PUBLI-IMMOBILIER - Juin 2017 by Novar Design

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DES CHÂTELS NOUVEAUTÉ Via Capitale Cité* Agence immobilière

PATRICK ALARIE

Courtier immobilier

418 573-3994

Pour les plus exigeants. Impeccable propriété à étages avec garage intégré. 4 c.c. spacieuses, 2 s.b., 1 s.e. Beaucoup de rénos dont la cuisine tendance avec comptoir lunch en granit. Foyer au bois au salon, pièces climatisées. Grande terrasse arrière, terrain intime aménagé avec goût, piscine creusée chauffée. MAGNIFIQUE! Voir autres propriétés en pages 8B à 11B.

BEAUPORT

279 900 $

349 900 $

409 800 $

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

NOUVEAUTÉ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

SIMON LAFRENIÈRE Courtier immobilier

418 558-3148

Véritable cottage 28’ X 30’, contemporain et CLÉ EN MAIN, directement à côté d'un parc. Emplacement stratégique près de tous les services : parc, école, magasin, autobus, autoroute. Très LUMINEUX, 3 c.c. à l'étage + s. de lavage, comptoir de quartz, céramique + bois franc. Solarium 24’ X 10’ donnant sur une cour exceptionnelle. HAUT DE GAMME. Garage 14’ X 21’, faites vite! Voir autres propriétés en page 15A.

PUBLI-IMMOBILIER :

1020, rue Bouvier, suite 428, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 14 juin 2017

NOUVEAU! ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

Petit coin de paradis! Plain-pied 2005 en pleine nature de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, entrée indépendante au sous-sol, terrain de plus de 33 000 p.c., sans voisin arrière, grand stationnement, grande salle familiale. Contactez-moi, faites vite!

Garage double avec 2e étage, piscine creusée, abri d'auto, terrain de 11 736 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains complètes, walk-in, aires ouvertes, terrain clôturé et intime, plusieurs rénovations effectuées, toiture sera refaite en juin 2017, grand stationnement, bel aménagement paysager. Venez visiter!

Construction Beaubois 2007 certifié Novoclimat, belle grande demeure 26’ X 30’ + garage 16’ X 26’ irr. situé dans un quartier prisé à 2 pas de tout, offre également 3 c.c. à l'étage + 2 au s.-sol, grande cuisine avec îlot, grande salle de bains avec douche céramique, grand terrain clôturé, air climatisé, entretenue méticuleusement. Faites vite!

489 900 $

349 900 $

279 600 $

NOUVEAU! VANIER

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

Rareté! Immenses 3 logements côte à côte, 2 X 4½ superposés d'un côté et un grand 8½ de l'autre sur 2 étages pour proprio occupant de 3 c.c. possibilité facile de 4 + salle familiale, atelier, aire ouverte, stationnement privé, air climatisé et + encore. Construction 1990, toiture récente. Un seul proprio, faites vite!

Petit coin de paradis sur magnifique terrain avec ruisseau et arbre mature. Grande demeure de 28’ X 52’ avec garage double de 36 pieds de profond, ayant bénéficié de rénovations et d'améliorations majeures, 3 chambres et possibilité facile de 4, foyer. Propriété très chaleureuse. Contactez-moi!

CHARLESBOURG

269 800 $

249 800 $

849 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

NOUVEAU! STONEHAM

SANS VOISIN ARRIÈRE. Aires ouvertes, plafond ciseaux, foyer, 4 chambres, splendide salle de bains rénovée avec douche céramique, belle dimension de maison 30’ X 33’, possibilité de 5e chambres pour enfants, quartier très en demande. Excellent qualité/prix.

Quartier prisé Lebourgneuf. Occasion rare, immense condo sur 2 étages avec usage et accès exclusif à une portion de terrain, possibilité facile de 4 chambres, 2 stationnements, salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement. Faites vite!

Le plus grand de tous les modèles! Immense jumelé 22’ X 32’ avec garage. Il offre 3 c.c. à l'étage, de belles grandes aires ouvertes au rez-de-chaussée, thermopompe 2 sorties, toiture 2013, fenêtres 2013, terrain intime, rue peu passante, à 2 pas de tout dans le quartier Montagne-des-Roches. Contactez-moi!

Magnifique propriété sur le bord de la rivière JacquesCartier avec vue à couper le souffle! Maison aménagée sur 3 niveaux 5 chambres, 3 salles de bains + 1 salle d'eau, salle familiale en rez-de-jardin, plusieurs porte-fenêtres triples donnant une luminosité incroyable. Immense atelier + garage. Terrain de + de 100 000 pieds carrés.

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

RICHARD binder_Layout 1 2017-06-05 09:59 Page 1

409 800 $

569 600 $

199 700 $

129 900 $

179 800 $

279 900 $

CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

Const. Beaubois 2007 Novoclimat, belle grande demeure 26’ X 30’ + gar. 16’ X 26’ irr. , quartier prisé à 2 pas de tout, 3 c.c. à l'étage + 2 s.-sol, grande cuisine avec îlot, grande s.b. avec douche cér., grand terrain clôturé, air climatisé, entretenue méticuleusement.

Splendide demeure 27’ X 43, 4 c.c. et poss. facile de 5, 3 s.b. + 1 s.e. dont 1 communicante/c.c.p., 2 s. fam., garage 25’ profond, pisc. cr., cuisine haut de gamme avec îlot et + encore. Rue peu passante à 2 pas de l'Académie St-Louis et St-Louis-de-Gonzague. À voir!

279 600 $

419 900 $

439 500 $

449 600 $

219 900 $

489 900 $

CHARLESBOURG

ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

SHANNON

Le plus grand de tous les modèles! Immense jumelé 22’ X 32’ avec garage. 3 c.c. à l'étage, belles grandes aires ouvertes au rdc, thermopompe 2 sorties, toiture 2013, fen. 2013, terr. intime, rue peu passante, à 2 pas de tout, quartier Montagne-des-Roches.

Occasion à saisir! Plusieurs poss. telles que revenu, petit commerce à la maison ou grande habitation. Immense demeure 52’ X 28’, 5 c.c./ 4 à l'étage, 3 s.b. complètes, arm. chêne, entrée ind. au s.-sol, gar. excavé (s.-s. sous garage), 4 côtés brique, toiture & fenêtres récentes.

Rareté! Immense plain-pied 50’ X 47’ irr. Novoclimat, gar. intégré/poss. construire 2e, sur terr. intime sans voisin arrière. 3 c.c. rdc, 2 s.b. complètes, g. pièces, aires ouvertes, bcp de rangement, thermopompe, grand bur., 2 s. fam. au s.-sol, très fenêtré + beau secteur.

849 900 $

199 500 $

NOUVEAU! STONEHAM

LEBOURGNEUF

Magnifique propriété sur le bord de la rivière Jacques-Cartier avec vue à couper le souffle! Maison aménagée sur 3 niveaux 5 c.c., 3 s.b. + 1 s.e., s. fam. en r.-de-jardin, plusieurs portefenêtres triples donnant une luminosité incroyable. Immense atelier + gar. Terr. + 100 000 p.c.

599 000 $

499 900 $

239 700 $

CHARLESBOURG

SAINT-AUGUSTIN

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

Le Sommet II! Unité de coin! Condo avec luminosité exceptionnelle. Terrasse en coin à l'ouest. Bureau, 2 c.c./principale avec walk-in et s.b. attenante. Magnifique cuisine, coin dînette, s. lavage, 2 rangements, 2 s.b. complètes, granite et + 2 stat., 3 pisc., golf, gym, tennis, lounge, etc. Le plus beau projet à Qc!

ST-ÉMILE

374 900$

Splendide condo au 2e étage, aire ouverte de grande dimension avec bcp de rangement, douche en cér., intérieur fraîchement refait au goût du jour, à 2 pas de tout dont sentiers pédestres et Galeries de la Capitale. Faites vite!

Aubaine! Occasion à saisir, à 2 pas de tout, maison de ville 20’ X 30’, 3 c.c., 2 s.b., 2 stat., fen. PVC, toiture récente, grand hall, spacieuses pièces aires ouv. Rdc, terrasse 10’ X 12’ intime, haies cèdres 12', plusieurs améliorations récentes, bcp rangement, entretenu méticuleusement. Frais minimes pour déneigement, pelouse, etc.

165 200 $

Rareté! Immeuble très en demande dû à sa situation géographique, sa tranquillité et son insonorisation. Beau 4½ au coeur de Charlesbourg, SUCCESSION, prix pour vente rapide. À vous de saisir cette occasion!

TRÈS RARE À CE PRIX! Condo fenestré 4 côtés, offrant stationnement privé 2 voitures et plus, entrée et porte-patio donnant sur terrain intime, petits chiens permis, bonne insonorisation, à 2 pas de tout. Succession. Faites vite!

LAC-ST-CHARLES

NOUVEAU! VANIER

Au bord du fleuve, plusieurs poss., présentement maison 2 logis pour touristes ou proprio occ. + immense dépendance à l'arrière 25’ X 29’ sur 2 étages pouvant servir de commerce, s. d'exposition et + encore. A subi de belles rénos majeures. Plusieurs possibilités.

Directement sur le bord du lac St-Charles, avec vue imprenable et coucher de soleil. Présentement propriété 22’ X 24’ habitable 3 saisons, 2 c.c. 2 autres bâtiments dont gar., terr. + de 80 000 p.c., chemin privé. Idéal villégiature, ponton, voile, pêche, etc.

Rareté! Immenses 3 logis côte à côte, 2 X 4½ superposés d'un côté et un grand 8½ de l'autre sur 2 étages pour proprio occ. 3 c.c. poss. facile de 4 + s. fam., atelier, aire ouverte, stat. privé, air climatisé et + encore. Const. 1990, toiture récente. Un seul proprio.

529 000 $

688 000 $

369 900 $

269 800 $

ST-AUGUSTIN

LAC-ST-CHARLES

DES CHÂTELS

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Plan unique! AMÉNAGÉE SUR 4 ÉTAGES. Gr. propriété entretenue méticuleusement. 4 c.c. grandes dimensions (poss. 5e), cuisine par designer, belles pces aires ouvertes, thermo-pompe, foyer, cour à l'ouest, pisc. cr., splendide aménag. paysager, 4 côtés brique, toit & fen. triple verre récentes, 2 s.b. complètes & 1 s.e.

Havre de paix directement au bord du lac St-Charles vue imprenable sur l’eau. Const. qualité sup. tout en pierre, entièrement rénovée, finition soignée, 4 c.c., aire ouverte, fenest. abondante. Aménagement paysager spectaculaire avec chutes et cascades, spa, quai. Site de villégiature à 15 min. de la ville.

Cuisine et s.b.s rénovées, aménagement paysager refait en façade, toiture, fenêtres et portes récentes, 3 c.c. à l'étage poss. facile 4e au s.-s. S. fam. au s.-s. Grand terr. de + de 8000 p.c. clôturé et intime, 4 côtés brique, stat. 6 voitures. Clé en main, faites vite!

SANS VOISIN ARRIÈRE. Aires ouvertes, plafond ciseaux, foyer, 4 c.c., splendide salle de bains rénovée avec douche céramique, belle dimension de maison 30’ X 33’, possibilité de 5e c.c. pour enfants, quartier très en demande. Excellent qualité/prix.

288 900 $

349 900 $

479 900 $

349 900 $

NOUVEAU! ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

VANIER

ST-ÉMILE

LEBOURGNEUF

Grande maison en rangée 24’ X 26’ construction 2012 bien divisée à aire ouverte , beaucoup de rangement, 2 chambres à l'étage + 3e chambre pouvant être complétée pour la vente au sous-sol. Laveuse, sécheuse au rdc, 2 stat.s côte à côte asphaltés. Aubaine à ce prix, faites vite!

Prix pour vendre! Au coeur de Charlesbourg, près de tout, rue peu passante, 4½ aire ouverte rdc, patio béton 6’ X 12’ intime + accès terrain (rareté). Droit aux animaux. Unité 4 condos seulement & bien géré, toiture 2012, etc. Hall d'entrée séparé, grandes aires ouv., grand stat., cabanon, bcp rangement. Tout y est!

Au coeur du quartier Les Rivières, à 2 pas de tout, entourée de belles propriétés, celle-ci vous offre 4 côtés brique, toiture, fenêtres et portes récentes, s.-sol h.-t., grand stat. pour VR également, superbe terrain intime, rue peu passante. ENTRETENUE MÉTICULEUSEMENT, PREMIER PROPRIO, FAITES VITE!

Const. 2008 splendide cottage avec garage, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. complètes + 1 salle d'eau, cuisine fonctionnelle avec bcp de rangement, grand garde-robe et walk-in dans la c.c. des maîtres, cour ensoleillée sud-ouest, rue peu passante, intérieur au goût du jour, sous-sol complet très attrayant. Faites vite!

Rareté! Immense propriété 34’ X 33’ de 7 c.c., 5 s.b., 2 entrées laveuse/sécheuse, foyer 3 faces, entrée ind. au sous-sol offrant plusieurs possibilités. 220 volts au s.-sol pour cuisinette si désiré. Cour intime avec cèdres matures. Aire ouverte et superbes grandes pièces, grand stationnement, dans un quartier prisé.

197 900 $ + taxes

269 700 $

184 900 $ + taxes

259 500 $

DES CHÂTELS

BEAUPRÉ

LEBOURGNEUF

L’ANGE-GARDIEN

VAL-BÉLAIR

Clé en main. Splendide propriété, plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in/1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, pisc. creusée, cour au sud, rangements et + encore. Quartier prisé!

Les plus grands de tous! Splendide jumelé cottage 24’ X 26’ offrant 2 modèles. Meilleur rapport qualité/prix du secteur, aires ouvertes, îlot, walk-in, ruff plomberie au sous-sol et + encore. Promotion prix spécial pour les 2 premiers vendus. Contracteur renommé, construction Sylvain Daigle.

Tout y est! Luxueux condo 3 c.c. sur 2 étages, bcp d'extras (2 stat. dont 1 int., comptoir granit, arm. polyester, foyer au salon, air climatisé). Toutes de grandes pièces, aires ouvertes, grand walk-in dans c.c. des maîtres. Bcp de rangement, le tout dans secteur recherché et en demande. Frais de copro. bas et bien géré.

OCCASION RARE À SAISIR! Const. neuve fin de projet à liquider 204 000$ taxes incl. au lieu de 218 600 $. Cottage, unité de centre avec 2 ou 3 c.c., douche en coin, patio, terrain gazonné, 2 stat. asphaltés. Vous avez le choix des armoires, acc. plomberie, luminaires, bois franc, céramique. Possession rapide possible.

Construction 2013, garantie de maison neuve. Splendide jumelé, 2 c.c. spacieuses 3e possible, aucun voisin arrière. Cuisine, garde-manger walk-in, îlot. Pl. bois franc, douche en céramique, orientation sud, vue sur le boisé Montchâtel, lumineux, bien divisé. Le tout dans beau quartier récent. À voir!

244 900 $

184 500 $

199 900 $

319 800 $

369 900 $

549 600 $

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

MONTCHÂTEL

LIMOILOU

L’ANCIENNE-LORETTE

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Magnifique! Jumelé cottage contemporain 2012 de 20’ X 28’ offrant plusieurs extras tel que îlot avec évier, armoires au plafond, planchers de bois et céramique, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau au rdc, 2 grandes chambres à l'étage + 1 au sous-sol. Au début de Val-Bélair, sortie Ste-Geneviève. Faites vite!

Meilleur prix du secteur, sous le coûtant, 2 stat., 2 étages, encore garantie (2013), plusieurs extras : 2 stat., air clim., gr. rangement ext., arm. jusqu'au plafond, douche en cér., s.e. + s.b. complètes, superbe luminosité, à 2 pas de toutes commodités dans le secteur le + en demande de Beauport. Faites vite!

Immense 4½ + de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras (air climatisé, 2 stat., int. au goût du jour, îlot, grand rangement, s. lavage à part, walk-in et + encore!). Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vous-même!

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, pl., s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au s.-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

Rareté! Grand triplex 1 X 5½, 1 X 6½ et un 5½ transformé en 4½ au rdc. Entretenue méticuleusement par proprio occ. durant plusieurs années. Si désiré 4½ de 1000 p.c. disp. pour l'acheteur. Toiture récente, raccord de sanitaire récent, plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Locataires stables.

Rareté, unique! Belle grande demeure à étages 36’ X 32’ + gar. triple 25’ X 25’ et abri d'auto 22,5’ X 22,5’. 3 c.c. poss. 6 c.c., aire ouverte, escalier sans contremarche, mezzanine, superbe aménagement paysager, 3 s.b. complètes, toiture neuve, 4 côtés brique, luminosité abondante et + encore. À qui la chance?

Splendide! Tout y est! Grand terrain intime sans voisin arrière, grand stat., superbe aménagement paysager, const. 2011, armoires de polyester jusqu'au plafond, grand îlot de plus de 6 pieds, aires ouvertes, escalier et planchers de bois franc. Entretenue méticuleusement, clé en main. Occasion à saisir!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

Petit coin de paradis! Plain-pied 2005 en pleine nature de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, entrée ind. au sous-sol, terrain de plus de 33 000 p.c., sans voisin arrière, grand stationnement, grande salle familiale. Contactez-moi, faites vite!

284 900 $

484 000 $

349 900 $

CHARNY

CAP-ROUGE

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

Splendide et rare, grand cottage de 4 c.c. à l'étage offrant cuisinette d'été. PLAFOND DE PLUS DE 9 PIEDS DE HAUT donnant un cachet exceptionnel, 2 s.b. complètes, pl. bois, escalier central, îlot, foyer, salle fam. au sous-sol. Toutes de grandes pièces, garage, terrain de + de 13 800 p.c. À 2 pas des ponts. Faites vite!

Maison chaleureuse, terrain exceptionnel dans îlot avec parc. Clim. & rén., 3 c.c. à l'ét., cuis. lab., s.m. ouv. sur salon + foyer, s.-sol amén., 2 s.b. dont 1 (pl. chauf., bain thermo. & chauf.-serv.), 1 s.e. au rdc. Garage 17’ X 28’ avec établi. Terr. 12 625 intime sans voisin arr. Pisc. cr. chauf. & s.e. attenante, patio avec auvent. 2 pas du golf.

214 900 $

249 800 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF Quartier prisé Lebourgneuf. Occasion rare, immense condo sur 2 étages avec usage et accès exclusif à une portion de terrain, possibilité facile de 4 chambres, 2 stationnements, salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement. Faites vite!

RICHARD binder_Layout 1 2017-06-05 09:59 Page 1

409 800 $

569 600 $

199 700 $

129 900 $

179 800 $

279 900 $

CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

279 600 $

419 900 $

439 500 $

449 600 $

219 900 $

489 900 $

CHARLESBOURG

ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

SHANNON

849 900 $

199 500 $

NOUVEAU! STONEHAM

LEBOURGNEUF

599 000 $

499 900 $

239 700 $

CHARLESBOURG

SAINT-AUGUSTIN

ST-ÉMILE

374 900$

165 200 $

LAC-ST-CHARLES

NOUVEAU! VANIER

529 000 $

688 000 $

369 900 $

269 800 $

ST-AUGUSTIN

LAC-ST-CHARLES

DES CHÂTELS

NOUVEAU! CHARLESBOURG

288 900 $

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NOUVEAU! ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

VANIER

ST-ÉMILE

LEBOURGNEUF

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DES CHÂTELS

BEAUPRÉ

LEBOURGNEUF

L’ANGE-GARDIEN

VAL-BÉLAIR

244 900 $

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VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

MONTCHÂTEL

LIMOILOU

L’ANCIENNE-LORETTE

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

284 900 $

484 000 $

349 900 $

CHARNY

CAP-ROUGE

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

214 900 $

249 800 $

MQ_MARS_67_Layout 1 2017-03-24 11:45 Page 1

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Beauport

440 000 $

JE rECHErCHE

St-Ferréol-les-neiges

77 500 $

Charlesbourg

297 500 $

RIVE-NORD Bungalow, cottage ou condo à Charlesbourg, 2 chambres et plus. Bien entretenu,près des services Dans secteur tranquille. Pour occupation été 2017. Canadienne avec 2 garages. Mezzanine, solarium, foyer, patio au 2e étage. Maison 34’ X 30’ rdc et 54’ X 27’ au 2e étage. Ruisseau à la limite du terrain de 28 000 p.c. Oasis de paix.Visitezmoi.ca 22184410

dEniSE MarTin 418 809-3380

St-antoine-de-Tilly

325 000 $

COnTaCTEZ-MOi! dEniSE MarTin 418 809-3380

St-antoine-de-Tilly

339 400 $

Chalet 3 saisons de 3 chambres. Beaucoup de rénovations eﬀectuées. Terrain 18585 p.c. accessible à l’année. Éval. mun. 89 500 $. Faites vite! Occasion rare! Visitezmoi.ca 15832217

Spacieux plain-pied, 5 c.c., foyer au salon. Logement 3½ bien insonorisé. Terrain 7586 p.c. Entrée en paré uni. Disponible pour le 1er juillet. Vendeur motivé. Visitezmoi.ca 26381682

KEvin STraSSBurg 418 666-1809

le Mesnil

159 900 $

vieux-Québec

209 900 $

Magniﬁque propriété, voisine du Manoir de Tilly au cœur du village. Située sur le promontoire avec une vue panoramique sur le couchant et sur le ﬂeuve. Visitezmoi.ca 20245798

Magniﬁque aubaine à saisir à 15 min. des ponts. 3 c.c., 1 bur., foyer électrique, douche en verre et cér., grand walk-in, entrée ind. s-sol. Très grand terrain paysagé. Visitezmoi.ca 25903391

Endroit de prestige. Luxe, accommodations, sécurité, confort, tout y est. Une propriété entièrement rénovée 25 000 $ en bas de l’éval. 975 p.c. avec le balcon. Chance à saisir! Visitezmoi.ca 15102766

Condosur les Plaines d’Abraham, loué jusqu’en juillet 2018. Pied-à- terre à Québec. Tout meublé, tout équipé. Décoré par un Pro. Voisin du Concorde. Adossé à la Grande Allée. Visitezmoi.ca 21277104

JEan gariÉPy 418 834-5300

les Méandres

309 900 $

Beau cottage en excellente condition dans un secteur de choix. 4 c.c. dont 3 sur le même niveau, 1 s.b., 1 s. d’eau. Terrain clôturé et bordé par des haies, piscine hors-terre. Visitezmoi.ca 22869616

JEan gariÉPy 418 834-5300

Beauport

264 900 $

Propriété 42’ X 28’ de brique et pierre, 3 c.c. et poss. de plus. Patio 21’ X 12’, cabanon 12’ X 10’. Grand terrain paysager, stat. double, bcp d’extras. Visitezmoi.ca 17674104

agnES g. rivard 418 576-9322

Montcalm

359 000 $

les Saules

319 000 $

duberger

289 000 $

les Saules

261 000 $

Bungalow avec garage 20,4’ X 15,2’ chauﬀé. 2 c.c., 2 s.b., planchers bois et céramique. S.-sol entièrement aménagé. Entrée double en pavé uni. Visitezmoi.ca 22891207

Bungalow surélevé, chaleureux de 4 côtés pierre. Sous-sol éclairé et sortie ext. indépendante, 5 c.c. et 2 s.b. Cabanon et hangar. Poss. d’un logement 3½. Visitezmoi.ca 19506841

Grand jumelé 30’ X 20’, 4 c.c., 2 s.b., s.e. Piscine et cabanon. Situé près du terminus d’autobus et des services. Secteur pour jeune famille. Visitezmoi.ca 27579350

agnES g. rivard 418 576-9322

Québec (St-Sacrement)

259 000 $

St-nicolas

249 000 $

St-rédempteur

324 900 $

Unité de coin avec grand balcon. 2 c.c., climatiseur mural, 1 stat. int. et un autre ext. Divisions intéressantes. Grande luminosité. S’acheter une qualité de vie. Visitezmoi.ca 28118546

Lumineux plain-pied tout brique, 26’ X 40’, minutieusement entretenu, 3 c.c. poss. 4, portes et fenêtres récentes, toiture 2006, superbe terr. intime près 7000 p.c. Visitezmoi.ca 10025030

Lumineux et chaleureux 1 1/2 étage rénové, vaste rdc à aires ouvertes, 3 c.c. à l’étage, 2 s.b., 1 s. d’eau, superbe terrain boisé et intime de 7000 pc. Faut voir! Visitezmoi.ca 11400171

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Ste-Foy

374 500 $

St-romuald

374 500 $

Charlesbourg-Est

267 000 $

Vue à couper le souﬄe! Lumineux condo orienté sud, 12e étage, Bloc 10 des Jardins Mérici, 2 c.c., 1 s.b., pl. neufs, peinture complète en 2016. 901 p.c. d’aire habitable. Visitezmoi.ca 24808273

NOUVEAU. À pied de tous les services, spacieux plain-pied entretenu minutieusement, 4 c.c., s.b. 2013, superbe verrière, cour orientée ouest. Chauf. air pulsé/thermopompe. Visitezmoi.ca 25048218

Sommet des Chênes. Superbe 1 1/2 étage, tout brique, désign intérieur unique, 4 c.c., 3 s.b., s.-sol aménagé, très propre et entretenu, superbe terrain intime + 6500 p.c. Visitezmoi.ca 27815619

MÉTICULEUSEMENT ENTRETENUE, propriété de 4 c.c., 2 s.b., bureau, atelier, terrain intime et clôturé. Cabanon, entrée asphaltée. Elle a tout pour votre famille. Visitezmoi.ca 26946368

MarTin lEClErC 418 653-0488

Marilyn nadEau 418 622-7537

lePubli.com - Juin 2017 | 3 A

04_4Ajuin17_Layout 1 2017-05-29 08:54 Page 1

PRIX R

ÉVISÉ

U D N E V SHANNON

179 900 $ + TAXES

Maison neuve, 2 stat. asphaltés, terrain gazonné. Choisissez vos arm. & pl. Réalisez votre maison de rêve. Adossé à la piste cyclable. Le meilleur prix à Qc pour une const. neuve haut de gamme & de qualité. Const. CRD. Prix exceptionnel. Prix + taxes moins ristourne.

