Maisons Prestige Été 2010

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Vivre à Lac-Beauport DOSSIER SPÉCIAL

PORTRAIT D’AFFAIRES :

LES EMBELLISSEMENTS DES DEUX RIVES & AQUA INNOVATION CHRISTINE NADEAU ARTISTE-PEINTRE

TOUR DU PROPRIO ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DU QUARTIER SAINTE-FOY VOL 4 - NO 2 - ÉTÉ 2010

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Stoneham

11, chemin des Montagnards. Luxe, calme et volupté! Cottage haut de gamme avec un salon chaleureux à l’ambiance d’hospitalité et de charme. Laissez-vous séduire par cette cuisine de rêve ainsi que le plafond très haut du salon qui en révèle toute l’immensité.

Pour vivre à la hauteur de vos rêves à 2 pas des pentes. 629 000 $

Cap-Santé

605, route 138. Ayez le fleuve dans votre cour! Un nouveau mode de vie vous attend sur ce site enchanteur où le rêve devient réalité. Cottage construit face au fleuve où la fenestration a été pensée pour maximiser la splendide vue. Décorée avec goût, cette demeure pourrait devenir la vôtre. Si vous entrez, vous ne pourrez pas en sortir! 525 000 $

Michel Gingras Courtier immobilier agréé

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Ingrid Drouin Courtier immobilier

Yves Desgagnés Courtier immobilier agréé

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Beauport

492, de la Paumelle. Un bijou de propriété! Ce cottage vous offre de l’espace vital sur 3 étages. Décorée avec style, cette propriété saura satisfaire toutes vos exigences.

La cuisine ouvre les portes à votre imagination. Vous relaxerez au salon tout près du foyer. À l’arrière, l’aménagement parfait agrémenté d’un grand patio et d’une piscine.

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Vieux-Port

Magnifique loft urbain avec vue sur la marina. Condominium divise de 1400 pieds carrés, climatisé, plafonds 9 pieds 6 pouces, planchers de bois, 2 chambres, ascenseur.

Un aménagement intérieur impeccable et garage. Venez vivre au cœur de l’histoire.

Un espace de tranquillité dans un arrondissement bouillonnant d'activités culturelles et récréatives.

Louise Bédard Courtier immobilier agréé

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Le magazine immobilier qui se distingue. ÉDITEUR Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 PRODUCTION Aïcha Ricbourg / Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES Carl Daigle Pascal Duchesne ÉQUIPE DE RÉDACTION Anna Olivier Hélène Demers RÉVISION LINGUISTIQUE Anna Olivier Christian Ouellet ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

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Soleil et vacances :

profiter de l'été... toute l'année?

édito

et été, le soleil est au rendez-vous! Il nous offre chaleur et lumière, il illumine nos intérieurs. Même les jours de pluie, il sera d'ailleurs présent dans votre demeure si vous succombez au charme des tableaux de Christine Nadeau.

C

Nous pourrons profiter de lui sans aller bien loin pour les vacances, notre belle région de Québec offrant tout ce qu'il faut pour profiter de lui, en congé ou non. C'est pour cela que nous vous présentons pour ce numéro un dossier spécial « Vivre à LacBeauport » : une manière originale d'être en vacances toute l'année... dans un environnement enchanteur et dymamique.

L'été, le soleil, cela signifie évidemment profiter de l'extérieur, du terrain : nos articles spéciaux consacrés à deux de nos entreprises favorites, l'une en aménagement paysager (Teronet Embellissements des deux rives) et l'autre en spa (Aqua Innovation), vous donneront certainement envie d'améliorer votre environnement, et ce plaisir durera bien plus longtemps qu'une saison!

Et, pour sûr, notre Tour du proprio vous permettra la visite virtuelle d'une magnifique propriété à vendre à Ste-Foy, dont l'architecture moderne rend particulièrement hommage à la lumière estivale, et dont la séduction est, elle aussi, bien plus durable que la saison...

L'équipe de rédaction de Maisons Prestige info@maisons-prestige.ca

sommaire

TIRAGE 50 000 exemplaires DISTRIBUTION EN KIOSQUE Les Messageries de Presse Benjamin DISTRIBUTION RÉSIDENTIELLE Transcontinental SITE INTERNET www.maisons-prestige.ca CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB www.neweb.ca - info@neweb.ca

75 EN COUVERTURE Tour du proprio p.75

PROCHAINE PARUTION SEPTEMBRE 2010 - Édition Automne COURRIEL info@maisons-prestige.ca MAISONS PRESTIGE 8255, boul. Henri-Bourassa - Suite 220 Québec (Qc) G1G 4C8 Téléphone : 418 877.7017 Télécopieur : 418 624.8633

À LAC-BEAUPORT 16 VIVRE DOSSIER SPÉCIAL

23 PUBLI-REPORTAGE CLINIQUE DENTAIRE LAC-BEAUPORT

POUR ABONNEMENT ET PUBLICITÉ :

418 877.7017 1 877 677.7017 COPYRIGHT, tous droits réservés.

Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Le magazine Maisons Prestige prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

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NADEAU 13 CHRISTINE ARTISTE PEINTRE

D’AFFAIRES 57 PORTRAIT EMBELLISSEMENTS DES DEUX RIVES

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D’AFFAIRES 69 PORTRAIT SPA NATURE

DU PROPRIO 75 TOUR ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DU QUARTIER SAINTE-FOY

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Des penthouses exceptionnels, LES FAUBOURGS DES MÉANDRES

une qualité de vie supérieure

Vous souhaitez vivre dans une copropriété de luxe, dans un secteur stratégique offrant toutes les commodités de la ville et même un contact avec la nature?

Les Faubourgs des Méandres vous séduiront! P A R H É L È N E D E M E R S

Le dernier des trois immeubles des Faubourgs des Méandres sera fin prêt cet été. Situé dans Lebourgneuf, il borde le boulevard Robert-Bourassa, entre l'avenue Chauveau et le boulevard Lebourgneuf. Ce secteur en pleine effervescence offre de nombreux services et commerces à proximité, mais également un environnement boisé, ainsi qu'un accès aux sentiers pédestres et à la piste cyclable du parc de l'Escarpement.

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Les Faubourgs des Méandres se distinguent par leur construction haut de gamme.

L'immeuble est alimenté au gaz naturel et les planchers de béton assurent une insonorisation supérieure.

Les spacieuses unités comportent quatre, cinq ou six pièces et demie, sur un ou deux étages. Les acheteurs peuvent diviser les pièces à leur gré, choisir les matériaux de finition et opter pour deux ou trois terrasses privées ainsi qu'un spa sur le toit.

Des places de stationnement intérieures et extérieures et un grand espace de rangement au sous-sol sont également offerts.

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Les Faubourgs des Méandres : un chez-soi distinctif au cœur d'un secteur recherché!

Espace et luminosité caractérisent ces penthouses.

Non seulement sont-ils vastes, mais les plafonds de 9 et 10 pieds ainsi que l'aménagement à aires ouvertes amplifient cette impression. Grâce à l'abondante fenestration, la lumière naturelle égaie les lieux. En prime, ces fenêtres constituent autant de perspectives panoramiques pour contempler le paysage et le centre-ville.

Contactez-nous 2300, rue du Barachois, bureau 105, Québec

tél.: 418 843.4585 faubourgsdesmeandres@sihuot.com

www.lesfaubourgsdesmeandres.com

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CHRISTINE NADEAU, ARTISTE PEINTRE

Sublime lumière PA R H É L È N E D E M E R S

COMME EN TÉMOIGNE LE PARCOURS DE CHRISTINE NADEAU, MALGRÉ LES DÉTOURS DE LA VIE, L'ARTISTE EN NOUS NE MEURT JAMAIS. MIEUX ENCORE, IL PEUT FLEURIR, RAYONNER… ET ILLUMINER NOS DÉCORS! À l'instar de son père, Christine Nadeau est pratiquement née avec un crayon à la main. Et ses parents l'ont toujours encouragée dans ses projets artistiques. Pourtant, à l'heure des choix, elle n'a pas osé étudier à l'École des beaux-arts, convaincue qu'elle devait opter pour un « vrai métier ». Devenue graphiste, elle a fondé une entreprise de publicité, qu'elle a ensuite dirigée pendant 15 ans, tout en peignant dans ses temps libres.

