PUBLI-IMMOBILIER - Juillet/Août 2012

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NOUVEAU! QUÉBEC

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QUÉBEC

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CHARLESBOURG

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Juillet-Août 2012 / page 2 A lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 3 A lePubli.com

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l’immeuble est libre de tous droits,

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dominium ou un terrain, l’acheteur a

sauf ceux mentionnés lors de la vente.

pourront l’indiquer à l’avant-contrat.

doit, par exemple, prendre le bien en

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La garantie de qualité est la garantie

des obligations envers le vendeur. Il

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contre les vices cachés majeurs.

Le vendeur a lui aussi des obligations

N’hésitez pas à me contacter pour des informations et services.

envers l’acheteur. Selon la loi, il est

Pour que cette garantie trouve appli-

tenu à la garantie légale.

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volets, soit la garantie du droit de pro-

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priété et la garantie de qualité.

prudent et diligent lors de l’achat; - il ne doit pas être apparent au

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moment de la vente.

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DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

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CHARLESBOURG

Superbe condo, construction 2010, sur 2 étages avec plafonds de plus de 15 pieds au rezde-chaussée, rangement à profusion, 2 chambres, salle de bains complète avec douche indépendante. Près de tous les services, autobus et artères principales. À voir.

Juillet-Août 2012 / page 9 A lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 11 A lePubli.com

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Vue fleuve

Vue fleuve

La Malbaie, 135, rue Marie-Rose

La Malbaie, 10, des Battures

La Malbaie, 4-4B, route du Coteau

Saint-Irénée, 318, chemin des Bains

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La Malbaie, 65, de la Montagne

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Clermont, 45, chemin Snigole

Clermont, 40, chemin Snigole

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St-Irénée, 1582, ch. du Ruisseau-Jureux La Malbaie, 0, du Haut-Perché (Cap-à-Aigle)

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25

Jumelé

STONEHAM. Majestueuse résidence 28' X 38' offrant NEUFCHÂTEL. 3 c.c. à l'étage. Planchers bois de chêne et céramique, plafond 9', poêle à bois au salon, 1 X 3½ au rez-de-jardin loué 550 $/mois, garage double 37' X 26' sur 2 étages, système de chauffage et air climatisé central. Sise sur un magnifique terrain paysager et boisé avec vue sur les montagnes.

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À voir

Magnifique propriété à étages (jumelé) offrant 2 c.c. à l'étage avec mezzanine (peut facilement être transformé en c.c.) Bois franc et céramique.

Aménagé sur 3 étages, sur un superbe terrain intime bordé de haie de cèdre dans secteur de choix (Mesnil). Situé à proximité de tous les services.

27

À découvrir

VAL-BÉLAIR.

Magnifique jumelé aménagé sur 2 étages. 2 chambres, cuisine avec un grand îlot, planchers bois, flottant et céramique, échangeur d'air, aspirateur central. Armoires, revêtement de plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur. À visiter!

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Faites vite

U D N VE ST-ÉMILE.

Beau jumelé offrant 3 chambres au sous-sol, planchers flottants et céramique. Bien situé, aucun voisin arrière, idéal pour premier achat ou petite famille. À découvrir!

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3 chambres

PONT-ROUGE. Vous êtes amants de chevaux?

Voici un plain-pied de 32' C 52' offrant 5 c.c., garage chauffé, écurie construite en 1995 très bien aménagée de 8 boxs.

Accès à 40 km de sentier équestre, pistes de motoneige à proximité. Amoureux du plein air, vous serez enchantés!

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STONEHAM.

Ravissante propriété rénovée avec des matériaux de qualité offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grande salle familiale. Magnifique terrain de ± 40 000 p.c. Vous serez séduits!

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Magnifique

STONEHAM. Belle résidence offrant 3 chambres

VAL-BÉLAIR.

Magnifique résidence luxueuse rénovée avec extension de 20’ X 25’, offrant de belles grandes pièces éclairées. 2 salons et superbe salle de lavage au rdc, 2 s.b. complètes avec douches en céramique, assise sur un superbe terrain de +17 500 p.c., piscine creusée chauffée avec terrasse intime porcelaine et interblock, située près du golf. À ne pas manquer.

au rez-de-chaussée. Pièces spacieuses et lumineuses, grand terrain de ± 30 000 p.c. boisé. Soyez les premiers...

STE-BRIGITTE. Construction 2009. Ravissant jumelé 20' X 28' offrant 2 c.c., 1 s.b. et 1 salle d'eau, pl. flottant et céramique. Sis sur un beau terrain joliment aménagé avec remise de 12' X 14'. Secteur neuf de Ste-Brigittede-Laval. À découvrir sans faute!

Nouveauté

STONEHAM.

Ravissante propriété offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, coin bureau, grande salle familiale, plafond de 9' au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifique terrain de ± 40 000 p.c. Vous serez charmés!

RIVE-SUD 32

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4 chambres

À voir sans faute

ST-JEAN-CHRYSOSTOME.

Beau plain-pied offrant 4 chambres et une salle de bain. Bois franc et céramique au rdc, portes et fenêtres changées en 2010, belle cour avec grand patio et gazebo, haie de cèdre, stationnement en interblock double. À voir absolument.

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME.

Beau jumelé impeccable, très lumineux, offrant 1 chambre au rdc et 2 chambres au s.-sol. Beau terrain, cabanon 10’ X 12’. Dans beau secteur. À voir absolument!

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À voir absolument

Dépêchez-vous

ST-ROMUALD. Majestueuse propriété offrant d'immenses pièces. Possibilité de 3 c.c. et bureau à domi- ST-ROMUALD. Bungalow 22’ X 40’, 2 c.c. au rdc et cile, plafond de 9 pieds, armoires de bois jusqu'au plafond, comptoir de granit, solarium (salle à manger), garage attaché excavé. Beau terrain paysager avec belle vue.

2 au s.-sol. Sous-sol fini, avec entrée indépendante, piscine et patio récent, 2 cabanons. Secteur facile d'accès. À 2 minutes des ponts. Vendeur motivé!

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CHARLESBOURG

BEAUPORT

Vue sur Le Relais, sur terrain de plus de 15 000 p.c. Chaleureux cottage avec garage attaché et terrasse à l'étage. Rdc à aires ouvertes, 3 c.c., boudoir, mezzanine, solarium 2 saisons et s.b. avec douche en verre. S.-sol avec atelier, salle familiale et beaucoup de rangement. Belle luminosité, beaucoup de boiseries. Libre immédiatement! À découvrir!

Emplacement stratégique! Maison ancestrale restaurée dans les règles de l'art avec beaucoup de cachet. Grand potentiel commercial si désiré, droit acquis pour ébénisterie, grand atelier à l'arrière.

POSSIBILITÉ DE BIGÉNÉRATION. Beau bungalow de 26’ X 40’ comprenant 2 chambres + salle familiale au sous-sol. Logement 3 1/2 avec entrée et stationnement indépendants. Garage détaché avec beaucoup de rangement au grenier. Terrain intime de + de 6000 pc. Faut voir!

259 900 $

239 900 $

259 900 $

BEAUPORT

LES RIVIÈRES

CHARLESBOURG

Dans secteur paisible, beau cottage construction 2002, de 3 chambres dont 2 à l'étage. Terrain clôturé de + de 2000 p.c. joliment paysagé, sans voisin arrière.

Situé dans un secteur paisible et familial, ravissant jumelé avec garage détaché.

Totalement aménagé avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Sous-sol avec grande s. fam. et s. de lavage ind. Plusieurs rénos effectuées. Terrain clôturé et ensoleillé de + de 4800 p.c. Près des services, facile d'accès aux autoroutes! CLÉS EN MAIN!

Dans un quartier paisible, charmant et ensoleillé. Jumelé de 21’ X 34’, construction 2009, de 3 chambre à l'étage. Sous-sol à aménagé selon vos goût. Terrain cloturé de plus de 5000 p.c., avec patio de 15’ X 12’. Une visite vous charmera !

599 900 $

359 900 $

245 900 $

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

LÉVIS

Près du cégep et de l'Université, avec garage attaché, très grande propriété avec 6 chambres dont 4 à l'étage. Sous-sol avec sortie indexée, plusieurs possibilités de chambres. Terrain de plus de 13 000 p.c. sans voisin arrière. Zonage intéressant, faut voir!

À 2 pas des services, cottage entretenu minutieusement et totalement aménagé de 3 chambres à l'étage. S.b. rénovée, foyer au salon, atelier insonorisé au soussol, poêle à combustion lente. Terrain intime bordé d'une haie de + de 7900 p.c. avec terrasse couverte de 15’ X 15’ et piscine chauffée de 15’ X 24’. À voir!

Superbe bungalow 40’ X 26’, façade de brique, 4 c.c. donc 2 au rdc, 2 s.b., planchers bois, flottant et céramique, escalier en bois, grande chambre des maîtres 20’,2’’ X 11’,5’’, entrée ind. au sous-sol, terrain de 7700 p.c. aménagé avec piscine hors-terre, entrée d'auto double largeur asphaltée, à proximité de l'autoroute et des services. À visiter!

349 900 $

364 500 $

324 900 $

STE-FOY

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Tout près de l'université, bungalow 31' X 32' offrant 3 chambres au rezde-chaussée. Foyer à combustion lente au salon, salle de bains rénovée, salle familiale et atelier au sous-sol. Terrain intime de ± 8000 p.c. Près des services. Vue sur le fleuve!

Dans un quartier recherché et facile d'accès aux autoroutes. Grand cottage avec 5 1/2 à l'étage avec terrasse et auvent rétractable. 4 1/2 au rdc incluant s.-s. Disp. pour proprio occ. Beau terr. paysager, intime, cloturé avec grande terrasse, remise et pisc.

2 stat. asphalté dont un avec abri d'auto. Près de tous les service.

DUPLEX et/ou BIGÉNÉRATION SANS VOISIN ARRIÈRE! Immense propriété 61’ X 25’ 4 côtés brique + extension arriere offrant plusieurs possibilités : location de chambres/appart et commerce. 7 Chambres, beaucoup de rangement, 2 atelier, s.-sol avec sortie ext.terrain de + de 27 000 p.c. clôturé, avec piscine. Près des services & principaux axes routiers. FAUT VOIR!

Juillet-Août 2012 / page 16 A lePubli.com

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169 900 $

187 000 $

319 000 $

SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

ST-RAYMOND

CHARLESBOURG

Au bord du lac de la Grande Fourche. Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres. Grand terrain avec garage détaché. Une visite vous charmera!

Très grande résidence 4 chambres sise dans un magnifique décor champêtre. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Garage isolé de 25’ X 30’ sur 2 étages pouvant servir à de multiples usages (électricité 200 ampères). Excellent prix!

Idéal pour proprio occupant! Duplex entièrement rénové avec grand 4 ½ au rdc + une partie au s.-sol dont salle de lavage. 3½ au s.-sol loué n.c./n.é. Fenêtres refaites en 2010 et revêt.t du toit en 2007. Rdc libre à l'acheteur pour juillet 2012. 24 heures d'avis pour visite. Faites vite!

205 000 $

332 900 $

289 900 $

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

DUBERGER/LES SAULES

LE SOMMET, joli condo 905 p.c., situé au rdc, 1 grande c.c. avec walk-in + bureau.

Très belle luminosité, porte-patio quadruple, insonorisation supérieure, comptoir granit, douche en verre, plafond de 9’ sur béton brut. Bcp de rangement, 1 stat. ext. (poss. de louer int), plusieurs services, spa int./ext., pisc. et plus encore

Le Sommet! 2e étage. Luxueux condo de ± 1300 p.c., grande luminosité, 2 c.c., 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre principale. Comptoirs de quartz, 4 portes-patio, bcp de rangement, walk-in dans les c.c., balcon 6' X 12', 2 stat./poss. louer stat. int., plusieurs services : spa int. et ext., piscine et plus encore.

Bigénération ou duplex! Rdc comprenant 4 chambres, et sous-sol de 2 chambres, entièrement libre à l'acheteur le 1er juillet 2012.

2 entrées électriques indépendantes. Cabanon et stationnement double asphalté. Près des services.

199 500 $

199 900 $

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LEBOURGNEUF

Une pure beauté! Superbe condominium situé au dernier étage d'un immeuble de 4 unités seulement. Vue spectaculaire sur le fleuve, l'Îled'Orléans et la Pointe de Québec. Près de 25 000 $ d'extras (foyer, thermopompe, etc.) Agissez très rapidement!

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Const. 2010/1er étage. Superbe condo de 2 c.c., ± 980 p.c, planchers flottant & céramique, généreuse luminosité, rangement au sous-sol, balcon de 13’,8’’ X 6'. Garantie APCHQ. Situé dans un très beau secteur en développement, près de tous les services & artères principales. Immeuble très bien géré. À VISITER!

3e étage et dernier niveau. Joli condo de 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées: douche indépendante et bain à remous. Aires ouvertes, aucun tapis, ascenseur, salle de gym, piscine extérieure au sel, rangement au sous-sol. Stationnement extérieur près de l'entrée principale. Prise de possession rapide possible. À découvrir!

215 000 $

395 000 $

224 900 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Joli condo haut de gamme de style contemporain. Const. 2009/1050 p.c., 2 c.c., plafond de 9 pieds, décoré avec goût, aires ouvertes, très belle luminosité, entrée ind. 2 stat. en face du condo, grand rangement intérieur + 1 ext. Belle orientation, rue très paisible. Garantie APCHQ. Vaut vraiment une visite!

Très belle opportunité! À 2 pas du terminus Charlesbourg et des services, immeuble de 1 X 4½ et 1 X 8½, présentement loué en chambres, entièrement meublé. Toiture et s.b. refaites. Grande cour arrière avec cabanon, 3 stat., 3 compteurs. Visite sur PA acceptée. Idéal investisseur ou proprio occupant. Très rentable, faites votre offre!

Duplex comprenant 2 X 4½ loué n.c./n.é. Planchers neufs de bois franc au rdc et flottant à l'étage. Les boîtes électriques ont été refaites. 4 stat., terrain de + de 4000 p.c. clôturé et gazonné. Faut voir! Faites vite!

Juillet-Août 2012 / page 17 A lePubli.com

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2004, grandeur 34’ X 34’

Condo 2 niveaux, nouveauté

Vue et accès au lac

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Pour les plus exigeants, osez entrer et vous serez comblés!

Espace, luminosité, confort... Tout y est! Construction 2004, 4 chambres, planchers bois franc. Terrain aménagé avec patio, piscine et gazébo. Clés en main. Venez la découvrir!

Ne cherchez plus! Le voici spacieux condo sur 2 niveaux, 3 chambres, aucun tapis, foyer, unité de coin avec bay-window, très ensoleillé, 2 salles de bains, 2 stationnements. Venez le découvrir!

En pleine nature, résidence de prestige unique!

Spacieuse, 5 chambres, foyer intérieur à faire rêver, salle de cinéma. Terrain aménagé haut de gamme et garage.

Impossible de tout décrire, une visite vaut mille mots! lePubli.com # 8649638

Vous êtes amants de chevaux? Voici un plain-pied de 32' X 52' offrant 5 c.c., garage chauffé, écurie construite en 1995 très bien aménagée de 8 boxs. Accès à 40 km de sentier équestre, pistes de motoneige à proximité.

Amoureux du plein air, vous serez enchantés!

Vue sur le fleuve

Grand 5 1/2

Duplex 2 X 5 1/2

Triplex avec garage

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Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve & Île d'orléans. Finition haute de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée & chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur.

LIBRE présentement. Venez le découvrir!

LE VOICI! Unité de coin, 3e étage. Très grand 5½ pièces, 3 chambres, tout rénové, aucun tapis, cuisine refaite, armoires de bois, beaucoup de rangement. Vue sur la cour intérieure et piscine, balcon de 5' X 16', stationnement.

Tout y est! Vaut le détour!

Le voici! Duplex tout rénové à grand frais pour propriétaire occupant, accès au sous-sol, 2 X 5 1/2 non chauffé/non éclairé, aucun tapis, très lumineux, 2 stationnements à chaque loyer, cour intime, clôturé. Soyez propriétaire à peu de frais! Venez le découvrir!

Le plus beau du quartier! Entretenu et rénové à grand frais, ce triplex vous offre au rdc un grand 6½ sur 2 niveaux, 2 salles de bains, foyer, bain tourbillon, douche à jets multiples, entrée indépendante au s.-sol. À l'étage, 2 X 3 ½. Garage, cour intime et clôturée + remise. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Construction neuve, 199 900 $

Jumelé, 209 900 $

Construction neuve, 214 900 $

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Formule condo! Ravissante maison en rangée offrant 2 chambres. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur.

Soyez les premiers... TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Formule condo! Ravissant jumelé cottage offrant 2 c.c.

Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers...

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Magnifique jumelé aménagé sur 2 étages. 2 chambres, cuisine avec un grand îlot, planchers bois, flottant et céramique, échangeur d'air, aspirateur central. Armoires, revêtement de plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur. À visiter!

Très beau 12 logis bien situé et entretenu avec soin. plusieurs 4 1/2 et 3 1/2. Intrercom, stationnements, rangements. Pres des services à pieds, transport en commun.

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Juillet-Août 2012 / page 18 A lePubli.com

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Vue sur Le Relais, sur terrain de plus de 15 000 p.c. Chaleureux cottage avec garage attaché et terrasse à l'étage. Rdc à aires ouvertes, 3 c.c., boudoir, mezzanine, solarium 2 saison et s.b. avec douche en verre.

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CHARLESBOURG

CHARLESBOURG, AVEC REVENU

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Superbe jumelé cottage 2009, 3 c.c. à l'étage, salon et cuisine à aires ouvertes, pièces ensoleillées, planchers céramique et bois franc, escalier bois-franc, s-s non fini, sortie 2e s.b. Beau terrain aménagé, cour au sud, grand patio de 15’ X 12’, jardin, coin pour feu et clôture. Quartier paisible, facile d'accès par l'autoroute. Une visite s'impose!

À 2 pas des services, cottage entretenu minutieusement et totalement aménagé de 3 c.c. à l'étage. S.b. rénovée, foyer au salon, atelier insonorisé au sous-sol, poêle à combustion lente.

Terrain intime bordé d'une haie de + de 7900 p.c. avec terrasse couverte de 15’ X 15’ et piscine chauffée de 15’ X 24’. À voir!

Dans un quartier recherché et facile d'accès aux autoroutes.

Grand cottage avec 5 1/2 à l'étage avec terrasse et auvent rétractable. 4 1/2 au rdc incluant s.-sol. Disponible pour propriétaire occupant. Beau terrain paysager, intime, cloturé avec grande terrasse, remise et piscine. 2 stat. asphalté dont un avec abris d'auto. Près de tous les services.

Situé dans un secteur paisible et familial, ravissant jumelé avec garage détaché. Totalement aménagé avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Sous-sol avec grande s. fam. et s. de lavage ind. Plusieurs rénos effectuées. Terrain clôturé et ensoleillé de + de 4800 p.c. Près des services, facile d'accès aux autoroutes! CLÉS EN MAIN!

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LORETTEVILLE, RÉNOVÉ

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VUE SUR LA VILLE! Magnifique bungalow 40' X 38' avec garage détaché, 2 chambres au rdc, possibilité de 2 autres au sous-sol. Construction de qualité supérieure. Beaucoup de rangement, très ensoleillé. Terrain de ± 5000 p.c. Près de tous les services. Une visite vous charmera!

Secteur tranquille et entièrement rénové, magnifique bungalow de 24’ X42' avec abri d'auto attaché. 5 chambres dont 2 au rez-de chaussée. Grande cuisine avec armoires d'érable. Sous-sol totalement aménagé. Une visite vous charmera!

DE L'ESPACE! DIFFÉRENTE! POTENTIEL ÉNORME! Ravissante maison d'autrefois, ancienne école, rénovée + rallonge de 22' X 45'. Multiples poss., idéal travailleur autonome. 4 chambres, 1 s.b., 2 salles d’eau, pièces très spacieuses et lumineuses, garage double sur 2 étages + passerelle + spa + atelier d'art au 2e niveau.

Vaste terrain paysager et boisé.

Emplacement stratégique! Maison ancestrale restaurée dans les règles de l'art avec beaucoup de cachet.

Grand potentiel commercial si désiré, droit acquis pour ébénisterie, grand atelier à l'arrière.

Juillet-Août 2012 / page 19 A lePubli.com

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LORETTEVILLE, 3 TERRAINS. Promoteurs développeurs, 3 terrains de +/- 2 000 000 p.c. pour développer un quartier résidentiel.

Quartier en développement, plusieurs projets à venir.

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Doit être vendu avec le MLS 8663248 et 8663251.

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SAINT-ROMUALD, BAISSE DE PRIX IMPORTANTE POUR VENTE RAPIDE! 224 900 $ RARETÉ! LE LUXE DE L'ESPACE! Immense condo sur 2 étages. Bâtiment tout brique, 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois franc, walk-in (4' X 9')dans la chambre des maîtres, grande salle familiale au sous-sol (19' X 29'), grand patio, remise, 2 stationnements, aires gazonnées. À visiter absolument! Vous serez séduits...