LORETTEVILLE

186 000 $

Au coeur de Loretteville. Splendide condo de 2 étages (2e et 3e étages) construit en 2009 (aucun voisin sur votre tête). 10 000 $ en bas de l'évaluation mun. Comprend 2 stat., 2 c.c. + s.b. au 3e étage. Salon, cuisine, s. à manger, salle d’eau au 2e. Vient avec espace de rangement à l'intérieur. Près de la base milit. et piste cyclable.

S U CC E

ST-ROCH

197 000 $

BEAUPORT

204 000 $

À 2 pas des berges, des parcs, du sentier de la rivière St-Charles, de Limoilou, du centre-ville & ses merveilleux comm. & restaurants, copropriété divise 1983 offre un salon avec foyer, 1 portepatio triple, un grand balcon, 2 grandes c.c. dont la princ. avec walk-in, coin maquillage & s.b. annexée, 2 stat. + 1 rangement.

SSION

U D N E V BEAUPORT

199 800 $

Superbe condo de style duplex situé à l'étage. Aire ouverte, comprend 2 c.c., foyer au propane au salon, thermopompe, s.b. complète. Extérieur, grand patio sur 2 niveaux en fibre de verre (16’ X 14’ et 12’ X 12’). Espace rangement en dessous du patio. Accès à une partie de la cour, seulement 2 condos dans cet immeuble. À voir!

STE-FOY

199 000 $

SUCCESSION! Grande propriété de 31,5’ X 39,5’ avec 5 c.c. dont 3 au rdc. Grande cuisine, planchers en bois franc, sous-sol fini à 100% (voir DV). Secteur recherché à proximité des axes routiers, des écoles, des parcs et des services. Quartier paisible et familial. Terrain clôturé, entrée asphaltée. Vendue sans garantie légale.

Vous serez conquis par ce chaleureux condo de 2009, situé au 2e étage. Plafonds de 9 pieds, magnifiques grandes pièces ensoleillées à aires ouvertes. Fenestration sur 3 côtés (est et ouest). Air climatisé, 2 stat. plus remise. Grand patio (face sud). Secteur recherché et près de tous les services.

AV E C

BEAUPORT

216 500 $

PRIX RÉVISÉ! Coup de coeur assuré! Condo 2012 a été conçu pour votre confort. 2 niveaux, beau salon avec porte-patio triple, une bonne superficie habitable, 2 c.c. Balcon avec vue partielle sur le fleuve. Bain podium plus une s.e., thermopompe (climatiseur) murale. Un stat. Un espace de rangement intérieur chauffé.

ST-AUGUSTIN

434 000 $

Propriété de prestige 36’ X 30’. Pièces lumineuses et spacieuses toutes de bonnes dimensions. 3 chambres à l'étage. 2 s.b. plus salle d'eau, foyer au bois, sous-sol fini à 100%. Quartier recherché aux limites de Cap-Rouge, près de tous les services. Grand terrain plus de 7800 p.c. boisé. Idéal pour accueillir une grande famille.

TERRA

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ENUS

CAP-ROUGE

537 000 $

Bijou patrimonial impeccable entièrement rénové au coeur du vieux Cap-Rouge. Maison pour proprio occupant avec revenus locatifs (2 studios entièrement meublés). Zoné résidentiel et commercial. Vue exceptionnelle sur le tracel, et tout près de la marina. Locataires fiables. Prix Joseph-Bell Forsyth 2013 de la Société Historique de Cap-Rouge.

NOUV

E AU

U D N VE DES CHÂTELS

252 000 $

Prix révisé (20 000 $ en bas de l'évaluation). Un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur. Grande propriété de 34’ X 41’ comprenant 4 c.c., bien entretenue, spacieuse et ensoleillée avec thermopompe, foyer, fenestration PVC, abri d'auto, grand terrain de 8000 p.c. Sise à Montchâtel. À proximité de tous les services.

4 A | Juin 2017 - lePubli.com

SHANNON

110 000 $ + TAXES

Domaine de la Cour du Roi. Superbe terrain de 21 864,7 pieds carrés situé dans un nouveau développement résidentiel. Terrain sablonneux, rue bordée par des lampadaires. En outre les fils électriques sont enfouis, critères prédéfinis pour la construction. Taux taxation minime.

LAC-SAINT-CHARLES

195 000 $

Jolie propriété de 1940, 1 1/2 étage avec garage détaché, vous offrant 2 chambres à l'étage, salon, cuisine au rdc. Belle finition intérieure pour le prix. Secteur tranquille. Vous saurez apprécier son beau terrain avec garage, rénos : toiture 2016, chauffe-eau 2017, fournaise 2008, planchers 2016, dosseret de cuisine 2017.

05_5Ajuin17_Layout 1 2017-05-30 12:58 Page 1

319 900 $

Lebourgneuf : Exceptionnel! Unité de coin

avec belle fenestration, situé près de la piscine, finition haut de gamme, comptoir en quartz, immense balcon 26’ X 8, tourelle au salon, air climatisé central, pl. de chêne rouge et cér., bain thérapeutique et douche ind., salle d'eau. Coup de coeur assuré! Centris # 24709241

213 900 $

Val-Bélair : Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! Centris # 22757065

309 900 $

St-Émile : Belle propriété de style alpin 23’ X 28’.

Rez-de-chaussée à aire ouverte, toit cathédrale, grande chambre, 2e salle de bains attenante à la chambre, mezzanine (2e chambre). Sous-sol aménagé avec salle familiale et atelier ayant une sortie extérieure. Terrasse couverte et garage 16’ X 28’. Centris # 16011742

339 900 $

St-Émile : Joli cottage 26’ X 26’, hall d'entrée, spacieuse cuisine avec comptoir lunch, planchers et escalier de chêne. Comportant 3 c.c. à l'étage. S.-sol aménagé avec salle fam., salle de jeux et 4e c.c. Terrain paysager et clôturé de 58’ X 100’ avec piscine, remise et patios. Idéal pour jeune famille! Centris # 21763253

264 950 $

Val-B élair : Construction

neuve. Jumelé 22’ X 30,5’, rdc à aire ouverte, cuisine moderne, îlot et armoires jusqu'au plafond. Comportant 3 chambres à l'étage, planchers de bois, finition pierre, brique et canexel. Gouttières et crépi inclus. Ristournes enlevées. Centris # 28192247

470 000 $

Ste-Foy : Bâtisse commerciale 31’ X 27’ + atelier 15’ X 31’ sur terrain zoné 6 logements et +, 4 étages de haut. Présentement occupée par le propriétaire, local de barbier et un 4½ à l'étage. Revenu annuel de 18 600 $. Terrain de 63’ X 120’ Centris # 27895075

219 900 $

S t-Émile : Impeccable!

Jumelé 24’ X 32’ entièrement aménagé au goût du jour. Revêtements de planchers neufs. Appartement 3 1/2 neuf au sous-sol avec entrée ind. S.b. avec douche de céramique. Idéal pour jeune parent ou garderie. Terr. paysager avec piscine h.-t. Centris # 28883777

439 900 $

St-Émile : Magnifique cottage très bien aménagé 28’ X 28’, garage attaché 16’ X 25’. Salon avec bibliothèque intégrée en bois, luxueuse cuisine avec armoires de bois laqué et comptoir de granit, foyer au bois, 4 c.c., piscine creusée/chauffée, air climatisé. Secteur de choix. La maison parfaite pour vous! Centris # 23428098

384 900 $

Val-B élair: Cottage avec tourelle et garage excavé 16' X 27'. Comportant 4 c.c. dont 3 à l'étage, grandes divisions, cuisine avec comptoir lunch, s.b. rénovée avec bain autoportant et douche de cér. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Patio couvert 15' X 15' donnant sur terr. intime sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 18382163

234 900 $

St-Émile : Très rare! Grand 6½ sur 2 niveaux

rdc et sous-sol 1700 p.c. de superficie, entièrement aménagé au goût du jour, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, terrasse 6’ X 16’ et rangement intérieur 9’ X 20’. Centris # 26034170

189 800 $

264 900 $

Ste-Foy : Le Mistral, superbe unité de coin très

bien entretenu situé au 7e étage avec vue sur les montagnes. 2 c.c., s.b., s.e. ainsi qu'un salon très lumineux. Refacing des armoires de cuisine 2008, planchers flottant 2007 et chauffe-eau 2015. Stat. intérieur, piscine et gym. Au coeur de Ste-Foy, à proximité de tous les services. Centris # 9891045

176 900 $

St-Émile : Joli plain-pied 26’ X 32’ à palier. Rdc à aire ouverte avec toit cathédrale, comportant 3 c.c. dont 2 à l'étage et 2 s.b. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bains récente et atelier. Toiture et fenêtres changées en 2011. Terrain clôturé de 6500 p.c. avec piscine. Centris # 24022330

196 500 $

Les Rivières : Secteur Les Méandres, près du

parc Prévert et des Galeries de la Capitale. Très beau condo 2 c.c. dans triplex 2005.Très fenêtré, aires ouvertes, bcp de rangement. Patio et terrasse, 3 espaces de stat. en enfilade + remise. Partie commune à usage restreint de 120,5 m.c. ou de 1297 p.c. Venez voir! Centris # 25744236

599 900 $

S t-Émile :

Belle maison de ville 16’ X 32’ aménagés avec goût sur 3 étages. Comportant 2 grandes chambres à l'étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et plus... Impeccable! Centris # 21707188

346 500 $

Stoneham : Immense propriété de 74’ X 36’ avec logement 6 1/2 adjacent. Aménagé avec goût sur 3 étages, 5 c.c., 2 s.b., grandes pièces aire ouverte. Grande chambre des maîtres avec s.b. Garage attaché 26’ X 20’, bureau 26’ X 28’. Grand terrain de plus de 200 000 p.c., garage détaché et piscine creusée. Centris # 24026729

479 900 $

S t-Émile : Superbe propriété construite en 2006. Salon avec foyer au bois, cuisine avec comptoir lunch, planchers de bois franc. Comportant 3 chambres à l'étage, terrain de 55’ X 105’ clôturé avec patio de 26’ X 14’. Entrée de 4 stationnements. Centris # 22866821

248 800 $

St-Émile:Belle contemporaine const. 2014. Cottage 28’ X 34’ , garage 16’ X 24’. Grand salon avec foyer, plafond 9', s. dîner avec mur de pierre, cuisine avec coin dînette, îlot et garde-manger walk-in. 3 c.c. à l'étage, s.b. avec douche cér. et bain autoportant. S.-s. aménagé avec s. fam., 4e c.c. et 2 s.b. Terrain paysagé avec piscine. Centris # 26040978

355 967 $

St-Nicolas: SECT. ROC-POINTE. Maison urbaine

haut de gamme. Cottage 3 c.c. à l'étage, luxueuse s.b. (douche cér. & bain autoportant). Rdc aires ouvertes et plaf. 9’. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen avec mur décoratif au salon. Terr. aménagé et gazonné. 355 967,06 $ taxes incluses-ristournes. Centris # 15700454

Les Rivières: Impeccable! Jumelé situé dans

le quartier tant recherché les Méandres près de tout! Plafonds de 9 pieds sur les 2 étages, entrée split level, rez-de-chaussée à aire ouverte. Comportant 2 grandes chambres, planchers et escalier de bois franc. Terrain paysager et entrée asphaltée. Centris # 28275890

192 247 $ txs incluses

Val-Bélair : Condo 4½ pces neuf, const. Novo-

climat, 3e étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine moderne avec grand comptoir lunch, luxueuse s.b. avec bain autoportant et douche de céramique. Rangement intérieur 5’ X 8’ au s.-sol.1 stat. Certificat cadeau 1000$ chez Ameublement Tanguay. Centris # 26948994

lePubli.com - Juin 2017 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin17 (1)_Layout 1 2017-05-29 08:29 Page 1

389 000 $

348 000 $

289 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAU!

LAC-SAINT-CHARLES, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Charlesbourg avec GARAGE INTÉGRÉ! UNIQUE! CLÉ EN MAIN! 3 chambres à l'étage, toit cathédrale, pièces de vie baignées de soleil, 2 foyers au gaz, spa, piscine creusée, climatisation centrale pour un confort assuré. Près des services. Vaut une visite!

GARAGE 24' X 40' à vendre à Lac Saint-Charles avec spacieux plain-pied 28' X 42'! RARE SUR LE MARCHÉ! Grand terr. ± 11 200 p.c., idéal pour bricoleur, amateur de mécanique ou entreposage d'équipements (poss. de revenu). Propriété offrant 4 c.c., pl. bois & céramique, s.-sol aménagé + entrée ind. À voir! Vaut une visite!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! ARCHITECTURE UNIQUE! Hauts plafonds, toit cathédrale, beaucoup d'espace, généreuse fenestration, 3 c.c., pl. bois, flottant & céramique. VUE IMPRENABLE sur les montagnes, terrain ± 50 000 p.c. sans voisin arrière. À 20 min. du centre-ville. Possession à discuter. Composez avec la nature!

222 000 $

339 900 $

167 500 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Jumelé à vendre à Beauport! Construction 2014, CLÉ EN MAIN! Style contemporain, espace agréable à aire ouverte, planchers bois, flottant & céramique, généreuse fenestration, beaucoup de rangement. Terrain joliment paysager sans voisin arrière. Secteur paisible & familial. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Loft/studio à vendre à Québec secteur Saint-Sauveur! CACHET UNIQUE! Plafond de 16 pieds, mezzanine, 1700 p.c., vastes pièces baignées de soleil, foyer au bois au salon, planchers de béton poli, un stationnement, terrasse. Secteur très en demande en plein coeur des activités. Prise de possession à discuter. Vous serez comblés!

Condo à vendre à Charlesbourg! 4½ situé au 2e étage. Immeuble de 2 unités seulement. Grandes pièces lumineuses, belles divisions, pl. flottant et céramique, bcp de rangement, entretenu soigneusement. Aucun voisin arrière, adossé au boisé, secteur paisible, localisation de choix. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

6 A | Juin 2017 - lePubli.com

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348 000 $

269 900 $

324 900 $

ST-AMBROISE, NOUVEAUTÉ!

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

UN BORD DE L'EAU comme il ne s'en fait pas beaucoup! Voici votre chance d'avoir une résidence de qualité construite en 1998 avec un GARAGE DÉTACHÉ. Possibilité d'acheter un grand terrain supplémentaire. Plage de sable, spa, verrière, sous-sol aménagé avec sortie extérieure. TOUT Y EST! Situé entre Alma & Chicoutimi. Demandez une visite!

Duplex à vendre à Limoilou! Comprend 1 X 7½ et 1 X 3½. Très bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant. Revenu annuel de ± 19 800 $. Plusieurs rénovations déjà effectuées. 5 stationnements. À proximité de tout. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Maison à vendre à Beauport! Splendide cottage 26' X 32' offrant 3 c.c., 2 salles de bains, toit cathédrale, mezzanine, vastes pièces de vie baignées de soleil, planchers bois, flottant & céramique, foyer au bois, grande salle familiale au sous-sol, possibilité d'une 4e chambre. Magnifique cour avec piscine h.-t. & patio 23' X 20' VAUT UNE VISITE!

419 000 $

319 000 $

199 900 $ + taxes

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

DONNACONA, NOUVEAUTÉ!

Triplex à vendre à Limoilou! CLÉ EN MAIN! Idéal pour propriétaire occupant! Comprend 1 X 4½ & 2 X 5½. Plusieurs rénos déjà effectuées: balcon, logement, fenêtres, toiture, etc. Revenu annuel brut potentiel de ± 32 000 $. Localisation de choix, 6 stationnements. Prise de possession à discuter. IMPECCABLE! Ne ratez pas votre chance!

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage CLÉ EN MAIN! 3 c.c. à l'étage, 2 s.b., salle d'eau, décoré aux tendances actuelles, divisions agréables, beaucoup d'inclusions. Terrain clôturé joliment paysager avec piscine au sel. Secteur paisible & familial, près de tout. Prise de possession à discuter. Dès l'entrée, vous serez conquis!

Maison neuve à vendre à Donnacona de 30' X 30'! À construire! Espace à aire ouverte, sera aménagé selon vos goûts. Secteur en plein essor, près des services. Terrain de ± 8000 p.c. Livraison à l'automne 2017. Informez-vous!

249 900 $

227 500 $

589 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, NOUVEAUTÉ!

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

DES CHÂTELS, NOUVEAUTÉ!

Chalet 4 saisons à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2007 sur un terrain de 3 hectares, habitable à l'année, pont avec accès restreint aux résidents. Parfait pour la chasse et la pêche, accès aux sentiers provinciaux pour motoneige. Vue sur la rivière Montmorency. Idéal pour les amoureux de la nature!

Jumelé à vendre à Val-Bélair! CLÉ EN MAIN! Rdc à aire ouverte, généreuse luminosité, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, sous-sol totalement aménagé. Terrain paysager avec remise. Localisation de choix, à proximité des services, sentier VTT, base militaire. Prise de possession à discuter. Idéal pour premier acheteur.

Maison à vendre à Des Châtels + GARAGE DOUBLE! Voluptueuse demeure 50' X 50', 4 c.c,, vastes pièces lumineuses, cinéma maison, gym, cuisine fonctionnelle, bcp de rangement, comptoir granit, 2 foyers, terrain paysagé, piscine creusée, aucun voisin arrière. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. Pour les plus exigeants.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juin 2017 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin17 (1)_Layout 1 2017-05-29 08:30 Page 3

195 000 $

349 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ

Maison à vendre à Beauport 24' X 26'! Plusieurs rénovations effectuées : toiture, fournaise électrique, salle de bains, terrasse. Espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, cuisine d'été. Beau terrain intime bordé de haie de ± 6000 p.c. Prise de possession à discuter. Idéal pour premier acheteur. Faites vite!

Triplex à vendre à Limoilou! 3 X 4½ loués n.c./n.é. Entretenu soigneusement aux cours des années. Rénos effectuées : balcon, fenêtres, s. bains, etc. Terrain intime. Idéal pour proprio occupant, 1 stat. localisation de choix, secteur en plein essor. Près du nouvel amphithéâtre. Prise possession à discuter. Visite sur PA acceptée seulement.

Triplex à vendre à Saint-Émile! Construction 2004. Comprend 1 X 4½, 1 X 3½ et un loft, tous loués chauffés/éclairés. Revenu potentiel de ± 27 000 $. Garage double chauffé & détaché de ± 641 p.c. et un abri d'auto. Prise de possession flexible. Localisation de choix, près des services & transport en commun. VAUT UNE VISITE!

1 425 000 $

364 000 $

439 500 $ SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ

SAINT-ÉMILE

6 logements à vendre à Québec secteur St-Sauveur! Tous loués n.c./n.é. 1 X 1 1/2, 1 X 2 1/2, 2 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2. Bien entretenu, plusieurs rénos effectuées au cours des années. Revenu annuel de 41 280 $. À proximité de tous les services. Prise de possession flexible. Visite sur PA acceptée seulement. Occasion à saisir!

6 logements à vendre à Charlesbourg! CONSTRUCTION 2016 de qualité! Tous loués n.c./n.é. Stat. & rangements. Comprend 6 X 5½ de ± 1350 p.c., revenu annuel de ± 84 300 $. Excellent immeuble avec bons locataires, grand terrain sans voisin arrière. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Doit être vendu avec le 1294, Château-Bigot.

Maison à vendre à St-Émile! Const. 2006, certifié Novoclimat, splendide cottage 32' X 26' CLÉ EN MAIN! 6 chambres, 3 s.b., 1 bureau, pièces spacieuses & invitantes, beaucoup d'espace & de rangement, salle de bains attenante à la c.c. principale. Terrain joliment paysager avec patio & cabanon. Secteur paisible & familial. À VISITER!

339 500 $

224 900 $

399 900 $

CHARLESBOURG

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

ST-LAURENT, ÎLE-D'ORLÉANS

Maison à vendre à Charlesbourg de 24' X 30' avec GARAGE DÉTACHÉ & ISOLÉ de 24' X 25'. CLÉ EN MAIN! 4 c.c., toit cathédrale à la chambre principale & salle de bains attenante + balcon. Possibilité de bigénération au sous-sol. Verrière 4 saisons avec spa. Beaucoup d'inclusions. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Style suisse 24' X 24' avec balcon 10' X 24', 3 chambres, poêle à bois au salon, toit cathédrale, généreuse fenestration, planchers flottant & céramique. Endroit paisible au flanc des collines. Terrain de ± 28 000 p.c. Idéal pour amants de la nature. Prise de possession à discuter. Vaut le déplacement!

Maison à vendre à St-Laurent-de-l'Île-d'Orléans! VUE EXCEPTIONNELLE sur le fleuve avec droit de passage. Magnifique demeure de 3 c.c., 2 s.b., pièces spacieuses, cuisine fonctionnelle aux tendances actuelles, grand walk-in à la chambre principale. Terrasse intime, grand terrain. Possession à discuter. Coup de coeur assuré!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

8 A | Juin 2017 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin17 (1)_Layout 1 2017-05-30 14:16 Page 4

189 000 $

365 000 $

499 900 $

BEAUPORT

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

ST-LAURENT, ÎLE-D'ORLÉANS

Maison à vendre à Beauport AVEC GARAGE! Possibilité d'un logement ou bi-génération au demi sous-sol. 3 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces, cour clôturée avec piscine et spa. Situé près de tous les services. Idéal pour premier acheteur. Prise de possession RAPIDE. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Fossambault de style suisse 30' X 30' avec 4 c.c. à l'étage. Terrasse extérieure de la chambre des maîtres, solarium 4 saisons avec spa intérieur. VUE INCROYABLE sur les montagnes & le lac. Accès au lac Saint-Joseph avec plage privée. Terrain boisé. À 20 min. de QUébec. UN ENDROIT UNIQUE pour y vivre! Venez visiter!

Maison à vendre à St-Laurent-de-l'Île-d'Orléans avec GARAGE CHAUFFÉ 14' X 22'! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE! À quelques minutes de la Marina. 3 c.c., 2 s.b., magnifique cuisine très fonctionnelle, walk-in à la chambre principale. Prise de possession flexible. VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! Vous tomberez sous le charme!

259 900 $

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LAC-SAINT-CHARLES

DES CHÂTELS

NEUFCHÂTEL

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Construction 2008, entretenue soigneusement, 2 c.c. à l'étage/poss. de + au sous-sol, espace à aire ouverte, pl. bois & flottant, bcp de rangement, foyer au salon. Terrain paysager de ± 6557 p.c., rue paisible, à proximité de tous les services. Poss. de vendre avec le 1246, av. Lac-St-Charles : MLS 14587482.

