PUBLI-IMMOBILIER - Mai 2016 by Novar Design

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sAint-nicolAs 356 080 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

richArd lAPointe

374 900 $

Courtier immobilier

418 627-3333 SECTEUR ROC-POINTE. Maison urbaine haut de gamme (revêtement de pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. à l'étage et luxueuse salle de bains (douche de céramique et bain autoportant). Rez-de-chaussée à aire ouverte et plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen avec mur décoratif au salon. Voir autres propriétés en pages 4A-5A.

sAint-émile

NOUVEAU! LEBOURGNEUF Rareté! Grand plain-pied 39’ X 41’, gar. intégré, quartier prisé, à 2 pas de tout! Cette demeure offre de belles aires ouvertes au rdc, une immense c.c. des maîtres, s. lavage ind. et bcp de rangement. Un très grand s.-sol offrant plusieurs poss. avec brut de plomberie. Grand stat. interbloc, terr. intime très bien aménagé.

319 800 $

329 500 $

3 Portes de gArAge Via Capitale Cité* Agence immobilière

PAtrick AlArie

Courtier immobilier

418 573-3994 Cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés brique, garage attaché et excavé + garage détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 chambres à l'étage possibilité 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 salles de bains/1 attenante à la chambre principale avec bain thérapeutique, 2 salles d’eau Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o. Voir autres propriétés en pages 16A-17A.

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

Magnifique résidence jumelé contemporaine de grande dimension, superbe cuisine tendance: îlot 8’ en quartz, armoires polyester au plafond, 3 c.c. à l'étage, walk-in, douche cér., bel aménagement avec piscine et patio, stat. asphalté, aucun voisin arrière dans un quartier haut de gamme Rivières-des-Roches. Sous l'évaluation.

Rareté! À 2 pas de toutes les commodités et parc linéaire de la rivière St-Charles. Immense demeure à étages de 26’ X 40’ avec revenu occupant 50% du ss, entrée et stat. ind. 5 c.c., atelier ext. sur béton isolé, extension excavée, pl. chauffant, fenêtres haut de gamme, escalier érable, pergola, rue peu passante.

534 800 $

LAC-DELAGE, BORD DE L’EAU

CHARLESBOURG

Bord de l'eau! Splendide demeure haut de gamme architecturale, terrain + de 36 000 p.c. intime, grand garage double, 4 côtés brique, fenêtres allemandes 2 grandes galeries avec vue, 5 c.c., bcp de rangement, walk-in, 2 foyers, aires ouvertes et plus encore. Bcp d'améliorations faites : cuisine, planchers, toiture, etc.

Grand cottage 26’ X 28’ avec garage, piscine creusée, bel aménagement paysager, 4 chambres dont 3 à l'étage, belles grandes aires ouvertes au rdc, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement. Quartier en demande à 2 pas d'autoroute, services et plein air.

359 900 $

PuBli-immoBilier :

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

stéPhAne gAdoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

ProchAine dAte de tomBée : Mercredi le 11 mai 2016

389 900 $

329 700 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

Splendide! Vue sur la ville, rue sans issue, à 2 pas de tout et de l'autoroute. Elle offre : abri d'auto fermé avec terrasse sur le toit, armoires de polyester, îlot, grandes aires ouvertes, 4 chambres, fenêtres triple verre, boudoir, puits de lumière et +. Orienté plein sud.

Construction 2014-2015, cottage 26’ X 26’ avec entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres à l'étage, îlot, douche céramique, aires ouvertes, terrain clôturé, beau patio intime, cabanon, beaucoup de rangement. Situé à l'entrée de Val-Bélair. Occasion à saisir à ce prix. Faites vite!

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579 700 $

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

Coup de coeur! Maison modèle RONA, plus de 70 000 $ d'améliorations récentes. Quartier prisé offrant terrain suppl. à l'arrière totalisant 10 900 p.c., sans voisin arrière (7000 p.c. + 3935 p.c. loué par Hydro Qc à un coût minime). Patio couvert, 3 c.c. poss. de 5, s.b. attenante à la c.c.p., arm. bois, comptoir granit, foyer 3 faces et +.

Le mieux situé de cette rue rond-point. Condo de 2 chambres + 2 stat., vue panoramique sur la nature & montagne. Grande intimité dû aux arbres matures & absence voisin arrière et + encore tout en étant inondé de lumière et à 2 pas de tout. Îlot, arm. au plafond, air clim. & + encore. Le rend unique pour son prix.

199 500 $

339 500 $

CHARLESBOURG Superbe canadienne avec revenu neuf datant de 2012 ayant également bénéficié de plusieurs rénos au rdc et à l'étage (recouvrement de planchers, s.b., salle d'eau, comptoir, etc). Bénéficie aussi de plafonds de 9', de belles aires ouvertes, de grandes pièces, 3 c.c. à l'étage, cour au sud. Revenu de 9360 $/an.

279 900 $

509 500 $

ST-BERNARD

CAP-ROUGE

Splendide aubaine! Sous le coût de construction, immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec extras mur à mur dont : entrée ind. au s.-sol, armoires de bois, îlot quartz, patio de cèdre, plancher chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la s.b. et +++.

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b., 2 s.e. dont 1 ext., pisc. cr. chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', gar. 17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées, à 2 pas du Club de golf Cap-Rouge. Rapport d'éval. prof. à 575 000 $.

187 500 $

194 900 $

LORETTEVILLE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

7½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 s.b. complètes, salle familiale, atelier et + encore. Aires ouvertes, escalier sans contre marche. Très bien situé à 2 pas à pied d'épicerie, transport en commun, université, autoroute, etc. Un 2e stationnement est possible à faible coût. Meilleur qualité/prix du secteur.

SPLENDIDE! L'un des plus grands modèles (20’ X 34’), offrant des plafonds de 11 pieds au rdc et 9 pieds au sous-sol, toutes d'immenses pièces, superbe terrain aménagé avec haie de cèdres, rangement sous patio, grand stationnement. Meilleur rapport qualité/prix. Contactez-moi!

299 900 $

CHARLESBOURG Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles possibilités. Grand terr. + de 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

385 000 $

DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore. Voir addenda, quartier prisé!

319 900 $

BEAUPORT

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

269 500 $

STE-FOY

Quartier prisé St-Benoit, à 2 pas de l'École Filteau, 3 chambres dont 2 au rdc, plafond cathédrale, abri d'auto, bois franc, cour à l'ouest, terrain intime, soussol complet, rue peu passante. Prise de possession rapide. Succession!

209 500 $

189 800 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Dans un secteur en demande, à 2 pas de tout. Grand jumelé 20’ X 35’ de 3 c.c. offrant une belle aire ouverte, luminosité abondante, toiture récente, grand terrain clôturé, rue peu passante, grand stationnement. Rez-dechaussée très bien divisé. Une belle occasion à ce prix, rareté! Voir rôle évaluation 2016 en document joint.

Garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plain-pied avec extension arrière offrant bcp d'extras : cuisine designer avec arm. bois, planchers chauffants, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terr. intime dans quartier prisé, rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul proprio.

Meilleur rapport qualité/prix, grand condo de 2 chambres, très bien insonorisé avec dalle de béton structurale, grand balcon 8’ X 15’, vue sur le fleuve, rangement, ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis et + encore! Excellente gestion, belles grandes aires ouvertes. Petits animaux tolérés. Incroyable à ce prix!

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras, air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vousmême!

399 000 $

PONT-ROUGE

Cottage à vendre 36' X 30' avec garage intégré 14' X 21'. Const. 2008. Pièces spacieuses, 3 c.c. à l'étage avec walk-in, 2 s.b. magnifiques avec douche ind., pl. bois franc, salle familiale & bureau et c.c. au s.-sol. Bel aménagement paysager entouré d'une haie, spa, entrée asphaltée. Secteur familial. Vous serez conquis!

339 600 $

DES CHÂTELS

Immense demeure 29’ X 43’ + verrière 4 saisons 16’ X 16’, terr. intime clôturé plein sud, 4 côtés brique, remise 16’ X 16’ chauffée, toiture 2015, garage 27’ X 12’ + annexe 10’ X 10’ pour c.c. ou s.b. supp., stat. pour + de 6 voitures ou VR, planchers chêne, 4 c.c., 2 s.b., chauffage radiant, vue sur la ville. Entretenue méticuleusement. Quartier prisé. Une visite s'impose!

324 500 $

186 500 $ + taxes

NOUVEAU! BEAUPRÉ Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres, très près des pentes de ski. Bois franc et céramique, douche en coin, revêtement extérieur en bois. Libre immédiatement. Prix avec taxes = 202 310 $.

169 500 $

239 900 $

ST-SACREMENT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c. principale, aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. Meilleur rapport qualité/prix du secteur!

Richard Turmel_Layout 1 2016-05-03 12:20 Page 2

619 000 $

CHARLESBOURG Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

369 600 $

BEAUPORT Splendide! VUE ENTIÈRE sur le fleuve et la ville, design architectural haut de gamme, plafond + de 14 pieds, escalier sans contre-marche, fenestration abondante, cour au sud, 3 c.c., 2 s.b., salle familiale, boudoir, rangement, etc. Quartier prisé, sous le coût de construction. Le plus grand des modèles. Occasion RARE!

319 800 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG Magnifique résidence jumelé contemporaine de grande dimension, superbe cuisine tendance: îlot 8’ en quartz, armoires polyester au plafond, 3 c.c. à l'étage, walk-in, douche cér., bel aménagement avec piscine et patio, stat. asphalté, aucun voisin arrière dans un quartier haut de gamme Rivières-des-Roches. Sous l'évaluation.

279 500 $

359 500 $

LORETTEVILLE

DES CHÂTELS

Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore. Une visite s'impose.

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

244 500 $

BEAUPORT

Belle propriété 26’ X 34’, à 2 pas de tous les services, elle vous offre 3 grandes chambres dont 2 au rdc. Toiture récente, fenêtres PVC, beaucoup de rangement, allée d'auto pavée pour 3 autos et plus. Possession flexible. Au prix d'un jumelé. Elle vous attend!

179 600 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL Le plus grand des modèles. Beau jumelé de 22’ X 32’, 3 chambres, belle aire de vie, pièces spacieuses et très lumineuses, agrémenté d'un foyer au salon. Bel aménagement de terrain clôturé avec patio et remise. Situé dans un secteur familial près d'un parc, école primaire et de tous les services à pied. Faites vite!

143 700 $

CHARLESBOURG Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré. Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

219 000 $

CHÂTEAU-RICHER

Splendide! Immense bung. 30’ X 40’, verrière 4 saisons sans voisin arrière, 10 min. du centre-ville & 8 min. du Mont Ste-Anne. Décor paisible avec beau terrain, maison avec grandes pièces, 4 c.c. poss. de 5, 2 s.b., cuisine aire ouverte, foyer double, sous-sol fini avec entrée ind. Beaucoup de poss., occasion à saisir!

534 800 $

374 900 $

329 500 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF Rareté! À 2 pas de toutes les commodités et parc linéaire de la rivière St-Charles. Immense demeure à étages de 26’ X 40’ avec revenu occupant 50% du ss, entrée et stat. ind. 5 c.c., atelier ext. sur béton isolé, extension excavée, pl. chauffant, fenêtres haut de gamme, escalier érable, pergola, rue peu passante.

389 900 $

LAC-DELAGE, BORD DE L’EAU

CHARLESBOURG

359 900 $

329 700 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

249 600 $

ST-ÉMILE

Occasion à saisir! Plain-pied 4 côtés briques 28’ X 35’ sur terrain ensoleillé de + de 6850 p.c. Il offre 3 chambres, 2 salle de bains. Grandes aires ouvertes avec de belles divisons. Contactez-nous!

274 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR Construction 2013 encore sous garantie maison neuve. Magnifique jumelé de 2 grandes chambres à l'étage, sans voisin à l'arrière, offrant comptoir de 2 pouces, îlot, planchers de bois franc, douche en céramique, orientation sud, belle luminosité et plus encore. Le tout dans beau quartier récent.

284 900 $

CHARLESBOURG Occasion à saisir! Cottage 24’ X 36’, 4 chambres, sans voisin arrière offrant garage double, entrée ind. au s.-sol, foyer au salon, poêle comb. lente au s.-sol, aire ouverte au rdc avec escaliers sans contre-marche. À 2 pas sentiers VTT, plusieurs améliorations apportées au fil des ans.

03_3Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:04 Page 1

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Donnacona

199 000 $

Sainte-Marie

449 000 $

Sainte-Marie

284 000 $

VUE SUR LE FLEUVE, adorable demeure rénovée avec goût oﬀrant 3 chambres, 1 garage, un joli petit bar. Avec terrain de 4435 p.c. Visitezmoi.ca 22525892 MARILYN NADEAU 418 622-7537

Propriété HAUT DE GAMME entièrement rénovée. 5 c.c., 1 bureau, 2 s.b., piscine creusée chauﬀée, superbe terr. 16 000 p.c. Une rareté! Visitezmoi.ca 10787835

CONSTRUCTION 2012 Novoclimat. Sans voisin à l'arrière. 3 c.c. à l'étage. Entrée ind. au s.-sol. Avec piscine chauﬀée. Superbe! À visiter. Visitezmoi.ca 13710566

MARILYN NADEAU 418 622-7537

St-Antoine-de-Tilly (Terrain) 135 900 $

L'Ancienne-Lorette

Charlesbourg

Prêt à construire. Terrain, secteur tranquille. Aqueduc desservi par ville, raccordement 100 $. Étude sol conforme. Près de 23 000 p.c. Visitezmoi.ca 25052451

Bord de l'eau, site enchanteur, 15 TERRAINS, + de 100 000 p.c., évalué par professionnel 252 900 $. Prix demandé 168 000 $. Visitezmoi.ca 17325616

Montagne-des-Roches, maison de ville ensoleillée. Coin repas. Toit 2010. Garage intégré, grand terrain, patio, cabanon, près des services. Visitezmoi.ca 18023379

Chaleureuse canadienne, foyer, toit cathédrale, mezzanine, 3 chambres à l'étage, thermopompe, face à l'école primaire, bien entretenue. 3 stat. Visitezmoi.ca 27088475

DENISE MARTIN 418 809-3380

Charny

198 500 $

Saint-Jean-Chrysostome

168 500 $

249 900 $

Saint-Nicolas

319 000 $

349 900 $

Charlesbourg

254 500 $

Saint-Nicolas

298 500 $

Chaleureux condo au 3e et dernier étage, 2 c.c., orientée plein sud, belle luminosité du lever au coucher du soleil, planchers bois et céramique, foyer au gaz, 2 stationnements. Visitezmoi.ca 22983396

NOUVEAU PRIX! Superbe plain-pied rénové entrée à mi-étage, 3 c.c., 2 s.b., solarium 4 saisons, piscine hors-terre, possession rapide. ACHETEURS SÉRIEUX, VENEZ FAIRE VOTRE OFFRE! Visitezmoi.ca 23647490

Chaleureux cottage, 3 c.c., 2 s.b., 1 salle d’eau, garage attaché, solarium à la cuisine, foyer, secteur recherché près des ponts, bcp rangement et de luminosité. Venez la visiter! Visitezmoi.ca 19797220

Belle propriété de 1 1/2 étage rénové, 2 c.c. poss. 4, 1 s.b,. 1 salle d’eau, superbe solarium 4 saisons, piscine creusée, grand terr. 7000 p.c. Un bijou! Visitezmoi.ca 25330976

MARTIN LECLERC 418 653-0488

Vieux-Limoilou

299 000 $

Charmant cottage datant de 1921, rénové en grande partie, 3 chambres + bureau, portes françaises, galerie à l’étage, planchers bois franc. À 5 minutes de la Haute-Ville. Rare sur le marché. Visitezmoi.ca 20528179

MAGDA RYTT 418 653-0488

Lac-Beauport

309 000 $

NOUVEAU PRIX. Super bungalow entretenu et rénové au fil des ans, 3 chambres, revenus au s.-sol. Excellent secteur. Près de tous les services, centre d’achats. VAUT UNE VISITE! Visitezmoi.ca 25805284

MAGDA RYTT 418 653-0488

359 000 $

Quartier recherché! Desservie aqueduc et égouts. Maison à aires ouvertes, 3 c.c. + salle familiale au sous-sol. Entretien soigné. Terr. plat avec cour orienté sud/ouest et sans voisin arrière. Visitezmoi.ca 16751827

ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488

Sainte-Foy

Sainte-Brigitte-de-Laval

199 000 $

Impeccable jumelé split, lumineux et chaleureux, 2 c.c. spacieuses. Arm. polyester. Terr. paysager bordé par des haies de cèdre. Spa (jacuzzi) dans un solarium permanent avec fenêtre et moustiquaire. Grand cabanon et gazebo. Stat. double. Visitezmoi.ca 21422627 DIANE PAQUET LARRIVÉE 418 622-7537

Sainte-Foy

479 000 $

Val-Bélair

224 000 $

Garnde maison à revenus ou bigénération, entrée ind. au s.-sol, idéal pour travailleur autonome, grand terrain intime, sans voisin arrière. Proximité centre d’achat, école, parc. Visitezmoi.ca 14790847 MARIE-CLAUDE MARCEAU 418 653-0488

JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151

Loretteville

Beauport

195 000 $

Condo construction 2010, grand 4 1/2 avec 2 chambres, grande salle de bains avec douche indépendante. Unité de rdc. À qui la chance? Visitezmoi.ca 16821791 KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

Superbe propriété en rangée impeccable et vaut le détour. 3 c.c., s.b. et s.e. S.-sol totalement aménagé. Située dans un secteur recherché à prox. de tous les services. Une visite vous convaincra. Visitezmoi.ca 14432315

545 000 $

Magnifique rés., vue sur la ville. 4 c.c. à l'étage, rdc aire ouverte, plafond 9'. Spacieuse cuisine arm. bois, garde-manger walk-in, immense îlot central. Foyer gaz. S.-s. entièrement aménagé. Terr. paysager, bordé haie cèdres, terrasse couverte, pisc. au sel h.-t. Visitezmoi.ca 22493183

MARC BONENFANT 418 653-0488

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st-nicolas : SECTEUR

ROC-POINTE. Maison urbaine haut de gamme (revêt. pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. étage et luxueuse salle de bains. Rdc à aires ouvertes et plafonds 9’, escalier et planchers de bois, porte-patio de 8’. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen. 342 047,66 $ taxes incluses - ristourne enlevée. Centris # 16021121

354 900 $

c harlesbourg : Montagne-des-Roches,

jumelé haut de gamme 22’ X 35’ fini avec goût sur 3 étages. Salon avec foyer, spacieuse cuisine avec îlot et comptoir granit. Planchers et esc. bois. 4 c.c. et 2 s.b. Sous-sol aménagé, douche cér., porte patio 9', thermopompe. Terrain paysager par professionnel et bordé par haie. Centris # 19096176

279 900 $

vieux-port: Condo de luxe 3½ situé sur la rue Saint-Paul dans le Vieux-Port de Qc. Finition et rénos de qualité supérieure. Cuisine avec arm. merisier et comptoir de granit. Salle de bains avec douche en céramique. Superficie 964 p.c. avec stat. extérieur, 2 rangements et espace de rangement commun pour bicyclette. Centris # 24217029

439 900 $

sillery : Beau cottage de style contemporain

aménagé avec goût sur 3 étages. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granit, salon et boudoir au rdc, grande salle fam. au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016 : 461 000$ Centris # 9209599

239 500 $

c harlesbourg :

Superbe condo sur 2 niveaux, construction 2013. Finition contemporaine, rdc à aire ouverte, plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot central. Planchers et escalier en bois franc. 2 chambres et salle de bains au sous-sol. Balcon de 6' X 12' , 2 stationnements. Coup de coeur assuré! Centris # 17368648

279 900 $

s t-émile : Joli plain-pied 28’ X 32’, entrée

split-level, rez-de-chaussée à aire ouverte, plancher et escalier en chêne. Comportant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 2e salle de bains. Terrain de 5700 pieds carrés avec remise et patio. Coup de coeur! Centris # 15528691

399 900 $

val-bélair : Cottage avec tourelle et garage

excavé 16' X 27'. Comportant 4 c.c. dont 3 à l'étage, grandes divisions, cuisine avec comptoir lunch, s.b. rénovée avec bain autoportant et douche de céramique. S.-sol aménagé avec sortie extérieure. Patio couvert 15' X 15' donnant sur terr. intime sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 18382163

217 900 $

val-b élair: Très beau condo sur 2 niveaux

(rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! L'évaluation municipale 2016-20172018 sera de 215 000 $. Centris # 22757065

356 080 $

lévis : SECTEUR ROC-POINTE. Maison urbaine

haut de gamme (revêtement de pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. à l'étage et luxueuse s.b. (douche de céramique et bain autoportant). Rdc à aire ouverte et plafonds 9 pieds. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen avec mur décoratif au salon. Centris # 14572781

249 900 $

beauport: Grand bungalow pierre et brique comportant 2 grandes chambres, cuisine au rdc, salle de bains rénovée et salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 3e chambre. Terrain intime avec haie de cèdres orienté ouest de 6041 p.c. avec piscine. À proximité de tout!

