PUBLI-IMMOBILIER - Novembre 2015 by Novar Design

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S A I N T- É M I L E 288 900 $ Via Capitale Sélect*

279 900 $

Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Clés en main. Plain-pied 34’ X 28’ aménagé sur 2 étages, rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine + îlot. Comportant 3 chambres dont une sous-sol. Grande salle familiale et 2e salle de bains. Terrain clôturé avec remise et grand patio, piscine 18' et auvents. Idéal pour jeune famille.

NOUVEAU! SAINT-ÉMILE Splendide clés en main! 3 c.c. dont 2 au rdc, construction 2007, 28’ X 32’, entrée asphaltée, bel aménagement paysagé, piscine, haie de cèdre et +. Face au parc, brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bains, quartier très en demande, à proximité de tout. Valeur sûre, une visite s'impose!

Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

209 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras, air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vous-même!

359 900 $

PUBLI-IMMOBILIER : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 novembre 2015

NOUVEAU! LORETTEVILLE Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore. Une visite s'impose.

274 900 $

NOUVEAU! SAINTE-FOY

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Tout pour plaire! Quartier prisé Champigny, à 2 pas de tout. 7300 p.c. orienté ouest avec haie mature, toiture 2008 (30 ans), fenest. triple verre haut de gamme, s.b. rénovée en 2014, plafond et c.c. du s.-sol insonorisé, 4 c.c. dont 3 à l'étage. Toutes de grandes pièces, foyer, abri d'auto, entrée asphaltée et + encore. Une rareté!

Rareté! Splendide propriété 4 côtés brique avec garage, grand terrain entièrement clôturé, orienté sud pour un maximum d'ensoleillement. Grand patio intime, quartier très prisé, 3 c.c. dont 1 au s.-sol, bcp de rangement, arbres matures, voisinage hors pair, à 2 pas de tout : transport en commun, épicerie, parc, école, etc. Occasion à saisir!

249 700 $

Voir en pages 40 à 43 B.

279 900 $

449 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

Dans quartier très recherché de Beauport, à 2 pas de tout et aux limites de Charlesbourg. Splendide maison de ville 20’ X 28’, 3 c.c. dont 2 à l'étage, 2 s.b. complètes, foyer au salon, superbe s.b. à l'étage avec pl. chauffant, bcp d'améliorations apportées, bcp de rangement. Cabanon, bel aménagement paysager. Une visite s'impose.

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p..c avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bureau à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat.s, 3 c.c. poss. 4 et 1s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans chambre princ. Immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

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199 700 $

NOUVEAU! BEAUPORT Dans un secteur en demande, à 2 pas de tout. Grand jumelé 20’ X 35’ de 3 c.c. offrant une belle aire ouverte, luminosité abondante, toiture récente, grand terrain clôturé, rue peu passante, grand stationnement. Rez-dechaussée très bien divisé. Une belle occasion à ce prix, rareté! Voir rôle évaluation 2016 en document joint.

STONEHAM WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime de + de 42 000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée indépendante au s.-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, construction supérieure. Voir photos. Rareté!

289 700 $

249 500 $

ST-BERNARD

DES CHÂTELS

Splendide aubaine! Sous le coût de construction, immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec extras mur à mur dont : entrée ind. au s.-sol, armoires de bois, îlot quartz, patio de cèdre, plancher chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la s.b. et +++.

Plain-pied de 3 c.c. ayant subi d'importantes rénos en 2014 : fenêtres, toiture et revêt. ext. à l'arrière totalisant + de 25 000 $ de rénos. Quartier très en demande de Beauport aux limites de Charlesbourg. Près de tout sur une rue peu passante. Ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle. Au prix d'un jumelé. Appelez-nous!

339 900 $

STE-FOY Rareté! Myrand coin René-Lévesque, condo unique de par ses divisions donnant de grandes pièces, bcp de rangement & bcp d'extras : vue entière sur parc et arbres matures de l'U. Laval, très ensoleillé, 2 portes-patio sur balcon de 38’+ 1 porte française sur 2e balcon dans c.c.p., îlot, 2 s.b. dont une attenante c.c.p., stat. int. 2 pas Métrobus et commodités

594 900 $

LAC-BEAUPORT Rareté de 4 chambres à l'étage dont 5 au total. Superbe construction 2006 de 45’ X 40’, sans voisin arrière, avec garage excavé. Piscine creusée, bel aménagement sur terr. plus de 15 000 p.c., 4 côtés pierres, foyer au salon, grande cuisine avec armoires en bois et dînette, toutes de grandes pièces. Secteur en demande. Belle occasion!

222 000 $

LAC-ST-CHARLES

Sur grand terrain de 8500 p.c., duplex proprio occupant, pouvant être loué 800 $ + grand 3½, 600 $ n.c./n.é., poêle à bois, grenier aménagé, 2 thermopompes. Rénos récentes de la toiture, des 2 cuisines, rev. ext., isolation, fenêtres, plinthes. Poss. pour investisseur de revenu de 1400 $/ms, 2 entrées élect., grand stat. et plus encore!

399 000 $

NOTRE-DAME-DE-PORTNEUF

Splendide construction 2013, 31’ X 32’ offrant 4 c.c., toutes de grandes pièces à aires ouvertes, entrée ind. au .-sol permettant plusieurs poss. (garderie, etc.). Nouveau quartier en demande, à 2 pas de tout, encore garantie maison neuve. Occasion à saisir à ce prix! Armoires polyester et plus encore!

269 900 $

NOUVEAU! ST-SAUVEUR

Rareté! 2 propriétés distinctes sur le même lot. Occasion unique à saisir de par ses multiples possibilités tel que habiter l'une et louer l'autre, louer les 2, bigénération, etc. Occupation rapide possible, beaucoup de rénos faites, il ne reste qu'à en compléter quelques-unes. Contactez-nous!

349 500 $

324 333 $

LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

Au bord de l'eau! Splendide plain-pied 32’ X 30’ sur superbe terrain intime et paysager. Cette propriété très fenestrée offre également une magnifique vue. Grandes pièces à aires ouvertes, toiture permanente, 3 c.c. dont 1 insonorisée (poss.4), foyer, 2 s.b. et + encore. Excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose!

Splendide cottage 28’ X 28’ irr. avec GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, offrant armoires thermoplastique, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, pl. bois, 4 c.c., solarium, 2 s.b. & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-sol aménagé 3½ pour famille ou autres. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

389 400 $

349 900 $

189 900 $

319 500 $

CHARLESBOURG Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles possibilités. Grand terr. + de 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

399 800 $

DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore. Voir addenda, quartier prisé!

259 900 $

VIEUX-LIMOILOU

Immense condo récemment refait de A à Z dans un secteur prisé, sur 2 étages, 3 chambres ou 2 chambres plus une salle familiale, design de loft de par ses aires ouvertes de 46 pieds, splendide cuisine avec îlot, armoires 2 tons, planchers et escalier de bois sélect, un stationnement et plus encore. Possession flexible.

269 500 $

450 000 $

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

549 900 $

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

Domaine de la Faune, Penthouse de 1560 p.c. avec immense balcon, 2 stationnements dont 1 intérieur, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Beaucoup d'extras : air climatisé, grand walkin et + encore. À 2 pas de tout, vue sur le golf.

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, sise dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. creusée chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', garage 17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées et à 2 pas du Club de golf de Cap-Rouge.

489 900 $

279 500 $

ST-ROCH

BEAUPORT

Offre +++ possibilités, présentement 1 logis libre, & prêts à être convertis en 2 condos ou maison seule si l'acheteur le désire. Ancienne ambassade de Chine, à 2 pas du VieuxPort & colline parlementaire. Relooking digne d'une revue ayant nécessité un investissement majeur. Poss. loyers très élevés. (3 1/2 loué 1/5/2015 au 30-06-2015 960$/mois).

Tout y est! Garage, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes, entrée asphaltée + place pour motorisé et/ou 4 voitures, superbe patio à paliers en fibre de verre, cour à l'ouest ensoleillée. Premier proprio, aires ouvertes (salon, salle à manger, cuisine) avec toit cathédrale, que voulezvous de plus pour ce prix, saisissez cette opportunité.

259 900 $

BEAUPORT 3 STATIONNEMENTS DONT 2 INTÉRIEURS. 6 1/2 de 3 c.c. + gr. s. fam. sur 2 étages, vue sur la ville & fleuve. Foyer, 2 s.b. complètes, escalier sans contremarche, 2 entrées + portepatio, bcp de rangement, extras de qualité tel que pierre d'albâtre, gr. balcon intime avec toile et + encore. Poss de négocier avec 1 seul stat. int. Aubaine

214 500 $

249 900 $

ST-SACREMENT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c. principale, aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. meilleur rapport qualité/prix du secteur!

158 000 $

PONT-ROUGE

MONTCHÂTEL

VANIER

CHARLESBOURG

Cottage à vendre à Pont-Rouge 36' X 30' avec garage intégré 14' X 21'. Const. 2008. Pièces spacieuses, 3 c.c. à l'étage avec walk-in, 2 s.b. magnifiques avec douche ind., planchers bois franc, salle fam.& bureau/ c.c. au s.-sol. Bel aménagement paysager entouré d'une haie, spa, entrée asphaltée. Secteur familial. Vous serez conquis!

Quartier très en demande "Montchâtel", grand plain-pied avec toit cathédrale, aire ouverte, entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités (garderie, bureau, etc.). À deux pas de tout dont autoroute, autobus, plein air... Il ne manque que votre touche de finition. Contactez-nous!

Superbe maison de ville chaleureuse et ensoleillée, rénovée avec matériaux de qualité. Cuisine avec îlot, pl. en porcelaine, bcp de rangement. Tapis hypoallergénique, 3 c.c. à l'étage (poss. 4), s.-sol entièrement aménagé, thermopompe, asp. central. Secteur tranquille à prox. d'un parc, piste cyclable, autoroute, transport en commun.

Insonorisé comme il ne s'en fait plus, santé financière de copropriété exceptionnelle et bien administrée, beau grand 4½ au 3e étage avec grand rangement à même le condo, hall d'entrée, 2 portes-patio dont une dans la c.c.p. Planchers flottant de qualité, splendide vue sur les couchers de soleil et la montagne. Possession flexible.

169 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT Meilleur rapport qualité/prix, grand condo de 2 chambres, très bien insonorisé avec dalle de béton structurale, grand balcon 8’ X 15’, vue sur le fleuve, rangement, ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis et + encore! Excellente gestion, belles grandes aires ouvertes. Petits animaux tolérés. Incroyable à ce prix!

147 200 $

L'ANGE-GARDIEN Beau grand 4½ éclairé, bien divisé, 2 stationnements, vue sur le fleuve, à 15 minutes seulement du centre-ville, construction récente 2008, excellent rapport qualité/prix. Soyez propriétaire pour le prix d'un logement. Contactez-nous!

319 000 $

VAL-BÉLAIR OCCASION RARE À SAISIR! VOYEZ VOUS-MÊME! Grand cottage fini 3 étages + ralonge solage 12’ X 32’ sous patio béton, entrée ind. au s.-sol, 10 000 p.c. DE TERR. CLÔTURÉ, stat. 8 voitures, pl. chauffants, thermopompe 3 zones, solarium, gazebo, DECK de composite, cabanon slabe de béton. LA LISTE NE FAIT QUE COMMENCER.

189 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Beau grand jumelé de 22’ X 32’, 3 c.c., belle aire de vie, pièces spacieuses et très lumineuses, agrémenté d'un foyer au salon. Bel aménagement de terrain clôturé avec patio et remise. Situé dans un secteur familial près d'un parc et école primaire. Venez le découvrir!

144 700 $

CHARLESBOURG Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré. Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

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Charlesbourg

225 000 $

Belle propriété près autoroute et services. 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 s.b. Terrain paysager. Opérée par une garderie. Éval. 1er janvier 2016 : 218 000 $ Visitezmoi.ca 15555276

CONRAD PITRE 418 622-7537

Les Saules

249 900 $

Plain-pied, 3 c.c. au rdc, cuisine rénovée en partie, pl. flottant 2013, système eau chaude central. Cabanon. Sortie ext. au s.sol. Plusieurs stat. Visitezmoi.ca 20705791

Des Châtels

229 000 $

Shannon

235 343 $ + taxes

Maison neuve, 3 c.c. S.-sol aménagé. Terrain de 21 526 p.c. Bois franc et céramique. Armoires polyester avec îlot. Salle de bains avec douche ind. Visitezmoi.ca 14013095

Condo situé au dernier étage et près de la plage Jacques-Cartier. 2 c.c., 2 balcons et vue partielle sur le fleuve. Édifice bien entretenu. Visitezmoi.ca 19319906 JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151

SERGE BOULAY 418 843-1151

Neufchâtel

Boischatel

249 000 $

249 500 $

Charlesbourg

239 000 $

Résidence de 4 c.c., cabanon, clôturé, patio. Beaucoup de potentiel, près des services, dans un quartier recherché. Faites-en votre chez-vous! Visitezmoi.ca 13781756 DIANE PAQUET LARRIVÉE 418 622-753

Ste-Foy

254 000 $

AGNES RIVARD GENEST 418 843-1151

Lumineuse propriété, brique. Cour intime, 3 c.c. poss. 4, 2 s.b., s. fam. au s.-sol, atelier. Toit 2010. Fenêtres avant 2012. Entrée d'eau 2015. Visitezmoi.ca 12285485 MARILYN NADEAU 418 622-7537

Situé dans un secteur paisible, bâtiment de 24’ X 44’, abri de 9’ X 24’, gar. 14’ X 24’. Terrain de 120’ X 138’. 4 chambres, sortie ext. au s.-sol. Visitezmoi.ca 18385009 CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

Limite l'Ancienne-Lorette! Plain-pied, terr. paysager, terrasse, piscine. 3 c.c., 2 s.b., salle fam, cuisine rénovée, toit récent. Éval. : 260 000 $. Visitezmoi.ca 25067418 MARC BONENFANT 418 653-0488

Boischatel

St-Agapit

Charlesbourg

Ste-Foy

249 500 $

263 700 $

269 000 $

211 000 $

LIBRE RAPIDEMENT! Vaste plain-pied, voisinage paisible. 5 c.c. dont 2 au rdc, espaces de vie dégagés, beaucoup de potentiel à développer. Visitezmoi.ca 28307528 SIMON CLOUTIER 418 843-1151

Bungalow 2008, 5 c.c., 2 s.b. Aménagé sur 2 étages. Plafonds de 9’, cuisine fonctionnelle, armoires bois. Garage isolé avec mezzanine. Visitezmoi.ca 17872604 JONATHAN BOISSONNEAULT 418 834-5300

Propriété entretenue, planchers et armoires de bois, foyer, aire ouverte, pièces lumineuses, terrain 7420 p.c., patio et auvent, remise. Visitezmoi.ca 25685231 GUY PROULX 418 622-7537

RÉJEAN FORTIN 418 653-0488

Beauport

Ste-Foy

429 000 $

Maison lumineuse, terrain paysager, garage att., entrée s.-sol, piscine, 3 c.c., 2 s.b., thermo., bois franc, rénovée. Éval. de 550 000 $. Visitezmoi.ca 17915230 CONRAD PITRE 418 622-7537

329 000 $

Cours Victoriennes 2, unité de coin, 1166 p.c., 2 c.c., foyer, pl. de bois, balcon, garage, etc. Jardins, piscine, boisé adjacent. Toit 2014. Visitezmoi.ca 18714919 LANA GIROUX LAVEAU 418 653-0488

395 000 $

Condo Parc Laudance au coeur du Campanile, impeccable condo aires ouvertes, 2 c.c., 1 stat. intérieur, près des services, disponible immédiatement. Visitezmoi.ca 19022329

272 000 $

Condo 3 ½, Altura 2014, pl. s.b. chauﬀé, vendu meublé, coin bureau, rangement. S. billard, salons, piscine, gym, vue, près de tout! Visitezmoi.ca 18808311

Plain-pied, abri d'auto, terrain 5760 p.c., 4 c.c. dont s.-sol aménagé avec 2 c.c., s.b., s. fam., atelier et rangement. Près autoroute, services, etc. Visitezmoi.ca 13988194

MARIE-CLAUDE MARCEAU 418 653-0488

RÉJEAN FORTIN 418 653-0488

lePubli.com - Novembre 2015 | 3 A

04-05_4-5Anovembre15_Layout 1 2015-10-29 12:59 Page 1

EA UV

» p r e s t i g i e u x s e c t e u r r o c p o i n t e , s t -n i c o l a s À partir de 339 900 $ taxes incluses Stratégiquement situé à Saint-Nicolas, quartier raﬃné de style contemporain et urbain. Maisons unifamiliales et jumelées avec finition de pierre et fibrociment. Divisions aérées, plafonds de 9 pieds, comportant 3 chambres à l'étage. Douche en céramique, cuisine moderne avec îlot. 30 unités disponibles.

» place cartier, portes ouvertes les samedis et dimanches de 14h à 16h. Condos neufs de 4 1/2 pièces, construction qualité Novoclimat en pierre et canexel, divisions aérées et éclairées, cuisine avec îlot, luxueuse salle de bains, douche en céramique, balcon en béton 6’ X 12’, rangement intérieur 5’ X 8’ au sous-sol et 2 stationnements extérieurs. - 1520, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1524, ABATIS : 194 172 $ TAXES INCLUSES - 1530, ABATIS : 189 900 $ TAXES INCLUSES - 1540, ABATIS : 199 500 $ TAXES INCLUSES

4 A | Novembre 2015 - lePubli.com

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284 900 $

Beauport : PRIX IMBATTABLE! Magnifique

condo 1300 p.c., grand balcon en coin 20’ X 20’ et vue sur le fleuve. Cuisine avec comptoir lunch 7’, 2 c.c., air climatisé, foyer au gaz naturel au salon avec prise ext. pour BBQ, pisc. creusée/chauffée, ascenseur, 2 stat. (int./ext.). Const, 2012. Centris # 17085965

359 900 $

st-Émile: Superbe cottage 26’ X 30’. Divisions

uniques, décor zen. Salon plafond 10’, foyer en pierres, pl. merisier huilés, cuisine avec comptoir granit et arm. shaker. Comportant 2 c.c. à l'étage, 2 luxueuses s.b. avec douche en céramique, sous-sol aménagé avec goût. Terr. paysager très intime. Centris # 15953595

350 000 $ + taxes

Duberger :

Bâtisse commerciale détenue en coprop., superficie sur 2 étages 3800 p.c., porte de garage située en arrière du bâtiment. Comportant entrepôt et bur. rdc et espace de bur. 2e étage. 7 espaces de stat. Situé dans le parc Frontenac en plein centre de la Capitale. Axe RobertBourassa et boul. Wilfrid-Hamel. Centris # 28926903

253 000 $

lebourgneuf :

Grand condo 26’ X 43’ de 1900 p.c. sur 2 étages, 4 côtés briques. Pl. bois franc et céramique. Spacieuse cuisine avec îlot central. Comportant 2 chambres au rdc et poss. 3e chambre au sous-sol (divisions faites). Const. de qualité, terrasse avec spa, 2 stat., 1 rangement extérieur. Centris # 11591077

394 754 $

st-rédempteur: Magnifique cottage, gar.

intégré, de style contemporain, comportant 3 c.c./l'étage. Spacieuse c.c. des maîtres attenante à la s.b. avec douche en cér. et bain podium. Rdc aire ouverte avec superbe cuisine en polyester & îlot. Gr. fenestration + porte-patio 8’. Garage fini PVC 14’ X 20 Novoclimat. Centris # 11591077

175 000 $

st-Émile:

Impeccable! 4½ situé à l'étage du centre, 1080 p.c., divise, 2 c.c., pièces très éclairées, décoré au goût du jour. Terrasse 10’ X 10’, 2 espaces de stat., cabanon. Transport en commun à proximité. Prise de possession flexible. Situé dans un secteur tranquille. Une visite s'impose! Centris # 23169866

329 900 $

st-Émile : Impeccable! Cottage 28’ X 26’ X 28’ construit en 2005, aménagé et entretenu avec soin sur 3 étages. Comportant 5 c.c. dont 3 à l'étage, salon avec foyer au gaz, cuisine avec îlot, sous-sol aménagé avec 3e salle de bains. Planchers et escalier bois. Terrain au sud avec terrasse, spa et remise. Centris # 18740707 289 900 $

vieux-port: Condo de luxe 3½ situé sur la rue

Saint-Paul dans le Vieux-Port de Qc. Finition et rénos de qualité supérieure. Cuisine avec armoires de merisier et comptoir de granit. S.b. avec douche en cér. Superficie de 964 p.c. avec stat. ext., 2 rangements et espace de rangement commun pour bicyclette. Centris # 24217029