Maison à vendre à Des Châtels! Chaleureuse canadienne 52' X 19' très bien entretenue. 3 chambres/possibilité de plus au sous-sol. Pièces de vie lumineuses à aire ouverte, foyer au salon, planchers bois & céramique, terrain intime & clôturé ± 10 000 p.c. orienté sud-est. Secteur paisible & familial. Prise de possession flexible. Plongez dans le confort!

Jumelé à vendre à Neufchâtel! CLÉ EN MAIN! Const. 2011, espace de vie à aire ouverte, pièces spacieuses et inondées de soleil, planchers bois/flottant/céramique, beaucoup de rangement, s.-sol totalement aménagé. Terrain paysager avec terrasse. Situé près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

299 900 $

219 900 $

242 500 $

LAC-SAINT-CHARLES

NEUFCHÂTEL

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles. Grande maison 4 c.c + 1 boudoir, planchers bois & céramique, salle de bains de rêve, foyer à combustion lente au salon. Situé sur un terrain de + 17 000 p.c. avec 2 grands garages dont un refait 2017 par les assurances (± 115 000 $) et un autre de 30’X 30’. Poss. de vendre avec le 2040, Curé-Marcotte : MLS 26301508.

Maison à vendre à Neufchâtel avec 2 grands stationnements, idéal pour véhicules récréatifs. Espace à aire ouverte, belle luminosité, 2 chambres/possibilité d'une 3e au sous-sol, bien entretenu. Terrain paysager de ± 8000 p.c. Situé sur un coin de rue dans un quartier paisible près de tout : arrêt de bus sur le terrain. Possession à discuter.

Maison à vendre à Charlesbourg! Succession. Possibilité de bigénération ou 3½ au sous-sol. Bien entretenu, planchers bois & céramique au rez-de-chaussée, 3 chambres, 2 salles de bains. Situé dans un secteur paisible, terrain de ± 9700 p.c. avec arbres matures, cabanon & gazebo en bois. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juin 2017 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin17 (1)_Layout 1 2017-05-30 14:16 Page 5

419 000 $

349 000 $

199 900 $

BEAUPORT

CAP-ROUGE

VAL-BÉLAIR

Maison à vendre à Beauport! Luxueuse résidence en rangée de style contemporain de 21' X 40' avec GARAGE INTÉGRÉ CHAUFFÉ. Grandes pièces de vie lumineuses, généreuse fenestration donnant une vue sur le fleuve & l'Île d'Orléans, beaucoup d'inclusions s.b. attenante à la chambre des maîtres, terrasse 20' X 12'. Possession à discuter.

Maison à vendre à Cap-Rouge de 25' X 40' avec ABRI D'AUTO! CLÉ EN MAIN! 3 c.c., 2 s.b., pièces de vie spacieuses & bien divisées, luminosité abondante, sous-sol entièrement aménagé, bien entretenu. Grand terrain intime & paysager de ± 8900 p.c. avec spa & arbres matures. Prise de possession flexible. Vous serez séduits à coup sûr!

Maison à vendre à Val-Bélair! Plusieurs rénos déjà effectuées! Rdc à aire ouverte, plafond en bois, poêle à bois au salon, entrée ind. au sous-sol. Grand terrain de ± 11 000 p.c. sans voisin arrière, rue sans issue. HAVRE DE PAIX à proximité des services. À 5 minutes de la Base Militaire. Prise de possession flexible. À VOIR!

519 000 $

219 900 $

124 000 $

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Beauport + GAR. ATTACHÉ 15' X 26'. Const. 2015! Équipé au système domotique! Espace à aire ouverte, foyer gaz au salon, généreuse fenestration, sous-sol totalement aménagé, comptoir de quartz/cuisine, finition de qualité, 4 c.c./3 à l'étage. Immense terrain ± 44 000 p.c. Possession flexible. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Entretenue soigneusement, 4 c.c., sous-sol totalement aménagé, divisions agréables, cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, toiture 2015. Terrain de ± 5000 p.c. joliment paysager, 2 patio, 1 remise. Situé dans un secteur paisible près des services. Possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Maison mobile à vendre à Sainte-Foy avec annexe de 9'5’’ X 40'. Plusieurs rénovations effectuées, bien entretenue, 2 chambres, belle luminosité, terrain loué 174 $/mois, ± 4 500 p.c. avec cabanon, sans voisin arrière. Secteur paisible près de tout. Prise de possession flexible. SOYEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER!

229 900 $

299 000 $

260 000 $

CHARLESBOURG

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Charlesbourg de 37' X 25' avec ABRI D'AUTO! Ravissante & lumineuse, belles divisions, pièces spacieuses, cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, 4 c.c., sous-sol entièrement aménagé. Grand terrain de 9999 p.c., entrée double en pavé uni. Prise de possession à discuter. Elle vous séduira à coup sûr!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval de 44' X 24' en pierre! 3 c.c., 1 bureau, toit cathédrale au salon, grandes pièces de vie lumineuses, pl. bois, flottant & cér. Terrain ±13 000 p.c., piscine. À la limite de Beauport, près des services. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Balance de prix vente, financement, mise de fonds plusieurs poss. offertes avec le vendeur!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval avec GARAGE DÉTACHÉ 18' X 24'! 4 côtés brique, entretenu soigneusement, entièrement rénovée, sous-sol totalement aménagé, belles divisions baignées de soleil. Terrain de ± 9000 p.c. joliment paysagé avec piscine hors-terre. Près des commodités. Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

10 A | Juin 2017 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin17 (1)_Layout 1 2017-05-30 14:15 Page 6

374 900 $

345 000 $

305 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Beauport avec GARAGE! ARCHITECTURE UNIQUE! Entièrement rénovée à l'intérieur, 5 chambres, 2 foyers au gaz, superbe cuisine avec comptoir de granit, belles divisions, pièces de vie invitantes, planchers bois d'ingénierie, entrée ind. au sous-sol. Terrain ± 8000 p.c. avec arbres matures magnifiques.

Maison à vendre à Beauport avec GARAGE INTÉGRÉ 18' X 22'! CLÉ EN MAIN! Vastes pièces de vie ensoleillées, 2 salons, foyer, pl. bois & cér., multiples rangements, plusieurs rénos effectuées. Superbe décoration avec raffinement des détails. Terrain paysager, 3 terrasses, piscine. Prise de possession à discuter. Plongez dans le confort!

Maison à vendre à Charlesbourg! CLÉ EN MAIN/4 c.c. dont 3 à l'étage, cuisine fonctionnelle avec armoires thermoplastique, belles divisions, pièces de vie lumineuses, planchers bois, flottant, céramique. Terrain intime sans voisin arrière, bordé par le ruisseau Valet. Secteur paisible près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

474 500 $

234 900 $

795 000 $

BEAUPORT

SAINT-PIERRE-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

Maison à vendre à Beauport! Construction ANCESTRALE, beaucoup d'espace. Comprend 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Entrée indépendante menant à un vaste sous-sol offrant beaucoup de possibilités! Terrain de plus de 17 000 p.c. Près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. À visiter absolument!

Jumelé à vendre à Beauport avec GARAGE INTÉGRÉ! Const. 2011 17' X 34' aménagé sur 2 étages, 3 c.c. dont 2 à l'étage, très bien entretenu, décoré au goût du jour, bcp d'espace de rangement. Terrain ± 3000 p.c. sans voisin arrière avec vue panoramique. Secteur paisible idéal pour jeune famille. Possession à discuter. VAUT VISITE!

Domaine à vendre à St-Pierre Île-d'Orléans de ± 17 arpents! VUE INCROYABLE SUR LE FLEUVE & bordé par le fleuve. Superbe maison rénovée, boiseries, comptoir granit, 3 c.c., multiples rangements. Résidence avec garage, chalet, écurie, grange. Piscine creusée & chauffée au sel. Possession à discuter. Les plus exigeants seront séduits!

1 249 000 $ + taxes

337 000 $

399 000 $

LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

DOMAINE à vendre à Lac-Beauport avec LAC PRIVÉ! ± 6 000 000 p.c. de terrain situé stratégiquement. Voir avec la Ville pour votre projet. Présentement pourvoirie, randonnée équestre, etc. Un endroit paisible à 15 min. du centre-ville de Québec. Possession à discuter. Site enchanteur à proximité d'une multitude d'activités. Informez-vous!

Maison à vendre à Beauport avec GARAGE INTÉGRÉ & CHAUFFÉ! Magnifique résidence avec pièces de vie spacieuses, entretenue soigneusement, beaucoup de rangements, s.-sol entièrement aménagé. Terrain joliment aménagé de ± 7500 p.c. Localisation de choix, secteur paisible, près de tout. Prise de possession rapide. À VISITER!

Maison à vendre à Beauport avec lac privé! Une oasis de paix à deux pas du centre-ville. Dès les premiers pas à l'intérieur on s'aperçoit de la qualité du bâtiment. Elle possède de vastes espaces éclairés par une lumière naturelle. Un terrain de très bonne dimension. Demandez une visite elle vous surprendra! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juin 2017 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin17 (1)_Layout 1 2017-05-30 14:17 Page 7

549 000 $

272 000 $

310 000 $

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

LAC-SAINT-CHARLES

Maison à revenus à vendre à Sainte-Foy! Un 5½ au rdc + un studio (1½) et 6 chambres avec lavabo louées au sous-sol. Revenu potentiel annuel de ± 41,000$. Bien entretenu, localisation de choix. Terrain de ± 9000 p.c. avec 4 stat. et remise. Prise de possession à discuter. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Maison à vendre à Charlesbourg avec GARAGE INTÉGRÉ 14' X 21'. Possibilité de bigénération : loft au rdc et 4½ à l'étage. Généreuse fenestration, belles divisions, terrasse 10' X 12', piscine hors-terre, terrain de ± 10 000 p.c. Situé près de tout. Prise de possession à discuter. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Venez la visiter!

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Plain-pied avec GARAGE INTÉGRÉ, bordé par la rivière Saint-Charles. Bi-génération: 3½ au sous-sol. Revenu annuel potentiel 22 800 $. Terrain de ± 18 000 p². Situé près des services. Prise de possession à discuter. Certaines rénovations sont nécessaires.

949 000 $ + taxes

337 500 $

325 000 $

VAL-ALAIN

CHARLESBOURG

DOMAINE à vendre à Val-Alain! + ou - 10 000 000 p.c. de terrain incluant 4 bâtiments. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, bordé par la rivière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Actuellement en centre de santé. Idéal pour projet de développement : voir le zonage. Site enchanteur & intime, à quelques minutes de l'autoroute. À 30 minutes de Québec.

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Construction 2011 aménagé sur 2 étages avec GARAGE INTÉGRÉ! Vastes pièces de vie, décoré au goût du jour, 2 chambres (poss. de + au sous-sol). Près de tous les services, zone de conservation naturelle à l'arrière/pas de voisin. Prise de possession flexible. Possibilité de vendre avec le MLS 20297852.

Maison à vendre à Charlesbourg! Cette chaleureuse demeure de style champêtre 22' X 32', ouverte sur la nature dans un décor enchanteur, vous séduira! 2 c.c. (poss. de plus). Aménagement extérieur à couper le souffle: spa nature, ruisseau, île privée, détente & intimité assurées. Localisation de choix, services & nature accessibles. À VISITER!

334 500 $

224 900 $

349 500 $

SAINT-NICOLAS

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec garage intégré 15' X 27'! Spacieuse demeure offrant 5 c.c., pl. bois & céramique, multiples rangements, pièces lumineuses, sous-sol entièrement aménagé. Beau terrain joliment paysager de ± 7900 p.c., sans voisin arrière. Secteur paisible près des services. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Beauport! 4 côtés brique, belles divisions, 4 chambres, 1 boudoir, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante. Terrain de ± 5000 p.c. clôturé avec patio de bois & remise. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vendue sous l'évaluation municipale. Faites vite!

Maison à vendre à Neufchâtel avec GARAGE INTÉGRÉ de 21' X 16'. Spacieuse propriété offrant 5 chambres, plafond cathédrale au salon avec foyer au bois, pièces très lumineuses; beaucoup de rangement. Terrain de ± 12 200 p.c. sans voisin arrière avec piscine hors-terre. Rue peu passante! Possession flexible. Près de tous les services. À voir!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

12 A | Juin 2017 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuin17 (1)_Layout 1 2017-05-30 14:17 Page 8

105 000 $

279 000 $

259 900 $

SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

BEAUPORT

DES CHÂTELS

Chalet/maison à vendre à Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup. Bordé par le lac de la Grande-Fourche, totalement meublé, 2 c.c., salon et cuisine à aire ouverte, solarium et grande terrasse. Vue sur le lac et les montagnes. Village à proximité. Baignade et bateau à moteur permis. Prise de possession à discuter. Secteur paisible. Hâtez-vous!

Maison à vendre à Beauport de 26' X 32 sur un grand terrain de ± 9700 p.c. sans voisin arrière avec GARAGE INTÉGRÉ à l'arrière. Vastes pièces & pl. bois au rdc. 3 c.c./possibilité de plus au sous-sol. Beaucoup de rangement, généreuse fenestration, cour orientée au sud, secteur tranquille. Prise possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Des Châtels de 27' X 39' situé sur un terrain commercial. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bigénération, 4½ au sous-sol. 3 chambres au rez-de-chaussée. Localisation de choix. Orientation sud-ouest. Prise de possession à discuter. Demandez une visite!

319 000 $

322 500 $

374 500 $

SAINT-ÉMILE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

STONEHAM

Maison à vendre à Saint-Émile! Superbe cottage de 25' X 27' entretenu soigneusement. 4 c.c., sous-sol totalement aménagé, grand terrain paysager, orientation sud, avec piscine creusée et spa. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter. La toiture sera refaite avant la vente. Vaut vraiment une visite!

Maison/chalet 4 saisons à vendre secteur Mauricie! Plain-pied surélevé 32' X 44' avec solarium & garage intégré. CLÉ EN MAIN! Const. 2006, 3 c.c., 2½ s. bains, entrée ext. sous-sol & rdc. Terrain 17,6 acres, aménagé en parc/divisible en 2. Secteur TRÈS EXCLUSIF & sécurisé/barrière élect. Au bord du lac en montagne, berge 450'. VOICI VOTRE REFUGE PRIVÉ.

Maison à vendre à Stoneham AVEC GARAGE DOUBLE! Magnifique cottage avec bcp de cachet, isolé de la route idéal pour amants de la nature. Vastes pièces de vie baignées de soleil, escalier bois, cuisine haut de gamme (comptoir de granit & arm. bois). Terrain ± 43 000 p.c. Secteur paisible. Possession flexible. Une visite vous convaincra.

324 900 $

449 900 $

739 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

OKA

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011! Magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m.c. avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Majestueux cottage 47’ X 33’, 5 c.c., situé dans le prestigieux Domaine de Ostryers, 19 264 p.c. de terrain, s. fam. 19’ X 26’ au rdc (gym, garderie, bureau, etc.). Revêtement pierre et brique, fenestration et porte haut de gamme (2015), garage 24’ X 32’, piscine creusée au sel (2013), cabane d'été, stat. 8 autos, terr. paysager. À 2 pas de plage Oka et A640.

Maison à vendre à Charlesbourg AVEC GARAGE DOUBLE INTÉGRÉ! Construction 2012 de qualité supérieure. De style duplex ou bigénération, spacieuse & luxueuse propriété de 3 c.c., vastes pièces baignées de soleil, foyer au gaz au salon, planchers bois/flottant & céramique. 4½ au sous-sol loué 750 $/mois ch./écl. Possession flexible. À VOIR!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juin 2017 | 13 A

14_14Ajuin17_Layout 1 2017-06-01 11:55 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

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COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

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14 A | Juin 2017 - lePubli.com

15_15Ajuin17_Layout 1 2017-05-26 10:50 Page 1

BEAUPORT Véritable cottage 28’ X 30’, contemporain et CLÉ EN MAIN, directement à côté d'un parc. Emplacement stratégique près de tous les services : parc, école, magasin, autobus, autoroute. Très LUMINEUX, 3 chambres à l'étage + salle de lavage, comptoir de quartz, céramique + bois franc. Solarium 24’ X 10’ donnant sur une cour exceptionnelle. HAUT DE GAMME. Garage 14’ X 21’, faites vite!

NOUVEAUTÉ

SAINT-NICOLAS

SAINT-ROCH À 3 minutes des ponts, spacieux cottage de pierre et brique sur terrain unique de 10 560 p.c. 3 c.c. à l'étage, planchers de bois franc et céramique. Garage 16’ X 27’ avec son accès au sous-sol. Secteur recherché et haut de gamme. Foyer au gaz au salon, finition de qualité supérieure. Prix compétitif, venez visiter!

LEBOURGNEUF

BEAUPORT AUBAINE,176 000 $ sous l'éval. actuelle, secteur central stratégique, PLATEAU LEBOURGNEUF. Somptueuse propriété 5 c.c., aire ouverte. Salle de jeux, bureau, c.c. au-dessus du garage. VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE sans voisin arrière avec terrain de + 15 000 p.c. Piscine creusée/chauffée au sel, cabanon, garage double avec porte avant/arrière. Vendeur motivé!

VUE SUR LA VILLE

NEUFCHÂTEL TERRAIN 28 000 P.C.

Coquette petite maison dans un secteur très RECHERCHÉ, aucun voisin avant. Plusieurs rénos en 2006 : façade de brique,toiture élastomère, fenêtres PVC, cuisine, salle de bains. Libre 1er mai 2017. Petite cour arrière. Près de tous les services : 1 min. du centre-ville, autobus, TOUT À PIED. 48H d'avis pour les visites, faites vite elle ne fait que passer.

189 900 $

SAINT-NICOLAS 30 000 $ SOUS ÉVAL.

Spacieuse const. 2001, 1 seul propriétaire, très bien aménagée, 4 chambres, 2 s.b. complètes, élégante cuisine rénovée, foyer au salon, pl. bois franc. SECTEUR recherché, parc, centre de plein-air, épicerie, pharmacie, autobus. Terrain clôturé et bien aménagé, patio, auvent, remise et pisc. Entrée d'auto double largeur pavée. Clé en main!

CLÉ EN MAIN

DUBERGER/LES SAULES NOUVEAUTÉ

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL 174 900 $

Domaine de 28 000 p.c. sur le bord de la rivière du Berger, en plein coeur de Neufchâtel. Produit unique, la campagne en ville! Plusieurs rénos récentes : revêt. extérieur, couverture, isolation, galerie, portes, fenêtres, planchers. Lieu unique pour amateur de calme. Près de tout, artères principales, services, autobus. Possession flexible.

Situation géographique exceptionnelle, quartier familial, enclavé, entouré d'arbres matures. Excellente const. avec garage excavé (21’ X 22’), 5 c.c, poss. 2 autres au s.-sol. Immense terr. + 14 000 p.c. LIBRE MAINTENANT, près de tout : artères principales, parcs, piste motoneige, etc. 30 400 $ SOUS L'ÉVAL. Tranquillité absolue, voisinage exceptionnel.

Coquette maison entièrement rénovée : toiture, fenêtres, revêt. extérieur, cuisine, 2 s.b., plomberie. 1 c.c. à l'étage, grand terrain 8900 p.c. (subdivisible si enlève le garage 14’ X 30’). SANS VOISIN ARRIÈRE. Secteur central TRÈS recherché près de tout: artères principales et tous les services. Poss. immédiate possible. Très lumineux.

MOINS CHER DU QUARTIER, jumelé 2012 (garantie) clé en main. PRIX D'UN LOYER, libre rapidement. Plafond de 9’ au rdc, belle fenestration, très lumineux, cour bordée par une haie de cèdres, air climatisé mural. Plusieurs services à proximité: parcs, golf, épiceries, VTT, skidoo. Prix pour vente rapide, faites vite!

VIEUX-LIMOILOU

DUBERGER/LES SAULES

SHANNON

DUBERGER/LES SAULES

NOUVEAUTÉ

PROJET HEIMA de base, construction haut de gamme 21’ X 43’, TRÈS LUMINEUX, sur 3 étages. Garage intégré 18’ X 12’. 2 s.b. + 1 salle d'eau, 3 c.c. + solarium sur le toit, ch. des maîtres avec s.b. et walk-in. Cour intime clôturée 15,6’ X 21’. Escalier avec rampes d'acier. Plafond de 9' sur les 3 étages. Voir avec le courtier pour plus d'options!

Enfin! Véritable CLÉ EN MAIN, superbe jumelé/cottage dans un secteur stratégique, près de tous les services : artères principales, autobus, commerces. Quartier familial et sécuritaire, parc à proximité. Plusieurs rénos : drain agricole, égout, toit, fenêtres. 2 belles chambres à l'étage, poss. autres au sous-sol. S.b. + salle d'eau. Cour clôturée orientée sud.

SANS VOISIN ARRIÈRE

Secteur recherché et paisible, SANS VOISIN ARRIÈRE. À 4 min. de la base militaire Valcartier. UNIQUE, spacieux bungalow, LUMINEUX, plafonds 9', 3 c.c. et un bureau, 2 s.b. et 1 s.e. Beaucoup de rangement. Garage intégré/excavé avec accès au sous-sol. Terrain de + 23 000 p.c. Air climatisé central, finition haut de gamme. Produit inégalable!

PRIX RÉDUIT

Superbe coquette petite maison 28’ X 28’ avec garage 21’ X 22’. Propriété ayant subi plusieurs rénos : toiture, fenêtres, isolation, revêt. extérieur. 1 c.c. à l'étage (poss. autres au sous-sol). 2 s.b. complètes. Situation géographique stratégique : terminus Les Saules, autoroutes, pharmacie, épicerie. Cour intime. Faites vite elle ne fait que passer.

lePubli.com - Juin 2017 | 15 A

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STE-FOY

NOUVEAU, CONDO

5e étage du Renaissance I, magnifique condo 2 c.c., 2 s.b./ 1 attenante à la c.c. principale, 1 baignoire et 2 douches ind. Grand balcon 34’ X 8,4’, orienté s.-est avec vue magnifique. Garage int., pisc. creusée chauffée. Près de tous les services, secteur recherché à côté du Campanile. Venez le visiter!

VAL-BÉLAIR

CONDO

Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & s.-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

16 A | Juin 2017 - lePubli.com

BEAUPORT

COTTAGE

Beau et grand cottage 27’ X 36’, 4 c.c. dont 3 à l’étage de belles dimensions. 2 s.b. complètes et 1 salle d’eau, une salle fam., bcp de rangements. Garage irrégulier de 20’ X 16’ et grand patio couvert. Très beau secteur recherché. Venez le visiter!

POINTE STE-FOY

CONDO

Au De Vinci, très beau condo au 6e étage, très grand balcon orienté ouest. 2 chambres et 2 s.b., planchers bois d'ingénierie, ﬂottant et cér., (2) clim. muraux, (1) stat. int., ascenseur, pisc. creusée et chauﬀée. Prix sous éval. mun. VENDEUR TRÈS MOTIVÉ. Libre!

LES RIVIÈRES

CONDO

Secteur Les Méandres, près parc Prévert et Galeries de la Capitale. Très beau condo, 2 c.c. dans triplex 2005.Très fenêtré aires ouvertes, bcp rangement. Patio et terrasse, 3 espaces stat. en enﬁlade plus 1 remise. Bénéﬁcie partie commune à usage restreint de 120,5 m.c. ou 1297 p.c. Venez voir!

STE-FOY

CONDO

Le Mistral : au 2e étage, condo 2 c.c., 1 s.b., 1 s. de lavage et salle d'eau. Ascenseur, piscine intérieure chauﬀée, salle d'exercices, terrasse sur le toit. 1 stat. intérieur et 1 rangement. Près des services et des axes routiers. LIBRE PRÉSENTEMENT. Au centre de Ste-Foy et des centres d'achat. Des vacances à l'année!

LORETTEVILLE Belle maison à 1 1/2 étage, 3 c.c. avec possibilité de 4, 2 s.b. et cuisine magniﬁquement rénovées. Pl. chauﬀants dans s.b. au rdc et cuisine. Comptoirs granit. Patio de 18’ X 16’. Terrasse au-dessus de l'abri d'auto. Toiture garantie 50 ans. Travaux extérieurs (béton, crépi, peinture complète) prévus au printemps. Près de tous les services.

STE-FOY

UNIFAMILIALE

Belle propriété complètement rénovée en 2013, 4 c.c. (2 au rdc et 2 au s.-sol), grande s. fam. À l'arrière, grand patio, piscine h.-t. 18’, 2 cabanons, terrain clôturé et parc linéaire à l'arrière sera ﬁnalisé en juin. Abri d'auto pour 3 véhicules + 1 allée pour 1 auto. Secteur recherché et près des services. Vendeur très motivé!