284 900 $

s t-émile : Clé en main. Plain-pied 34’ X 28’ aménagé sur 2 étages, rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine + îlot. Comportant 3 chambres dont 1 au sous-sol. Grande salle familiale et 2e salle de bains. Terrain clôturé avec remise et grand patio, piscine 18 pieds et auvents. Idéal pour jeune famille. Centris # 24898802

269 900 $

s t-i sidore: Cottage 28’ X 26’ X 28’ de style

contemporain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. 3 chambres à l'étage. Planchers et escalier de bois franc. Luxueuse salle de bains avec douche en céramique. Construction de qualité signée Michel Daigle. 269 900 $ taxes incluses. Centris # 25040594

lePubli.com - Mai 2016 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:06 Page 1

199 900 $

449 900 $

259 000 $

SAINT-ROMUALD, NOUVEAUTÉ!

SAINT-SACREMENT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à St-Romuald! Meilleure orientation du secteur! Du soleil toute la journée! Situé au 2e étage, ± 1200 p.c. Impeccable 4½ avec pl. bois & céramique, espaces à aire ouverte, beaucoup de rangement, 2 stat. Secteur paisible,à moins de 5 min. du Costco & des ponts. Prise de possession flexible. Il vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre dans Saint-Sacrement avec garage attaché! Secteur de choix, près de tout. Spacieuse demeure offrant 3 c.c. dont 2 au rdc, 1 bureau, coin repas à la cuisine, grandes pièces de vie agréables, foyer au bois, plafond de 9'.3, planchers bois & céramique. Beau terrain de ± 4785 p.c. bordé de haies. Prise possession flexible.

Maison à vendre à Charlesbourg! Donnant sur un coin de rue. Spacieux bungalow de 4 c.c. avec grande salle familiale au sous-sol. Elle offre également un terrain paysager et intime. Zoné résidentiel et commercial. Elle est à votre disposition pour vos projets personnels! À proximité de tous les services. Vous serez charmés! À qui la chance?

289 900 $

239 000 $

325 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

Maison à vendre à Beauport! Entièrement rénovée! 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, généreuse fenestration, armoires merisier à la cuisine, poêle à combustion lente au salon, s.-sol avec entrée ind. Orientation de la cour sud-ouest avec piscine h.-t. chauffée au sel. Terrain totalement aménagé. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Charlesbourg de 27' X 43'! Cette chaleureuse résidence saura parfaitement convenir à famille avec ses 3 chambres, ses pièces spacieuses, bureau et son sous-sol fraîchement aménagé avec salle de jeux et salle familiale. À proximité de tous les services. Vaut le détour!

Maison chalet 4 saisons à vendre secteur Mauricie! Plain-pied surélevé 32' X 44' avec solarium & garage intégré. CLÉ EN MAIN! Const. 2006, 3 c.c., 2½ s. b., entrée ext. s.-sol & rdc. Terrain 17.6 acres, aménagé en parc divisible en 2. Secteur TRÈS EXCLUSIF & sécurisé, barrière élect. Au bord du lac en montagne, berge 450'. VOICI VOTRE REFUGE PRIVÉ!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Mai 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:07 Page 2

214 900 $

219 900 $

299 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Jumelé à vendre à Charlesbourg 28' X 66' aménagé sur 3 niveaux. 3 chambres aux étages, décoration au goût du jour, foyer au bois au rdc, plusieurs rénos effectuées. Grand terrain de ± 16 000 p.c. en copropriété, sans voisin arrière, cabanon 10' X 13' et patio. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VOIR

Maison à vendre à Beauport de 36' X 25'! 4 c.c., belles divisions, plafond de 9' au salon, armoires thermoplastique, planchers bois, flottant et céramique, sous-sol totalement aménagé, terrain bordé de haies avec remise 10' X 14'. À proximité des écoles et des services. Prise de possession à discuter. À visiter rapidement!

Duplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 2 X 4½, idéal pour proprio occupant. Entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées, espace à aire ouverte, planchers bois et céramique. Le logement du 2e est loué 405 $/mois. Situé sur un grand terrain de ± 19 000 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession RAPIDE. À visiter sans faute!

204 900 $

319 900 $

525 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

DÉGELIS, NOUVEAUTÉ!

Jumelé à vendre à Beauport de 23' X 32' avec une belle cour arrière & une entrée privée. Des pièces de vie lumineuses à aire ouverte, 3 c.c., 2 s.b., pl. bois & céramique au rdc, sous-sol entièrement aménagé. Stat. pour 6 voitures. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À DÉCOUVRIR!

Maison de style canadien à vendre à Charlesbourg! Plusieurs poss. s'offrent à vous : bigénération, à revenu, etc. Entretenue minutieusement au cours des années. Secteur de choix à 2 min. de Laurentien. Cette résidence vous offre un immense terrain à 2 pas de la ville & des espaces de vie baignés de lumière où il fait bon vivre. N'attendez plus!

Cottage à vendre à Dégelis sur UN SITE EXCEPTIONNEL avec plage privée sur le lac Témiscouata. Vaste demeure de 4 c.c., 3 salles de bains, cinéma-maison, bureau, bibliothèque, généreuse fenestration. Situé sur un terrain ± 86 000 p.c., grands jardins, sentiers, sculptures, jardins d'eau & potager. Prise de possession à discuter. Vous serez comblés!

299 000 $

88 800 $

274 900 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG

MAIZERETS, NOUVEAUTÉ

Maison à vendre à Beauport de 26' X 30'. Cette résidence chaleureuse offre 4 c.c. dont 3 au 2e et 1 au sous-sol. Grand soussol aménagé. Parfait secteur pour élever des enfants! À proximité de tous les services : écoles, piste cyclable, parc et autoroute. Prise de possession à discuter. À voir absolument, elle vous charmera!

Loft à vendre à Lebourgneuf! Situé dans le complexe Monelier au 2e niveau, ravissant loft de ± 400 p.c. Plusieurs services tels que sauna, piscine creusée & chauffée, salle commune, un stationnement, un rangement. Prise de possession flexible. À proximité de tout. Vous serez charmés!

Duplex à vendre dans le secteur Maizerets! Bel immeuble comprenant 2 X 4½ de bonne dimension & bien aménagé. Bon revenu annuel. Un investissement fiable dû à l'entretien rigoureux des propriétaires. Situé dans un secteur de choix près de tous les services. Pour investisseur ou propriopoccupant, voici UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mai 2016 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:07 Page 3

334 900 $

249 500 $

574 500 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SAINT-JEAN-BAPTISTE

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval de 28' X 27' avec garage double attaché de 18' X 24'! Spacieuse & lumineuse résidence à aire ouverte, construite en 2012. 3 c.c. à l'étage, planchers bois & céramique. Grand terrain dégagé de ± 11 800 p.c., boisé à l'arrière. Prise de possession flexible. Vous serez séduits! À visiter dès maintenant!

Maison à vendre dans Saint-Jean-Baptiste! SECTEUR RECHERCHÉ! Maison centenaire à étage fraîchement rénovée. La toiture sera refaite avant l'acte notarié. Pour plus d'informations, contacteznous!

Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Construction 1998. Bel immeuble de style condo très bien entretenu, comprenant 4 X 4½ toujours loués. Revenu annuel de ± 36 800 $. Aucun espace commun. Toiture neuve. Très belle opportunité! Près des services. Faites vite!

669 000 $

475 000 $ + taxes

181 000 $

LEBOURGNEUF

SAINT-ÉMILE

DUBERGER/LES SAULES

Maison à vendre à Lebourgneuf avec garage double! Quartier Le Mesnil. Somptueuse demeure hautement inspirante! 6 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., foyer au gaz, abondante fenestration, pièces de vie spacieuses, cuisine fonctionnelle, planchers de frêne, moulures encadrant les pièces, grand terrain ± 7545 p.c. Rue en fer de cheval. À VISITER!

Triplex à construire à vendre à Saint-Émile! Comprend 3 X 4½ aménagés sur 2 étages. Construction de qualité, garantie 5 ans. Localisation de choix. Idéal pour promoteur immobilier! Beaucoup de potentiel. Informez-vous!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres à coucher, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! Situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter.

229 000 $

189 900 $

59 900 $ SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Terrain à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! Superficie de ± 9460 p.c., desservi par la municipalité. Possibilité terrain multifamilial : 1 X 4 logements. TRÈS RARE! Soyez opportuniste et profitez de cette occasion! Prise de possession à discuter. Faites vite.

Maison à vendre à Neufchâtel! Résidence de 32' X 22' offrant 3 c.c., 2 salles de bains, cuisine & salle à manger à aire ouverte, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé, planchers flottant & céramique, jolie cour arrière. Cette maison conviendra parfaitement à votre famille! Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Terrain à vendre à Charlesbourg! Sur le boul. Henri-Bourassa, ± 17 000 pieds carrés de superficie, avec services municipaux, zonage unifamilial et commercial permissif. Hâtez-vous!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Mai 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:07 Page 4

249 000 $

239 900 $ + taxes

249 000 $

BEAUPORT

DUBERGER/LES SAULES

BEAUPORT

Maison à vendre à Beauport 42' X 25', 4 côtés brique, multiples rénos effectuées! 5 chambres, grandes pièces de vie, foyer au salon, généreuse fenestration. Terrain ± 6000 p.c., orienté ouest. Situé près des grands axes routiers & des services. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 221 000 $. Dès l'entrée, vous serez charmés!

Maison en rangée à vendre à Duberger! 1840 p.c., aménagé sur 2 étages, grandes pièces, matériaux de qualité. Garantie Abritat. Accrédité au programme Accès Famille de la Ville de Québec qui favorise l'accession à la propriété par l'entremise d'une aide financière à 0$ mise de fonds. Prise possession flexible. Venez le visiter!

Maison à vendre à Beauport de 25' X 37'! Offre 4 chambres & 2 salles de bains. Plusieurs rénovations effectuées (drain agricole, fenêtres, toiture, salle de bains). Généreuse fenestration, belles divisions, situé dans un quartier paisible, sans voisin arrière. Près des écoles. Prise de possession flexible. VAUT UNE VISITE!

369 000 $

342 000 $

299 900 $

LOTBINIÈRE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Lotbinière! Spacieuse demeure 49' X 30'. Offrant 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., 1 salle d'eau & foyer au bois. Sise sur un vaste terrain de ± 102 754 p.c. avec vue imprenable sur le fleuve. Présentement opérée comme vignoble. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011! Magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m² avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Maison de ville à vendre à Sainte-Foy! Unité de bout. Ravissante demeure aménagée sur 3 étages, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 salles d'eau, entrée ext. au sous-sol, foyer au bois, multiples rénos effectuées au cours des dernières années. Situé dans un secteur convoité & près de tout! Éval. 2016 : 309 000 $. Prise de possession flexible.

152 000 $

199 000 $

299 900 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

SAINT-NICOLAS

Duplex à vendre à Beauport! 1 X 4½ sur 2 étages et 1 X 3½ loué nc/né. Revenu annuel de 13 200 $. Situé dans un secteur près des services. MEILLEUR PRIX DU QUARTIER! Vendeur motivé, toute offre raisonnable sera considérée! Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Condo à vendre à Charlesbourg. 4 1/2 situé au rdc avec 2 balcons. 1300 p.c., construction 2010. Espace à aire ouverte, chambre des maîtres avec grand walk-in. 2 stat. + 1 cabanon. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison à étages à vendre à Saint-Nicolas de 36' X 28'. 3 chambres + 1 boudoir à l'étage. Pièces de vie spacieuses. Situé sur un grand terrain boisé de ± 13 500 p.c. avec piscine et garage détaché de 20' X 26' chauffé. Prise de possession flexible. À 5 minutes des services et des ponts. Vous serez séduits! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mai 2016 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:07 Page 5

274 900 $

237 500 $

429 900 $

SAINT-ROCH

BEAUPORT

SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE

Bloc à vendre sur 2 bâtisses à St-Roch! 6 X 2 1/2. En dessous de l'évaluation municipale. À proximité de tous les services et du Vieux-Québec. Excellent projet pour investisseur. Possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À qui la chance?

Maison à vendre à Beauport de 38' X 25' avec garage attaché de 11' X 25'. Charmante résidence de 5 chambres, belles divisions, sous-sol entièrement aménagé, généreuse fenestration, planchers bois franc. Terrain clôturé avec grand patio & remise. Situé sur une rue paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut visite!

Maison à vendre à Ste-Marie-de-Beauce! Idéal pour bigénération avec garage intégré & excavé. Espace agréable à aire ouverte, multiples rangements, 3 chambres/possibilité de plus. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession RAPIDE. Terrain joliment paysager. Près des services. Soyez les premiers! Succession

289 500 $

245 000 $

479 000 $

BEAUPORT

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Maison à vendre à Beauport! Grand terrain de ± 19 000 p.c. avec zonage permissif; informez-vous à la municipalité. Peut être vendu avec le MLS 23080556 ( ±26 500 p.c.) À proximité de tous les services. Opportunité d'affaires à saisir. Idéal pour projet immobilier. Faites votre offre!

Maison à vendre à Ste-Catherine! CLÉ EN MAIN! 3 c.c., 2 s.b. complètes, entretenu soigneusement, entrée ind. au sous-sol, plancher radiant à la salle de bains, rénovations récentes effectuées : toit, fenêtres, revêtement ext., etc. Terrain ± 6000 p.c. avec piscine & patio. Secteur familial. Prise de possession à discuter. À VISITER

Maison à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! Vue imprenable sur le fleuve! 4 chambres dont 3 au rdc, foyer de pierre au salon, pièces spacieuses, généreuse fenestration, entrée ind. au sous-sol & poêle à combustion lente. Grand terrain de ± 123 000 p.c. Havre de paix, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible. À VISITER!

219 000 $ + taxes

629 900 $

299 900 $

LIMOILOU

NEUFCHÂTEL

BOISCHATEL

Condo commercial à vendre à Limoilou! Situé au rez-dechaussée, idéal pour vente au détail, service professionnel. Près de l'hôpital Saint-François-d'Assise. Très achalandé et grande visibilité. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Cottage à vendre à Neufchâtel avec GARAGE INTÉGRÉ 14' X 23'! Splendide avec ses 2 côtés pierre, 3 grandes c.c. à l'étage, walk-in 13' X 13', vastes pièces de vie inondées de soleil, généreuse fenestration, beaucoup de rangement, planchers bois franc & cér. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. Une résidence qui vaut le détour

Maison en rangée à vendre à Boischâtel! CLÉ EN MAIN! Unité de coin offrant beaucoup de luminosité. Style contemporain, mur de pierre naturelle au salon, 3 c.c., vastes pièces. Terrain intime & paysager, grand patio + piscine intégrée. Secteur paisible, vue sur le fleuve. À 15 min. du centre-ville. Prise de possession flexible. VAUT DÉPLACEMENT!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Mai 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:08 Page 6

279 900 $

133 000 $

330 000 $

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Bungalow à vendre à St-Émile 28' X 42' + abri d'auto & garage détaché & chauffé 20' X 26'. Entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées, 4 c.c., 1 bureau, beaucoup de rangement, foyer au gaz au salon, salle familiale avec poêle à bois. Terrain intime dans un secteur paisible. Prise de possession à discuter. SOUS L'ÉVAL. municipale!

Condo à vendre à Charlesbourg! 4½ situé au 3e étage avec plancher flottant neuf, armoires de chêne, multiples rangements. Vue sur le jardin & la piscine chauffée, stationnement extérieur. Près de l'autoroute & des autobus. Moins cher qu'un loyer! Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Maison à vendre à Beauport! De style canadienne avec GARAGE DOUBLE et PISCINE CREUSÉE, façade de brique, 2 chambres au rdc, foyer au bois, sous-sol partiellement aménagé. Beau terrain paysager ± 8000 p.c. avec remise. Près de tous les services & des autoroutes. Située sur un coin de rue, idéal pour jeune famille. Soyez les premiers!

159 000 $

275 000 $

259 000 $

LOTBINIÈRE

BEAUPORT

STONEHAM

Maison à vendre à Lotbinière! Grand terrain de ± 53 000 p.c. avec maisonnette & grange de 40'x90'. Propriété centenaire offrant 3 chambres à l'étage, revêtement & isolation refaits en 2013. Présentement louée 650 $/mois. Aucun voisin arrière. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport! Ravissante demeure offrant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, planchers bois franc & céramique, foyer au bois, sous-sol aménagé, beaucoup d'inclusions. Grand terrain arrière. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Stoneham! Triplex dont 1 local commercial de 1500 p.c. libre à l'acheteur, 1 X 3½ et 1 X 5½ aménagé sur 2 étages. Revenu annuel de ± 18 000 $. Bien entretenu, bonne visibilité, près des autoroutes. Terrain de ± 40 000 p.c. Prise de possession à discuter. Faites vite!

325 000 $

524 000 $

499 900 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Bigénération ou duplex à vendre à Charlesbourg de 39' X 29' avec garage intégré. 3 chambres au rdc, multiples rangements, 1 X 3½ au sous-sol loué 650 $/mois chauffé/non éclairé. Idéal pour proprio occupant. Terrain de ± 5700 p.c. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas cette occasion!

Maison à vendre à Beauport! Imposante demeure avec GARAGE DOUBLE, toit cathédrale, fenestration abondante, pièces de vie agréables et inondées de soleil, 3 c.c. spacieuses, foyer au gaz 3 faces, pl. bois et céramique, grande terrasse offrant une belle vue. Poss. bigénération (logis3½ au rdc). COUP DE COEUR ASSURÉ!

Cottage à vendre à Charlesbourg! LUXE & VOLUPTÉ! Garage intégré & excavé. Vaste demeure de 5 c.c./poss. de plus. Magnifique cuisine avec comptoir de granit, foyer au salon, s.b. attenante à la c.c. principale. Superbe terrain intime & aménagé de ± 8700 p² avec spa. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mai 2016 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:08 Page 7

1 895 000 $

259 000 $

285 000 $

SAINT-ANOINE-DE-TILLY

BEAUPORT

SAINT-SAUVEUR

Domaine de prestige à vendre à St-Antoine-de-Tilly! Majestueuse résidence située au bord du fleuve St-Laurent. Plafond 9 pieds 3 c.c., 3 s.b., 1 s.e., un foyer 4 faces au gaz, une cuisine haute gamme et piscine intérieure. Garage double. Immense terrain intime.Vue à couper le souffle! Ce domaine vous charmera assurément! Prise de possession flexible.

Duplex à vendre à Beauport! Bel immeuble de 37' X 30', 4 côtés brique, avec garage détaché et isolé. Comprend 1 X 6½ et 1 X 4½ tous loués n.c./n.é. Revenu annuel de ± 20 000 $. Bien entretenu, toiture refaite en 2014. Terrain de ± 7561 p.c. clôturé. Situé près des services, parc et écoles. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre dans Saint-Sauveur avec garage détaché de 16' X 20'! Const. 2012/2 c.c. (possibilité de plus), 2 salles de bains, belles divisions, beaucoup de rangement, poêle à combustion lente à la salle fam. Cour intime ± 5000 p.c. avec arbres matures & piscine h.-t. Prise de possession à discuter. Évaluation mun. 2016 : 275 000 $.

348 000 $

349 000 $

194 900 $

BEAUPORT

LORETTEVILLE

BEAUPORT

Maison à vendre à Beauport. Belle grande demeure de 26’ X 63’ avec garage double. 2e entrée de voiture à l'arrière. Offre 3 c.c. Grandes pièces lumineuses avec grand terrain. Ayant subi plusieurs rénovations au cours des ans. Idéal pour commerce ou bigénération. Prise de possession 60 jours. Située dans un beau quartier. Vaut une visite!

Triplex à vendre à Des Châtels avec garage attaché de 14' X 30'. Comprend 2 X 4½ et 1 X 5½ tous loués non chauffés/non éclairés. Plusieurs rénos effectuées. Revenu annuel de ± 26 000 $. Sis sur un terrain de ± 18 460 p.c. avec 6 stationnements. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport! Propriété bigénération de 47' X 25' avec 5 chambres et 2 salles de bains. Convient parfaitement pour une grande famille. Située près de tous les services. Prise de possession flexible. La visite vaut le détour!

425 000 $

177 000 $

45 000 $ + taxes

NEUFCHÂTEL

LAC-SERGENT

SAINT-SYLVESTRE

Duplex à vendre Neufchâtel! Avec garage détaché, terrain intime de ± 14 000 p.c. joliment paysager, grande terrasse avec spa. Comprend 1 X 10½ avec commerce de traiteur (propriétaire occupant) & 1 X 3½ loué 670 $/mois. Pièces de vie spacieuses & lumineuse, foyer à la salle à manger, entretenu méticuleusement. À VISITER ABSOLUMENT!

Maison à vendre à Lac-Sergent avec MAGNIFIQUE VUE ET ACCÈS AU LAC. Clé en main! Plusieurs rénos effectuées. Chaleureuse résidence avec intérieur en bois de pin et bois de grange, grande véranda, galerie au 2e étage avec une vue imprenable. Terrain de ± 7000 p.c. Secteur paisible, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible.