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Juillet-Août 2012 / page 20 A lePubli.com

SAINTE-FOY, SECTEUR RECHERCHÉ : 289 000 $ UN BIJOU! Maison split située près de tout. Quartier résidentiel jeune famille. Accès au sous-sol par porte de côté. 3 chambres, 2 salles de bains, aires ouvertes lumineuses, auvent estival donnant accès à la piscine, plusieurs rénovations effectuées : toit/fenêtres/peinture du revêtement/etc. : factures disponibles. Idéal professionnel à la maison.

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SAINT-ÉMILE

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Situé dans une rue cul-de-sac en rond point, vue sur la ville. Secteur en demande.

Au centre du village Lac-St-Charles, bungalow 24’ X 40’, 5 chambres, salle familiale, garage attaché, toiture 9 ans, fenêtres PVC 3 ans, entrée asphaltée 3 ans, terrain 7500 pieds carrés, transport en commun à proximité. Faites votre offre.

Beau petit jumelé 24’ X 32’, 1 chambre au rezde-chaussée, 3½ au sous-sol avec sortie indépendante. Les 2 logements se libèrent pour l'acheteur. Belle petite cour avec patio et cabanon. Logez-vous à peu de frais.

Secteur recherché, impeccable plain-pied 33’ X 35’, très bien équipé, piscine et solarium de Paris 3 saisons, 3 chambres avec possibilité de 4, salle familiale avec combustion lente. Les divisions offrent des pièces vastes et bien éclairées. À mettre sur votre liste de visites.

CAP-ROUGE

CAP-ROUGE

ÎLE-D’ORLÉANS

LES MÉANDRES

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Ce luxueux cottage anglais 34’ X 35’ situé dans le prestigieux secteur Les Sources à Cap-Rouge vous charmera, finition soignée, bureau au rdc, 3 chambres à l'étage + boudoir, salle de bains équipée d'un bain à remous et douche en verre. Très belle fenestration, coin dînette dans la cuisine. Cour orienté plein sud.

Plain-pied 30’ X 37’, 4 côtés brique, entièrement refait à l'intérieur, cuisine haut de gamme avec comptoir en granit, 2 salles de bains avec douche en céramique et plancher chauffant, 2 chambres + salle familiale, garage attaché, grand terrain de 10 500 p.c. orienté sud-ouest.

Coup de coeur assuré!

Directement à l'entrée de l'Ìle d'Orléans avec une vue au fleuve, maison refait à neuf en 2010, intérieur rustique et très chaleureux, 3 chambres + verrière + grand local commercial de 2419 p.c. zoné AD17, offrant plusieurs possiblités, commercial et industriel.

Rare dans le secteur.

Secteur en demande à 2 minutes de Robert-Bourassa, beau split-level avec garage intégré, toiture 2007, fenêtres triple verre haut de gamme 2009, patio arrière en béton, 2 chambres à coucher, possibilité de 2 autres.

Cour orientée plein sud. Faites votre offre.

CHARLESBOURG

LIMOILOU

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SHANNON

159 900 $

199 900 $

249 900 $

349 900 $

Au centre de Charlesbourg, beau et grand condo de 4½ pièces orienté sud-ouest, situé au dernier étage, unité de coin, cuisine et salle de bains rafraîchies, très propre. À qui la chance?

Pour investisseur. Triplex avec locataires stables, 1 X 6½ loué 1045 $ chauffé, éclairé jusqu'en 2016, 1 X 3½ loué 440 $ chauffé, éclairé, 1 X 2½ loué 430 $ chauffé, éclairé.

Garage attaché avec terrasse sur le toit, toiture récente.

Faites votre offre! Avis de 48 heures pour visite.

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Garage attaché avec terrasse sur le toit, toiture récente.

Faites votre offre! Avis de 48 heures pour visite.

À 2 minutes de la base militaire de Valcartier, grand cottage de 4 chambres, foyer au salon, 2 salles familiales, garage, piscine, très grand terrain double de 39 000 p.c., rue peu passante. Idéal pour jeune famille. RTC à proximité et accès centre des loisirs de la base militaire.

C H ÂT E A U - R I C H E R

NEUFCHÂTEL

STONEHAM

BASSE-VILLE

119 900 $

À 12 minutes du centre-ville, belle modulaire, fenêtres entièrement changées en 2008, toiture 2007, rallonge 2006. 3 chambres dont la chambre principale de plus de 12’ X 16’, entrée pavée pour 2 voitures, terrain loué 130 $/mois. À 2 pas du fleuve.

259 900 $

Bungalow très bien entretenu au fil des années, belles divisions, 2 chambres au rdc, salle de bains avec baignoire à remous, installation laveusesécheuse au sous-sol, très ensoleillé, secteur calme.

Venez le visiter!

359 900 $

Superbe cottage au goût du jour, 3 c.c. à l'étage, très belle s.b., douche indépendante, planchers de bois et céramique, grande cuisine avec îlot, salle familiale au s.-s., salle de lavage, bureau. Grand garage 20’ X 30’ avec rangement à l'étage du garage, immense terrain paysager sans voisin arrière, patio + terrasse. Elle saura vous plaire!

217 000 $

Beau condo indivise, refait à neuf. 2 chambres à coucher, balcon, douche en céramique, aires ouvertes. Faites votre offre!

Juillet-Août 2012 / page 21 A lePubli.com

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Abordable maison

SAINT-SAUVEUR - UNIFAMILIALE

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3 chambres à l’étage avec

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salon et cuisine au rdc à aires ouvertes, cave disponible +/- 6 pieds pour le surplus. Stationnement extérieure et terrasse à l’arrière. Faites vite!

SAINT-SAUVEUR - DUPLEX 0$ 79 00

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Très intéressant, duplex pour proprio occupant, 3 1/2 n.c./n.é., rdc pouvant se libérer à l’acheteur et 4 1/2 n.c./n.é. à l’étage. Cabanon à l’arrière.

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À rénover, pour entrepreneur bricoleur ou autres,

SAINT-SAUVEUR - TRIPLEX

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Idéal pour proprio occupant, grand 8 1/2 sur 2 niveaux, 3 c.c. avec sous-sol totalement aménagé, terrain et garage. À l’étage 2 X 3 1/2 n.c./n.é., très propres, ils sont présentement loués. Très rare dans le secteur.

Juillet-Août 2012 / page 22 A lePubli.com

4 1/2 au rdc et 3 1/2 à l’étage n.c./n.é. à refaire. Le rdc disponible à l’acheteur. Négociable.

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U D N VE Beau duplex, 5 1/2 à l’étage, 3 chambres, énergie à l’électricité, disponible pour proprio occupant, cour arrière pour celui-ci clôturée et paysagée. Possibilité de stationnement plus d’une auto. Au rdc 4 1/2 très propre, locataires de longue date. Négociable!

Pour propriétaire occupant ou investisseur.

Entièrement libre à l’acheteur avec stationnement et tarrasse en bois. Demande certains travaux.

Propriétaire pour moins cher qu’un loyer. 177 000 $

Au pied de la Haute-Ville, libre pour proprio occ. 4 1/2 sur 2 étages ou 2e et 3e libre avec possibilité climatisé. Au rdc 3 1/2 n.c./n.é. loué 450 $. Petite cour gazonnée.

Moderne avec cahcte. À voir!

SAINT-SAUVEUR

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Pour proprio occupant à l’étage, très grand 3 1/2 n.c./n.é., très propre et au goût du jour. Il offre aussi un appartement similiare en location au rdc. Immeuble en bonne condition, faites vite!

Pour proprio occupant 6 1/2 au rdc, 3 chambres avec

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DU N E V Très intéressant. Immeuble rénové avec cachet ancien, 4 logements tous indépendants à l’électricité.

Il offre 1 X 4 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 2 1/2. Facile à louer et près de tout. Idéal pour investisseur. Négociable.

sous-sol et à l’étage 2 X 3 1/2, cour arrière avec garage et du stationnement. En excellent état, faites vite!

00 $

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DU N E V

Au pied de la Haute-Ville, charmante maison unifamiliale, 3 c.c. à l’étage avec garage pour automobile et une cour ou un stationnement à aménager selon vos besoin. Salon, cuisine et salle de bains au rdc. Bien entretenue et rénovée avec les années.

23_23Ajuillet-août12_23_23A.qxd 2012-06-27 11:32 Page 1

DIFFÉRENTS MODÈLES DE JUMELÉS DISPONIBLES (RABAIS DE 3000 $ SUR CERTAINES PROPRIÉTÉS) À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, QUARTIER AÉROPORT ET ST-ÉMILE 1

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À partir de 215 000 $ taxes incluses

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MAISONS MODÈLES OUVERTES - Charlesbourg au 8815, rue des Marsouins - Ste-Foy au 7969 A, boul. Wilfrid-Hamel.

- St-Émile au 6302, rue Vézina

VAL-BÉLAIR :

Jumelé cottage, 3 c.c. à l'étage, bain podium, douche indépendante, planchers de bois franc de couleur, entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc.

Libre immédiatement. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

425 000 $

4

STE-FOY :

Superbe cottage 24’ X 36’, 3 c.c. à l'étage, 1 bureau au rdc, 2 s.b. + 1 salle d'eau, salle de lavage, bain podium, douche ind., portes et moulures comtemporaines, armoires en polyester jusqu'au plafond, bois franc de couleur, escalier de bois, brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b., fenêtres extérieures de couleur (noires) revêtement extérieur brique et Canexel. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

229 900 $

8

LAC-ST-CHARLES :

Bifamilial jumelé split 20’ X 32’, 3 c.c., pl. bois au rdc, pl. flottant au s.-sol et céramique, bain podium, douche indépendante. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, petit frais copropriété 120 $/année. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

209 900 $

5

ST-ÉMILE : Quadruplex

cottage en rangée, asphalté et gazonné, 2 c.c., pl. de bois franc, escalier en bois, brut de plomberie au s.-sol pour future s.b., 2 stationnements, charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, frais commun ± 60 $/mois pour le déneigement et le gazon. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

219 000 $

9

VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split avec 2 c.c. au VIEUX-LIMOILOU : sous-sol + 1 salle familiale, s.b. au s-sol avec bain podium et douche à part, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl flottant au s-sol, patio 16’ X 16’, bel aménagement paysager. Une visite s'impose! Construction 2009.

199 900 $

12

Maison avec 2 c.c. à l'étage, 1 bureau au rdc, cuisinette à l'étage (a déjà été un 2 logis) s.-sol 6 pieds de haut, salle de lavage au sous-sol, salle familiale, grand rangement, 2 s.b. + 1 salle d'eau, pas de cour arrière. Près des service. Emplacement parfait pour un professionnel. Venez la visiter!

499 000 $

13

QUARTIER AÉROPORT : Nouveau projet, maisons

en rangée avec terrain en coprop. asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/mois) 30 unités de disp., ext. en pierre et canexel, 5 modèles différents proposés, split ou cottage, 2 ou 3 c.c. au choix. Poss. du choix de couleur (arm. et pl.) Notaire et pl. de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur. Poss. mai 2012.

269 900 $

CHARLESBOURG

: Belle maison jumelé cottage 24’ X 28’, 3 c.c. à l'étage, douche en cér., brut de plomberie fait au s.-sol, armoires Shaker jusqu'au plafond, escalier de bois, électricité souterraine, secteur boisé et protégé. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve. Un appel suffit!

219 900 $

10

CHARLESBOURG : Dans un édifice de 6 copropriétés, condo situé au 1er étage, 3 c.c., cuisine avec îlot, armoires en polyester jusqu'au plafond, belle salle de bains avec bain podium + douche en céramique, cabanon, 1 stationnement. Impeccable, venez le visiter!

178 900 $

QUÉBEC : Superbe condo au dernier étage avec patio MONTCALM : Clés en main. Condo Mérici, vue sur le LAC-ST-CHARLES :

5’,6’’ X 10’ situé à l'ouest, belles grandes pièces très ensoleillées et décorées au goût du jour, bcp d'armoires, 2 c.c. avec walk-in fleuve, unité de coin, fenestration abondante, balcon 12’ X 8’, à la c.c.p., magnifique s.b. avec douche indépendante et bain très intime, grandes pièces à aires ouvertes, verrière, piscine podium, rangement 7’ X 8’, thermopompe climatiseur, 2 stat. un à côté de l'autre. Venez le visiter, vous serez conquis! extérieure, stationnement intérieur et entièrement rénové.

6

14

Plain-pied avec rallonge pour hall d'entrée, plaque chauffante, four encastré, 2 chambres au rdc + 1 chambre au sous-sol, salle familiale avec combustion lente et sortie indépendante, salle d'eau à finir, possibilité de mettre une douche. Un appel suffit!

Remise de 5000 $ à l'acheteur pour finir le terrain.

- Ste-Foy au 2143, rue Notre-Dame

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ST-ÉMILE : Quadruplex split en rangée 20’ X 32’

(unité de bout) asphalté et gazonné, 3 chambres au sous-sol, bain podium, douche indépendante, charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour, petits frais communs pour le déneigement et le gazon. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

229 900 $

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VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split, 2 c.c. au s.-sol + 1 s.b. avec bain podium et douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au s.-sol, patio 16’ X 16’, beau terrain aménagé. Construction 2009. Venez le visiter!

183 000 $

15

CHARLESBOURG : Splendide condominium avec foyer au salon, 2 c.c. Vous serez charmés par son ambiance. Cette unité comporte beaucoup de rangement et une douche supplémentaire. Près des services. C'est une perle qu'il faut visiter!

Juillet-Août 2012 / page 23 A lePubli.com

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464 900 $

St-Augustin Exceptionnel, luxueux plain-pied 51’ X 28’ X 32', 2008, revêtement Smart Side et pierre, cuisine digne d'une revue, 4 chambres, solarium 3 saisons. Une partie du sous-sol est hors-terre. Terrain de +/-14 000 p.c. Pour les plus exigeants et pour ceux qui ont besoin d'espace! Une visite s'impose!

419 900 $

Vue sur le f leuve 284 900 $

Stat. intérieur et stat. extérieur 299 900 $

Beauport

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Neufchâtel

189 900 $

FAUBOURG LES MÉANDRES. Beau condo 4½, orientation sud-ouest, unité de coin, const. 2010 avec une vue panoramique sur la ville de Québec, 1 stat. int. + 1 stat. ext., 2 rangements (1 dans le condo et l'autre au s.-sol), 2 c.c., foyer au gaz, bain podium et douche en verre et céramique +++.

Impeccable. Venez voir de haut ce que l'on voit au loin!

Beauport

185 000 $

Ste-Brigitte-de-Laval CLÉS EN MAIN. Jumelé construction 2008 avec beaucoup d'extras. Cuisine très fonctionnelle avec comptoir lunch, évier double, dado céramique et +++. 2 c.c., 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec bain podium et douche ind. céramique + verre. Cabanon 12’ X 12’, patio 12’ X 20’.

Vue splendide sur les montagnes.

319 900 $

Neufchâtel Beau cottage 2004, 24’ X 26’, aménagé sur les 3 niveaux, 5 chambres à coucher, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rdc, foyer au salon, piscine hors-terre, cabanon 12’ X 16’ avec porte de garage.

SECTEUR RECHERCHÉ!

Belle et chaleureuse propriété avec garage, 4 chambres, bureau au rdc, cuisine rénovée et très tendance. Grand salon et salle à manger. Le tout sur un terrain de 12 486 p.c. avec piscine creusée, clôturé et orientation sud-est. Près de tous les services. À voir.

Prise de possession flexible.

127 900 $

Charlesbourg Magnifique plain-pied haut de gamme 42’ X 38' avec vue sur la ville de Québec, 4 chambres, 2 salles de bains, armoires merisier jusqu'au plafond, très grand salon avec foyer, portes françaises. Beaucoup d'extras.

Entrée indépendante au sous-sol (possibilité bigénération). Terrain paysager. Pour les plus exigeants. À 5 minutes du Colisée.

Luxueuse maison de ville 2010 avec une fenestration magistrale offrant une vue imprenable sur le fleuve et la ville de Qc. Cuisine digne d'une revue, foyer au gaz, 2 sorties de gaz. Système central à air pulsé, climatiseur centrale, 3 balcons, une terrasse, 4 portes-fenêtres, garage. À 10 min. du centre-ville.

Tout simplement sublime!

258 500 $

Duberger Grande propriété 28’ X 42’ avec beaucoup d'améliorations effectuées, 4 côtés brique et pierre, 4 chambres, 2 salles de

2 stat. extérieurs

bains, chambre froide,

Nouveau, Château-Richer

Charlesbourg

garde-robe de cèdre, cuisine

"WOW"! Maison mobile 14’ X 56', rallonge 8’ X 22’,5’’, 2 chambres, plusieurs améliorations effectuées au cours des 2 dernières années. Aucun tapis! Foyer au salon manteau de pierre, cuisine avec armoires thermoplastique et +++. Terrain loué 130 $/mois.

Charmant condo 4½, construction 2004, 2 c.c. avec walkin, aucun tapis, rangement au sous-sol, 2 stat. ext., terrasse commune sur le toit, salle d'exercices, salle de réception, piscine chauffée. Situé à proximité de tous les services. Impeccable!

d'espace! Secteur recherché

Juillet-Août 2012 / page 24 A lePubli.com

au goût du jour. Beaucoup et près de tous les services.

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339 900 $

Nouveau! Boischatel Magnifique bungalow 2003, 3 c.c. au rdc, 2 salles de bains avec douche céramique et verre, cuisine armoires thermoplastique, îlot central, comptoirs de granit. Garage 18’ X 24'. Terrain sans voisin arrière de plus de 20 000 pieds carrés. L'évaluation municipale ne reflète pas la réalité. Coup de coeur assuré. Possession à discuter!

Nouveau!

Charlesbourg

249 900 $

Nouveau! Val-Bélair

184 900 $

Très propre, maison en rangée

Zonage résidentiel et/ou commercial. Bungalow entretenu avec soin, qui offre plusieurs possibilités : bureau à la maison, salon de coiffure, massothérapie... ou simplement une propriété pour accueillir votre famille, avec 3 chambres à coucher, 2 abris d'auto. À VOIR RAPIDEMENT!

Charlesbourg

149 900 $

1 salle de bains, 1 salle d'eau.

Toiture 2011, cour sud-ouest sans voisin arrière.

Unique propriétaire. À 5 minutes de la base militaire.

Charlesbourg

209 000 $

Montagne-des-Roches.

Beau condo 4½ au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine (cour intérieure). Aucun tapis, 1 stationnement.

Salle de réceptions et salle d'exercices.

Près de tous les services.

U D N VE Condo

Charlesbourg

319 900 $

Très beau condo avec beaucoup d'extras, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois et céramique, air climatisé mural, aspirateur central, 2 rangements (1 à l'intérieur du condo et l'autre au sous-sol), 1 stationnement extérieur. Possession flexible.

259 900 $

Charlesbourg

239 900 $

Grand duplex avec beaucoup d'améliorations effectuées offrant 3 c.c. au rdc, armoires de bois, beaucoup de rangement, garage, cabanon. Idéal pour proprio occupant. Grand 4½ au s.s-sol avec 2 entrées indépendantes. Logement rénové en 2012 = 56 230 $.

Possibilité de bigénération.

Logement libre présentement. À voir!

Duplex 245 000 $

20’ X 32’, 2 chambres,

Joli plain-pied 40’ X 25’ avec 4 chambres, 2 salles de bains,

U D N VE

aucun tapis. Toiture 2010, fenêtres PVC. Grand terrain intime de 7900 p.c. (orientation ouest). À qui la chance?

Idéal pour premier acheteur.

239 900 $

144 900 $

Charlesbourg

Duberger

Stoneham

Beauport

Grande propriété 28 ‘ X 44 + véranda, sur un terrain de 6700 p.c., 4 c.c., 2 salles de bains, salle de lavage indépendante, grande salle familiale, atelier. Pour ceux qui ont besoin d'espace. Secteur en demande!

Maison de ville (unité de coin) 2006, sur un terrain en copropriété, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Aménagé sur 3 niveaux.

2 stationnements. Secteur central et recherché.

Pour ceux qui aiment la nature! Chaleureuse maison 1 1/2 étage (style suisse) 28’ X 32’ avec 2 c.c. à l'étage. 2 grands balcons avec vue sur les montagnes. 2 s.b., foyer au bois, arm. thermoplastique. Bcp de rénos ont été faites, dont toiture et son isol. S.-sol en partie h.-t. , poss. 3e c.c. Terr. 22 700 p.c. À voir!

Beau condo, 3½ transformé en loft de 568 p.c., construction 2003, aucun tapis, salle de bains (bain thérapeutique), cuisine, salle à manger et salle de lavage avec chauffage radiant. 2 stat. Vue sur la piscine. À voir rapidement!

Juillet-Août 2012 / page 25 A lePubli.com

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ST-ÉMILE : Magnifique cottage 4 côtés brique avec garage attaché, situé sur grand terrain + 10 146 p.c. au coeur de St-Émile. Situé à 2 min. de l'autoroute et 10 min. du centre-ville.

Très bien équipé (air clim., foyer gaz, piscine, grande remise, asp. central, éch.d'air, etc.). Aucun voisin arrière, idéal pour amateur de VTT ou marche en forêt. Une visite vous charmera!

