PUBLI-IMMOBILIER - Mars 2013 by Novar Design

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S A I N T- É M I L E

359 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Luxueuse propriété aires ouvertes, planchers de bois huilés, spacieuse chambre des maîtres, 2 salles de bains et douche céramique. Sous-sol aménagé d’une 3e chambre, salle familiale, atelier et sortie extérieure. Terrain paysager. lePubli.com # 10316740. Voir autres propriétés en page 11 A.

DUBERGER

S A I N T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

214 900 $ Agence immobilière

PATRICE LESSARD Courtier immobilier agréé

418 622-2913 www.patricelessard.com

YVAN GAGNON

Belle moderne 2010. Impeccable. Planchers bois lattes et céramique. 2 chambres au rez-de-chaussée, superbes armoires polyester. Terrain clôturé de 10 000 pieds carrés, patio 16’ X 20’, cabanon 10’ X 12’. Vue sur les montagnes, près du club de golf Alpin, terrain de soccer, parc, etc. Beaucoup d’inclus, clés en main, prix intéressant. À voir!

Courtier immobilier agréé

418 627-3333 Via Capitale Sélcet Agence immobilière

Disponible rapidement, grand 4 1/2 avec vue sur la ville, aires ouvertes bien ensoleillées, 2 stationnements, construction récente, rue tranquille, près des services, épicerie, école et autouroutes. À voir absolument! Voir autres propriétés en page 49 A.

SAINTE-FOY

L’A N G E - G A R D I E N

319 900 $

MAISON DE VILLE

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

FRANCE HOVINGTON Courtier immobilier agréé

418 571-2395

DANIÈLE BOUCHER

À 2 minutes des chutes Montmorency, accès rapide au centre-ville, super plain-pied très chaleureux, 4 c.c., douche en verre et cér. S.-sol complètement aménagé, poêle aux granules, beaucoup de rangement. Patio avec gazébo à toit rigide, gazonné et jeune haie cèdres. Près de la piste cyclable. Prise de poss. vers juillet 2013. À voir absolument! Pour toutes questions, n'hésitez pas à communiquer avec moi. Voir autres propriétés en page 10 A.

Courtier immobilier

418 563-6373 Via Capitale Cité* Agence immobilière

VERGER POLLACK, cottage en copropriété. 3 chambres 2 salles de bains, 1 salle d'eau, salle familiale. Planchers lattes de bois et céramique. Climatisé. Garage intégré. Terrasse intime au-dessus du garage, cour privée. À 2 pas du Campanile et du Ministère du Revenu. Voir autres propriétés en page 4 B.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 mars 2013

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LAC-SEPT-ÎLES, 359 000 $

CHARLESBOURG, 495 000 $

TERRAIN 24 725 P.C.

LOFT URBAIN, RUE ST-JOSEPH EST

Mars 2013 / page 2 A lePubli.com

Imposante propriété de qualité supérieure, 3 chambres de bonnes dimensions, grand séjour au-dessus du garage, plafond de 9 pieds, cuisine haut de gamme, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et piscine. Jean Aubé 418 682-0329

Au bord de l’eau résidence

BEAUPORT, 299 000 $

LAC-BEAUPORT, 129 900 $

habitable à l’année. Impeccable! Un petit coin de paradis! Jean Aubé 418 682-0329

VIEUX-QUÉBEC, 194 900 $ Place Jean-Talon, près des services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, Beau condo style loft, 4e étage, 1 grande chambre, très lumineux, plafond plus de 9 pieds, très bien insonorisé. Stationnement extérieur, beaucoup de rangement. Jean Aubé 418 682-0329

Lorsque la ville côtoie la campagne. Sur un site enchanteur de 24 725 p.c. traversé d'un ruisseau en bordure de la forêt, sans voisin arrière. Grande maison chaleureuse, intérieur de bois naturel vernis et peint au rdc, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle à aires ouvertes sur la salle à manger, poêle à combustion lente. Jean Aubé 418 682-0329

NOUVO ST-ROCH, 269 000 $

Réalisez votre rêve dès maintenant! Prêt à construire, exceptionnel terrain de 49591 p.c. sans voisin arrière, adossé à une petite rivière. Entrée excavée. Certificat d'implantation disponible. Terrain offrant de très beaux atouts. Marie Josée Carrier 418 262-3095 12E RUE, LIMOILOU

LIMOILOU, 159 000 $

Copropriété commerciale indivise 37%. Grande vitrine sur St-Joseph Est. Idéal pour commerce au détail, 1500 p.c. bruts au rdc + le s.-sol. Aires ouvertes, situation stratégique. Poss. location. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Copropriété indivise de 1000 p.c située au 2e étage d’un triplex, sur une des plus belles rue du Vieux-Limoilou. 2 c.c., salon double, immense cuisine, plafonds 9 pieds, stat., au cœur des services. David Alexandre Aubé 418 455-4241

NOUVO ST-ROCH, 229 000 $ Nouvo St-Roch, au cœur de l’action, Loft urbain de1500 p.c. brut, 2 c.c., 2 s.b. rénovées, pl. neufs 2013, petit balcon sur St-Joseph. Immense cuisine, indivise 33%. David Alexandre Aubé 418 455-4241

ST-ROMUALD, 649 000 $ " VUE SPLENDIDE SUR LE FLEUVE " HAUT DE GAMME. Plus de 280 000 $ de rénos. Très grande cour arrière. Vastes pièces baignées de lumière, aires ouvertes, mezzanine, toit cathédrale. Foyer, garage. À 5 minutes des ponts. Marie Josée Carrier 418 262-3095

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CLÉS EN MAIN SAINT-AUGUSTIN

Beauport, Façade de l’Île, 4 1/2 au 4e étage, vue panoramique. 2 chambres, 2 salles de bains. Comme un neuf. 2 stat. intérieurs et 1 extérieur. À qui la chance? Appelez-moi!

Près du lac, superbe cottage, construction 2005, 5 c.c., foyer au salon, immense cuisine, 2 salles de bains. Bien fini partout. Terrain 10 756 p.c., grand patio. Un prix pour vendre!

GÎTE DU PASSANT

AU SUD DE LA CAPITALE

NOUVEAU

239 900 $

Beauport, 449 900 $, bien établi, 6 chambres, foyer, appartement touristique, atelier d’artiste 20’ X 30’ indépendant. Terrain 10 952 p.c. Occasion rare!

NOUVEAU BIEN RÉNOVÉ

Bungalow avec 3 chambres, très grand salon, planchers de bois, sous-sol fini avec poêle à bois. Terrain bien aménagé 5700 p.c. Venez voir!

AVEC GARAGE 317 000 $

Beauport, cottage 32’ X 28’ avec 4 chambres dont 3 à l’étage et 1 au rdc. Bien rénové, plusieurs c.c. avec lavabo ou douche. Près de tous les services, autobus à 2 minutes.

SAINT-ÉMILE TRANSFERT

PETIT DOMAINE POSS. COMMERCIALE

Beauport, 495 000 $, imposante ancestrale bien rénovée, 13 pièces, 4 c.c., 2 s.b., 4 bureaux. Terr. 19 124 p.c. subdivisible. Idéal bureau à la maison, bigénération ou garderie. Venez voir!

JUMELÉ NEUF À VOIR

DIRECT AU BORD DU FLEUVE VUE IMPRENABLE

Ste-Anne-de-Beaupré, 249 000 $, bien rénové, 59’ X 26’, 4 c.c., foyer au salon, 10 pièces, garage excavé. Terrain 194 665 p.c. avec 150’ façade sur le fleuve. Vendeur motivé!

VIEUX BEAUPORT 209 900 $

Beauport 224 900 $, 20’ X 28’ bien fini sur 3 niveaux, 3 c.c., planchers de bois, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, sous-sol fini. Secteur tranquille. Poss. bigénération.

Cottage 27’ X 25’ avec 4 c.c., planchers de bois, salle de bains neuve, sous-sol avec entrée ind., chauffage électrique. À 2 pas des services et écoles. Une visite s’impose!

À REVENUS

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

NOUVEAU

Spacieux cottage 36’ X 26’ avec tourelle, 399 000 $. 5 c.c.,

Beauport, duplex, 249 900 $, 4 1/2 loués 400$/mois n.c./n.é.

Superbe moderne construction 2011, plain-pied de 40’ X 30’

foyer au salon, rénové comme un neuf. Piscine creusée,

Commerce loué 1500 $/mois n.c./n.é. Dans l’arrondissement

avec 3 c.c., 2 s.b., garage de 20’ X 30’ à 2 étages. Terrain

terrain 8572 p.c. très intime. Disponible rapidement!

historique. Poss. subventions pour rénover. Occasion rare!

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AVEC REVENU 249 900 $

CONDOS - Québec / Haute-Ville, grand loft, près de services et restaurants : 149 900 $ - Charlesbourg, penthouse avec vue, 2 balcons et stationnement intérieur : 219 900 $ - Charlesbourg, Montagne-des-Roches, 3 1/2 très luxueux, beaucoup de services : 159 900 $

Beauport, spacieuse moderne avec 3 c.c. et 2 s.b. Bien rénovée, absolument impeccable. Garage avec accès int. Terrain 6317 p.c., piscine, grand patio et cabanon. À voir!

TERRAINS - Rivière-à-Pierre, environ 212 000 p.c. : 64 500 $ - Beauport, 6500 p.c. uni ou bifamilial : 129 900 $

Mieux qu’un neuf, luxueux jumelé bien fini sur 3 niveaux, 10 pièces, foyer, mur de pierre, cuisine haut de gamme, spa et + encore. À 4 min. de la Haute-Ville. Occupation flexible, vite!

Beauport, cottage 28’ X 26’ X 32’, cuisine et salle de bains rénovées. Pss. revenus 4 1/2, 3 1/2 ou bigénération. Garage 22’ X 26’, terrain 7382 p.c. Libre actuellement!

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3-4-5 logements pour investisseurs, sérieux. Bon comptant, prêt à transiger. Téléphonez-moi pour les détails. Sans obligation.

Je recherche à Québec espaces à bureaux 1500 à 2500 p.c. qui pourrait avoir des logements au-dessus. Clients sérieux. Téléphonez-moi!

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JE RECHERCHE Jumelés ou unifamiliales avec 2 chambres ou plus. Pour 1er acheteur. Entre 200 000 $ et 240 000 $. Occupation entre 1er juin et 1er juillet 2013.

- Beauport, pour 1 ou 3 logements : 149 900 $ - Lac-Beauport, 100 000 p.c. uni ou bifamilial : 189 900 $ - Beauport, commercial, 20 000 p.c. à 45 000 p.c.,

Hotel-motel, Limoilou, Beauport ou Côte-de-Beaupré. 25 à 40 chambres. Idéalement avec possibilité d’agrandissement ou terrain avec possibilité de construire. Client en or. Appelez-moi!

Québec et les environs, entrepôt avec 10 000 à 12 000 p.c. minimum ou plus avec bureaux. Clients pré-qualifiés. Contactez-moi!

JE RECHERCHE Unifamiliales avec 3 chambres, foyer et garage ou abri d’auto serait encore mieux. Entre 250 000 $ et 300 000 $. Occupation idéale 14 juin 2013.

Mars 2013 / page 3 A lePubli.com

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239 750$ + TAXES

529 500 $

N O U V E AU T É

229 750$ + TAXES

N O U V E AU T É

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

CHARLESBOURG

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

Construction 2013, aménagé sur 3 étages, superbe jumelé 22' X 38', formule condo. Finition de qualité, insonorisation supérieure (mur mitoyen en bloc de béton). Pièces de vie spacieuses & baignées de soleil, 4 c.c., 3 s.b., 1 salle d'eau, patio arrière, 2 stat. Disponible maintenant! Faites vite... Seulement 2 unités!

Luxueux cottage + garage attaché 18’ X 28’ : ose, cuve, asp. central. 4 c.c., plafond 9', foyer gaz au salon, vaste cuisine avec comptoir granit/îlot 4’ X 9’, walk-in 5’ X 12’ à la c.c. princ., bcp de rangement. Salle de cinéma insonorisée haut niveau au s.-sol, prise de réseau, haut-parleur dans plusieurs pièces. Terrain intime, vue sur montagnes. À VOIR!

Const. 2013, aménagé sur 3 étages, superbe jumelé 20' X 34', formule condo. Finition de qualité, insonorisation supérieure (mur mitoyen en bloc de béton). Pièces de vie spacieuses & baignées de soleil, patio arrière, 2 stat. Disponible maintenant! Faites vite... Seulement 2 unités!

317 000 $

279 000 $

N O U V E AU T É

189 000 $

N O U V E AU T É

LOTBINIÈRE

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

Belle propriété avec l'intérieur de style champêtres, revêtements sols en bois franc, construction 2010. 3 c.c. à l'étage, 3 s.b. complètes, 2 garages doubles et grand terrain de 10 000 p.c. sans voisin arrière. Possibilité de revenu au sous-sol. Évalué par un évaluateur à 320 000 $. VENDEUR MOTIVÉ!

Construction 2005, impeccable bungalow situé près des accès routiers. Immense terr. aménagé de ± 32 000 p.c. avec grand patio. La propriété offre plusieurs extras dont vous ne pourrez plus vous passer : asp. central, foyer au gaz, grand walk-in, chauffage à convection au rdc. et que dire de l'immense garage avec rangement au 2e étage.

Propriété de 4 chambres avec beaucoup de potentiel. Idéal pour brico-

294 000 $

184 900 $

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leur et libre immédiatement. Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

254 900 $

N O U V E AU T É

L’ANGE-GARDIEN

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

Construction 2006, superbe canadienne avec 4 chambres sur un terrain de 6000 p.c. Agrandissement de 16' X 12' en 2009 sur 2 étages, 4 chambres. Une vraie familiale à prix abordable!

Belle maison modulaire/1998 de 3 chambres. Salon & cuisine à aires ouvertes, plafond cathédrale, plancher flottant, aucun tapis. Terrain clôturé & joliment aménagé avec piscine hors-terre (2010) & cabanon. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!

Ravissant & spacieux bungalow totalisant 4 ch.c. dont 3 au rdc. Belle cuisine à aires ouvertes, très ensoleillée tout au long de la journée. Plusieurs rénos au sous-sol. Terrain intime, bien aménagé et clôturé avec garage détaché et immense stationnement. Entrée ind. au sous-sol. Une visite s'impose!

400 000 $

280 000 $

312 000 $

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

Construction 2012, situé dans un secteur tranquille, beau split-level avec garage attaché. 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains avec douche de céramique, sous-sol avec grande salle familiale. Terrain de ± 3600 p.c. clôturé. Prise de possession à discuter. Une visite s'impose!

Bungalow 4 côtés brique 24' X 42' avec toit cathédrale. 5 c.c. dont 3 au rdc. Sous-sol avec sortie extérieure, salle de cinéma maison, atelier, salle de lavage indépendante. Pièces de vie ensoleillées, fenestration abondante. Beau terr. de ± 7000 p.c. paysager et clôturé. Prise de possession à discuter! Faut voir!

Belle maison canadienne 21'X 28' avec garage 18' X 22', 4 chambres dont une avec toit cathédrale. Beaucoup de cachet, armoires de merisier, caissons au plafond. Grande salle familiale au sous-sol. Prise de possession à discuter. Elle vous charmera!

Mars 2013 / page 4 A lePubli.com

05_5Amars13__Simon Laberge page2B.qxd 2013-02-28 14:50 Page 1

625 000 $

2 750 000 $

650 000 $

BEAUPORT

LAC-BEAUPORT

VIEUX-QUÉBEC

Haut de gamme, grand cottage 50’ X 32’, 4 côtés pierre avec garage attaché. Plafond 9 p’ au rdc, 4 c.c. à l'étage, bain thérapeutique, foyer au salon. Cinéma-maison au s.-sol. Terrain clôturé de ± 9000 p.c. aménagé avec piscine. Aucun voisin arr. Près des services & axes routiers. Isolation Novoclimat. Prise de possession à discuter. Elle a tout pour plaire!

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire. 1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beau site de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

Vue sur le fleuve et Promenade Samuel de Champlain! Immense et magnifique propriété ancestrale. Puissant cachet! 4 c.c., 2 s.b., 2 s. fam. foyer au salon, mur de brique et moulures qui rehaussent les pièces, grandes pièces de vie, belle luminosité. Poss. bigénération. 2 stat. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!

239 000 $

219 500 $

348 500 $

LÉVIS

LORETTEVILLE

BEAUPORT

VENDEUR MOTIVÉ! Superbe bungalow 40' X 26', façade de brique, 4 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., pl. bois, flottant et céramique, escalier bois, c.c.des maîtres 20',2’’ X 11',5’’, entrée ind. au s.-sol, terr. 7700 p.c. aménagé + piscine h-t., entrée d'auto double largeur asphaltée. Près de l'autoroute & des services. À VOIR!

En plein coeur de Loretteville, jolie résidence rénovée 36' X 30' avec abri d'auto récent. 3 c.c. dont 2 à l'étage. Sous-sol moins de 6' avec sortie extérieure. 2 galeries de 25' récentes. 2 espaces distincts de stationnements. Terrain intime de ± 6000 p.c. bordé de haies & sans voisin arrière. À 2 pas de tous les services. Idéal pour la famille!

Idéal pour professionnel! Magnifique cottage 36' X 30, + garage attaché 24' X 30'. 4 c.c. à l'étage, salle d'eau attenante à la chambre principale Foyer au bois, grande salle fam. au sous-sol avec sortie extérieure Grand terrain de ± 8000 p.c. joliment paysager avec piscine h.-t., cabanon & 2 espaces de stationnement.

288 000 $

N O U V E AU T É LEBOURGNEUF Faubourg Le Raphaël, condo de 3 chambres sur 2 étages, 1550 p.c., stat. int. & ext., rangement int. & ext. Très belle finition, mur de pierre, foyer au gaz, bain autoportant avec douche indépendante en céramique. Prise de possession flexible. Secteur très recherché, à proximité de tous les services.

196 000 $

179 000 $

230 000 $

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CHARLESBOURG

Le Charles III, construction 2005. Condo 4½ pièces d'environ 850 p.c., insonorisation supérieure, ascenseur, planchers flottant & céramique. Immeuble sécurisé. Adapté pour personne à mobilité réduite. Salle d'exercices, cinema, piscine chauffée. Près des services. Prise de possession flexible. À découvrir sans faute!

Grand condo aménagé sur 2 étages, 1248 p.c., 2 c.c. dont 1 avec walk-in, aires ouvertes, balcon au sud, bcp d'options & d'inclus. Condo avec dernière technologie : plancher radiant, robinet de cuisine sensoriel, toilette encastré & plus encore... À proximité de tous les services & près de la rivière aux Roches. Vaut vraiment une visite!

