PUBLI-IMMOBILIER - Décembre 2016 by Novar Design

01_1Adécembre16_01_1A.qxd 2016-11-24 11:35 Page 1

199 900 $

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

Grand plain-pied 26’ X 48’, 4 côtés brique, de 3 chambres au rez-de-chaussée, avec toiture et fenêtres récentes, demandant cependant des rénovations à l'intérieur. Possibilité de diviser le sous-sol à vôtre goût car il est à compléter. Négociable!

229 750 $

NOUVEAU! LIMOILOU

les méAndres

À 5 minutes de marche de la 3e Avenue, au coeur de Limoilou. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, + de 1450 p.c., cuisine haut de gamme, armoires polyester, îlot, vaste aire ouverte 1er plancher, thermopompe 2 unités, 2 grands balcons, 2 stationnements, RARETÉ, FAITES VITE!

524 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

richArd turmel

549 999 $

189 900 $

Courtier immobilier

418 627-3333 Rareté! Immense propriété 34’ X 33’ de 7 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau, 2 entrées laveuse/sécheuse, foyer 3 faces, entrée ind. au s.-sol offrant plusieurs possibilités. 220 volts au s.-sol pour cuisinette si désiré. Cour intime avec cèdres matures. Aire ouverte et superbes grandes pièces, grand stat., dans un quartier prisé. Voir autres propriétés en page 2A.

stonehAm

L’ANCIENNE-LORETTE Rareté, unique! Belle grande demeure à étages 36’ X 32’ + garage triple 25’ X 25’ et abri d'auto 22,1/2 X 22,1/2. Cette propriété offre également 3 c.c. poss. 6 c.c., aire ouverte, escalier sans contre-marche, mezzanine, superbe aménagement paysager, 2 s.b. complètes, toiture neuve (+ de 35 000 $), 4 côtés brique, luminosité abondante et + encore.

379 900 $

188 564 $ + taxes

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS Splendide havre de paix! Bordé par une rivière et un pont privé, à 2 pas de la station de ski LE MASSIF, belle résidence de 1½ étage offrant 2 c.c., grand terrain intime avec garage, maisonnette pour invités, bcp de rangement. Idéal comme pied-à-terre dans Charlevoix, sous-sol complet + de 6’. Occasion à saisir!

237 700 $

225 000 $ + tAxes Via Capitale Cité* Agence immobilière

PAtrick AlArie

Courtier immobilier

418 573-3994 Site enchanteur avec MAGNIFIQUE VUE sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé au style contemporain, cuisine tendance, 2 chambres (3 possible), grand espace de vie, fenestration abondante, patio ﬁbre de verre 8’ X 24’. Garantie Abritat. Photos à titre indicatif (ﬁnition intérieure sera fait selon les choix de l'acheteur). Livraison rapide!

LIMOILOU

L’ANGE-GARDIEN

Rareté! Grand triplex 1 X 5½, 1 X 6½ et un 5½ transformé en 4½ au rdc. Entretenue méticuleusement par proprio occ. durant plusieurs années. Si désiré 4½ de 1000 p.c. disponible pour l'acheteur. Toiture récente, raccord de sanitaire récent, plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Locataire stable, à 2 pas d'un hôpital et des services.

OCCASION RARE À SAISIR! Construction neuve fin de projet à liquider 204 000 $ taxes incluses au lieu de 218 600 $. Cottage, unité de centre avec 2 ou 3 c.c., douche en coin, patio, terrain gazonné, 2 stat. asphaltés. Vous avez le choix des armoires, accessoires plomberie, luminaires, bois franc, céramique. Possession rapide possible.

209 700 $

469 700 $ + taxes

BEAUPORT Occasion à saisir! Maison à étages de 3 c.c. pour le prix d'un jumelé dans un quartier très prisé à 2 pas de tout tel que : autoroute, piste cyclable, espace vert, magasin grande surface, etc. Limite Beauport/Charlesbourg, offre également cour clôturée, s.b. avec douche ind., sous-sol complet, air climatisé, cabanon et + encore. Faites vite!

429 250 $

Joyeuses Fêtes! CHARLESBOURG

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

Occasion à saisir pour le prix! Unité de bout, belle maison en rangée à étages, bonne dimension (20’ X 28’) offrant : 3 c.c. à l'étage, poss. d'une 4e au ss, planchers de bois franc à l'étage(2011), armoires thermoplastique dans la cuisine, salle de lavage ind., façade de brique 2010, grand stat. asphalté, belle cour aménagée et intime ++ Faites vite!

Occasion à saisir! Splendide demeure 52’ X 36’ haut de gamme pour fin connaisseur. Cottage à terminer à votre goût, vendu sous le coût de revente pour ce qui a été fait. Bcp d'extra tel que la charpente coffrage isolant (béton), pl. chauffants sur 2 niveaux, 3cc, 2s.b., fenestration abondante, garage et beaucoup plus encore.

409 900 $

PuBli-immoBilier :

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

stéPhAne GAdoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 lePubli.com info@lepubli.com

ProchAine dAte de tomBée : Mercredi le 7 décembre 2016

254 600 $

CHARLESBOURG

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Rareté! Splendide demeure SHABBY CHIC cottage de 28’ X 30’ sur terrain de 43 000 p.c. sans voisin arrière offrant : entrée ind. au sous-sol, 4cc, superbe cuisine avec îlot, s.b. avec douche céramique. Architecture et design intemporel de très bon goût. Immenses pièces,possibilité de revenu ou autres. Faites vite!

Occasion à saisir! Grand plain-pied 28’ X 38’ const. 2005 de 3 c.c. dont 1 au rdc offrant de grandes pièces à aires ouvertes, armoires de bois, sous-sol fini à 100% avec ENTRÉE IND. OFFRANT PLUSIEURS OPPORTUNITÉS TEL QUE GARDERIE ETC. Grand cabanon, grand stationnement, le tout dans quartier prisé.

BOISCHATEL Magnifique demeure à étages 36’ X 36’ + extension verrière à l'arrière, 3½ au s-sol insonorisé et lumineux, 3 c.c. à l'étage, grande salle fam., bcp d'extras (pl. chêne, armoires noyer, foyer, plan d'architecte unique), toutes de grandes pièces aires ouvertes, grand stat., splendide terrain intime de 11 700 p.c. Occasion à saisir!

249 500 $

LÉVIS

Beau plain-pied avec abri d'auto transformé en garage, 4 chambres, offrant cuisine rénovée avec îlot, beaucoup de rangement, toiture récente, piscine, salle de bains au goût du jour, salle d'eau au sous-sol, poêle combustion lente, etc. Prise de possession rapide possible!

Richard Turmel_Layout 1 2016-11-29 09:44 Page 1

329 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Très rentable! Grand immeuble 40’ X 46’ avec local d'affaires libre à l'acheteur (2 bureaux fermés, aires ouvertes pour 2 bureaux, réception, toilette, cuisinette). 4 logements résidentiels avec grand stationnement avant et arrière, zonage résidentiel et commercial. Vendu meublé, potentiel de revenus: 39 000 $/année.

209 500 $

LAC-ST-CHARLES

Moins cher qu'un jumelé! Aubaine! Plain pied 36’ X 24’, 2 c.c. au rdc avec possibilité de c.c. supplémentaires au s.-sol offrant également une entrée indépendante. Aire ouverte, grand stat., grand patio pouvant accueillir piscine 15’. À 2 pas de la base militaire et + encore. Faites vite!

379 900 $

339 500 $

529 000 $

199 000 $

NOUVEAU! ST-ÉMILE Jumelé fini sur trois étages, près de tous les services. Foyer dans la salle à manger et cuisine refaite. Piscine hors terre et terrain clôturé.

549 900 $

LEBOURGNEUF Rareté! Immense propriété 34’ X 33’ de 7 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau, 2 entrées laveuse/sécheuse, foyer 3 faces, entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs poss. 220 volts au s.-sol pour cuisinette si désiré. Cour intime avec cèdres matures. Aire ouverte et superbes grandes pièces, grand stationnement, dans un quartier prisé.

299 900 $

LIMOILOU

LORETTEVILLE

ST-AUGUSTIN

LEBOURGNEUF

Beau 4 logements pour investisseur ou proprio occupant de 1 X 3½ - 2 X 4½ et 1 X 6½ situé sur un grand terrain intime à 2 pas de tout tel que épicerie, école, etc. Négociable, contactez-nous pour plus d'informations. Faites vite!

Rareté! AMÉNAGÉE SUR 4 ÉTAGES. Grande propriété entretenue méticuleusement. 4 c.c. de grandes dimensions (poss. 5e), cuisine par designer, de belles pces à aires ouvertes, thermopompe, foyer, cour à l'ouest, piscine cr., splendide aménagement paysager, 4 côtés brique, toit et fenêtres triple verre récentes, 2 s.b. complètes et 1 salle d’eau.

Rareté! Secteur Les Rivières, à 2 pas de toutes les commodités et parc linéaire de la rivière St-Charles. Immense demeure à étages de 26’ X 40’ avec revenu occupant 50% du s.-s., entrée et stat. ind. 5 c.c., atelier extérieur sur béton isolé, extension excavée, pl. chauffant, fenêtres haut de gamme, escalier érable, pergola, rue peu passante.

