PUBLI-IMMOBILIER - Octobre 2016

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StonehaM-et-tewkeSBury

Saint-éMile

799 000 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

richard laPointe

257 750 $

Courtier immobilier

418 627-3333 Magnifique cottage très bien aménagé, cuisine avec comptoir de granit, foyer au bois, 4 chambres, piscine creusée, air climatisé, garage.

La maison parfaite pour vous!

Voir autres propriétés en page 5a.

Magnifique demeure au concept unique dans un ambiance feutré! Elle comprend 4 c.c. au même niveau, fenestration gigantesque, vastes pces de vie, choix de matériaux recherchés et des + actuels, plafond de 10’ au rdc, portes-patio donnant accès à l'immense terrasse couverte. Terrain entièrement paysager et offrant un intimité complète. Voir autres propriétés en page 10Bà 13 B.

BeauPort

À voir absolument! Belle propriété à paliers de 4 c.c. Escalier sans contre-marche, superbe divisions à aires ouvertes, terrain intime avec bel aménagement paysagé, piscine et plus encore. Contactez-nous!

289 600 $

Via Capitale Cité* Agence immobilière

Courtier immobilier

Patrick alarie

ROYAL LEPAGE INTER-QUÉBEC Agence immobilière

Courtier immobilier

418 573-3994 Impeccable! Cottage de 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e au sous-sol), air climatisé mural, foyer au bois.

Terrain aménagé bordé par une haie de cèdre offrant intimité et paysagé en 2015, piscine au sel, remise 10’ X 12’.

Secteur familial recherché. Excellent rapport qualité/prix. Voir autres propriétés en pages 16a-17a.

NOUVEAU! LÉVIS

Splendide! Au goût du jour et clé en main! Beau duplex bénéficiant de rénovations majeures tel que la toiture, fenêtres, etc. Revenu au sous-sol loué 800 $/mois, rdc disponible pour propriétaire occupant. Secteur très en demande à Lévis. Vue partielle sur le fleuve. Occasion à saisir. Faites-vite!

269 700 $

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

StéPhane Gadoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 lePubli.com info@lepubli.com

Prochaine date de toMBée : Mercredi le 12 octobre 2016

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

Moins cher qu'un jumelé! Aubaine! Plain pied 36’ X 24’, 2 c.c. au rdc avec possibilité de c.c. supplémentaires au s.-sol offrant également une entrée indépendante. Aire ouverte, grand stat., grand patio pouvant accueillir piscine 15’. À 2 pas de la base militaire et + encore. Faites vite!

339 500 $

NOUVEAU! ST-ÉMILE

NOUVEAU! LORETTEVILLE

Occasion à saisir! Belle propriété à paliers, 3 c.c., sans voisin arrière, entretenue méticuleusement, belles aires ouv., plafond cathédrale, cuisine récente, armoires polyester, grand comptoir en "L", grande s.b., s.-sol complet, stat.

4 voitures, terrain intime, belle salle fam., atelier, thermopompe, toiture 2010,fenêtres 2011. Au coeur de St-Émile.

Beau 4 logements pour investisseur ou proprio occupant de 1 X 3½ - 2 X 4½ et 1 X 6½ situé sur un grand terrain intime à 2 pas de tout tel que épicerie, école, etc. Négociable, contactez-nous pour plus d'informations. Faites vite!

329 900 $

PuBli-iMMoBilier :

209 500 $

295 000 $

Marc Bonenfant

418 653-0488 marcbonenfant.com

NOUVEAU! BEAUPORT

294 800 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Très rentable! Grand immeuble 40’ X 46’ avec local d'affaires libre à l'acheteur (2 bureaux fermés, aires ouvertes pour 2 bureaux + réception + toilette + cuisinette). 4 logements résidentiels avec grand stat. avant et arrière, zonage résidentiel et commercial. Vendu meublé, potentiel de revenus : 39 000 $/année.

Rareté! Grande maison de ville unité de bout 20’ X 34’ finie sur 3 étages, dans Montagne-des-Roches, offrant 3 c.c., 2 s.b. complètes, foyer, grandes pces aires ouvertes, très lumineuse, 3 côtés brique, terrain intime entouré de haies, belle terrasse + remise, bcp de rangement dont 2 walk-in pour les chambres, grand stat. asphalté. À VOIR!

Richard Turmel_Layout 1 2016-10-03 11:31 Page 1

254 800 $

NOUVEAU! STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

NOUVEAU! ST-AUGUSTIN

Occasion à saisir! Grand plain-pied 28’ X 38’ const. 2005 de 3 c.c. dont 1 au rdc offrant de grandes pièces à aires ouvertes, armoires de bois, s.-sol fini à 100% avec ENTRÉE IND. OFFRANT PLUSIEURS OPPORTUNITÉS TEL QUE GARDERIE ETC... Grand cabanon, grand stat., le tout dans quartier prisé. Contactez-nous!

Rareté! AMÉNAGÉE SUR 4 ÉTAGES. Grande propriété entretenue méticuleusement. 4 c.c. de grandes dimensions (poss. 5e), cuisine par designer, de belles pces à aires ouvertes, thermopompe, foyer, cour à l'ouest, piscine cr., splendide aménagement paysager, 4 côtés brique, toit et fenêtres triple verre récentes, 2 s.b. complètes et 1 salle d’eau.

197 900 $ + taxes

189 900 $

499 900 $

529 750 $

549 900 $

NOUVEAU! BEAUPRÉ

LEBOURGNEUF

Les plus grands de tous! Splendide jumelé cottage 24’ X 26’ offrant 2 modèles. Meilleur rapport qualité/prix du secteur. Promotion prix spécial pour les 2 premiers vendus. Contracteur renommé, construction Sylvain Daigle.

Rareté! Immense propriété 34’ X 33’ de 7 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau, 2 entrées laveuse/sécheuse, foyer 3 faces, entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs poss.

220 volts au s.-sol pour cuisinette si désiré. Cour intime avec cèdres matures. Aire ouverte et superbes grandes pièces, grand stationnement, dans un quartier prisé.

209 900 $

314 800 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

LEBOURGNEUF

Occasion à saisir! Splendide condo 2 étages encore garantie (2013) plusieurs extras offrant également : 2 stat., air clim., gr. rangement ext., arm. jusqu'au plafond, douche en cér., s.e. + s.b. complète, superbe luminosité, à 2 pas de toutes commodités dans le secteur le + en demande de Beauport. Meilleur rapport qualité/prix, faites vite!

Au coeur de Lebourgneuf! Belle maison en rangée à aires ouvertes, cuisine rénovée en merisier, 2 chambres, grand patio 15’ X 21’, 2 stationnements, secteur très en demande, à 2 pas de tout! Toiture récente. Libre immédiatement, contactez-moi!

Rareté! Secteur Les Rivières, à 2 pas de toutes les commodités et parc linéaire de la rivière St-Charles. Immense demeure à étages de 26’ X 40’ avec revenu occupant 50% du s.-s., entrée et stat. ind. 5 c.c., atelier extérieur sur béton isolé, extension excavée, pl. chauffant, fenêtres haut de gamme, escalier érable, pergola, rue peu passante.

519 900 $

389 500 $

394 500 $

LAC-DELAGE, BORD DE L’EAU

SAINT-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Bord de l'eau! Splendide demeure haut de gamme architecturale, terrain + de 36 000 p.c. intime, grand garage double, 4 côtés brique, fenêtres allemandes, 2 grandes galeries avec vue, 5 c.c., bcp de rangement, walk-in, 2 foyers, aires ouvertes et plus encore. Bcp d'améliorations faites : cuisine, planchers, toiture, etc.

Le Sommet II! Unité de coin! Condo avec luminosité exceptionnelle. Terrasse en coin à l'ouest. Bureau, 2 c.c. dont principale avec walk-in et sdb attenante. Magnifique cuisine, coin dinette, salle de lavage, 2 rangements, 2 s.b. complètes, granite et + 2 stationnements, 3 piscines, golf, gym, tennis, lounge, etc. Le plus beau projet à Qc!

RARETÉ! Immense cottage 28’ X 30’ avec abri d'auto pouvant facilement être transformé en garage. Grandes pièces, pl. bois, 3 grandes c.c. à l'étage et possibilité de 2 facile au sous-sol. Splendide terrain aménagé et intime avec haie. Stat. asphalté, piscine et + encore. Quartier prisé Montagne-des-Roches. Excellent qualité/prix.

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p.c. avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bur. à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat., 3 c.c. pos. 4 et 1 s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans c.c. princ., immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

619 000 $

384 900 $

299 900 $

324 500 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér.

11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

Clé en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 gardemanger. Évier double dans s.b., grand garage, pisc. creusée, cour au sud, rangements et + encore.

Avec garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plainpied avec extension arrière offrant beaucoup d'extras : cuisine designer arm. bois, pl. chauffant, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terrain intime dans quartier prisé et rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul proprio.

Occasion à saisir! Sans voisin arrière, bordé par le ruisseau du Valet, grande propriété 26’ X 28’ de 4 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol complet, armoires thermoplastique, îlot, douche céramique, 2e s.b. au s.-sol + 1 salle d'eau au rdc, poêle combustion lente, entrée asphaltée, beau cabanon, cour intime.

349 900 $

174 500 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

CAP-ROUGE

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Immense 4½ de 1300 p.c., dernier étage, comptoir granit + îlot, arm. shaker jusqu'au plafond, 2 grands walk-in, aire ouverte, toutes de grandes pces inondées de lumière, bain sur pattes. Dimensions d'origine pour 5½ converti en 4½, pl. béton. À 2 pas de tout. Meilleur qualité/prix du secteur.

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans îlot avec parc, terr. 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c./étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. cr. chauffée, terrasse + auvent 15’ X 15’, gar. 17’ X 28’,6’’. Tranquillité & intimité assurées & à 2 pas du Golf de Cap-Rouge. Quartier prisé. Occasion rare.

Splendide! Vue sur la ville, rue sans issue, à 2 pas de tout et de l'autoroute. Elle offre : abri d'auto fermé avec terrasse sur le toit, armoires de polyester, îlot, grandes aires ouvertes, 4 chambres, fenêtres triple verre, boudoir, puits de lumière et +. Orienté plein sud.

494 900 $

199 900 $

CHÂTEAU-RICHER

Splendide! Immense bung. 30’ X 40’, verrière 4 saisons sans voisin arrière, 10 min. du centre-ville & 8 min. du Mont Ste-Anne. Décor paisible avec beau terrain, maison avec grandes pièces, 4 c.c. poss. de 5, 2 s.b., cuisine aire ouverte, foyer double, sous-sol fini avec entrée ind. Beaucoup de poss., occasion à saisir!

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269 900 $

NOUVEAU! DUBERGER

NOUVEAU! CHARLESBOURG

SECTEUR EN DEMANDE! Jumelé sans voisin arrière, côté sud vue sur champ, dernière unité de bout offrant 3 c.c. à l'étage, 2 salle d'eau + 1 s.b., s.-sol 100 % aménagé avec poss. 4e c.c., rdc aire ouverte inondé de lumière, pl. bois franc sur 2 étages, escalier bois, bcp d'encastré, petite formule copropriété. Libre immédiatement.

Splendide jumelé 22’ X 30’ avec garage intégré, piscine, cour à l'ouest clôturée, cabanon, 3 c.c. à l'étage, pl. et escaliers en bois, foyer 3 faces, s.b. communicante avec cp, walk-in, 3 côtés brique, superbe salle fam. au s.-sol, belle aire ouverte au rdc inondé de lumière. Vraiment tout y est. Faites vite!

204 800 $

257 750 $

289 600 $

NOUVEAU! LÉVIS

Splendide! Au goût du jour et clé en main! Beau duplex bénéficiant de rénovations majeures tel que la toiture, fenêtres, etc. Revenu au sous-sol loué 800 $/mois, rdc disponible pour propriétaire occupant. Secteur très en demande à Lévis. Vue partielle sur le fleuve. Occasion à saisir. Faites-vite!

269 700 $

CHARLESBOURG

Rareté! Au coeur de Lebourgneuf, à 2 pas de tout, grande maison de ville 20’ X 30’, 3 c.c., 2 s.b., 2 stat., fenêtres PVC, toiture récente, grand hall, spacieuses pièces aires ouv. rdc, terrasse 10’ X 12’ intime, haies cèdres 12', plusieurs améliorations récentes, bcp rangement, entretenu méticuleusement. Frais minimes pour déneigement, pelouse, etc.

Presque neuf! Construction 2011, armoires 2 tons, 3 c.c. dont 2 à l'étage, pl. bois franc, unité de bout de 20 pieds de largeur, terrain clôturé et bien aménagé.

Stationnement asphalté, à proximité de tout (écoles primaire et secondaire, parc, transport en commun, etc). Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

342 250 $

BOISCHATEL

À voir absolument! Belle propriété à paliers de 4 c.c. Escalier sans contre-marche, superbe divisions à aires ouvertes, terrain intime avec bel aménagement paysagé, piscine et plus encore.

Contactez-nous!

Splendide cottage récent avec garage double excavé.

Aménagé sur les 3 niveaux incluant 4 chambres dont 3 à l'étage. Aires de vie très ensoleillées, planchers de bois franc, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beau terrain paysagé et clôturé, piscine hors-terre. Secteur familial...

Venez le découvrir!

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

Moins cher qu'un jumelé! Aubaine! Plain pied 36’ X 24’, 2 c.c. au rdc avec possibilité de c.c. supplémentaires au s.-sol offrant également une entrée indépendante. Aire ouverte, grand stat., grand patio pouvant accueillir piscine 15’. À 2 pas de la base militaire et + encore. Faites vite!

339 500 $

247 500 $

LEBOURGNEUF

NOUVEAU! BEAUPORT

209 500 $

289 900 $

279 900 $

165 800 $

CHARLESBOURG

Prix pour vendre! Au coeur de Charlesbourg, près de tout, rue peu passante, 4½ aire ouverte rdc, patio béton 6’ X 12’ intime + accès terrain (rareté). Droit aux animaux. Unité 4 condos seulement & bien géré, toiture 2012, etc. Hall d'entrée séparé, grandes aires ouv., grand stat., cabanon, bcp rangement. Tout y est! Opportunité à saisir!

339 900 $

LORETTEVILLE

DES CHÂTELS

Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore.

Une visite s'impose.

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

189 900 $

274 500 $

NOUVEAU! ST-ÉMILE

NOUVEAU! LORETTEVILLE

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

Occasion à saisir! Belle propriété à paliers, 3 c.c., sans voisin arrière, entretenue méticuleusement, belles aires ouv., plafond cathédrale, cuisine récente, armoires polyester, grand comptoir en "L", grande s.b., s.-sol complet, stat.

4 voitures, terrain intime, belle salle fam., atelier, thermopompe, toiture 2010,fenêtres 2011. Au coeur de St-Émile.

Beau 4 logements pour investisseur ou proprio occupant de 1 X 3½ - 2 X 4½ et 1 X 6½ situé sur un grand terrain intime à 2 pas de tout tel que épicerie, école, etc. Négociable, contactez-nous pour plus d'informations. Faites vite!

7½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 s.b. complètes, salle familiale, atelier et + encore. Aires ouvertes, escalier sans contre marche. Très bien situé à 2 pas à pied d'épicerie, transport en commun, université, autoroute, etc. Un 2e stationnement est possible à faible coût.

Meilleur qualité/prix du secteur.

Construction 2013 encore sous garantie maison neuve.

Magnifique jumelé de 2 grandes chambres à l'étage, sans voisin à l'arrière, offrant comptoir de 2 pouces, îlot, planchers de bois franc, douche en céramique, orientation sud, belle luminosité et plus encore. Le tout dans beau quartier récent.

329 900 $

294 800 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Très rentable! Grand immeuble 40’ X 46’ avec local d'affaires libre à l'acheteur (2 bureaux fermés, aires ouvertes pour 2 bureaux + réception + toilette + cuisinette). 4 logements résidentiels avec grand stat. avant et arrière, zonage résidentiel et commercial. Vendu meublé, potentiel de revenus : 39 000 $/année.

Rareté! Grande maison de ville unité de bout 20’ X 34’ finie sur 3 étages, dans Montagne-des-Roches, offrant 3 c.c., 2 s.b. complètes, foyer, grandes pces aires ouvertes, très lumineuse, 3 côtés brique, terrain intime entouré de haies, belle terrasse + remise, bcp de rangement dont 2 walk-in pour les chambres, grand stat. asphalté. À VOIR!

234 700 $

LAC-SAINT-CHARLES

Superbe! Construction 2012 encore sous garantie.

Beau jumelé cottage 20’ X 28’ avec planchers et escalier de bois franc, air climatisé, grand patio 12’ X 14’, aires ouvertes à 2 pas de l'autoroute Laurentienne, transport en commun et + encore.

Rareté à ce prix, faites vite!

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Lévis

Nouveau

Charlesbourg

Nouveau

Ste-Brigitte-de-Laval

Nouveau

Sainte-Foy

Nouveau

Maison à paliers de 3 chambres, située dans un beau secteur et près de tous les services. Prix très intéressant. FAITES VITE !

Visitezmoi.ca 27271240 JONATHAN GODBOUT 418 834-5300

Bungalow avec abri d’auto de 28’ X 42’, 4 côtés brique, 3 chambres au rdc. Toiture 2007. Loyer de 2 c.c. avec entrée ind. et stationnement. Planchers bois. Secteur de choix. Visitezmoi.ca 9137115 JACQUES GAGNÉ 418 622-7537

Jumelé de const. récente, situé dans un quartier sécuritaire et familial. Près d’un golf et de tous les serv. Grandes c.c., planchers bois, asp. central. Grand patio de 12’ X 16’. Une visite s’impose! Visitezmoi.ca 18181890

4 Plex rénové avec locataires de choix, compteurs électriques ind. 6 stat. Plus de 60 000 $ de rénovations. Garage pour proprio. Faites une offre Visitezmoi.ca 26797824

DAVID FAFARD 418 653-0488

DOMINIQUE LAROCHE 418 653-0488

Québec (Cité-Limoilou)

Sainte-Foy

Lac-Beauport

Nouveau

Nouveau

Nouveau

Vieux-Québec

Nouveau

Immeuble de 6 logements de 4½ dans un secteur recherché. Plusieurs rénos effectuées. Poss. de louer avec stat. À proximité des services. Visitezmoi.ca 22837170 JACINTHE LABONTÉ 418 653-0488

Plain-pied de 26’ X 49’ rénové. 4 c.c. dont 1 au s.-sol. S.-sol aménagé avec 1 c.c., s.b., salle fam., atelier et rangement. Près des axes routiers et des services. Secteur recherché.

Visitezmoi.ca 20170447

Immense propriété avec garage double 4 côtés brique sise sur un terrain plat et orienté s.-o. 4 c.c., cuisine actuelle à aires ouvertes, foyer. Entièrement rénovée. Tout y est ! Visitezmoi.ca 11801334

Le Monastère de l’étoile, magnifique condo divise sur la Grande-Allée. À 2 pas des Plaines et de la rue Cartier. Gar. int., pisc. int., terrasse commune. Peut être libre immédiatement. Visitezmoi.ca 24559924

RÉJEAN FORTIN 418 653-0488

ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488

MOUNIA NADIR 418 653-0488

Beauport

Beauport

Nouveau

Nouveau

Val-Bélair

Nouveau

Beauport

Nouveau

GRAND DUPLEX bien situé offrant 2 spacieux 4½ à aires ouvertes, pl. lattes de bois et cér.

Grand terr. avec garage dble de 26’ X 27’.

IMMEUBLE RENTABLE, BON INVESTISSEMENT !

Visitezmoi.ca 21816485

Spacieux bungalow de 3 c.c. au rdc incluant appareils de cuisine récents. Pl. bois, 2 s.b. Salle fam. avec poêle à bois. Garage et terrain de 6250 p.c. Grand patio. Visitezmoi.ca 22862169

Joli plain-pied de 3 c.c. + bureau, salle fam. au s.-sol, atelier et 2 salles de bains À proximité de tous les services. Entrée en pavé uni (12 000 $). Beaucoup d’extras!

Visitezmoi.ca 20363552

HAROLD GILBERT 418 622-7537

Maison de 4 côtés brique, située dans un beau secteur, près des axes routiers. Les fenêtres et portes ont été changées. Terrain bien aménagé. Maison avec son cachet d’origine. Visitezmoi.ca 12194910

KEVIN STRASSBURG 418 622-7537

RÉJEAN FORTIN 418 653-0488

DIANE PAQUET LARRIVÉE 418 622-7537

L’Ancienne-Lorette

Nouveau

Spacieux cottage avec garage intégré. Superbe cuisine avec coin dinette. Salle à manger accueillante et salon chaleureux, 3 c.c. à l’étage et 2 s.b.

Salle fam. au s.-sol. Transfert! Visitezmoi.ca 26257182

SYLVAIN GUILBAULT 418 843-1151

Lévis

Nouveau

Investisseur, bigénération, proprio occupant.

Au rdc qui inclus 3 c.c., salon, salle à manger et garagefermé (présentement loué 1000 $/mois). À l’étageun logement loué 650 $/mois, n.c./n.é.