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SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

ST-LAURENT - ILE-D’ORLÉANS

UNIQUE! + de 1000 p.c., unité de 3, insonorisation supérieure! Superbe s.b. avec bain podium et douche ind., grande cuisine avec pl. chauffant et comptoir en céramique, aires ouvertes, walk-in. Stat. pour 2 voitures en enfilade, cabanon et foyer sur terrain accesible en tout temps. Terrasse privée plein soleil avec spa et auvent rétractable.

En construction! À 10 minutes de la ville! 2 chambres à coucher, douche de céramique, planchers flottant & céramique, produit de qualité. Environnement paisible. Garantie APCHQ. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Coquette et chaleureuse propriété au coeur du village, rénovée au cours des années. Offre 7992 p.c. de terrain, remise 16' X 14'. Échangeur d'air et thermopompe de climatisation sont aussi inclus. S.-sol servant de rangement. Moins dispendieux qu'un loyer! À qui la chance? Voir déclaration du vendeur pour les rénovations.

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Mars 2013 / page 6 A lePubli.com

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VIEUX-QUÉBEC

APPARTEMENTS À LOUER

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Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonction. Idéal comme pied-à-terre. Droit de location. À voir

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Copropriété commerciale, emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

Immeuble de prestige, Appartements Port-Dauphin, 2 c.c., 4e et dernier étage, très lumineux, balcon, magnifique vue sur la gare du Palais et sa fontaine, pl. flottant et céramique, ascenseur, chute à déchets, rangement au s.-sol. Libre rapidement.

Appartements style maison de ville situés en plein cœur du Vieux-Port, sur 2 niveaux, 2 ou 3 chambres, certains avec balcon, entrée indépendante, très lumineux, fenestration transversale. Rare sur le marché, faites vite!

CONDO COMMERCIAL

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APPARTEMENTS À LOUER

Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 p.c., unité de coin, belle fenestration. Situé au pied de la Côte du Palais, à 2 pas de la gare de train et d’autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

Terrasses du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir!

Appartement, style maison de ville sur 2 niveaux (horssol et rez-de-chaussée), entrée privée, 3 chambres à coucher, fenestration transversale, lumineux, planchers bois et céramique. Rare sur le marché, à voir!

CONDO COMMERCIAL

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APPARTEMENTS À LOUER

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NOU

Condo divise, Le Carénage, beau loft avec coin chambre, 578 p.c., dernier étage, plafond 10 pieds, mur de brique, planchers bois et liège, salle de bains rénovée. Très lumineux et tranquille, côté cour intérieure. Terrasse et verrière 4 saisons sur le toit. Beaucoup d'inclus, à voir!

MONTCALM

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NOU

Village Belvédère, grand 3 1/2, 1 c.c. vastes pièces lumineuses, grand balcon côté cour, stat. intérieur avec rangement adjacent (#34), piscine ext. Plusieurs rénos effectuées sur l'immeuble au cours des dernières années. À qui la chance de vivre dans un environnement paisible à proximité de tous les services? Libre!

VIEUX-QUÉBEC

Situé au cœur du Vieux-Québec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stat. intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante. Libre immédiatement!

VIEUX-QUÉBEC

Maison Amyot, situé au cœur du Vieux-Port, très beau 3 1/2, 1 chambre, semi-meublé (5 électros), climatisé, stationnement intérieur. Terrasse sur le toit avec une magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac.

Appartement 3 1/2, 1 chambre, construction récente, immeuble tranquille, planchers flottant et céramique, entrées laveuse/sécheuse superposées et lave-vaisselle. Ayez une vie paisible en plein cœur du Vieux-Port!

CONDO COMMERCIAL

CONDO À LOUER

LOCAL COMMERCIAL

Îlot St-Nicolas, condo commercial de 539 pieds carrés, situé sur la rue St-Nicolas entre le Palais de Justice et l'Hôtel-Dieu de Québec, à proximité du Vieux-Port et du Nouveau St-Roch. Venez vous installer en plein cœur des activités.

Maison Thibodeau, beau 3 1/2 au 3e étage, grande chambre en mezzanine, mur de maçonnerie et poutres apparentes, belle fenestration sur le fleuve, semi-meublé, garage intérieur. Libre immédiatement!

Local commercial à louer dans un immeuble neuf, façade entièrement vitrée. Endroit idéal pour bureau, boutique ou galerie d'art. Vue magnifique sur les jardins de la Gare. Facilité de transport en communs, autocars et trains. Ayez votre place d'affaires avec pignon sur rue

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

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LES APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN (À LOUER) IMMEUBLE DE PRESTIGE! Offrez-vous confort, sécurité, toit terrasse, ascenseur, rangements, chute à déchets et ce dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec. Face aux jardins

À 2 pas de la Place Royale, Maison Amyot, situé au coeur du Vieux-Port, très beau 3 1/2, meublé et équipé, 1 c.c., situé au 4e étage, stat. int. chauffé (#A13), rangement à l'étage (#406), ascenseur, chute à déchets. Terrasse sur le toit avec magnifique vue sur le fleuve et Château Frontenac. À qui la chance?

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activités et de tous les services.

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Disponibles : 3 1/2, 4 1/2

St-Roch et le Vieux-Port. Libre immédiatement

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LAC-BEAUPORT Vue sur lac et montagnes, plafond cathédrale, poutres, murs de pierre, foyer verrière, garage, piscine creusée. Décor chaleureux et spectaculaire.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC Magnifique terrain boisé pour autoconstructeur 14 500 p.c, très beau secteur résidentiel avec maison récente. Droit d'accès au lac. 69 000 $.

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Mars 2013 / page 8 A lePubli.com

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beaucoup de rangement dont la salle de lavage et 1 petit atelier. Belle luminosité, orienté sud, insonorisation supérieure, 1 stationnement extérieur mais accès au gar. pour commodité. Immeuble très bien géré et très bon fonds de prévoyance. À 2 pas de l'autoroute et +++. Prise de possession flexible.

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VAL-BÉLAIR Magnifique bungalow sorti de terre, BEAUPORT Plain-pied de 3 chambres à coucher au rdc, 3 chambres (possibilité d'une 4e), foyer au salon, sous-sol entièrement aménagé, beau terrain intime. Secteur très familial à 2 pas du parc Montchatel. Prise de possession flexible.

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Sans voisin arrière, abri d’auto, superbe cottage 26’ X 28’ de 3 c.c. dont 2 à l’étage, armoires thermoplastique, foyer au salon, s.-sol complet, toutes de très grande pièces. Super terrain aménagé avec stat. pour roulotte ou autre. Entretenu méticuleusement, une visite s’impose!

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Superbe cottage 30’ X 40' plus garage double attaché, toutes d'immenses pièces, escalier central, 2 salons au rdc, offrant possibilité de bureau, 6 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, armoires thermoplastique, sous-sol complet avec entrée indépendante. Cour au sud, clôturée.

284 900 $

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4 côtés en brique et fenêtres PVC 2009, plomberie pour salle de bains au sous-sol, bi-énergie. Orientation de la cour ouest, revêtement de la toiture récente, à deux pas de tout dans une rue peu passante. Possession rapide possible.

Dans un secteur en demande, Château-Bigot, superbe plain-pied 4 côtés brique, cour sudouest, interblock, très bel aménagement paysager, arbres matures, intimité. Cuisine et couverture récentes, 3 c.c., 2 s.bains, cuisine aires ouvertes, armoires de bois(érable). Décor soigné et chaleureux, s.-sol complet, comb. lente. Possession flexible.

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Superbe! Tout y est! Cour avec intimité totale orientée sud-ouest, piscine creusée avec spa déverseur, pergola et aménagement hors pair, grand cabanon 2 étages 9’ X16', rue peu passante dans un secteur très en demande à proximité de tout. Cuisine thermoplastique, 4 chambres, soussol aménagé à 100%. Occupation flexible. Occasion rare.

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Situé dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services, beau jumelé cottage, 3 chambres à coucher, cour sud-ouest plein soleil. Prise de possession flexible. YANICK GIRARD 418 929.7162

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Mars 2013 / page 13 A lePubli.com

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RIVE-NORD, CONDOS 1

À voir absolument

À qui la chance?

À voir absolument

À découvrir!

Magnifique condo 1351 p.c. situé au BEAUPORT. Beau condo de 850 p.c., unité de coin CHARLESBOURG. Beau condo de +/- 750 pieds NEUFCHÂTEL. Beau grand 3 1/2, planchers flottants SAINTE-FOY. dernier étage (7 ) grande terrasse orienté s.-o., vue magnifique

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Construction 2012

et céramique, offrant une belle chambre à coucher principale, salle de bains avec bain tourbillon et douche indépendante, grand balcon, impeccable, possibilité d'être vendu meublé.

À découvrir!

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Secteur en demande

situé au rdc offrant 2 c.c. pl. flottant et céramique, salle de gym, espace de rangement au s.-sol (locker), piscine creusée ext. Condo situé en face du Carrefour Beauport.

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situé au 3e étage, offrant 2 c.c., aires ouvertes, flottant et céramique comptoir de cuisine en granit et comptoir de salle de bains en quartz. Grande terrasse avec belle vue sur le fleuve, Métrobus passe devant le condo. Évaluation 2013 : 193 000 $. Un bijou à découvrir!

Condo

vations effectuées en 2011: revêtement de la toiture, fenêtres, portes, armoires, s.b., pl. de parqueterie. Situé dans un secteur très en demande et près de tout. À découvrir absolument! Faites vite...

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Magnifique condo 2011 Novoclimat, offrant 2 c.c., aires ouvertes, style contemporain, à 2 pas de tous les services, planchers flottants, liège et céramique, 2 stat. À voir absolument!

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& 1 bureau, généreuse fenestration, grand balcon, piscine creusée & chauffée, spa commun, rangement, stat. Choix des revêtements de plancher, de luminaires & d'armoires. Poss. d'un stat. intérieur. Éval. 2013 : 56 000 $.

Construction 2011, très beau condo situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Superficie 1143 p.c., pièces inondées de soleil, 2 chambres, aire ouverte, balcon, terrain intime, remise extérieure. Secteur convoité (Les Rivières).

UNIFAMILIALES 13

Nouveauté

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ.

Duplex offrant 2 grands 3 1/2, ayant subi plusieurs rénovations, armoires en bois, planchers flottant et céramique. Grande verrière avec vue sur le fleuve, grand stationnement, près des services. À qui la chance?

Mars 2013 / page 16 A lePubli.com

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Aménagé sur 2 étages, superbe maison de ville de 18' X 30' offrant 2 chambres, planchers bois, flottant et céramique, walk-in dans les chambres. Faites vite et demandez une visite! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

À voir absolument!

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Site magnifique entouré des montagnes. Immense terr. +/- 55 250 p.c., grand plain-pied 26’ X 45’ offrant 4 c.c., plancher de bois et cér., arm. d'érable, plafond cathédrale, garage détaché 20’ X 24’, abri d'auto (fenêtres pourraient être changées par proprio à discuter).

17_17Amars13__Champlain page2 A.qxd 2013-02-27 13:49 Page 1

SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

Une visite s'impose!

BEAUPORT. Très beau bungalow rénové, très belles pièces, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, armoires thermoplastiques, sous-sol entièrement fini. Terrain clôturé, cabanon. Près des tous les services. 21

Vaut une visite!

À voir sans faute

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

Belle et grande propriété 29',5’’ X 38' entretenu méticuleusement, offrant 3 chambres au rdc. Aires ouvertes, sous-sol semi-fini avec plusieurs possibilités. Sise sur un magnifique terrain joliment paysager et bordé par la rivière Richelieu, cabanon 12' X 14' avec électricité. À 2 pas des services.

À voir!

VAL-BÉLAIR. Superbe plain-pied 24' X 36' offrant L'ANCIENNE-LORETTE. 3 chambres, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, foyer au gaz. Aménagé sur les 2 étages et ayant subi plusieurs rénovations dont revêtement du toit, fenêtres, salles de bains et plus. Très beau secteur jeune à proximité de tout.

Venez la découvrir!

Superbe cottage 26’ X 28’, avec de belles divisons, aires ouvertes. Bois franc et céramique, offrant 3 c.c. à l'étage, beau terrain intime avec piscine et grand cabanon, très bien situé, prise de possession facile. À voir absolument!

Nouveauté

Terrain +/- 1701 m.c.

Lac-St-Joseph

BEAUPORT. Maison mobile 14’ X 44’, terrain de +/- F O S S A M B AU LT- S U R - L E - L AC . 1701 m.c., secteur tranquille. Une maison pour le prix d'un loyer. Évaluation comprend seulement le terrain. À découvrir!

Prise de possession flexible

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC.

Superbe propriété à découvrir! Clés en main. Grand terrain sans voisin arrière, intimité garantie. Beau patio avec auvent, terrasse au sol avec foyer extérieur. À quelques pas du lac St-Joseph. Coup de coeur assuré! Construction récente.

Nouveauté

Lac-St-Joseph, propriété à étages, besoin de rénovations, 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étages, 1 chambre au sous-sol. Beau terrain. Secteur tranquille. Belles pièces. Beaucoup de potentiel.

À visiter absolument!

SHANNON.

À 2 minutes de la base militaire de Valcartier, grand cottage avec de elles grandes pièces éclairées, offrant 4 c.c., 2 salles familiales, foyer au salon, garage attaché, magnifique terrain de +/- 40 000 p.c. Beaucoup de rénovations effectuées.

À visiter!

CHARLESBOURG. Spacieuse maison à paliers, VAL-BÉLAIR. NE CHERCHEZ PLUS! Très beau bun- BEAUPORT. Formule condo! Ravissant jumelé VAL-BÉLAIR. Magnifique jumelé aménagé sur rénovée et entretenue avec soin. 3 c.c. et poss. de 4. Bois franc, cér., foyer au bois, salle de séjour avec entrée ind., terrain de 13 000 p.c. et plus. À 2 min. des services.

À REVENUS 29

Nouveauté

galow rénové & entretenu soigneusement. 3 c.c., planchers bois franc, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle, sous-sol avec grande salle familiale toute aménagée. Cour intime avec remise 12' X 16'. Vaut le déplacement!

Fonds de commerce

cottage offrant 2 chambres. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures & luminaires au choix de l'acheteur. Évaluation 2013 : 86 000 $. Soyez les premiers... 31

Terrain

2 étages. 2 chambres, cuisine avec un grand îlot, planchers bois, flottant & céramique, échangeur d'air, aspirateur central. Armoires, revêtement de plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur. 32

Bijouterie

LA MALBAIE. Camping au bord de la rivière LIMOILOU.

Jardin d'Hélène (fleuriste). Fonds LA MALBAIE. Vous cherchez un grand terrain de commerce bien situé, clientèle établie, bon avec belle vue sur le fleuve pour construire votre

LIMOILOU.

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achalandage et potentiel. Faites vite!

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propriété de rêve, ± 132 715 pieds carrés disponibles. À voir! Va partir vite.

Secteur stratégique! Beaucoup

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Vaut le détour!

LÉVIS. Unité de coin, superbe condo de ± 1300 p.c. offrant 3 c.c., 2 s.b. & 1 s. de lavage. Unité de climatisation, finition haut de gamme, comptoirs de granit, pl. bois franc & céramique, grandes pièces de vie agréables & lumineuses, belle décoration, grande terrasse de ± 600 p.c. 3 stat. intérieurs. 37

À voir!

À voir absolument!

SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME. Superbe cottage 27’ X 34’, offrant 3 chambres au 2e étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol fini au complet avec garage détaché 16’ X 20’ / 2 étages chauffé d'air chaud. Dans secteur tranquille, rond-point. 38

À voir absolument!

Construction 2011

LÉVIS.

Finition distincte haute de gamme! Magnifique maison de ville offrant une vue imprenable sur le fleuve. 3 c.c. dont 2 au 2e étage et 1 aménagée en loft au s.-sol avec pl. chauffant. Garage chauffé aménagé avec rangement supplémentaire. Situé sur l'ancien terrain de golf de l'Étang. À VOIR ABSOLUMENT!

À voir absolument!

À visiter sans faute!

SAINT-NICOLAS. Vue magnifique et imprenable sur le fleuve! Superbe demeure avec possibilité d'un revenu au sous-sol et offrant un garage attaché. À deux pas de tous les services et à 5 minutes des ponts. Beaucoup de potentiel

SAINT-RÉDEMPTEUR. Beau bungalow 27’ X SAINT-NICOLAS. À

SAINT-NICOLAS. Beau jumelé à aires ouvertes LÉVIS.

41’ ayant subi plusieurs rénovations (fenêtres, sous-sol, toiture, etc). Entretenu avec soin, de belles aires ouvertes, offrant 3 chambres au rdc et une au sous-sol, foyer au propane au salon. Dans beau secteur tranquille! À voir!

offrant 3 chambres à coucher au sous-sol, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Impeccable, plusieurs rénovations effectuées (toiture, portes, fenêtres, revêtement extérieur), situé à 2 minutes des ponts. À voir absolument!

5 min. des ponts, superbe plain-pied 24' X 40' avec garage attaché aillant subi beaucoup de rénos. Offre 2 chambres au rdc/poss. d'une 3e et 1 au soussol avec grande salle fam. et 2e s.b. Cuisine rénovée et bien plus... Terrain clôturé avec haie de cèdre et piscine.

Condo

Magnifique condo luxueux pour les plus exigeants, une vue imprenable sur le fleuve, le Château Frontenac et la ville de Québec, offrant une chambre et un bureau. Ce condo a paru dans la revue déco. Chez soi! (Peut être libéré rapidement) à voir absolument!

Mars 2013 / page 17 A lePubli.com

18_18Amars13_18_18A.qxd 2013-02-26 18:19 Page 1

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1063, rue du Père-Bouvart. Superbe cottage, pl. bois fran et cér., 3 c.c. à l'étage. Beau terr. intime avec pisc. & grand cabanon, très bien situé sans voisin arrière. Prise de possession flexible. 319 000 $

Tout près du Massif du sud et lodge spa! Maison de campagne de qualité, foyer comb., toit cathédrale, 2 c.c., 14 hect. de terr. avec ruisseau, vue sur les montagnes. 249 000 $

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Au 1411, rue Gémier. Superbe plain-pied de 3 chambres, 2 salles de bains. 275 000 $

Au 1708, rue de l'Ambre, jumelé 2 chambres, 2 salles de bains. 214 900 $

Au 1015, rue du Saint-Émilion. Jumelé 2 chambres à

Marie-Joane Perron

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Ravissant et spacieux bungalow totalisant 4 c.c.dont 3 au rdc. Belle cuisine à aires ouvertes, très ensoleillée tout au long de la journée. Plusieurs rénos au sous-sol. Terrain intime, bien aménagé et clôturé avec garage détaché et immense stationnement. Entrée ind. au sous-sol. Une visite s'impose!