289 600 $

509 900 $

389 500 $

394 500 $

CHARLESBOURG

SAINT-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Splendide jumelé 22’ X 30’ avec garage intégré, piscine, cour à l'ouest clôturée, cabanon, 3 c.c. à l'étage, pl. et escaliers en bois, foyer 3 faces, s.b. communicante avec cp, walk-in, 3 côtés brique, superbe salle fam. au s.-sol, belle aire ouverte au rdc inondé de lumière. Vraiment tout y est. Faites vite!

Le Sommet II! Unité de coin! Condo avec luminosité exceptionnelle. Terrasse en coin à l'ouest. Bureau, 2 c.c. dont principale avec walk-in et sdb attenante. Magnifique cuisine, coin dinette, salle de lavage, 2 rangements, 2 s.b. complètes, granite et + 2 stationnements, 3 piscines, golf, gym, tennis, lounge, etc. Le plus beau projet à Qc!

RARETÉ! Immense cottage 28’ X 30’ avec abri d'auto pouvant facilement être transformé en garage. Grandes pièces, pl. bois, 3 grandes c.c. à l'étage et possibilité de 2 facile au sous-sol. Splendide terrain aménagé et intime avec haie. Stat. asphalté, piscine et + encore. Quartier prisé Montagne-des-Roches. Excellent qualité/prix.

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p.c. avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bur. à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat., 3 c.c. pos. 4 et 1 s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans c.c. princ., immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

619 000 $

384 700 $

299 500 $

318 900 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

Clé en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, pisc. creusée, cour au sud, rangements et + encore.

Avec garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plainpied avec extension arrière offrant beaucoup d'extras : cuisine designer arm. bois, pl. chauffant, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terrain intime dans quartier prisé et rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul proprio.

Occasion à saisir! Sans voisin arrière, bordé par le ruisseau du Valet, grande propriété 26’ X 28’ de 4 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol complet, armoires thermoplastique, îlot, douche céramique, 2e s.b. au s.-sol + 1 salle d'eau au rdc, poêle combustion lente, entrée asphaltée, beau cabanon, cour intime.

329 900 $

174 500 $

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

CAP-ROUGE

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Immense 4½ de 1300 p.c., dernier étage, comptoir granit + îlot, arm. shaker jusqu'au plafond, 2 grands walk-in, aire ouverte, toutes de grandes pces inondées de lumière, bain sur pattes. Dimensions d'origine pour 5½ converti en 4½, pl. béton. À 2 pas de tout. Meilleur qualité/prix du secteur.

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans îlot avec parc, terr. 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c./étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. cr. chauffée, terrasse + auvent 15’ X 15’, gar. 17’ X 28’,6’’. Tranquillité & intimité assurées & à 2 pas du Golf de Cap-Rouge. Quartier prisé. Occasion rare.

Splendide! Vue sur la ville, rue sans issue, à 2 pas de tout et de l'autoroute. Elle offre : abri d'auto fermé avec terrasse sur le toit, armoires de polyester, îlot, grandes aires ouvertes, 4 chambres, fenêtres triple verre, boudoir, puits de lumière et +. Orienté plein sud.

489 900 $

199 900 $

CHÂTEAU-RICHER

Splendide! Immense bung. 30’ X 40’, verrière 4 saisons sans voisin arrière, 10 min. du centre-ville & 8 min. du Mont Ste-Anne. Décor paisible avec beau terrain, maison avec grandes pièces, 4 c.c. poss. de 5, 2 s.b., cuisine aire ouverte, foyer double, sous-sol fini avec entrée ind. Beaucoup de poss., occasion à saisir!

Richard Turmel_Layout 1 2016-11-29 09:44 Page 2

218 900 $

219 900 $

229 900 $

199 900 $

209 700 $

NOUVEAU! L’ANCIENNE-LORETTE

NOUVEAU! NOTRE-D.-DES-LAUR.

NOUVEAU! CHÂTEAU-RICHER

Occasion à saisir! Maison de ville style cottage à l'Ancienne-Lorette livré avec 2 stat., terrain gazonné, patio, 2 c.c. à l'étage, douche céramique. Il n'en reste que 3. À partir de 218,900 $ + taxes. Une aubaine à ce prix, contactez-nous!

Splendide! Tout y est! Grand terrain intime sans voisin arrière, grand stat., superbe aménagement paysager, const. 2011, armoires de polyester jusqu'au plafond, grand îlot de plus de 6 pieds, aires ouvertes, escalier et pl. bois franc. Entretenue méticuleusement, clé en main. Occasion à saisir!

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

Grand plain-pied 26’ X 48’, 4 côtés brique, de 3 chambres au rdc, avec toiture et fenêtres récentes, demandant cependant des rénovations à l'intérieur. Possibilité de diviser le sous-sol à vôtre goût car il est à compléter. Négociable!

CHARLESBOURG

Bord de l'eau! Magnifique vue sur l'île d'Orléans, terrain de 210 000 p.c., toiture récente. Aires ouvertes, 3 chambres, piscine hors-terre. Prix de vente sous l'évaluation municipale.

Occasion à saisir pour le prix! Unité de bout, belle maison en rangée à étages, bonne dimension (20’ X 28’) offrant : 3 c.c. à l'étage, poss. 4e au s.-s., planchers de bois franc à l'étage(2011), armoires thermoplastique dans la cuisine, salle de lavage ind., façade de brique 2010, grand stat. asphalté, belle cour aménagée et intime ++ Faites vite!

203 900 $

247 500 $

485 000 $

229 750 $

409 900 $

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

SAINT-NICOLAS

Vue époustouflante à faire rêver, accès notarié au fleuve. Ce magnifique cottage à aires ouvertes et très éclairé, possédant 3 c.c. avec poss. de 4 et 2 s.b. Situé sur un grand terrain paisible à seulement 25 min. du Vieux-Québec. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

NOUVEAU! LIMOILOU

Presque neuf! Const. 2011, armoires 2 tons, 3 c.c. dont 2 à l'étage, pl. bois franc, unité de bout de 20’ largeur, terrain clôturé et bien aménagé. Stat. asphalté, à proximité de tout (écoles pri. et sec., parc, transport en commun, etc). Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

257 750 $

165 600 $

189 900 $

549 999 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

BEAUPORT

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Splendide condo 2 étages encore garantie (2013) bénéficiant de plusieurs extras offrant également : 2 stat., air clim., gr. rangement ext., arm. jusqu'au plafond, douche en cér., s.e. + s.b. complète, superbe luminosité, à 2 pas de toutes commodités dans le secteur le + en demande de Beauport. Meilleur rapport qualité/prix, faites vite!

Splendide havre de paix! Bordé par une rivière et un pont privé, à 2 pas de la station de ski LE MASSIF, belle résidence de 1½ étage offrant 2 c.c., grand terrain intime avec garage, maisonnette pour invités, bcp de rangement. Idéal comme pied-à-terre dans Charlevoix, sous-sol complet + de 6’. Occasion à saisir!

L’ANCIENNE-LORETTE

209 500 $

334 900 $

197 900 $ + taxes

237 700 $

188 564 $ + taxes

BEAUPORT

DES CHÂTELS

BEAUPRÉ

Rareté! Au coeur de Lebourgneuf, à 2 pas de tout, grande maison de ville 20’ X 30’, 3 c.c., 2 s.b., 2 stat., fenêtres PVC, toiture récente, grand hall, spacieuses pièces aires ouv. rdc, terrasse 10’ X 12’ intime, haies cèdres 12', plusieurs améliorations récentes, bcp rangement, entretenu méticuleusement. Frais minimes déneigement, pelouse, etc.

À voir absolument! Belle propriété à paliers de 4 c.c. Escalier sans contre-marche, superbe divisions à aires ouvertes, terrain intime avec bel aménagement paysagé, piscine et plus encore. Contactez-nous!

Immense 4½ de plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras, air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vous-même!

Prix pour vendre! Au coeur de Charlesbourg, près de tout, rue peu passante, 4½ aire ouverte rdc, patio béton 6’ X 12’ intime + accès terrain (rareté). Droit aux animaux. Unité 4 condos seulement & bien géré, toiture 2012, etc. Hall d'entrée séparé, grandes aires ouv., grand stat., cabanon, bcp rangement. Tout y est! Opportunité à saisir!

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et bcp plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

À 5 min. de marche de la 3e Avenue, au coeur de Limoilou. 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e., + de 1450 p.c., cuisine haut de gamme, armoires polyester, îlot, vaste aire ouverte 1er plancher, thermopompe 2 unités, 2 grands balcons, 2 stat., RARETÉ, FAITES VITE!

Rareté! Splendide demeure SHABBY CHIC cottage de 28’ X 30’ sur terrain de 43 000 p.c. sans voisin arrière offrant : entrée ind. au soussol, 4 c.c., superbe cuisine avec îlot, s.b. avec douche céramique. Architecture et design intemporel de très bon goût. Immenses pièces, poss. revenu ou autres. Faites vite!

