PUBLI-IMMOBILIER - Novembre 2013

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S A I N T- MA RC - D E - C A R R I È R E S

250 000 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

DONALD DENIS Courtier immobilier

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Prop. style triplex (restaurant et s. réceptions adjacente non inclus). Voir autres propriétés en pages 32 A et 33 A.

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

LIMOILOU / MAIZERETS

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Courtier immobilier

Courtier immobilier

Belle propriété de 2010 avec revenu qui pourrait aussi servir de bigénération. Plafond cathédrale au salon et la salle à manger, cuisine de rêve et salle de bains digne d'une revue.

Grand terrain, vue sur la montagne.

Une visite vous convaincra! À qui la chance?

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NICOLAS DRAPEAU

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 14 novembre 2012

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quÉbec : 1230, de repentigny Conviviale et bien rénovée, 3 chambres, 3 salles de bains, salon double, entrée ind. sous-sol, grande cour intime, 3 stationnements. 499 000 $ vendeur moTivÉ

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neuville : 242, ch. lomer Grand terrain semi-boisé, piscine hors-terre en cèdre au sel + terrasse, fontaine à l'avant, poss.

4e chambre à l'étage.

211 500 $ nouveau

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cap-rouge : 1078, arnois Dans secteur de choix, en rangée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, cour intime et ensoleillée, climatisée.

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quÉbec : 871, belvédère Au 3e étage, comme neuf, 2 chambres, beaux planchers bois, très éclairé, il a tout, bonne localisation.

325 000 $ nouveau

cap-rouge : 4412, saint-félix # 405 Superbe condo vue fleuve, sans pareil, unité de bout 1600 p.c., 2 chambres, 2 s.b., foyer, climatisé, luxueux, 1 stat. int.

429 000 $

cap-rouge : 1480, des quatre-vents Localisation parfaite, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, superbe terrain boisé et intime 8500 p.c.

375 000 $ nouveau

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l’isle-aux-coudres : 2409, des coudriers Directement devant fleuve, terrain plus de 48 000 p.c. Entretien des lieux impeccable.

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398 000 $ bord rivière

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299 000 $ vue rivière

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499 000 $

Grande propriété avec garage attaché, 4 c.c., 3 s.b., 1 s.e., foyer + résidence attenante, superbe terrain env. 18 500 p.c.

479 000 $

Place de choix, vue rivière, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sauna, foyer, clim., pisc. int., spa, garage double, intime.

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vend sT-ÉTienne de lauZon : 28, des Tulipes Spacieuse, 5 chambres, 2 salles de bains, garage double, remise, entrée indépendante, terrain environ 16 290 p.c.

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Terrain aménagé environ 13 400 pieds carrés.

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Novembre 2012 / page 3 A lePubli.com

04_4Anovembre12_AvenuLaurier.qxd 2012-10-24 11:08 Page 1

Don d’organes et tissus, testament et mandat en cas d’inaptitude Savez-vous qu’il est possible d’indiquer

Au moment requis, le Registre est

d’inaptitude. Il est aussi possible de le

votre choix face au don d’organes et

consulté par les professionnels de la

faire par acte de dépôt.

tissus dans votre testament et votre

santé ayant droit d’y accéder. Si vous

mandat en cas d’inaptitude?

avez consenti, le don pourra être fait

Vous n’avez pas de testament et

plus rapidement et augmenter les

mandat en cas d’inaptitude, n’hésitez

chances de sauver des vies.

pas à me contacter!

En 2005, la Chambre des notaires a mis sur pied le Registre des consentements au don d'organes et de tissus.

Vous avez déjà votre testament et

Celui-ci permet d’inscrire et conserver

mandat en cas d’inaptitude, mais cette

la volonté des québécois face à cette

indication y est absente, plusieurs

importante décision.

options s’offrent à vous. Il est possible

Me Jolyane Arbour, notaire

418 614-3810

d’indiquer votre choix concernant Étant dans un acte notarié et inscrit au

le don d’organes et tissus via la

Registre, il y a la preuve que le choix

modification

est libre et éclairé. Une contestation

des codicilles ou par la signature d’un

par vos proches sera difficile.

nouveau testament ou mandat en cas

Novembre 2012 / page 4 A lePubli.com

de

ces

actes

par

jolyane.arbour@notarius.net 969, route de l’Église, suite 360, Québec, (Québec), G1V 3V4

05_5Anovembre12_06_6A.qxd 2012-10-26 12:00 Page 1

06_6Anovembre12_06_6A.qxd 2012-10-24 11:11 Page 1

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com Novembre 2012 / page 6 A lePubli.com

07_7Anovembre12_07_7A.qxd 2012-10-24 11:06 Page 1

VIEUX-QUÉBEC

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LEBOURGNEUF Au coeur du Mesnil à 2 pas de tout. ST-LAMBERT Beau 4½, 2 étages, superbe cuisine arm. polyester, esc. + pl. bois franc, s.b. complète douche ind + bain tourbillon, 1 s.e., thermopompe 2010, très éclairé, belles divisions. Terrasse privée pavé uni, bel aménagement. Magnifique vue sur Parc de l'Escarpement. Piscine creusée chauffée.Tranquillité. Bcp de cachet.

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Novembre 2012 / page 9 A lePubli.com

10_10Anovembre12_119_6B.qxd 2012-10-24 11:20 Page 1

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Yves Côté 418 666-2822

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Novembre 2012 / page 11 A lePubli.com

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Magnifique condo à l'état neuf, situé au 4e étage unité de coin, grande fenestration, avec vue imprenable sur la ville, aires ouvertes, 2 c.c., 2 STAT. INTÉRIEUR et un stat. extérieur, situé près de tous les services.

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NEUFCHÂTEL.

Magnifique condo inondé par le soleil à aires ouvertes, près de tous les services (écoles, commerces, Parc Chauveau, piste cyclable), situé dans un quartier résidentiel tranquille. Aucun voisin arrière, terrain bordé par un ruisseau.

situé au rdc offrant 2 c.c. pl. flottant et céramique, salle de gym, espace de rangement au s.-sol (locker), piscine creusée ext. Condo situé en face du Carrefour Beauport.

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étage (7e) grande terrasse orienté s.-o., vue magnifique sur la ville, de belles grandes pièces lumineuses, superbe cuisine avec arm. de bois et compt. granit. Situé en plein coeur de Ste-Foy à 2 pas de Laurier Québec, 1 stat. int. et bcp de rangement.

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Magnifique condo 2011 Novoclimat, offrant 2 c.c., aires ouvertes, style contemporain, à 2 pas de tous les services, planchers flottants, liège et céramique, 2 stat. À voir absolument!

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condo sur 2 niveaux, 3 chambres, aucun tapis, foyer, unité de coin avec bay-window, très ensoleillé, 2 salles de bains, 2 stationnements. Venez le découvrir!

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Superbe condo de 2 c.c., situé à Charlesbourg, près de tous les services. Stat. double, très grand patio, magnifique salle à manger avec accès au patio, salle de bains avec douche et bain indépendants.

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QUÉBEC. Beau grand condo, 3 chambres (peut facile- LIMOILOU. Copropriété divise 4½ pièces, plusieurs SAINTE-FOY. ment devenir salon double), bois franc, 2 stationnements (présentement en indivise, en devenir en divise). En plein coeur de la vie active du Vieux-Limoilou. À voir!

rénovations effectuées en 2011: revêtement de la toiture, fenêtres, portes, armoires, s.b., pl. de parqueterie. Situé dans un secteur très en demande et près de tout. À découvrir absolument! Faites vite...

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L'ANCIENNE-LORETTE. Superbe cottage 26’ X 28’, avec de belles divisons, aires ouvertes. Bois franc et céramique, offrant 3 c.c. à l'étage, beau terrain intime avec piscine et grand cabanon, très bien situé, prise de possession facile. À voir absolument!

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Nouveauté!

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Site magnifique entouré des montagnes. Immense terr. +/- 55 250 p.c., grand plain-pied 26’ X 45’ offrant 4 c.c., plancher de bois et cér., arm. d'érable, plafond cathédrale, garage détaché 20’ X 24’, abri d'auto (fenêtres pourraient être changées par proprio à discuter).

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SAINTE-FOY. Beau bungalow tout en pierre 28’ X 40’, SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ. offrant 3 c.c. au rdc, (bois franc sous les tapis), s.-sol entièrement fini avec 2e s.b., 2 c.c. et petite cuisinette, le tout sur un beau terrain bordé d'une haute haie de cèdre et d'une clôture.

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Duplex offrant 2 grands 31/2, ayant subi plusieurs rénovations, armoires en bois, planchers flottant et céramique.

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

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À voir absolument

Nouveauté!

SHANNON.

À 2 minutes de la base militaire de Valcartier, grand cottage avec de elles grandes pièces éclairées, offrant 4 c.c., 2 salles familiales, foyer au salon, garage attaché, magnifique terrain de +/- 40 000 p.c.

Beaucoup de rénovations effectuées. À voir absolument!

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de tous les services. Entretenue avec soin, 2 foyers au bois, piscine creusée, 2 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec beaucoup de possibilités.

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Venez le décourvrir!

DUBERGER.

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Superbe cottage 2009 26’ X 28’ offrant de belles grandes pièces éclairées, 3 c.c. à l'étage, garage attaché, sur un magnifique terrain de +/- 9770 p.c., piscine au sel, thermopompe. Garantie de maison neuve Novoclimat. Une visite s'impose!

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Jolie petite maison à 1 étage et demi avec vue époustouflante sur le fleuve.

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REPRISE DE FINANCE

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REPRISE DE FINANCE! Très belle propriété 3 c.c., planchers de bois et céramique, logement 3 1/2 au sous-sol pouvant se transformer en bigénération, terrain paysager avec haie et clôture. Une visite s'impose! À voir!

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À visiter absolument!

BOISCHATEL. Ravissant plain-pied 24' X 40' offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, planchers flottants et céramique, pièces de vie agréables. Entretenu soigneusement, grande salle familiale 22' X 25' au sous-sol. Magnifique terrain paysager. La campagne en ville!

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Venez la décrouvir!

BEAUPORT.

À qui la chance? Maison rénovée et bien entretenue au fil des ans : aucun tapis, 3 chambres, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. aménagé avec remise et patio, entrée asphaltée. Évaluation 2013 : 178 000 $.

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Formule condo

VAL-BÉLAIR. Superbe maison de ville 2010 amé- L’ANCIENNE-LORETTE. Ravissante maison nagée sur 3 niveaux, 2 s.b., 1 s.e., 2 c.c. à l'étage dont 1 s.b. à faire rêver. Poss. d'une 3e chambre à l'étage ou au soussol. Finition supérieure : granit, pâte de verre, ardoise, mur de brique... (Évaluation 2013 : 207 000 $).

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À voir absolument

20

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. BEAUPORT. Beau bungalow offrant 4 chambres,

CHARLESBOURG. Maison située à proximité SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

RIVE-SUD 37

19

À découvrir!

en rangée offrant 2 chambres. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers...

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À voir absolument

BREAKEYVILLE. Joli bungalow avec garage chauffé LÉVIS. LA VOICI! Spacieuse résidence bien entretenue LÉVIS. excavé, offrant 3 c.c., aires ouvertes foyer au salon, bcp de rénos effectuées, portes fenêtre, système chauffage et bien plus (voir dv). Aucun voisin arrière avec une vue magnifique sur la rivière Chaudière. Peut être libéré rapidement

avec 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée. Foyer, thermopompe, sous-sol aménagé, garage, solarium à l'arrière. Terrain joliment paysager, revêtement de la toiture refait en 2009. Près du cégep.

Beau condo rénové 2 chambres à coucher, plancher radiant, 2 salles de bains, vue sur le fleuve, foyer au gaz, 1 stationnement possibilité de plus (possibilité d'agrandissement (plan). À voir absolument.

Novembre 2012 / page 15 A lePubli.com

16_16Anovembre12__Simon Laberge page1B.qxd 2012-10-24 16:26 Page 1

269 900 $

234 000 $

N O U V E AU T É

245 000 $

N O U V E AU T É

N O U V E AU T É

VAL-BÉLAIR

LORETTEVILLE

LEBOURGNEUF

Belle maison canadienne 25' X 38' de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Foyer au salon, poêle à combustion lente et grande salle familiale au sous-sol. Terrain de ± 5000 p.c. clôturé avec piscine hors-terre. Prise de possession flexible. 24 heures d'avis pour visite. FAUT VISITER!

En plein coeur de Loretteville! Jolie résidence 36’ X 30’ rénovée avec abri d'auto récent. 3 c.c. dont 2 à l'étage. S.-sol de moins de 6’, avec sortie extérieur. 2 galeries de 25’ récentes. 2 espaces distints de stat. Terrain intime de +/-6000 p.c., bordée par haies sans voisin arrière. À 2 pas de tous les services. Idéale pour la famille!

À 2 pas du corridor des Cheminots. Bungalow 25’ X 39’ ensoleillé et très bien entretenu. 3 c.c. dont 2 au rdc, pièces de vie à aires ouvertes, pl. bois franc & flottant, s.-sol rénové entièrement en 2012. Terr. ± 6000 p.c. avec cabanon. Quartier tranquille et recherché, près des services. Prise de poss. à discuter. Une visite s'impose!

169 900 $

254 900 $

208 000 $

SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

VIEUX-LIMOILOU

Au bord du lac de la Grande Fourche. Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres. Grand terrain avec garage détaché. Une visite vous charmera!

Superbe jumelé cottage 2009/3 c.c. à l'étage, salon et cuisine à aires ouv., pièces ensoleillées, pl. céramique & bois franc, escalier bois franc, s.-sol non fini, sortie 2e s.b. Beau terrain aménagé, cour au sud, grand patio 15’ X 12’, jardin, coin pour feu & clôture. Quartier paisible, facile d'accès par l'autoroute. VAUT VISITE!

Maison 2 étages, 2 c.c. à l'étage, bureau, salle de bains et salle d'eau. Entièrement rénovée, beaucoup de travaux effectuées depuis 2010 : isolation/plomberie/ électricité/toit 10 ans. Grande galerie 25' X 5' au 2e étage, rangement au rdc. En plein coeur de Limoilou! RARE dans le secteur! L'évaluation ne tient pas compte des rénos.

259 900 $

267 500 $

225 000 $

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

LES SAULES

Dans secteur paisible, beau cottage construction 2002, de 3 chambres dont 2 à l'étage. Terrain clôturé de + de 2000 p.c. joliment paysagé, sans voisin arrière.

Dans un secteur paisible, bungalow 25’ X 38’ avec abri d'auto et grand solarium 4 saisons, 3 c.c. dont 2 au rdc. Bcp de rangement, atelier et salle familiale au sous-sol, cuisine restaurée en 2011, revêtement du toit refait en 2012. Terrain paysager de ± 12 000 p.c. À proximité des services. À VOIR!

Situé dans un secteur paisible et familial, ravissant jumelé avec garage détaché.

Totalement aménagé avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Sous-sol avec grande s. fam. et s. de lavage ind. Plusieurs rénos effectuées. Terrain clôturé et ensoleillé de + de 4800 p.c. Près des services, facile d'accès aux autoroutes! CLÉS EN MAIN!

245 900 $

284 000 $

295 000 $

LÉVIS

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Superbe bungalow 40’ X 26’, façade de brique, 4 c.c. donc 2 au rdc, 2 s.b., planchers bois, flottant et céramique, escalier en bois, grande chambre des maîtres 20’,2’’ X 11’,5’’, entrée ind. au sous-sol, terrain de 7700 p.c. aménagé avec piscine hors-terre, entrée d'auto double largeur asphaltée, à proximité de l'autoroute et des services. À visiter!

Bungalow 4 côtés brique 24' X 42' avec toit cathédrale. 5 chambres dont 3 au rdc. Sous-sol avec sortie extérieure, salle de cinéma maison, atelier, salle de lavage indépendante. Pièces de vie ensoleillées, fenestration abondante.

Beau terrain de ± 7000 p.c. paysager et clôturé. Faut voir!

Beau bungalow ensoleillé de 40' X 26' offrant 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Salle familiale avec foyer et atelier au sous-sol. Grand terrain intime de plus de 16 000 p.c. avec foyer extérieur et cabanon.

Prise de possession à discuter. Faites vite!

Novembre 2012 / page 16 A lePubli.com

17_17Anovembre12__Simon Laberge page2B.qxd 2012-10-24 16:30 Page 1

2 750 000 $

649 000 $

349 000 $

LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

BEAUPORT

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire.

1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beau site de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

Haut de gamme, grand cottage 50’ X 32’ 4 côtés pierre avec garage attaché. Plafond 9 p’ au rdc, 4 c.c. à l'étage, bain thérapeutique, foyer au salon. Cinéma- maison au s.-sol.

Terrain clôturé de ± 9000 p.c. aménagé avec piscine. Aucun voisin arr. Près des services & axes routiers. Isolation Novoclimat. Prise de possession à discuter. Elle a tout pour plaire!

Idéal pour professionnel! Magnifique cottage 36' X 30, + garage attaché 24' X 30'.

4 chambres à l'étage, salle d'eau attenante à la chambre principale Foyer au bois, grande salle familiale au sous-sol avec sortie extérieure Grand terrain de ± 8000 p.c. joliment paysager avec piscine hors-terre, cabanon & 2 espaces de stationnement.