Belle maison modulaire/1998 de 3 chambres. Salon et cuisine à aires ouvertes, plafond cathédrale, plancher flottant, aucun tapis. Terrain clôturé et joliment aménagé avec piscine hors-terre (2010) et cabanon. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!

Const. 2011, superbe cottage de 26' X 28' avec garage 21' X 28' sur 2 étages chauffé et éclairé, cabanon éclairé de 12' X 16', 2 patios 12' X 12' et 16' X 20'. Spa 4 saisons avec gazebo, grand terr. 24 185 p.c. bordé de cèdres sur 3 côtés. Pièces de vie chaleureuses, porte d'arche, moulures. Prise de poss. : 30 jours. IMPECCABLE! Garantie APCHQ.

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Secteur en demande! Condo 35' X 37' indivise à 27%. 3 chambres à coucher, pièces de vie lumineuses et chaleureuses, planchers bois et céramique, beaucoup de cachet. Près de tous les services. Vous serez séduits!

529 900 $

Mars 2013 / page 18 A lePubli.com

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Situé au coeur de Pont-Rouge près de tous les services à pied! Spacieuse résidence rénovée et bien entretenue, 4 c.c., 2 s.b., bcp de rangement, pl. bois franc partout au rdc., s.-sol aménagé et rénové en 2011, poêle à bois. Terr. 8880 p.c. paysager, piscine et remise. Poss. d'être vendue meublée. Elle vaut le détour!

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Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve et Île d'Orléans. Finition haut de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée et chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur. LIBRE présentement. Venez le découvrir!

Villas du Plateau, dernier niveau, ascenseur, grand balcon sur la cour, 1 garage intérieur, 2 rangements, aucun tapis, 2 chambres, salon + salle à manger à aires ouvertes, superficie de 1065 p.c., très bien! Vaut le détour! Évaluation 2013, 269 000 $.

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Mars 2013 / page 19 A lePubli.com

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Condo, Sainte-Foy. Nouveauté!

Unifamiliale, Sainte-Foy. Nouveauté!

Vous désirez pouvoir tout faire à pied! Voici le condo qu'il vous faut! 2 chambres, très ensoleillé (orientation ouest), rez-de-chaussée. Immeuble très bien entretenu. Vivez au coeur de Sainte-Foy et des activités au prix d'un condo en secteur éloigné. Une visite vous enchantera, vous ne serez pas déçu!

L'ESPACE & la LUMINOSITÉ sont des critères IMPORTANTS pour vous! Magnifique maison à paliers multiples ayant subi des rénos majeures en 2008 telles que : cuisine, s.b., fenestration, planchers & plus. Le vendeur fera faire le soffite & le fascia au printemps 2013/couleur au choix de l'acheteur. Prise de possession flexible. OCCASION RARE!

Condo, St-Sauveur. Nouveauté!

Condo, Saint-Augustin. Nouveauté!

Belle maison avec magnifique escalier central. Planchers bois huilé, division fonctionnelle et agréable, 3 grandes c.c. à l'étage. Cabanon servant de petit garage, grande terrasse double à palier. Égout/aqueduc desservis par la municipalité. Cour bien orientée, terrain intime avec plusieurs arbres matures. Prise de possession flexible. À VISITER!

WOW! Des extras il y en a! Autant à l'intérieur du condo qu'à l'extérieur du bâtiment! Vous serez impressionnés de par la qualité de construction de cet immeuble, rien ne s'y compare. DU LUXE en quantité illimitée! 3 piscines : l'une intérieure, extérieure & sur le toit. 2 stationnements (tandem), intercom. Des aires communes à couper le souffle!

Condo, Beauport. Nouveauté!

Unifamiliale, Beauport. Nouveauté!

Splendide condo de construction 2011 tout en béton. Au 2e étage avec ascenseur & piscine creusée, vous offrant des plafonds de 9 pieds, hyper fenêtré avec concept aires ouvertes & îlot dans la cuisine. Sans oublier ses 2 terrasses dont une immense commune à 3 condos. UNIQUE & RARE!. À visiter!

Beau plain-pied avec garage sur terrain plus de 6400 p² orienté ouest. Bien entretenu, vous offrant 3 chambres dont 2 au rezde-chaussée, plafond cathédrale, cuisine rénovée avec armoires de bois, 2 salles de bains, grande salle familiale, grande entrée de voiture. Rénos: égout/aqueduc/fenêtres pvc/porte du garage/revêtement extérieur. À VISITER!

Unifamiliale, Lac-Saint-Charles. Nouveauté!

Condo, Sainte-Brigitte-de-Laval. Nouveauté!

Ravissant cottage offrant un rez-de-chaussée à aires ouvertes, 3 chambres à l'étage, cuisine améliorée en 2012, poêle à bois à la salle familiale avec sous-sol. Grand cabanon à l'arrière. Prise de possession flexible. Secteur très recherché pour jeune famille. Faites vite!

TRÈS BEAU & RARE condo sur 2 étages vous offrant une superbe vue sur les montagnes depuis son balcon. Rezde-chaussée à aires ouvertes avec très grand salon, 2 chambres & belle salle de bains ainsi que 2 stationnements. Très bien listé pour vente rapide!

Condo, Saint-Romuald. 2 stationnements!

Unifamiliale, Ste-Catherine-de-la-J.-C. Imppeccable!

Immeuble à revenus, Limoilou. Rare!

Beau condo situé dans un secteur recherché et agréable. Condo transversal avec grande terrasse orientée ouest. Bel aménagement paysager, 2 stationnements. Pièces de vie agréables et fonctionnelles, beaucoup de rangement. Logez-vous à peu de frais! Faites vite...

MAGNIFIQUE! MIEUX QUE DU NEUF! Terrain aménagé et clôturé, terrain 2 palliers avec spa intégré. Sous-sol quasi terminé avec des divisions qui vous plairont à coup sûr (possibilité d'une 4e chambre). Rdc à aires ouvertes avec une luminosité exceptionnelle, hall d'entrée accueillant, foyer au salon et plus. Prise de possession flexible.

Bel immeuble bien entretenu comprenant 4 logements résidentiels et 3 commerciaux. Excellent potentiel. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites une offre!

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la base Valcartier, ce magnifique cottage sur immense terrain de 30 323 p.c. est idéal pour élever une famille en toute sécurité. Très spacieux, il vous offre énormément d'espace intérieur. S.m. avec foyer, vaste salon, grandes c.c., s.-sol entièrement fini, garage 16’ X 24’ et immense patio ensoleillé. À ne pas manquer!

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shannon, 82 500 $ : Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrain disponible pour autoconstruction. Situé à 4 km de la base de Valcartier. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation minime. Loisirs de plein air variés à proximité. L'acheteur doit respecter certaines obligations du vendeur. Orientation sud, immense patio. SIA : 9648089

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vie urbaine et la proximité avec les petits bistros, les épiceries et boulangeries fines? Vous serez comblés! Face au cégep Limoilou, spacieuse copropriété en excellent état vous offrant 2 chambres, salle de bains avec douche indépendante, 2 balcons ensoleillés, 1 stat. et 1 rangement. Libre le 1er mai 2013.

grand terrain. Sans voisin arrière. Secteur résidentiel paisible et près de tous les services. Sous-sol non fini

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vieux-limoilou, 195 000 $ : Vous aimez la

charlesbourg, 319 900 $ : Rare à ce prix. Condominium Le Sommet. Penthouse haut de gamme situé au 7e étage, air climatisé, vue panoramique sur les montagnes, plafonds de 9 pieds, vastes pièces éclairées. 2 stationnements (1 int./1 ext.). Plus une multitude de services: piscine extérieure, salle de réceptions, de billard, d'exercices et spas disponibles.

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Luxueuse et spacieuse coprop. 2008 de style maison de ville (unité centrale) finie sur 3 étages, 3 c.c. de bonnes dimensions (1 au s.-sol), salle d'enregistrement de musique insonorisée. Frais de coprop. : 85 $/mois. À prox. des Galeries de la Capitale, piste cyclable, riv. St-Charles et transport en commun. Libre juillet 2013.

Ne cherchez plus! Un rêve à prix plus qu'abordable! À 3km de la base,1 min. du village et des services, ce superbe cottage 2005 offre l'espace idéal pour élever votre famille, l'opportunité de finir votre s-sol avec entrée ind. selon vos besoins. Aqueduc municipal, rue sans issue extrêmement sécuritaire, terr. 19 932 p.c. orientation sud, immense patio.

Libre immédiatement. Moins cher que son évaluation. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. (plusieurs rénos : rev. ext, plusieurs fenêtres, portes, toiture)v ous offre cabanon, patio, prox. avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchatel, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Nouveau développement. Terrain disponible pour autoconstruction. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation minime.

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NOUVEAU

20 MINUTES DES PONTS

SCOTT : Épicerie/boucherie avec possibilité de revenus SAINT-NICOLAS : Nouveau avec vue partielle sur le fleuve et la montagne! Magnifique propriété située dans un secteur haut de gamme de Saint-Nicolas. Qualité de finition remarquable, planchers et armoires en bois, garage excavé, foyer. Secteur familial et près de plusieurs services. Une visite vous charmera!

CHARLESBOURG :

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX. Propriété avec garage sur un grand terrain de 6197 p.c. au coeur de Charlesbourg près de tous les services tels que : transport en commun, écoles, etc. Propriété ayant eue plusieurs rénovations telles : toiture, fenêtres et échangeur d'air. Test énergétique d'HydroQuébec disponible.

SAINT-RÉDEMPTEUR : Superbe cottage anglais 28’ X 32', situé à 2 pas d'une école primaire, d'un parc, d'une bibliothèque, d'un centre communautaire, etc. Qualité remarquable, 4 côtés brique, entrée asphaltée, piscine et beaucoup d'autres inclus. Terrain exceptionnel bordé d'une haie de 10' et d'arbres matures. Une visite vous charmera.

MONT-CARMEL :

À qui la chance? Magnifique propriété avec finition de qualité et garage intégré, située sur un magnifique terrain de 46 800 p.c. au lac de l'Est (Mont Carmel). Vue imposante sur les montagnes et le lac. Idéal pour sport nautique sur un des plus beaux lacs pour personne recherchant la tranquillité et la nature. Coup de coeur assuré! 20 MINUTES DES PONTS

ST-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété 2007 NOVOCLIMAT entièrement aménagée sur 3 niveaux, très bien équipée (remise, système d'alarme, aspirateur central, thermopompe murale, foyer au bois, broyeur, etc). Située sur beau terrain de + de 6400 p.c. à 5 minutes des ponts. Près de tous les services : bibliothèque, écoles, parc, garderie.

SAINT-ISIDORE: Belle opportunité. Style ancestral au coeur de St-Isidore, à 20 min. des ponts, magnifique terrain paysager de 6472 p.c. Près de plusieurs services à pied (école, épicerie, dépanneur, resto, etc). Zonage résidentiel et commercial. Propriété ayant eue plusieurs améliorations récemment. Quelques travaux de finition à terminer. Une visite vous charmera!

située à seulement 20 min. des ponts! Idéal pour personne désirant avoir sa propre entrepise. L'inventaire et l'équipement seront payés en surplus et possibilité de vendre l'immeuble seul (sans inventaire et équipement). Pour votre futur projet! À qui la chance? 198 900 $

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique cottage construction 2206, situé sur un beau terrain entièrement aménagé de plus de 5800 p.c. Bien équipé (garage, cabanon, foyer au gaz). Propriété 100% aménagée et certifiée NOVOCLIMAT. Près de tous les services (écoles, parc, soccer, épicerie, transport en commun) etc. Une visite vous charmera! TERRAIN POUR AUTOCONSTRUCTION

SCOTT : NOUVEAU! À seulement 18 minutes des ponts! STONEHAM : Très rare! Magnifique terrain de Magnifique propriété 30’ X 54’ avec garage attaché, située sur un superbe terrain de plus de 17 700 p.c., sans voisin arrière. Bien équipée (solarium, garage, spa, foyer, ext.) et près de plusieurs services (école, parc, bibliothèque, épicerie, autoroute, etc.). Une visite vous charmera!

plus de 18 300 p.c. avec petite rivière à l'arrière situé à Stoneham, sans voisin arrière et avant. Secteur très tranquille. Terrain 100% constructible. Idéal pour auto construction. À qui la chance?

LAC-SAINT-CHARLES :

WOW! Du très rare! SAINT-BERNARD : Magnifique propriété située à 15 minutes des ponts, sur un grand terrain de 13 197 Belle maison modulaire (70’ X 16), 3 chambres, située p.c. bordé par la rivière. Propriété construction 2004 avec garage 16’ X 20' sur 2 étages. Le tout clés en main. dans une rue cul-de-sac, soit un des plus grands terrains Bordé par une rivière navigable avec moto marine et petite embarcation. Plage de sable sur la largeur du terde maisons modulaires disponibles à Québec, soit plus de 10 600 p.c. Plusieurs améliorations ont été effectuées rain. Endroit idéal pour pêche, kayac, baignade, etc. (toiture, portes et fenêtres). Bien équipée et près de tous les services. Une visite vous charmera!

SAINT-RÉDEMPTEUR :

Magnifique cottage const. 2012 complètement aménagé sur les 3 étages. Beaucoup d'extras (plafond de 9 à 18 pieds, armoires de bois, douche en verre, bois franc, système d'alarme et de caméra, aspirateur central, climatiseur, spa, cabanon, terrain complètement aménagé) etc. Trop pour énumérer. Situé à 5 min. des ponts et près de tous les services, une visite vous charmera!

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DIFFÉRENTS MODÈLES DE JUMELÉS DISPONIBLES À VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG, SAINTE-FOY, SAINT-ÉMILE ET LAC-SAINT-CHARLES ET BEAUPORT 1

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SAINTE-FOY : Très beau bifamiliale jumelé 18’ X 36’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc couleur kodiak, escalier de bois, rampe en stainless armoires Shaker jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante, entrées laveuse-sécheuse au s.-sol. Charte de copropriété pour l'exclusivité du terrain, frais commun ± 120 $/année. Les taxes sont comprises dans le prix. 198 500 $

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VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split avec 2 c.c. au soussol + 1 salle familiale, s.b. au s-sol avec bain podium et douche à part, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au sous-sol, patio 16’ X 16’, bel aménagement paysager. Une visite s'impose! Construction 2009. 199 900 $

terrain en coprop. asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/mois), ext. en pierre et canexel, 5 modèles différents proposés, split ou cottage, 2 ou 3 c.c. au choix. Notaire et pl. de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur + certificat cadeau de 1000 $.

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CHARLESBOURG : Splendide condominium avec foyer au salon, 2 chambres, les planchers de bois ont été refaits, cabanon. Vous serez charmé par son ambiance. Cette unité comporte beaucoup de rangement et une douche supplémentaire. C'est une petite perle qu'il faut visiter. 227 900 $

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LAC-ETCHEMIN : Érablière de 1100 entailles avec cabane à sucre pouvant héberger 12 personnes, salle de réceptions pour 70 pers., cuisine équipée pour servir 70 pers., méchoui, bar + un chalet pouvant accueillir 8 pers., lac privé, superbe terre, possibilité de chasse. Érablière pouvant être opéré à l'année. Un rêve une réalité! 449 000 $

QUÉBEC : Bifamiliale jumelé split 20’ X 32’, 3 chambres VAL-BÉLAIR : Agréable propriété avec 2 chambres au sous-sol, planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, bain podium, douche indépendante, 2 stationnements, patio, gazonné et asphalté. Venez le visiter!

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227 900 $

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Très beau jumelé split, 2 c.c. au s.-sol + 1 s.b. avec bain podium et douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au s.-sol, patio 16’ X 16’, beau terrain aménagé. Construction 2009. Venez le visiter!

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5’,6’’ X 10’ situé à l'ouest, belles grandes pièces très ensoleillées et décorées au goût du jour, bcp d'armoires, 2 c.c. avec walk-in fleuve, unité de coin, fenestration abondante, balcon 12’ X 8’, bres au rdc, salon au sous-sol avec combustion lente, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, vue sur à la c.c.p., magnifique s.b. avec douche indépendante et bain salle d'eau au rdc, salle de bains au sous-sol avec entrées le lac Etchemin, 2 grandes galeries, porte de garage au podium, rangement 7’ X 8’, thermopompe climatiseur, 2 stat. très intime, grandes pièces à aires ouvertes, verrière, piscine un à côté de l'autre. Venez le visiter, vous serez conquis! extérieure, stationnement intérieur et entièrement rénové. laveuse sécheuse, galerie avant, grand terrain. Venez voir! sous-sol. Le sous-sol est tout en ciment. Un appel suffit!

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Val-Bélair Très propre, maison en rangée 20’ X 32’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Toiture 2011, cour sud-ouest sans voisin arrière. Unique propriétaire. À 5 minutes de la base militaire.

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Incroyable à ce prix! Cottage avec abri d'auto fermé situé dans un quartier près de tous les services et axes routiers. Offre beaucoup d'espace et avantages avec 6 c.c. dont 3 à l'étage et 1 au rdc et une vaste salle de séjour à l'étage et 2 verrières ensoleillées. SUCCESSION, vente sans garantie légale. Eval. 2013 : 266 000 $

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Pl. bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur!

Superbe résidence avec un cachet unique. Toute de pierre et de brique, elle offre un grand garage, un solarium, un grand cabanon et un beau terrain paysager près de 14 000 p.c. Belles grandes pces chaleureuses, 3 c.c., foyer au bois et air climatisé. Aucun voisin avant, bel espace vert et vue partielle sur le fleuve. À qui la CHANCE?

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Magnifique terrain bien situé dans un beau secteur de Beauport bien localisé près de tous les services et axes routiers. Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur la rue Carmichaël. Il n'y a aucune infrastructure pour l'entrée d'eau et d'égout sur le terrain. Belle occasion, rare sur le marché!

Chaleureux bungalow situé dans un quartier paisible, entouré d'arbres matures, près de tous les services, parcs et écoles. Il offre de belles grandes pièces ensoleillées, 3 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., air climatisé, foyer comb. lente au s.-sol, véranda, toiture récente et aménagement paysager remarquable. VENEZ LE VISITER!

Magnifique condo situé dans un beau quartier paisible près de tous les services. Au goût du jour, ce condo super fonctionnel situé au 2e étage offre un espace de vie ensoleillé, planchers de bois, superbe foyer au gaz, grande c.c.p., s.b. avec douche ind., cabanon et 2 stat. Venez visiter et vous serez charmés!