STONEHAM : À qui la chance? Beau chalet situé dans STONEHAM : À SEULEMENT 20 MINUTES DES PONTS! ST-ROMUALD : Superbe maison de ville située à Stune rue privée sur un terrain exceptionnel de plus de 30 600 p.c. bordé par la rivière. Idéal pour amateur de la nature, pour la chasse et la pêche dans la rivière. Terrain zoné résidentiel ave possibilité de construction neuve et possibilité de ± 20 000 p.c. de plus. Une visite vous charmera!

Magnifique maison ancestrale de 5 c.c., avec garage intégré, située sur un magnifique terrain de 8667 p.c. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Près de tous les services (école, piste cyclable, épicerie, caisse, terrain de jeu, autoroute , etc). Une visite vous charmera!

Romuald à seulement 3 minutes des ponts. Construction 2006, complétement aménagée sur 3 étages avec 3 chambres et bien équipée : (armoires type shaker, échangeur d'air, bois franc). 2 stationnements, cabanon, etc. Secteur très recherché et familial. Une visite vous charmera!

10 MIN. DES PONTS

20 MIN. DES PONTS

ST-NARCISSE-DE-BEAURIVAGE : À seule- BEAUPORT : Magnifique propriété prestige entière- SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON : Superbe propriété de 5 chambres située sur un magnifique terrain ment 20 min. des ponts, magnifique propriété 6 c.c., const. 2007, située sur un grand terrain plus de 14 700 p.c. Bien équipée (garage dble, échangeur d'air, armoires bois, foyer au propane, pisc., etc). Près de plusieurs services comme école, épicerie, sentiers VTT et motoneige. Rapport évaluation disponible.

ment aménagée, secteur familial de Beauport. Propriété haut de gamme avec bcp d'inclus. Façade de pierre, garage, arm. de bois et comptoir en granit, douche en céramique, cabanon, bcp de moulures. Près de tous les services. Son style et sa finition haut de gamme sauront vous charmer.

paysager de plus de 9800 pieds carrés au coeur de St-Étienne. Bien équipée (aspirateur central, piscine, remise, gazébo). Près de tous les services. Secteur très tranquille et familial. À seulement 10 minutes des ponts. Une visite vous charmera. VISITE LIBRE DIMANCHE LE 15 JUILLET DE 14H À 16H.

20 MIN. DES PONTS

U D N E V SCOTT : Épicerie/boucherie avec possibilité de revenus située à seulement 20 min. des ponts! Idéal pour personne désirant avoir sa propre entrepise. L'inventaire et l'équipement seront payés en surplus et possibilité de vendre l'immeuble seul (sans inventaire et équipement).

Pour votre futur projet! À qui la chance? 198 900 $

SAINTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE : Belle propriété avec écurie située sur un terrain excep- STONEHAM : Magnifique propriété, construction 2004 tionnel de plus de 167 793 000 p.c. dont le zonage permet d'avoir une fermette et des chevaux.

Propriété entretenue avec soin. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des 6 dernières années. Très grande écurie de 30’ X 20' avec 3 boxs et annexe de 23’ X 15'. À qui la chance?

avec garage, située sur grand terrain boisé +36 000 p.c. bordé par ruisseau. À seulement 20 min. de Québec et 2 min. du centre de ski, des sentiers VTT et de tous les services. Bien équipée (foyer, moulures, éch. d'air, asp. c., etc). Cette propriété saura vous charmer avec sa finition haut de gamme et son site enchanteur!

U D N E V LEBOURGNEUF : Libre immédiatement, magnifique condo 2 c.c. avec 2 stat., situé dans secteur de choix à Lebourgneuf. Bien équipé, climatiseur mural, aspirateur central et acc., hotte de cuisine turbo, céramique et bois flottant 12mm, walk-in et bcp de rangement. Situé près de tous les services et transport en commun. Une visite vous charmera!

CHARLESBOURG : Magnifique condo 2 c.c., situé aux limites de Charlesbourg et Beauport, dans un secteur de choix. Unité de coin avec belle luminosité. Situé au 3 étage, il a une superbe vue et beaucoup d'inclus (stationnement, piscine chauffée, échangeur d'air, foyer au bois, etc). Il est près de tous les services. Une visite vous charmera!

U D N E V ST-NARCISSE-DE-BEAURIVAGE : SEULEMENT 25 MIN. DES PONTS. Superbe jumelé 2008 entièrement équipé (asp. central, échangeur d'air, walk-in), cabanon, patio et terrassement fait. Très ensoleillé et situé sur un grand terrain de 6500 p.c., près de tous les services (école, CPE, patinoire, etc). En vente moins cher que l'éval. municipale. Une visite vous charmera.

Juillet-Août 2012 / page 26 A lePubli.com

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Superbe cottage avec 3 chambres à l'étage, s.b. digne d'une revue, armoires en merisier au plafond, foyer au gaz au salon, climatiseur mural, magnifique terrassement, remise 14’ X 22’ et un grand cabanon, stationnement asphalté pour 4 voitures, un appel suffit!

LE VOILÀ! Superbe condo au 2e niveau avec climatiseur mural, 2 c.c., 2 stat., construction 2010, plusieurs extras. Situé dans Les Méandres près des services tel que réseau de transport (RTC). À 2 minutes de Robert-Bourassa et près du grand parc Chauveau. À qui la chance?

Joli jumelé 2 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une troisième au sous-sol, belle luminosité, entrée asphalté, grand terrain de près de 6000 pieds carrés paysager et abri au-dessus du patio, secteur calme, près des services, ne tardez pas!

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Jumelé 3 chambres à coucher, portes et fenêtres 2011 (sauf

Joli jumelé 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3e au soussol. De belles pièces, secteur en grande demande, près des services, ainsi que des écoles. NE TARDEZ PAS!

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Beau cottage 28’ X 28’ façade brique avec garage de construction récente (2004) 18’ X 34’, 4 chambres dont 3 à l’étage et 1 au sous-sol. Près des services.

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      Juillet/Août 2012 / page 27 A lePubli.com

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NEUFCHÂTEL, REPRISE Cottage de 4 c.c. dont 1 occupant tout l'étage, 2 s. fam., 2 s.b., pisc. creusée, terr.+ 10 000 p.c. en plein coeur de la ville, près de tous les services et autoroute. Secteur paisible.

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BEAUPORT, TRANSFERT Près de tous les services et autoroute, aménagement paysager soigné, bungalow de 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., foyer double combustion lente, piscine et cabanon. Tout ce qu'il faut pour la famille. Prise de possession négociable! Transfert!

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

SAINT-SAUVEUR

SAINTE-FOY, RÉDUIT

Immense bungalow avec garage de 11 chambres à quelques pas de l'université Laval dans un cul-de-sac. Grand terrain de 7000 p.c. Besoin d'un rafraîchissement! Idéal pour bricoleur.

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Condo neuf (const. 2010) de 2 c.c. sur 2 niveaux. Jamais habité.

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SAINTE-FOY, RÉDUIT Condo neuf (2010) de 2 chambres sur 2 niveaux. Jamais habité. Décoré au goût du jour. Armoires de couleur, planchers flottant, 1 stationnement et 1 rangement. Près de tous les services, université, autoroute. Disponible immédiatement.

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STONEHAM, MAGNIFIQUE

Prise de possession rapide! Coup de coeur assuré.

Cette propriété vous charmera avec son décor chaleureux et moderne. Plafonds cathédrale dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, poutres de bois apparentes (timber frame), foyer au salon, puits de lumière, sous-sol 100% aménagé. Une visite vous convaincra!

Immense bungalow de finition supérieure, garage double intégré, plafonds de 9' (rdc et sous-sol), 5 chambres dont 4 au rdc, bureau (actuellement salon de coiffure), foyer au gaz, thermopompe, chauffage central, grand terrain paysager, vue époustouflante sur les montagnes. Idéal pour grande famille ou travailleur autonome. Unique sur le marché!

Juillet-Août 2012 / page 28 A lePubli.com

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BEAUPORT Vous cherchez une belle propriété clés en main? Hâtez-vous, elle saura vous plaire!

Offrant 3 chambres, salon avec plancher bois de couleur, grande salle familiale, salle de lavage avec douche indépendante, terrain bien aménagé et clôturé, piscine, remise, jardin. Toiture 2012 et la porte principale sera changée.

CHARLESBOURG : 263-265, RUE CLICHE 2 JUMELÉS COTTAGE, 3 chambres à l’étage avec grand walk-in dans la chambre des maîtres, planchers bois franc. Construction Novoclimat, sans voisin à l’arrière. Il est encore temps de faire votre choix pour toute la finition intérieure et extérieure. Faites vite, peut être disponible pour juillet 2012.

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Vous cherchez un endroit où il fait bon vivre? Venez visiter cette belle propriété de style victorien avec tourelle à l'avant, offrant 3 c.c. au rdc, pl. bois franc, grand terrain paysager et boisé, remise, entrée ind. au s.-sol.

Quoi de mieux que le secteur du Lac-Beauport? Bien situé, près centre de ski alpin, ski de fond.

Magnifique duplex (1 X 4½ et 1 X 5½ avec sous-sol) clés en main. A subi des rénovations majeures en 2009 autant extérieur qu'intérieur. À qui la chance de faire un bon placement dans le secteur Limoilou? Visite sur offre d'achat acceptée avec avis de 24 heures. Loué jusqu'en juillet 2013. L'acquéreur ne pourra changer la vocation avant le 28-09-2014.

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Vous cherchez là où il fait bon vivre, sans tracas, sans soucis! Vous vous plairez dans ce magnifique condo, unité de coin avec vue sur la piscine creusée et chauffée, gym, sauna, salle commune, situé au 2e étage, décoré au goût du jour, près de tous les services! Faites vite!

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Secteur jeune et familial. Terrain de 584 m.c.

Juillet-Août 2012 / page 29 A lePubli.com

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Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant DUBERGER, BOUL. PÈRE-LELIÈVRE .C. 500 P

De toute beauté ! Spacieux condo ''Les Victoriennes Père-Lelièvre'' sur 2 étages avec 2 chambres dont la principale en mezzanine, foyer au gaz au salon, un des plus grand condo du complexe. Beaucoup de rangement, terrasse 10’ X14’, piscine chauffée, stationnement.

Quartier recherché, près de toutes les commodités. Ce clé en main mérite votre visite !

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ST-ÉMILE, RUE BERGERON Superbe bungalow mesurant 36’ X 24’ avec garage attaché. Immense terrain de + 8500 p.c. aménagé. Beau et grand patio, piscine et cabanon.

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Superbe et prestigieuse propriété avec garage assise sur un terrain de + 22 000 p.c. minutieusement aménagé. Patio 2 niveaux, piscine creusée, arbres matures.

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Juillet/Août 2012 / page 30 A lePubli.com

Immense cottage 30’ X 32’ avec 2 garages doubles superposés de 27’ X 30’. Terrain de + 22 000 p.c.

Cette magnifique demeure est située dans une rue tranquille et peu passante. À 1 minute de l'autoroute.

Ses grandes pièces et ses 3 terrasses vous offrent tout le plaisir d'accueillir votre famille. Foyer au salon, 5 chambres dont une très grande, chambre des maîtres avec sauna, walk-in et salle bains privée.

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CHARLESBOURG, MONTAGNE-DES-ROCHES, 249 900 $

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Immeuble de prestige, construction 2008 haut de gamme. Ce magnifique condo 4 ½ situé au 2e étage vous offre lumière, espace et confort. Grand hall d’entrée, 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et du soleil à profusion !

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Juillet-Août 2012 / page 31 A lePubli.com

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Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant l’ange-gardien, Chemin de la rive, 845 000 $ is

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Grande propriété sur un grand terrain. Possibilité de garder des animaux, hangard, garage, grand patio. Vendu entièrement meublé, voisin éloigné.

Petit chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l’année, garage 13’ X 24’, terrain 9000 p.c.

Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d’eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 chambres, poêle à bois, garage 20’ X 24’, possibilité d’accès au lac des pins. Vendu en bas du prix de l’évaluation municipale.

Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ sur 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

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Immense résidence bornée au lac (navigable), entièrement fait de boiseries, vendu meublé, foyer et poêle au bois, planchers de bois et céramique, toit cathédrale, magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c., voisin éloigné, garage 30’ X 50’ 2 étages, quai. À qui la chance?

chemin public, boisé, vue sur la rivière, à voir!

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VENDU

149 000 $ Grand bungalow en pierre sur 4 faces, très lumineux, grandes pièces, 4 c.c., 2 foyers, hangard 27’ X 34’, garage attaché, abri d’auto, zonnage agricole et villégiature, immense terrain 153 000 p.c., poss. de séparer le terrain avec vue sur le lac,

Juillet-Août 2012 / page 34 A lePubli.com

119 900 $ Magnifique rés. d’époque (1879) tout de brique, gr. pièces, 4 c.c., pl. de bois, plafonds 10 1/2, cachet d’antan, rénos majeures effectuées plomb., syst. chauffage, élect. refait à neuf 2010), terr. intime complètement clôturé, gar. 17’ X 56’. Urgent cause transfert!

119 000 $ Belle et grande centenaire avec ces 15 pièces, bien située, 6 chambres, portes et fenêtres récentes, bien entretenue. À voir!

289 000 $ Fermette de 106 arpents incluant belle propriété de style ancestrale, bcp de boiseries, plancher d’origine, plafond 9 pieds, 5 chambres, aqueduc et eau municipale, piscine, entrée asphaltée, grand étable de 30’ X 100’, poulailler 2 étage.

139 000 $ Fermette avec grande maison de campagne, 5 chambres, poêle au bois, grand salon, piscine, étable 50’ X 80’, grange 30’ X 50’, abri bois 10’ X 24’, laiterie 15’ X 15’, terrain 53 800 p.c. URGENT!

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LAC-AUX-SABLES

CHARLESBOURG

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

AU

NOUVE

299 000 $

154 900 $

134 900 $

BORD DE L’EAU

599 000 $

239 000 $

Très rare, chalet borne au lac, très chaleureux, accessible 3 saisons, 2 chambres, boudoir, quai, cabanon, vendu entièrement meublé.

Condo 4 ½ pièces, situé au 3e étage (sans ascenseur), 2 chambres, belle luminosité. Le condo offre un rangement et un stationnement. Rénovations récentes : planchers, moulures, cuisine et salle de bains.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Magnifique résidence borne au lac aux Sables, (navigable), très fenestré, vue sur le coucher de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage intégré, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac. Entretien impeccable.

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 chambres, très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysagé, très bien située, secteur calme

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

ST-ALBAN

AU

Terrain borné au

NOUVE

chemin public, vue exceptionnelle,

FERMETTE

169 000 $

Belle fermette d’environ 368 000 p.c., 2 c.c. (poss. 3), voisins éloignés, terre cultivable, incluant garage, grange, hangar, poulailler, etc. Érablière 800 entailles (50 000 $). Rapport d’évaluation 195 000 $.

ST-ALBAN

129 900 $ Maison à revenus avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment.

Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. plancher), grande galerie en avant, idéal pour propriétaire occupant. Bâtiment situé à proximité de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

DESCHAMBAULT

229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidential, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

ST-THURIBE

63 000 $ Reprise de finance. Maison 1 ½ tout de brique 27’ X 30’ avec garage détaché 11’ X 22’, 5 c.c., 1 s.b. Terrain de 5000 p.c. sans voisin arrière.

Prise de possession immédiate. Tranquillité assurée. Vente sans garantie légale.

139 000 $ Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 c.c., planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

ST-UBALDE

349 000 $

terrain 76 600 p.c., électricité sur place.

35 000 $

LAC-AUX-SABLES

82 900 $

BORD DE L’EAU

169 900 $

Belle fermette incluant maison à étages, droits d’élevage, prés brebis, zonage agricole, pièces spacieuses et éclairées, portes françaises, 5 c.c., garage 50’ X 47’, étable 36’ X 200’, endroit paisible, vue panoramique sur les montagnes, possibilité location de terres à prox. Produit rare. Votre rêve à la campagne à portée de mains.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

199 000 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité cause décès. À voir!

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

STE-THÈCLE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-THURIBE

199 000 $

ST-CASIMIR

79 000 $ Belle petite maison datant de 1889, rénovée avec goût, superbe s.b. en ardoise, 2 c.c. avec mur et plafond en lattes de bois, au coeur du village, petit terrain sans entretien, gagnante pour la mise en valeur du patrimoine bâti. À qui la chance?

399 000 $

269 000 $

Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, sous-sol 8’ non-aménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo.

Projet clés en main.

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

FERMETTE

ACCÈS AU LAC

109 000 $

Vous recherchez la paix? Chalet 24’ X 30’ avec accès au lac Émeraude, atelier et abris de 16’ X 34 ‘ sur immense terrain de 102 000 p.c., possibilité de subdiviser le terrain en 2.

129 000 $

DESCHAMBAULT

398 000 $

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre Vidéom, loyer de 6 1/2 avec prop. occ. au 2e. Grandes pces éclairées, verrière 12’ X 25’, foyer bois, terr. aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d’auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Joli cottage très éclairé, décoré au goût du jour, sur le Cap D’Ulysse, rue privée avec arbres matures, ayant le fleuve comme voisin, 3 c.c., salle fam. et bureau au sous-sol, bcp rangement, cabanon, spa, 2 terrasses, à 35 minutes de Qc.

ST-UBALDE

ST-ALBAN

CAP-SANTÉ

154 900 $

Maison de campagne incluant un loft, magnifique vue, grand terrain de 54 200 p.c., planchers de bois, 3 chambres, garage attaché, bien décoré et entretenu avec soin.

139 000 $ Situé en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénovations au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de complèter le tout. Faites vite.

200 000 $

Jolie maison neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidential, terrain 9500 p.c., patio. Fosse septique. Faites vite.

Juillet-Août 2012 / page 35 A lePubli.com

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LA PÉRADE

ST-UBALDE

ST-UBALDE

97 000 $

125 000 $

DESCHAMBAULT

209 900 $

145 000 $

Belle propriété de 30’ X 33’, cuisine d’été, 3 côtés brique, située au centre du village, 5 chambres, cabanon, 2e étage avec cachet antique, grand grenier accessible. Vendu sans garantie de qualité.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2. Locataires stables, revenus annuels 13 920 $. Plusieurs rénovations effectuées.

Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 31/2 tous loués non-chauffés/non-éclairés, situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

Maison de brique et Canexel (const. 2010) avec vue

LAC-AUX-SABLES

LAC-AUX-SABLES

CAP-SANTÉ

DESCHAMBAULT

79 000 $

partielle et accès au fleuve, planchers bois et céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

179 900 $

85 000 $

299 900 $

Garage commercial (mécanique), situé au centre du village, terrain 32 900 p.c. incluant compresseur à l’air, lifts, machine à pneus… Faites votre offre!

Vendu sans garantie de qualité.

Grand 3 logements avec vue partielle sur le lac aux Sables, à 1 min. à pied de la plage publique, cabanon.

Revenu annuel potentiel de 11 040 $, vendu sans garantie et en bas de l’évaluation.

Belle propriété chaleureuse de style unique, bcp boiseries, toit cathédrale, secteur calme, 3 chambres, foyer au propane, s.-sol aménagé, garage 14’ X 20’.

Immense propriété 32’ X 50’, toit cathédrale, construction de qualité (2010), 4 c.c. à l’étage (poss. 7), salle d’entraînement, bureau, salle de jeux, grande cuisine avec comptoir de quartz, sous-sol entièrement aménagé, grand patio, piscine, nouveau secteur calme, garantie APCHQ 5 ans.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LAC-AUX-SABLES

QUÉBEC

RIVIÈRE-À-PIERRE

55 000 $

254 900 $

85 000 $

Chalet en construction 18’ X 28’, accessible à l'année électricité, installation septique conforme, grand terrain de 79 400 p.c., vue magnifique sur la rivière et les montagnes.

Maison de campagne, 2 étages, sous-sol 8 pieds,

ST-TITE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

4 chambres, voisins éloignés, garage 14’ X 24’, terrain de 34 000 p.c.

BORD DE L’EAU

89 900 $

Grand duplex, bien entretenu, ideal pour proprio occupant, libre rapidement, garage 2 étages, vue sur le fleuve, entrée asphaltée, poss. Revenu de 725 $/mois au 2e étage, libre aussi rapidement. (Spa optionnel / $)

Impeccablec chalet directement sur le bord du lac

ST-CASIMIR

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan, dont 60 arpents2 en terre cultivé 125 000 $

129 000 $

269 000 $

(présentement louée), borné au

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu'île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1 1/4 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

chemin public, bois mixte.

LA TUQUE

ST-UBALDE

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond const. récente, bateau maison, incl. multitude équip. entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

Maison ancestrale unique, 3 étages + sous-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village, garage, abri d’auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. revenus supp. 1000 $/mois.

Bel immeuble 4 logements dont 2 X 4 1/2 et 2 X 2 1/2, revenu annuel 15 600 $, à côté de l’école, centre du village, 4 cabanons 6’ X 8’.

149 900 $

Juillet-Août 2012 / page 36 A lePubli.com

195 000 $

Très grande propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

189 000 $

49 000 $

Belle petite residence petit budget, idéal pour premier achat ou residence secondaire, 2 chambres, près des pistes de VTT et motoneige, garage.

La campagne accessible!

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NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN Terrain boisé +/- 57 000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

avec façade 200 pieds au lac du Domaine, électricité sur place.