285 000 $

334 000 $

279 000 $

VAL-BÉLAIR

LÉVIS

BEAUPORT

À proximité des services, ravissant duplex comprenant 1 X 5½ et 1 X 3½ loués non chauffés/non éclairés. 2 stationnements, grand terrain de plus de 10 000 p.c. Faut voir!

Superbe 2 logements + 1 logement totalement neuf au sous-sol (non conforme). Pour propriétaire occupant, très grand & magnifique 7½ entièrement rénové en 2010. Soyez les premiers!

AVEC REVENUS! Grand bungalow 26’ X 43’, 4 c.c. dont 2 au rdc et foyer au bois au salon. GARAGE 12’ X 24’. Logis 3 1/2 avec entrée et stat. indépendants loué 465 $/mois n.c/n.é. Auvents 3 saisons, terrain intime de 6747 pc. École primaire PEI, école secondaire concentration anglaise ou privée mixte à moins de 5 min.

Trajets 800 et 801 tout prêt.

233 000 $

199 500 $

339 000 $

BEAUPORT

BEAUPORT

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Construction 2012 haut de gamme! 2e étage (étage du milieu). Superbe condo 4½ de 1150 p.c., style contemporain. 2 c.c., beaucoup d'extras, armoires cuis. polyester + îlot central, p.-patio triple, belle s.b./bain en coin et douche céramique. Fenestration abondante, très ensoleillé, plafond 9'+ moulures. 2 stat., grand patio. À 2 pas de tout!

Rez-de-jardin/Joli condo de 3 chambres de ± 1200 p.c. 4 côtés brique, grandes pièces de vie, cuisine fonctionnelle, aires ouvertes, planchers de céramique, grande terrasse 12' X 12' avec utilisation du terrain, 2 stationnements, beaucoup d'espaces de rangement. À visite absolument!

Beau triplex de 2 X 5½ et 1 X 4½., tous loués non chauffés, non éclairés.

Cabanon et atelier au sous-sol. Terrain de ± 6700 p.c. sans voisin arrière.

Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

213 500 $

175 000 $

170 000 $

l i b r e i m m é d i at e m e n t BEAUPORT

POINTE SAINTE-FOY

BEAUPORT

LIBRE IMMEDIATEMENT! Joli condo haut de gamme de style contemporain.

Const. 2009/1050 p.c., 2 c.c., plafond de 9 pieds,décoré avec goût aires ouvertes, très belle luminosité, entrée ind. 2 stat. en face du condo, grand rangement intérieur + 1 extérieur. Belle orientation, rue très paisible.

Garantie APCHQ. Vaut vraiment une visite!

Beau condo 4 1/2 de 2 chambres avec salle indépendante et 1 salle de bains. À 2 pas de tous les services de lavage, faites vites!

3e étage et dernier niveau. Joli condo de 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées: douche indépendante et bain à remous. Aires ouvertes, aucun tapis, ascenseur, salle de gym, piscine extérieure au sel, rangement au sous-sol. Stationnement extérieur près de l'entrée principale. Prise de possession rapide possible. À découvrir!

Novembre 2012 / page 17 A lePubli.com

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Terr. + de 40 000 p.c.

Près du cégep

Terrain de 8000 p.c.

Nouveauté, 219 000 $

U VEND LAC-BEAUPORT

LÉVIS

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

En plein coeur de la nature! Prestigieuse résidence très spacieuse, plafond de 9 pieds, 5 c.c., 2 salons, 2 foyers, salle de cinéma-maison.

Décor vibrant de beauté à faire rêver. Terrain aménagé par des professionnels, garage 16' X 28'. Impossible de tout décrire, une visite vaut mille mots! Certifiée Novoclimat. Pour les plus exigeants!

LA VOICI! Spacieuse résidence bien entretenue avec 6 chambres dont 4 au rdc. Foyer, thermopompe, sous-sol aménagé, garage, solarium à l'arrière. Terrain joliment paysager, revêtement de la toiture refait en 2009. Près du cégep. À découvrir!

Construction 2005, superbe cottage 26' X 26' X 28' avec façade en pierre. Aménagée sur 3 niveaux, tourelle, planchers bois franc, 4 c.c., bcp de rangement, terrain plus de 8000 p.c. clôturé, piscine hors-terre, tout y est!

Il ne manque que vous! Vaut le déplacement!

À qui la chance? Maison rénovée et bien entretenue au fil des ans : aucun tapis, 3 c.c., sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. aménagé avec remise et patio, entrée asphaltée. Éval. 2013 : 178 000 $. Venez la découvrir!

Nouveauté, jumelé

Maison de ville, 255 000 $

Condo 5 1/2, garage intégré

Condo 2 niveaux, 169 900 $

DUBERGER

VAL-BÉLAIR

SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

Ne cherchez plus! Clés en main, cour intime aménagé avec patio et remise, intérieur chaleureux, plafond 9 pieds de haut, bois franc, sous-sol aménagé, 2 chambres, rangement. Venez le découvrir!

Superbe maison de ville 2010 aménagée sur 3 niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 chambres à l'étage dont une salle de bains à faire rêver. Possibilité d'une 3e chambre à l'étage ou au sous-sol. Finition supérieure : garantie, pâte de verre, ardoise, mur de brique... Une visite vaut mille mots!

Villas du Plateau, dernier niveau, ascenseur, grand balcon sur la cour, 1 garage intérieur, 2 rangements, aucun tapis, 2 chambres, salon + salle à manger à aires ouvertes, superficie de 1065 p.c., très bien! Vaut le détour!

Ne cherchez plus! Le voici spacieux condo sur 2 niveaux, 3 chambres, aucun tapis, foyer, unité de coin avec bay-window, très ensoleillé, 2 salles de bains, 2 stationnements. Venez le découvrir!

Vue sur le fleuve

Duplex, 2 X 5 1/2

Triplex avec garage

12 logis

BEAUPORT

BEAUPORT

QUÉBEC

VANIER

Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve et Île d'orléans. Finition haut de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée et chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur. LIBRE présentement. Venez le découvrir!

Le voici! Duplex tout rénové à grand frais pour propriétaire occupant, accès au sous-sol, 2 X 51/2 non chauffé/non éclairé, aucun tapis, très lumineux, 2 stationnements à chaque loyer, cour intime, clôture. Soyez propriétaire à peu de frais! Venez le découvrir!

Le plus beau du quartier! Entretenu et rénové à grand frais, ce triplex vous offre au rdc un grand 6½ sur 2 niveaux, 2 salles de bains, foyer, bain tourbillon, douche à jets multiples, entrée indépendante au s.-sol. À l'étage, 2 X 3 ½.

Garage, cour intime et clôturée + remise.

Très beau 12 logis bien situé et entretenu avec soin. plusieurs 5 1/2 et 3 1/2. Intrercom, stationnements, rangements. Pres des services à pieds, transport en commun.

Bâtisse commerciale

Maison de ville, 199 900 $

Jumelé, 209 900 $

Jumelé, 219 000 $

U VEND QUÉBEC

BEAUPORT

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

Centre-ville, bâtisse commerciale 2 étages et sous sol, 2 locaux n.c./n.é. aménagés, 2 stationnements, toiture refaite, 4 cotés brique. Idéal pour investisseur!

Formule condo! Ravissante maison en rangée offrant 2 c.c. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers... TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Formule condo! Ravissant jumelé cottage offrant 2 c.c.

Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers...

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Magnifique jumelé aménagé sur 2 étages. 2 c.c., cuisine avec un grand îlot, pl. bois, flottant et cér., échangeur d'air, aspirateur central. Armoires, revêtement de plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur. À visiter!

Novembre 2012 / page 18 A lePubli.com

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U EA V U rix O N p

ix SÉ pr Vi É r

Saint-Henri

Saint-Émile

399, route Campagna. Une belle canadienne avec garage excavé et entrée pour le sous-sol. Sise sur un terrain de 37 000 p.c. avec les services de la municipalité. Elle offre 3 chambres et plus, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Grand sous-sol pour travailleur autonome ou autres. 249 500 $

Au 1015, rue du Saint-Émilion. Jumelé 2 chambres. Prise de possession rapide. 209 000 $

Recherche active de propriétés à vendre.Contactez Mario Gagnon au 418 264.5836.

Marie-Joane Perron

233 000 $

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Courtier immobilier agréé

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418 624.4444 Via Capitale Québec Champlain* agence immobilière

649 000 $

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BEAUPORT, FAITES VOTRE OFFRE

LORETTEVILLE, NOUVEAU

Const. 2012 haut de gamme! 2e étage (étage du milieu). Superbe condo 4½ de 1150 p.c., style contemporain. 2 c.c., bcp d'extras, armoires cuis. Polyester + îlot central, p.-patio triple, belle s.b., bain en coin, douche céramique. Fenestration abondante, très ensoleillé, plafond 9' + moulures. 2 stationnements, grand patio. À 2 pas de tout!

En plein coeur de Loretteville! Jolie résidence 36’ X 30’ rénovée avec abri d'auto récent. 3 c.c. dont 2 à l'étage. S.-sol de moins de 6’, avec sortie extérieure. 2 galeries de 25’ récentes. 2 espaces distints de stat.

Terrain intime de +/- 6000 p.c., bordée par haies sans voisin arrière. À 2 pas de tous les services. Idéale pour la famille!

272 500 $

269 900 $

BEAUPORT, HAUT DE GAMME

VAL-BÉLAIR, PLUS DE 16 000 P.C.

SAINT-ÉMILE, FAITES VOTRE OFFRE!

VAL-BÉLAIR

Haut de gamme, grand cottage 50’ X 32’ 4 côtés pierre avec garage attaché. Plafond 9 p’ au rdc, 4 c.c. à l'étage, bain thérapeutique, foyer au salon. Cinéma-maison au s.-sol. Terrain clôturé de ± 9000 p.c. aménagé avec piscine. Aucun voisin arr. Près des services et axes routiers.

Isolation Novoclimat. Prise de poss. à discuter. Elle a tout pour plaire!

Beau bungalow ensoleillé de 40' X 26' offrant 5 c.c. dont 3 au rez-de-chaussée. Salle familiale avec foyer et atelier au sous-sol. Grand terrain intime de plus de 16 000 p.c. avec foyer extérieur et cabanon. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Dans un secteur paisible, bungalow 25’ X 38’ avec abri d'auto et grand solarium 4 saisons, 3 chambres dont 2 au rdc.

Beaucoup de rangement, atelier et salle familiale au s.-sol, cuisine restaurée en 2011, revêtement du toit refait en 2012.

Terrain paysager de ± 12 000 p.c. À prox. des services. À VOIR!

Belle maison canadienne 25' X 38' de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Foyer au salon, poêle à combustion lente & grande salle familiale au sous-sol. Terrain de ± 5000 p.c. clôturé avec piscine hors-terre. Prise de possession flexible. 24 heures d'avis pour visite. FAUT VISITER!

284 000 $

349 000 $

259 900 $

225 000 $

CHARLESBOURG, FAITES VOTRE OFFRE

BEAUPORT, GARAGE DOUBLE

CHARLESBOURG, CONSTRUCTION RÉCENTE

CHARLESBOURG, FAITES VOTRE OFFRE

Bungalow 4 côtés brique 24' X 42' avec toit cathédrale. 5 c.c. dont 3 au rdc. Sous-sol avec sortie extérieure, salle de cinémamaison, atelier, salle de lavage ind. Pièces de vie ensoleillées, fenestration abondante. Beau terrain de ± 7000 p.c. paysager et clôturé. Prise de possession à discuter! Faut voir!

Idéal pour professionnel! Magnifique cottage 26' X 30, + garage attaché 24' X 30'. 4 c.c. à l'étage, s.e. attenante à la c.c.p. Foyer au bois, grande salle fam. au sous-sol avec sortie extérieure Grand terrain de ± 8000 p.c. joliment paysager avec pisc. h.-t., cabanon et 2 espaces de stationnement.

Superbe jumelé cottage 2009, 3 c.c. à l'étage, salon et cuisine à aires ouvertes, pièces ensoleillées, pl.s cér. et bois franc, escalier bois franc, s.-s. non fini, sortie 2e s.b. Beau terr. aménagé, cour au sud, grand patio de 15’ X 12’, jardin, coin pour feu et clôture. Quartier paisible, facile d'accès par l'autoroute. Une visite s'impose!

Situé dans un secteur paisible et familial, ravissant jumelé avec garage détaché. Totalement aménagé avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage. S.-sol avec grande salle fam. & salle de lavage ind. Plusieurs rénos effectuées. Terrain clôturé et ensoleillé de + de 4800 p.c. Près des services, facile d'accès aux autoroutes! CLÉS EN MAIN.

Novembre 2012 / page 19 A lePubli.com

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SCOTT : Épicerie/boucherie avec possibilité de revenus SAINTE-CHRISTINE-D'AUVERGNE : située à seulement 20 min. des ponts! Idéal pour personne désirant avoir sa propre entrepise. L'inventaire et l'équipement seront payés en surplus et possibilité de vendre l'immeuble seul (sans inventaire et équipement). Pour votre futur projet! À qui la chance? 198 900 $

Belle propriété avec écurie située sur un terrain exceptionnel de plus de 167 793 000 p.c. dont le zonage permet d'avoir une fermette et des chevaux. Propriété entretenue avec soin. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des 6 dernières années. Très grande écurie de 30’ X 20' avec 3 boxs et annexe de 23’ X 15'. À qui la chance?

20 MIN. DES PONTS

20 MIN. DES PONTS

SAINT-ÉTIENNE : Superbe propriété de 5 chambres située sur un magnifique terrain SAINT-NARCISSE-DE-BEAURIVAGE : SCOTT : paysager de plus de 9800 pieds carrés au coeur de St-Étienne. Bien équipée (aspirateur central, piscine, remise, gazébo). Près de tous les services. Secteur très tranquille et familial. À seulement 10 minutes des ponts. Une visite vous charmera.

Magnifique propriété 6 c.c., const. 2007, située sur un grand terrain plus de 14 700 p.c. Bien équipée (garage dble, échangeur d'air, armoires bois, foyer au propane, pisc., etc).

Près de plusieurs services comme école, épicerie, sentiers VTT et motoneige. Rapport éval. disponible.

Magnifique maison ancestrale de 5 c.c., avec gar. intégré, située sur un magnifique terr. de 8667 p.c. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Près de tous les services (école, piste cyclable, épicerie, caisse, terrain de jeu, autoroute, etc).

Une visite vous charmera!

20 MIN. DES PONTS

SAINT-NICOLAS : À qui la chance? Magnifique jumelé 5 chambres à coucher situé à St-Nicolas sur un grand terrain de plus de 4300 p.c. Près de tous les services dont parc, école, piste cyclable, aréna, etc. Secteur très recherché et très familial, à seulement 2 minutes des ponts. Une visite vous charmera!

NOUVEAU

CHARLESBOURG : Magnifique propriété avec garage détaché sur un grand terrain de 6197 p.c. au coeur de Charlesbourg près de tous les services tels que : transport en commun, écoles, etc. Propriété ayant eue plusieurs rénovations dont : toiture, fenêtres échangeur d'air. Test d'efficacité énergétique d'Hydro-Québec disponible.

Novembre 2012 / page 20 A lePubli.com

LA-SAINT-CHARLES: À l'état neuf! Magnifique maison modulaire, construction 2007, située sur un grand terrain de + de 5000 p.c. Près de tous les services. Bien équipée (échangeur d'air, cabanon, tringles et rideaux, lave-vaisselle). Possibilité de vendre meublé ou semimeublé. Dans un des plus beaux secteurs de maison modulaire de Québec, très tranquille. À qui la chance?

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20 MIN. DES PONTS

SAINT-BERNARD : Magnifique propriété située à 15 minutes des ponts, sur un grand terrain de 13 197 p.c. bordé par la rivière. Propriété construction 2004 avec garage 16’ X 20' sur 2 étages.

Le tout clés en main. Bordé par une rivière navigable avec moto-marine et petite embarcation.

Plage de sable sur la largeur du terrain. Endroit idéal pour pêche, kayac, baignade, etc.

Maison vedette!

SCOTT :

Moins cher qu'un logement et qu'un terrain.

Charmante petite maison située sur grand terrain de presque 10 000 p.c. avec des arbres matures. Idéal pour personne seule ou pour couple, cette propriété a subie plusieurs améliorations et près de plusieurs services. (Caisse, dépanneur, autoroute, etc). Une visite vous charmera.

TERRAIN

STONEHAM : Très rare! Magnifique terrain de plus de 18 300 pieds carrés avec petite rivière à l'arrière situé à Stoneham, sans voisin arrière et avant. Secteur très tranquille. Terrain 100% constructible. Idéal pour auto construction. À qui la chance?

SAINT-RÉDEMPTEUR : Superbe cottage anglais 28’ X 32', situé à 2 pas d'une école primaire, d'un parc, d'une bibliothèque, d'un centre communautaire, etc.

Qualité remarquable, 4 côtés brique, entrée asphaltée, piscine et beaucoup d'autres inclus. Terrain exceptionnel bordé d'une haie de 10' et d'arbres matures. Une visite vous charmera.

