PUBLI-IMMOBILIER - Octobre 2012

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NICOLAS DRAPEAU Courtier immobilier

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 octobre 2012

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335 000 $ vuE flEuvE

SAINT-AuguSTIN : 4974, lionel-groulx

cAp-SANTé : 479, Route 138

Condo avec mezzanine, plafond 20’, climatisé, grande terrasse sur toit, vue panoramique, piscine extérieure, stat. intérieur.

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Vue 180e fleuve, construction soignée et tendance, 3 c.c., 2 s.b., foyer, planchers merisier, garage détaché, terrain environ 12 000 p.c.

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NouvEAu

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SAINT-NIcolAS : 241, des Sittelles Magnifique, plafond cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains, rénovations effectuées, superbe terrain, secteur paisible.

295 000 $ RéNové

SAINT-mIchEl : 26, rue principale Magnifiquement rénové, centenaire, vue saisonnière fleuve, 3 chambres, garage double en tandem.

529 000 $ chAlEuREux

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Octobre 2012 / page 2 A lepubli.com

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ST-léoN-DE-STANDoN : 36, Deslauriers Luxueux, foyer bois, terrain aménagé environ 37 400 pieds carrés. Garage double avec 2e étage.

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Octobre 2012 / page 3 A lePubli.com

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Le mariage De nos jours, plusieurs couples font le choix de se marier ou de s’unir civilement.

Plus qu’une simple cérémonie, le mariage ou l’union civile est un engagement entre deux personnes.

Le Code civil du Québec réglemente le mariage et l’union civile. Les droits et les devoirs des époux (mariage) ou conjoints (union civile) ainsi que les effets y sont indiqués.

Voici la suite du bref résumé débuté dans le dernier Publi-Immobilier, soit un autre des effets du mariage ou de l’union civile, les régimes matrimoniaux.

EFFETS DU MARIAGE OU DE L’UNION CIVILE 2) Les régimes matrimoniaux se composent de règles qui organisent les rapports, surtout matériels, entre les époux ou conjoints. Ils indiquent de quelle façon les biens sont administrés et

Octobre 2012 / page 4 A lePubli.com

(suite)

qu’adviendra-t-il de ceux-ci à la fin du régime.

d’union civile qui reflète vos volontés et vos besoins.

Chaque couple peut choisir son régime.

Habituellement, le choix s’arrête parmi les deux régimes établis par le Code civil du Québec, soit la société d’acquêts et la séparation de biens.

Si vous le désirez, votre notaire pourra aussi participer à ce bel évènement.

Depuis quelques années, les notaires sont habilités à célébrer des mariages et des unions civiles.

Il faut noter que le choix du régime devra être établit par contrat de mariage ou d’union civile. Sans contrat, le régime de la société d’acquêts s’appliquera automatiquement. Depuis le 1er juillet 1970, il constitue le régime légal du Québec.

N’hésitez pas à me contacter pour des informations et services.

Lors de la préparation de votre mariage ou union civile, une visite chez votre notaire vous sera très utile. Il pourra vous donner des informations sur les divers aspects du mariage ou de l’union civile ainsi que leurs effets. En plus de vous guider dans le choix de votre régime matrimonial, il pourra préparer un contrat de mariage ou

Me Jolyane Arbour, notaire

418 614-3810 jolyane.arbour@notarius.net 969, route de l’Église, suite 360, Québec, (Québec), G1V 3V4

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

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COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

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VAL-BÉLAIR.

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Majestueuse résidence de 28' X 38' offrant 3 c.c. à l'étage. Pl. bois de chêne et cér., plafond 9', poêle à bois au salon, 1 X 3½ au rez-de-jardin loué 550 $/ms, garage dble 37' X 26' sur 2 étages, système de chauffage et air climatisé central. Sise sur un magnifique terrain paysager et boisé avec vue sur les montagnes.

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VAL-BÉLAIR.

BEAU SECTEUR DE VAL-BÉLAIR! Construction neuve, cottage, grandes pièces lumineuses, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, planchers de bois et de céramique. Sous-sol non aménagé. À découvrir. Évaluation 2013 : 99 000 $. À qui la chance?

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À voir absolument

LÉVIS. Beau condo rénové 2 chambres à coucher, plancher radiant, 2 salles de bains, vue sur le fleuve, foyer au gaz, 1 stationnement possibilité de plus (possibilité d'agrandissement (plan). À voir absolument.

Construction neuve

Maison 2 étages, entièrement rénovée : isolation, fenestration, élect., plomb., toiture, recouv. ext., pl. neufs.

1240 p.c. de surface habitable. Terrain 5670 p.c. Secteur paisible.

Superbe vue du 2e étage. Planchers bois franc et céramique. 1 s.b. au rdc et 1 s.e. à l'étage. s.-sol 6 pieds et moins. À voir!

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Entrée indépendante

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

Belle propriété, assise sur un magnifique terrain de +/- 2300 p.c., boisé, superbe vue sur les montagnes, sans voisin arrière. Belles grandes pièces éclairées, bois franc, céramique, sous-sol entièrement aménagé, entrée indépendante. Au goût du jour, à voir absolument!

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Ne cherchez plus

STONEHAM. Ravissante propriété rénovée avec des matériaux de qualité offrant 3 chambres dont 2 au rez-dechaussée, 2 salles de bains, grande salle familiale. Magnifique terrain de ± 40 000 p.c. Vous serez séduits!

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Libre immédiatement

L’ANCIENNE-LORETTE.

Belle propriété offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, entretenu avec soin, toiture et fenêtres récentes, propriété situé sur un superbe terrain intime. Beau quartier de l’Ancienne-Lorette. Évaluation 2013 : 212 000 $. Libre immédiatement!

À découvrir!

LÉVIS. LA VOICI! Spacieuse résidence bien entretenue avec 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée. Foyer, thermopompe, sous-sol aménagé, garage, solarium à l'arrière. Terrain joliment paysager, revêtement de la toiture refait en 2009. Près du cégep.

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SAINT-ÉMILE

Dans un rond-point, très beau cottage de const. 2006, 4 côtés pierre, 4 c.c., 3 s.b. complètes dont 1 avec douche de céramique et bain sur pattes. Salle familiale au sous-sol. Terrain de ± 9800 p.c. entièrement paysager, grand stat. Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Prise de possession flexible. À découvrir!

Belle maison canadienne 25' X 38' de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Foyer au salon, poêle à combustion lente et grande salle familiale au sous-sol. Terrain de ± 5000 p.c. clôturé avec piscine hors-terre. Prise de possession flexible. 24 heures d'avis pour visite. FAUT VISITER!

Belle propriété entièrement rénové au cours des années. Agrandissement excavé 10' X 11' (cuisine). 4 chambres, possibilité de 5, 2 salles de bains, grande salle familiale avec poêle à combustion lente. Magnifique terrain paysager & clôturé. Vaut le déplacement!

284 900 $

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SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

VIEUX-LIMOILOU

Dans un secteur paisible, bungalow 25’ X 38’ avec abri d'auto et grand solarium 4 saisons, 3 c.c. dont 2 au rdc. Bcp de rangement, atelier et salle familiale au sous-sol, cuisine restaurée en 2011, revêtement du toit refait en 2012. Terrain paysager de ± 12 000 p.c. À proximité des services. À VOIR!

Beau bungalow ensoleillé de 40' X 26' offrant 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Salle familiale avec foyer et atelier au sous-sol. Grand terrain intime de plus de 160 000 p.c.avec foyer extérieur et cabanon.

Faites vite!

Maison 2 étages, 2 c.c. à l'étage, bureau, salle de bains et salle d'eau. Entièrement rénovée, beaucoup de travaux effectuées depuis 2010 : isolation/plomberie/ électricité/toit 10 ans. Grande galerie 25' X 5' au 2e étage, rangement au rdc. En plein coeur de Limoilou! RARE dans le secteur! L'évaluation ne tient pas compte des rénos.

259 900 $

259 900 $

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CHARLESBOURG

DUBERGER

Dans secteur paisible, beau cottage construction 2002, de 3 chambres dont 2 à l'étage. Terrain clôturé de + de 2000 p.c. joliment paysagé, sans voisin arrière.

Dans un quartier paisible, charmant et ensoleillé. Jumelé de 21’ X 34’, construction 2009, de 3 chambre à l'étage. Sous-sol à aménagé selon vos goût. Terrain cloturé de plus de 5000 p.c., avec patio de 15’ X 12’. Une visite vous charmera!

Situé dans un secteur paisible et familial, ravissant jumelé avec garage détaché.

Totalement aménagé avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Sous-sol avec grande s. fam. et s. de lavage ind. Plusieurs rénos effectuées. Terrain clôturé et ensoleillé de + de 4800 p.c. Près des services, facile d'accès aux autoroutes! CLÉS EN MAIN!

245 900 $

284 900 $

299 000 $

LÉVIS

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Superbe bungalow 40’ X 26’, façade de brique, 4 c.c. donc 2 au rdc, 2 s.b., planchers bois, flottant et céramique, escalier en bois, grande chambre des maîtres 20’,2’’ X 11’,5’’, entrée ind. au sous-sol, terrain de 7700 p.c. aménagé avec piscine hors-terre, entrée d'auto double largeur asphaltée, à proximité de l'autoroute et des services. À visiter!

Bungalow 4 côtés brique 24' X 42' avec toit cathédrale. 5 chambres dont 3 au rdc. Sous-sol avec sortie extérieure, salle de cinéma maison, atelier, salle de lavage indépendante. Pièces de vie ensoleillées, fenestration abondante.

Beau terrain de ± 7000 p.c. paysager et clôturé. Faut voir!

Sur un terrain de plus de 11 000 p.c., cottage entièrement rénové de 3 chambres à l'étage. Grande cuisine avec beaucoup de rangement et îlot central. Salle de bains avec douche de céramique, salle de lavage, entrée indépendante. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

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Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire.

1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beau site de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

Rare sur le marché! Superbe cottage entièrement aménagé de 3 chambres à l'étage. Salle de bains rénovée, foyer au salon, atelier insonorisé au s.-sol, poêle à comb. lente. Terrain intime bordé d'une haie de + de 7900 p.c. avec terrasse couverte de 15’ X 15’ et piscine chauffée de 15’ X 24’. À 2 pas des services!

Près du cégep et de l'Université, avec garage attaché, très grande propriété avec 6 chambres dont 4 à l'étage. Sous-sol avec sortie indexée, plusieurs possibilités de chambres. Terrain de plus de 13 000 p.c. sans voisin arrière. Zonage intéressant, faut voir!

299 000 $

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À proximité des services, beau triplex comprenant 1 X 4½ et 2 X ½, tous loué non chauffés/non éclairés. Entrées indépendantes, grand stationnement, 2 cabanons. Vaut le détour!

À proximité des services, ravissant duplex comprenant 1 X 5½ et 1 X 3½ loués non chauffés/non éclairés. 2 stationnements, grand terrain de plus de 10 000 p.c. Faut voir!

AVEC REVENUS! Grand bungalow 26’ X 43’, 4 c.c. dont 2 au rdc et foyer au bois au salon. GARAGE 12’ X 24’. Logis 3 1/2 avec entrée et stat. indépendants loué 465 $/mois n.c/n.é. Auvents 3 saisons, terrain intime de 6747 pc. École primaire PEI, école secondaire concentration anglaise ou privée mixte à moins de 5 min.

Trajets 800 et 801 tout prêt.

237 000 $

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MAIZERETS

Construction 2012 haut de gamme! 2e étage (étage du milieu). Superbe condo 4½ de 1150 p.c., style contemporain. 2 c.c., beaucoup d'extras, armoires cuis. polyester + îlot central, p.-patio triple, belle s.b./bain en coin et douche céramique. Fenestration abondante, très ensoleillé, plafond 9'+ moulures. 2 stat., grand patio. À 2 pas de tout!