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U D N VE ST-GILLES

CAP-SANTÉ

BAS PRIX

Belle copropriété située au 1er étage, au coeur de l'arrondissement St-Étienne, près de tous les services. Ce condo vous oﬀre 2 grandes chambres avec vue sur la rivière Beaurivage. À vous d'y mettre votre touche personnelle. Idéale pour petit budget ou premier achat!

CHARLESBOURG

P.D. 128 700 $

Situé dans un quartier tranquille & familial, à proximité du golf de Lotbinière, cette jolie modulaire vous plaira avec son grand terrain entouré d'arbres matures, vous vivrez la villégiature. Tout cela à moins de 20 min. de Québec. Idéal pour petit budget ou pour une première maison.

IMPECCABLE

Vous serez séduits par cette magniﬁque demeure! Construction 2009, GARAGE DOUBLE, aire de vie ensoleillée, décorée avec goût, cuisine oﬀrant beaucoup de rangement, 3 chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol est complété à 80%. À 5 minutes de Donnacona! Vous recherchez de l'espace intérieur mais aussi extérieur, voici la maison qu'il vous faut!

ST-ÉTIENNE

ST-GILLES

GRAND GARAGE

Située au coeur de St-Gilles près de tous les services. Jolie maison ayant gardé son cachet avec grand garage détaché et un immense terrain parfait pour une famille. Grande cuisine ensoleillée, armoires en bois de qualité, aire de vie conviviale. Contactez-moi, une visite vous charmera!

2 STAT.

PRIX RÉVISÉ! Vendeur motivé! Cette copropriété située au 1er étage vous oﬀre un style contemporain & une décoration aux tendances actuelles. Les matériaux de ﬁnition ont été choisis avec soin & hauts de gamme. 2 stationnements (1 extérieur & 1 intérieur). Les animaux sont acceptés.

DUBERGER

VANIER

ST-AGAPIT

SECT. DE CHOIX

Situé dans le secteur Duberger, près de tous les services! Ravissant jumelé avec 3 chambres à l'étage sur un beau terrain de plus de 3 500 p.c. Secteur tranquille et familial, à deux pas de l'école primaire. Demandez une visite!

4 CHAMBRES

Ravissant plain-pied de 4 chambres dont 3 au rez-dechaussée. Idéal pour jeune famille, rue peu passante. Sous-sol rénové en 2007 avec spacieuse salle familiale et foyer. Situé au coeur des activités de Saint-Agapit. Nécessite quelques rénovations.

LIBRE

UNITÉ DE COIN au rdc, près de tous les services, ce grand condo oﬀre 2 belles chambres, plancher de bois, accès à la rivière St-Charles. Prise de possession RAPIDE possible; libre. Peut être facile à adapter pour personne à mobilité réduite. Possibilité d'acheter semi meublé.

ST-ÉTIENNE

CLÉ EN MAIN

Clé en main, magniﬁque condo de 2 chambres situé au 1er étage d'un immeuble tranquille. Beaucoup de travaux ont été eﬀectués, il ne vous reste qu'à vous y installer. Avec vue partielle sur la rivière Beaurivage. Une visite vous séduira!

ST-GILLES

BIJOU

AU BORD DE L'EAU, impeccable et coquette maison entretenue avec soin et amour depuis sa construction. Aire ouverte ensoleillée, vue imprenable sur la rivière Beaurivage. Tranquillité et bien-être assurés!

ST-GILLES

AVEC REVENU

MAISON D'EXCEPTION! Érigée dans un secteur paisible & convivial à proximité des ponts, vous tomberez sous le charme de cette majestueuse demeure! Idéal pour y nicher votre place d'affaires, ses possibilités sont presque infinies. Avec son 4½ attaché, elle offre un espace bigénération ou à revenu selon vos besoins. Une visite vous enchantera!

lePubli.com - Juin 2017 | 17 A

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RIVE-NORD, CONDOS 1

2e étage

st-sacrement, # 24242875. Le luxe de l'espace! Superbe condo de ± 1350 p.c. entièrement repeint, situé au coeur du quartier St-Sacrement. Pièces spacieuses & lumineuses, 3 c.c., 3 s.b., cuisine rénovée avec goût, thermostats programmables neufs, balcon orienté s.-est, stat. int. & rangement. Accès pisc. & au gym. Venez le visiter!

libre immédiatement

duberger, # 9553952. Libre immédiatement! Beau condo 3 1/2, situé dans un bel environnement sécuritaire, à quelques pas de la rivière St-Charles et de la piste cyclable. Offre une piscine creusée et chauffée, un sauna, salle de gym, salle communautaire et ascenseur. Stat. et une belle cour boisée. Faites vite!

2e étage

beauport, # 21283666. Jardin du Havre! Très

beau et grand condo 3 1/2, très fonctionnel, foyer au salon, air climatisé, salle de bain rénovée, pièces spacieuses, chambres avec walk-in, grand balcon, ascenseur, piscine. Tout y est! Venez le découvrir!

condo urbain

des châtels, # 16286794. Magnifique condo urbain

2014 avec garantie 5 ans. Très grand 5½ à aire ouverte lumineux et spacieux, cuisine fonctionnelle avec rangement, s.m. ind., 2 grandes c.c., 2 grands garde-robes à l'entrée, rangement s.-sol. P.-patio, grand balcon vitré, ensoleillement de midi au coucher du soleil. 10 000 $ d'extras.

6e étage

ste-foy, # 21956350. Superbe vue sur les Laurentides! Magnifique condo, aire de vie lumineuse, incluant 2 chambres et 2 salles de bains. Planchers bois, céramique et tapis. Air climatisé mural, belle grande terrasse, piscine creusée et chauffée. Stationnement et rangement intérieur. Une visite et vous serez comblés! 7

6e étage

québec, # 25151952. Unité de coin! Condo style contemporain fait de matériaux de qualité et de bon goût! Grande luminosité avec ses pièces à aire ouverte, 3 c.c., 2 s.b., garage. Grande terrasse sur 2 façades avec vue imprenable sur la ville, le parc et riv. St-Charles. Piscine ext. creusée et chauffée. Un véritable clé en main tout y est!

construction neuve

beauport, # 24427664. Devenez enfin proprio, si vous êtes locataire c'est votre chance de vous offrir un loft bien à vous, il est situé dans un endroit stratégique, pièce à aire ouverte, plancher céramique et bois stratifié, belle fenestration, 1 stationnement possibilité d'un 2e, 1 rangement. À qui la chance? 8

clé en main

ste-foy, # 17246940. Clé en main! Beau grand condo bien situé près des services à pieds, 2 grandes chambres, cuisine fonctionnelle et beaucoup de rangement, bien entretenu et rénové au fil des années. Prise de possession flexible! Ne le manquez pas!

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 9

1 1/2 étage

boischatel, # 9287035. Jolie maison à aires ouvertes, pl. bois, cér. et flottant, 3 c.c. dont 1 au s.-sol. S.-sol aménagé à 100%. Elle est située sur un terrain paysagé, aménagé avec sa piscine et son cabanon. Bordé par la rivière Montmorency! Adjacent au Parc de la Chute-Montmorency! Sentier pédestre à proximité! Une visite et vous serez charmés! 13

avec garage

boischatel, # 19957750. Magnifique cottage 4 côtés brique, gar. dble, il offre une aire de vie lumineuse, une verrière 3 saisons, bcp de rangements, pl. chauffant cuisine et s.b., s.-sol complétement aménagé. Secteur tranquille, sur un terrain aménagé, piscine creusée, cabanon. À quelques minutes à pied des services. 18 A | Juin 2017 - lePubli.com

style campagnarde

cap-rouge, # 22178772. Magnifique propriété

style campagne, rénovée au goût du jour. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Belle luminosité, 2 c.c., 1s.b. et 1s.e., sous-sol aménagé, entrée ind., foyer aux granules, atelier, rangement. Remise 8’ X 16’, 2 étages isolée et chauffée, chambre froide. Grand patio et gazebo. Situé dans un quartier paisible. Accès lac St-Augustin.

avec logement

duberger, # 27797427.

Beau duplex entretenu avec soin! De belles grandes pièces 2 c.c. au rdc, au soussol 1 chambre et boudoir pour le propriétaire ainsi qu'un logement 3 1/2, potentiel 600 $/mois (présentement loué à une amie sans bail). Situé sur un grand terrain dans un secteur de choix. Près de tout! Venez le visiter!

avec garage

cap-rouge, # 17292566. Const. qualité supérieure!

Spacieux cottage anglais avec garage, secteur recherché et paisible. Espace de vie agréable! Grande cuisine, 5 c.c., 3 s.b., 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Idéal pour une grande famille ou bigénération. Un seul proprio depuis la construction. Vendeur motivé!

15 grand terrain

ste-foy, # 14203448. Charmante maison bien

entretenue! Cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand salon, elle possède 3 c.c., poss. 4e. Situé sur un très grand terrain avec plusieurs arbres matures, patio et cabanon. Elle est au coeur de la ville et des services et à moins de 15 min. à pied. Une visite s'impose!

magnifique

duberger, # 16687250. Belle résidence à aire

ouverte, 4 c.c., salle de bain et s.e., pl. bois, flottant et céramique, sous-sol entièrement aménagé, situé sur un terrain paysagé, bordé par des haies, grand cabanon, piscine hors terre, stationnement asphalté, dans un secteur recherché. Près de tout! Venez la visiter!

en rangée

beauport, # 24804505. Très jolie maison en rangée

sur 2 étages avec garage, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte très bien fenestrée, 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée. Grand balcon. Près de tous les services.

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

magnifique

la cité limoilou, # 27698316. Cottage magnifiquement rénové, dans le beau et recherché quartier St-Sacrement, 4 grandes c.c., un coin lecture à l'étage. Cuisine fonctionnelle, arm. merisier, grand salon avec foyer au bois, pl. merisier, énormément de rangement, grand g.-robe cèdre, chambre froide. Beau terrain intime. Près de tout! Faut voir!

avec garage

charlesbourg, # 21419419. Propriété à aire ouverte sans voisin arrière et avant, 2 c.c., poss. d'une 3e au sous-sol, 2 s.b., plusieurs rénos effectuées au fil des ans. Avec son entrée ind. plusieurs possibilités vous sont offertes. Elle est située sur un grand terrain boisé d'arbres matures, bassin et chutes d'eau. Entrez voir!

qualité supérieure

ste-catherine-de-la-J.-cartier, # 10140415.

VOILÀ! Il est pour vous! Grand bungalow construction haut de gamme, cuisine très fonctionnelle, espace de vie à aire ouverte, lumineux plafond de 9', 3 c.c., 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé, garages doubles. Ce bijou est situé sur un grand terrain de ± 43 000 p.c., paysagé, aménagé. Venez le visiter et vous serez séduits!

construction neuve

beauport, # 28578364. WOW! Beau secteur, à construire cottage haut de gamme 28’ X28’, 3 chambres à l'étage, plusieurs choix s'offrent à vous pour la finition intérieure. Quartier convoité. Faites vite!

cottage

avec garage

charlesbourg, # 15925765. MAISON NEUVE!

lac-st-charles, # 17031667. Superbe résidence

CONSTRUCTION 2015! Grandes pièces à aire ouverte et beaucoup de luminosité au rdc, pl. bois et céramique, salle d'eau au rdc, 2 c.c. et s.b. à l'étage, s.-sol non aménagé. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Faites vite il nous en reste peu.

4 côtés brique AVEC GARAGE ATTACHÉ! 4 c.c., 2 s.b., s.-sol joliment aménagé avec pl. chauffant, pl. bois franc & cér., plusieurs rénos effectuées (2008 et 2012), thermopompe, poêle à bois. Secteur familial près des services. Grand terrain ± 15 000 p.c., vue sur les montagnes. COUP DE COEUR!

terrain intime

beauport, # 15798479. WOW! Clé en main! Bien rénové et entretenu! Avec ses 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grandes fenêtres, porte-patio, belle cour intime avec son garage isolé chauffé. Tout y est! Prise de possession quand vous voulez!

avec garage

val-bélair, # 20057694. Quelle belle et grande rési-

dence! Se démarque vraiment, ext. aménagé de bon goût, piscine creusée, chauffée, que dire de l'intérieur, venez découvrir une cuisine parfaite, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b., le boudoir excavé et fenêtré à 3 cotés, s.-sol tout aménagé. Grand terrain boisé intime. Vraiment elle vaut le détour!

pour entrepreneur

charlesbourg, # 18743311.

Pour entrepreneur : maison à être rénovée ou restaurée, beaucoup de potentiel, 5 c.c., dont 4 à l'étage, 2 s.b., grand terrain à être subdivisé, évaluation et taxes seront ajustées en conséquence. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

grand bungalow

lac-st-charles, # 19187504. Grande maison sur terrain ± 13 000 p.c. très bien aménagé, orienté s.-ouest, toit cathédrale, 4 c.c./2 au s.-sol, garage dble, atelier, rénos : portes-fenêtres 2014/2015, cuisine 2011, salon 2014, s.b. 2015, réservoir à eau 2014. Un seul propriétaire. Jamais de voisin en avant. Une visite vous convaincra!

avec garage

duberger, # 20636732. Magnifique maison avec

garage attaché, lumineuse et spacieuse elle offre 4 c.c., 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 2 s.b. et 1 s.e. Située sur un magnifique terrain paysagé, piscine creusée, spa, gazébo, sans voisin arrière, dans quartier paisible et jeune à proximité de tous les services, elle saura plaire aux jeunes familles.

plain-pied

st-basile, # 28963141. Belle maison bien située, secteur résidentiel et les services à proximité, grand terrain avec remise de 12’ X 20’, 3 chambres, sous-sol aménagé + atelier. À qui la chance?

cottage

ste-brigitte-de-laval, # 26180810. Tran-

quillité assurée! Terrain de plus de 50 000 p.c., cottage à construire selon vos goûts et vos besoins! Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Peut être clé en main ou coquille seulement. Contactez-nous pour plus de détails! Photo à titre indicatif seulement!

clé en main

st-émile, # 27564910. CLÉ EN MAIN! Très beau

cottage! Cuisine récente au goût du jour & plus! Pl. bois franc & céramique, 2 chambres à l'étage, sous-sol tout aménagé avec une 3e c.c., 2 salles de bains & salle d'eau, beaucoup de rangement & beaucoup d'extras sur le choix des matériaux. CONFORT ASSURÉ!

28 bigénération

duberger, # 18325065. Ne cherchez plus! La voici! Bigénération côte à côte de 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux avec 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., s. familiale. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter!

vue sur le fleuve

cap-santé, # 19797061.

Vue sur le fleuve, bungalow 3 chambres, cuisine fonctionnelle, 2 garages, situé sur un grand terrain, secteur tranquille, sans voisin arrière, à 30 minutes de Québec. Moins cher qu'un loyer. Venez la visiter.

COMMERCIAL 33

site enchanteur

la malbaie, # 11233858. Site enchanteur! 10 chalets de grande qualité (construction récente) situés au coeur de la région de Charlevoix. Les chalets sont tout équipés, nous y retrouvons; cuisine, salon, chambre et salle de bains. Près du fleuve, vue sur les montagnes, voisin d'un terrain de camping et d'un restaurant.

locataires stables

lac-st-charles, # 22118092.

Immeuble commercial entretenu avec soin avec locataires stables et de choix. Revenu brut de ± 64 000 $/année, détail des loyers sans les taxes. Stationnements à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. EXCELLENT INVESTISSEMENT! Toiture récente. Situé sur un grand terrain.

prêt à construire

charlesbourg, # 13987211. Terrain prêt à con-

struire, pour autoconstruction ou nous pouvons vous construire la maison de vos rêves, dans le secteur Charlesbourg! Situé dans un nouveau développement. Près de tous les services. À QUI LA CHANCE?

prêt à construire

beauport, # 15800992. CLÉ EN MAIN! Terrain de 17 535,49 p.c., pouvant construire 18 logements, prêt pour la construction. Les tests de sol phase 1 et 2, le permis de construction, le certificat d'implantation, l'entrée d'eau et les plans, tout ceci est inclus dans le prix, une valeur de 160 000 $ que vous n’aurez pas à payer. Faites vite!

À REVENUS 37

rareté

limoilou, # 13884836. RARETÉ dans le secteur!

CACHET d'antan préservé! Superbe immeuble comprenant 3 logis : 1 X 5½, 1 X 3½ et 1 X 2½. Le 2½ a été refait à neuf en 2014. Pl. bois franc & cér., radiant dans 1 s.b. Généreuse fenestration, jolie cour arrière avec jardin privé. Secteur de choix près de tout. 1 stat. À VISITER!

8 logements

limoilou, # 24059616. Voici l'immeuble à logement

que vous recherchez! Immeuble 8 logements 4 X 2 1/2 et 4 X 4 1/2 tous loués, bien entretenu au fil des ans, pl. bois, céramique et flottant, toiture refaite en 2012, chauffage biénergie 2014, fenêtre en PVC moins de 10 ans, sous-sol partiellement aménagé. Demandez une visite!

24 logements

charlesbourg, # 19821277. Ensemble immobilier

comprenant 3 bâtisses de 8 logis tous loués chauffés avec stat. et piscine ext. 6X 5½, 15 X 4½ & 3 X 3½. Rev. annuel ± 180 360 $. Très bon potentiel d'augmenter les revenus. Locataires stables. Prox. tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À VISITER ABSOLUMENT!

duplex style condo

val-bélair, # 10127087.

IMPECCABLE! Magnifique duplex rénové en 2011 avec goût, 2 X 4 1/2, style condo, possibilité de bigénération, grandes pièces lumineuses. Cuisine fonctionnelle, 2 c.c. Il est situé sur un grand terrain paysagé, grand stat. asphalté, secteur de choix, vue sur les montagnes. Faites vite!

lePubli.com - Juin 2017 | 19 A

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SUITE À REVENUS 41

32 logements

charlesbourg, # 23395970. Idéal pour investisseur, revenus à haut rendement (20% sur investissement), revenu garanti, magnifique 32 logements, ascenseur, air climatisé, salle de conditionnement physique, stationnements intérieurs. Près de tous les services. Bon investissement. 17 X 3 1/2, 11 X 4 1/2 et 4 X 5 1/2.

duplex

beauport, # 24630788. Soyez proprio à peu de

frais! Beau duplex rénové, bien entretenu au fil des ans, dont la toiture 2012 et revêtement de planchers 2014 et +++. 2 grands 5 1/2 n.c./n.é., bois franc, très lumineux, 2 stat. par loyer, cour intime, clôture, entrée ind. au sous-sol. 1 logement de libre pour juillet 2017.

triplex

beauport, # 22484976. BIEN SITUÉ! Triplex avec un

grand terrain de ± 10 000 p.c. Comprend un spacieux 5½ au rdc bien rénové en 2016 avec le s.-sol et à l'étage un 4½ vue sur le fleuve, les 2 loués non chauffés/non éclairés. Le 3½ est de style maisonnette avec remise. Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur!

21 logements

charlesbourg, # 12385992. Const. neuve! Immeuble locatif, 21 logements sur 3 niveaux, 9 X 3 ½, 6 X 4½ et 5 X 5 ½, pl. bois et céramique, douche ind., gym, ascenseur, piscine, stat. et rangements extérieurs. Très bien situé dans un endroit stratégique. Près de tous les services. Immeuble à grand rendement.

24 logements

charlesbourg, # 23667236. Site exceptionnel! 24 logis dans le couvent et la chapelle, immeuble très rentable, converti en 2014, que du neuf! Les logements sont tous loués n.c./n.é. Stat. extérieurs, il est situé sur un terrain aménagé et paysagé. Près de tous les services. Faites vite! 47

4 logements

beauport, # 26558238. Très beau triplex rénové à grands frais, grand et bien aménagé entretenu avec soin, au rez-de-chaussée grand 6 1/2 avec sous-sol partie indépendante, à l'étage 2 X 3 1/2 loués, revenu de 13 400 $/année. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, grande remise quasi garage.

4 logements

limoilou , # 15886591. À proximité de tout!

4 logis tous loués non chauffés/non éclairés, stationnement pour chacun + cour arrière, entrée indépendante au sous-sol qui sert de rangement, 2 X 4½, 1 X 3½ et 1 x 1½ tous loués. Visite avec offre acceptée seulement.

duplex

charlesbourg, # 9522389. Vendeur + que

motivé! Toute offre raisonnable sera acceptée! Très beau et grand duplex! Grand 7 1/2 avec 4 c.c. et un grand 4 1/2 à l'étage loué 630 $/ms et que dire du terrain aménagé avec garage double 30’ X50’. Terrain zoné commercial pour établir votre commerce! Bcp de rénos de faites.

RIVE-SUD 49

bungalow

st-Jean-chrysostome, # 26068868. Belle mai-

son moderne à aire ouverte avec bcp de lumière naturelle. 3 c.c./1 au s.-sol, 1 s.b. et 1 s.e. Situé sur un terrain paysagé, dans un quartier paisible près de tout (garderies, piste cyclable, d'un parc et à moins de 5 min. de dépanneurs, pharmacies, dentiste, clinique médicale, épiceries, etc).

Jumelé

lévis, #10183772. Magnifique jumelé cottage avec un très beau cachet, rénové au goût du jour. 3 c.c., poss. d'une 4e. Grande cour arrière clôturée. Véranda. Près de tous les services et du centre-ville de Lévis. Toiture rénovée et isolée en uréthane soufflé. Réservoir à au chaude neuf, cabanon neuf. Entrez voir et venez visiter! 57

4 chambres

lévis, # 4306359. Grand plain-pied à entrée split,

4 côtés briques. Maison très ensoleillée, belle grande cuisine fonctionnelle, 4 c.c. S.-sol entièrement aménagé. Beaucoup de rangement. Près de tous les services, dans un secteur recherché et paisible, rue sans issue. Terrain intime bordé d'une haie de cèdres.

20 A | Juin 2017 - lePubli.com

libre immédiatement

Jumelé

lévis, # 9829488. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Ravissant

lévis, # 24607937. Superbe jumelé, CHIC & RAFFINÉ!

plain-pied AVEC GARAGE ATTACHÉ 15,6’ X 27'. 3 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces de vie, planchers flottant & céramique, fenêtres refaites en 2014 et toiture en 2013. Grand terrain de +/- 6900 p.c. Beau secteur paisible. Faites vite & demandez votre visite!

Construit en 2013 avec beaucoup d'extras. Vue imprenable sur le fleuve & la ville de Québec. Avec ses 3 c.c., son s.-sol tout aménagé, sa cuisine spacieuse & fonctionnelle & ses pl. bois franc, vous serez charmés! Cour intime, 2 stat. Vraiment, il a tout ce que vous pouvez rechercher!

rénové

lévis, # 16574606. Magnifique bungalow en excellente condition, entièrement rénové en 2010 avec fenestration abondante, 5 c.c., pièces à aires ouvertes, foyer au bois au salon, cuisine avec îlot central, s.b. avec douche ind. Garage, piscine h.-t., sans voisin arrière. Situé dans un secteur paisible de Lévis à 15 minutes des ponts. 58

libre immédiatement

st-nicolas, # 12143502. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Tout l'intérieur a été remis à neuf en 2015. 2 grandes c.c. et possibilité 3e. Toute la plomberie a également été refaite en PEX et maintenant tout est à l'intérieur donc aucune inquiétude pour le gel. Terrain ± 6600 p.c., bordé à l'arrière d'une haie de cèdres matures. Moins cher qu'un logement!

en rangée

lévis, # 28081645.

LA PLUS BELLE VUE DU QUARTIER! Lévis (Golf de l'Étang). Magnifique maison de ville finie sur 3 niveaux, belle vue au fleuve, 2 s.b. et 1 s.e., plafonds 13' au salon avec foyer au propane, mur de brique, céramique chauffante dans la s.b., garage intégré, balcon 10’ X 10’ et à 2 pas de la piste cyclable. Près de tout!

en rangée

st-romuald, #16552657. Belle propriété, rénovée,

3 c.c., 2 s.b., bureau. S.-sol rénové en entier et bien aménagé: grand salon familial, s.b. avec grande douche, 2 garde-robes en cèdre, s. multifonctionnelle, secteur recherché. Idéal pour petite famille! Rue peu passante, transport en commun, écoles, pharmacies, biblio, etc.

bien situé

lévis, # 26952145. Condo 3 1/2, 3e étage orienté s.-e., 1 c.c. avec walk-in, rangement, bel espace aire ouverte. 2 stat. ext., locker. Laissez-vous charmer! Vous y trouverez asc., s. d'entraînement, sauna, piscine creusée extérieure, spa, s. communautaire avec foyer et table de billard. Portepatio, fenêtre et toiture changées entre 2009 à 2012.

près de tout

st-romuald, # 23318891. Condo 4 1/2, 3e étage, beaucoup de rangement (int. et ext.). Patio ensoleillé du midi jusqu'au coucher du soleil. Quartier paisible près du Carrefour St-Romuald (Costco, Blaxton, Latulippe ++). Plusieurs services à proximité : CLSC, épiceries, garderies, écoles, pharmacies... À 2 min. des ponts et des autoroutes.

nouveauté

pintendre, # 16822488. Havre de paix avec vue et accès à la rivière Etchemin! Une visite s'impose! Magnifique terrain boisé de ± 11 200 p.c. avec petit sentier donnant à la rivière, cuisine fonctionnel, salle à manger et salon à aire ouverte, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 ou s.-sol. Venez visiter et vous tomberez sous le charme.