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Mars 2013 / page 26 A lePubli.com

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Belle résidence de 13 chambres, rénovée à 90%. Plusieurs poss. s'offrent à vous avec cette rés. Idéale pour une maison de chambres car elle est située près d'un cégep ou bien une bigénération ou simplement pour une grande famille. Quel que soit votre projet, cette magnifique propriété est pour vous! 459 000 $

Rare à ce prix, ce beau condo au 3e et dernier étage dans un secteur très en demande et près de tous les services. Les grandes fenêtres du salon apportent une belle luminosité dans le salon et la s.m. Plusieurs rénos de faites : la cuisine, les comptoirs, les planchers, les fenêtres et la toiture. On vous attend pour une visite! 169 000 $

Québec, fonds de commerce

Vous êtes serveur, cuisinier, dans l'hôtellerie ou vous rêvez simplement d'être votre propre patron? Voici un clés en main pour vous! Au centre-ville, dans un secteur d'affaires très populaire, très joli café/bistro en opération depuis plus de 10 ans et très rentable. N'attendez plus! 295 000 $ + taxes

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Beau grand plain-pied ensoleillé situé sur un site exceptionnel, terrain de plus de 32 000 p.c. avec arbres matures. Superbe verrière avec spa intérieur inclus. Air climatisé, 4 chambres dont 3 au rdc, entrée indépendante et foyer au bois au sous-sol. Fenêtres en PVC, piscine 27', cabanon et grande entrée pavée. PROFITEZ DE LA VIE!

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Beauport

Belle propriété située dans un quartier familial et près de tous les services! Au rdc il y a de beaux pl. bois franc et cette propriété a été très très bien entretenue aux fil des années. À l'arrière il y a un très beau terrain plat intime clôturé et une belle pisc. h.-t. Une visite vous impressionnera et vous charmera! 249 000 $

Vue magnifique sur montagnes et sur un lac, vous adorerez cette accueillante prop. 3 c.c. située dans une ville en pleine croissance qui offre aux amateurs de nature des sentiers pédestres où on peut y pratiquer la marche, le vélo de montagne, la raquette, le ski de fond et la motoneige. Un vrai petit coin de paradis qui n'attend que vous! 228 900 $

Sainte-Brigitte-de-Laval

Superbe plain-pied 2010 clés en main. Tout y est! 3 c.c./2 au rdc, foyer au gaz, climatiseur mural, poêle à comb. lente, un garage pour stationner votre voiture au chaud et superbe vue sur les montagnes. Situé à quelques pas de l'école, de l'épicerie et d'un magnifique parc. Garantie APCHQ. Il est pour vous! 280 000 $

27_27Amars13__Louise Bédard page 1B.qxd 2013-02-27 14:13 Page 1

Beauport, condominiums

L’Ange-Gardien, unifamilial

PRESTIGIEUX condominiums de 3 ½ pièces avec vue imprenable sur le fleuve et Québec. Finition intérieure supérieure (plancher chauffant, moulures, mur de pierre). Très grande terrasse et 2 stationnements dont 1 intérieur. 329 000 $

Très beau cottage à seulement 10 minutes de Québec avec grand terrain de 10 800 p.c. sans voisin à l’arrière. 3 chambres, 2 salles de bains et salle familiale au sous-sol. 349 500 $

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île-d’Orléans Vue et accès au fleuve! Cette charmante petite maison de campagne vous offre la tranquillité et le côté champêtre de l'île-d'Orléans. Ce 4 1/2 pièces 3 saisons vous offre la possibilité de le rendre habitable à l'année. Très beau terrain avec vue magnifique sur le fleuve. À 194 500 $ ça vaut la peine d'être vu!

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Beauport, duplex Avec revenu, idéal pour jeune famille. Duplex très bien entretenu situé dans un secteur paisible, à 2 pas d’une école primaire et accès rapide à tous les services. Belle cour arrière sans voisin, boisée et clôturée. Toiture et fenêtres refait récemment. Il ne sera pas longtemps sur le marché! 299 500 $

Les Rivières, condominiums Superbe terrasse et beaucoup d’ensoleillement voilà 2 belles caractéristiques de ce condominium de 1410 pieds carrés. Ce 4 ½ pièces vous offre une chambre des maîtres de très grandes dimensions avec un walk-in de 6’ X 10’, aires ouvertes, salle de bains et salle d’eau. Près de tous les services et d’un parc très beau urbain. 269 900 $

Sainte-Brigitte-de-Laval Jumelés split-level ou cottage. Plafonds de 8 ou 9 pieds, 2 ou 3 chambres à coucher. 4 modèles disponibles. À partir de 171 900 $ + taxes. Rue des Bruyères, terrain de 4100 p.c. *certaines conditions s'appliquent

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Les Rivières, condominiums Très rare dans le cas des condominiums, ce 4 ½ pièces de 1258 p.c. situé au rez-de-chaussée vous donne accès à un très grand espace de verdure à partir d’une terrasse de 8’ X 16’. Près de tous les services, d’un très beau parc urbain, d’une piste cyclable et du transport en commun. 264 900 $

VQ +T TPS ZÉRO

Beauport, condominiums Fin de projet. Prix révisé! 4 condominiums seulement (3 ½, 4 ½ et 5 ½) avec ascenseur, stationnement intérieur, rangement, air climatisé, plafond de 9 pieds et très grand balcon. Ces condos vous offrent tous une belle vue sur le fleuve et la ville de Québec. À partir de 166 400 $ + taxes.

Orsainville, condominiums Aucunes taxes à payer! 9 condominiums de 4 ½ pièces tous avec stationnement intérieur. Accès au gymnase et salle de réceptions. Près des services, parc urbain et transport en commun. Superficie variant de 1063 à 1429 pieds carrés. À partir de seulement 199 900 $.

Mars 2013 / page 27 A lePubli.com

28_28Amars13__Julie Damasse page1 A.qxd 2013-02-27 10:17 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant Charlesbourg, aVenue des platanes

sainte-brigitte-de-laVal, rue des Monts

Magnifique cottage avec garage attaché assis sur un superbe terrain de + 12 500 p.c. à faire rêver vos voisins! Piscine creusée, cabanon, patio et aucun voisin arrière. Toit cathédrale et foyer au salon, cuisine avec armoires à profusion, îlot et comptoir lunch, 3 chambres poss. de + . Bureau avec entrée ind. pour professionnel. C’est absoluMent À Voir !

00 $

399 9

sia 10157656

sia 10903980

beauport, aVenue MarCoux 239

boisChatel, rue du péridot tout siMpleMent iMpeCCable! Entretenue et rénovée avec soin, cette propriété est clés en main ! Bungalow 24’ X 36’ avec abri d'auto et beau terrain paysager. 2 c.c. au rdc avec poss. de +. Grandes fenêtres offrant une luminosité sans pareil ! Grande salle familiale, poêle comb. lente et atelier. Toiture, fenêtres et boîte électrique changées. elle est pour Vous!

900 $

sia 10833254

sia 10545002

beauport, rue la MariouChe superbe et moderne condo de + 1170 p.c. construit en 2011 vous offrant 2 grandes chambres, spacieuse cuisine avec comptoir lunch, magnifique salle de bains avec vasque, douche en céramique et bain podium. Salle à manger lumineuse avec porte-fenêtre triple. 2 rangements et 1 stationnement. C’est À Voir !

00 $

sia 10219036

00 $

329 0

sia 10451033

00 $

sia 9625043

Mars 2013 / page 28 a lepubli.com

beau et grand cottage construit en 2002 mesurant 28’ X 26’. Situé dans un EXCELLENT secteur de Beauport, à 2 min. à pieds d'une école et des services. Beau terrain de + 5 700 p.c. aménagé, haie, patio, piscine & cabanon. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b., 1 s. d'eau. Grande cuisine avec comptoir lunch, sous-sol fini. ne la laisseZ pas passer!

Charlesbourg, Montagne-des-roChes

beauport, rue des Mouettes 194 5

propriété construite en 2011 situé près de la rivière Montmorency, à quelques minutes de l'autoroute. Grand terrain, garage isolé, planchers bois franc et céramique, sous-sol complètement aménagé, armoires stratifiées et thermoplastiques. C’est À Voir !

00 $ 339 5

ste-Foy, seCteur aéroport 219 9

espace, confort et tranquillité! Située en pleine nature avec un ruisseau sur votre terrain! Plus de 30 000 p.c. de terrain. Aucun voisin arrière et rue en cul-desac. Magnifique cuisine, immense salon avec plafond cathédrale de 21 pieds de haut avec foyer en pierre. C'est vraiment unique! À voir absolument.

00 $

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grand Condo Vue FleuVe, SEMI-MEUBLÉ et climatisé. Insonorisation de béton, 2 chambres, walk-in, douche ind., cuisine et salon aires ouvertes ensoleillées, balcon 8’ X 15’ BBQ acceptés, stat., rang., ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis. Petits animaux tolérés. incroyable à ce prix!

00 $

179 0

sia 9754047

Magnifique condo rénové, situé dans la Montagne-des-Roches vous offrant, confort, espace et tranquillité! 2 grandes chambres à l'étage, planchers de bois, mur de briques, superbe cuisine, 2 s.b. et 1 salle d'eau sans parler du sous-sol complètement fini en salle familiale, cinéma maison ou chambre, à vous de choisir! C'est À Voir absoluMent !

29_29Amars13__Julie Damasse page2 A.qxd 2013-02-27 10:15 Page 1

BOISCHATEL, RUE BOURBEAU 235

STONEHAM, CHEMIN ST-EDMOND Au début de Boischatel, 2 c.c. + 1 au sous-sol. Elle offre beaucoup et a un beau potentiel. Présentement louée, se libère en juin 2013. Secteur facile d'accès et poss. de bigénération ou garderie en milieu familial, air climatisé mural, s.-sol complètement aménagé. Plusieurs rénos en 2010. Rare à ce prix. Moins cher que l'évaluation.

000 $

SIA 9215933

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00 $

rénovée avec goût et raffinement ! Superbe et grand terrain de + 63 000 p.c. avec garage détaché. Un oasis de paix. 3 chambres, magnifique cuisine avec îlot, planchers de bois, et sous-sol fini. Elle

SIA 9865181

LORETTEVILLE, RUE FRANÇOIS-DROUIN 199 0

Superbe propriété

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n'attend que vous !

L’ANGE-GARDIEN, CHEMIN DU BRAS-DU-NORD Spacieux et lumineux condo de 2 chambres.

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Amant de la nature, LA VOICI! Accès au lac de la Retenue, dans un cadre enchanteur, maison à étages, modernisée et laissant la place à la lumière naturelle pour éclairer ses grandes aires. La cuisine est digne d'une revue, le salon au s.-sol vous enchantera par sa grandeur, terrasse et pergola ainsi que spa. Elle a beaucoup pour vous plaire !

+ 1 000 p.c. sur 2 étages, construction 2009, unité de coin, 2 stationnements. Belle cuisine avec îlot, bcp rangement, asp. centrale, échangeur d’air, TOUT Y EST ! SIA 10725610

Libre immédiatement.

SIA 9310722

LAC-BEAUPORT, CHEMIN DE LA CÎME, DE TOUTE BEAUTÉ 00 $ 839 0

SIA 8599811

Tout simplement magnifique ! Superbe et prestigieuse propriété avec garage, assise sur un terrain de + 22 000 p.c. minutieusement aménagé. Patio 2 niveaux, piscine creusée, arbres matures. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 foyers, sauna, salle familiale et bien +. C’est absolument à voir ! LÀ OÙ LE LUXE N’EST PAS UN PÉCHÉ !

MAGNIFIQUE ! BOISCHATEL, RUE DU BATAILLON, BIGÉNÉRATION Magnifique et fonctionnelle ! Cette propriété saura vous charmer de par sa vue et sa grandeur. Bigénération 4 1/2 à l'étage, elle possède 5 chambres, 3 salles de bains dont 2 privées. Foyer 3 faces, piscine creusée, air climatisé, garage double excavé. Elle est faite pour vous ! Venez visiter !

00 $

749 9

SIA 10341471

CHARLESBOURG, RUE ISABELLE-DOUCINET

BEAUPORT, RUE PIERRE-COLLARD. EXCELLENT SECTEUR ! 00 279 9

SIA 9871698

Superbe bungalow 25’ X 42’ avec abri d'auto. Magnifique et grand terrain de + 7000 p.c. aménagé. Patio, piscine, cabanon, haie et clôture. 1 seul proprio. Plusieurs rénos ont été effectuées. Belle cuisine, grand salon, 3 c.c. au rdc, 2 salles bains. Excellent secteur, rue tranquille et près de tout. Évaluation 2013 : 256 000 $. C'est à voir !

SIA 9678491

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON, RUE PRINCIPALE. WOW !

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE DES CHARDONNERETS. NEUVE SANS TAXES 00 235 0

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SUPERBE bungalow 32’ X 34’ CONST. 2011. Terrain + 7000 p.c. Magnifique cuisine, grand salon lumineux, planchers bois, 2 chambres au rdc, vue sur montagnes. S.-sol avec rough de plomberie, isolation supérieure. 2 min. du village, 15 min. des autoroutes. Possibilité de finir terrain + s.-sol pour l'acheteur. Prise de possession flexible.

TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE ! Jumelé rénové de 30’ X 20’ sur 3 étages vous offrant espace et confort. Grande cuisine remplie d’armoires, salle à manger lumineuse, 2 chambres à l’étage avec poss. de +, 1 salle de bains, salle d’eau et rought de plomberie au sous-sol. Terrain +/4000 p.c., clôturé avec piscine patio et cabanon. Ne le laissez pas passer !

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SAINTE-FOY, SECTEUR AÉROPORT, RUE PIERRE-GOUGE 00 $

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SUPERBE BUNGALOW construit en 1984 mesurant 30’ X 29’ dans une rue en "U" très tranquille. Toiture et fenêtres récentes, solarium de Paris 3 saisons, poêle propane, aspirateur cent., unité climatisée murale, 3 chambres, 2 grandes salles bains, walk-in dans chambre des maîtres. Grandes pièces et aires ouvertes. IL EST LUMINEUX! Prise de poss. flexible.

Superbe propriété bigénération ou unifamiliale avec garage, construite en 2002 et assise sur un magnifique terrain de + 21 000 p.c. bordé par une rivière. Grandes pièces de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre 4 grandes chambres, 2 salles de bains, décor soigné... espace et tranquillité à 5 min. des ponts.

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Super duplex bien entretenu et rénové au goût du jour. 2 étages pour les 2 logis. Petit terrain bien aménagé. Pour propriétaire occupant, bigénération ou investisseur. 1 logis sera libre à la vente et possibilité de libérer l'autre dans un délai raisonnable. 575 $/mois de revenu + TXS présentement. À VOIR !

65 000 $

Mars 2013 / page 29 A lePubli.com

30_30Amars13__Julie Damasse page1 A.qxd 2013-02-27 10:02 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant saint-nicolas, rue du rocher

saint-éMile, rue des prisMes charmante et chaleureuse propriété très lumineuse à aires ouvertes offrant 4 chambres, 1 salle de bains, douche ind. attenante à la chambre principale, 1 salle d'eau et bureau. Le tout sur un terrain intime, clôturé et bordé de haies. secteur convoité à 5 minutes des ponts.

00 $ 234 5

sia 10988929

sia 9715530

stonehaM, BouleVard talBot 00 433 5

saint-éMile, rue de l’eMBellie Vous aVeZ trouVé Votre oasis de paix ! Petit domaine + 336 000 p.c., lac à truites, vue sur les montagnes et intimité assurée ! Cottage 26’ X 24’ avec rallonge 14’ X 20’ et garage attaché 20’ X 32’. Construit en 1997 et rénové en 2010, Il vous offre 2 c.c., 1 s.b. avec douche cér. bain sur pattes, vasque et 1 s.e. Boiseries et cachet à profusion ! incoMparaBle !

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Val-Bélair, rue de calais, Via pie xi 00 $

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Mars 2013 / page 30 a lepubli.com

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à Voir aBsoluMent ! Beau bungalow avec garage détaché. 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains complètes, planchers de bois et céramique, échangeur d'air, aspirateur central et toiture récente. Terrain clôturé, piscine et grand patio couvert. Bien situé dans un secteur résidentiel.

charlesBourg, notre-daMe-des-laurentides, rue sedan au centre-Ville de Beauport. À 5 min du nouveau quartier des affaires d'Estimauville. Condo dans un immeuble de prestige de 6 unités, très éclairé et spacieux avec 2 c.c., 2 stat., aires ouvertes et cuisine avec îlot convivial. Balcon et grande cour arrière tranquille et sécurisé. Vente cause transfert. faites Vite!

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Beau & grand cottage construit en 2003 mesurant 28’ X 26’ avec garage attaché de 22’ X 15’. Terrain + 6000 p..c bien aménagé avec piscine, patio clôturé et 1 cabanon 10’ X 16 avec porte de garage. 3 chambres à l'étage, grande salle de bain avec bain et douche indépendante. Foyer au salon. c'est à Voir!

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excellent secteur, rue en cul-de-sac, IL EST POUR VOTRE FAMILLE ! Grand bungalow de 24’ X 40’ assis sur un magnifique terrain de + 7900 p.c. clôturé et sans voisin arrière. 4 chambres, sous-sol fini à 90%, annexe pour cuisine d'été. Plusieurs travaux déjà faits (drain, fenêtres, sous-sol...). Possibilité d'ajouter un garage attaché. c'est à Voir !

Beauport, rue st-Michel. intérieur refait à neuf... wow! superBe bigénération ou unifamiliale à vous de choisir ! Magnifique et grand terrain +/- 10 000 p.c. aménagé et clôturé, patio, piscine, gazébo. 2 entrées ind., 2 entrées d'autos + garage attaché. 2 X 4 1/2 libres à l'acheteur. Foyer au salon, 2 grandes chambres. c'est à voir aBsoluMent !

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wow ! Vous sereZ VraiMent surpris... Son intérieur est complètement refait... et avec goût! Petite, coquette et chaleureuse maison offrant 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, foyer en pierre. Planchers de bois sur les 2 étages, évier double, vasque, poutres apparentes et bien plus...

31_31Amars13__Julie Damasse page2 A.qxd 2013-02-28 16:29 Page 1

bEaUPOrT, rUE DEs mOUETTEs, CONDOmiNiUm 4 1/2 aVEC FOyEr Très grand 4 1/2 aires ouvertes à 7 minutes du centre-ville de Qc. décoré avec goût, immeuble très bien insonorisé. Profitez du confort d'un foyer au salon et d'un grand balcon, ainsi que les services de copropriété tels que : gym, sauna, tennis, volleyball extérieur et ascenseur. À qui la chance ?