Terrain à vendre à Saint-Sylvestre de ± 11 000 p.c. prêt à construire. Footing fait, égout connecté, électricité sous-terrain et plusieurs autres inclus. Vue sur les montagnes. Faites vite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Mai 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:08 Page 8

294 900 $

155 000 $ + taxes

245 000$

SAINT-SAUVEUR

CAP-SANTÉ

BEAUPORT

Triplex à vendre à Saint-Sauveur! Immeuble recherché, idéal pour les investisseurs et/ou propriétaire occupant. Très bien situé. le 4½ du rez-de-chaussée occupe 100% du 1er étage, les appartements 1 et 2 sont au 2e étage. Les logements sont libres ainsi, le nouveau propriétaire ne se verra aucun locataire imposé. Bienvenue!

Condo à vendre à Cap-Santé! Construction 2015, 4½ situé au rez-de-chaussée. Pièces spacieuses baignées de soleil, planchers radiants à la salle de bains & à la cuisine, 2 stationnements, 1 rangement. Possibilité d'un garage intérieur. Prise de possession RAPIDE. À découvrir sans faute!

Charmant bungalow à vendre à Beauport! Localisation de choix. Il vous offre une grande cour clôturée et une base solide pour devenir votre maison de rêve! Grandes pièces remplies de lumière. Bien entretenu au fil des années. Prise de possession flexible. À qui la chance?

297 500 $

359 000 $

224 500 $

LORETTEVILLE

SAINTE-FOY

SAINT-SAUVEUR

Duplex à vendre à Loretteville avec garage intégré! Tous loués n.c./n.é.1 X 6½ avec poss. de bigénération au sous-sol et 1 X 4½ sur 2 étages. Revenu de ± 23 800 $ par année. Idéal pour entrepreneur, plusieurs rénos à faire. Situé dans un secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Sainte-Foy 30' X 48' avec abri d'auto & garage détaché & chauffé! Élégante & spacieuse, espace à aire ouverte, pièces inondées de soleil, 5 chambres, 2 s.b., sous-sol aménagé à 100%, foyer au bois, toiture refaite en 2015. Grand terrain intime ± 22,000 p.c. Secteur recherché. Prise de possession à discuter. VAUT LE DÉTOUR!

Maison à vendre à Québec secteur Saint-Sauveur! Totalement rénovée, planchers de bois d'érable, 2 chambres à l'étage, belle luminosité, rez-de-chaussée à aire ouverte, cour arrière clôturée avec cabanon. Prise de possession à discuter. À quelques pas des services et des activités. Elle saura vous plaire!

489 000 $

274 900 $

245 000 $

BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-SAUVEUR

Maison à vendre à Beauport! Magnifique cottage comprenant 4 c.c. à l'étage et 3 s.b. + s.e. Pièces spacieuses & lumineuses, planchers bois & céramique, garage double, piscine creusée & chauffée. Située dans un quartier en demande & à proximité de tout. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à Lac-St-Charles 52' X 26'! Pièces spacieuses & baignées de soleil, 5 c.c. dont 3 au rdc, foyer au bois au salon, pl. bois franc & céramique, sous-sol aménagé à 100%. Terrain aménagé & clôturé ± 8000 p.c.. Secteur familial près de la rivière St-Charles. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 242 000 $.

Duplex à vendre à Québec quartier Saint-Sauveur! Situé sur un coin de rue. 1 X 5½ et 1 X 4½. Idéal pour propriétaire occupant. Bien entretenu, fenestration refaite en 2015, s.b. du rdc en 2010. Cour intérieure clôturée, 3 stat., RARE dans le secteur. Près de la rivière St-Charles & près de tout. Prise de possession à discuter.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Mai 2016 | 13 A

14-15_14-15Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:17 Page 1

VIEUX-PORT SITE EXCEPTIONNEL, les Lofts de la Marina, UNITÉ DE COIN, dernier étage, spectaculaire vue sur le fleuve et château Frontenac, terrasse à couper le souffle, vue 360 degrés. Bois franc, plus de 15 000 $ investi dans la salle de bains. Libre maintenant. Investissement, pied-à-terre, excellent rapport qualité/prix. Construction haut de gamme. En face du marché du Vieux-Port.

VUE CHÂTEAU ET PORT

CHARLESBOURG Véritable clé en main, spacieux duplex entièrement rénové (2 logements). Rénos : toiture, 2 cuisines, 2 salles de bains, conversion chauffage électrique. 1 X 5½ à l'étage loué 840 $ n.c./n.é., logement du propriétaire occupant 4 chambres, poss. autres + salle de lavage. Entrée indépendante au sous-sol. Garage 10’ X 18’. Emplacement stratégique près de tout, Métrobus.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

SAINTE-FOY Libre maintenant, grand bungalow 29’ X 40’, très lumineux. Rénos majeures : drain agricole neuf, isolation solage aux normes actuelles, toiture. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Beaucoup de rangement. 3 chambres (1 au sous-sol possibilité 2) et 1 bureau à l'étage. Secteur recherché et à proximité des services. Au prix de l'évaluation 2016, une aubaine à ce prix!

IMPECCABLE

SAINTE-FOY Impeccable bungalow ensoleillé 40’ X 27’ avec abri d'auto pouvant être transformé en garage, 2 grandes chambres à l'étage et 2 au sous-sol (possibilité 3), terrain de plus de 6000 p.c. bordé par une haie de cèdres, 2 salles de bains complètes, planchers de bois franc. Rénos : cuisine, salle de bains, fenêtres, toit. Véritable clé en main. 4 côtés brique, cour orienté sud. Sous-sol aménagé.

CLÉS EN MAIN

SAINT-ROCH 28 000 $ SOUS L’ÉVALUATION

14 A | Mai 2016 - lePubli.com

SILLERY Situation géographique exceptionnelle, au coeur du centre ville directement à côté de la rivière St-Charles (vue du balcon). 28 000 $ sous l'évaluation. LIBRE MAINTENANT. Planchers de bois d'ingénierie, 2 lockers, voisin de la piste cyclable. Près de tout à pied. Excellente gestion de la copropriété. Faites vite, aubaine rapport qualité prix!

349 900 $

Au coeur du Vieux Sillery, idéal pour propriétaire occupant, immeuble entièrement rénové : fenêtres, cuisine, s.b., revêtements de plancher, électricité, plomberie, drain agricole. À 2 pas de la rue Maguire et de tous les services à pied. 5½ sur 2 niveaux, libre au propriétaire occupant, 4½ à l'étage loué 775 $ n.c./n.é. Une occasion en OR faites vite!

14-15_14-15Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:17 Page 2

STONEHAM

SAINT-NICOLAS Rare dans le secteur! Duplex ou bigénération, construction supérieure 2013. 1 X 5½ et 1 X 4½ n.c./n.é. Vue panoramique sur la montagne, quartier paisible et familial, excellent voisinage. Fenestration abondante, 2 grands patios. Près de tout : ski, golf, école, garderie, épicerie. Garage 26’ X 24’, 2 étages. FAUT VOIR, FAITES VITE!

NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE PRIX SOUS L'ÉVALUATION. SANS VOISIN ARRIÈRE. Très belle propriété 25’ X 40’, sise sur un terrain de plus de 8500 p.c. Très lumineux, 3 c.c. à l'étage, 1 chambre rdc (salle à manger), possibilité de 2 chambres au sous-sol. Rue sécuritaire, cul-de-sac. Toiture récente. Prise de possession rapide possible. Évaluation 2016 : 259 000 $.

16 000 $ SOUS ÉVALUATION

LEBOURGNEUF CLÉ EN MAIN

Situation géographique exceptionnelle, quartier familial, enclavé, entouré d'arbres matures. Excellente construction avec garage excavé (21X22), 5 c.c, poss. 2 autres au s.-s. Immense terrain de + 14 000 p.c. LIBRE MAINTENANT, près de tout : artères principales, parcs, piste motoneige, etc. AU PRIX DE L'ÉVALUATION. Tranquillité absolue, voisinage exceptionnel.

349 900 $

LEBOURGNEUF REPRISE DE FINANCE

Très rare, maison de ville impeccable, UNITÉ DE COIN (+ fenêtré), quartier recherché, rue privée et sécuritaire pour jeunes enfants, très ensoleillé. Cour intime orientée sud avec haies de cèdres, 2 stat. Aucun entretien extérieur (déneigement, pelouse). Possession flexible. Négociable. Excellent rapport qualité/prix.

UNITÉ DE COIN

SAINTE-FOY STATIONNEMENT INTÉRIEUR

SAINT-ROMUALD NOUVEAUTÉ

Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové et meublé, dernier étage (asc.), porte-patio triple, balcon avec vue dégagée, stat., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, piscine chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé. Éval. mun. 2016 : 115 000 $

Très bien situé et près de tous les services, condo dernier étage, vue dégagée, 2 chambres. Porte-patio au salon qui donne sur le balcon, très ensoleillé. Stationnement. Bonne gestion de la copropriété. Plusieurs services : piscine, terrain de tennis ext., salle d'entraînement, sauna, billard et plus. Prise de possession rapide, reprise de finance.

Possession immédiate possible, sous l'évaluation, très rare, au coeur de Ste-Foy, 3½ avec stationnement intérieur. Près de tous les services : artères principales, autobus pour université. Près du Campanile et piste cyclable. Thermopompe murale, cuisine refaite à neuf. Pour personne seule/investisseur/étudiant/pied à terre. Une aubaine!

Véritable clé en main à moins de 5 min. des ponts, Méga Centre St-Romuald, Costco, etc. Aire ouverte, plafond 9’, sur 2 étages. 2 grandes c.c. et walk-in c.c. des maîtres. Terrain profond. TRÈS LUMINEUX. Accès au parc privé avec piscine creusée au sel et jacuzzi. 2 stat. Frais communs : déneigement, tonte et entretien de pelouse. Formule idéale.

VIEUX-QUÉBEC

SAINT-ROMUALD

CHARLESBOURG

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

DUPLEX

CLÉ EN MAIN

254 800 $

Très rare sur le marché, 5 ½ sur 3 étages, propriétaire occupant et 3½ sur 2 étages, loué n.c./n.é. Terrasse plus cour intérieure. Toiture récente, bois franc, mur de pierres. Quelques secondes à pied de la rue St-Jean. Prix sous l'évaluation. Très bien situé dans le Vieux-Québec, denrée rare. FAITES VITE!

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

AUBAINE, SOUS L'ÉVAL. (271 000 $), secteur Trait-Carré, bungalow 25’ X 38’, 4 côtés brique avec abri d'auto double (poss. transformer en garage). Rdc aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, très ensoleillé, terr. (+ 12 400 p.c.) aménagé avec arbres matures. Situation géographique exceptionnelle près de tous les services, excellente construction. Cause vente : vieillesse.

CAP-ROUGE

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

174 800 $

Impeccable condo, 2 grandes c.c., situé dans un secteur de choix. Immensément ensoleillé, possession rapide possible, très bonne insonorisation. Plus de 900 p.c. Rue cul-de-sac, sécuritaire et près de tous les services : autobus, épicerie, pharmacie, parcs. Excellente gestion de la copropriété, faites vite. Très bon rapport qualité prix.

PRIX COMPÉTITIF

Loger votre famille au prix d'un loyer, jumelé 3 chambres à l'étage, possiblité d'une autre au sous-sol. Terrain intime de 5000 p.c. Près de tout : École Samuelde-Champlain, Carrefour Beauport, autoroute de la Capitale, parcs. 24 h d'avis pour visite.

CLÉ EN MAIN

Construction 2012, certifiée Novoclimat, garantie APCHQ, dans le secteur recherché Le Mesnil Vert, beaucoup d'extras. 2 chambres à l'étage (poss. 3), salle de bains douche en céramique et salle d'eau. Terrain entouré d'une clôture frost avec patio 2 paliers, celle du haut 10’ X 6’ et celle du bas 17’ X 13’ avec spa et coin repas. Air climatisé, foyer 3 faces.

REPRISE DE FINANCE

REPRISE DE FINANCE. Bungalow idéal pour se loger au prix d'un loyer. 2 stationnements et un garage. Cour intime. Toute personne désirant bricoler et revamper la propriété pour la mettre au goût du jour.

LORETTEVILLE 249 900 $

Excellente construction, entretenue avec soin, très rare, abri d'auto double, sur terrain de près de 7000 p.c., orienté sud-ouest. 4 chambres, 2 s.b. complètes, fenêtres PVC. Secteur très en demande. Possibilité d'une autre chambre au sous-sol. Planchers de bois franc. Air climatisé mural. Possession rapide possible.

lePubli.com - Mai 2016 | 15 A

16-17_16-17Amai16_Layout 1 2016-04-28 10:14 Page 1

bord

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875 000 $

st-émile

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st-nicolas

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269 000 $

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nouv

lac-st-charles

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295 000 $

stoneham

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nouv

charlesbourg

e au t é

299 000 $

Oﬀrez-vous la nature et la tranquillité à moins de 15 min. du Centre-Ville. Impeccable bungalow sans voisin arrière, vue sur les pentes de ski, 3 c.c., 2 s.b., entrée ind. s.-sol, foyer gaz, arm. cuisine en cerisier. À proximité de tout, pisc. h.-t., poss. bigénération et de vendre semi-meublé.

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e 16 A | Mai 2016 - lePubli.com

398 000 $

Superbe vue sur les pentes de ski. Beau grand plainpied de construction Mckinley. 3 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale. Poêle au gaz 3 faces, poêle à bois, cuisine tendance avec îlot central, grand patio oﬀrant vue sur la montagne, sous-sol rez-de-jardin (hors-sol). Une visite s'impose!

Magnifique plain-pied, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine à aire ouverte, air climatisé. Immense patio, cabanon de 16’ X 12’, secteur familial, sans voisin arrière et rue sans issue.

nouv

765 000 $

Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000’ linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Poss. d'agrandissement. À voir absolument!

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, piscine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme.

nouv

630 000 $

Immense intergénération complètement rénové en 2015 (revenu poss. de 1150 $/ms), 5 c.c., 3 s.b., vaste cuisine moderne avec îlot central, plafond tendu Barrisol au rdc oﬀrant un look très actuel, poêle au gaz 3 faces, air climatisé, piscine creusée chauﬀée, bassin d'eau, système d'irrigation, cabanon, terrain clôturé. COUP DE COEUR!

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c. 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du soussol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

duberger/les saules

219 000 $

Beau grand plain-pied avec abri d'auto attaché, 4 chambres, cuisine aire ouverte, grande salle fam., système chauﬀage bi-énergie à air pulsé, grand terrain aménagé et entrée asphaltée. Secteur convoité près des écoles primaires et secondaires. Idéal pour premier acheteur. Une visite s'impose!

V E N D U , il faut être VU!

16-17_16-17Amai16_Layout 1 2016-04-28 10:14 Page 2

t 3 por

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gara

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e au t é

685 000 $

st-émile

nouv

e au t é

Bungalow de 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité de revenu ou d'un bigénération. Entrée indépendante au sous-sol, à proximité de l'école primaire, parc, golf, etc Secteur familial, 2 échangeurs d'air (Venmar). VENDEUR MOTIVÉ!

libre

immé

diate

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227 000 $

st-émile

charlesbourg

e au t é

co n d

charlesbourg

229 000 $

Grand plain-pied, garage détaché 36’ X 14’ , 2 c.c. à l'étage avec grand walk-in. Poss. 3e c.c. au s.-sol. S.b. rénovée au goût du jour avec pl. chauﬀant, plusieurs travaux ont été eﬀectués au fils des ans (élect., plomb., toiture, etc.) Aucun voisin arrière.

gran

d ter

nouv

225 000 $

ste-foy

Les Cours Victorienne II, condo situé au rez-de-jardin de 812 p.c., très bien situé à proximité du Campanile et du Ministère du Revenu. 1 stat. int., espace de rangement, 1 c.c. et 1 s.b. Belle cour intérieure avec piscine creusée et arbres matures. Libre très rapidement.

rain

lotbinière

Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36 ‘, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. Informez-vous!

Propriété à étage centenaire avec hangar et immense grange s'oﬀre à vous. 5 chambres, terrain de 53 800 p.c. Hangar de 28’ X 34’ et grange de 123’ X 42’. Fenestration récente. Zonage agricole.

jume

179 000 $

lé

e au t é

chale

492 500 $

ste-brigitte-de-laval 119 000 $

Magnifique propriété de 6 c.c., idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au s.-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (Possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

Petit coin de paradis à moins de 30 min. de la grande ville. Chalet 4 saisons en bordure de la rivière St-Adolphe avec agrandissement fait en 1988. Grand terrain de 36 300 p.c., ameublement inclus. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous!

st-émile

nouv

st-ferréol-les-neiges 239 000 $

279 000 $

À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra!

Cottage jumelé avec abri d'auto dans secteur familial recherché. 4 chambres, armoires de cuisine en bois, thermopompe, grand patio 18’ X 12’ avec auvents 4 saisons et piscine hors-terre 18'. Cour aménagée à l'ouest. Une visite vous charmera.

nouv

237 000 $

st-émile

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

e au p

rix

nouv

charlesbourg

149 500 $

En bas de l'évaluation, superbe condo 2 étages situé au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 stationnement, espace de rangement, grande chambre, à proximité des services. Occupation rapide possible! À ce prix, faites vite!

nouv

e au t é

149 500 $

ste-foy

À proximité université, cégep et de tous les services, ce magnifique condo divise 3 1/2 vue sur la ville et les montagnes s'oﬀre à vous. Situé au 2e niveau, semimeublé, un espace de stat. et un espace de rangement. Idéal pour un pied-à-terre. Une visite vous charmera!

co n d

st-ferréol-les-neiges 49 000 $ + txs

stoneham

228 000 $ + taxes

secteur de l’aéroport 229 900 $

n e u f c h ât e l

Tranquillité assurée! Superbe terrain de plus de 44 100 p.c. bordé par la rivière Desroches. Vous serez charmés par ce site enchanteur (sans service).

Site enchanteur, magnifique vue montagnes. Spacieux cottage jumelé style contemporain. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’X 24’ fibre de verre. Poss. garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous!

Superbe condo 2 étages, 3 espaces de stat. ext., cuisine moderne, 2 c.c., bcp d'espace de rangement en plus d'un rangement extérieur, s.b. avec douche et bain. Piscine à construire dans l'espace des parties communes. Const. 2013, garantie jusqu'en février 2018.

Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, s.b. avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera!

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auté,

6 log

vieux-limoilou

dupl

459 000 $

Bel immeuble 6 logis RENTABLE, 2 X 2½, 3 X 3½, 1 X 4½. Revenu brut de 41 124 $ annuel, secteur recherché, à proximité du cégep de Limoilou. Visite sur promesse d'achat acceptée. Évaluation municipale 2016 : 431 000 $

lac-st-charles

libre

rapid

289 000 $

Idéal pour proprio occ. ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logis de 4½ n.c./n.é. avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses c.c. par logis. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de stat. par log., rangement ext.

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e

emen

189 500 $

duberger/les saules

249 000 $

À qui l'opportunité? Magnifique plain-pied, garage attaché 14 ‘ X 24’. 5 c.c., grande salle familiale. Système de chauﬀage central à air pulsé, thermopompe. Grand terrain aménagé et 2 entrées pour le stat. Sect. convoité, près des écoles prim. et sec. Succession! Évaluation 2016 : 240 000

V E N D U , il faut être VU! lePubli.com - Mai 2016 | 17 A

18-19_18-19Amai16_Layout 1 2016-04-27 14:47 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

SIA 22016922

STE-FOY.

Copropriété Le Garnier situé près de l'Université Laval et la rue Myrand. Grand 3 1/2, planchers de bois parqueterie, vue sur les montagnes, garage, piscine et très bien insonorisé. Le chauffage, l'eau chaude, l'entretien, le fonds de réserve et les assurances sont inclus dans les frais de copropriété.

SIA 25478219

ST-SAUVEUR.

Très beau condo à aire ouverte, lumineux, cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante, rangement intérieur et extérieur. Situé en face de la rivière St-Charles dans un secteur stratégique. Visitez et vous tomberez sous son charme!

SIA 27199195

BEAUPORT. Superbe condo neuf construction 2013, grand 5 1/2 sur 2 étages, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, pièces très lumineuses, 2 chambres à coucher, salle de bains et salle d'eau. Situé dans un secteur recherché près de tout. Faites vite! 6

SIA 12461443

STE-FOY. Unité de coin(n.-o.). 5 1/2 converti en 41/2.

Ensoleillé, belles grandes pièces. Pl. bois acceptés. Balcon 5’ X 20’, piscine creusée, toit fait en 2004. Portepatio & qqes fenêtres changées. À pied du centre comm. Quatres-Bourgeois. Travaux de correction de la structure effectués. Aucune cotisation spéciale à payer.

MULTIFAMILIALES 9

SIA 12385992

CHARLESBOURG. Construction neuve! Immeuble locatif, 21 logements sur 3 niveaux, 9 X 3 ½, 6 X 4½ et 5 X 5 ½, pl. bois et céramique, douche ind., gym, ascenseur, piscine, stat. et rangements extérieurs. Très bien situé dans un endroit stratégique. Près de tous les services. Immeuble à grand rendement .