Rez-de-jardin/Joli condo de 3 chambres de ± 1200 p.c. 4 côtés brique, grandes pièces de vie, cuisine fonctionnelle, aires ouvertes, planchers de céramique, grande terrasse 12' X 12' avec utilisation du terrain, 2 stationnements, beaucoup d'espaces de rangement. À visite absolument!

Tout près de l'ENFANT-JÉSUS. Construction supérieure en BÉTON entre les planchers. 1087 p.c., EXCELLENTE insonorisation, très lumineux.

Plafonds hauts, situé à l'étage supérieure. Une visite vous convaincra!

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LIBRE IMMEDIATEMENT! Joli condo haut de gamme de style contemporain.

Const. 2009/1050 p.c., 2 c.c., plafond de 9 pieds,décoré avec goût aires ouvertes, très belle luminosité, entrée ind. 2 stat. en face du condo, grand rangement intérieur + 1 extérieur. Belle orientation, rue très paisible.

Garantie APCHQ. Vaut vraiment une visite!

Beau condo 4 1/2 de 2 chambres avec salle indépendante et 1 salle de bains. À 2 pas de tous les services de lavage, faites vites!

3e étage et dernier niveau. Joli condo de 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées: douche indépendante et bain à remous. Aires ouvertes, aucun tapis, ascenseur, salle de gym, piscine extérieure au sel, rangement au sous-sol. Stationnement extérieur près de l'entrée principale. Prise de possession rapide possible. À découvrir!

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Cottage 26’ X 26’ X 28’

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Bâtisse commerciale

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LA VOICI! Spacieuse résidence bien entretenue avec 6 chambres dont 4 au rdc. Foyer, thermopompe, sous-sol aménagé, garage, solarium à l'arrière. Terrain joliment paysager, revêtement de la toiture refait en 2009. Près du cégep. À découvrir!

Construction 2005, superbe cottage 26' X 26' X 28' avec façade en pierre. Aménagée sur 3 niveaux, tourelle, planchers bois franc, 4 c.c., bcp de rangement, terrain plus de 8000 p.c. clôturé, piscine hors-terre, tout y est!

Il ne manque que vous! Vaut le déplacement!

En plein coeur de la nature! Prestigieuse résidence très spacieuse, plafond de 9 pieds, 5 c.c., 2 salons, 2 foyers, salle de cinéma maison.

Décor vibrant de beauté à faire rêver. Terrain aménagé par des professionnels, garage 16' X 28'. Impossible de tout décrire, une visite vaut mille mots! Certifiée Novoclimat. Pour les plus exigeants!

Centre-ville, bâtisse commerciale 2 étages et sous sol, 2 locaux n.c./n.é. aménagés, 2 stationnements, toiture refaite, 4 cotés brique. Idéal pour investisseur!

Maison de ville

Écurie 8 boxs

Duplex, 2 X 5 1/2

Condo 2 niveaux, 169 900 $

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Superbe maison de ville 2010 aménagée sur 3 niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 chambres à l'étage dont une salle de bains à faire rêver. Possibilité d'une 3e chambre à l'étage ou au sous-sol. Finition supérieure : garantie, pâte de verre, ardoise, mur de brique... Une visite vaut mille mots!

Vous êtes amants de chevaux? Voici un plain-pied de 32' X 52' offrant 5 c.c., garage chauffé, écurie construite en 1995 très bien aménagée de 8 boxs. Accès à 40 km de sentier équestre, pistes de motoneige à proximité.

Amoureux du plein air, vous serez enchantés!

Le voici! Duplex tout rénové à grand frais pour propriétaire occupant, accès au sous-sol, 2 X 51/2 non chauffé/non éclairé, aucun tapis, très lumineux, 2 stationnements à chaque loyer, cour intime, clôture. Soyez propriétaire à peu de frais! Venez le découvrir!

Ne cherchez plus! Le voici spacieux condo sur 2 niveaux, 3 chambres, aucun tapis, foyer, unité de coin avec bay-window, très ensoleillé, 2 salles de bains, 2 stationnements. Venez le découvrir!

Condo 5 1/2, garage intérieur

Triplex avec garage

Condo 3 1/2, vue sur le fleuve

12 logis

SAINTE-FOY

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VANIER

Villas du Plateau, dernier niveau, ascenseur, grand balcon sur la cour, 1 garage intérieur, 2 rangements, aucun tapis, 2 chambres, salon + salle à manger à aires ouvertes, superficie de 1065 p.c., très bien! Vaut le détour!

Le plus beau du quartier! Entretenu et rénové à grand frais, ce triplex vous offre au rdc un grand 6½ sur 2 niveaux, 2 salles de bains, foyer, bain tourbillon, douche à jets multiples, entrée indépendante au s.-sol. À l'étage, 2 X 3 ½.

Garage, cour intime et clôturée + remise.

Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve et Île d'orléans. Finition haut de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée et chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur. LIBRE présentement. Venez le découvrir!

Très beau 12 logis bien situé et entretenu avec soin. plusieurs 5 1/2 et 3 1/2. Intrercom, stationnements, rangements. Pres des services à pieds, transport en commun.

Maison de ville, 199 900 $

Jumelé, 209 900 $

Jumelé, 219 000 $

Condo 3 chambres, 199 900 $

BEAUPORT

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SAINTE-FOY

Formule condo! Ravissante maison en rangée offrant 2 c.c. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers... TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Formule condo! Ravissant jumelé cottage offrant 2 c.c.

Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers...

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Magnifique jumelé aménagé sur 2 étages. 2 c.c., cuisine avec un grand îlot, pl. bois, flottant et cér., échangeur d'air, aspirateur central. Armoires, revêtement de plancher, portes, moulures au choix de l'acheteur. À visiter!

LE VOICI! Unité de coin, 3e étage. Très grand 5½ pièces, 3 c.c., tout rénové, aucun tapis, cuisine refaite, armoires de bois, bcp de rangement. Vue sur la cour intérieure et piscine, balcon de 5' X 16', stat. Tout y est! Vaut le détour!

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Dans un secteur paisible, bungalow 25’ X 38’ avec abri d'auto et grand solarium 4 saisons, 3 chambres dont 2 au rdc. Beaucoup de rangement, atelier et salle familiale au sous-sol, cuisine restaurée en 2011, revêtement du toit refait en 2012. Terrain paysager de ± 12 000 p.c. À proximité des services. À VOIR!

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Const. 2012 haut de gamme! 2e étage (étage du milieu). Superbe condo 4½ de 1150 p.c., style contemporain. 2 c.c., bcp d'extras, armoires cuis. Polyester + îlot central, p.-patio triple, belle s.b., bain en coin, douche céramique. Fenestration abondante, très ensoleillé, plafond 9' + moulures. 2 stat., grand patio. À 2 pas de tout!

Belle propriété entièrement rénové au cours des années.

Agrandissement excavé 10' X 11' (cuisine). 4 chambres, possibilité de 5, 2 salles de bains, grande salle familiale avec poêle à combustion lente. Magnifique terrain paysager & clôturé. Vaut le déplacement!

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Vaste terrain paysager et boisé.

Maison 2 étages, 2 c.c. à l'étage, bureau, salle de bains et salle d'eau. Entièrement rénovée, beaucoup de travaux effectués depuis 2010 : isolation, plomberie, électricité et toit 10 ans.

Grande galerie 25' X 5' au 2e étage, rangement au rdc. En plein coeur de Limoilou! RARE dans le secteur!

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Dans secteur paisible, beau cottage construction 2002, de 3 chambres dont 2 à l'étage. Terrain clôturé de + de 2000 p.c. joliment paysagé, sans voisin arrière.

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CHARLESBOURG, ANCESTRALE COMMERCIALE Emplacement stratégique! Maison ancestrale restaurée dans les règles de l'art avec beaucoup de cachet.

Grand potentiel commercial si désiré, droit acquis pour ébénisterie, grand atelier à l'arrière.

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CHARLESBOURG, FAITES VOTRE OFFRE Superbe jumelé cottage 2009, 3 c.c. à l'étage, salon et cuisine à aires ouvertes, pièces ensoleillées, pl.s cér. et bois franc, escalier bois franc, s.-s. non fini, sortie 2e s.b. Beau terr. aménagé, cour au sud, grand patio de 15’ X 12’, jardin, coin pour feu et clôture. Quartier paisible, facile d'accès par l'autoroute. Une visite s'impose!

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Octobre 2012 / page 21 A lePubli.com

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VAL-BÉLAIR : Très beau jumelé split avec 2 c.c. au soussol + 1 salle familiale, s.b. au s-sol avec bain podium et douche à part, entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, pl. bois franc au rdc, pl flottant au sous-sol, patio 16’ X 16’, bel aménagement paysager. Une visite s'impose!

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Octobre 2012 / page 23 A lePubli.com

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29_29Aoctobre12__Julie Damasse page2 A.qxd 2012-09-26 09:28 Page 1

à voir ! BeauPort, rue du ruisseau. rénovée !

Fraîchement rénovée.

00 $

174 9

Toiture 2012, mise à niveau 2012, isolation refaite, 2 chambres à coucher, salle de bains, remise pour bricoleur 10’ X 16’, terrain aménagé et clôturé.

sia 10557740

Parfait pour la famille !

ste-Brigitte-de-LavaL, rue du trait-Carré, à voir !

P.C. 000 . + 34 terr

suPerBe, magniFiQue et Lumineuse! Grand Cottage de 2 ans mesurant 28’ X 30’ + abri d'auto double. Beau et grand terrain de + 34 000 p.c. boisé ; dont 7000 p.c. aménagé et gazonné.

Aucun voisin arrière. Immense cuisine à faire rêver, foyer 3 faces, 3 chambres à l'étage et salle de bains vous offrant 2 éviers, bain en coin et douche en céramique !

C'est aBsoLument à voir !

sia 8718906

ste-Brigitte-de-LavaL, rue BeLLevue, vue sur Les montagnes suPerBe, moderne et LumineuX! Jumelé de 1 an aménagé sur 2 niveaux, vous offrant une immense cuisine avec îlot central, une vue imprenable sur les montagnes, salle de lavage indépendante, 1 salle de bains avec bain podium et douche en céramique, air climatisé et patio.

C'est à voir absolument !

00 $

221 9

sia 8732278

ste-Brigitte-de-LavaL, rue BeLLevue, vue sur Les montagnes 196

BeauPort, rue des mouettes

tout simplement superbe!

900 $

Bien situé ; il est tout près

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très grand 4 1/2 aires ouvertes à 7 minutes du centre-ville de Qc. décoré avec goût, immeuble très bien insonorisé. Profitez du confort d'un foyer au salon et d'un grand balcon, ainsi que les services de copropriété tels que : gym, sauna, tennis et volleyball ext. et ascenseur. à qui la chance ?

41/2

d Con

des services. Ce jumelé de 3 ans vous offre confort et tranquillité. Patio, piscine, salle de bains avec salle de lavage indépendante, 1 salle d’eau et sortie extérieure au sous-sol. très, très beau produit.

sia 8682881

sia 9642857

BeauPort, rang st-ignaCe

L’anCienne-Lorette, rue Parisien super duplex bien entretenu et rénové au goût du jour. 2 étages pour les 2 logis. Petit terrain bien aménagé.

Pour propriétaire occupant, bigénération ou investisseur.

1 logis sera libre à la vente et possibilité de libérer l'autre dans un délai raisonnable.

575 $/mois de revenu présentement. à voir !

LeX

duP

sia 10170613

maizeret ePôt entr

sia 8599887

rBe

suPe

Lé ume

LeX

duP

sia 10067978

24’ X 32’ près de tout, situé dans un excellent secteur. Il vous offre 4 chambres, planchers bois franc et céramique, fenêtres changées en 2011, toiture en 2009. Une visite de ce jumelé clés en main saura vous convaincre !

sia 8709795

LimoiLou, ave de La ronde Bâtisse commerciale très bien située (2 min. de l'hôpital EnfantJésus) pouvant servir d'entrepôt ou tout autre projet, 3 portes de garage, 2 bureaux.