LÉVIS : Magnifique cottage construction 2012 complètement aménagé sur les 3 étages . Beaucoup d'extras (plafonds de 9 à 18 pieds, armoire de bois, douche en verre, bois franc, système d'alarme et de caméra, aspirateur central, climatiseur, spa, cabanon, terrain complètement aménagé), etc.

Trop pour énumérer. Situé à 5 minutes des ponts et près de tous les services, une visite vous charmera!

U VEN D VAL-BÉLAIR : NÉGOCIABLE ET VENDEUR TRÈS MOTIVÉ ! Très rare à ce prix. Belle petite maison avec 4 chambres et 2 salles de bains, située à Val-Bélair, près de tous les services, à 2 min. de l'autoroute et bien équipée (poêle au bois, piscine, échangeur d'air).

Besoin de quelques rénovations.

U VEN D

U VEND

U VEN D

LAC-SAINT-CHARLES : Magnifique maison modulaire, const. 2001, située sur son propre terrain.

Bien équipée, entrée asphaltée, cabanon 16’ X 9’, thermopompe murale, comptoir de granit, échangeur d'air, walk-in, etc. Propriété clé en main à tous les niveaux et près de tous les services. Une visite vous charmera

SAINT-RÉDEMPTEUR : Magnifique propriété const. 2009, situé sur un terrain de 7200 p.c., à 2 min. d'une école primaire, terrain soccer, parc, etc.

Complètement aménagé incluant le s.-s., 5 c.c., bureau au rdc, douche en cér. et verre,walk-in, cabanon 2 étages, pisc.au sel, Propriété certifié Novoclimat et garantie APCHQ.

LEBOURGNEUF : Magnifique condo 2 c.c. avec 2 stat., situé dans secteur de choix à Lebourgneuf. Bien équipé, climatiseur mural, aspirateur central et acc., hotte de cuisine turbo, céramique et bois flottant 12 mm, walk-in et beaucoup de rangement. Situé près de tous les services et transport en commun.

Novembre 2012 / page 21 A lePubli.com

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Val-Bélair, 239 900 $ Jolie maison avec 3 chambres à coucher, porte avant ainsi que fenêtres changées en 2011, revêtement du toit en 2007, plusieurs améliorations effectuées au fil des années, sans voisin à l'arrière.

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Saint-Émile, 374 900 $ Superbe cottage avec 3 chambres à l'étage, s.b. digne d'une revue, armoires en merisier au plafond, foyer au gaz au salon, climatiseur mural, magnifique terrassement, remise 14’ X 22’ et un grand cabanon, stationnement asphalté pour 4 voitures, un appel suffit!

Charlesbourg, 219 900 $

Lebourgneuf, 199 900 $

Shannon, 399 900 $

À QUI LA CHANCE? Très jolie maison de ville 2010, 2 stationnements, 3 chambres, décoré au goût du jour, armoires jusqu'au plafond, escalier menant à l'étage en bois franc teint, aspirateur central. Sous-sol aménagé et prêt pour recevoir salle de bains complète. Un appel suffit.

Beau condo 4½, 1 stationnement, rangement sous l'escalier d'entrée ainsi qu'à l'intérieur. Coin paisible, rue peu passante et très tranquille, près des services. Prise de possession rapide possible.

Une visite vous convaincra!

Magnifique plain-pied, construction 2011, 4 c.c., pièces aérées et lumineuses, cuisine de rêve avec grand îlot et plaque à induction, foyer 2 faces, douche céramique, pièces insonorisées au sous-sol, gigantesque garage 20’ X 40’ isolé (200 ampères), terrain de 38 675 p.c., sans voisin à l'arrière, résidence digne d'une revue. Soyez les premiers!

« J’ai essayé de vendre par moi-même, mais sans succès.

J’ai donc besoin d’un courtier.»

Christian Dumais c’est mon choix!

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u u d d n n e e v v Val-Bélair

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Val-Bélair, 219 900 $ Saint-Émile, 304 900 $

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179 900 $

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SAINTE-FOY : Condos neufs haut de gamme 3½ et 4½ QUARTIER AÉROPORT : avec 1 stationnement intérieur, ascenseur, douche en céramique, armoires jusqu'au plafond. Bien situés. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

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VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split avec 2 c.c. au soussol + 1 salle familiale, s.b. au s-sol avec bain podium et douche à part, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au sous-sol, patio 16’ X 16’, bel aménagement paysager. Une visite s'impose!

Construction 2009.

199 900 $

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LAC-SAINT-CHARLES : Plain-pied

décoré au goût du jour avec toit cathédrale, vaste cuisine, 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains, grand cabanon avec grenier et porte de garage, 4 stationnements. Venez la visiter, elle vous plaira!

185 000 $

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VIEUX-LIMOILOU : Maison avec 2 chambres à l'étage, 1 bureau au rdc, cuisinette à l'étage (a déjà été un 2 logis) s.-sol 6 pieds de haut, salle de lavage au sous-sol, salle fam., grand rangement, 2 s.b. + 1 s.e. pas de cour arrière. Près des services.

Emplacement parfait pour un professionnel.

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en revêtement de brique STONEHAM: Splendide et grand plain-pied 40’ X 30’, aires ouvertes, foyer au gaz au salon, cuisine de rêve, 2 c.c. incluant 1 X 4 ½ pour le proprio + 2 X 2 ½ à l'étage non au rdc + 1 c.c. au sous-sol, possibilité d'une chambre chauffés et non éclairés, 2 grandes galeries, entrée supplémentaire, douche en céramique et verre. Au s.-sol : porte-patio, salle familiale et sortie indépendante. Vue sur asphaltée. Idéal pour un propriétaire occupant. À voir! les pentes de ski. Il vous charmera!

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CHARLESBOURG : Dans un édifice de 6 copropriétés, VAL-BÉLAIR : condo situé au 1er étage, 3 c.c., cuisine avec îlot, armoires en polyester jusqu'au plafond, belle salle de bains avec bain podium + douche en céramique, cabanon, 1 stationnement.

Impeccable, venez le visiter!

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QUÉBEC : Superbe condo au dernier étage avec patio MONTCALM : Clés en main. Condo Mérici, vue sur le NEUFCHÂTEL :

5’,6’’ X 10’ situé à l'ouest, belles grandes pièces très ensoleillées et décorées au goût du jour, bcp d'armoires, 2 c.c. avec walk-in fleuve, unité de coin, fenestration abondante, balcon 12’ X 8’, à la c.c.p., magnifique s.b. avec douche indépendante et bain podium, rangement 7’ X 8’, thermopompe climatiseur, 2 stat. très intime, grandes pièces à aires ouvertes, verrière, piscine un à côté de l'autre. Venez le visiter, vous serez conquis! extérieure, stationnement intérieur et entièrement rénové.

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Revenu annuel actuel 36 801 $, reste à louer 8350 p.c.

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Très beau jumelé split, 2 c.c. au s.-sol + 1 s.b. avec bain podium et douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl. flottant au s.-sol, patio 16’ X 16’, beau terrain aménagé. Construction 2009. Venez le visiter!

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SAINT-ÉMILE : 3 logements, 1 X 5 ½ loué 725 $/mois non chauffé et non éclairé, 1 X 4½ loué 645 $/mois non chauffé et non éclairé, 1 X 5½ loué 800 $/mois non chauffé et non éclairé, grand terrain de 6600,80 mètres carrés à développer. Parfait pour constructeur.

Novembre 2012 / page 23 A lePubli.com

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Vous rêvez de qualité et d'élégance? La voici! Bungalow de 48’ X 34’ de toute beauté incluant garage. Superbe intérieur, qui vous surprendra. Pièces lumineuses. grand terrain. Sans voisin arrière.

Secteur résidentiel paisible et près de tous les services. Sous sol non fini démontrant beauoup de potentiel. Il vous charmera!

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Construction 2010. Maison de ville décorée avec soin, vous offre 2 c.c.à l'étage et une 3e au sous-sol, s.b. avec douche ind. en céramique, planchers de bois de bamboo.

Insonorisation de qualité, près de tous les services. Garantie APCHQ jusqu'en 2015. À voir absolument!

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OCCASION UNIQUE! Ce lumineux et spacieux jumelé construit en 2010 (gar. APCHQ) dans un environnement jeune et sécuritaire, vous offre un garage intégré, un salon, une s.m. + cuisine et 3 c.c. de belles dimensions, tout cela près de tous les services. Ses 2 patios arrière bien orientés ensoleilleront vos fins de journées. libre à compter du 1er juillet 2013

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Secteur Les Méandres, impeccable condo de 2009 situé au 3e niveau, comprenant 2 chambres (dont une avec walk-in). Situé dans un quartier résidentiel et près de tous les services. Cuisine au goût du jour. Merveilleusement orienté afin de profiter d'un maximum d'ensoleillement.

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Superbe bungalow d'origine. Secteur recherché.

Grandes pièces à aires ouvertes, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, 2 salles de bains, planchers de bois franc. Foyer au sous-sol. Toiture refaite en 2007.

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Idéale pour les amants de la nature et les parents qui rêvent d'élever leur famille dans une propriété spacieuse située sur immense terr. boisé (80 834 p.c.) extrêmement privé et sécuritaire. Propriété à aires ouvertes offrant bcp de luminosité, d'espace de vie, solarium, 4 c.c. + bur., garage, patio sur rue cul-de-sac. Libre très rapidement.

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LE MISTRAL - UNIQUE! Proximité de tous les services. Ce grand 3½ lumineux et fenestré situé au rdc, vous offre 1 c.c. 14’ X 14, un patio, 2 terrasses sur le toit, 1 stat. et 1 rangement intérieurs, et sur le même étage une pisc. intérieure chauffée, s. d'entraînement climatisée et un dépanneur. Copropriété très bien gérée. Libre 1er décembre 2012.

lac-st-charles, 187 000 $

Très spacieuse 16’ X 58’, cette maison mobile récente (2005) sur terrain de 5284 p.c. sans voisin arr., avec cabanon, vous offre 2 c.c. de bonnes dimensions, cuisine + s.m. aérées et salon 14',7’’ X 14',9’’. Profitez de la tranquillité à prox. du lac et riv.

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Lac-Saint-Jean / Alma, nouveauté!

Magnifique maison en rangée qui a été rénovée et décorée avec goût, offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont une au rdc attenante à une salle de bains, salon, salle familiale au sous-sol pourrait aussi devenir une 4e chambre. Planchers de bois, céramique et flottant.

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De construction 2009 avec garantie de L'APCHQ, ce magnifique jumelé vous offre 3 c.c. dont 2 au sous-sol, salon et salle à manger et chambre principale sur bois franc foncé. 2 salles de bains dont 1 avec une douche, salle fam., de beaux espaces de rangements. À proximité de tout! Faites vite, peut se libérer rapidement! Coup de coeur assuré!

Novembre 2012 / page 27 A lePubli.com

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Novembre 2012 / page 28 A lePubli.com

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3 grandes chambres dont 2 à l'étage. Terrain clôturé, piscine creusée. La maison idéale pour répondre à tous vos besoins !

29_29Anovembre12__Julie Damasse page2 A.qxd 2012-10-24 12:00 Page 1

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ste-Brigitte-de-laval, rue Bellevue, vue sur les Montagnes superBe, Moderne et luMineuX! Jumelé de 1 an aménagé sur 2 niveaux, vous offrant une immense cuisine avec îlot central, une vue imprenable sur les montagnes, salle de lavage indépendante, 1 salle de bains avec bain podium et douche en céramique, air climatisé et patio. c'est à voir absolument !

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super duplex bien entretenu et rénové au goût du jour. 2 étages pour les 2 logis. Petit terrain bien aménagé.

Pour propriétaire occupant, bigénération ou investisseur.

1 logis sera libre à la vente et possibilité de libérer l'autre dans un délai raisonnable.

575 $/mois de revenu présentement. À voir !

duplex situé dans un secteur de choix à 5 minutes de la ville.

1 X 3 1/2 à l'étage et 1 logis sur 2 étages (rdc + s.-sol) comprenant 5 pièces. Sortie ind. au sous-sol. Pour investisseur ou propriétaire occupant.

Beaucoup de possibilités. Besoin de quelques rénovations.

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superbe 7 logements ayant 7 revenus 4 X 3 1/2, 2 X 4 1/2 et un 5 1/2, plusieurs rénos effectuées (toiture, rénovations de logements) très bons revenus et bons locataires. Visite sur promesse d'achat acceptée. Assumation d'hypothèque BNC, +discrétion tXs demandée.

Novembre 2012 / page 29 a lepubli.com

30_30Anovembre12__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-10-25 16:22 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant nouveau ! val-Bélair, rue de Calais, via pie xi superBe duplex, bigénération ou unifamiliale à vous de choisir ! Magnifique et grand terrain de +/- 10 000 p.c. aménagé et clôturé, patio, piscine, gazébo. 2 entrées indépendantes, 2 entrées d'autos + garage attaché..

2 X 4 1/2 libres à l'acheteur. Foyer au salon, 2 grandes chambres.

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nouveau ! CHarlesBourg, rue des CHevreuils. unique ! unique à Charlesbourg.

Sise sur un terrain de +/- 24 400 p.c. avec rivière et pont, magnifique propriété entièrement rénovée offrant 4 c.c. + 1 bureau, mezzanine, comb. lente au salon, plafond cathédrale, aucun tapis, remise et/ou garage de 16’ X 12’. À deux pas de tout. la campagne en ville.

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ste-Foy, rue du Haut-st-MauriCe via l’anCienne-lorette parfaite pour la famille !

Spacieuse propriété avec 6 chambres, presque entièrement rénovée au goût du jour, bien fenestrée, s.-sol aménagé, fenêtres de PVC. Secteur très intéressant près de tout, énorme potentiel disponible rapidement. très bien pour le prix !

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Jumelé impeccable!

Entretenu aux petits soins.

4 chambres, 2 salles de bains, douche en céramique, grand atelier extérieur chauffé.

Sans oublier un terrain de + de 7900 p.c. Sans voisin arrière. Venez Visiter! Cote écoénergétique disponible. nouvelle évaluation foncière 2013 : 205 000 $.

31_31Anovembre12__Julie Damasse page2 A.qxd 2012-10-24 12:06 Page 1

st-émile, rue de cassiopée superbe duplex, bigénération ou unifamilial, à vous de choisir !

Construction 5 ans avec logis 3 ½ sortie indépendante. Beau terrain aménagé + 5000 p.c., piscine, patio, cabanon. Magnifique cuisine avec îlot, 4 chambres dont 2 au rdc et 2 chambres au s.-sol ou 1 chambre et 1 salle familiale. 2 salles bains avec bain sur pattes + 2 douches, plancher chauffant et décor champêtre. il est lumineux !

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de luxe de 1500 p.c. 3 grandes chambres. Douche en céramique avec jets, très grande cuisine, à couper le souffle ! Une visite vous fera rêver ! Vendeur transféré. prise de

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possession rapide possible.

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chalet 3 saisons (possibilité de le convertir en 4 saisons par les acheteurs) sur un très beau site. Accès direct au lac de la Retenue, 2 chambres, grand terrain. Pour amants de la nature. Faites vite, un chalet à 20 minutes de Québec c'est très rare sur le marché!

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lac-beauport, chemin de la cîme, de toute beauté tout simplement magnifique ! Superbe et prestigieuse propriété avec garage assise sur un terrain de + 22 000 p.c. minutieusement aménagé. Patio 2 niveaux, piscine creusée, arbres matures. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 foyers, sauna, salle familiale et bien +. C’est absolument à voir ! là où le luxe n’est pas un péché !

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sia 8599811

situé dans un cadre enchanteur ce chalet de 3 saisons (possibilité de 4) saura vous séduire de par son extérieur et son intérieur vous vous sentirez en vacances dans un endroit calme et paisible. Accès à la rivière Laval, au lac la Retenue et aux chemins fédérés de Motoneige et VTT. vous serez conquis !

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une occasion à ne pas manQuer ! Beau duplex secteur recherché, prox. des services + transport. 2 logis n.c./n.é., 4 stat., plusieurs rénos faites en 2008, idéal pour investisseur, très bons locataires avec bail jusqu'au 06-2013. avis de 24 heures pour visite, de préférence le samedi.

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Seulement 174 900 $ + taxes

Seulement 15 unités / vue sur les montagnes aussi disponible : - Cottage 239 900 $ taxes incluses.

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superbe bungalow 30’ X 25’, 4 côtés brique avec beau et grand terrain + 5600 p.c. aménagé avec grand patio, gazebo et cabanon. Place disponible pour futur piscine.

4 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois, sous-sol fini. EXCELLENT SECTEUR près des écoles et de tous les services. Possibilité de prise possession rapide ! évaluation 2013 : 199 000 $

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Novembre 2012 / page 31 a lepubli.com

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ST-ALBAN

SAINT-MARC-DES-CARRIÈRES

259 000 $

ST-UBALDE

129 000 $

DESCHAMBAULT

154 900 $

BORD DE L’EAU

209 900 $

Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et plancher en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, cabanon.

Situé en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénos au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de completer le tout. Faites vite!

Maison de campagne incluant un loft, magnifique vue, grand terrain de 54 200 pieds carrés planchers de bois, 3 chambres, garage attaché, bien décoré et entretenu avec soin.