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VIEUX-QUÉBEC 2 CONDOS

NOUVEAU

30% indivise d’un 8 logis :

Coin de paradis

1 X 5 1/2 sur 2 étages

sans voisin arrière,

(loué à 950 $/mois) +

construction 2002,

1 studio (loué 495 $/mois). Beaucoup de cachet, murs de pierre et planchers bois. SIA 24285327

119

900

DES CHÂTELS

4 chambres, avec garage chauﬀe excavé, remsie. Elle à tout! SIA 18070001

LIMOILOU

LIBRE!

POUR INVESTISSEUR

5 1/2 (2 chambres)

dans triplex

dans triplex (dernier étage)

(dernier étage),

actuellement loué.

très lumineux, boiseries, balcons avant et arrière, cour. Faites une oﬀre!

Plafond 9 pieds, moulures, 2 balcons, 1 stationnement. Peut être acheté avec le 1272 comme proprio occupant.

lePubli.com - Juin 2017 | 21 A

22_22Ajuin17_Layout 1 2017-06-01 12:22 Page 1

ST-RAyMOnd : Quartier tout neuf et familial, superbe plain-pied avec toit cathédrale, 2 c.c. (possibilité de 4), 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec douche, grande salle familiale, décor contemporain, matériaux luxueux, spacieuse terrasse couverte orientée à l’ouest et sans voisin arrière. Vous serez conquis!

nOTRE-dAME-dES-LAUREnTidES, 169 000 $ : Maison semi-commerciale, garage détaché, près de l’autoroute 73, très bien entretenue, idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant. BÂTISSE RENTABLE! Faites votre offre!

BEAUpORT : Très beau jumelé ensoleillé de 3 chambres, foyer au bois, cour intime, situé près de tous les services. Piste cyclable devant la maison. Venez y loger votre famille.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : Oasis de paix en pleine nature. 3 chambres à coucher, grande cuisine, armoires de bois, comptoirs de granit, foyer au bois, solarium 3 saisons, grand terrain boisé. Votre vie ne sera plus la même ici, calme et sérénité assurés.

SECTEUR dUBERgER : Près de tous les services, beau grand plain-pied de 2 chambres (possibilité de 3), armoires de bois, salle familiale au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec douche, beau terrain intime. Une visite vous convaincra.

22 A | Juin 2017 - lePubli.com

23_23Ajuin17_Layout 1 2017-05-26 10:53 Page 1

229 900 $

beauport Jumelé cottage 16’,25’’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 219 900 $

St-Émile Jumelé cottage 16’ X 34’ en formule condo, 2 c.c. à l'étage, pl. de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

231 420 $

charleSbourg

2 309 900 $

charleSbourg Cottage 26’ X 24’, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

6 779 900 $

Ste-foy

3 254 900 $

Val-bÉlair Beau jumelé cottage 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium et douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

7 399 000 $

QuÉbec (commercial)

4 222 900 $

charleSbourg Jumelé cottage 16’ X 34’ en formule condo, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

8 389 000 $

St-Émile

Élégant cottage 4 c.c. à l'étage, garage intégré, plafond 9’ de haut au rdc, vestibule, bureau au rdc pouvant servir de c.c., arm. thermoplastique, comptoir granit, s.e. rdc, escalier bois, 2 s.b. à l'étage dont 1 attenante à la c.c. des maîtres, grand walk-in, le s.-sol est complètement aménagé avec grande s. fam. et une salle de bains. Il est pour vous! Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Immeuble bien situé avec une belle visibilité, parfait pour un professionnel. Comprend 1 logement (9 pièces), idéal pour proprio occupant, 1 local commercial loué jusqu'en janvier 2018, un logement 3½ + 1 logement 4½ tous loués, garage attaché loué présentement, grand terrain avec ± 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition et bien entretenu au fil des ans. Faut voir!

Belle propriété, 3 c.c. à l'étage + 1 c.c. au s.-sol à terminer, grand boudoir servant de bureau, cuisine avec arm. polyester et dosseret en ardoise, s.b. à l'étage avec bain podium + douche cér., s.e. au rdc avec installation lav./séch., s.b. au s.-sol à terminer (plomberie faite), s. fam., rangement, cabanon, patio 10’ X 20’, gazébo 12’ X 12’ avec toiture permanente. Venez la visiter, elle vous plaira!

10 239 900 $

11 257 500 $

12 229 000 $

St-Émile

lac-St-charleS

beauport

Jumelé cottage 15,4’ X 34’ en formule condo, 3 c.c., planchers de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, bain podium, s.-sol complètement aménagé. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Maison bien entretenue, 3 chambres dont 2 c.c. au sous-sol, plafond cathédrale, cuisine, salle manger et salon à aires ouvertes, salle familiale, bcp de rangement. Terrain paysager, patio, cabanon. Secteur paisible, près de tous les services. Faut voir!

Cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, bain podium, douche indépendante, installation laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Grand plain-pied avec garage attaché, 6 c.c. dont 3 c.c. et bureau au s.-sol, 2 s.b., s. fam. avec foyer (non conforme), sortie extérieure au s.-sol. Besoin de rafraîchissements et pouvant offrir bcp de potentiels. Prix demandé 40 000 $ en dessous de l'éval. mun. Un appel suffit!

13 269 000 $

14 226 900 $

15 189 900 $

16 209 000 $

leS SauleS Maison en rangée 22’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, patio, gazonné et asphalté. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

loretteVille Jumelé split 19,9’ X 32’ en formule condo, 3 chambres au sous-sol, planchers bois, céramique 12’ X 24’, planchers flottant, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

charleSbourg Magnifique et grand condo avec de vastes pièces éclairées, 2 chambres, planchers flottant et céramique, bain podium, douche indépendante, beaucoup de rangement intérieur et extérieur, cabanon 5’ X 8’, balcon privé, 2 stationnements. Secteur tranquille et recherché, pas de voisin arrière. Il vous plaira! Présentement loué.

lac-St-charleS Jumelé split 20’ X 32’ en formule condo, 3 c.c. au sous-sol, pl. bois et céramique12’ X 24’ au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Juin 2017 | 23 A

24_24Ajuin17_Layout 1 2017-05-30 14:26 Page 1

559 900 $

NOUVEAU! STONEHAM

INCROYABLE! Parfaite pour satisfaire les plus exigeants ou faire rêver les autres. Cottage style champêtre signé McKinley. Cuisine digne d'une revue, arm. merisier + comptoir granit, grand îlot + comptoir lunch. Aires ouvertes, 5 c.c./3 à l'étage & 1 au rdc, 2 s.b. (3e poss.), 1 s.e., sous-sol moitié rez-de-jardin. Gar. 2 portes, foyer +++.

267 900 $

199 900 $

275 000 $

Très beau condo situé à l'étage du centre. Très bien divisé, pièces agréables, fenêtres sur 3 côtés, foyer électrique avec manteau au salon, cuisine avec arm. mélamine et dosseret, s.b. avec bain podium et douche ind. Balcon, un stat. Poss. possession rapide.

180 000 $

NOUVEAU! STE-FOY

Très belle propriété, paliers multiples, belle luminosité, entretenue avec soin, bcp de rénos effectuées. Salon, s.m. et cuisine à aires ouvertes avec plafond cathédrale, 4 c.c., 1 s.b., très beau terrain 5 679 p.c. avec une cour orientée ouest. Les seuls et uniques proprios. Elle vous charmera!

Charmant condo situé au dernier étage (3e), une unité de coin et éloignée des boulevards. Vue sur les Laurentides. 2 c.c. et 1 s.b. Bien divisé, beaucoup de potentiel. 1 stat. + un rangement au rdc. Près de tous les services et de l'hôpital Laval. Possession flexible.

379 000 $

DUPLEX! BEAUPORT

NOUVEAU! ST-AUGUSTIN

Vraiment surprenant pour le prix. Propriété très bien entretenue au fil des années avec 3 chambres à l'étage + boudoir, 2 salles de bains. Cour avec une belle terrasse accueillante. Une visite s'impose rapidement.

Duplex construit par le grand-père du vendeur, rdc avec sous-sol idéal pour le propriétaire occupant (4½ + boudoir + atelier). À l'étage, beau 4½ loué jusqu'au 1er juillet 2018. Le tout sur un terrain de 7176 p.c. avec très grande remise (atelier) et cabanon. Minimum de 24 hres d'avis pour visite.

Charmant et beau cottage 30’ X 26’, const. 2003 avec 5 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. et une salle d'eau + bureau au rdc (ou possibilité 6e chambre). Très bien divisé. Le tout sur un beau terrain aménagé de 8 458 p.c. Prise de possession très rapide si désiré, 23 000 $ sous l'évaluation municipale.

389 000 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! BEAUPORT

NOUVEAU! ST-ROCH

529 000 $

175 000 $

179 900 $

469 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

Spacieuse, surprenante,vaste & éclairée, 4 c.c. à l'étage dont suite des maîtres époustouflante avec walk-in & s.b. digne d'une revue,+ à l'étage la s.b. enfants. Cuisine bcp rangement + walk-in/îlot central+++, 2 foyers (bois + propane), garage, piscine semi-creusée, pergola 3 saisons communique avec maison. Terrain 10 440 p.c.

219 900 $

U D N VE SILLERY Charmant cottage style colonial. Très bien divisé, 4 c.c. à l'étage. Salon très vaste avec foyer au bois, véranda avec fenêtres sur 3 côtés. Bcp d'améliorations au fil des années. Cuisine rénovée au goût du jour, toiture 2015 +++. Entre boul. Laurier et R.-Lévesque Ouest. Poss. peut être rapide.

315 000 $

LEBOURGNEUF

WOW! Magnifique condo au Vert Mezzanine, moderne et luxueux, bien divisé, avec bcp d'extras. Cuisine de rêve (comptoir de quartz et bcp d'armoires), 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int., 2 rangements au sous-sol. Piscine int., sauna sec et bain vapeur, salles de réception, d'entraînement et de jeux +++. IL EST PARFAIT!

199 900 $

LEBOURGNEUF Surprenant! Loft avec un stat. int. Magnifique condo au Vert Mezzanine, aire de vie agréable avec une belle fenestration, espace c.c., s.b., électros inclus. 1 rang. au s.-sol, pisc. int., sauna sec et bain vapeur, s. réception, d'entraînement, de jeux et 2 suites d'invités. Près de la piste cyclable.

284 000 $

LEBOURGNEUF Très beau condo 4½, const. 2011, dernier étage. Belle fenestration, grandes pièces, aire ouverte, cuisine avec beaucoup de rangement, grand comptoir pour cuisiner. S.b. avec bain podium et douche ind. en céramique, verre, acrylique, etc. 2 stat. Il saura vous charmer!

299 000 $

U D N VE ST-AUGUSTIN Besoin d'espace? Beau grand cottage, 6 CHAMBRES dont 4 à l'étage et 3 S. DE BAINS, 2 BUREAUX. Propre, vaste et éclairé. Entrée ind. au s.-sol. Beau terrain 6500 p.c. sans voisin arrière, orientation parfaite (cour s.-o.). Parfait pour grandes familles ou familles recomposées. Une visite s'impose.

178 000 $

LEBOURGNEUF

SUPERBE ET IMPECCABLE condo au goût du jour, secteur recherché près des Galeries de la Capitale, du parc de l'Escarpement, de l'autoroute et de l'Académie St-Louis. 2e étage (milieu), 2 c.c., cuisine avec comptoir granit, 2 stat., piscine chauffée + spa. Prise de possession rapide possible. Un vrai clé en main!

249 900 $

VAL-BÉLAIR Vraiment surprenante! Const. 2002, plain-pied 38,9’ X 32’ (irr.), grandes pièces, aires ouvertes, cuisine avec îlot et comptoir lunch. S.b. avec bain 2 places et douche ind., 3 c.c. dont une avec walk-in. Le tout sur un terrain de 5462 p.c. Près de l'école l'Orée-des-Bois. Transfert!

213 500 $

STE-FOY Beau jumelé cottage 24’X 26’, const. 2005. 2c.c. à l'étage avec walk-in (poss. 3e s.-sol). S.b. avec bain auto-portant et douche avec mur en céramique. Salle d'eau au rdc, unité de clim. avec 2 sorties, terr. 3616 p.c., haie de cèdres, patio, cabanon. Près Ministère du Revenu, plage Jacques-Cartier. Il vous charmera!

309 000 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

STE-FOY

LEBOURGNEUF

ST-AUGUSTIN

Impeccable! Impeccable! Impeccable! Très propre, construction 2010, jumelé avec entrée mi-étage, 2 c.c. au sous-sol avec fenêtres hors-terre, une salle de bains et 1 salle d'eau, cuisine avec comptoir lunch, grand patio et cabanon. Coup de coeur assuré!

Très belle maison en rangée 18’ X 34’ avec terrain en copropriété pour le déneigement et le gazon, avec une partie de terrain à usage exclusif. 2 belles c.c. à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol. S.b. avec bain et douche ind. + salle d'eau. Bien divisée. 2 stat. Libre immédiatement!

Très beau condo 2011, rez-de-jardin, très bien divisé, pièces vastes, aires ouvertes, grande fenêtre, bcp d'extras, s.b. pouvant satisfaire les plus exigeants, 2 c.c. dont une avec walk-in 8,10’ X 5,5’, 2 stat. (par porte-patio). Coup de coeur assuré! Près tous les services. Poss. peut être rapide.

Surprenant plain-pied 31’ X 44’ (irrégulier). Parfait pour ceux qui ont besoin d'espace. Pièces vastes et éclairées. Salon rez-de-chaussée 26,7’ X 17’ avec foyer, 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains. Venez voir l'intérieur, c'est impressionnant.

24 A | Juin 2017 - lePubli.com

25_25Ajuin17_Mise en page 1 2017-05-30 14:27 Page 1

VAL-BÉLAIR . 225 000 $

LEBOURGNEUF . 192 000 $

STE-FOY . 194 600 $

Superbe clé en main! Maison mobile rénovée au goût du jour comprenant 2 c.c. Toiture 2011, s.b. rénovée en 2014, fenestration récente et système de chauﬀage. Terr. loué 174 $/mois. Logez-vous à petit prix. Idéale pour premiers acheteurs. Faites vite!

Wow! Beau jumelé 20’ X 32’, const. 2011, salon & s.m. très vastes, 3 c.c. au s.-s., s.b. podium et douche ind., s.e. au rdc avec lav./séch. Pl. bois franc au 1er niveau, cér. et ﬂottant. Grand patio et cabanon. Secteur familial, près de tous les services, école primaire à un coin de rue!

Élégant et spacieux condo en plein coeur de Lebourgneuf! Situé au rdc avec entrée indépendante, 2 chambres, 1 stationnement (possibilité d'en louer un 2e). Aires de vie fonctionnelles et agréables. BBQ et animaux acceptés. SECTEUR DE CHOIX. Faites vite!

Superbe condo de 1 172 p.c. situé au rdc. Secteur de choix, construction 2011, quartier tranquille, 2 grandes chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres, rangement intérieur de 17,8’ X 8,4’, 1 stationnement + remise extérieure. Faites vite!

ST-RAYMOND . 69 900 $

STE-FOY . 197 900 $

ST-AUGUSTIN . 465 000 $

STE-CATHERINE . 289 000 $

Havre de paix! Chalet 3 saisons tout équipé et entièrement rénové et isolé, toiture 2002. Chemin privé et ouvert à l'année. Près d'une rivière (pour passionné de kayak), endroit idéal pour la pêche, la chasse et le VTT. Amateur de plein air, ne cherchez plus! Faites vite!

RARETÉ! Meilleur rapport qualité/prix du secteur! Impeccable 5½ de 3 c.c., décoré au goût du jour. Armoires de polyester jusqu'au plafond, douche ind., 2 stat., rangement, 2 entrées dans le condo, +/- 1 100 p.c. À 2 minutes de tous les services et 10 min de la base militaire. Un bijou!

MAJESTUEUX COTTAGE! La convivialité vous laissera sans mot! L'agrandissement 20’ X 14’ à l'arrière ajoute un cachet unique pour agrémenter vos réceptions ou pour travailler à la maison. Cour à l'ouest, agréable terrasse style urbain! Voisinage exceptionnel et proximité des services!

COTTAGE 2013, quartier familial, à proximité parc, services et activités plein-air à profusion (parc du Grand-Héron, Duchesnay, golf, vélo...)! Rdc aires ouvertes, bel éclairage naturel, pl. bois franc sur les 2 niveaux, 3 c.c. à l'étage, s.-sol sur gypse avec brut de plomberie pour 2e s.b.

LEBOURGNEUF . 210 000 $

VAL-BÉLAIR . 205 000 $

ST-RAYMOND . 249 000 $

STE-CATHERINE . 289 900 $

CONST. 2013 encore sous garantie, vaste plainpied 34’ X 34’, TENDANCES ACTUELLES, foyer au bois entre le salon et la cuisine, s.b. attenante à la c.c. principale. Total 4 c.c. et bureau, grande s. fam., revêt. ﬁbrociment et pierre, GARAGE 16 X 24. Maison idéale pour votre famille!

UN CLASSIQUE TOUJOURS APPRÉCIÉ! Beau cottage 26’ X 26’, garage attaché, secteur paisible. 3 chambres à l'étage, espaces de vie fonctionnels et ensoleillés. S.-sol à aménager à votre goût. Terrain intime + 12 000 p.c., avec piscine h.-t. pour proﬁter de vos étés!

STE-FOY . 139 500 $

EAU

NOUV

EAU

NOUV

TRANSFERT! Condo contemporain 1er étage, porte d'entrée principale sur le côté donnant directement sur terrain (aucun escalier), 2 grandes c.c., bcp de rangement, arm. jusqu'au plafond, thermopompe murale, 2 stat. ext. Orientation permettant bon ensoleillement.

Belle maison de ville unité de coin, 2 c.c./étage et 1/s.-sol. Très bien entretenue au ﬁl du temps. Aires ouvertes, s.-sol à aménager à votre goût! Non fumeur et pas d'animaux, super propre. Près des services et accès rapide à l'autoroute. Poss. ﬂexible. Pourquoi payer un logement?

lePubli.com - Juin 2017 | 25 A

26-27-28-29-30-31-32-33_26-27-28-29-30-31-32-33Ajuin17_Layout 1 2017-05-26 11:09 Page 1

L AC-AUX-SABLES, NOUVEAU

D O N N AC O N A , N O U V E A U

279 000 $

AU BORD DU FLEUVE. Belle propriété avec vue impressionnante, 2 chambres, endroit tranquille et paisible, rue en cul-de-sac. Garage 12’ X 20’, beau terrain de 22 500 p.c.

N O T R E - DA M E - M O N TA U B A N , N O U V E A U

Plus que impeccable! Grand bungalow borné à la rivière Batiscan sur un magnifique terrain aménagé de 44 000 p.c. 3 chambres, salle de jeux, bureau. Entrée asphaltée, 2 cabanons, garage 20’ X 24’, piscine, abri 149 000 $ d’auto. À voir!

S T- C A S I M I R , N O U V E A U

26 A | Juin 2017 - lePubli.com

Beau 4 logements 4 X 4½ avec vue sur la rivière, terrain de 7 000 p.c. Les logements sont tous loués aux mêmes locataires depuis longtemps. Revenu locatif annuel 18 060 $. Bon investisse169 000 $ ment financier!

319 000 $

S T-CASIMIR, NOUVEAU

139 900 $

Q UÉBEC, NOUVEAU

217 500 $

Beau plain-pied bien rénové de 3 chambres, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieure. Grand balcon, garage, secteur tranquille. À 1 minute de l’école et du terrain de jeux.

Très beau jumelé, bien entretenu, 2 chambres, salon, cuisine aire ouverte, 1 salle d’eau + 1 salle de bains complète, salle de lavage. Patio de 12’ X 12’. Occupation rapide. Faites vite!

ST-UBALDE, NOUVEAU

189 900 $

QUÉBEC, NOUVEAU

189 000 $

Située au bord de la rivière Batiscan, très belle propriété (chalet ou maison) de 28’ X 30’ fait de bois rond. 2 étages en plus d’un sous-sol semi aménagé. 3 chambres, aire ouverte, intérieur très chaleureux. Endroit paisible, site pour baignade et navigation. À voir!

Grand plain-pied situé dans le parc Prévert. 4 côtés brique, 5 c.c., entrée indépendante au sous-sol. Grand balcon avec patio couvert. Garage 2 étages 22’ X 28’. Sans voisin arrière.

Grand condo de 4½ pièces bien situé, secteur en demande. 2 chambres, stationnement intérieur. À proximité de l’université et cégeps, vendu sous l’évaluation municipale.

26-27-28-29-30-31-32-33_26-27-28-29-30-31-32-33Ajuin17_Layout 1 2017-05-26 11:09 Page 2

S T- B A S I L E , N O U V E A U

Bordé au petit lac Rosa (lac privé baignable). Chalet de 2 chambres, accessible à l’année. ± 10 propriétaires autour du lac.

S T-RAYMOND, NOUVEAU

239 000 $

59 900 $

S T-A L B A N

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété de 4 chambre, avec mini-fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de 249 000 $ garder des animaux.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, HÔTEL/MOTEL

189 000 $ + taxes

ST-CASIMIR

165 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rdc. Toiture neuve. Activités à prox. (golf, rafting, quad, pêche, escalade...). Site idéal pour centre de personnes âgées.

Impeccable! Grande propriété de 4 chambres coucher. Planchers bois, secteur calme, s.-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale + salon. Garage attaché. Idéal pour un bigénération ou personne à mobilité réduite.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL

78 900 $

Maison plain-pied de 1 c.c., à 2 min. du lac Sergent, terrain 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12’ X 12’ sur base de béton avec électricité, toiture neuve, revêt. ext. refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

S T- U B A L D E , C H A L E T M A I S O N / L AC B L A N C

Chalet/maison avec vue sur le lac Blanc, 2 c.c., bien entretenu, sous-sol à aménager à votre goût avec entrée extérieure. Garage attaché, très grand balcon 16’ X 28’ avec accès au lac par le débarcadère municipal. Beaucoup d'inclusions. 129 000 $

79 900 $

Vous cherchez de l'espace? Grande propriété avec 5 chambres, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux, etc.

97 000 $

Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village, près des services et de l'épicerie, à 1 minute de la plage du lac aux Sables et du débarcadère à bateaux. Bon locataire (un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’ de 2 étages.

L AC-AUX-SABLES

P ONT-ROUGE, TERRAIN

ST-RAYMOND

QUÉBEC

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit) idéal pour bureau à la maison, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entrée asphaltée. Grand terrain 89 900 $ + taxes de 8 500 p.c.

ST-CASIMIR

Pour promoteur, belle opportunité d'affaires! Immense terrain boisé de 382 657 p.c., plan déjà fait pour la subdivision de 14 terrains SUJET À L'APPROBATION DE LA VILLE. Services aqueduc 1,89 $ p.c. à proximité.

LAC-AUX-SABLES, BORD DE L’EAU

269 000 $

Maison de 5 chambres, verrière 12’ X 12’, garage 28’ X 28’ hauteur de 12 pieds et trust habitable. Grand terrain sans voisin arrière à proximité du lac Sergent et des trails de motoneige. Beaucoup de tranquillité, à seulement 30 minutes de Québec.

Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir! 179 900 $

ST-CASIMIR

64 900 $

CAP-SANTÉ, OCCUPATION RAPIDE

138 900 $

QUÉBEC (STE-FOY )

375 000 $

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

OCCUPATION RAPIDE. Belle propriété de 1 1/2 étage bien entretenue située dans un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve. 4 chambres, patio, piscine, grand cabanon 15’ X 20’ + 8’ X 8’.