Besoin d'espace?

N'hésitez plus et appelez-nous pour en voir les possibilités.

Il y a vérification à faire à la ville (aucun test de sol de disponible).

magnifique jumelé

j

duplex situé dans un secteur de choix à 5 minutes de la ville.

1 X 3 1/2 à l'étage et 1 logis sur 2 étages (rdc + s.-sol) comprenant 5 pièces. Sortie ind. au sous-sol. Pour investisseur ou propriétaire occupant.

Beaucoup de possibilités. Besoin de quelques rénovations.

il ne fait que passer !

LeBourgneuF, rue de La Bonne-entente enus 7 rev

65 000 $

sia 8641459

superbe 7 logements ayant 7 revenus 4 X 3 1/2, 2 X 4 1/2 et un 5 1/2, plusieurs rénos effectuées (toiture, rénovations de logements) très bons revenus et bons locataires. Visite sur promesse d'achat acceptée. Assumation d'hypothèque BNC, +discrétion tXs demandée.

Octobre 2012 / page 29 a lePubli.com

30_30Aoctobre12__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-09-26 16:55 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant ste-FoY, rue du haut-st-Maurice Via L’ancienne-Lorette parfaite pour la famille !

Spacieuse propriété avec 6 chambres, presque entièrement rénovée au goût du jour, bien fenestrée, s.-sol aménagé, fenêtres de PVC. Secteur très intéressant près de tout, énorme potentiel disponible rapidement. très bien pour le prix !

00 $

274 9

L’ange-gardien, ch. Lac-La-retenue sud 149

900 $

sia 9080066

L’ange-gardien, ch. Lac-La-retenue sud

chalet 3 saisons (possibilité de le convertir en 4 saisons par les acheteurs) sur un très beau site. Accès direct au lac de la Retenue, 2 chambres, grand terrain. Pour amants de la nature. Faites vite, un chalet à 20 minutes de Québec c'est très rare sur le marché!

0$

83 90

sia 10059328

situé dans un cadre enchanteur ce chalet de 3 saisons (possibilité de 4) saura vous séduire de par son extérieur et son intérieur vous vous sentirez en vacances dans un endroit calme et paisible. Accès à la rivière Laval, au lac la Retenue et aux chemins fédérés de Motoneige et VTT. Vous serez conquis !

VaL-BéLair, rue de L’espLanade Jumelé impeccable!

Entretenu aux petits soins.

4 chambres, 2 salles de bains, douche en céramique, grand atelier extérieur chauffé.

Sans oublier un terrain de + de 7900 p.c. Sans voisin arrière. Venez Visiter! Cote écoénergétique disponible. nouvelle évaluation foncière 2013 : 205 000 $.

00 $

225 0

sia 9312842

Lac-Beauport, cheMin de La cîMe, de toute Beauté Le oYaB incr

sia 8599811

Octobre 2012 / page 30 a lepubli.com

tout simplement magnifique !

Superbe et prestigieuse propriété avec garage assise sur un terrain de + 22 000 p.c. minutieusement aménagé. Patio 2 niveaux, piscine creusée, arbres matures.

Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 foyers, sauna, salle familiale et bien +. C’est absolument à voir !

Là où Le Luxe n’est pas un péché !

31_31Aoctobre12__Julie Damasse page2 A.qxd 2012-09-26 09:51 Page 1

ST-ÉMILE, RUE DE CASSIOPÉE ION ÉRAT IGÉN EX, B DUPL

Superbe duplex, bigénération ou unifamilial, à vous de choisir !

Construction 5 ans avec logis 3 ½ sortie indépendante. Beau terrain aménagé + 5000 p.c., piscine, patio, cabanon. Magnifique cuisine avec îlot, 4 chambres dont 2 au rdc et 2 chambres au s.-sol ou 1 chambre et 1 salle familiale. 2 salles bains avec bain sur pattes + 2 douches, plancher chauffant et décor champêtre. Il est LUMINEUX !

SIA 8729714

VAL-BÉLAIR, DOMAINE ÉLIE, 1 CONDO NEUF SANS TAXES !

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CHÂTEAU-RICHER, BOUL. STE-ANNE E. Urgent ! Condo neuf de luxe de 1500 p.c.

3 grandes chambres.

Douche en céramique avec jets, très grande cuisine, à couper le souffle ! Une visite vous fera rêver ! Vendeur transféré. Prise de possession rapide.

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SIA 8528486 Au début de Château-Richer avec ACCÈS FLEUVE. Grande maison pierre de silice, 3 c.c., terrain 210 000 p.c., vue impressionnante sur Île d'Orléans, grand solarium qui illumine les pièces de vie à aires ouvertes, s.-sol complètement aménagé, piscine, 10 stat.. Parfaite pour amants de l'eau et la nature. À VOIR !

ST-TITE-DES-CAPS

BOISCHATEL, RUE LEMIEUX, GARAGE ET SOLARIUM Beau et grand bungalow à 1 1/2 étage mesurant 28’ X 38’ avec garage détaché. Beau terrain de + 6000 p.c., patio, cabanon et solarium. 4 grandes chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, poêle à bois et atelier au sous-sol. Les gros travaux ont été faits. À 14 minutes du centre-ville.

C'EST ABSOLUMENT IMPECCABLE !

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SIA 8769940 LA SAINTE PAIX EN PLEINE NATURE ! ANCIENNE PISCICULTURE (OPÉRATIONNELLE PENDANT 3 ANS) AVEC PERMIS VALIDE JUSQU'EN 2018. Chalet de bois rond (24’ X 24’) rudimentaire, 3 lacs dont un avec truites en grande quantité. Terrain +/530 660 p.c. Situé entre le Massif et le Mont-Ste-Anne. WOW! PÊCHER SA TRUITE POUR LE SOUPER! SUPER !

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ST-ÉMILE, RUE BERGERON Superbe bungalow mesurant 36’ X 24’ avec garage attaché.

Immense terrain de + 8500 p.c. aménagé. Beau et grand patio, piscine et cabanon. 4 chambres, 2 s.b., thermopompe centrale, système à air soufflé bi-énergie. Libre rapidement! Il vaut vraiment le déplacement!

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LEX

DUP

SIA 9646692 UNE OCCASION À NE PAS MANQUER ! Beau duplex secteur recherché, prox. des services + transport. 2 logis n.c./n.é., 4 stat., plusieurs rénos faites en 2008, idéal pour investisseur, très bons locataires avec bail jusqu'au 06-2013. Avis de 24 heures pour visite, de préférence le samedi.

MAGNIFIQUE ! BEAUPORT, RUE CÔTE ST-GRÉGOIRE. WOW !

Tout simplement SUPERBE !

Cottage complètement refait en 2005 avec VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE. Cette magnifique propriété clé en main vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, thermopompe, garage double, solarium 3 saisons fenestré. Luxe, espace et confort.

COUP DE COEUR ASSURÉ.

Gâtez-vous !

00 $ 335 5

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36 500 $

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Superbe salon de coiffure et d’esthétique rénové.

Excellente visibilité!

- CLIENTÈLE STABLE - 6 STATIONS DISPONIBLES - DÉJÀ 3 LOCATAIRES Beaucoup d’inclus c’est une bonne affaire!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

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Octobre 2012 / page 31 A lePubli.com

32_32Aoctobre12_99_26B.qxd 2012-09-26 16:57 Page 1

ST-ADELPHE

ST-MARC-DES-CARRRIÈRES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LA PÉRADE

U NOUVEA

115 000 $

86 500 $

Maison 1 1/2 étage, 27’ X 35’, 3 chambres, renovations majeures effectuées, beaucoup de boiseries à l’intérieur, bien située, terrain 4545 p.c., remise.

Faites vite!

Grande propriété à étages sur grand terr. 53 000 p.c. avec vue partielle sur le garage, hangard 2 étages, remise, poss. de garder des animaux, vendu entièrement meublés, tracteur à gazon, voisin éloigné, 4 c.c., 1 chambre froide.

DONNACONA

LAC-AUX-SABLES

U NOUVEA

124 900 $ Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d’eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 chambres, poêle à bois, garage 20’ X 24’, possibilité d’accès au lac des pins. Vendu en bas du prix de l’évaluation municipale.

149 000 $ Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ sur 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

PONT-ROUGE

U NOUVEA

229 000 $

320 000 $

69 000 $

Grande residence de 28’ X 46’ irrégulier, incluant rallonge neuve de 16’ X 16’ servant de salle à dîner, logement au sous-sol avec entrée extérieure, possibilité de revenus de 475 $/mois. Cabanon, beau secteur, 3 chambres, salle de jeux.

Maison de campagne sur un magnifique terrain,

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

4 chambres, garage détaché, possibilité d’une maison intergénération. Sans garantie de qualité.

Grande propriété spacieuse et abordable, bien décorée, 4 c.c., salle familiale au sous-sol, bcp de rangement, poêle au bois, près de l’école et des services, terrain boisé, aménagé et intime, garage 17’ X 26’, cabanon, piscine, grand patio, entrée asphalté, bien entretenue. Faites vite!

ST-ALBAN

ST-UBALDE

U NOUVEA

U NOUVEA

209 000 $

VUE RIVIÈRE

389 000 $

55 000 $

59 900 $

Chaleureuse centenaire datant de 1900 avec très beau cachet. Beaucoup de boiseries, portes françaises, planchers bois, armoires de cuisine en bois, plafond 8',9’’, terrain intime, patio 27’ X 18’, piscine, grand stat., garage 2 étages 24’ X 30’, beaucoup de rénovations effectuées ces dernières années.

Chalet en construction 18’ X 28’, accessible à l'année électricité, installation septique conforme, grand terrain de 79 400 p.c., vue magnifique sur la rivière et les montagnes.

Luxueuse propriété, immense surface de 48’ X 63’, façade en pierre, sans voisin arrière, très grandes pièces, 3 chambres, comptoir de granit, îlot central, garage triple.

Succession pour petit budget, 4 chambres, sans voisin arrière, vue magnifique sur les champs et les montagnes, atelier, cabanon, terrain de 11 500 p.c., vendu entièrement meublé, sans garantie de qualité.

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

CAP-SANTÉ

U NOUVEA

195 000 $ Très grand propriété avec grandes pièces, 5 chambres, foyer et poêle à bois, 2 garages dont 1 attaché, piscine intérieure, terrain 46 000 p.c.

URGENT FAITES VOTRE OFFRE!

49 000 $

Belle petite residence petit budget, ideal pour premier achat ou residence secondaire, 2 chambres, près des pistes de VTT et motoneige, garage. La campagne accessible!

69 000 $ Résidence de campagne sur terrain de 17 500 p.c., bcp boiseries, garage 30’ X 44’, 5 chambres, zonage agricole, travaux intérieur à terminer, vendue sans garantie de qualité.

219 000 $ Grand bungalow 26’ X 36’ sur un terrain partiellement boisé de 17 000 p.c., garage double isolé, grand balcon en fibre avec piscine, sous-sol aménagé en partie avec entrée extérieure, 3 chambres, secteur paisible. Faites vites!

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269 000 $

Octobre 2012 / page 32 A lePubli.com

ACCÈS AU LAC

55 000 $

Grand terrain boisé de 60 000 pieds carrés, vue partielle sur le lac Blanc et accès au lac, accessible à l’année, électricité.

45 000 $

Immense terrain de 421 792 p.c. borné au chemin public, boisé, vue sur la rivière, à voir!

Terrain boisé +/- 57 000 p.c.

Terrain borné au chemin

avec façade 200 pieds au lac du

public, vue exceptionnelle,

Domaine, électricité sur place.

terrain 76 600 pieds carrés

Cette vente est taxable.