449 900 $

sillery : Beau cottage de style contemporain aménagé avec goût sur 3 étages. Comportant 3 chambres à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granite, salon et boudoir au rezde-chaussée, grande salle familiale au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016: 461 000$ Centris # 9209599

219 900 $

st-Émile: Jumelé cottage 20’ X 31’, rdc à aire

ouverte, comportant 2 grandes chambres à l'étage, salle de bains au goût du jour rénové en 2014 avec douche en céramique, salle familiale au sous-sol. Terr. intime bordé par haie de cèdres mature avec remise. Centris # 10328953

299 900 $

val-B élair: Grand jumelé haut de gamme

24’ X 30’,5’’, const. 2014 de qualité : pierre & canexel. Style contemporain, cuisine arm. shaker et comptoir de granit, pl. et escalier en merisier, 3 grandes c.c. à l'étage, sous-sol dégagé avec sortie extérieure, salle fam., 4e c.c. et 2e s.b. LIBRE RAPIDEMENT! Centris # 15953595

229 500 $

s t-Émile : Jumelé à 1 1/2 étage avec toit cathédrale au salon et mezzanine à l'étage. Comportant 3 c.c. dont deux à l'étage. Sous-sol avec salle familiale et 3e chambre. Bien entretenu, plusieurs fenêtres neuves et toiture refaite en 2008. Terrain intime avec haie mature. Centris # 11591077 271 792 $

st-isidore: Cottage 28’X 26’X 28’style contem-

porain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. Comportant 3 c.c. à l'étage. Pl. et escalier bois franc. Const. qualité signée Michel Daigle. 271 792,50$ taxes incluses. *Photo à titre indicatif seulement, fenêtres blanches. Centris # 25040594

289 900 $

charlesbourg : Grande propriété 27’ X 46’ avec abri auto. Rdc à aire ouverte comportant 3 chambres et salon avec foyer. Salle familiale au sous-sol. Revenu au sous-sol de 735 $/mois : 4½ entièrement rénové en 2013 (29 000 $). Entrée et stationnement indépendants. Centris # 13408078

238 800 $

val-Bélair: Maison de ville unité de centre

22’ X 31’, qualité supérieure, rdc à aire ouverte avec cuisine armoires jusqu'au plafond & îlot. Pl. & escalier en bois & cér. comportant 3 c.c. à l'étage. Terrain à usage exclusif de 22’ X 100’. Frais de copropriété de 60 $ par mois (assurance & déneigement). Centris # 11591077

269 500 $

charlesbourg: Belle grande maison, entrée

mi-étage, 37’ X 31’ en brique et acier, un seul proprio. Grandes divisions aérées, comportant 2 c.c., revêtements de pl. bois franc au rdc, foyer au salon, sous-sol aménagé avec salle fam., 2e s.b. et atelier. Terrain clôturé, toiture refaite en 2010. Éval. 2016 : 275 000 $ Centris # 14227213

419 900 $

st-Émile:

Spacieuse propriété à l'architecture unique. Plaf. 10' au salon, mezzanine à l'étage donnant sur un bureau ouvert. Arm. polyester et comptoir lunch, 2 grandes c.c. avec walk-in, luxueuse s.b. avec douche en cér. 2 c.c. et s. fam. au s.-sol. Gar. intégré 14’X 20’. Syst. domotique installé pour un confort accru. Centris # 19338556

256 500 $

s t-Émile :

Belle moderne à paliers. Aire ouverte avec toit cathédrale au rdc comportant 3 chambres dont 2 au rdc, grand salon, 2 salles de bains et atelier. Toiture refaite en 2008. Magnifique terrain de 60’ X 100’ bordé de haies de cèdres matures avec terrasses. Très intime! Centris # 12215432

179 900 $

lac-st-charles : Grande maison mod-

ulaire 16’ X 20’ X 70’, cuisine et salon à aire ouverte, comportant 3 grandes chambres, planchers flottant et céramique. Terrain intime 45’ X 102’, patio et remise. Bon rapport qualité-prix. Évaluation 2016 : 192 000 $ Centris # 20638540

lePubli.com - Novembre 2015 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Anovembre15_Layout 1 2015-10-28 11:30 Page 1

182 000 $

374 900 $

249 000 $

LÉVIS, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

NEUFCHÂTEL, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Lévis! Le Parvis de Bienville! Un 3½ de style loft & de style contemporain. Une chambre avec salle de bains attenante située à la mezzanine. Plafond de 9', armoires de cuisine thermoplastique, planchers flottant & cér. Situé dans un secteur paisible. Ancienne église transformée en condo. Prise de possession à disctuer. À VOIR!

Maison à vendre à Beauport! Grand cottage 30' X 44' avec garage attaché & chauffé 15',6’’ X 29'. 3 c.c. à l'étage, pièces de vie spacieuses, planchers bois & céramique. Terrain joliment paysager & intime. Sect. paisible près de tous les services & axes routiers. Idéal pour jeune famille. Prise de possession à discuter. Vous tomberez sous le charme!

Maison à vendre à Neufchâtel! CLÉ EN MAIN! Ravissant bungalow de 36' X 24' offrant 3 chambres à l'étage, beaucoup de rangement, grande salle familiale avec foyer au bois. Grand terrain paysager de ± 6300 p.c. avec piscine creusée & 2 remises. Situé sur un coin de rue, près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Demandez votre visite!

245 000 $

289 900 $

429 900 $

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., NOUVEAUTÉ!

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Ste-Catherine! CLÉ EN MAIN! 3 chambres, 2 salles de bains complètes, entretenu soigneusement, entrée ind. au sous-sol, plancher radiant à la salle de bains, rénos récentes effectuées : toit, fenêtres, revêtement ext., etc. Terrain ± 6000 p.c. avec piscine & patio. Secteur familial. Prise de possession à discuter. À VISITER

Jumelé à vendre à Val-Bélair! CLÉ EN MAIN! Construction 2011, 2 chambres, 1 bureau, foyer à combustion lente au salon, vastes pièces, terrain paysager de ± 4800 p.c. avec piscine, & cour intime. Situé dans un secteur familial & paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

Maison à vendre à Stoneham avec garage chauffé 20' X 24'. Const. 2014, pièces spacieuses plafond de 9'au rdc, 4 c.c. dont 3 à l'étage, planchers chauffants cuisine & salle de bains, îlot de granit à la cuisine. Terrain paysager ± 32 500 p.c.,vue imprenable sur montagnes. Secteur paisible au coeur des collines et accès au lac. Prise de possession à discuter.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Novembre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Anovembre15_Layout 1 2015-10-28 11:30 Page 2

289 000 $

319 000 $

195 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

LAC-SERGENT, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage 24' X 26' de style anglais. 4 c.c. dont 3 à l'étage, vastes pièces de vie, plusieurs rénos effectuées : cuisine, fenêtres, toiture, salle de bains, etc. Secteur idéal pour jeune famille, près de tout. Terrain clôturé & joliment paysager avec piscine. Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Beauport! Spacieux bungalow 33' X 33' offrant 5 c.c. & 2 s.b., planchers bois, flottant & céramique, sous-sol totalement aménagé. Généreuse fenestration, entretenue méticuleusement, toiture neuve (2013), terrain paysager avec piscine. Secteur familial, près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Maison à vendre à Lac-Sergent avec magnifique vue sur le lac. CLÉ EN MAIN! Plusieurs rénovations effectuées. Chaleureuse résidence avec un intérieur en bois de pin et bois de grange, grande véranda, galerie au 2e étage avec une vue imprenable. Terrain de ± 7000 p.c. Secteur paisible, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible.

349 000 $

269 000 $

224 900 $ + taxes

SAINTE-FAMILLE Î.-O., NOUVEAUTÉ!

DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAUTÉ!

DONNACONA, NOUVEAUTÉ!

Magnifique maison centenaire à Sainte-Famille! 3 c.c., 2 salles de bains, 1 bureau, grandes pièces lumineuses, puissant cachet, poutres a pparentes. Grand terrain ± 31 000 p.c. Splendide vue panoramique sur le fleuve & Côte-de-Beaupré. Plusieurs rénos effectuées au fil des années. Extérieur impeccable avec garage isolé. Ça vaut le détour!

Maison à vendre à Duberger/Les Saules! DE L'ESPACE! Spacieuse résidence de 28' X 42' avec abri d'auto. Grandes pièces baignées de soleil, 4 c.c. dont 3 au rdc, planchers bois franc, flottant, céramique, sous-sol entièrement aménagé. Grand terrain ± 10 000 p.c. joliment paysager. Secteur recherché, près de tout. Prise de possession RAPIDE.

Maison à vendre à Donnacona! En construction! Bungalow de 39' X 27' sis sur un terrain de ± 6125 p.c. Résidence de style contemporain. 2 chambres au rez-de-chaussée, planchers flottant & céramique, grande fenestration. Situé dans un quartier paisible. Prise possession à discuter. Travaux réalisés par Const. APP inc. RÉALISEZ ENFIN VOTRE RÊVE!

340 000 $

375 000 $

1 350 000 $

LORETTEVILLE, NOUVEAUTÉ!

PONT-ROUGE, NOUVEAUTÉ!

VAL-ALAIN, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Loretteville! Très spacieuse et lumineuse, elle vous offre de grands espaces rénovés selon les règles de l'art et une cour paysagée et intime. Elle est située sur une rue cul-de-sac. Venez vous imprégner de son cachet elle vous charmera à coup sûr! LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Maison à vendre à Pont-Rouge avec garage intégré & excavé de 21' X 13' + 1 garage détaché de 24' X 30'. Magnifique demeure offrant 3 chambres à l'étage, foyer au gaz au salon, généreuse fenestration, pièces baignées de soleil. Terrain de ± 9700 p.c. situé sur un coin de rue avec piscine creusée. Près de tous les services. Prise de possession flexible.

DOMAINE à vendre à Val-Alain! +/- 10 000 000 p.c. de terrain incluant 4 bâtiments. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, bordé par la rivière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Actuellement en centre de santé. Idéal pour projet de développement : voir le zonage. Site enchanteur & intime, à quelques minutes de l'autoroute. À 30 minutes de Québec. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Novembre 2015 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Anovembre15_Layout 1 2015-10-28 11:31 Page 3

259 000 $

134 500 $

199 500 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

STONEHAM

SAINT-ÉMILE

Maison à vendre à Fossambault-sur-le-Lac avec accès à la plage privée. Unité de coin avec piscine creusée & chauffée. Vue sur le lac, idéal pour amants de sport aquatique & de nature. Elle saura vous charmer avec son puits de lumière, sa cour intime & son foyer au salon. Entretien du gazon & de la neige. À 20 minutes de Québec. À VISITER ABSOLUMENT!

Condo à vendre à Stoneham! 633 p.c. AVEC MEZZANINE. Salle de bains attentante à la chambre principale, beaucoup de rangement, espaces à aire ouverte. Situé près des centres de ski avec vue sur les montagnes. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Maison en rangée à vendre à Saint-Émile! UNITÉ DE COIN de 16’ X 32’, 2 chambres à l'étage/possibilité d'une 3e au sous-sol. Beaucoup de rangement, espaces à aire ouverte. Terrain clôturé avec piscine, patio & cabanon. Située près de tous les services dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

239 000 $

274 900 $

275 000 $

L'ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Bungalow à vendre à l'Ancienne-Lorette. 3 côtés en brique, offre 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussé. Terrain de 59’ X 95’ avec piscine hors-terre. Situé sur une rue peu passante, quartier tranquille et facile d'accès. Prise de possession à discuter. Évaluation 2016 : 256 000 $ Bel occasion!

Maison à paliers à vendre à Charlesbourg avec garage intégré. Bien entretenu, avec 3 chambres, pièces de vie spacieuses, beau terrain clôturé avec piscine creusée. Situé dans un secteur en demande et à proximité de tout. VAUT LE DÉTOUR! Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à Val-Bélair avec garage attaché de 20' X 25' & piscine intérieure. Offre 3 chambres au rez-de-chaussée. Terrain de ± 16 000 p.c sans voisin arrière. Situé près de tous les services. Prise de possession flexible. Occasion à ne pas rater!

319 900 $

349 000 $

154 000 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

PETITE-RIVIÈRE-SAINT-FRANÇOIS

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Saint-Gabriel-de-Valcartier! Entièrement rénovée! CLÉ EN MAIN! Avec garage détaché de 26' X 31'. 5 chambres dont 3 au rdc, pièces spacieuses, plafond cathédrale, planchers bois, flottant, céramique. Grand terrain de ± 29 000 p.c. avec piscine hors-terre. À 10 minutes de la Base Militaire. Prise de possession flexible. À VOIR

Maison à vendre à Petite-Rivière-St-François! Architecture UNIQUE! Fenestration abondante, 5 c.c., 2 salles de bains, entièrement meublée ainsi que plusieurs extras. Idéal pour propriétaire occupant ou location à court terme entre 20 000 $-30 000 $ de revenu annuel. Un coin de paradis à 10 min. centre de ski Le Massif. DE TOUTE BEAUTÉ! À visiter!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Superbe propriété, idéal pour premiers acheteurs! Elle vous permettra d'être propriétaire à moindre coût. Plusieurs rénovations effectuées avec foyer au bois pour réchauffer vos hivers. NE TARDEZ PAS!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Novembre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Anovembre15_Layout 1 2015-10-28 11:31 Page 4

610 000 $

525 000 $

SAINT-NICOLAS

CAP-SANTÉ

Maison à vendre à Saint-Nicolas! Prestigieux cottage avec garage intégré et excavé. De vastes pièces décorées aux tendances actuelles, 5 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, généreuse fenestration, vue incroyable sur le fleuve. DE TOUTE BEAUTÉ! Venez la visiter!

Maison à vendre à Cap-Santé! Bordée par le fleuve, prestigieuse demeure offrant 3 c.c. à l'étage & 1 bureau, 2 s.b., fenestration abondante, pièces spacieuses, pl. bois & céramique (certains radiants), foyer au salon, garage double excavé/intégré, grand terrain de ± 11 000 p.c. À 30 minutes de Québec. Prise de possession flexible.

399 000 $

199 900 $

192 000 $ + taxes DUBERGER/LES SAULES Condo neuf à vendre à Duberger/Les Saules! Situé au 2e étage, superficie de 920 p.c. Matériaux de qualité, garantie Abritat. Accrédité au programme Accès Famille de la Ville de Québec, qui favorise l'accession à la propriété par l'entremise d'une aide financière à la mise de fonds (0 mise de fonds). Venez visiter!

275 000 $ + taxes

SAINT-PAUL-DE-MONTMINY

LORETTEVILLE

SCOTT

Domaine à vendre à St-Paul-de-Montminy! Terre de ± 338 arpents avec rivières et chutes. Plusieurs possibilités: érablière en autre ± 4000 entailles, maison, chalet. Comprend 3 chambres et 1 bureau à l'étage. Territoire privé pour chasse et pêche. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Loretteville! Terrain de ± 8000 p.c. Situé au bord de la rivière Nelson sans voisin arrière.Garage détaché de 12' X 16'. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, revêtement extérieur, portes, fenêtres... Une chambre, foyer à l'éthanol au salon. Prise de possession flexible. Idéal pour couple ou personne seul. Faites vite!

Maison à vendre à Scott! Sur le site de la Cache à Maxime, plusieurs activités & services sur le site. Idéal pour propriétaire occupant ou location à court terme. Entièrement meublé avec plusieurs extras. Coin de paradis à 30 minutes des ponts! Demandez votre visite!

179 900 $ + taxes

175 000 $ + taxes

409 900 $

BEAUPORT

CAP-SANTÉ

LEBOURGNEUF

Votre jumelé neuf avec terrain en copropriété. Aménagé sur 2 étages selon vos goûts, 1479 p.c., plancher bois franc, 2 chambres, sous-sol semi fini ( gypse,plâtre, électricité dans les murs sont fait au s.-sol) matériaux de qualité, garantie APCHQ. Réalisez enfin votre rêve! Idéal comme premier achat!

Condo à vendre à Cap-Santé! En construction. Vue Exceptionnelle sur le fleuve. Coin détente aménagé sur le terrain et balcon vitré. Pièces spacieuses, généreuse fenestration. 4½ de +/-1100 p.c. avec 2 stat. + cabanon. À 2 minutes de la Marina.Travaux réalisés par Construction App Inc. Idéal pour premier acheteur!

Cottage à vendre à Lebourgneuf. Construction 2010, de style contemporain. Façade de brique, foyer au propane. Terrain aménagé avec patio de 16’ X 16’ avec beaucoup de rangement sous le patio. Entrée asphaltée + interblock. Orienté plein soleil. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Novembre 2015 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Anovembre15_Layout 1 2015-10-28 11:31 Page 5

319 000 $

365 000 $

169 500 $

SAINT-NICOLAS

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

Maison à étages à vendre à Saint-Nicolas de 36' X 28'. 3 chambres + 1 boudoir à l'étage. Pièces de vie spacieuses. Situé sur un grand terrain boisé de ± 13 500 p.c. avec piscine et garage détaché de 20' X 26' chauffé. Prise de possession flexible.À 5 minutes des services et des ponts. À voir!

Triplex à vendre à Des Châtels avec garage attaché de 14' X 30'. Comprend 2 X 4½ et 1 X 5½ tous loués non chauffés/non éclairés. Plusieurs rénovations effectuées. Revenu annuel de ± 26 000 $. Sis sur un terrain de ± 18 460 p.c. avec 6 stat. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Condo à vendre à Charlesbourg! Construction 2011/2e étage, 1021 p.c., espaces de vie à aire ouverte, 2 chambres, beaucoup de rangements, planchers flottant 12 mm & céramique. Balcon donnant une superbe vue sur la ville. Situé dans un secteur paisible près de tous les services. Prise de possession RAPIDE. Vaut le détour!

247 900 $

185 000 $

199 000 $

SAINT-ROCH

SAINTE-THÈCLE

SAINTE-FOY

Maison de ville à vendre à Saint-Roch! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de bois & poutres donnant un puissant cachet. Chambre principale à l'étage avec salle de bains attenante, plafond mansardé. Cour arrière intime. Situé au centre des activités, près des grands axes. Prise de possession à discuter. VAUT VISITE!

Chalet à vendre à Sainte-Thècle! Habitable à l'année! Terrain de ± 15 000 p.c. avec accès à l'eau et vue magnifique sur le lac et les montagnes. Offre 2 chambres à coucher à l'étage. Maison bien entretenue. Secteur idéal pour la chasse, sentiers de VTT tout près. Amants de la nature, vous serez servis! Prise de possession à discuter.

Condo à vendre à Sainte-Foy! Construction 2013! Ravissant condo aménagé sur 2 niveaux offrant 2 chambres, 2 stationnements, planchers flottant & céramique, pièces de vie spacieuses, sous-sol entièrement aménagé. Beau secteur près de tout. Prise de possession 60 jours. Demandez une visite!

399 000 $

234 000 $

89 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Quintuplex à vendre à Beauport! Beau secteur! Très bien situé et bien entretenu. 4 logements loués et 1 vacant parfait pour le propriétaire occupant désireux d'habiter un 4½. Revenu annuel de ± 37 000 $. Comprend 4 X 4½ et 1 X 3½. Hâtez-vous!

Jumelé à vendre à Beauport. La propriété est de très bonnes dimensions, super bien située, permettant un accès rapide aux axes routiers. Vous pourrez profiter de la cour ensoleillée jusqu'à tard le soir, d'une grande salle familiale avec foyer au sous-sol pour vos hivers. Plusieurs espaces de rangement pratiques et rénovations.

Loft à vendre à Lebourgneuf! Situé dans le complexe Monelier au 2e niveau, ravissant loft de ± 400 p.c. Plusieurs services tels que sauna, piscine creusée & chauffée, salle commune, un stationnement, un rangement. Prise de possession flexible. À proximité de tout. Vous serez charmés! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Novembre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Anovembre15_Layout 1 2015-10-28 11:31 Page 6

279 000 $ + taxes

425 000 $ + taxes

BEAUPORT

SAINT-BASILE

Maison neuve à vendre à Beauport 27' X 43'! RARE sur le marché! Livré CLÉ EN MAIN, garantie maison neuve. Secteur de choix. Prise de possession immédiate. Sous-sol fini, 3 chambres. inclus patio, gouttières, gazon. À VOIR!!Collaborateur voir info

Quadruplex à construire à Saint-Basile! Construction et matériaux de qualité supérieure! Situé dans un très beau secteur. Comprend 4 X 4½, revenu potentiel brut annuel de ± 34 800 $. Prise de possession flexible. Travaux réalisé par construction APPINC. OCCASION À SAISIR! Hâtez-vous!