Belle grande demeure à étages 36’X 32’+ garage triple 25’ X 25’, abri d'auto 22,1/2 X 22,1/2. Cette propriété offre également 3 c.c. poss. 6 c.c., aire ouverte, escalier sans contre-marche, mezzanine, superbe aménagement paysager, 2 s.b. complètes, toiture neuve (+ de 35 000 $), 4 côtés brique, luminosité abondante et + encore.

BEAUPORT

Les plus grands de tous! Splendide jumelé cottage 24’ X 26’ offrant 2 modèles. Meilleur rapport qualité/prix du secteur, aires ouvertes, ilot, walk inn, ruff plomberie au sous-sol et +++. Promotion prix spécial pour les 2 premiers vendus. Contracteur renommé, construction Sylvain Daigle.

Occasion à saisir! Maison à étages de 3 c.c. pour le prix d'un jumelé dans un quartier très prisé à 2 pas de tout tel que : autoroute, piste cyclable, espace vert, magasin grande surface, etc. Limite Beauport/Charlesbourg, offre également cour clôturée, s.b. avec douche ind., sous-sol complet, air climatisé, cabanon et + encore. Faites vite!

L’ANGE-GARDIEN

OCCASION RARE À SAISIR! Construction neuve fin de projet à liquider 204 000 $ taxes incluses au lieu de 218 600 $. Cottage, unité de centre avec 2 ou 3 c.c., douche en coin, patio, terrain gazonné, 2 stat. asphaltés. Vous avez le choix des arm., accessoires plomberie, luminaires, bois franc, cér. Possession rapide possible.

189 900 $

262 900 $

129 900 $

429 250 $

469 700 $ + taxes

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

BOISCHATEL

7½ sur 2 étages, 3 c.c., 2 s.b. complètes, s. fam., atelier et + encore. Aires ouvertes, escalier sans contre marche. Très bien situé à 2 pas à pied d'épicerie, transport en commun, université, autoroute, etc. Un 2e stationnement est possible à faible coût. Meilleur qualité/prix du secteur.

Const. 2013 encore sous garantie maison neuve. Magnifique jumelé de 2 grandes c.c. à l'étage, sans voisin à l'arrière, offrant comptoir de 2 pouces, îlot, pl. de bois franc, douche en cér., orientation sud, belle luminosité et plus encore. Le tout dans beau quartier récent.

L'Éden, beau grand 4½ au rez-de chaussée, aucun escalier, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement. Peut être accessible pour personnes à mobilité réduite, à deux pas de tout. Logez-vous moins cher qu'un logement. Négociable!

Magnifique demeure à étages 36’ X 36’ + extension verrière à l'arrière, 3½ au s.-sol insonorisé et lumineux, 3 c.c. à l'étage, grande salle fam., bcp d'extras (pl. chêne, armoires noyer, foyer, plan d'architecte unique), toutes de grandes pièces aires ouvertes, grand stat., splendide terrain intime de 11 700 p.c. Occasion à saisir!

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

234 500 $

178 900 $

279 700 $

249 500 $

254 600 $

LAC-SAINT-CHARLES

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

DES CHÂTELS

LÉVIS

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Superbe! Const. 2012 encore sous garantie. Beau jumelé cottage 20’ X 28’ avec planchers et escalier de bois franc, air climatisé, grand patio 12’ X 14’, aires ouvertes à 2 pas de l'autoroute Laurentienne, transport en commun et + encore. Rareté à ce prix, faites vite!

Splendide! Accès et vue sur rivière Ste-Anne, à 2 pas du Mont Ste-Anne et Massif (entre les 2). Magnifique propriété en partie pièces sur pièces sur un site enchanteur offrant : chambre principale en mezzanine, majestueux escalier artisanal, abri d'auto double, beaux travaux d'améliorations récents. Coup de coeur!

IMPECCABLE! 4 c.c., 2 s.b. avec douche cér., cuisine 2010 polyester (par Maturin), s.b. rdc 2011, toiture, fenêtres et portes 2014, s.c. s.-sol 2015, pl.sablés 2010, entrée asphaltée, piscine, cabanon, rue peu passante, entretenue à la perfection. OCCASION À SAISIR! Venez constater par vous-même!

Beau plain-pied avec abri d'auto transformé en garage, 4 c.c., cuisine rénovée avec îlot, beaucoup de rangement, toiture récente, piscine, salle de bains au goût du jour, salle d'eau au sous-sol, poêle comb. lente, etc. Prise de possession rapide possible!

42_42AdĂŠcembre16_Layout 1 2016-11-23 20:14 Page 1

03_3Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 14:33 Page 1

Lévis (St-Romuald)

275 000 $

Immense jumelé de 24’ X 47 sur 2 étages avec 2 entrées ind. Bien entretenu, aucun tapis, 3 c.c., 2 s.b. et foyer. Toiture de 2013, Très fenestré avec 6 portes-patios. Idéal pour bigénération!

SYLVIE LACASSE 418 929-8572 / 418 843-1151

Saint-Rédempteur

169 900 $

Neufchâtel

183 800 $

À trois minutes des ponts, jumelé entretenu et rénové au fil des ans, terrain près 5000 p.c., sans voisin arrière, 3 c.c., 1 s.b., 1 salle d’eau. Venez faire votre oﬀre. Visitezmoi.ca 22284199

Beau grand condo de 3 chambres, terrasse et 1 stationnement. Très bien situé près des services, transport en commun et autoroutes. Garantie Abritat jusqu’en 2018. BBQ et chats sont autorisés

MARTIN LECLERC 418 653-0488

SYLVIE LACASSE 418 929-8572 / 418 843-1151

Saint-Rédempteur

179 900 $

Sainte-Foy

219 900 $

Sainte-Foy (Aéroport)

129 000 $

Maison mobile de 2 c.c., s.b. spacieuse, poêle aux granules au salon. L’intérieur de la maison a été refait en 2004. Grand terrain de + 8000 p.c. sans voisin arrière. Visitezmoi.ca 16397831

JONATHAN MORIN 418 614-3970

Sainte-Foy (Aéroport)

126 000 $

Maison mobile de 2 c.c., réfection complète de la cuisine et de la salle de bain. Beaucoup de rénovations eﬀectuées dans les dernières années. Visitezmoi.ca 22863222

JONATHAN MORIN 418 614-3970

L’Ancienne-Lorette

239 000 $

À trois minutes des ponts, jumelé entretenu et rénové au fil des ans, terrain près de 6000 p.c., sans voisin arrière, 3 c.c., 1 s.b., 1 s. d’eau. Venez faire votre oﬀre! Visitezmoi.ca 26070825

Grand condo de 1029 p.c., aucun tapis, air climatisé. Unité de coin, très fenestré au 3e étage. Beaucoup de rangement et walk-in dans la c.c.p., balcon au Sud-Ouest, ascenseur, piscine et stationnement.

Plain-pied situé dans un beau secteur de l’Ancienne-Lorette, 2 c.c. possibilité de 3, aires ouvertes, foyer au salon, piscine creusée, abri d’auto. Libre rapidement. Prix concurrentiel. Visitezmoi.ca 18520806

MARTIN LECLERC 418 653-0488

SYLVIE LACASSE 418 929-8572 / 418 843-1151

MARIO MORIN 418 614-3970

Saint-Étienne

274 900 $

Lac-Saint-Charles

Chaleureux multi-paliers, 3 c.c., 2 s.b., garage 24’ X 24’ attaché, entrée ind. au s.-sol, superbe cuisine rénovée en 2014, grand terrain intime 10 000 p.c. bordé de haies, piscine. Visitezmoi.ca 14501096

IMPECCABLE. Propriété construite en 2009, 4 chambres spacieuses, possibilité de 5, 2 s.b., rue sans issue. Terrain clôturé et adossé au Lac-aux-Eaux-Fraîches assurant calme et intimité. Visitezmoi.ca 21800022

MARTIN LECLERC 418 653-0488

Saint-Augustin-de-Desmaures

MARIO MORIN 418 614-3970

318 900 $

Terrasses du Séminaire, const. 2013, qualité supérieure, spacieux condo 1273 p.c. situé au rdc, plafonds 10’, 2 c.c., grande s.b., 1 s. d’eau, 2 stat. int., piscine et spa ext. Visitezmoi.ca 22284199

MARTIN LECLERC 418 653-0488

Pointe-de-Sainte-Foy

285 000 $

Saint-Nicolas

399 000 $

Superbe cottage immaculé, 3 c.c., 2 s.b., 1 s. d’eau, s.-sol complet, beaucoup de rénos eﬀectuées, grand cabanon 16’ X 18’, terrain intime 8500 p.c. Elle respire la famille et le confort! Visitezmoi.ca 15438450

MARTIN LECLERC 418 653-0488

389 000 $

Les Rivières

499 000 $

À pied de tous les services, ravissant et chaleureux cottage tout brique, 2 c.c., poss. de 4, 1 s.b., 2 s. d’eau, s.-sol complet, cour intime, piscine h.-t., terrain 4055 p.c. Visitezmoi.ca 25249251

Jardins Rive-Gauche. Au 7e étage, chaleureux 3 c.c. converti en 2, s.b. rénovée, 1 s. d’eau, immenses et lumineuses aires ouvertes, foyer 3 faces, pisc. cr., stat. int. Visitezmoi.ca 12444768

MARTIN LECLERC 418 653-0488

Lac-Saint-Charles

164 000 $

Maison mobile bien entretenu, 3 chambres à coucher, poêle aux granules, 2 remises, terrain de 4585 p.c., clôturé. Maison avec son propre terrain.Visitezmoi.ca 23596086

MARIO MORIN 418 614-3970

Pointe-de-Sainte-Foy

244 900 $

Grand condo situé au 3e et dernier étage, 3 c.c., foyer au gaz au salon, garage intégré, à pied de tous les services. Secteur recherché et tranquille. Une visite vaut mille mots! Visitezmoi.ca 26623309

MARTIN LECLERC 418 653-0488

lePubli.com - Décembre 2016 | 3 A

04_4Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:14 Page 1

CO N D

AG E S O 2 ÉT

beauport

NOUV

219 400 $

PRIX RÉVISÉ! Coup de coeur assuré! Condo 2012 a été conçu pour votre confort. 2 niveaux, beau salon avec porte-patio triple, une bonne superficie habitable, 2 c.c. Balcon avec vue partielle sur le fleuve. Bain podium plus une s.e., thermopompe (climatiseur) murale. Un stat. Un espace de rangement intérieur chauffé.