électricité sur place.

45 000 $

35 000 $

33_33Aoctobre12_98_27B.qxd 2012-09-27 10:43 Page 1

ST-CASIMIR

CHARLESBOURG

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

AU

NOUVE

89 900 $

Propriété fenestrée avec terrain borné à la rivière, 3 chambres, poêle au bois, abri d’auto, garage 14’ X 23’, terrain 10 500 p.c.

ST-UBALDE

154 900 $

Condo 4 ½ pièces, situé au 3e étage (sans ascenseur), 2 chambres, belle luminosité. Le condo offre un rangement et un stationnement. Rénovations récentes : planchers, moulures, cuisine et salle de bains.

LAC-AUX-SABLES

79 500 $

BORD DE L’EAU

549 000 $

IMPECCABLE

239 000 $

Duplex 1 X 4 ½, 1 X 5 1/2 + sous-sol, revenu de 7740 $/année, extérieur refait en 2010, vendu au prix de l’évaluation municipale.

Magnifique résidence borne au lac aux Sables, (navigable), très fenestré, vue sur le coucher de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage intégré, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac. Entretien impeccable.

Belle maison impeccable 4 côtés brique, 4 c.c., très grandes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, cabanon, piscine, terrain paysager, très bien située, secteur calme.

Rénos majeures effectuées, sous-sol et toiture 2012. Une visite s’impose. Clés en main.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DONNACONA

PORTNEUF

AU

NOUVE

FERMETTE

159 000 $

Belle fermette d’environ 368 000 p.c., 2 c.c. (poss. 3), voisins éloignés, terre cultivable, incluant garage, grange, hangar, poulailler, etc. Érablière 800 entailles (50 000 $). Rapport d’évaluation 195 000 $.

ST-ALBAN

129 900 $ Maison à revenus avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment.

Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. plancher), grande galerie en avant, idéal pour propriétaire occupant. Bâtiment situé à proximité de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

DESCHAMBAULT

229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidential, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement au sous-sol.

ST-THURIBE

59 900 $ Reprise de finance. Maison 1 ½ tout de brique 27’ X 30’ avec garage détaché 11’ X 22’, 5 c.c., 1 s.b. Terrain de 5000 p.c. sans voisin arrière.

Prise de possession immédiate. Tranquillité assurée. Vente sans garantie légale.

139 000 $ Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 c.c., planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

ST-UBALDE

349 000 $

ACCÈS AU LAC

59 900 $

Pour petit budget, chalet en bois rond avec accès au lac Castor, terrain 10 000 p.c., poêle au bois. La vraie nature, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l’année. Vendu sans garantie de qualité.

LAC-AUX-SABLES

VUE SUR LE LAC

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité cause décès. À voir!

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

129 000 $ Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagés, 4 chambres, 2 salle de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

ST-CASIMIR

79 000 $ Belle petite maison datant de 1889, rénovée avec goût, superbe s.b. en ardoise, 2 c.c. avec mur et plafond en lattes de bois, au coeur du village, petit terrain sans entretien, gagnante pour la mise en valeur du patrimoine bâti. À qui la chance?

Grand 6 ½ bien situé dans le secteur du «vieux Donnacona», sur un coin de rue, planchers céramique et bois, plafond de 9 pieds sur les 3 étages, 3 chambres, loyer. Idéal pour un propriétaire occupant.

399 000 $

Belle grande propriété impeccable sur un grand terrain 60 316 p.c. aménagé, 4 chambres, poêle à bois, sous-sol aménagé, bcp rangement, lac artificial, piscine, garage double isolé 26’ X 42’.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

199 000 $

82 900 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

319 000 $

219 000 $

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 pieds carrés

ST-THURIBE

129 000 $

ST-UBALDE

109 900 $

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre Vidéom, loyer de 6 1/2 avec prop. occ. au 2e. Grandes pces éclairées, verrière 12’ X 25’, foyer bois, terr. aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d’auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2.

Locateurs stables, revenus annuels 13 920 $.

Plusieurs rénovations

ST-UBALDE

ST-ALBAN

CAP-SANTÉ

154 900 $

Maison de campagne incluant un loft, magnifique vue, grand terrain de 54 200 p.c., planchers de bois, 3 chambres, garage attaché, bien décoré et entretenu avec soin.

129 000 $ Située en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénovations au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de complèter le tout. Faites vite.

200 000 $

Jolie maison neuve 34’ X 36’ dans un nouveau secteur résidentiel, terrain 9500 p.c., patio. Fosse septique. Faites vite.

Octobre 2012 / page 33 A lePubli.com

34_34Aoctobre12_99_26B.qxd 2012-09-26 14:26 Page 1

ST-UBALDE

SAINT-MARC-DES-CARRIÈRES

DESCHAMBAULT

U NOUVEA

259 000 $

Maison de style unique, vraiment impeccable, rue calme, terrain 19 500 p.c., aménagé avec goût, 2 garages, immense patio, cabanon, comptoir et plancher en granit, cuisine de rêve, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, cabanon.

LAC-AUX-SABLES

139 000 $

FAITES VOTRE OFFRE

DONNACONA

DONNACONA

LAC-AUX-SABLES

58 000 $

85 000 $ Grand 3 logements avec vue partielle sur le lac aux Sables, à 1 min. à pied de la plage publique, cabanon.

Revenu annuel potentiel de 11 040 $, vendu sans garantie et en bas de l’évaluation.

209 900 $

Maison de brique et Canexel (const. 2010) avec vue partielle et accès au fleuve, planchers bois et céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

U NOUVEA

Garage commercial (mécanique), situé au centre du village, terrain 32 900 p.c. incluant compresseur à l’air, lifts, machine à pneus… Faites votre offre!

Vendu sans garantie de qualité.

BORD DE L’EAU

Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 31/2 tous loués non-chauffés/non-éclairés, situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

U NOUVEA

RÉNOVÉ

229 000 $

Très grand bungalow 31’ X 53’ garage attaché 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 c.c. au même étage, 2 foyers, grande salle familiale au sous-sol, planchers de bois et céramique, près de tout (1 min. du centre commercial). À voir!

109 900 $ Duplex à vendre avec loyer commercial au rdc de plus de 900 p.c. libre à l'acheteur et un 4 1/2 à l'étage loué en ce moment. N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour une visite

Bord de l’eau, vue et accès * * * * Bord de l’eau, vue et accès * * * * Bord de l’eau, vue et accès * * * * Bord de l’eau, vue et accès RIVIÈRE-À-PIERRE LAC-AUX-SABLES LAC-AUX-SABLES ST-UBALDE

U NOUVEA BORD DE L’EAU

298 000 $

BORD DE L’EAU

289 000 $

ACCÈS À L’EAU

85 000 $

BORD DE L’EAU

89 900 $

Magnifique et grand chalet-maison tout de brique, borné au lac Émeraude (navigable), garage intégré, entrée asphaltée, 3 chambres, grand balcon au 2e étage.

Très rare, chalet borné au lac, très chaleureux, accessible 3 saisons, 2 chambres, boudoir, quai, cabanon, vendu entièrement meublé.

Petit chalet 2 chambres, vue et accès au lac Huron, accessible à l’année, garage 13’ X 24’, terrain 9000 p.c.

Impeccable chalet directement sur le bord du lac Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

STE-THÈCLE

CAP-SANTÉ

ST-THÈCLE

RIVIÈRE-À-PIERRE

BORD DE L’EAU

319 000 $

VUE PARTIELLE FLEUVE

259 900 $

ACCÈS AU LAC

165 000 $

BORD DE L’EAU

398 000 $

Chalet avec magnifique vue sur le lac des Jésuites, borné par l’eau, beaucoup de boiseries, 2 bâtiments secondaires, atelier, cabanon, abri bois, poêle à bois, terrain 38 000 p.c., lac = baignable, navigable, pêche.

Belle propriété avec style construction 2010, 3 c.c., située dans un secteur residentiel calme, pl. en bambou et céramique, belle s.b. avec douche en céramique et bain autoportant, cour arrière très bien aménagée et clôturée, piscine, patio, remise 12’ X 14’. Vue partielle sur le fleuve.

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

Joli cottage très éclairé, décoré au goût du jour, sur le Cap D’Ulysse, rue privée avec arbres matures, ayant le fleuve comme voisin, 3 c.c., salle familiale et bureau au sous-sol, bcp rangement, cabanon, spa, 2 terrasses, à 35 minutes de Québec.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

PORTNEUF

LAC-AUX-SABLES

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179 000 $

Le petit paradis, chalet isolé 4 saisons, construction 1996, borne au lac Brûlé, 3 c.c., poêle à bois, terrain 45 500 p.c.,vendu meublé, accessible 3 saisons.

Octobre 2012 / page 34 A lePubli.com

109 000 $

Vous recherchez la paix? Chalet 24’ X 30’ avec accès au lac Émeraude, atelier et abris de 16’ X 34’ sur immense terrain de 102 000 p.c., possibilité de subdiviser le terrain en deux.

VUE FLEUVE

439 000 $

Magnifique résidence avec vue imprenable sur le fleuve, située dans une rue privée. Terrain bien aménagé de 18 300 p.c. sans voisin arrière, garage double intégré, 4 chambres, 1 bureau, rangement, salle familiale au sous-sol. Une visite vous charmera.

BORD DE L’EAU

135 000 $

À qui la chance? Chalet 4 saisons au lac Huron, les pieds dans l’eau. Si vous rêvez de baignade, voile, pêche, canot, patinage, ski de fond, motoneige… vous serez enchantés de vivre dans ce beau décor paisible de la nature. 2 chambres, 2 poêles aux granules, spa, gazébo.

35_35Aoctobre12_98_27B.qxd 2012-09-26 14:22 Page 1

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79 900 $

Petit budget belle propriété de campagne, voisin éloigné, belle vue sur les montagnes et les champs, situé dans un endroit peu passant, soussol à terminer, garage. La vraie tranquillité!

99 900 $

Immeuble commercial, garage 30’ X 70’, bien situé, terrain de 15 550 p.c., loué 975 $/mois jusqu’en décembre 2013.

LA TUQUE

ST-THURIBE

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ST-UBALDE

ACCÈS AU LAC

LAC-AUX-SABLES

169 000 $

ACCÈS AU LAC

650 000 $

Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 c.c., garage isolé 18’ X 20’ pouvant servir de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

Immense résidence bornée au lac (navigable), entièrement fait de boiseries, vendu meublé, foyer et poêle au bois, pl. de bois et cér., toit cathédrale, magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c. voisin éloigné, garage 30’ X 50’ sur 2 étages, quai. À qui la chance?

DESCHAMBAULT GRONDINES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

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FERMETTE

875 000 $

239 000 $

295 000 $

309 000 $

Fermette incluant une maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, bcp de boisieries, bornée à la rivière, terre de 48 arpents, garage, atelier 40’ X 60’, grange 30’ X 53’, lac privé articificiel, spa. Érablière de 200 entailles. Installation septique 2012. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Québec

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de riv. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 ch. provinciaux (VTT motoneige), un arrêt s’impose.

Magnifique domaine avec résidence 28’ X 40’ sur 2 étages avec sous-sol semi-aménagé, extérieur entièrement fait déclin de cèdre, terrain boisé et très bien aménagé, garage 28’ X 36’. Voisin éloigné, possibilité de garder des animaux.

La vraie tranquillité!

Motel de 21 chambres, corridor intérieur et s.b. privée dans chaque unité, propre, moderne, confortable, bien insonorisées, le seul établissement hôtelier dans la ville, plusieurs activités à prox. (golf, rafting, quad, pêche, escalade...) terrain boisé pour agrandissement possible, grand stat. Propriété style triplex (restaurant et s. de réceptions adjacente non inclus).