Secteur recherché, grande maison très bien située, près de tout (école, cégep, université, centres commerciaux). 9 chambres avec entrée indépendante au sous-sol, 2 allées de stationnement. Arbre mature sur le terrain. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

LE RÊVE. Maison ou chalet accessible à l'année. Construction 2015 en bois rond, bordée au lac Ste-Anne, grande mezzanine, sous-sol à aménager à votre goût. Grand terrain de 43 000 p.c. avec quai. UNIQUE!

lePubli.com - Juin 2017 | 27 A

26-27-28-29-30-31-32-33_26-27-28-29-30-31-32-33Ajuin17_Layout 1 2017-05-26 11:09 Page 3

S T- M A R C - D E S - C AR R I È R E S, N O U V E A U / T E R R A I N

Beau et grand terrain boisé avec services d’eau et d’égouts. Superficie de 12 600 p.c. Prêt à construire. Secteur tranquille situé à l’entrée de la ville, près de l’école et du 49 000 $ + taxes terrain de jeux.

N O T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N

84 000 $

Bordé au lac Charest, belle roulotte de parc 4 saisons, const. 2013 avec grand patio couvert, située sur un terrain de camping accessible à l'année loué 345 $/mois, déneigement inclus. Vendu entièrement meublé. Occupation rapide. À voir!

P O R T N E U F, C O M M E R C I A L E T R É S I D E N T I E L

159 900 $ + taxes

À 2 minutes de l’autoroute. Bâtiment commercial et résidentiel avec un 5½ à l’étage et un restaurant au rez-de-chaussée. Bien localisé et à 1 minute du quai de Portneuf. Revenu annuel de 14 580 $.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BÂTISSE COMMERCIALE

589 000 $ + taxes

28 A | Juin 2017 - lePubli.com

Bâtisse commerciale bordée à l’autoroute 40, située à la sortie de St-Marc-desCarrières/Deschambault, à mi-chemin entre Québec et T.-Rivières. Endroit stratégique avec immense terrain de 294 000 p.c., projet commercial et/ou agricole, plusieurs usages permis.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

115 000 $

Duplex. 1 X 4½ et 1 X 5½ au rez-de-chaussée. Grand garage, terrain de 14 700 p.c., occupation rapide. Le 5½ est disponible pour l’acheteur. Logement non chauffé, non éclairé.

LAC-AUX-SABLES, NOUV EAU

Beau terrain de 45 000 p.c., bordé au petit lac à la Roche. Aucun service, secteur tranquille. La belle vie en nature!

37 500 $

CAP-SANTÉ, CONDO

S T-UBALDE

Centenaire d’un 1 ½ étage, 6 chambres à coucher, située au centre du village, près de tout et à deux pas de l’école et du terrain des loisirs.

Très beau condo au goût du jour au 2e étage, 2 c.c., grandes pièces avec belle luminosité, salle de bain avec douche de verre, foyer au gaz 3 faces. Grand cabanon et balcon, 2 stat. Occupation 159 000 $ rapide!

99 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

S T-UBALDE, NOUVEAU

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

Belle propriété située sur un terrain de 12 500 p.c. avec piscine. 4 chambres, s.-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Garage 24’ X 30’.

119 900 $

89 900 $

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, CHALET BORD DE L'EAU

L AC-AUX-SABLES, TERRAIN Beau terrain de 9000 p.c., avec services municipaux, zonage résidentiel ou commercial. Situé à une minute de la plage du Lac-aux-Sables. Prêt à construire! 22 000 $

49 000 $

Chalet en bois rond 3 saisons en 2e rangée avec accès à pied seulement au lac Castor, lac sans bateau moteur, terr. 10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige. Accessible à l'année. Vendu meublé.

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S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

135 000 $

S T E - C H R I S T I N E - D’A U V E R G N E , B O R D É R I V I È R E

P ONT-ROUGE

À voir! Site bordé à la rivière Ste-Anne sur 288’, propriété de 5 c.c. bien entretenue. Garage, immense terr. 500 000 p.c. boisé en partie (possibilité de subdivision). Site idéal pour chasse chevreuil. Vendu meublé. Produit 180 000 $ rare sur le marché.

S T- U B A L D E

S T- C A S I M I R

Bien située, à l’entrée du village, belle propriété 4 côtés brique sans voisin arrière. 4 c.c., pièces à aires ouvertes, véranda, grande s. familiale au s.-sol. Occupation rapide. Vendu 19 000 $ sous l’évaluation 149 900 $ municipale.

Belle vue sur la rivière Ste-Anne! Propriété de 5 chambres à coucher, sur un terrain 14 000 p.c. avec grand garage isolé et chauffé de 24’ X 36’. L’occupation 109 000 $ peut être rapide.

PORTNEUF

219 000 $

ST-THURIBE, TERRE À BOIS

64 000 $

Maison de campagne! Belle et grande propriété, 3 côtés en pierre des champs, bien entretenue. Intérieur chaleureux, 4 c.c. Garage 23’ X 29’, grande terrasse, située sur un grand terrain. Écurie avec 2 boxs à chevaux, voisins éloignés.

Rare! Terre à bois de 36 arpents, boisées mixtes, possibilité de petite érablière, zonage agricole. Non bordée par le chemin public (servitude de passage). À voir!

Grande maison en rangée sur coin, 2 étages en plus du sous-sol aménagé, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, grand patio couvert de 14’ X 24’, garage 15’ X 50’, grand stationnement asphalté. Occupation rapide.

159 900 $

Jumelé de 3 chambres très bien entretenu, 1 salle d’eau et 1 salle de bains. Situé dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. 2 cabanons, piscine hors-terre de 12 pieds, patio et clôture récente.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU/TERRAIN

Beau et grand terrain boisé avec services d’eau et d’égouts. Superficie de 12 600 p.c. Prêt à construire. Secteur tranquille situé à l’entrée de la ville, près de l’école 49 000 $ + taxes et du terrain de jeux.

STE-THÈCLE

299 000 $

Rare! Grande propriété pièce sur pièce, 4 chambres à coucher, pièces à aires ouvertes, beau foyer au salon, propriété chaleureuse avec vue sur l'eau et garage 26’ X 43’.

ST-GILBERT

ST-UBALDE

Beau plain-pied

de 4 côtés brique avec abri d'auto,

3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

189 000 $

149 900 $

S TE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, BORDÉ À L'EAU

550 000 $

Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terr. 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe... À voir!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, TERRAIN DOUBLE LARGEUR

Belle et grande propriété de 5 c.c., très bien située, pl. et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain 20 000 p.c. 269 900 $ À VOIR!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, POUR PETIT BUDGET

32 500 $

Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

ST-UBALDE

Grande propriété de 5 chambres avec sous-sol aménagé, en plus de 2 entrées indépendantes, garage double isolé, piscine, beau terrain aménagé de 33 200 p.c.

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terrain de 64 300 p.c. avec 109 900 $ plantation.

LAC-AUX-SABLES, LAC BRÛLÉ

69 000 $

LA TUQUE, RÉSERVOIR GOUIN

299 000 $

Vous cherchez un grand terrain bordé à l’eau, le voici? Bordé au lac Brûlé, 81 000 p.c., lac navigable, moteur de bateau de 10 HP maximum permis, prêt pour la construction.

TRÈS RARE! La vraie nature. Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisée sur le majestueux réservoir Gouin. Vendue entièrement meublée, clé en main, terr. 4300 p.c. en location au Ministère du Rev. Piste d'avion à proximité.

lePubli.com - Juin 2017 | 29 A

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NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

349 000 $

S T- U B A L D E

85 000 $

L AC-AUX-SABLES, TERRAINS Le paradis! Vous cherchez de l'espace? Immense domaine de 4 659 000 p.c. avec grande propriété, foyer et poêle au bois, 3 chambres, gazebo, hangar, beau garage de 2 étages isolé, site pour chasse au chevreuil. Vendu meublé! À voir!

Belle maison de campagne située au centre du village, près de tout, très bien entretenue, cabanon, entrée asphaltée, terrain de 9800 p.c., plusieurs rénovations effectuées, clé en main!

L AC -A U X- S A B L E S

ST-UBALDE

De 22 500 $ à 69 000 $

Nouveau développement ¨Faubourg du Lac-aux-Sables¨ 9 terrains boisés de 45 000 p.c. à 56 000 p.c. selon l’emplacement. Accessible à l’année, service d’électricité. Accès au lac par le débarcadère public à 5 minutes.

Pour plus d'informations : www.faubourgdulacauxsables.com

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCIAL

75 000 $ + taxes

119 900 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

199 900 $

30 A | Juin 2017 - lePubli.com

Propriété à étage faite entièrement de pierre de granit, sans voisin arrière, située dans un secteur paisible. 4 c.c., intérieur à aire ouverte, foyer au bois. Abri d'auto attaché, garage dble, terr. aménagé de 19 700 p.c.

149 000 $

185 000 $

45 000 $

LAC-AUX-SABLES Beau 2 logements (non occupé). 6½ au rdc avec garage de 17 X 26, entrée asphaltée, extérieur tout en brique. 4½ à l'étage. Occupation rapide.

G RONDINES

LAC-AUX-SABLES

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44 ‘ X 52’, incluant 2 locaux commerciaux (1 de libre). Prise de poss. rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

D ONNACONA, DUPLEX / LIBRE Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, toiture neuve, occupation rapide.

129 000 $

À 1 minute du quai de Grondines avec vue partielle sur le fleuve. Bungalow de 4 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et poêle à bois. Piscine, grand patio sur un terrain de 15 900 p.c.

Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 chambres. Peut faire un bigénération. 4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage). Près de tout.

UNE CHANCE RARE À CE PRIX! Terrain au bord du Lac Huron, accessible à l'année, prêt à être construit. Superficie de 59 300 p.c. Vendu sans garantie légale de qualité.

Bien situé, secteur paisible, à 1 minute de la plage du lac aux Sables, grand bungalow 4 côtés brique, 3 chambres, 2 allées asphaltées, abri d’auto, piscine creusée avec 159 000 $ terrain clôturé.

ST-UBALDE, TERRAIN LAC BLANC

139 000 $

Beau grand terrain boisé (centenaire) de 55 800 p.c. situé au bord du lac Blanc, offrant 163 pieds de façade en surplomb au lac orienté au sud. Dernier terrain disponible dans ce secteur. Lac navigable. Subvention offerte par la municipalité pour construction neuve.

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S T-UBALDE

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

229 000 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES

279 000 $

À quelques minutes de l’autoroute, maison style fermette, 3 chambres, 4 côtés brique, garage 16’ X 28’ plus un hangar de 51’ X 73’, le tout sur un beau grand terrain de 53 800 p.c.

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE, LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain 16 500 p.c.

P O R T N E U F, B I G É N É R AT I O N O U À R E V E N U

229 900 $

Maison 1 ½ étage, offrant de nombreuses possibilités, 3 c.c., 2 s.b., 2 salles familiales, dont 1 pouvant recevoir 1 spa. Garage 16’ X 24’, cabanon 12’ X 12’ avec élect., abri d'auto 20’ X 20’, terrain + 16 000 p.c., entrée ind., avec poss. bigénération ou revenu location.

S T- M A R C - D E S - C AR R I È R E S, D U P L E X

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

Bien situé, 2 logements de 4½, revenu annuel de ± 9000 $/an. Bons locataires. Terrain aménagé, fenêtres récentes.

107 900 $

S T-UBALDE, TERRAIN LAC BLANC

RARE! Beau et grand terrain de 34 000 p.c. au bord du lac Blanc. Lac navigable, bateau moteur permis. Terrain prêt pour future construction, accessible par le 259 000 $ chemin public.

DESCHAMBAULT-GRONDINES

Beau et grand jumelé, sans voisin arrière, 2 chambres poss. de 3 chambres, sous-sol demi aménagé avec entrée extérieure mitoyenne, cabanon, patio. Beau secteur 159 900 $ tranquille.

Duplex très bien situé 2 X 4½, les planchers, les 2 cuisines, les 2 salles de bains et plus ont été refaits. Fenêtre 2010. Logements très propres. Allée asphaltée, garage de 17’ X 34’, revenu annuel de 10 200 $. 129 900 $

L AC -A U X- S A B L E S, 2 J U M E L É S C Ô T E À C Ô T E

Idéal pour proprio occupant. Deux grands jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26 450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves 129 900 $ (août 2015).

S T-A L B A N

Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain de 17 000 p.c. 179 900 $

Succession! Bungalow de 4 chambres situé à l’entrée du village. Sous-sol aménagé avec grande salle fam. avec entrée extérieure et poêle au bois. Abri d’auto, stat. asphalté, garage, cabanon, terrain de 12 400 p.c. Vendu 25 500 $ sous l’évalu109 000 $ ation. 109 000 $

P ORTNEUF

55 000 $

S T-UBALDE

Reprise de finance! Propriété de 4 chambres, située au centre du village, rénovation à effectuer, plafond de 6,3 pieds à l'étage, terrain de 4500 p.c. Vendu sans garantie.

Terrain avec services de 4 300 pieds carrés situé au centre du village.

18 000 $

DESCHAMBAULT Travaux majeurs effectués! Maison à étages avec vue sur le fleuve, 3 c.c. Fenêtres, boîte électrique, cuisine, planchers, installation septique et plomberie entièrement refaits. Beau terrain intime de 12 200 p.c. avec garage 16’ X 24’, à voir, clé en main!

179 900 $

LAC-AUX-SABLES, HAVRE DE PAIX / ÉCURIE

Havre de paix, situé sur un immense terrain boisé 156 000 p.c. avec petite résidence de style différent. Écurie, remise à bois et cabanon. Cours d'eau et accès à la plage publique à 2 minutes. 109 500 $ Offrez-vous la!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, UNI OU BI-FAMILIAL

219 000 $

À voir! Unifamilial ou bigénération ou immeuble à revenu. À vous de choisir. Belle propriété de 5 chambres, refait à neuf. Bien située, petit garage. Une visite vous convaincra!

LAC-AUX-SABLES, MAISON CHALET

379 000 $

LAC-AUX-SABLES, CHAL ET

139 000 $

Maison ou chalet, 3 c.c., située au bord du lac aux Sables, orientation sud, véranda avec moustiquaire. Lac navigable avec belle plage de sable. Gar. double de 20’ X 26’, 2 abris autos, abri à bois. Environnement paisible et boisé. Venez vivre au bord de l’eau.

Chalet 4 saisons de construction 2008 borné à la rivière, le chalet est situé proche de l'entrée de la ZEC. Grand terrain boisé, garage isolé sur base de béton. 2 c.c., cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec belle vue sur la rivière. Vendu meublé et équipé (vaisselle, etc).

LAC-AUX-SABLES, BORD DE L’EAU

549 000 $

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Poss. d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’. UNIQUE!

lePubli.com - Juin 2017 | 31 A

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S T- PAT R I C E - D E - B E A U R I VAG E , C O M M E R C I A L

109 900 $ + taxes

P O R T N E U F, T E R R A I N

LE SITE! Emplacement stratégique face à la sortie 261 de la bretelle de l'autoroute 40. Grand terrain zoné commercial de ± 138 000 p.c. Site idéal pour établir un commerce, station service, épicerie, etc. Possibilité d'avoir plus grand avec zonage 399 000 $ + taxes résidentiel.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORD DE L’EAU

179 900 $

C AP-SANTÉ

CAP-SANTÉ, TERRAIN AVEC VUE

Très grand bâtiment de 85’ X 128’ avec mezzanine. 5 portes de garage, 3 ponts roulants. Espaces à bureaux. À 35 minutes de Québec. Voir courtier pour informations supplémentaires.

Bordée sur 550 pieds à la rivière Batiscan, maison à étages construite en 2007, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Garage, cabanon, remises pour rangement. Belle vue sur l'eau et montagnes, grand terrain 64 800 p.c., vendu meublé.

Belle et grande maison bien rénovée. Située à 2 minutes de l’autoroute et d’une belle vue sur le fleuve. 3 c.c., 2 s.b. avec douche verre & céramique, foyer de pierre, armoires de bois. Beau terrain aménagé de ± 20 000 p.c. avec 275 000 $ garage double.

32 A | Juin 2017 - lePubli.com

IMPECCABLE! Bungalow avec planchers de bois, 3 chambres, soussol aménagé avec atelier et sortie ext., cabanon. Beau grand garage avec 2 portes électriques, grand stationnement asphalté, beau terrain aménagé de 16 100 p.c. Situé dans un 255 000 $ beau secteur.

Au centre du village, beau duplex, bien entretenu. Bons locataires, logements très propres, 3 bâtiments secondaires, fenêtres récentes, immense terrain 129 000 $ de 32 000 p.c.

QUÉBEC (STE-FOY), CONDO À VENDRE OU À LOUER

598 000 $ / 1600 $/mois

Magnifique condo de coin situé au rdc, superficie de 2 170 p.c., 2 salles de bains, 3 c.c. dont 2 grandes. 2 stat. intérieurs, 1 rangement intérieur 6’ X 8’, possibilité d'avoir un autre rangement de 12’ X 16’,8’. Grand balcon en coin. Livraison rapide. À voir!

ST-ALBAN

Très belle et grande maison impeccable, de 5 chambres à coucher, comptoir lunch. Située au centre du village avec grand stationnement asphalté. Une visite vous convaincra. 159 000 $

PORTNEUF

Belle grande maison de campagne située dans un endroit paisible sans voisin avant et arrière. 4 chambres, entrée extérieure au sous-sol, cabanon. La tranquillité! 139 000 $

294 500 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, IMPECCABLE

S T-ADELPHE, DUPLEX

S T-STANISLAS, TERRAIN

S T E -T H È C L E

Beau et grand terrain bordé au fleuve St-Laurent avec une MAGNIFIQUE vue. ± 125 000 p.c., accès par la route 138, prêt à construire!

55 000 $

Très beau et grand terrain de 71 000 p.c. prêt à construire et aménagé, boisé, borné au chemin public, vue partielle à la rivière Batiscan avec accès et stationnement.

Bien située, maison à un étage, 3 chambres dont une immense chambre des maîtres qui peut faire un boudoir ou salle familiale. Bien entretenue, rénovée. Occupation juillet 2018. 125 000 $

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S T-A L B A N

259 000 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

215 000 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

189 000 $

QUÉBEC (CHARLESBOURG)

294 000 $

S T-CASIMIR Située dans un secteur résidentiel belle et grande maison à paliers, 4 chambres, s.-sol entièrement aménagé, 2 garages un de 12’ X 28’ attaché et un détaché de 18’ X 24’, beau grand terrain de 12 900 p.c. avec entrée asphaltée.

Beau et grand plainpied avec dalle de béton au sol, très bien entretenu, 3 c.c., planchers de bois. 4 côtés brique, cabanon et garage attaché 16’ X 42, le tout sur un beau grand terrain aménagé 19 400 p.c. avec piscine. Beau secteur, à voir!

CLÉ EN MAIN! Plus qu’impeccable, rénos majeures effectuées. S.-sol entièrement aménagé en 2013. 4 c.c., 2 s.b., grande salle familiale au s.-sol. Beau secteur résidentiel. Grand patio, piscine, cabanon, une visite vous convaincra!

S T- C A S I M I R , C O M M E R C I A L

Grand bâtiment sur 3 étages de 45’ X 85’, 2 portes de garage de 10’. Hauteur de 19,5’’ au rezde-chaussée. Plusieurs vocations pour entreprise future ou 89 000 $ + taxes existante.

L AC -A U X- S A B L E S

VENDU

WOW! Très belle propriété const. 2016, grandes pièces à aire ouverte, plafond de 9’, belle cuisine actuelle avec îlot5 places. Grand hall d’entrée, 4 c.c. Sous-sol aménagé avec une entrée ext., beaucoup de rangement. Terrain 31 600 p.c.

La campagne! Plain-pied avec dalle de béton au sol de 3 chambres à coucher, grand patio de 20’ X 25’, garage 28’ X 16’ sur un terrain de 27 700 p.c.

99 000 $

S T-CASIMIR

79 000 $

Située au centre du village, grande maison de 5 c.c., occupation rapide, garage 12’ X 22’. Possibilité d’avoir un commerce au rez-de-chaussée. Vendu sous l’évaluation municipale. FAITES VOTRE OFFRE!

84 000 $

Au centre du village. Propriété de 3 chambres, 4 côtés brique, abri d'auto attaché, garage de 16’ X 24’. Beau terrain aménagé de 11 200 p.c. Sous-sol avec entrée ext., beau potentiel d'aménagement au grenier!

S T-UBALDE

S T-ALBAN

Au centre du village, maison à étages, avec 5 chambres à coucher, entrée asphaltée. Garage 14’ X 24’, galerie couverte, cabanon, occupation rapide.

Propriété de 2 chambres (possibilité de 3) située au centre du village. Idéale pour bureau à la maison avec entrée ind. Bien entretenue, salle de lavage, beau terrain de 11 000 p.c., grand cabanon pouvant servir 129 900 $ d’atelier ou autre.

N OTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

VENDU

Au prix d’un loyer! Belle maison de campagne sans voisin arrière, bien entretenue, 2 chambres, poêle à bois, murs en lattes de bois, très chaleureux, possibilité d’être vendus meublée, possession rapide.

ST-LÉONARD-DE-PORTNEUF

209 000 $

Vivre en nature! Chalet/maison de bois rond situé sur un magnifique terrain boisé de 43 000 p.c., s.-sol aménagé, 3 c.c., belle galerie couverte. Accès au lac Simon par la plage, lac écologique sans bateau moteur (moteur élect. permis). À VOIR!

ST-THURIBE, FERMETTE Construction 2012, beau cottage situé à la campagne, sans voisin arrière. 4 c.c., entrée indépendante au sous-sol. Grand terrain de 53 800 p.c. zoné agricole, possibil229 900 $ ité de fermette.

ST-UBALDE

159 000 $

ST-CASIMIR, VUE SUR L’ EAU

Grand plain-pied de 28’ X 52’ situé à l’entrée du village. 4 chambres, allée véhiculaire asphaltée avec un grand garage 29’ X 72’ avec porte de 14 pieds de hauteur.

Belle vue sur la

rivière, propriété de 2 étages,

3 chambres à

coucher, solarium, grand garage de

24’ X 28’, prise de 99 900 $

possession rapide.

ST-GILBERT, TERRAIN Beau et grand terrain de 20 000 pieds carré, prêt à construire avec service d'aqueduc municipale, possession rapide. 24 000 $ + taxes

ST-CASIMIR, INCLUANT TERRE À BOIS

VENDU

Maison incluant une grande terre boisée mixte de 102 arpents, ± 6 000 épinettes de 35 ans. 3 chambres, garage 30’ X 50’. Beau petit domaine bordé à la rivière.

lePubli.com - Juin 2017 | 33 A

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lePubli.com - Avril 2016 | 35 A

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LES RIVIÈRES

COMMENT SE PORTE LE MARCHÉ IMMOBILIER DANS LE SECTEUR? Le secteur Les Rivières s’est beaucoup développé au cours des dernières années. Des investisseurs comme Trimco, le Groupe Dallaire, le Groupe Huot et les Galeries de la Capitale ont assuré la croissance commerciale du secteur. Mais qu’en est-il du marché immobilier résidentiel? La Fédération des chambres immobilières du Québec, la Société canadienne d’hypothèques et de logement et le Groupe MJC, solutions immobilières nous ont aidés à y voir plus clair. par Joannie Langlois

Il est d’abord important de préciser que l’arrondissement Les Rivières comprend les quartiers de Neufchâtel-Lebourgneuf, de Vanier et de Duberger-Les Saules. Ce territoire s’étend sur une superficie de 48,61 km2. On y compte environ 70 000 habitants. Le revenu annuel moyen des ménages y est d’environ 65 000 $.