Maison de brique et Canexel (const. 2010) avec vue partielle et accès au fleuve, planchers bois et céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

ST-ALBAN

L’ANCIENNE-LORETTE

DONNACONA

DONNACONA

U NOUVEA

U NOUVEA

389 000 $

Luxueuse propriété, immense surface de 48’ X 63’, façade en pierre, sans voisin arrière, très grandes pieces, 3 chambres, comptoir de granit, îlot centrale, garage triple.

210 000 $ Maison de plain-pied très bien située et très bien aménagée.

3 chambres, fenestration récente, fournaise électrique et boîte électrique récentes. Poêle à bois au sous-sol (partiellement aménagé). Terrain intime et clôturé, venez visiter!

(Aucune enseigne devant la maison)

RÉNOVÉ

219 000 $

Très grand bungalow 31’ X 53’ garage attaché 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 c.c. au même étage, 2 foyers, grande salle familiale au sous-sol, planchers de bois et céramique, près de tout (1 min. du centre commercial). À voir!

109 900 $ Duplex à vendre avec loyer commercial au rdc de plus de 900 p.c. libre à l'acheteur et un 4 1/2 à l'étage loué en ce moment. N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour une visite.

Bord de l’eau, vue et accès * * * * Bord de l’eau, vue et accès * * * * Bord de l’eau, vue et accès * * * * Bord de l’eau, vue et accès RIVIÈRE-À-PIERRE LAC-AUX-SABLES LAC-AUX-SABLES ST-UBALDE

BORD DE L’EAU

298 000 $

BORD DE L’EAU

289 000 $

ACCÈS À L’EAU

85 000 $

BORD DE L’EAU

79 000 $

Magnifique et grand chalet-maison tout de brique, borné au lac Émeraude (navigable), garage intégré, entrée asphaltée, 3 chambres, grand balcon au 2e étage.

Très rare, chalet borné au lac, très chaleureux, accessible 3 saisons, 2 chambres, boudoir, quai, cabanon, vendu entièrement meublé.

Petit chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l’année, garage 13’ X 24’, terrain 9000 p.c.

Impeccable chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

STE-THÈCLE

CAP-SANTÉ

STE-THÈCLE

DESCHAMBAULT

BORD DE L’EAU

319 000 $

VUE PARTIELLE FLEUVE

259 900 $

ACCÈS AU LAC

165 000 $

BORD DE L’EAU

398 000 $

Chalet avec magnifique vue sur le lac des Jésuites, borné par l’eau, beaucoup de boiseries, 2 bâtiments secondaires, atelier, cabanon, abri bois, poêle à bois, terrain 38 000 p.c., lac = baignable, navigable, pêche.

Belle propriété avec style construction 2010, 3 c.c., située dans un secteur residentiel calme, pl. en bambou et céramique, belle s.b. avec douche en céramique et bain autoportant, cour arrière très bien aménagée et clôturée, piscine, patio, remise 12’ X 14’. Vue partielle sur le fleuve.

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

Joli cottage très éclairé, décoré au goût du jour, sur le Cap D’Ulysse, rue privée avec arbres matures, ayant le fleuve comme voisin, 3 c.c., salle familiale et bureau au sous-sol, bcp rangement, cabanon, spa, 2 terrasses, à 35 minutes de Québec.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

PORTNEUF

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA BORD DE L’EAU

179 000 $

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borné au lac Brûlé, 3 c.c., poêle à bois, terrain 45 500 p.c.,vendu meublé, accessible 3 saisons.

Novembre 2012 / page 32 A lePubli.com

109 000 $

Vous recherchez la paix? Chalet 24’ X 30’ avec accès au lac Émeraude, atelier et abris de 16’ X 34’ sur immense terrain de 102 000 p.c., possibilité de subdiviser le terrain en deux.

VUE FLEUVE

439 000 $

Magnifique résidence avec vue imprenable sur le fleuve, située dans une rue privée. Terrain bien aménagé de 18 300 p.c. sans voisin arrière, garage double intégré, 4 chambres, 1 bureau, rangement, salle familiale au sous-sol. Une visite vous charmera.

BORD DE L’EAU

135 000 $

À qui la chance? Chalet 4 saisons au lac Huron, les pieds dans l’eau. Si vous rêvez de baignade, voile, pêche, canot, patinage, ski de fond, motoneige… vous serez enchantés de vivre dans ce beau décor paisible de la nature. 2 chambres, 2 poêles aux granules, spa, gazébo.

33_33Anovembre12_98_27B.qxd 2012-10-25 11:07 Page 1

ST-CASIMIR

GRONDINES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

AU

NOUVE

79 000 $

Propriété fenestrée avec terrain borné à la rivière, 3 chambres, poêle au bois, abri d’auto, garage 14’ X 23’, terrain 10 500 p.c.

ST-UBALDE

269 000 $

Charmante maison canadienne tout de pierre, rénovée avec goût, grand terrain aménagé 51 300 p.c., piscine creusée, 3 chambres, foyer au bois, voisin éloigné.

79 500 $

Duplex 1 X 4 ½, 1 X 5 1/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait en 2010, vendu au prix de l’évaluation municipale.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

AU

159 000 $

Belle fermette d’environ 368 000 p.c., 2 c.c. (poss. 3), voisins éloignés, terre cultivable, incluant garage, grange, hangar, poulailler, etc. Érablière 800 entailles (50 000 $). Rapport d’évaluation 195 000 $.

LAC-AUX-SABLES

529 000 $

NOUVE

159 900 $ Beau plain-pied 26’ X 38’ borné à la Batiscan, sous-sol aménagé, 3 chambres, grand terrain aménagé 83 000 p.c., 2 garages 35’ X 40’ et 16’ X 24,’ piscine, gazébo, grand balcon. À voir!

ST-ADELPHE

ACCÈS AU LAC

IMPECCABLE

GRONDINES N NEUVE

MAISO

219 000 $

59 900 $

229 000 $

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 c.c., très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysager, très bien située, secteur calme.

Rénos majeures effectuées, sous-sol et toiture 2012. Une visite s’impose. Clés en main.

DONNACONA

AU

NOUVE

FERMETTE

BORD DE L’EAU

Magnifique résidence borne au lac aux Sables, (navigable), très fenestré, vue sur le coucher de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage intégré, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac. Entretien impeccable.

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

198 000 $

Pour petit budget, chalet en bois rond avec accès au lac Castor, terrain 10 000 p.c., poêle au bois. La vraie nature, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l’année. Vendu sans garantie de qualité.

Immeuble à revenu, incluant un local commercial au rdc en plus d’un grand 6 ½ à l’étage bien situé dans le secteur du « vieux Donnacona », sur un coin de rue, pl. cér. et bois, plafond de 9’ sur les 3 étages, 3 c.c.. Idéal pour un proprio occupant.

Magnifique cottage tout neuf, vue partielle sur le fleuve, à proximité d’une école primaire et de l’autoroute 40, grand terrain 16 286 p.c., sous-sol aménagé, rue très paisible.

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

AU

NOUVE

86 500 $

59 900 $ Grande maison 5 chambres, terrain 34 500 p.c., possibilité de garder des animaux, garage 2 étages, hangar, quelques rénos à terminer.

Vendu sans garantie de qualité.

DESCHAMBAULT

ST-THURIBE

82 900 $

199 000 $

59 900 $

Grande propriété à étages sur grand terrain de 53 000 p.c. avec VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE, garage, hangard 2 étages, remise, possibilité de garder des animaux, vendu entièrement meublés, tracteur à gazon, voisin éloigné, 4 chambres, 1 chambre froide.

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité cause décès. À voir!

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 pieds carrés.

Succession pour petit budget, 4 chambres, sans voisin arrière, vue magnifique sur les champs et les montagnes, atelier, cabanon, terrain de 11 500 p.c., vendu entièrement meublé, sans garantie de qualité.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

CAP-SANTÉ

PONT-ROUGE

ST-THURIBE

209 000 $

229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidentiel, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

VUE SUR LE LAC

Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes françaises, pl. bois, arm. de cuisine en vois, plafond 8'9, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat. garage 2 étages 24’ X 30’, bcp de rénos effectuées ces dernières années.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 900 $

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Petit budget belle propriété de campagne, voisin

Maison 1 1/2 étage, 27’ X 35’, 3 chambres,

éloigné, belle vue sur les montagnes et les

renovations majeures effectuées, beaucoup de

champs, situé dans un endroit peu passant, sous-

boiseries à l’intérieur, bien située, terrain

sol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

4545 p.c., remise. Faites vite.

219 000 $

320 000 $

FERMETTE

239 000 $

Grand bungalow 26’ X 36’ sur un terrain partiellement boisé de 17 000 p.c., garage double isolé, grand balcon en fibre avec piscine, sous-sol aménagé en partie avec entrée extérieure, 3 chambres, secteur paisible. Faites vites.

Grande propriété spacieuse et abordable, bien décorée, 4 c.c., s. fam. au s.-sol, bcp de rangement, poêle au bois, près de l’école et des services, terrain boisé, aménagé et intime, gar. 17’ X 26’, cabanon, pisc., grand patio, entrée asphalté, bien entretenue. Faites vite!

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la riv., terre 48 arpents, gar., atelier 40’ X 60, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa... Érablière 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc

DONNACONA

DESCHAMBAULT-GRONDINES

CAP-SANTÉ

229 000 $ Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

DOMAINE 534 000 P.C.

309 000 $

Magnifique domaine avec résidence 28’ X 40’ sur 2 étages avec s.-sol semi-aménagé, extérieur entièrement fait déclin de cèdre, terrain boiséet très bien aménagé, garage 28’ X 36’. Voisin éloigné, possibilité de garder des animaux. La vraie tranquillité!

165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

Novembre 2012 / page 33 A lePubli.com

34_34Anovembre12_98_27B.qxd 2012-10-26 12:42 Page 1

LA-PÉRADE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

149 000 $

Chaleureuse maison, 4 côtés brique, pl. céramique et bois refait à neuf, armoires de bois, 3 c.c. (poss. de 5), plafond 9’, garage 22’ X 24’, 2 étages, pisc. h.-t., terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

99 900 $

Immeuble commercial, garage 30’ X 70’, bien situé, terrain de 15 550 p.c., loué 975 $/mois jusqu’en décembre 2013.

LA TUQUE

LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

ACCÈS AU LAC

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

159 000 $

269 000 $

Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 c.c., garage isolé 18’ X 20’ pouvant servir de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1 1/4 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

ST-UBALDE

QUÉBEC

U NOUVEA

875 000 $

69 000 $

Maison de campagne sur un magnifique terrain, 4 chambres, garage détaché, possibilité d’une maison intergeneration. Sans garantie de qualité.

Très grande propriété avec grandes pièces,

ST-BASILE

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

45 000 $

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière, à voir !

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

245 000 $

195 000 $

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de riv. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 ch. provinciaux (VTT motoneige), un arrêt s’impose.

5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

189 000 $

Belle maison de ville très lumineuse, sur 3 étages, 3 chambres, salle de bain toute neuve, sous-sol aménagé, balcon, 2 stationnements. Plusieurs rénovations effectuées avec goût.

LA TUQUE

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Libre maintenant, impeccable bungalow 27’ X 40’, 5 c.c. dont 3 au rdc, (poss. de 6), cuisine refaite, toiture 2011, sous-sol totalement aménagé avec salle insonorisée pour cinéma maison. À proximité d'écoles primaire, secondaire et cégep, Métrobus et parc.

Stationnement 6 voitures. Évaluation 2013 de 216 000 $.

Construction 2001, grande maison modulaire 16’ X 64’, 2 chambres. À proximité de tous les services : écoles, épicerie, pharmacie, transport en commun. Piscine h.-terre et chauffe-eau.

Stationnements 4 voitures. Toit cathédrale au salon. Le terrain vous appartient! Une visite s'impose!

Possession flexible. Idéal pour premier acheteur, très lumineux, split-level, 3 chambres à l'étage, possibilité de 2 chambres au sous-sol, plafonds cathédrale, terrain clôturé et haie de cèdre à proximité des services : écoles primaire et secondaire, autobus, épicerie, pharmacie... Secteur recherché, une visite s'impose.

Grand condo très ensoleillé au 3e étage, éloigné de la rue, 2 chambres, planchers flottants et céramique, construction 2001, très insonorisé, à proximité tous les services: pharmacie, épicerie, autobus. Possession flexible. Cause de la vente : transfert.

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Logement libre pour proprio occupant. Quadruplex bien situé à Lévis. Logements loués n.c., n.é. 1 X 3½ et 3 X 4 ½, 3 stationnements. Revenus de 20 740 $. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.

Condo de luxe en plein coeur de la ville, en face

Impeccable maison modulaire sur sonotube 16’ X 64', 3 c.c., entièrement rénovée (p., plomberie, s.b., patio). À proximité des services : Métrobus, épicerie, pharmacie, parc.

Stat. 4 voitures, spa et patio refaits à neuf. Elle partira vite!

Novembre 2012 / page 44 A lePubli.com

des Plaines d’Abraham. Vendu meublé.

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Novembre 2012 / page 45 A lePubli.com

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Christian Demers Courtier immobilier immeubles locatifs

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Potentiel énorme au coeur de la ville.

Triplex

15 logements

VIEUX-QUÉBEC

Superbe triplex construction 1992. 1 X 3 ½, 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½. Secteur de choix, derrière St-Jean-Eudes.

Planchers béton. Grand terrain de 8080 p.c. asphalté.

Produit rare. Stationnement.

Un des plus beaux immeubles du quartier! Bonne clientèle, potentiel d'aug. revenus. Immeuble refait en 1993, insonorisation supérieure, giclé, intercom, foyers décoratifs, cachet, buanderie.

Tout aux frais des loc. Aucuns travaux à prévoir, clés en main!

Résidentiel Maison

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Beauport

Belle propriété située dans un quartier familiale et près de tous les services! Au rdc il y a de beaux planchers de bois franc et cette propriété a été très très bien entretenue aux fils des années. À l'arrière il y a un très beaux terrain plat intime clôturé et une belle piscine h.-t. Une visite vous impressionnera et vous charmera!

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Ste-Brigitte-de-Laval

Vue magnifique sur les montagnes et sur un lac, vous adorerez cette accueillante prop. 3 c.c. située dans une ville en pleine croissance qui offre aux amateurs de nature des sentiers pédestres où on peut y pratiquer la marche, le vélo de montagne, la raquette, le ski de fonds et la motoneige. Un vrai petit coin de paradis qui n'attend que vous!

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Dave Labranche Courtier immobilier

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CHARLESBOURG Très belle maison à paliers accueillante et chaleureuse. Clés en main au coeur de Charlesbourg. Grandes pièces éclairées et à aires ouvertes, 2 c.c. possibilité de 3, 2 s.b. complètes, toiture 2010. Bcp de rangement. Entrée d'auto et terrasse arrière en agrégat.

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dlabranche@viacapitale.com

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Via Capitale Sélect* / agence immobilière

Condo très bien placé à Beauport, dans unité de 4. Près des autoroutes, très bien rénové, secteur tranquille

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

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Superbe jumelé clés en main termienr a 100% avec un des plus grand terrain du secteur grand patio 16’ X 16’ et cabanon 12’ X 16’. Construction et matériaux de qualité supérieure.

Superbe grande maison 38’ X 30', const. 2007, immense terrain 82 000 p.c. avec garage double 21x30', chauffé/isolé sur béton.

Intérieur chaleureux à aires ouvertes, arm. de cuisine haut de gamme en cerisier, 2 c.c. au rdc et 1 au s.-sol. Magnifique vue sur les montagnes. De toute beauté à 2 min. de l'autoroute Laurentienne

Magnifique cottage 38’ X 30’ avec finition de luxe, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., salle de lavage sur l’étage des chambre (2e), garage 18’ X 28’ avec plafond de 12 pieds de haut. Îlot, comptoir de granit, armoires en bois (meurisier), sous-sol fini, terrain aménagé et très grand patio 22’ X 26’. Bar au sous-sol. Clés en main. TRÈS BON PRIX!

Plain-pied, 4 côtés brique, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Magnifique terrain aménagé, près de tous les services, zoné commercial (c1,c2,c20) voir agent. Possession flexible!

Cottage

Commercial

SIA 9872962

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Salon de coiffure

BEAUPORT

LIMOILOU

À construire. Superbe cottage 24’ X 27', 3 c.c. à l'étage. Poss.é de choisir vos couleurs (revêt., pl., arm.) à votre goût. Qualité de const. et finition sup. Accès au lac John, la campagne en ville, près de tout. 270 000 $ taxes incluses (ristourne à l'entrepreneur)

Stylicia centre de beauté. Superbe salon de coiffure au cœur de Limoilou. Refait en entier au coût de 30 000 $ (2012). 3 chaises dont 2 louées 500 $/ms chacune, poss. ajouter 4e. Petit local séparé, idéal pour pose d'ongle et d'esthétique. Clientèle très nombreuse. Loyer 1000 $/mois n.c. et n.é. À négocier. Assurez-vous un très bon revenus.

Novembre 2012 / page 46 A lePubli.com

SAINT-JEAN-BAPTISTE

VAL-BÉLAIR

FAUT VOIR! 3 logis très propre, complètement rénové, clés en main avec locataires très stables de longue date, situé près de la rue Saint-Jean et à distance de marche des Plaines d'Abraham. À proximité de parc paisible, de la beauté du Vieux Québec et de tous les services. Ne ratez pas cette occasion et soyez du rendez-vous!