206 000 $ + taxes

272 000 $

185 000 $ DUBERGER/LES SAULES Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres à coucher, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter.

164 900 $

PONT-ROUGE

LIMOILOU

SAINTE-HÉNÉDINE

Maison à construire à Pont-Rouge! Plusieurs modèles disponibles (photos à titre indicatif seulement). Construction de qualité supérieure. Terrain de ± 5564 p.c. Situé dans un beau secteur près des services. Prise de possession à discuter. Faites vite! Travaux réalisé par construction APPinc. BELLE OPPORTUNITÉ À CE PRIX!

Bungalow à vendre à Limoilou! CLÉ EN MAIN. Entièrement rénové : toiture, cuisine, fenêtres. 4 côtés brique, 2 chambres au rdc/poss.de plus au sous-sol. Généreuse fenestration, pièces inondées de soleil, terrain clôturé, aménagement paysager refait en 2015. Secteur recherché près de tout à 2 pas du nouvel amphithéâtre. Prise de possession flexible

Bungalow à vemdre à Ste-Hénédine avec abri d'auto. Offre 4 chambres à coucher+ 1 bureau. Sous-sol avec entrée extérieur. Terrain de + 7000 p.c. Bordé par des haies avec grand patio. Situé dans un secteur résidentiel. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

89 900 $

249 900 $

420 000 $

BEAUPRÉ

SAINT-NICOLAS

SHANNON

Condo à vendre à Beaupré! Situé près du Mont Sainte-Anne, chaleureux condo d'une chambre, entretenu soigneusement, pièces inondées de soleil, un espace de rangement, un stationnement. Piscine int., ext. et gym. Le certificat localisation au dossier sera fourni.Prise de possession RAPIDE. À découvrir absolument!

Jumelé à vendre à Saint-Nicolas! Construction 2011! Garantie jusqu'en décembre 2016. Superbe jumelé 22' X 30', 3 chambres à l'étage/poss. de plus au s.-s. Planchers bois & céramique, divisions agréables. Terrain sans voisin arrière. Pistes de motoneige accessible de la maison. Situé à 2 min. de l'école primaire. Secteur jeune famille. Prise de possession flexible.

Magnifique maison 29' X 35' à vendre à Shannon! Construction 2014, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, vastes pièces décorées aux tendances actuelles, planchers bois & céramique, grand garage 20' X 27'. Situé sur un beau terrain boisé. DE TOUTE BEAUTÉ! Une visite vous convaincra! Prise de possession flexible. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Novembre 2015 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Anovembre15_Layout 1 2015-10-28 11:31 Page 7

319 000 $

1 895 000 $

455 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY

DES CHÂTELS

Maison à vendre à Saint-Émile! Imposante demeure offrant des pièces spacieuses dont 5 chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, planchers bois franc, flottant & céramique. Une vue imprenable sur la ville, secteur paisible & près de tous les services essentiels. Superbe terrain de ± 14 650 p.c. avec piscine. Beaucoup d'inclusions. Vous serez conquis!

Domaine de prestige à vendre à St-Antoine-de-Tilly! Majestueuse résidence située au bord du fleuve St-Laurent. Plafond de 9’, 3 c.c., 3 s.b., 1 s.e., un foyer 4 faces au gaz, une cuisine haute gamme et piscine intérieure. Garage dble. Immense terrain intime. Vue à couper le souffle! Ce domaine vous charmera assurément! Prise de possession flexible.

Bigénération à vendre à Des Châtels de 40' X 30'! Construction 2011! Peut être converti en duplex: 4½ au sous-sol. ARCHITECTURE UNIQUE! Toit cathédrale, généreuse fenestration, grand terrain ± 11 000 p.c. paysager avec 2 patios. Secteur très convoité. Prise de possession flexible. Évaluation municipale 2016 : 486 000 $. Garantie APCHQ jusqu'en 2016.

319 900 $

315 000 $

209 900 $

CHARLESBOURG

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

Immeuble à revenus à vendre à Charlesbourg! Quadruplex comprenant 2 X 4½, 1 X 3½ & 1 X1½. Bien entretenu au fil des années. Le 4½ du rez-de-chaussée est libre pour le propriétaire occupant. Revenu annuel de ± 30 000 $. Situé sur un très grand terrain de ± 9000 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison de ville à vendre à Sainte-Foy! Unité de bout. Ravissante demeure aménagée sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles d'eau, entrée ext. au sous-sol, foyer au bois, multiples rénovations effectuées au cours des dernières années. Situé dans un secteur convoité & près de tout! Prise de possession flexible.

Maison à vendre à Charlesbourg! Prix réduit, vendeur motivé! Style rustique avec foyer au bois, entièrement rénovée, avec un superbe cachet. Terrain de ± 17 000 p.c. avec patio 14' X 26' & remise 12' X 12', à 2 pas du Relais. À 20 minutes du Centre-ville, zonage commercial. Elle vous séduira!

279 900 $

265 000 $

325 000 $

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

LORETTEVILLE

Maison à vendre à St-Lambert-de-Lauzon! CLÉ EN MAIN! Superbe résidence rénovée : cuisine, s.b., toit, revêtement plancher. À conservé un puissant cachet d'autrefois. 3 chambres, garage ''pite'' (mécanique) double 42' X 24' . Accès à la rivière Chaudière de 40' X 40'. Terrain de ± 60 000 p.c. orienté ouest. La campagne à moins de 10 min. des ponts!.

Bungalow à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval 26' X 40' avec gar. double isolé 24' X 20'. 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé avec poêle à combustion lente & entrée ind. Terrain paysager ± 15 000 p.c. avec piscine & spa. Secteur paisible, aucun voisin arrière, accès à la rivière. Idéal pour amants de la nature! Prise de possession à discute

Duplex à vendre à Loretteville! Comprend 2 X 4½ loués non chauffés/non éclairés. Rénovations majeures effectuées : fondation, porte-fenêtre, électricité, etc. Revenu annuel de ± 20 520 $. Le terrain sera subdivisé. Situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faites votre offre! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Octobre 2015 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Anovembre15_Layout 1 2015-10-28 11:31 Page 8

275 000 $

149 500 $

374 900 $

SILLERY

BEAUPORT

VANIER

Magnifique cottage à vendre à Sillery! 5 min. de Maguire, localisation parfaite, secteur en demande. 2 chambres, possibilité d'une 3e au s.-sol. Beaucoup de rénos effectuées en 2000 : fondation neuve, électricité, plomberie, une partie du toit, drain agricole. Grand s.-sol aménagé & offrant de multiples possibilités. Une visite vous surprendra!

Condo à vendre à Beauport. Superbe unité vous offrant toutes les commodités pour un excellent rapport qualité/prix. Situé à 5 minutes du Centre-ville. Petits animaux permis.

Maison à vendre à Vanier avec garage intégré de 13' X 22'. 4 chambres/possibilité de 5 dont 3 à l'étage, beaucoup de rangement, foyer au bois au salon, terrain de ± 6700 p.c. bordé par des haies avec piscine h.-t. Secteur paisible situé près de tous les services. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

525 000 $

134 900 $

537 500 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Cottage à vendre à Charlesbourg! LUXE & VOLUPTÉ! Garage intégré & excavé. Vaste demeure de 5 c.c./poss. de plus. Magnifique cuisine avec comptoir de granit, foyer au salon, salle de bains attenante à la chambre principale. Superbe terrain intime & aménagé de ± 8700 p.c. avec spa. Secteur paisible près des services. Prise de possession flexible.

Condo à vendre à Charlesbourg! 4½ situé au 3e étage avec plancher flottant neuf, armoires de chêne, multiples rangements. Vue sur le jardin & la piscine chauffée, stationnement extérieur. Près de l'autoroute & des autobus. Moins cher qu'un loyer! Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

Maison à vendre à Beauport avec garage intégré 28' X 16' & garage détaché 36' X 21'. Pour les plus exigeants, somptueuse demeure hautement inspirante! 4 chambres, grand solarium 18'x20', beaucoup d'extras, entrée ind. au sous-sol. Terrain ± 16 000 p.c., entrée pour motorisé. Prise de possession flexible. Secteur de choix. À VOIR!

299 000 $

615 000 $

409 500 $

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

MONTCALM

STONEHAM

Maison à vendre à St-Lambert-de-Lauzon! Toit cathédrale, généreuse fenestration, beaucoup de boiseries qui encadrent les pièces, 3 chambres, grand terrain de ± 32 952 p.c. avec garage 26' X 16' et écurie de 22’ X 40’. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession à discuter. RARE SUR LE MARCHÉ! Amoureux de la nature, elle est pour vous!

Triplex à vendre quartier Montcalm! Comprend 2 X 3½ et 1 X 5½.Tous loués +1 proprio occupant. Immeuble centenaire, nécessitant quelques travaux, 4 côtés brique. Poss. revenu annuel de ±2 8 000 $. 8 stat. en location. Zonage permissif, terrain de ± 8400 p.c. Secteur de choix. Prise de possession à discuter. Évaluation 2016 : 810 000 $ OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Maison à vendre à Stoneham à moins d'un km de Québec! Garage intégré, 3 c.c., foyer au bois, toit cathédrale, comptoir de quartz à la cuisine, sous-sol aménagé à 100%, spa dans la verrière. Matériaux de grande qualité. Grand terrain ± 43 000 p.c. Peut être transformé en bigénération. Prise de possession à discuter. Elle vous séduira à coup sûr!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Novembre 2015 | 13 A

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SAINT-SAUVEUR Pour investisseur, TRÈS RENTABLE, immeuble ne demandant pas d'entretien, rénos effectuées dans les dernières années : boîte électrique, toiture, escalier, logements. 4 logements n.c./n.é.,tous avec entrées laveuse et sécheuse, 3 stat. (poss. 4). Belle cour intérieure, intime. Secteur stratégique, bien situé. Beau potentiel d'augmentation des revenus. Évaluation 2016 : 290 000 $

RENTABLE

SAINT-ROMUALD Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, construction 2011, 24’ X 32’. À 2 minutes des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stationnements. Planchers de merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

CLÉS EN MAIN

CHARLESBOURG Succession! Maison 30’ X 26’, sise sur un terrain intime de +18 700 p.c. (+++ possibilité), beaucoup de cachet, minutieusement entretenue au fil des dernières années, plusieurs rénovations : revêtement extérieur, toiture, fenêtres, portes, foyer, thermopompe. Entrée indépendante au sous-sol, plafonds 10 pieds sous-sol. À proximité de tout! Évaluation municipale 2016 : 261 000 $

NOUVEAU

LAC-SAINT-CHARLES NOUVEAU

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES IMPECCABLE! Grand bungalow 34’ X 34’, const. 2005, offrant une vaste aire ouverte, plafond cathédrale, 4 c.c., 2 s.b. complètes. S.-sol totalement aménagé avec son entrée ind. Cour plus de 14 778 p.c. avec cabanon/garage. Sans voisin arrière. Secteur en demande près de tous les services et sentiers de motoneige. À l'entrée du Lac St-Charles.

SAINT-RAYMOND PRIX RÉVISÉ

14 A | Novembre 2015 - lePubli.com

SOUS L’ÉVALUATION

Secteur Les Bocages, CLÉS EN MAIN, jumelé cottage très lumineux, rue cul-de-sac, très bien situé (secteur recherché) avec terrain intime. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, pl., salle de bains). 3 chambres à l'étage, walk-in chambre principale, poss. 2 autres chambres au sous-sol. Un seul propriétaire. Cour orientée sud, patio 12’ X 20’.

LAC-DELAGE Impeccable cottage 26’ X 28’, const. 2011, sise sur un terrain de plus de 20 000 p.c. Poss. rapide possible. Hyper lumineux, orienté sud, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec mezzanine. Walk-in chambre des maîtres. 3 c.c., 2 s.b. et 1 s. d'eau. Construction Novoclimat. Secteur familial près des services, piste cyclable, VTT. Véritable clés en main.

NOUVEAU

Site enchanteur,très beau bungalow bigénération (40’ X 26’), 2 X 4½, très lumineux, sur terrain de plus de 22 000 p.c. Secteur de plein-air avec une très belle terrasse qui donne une vue sur les montagnes. Poêle à bois au salon et 2 thermopompes murales,toiture 2012. Sous-sol hors terre. Un beau coin de paradis. Possibilité d'accès au lac pour faire du canot.

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CHARLESBOURG PRIX SOUS L'ÉVALUATION. SANS VOISIN ARRIÈRE. Très belle propriété 25’ X 40’, sise sur un terrain de plus de 8500 p.c. Très lumineux, 3 chambres à l'étage, 1 chambre rdc (salle à manger), possibilité de 2 chambres au sous-sol. Rue sécuritaire, cul-de-sac. Toiture récente. Prise de possession rapide possible. Évaluation 2016 : 259 000 $.

NOUVEAU

LEBOURGNEUF Libre maintenant! Impeccable split-level 38’ X 24’ avec garage 12’ X 24’ intégré, sur immense terrain en pointe de tarte + 8100 p.c. Clé en main! Plusieurs rénos : toiture, fenêtres, salle de bains, douche céramique,armoires cuisine, plaque chauffante au propane. Près de tout, très central, beaucoup de rangement, plafond cathédrale. Faites vite! Évaluation mun. 2016 : 326 000 $

GRAND TERRAIN

SAINTE-FOY Libre maintenant, grand bungalow 29’ X 40’,très lumineux. Rénos majeures : drain agricole neuf, isolation solage aux normes actuelles, toiture. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Beaucoup de rangement. 3 chambres (1 au s.-sol poss. 2) et 1 bureau à l'étage. Secteur recherché et à proximité des services. Au prix de l'évaluation 2016, une aubaine à ce prix!

PRIX RÉDUIT

VAL-BÉLAIR

SAINT-SAUVEUR CLÉS EN MAIN, possession flexible. Superbe jumelé, 2 chambres, sous-sol totalement aménagé. Façade en brique, entrée en pavé uni. Portes et fenêtres neuves (2013), toiture (2010). Terrain clôturé 3778 p.c. Secteur tranquille et recherché près de tous les services. Faut voir!

NOUVEAU PRIX

STONEHAM RÉNOVÉ

RÉNOVÉ! Studio tout près du golf et des pentes de ski. Idéal pied-à-terre pour les loisirs ou parfait pour la location à court et à long terme. Beaucoup de rénos : porte, fenêtres, galeries et intérieur du condo. 1 stat. Vue sur le boisé arrière. Poss. d'achat avec le SIA 23721219 car les 2 peuvent communiquer par une porte.

CHARLESBOURG NOUVEAUTÉ

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 165 000 $. LIBRE MAINTENANT. 2 min. à pied : épiceries, pharmacies, parc, centre comm. dépanneur, autobus. Unité de coin,1 stat. int. et 1 stat. ext. Revêtements de pl. seront fait aux frais du vendeur mais au goût de l'acheteur. Droit aux chiens. Ascenseur, chute à déchets, construction HAUT DE GAMME 2005.

VENDU

ST-LUC-DE-BELLECHASSE IMPECCABLE

Très rare, coquette maison de ville ancestrale, clé en main, ayant eu plusieurs rénos : plomberie complète, électricité, toiture, revêtement extérieur. Cour intérieure intime, très ensoleillée avec terrasse et terrasse sur le toit (16’ X 11’). Un vrai petit bijou au coeur de la basse-ville. FAITES VITE ELLE NE FAIT QUE PASSER!

Magnifique maison 24’ X 36’ entièrement restaurée par un ébéniste prof., travail de qualité, haut de gamme, situé en pleine nature. Grand boisé 27 acres, ch. forestier carrossable, plusieurs essences d'arbres. Pour amateur de plein-air. Grande remise de 16’ X 24’. Beau projet de retraite pour les amants de la nature.

CHARLESBOURG

VIEUX-QUÉBEC

PRIX SOUS ÉVALUATION

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 200 000 $Très grand 4½ de 1180 p.c.,const. 2008, ANIMAUX ACCEPTÉS, plancher béton, très bien situé à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, Métrobus, parc, épicerie, pharmacie. 2 grandes c.c., 2 rangements, frais de copropriété peu élevés, grand balcon, situé dans un quadrex. Une visite s'impose!

PIED-À-TERRE

Au coeur du Vieux-Port, vie de quartier à pied vous irez: Vieux-Port, épiceries fines, espace 400e, marina, restaurants, Vieux-Qc, musées, Quai Dalhousie. Charmant studio, look moderne, murs de briques, entièrement rénové, vue sur la marina. Idéal pour investisseur, pied-à-terre, pour location. Localisation exceptionnelle, faites vite! Poss. de louer stat.

lePubli.com - Novembre 2015 | 15 A

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HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c. 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du sous-sol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

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UNIQUE! Située à 15 min. des ponts, magnifique propriété de style suisse, rénovée et agrandie en 2012, 4 c.c., 2 s.b., foyer central, toit cathédrale, chauﬀage biénergie (bois et électricité). Immense terrain boisé de 87 arpents avec écurie pouvant accueillir 3 chevaux. Idéal pour amant de la nature! 569 000 $

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Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000’ linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Poss. d'agrandissement. À voir absolument! 775 000 $

Superbe plain-pied avec garage détaché 20’ X 14’, 4 c.c., 2 s.b. avec pl. chauﬀant au rdc, cuisine au goût du jour avec arm. bois et îlot central, foyer au gaz au salon, bcp d'espace de rangement, beaux espaces de vie! Cour clôturée et aménagée, sect. jeune et familial, à proximité de plusieurs services! NOUVEAU

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875 000 $

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IMPECCABLE! Magnifique plain-pied avec garage détaché, isolé et chauﬀé de 20’ X 24’. 3 c.c. (poss. 4e s.-sol), 2 s.b., cuisine au goût du jour avec îlot central. Air climatisé mural, aspirateur central et beaucoup d'espace de rangement. Vous serez charmés! Garantie Abritat jusqu'en juin 2016. NOUVEAU

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Impeccable plain-pied avec garage attaché et piscine creusée chauﬀée. 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine au goût du jour avec îlot central, beaucoup d'espace de rangement, poêle à comb. lente, SPA avec solarium de Paris, gazebo et bien plus. Secteur convoité! Vous serez charmés!

NOUVEAU PRIX 419 000 $

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PRIX 248 000 $

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e 16 A | Novembre 2015 - lePubli.com

Cottage rénové au goût du jour, garage 11’ X 20’, 3 chambres à l'étage, grande cuisine avec îlot en granit, armoires en chênes. Foyer, air climatisé et SPA. Cour à l'ouest avec vue partielle sur le fleuve et sur l'île d'Orléans. Situé à proximité des services et du Parc des Chutes Montmorency.

288 000 $

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Vue exceptionnelle sur le fleuve avec un terrain de 242 000 p.c. assurant votre intimité. Chaleureuse maison à étages avec garage int. Planchers de qualité supérieure, 5 ch, 3 s.b. et 1 s.e. Chambre des maîtres avec s.b privée et balcon. Vastes pièces à aire ouverte, cuisine luxueuse avec arm. bois et comptoir de granite. Site enchanteur. WOW!

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Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e.. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

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À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra! 279 000 $

VENDU, il faut être VU!

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16-17_16-17Anovembre15_Layout 1 2015-10-29 11:57 Page 2

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Prix pour vente rapide, en bas de l'évaluation, splendide cottage jumelé, comprend 3 chambres, comptoir de cuisine en céramique. Bel espace de vie. Beau terrain clôturé et aménagé, avec cabanon 12’ X 16’. Sans voisin arrière, rue cul-de-sac. Secteur recherché, faites vite ! Une visite vous charmera.

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Magnifique condo construction 2008. Situé au 2 étages, 2 chambres, espace de rangement et 1 espace de stationnement. Proximité de tous les services, une visite vous charmera! 182 500 $

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Spacieux condo de 1060 p.c avec beaucoup de luminosité, secteur convoité près des Galeries de la Capitale, 2 c.c., 1 s.b.a vec bain et douche ind., salle de lavage, 1 espace de rangement, cabanon, 2 stat. 205 000 $ extérieurs. Vous serez charmés!

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Superbe condo 2 étages, 3 espaces de stat. extérieur, cuisine moderne, 2 c.c., bcp d'espace de rangement en plus d'un rangement extérieur, s.b. avec douche et bain. Piscine à construire dans l'espace des parties communes. Const. 2013, garantie jusqu'en février 2018. 229 900 $

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Idéal pour proprio occupant ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logis de 4½ n.c./n.é.avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses c.c. par logement. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de 289 000 $ stat. par log., rangement extérieur.