LES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES Les données de la Fédération des chambres immobilières du Québec, qui recensent la majorité des transactions immobilières, soit celles effectuées par l’entremise d’un courtier,

indiquent une augmentation de 3 % des propriétés unifamiliales à vendre dans le secteur l’an dernier par rapport à l’année 2015. Pour 2016, on parle de 212 propriétés à vendre par un courtier dans Les Rivières. Le secteur comptait alors 8 vendeurs pour 1 acheteur en moyenne, ce qui est excellent pour obtenir un certain équilibre sur le marché. La moyenne pour la grande région de Québec se situait plutôt à 11 vendeurs pour 1 acheteur durant la même période. « En 15 ans, la valeur des propriétés unifamiliales a augmenté considérablement, souligne Olivier Morel, courtier immobilier. Le bassin de premiers acheteurs a donc diminué, surtout depuis les

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Projet Les Diplomates

mesures de resserrement hypothécaire. Mais on réussit toujours à s’adapter au marché et à ne pas trop en ressentir les contrecoups. » Son collègue Mathieu J. Caron ajoute : « 8 vendeurs pour 1 acheteur dans Les Rivières, c’est très bien. L’idéal est d’avoir un marché aussi équilibré que possible, et c’est ce que l’on obtient quand on se situe entre 8 et 10 vendeurs par acheteur. » Le prix médian des propriétés unifamiliales à vendre dans Les Rivières est de 250 000 $, une diminution de 2 % par rapport à 2015. Le délai de vente moyen d’une propriété dans le secteur est de 114 jours, soit environ 4 mois. Il est légèrement plus élevé dans la grande région de Québec (125 jours). « De nos jours, une pancarte devant la maison ne suffit plus pour vendre rapidement, illustre Vincent Turgeon, courtier immobilier résidentiel. Il faut s’entourer de personnes compétentes et prendre des décisions éclairées. Comme il y a beaucoup de propriétés sur le marché, il faut être compétitif. Pas seulement dans le prix, mais aussi dans la façon de mettre sa propriété en valeur et de la faire voir par le plus de gens possible. » Pour ce qui est des mises en chantier, la Société canadienne d’hypothèques et de logement en a répertorié 12 pour des propriétés unifamiliales dans Les Rivières en 2016.

LES COPROPRIÉTÉS

Le marché de la vente de copropriétés se porte quant à lui un peu moins bien. Dans Les Rivières en 2016, on dénombrait 18 vendeurs de copropriétés pour 1 acheteur, ce qui donne lieu à un marché qui avantage considérablement les acheteurs. Pour la grande région de Québec, la différence est encore plus marquée. On parle de 21 vendeurs pour 1 acheteur. C’est donc sans grande surprise que l’on remarque une diminution de 6 % des ventes de copropriétés dans le secteur par rapport à l’année 2015. On a inscrit un peu plus de copropriétés que de maisons unifamiliales dans le secteur Les Rivières sur

Projet Condos LB9

Centris en 2016, soit 243 copropriétés contre 212 unifamiliales. Quant aux mises en chantier, 47 ont accueilli des immeubles de copropriété. Le prix médian d’une copropriété dans Les Rivières est de 191 000 $. Quant au délai de vente, il est de 145 jours en moyenne (environ 5 mois). C’est 21 jours de plus qu’en 2015. Pour la grande région de Québec, le délai de vente d’une copropriété est plus long. Il est d’environ 6 mois en moyenne.

LES LOGEMENTS

Plusieurs projets de construction de logements locatifs traditionnels sont en cours dans le secteur Les Rivières. Il s’agit d’un marché prometteur dans l’ensemble de la région de Québec, avec un taux d’inoccupation des logements de seulement 4,9 %. En 2016, 419 mises en chantier dans Les Rivières étaient destinées à la construction de logements locatifs traditionnels. Le projet Les Diplomates, qui offrira bientôt 760 nouveaux logements dans le secteur, sur le boulevard Robert-Bourassa, en est un exemple. Les Rivières est un secteur central de la ville de Québec. De nombreuses transactions immobilières, tant résidentielles que commerciales, y ont cours. Sa situation géographique exceptionnelle et son effervescence laissent croire que son développement immobilier ne fait que commencer. C’est à surveiller!

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situé à l'entrée de l'île - À st-Pierre. bien entretenue et rénovée, 2 c.c. au rdc, possibilité d'une 3e au soussol, grande salle familiale, poêle au bois, chauffage eau chaude électrique, immense terrain avec piscine chauffée hors-terre, garage et cabanon.

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72 000 $

construction 2014, encore garantie, 4 chambres, sous-sol aménagé, rez-de chaussée à aires ouvertes, très lumineux, situé dans un secteur champêtre et boisé, superbe endroit pour famille et amateur de plein-air. transFert.

chalet ou maison 4 saisons, près d'une rivière avec possibilité d'accès. Voisin de la Zec au sable. offrez-vous la nature et la tranquillité à peu de frais...

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construction 1966, 4 côtés brique, solarium de Paris (16’ X16’) avec spa, 2 chambres à l'étage. salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, l'endroit idéal pour une jeune famille. Près des services.

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bordé par la rivière boudreault, étang et parc avec sentiers pédestres. Qualité supérieure par sa situation, ses matériaux et son aménagement. offre 4 c.c., 2 salles de bains, aires ouvertes. Vue sur le fleuve. le tout dans un développement prestigieux "la seigneurie des éboulements".

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134 000 $

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construction 1994 entièrement rénovée, 3 chambres, cuisine et salle à manger aires ouvertes, sous-sol aménagé, grande salle familiale, secteur paisible, rue en cul-de-sac et vue partielle sur le fleuve.

l e s é b o u l e m e nts 196 000 $

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surplombant le fleuve. ce domaine 3 saisons comprend chalet principal avec un 2e chalet pour invité et cabanon sur immense terrain de plus de 36 000 p.c. avec variété de pommiers et sa vue à couper le souffle.

maison mobile modiﬁée en 1975 en résidence. solage de bloc avec sous-sol. Grand hall d'entrée, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. superbe vue sur le fleuve. À quelques pas de la plage et voisin du domaine Forget. inclus petit chalet, travaux à ﬁnaliser.

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149 000 $

duplex sur 2 étages : 2 logements de 4 1/2 rapportant 885 $ par mois. locataires stables. logement propre. beau terrain arrière intime. Garage pour voiture. idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

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290 000 $

au coeur du village des lilas, face à l'auberge la Pinsonnière, 4 chambres, 2 salles de bains plus une salle d'eau, salle familiale au sous-sol. c'est un clé en main avec potentiel immense.

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au coeur du village, construction 2008, 3 chambres, salon et cuisine aires ouvertes, planchers de bois, sous-sol aménagé, poêle à bois, cabanon, sans voisin arrière. cause de la vente transfert.

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189 000 $

Propriété de 5 logements : 4 x 4½ et 1 x 3½ (un logement de 4 1/2 libre pour un acheteur). sous-sol pour propriétaire (rangement). revenus stables. À quelques pas du Golf murray bay et près des services. Partiellement rénovée. idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

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la malbaie

84 000 $

Propriété comprenant 2 logements de 4 1/2, loués chacun 495 $ par mois. située près du casino et du manoir richelieu. Garage. informez-vous.

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109 000 $

coquet plain-pied de 25 x 28, bien entretenue. au coeur du village. 3 chambres, dont 2 au sous-sol. armoires en mélamine. Grand patio arrière avec vue sur les montagnes. Près de tous les services.

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49 000 $

maison chalet à 8 km de st-siméon, garage et immense cabanon, près de la Zec, 300 lacs disponibles. À proximité des lacs et rivières. Vous aurez plus de 150 000 p.c. Vous désirez une terre à bois? c'est possible!

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399 000 $

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résidence de 2 logements: logement du bas 6½, incluant le sous-sol, le logement du haut 4½. très propre. bien située au coeur du village.

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la malbaie

129 700 $

325 $/mois

espace a bureau, de 213 p.c., chauffé, climatisé, incluant électricité, 325 $/mois, situé au 2e étage de équipement Gmm, à la malbaie, façade de l'édiﬁce , grande fenestration, poss. s. de conférence accessible commune, idéal pour professionnel.

99 000 $

chalet 4 saisons à quelques pas du lac nairne, secteur de villégiature, 2 c.c. avec mezzanine, s.-sol partiellement aménagé, ascenseur pour personnes à mobilités réduites, peut être vendu meublé et équipé. occasion en or pour une famille ou pour la retraite.

Grande terre boisé d'environ 18 arpents avec cour d'eau et étang. abri forestier, construction 2012, très propre. Vendu meublé et équipé. coin de paradis pour chasseur (petit gibier, orignal).

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105 000 $

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superbe terrain dans le secteur de cap-à-lablanche, avec services municipaux. À quelques minutes du traversier et de toutes activités touristiques. Vue sur le fleuve et les montagnes.

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le top d'une montagne, vue 360o sur le village des éboulements, de st-Hilarion, du fleuve et des montagnes. site exceptionnel unique. terrain de plus de 443 000 p.c. ne tardez pas, nous n'avons qu'un terrain comme celui-là!

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immense terrain allant de la route 138 jusqu'au fleuve de 420 000 p.c. avec autoconstruction originale 3 saisons. Plafond cathédrale au salon, à aire ouverte, 1 chambre. sentier pédestre se rendant au fleuve, vue spectaculaire, site enchanteur paisible et recherché.

situé entre le mont sainte-anne et le massif de Petite-rivière-st-François, ce chalet 4 saisons est sur un terrain d'environ 100 000 pieds carrés avec lac privé. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains.

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belle propriété de brique comprenant 5 grands logements de 4 1/2. revenu brut annuel de 35 580 $. bien entretenue. situé dans un secteur recherché et près de tous les services.

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un des plus beaux terrains du développement et le plus grand. bordé par la rivière du moulin. Vue magniﬁque sur les montagnes. micro climat sur le terrain. Prêt à construire, borné et cadastré.

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Propriété pièce sur pièce presque centenaire face à une rivière. maison 1 1/2 étage, 2 c.c. terrain 16 800 p.c., grand garage 28’ X 18’. situé à quelques pas des sentiers du parc de baie-des-rochers (sentiers pédestres longeant le fleuve), marina, motoneige, Vtt. endroit de rêve pour la retraite.

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bordé par la rivière du moulin, maison cachet ancestrale, mur de lattes, planchers de bois peint. terrain de plus de 14 000 pieds, petit garage et dépendance pour atelier. logez-vous pour moins qu'un loyer!

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terrain en bordure du rang ste-catherine de plus de 163 000 pieds carrés. Prêt à construire sans services municipaux. magniﬁque vue sur les montagnes. Vendu cadastré et borné.

Petite-riVière-st-François 29 500 $

les éboulements

superbe terrain boisé d'environ 34,000 pieds carrés, sur coin de rue. Vue sur le fleuve et les montagnes. très intéressant, prêt à constrire.

belle terre boisée mixte d'environ 85 arpents, vue sur le fleuve, coin de chasse (petit et gros gibier). Prix sous l'évaluation.

85 000 $

lePubli.com - Juin 2017 | 21 B

67-66_18-19Bjuin17_Layout 1 2017-05-29 10:22 Page 1

lebourgneuf, 449 700 $

PRIX RÉVISÉ! Lebourgneuf (Méandres) face au parc de l'Escarpement. Chaleureux cottage de 10 ans, terrain intime de 5792 p.c. aménagé avec soin, 4 côtés brique et insertion. Foyer/bois, 4 c.c. dont 3 à l'étage, salle d'eau au rdc, bureau au s.-sol. Entrée double asphaltée, 2e salle de bains possible au s.-s. À pied écoles prim./sec. + CPE. Délai 90 jours. 418 951-7563

st-jean-baptiste, 199 900 $

Condo indivise 1 c.c., bcp de cachet, 2e étage, plafonds hauts, grand balcon, immeuble très bien entretenu, rangement au s.-sol, (rais de condo inclus : taxes + ass. du bâtiment + fonds de réserve. Droit préemption 10 jours. Financement Caisse Desjardins Qc. Seul le c. localisation de copropriété en main sera fourni par vendeur. 418 951-7563

lebourgneuf, 189 000 $

Condos de 2 chambres clé en main avec planchers de bois franc et ardoise, douche en céramique, grand balcon et 2 stat. Services disponibles : gym avec douches et sauna, salle communautaire, s. réception avec table de billard et piscine. Près des transports en commun. Copropriété gérée par une compagnie reconnue. Venez visiter! 418 456-1932

67-66_18-19Bjuin17_Layout 1 2017-05-29 10:22 Page 2

beauport, 235 000 $

Unité de coin au dernier étage. Vue imprenable sur le ﬂeuve. Aires de vie très fenêtrées. Plafonds de 10'. Structure de béton très insonorisée. Finition intérieure contemporaine (2012). Grand balcon orienté est. Ascenseur, gym, piscine extérieure, chauﬀée et spa! Condo avec accessibilité universelle (chaise roulante).

saint-roch, 156 000 $ + taxes

Terrain vacant pour construire une résidence unifamiliale ou un duplex. Zonage permettant jusqu'à 8 unités. Rue à sens unique tranquille, près de la falaise et de l'escalier menant à la Haute-Ville. Une occasion à ne pas manquer pour vous bâtir en ville!

69_16Bjuin17_Layout 1 2017-06-01 13:53 Page 1

VOUS DÉSIREZ VENDRE OU ACHETER UNE PROPRIÉTÉ? Il me fera grandement plaisir de vous accompagner et de vous conseiller dans votre démarche. Grâce à ma grande expertise je pourrai vous aider à réaliser votre rêve! nouv

e au

mauricie Ste-Thècle, à 1h30 de Québec, chemin des Oies Blanches, construction 2012, bordé par le lac Traverse, avec quai. 134 900 $, à voir!

Québec, st-paul-apôtre

terrain maurice Ste-Thècle, près du village, terrain de 1 000 000 pieds carrés bordé par lac Chicots, possibilité de subdiviser en 5 terrains avec accès au lac. Bienvenue contracteur. 339 000 $

lévis centre-ville

Beau cottage tout brique avec logement au Belle ancestrale, bois franc, planchers en sous-sol loué 1870 $/mois. 289 900 $ urgent! planches de pin, cachet, bien entretenue. À côté de la piste cyclable. 189 500 $ aubaine.

st-bernard-de-beauce

charlesbourg

Superbe jumelé encore sous garantie, planchers Superbe bungalow 4 c.c., planchers bois, solarium, bois, douche ind., 2 chambres, cabanon. 169 000 $ garage double pour 4 voitures. Peut convenir pour professionnel à la maison. 289 900 $

stoneham Terrain prêt à construire, 4000 m.c. 99 000 $

les saules Terrain pour construire 3 logements, près des autoroutes. 160 000 $

limoilou

Très rare, terrain rue des Lilas est, près des services, autobus, centre d'achat, écoles. Pour construction maison seule ou duplex. Prix 114 500 $ négociable.

16 logements répartis en deux immeubles indépendants, chauffage électrique et éclairage défrayés aux locataires. 8 X 4 1/2, 4 X 5 1/2, 4 X 3 1/2.

16 B | Juin 2017 - lePubli.com

Notaire inclus pour les 1 ers acheteurs.

68_17Bjuin17_Layout 1 2017-05-29 10:26 Page 1

MÉANDRES, 8 X 4 1/2,

LIMOILOU, 6 LOGIS

CONDOS LOCATIFS

Superbe et gros 6 logements : 5 X 5 1/2 et 1 X 9 1/2, chauffage et électricité aux frais des locataires. Revenus potentiels de 63 000 $ peu de dépenses. Près 150 000 $ investis depuis 4 ans. Limite Limoilou/Charlesbourg.

U D N VE LIMOILOU, 6 LOGIS

Gros 6 X 4 1/2 avec sous-sol pleine hauteur.

Près de 1 100 pieds carrés par unité, construction 2010.

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U D N VE BEAUPORT, 6 LOGIS

Beau 6 logis, 2 X 3½ et 4 X 4½, 5 logis sur 6 complètement rénovés. Toiture 2016, fournaise 2015. Près de 100 000 $ investis dans les dernières années.

LIMOILOU, 6 LOGIS

Beau 6 X 4½ hors-terre, portes avant changées, fenêtres et salles de bains, près de 60 000 $ investis dans les derniers mois, boîte électrique à disjoncteurs, chauffage biénergie, loués chauffés seulement. 3 cuisines et 3 s.b. rénovées.

6 X 4 1/2 situé sur la 27e Rue, immeuble hors-terre, location facile et stable.

RESTAURANT Restaurant Mikes de la grande région de Québec en opération depuis plus de 25 ans en excellente santé financière, bien géré et profitable dès le début des opérations. Vente cause retraite!

CHARLESBOURG, CONDO Condo au rdc dans un immeuble de 4 unités, intérieur sur 2 étages avec sous-sol. Endroit paisible près de tout bordé par un plan d'eau, la campagne en ville.

DUBERGER, UNIFAMILIALE

Cottage construction 2006, situé à Duberger, prix très compétitif, aménagé sur 3 étages, belle cour arrière ensoleillée avec piscine hors-terre et grand patio. lePubli.com - Juillet/Août lePubli.com - Juin 2017 | 17 B2015 | 19 B

71_14Bjuin17_Layout 1 2017-06-01 13:13 Page 1

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188 200 $ ÉVISÉ

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Vous cherchez dans Charlevoix? WOW! Vue panoramique montagnes, 3 1/2 bien entretenu vendu meublé. 12e étage, bel espace de vie, climatisé, 1 stat. int. et rangement, pisc. int., gym, terrasse sur le toit. Idéal comme résidence secondaire. Vous serez à proximité de tout avec un maximum de confort et de sécurité. Belle opportunité! À voir!

NICOLE BLANCHET 418 930-7390

St-Augustin PRIX

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259 900 $

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Beauport

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Belle propriété au décor chaleureux aire ouverte, 5 c.c., cuisine avec îlot, foyer comb. lente au salon, 2 s.b., 1 s.e., s.-sol entièrement aménagé avec entrée ind. Terrain paysager, clôturé, spa, pergola, terrasses & cabanons. Idéale jeune famille à 2 pas de l'école, près tous les services, quartier paisible!

NICOLE BLANCHET 418 930-7390

Courtier immobilier

339 000 $ Superbe propriété à paliers rénovée au goût du jour oﬀrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux, cuisine haut de gamme fonctionnelle agrémentée d'un foyer double faces donnant sur s.m., plafond cathédrale, 4 c.c. dont 1 au s.-sol, 2 s.b., climatisée, terrain aménagé & paysager. Secteur paisible et idéal pour la famille. Une visite vous convaincra

NICOLE BLANCHET 418 930-7390 Courtier immobilier

14 B | Juin 2017 - lePubli.com

BAIE-SAINT-PAUL

Un superbe bungalow situé sur un terrain intime et très bien aménagé. Cette construction de qualité à aire ouverte, vous oﬀre 4 chambres et une belle piscine creusée. À voir! Demandez une visite!

Belle d’autrefois! 4 chambres, rand terrain, garage, grange pouvant accueillir chevaux. Beau secteur! Beaucoup de rénovations dans les dernières années. À voir!

299 900 $

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VUE PANORAMIQUE FLEUVE ET COUCHERS DE SOLEIL! JOLIE maison d'été à aire ouverte, 1 c.c. mezzanine, une s.b., foyer au salon, toit cathédrale. Beau terrain aménagé 7300 p.c. Vous recherchez un endroit au décor paisible et enchanteur où la tranquillité est au rendez-vous. Venez visiter ce site EXCEPTIONNEL!

BAIE-SAINT-PAUL

Courtier immobilier

NOUV

Une belle propriété d'autrefois près de tous les services offrant 4 c.c., un atelier, une étable et une cabane à sucre! Aussi, elle vous offre une grande terre à bois et à culture. Donc, beaucoup de possibilités! Le tout avec une très belle vue sur les montagnes, la ville et le fleuve lorsque vous êtes en hauteur. À voir absolument!

295 000 $

Propriété intemporelle et lumineuse, bel espace de vie convivial et chaleureux, aires ouvertes et souci du détail remarquable, 1 c.c. (poss. 2e rdc et 3e s.-sol) pl. chauﬀant dans s.b. du rdc, thermopompe murale, entrée ind. au s.-sol, terrain clôturé. Une visite vous convaincra!

147 000 $

Une grande propriété qui propose plusieurs possibilités et qui se veut idéale pour l'achat d'une 1re maison. 6 chambres et un revenu locatif de 500 $/mois pour une unité 4 ½ qui est tenue au sous-sol. De plus, on y retrouve un terrain intime et aménagé. Sans oublier les possibilités commerciales. À voir!

Courtier immobilier

HUMANIA 2! CONDO STYLE CONTEMPORAIN DIGNE D'UNE REVUE! Vous charmera par sa fenestration et ses matériaux haut de gamme. Cuisine équipée, 2 c.c., plafonds 9', clim., balcon intime, pisc. cr., terr. tennis, gym, salle comm., stat. int. Une valeur sûre! Condo qui donne l'illusion que la nature fait partie du décor!

Ste-Croix

BAIE-SAINT-PAUL

BOISÉ DU SÉMINAIRE I, superbe condo lumineux unité coin 4e étage s.-o., cuisine fonctionnelle, 2 c.c., 2 s.b., pl. bois ingénierie, climatisé, inson. sup. Balcon 18’ X 6’’, auvent, vue boisé et couchers soleil. Pisc. creusée. Stat. int. Grande terrasse commune sur le toit avec vue pano. LIBRE RAPIDEMENT!

É RÉVIS

Courtier immobilier

BAIE-SAINT-PAUL

70_15Bjuin17_Layout 1 2017-05-29 10:45 Page 1

CHARLESBOURG EST, 264 500 $

CAP-ROUGE, 949 500 $

BEAUPORT, 264 500 $

SAINTE-FOY, 269 500 $

Propriété avec garage détaché très ensoleillée aux aires communes exposées flanc ouest. 4 c.c. rdc, plusieurs rénos : la toiture au complet en 2012, fournaise bi-énergie rebâtie en 2007, fenêtres 2009, cuisine + s.b. 2005, pl. rdc 2013, 1 c.c. au s.-sol, s.-sol à rafraîchir. Beau secteur, près de tout, facile d'accès. À voir!

UNE VUE SUR LE FLEUVE impressionnante! De l'est à ouest! Grande fenestration au sud, très ensoleillée, aire ouverte au rdc, 2 grandes c.c. à l'étage poss. 3 avec 2 s.b., beau bureau au-dessus du garage avec une vue superbe sur le fleuve, garage excavé (salle de réception ou d'exposition de toiles), demande quelques travaux d'embellissement!

Joli bungalow rénové en grande partie, 3 c.c. et 2 s.b., foyer au salon, aire ouverte, bureau en annexe, idéal pour professionnel tel notaire, comptable, massothérapie, coiffure, place d'affaires, salle de monte, atelier, etc. Cour au soleil = ouest, situé près de tous les services et facile d'accès. Cette résidence sera un bon départ!

Agréable bungalow à aire ouverte ayant subi plusieurs rénos : revêt. toiture 2015, fenêtres + portes + cuisine + revêt. extérieur + isolation + thermopompe + agrandissement en façade + patio ext. + revêt. plancher en 2011, salle de bains 2017. Cour au soleil = ouest, garage 22’ X 11’, un beau secteur près de tout! À voir!

L'ANCIENNE-LORETTE, 395 000 $

CHARLESBOURG, 269 000 $

ST-ANTOINE-DE-TILLY, 199 900 $

ST-LOUIS, 345 000 $

Grand cottage aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. l'étage + vivoir et grande s.b., très fonctionnelle, salle à manger ind., coin dînette, cour au soleil toute la journée, clôturé, plusieurs rénos : revêt. toiture + fenêtres + porte-patio = 2013, clôture = 2014. Le s.-sol est adapté, approuvé et opéré en GARDERIE douze places et poss. de plus, WOW!

Belle grande maison avec beaucoup de rénovations, aire ouverte, bien divisée, pièces de bonnes grandeurs, salle familiale invitante et chaleureuse, lumineuse, 4 côtés pierre, grande cour arrière et intime, secteur en demande, un beau produit solide à considérer!

Maisonnette avec garage sur un terrain de plus de 45 000 pieds carrés, prix demandé est plus de 28% sous l'évaluation municipale (évaluation municipale = 278 400 $), vue très partielle sur le fleuve, succession, vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

À CONSIDÉRER! Bungalow 3 côtés briques, aire ouverte, belle cuisine agréable! S.b. reposante, grand salon, 3 c.c. au rdc, s.-sol d'origine = salle de jeu, s. lavage + douche, rang cèdre, vaste atelier, secteur paisible, près de tout, drain agricole refait en 1994 par cie assur., proprio + de 40 ans, prix inscrit sous l'éval. mun., valeur sûre!

GORE, 269 000 $

SECTEUR DE L’AÉROPORT, 214 900 $

LONGUEUIL, 249 000 $

ST-AUGUSTIN, 1 295 000 $

Splendide maison chaleureuse avec accès semi-privé au lac Barron (navigable) et à quelques minutes des pentes de ski, un environnement champêtre! Un paradis pour sports nautiques ou la pêche, grandes pièces à aire ouverte, 2 c.c., 2 s.b., belle grande terrasse au 2e, grand terrain 74 066 p.c., const. 1992, une belle opportunité rare!