SIA 21039653

LORETTEVILLE. Construction neuve! Bâtiment de

21 logis sur 3 étages, 9 X 3½, - X 4½ et 2 X 5½, ascenseur, stat. intérieur, planchers de bois et céramique, douche indépendante, rangement. Situé dans un secteur stratégique près de tous les services. Très bon rendement.

SIA 17798684

STE-FOY. Très beau condo anciennement 5 1/2 converti en 4 1/2, avec bcp de rangement, pisc. ext. chauffée, 1 stat., 1 rangement. Unité de coin située au rdc avec plusieurs rénos effectuées : fenêtres, porte patio, pl. et cuisine entièrement rénovée avec comptoir granit. Près de tous les services! 7

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BEAUPORT. Condo neuf, 4 1/2, 780 p.c. très bien divisé, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres à coucher, grand patio. Situé dans un secteur de choix, près des services. Possibilité de louer avec option d'achat. Faites vite!

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LIMOILOU. Magnifique condo style loft comprenant

1 c.c. fermée. Stat. intérieur chauffé, plafonds 10 pieds, grande fenestration et belle luminosité. Terrasse sur le toit avec cour intérieure privée accessible aux résidents. Cuisine fonctionnelle, vaste salle de bains, vue sur la ville de Québec. Près de tous les services à pied. À voir!

SILLERY. SITE EXCEPTIONNEL! Condo à aire ouverte, grande fenestration, 2 c.c., s.b. avec bain à remous & douche ind., foyer au bois au salon, grand rangement au sous-sol. Situé à pied de la Promenade Samuel de Champlain, près de la rue Maguire. Aucun voisin arrière. Sous l'éval. mun. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Vaut le détour!

COMMERCIAL

TERRAIN

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LAC-ST-CHARLES. Immeuble commercial entretenu avec soin avec locataires stables et de choix. Revenu brut de ± 64 000 $/année, détail des loyers sans les taxes. Stationnement à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Toiture récente. Situé sur un grand terrain.

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Le Domaine des Champs Fleury. Terrain avec services d'aqueduc et d'égout inclue. Au coeur du village de St-Ferréol-Les-Neiges. COIN SYMPATHIQUE! À 35 min. du centre-ville de Québec. Vue partielle sur Mont St-Anne. Tout à côté de : zonespa, patinoire du village, épicerie. Vendeur motivé.

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 13

SIA 27797427

DUBERGER/LES SAULES. Beau duplex entretenu avec soin! De belles grandes pièces 2 c.c. au rdc, au sous-sol 1 chambre et boudoir pour le propriétaire ainsi qu'un logement 3 1/2, potentiel 600 $/mois, (présentement loué à une amie sans bail). Situé sur un grand terrain dans un secteur de choix. Près de tout! Venez le visiter!

18 A | Mai 2016 - lePubli.com

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BEAUPORT. Très jolie maison en rangée sur 2 étages

avec garage, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte très bien fenestrée, 2 chambres à et 1 salle de bains à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée. Grand balcon. Près de tous les services.

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SHANNON.

Bigénération entièrement rénovée en 2010/2011. 2 c.c., s.b. et salle d'eau pour le logement 7, 1 chambre, s.b. & salle eau pour le logis 7A, cabanon 16’ X 20’, situé sur un superbe terrain intime & boisé, rue sans issue. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Venez le visiter.

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ST-AUGUSTIN. Imposante & chaleureuse résidence de

style canadien avec 4 côtés brique. 3 c.c., 2 s.b., c.c. des maîtres spacieuse avec foyer au gaz & bain thérapeutique, foyer au bois au salon & pl. bois franc, s.-sol aménagé avec foyer au gaz. Grand terrain joliment aménagé & fonctionnel avec piscine creusée. TOUT Y EST! Vaut le détour!

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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BOISCHATEL.

Élégante propriété offrant confort, chaleur et commodités. Grande et tendance, inspire par sa construction haut niveau et son souci du détail. Salle à manger et cuisine lumineuses. L'étage est remarquable et spacieux. Vaste c.c., walk-in, un balcon et une s.b. privée qui suggère charme et intimité. À voir!

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BOISCHATEL. Magnifique bungalow, garage offrant de belles grandes pièces à aire ouverte, belle fenestration, cuisine spacieuse, 3 c.c., 2 s.b., solarium 3 saisons. Pl. bois et cér. (certains chauffants), s.-sol complètement aménagé. Situé sur un grand terrain paysager. Secteur de choix. Produit de qualité. Vous serez charmés! 25

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STE-FOY.

Superbe jumelé à paliers multiples offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, boudoir, foyer au salon, belle grande fenestration, cuisine rénovée au complet. Sur un magnifique terrain boisé avec pavillon de jardin. La campagne en ville! À voir absolument!

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Maison unifamiliale, clé en main, pièces aires ouvertes, toit cathédrale, 3 c.c., 2 s.b., s.-sol totalement aménagé, plusieurs rénos effectuées. Grand terrain, vue partielle sur le lac St-Joseph, plage à 5 min. de marche. Elle est parfaite pour accueillir une petite famille! Endroit paisible et intime! 22

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

UN INCONTOURNABLE, propriété dans secteur de choix. Située à 1 min, du golf, tout pour vous charmer. Intérieur à aire ouverte offrant 2 c.c., pl. bois et céramique. Ce bungalow est un clé en main (soussol à finir.) Terrain entièrement aménagé avec piscine, grand patio, foyer. Très bon voisinage. À qui la chance?

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STE-FOY. Belle propriété bien entretenue, 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., s.-sol aménagé avec 4 1/2, entrée ind., facile de location des 2 c.c. (étudiants du cégep) ou bigénération, grand terrain clôturé. Situé près de tout à pied (cégep, université, hôpital, parc, centre commercial, garderie et plus encore). Secteur très paisible bon voisinage.

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Très beau jumelé 2010. Pl.

bois au salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrain clôturé et aménagé avec piscine hors-terre et patio de 12’ X 14’. Secteur tranquille et très familial avec un parc à proximité. Superbe vue sur les montagnes. Venez le visiter!

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STONEHAM.

Cottage en construction à terminer, maison Laprise 36’ X 36’ avec 4 1/2 au s.-sol. Comprend 3 c.c., dont 1 s.b. communiquant avec la c.c. des maîtres, douche ind. Plafond cathédrale, très éclairé. Mezzanine, splendide cuisine avec arm. hêtre massif. Terr. 42 000 p.c. avec cabanon, secteur boisé et tranquille. Faut vendre!

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STE-FOY.

RARE À SAINTE-FOY! Ravissant duplex actuellement loué. Comprend 2 X 6½ (3 chambres), idéal pour propriétaire occupant. Grand terrain de ± 5400 p.c., cour arrière à l'ouest, garage double. Revenu annuel de ± 27 840 $. Très bon potentiel! À VISITER SANS FAUTE! (VISITE AVEC OFFRE ACCEPTÉE SEULEMENT).

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STE-FOY. Fini de traverser les ponts et gagnez du temps

de qualité avec votre famille! Jolie propriété bien entretenue, pièces bien éclairées et de belles grandeurs, 4 c.c. dont 3 au rdc (poss. 5e), pl. bois franc, sous-sol totalement aménagé. Situé sur un beau terrain, cabanon avec électricité. Secteur paisible. Demandez une visite!

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LORETTEVILLE. Maison bien entretenue au fil des ans!

5c.c., 1 s.e., 2 s.b., grand passage, escalier central, salle à manger et salon avec porte française, salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement, chauffe-eau 2015. Situé sur un grand terrain, garage double avec poêle à bois, 6 stats. Prise de possession rapide et flexible.

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ST-AUGUSTIN. Imposante résidence avec un grand

garage de 29' X 22' X 15', idéal pour rangement. Offre 3 c.c. à l'étage, agréable aire ouverte, pièces de vie spacieuses et lumineuses, îlot central à la cuisine, douche ind. à la salle de bains, thermopompe pour plus de confort. Terrain clôturé et intime. VAUT UNE VISITE!

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LÉVIS. Bigénération 2001, 4½ au-dessus du garage.

Espaces de vie à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e. avec laveuse/sécheuse, grand logis (35’ X 23’) avec entrée ind., balcon. Garage triple, grand stat. Situé dans un endroit stratégique de Lévis, sans voisin arrière et avant.

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LÉVIS.

Venez découvrir ce superbe cottage sur 3 niveaux avec garage. Grandes pièces lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. par le garage. Situé sur un terrain de ± 7911,47p.c., cabanon, rue en rond-point, tranquillité assurée, idéal pour jeune famille.

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BREAKEYVILLE. Spacieuse et ravissante résidence, 4 c.c. et 2 s.b., pl. bois, céramique, flottant et bambou, plafond cathédrale 13' au salon avec foyer, pièces de vie agréables et lumineuses, s.-sol aménagé avec entrée ind. Terrain de ± 12 000 p.c. clôturé et joliment paysager avec arbres matures. Soyez les premiers!

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LÉVIS. Beaucoup d'extra! Lumineux, aire ouverte, condo au rdc, très belle visibilité vous offre 2 chambres, salles de bains et de lavage, armoires en bois, îlot central, air climatisé, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme. Vous y retrouverez beaucoup de rangement. À 2 minutes de l'autoroute, près des services. Le visiter vous convaincra.

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CHARNY.

Chaleureuse résidence entretenue méticuleusement. 4 c.c., 2 s.b., s.e., sous-sol aménagé, pl. bois de chêne au rdc, multiples rangements, pièces de vie agréables, bain thermomasseur à la s.b. Grand terrain ± 11 700 p.c. joliment aménagé, bordé de haie de cèdre mature, 2 patios dont 1 couvert. VAUT VISITE!

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ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON.

Magnifique résidence située dans un secteur paisible avec accès et vue sur la rivière. Planchers bois franc (ingénierie). Cuisine avec comptoirs de granit, pl. céramique. Au salon foyer au propane, 2 c.c. avec poss. d'une 3e, 2 s.b. complètes à l'étage dont une attenante à la c.c.p. Une visite s'impose!

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ST-ROMUALD. Les Boisés St-Romuald! Magnifique

condo 3 1/2, situé au rdc. Belles pièces à aire ouverte. Près des ponts et du nouveau développement commercial, Costco, magasin Latulippe et plus encore. Idéal pour premier achat. Faites vite!

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ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON. Const. 2005, magnifique cottage de 26' X 28' situé dans un secteur paisible & en demande. 3 c.c. à l'étage : walk-in à la c.c. des maîtres, 1 bur., 2 s.b., pl, bois franc, flottant & cér., poêle aux granules à la salle fam. Grand terr. joliment paysager, orienté sud-ouest avec piscine & cabane pour enfants.

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LÉVIS. Terrain près du fleuve avec maison à démolir

et projet accepté par la ville pour construire 2 jumelés dos à dos en formule condo avec garage intégré et vue au fleuve. Occasion à saisir pour entrepreneur.

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LÉVIS. Spacieux condoe LE SIGNATURE CONDOMINIUMS

de 1532 p.c., situé au 4 étage, 2 c.c., plafonds 9’. Incluant 2 stat. intérieurs, accès sécurisé, fenestration remarquable et belle luminosité, espaces de vie à aires ouvertes, 2 balcons. Libre immédiatement. Beaucoup de rangement. Près de tous les services, dépêchez-vous!

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ST-ROMUALD.

Bigénération! Grand bungalow entretenu avec soin, 3 c.c. et 2 s.b., pièces à aire ouverte, arm. bois, pl. bois et céramique, grand solarium. Sous-sol aménagé en partie en logement, entrée indépendante. Situé sur un grand terrain dans un secteur recherché, près des ponts, de la marina et tout ce dont vous avez besoin.

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ST-RÉDEMPTEUR . Impeccable, immense maison à

étage 49’ X 26’, bigénération côte à côte, 4 grandes c.c., poêle comb. lente salon, foyer au boudoir, s.-sol aménagé, salle fam., atelier, rangement, patio 17’ X 24’, cabanon, spa recouvert, bel aménagement paysager (gazon synthétique), toiture, portes et fenêtres refaites.

lePubli.com - Mai 2016 | 19 A

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VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! Maison spacieuse et rénovée, entretenue soigneusement au fil des années. 4 côtés brique, 3 chambres au rdc, sous-sol tout neuf avec entrée indépendante, garage 16' X 24' avec terrasse au-dessus plein soleil, stationnement en interbloc. Vous serez charmés!

VRAIMENT ELLE SE DÉMARQUE! Const. 2012, luxueuse, raffinée, spacieuse, tout y est! 5 c.c. dont 3 à l'étage, pl. bois franc, 2 s.b., 1 s.e., bcp d'extras, ajout lors de la const. Terrain superbe & fonctionnel, aménagé avec goût, abri d'auto 13' X 12' & patio 13' X 12'. ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT!

Maison sur 2 niveaux au lac Clément! Sans voisin arrière. Elle saura vous plaire avec ses 3 c.c. & ses 2 s.b., solarium 4 saisons & garage. En pleine nature avec vue & droit de passage au lac. Vous pourrez vous promener avec votre canot, kayak ou pédalo. À seulement 10 min. de la ville. Un milieu de vie relaxant!

Bigénération, duplex ou tout l'espace pour vous! Magnifique résidence, terr. 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss 3, 2 s.b. Aire ouverte, plafond cathédrale 18', foyer, boiseries. Garage excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rez-de-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, ch. privé tranquille. Elle saura vous émerveiller!

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Ne cherchez plus! Le voici! Bigénération côte à côte de 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux avec 5 chambres, 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle familiale. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter!

Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne 30’ X 50’ avec son garage intégré, s.-s. tout aménagé, plaf. 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

BELLE OCCASION sur le bord du lac Clément! Coquette maison sur 2 niveaux offrant 3 c.c., salle à manger rez-de-jardin, foyer à combustion lente au salon. Un endroit pour décrocher avec son terrain intime de 11 000 p.c. À seulement 10 min. de la ville. Venez vous promener en kayak, en canot ou en pédalo! À VOIR

EXCEPTIONNELLE avec son garage double! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terr. boisé ± 45 000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

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Jolie petite maison sur le bord du lac Clément, avec terrain intime face sud. De style loft, avec une des plus belles vues sur le lac. L'hiver on peut y pratiquer le ski de fond et l'été; la pêche, promenade en kayak, canot ou pédalo. Tout pour vous faire décrocher du stress de la ville, à seulement 10 min.

Très belle vue sur le fleuve, 30 min. des ponts, chalet habitable à l'année de 24’ X 30’ bien rénové au fil des années, c.c. des maîtres avec balcon à l'étage + sortie ext. et ajout d'un lit escamotable au salon. Terr. 11 500 p.c. paysager. Un petit coin de paradis à découvrir!

Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec! Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenêtré, planchers bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, motomarine, tout est possible. À découvrir!

Ravissant bungalow de 38' X 26' de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grandes pièces de vie, grand terrain de 7900 p.c. avec piscine. Très bien situé, près de tout. À seulement 10 minutes des ponts. Venez y faire votre projet familial!

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Très bien situé! Grand bungalow avec garage, près d'un parc, cuisine rénovée au goût du jour, bois franc, salle de bain avec douche ind., 2 c.c. au rdc, sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle familiale + une 3e chambre et un bureau. Grande cour intime clôturée, coin de rue.

Cottage 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stationnement pour 4 voitures.

Belle grande maison bien entretenue et rénovée au fil des années! Plafond 9' de haut, 5 c.c., 2 s.b., s.s-sol sert de rangement. Le 2e étage peut être transformé en log. 4 1/2 facilement. Idéal pour grande famille ou pour loger ses parents! 128 000 $ nég.

Secteur très recherché! Spacieux bungalow de 3 c.c. avec revenu au sous-sol. Grande terrasse dans une cour intime orientée sud. Toiture 2009, fenêtres 2011. À 5 minutes de l'université, du CHUL, des centres d'achat et des ponts. Possibilité d'occupation rapide. Demandez une visite!

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Spacieux bungalow avec abri d'auto 16’ X 24’. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Lumineux avec son aire de vie ouverte et plafond cathédrale. Possibilité de personnaliser la salle familiale à votre goût. Cette maison conviendra parfaitement à votre famille!

Venez découvrir ce beau bungalow avec terrain de 15 000 p.c., sans voisin arrière. Cette propriété vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte belle luminosité, poêle à bois à la salle familiale, sous-sol tout aménagé. Vous aimerez ce site enchanteur.

WOW! Terrain boisé de 381 980 p.c. prêt à construire avec tous les services rendus sur le terrain. Tranquillité assurée, idéal pour unifamiliale ou bigénération. La nature à 10 minutes de la ville! À qui la chance?

Super projet à finir à votre goût sur un terrain de ± 262 500 p.c. en pleine nature. Tranquillité assurée! Comprend la coquille, dalle de béton coulée, prêt à recevoir le revêtement extérieur, isolation faite, fenêtres installés. Aucune division de faite. Puits et fosse installées. À qui la chance?

20 A | Mai 2016 - lePubli.com

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Immeuble commercial entretenu avec soin avec locataires stables et de choix. Revenu brut de ± 64 000 $/année, détail des loyers sans les taxes. Stat. à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Toiture récente. Situé sur un grand terrain.

Une terre en ville! Endroit extraordinaire de plein air pour les amants de la nature et ceux qui aimeraient faire leur bois de chauffage. "Chasseur" possibilité de voir : chevreuils, orignaux et petits gibiers qui s'y promènent. On y retrouve quelques sentiers pour VTT et motoneige. Faites vite!

Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée ind. au sous-sol. Rdc et sous-sol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

BIEN SITUÉ! Triplex avec un grand terrain de ± 10 000 p.c. Comprend un spacieux 5½ au rdc avec le sous-sol et à l'étage un 4½, les 2 loués n.c./n.é. Le 3½ est de style maisonnette avec remise. Idéal pour proprio occupant ou investisseur! Vendeur motivé. Faites votre offre!

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Vendeur motivé! Très beau condo au rdc, bien situé, près de tous les services, condo à aire ouverte de 2 c.c., grand rangement, porte patio au niveau du sol et 2 stat. Rénos récentes : portes, fenêtres, toiture. Secteur recherché. Prise de poss. rapide possible. Demandez une visite!

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

À DÉCOUVRIR! Très beau condo situé au rdc, orientation sud, plein soleil, cuisine avec porte-fenêtre, salle de bains avec grande douche de céramique, armoires de cuisine au goût du jour avec comptoir de granite. Garage intégré avec rangement. TOUT Y EST! Près des services.

CLÉ EN MAIN! Condo 3½ full soleil, orienté au sud. Cour intime avec piscine, beaucoup de rangement, revêtement de plancher flottant refait en 2015, s.b. avec douche ind., locker sur l'étage, ascenseur, interphone. Prise de possession rapide si désiré!

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Très bel immeuble 6 logis, tous loués, locataires sélectionnés, chauffage élect., grands logis/certains toit cathédrale, rangement et stat. pour chacun. Très bien entretenu et rénové aux fil des années. Visite avec offre d'achat acceptée! Très bien situé près des services! Très bon placement!

Beau secteur de St-Sauveur! Triplex avec stationnement pour chaque logement et garage indépendant isolé. 3 X 3½, loués n.c./né., bien entretenu au fil des années. (Visite sur offre acceptée seulement)

À proximité de tout! 4 logis tous loués n.c./n.é., stat. pour chacun + cour arrière, entrée ind. au sous-sol qui sert de rangement, 2 X 4½, 1 x 3½ et 1 x 1½ tous loués. Visite avec offre acceptée seulement.

Beau secteur de Limoilou! Triplex de 3 X 4½, locataires très stables, secteur en demande près d'un parc, transport en commun, bien entretenu, stationnement à l'avant (3), cour arrière. Toit refait, près du Centre Vidéotron. (Visite sur offre acceptée).

lePubli.com - Mai 2016 | 21 A

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St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Portefenêtres à la salle à manger et au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 678 900 $

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charLeSbourg Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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3 229 900 $

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4 289 900 $

charLeSbourg Beau jumelé cottage 22’ X 32 en formule condo avec garage, 3 chambres, planchers de bois et céramique, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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U D N VE Ste-foy Élégant cottage, garage intégré, plafond de 9’ de haut au rdc, vestibule, c.c. au rdc pouvant servir de bureau, îlot, armoires thermoplastique, comptoir en granit, s.e. au rdc, pl. bois, céramique, escalier bois, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. à l'étage dont une attenante à la c.c.p., grand walk-in, le s-sol est aménagé. Les taxes sont comprises dans le prix. Vous serez conquis!

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Superbe condo (3½) au goût du jour avec 2 stat., 1 c.c., plancher flottant et céramique, belle cuisine avec armoires en stratifié et mélamine, salle de bains avec douche 4 pieds en céramique, installations laveuse sécheuse, remise extérieure, petit balcon. Près de tous les services et du méga centre commercial Beauport. Venez le visiter!