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Belle maison centenaire entièrement rénovée, 3 chambres. Entrée indépendante au sous-sol. Chauﬀage bi-énergie. Terrain aménagé et clôturé avec piscine. Faite votre oﬀre! 159 000 $

Magnifique condo divise 1038 p.c. en symbiose avec l'ancien temps et le temps moderne. 3e et dernier étage. 2 c.c., 1 espace bureau, 2 balcons, 2 espaces de rangement et bien plus. Poss. stat. avec vignette. Dépêchez-vous premier arrivé, premier servi! 309 900 $

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Au coeur de St-Roch! Magnifique condo de plus de 900 p.c. situé au 3e étage, 2 chambres, beaucoup de luminosité, 1 espace de rangement, 1 espace de stationnement. Faites vite, un bijou!

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Situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité des services. Maison 1 1/2 étage avec garage détaché et abri d'auto. 4 chambres, foyer au salon, toit cathédrale, mezzanine, occupation rapide. 289 000 $

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Magnifique plain-pied avec abri d'auto s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., grand espace de vie et grande cuisine avec îlot central, terrain aménagé et intime. Entrée asphaltée, auvent ext. et cabanon 8’ X 12’. Proximité des services et de l'école secondaire Roger Comptois. Il vous charmera. 249 000 $

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, pisine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. NOUVEAU PRIX 285 000 $

En bas de l'évaluation, superbe condo 2 étages situé au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 stationnement, espace de rangement, grande chambre, à proximité des services. Occupation rapide 159 000 $ possible! À ce prix, faites vite!

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Site enchanteur, magnifique vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé style contemporain s'oﬀre à vous. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ en fibre de verre. Poss. de garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous! 229 000 $ + taxes

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Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36 ‘, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. 239 000 $ Informez-vous!

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Rénové, immense plain-pied s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., bcp de rénosfaites en 2014 : toiture, revêt., pl., hotte de poêle, escalier bois franc et bien plus. Toit cathédrale, entrée asphaltée, très propre. Grande salle fam. et sortie ext. Grand terr. plus de 14000 p.c. Zoné résidentiel et comm. Faites vite! 278 500 $

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En plein coeur de Charlesbourg, immense bungalow 26’ X 50’, 3 côtés pierre s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 salles de bains, thermopompe centrale, 2 foyers au bois, terrain aménagé avec piscine creusée et arbres matures, cabanon et entrée en interbloc. Vous serez charmés! 329 000 $

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Cadre de vie exceptionnel à 15 min. du centre-ville. Style contemporain entièrement rénovée en 2013. Terr. 30 000 p..c, arbres matures, vue superbe sur la riv. Jaune et les montagnes. Intérieur raﬃné, lumineux et épuré, 4 c.c., 2 s.b., foyer, plafond cathédrale. Lieu unique respirant le calme et la tranquillité. Un havre NOUVEAU PRIX 379 000 $ de paix.

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Intimité assurée! Bordée par la rivière aux Pommes, cette magnifique maison à étages vous charmera. 3 c.c. à l'étage, solarium avec vue sur la rivière, beaucoup d'espace de rangement, grande cuisine avec îlot central, immense terrain intime avec 2 remises. Une visite vaut le déplacement! 275 000 $

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Petit coin de paradis à moins de 30 min. de la grande ville. Chalet 4 saisons en bordure de la rivière St-Adolphe avec agrandissement fait en 1988. Grand terrain de 36 300 p.c., ameublement inclus. Intimité 129 000 $ et tranquillité sont au rendez-vous!

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Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, s.b. avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera! 199 900 $

VENDU, il faut être VU! lePubli.com - Novembre 2015 | 17 A

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ST-AUGUSTIN. Boisé du séminaire! Magnifique condo,

haut de gamme! Aire ouverte, lumineux, 1035 p.c., 1 grande c.c. + boudoir, pl. bois et cér., rangement. 1 stat. int. Terrasse aménagée sur le toit vue panoramique sur le fleuve, les montagnes, le lac St-Augustin. Piscine ext. au sel chauffée. Dans un quartier paisible en pleine nature.

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CHARLESBOURG. Jolie maison en rangée décorée aux tendances actuelles, aménagée sur 3 étages offrant de grandes pièces baignées de soleil, 2 chambres à l'étage, pl. bois et cér., s.-sol aménagé avec salle fam. spacieuse, beaucoup de rangement. Situé près de tous les services. À découvrir absolument!

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SILLERY. Site exceptionnel! Condo à aire ouverte, belle fenestration. 2 c.c., s.b. avec bain à remous et douche ind., foyer au bois au salon, grand rangement au s.-sol. Situé à pied de la Promenade Samuel de Champlain, près de la rue Maguire. Sans voisin arrière. Prix de vente sous l'éval. mun. Libre imm. 6

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BEAUPORT. Condo ENSOLEILLÉ et SPACIEUX au dernier étage de l'immeuble, orienté sud-ouest, bien divisé avec grandes pièces et belle terrasse. Espace laveuse-sécheuse dissimulé. S.b. spacieuse avec douche ind. Construction 2012, garanti jusqu'en 2017. Une visite vous charmera!

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LIMOILOU. 3 X 6 1/2. Beau grand triplex, plusieurs rénos effectuées (drain agricole, électricité, balcon, escaliers arrière, système de chauffage), sous-sol partiellement aménagé disponible pour le rdc. Possibilité que le vendeur reste locataire. Très bien situé près des tous les services. À ne pas manquer!

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Beau condo avec de grands espaces, 1 grande c.c., buanderie à votre service. 1 stat. int., 1 locker. Situé près des services. École, garderie, université, centre commercial... Les frais de copropriété comprennent : frais commun, contribution spéciale et buanderie. Faites vite doit se vendre.

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STE-FOY. Magnifique condo au rdc 1673 pc. offrant

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STE-FOY. Très beau condo anciennement 5 1/2 converti en 4 1/2, avec bcp de rangement, pisc. ext. chauffée, 1 stat., 1 rangement. Unité de coin située au rdc avec plusieurs rénos effectuées : fenêtres, porte patio, pl. et cuisine entièrement rénovée avec comptoir granit. Près de tous les services! 8

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LIMOILOU. Joli condo divise, 2 étages, 1 chambre en mezzanine dans une ancienne église, stat. privé, poêle, réfrigérateur inclus, rangement, buanderie, murs de briques. Coprop. bien administrée, caméras de surveillance, ascenseur et gym avec un sauna sur place. Proche des services, secteur touristique.

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BEAUPORT. Beau duplex bien entretenu, 2 X 5 1/2

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STE-FOY. Superbe bungalow, pièces très lumineuses, 4 c.c. + un bureau, 2 s.b., salle de lavage, plancher bois et cér. au rdc. Sous-sol est aménagé avec salle fam., s.b., de lavage et 1 c.c. Échangeur d'air. Situé sur un beau terrain avec pisc. creusée, chauffée près de tous les services. À voir!

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Venez découvrir cette spacieuse résidence! 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., pièces de vie invitantes & joliment décorées, délicates moulures qui encadrent ses pièces, cuisine fonctionnelle, s.-sol entièrement aménagé, bcp de rangement. Garage attaché, 2 patios, solarium, & bien plus.

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lePubli.com - Novembre 2015 | 19 A

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lePubli.com - Novembre 2015 | 23 A

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24 A | Novembre 2015 - lePubli.com

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30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Anovembre15_Layout 1 2015-10-29 08:40 Page 1

CAP-SANTÉ, NOUVEAU

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, NOUVEAU / BORD DE L’EAU

ST-CASIMIR, NOUVEAU

S T-CASIMIR, NOUVEAU

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

En pleine nature, la tranquillité à votre porte. Chalet maison bordé au lac du Domaine, intérieur chaleureux, 2 c.c. dont une avec mezzanine, boudoir, pl. bois. Accessible à 189 900 $ l'année.

Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé. Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, 229 000 $ faut voir!

S T E -T H È C L E , N O U V E A U / B O R D D E L’ E A U

Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur. Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise. Occupation rapide.

135 000 $

ST-UBALDE , N O U V E A U

En pleine nature, la tranquillité à votre porte. Chalet maison bordé au lac du Domaine, intérieur chaleureux, 2 c.c. dont une avec mezzanine, boudoir, planchers de bois. Accessi129 000 $ ble à l'année.

30 A | Novembre 2015 - lePubli.com

Grande maison mobile 12’ X 45’ pour bricoleur. Bien située sur un coin de rue, terrain de 6800 p.c. avec services, secteur tranquille, occupation rapide. 19 900 $

L AC-AUX-SABLES, NOUVEAU

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, occupation 119 900 $ rapide.

Clé en main! Situé au centre du village, impeccable! 3 chambres sur une possibilité de 5, fenêtres, toiture électricité et intérieur entièrement refait. Pl. de bois et céramique. Garage 22’ X 22’. 119 500 $ À voir!

82 000 $

Centenaire! 15 pièces dont 6 chambres, bien située, au centre du village. Planchers de bois d'origine au 2e étage, sous-sol non aménagé. Terrain 8300 p.c., vendu sous l'évaluation municipale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

Grande propriété de 3 chambres, planchers et armoires en bois, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché, beau terrain de 12 000 p.c. aménagé avec 155 000 $ arbres fruitiers.

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Anovembre15_Layout 1 2015-10-29 08:41 Page 2

L AC -A U X- S A B L E S

94 700 $

S T E -A N N E - D E - L A-P É R A D E

Vous cherchez de l'espace? Voici celle qu'il vous faut! Maison de campagne avec voisins éloignés et spa intérieur. Terrain 109 000 p.c., garage 24’ X 54’, occupation rapide. À 3 min. de la plage Lac-aux-Sables.

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été. Grand hangar de 20’ X 40’. Beau terrain de 17 000 p.c.

S T-CASIMIR

89 900 $

C AP-SANTÉ, COMMERCIAL

Immense bâtisse commerciale incluant garage avec entrepôt, plusieurs portes, local pour bureau ou autres. Bâtiment secondaire 40’ X 81’. Grand terrain 384 000 p.c. située sur une route principale. Une partie est loué rapportant revenu 1 100 000 $ annuel de 42 192 $.

119 000 $

S T-A L B A N

Beau plain-pied, construction 2012, plafonds 9 pieds, 3 c.c., planchers chauffants, beau grand terrain de 18 225 p.c. avec gazébo et spa, garage attaché et isolé, stat. en pavé uni. Faut voir! 249 900 $

S T- G I L B E R T, I D É A L P O U R F E R M E T T E

99 000 $

Idéal pour exploitation d'une fermette ou pour développement résidentiel. Petite écurie située sur un grand terrain de 91 600 p.c. Le terrain peut être subdivisé, service d'eau municipal.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, VUE SUR LE FLEUVE

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE? LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c. 279 000 $

R I V I È R E -À- P I E R R E

199 000 $

Maison très bien entretenue, terrain 23 000 p.c. et + 4 grandes c.c., cuisine avec arm. bois, s.b. récemment rénovée, toiture récente avec isolation dans l'entretoit, fenêtres triple verre, patio en fibre de verre 16’ X 20’, cabanon 12’ X 14’. Entrée ind au s.-sol, garage avec étage aménagé pour entreposage.

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

Bungalow de 3 chambres à coucher, bien entretenu, sous-sol 7 pieds, abri d'auto avec entrée asphaltée, garage. Terrain intime.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCIAL

75 000 $

ST-THURIBE

69 900 $

299 000 $

115 000 $

Belle construction 2013, très grande propriété de 4 c.c., planchers de bois, 2 salles de bains, patio couvert, s.-sol entièrement aménagé. Garage attaché, 2 étages, terrain aménagé de 16 400 p.c. À voir!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, LAC DE LA GALETTE

139 000 $

S T-ALBAN

319 000 $

Chalet 3 saisons à vendre bordé au lac de la Galette, localisation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le lac, aucun bateau moteur, endroit de relaxation.

Maison très bien entretenue comprenant 4 c.c., arm. cuisine en bois, pisc. h.-t. chauffée. Garage simple attaché à la maison 16’ X 26’, solarium 12’ X14’. Cabanon 20’ X 30’. Gar. dble, entrée asphaltée et aménagement paysager impeccable!

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige et de VTT, etc.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

119 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44’ X 52’, incluant 2 locaux comm. (1 de libre). Prise de possession rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

DESCHAMBAULT-GRONDINES

155 000 $

À la campagne ! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, etc.

Beau et grand jumelé, possibilité de 3 c.c., sous-sol aménagé avec atelier et entrée extérieure, beau terrain aménagé avec piscine dans un secteur tranquille. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

ST-UBALDE, AVEC TERRE DE 60 ARPENTS

225 000 $

Belle propriété avec terre à bois d'environ 60 arpents, 3 c.c., sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

269 900 $

Maison de 4 c.c., 2 salles de bains complètes, s.-sol avec partie rallonge en arrière pour une s. fam. insonorisée, entrée ind. au s.-sol pour conversion éventuelle en bigénération. Terrasse arrière en béton, grand garage et piscine 24’ sur terrain + 9000 p.c.

VAL-BÉLAIR

lePubli.com - Novembre 2015 | 31 A

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PORTNEUF

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénovations majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., 124 000 $ entrée asphaltée.

RIVIÈRE-À-PIERRE, DUPLEX

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $/mois et 1 X 4½ vacant, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations.

S T-UBALDE

249 000 $

S T-UBALDE

Bien situé, bungalow 4 côtés brique, 5 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, patio 14’ X 14’, terrasse en pierre 17’ X 17’, cabanon. 149 900 $

Propriété de 4 chambres, 3 côtés brique avec grand patio 12’ X 16’, cabanon 12’ X 16’, entrée extérieure au sous-sol (non aménagé). 75 000 $

59 900 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

RIVIÈRE-À-PIERRE

VENDU

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, LAC SIMON / BORD DE L’EAU Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique rés. bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terr. 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, 625 000 $ etc. À voir!

32 A | Novembre 2015 - lePubli.com

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terr. 122 748 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. VENDU SOUS L'ÉVAL. MUN. À qui la chance?

59 000 $

S T-RAYMOND

39 900 $

Au prix de l'évaluation! Propriété de 4 chambres à coucher, située dans un cul de sac, endroit calme, poêle au bois, plancher de bois, garage de 16’ X 20’.

Habitable à l'année, entièrement rénové, 2 petites chambres, prise de possession rapide. Frais de location annuel du terrain inclus : taxes, égout, eau et déneigement, situé au Camping Plage St-Raymond.

ST-UBALDE

ST-ALBAN

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tout les services. Terrain 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abris d'auto, 4 c.c., 2 salles d'eau, 1 s.b., beaucoup de rangement, grande pièce, beaucoup d'inclus. Possibilité de 164 900 $ location achat.

Maison centenaire ayant conservée son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande c.c. servant actuellement d'atelier. Belle salle fam., soleil toute la journée au salon, cuisine et s.m. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super mai194 500 $ son de campagne!

LA TUQUE, RÉSERVOIR GOUIN

329 000 $

La vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisé sur le majestueux réservoir Gouin. Vendu entièrement meublée, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à proximité.

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER, COMMERCIAL

885 000 $ + taxes

Endroit stratégique, près du Village Vacances Valcartier. Auberge de 15 chambres, 2 condos, idéal proprio occupant bar et restaurant de 50 places, 3 machines LotoQuébec (poker), terrasse extérieure, terrain 72 000 p.c. Le bâtiment doit être vendu avec le fonds de commerce SIA 12149850 au coût de 100 000$ + bâtisse 785 000 $ = Prix total 885 000 $

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CAP-SANTÉ

S T-A L B A N

Beau et grand plain-pied, const. 2013. 2 salles de bains complètes, comptoir en quartz, plafond semi cathédrale, 4 c.c. 2½ au sous-sol avec entrée extérieure. Garantie APCHQ. Idéal pour 298 000 $ bigénération.

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour bureau à la maison. Terrain aménagé 16 500 p.c., garage, 2 cabanons, beau169 000 $ coup d'inclusions.

ST-UBALDE, LAC STE-ANNE, BORD DE L’EAU / VENTE RAPIDE

229 000 $

Succession, vente rapide. Magnifique chalet situé au bord du lac Ste-Anne, beau grand terrain boisé 48 000 p.c., petit garage remise, gazebo. Vendu 138 000$ en bas de l'évaluation municipale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCIAL : HÔTEL

219 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec salle de bains privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie indépendante au r.c. Toiture neuve. Plusieurs activités à proximité (golf, rafting, quad, pêche, escalade...) Site idéal pour centre de personnes âgées.

89 900 $

Vous cherchez de l'espace ? Belle et grande maison de 6 chambres, ayant gardé son cachet, plafond 9 pieds, portes et fenêtres neuves, très propre. Beau terrain de 10 700 p.c., au centre du village. Vendue sous l'évaluation municipale, vendue meublée.

S T-T H U R I B E

NEUVILLE, PETIT DOMAINE AVEC VUE SUR FLEUVE

Vraiment impeccable! Belle propriété avec planchers de bois, grand balcon, beau bâtiment secondaire sur un très beau terrain aménagé de 116 000 p.c. avec vue sur le fleuve. Elle saura vous 349 000 $ charmer. À voir!

S T-UBALDE

129 000 $

D ONNACONA

159 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, garage de 24’ X 28’. sur un beau grand terrain 64 300 p.c. avec plantation.

Cottage rénové de 3 chambres, intérieur chaleureux (briques et boiseries), garage détaché, vue sur le fleuve, situé près de tous les services. Demandez rapidement une visite vous serez surpris!

219 000 $

Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierre. Abri d'auto, 5 chambres, s.-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terrain aménagé de 16 600 p.c., avec grand balcon, entrée asphalté.

189 000 $

Plain pied totalement aménagé comprenant 3 chambres, un bureau ou walk-in à l'entrée, terrain intime de plus de 67 000 p.c. avec garage 26’ X 24’, piscine hors-terre, entrée indépendante. Venez la visiter!

119 900 $

Propriété de style ancestrale située au coeur du village, 3 c.c., fenêtres, toiture, s. bain et cuisine ont été refaits. Piscine, garage 16’ X 24’, terrain 17 000 p.c., résidentiel et/ou commercial, occupation rapide

S T-RAYMOND

L AC-AUX-SABLES

S T-ALBAN, BORD DE L’EAU

115 000 $

La nature! Belle propriété avec toit cathédrale bordée sur 300’ à la rivière, terrain boisé de 43 200 p.c., route municipalisée, petit garage, remise.

ST-UBALDE

174 500 $

Belle propriété de 4 c.c. située à l'entrée du village, garage isolé de 20’ X 24’, rénos majeures effectuées en 2007, belle verrière 4 saisons, très bien entretenue, possibilité de faire un bigénération au sous-sol.

85 000 $

Immeuble à revenus de 2 logements dont un 4½ et un 5½ loués jusqu'en juillet 2016, bien situé, grand garage de 24’ X 36’. Revenu annuel de 7800 $. Vendu 22 900 $ sous l’évaluation municipale.

139 000 $

Belle et grande maison de campagne, bien décorée et entretenue avec soin! 5 chambres à coucher, garage, grand patio sur un beau grand terrain aménagé de 32700 pc. À voir!

ST-UBALDE, DUPLEX

ST-UBALDE

ST-CASIMIR, GRAND GARAGE

149 000 $

ST-RAYMOND, COMMERCE

169 000 $

Grand plain-pied de 3 chambres avec vue sur la rivière. Grand balcon arrière. Garage avec abri de 30’ X 62’ sur terrain de 18 000 p.c. Prise de poss. rapide.

Votre propre commerce! Casse-croûte très bien entretenu, situé entre Ste-Catherine et St-Raymond, 2 terrasses, salle à manger intérieure, 3 cabanons, poss. d'ouvrir à l'année, vendu entièrement équipé. À voir!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL

95 000 $

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit), 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure. Cuisine à faire à votre goût. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

lePubli.com - Novembre 2015 | 33 A

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ST-ALBAN, STYLE FERMETTE

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété 4 chambres, avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des 249 000 $ animaux.

P O N T- R O U G E

Urgent, transfert! Beau plain-pied construction 2010, 3 chambres, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieure, 2 salles de bains, grand stationnement, patio et piscine. Nouvelle 239 900 $ évaluation à venir.

L AC -A U X- S A B L E S, B O R D D E L ' E A U

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendue meublée. Magnifique terr. aménagé de 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Poss. d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’. 549 000 $ UNIQUE!