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saiNT-raymOND, raNg sT-maThias au début de Châteauricher avec aCCÈs FLEUVE. Grande maison pierre de silice, 3 c.c., terrain 210 000 p.c., vue impressionnante sur Île d'Orléans, grand solarium qui illumine les pièces de vie à aires ouvertes, s.-sol complètement aménagé, piscine, 10 stationnements. Parfaite pour amants de l'eau et la nature. À VOir !

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Occasion unique à saint-sauveur ! Intérieur magnifique entièrement rénové au goût du jour, 2 chambres + espace bureau. Planchers de bois et céramique, cuisine moderne et pratique, salle de bains à faire rêver. Prise de possession rapide, négociable.

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superbe jumelé double ou bigénération dans un cadre idyllique. Entièrement refait à neuf de chaque côté. Ce superbe jumelé saura vous séduire tant de par son immense solarium 3 saisons, que par son intérieur. Terrain borné par la rivière Ste-Anne. Venez le visiter, il n'attend que vous! Vendu entièrement meublé.

LE OUb

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sTE-brigiTTE-DE-LaVaL , VEaU EUVE NOU TiON N TrUC s N O C

L’aNgE-garDiEN, rUE DraPEaU 00 $

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Seulement 174 900 $ + taxes Seulement 15 unités / vue sur les montagnes

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Charmante maison mobile de 12’ X 56’ sise sur un terrain paysager de 4463 pieds carrés offrant 2 chambres, vue partielle sur le fleuve, cabanon, à 12 minutes du centre-ville. au prix d'un loyer.

aUssi DisPONibLE : - Terrains + 7000 p.c., seulement 75 000 $ + taxes

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bEaUPOrT, sECTEUr aU sUD

Salon de coiffure

À VENDRE 36 500 $ + TAXES

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L’aNgE-garDiEN, rUE garNEaU

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QUE DE POTENTiEL! 3 grands 5 1/2 n.c./n.é. dont 1 sur 2 étages, 1 avec grand patio et l'autre... complètement rénové! Zonage intéressant, 5 stat. Excellent revenu potentiel. À qui la chance ? Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acquéreur.

Triplex très bien situé, à 2 minutes de la coline parlementaire. Rénové pratiquement en totalité, il est dans une condition impressionnante. 2 X 4 1/2 et 1 X 2 1/2, électricité et chauffage aux frais des locataires. Stationnement pour 3 voitures possibles, belle cour intime. Faites vite, tous loués !

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EXCELLENT SECTEUR ! 6 chaises 1 local d’esthétique Rénové, beaucoup d’inclus.

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Salon de coiffure

À VENDRE 30 000 $ + TAXES

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OCCASION D’AFFAIRES ! 4 chaises 1 local d’esthétique Très bien situé. À VOIR! + TXsSIA 10846030

Mars 2013 / page 31 a lePubli.com

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ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

79 900 $

159 000 $ Belle propriété sur grand terrain intime de 62 408 p.c.,

Duplex bien situé à une minute de la plage du Lac-aux-

voisins éloignés, intérieur à aires ouvertes, îlot central,

Sables. Plusieurs rénovations effectuées, cabanon,

douche en céramique, sous-sol semi-aménagé.

revenus annuelles de 7200 $.

LAC-AUX-SABLES

CAP-SANTÉ

LAC-AUX-SABLES

119 000 $ Magnifique petite résidence de style unique, terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, remise à bois, cabanon, à 2 minutes de la plage publique, cours d’eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

DONNACONA

PORTNEUF

VENDU 139 000 $

BORD DE L’EAU

319 000 $

174 900 $

186 000 $

Petite maison en location, située sur le chemin du Roy, grand terrain de 20 000 p.c., incluant une grange. La maison et la grange peuvent être vendues séparément et subdiviser le terrain en deux. Belle opportunité!

Belle propriété borné sur la rivière (décharge du Lac-aux-Sables navigable en canot et kayak, eau transparente et propre). Endroit calme et paisible, 3 c.c., 2 s.b., une salle familiale, poêle au bois, grand patio avec vue et accès à la rivière. À voir!

Cottage rénové 4 c.c. sur terrain 60 338 p.c., sans voisin arrière, lac artificiel privé, piscine, garage détaché, bureau, salle d’attente et accès indépendante, foyer, air climatisé. Espace, intimité, perfection à 35 min. de Qc.

Grand jumelé impeccable, contrusction 2008,

ST-ALBAN

DONNACONA

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

GRONDINES

79 900 $

Grand bungalow tout de brique, impeccable,

Reprise de finance. Grand bâtiment commercial

décoré au goût du jour, 4 chambres, piscine creusée,

avec espace pour des bureaux, entrepôt, garage

3 garages, prise de possession rapide.

sur terrain de 9900 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

Grand bungalow 32’ X 40’, à l’état neuf, planchers de bois et céramique, grandes pièces à aires ouvertes, entrée double asphaltée, cabanon, grand patio, terrain 14 000 p.c.

Mars 2013 / page 32 A lePubli.com

nosité, bain douche en céramique, cabanon.

69 000 $

265 000 $

Beau petit chalet avec accès à la rivière noire, secteur villégiature, 2 chambres, cabanon, vendu entièrement meublé, meubles et prix de l’évaluation municipale.

199 000 $

3 chambres, aires ouverte,s beaucoup de lumi-

259 000 $

Belle centenaire borné à une petite rivière, intérieur chaleureux, planchers et murs en bois, grand solarium, terrain bien aménagé de 76 800 p.c. avec plan d’eau, entrée asphaltée. À voir!

ST-CASIMIR

149 900 $

169 900 $

Grande maison incluant 2 appartements, idéal pour propriétaire occupant, abri d’auto, grand terrain de 29 000 p.c., bien située. Revenu 7380 $/année. Faites vite!

BORD DE L’EAU

Jolie centenaire avec vue et borné à la rivière, beaucoup de boiseries, piscine, balcon, entrée asphaltée, terraine +/- 25 000 p.c. entièrement aménagé, arbres matures, 2 jardins, haie de cèdres.

33_33Amars13_98_27B.qxd 2013-02-27 13:40 Page 1

PONT-ROUGE

ST-UBALDE

ST-ALBAN

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

NOUVE

VENDU 219 900 $

279 000 $

Maison impeccable, entièrement rénovée,

Grande propriété 33’ X 60’, plusieurs utilités (famille d’accueil, bigénération,

3 chambres, piscine, terrain 19 000 p.c.,

grande famille), 8 chambres, grande cuisine, terrain aménagé et clôturé,

petit garage, entrée asphaltée.

2 garages dont 1 attaché.

CAP-SANTÉ

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LAC-AUX-SABLES

139 000 $ Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 3 1/2 tous loué non chaufféset non éclairés. Situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

ST-UBALDE

NOUVE

159 900 $ Bien situé, cottage sur 2 étages, 3 chambres à coucher, planchers de bois, secteur calme, travaux de finition intérieur et extérieur à faire, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

159 900 $

Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-ALBAN

IMPECCABLE

229 000 $

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 c.c., très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysager, très bien située, secteur calme. Rénos majeures effectuées, sous-sol et toiture 2012. Une visite s’impose. Clés en main.

GRONDINES N NEUVE

MAISO

269 000 $

109 900 $

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

198 000 $

Chaleureux chalet accessible 3 saisons, 2 chambres, boudoir, quai, cabanon, vendu entièrement meublé.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 41/2, 1 X 5 1/2. Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $. Plusieurs rénovations.

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

PORTNEUF

DONNACONA

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

NOUVE

79 500 $

Duplex 1 X 4 ½, 1 X 51/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait et vendu au prix de l’évaluation municipale.

DESCHAMBAULT

229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

ST-THURIBE

79 900 $

129 900 $

169 900 $

109 900 $

235 000 $

Maison à revenu avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment. Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. pl.), grande galerie en avant, idéal pour proprio occ. Bâtiment situé à prox. de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

Chaleureux et impeccable! Cottage 3 c.c. + bureau, 2 salles de bains. Patio 16’ X 24’, piscine creusée, terrain + 9000 p.c. clôturé et paysager. Cabanon et garage. Il a tout pour vous plaire.

Duplex à vendre avec loyer commercial au rdc plus de 900 p.c. libre à l'acheteur et un 4 1/2 à l'étage loué en ce moment. N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour une visite.

Magnifique résidence de pierre située dans un quartier résidentiel près des services, terrain intime, arbres matures, belle terrasse avec piscine, toiture et fenêtres récentes, 2 cabanons, 6 c.c., salon avec foyer, grandes pièces décorée au goût du jour, très fenêtrée, s.-sol aménagé.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

PORTNEUF

DONACONNA

ST-THURIBE

199 000 $ Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes-françaises, pl. bois, arm. de cuisine en vois, plafond 8'9’’, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat. garage 2 étages 24’ X 30’, bcp de rénos effectuées ces dernières années.

PORTNEUF

319 000 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin

Belle grande propriété impeccable sur un grand

éloigné, belle vue sur les montagnes et les

terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle

champs, situé dans un endroit peu passant, sous-

à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement. Lac

sol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

artificiel, piscine et garage double isolé 26’ X 42’.

149 900 $ Maison avec garage attaché, bien située, 3 chambres, petite verrière, grand terrain, cabanon, sous-sol 6 pieds non aménagé.

DONNACONA

229 000 $ Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

219 000 $

FERMETTE

239 000 $

Immeuble à revenus, incluant un local commercial au rdc en plus d’un grand 6 ½ à l’étage bien situé dans le secteur du « vieux Donnacona », sur un coin de rue, pl. céramique et bois, plafond de 9 pieds sur les 3 étages, 3 c.c. Idéal pour un proprio occupant.

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la riv., terre 48 arpents, gar., atelier 40’ X 60, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa... Érablière 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

L’ANCIENNE-LORETTE

CAP-SANTÉ

210 000 $ Maison de plain-pied très bien située et très bien aménagée. 3 chambres, fenestration récente, fournaise électrique et boîte électrique récentes. Poêle à bois au sous-sol (partiellement aménagé). Terrain intime et clôturé, venez visiter! (Aucune enseigne devant la maison).

165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Mars 2013 / page 33 A lePubli.com

34_34Amars13_99_26B.qxd 2013-02-27 10:06 Page 1

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

DESCHAMBAULT Terrain commercial (+/- 16 000 p.c.)

Terrain borné au chemin public,

très bien situé, directement en face

vue exceptionnelle,

de la sortie 254 de l’autoroute 40,

terrain 76 600 pieds carrés,

voisin d’un poste à essence, restaurant et information touristique, service d’aqueduc.

19 900 $

Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par les services d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

49 000 $

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan,

Projet unique, 18 terrains en 2 rangée

35 000 $

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

ST-UBALDE

NOTRE-DE-DAME-DE-MONTAUBAN

Terrain boisé +/- 57 000 p.c.

avec accès au lac Montauban et lac Long. Vue sur le lac, bateau moteur, superficie

dont 60 arpents carrés en terre

entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

cultivée (présentement louée),

Prix à partir de 29 000 $ + taxes. Aucun service. Faites vite!

bornée au chemin public, bois mixte.

269 000 $

électricité sur place.

avec façade 200 pieds au lac du Domaine, électricité sur place. 45 000 $

Cette vente est taxable.

Variable selon le cas $

165 000 $

à partir 29 000 $ txs.

45 000 $

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ST-RAYMOND

CAP-SANTÉ

Terre à bois boisée en partie de

Beau et grand terrain avec

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière. À voir!

ST-UBALDE

conifères, 83 arpents carrés avec petit ruisseau, bornée au chemin public, droit de construction. La terre peut

TERRE À BOIS

95 000 $

être subdivisée. Un chemin

belle vue au fleuve terrain de 14 455 pieds carrés avec services, 25 000 $

prêt à construire.

Terre à bois de 56 arpents, bornée au chemin public, incluant +/- 400 entailles, cabane à sucre, vendu avec l’équipement complet et l’ameublement.

traverse la terre en partie. 109 000 $

69 900 $

Terrain résidentiel 26 542 p.c. bien situé sur artère principale, déservi par le service d’aqueduc et d’égoûts municipaux, bois en arrière.

ST-CASIMIR

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

64 900 $ Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l’école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

85 000 $

Petit chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l’année, garage 13’ X 24’, terrain 9000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

BORD DE L’EAU

169 000 $

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borné au lac Brûlé, 3 chambres, poêle à bois, terrain 45 500 p.c., vendu meublé, accessible 3 saisons.

ST-UBALDE

VENDU 129 900 $

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois. Mars 2013 / page 34 A lePubli.com

159 000 $ Belle fermette d’environ 368 000 p.c., 2 c.c. (poss. 3), voisins éloignés, terre cultivable, incluant garage, grange, hangar, poulailler, etc. Possibilité de 200 arpents. Rapport d’évaluation 195 000 $. Érablière 800 entailles (50 000 $).

76 900 $ Grande propriété à étages sur grand terr. de 53 000 p.c., garage, hangard remise, possibilité de garder des animaux. Vendu entièrement meublé, tracteur à gazon, voisin éloigné, 4 chambres, 1 chambre froide.

35_35Amars13_99_26B.qxd 2013-02-27 13:35 Page 1

LAC-BEAUPORT Belle propriété impeccable, 3 étages aménagées, située près du Relais. Planchers de bois et céramique, grand garage 24’ X 26’ chauffé et totalement fini à l’intérieur. Voisins éloignés. 409 000 $

Elle saura vous charmer!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et planchers en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec 259 000 $

entrée extérieure, cabanon.

299 000 $

Grande propriété spacieuse et abordable, bien décorée, 4 chambres, salle familiale au sous-sol, bcp de rangement, poêle au bois. Près de l’école et des services. Terrain boisé, aménagé et intime, garage 17’ X 26’, cabanon, piscine, grand patio, entrée asphaltée, bien entretenue. Faites vite!

PONT-ROUGE

LAC-AUX-SABLES Magnifique résidence bornée au lac aux Sables, (navigable), très fenêtrée, vue sur les couchers de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage integré, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac. 529 000 $

Entretien impeccable.

NEUVILLE Coquette propriété très fenêtrée, vue incroyable sur le fleuve, rénovée avec goût, 3 chambres, piscine, grand balcon, sauna intérieur, terrain 17 700 p.c. totalement paysager. 338 000 $

Un coup de cœur vous attend!

Mars 2013 / page 35 A lePubli.com

36_36Amars13_99_26B.qxd 2013-02-27 13:36 Page 1

RIVIÈRE-À-PIERRE

LAC-AUX-SABLES

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

VENDU VUE LAC HURON

LAC BEAUPRÉ

82 900 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir! Sans garantie de qualité, cause décès.

79 000 $

69 900 $

149 000 $

Impeccable! Chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

Grande bâtisse résidentielle et commerciale incluant un 6 1/2, local commericial déjà réparé en plusieurs bureaux, bien situé (ancienne caisse).

Maison très propre et bien entretenue, 3 chambres, 2 cabanons, terrain clôturé, électricité et plomberie refaites, clés en main au prix d’un loyer.

Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises * * * * Commerces - entreprises LA TUQUE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

250 000 $

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond construction récente, bateau maison, inclus multitude d’équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules toutterrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

LA TUQUE

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ST-CASIMIR

229 000 $

875 000 $

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige). Un arrêt s’impose!

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Motel 21 chambres, corridor int. et s.b. privée dans chaque unité, propre, moderne, confortable et bien insonorisées. Le seul établissement hôtelier dans la ville, plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade ...). Terr. boisé pour agrand. poss., gr. stat. Propriété style triplex (restaurant et s. récep. adjacente non inclus).

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom loyer de 6 1/2 avec proprio occupant au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

295 000 $ Commerce de location de 32 chapiteaux. Clientèle bien établie, bon chiffre d'affaires. Incluant le bâtiment, camion remorques, etc.

UN RÊVE RÉALISABLE À PETIT PRIX

Un rêve réalisable à petit prix. Chalet en bois rond à partir de 139 000 $ clés en main (terrain non inclus). Plusieurs choix de modèles de chalet sur un terrain de votre choix. Aussi terrains

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disponibles au bord du lac George à Notre-Dame-de-Montauban.

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ST-ALBAN

PORTNEUF

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189 000 $

129 000 $

175 000 $

VUE PARTIELLE

159 000 $

Très grande maison, 7 chambres, grandes pièces de séjour éclairées, terrain bien aménagé de 32 000 p.c., grand patio garage, entrée asphaltée, vendu en bas du prix de l’évaluation municipale. À voir!

Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de compléter le tout. Faites vite!

Cottage entièrement rénové au goût du jour, belle cuisine, 3 chambres, grandes pièces, intérieur à voir! Terrain de 13 000 p.c. Rapport d’évaluation 210 000 $. Faites vite!

Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 chambres, garage isolé 18’ X 20’ pouvant servir de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

ST-BASILE

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

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FERMET

229 000 $

189 000 $ Maison de style canadienne avec garage attaché, située aux limites de Pont-Rouge, 4 chambres, fenêtres et planchers récents, poêle au bois, remise, terrain de 8840 p.c., voisin d’un centre d’équitation. À qui la chance?

Beau jumelé bien situé, à proximité du collège St-

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LAC-AUX-SABLES

Augustin, 3 chambres, grand patio, piscine, balcon, poêle aux bois.

RÉNOVÉ

209 000 $

399 000 $

Très grand bungalow 31’ X 53’ garage attaché 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 c.c. au même étage, 2 foyers, grande salle familiale au sous-sol, planchers de bois et céramique, près de tout (1 min. du centre commercial). À voir!

Fermette incluant commerce de fabrication d’armoires avec clientèle établie, grande maison entièrement rénovée, plusieurs bâtiments secondaires, terrain de 705 000 p.c., beacoup d’inclus, équipement complet du commerce, loader, etc.

CAP-SANTÉ

ST-UBALDE

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VENDU 187 000 $

200 000 $

139 000 $

195 000 $

Grand bungalow bien situé et bien entretenu, secteur familial, 5 chambres, piscine creusée, garage attaché avec poêle au bois, cabanon, sans voisin arrière. À voir.

Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 chambres, planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

Belle propriété neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidential, terrain 9500 p.c., planchers bois et céramique, patio. Faites vite.

Très grand propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

CAP-SANTÉ

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NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

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109 900 $

VUE PARTIELLE FLEUVE

259 900 $

ACCÈS AU LAC

165 000 $

73 000 $

Duplex commercial, façade en brique, sous-sol aménagé, très éclairé, présentement loué, stationnement asphalté, air climatisé central. Possibilité d’être converti en unifamilial, situé sur artère principale à l’entrée de la ville.