Propriété à paliers, 3 chambres au 2e niveau, bureau et salle familiale au rdc, armoires en bois, bain podium, douche indépendante, planchers de bois, céramique et flottant, 4 stationnements, terrain paysager et clôturé. Vraiment bien située et parfaite pour un professionnel.

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

10 229 000 $

11 221 350 $

12 329 000 $

VaL-béLair

LoretteViLLe

charLeSbourg

Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher flottant et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveusesécheuse au sous-sol. Les taxes sont comprises dans le prix. Mise de fonds financée par le constructeur.

Dans un beau secteur, cottage 3 chambres, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

13 296 900 $

14 232 900 $

15 392 500 $

LoretteViLLe Joli cottage 22’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

VaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Ste-foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix.

234 900 $

charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Mai 2016 | 23A

24_24Amai16_Layout 1 2016-04-26 13:28 Page 1

288 000 $

NOUVEAU! SHANNON Très belle propriété 2008, fenêtrée, aire ouverte et bien divisée. 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée + un bureau avec fenêtre. Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Salle familiale avec poêle au bois. Garage détaché 18’ X 24’. Le tout sur un terrain de 22 000 pieds carrés. Coup de coeur assuré!

399 900 $

229 900 $

NOUVEAU! MONTCALM

NOUVEAU! SAINT-AUGUSTIN

Jardins-Mérici bloc 3 au 7e et dernier étage avec une vue splendide sur le fleuve. Très bien divisé, aire de vie agréable, cuisine et s.b. au goût du jour. 2 c.c.. 1 stat. int. et 1 rangement. Frais de chauffage, eau chaude et élect. inclus dans les frais communs. Coup de coeur assuré!

Très beau jumelé cottage avec terrain en copropriété. 2 chambres à l'étage (possibilité de 3), 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Grande salle familiale, 2 stationnements. Près d'un très beau parc. Il saura vous charmer

348 900 $

169 000 $

STONEHAM

Très belle propriété éclairée, vaste et aménagée sur 3 niveaux, 4 c.c. dont 3 à l'étage avec walk-in, possibilité d'une 5e au s.-sol, 2 s.b. et une salle d'eau. Cuisine de rêve 2015 avec comptoir granit, îlot central avec comptoir lunch. Terrain paysager de 21 612 p.c., piscine hors-terre et cabanon. Possession flexible.

249 900 $

324 900 $

NOUVEAU! DUBERGER Libre rapidement. Beau condo 4½ bien divisé, 2 chambres, une salle de bains et salle de lavage indépendante. Aucun tapis. Un rangement intérieur, un stat. extérieur, salle d'entrainement, salle communautaire, piscine creusée, etc.

429 900 $

339 900 $

U D N VE NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! BEAUPORT

Très beau et impeccable jumelé 23’,11’’ X 34’,1’’ construction 2010. Bien divisé, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, abri d'auto sous le solarium de Paris, cabanon. Vue sur la rivière. Coup de coeur assuré!

Wow! Très belle propriété 33’ X 30’ avec garage 14’ X 27’. Très bien divisée, confortable et entretenue avec soin. 4 c.c. dont 2 au rdc. 1 s.b.et 1 s.e. Poêle à bois. Patio couvert en fibre de verre et excavé. Terrain de 5702 p.c. avec piscine h.-t. et cabanon. C'est à voir absolument!

329 500 $

SAINTE-FOY Jolie maison avec logement au s.-sol, située sur une rue peu passante. Entre Henri-IV, Robert-Bourassa, chemin Ste-Foy et Quatre-Bourgeois. Beaucoup d'améliorations effectuées, 3 chambres au rdc. Près de tous les services. Autobus 7, 800 et 801. Elle saura vous charmer!

164 000 $

319 900 $

CHARLESBOURG, 2 STAT. / INT. ET EXT.

Magnifique condo au dernier étage (6e), vue splendide sur le terrain de golf. Très bien divisé, belle fenestration, orientation sud-ouest, 2 c.c. dont une avec walk-in 8’,9’’ X 6’, 2 s.b. (une privée pour la chambre des maîtres) et cuisine avec comptoir en granit. Un stationnement INT. et un EXT. Possession très flexible.

185 000 $

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL, 2 STAT. EXT.

Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stat., près de tous les services. Possession flexible.

Dernier étage, très beau condo, bien divisé, 2 c.c., belle fenestration, 1 rangement intérieur et 1 extérieur, 2 stationnements. Près des services, de la piste cyclable des Cheminots et de RobertBourassa. Prise de possession très flexible.

24 A | Mai 2016 - lePubli.com

CAP-ROUGE

Charmante propriété 1 1/2 étage, construite en 1952, rénovée avec un solage 2002. 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 à l'étage, une s.b. et une s.e., s.-sol non aménagé avec 7 fenêtres et entrée ind. Garage détaché 22’,3’’ X 26’,3’’. Le tout sur un terrain de 15 600 p.c. Près du Ministère du Revenu. Éval. 2016 : 445 000 $

329 900 $

BIGÉNÉRATION! CAP-SANTÉ Impressionnante propriété bigénération (2 logis style jumelé double), fenestration abondante, chaleureux et confortable avec cachet unique. Bois est à l'honneur, plafond cathédrale, poutres. Vue partielle sur rivière Jacques-Cartier. Endroit idéal pour relaxer. Une belle découverte!

525 000 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Wow! Très belle propriété 2004, garage dble. Cuisine avec arm. bois, bcp de rangement, îlot central avec espace lunch. Un salon et salle séjour au rdc, 2 s.b. et 1 salle d’eau. Beaucoup d'extras, 3 chambres à l'étage, terrain de 21 687 p.c. avec une cour à faire rêver (piscine creusée, clôture & terrasse). Coup de coeur!

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Magnifique cottage 28’ X 32’ irrégulier, const. 2007, 3 c.c. à l'étage, une belle s.b. et une s.e. Cuisine avec armoires en bois, foyer au salon. Certifié Novoclimat. Terrain 77 355 p.c. Accès facile à la base militaire, taxes minimes. Possession flexible. Il saura vous charmer!

249 900 $

L’ANCIENNE-LORETTE Beau jumelé cottage 22’ X 28’, très bien divisé, 3 c.c. à l'étage, une s.b., 2 salles d'eau (dont une avec plomberie pour une douche). Plusieurs rénos effectuées. Piscine hors-terre et cabanon. Le tout sur un terrain de 3872 pieds carrés, sans voisin arrière.

212 900 $

LEBOURGNEUF Château du Mesnil, beau et IMPECCABLE condo 4½ pièces au 2e étage (milieu), 2 c.c., pl. de céramique, armoires de mélamine. 2 stationnements (#21 et 30). Situé dans le rond-point. Secteur homogène, près de tout et avec un parc à l'arrière! Il saura vous charmer!

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Duplex, 2 X 3 1/2 rénovés, libres à l’acheteur, foyer salon rez-de-chaussée, abri d’auto, 3 stationnements. Faites vite! Idéal bigénération ou unifamilial. SIA 23621683

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Condo divise, rénové (cuisine et fenêtres), 2e étage, près des services et des Plaines. Logez-vous moins cher qu’un loyer! SIA 18149137

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Magnifique propriété (38 716 p.c.) donnant sur rivière avec plage de sable, 4 chambres, 2 salles de bains, verrière, garage 19’ X 24’, cachet, elle a tout! Offrez-vous ce coin de paradis! SIA 26652137

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Bungalow rénové, 3 chambres, grande cour sud-ouest avec cabanon, entrée électrique, chauffe-eau, plomberie, cuisine, plancher neufs, etc. À qui la chance? SIA 22979748

lePubli.com - Mai 2016 | 25 A

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SAINTE-FOY, UNIFAMILIALE Belle propriété complètement rénovée en 2013, elle offre 4 c.c. (2 au rdc et 2 au s.-sol), grande salle fam. Patio à l'arrière, très grand cabanon et terrain clôturé, abri d'auto et 2e stationnement permettant de stationner un total de 4 voitures. Secteur en demande, près des services et axes routiers.

CONDO À SAINTE-FOY Le Mistral : au 2e étage, condo 2 c.c., 1 salle de bains, 1 salle de lavage et salle d'eau. Ascenseur, piscine intérieure chauffée, salle d'exercices, terrasse sur le toit. 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Près des services et des axes routiers. Au centre de Ste-Foy et des centres d'achat. Des vacances à l'année!

LAC-ST-CHARLES Urgent, il faut vendre! Belle modulaire (maison mobile) 58’ X 16’, const. 2005 sur terrain clôturé de 5956 p.c. avec piscine h.-t. et 2 cabanons. Propriété idéale pour une personne seule ou couple sans enfant. Pourquoi payer un loyer? Venez voir! Prix demandé sous l'évaluation municipale.

28 A | Mai 2016 - lePubli.com

UNIFAMILIALE – LORETTEVILLE Maison plain-pied 30’ X 26’ avec entrée mi-étage, construction 2007 entretenue avec minutie, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, salle familiale, terrain aménagé, patio et grand cabanon. Près des services et axes routiers. Il faut venir la visiter!

PLATEAU LEBOURGNEUF WOW! Impeccable condo au dernier étage, 3 c.c., 2 balcons, pl. bois et céramique, système de chauffage à air pulsé et air climatisé central, foyer au gaz. 2 stat. ext., une remise extérieure. Pisc. creusée chauffée. Prix sous l'évaluation mun. et tous les électros sont inclus. Libre présentement. Très intéressant, à voir!

UNIFAMILIALE – BEAUPORT WOW! Vous recherchez une propriété clé en main? La voici! Magnifique maison plain-pied avec entrée à mi-étage, entretenue avec minutie. Magnifique cuisine, luxueuse et fonctionnelle, salle à manger dans la verrière, 3 c.c./1 au s.-sol, 2 s.b. rénovées avec douche en céramique. Terrain intime paysager, entrée asphaltée.

VAL-BÉLAIR Condo à 2 niveaux. Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

CHARLESBOURG Impeccable condo 2 c.c. Condominiums MariaGoretti au 4e étage, grand balcon avec vue sur la ville. Immeuble certifié Novoclimat, garage int. chauffé, 2 rangements, balance de garantie. Salle de réception, de billard, de conditionnement physique. Très bon prix... Excellente qualité!

DES CHÂTELS (NEUFCHÂTEL) Terrasses Pincourt, condo au 2e étage dans quadruplex, 2 chambres, foyer au gaz au salon, 2 stationnements et une remise. Secteur recherché et près de tous les services. Prise de poss. rapide possible. Éval. 2016 : 169 000 $. Intéressant!

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CAP-SANTÉ, NOUVEAU

PONT-ROUGE, NOUVEAU / COMMERCE ET RÉSIDENCE

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P ORTNEUF, NOUVEAU Grand duplex situé au centre ville incluant un 4½ et un 6½ présentement libre, possibilitéd'y faire un bigénération. Prise de possession rapide, petit cabanon. Vendu sous l'évaluation municipale. Belle cour arrière.

PONT-ROUGE, NOUVEAU

30 A | Mai 2016 - lePubli.com

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Grand 3 logis avec vue partielle sur le lac aux Sables à 1 minute à pied de la plage. Cabanon. Vendu sous le prix de l'évaluation municipale. Un grand logement est libre pour futur propriétaire occupant.

PORTNEUF, NOUVEAU ENTIÈREMENT REMIS À NEUF! Intérieur à voir. Maison à étage de 4 chambres sur un beau grand terrain de 17 600 p.c. bordé à la rivière Portneuf. Garage 10’ X 20’, fondation neuve de 8 pieds, sous-sol à aménager à votre goût avec entrée 169 900 $ indépendante.

D ESCHAMBAULT-GRONDINES, NOUVEAU Près de tout! Beau grand bungalow avec 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Abri d'auto attaché avec entrée asphaltée. 219 000 $

LAC-AUX-SABLES, NOUVEAU /TRIPLEX

Très bien situé! Commerce annexé à la maison. Grand local commercial 45’ X 48’. Résidence 29’ X 42’. Grand stationnement, terrain intime sans voisin arrière, cabanon double. Taxes applicables sur la section commerciale 389 000 $ seulement.

Belle propriété de 1 1/2 étage bien entretenue située dans un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve. 4 chambres, patio, piscine, grand cabanon 149 000 $ 15’ X 20’ + 8’ X 8’.

Chaleureuse maison à étage de 3 chambres à coucher. Vue partielle sur le fleuve, garage attaché 12’ X 23’, occupation rapide.

139 000 $

Belle propriété, construction 2005, située dans un beau secteur à proximité de l'autoroute, 2 chambres, sous-sol à aménager selon vos goûts, occupation rapide. 175 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU Plain-pied de construction 2014 sur dalle de béton, situé dans un nouveau développement résidentiel, rue en cul-de-sac), 2 chambres, occupation rapide, vendu sous le prix 149 000 $ de l'évaluation

VENDU

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- C H A L ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES L AC -A U X-S A B L E S, B O R D É L AC S T E -A N N E

ST-UBALDE,BORDÉ LAC STE-ANNE

LE REVÊ! Magnifique chalet maison construction de bois rond de 2015, au bord du lac Ste-Anne, grande mezzanine, sous-sol à aménager selon vos goûts. Grand terrain 43 000 p.c., moteur de 299 000 $ 9.9 forces permis

ST-RAYMOND, B O R D É À L A R I V I È R E

ST-ALBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

- CHALE TS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES -

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, LAC DE LA GALETTE Chalet 3 saisons à vendre bordé au lac de la Galette, localisation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le lac, aucun bateau moteur, endroit 139 000 $ de relaxation.

N O T R E - DA M E - M O N TA U B A N , L AC C A S T O R Chalet en bois rond avec accès au lac Castor, terr. 10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année. 49 000 $ Vendu meublé.

ST-UBALDE, LAC CARILLON Impeccable! Chalet maison situé dans un endroit exceptionnel, magnifique terrain aménagé de 40 000 p.c., cabanon 2 étages, garage isolé 20’ X 24’, accès au lac Carillon, terrain en location 239 000 $ au MRN.

ST-RAYMOND, BORDÉ À LA RIVIÈRE

L'ENDROIT RÊVÉ! Maison chalet de 3 chambres au bord du recherché lac Blanc. Lac navigable et baignable, quai, garage 15’ X 20’, grand balcon pour profiter de l'environnement, beau grand terrain boisé 39 000 p.c., 339 000 $ très rare!

STE-THÈCLE , BORDÉ AU LAC CROCHE

Vue extraordinaire sur les chutes, bordé à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut être utilisé de résidence principale ou 89 900 $ secondaire.

149 000 $

119 000 $

Maison / chalet située sur le bord de la rivière Verte 345 pieds. Tranquillité assurée! Grand terrain 71 500 p.c. Endroit exceptionnel, accessible à l'année.

PORTNEUF , BORDÉ À LA RIVIÈRE

Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur. Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise. Occupation rapide.

LAC-AUX-SABLES

Beau chalet en const. 18’ X 39’ accessible à l'année, électricité à proximité, installation septique conforme, grand terr. 79 000 p.c., magnifique vue sur la rivière et les montagnes.

Maison de campagne! Belle et grande propriété, 3 côtés en pierre des champs, bien entretenue. Intérieur chaleureux, 4 c.c. Garage 23’ X 29’, grande terrasse, située sur un grand terrain. Écurie avec 2 boxs à chevaux, 115 000 $ voisin éloigné.

LA TUQUE, RÉSERVOIR GOUIN Vous cherchez la tranquillité ? Vous avez trouvé! Chalet/maison bien entretenu, 3 c.c. (4 possible), accès au lac aux Sables avec vue partielle sur le lac, belle verrière avec spa, quai, beaucoup d'inclusions, 249 000 $ occupation rapide.

RIVIÈRE-À-PIERRE, VENDU SOUS L’ÉVALUATION

- CHALETS ET RÉSIDENCES SECONDAI RES -

ST-UBALDE, BORDÉ AU LAC BLANC

Belle centenaire! Bordée à la rivière Batiscan, 5 c.c., solarium, verrière, moustiquaire, avec petite maisonnette, sur un immense terr.17 000 p.c., partie boisé, terre biologique. Beaucoup 129 900 $ d'inclus.

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

99 500 $

Chalet maison, habitable à l'année. Bordé à la rivière Ste-Anne sur 225 pieds de façade, sous-sol à être aménagé à votre goût, beau et grand terrain de 86 500 p.c. À 1 min. du golf. Incluant bateau, motoneige et 179 900 $ bcp d'inclus...

Chalet maison habitable à l'année, 3 c.c., planchers bois, foyer au bois, chambre des maîtres avec balcon vue sur la rivière, 2 cabanons, grand terrain 88 300 p.c. borde la rivière verte. 219 000 $ La nature. À voir!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, SUPERBE VUE

À voir! Très belle propriété construite et décorée avec goût, bordée sur 212 pieds au lac Ste-Anne, aménagée sur les 3 étages, grand garage de 30’ X 36’ sur 2 étages, beau et grand terrain 399 000 $ de 50 800 p.c.

La vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisée sur le majestueux réservoir Gouin. Vendue entièrement meublée, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à 299 000 $ proximité.

ST-UBALDE, MAGNIFIQUE SITE

Chalet maison impeccable borné au lac Vert, avec 3 c.c., 2 s.b., beau solarium, sous-sol entièrement aménagé. Beau terrain de 15 400 p.c. avec cabanon. Idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT et sport nautique. Cause de le vente : santé. À 1h de Québec! Possibilité 189 000 $ de vendre meublé.

99 900 $

Endroit de rêve! Magnifique chalet 4 saisons, 3 c.c. un beau grand terrain aménagé 53 000 p.c., bordé à un petit cours d'eau, petit lac ensemencé de truites, hangars, cabanon, gazebo. Idéal pour la paix et la chasse au chevreuil. À voir! Vendu meublé.

- C H A L ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES lePubli.com - Mai 2016 | 31 A

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ST-RAYMOND

VENDU 159 000 $

Belle propriété rénovée, 3 chambres à coucher, à proximité de la ville, grande galerie sur 3 côtés, hangar de 20x33. Près des pistes de motoneige et cyclable. À voir!

S T- C A S I M I R , I M P E C C A B L E

89 900 $

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179 900 $

Impeccable! Grande propriété de 4 chambres. Planchers bois, secteur calme, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. + salon. Garage attaché. Idéal pour bigénération ou personne à mobilité réduite.

P O N T- R O U G E , J U ME L É C O N D O

99 000 $

Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé. Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, faut voir!

L AC-AUX-SABLES

L AC -A U X- S A B L E S , DUPLEX

Maison située au centre du village, près de l'école primaire. 4 côtés en pierre, abri d'auto, cabanon, piscine, spa, poêle aux bois. 3 chambres. Elle est pour vous! 159 000 $

ST-UBALDE, TERRAIN LAC BLANC Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, occupation rapide. 119 900 $

Q UÉBEC (STE-FOY ) Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village et à 1 minute de la plage du Lacaux-Sables et du débarcadère à bateaux. Bon locataire (un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’ de 2 étages.

159 900 $

Beau secteur à 3 minutes de l 'autoroute. Belle propriété avec planchers de bois, sous-sol à aménager à votre goût, solarium, garage, cabanon, piscine, terrain aménagé de 14 500 p.c.

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199 000 $

Condo jumelé de construction récente, superficie plus de 1400 p.c., situé au 1er niveau, c omprenant 3 c.c., grandes pièces enêtrées, terrasse 10’ X 12’, belle cour arrière, cabanon 165 000 $ 4’ X 8’, 2 stat.

32 A | Mai 2016 - lePubli.com

DESCHAMBAULT-GRONDINES Maison plain-pied de 1 chambre, à 2 minutes du lac Sergent, terrain de 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12’ X 12’ sur base de béton avec électricité, toiture neuve, revêtement extérieur refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

119 000 $

Bordé au lac Blanc, lac navigable avec bateau moteur, beau terrain de 68 000 p.c., prêt pour la construction. À 1 heure de Québec, possibilité d'acheter le lot voisin.

QUÉBEC Secteur recherché, grande maison très bien située, près de tout (école, cégep, université, centres commerciaux). 9 chambres avec entrée ind. au sous-sol, 2 allées de stationnement. Arbre mature sur le terrain. Vendu au prix de l'évaluation 389 000 $ municipale.

Situé dans un secteur recherché, belle propriété à aire ouverte de 3 chambres, planchers bois et céramique, sous-sol aménagé. Évaluation 2016 : 236 000 $. 260 000 $

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Q UÉBEC, CONDO

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Impeccable propriété, const. 1999, planchers de bois et céramique, 3 chambres + 1 bureau, sous-sol aménagé avec atelier. Cabanon, grand patio, garage 16’ X 24’, beau grand terrain 217 500 $ de 17 700 p.c.

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES, AU PRIX D’UN JUMELÉ

Immense fermette de 162 arpents, incluant maison (actuellement en location long terme), grange, et ancienne cabane à sucre. Terre boisé à 90% bordée à une rivière qui traverse la terre, plusieurs sentiers. À 2 min. de l'autoroute. 265 000 $ ( partie commerciale taxables) À voir!