2009, beau et spacieux condo au 2e étage, 2 chambres (chambre principale avec walk-in), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottant et céramique, douche, cuisine laboratoire, au goût du jour. Vue sur la ville de Québec...

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Piscine intérieure

Dorys Chabot Courtier immobilier

T.: 418 627.3333

VAL-BÉLAIR Maison québécoise, const. 1977, 3 c.c. au rdc, pl. en bois et cér., syst. d'alarme, pisc. intérieure chauffée. Grand terrain aménagé, sans voisin arrière. Abri d'auto en transformation pour être un garage (à finir), stat. pour 6 voitures. Disponible rapidement.

Une visite s'impose! EVAL. 2013 à 278 500 $

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SAINT-NICOLAS

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À 5 minutes des ponts, rénovée : toit, portes, fenêtres et revêtement. Grand terrain, foyer au gaz, portes françaises. Prix sous l’évaluation de la banque (256 000 $).

WOW! À qui la chance?

À voir! 3 chambres à coucher + garage excavé,

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fenêtres PVC. Rue tranquille, aucun voisin arrière. Vendeur motivé!

CHARLESBOURG

Propriété avec plusieurs possibilités, 4 c.c. dont une en loft, solarium, piscine h.-t. creusée, garage détaché. Possibilité de revenu de +/- 10 000 $ annuellement. Aussi possibilité d'un local nonrésidentiel si à votre compte. Secteur très en demande dû à la proximité de parc, piste cyclable, autobus. Une visite s'impose!

Condo divise 2008, certifié Novoclimat, climatisé, offrant 2 grandes chambres, cuisine avec armoires en polyester, douche indépendante, un stationnement extérieur. Très bien entretenu. Vendeur motivé, ne manquez pas cette chance, il est pour vous! Évaluation 2013 à 193 000 $.

LORETTEVILLE

CHÂTEAU-RICHER

Propriété bien entretenu, construite vers 1950, 4 chambres à coucher, situé près de tous les services. Rare à ce prix. Logez-vous pour le prix d'un loyer. Disponible pour le 1er mars 2013

Maison d'autrefois, bien entretenue, offrant 3 chambres, grand terrain bien aménagé ainsi qu'un grand stationnement pour 8 voitures. Située dans un secteur en demande. Une visite s'impose! Disponible rapidement. Succession.

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QUADRUPLEX, RUE BOISSEAU

CHEMIN SAINT-LOUIS

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Revenus 27 960 $/an et dépenses 6054 $/an. À qui la chance?

À voir! Immeuble avec locaux se rapportant à la beauté et à la santé. Revenus potentiels 60 000 $/an.

Idéal thérapeute, naturopathe, acupuncture, homéopathie, etc. Vendeur motivé, faites votre offre!

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LORETTEVILLE

185 000 $

Joanne Mallandain Courtier immobilier agréé

B.: 418 627.3333 C.: 418 572.8183 LAC-SAINT-CHARLES

CONDO RUE KIROUAC

Impeccable maison mobile 14’ X 58’, sur grand terrain Condo divise sur 2 étages, construction 1995, avec garage 24’ X 12’,5’’ (porte électrique), fenêtres 2 chambres à coucher, terrasse au sud. À qui neuves 2007, chauffe-eau, calorifères, thermostats et la chance? portes changés. Il ne reste qu’à vous installer!

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Maison d'architecture moderne, produit unique, bâtiment 25’ X 45’, 3 chambres et un bureau ou 4 chambres.

Toit cathédrale : salon, salle à manger et séjour. Cuisine (chêne) et salle de bains rénovées. Véritable oasis de paix par son terrain de 29 677 p.c. aménagé de jardins, bassins d'eau en cascades + grande partie boisée. Le vendeur pourrait être flexible en ce qui concerne l’occupation.

Magnifique condo divise au 2e étage dans quadrex "Terrasses Pincourt", offre 2 chambres, planchers flottants, foyer au gaz au salon, air climatisé mural, auvent rétractable. Les fenêtres sont en PVC. 2 stationnements et une remise. Dans un secteur recherché et près de tous les services. C'est un véritable clés en main. Venez constater par vous-même!

ST-AUGUSTIN DE DESMAURES Joli cottage, construction 2009, 3 chambres et 1 bureau ou séjour.

Belle grande cuisine accueillante et lumineuse. Foyer (3 faces) au salon et salle à manger. Grand terrain de +/- 6900 p.c. Balance de garantie de maison neuve jusqu’en 2014.

Secteur familial et recherché.

Novembre 2012 / page 47 A lePubli.com

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BOISCHATEL Luxueuse propriété située dans un secteur de prestige.

Style contemporain et raffiné, offre garage double, foyer au gaz 2 faces, air climatisé, 6 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve,

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Superbe propriété avec vue majestueuse vue sur le fleuve Saint-Laurent. Située dans un secteur de choix. Offrant un cachet unique avec ses lucarnes, sa galerie et ses ornements à faire rêver. Planchers de bois et céramique, 3 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, air climatisé et piscine 2012.

Garantie APCHQ jusqu'en 2013. Venez visiter!

Superbe résidence avec un cachet unique. Toute de pierre et de brique, elle offre un grand garage, un solarium, un grand cabanon et un beau terrain paysager près de 14 000 p.c. Belles grandes pces chaleureuses, 3 c.c., foyer au bois et air climatisé. Aucun voisin avant, bel espace vert et vue partielle sur le fleuve. À qui la CHANCE!

CONDO DE LUXE, 5½ avec vue sur le FLEUVE! Const. haut de gamme, superbe galerie de béton 16’ X 10’, fenêtres en aluminium et porte-patio de 12’. Intérieur raffiné et tendance avec comptoir de granit et finition soignée. Entrée ind. et 2 stat. Garantie QUALITÉ HABITATION. Plusieurs niveaux disponibles. Offrez-vous la perfection!

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Novembre 2012 / page 48 A lePubli.com

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Novembre 2012 / page 49 A lePubli.com

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Novembre 2012 / page 50 A lePubli.com

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Novembre 2012 / page 51 A lePubli.com

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Novembre 2012 / page 53 A lePubli.com

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Novembre 2012 / page 54 A lePubli.com

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Novembre 2012 / page 55 A lePubli.com

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EXPÉRIMENTER Ce sont parfois des projets parascolaires qui nous font découvrir

d’invités. Je trouve qu’ainsi tout le monde est gagnant », précise celui

notre voie future et c’est exactement ce qui s’est passé pour PY.

qui a animé Occupation double à Whistler.

« Au secondaire, on faisait des pièces de théâtre et de l’improvisation et c’est là que j’ai découvert que j’aimais me retrouver sur une scène,

POURSUIVRE SON CHEMIN

à parler fort et à m’exprimer devant des gens. Je ressentais même

Bien qu’il anime une émission quotidienne, cela n’empêche pas PY

une certaine excitation à le faire », avoue-t-il.

d’être interpellé par d’autres projets. Ainsi se rend-il à Montréal

« Je suis quelqu’un de positif. Dans ma vie personnelle, j’essaie d’éloigner les irritants ou les choses négatives, donc je ne vois pas pourquoi je leur donnerais de l’importance dans les émissions que j’anime. » Celui qui a terminé sa formation au Collège Radio Télévision de

chaque semaine pour préparer le tournage des prochaines saisons

Québec en 1997 a tout de suite commencé à travailler à la radio.

ou pour enregistrer. « Il y a un autre projet qui me tient à cœur et que

Le reste est plutôt connu : radio à Québec et à Montréal, matin, midi

j’ai envie de faire depuis longtemps. Un projet qui me ressemble plus

et soir, téléréalité, affaires publiques le week-end. Mais qu’est-ce qui

encore que ce que j’ai pu faire jusqu’à maintenant », précise celui qui

rend PY Lord si populaire? C’est peut-être sa façon toute simple d’être

a envie d’en dire plus… « Mais il est encore trop tôt, dit-il en manœu-

authentique dans tout ce qu’il entreprend ou dans tous les échanges

vrant subtilement. J’ai aussi un projet de jeu télévisé et je serai de

qu’il a avec les gens qu’il écoute avec attention. « Je suis quelqu’un

retour à Testé sur des humains cet automne », conclut-il en souriant.

de positif. Dans ma vie personnelle, j’essaie d’éloigner les irritants ou les choses négatives, donc je ne vois pas pourquoi je leur donnerais

PY Lord, un animateur aimé des gens de Québec. Toujours populaire

de l’importance dans les émissions que j’anime. Moi, j’aime plutôt

dans les sondages auprès des auditeurs de 20 à 35 ans, PY est jeune

rendre hommage. Ce qui m’anime, c’est faire briller les gens qui me

et pourtant, il affiche déjà une impressionnante feuille de route

côtoient. C’est de mettre le tapis rouge devant eux afin qu’ils puissent

professionnelle. Un parcours qui n’a pas fini de s’embellir!

donner le meilleur d’eux-mêmes, qu’il s’agisse de collaborateurs ou

- SANDRA GRAVEL

58_51Bnovembre12__Johanne SimardB.qxd 2012-10-25 15:33 Page 1

PORTRAIT de personnalitĂŠ

59_50Bnovembre12__Johanne SimardB.qxd 2012-10-25 15:31 Page 1

PY LORD

AUTHENTIQUE DANS LA VIE COMME AU MICRO! Le dynamique Pierre-Yves Lord, ou « PY » dit à l’anglaise pour ceux qui le suivent à la radio ou à la télé, dégage un grand calme lorsqu’on échange avec lui.

Pourtant, c’est une vie très bien remplie qui comble chacune de ses journées.

Son secret? Se défouler en faisant de la radio en direct… et en jouant au hockey! « Quand j’étais jeune, j’étais un peu tannant, mais j’étais heureux de

Dorénavant au micro d’une émission qui accompagne le retour à la

vivre!, affirme PY. J’avais besoin d’être entouré, d’avoir du monde autour

maison, PY confie que cette heure lui convient à merveille. « Mon

de moi, de jaser, de m’amuser ». On dirait que ça n’a pas beaucoup

cerveau fonctionne mieux l’après-midi, donc animer une émission à

changé et, grâce à son charisme, PY ne semble pas avoir trop de

15 h, c’est parfait pour moi. J’ai le temps de vivre, d’être avec ma

difficultés à rassembler les gens autour de lui.

famille, de voir ce qui se passe dans le monde, d’intégrer tout ça et d’avoir quelque chose à dire quand j’entre en ondes. »

VIVRE PLEINEMENT Avec Le retour du beau programme de la nouvelle station WKND

La veille de notre rencontre, la nouvelle station FM réunissait son public

91,9 FM, la vie de l’animateur navigue entre sa famille (il est papa

et PY a eu un aperçu fort positif de la réaction des gens de Québec

pour une deuxième fois depuis le 29 juin), ses amis, la radio, la télévi-

envers cette récente chaîne, mais aussi pour l’émission qu’il partage

sion et le hockey. L’adrénaline a souvent l’occasion de circuler à flots.

avec Sylvie Goulet. « Oui, c’était très agréable de découvrir qui nous

« J’absorbe beaucoup ce qui se passe autour de moi. Quand tu fais de

écoute. Du beau monde et en forme en plus! Ça me confirme qu’on

la radio, tu dois essayer des choses, faire différentes expériences pour

a vraiment notre place ici. La musique que l’on offre plaît aux gens.

pouvoir en parler. Tu dois vivre! J’ai souvent la tête pleine. Pleine

On l’entendait beaucoup ailleurs dans le monde et même à Montréal,

d’idées, de sujets à traiter ou pleine de projets. La radio en direct

mais elle ne tournait pas à Québec. Enfin, pas avant WKND 91,9 FM. »

me permet de laisser sortir le trop-plein, du moins les réflexions quotidiennes que j’ai à propos de ce qui se passe. » Le hockey sur glace vient aussi l’aider à faire le vide. Un sport qu’il pratique avec bonheur deux à trois fois par semaine, à longueur d’année.

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Coup de coeur assuré! Spacieux modulaire de 16’ X 72’ avec sous-sol et sur un grand terrain situé dans un secteur tranquille et en demande. Plusieurs possibilités au sous-sol. Vue partielle au fleuve, recouvrement de la toiture mars 2012.

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VAL-BÉLAIR

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Duplex à revenus ou maison bigénération, sur 2 étages.

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL (QUÉBEC)

SAINT-TITE-DES-CAPS (QC)

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Voisin de St-Ferréole-les-Neiges et à mi-chemin entre le Mont-Ste-Anne et le Massif, grand cottage rénové offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, planchers en bois, aires ouvertes, plafonds de 8,6 pieds (2e étage).

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

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Condo de qualité au 3e étage orienté plein sud, 2 chambres. MANON LECLERC 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10264664

Bungalow, très ensoleillé, 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage. LUCIE ROY 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 9889286

Magnifique propriété entretenue avec grand soin, aires ouvertes. JACQUES GAGNÉ 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9636343

242 500 $

245 000 $

247 500 $

248 500 $ + taxes

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Bungalow, 2 chambres à coucher, possibilité de 4.

Secteur convoité. SYLVIE GAGNON 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10166459

Superbe condo 4 ½, avec très grand salon, foyer au salon. PAULE BUFFIN 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9576755

Condo 5 1/2, 2 grandes chambres, très grandes pièces avec foyer au bois. KEVIN STRASSGURG 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 8740934

Condo 965 pieds carrés, 2 chambres, balcon, 2 stationnements. DANIELLE GUAY 418 622-7537 VISITEZ-MOI.CA 10965055

248 900 $

244 000 $

LAC-SAINT-CHARLES

249 000 $

Plain-pied de 4 chambres à coucher, beaucoup de rénos effectuées, sans voisin arrière.

BEAUPORT

SYLVIE AUDET 418 843-1151

Bungalow, 4 chambres, + de 30 000 $ en rénos (2012). SYLVIE TURCOTTE 418 622-7537 VISITEZ-MOI.CA 8757751 249 900 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER Jumelé, 3 chambres, s.-sol entrée ind., piscine et garage MARJORIE SMITH DUMONTIER ET JASON LAFOREST

VISITEZ-MOI.CA 10265686

259 000 $

260 000 $

(418) 843-1151 VISITEZ-MOI.CA 9650834

269 000 $

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY

BOISCHATEL

SAINTE-FOY

Condo, aucun tapis, 2 chambres, 2 stationnements. GASTON DE BLOIS 418 653-0488 VISITEZ-MOI.CA 10080627

Condo 3 ½, environ 700 pieds carrés, tapis neufs, verrière. DENISE BOIVIN 418 653-0488 VISITEZ-MOI.CA 8603253

Maison à étages, abri d'auto, 5 c.c., foyer, piscine, terr. 23 000 p.c. NICOLAS EVERELL 418 622-7537 VISITEZ-MOI.CA 9223986

Condo 3 ½, 1 c.c., bureau peut servir de 2e c.c., garage, terrasse sur toit. CHRISTIAN LEPAGE 418 622-7537 VISITEZ-MOI.CA 10791873

Novembre 2012 / page 37 B lePubli.com

73_36Bnovembre12_Royal01.qxd 2012-10-25 11:36 Page 1

212 000 $

212 500 $

214 900 $

219 000 $

SAINTE-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

LES MESNIL

LAC-SAINT-CHARLES

Jumelé, aires ouvertes, 3 chambres possibilité de 4.

RENÉ BUTEAU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 10504293

Maison de ville (2010), 2 chambres possiblité de 3.

MANON LECLERC 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9465512

Grand 4 ½, garage intérieur, 2 chambres, gym, piscine creusée. DANIELLE GUAY 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10835706

Maison canadienne, 3 c.c., 2 c.c., idéal bigénération (log. ind.). DOMINIQUE LAROCHE 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10400393

217 000 $

219 000 $

219 000 $

224 000 $

SAINTE-FOY

SAINT-APOLLINAIRE

NEUFCHÂTEL

LAC-BEAUPORT

Condo 1 c.c., stat. visiteurs, lave-auto, piscine ext. chauffée. GASTON DE BLOIS 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10086203

Plain-pied, 4 chambres, garage, patio, foyer salon et sous-sol. GUYLAINE DÉSILETS 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 8705669

Maison en rangée, 2 chambres, sur 2 niveaux.

Maison rénovée, 2 chambres, terrain 20 000 p.c. aménagé. DOMINIQUE LAROCHE 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10092210

224 900 $

MARJORIE SMITH DUMONTIER ET JASON LAFOREST 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 9036309

224 900 $

224 900 $

U VEND BEAUPORT

LAC-SAINT-CHARLES

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Bungalow, grande s. familiale avec foyer, entrée en interblock. KEVIN STRASSBURG 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10588328

Style canadien, vue sur le lac, 3 c.c. poss. de 4, 2 s.b, garage, piscine. CHRISTIAN LEPAGE 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9418285

Propriété 4 chambre, 2 salles de bains, accès rapide aux services. FRANÇOIS HUOT 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 9286909

Condo 3 ½ au dernier étage, 1 c.c., balcon double.