NOUV

E AU T É

st-augustin

IMPEC

beauport

439 000 $

PRIX R

216 000 $

Vous serez conquis par ce chaleureux condo de 2009, situé au 2e étage. Plafonds de 9 pieds, magniﬁques grandes pièces ensoleillées à aires ouvertes. Fenestration sur 3 côtés (est et ouest). Air climatisé, 2 stat. plus remise. Grand patio (face sud). Secteur recherché et près de tous les services.

NOUV

Propriété de prestige 36’ X 30’. Pièces lumineuses et spacieuses toutes de bonnes dimensions. 3 c.c. à l'étage. 2 salles de bains plus salle d'eau, foyer au bois, sous-sol ﬁni à 100%. Quartier recherché aux limites de Cap-Rouge, près de tous les services. Grand terrain de plus de 7800 p.c. boisé. Idéal pour accueillir une grande famille.

E AU

E AU T É

shannon

lebourgneuf

179 900 $ + taxes

315 500 $

Condo 2012 de 2 étages (2400 p.c.) foyer au propane, plafonds de 9 pieds, 2 salles de bains, cuisine avec îlot, immense salle familiale air climatisé. Usage exclusif de 2 stationnements, d'un cabanon et d'un espace terrain arrière sans voisin. Situé à proximimité de tous les services et du RTC.

PRIX R

DISPONIBLE LE 1ER JUILLET. QUELQUES UNITÉS DISPONIBLES. FAITES VITE. Maison neuve, 2 stat. asphaltés, terrain gazonné. Choisissez vos arm. & pl. Réalisez votre maison de rêve. Adossé à la piste cyclable. Le meilleur prix à Qc pour une const. neuve haut de gamme & de qualité. Const. CRD. Prix exceptionnel. Prix + taxes moins ristourne.

ÉVISÉ

loretteville

PRIX R

314 900 $

Propriété toujours entretenue avec soin. Sise sur un vaste terrain de 12 600 p.c. avec arbres matures, 4 chambres à l'étage, grand salon, cuisine moderne, bain tourb., immense salle familiale au s.-s. Près de la piste cyclable et du terrain de golf de Lorette. Éval. agréée récente au dossier à 345 000 $. Aussi. poss. de subdiviser le terrain.

C ABLE

valcartier

st-roch

434 000 $

4 A | Décembre 2016 - lePubli.com

neuville

224 900 $

Voici un havre de paix pour vous! Propriété plain-pied oﬀrant une superbe luminosité et une superbe vue panoramique sur le ﬂeuve. Grandes pièces à aires ouvertes. Terrain bien aménagé avec patio et cour intime. Aucun voisin arrière. Sous-sol à terminer à votre goût. Idéal comme 1ère maison et ce à un prix très intéressant.

shannon

252 000 $

TRANSFERT! Cette jolie propriété à aire ouverte 2007 vous oﬀre : terrain de 21 660 p.c., 4 chambres à coucher, grande terrasse de 16’ X 16’, piscine et remise. Taux de taxation minime dans secteur familial tout près d'un parc avec jeux. Elle est pour vous, soyez les premiers à la visiter!

ÉVISÉ

breakeyville

289 000 $

Ce plain-pied avec s.-sol ﬁni à 100% a tout pour vous plaire. Propriété impeccable. Grandes pièces lumineuses à aires ouvertes avec toit cathédrale, 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé avec 1 chambre, 1 salle fam. de rêve avec ﬁlage ethernet et audio. Située dans un superbe quartier et à moins de 10 minutes des ponts.

PRIX R

Luxueuse et exceptionnelle, plafonds de 9', pièces de dimension incroyable, c.c. 15' X 19', garage double, terrain (35 927 p.c.) sans voisin arrière, cabanon et s.-sol entièrement ﬁni avec cuisine et s. de lavage. Propriété conforme aux normes pour une garderie. Possibilité de duplex et bigénération.

199 000 $

À 2 pas des berges, des parcs, du sentier de la rivière St-Charles, de Limoilou, du centre-ville & ses merveilleux comm. & restaurants, copropriété divise 1983 oﬀre un salon avec foyer, 1 porte-patio triple, un grand balcon, 2 grandes c.c. dont la princ. avec walk-in, coin maquillage & s.b. annexée, 2 stat. + 1 rangement.

ÉVISÉ

val-bélair

258 900 $

Idéale pour jeune famille. 3 chambres dont une au sous-sol (possibilité de 4) , 2 salles de bains, s. familiale. Terrain paysagé et clôturé, piscine hors-terre, cabanon, entrée asphaltée. Secteur jeune et tranquille. Près de tous les services et des axes routiers. À qui la chance? Prise de possession rapide!

05_5Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:11 Page 1

319 900 $

L ebourgneuf :

Faubourg Le Raphaël. Magnifique jumelé 24’ X 28’, construction de qualité 2009. 3 c.c. à l'étage avec walk-in. Planchers et escalier de merisier. Grandes divisions éclairées, sous-sol avec salle familiale et atelier. Terrain paysager de 6109 p.c., remise, patio et entrée asphaltée. Centris # 11960258

216 700 $

Val-B élair :

Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! Centris # 22757065

319 500 $

L es R ivières : Dans un secteur de choix,

maison clé en main au goût du jour, 2 chambres et possibilité d'une 3e au sous-sol, foyer au salon. Terrain bien aménagé avec piscine, spa et gazebo. Centris # 10891888

419 400 $

B eauport : IMPECCABLE! Grande propriété de style champêtre 30’ X 26’, grandes pièces, comportant 3 c.c. à l'étage, escalier central et pl. bois. Bureau au rdc. S.-sol avec bcp de rangement, possibilité de 2 c.c. Immense terrain paysager + 12 000 p.c. bordé de haies matures avec entrée menant au garage 20’ X 28’. Entretenue avec soin. Centris # 25079284

269 945 $

Val-Bélair: Const. neuve. Jumelé 22’ X 30’,5’’, rdc

à aire ouverte, cuisine moderne, îlot et armoires jusqu'au plafond. 3 c.c. à l'étage, pl. bois, finition pierre, brique et canexel. Gouttières et crépi inclus. 269 945,25 $ tx incl. ristournes enlevées. VISITES LIBRES : MERCREDI 17H À 20H SAMEDI & DIMANCHE 13H À 16H. Centris # 28192247

279 900 $

St-Émile: Belle propriété 1 1/2 étage, rdc à aire

ouverte, cuisine moderne avec îlot, armoires de bois et polyester. Comportant 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, 2 salles de bains, portes et toiture rénovées en 2010, terrain de 8000 p.c. avec piscine. Centris # 14234122

342 047 $

S t-N icolas : SECTEUR ROC-POINTE. Maison

urbaine haut de gamme (revêt. pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. étage et luxueuse s.b. Rdc à aires ouvertes et plafonds 9’, escalier et pl. de bois, porte-patio de 8’. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen. 342 047,66 $ taxes incluses - ristourne enlevée. Centris # 16021121

479 900 $

St-Émile : Magnifique cottage très bien aménagé 28’ X 28’, garage attaché 16’ X 25’. Salon avec bibliothèque intégrée en bois, luxueuse cuisine avec armoires de bois laqué et comptoir de granit, foyer au bois, 4 c.c., piscine creusée/chauffée, air climatisé. Secteur de choix. La maison parfaite pour vous! Centris # 23428098

394 900 $

Val-B élair: Cottage avec tourelle et garage excavé 16' X 27'. Comportant 4 c.c. dont 3 à l'étage, grandes divisions, cuisine avec comptoir lunch, s.b. rénovée avec bain autoportant et douche de cér. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Patio couvert 15' X 15' donnant sur terr. intime sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 18382163

178 000 $

Lebourgneuf : Secteur Les Méandres, à

proximité du parc Prévert et des Galeries de la Capitale. Très beau condo de 2 c.c. dans un triplex construit en 2005. Situé au rez-de-jardin, très fenêtré, à aires ouvertes, beaucoup de rangement. Patio et terrasse, 3 espaces de stat.t en enfilade plus une remise. Excellent rapport qualité/prix. C'est à visiter! Centris # 25744236

339 900 $

St-Augustin : Ne manquez pas votre chance!