CAP-SANTÉ

ST-BASILE

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LA TUQUE

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165 000 $

Maison à étages, située dans un secteur calme, vue partielle au fleuve, 2 chambres, terrain 7000 p.c., extérieur refait en 2012, grand garage isolé 30’ X 50’.

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189 000 $

La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond const. récente, bateau maison, incl. multitude équipement entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km2) et amant de la nature.

DESCHAMBAULT

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STE-CATHERINE-DE-LA-J. CARTIER

Terrain commercial (+/- 16 000 p.c.)

agricoles de 190 arpents,

très bien situé, directement en face

borné à la rivière Batiscan,

de la sortie 254 de l’autoroute 40,

dont 60 arpents, 2 en terres cultivées

voisin d’un poste à essence,

(présentement louées),

restaurant et information touristique,

borné au chemin public, bois mixte.

service d’aqueduc.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN Projet unique, 18 terrains en 2e rangée avec accès au lac Montauban et lac Long.

49 000 $

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Vue sur le lac, bateau moteur, superficie entre 44 200 p.c. à 61 300 p.c.

Prix à partir de 25 000 $ + tx.

Aucun service. Faites vite Variable selon le cas $ à partir 41 000 $ taxes.

995 000 $

Maison ancestrale unique, 3 étages + sous-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village., garage, abri d’auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c., revenus supp.

Immense terre à bois et terres

189 000 $

1000 $/ms,159 000 $

Belle et grande maison très propre, décorée au goût du jour, située au centre du village, 11 pièces dont 4 chambres, piscine, patio, arbres fruitiers, belle cour arrière. À voir!

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Terrain résidentiel 22 645 p.c. bien situé sur artère principale, desservi par le service d’aqueduc et d’égoût municipal, bois en arrière.

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Beau grand terrain de 45 144 p.c., borné à la piste cyclable avec accès au lac Sergent, à voir!

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Plusieurs modèles disponibles. Projet clés en main à partir de 139 000 $ + taxes incluant armoires, galerie, planchers, escalier, finition intérieure et extérieure, plomberie, électricité, fosse septique et puit artésien selon les conditions, terrain non inclus. Aussi : plusieurs terrains disponibles dans Portneuf et la Mauricie borné ou avec accès à l'eau, à partir de 18 000 $.

Octobre 2012 / page 35 A lePubli.com

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Diane Pagé

Bernard Paré Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 952.2113 Via Capitale Cité* / agence immobilière

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SAinT-AuguSTin-de-deSmAuReS

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Julie Tremblay Courtier immobilier

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Venez succomber!

Octobre 2012 / page 36 A lepubli.com

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Sylvie Bujold

Monique Simard Courtier immobilier

Courtier immobilier

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418 653.1236 418 953.2665

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NOUVO SAINT-ROCH Très grand condo qui offre 1 salon plus 1 boudoir, 2 chambres, beau plancher de bois, plafonds 9 pieds, air climatisé, échangeur d'air, 1 stationnement intérieur, orientation sud, vue sur le ville. ABSOLUMENT MAGNIFIQUE! 332 500 $

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SAINTE-FOY

Lumineux et vaste bulgalow bénéficiant d'un entretien minutieux au fil des ans, 5 chambres, 2 salles de bains beau sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 2 c.c., 1 s.b., salle lavage, cour au sud, secteur convoité. À VOIR!

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Rénovée. Résidence personnes âgées. 16 chambres toujours louées. Possibilité d'agrandissement). Personnel expérimenté. Près des services.

Beau terrain boisé. SIA : 8672712

Vue fleuve, château et ville de Québec. 2 chambres, 2 salles de bains. Stationnement intérieur. Grand balcon, sud-ouest. Libre 1er octobre. SIA : 10173655

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418 661.8000 Via Capitale Cité* / agence immobilière

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BOISCHATEL Charmante résidence de 2 étages comprenant 12 pièces. 3 c.c. poss. d'une 4e ou bureau au s.-sol, très grande s.b., cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et lavage. Grande salle de cinéma maison. Très grand patio et grande piscine h.-t. Secteur paisible, à proximité des services et d'un parc. Une visite s'impose!

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SAINT-ÉMILE En rangée sans voisin arrière, à bas prix. Secteur paisible, tous les services à moins de 2 kilomètres.

Octobre 2012 / page 37 A lePubli.com

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SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE Incroyable, un terrain en pente permet à ce SUPERBE bungalow haut de gamme d'offrir 3 étages, dont 2 complètements aménagés avec plafond de 9’. Garage double chauffé. Système de chauffage à l'eau ¨Hi-velocity ¨Échangeur d'air, adoucisseur, walk-in, etc. etc. Finition extérieure en fibro-ciment. Vue magnifique. À voir absolument! + 59 $ 260 7

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CHARLESBOURG

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Parfaite pour votre famille. Grande propriété de 5 chambres, fonctionnelle, ayant subie plusieurs rénos récemment : armoires, portes et fenêtres, toiture, planchers, etc. Secteur paisible à 2 pas de l'école primaire l'Oasis.

Magnifique jumelé neuf. Rue paisible avec services souterrains.

Armoires jusqu'au plafond. Secteur Rivière-des-Roches. Planchers bois franc sur les 2 étages et escalier. Terrain de 6531 p.c. Pelouse à l'avant. Faut voir. Construit par Grilli Samuel Consortium Immobilier Inc.

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

CAP ST-IGNACE

Magnifique jumelé contemporain neuf. Intérieur à finir au goût des acheteurs : armoires, planchers, etc. Rue paisible avec services souterrains. Secteur Rivière-des-Roches. À voir. Construit par Grilli Samuel Consortium Immobilier Inc.

Jolie fermette de qualité sup., une écurie isolée de 15 boxs (1999), grand garage fonctionnel, hangar, manège, 3 enclos et un spacieux cottage (2001), le tout sur terre de 131 arpents avec lot à bois, plantation et de grands paturages, vos chevaux ou autres animaux y seront heureux. Près de Rivière-du-Loup, de Rimouski et de tous les services.

Magnifique plain-pied entrée split bien entretenu, 4 c.c., garage 14’ X 22’, isolé avec électricité construit en 2008. Terrain de 6000 p.c. Toiture refaite sept. 2012. Secteur paisible. Vous le méritez! Prise de possession flexible.

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Octobre 2012 / page 38 A lePubli.com

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SCOTT, 499 000 $

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La plus PRESTIGIEUSE du quartier! Bigénération, construction Laprise garantie APCHQ Novoclimat. Garage double, 3 chambres à l'étage, bureau au rez-de-chaussée, planchers bois franc, céramique et flottant, vastes pièces de vie. Terrain de plus de 18 000 p.c. Plusieurs possibilités bigénération et terrain. À 20 min. de Québec. Les plus exigeants seront comblés!

Tr ip Très bel immeuble, idéal pour proprio occupant, triplex incluant 3 X 4 1/2 tous n.c./n.é., rapportant 20 700 $ annuellement. Jamais vacant, près de tous les services. Grandes galeries, entrée pour 4 voitures, toiture 2009. Revenu brut potentiel annuel de 21 600 $. Idéal pour investisseurs.

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SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 83 000 $

Superbe jumelé sis sur un grand terrain de ± 32 000 p.c. sans voisin arrière.

2 chambres, pièces très lumineuses, salle d'eau, douche indépendante.

Situé près des écoles et de l'autoroute. Idéal pour jeune famille.

Vous serez séduits!

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Havre de paix, site enchanteur, chaleureuse maison rénovée au complet, aires ouvertes, 2 chambres. Terrain 23 000 p.c. bordé par 2 rivières, vue panoramique sur les montagnes. Amants de nature et tranquillité seront comblés.

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Prix réduit

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CHÂTEAU-RICHER

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Situé sur le site enchanteur du "Domaine Champêtre", ce plain-pied de 23' X 40' saura vous séduire par sa métamorphose complète (2012). 2 c.c., bain à remous, murs et plafond de pin, poutres apparentes, immense foyer champêtre, portes françaises avec vue sur le lac, piscine et spa inclus. Que vous faut-il de plus!

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Coquette propriété de 3 c.c. sur 2 étages; rénovée aux fils des ans, toiture, revêtement extérieur, rallonge de la chambre des maîtres (11’ X 11’) en 1998, fenêtre (2011), boîte électrique (2011)... Elle n'attend que vous! Libre rapidement!

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Belle maison mobile rénovée en grande partie: salle de bains et cuisine en 2012, portes et fenêtres en 2010, gypse, mur de lambris, planchers de bois et céramique en 2012. Le tout dans un secteur familial à 10 minutes de la ville.

Belle maison mobile de 16' X 56' offrant 2 c.c., s.b. rénovée, grand patio 8' X 16' avec rallonge de 12' X 16' (2010), armoires de bois, fenêtres (2005), revêtement de la toiture (2005), isolation (2012). Venez la découvrir, elle vous séduira!

Immense propriété rénovée, idéale pour bigénération, à revenus, famille d'accueil. Comprend 6 c.c., 2 s.b. dont 1 adaptée pour personne à mobilité réduite, toit cathédrale au salon. Cachet rustique! Grand terrain paysager 30 000 p.c.

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Octobre 2012 / page 40 A lePubli.com

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Catherine-Élizabeth Dion Courtier immobilier résidentiel

Frédérick Tondreau Courtier immobilier résidentiel

Octobre 2012 / page 41 A lePubli.com

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Deschambault-Grondines, 469 000 $

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Octobre 2012 / page 47 A lePubli.com

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Octobre 2012 / page 46 A lePubli.com

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octobre 2012 / page 57 A lePubli.com

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Denis Bernier Courtier immobilier

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Nicolas Lavertu Courtier immobilier

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Maison en copropriété avec vue panoramique sur le fleuve, de style aires ouvertes, elle offre 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, garage, atelier, cour arrière sans voisin.

Libre pour décembre 2012. P/D : 520 000 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 10382749

Chalet ou projet pour une construction neuve. Environnement incroyable avec lac privé, dans un secteur boisé (chevreuil).

Terrain de 296 000 p.c., puits de surface et étude de caractérisation de site pour installation septique au dossier. Vendu sans garantie légale au prix de 99 000 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 8722303

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Belle maison de campagne de 2002 avec vue sur les montagnes (Massif du Sud et Mont-Ste-Anne), sans voisin arrière. Plafond cathédrale, aires ouvertes, 3 c.c. (Elle offre la poss. d'avoir son petit commerce à la maison. Déjà un centre de massothérapie). L'évaluation municipale du terrain ne représente pas la vraie valeur. P/D 220 000 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 8741528

Bungalow au goût du jour, de style aires ouvertes avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Planchers de bois et céramique au rez-de-chaussée, thermopompe murale, piscine, grand cabanon.

Peut se libérer rapidement. P/D 279 000 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 8750142

Très grand bungalow, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, grand terrain avec terrasse couverte, piscine, cabanon. P.D. 299 900 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 8762049

SAINT-HENRI

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Située au Domaine du Repos, sur un terrain de plus de 65 000 p.c. avec lac privé. Cette demeure offre 2 c.c. avec poss. d'une 3e, une s.b., belle grande cuisine avec aire ouverte sur le salon. Idéal pour une petite famille. Peut se libérer rapidement. P.D. 219 900 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 9079890

Situé sur le bord de la rivière Chaudière, chaleureuse maison avec vue à 180 degrés sur la rivière, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b., foyer, poêle à bois, pl. radiant au s.-sol et s.b., garage double au rdc et quadruple au s.-sol avec entrée arrière. Peut se libérer rapidement. P.D. 399 900 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 VISITEZMOI.CA 9361472

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Octobre 2012 / page 58 A lePubli.com

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Octobre 2012 / page 59 A lePubli.com

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Octobre 2012 / page 61 A lePubli.com

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Octobre 2012 / page 47 B lePubli.com

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Octobre 2012 / page 45 B lePubli.com

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Octobre 2012 / page 44 B lePubli.com

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Octobre 2012 / page 43 B lePubli.com

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TAUX FIXE ou TAUX VARIABLE • Quel a été votre taux fixe moyen depuis 5-10-15 ans?