En 1995, elle suit un cours de peinture, tandis que son père commence à peindre. « Il faisait de la peinture animalière incroyable », se souvient-elle. À sa mort, en 2000, Christine Nadeau arrête complètement de peindre.

Mais en 2002, son retour à la peinture est déterminant : « C'est comme si j'avais gardé un contact avec mon père, et j'ai voulu le préserver. »

UNE CARRIÈRE EN PLEIN ENVOL En 2005, l'art l'emporte : elle abandonne le graphisme et se consacre à la peinture. « Au début mon conjoint m'a vraiment soutenue, ce qui m'a permis d'explorer la peinture sans me casser la tête », reconnaît-elle.

Et sa première participation à un symposium, rendez-vous privilégié entre clients et artistes, est une véritable révélation.

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À partir de là, tout s'enchaîne. En 2007, à l'occasion du Symposium provincial des villages en couleurs, à L'Anse-Saint-Jean, des peintres d'expérience remarquent son travail et l'invitent à des symposiums prestigieux : l'Accueil des grands peintres de Chesterville, le symposium de BaieComeau, le symposium du Carnaval de Québec. Sa jeune carrière prend son envol, ses œuvres rayonnant maintenant outre-frontière : en Ontario, à l'Île-duPrince-Édouard, en Bretagne, tandis que la Belgique l'attend en 2011! « Je reçois des bonnes nouvelles chaque semaine! se réjouit-elle. Tout va tellement bien… je pense que mon père y est pour quelque chose. » INTENSITÉ ET JEUX DE LUMIÈRE Cette artiste de 46 ans, au sourire affectueux et à la crinière chocolat, se décrit comme une fille simple, aimant la

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nature et l'être humain. Aussi intègre-t-elle l'émotion humaine dans ses tableaux de paysages en y incorporant des personnages.

Passion, spontanéité, intensité et contrastes : Christine Nadeau affiche joyeusement sa personnalité sur ses toiles. Travaillant avec une lumière forte, le chaud et le froid, les couleurs vives, elle raffole des scènes printanières où la neige contraste avec la chaleur du soleil. Son gros coup de pinceau associé à l'acrylique, qui sèche rapidement, servent bien sa spontanéité. « Quand j'exprime quelque chose, j'aime y aller à fond : le soleil est toujours éclatant, l'émotion franche, rien de statique », illustre-t-elle.

C'est d'ailleurs la lumière, la vie, la joie et le mouvement que dégagent ses tableaux.

« Je reçois des bonnes nouvelles chaque semaine! se réjouit-elle. Tout va tellement bien… je pense que mon père y est pour quelque chose. »

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ACQUÉRIR L'ŒUVRE D'UN ARTISTE… UN GESTE PEU BANAL! Selon Christine Nadeau, acheter un tableau d'un artiste en constante évolution constitue un double investissement : financier et sentimental. « Si on a un coup de cœur pour un tableau, il prendra constamment de la valeur à nos yeux.

Un tableau, c'est une parcelle d'âme de l'artiste, mais aussi de l'acquéreur, qui s'y est reconnu; c'est vivant en quelque sorte.

Et quel bel héritage pour la famille! » Pour dénicher ce coup de cœur, l'artiste recommande de visiter des galeries et des expositions, de rencontrer des peintres et de prendre plaisir à regarder les œuvres.

Ce sont des bijoux qui donnent du prestige à une maison.

INSPIRATIONS ET PROJETS Pour nourrir son inspiration, Christine Nadeau part en safari-photo : Charlevoix, l'île d'Orléans, la côte de Beaupré, le Bas-Saint-Laurent…

Toutefois toutes scènes de la vie attirent son attention et inspirent l'artiste; son regard est constamment sollicité et stimulé par les mouvements de la nature et de l'être humain. De retour dans son atelier, la toile prend forme à partir de ce qu’elle a capté à travers ces sens.

Christine Nadeau enseigne la peinture à la Maison Vézina de Boischatel, établissement historique voué à la promotion de la culture et des arts, et siège à son conseil d'administration. « Parler d'art, c'est une passion!

J'aime en parler autant qu'en faire », résume-t-elle. Et elle est très attachée à la communauté d'artistes peintres, dont elle apprécie la richesse et la solidarité.

Christine Nadeau collectionne les projets. Désireuse d'en apprendre toujours plus, elle participe en 2009 à des ateliers et des stages de perfectionnement avec d'autres artistes professionnels. En 2011, elle prévoit de faire une exposition solo et d'aller en Europe.

Finalement, quand l'artiste trace sa voie… sa lumière ensoleille nos vies!

Pour plus d'information sur Christine Nadeau :

www.christinenadeau.com

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Entre lacs & montagnes Imaginez un territoire immense, parsemé de 12 lacs et traversé de plusieurs rivières, où dominent montagnes et forêts, à proximité de Québec. Bienvenue à Lac-Beauport!

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Vivre à Lac-Beauport « À Lac-Beauport, l'air pur, la nature et les activités en abondance procurent une qualité de vie exceptionnelle!

C'est une municipalité exemplaire, car c'est dans l'esprit même de toutes les règles et procédures administratives de préserver la qualité de vie et l'aspect villégiature de Lac-Beauport.

Nous mettons tout en œuvre pour garder l'endroit vert et écoresponsable. » Michel Beaulieu, maire et résident de Lac-Beauport

UNE MUNICIPALITÉ À L'AVANT-GARDE Consciente de ses richesses, la municipalité de Lac-Beauport est très avant-gardiste en matière de préservation de l'environnement et de la tranquillité des lieux. C'est d'ailleurs ce que recherchent les gens qui viennent s'y établir, soutient Richard Labrecque, directeur général de la Municipalité. « Nos règlements d'aménagement et de protection de l'environnement sont parmi les plus sévères de la région. Par exemple, les gens doivent garder un tiers de leur terrain boisé. Et nous sommes la première ville de la région à avoir implanté le service de collecte des matières organiques », précise-t-il.

De nombreuses infrastructures permettent la pratique d'autant d'activités : bibliothèque municipale, centre communautaire, patinoires extérieures, patinoire de roller hockey, piscine intérieure, terrains de soccer (dont un à surface synthétique), de basketball, de pétanque, de tennis. Lac-Beauport accorde aussi une grande importance à la culture. « Une personne est spécialement chargée d'organiser des activités culturelles, comme des symposiums », ajoute M. Labrecque.

Lac-Beauport a décidément beaucoup à offrir à ses 6 630 résidents. Cette petite ville située dans une grande forêt est un véritable lieu de villégiature. « Quand on prend le boulevard du Lac, après le travail, c'est comme si on s'en allait en vacances », résume André Dussault, courtier immobilier à Lac-Beauport. Et la nature se fait très présente : « Avant-hier, un orignal se tenait sur le terre-plein près de mon bureau, et le mois passé, il y en avait un derrière chez moi! » illustre M. Dussault.

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DES COMMERCES BIEN COTÉS Lac-Beauport compte plusieurs commerces florissants, comme la microbrasserie l'Archibald, le restaurant le Batifol, l'Auberge des Quatre-Temps, le restaurant Osoya Thaï...

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...le Manoir Saint-Castin, la Clinique Dentaire Lac-Beauport, le Sibéria Station Spa, le club de golf Mont-Tourbillon, le centre de ski Le Relais... « Lac-Beauport, c'est un heureux mélange entre vie de campagne, ambiance de soirée, bons restaurants et routes accessibles », résume Philippe Laroche, ex-skieur acrobatique et résident de Lac-Beauport.

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UNE COMMUNAUTÉ REMARQUABLE Les Lac-Beauportois vivent en harmonie avec leur magnifique environnement. « Les gens qui viennent vivre à Lac-Beauport sont conscients de l'importance de la nature et la respectent beaucoup. D'ailleurs, ils s'impliquent énormément dans la communauté, pour garder le cachet des lieux », constate Philippe Laroche.

André Dussault abonde dans le même sens : « Ce sont des gens toujours de bonne humeur et sportifs. »

« Je peux, dans la même journée, marcher dans le sentier national, faire du vélo de montagne, faire du ski nautique et même jouer au golf en fin de journée… avant d'aller souper sur la Grande Allée! On ne trouve ça nulle part! » André Dussault, courtier immobilier, résident de Lac-Beauport.