99 900 $

Cette vente est taxable.

Immeuble commercial, garage 30’ X 70’, bien situé, terrain de 15 550 p.c., loué 975 $/mois jusqu’en

45 000 $

décembre 2013.

LAC-AUX-SABLES

VENDU

299 000 $

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve!

nouveau développement, 3 chambres, sous-sol totalement aménagé, bien entretenue.

ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

U NOUVEA

Chalet avec magnifique vue sur le lac des Jésuites, borné par l’eau, beaucoup de boiseries, 2 bâtiments secondaires, atelier, cabanon, abri bois, poêle à bois, terrain 38 000 p.c., lac = baignable, navigable,

Motel de 21 chambres, corridor intérieur et s.b. privée dans chaque unité, propre, moderne, confortable, bien insonorisées, le seul établissement hôtelier dans la ville, plusieurs activités à prox. (golf, rafting, quad, pêche, escalade ...) terrain boisé pour agrandissement possible, grand stat. Propriété style triplexe (restaurant et s. de réceptions adjacente non inclus).

PORTNEUF

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

U NOUVEA

U NOUVEA

199 000 $

295 000 $

319 000 $

ST-BASILE

U NOUVEA

149 000 $

ST-THÈCLE

169 900 $

Belle propriété récente de 27’ X 34’ située dans un

169 000 $

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d’auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d’origines, magnifique cachet.

ST-BASILE

U NOUVEA BORD DE L’EAU

ACCÈS AU LAC

Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 c.c., garage isolé 18’ X 20’ pouvant server de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

319 000 $

189 000 $

179 000 $

Chalet 4 saisons entièrement meublé borné au lac Perreault et au terre public, toit cathédrale, pl. bois, garage et abri bois, poêle au bois, immense terrain +/250 000 p.c., quai, tranquillité, voisin éloigné, dernière rue.

Belle et grande maison très propre, décorée au goût du jour, située au centre du village, 11 pièces dont 4 chambres, piscine, patio, arbres fruitiers, belle cour arrière. À voir!

Belle grande propriété impeccable sur un grand terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement, lac artificial, piscine, garage double isolé 26’ X 42’.

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction

LA TUQUE

DESCHAMBAULT

ST-UBALDE

ST-UBALDE

1996, borne au lac Brûlé, 3 chambres, poêle à bois, terrain 45 500 p.c., vendu meublé, accessible 3 saisons.

Terrain commercial (+/- 16 000 p.c.) très bien situé, directement en face de la sortie 254 de l’autoroute 40, voisin d’un poste à essence, 875 000 $ Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôt en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et vtt, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s’impose.

NOTRE-DAME DE MONTAUBAN Projet unique, 18 terrains en 2e rangée avec accès au lac Montauban et Lac Long.

service d’aqueduc.

49 000 $

A IN LÉS EN M ND C T E J O R P B O IS RO XS N E N O T IS MA 39 000 $ + 1 E D IR T À PAR

Vue sur le lac, bateau moteur, superficie entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

Prix à partir de 25 000 $ + tx.

Aucun service. Faites vite Variable selon le cas $ à partir 41 000 $ taxes.

19 900 $

restaurant et information touristique,

PHOTO À TITRE INDICATIF

Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par le service d’aqueduc et d’égoût municipal, bois en arrière.

5080-99 000 $ 5884-119 000 $

Immenses terrains de +/- 300 000 p.c. chacun borné au lac Perrault, accessible à l’année, près à construire dont un avec quai, cabanon, petit ruisseau et chûte.

UN RÊVE RÉALISABLE À PETIT PRIX Faites construire le chalet en bois rond de vos rêves.

Plusieurs modèles disponibles. Projet clés en main à partir de 139 000 $ + taxes incluant armoires, galerie, planchers, escalier, finition intérieure et extérieure, plomberie, électricité, fosse septique et puit artésien selon les conditions, terrain non inclus. Aussi : plusieurs terrains disponibles dans Portneuf et la Mauricie borné ou avec accès à l'eau, à partir de 18 000 $.

Juillet-Août 2012 / page 37 A lePubli.com

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324, DES ARTISANS, SAINT-AUGUSTIN Invitant bungalow avec vue partielle au fleuve. Vous tomberez en amour avec le site : immense salon et salle à manger largement ouvert sur la cour très intime. Multiple possibilités pour piscine, spa, etc. Plusieurs rénos effectuées : toiture, planchers, chauffage, climatisation. Évaluation par professionnel à 400 000 $.

Profitez de cette chance unique de posséder une propriété accueillante et chaleureuse. 379 000 $

2715-2725, PÈRE-LELIÈVRE

CHARLESBOURG, DUPLEX POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Secteur de choix, près des écoles primaire et secondaire.

Maison avec 2 revenus 1 X 7 1/2 et 1 X 4 1/2. Possibilité pour le 7 1/2 d'être bigénération. Borné par la rivière. Une visite s'impose.

Superbe

COMMERCIAL & À REVENUS. Duplex à zonage commercial et/ou résidentiel offrant de multiples possibilités. Idéale propriétaire occupant ayant sa petite entreprise, il ne vous reste qu’à aménager le sous-sol selon vos goût et besoins.

Vous disposez d’un grand terrain avec accès à la rivière Duberger, d’une cour intime entourée de verdure avec spa, piscine. N’attendez plus il est pour vous! 249 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE RÉNOVÉE! Magnifique maison 4 côtés brique, 4 chambres, 3 salles de bains complètes, planchers bois franc et céramique, grand terrain bordé par la rivière, plusieurs îlots de fleurs vivaces, entrée en interblock, rue cul-de-sac. Tous les services à proximité. Vaut le détour!

VIEUX-LIMOILOU Magnifique condo-loft en plein coeur du VieuxLimoilou. Plafond de 10 pieds, mur de brique, superbe cuisine, comptoir de quartz et grande salle de bains.

Venez voir il est pour vous!

Juillet-Août 2012 / page 38 A lePubli.com

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Domaine hôtelier situé à l'Îsle-aux-Coudres. 87 chambres, salle à dîner. Plus ou moins 2 500 000 pieds carrés de terrain.

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jeanclaude@videotron.ca Juillet-Août 2012 / page 39 A lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 40 A Publi-immobilier.com

Nathalie Martel

Louis-Bernard Goineau Geneviève Plante

Anthony Proulx

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Condo, Sainte-Foy AU OUVE

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Unifamiliale, Charlesbourg

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Juillet-Août 2012 / page 41 A lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 42 A lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 43 A lePubli.com

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JUMELÉ NEUF

184 500 $

VIEUX-QUÉBEC 15 LOGEMENTS

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINT-BASILE

Magnifique jumelé! Situé au pied du Mont-Sainte-Anne dans le secteur du Faubourg, à 30 min. du Massif. Entièrement rénovée, cette propriété vous charmera par son design intérieur exeptionnel, son aménagement paysager (spa, solarium et piscine creusée chauffée) et sa vue imprenable sur le Mont-Sainte-Anne. Possibilité possession rapide.

Joli plain-pied (27’ X 34’) de style aires ouvertes comprenant 3 c.c. dont une salle d'eau au sous-sol. Bcp d'inclusions : poêle à comb. lente, air climatisé mural et terrain aménagé (patio, cabanon, crépi de solage et pelouse). Garantie APCHQ en vigueur. Tout près d'une école primaire et centre nature. À qui la chance?

Le jumelé cottage qui vous offre le plus pour son petit prix!

Sans voisin arrière, votre clés en main vous attend. Plafond 9’ au rdc, 3 c.c. à l’étage. Bois franc, portes françaises et embossées, moulures, cér. 12’’ X 24’’. Patio, gouttières. Arrêtez de chercher, vous ne trouverez pas mieux! 221 636 $ txs incluses.

Un joyau dans le Vieux-Québec. Bonne clientèle et bon potentiel de placement. Immeuble tout refait en 1993, insonorisation supérieure, giclé, intercom, foyers décoratifs, bois franc, buanderie. Tout aux frais des locataires.

Aucun travaux à prévoir, clés en main!

LIMOILOU, 3 LOGEMENTS

COMMERCIAL OU HÉBERGEMENT AVEC SOIN

Idéal pour propriétaire occupant 2 X 4 1/2 + 1 X 5 1/2,

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très bien situé, près de l’hopital St-François et parc Cartier-Brébeuf.

Rénové au fil des ans.

SAINT-BASILE

VAL-BÉLAIR

Transfert! Grand plain-pied (27’ X 34’) à aires ouvertes avec 2 chambres et possibilité au sous-sol.

Grand terrain de 8784 p.c. aménagé, patio et piscine.

Garantie APCHQ en vigueur. À qui la chance?

Cause transfert. Grand plain-pied (28’ X 36’) avec possibilité de bigénération, comprenant 4 c.c. dont une au s.-sol avec cuisine, salon et salle de bains complète. Travaux à compléter.

Situé sur un grand terrain de 23 800 p.c. Garage double, entrepôt et revenus supplémentaires. À qui la chance?

la rivière St-Charles. Aubaine 185 000 $,

MONTCALM

À 2 pas des plaines d'Abraham, condo divise au 1er étage, comprend 9 pièces, 3 chambres + bureau. Plafonds de 9 pieds, bay-window au salon. Moulures de bois donnant un cachet unique. Grand rangement au sous-sol, 2 stationnements. Frais communs de 450 $/mois.

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Beau grand cottage 28’ X 28’, 4 côtés brique, 3 c.c. à l'étage avec possibilité de 2 autres au s.-sol. Foyer au salon, douche en céramique, walk-in dans la chambre des maîtres.

Piscine hors-terre. Quartier jeune, près de l'école La Ruche, piste cyclable et parc.

Maison de prestige, haut de gamme, située dans le Faubourg du Golf. Novoclimat. Décorée avec raffinement, cuisine avec comptoir de granit, garde-manger de style walk-in, planchers en érable, balayeuse centrale intégrée au mur. Une merveille! Elle n'attend que vous.

Vue panoramique sur le fleuve. Condo du Parc de la Marina. Piste cyclable. Fenestration abondante, plafond de 9’. Foyer au gaz, 1 c.c. avec possibilité d'une 2e. S.b. complète et une salle d'eau. Balcon recouvert en céramique. 1 stat. dans un garage chauffé, possibilité d'un 2e pour 15 000 $.

Juillet-Août 2012 / page 44 A Publi-immobilier.com

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Bon placement.

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TERRAIN À SAINT-ÉMILE

TERRAIN ÎLE-D’ORLÉANS, VUE ET ACCÈS AU FLEUVE

Terrain à Saint-Émile pour investisseur ou promoteur. Terrain de plus de 500 000 p.c., Auparavant agricole, à seulement 6 km du pont avec superbe vue sur le fleuve et actuellement zoné forestier, il est localisé à l’intérieur du périmètre urbain d’urbani- accès à celui-ci. Vivre dans le calme champêtre vous fait rêver? Voilà l’occasion! sation. Situé près du boulevard Bastien, il offre un accès facile aux grandes artères de 195 400 $ la Ville de Québec. Prix demandé ; 1 350 000 $

TERRAINS ÎLE-D’ORLÉANS, VUE ET ACCÈS AU FLEUVE VEAU

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Superficie près de 4000 m.c. à être cadastrée.

Disponibilité d’autres terrains connexes (agricole ou résidentiel). TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé. 193 500 $

Superficie près de 3000 m2 (à être cadastré).

Disponibilité d’autres terrains connexes (résidentiel et agricole ou commercial). TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix. 161 500 $

Superficie près de 11 000 m.c. (à être cadastré).

Disponibilité d’autres terrains connexes (résidentiel et/ou commercial).TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix. 295 900 $ Juillet-Août 2012 / page 45 A lePubli.com

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LÉVIS, 341 000 $

LÉVIS, 204 500 $

GRAND LAC ST-FRANÇOIS (ST-PRAXÈDE) 595 000 $

VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE ET LE CHÂTEAU FRONTENAC. Vous aimez la vie urbaine? Le sentiment d'être en vacances? Ce magnifique condo vous offre 2 c.c., 2 s.b., de belles pièces aérées avec plafonds de 9', des pl. de bois et un stat. intérieur avec ascenseur. FAITES VITE!

Superbe condo, 3e niveau, grandes pièces à aires ouvertes avec foyer, luminosité abondante, style contemporain, cuisine avec comptoir lunch, très conviviale. Il vous offre 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et rangement intérieur. Possibilité BBQ et location rangement supplémentaire 20 $/mois. Faites vite!

Bordé au lac, 190' de façade, se situe une magnifique résidence, 4 côtés brique avec garage 2 niveaux offrant une généreuse fenestration surplombant le lac, 3 chambres, 2 s.b., 2 foyers, belles grandes pièces à aires ouvertes, très conviviales, armoires et planchers bois, climatiseur central. Paysage de rêves!

SAINT-RÉDEMPTEUR, 241 900 $

LÉVIS, 214 900 $

LÉVIS, 258 900 $

SAINT-NICOLAS, 279 500 $

TOUT POUR PLAIRE! Superbe propriété à aires ouvertes avec garage intégré, très conviviale, fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles de bains. Magnifique terrain boisé, intime et clôturé. La nature près de la ville. À pied des écoles, parcs, piste cyclable.

REZ-DE-JARDIN, digne d'une revue, condo vous offrant de belles pièces inondées de lumière, porte en verre, foyer, 2 c.c., bureau, salle lavage indépendante. Terrasse avec toile 3 saisons et hivernale, 2 stationnements et +++.

Situé dans quartier tranquille et agréable, impeccable bungalow avec garage entretenu minutieusement demandant peu d'entretien ayant subi des rénovations majeures. Il vous offre de belles pièces à aires ouvertes très éclairées, 6 c.c. et 2 s.b., salle familiale et atelier. Terrain clôturé, à proximité de tous les services. UN VRAI CLÉS EN MAIN!

À PROXIMITÉ DES PONTS ET MULTIPLES SERVICES. Sans voisin arrière, superbe propriété avec garage excavé, entretenue minutieusement vous offre de belles grandes pièces surprenantes, à aires ouvertes lumineuses et conviviales, 3 chambres dont 2 au sous-sol grande salle familiale. Une visite vous convaincra!

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Somptueuse propriété située en haut des chutes avec vue sur le fleuve. Finition haut de gamme, plancher chauffant, armoires en bois, comptoirs de granit, et plus encore. Le bain encastré dans le chambre des maîtres peut aussi s'installer sur le plancher puisqu'il s'agit d'un magnifique bain sur pattes.

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Juillet-Août 2012 / page 46 A lePubli.com

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SAINT-SAUVEUR

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Duplex au coeur du centre-ville. 2 X 4 ½, loués jusqu'au 30 juin 2013, non-chauffés, non-éclairés.

Loyers à compter du 1er juillet 2012 de 12 960 $ par année. Stationnement sur le côté et cour à l'arrière.

Beau duplex 2 X 4½, idéal pour proprio occupant au 2e étage. Bien entretenu, a subi plusieurs rénovations. Grand terrain 10 000 pieds carrés, vue sur le fleuve. Le rezde-chaussée est loué 500 $/mois à partir du 1er juillet 2012 non-chauffé, non-éclairé. AVIS DE 24H POUR VISITE.

CHARLESBOURG (N.-D.-L.)

CONDO (NEUFCHÂTEL)

Maison d'architecture moderne, produit unique, bâtiment 25’ X 45’, 3 chambres et un bureau ou 4 chambres. Toit cathédrale : salon, salle à manger et séjour. Cuisine (chêne) et salle de bains rénovées. Véritable oasis de paix par son terrain de 29 677 p.c aménagé de jardins, bassins d'eau en cascades + grande partie boisée. Occupation flexible.

Magnifique condo divise au 2e étage dans quadrex "Terrasses Pincourt", offre 2 chambres, planchers flottants, foyer au gaz au salon, air climatisé mural, auvent rétractable.

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Dans un secteur recherché et près de tous les services. C'est un véritable clés en main. Venez constater par vous-même!

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PINTENDRE : Superbe bungalow 40’ X 50’ irr., 5 c.c., 2 s.b., garage 20’ X 32’, terrain 12 327 p.c. sans voisin arrière.

Très grandes pièces, salle cinéma-maison, poêle au bois au salon, armoires bois, planchers bois franc huilé, céramique, sous-sol entièrement aménagé, entrée ind. sous-sol.

PONT-ROUGE, 174 900 $ : FAITES VITE! Très beau condo de 1100 p.c. à un prix imbattable, foyer au gaz, très belles grandeurs de pièces, 2 stationnements, espace de rangement, tout pour vous plaire. Super investissement pour le même prix qu’un loyer.

BEAUMONT, 349 900 $ :

Superbe cottage finition haut de gamme de 28' X 28' certifié Novoclimat avec gar. attaché excavé de 16’ X 24’. Cette propriété compte 4 c.c., sous-sol totalement aménagé, armoires de bois avec comptoirs en granit, plafonds de 9’, s.b. avec immense douche d'ardoise. Chauffage géothermique. À 5 min. de Lévis. Coup de coeur assuré!

BEAUPORT : Duplex 29’ X 32’ avec garage détaché de 18’ X 20’ chauffé, 5 ½ au rdc, planchers bois franc, céramique et 2 autres pièces au sous-sol idéal pour propriétaire occupant. 4 ½ à l’étage loué 605 $/mois avec locataire stable.

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VAL-BÉLAIR, 209 900 $ :

Rare à ce prix! Superbe maison en rangée, planchers de bois franc et céramique, escaliers en bois franc, moulures, douche indépendante, près de l’autoroute (sortie Montolieu) et de la piste cyclable. Terrain aménagé, très beau patio et petit cabanon. FAITES VITE…

QUÉBEC, 224 900 $ : Beau bungalow de 25’ X 39’ très bien entretenu avec façade de brique dans un secteur très en demande. Très beaux planchers de bois franc fraîchement sablé, 4 c.c. dont 2 au s.-sol, Salle de bains avec douche de céramique au s.-sol, belles grandeurs de pièces, fenêtres refaites, beau poêle au bois dans la salle familiale. Faites vite!

CONDOS NEUFS VAL-BÉLAIR : À partir de 183 665 $ ST-VALLIER, 179 900 $ : Très grand cottage de 30’ X 36’ taxes incluses. Situés près de la sortie Ste-Geneviève, donc près de la ville et près de la base militaire. Devenez proprio pour le prix d’un logement. SUPERBE INVESTISSEMENT. Appelez-moi pour plus de détails et pour visualiser les plans.

avec garage détaché, isolé et chauffé sur grand terrain de 17 843 p.c.

Aux portes de la ville de St-Vallier. Propriété avec beaucoup de potentiel, il ne manque qu’à la mettre au goût du jour. Très belles grandeurs de pièces. 5 c.c., entrée asphaltée et entrée indépendante au sous-sol. POSSIBILITÉ TRANSFORMATION DUPLEX/TRIPLEX.

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CHARLESBOURG : Le DOMAINE 4 SAISONS. Très grand condo 3½ avec STATIONNEMENT INTÉRIEUR près de tout. Salon de 15’,5’’ X 11’,5’’ avec verrière de 6’ X 7’ pouvant accueillir bureau + ordinateur. Belle grande cuisine avec îlot central. Très grande chambre avec 3 garde-robes doubles, bain podium, douche ind. et 2 rangements. Prise de possession rapide possible.

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Juillet-Août 2012 / page 47 lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 48 A lePubli.com

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME : Entrée mi-étage avec garage 16’ X 20’, très bien éclairé, piscine creusée 14’ X 28’ et aménagement paysager de très bon goût, haie et clôture. Elle offre 2 chambres dont une au 1er et possibilité d'une 3e. Salle de bains et toiture refaites en 2006. À 2 pas d'une école primaire. À VOIR! PRIX VEAU NOU195 000 $

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BEAUPORT, 157 900 $

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LIBRE IMMÉDIATEMENT. Beau condo 4½ bien divisé, situé au Square St-David, dans un endroit stratégique près de toutes les commodités et dans un endroit où la sécurité et la tranquillité sont assurées. Gym, piscine.

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Très belle maison modulaire const. 1996, signée "Les Maisons Bonneville". Dimensions 16’ X 70’, 2 c.c., 2 s.b., planchers de bois franc au salon, poêle au bois, plafonds cathédrale, piscine h.-t. Grand terrain de 7086 p.c. loué 115 $/mois.

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Secteur prestigieux de Sainte-Brigitte-de-Laval, cottage haut de gamme de 9 pièces, 3 chambres

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ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON Petit domaine de 66 658 p.c. au bord de la rivière. 3 c.c. au rdc, piscine et grange pour animaux. Garage double 22’ X 22’. # 8771879 JONATHAN BOISSONNEAULT 581 996.1332

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Cottage avec façade en brique avec grand terrain, 3 chambres à l’étage. Coin recherché, piscine 15’ X 25’ et patio intime. Possibilité d’une 5e chambre. oCCUPATIon RAPIDE. BENOIT NADEAU 418 843.1151 VISITEZMOI.CA 8732325

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Chaleureuse propriété à paliers, garage intégré, sise sur un superbe terr. intime de 6800 p.c. sur coin de rue, cour au sud, 3 c.c., 2 s.b., toit cathédrale, aires ouvertes, lumineuses, secteur jeune à 2 pas de l’école et parc. Une visite vaut mille mots! MARTIN LECLERC 418 653.0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8735710

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STE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE Magnifique propriété avec 13 000 p.c. de terrain et 2 garages.