Belle propriété avec style construction 2010, 3 c.c., située dans un secteur residentiel calme, pl. en bambou et céramique, belle s.b. avec douche en céramique et bain autoportant, cour arrière très bien aménagée et clôturée, piscine, patio, remise 12’ X 14’. Vue partielle sur le fleuve.

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

Reprise de finance. Grande propriété centenaire, 2 étages, chaleureuse, au centre du village, plusieurs pièces, 5 chambres, foyer, solarium, 2 garages et remise. Vendu en bas de l’évaluation municipale, sans garantie de qualité.

LA PÉRADE

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

149 000 $ Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refait à neuf, armoires de bois, 3 c.c. (poss. de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’, 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

124 000 $

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

319 000 $ Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

159 000 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + sous-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 chambres, situé au centre du village. Garage, abri d’auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenu supplémentaire 1000 $/mois.

Mars 2013 / page 37 A lePubli.com

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Condo divise, rdc, tres près du centre-ville, à proximité de tout, cégep, université, hôpitaux, cuisine, s.b., fenêtres neuves. Petite cour arrière clôturé, animaux acceptés selon convention de copropriété, pas de stationnement, évaluation 2013, 123 000 $. Peut être vendu meublé. SIA 9001695

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François Lejeune

Monique Simard

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Mars 2013 / page 41 A lePubli.com

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Mars 2013 / page 42 A lePubli.com

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Mars 2013 / page 44 A lePubli.com

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beauport Disponible rapidement construction récente, impeccable, plusieurs services et espaces offerts dans l'édifice. Près centres commerciaux, golf, piste cyclable et autouroute.

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Mars 2013 / page 51 A lePubli.com

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Mars 2013 / page 53 A lePubli.com

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Mars 2013 / page 54 A lePubli.com

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Mars 2013 / page 55 A lePubli.com

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Mars 2013 / page 53 B lePubli.com

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Mars 2013 / page 51 B lePubli.com

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Mars 2013 / page 50 B lePubli.com

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Mars 2013 / page 48 B Publi-immobilier.com

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Mars 2013 / page 46 B lePubli.com

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Mars 2013 / page 43 B lePubli.com

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UNITE DE COIN. Magnifique condo const. 2008. 2 c.c. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Plafond 9’. Foyer au gaz au salon, 1 stat. intérieur chauffé + remise. Décoré au goût du jour. Luminosité abondante. Intercom, ascenseur. Près des services, axes routiers. Coup de coeur assuré!

Impeccable condo 4½ au rdc. Const. 2006. 2 stationnements ext. En plus, l'édifice offre salle d'entraînements, de réceptions, de fêtes, cinéma maison. Plus SPA, sauna, piscine, billard, rangement. À pied de tous les services, ce condo saura vous plaire.

198 900 $

429 000 $

SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

BEAUCEVILLE

NEUFCHÂTEL

Endroit stratégique à pied de l'hôpital Laval, immeuble +/- 8000 p.c. de plancher sur 2 niveaux. Garage 30’ X 30’. Système de gicleurs. Terrain 26 616 p.c. Possibilité de construire 40 unités condo, plusieurs possibilités s'offrent a vous! Discrétion demandée.

Impeccable et grand plain-pied (28’ X 44’) de 6 c.c., 2 salles de bains, garage attaché avec patio. Terrain 7486 p.c. Plusieurs rénos ont été effectuées (toiture 2012, fenêtres, cuisine, salle de bains au rdc, revêt. de plancher au sous-sol, électricité, plomberie, drain agricole...). Idéal pour famille. Bon rapport qualité/prix.

Construction 2010, chaleureuse maison style champêtre sis sur un terrain de + 41 000 p.c. au bord de la rivière. Solarium isolé 16’ X 16’, 2 cabanons (10’ X 10’ et 12’ X 16’), garage détaché isolé 16’ X 20’. Planchers céramique et bois franc. Belle finition. Immense stationnement (environ 10 voitures). Plusieurs inclus dont spa 2011 4 saisons. À qui la chance?

TRÈS RARE, gr. bâtisse commerciale 30’ X 45’ en bonne condition, idéal pour plusieurs activités. La superficie est de ± 4300 p.c. au total (± 3200 p.c. libre 15 jours et ± 1131 p.a avec possibilité de prendre poss. avec 60 jours d'avis OU signé un nouveau bail). Le reste libre à l'acheteur ou peut être subdivisé. FAITES VOTRE OFFRE!

258 900 $

385 000 $

269 000 $

124 900 $

DUBERGER

NEUFCHÂTEL

LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-NICOLAS

Grand plain-pied avec possibilité de bigénération ou avec revenu potentiel de 500 $/mois. Grande chambre principale (11’,5’’ X 16’,5’’). Beaucoup de rénos int./ext. Toiture 2012. Secteur recherché et près de tous les services. Prise de possession en juillet 2013.

Luxueuse maison de ville en coin (24’ X 28’) avec garage attaché comprenant 3 c.c., 1 bureau, 2 s.b. (avec douche indépendante chacune) + 1 salle d'eau. Salle familiale. Piscine hors-terre chauffée. Idéal pour famille. Secteur recherché près des services. À voir sans faute. Le s.-sol a été aménagé après l'éval.

Grand duplex 42’ X 28’ rénové en 2007. 4 côtés pierre. Comprend 5½ au rdc avec une partie du s.-sol pour rangement ou atelier et 4½ au s.-sol. Toiture 2010, aucun tapis. 2 entrées indépendantes pour 4 voitures chacune. Grand cabanon. Dans un secteur recherché et près de tous les services. À 3 min. de l'autoroute. À voir sans faute.

Impeccable maison modulaire Bonneville. Les murs sont en gyproc (aucun préfini), 2 belles chambres à coucher, aires ouvertes, aucun tapis. 2 balcons, 1 remise. Armoires en bois + îlot. Belle fenestration. Finition de luxe de toute beauté. Secteur paisible. Coup de coeur assuré. Excellent rapport qualité/prix.

Industrielle

Duplex

Vue sur le fleuve

Ferme

PORTNEUF

SAINT-RAYMOND

SAINT-JEAN-DE-L’ÎLE D’ORLÉANS

SAINT-LÉONARD

Belle construction 2011, salle de montre avec cuisinette, 3 garages avec porte de 10 pieds. Possibilité à l’acquéreur de louer les 3 unités séparés. Grand terrain. Belle occasion à saisir! 249 900 $

Idéal pour propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée libre à l’acheteur. Le 4 ½ est loué 475 $/mois non chauffé, non éclairé. Beaucoup de rénovations effectuées, garage détaché. Faut voir! 189 000 $

Propriété 2 étages avec boutique de poterie à l’avant, peut avoir d’autre utilité selon vos besoins. Possibilité de trois chambres à coucher garage détaché, négociable. À qui la chance? 395 000 $

Propriété 2 chambres, terre de 60 arpents avec 2 lacs, site de chasse incluant 2 caches, bâtiment de ferme avec revêtement de tôle, grande atelier isolé et chauffé. À qui la chance? 300 000 $

Mars 2013 / page 40 B lePubli.com

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vieux-port : Grand condo de près de 1200 p.c. situé au 3

étage qui possède 2 grandes c.c. (c.c. des maîtres avec walk-in) de part et d'autre de l'espace salon/s.m., ainsi que 2 s.b. Le tout fenêtré avec vue donnant sur la Marina et les Laurentides. Const. 2003, giclé, cour intérieur aménagé, balcon, planchers de bois neufs. STAT. INTÉRIEUR. 394 000 $

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superbe unité de coin de près de 1400 p.c. faisant partie d'un immeuble de prestige, comportant 2 c.c., s.b. et salle d'eau. Design unique et finition haut de gamme, insonorisation supérieure, pl. de bois, plafonds de 9’... Électrosménagers inclus. Stat. int. avec poss. acheter 2e! 445 000 $

NOUVEAU

saint-jean-baptiste : Une rareté dans le secteur : condo de 2 c.c. avec 2 STATIONNEMENTS dont 1 INTÉRIEUR !!!! Situé sur la rue St-Réal, aux abords du cap, vous pourrez jouir d’une magnifique vue sur la ville et les montagnes. Salle de bain rénovée, planchers de bois, 2 accès dont entrée privée à l’arrière (porte automatique)… 289 000 $

l’ancienne-lorette :

Rarissime! Quintuplex au coeur de l'Ancienne-Lorette. Très bien entretenu et plusieurs rénos au cours des dernières années. Grand 6 1/2 (tout le 1er étage) disponible pour propriétaire occupant, ainsi que trois 3 1/2 et un 1 1/2. Visite sur promesse d'achat acceptée et qualification bancaire. Investissement stratégique! 449 000 $

NOUVEAU

vieux-port :

Superbe condo haut de gamme sur 2 étages entièrement rénové qui ne pourra vous laisser indifférent : comptoirs de granit, ardoise noire, murs de pierre, immense chambre sous les combles, bain thérapeuthique... Aucun voisin en face, très bien insonorisé, bcp de rangement, poss. de stat. à proximité. Absolument sublime ! 299 000 $

montcalm : Ce superbe condo DIVISE ne pourra vous laisser indifférent! Que ce soit ses nombreux murs de brique, ses hauts plafonds, ses planchers de bois et moulures, sa grande s.b. rénovée avec douche ind. ou encore ses 2 balcons, il représente tout d'un chaleureux condo où il fait bon vivre... Possibilité de stat. intérieur à 2 pas! 245 000 $

NOUVEAU

montcalm : Les Jardins de Mérici : condo orienté

nord-ouest dont les planchers de la chambre, salle à manger et entrée viennent d'être changés en bois d'ingénierie. Stationnement intérieur no 3026, rangement no 704, piscine extérieure. Les frais de condo incluent l'eau chaude. Visites sur semaine. 299 500 $

vieux-québec : Sous les combles d'un authentique immeuble de 1885, ce condo DIVISE qui occupe tout le 4e étage jouit d'une belle fenestration donnant sur les toits environnants, murs de pierre, foyer au bois, petit balcon... Salle de bains entièrement rénovée avec bain sur pattes et douche pommepluie, air climatisé... et STAT. EXTÉRIEUR. Charmant! 294 000 $

NOUVEAU PRIX

vieux-québec : Situé sur la mythique rue d'Auteuil, à 2 pas du Château Frontenac et des Plaines d'Abraham. Charmant condo de 2 c.c. et un bureau avec murs de brique, hauts plafonds, foyer au bois en marbre, planchers bois franc... Cuisine rénovée, grands espaces à aires ouvertes fenêtrés sur 3 côtés. Au coeur de l'histoire du Vieux-Québec... 294 000 $

vieux-port: Unité de coin avec vue sur la Marina. Ce superbe condo de 2 c.c. possède plusieurs atouts qui sauront vous conquérir: plafonds de 11’, mur de brique, fenestration abondante, cuisine et s.b. rénovées, terrasse aménagée sur le toit. Plusieurs possibilités de stat. à proximité. 369 000 $

saint-jean-baptiste : Condo de 3 c.c. avec entrée privée situé sur la très paisible rue Lavigueur. Il se démarque notamment par les larges planches de bois qui ornent les murs du salon, ainsi que son agréable cour exclusive, d'une tranquilité absolue. Fenestration dans chaque pièce, très grand rangement à la cave avec installations lav.-séc. Authentique! 179 000 $

vieux-québec : En plein coeur du Vieux-Québec, situé entre le Vieux-Port et le Château Frontenac, ce charmant condo DIVISE au cachet historique vous offre une très grande chambre des maîtres avec une vue sur le clocher du Petit-Séminaire, un bureau donnant accès au balcon, surplombant les toits du quartier... À découvrir! 214 000 $

RESTE 1 TERRAIN

u d n ve portneuf : Superbe terrain faisant une superficie totale de 9310 mètres carrés aux abords d'un lac artificiel de 2400 m.c. Terrain intime prêt à construire, agrémenté de ruisseaux. Accès au lac Sergent pour activités nautiques. Au coeur de la nature à 1/2 heure du centre-ville! 69 000 $

saint-ferréol-les-neiges : Maison sur 2 étages possédant 4 c.c. à l'étage avec poss. d'une 5e au rdc. Garage double au fond du terrain, pl. flottants et prélart, arm. bois dans la cuisine, s.b. rénovée (céramique). Visites uniquement sur semaine de 14h-19h. Désolée, il n'y a pas de photos intérieures disponibles pour cette propriété. 179 000 $

duberger : Maison de 4 chambres avec sous-sol

entièrement aménagé : 2 chambres, cuisine, salle de bains, salon agrémenté d'un poêle... Grand garage avec espace solarium donnant sur l'arrière et garde-robe de cèdre intégré. Petit balcon et jolie cour avec piscine hors-terre. 215 000 $

vieux-port : "Les Lofts de La Marina", à 2 pas du

Marché du Vieux-Port, joli loft rénové d'environ 700 pieds carrés (brut) situé au 2e étage et orienté au sud-est. Il possède des planchers de bois et de hauts plafonds, et bénéficie d'une insonorisation supérieure. Terrasse commune sur le toit.194 000 $

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Mars 2013 / page 39 b lepubli.com

de 43 000 p.c. Près de la rue du Calvaire. Pas de service d'égout et d'aqueduc. Zoné HB-9 unifamilial, bifamilial et jumelé. 300 pieds de façade. Terrain intime arpenté et cadastré, tranquillité assurée. 77 500 $

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LAC-SAINT-CHARLES :

Confortable plain-pied avec garage intégré, 3 chambres au rdc, armoires en mélamine, thermopompe centrale, recouvrement toiture 2008, terrain 7609 p.c. clôturé et paysagé. Secteur tranquille. 243 900 $

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SAINTE-FOY : LES RÉSIDENCES DU PARC, superbe 3½ au dernier étage, immense balcon, toit cathédrale, 2 portes-patio, grande chambre, ascenseur, stationnement intérieur. À voir absolument! 186 500 $

CHARLESBOURG : Propriété 1 1/2 étage, 3 c.c. à l'étage + 1 c.c. au s.-sol, boudoir avec poste de travail intégré, salle familiale, salon avec plafond en bois mansardé, arbres matures. Beau patio, piscine, remise de 24’ X 16‘ isolée et chauffée. 219 000 $ t en re em Lib diat é m im

BEAUPORT : Superbe condo de qualité , libre immédiatement, 1150 p.c., plafond de 9 pieds avec moulures, aires ouvertes avec très belle luminosité, grand rangement intérieur et cabanon. 2 stationnements en face du condo. À proximité des services et autoroutes. 213 000 $

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Sainte-Catherine-de-la-J.-Cartier

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SAINTE-FOY : À 2 pas du Campanile, ce majestueux condo à tout pour plaire! Vue imprenable, 3 gr. c.c., 2 s.b. dont 1 avec bain thérap., s. de lavage aménagée. 2 stat., int. chauffés, pisc. ext. chauffée, immenses et nombreux rangements. Il ne manque plus qu'une visite pour réaliser le confort qui vous attend! Imm. géré avec soin. 484 500 $ ou Bigé av né ec rat rev ion en u

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL :

Belle propriété 2010, plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger, cuisine de rêve et salle de bains digne d'une revue. Grand terrain, vue sur la montagne. À qui la chance? 359 500 $

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QUÉBEC

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SAINT-TITE-DES-CAPS

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Maison ancestrale de 8 c.c., sur une terre de 42 hectares, grange de 71’ X 36’, garage détaché, arbres fruitiers, lac et réseau de sentiers pour le plein air, chasse et pêche. Calme et espace dans un panorama enchanteur! MLS 8606672

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Maison de prestige

COPROPRIÉTÉ 4 ½ pièces au 3 étage. Chaleureux aménagement contemporain, très lumineux, fenestration sur 3 côtés, aires ouvertes, accès au fleuve, terrain paysager, aire de pique-nique, animaux et BBQ permis. MLS 10394110

DUPLEX IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Terrain joliment paysagé de plus de 13 800 p.c. Nombreuses rénos depuis 2008 : toiture, fenêtres, planchers. Appartement présentement libre. Emplacement de choix et prestations de qualité. MLS 9392551

Finitions et prestations de qualité supérieure : 5 c.c., 2 s.b., 2 s.e., garage/atelier double intégré, 3 portes. Le tout enveloppé d’un boisé de plus de 99 000 p.c. où l’on peut admirer la réflexion de sa cabane à sucre fonctionnelle dans son plan d’eau. Aménagement ingénieux! MLS 8665534

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L’ANGE-GARDIEN

CAMP DE PÊCHE AU LAC EN L’AIR! Vendu avec son équipement, le chalet est fonctionnel et confortable. Érigé sur un terrain loué avec bail au Ministère des Ressources Naturelles. Pour mordus de pêche et de chasse, vous y dégusterez tranquillité et sérénité. MLS 8761688

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Nouveauté Terrain majestueux à proximité de Québec. Plus de 82 900 p.c., orientation sud, vue panoramique. Dynamitage et études de sol déjà réalisés. Amant de la nature, votre rêve y deviendra réalité. MLS 9781896

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Terrains Terre et terrains boisés pour amant de la nature, entre le Massif et le Mont-Ste-Anne, voisin du Sentier des Caps. À partir de moins de 0.40¢ le pied carré, plus taxes! MLS 8683688 / MLS 8754862

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Mars 2013 / page 37 B lePubli.com

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Lebourgneuf : Condo sur 2 étages, 2 chambres

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Lac Frontière : À qui la chance? Un pied-à-

Charlesbourg :

terre au lac Frontière, paradis du repos, de la chasse et de la pêche. Propriété rénovée depuis 2000. 3 c.c., pl. flottant et cér. Terrain 230 318 p.c. Seulement 69 000 $.

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Fermette situé a 30 minutes des ponts. Maison de campagne et cuisine d'été. 2 chambres. Écurie 36’ X 65’ pour chevaux, chèvres, poules... 179 000 $

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Chaleureux cottage style victorien avec garage, const. 2000. 4 c.c. dont 3 à l'étage. Foyer au salon, 2 portes-patios, accès grande terrasse. Terrain 7104 p.c. sur rue sans issue. 339 000 $

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Charmante propriété avec garage situé au coeur du village. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, armoires en bois, toiture 2010. On veut vendre, faites votre offre! 119 000 $

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Mars 2013 / page 36 B lePubli.com

Lac-Saint-Charles :

Propriété avec garage, située près de l'école. 3 chambres au rez-dechaussée, thermopompe centrale. Terrain 7609 p.c. Faites votre offre! 243 900 $

Lac-Saint-Charles :

Propriété avec vue et accès au lac St-Charles, 3 chambres, 2 salles de bains, solarium de Paris, sortie extérieure au sous-sol. Terrain 6400 p.c. 179 500 $, elle ne fait que passer.