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Vivre à Lac-Beauport Clinique dentaire Lac-Beauport

La passion du sourire... et des gens!

La passion et le souci du travail bien fait du Dr Serge-Alexandre Bellavance, propriétaire de la Clinique dentaire Lac-Beauport, n'ont d'égal que son attachement aux Lac-Beauportois!

PA R H É L È N E D E M E R S

Né à Sillery, le chirurgien-dentiste SergeAlexandre Bellavance a étudié à l'Université Laval, où il a gradué en l'an 2000. Il a d'abord pratiqué à Québec et à Saint-Georges de Beauce avant d'acquérir, en 2004, la Clinique dentaire Lac-Beauport. « Grâce aux bons conseils que j'ai reçus, j'ai pu saisir cette occasion d'affaires exceptionnelle en raison de cette belle clientèle de proximité », souligne le Dr Bellavance, qui cumule 10 années d'expérience comme dentiste.

Au premier plan : la dimension humaine Le Dr Bellavance est très proche de ses clients, et ceux-ci le lui rendent bien. « Ce que j'aime, c'est la proximité avec les gens. Je prends le temps de les rencontrer pour qu'ils se sentent les bienvenus et qu'ils soient pleinement satisfaits », souligne cet homme de passion dont le côté méticuleux assure à ses clients des services de première qualité. « Et toute mon équipe partage ma vision. » C'est d'ailleurs cette dimension humaine que la clientèle apprécie particulièrement.

Ainsi, même si certains ont dû déménager, la plupart d'entre eux fréquentent toujours la Clinique dentaire Lac-Beauport.

La clientèle fidèle et satisfaite représente d'ailleurs la meilleure publicité, puisque c'est grâce au bouche à oreille que les trois quarts des clients ont connu la clinique. En outre, le Dr Bellavance tient à souligner qu'il accueille toutes les clientèles, y compris les jeunes enfants. « Avec eux, j'ai une patience à toute épreuve. Et les membres de mon équipe réussissent également à établir une belle complicité avec les enfants. »

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LE VENT DANS LES VOILES Depuis que le Dr Bellavance a acquis la Clinique Lac-Beauport, il y a bientôt sept ans, celle-ci a connu un essor remarquable, passant de trois à six employés, soit deux hygiénistes dentaires, deux assistantes et deux secrétaires. De plus, en début d'année, le Dr Bellavance a investi dans sa clinique pour la rénover de A à Z. Et il en a profité pour ajouter une salle, pour répondre à la demande croissante.

LA PASSION DE REDONNER LE SOURIRE La Clinique dentaire Lac-Beauport offre tous les services de base ainsi qu'un service spécialisé en dentisterie esthétique. « Je suis passionné par la dentisterie esthétique et détiens une bonne expertise dans ce domaine.

J'offre donc des services de restauration esthétique pour le sourire complet ou pour une seule dent, brisée par un coup de hockey, par exemple », précise le propriétaire de la clinique.

Par ailleurs, le Dr Bellavance souligne au passage que le blanchiment des dents peut s'effectuer en une seule visite. Il offre également le service de restauration sur implants (prothèse fixe ou amovible) et le service de parodontie (le traitement des gencives).

Le chirurgien-dentiste voue un grand intérêt aux nouvelles technologies, désirant fournir un service de pointe à ses clients. Dès les débuts de la clinique, il a donc intégré la radiographie numérique ainsi que la technologie CEREC 3D. Celle-ci permet d'effectuer toutes sortes de restaurations en céramique, et ce, en une seule visite, comme les couronnes ou autres travaux complexes. Enfin, pour ce qui est des services qui ne sont pas fournis directement à la clinique, le Dr Bellavance a su s'entourer d'un excellent réseau de collaborateurs (orthodontie, chirurgies spéciales, etc.).

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LE PLAISIR DE CONTRIBUER Le Dr Bellavance s'implique autant dans sa profession que dans la communauté.

Non seulement est-il membre du conseil d'administration de la Société dentaire de Québec, mais depuis huit ans, il est chargé de cours à l'Université Laval. Il enseigne tout ce qui a trait aux ponts et couronnes aux finissants en dentisterie. « Pendant au moins une demi-journée chaque semaine, je transmets ma passion, et cela me permet de rester à l'affût des avancements dans le domaine. » Ce grand amateur de ski est également arbitre de basketball. « L'arbitrage est une autre de mes passions. J'arbitre tous les niveaux de jeu : des écoles de quartier aux universités, et j'ai même arbitré des championnats nationaux et canadiens. » Dr Bellavance réside à Lac-Beauport depuis 5 ans. Ce qu'il aime particulièrement de cet endroit, outre la sérénité qui se dégage de ce milieu de vie, c'est sa communauté - faut-il s'en étonner? « Les gens de Lac-Beauport sont exceptionnels et tellement sympathiques! » s'exclame-t-il.

Un peu à son image, pourrions-nous ajouter.

Pour plus d'information sur la Clinique dentaire Lac-Beauport : 1020-D, boulevard du Lac, Lac-Beauport

tél.: 418 849.2820

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Vivre à Lac-Beauport

Le paradis du plein air Été comme hiver, Lac-Beauport regorge de possibilités d'activités de plein air.

Un véritable terrain de jeu !

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DES ÉTÉS INOUBLIABLES Les sports aquatiques sont évidemment à l'honneur à Lac-Beauport. Le Club nautique, et sa plage publique, constitue le seul accès public au lac Beauport. Il offre de l'animation et la location de divers types d'embarcations. Parmi les 12 lacs de la municipalité, seul le lac Beauport autorise les embarcations à moteur. « Et la cohabitation avec les autres embarcations se fait très bien, fait remarquer André Dussault, courtier immobilier et résident de Beauport. Il y règne un climat de respect mutuel. » D'importants sentiers pédestres sillonnent LacBeauport, offrant des panoramas exceptionnels. « Au sentier des Cimes, pendant environ quatre heures, vous parcourez les sommets des montagnes », précise Richard Labrecque, directeur général à la Municipalité. Le sentier national Le Montagnard, de son côté, relie Lac-Beauport à Sainte-Brigitte-de-

« Avec mon ami Mathieu Dandenault, je fais du wakesurfing et du ski nautique l'été.

Et pour compléter mes entraînements, je fais trois ou quatre fois le tour du lac en vélo.

En raison du hockey, je ne suis pas ici l'hiver, mais quand je prendrai ma retraite, je sais qu'il y aura beaucoup d'autres activités à faire avec les enfants! » Éric Bélanger, joueur de hockey pour les Capitales de Washington, résident de Lac-Beauport.

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Laval sur 20 kilomètres. Le centre Les Sentiers du Moulin propose également des sentiers pédestres ainsi que 25 kilomètres destinés au vélo de montagne.

Quant aux amateurs de golf, ils sont choyés avec le Club de golf Mont-Tourbillon qui propose un parcours de 18 trous de très grande qualité, situé à flanc de montagne.

Mentionnons également que LacBeauport s'est doté d'un des plus beaux terrains de soccer à surface synthétique de la région.

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DES HIVERS À JOUER DEHORS À Lac-Beauport, les hivers sont toujours trop courts! Les Lac-Beauportois peuvent dévaler les pentes à quelques minutes de leur demeure grâce au Centre de ski Le Relais, qui compte 29 pistes et 3 parcs à neige. Le centre Les Sentiers du Moulin se transforme en royaume du ski de fond l'hiver, avec ses 50 kilomètres de sentiers.

Il offre aussi plusieurs sentiers de raquette, tout comme le Club de golf MontTourbillon. Celui-ci fait également le bonheur des familles avec ses glissades sur chambre à air.

N'oublions pas le joyau hivernal de Lac-Beauport : sa patinoire de trois kilomètres aménagée sur le lac Beauport et entretenue par la Municipalité. Elle relie le Manoir Saint-Castin et le Club nautique, deux endroits où l'on peut enfiler ses patins et se réchauffer.

Finalement, les adeptes de la motoneige ont accès au sentier national, au nord de la municipalité, qui rejoint l'ensemble des sentiers de motoneige balisés.