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ST-UBALDE Beau condo de 4½ avec une vue incroyable sur la ville, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement, 1 stationnement extérieur, situé près de tous les services (école, commerces, épiceries, etc). À VOIR!

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189 900 $

77 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCE HÔTELIER

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, GRAND JUMELÉ

219 000 $

S T- C A S I M I R , B ÂT I M E N T C O M M E R C I A L

89 900 $ + taxes

115 000 $

Belle vue sur la rivière Ste-Anne! Propriété de 5 chambres, sur un terrain de 14 000 p.c. avec grand garage isolé et chauffé de 24’ X 36’. L'occupation 109 000 $ peut être rapide.

158 900 $

Très beau et grand jumelé, construction 2011, situé dans un secteur récent, 2 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, cabanon, patio, occupation rapide.

ST-UBALDE, CENTENAIRE

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 grand 4½, et 1 grand 5½ situé dans une rue paisible beau terrain, 2 allées asphaltées, occupation rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale

S T-THURIBE, CENTENAIRE

Beau bâtiment commercial rénové de 34’ X 61’ idéal pour la vente automobile (déjà en opération), possibilité de différents projets commerciaux et/ou résidentiels. Prise de possession rapide si désiré.

ST-CASIMIR, VUE SUR LA RIVIÈRE

Pour petit budget, grande maison modulaire de 16’ X 60’, très propre, située dans une rue en culde-sac, 2 chambres, armoires de bois, beaucoup de rénovations effectuées. Occupation rapide, libre.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat.. 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, r afting, quad, pêche, escalade...). Site idéal pour centre de personnes âgées.

119 000 $

Beau cachet! Centenaire de 2 chambres à coucher possibilité de 3 chambres. Au centre du village, 4 côtés pierre. Près de l'école et du centre sportif. Planchers de bois et céramique, cabanon. À voir!

ST-UBALDE

Impeccable bungalow VENDU AU PRIX D'UN JUMELÉ. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c. Beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, occupation rapide. Clé en main, à voir!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir!

114 900 $

Belle propriété très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains avec un foyer au salon. Très bien situé, près de tout. Garage attaché à la maison. Rénos majeures faites en 2009 : fenêtres, planchers, salle de bains, armoires, etc. Vendu sous le prix de l'évaluation municipale.

FAITES VITE! Belle centenaire sur 2 étages ayant gardé son cachet. 5 chambres, poêle au bois, beau garage 20’ X 30’ sur 2 étages, occupation rapide. 149 000 $

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

144 500 $

À la campagne belle CENTENAIRE clé en main! Propriété à étage entièrement restaurée. Belle terrasse intime sur terrain magnifiquement aménagé, avec un spa nature baignable, 2 cabanons, occupation rapide.

129 000 $

Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 c.c. Peut faire un bigénération. 4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage). Près de tout.

ST-UBALDE

99 900 $

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été. Grand hangar de 20’ X 40’. Beau terrain de 17 000 p.c.

RIVIÈRE-À-PIERRE

195 000 $

FAITES VOTRE OFFRE! Très propre, 4 c.c., arm. bois, s.b récemment rénovée avec bain douche, toiture récente isolation dans l'entretoit, fenêtres triple verre, patio fibre de verre 16’ X 20’, cabanon 12’ X 14’. Entrée ind. au s.-sol, garage à étage avec porte industrielle 13’ X 14’ et pl. radiant, idéal pour entreposage. Terr. 23 000p.c. et +.

lePubli.com - Mai 2016 | 33 A

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DESCHAMBAULT-GRONDINES, SUPERBE VUE AU FLEUVE

ST-ALBAN, BORDÉE À LA RIVIÈRE Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété de 4 chambres à coucher, avec mini-fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des 249 000 $ animaux.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BORDÉ AU FLEUVE

399 600 $

Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 c.c. avec grand salon bien éclairé et vue imprenable. Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain 12 200 p.c., possession rapide.

LAC-AUX-SABLES, ANCESTRALE

S T-UBALDE, AVEC TERRE À BOIS

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

149 000 $

34 A | Mai 2016 - lePubli.com

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénovations majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., 119 000 $ entrée asphaltée.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation. 89 900 $

Belle centenaire avec terrain bordé au fleuve, beaucoup de boiseries, entièrement restaurée tout en ayant gardé son cachet. Une visite et vous serez charmés! 249 000 $

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit) idéal pour bureau à la maison, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c. 95 000 $

D ESCHAMBAULT-GRONDINES , BORDÉ AU FLEUVE Près de tout! Grand plain-pied 4 côtés brique, 3 chambres, soussol partiellement aménagé, entrées asphaltées, cabanon, garage attaché.

135 000 $

375 000 $ + taxes

Très belle opportunité d'affaires. Maison à même le commerce! Résidence de personne âgées accréditée de 9 chambres, tous louées. Beau grand logis de 4½ pour le proprio à l'étage. Bel immeuble bien entretenu, situé au centre du village, rentable. Doit se vendre avec SIA 14433067 (fonds de commerce). Prix total 375 000 $ + taxes.

PORTNEUF Belle propriété, 3 chambres, sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Propriété de style ancestrale située au coeur du village, 3 chambres, fenêtres, toiture, s. de bains, cuisine ont été refaits. Piscine, garage 16’ X 24’, terr. 17 000 p.c., résidentiel et/ou commercial, occu119 900 $ pation rapide.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCE & RÉSIDENCE

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE? LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain 279 000 $ de 16 500 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Belle et grande propriété de 5 chambres, très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. 275 000 $ À VOIR!

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S T-A L B A N

S T-RAYMOND, FERMETTE Beau plain-pied, construction 2012, plafonds 9 pieds, 3 c.c., planchers chauffants, beau grand terrain de 18 225 p.c. avec gazébo et spa, garage attaché et isolé, stat. en 235 000 $ pavé uni. Faut voir!

L AC -A U X- S A B L E S

QUÉBEC ( VAL-BÉLAIR)

Vous cherchez une fermette, la voici! Située dans un secteur calme, propriété de 3 chambres, écurie neuve de 8 box de 28’ X 50’, 4 enclos, terrain 161 400 p.c. Rapport d'évaluateur agréé de 315 000 $ 325,000$.

S T-ALBAN

ST-UBALDE

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c.avec quai, voisin éloigné. Possibilité d'avoir un hydravion, garage 2 étages 549 000 $ 30’ X 50’. UNIQUE!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Maison très bien entretenue comprenant 4 c.c., armoires de cuisine en bois, piscine h.-t. chauffée. Garage simple attaché à la maison 16’ X 26’, solarium 12’ X 14’. Cabanon 20’ X 30’. Gar. double, entrée asphaltée et aménagement paysager 319 000 $ impeccable!

Q UÉBEC ( VALCARTIER), AUBERGE

Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierre. Abri d'auto, 5 c.c., s.-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terrain aménagé de 16 600 p.c., avec grand balcon, 209 900 $ entrée asphaltée.

ST-ALBAN, CENTENAIRE

798 000 $ + taxes

S T-CASIMIR, DUPLEX

Bien situé, belle propriété 4 côtés brique avec 3 chambres à coucher, garage annexé, grand terrain de 16 100 p.c., sans voisin arrière, 189 000 $ entrée asphalte.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c. 149 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Maison de campagne située dans un endroit paisible aux limites de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute. 119 000 $

ST-ALBAN, CLÉS EN MAIN Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2 refaits à neuf, tous loués, revenu annuel de 12 600 $, grand stationnement asphalté, terrain 129 000 $ de 12 300 p.c.

S T-ALBAN

179 900 $

Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain de 17 000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, CLÉS EN MAIN

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

95 000 $

ST-UBALDE

déal pour proprio occupant. 2 grand jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves 129 900 $ (août 2015).

Maison centenaire ayant conservé son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande c.c. servant actuellement d'atelier. Belle salle fam., soleil toute la journée au salon, cuisine et s.m. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super maison de campagne!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, SANS VOISIN ARRIÈRE

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée ext., garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terr. 64 300 p.c. 119 000 $ avec plantation.

À 1 min. du Village Vacances Valcartier et son nouveau projet. Auberge de 15 chambres + 2 condos, idéal proprio occupant. Bar & resto de 50 places, 3 machines poker Loto-Qc, terrasse ext., terr. 72 000 p.c. DIFFÉRENT PROJET POSSIBLE. Vendu avec le fonds d e commerce.

LAC-AUX-SABLES, JUMELÉ CÔTE À CÔTE

184 900 $

Maison de 4 c.c., 2 s.b. complètes, s.-sol avec partie rallonge en arrière pour une salle fam. insonorisée, entrée ind. au s.-sol pour conversion éventuelle en bigénération, terrasse arrière en béton, grand garage et piscine 24p sur terrain + de 9000p.c.. ÉVAL. 269 900 $ 2016 : 300 000 $.

169 000 $

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour bureau à la maison. Terrain aménagé de 16 500 p.c., garage, 2 cabanons, beaucoup d'inclusions.

269 000 $

Clé en main, belle et grande propriété, 4 côtés en brique, 2 garages, cabanon. Grande entrée asphaltée, patio, piscine, sous-sol aménagé avec grande salle fam. et salon, le tout situé sur un beau et grand terrain de 12 900 p.c.

PLUSIEURS TERRAINS ET TERRES À VENDRE

Lac-aux-Sables : rue Principale, route Boutet - rue du Pont - ch. Beau-Rivage - 2 x ch. de l'Épinette / Lac Georges / Lac Carillon / Notre-Dam-de-Montauban : lac Montauban, lac Long / Deschambault-Grondines : ave. Arcand - ch. du Roy / St-Gilbert : 2 X rue Principale / St-Stanislas : Terrasse Batiscan www.donalddenis.ca lePubli.com - Mai 2016 | 35 A

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beauport : Belle propriété de 4 chambres à l'étage, 2 s.b., plafonds de 9 pieds et d'un terrain aménagé de près de 8000 p.c. Bénéﬁciez d'un aménagement complet sur 3 niveaux à proximité de tous les services. Optez pour l'aspect familial, la convivialité et la fonctionnalité de cette propriété. paScaL Lefebvre & marc racINe 418 661-8000

poNt-rouGe : Maison unifamiliale à 3 niveaux, 3 c.c., toiture 2014 et construction d'un 3 ½ en 2009. Écurie avec 3 box, terrain de 111 567 p.c. Garage détaché. Plus une multitude de rénovations. Un paradis pour les amoureux de chevaux et grands espaces. aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000

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PRIX

Immense terrain boisé, bordé au fleuve, superbe jumelé 15pces/3 étages chauffé par géothermie : 5 c.c., foyer pierre, toit cathédrale. Au rez-de-jardin, poss. d'intergénération: bur., cuisine, salon avec accès à pisc. creusée et chauffée. Un espace de garage ext. À quelques min. du pont et des services. paScaL Lefebvre &

St-pIerre, L'ÎLe-d'orLÉaNS :

La Haute St-cHarLeS : Beau condo contemporain décoré au goût du jour, 2 c.c., walk-in dans la c.c. des maîtres, climatisation, 2 stat. et 2 entrées ind. Près de tous les services cette unité1128 p.c. oﬀre une vue sur la ville et une généreuse fenestration sur 3 côtés. Emplacement de choix et stratégique. paScaL Lefebvre

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poNt-rouGe : Maison de 3 chambres à coucher possibilité d'une 4e. 2 salles de bains. Revêtement de la toiture fait en 2015. Rue cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Un bel aménagement paysager. aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000

St-ÉtIeNNe-de-LauzoN : Maison à aire ouverte, ensoleillement intérieur appréciable. Bordée et vue sur la rivière Beaurivage. Grande cour, toiture 2009. La campagne à quelques minutes des ponts. aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000

beauprÉ : PRIX SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! Maison de ville (formule condo) à un kilomètre du Mont Sainte-Anne. Pièces lumineuses à aire ouverte, poêle au bois, 2 chambres. Accès piscine extérieure avec terrasse. 2 espaces de stationnement. Vendu tout meublé. marc racINe 418 661-8000

StoNeHam : Maison unique, grand salon avec foyer, cuisine invitante, beaucoup d'espace et de lumière, galerie exceptionnelle avec vue sur la montagne, grand garage pour entrepreneur. Située dans un secteur paisible, au décor fabuleux et bordé par une rivière. aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000 TÉ

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NeuvILLe : Maison Joseph-Proulx. 3 niveaux habitables, 3 cc, foyer, vaste salle familiale, une restauration impeccable, un intérieur des plus chaleureux. Une cour qui évoque la Provence. Vue sur le ﬂeuve. Un bijou patrimonial! aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000

SaINte-brIGItte-de-LavaL : Plain-pied à aires ouvertes situé dans un secteur tranquille. 1 bureau, 2 chambres, 2 s.b., belle fenestration, soussol presque entièrement aménagé, 1 gar. détaché. Terrain de 36 357 p.c., aucun voisin arrière! aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000

La cItÉ LImoILou : MONTCALM. 4 1/2, unité de coin, 2 stat. int. (319 + 320), belle fenestration, salle d'eau et salle de bains, air climatisé, balcon, ascenseur, vue sur les montagnes. Oﬀrez-vous la copropriété "Terrasse Murray" au coeur de Montcalm. Gestion La France et Mathieu. aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000

poNt-rouGe : Maison avec toit cathédrale, fenestration abondante, comptoir cuisine en marbre, pl. bois, foyer au gaz. De superbes rénos ont été eﬀectuées. Ter. + de 71 000 p.c. 3 terrasses, 1 patio, pisc. creusée, 2 garages dont un est isolé et chauﬀé. DE L’ESPACE POUR TOUS. Poss. 5e chambre. aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000

La cItÉ LImoILou : Montcalm. Oﬀrez-vous "L'Allée de Montcalm". Unité de coin, condo divise, 2 chambres à coucher, fenestration sur 3 côtés, balcon, secteur paisible, stationnement intérieur sécurisé et rangement au sous-sol. aNdrÉ cHIaSSoN 418 661-8000

Ste-foy : Superbe et spacieuse propriété idéale pour famille. 4 chambres, 3 salles de bains. Salle familiale (cuisinette et s.b.) avec porte-patio, peut accueillir un parent. Très bien entretenue. Beaucoup de possibilités d'aménagement à l'étage. HÉLèNe SevILLaNo 418 661-8000

La cItÉ-LImoILou : Fonds de commerce. Épicerie avec beaucoup de possibilités. Potentiel de développement. Excellent emplacement. Achalandage important! HÉLèNe SevILLaNo 418 661-8000

L'aNcIeNNe-Lorette : Salon de bronzage dans secteur achalandé. 6 salles de bronzage, 2 s. de traitement, s. d'attente et réception, espace de rang. et s.e. avec lav./séch. Service de pose d'ongles possible. 5 ans d'excellents services et belle clientèle.*Ainsi que service d'orthothérapie par des professionnels. HÉLèNe SevILLaNo 418 661-8000

beauport : Belle propriété de 1 1/2 étage avec très grand terrain dans un quartier tranquille et familial. Poss. de subdiviser le terrain. 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e., salle familiale au s.-s. Garage attaché, piscine hors-terre et spa. Belle opportunité d'aﬀaires. reNÉ-SerGe LabrIe 418 661-8000

cHâteau-rIcHer : Charmant jumelé à étages avec garage attaché, terrain de 6000 p.c., orientation ouest, piscine hors-terre, thermopompe, très rare à ce prix. Évaluation municipale 2016 à 256 000 $, faites vite. deNIS Lorquet 418 661-8000

cHâteau-rIcHer : CONFORT, ESPACE ET SÉCURITÉ, trois mots qui décrivent très bien ce superbe bungalow 3 c.c., rue sans issue, terrain de 9480 p.c., sans voisin arrière, immense patio de 12’ X 20’, arm. polyester avec îlot central, secteur paisible et sécuritaire, IL N'Y MANQUE QUE VOUS. deNIS Lorquet 418 661-8000

L’aNGe-GardIeN : TRANSFERT, maison de ville 20’ X 30’, unité de coin, achetée en novembre, à 15 minutes du centre-ville, 2 chambre, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, garanti jusqu'en 2019, UNE VISITE VOUS CHARMERA. deNIS Lorquet 418 661-8000

36 A | Mai 2016 - lePubli.com

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beauport : IMPECCABLEMENT ENTRETENU. Beau & grand plain-pied. Plafond ciseau, cuisine/îlot, salle à manger à part si désiré, salon spacieux, 3 c.c. ,1 s.b., 1 s.e. S.-sol aménagé. L'abri d'auto se transforme en une terrasse d'été, grand terrain, toiture refaite, 2 entrées asphaltées. Près des services, écoles, autobus. Il est fait pour vous! SoNIa LafraNce 418 661-8000

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beauport : NOUVEAU PRIX! Spacieuse résidence impeccable sur 3 niveaux. Garage double intégré, piscine creusée, îlot & comptoir en granit, 3 c.c, 3 s.b. & 1 salle d'eau. Foyer au salon, verrière 3 saisons. Terrain + 28 000 p.c. Classe & raﬃnement à l'honneur! Une propriété UNIQUE, À VOIR!

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LebourGNeuf : Superbe copropriété très bien située. Spacieuse et lumineuse par sa tourelle et sa fenestration sur 3 côtés. Grand salon avec coin lecture ou ordinateur, cuisine fonctionnelle, grand rangement de 4’ X 10’, 2e et dernier niveau... Vous serez charmés! 207 000 $. Luc maILLoux 418 661-8000 .

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St-JoacHIm : Terre de 29 hectares avec possibilité de bâtir une maison, selon les règlements municipaux. 63 mètres de façade sur rue de la Miche accessible par la route 138. Petite érablière. Le terrain peut être vendu avec ou sans le # MLS: 14750961 (maison ancestrale). pIerre trudeL 418 931-1250 SION

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P.D. 255 000 $ SAINTE-FOY Grand condo de 1029 p.c., aucun tapis, air climatisé. Unité de coin très fenêtré au 3 e étage. Beaucoup de rangement et walk-in dans la chambre principale, balcon au sud-ouest, ascenseur, piscine et stationnement.

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Tout près de l'Avenue Maguire. Construction neuve. Maison de ville sur 3 niveaux avec garage. Plafond 9' au rdc. Très fenêtré. 3 c.c. à l'étage. 2 s.b. et 1 s.e. Salle de lavage. Grande terrasse orientée est. Aménagement et ﬁnition au choix de l'acheteur.

Terrain vacant pour construire une résidence unifamiliale ou un duplex. Zonage permettant jusqu'à 8 unités. Rue à sens unique tranquille, près de la falaise et de l'escalier menant à la Haute-Ville. Une occasion à ne pas manquer pour vous bâtir en ville!

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Unité de coin.dernier étage. Vue imprenable sur le ﬂeuve. Aires de vies très fenêtrées. Plaf. 10'. Structure de béton très insonorisée. Finition intérieure contemporaine (2012). Grand balcon orienté est. Ascenseur, gym, piscine ext., chauﬀée et spa! Condo avec accessibilité universelle (chaise roulante). Éval mun: 255 000 $

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Une superbe maison de construction 2010 et un grand terrain de 20 000 p.c. sans voisin arrière, le tout dans un décor paisible, élégant et discret. Vous y retrouvez 3 chambres et de belles pièces de vie contemporaines, ensoleillées et chaleureuses. UN BEAU DÉBUT!

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47_47Amai16_Layout 1 2016-04-26 14:48 Page 1

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Nouveau condo 2 chambres rez-de-chaussée parfait pour tous! Terrain commun arrière idéal pour jouer avec votre enfant ou lire au soleil. Cuisine contemporaine, beaucoup de rangement, terrasse arrière. À deux pas de tous les services. Prise de possession flexible! SIA 15427115 B E A U P O R T, V E N D E U R M O T I V É !

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Voici celle qu'il vous faut! À bon prix, elle a été grandement rénovée. 3 chambres possibilité de 4, près de tout. Elle est le rêve pour toute famille. Beau terrain clôturé, secteur très calme, armoires neuve, douche en céramique, fenêtres récentes. Venez visiter, elle est à vous quand vous le voulez! Évaluation 2016 : 210 000 $ n'inclus pas les tous les travaux! SIA 11343056

Près de tout! Récent plain-pied 4 chambres à St-Émile avec fenêtres complètement hors-sol au sous-sol pour une belle propriété lumineuse. Poêle à bois au salon, belle cour intime avec piscine, air climatisé, idéal pour famille et à deux minutes des services et de l'autoroute. Prise de possession flexible, venez visitez dès maintenant! SIA 24550585

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B E A U P O R T, I M P E C C A B L E E T C L É E N M A I N ! Superbe cottage en rangée sur 3 niveaux avec vue sur le fleuve. Décoré au goût du jour avec une chambre des maîtres spacieuse. Emplacement sans voisin avant, lui offrant une luminosité hors du commun et une vue recherché sur le fleuve. 3 belles chambres,sous-sol fini à 95%, douche indépendante, parfait pour tous! Prise de possession flexible. Venez visiter! SIA 21099195

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STONEHAM. Prestigieuse propriété sans voisin arrière avec 60 pieds de façade, design unique vous offrant 5 chambres, 2 grands salons, studio d'artiste, poêle à bois, foyer au gaz, plusieurs walkin et une vue extraordinaire sur les montagnes. Livré clef en main avec garage double. 599 000 $ ou 2429, 17 $/mois

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PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS.