Véritable canadienne, garage attaché 18’ X 24’. Grand salon bien éclairé, c.c. des maîtres 14’ X 22’ et salle fam. 23’ X 19’,6’’. Minutieusement entretenue et plusieurs rénos effectuées (toiture, porte-patio, station de pompage-pompe (4300 $) et écoflo en 2014). Terrain de 20 000 p.c. Coup de coeur! Centris # 27966491

235 900 $

C harlesbourg :

Superbe condo sur 2 niveaux, construction 2013. Finition contemporaine, rdc à aire ouverte, plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot central. Pl. et escalier en bois franc. 2 c.c. et s.b. au sous-sol. Balcon de 6' X 12', 2 stat. Coup de coeur assuré! Centris # 17368648

267 000 $

St-Émile : Belle moderne entretenue avec soin. Rdc à aire ouverte, cuisine rénovée en 2014. Comportant 4 c.c. dont 2 au rdc. S.s-sol totalement aménagé : salle familiale, 2 c.c., salle de bains rénovée en 2015 et rangement. Terrain clôturé orienté à l'ouest, entrée asphaltée. Centris # 18313162

184 000 $

St-Émile: Jolie maison de ville entretenue avec soin, comportant 2 grandes c.c. à l'étage, salle d'eau au rdc. Plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres et porte 2011. Cuisine rajeunie en 2011. Thermopompe murale en 2011. Terrasse intime avec cour ensoleillée. Près du parc. Centris # 23049286

205 000 $

S te-F oy : Très rare! Le Mistral : appartement

5 1/2 situé au 3e étage. Comportant 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Ascenseur, piscine intérieure chauffée, salle d'exercice et terrasse sur le toit. 1 stationnement intérieur & 1 extérieur, 1 rangement. Prise de possession rapide Centris # 20380116

269 900 $

St-Émile : Joli plain-pied 26’ X 32’ à palier. Rdc à air ouverte avec toit cathédrale, comportant 3 c.c. dont 2 à l'étage et 2 s.b. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bains récente et atelier. Toiture et fenêtres changées en 2011. Terrain clôturé de 6500 p.c. avec piscine. Centris # 24022330

374 900 $

St-Émile :

Élégante propriété style cottage, 4 côtés brique, 26’ X 27’ X 28’ et garage fini 15’,6’’ X 29’. Rdc à aires ouv. avec pl. chêne & escalier central, cuisine avec revers de comptoir & armoires thermoplastique, 3 c.c. à l'étage & walk-in, spacieuse s.b., salle fam. & 4e c.c. au s.-sol, terrain paysager, terrasse à 2 paliers & remise. Secteur jeune! Centris # 19884143

346 500 $

S t-Émile : Superbe propriété construite en 2006. Salon avec foyer au bois, cuisine avec comptoir lunch, planchers de bois franc. Comportant 3 chambres à l'étage, terrain de 55’ X 105’ clôturé avec patio de 26’ X 14’. Entrée de 4 stationnements. Centris # 22866821

359 900 $

St-Émile: Beau cottage 26’ X 28’ façade de brique

avec garage attaché. Aménagé sur 3 étages, salon avec foyer au bois. Comportant 3 c.c. à l'étage, fraîchement peinturé par un prof., sous-sol avec salle fam. et 4e c.c. Terrain paysager avec patio avec auvent, piscine et remise. Libre présentement. Centris # 26601215

189 950 $

Val-Bélair : Beau 4½, construction de qualité

Novoclimat, pl. stratifié & cér., foyer au salon, cuisine avec îlot, armoires jusqu'au plafond, luxueuse s.b. avec douche en cér. et insertion de verre. Comportant 2 c.c. et rangement. 2 stat. 189 950 $ taxes incluses ristournes. Centris # 28566464

lePubli.com - Décembre 2016 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre16 (2)_Layout 1 2016-11-24 11:54 Page 1

949 000 $

265 000 $

569 000 $

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAU!

DES CHÂTELS, NOUVEAUTÉ!

ST-JEAN-BAPTISTE, NOUVEAUTÉ!

8 logements à vendre à Québec quartier St-Sauveur! Const. 1987 en EXCELLENTE CONDITION. 4 X 4½ & 4 X 5½ à aire ouverte, planchers béton. Loués non ch./non écl. Revenu annuel ± 73 000 $. Remise 10' X 12' & lockers pour les logis, stat. QUALITÉ REMARQUABLE dans un secteur recherché. Investissement judicieux! Visite sur PA acceptée seulement.

Maison à vendre à Des Châtels de 27' X 39' situé sur un terrain commercial. Plusieurs possibilité s'offrent à vous: bi-génération, 4½ au sous-sol. 3 chambres au rez-de-chaussée. Localisation de choix. Orientation sud-ouest. Prise de possession à discuter. Demandez une visite!

Maison à vendre à Québec secteur St-Jean-Baptiste! Superbe résidence centenaire possédant cachet d'autrefois & un charme historique! Murs de pierre, foyer au bois, hauts plafonds, planchers bois, 3 c.c. à l'étage, 2 bureaux, boudoir, coin-repas. Terrasse & cour intérieure. RARE DANS LE SECTEUR! Prise de possession flexible. À VOIR!

167 000 $

299 000 $

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SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

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STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Québec secteur Saint-Sauveur! CLÉ EN MAIN! Superbe 4½ situé au rez-de-chaussée avec un grand rangement au sous-sol. 2 chambres, planchers flottant et céramique. Un stationnement, plusieurs rénovations effectuées. Localisation de choix, près de tout. Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à St-Apollinaire AVEC GARAGE DE 20' X 30' chauffé! CLÉ EN MAIN! Const. 2013, pièces spacieuses & baignées de soleil, aire ouverte, toit cathédrale, foyer au bois 3 faces au salon, 2 c.c./poss. de + au s.-sol. Terrain ± 31 000 p.c. sans voisin arr. Grand patio 16' X 16'. Tranquillité assurée! À 20 min. des ponts. Coup de coeur!

Terrain à vendre à Stoneham de ± 59 000 p.c. La nature à proximité de la ville. Hydro rendu à la rue. Vérifiez votre projet à la Ville. Prise de possession à discuter. UNE OCCASION À SAISIR!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Décembre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre16 (2)_Layout 1 2016-11-24 11:55 Page 2

19 900 $

387 000 $

379 900 $

SAINT-RAYMOND, NOUVEAUTÉ!

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

Terrain à vendre à Saint-Raymond! Superficie de ± 10 000 p.c., secteur Pine Lake à proximité de la rivière Sainte-Anne. Terrain défriché, prêt à construire. À 2 kilomètres de l'entrée BatiscanNelson. Un coin idéal pour VTT, pêche, chasse, kayak, vélo, etc. Prise de possession flexible. Construisez votre paradis!

Bâtisse commerciale à vendre à Québec secteur St-Sauveur! Actuellement 3 locaux commerciaux & 2 logis tous loués n.c./n.é. Revenu annuel de ± 43 000 $. Localisation de choix sur un coin de rue. Secteur dynamique. Plusieurs possibilités s'offrent à vous selon le zonage & votre projet. Prise de possession à discuter. Idéal pour investisseur.

Maison à vendre à Stoneham AVEC GARAGE DOUBLE! Const. 2015,3 c.c. (poss. + au s.-s.). Vastes pièces de vie baignées de soleil, escalier de bois,s uperbe cuisine fonctionnelle, comptoir de granit, armoires de bois. Terrain de ± 43 000 p.c. Secteur paisible idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible. Cette demeure vous plaira à coup sûr!

229 900 $

595 000 $

279 000 $

LAC-SAINT-CHARLES, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-FOY, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Lac Saint-Charles! Bungalow de 37' X 28' offrant 3 chambres, vastes pièces de vie, beaucoup de rangement,très bien entretenu. Situé sur un terrain de ± 6000 p.c. sans voisin arrière avec piscine hors-terre. Secteur paisible, rue sans issue. Prise de possession flexible. Faites vite & demandez une visite!

Maison à revenus à vendre à Sainte-Foy! Un 5½ au rez-de-chaussée + un studio (1½) et 6 chambres louées au sous-sol. Revenu potentiel annuel de ± 41 000 $. Bien entretenu, localisation de choix. Terrain de ± 9000 p.c. avec 4 stationnements et remise. Prise de possession à discuter. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Maison à vendre à Charlesbourg avec GARAGE INTÉGRÉ 14' X 21'. Possibilité de bigénération: loft au rez-de-chaussée et 4½ à l'étage. Généreuse fenestration, belles divisions, terrasse 10' X 12', piscine hors-terre, terrain de ± 10 000 p.c. Situé près de tout. Prise de poss. à discuter. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Venez la visiter!

195 000 $

439 000 $

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BEAUPORT, NOUVEAUTÉ

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

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Maison à vendre à Beauport! Chaleureuse résidence à 1½ étage comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, spacieuse salle familiale au sous-sol. Grand terrain de ± 8766 p.c. Situé près de tous les services. Idéal pour première maison. Demandez une visite!