4 chambrs à l’étage, construction haut de gamme. Située à 2 minutes du club de golf LA TEMPÊTE. # 8729109 JONATHAN BOISSONNEAULT 581 996.1332

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Chalet 3 saisons meublé, 3 c.c. Grand terrain boisé, remise, étang ruisseau, coin tranquille. Droit à la chasse et à la pêche sur tout le domaine des Appalaches (environ 24 km carrés).

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Beau bungalow, près des services, de l'université et du cégep, secondaire, planchers de bois, sous-sol totalement aménagé, terrain exceptionnel et paysagé de près de 12 000 p.c. ADRIEN PICHETTE 418 653.0488

Grande-Allée, condo à louer : Le Bois Jolliet, lumineux studio entièrement meublé dans un bâtiment centenaire rénové, charme assuré! Près des services et des festivités, hyper propre.

Location pour 1 an ou plus. MARTIN LECLERC 418 653.0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8673272

VAL-BÉLAIR

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MONTCALM

Cottage, 5 chambres. Garage 15’ X 28’, grande galerie, cour à l’ouest, garde-robe de cèdre, chambre froide, rue tranquille sans voisin arrière. BENOIT NADEAU 418 843.1151 VISITEZMOI.CA 9141191

Condo très lumineux, plafond 10 pieds, murs pierre et brique, planchers bois, balcon privé, climatisé, frais communs inclus assurances taxes et chauffage + fonds de réserve. Possibilité location au mois. ADRIEN PICHETTE 418 653.0488

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Planchers de bois permis. LIBRE 259 000 $. Vendeur motivé!

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Quelques réparations à effectuées. Très bien situé, près de tous les services. ADRIEN PICHETTE 418 653.0488

Le Faubourg, rue Des Jardins, terrain 21 700 p.c., services non rendus, rue cul-de-sac, vue sur MontSte-Anne, contactez-moi! Site de choix! MARTIN LECLERC 418 653-0488

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MARIE-ÈVE MALTAIS Courtier immobilier

Juillet-Août 2012 / page 58 A lePubli.com

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À 30 min. de Québec, aménagée sur 3 niveaux, 233 pieds au lac, orientation s.-o., const. 2001, fenestration abondante, foyer au salon, 3 c.c., dont 2 avec s.b., 1 s. d’eau, terrain de 66 137 p.c., 2 hangars à bateau! Jean-Marc Dubé 418 653-0488 VIsIteZMOI.ca 8674922

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très intéressant condo divise situé au rez-de-chaussée, 2 chambres à coucher, aucun tapis, foyer au salon. 2 stationnements. Près de tous les services. sylVIe lacasse 418 843.1151 VIsIteZMOI.ca 8743687

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grand terrain de 807 293 p.c., bordé de 177 pieds par le chemin public et 179 pieds au lac, avec possibilité de construire. Jean-Marc Dubé 418 6530488 VIsIteZMOI.ca 8674998

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Joli bungalow, 3 chambres, salle de bains avec bain en coin et douche indépendante. Sous-sol aménagé, garage 18’ X 26’ isolé, piscine hors-terre 18 pieds. Terrain aménagé. FréDérIc bOulay 418 843.1151 www.visitezmoi.ca 8709323

superbe propriété situé dans un secteur récent. Elle possède 5 chambres et dispose d’une grande marge de manœuvre pour plus. Entrée ind. au sous-sol. Elle est à voir. FréDérIc bOulay 418 843.1151 www.visitezmoi.ca 8729237

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Superbe plain-pied, rdc rénové, cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant sur une très belle cour avec piscine creusée, salle à manger ind. Parc juste en face.

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Jolie maison entièrement rénovée à l’intérieur, 2 chambres. Aucun voisin arrière. Pourquoi payer un loyer? Venez visiter! FréDérIc bOulay 418 843.1151 www.visitezmoi.ca 8758496

superbe 3 ½ pièces au 3e étage, cuisine et s.b. rénovées, tous les revêtements de planchers sont changés. Balcon face à la piscine, salle de réception, spa, salle d’exercices, piste cyclable à quelques minutes de la base militaire. FréDérIc bOulay 418 843.1151 www.visitezmoi.ca 8742366

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Jumelé de style cottage à aire ouverte, excellente orientation offrant luminosité abondante, 3 c.c. à l'étage et possibilité d'une 4e au sous-sol. À proximité de tout. rené buteau 418 834-5300 VIsIteZMOI.ca 8755065

Bungalow à aires ouvertes, grande cuisine, entrée indépendante au sous-sol, garage excavé, toiture neuve 2011. PRISE DE POSSESSION RAPIDE. rené buteau 418 834-5300 VIsIteZMOI.ca 8678808

Juillet-Août 2012 / page 59 a lePubli.com

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Denis Poulin Courtier immobilier

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beau condo sur 2 niveaux, au goût du jour. Unité de coin. 3 c.c. Grand patio 12’ X 10’, cour bordée de haies de cèdres, vue sur la ville. Toiture, fenêtres, porte-patio (2011) planchers de bois d'ingénierie au salon, installés récemment, 2 stat., piscine creusée. PRISE DE POSSESSION IMMÉDIATE. Secteur en demande dans Montagne-des-Roches. Près des services. lise hins 418 563-4122

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Charmant condo, 1 chambre, entrées lav.-sèch., bain thérapeutique à remous, douche en coin, ascenseur, chute à déchets sur l'étage. Piscine chauffée, gymnase, billard, salle de réunion, p-patio de 9 pieds et grand balcon de 6’ X 12’, droit au BBQ. Près des Galeries de la Capitales. Locker 8’ X 10’, balançoire ext., une visite vous convaincra. sylvie gagnon 418 653-0488

vue panoramique sur le lac et le relais. Très jolie propriété aménagée sur 3 étages, ajout vestibule en 1995, soleil à profusion, foyer pierre majestueux, superbe terrain aménagé. À 2 pas du Golf. denis poulin 418 653.0488 www.visitezmoi.ca 8699405

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Génial bungalow! 5 c.c., bcp d'améliorations : fenêtres, toitures, entrée asphaltée, s.b., foyer au salon, garage. 5 minutes de la base militaire, accès rapide autoroute et épiceries. TRANSFERT URGENT: ÉVALUATEUR BROOKFIELD 256 000 $. À QUI LA CHANCE? UN COUP D'OEIL VAUT LE DÉPLACEMENT. sylvie gagnon 418 653-0488

Bâtisse commerciale avec emplacement stratégique (secteur Duplessis). Peut être vendu seule ou avec le fonds de commerce; entreprise qui est déjà établi et avec une excellente rentabilité (voir SIA 8740391). Informez-vous! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé. sylvie gagnon 418 653-0488

très jolie propriété rénovée 1 1/2 étage, (superbe cuisine en merisier, comptoir corian, 2 s.b., douche céramique). Planchers bois, beau terrain, piscine, terrasses, remise, secteur tranquille idéal jeune famille à 2 minutes des ponts. denis poulin 418 653.0488 www.visitezmoi.ca 8710049

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Près du Campanile et rue Marly. Vous serez charmés par la grandeur des pces. Libre imm. : Secteur recherché. À qui la chance. Ne restera pas longtemps sur le marché. sylvie gagnon 418 653-0488

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Ajout d'un immense gar. de 50 000 $, le s.-sol est de toute beauté avec une belle luminosité. Cabanon ext. (11’ X 12’) (6’ X 6’). À 5 min. de la rue Marly. Une visite vous charmera! sylvie gagnon 418 653-0488

confortable et spacieux bungalow, entrée palier, intérieur chaleureux, aires ouvertes, 4 c.c., 3 s.b., sous-sol bien aménagé, lumineux. Garage, sortie extérieure. Beau terrain, terrasse, piscine. Secteur tranquille, à 2 min. des ponts. denis poulin 418 653.0488 www.visitezmoi.ca 8722900

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Soyez votre patron, maison pour personnes retraitées, 9 chambres louées + 2 1/2 au sous-sol, cabanon 14’ X 14’.

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Wow magnifique propriété (clés en main) const. 2005 vous offrant des pièces décorées avec goût 4 c.c., 2 salles de bains, garage 18’ X 30’, gazébo 14’ X 14’. À 20 min. de Québec, cette propriété vous fascinera par sa beauté autant extérieur qu'à l'intérieur. À qui la chance? sylvie gagnon 418 653-0488

attrayant cottage jumelé rénové, 2 chambres à l'étage, décoration récente, belles divisions. Terrain boisé, 2 terrasses. Intimité assurée, la campagne en ville. Site de choix. denis poulin 418 653-0488 www.visitezmoi.ca 8737191

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Wow! La beauté de cette maison à angle vous offre un cachet magique. 3 c.c. et possède 2 supplémentaires. Accès au LacSaint-Joseph, plage privée pour les résidants. Donne accès à votre quai et votre bateau. Immense terrain à moitié boisé, thermopompe plafonnier sert de chauffage l'hiver, rue sans issue, un vrai petit bijou! sylvie gagnon 418 653-0488

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AGNES G. RIVARD Courtier immobilier

LES SAULES

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Juillet-Août 2012 / page 62 A lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 63 A lePubli.com

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CHARLESBOURG

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Magnifique copropriété. Secteur Montagnes-des-Roches. 2 stationnements, 2 chambres, 2 salles de bains et foyer au salon.

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Excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose! Visitez-moi.ca # 8749297 René Cauchon 418 932-6340

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CHARLESBOURG

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Bungalow dans un cartier recherché, 3 côtés brique, poêle à comb. lente, 2 c.c. poss. d'une 3e au s.-sol. Très beau terrain intime avec grande terrasse 14’ X 25’ et gazébo. Rénos effectuées : fenêtres, couvre-planchers, rajeunissement des armoires, entrée d'eau, toiture. Visitez-moi.ca # 8573207 Claudette Lachance/André Gosselin 418 843-1151

Dans un quartier jeune et familial, très belle propriété à aires ouvertes. Elle vous offre 3 c.c. et 2 s.b. Possibilité d'une chambre additionelle au sous -sol. Beau grand patio donnant sur une piscine au sel (2011) nécessitant peu d'entretien. La cour clôturée offre à vos enfants sécurité et tranquillité d'esprit. VENDEUR MOTIVÉ! Visitezmoi.ca # 8751728 Charles Guillemette 418 622-7537

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NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

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Très beau condo, magnifique site paisible, 2 c.c., grand salon 11’,9’’ X 14’,3’’, grande salle à manger 11’,5’’ X 11’,11’’ et magnifique terrasse.16’,1’’ X 10’.

Grand rangement int. De plus 2 stat. ext. Environ 950 pc superficie (mesure à titre indicatif seulement car aucun certificat de localisation de la partie privative.) Libre maintenant.Vente sans garantie. Visitez-moi.ca # 10424536 Bianca Laflamme/John Vasilakos 418 622-7537

Près CEGEP Limoilou (Campus Charlesbourg) plain-pied 28’ X 40’ à paliers avec abri d'auto, 2 entrées indépendantes, 2 thermopompes & chauffage biénergie. Elle se prête bien pour y faire un commerce à la maison, y avoir des chambres à louer ou tout simplement une spacieuse résidence. Travaux effectués : fenêtres, portes, revêtement de toiture et de sol. Visitez-moi.ca # 10882094 Mario Morin 418 614-3970

Grand condo de 2 ans. Orientation nord-ouest, bien ensoleillé.

2 balcons, situé au dernier étage. Tranquilité et beaucoup d'espace. Belle cuisine et beaucoup d'extras. Belles fenestrations et belle vue. 2 stationnements. Clés en main. Visitez-moi.ca # 8727462 Pierre Trudel 418 931-1250

Bungalow de 39’ X 26’ offrant 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale. Revêtement de la toiture 2007. Beau grand terrain clôturé. Aucun tapis. Secteur convoité. Visites soir et fin de semaine. Visitez-moi.ca # 8666665 Nathalie Bolduc 418 843-1151

122 500 $

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Très grand 3 1/2 divise, situé au coeur de Limoilou, près du CÉGEP et de tous les services. Possibilité d'acheter meublé. À voir absolument. Visitez-moi.ca # 8699486 Denis Bernier 418 843-1151

Exceptionnel! Condo 1049 p.c. Vue fantastique sur la ville, 7e et dernier étage, 2 stationnements et 2 rangements intérieurs, air climatisé, auvent sur galerie, bois franc ; 1 chambre mais facilement modifiable pour en faire un 2 chambres ; décorée avec goût!

Visitez-moi.ca # 8760455 Conrad Pitre 418 622-7537

Près de 50 000 p.c. de terrain surplombant la rivière Jaune. Cette résidence de prestige vous permettra de réaliser tous vos projets. Directement en face du Relais. Près de tous les services. Aménagement paysager de rêve. 4 côtés pierre. 3 portes de garage. 2700 p.c. habitables. Une randonnée sur le terrain et une visite vous convaincra! Visitez-moi.ca # 8628295 Dominique Laroche 418 264-7890

Maison ancestrale rénovée, près des services, avec 3 cc et 1 bureau, 2 s.b. et grande salle fam. au s.-sol. Terrain de 10 200 p.c., poss. d'avoir 10 000 p.c. de plus, remise de 16' X 12' avec électricité, patio de 33' X 24', abrit pour spa avec rangement en dessous. Idéal pour vos party entre amis. Ça vaut le déplacement! Visitez-moi.ca # 8686121 Jonathan Godbout/Marc Bohémier 418 834-5300

Juillet-Août 2012 / page 64 A lePubli.com

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233 000 $

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Superbe bungalow 2003. 3 c.c., planchers bois franc et céramique au rez-de-chaussée. Garage chauffé intégré 13’ X 26’, entrée interblock.

Terrain intime avec haie et clôture. Endroit sécuritaire et très bien situé.

1 seul propriétaire. Rapport d'évaluation au dossier. Transfert militaire. À VOIR. Visitez-moi.ca # 8754759 Sylvain Guilbault 418 843-1151

Plain-pied bien entretenu, 3 c.c. à l'étage, sous-sol partiellement aménagé. Revêtement de la résidence ainsi que la fenestration changés en 2011. Magnifique terrain bordé d'arbres matures.

Secteur paisible à proximité des services. Prise de poss. 30 jours négociable. Des photos intérieures suivront dans quelques jours.

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Bungalow de 3 chambres, posibilité de 4. Terrain très intime avec piscine, garage chauffé 20’ X 24’. A côté de l'école primaire et près de tout. Accès rapide aux autoroutes. Disponible rapidement! Visitez-moi.ca # 10688863 Sylvie Lacasse 418 843-1151

Superbe résidence 2010, aires ouvertes, garantie APCHQ, 5 chambres à coucher dont 4 mesurant 11’ X 11’., 2 s.b., 1 salle d'eau, foyer 3 faces, fenêtres à l'argon, piscine hors-terre chauffée doté d'un très grand patio, quartier jeune, transport en commun à proximité. Plus de renseignements. Visitez-moi.ca # 8713897 Réjean Fortin 418 653-0488

Condo situé au 3e étage avec balcon de 6' X 16'. Vue panoramique sur Québec (180 degré). 3 c.c., foyer au gaz, portes-fenêtres de 8' dans la salle à manger et la chambre principale, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, climatisation centrale et 3 stationnements. C'est un clés en main.

Visitez-moi.ca # 8711254 Mario Morin 418 614-3970

Très rare ! Condo de 5 1/2 pièces avec 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), plus de 1 250 p.c., vue sur la ville, très ensoleillé, garage, air climatisé, bois franc, aires ouvertes, décoration de bon goût, près de tous les services. Visitez-moi.ca # 9691781 Conrad Pitre 418 622-7537

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TRÈS RARE ! Condo 3 1/2 mesurant près de 900 p.c. avec garage chauffé. A proximité de tous les services. Piscine creusée, ascenseur.

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ESPACE et LUMINOSITÉ sont les mots clés de ce spacieux cottage de 46’ X 34’. dans secteur prestigieux de SILLERY vous offrant 5 chambres et possibilité d'autres au sous-sol. Planchers de bois.

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Le fleuve a perte de vue : c'est ce que vous offre cette maison du 17e siècle, toiture, cuisine, salle de bains renovées, poutres apparentes, planchers de bois, foyer au bois, vendeur motivé. Visitez-moi.ca # 8740407 Dominique Laroche 418 264-7890

Bungalow sis sur un terrain de plus de 11 000 p.c. paysager et bordé de haies, 5 c.c., cabanon 8' x 12', patio en bois 14' x 16'. À 15 min. des ponts... Visitezmoi.ca # 9457187 Guylaine Désilets 418 834-5300

219 000 $

396 000 $

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ST-APOLLINAIRE

SAINT-AUGUSTIN

ST-AUGUSTIN

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Grand plain-pied 28' X 57' sis sur un terrain paysager de plus de 9000 pi2, garage attaché et excavé, grand patio en béton et rampe en PVC 4 c.c., foyer au salon et combustion lente au sous-sol. Prise de possession rapide! Visitezmoi.ca # 8705669 Guylaine Désilets 418 834-5300

ARCHITECTURE UNIQUE, UN CHARME FOU. RÉNOVÉE ET AGRANDIE EN 2008, VUE ET ACCÈS AU LAC ST-AUGUSTIN (droit de passage)MEZZANINE, 2 GR C.C. AVEC BALCON, POSS. D'AUTRES CC.GRAND TERR. DE 15 323 P.C. AVEC ARBRES MATURE, RARE AU LAC ! AQUEDUC ET ÉGOUT DE LA VILLE.AMATEURS DE SPORTS NAUTIQUES ET AMANTS DE LA NATURE BIENVENUE, IL FAUT LA VOIR!VISITEZ-MOI.CA # 8620613 MARIE-ÈVE MALTAIS 418 843-1151

Belle maison de campagne, décor au goût du jour, grandes pièces à l'étage. Droit acquis pour transformer la propriété en vocation FERMETTE. Près de 40 000 p.c. de terrain. À seulement 6 minutes de l'autoroute 40. C'est vraiment la campagne en ville. Elle n'attend que vous! Faites vite, occasion rare sur le marché! Visitez-moi.ca # 87384798738479 418 622-7537

TRÈS GRAND COTTAGE HAUT DE GAMME! 26' X 26' Rare sur le marché!

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Décoration tendance avec cachet classique et raffiné. Cour entourée de cèdres. Patio & spa avec vue sur les montagnes. Sous-sol aménagé en vrai cinéma-maison. Un clés en main! Il a tout pour plaire! Visitez-moi.ca # 8730022 Diane Ruel 418 622-7537

Juillet-Août 2012 / page 65 A lePubli.com

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

ST-ÉMILE

ST-ÉMILE

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

Maison d'aspect champêtre au coeur de Ste-Catherine. Rdc à aire ouverte avec beaucoup de lumière. Grande cuisine avec armoire en bois (érable). 3 c.c., 2 s.b. S.-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure(idéale pour garderie ou esthétique). Terrasse et cabanon.

Quartier jeune et familial. # 8706057 Marc Tremblay 418 622-7537

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Belle résidence 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains, rénovée, terrain bordé d'une haie mature, entrée pavée, grand patio avec spa intégré, un logement 3 1/2 conforme c.a.d. entrée indépendante avec no. civique, et compteur Hydro-Québec, revenu annuel 7200 $. Visitezmoi.ca # 8759737 Réjean Fortin 418 653-0488

Superbe plain-pied façade en pierre avec entrée mi-étage offrant luminosité abondante, tourelle au salon, 4 c.c. dont 2 au rez-de-chaussée, construction 2005. LIBRE RAPIDEMENT! Visitez-moi.ca # 10353209 René Buteau 418 834-5300

239 000 $

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275 000 $

209 000 $

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

STE-FOY

STE-FOY

STE-FOY

Fermette tout près des pistes de ski. Amateur de VTT, motoneuge, ski nature et surtout amateur des chevaux immense terrain de 128000pieds carrés. Maison 4 cotés de pierre, 4 c.c., grande cuisine.

Tout près de Ste-Anne-de-Beaupré. URGENT! VENDEUR MOTIVÉ!

Visitez-moi.ca # 8762417 Diane Ruel 418 622-7537

''Le Mistral'' Beau condo 4 1/2 dans ce complexe de prestige, il vous offre piscine et salle d'entraînements intérieure, garage, du soleil exposition ouest avec l'air climatisé! Une vue magnifique sur les montagnes. Terrasse sur le toit, dépanneur accessible par l'intérieur! Visitez-moi.ca # 8766948 Paule Buffin 418 622-7537

Plain-pied 52’ X 30’, 4 c.c. au rdc, nombreuses rénovations, salle de bains attenante à la chambre des maîtres, grande salle familiale (poss. de chambres au sous-sol), Au sous-sol plafond à 8 pieds de hauteur, abri d'auto, terrain 10 700 p.c., près des services, écoles, Cegep, université, autobus Visitez-moi.ca # 8758041 Jean Demers 418 834-5300

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Garage int. Près du Campanile et rue Marly. Vous serez charmé par la grandeur des pièces. Libre immédiatement: Secteur recherché. À qui la chance. Ne restera pas longtemps sur le marché... Visitez-moi.ca # 8742038 Sylvie Gagnon 418 905-5639

515 000 $

215 000 $

289 000 $

218 500 $

STE-FOY

ST-HENRI

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

SAINT-NICOLAS

Beau bungalow, près des services, de l'Université et du Cégep, secondaire, planchers de bois, sous-sol totalement aménagé, terrain exceptionnel et paysagé de près de 12 000 p. c.