KEVIN STRASSBURG 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10248311

225 000 $

225 000 $ + taxes

225 000 $

228 500 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

LES SAULES

SHANNON

Jumelé, 2 c.c., bain thérapeutique, grande s. fam. au s.-sol, patio. FRANCINE ROZON 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 10916305

Jumelé cottage, 3 chambres, douche ind., échangeur d'air. WENDY SARAZEN 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10154973

4 c.c., 2 s.b., très grand terrain près de tout. AGNÈS RIVARD GENEST ET FRÉDÉRIC BOUCHARD 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 10524975

Propriété près base militaire, 3 c.c., 1 bur., 2 s.b., 1 s. d'eau. STÉPHANIE ROUSSEAU 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 9106070

229 000 $

229 000 $

229 000 $

229 500 $

SAINTE-FOY

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

DUBERGER

SAINTE-CROIX

Le Mistral, 4 ½, 2 chambres, 1 salle de bains, balcon, stat. int. YVONNE VALLIÈRES 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 8757220

Jumelé, 3 chambres, très grand salon. Terrain + de 8000 p.c. YVONNE VALLIÈRE 418 622-7537 VISITEZMOI.CA 10585953

Bungalow, 3 chambres dont 1 au sous-sol, terrain 6600 p.c. Libre immédiatement! FRÉDÉRIC BOUCHARD 418 843-1151 AGNÈS RIVARD GENEST 418 843-1151 VISITEZMOI.CA 8704172

Grande et confortable résidence 26’ X 40’ tout brique, 3 chambres, foyer au salon. MARCEL BERGERON 418 653-0488 MARTINE TREMBLAY 418 653-0488 VISITEZMOI.CA 10984412

Novembre 2012 / page 36 B lePubli.com

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Novembre 2012 / page 35 B lePubli.com

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

QUÉBEC

Prix réduit

Prix réduit

Nouveauté

SECTEUR DU FAUBOURG. Chaleureuse maison vendue meublée. superficie habitable de 1340 p.c. sur un terrain aménagé de plus de 13 800 p.c. tout pour profiter de la vie de villégiature à proximité du mont ste-anne. 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e., bureau, garçonnière au sous-sol, remise, garage détaché. Libre rapidement!

L'ESSENTIEL AU BON ENDROIT! studio/loft, 3e étage avec ascenseur, vendu meublé, à quelques pas du mont-ste-anne. Vue sur la montagne, sur le fleuve et Québec en arrière-plan. Cheminée, cuisine équipée, piscine et tennis extérieurs, salle commune, buanderie, services à proximité. Pratique et confortable!

DUPLEX IDÉAL POUR PROPRIO OCCUPANT. terrain paysagé de plus de 13 800 p.c. nombreuses rénos depuis 2008. 4 entrées maximisent le potentiel de cette demeure aux prestations de qualité. L’appartement au s.-sol est libre. 2 allées asphaltées ind. Le calme et la proximité du centre-ville sont un gage d’un bon investissement!

ST-JOACHIM

ST-URSULE

BEAUPRÉ

Domaine

À revenu

Commerciale et résidentielle

À REVENU/INTERGÉNÉRATION. Résidence de conception judicieuse, partie propriétaire occupant : cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, 4 c.c., s.b. rénovée, 1 s.e., bureau, vaste sous-sol, cabanon, grand patio. un vaste hall d’entrée séparé du 3 ½ à louer avec balcon privé. une façon abordable de se loger dans un coin des plus paisibles de la Côte-de-Beaupré!

ENTRE TROIS-RIVIÈRES ET MONTRÉAL : un lieu d’exception pour amoureux du patrimoine. moulin à eau du 18e s., maison du meunier du 19e s., pavillon d’invités, granges, terrain de plus de 450 000 p.c., bordé par la bucolique petite rivière du Loup. imposantes rénovations effectuées par des passionnés! Un Paradis à saisir!

PROPRIÉTÉ COMM. ET RÉS., Coin De Rue stRatÉGiQue À L’entRÉe Du mont ste-anne. surface habitable de plus de 4000 p.c. sur un terrain de plus de 196 000 p.c. Le tout très polyvalent, idéal pour activités commerciales et professionnelles. Garage intégré, piscine creusée, deux cabanon sur dalle de béton. Grand stationnement. Énorme potentiel à découvrir!

TROIS-RIVIÈRES

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

ST-TITE-DES-CAPS

Lumineuse

Maison de prestige UNIQUE VOTRE ÉRABLIÈRE CÔTÉ COUR DE VOTRE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE. À 10 minutes du centre-ville, lieu de villégiature, golf à proximité. aménagements ingénieux, finitions et prestations de qualité supérieure : 5 c.c., 2 s.b., 2 s.e., garage/atelier double intégré, 3 portes. Le tout enveloppé d’un boisé de plus de 99 000 p.c. où les érables se mirent dans le lac. À découvrir!

ST-TITE-DES-CAPS

MAGNIFIQUE RÉSIDENCE INTIME. Prestations luxueuses, d’un agencement recherché. toit cathédrale, foyer, 2 c.c., boudoir et bureau. terrain de plus de 40 000 p.c. : lac privé, remises, pavillon/garage. située entre le mont ste-anne et le massif, vue sur les montagnes, espace et paix assurés. Un bijou à découvrir!

BEAUPRÉ

Accès à la rivière QUATRE SAISONS. Coquette résidence nichée dans les monts de sttite-des-Caps, bordée par un ruisseau, la rivière l’ombrette à quelques pas. idéale pour amoureux de plein air, skieurs, pêcheurs, etc. 2 c.c. et dortoir sur mezzanine, 2 s.e., buanderie, foyer, 2 cabanons.

Agencement pratique et très conviviale!

ST-MARCEL-DE-L’ISLET

Fermette Terre et terrains boisés pour amants de la nature, entre le massif et le mont-ste-anne, voisin du sentier des Caps. À partir de moins de .40 ¢ le p.c. plus taxes!

Terrain plat avec vue sur le fleuve. entrée sur l’avenue Royale avec tous les services rendus. moins de 3 $ du pieds carrés, plus taxes! Informez-vous maintenant!

Maison ancestrale de 8 chambres, sur une terre de 42 hectares, grange de 71’ X 36’, garage détaché, arbres fruitiers, lac et réseau de sentiers pour le plein air, chasse et pêche.

*2% si l'acheteur choisit d'acheter direct. Commission minimum de 2000 $ payable à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, taxes en sus

novembre 2012 / page 34 B lePubli.com

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venez voir toutes nos propriétés sur NOUVEAU

vieux-québec : Le George V : VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, magnifique condo très urbain à 2 pas de la Colline Parlementaire qui vous séduira par sa déco et son style. Situé au 2e étage, idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement (location mensuelle), air climatisé, stat. intérieur...

Excellente opportunité! (Poss. non meublé ) 324 000 $

SAiNt-SAuveur : Au coeur de St-Sauveur superbe loft d’env. 600 p.c. entièrement rénové selon le style contemporain. Pl. bois, plaf. 9 pieds, luminaires encastrés, entrée privée, pas de voisin en face... Bcp d'améliorations ont été effectuées sur l’immeuble dans les dernières années. Rue tranquille à 2 pas d’un joli parc. 169 000 $

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vieux-québec :

En plein coeur du Vieux, situé entre le Vieux-Port et le Château Frontenac, ce charmant condo DIVISE au cachet historique vous offre une très grande chambre des maîtres avec vue sur le clocher du Petit-Séminaire, un bureau donnant accès au balcon, surplombant les toits du quartier... À découvriri! 224 000 $

NOUVEAU

St-JeAN-bAptiSte : Superbe

condo DIVISE de 2 chambres entièrement rénové en 2012 (incluant plomb. et élect.) avec un souci d’esthétisme et de confort indéniable : pl. et moulures de chênehuilés, arm. de merisier, cér. chauffante, vitraux, bain sur pattes et douche pomme-pluie, système de son encastré... Balcon, stat. ext... De toute beauté ! 259 000 $

NOUVEAU

moNtcAlm : Les Jardins de Mérici : des immeubles de prestige. Situé au 7e étage, le chic de cet élégant condo vous procurera bien-être et tranquillité! Très grande chambre des maîtres avec walk-in, salon et s.m. à aires ouvertes avec vue sur le soleil couchant. Stat int., pisc. ext. chauffée... Constr. 2005. Le bonheur à 2 pas des Plaines d'Abraham... LIBRE! 357 000 $

Nouvo St-roch : Le Gutenberg : ce condo se distingue par son design original où les courbes sont à l'honneur. Orientée au sud-est, il bénéficie d'une superbe luminosité ainsi que de tranquillité. Plafonds de 9’, mur en blocs de verre, insonoriation supérieure, stat. intérieur, balcon et terrasse commune sur le toit. LIBRE! 234 000 $ NOUVEAU

Ste-foy : Grand condo de 2 chambres d'environ 1100 p.c. qui a subi de nombreuses rénovations au cours des dernières années : cuisine et salle de bains avec armoires en bois, plancher de bois, céramique chauffante dans le solarium et la salle de bains, balcon de près de 30 pieds. Orienté sud-est, stationnement intérieur, gestion impeccable... 285 000 $

Maison mobile de 2 chambres qui a subi de nombreuses améliorations au cours des dernières années : cuisine 2012, fenêtre/toiture 2007, revêt. ext. en brique, entièrement réisolée (coût énergétique très bas), agrandissement majeur avec immense chambre des maîtres.

Thermopompe 2011, poêle au bois, galerie... 177 000 $

St-JeAN-bAptiSte :

vieux-québec :

Situé dans une rue tranquille du quartier St-Jean, ce charmant condo d’environ 900 p.c. sur 2 étages possède notamment un accès à une cour ainsi qu'une galerie à l'arrière. Très grande chambre des maîtres ou se mêle le cachet de la pierre et de la brique, s.b. rénovée au goût du jour, et bureau au rez-de-jardin.

Immeuble entièrement rénové en 2008. 199 000 $

hAute-St-chArleS :

Situé sur la mythique rue d'Auteuil, à 2 pas du château Frontenac et des Plaines d'Abraham. Charmant condo de 2 c.c. et un bur. avec murs de brique, hauts plafonds, foyer au bois en marbre, pl. bois franc...

Cuisine rénovée, grands espaces à aires ouvertes fenestrés sur 3 côtés. Au coeur de l'histoire du Vieux-Québec. 299 000 $

vieux-port : Les Lofts de la Marina : à 2 pas du Marché due Vieux-Port, joli loft d'environ 700 pieds carrés situé au 3 étage et orienté au sud-est. Il possède des planchers de bois et de hauts plafonds, et bénéficie d'une insonorisation supérieure. Terrasse commune sur le toit...

Vendu avec tous les électroménagers. 199 900$

vAl-bélAir :

Charmant condo en demi-sous-sol d'environ 600 p.c. disposant d'un bel ensoleillement dû à son orientation sud-ouest. Il aura tout pour vous plaire : nouveaux planchers de qualité supérieure, superbe s.b., accès à un terr. paysager, beaucoup de rangement, cabanon, 2 espaces de stationnement... À ce prix, il partira vite! 129 000 $

NOUVEAU

St-ferréol-leS-NeigeS:

Maison sur 2 étages possédant 4 chambres à l’étage avec poss. d’une 5e au rdc. Garage double au fond du terrain, planchers flottants, armoires de bois dans la cuisine, salle de bains rénovée (céramique), sous-sol pas fini. Visites uniquement sur semaine de 14h à 16h. Désolée, pas de photos intérieures disponibles pour cette propriété.189 000 $

portNeuf :

Superbe terrain constitué de 2 lots faisant une superficie totale de 16 850 mètres carrés aux abords d'un lac artificiel de 2400 m.c. Terrain intime prêt à construire, agrémenté de ruisseaux. Accès au lac Sergent pour activités nautiques. Au coeur de la nature à 1/2 heure du centre-ville! 95 000 $

St-JeAN-bAptiSte : Condo de 3 c.c. avec entrée privée situé sur la très paisible rue Lavigueur. Il se démarque notamment par les larges planches de bois qui ornent les murs du salon, ainsi que son agréable cour exclusive, d'une tranquillité absolue. Fenestration dans chaque pièce, très grand rangement à la cave avec installations lav./sécheuse. Authentique! 199 900 $

vieux-port :

Un style unique! Superbe loft avec entrée privée d'environ 1000 p.c., où le cachet de la pierre et la brique se marie au look tendance de ce condo entièrement rénové. Grands espaces à aires ouvertes, plaf. + 9’, planchers de pin, s.b. avec douche double, air climatisé et plus encore... En plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action ! 325 000 $

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Novembre 2012 / page 33 b lepubli.com

77_32Bnovembre12__Nicole BlanchetteB.qxd 2012-10-25 08:46 Page 1

SAINT-FRANÇOIS, Î-O.

Plusieurs possibilités

Magnifique résidence à revenus, décorée avec goût, très beau terrain aménagé, plusieurs possibilités, résidence de tourisme, bigénération, duplex, location de chambres, en plus d'un petit chalet locatif (Pavillon).

Une visite vous convaincra.

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VAL-BÉLAIR

Occupation immédiate

Cottage avec architecture unique, decoré avec goût dans un secteur recherché avec 4 chambres à coucher,

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Maison à paliers, aires ouvertes, avec garage dans un secteur très recherché qui comprend 2 chambres au rdc. À qui la chance? Faites vite!

Maison de ville dans un quartier de choix avec 3 chambres à coucher. Aires ouvertes, bois franc, fenêtres, toiture et autres rénovés. Occupation immédiate!

beaucoup d'inclusions, Une visite vous comblera.

Pour moins cher qu’un loyer

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BEAUPORT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHÂTAU-RICHER

SAINT-TITE-DES-CAPS

Charmant bungalow 28’ X 40’ 4 côtés pierre et brique dans un secteur recherché avec 4 chambres donc 2 au rdc, 2 salles de bains et thermopompe centrale. Un seul propriétaire. À qui la chance?

Superbe et spacieux plain-pied situé dans un cul-de-sac, secteur tranquille et montagneux. Cette propriété fut rénovée avec gôut au cours des dernières années (portes, fenêtres, planchers etc.), 5 c.c., s.b. au sous-sol, garage attaché. Amants de la nature, vous serez comblés!

Superbe maison modulaire très bien entretenue de 14’ X 62’ avec 2 chambres à coucher, beaucoup de rangement, sur un grand terrain clôturé de coin. Restez dans votre maison pour moins cher qu’un loyer. À QUI LA CHANCE?

Un pied-à-terre abordable entre le Mont Ste-Anne et le Massif de Charlevoix. Cette propriété très bien entretenue est située sur une terrain de 51 575 pieds carrés. À voir!

nouveau

Saint-antoine-de-Tilly

Coup de coeur assuré! Const. récente 2007, spacieux plain-pied de qualité sup., bien pensé et bien divisé, aires ouvertes lumineuses.

Superbe cuisine, pl. bois, 4 c.c. donc 2 au rdc, s.-sol conviviable et invitant sans oublier son immense terr. de rêve et tout cela dans un environnement des plus paisible. Faut voir absolument!

charlesbourg

Magnifique résidence, plus de 50 000 $ en rénovations au cours de la dernière année. Somptueux hall d'entrée, plancher de granit. Pièces spacieuses et inondées de lumière du jour. Superbe cuisine, comptoir de granit. Espaces de vie conviviable offrant plusieurs possibilités. Terrain de rêve avec splendide vue sur la ville. Coup de coeur assuré!

TRIPLeX

charlesbourg

Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible avec 3 c.c. au rdc, bois franc, cér., foyer au salon, aires ouvertes avec la cuisine, s.-sol entièrement aménagé avec rangements. Grande cour fleurie intime disposé avec goût, plan d'eau et piscine h.-t. de qualité avec contour de bois. À proximité de tous les services. À qui la chance?

Novembre 2012 / page 32 B lePubli.com

charlesbourg

Investissement intéressant! Triplex avec beaucoup de rénos faites : toiture, portes, fenêtres, revêtement ext. isolation et plus encore! 1 X 3 1/2,1 X 5 1/2, 1 X 6 1/2. Situé dans un secteur en demande et stratégique, près du cégep et des autobus.

nouveau

avec Revenu

Beauport

Beauport

condo

nouveau

Très joli condo 4 1/2 transformé bien situé dans un secteur en demande,spacieux avec de belles moulures et portes d'arches, air climatisé, ascenseur, piscine extérieure, gym et sauna. Il a tout pour plaire, UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

charlesbourg

Magnifique condo, 2 chambres, planchers de bois et céramique sur coin très intime, un stationnement intérieur chauffé, près du golf et de tous les services. À voir!

Magnifique propriété. Belle espace de vie, aires ouvertes avec 4 c.c., dont 1 au s.-sol, 2 s.b., armoires de cuisine en polyester, planchers de bois, beau terrain. Avec revenu 3 1/2 au sous-sol 630 $/mois. UNE VISITE S'IMPOSE, FAITES VITE!

Saint-Émile

Superbe cottage clés en main. 4 c.c. donc 1 au s.-s. Porte francaise au salon. Foyer à l'éthanol dans la s.m. Cuisine avec grand îlot bcp de rang. S.-sol complètement fini avec poêle au gaz. Cour clôturée intime pisc., spa, pergola, foyer ext., cabanon avec un belle aménagement paysager. IL N'ATTEND QUE VOUS! À VOIR ABSUMENT!

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LAC-SERGENT

300 000 $

Réalisez votre rêve avec cette spacieuse résidence de 12 pièces en bordure du lac Sergent.