Quadruplex à vendre à Limoilou avec garage intégré! 1 X 8½ et 2 X 2½ + 1 local commercial. Revenu potentiel annuel de ± 34 000 $. Bien entretenu. Vendu avec terrain adjacent faisant 2 coins de rue. Belle visibilité et beaucoup de potentiel. Vérifiez votre projet à la Ville. Prise de possession à discuter. UNE OCCASION À NE PAS RATER!!

Maison à vendre à Stoneham! VUE IMPRENABLE sur la montagne! Au pied des pentes! Chaleureuse & paisible résidence à aire ouverte, toit cathédrale, poêle à bois, entièrement meublé, 3 c.c. Terrain en copropriété. Prise possession à discuter. Une belle occasion pour profiter de la saison de ski ou pour investisseur : potentiel de revenus intéressant.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Décembre 2016 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre16 (2)_Layout 1 2016-11-24 11:55 Page 3

439 700 $

245 000 $

349 900 $

LIMOILOU

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Quadruplex à vendre à Limoilou! Comprend un 4½ et 3 X 3½, tous n.c./n.é. Revenu annuel de ± 32 000 $. Inclue 4 stationnements, un garage et une remise. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Situé à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À visiter sans faute!

Maison à vendre à Beauport! Charmant bungalow. Localisation de choix. Il vous offre une grande cour clôturée et une base solide pour devenir votre maison de rêve! Grandes pièces remplies de lumière. Bien entretenu au fil des années. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Constrcution 2011 aménagé sur 2 étages avec GARAGE INTÉGRÉ!Vastes pièces de vie, décoré au goût du jour, 2 c.c. (poss.de + au sous-sol). Près de tous les services, zone de conservation naturelle à l'arrière/pas de voisins. Prise de possession flexible. Possibilité de vendre avec le MLS 20297852.

749 900 $

474 900 $

399 000 $

CHARLESBOURG

VANIER

BEAUPORT

Maison à vendre à Charlesbourg AVEC GARAGE DBLE INTÉGRÉ! Const. 2012 de qualité supérieure. De style duplex ou bigénération, spacieuse & luxueuse propriété de 3 c.c., vastes pièces baignées de soleil, foyer au gaz au salon, planchers bois, flottant et céramique. 4½ au sous-sol loué 750 $/mois ch./écl. Prise de possession flexible. À VOIR!

Immeuble à revenus à vendre à Vanier! 5 Logements avec 4 côtés brique, intérieur rénové récemment. Comprend 1x5½, 1x4½, 2 X 3½ et 1 X 2½. Revenu annuel potentiel de ± 37 000 $. Bien situé, près de tous les services, facile d'accès aux autoroutes, parc et piste cyclable à proximité. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Maison à vendre à Beauport avec GARAGE ATTACHÉ! Entièrement rénovée! 4 c.c., sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind. & revenu 3½ pièces. Grand terrain de ± 7400 p.c. joliment paysager avec cabanon. Situé sur un coin de rue, localisation de choix, près de tous les services. Prise de poss. à discuter. FAUT VISITER SANS FAUTE!

455 000 $

379 000 $

274 900 $

DÉGELIS

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

Maison à vendre bordée par le lac Témiscouata UN SITE EXCEPTIONNEL avec plage privée. Vaste demeure de 4 c.c., 3 s.b., cinéma-maison, bureau, bibliothèque, généreuse fenestration. Situé sur un terrain ± 86 000 p.c., grands jardins, sentiers, sculptures, jardins d'eau & potager. Prise de possession à discuter. Vous serez comblés

Maison à vendre à Charlesbourg! Cette chaleureuse demeure de style champêtre 22' X 32', ouverte sur la nature dans un décor enchanteur, vous séduira! 2 c.c. (poss. de plus). Aménagement extérieur à couper le souffle : spa nature, ruisseau, île privée, détente & intimité assurées. Localisation de choix, services & nature accessibles. À VISITER!

Maison à vendre à Des Châtels! CACHET RUSTIQUE! Boiseries qui rehaussent les pièces au rdc, poêle à comb. lente au salon, 4 c.c dont 3 à l'étage, belles divisions, s.-sol avec entrée ind. Terrain ±7000 p.c. joliment aménagé avec spa. Un endroit paisible & chaleureux. Localisation de choix. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Décembre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre16 (2)_Layout 1 2016-11-24 11:55 Page 4

339 000 $

999 000 $

174 500 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

VAL-ALAIN

DUBERGER/LES SAULES

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011! Magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 s.b., 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m.c. avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

DOMAINE à vendre à Val-Alain! + ou - 10 000 000 p.c. de terrain incluant 4 bâtiments. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, bordé par la rivière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Actuellement en centre de santé. Idéal pour projet de développement : voir le zonage. Site enchanteur & intime, à quelques minutes de l'autoroute. À 30 minutes de Québec.

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres à coucher, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! Situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter.

310 000 $

289 000 $

324 500 $

LAC-SAINT-CHARLES

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Plain-pied avec GARAGE INTÉGRÉ, bordé par la rivière Saint-Charles. Bigénération : 3½ au sous-sol. Revenu annuel potentiel 22,800$. Terrain de ± 18 000 p.c. Situé près des services. Prise de possession à discuter. Certaines rénovations sont nécessaires.

Maison à vendre à Beauport AVEC GARAGE ATTACHÉ 14' X 24'! Superbe résidence de 4 c.c., vastes pièces, sous-sol totalement aménagé. Terrain de ± 8500 p.c. clôturé & paysager avec piscine creusée chauffée 32' X 15'. Secteur de choix & paisible, près des services. Prise possession flexible. Prix sous l'évaluation mun. Demandez vite une visite!

Maison à vendre à Val-Bélair! CLÉ EN MAIN! Superbe cottage offrant des pièces inondées de soleil, beaucoup de rangement, foyer au bois au salon, pl. bois, flottant et céramique, 4 c.c./poss. + au soussol. Toiture refaite en 2014, terrain paysager ± 7200 p.c. Situé dans un quartier paisible, près de tout. Prise de possession flexible.

185 000 $ + taxes

325 000 $

339 900 $

LIMOILOU

CHARLESBOURG

SAINTE-BRGITTE-DE-LAVAL

Condo commercial à vendre à Limoilou! 1442 p.c. de superficie. Secteur très achalandé avec grande visibilité. Idéal pour vente au détail, service professionnel. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Bigénération ou duplex à vendre à Charlesbourg de 39' X 29' avec garage intégré. 3 chambres au rdc, multiples rangements, 1 X 3½ au sous-sol loué 650$/mois chauffé/non éclairé. Idéal pour propriétaire occupant. Terrain de ± 5700 p.c. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas cette occasion!

Maison à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Imposant & superbe cottage 30' X 48', 4 côtés brique. BIGÉNÉRATION/3½ au sous-sol. Multiples rangements, vastes pièces de vie, foyer au bois au salon, pl. bois, flottant, cér., immense terrain ± 50 000 p.c. à la limite de Beauport. Prise de possession à discuter. SOUS L'ÉVAL. MUN. À VISITER!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Décembre 2016 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre16 (2)_Layout 1 2016-11-24 11:55 Page 5

1 495 000 $

297 000 $

324 500 $

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY

VAL-BÉLAIR

SAINT-ÉMILE

Domaine de prestige à vendre à St-Antoine-de-Tilly! Majestueuse résidence située au bord du Fleuve St-Laurent. Plafond de 9’, 3 c.c., 3 s.b., 1 s. d'eau, un foyer 4 faces au gaz, une cuisine haute gamme et piscine intérieure. Garage dble. Immense terrain intime. Vue à couper le souffle! Ce domaine vous charmera assurément! Prise possession flexible.

Maison à vendre à Val-Bélair! Cottage de style victorien de 25' X 28'. Très lumineux et chaleureux, 4 c.c. dont 3 à l'étage, pièces spacieuses, foyer au bois au salon, planchers bois, flottant & céramique. Terrain intime de ± 7000 p.c. aménagé avec spa. Prise de possession rapide possible. Vous tomberez sous le charme!

Maison à vendre à Saint-Émile! Superbe cottage de 25' X 27' entretenu soigneusement. 4 c.c., sous-sol totalement aménagé, grand terrain paysager, orientation sud, avec PISCINE CREUSÉE et SPA. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter. La toiture sera refaite avant la vente. Vaut vraiment une visite!

174 500 $

300 000 $

237 000 $

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

BEAUPORT

DES CHÂTELS

Maison à vendre à Neufchâtel/Lebourgneuf! Split-level en rangée de 19' X 30' offrant 3 c.c., très belle luminosité, belles divisions, planchers bois franc, flottant & céramique, plusieurs rénos effectuées, cour clôturée et intime. Secteur de choix. Peut être vendu avec le 2132 Cézanne (MLS 19476164). Prise de possession à discuter. À VISITER SANS FAUTE!

Maison à vendre à Beauport! De style canadienne avec GARAGE DOUBLE et PISCINE CREUSÉE, façade de brique, 2 c.c. au rdc, foyer au bois, sous-sol partiellement aménagé. Beau terrain paysager ± 8000 p.c. avec remise. Près de tous les services & des autoroutes. Située sur un coin de rue, idéal pour jeune famille. Soyez les premiers!