Au s.-sol, logement de 3 c.c.,, loué 1200 $/mois, cuisine équipées et s.b. Visitezmoi.ca 16999832

JONATHAN BOISSONNEAULT 418 834-5300

Lac-Beauport

Nouveau

Secteur Bois-Franc! Propriété haut de gamme, comptoir en granite, foyer comb. lente, 3 c.c. à l’étage. Terrasse à l’ouest, vue sur les montagnes. À voir ! Visitezmoi.ca 25067050

DOMINIQUE LAROCHE 418 653-0488

Charlesbourg

Nouveau

Très beau secteur. Super grand bungalow avec garage double intégré. Il offre 3 chambres, 2 s.b., foyer de pierre au salon. Aires ouvertes. Entrée ind. au s.-sol. Grand terrain paysager, piscine creusée et cloturée. Vue sur la ville. Visitezmoi.ca 27787207

FRÉDÉRIC BOUCHARD 418 843-1151

lePubli.com - Octobre 2016 | 3A

04-04Aoctobre16_Layout 1 2016-09-29 11:52 Page 1

CO N D

AG E S O 2 ÉT

beauport

NOUV

219 500 $

PRIX RÉVISÉ! Coup de coeur assuré! Condo 2012 a été conçu pour votre confort. 2 niveaux, beau salon avec porte-patio triple, une bonne superficie habitable, 2 c.c.

Balcon avec vue partielle sur le fleuve. Bain podium plus une s.e., thermopompe (climatiseur) murale. Un stat.

Un espace de rangement intérieur chauffé.

CLÉ EN

MAIN

des châtels

259 000 $

IMPEC

PRIX R

beauport

216 000 $

Vous serez conquis par ce chaleureux condo de 2009, situé au 2e étage. Plafonds de 9 pieds, magnifiques grandes pièces ensoleillées à aires ouvertes. Fenestration sur 3 côtés (est et ouest). Air climatisé, 2 stat. plus remise. Grand patio (face sud). Secteur recherché et près de tous les services.

SOUS

Ne cherchez plus! Voici un superbe plain-pied 4 c.c., disponible immédiatement. Rénové au complet en 2015 (toiture, arm. cuisine, îlot central, portes, pl. bois, plinthes, 2 s.b., s.-sol, fenêtres). Pièces lumineuses. Situé à Montchâtel, près de tous les services. Vraiment un beau produit. Un vrai clé en mains!

E AU

L L’ÉVA

UATIO

lebourgneuf

des châtels

PRIX R

275 000 $

326 500 $

L'un des meilleurs ratios prix/év. mun. pour un 4 c.c. dans Les Rivières. Spacieux condo 2012 sur 2 étages, climatisé, à prox. de tous les services et du RTC, plafonds 9', 2 s.b., cuisine avec comptoir, immense s. fam. avec foyer au gaz, usage exclusif de 2 stat., d'un cabanon et d'un terrain arrière sans voisin.

N

Propriété extrêmement bien entretenue, spacieuse et ensoleillée avec thermopompe, foyer, fenestration PVC, abri d'auto, terr. 8000 p.c. avec orientation idéale (sud), au coeur du quartier Montchâtel et à proximité d'Henri IV, d'un parc, d'un boisé, des écoles prim. et sec., du RTC, des pistes cyclables et de tous les services.

ÉVISÉ

ÉVISÉ

loretteville

PRIX R

324 900 $

Excellent rapport qualité/prix. Propriété toujours entretenue avec soin. Sise sur un vaste terrain de 12 600 p.c. avec arbres matures, 4 chambres à l'étage, grand salon, cuisine moderne, bain tourb., immense salle familiale au s.-s. Près de la piste cyclable et du terrain de golf de Lorette. Éval. agréée récente au dossier à 345 000 $.

C ABLE

valcartier

st-roch

443 000 $

4 A | Octobre 2016 - lePubli.com

neuville

224 900 $

Voici un havre de paix pour vous! Propriété plain-pied offrant une superbe luminosité et une superbe vue panoramique sur le fleuve. Grandes pièces à aires ouvertes.

Terrain bien aménagé avec patio et cour intime. Aucun voisin arrière. Sous-sol à terminer à votre goût. Idéal comme 1ère maison et ce à un prix très intéressant.

shannon

254 800 $

TRANSFERT! Cette jolie propriété à aire ouverte 2007 vous offre : terrain de 21 660 p.c., 4 chambres à coucher, grande terrasse de 16’ X 16’, piscine et remise. Taux de taxation minime dans secteur familial tout près d'un parc avec jeux. Elle est pour vous, soyez les premiers à la visiter!

ÉVISÉ

breakeyville

296 000 $

Impeccable et exceptionnelle par les grandes dimensions de ses pièces de vie et de son terrain, son superbe toit cathédrale, sa luminosité, ses 2 s.b. et son s.-sol entièrement aménagé avec une chambre, salle fam. de rêve et son filage ethernet et audio. Superbe quartier à 10 min. des ponts.

PRIX R

Luxueuse et exceptionnelle, plafonds de 9', pièces de dimension incroyable, c.c. 15' X 19', garage double, terrain (35 927 p.c.) sans voisin arrière, cabanon et s.-sol entièrement fini avec cuisine et s. de lavage. Propriété conforme aux normes pour une garderie. Possibilité de duplex et bigénération.

205 000 $

À 2 pas des berges, des parcs, du sentier de la rivière St-Charles, de Limoilou, du centre-ville & ses merveilleux comm. & restaurants, copropriété divise 1983 offre un salon avec foyer, 1 porte-patio triple, un grand balcon, 2 grandes c.c. dont la princ. avec walk-in, coin maquillage & s.b. annexée, 2 stat.+ 1 rangement.

ÉVISÉ

val-bélair

259 900 $

Très belle propriété; idéale pour jeune famille. 3 c.c. dont 1 au s.-sol, 2 s.b., salle fam., rangement. Terrain paysager et clôturé, piscine h.-terre, cabanon, entrée asphaltée.

Secteur jeune et tranquille. Près de tous les services et des axes routiers. À qui la chance? Prise de possession flexible (à discuter).

05_5Aoctobre16_Layout 1 2016-09-27 11:16 Page 1

329 900 $

L ebourgneuf :

Faubourg Le Raphaël.

Magnifique jumelé 24’ X 28’, construction de qualité 2009. 3 c.c. à l'étage avec walk-in. Planchers et escalier de merisier. Grandes divisions éclairées, sous-sol avec salle familiale et atelier. Terrain paysager de 6109 p.c., remise, patio et entrée asphaltée. Centris # 11960258

204 900 $

St-Émile : Très rare! Maison de ville unité de bout entièrement redécorée. Rdc à aire ouverte, planchers bois franc, cuisine moderne rénovée.

Comportant 2 c.c. à l'étage avec s.b. rénovée. S.-sol avec grande salle fam. et atelier. Terrain clôturé avec remise. Toiture refaite et plusieurs fenêtres changées.

Centris # 15865358

328 000 $

Les Rivières : Dans un secteur de choix,

maison clé en main au goût du jour, 2 chambres et possibilité d'une 3e au sous-sol, foyer au salon.

Terrain bien aménagé avec piscine, spa et gazebo.

Centris # 10891888

419 900 $

B eauport : IMPECCABLE! Grande propriété de style champêtre 30’ X 26’, grandes pièces, comportant 3 c.c. à l'étage, escalier central et pl. bois. Bureau au rdc.

S.-sol avec bcp de rangement, possibilité de 2 c.c.

Immense terrain paysager + 12 000 p.c. bordé de haies matures avec entrée menant au garage 20’ X 28’.

Entretenue avec soin. Centris # 25079284

269 945 $

Val-Bélair: Const. neuve. Jumelé 22’ X 30’,5’’, rdc

à aire ouverte, cuisine moderne, îlot et armoires jusqu'au plafond. 3 c.c. à l'étage, pl. bois, finition pierre, brique et canexel. Gouttières et crépi inclus. 269 945,25 $ tx incl. ristournes enlevées. VISITES LIBRES : MERCREDI 17H À 20H SAMEDI & DIMANCHE 13H À 16H. Centris # 28192247

279 900 $

St-Émile: Belle propriété 1 1/2 étage, rdc à aire

ouverte, cuisine moderne avec îlot, armoires de bois et polyester. Comportant 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 2 salles de bains, portes et toitures rénovées en 2010, terrain de 8000 p.c. avec piscine. Centris # 14234122

342 047 $

St-Nicolas : SECTEUR

ROC-POINTE. Maison urbaine haut de gamme (revêt. pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. étage et luxueuse s.b.

Rdc à aires ouvertes et plafonds 9’, escalier et pl. de bois, porte-patio de 8’. Cuisine moderne avec îlot central.

Finition zen. 342 047,66 $ taxes incluses - ristourne enlevée. Centris # 16021121

299 900 $

S t-Émile :

Belle moderne 34’ X 28’, entrée split-level et rez-de-chaussée à aire ouverte.

Planchers de bois franc et cuisine avec comptoir en stainless. Comportant 4 chambres. Sous-sol aménagé en 4 ½ avec sortie indépendante. Idéale pour bigénération. Centris # 22551348

399 900 $

Val-B élair: Cottage avec tourelle et garage excavé 16' X 27'. Comportant 4 c.c. dont 3 à l'étage, grandes divisions, cuisine avec comptoir lunch, s.b. rénovée avec bain autoportant et douche de cér.

Sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Patio couvert 15' X 15' donnant sur terr. intime sans voisin arrière.

Coup de coeur assuré! Centris # 18382163

399 900 $

S illery : Beau cottage de style contemporain

aménagé avec goût sur 3 étages. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granit, salon et boudoir au rdc, grande salle fam. au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016 : 461 000$ Centris # 9209599

339 900 $

St-Augustin : Ne manquez pas votre chance!

Véritable canadienne, garage attaché 18’ X 24’. Grand salon bien éclairé, c.c. des maîtres 14’ X 22’ et salle fam.

23’ X 19’,6’’. Minutieusement entretenue et plusieurs rénos effectuées (toiture, porte-patio, station de pompage-pompe (4300 $) et écoflo en 2014). Terrain de 20 000 p.c. Coup de coeur! Centris # 27966491

236 000 $

C harlesbourg :

Superbe condo sur 2 niveaux, construction 2013. Finition contemporaine, rdc à aire ouverte, plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot central. Pl. et escalier en bois franc. 2 c.c. et s.b. au sous-sol. Balcon de 6' X 12', 2 stat. Coup de coeur assuré! Centris # 17368648

259 900 $

S t-Émile : Joli plain-pied 28’ X 32’, entrée

split-level, rez-de-chaussée à aire ouverte, plancher et escalier en chêne. Comportant 3 chambres dont 2 au rdc. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 2e salle de bains. Terrain de 5700 pieds carrés avec remise et patio. Coup de coeur! Centris # 15528691

184 000 $

St-Émile : Jolie maison de ville entretenue

avec soin, comportant 2 grandes c.c. à l'étage, salle d'eau au rdc. Plusieurs rénos effectuées: toiture, fenêtres et porte 2011. Cuisine rajeunie en 2011.

Thermopompe murale en 2011. Terrasse intime avec cour ensoleillée. Près du parc. Centris # 23049286

179 900 $

Lebourgneuf: Sect. Les Méandres, proximité

du parc Prévert et Galeries de la Capitale. Très beau condo 2 c.c. dans un triplex construit en 2005. Rez-de-jardin, très fenêtré, à aires ouvertes, bcp rangement. Patio et terrasse, 3 espaces de stat. en enfilade plus une remise. Excellent rapport qualité/prix. C'est à visiter! Centris # 25744236

217 200 $

Val-Bélair : Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! Centris # 22757065

374 900 $

St-Émile :

Élégante propriété style cottage, 4 côtés brique, 26’ X 27’ X 28’ et garage fini 15’,6’’ X 29’.

Rdc à aires ouv. avec pl. chêne & escalier central, cuisine avec revers de comptoir & armoires thermoplastique, 3 c.c. à l'étage & walk-in, spacieuse s.b., salle fam. & 4e c.c. au s.-sol, terrain paysager, terrasse à 2 paliers & remise.

Secteur jeune! Centris # 19884143

319 900 $

L oretteville : Grande

ancestrale 1909, 29’ X 30’, intérieur entièrement restauré mariant le style victorien et industriel. Rdc avec planchers huilés, cuisine avec îlot central. Comportant 4 c.c. à l'étage et 2 s.b. Terrasse de luxe avec pisc. chauffée. Terrain de 7770 p.c. clôturé. Rapport d'éval. 2015 à 340 000 $.

Rénos 2015. Centris # 9122079

359 900 $

St-Émile: Beau cottage 26’ X 28’ façade de brique

avec garage attaché. Aménagé sur 3 étages, salon avec foyer au bois. Comportant 3 c.c. à l'étage, fraîchement peinturé par un prof., sous-sol avec salle fam. et 4e c.c.

Terrain paysager avec patio avec auvent, piscine et remise. Libre présentement. Centris # 26601215

189 950 $

Val-B élair : Beau 4½, const. de qualité

Novoclimat, pl. stratifié & cér., foyer au salon, cuisine avec îlot, armoires jusqu'au plafond, luxueuse s.b. avec douche en cér. et insertion de verre. Comportant 2 c.c. et rangement. 2 stat. 189 950 $ taxes incluses - ristournes. Centris # 28566464

lePubli.com - Octobre 2016 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre16_Layout 1 2016-09-26 16:56 Page 1

349 000 $

269 900 $

155 500 $

LORETTEVILLE, NOUVEAU!

SAINT-SAUVEUR

BEAUPORT, NOUVEAU!

Duplex à vendre à Loretteville avec GARAGE INTÉGRÉ! Tous loués chauffés/éclairés. 1 X 6½ avec possibilité de bigénération au sous-sol & 1 X 4½ aménagé sur 2 étages. Revenu ± 23 800 $/an. Aucun voisin arrière, piscine hors-terre. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! À VOIR!

Duplex à vendre à Québec, secteur Saint-Sauveur! Grand 6½ et sous-sol bas et 1 X 4½ à l'étage. LIBRE entièrement à l'acheteur.

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Terrain clôturé, situé à proximité de tout. Prise de possession à discuter. Une opportunité à saisir!

Condo à vendre à Beauport! Const. 2011. Grand 3½ comprenant une magnifique terrasse en coin avec vue sur le fleuve. Bien entretenu, plafonds 10 pieds, planchers flottant & céramique, stationnement extérieur & garage chauffé. Secteur paisible & près de tous les services. Faites vite, à ce prix il partira vite!

232 000 $

79 900 $ + taxes

189 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport de 24' X 37', offre 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol totalement aménagé, plafond de 9 pieds au salon & cuisine. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain intime & boisé avec piscine de 15 pieds & patio couvert. Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Terrain à vendre à Stoneham! Au pied du Mont Hibou! Projet de résidence unifamiliale haut de gamme, à quelques minutes des pentes de ski. Pour les gens à la recherche de grands terrains boisés de ± 32 000 p.c., dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. Idéal pour amateurs de plein air!

Maison à vendre à Val-Bélair! Superbe maison en rangée de 3 chambres, située dans un quartier paisible à deux pas des axes routiers principaux. Devenez propriétaire à peu de frais avec pratiquement pas d'entretien. Excellent rapport qualité/prix. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Octobre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre16_Layout 1 2016-09-26 16:57 Page 2

134 900 $

279 000 $

334 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAU!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Charlesbourg! Soyez propriétaire d'un magnifique 4½, situé au 3e étage. Planchers flottant, armoires de chêne, vue sur le jardin, piscine chauffée, stationnement et rangement. Situé près de l'autoroute et du transport en commun. MOINS CHER QU'UN LOYER! À visiter absolument!

Duplex à vendre à Duberger! 1 X 8½ aménagé sur 2 étages & 1 X 4½ à l'étage loué non chauffé/non éclairé. Idéal pour propriétaire occupant. Pièces spacieuses. Cet investissement restera toujours une valeur sûre par son emplacement. L'immeuble génère de bon revenu.

Prise de possession flexible. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Beauport de 32' X 32'! Entièrement restaurée, 2 c.c. à l'étage/poss. plus, espace aire ouverte, pièces très lumineuses, poêle MORSO. Possibilité de revenus, zonage permissif. Terrain clôturé avec remise, sur un coin de rue. Près de tous les services. Prise de possession rapide possible. Une visite vous séduira!

389 000 $

249 000 $

324 900 $

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

VAL-BÉLAIR, NOUVEAUTÉ!

8 logements à vendre à Saint-Sauveur! 8x3½ loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de ± 50,000$. Situé près de tout. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Duplex à vendre à Québec! UNIQUE en son genre dans le secteur de Saint-Sauveur. 2 propriétés : 1 X 5½ sur le même lot avec cour intime. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Libre entièrement à l'acheteur. Beaucoup de rénovations déjà effectuées. Prise de possession à discuter. Opportunité à saisir!

Maison à vendre à Val-Bélair! CLÉ EN MAIN! Superbe cottage offrant des pièces inondées de soleil, beaucoup de rangement, foyer au bois au salon, pl. bois/flottant/céramique, 4 chambres/possibilité de + au sous-sol. Toiture refaite en 2014, terrain paysager ± 7200 p.c. Situé dans un quartier paisible, près de tout. Prise de possession flexible.

85 000 $

385 000 $

269 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ

VANIER, NOUVEAUTÉ!

Chalet à vendre à Beauport! Situé en bordure de la rivière Montmorency. Accès à la rivière pour baignade, pêche, etc. Situé à 15 minutes de la ville. Accessible à l'année. Possibilité de brancher l'hydro; génératrice fournie. Plus de 9600 p.c. de terrain. À VOIR!

Triplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 1 X 5½, 1 X 3½ et 1 X 4½. Revenu annuel de ± 30 000 $. Zonage commercial permettant un multi-logements ou commerce de services et détails. Localisation de choix avec accès facile à l'autoroute. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Maison en rangée à vendre à Vanier! Construite sur 2 étages avec sous-sol partiellement aménagé. Terrain en copropriété avec frais communs de 196$ par mois. Comprend entretien extérieur (gazon, déneigement, piscine, etc.) Emplacement idéal, à proximité de tous les services. À côté de la rivière Saint-Charles. Vaut une visite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Octobre 2016 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre16_Layout 1 2016-09-26 16:57 Page 3

339 900 $

299 000 $ + taxes

342 000 $

BEAUPORT

SAINT-SAUVEUR

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Duplex à vendre à Beauport. 2 X 5½ dont celui du rdc avec s.-sol.

Bien entretenu, rénos récentes (toiture, cuisine, galeries, fenêtres neuves, etc.). Beaucoup de stationnement. Terrain ± 6300 p.c.

Cabanon, piscine h.-t. sans voisin arrière/petite rivière à l'arrière.

Secteur paisible près de tout. Prise de poss. à discuter. À VOIR!

Terrain à vendre à Saint-Sauveur! Terrain pour construire un 7 logements (autorisé par la Ville). Permis, plan & projet d'implantation, plan de construction & plan 3D. 2 stationnements.

NÉGOCIABLE! Peut être construit par le vendeur. Prise de possession à discuter. Informez-vous!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval, construction 2011.

Magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 s.b., 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m.c. avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

499 000 $

378 500 $

274 300 $ CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Charlesbourg à paliers avec GARAGE intégré.

Entretenu soigneusement, 3 c.c., pièces de vie spacieuses et agréables, beau terrain clôturé avec piscine creusée. Situé dans un secteur en demande, à proximité de tout. Possibilité bu. pour professionnel : voir le zonage. VAUT LE DÉTOUR! Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à Beauport! Construction ancestrale, beaucoup d'espace. Comprend 6 chambres, 2 s.b. et une salle d'eau. Entrée indépendante menant à un vaste sous-sol offrant beaucoup de possibilités! Terrain de plus de 17 000 p.c. Près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. À visiter absolument!

Maison à vendre à Charlesbourg! Const. 2013, spacieux cottage 30' X 32'. Loin de la rue, 3 c.c./poss. d'une 4e au sous-sol. Grandes pièces lumineuses, cuisine spacieuse, arm. merisier. Planchers bois huilé. Air climatisé central & thermopompe. S.-sol en gypse, terrain non aménagé (à venir). Quartier résidentiel, idéal pour famille!

189 500 $

387 500 $

89 900 $

SAINT-ROCH

CAP-ROUGE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Situé au centre-ville, superbe condo IMPECCABLE! Coin PrinceÉdouard & de la Couronne. Loft de style industriel/urbain avec un CACHET INCROYABLE, plafonds de 13 pieds, briques apparentes, terrasse, cour intérieure. Le condo a ses fenêtres sur la cour. À CE PRIX, il ne fait que passer! Demandez vite une visite!

Maison à vendre à Cap-Rouge, spacieuse résidence, sise sur le golf, 4 côtés brique. OFFRANT MULTIPLES POSS. SELON VOS BESOINS, 5 c.c, foyer au salon, plusieurs pièces rénovées, s.-sol complètement aménagé.

Terrain ± 7700 p.c. bordé d'arbres matures avec patio et remise. Secteur paisible, à 5 min. de la plage J.-Cartier. Prise de possession flexible.