« Après avoir habité en ville, je suis revenue à Lac-Beauport pour son côté nature et vacances; c'est la campagne en ville! Et avec les enfants, ça fait toute une différence : nous sommes toujours à l'extérieur à faire du sport ou des activités de plein air. Vraiment, j'y suis pour la vie! » Manon Routhier, directrice du département commercial chez Céramique Décor, résidente de Lac-Beauport.

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LE SPORT DE HAUT NIVEAU « Ce qui est extraordinaire à Lac-Beauport, c'est que tu es dans les montagnes : c'est comme être au chalet chaque soir de ta vie, à 15 minutes du centre-ville. » Philippe Laroche, ex-skieur acrobatique ayant récolté deux médailles olympiques, résident de Lac-Beauport.

Dans cette municipalité axée sur le plein air, les organismes sportifs abondent. Lac-Beauport compte un club de canoë-kayak, de ski de randonnée, de vélo de montagne, de ski alpin, de soccer, de pétanque, de tennis, ainsi qu'une association de soccer, et une autre de motoneigistes! « Nous avons aussi le Centre national d'entraînement de ski acrobatique au Centre de ski Le Relais, pour le saut et les bosses, ajoute Philippe Laroche, ex-skieur acrobatique, deux fois médaillé olympique et résident de Lac-Beauport. Ça se passe l'été et les athlètes sautent dans une grosse piscine. C'est très agréable d'aller voir les athlètes internationaux s'entraîner ici. » « Sur une population d'environ 6 600 habitants, Lac-Beauport doit compter une bonne dizaine de champions olympiques, estime Philippe Laroche. Ça prouve à quel point Lac-Beauport est un milieu stimulant pour les sportifs! »

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Stoneham

Vue sur la montagne de ski. Cette propriété vous offre de très grandes pièces de vie, la fenestration est abondante, salle de billard, cinéma maison, terrain aménagé avec spa.

Lac-Beauport

Vue et accès privé au lac. Résidence champêtre restaurée au fil des ans ayant beaucoup de cachet, foyer, verrière. Grand terrain de 15 000 pieds carrés.

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Lac-Beauport

Domaine bord du lac Poulin, 120 pieds de façade, plus 43 000 pieds carrés de terrain entouré de montagne. Cottage de 8 ans avec garage double détaché. À 5 minutes du centre de ski Le Relais et du golf.

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Lac-Beauport

16, chemin du Barrage. Les pieds dans l'eau. Superbe cottage offrant 5 chambres, 1 salle de bains avec bain podium, 1 salle d'eau avec douche, planchers de bois franc sur 2 étages, salle à manger aire ouverte au salon, cuisine, armoires de merisier, beaucoup de rangement, fenestration abondante sur le lac. Quai flottant en cèdre. Votre rêve à 20 minutes de la ville. 499 000 $

Lac-Beauport

6, Montée du Golf. Elle offre beaucoup plus que ce qu'elle démontre à première vue.

Luxe sobre et matériaux nobles. 4 chambres, grandes pièces, comptoir granite, cuisine avec appareils ménagers stainless steel inclus, bidets dans les salles de bains et plus. Vue sur le lac Beauport, garage excavé, terrain intime et boisé. Faut voir! 794 000 $

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Lac-Beauport

90, chemin des Granites. Wow! La vue, le terrain, la maison. Maison à étages d'exception sise sur un terrain boisé et intime de 270 000 pieds carrés avec vue sur le lac Beauport.

Toit cathédrale en pin au salon et dans pièce attenante servant de bureau. Planchers de bois franc partout sauf cuisine et salle à manger. Grand espace de vie au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol hors-terre avec vue sur le lac et montagne. Pour amants de la nature! 549 000 $

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Vivre à Lac-Beauport

Quand retourner à la maison équivaut à

prendre la route des vacances!

Habiter Lac-Beauport, c'est vivre dans un lieu de villégiature où la nature et les grands espaces prédominent… à 15 minutes de Québec! P A R H É L È N E D E M E R S D'EMBLÉE, CE QUI DISTINGUE LACBEAUPORT, C'EST QUE LES GENS Y ÉTABLISSENT LEUR RÉSIDENCE PRINCIPALE AU LIEU DE LEUR CHALET, EN RAISON DE LA PROXIMITÉ DE LA VILLE. C'EST UN MILIEU DE VIE EXCEPTIONNEL!

VIVE LES GRANDS ESPACES! Si le prix des maisons est comparable à celui de secteurs comme Sillery, Cap-Rouge ou Saint-Augustin-deDesmaures, la dimension des terrains est sans commune mesure. « Actuellement, presque tous les terrains à vendre font au minimum 33 000 pieds carrés », souligne

André Dussault, courtier immobilier et résident de Lac-Beauport. Ainsi, la tranquillité et l'intimité sont préservées.

La mode des gazons verts étant révolue, Lac-Beauport est à l'avant-garde : « Ici, la tendance est d'avoir des arbres, des sous-bois, des espaces de terrasse », poursuit M. Dussault. « Certains terrains ont la vue sur le lac; d'autres, sur le golf ou sur les pentes de ski; et d'autres encore ont les deux! Ces particularités n'ont pas de prix », fait observer Michel Noël, propriétaire du Club de golf Mont-Tourbillon et résident de Lac-Beauport.

Seulement 35 % de la municipalité est reliée au réseau d'aqueduc et d'égout.

Or, pour ceux qui n'ont pas accès à ces services, il s'agit d'un avantage, estime Michel Noël. « Automatiquement, ces terrains sont immenses, ce qui nous donne l'impression de vivre sur des domaines. L'investissement dans une fosse septique est rentable, soutient-il, puisqu'avec les nouvelles technologies, les nouveaux systèmes de traitement des eaux sont durables et ultra-performants.

Et cette autonomie se reflète très avantageusement sur notre compte de taxes, et ce, chaque année. »

« Je suis tombé en amour avec Lac-Beauport en 1985, quand j'ai vu le lac en été. Ce que je trouve intéressant, c'est que dès que j'arrive à Lac-Beauport, la pression tombe; c'est extraordinaire!

C'est un lieu de ressourcement continuel pour moi. Et l'endroit idéal pour le plein air : l'été, avant d'aller travailler, j'adore aller nager dans le lac.» André Drolet, courtier immobilier et président du conseil d'administration du Regroupement des gens d'affaires et de tourisme Lac-Beauport, résident de Lac-Beauport

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ACHETER UNE MAISON… À Lac-Beauport, les maisons plus anciennes ont été extrêmement bien entretenues, fait remarquer André Dussault. Et en raison des normes visant à préserver forêts, lacs et ruisseaux, le développement domiciliaire s'est fait au ralenti. Résultat : la valeur de ces maisons a énormément augmenté ces dernières années.

« J'avais toujours rêvé avoir une maison sur le bord d'un lac, et je voulais un terrain plat avec une piscine creusée. Quand j'ai trouvé ma maison, il y a deux ans, j'ai sauté sur l'occasion. Le fait que ce soit si proche de la ville m'a décidé à m'établir à Lac-Beauport. Ça a été le meilleur move de ma vie! » Éric Bélanger, joueur de hockey pour les Capitales de Washington, résident de Lac-Beauport

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… OU LA CONSTRUIRE « Nous avons un milieu idéal pour quiconque veut se construire une maison de prestige, affirme Richard Labrecque, directeur général de la Municipalité. Le décor, bien sûr, mais aussi l'assurance, grâce à nos règlements, que le développement du voisinage se poursuivra avec le même respect de l'environnement. » Cet été, le lotissement La Seigneurie du Grand-Duc en sera à sa phase 2. « C'est un bon exemple d'un développement répondant aux normes en vigueur, précise M. Labrecque.

Par exemple, nous faisons l'inventaire des arbres du terrain, et leur coupe est autorisée un arbre à la fois, selon leur valeur. Et les barrières à sédiments sont obligatoires autour de chaque terrain en construction. » Voilà qui en dit long sur l'importance qu'accorde Lac-Beauport à la préservation de ses richesses!