N O T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N

85 000 $

34 A | Novembre 2015 - lePubli.com

Belle propriété à étage, intérieur impeccable, 3 chambres, bureau, cabanon, rangements, possibilité de commerce à la maison, occupation rapide.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

Grand plain-pied de 4 chambres, situé sur une rue tranquille, abri d'auto avec grande entrée asphaltée, remise. Occupation rapide.

139 000 $

P ORTNEUF

50 000 $

VENDU 109 000 $

L AC-AUX-SABLES, IMPECCABLE

115 000 $

Vous cherchez la tranquillité? Propriété de 3 chambres très bien entretenue, près des lacs, piste de ski de fond, la vraie nature. 89 900 $

Maison à rénover située à la campagne. Terrain bordé à la rivière. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

ST-ALBAN

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

159 000 $

Maison à étages, bien située et bien entretenue, 4 chambres, sous-sol de 6 pieds aménagé, garage, cabanon, entrée asphalte, occupation rapide, succession!

Impeccable! Résidence de 6 chambres sur 2 étages, fenêtres récentes, beau grenier pouvant être aménagé, garage, située à 1 minute de la plage de Lacaux-Sables.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, COMMERCE

375 000 $

Grand bâtiment incluant 2 logis, avec 5 portes de garage en location, centre du village, bien entretenu, terrain de 11 600 p.c. 1 logement pour proprio occupant libre

Très belle opportunité d'affaires. Maison à même le commerce! Résidence de pers. âgées accréditée de 9 chambres, tous louées. Beau grand logement de 4½ pour le propriétaire à l'étage. Bel immeuble bien entretenu, situé au centre du village, rentable. Doit se vendre avec le fonds de commerce.

ST-ADELPHE, TERRAIN DE 92 900 P.C.

159 900 $

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisin éloigné, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain de 91 900 p.c. Possibilité de garder des animaux.

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L AC -A U X- S A B L E S

S T-RAYMOND

249 000 $

Vous cherchez la tranquilité? Vous avez trouvé! chalet/maison bien entretenu, 3 c.c. (4 possible), accès au lac aux Sable avec vue partielle sur le lac, belle verrière avec spa, quai, beaucoup d'inclusions, occupation rapide.

79 000 $

Grande maison à étages, zonage résidentiel et commercial, située au centre du village, à côté du parc et jeux, 4 chambres, 1 garage de 34’ X 40’, 1 garage 11’ X 24’. Terrain de 8500 p.c., rénos à effectuer, vendu sous l'évaluation municipale.

S T- U B A L D E

399 600 $

Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 chambres avec grand salon bien éclairé et vue imprenable. Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain 12 200 p.c., possession rapide.

64 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

105 000 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

Belle et grande propriété de 5 c.c., très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain 279 000 $ 20 000 p.c. À VOIR!

S T-CASIMIR

65 000 $

Maison à étages, 4 chambres à coucher, voisin éloigné, un beau terrain 39 400 p.c, présentement en location, succession. Vendu sous l'évaluation municipale.

269 000 $

Belle propriété au goût du jour, construction 2014 située dans un nouveau et beau secteur. 3 chambres, sous-sol semiaménagé, planchers de bois, patio. Beau terrain de 6000 p.c., à voir!

D ONNACONA

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, plancher bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation.

Près de tout! Grand plain-pied 4 côtés briques, 3 chambres, sous-sol partiellement aménagé, entrée asphaltée, cabanon, garage 135 000 $ attaché.

ST-CASIMIR

VENDU

D E S C H A M B A U LT- GR O N D I N E S, B O R D D U F L E U V E

S T- C A S I M I R

Belle propriété avec beaucoup de cachet, beau mur de pierre au salon, belle c uisine avec îlot central, 3 chambres possibilité de 4, 2 s.b., salle familiale au sous-sol, atelier. Bien situé, près des services, 169 900 $ terrain clôturé.

S T-UBALDE

54 000 $

L AC-AUX-SABLES

87 000 $

Maison de campagne vendu au prix de l'évaluation municipale, sur grand terrain de 28 800 p.c, voisin éloigné. 2 chambres, salle de bains refait à neuf. Près de tout!

Belle petite résidence de 3 chambres, salle de bains et planchers refaits, poêle à bois. Plusieurs petits bâtiments secondaires, beau terrain avec arbres matures, occupation rapide.

Bordé à la rivière, avec un beau grand terrain 41 300 p.c., propriété de 4 chambres, îlot central, grand patio, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieure, salle familiale, 169 900 $ piscine, cabanon.

NOTRE-DAME-DE-MONTA UBAN

32 500 $

Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, CENTENAIRE

Belle centenaire avec terrain bordé au fleuve, beaucoup de boiserie, entièrement restaurée tout en ayant gardé son cachet. Une visite et vous 249 000 $ serez charmés!

DESCHAMBAULT-GRONDINES

269 000 $

ST-CASIMIR, LIBRE

75 000 $

Grand plain pied, 4 côtés briques, 3 c.c., grande salle familiale au s.-sol, 2 garages attachés, grand patio couvert, garage détaché de 36x55 commercial au résidentiel, vue partielle sur fleuve!

Bien situé, 3 chambres à coucher, abri d'auto, terrain de 11 300 p.c., sans voisin à l'arrière, vendu sous l'évaluation, succession, LIBRE.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉNOVÉE

Belle propriété, beaucoup de rénovations effectuées, 2 chambres à coucher, aire ouverte, entrée asphaltée, garage de 18’ X 32’, rangement extérieur 12’ X 22’, 159 000 $ intérieur à voir.

PLUSIEURS TERRAINS ET TERRES À VENDRE

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36_36Anovembre15_Layout 1 2015-10-29 12:23 Page 1

Sylvie Bujold Courtier immobilier

Via Capitale Cité / agence immobilière

418 653.1236 418 953.2665 SAINT-AUGUSTIN

SAINT-AUGUSTIN

AUBAINE 319 000 $. Magnifique condo de 3 chambres. Belles divisions. Climatisé. Grand balcon terrasse 18’ X 8’. Vue piscine. Garage. SIA 18136782

EXCEPTIONNEL, unité de coin 1900 p.c. Superbe cuisine, comptoir de quartz. Climatisé, grand rangement sur l'étage. Piscine. Site enchanteur! SIA 16137481

SILLERY

VIEUX-QUÉBEC

NOUVEAU! Superbe cottage rue Maguire. 5 c.c., ascenseur. Rénové et agrandissement de 17’ X 12’ sur 3 étages. Entrée ind. Garage chauffé et isolé. Idéal travailleur autonome. SIA 11385207

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CHARLESBOURG

BEAUPORT

Nouveau! Coquet bungalow 25’ X 45’ rénové avec goût, belle cuisine, bcp de rangement. foyer aux granules. Planchers bois. Accès rapide à l'autoroute. AUBAINE!

Chaleureuse et impeccable Ancestrale, 5 c.c. Rénos : toiture, fenêtres, solage, etc. Gar. 30’ X 30’ chauffé, isolé. Idéal pour travailleur autonome. Terrain 38 300 p.c. Aubaine. Libre. SIA 28401128

SAINT-AUGUSTIN

SAINTE-FOY

Magnifique condo 1660 p.c. Unité de coin, très éclairé. 2 chambres + bureau. Décoration raffinée et vraiment impeccable. Spacieuse terrasse intime. À voir! SIA 14260629

Secteur recherché près du cégep, université, hôpital Laval. Maison à paliers toit cathédrale. Cuisine IKEA récente. Bois franc même au sous-sol. Occasion à saisir! SIA 26028744

36 A | Novembre 2015 - lePubli.com

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SAINTE-FOY

Magnifique et vaste propriété entretenue minutieusement, 2 salles de bains, 5 chambres. Emplacement recherché, près de tous les services. IMPECCABLE!

Belle grande propriété lumineuse, 2 cuisines, 5 chambres, plusieurs rénovations récentes, thermopompe. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX. 285 000$

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SAINT-JEAN CHRYSOSTOME

SAINTE-FOY

Beau grand cottage sise sur beau grand terrain paysager, intime et UNIQUE, 4 c.c. à l'étage, possibilité de 5, garage. À 2 pas des services et à quelques minutes des ponts. À VOIR!

Impeccable bungalow ayant subi un agrandissement, GARAGE et IMMENSE CABANON : idéal pour bricoleur, beau sous-sol accueillant, drain agricole refait. 359 000 $

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Superbe condo clés en main, spacieux. 2 grandes chambres dont une avec immense walk-in, beaucoup de rangement. 2 STATIONNEMENTS. 199 900 $

UNIQUE À CE PRIX : 189 000 $. Magnifique jumelé au goût du jour, plusieurs rénovations dont fenêtres, toiture, salle de bains, etc. FAITES VITE À CE PRIX!

37_37Anovembre15_Layout 1 2015-10-29 12:43 Page 1

LAC-ST-CHARLES

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Belle modulaire (maison

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Plateau Lebourgneuf. Impeccable condo au dernier étage, 3 chambres, 2 balcons, planchers bois et céramique, système de chauffage à air pulsé et air climatisé central, foyer au gaz. 2 stationnements extérieurs, piscine chauffée et une remise extérieure. Prise de possession très rapide.

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

Condo 4½, décor au goût du jour, sans voisin arrière, 2 stationnements extérieurs, rangement intérieur (#3), grand balcon intime, plancher flottant, porte-patio 8 pieds, balayeuse centrale pour l'immeuble, toiture 2012. Près des services et axes routiers. Prix révisé. Venez voir!

Superbe cottage anglais 32’ X 30’ face au golf de Cap-Rouge, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, foyer au salon, sous-sol aménagé. Magnifique cour arrière avec piscine creusée + spa et voisins éloignés… Site extraordinaire. Venez voir!

mobile) 58’ X 16’, construction 2005 sur terrain clôturé de 5956 p.c. avec piscine hors-terre et 2 cabanons. Propriété idéale pour une personne seule ou couple sans enfant. Pourquoi

Ste-Foy (Campanile)

Ste-Foy

A : Clé en main, condo 1 c.c., grand salon et s.b., pl. flottant, stat. int. Idéal pour jeune travailleur ou étudiant. À voir absolument! 168 000 $ B : Impeccable 2 c.c., stat. int., climatisation, pl. bois flottant, s.b. et cuisine rénovées, bcp rangement. 192 000 $

Ravissant condo offrant une aire ouverte spacieuse et lumineuse.1 chambre (poss. de 2), coin bureau. Rénové, climatisé et bien entretenu, petit terrain exclusif. Possession juin 2016. 174 900 $

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À proximité de tout, très jolie maison ancestrale, petit terrain intime et grande remise. Belles rénovations (toiture, fenêtres, isolation, salle de bains, galerie…), 2 chambres à l’étage, 269 000 $

lePubli.com - Novembre 2015 | 37 A

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39_39Anovembre15_Layout 1 2015-10-30 08:30 Page 1

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Magnifique maison de campagne avec cuisine d’été. Grange et poulailler. Terre à bois avec chemin sur toute sa longueur traversé par une rivière. Amants de la nature vous serez charmés. 369 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

lePubli.com - Novembre 2015 | 39 A

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Près de tout! Récent plain-pied 4 chambres à St-Émile avec fenêtres complètement hors-sol au sous-sol pour une belle propriété lumineuse. Poêle à bois au salon, belle cour intime avec piscine, air climatisé, idéal pour famille et à deux minutes des services et de l'autoroute. Prise de possession flexible, venez visitez dès maintenant!

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Jumelé modèle contemporain, plan de rez-de-chaussée innovateur, belles grandeur de pièces, possibilité de 4 chambres et 2 salles de bains. En plein centre-ville près de tous les services. Venez visiter l'unité modèle! Une construction neuve, à votre image, seulement 149 900 $ + taxes moins les ristournes.

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Havre de paix comme il n'y en a plus. Plus de 20 000 pieds carrés de terrain dans un rond-point sans voisin arrière. Aucun comparable! Faites vite, il n'y a aura pas deux!

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À deux pas du Vieux-port. À proximité de tout, air ouverte, immeuble complètement rénové en 1992. Il vous offre la vie parfaite des amoureux de la ville. Voyagez à pied pour tous vos loisirs autant à la basse-ville que la haute-ville. Prise de possession rapide! lePubli.com - Novembre 2015 | 41 A

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Une superbe maison de construction 2010 et un grand terrain de 20 000 p.c. sans voisin arrière, le tout dans un décor paisible, élégant et discret. Vous y retrouvez 3 chambres et de belles pièces de vie contemporaines, ensoleillées et chaleureuses. UN BEAU DÉBUT! 277 500 $

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DEVENEZ propriétaire avec 5% de comptant d'un jumelé split neuf de 22’ X 28’, 2 chambres. Secteur tranquille à 20 min. de Québec. Inclus : installation d'asp. central, éch. d'air, luminaires, frais de notaire. Choisissez votre intérieur (armoires, planchers, etc). Photos à titre indicatif. Livrable en 90 jours.

CONDO-LOFTS dans immeuble rénové, majoritairement en 2008 (électricité, fenestration, plomberie s.b. ++). Rangement 4’ X 8’ au soussol. Les frais communs comprennent les taxes municipales et scolaires, assurances de l'immeuble + fond de réserve. Inclus: cuisinière, réfrigérateur, meuble d'ordinateur, laveuse-sécheuse, fauteuil, table 4 chaises. PRIX : 79 000 $ et 87 000 $

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Cottage jumelé neuf de 3 c.c., 20’ X 28’ X 36’, planchers bois et céramique. Inclus : installation asp. central, éch. d'air, frais de notaire. Secteur tranquille. Choisissez votre intérieur. À proximité des services, accès rapide à l'autoroute. Il ne reste que quelques terrains. Photos à titre indicatif. Prix 270 000 $ + taxes. UN APPEL SUFFIT!

Très grand local impeccable de 1200 pc, 10 pieds de haut avec grande vitrine. Local à louer 17 $/pied carré. Façade refaite en 2015. Parfait pour votre commerce, resto, etc. Très rare dans le secteur. Négociable.

Local à louer, 5000 pieds carrés, au-dessus du IGA et de la Caisse Desjardins, déjà aménagé. Prise de possession immédiate. Zonage très permissif. Prix négociable!

42 A | Novembre 2015 - lePubli.com

NOUVE

LEBOURGNEUF C

S T- A P O L L I N A I R E

Jumelé offrant 2 chambres au rdc, cuisine munie d'un comptoir îlot. Secteur tranquille, jeune et agréable à 5 minutes de l'autoroute et 12 minutes des ponts. Beaucoup d'inclus dont les frais de notaire. Prix : 184 000 $ + taxes, - remboursement. UN CAPITAL VAUT MIEUX QU'UN LOYER!

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S A I N T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S

P O N T- R O U G E

Superbe construction 2012, rue sans issue, vue sur les montagnes, grande terrasse, remise. Il ne manque que votre petite famille!

CHARLESBOURG

Imposant cottage rénové, sis sur un immense terrain aménagé et clôturé. Coup de coeur assuré!

S A I N T- R É D E M P T E U R

Impeccable plain-pied, 3 chambres à coucher, planchers de bois. Secteur recherché. À voir!

Près de tous les services, cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bains, solarium 3 saisons. À 5 minutes des ponts.

C A P- R O U G E

S A I N T- R O M U A L D

Lumineux jumelé, sous-sol en rez-de-jardin avec entrée indépendante. Matériaux de qualité. Libre immédiatement!

S A I N T- É M I L E

Condo transversal, 2 chambres, aucun tapis, salle de bains attenante à la chambre principale. À proximité des services, rangement extérieur. Copropriété exemplaire!

V I E U X- Q U É B E C

Bungalow sur terrain de 17 500 pieds carrés. Beaucoup de rénovations récentes, toit cathédrale avec puits de lumière, mezzanine. À voir!

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A -J A C Q U E S - C A R T I E R

Impeccable! Bungalow de 4 chambres, 2 salles de bains, grand terrain clôturé avec piscine et garage. Vaut le détour!

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URGENT, TRANSFERT! Beau jumelé entrée split, offrant 2 chambres, belle grande terrasse. À voir à ce prix! lePubli.com - Novembre 2015 | 43 A

44_44Anovembre15_Layout 1 2015-10-29 12:48 Page 1

LEBOURGNEUF / RUE DES JOUVENCEAUX

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PONT-ROUGE / 109, RUE DES PIONNIERS jumel

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NOUVEAU DÉVELOPPEMENT. Plusieurs grands terrains à vendre entre autres pour autoconstruction unifamiliale ou jumelé à Boischatel. De plus, frais d'e xcavation et entrée souterraine inclus pour certains terrains. À NE PAS MANQUER!

Très beau terrain pour autoconstruction exclusif pour un jumelé! Situé dans un secteur recherché, vous pourrez construire votre propriété selon vos goûts. Toute promesse d'a chat devra inclure également le lot 4 982 076 (mls : 21410292) au montant de 110 000$ plus taxes. À proximité de plusieurs services.

Magnifique cottage jumelé neuf, 22’ X 29’, 3 chambres à l'é tage, aires ouvertes, cuisine conviviale avec îlot. Sous-sol non aménagé. Sans voisin arrière. Livrable en 8 semaines. Tout simplement WOW! Photos à titre indicatif.

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Duplex / garage

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pont-rouge. Maison lumineuse de 24’ X 32’ avec 3 chambres à l'é tage et possibilité d'e n aménager d'autres au sous-sol avec plomberie prête pour l'aménagement d'une salle de bains. Grand vestibule à l'e ntrée, planchers de bois franc au salon, cuisine fonctionnelle. Secteur familial et paisible à proximité de tous les services. 248 500 $ / 27898360

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St-Laurent, l’ÎLE D'ORLéANS. Somptueuse propriété 4 c.c. au bord du fleuve sur un grand terrain intime superbement aménagé. Érigée en 2004 dans les plus hauts standards. Plafonds 9’, confort géothermique, ascenseur, cave à vin et énorme salle de spa/gym et +++. Vue incomparable sur le corridor maritime où paquebots et bateaux de croisière sont au rendez-vous. 989 000 $ / 27247335

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lePubli.com - Novembre 2015 | 47 A

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Entretenue minutieusement. Belle maison mobile rénovée en 2012. Unique proprio. Sur 2 terrains (voir DV) entièrement paysager, arbres matures, aménagé avec vivaces l'été. Patio, 2 cabanons. Elle est impeccable! Éval. municipale 2016 : 172 000 $

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Beau terrain zonage offre plusieurs opportunités, maison + garage actuellement sur le terrain, rue achalandée.

1196 p.c., 2 c.c., c.c. principale avec grand walk-in, flottant, cér., rangement s.-sol 9’ X 18’. 2 stat., clé en main, frais peint. À voir rapidement, occupation rapide si désiré! Éval. municipale pour 2016 est de 198 000 $.

st-ubalde :

Maison de campagne 4 saisons, près des services et pistes de VTT et motoneiges. Proposant 3 c.c. Terr. près d'un hectare2, maison 27’ X 27’. Fosse septique et puits de surface conformes, pl. et toiture 2014. Solage en blocs de béton permettant un rangement, vient en partie meublé. À 1h10 de Québec!

st-Émile :

st-Émile : Vendu pour le terrain, voir grille

3 c.c. et 2 s.b. Entrée ind. au s.-sol pouvant accueillir professionnels à la maison selon votre besoin : bureaux, garderie, salon de coiffure, etc. Beau potentiel!

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st-Émile : Beau plain-pied situé dans un sect.

charlesbourg : Beau duplex plain-pied,

ste-foy : Grand condo au Vieux-Bourg

de 1160 p.c. Cuisine rénovée janvier 2015, 1 stat. int. (gar.), 2 c.c., verrière et 1 balcon. À 2 pas de tous les services et cégep, université, hôpital, etc. Une visite vous convaincra!

neufchâtel : Libre immédiatement,

même propriétaire depuis la construction, très bien entretenu. Possédant 4 c.c. et 2 s.b., sous-sol totalement aménagé et à proximité de tous les services. Rare sur le marché!

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st-Émile : Maison modulaire rénovée, voir la

st-Émile : Beau triplex, face à l'école primaire,

st-Émile : Beau plain-pied const. 2002 proposant

recherché et paisible. Propriété possédant 3 c.c., 2 s.b., grande salle fam. au s.-sol. À proximité de tous les services ainsi que du transport en commun et de l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer.