• Vous versez combien en intérêt chaque mois sur votre versement actuel?

• Depuis votre emprunt hypothécaire votre capital a diminué de combien?

• Quel est votre taux actuel 6-7-8-9-12% - Si votre taux est élevé il est souvent avantageux de briser votre contrat actuel et refinancer le tout avec un taux beaucoup plus bas mais en conservant votre ancien paiement comme l’exemple ci-joint Promotion 5 ans fixe 3,65% en conservant votre ancien versement, remarquez votre capital fondre Emprunt

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189 000$

3,65%

794,60$ 1043,75$

474,20$

570,55$

31 074,46$

31 550,54$

157 95,54$

189 000$

2,1%

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Le taux fixe est établi pour une période précise. Il ne variera pas en fonction des fluctuations des taux d'intérêt.

Cependant qui dit fixe dit aussi respect total de l’engagement sinon une pénalité s’applique et celle-ci est souvent tres onéreuse ce qui vient augmenter votre taux réel. Choisir le taux fixe selon la tendance du marché peut s’avérer aussi une excellente décision surtout lorsque les taux sont très bas comme présentement.

TAUX VARIABLE Les avantages du taux hypothécaire variable Si vous êtes réticent par rapport aux hypothèquesàtaux variable, une étude indépendante(2) réalisée par Dr Moshe Milevsky, professeur agréé en finances de l’Université York, pourrait vous convaincreque l’hypothèqueàtaux variable n’est pas forcément synonyme de risque accru.

•Enchoisissant une hypothèque à

Résumé des conclusions de la recherche menée par Dr Milevsky L’étude du Dr Milevsky fournit des preuves convaincantes. Récemment mise à jour, cette étude qui se fonde sur les taux d’intérêts hypothécaires de 1950à2007, révèle que :

taux fixe pour un terme de 5ans (2).

taux variable, les clients auraient économisé 20 000 $ en versements

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d’intérêts sur une période de 15 ans (pour une hypothèque de 100 000 $(2).

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814, Route 138. Le rêve d'une extraordinaire ancestrale maison Marcotte du début 18e siècle existe. Entièrement rénovée en conservant cachet d'origine avec en prime système géothermique. En proposant confort, tranquillité, intimité, espace et luxe, elle ne laisse personne indifférent. Possibilité d'acheter des terrains supplémentaires de près de 400 000 p.c.

864, rue des Chenaux. Prestigieuse résidence en bordure de la rivière Chaudière. Garage double + simple, sur terrain de rêve.

Elle a tout pour plaire aux plus exigeants : vue spectaculaire, superbe verrière, système géothermique, etc. Offrez-vous un petit domaine à quelques min. des ponts, là où la nature abonde.

Octobre 2012 / page 25 B lePubli.com

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L’ANGE-GARDIEN

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES ELÉ

JUM

L’ANGE-GARDIEN ELÉ

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JUM

34, rue Guillot. LIBRE RAPIDEMENT! Beau et grand bungalow offrant 2 salles de bains, 3 c.c., sous-sol complètement aménagé, poêle à combustion lente et spa. Vous aimerez l'immense galerie arrière ainsi que la vue sur les pentes. Le tout sur un grand terrain de +/- de 15 000 p.c. Situé à 1 minute de l'école primaire, il vous plaira à coup sûr!

17, rue de l’Oiselière. Soyez les premiers! Superbe jumelé à entrée split complètement neuf. Une chambre au rdc, de grandes pièces, planchers de bois franc et céramique. Les frais de notaire sont inclus. Demandez une visite!

BEAUPORT

BEAUPORT

40, rue Piché. Pour les plus exigeants! Superbe cottage de const. 2007 sur un grand terrain de plus de 11 000 p.c. et bordé par des haies. Le garage de 16’ X 24’ sur 2 étages comblera le bricoleur en vous! Situé sur une rue très tranquille, il y a un potentiel incroyable de la cour arrière, le tout à 15 min. du centre-ville. Aucun comparable à ce prix!

352, chemin des Mas. Superbe! Jumelé contemporain avec une décoration actuelle, planchers de bois franc, mur de pierre au salon, armoires de cuisine jusqu'au plafond.

Il vous offre de grandes pièces aérées. Prise de possession 30 jours! Excellent achat! Terrain détenu en copropriété.

LEBOURGNEUF U VEA

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NOU

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294, rue La Ferté. Jumelé cottage, 5 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains avec douche et salle familiale. Situé dans un secteur recherché, près des autoroutes et services.

107, rue de la Chasse-Galerie. Cottage de 6 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains avec douche, une cuisine récente avec de magnifiques armoires en noyer et une banquette. Belle décoration actuelle. Possède un garage, un cabanon et une piscine incluant les accessoires.

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

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NOU

280, rue Janequin. Vraiment impeccable! Un bijou clés en main. Complètement aménagé de A à Z, il vous offre 4 chambres, 2 salles de bains avec douche, de grandes pièces. Vous aimerez certainement la vue sur la ville tout en profitant du solarium.

335-312, rue Mathieu-Da Costa. Superbe! Digne d'une revue! Voici un vaste et très tendance condo avec une splendide vue! Vous offre 2 chambres, 2 salles de bains et 2 stationnements intérieurs. Situé du côté ouest, vous aimerez la tranquillité qui vous est proposée.

CHARLESBOURG

FAUBOURG SAINT-RAPHAËL

758, rue des Gaulis. Prestige, confort et grands espaces sous le même toit. Venez découvrir une maison unique, 4 chambres dont une superbe chambre des maîtres, salon avec plafond de 19' avec son foyer ainsi qu’une cuisine de rêve pour des heures d'agrément en bonne compagnie. Terrain parfaitement intime et d'une rare beauté.

CHARLESBOURG LEX

242-246, 71e Rue Est. Investissement intéressant!

Complètement refait à neuf ; planchers, électricité, plomberie, salle de bains et plus encore! Situé dans un secteur en demande et stratégique, près du Cégep et des circuits d’autobus. Logements faciles à louer. Idéal pour propriétaire occupant avec les 6 chambres au logement principal.

Octobre 2012 / page 24 B

7640, av. Sully. Très beau bungalow avec abri d'auto intégré et terrain intime. Bien aménagé à l'intérieur avec ses espaces à aires ouvertes. À l'étage, 3 chambres à coucher et salle de bains! Au sous-sol, tout y est pour y loger parents ou installer une garderie. Il ne fera que passer! À qui la chance?

NEUFCHÂTEL

LAC-BEAUPORT

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VIL N DE

SO MAI

987, av. des Diamants. Montagne-des-Roches! Maison de ville, unité de bout de 18’ X 30’ de construction 2007. Détenue en copropriété, elle vous offre 2 c.c. à l'étage avec walk-in et grande salle de bains, planchers de bois franc et céramique et 2 stat.

Très bien insonorisée et éclairée. Terrain arrière aménagé avec patio. Un véritable clés en main.

CHARLESBOURG

TRIP

LE

VIL N DE

lePubli.com

BOISCHATEL

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SO MAI

10105, av. du Patrimoine-Mondial. Superbe cottage haut de gamme avec 4 chambres à l'étage (rare), 2 salles de bains, de grandes pièces et une superbe cuisine fonctionnelle avec des matériaux de qualité. Un magnifique terrain paysager vous attend à l'arrière avec une piscine creusée au sel. Situé dans un secteur recherché, vous aurez un coup de cœur!

6450, boul. Saint-Jacques. Mieux qu'un condo! Magnifique maison de ville en formule copropriété et complètement aménagée sur 3 niveaux. Cette unité de coin, orientée sud-ouest dans un cul-de-sac vous offre la tranquillité recherchée. Ses 2 stationnements et sa cour combleront les plus exigeants à la recherche d'une propriété sans entretien.

VUE

LAC R LE

SU

63, Mtée du Golf. Vue superbe et dégagée sur golf, lac et montagnes. Propriété très vaste et éclairée, mezzanine, toit cathédrale au salon, matériaux de qualité, cuisine d'été. Elle vous offre ce que vous cherchez! Un rêve devenu réalité!

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Sainte-Foy

Les Méandres Beau cottage à St-Foy avec abri d'auto, rénové au goût du jour.

Offre 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains entièrement rénovées et une salle d'eau, lumières encastrées. Près des écoles primaire, secondaire et universitaire. Dans une rue peu passante avec beau terrain ensoleillé. Il vous charmera.

418 000 $

Beauport 239 000 $

Bungalow très bien entretenu de 3 chambres. Planchers de bois franc, cuisine rénovée, toiture 2012 et fenêtres 2011.

Piscine hors-terre. A eu qu'un seul propriétaire. Secteur idéal pour une famille. Faites vite!

419 000 $

Cottage 2005 à aires ouvertes.

4 chambres, 3 à l'étage.

Foyer triple faces. Salle de bains avec douche en céramique, évier double et chute à linge. Piscine hors-terre et terrain bordé par des haies. Tout pour la famille.

Sainte-Foy

Sainte-Foy, construction neuve

Montréal

Condo de 3 chambres à coucher, près de l'universite Laval, ayant eu des rénovations récentes. Bien situé avec vue sur la piscine extérieure et ensoleillé.

Maison en rangée style split ou cottage. Asphalté et gazonné, frais commun de ± 60 $/mois pour le déneigement et le gazon. Si l'acheteur va à la banque du contracteur, le plancher de bois + le notaire seront gratuits.

Condo récent, vendu meublé avec une magnifique terrasse privée de 360 p.c. avec une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal. Décoré avec goît comptoir en granit, douche en céramique etc. À ne pas manquer!

184 500 $

Octobre 2012 / page 23 B lePubli.com

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Saint-Bernard

Sainte-Marie

135 000 $ + taxes

199 900 $

Saint-Nicolas

Saint-Nicolas

254 000 $

379 000 $

L I B R E I M M É D I AT E M E N T !

Superbe jumelé 2011, gar. Qualité Hab., 3 c.c. dont 1 au rdc. Situé dans rue cul-de-sac avec terr. intime 6000 p.c. avec remise. Plusieurs extras ont été ajoutées pour une finition haut de gamme : luminaires, dado, ogees, cimaises et lambris, arm. en polyester et esc. de bois. À ne pas manquer!

Jumelé neuf garantie Qualité Habitation. 3 chambres à coucher dont une au rdc, 2 salles de bains et une grande salle familiale. Près des écoles, garderie, résidence pour personnes âgées. Achetez clés en main!

Saint-Narcisse-de-Beaurivage 139 500 $ + taxes

À construire. Jumelé neuf. Peut être fini au goût de l'acheteur. Réservez le votre dès maintenant! Photo à titre indicatif. Subvention de 5000$ de la ville.

Saint-Nicolas 334 500 $

Saint-Nicolas 429 000 $

Saint-Nicolas

Breakeyville 359 000 $

à côte. 2 garages, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salons, etc. IDÉAL POUR RÉSIDENCE POUR PERSONNE ÂGÉES.

Luxueux bungalow avec hall d'entrée split. Finition haut de gamme. 4 c.c., une salle de cinéma maison et foyer triple faces au salon. Terrain exceptionnel de 9000 p.c.

Secteur de choix à St-Nicolas. À ne pas manquer!

Lévis

L’Ange-Gardien 199 000 $

Beau cottage récent à quelques min. des ponts, dans un secteur tranquille et boisé. Finition haut de gamme avec 3 c.c. à l'étage et possibilité d'une 4e. Garage attaché de 12’ X 23’.

S.-sol aménagé avec spacieuse salle fam. L'immeuble aura les services d'égout et d'aqueduc de la ville entre 2012 et 2013.