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Lac-Beauport Vue lac

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Lac-Beauport Vue et accès au lac Terrain de plus de 55 000 pieds carrés. Finition haut de gamme, aménagée sur 3 niveaux, 3 foyers, 2 salles de bains, 4 chambres, 2 garages doubles. 695 000 $

Lac-Beauport Vue et accès au lac Immense construction neuve. Cuisine exceptionnelle, 4 chambres, aménagée sur 3 niveaux, planchers radiants, plafonds de 9 pieds, foyer. 594 000 $

Lac-Beauport Vue et accès au lac Sublime concept d’architecture et de design, adossé au golf du Mont Tourbillon. Matériaux bien choisis. 3 chambres, chambre principale avec balcon, vue imprenable, 2 foyers. Terrain de 55 000 pieds carrés. 895 000 $

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Lac-Beauport Intimité

Chaleureuse propriété sise sur un terrain boisé de 38 000 pieds carrés. Intimité, vue incroyable. Foyer, 2 chambres, 2 salles de bains, salle de séjour, climatisation, immense patio. 495 000 $

Lac-Beauport Intimité complète

Entièrement rénovée. Très grand hall d’entrée, 3 chambres, cinéma maison, cave à vin et salle familiale. Terrain de 25 000 pieds carrés, piscine creusée, intimité complète. 394 000 $

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Le Saint-Castin! Cottage récent tout en bois dans secteur prestigieux. Espaces ouverts, belle luminosité, 3 chambres à l’étage, terrain aménagé, plat et boisé. Services municipaux.

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Lac-Beauport Bord du lac

Terrain de 70 000 pieds carrés, plus de 180 pieds façade sur bord du lac, plage, cabane à bateaux, piscine creusée, garage double. 6 chambres, salle familiale. La seule vendue en bas de l’évaluation municipale.

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Un site unique, maison récente, garage double, piscine creusée, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé avec logement d’appoint si désiré ou bigénération. 1 680 000 $

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La plus grande superficie de pieds carrés et façade sur le marché. 95 000 pieds carrés, 380 pieds linéaires sur le lac. Arbres majestueux, cabane à bateaux, intimité complète, rue cul-de-sac. Projet de construction en cours. 1 800 000 $

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Lac-Beauport Bord du lac

Directement sur le bord du lac, avec plage naturelle, 22 000 pieds carrés, fenestration abondante, toit cathédrale, 3 chambres, rue cul-de-sac très tranquille, fenestration et toiture récentes. 895 000 $

Lac-Beauport Bord du lac

Résidence de plus de 3400 pieds carrés habitables. Toit cathédrale, vaste cuisine, fenestration abondante, 4 chambres, bureau, foyer, plage de sable avec quai. 1 250 000 $

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Récente, style loft, design unique, en pleine nature, terrain de plus de 36 000 pieds carrés.

Grandes pièces, plafond de 12 pieds, mezzanine, 2 chambres, 2 salles de bains.

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Lac-Beauport Vue et accès au lac Propriété d’architecture unique, 2 chambres, 1 bureau, foyer, cuisine récente, planchers de bois. Ses balcons et sa fenestration offrent un panorama unique sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés entouré d'arbres matures.

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Immense construction récente. 2 salons, plafond cathédrale, 4 chambres, 1 bureau, foyer, 2 salles de bains complètes, garage double, atelier ainsi qu’une très grande terrasse donnant de l'air habitable à profusion. 439 000 $

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Vue panoramique sur montagnes et pentes de ski. Grandes pièces, fenestration abondante, matériaux de qualité, plafond cathédrale, foyer en pierre, cuisine haut de gamme, 4 chambres, 2 salles familiales. Terrain intime et boisé sans voisin arrière. 559 000 $

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Vivre à Lac-Beauport Regroupement des gens d'affaires et de tourisme Lac-Beauport

Une force dynamique À Lac-Beauport, l'activité commerciale et touristique profite d'une association en plein essor.

PA R H É L È N E D E M E R S

Drolet, courtier immobilier à LacBeauport et président du conseil d'administration du Regroupement. Ceux qui veulent se lancer en affaires tout comme certains commerçants viennent y chercher assistance pour obtenir des subventions.

Le Regroupement des gens d'affaires et de tourisme Lac-Beauport réunit des commerçants de Lac-Beauport ainsi que des membres de l'industrie touristique, des services à la population, des organismes à but non lucratif et des organismes publics.

Son objectif est de favoriser le rayonnement des participants aussi bien auprès des résidents que des touristes. Fondé à la fin des années 1980, il compte aujourd'hui près de 100 membres. « Notre contribution peut se traduire par des campagnes de promotion dans différents médias », illustre André

ACCROÎTRE SA VISIBILITÉ Parmi les récents projets que le Regroupement a réalisés, mentionnons la borne touristique interactive. Conçue pour pallier l'absence de bureau touristique à Lac-Beauport, elle trône à l'entrée de la ville, sur le terrain de la station Pétro-Canada. « Il s'agit d'une borne informatisée munie d'un écran tactile que les gens peuvent consulter pour voir les activités et les commerces de Lac-Beauport », explique André Drolet. Le Regroupement a aussi

André Drolet, courtier immobilier et président du conseil d'administration du Regroupement des gens d'affaires et de tourisme Lac-Beauport.

réalisé un site Web offrant une belle vitrine à ses membres. Enfin, il a récemment lancé une activité de réseautage bimestrielle, un déjeuner où membres et non-membres sont invités. Nul doute que le Regroupement a le vent dans les voiles!

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Vous aimez la nature! Vous serez enchantés! 2 lacs privés, chute, bordée par la rivière.

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Les Embellissements des deux rives, fondée en 1990 par Nicolas St-Pierre, et Teronet paysagiste, en activité depuis 1973 et propriété de Mehdi El Gaied, forment maintenant une entreprise plus dynamique que jamais, prête à réaliser votre rêve!

DES IDÉES INSPIRÉES L'entreprise offre une signature unique grâce à son approche centrée sur la créativité et l'accompagnement personnalisé. Ses services haut de gamme comprennent la conception de projet adaptée aux besoins du client et s'inspirent de la maison et de son environnement. Quelle que soit la dimension du projet, l'important, c'est qu'il fasse appel à la créativité des paysagistes. Ces derniers regorgent

d'idées et sont toujours à l'affût des tendances et des nouveautés. « Nous entrons dans l'intimité des clients pour leur concevoir des projets d'aménagement de A à Z », précise M. St-Pierre. Il se crée alors une relation de confiance, essentielle aux yeux des paysagistes.

Au fil du temps, plusieurs clients sont même devenus des amis.

LA QUALITÉ, TOUJOURS « Pour nous, le client est roi, affirme Mehdi El Gaied. Chez lui, nous travaillons avec la même rigueur que nous le ferions chez nous. » Ce souci de la qualité est omniprésent, du premier téléphone jusqu'au suivi de garantie, le cas échéant.

Clarté et transparence caractérisent l'ensemble du processus. Des soumissions détaillées évitent toute mauvaise surprise au client; les devis confiés aux

employés et sous-traitants ne laissent planer aucune ambiguïté; et les échéanciers, bien établis, sont respectés à la lettre.

Pour assurer la qualité et la durabilité des travaux, les employés respectent scrupuleusement les normes en matière d'aménagement paysager.

Et par souci de l'environnement, tous les débris sont acheminés aux centres de récupération appropriés.

DES SERVICES COMPLETS ET DIVERSIFIÉS La gamme de services est vaste : éclairage, irrigation, tours de piscine, constructions de bois, systèmes de récupération des eaux de pluie, etc., y compris le financement. Les copropriétaires comptent plusieurs réalisations en milieux naturels (chalets), où ils travaillent dans le respect de l'environnement, mettant en valeur végétaux et pierres naturelles.

Outre la conception, l'entreprise offre des projets clés en main. Par exemple,

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l'installation d'une piscine pourra comprendre la remise, la clôture et l'électricité.

L'installation d'une cuisine extérieure pourra inclure le prolongement de la maison ou la construction d'une toiture, le barbecue encastré, les comptoirs (granit ou autre) et les services d'une designer pour le choix des couleurs, produits, revêtements, éviers, etc.

Pour satisfaire ses clients fort occupés, l'entreprise continue d'élargir sa gamme de services. Elle fournit des conseils en matière de mobilier extérieur, de barbecues, et peut même s'occuper de ces achats. À sa clientèle résidentielle à 95 % (rénovation et construction neuve) s'ajoute une clientèle commerciale de longue

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date, dont le Mouvement Desjardins, la Ville de Lévis et Les Ameublements Tanguay. Le bouche-à-oreille contribue grandement au succès de l'entreprise, qui est recommandée par plusieurs professionnels de la construction haut de gamme.