Visitez-moi.ca # 8705105 Adrien Pichette 418 653-0488

Bungalow de 38’ X 32’ X 26’, aires ouvertes, plancher de parqueterie, grande cuisine, entrée indépendante au s.-sol, garage de 18’ X 26’ excavé, toiture neuve 2011, vendu sans garantie, venez la visitez! Prise de possession rapide. Visitez-moi.ca # 8678808 René Buteau 418 834-5300

Une façade de pierre qui cache un lieu paisible et lumineux propice à la paix de l'âme. Bordé par la rivière Chaudière 3 c.c., 2 salles de bain, salon, salle à manger, salle de séjour, bureau, verrière 4 saisons, garage double, cave à vin 5000 btles, Alléluia!Visitez-moi.ca # 8493769 Adrien Pichette 418 653-0488

Grandes pièces, aire ouverte, très beau terrain, secteur tranquile, sous-sol 9 pieds de hauteur. À 10 minutes des ponts.Prise de possession rapide.Visitez-moi.ca # 8717082 Saint-Nicolas 418 834-5300

419 000 $

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154 900 $

STONEHAM

ST-RAYMOND

ST-RÉDEMPTEUR

SAINTE-ROSE-DE-WATFORD

LA PERLE RARE! Vaste cottage situé dans un voisinage paisible et familial.

Vous propose un intérieur chaleureux, des boisieries et matériaux nobles, des pièces vastes, une fenestration généreuse, ainsi que 4 gr. c.c. à l'étage!

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Tranquillité assurée! 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e, grand terrain de + de 31 000 p.c., paysager armoires neuves, beaucoup d'inclus. À voir absolument! Visitez-moi.ca # 8703822 Janick Girardeau 418 653-0488

Très beau jumelé dans un quartier tranquille. Idéal jeune famille.

Près du Lac-Etchemin au limite de Ste-Rose et Ste-Justine. Magnifique propriété tout en brique, bien éclairée avec aire ouverte. Sous-sol fini à 80%. Grand terrain aménagé de 42 000 p.c. interblock, patio et piscine 24 ', cabanon et garage excavé, près des services. Qualité de l'eau conforme, teste a été effectué, sous-sol aménagé.Visitez-moi.ca # 8708117 Jonathan Godbout/Marc Bohémier 418 834-5300

214 000 $

214 000 $

3 c.c. à l'étage. Très beau terrain clôturé, piscine. À visiter Visitez-moi.ca # 8725337 Charles Guillemette 418 622-7537 215 000 $

309 900 $

VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

VAL-BÉLAIR

Faut voir l'intérieur! Cette maison très intéressante offre beaucoup. Site enchanteur avec terrain de 97 267 p.c.

Armoires de cuisine en bois. Plusieurs rénovations effectuées.

Libre immédiatement. Visitez-moi.ca # 10916084 Nathalie Bolduc 418 843-1151

Bungalow de 3 chambres à coucher, grande salle familiale.

Grand patio, cabanon, fenêtres PVC. Bien situé. Faites votre offre! Visitez-moi.ca # 8639667 Charlotte Bouchard 418 622-7537

Jumelé cottage, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Plusieurs rénovations effectuées dont cuisine et salle de bains. Drain de fondation refait. Quartier paisible, terrain intime et sans voisin arrière.Visitez-moi.ca # 8718455 Mario Morin 418 614-3970

Cottage avec façade en brique avec grand terrain, 3 c.c. à l'étage, coin recherché, piscine 15' x 25' et patio intime. Possibilité d'une 5e chambre. OCCUPATION RAPIDE. Visitez-moi.ca # 8732325 Benoit Nadeau 418 843-1151

370 900 $

275 000 $

VAL-BÉALIR

VAL-BÉLAIR

Cottage 5 chambres. Garage 15’ X 28’, grande galerie, cour à l'ouest, garde-robe de cèdre, chambre froide rue tranquille sans voisin arrière.Visitez-moi.ca # 843-1151 Benoit Nadeau 418 834-5300

Le Vert Condominiums. Condo de luxe situé dans un environnement paisible et boisé, Modèle l'Orchidée. Vous offre deux chambres + un coin média ainsi que deux salles de bains complètes. Finition soignée, plafonds de 10 pieds, mur de maçonnerie au salon, beaucoup d'extra. OFFREZ VOUS LA TRANQUILITÉ D'ESPRIT! Visitez-moi.ca # 8755321 Jason Laforest /Marjorie Smith Dumontier 418 843-1151

Juillet-Août 2012 / page 66 A lePubli.com

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Stoneham

Les Rivières AMANTS DE LA NATURE, DU GOLF, DU SKI OU DES ACTIVITÉS AQUATIQUES! Adossée au club de golf (36 trous), à 2 pas de la station de ski, accès privé au Lac Durand, au tennis et à la piscine creusée.

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Véronique Thibault courtier immobilier, 418 627-3333 249 000 $ Via Capitale Sélect agence immobilière

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Juillet-Août 2012 / page 44 B lePubli.com

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Bord de l’eau

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL (QUÉBEC)

SAINT-TITE-DES-CAPS (QUÉBEC)

Propriété voisine du terrain de golf Alpin. Terrain de 22 000 p.c.

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Foyer au bois au salon et poêle à bois au sous-sol. Solarium de Paris, terrasse, piscine hors terre et spa. Garage isolé et chauffé.

Cottage rénové plus terrain adjacent, totalisant 81 672 p.c.

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SAINTE-FOY

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Juillet-Août 2012 / page 43 B lePubli.com

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Fermette à 10 minutes des ponts. Terrain boisé de 86 000 pc. Lac artificiel. Résidence à aires ouvertes 4 c.c. possibilité d'une 5 c.c. Entrée indépendante au s.-sol.

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Juillet-Août 2012 / page 42 B lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 41 B lePubli.com

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Juillet-Août 2012 / page 40 B lePubli.com

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ST-MARCEL-DE-L’ISLET

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

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Juillet/Août 2012 / page 35 B lePubli.com

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Maison de prestige, bord du fleuve, Charlevoix

ST-SIMÉON : Belle propriété de prestige avec la vue sur le fleuve dans toute les pièces, terrain + 101 000 p.c., 3 c.c avec sortie ext. sur le balcon, 2 s.b avec douche ind., 1 salle d'eau, s. de lavage avec bcp d'arm. de rangement, pl. en chêne, arm. chêne, exploitée en résidence touristique certifié 4 étoiles CITQ transférable.

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Charlevoix, bord du lac

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BAIE-ST-PAUL :

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Plain-pied entièrement rénové, 2 chambres, vue magnifique sur le fleuve, endroit tranquille, idéal pour jeune famille ou résidence secondaire. Venez visiter.

Magnifique plain-pied de 3 c.c., 1 grande s.b. avec bain tourbillon et grande douche en céramique, pl. de bois franc, foyer au salon, grande fenestration pour admirer la belle vue sur le fleuve, grand terrain et endroit tranquille. À voir.

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BAIE-ST-PAUL :

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Belle maison de 2 étages avec ses 4 c.c. de bonnes dimensions, garage, beau terrain aménagé avec goût, et situé au centre-ville, plusieurs rénos effectuées idéal pour une grande famille. Venez visiter.

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CLERMONT :

Belle canadienne de 3 c.c., 4 côtés brique, garage détaché, sous-sol totalement aménagé avec salle fam., poêle à bois, s.b. et garde-robe en cèdre, beau foyer au salon, arm. en frène avec bcp de rangement, terrain aménagé avec cour arrière intime, aucun voisin à l'arrière, plusieurs rénos effectuées, maison clés en main.

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LES ÉBOULEMENTS : Belle ancestrale des années 1800 ayant subi plusieurs rénovations tout en gardant son cachet, 3 chambres, salle de bains rdc et salle d'eau à l'étage. Beau terrain paysager, maison offrant plusieurs possibilités comme hébergement touristique, boutique d'art, etc. À voir!

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BAIE-ST-PAUL :

Maison 1 1/2 de construction 2009, grand terrain boisé de 60 000 p.c. bordé par la rivière, aucun voisin, garage, belle fenestration pour admirer les montagnes, 2 c.c. au rdc et 2 c.c. s.-sol, endroit calme et à proximité de tous les services, près des sentiers de motoneige, reste des travaux de finitions à compléters. À voir!

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ST-IRÉNÉE : Beau cottage de construction récente vendu meublé avec 3 c.c., pl. de bois, armoires en thermoplastique, vue sur le fleuve, terrain aménagé, cabanon, pas de voisin arrière, cul-de-sac, nouveau quartier. À voir!

TERRAIN PETITE-RIVIÈRE-SAINTFRANÇOIS, CHEMIN DE LA MARTINE : Terrain sur le chemin de la Martine près des pentes de ski du Massif de Petite-Rivière-Saint-François et

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Juillet-Août 2012 / page 34 B lePubli.com

LA MALBAIE :

Magnifique maison à étages avec façade en pierre, 6 c.c., 2 s.b.,1 salle d'eau, cuisine rénovée avec armoires en bois naturel, foyer en pierre pour les froids d'hiver au salon, bcp de rangement, terrain aménagé et intime, s.-sol aménagé pouvant servir de garderie ou bureau avec sortie extérieur.

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de tous les services pour construction résidentielle et dans un quartier jeune et tranquille. À voir!

TERRAIN, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANCOIS : SIA 8742371

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Saint-Tite-des-Caps :

Charmante propriété située au coeur du

Petite propriété de 2 chambres ayant subie

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plusieurs rénovations dont toiture, isolation,

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Sainte-Brigitte-de-Laval :

Boischatel :

Superbe propriété situé aux limites de

De conception AVANT-GARDISTE répondant aux besoins d'aujourd'hui, cette maison INTERGÉNÉRATION pourrait faire la première page d'une revue.

Elle peut loger 2 grandes familles distinctes qui partagent un magnifique terrain de 85 600 p.c. face à l'Île d'Orléans et muni d'une pisc. creusée et chauffée.

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Propriété avec garage, au coeur du village.

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 Saint-Tite-des-Caps : Charmant duplex au

Sainte-Brigitte-de-Laval :

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près de la rue du Calvaire. Pas de service

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Très bien entretenu. Terrain 19 231 p.c.

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Lac St-Charles : À qui la chance? propriété 14’ X 64’ offrant 2 chambres et beaucoup de rangement situé à pied de l'école. Terrain 3976 p.c. paysager. Très propre. Demandez moi une visite!

Charlesbourg, secteur Notre-Dame-des-Laurentides : Plainpied 3 chambres, site enchanteur, maison éloignée de la route passante et sans voisin à l'arrière. Immense terrain d’environ 20 000 p.c. arboré. Idéal premier achat. Seulement 169 500 $

Charlesbourg : Secteur Notre-Damedes-Laurentides. Magnifique lot arboré, zoné agricole et résidentiel. Possibilité de construire unifamilial, bifamilial, jumelé de 1 ou 2 logement. Idéal pour promoteur qui sait attendre. 886 855 p.c

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Juillet-Août 2012 / page 33 B lePubli.com

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Pintendre : À voir! Jumelé 3 chambres, salle familiale, solarium paris, piscine, terrain bordé de haies 5922 p.c. dont 134’ de profondeur. Situé à une min. de l'autoroute et des services. Une visite vous convaincra! FAITES VOTRE OFFFRE.

Lac-St-Charles : Superbe propriété const. 2004. 2 c.c., toit cathédrale salon et s.m., foyer, solarium avec spa, chambre avec salle de bains privée et balcon. Terrain paysager 12550 p.c. intime, piscine et 2 remises. Tout pour vous satisfaire. Rue tranquille, à pieds d'un sentier pédestre. Venez vivre une visite.

Shannon : Sans voisin arrière. Située dans une rue tranquille près de la base militaire. Grand bungalow très fenestré.

Construction de qualité. Planchers de bois franc et céramique, terrain paysagé et aménagé, garage, grande remise et abri d'auto. Coup de coeur assuré!

Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun : Vous rêvez d'une FERMETTE? Ne cherchez plus. Situé à seulement 30 min. ponts. Maison campagne ancestrale + cuisine d'été, aires ouvertes. Garage détaché 15’ X 23’, Grange écurie (chevaux, chèvres, poules) 36’ X 65’ + annexes.

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Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier : Située à 12 minutes de la base militaire sur un terrain de plus de 30 000 p.c., propriété de 4 c.c. construction 2009. Elle vous offre salle fam., 2 s.b., remise 12’ X 12’. Tim Horton et IGA à pied! Prise de possession rapide possible!

Beauport : Ne cherchez plus! Superbe bigénération construite en 2001. Partie proprio 3 c.c. a l'étage, foyer au salon, pl. bois et cér. S.-sol avec sortie ind. idéal garderie, loger un parent ou location, style loft mais a déjà été un 3 1/2. 2 ent. électrique, 2 ent. lav./séch. Terrain clôturé 7869 p.c. Possession rapide possible.

Shannon : Superbe propriété 4 c.c. à l'étage dont la principale avec s.b. privée, walk-in et balcon. Cuisine rénovée armoires polyester, foyer s.m., garage attaché avec accès a la cuisine et au s.-sol.

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Rivière-à-Pierre : Chalet habitable à l'année situé sur le bord du lac vert (navigable). 3 chambres au sous-sol. Terrain 36 092 p.c. avec grande remise et garage. Un endroit de rêve pour vous ressourcez et passer des moments mémorables.

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Charlesbourg : Charmant plain-pied, même proprio depuis la construction. 3 chambres. Terrain 9386 p.c. intime cloturé d'une grande haie de cedres, piscine creusée chauffée. De l'espace comme il vous en faut!

Beauport : Québec secteur Beauport dans un secteur stratégique, 2ebureaux (1X 3300 p.c. situé au 1er étage et un de 2000 p.c situé au 2 étage). Location avec bail 5 ans ou en vente concept condo.

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Lac-St-Charles: Immeuble avec terrain de 15 148 p.c. Terrain pourrait être subdivisé pour construire multi-logements Plusieurs bureaux fermés ainsi qu'espace ouvert. Sortie ext. au sous-sol. Situé endroit stratégique coin de la Colline (prolongement Robert-Bourassa) et Roussin.

Charlesbourg : Situé au rez-de-jardin, condo 3 chambres dans secteur recherché de l'Atrium. 1 stat. extérieur et possibilité de louer 2e. Planchers flottants et céramique. Cuisine et salle de bains rénovées. Très rare à ce prix!

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St-Tite-des-Caps. Située au coeur du village, à 2 pas de l'église et de la caisse, propriété 2 étages. Elle vous surprendra!

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St-Émile : Situé dans un secteur recherché, ce bungalow de 3 c.c. vous offre un superbe terrain intime bordé de haies matures.

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Loretteville : Condo unité de coin sur 2 niveaux, garanti APCHQ. comprenant 2 grandes chambres et 2 stationnements.

Planchers flottants de qualité et céramique. Ce condo était le condo modèle donc beaucoup d'ajouts.

St-Romuald : Rdc, condo 4 1/2, aucun tapis, bain podium, douche indépendante, rangement intérieur et extérieur.

1 stationnement privé mais plusieurs visiteurs. Vue sur le boisé, très fenestré.

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Ste-Foy : Beau 3 1/2 rénové et sans tapis, très propre, avec

Lac-St-Charles : Maison mobile offrant 2 chambres dont une avec porte-patio poêle à bois au salon, bain en coin et douche indépendante sur un terrain 6130 p.c. paysager avec remises et piscine. Prise de possession rapide.

St-Émile : Très grande propriété de construction 2006 avec pièces spacieuses. Foyer au gaz 2 faces, planchers de bois et ardoise, portes francaises, plafond de 9 pieds. Une propriété prestigieuse. Venez la visiter, l'intérieur vous surprendra!

St-Émile : Superbe jumelé 3 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, salle famililale. Terrain cloturé intime avec piscine creusée chauffée. Prise de possession rapide. Faite votre offre!

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Les Lofts du Couvent : ce charmant et lumineux loft de près de 700 p.c. se distingue par le charme inédit que lui procurent ses vitraux, rappelant la vocation d'origine de l'immeuble, ainsi que ses hauts plafonds. Pl. de bois, belle robinetterie, douche ind., bcp de rangement, immense terrasse commune sur le toit... À voir! 174 000 $

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Le Gutenberg : ce condo se distingue par son design original où les courbes sont à l'honneur. Orientée au sud-est, il bénéficie d'une superbe luminosité ainsi que de tranquillité. Plafonds de 9 pieds, mur en blocs de verre, insonoriation supérieure, stationnement intérieur, balcon et terrasse commune sur le toit. LIBRE! 239 000 $

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Situé sur la mythique rue d'Auteuil, à 2 pas du Château Frontenac et des Plaines d'Abraham. Charmant condo de 2 c.c. et un bur. avec murs de brique, hauts plafonds, foyer au bois en marbre, pl. bois franc...

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Situé dans une rue tranquille du quartier St-Jean, ce charmant condo d’environ 900 p.c. sur 2 étages possède notamment un accès à une cour ainsi qu'une galerie à l'arr. Très grande c.c.p. ou se mêle le cachet de la pierre et de la brique, s.b. rénovée au goût du jour, et bur. au rezde-jardin. Immeuble entièrement rénové en 2008. 205 000 $

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vieux-limoilou : Un chef-d'oeuvre! Condo entièrement rénové avec un goût hors du commun. Arm. de bois, pl. de pin de 12 pouces, tuiles italiennes, vasque et robinetterie design, baignoire à remous, foyer électrique... Beaucoup d'inclus encore sous garantie. À 2 pas du parc et des commerces, au coeur d'un quartier en pleine revitalisation. A voir ! 159 000 $

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Condo de 3 chambres faisant une superficie d'environ 1200 pieds carrés sur 2 étages.

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La Maison Joseph-Deblois : Suberbe condo situé en plein coeur de l'histoire du VieuxQuébec, ayant subi de nombreuses rénos au cours des dernières années avec un souci de l'esthétisme hors du commun. Foyer au bois, terrasse privée donnant sur une cour intérieure. Poss. de stat. à l'Hôtel de Ville. Ambiance chaleureuse, confort et sérénité... 269 000 $

Sur la très sympathique avenue Myrand, superbe condo en coin orienté plein sud qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Au dernier étage d'une construction 2008, plafonds de 9 pieds, insonorisation supérieure, air climatisé, 2 balcons, 2 stat. intérieurs... Que demander de plus? 325 000 $

Grand condo de 2 c.c. d'environ 1100 p.c. qui a subi de nombreuses rénos au cours des dernières années : cuisine et s.b. avec armoires en bois, planchers de bois, céramique chauffante dans le solarium et la salle de bains, balcon de près de 30 pieds. Orienté sud-est, stationnement intérieur, gestion impeccable. 285 000 $

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Condo de 3 c.c. avec entrée privée situé sur la très paisible rue Lavigueur. Il se démarque notamment par les larges planches de bois qui ornent les murs du salon, ainsi que son agréable cour exclusive, d'une tranquillité absolue. Fenestration dans chaque pièce, très grand rangement à la cave avec installations laveuse-sécheuse. Authentique! 209 000 $

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Charmant condo 2009 occupant tout le dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur le parc de la Montagne-des-Roches. Très ensoleillé, aménagé et décoré avec goût, il a tous les atouts pour vous plaire! Planchers de bois, 2 stat. ext., beaucoup de rangement, cabanon, très belle terrasse intime à l'arrière, près de tous les services... 224 000 $

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Raymond Francoeur

STE-CATHERINE-DE-LAJACQUES-CARTIER

319 000 $, vue sur l’eau

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Prestigieux plain-pied avec garage double largeur avec vue et descente à l'eau sur terrain assez intime.

Portes et boiseries en pin.

Cette propriété possède 5 chambres sur lattes de bois de chêne. # MLS 8726462

L' E X P E R T, Q U I D 'AU T R E ?

418 931.5040 "Engagement de qualité "

182 000 $

NOUVEAU, NEUVILLE

NOUVEAU, PONT-ROUGE

240 000 $

Raffinée et lumineuse dans un endroit paisible près des services. 3 chambres à l’étage, foyer au salon, grande salle familiale, bureau, atelier avec entrée indépendante.

Belle cuisine avec armoires en bois, coin banquette et walk-in. Le grand patio entoure une piscine ovale. Beaucoup de rangement et terrain fleuri. # MLS 8768932

Beau jumelé, très éclairé situé dans un secteur tranquille.

Beaucoup d'espace, grandes pièces, beau terrain, entrée indépendante pour sous-sol. À une dizaine de minutes du boulevard Duplessis, sans feux de circulation. Faut voir! # MLS 8768375

2 % AU S S I D I S P O N I B L E ST-MARC-DES-CARRIÈRES

300 000 $

PONT-ROUGE

NOUVEAU, DONNACONA

Magnifique cottage au goût de l'heure. 13 pièces spacieuses en plus du garage isolé et chauffé, du patio et de la piscine de bonnes dimensions. Pour profiter de la vie dans un environnement calme et près de tous les services, c'est la maison qu'il vous faut. # MLS 8686972

À 5 min. autoroute 40 entre Donnacona et Neuville, accessible à l'année, propre, bornée par la Rivière aux Pommes, terrain zoné agricole, aqueduc municipal, grande remise. Chevaux? À VOIR!