Vendu pour le terrain, voir grille de spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2699, rue de la Faune, # SIA: 10243467). Beau projet pour entrepreneur, faites vite!

de spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune #SIA : 17129166). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

3 c.c., garage, sous-sol semi-aménagé, bien entretenu, secteur en demande, beau terrain aménagé. Succession vendue sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

loretteville : Condo 3 c.c. (5½) très

bien entretenu au fil des ans proposant de grandes pièces et de beaux espaces ouverts. Copropriété paisible à proximité des services et sous l'éval. mun., à ne pas manquer!

lac-st-charles : Clés en main, l'éval.

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beauport : Soyez rapide. Grande terrasse en

charlesbourg : Superbe! Au 3e étage.

lebourgneuf :

lac-st-charles : Bien entretenue,

déclaration du vendeur. Transformée en triplex avec un 4½ et un 3½, idéal pour familles, le tout rénové en majorité, rare sur le marché, proprio occupant: 3 chambres et 2 salles de bains.

coin. Comme neuf avec plafond 10 pieds. 2 stationnements intérieur et extérieur. Vous serez surpris!

Intérieur au goût du jour, 2 chambres à coucher, appareils électros inclus, grandes pièces et stationnement. Impeccable.

Beau duplex, rénovations majeures et récentes. Verrière, bordée par la rivière Duberger, rue sans issue. Idéal proprio occupant. 1 garage détaché, intérieur surprenant.

ne tient pas compte de toutes les rénos. Droit d'accès lac St-Charles, rénovée 2012 (cuisine, s.b., toiture, fenêtres, portes, imperméabilisation fondation). Walk-in à faire rêver, poss. 4 c.c. Il ne faut pas juger un livre par sa couverture, vous serez charmés!

2 c.c., verrière 4 saisons. Isolation fenêtre et porte de la verrière 2014, poêle à bois du salon, cabanon, unité air climatisé. Occ. discutable. Cause de

vente maladie. À voir sans faute!

lePubli.com - Novembre 2015 | 45 B

49_44Bnovembre15_Layout 1 2015-10-29 12:22 Page 1

BEAUPORT

Jolie maison à 1 1/2 étage, vous offrant 2 c.c. à l'étage, 1 grande s.b. avec douche indépendante en verre, dans la cuisine grand îlot 4 places avec évier intégré. Appelez-nous pour une visite!

CHARLESBOURG

Montagne-des-Roches, superbe maison neuve 26' X 34' avec garage communicant. Plafonds de 9’, elle saura vous plaire par sa luminosité et sa chaleur, plus bcp d'extras pour votre confort.

VAL-BÉLAIR

Fini la conquête de l'espace! 6 c.c., entrée ind. au s.sol, bois franc, gar. et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose!

LIMOILOU

La simplicité élégante d'une maison traditionnelle. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 terrasses, cour paysagée. Toute prête, elle vous attend...

STONEHAM

Saisissez cette opportunité de vous loger en villégiature. Luminosité et grandes pièces sont au rendez-vous. Proximité et vue sur le centre de ski. Grand terrain et terrasse 12' X 12'. Très recherché. Quelque chose de spécial!

44 B | Novembre 2015 - lePubli.com

BEAUPORT

Soyez le premier! Joli bungalow 1er proprio, un 3 chambres au rez-de-chaussée avec planchers lattés, porte patio et thermopompe. Près de tous les services. Idéal pour un 1er achat. Faites vite!

CHARLESBOURG

Joli bungalow, dans un bel environnement, bon secteur. Première annonce, libre pour décembre 2015. Ne le manquez pas!

VIEUX-LIMOILOU

À voir au lot du Couvent! Joli condo divise au 3e niveau avec de beaux espaces et bien fenêtré, inclus unité murale, lit escamotable et bureau. À vous de saisir l'occasion!

VIEUX-QUÉBEC

À voir! Plein coeur du Vieux-Québec dans un immeuble de 8 unités, un superbe 3 1/2 au 2e niveau entièrement rénové. Il offre de grands espaces. Une visite vaut le déplacement.

STONEHAM

Magnifique terrain, décor champêtre et intime, terrain +/- 96 000 p.c. avec lac artificiel & fontaine. Solarium 4 saisons, 2 chambres, foyer au bois. Une OASIS en nature et cachet garanti.

BEAUPORT

Coup de coeur pour ce penthouse de grand luxe face au fleuve. Il vous offre 2 grandes c.c., 1 bur., 2 salles de bains et un immense hall d'entrée, sans oublier ses 3 grands balcons. Une visite s'impose!

NEUFCHÂTEL

Joli bungalow avec garage intégré. Il offre un 8 pièces dans un secteur tranquille, bel environnement. Chauffage électrique à air pulsé. La toiture sera neuve. Libre présentement faites vite!

VIEUX-LIMOILOU

BEAUPORT

Pour bricoleur averti, immense propriété à rénover, le zonage donne une poss. revenu au s.-sol. Libre maintenant. Pour seulement 225 000 $, inférieur à l’évaluation mun. À vous de saisir l’occasion!

DUBERGER/LES SAULES

Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-s.), 3 c.c. 2 s.b., douche indépendante en verre et du rangement. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

VIEUX-LIMOILOU Condo divise situé dans secteur stratégique de Limoilou, près de tous les services. 4 1/2 pièces au rdc, 1 stat., rénové en 2014. Occupation immédiate. Une visite s'impose!

À VOIR! Unique copropriété divise neuve de qualité recherchée. 3 unités disponibles avec rangement int. au s.-sol et stat. ext., 3 côtés brique. Ce produit est rare à vous de saisir l'occasion!

CAP-ROUGE

Magnifique condo de luxe, de 1450 p.c., la façade fenêtrée vous laisse admirer une superbe vue sur les ponts. Offrant 2 c.c. et 2 s.b. complètes. Gar. int. Libre rapidement. Une visite vaut le déplacement!

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Une maison québécoise pure laine, rénovée avec goût, verrière, comptoir de granite, pisc. creusée, garage, écurie. Bordé au fleuve, chemin pavé pour se rendre à la maison. La voir c'est la vouloir!

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Arrivez bon premier! Très beau site avec terre et 4 petits lacs. Écurie récente de 8 boxes plus loft à l'étage, grande propriété unifamiliale incluse, plafond de 9' au s.-sol. Cette propriété offre de grandes possibilités, à vous de saisir l'occasion.

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MONTcAlM. véritable chef d’œuvre sur 4 niveaux restauré et rénové de A à Z! le cachet et les matériaux nobles font de cette demeure une merveille. Gar. dble, foyer, plafonds 10’, boiseries, bibliothèque, s. fam., 6 c.c., 4 s.b. l’acquérir est un privilège! 965, des Braves 1 495 000 $ nou

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lévis. charmante et contemporaine de construction récente (Novoclimat) offrant garage, foyer central, pl. bois, cuisine de rêve, 3 c.c. Beau grand terrain 12 100 p.c. sans voisin arrière bordé par ruisseau. impeccable! secteur familial! Un excellent achat! 34, Jades 389 000 $ vue

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40 B | Novembre 2015 - lePubli.com

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lePubli.com - Novembre 2015 | 41 B

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79, CHEMIN DES MÉLÈZES. Terrain 34 000 pieds carrés sans voisin, boisé avec petit pont enjambant ruisseau. 3 chambres à coucher, galerie 8' X 40' couverte. 339 900 $

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Copropriété 1713 pieds carrés,

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393, RUE ST-JOSEPH. Idéal travailleur autonome, avec revenu. 1 local + 1 X 4½, 1 X 7½. À voir. Situation stratégique.349 000 $

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U D N VE 104, RUE DES DAHLIAS. Jumelé aire ouverte, 2 chambres, coin de rue, sur terrain d’unifamiliale (6500 pieds carrés). Occupation rapide! 189 900 $

250-254 AV. DES OBLATS. Rdc disponible à l'acheteur. Bien localisé, face église & proximité école. Électricité aux locataires. Gros revenus, peu de dépenses! N'attendez plus, ce bloc est pour vous! 264 900 $

Le partenaire de vos projets! Pour toute information, contactez-moi au 418 264-5836 lePubli.com - Novembre 2015 | 31 B

71_30Bnovembre15_Layout 1 2015-10-28 14:13 Page 1

DES CHÂTELS, 254 000 $

Bungalow rénové. 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cuisine rénovée en 2010, armoires en bois, îlot, 2 salles de bains, salle familiale, poêle combustion lente. Toiture 2010, entrée asphaltée, piscine. Beaucoup d'inclus!

ST-NICOLAS, 395 000 $

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 chambres, 1 salle de bain, grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

STE-AURÉLIE, 29 000 $

Superbe beau terrain à 20 min. de St-Georges-deBeauce. Terrain plus de 245 70 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire! À 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui!

LAC-ETCHEMIN, 69 900 $

URGENT! Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village du Lac-Etchemin, les logis rapportes 405 $ et 300 $ par mois non chauffés et non éclairés. On retrouve au rez-de-chaussée un 7 1/2 et à l'étage 4 1/2.

30 B | Novembre 2015 - lePubli.com

ST-ROMUALD, 239 900 $

Condo sur 2 étages, très spacieux. Beaucoup d'espace, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains complètes, armoires mélamine, planchers bois salon et 2 c.c., porte-patio avec balcon. 2 stat. et 1 cabanon. Visite de soir seulement.

BEAUPORT, 284 900 $

Magnifique bungalow 3 côtés briques,1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, pl. céramique et flottant, arm. bois, chêne. 3 c.c., c.c. des maîtres avec walk-in et bur., 2 s.b. complètes,1 c.c. au s.-sol inclus bur. salle fam. Garde-robe cèdre, atelier, le tout sur un grand terr. aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stat. pour 5 autos

ST-CHARLES-DE-BELLECHASSE, 269 000 $

Magnifique maison avec logis à côté de 5½ pouvant communiquer avec le sous-sol. Logis du proprio de 3 c.c. dont une au rdc, grande pièces très éclairées, arm. de bois, s.b. refaite. Hall d'entrée 2 garde-robes doubles. Foyer au salon. Logis 5½ , 3 c.c., grand terrain de 1651.6 m². Les 2 logis seront disp.aux acheteurs.

ST-ROCH, 429 000 $

Multiplex, petite maison, 4 X 3½ et 1 X 4½ libre à l'acheteur, très bonne rentabilité. Toutes les salle de bains des 3½ refaites, 4½ refait à neuf. Plusieurs fenêtres changées, très grand cabanon. Belle cour arrière, revenu annuel si tous loués. Planchers flottant et céramique. 41 700 $/année.

LAC-BEAUPORT, 329 000 $

Secteur en demande, bungalow, 2 salles de bains, 4 chambres dont 2 au rdc, grandes pièces, foyer au salon, chambre des maîtres double. Drain agricole refait, toiture et fenêtre changées.

ST-ÉMILE, 314 500 $

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 c.c. dont 3 au rdc et 2 au sous-sol, salle à manger ind., s.b. podium, douche ind., salle de lavage au rdc, plancher de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bain. Terrain avec piscine semi-creusée.

BAIE-COMEAU, 169 000 $

Bungalow avec garage attaché. 3 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., planchers en bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine dans cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

DES CHÂTELS, 279 000 $

Duplex, 2 X 4½ façade en pierres, 3 côtés briques. Propriétaire occupant, 4½ plus petites pièces, foyer combustion lente, plancher flottant, armoires bois peintes, grandes pièces éclairées. Plusieurs stat., cour clôturée. Logement loué 825 $, 4½, foyer, cour intime, 3 stationnements côte-à-côte, toujours loué.

PONT-ROUGE, 269 000 $

Nouveauté, 2 chambres, garage double détaché, 1 salle de bains avec douche indépendante. Pour plus d’informations contactez-moi sans tarder!

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES, 329 000 $

Magnifique condo de 1100 p.c. avec 2 c.c. et un bur.ainsi que 2 stat. (1 int. et 1 ext.). Situé au rdc coté sud-ouest, face à la nature et très intime. Patio de 33’ X 8’ avec acces à la pelouse. Plafond 11’ et très éclairé avec coucher de soleil. Ch. princ avec Portepatio. Comptoir en quartz. Le mieux situé au rdc.

ST-ÉMILE, 244 900 $

Maison 1989 façade en briques. Bien entretenue, toit 2008 fenêtres 2011, 3 chambres dont une au rdc, 2 au sous-sol, 2 salles de bains. Laveuse sécheuse, salle de bains rdc, poêle à bois, grand patio. Terrain près pour placer une piscine

DUBERGER/LES SAULES, 236 900 $

Magnifique jumelé, clésen main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

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Saint-Jean-cHRySoStoMe

3415 #233, clémenceau, condo 3 1/2 pièces, aucun tapis, plusieurs rénos depuis 2010, piscine, gym, face aux Promenades Beauport, bonne administration!

10532, de la quiétude, jumelé de 2 étages, 2 chambres à coucher, climatisé, terrain clôturé, rue tranquille, libre rapidement!

6395 #112, rue Le Mesnil, grand condo 3 1 /2 pièces, côté piscine, très ensoleillé, grande chambre avec walk-in, salle de bains + douche, près de tous les services, LIBRE!

1058, rue de L'eau-de-Rose, magnifique cottage de 4 chambres, 2 foyers, aménagé sur 3 étages, garage, piscine creusée au sel, sans voisin arrière. LIBRE RAPIDEMENT!

Saint-aPoLLinaiRe

Sainte-Foy

noUVeaU! Sainte-Foy

164, rang Gaspé, grand cottage de 4 chambres à l’étage, planchers de bois, 2 s.b., sortie ext. s.-sol, écurie 30’ X 20’ isolée et chauffée, fenil 30’ X 10’, garage 24’ X 20’, terrain 54 612 p.c. Beaucoup de cachet. Hâtez-vous!

2115, rang St-ange, vous avez un projet pour développer ce grand terrain de 39 392 p.c. avec les services d'aqueduc et d'égout? Ou pour rénover cette grande bâtisse? Venez voir!

3645 #206, Lanthier, grand 3 1/2 pièces avec stationnement intérieur, balcon orientation couchers de soleil, très propre, un seul propriétaire, LIBRE.

3635 #103, Lanthier, grand 3 chambres avec stationnement intérieur, situé côté jardin. Peut être livré rapidement!

Sainte-Foy

3496 #303, Vautelet, condo 763 p.c., 1 chambre, ascenseur, situé près de la Plage JacquesCartier, et sentier des Grèves. LIBRE.

600 #602, alain, condo 1051 p.c., 2 chambres, unité de coin, aucun tapis, ascenseur, pièces très lumineuses, fraîchement repeint, vue montagnes, LIBRE!

3636, Pélissier, condo Le Boisé, maison de ville aménagée sur 3 étages, 3 chambres même plancher, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, balcon à l'étage, salle familiale sous-sol. Cour boisée avec piscine creusée, chauffée, au sel. Très belle copropriété!

963 #505, Laudance, grand condo de 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, bois franc, unité de coin côté piscine, stationnement extérieur, LIBRE.

Sainte-Foy

VieUx-qUébec

Saint-antoine-de-tiLLy

963 #605, Laudance, grand condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin côté piscine, stationnement intérieur, premier propriétaire!

525 #110, St-Paul, Place Jean-Talon, grand condo 3 ½ pièces très éclairé, planchers bois et céramique, orienté côté sud, avec stationnement, et rangement sous-sol.Vaut le déplacement!

525 #109, St-Paul, À LoUeR, ce condo de 3 1/2 pièces de 825 p.c. est situé près du Palais de Justice, plafonds de 10 pieds, comprend un stat. extérieur, rangement au sous-sol, LIBRE.

entre le 3528 et le 3538, Marie-Victorin, terrain de 30 198 p.c. zonage résidentiel, situé à 15 minutes des ponts, aqueduc municipal.

lePubli.com - Novembre 2015 | 29 B

73_28Bnovembre15_Layout 1 2015-10-28 14:31 Page 1

340 000 $

310 000 $

230 000 $

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SAINT-SAUVEUR, 4 LOGEMENTS

SAINT-SAUVEUR, 3 LOGEMENTS

DUBERGER / LES SAULES , TERRAIN

LES SAULES

Pour investisseur ou proprio occupant, 1 X 3½ et 3 X 4½ n.c./n.é. Tous loués actuellement, possibilité d'augmentation des loyers, immeuble très bien entretenu même propriétaire depuis 32 ans. Doit être vendu avec le triplex SIA 10643004 voisin pour un 7 logis. Éval. 2016 314 000 $.

Pour propriétaire occupant ou investisseur, 3 X 4½ n.c./n.é. Tous loués actuellement, très bien entretenu et très propre, stationnement via le porche et rangements pour chaque locataires. Doit être vendu avec le 4 logements, voir SIA 9872905 pour un 7 unités. Évaluation 2016 286 000 $

Vendu pour le terrain, 2 immeubles à démolir. Vendus sur 2 lots distincts, pouvant être fusionnés pour bâtir un 8 logements avec stationnements. Zonage commercial. Doit être obligatoirement vendu avec le 2170, boul. Masson (#sia: 9236982).

Besoin de rénos, cottage 4 c.c. à l’étage, elle est aménagée sur 2 étages, ancien commerce annexé à la maison avec plusieurs hangars. Terrain +/- 5000 p.c. borné à la rivière Lorette. Secteur commercial et stratégique boul. Masson.

350 000 $

90 000 $

309 000 $

U D N VE

179 900 $

U D N VE

LIMOILOU , DUPLEX

DUBERGER / LES SAULES , TERRAIN

LES SAULES, 6 LOGIS

SAINT-SAUVEUR

Idéal proprio occupant, rdc : 7½ avec 3 c.c., entrée ind. s.-sol, libre à l'acheteur. À l'étage: 5½ avec 3 c.c., chauffé 900 $, libre fin février 2016 et dans une condition exceptionnelle. Très grande cour clôturée, plusieurs stat., cabanon, près de tous les services et parc Maizeret. Pour les plus exigents. À voir!

À rénover, pour entrepreneur. 1 X 5 1/2 prêt à louer, 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 locaux commerciaux vacants et à rénover au complet. Un grand garage, plusieurs stationnements, zonage commercial. Entièrement vacant.

Rare, abordable, petite maison dans Saint-Sauveur, 3 chambres à l'étage, stationnement via le porche à droite, cour arrière avec cabanon, terrasse avec portepatio nécessite quelques travaux négociables.