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Sainte-Brigitte-de-Laval Magnifique maison à palier 24’ X 36’, vue sur les montagnes. Const. 1992, très ensoleillé. Au coeur du village, à prox. des services. 3 c.c. dont 1 au s.-sol. Grand salon, salle fam. + brut de plomberie faite pour s.b. future au s.-sol et atelier. Terr. 741.7 m.c. desservi par mun. Patio 12’ X 14’ / 2 stat. À voir absolument!

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Lac-Saint-Charles Bungalow + grand garage détaché porte de 12’ avec poêle à comb. lente. Terr. 1160,4 m.c., 5 c.c. Entrée ind. au s.-sol. Poss. commerce à la maison. Zonage C2 ou intergénération. Entrée auto en u (8 stat.). Sans voisin arrière, possibilité d'acquérir le terrain voisin de 1084,40 m.c. À voir absolument!

Charlesbourg Spacieux cottage haut de gamme, 3 chambres à l'étage, 2 salle de bains, garage excavé, cinéma-maison, grande salle familiale et foyer au gaz. Grand patio 3 paliers, piscine creusée, spa, etc. À voir!

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Montcalm En conversion, spacieux condo 1900 p.c. sur 2 étages, rdc et sous-sol avec entrée indépendante. Idéal professionnel à la maison. 2 c.c. au rdc, bois franc, grande salle familiale ou autre au s.-sol + salle d'eau. Poss. de diviser en 2 (à vérifier à la ville). Très rare dans le secteur. À voir!

Saint-Sauveur Condo de style, construction 2009, situé au rdc, unité de coin. Très belle fenestration, 2 chambres à coucher, très belle cuisine avec comptoir lunch + salle à manger et salon aires ouvertes. Entretenu minitieusement. Près de la rivière St-Charles et du parc. À voir absolument!

Beauport En face de la rivière du lac, site de rêve. Chalet saisonnier complètement cureté à l'intérieur. Pour bricoleur averti. Électricité rendu, fosse septique, vidange par la ville, puits artésien. Beau projet (à vérifier à la ville. Terrain intime avec remise en prime 12’ X 15’.

Beauport LIBRE IMMÉDIATEMENT! Près de tout. Bungalow 25’ X 40’ rénové avec goût presqu'en totalité : cuisine et s.b., couvre pl. 2013, 3 c.c. au rdc, 1 au s.-sol. Grande s. fam. avec comb. lente. Terrain 6279 p.c. bordé de haies et cloturé. Entrée auto double largeur et asphaltée, cabanon etc. À voir absolument!

Maizerets OPP. D'AFFAIRES! Soyez votre patron, SALON BRONZAGE établi depuis 1990 très belle visibilité, 7 cabines dont 1 debout. Tout équipé sur 2 étages (agrand. poss. sur vérification). Poss. centre de beauté/services combinés (esth., coiff., pose d'ongles, massoth. etc. DISCRÉTION DEMANDÉE TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix.

Montcalm En conversion, rez-de-chaussée de 1000 p.c., 2 chambres, grand hall d'entré. Belle opportunitée! À pied des rues Cartier etSt-Jean. À voir absolument! Sous toute réserve de l'approbation à la ville et de la régie du logement pour division du 227, des Franciscains.

L’Ange-Gardien Oasis de paix en bordure de la rivière. Terrain 873,3 m.c. Voisins éloignés. Très grand stationnement. Salon et salle à manger à aires ouvertes (porte-patio). Grande salle familiale. Travaux de finition à terminer. Énorme potentiel à voir!

Charelesbourg LIBRE IMMÉDIATEMENT! Bungalow rénové avec goût presqu'en totalité. Cuisine, s.b., portes et fenêtres etc. Foyer au salon, bois franc, 2 c.c. au rdc (poss. de 2 c.c. au sous-sol. Terrain 520,3 m.c. Abri d'auto, patio 8’ X 14’. Près des services et écoles. À voir absolument!

Vieux-Limoilou Beau duplex rdc, grand 4 1/2 bois franc, 2 stationnements avec cour arrière. 5 1/2 à l'étage bois franc. Belle grande cuisine. Grande terrasse intime, 1 stationnement Éval. 2013 : total 264 000 $

Saint-Joachim Beau terrain à St-Joachim 130 pieds de façade X 183’,3’’ pieds de profondeur. Situé dans un quartier résidentiel. Petit chalet avec élect. actuellement loué 200 $/ms. Poss. d'agradissement ou de const. une propriété unifam. (à vérifier avec la ville). Poss. de financement par le proprio. Faites vite!

Mars 2013 / page 35 B lePubli.com

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Québec, Saint-Sauveur

Beau cottage construction 2006 avec garage, aires ouvertes, 3 c.c. à l’étage, sous-sol fini. Près des Galeries de la Capitale et auotoroute Robert-Bourassa. C’est à voir! 449 000 $

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QUÉBEC

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Québec, Saint-Sauveur

Auberge très bien située, bâtisse datant de 1879,

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Beaurivage, terrain de 32 000 p.c. boisé à 50%. 89 000 $

Beau 2 logements de 4 pièces, électricité aux locataires, très bons locataires. 209 000 $

beauport

île-d’orléans

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Au sud de la Capitale, bungalow 26’ X 40’ tout brique, intérieur rénové : cuisine, salle de bains et planchers. 4 chambres. 259 000 $

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Rue Bardy, beau 4 logis, chauffage électrique aux locataires. Bien rénové suite à des subventions. Belle rentabilité. 429 000 $

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Mars 2013 / page 34 B lePubli.com

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CHARLESBOURG

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Superbe grande maison 38’ X 30', construction 2007, immense terrain 82 000 p.c. avec garage double 21’ X 30', chauffé/isolé sur béton. Intérieur chaleureux à aires ouvertes, armoires de cuisine haut de gamme en cerisier, 2 c.c. au rdc et 1 au s.-sol. Magnifique vue sur les montagnes. De toute beauté à 2 min. de l'autoroute Laurentienne.

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Mars 2013 / page 32 B lePubli.com

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SECTION terrain

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U VEND LAC-SAINT-CHARLES Très belle maison aménagée à 100%, 4 c.c., 2 salles de bains complètes, grand patio. Près de tous les services et à moins de 10 minutes de la base millitaire.

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Stylicia centre de beauté. Superbe salon de coiffure au cœur de Limoilou. Refait en entier au coût de 30 000 $ (2012). 3 chaises dont 2 louées 500 $/ms chacune, poss. ajouter 4e. Petit local séparé, idéal pour pose d'ongle et d'esthétique. Clientèle très nombreuse. Loyer 1000 $/mois n.c. et n.é. À négocier. Assurez-vous un très bon revenus.

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saint-raymond Pour le villégiateur, superbe maison 1 1/2 étage 40’ X 27’ (irr.) possédant 9 pièces. Sur un magnifique terrain de plus de 43 000 pieds carrés traversé par un petit cours d'eau. Situé sur rue passante, possibilité de commerce. # MLS 9548936 197 800 $

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Mars 2013 / page 31 B lePubli.com

79_30Bmars13__Champlain page2 A.qxd 2013-02-27 15:29 Page 1

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TERRAINS / AUTOCONSTRUCTION

Grands terrains municipalisés (service d’égout, d’aqueduc et rue pavée). Endroit idéal pour l’implantation de votre magnifique Maison Laprise. Photos à titre indicatif. SAINT-ANTOINE-DE-TILLY

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Magnifique cottage 3 chambres à l'étage, pour vous établir en tout confort. Proximité services, école, fleuve, plaisirs de la table, de l'espace et du plein air. Construction 2004 sur grand terrain, garage double, géothermie pour chauffage + climatisation. Un choix judicieux pour réaliser votre projet de vie. P.D. 415 000 $

Superbe maison sur le bord de la rivière Jacques-Cartier avec plage privée. Complètement en cèdre rouge de l'ouest, maison à aires ouvertes, qui comprend 3 chambres, mezzanine, lumineuse salle de séjour. Magnifique terrain de 60 000 p.c. avec partie boisée et petit chalet au pied de la montagne. Permis de location pour maison de tourisme. P.D. 349 000 $

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Superbe duplex 2 X 5½ chacun loués non chauffés, non éclairés. Très bien entretenu par le propriétaire, un investissement à ne pas laisser passé. L'inspection sera fourni par le vendeur. P.D. 199 500 $

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Mars 2013 / page 29 B lePubli.com

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CAP-ROUGE

D'un goût raffiné! Magnifique condo, vue incroyable sur la ville et les montagnes! Unité de coin de 1511 p.c., 4e étage, terrasse en coin, 3 chambres, bain chromothérapie, comptoir de quartz, micro-hotte intégrée, air climatisé, 2 stat. int., piscine au sel, creusée et chauffée, spa, salle de réceptions + suite pour invités! Cette annonce donne qu'un aperçu! Venez visiter! P.D. 419 000 $

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Bungalow clés en main! Quartier tranquille et agréable! Que demander de plus! Ce plain-pied spacieux vous offre 3 chambres, garage excavé, sous-sol entièrement aménagé, terrassement réalisé par des professionnels, grand patio, abri 4 saisons, spa, poêle combustion lente! À 7 min. des ponts! C'est avec plaisir que nous vous ferons visiter cette superbe maison! P.D. 330 000 $

Spacieux condo 4 1/2 au rez-de-chaussée, planchers de bois et céramique, entrée indépendante, beaucoup de rangement, très grandes pièces! Environnement calme à quelques pas de la rivière Saint-Charles, sentier pédestre, piste cyclable, 2 stationnements. Seulement 5 minutes en voiture du Vieux-Québec, venez visiter! P.D. 282 000 $

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Vue rivière + montagnes! Rénové, 3 c.c. poss. 4 c.c., bur, 3 s.b., atelier, foyer, garage double. Terrain 60 arpents, piscine creusée chauffée au sel.

- 58, CH. DE LA SEIGNEURIE : terrain environ 52 000 pieds carrés avec vue fleuve. 129 000 $ - CHEmIN DE LA mARIE-RENÉE : terrain environ 78 195 pieds carrés 57 000 $ - CHEmIN DES GOÉLETTES : 2 terrains….. 50 000 $ + 65 000 $ - CHEmIN ÉTANDARD : terrain environ 66 000 pieds carrés 55 000$

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nouveau

Plage fleuve

vue fleuve

u d n e v saint-augustin : 4870, lionel-groulx

neuville : 1161, vauquelin

caP-santé : 479, route 138

neuville : 242, ch. lomer

Spacieux condo 1500 p.c. sur 2 niveaux, vue saisonnière fleuve, 3 c.c., boudoir, 2 s.b., pl. merisier, climatisé, balcon recouvert, garage int. privé + 1 stat. ext. 307 000 $

Direct fleuve avec plage. Impeccable, 4 chambres à l'étage, foyer, cabanon 2 étages, terrain aménagé 20 000 p.c. avec spa. 595 000 $

Vue 180o fleuve, constr soignée et tendance, 3 c.c., 2 s.b., foyer, pl. merisier, garage détaché, terrain environ 12 000 p.c. 489 000 $

Grand terrain semi-boisé, piscine hors-terre en cèdre au sel + terrasse, fontaine à l'avant. *Pd 197 500 $

nouveau

vend québec : 545, st-amable

orsainville : 7281, des martres

beauPort : 9, des coquilles

Unique loft sur 2 niveaux, 1142 pieds carrés, 3 chambres, plafond bâtiment restauré 2010. 555 000 $

Rénos effectuées, mezzanine sur salle familiale avec verrière, 3 s.b., ch. maître avec bain thérapeutique, cuisine avec îlot, électros inclus. 389 000 $

Grand, 5 chambres + bureau, cuisine rénovée, 2 s.b., cave à vin, garage, piscine intérieur, terrain 18 440 p.c. sans voisin arrière. 569 000 $

nouveau

vend beauPort : 3450, boul. ste-anne Construction 2012, au 2e étage, 960 p.c., 2 c.c. + bur., planchers bois, piscine creusée, spa, ascenseur, terrasse sur toit, stat int. 210 000 $

beauPort : 122, allaire Demeure originale, actualisée et conviviale, plusieurs rénovations effectuées. *Pd 239 000 $

boischatel : 19, Péridot Noble demeure, construction 2009, clés en main, terrain plus de 10 000 p.c., toit cathédrale au salon. 469 000 $

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boischatel : 5175, ave royal Cachet pittoresque et volet commercial. Vaste terrain arrière sans voisin, bâtiment secondaire, 2 stat. *Pd 249 000 $ vue fleuve

beauPré : 500, boul. du beau-Pré

Petite-riviÈre-saint-franÇois :

Château Mont-Ste-Anne! Penthouse 60 m.c. sur 2 niveaux, 1 c.c. en mezzanine, foyer, grand balcon face montagne. 149 000 $ + taxes

223, de la martine. Rés. touristique, 4 chambres, 2 s.b., spa, s. fam. plusieurs tables de jeux. Terrain intime, foyer ext. 425 000 $

l’isle-auX-coudres : 2409, des coudriers Direct devant fleuve, terrain plus de 48 000 p.c. Entretien des lieux impeccable. 399 000 $

bord lac

nouveau

l’isle-auX-coudres : 1545, des coudriers Construction supérieure 2001. Vue fleuve et Massif. Aires spacieuses. Terrain 70 680 p.c. 379 000 $

imPeccable

u d n e v

nouveau

boischatel : 204, chemin des mas Condo 4½, 2 chambres, 2 rangements, stat. int., orienté sud. Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans. Voisin Club de Golf Royal Qc. 239 000 $

château-richer : 136, roland-rancourt Décor raffiné 4 chambres, 2 salles de bains, solarium 3 saisons, spa, garage, terrain environ 6500 p.c. *Pd 329 000 $

la malbaie : 30, rg mary-grace

lac-sePt-Îles : 5053, lac sept-Îles

lac-sePt-Îles : 3099, du lac sept-Îles

Secteur Cap-à-l'Aigle, vue partielle fleuve, toit cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains, à 10 km des services. 299 000 $

Bord lac, 3 chambres, foyer, poêle à bois, remise, cabanon, garage double, quai, terrain environ 33 000 p.c. 525 000 $

Bord lac, en pierre, 2 chambres + boudoir, 2 s.b., pl. bois, foyer, poutres apparentes, garage double, terrain env. 10 430 p.c. 499 000 $

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nouveau

u d n e v

vend

leBourgneuf : 6965, des Brumes Duplex bien entretenu avec grand terrain paysager, proprio rdc 2 chambres + location 1er étage 4 ½. *pd 395 000 $

les mÉandres : 8362, Buffalo Condo 2 chambres, 1050 p.c., salon + salle à manger à aires ouvertes, plafond 9', construction 2008, près des services. 219 000 $

leBourgneuf : 2305, de Bogota Au 5e étage, exceptionnel et tendance, 1929 p.c., 2 terrasse privée 700 p.c., stationnement intérieur. 499 900 $ nouveau

nouveau

sillery : 2180, rue Brulart Rénové de belle façon, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, climatisé, verrière, foyer. *pd 639 000 $ vue fleuve

u d n e v sillery : 1940, boul. laurier

sillery : 2030, Bourbonnière

sainte-foy : 3444, massart

sainte-foy : 3537, ch. st-louis # 404

Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, poss. bureau maison. 549 000 $

Superbe, 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rénovations effectuées, sans voisin arrière, poss. garage. *pd 525 000 $

Très lumineux, rénové au fil des ans, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, grande remise, terrain 6744 p.c., rue tranquille. 429 000 $

Seigneurie de la Jacques-Cartier. Vue exceptionnelle fleuve, 1309 p.c. à aires ouvertes, plaf. 9', climatisé, insonorisé, 2 stat. int., piscine et gym. 534 000 $

nouveau

sainte-foy : 3767, gabrielle-vallée Le Marly II, au 4e étage, magnifique condo 1856 p.c., climatisé, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieur, piscine. 479 000 $

nouveau

sainte-foy : 3968, des Compagnons

sainte-foy : 188, st-vincent

sainte-foy : 2855, le noblet,

Maison neuve, fin de projet, garantie du constructeur, très haut de gamme. Prix exceptionnel. 440 000 $

Bungalow 25’ X 39’, 3 chambres, 2 salles de bains, fenêtres PVC, chauffage bi-énergie air pulsé. Près des écoles, parc, autoroute. 259 000 $

Les Terrasses du Plateau, 3 magnifiques condos neufs. différents prix, informez-vous!

nouveau

sainte-foy : 999, Beauregard, le verre-Bourg Unité coin 1160 p.c., 6e étage, 150 000 $ de rénos effectuées, balcon, 2 stat int très larges, piscine ext., s. gym, s. communautaire 394 000 $

Contemporain

Cap-rouge : 4200, Étienne-noël Lumineuse pour jeune famille, rue sans issue, 4 c.c., foyer au gaz, pl. lattés rdc, climatisée, asp. central, très beau terrain boisé, haie. 334 500 $

superBe

Cap-rouge : 1639, Candide-ducharme

magnifique

Magnifique, 4 chambres à l’étage, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, garage, superbe cour pisc. creusée + spa intégré. 675 000 $

Cap-rouge : 1000, alma-aubin Prestigieux, 4 chambres à l’étage, 2 s.b., 1 s.e., foyer, climatisé, garage, rénovés, terrain 629 900 $ intime env. 9500 p.c.

saint-augustin : 3904, de l’Hêtrière Belle architecture, construction 2002, matériaux nobles et durables. Terrain intime env. 11 000 p.c. 579 000 $

saint-augustin : 164, du petit-Hunier Superbe, 4 c.c. à l'étage dont chambre des maîtres avec foyer et balcon, foyer au salon. Plusieurs rénos récentes. Très beau terrain. 449 000 $

ConstruCtion 2007

u d n e v Cap-rouge : 1480, des quatre-vents Localisation parfaite, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, superbe terrain boisé et intime 8500 p.c. *p.d. 375 000 $

saint-augustin : 3177, rue delisle De luxe, 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e., climatisée, granit, érable, système son mural, garage dble détaché sur 2 étages, terrain 15 580 p.c. 589 000 $

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nouveau

québec : 910, gérard-Morisset Au 5e étage, unité de coin 1590 p.c., 2 chambres possibilité 3 c.c., 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, terrasse 1370 p.c. 695 000 $ l’étoile

québec : 1175, turnbull De magnifiques condos. différents prix, informez-vous!

vieux-québec : 20, des grisons Investir dans le Vieux-Québec à 20 % sous l’évaluation. Aubaine! Vente rapide, cause : déménagement. 555 000 $

MontcalM : 10, de bernières Face aux plaines, rénové, 1100 p.c., décor bon goût, pl. chauffant s.b., murs de pierre, garage et piscine int., balcon côté fleuve. 547 000 $

vaste indivise

vieux-Port : 125, dalhousie Au 4e étage, très beau condo rénové au Vieux-Port, plafonds 10’, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 stationnement intérieur. 495 000 $ rénové

MontcalM : 989, casot Impeccable, vaste indivise 4 chambres, +/2400 p.c. avec sous-sol, superbe terrasse couverte, 450 000 $ 2 stationnements.