Chalet à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Domaine privé sur terre à bois de 11ar. bordé par la riv. Montmorency & terres du séminaire. Permet la chasse (perdrix, chevreuils, ours, orignaux), la pêche. Activités de plein air, VTT, motoneige/acc. aux sentiers. Baignade, kayak & rafting dans la riv. Poss. d'acquérir le voisin #21732502. VUE PANORAMIQUE INCROYABLE!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Octobre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre16_Layout 1 2016-09-26 16:58 Page 4

274 500 $

379 900 $

324 500 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

SAINT-ÉMILE

Maison à vendre à Charlesbourg! Style canadien. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bigénération à revenu, etc. Entretenue minutieusement au cours des années. Secteur de choix à 2 minutes de Laurentien.

Cette résidence vous offre un immense terrain à 2 pas de la ville & des espaces de vie baignés de lumière où il fait bon vivre. N'attendez plus!

Maison à vendre à Des Châtels avec GARAGE INTÉGRÉ de 21' X 16'.

Spacieuse propriété offrant 5 chambres, plafond cathédrale au salon avec foyer au bois, pièces très lumineuses, beaucoup de rangement. Terrain de ± 12 200 p.c. sans voisin arrière avec piscine hors-terre. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à Saint-Émile! Superbe cottage de 25' X 27' entretenu soigneusement. 4 c.c., sous-sol totalement aménagé, grand terrain paysager, orientation sud, avec piscine creusée et spa. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter.

La toiture sera refaite avant la vente. Vaut vraiment une visite!

44 900 $

150 000 $

189 900 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

LOTBINIÈRE

SAINT-ROMUALD

Terrain à vendre à Saint-Gabriel-de-Valcartier! Plus ou moins 89 700 p.c., Hydro à la rue. Soyez opportuniste et profitez de cette occasion. Prise de possession à discuter. FAITES VITE!

Maison à vendre à Lotbinière! Grand terrain de ± 53 000 p.c. avec maisonnette & grange de 40' X 90'. Propriété centenaire offrant 3 chambres à l'étage, revêtement & isolation refaits en 2013.

Présentement louée 650 $/mois. Aucun voisin arrière. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Condo à vendre à St-Romuald! Meilleure orientation du secteur! Du soleil toute la journée! Situé au 2e étage, ± 1200 p.c. Impeccable 4½ avec planchers bois & céramique, espaces à aire ouverte, beaucoup de rangement, 2 stat. Secteur paisible, à moins de 5 min. du Costco & des ponts. Prise de possession flexible. Il vous plaira à coup sûr!

482 500 $

179 900 $

495 000 $

VANIER

CHARLESBOURG

DÉGELIS

Immeuble à revenus à vendre à Vanier! 5 logements avec 4 côtés brique, intérieur rénové récemment. Comprend 1 X 5½, 1 X 4½, 2 X 3½ et 1 X 2½. Revenu annuel de ± 28 000 $. Bien situé, près de tous les services, facile d'accès aux autoroutes, parc et piste cyclable à proximité. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Condo à vendre à Charlesbourg! Spacieux 4½ situé au rdc. Grandes pièces à aire ouverte, foyer au bois au salon, beaucoup de rangement, terrasse 10' X 5', 2 stationnements & 1 remise. Immeuble bien entretenu de 4 unités seulement. À proximité des commodités. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre bordée par le lac Témiscouata UN SITE EXCEPTIONNEL avec plage privée . Vaste demeure de 4 c.c., 3 s.b., cinéma-maison, bureau, bibliothèque, généreuse fenestration. Situé sur un terrain ± 86 000 p.c., grands jardins, sentiers, sculptures, jardins d'eau & potager.

Prise de possession à discuter. Vous serez comblés!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Octobre 2016 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre16_Layout 1 2016-09-26 16:58 Page 5

389 000 $

1 525 000 $

199 000 $

DUBERGER/LES SAULES

MONTCALM

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Duberger/Les Saules! Voici un espace de vie remarquable. La propriété a été désignée par les propriétaires. Des plafonds cathédraux à l'aération naturelle des lieux... rien n'y manque!

L'espace extérieur vous comblera avec son intimité, son aménagement et sa tranquillité. Venez voir une propriété où il fait bon vivre!

10 logements à vendre à Québec secteur Montcalm! Très bien localisé, à 2 min. de la rue Cartier. Comprend 6 X 6½ spacieux avec plafonds de 9', 1 X 3½, 3 X 2½ avec chauffage au gaz naturel. Revenu annuel potentiel de ± 105 000 $. Excellent investissement. Prise de possession à discuter.

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Superbe propriété localisée sur l'Île Enchanteresse (jamais inondé). Venez profiter du plein air, de la possibilité d'activité nautique sur la rivière & de la randonnée en montagne. Une résidence chaleureuse avec des plafonds cathédrales & une belle luminosité. Elle vous attend! À 10 min. de la ville.

263 000 $

289 900 $

205 000 $ + taxes

BEAUPORT

BEAUPORT

LIMOILOU

Maison à vendre à Beauport! Le bois est présent partout! Salon à aire ouverte avec généreuse fenestration, 3 chambres dont 1 convertie en bureau, belle cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, grandes pièces de vie, spacieuse salle familiale avec foyer à combustion lente.

Le patio 30' X 14' rénové en 2014. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Condo à vendre à Beauport! Vue majestueuse sur le fleuve, l'Île d'Orléans, Lévis & ville de Québec! Situé au 3e étage, luxueux condo de style contemporain avec plafond de 10', 2 c.c., rangement int., balcon, orientation s.-o., fenestration sur 3 côtés. Piscine ext. chauffée, spa, gym sont disponibles. 1 stat. int. + 1 ext. Prise de possession flexible. À VOIR!

Condo commercial à vendre à Limoilou! Situé au rez-de chaussée, idéal pour vente au détail, service professionnel. Près de l'hôpital Saint-François-d'Assise. Très achalandé et grande visibilité. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

279 000 $

188 000 $

182 000 $

BEAUPORT

BEAUPORT

LÉVIS

Maison à vendre à Beauport de 26' X 32’ sur un grand terrain de ± 9700 p.c. sans voisin arrière avec GARAGE INTÉGRÉ à l'arrière.

Vastes pièces & pl. bois au rdc. 3 c.c./poss. plus au sous-sol. Beaucoup de rangement, généreuse fenestration, cour orientée au sud, secteur tranquille. Prise possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Superbe maison à vendre à Beauport! Spacieux, éclairé et pratique.

Voici une propriété qui vous offre plusieurs possibilités : conversion en duplex, bigénération et autres. Plusieurs rénovations récentes, ne tardez plus, elle est prête pour vous!

Condo à vendre à Lévis! Le Parvis de Bienville! Un 3½ de style loft & de style contemporain. 1 c.c. avec salle de bains attenante située à la mezzanine. Plafond 9', armoires de cuisine thermoplastique, planchers flottant & céramique. Situé dans un secteur paisible. Ancienne église transformée en condo. Prise de possession à discuter. À VOIR!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Octobre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre16_Layout 1 2016-09-26 16:58 Page 6

287 500 $

342 000 $

259 000 $

BEAUPORT

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Beauport! Entièrement rénovée! 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, généreuse fenestration, armoires merisier à la cuisine, poêle à combustion lente au salon, sous-sol avec entrée ind. Orientation de la cour sud-ouest avec piscine h.-t. chauffée au sel. Terrain totalement aménagé. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Des Châtels! Construction 2012, superbe cottage offrant 3 c.c. à l'étage/poss. de plus au sous-sol. Luxueuse s.b., cuisine spacieuse & fonctionnelle, multiples rangements, planchers bois franc & céramique. Jolie cour avec remise, sans voisin arrière. Secteur paisible & recherché. Prise de possession à discuter.

Condo à vendre à Charlesbourg! Domaine de la Faune, unité de coin. Spacieux condo de ± 1248 p.c. situé au 5e étage avec piscine, rangement, 2 stationnements. Généreuse fenestration, orientation à l'ouest, planchers de bois, secteur paisible près de tous les services. Libre immédiatement. Une visite et vous serez séduits!

249 000 $

298 500 $

424 900 $

MAIZERETS

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Duplex à vendre dans le secteur Maizerets! UNE VALEUR SÛRE! L'immeuble a été rénové et entretenu avec soin. Ses revenus vous permettront de réaliser vos projets. Les logis possèdent de grandes pièces à aire ouverte baignées de lumière. Localisation de choix et bon historique de location. À voir absolument.

Maison à vendre à Charlesbourg avec garage attaché 12' X 24'!

RÉNOVÉE! 4 c.c. dont 3 au rdc. Entrée ind. au s.-sol/idéal pour garderie ou bureau. Espaces de vie spacieux, pièces baignées de soleil. Terrain de ± 8900 p.c. situé sur un coin de rue. À quelques pas de tous les services. Prise de possession à discuter. VOUS SEREZ CHARMÉS!

Maison à vendre à Charlesbourg! CLÉ EN MAIN! Construction 2013, spacieuse & lumineuse résidence de 3 c.c. dont 2 au rdc. Planchers bois, céramique & porcelaine. Sous-sol entièrement aménagé, beaucoup de rangement, terrain ± 7500 p.c. bordé de haies, sans voisin arrière, piscine h.-t., 2 patios. Près de tout. Prise de possession à discuter.

574 500 $

349 000 $

289 000 $

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Construction 1998. Bel immeuble de style condo très bien entretenu, comprenant 4 X 4½ toujours loués. Revenu annuel de ± 36 800 $. Aucun espace commun. Toiture neuve. Très belle opportunité! Près des services.

Faites vite!

Triplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 2 X 4½ et 1 X 3½. Le 4½ est idéal pour propriétaire occupant avec ses pièces spacieuses à aire ouverte et son foyer au propane. Revenu potentiel annuel de ± 26 220 $. Localisation de choix, près de Lebourgneuf et tous les services. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

Maison à vendre à Beauport! À paliers 33' X 28', très bien entretenue, plusieurs rénos effectuées. Vastes pièces au rdc avec toit cathédrale & foyer au salon. Décoré au goût du jour, 5 chambres, entrée ind. au sous-sol. Terrain de ± 5400 p.c. avec piscine h.-t.

Secteur paisible. Prise de possession rapide possible. À VISITER!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Octobre 2016 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre16_Layout 1 2016-09-26 16:59 Page 7

469 900 $

629 900 $

295 000 $

LIMOILOU

NEUFCHÂTEL

BEAUPORT

Quadruplex à vendre à Limoilou! Comprend un 4½ et 3 X 3½, tous non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de ± 32 000 $. Inclus 4 stationnements, un garage et une remise. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Situé à proximité de tous les services.

Prise de possession à discuter. À visiter sans faute!

Maison à vendre à Neufchâtel avec GARAGE INTÉGRÉ 14' X 23'! Splendide avec ses 2 côtés pierre, 3 grandes c.c. à l'étage, walk-in 13' X 13', vastes pièces de vie inondées de soleil, généreuse fenestration, beaucoup de rangement, planchers bois franc & cér. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. Une résidence qui vaut le détour!

Maison à vendre à Beauport AVEC GARAGE ATTACHÉ 14' X 24'!

Superbe résidence de 4 c.c., vastes pièces, s.-sol totalement aménagé.

Terrain de ± 8500 p.c. clôturé & paysager avec piscine creusée chauffée 32' X 15'. Secteur de choix & paisible, près des services. Prise possession flexible. Prix sous l'évaluation mun. Demandez vite une visite!

799 900 $

255 000 $

159 000 $

LIMOILOU

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Immeuble à revenus à vendre à Limoilou! Comprend 8 logis dont 5 X 4½ et 3 X 5½, tous loués non chauffés/non éclairés. Bien entretenu, 9 stationnements, localisation de choix, près de tous les services. Revenu annuel de ± 62 000 $. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport! Façade de pierre, 4 c.c. dont 2 au s.-sol, planchers flottant & céramique, sous-sol aménagé, intérieur bien rénové, cour arrière très pratique avec verrière orientée au sud-est et clôture entourant le terrain. Bcp de services à proximité!

Prise de possession flexible. Occasion à ne pas manquer!

Maison à vendre à Charlesbourg sur un terrain de ± 27 000 p.c. sans aucun voisin arrière, bordé par le ruisseau Valet. Propriété de 4 chambres à l'étage. Possibilité d'un duplex selon le zonage.

Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Faites vite!

169 000 $

242 500 $

119 900 $

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

BEAUPORT

SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

Triplex à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! 2 X 6½ et 1 X 5½ loués n.c./n.é. Idéal pour investisseur ou entrepreneur. LIBRE totalement à l'acheteur. Revenu potentiel annuel 22 200 $. Situé près des commodités & à quelques pas de la Basilique. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Prise de possession à discuter.

Maison à vendre à Beauport! 4 côtés brique, belles divisions, 4 chambres, 1 boudoir, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante. Terrain de ± 5000 p.c. clôturé avec patio de bois & remise. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vendu sous l'évaluation municipale. Faites vite!

Chalet/maison à vendre à Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup. Bordé par le Lac de la Grande-Fourche, totalement meublé, 2 chambres, salon et cuisine à aire ouverte, solarium et grande terrasse. Vue sur le lac et les montagnes. Village à proximité. Baignade et bateau à moteur permis.Prise de possession à discuter. Secteur paisible. Hâtez-vous!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Octobre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aoctobre16_Layout 1 2016-09-26 16:59 Page 8

344 900 $

895 000 $

315 000 $

SAINTE-FOY

SAINT-JEAN-BAPTISTE

BEAUPORT

Condo à vendre à Sainte-Foy AVEC GARAGE INTÉRIEUR! 2 c.c., 1 bureau, 2 s.b., balcon intime en tuiles de porcelaine, planchers chêne & céramique, comptoir de cuisine en granite, 2 stat. intérieurs chauffés & 1 remise. Secteur de choix! Près de tous les services. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Triplex à vendre à Québec dans le secteur Saint-Jean-Baptiste, entre les rues Cartier & Salaberry, au centre des activités.

Comprend 1 X 7½ et 2 X 8½ avec revenu annuel de ± 58 800 $.

4 stationnements. RARE DANS LE SECTEUR! Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport! Vue splendide & panoramique sur la ville! Const. 2011, magnifique bungalow de 4 c.c. avec un sous-sol entièrement aménagé. Pièces de vie spacieuses & inondées de soleil, grande terrasse 20' X 20', terrain ± 7000 p.c. Secteur recherché, idéal pour jeune famille. Possession flexible. À VISITER ABSOLUMENT!

229 500 $

359 000 $

280 000 $

DES CHÂTELS

SAINT-NICOLAS

SAINTE-FOY

Duplex à vendre à Des Châtels! 2 X 4½ LIBRE À L'ACHETEUR en totalité avec garage détaché 13' X 39'. Le rdc est idéal pour proprio occupant avec ses grandes pièces & son foyer à combustion lente au salon.

Revenu potentiel annuel de ± 22 000 $. Terrain clôturé à l'ouest, 8 stat.

Prise de possession à discuter. À VISITER RAPIDEMENT!

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec garage intégré 15' X 27', spacieuse demeure offrant 5 c.c., pl. bois & céramique, multiples rangements, pièces lumineuses, sous-sol entièrement aménagé. Beau terrain joliment paysager de ± 7900 p.c., sans voisin arrière. Secteur paisible près des services. Possession à discuter. Vous serez séduits!

Condo à vendre à Sainte-Foy! Cinquième Bourgeois, 7e étage, vue superbe, fenestration abondante, orienté sud. 2 chambres, style très tendance, pl. bois & céramique, balcon, stationnement int. chauffé, piscine ext. chauffée. Secteur très convoité à pied de tout. Un seul propriétaire. Prise de possession flexible. Vous serez comblés!

324 500 $

399 900 $

149 500 $

SAINT-SAUVEUR

SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Duplex à vendre à Saint-Sauveur! 1 X 8½ sur deux étages. Idéal pour propriétaire occupant avec garage détaché 10' X 21' et 1 X 3½ à l'étage loué 605 $/mois. Espaces à aire ouverte, 3 chambres, terrain clôturé avec remise. Secteur en demande, près de tout. Prise de possession flexible. À visiter absolument!

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Beauce! Idéal pour BIGÉNÉRATION avec garage intégré & excavé. Espace agréable à aire ouverte, multiples rangements, 3 chambres/possibilité de plus. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession RAPIDE. Terrain joliment paysager. Près des services. Soyez les premiers! Succession!

Condo à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Construction 2010, certifiée Novoclimat. Spacieux 4½ situé au 3e et dernier étage. Pièces de vie lumineuses & spacieuses, beaucoup de rangement, 2 stat. Vue imprenable sur les montagnes. Secteur paisible, près des services.

Prise de possession à discuter. Soyez proprio pour le prix d'un loyer!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Octobre 2016 | 13 A

14_14Aoctobre16_Layout 1 2016-09-28 09:47 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

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14 A | Octobre 2016 - lePubli.com

15_15Aoctobre16_Layout 1 2016-09-27 08:54 Page 1

VIEUX-PORT

NEUFCHÂTEL Secteur en demande, chaleureux bungalow clé en main, 4 chambres, aires ouvertes, très lumineux, sous-sol fini avec salle familiale.

Terrain arbres matures.

Garage 16’ X 24’ isolé et chauffé, 4 stationnements. Piscine hors-terre.

Près des services.

Prise de possession rapide. FAITES VITE!

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CHARLESBOURG

MAIZERETS Véritable clé en main, spacieux duplex entièrement rénové (2 logis). Rénos : toiture, 2 cuisines, 2 salles de bains, conversion chauffage électrique.

1 X 5½ à l'étage loué 840 $ n.c./n.é., logis du proprio occupant 4 c.c., poss. autres + salle de lavage. Entrée ind. au s.-sol. Garage 10’ X 18’.

Emplacement stratégique près de tout, Métrobus.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

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SITE EXCEPTIONNEL, les Lofts de la Marina, UNITÉ DE COIN, dernier étage, spectaculaire vue sur le fleuve et château Frontenac, terrasse à couper le souffle, vue 360 degrés. Bois franc, plus de 15 000 $ investi dans la salle de bains.

Libre maintenant.

Investissement, pied-àterre, excellent rapport qualité/prix. Const. haut de gamme. En face du marché du Vieux-Port.

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BEAUPORT NOUVEAUTÉ

CLÉ EN MAIN, au prix d'un loyer, sect. recherché, 8000 $ sous l'éval. mun., superbe jumelé 3 c.c., très lumineux, planchers de bois, plafonds de 11 pieds. Grande fenestration. Cour ensoleillée. Abri d'auto et stat. Cabanon. Très bien entretenu et près de tous les services. Peut convenir pour les personnes à mobilité réduite. FAITES VITE!

EMPLACEMENT, libre maintenant, très ensoleillée, près de tout : écoles privées/publiques, autoroutes, RTC, tous les services. Cottage 32’ X 32’ irr. avec garage 14’ X 24, clé en main, 3 c.c. à l'étage (total 5 poss. 6), walk-in ch. des maîtres + s.b. att. ch. principale + mezzanine. Cour orientée sud.

Négociable. Rue sécuritaire, rond-point. Faites vite!

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

RENTABLE

NOUVEAUTÉ

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

Maison à revenus, possibilité de libérer les 2 logements à l'acheteur. Excellent rapport qualité/prix. Parfait pour bigénération, duplex, garderie. 4 espaces de stat. 1 X 3½ et 1 X 4½, 2 compteurs électriques. Possession rapide possible. Secteur en demande, près des artères principales. Une occasion en or à ce prix!

Secteur stratégique à proximité de tout : Métrobus, autoroute, centre commercial, écoles. 6 X 5½ hors-terre loués et non chauffés, non éclairés, 9 stationnements asphaltés, fondation béton coulé, escaliers acier galvanisé. Potentiel de plus-value. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Domaine de 28 000 p.c. sur le bord de la rivière du Berger, en plein coeur de Neufchâtel. Produit unique, la campagne en ville! Plusieurs rénos récentes : revêt. ext., couverture, isolation, galerie, portes, fenêtres, pl. Lieu unique pour amateur de calme. Près de tout, artères principales, services, autobus. Possession flexible.

VANIER

DES CHÂTELS

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

LIBRE, 176 800 $

CLÉ EN MAIN

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Sous l'évaluation, LIBRE MAINTENANT. Secteur géographique exceptionnel, 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains. Stationnement avec entrée asphaltée. Petite cour intime avec cabanon. Plusieurs rénovations effectuées. Près de tous les services, faites vite, une visite saura vous charmer!

Impeccable et charmant bungalow 25’ X 36’, rénové : fenêtres, toiture, cuisine, s.b., thermopompe murale, pl.

2 c.c. à l'étage (poss. autre au s.-sol), 2 s.b. Terr. aménagé et bordé par une clôture et haie de cèdres. Accès rapide aux autoroutes et près de tous les services. Véritable clé en main. Une occasion à ne pas rater, faites vite!

LIBRE! Véritable clé en main à moins de 5 min. des ponts, Méga Centre St-Romuald, Costco, etc. Aires ouvertes, plafond de 9’i, sur 2 étages. 2 grandes c.c. et walk-in c.c. des maîtres. Terr. profond.TRÈS LUMINEUX. Accès au parc privé avec piscine creusée au sel et jacuzzi. 2 stat. Frais communs : déneigement, tonte et entretien de pelouse.