175 000 $

167 000 $

U D N VE

139 900 $

PONT-ROUGE À seulement quelques minutes de Québec. Belle maison à fière allure située dans un cul-de-sac. Très bien entretenue et offrant 3 c.c. Emplacement idéal. Fera la joie des parents et le bonheur des enfants. # MLS 8598503

SAINT-RAYMOND

199 900 $

Coin de paradis borné par l'eau possédant un garage détaché, isolé et chauffé de 20' X 24'. Cette propriété 2003 sur un terrain de plus de 40 000 p.c. possède

ST-RAYMOND, BÂTISSE INDUSTRIELLLE 46' X 92' en béton et acier, garantissant fraîcheur en été et facilité de chauffage en hiver. Bcp de commodités : bureau 15’ X 14’, cuisine, chambre froide 20' X 20', quai ajustable, porte de 14' de hauteur, 2 toilettes, etc. Bel environnement boisé. À voir! # MLS 8662782

244 900 $

QUÉBEC/STE-FOY (QUARTIER DE L’AÉROPORT) Très joli jumelé de 3 chambres (une 4e possible) à aires ouvertes, très bien éclairé, bordé de haies et clôturé. Patio de bois sain, allée double asphaltée, rue non passante accès rapide aux autoroutes 40 et 138 (Hamel) et boul. Duplessis. # MLS 8716840

Juillet-Août 2012 / page 28 B lePubli.com

2 chambres au rez-de-chaussée. # MLS 8753702 185 000 $

PORTNEUF Très spacieuse et luxueuse cette maison à étages rénovée en entier sise sur un terrain de près de 13 000 pieds carrés.

Elle possède une évaluation agréée de 210 000 $. Lattes de bois, ardoise, céramique, armoires et îlot de bois modernes lui confèrent sa personnalité. À moins de 30 minutes de Duplessis. # MLS 8747629

ST-RAYMOND, À VENDRE OU À LOUER Entre St-Joseph et St-Cyrille sur la Grande-Ligne, ce bâtiment de 3400 p.c. a une très grande visibilité et une facilité d'accès pour tous les genres de véhicules. Sa grande porte-avant et la hauteur intérieure du bâtiment permettent l'accès aux camions, tracteurs et à leur van. Loc. 1000 $/ms. Excellent rapport qualité/prix. # MLS 8626040

149 900 $

TROIS-RIVIÈRES À 2 minutes de marche du centre d'achat Les Rivières, cette coquette résidence possède un terrain aménagé dont un cabanon. La cour fermée par une haie à l'arrière est clôturée de chaque côté. Très fonctionnelle, elle est à la fois petite et grande. Ses 4 grandes chambres lui confèrent sa personnalité.

Agréable et chaleureuse, elle vous attend. # MLS 8692746

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TERRAINS ET MAISONS NEUVES

418 561-5188

rive-nord de quéBeC Mont-Sainte-anne - Pignons-sur-Mont (11 terrains)

l’ange-gardien - domaine de l’oiselière (7 4 jumelés disponibles)

BeauPort - MaiSonS ModèleS : 3260, rue du grand-duc - rue du grand duc (2 terrains) - nouveau : 30 15 terrains rue Beauchesne

MontagnedeS-roCheS - MaiSon Modèle : 874, rue des Zircons - Projet de l’albâtre 36 25 terrains

Sainte-foy - 12 condos à vendre (2 immeubles de 6 condos), rue impasse-fournier

Sainte-Catherinede-la-JaCqueSCartier - MaiSonS ModèleS : 27, rue du Miejour - Ste-Catherine sur le parc (39 23 terrains) rue Coloniale et rue Miejour

neuville - MaiSonS ModèleS : 233, rue des Berges 194, rue du Plateau 218, rue du Plateau - Place des îlets ouest (44 27 terrains)

Pont-rouge - Place du Parc 31 21 terrains

donnaCona - Jardins du roy (5 4 terrains) rue verreault - nouveau : 20 1 terrain rue Savard - nouveau : 7 terrains rue drolet et deschesne

rive-Sud de quéBeC Saint-niColaS

SCott

- nouveau : 16 7 terrains rue du layon

- Cache à Maxime,

léviS - MaiSon Modèle : 9, rue Papineau

(chalets prestigieux à revenus locatifs) Plus que 3 1 de disponible

Saint-gilleS - MaiSon Modèle : 1280, rue de l’aréna - rue de l’aréna (7 terrains) - rue grondin (6 terrains) - rue des érables (5 4 terrains) Juillet-Août 2012 / page 27 B lePubli.com

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SAINT-ROMUALD SUR VUE

E EUV LE FL

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

BREAKEYVILLE

LÉVIS

LEX

TRIP

     1529, rue des Caps. Prestigieuse propriété avec pleine vue sur le fleuve. Elle a tout pour vous plaire par sa fonctionnalité, sa beauté, sa vue, son intimité, en plus de sa proximité des ponts.

Sa très grande qualité de construction, ses pièces savamment décorées et sa salle familiale exceptionnelle vous comblera à tous les points.

1215, rue du Pont. Superbe triplex, abritant un local commercial de 1750 pieds carrés et 2 logements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bureau, clinique, boutique, restaurant, café Internet (le tout à valider). La partie commerciale est taxable. Visite du 3 1/2 sur promesse d'achat acceptée.

LÉVIS U VEA

NOU

128 B, ch. des Forts. Rien à faire, tout est prêt! Super cottage à +/- 2 min. du golf de Lévis, de l'autoroute 20, du Centre-Ville et des services. Const. 2004, ancienne maison modèle de const. Serge Pouliot. Offre 3 c.c. à l'étage, foyer au bois dans c.c. principale et grand walk-in. Cave à vin en ardoise avec salle de dégustation, piscine, pergola, clôture et plus encore!

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

130, rue des Grands-Bois

LÉVIS

SAINT-ROMUALD

UVE E FLE UR L S E VU

AU UVE

NO

9, rue Papineau. Magnifique cottage de construction neuve avec une fenestration pensée pour offrir la superbe vue sur le fleuve, 3 chambres, 2 salons dont un avec foyer, salle de bains avec douche en céramique et une cuisine idéale pour recevoir. Un style unique. Une chance à ne pas manquer.

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS É MEL

JU

852, rue Prévert. Voici un très joli jumelé situé dans un secteur familial vous offrant 5 chambres, de belles rénovations effectuées : cuisine, planchers de bambou, fenêtres (sauf celles du sous-sol), toiture 2008. Vous aimerez ses pièces de bonnes dimensions. Rien n'est à refaire. À l'extérieur : piscine et cabanon. À voir absolument!

Juillet-Août 2012 / page 26 B lePubli.com

2323, rue Roberge. Dans un secteur remarquable, à 2 minutes de l’autoroute 20, cet imposant cottage avec 4 côtés en brique, 4 c.c. et un garage double excavé saura vous plaire. Situé dans un cul-de-sac avec un immense terrain boisé, il est parfait pour les familles exigeant confort et espace. À voir absolument!

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS U VEA

VEAU NOU

17, ch. Ste-Anne E. Idéal pour 1er acheteur! Joli bungalow offrant 3 chambres au rez-de-chaussée. Le tout, aménagé sur un beau terrain de plus de 11 000 pieds carrés. Toutes les fenêtres sont récentes ainsi que la salle de bains. Le garage de 12’ X 20’ pieds offre beaucoup de possibilités pour les bricoleurs! À qui la chance?

652, rue Émile-Nelligan. Charmant bungalow, offrant 5 chambres et 2 salles de bains, dans un beau secteur mature, recherché et à proximité de tout. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. À qui la chance?

NOU

280, rue des Roitelets. Beau et spacieux cottage, 5 belles chambres à coucher, dont une chambre des maîtres d'exception avec foyer. Grande cuisine, boudoir et sous-sol aménagé. Magnifique terrain de +/- 11 821 p.c. minutieusement aménagé avec piscine creusée. Dans un secteur recherché à proximité des ponts.

SAINT-NICOLAS E EUV LE FL SUR E U V

1081, rue des Îles-du-Vent. Vous aimez les maisons contemporaines? Wow, en voici une en bois torréfié et brique, de toute beauté avec la vue sur le fleuve de surcroît. Cottage complètement neuf avec garantie APCHQ. Elle vous offre 4 chambres, 3 salles de bains (dont une pour les enfants et une attenante à la chambre des maîtres). Décorée avec goût. À voir!

258, rue Laura-Tourangeau. Luxueux cottage situé dans un secteur convoité et paisible à 2 min. des ponts. Complètement aménagé sur 3 étages, vous aimerez les pièces lumineuses et bien décorées, sa chambre des maîtres avec plafond de 9 pieds, 2 c.c. avec walk-in, cuisine avec rangement! À l'extérieur, très grand terrain où vous prendrez plaisir à y relaxer et les enfants à jouer.

268, rue des Roitelets. Beau cottage, 4 côtés brique, avec aires ouvertes, garage double et chauffé. Situé à 3 minutes des ponts, voici une valeur sûre dans ce secteur recherché et à proximité de tous les services. Très beau et grand terrain avec irrigation. Bien aménagé avec pergola et bassin d'eau, le tout à pleine maturité. Entrée en pavé uni! Vous serez charmés!

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS

VEAU NOU

908, rue de Picardie. LIBRE RAPIDEMENT! Beau bungalow offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine améliorée et bien plus. Vous aimerez sans aucun doute la cour intime orientée à l'ouest, les arbres matures. Située dans un secteur en demande, cette propriété ne fera que passer!

1104, rue des Herbiers. Un vrai clés en main. Beau cottage avec garage excavé dans un secteur jeune et paisible. Décoration au goût du jour, 4 chambres, nombreuses commodités et espaces de rangement en plus de sa convivialité sauront sûrement vous charmer. Un grand terrain paysager avec piscine et cabanon, il ne vous reste plus qu'à vous y installer.

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LAC-SAINT-CHARLES D

BOR

’EAU DE L

LORETTEVILLE

SAINTE-FOY

L’ANCIENNE-LORETTE

NDO U CO VEA

ELÉ

JUM

N DE

SO MAI

NOU

1838, rue des Épinettes-Rouges. Une vie paisible vous attend! Charmant petit domaine de +/- 2305 m.c. au bord du lac St-Charles (navigable). Profitez d'une rare opportunité. Il offre des pièces très fenêtrées qui permettent de profiter au maximum de la vue sur l'eau. Un décor enchanteur à quelques minutes de Québec.

67, rue Légaré. Idéal pour 1er achat. Jumelé cottage toujours bien entretenu offrant 3 chambres à l'étage. Le revêtement de la toiture et fenêtres ont été récemment changés. Elle offre beaucoup de potentiel. Excellent rapport/qualité prix. Faites vite, elle ne fera que passer!

SAINT-RAYMOND

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

E

VILL

Rue Impasse Fournier. Superbe condo 4 1/2 sur 2 étages.

Livraison décembre 2012. Offre rangement, 2 stationnements et les frais de notaire sont inclus. Situé dans un secteur près de tous les services ; écoles et université, centre d’achats, épiceries, autoroutes et bien plus! Venez choisir votre condo!

1791, rue du Tristan. Tranquillité assurée! Bien éclairée, entourée d'arbres et située dans un cul-de-sac. Maison en rangée située à l'extrémité de la copropriété avec patio sur le côté pour beaucoup d'intimité. Aménagement au goût du jour et fonctionnel. Revêtement de la toiture refait en 2009.

PONT-ROUGE

PONT-ROUGE

E

E

UV N NE

UV N NE

SO MAI

SO MAI

     117, rue des Montagnards.

27, rue du Miejour. Belle contemporaine à paliers de construction neuve. Vous aimerez ses pièces bien éclairées, sa cuisine très fonctionnelle avec ses comptoirs de quartz et son garage intégré. Libre immédiatement. Faites vite!

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

70, rue des Pionniers. Bungalow neuf de style contemporain vous offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, une belle cuisine fonctionnelle et salle de bains au goût du jour! Sont inclus dans la vente les luminaires, échangeur d’air et frais de notaire. Venez vous installer dans ce nouveau développement résidentiel!

5, rue Martel. WOW! Rénové au goût du jour, ce splendide bungalow a tout pour vous plaire ; 3 chambres, grand salon et salle à dîner offrant une belle luminosité, cuisine refaite en 2009, salle de bains avec douche en céramique et bain thérapeutique, s.-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, venez profiter du terrassement avec piscine creusée et spa intégré.

NEUVILLE

DONNACONA

NEUVILLE ELÉ

JUM

E

EUF

N

VUE

15, rue Kamouraska. WOW! Impeccable bungalow, sans voisin arrière, de construction récente. Vous tomberez sous le charme des pièces à aires ouvertes et bien décorées. Fenestration maximisée afin de profiter de la magnifique vue sur les montagnes. Terrain arrière plus bas, faisant en sorte d'avoir une porte rez-de-jardin. Un petit coin de paradis. Faites vite!

184, rue du Plateau. Superbe jumelé de style contemporain entière neuf offrant 3 chambres à coucher à l'étage, planchers de bois franc et de céramique. Une décoration actuelle en plus d’être dans un nouveau développement résidentiel à proximité du Fleuve. Demandez une visite!

DONNACONA

DONNACONA

SUR

LE

V FLEU

U VEA

NOU

1050, Route 138. Digne d'une maison modèle, ce cottage neuf (Novoclimat) offre une vue imprenable sur le fleuve. Beaucoup d'extras; revêtement en fibro-ciment, céramique chauffante dans la salle de bains et sans voisin en arrière. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

735, rue Frenette. Vous cherchez de l'espace? En voici grâce à cette grande propriété vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains avec douche et beaucoup d'inclus. Vous apprécierez certainement le foyer au salon et son grand terrain intime! Possession 120 jours après une PA acceptée.

CAP-SANTÉ E OTT ARC ON M

     713, rue Savard. Beau bungalow de construction 2010 sur un grand terrain de +/- 9059 p.c. 2 chambres à coucher, des aires de vie très agréables et fonctionnelles. Salle de bains avec douche indépendante, 4 stationnements et encore plus! Venez y établir votre nid.

229, rue Campagna.

S MAI

814, Route 138. Le rêve d'une extraordinaire ancestrale maison Marcotte du début 18e siècle existe. Entièrement rénovée en conservant cachet d'origine avec en prime système géothermique. En proposant confort, tranquillité, intimité, espace et luxe, elle ne laisse personne indifférent. Possibilité d'acheter des terrains supplémentaires de près de 400 000 p.c.

Juillet-Août 2012 / page 25 B lePubli.com

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L’ANGE-GARDIEN

SAINT-FÉRRÉOL-LES-NEIGES U VEA

ELÉ

NOU

JUM

34, rue Guillot. LIBRE RAPIDEMENT! Beau et grand bungalow offrant 2 salles de bains, 3 c.c., un sous-sol complètement aménagé, poêle à combustion lente, spa presque neuf. Vous aimerez l'immense galerie arrière ainsi que la vue sur les pentes. Le tout sur un grand terrain de +/- de 15 000 p.c. Situé à 1 minute de l'école primaire, il vous plaira à coup sûr!

EUF

N

17, rue de l’Oiselière. Soyez les premiers! Superbe jumelé entrée split complètement neuf. Une chambre au rdc, de grandes pièces, planchers de bois franc et céramique. Les frais de notaire sont inclus, possession immédiate.

Demandez une visite!

BEAUPORT

BEAUPORT NN

SO MAI

3260, rue du Grand-Duc. Superbe cottage contemporain avec garage, 4 côtés brique, belle cuisine et salle de bains design, très grandes chambres à l'étage, frais de notaire inclus. Prise de possession immédiate!

LES SAULES U VEA

NOU

BEAUPORT

E EUV

306, rue Ader. Entretenu de façon impeccable, superbe bungalow 4 côtés brique offrant 3 chambres au rdc, fenêtres en PVC et sous-sol aménagé. Venez profiter de sa cour arrière avec votre petite famille. Près de tout et dans un secteur stratégique! Occupation rapide possible.

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG E

UV N NE

PLEX

TRI

SO MAI

294, rue La Ferté. Jumelé cottage, 5 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains avec douche et salle familiale. Situé dans un secteur recherché, près des autoroutes et services.

6635, rue Calvin. Superbe jumelé, 3 étages finis. Planchers de bois et céramique. Situé dans une rue très tranquille.

Vous apprécierez le secteur, les pièces à aires ouvertes. Le terrain est détenu en copropriété (frais de +/- 90 $ par mois incluant le déneigement et le gazon). Faites vite!

242-246, 71 e Rue Est. Investissement intéressant!

Complètement refait à neuf : planchers, électricité, plomberie, s.b. et plus encore! Situé dans un secteur en demande et stratégique, près du cégep et des circuits d’autobus. Logements faciles à louer. Idéal pour proprio occupant avec les 6 chambres au logement principal.

874, rue des Zircons. Cottage de ville complètement neuf dans un nouveau développement! Il vous offre 3 chambres à l'étage et de grandes pièces bien fenêtrées. Situé près de tout et dans le secteur très en demande de Montagne-des-Roches.

Soyez les premiers à vous y installer! Frais de notaire inclus.

LIMOILOU

LEBOURGNEUF

MAIZERETS

LES MÉANDRES

802, rue de la Girandole. Superbe bungalow avec garage double, unique en son genre, plafonds de 9 pieds, armoires de bois avec granit, salle de bains avec plafond de 18 pieds.

Toutes les pièces sont de grandes dimensions. Une vaste salle familiale avec bar pour agrémenter vos soirées. À l'extérieur, un terrassement hors du commun! REMARQUABLE!

18e Rue. Terrain au coin Vérandrye et 18e rue. Potentiel

10105, av. du Patrimoine-Mondial. Superbe cottage haut de gamme avec 4 chambres à l'étage (rare), 2 salles de bains, des grandes pièces, une superbe cuisine fonctionnelle avec des matériaux de qualité. Un magnifique terrain paysagé vous attend à l'arrière avec une piscine creusée au sel. Situé dans un secteur recherché, vous aurez un coup de cœur!

LAC-BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

O

D CON

TERR

190, rue de l’Espinay. Loft urbain, unique en son genre avec ses plafonds de 13 pieds et son abondante fenestration. De style maison de ville, entièrement refait, il vous offre 2 chambres, 2 stationnements, une excellente insonorisation et une vue imprenable sur la ville de Québec. Le tout situé devant le parc Cartier Brébeuf. Tout est à proximité.

NEUFCHÂTEL LE

VIL N DE

SO MAI

6450, Boul. Saint-Jacques. Mieux qu'un condo! Magnifique maison de ville en formule copropriété et complètement aménagée sur 3 niveaux. Cette unité de coin, orientée sudouest dans un cul-de-sac vous offre la tranquillité recherchée.

Ses 2 stationnements et sa cour combleront les plus exigeants à la recherche d'une propriété sans entretien.

Juillet-Août 2012 / page 24 B lePubli.com

VUE

AIN

commercial (à côté de la Restaurant Le Maizerets).

165 000 $ plus taxes. Libre de constructeur.

SAINT-ÉMILE

LAC R LE

SU

     63, Mtée du Golf. Vue superbe et dégagée sur golf, lac et montagnes. Propriété très vaste et éclairée, mezzanine, toit cathédrale au salon, matériaux de qualité, cuisine d'été. Elle vous offre ce que vous cherchez! Un rêve devenu réalité!

1262, rue du Chambertin. Situé dans un secteur familial et recherché, joli bungalow offrant des pièces bien décorées, 3 c.c., 2 salles de bains, salle familiale et sous-sol complètement aménagé avec matériaux de qualité. Terrain arrière clôturé, orienté sud-ouest ainsi qu'une piscine hors-terre. Toiture et fenêtres récentes. Tout y est pour vous accueillir.

2319, rue de Cassiopée.

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



• Quel a été votre taux fixe moyen depuis 5-10-15 ans?

• Vous versez combien en intérêt chaque mois sur votre versement actuel?

• Depuis votre emprunt hypothécaire votre capital a diminué de combien?

• Quel est votre taux actuel 6-7-8-9-12% - Si votre taux est élevé il est souvent avantageux de briser votre contrat actuel et refinancer le tout avec un taux beaucoup plus bas mais en conservant votre ancien paiement comme l’exemple ci-joint Promotion 5 ans fixe 3,65% en conservant votre ancien versement, remarquez votre capital fondre Emprunt

Taux

Paiement

Portion capital

Portin intérêt

Capital payé après 5 ans

Intérêt payé après 5 ans

Solde après 5 ans

189 000$

5,8%

1043,75$

141,10$

902,65$

9 776,61$

52 848,39$

179 223,39$

189 000$

3,65%

794,60$ 1043,75$

474,20$

570,55$

31 074,46$

31 550,54$

157 95,54$

189 000$

2,1%

634,94$

Le taux fixe est établi pour une période précise. Il ne variera pas en fonction des fluctuations des taux d'intérêt.