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QUÉBEC. Propriété 2 étages avec 2 stationnements située tout près du centre Vidéotron. 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain complète. Charmant terrain TRÈS ENSOLEILLÉ clôturé avec cabanon. Plusieurs rénos effectuées. Belle grande cour intime avec arbres fruitiers, jardin et pergola. Prise de possession flexible. 195 000 $ ou 790,80 $/mois. MLS 12614565

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Idéal pour premier acheteur. Beau cottage sur grand terrain offrant 4 chambres dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in, 1 bureau, planchers de bois, poêle à combustion lente au salon. Fenêtres PVC. Situé près des écoles primaires et secondaires et de tous les services.

BEAUPORT, 229 000 $ URGE

Bungalow avec 3 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, armoires bois, garage. Situé près de tous les services ainsi que des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, etc. À voir!

LORETTEVILLE, 229 000 $

BEAUPORT, 265 900 $ NOUV

E AU T É

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 chambres à coucher, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Située près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

SAINT-APOLLINAIRE, 99 000 $

N T!

Magnifique bungalow 3 côtés briques,1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, planchers céramique et flottant, armoires bois, chêne. 3 chambres, chambre des maîtres avec walk-in et bureau, 2 salles de bains complètes, 1 chambre au sous-sol inclus bureau salle familiale. Garde-robe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stationnement pour 5 voitures.

ST-ROCH, 429 000 $

ST-ÉMILE, 294 500 $

Magnifique! 2 chambres à coucher, armoires mélamine blanche, salon plancher bois, poêle combustion lente, salle de bains baignoire tourbillon, évier double cuisine. Toit tôle neuf, fenêtres PVC. Beau terrain boisé à aménager, 2 stationnements doubles.

ST-NICOLAS, 340 000 $

Reprise de finance, 2 condos. Secteur Montcalm à pied des Plaines, rue sans issue, magnifique condo #3 loué 1005 $/mois. 2 chambres et 2 salons doubles. Grandes fenêtres, très ensoleillé, planchers bois. Beau cachet d'antan, #1 à refaire. Les frais de copropriété incluent taxes, assurances, le chauffage, l'électricité, entretien ménager des aires communes et fonds prévoyance.

Multiplex, petite maison, 4 X 3½ et 1 X 4½ libre à l'acheteur, très bonne rentabilité. Toutes les salles de bains des 3½ refaites, 4½ refait à neuf. Plusieurs fenêtres changées, très grand cabanon. Belle cour arrière, revenu annuel si tous loués. Planchers flottant et céramique. 41 700 $/année.

DUBERGER/LES SAULES, 229 000 $

Magnifique jumelé, clés en main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

48 B | Mai 2016 - lePubli.com

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 chambres dont 3 au rdc et 2 au s.-sol, salle à manger indépendante, salle de bains podium, douche indépendante, salle de lavage au rdc, plancher de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bains. Terrain avec piscine semi-creusée.

VANIER, 299 000 $

Triplex 2 X 3½ et un grand 6½. 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol sans fenêtre, mais insonorisée, 2 salles de bains, grande salle familiale, belles armoires stratifiées, cour arrière intime, garage. Près de tous les services!

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 chambres, 1 salle de bain, grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

BAIE-COMEAU, 169 000 $

Bungalow avec garage attaché. 3 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., planchers en bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine dans cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

52_49Bmai16_Layout 1 2016-04-28 10:26 Page 1

U VEND

SAinTe-foy

québec

909 #506, LAuDAnce, condo Le Contemporain, situé côté cour et piscine, beau 2 chambres, bois franc, climatisé, stationnement intérieur. Peut se libérer rapidement.

963 #505, LAuDAnce, condo de 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, bois franc et céramique, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine.

525 #408, SAinT-PAuL, condo unité de coin au 4e étage, 6 grandes fenêtres, plafonds 9 pieds, 1 c.c., planchers bois et céramique, s.b. refaite, face gare du Palais. Parfait pour pied-à-terre au centre-ville.

SAinTe-foy 3636, PéLiSSieR

UER À LO

SAinTe-foy

québec

3635 #103, LAnTHieR, condo de 3 chambres, stationnement intérieur, situé côté jardin, toiture et fenêtres neuves, peut se libérer rapidement.

525 #414, ST-PAuL, condo rénové, meublé, grande chambre, stationnement, près du Palais de Justice.

U VEND

SAinTe-foy

600 #602, ALAin

963 #407, GRAnDJeAn

VEND SAinTe-foy

LoReTTeViLLe

beAuPoRT

963 #605 LAuDAnce, condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine, stationnement intérieur, 1er propriétaire.

10532, De LA quiéTuDe, jumelé 2 étages plus sous-sol, 2 chambres à l'étage dont une avec balcon, climatisé, terrain clôturé, patio et cabanon, entrée d'autos pour plusieurs voitures.

3415 #233, cLéMenceAu, condo 3 1/2 pièces, aucun tapis, plusieurs rénos depuis 2010, situé à l'arrière des Promenades Beauport, bonne administration, près de tout.

UER À LO

Membre du programme

québec

SAinT-APoLLinAiRe

525 #109, SAinT-PAuL, condo de 825 p.c. 1 chambre, tout meublé, stationnement extérieur, près du Palais de Justice et Vieux-Québec.

164, RAnG GASPé, beaucoup de cachet, très bien entretenu, cottage de 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, planchers de bois, très fenêtré, garage double, écurie terrain 54612 p.c. À VOIR!

UER À LO

SAinTe-foy 3323, HeRTeL

U VEND

beAuPoRT 180, GeRMAine-ViGeR

UER À LO

AIN TE RR

SAinTe-foy

SAinT-AuGuSTin-De-DeSMAuReS

SAinT-AnToine-De-TiLLy

2115, RAnG SAinT-AnGe, très grande résidence sur un terrain de 39 392 p.c. avec services aqueduc et égoûts, À RÉNOVER, ou si vous avez un projet pour le développer!

95, DeS GRAnDS-LAcS, 1300 pieds carrés en bureaux sur 2 étages + 1100 p.c. adjacent, LIBRE!

121, nAPLeS, entrepôt de 18 000 p.c., 18 pieds de haut, 1 porte au sol de 16 pieds + 1 quai de chargement.

SiTué enTRe le 3528 et le 3538, MARie-VicToRin, terrain de 30198 p.c. à construire zonage résidentiel situé à 15 minutes des ponts.

lePubli.com - Mai 2016 | 49 B

55-54_46-47Bmai16_Layout 1 2016-04-28 11:01 Page 1

lac-st-charles :

249 000 $

st-émile :

239 000 $

Bien entretenue! Foyer au gaz au salon,

bien entretenue,

sous-sol aménagé,

terrain intime. 3 chambres

2 chambres avec

à coucher dont 1 au

possibilité d'une autre

sous-sol, sous-sol

chanmbre, grand terrain

aménagé, foyer au salon,

de près de 9000 pieds

grande chambre

carrés. Occupation

principale. Impeccable,

rapide si désiré.

à voir sans faute!

st-émile :

219 000 $

Belle unité de coin,

329 000 $

Propriété présentement

U D N VE

en location. Beau plain-pied offrant 3 chambres au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure. Salle de bains refaite en 2006, fenêtres en 2009. Zonage intéressant, situé près de tous les services.

409 000 $

charlesbourg : Impeccable! 5 chambres

st-émile : Idéal grande famille, construction

dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grande salle familiale avec rangement, foyer au salon. À voir sans faute! Bordé par un ruisseau.

2001, 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, garage excavé 14’ X 22’, poêle à bois combustion lente au salon. À voir rapidement, sans voisin à l'arrière, secteur recherché.

239 900 $

259 000 $

389 000 $

189 000 $

lac-st-charles : À qui la chance? Beau

st-émile : 73 202 p.c., grand terrain plat idéal

val-bélair : Beau 4 X 3½. Fenêtres 2015.

val-bélair : Idéale comme 1ère maison.

bungalow 37’ X 28’, 2 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, sous-sol aménagé, sans voisin à l'arrière, bien entretenu, piscine hors-terre, remise 14’ X 12’, terrasse 18’ X 12’. À voir rapidement!

pour amateur de VTT, motoneige, etc. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, fenestration récente, garage détaché, bardeau toit 2010, chauffe-eau 2015. À voir sans faute!

1 logement entièrement rénové au sous-sol (2015). Garage détaché, possibilité de location, revenu supplémentaire. Revenus nets : 16 913 $.

Plusieurs rénos depuis 2015. Intérieur au goût du jour, 2 chambres à coucher, beau terrain aménagé en 2014, terrasse 16’ X 16’, près des autoroutes et des services.

399 000 $

309 000 $

289 000 $

À partir de 205 000 $ + taxes

charlesbourg : Idéal pour famille. Magni-

beauport : Superbe plain-pied construction

st-émile : Beau terrain zonage offre plusieurs

saint-émile : Belle maison de ville! 2 ou

2005 dans un secteur recherché avec garage détaché. Entrée entièrement asphaltée et 3 chambreau rez-de-chaussée, 4e chambre au sous-sol. Beau terrain aménagé et intime, à voir!

opportunités, maison + garage actuellement sur le terrain, rue achalandée.

3 chambres au choix des acheteurs, 2 stationnements, 6 unités disponibles, frais de notaire inclus. Frais communs 70 $/mois. Occupation rapide.

fique cottage, const. 2013, 3 c.c. (poss. 4), abri d'auto, thermopompe, chauffage central, foyer au salon, cuisine avec arm. bois, vue magnifique sur la ville, grandes pièces lumineuses, sous-sol sur gypse, terrain non aménagé, une belle occasion. À voir rapidement!

46 B | Mai 2016 - lePubli.com

55-54_46-47Bmai16_Layout 1 2016-04-28 11:01 Page 2

379 000 $

229 000 $

269 000 $

284 500 $

st-émile : Beau triplex, face à l'école primaire,

st-émile : Vendu pour le terrain, voir grille de

charlesbourg : À voir sans faute! Très

lac-st-charles : Belle 29’ X 41’, 2 c.c. au rdc

parc. 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2. Bardeau toit 2007. Revenu brut 33 700 $/année. Bien entretenue. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune #SIA : 17129166). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

bien entretenue, 3 chambres dont 1 au sous-sol, belles divisions, bardeaux du toit refait en 2008. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Secteur recherché, près des écoles, parc, etc.

pour proprio occupant. Plusieurs rénos récentes (voir DC). Au sous-sol 3 c.c., cuisine, s.b., salon, bureau, etc. Style bigénération. Beau terrain aménagé avec cabanon 12’ X 18’ + porte de garage. À voir rapidement!

299 000 $

249 000 $

279 000 $

219 900 $

U D N VE lac-beauport : Bungalow situé dans un sect.

paisible et avec vue panoramique sur les montagnes! Possède 4 c.c./3 au s.-sol, s.b. + cuisine au goût du jour avec pl. chauffant, poêle comb. lente. Plusieurs rénos majeures effectuées récemment, toiture 2008. Magnifique terr.boisé, aucun voisin arrière. À voir sans faute!

ste-foy :

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Idéal pour 1ère maison ou bricoleur! 4 chambres dont 1 au sous-sol, fenêtres récentes. Succession. Secteur recherché.

st-émile : Maison modulaire rénovée, voir la

charlesbourg :

déclaration du vendeur. Transformée en triplex avec un 4½ et un 3½, idéal pour familles, le tout rénové en majorité, rare sur le marché, proprio occupant: 3 chambres et 2 salles de bains.

Nouvelle éval. pour 2016 : 220 000 $. Beau jumelé entretenu avec soin, proximité tous les services. Rue peu passante et tranquille, propose 2 s.b. et 3 c.c. Cuisine entièrement refaite en 2013. Les planchers, toiture, galerie, asphalte et salle de bains ont été rénovés. À voir!

289 000 $

284 000 $

229 900 $

184 000 $

lac-st-charles :

st-gabriel-de-valcartier :

saint-émile : Sous l'évaluation! Beau plain-

lac-st-charles : 3 chambres, toit ciseau

Bâtisse comm. avec terrain 15 000 p.c., 3 locaux avec portes de garage, 2 bureaux et un espace pour réception (hall d'entrée. Bcp de poss., proximité de tous les services et autoroutes. Rapport d'éval. par évaluateur agréé : 250 000 $ (déc. 2011), droits acquis (permis de vente de voitures). Éval. 2016 : 128 000 $

U D N VE val-bélair :

À voir! Impeccable et impressionnant avec de grandes pièces, moderne et décoré au goût du jour. Possédant 2 chambres à coucher, rangement, 2 stationnements. Prix compétitif, à voir rapidement.

U D N VE lac-st-charles :

Maison bien entretenue, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun voisin arrière, sous-sol aménagé, 2 salles de bains, cabanon 12’ X 10’ + abri 10’ X 12’, foyer aux granules au salon. À voir rapidement, secteur tranquille.

Beau grand plain-pied 2013 proposant tranquillité, sans voisin arrière, dans une rue sans issue. Garage, 4 c.c., grandes pièces, douche en céramique, walk-in, comptoir en granit dans la cuisine. Les divisions du sous-sol sont faites, mais le reste sera à faire.

pied situé dans un secteur recherché et paisible. Propriété possédant 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol. À proximité de tous les services ainsi que du transport en commun et de l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer.

au salon, toiture avril 2015, garantie 50 ans. Piscine hors-terre 18’, rénovations majeures en 2010, galerie refaite en août 2015. Occupation rapide 30 jours si désiré. À voir rapidement.

229 000 $

179 900 $

des châtels : Beau bungalow avec 3 cham-

st-émile : Vendu pour le terrain, voir grille de

beauport : Jumelé en plein coeur de Beau-

bres dont 1 au sous-sol, toit ciseau, salon et salle à manger, foyer au salon, sortie indépendante au sous-sol, piscine, spa. Secteur recherché!

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2699, rue de la Faune, # SIA: 10243467). Beau projet pour entrepreneur, faites vite!

port. Mêmes propriétaires depuis la construction. Toiture et fenêtres changées dans les dernières années. 2 salles de bains et 3 chambres à coucher. Entretenu avec soin. Demandez une visite!

U D N VE

U D N VE loretteville : Même propriétaire depuis la construction, entretenue avec soins, proposant 4 chambres et 2 salle de bains. Grande salle familiale, toiture et fenêtres récentes, garage 18 X 24 et situé à proximité des grands axes routiers. À voir!

U D N VE st-émile :

Belle occasion! 4 chambres dont 1 au sous-sol, salle de bains du rdc rénovée 2014, sous-sol aménagé, garage 14’ X 24’ détaché, piscine hors-terre et chauffe-eau. Très bien entretenue. Situé dans un secteur recherché.

U D N VE des châtels : Beau bungalow avec 3 chambres dont 1 au sous-sol, toit ciseau, salon et salle à manger, foyer au salon, sortie indépendante au sous-sol, piscine, spa. Secteur recherché!

lePubli.com - Mai 2016 | 47 B

59-58-57-56_42-43-44-45Bmai16_Layout 1 2016-04-26 12:12 Page 3

MONTCALM : 1049, des Laurentides Belle occasion d'acquérir une copropriété bien rénovée au rdc avec l'usage exclusif de la cour. La rue des Laurentides côtoie les plus belles résidences de la rue des Braves. Ensoleillement maximal, cour intime où vous pouvez stationner vos véhicules en été. Cuisine directe sur la cour, 2 chambres, 1 bureau.

ST-ROMUALD : 2836, de la Terrasse-du-Fleuve Splendide maison de ville en copropriété, vue 180° sur le fleuve. Cour privative, aucun voisin arrière. Cuisine très fonctionnelle à aire ouverte, garage, 2 foyers gaz, climatisé. Vivez dans un cadre bucolique sans faire aucun entretien ext.

SAINTE-FOY : 3707, des Compagnons Au 5e étage, 2 chambres, aire ouverte, boiseries, belle terrasse céramique semi-couverte 156 p.c., piscine chauffée, 1 stationnement intérieur.

bord rivière

CHARLESBOURG : 720, 64e Rue Est Demeure 2014, 4 c.c. à l'étage, cuisine luxueuse avec îlot comptoir de granit, magnifique foyer Dom-Bar, plafond 9' agrémenté de poutres décoratives, garage et splendide terrasse. Secteur tranquille et familial.

POINTE STE-FOY : 3711 et 3713, boul. Neilson 2 jumelés à construire, style contemporain, construction de qualité, 3 c.c., 1 s.b. avec douche céramique, 1 salle d’eau. Livraison 1er mai 2016.

SILLERY : 1185, De Montigny Duplex rénové, logement de 15 pièces pour proprio occupant et revenu à l’étage.

BEAUPORT : 368, de Miranda Parfaite pour ados : à l’étage, superbe suite des maîtres style loft. Au sous-sol : 3 chambres, salle familiale, salle de bains et entrée indépendante. Extérieur : piscine, spa.

CHARLESBOURG : 8215, rue de Colombelles Exceptionnelle pour qualité de construction et charme, 3 c.c., 3 foyers, 3 s.b., 1 salle d'eau, chambre des maîtres spectaculaire, immense garage double avec plancher chauffant, verrière.

ST-GEORGES O., BEAUCE : 437, 6e Avenue N. Très belle propriété commerciale bordée par la rivière. Très grand terrain. Revenu actuel de 36 000 $ annuel. Possibilité de 3000 p.c. à louer en plus.

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ : 1992, foyer poêle mazout, entrée indépendante sous-sol.

CAP-SANTÉ : 5, Côte du Quai Remarquable, 185 pieds linéaires face au fleuve, résidence centenaire rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et sauna intérieurs, 2 foyers.

STE-FOY : 833, rue Laudance Magnifique penthouse de 2338 p.c., plafond de 9’, climatisé, grand balcon, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, vue splendide.

QUÉBEC : 20, des Grisons Authentique 3 niveaux, oriel avec vue fleuve, fenêtres bois refaites, 3 chambres, murs de brique beaucoup de cachet, plafonds hauts.

SAINTE-FOY : 2854, Wilfrid-Légaré Le Krystal, luxueux 1030 p.c., 5e étage, en coin et longeant toute la façade, plafonds 9', 2 balcons, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé.

ST-JEAN, Î.O. : 118, ch. des Tournesols Fleuve à l’infini à l’embouchure de l’île, la tranquillité absolue. Chambres confortables, foyer à double faces, garage, il jouit d’un terrain de 23 562 p.c., unique.

SAINT-AUBERT : 66-5, ch. Tour-du-Lac. À 1h30 de Québec, beau chalet habitable à l'année dans site enchanteur. 2 c.c., aire ouverte, grande fenestration, 2 poêles à bois, galerie sur 2 côtés, 100' façade au lac, quai et cabane à chaloupe.

Vieux-Québec 8e et avant-dernier étage, coquille à transformer en condo de rêve, poss. 30’ façade fenêtré sur fleuve et les plaines, cuisine, pl. et s.b. curetés (pas de gestion de vieux matériaux), 3 c.c., gar. int. chauffé. Exceptionnel!

546, Côte Ste-Anne. Reprise finance, construction

PRIX RÉVISÉ

STONEHAM : 120, ch. de la Tourterelle Vue exceptionnelle sur les pistes de ski, 3 chambres à l'étage, foyer au bois, terrain intime 22 000 pieds carrés. 44 B | Mai 2016 - lePubli.com

CAP-SANTÉ : 616, Route 138

Site exceptionnel, perché au-dessus du fleuve, chalet sur terrain d’exception de 220 900 p.c. offrant un panorama à couper le souffle sur le fleuve et ses navires, intimité totale.

QUÉBEC, LE LAURIER : 600, Wilfrid-Laurier

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FOSSAMBAULTSUR-LE LAC : 31, de la Pointe-aux-Bleuets. Maison de vos rêves! Du bon format, loin des regards, donnant accès à votre embarcation sur le lac St-Joseph et à un prix abordable. Contemporaine construction 2013. Clé en main!

QUÉBEC : 1658-1660, ch. Ste-Foy Duplex idéal pour proprio occupant 10 pièces (rdc + sous-sol), 5½ à l’étage et petit studio au sous-sol.

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons Remarquable, 4 chambres, foyer, climatisée, garage double et excavé. Magnifique aménagement paysager. Maison coup de cœur!

vue fleuve

SAINT-AUGUSTIN : 4901, Lionel-Groulx Au 8e étage, la perfection, 1624 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, très lumineux, énorme balcon, 2 stationnements intérieurs.

MONTCALM : 9, Jardins-de-Mérici

Clé en main, rénovée, aire ouverte, 2 s.b. + 1 s.e., sous-sol fini, 3 chambres à l'étage, foyer, garage, cour intime. Exceptionnel et impeccable!

MONTCALM : 871, Belvédère Le moins cher de l'immeuble! Condo 2 chambres, ensoleillé sud-ouest, cuisine dégagée, 1 stationnement intérieur.