Pêche, baignade, havre de paix sont au rendez-vous et n'attendent que vous. # MLS 9748730 199 900 $

167 000 $

444 000 $

ST-RAYMOND

ST-RAYMOND

CAP-SANTÉ

Entre St-Joseph et St-Cyrille sur la Grande-Ligne, ce bâtiment de 3400 p.c. a une très grande visibilité et une facilité d'accès pour tous les genres de véhicules. Sa grande porte avant et la hauteur intérieure du bâtiment permettent l'accès aux camions, tracteurs et à leur van. Loc. 1000 $/ms. Excellent rapport qualité/prix. # MLS 8626040

Magnifique et immense bungalow, vastes pièces, isolation haut de gamme, garage double 30' X 32' avec pièce habitable. 4 c.c., poss. 5, 3 s.b. complètes, très grande chambre des maîtres avec walk-in et s.b. privée et moderne. Cuisine spacieuse avec grand îlot central et comptoir en granit, électros en inox. Accès direct spa, piscine et terrasse. S.-sol aménagé avec plafond 9'. Faut voir! # MLS 9326422

et chauffé de 20' X 24'. Cette propriété 2003 sur un terrain de plus de 40 000 p.c. possède 2 chambres au rez-de-chaussée. # MLS 8753702 239 900 $

182 000 $

240 000 $

Coin de paradis borné par l'eau possédant un garage détaché, isolé

PONT-ROUGE

NEUVILLE

PONT-ROUGE

Raffinée et lumineuse dans un endroit paisible près des services. 3 c.c.à l’étage, foyer au salon, grande salle fam., bureau, atelier avec entrée ind.

Belle cuisine avec armoires en bois, coin banquette et garde-manger style walk-in. Le grand patio entoure une piscine ovale. Bcp de rangement et terrain fleuri. Toiture refaite en 2012. # MLS 8768932

Beau jumelé, très éclairé situé dans un secteur tranquille.

Beaucoup d'espace, grandes pièces, beau terrain, entrée indépendante pour sous-sol. À une dizaine de minutes du boulevard Duplessis, sans feux de circulation. Faut voir! # MLS 8768375

Dans un secteur tranquille, ce plain-pied très bien divisé et encore sous garantie, vous offre des pièces de belles dimensions dont 3 chambres.

Idéal pour jeunes familles. Environnement fleuri, piscine et garage agrémentent le terrain boisé et bordé d'une haie. À voir! # MLS 10539127 125 000 $

145 000 $

U D N E V

U D N E V

TROIS-RIVIÈRES

DONNACONA

À 2 min. de marche du centre d'achat Les Rivières, cette coquette résidence possède un terrain aménagé dont un cabanon. La cour fermée par une haie à l'arrière est clôturée de chaque côté. Très fonctionnelle, elle est à la fois petite et grande. Ses 4 grandes chambres lui confèrent sa personnalité.

Agréable et chaleureuse, elle vous attend. # MLS 8692746

Idéal pour bricoleurs, accessible à l’année, chalet à rénover, plus grande remise. Toiture neuve, installations sanitaires 2012, reliées à l’aqueduc municipal. Très bien situé, à 5 min. de l’autoroute 40, entre Donnacona et Neuville. Propre, borné par la rivière aux Pommes, beau terrain, zoné agricole. # MLS 10829263

QUÉBEC/STE-FOY (QUARTIER DE L’AÉROPORT) # MLS 8716840

ST-RAYMOND MLS # 10693433

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STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER Prestigieux plain-pied avec garage double largeur avec vue et descente à l'eau sur terrain assez intime. Portes et boiseries en pin. Cette propriété possède 5 chambres sur lattes de bois de chêne. # MLS 8726462

199 000 $

SAINT-RAYMOND Pour le villégiateur, superbe maison 1 1/2 étage 40’ X 27’ (irr.) possédant 9 pièces. Sur un magnifique terrain de plus de 43 000 pieds carrés traversé par un petit cours d'eau. Situé sur rue passante, possibilité de commerce. # MLS 9548936

77 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Maison centenaire, sans garantie légale. Sise sur un magnifique terrain de plus de 15 000 pieds carrés. Maison 1 1/2 étage avec 4 chambres, très grand garage (16' X 24') détaché. Une maison à soi pour le prix d'un loyer. MLS # 10487352

Novembre 2012 / page 31 B lePubli.com

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Novembre 2012 / page 27 B lePubli.com

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME IÈRE A RIV SÀL ACCÈ

SCOTT

CHARNY

TIF OCA NU L REVE

LÉVIS VUE

864, rue des Chenaux. Prestigieuse résidence en bordure de la rivière Chaudière. Garage double + simple, sur terrain de rêve. Elle a tout pour plaire aux plus exigeants : vue spectaculaire, superbe verrière, système géothermique, etc. Offrez-vous un petit domaine à quelques minutes des ponts, là où la nature abonde.

28, rue du Boisé-du-Vigneron. Superbe chalet avec revenu de location. Au Boisé du Vigneron, la Cache à Maxime. En toutes saisons, la Cache à Maxime regorge d'activités de toutes sortes pour tous les goûts! Pour la détente, le plein air, le plaisir. En famille, en couple ou entre amis. Laissez-vous tenter!

5361, rue de la Sérénade. Voici une belle occasion à saisir! Idéal pour un bricoleur qui souhaite y faire les rénovations nécessaires! Maison située au coeur de Charny elle vous offre 3 chambres à coucher au rez-dechaussée, abri d'auto et un très beau terrain. Faites vite!

LÉVIS

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-ROMUALD

SUR

LE

VE FLEU

9, rue Papineau. Magnifique cottage de construction neuve avec une fenestration pensée pour offrir la superbe vue sur le fleuve, 3 chambres, 2 salons dont un avec foyer, salle de bains avec douche en céramique et une cuisine idéale pour recevoir. Un style unique. Une chance à ne pas manquer.

SAINT-NICOLAS VEAU NOU

128 B, ch. des Forts. Rien à faire, tout est prêt! Super cottage à +/- 2 min. du golf de Lévis, de l'autoroute 20, du centre-ville et des services. Const. 2004, ancienne maison modèle de Const. Serge Pouliot. Offre 3 c.c. à l'étage, foyer au bois dans c.c. principale et grand walk-in. Cave à vin en ardoise avec salle de dégustation, piscine, pergola, clôture et plus encore!

169, rue de l’Aiglon. BOISÉ ST-RÉDEMPTEUR, cottage de prestige offrant 4 chambres, 2 s.b. à l'étage, grande cuisine avec coin dînette et 2 grands salons au rdc, dont un avec foyer au gaz. S.-sol complet avec bar, salles de billard et d'entraînement.

Superbe pièce au-dessus du garage. Terrain environ 13 000 p.c. avec piscine creusée chauffée et terrain de volley.

2323, rue Roberge. Unique et dans un secteur remarquable à 2 minutes de l'autoroute, cet imposant cottage avec 4 côtés en brique, 4 chambres à l'étage et un garage double excavé saura vous plaire. Situé dans un cul-de-sac avec un immense terrain boisé, il est parfait pour les familles désirant confort et espace. Venez lui apporter votre touche personnelle! À VOIR!

1492, rue de la Sommière. Spacieux cottage 2010 avec 4 c.c. et superbe salle de bains à l’étage, le rdc avec ses aires ouvertes invitantes saura vous plaire. Belle cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, bureau et beaucoup de rangement. Garage de 14’ X 27’, grand terrain de +/- 10 000 p.c. et sans voisin arrière.

SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS VUE

17, ch. Ste-Anne E. Idéal pour 1er acheteur! Joli bungalow offrant 3 chambres au rez-de-chaussée. Le tout, aménagé sur un beau terrain de plus de 11 000 pieds carrés. Toutes les fenêtres sont récentes ainsi que la salle de bains. Le garage de 12’ X 20’ offre beaucoup de possibilités pour les bricoleurs! À qui la chance?

SAINT-NICOLAS TIF OCA NU L REVE

263-265, Route Marie-Victorin. Bungalow 4 c.c. avec garage et un loyer annexé (style jumelé) rapportant 650 $/mois, non chauffé ni éclairé. Grand terrain clôturé et très bien aménagé avec piscine et spa. Plusieurs poss. pour commerce à la maison si désiré avec entrée indépendante (coiffure, notaire, comptable, etc.). Rare sur le marché, à 2 min. des 2 ponts.

Novembre 2012 / page 26 B lePubli.com

SUR

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LEUV

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851, rue du Cap. Grand et vaste cottage de 4 chambres, 3 salles de bains, foyer, garage et un sous-sol complètement aménagé avec beaucoup de rangement disponible.

Dans un secteur familial et près de tous les services! Vous serez comblés.

258, rue Laura-Tourangeau. Luxueux cottage situé dans un secteur convoité et paisible à 2 min. des ponts. Complètement aménagé sur 3 étages, vous aimerez les pièces lumineuses et bien décorées, sa chambre des maîtres avec plafond de 9 pieds, 2 c.c. avec walk-in, cuisine avec rangement! À l'extérieur, très grand terrain où vous prendrez plaisir à y relaxer et les enfants à jouer.

1081, rue des Îles-du-Vent. Vous aimez les maisons contemporaines? Wow, en voici une en bois torréfié et brique, de toute beauté avec la vue sur le fleuve de surcroît. Cottage complètement neuf avec garantie APCHQ. Elle vous offre 4 chambres, 3 salles de bains (dont une pour les enfants et une attenante à la chambre des maîtres). Décorée avec goût. À voir!

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS

296, rue des Mésanges. Bungalow dans un secteur recherché et familial de Saint-Nicolas. Offre un grand garage et une maison aménagée avec goût, 2 salles de bains. Une superbe verrière de plus de 25 pieds avec spa vous attend! À qui la chance?

1104, rue des Herbiers. Un vrai clés en main. Beau cottage avec garage excavé dans un secteur jeune et paisible. Décoration au goût du jour, 4 chambres, nombreuses commodités et espaces de rangement en plus de sa convivialité sauront sûrement vous charmer. Un grand terrain paysager avec piscine et cabanon, il ne vous reste plus qu'à vous y installer.

E EUV LE FL SUR E U V

1074, rue des îles-du-Vent. Grande propriété de luxe au Boisé Saint-Laurent, offrant vue partielle sur le fleuve, garage double, spacieuse cuisine avec comptoir en granit, plafond de 9 pieds au rdc avec foyer 3 faces et superbe escalier. Bureau au rdc et 3 chambres à coucher à l’étage avec 2 salles de bains.

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FAUBOURG SAINT-RAPHAËL

DES CHÂTELS U VEA

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10105, av. du Patrimoine-Mondial. Superbe cottage haut de gamme avec 4 chambres à l'étage (rare), 2 salles de bains, de grandes pièces et une superbe cuisine fonctionnelle avec des matériaux de qualité. Un magnifique terrain paysager vous attend à l'arrière avec une piscine creusée au sel. Situé dans un secteur recherché, vous aurez un coup de cœur!

NEUFCHÂTEL SO MAI

VUE

12945, Route Penney. Beau jumelé neuf avec sous-sol aménagé. Offre un échangeur d’air, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 stationnements. Les frais de notaire sont inclus. Disponible le 1er décembre. Soyez les premiers!

6450, boul. Saint-Jacques. Mieux qu'un condo! Magnifique maison de ville en formule copropriété et complètement aménagée sur 3 niveaux. Cette unité de coin, orientée sud-ouest dans un cul-de-sac vous offre la tranquillité recherchée. Ses 2 stationnements et sa cour combleront les plus exigeants à la recherche d'une propriété sans entretien.

LORETTEVILLE

SILLERY

DUBERGER

LAC-BEAUPORT

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63, Mtée du Golf. Vue superbe et dégagée sur golf, lac et montagnes. Propriété très vaste et éclairée, mezzanine, toit cathédrale au salon, matériaux de qualité, cuisine d'été. Elle vous offre ce que vous cherchez! Un rêve devenu réalité!

SAINTE-FOY O

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4040, rue Archambault. Situé dans un secteur stratégique et près de tout! Immense bungalow de 3 chambres au rdc et soussol à aires ouvertes offrant beaucoup d’espace. Environnement extérieur unique avec arbres matures et garage, sur un terrain de plus de 15 000 pieds carrés bordé d’une rivière.

67, rue Légaré. Idéal pour 1er achat. Jumelé cottage toujours bien entretenu offrant 3 chambres à l'étage. Le revêtement de la toiture et fenêtres ont été récemment changés. Il offre beaucoup de potentiel. Excellent rapport qualité/prix. Faites vite, il ne fera que passer!

2497, ch. St-Louis. Voici un très beau bungalow de construction 1994, très propre. Offrant le sous-sol complètement aménagé, 2 salles de bains. Situé dans un secteur très recherché et près de tous les services!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

garage double. Coup de cœur assuré! Libre immédiatement.

Route de Fossambault. Beau terrain en partie boisé et prêt à construire dès maintenant. Dimension de 21 692 pieds carrés. Situé juste avant le 3830, route de Fossambault à Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.

23, rue du Grégou. Digne d'une unité modèle! Voici un superbe jumelé construit en 2009 offrant 2 grandes chambres. Le rez-de-chaussée à aires ouvertes avec de belles pièces de vie combleront les plus exigeants. L'occupation peut être rapide. À VOIR!

591, Route 138. Beau bungalow, complètement rénové en 2008 (factures à l'appui). Offre une vue sur le fleuve et de grands espaces. Construit sur un vaste terrain, vous pourrez recevoir aisément famille et amis. Possibilité de faire des chambres au sous-sol.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

DONNACONA

CAP-SANTÉ

C U LA ÈS A

ACC

6081, Route de Fossambault. Havre de paix! Très beau cottage à 300 pieds du lac St-Joseph. Propriété très lumineuse et accueillante avec une finition de bon goût et un

TERR

3315-410, rue France-Prime. Au 4e étage du Mistral, voici un 4 1/2 rénové récemment (salle de bains, cuisine et couvreplanchers). Beaucoup de services à proximité, stationnement intérieur et rangement. Il vous plaira à coup sûr!

AIN

CAP-SANTÉ E OTT ARC ON M

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137-201, rue Jean-Juneau. Tout simplement spectaculaire! Impeccable condo à l'étage, orientation sud-ouest, à proximité de tous les services, il comblera les plus exigeants. Incluant piscine creusée et espace de stationnement. Occupation rapide possible. À voir!

735, rue Frenette. Vous cherchez de l'espace? En voici grâce à cette grande propriété vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains avec douche et beaucoup d'inclus. Vous apprécierez certainement le foyer au salon et son grand terrain intime!

9, rue des Sureaux. Magnifique cottage de 30’ X 32’, const. 2010 situé dans une rue cul-de-sac. Il vous offre l'espace nécessaire pour vous y installer. Vous aimerez les comptoirs de granit ainsi que les armoires en merisier dans la cuisine. Complètement aménagé sur 3 étages, 2 s.b. et 1 salle d'eau. Sans voisin arrière, vous profiterez au maximum de la piscine.

814, Route 138. Le rêve d'une extraordinaire ancestrale maison Marcotte du début 18e siècle existe. Entièrement rénovée en conservant cachet d'origine avec en prime système géothermique. En proposant confort, tranquillité, intimité, espace et luxe, elle ne laisse personne indifférent. Possibilité d'acheter des terrains supplémentaires de près de 400 000 p.c.

Novembre 2012 / page 25 B lePubli.com

NOUVELLE DEMEURE page 1_Bnovembre12_27_27A.qxd 2012-10-24 10:25 Page 1

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34, rue Guillot. LIBRE RAPIDEMENT! Beau et grand bungalow offrant 2 salles de bains, 3 c.c., sous-sol complètement aménagé, poêle à combustion lente et spa. Vous aimerez l'immense galerie arrière ainsi que la vue sur les pentes. Le tout sur un grand terrain de +/- 15 000 p.c. Situé à 1 minute de l'école primaire, il vous plaira à coup sûr!

17, rue de l’Oiselière. Soyez les premiers! Superbe jumelé à entrée split, complètement neuf. Une chambre au rdc, de grandes pièces, planchers de bois franc et céramique. Les frais de notaire sont inclus. Demandez une visite!

40, rue Piché. Pour les plus exigeants! Superbe cottage de const. 2007 sur un grand terrain de plus de 11 000 p.c. et bordé par des haies. Le garage de 16’ X 24’ sur 2 étages comblera le bricoleur en vous! Situé sur une rue très tranquille, il y a un potentiel incroyable de la cour arrière, le tout à 15 min. du centre-ville. Aucun comparable à ce prix!

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BEAUPORT

BEAUPORT

BEAUPORT

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294, rue La Ferté. Jumelé cottage, 5 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains avec douche et salle familiale. Situé dans un secteur recherché, près des autoroutes et services.

107, rue de la Chasse-Galerie. Cottage de 6 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains avec douche, une cuisine récente avec de magnifiques armoires en noyer et une banquette. Belle décoration actuelle. Possède un garage, un cabanon et une piscine incluant les accessoires.

280, rue de Janequin. Vraiment impeccable! Un bijou clés en main. Complètement aménagé de A à Z, il vous offre 4 chambres, 2 salles de bains avec douche, de grandes pièces. Vous aimerez certainement la vue sur la ville tout en profitant du solarium.

306, rue Ader. Entretenu de façon impeccable, superbe bungalow 4 côtés brique offrant 3 chambres au rdc, fenêtres en PVC et sous-sol aménagé. Venez profiter de sa cour arrière avec votre petite famille. Près de tout et dans un secteur stratégique! Occupation rapide possible.