Ses affiliations constituent un gage supplémentaire de qualité.

Elles comprennent la bannière Maître paysagiste, l'Association des paysagistes professionnels du Québec (APPQ) et le CAA. UNE ÉQUIPE HORS PAIR La plupart des 25 employés cumulent de 5 à 25 années d'ancienneté et détiennent une formation en aménagement paysager ou en horticulture. L'équipe compte également un architecte paysager.

Une éthique de travail claire régit employés et sous-traitants, qui sont tenus de soigner leur présentation et leur chantier. Les soustraitants sont judicieusement choisis pour leur rigueur et leur attitude respectueuse.

Récipiendaire de premiers et deuxièmes prix au concours de l'APPQ et d'un quatrième prix au concours pancanadien d'aménagement paysager (CMI), l'entreprise fait sa marque dans l'industrie de l'aménagement paysager. Plusieurs de ses réalisations apparaissent d'ailleurs dans des revues horticoles ou de constructions de bois, ou dans des catalogues de fabricants comme Permacon. Les copropriétaires s'investissent également dans la promotion de leur industrie. Medhi El Gaied est président de l'APPQ et Nicolas St-Pierre est membre du conseil d'administration de la coopérative d'achat Groupex. Ils s'impliquent également dans la communauté (Fondation Maurice Tanguay, Maison Maurice Tanguay, municipalité de Breakeyville…). « J'aime rencontrer des gens, concevoir un projet, le réaliser, le modifier… il n'y a pas de routine! », lance Medhi El Gaied. De son côté, Nicolas St-Pierre veut toujours aller plus loin : « Gérer un projet complexe qui requiert beaucoup de créativité, je me sens bien là-dedans! » À l'évidence, ils sont impatients de réaliser votre rêve!

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Lévis

Magnifique victorienne minutieusement entretenue avec toute son authenticité.

Plafonds de 10 pieds, boiseries et planchers de bois, 2 foyers au gaz, 5 chambres, solarium. Terrain de 31 698 pieds carrés avec arbres matures, 2 garages détachés (un double et un simple). Coup de cœur assuré!

Beaumont

Vue panoramique sur le fleuve et l’île d’Orléans, magnifique résidence en pierre avec verrière, garage excavé, chauffage air soufflé, thermopompe. Terrain de 37 582 pieds carrés sur la falaise et borné au fleuve. Un site de rêve à 10 minutes de Lévis. Le fleuve en haute définition.

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Berthier-sur-Mer

Le fleuve au grand écran. Charmante propriété avec vue et accès direct au fleuve sur un grand terrain de 16 856 pieds carrés magnifiquement aménagé. 2 chambres à coucher à l’étage, planchers de bois, un décor rustique et classique qui saura enchanter vos yeux et votre cœur.

Berthier-sur-Mer

Pour les amants du fleuve et de la nature, magnifique plain-pied 45’ x 28’, rénovations récentes, intérieur chaleureux, grandes pièces éclairées avec vue panoramique. Borné et accès direct au fleuve, superbe terrain de 58 425 pieds carrés avec arbres matures. Le fleuve à volonté!

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Lévis

Vue panoramique sur le fleuve, style cottage anglais, finition intérieure raffinée, haut de gamme. Système géothermie, foyer au bois 2 façades, planchers et armoires en merisier, véranda intérieure avec spa, garage double excavé, piscine creusée. Le charme et le prestige sont au rendez-vous!

Saint-Michel

Superbe ancestrale restaurée, grandes pièces éclairées, plafonds à caissons, murs et planchers en pin, foyer, solarium, garage détaché. Terrain intime de 23 000 pieds carrés avec arbres matures et vue sur le fleuve. Inspiration romantique!

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Berthier-sur-Mer

Imposante ancestrale sur un site magnifique, face à la plage de Berthier-sur-Mer. 4 chambres, 2 salles de bains, restaurée par professionnel, elle a conservée son cachet d’antan.

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AQUA INNOVATION inc.

Quand piscine et spa

s'intègrent harmonieusement au jardin d'eau Vous voulez investir dans votre terrain? Miser sur les plaisirs aquatiques et l'hydrothérapie sans compromettre l'harmonie du paysage? Les produits exclusifs d'Aqua Innovation offrent des solutions novatrices pour créer des aménagements fabuleux. P A R H É L È N E D E M E R S

Posséder un plan d'eau, c'est bien, mais y incorporer des chutes d'eau et s'en servir comme spa, c'est encore mieux!

C'est dans cette perspective qu'est né le concept de Spa Nature™, en 2001. Les produits Spa Nature™ sont fabriqués dans une coquille en fibre de verre d'installation simple, ce qui assure solidité, flexibilité et confort des sièges. La partie mécanique, puissante et robuste, se range dans une boîte en bois, près du spa.

Le concept de Spa Nature™ s'est diffusé à mesure que le réseau de distribution du produit a grandi. Jusqu'en 2006, seuls les paysagistes affiliés vendaient les produits Spa Nature™. Puis les pisciniers et vendeurs de spas du Québec et de l'Ontario ont emboîté le pas. Cela a permis aux clients potentiels d'assister à une démonstration en magasin, et les ventes ont bondi! Au début de 2010, Aqua Innovation a acheté la gamme de

produits Spa Nature™ et a doublé le réseau de distribution. « Nous avons deux réseaux distincts, explique Vincent Melanson, directeur des ventes et du marketing chez Aqua Innovation : les paysagistes, les professionnels et les centres de jardin d'une part, les détaillants d'autre part. »

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AU SERVICE DE VOTRE IMAGINATION Les produits Spa Nature™ se démarquent du fait qu'ils s'intègrent harmonieusement au paysage et en constituent souvent l'élément central. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour métamorphoser votre cour en oasis de paix : cascades, ruisseau, aménagement de pierres naturelles… Aussi Aqua Innovation crée-t-elle une synergie entre détaillants et paysagistes. « Nous favorisons les partenariats entre nos deux réseaux, pour faciliter la vie des clients. Qu'ils fassent affaire avec un détaillant, un paysagiste ou avec nous, les spas et les prix restent les mêmes, ainsi que les procédures d'installation, édictées par nous », assure M. Melanson.

Chez le détaillant, le client peut choisir l'un des agencements de spas et contours suggérés par le fabricant, alors que pour un aménagement sur mesure, il peut acheter son Spa Nature™ en magasin, et un paysagiste affilié ira compléter la vente sur place.

UNE EXPÉRIENCE DE DÉTENTE MULTISENSORIELLE Les produits Spa Nature™ ont été spécialement conçus pour offrir une détente maximale. Ainsi, la configuration des jets favorise un mouvement global et relaxant de l'eau et le nombre de jets dirigés dans le dos a été réduit. « L'expérience menée dans les centres de santé l'a prouvé : les gens passent plus de temps dans un Spa Nature™ (environ 35 minutes) que dans un spa traditionnel (de 5 à 10 minutes) », soutient M. Melanson.

Pour ceux qui tiennent à la fonction massage, un modèle haut de gamme comporte cette option. Les Spas Nature™ s'avèrent également plus silencieux que les spas traditionnels, et les sièges, disposés en continu, procurent un confort et une inclinaison identiques partout. Sur certains modèles, les pompes ont deux vitesses et le nombre de jets peut également varier.

Spa Nature™ offre une véritable expérience multisensorielle : la chaleur de l'eau à l'année, un environnement reposant pour les yeux et le doux murmure de l'eau qui permet d'oublier tout bruit environnant. « Dans nos quotidiens si stressants, c'est parfait pour les gens qui ont de la difficulté à décrocher, constate M. Melanson. Une fois dans un Spa Nature™, on ne peut plus penser à nos problèmes, le stress et la colère n'ont pas leur place. "

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AQUA THERMA, UNE PISCINE CREUSÉE PERSONNALISÉE Aqua Innovation propose également une piscine creusée unique.