LES MÉANDRES : 2305, du Barachois # 106 Superbe condo, plafonds 9’, foyer + BBQ, 2 c.c., 1 salle de bain, 1 salle d’eau, terrasse, mur pierre, clim, 2 stationnements intérieurs.

POHÉNÉGAMOOK : 1610, rue Principale Propriété haut de gamme avec accès et vue magnifique sur le lac Pohénégamook!

BEAUPORT : 386, Simon-Bolivar

Magnifique condo transversal 1253 p.c, stationnement intérieur, piscine creusée extérieure, près des plaines et rue Cartier.

LAC ST-JOSEPH : 6020, rte de Fossambault Unique construction 2008, accès au lac digne des revues, terrain exceptionnel 249 000 pieds carrés.

LE MESNIL : 1125, du Massif # 304 Beau grand condo avec foyer et terrasse, 2 stat (1 int. + 1 ext.), 1093 p.c., planchers bois, 1 s.b. et 1 s.e. Beaucoup de petits plus, piscine.

vue lac

BEAUPRÉ : 295, des Pignons Sublime cottage à 2 minutes Mont Ste-Anne, 3 c.c., bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, garage, abri d'auto et cabanon, terrain 18 050 p.c.

LAC-SERGENT : 2006, Tour-du-Lac Sud Vue lac et quai commun, cachet unique, plafond 10’, 3 chambres à l’étage possibilité 4 chambres, galerie, terrain boisé 20 000 p.c.

LAC-AUX-SABLES : 320, ch. du Lac Missionnaire Superbe plain-pied au coeur de la forêt et bordé au lac du Missionnaire avec plage de 180' linéaires, véritable coin de paradis. Lac navigable avec embarcation à moteur. Cette résidence 2004 possède 3 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. Il ne reste qu'à vous y installer.

L’ANGE-GARDIEN : 13, de la Rive Lumineuse, construction coffrage béton jusqu’au toit 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, planchers chauffants, plafond 9’ rdc, accès rivière.

*** TERRAIN*** - AV E N U E R OYA L E , B E AU P O R T V O I S I N M O N T S T E - A N N E 2 0 0 0 0 P. C . - 2 7 9 , C H . D U L A C - C L A I R , S T- A L B A N ( V U E L A C E T A CC È S ) 5 1 6 6 6 P. C . MONTCALM : 569-579, René-Lévesque Vaste 4 logements. Brique, chauffage gaz naturel, locataires stables. Immeuble bien entretenu, facile d'accès et composé de 2 X 4½, 1 X 6½ et 1 X 3½, tous loués et avec stationnements.

SAINT-CASIMIR : 754, ch. de L’Île-Grandbois Digne d’une revue, bord rivière, const. Novoclimat, avec solarium et garage dble, terrain 51 682 pieds carrés.

- 3 2 6 , R U E LO R T I E , D O N N A CO N A ( V U E F L E U V E ) 1 2 0 9 0 P. C . lePubli.com - Mai 2016 | 45 B

59-58-57-56_42-43-44-45Bmai16_Layout 1 2016-04-26 12:11 Page 1

SAINT-NICOLAS :

nouveau

518, rue du Commodore Ce qui décrit le mieux cette majestueuse propriété c'est la combinaison du beau et de l'intemporel. D'une architecture distinctive, ces pièces aux grands volumes sauront satisfaire les plus exigeants. À l'extérieur une spectaculaire piscine à débordement sublime la vue panoramique du fleuve et d'une forêt mature. Luxe et charme garantis!

CAP-ROUGE :

nouveau

SAINTE-FOY : 2854, rue Wilfrid-Légaré LE KRYSTAL, penthouse de grand luxe, vue à couper le souffle sur Québec / fleuve / ponts. 2 c.c., bureau, 2 s.b., 2 stat. int., foyer, toiles solaires électriques, immense terrasse. Tout ce dont vous rêvez!

nouveau

BEAUPORT : 2522, boul. Louis-XIV Condo repeint vous étonnera avec sa terrasse plein soleil et sa vue impressionnante sur la ville. Pièces à aires ouvertes, grand salon, jolie tourelle agrémente la chambre principale. 42 B | Mai 2016 - lePubli.com

1304, rue Jules-Bélanger Spacieuse demeure en pierre dans secteur Les Sources. Grande cuisine + coin repas, très fenêtrée, 3 c.c. à l'étage avec grande suite des maîtres, plafond 9' au rdc. Garage double plus long avec rangement, gaz naturel (foyer, fournaise, cuisinière, eau chaude, sorties BBQ), bel aménagement paysager avec jardin d'eau. Impeccable!

nouveau

SAINTE-FOY : 3799, rue Le Marié

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26 B | Mai 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Mai 2016 | 27 B

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24 B | Mai 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Mai 2016 | 25 B

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PUBLIREPORTAGE

Il existe différents types de climatiseurs sur le marché. Climatiseur encastré, climatiseur plafonnier, climatiseur mural, climatiseur central et climatiseur de type satellite (installation dans l’entre-toit) en sont quelques exemples. Selon le budget et la surface à rafraîchir, différentes solutions s’offrent à chacun. Avant d’acheter un climatiseur, il est primordial d’évaluer efficacement ses besoins et de s’assurer, entre autres, du bon format du système, selon l’espace disponible à la maison. Faire affaire avec un spécialiste prend alors toute son importance, afin de s’assurer que le système de climatisation réponde à nos besoins et soit conforme aux exigences du milieu. Un climatiseur est un système complexe. Son installation l’est tout autant et nécessite des connaissances particulières. Un frigoriste est formé pour installer ce type de systèmes.

22 B | Mai 2016 - lePubli.com

Par contre, il n’est pas autorisé à toucher au panneau électrique de la demeure d’un de ses clients. Les amendes pour ce type d’infraction sont d’ailleurs assez salées. D’où l’importance de faire affaire avec une compagnie qui dispose de tous les corps de métier (électricien, frigoriste et ferblantier, entre autres) et qui est conforme aux exigences d’installation d’un système de climatisation. Les avantages d’un système de climatisation sont nombreux. Il vous permettra de profiter pleinement de l’été sans que la chaleur ne perturbe vos nuits ni le bien-être de votre demeure. N’hésitez pas à faire appel à un spécialiste pour choisir le climatiseur le mieux adapté à vos besoins.

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Il y a 20 ans, le Publi-immobilier entrait dans une nouvelle ère! En mai 1996, le magazine Publi-immobilier annonçait dans ses pages l’arrivée d’Internet dans son entreprise. Dotés d'une adresse électronique, les courtiers pouvaient désormais transférer leur matériel par Internet. Bien qu'utilisée par seulement quelques adeptes, cette façon de faire était à l'époque très révolutionnaire. Les lecteurs, quant à eux, avaient la possiblité de consulter le magazine sur leur écran d'ordinateur. En deux décennies, Internet a évolué à une vitesse fulgurante. Le marché de l’immobilier a rapidement dû se conformer à ce changement important. Les courtiers immobiliers ont été de plus en plus nombreux à reconnaître l’importance de combiner la publicité dans le magazine et sur le Web. Pour répondre à la demande, le site du Publi-immobilier a évolué au fil des ans afin de combler les besoins des courtiers immobiliers de son époque. C’est pourquoi le Publi-immobilier propose dès ce mois-ci un tout nouveau site Web. Plus actuel, plus pratique et surtout plus axé sur le magazine, il a été pensé pour offrir encore plus de visibilité aux clients du Publi-immobilier et pour aider dans leur démarche les gens désirant vendre ou acheter une propriété. Bien que novateur il y a 20 ans, le site était bien loin de ce à quoi il ressemble aujourd'hui. Nous vous invitons fortement à le visiter au www.lepubli.com. Difficile d’imaginer où nous en serons dans 20 ans, tellement la technologie évolue vite. Mais une chose est sûre : le marché de l’immobilier n’est pas près de s’éteindre!

18 B | Mai 2016 - lePubli.com

Publicité parue en mai 1996.

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lePubli.com - Mai 2016 | 19 B

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Très beau triplex de 1 X 3½, 1 X 5½ et 1 X 6½ libre pour proprio occupant. Situé stratégiquement près de Quatre-Bourgeois et de l'Église. L'intimité à proximité de tous les services. Grand terrain de ± 9500 p.c. avec arbres matures. Plusieurs stationnements. Possibilité de visiter le 6½ avant offre d'achat. Revenus annuels si loué à 100% de 32 580 $.

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Local de +/- 1800 p.c. sur 2 étages bénéficiant d'une incroyable visibilité, situé sur la rue St-Jean au cœur du quartier Faubourg St-Jean-Baptiste. Zonage ultra permissif, libre immédiatement. Loyer de base de 2875 $/mois + 355 $ par mois pour loyer additionnel (frais communs) + votre énergie.

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CHARLESBOURG COMMERCIAL En construction, livraison printemps 2016, local sur 2 étages de ± 2677 p.c. Prix de location 12 00 $/p.c. + ± 5,25 $/p.c. frais occupation (montant final à être déterminé) + énergie. Zonage permissif, plusieurs

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possibilités, visibilité incroyable.

Superbe bungalow de 3 chambres à coucher au cœur de St-JeanChrysostome avec garage 16’ X 26’. Plusieurs rénovations récentes. Clé en main, sous-sol aménagé, grande terrasse arrière couverte. Près de tous les services, prise de possession flexible. Informez-vous pour visite.

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BEAUPORT 16 B | Mai 2016 - lePubli.com

Superbe condo situé au dernier étage de 3 c.c. (5 1/2 pièces) d'une superficie de +/-1375 p.c., avec chambre des maîtres avec portepatio. Finition intérieure et extérieure de qualité supérieure, hall d'entrée fermé, cuisine en merisier et salle de bains avec comptoir en ardoise. Clé en main, disponible immédiatement.

Grande et majestueuse propriété, possibilité bigénération, près des ponts. Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie. Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ , intérieur haut de gamme à faire rêver. lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

15 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS Très beau et rare 4 logements 4 X 4½ rue tranquille, entretenu avec soin. Revenus annuels de 27 240 $, énergie aux locataires, très peu de dépenses. Toiture 2015, possibilité d'augmentation de revenus. Facile à gérer, à louer et d'entretien. Une valeur sûre!

BEAUPORT Rare! 6 X 4½ au cœur de Charlesbourg hors-terre, loués non chauffés et non

CHARLESBOURG 24 LOGEMENTS Rare! 24 logements 3 X 1 1/2, 9 X 3 1/2 et 12 X 4 1/2 au cœur de Charlesbourg, investissement plus de 300 000 $ en 2012, décontamination, drain, asphalte, secteur A1 près autoroute et Henri-Bourassa. Fenêtre et toiture +/- 20 ans. Vente sans garantie légale.

éclairés avec cave de ± 7’,5’’ pour rangement. Grand logement bien rénové. Possibilité énorme d'augmentation de revenus,

CHARLESBOURG, 6 LOGIS Très rare sur le marché, superbe 4 logements : 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 2 X 51/2, situé au cœur de l'Ancienne-Lorette, toiture 2012, fenêtre 2013, logement très grand. Logement en parfaite condition et bien rénové.

L’ANCIENNE-LORETTE, 4 LOGIS

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Superbe 6 logements, excellents revenus, très peu de dépenses et très bien entretenu. Au cœur de Vanier (limite de Duberger) coin Père-Lelièvre. Énergie aux locataires, rénovations de 1987, chauffage, électricité, plomberie, isolation, revêtement extérieur, cuisine et plus. Une valeur sûre et un placement sûr.

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Le luxe à votre portée! Condos locatifs 8 X 4½, près de 1100 p.c. par unité, construction 2010, planchers béton, entrée indépendante. Pouvant être revendu ultérieurement en copropriété. Location stable et facile, investissement sûr. Revenus de location garantis jusqu'au 30 juin 2017.

lePubli.com - Mai 2016 | 17 B

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St-Irénée

Baie-St-Paul

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Située sur le rang St-Antoine Nord, en retrait de la route, belle résidence avec garage attenant, 2002, foyer, 3 chambres, fenestration abondante, vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. À voir absolument! SP-229

AUTOSUFFISANTE : UN OASIS DE PAIX. Magnifique fermette, résidence 1880, avec cachet, grange étable, garages, scierie des années 1940 fonctionnelle, lac privé et rivières avec truites, chute, immense terre de 340 arpents 2 , arbres matures et plantation, chemin d'accès le long de la terre, potentiel de revenus. SI-094

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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Située dans un développement huppé, en montagne, superbe résidence de tourisme, qualité supérieure, 1996, 3 chambres, foyer, conviviale, charmante & confortable, fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le fleuve, grand terrain paysager, garage isolé, cabanon, vendue meublée, pour un magnifique pied-à-terre! SP-372

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Baie-St-Paul

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Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

St-Irénée

SITE EXCEPTIONNEL PRÈS de marina, quai et plage : coquet plain-pied 1992 offrant vue spectaculaire sur fleuve, quai et montagnes, 2 c.c., sous-sol pouvant être aménagé, sortie indépendante à l'extérieur, grand terrain d'env, 49 000 p.c. Potentiel de résidence de tourisme (location semaine et fin de semaine), pour un pied-à-terre dans Charlevoix. SP472

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Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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Rang St-Antoine, en retrait de la rue, belle résidence contemporaine,1995, bien entretenue, 4 chambres, poêle à bois, fenestration abondante, toit cathédrale au salon et chambre des maitres, terrasse, balcon, grand terrain INTIME offrant une magnifique VUE sur le fleuve, garage, abri d'auto pour VR. À pieds du Domaine Forget, quai et la plage. SI-096

N O U S AVO N S L ' A RT D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Mai 2016 - lePubli.com

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NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

WOW! Rare! Chalet avec beau grand lac à 2 + 100 000 p.c. avec possibilité de construire d'autres chalets autour du lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre! C'est inouï pour ce prix! Allez, vous pouvez vous le payer! Habitable à l'année.

SAINT-ALFRED

LAC-BEAUPORT

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains, rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains, secteur en demande, près de tout, à voir!

LAMARCHE, LAC-SAINT-JEAN

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

SAINT-ÉMILE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

CHARLESBOURG

Propriété avec garage détaché très ensoleillée aux aires communes exposées flanc ouest. 4 c.c. rdc, plusieurs rénos : la toiture au complet en 2012, fournaise bi-énergie rebâtie en 2007, fenêtres 2009, cuisine + s.b. 2005, pl. rdc 2013, 1 c.c. au s.-sol, s.-sol à rafraîchir. Beau secteur, près de tout, facile d'accès. À voir!

LORETTEVILLE CO N D

Belle propriété ayant subi bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect., plomb., solage neuf). Int. rdc cachet d'époque. Garage double en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au-dessus du garage, log. 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

LÉVIS

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

WOW! Rare! Beau grand lac à 2 proprios (2 soeurs) construction 1999, plus de 800 000 p.c., poss. construire d'autres chalets autour du lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac + l'autre chalet à bon prix, vous pourrez dire « MON LAC, MON DOMAINE! » Pêche à la truite mouchetée et secteur de chasse, c'est inouï à ce prix! À découvrir!

SAINT-LOUIS

LAC-BEAUPORT CO N D

Avoir votre pied-à-terre à Québec dans un environnement féérique vous intéresse? Situé à Lac-Beauport, ce condo neuf de 1600 p.c. et 2 c.c. est déjà construit et situé à 10 min. du Vieux-Québec dans un secteur de villégiature parfait pour les activités sportives. Bref, c'est la nature à la ville! Vous serez enchantés par son style et sa valeur sûre!

LAC-BEAUPORT O CO N D

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 12 133 p.c., vue partielle sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

LAC-BEAUPORT

ONDO

CO N D

Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquillité, ascenseur, pl. bois, arm. polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

LAC-BEAUPORT CO N D

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

CHARLESBOURG EST C

Bungalow bien situé 25’ X 40’ + garage. Premier proprio jamais changé de main, très propre, fenêtres PVC au rdc, revêtement toiture 2010, entrée électrique 2015, 6 c.c., 2 s.b. Poêle au s.-sol, cheminée très récente. Cour ensoleillée, grand patio de fibre de verre, beau secteur près de tout. Vous ferez un bon achat!

FLORIDE, INDIAN HARBOUR BEACH

LAC-BEAUPORT

EXTRÊMEMENT RARE! À 1000 pieds de la mer, sur une presqu'île entre la rivière et la mer. Très beau 32 logements RÉNOVÉS de 2011 à 2015, plus de 1,5 million en rénos. Tous loués, nouvelle piscine creusée, tous des 4 1/2, près de tout, fenêtres anti-ouragan jusqu'à 300 km d'impact, UNE opportunité exceptionnelle! P.S. tout est en dollars US.

LEBOURGNEUF

O CO N D

LIMOILOU À REV

Voici l'une des plus somptueuses et prestigieuses propriétés du quartier Mesnil. Vous aimez les photos? Attendez de la voir! Une visite s'impose afin de découvrir toute sa splendeur et ses nombreux avantages! Que ce soit pour sa luminosité, la qualité des matériaux, son grand jardin bordant un joli boisé ou ses 5 chambres. Tout y est!

ENUS

Rénovations majeures en 2010, quadruplex = 3 logements avec un local commercial, très beau site faisant 2 coins de rue, gros potentiel! Très belle visibilité! Venez découvrir ses atouts et qualités!

lePubli.com - Mai 2016 | 15 B

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Vieux-Port

Dans un immeuble d'époque rénové en 1985, beau 3 1/2 situé au Vieux-Port. Il bénéficie d'un grand salon/salle à manger et d'une belle chambre à la mezzanine. Poutres apparentes, planchers en chêne, céramique italienne et terrasse commune sur le toit.

Condo entièrement rénové en 2010, vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Permis de location touristique. Un excellent investissement.

Magnifique condo sur deux étages. La poutre apparente, les murs de pierre et les planchers de bois franc vous charmeront! Zonage commercial et résidentiel.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Situé au 760, lumineux condo offrant vue imprenable sur ville de Québec et Laurentides, 700 p.c., 1 chambre, très belle cuisine haut de gamme, plafonds de 10’,5’’, 1 salle de bains, stationnement intérieur, vendu entièrement meublé. Permis de location touristique, aucune taxe au prix de vente à payer si condo est destiné à la location touristique.

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Maison Amyot, condo 3 1/2, voisin Place Royale, terrasse sur le toit. Aux premières loges de Place des Canotiers.

Québec

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 pieds carrés. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre.

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres à coucher. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument!

12 B | Mai 2016 - lePubli.com

Vieux-Port

"La Maison Amyot", quel beau pied-à-terre! Unité de coin, 5 fenêtres, entièrement meublé et équipé, ascenseur, terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur le Château Frontenac et le fleuve Saint-Laurent!

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La Malbaie

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Résidence centenaire, entièrement restaurée sur un site exceptionnel boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Intérieur agréable, décoré avec goût, fenestration abondante, plafond cathédrale au salon, jolie mezzanine avec boudoir.

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants. Zonage commercial possible.

La Malbaie

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique. Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter.

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenêtrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit aux 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 pieds carrés avec un garage de 20’ X 24’.

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservé son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du Village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres matures et haies de fleurs. Revenus corporatifs et locatifs possibles.

La Malbaie

St-Irénée

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Suberpe résidence entièrement rénové en 2010, pièces de séjour somptueuses, 2 foyers, 4 chambres, terrain paysager 150,000 pieds carrés. Une maison pour recevoir.

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

COMMERCIAL

La Malbaie

Québec

Baie-St-Paul

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c donnant sur la rue St-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement. À voir! Toute offre acceptable sera considérée. 250 000 $

Charmante bâtisse commerciale située au coeur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 p.c. aménagé sur deux niveaux vous offre 5 bureaux, une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

La Malbaie

Magnifique auberge au décor champêtre nichée sur une colline, entre mer et montagne. 9 chambres dont 2 avec foyer, salle de bains privée, grand balcon aux chambres, un chalet de 2 chambres et un appartement pour les propriétaires.

lePubli.com - Mai 2016 | 13 B

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

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8 B | Mai 2016 - lePubli.com

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Loft mur de pierre et cachet unique! Élégant et restauré! Une immense terrasse intime. Une parcelle de cour privée vous attend. Un espace de stationnement. Une oasis en ville! Décoré avec goût. Studio invitant!

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L’anCIenne-Lorette Maison à vendre à Stoneham! Construction 2014! Cottage avec garage 14' X 28' excavé. Matériaux de qualité supérieure. 3 c.c. à l'étage, planchers bois & céramique, terrain de ± 6975 p.c. Situé dans le Domaine des Grands Ducs avec vue sur les montagnes. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

339 900 $

Duplex à vendre à l'Ancienne-Lorette! Construction 2014, comprend 2 X 4½ rdc libre à l'acheteur. Revenu annuel potentiel de ± 24 000 $. Idéal propriétaire occupant. Situé près de tous les services. REPRISE DE FINANCE. Prise de possession à discuter. Faites votre offre! Voir autres propriétés en pages 6 A à 13 A

PuBLI-IMMoBILIer :

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

StéPHane GaDoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

ProCHaIne Date De toMBée : Mercredi le 11 mai 2016