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Sainte-Foy Condo 3 ½ Altura 2014, haut de gamme. Vendu meublé et beaucoup d’inclusions. Accès 28e étage, piscine, stat., gym, billard… Près de tout! MLS 18808311

Sainte-Foy Maison à revenus ou bigénération, sous-sol entrée indépendante, idéal pour un travailleur autonome, terrain intime sans voisin arrière. MLS 13393599

26 B | Novembre 2015 - lePubli.com

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IMMOCITÉ NOUVEAU

VENDU lairet : Duplex situé dans secteur en demande dont le rdc et sous-sol pourraient être LIBRE RAPIDEMENT pour le proprio occupant. Les 2 cuisines ont été rénovées il y a en 2011 et la toiture date de 2005. Aspirateur central et air climatisé mural dans les 2 logements, planchers de bois franc, jolie cour entièrement clôturée.

st-sacrement : La Cité Bellevue : ce spacieux

beauport : Superbe condo rénové situé dans un

condo de 2 c.c. situé au milieu de jolies ruelles vous captera d'abord par son environnement unique. Conçu sur 4 paliers, il comporte de nombreux atouts dont planchers de bois franc, cuisine et s.b. rénovées, grande galerie donnant sur une cour agréablement aménagée, stat int. Un havre de paix à découvrir! 275000 $

immeuble exceptionnellement bien entretenu. Tout a été fait dans les 5 dernières années, dont la toiture et la fenestration. Il bénéficie d'un spacieux balcon orienté au sud-ouest avec vue sur le fleuve et la ville. Bien insonorisé et climatisé, gym, sauna, spa, piscine, et STAT. INTÉRIEUR. Hâtez-vous! 239 000 $

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Les Terrasses du Plateau : superbe PENTHOUSE orienté sud-est faisant partie d'un immeuble de prestige. Condo neuf avec finition haut de gamme, insonorisation supérieure, pl. bois, hauts plafonds... Électroménagers et air climatisé inclus, terrasse sur le toit avec spa, stat. int. et grand balcon avec vue sur les ponts. Hâtez-vous! 299 000 $

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U D N E V vieux-québec :

Emplacement stratégique! À 2 pas du Parlement, charmant loft sur 2 étages avec c.c. en mezzanine avec plafond de près de 15’. La cuisine a été rénovée récemment et les espaces de rangement ont été maximisés! Belle terrasse sur le toit, copropriété très bien gérée. Une occasion rare dans cet immeuble, appelez-nous vite! 188 000 $ (ÉVAL 2016 : 162 000 $)

beauport : Un coup de coeur assuré! Ce charmant

montcalm : Ce superbe condo de 2 c.c. entière-

condo 2011 vous séduira certainement par son grand balcon orienté sud-est avec vue sur le fleuve et la ville, hauts plafonds, multiples rangements, design soigné et STAT INT. Cette copropriété bénéficie notamment d'une piscine extér. au sel et salle d'entrainement. La tranquillité absolue à 5 min de la ville...

ment rénové retiendra certainement votre attention. Tout a été refait à neuf en 2015, dont l'électricité, la plomberie et la fenestration. Les hauts plafonds sont parsemés de luminaires encastrés, petite galerie à l'avant et balcon à l'arrière. À 2 pas de la très agréable rue Cartier, à voir sans faute! 198 000 $

beauport : Impeccable! Très jolie demeure dans un jeune quartier très en demande, construction 2005 de 3 chambres avec planchers de bois dont il ne reste que la salle familiale du sous-sol à aménager (possibilité 4e chambre). Climatisation 2012, galerie 2014 surplombant une grande cour. La moins chère du quartier, hâtez-vous elle partira vite! 275 000 $

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U D N E V st-jean-baptiste : Condo divise de 2 c.c. entièrement rénové en 2008. Il vous séduira par ses plafonds de 10’, moulures d'origine, portes françaises, pl. bois franc... Beaucoup de rangement, balcon, copropriété tranquille et bien gérée, possibilité de stat. int. à proximité. POSS. ENT. MEUBLÉ. À 2 pas de la Colline Parlementaire! 224 000 $

limoilou : Superbe loft dans LE COUVENT au coeur

st-sauveur : Duplex situé dans une rue

du Vieux-Limoilou. Situé au 5e étage, il bénéficie d'une très belle vue surplombant le voisinage ainsi que d'une belle luminosité car orienté au sud-ouest. Mur de brique, échangeur d'air, ascenseur et terrasse commune sur le toit. Paisible et chaleureux, un lieu où il fait bon vivre... 159 000 $ (ÉVAL 2016 158 000 $).

tranquille de St-Sauveur comprenant un 3 1/2 sur 2 étages (rdc et sous-sol) ainsi qu'un 4 1/2 (2 chambres) au 2e (photos). Toiture récente. Écoles et parcs à proximité. AVIS DE 48H POUR VISITES!

st-sauveur : Ancien duplex converti en unifam. dont le cachet d'antan a été remis à l'honneur. Il a été ent. rénové à partir de 2009, incluant plomberie et électricité. Il vous séduira notamment par ses poutres apparentes et plafonds en lattes de bois, et sa cuisine de style champêtre donnant sur une jolie cour intime. Hâtez-vous! 255 000 $ (ÉVAL 2016 254 000 $).

NOUVEAU PRIX

U D N E V beauport : Cette beauté centenaire, juchée à l'extrémité d'un chemin privé, devrait certainement retenir votre attention. Ce duplex comprend 2 X 4 1/2 qui bénéficient d'une belle luminosité, et de plusieurs rénos majeures (toiture, fenêtres, pl., fournaise...). Poss. de 5 stat., rangement au s.-sol. Idéal pour projet BIGÉNÉRATION! Appelez-nous vite! 279 000 $

st-jean-baptiste : Un produit d'une réelle rareté dont la beauté ancestrale ne pourra que vous éblouir... TRIPLEX dont les 2 derniers étages, qui seront libres au proprio occupant, ont été entièrement restaurés selon son charme d'antan, avec un goût hors du commun. Poss. 5 c.c. (et un bur.), 2 s.b., vastes s.m. et salon avec vue sur les montagnes... Sublime! 674 000 $

vieux-québec : Une rareté à Québec, LOCATION

st-sauveur : Ce très joli condo situé au dernier

COURT TERME permise dans cet immeuble haut de gamme flambant neuf! Au coeur du Vieux-Québec, idéalement situé, à 2 pas du Parlement et de tous les principaux attraits. Grand balcon orienté s.-ouest. Poss. vendre entièrement meublé et équipé. STAT INTÉRIEUR. Au prix de l'évaluation 2016. Hâtez-vous!

étage a été entièrement rénové dans les dernières années. Pl. bois franc, plafonds de 9 pieds, balcon avant et véranda arrière. Il jouit d'un emplacement stratégique à la jonction des quartiers Montcalm et St-Sacrement. À proximité de tous les services, possibilité louer un stationnement. À voir! 199 500 $

lePubli.com - Novembre 2015 | 25 B

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24 B | Novembre 2015 - lePubli.com

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20 B | Novembre 2015 - lePubli.com

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lePubli.com - Novembre 2015 | 21 B

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22 B | Novembre 2015 - lePubli.com

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lePubli.com - Novembre 2015 | 23 B

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lePubli.com - Novembre 2015 | 19 B

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DUBERGER / LES SAULES, 265 000 $

Magnifique résidence, chaleureuse, située dans un quartier tranquille. Foyer au salon contribuant à donner une atmosphère familiale à la résidence. 5 chambres et 2 salles de bains. 2 patios attachés à la résidence, permettant d'apprécier les journées d'été. Toiture refaite à neuf. Idéale pour jeune famille.

Belle résidence pour premier acheteur. 2 chambres au rez-de-chaussée. Grande salle de bains. Une chambre au sous-sol. Une salle d'eau avec grande douche au sous-sol. Thermopompe. Aspirateur central. Toiture neuve. Piscine creusée. Cabanon neuf. Libre immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité.

DES CHÂTELS, 329 500 $

CHARLESBOURG 70e Rue Est, beau bungalow tout brique, 5 chambres, bureau professionnel au sous-sol, actuellement salon de coiffure. 285 000 $

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Terrain pour construire 3 logements, près des autoroutes. 160 000 $

QUÉBEC LIMOILOU 3 logis électriques, 6 pièces + 2 X 4 1/2 pièces dont 1 libre à l’achteur 1er juillet 2016. Sur la 5e Rue. 279 000 $

MAURICIE, MEKINAC St-Thècle, près du village, belle maison de 1 1/2 étage, 5 chambres, électrique, garage double. Terrain de 48 270 p.c. Faut vendre! 131 000 $

18 B | Novembre 2015 - lePubli.com

4 logis électriques, rue Champfleury, tout brique, 2 X 4 1/2 pièces + 2 X 3 1/2 pièces super propre et supers locataires. Cave en béton 7 pieds. Aubaine 339 000 $!

LEBOURGNEUF Rue du Gabarit, condo 2 c.c., garage, impeccable en tout point, dernier étage, grande terrasse privée. 259 000 $. Une visite vous convaincra!

VANIER

LES SAULES

Triplex très bonne condition, 2 X 5 1/2 pièces plus un 4 1/2 pièces n.c./n.é. Beau terrain clôturé. Situé au coeur de Vanier. Rénos récentes effectuées dans 2 logements. 329 000 $ discutable. À qui la chance?

Condo, grand 4 1/2, 1135 p.c. sur 2 étages, unité de coin, aire ouverte, foyer, bcp de rangement, frais peint, plancher flottant neuf, remise, stat., près de tous les services, libre actuellement. Prix demandé 172 900 $.

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Vanier, triplex et garage de carrosserie :

Charlesbourg, 6 logis : Rare 6 X 4½ au cœur de Charlesbourg, hors-terre, loués non chauffés et non éclairés avec cave de ± 7,5 pieds pour rangement. Grand logement bien rénové. Possibilité énorme d'augmentation de revenus, 3 logis très bas. À pied de tout.

Une rareté au cœur de Vanier, 3 X 3½ rénové, dont un avec verrière et garage de carrosserie de 30’ X 40’ avec chambre de peinture. Zonage permissif, possibilité de proprio occupant, terrain de 6000 p.c.

Vieux-Lévis, triplex :

Grande Allée :

IMPOSANT triplex au cœur du Vieux-Lévis! 2 X 6½ et 1 X 5½. Beaucoup de cachet, plafonds 10’, pl. bois, boiseries, plusieurs rénos : maçonnerie, balcons, isolation, peinture extérieure, etc. 2 stat. Cour arrière intime. 1 logis libre pour proprio occupant. Revenus plus de 30 000 $/an. Au prix de l'évaluation!

Rareté, voisin du Concorde, à pied de la rue Cartier et des Plaines. Magnifique immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial stable et établi depuis longtemps. 15 stat. (11 loués). Même proprio depuis 30 ans!

St-Sauveur, duplex :

Chauveau ouest, terr. +/- 18 000 p.c.:

Très beau duplex avec cachet en excellent état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

L’Ancienne-Lorette, quadruplex : Très rare sur le marché, superbe 4 logements : 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 2 X 51/2, situé au cœur de l'Ancienne-Lorette, toiture 2012 fenêtre 2013, logement très grand. Logement en parfaite condition et bien rénové.

16 B | Novembre 2015 - lePubli.com

Projet multidisciplinaire, terrain de près de 18 000 p.c. avec +/- 146 pieds de façade, accueillant 5 logis, un local commercial + une grange procurant de bons revenus annuels. Pour entrepreneur, zonage résidentiel 36301 HA, en projet d'ensemble pour triplex, jumelé, maison en rangée.

St-Sauveur, 5 logis :

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Immense et impeccable triplex/investisseur ou proprio occupant, composé de 1 X 4½, 2 X 3½ et 6 chambres louées pour étudiant et un gar. Sur boul. Laurier face à l'Université et à pied de Place Laurier, excellents revenus, énormément de rénos effectuées au cours des dernières années, 4½ pourrait être libre pour proprio occ. tout à fait impeccable.

St-Sauveur, duplex : Très beau duplex avec cachet en excellent état, à pied de la Haute-Ville. Cour intime, belles divisions, rue très tranquille avec un grand 3½ loué 580 $/mois rien d'inclus et un 4½ sur 2 étages pour proprio occupant. Informez-vous!

IMMEUBLES À REVENUS

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS Limoilou, 9 logis

Limoilou, duplex :

Beau gros 9 logements, chauffage biénergie 2 X 3 ½ (entrées laveuse et sécheuse) 4 X 4 ½ et 2 X 5 ½ fenêtre recouverte en aluminium, système à fusibles. Rentable, près de tout.

Grand duplex 29’ X 38’ avec garage 11’ X 22’ composé de 2 X 5½ dont un avec sous-sol de hauteur libre 6 à 7 pieds. Situé sur rue tranquille près de tout, revenus potentiels de 850 $ par mois à l'étage. Les 2 logements pourront être libres à l'acheteur. Demande certains travaux.

Lac-St-Charles :

Boul. Hamel, centre d’affaires : Centre

Très belle modulaire construction 2006. 2 chambres, bien éclairé, situé dans un rond-point, magnifique terrain (inclus) de 4675 p.c. avec entrée asphaltée, terrasse interblock et cabanon. Venez constater par vous-même! Prise de possession flexible.

d'affaires bénéficiant d'une excellente visibilité, divisé en 7 bureaux fermés, salle de conférence, coin "dînette" et salle de douche. Revenu annuel potentiel total de 33 360 $ (à vérifier avec CI). Pourrait très bien convenir pour bureau ou entreprise de service, zonage très permissif. Plusieurs rénos au cours des dernières années.

Entreprise d’armoires et de salle de bains

Rue St-Jean, local à louer : Local de +/- 1800 pc.

Compagnie de fabrication et installation d’armoires de cuisine et s.b., rentable, solidement établie et bénéficiant d’une réputation irréprochable. Situé dans la région de Québec, en exploitation depuis plusieurs années avec un excellent chiffre d'affaires, incluant bâtisse et équipement. Divulgation d’informations sur rendez-vous.

sur 2 étages bénéficiant d'une incroyable visibilité, situé sur la rue St-Jean au cœur de quartier Faubourg Saint-Jean-Baptiste. Zonage ultra permissif, libre immédiatement. Loyer de base de 2875 $/mois + 355 $ par mois pour le loyer additionnel (frais commun) + votre énergie. Appelez-moi pour plus d'infos!

St-Étienne-de-Lauzon :

Vieux-Limoilou, restaurant

Grande bâtisse commerciale de +/- 4600 p.c. avec 2 portes de garage sur terrain de 17 300 p.c. incluant 2 terrains de 9100 et 8200 p.c. pouvant accueillir 2 X 6 condos, zonage permissif. Possibilité d'avoir le bâtiment au complet ou en partie. Possibilité de 36 000 $ de revenus annuel. Location disponible.

St-Nicolas : Idéal pour entrepreneur, grande et majestueuse propriété située à Saint-Nicolas, possibilité bigénération, près des ponts. Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie. Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ intérieur haut de gamme à faire rêver.

U D N VE

Très beau restaurant en opération depuis plusieurs années au cœur de la 3e Avenue. 55 places intérieures avec une belle terrasse de 40 places, loyer abordable, informez-vous!

Beauport : Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 chambres, beaucoup de rangement. Terrain 6230 p.c. sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes

RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

lePubli.com - Novembre 2015 | 17 B

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LEBOURGNEUF

ACCEPTERAIT ÉCHANGE! Belle et surprenante! Qualité des matériaux haut de gamme, 7 c.c. dont 3 utilisées : s. de cinéma insonorisée, s. d'entraînement et l'autre en bureau, 2 s.b.,1 salle d'eau, superbe cuisine, magnifique aménagement extérieur de qualité à haut standard, clôture fer forgé et bois, pisc. creusée chauffée, sans voisin arrière, terrain 9246 p.c. À découvrir!

BEAUCEVILLE

LAC-BEAUPORT

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains, rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains, secteur en demande, près de tout, à voir!

SAINTE-FOY

SAINT-NICOLAS

Secteur haut de gamme, très belle propriété de 49’ X 35’ avec façade de pierres, garage excavé 18' X 20', 4 chambres à coucher, grand et invitant salon, grand terrain boisé avec cour côté ouest = soleil, matériaux de qualité, elle a de beaux atouts, venez la découvrir!

SAINT-ALFRED

SILLERY

Grand bungalow surélevé de qualité avec plus de 4000 p.c. et garage simple. Situation parfaite pour écoles notamment privées et anglophones, près des Plaines d'Abraham. Cuisine digne de revue (2012), plusieurs fenêtres 2012, bi-énergie, rev. toiture 2008, climatisation centrale, sans voisin arrière, adossée parc, bcp d'inclus, disponible rapidement si désiré.

QUÉBEC À REV

Coquette résidence rénovée et agrandie en 2006, foyer combustion lente, aire ouverte, très éclairée 2 chambres. Pas de sous-sol, sur pilotis. Terrain de 9993 pieds carrés. Très facile d'accès, soyez propriétaire pour le prix d'un logement!

LÉVIS

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 19 900 p.c., vue sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

SAINT-SAUVEUR

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grand atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 côtés briques, solide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

SAINT-SAUVEUR TERRA

Beaucoup de potentiel, elle partira rapidement! À 2 pas de la promenade St-Charles et de la piste cyclable. Propriété de 4 chambres, situé dans un cul-de-sac, bi-énergie, toiture 2005, même propriétaire depuis 64 ans! Prise de possession peut se faire rapidement. Rare à ce prix, venez voir.

SAINTE-FOY

Intéressant terrain plan construire un 6 logements. Est inclus au prix demandé tous les plans en main. Demande de permis faite. Soit 4 X 4 1/2 + 2 X 5 1/2 sur 2 étages. Plans approuvés par la commission d'urbanisme. 3 stationnements (rares) et éligible pour subventions. Bel emplacement près de l'hôpital Sacré-coeur, parc et rivière St-Charles!

VIEUX-QUÉBEC O CO N D

Magnifique condo 2 c.c. et 2 s.b. de 1100 p.c., aire ouverte, design raffiné et actuel. Copropriété calme et sécuritaire, à quelques pas du Concorde et du Grand Théâtre. Cour donnant dans le jardin privé. Construction récente, garage intérieur, très beau produit, splendide salle de bains, pl. bois, balcon intime. À considérer!

Belle propriété ayant subi bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect., plomb., solage neuf). Int. rdc cachet d'époque. Garage double en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au-dessus du garage, log. 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

DUBERGER

Jumelé rénové en quadruplex, très bien situé et près de tous les services, belle cuisine rénovée et configuration changée au complet au rdc, aire ouverte, bien éclairé, armoires thermoplastique, escalier de bois et plancher flottant. Fênetres PVC, cabanon récent, grand patio. Éval. munic. 217 000 $, je vous invite à le découvrir.

CITÉ UNIVERSITAIRE CO N D

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 12 133 p.c., vue partielle sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

LEBOURGNEUF O CO N D

Très joli condo 1150 p.c., 2 c.c. au rdc, aire ouverte comptoir lunch de beaux matériaux. Walk-in dans la chambre des maîtres (7' X 4’,5’’ ). Très grande s.b., très ensoleillée = côté ouest de l'immeuble, immeuble en retrait du boul., immeuble en arrière, paisible et agréable près de tous les services. Grande terrasse à voir!

Villa St-Denis, succession. Très intéressant condo de 863 p.c. avec entrée privée! Une grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées, jolie cuisine. Patio au soleil à l'ouest, très bien divisé, 2 stat./1 ext. l'autre gar. chauffé, près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir!

CHARLESBOURG

ENUS

Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007), tout non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique, très bien situé, près de tous et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

SAINTE-FOY

Maison en rangée plusieurs rénovations ont été faites récemment, sous-sol aménagé, escalier de chêne, fenêtres aluminium et PVC 2011, 3 chambres à l'étage, sous-sol bien fini, revêtement de toiture 2005, bureau ou chambre au sous-sol, cour au sud, peinture à refaire. Près de tout.

CAP-ROUGE CO N D

Beau condo à Cap-Rouge, 2 chambres à coucher, 2 stationnements, salle de bain avec bain podium et douche séparés, belle cuisine. Aspirateur central et échangeur d'air. Piscine extérieure près d'un centre d'achat et des services. À voir!

SAINTE-FOY

O CO N D

Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquillité, ascenseur, pl. bois, arm. polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

Maison mobile 14’ X 64’, coin de rue, vue partielle sur la ville de Québec. 2 chambres à coucher, poêle à bois, terrasse. Un petit coin qui vous charmera. Rénovations faites : toiture, fenêtres, revêtement et isolation extérieurs, cheminée. Terrain en location.

lePubli.com - Novembre 2015 | 15 B

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Baie-St-Paul

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PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 s.b., plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

CHEMIN CAP-AUX-CORBEAUX NORD : Jolie fermette pour les passionnés de nature, située à quelques minutes de Baie-Saint-Paul, résidence 1964 bien entretenue avec LAC privé, solarium, 2 chambres, grange-étable, 2 garages, terre avec prairie, terrain aménagé, secteur champêtre et recherché. SP-460

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

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Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

Petite-Rivière-St-François

Splendide plain-pied 2006 avec tourelle, impeccable, aire ouverte, belles armoires de cuisine en bois avec îlot, 2 chambres, poêle au gaz au salon, fenestration abondante offrant vue sur le fleuve, galeries sur 2 côtés, garage isolé, grand terrain intime et paysager à quelques minutes de toutes les activités. Clé en main. MB-251

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Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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Exceptionnelle et grandiose! Surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes, terrasse perchée dans la montagne, 3 chambres, garage double. Un site unique. PR-139

N O U S AVO N S L ' A RT D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Novembre 2015 - lePubli.com

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Vieux-Québec

Montcalm

Vieux-Québec

Élégant penthouse aménagé sur 2 niveaux proposant foyer au gaz, climatisation centrale, généreuse fenestration et stationnement intérieur. Cette unité de 1686 p.c. offre également un balcon et une terrasse privée sur le toit bénéficiant d'une vue sur la marina. Allouant la possibilité d'une seconde chambre, ce condo inspire confort et modernisme.

Habitation branchée. Le raffinement de ce condo saura vous séduire. Cuisine luxueuse, une chambre, un bureau, géothermie, terrasse, garage, ascenseur, gym et piscine intérieure chauffée.

Situé dans le 760, à 2 pas du Parlement, du Capitole et du Carré d'Youville, ce condo neuf peut être loué à court terme et/ou servir de pied-à-terre. Les espaces de vie à aires ouvertes donnent sur de larges fenêtres, plafond de 9 pieds, planchers de bois et climatisation centrale. La vie urbaine à son meilleur. Possibilité d'acheter les meubles.

Vieux-Québec

Montcalm

Situé au 760, lumineux condo offrant vue imprenable sur ville de Québec et Laurentides, 700 p.c., 1 chambre, très belle cuisine haut de gamme, plafonds de 10,5’’, 1 salle de bains, stationnement intérieur, vendu entièrement meublé. Permis de location touristique, aucune taxe au prix de vente à payer si condo est destiné à la location touristique.