Saint-Tite-des-Caps

Donnacona 187 800 $

154 000 $

BELLE D'AUTREFOIS. Cottage 1944 avec 5 chambres à coucher, garage 25’ X 20’ et petite grange-atelier à 2 étages (40’ X 36’).

Zoné agricole. Idéal pour petite fermette à un prix abordable! À eu qu'un seul propriétaire. Informez-vous!

Dans un secteur de choix. Bungalow haut de gamme de 4 c.c. et d'un solarium. Très éclairé avec de belles grandes pièces.

Plafond de 9 pieds au rdc. Garage 15’ X 32’ et bcp de rangement. Près d'un sentier pédestre. À vous de le découvrir!

Bigénération, 818 000 $

Immense bigénération de 23 pièces, a deux étages côte Nouveau! Superbe propriété de 3 c.c. Chambre princ., 1 s.b. attenante et walk-in.Toit cathédrale, bcp de luminosité et rangements. Asp. cent., air clim., 2 éch. d'air, remise. Rénové : toiture 2009, fenêtres 2005. Garage double chauffé. Cul-de-sac sect. résidentiel (rue arrière du St-Hubert). À 2 min des ponts. À qui la chance?

Saint-Sylvestre 134 500 $

Il vaut le détour! Beau bungalow en brique et pierre, bien entretenu avec 5 chambres à coucher. À 2 minutes de l'école primaire, près des services et de l'autoroute. Il offre 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Il n'attend que vous!

Triplex 3 X 4 1/2 chauffé et éclairé avec garage 33’ X 30’ possibilté de rendre les logements n.c./n.é.

Ideal pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais. REVENU NET DE 8587 $.

À ne pas manquer. Spacieux jumelé split 2008 de 3 c.c. À aires ouvertes, avec douche en céramique et de bcp de rangement. Finition haut de gamme. Bcp de luminosité, cour au sud. Tous les services à prox. à pied, en face d'une piste cyclable. Garantie APCHQ. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

TERRAINS

Château-Richer Terrain de 148 000 p.c. borné à la

Lévis Pour entrepreneur, 330 000 $

rivière Sault-à-la-Puce dans un cul-de-sac.

Boisé, sans voisin arrière, prêt à recevoir un nouveau projet, rare dans le marché. Faites vite!

Saint-Apollinaire Belle occasion, soyez en affaires pour peu de frais. Dépanneur à vendre avec clientèle établie, équipé et inventaire inclus.

Possibilité de vendre avec la résidence voir SIA 10692728 DISCRÉTION DEMANDÉE!

Lebourgneuf

Belle maison rénové avec beaucoup de cachet d'antan, poutres, planchers de bois franc, 4 chambres, abri d'auto, solarium avec rallonge de 24’ X 25’. Possibilité d'ébénisterie ou de logement supplémentaires. Terrain intime de 12 000 p.c.

Secteur intéressant. Informez-vous.

Saint-Ferréol-les-Neiges

Terrain de 65 000 p.c. prêt à construire avec un ruisseau.

Dans une rue cul-de-sac, sans voisin arrière.

Zonage agricole avec droit de construction.

Rapport préliminaire pur un système de traitement des eaux usées disponible. Informez-vous!

Pour entrepreneur à Lévis près de la piste cyclable avec vue sur le fleuve. Idéal pour construction de condo ou maison de ville. Terrain de 16 047,91 p.c.

Saint-Ferréol-les-Neiges

Saint-Janvier-de-Joly

Belle terre à vendre avec possibilité de construire sa fermette. Idéal pour gentleman farmer. Près des pentes du Mont St-Anne. C'est à découvrir!

Terrain à vendre au lac Joly avec un droit accès à la plage dans un endroit enchanteur et paisible informez-vous! Possibilité de construire.

Ferme, poss. de vendre séparément, 360 000 $

Occasion d'affaires. Association recherchée pour plusieurs restaurants a développer sous le même concept. Pour plus de détails voir courtier inscripteur.

Octobre 2012 / page 22 B lePubli.com

Vous cherchez un endroit pour votre ferme à moins de 40 minutes de Québec? Voici un site enchanteur avec une vue sur le Mont-Ste-Anne. Terre de culture, bornée à la rivière Ste-Anne. Possibilité de séparer les lots, informez-vous!

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NOUVEAU! PONT-ROUGE

239 900 $

Dans un secteur tranquille, ce plain-pied très bien divisé et encore sous garantie, vous offre des pièces de belles dimensions dont 3 chambres. Idéal pour jeunes familles. Environnement fleuri, piscine et garage agrémentent le terrain boisé et bordé d'une haie. À voir! # MLS 10539127 145 000 $

182 000 $

300 000 $

TROIS-RIVIÈRES

LAC-SERGENT

À 2 minutes de marche du centre d'achat Les Rivières, cette coquette résidence possède un terrain aménagé dont un cabanon. La cour fermée par une haie à l'arrière est clôturée de chaque côté. Très fonctionnelle, elle est à la fois petite et grande. Ses 4 grandes chambres lui confèrent sa personnalité. Agréable et chaleureuse, elle vous attend. # MLS 8692746

Réalisez votre rêve avec cette spacieuse résidence de 12 pièces Beau jumelé, très éclairé situé dans un secteur tranquille. en bordure du lac Sergent. Pêche, baignade, havre de paix sont Beaucoup d'espace, grandes pièces, beau terrain, entrée indépendante pour sous-sol. À une dizaine de minutes du boulevard au rendez-vous et n'attendent que vous. # MLS 9748730 Duplessis, sans feux de circulation. Faut voir! # MLS 8768375

244 900 $

QUÉBEC/STE-FOY (QUARTIER DE L’AÉROPORT) Très joli jumelé de 3 chambres (une 4e possible) à aires ouvertes, très bien éclairé, bordé de haies et clôturé. Patio de bois sain, allée double asphaltée, rue non passante accès rapide aux autoroutes 40 et 138 (Hamel) et boul. Duplessis. # MLS 8716840

185 000 $

NEUVILLE

319 000 $, vue sur l’eau

199 900 $

PORTNEUF

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER ST-RAYMOND, À VENDRE OU À LOUER

Ce cottage à l’extérieur d’apparence sobre, cache un intérieur tout-à-fait exceptionnel. Vous y découvrirez des armoires uniques en plus des pièces spacieuses et éclairées. Profitez des 2 étages en entier pour y créer votre ambiance. À moins de 30 minutes du boulevard Duplessis. Ne ratez pas votre chance! À voir absolument! MLS # 8747629

Prestigieux plain-pied avec garage double largeur avec vue et descente à l'eau sur terrain assez intime. Portes et boiseries en pin. Cette propriété possède 5 chambres sur lattes de bois de chêne. # MLS 8726462

240 000 $

Entre St-Joseph et St-Cyrille sur la Grande-Ligne, ce bâtiment de 3400 p.c. a une très grande visibilité et une facilité d'accès pour tous les genres de véhicules. Sa grande porte avant et la hauteur intérieure du bâtiment permettent l'accès aux camions, tracteurs et à leur van. Loc. 1000 $/ms. Excellent rapport qualité/prix. # MLS 8626040

444 000 $

199 000 $

PONT-ROUGE

NOUVEAU! SAINT-RAYMOND

CAP-SANTÉ

Raffinée et lumineuse dans un endroit paisible près des services.

3 chambres à l’étage, foyer au salon, grande salle familiale, bureau, atelier avec entrée indépendante. Belle cuisine avec armoires en bois, coin banquette et walk-in. Le grand patio entoure une piscine ovale.

Beaucoup de rangement et terrain fleuri. # MLS 8768932

Pour le villégiateur, superbe maison 1 1/2 étage 40’ X 27’ (irr.) possédant 9 pièces. Sur un magnifique terrain de plus de 43 000 pieds carrés traversé par un petit cours d'eau. Situé sur rue passante, possibilité de commerce # MLS 9548936

Magnifique et immense bungalow, vastes pièces, isolation haut de gamme, garage double 30' X 32' avec pièce habitable. 4 c.c., poss. 5, 3 s.b. complètes, très grande chambre des maîtres avec walk-in et s.b. privée et moderne. Cuisine spacieuse avec grand îlot central et comptoir en granit, électros en inox. Accès direct spa, piscine et terrasse. S.-sol aménagé avec plafond 9'. Faut voir! # MLS 9326422

40 000 $

167 000 $

125 000 $

77 000 $

SAINT-RAYMOND

SAINT-RAYMOND

DONNACONA

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Chalet rudimentaire 4 saisons. Vue et accès au lac

Coin de paradis borné par l'eau possédant un garage détaché, isolé et chauffé de 20' X 24'. Cette propriété 2003 sur un terrain de plus de 40 000 p.c. possède 2 chambres au rez-de-chaussée. # MLS 8753702

Chalet et/ou maison à 5 min. autoroute 40 entre Donnacona et Neuville, accessible à l'année, propre, bornée par la rivière aux Pommes, terrain zoné agricole, aqueduc municipal, grande remise. À VOIR! MLS 10829263

Maison centenaire, sans garantie légale. Sise sur un magnifique terrain de plus de 15 000 pieds carrés.

Maison 1 1/2 étage avec 4 chambres, très grand garage (16' X 24') détaché. Une maison à soi pour le prix d'un loyer. MLS # 10487352

Marcel où l’on peut pêcher et faire du pédalo.

Succession. MLS # 10693433

Octobre 2012 / page 21 B lePubli.com

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Baie-St-Paul

La beauté d'une nature généreuse.

Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isleaux-Coudres, les montagnes et la baie de Baie-Saint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-255

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Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

Chemin du Cap-Aux-Rets : Agréable résidence + loft au rez-de-jardin, bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve.

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RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

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Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante ; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Développement résidentiel

St-Irénée

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Baie-St-Paul

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Situé en montagne offrant une vue panoramique sur les Laurentides, la Baie, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, magnifiques grands terrains boisés aménagés dans une montagne , site exceptionnel , à quelques minutes du centre-ville, club de golf, piste de motoneige et les activités touristique.Prix très compétitifs. Informez-vous!

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à Baie-St-Paul Le Domaine de l’Horizon boisé

Côte du Quêteux : située en montagne et ayant une vocation de résidence de tourisme, coquette propriété 1 1/2 étage, 2 c.c., poêle au gaz propane, fenestration abondante, spa,vue splendide sur le fleuve, proximité de la ville et le Massif, site recherché et intime. La quiétude des lieux vous charmera!

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Octobre 2012 / page 19 B lePubli.com

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Octobre 2012 / page 18 B lePubli.com

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Montcalm

La Malbaie

Magnifique condo de 1100 p.c., entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme à aires ouvertes au design actuel et au décor raffiné. Dans copropriété calme, récente et sécurisée. Offrant, 2 c.c., 2 salle de bains, planchers de bois gris et terrasse donnant sur un jardin privatif. Stationnement intérieure. De toute beauté!

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Cap-à-l’Aigle

Superbe résidence avec vue magnifique sur le fleuve, 4 chambres, 2 salons, foyer et terrain paysagé. Un lieu d’exception.

Ste-Marie-de-Beauce

St-Irénée

St-Irénée

Magnifique manoir riche en histoire, le Manoir Taschereau construit en 1809. Avec ses 14 pièces spacieuses, il nous transporte à l’époque seigneuriale, regorgeant d’antiquité et de souvenirs d’antan. Érigé en face de la Rivière-Chaudière sur un splendide terrain plus de 50 000 p.c. orné d’immenses arbres matures. Le manoir offre 6 chambres spacieuses, dont 4 avec salle de bains privée. Il ne laisse personne indifférent!

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale.

Accès au fleuve. Venez apprécier!

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Élégante centenaire au décor chaleureux, 5 c.c. équipées chacune de toilettes et douches privées implantée sur splendide propriété paysagée et aménagée d'une piscine creusée et bordée par la rivière du Gouffre en font un véritable lieu d'exception. Située à quelques minutes du centre-ville.