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802, rue de la Girandole. REMARQUABLE! Superbe bungalow avec garage double, unique en son genre, plafond de 9’, armoires de bois avec comptoir en quartz, superbe s.b. au rdc, salon avec plafond de 18’. Toutes les pièces sont de grandes dimensions. Vaste salle familiale avec bar pour agrémenter vos soirées. À l'extérieur, un terrassement hors du commun!

335-312, rue Mathieu-Da Costa. Superbe! Digne d'une revue! Voici un vaste et très tendance condo avec une splendide vue. Vous offre 2 chambres, 2 salles de bains et 2 stationnements intérieurs. Situé du côté ouest, vous aimerez la tranquillité qui vous est proposée.

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8660, rue Jack-Kerouac. Beau produit familial! Vous offre 3 chambres, sous-sol aménagé. À l'arrière vous y trouverez patio et cabanon. Situé sur une rue tranquille, près des services et parc Prévert.

Novembre 2012 / page 24 B lePubli.com

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758, rue des Gaulis. Prestige, confort et grands espaces sous le même toit. Venez découvrir une maison unique, 4 chambres dont une superbe chambre des maîtres, salon avec plafond de 19' avec son foyer ainsi qu’une cuisine de rêve pour des heures d'agrément en bonne compagnie.

Terrain parfaitement intime et d'une rare beauté.

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987, av. des Diamants. Montagne-des-Roches. Maison de ville, unité de bout de 18’ X 30’ de construction 2007. Détenue en copropriété, elle vous offre 2 c.c. à l'étage avec walk-in et grande salle de bains, planchers de bois franc et céramique et 2 stat. Très bien insonorisée et éclairée. Terrain arrière aménagé avec patio. Un véritable clés en main.

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Complètement refait à neuf ; planchers, électricité, plomberie, salle de bains et plus encore! Situé dans un secteur en demande et stratégique, près du Cégep et des circuits d’autobus. Logements faciles à louer. Idéal pour propriétaire occupant avec les 6 chambres au logement principal.

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1312, rue des Cornalines. L'immense entrée et le mur de pierre dégagent une ambiance chaleureuse qui correspondra à tous vos besoins. La spacieuse et luxueuse cuisine vous permettra quant à elle de recevoir aisément famille et amis. La chambre principale donne accès à l'extérieur, au walk-in, ainsi qu'à la salle de bains privée. Au sous-sol, un logement 4 1/2 neuf.

LES MÉANDRES O

ND U CO VEA

NOU

2707, av. Chauveau. WOW! Beau et grand condo au 3e étage, avec foyer au gaz, cabanon, air climatisé, aspirateur central, 2 chambres et un bureau en plus de 2 stationnements extérieurs! Voilà ce qui le rend unique et le distingue de ses comparables!

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TAUX FIXE ou TAUX VARIABLE • Quel a été votre taux fixe moyen depuis 5-10-15 ans?

• Vous versez combien en intérêt chaque mois sur votre versement actuel?

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• Quel est votre taux actuel 6-7-8-9-12% - Si votre taux est élevé il est souvent avantageux de briser votre contrat actuel et refinancer le tout avec un taux beaucoup plus bas mais en conservant votre ancien paiement comme l’exemple ci-joint Promotion 5 ans fixe 3,65% en conservant votre ancien versement, remarquez votre capital fondre Emprunt

Taux

Paiement

Portion capital

Portin intérêt

Capital payé après 5 ans

Intérêt payé après 5 ans

Solde après 5 ans

189 000$

5,8%

1043,75$

141,10$

902,65$

9 776,61$

52 848,39$

179 223,39$

189 000$

3,65%

794,60$ 1043,75$

474,20$

570,55$

31 074,46$

31 550,54$

157 95,54$

189 000$

2,1%

634,94$

Le taux fixe est établi pour une période précise. Il ne variera pas en fonction des fluctuations des taux d'intérêt.

Cependant qui dit fixe dit aussi respect total de l’engagement sinon une pénalité s’applique et celle-ci est souvent tres onéreuse ce qui vient augmenter votre taux réel. Choisir le taux fixe selon la tendance du marché peut s’avérer aussi une excellente décision surtout lorsque les taux sont très bas comme présentement.

TAUX VARIABLE Les avantages du taux hypothécaire variable Si vous êtes réticent par rapport aux hypothèquesàtaux variable, une étude indépendante(2) réalisée par Dr Moshe Milevsky, professeur agréé en finances de l’Université York, pourrait vous convaincreque l’hypothèqueàtaux variable n’est pas forcément synonyme de risque accru.

Résumé des conclusions de la recherche menée par Dr Milevsky L’étude du Dr Milevsky fournit des preuves convaincantes. Récemment mise à jour, cette étude qui se fonde sur les taux d’intérêts hypothécaires de 1950à2007, révèle que :

•Enchoisissant une hypothèque à taux variable, les clients auraient économisé 20 000 $ en versements

Le financement de votremaison représente l’emprunt le plus important de votre vie.

d’intérêts sur une période de 15 ans (pour une hypothèque de 100 000 $(2).

• Dans 89% des cas, ils auraient mieux fait d’emprunter à taux préférentiel (variable) plutôt qu’à un taux fixe pour un terme de 5ans (2).

• Il n’est pas conseillé de choisir le taux variable si vous n’avez pas la

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capacité financière d’effectuer votre paiement comme si ce dernier était basé sur un taux fixe 5 ans.

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Novembre 2012 / page 20 B lePubli.com

Frédéric McComeau Courtier immobilier inc.

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La force d’une équipe...

Dave Pouliot Courtier immobilier inc.

Novembre 2012 / page 20 B lePubli.com

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Baie-St-Paul

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Bornée par la rivière du Gouffre, jolie fermette avec maison modulaire 1985. 2 c.c., un solarium, terre de 51 hectares (dont la terre à bois et une partie cultivée), une grange-étable fonctionnelle pour recevoir chevaux et autres animaux, chalets à la fosse à Laurent pour la pêche aux truites et aux saumons. Intime et recherché. SP-270

St-Fidèle

Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

Chemin du Cap-Aux-Rets : Agréable résidence + loft au rez-de-jardin, bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve.

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RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Développement résidentiel

St-Irénée

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Baie-St-Paul

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Situé en montagne offrant une vue panoramique sur les Laurentides, la Baie, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, magnifiques grands terrains boisés aménagés dans une montagne , site exceptionnel , à quelques minutes du centre-ville, club de golf, piste de motoneige et les activités touristique.Prix très compétitifs. Informez-vous!

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à Baie-St-Paul Le Domaine de l’Horizon boisé

Côte du Quêteux : située en montagne et ayant une vocation de résidence de tourisme, coquette propriété 1 1/2 étage, 2 c.c., poêle au gaz propane, fenestration abondante, spa,vue splendide sur le fleuve, proximité de la ville et le Massif, site recherché et intime. La quiétude des lieux vous charmera!

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Novembre 2012 / page 19 B lePubli.com

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La Malbaie

Cap-à-l’Aigle

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Superbe résidence avec vue magnifique sur le fleuve, 4 chambres à coucher, 2 salons, foyer et terrain paysager. Un lieu d’exception.

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Élégante centenaire au décor chaleureux, 5 c.c. équipées chacune de toilettes et douches privées implantée sur splendide propriété paysagée et aménagée d'une piscine creusée et bordée par la rivière du Gouffre en font un véritable lieu d'exception. Située à quelques minutes du centre-ville.

Possibilité de gîte ou de résidence de tourisme. Vaut le détour!

Cette jolie maison de style breton, construite à flan de montagne, ornée d’immense terrasses qui offrent une vue grandiose sur le majestueux fleuve, les montagnes et l’Isle-aux-Coudres offre un intérieur chaleureux et une fenestration abondante.

Revenus touristiques et corporatifs, un atout majeur dans l’achat d’une résidence secondaire. Un site exceptionnel!

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

St-Irénée

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale.

Accès au fleuve. Venez apprécier!

Commercial Cap-à-l’Aigle

Baie-St-Paul

Magnifique résidence aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, mur et plafond de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Situé au coeur du village.

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Vieux-Port

Vieux-Port

Vieux-Port

Au dernier étage d'un immeuble prestigieux en plein coeur du VieuxPort. Emplacement stratégique à 5 min. de l'Hôtel de Ville, du Château, du Palais de Justice et de la gare. 3 stationnements extérieurs. Ensemble de 15 bureaux très fenestrés à louer. Plafonds de 10 pieds, coin cuisine, toilettes. 2 sorties. Bail de 2 ans, possibilité de 5 ans renouvelable.

COUP DE COEUR ASSURÉ! Très bel espace à bureaux, situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d'un stationnement intérieur privé.

Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel.

Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé avec un goût exquis. À saisir!

À visiter, face a la marina, condo résidentiel ou commercial de style urbain très lumineux et d'une superficie de 1000 p.c., il est composé d'une cuisine, 1 salle de bains et de 2 chambres pouvant faire office de bureaux.

Vieux-Port

Condominium commercial, 1400 pieds carrés. Murs de pierre, belles fenestrations, stationnement.

Situation stratégique, idéal pour bureau, galerie d'art, clinique, etc.

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Vieux-Québec

Une rareté historique! Cette somptueuse résidence ‘’La Maison Têtu’’ située à côté du Château Fronctenac, possède 5 chambres, 5 salles de bains, de cossues boiseries et moulures plâtrées d’influence néo-grecque, un majestueux escalier central, une cave à vin, une cour intérieure avec piscine creusée qui en font un véritable lieu d’exception, en plein cœur du Vieux-Québec.

Vieux-Québec

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants.

Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

Vieux-Québec

Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, la plus prestigieuse de Québec, face à la Citadelle avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stat. intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Vieux-Port

Très beau condo offrant une vue panoramique de la Marina, situé au 3e étage d'une copropriété haut de gamme. D'une superficie de 1285 p.c. et composé de 2 c.c., 2 s.b., il a été entièrement rénové en 2011 et aménagé par une designer reconnue. Il bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un locker. À voir!

Vieux-Québec

Vieux-Port

Au coeur de l’histoire, grand 3 1/2, plafonds de

Charmant loft contemporain de 500 p.c entièrement meublé, murs de pierre, cour intérieure privative, situé en plein coeur du Vieux-Québec, à 2 pas du Vieux-Port et de la marina. Emplacement stratégique. À voir!

10 pieds, planchers de bois, mur de brique. Vue sur un jardin privé!

Vieux-Port

Vieux-Port

Vieux-Port

À voir! Copropriété sécurisée «Les Lofts de la Marina». Charmant condo de 1 c.c. avec vue sur la marina, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, plafonds de 11’, air climatisé, locker, terrasse sur le toit avec BBQ permettant de profiter d’un point de vue sur la ville à 360 degrés. Un emplacement exceptionnel!

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest.

Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

À voir! Beau condo d’une chambre, situé au 3e étage d’une copropriété en plein coeur du Vieux-Port. Foyer au gaz, balcon exposé ouest et des ses activités. Avec ses plafonds hauts, garage, scenseur, cour intérieure, terrasse commune sur le toit.

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BEAUPORT

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Intéressante et invitante résidence en rangée, UNITÉ DE COIN avec un beau terrain intime et bien aménagé avec plan d'eau, plusieures rénovations : revêtement planchers, revêtement toiture, fenêtres, rev. patio, vraiment un beau produit coquet avec petit frais commun, terrain clôturé, au coeur de la municipalité, près de tous, elle vous plaira!

3 logements : 7 1/2 ( porprio occupant) + 3 1/2 et 2 1/2.

Bien entretenu, site stratégique et près de tous, garage double en longeur. Gros potentiel! Venez découvrir ses atouts. Terrain profond. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc.

Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

SPÉCIAL! Condo 5 1/2 + 3 1/2 (bigénération loué 450 $/mois n.c./n.é.), unique! Rénos + de 20 500 $ en 20062007, beau, pratique, bien divisé, chaleureux, décoration de bon goût. Cour au soleil = ouest, bien situé, près de tout, entrée ind. pour le 3 1/2, condo bigénérationnel, papa, maman, frère ou soeur serait heureux! Rare à découvrir!

ST-NICOLAS

SAINT-SACREMENT (QUÉBEC)

DUBERGER

Unité de coin sud-est et dernier étage, joli condo spacieux et ensoleilé avec une magnifique cuisine rénovée, 2 s.b., walk-in chambre principale. Garage, ascenseur, bien divisé, un secteur paisible et près de tous. Pourrait être vendu meublé si désirez!

Venez découvrir ses atouts. Ce condo vaut son pesant d'or!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tous et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

L'ANCIENNE-LORETTE

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Très jolie propriété rénovée avec en surplus une belle pisc. creusée toujours au soleil. Chaleureuse, aires ouvertes. Salle de bains de bon goût, belle qualité de fenêtres, bien divisée, s.-sol invitant et bureau bien fenestré ou 5e c.c., elle est belle et vous plaira avec son entrée intime et vaste, garage isolé prêt pour un bon bricoleur. Venez la découvrir!

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINT-AGAPIT

LAC-SAINT-CHARLES

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

RARE! SPLENDIDE MAISON EN BOIS ROND, CHAULEUREUSE, BIEN DIVISÉE. Construction 2009 par const. Perreault & Nault, vue sur Mont Ste-Anne et fleuve. Beaucoup de cachet, de qualité et ensoleilé, toit cathédrale, chambre en mézannine, demi-sous-sol bien conçu, 4 c.c. Terrain 100' X 400', eau + égout de la ville. Cette maison est vraiment agréable et saura vous plaire!

Très familiale! Belles divisions, cour au sud, achat récemment d'une partie suppl. de terrain arrière qui accorde un grand terrain agréable (15 063 p.c., ensoleillée et chaleureuse, bcp de rénos effectuées, grande c.c.p., armoires et escalier central en chêne. Grand cabanon, secteur paisible et près de l'école primaire, adorable pour élever une famille!

Succession! Super site intéressant, coin de rue, grand terrain, 2 locaux commerciaux + 2 logements de 4 1/2, très gros potentiel avec bcp de possibilité. Idéal proprio occupant en opérant son commerce ou placement à développer. Secteur en développement. Venez découvrir son potentiel! Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

AUBAINE! SOUS L'ÉVALUATION! SUCCESSION! Situé sur le plus haut point de la montagne avec vue exceptionnelle, aires ouvertes, grandes pièces, magnifique toit cathédrale. Grand terrain. intimité, tranquilité, garage double récemment, vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Travaux à terminer, revêtement ext. = approx. 10 000 $. À voir!

LES ETCHEMINS

VANIER

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

ARMAGH

BEAUCOUP DE POTENTIEL! Ancien presbytère, idéal pour y faire un foyer de personnes agées. Situé à côté de l'église, immense galerie, planchers bois, escalier en noyer, boiseries en érable piqué (entièrement repeinturées). Plafond de 10’, garage, pas de voisin arrière. Loft +/- 1200 p.c. au 3e. Situé au centre du village près de tous les services!

Quadriplex (anciennement 6 logis convertis en 4 logis en 2007), tous non chauffés, non éclairés, planchers flottant et céramique, très bien situé, près de tous et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

Maison Pro-Fab = garantie maison neuve, construction récente dans un secteur paisible et en pleine nature. Belle dimension et bien divisée, sous-sol très éclairé avec 6 fenêtres offrant une grande possibilité d'aménagement, cour au soleil = ouest, quartier en développement, accès rapide à la base militaire, belle allure, elle vous plaira!

POSS. D'ÉCHANGE CONDO OU MAISON RÉGION QUÉBEC (RiveNors ou Rive-Sud) grand plain-pied offrant bcp d'espace et de belles pièces, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., bien entretenu, pl. chêne, climatisée, ensoleillée et en surplus. ZONAGE MIXTE, garage 4 portes, pour entrepreneur à la maison ou autre. Grand terrain donnant une belle intimité. Secteur tranquille au coeur de la munic.

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

SAINT-SAUVEUR

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Un bel immeuble très bien situé, facile à louer, bcp de rénovations faites : rev. toiture 2003, les boites élec. 2003, thermostats élect.

2010, fenestration 2004, tout le chauf. élect. 2006, tous les log. sont rénovés excep. apt. 1 car loc. depuis plus de 10 ans mais déjà été rénové antérieurement. Vendu sans garanti légale aux risques et périls de l'acheteur.

Domaine Rivière aux Pins. Accès à la plage et au lac St-Joseph.

Jolie résidence entièrement rénovée avec matériaux de qualité (travaux en cours). Belle cuisine et coquette s.b. chambre principale avec porte-patio + terrasse, garage intégré. Très bel aménagement paysager en cours, façade=sud. Accès à la plage et au lac St-Joseph.

Lieu de détente et vacancier!

Surprenant duplex, 2 X 4 1/2, n.c./n.é., rdc rénové au complet en 2010 et étage presqu'au complet en 2010, revêtement toiture 2010, très belle cour arrière avec piscine h.-t. et cabanon. Bien situé, près de tous. Petit logis mais, convivial et chaleureureux. Immeuble isolé non attaché aux autres, venez le découvrir, il est à considérer!

WOW! 3456 p.c. habitables sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b., const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss. de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs. FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tout, zonage en règle, une belle opportunité!

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