Maison à vendre à Des Châtels! Ravissante résidence située dans un quartier familial, à proximité des services, parc & transport en commun. Comprend 4 chambres dont 3 au rdc, planchers bois et céramique. La cuisine & les 2 salles de bains ont été récemment rénovés. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

139 000 $

242 500 $

289 900 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison mobile à vendre à Charlesbourg avec son propre terrain de ± 5300 p.c. Bien entretenue, 2 chambres, grande véranda fermée pour un maximum d'espace. Vue sur les pentes de ski. Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et près de tout. Prise de possession RAPIDE possible. À VISITER!

Maison à vendre à Beauport! 4 côtés brique, belles divisions, 4 chambres, 1 boudoir, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante. Terrain de +/- 5000 p.c. clôturé avec patio de bois & remise. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vendu sous l'évaluation municipale. Faites vite!

Maison à vendre à Charlesbourg, garage attaché 12' X 24'! RÉNOVÉE! 4 c.c. dont 3 au rdc. Entrée ind. au s.-sol/idéal pour travailleur autonome, profession libéral (garderie, esthétique, bureau). Espaces de vie spacieux, pièces baignées de soleil. Localisation de choix pour développer votre clientèle. Prise de possession à discuter. VOUS SEREZ CHARMÉS

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Décembre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre16 (2)_Layout 1 2016-11-24 11:55 Page 6

159 000 $

322 800 $

489 900 $

CHARLESBOURG

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

OKA

Maison à vendre à Charlesbourg sur un terrain de ± 27 000 p.c. sans aucun voisin arrière, bordé par le ruisseau Valet. Propriété de 4 chambres à l'étage. Possibilité d'un duplex selon le zonage. Idéal pour bricoleur ou entrepreneur. PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Faites vite!

Maison/chalet 4 saisons à vendre secteur Mauricie! Plain-pied surélevé 32' X 44' avec solarium & garage intégré. CLÉ EN MAIN! Const. 2006, 3 c.c., 2½ s.b., entrée ext. sous-sol & rdc. Terrain 17,6 acres, aménagé en parc/divisible en 2. Secteur TRÈS EXCLUSIF & sécurisé/barrière élect. Au bord du lac en montagne, berge 450'. VOICI VOTRE REFUGE PRIVÉ!

Majestueux cottage 47’ X 33’, 5 c.c., situé dans le prestigieux Domaine de Ostryers, 19 264 p.c. de terrain, salle fam. 19’ X 26’ au rdc (gym, garderie, bureau, etc.). Revêt. pierre et brique, fenestration et porte haut de gamme (2015), garage 24’ X 32’, piscine creusée au sel (2013), cabane d'été, stat. 8 autos, terrain paysager. À 2 pas de plage Oka et A640.

378 500 $

199 000 $

639 000 $

CHARLESBOURG

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

L’ANGE-GARDIEN

Maison à vendre à Charlesbourg! Construction 2013/spacieux cottage 30' X 32'. Loin de la rue, 3 c.c./poss. d'une 4e au sous-sol. Grandes pièces lumineuses, cuisine spacieuse/armoires de merisier. Planchers bois huilé. Air climatisé central & thermopompe. sous-sol en gypse, terrain non aménagé (à venir). Quartier résidentiel, idéal pour famille!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Superbe propriété localisée sur l'Île Enchanteresse (jamais inondé). Venez profiter du plein air, de la possibilité d'activité nautique sur la rivière & de la randonnée en montagne. Une résidence chaleureuse avec des plafonds cathédrales & une belle luminosité. Elle vous attend! À 10 min. de la ville.

Maison à vendre à l'Ange-Gardien! Const. 2013, garantie APCHQ. Imposant cottage 41' X 29' avec garage double attaché 25' X 36'. Idéal bigénération! 4 c.c., 2 s.b., vastes pièces de vie, généreuse fenestration. Sis sur un immense terrain de ± 43 000 p.c. avec pisc. creusée & spa, grande galerie au 2e. Prise de possession flexible.

39 900 $

135 000 $

169 600 $ + taxes

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER

SAINT-THÈCLE

DÉGELIS

Terrain à vendre à Saint-Gabriel-de-Valcartier! Plus ou moins 89 700 p.c. Hydro à la rue. Soyez opportuniste et profitez de cette occasion. Prise de possession à discuter. FAITES VITE!

Chalet à vendre à Saint-Thècle avec terre à bois pouvant accueillir 8 autres chalets style villégiature, immense terrain de ± 450 000 p.c. Cette propriété habitable à l'année, offre une superbe vue sur le lac et les montagnes, 2 c.c. à l'étage. Secteur idéal pour la chasse avec des sentiers de VTT tout près. Prise de possession flexible. Faites vite!

Jumelé à vendre à Dégelis. Propriété modèle de 27' X 34'! De style contemporain offrant 2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité de plus au sous-sol). Généreuse fenestration, belles divisions. Une visite vous convaincra!Parfait pour premiers acheteurs. Informez-vous! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Décembre 2016 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre16 (2)_Layout 1 2016-11-24 11:56 Page 7

274 900 $

239 900 $

280 000 $

BEAUPORT

SAINTE-FOY

Maison à vendre à Beauport! Entièrement rénovée! 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, généreuse fenestration, armoires merisier à la cuisine, poêle à comb. lente au salon, sous-sol avec entrée ind. Orientation de la cour sud-ouest avec piscine h.-t. chauffée au sel. Terrain totalement aménagé. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Beauport! Façade de pierre, 4 chambres dont 2 au s.-sol, planchers flottant & céramique, sous-sol aménagé, intérieur bien rénové, cour arrière très pratique avec verrière orientée au sud est et clôture entourant le terrain. Beaucoup de services à proximité! Prise de possession flexible. Occasion à ne pas manquer!

Condo à vendre à Sainte-Foy! Cinquième Bourgeois/7e étage, vue superbe, fenestration abondante, orienté sud. 2 c.c., style très tendance, planchers bois & céramique, balcon, stat. int. chauffé, piscine ext. chauffée. Secteur très convoité à pied de tout. Un seul propriétaire. Prise de possession flexible. Vous serez comblés!

229 900 $

285 000 $

262 900 $

DES CHÂTELS

BEAUPORT

Maison à vendre à Des Châtels! Charmant bungalow offrant 4 chambres, un sous-sol complètement aménagé, un grand patio avec spa encastré, un terrain de ± 8000 p.c. sans voisin arrière. Secteur recherché & paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Condo à vendre à Beauport! Vue majestueuse sur le fleuve, l'Île d'Orléans, Lévis & ville de Québec! Situé au 3e étage, luxueux condo de style contemporain avec plafond de 10', 2 c.c., rangement int., balcon, orientation s.-o., fenestration sur 3 côtés. Piscine ext. chauffée, spa, gym sont disponibles.1 stat. int. + 1 ext. Prise poss.flexible. À VOIR!

Maison à vendre à Beauport! Le bois est présent partout! Salon à aire ouverte avec généreuse fenestration, 3 c.c. dont 1 convertie en bureau, belle cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, grandes pièces de vie, spacieuse salle familiale avec foyer à combustion lente. Le patio 30' X 14' rénové en 2014. Prise de possession à discuter. À VOIR!

325 000 $

144 500 $

339 000 $

VANIER

DONNACONA

DES CHÂTELS

Triplex à vendre à Vanier! Comprend 1 X 6½ avec sous-sol disponible pour le propriétaire occupant, 1 X 3½ et un loft. Revenu annuel de ± 14 400 $. Bien entretenu au fi des années. Terrain aménagé avec piscine et remise. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Duplex à vendre à Donnacona! Comprend 2 X 5½ aménagés sur 2 étages. LIBRE entièrement à l'acheteur. Revenu potentiel annule de ± 14 500 $. Plusieurs possibilité s'offrent à vous. Idéal pour investisseur. Beau secteur, près de tous les services. Prise de possession RAPIDE possible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Des Châtels! Const. 2012, 3 c.c. à l'étage/poss. de + au ss. Luxueuse s.b., cuis. spacieuse, pl. bois franc & cér. Syst. de chauffage à ventilation "air pulsé" ± 18 000 $. Thermopompe (climatisation/chauffage). Jolie cour avec remise, sans voisin arrière. Secteur paisible & recherché. Prise de poss. à discuter. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Décembre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Adécembre16 (2)_Layout 1 2016-11-24 11:56 Page 8

197 500 $

105 000 $

419 900$

CHARLESBOURG

SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

CHARLESBOURG

Duplex à vendre à Charlesbourg! Très beau duplex offrant un 6½ avec sous-sol et un 4½ à l'étage. Possibilité de propriétaire-occupant un logement peut être libre à l'acheteur. Tous loués non chauffés/non éclairés. Possibilité de revenus de 18 420 $ par année. À proximité de tous les services! INTÉRESSANT pour investisseur. Faites votre offre!

Chalet/maison à vendre à Saint-Hubert de Rivière-du-Loup. Bordé par le Lac de la Grande-Fourche, totalement meublé, 2 c.c., salon et cuisine à aire ouverte, solarium et grande terrasse. Vue sur le lac et les montagnes. Village à proximité. Baignade et bateau à moteur permis. Prise de possession à discuter. Secteur paisible. Hâtez-vous!