LIBRE MAINTENANT! Secteur tranquille, grand bungalow 26’ X 65’, pierre et brique. Cuisine de chêne, 4 chambres (poss. de 5), 2 salles de bains, sous-sol rénové. Garage double + stationnement pour 5 voitures + stat. pour VR. Grand terrain paysager avec arbres matures. Maison clé en main et prise de possession rapide possible.

BEAUPORT

MAIZERETS

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

199 600 $

Véritable CLÉ EN MAIN ensoleillé, moins cher qu'un loyer!

Possession immédiate possible, jumelé cottage 3 chambres à l'étage, possiblité d'une autre au sous-sol, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Terrain intime de 5000 p.c. orienté sud-ouest.

Près de tout : école Samuel-de-Champlain, Carrefour Beauport, autoroute de la Capitale, parcs. AUBAINE À CE PRIX!

SOUS L’ÉVALUATION

AU PRIX DE L'ÉVALUATION, libre maintenant, possession rapide possible. Rénovations majeures: drain agricole au complet, fournaise, toiture, entrée d'eau et égout. Véritable clé en main très bien situé, près de tous les services à pied: épiceries, autobus, dépanneurs. Entrée indépendante au sous-sol (poss. 3½) ou bigénération. Faites vite!!

199 999 $

Superbe condo clé en main, unité de coin sur deux étages. Construction 2011. Style contemporain, plus de 1200 p.c. Très lumineux, fenestration abondante.

2 chambres. Sans voisin arrière, vue sur le boisé, parc à côté de l'immeuble, secteur sécuritaire et familial. Prise de possession flexible. Faites vite!

22 000 $ SOUS L’ÉVALUATION

AUBAINE, SOUS L'ÉVAL., secteur Trait-Carré, bungalow 25’ X 38’, 4 côtés briques avec abri d'auto double (poss. transformer en garage). Rdc aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, très ensoleillé, terrain (+12 400 p.c.) aménagé avec arbres matures. Situation géographique exceptionnelle près de tous les services, excellente construction.Cause vente : vieillesse.

lePubli.com - Octobre 2016 | 15 A

16-17_16-17Aoctobre16_Layout 1 2016-09-29 12:04 Page 1

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IDÉAL pour PROFESSIONNEL à la maison, superbe propriété à étage, rénovée au fil des ans, 3 c.c., 2 s.b., cuisine merisier et comptoir granit, foyer gaz, air climatisé mural, verrière ext 12' X 18'. Aire de vie agréable et majestueux escalier central. ZONAGE COMM. ET RÉS. SECTEUR TRÈS ACHALANDÉ. Coin de rue et 10 stat. À qui l'opportunité?

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388 000 $

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Superbe vue sur les pentes de ski. Beau grand plainpied de construction Mckinley. 3 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale. Poêle au gaz 3 faces, poêle à bois, cuisine tendance avec îlot central, grand patio offrant vue sur la montagne, sous-sol rez-de-jardin (hors-sol). Une visite s'impose!

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799 000 $

7 logements sur des lots adjacents. 1 x 4 logis flambants neufs et 1 x 3 logements. Les immeubles peuvent être vendus séparément au prix de 275 000 $ pour le triplex et 549 000 $ pour le quadruplex. 47 000 $ de profit annuel, belle opportunité. Idéal pour proprio occupant voulant se loger gratuitement. 5 x 5½ + 1 x 3½ + 1 x 4½ (sur 2 étages).

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289 900 $

Joli cottage avec garage détaché 13’ X 24’. 4 c.c. dont 3 à l'étage. Bcp d'inclus : 2 airs climatisés, poêle au gaz, comptoir de granit dans la s.e., garage de toile sur mesure. Immense patio sur 2 niveaux, cabanon, cour aménagée et clôturée. Bénéficiez d'un excédent de terrain de 1431 p.c. Une visite vous charmera !

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875 000 $

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c. 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauffage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du soussol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

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675 000 $

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

Immense intergénération complètement rénové en 2015 (revenu poss. de 1150 $/ms), 5 c.c., 3 s.b., vaste cuisine moderne avec îlot central, plafond tendu Barrisol au rdc offrant un look très actuel, poêle au gaz 3 faces, air climatisé, piscine creusée chauffée, bassin d'eau, système d'irrigation, cabanon, terrain clôturé. COUP DE COEUR!

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286 000 $

IMPECCABLE, maison en rangée (unité de coin) sur 2 étages dans un secteur recherché, MONTAGNEDES-ROCHES. 2 c.c. à l'étage, grande c.c. des maîtres, possibilité 3e au s.-sol, pl. bois et céramique, cuisine au goût du jour. Entrée indépendante au sous-sol, maison certifiée novoclimat. Vous serez charmés!

V E N D U , il faut être VU!

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295 000 $

Impeccable! Cottage 2 c.c. à l'étage (poss. d'une 3e au s.-sol), air climatisé mural, foyer au bois. Terr. aménagé bordé par une haie de cèdre offrant intimité et paysagé en 2015, piscine au sel, remise 10’ X 12’. Secteur familial recherché. Excellent rapport qualité/prix.

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259 000 $

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Grand bungalow, garage attaché chauffé, 4 c.c., (poss. 5e s.-sol), secteur convoité et tranquillité assurée. Bcp d'améliorations apportées au fil des années, dont toiture 2016, drain 2010 et fenestration 2005. Élévateur dans garage inclus. Bon produit rapport qualité/prix !

Un petit coin de paradis s'offre à vous! Magnifique plain-pied avec garage détaché 16’ X 21’ à 2 étages, bordé par le lac des Trois-Castors. Foyer au gaz, électroménagers inclus. Tranquillité assurée, retraités et/ou amants de la nature vous serez séduits!

Endroit stratégique pour l'exploitation d'un commerce.

Triplex comprenant 1 X 4½, 1 X 3½ et local commercial au rdc. Idéal pour proprio désirant exploiter un commerce. 40% logement et 60% commercial.

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st-Jean, Î.-d'orléans 324 500 $

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Joli bungalow situé dans un secteur familial recherché.

5 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale.

Terrain de plus de 10 000 p.c. clôturé et paysagé, grand patio, garage de 21’ X 29’ X 16’ de hauteur. École, service du RTC et autoroute à proximité.

Charmante propriété à étages rénovée au fil des années, gar. détaché 24’ X 26’, 3 c.c., 1 bur., 2 s.b., beaux espaces de vie, pl. bois, solarium, vue partielle sur le fleuve. S.-sol non aménagé avec entrée ind., système sanitaire écoflo.

Amateurs de la nature, vous serez comblés!

Belle propriété 1 ½ étage, 3 c.c., 1 s.b. rénovée, poss. d'une 2e au s.-sol, chauffage bi-énergie. Secteur recherché.

Immense terrain de + de 10 000 p.c. Garage détaché 17’ X 35’ isolé et chauffé sur dalle de béton avec s. d'eau.

Drain agricole refait 2015. Peut être vendu meublé. À moins de 5 min. de la base militaire. À qui l'opportunité?

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492 500 $

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Magnifique propriété 6 c.c., idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au s.-sol. Terr. +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (poss. location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

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224 900 $

Cottage jumelé avec abri d'auto dans secteur familial recherché. 4 c.c., armoires de cuisine en bois, thermopompe, grand patio 18’ X 12’ avec auvents 4 saisons et piscine hors-terre 18'. Cour aménagée à l'ouest. Une visite vous charmera.

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Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36 ‘, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. Informez-vous!

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, piscine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme.

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85 000 $

Excellent rapport qualité/prix. 2 studios loft en un situé au rez-de-jardin. 675 p.c. au total. Idéal pour y avoir un pied-à-terre ou pour un achat à bas prix. À proximité du centre de ski et du golf.

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Offrez-vous la nature et la tranquillité à moins de 15 min. du centre-ville. Impeccable bungalow sans voisin arrière, vue sur les pentes de ski, 3 c.c., 2 s.b., entrée ind. s.-sol, foyer au gaz, arm. cuisine en cerisier. Prox. de tout.

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En pleine nature, tranquillité assurée, bungalow rénové à aire ouverte très fenestré pour belle luminosité, au rdc pl. bois et céramique, cuisine fonctionnelle, grand balcon avant et arrière, situé sur un terrain boisé, paysagé, belle variété d'oiseaux profite de la mangeoire, accès à la rivière Jacques-Cartier. Un vrai bijou.

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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BEAUPORT. Joli bungalow, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer électrique, piscine et spa, logement au demi-sous sol, possibilité de bigénération ou de location. Drain français 4 côtés garantie 20 ans, toiture fait en 2007. Terrain paysager, garage, 3 stationnements. Idéal pour premier achat. Quartier où tout est à la portée de main. Faites vite!

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SAINT-AUGUSTIN.

Magnifique propriété style campagne, rénovée au goût du jour. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Belle luminosité, 2 c.c., 1 s.b. et 1 s.e., sous-sol aménagé, entrée ind, foyer aux granules, atelier, rangement. Remise 8’ X 16’ 2 étages isolée et chauffée, chambre froide. Grand patio et gazebo. Situé dans un quartier paisible. Accès lac St-Augustin.

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CHARLESBOURG. Magnifique clé en main, pratiquement neuf! Secteur paisible, à 2 min. de l'autoroute et à une douzaine de min. du centre-ville et de Valcartier. Rdc à aire ouverte, pièces lumineuses et 3 c.c., s.-sol partiellement aménagé, s. fam., salle de lavage et rangement. Terr. aménagé et clôturé. Coup de coeur garanti, à qui la chance?

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LIMOILOU. Maison unifamilial offrant au rdc 2 c.c., salon avec entrée ind. (possibilité de bureau à la maison), à l'étage se retrouve la cuisine, salle a manger, chambre principale et salle de bain. Aspirateur central.

Cour arrière, 2 stationnements, voisin d'un CPE et près de tous les services, très bon voisinage! Venez la voir!

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Maison de type bungalow sur un magnifique terrain gazonné et boisé d'arbres matures : bouleaux, chênes, frênes, érables et pins. Foyer en briques à l'extérieur.

Grande terrasse à l'arrière de 16' X 20' orientée vers le sud avec un auvent 8' par 10' environ devant la porte-patio. La couverture est en tôle sans entretien. Près de tout!

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LORETTEVILLE. Maison bigénération ou propriété à

revenu avec son 3 1/2 au rdc. Pour propriétaire occupant offrant à l'étage 3 c.c., salle de bains et salon, au rez-dechaussée se trouve la cuisine et un boudoir/salon. Cette propriété est située dans un secteur stratégique près de tous les services. Offrez-vous cette jolie propriété.

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Jolie propriété style cam-

pagnarde avec vue sur les montagnes. Armoires de cuisine en bois, pl. bois, mur de pierre au salon, 4 c.c., 1 s.b. douche en céramique. Situé sur un grand terrain ± 35 000 p.c., lac aménagé sur le terrain, arbres matures, intimité assurée.

Un vrai clé en main qui saura assurément vous plaire!

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Magnifique maison à paliers sans aucune possibilité de voisin arrière, grand patio et piscine. À 1 min. des services (épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, golf, piste cyclable, boutiques, quincaillerie et bien plus), à 10 min. de la base de Valcartier et 1 min. de la station touristique Duchesnay. Venez la visiter!

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BON PRIX, terrain de 19 049 p.c. accès au lac Saint-Joseph (plage privée). Intérieur rénové, 3 c.c., un bureau, 2 s.b. complètes, foyer au bois et électrique, plancher. de bois franc au rdc (chêne), porcelaine blanche dans les s.b., garage sur 2 étages, entrée asphaltée, terrain aménagé.

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LAC-ST-CHARLES.

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CHARLESBOURG. HAUT DE GAMME, gar. chauffé. Elle saura vous plaire par son aire ouverte et la décoration au goût du jour. Toit cathédrale, espaces de rangement, foyer au propane, thermopompe murale. 3 c.c., 2 s.b. complètes avec entrées laveuse sécheuse. Bain thérapeutique à jets multiples et sauna intégré. Sans voisin arrière. Faites vite!

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LAC-BEAUPORT. Offrez-vous la nature et la tranquillité à 15 min. de la ville avec cette attrayante maison située dans la montagne de ski et construite sur un terrain partiellement boisé de + de 22 000 p.c. La propriété offre de grandes pièces, plafonds de 9’ ainsi qu'une fenestration abondante, offrant un ensoleillement toute la journée.

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PINTENDRE. Belle unifamiliale avec abri d'auto et grand

stationnement. Elle vous offre des pièces spacieuses et ensoleillées, un foyer au salon, 3 c.c. au rdc et beaucoup de rangement. Cour arrière, patio en bois, foyer en pierre avec patio en tuiles, bordé d'une haie de cèdres. Cabanon avec électricité. Grand terrain, avec arbres et arbustes.

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SAINT-ROMUALD.

Belle propriété, rénovée, 3 c.c.

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Idéal pour petite famille! Rue peu passante, transport en commun, écoles, pharmacies, bibliothèque et plus +++.

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Située sur terrain de 28 965 p.c. boisé à + de 70%. Accès par fer à cheval privé de 10 000 p.c., très sécuritaire pour les enfants. À moins d'un km de l'autoroute. Faut voir!

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Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans.

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Bigénération 2001, 4½ au-dessus du garage.

Espaces de vie à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e. avec laveuse et sécheuse, grand logis (35’ X 23’) avec entrée ind., balcon. Garage triple, grand stat. Situé dans un endroit stratégique de Lévis, sans voisin arrière et avant.

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SIA 26520665

Spacieux cottage pensé pour une grande famille, construit en 2000, quartier résidentiel boisé. Offre une grande cuisine adjacente à la salle manger, au salon foyer au bois, s.-sol aménagé. Il possède 6 grandes c.c. dont 4 à l'étage. Sur un grand terrain intime, haie de cèdres matures. Une visite, vous serez charmés!

PINTENDRE. Bungalow avec garage isolé, plusieurs

rénos effectuées, grande cuisine avec garde-manger walk-in et salle à manger à aire ouverte, 3 c.c. dont 2 au sous-sol,1 s.b. et 1 s.e., bureau. Beau terrain paysager avec cabanon et grand gazebo en cèdre. Idéal pour une famille, quartier tranquille, parc pour enfants à proximité.

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME. Impeccable plain-

pied entrée mi-étage, 3 c.c., 1 s.e., 1 s.b., grand salon avec pl. bois, au s.s-sol on y retrouve s. fam, 2 c.c., s.b. et grand rangement. Solarium, spa, cabanon. Situé sur un terrain aménagé, arbres matures, à proximité des services. Quartier tranquille idéal pour jeunes familles.

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Près du quai Paquet et de tous les services. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer 5 1/2. À voir!

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lePubli.com - Octobre 2016 | 19 A

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Ne cherchez plus! Le voici! Bigénération côte à côte de 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux avec 5 chambres, 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle familiale. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter!

EXCEPTIONNELLE avec son garage double! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terr. boisé ± 45 000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

Spacieux bungalow de 44’ X 27’ avec 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains avec douche indépendante et bain en coin, sous-sol prêt à être aménagé, grand terrain, grande entrée d'auto asphaltée, rue tranquille et paisible.

Tranquillité assurée! Terrain de plus de 50 000 p.c., cottage à construire selon vos goûts et vos besoins!

Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Peut être clé en main ou coquille seulement. Contactez-moi pour plus de détails! Photo à titre indicatif seulement!

20 A | Octobre 2016 - lePubli.com

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Charlesbourg

sainte-brigitte-de-laval

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Cottage de 28' X 27' situé près des services. 3 c.c. à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stat. pour 4 voitures.

CLÉ EN MAIN! Condo 3½ full soleil, orienté au sud.

Cour intime avec piscine, beaucoup de rangement, revêtement de plancher flottant refait en 2015, s.b. avec douche ind., locker sur l'étage, ascenseur, interphone. Prise de possession rapide si désiré!

Superbe terrain de ± 262 500 p.c. en pleine nature.

Tranquillité assurée, prêt à construire, expertise de sol pour installation septique au dossier. N'hésitez pas! À qui la chance?

Immeuble commercial entretenu avec soin avec locataires stables et de choix. Rev. brut ± 64 000 $/année, détail des loyers sans les taxes. Stat. à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Toiture récente. Situé sur un grand terrain.

1/2, 2x5 lex 000 $ p u d 269

l e x, trip 000 $ 219

n rai ter âtisse b +

lex trip000 $ 269

Charlesbourg

Centre-ville

beauport

beauport

Terrain commercial de 44 619 p.c., avec bâtisse pour entreposage ou autre. Clôturé, sécuritaire, accès facile et rapide à l’autoroute Laurentienne.

Beau secteur de St-Sauveur! Triplex avec stationnement pour chaque logement et garage indépendant isolé. 3 x 3½, loués non chauffé non éclairé, bien entretenu au fil des années. (Visite sur offre acceptée seulement).

Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée ind. au sous-sol. Rdc et sous-sol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

BIEN SITUÉ! Triplex avec un grand terrain de ± 10 000 p.c.

Comprend un spacieux 5½ au rdc avec le sous-sol et à l'étage un 4½, les 2 loués n.c./n.é. Le 3½ est de style maisonnette avec remise. Idéal pour proprio occupant ou investisseur! Vendeur motivé. Faites votre offre!

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Charlesbourg

Centre-ville

portneuf/grondines

sainte-Croix-de-lotbinière

Une terre en ville! Endroit extraordinaire de plein air pour les amants de la nature et ceux qui aimeraient faire leur bois de chauffage. "Chasseur" possibilité de voir: chevreuils, orignaux et petits gibiers qui s'y promènent. On y retrouve quelques sentiers pour VTT et motoneige. Faites vite!

À proximité de tout! 4 logis tous loués n.c./n.é., stat. pour chacun + cour arrière, entrée ind. au sous-sol qui sert de rangement, 2 X 4½, 1 x 3½ et 1 x 1½ tous loués. Visite avec offre acceptée seulement.

Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec!

Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenêtré, planchers bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, motomarine, tout est possible. À découvrir!

Très belle vue sur le fleuve, à 30 min. des ponts, chalet habitable à l'année de 24’ X 30’ bien rénové au fil des années, c.c. des maitres avec balcon à l'étage + sortie extérieure et ajout d'un lit escamotable au salon. Terrain 11 500 p.c. paysager. Un petit coin de paradis à découvrir!

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CHARLESBOURG

LES RIVIÈRES

TROP TARD VAL-BÉLAIR

CONDO

CONDO

Les Méandres, très beau condo dans triplex, construction 2005, niveau rez-de-jardin, ayant une superficie de 1080 p.c.

Condo très éclairé à aires ouvertes. Il y a 3 stationnements en enfilade une jolie terrasse et une remise extérieure.

Il vous faut venir le voir!

Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité.

Venez voir!

DES CHÂTELS

STE-FOY

CONDO

CONDO

Condo au 2e étage dans quadrex "Terrasses Pincourt", 2 chambres, foyer au gaz au salon, 2 stationnements et une remise.

Secteur recherché et près de tous les services.

Le Mistral, 2e étage, condo 2 chambres, 1 s.b., 1 salle de lavage et s.e. Ascenseur, piscine int. chauffée, salle d'exercices, terrasse sur le toit.

1 stat. int. et 1 rangement.

Près des services et des axes routiers. Au centre de Ste-Foy et des centres d'achat.

Des vacances à l’année!

lac sept-îles, rare à ce prix : Véritable clé en main 2004, 2 c.c., 2 salles de bains, foyer au bois, décor actuel, superbe terrain intime, quai privé pour embarcation et +. Des vacances à l’année.

Demandez une visite.

la plus belle du secteur : À St-Raymond, dans un quartier tout neuf et familial, superbe plain-pied avec toit cathédrale, 2 c.c. (possibilité de 4), 1 s.b., 1 salle d’eau, décor contemporain, matériaux luxueux, grande terrasse couverte, cour à l’ouest, sans voisin arrière. Vous serez conquis!

22 A | Octobre 2016 - lePubli.com

notre-dame-des-laurentides, 169 000 $ : Maison semi-commerciale, garage détaché, près de l’autoroute 73, très bien entretenue, idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant. BÂTISSE RENTABLE! À qui la chance?

23_23Aoctobre16_Layout 1 2016-09-23 16:28 Page 1

1

234 900 $

beauport Jumelé cottage 16’,25’’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 251 900 $

2 204 915 $

VaL-béLair Jumelé split en formule condo, 3 chambres au sous-sol, planchers bois et céramique 12’ X 24’ au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

6 783 000 $

3 234 900 $

beauport Jumelé cottage 18’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

7 184 000 $

4 298 175 $

charLeSbourg Beau jumelé cottage 22’ X 32’ en formule condo avec garage, 3 c.c., planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

8 227 050 $

U D N VE charLeSbourg Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

9

230 850 $

charLeSbourg

Ste-foy

Lac-St-charLeS

Lac-St-charLeS

Élégant cottage 4 c.c. à l'étage, garage intégré, plafond 9’ de haut au rdc, vestibule, bureau au rdc pouvant servir de c.c., arm.thermoplastique, comptoir granit, s.e. rdc, escalier bois, 2 s.b. à l'étage dont 1 attenante à la c.c. des maîtres, grand walk-in, le s.-sol est complètement aménagé avec grande s. fam. et une salle de bains. Il est pour vous! Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Plain-pied avec revenu 3½ au sous-sol qui sera loué 560 $/mois à partir du 1er août 2016. 3 c.c., combustion lente au salon, bcp d'armoires, verrière, thermopompe, rangement au sous-sol, entrées laveuse sécheuse à la s.b., sump pump, 4 stationnements. Une visite s'impose!