MontcalM : 12, Jardins-de-Mérici # 104 Design + urbain, tout rénové, matériaux luxueux, 1 c.c., 1 s.b., ultra-lumineux, côté sud, vue saisonnière fleuve + piscine, 1 stat. int. 398 000 $ 2 lofts

vieux-québec : 12, rue Hamel À 3 minutes du Château, rénové de luxe, 2 très grandes chambres. Les électros sont inclus. 349 500 $ nouveau

vend vieux-québec : 33, rue st-louis Près Château, condo état neuf, environ 1010 p.c., 1 chamrbe, bureau sis balcon intérieur ouvert au salon, stat. intérieur. 347 000 $ nouveau

le Mesnil : 1620, adéla-lessard Cottage 4 côtés brique const. 2002, 3 chambres, 1 salle de bains, pl. bois, très bien entretenu, secteur de choix près des services. 529 000 $ Mars 2013 / page 24 b lePubli.com

québec : 282, st-Joseph Secteur branché, condo unité de coin au 2e étage, 2 chambres, terrasse sur le toit. *P.d. 239 000 $

vieux-québec : 22, couillard Près du Château, 2 lofts rénovés, les électros sont inclus : environ 595 p.c. + 609 p.c. 239 500 $ et 229 500 $

Beau duplex, rdc proprio occupant, 2 c.c., pl. bois, 3 stat. + garage. L'étage 2 c.c. + bur., pl. bois + céramique, rénos majeures, 2 stat. 334 000 $ classique

actualisé

le Mesnil : 1745, cécile-vallerand Sublime cottage dans emplacement de choix, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, piscine cr. chauffée, garage double. 549 000 $

liMoilou : 690-692, 14e rue

lebourgneuf : 2425, de la broussaille Construction de qualité, 5 chambres, 2 salles de bains, garage double, piscine creusée chauffée, air climatisé, auvent. 542 000 $

le Mesnil : 1535, de la Montée Soigneusement entretenue, 4 côtés en brique, 3 chambres, 2 s. de bains, cuisine rénovée, garage, cour intime sans voisin arrière. 469 000 $

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Baie-St-Paul

Petite-Rivière-St-François

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique.

ve eu

Exceptionnel et grandiose, surplombant

St-Fidèle

Baie-St-Paul

Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Développement résidentiel

St-Irénée

RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

v eu

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Baie-St-Paul

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Situé en montagne offrant une vue panoramique sur les Laurentides, la Baie, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, magnifiques grands terrains boisés aménagés dans une montagne , site exceptionnel , à quelques minutes du centre-ville, club de golf, piste de motoneige et les activités touristique.Prix très compétitifs. Informez-vous!

ns rr ai Te

à Baie-St-Paul Le Domaine de l’Horizon boisé

Bornée par la rivière du Gouffre, jolie fermette avec maison modulaire 1985. 2 c.c., un solarium, terre de 51 hectares (dont la terre à bois et une partie cultivée), une grange-étable fonctionnelle pour recevoir chevaux et autres animaux, chalets à la fosse à Laurent pour la pêche aux truites et aux saumons. Intime et recherché. SP-270

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N

Mars 2013 / page 23 B lePubli.com

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Mars 2013 / page 22 B lePubli.com

CapAuRets_Layout 1 2013-02-28 14:20 Page 3

bienveillante du style champêtre. Les deux chambres à Comme elle possède un statut accrédité de résidence

coucher, sur deux niveaux distincts, inspirent le calme par

de tourisme, la propriété peut générer des revenus très

leur caractère intime. La chambre principale, qui donne

avantageux pour ses propriétaires; un atout majeur

accès à l’une des terrasses, comporte une salle de bains

lorsqu’on envisage l’acquisition d’une résidence secondaire.

privée avec vue sur le ﬂeuve. Le rez-de-jardin, avec terrasse,

Avec ses trois étages, chacun bordée d’une immense

peut être aménagé en chambre à coucher, ajoutant ainsi une

terrasse garnie de garde-corps vitrés à l’avant, la maison

troisième chambre à la résidence.

offre une vue époustouflante sur le fleuve, les montagnes et L’Isle-aux-Coudres. Un peu comme si l’on se trouvait à la

Vendue entièrement meublée, la propriété se trouve à

proue d’un bateau!

quelques minutes de Baie-Saint-Paul, pôle d’activité majeur de Charlevoix. Une ville pleine de charmes, où foisonnent les

Les généreuses boiseries, les poutres apparentes et la

activités culturelles, touristiques et récréatives en toutes

fenestration abondante confèrent à l’endroit la chaleur

saisons. Également à proximité du Massif de Charlevoix, le

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CapAuRets_Layout 1 2013-02-28 14:20 Page 2

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CapAuRets_Layout 1 2013-02-28 14:20 Page 1

Baie-Saint-Paul 445, chemin du Cap-aux-Rets Cette magniﬁque maison, de style breton, est nichée à ﬂanc de montagne à Cap-aux-Rets, à quelques minutes de Baie-Saint-Paul. Se trouvant à l’extrémité du chemin du Cap-aux-Rets, la tranquillité y est assurée. Seuls les sons du vent, des oiseaux et du large peuvent se faire entendre. De plus, les arbres qui entourent la maison, répartis sur un vaste terrain de 23 900 pieds carrés, procurent aux occupants toute l’intimité désirée. Un véritable havre de paix!

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La Malbaie sous la neige

Au coeur de La Malbaie, superbe maison à étage de style Côte Est avec vue sur le fleuve. Son aménagement intérieur tout à fait exceptionnel en un lieu chaleureux. La maison comprend 6 chambres à coucher, garage, un permis de résidence touristique permettant de dégager des revenus importants. Ce lieu vous invite au repos. Une visite vous charmera!

Superbe résidence, construction 2010 de qualité supérieure tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Perché à flancs de montagne dans un décor exceptionnel et généreusement fenêtré elle offre une vue époustouflante sur le fleuve et le Cap-à-l’Aigle. Intérieur acceuillant, très éclairé et fonctionnel pour le meiux-être des occupants. À VOIR!

Très belle propriété récente avec cachet antique, 2 chambres et possibilité de 2 autres au rez-de-jardin. Décoration intérieure de grande qualité avec des éléments fait par Léonce Émond (artisant local). Grand terrain de 41360 p.c. Vue superbe sur le fleuve et les montagnes. Demandez une visite pour prendre la bonne décision. Possibilité de bigénération

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de La Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010. Intérieur des plus convivial. Fenestration abondante pour le meiux-être des occupants. Terrain paysager, arbres, érables, potager et fleurs. Une visite vous chermera!

Mars 2013 / page 18 B lePubli.com

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La Malbaie

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Magnifique maison ancestrale de 20 pièces, entièrement restaurée, grand terrain boisé avec entrée privée. 6 chambres à coucher, foyers de pierre et cuisinière au bois. Superbe aménagement paysager offrant intimité et une vue sur le fleuve, vendue meublée. Venez goûter au charme des grandes villas d'autrefois.

Coquette résidence avec revenu ( 425 $/mois ) sur artère principale, offrant diverses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale. Intergénération. Aucun voisin à l'arrière. Vue spectaculaire sur le fleuve. Plusieurs rénovations importantes au cours des récentes années. Intérieur chaleureux et accueillant. Faut voir sans faute!

Baie-St-Paul

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

Élégante centenaire au décor chaleureux, 5 c.c. équipées chacune de toilettes et douches privées implantée sur splendide propriété paysagée et aménagée d'une piscine creusée et bordée par la rivière du Gouffre en font un véritable lieu d'exception. Située à quelques minutes du centre-ville. Possibilité de gîte ou de résidence de tourisme. Vaut le détour!

Ancestrale, conservée dans un état impeccable. Intérieur chaleureux et acceuillant, sur bois naturel. Salon et salle à manger sur façade. Grande vérenda fenestrée en 2011 donnant une pièce tout à fait exceptionnelle. Grand terrain ( 104 000 p. c.) borné au fleuve.

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Commercial Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

Magnifique résidence aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, mur et plafond de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village.

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Condominium commercial, 1400 pieds carrés. Murs de pierre, belles fenestrations, stationnement. Situation stratégique, idéal pour bureau, galerie d'art, clinique, etc.

St-Irénée

Vieux-Port

COUP DE COEUR ASSURÉ! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d'un stationnement intérieur privé. Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé avec un goût exquis. À saisir!

Au dernier étage d'un immeuble prestigieux en plein coeur du VieuxPort. Emplacement stratégique à 5 min. de l'Hôtel de Ville, du Château, du Palais de Justice et de la gare. 3 stationnements extérieurs. Ensemble de 15 bureaux très fenestrés à louer. Plafonds de 10 pieds, coin cuisine, toilettes. 2 sorties. Bail de 2 ans, possibilité de 5 ans renouvelable.

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale. Accès au fleuve. Venez apprécier!

Vieux-Port

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Montcalm

Superbe demeure ancestrale de 1860 ancienne maison du fermier des plaines d'Abraham créée par les architectes Staveley Harry et Black Staveley Édouard, restaurée dans les règles de l'art jusqu'à la tapisserie pour en faire aujourd'hui une demeure d'exception. Elle dispose de 10 pièces spacieuses ,équipée de 2 foyers l'un au gaz l'autre au bois et d'un loft aménagé sous les combles. Cette propriété comprend également l’ancienne écurie réhabilitée en maison de 2 niveaux desservant 6 pièces. Spa et large stat. L’histoire et le charme de cette demeure vous séduira. Poss. résidentielle et/ou commerciale.

Vieux-Québec

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. nets. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument.

Vieux-Québec

Copropriété d'exception situé sur la prestigieuse rue St-Denis, au coeur du Vieux-Québec. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Le penthouse comprend 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, murs de pierre et dispose d'un accès direct par ascenseur, 2 stationnements au garage sont inclus. Toiture et fenêtres refaites été 2010.

Charmant loft contemporain de 500 p.c entièrement meublé, murs de pierre, cour intérieure privative, situé en plein coeur du Vieux-Québec, à 2 pas du Vieux-Port et de la marina. Emplacement stratégique. À voir!

Vieux-Québec

Vieux-Port

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants. Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

Vieux-Port

Magnifique condo contemporain épuré à l'âme véritable grâce aux murs de brique d'origine et aux pièces éclatantes de luminosité émanant des 5 grands puits de lumière. Il est composé d'une salle à manger, cuisine équipée, foyer au bois, vaste salon, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, locker et d'un garage chauffé. Possibilité de terrasse sur le toit.

Exclusif sur le marché! Condo de prestige dans copropriété de luxe «Les terrasses du Vieux-Port». 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement redécoré avec vue imprenable sur le fleuve et le Château Frontenac. Très ensoleillé grâce à son abondante fenestration, terrasse privée, ascenseur, garage. À voir.

Mars 2013 / page 16 B lePubli.com

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest. Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

Vieux-Québec

Superbe gîte de charme récemment rénové, situé en plein coeur du Vieux-Québec, avec 7 chambres douillettes réparties sur 3 étages. Murs de brique et de pierre d'origines, belle fenestration à guillotine conférent à ce lieu un véritable havre de paix. Sa grande terrasse et sa cour intérieure bien aménagée en fait un endroit paisible où il fait bon vivre

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Mars 2013 / page 13 B lePubli.com

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Mars 2013 / page 10 B lePubli.com

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Mars 2013 / page 9 B lePubli.com

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Danièle Boucher

VIEUX-QUÉBEC, (ST-VALLIER EST) CONDOS refait en 1999. À deux pas de rue St-Paul, et du marché, des restos et galeries d'art. Spacieux condo 3 1/2 offrant un beau cachet dont mur de pierre, cuisine mélamine, lattes de bois, balcon. Grand rangement au sous-sol, électroménagers inclus. Stationnement avec vignette.

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Luxueux condo. À pied de la rivière St-Charles. Unité de coin, 1352 p.c., vue panoramique de la terrasse (415 p.c.), 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, coin lavage, 2 garages (parallèle). Piscine creusée et chauffée. Poss. 2 garages. 369 000 $

Condo neuf (sans taxes), const.2011. Décoré avec goût, 1 c.c., 1 salle média (ou c.c.), pl. lattés. Laissez-vous vivre près d'un boisé de pins. Profitez de la magnifique terrasse sur le toit offrant une vue à couper le souffle et de sa piscine et du spa.

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Charmant condo 3 1/2 balcon et garage. Armoires merisier, salle de bains (rénovée), aucun tapis. Près des Plaines et rue Cartier. À voir!

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CONDO (CAP-ROUGE)

Élégant condo 3 1/2 climatisé au rdc. Près de l'hôpital Charmant condo, 2 chambres, au 2e (ouest), Laval et des centres commerciaux. Planchers lattés, cuisine 1 stationnement ext. Décoré avec soin, aucun mélamine fonctionelle. S.b. douche ind. 2 GARAGES. Clés en main. Frais commun inclus le câble. Vendeur motivé. tapis, salle à manger à aire ouverte. Clés en main!

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Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

Joli jumelé cottage 3 chambres à l'étage avec garage, cour à l'ouest avec grand patio et piscine hors-terre, grand sous-sol avec salle de lavage et rangement, secteur jeune et près des services! Disponible rapidement! Évaluation 2013, 211 000 $. Mars 2013 / page 4 B lePubli.com

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À 2 pas des Plaines d'Abraham, condo ultra moderne, 2 c.c., 2 s.b., climatisé, planchers de bois et céramique, 2 chauffe-terrasses, 2 stat. intérieurs, piscine et gym. Occupation immédiate.

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Cité Bellevue, 4e étage, 1065 p.c., 2 chambres, planchers bois, balcon, orienté sud-ouest, garage, ascenseur, centre sportif, près de tous les services.

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et piscine.

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Vue imprenable fleuve, condo, rez-jardins, 1194 p.c., 2 chambres, grande terrasse, orientation sud, garage, piscine extérieure. Libre 1er juillet.

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dernier étage, 2 chambres, cuisine rénovée, plan-

bois franc, 1 stationnement, 2 balcons. Loué 510 $/mois,

chers bois, garage, centre sportif. P.D. 239 000 $

non chauffé et non éclairé. 139 000 $

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Bungalow avec revenus, 3 1/2 pièces au sous-sol, 3 chambres au rez-de-chaussée, bois franc, très bien entretenu, abri auto, petite cour, à proximité de tous les services.

St-Sauveur, 5 logis, coin de rue, près des services, 2 logis rénovés, galeries arrières refaites et +. Immeuble pour convertir en copropriété ou augmenter les revenus. 469 000 $

Divise, longeant la rivière St-Charles, construction récente, 2 chambres, bois franc, aires ouvertes, salle de bains à faire rêver, terrasse, rangement, stationnement, disponible rapidement.

Location à long terme. Mars 2013 / page 3 B lePubli.com

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SAINT-DAMIEN-DE-BUCKLAND Magnifique bungalow façade pierre, 3 côtés brique, garage fenêtres PVC, 4 chambres donc 3 au rdc, grandes pièces, planchers flottant et céramique. 2 salles de bains complètes, douche indépendante, armoires de bois. Grand terrain, patio interblock, garage excavé et entrée indépendante au sous-sol.

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275 000 $

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Mars 2013 / page 2 B lePubli.com

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PINTENDRE Beau bungalow bien entretenu avec logis au s.-sol loué a 690 $/mois chauffé. Fenêtres PVC et bois au salon. Grande cuisine fonctionnelle. Poêle à bois au salon et ainsi que dans le logis. Terrasse avant en béton. Grande cour et balcon en bois. Terrain clôturé sans voisin arrière. Secteur central près de tout. FAITES VITE. FAITES UNE OFFRE!

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SAINT-RAPHAËL AUBAINE! Faites vite! Ravissante, chaleureuse et rénovée. 2 c.c., verrière 3 saisons, grandes pièces, hagar à bois, garde-robe cèdre, 2 poêle à bois inclus. Le tout aménagé sur grand terrain. Un petit bijou à voir et visiter absolumenbt! Poss. d’acheter le lot voisin du même proprio SIA 9828594 au prix de 22 500 $.

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PINTENDRE Du jamais vu! Bienvenue investisseurs, domaine avec condo, écurie, cour intérieure pour chevaux, 10 boxs, terre pour futur développement de 13,05 hectares et tout ceci à 2 minutes du centre-ville de Lévis. Allez vite, préparer vous pour demain.

138 500 $

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SAINT-RAPHAËL SUPER SPLIT, construit sur terrain boisé, 4 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains. Grandes pièces, moulures décoratives, planchers de bois + céramique, poêle a combustion lente au s.-sol, garage incluant shed à bois, le tout sur un site exceptionnel + vue rivière. FAUT VISITER DÈS AUJOURD'HUI!

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LAC-SAINT-CHARLES Magnifique plain-pied, 3 c.c., grandes pièces, solarium, spa dans pièce fermée, 2 salles de bains complètes, air climatisé mural, fenêtres et toiture refaites. Garage détaché de 20’ X 20’ avec un 2e étage, sans voisin arrière. Bain podium. Une visite s'impose!

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ARMAGH Magnifique bungalow 4 côtés brique, superbement bien décoré, 3 chambres au rdc, grandes pièces, poêle à bois au sous-sol, belle salle familiale. RAPPORT QUALITÉ/PRIX POUR TOUT CE QU'IL VOUS OFFRE. VENEZ VISITER DÈS MAINTENANT!

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DES CHÂTELS IDÉAL BIGÉNÉRATION. Construit 2011, toit cathédrale, puits lumière mural, 3 chambres rdc, 2 portes-patios : c.c.p. + salle lecture en mezzanine. S.-sol : 4 1/2, salle de bains plancher chauffant, entrée indépendante, porte-patio et accès terrain. FAUT VISITER, SUPERBEMENT ÉCLAIRÉ! 299 000 $

DES CHÂTELS Magnifique cottage impeccable, aires ouvertes, grandes pieces, 3 c.c. dont 2 à l'étage, 2 s.b., grande douche en céramique. Pl. bois céramique, moulures décoratives. Beau terrain intime avec piscine, près de tous les services et secteur en demande. Une visite s'impose car elle est impeccable et idéale pour couple reconstitué avec le s.-sol

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SAINT-JEAN-BAPTISTE

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JENNIFER D. EGAN Courtier immobilier agréé

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Voir autres propriétés en pages 4 A, 5 A et 6 A.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 mars 2013