Cependant qui dit fixe dit aussi respect total de l’engagement sinon une pénalité s’applique et celle-ci est souvent tres onéreuse ce qui vient augmenter votre taux réel. Choisir le taux fixe selon la tendance du marché peut s’avérer aussi une excellente décision surtout lorsque les taux sont très bas comme présentement.



  Si vous êtes réticent par rapport aux hypothèquesàtaux variable, une étude indépendante(2) réalisée par Dr Moshe Milevsky, professeur agréé en finances de l’Université York, pourrait vous convaincreque l’hypothèqueàtaux variable n’est pas forcément synonyme de risque accru.

Résumé des conclusions de la recherche menée par Dr Milevsky L’étude du Dr Milevsky fournit des preuves convaincantes. Récemment mise à jour, cette étude qui se fonde sur les taux d’intérêts hypothécaires de 1950à2007, révèle que :

•Enchoisissant une hypothèque à taux variable, les clients auraient économisé 20 000 $ en versements

Le financement de votremaison représente l’emprunt le plus important de votre vie.

d’intérêts sur une période de 15 ans (pour une hypothèque de 100 000 $(2).

• Dans 89% des cas, ils auraient mieux fait d’emprunter à taux préférentiel (variable) plutôt qu’à un taux fixe pour un terme de 5ans (2).

• Il n’est pas conseillé de choisir le taux variable si vous n’avez pas la

Une décision trop rapide pourrait vous coûter des milliers de dollars. Je vous offre une stratégie hypothécaire adaptée à vos besoins et à votre capacité de paiement dans le but ULTIME de vous faire payer moins d’interet.Je vous démontrerai des façons de payer plus rapidement votre emprunt.

capacité financière d’effectuer votre paiement comme si ce dernier était basé sur un taux fixe 5 ans.

Tanné de payer trop d’intérêts! Un seul numéro 418 380-8907!

Juillet-Août 2012 / page 23 B lePubli.com

95_22Bjuillet-ao没t12__4B.qxd 2012-06-28 11:22 Page 1

Juillet-Ao没t 2012 / page 22 B lePubli.com

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IMMEUBLES À REVENUS 6 logements

7 logements

Duplex

CHARLESBOURG :

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de 24 à 120 lo gis.

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6 X 4½ au coeur de vanier chauffage aux locataires, plusieurs rénovation faites, très bien placé.

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joli 7 logements

Magnifique duplex neuf au coeur de Charlesbourg. Cottage 26’ X 26' avec un 3½, grande portepatio. Les 2 logis sont séparés par un pl.de béton. Décor ZEN au goût du jour. Planchers de bois franc et céramique. Construction terminé a 100%, tout est frais peint, il ne reste qu'a vous installer.

seulement.

à petit prix!

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Très grand condo luxueux.

Très ensoleillé, 2 stationnements, plafonds 11 pieds. Thermopompe.

Endroit exceptionnel et très sécuritaire. À qui la chance?

Une vraie vie de château. Tous les meubles, les électroménagers stainless et les décorations peuvent être vendus.

Au sud de la Capitale (A40) bungalow d'époque, 3 côtés brique, planchers bois franc, 5 chambres dont 2 au sous-sol.

Très grand terrain clôturé bien aménagé, localisation en forte demande.

Portes et fenêtres changées.

LAC-SERGENT : Superbe maison, bord de l'eau, 220’ de façade sur le lac, navigable, terrain intime.

Garage double sur 2 étages, gazébo, SPA. Plafonds en bois dans la cuisine. Possibilité d'acheter tous les meubles et décorations, l’électronique, vaisselle, etc.

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LÉVIS : Très belle modulaire, salon et cuisine aires ouvertes, 3 c.c. Plusieurs rénovations faites : toiture, planchers, s.b, cuisine, chauffe-eau, plomberie (incluant entrée de la ville). Décoré avec goût, près de tout, grand cabanon 16’ X 12', secteur tranquille. Prise de poss. rapide si désiré.

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Superbe grande maison 38’ X 30', construction 2007, immense terrain 82 000 p.c. avec garage double 21’ X 30', chauffé/isolé sur béton. Intérieur chaleureux à aires ouvertes, armoires de cuisine haut de gamme en cerisier, 2 c.c. au rdc et 1 au s-sol. Magnifique vue sur les montagnes. De toute beauté à 2 min. de l'autoroute Laurentienne.

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Circuit de mini karting

LIMOILOU : Stylicia centre de beauté. Superbe salon de coif-

Circuit de mini karting très rentable, complet et prêt à être opéré. 25 véhicules : mini harley, pocket bikes, 3 et 4 roues, Go-kart, scooter et moto. Idéal pour terrain de camping, centre de plein air, festival. Aeppllez moi pour plus d'info.

fure au cœur de Limoilou. Refait en entier au coût de 30 000 $ (2012). 3 chaises dont 2 louées 500 $/mois chacune, possibilité d'en ajouter une 4e. Petit local séparé, idéal pour pose d'ongle et d'esthétique. Clientèle très nombreuse. Loyer 1000 $/mois n.c. et n.é. À négocier. Assurez-vous un très bon revenus.

Petit centre commercial

Occasion, petit centre commercial à vendre. Très bien situé. Un local disponible.

Juillet-Août 2012 / page 21 B lePubli.com

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IMMEUBLES À REVENUS 12 logements

16 logements

STE-ODILE :

CHARLESBOURG :

12 beaux grands logements fenêtres neuves, prix abordable!

Très rare! 16 logis de 4 1/2, chauffage au frais des locataires.

18 logements

Triplex

CHARLESBOURG : Superbe triplex construction 1992. 1 X 3 ½, 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½.

Secteur de choix, derrière St-Jean-Eudes.

Planchers béton.

U D N V E JOURS EN 2

Grand terrain de 8080 p.c. asphalté. Produit rare.

Stationnement.

6 logements

CHARLESBOURG : 6X3½ (Grand) au cœur de Charlesbourg.

Excellente rentabilité, tous avec entrées laveuse et sécheuse, porte entrée et grande baie

BEAUPORT : Beau 18 logements rénové, fenêtres, toiture et pignons, sous-sol avec rangements. Plusieurs intérieurs ont été refaits. Génératrice avec connexion incluse. Revenu juillet. Chauffage bi-énergie. VISITE SUR OFFRE ACCEPTÉE. Juillet-Août 2012 / page 20 B lePubli.com

changeées, boîte à breaker intérieur propre. Pourrait être n.c. et n.é. 6 compteurs.

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Juillet-Août 2012 / page 19 B lePubli.com

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Baie-St-Paul

La beauté d'une nature généreuse.

Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isleaux-Coudres, les montagnes et la baie de Baie-Saint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-255

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St-Fidèle

Baie-St-Paul

St-Irénée

Exceptionnelle! Juchée sur son promontoire offrant une vue grandiose, belle maison de campagne avec foyer et garage attenant, offrant une vue PANORAMIQUE sur l'Isle, le Massif et le fleuve, 3 chambres, terrain 74 400 p.c., intime, garage. Un bijou!

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RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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Les Éboulements

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Baie-St-Paul

Domaine du Ruisseau-Jureux : entre mer et montagne, voici une splendide maison en bois rond de style scandinave où la noblesse des matériaux et l'aménagement intérieur sont en parfaite harmonie avec la beauté des lieux, 3 c.c., foyer. Vue panoramique sur le fleuve.

Potentiel résidence de tourisme. UNIQUE en Charlevoix. SI-062

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Développement résidentiel

St-Irénée

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Baie-St-Paul

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Situé en montagne offrant une vue panoramique sur les Laurentides, la Baie, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, magnifiques grands terrains boisés aménagés dans une montagne , site exceptionnel , à quelques minutes du centre-ville, club de golf, piste de motoneige et les activités touristique.Prix très compétitifs. Informez-vous!

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à Baie-St-Paul Le Domaine de l’Horizon boisé

Côte du Quêteux : située en montagne et ayant une vocation de résidence de tourisme, coquette propriété 1 1/2 étage, 2 c.c., poêle au gaz propane, fenestration abondante, spa,vue splendide sur le fleuve, proximité de la ville et le Massif, site recherché et intime. La quiétude des lieux vous charmera!

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Vieux-Québec

Au coeur de l’histoire, grand 3 1/2, plafonds de 10 pieds, planchers de bois, mur de brique. Vue sur un jardin privé!

Vieux-Port

À voir! Copropriété sécurisée «Les Lofts de la Marina». Charmant condo de 1 c.c. avec vue sur la marina, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, plafonds de 11’, air climatisé, locker, terrasse sur le toit avec BBQ permettant de profiter d’un point de vue sur la ville à 360 degrés. Un emplacement exceptionnel!

Cap-à-l’Aigle

Superbe résidence avec vue magnifique sur le fleuve, 4 chambres, 2 salons, foyer et terrain paysagé. Un lieu d’exception.

Ste-Marie-de-Beauce

St-Irénée

Magnifique manoir riche en histoire, le Manoir Taschereau construit en 1809. Avec ses 14 pièces spacieuses, il nous transporte à l’époque seigneuriale, regorgeant d’antiquité et de souvenirs d’antan. Érigé en face de la Rivière-Chaudière sur un splendide terrain plus de 50 000 p.c. orné d’immenses arbres matures. Le manoir offre 6 chambres spacieuses, dont 4 avec salle de bains privée. Il ne laisse personne indifférent!

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale.

Accès au fleuve. Venez apprécier!

La Malbaie

Baie-St-Paul

St-Irénée

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Cette jolie maison de style breton, construite à flan de montagne, ornée d’immense terrasses qui offrent une vue grandiose sur le majestueux fleuve, les montagnes et l’Isle-aux-Coudres offre un intérieur chaleureux et une fenestration abondante.

Revenus touristiques et corporatifs, un atout majeur dans l’achat d’une résidence secondaire. Un site exceptionnel!

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

Baie-St-Paul

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Commercial Vieux-Port

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel!

Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence.

Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

En plein cœur de Baie-st-Paul, sur la rue St-Jean-Baptiste. Magnifique Auberge victorienne datant de 1913, disposant de 24 chambres romantiques au décor personnalisé. Restaurant gastronomique; salle à manger ornée de boiseries, de pierres et de briques pouvant accueillir jusqu’à 140 convives. Prestigieuse cave à vin, petit restaurant de 35 places et grande terrasse de 40 couverts avec pommiers matures. Centre de santé offrant 7 salles de massage.

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Juillet-Août 2012 / page 17 B lePubli.com

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Vieux-Port

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest.

Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

Vieux-Québec

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants.

Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

Vieux-Québec

À LOUER. Beau condo d'une chambre, orné de boiseries, extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, foyer au bois, multiples rangements moulurés, cuisine équipée situé dans une copropriété pittoresque du Vieux-Québec à proximité de toutes les commodités, de l'Hôtel de ville, la rue du Trésor, la rue St-Jean et du château Frontenac. De toute beauté!

Juillet-Août 2012 / page 16 B lePubli.com

Vieux-Port

Dans copropriété rénovée en 2011, en plein cœur du Vieux-Port de Québec, emplacement stratégique sur la rue Saint-Paul animée de ses galeries d’art, antiquaires et restaurants. Face à la marina et à 2 pas du marché, magnifique loft à aires ouvertes entièrement meublé. Stationnement extérieur et terrasse commune sur le toit.

Permis de location touristique et corporative : UN ATOUT MAJEUR!

Vieux-Québec

Une rareté historique! Cette somptueuse résidence ‘’La Maison Têtu’’ située à côté du Château Fronctenac, possède 5 chambres, 5 salles de bains, de cossues boiseries et moulures plâtrées d’influence néo-grecque, un majestueux escalier central, une cave à vin, une cour intérieure avec piscine creusée qui en font un véritable lieu d’exception, en plein cœur du Vieux-Québec.

Montcalm

Magnifique condo de 1100 p.c., entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme à aires ouvertes au design actuel et au décor raffiné. Dans copropriété calme, récente et sécurisée. Offrant, 2 c.c., 2 salle de bains, planchers de bois gris et terrasse donnant sur un jardin privatif. Stationnement intérieure. De toute beauté!

Vieux-Québec

Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, la plus prestigieuse de Québec, face à la Citadelle avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stat. intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve.

Murs de pierre, planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

Vieux-Port

À voir! Beau condo d’une chambre, situé au 3e étage d’une copropriété en plein coeur du Vieux-Port. Foyer au gaz, balcon exposé ouest et des ses activités. Avec ses plafonds hauts, garage, scenseur, cour intérieure, terrasse commune sur le toit.

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Juillet-Ao没t 2012 / page 15 B lePubli.com

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MONTCALM, 269 900 $

MAIZERETS, 409 000 $ Nouveau grand triplex

Impeccable condo indivise,

résidentiel et commercial.

Comportant 2 X 4 1/2 à

1200 pieds carrés,

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CAP-ROUGE, 299 000 $ Bungalow de 4 chambres dont 2 au rdc, bien rénové, salle de bains avec bain thérapeutique et immense douche en verre.

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VIEUX-QUÉBEC, 199 000 $ Place Jean Talon, près des

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services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, e

Beau condo style loft, 4 étage, 1 grande chambre, très lumineux, plafond plus de 9 pieds, très bien insonorisé.

Stationnement extérieur, beaucoup de rangement.

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CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

LAC-ETCHEMIN

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

SPÉCIAL! Condo 5 1/2 + 3 1/2 (bigénération loué 450 $/mois n.c./n.é.), unique! Rénos + de 20 500 $ en 20062007, beau, pratique, bien divisé, chaleureux, décoration de bon goût. Cour au soleil = ouest, bien situé, près de tout, entrée ind. pour le 3 1/2, condo bigénérationnel, papa, maman, frère ou soeur serait heureux! Rare à découvrir!

BEAUCOUP DE POTENTIEL! Ancien presbytère, idéal pour y faire un foyer de personnes agées. Situé à côté de l'église, immense galerie, planchers bois, escalier en noyer, boiseries en érable piqué (entièrement repeinturées). Plafond de 10’, garage, pas de voisin arrière. Loft +/- 1200 p.c. au 3e. Situé au centre du village près de tous les services!

SAINT-ROMUALD

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WOW! Elle vous plaira sûrement! Invitante, bien divisée, grand garage en façade et nouveau garage (2005) intime et discret en prolongement arrière, très belle cour privée, ensoleillée = ouest, magnifiquement bien entretenu, aires ouverte , 3 c.c. rdc, 4 côtés brique, sous-sol aires ouvertes, s.b. rénovée, fenêtres PVC, drain agricole neuf. À 300 mêtres d'un parc. Valeur sûre!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tous et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

QUÉBEC

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Cette résidence près de tout, vous offre un beau terr. orienté au soleil = ouest, avec 5 c.c., une entrée ind. au s.-sol, un toit cathédrale au salon, cuisine et salle à manger. Bcp de boiseries et de beaux planchers de bois franc au rdc, bien entretenue avec un revêtement de toiture 2003, thermopompe 2009, capage des fenêtres 2009. Elle vous attend!

L’ANCIENNE-LORETTE

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

SAINTE-FOY

6e étage, beau condo entretenu avec soin, piece de vie vaste avec aires ouvertes et une vue en partie sur les montagnes et la cour intérieure. 2 chambres, bien ensoleilé, belle fenestration, secteur paisible, près de tous et facile d'accès, parc public terrain voisin = un bel environnement. Venez le découvrir, il vous plaira!

Raison de la vente : succession. Magnifique propriété possédant beaucoup de boiseries, moulures et portes en frêne, bois franc sur les 2 niveaux, 3 c.c. au rdc et possibilité 1 au sous-sol, foyer, garage ayant 1 porte de garage avant et 1 à l'arrière. Très bien entretenu, toiture 3 ans, allée en interblock et terrain plus 14 000 p.c. Beaucoup de cachet!

Domaine Rivière aux Pins. Accès à la plage et au lac St-Joseph.

Jolie résidence entièrement rénovée avec matériaux de qualité (travaux en cours). Belle cuisine et coquette s.b. chambre principale avec porte-patio + terrasse, garage intégré. Très bel aménagement paysager en cours, façade=sud. Accès à la plage et au lac St-Joseph.

Lieu de détente et vacancier!

Surprenante et à découvrir! Cuisine bien rénovée, un splendide salon de 21' X 25' à l'étage avec balcon et vue sur les montagnes = toute une pièce de vie rare! 4 c.c. au rdc, grande salle à manger, cette résidence dégage un bien-être et une atmosphère de repos, Bien situé et près de tous les services, elle vous attend!

QUÉBEC

NEUVILLE

PORTNEUF

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Succession! POSS. CONSTRUIRE JUMELÉ DE 1 À 2 LOGIS coquette petite maison de 1 1/2 étage, avec un beau terrain, 70 pieds façade, agréable, bien éclairée, bien divisé et chaleureuse dans son ensemble. Au coeur de la ville, près de tous.

Cul-de-sac, rue paisible, un produit rare en ville! Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Agréable résidence ayant de grandes chambres, plusieures rénos dont une magnifique cuisine et jolie s.b., aucun voisin arrière, grand terrain (14 569 p.c.) dans un beau quartier résidentiel de neuville, accès au fleuve, et en surcroît poss. d'un bureau à la maison pour professionnel autonome. Elle a bien des atouts! Venez les découvrir!

Quelle surprise! Grande et chaleureuse maison de 5 c.c., 2 s.b. avec un grand et pratique garage qui vous invite à y passer bien des heures. Un magnifique terrain au coeur de la municipalité. Entrée ind. au s.-sol, s.-sol refait à neuf, très jolie s.b. au s.-sol, elle peut-être une bigénération de par sa dimension et ses atouts. Venez la découvrir!

Surprenante et magnifique demeure ayant une vue partielle sur le fleuve. Cette belle maison a été agrandie en 2005 et depuis = bcp de rénos : cuisine, s.b. de luxe, tous les revêtement plancher et revêtement toiture. Conception particulière le rdc représente le sous-sol et l'étage est un rdc. Elle est belle et elle mérite votre attention!

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Magnifique site pour commerce détail, bureaux professionnels, clinique, etc. Coin de rue, près de tout et du boul. RobertBourassa, à côté d'une école, en face d'un centre d'achat (Le Tigre Géant), un vraiment beau site! Venez découvrir tout son potentiel! Possibilité d'un bail de 1 an à 20 ans et plus!

Magnifique bâtisse rénovée presqu'en totalité, vraiment à voir.

Bel intérieur, idéal pour bien des types de commerce : ébénisterie, bur prof., atelier design, place d'affaires, centre de location, resto.

Belle opportunité à celui qui désire partir en affaires dans un secteur en demande. Plafond 10', beau bureau et jolie cuisine d'employés. À voir!

À REV ENUS WOW! 3456 p.c. habitables sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b., const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss. de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs. FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tout, zonage en règle, une belle opportunité!

Juillet-Août 2012 / page 13 B lePubli.com

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Près autoroute Duplessis, écoles et services.

La Seigneurie Jacques-Cartier! Récent, contemporain et design! Rdc, 1124 p.c., 2 chambres, 2 s.b., planchers bois franc et céramique, plafonds 9 pieds, clim. centrale, balcon, garage, sauna, gym, terrasse sur le toit et pisc. extérieure.

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repeint au complet, garage, piscine extérieure, 1500 $/mois non chauffé et non éclairé. LIBRE!

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Magnifique propriété avec cachet, 3 niveaux, 4 c.c. à l'étage, 2 salles de bains, planchers bois et pin, solarium, sous-sol aménagé avec poêle à bois, garage double, terrain clôturé et paysagé. Près de plusieurs services.

256, RUE AVERY,GRANBY GIE

TÉRÉ

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services. 649 000 $ négociable.

Quartier St-Jean-Baptiste, vue Laurentides, unité transversale, magnifique condo divise, 2e étage, 1043 p.c., plafond 8 pieds, 2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon, garage, rangement, ascenseur et terrasse. LIBRE!

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Secteur Vieux-Moulin, pour investisseur, condo indivise, rénové, 3 chambres, planchers bois franc, 1 stationnement, 2 balcons. Loué 510 $/mois, non chauffé et non éclairé. 139 000 $

Élégant cottage en pierre situé dans un des plus beaux secteurs de Granby, impeccable, 3 c.c., possibilité d'une 4e (bureau), grandes pièces vastes et confortables, fenestration généreuse, 2 garages double dont 1 détaché, grand terrain boisé et très intime, aucun voisin arrière +/- 35 779 p.c. Libre!

Juillet-Août 2012 / page 3 B lePubli.com

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418 683-4403 3316, Anne-Vallée, magnifique bungalow, 3 chambres au rez-de-chaussée, planchers bois franc, 1 chambre et salle familiale au sous-sol, atelier, cour paysagée orientée nord-ouest, cabanon. Près autoroute Duplessis, écoles et services.

Voir autres propriétés en page 3 B.

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SIMON LAFRENIÈRE Courtier immobilier

Via Capitale Sélect Agence immobilière

418 558-3148 Remarquable! Propriété très bien entretenue au fil des ans, rénovations récentes : sous-sol, cuisine, s.b., plomberie refaite à neuf au complet. Poss. d'un logis au s.-sol ou commerce à domicile, sortie extérieure au sous-sol, 3 c.c., planchers de bois, stat. pour 4 voitures. Impeccable. À voir absolument!

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 15 août 2012