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Terrain gazonné.

Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

10 269 900 $

11 229 900 $

12 329 900 $

VaL-béLair

LoretteViLLe

charLeSbourg

Jumelé cottage 15’,4’’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé 24’ X 28’, 3 c.c., pl. bois franc, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage 17’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Dans un beau secteur, cottage 3 chambres, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

13 284 900 $

14 231 900 $

15 369 900 $

16 229 500 $

LoretteViLLe Joli cottage 22’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique.

Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

VaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Ste-foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix.

charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., pl. bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Terrain gazonné. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Octobre 2016 | 23A

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MAISON VEDETTE, NOUVEAU! CHARLESBOURG

375 000 $

CHALEUREUSE, très bien divisée, impeccable sur 3 niveaux, beaucoup d'extras, construction 2009, 3 chambres (1 sur chaque étage), 2 salles de bains dont une avec bain podium thermomasseur 2 places, 2 éviers, douche céramique et verre, une salle d'eau. Cuisine aire ouverte, foyer au salon +++.

Prise de possession flexible!

COUP DE COEUR ASSURÉ!

299 900 $

NOUVEAU! SAINT-AUGUSTIN Wow! Très belle propriété (entrée mi-étage), construction 1985 avec 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, cuisine au goût du jour avec comptoir de granite, foyer au salon... Garage intégré, etc. Terrain de 5922 p.c. avec une cour intime. Libre immédiatement.

219 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF WOW! Surprenant, vaste, fenêtré et très bien divisé.

Const. 2011, cuisine avec bcp de rangement et comptoir lunch. S.b. avec bain podium et douche ind. (céramique, verre et acrylique). Climatiseur mural ainsi que 2 stat. Secteur près de tous les services et d'un parc.

255 000 $

CHARLESBOURG Beau plain-pied qui a beaucoup à offrir : abri d'auto, garage, piscine hors-terre, revenu 660 $/mois (3½ sous-sol), verrière, 3 chambres au rdc +++. Possession peut être très rapide.

229 900 $

DUBERGER

Très beau condo sur 2 étages (2e et 3e) avec 2 chambres et 2 salles de bains, foyer au propane au salon, 2 stationnements, piscine creusée commune, +++. Près de tous les services. La prise de possession peut être rapide.

24 A | Octobre 2016 - lePubli.com

129 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Beau et charmant 3½ au 4e et dernier étage (ascenseur), très bien divisé, vaste et très éclairé.

Piscine creusée, un stationnement extérieur ainsi qu'un rangement situé au 4e étage. Il saura vous charmer!

199 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

SUPERBE ET IMPECCABLE condo au goût du jour, secteur recherché près des Galeries de la Capitale, du parc de l'Escarpement, de l'autoroute et de l'Académie St-Louis. 2e étage (milieu), 2 c.c., cuisine avec comptoir granit, 2 stat., piscine chauffée + spa. Prise de possession rapide possible. Un vrai clé en main!

319 900 $

225 000 $

LAC-SAINT-CHARLES WOW! Très belle propriété construction 1998 entretenue avec soin, impeccable et surprenante, 2 chambres au sous-sol, une salle de bains et une salle d'eau. Terrain paysagé avec goût de 5245 pieds carrés. Une visite s'impose! Coup de coeur assuré!

285 000 $

VAL-BÉLAIR

Beau plain-pied construction 1998 avec de belles divisions, très éclairé, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., entrée indépendante au soussol. Le tout sur un terrain de 5646 p.c. Rue peu passante, possession flexible.

217 900 $

SAINT-AUGUSTIN Très beau jumelé cottage avec terrain en copropriété. 2 c.c. à l'étage (possibilité de 3), 1 s.b. et 1 s.e. Grande salle familiale, 2 stat. Près d'un très beau parc. Il saura vous charmer.

224 500 $

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

Impressionnante propriété à 3 paliers avec beaucoup de rénos au fil des ans, 3 c.c., 2 s.b., beaucoup de rangement, garage +++. Terrain de 7769 p.c., paysager avec goût. Piscine hors-terre, rue cul-desac très peu passante. Près de tous les services.

Impeccable jumelé 22’ X 24’,8’’ entretenu avec soin au fil des années. Très bien divisé avec 3 chambres à l'étage. Terrain de 4428 p.c., cour orientée sud, stationnement double largeur.

Possession flexible. Une visite s'impose!

24-25_24-25Aoctobre16_Layout 1 2016-09-27 09:23 Page 2

629 900 $

299 900 $

NOUVEAU! BOISCHATEL

NOUVEAU! SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Un vrai clé en main! Impressionnant et impeccable cottage 32’ X 30’ irr. avec garage excavé.

Aménagé avec goût sur les 3 niveaux : 4 grandes chambres dont une avec walk-in 4’,11’’ X 11’.

Très bien divisé et beaucoup d'extras. Le tout sur un magnifique terrain de 10 200 p.c., un paysagement à faire rêver les plus exigeants. Coup de coeur assuré! Possession flexible.

Très beau cottage 26’ X 28’ construction 2011. Beaucoup d'extras. Cuisine avec armoires polyester/îlot avec comptoir lunch. Salle de bains avec bain podium, douche en céramique et verre. 3 chambres à l'étage et une (poss. 2) au sous-sol. Foyer au bois au salon. Le tout sur un terrain de 11378 p.c. Coup de coeur assuré!

269 900 $

444 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

SAINT-ÉMILE

Très beau jumelé 24’ X 26’ en copropriété, construction 2013, très bien divisé et belle luminosité.

3 chambres à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Très grand terrain de 7620 p.c. (partie commune à usage restreint). Coup de coeur assuré! Possession flexible.

Magnifique 2 logements côte-à-côte sur 3 niveaux, pour parents ou un revenu. Beaucoup d'espace et de rangement pour le propriétaire : 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau.

Charmant logement : 1 chambre (2e possible), 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Terrain de 5905 p.c. paysager avec garage détaché 18’,33’’ X 27’ irr. + rangement au 2e étage..

355 000 $

298 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Endroit féérique, emplacement idéal pour se sentir en vacances à l'année! Bordé par la rivière Montmorency et un charmant ruisseau. Au goût du jour, cette propriété offre une fenestration abondante, aire ouverte et vue panoramique. Venez réaliser votre rêve!

Très belle propriété 34’ X 34’ irr., construction 1988 avec plusieurs rénovations effectuées. Aires ouvertes, éclairée et entretenue avec soin. 3 chambres avec possibilité de 4, 1 salle de bains au goût du jour et une salle d'eau. Le tout sur un terrain plat de 526 mètres carrés. Évaluation agréée 2016 de 292 000 $.

339 900 $

359 000 $

STONEHAM

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Très belle propriété éclairée, vaste et aménagée sur 3 niveaux, 4 chambres dont 3 à l'étage avec walk-in, possibilité d'une 5e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve 2015 avec comptoir granit, îlot central avec comptoir lunch. Terrain paysager de 21 612 p.c., piscine hors-terre et cabanon. Possession flexible.

Wow! Une rareté! Un plain-pied 46’ X 32’ avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Construction 2011 avec une grande aire ouverte. Beaucoup d'extras, belle fenestration, sous-sol aménagé ± 80% avec 2 salles familiales et 2 bureaux avec fenêtres. Le tout sur un terrain de 32 776 p.c. avec un garage 20’ X 32’ comprenant une partie atelier.

275 900 $

LEBOURGNEUF

Rareté, 2 STAT. INT. (non en tandem), très beau condo de 1092 p.c., aire de vie très agréable, bien divisé, 2 c.c., une salle de bains avec bain podium et douche ind. Cuisine fonctionnelle. Beaucoup de rangement + un rangement au sous-sol. Côté rue du Massif. Coup de coeur assuré! Près de tous les services.

299 900 $

389 900 $

MONTCALM

Jardins-Mérici bloc 3 au 7e et dernier étage avec une vue splendide sur le fleuve. Très bien divisé, aire de vie agréable, cuisine et salle de bains au goût du jour.

2 chambres. 1 stat. intérieur et 1 rangement. Frais de chauffage, eau chaude et électricité inclus dans les frais communs. Coup de coeur assuré!

164 900 $

296 900 $

ST-ÉMILE Beau duplex entretenu avec grand soin. Beaucoup de rénovations effectuées. Deux grands 4½ non chauffé et non éclairé loué jusqu'en juin 2017. Mêmes locataires depuis plusieurs années. Près des services.

C'est très propre!

249 900 $

CHARLESBOURG

Très beau jumelé 15’ X 40’ irr. en copropriété (sans frais communs), const. 2012, grand patio 16’ X 16’ & terrain clôturé. Rdc aire ouverte, cuisine + îlot + comptoir lunch. 2 c.c. étage (3e poss. s.-sol), s.b. avec bain podium et douche (cér./verre/acry.). Libre imm. Presque aux limites de Charlesbourg et du Lac-Beauport.

298 000 $

U D N VE LEBOURGNEUF

Prix pour vendre rapidement = 299 900 $ et éval. mun. 2016 = 321 000 $. Coup de coeur assuré!

Cottage secteur Le Mesnil entretenu avec soin et amélioré avec les années. 2 c.c. à l'étage + bureau avec fenêtre. Cuisine au goût du jour avec comptoir lunch (granit). Près de tous les services.

DUBERGER

Libre rapidement. Beau condo 4½ bien divisé, 2 chambres, une salle de bains et salle de lavage indépendante. Aucun tapis. Un rangement intérieur, un stat. extérieur, salle d'entrainement, salle communautaire, piscine creusée, etc.

ST-AUGUSTIN Boisé du Séminaire, superbe condo très bien divisé, impeccable avec 2 chambres, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante (céramique/verre/acrylique). Cuisine avec comptoir lunch (îlot), stationnements intérieur et extérieur + rangement au sous-sol. Ascenseur, piscine extérieure, terrasse sur le toit +++. Possession rapide possible! lePubli.com - Octobre 2016 | 25 A

26-27-28-29-30-31-32-33_26-27-28-29-30-31-32-33Aoctobre16_Layout 1 2016-09-29 10:47 Page 1

L AC -A U X- S A B L E S, B O R D É L AC S T E -A N N E

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU LE RÊVE. Maison ou chalet accessible à l'année.

Construction 2015 en bois rond, bordée au lac Ste-Anne, grande mezzanine, pièces très fenêtré, s.-sol à aménager à votre goût.

Grand terrain de 43 000 p.c. avec 279 900 $ quai. UNIQUE!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

L AC SERGENT, HAUT DE GAMME

À voir! Unifamilial ou bigénération ou immeuble à revenu. À vous de choisir. Belle propriété de 5 chambres, refait à neuf. Bien située, petit garage.

Une visite vous convaincra!

HAUT DE GAMME! Magnifique propriété entièrement construite en bois avec accès au lac Sergent.

Immense terrain 132 000 p.c. boisé et paysagé, grand patio, garage 2 étages de 20’ X 24’. Très chaleureuse, foyer en pierre, boiseries, mezzanine, s.-sol au niveau du sol.

Elle sera vous plaire, coup de 579 000 $ coeur assuré!

219 000 $

D E S C H A M B A U LT- GR O N D I N E S, N O U V E A U NEUF

Faut voir! Très belle propriété, maison en rangée sur coin.

Construction supérieure, 4 c.c., 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé.

Magnifique cuisine avec îlot central, patio, terrain aménagé.

Prêt à être livrée, possession rapide. Sans 159 900 $ voisin arrière

26 A | Octobre 2016 - lePubli.com

IMPECCABLE! Bungalow avec planchers de bois, 3 chambres, sous-sol aménagé avec atelier et sortie extérieure, cabanon. Beau grand garage avec 2 portes électriques, grand stationnement asphalté, beau terrain aménagé de 16 100 p.c.

Situé dans un 259 000 $ beau secteur

NEUVILLE, HAUT DE GAMME

539 000 $

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE! Très beau cottage luxueux avec de grandes pièces lumineuses à aire ouverte. Grand balcon offrant la superbe vue, garage annexé.

Aménagement paysager de haut de gamme. Plus qu'impeccable, il comblera toutes vos attentes.

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ST-UBALDE, NOUVEAU

P ONT-ROUGE, NOUVEAU

189 000 $

MAGNIFIQUE & IMPECCABLE! Avec vue imprenable sur les terres et les montagnes.

3 c.c., planchers de bois, ilot central, verrière. Très beau terrain paysagé entièrement aménagé de 40 000 p.c., garage attaché, 2 cabanons. À VOIR, vendu sous le prix de l'éval. municipale.

S T- R AY M O N D

DESCHAMBAULT-GRONDINES,NOUVEAU VUE PARTIELLE SUR FLEUVE

139 900 $

Petit budget!

Ancestrale de 1914, demandant un rafraîchissement, cuisine d'été, 3 chambres, terrain aménagé de 10 300 p.c. Vendu 45 000 $ sous l'évaluation municipale.

À Grondines!

Bien située avec vue partielle sur le fleuve. Belle propriété à étages avec 5 chambres, garage de 20’ X 20’ sur un beau terrain de 15 400 p.c.

Entrée asphaltée, 129 900 $ occupation rapide.

LAC-AUX-SABLES Bien situé, au coeur du centre de la ville, près de tout. Bungalow de 3 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, abri d'auto, cabanon, beau terrain 129 000 $ de 7140 p.c.

ST-CASIMIR, NOUVEAU / FERMETTE 32 ARPENTS

VENDU

75 000 $

L AC-AUX-SABLES

Belle fermette de 32 arpents, bordée de chaque côté par une rivière.

3 chambres, très bien située. Terre de culture avec petite partie boisée (chasse au chevreuil), 1 garage, 1 hangar.

Elle saura vous combler.

S T E -T H È C L E , T E R R A I N

ST-UBALDE

119 900 $

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, occupation rapide.

114 900 $

Belle propriété très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains avec un foyer au salon. Très bien situé, près de tout.

Garage attaché à la maison. Rénos majeures faites en 2009 : fenêtres, planchers, salle de bains, armoires, etc. Vendu sous le prix de l'évaluation municipale.

S T- C A S I M I R

P ONT-ROUGE, CLÉS EN MAIN

64 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

83 900 $

Maison de plain-pied de 1 c.c. à coucher à 2 min. du lac Sergent, terr. de 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12’ X 12’ sur base de béton avec élect., toiture neuve, revêtement extérieur refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

VENDU

Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour bureau à la maison.

Terrain aménagé de 16 500 p.c., garage, 2 cabanons, beaucoup d'inclusions.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Const. 2010 située dans secteur familial et recherché, entièrement clés en main, demande très peu d'entretien.

4 c.c., 1 bur. et 2 grandes s. bains.

Terr. paysagé 7130 p.c. isolé par une haie de cèdres. Stat. en pavés unis. Cour arrière à l'ouest, patio 35’ X 12’. Garage attaché à la maison 279 000 $ chauffé de 360 p.c.

S T-CASIMIR

ST-RAYMOND

Grande propriété de 30’ X 40’.

4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terrain de 64 300 119 000 $ p.c. avec plantation.

ST-ALBAN

S T-UBALDE Beau, et grand terrain de 38 500 p.c., bordé sur 147 pieds au lac Croche, navigable, prêt à construire, accès et terrain déjà aménagé.

79 900 $

Située au centre du village avec un grand terrain de 17 600 p.c.

Propriété de 6 chambres, beaucoup de boiseries, hangar de 31’ X 32’, vendue sous l'évaluation municipale, à 2 minutes de la plage du lac aux Sables.

275 000 $

Belle et grande propriété de 5 chambres, très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale.

Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. À VOIR!

PONT-ROUGE / LOT DE T ERRAIN

69 900 $

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide.

Vendu au prix de l'évaluation municipale.

1,99 $/p.c.

Pour promoteur, belle opportunité d’affaires! Immense terrain boisé de 382 657 p.c., plan déjà fait pour la subdivision de 14 terrains SUJET À L’APPROBATION DE LA VILLE. Services aqueduc à proximité.

lePubli.com - Octobre 2016 | 27 A

26-27-28-29-30-31-32-33_26-27-28-29-30-31-32-33Aoctobre16_Layout 1 2016-09-29 10:48 Page 3

- P R O P R I É T É S COMMERCIALES & PROPRIÉTÉS À REVENUS ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / DUPLEX

- PRO PRIÉTÉS COM MERCI ALES & PROPRIÉTÉS À REVENUS -

324 900 $

48 000 $

PONT-ROUGE, COMMERCE À LA MAISON Grand duplex situé au centre ville incluant un 4½ et un 6½ présentement libre, possibilité d'y faire un bigénération.

Prise de possession rapide, petit cabanon. Vendu sous l'évaluation municipale. Belle cour arrière.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, C O M M E R C I A L

389 000 $

S T- GA B R I EL- D E -VA L C A R T I E R , C O M M E R C I A L

798 000 $ + taxes

Site exceptionnel!

1 min. du Village Vacance Valcartier et son nouveau projet. Auberge de 15 chambres + 2 condos, idéal proprio occ.

Bar & resto de 50 places, 3 machines poker Loto-Qc, terrasse ext., terr. 72 000 p.c. DIFFÉRENTS PROJETS POSS. Le bâtiment doit être vendu avec le fonds de commerce SIA 12149850.

136 000 $

LAC-AUX-SABLES, DUPLEX

Très bien situé!

Commerce annexé à la maison. Grand local commercial 45’ X 48’.

Résidence 29’ X 42’. Grand stationnement, terrain intime sans voisin arrière, cabanon double. Taxes applicables sur la partie commerciale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

Endroit stratégique!

Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44 ‘ X 52’, incluant 2 locaux commerciaux (1 de libre).

Prise de poss. rapide.

Vendu sous l'évaluation 75 000 $ municipale.

Beau duplex très propre et bien entretenu, 2 X 4½.

Possession rapide, garage, près de tout, revenu annuel de 10 200 $.

Beau grand duplex ayant subit des rénos majeures, idéal pour propriétaire occupant, 1 X 5½ au rdc et 1 X 4½ à l'étage, garage 2 étages, vue partielle sur le fleuve, entrée asphaltée, bien situé. Vendu 41 000$ sous l'évaluation municipale.

99 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL Résidentiel et commercial.

Beau jumelé (côté droit)idéal pour bureau à la maison, sous-sol aménagé avec entrée extérieure.

Entrée asphaltée.

Grand terrain 95 000 $ de 8500 p.c.

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 grand 4½, et 1 grand 5½ situé dans une rue paisible beau terrain, 2 allées asphaltées, occupation rapide. Vendu au prix de l'évalua115 000 $ tion municipale.

ST-CASIMIR, DUPLEX

LAC-AUX-SABLES, 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE

129 000 $

Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2 refaits à neuf, tous loués, revenu annuel de 12 600 $, grand stationnement asphalté, terrain de 12 300 p.c.

- P R O P R I É T É S COMMERCIALES & PROPRIÉTÉS À REVENUS 28 A | Octobre 2016 - lePubli.com

Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village et à 1 minute de la plage du lac aux Sables et du débarcadère à bateaux.

Bon locataire (un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’ de 2 étages.

Idéal pour proprio occupant. Deux grand jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26 450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves (août 129 900 $ 2015).

- PROPRIÉTÉS COMMERCIALES & PROP RI ÉT ÉS À REVEN US -

107 900 $

S T- C A S I M IR , FA U T V E N D R E

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

QUÉBEC (BEAUPORT ), DUPLEX

Bien situé, 2 logements de 4½, revenu annuel de ± 9000 $/an.

Bon locataires.

Terrain aménagé, fenêtres récentes.

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S T- U B A L D E

S TE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

85 000 $

Belle maison de campagne située au centre du village, près de tout, très bien entretenue, cabanon, entrée asphaltée, terrain de 9800 p.c., plusieurs rénovations effectuées, clé en main!

S T-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

44 000 $ + taxes

LAC-AUX-SABLES, AVEC ÉCURIE

Maison à étage comprenant 2 chambres, 2 bureaux, et 2 salles de bains.

Entrée ind. au sous-sol permettant l'accès à un très beau terrain aménagé, petit lac et aucun voisin arrière. Un site 239 900 $ vraiment paisible!

Grands terrains boisés en deuxième rangées avec accès au lac Montauban et lac Long, sans services.

Vue sur le lac, bateau moteur permis. Plusieurs terrains disponibles à partir de 44 000 $ + taxes.

P O N T- R O U G E

LAC-AUX-SABLES, TERRAINS BORDÉS À L'EAU

99 000 $

Au centre du village. Propriété de 3 chambres, 4 côtés brique, abri d'auto attaché, garage de 16’ X 24’.

Beau terrain aménagé de 11200 p.c.

Sous-sol avec entrée extérieure, beau potentiel d'aménagement au grenier!

109 900 $

Très bien située, à proximité du parc, terrain de jeux, école, aréna, etc.

4 côtés brique, 3 chambres à coucher, poêle à bois, sous-sol à aménager à votre goût, occupation rapide.

S T-UBALDE

VENDU

Condo jumelé en rangée, construction récente, superficie de plus de 1400 p.c, situé au 1er niveau, comprenant 3 c.c., grandes pièces fenêtrées, terrasse 10’ X 12’, belle cour arrière, cabanon 4’ X 8’, 2 stationnements.