Très beau condo sur 2 étages, unité de coin et en rangée, 2 stat. intérieurs, 2 c.c., clé en main. RÉNOVÉ, chaleur, chic, de qualité, lumineux, personne marche sur votre tête! Plafond cathédrale chambre princ., façade au sud, piscine ext., rangement garage et salle commune. Un beau petit bijou! Prix abordable, vous devez le considérer!

Superbe condo de qualité au dernier étage avec garage intérieur const. 2011, splendide et vaste aire ouverte. Secteur en demande de St-Hubert, près de tous les services. Cuisine avec comptoir lunch, 2 chambres, walk-in chambre des maitres, A/C mural, agréable salle de bains avec douche céramique, un très beau condo à considérer!

CE N'EST PAS UN MIRAGE ! Penthouse au 12e. Un des plus magnifiques condos sur le marché, vue exceptionnelle à 180o du fleuve. De l'est à l'ouest, fenestration abondante! Qualité des matériaux de grand luxe, climat. centrale, 3 c.c., 2 s.b., bureau, haut plafond, 3 garages + moto, + 2600 p.c. avec 500 p.c. de terrasse, 2 lockers gar. Unique et rare!

LORETTEVILLE, 164 900 $

CHARLESBOURG OUEST, 389 900 $

QUÉBEC, 274 500 $

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, 269 900 $

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

3 logements entièrement rénovés (toiture, fenêtres, revêtement extérieur, plomberie, isolation, etc.). Un site au coeur de la ville près de tout, 1 X 6 1/2, 1 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, bien loués. Toujours loués, pas de vacance, possibilité de proprio occupant, 6 stationnements, venez l'apprécier!

SPÉCIAL! Belle petite bâtisse pour bureaux d'affaires avec un beau 3 1/2 à l'étage, zonage assez permissif, possibilité de resto, vente au détail, galerie d'art... à quelques pas de l'intersection du boul. Henri-Bourassa et Louis XIV. Un produit rare et convoité! Venez découvrir tout son charme et son potentiel d'affaires.

Intéressante propriété avec revenu 3 1/2 au s.-sol. Même locataire depuis 24 ans. Solide 4 côtés brique, grande cour au soleil, rénovations = fenêtre + porte avant+ porte de garage en 2015, patio sans entretien 2013, revêtement planchers et portes intérieures 2016, sortie ind. au s.-sol, près de tout, peut être intergénérationnelle! À voir!

QUÉBEC

PORT-CARTIER, 475 000 $

SAINT-SAUVEUR, 239 000 $

MONTCALM, 799 000 $

Très belle propriété pour bureaux d'affaires ou possibilité de développer un complexe de logements ou condominiums. Le zonage permet la continuité d'une place d'affaires ou jusqu'à 12 unités. Terrain de 20 000 p.c., site stratégique et une belle visibilité. Un beau potentiel! Venez découvrir ses qualités!

Magnifique terrain de plus de 202 000 p.c. en face de l'hôpital ayant un zonage très permissif = jumelé, en rangée, multifamiliale, commercial = accomodation, détail, administration, restauration, communautaire. Au coeur de la municipalité, un gros potentiel!

À voir! Immeuble de 2 logements de 4 1/2 pièces, n.c./n.é., rénové en grande partie en 2010, toiture 2002, possibilité de proprio occupant si achat rapide. Sans stationnement, un bel immeuble à considérer!

Fort intéressant 5 logis : 3 X 8 1/2 pces avec 3 c.c., 1 X 5 1/2 et 1 X 2 1/2, revêtement toiture et plusieurs fenêtres 10 ans, escalier 2 ans, quelques fenêtres 3 ans, chauffe-eau 5 ans, fournaise 12 ans, vente suite à une succession, vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur! 4 stat. par ruelle arrière. Rare!

lePubli.com - Juin 2017 | 15 B

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U D N E V NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

NOUVEAU! VIEUX-LIMOILOU

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VIEUX-QUÉBEC, SUCCESSION

REPRISE DE FINANCE, 66 000 $ sous l’évaluation mun. Maison à rénover, sise sur un grand terrain bordé par la rivière St-Charles. Faites-en votre projet! 189 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

Offrez-vous le meilleur de Limoilou! Grand condo divise de 1440 p.c. au dernier étage, 3 c.c., rénos de qualité. Terrasse privée, stationnement, un coup de cœur assuré. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Avenue de Parc-Falaise. Grande maison lumineuse de 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine, toiture et fenêtres rénovées, foyer au salon. 429 000 $. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Voisin du Château Frontenac, grand condo (1200 p.c.) entièrement rénové, beaucoup de cachet, murs de brique. 349 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

U D N E V CITÉ-BELLEVUE, PRIX RÉVISÉ

MONTCALM, AVENUE MURRAY

JARDINS DE MÉRICI

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Superbe condo au dernier étage, entièrement rénové, vue imprenable sur la ville, 1 stationnement intérieur, 228 500 $. Jean Aubé 418 682-0329

Dernier étage, beau condo, 3 chambres, cuisine rénovée, comptoirs de granit, belles divisions, 1 stat. couvert, 319 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Grand 4 ½ converti en 3 ½, bel espace de vie à aire ouverte, 1 stationnement intérieur, 269 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Nouveau prix pour vendre rapidement! Maison de ville rénovée, aménagée sur 3 étages, voisin de Promenade de Champlain, 2 c.c., 2 stationnements, foyer, piscine. 299 900 $. Jean Aubé 418 682-0329

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ST-SAUVEUR, DUPLEX

LORETTEVILLE, LIBRE

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Condo entièrement rénové et insonorisé avec le plus grand soin, superbes cuisine et salle de bains, 1 stat. couvert, 319 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

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Grande maison de 2200 p.c. hors-sol, près du Métrobus 804, 6 chambres, 2 s.b. rénovées, idéal pour duplex, bigénération ou petit commerce, 259 000 $. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Charmante propriété, secteur de choix, très bien entretenue, magnifique terrain paysager. 329 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

lePubli.com - Juin 2017 | 13 B

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Magniﬁque bungalow situé dans secteur résidentiel recherché à proximité de plusieurs services dont école primaire, parc, base plein-air, etc. 4 chambres, système chauﬀage à air pulsé et climatisation central. Plusieurs rénos ont été apportées dont toiture, portes et fenêtres, revêtement, etc. Soyez les premiers! À voir!

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Superbe condo de 1194 p.c. sur 2 étages avec vue sur la ville, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bel espace de vie à aire ouverte, 2 stationnements extérieur. Coup de coeur assuré!

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Superbe maison à paliers avec garage attaché, rénovée au goût du jour. 4 c.c., 2 salles de bains, thermopompe centrale, foyer et poêle à bois. Spa 4 saisons avec abri, piscine creusée clôturée, terrain aménagé avec goût orienté plein soleil à l'ouest bordé par une haie de cèdre mature, sans voisin arrière, COUP DE COEUR assuré!

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254 000 $

Plein-pied situé dans secteur familial recherché, rue cul-de-sac et sans voisin arrière, 4 chambres, îlot central, beaucoup de luminosité, 2 patios, grand cabanon. À proximité de la base Valcartier, sentier pédestre, etc. Il vous charmera!

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Beau jumelé, situé dans un secteur recherché de Duberger/Les Saules, 3 c.c. à l'étage, 1 s.b., 1 s.e. Bcp d'améliorations ont été apportées dont la toiture, le drain, les thermos, l'entrée asphaltée, etc. Système chauﬀage bi-énergie, terrain aménagé et clôturé. À qui la chance?

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249 900 $

Superbe propriété à 1 1/2 étage avec immense garage complétement rénové en 2009. 4 chambres, comptoir de granite, îlot central, armoires de cuisine en érable, beaucoup d'espace de rangement et système chauﬀage central au bois. Proximité des services. À qui la chance?

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288 500 $

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WOW! Pour les plus exigeants, tout y est! Superbe plainpied au goût du jour avec garage détaché 20’ X 24’ chauﬀé. 4 chambres, 2 s.b., foyer au gaz, climatiseur, îlot et +++. Oﬀre une luminosité abondante. Sous-sol aménagé avec entrée ind. Allée asphaltée, cour à l'ouest aménagée & paysagée. Il sera votre coup de coeur!

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Excellent rapport qualité/prix. 2 studios loft en un situé au rez-de-jardin. 675 p.c. au total. Idéal pour y avoir un pied-à-terre ou pour un achat à bas prix. À proximité du centre de ski et du golf. Libre rapidement!

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Charmante propriété à étages rénovée au fil des années, garage détaché 24’ X 26’, 3 c.c., 1 bureau, 2 s.b., beaux espaces de vie, pl. bois, solarium, vue partielle sur le fleuve. Sous-sol non aménagé avec entrée indépendante, système sanitaire écoflo. Amateur de la nature, vous serez comblés!

Secteur familial, joli cottage entretenu avec soin, 3 chambres, système de chauﬀage et de climatisation à air pulsé géré en 3 zones, cabanon, entrée asphaltée. Terrain aménagé avec beaucoup d'arbres, intimité assurée et bordé de cèdres. À proximité de nombreux services. Vous serez charmés!

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Site enchanteur, MAGNIFIQUE vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé au style contemporain. Aires ouvertes, foyer 4 faces, cuisine tendance, fenestration abondante. Immense c.c. des maîtres avec s.b. attenante et grand walk-in à faire rêver. Entrée ind. au s.-s., poss. faire c.c. supplémentaire. Livraison rapide. Garantie Abritat.

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À Donnacona, joli duplex bien entretenu avec garage détaché, 2 X 4½ (dont un avec propriétaire occupant), 2 compteurs d'Hydro, beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour propriétaire occupant. À qui la chance?

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Magniﬁque plain-pied complétement rénové au goût du jour, 3 chambres, 2 salles de bains, secteur recherché et à proximité de nombreux services dont école primaire, parc, etc. Une visite s'impose! Occupation rapide.

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Splendide résidence à paliers de style jumelé de 3 chambres, 2 salles de bains, luminosité et fenestration abondante, quartier paisible à proximité du boisé Marly et de la Plage Cartier. Plusieurs travaux ont été fait au cour des derniers mois. Coup de coeur assuré!

Propriété à étage centenaire avec hangar et immense grange s'oﬀre à vous. 5 chambres, terrain de 53 800 p.c. Hangar de 28’ X 34’ et grange de 123’ X 42’. Fenestration récente. Zonage agricole.

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149 800 $

En bas de l'évaluation, superbe condo 2 étages situé au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 stationnement, espace de rangement, grande chambre, à proximité des services. Occupation rapide possible! À ce prix, faites vite!

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415 000 $

À Vanier, superbe triplex entretenu avec soin, bien situé. 3 X 4 ½ n.c./n.é., bons locataires stables, stat., drain agricole changé en 2014, toiture 2010, galeries et escaliers/rampes 2015, revenu brut annuel 23 220 $ et 23 820 $ au 1er juillet 2017. Visite sur promesse d'achat acceptée. À qui la chance?

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149 000 $

À qui l'opportunité, beau grand condo divise très éclairé, 2 chambres, rangement intérieur, 2 STATIONNEMENTS, toiture 2009, fenestration 2014, frais copropriété 110 $/mois, secteur paisible à proximité de nombreux services.

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189 000 $

Belle propriété 1 ½ étage, 3 c.c., 1 s.b. rénovée, poss. d'une 2e au s.-sol, chauﬀage bi-énergie. Secteur recherché. Immense terrain de + de 10 000 p.c. Garage détaché 17’ X 35’ isolé et chauﬀé sur dalle de béton avec s. d'eau. Drain agricole refait 2015. Peut être vendu meublé. À moins de 5 min. de la base militaire. À qui l'opportunité?

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165 000 $

À deux pas des Promenades Beauport, beau condo situé au 2e étage, 2 chambres, 1 stationnement, 1 espace de rangement, balcon et air climatisé mural. Secteur convoité en raison de la proximité des services. Devenez propriétaire, à moins cher qu'un loyer! Sans voisin arrière.

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198 000 $

Jolie maison entièrement rénovée en 2008 (fenestration, toiture, revêt. ext., planchers). Cave de ± 14’L X 30’P X 6’H avec entrée extérieure pouvant servir de rangement ou d'atelier. Galerie avec plancher en ﬁbre de verre avec véranda. Grand terrain aménagé, boisé et bordé de haie de cèdre. Vue exceptionnelle sur la ville de Québec. À voir!

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889 000 $

Superbe 9 logements entretenus avec soin. Loft, 2 X 3½, 6 X 4½. Beaucoup de rénovations ont été apportées dont fenestration, portes, balcons, armoires, planchers, système de chauﬀage (eau chaude avec fournaise au gaz naturel), toiture élastomère, 5 stationnements. Revenus brut ± 77 000 $.

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Endroit stratégique pour l'exploitation d'un commerce. Triplex comprenant 1 X 4½, 1 X 3½ et un local commercial au rez-de-chaussée. Idéal pour proprio désirant exploiter un commerce. 40% logement et 60% commercial. Informez-vous! VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT.

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Beau cottage avec abri d'auto attaché, 3 c.c. à l'étage, air climatisé mural avec 3 têtes. Cuisine à aire ouverte avec îlot central. Entrée indépendante au sous-sol, immense terrasse de 20’ X 22’, cabanon 8’ X 16’. Secteur familial à proximité des services. Excellent rapport qualité/prix!

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Impeccable! Cottage 2 c.c. à l'étage (poss. d'une 3e au s.-sol), air climatisé mural, foyer au bois. Terr. aménagé bordé par une haie de cèdre oﬀrant intimité et paysagé en 2015, piscine au sel, remise 10’ X 12’. Secteur familial recherché. Excellent rapport qualité/prix.

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CHALEUREUSE propriété à l ½ étage, située en bordure du ﬂeuve. VUE EXCEPTIONNELLE! 2 chambres, cuisine rénovée, foyer au bois, beaux espace de vie, à proximité de tous les services. Endroit de villégiature, site exceptionnel pour la marche, jogging. Soyez en vacances à l'année!

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244 000 $

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Beau plain-pied entretenu avec soin, 3 chambres, 2 salles de bains, système chauﬀage à air chaud, armoires de cuisine en érable, terrain aménagé avec spa + abri et grand cabanon. Secteur familial à proximité des services. Soyez les premiers!

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389 000 $

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229 900 $

Idéal pour jeune famille! Ravissante propriété à palier, 3 c.c. dont ch. maîtres attenante à la s.b., armoires de cuisine en polyester, espace de vie agréable, terrain aménagé avec piscine h.-t., grand patio, cabanon 10’ X 14’ et entrée en interbloc. À proximité de parc, transport en commun et plusieurs autres services. Opportunité à saisir!

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289 000 $

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À St-Augustin, beau plain-pied avec façade de brique, 4 chambres, 2 salles de bain, armoires de cuisine rénovée, foyer au gaz, poêle à bois, beaucoup d'espace de rangement. Verranda, cabanon 10’ X 12’. Secteur familial à proximité des services. Successio

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239 000 $

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Pour les plus exigeants. Impeccable propriété à étage avec garage intégré. 4 c.c. spacieuses, 2 s.b., 1 s. d'eau. Beaucoup de rénos dont la cuisine tendance avec comptoir lunch en granit. Foyer au bois au salon, pièces climatisées. Grande terrasse arrière, terrain intime aménagé avec goût, pisc. creusée chauﬀée. MAGNIFIQUE!

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Grand bungalow avec garage attaché chauﬀé, 4 c.c. (poss. 5e au sous-sol), secteur convoité et tranquillité assurée. Beaucoup d'améliorations ont été apportées au ﬁl des années, dont toiture 2016, drain 2010 et fenestration 2005. Élévateur dans garage inclus. Bon produit rapport qualité/prix! À qui la chance?

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385 000 $

st-ferréol-les-neiges 289 000 $

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Un petit coin de paradis s'oﬀre à vous! Magniﬁque plain-pied avec garage détaché 16’ X 21’ à 2 étages, bordé par le lac des Trois-Castors. Foyer au gaz, électroménagers inclus. Tranquillité assurée, retraités et/ou amants de la nature vous serez séduits!

IMMENSE DUPLEX avec garage détaché. 3½ + 5½ au rdc, plus un 5½ en bigénération au sous-sol. Bcp d'espace de rangement, 3 chauﬀe-eau, 2 Venmar, entrée ind. sous-sol. Vaste allée asphaltée, cabanon 10’ X 16’, garage 20’ X 30’ équipé d'un puits de travail. Idéal pour propriétaire occupant. Logez-vous à peu de frais. Faut visiter!

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347 000 $

Impeccable propriété à 1 ½ étage rénovée au goût du jour, 3 chambres, 2 salles de bains. Cuisine rénovée avec comptoir de granit et îlot central. Luminosité abondante, foyer au gaz, air climatisé + thermopompe, beaucoup de rangement. Terrain intime paysagé bordé de cèdres matures, cabanon 10’ X 10’. MAGNIFIQUE!

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Secteur St-Émile. Beau plain-pied rénové de 4 chambres et 2 salles de bains. Foyer en brique au salon. Sous-sol aménagé. Beau grand terrain aménagé de 10 891 p.c., allée asphaltée, 2 cabanons. Situé à proximité de l'école primaire, parc et tous les services. À qui la chance?

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310 000 $

Beau plain-pied entretenu avec soin. 4 c.c., 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Piscine creusée chauﬀée, grand cabanon 16’ X 24’ & terrain clôturé. Système de chauffage air pulsé avec climatisation centrale. Plusieurs rénos ont été eﬀectuées dont les portes, fenêtres, toiture, boîte électrique, etc. Beaucoup d'inclus. À qui la chance?

Superbe plain-pied, complétement rénové, situé à deux minutes des ponts, 6 chambres, 2 salles de bains avec douches en céramique. Beaux espaces de vie et fenestration abondante, sous-sol complétement aménagé, piscine creusée et chauﬀée. Terrain aménagé et paysagé. COUP DE FOUDRE ASSURÉ!

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845 000 $

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c., 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du soussol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

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Spacieux plain-pied avec garage attaché de 5 c.c. 2 salles de bains avec immense douche en céramique multi-jets au sous-sol. Beaux espaces de vie, fenestration abondante, sous-sol complètement aménagé avec foyer au gaz. Cour arrière à l'ouest, garage excavé avec porte avant et arrière. Secteur familial recherché. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Impeccable cottage 2015 avec garage intégré & excavé. 4 c.c., 2 s.b. Pièces à aire ouverte, magnifique escalier central, grand hall d'entrée, cuisine au goût du jour avec comptoir granit, pl. chauffant, robinetterie Riobel. Système chauffage & climatisation centrale 2 zones. S.-sol rez-dejardin aménagé. Vue sur les montagnes à couper le souffle.

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Pour les plus exigeants! Superbe cottage avec garage attaché situé dans un beau secteur familial près de tout. 3 chambres à l'étage possibilité d'une 4e au sous-sol. Salle d'eau, 2 salle de bains, cuisine tendance avec armoires de polyester. Piscine creusée chauﬀée (au sel), terrain clôturé et aménagé avec goût.

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649 000 $

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

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VAL-BÉLAIR : Tout près de la NOUVELLE école La Myriade. Super plain-pied, hall d'entrée fermé, aires ouvertes, lumineux, immense cuisine fonctionnelle, BEAUCOUP de rangement. 4 c.c., 2 s.b., espace intéressant pour les enfants au sous-sol avec mur d'escalade, piscine horsterre 18’, cour intime, remise. Elle est pour vous! NANCY LANGLOIS 418 929-6777 U, VEA T NOUOCLIMA NOV

ST-NICOLAS: De la lumière, de la chaleur, de l'intimité, de la nature et du rafraîchissement, absolument tout y est pour le bien-être de votre famille. Ce jumelé de qualité sup. est situé sur un terr. d'exception dans un secteur tout aussi paisible que facile d'accès par Marie-Victorin à moins de 10 min. des ponts. Amenez les vôtres y respirer le bonheur! ALAIN MOREAU 418 570-6970

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CHARNY : Quelle propriété familiale! La plus belle et la plus grande du secteur. Celle-ci a procuré le bonheur à 3 générations d'une même famille. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle sise sur un terrain magnifiquement boisé avec arbres matures. Idéale pour famille reconstituée ou multi générations ayant besoin d'espace. Bifamiliale permis. ALAIN MOREAU 418 570-6970

STE-FOY : Altura Condos Urbains - Condo de prestige de 1 108 p.c. au design exceptionnel avec 2 c.c. vous offrant une vue panoramique sur la ville et le fleuve. À faire rêver. Stat. intérieur chauffé, piscine, gym, salle de réception et terrasse avec cuisine extérieure haut de gamme. Situé au coeur de la vie urbaine. GENEVIÈVE LEPAGE 418 930-9475 6 B | Juin 2017 - lePubli.com

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ST-AUGUSTIN : Maison EXCEPTIONNELLE. PRIX SOUS L'ÉVALUATION. Magnifique terrain paysager de 15 900 p.c. 4 c.c. à l'étage, foyer bois au salon, salle à manger intime, cuisine fonctionnelle. Somptueuse verrière 4 saisons au rdc. S.-sol entièrement aménagé et offre PLUSIEURS possibilités. RÉNOS faites en 2016. C'est LA chance que vous attendiez! NANCY LANGLOIS 418 929-6777

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SILLERY : Maison exceptionnelle pour famille active à l'emplacement rêvé. Soyez à pied de l'université, du cégep Ste-Foy, des collèges privés, du CHUL et des centres commerciaux. Cuisine 2014 (80 000 $). Confort, lumière, espace et intimité contribueront au bien-être des membres de votre famille. Juste assez loin, juste assez près! Que le chef en vous s'exécute! Sublime! ALAIN MOREAU 418 570-6970

ST-JEAN, Î.-O. : Superbe maison de style ancestral, tout bois, située au magnifique village de St-Jean, à 5 min. à pied de la plage. Sur 2 niveaux avec 4 c.c. et 3 s.b., cette propriété possède un permis de gîte pour ceux qui le désirent. Tranquillité assurée, loin de la route et vue sur le fleuve en hiver. Vivez le rêve de la campagne à proximité de Québec. GENEVIÈVE LEPAGE 418 930-9475

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CAP-ROUGE : Vous pensiez qu'il vous était impossible de vivre en croisière à l'année? Venez constater que c'est possible, tantôt comme dans les Caraibes, tantôt en Alaska! Ce plan d'architecte unique vous fera vivre le fleuve avec vos 5 sens. Voyez défiler sous vos yeux les ciels de Guy Paquet, observer les plus beaux oiseaux du Québec ou partez naviguer parmi eux. ALAIN MOREAU 418 570-6970

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NEUVILLE : Maison Joseph-Proulx. Une vedette de l'émission Passion Maisons. 3 niveaux habitables, 3 chambres à coucher, foyer, vaste salle familiale, une restauration impeccable, un intérieur des plus chaleureux. Une cour qui évoque la Provence. Vue sur le fleuve. Un bijou patrimonial!

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ST-JOACHIM : Belle construction 2010, s.-sol à demi excavé, pl. radiant, 4 c.c., gar. double, 2 étages 34’ X 22’ situé rue cul-de-sac, dernière du bout pour tranquillité. Vue, Mont SteAnne, 8 min. de distance et 15 min. du Massif. Idéal amants de nature. Sportifs, ski, raquettes, motoneige, VTT. À noter garage (2014) 34’ X 22’. PIERRE TRUDEL 418 661-8000

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VIEUX-PORT: Condo divise, 1 chambre à coucher, fenestration transversale, mur de pierre, cour intérieure. Situé à deux pas de la gare du palais, palais de justice, Hôtel-dieu de Québec et quartier St-Roch.

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ST-JEAN-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS : Superbe ancestrale (1831) restaurée et ayant conservée son cachet d'authenticité. Améliorations importantes (solage, isolation, portes et fenêtres). 3 c.c., 2 s.b., magnifique foyer d'époque, toiture en tôle canadienne. Terrain + 41 000 p.c., patio et spa, garage (2 étages) 14’ X 34’. En retrait du chemin principal. LUC MAILLOUX 418 661-8000 169

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Amants de la nature, magnifique terrain de +/- 73 500 p.c. bordé par un ruisseau, aucun voisin à proximité, à 10 min. centre de ski Stoneham.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 14 juin 2017