La piscine à coffrage isolant Aqua Therma, d'une solidité incomparable, peut être personnalisée de façon inouïe. Si le coffrage est utilisé pour les solages de maison, son application pour les piscines est récente. Le béton est coulé entre deux panneaux d'isolants, limitant les pertes de chaleur de l'eau. La piscine Aqua Therma est autoportante, ce qui élimine la nécessité de construire un trottoir de soutien. Et la piscine peut être rehaussée par toutes sortes de structures : ajout de murets, de chutes et même d'un spa se déversant dans la piscine. Divers finis intérieurs sont proposés, de la simple toile à la céramique. La piscine Aqua Therma s'installe en deux ou trois jours, et Aqua Innovation ne ménage aucun effort pour fournir à ses clients un service hors pair. Résultat? Votre piscine trône dans un environnement harmonieux et grandiose, digne des plus prestigieux jardins.

Sans contredit, choisir un produit Spa Nature™ ou Aqua Therma, c'est une belle façon d'investir dans sa qualité de vie!

Contactez-nous 1765, Route De l'Aeroport,L'Ancienne-Lorette, QC G2G 2P5

tél.: 418 843.0658

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AUDI 2011 :

ENCORE PLUS DE PLAISIR DERRIÈRE LE VOLANT !

LA CUVÉE 2011 DES MODÈLES D'AUDI RÉSERVE AUX AMATEURS DE CETTE MARQUE DE PRESTIGE DE NOMBREUSES SURPRISES ET NOUVEAUTÉS. LA PLUS SPECTACULAIRE EST SANS DOUTE L'EXCLUSIVE TRANSMISSION TIPTRONIC À HUIT VITESSES, OFFERTE SUR LES MODÈLES Q5, A4 ET A5. DÉVELOPPÉE PAR PORSCHE, LA TRANSMISSION TIPTRONIC À HUIT VITESSES EST COMPLÈTEMENT AUTOMATIQUE, MAIS POUR LES CONDUCTEURS AU TEMPÉRAMENT PLUS SPORTIF, ELLE PERMET AUSSI DE CHANGER DE RAPPORT MANUELLEMENT.

L'Audi Q5 4 cylindres 2.0 TSFI turbo, en plus d'être offerte avec la transmission Tiptronic, voit sa version 2011 être offerte avec plus d'options, sur le modèle de base, que dans sa déclinaison 2010, et elle est disponible à un prix inférieur au modèle 2010. Ainsi, la voiture est offerte avec un équipement de série additionnel d'une valeur de 1900$. Sont inclus dans cet équipement des rétroviseurs intérieurs et extérieurs à atténuation automatique, un siège conducteur à mémoire, des capteurs d'aide au stationnement arrière, un système mains libres Bluetooth, un système de climatisation à trois zones, des garnitures intérieures en aluminium ainsi qu'un système audio Audi Concert.

La Q5 est aussi disponible en version Premium Plus, 3,2 quattro et 3,2 quattro Premium, lesquelles offrent une gamme évoluée d'options au sujet desquelles vous pouvez vous informer auprès de votre concessionnaire.

L'A4, elle aussi, est offerte avec la transmission Tiptronic à huit vitesses. Ses diverses déclinaisons de l'année 2011 offrent aux consommateurs des améliorations ou choix d'apparence, comme c'est le cas avec l'A4 TFSI Berline, maintenant livrée de série avec des roues de 17 pouces. L'A4 TFSI quattro berline et Avant peuvent être livrées avec peinture métallisée et avec l'ensemble 5 line. Elles conservent, comme par le passé, une excellente valeur résiduelle. Finalement, l'A4 TFSI Premium Plus quattro berline et Avant font leur apparition, et offrent en plus la clé évoluée, l'affichage du système d'information pour le conducteur en couleurs, l'émetteur HomeLink et l'assistance latérale Audi.

Il sera possible de jeter un oeil sur ces nouveaux modèles 2011 et en faire l'essai dès juillet 2010.

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GISÈLE BOULIANNE, ARTISTE PEINTRE

Effervescence urbaine PA R H É L È N E D E M E R S

GISÈLE BOULIANNE RÉINVENTE L'ART DE FIGURER LES SCÈNES URBAINES. SES ŒUVRES SONT EXPOSÉES À LA GALERIE D'ART CHRISTINE GENEST. Dès le premier regard, nous voilà transportés au cœur de la ville, captivés par la frénésie et le mouvement qui se dégagent des œuvres de Gisèle Boulianne. « C'est le reflet de la vie d'aujourd'hui », convient-elle. Vivant à la campagne, elle est fascinée par la ville. « Tous ces gens empilés dans un petit lieu qu'ils partagent… c'est une tension agréable à sentir », explique-t-elle, précisant que c'est le contraste entre la ville et la campagne qui lui permet de ressentir cette effervescence.

Jouant de la lumière et des formes, elle simule le mouvement et caresse les frontières de l'illusion, allant jusqu'à intégrer deux villes dans un tableau.

Acrylique, collage de fragments de photographies… sa démarche artistique est empreinte de maturité et d'originalité.

Elle peint depuis 30 ans et, depuis 2006, se consacre entièrement à son art.

Elle participe aussi aux différents festivals internationaux d'artistes, symposiums et expositions, dont le Louvre à Paris, l'Art Expo de New York et le Festival des arts plastiques de Monastir, en Tunisie, où elle a reçu, en 2008, le premier prix d'Excellence. Ses œuvres voyagent autant qu'elle-même !

Stockholm, Shanghai, Dublin, Moscou…

Gisèle Boulianne parcourt la planète pour s'imprégner du mouvement des villes.

www.giseleboulianne.com

Heures d'ouverture de la galerie d'art 57A route 138, Cap-Santé, G0A 1L0 418 285-5466 418 462-0909

www.artistepeintrechristinegenest.com 74

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Lundi et mardi : Du mercredi au samedi : Dimanche : Les soirs :

sur rendez-vous de 11 h à 16 h de 12 h à 16 h sur rendez-vous

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Tour du proprio

Élégante et bien pensée PA R H É L È N E D E M E R S

Maisons Prestige vous emmène dans le secteur Sainte-Foy, à Québec, pour y découvrir une propriété où transparaissent l'harmonie et le souci du détail.

De construction récente, cette résidence signée Habitations Boivin affiche une architecture contemporaine où dominent les lignes horizontales et verticales de l'abondante fenestration. Ses jeux de toiture et ses différents volumes, en retrait ou en saillie, rompent la monotonie. Une brique aux tons chauds côtoie le parement d'enduit acrylique. À noter : les fenêtres sont munies de verres autonettoyants. Qui s'en plaindrait!

Grâce à sa configuration en L, la propriété est dotée d'une belle cour intérieure propice à la détente ou à la réception d'amis en toute intimité.

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Une invitation à la lumière Cette maison à aires ouvertes et au style épuré dégage une impression d'espace. Le hall d'entrée s'ouvre sur l'escalier mais aussi sur le salon, le boudoir, la salle à manger et le bureau. L'escalier de merisier joue la note de la légèreté grâce à l'absence de contremarches et à ses rampes en verre trempé.

Celles-ci font écho aux moulures de verre trempé des portes de bois, qui permettent à la lumière de circuler librement dans la maison. Toutes les fenêtres sont habillées de persiennes en bois ou de stores de très grande qualité, offrant beauté et diversité d'utilisation.

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Un superbe foyer Don-Bar à quatre parois délimite l'espace entre la salle à manger et le salon. Ce dernier, immense, est séparé en deux zones distinctes : la pièce pour regarder la télé, et le petit boudoir, conçu pour la détente ou la discussion, et s'ouvrant sur la cour intérieure.

La lumière naturelle entre à flots grâce aux fenêtres qui s'élèvent du plancher jusqu'au plafond.

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Chic et empreinte de douceur, la salle à manger est assortie d'un cellier intégré dans un magnifique buffet. Les teintes délicates des murs assurent l'équilibre avec les teintes foncées de l'escalier, des persiennes, des meubles et des planchers.

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Tout pour plaire au chef!

De style contemporain, la cuisine réalisée par Griffe Cuisine est ultra-fonctionnelle et lumineuse, grâce à ses immenses fenêtres donnant sur la cour intérieure. Doté d'une grande surface de travail et de beaucoup de rangement, l'îlot est attaché au coin dînette. Les matériaux se marient en toute harmonie : l'acier inoxydable des électroménagers et de la robinetterie, le bois des armoires (érable) et des comptoirs, le verre inséré dans certains panneaux. Et la céramique murale, audessus de l'évier, réunit l'ensemble des couleurs et tonifie les lieux.