Vendu sous l'évaluation municipale.

S T- C A S I M I R , I M P E C C A B L E

179 900 $

249 000 $

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière!

Propriété de 4 chambres, avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des animaux.

ST-UBALDE, CENTENAIRE

Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bornée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc.

N O T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N

32 500 $

57 000 $ et 59 000 $

Magnifique terrain boisé à 1h15 de Québec, situé dans le domaine scandinave, bodé au lac Blais. Superficie de 45 640 p.c. Électricité sur place, à 2 minutes de la Zec Tawachiche, pêche, chasse, VTT.

ST-ALBAN

Beau secteur à 3 minutes de l'autoroute.

Belle propriété avec planchers de bois, sous-sol à aménager à votre goût, solarium, garage, cabanon, piscine, terrain aménagé de 14 500 p.c.

STE-CHRISTINE D’AUVERGNE, LAC SIMON

590 000 $

124 500 $

Havre de paix situé sur un immense terrain boisé 156 000 p.c. avec petite résidence de style différent. Écurie, remise à boise et cabanon.

Cours d'eau et accès à la plage publique à 2 minutes.

Offrez-vous la!

FAITES VITE! Belle centenaire sur 2 étages ayant gardée son cachet.

5 chambres, poêle aux bois, beau garage 20’ X 30’ sur 2 étages, occupation rapide.

125 000 $

S T-UBALDE

LAC-AUX-SABLES, 9 TERRAINS Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

149 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, HÔTEL/MÔTEL Petit budget!

Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation.

Travaux majeurs à effectuer.

219 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur!

Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, r afting, quad, pêche, escalade...). Site idéal pour centre de personnes âgées.

Nouveau développement ¨Faubourg du Lac-aux-Sables¨ 9 terrains boisé de 45 000 p.c. et plus selon l’emplacement. Accessible à l’année, service d’électricité. Accès au lac par le débarcadère 22 500 $ et + public.

DESCHMABAULT-GRONDINES, TERRAIN

69 000 $

Vous cherchez un grand terrain bordé à l’eau, le voici! Bordé au lac Brulé, 81 000 p.c., lac navigable, moteur de bateau de 10 HP maximum permis, prêt pour la construction.

lePubli.com - Octobre 2016 | 29 A

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Q U É B E C, C O N D O

N OTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, DOMAINE Beau condo de 4½ avec une vue incroyable sur la ville, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement, 1 stationnement extérieur, situé près de tous les services (école, commerces, épiceries, etc).

229 000 $ À VOIR!

Le paradis!

Vous cherchez de l'espace? Immense domaine de 4 659 000 p.c. avec grande propriété, foyer et poêle au bois, 3 chambres, gazebo, hangar, beau garage de 2 étages isolé, site pour chasse au chevreuil. Vendu 349 000 $ meublé, à voir!

S T-CASIMIR, NOUVEAU / VUE SUR L’EAU

PORTNEUF

119 000 $

Bien situé, maison mobile de 3 chambres, vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénovations majeures ont été effectuées.

Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., entrée asphaltée.

Belle propriété de 1 1/2 étage bien entretenue située dans un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve.

4 chambres, patio, piscine, grand cabanon 15’ X 20’ + 8’ X 8’.

139 900 $

Beau terrain de 9100 p.c. avec services municipaux, zone résidentiel ou commerciale, situé à 1 minute de la plage du Lac-aux-Sables.

22 000 $

30 A | Octobre 2016 - lePubli.com

exploitation d'une fermette ou pour

VENDU

résidentiel. Petite écurie située sur un grand terrain service d'eau

67 000 $

municipal.

CAP-SANTÉ, ANCESTRALE Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé.

Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, 179 000 $ faut voir!

PORTNEUF, BIGÉNÉRATION OU À REVENU Maison 1 ½ étage, offrant de nombreuses possibilités, 3 c.c., 2 s.b., 2 salles familiales, dont 1 pouvant recevoir 1 spa. Garage 16’ X 24’, cabanon 12’ X 12’ avec électricité, abri d'auto 20’ X 20’, terrain + 16 000 p.c., entrée ind., avec poss. bigénération ou 259 000 $ revenu location.

CHALEUREUSE ET ADORABLE! Bordée à la petite rivière du Moulin, 3 chambres, planchers de bois et céramique, toiture 2009, fenêtres 2012, installation septique 2014, piscine et bien 159 900 $ plus... CLÉ EN MAIN, à voir!

VENDU

développement

de 71 644p.c.,

99 900 $

L AC-AUX-SABLES, CHALET

LAC-AUX-SABLES, TERRAINS

Idéal pour

Belle vue sur la rivière, propriété de 2 étages, 3 chambres à coucher, solarium, grand garage de 24’ X 28’, prise de possession rapide.

DESCHAMBAULT-GRONDINE, BORDÉE À LA RIVIÈRE

CAP-SANTÉ

ST-GILBERT, SITE POUR FERMETTE

ST-CASIMIR, FERMETTE Les pieds dans l'eau! Chalet 3 saisons avec 1 chambre. Bordé au magnifique lac aux Sables, vue plus qu'impressionnante sur l'eau et la nature.

Terrain 9800 p.c., accessible par le chemin public.

Vendu meublé.

269 000 $

Fermette de 102 arpents avec maison de 3 chambres, terre boisée mixte, ± 6000 épinettes de 35 ans, garage 30’ X 50’ incluant tracteur Kubota, remorque avec chargeuse, fendeur à bois, etc.

Beau petit domaine bordé à la rivière.

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- C H A L ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES S T- L É O N A R D - D E - P O R T N E U F, N O U V E A U Vivre en nature!

Chalet/maison de bois rond situé sur un magnifique terrain boisé de 43 000 p.c., s.-sol aménagé, 3 c.c., belle galerie couverte. Accès au lac Simon par la plage, lac écologique sans bateau moteur (moteur élect.

219 000 $ permis). À VOIR!

89 900 $

ST-RAYMOND, BORDÉE RIVIÈRE VERTE

TRÈS RARE! La vraie nature.

Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisé sur le majestueux réservoir Gouin.

Vendu entièrement meublée, clé en main, terrain 4300 p.c. en location au Ministère du Rev. Piste d'avion à 299 000 $ proximité.

L AC -A U X-S A B L E S

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, LAC DE LA GALETTE Chalet 3 saisons à vendre bordé au lac de la Galette, localisation exceptionnelle avec une magnifique vue dégagée sur le lac, aucun bateau moteur, endroit de relaxation.

139 000 $

S T E -T H È C L E , BORDÉ AU LAC CROCHE

ST-UBALDE, LAC BLANC Chalet/maison avec vue sur le lac Blanc, 2 c.c., bien entretenu, sous-sol à aménager à votre goût avec entrée extérieure.

Garage attaché, très grand balcon 16’ X 28’ avec accès au lac par le débarcadère municipale. Beau129 000 $ coup d'inclusions.

99 000 $

Chalet en bois rond avec accès au lac Castor, terr.

10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année.

Vendu meublé.

ST-ALBAN, BORDÉ À LA RIV IÈRE

VENDU

49 000 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

99 500 $

Chalet maison, habitable à l'année.

Bordé à la rivière Ste-Anne sur 225 pieds de façade, sous-sol à être aménagé à votre goût, beau et grand terrain de 86 500 p.c. À 1 min. du golf.

Incluant bateau, motoneige et bcp d'inclus...

ST-UBALDE, BORDÉ LAC ÉMERAUDE Beau petit chalet 3 saisons (possibilité de 4), au bord du lac Émeraude (navigable) avec magnifique vue, chemin public, 2 chambres, vendu meublé.

Occupation 179 900 $ rapide.

Belle centenaire!

Bordée à la rivière Batiscan, 5 c.c., solarium, verrière, moustiquaire, avec petite maisonnette, sur un immense terr.17 000 p.c., partie boisé, terre biologique.

Beaucoup 129 900 $ d'inclus.

Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur.

Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise.

Occupation rapide.

149 000 $

RARE À CE PRIX! Chalet maison sur pilotis situé au bord du lac des Pins, lac baignable, grand patio couvert, 2 chambres, intérieur en bois, beaucoup 129 000 $ d’inclusion, à voir.

Maison /chalet située sur le bord de la rivière Verte 345 pieds.

Tranquillité assurée! Grand terrain 71 500 p.c.

Endroit exceptionnel, accessible à l'année.

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, LAC CASTOR Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé.

Magnifique terrain aménagé 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné.

Possibilité d'avoir un hydravion, garage 2 étages 549 000 $ 30’ X 50’. UNIQUE!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORDÉ LAC DES PINS

Vue extraordinaire sur les chutes, bordé à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut être utilisé de résidence principale ou secondaire.

- CHALETS ET RÉSIDENCES SECONDAI RES -

- CHAL ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES -

L A T U Q U E , R É S E RVO I R G O U I N

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE

RIVIÈRE-À-PIERRE, LAC VERT Beau chalet en construction 18’ X 39’ accessible à l'année, électricité à proximité, installation septique conforme, grand terrain 79 000 p.c., magnifique vue sur la rivière et les montagnes.

Très rare à ce prix!

Beau chalet/maison, bordé au lac Vert, 2 chambres, balcon avec magnifique vue sur le lac, baignable, navigable, vendu entièrement meublé. Accès direct au chemin 169 900 $ public. Faut voir!

- C H A L ETS ET RÉSIDENCES SECONDAIRES lePubli.com - Octobre 2016 | 31 A

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STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE, FERMETTE

P O N T- R O U G E , I M P E C C A B L E Cottage de construction récente très bien entretenu.

Comprend 4 c.c., 2 s.b., 2 bureaux, arm. cuisine polyester, entrée ind. au sous-sol, poêle à bois, chambre froide.

Cour arrière au sud permettant l'ensoleillement toute la journée.

Patio 16’ X 17’, terrain clôturé, cabanon 8’ X 12’ 295 000 $ avec électricité.

S T-UBALDE

S T-T H U R I B E , C E N T E N A I R E

144 500 $

À la campagne belle CENTENAIRE clé en main! Propriété à étage entièrement restaurée. Belle terrasse intime sur un terrain magnifiquement aménagé, avec un spa nature baignable, 2 cabanons, occupation rapide.

95 000 $

Maison à étages, très bien située à 1 minute à pied de la plage du lac aux Sables, 4 chambres à coucher, patio, garage 12’ X 24’.

Beau terrain de 18 700 p.c., idéal pour résidence principale ou secondaire.

Au prix de l’évaluation!

DESCHMABAULT-GRONDINES, VUE SUR FLEUVE

DOMAINE DU LAC CARILLON, TERRAIN / LAC CARILLON

149 000 $

279 000 $

ST-ALBAN Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation.

79 995 $

32 A | Octobre 2016 - lePubli.com

Un clé en main!

Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain de 17 000 p.c.

179 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, CENTENAIRE

LAC-AUX- SABLES, TERRAIN LAC HURON

Grande maison centenaire située au centre du village de St-Marcdes-Carrières, maison de 6 chambres avec plafonds en hauteurs. Possibilité d'avoir une occupation rapide.

Nouveau projet de 21 terrains avec accès au lac, bateau moteur interdit, électricité sur place, accessible à l’année.

La VRAI nature!

Superficie de 52 000p.c. à 78 000 p.c. À partir de 19 000 $ 19 000 $ et +

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE, LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c.

Belle propriété de 3 chambres, sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

L AC -A U X- S A B L E S

265 000 $ + taxes

Immense fermette de 162 arpents, incluant maison (actuellement en location long terme), grange, et ancienne cabane à sucre.

Terre boisé à 90% bordée à une rivière qui traverse la terre, plusieurs sentiers. À 2 min. de l'autoroute. À voir!

60 000 $

UNE CHANCE RARE À CE PRIX! Terrain au bord du Lac Huron, accessible à l’année, prêt à être construit.

Superficie de 59 300 p.c.

Vendu sans garantie légale de qualité.

45 000 $

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S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

159 000 $

Q UÉBEC ( VAL-BÉLAIR), CONDO Impeccable bungalow vendu au prix d'un jumelé.

Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c. Beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, près de l'école, occupation rapide.

Clé en main, à voir!

179 900 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir!

S T-CASIMIR

Q U É B E C ( S T E - F OY ) Secteur recherché, grande maison très bien située, près de tout (école, cégep, université, centres commerciaux).

9 chambres avec entrée ind. au sous-sol, 2 allées de stationnement.

Arbre mature sur le terrain.

Vendu au prix de l'évaluation 389 000 $ municipale.

109 000 $

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisins éloignés, garage, plusieurs bâtiments secondaires.

Immense terrain de 45 000 p.c.

Possibilité de garder des animaux.

S T- U B A L D E , T E R R A I N

79 900 $

129 000 $

Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 c.c.

Peut faire un bigénération.

4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage).

Près de tout.

59 900 $

CHEZ-VOUS AU PRIX D'UN LOGEMENT! Maison de campagne avec services municipaux de 28 800 p.c., 2 chambres, salle de bain refaite à neuf, toiture et revêtement extérieur changés en 2016.

Bas prix, faite vite.

VENDU 79 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

119 000 $

Maison de campagne située dans un endroit paisible au limite de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Maison à étages, bien située, près de tout.

4 chambres à l'étage, garage 18’ X 22’, occupation rapide, très bien entretenue.

78 000 $

ST-STANISLAS, TERRAIN / RIVIÈRE BATISCAN

S T-UBALDE Directement bordé au lac Blanc, lac navigable avec bateau moteur, beau terrain de 68 000 p.c, prêt pour la construction. À 1 heure de Québec, possibilité d’acheter le lot voisin.

139 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Vous cherchez de l'espace? Grande propriété avec 5 chambres à coucher, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux etc.

S T-UBALDE

S T-A D E L P H E

Chaleureuse maison à étage de 3 chambres à coucher. Vue partielle sur le fleuve, garage attaché 12’ X 23’, occupation rapide.

55 000 $

Très beau et grand terrain de 71 000 p.c. prêt à construire et aménagé, boisé, bordé au chemin public, vue partielle à la rivière Batiscan avec accès et stationnement.

BELLECHASSE (ST-SYLVESTRE), AVEC TERRE À BOIS Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

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DOMAINE DU LAC GEORGES, TERRAINS / LAC GEORGES

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Nouveau projet !

Plusieurs terrains disponibles bornés au lac avec plage de sable et d’autres avec accès. Lac ensemencé de truites mouchetées, bateau moteur interdit. Accessible à l’année, route pavée, électricité.

Superficie de 44 600p.c. à 96 000p.c.

Belle terre à bois de 3 097 853 p.c., ± 2250 érables, plantation 1991 de 13 000 épinettes blanches et en plus d'autres variétés.

Maison 4 côtés briques, 2 c.c., 2 s.b., garage 28’ X 60’ de 2 portes. Endroit idéal pour la chasse aux chevreuils et pour la tranquillité.

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Terre boisée et cultivée de 165 arpents, bordée par la rivière Ste-Anne et au chemin public, site pour chasse au chevreuil.

Facile d'accès

lePubli.com - Octobre 2016 | 33 A

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Superbe condo. Belle vue, impeccable, 2 chambres, planchers de bois. Salle de bains rénovée.

Très éclairé. Garage. Piscine. Venez visiter!

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Magnifique cottage climatisé avec garage, 4 côtés brique, superbe cuisine avec comptoir de granit, 4 c.c. dont 3 au premier étage, très beau terrain intime orienté à l'ouest. IMPECCABLE! 478 000 $.

36 A | Octobre 2016 - lePubli.com

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Magnifique jumelé ayant subi plusieurs rénovations dont la cuisine, salle de bains, salle d'eau, planchers, fenêtres, toiture, etc. Beau grand terrain avec cabanon, VÉRITABLE CLÉ EN MAIN, 199 900 $.

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44 A | Octobre 2016 - lePubli.com

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ST-JEAN-BAPTISTE, 339 000 $ À 2 pas du Grand Théâtre et de l'avenue Cartier. Impeccable condo 3 c.c., 2 s.b., pièces familiales, sur 2 niveaux (rdc + sous-sol). Réno complète en 2007. Patio et petite cour à l'arrière. 3 entrées ind. Nombreux rangements. Immeuble très bien géré (fonds de réserve de 20 000 $).

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ST-NICOLAS, 444 000 $ Grand cottage 31’ X 34’, garage excavé 16’ X 20’. 4 c.c., 2 s.b. et 1 s.e. ''LE CHIC ABORDABLE''. Const. 2009. Climatisé, foyer au gaz, douche cér., chauffage air chaud. De grands espaces et bcp de rangement. Une const. de qualité sup. dans un sect. fam. et tranquille. DEMANDEZ une visite et vous serez séduits!

ST-NICOLAS, 199 500 $ Condo de 1060 p.c., grand 4 1/2 avec solarium 3 saisons, rdc, 2 stationnements, libre immédiatement, succession. À 3 minutes des ponts, près de tous les services (épicerie, SAQ, écoles, banques). À voir!

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cottage 30' X 30' en brique, sans voisin arrière, 4 c.c. et 3 s.b., sous-sol aménagé, foyer double face, belle construction de qualité, terrain de près de 9000 p.c. Faites vite, il ne fait que passer.

offrant 2 chambres à coucher, pièces spacieuses, 1 stationnement. Situé dans un secteur recherché. Évaluation municipale : 211 000 $.

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l'étage, garage excavé 15’ X 25’, cuisine spacieuse, sous-sol aménagé, piscine hors-terre, très bien entretenue. Construction 2004, occupation rapide si désiré.

avec le même cachet qu'à l'époque. 5 c.c., s.-sol aménagé, superbe s.b. rénovée, fini sur 3 étages.

Endroit calme et historique. Vue à couper le souffle sur le fleuve. Idéal pour grande famille. À voir!

2 c.c. dont celle des maîtres avec walk-in, pièces spacieuses, rangement au sous-sol 9’ X 20’, 2 stat. Prix sous l'évaluation mun. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

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44 B | Octobre 2016 - lePubli.com

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au rez-de-chaussée, plusieurs rénovations récentes, secteur tranquille. À voir sans faute!

bien entretenue, 3 c.c. dont 1 au sous-sol, belles divisions, bardeaux du toit refait en 2008. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Secteur recherché, près des écoles, parc, etc.

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2005 dans un secteur recherché avec garage détaché. Entrée entièrement asphaltée et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 4e chambre au sous-sol.

Beau terrain aménagé et intime, à voir!

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525 #109, SAINT-PAuL, condo de 825 p.c. 1 chambre, tout meublé, stationnement extérieur, près du Palais de Justice et Vieux-Québec.

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lAc-beAuPorT . Immense propriété haut de gamme 4 chambres, boudoir, bureau, et plus… Vue sur le Relais.

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Répertorié (1869).

Propriété restaurée avec tout son cachet.

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Construction 2012. Rez-dejardin pouvant servir à la bigénération ou logement d’appoint.

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ST-NicolAS . Petit domaine avec étang privé, piscine creusée et garage. Terrain intime.

695 000 $

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Plusieurs bâtiments dont 2 immeubles à revenus + maison récente. (47 000$ de revenu).

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lAc-beAuPorT . Plein soleil, vue, espace,

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indépendante pour bigénération. Piscine creusée.

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cHArleSbourG. Maison + plusieurs bâtiments, 2 écuries, sellerie, paddock, enclos électrifiés, etc.

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lAc-beAuPorT . Propriété avec entrée

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lAc-beAuPorT . Propriété avec garage, gazebo et piscine creusée. Étang privé avec pêche! Logement d’appoint.

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Terrain intime avec piscine creusée. Possibilité bi-génération.

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SillerY . Immense propriété 7 chambres.

Garage double intégré et piscine intérieure.

Sans voisin arrière.

849 000 $

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foSSAMbAulT-Sur-le-lAc. Construction 2013. Aménagement centré sur la proximité de l'eau. Haut de gamme.

995 000 $

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lAc-ST-JoSePH .

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lAc-beAuPorT . Construction neuve ( jamais habitée) avec matériaux haut de gamme.

688 000 $ + taxes e AiN er d o Mb A r d i boM

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625 000 $ lePubli.com - Octobre 2016 | 27 B

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24 B | Octobre 2016 - lePubli.com

lePubli.com - Septembre 2016 | 25 B

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lePubli.com - Octobre 2016 | 25 B

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22 B | Octobre 2016 - lePubli.com

lePubli.com - Septembre 2016 | 23 B

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lePubli.com - Octobre 2016 | 23 B

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lePubli.com - Octobre 2016 | 21 B

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saint-lambert

Beau bungalow brique blanche 26’ X 40’, 3 c.c., petits travaux futurs à faire, cuisine et salle de bains récentes. Grand garage avec pit isolé chauffé 15’ X 40’. AUBAINE! 189 000 $

Maison centenaire rénovée tout en gardant son cachet, grange avec manège intérieur et extérieur, garage avec porte de 14 pieds de haut. Ajout de 6 box pour chevaux. 295 000 $

saint-émile floride, condo

lebourgneuf

Magnifique condo au 7e et dernier étage, 3 c.c., 2 salles de bains rénovées, superficie totale 1580 p.c. Vue sur le golf Inverrary. Aucun tapis, fenêtres changées, impact windows.

400 unités, 8 bâtisses. 125 000 $ US.