Possibilité de gîte ou de résidence de tourisme. Vaut le détour!

Cette jolie maison de style breton, construite à flan de montagne, ornée d’immense terrasses qui offrent une vue grandiose sur le majestueux fleuve, les montagnes et l’Isle-aux-Coudres offre un intérieur chaleureux et une fenestration abondante.

Revenus touristiques et corporatifs, un atout majeur dans l’achat d’une résidence secondaire. Un site exceptionnel!

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Commercial Vieux-Port

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel!

Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence.

Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

En plein cœur de Baie-st-Paul, sur la rue St-Jean-Baptiste. Magnifique Auberge victorienne datant de 1913, disposant de 24 chambres romantiques au décor personnalisé. Restaurant gastronomique; salle à manger ornée de boiseries, de pierres et de briques pouvant accueillir jusqu’à 140 convives. Prestigieuse cave à vin, petit restaurant de 35 places et grande terrasse de 40 couverts avec pommiers matures. Centre de santé offrant 7 salles de massage.

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Octobre 2012 / page 17 B lePubli.com

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Vieux-Québec

Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, la plus prestigieuse de Québec, face à la Citadelle avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stat. intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Vieux-Québec

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants.

Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

Vieux-Québec

Une rareté historique! Cette somptueuse résidence ‘’La Maison Têtu’’ située à côté du Château Fronctenac, possède 5 chambres, 5 salles de bains, de cossues boiseries et moulures plâtrées d’influence néo-grecque, un majestueux escalier central, une cave à vin, une cour intérieure avec piscine creusée qui en font un véritable lieu d’exception, en plein cœur du Vieux-Québec.

Vieux-Québec

Au coeur de l’histoire, grand 3 1/2, plafonds de 10 pieds, planchers de bois, mur de brique. Vue sur un jardin privé!

Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve.

Murs de pierre, planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

Vieux-Port

Très beau condo offrant une vue panoramique de la Marina, situé au 3e étage d'une copropriété haut de gamme. D'une superficie de 1285 p.c. et composé de 2 c.c., 2 s.b., il a été entièrement rénové en 2011 et aménagé par une designer reconnue. Il bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un locker. À voir!

Vieux-Port

Vieux-Port

Vieux-Port

À voir! Copropriété sécurisée «Les Lofts de la Marina». Charmant condo de 1 c.c. avec vue sur la marina, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, plafonds de 11’, air climatisé, locker, terrasse sur le toit avec BBQ permettant de profiter d’un point de vue sur la ville à 360 degrés. Un emplacement exceptionnel!

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest.

Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

À voir! Beau condo d’une chambre, situé au 3e étage d’une copropriété en plein coeur du Vieux-Port. Foyer au gaz, balcon exposé ouest et des ses activités. Avec ses plafonds hauts, garage, scenseur, cour intérieure, terrasse commune sur le toit.

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Domaine des Sept Lacs à Saint-Raymond situé au 840, Grande-ligne entre le Lac-Sergent et Sept-Îles. Superbe maison neuve faite en bois de qualité supérieure.

Comprend thermopompe, caissons, 2 foyers, un poêle à bois ainsi que des électroménagers haut de gamme. Vous y trouverez également un garage ainsi qu’un bâtiment secondaire. Sur le terrain de 46 hectares on retrouve une forêt aménagée, 7 lacs ensemencés et 6 kilomètres de sentier. ÉVALUATION TECHNIQUE 2 000 000 $ PRIX 1 850 000 $

Maison ancestrale à St-François de Île-d'Orléans. Architecture d'inspiration française, érigée en 1682 faite de pierre et de bois. Poss. d'acheter de 2 façons : 1- Avec la maison ainsi qu'une terre de 28,32 hectares (3 048 339 p.c.). Accès au fleuve, grange 2 étages de 25’ X 50’ très bien fini pouvant servir d'atelier, pisc. cr. et vue sur le Mont-Ste-Anne, évaluation 788000 $ prix 629 000 $ 2- La même chose mais en rajoutant une autre grande terre qui elle, est de 98 hectares de plus avec lac et autres bâtiments sec. pouvant servir d'écurie, chalet ou de ce que bon vous semble...

Ce qui vous amène à une terre complète de 126,27 hectares (13 591 590 p.c.), 1 550 000 $. Une visite vous séduira...

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SAINTE-MARGUERITE

CHARLEVOIX, SAINT-AIMÉ-DES-LACS

266, ROUTE 275 Maison unifamiliale 30’ X 56’

Sur la rue Principale, terrain de 160 000 p.c., construction neuve

avec garage de 16’ X 30’, de 28’ X 30’. 2 Étages avec une

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Très gand terrain, garage double détaché, poêle à combustion lente. Prorpiété bien entretenue. PRIX DEMANDÉ : 129 900 $

bois. Reste petits travaux à faire.

PRIX DEMANDÉ : 122 900 $

SAINTE-PERPÉTUE Sur la rue Principale Sud, construction 2009, restaurant de 44’ X 33’ avec équipement, bâtisse 4 saisons, 60 places.

Peut convenir pour autre commerce. Location équipée, location possible.

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BEAUCOUP DE POTENTIEL! Ancien presbytère, idéal pour y faire un foyer de personnes agées. Situé à côté de l'église, immense galerie, planchers bois, escalier en noyer, boiseries en érable piqué (entièrement repeinturées). Plafond de 10’, garage, pas de voisin arrière. Loft +/- 1200 p.c. au 3e. Situé au centre du village près de tous les services!

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc.

Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

Maison Pro-Fab = garantie maison neuve, construction récente dans un secteur paisible et en pleine nature. Belle dimension et bien divisée, sous-sol très éclairé avec 6 fenêtres offrant une grande possibilité d'aménagement, cour au soleil = ouest, quartier en développement, accès rapide à la base militaire, belle allure, elle vous plaira!

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINT-ROMUALD

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

SAINT-SACREMENT (QUÉBEC)

RARE! SPLENDIDE MAISON EN BOIS ROND, CHAULEUREUSE, BIEN DIVISÉE. Construction 2009 par const. Perreault & Nault, vue sur Mont Ste-Anne et fleuve. Beaucoup de cachet, de qualité et ensoleilé, toit cathédrale, chambre en mézannine, demi-sous-sol bien conçu, 4 c.c. Terrain 100' X 400', eau + égout de la ville. Cette maison est vraiment agréable et saura vous plaire!

WOW! Elle vous plaira sûrement! Invitante, bien divisée, grand garage en façade et nouveau garage (2005) intime et discret en prolongement arrière, très belle cour privée, ensoleillée = ouest, magnifiquement bien entretenu, aires ouverte , 3 c.c. rdc, 4 côtés brique, sous-sol aires ouvertes, s.b. rénovée, fenêtres PVC, drain agricole neuf. À 300 mêtres d'un parc. Valeur sûre!

AUBAINE! SOUS L'ÉVALUATION! SUCCESSION! Situé sur le plus haut point de la montagne avec vue exceptionnelle, aires ouvertes, grandes pièces, magnifique toit cathédrale. Grand terrain. intimité, tranquilité, garage double récemment, vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Travaux à terminer, revêtement ext. = approx. 10 000 $. À voir!

6e étage, beau condo entretenu avec soin, piece de vie vaste avec aires ouvertes et une vue en partie sur les montagnes et la cour intérieure. 2 chambres, bien ensoleilé, belle fenestration, secteur paisible, près de tous et facile d'accès, parc public terrain voisin = un bel environnement. Venez le découvrir, il vous plaira!

L'ANCIENNE-LORETTE

ARMAGH

DUBERGER

VAL-BÉLAIR

Très jolie propriété rénovée avec en surplus une belle pisc. creusée toujours au soleil. Chaleureuse, aires ouvertes. Salle de bains de bon goût, belle qualité de fenêtres, bien divisée, s.-sol invitant et bureau bien fenestré ou 5e c.c., elle est belle et vous plaira avec son entrée intime et vaste, garage isolé prêt pour un bon bricoleur. Venez la découvrir!

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Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tous et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

SPÉCIAL! Condo 5 1/2 + 3 1/2 (bigénération loué 450 $/mois n.c./n.é.), unique! Rénos + de 20 500 $ en 20062007, beau, pratique, bien divisé, chaleureux, décoration de bon goût. Cour au soleil = ouest, bien situé, près de tout, entrée ind. pour le 3 1/2, condo bigénérationnel, papa, maman, frère ou soeur serait heureux! Rare à découvrir!

RIVIÈRE-À-PIERRE

SAINT-SACREMENT (QUÉBEC)

VANIER

SAINT-AGAPIT

Reprise de finance! Au coeur de la municipalité et bornée par la Rivière-à-Pierre, 4 chambres, grand terrain de 29 000 p.c., propre et bien localisée, une opportunité à saisir!

Unité de coin sud-est et dernier étage, joli condo spacieux et ensoleilé avec une magnifique cuisine rénovée, 2 s.b., walk-in chambre principale. Garage, ascenseur, bien divisé, un secteur paisible et près de tous. Pourrait être vendu meublé si désirez!

Venez découvrir ses atouts. Ce condo vaut son pesant d'or!

Quadriplex (anciennement 6 logis convertis en 4 logis en 2007), tous non chauffés, non éclairés, planchers flottant et céramique, très bien situé, près de tous et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant!

Très familiale! Belles divisions, cour au sud, achat récemment d'une partie suppl. de terrain arrière qui accorde un grand terrain agréable (15 063 p.c., ensoleillée et chaleureuse, bcp de rénos effectuées, grande c.c.p., armoires et escalier central en chêne. Grand cabanon, secteur paisible et près de l'école primaire, adorable pour élever une famille!

LAC-SAINT-JOSEPH

ST-RÉDEMPTEUR

LAC-SAINT-CHARLES

QUÉBEC

Domaine Rivière aux Pins. Accès à la plage et au lac St-Joseph.

Jolie résidence entièrement rénovée avec matériaux de qualité (travaux en cours). Belle cuisine et coquette s.b. chambre principale avec porte-patio + terrasse, garage intégré. Très bel aménagement paysager en cours, façade=sud. Accès à la plage et au lac St-Joseph.

Lieu de détente et vacancier!

WOW! 3456 p.c. habitables sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b., const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss. de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs. FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tout, zonage en règle, une belle opportunité!

Succession! Super site intéressant, coin de rue, grand terrain, 2 locaux commerciaux + 2 logements de 4 1/2, très gros potentiel avec bcp de possibilité. Idéal proprio occupant en opérant son commerce ou placement à développer. Secteur en développement. Venez découvrir son potentiel! Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Magnifique site pour commerce détail, bureaux professionnels, clinique, etc. Coin de rue, près de tout et du boul. RobertBourassa, à côté d'une école, en face d'un centre d'achat (Le Tigre Géant), un vraiment beau site! Venez découvrir tout son potentiel! Possibilité d'un bail de 1 an à 20 ans et plus!

À R E V E N US

À LOU ER

Octobre 2012 / page 13 B lePubli.com

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Prix liquidation

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SAINT-REDEMPTEUR : 895, RUE DUBOIS

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SAINT-ÉTIENNE : 126, STE-ANNE OUEST Tout brique, 4 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces à aires ouvertes, sans voisin avant et arrière grand terrain de 27 000 p.c. borné par la rivière avec remise et 2e garage, verrière 4 saisons. Beaucoup de rangement, produit très recherché. Faut voir absolument!

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Octobre 2012 / page 9 B lePubli.com

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Octobre 2012 / page 5 B lePubli.com

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Octobre 2012 / page 4 B lePubli.com

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Octobre 2012 / page 3 B lePubli.com

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Octobre 2012 / page 2 B lePubli.com

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Voir autres propriétés en page 3 B.

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Voir autres propriétés en pages 16 A et 17 A.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 octobre 2012