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Montcalm, "L'Étoile", un concept d'habitation qui offre sécurité, proximité des activités culturelles et récréatives. Beau condo situé dans la cour intérieure, 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, terrasse, gym, piscine intérieure, salle de réception et ascenseur.

Québec

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 pieds carrés. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre.

Ce spacieux condo aux Terrasses du Vieux-Port comprend 2 chambres, 2 salles de bains et une vue panoramique sur le fleuve. Cette unité comprend également un spa (droit acquis) sur sa terrasse privée. La terrasse commune aménagée sur le toit de l'immeuble propose une vue à 360 degrés sur la Rive-Sud, le St-Laurent et le Château Frontenac.

12 B | Novembre 2015 - lePubli.com

Les Rivières

Secteur haut de gamme. Très beau cottage aux 4 côtés brique orienté sud-ouest aménagé sur 3 niveaux. 5 chambres dont 4 à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, boudoir, bureau et foyer. Terrain bordé de cèdres, grande terrasse avec spa et gazebo vous incitant à la quiétude. À proximité de tous les services.

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St ‐Irénée

La Malbaie

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend également un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenestrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit au 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 p.c. avec un garage de 20’ X 24’.

Baie-St-Paul

La Malbaie

Magnifique maison en bois rond de style chalet de chasse new-yorkais de plus de 2 322 850 p.c. parsemés de sentiers pédestres. Comprend également chalet pour invités, piscine creusée avec pavillon de piscine et 5 garages, dont 3 chauffés ainsi qu'un appartement de 2 chambres à l'étage. Un cadre idyllique et une vue à couper le souffle sur le fleuve.

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants. Zonage commercial possible.

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain du Golf Murray Bay. Entièrement rénovée en 2010, l'intérieur est des plus conviviaux. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

La Malbaie

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Superbe résidence, construction 2010, de qualité supérieure tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Perchée à flanc de montagne dans un décor exceptionnel et généreusement fenestrée, elle offre une vue époustouflante sur le fleuve et le Cap-à-l'aigle. Intérieur accueillant, très éclairé et fonctionnel pour le mieuxêtre des occupants. À voir...

Résidence centenaire, typique de Charlevoix, entièrement restaurée sur un site exceptionnel boisé et privé, offrant vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Charme et intimité invitent au calme et à la détente. Intérieur agréable, décoré avec goût, fenestration abondante, plafond cathédral au salon, jolie mezzanine avec boudoir.

COMMERCIAL

La Malbaie

Local commercial d'une superficie de 6 300 pieds carrés au coeur du village de La Malbaie. Comprenant 2 terrains servant de stationnement, cet espace pourrait être divisé en plusieurs locaux et permettra un investissement profitable au centre des activités commerciales, professionnelles et d'affaires.

Magnifique auberge au décor champêtre nichée sur une colline, entre mer et montagne. 9 chambres dont 2 avec foyer, salle de bains privée, grand balcon aux chambres, un chalet de 2 chambres et un appartement pour les propriétaires.

La Malbaie

Magnifique auberge à Cap-à-l'Aigle, dans le Village des Lilas, secteur calme et paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur le fleuve, entièrement rénovée. Maison meublée de 17 pièces de style champêtre, 8 c.c., un studio et 3 suites avec chacune une salle de bains privée. À voir!

lePubli.com - Novembre 2015 | 13 B

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lePubli.com - Novembre 2015 | 11 B

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MONTCALM

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ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

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Condominium commercial, divise, situé dans le VieuxQuébec, à proximité du palais de justice, l’hôtel Dieu de Québec et de la Gare du Palais. Entièrement rénové en 2012 il offre 3 bureaux fermés, pièce d'accueil et salle d'eau, fenestration transversale. Ayez votre place d'affaires en plein coeur des activités.

CONDO COMMERCIAL Situé au pied de l'hôtel Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

CONDO COMMERCIAL Belle opportunité d'affaires, restaurant établi depuis une quinzaine d'années sur la rue St-Paul (des Antiquaires), 55 places (possibilité d'agrandissement), clientèle locale et touristique, beau potentiel. Devenez votre propre patron!

IMMEUBLE À REVENUS Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 c.c., 1 bureau avec fenêtre, 2 salles de bains, très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch.

CONDO COMMERCIAL

Lyster, quadruplex, bien entretenu, 4 X 4 1/2 dont un libre à l'acheteur. 4 balcons arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

APPARTEMENT À LOUER Vieux-Port, appartement style maison de ville, sur 2 niveaux (hors-sol et rdc), entrée indépendante, 3 chambres, plancher flottant et céramique, entrées laveuse sécheuse dans la salle de bains, stationnement vignette ou location au mois à proximité. Rare sur le marché!

Condo commercial, situé au pied de l'Hôtel Dieu de Québec, à proximité du Palais de justice. Idéal comme place d'affaires.

CONDO COMMERCIAL Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur 2 côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel Dieu de Québec, Palais de Justice, gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

APPARTEMENT À LOUER Rue St-Paul (des Antiquaires) appartement 1 chambre, 2e étage, lumineux, aire ouverte et un appartement 2 c.c. 3e et dernier étage, sous les combles, plus de 1000 p.c., très lumineux. Pour les deux, entrées laveuse et sécheuse, stat. vignette. Immeuble bien entretenu et tranquille. Venez vivre au coeur du Vieux-Québec.

lePubli.com - Novembre 2015 | 7 B

95_6Bnovembre15_Layout 1 2015-10-29 12:48 Page 1

1165, rue des Viornes - Lac-St-Charles

269, 5e Avenue - Québec 175 0

00 $

57, rue de la source - Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier 338

999 $

À 2 PAS DU LAC-SERGENT! Tout à fait surprenante. Il vous faut une maison plus grande? La voici, malgré les apparences! Entrez et faites-en le tour. Bien entretenue. Situé dans une rue cul-de-sac paisible. Accès au lac (notarié). Plaisirs nautiques illimités! Emplacement de choix : prix réaliste.

6 B | Novembre 2015 - lePubli.com

Loft mur de pierre et cachet unique! Élégant et restauré! Une immense terrasse intime. Une parcelle de cour privée vous attend. Un espace de stationnement. Une oasis en ville! Décoré avec goût. Studio invitant!

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8525, Boul. Cloutier #207 - charlesbourg 234 9

Beau bungalow, rénové (2010), agrandissement 18' X 14', pour salle à manger conçue pour les grandes occasions. Aucune limite à ce qu'on peut mijoter dans cette superbe cuisine! 4 c.c., belle fenestration, sous-sol fini, salle familiale, paysager, haies de cèdres, garage détaché. Libre automne 2015.

00 $

À 2 pas des autobus, des magasins! Optez pour un mode de vie au Monarque. À la retraite? Ou fatigué des tâches d'entretien? IL N’Y A RIEN LÀ! Pas de peinture, pas de réparation, pas de cour à entretenir. Condo impeccable, 2 c.c., 2 s.b. Des loisirs sur place! Vivre au bord de la piscine. 2 stat. Bcp à dire.

30-34, Eugène-Lamontagne, Nouveau! 204 0

00 $

Duplex 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2. Rénos 1998, toiture, électricité, plomberie, armoire de cuisine, portes et fenêtres, drain avant (2006). Cour cloturée. Bien situé, besoin de rafraîchir l'intérieur. Bon investissement qualité/prix!

97-96_4-5Bnovembre15_Layout 1 2015-10-29 11:35 Page 1

Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

SAINTE-FOY $ 14 500

418 653-1236 Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

LES MÉANDRES

STONEHAM

374 90

245 00

TRANSFERT. Au coeur de Ste-Foy et près du CHUL. Joli condo de 4 1/2 rénové au goût du jour au 2e étage avec belle grande terrasse ensoleillée au sud et arbres matures + loft de 18’ X 9’ au sous-sol. Ce condo a des planchers de bois et une aire ouverte (salon & cuisine). 2 stationnements en tandem. OCCUPATION RAPIDE!

SAINT-FRANÇOIS-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS Près des Galeries et des services. Cottage hyper familial, 4 chambres dont 3 à l'étage, planchers de lattes de bois foncé sur 2 étages, walk-in dans la chambre des maîtres, grand rangement au sous-sol, orientation de la cour sudest, évaluation 2016 : 350 000 $

UNITÉ DE BOUT, magnifique condo sur pilotis avec vue panoramique sur les pentes de ski, 2 c.c. + salle fam. avec verrière et divan lit + coin dodo pour enfants (plafond bas), poêle à bois, beaucoup de rangement, vendu meublé. UNIQUE! Détente assurée!

0$ 439 90

LIMOILOU 0$ 327 90

Duplex, 2 beaux grands logements, au coeur de Limoilou, près du Centre Vidéotron et de tous les services. Rénovations : drain agricole en 2010, toit 2006, salle de bain, fournaise 2009 et fenestration (plusieurs ont été changées), rampe de la terrasse avant. Logement du rdc, dispo à l'acheteur.

Gisèle Lalancette

Coup de coeur assuré! St-François-de-l'Île-d'Orléans, maison de 4 chambres située sur une terre zonée agricole, plusieurs plants de bleuets et vignes à raisins bleus, 2 à 3 box pour chevaux, plusieurs possibilités s'offrent à vous, venez voir cet oasis de paix.

QUARTIER UNIVERSITAIRE

POINTE SAINTE-FOY

Grand salon avec foyer, 6 chambres dont 4 au sous-sol avec entrée indépendante, si désiré revenu de location intéressant. Terrain 65’ X 104’, cour au sud. Près des cégep, école Fernand Séguin, université, hôpital et Plaza Laval. Prix 329 000 $

Au Verger Pollack magnifique cottage jumelé tout brique, planchers bois franc, 3 chambres à l’étage, poss. d’une 4e au s.-sol. 2 salles d’eau et 1 s.b. complète, terrain intime cour au sud-ouest. À pied IGA, SAQ, cliniques, restos, ministère du revenu. Aucun entretien gazon et déneigement. Maison impeccable. Prix 379 000 $.

Courtier immobilier agréé

418 653.1236 info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

Via Capitale Cité* Agence immobilière

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

À PIED RUE CAMPANILE

DE VINCI - SAINTE-FOY

LE FLORENTIN

Bungalow avec garage situé au centre-ville. 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées, magnifique cuisine, thermopompe. Terrain intime orienté sud-ouest. Prix 247 500 $. Libre rapidement si désiré.

Condo unité de coin vue sur un boisé, 2 chambres, planchers de bois, garage, piscine. Grandes fenêtres salle à manger et salon. Impeccable! Prix 218 000 $.

Vue superbe unité de coin, penthouse 2 chambres, 1 salle de bains. 1 salle d’eau, planchers bois d’ingénierie, grand balcon. 369 000 $

À pied des services rue Campanile, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 rangements, climatisé, garage, piscine. 375 000 $ négociable.

QUARTIER UNIVERSITAIRE

PRIX EXCEPTIONNEL

CENTRE DE SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

Condo Le Chapdelaine, copropriété béton, excellente gestion, grand 4 1/2 bien divisé, plafonds 9 pieds, planchers bois d’ingénierie. Prix à discuter.

Magnifique 3 chambres, beaux planchers de bois, 2 salles de bains, climatisé, garage. À pied du Chul, université, centre Laurier, bureaux. 253 000 $.

Vue sur la ville, 1270 p.c. 2 chambres, 2 salles de bains, verrière, garage. Rénovations : fenêtres, planchers, comptoirs de cuisine, portes et +. À pied du Chul, université. Prix 268 000 $. À voir!

Au prix de l’évaluation, 2 chambres, planchers bois, garage chauffé, rangement. Excellente gestion, libre. 191 000 $

4 B | Novembre 2015 - lePubli.com

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Danièle Boucher

CHARLESBOURG

L'ANGE-GARDIEN

Bungalow avec abri d'auto bien situé et près de tous les services et du terminus. Idéal pour 1er acheteur. 4 chambres (1 sous-sol), 2 s. bains + s. lavage. S.-sol fini en bonne partie, grand atelier 35’ X 20’ pouvant être exploité. Venez y faire votre projet! (Succession).

Situé à 15 minutes de la Haute-Ville. À ceux qui cherchent un chez-soi au prix d'un logement, bungalow ayant subi plusieurs rénos : drain, planchers, isolation au sous-sol. Très lumineux, 3 chambres au rdc. Abri d'auto et grand terrain avec cabanon. Sous-sol à exploiter à votre goût.

LES MÉANDRES

LÉVIS

UTÉ OUVEA

Courtier immobilier

418 563-6373 www.danieleboucher.com Via Capitale Cité* Agence immobilière

SAINTE-FOY

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

UTÉ OUVEA

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Maison 1 ½ étage. Chaleureuse, beaux planchers chêne et armoires bois. 3 chambres (2 à l'étage) poss. 4e au s.-s. 2 s.b. De belles soirées au salon près du comb. lente (encastré) vous plairont! Beau terrain clôturé orienté n.-o., patio et cabanon. Parfait pour petite famille.

Impeccable cottage près de l'école primaire! 3 c.c. à l'étage (4e sous-sol). 2 s.b. et 1 s. d'eau, cuisine, salle à manger à aire ouverte donnant sur la terrasse de béton. Cour à l'ouest bordée d'une haie! Venez y loger votre famille.

Charmant cottage offrant 3 chambres (poss. de 4), (1 s.-sol). 2 salles de bains, beaux espaces communs parfait pour une famille. Salle familiale et salle de lavage sous-sol. Qualité de vie assurée, près de tout. À VOIR!

ABORDABLE & IMPECCABLE! Condo divise 2e étage, côté ensoleillé.Toiture, fenêtres, pl. refaits récemment. Salle de rangement et lavage. Gym, sauna, piscine, rangement au s.-sol, ascenseur etc. Électros inclus. Un vrai clé en mains à un prix défiant la concurrence. Possibilité de libérer en 30 jours.

SAINT-AGAPIT

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINTE-FOY

Condo clé en main! Décor remarquable, spacieux et lumineux. 2 c.c., pièces communes à aires ouvertes. Armoires hauteur plafonds à amortisseurs. Vaste s.b., douche en coin et bain autoportant. Garage 12' X 25'10". Balcon n.-o. 6' X 11',10". Venez visiter! Chien et BBQ permis.

Marly le Châtel II, unité de coin ouest au 2e étage. Quelle belle propriété, offrant 140 m.c (plus de 1500 p.c), climatisée, planchers d'ingénierie de chêne (impeccable !). 2 c.c. et 2 salles de bains. 2 rangements à l'étage + 1 au s.-sol (#2D et 108), garage #108. Peut se libérer rapidement.

CABLE IMPEC

UTÉ OUVEA

À coût raisonnable et mieux qu'un logement. Belle luminosité et plafonds cathédrale, située dans un quartier tout récent à 5 min. de la 20. Maison confortable, planchers chauffant. Superbe cour aménagée et complètement clôturée.

Pour vous amateur de plein air! Vaste bungalow orienté ouest vue directe sur le Mont Ste-Anne. Il saura plaire aux plus exigeants! Grandes pièces, 5 c.c. et 3 s.b. Pl. bois. S.-sol : salle fam., boudoir, s.b. et 3 rangements. Garage attaché 16’ X 20' et patio vue montagne de 14’ X 26'.

46, CHEMIN DES SKIEURS - STONEHAM

Nicole Lemelin

Attention investisseurs! Luxueux chalet de ski en gestion locative. Vue panoramique sur les pentes. Entièrement meublé et équipé, prêt pour location. 4 chambres. 2 salles de bains, SPA 8 places, foyer, billard et +++. Loge 14 pers. Revenus bruts 2014 : 53 028 $.

Courtier immobilier

418 572-5120 lemelinn@sympatico.ca Via Capitale Cité* Agence immobilière

RUE DU CAMPANILE - SAINTE-FOY

694, DU CHÂTEAU - SAINTE-FOY Luxueux jumelé au design contemporain. Planchers bois d'érable huilé, îlot central en granit, cuisine digne d'une revue, douche verre et céramique, aménagement paysager par professionnels. Un coup de foudre!

PRIX RÉDUIT POUR VENTE RAPIDE. Condo transversal de 1000 p.c, 2 chambres, balcon donnant sur rue du Campanile, très fenêtré et lumineux (sud-ouest). Garage. Très bon rapport qualité/prix.

1450, BERGERON - SAINT-ÉMILE

888, VALENTIN - SAINTE-FOY Luxueux condo climatisé, 2 chambres + bureau, aucun tapis, rangements exceptionnels, droit BBQ, balcon 7’ X 32’. Piscine creusée chauffée, garage, salle de réception. Excellent rapport qualité/prix. Venez voir!

3 chambres, possibilité de 4, plusieurs rénovations : fenêtres, cuisine, toiture et sous-sol avec grande salle de séjour. Sans voisin arrière, piscine, cabanon, entrée asphaltée, prix réaliste : 249 000 $ lePubli.com - Novembre 2015 | 5 B

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16e étage, vue Laurentides, entièrement rénové en 2015, 2 c.c, 1 1/2 s.b., bois franc, fenestration neuve, climatisé, grand balcon, 2 garages, piscine int., salle de réception, gym, près Plaines, musée et rue Cartier.

St-Amable, voisin des Plaines D'Abraham, spacieux condo, 1295 p.c., 2 c.c., 2 s.b., climatisé, balcon vue Laurentides, 2 garages, rangement, piscine int, sauna, gym, jacuzzi, terrasse sur le toit, près de la Colline Parlementaire.

Au 2e étage, +/- 1755 p.c., 3 c.c. et bureau, 2 s.b., pl. bois et céramique, galerie à l’avant et terrasse intime à l’arrière, rangement, stat. À pied de la rue Cartier, Plaines d’Abraham, musée et services.

Bloc 10, vue Laurentides, 3 1/2 pièces, 1 chambre, cuisine rénovée, salle de lavage indépendant, balcon, garage, ascenseurs, piscine extérieure chauffée, rangement.

1145, AVE. BROWN - MONTCALM

841, TRÉMOY - STE-FOY

3720 #115, GABRIELLE-VALLÉE - STE-FOY

996 # 2, AV. DE SALABERRY - MONTCALM DIVISE

Divise, clé en main, rénovée avec goût tout en conservant son cachet, murs de brique, +/- 1900 p.c. 2e étage, 4 chambres, planchers de bois, foyer au gaz, balcon, vivoir et stationnement.

Unité de bout en rangée sur 3 niveaux, 3 chambres + bureau, bois franc, salle familiale, 2 stationnements, cour et cabanon. Près du Campanile, services, transport en commun, université et +.

Cour Victoriennes ll, divise, rez-de-chaussée, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, bois franc, foyer, terrasse côté cour intérieure, piscine, garage.

Nouvelle copropriété divise, dernier étage, grand 3 1/2 pièces, superficie +/- 800 p.c., entièrement rénové, lumineux, balcon, terrasse, stationnement.

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SAINT-SACREMENT, CITÉ VERTE

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2e et dernier étage, magnifique condo rénové 2013, 2 chambres, planchers de bois et céramique, balcon avant et terrasse arrière, rangement et stationnement.

Contemporain sur 2 niveaux, 1312 p.c., 2 chambres dont une en mezzanine, plafonds hauts, climatisé, terrasse, ascenseur, rangement, garage et piscine intérieurs.

Dernier étage, 1050 pieds carrés, 2 chambres, cuisine rénovée, fenêtré 3 côtés, bois franc, plafond haut, balcon, stationnement.

Architecture et cachet d'antan, 3 chambres, bureau (rdc), 2 salles de bains, grenier aménagé (salle familiale). Immense terrain pour les amants de la nature et arbres centenaires. Coup de coeur!

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Copropriété divise, 5e étage, vue sur le Parc Saint-Roch, orienté ouest, 900 p.c., 2 chambres, bois d'ingénierie, balcon, climatisé, ascenseur, garage, rangement, libre.

St-Jean-Baptiste, 6 logements, 1 X 3 1/2, 1 X 2 1/2, 4 studios, tous rénovés de qualité supérieure, 100% loués, meublés, équipés, chauffés et éclairés. Revenu brut 47 400 $.

Magnifique condo fenêtré 3 côtés, plafond haut, poutres, pièces de vie spacieuses, mur de briques, 1333 p.c., terrasse, 2 stationnements. Accès à la rivière Saint-Charles et proximité des services.

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Situé en plein cœur du quartier Nouvo Saint-Roch, situation stratégique, prise de possession flexible. Belle opportunité à saisir.

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lePubli.com - Novembre 2015 | 3 B

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2 B | Novembre 2015 - lePubli.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 novembre 2015