Rue du Gabarit, condo 2 c.c., garage, impeccable en tout point, dernier étage, grande terrasse privée. 235 000 $. Échange possible contre maison avec garage secteur Qc.

Une belle moderne, 3 c.c.. Const. 2004, bois franc, sous-sol fini, piscine chauffée. Prise de possession flexible. Aubaine, à voir! 269 000 $

les saules Terrain pour construire 3 logements, près des autoroutes. 160 000 $

limoilou 3e Avenue, près 9e Rue. Idéal propriétaire occupant pour 2017. Beau 3 logements plus 1 local commercial (petite bijouterie) stationnement à l'arrière. À voir! 419 000 $

limoilou Très rare, beau terrain rue des Lilas Est, pour construction de bungalow, duplex ou triplex.

Plan au dossier. Prix 119 000 $ négociable.

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Très bon état! Quadruplex, 1 X 8 1/2, 1 X 6 1/2 et 2 X 4 1/2. Revenus bruts de 41 568 $/annuel.

Futurs occupants ou investisseurs. À qui la chance?

Situé à 15 minutes de Sainte-Foy, 1 X 5 1/2 loué 825 $/mois, 1 X 4 1/2 loué 575 $/mois, chauffage électrique aux locataires. 279 500 $ négociable.

18 B | Octobre 2016 - lePubli.com

EN CONSTRUCTION

Charlesbourg Jumelé cottage 24’ X 28’, façade pierre et vinyle, terrain de 3500 p.c., finition intérieure à votre choix, 2 ou 3 chambres, planchers bois et céramique, salle de bains et salle d’eau, 2 stationnements, cour au sud, secteur paisible et tout près d’un boisé. Livraison automne 2016.

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lePubli.com - Avril 2016 | 35 A

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BEAUPORT 16 LOGIS

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Reprise de finance, secteur Courville, très beau 16 logements (8 X 4½, 7 X 3½ et 1 X 1½), énergie aux frais des locataires, eau chaude propriétaire. Revenus +/-113 000 $ si loué à 100%. Immeuble possiblement contaminé.

Visite sur P.A. acceptée

BEAUPORT 5 LOGIS

près de l'autoroute de la Capitale, rénovations en 2009 plus de 130 000 $ : pieutage, galerie, ventilation...

LIMOILOU 6 LOGEMENTS

Gros 10 logis électrique aux locataires (9/10), cuisine et salle de bains refaites, fenêtre PVC, balcon fibre de verre (9/10) et aluminium. Conforme assurance. Beaucoup d'investissement dans les 4 dernières années.

BEAUPORT 10 LOGEMENTS

CHARLESBOURG 4 LOGEMENTS

Grand 6 X 4 1/2 pièces,

LIMOILOU 2 X 8 LOGEMENTS Grand quadruplex situé à Charlesbourg, 2 X 5½, 1 X 3½ et 2½ studio. Un logement de 5½ disponible pour proprio occupant.

Facile de location, près de tout.

Revenus si loué à 100% de 31 020 $ annuellement. Possibilité de visiter le logis principal avant offre.

Les 2 logements du sous-sol ont été refaits presque en entier.

Gros 5 logements 3 X 4½, 1 X 5½ et 1 X 6½ chauffage et électricité aux frais des locataires. Revenus annuels de 45 528 $, 1 X 4½ disponible pour propriétaire occupant si désiré.

Beaucoup de rénovations intérieures.

Très peu de dépenses, rentable, facile à gérer. Reprise de finance, vente sans garantie légale.

2 grands immeubles de 8 logis au cœur de Limoilou.

Dans chaque immeuble : 2 logis 3 1/2, 4 X 4 1/2 et 2 X 5 1/2, chauffage et élect. aux frais des locataires, eau chaude aux frais du proprio. Pl. bois franc, flottant et cér., armoires cuisine en bois peint et mélamine, 8 stat.

Toiture +/- 10 ans. Excellents revenus de 61 848 $ pour le 780 et 60 768 $ pour le 790.

Superbe immeuble commercial bien entretenu et bénéficiant d'une très belle visibilité, plus de 5000 p.c., 22 bureaux, 1 salle de conférence, 1 cuisinette. 4 salles d'eau.

Logement résidentiel 4½, possibilité d'occupation complète ou le propriétaire actuel pourrait demeurer locataire pour un certain temps.

LÉVIS

Bâtiment commercial de +/- 5688 p.c. au cœur de Charlesbourg. Structure acier, porte de garage 8 pieds, dalle de béton, toiture moins de 5 ans.

Phase 1 déjà fait disponible.

Zonage permissif. Discrétion absolue.

CHARLESBOURG COMMERCIAL

Voir courtier pour information.

Très beau cottage 26’ X 30’ clé en main, secteur Montagne-des-Roches, grandes pièces éclairées, rénové avec goût (plusieurs récemment), 4 chambres dont 3 à l'étage, beaucoup rangement, toiture 2011, cour intime avec arbre mature & 2 terrasses, près des services. Prise de possession flexible.

CHARLESBOURG 16 B | Octobre 2016 - lePubli.com

Coup de cœur assuré, il ne reste qu'à vous installer!

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

15 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS

BEAUPORT 8 LOGEMENTS

GRANDE ALLÉE

Très beau et rare 4 logements 4 X 4½ rue tranquille, entretenu avec soin.

Revenus annuels de 27 720 $, énergie aux locataires, peu de dépenses. Toiture 2015, possibilité d'augmentation de revenus.

Facile à gérer, à louer et d'entretien. Une valeur sûre

POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Voisin du Concorde, 4 X 4½, 1 X 7½ très luxueux + 1 local commercial de +/- 1388 p.c. disponible, idéal pour dentiste (historique de plus de 25 ans à cette adresse) ou autres professionnels. Réduisez vos coûts de location en étant propriétaire.

15 stationnements (11 loués). Revenus près de 125 000 $.

LIMOILOU, DUPLEX

Immense et impeccable duplex 30’ X 41’ avec garage détaché ± 11’ X 21’. 2 X 6½( 4 c.c.) + sous-sol & 6½ (4 c.c.) à l'étage. Plusieurs rénovations récentes (toiture, chauffeeau, fenêtres façade, porte garage).

Zonage pour triplex (voir ville) sous-sol avec plafond haut. Chauffage bi-énergie. Possession à discuter.

LIMOILOU 8 LOGEMENTS

Beau 8 logements au cœur de St-Pascal. 4 logements 2 1/2 et 4 4 1/2, chauffage bi-énergie ultra performant, locataires stables, toiture membrane élastomère 2012, planchers bois franc, flottant et céramique, fenêtres PVC, cave de 6,7 pieds, 4 places de stationnement, chaque locataire a son propre balcon. Revenus de 58 800 $.

VANIER 6 LOGEMENTS

Grand triplex ancestral ayant gardé

Superbe 6 logements, excellents revenus, très peu de dépenses et très bien entretenu. Au cœur de Vanier (limite de Duberger) coin Père-Lelièvre. Énergie aux locataires, rénovations de 1987, chauffage, électricité, plomberie, isolation, revêtement extérieur, cuisine et plus.

Une valeur sûre et un placement sûr.

Duplex sur Jacques-Bédard

son superbe cachet d'origine tout

avec grand logement pour

en étant rénové selon les

propriétaire occupant, le zonage

normes et les standards actuels.

est résidentiel et commercial laissant

Situé au cœur de Loretteville

l'opportunité à plusieurs projets,

comprenant 3 X 4 1/2 idéal pour

belle visibilité, bien entretenu.

propriétaire occupant.

LORETTEVILLE, 3 LOGIS

LIMOILOU 6 LOGEMENTS Gros 6 X 4 1/2 situé au 215, Bouleaux ouest, avec sous-sol pleine hauteur pouvant accueillir un 7 e logement. Facile de location, près de tous les services et autobus.

CHARLESBOURG DUPLEX

Méandres 8 x 4 1/2 condos locatifs à vendre

Le luxe à votre portée! Condos locatifs 8 X 4½, près de 1100 p.c. par unité, construction 2010, planchers béton, entrée indépendante. Pouvant être revendu ultérieurement en copropriété.

Location stable et facile, investissement sûr. Revenus de location garantis jusqu'au 30 juin 2017.

Possibilité de fractionner en 2 X 4 logements. lePubli.com - Octobre 2016 | 17 B

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SILLERY, 545 000 $

SAINT-ÉMILE, 492 500 $

LAMARCHE, 435 000 $

CHÂTEAU-RICHER, 289 000 $

REPRISE DE FINANCE! Grande maison à rénover ou démolir pour nouvelle construction, POUR RÉNOVATEUR AVERTI, très beau quartier, près de tout, 5 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, terrain de 8530 p.c., un beau projet à réaliser! Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur!

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

Belle centenaire ayant été rénovée au fil des années. Très belle cuisine, salon très ensoleillé avec toit cathédrale et en annexe une grande verrière. Un grand beau garage de 31’ X 20’ chauffé sur un terrain de 12 866 p.c., idéal pour mordus des moteurs ou un atelier pour grands bricoleurs.

Cour au sud = très ensoleillée. Elle en offre beaucoup!

FLORIDE, INDIAN HARBOUR BEACH

SAINTE-FOY, 327 000 $

LEBOURGNEUF, 375 000 $ + TAXES

BEAUCEVILLE, 795 000 $

EXTRÊMEMENT RARE! À 1000 pieds de la mer, sur une presqu'île entre la rivière et la mer. Très beau 32 logis RÉNOVÉS de 2011 à 2015, plus de 1,5 million en rénos.

Tous loués, nouvelle pisc. creusée, tous des 4 1/2, près de tout, fenêtres anti-ouragan jusqu'à 300 km d'impact, UNE opportunité exceptionnelle! P.S. tout est en dollars US.

Solide et grand plain-pied ayant eu plusieurs rénos et entretenu avec soin. Revêtement toiture 2010, portes + fenêtres = 2001, s.b. = 2006 sauf le bain, cuisine = 2011, terrassement et asphalte = 2012, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., belle cour invitante! Très beau secteur, près de tout, à pied du Costco, Réno-Dépôt, etc. À découvrir!

Magnifique site! Bâtisse à vendre ayant comme locataire un restaurant en opération depuis 7 ans en grande progression, bcp de rénos faites! Grandes terrasses invitantes! +/- 60 places intérieures, secteur achalandé, bcp de trafic, rentable, venez découvrir tous ses avantages! Possibilité d'acheter le fonds de commerce MLS 23451746.

Magnifique site comprenant 2 immeubles commerciaux + un duplex, bcp de potentiel et peut être redéveloppé, au coeur de la municipalité, approximativement 47 500 p.c. dont près de 215’ de façade sur le boul. Renault, terrains contaminés, zone inondable, vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Opportunité à considérer!

VAL-BÉLAIR, 275 000 $

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES, 49 900 $

SAINTE-FOY, 293 500 $

L'ANCIENNE-LORETTE, 409 000 $

Très rare! Plus de 1,1 million p.c., vue magnifique! Possibilité de construire une unifamiliale sur une partie du terrain en façade de la rue pour une dimension de 15’ X 40’ mètres de profondeur. La terre, passé le 40 mètres de profondeur, s’élargit soit l’équivalent de la largeur des maisons à gauche et à droite (+/- 150’ de largeur). Unique!

Très beau terrain avec vue sur le Mont Ste-Anne et les montagnes. Boisé à gauche du 2340, résidentielle.

Résidentiel et prêt à construire. Faites votre projet de rêve.

Agréable bungalow à aire ouverte ayant subi plusieurs rénos : revêt. toiture 2015, fenêtres, portes, cuisine, revêt. ext., isolation, thermopompe, agrandissement en façade + patio extérieur, revêt. pl. 2011, le plus gros a été fait. Cour au soleil = ouest, garage 22 x 11, un beau secteur près de tout! À voir!

Grand cottage aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. l'étage + vivoir et grande s.b., très fonctionnelle, salle à manger ind., coin dînette, cour au soleil toute la journée, clôturé, plusieurs rénos : revêt. toiture + fenêtres + porte-patio = 2013, clôture = 2014. Le s.-sol est adapté, approuvé et opéré en GARDERIE douze places et poss. de plus, WOW!

CHARLESBOURG EST, 274 500 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, 369 000 $

SAINTE-FOY, 279 000 $

LAC-BEAUPORT, 369 000 $ + TAXES

Propriété avec garage détaché très ensoleillée aux aires communes exposées flanc ouest. 4 c.c. rdc, plusieurs rénos : la toiture au complet en 2012, fournaise bi-énergie rebâtie en 2007, fenêtres 2009, cuisine + s.b.

2005, pl. rdc 2013, 1 c.c. au s.-sol, s.-sol à rafraîchir. Beau secteur, près de tout, facile d'accès. À voir!

WOW! Rare! Beau grand lac à 2 proprios (2 soeurs) construction 1999, plus de 800 000 p.c., poss. construire d'autres chalets autour du lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac + l'autre chalet à bon prix, vous pouvez dire « MON LAC, MON DOMAINE ! » pêche à la truite mouchetée et secteur de chasse, c'est inouï à ce prix! À découvrir!

Bungalow ayant bénéficié de plusieurs rénos au fil des ans.

Portes + fenêtres 2010, système chauffage neuf 2011, entrée élect. 2011, entrée aqueduc et égout neuf 2009, s.b.

2015, chauffe-eau 2011, bien situé près des écoles et centres d'achat, cour au sud, entrée ind. au s.-sol, revêtement toiture 2005, 3 c.c. au rdc, il a du potentiel!

Magnifique condo de 1365 p.c., projet neuf contemporain près des pentes de ski, 2 garages intérieurs, piscine intérieure chauffée et grand centre de conditionnement annexe à la piscine, à 10 minutes du Vieux-Québec dans un secteur de villégiature parfait pour les activités sportives. La nature à la ville! Un style et une valeur sûrs!

LAC-BEAUPORT, 374 900 $ + TAXES

LORETTEVILLE, 174 900 $

MAIZERETS, 789 000 $

VIEUX-LIMOILOU, 479 000 $

Magnifique condo de 1296 p.c., projet neuf contemporain près des pentes de ski, 2 garages intérieurs, piscine intérieure chauffée et grand centre de conditionnement annexe à la piscine, à 10 minutes du Vieux-Québec dans un secteur de villégiature parfait pour les activités sportives. La nature à la ville! Un style et une valeur sûrs!

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

Un bel immeuble avec les plafonds de 9 pieds, plusieurs rénos faites, entrée terrazzo, portes françaises, fenêtres changées, balcon refait fibre de verre, très grands logis 8 X 5 1/2, eau chaude et électricité aux locataires, très bien situé, 10 stat. sur le côté, un beau produit fort intéressant! À considérer!

Rénovations majeures en 2010, quadruplex = 3 logements avec un local commercial, très beau site faisant 2 coins de rue, gros potentiel! Très belle visibilité! Venez découvrir ses atouts et qualités!

lePubli.com - Octobre 2016 | 15 B

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449 000 $

639 000 $

549 000 $

449 000 $

379 900 $

12 B | Octobre 2016 - lePubli.com

Saint-Gabriel-de-Valcartier

644 000 $

Saint-Gabriel-de-Valcartier

MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX, FAUT VENDRE! Impressionnante propriété!Cuisine luxueuse et c onviviale,plancher en bois exotiques, façade extérieur de pierres et cèdre torréfié. 4 c.c. et 2 s.b. Garage pouvant accueillir 4 voitures. Terrain boisé avec petit ruisseau et sans voisin arrière, rue sans issue! Un havre de paix! Prise de possession flexible!

Imposante propriété possédant tout pour vous plaire! Ayant subit de majeures rénovations + agrandissement en 2007, + de 3000 p.c. habitable, 4 c.c. possibilité de 6, cuisine conviviale, immense salon et SÀM avec foyers(gaz + bois), s. cinéma-maison, gazebo avec cuisine ext., verrière au plafond cathédral, piscine creusée lum DEL, garage double. Unique!

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359 000 $

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Quartier EXALT! Pure moderne, unique propriété! Plan d'architecte/ matériaux recherchés. Cuisine à faire rêver, hauteur de plafond allant jusqu'à 10 pieds au rdc, vous y trouverez deux immenses chambres à l'étage avec salles de bains privées. Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres et cuisine. Digne d'une revue!

Entretenue et rénovée tout en gardant le cachet chaleureux du bois et de la pierre. 4 c.c. + bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, s.-sol avec entrée indépendante.

Beaucoup de rangement. Drain refait, thermopompe centrale, syst. enviro-septic. Beau terrain boisé : érables et arbres fruitiers. Prise de possession flexible, il faut la visiter!

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lac-beauport

629 000 $

stoneham

La vue incroyable surplombant le lac et en prime terrain semi-privé avec quai sur le bord du lac.

Chaleureuse et spacieuse demeure avec rez-de-jardin. Fenestration abondante, boiseries, verrière, piscine intérieure, 5 c.c. Orientation ouest, entrée asphaltée avec garage ainsi qu'un abris d'auto et terrain paysager. Unique à Lac-Beauport.

Coup de coeur ASSURÉ! Propriété contemporaine haut de gamme!

3 chambres à l'étage, totalement aménagée sur les 3 niveaux, sous-sol rez-de-jardin. Chauff radiant électrique/glycol. Garage double excavé, magnifiques terrasses couvertes.

Terrain paysager et intime, piscine hors-terre. De toute beauté, elle plaira aux plus exigeants! (20’ X 30’) excavé. Coup de coeur assuré!

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stoneham

579 000 $

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SECTEUR PRISÉ, domaine des Grands-Ducs! Superbe cottage 4 côtés pierre! Idéal pour la famille avec ses 3 c.c. au même niveau.

Agréable à vivre, pièces de vie principales aires ouvertes au rdc.

S.-sol aménagé. Terr. 18 000 p.c.: terrasse et piscine hors-terre.

Garage 15’ X 23’. Venez la découvrir!

La plus design du secteur, totalement sublime! Propriété ayant beaucoup à offrir. Plan d'architecture unique, pièces de vies inondées de lumière, plafond de 9 pieds au rdc, 3 grandes chambres à l'étage. Matériaux sophistiqués et de qualité! Sous-sol partiellement aménagé. Immense terrain plat, garage double (20’ X 30’) excavé. Coup de coeur assuré!

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339 000 $

stoneham

Magnifique cottage sis sur un grand terrain plat de + de 16 000 p.c. ensoleillé, clôturé. 4 c.c., 2 s.b., planchers de bois et céramique, air clim. Garage 18' X 35. L'ergonomie des pièces et la capacité de rangement de ce domicile le distingue des autres. Atelier avec sortie extérieure au sous-sol. Situé dans un secteur familial et près des services!

Quiétude et intimité au bord du lac Durand + accès! Superbe résidence offrant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, belle fenestration avec vue sur le lac, foyer don-bar et planchers de bois exotique. Atelier de 24’ X 22’, isolé, plancher de béton, boite électrique, toilette et poêle à bois.

Prise de possession flexible!

VISITEZMOI.CA 20728479

VISITEZMOI.CA 11594615

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508 500 $

588 900 $

stoneham

379 900 $

Site enchanteur BORDANT le lac Clément! Situé sur un terrain plat et ensoleillé(orienté sud-ouest), propriété ayant été entretenue de mains de maître. Luminosité incroyable de part sa fenestration abondante. 4 chambres, plafond cathédrale, cuisine actualisée, toiture récente et plus encore.

Services municipaux: aqueduc et égouts. Un site de rêve!

VISITEZMOI.CA 24219341

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lac-etchemin

469 000 $

225’ de façade au lac Etchemin.

Maison avec 225’ de façade au lac, endroit des plus privé, bateau et quai inclus. Géothermie, cathédrale de 23’,5’’, salon avec imposante cheminée et foyer au bois. Planchers de qualité supérieure en érable argenté, ardoise et céramique italienne, 2 s.b., 4 chambres.

Aménagement paysager supérieur, villégiature + ski + golf. Très intime. À 60 min des ponts.

595 000 $

374 900 $

sainte-marie Spacieuse et impeccable propriété construction 2005. Chaleureuse de par ses matériaux nobles, elle offre 4 chambres, 2 s.b. + 1 s. d'eau, salle de lavage, garage double (excavé), vivoir. Aménagement extérieur incroyable avec vue panoramique sur les montagnes. Galerie ceinturant la propriétés et multiples terrasses.

Offrez-vous ce qu'il y a de mieux!

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569 900 $

charlesbourg

Coup de coeur assuré! Magnifique cottage construit à flanc de montagne offrant une fenestration inégalée avec vue panoramique sur la vallée. 3 c.c. à l'étage, combustion lente au bois, 3 salles de bains, aires ouvertes, comptoir de granit.

Construite entièrement avec des matériaux en harmonie avec la nature. Terrasse couverte.

Gagnante d'un prix Nobilis!

saint-nicolas

459 000 $

charlesbourg

Propriété avec une architecture hors du commun située dans le quartier distinctif Les boisés du St-Laurent.

Pièces de vies aires ouvertes, cuisine spacieuse avec vue sur le fleuve, les montagnes et la ville. S.-sol rezde-jardin à aménager selon vos besoins.Grand terrain boisé en plus d'un aménagement paysager exceptionnel! Propriété impeccable!