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Le vaste bureau se distingue par son ouverture sur le reste de la maison. En effet, persiennes et insertions de verre permettent à son occupant d'y travailler sans rien manquer de ce qui se passe autour… ou de se concentrer en fermant les persiennes.

Au rez-de-chaussée, la vaste salle d'eau allie commodités et style, tandis que la salle de lavage dispose de plusieurs tablettes et armoires et d'une grande surface de travail.

Cette superbe propriété, signée Habitations Boivin est dotée d'un système de chauffage central à haute efficacité énergétique.

Ce chauffage à air chaud au gaz naturel assure une excellente circulation de l'air, et ses options de filtre, d'humidificateur et de climatiseur procurent un confort et une qualité de l'air exceptionnels.

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À l'étage, le verre est toujours à l'honneur grâce à l'escalier, aux portes et au vitrail. En rappel de l'architecture extérieure, on remarque le jeu des murs en retrait et en saillie.

Le royaume des enfants Les deux chambres d'enfants sont vastes et bénéficient de très grandes fenêtres.

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Exubérante et ensoleillée, la salle de bains des enfants arbore un petit air méditerranéen. Spacieuse, elle offre beaucoup de rangement. Le bain sur pied au style vieillot contraste avec les meubles et la douche, très contemporains. Jamais la période du bain n'aura été aussi agréable!

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La salle d'eau et la salle de bains de la chambre principale sont séparées. L'une est simple et épurée, tandis que l'autre invite est plus luxueuse et invite à la détente. Deux éviers trônent sur des meubles massifs. Sous les vitraux scellés dans la fenêtre, le bain autoportant permet un mouvement global de l'eau. Quant à la douche en verre, elle est double et comporte des jets favorisant la détente et le massage.

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L'oasis des parents La chambre principale est synonyme d'évasion, de détente… et de style!

Les persiennes de bois permettent de jouer avec la lumière pénétrant par l'abondante fenestration. Un agencement original de luminaires, le foyer au gaz habillé de marbre et les vitraux au-dessus de la commode contribuent à donner à la pièce un cachet unique. Un grand walk-in complète l'ensemble.

Pour plus d'information sur cette magnifique propriété, veuillez contacter madame Julie Tremblay au 418 653.5353

Julie Tremblay Courtier immobilier

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REMAX Fortin Delage J.T. inc.

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La force de notre équipe Nos stratégies hypothécaires Notre approche distinctive

Jean D éry

Directeur conseil en développement des marchés 418-681-1090 poste 131 jean.dery@desjardins.com

David Paré,

B.A.A.,Pl.Fin.* Directeur développement des affaires 418-681-1090 poste 142 david.pare@desjardins.com

* Planificateur financier et représentant en épargne collective pour Desjardins Cabinet de services financiers inc.

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Yvan Drouin et son équipe

Pour la performance VENTES AGENCE IMMOBILIÈRE

Récipiendaire de la plus haute distinction chezRemax

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Louise Thomassin

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Christine Lavigne administration

Céline Côté

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informatique

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1390, DU PARC-CHAMPOUX - SILLERY 1 170 000 $

1724, LÉA-DROLET - SAINTE-FOY 935 000 $

2320, ADOLPHE-CHAPLEAU - SILLERY 849 000 $

1274, JAMES-LEMOINE - SILLERY 925 000 $

38, CHEMIN TRAVERSE-DE-LAVAL - LAC-BEAUPORT 1 900 000 $

1330, CÔTE-DES-ÉRABLES - LEBOURGNEUF 625 000 $

Yvan Drouin

Courtier immobilier agréé

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1347, CHEMIN ROYAL, DOMAINE GOURDEAU - SAINT-JEAN, ÎLE-D'ORLÉANS 1614, CANDIDE-DUCHARME - CAP-ROUGE

2 795 000 $

979 000 $

1571, PARC-BEAUVOIR - SILLERY 659 000 $

792, SORBIER - BEAUPORT 595 000 $

311, CHEMIN DU TOUR-DU-LAC - LAC-BEAUPORT 1 495 000 $

3000, HENRI-BERNATCHEZ - SAINT-AUGUSTIN 695 000 $

Yvan Drouin

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1080, DES BRAVES - MONTCALM 2 600 000 $

1015, DES BRAVES - MONTCALM 875 000 $

3841, LE CORBUSIER - SAINTE-FOY 899 000 $

801, DU GERMOIR - LEBOURGNEUF 855 000 $

4010, ROUTE TEWKESBURY - STONEHAM 1 190 000 $

400, DES CASSAILLES - BEAUPORT 599 000 $

Yvan Drouin

Courtier immobilier agréé

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REMAX 1ER CHOIX inc.

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750, CHEMIN DU HAMEAU, LAC SAINT-FRANÇOIS 1 895 000 $

19, DES VOILIERS - LAC SAINT-JOSEPH 879 000 $

1702, DU TOUR-DU-LAC-NORD - LAC SERGENT 599 000 $

3016, DU VERGER - SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 739 000 $

861, SAMUEL-ROUSSEAU - SAINT-ANTOINE-DE-TILLY 975 000 $

771, CHEMIN ROYAL - SAINT-JEAN, ÎLE-D'ORLÉANS 595 000 $

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3, RUE BELCOUR - BEAUMONT 1 675 000 $

2506, BOULEVARD TALBOT - STONEHAM 799 000 $

10, DE LA POINTE-AUX-BLEUETS - FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC 825 000 $

218, CHEMIN TOUR-DU-LAC - LAC-BEAUPORT 649 000 $

2215, DU PARC-LOTBINIÈRE - SILLERY 597 000 $

1435, PIERRE-BEAUDIN - LE MESNIL 617 000 $

Yvan Drouin

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1670, JEANNE-LAVERY - LE MESNIL 1 395 000 $

589, CHEMIN ROYAL - SAINT-LAURENT, ÎLE-D'ORLÉANS 855 000 $

3005, DU VERGER - SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES 659 000 $

382, DU JUSANT - SAINT-NICOLAS 895 000 $

1422, DES PIONNIERS - SAINT-NICOLAS 368 000 $

44, CH. DU TOUR-DU-LAC - LAC-BEAUPORT 629 000 $

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Lévis

Vous recherchez une propriété distinctive avec de l’espace? La voici! Située dans un quartier recherché à seulement quelques minutes de l’hôpital et de tous les services.

Rare propriété avec 5 chambres à coucher à l’étage, garage double excavé, piscine creusée au sel, sous-sol 100% aménagé. Finition haut de gamme, classique et d’un goût exquis. Solarium avec spa de luxe.

Beaumont

Somptueux manoir de 32 pièces. Bed & Breakfast depuis plusieurs années; écurie, maison d'invités, vue fleuve. À quelques minutes du Centre des Congrès de Lévis et à 15 minutes du Vieux-Québec. Site idéal pour projet agro-touristique, centre de formation ou de santé.

Entièrement meublé sur 5 étages. Rien de comparable sur le marché.

Prix réduit 990 000 $.

Michèle Fournier Courtier immobilier

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Lévis

Située sur la plus belle rue du Vieux-Lévis, cette propriété parmi les plus imposantes de Lévis fait face à l’un des plus beaux points de vue sur le Vieux-Québec, le Château Frontenac et le fleuve Saint-Laurent.

Construite par une importante banque canadienne, sa solide construction reflète son origine (moulures, fenêtres, portes, boiseries, plafonds de 10’). Permis pour un gîte de 5 chambres.

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Inter-Québec Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

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À LA CONQUÊTE DE LA PERFECTION

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• Moteur V6 de 2,5 litres, 3,5 litres ou V8 de 5 litres • Dispositif de contrôle de la stabilité du véhicule • Régulateur de traction • 8 coussins gonflables • Système audio haut de gamme Lexus • Système d'accès SmartAccess à démarrage à bouton-poussoir • Indicateur de température extérieure • Rétroviseurs extérieurs chauffants à télécommande assistée • Phares antibrouillards • Système à clé intelligente

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