Domaine Baribeau! Magnifique jumelé, garage intégré, vue sur le fleuve! Const. supérieure, + de 60K en réno, pièces spacieuses, salle à manger aires ouvertes, 3 c.c. (poss. de 4), air climatisé. Terr. paysager, terrasse intime. Accès à la piscine ainsi qu'à la piste cyclable, parc en bordure du fleuve. Possibilité location!

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sainte-foy

174 000 $

sainte-foy

Spacieux/lumineux condo unité de coin 8e étage, + de 1325 p.c.

Murs de verre, fenestration offrant vue dégagée sur les ponts. 2 chambres + 2 salles de bains, bcp rangement, 2 stat. intérieurs. Le plus beau!

Superbe condo bien rénové : planchers cér. et bois flottant, fenestration récente, salle de bains actualisée et de bon goût.

2 chambres, 1 stat. extérieur et un rangement intérieur.

Piscine creusée commune. LIBRE!

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vieux-québec Les Quartiers de l'Académie, superbe condo entièrement rénové 1300 p.c. Spacieuses pièces de vie avec vue sur le bassin Louise. 2 c.c., s.b. avec douche verre/cér., plafond tendu à la salle à manger. Terrasse intime (7’ X 10’), 1 stat. + 1 rangement int. Libre! Éval. : 408 000 $

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268 900 $

stoneham Superbe et lumineux condo au pied des pentes de ski. Unité de coin avec fenestration sur 3 côtés.

Pièces de vie au 2e niv. et 3 c.c./s.b. à l'étage inférieur. Poss. 4e c.c.

Terrasse couverte. Matériaux de qualité: comptoir de granit, pl. bois d'ingénierie et cér., foyer au gaz propane, hotte cheminée, douche céramique.

VENDU MEUBLÉ!

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299 000 $

lebourgneuf Le Vert Mezzanine, vue sur ville condo!

5e étage, terrasse à l'ouest. Ce condo vous offre 1 c.c. + bureau, salle de lavage ind.

Finition/matériaux haute de gamme. Stat. et rangement intérieur.

Bénéficiez de la piscine intérieure, gym, spa commun, sauna et beaucoup plus.

Un mode de vie!

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274 000 $

stoneham Vue panoramique sur la station de ski Stoneham!

Superbe condo en rangée (unité de coin), 2 étages. 3 c.c. et un boudoir à l'étage inférieur, 2 s.b. Plusieurs RÉNOS ont été effectuées; notamment cuisine/s.b. (douche verre/cér.). À voir absolument!

Peut être disponible rapidement si désiré!

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lePubli.com - Septembre 2016 | 13 B

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299 000 $

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474 900 $

beauport

509 000 $

UNIQUE ! Imposant plain-pied qui se caractérise de part ses pièces de vies spacieuses, plafond de 9 pieds, sous-sol rez-de-jardin, planchers de granit chauffants à l'eau chaude sur les 2 niveaux. Cuisine conviviale, beaucoup de rangement, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 s.d'eau.

Terrain paysager et adossé au Parc. Vue sur la ville et le fleuve!

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beauport

459 000 $

Un beau classique! Élégant et spacieux 30’ X 30’, matériaux de choix, cuisine armoires de bois et comptoirs de granit, coin dînette, foyer au bois, 3 c.c., boudoir, grande s. familiale et billards, 2 s.b. et 1 s. d'eau. Garage excavé, magnifique terrain paysager grande terrasse, piscine h-terre. Aucun voisin arrière, cour sud-ouest. Elle est pour vous!

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charlesbourg

399 000 $

charlesbourg

Montagne-des-Roches! Sans voisin arrière, spacieuse résidence aménagée sur 3 niveaux, plafond cathédrale, foyer, récente cuisine conviviale avec aires ouvertes sur salle à manger et salon, 5 chambres + 2 . de bains + 1 salle d’eau. Grand terrain paysager, terrasse couverte/ spa. Idéal pour la famille. Poss. bigénération, entrée ind. par garage.

Au coeur de Charlesbourg!

Aux allures contemporaine, spacieux plain pied 33’ X 61’, 4 cotés pierre sur un terrain paysager de + 15 000 p.c.

Elle vous offre entre autres 7 c.c. dont 2 au sous sol (poss. de 8), foyer au bois, cuisine avec coin repas, vaste salon et salle à manger. Terrain aménagé avec piscine creusée.

Rue eu ''U'', sans voisin arrière.

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charlesbourg

saint-augustin Grand cottage avec fenestration abondante sur les montagnes et la ville. Avec ses grands espaces, cette maison possède une magnifique cuisine, 5 c.c., 3 s.b., 2 foyers, une grande cour intime. À voir absolument!

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449 000 $

charlesbourg UNIQUE dans le secteur! Propriété aménagée sur 3 niveaux offrant possibilité de bigénération + logement 41/2. Garage 12'4" X 16', entrée ind. au sous-sol, piscine creusée chauffée + spa, remise, terrain paysagé et clôturé.

Fenestration abondante, pièces de vies spacieuses. Secteur recherché et près des services!

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10 B | Octobre 2016 - lePubli.com

beauport

Secteur St-Michel. Impeccable propriété 4 côtés brique ayant été entretenue avec soin et bien rénovée : toiture, fenêtres, cuisine/armoires de merisier, salles de bains/douche céramique et bain autoportant, ajout thermopompe murale, etc.

Possibilité de 4 chambres. Sous-sol avec sortie extérieure. Terr. paysager et intime (sans voisin arrière).

Élégant plain-pied situé au bout d'une rue rond point. Lumineux et ayant été bien pensé, il offre de spacieuses pièces, plafond de 9 pieds au rdc, 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rangement.

Endroit idéal pour accueillir la famille.

Propriété sise sur un terrain de plus de 15 000 p.c. paysager et intime.

539 000 $

beauport

Magnifique résidence avec vue sur la ville de Québec. Possède 4 c.c. à l'étage, rdc aires ouvertes avec plafond de 9'. Spacieuse cuisine avec arm. bois, garde-manger walk-in ainsi qu'un immense îlot central.

Foyer au gaz. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain paysager, bordé d'une haie de cèdres, avec terrasse couverte et pisc. au sel h.-terre.

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535 000 $

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Saint- Ubalde / Lac Blanc

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saint-ubalde / Lac Émeraude

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Chalet rénové au bord du LAC BLANC! Vue époustouflante sur le lac, habitable à l'année, 2 c.c. et poss. d'accommoder plusieurs pers. dans le grand bur.

Spa, grand gar. détaché 28’ X 36’, 2 remises. Lac navigable. Un havre de paix à seulement 1 hre de Qc! Installez-vous pour l'été!

Lac Émeraude, libre, navigable, poss. bigénération, accès notarié au lac directement en face, superbe maison sec. avec +/- 49 491 p.c., immenses pièces de vie à aire ouverte, 3 c.c., cuisine avec four encastré et réfrigérateur dbles, cuisinière au gaz, 2 foyers, gar. int., à 1 hre de Qc et Trois-Rivières pour profiter de la nature.

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919 000 $

MONTCALM Superbe propriété sur la prestigieuse rue Grande-Allée. Construction supérieure avec beaucoup de cachet, escalier à couper le souffle, 5 chambres, 2 s. de bain à l'étage dont une attenante à la chambre principale, 2 s. d'eau. Terrain paysager et aménager: terrase, gazébo, piscine. Garage attaché.

Zonage résidentiel et semicommercial. Impeccable!

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Spacieux bungalow ayant été actualisé au fil des ans. Belle fenestration, grandes pièces de vie. Idéal pour la famille avec ses 3 c.c. à l'étage supérieur (7 chambres au total), 3 s.b. Grand terrain ensoleillé et paysager. Possibilité de logement au sous-sol actuellement chambres en location (rev. bruts 1400 $/mois). Un bijou!

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649 000 $

SAINTE-FOY

292 700 $

Vaste et lumineux plain-pied 26’ X 39’ avec abri d'auto! Propriété ayant été entretenue avec soin et actualisée au fil des ans par son seul propriétaire!

3 chambres au même niveau , 2 salles de bains, sous-sol aménagé, beaucoup de rangement. Grande cour intime (bordée de haies matures) orientée au sud . Près de tous les services,venez la découvrir!

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lebourgneuf Faubourg St-Raphaël, magnifique résidence complètement aménagée sur 3 niveaux. Idéale pour la famille avec ses 5 c.c. dont 3 à l'étage, foyer au gaz au salon, cuisine conviviale avec armoires de bois(érable)et comptoirs en granit, garage double, 2 patios, terrain paysager, entrée en pavé uni. Vous devez la visiter!

589 000 $

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lebourgneuf

VISITEZMOI.CA 18398459 359 900 $

Secteur le Mesnil! Spacieux et impeccable cottage 32’ X 34’, tout brique, rénové dans son ensemble.

Fenestration abondante, cuisine et coin repas, foyer 2 faces au salon, boudoir, 5 c.c. dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et salle d'eau, 2 salles familiales.Terrain paysagé et aménagé, pisc. creusée, auvent et terrasse. Libre rapidement.

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charlesbourg Le Mesnil Vert! Magnifique maison en rangée (24’ X 31’ ) avec GARAGE intégré. 3 c.c. (poss. 4). Grande cuisine avec beaucoup de rangement et îlot.

Superbe cour intime et paysager avec terrasse couverte et terrasse en interbloc. Vous n'avez qu'à y placer vos meubles!

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lebourgneuf Située en plein coeur du prestigieux Faubourg le Raphaël.

Belle bigénération côte à côte avec garage intégré. Offrant en totalité 5 c.c., 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Pièces de vie spacieuses, belle fenestration. Planchers de bois huilé, chauffage air pulsé au gaz naturel, 2 foyers. Terrain paysager orienté au sud, grande remise.

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St-Louis de France. Ce charmant semi split aux aires ouvertes sera vous séduire avec sa magnifique cuisine et ses comptoirs de quartz. Possédant des planchers de chêne, 3 c.c. au rdc, une au s.-sol et une grande salle familiale très éclairée. La cour est orientée nord-ouest.Située dans une rue paisible et près de tous les services.

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Superbe terrain intime aménagé avec piscine hors-terre et terrasse. Rue sans issue!

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3304, François-de-Villars - beauport Charmant cottage, 3 chambres, belle cuisine fonctionnelle, salle à manger pouvant recevoir 6 personnes, porte-fenêtre donnant sur terrasse privée, 2 salles de bains, aménagé sur 3 niveaux. À 2 pas des Promenades Beauport. Libre 30 à 60 jours.

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VIEUX-LIMOILOU, TRIPLEX 3 X 4 1/2 non chauffés et non éclairés, avec logement du rdc pouvant se libérer à l'acheteur.

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MONTCALM, RÉNOVÉ Magnifique condo indivise, refait au complet, insonorisé, 3 chambres, stationnement couvert, 349 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

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ST-SACREMENT 820, Cardinal-Rouleau #204, condo alliant luxe et modernité, 2 chambres, grand balcon, luminosité abondante, climatisation, stat. intérieur et terrasse sur le toit, 379 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

ST-ÉMILE, TERRAIN + DE 15 000 P.C. Spacieuse propriété, aires ouvertes, solarium avec spa, 5 chambres, idéal pour commerce à la maison (garderie, coiffure, massothérapie). 359 000 $.

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Possibilité de duplex, bigénération, 2 salles de bains rénovées, grand terrain avec garage, zonage permettant 1-4 logements et commerces (détails et services). 279 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

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Grande propriétée de type bigénération, idéal pour parents ou revenu supplémentaire. Secteur recherché, près de tous les services.

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QUÉBEC : chaleureux condo au rez-dechaussée, aire ouverte, 2 chambres à coucher, piscine creusée et chauffée.

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CHARNY: Quelle propriété familiale! La plus belle et la plus grande du secteur. celle-ci a procuré le bonheur à 3 générations d'une même famille. entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle est sise sur un terrain magnifiquement boisé avec arbres matures.

Idéal pour famille reconstituée ou multi-génération ayant besoin d'espace. Bifamiliale permis.

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CAP-ROUGE : Vous pensiez qu'il vous était impossible de vivre en croisière à l'année? Venez constater que c'est possible, tantôt comme dans les caraïbes, tantôt en Alaska! ce plan d'architecte unique vous fera vivre le fleuve avec vos 5 sens.Voyez défiler sous vos yeux les ciels de Guy Paquet, observer les plus beaux oiseaux du Québec ou partez naviguer parmi eux.

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : Magnifique construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras.

LÉVIS: Domaine exceptionnel au bord du fleuve.Terrain intime 89 000 p.c. 425 pieds bord de l’eau, poss. héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur fleuve, garage 2 niveaux. Possédant une résidence d’invités. 2 475 000 $.

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LÉVIS : Magnifique ancestrale complètement rénovée avec soin et bon goût. Le cachet d'antan avec le confort d'aujourd'hui, la campagne en ville. Garage double + grangeatelier, toiture de tôle à baguette (2008). Il ne vous reste qu'à en profiter!

CHARLESBOURG : entre ville et nature, 2 superbes unités de coin, 2 chambres. Au rdc : sud-est 1113 p.c. climatisé, grand balcon, ascenseur 185 000 $.Au 4e étage : nord-est 945 p.c., garage, 164 500 $. Près services, autobus, golf, ski…

LAC-ST-CHARLES : Unique, terrain 129 200 pieds carrés, dont 20 000 pieds carrés résidentiel et commercial, garage 23’ X 26’, 4 chambres, 2 salles de bains, climatisation.

285 000 $.

SILLERY : Beau 4 logements dans un excellent secteur, à 2 pas de tous les services! 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2 ainsi qu'un très grand logement sur 3 étages, 4 chambres + garage pour proprio occupant! Locataires stables et immeuble bien entretenu. Une visite vous convaincra! 549 500 $.

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Fini sur 2 étages, cette propriété vous charmera. Très lumineuse. Vous y apprécierez ses 3 c.c. (+ 1 bureau).

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Impeccable maison modulaire (sur fondation de béton).

4 chambres (3 au s.-sol), 1 salle de bains et 2 salles d'eau.

Cuisine actualisée avec comptoir lunch. Terrain de plus de 79 000 p.c., grand patio, piscine h.-t. au sud. Cabanon 16' X 16'.

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Condo Les Alcôves du Palais. Magnifique bâtisse avec cachet et murs de brique. Condo avec mezzanine d'environ 1000 p.c. Gym, sauna. Près des services et des activités urbaines.

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Charmant jumelé rénové. Il offre 3 chambres.

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Quelle belle résidence centenaire! Entretenue avec soin.

La maison Chapleau, style victorien. Toiture de tôle canadienne. Du cachet à ravir avec ses magnifiques boiseries (escalier, pl., etc.). Venez y découvrir ses 5 c.c. (1 au rdc) plaf.

9'. Terr. 17 000 p.c. (exploité en gîte revenus intéressants).

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La Seigneurie Gabrielle-Vallée, unité de coin au dernier étage (orientation sud-ouest), ensoleillement exceptionnel. 3 c.c., pl. bois d'ingénierie, 2 stat.

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PRODUIT qui se démarque : près des services sur une rue peu passante, idéale garderie. Bungalow entièrement rénové, on y retrouve 3 c.c. et 2 s.b. Cuisine refaite en 2016 avec comptoir cér. et lavabo noir très tendance. S.b. complètement rénovée.

Venez la découvrir! L'Éval. mun. n'a pas été modifiée.

Un petit coin de paradis sur le bord du fleuve. Chalet suisse sur île St-Éloi près de Batiscan, 1 chambre avec 2 lits, plage de sable idéale pour naviguer avec un kayak ou dériveur. Magnifiques levers de soleil, la nature est au rendez-vous! Venez y relaxer! Disponible rapidement!

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Venez vivre près du CHUL et de l'université. Joli condo de 1 chambre très lumineux, orientation sud-ouest, idéal pour étudiant voulant la tranquillité!

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Divise, dernier étage, 2 chambres, bois franc et céramique, 2 balcons, rangement dans le tambour + sous-sol, stationnement.

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2e et dernier étage, condo rénové 2013, 2 chambres, planchers de bois et céramique, balcon avant et terrasse arrière, rangement et stationnement.

Vieux-Moulin, construction 2013, divise sur 2 niveaux, aires ouvertes, très fonctionnel, 2 chambres sous-sol, salle de bains avec douche ind., terrasse, stationnement.

4655, CH. DES PINS - BELLECHASSE

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IO LOCAT

Résidence ancestrale de 1836, cachet intérieur conservé, 5 chambres, très grand terrain, superbe vue et accès au fleuve. À 2 pas du golf de Rivièredu-Loup.

Loft 4e étage, meublé, équipé, beaucoup de clarté, foyer, ascenseur, terrasse, espace vélo et buanderie au sous-sol, vue château Frontenac et monuments historiques. Prix 875 $/mois. LIBRE!

En bordure du lac Crève faim, aires de vie sur 2 étages, 3 paliers de terrasse, 2 c.c., salle familiale, 2 s.b.,1 s.e., planchers chauffants, foyer, climatisé, atelier, garage chauffé, remise, terrain aménagé.

Loft du Couvent, magnifique loft, divise, plafond haut, très lumineux, rangement, stationnement, terrasse commune.

276-280, RUE LOCKWELL - ST-JEAN-BAPTISTE

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16e étage, vue Laurentides, entièrement rénové en 2015, 2 c.c., 1 1/2 salle de bains, bois, fenestration neuve, climatisé, grand balcon, 2 garages, piscine intérieure, salle de réception, gym.

Divise, unité de coin, rez-de-chaussée, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, bois franc, foyer au gaz, terrasse, garage, spa, 2 stationnements extérieurs.

Magnifique propriété rénovée. 3 chambres, possibilité 4e à l'étage, boudoir, foyer bois, salle d'eau, possibilité logement sous-sol, bigénération ou bureau, entrée ind. 4 stationnements.

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CITÉ VERTE - SAINT-SACREMENT

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Triplex, 2 X 3 1/2 pièces, non chauffés, non éclairés, 1 X 5 1/2 pièces, chauffé, eau chaude, éclairé. Tous loués au 30 juin 2017.

Jumelé à rénover, très bien situé, 2 c.c. + bureau à l'étage, pièces de vie à aires ouvertes, parqueterie, bois, rangement, cabanon, grand terrain. Près école de la Martinière, parc et services de Lévis.

Contemporain sur 2 niveaux, 1312 p.c., 2 chambres dont une en mezzanine, plafonds hauts, climatisé, terrasse, ascenseur, rangement, garage et piscine intérieurs.

Grand bungalow bien entretenu, 2 chambres, possibilité d'une 3e au sous-sol, foyer propane, sous-sol à terminer, terrain clôturé, cabanon.

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Divise, 2e étage, 2 chambres, flottant et céramique, balcon, rangement au sous-sol, vignette. Près de la rue Saint-Joseph, pied-à-terre ou personne seule.

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Divise, rez-de-chaussée, 4 1/2 pièces, fenestration abondante, 2 chambres, plancher radiant (cuisine), flottant & céramique, balcon, stationnement, libre.

lePubli.com - Octobre 2016 | 3 B

91_2Boctobre16_Layout 1 2016-09-29 12:34 Page 1

Beauport

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Beauport

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Magnifique cottage tout en brique, sans voisin arrière, 5 chambres dont 3 avec des walk-in, garage double, bureau au rez-de-chaussée, piscine creusée.

Maison située près de 2 écoles.

3

Ste-Foy

Cap-Santé

4

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Magnifique jumelé sans voisin arrière, 2 chambres à coucher, 1 boudoir. Impeccable!

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St-Augustin (Humania)

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St-Ubalde

Plain-pied sans voisin arrière et avec vue exceptionnelle sur le lac Blanc.

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Lebourgneuf

6

Beauport

Très belle moderne avec garage, 4 chambres, 2 salles de bains. À 2 pas de l’école primaire.

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Duberger

Beau 2 logements, bien situé, plusieurs rénovations depuis 5 ans. Faut voir!

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Québec

SFERT

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Condo moderne de 1500 p.c. avec le balcon, 2 stat. int., 2 c.c., 1 s.b. avec bain podium et une salle d'eau. Faut voir. IMPECCABLE!

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Beauport

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Magnifique entrée split tout brique, garage, 3 c.c. et 1 bureau, arm. et pl. bois, foyer salle fam., s.-sol totalement aménagé. Terrain intime plus de 23 000 p.c.

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Très beau condo 1297 p.c. avec 2 c.c., 2 s.b., 1 stat. int., divisions modifiées et bcp d'extras. Situé en façade avec balcon intime, piscine, tennis, billard, s. réception et environnement boisé.

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En bas de l’évaluation, grand cottage fini sur 3 étages, près du Carrefour Beauport. Avec revenu, 5 chambres, 2 salles de bains, garage, etc.

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Tout un bungalow tout rénové avec un terrain de 15 000 pieds carrés. Faut voir!

Magnifique 2 logements 32’ X 32’. Un bijou!

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Ste-Luce-sur-Mer

4 grands terrains, 39 500 $ avec services, pour construction maisons unifamiliales, à 100 pieds de l’eau et très belle vue.

3 logements avec tout un garage 2 portes pouvant entrer 10 roues. Faut voir!

14

Beauport

Magnifique condo 2 chambres aire ouverte, dernier étage et à 2 pas de tous les services.

Un des plus beaux, faut voir.

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