Maison à vendre à Charlesbourg! CLÉ EN MAIN! Const. 2013, spacieuse & lumineuse résidence de 3 c.c. dont 2 au rdc. Planchers bois, céramique & porcelaine. Sous-sol entièrement aménagé, beaucoup de rangement, terrain ± 7500 p.c. bordé de haies, sans voisin arrière, piscine h.-t., 2 patios. Près de tout. Prise de possession à discuter.

179 900 $

232 000 $

439 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

Condo à vendre à Charlesbourg! Spacieux 4½ situé au rdc. Grandes pièces à aire ouverte, foyer au bois au salon, beaucoup de rangement, terrasse 10' X 5', 2 stat. & 1 remise. Immeuble bien entretenu de 4 unités seulement. À proximité des commodités. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Beauport de 24' X 37'! offre 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol totalement aménagé, plafond de 9 pieds au salon & cuisine. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain intime & boisé avec piscine de 15 pieds & patio couvert. Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Val-Bélair avec garage double chauffé! 4 c.c. à l'étage, boudoir, 2 s.b., salle d'eau, sous-sol totalement aménagé avec entrée ind. Const. qualité supérieure, multiples rangements, vastes pièces, terrain paysager de ± 53 000 p.c. bordé par la rivière Nelson. Localisation de choix. Prise possession à discuter.

249 900 $

364 000 $

349 900 $

CHARLESBOURG

SAINT-ÉMILE

SAINT-NICOLAS

Maison de style canadien à vendre à Charlesbourg! MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX du secteur! Osez comparer! Vous cherchez une opportunité pour en faire votre nid familial? LA VOICI! Const. solide, grands espaces de vie, grand terrain, tout y est. Il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût. Nous allons tout faire pour la vendre rapidement.

Duplex à vendre à St-Émile! Architecture unique. Il offre plusieurs possibilités dues à son aménagement. Proprio occupant, commerce à domicile et plus encore. Vaste logement de 6 c.c., dont 4 à l'étage. Entrée ind. au sous-sol. Très bien entretenu au fil des ans. Secteur paisible près de tous les services. Une visite s'impose!

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec garage intégré 15' X 27'! Spacieuse demeure offrant 5 c.c., pl. bois & céramique, multiples rangements, pièces lumineuses, s.-sol entièrement aménagé. Beau terrain joliment paysager de ± 7900 p.c., sans voisin arrière. Secteur paisible près des services. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Décembre 2016 | 13 A

14_14Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 20:26 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

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14 A | Décembre 2016 - lePubli.com

15_15Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 14:00 Page 1

BEAUPORT

LIMOILOU Clé en main, possession rapide possible. 1 X 5½ (2 c.c.) + 1 X 4½ n.c./n.é. (630$). Les 2 logements ont été refaits: cuisine, sdb, pl., fenêtres. Garage 16’ X 24’ isolé/chauffé. Terrain avec cour clôturée. Près de tous les services: écoles, parc, express RTC, restaurants, pharmacies, épiceries. Beau cachet, profitez de cette belle occasion.

AVEC GARAGE

CHARLESBOURG 2 CONDOS

CHARLESBOURG IMPECCABLE

LIBRE MAINTENANT, belle petite maison bien rénovée. BEAUCOUP DE CACHET, belle fenestration, très lumineux. Planchers de bois. Grand hangar 21X12 en fond de terrain pour bricoleur ou artiste. Cour arrière clôturée et paysager. PRÈS DE TOUT à pied: autobus, parcs, services. Prix compétitif, faites vite!!

NOUVEAUTÉ

L’ANGE-GARDIEN NOUVEAUTÉ

SAINT-ROMUALD CLÉ EN MAIN

Const. 2005, superbe duplex détenu en 2 copropriétés divises dans un beau secteur, rond-point. Façade de pierre, bonne insonorisation, 3 c.c. + bureau, moulures, cabanon 2 portes. Le 1041 se libère à l'acheteur pour 07/2017, et le 1039 est loué 800$/mois jusqu'au 30/6/2017. Évaluation du 1039 (181 000 $), et du 1041 (191 000 $). À VOIR!

LIBRE, mpeccable bungalow 26’ X 44’, sur terrain de 5456 p.c. Poss. de revenus ou bigénération, 3 c.c. à l'étage et 3 au s.-sol, foyer au salon. Toiture et fenêtres récentes. Terrain paisible avec vue sur la rivière du Berger. Secteur en demande près de tous les services: autobus, épiceries, pharmacies... Bcp de potentiel, faites vite!

LIBRE MAINTENANT, unité de coin, 7900 $ sous l'évaluation. PRIX D'UN LOYER, à 15 min. du centre-ville, construction 2014, sous-sol avec plafond de 10’ de haut. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Garantie jusqu'en 2019. Très lumineux. Aucun entretien extérieur à faire. Faites vite!

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

NEUFCHÂTEL

VANIER

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Avec garage, 249 000 $

5 000 $ sous l'évaluation! Secteur en demande, chaleureux bungalow clé en main, 4 chambres, aires ouvertes, très lumineux, s.-sol fini avec salle familiale. Terrain arbres matures. Garage 16’ X 24’ isolé et chauffé, 4 stat. Piscine hors-terre. Près des services. Prise de possession rapide. FAITES VITE!

LAC-ST-CHARLES NOUVEAUTÉ

TERRAIN DE 28 000 P.C.

Domaine de 28 000 p.c. sur le bord de la rivière du Berger, en plein coeur de Neufchâtel. Produit unique, la campagne en ville! Plusieurs rénos récentes : revêtement extérieur, couverture, isolation, galerie, portes, fenêtres, planchers. Lieu unique pour amateur de calme. Près de tout, artères principales, services, autobus. Possession flexible.

CHARLESBOURG 244 900 $

LIBRE MAINTENANT

NOUVEAUTÉ, 175 000 $

CLÉ EN MAIN, sous l'évaluation, LIBRE MAINTENANT. Secteur géographique exceptionnel, 2 grandes c.c., salle d'eau et salle de bains. Stat. avec entrée asphaltée. Petite cour intime avec cabanon. Plusieurs rénovations effectuées. Près de tous les services, faites vite, une visite saura vous charmer!!

MOINS CHER DU QUARTIER, jumelé 2012 (garantie)clé en main. PRIX D'UN LOYER, libre rapidement. Plafond de 9’ au rdc, belle fenestration, très lumineux, cour bordée par une haie de cèdres, air climatisé mural. Plusieurs services à proximité: parcs, golf, épiceries, VTT, skidoo. Prix pour vente rapide, faites vite!

SAINTE-FOY

MAIZERETS

CLÉ EN MAIN

199 900 $

Impeccable, const. 2006, bung. 30’ X 32’, entretenu avec soins. Sect. familial et sécuritaire. Services à proximité : artères princ. (Henri-IV/Robert Bourassa/Laurentien), autobus, parc, VTT, pharmacies, écoles. 3 c.c. (poss.4). TRÈS ENSOLEILLÉE. Thermopompe murale, asp. central, poêle aux granules. Grand patio ext. Prise de poss. flexible, faites vite!

NÉGO, 26 000$ sous éval. AUBAINE, FAITES VOTRE OFFRE! Secteur Trait-Carré, bung. 25’ X 38’, 4 côtés briques avec abri d'auto double. RDC aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, très ensoleillé, terrain (+12 400 p.c.) aménagé avec arbres matures. Situation géographique exceptionnelle près de tous les services, excellente construction. Secteur recherché.

Jumelé cottage, TRÈS ENSOLEILLÉ, secteur de choix et recherché, à pied école et services. Poss. flexible et rapide possible. Plusieurs rénos: cuisine, toiture, fenêtres. Cabanon 12’ X 16’ isolé/chauffé. 2 s.b. + salle d'eau, 4 c.c. Stat. 4 voitures. Terr. très intime, aménagement paysager. Faites vite elle ne fait que passer!

CLÉ EN MAIN, au prix d'un loyer, sect. recherché, 8000 $ sous l'éval. mun., superbe jumelé 3 c.c., très lumineux, planchers de bois, plafonds de 11 pieds. Grande fenestration. Cour ensoleillée. Abri d'auto et stat. Cabanon. Très bien entretenu et près de tous les services. Peut convenir pour les personnes à mobilité réduite. FAITES VITE!

LEBOURGNEUF

LIMOILOU

LES SAULES

ST-NICOLAS

199 799 $

IMPECCABLE

CLÉ EN MAIN

LE MOINS CHER DU QUARTIER, secteur central et contemporain, Mesnil Vert, construction 2011. 3 c.c. à l'étage, aire ouverte, douche céramique. Très ensoleillé. Plusieurs services à proximité: centre sportif, écoles, autobus RTC, parcs, artères principales. Plusieurs possibilités au niveau du sous-sol. Faites vite!

STAT. INTÉRIEUR

AUBAINE, 37 000 $ SOUS L'ÉVALUATION, condo DIVISE, construction 2002, stationnement intérieur, excellent rapport qualité/prix. Près des Plaines et de la rue Cartier. Coquette copropriété, très bien gérée, libre maintenant. Situé à l'intérieur du Portail des Érables. Sécuritaire, au coeur de Montcalm, faites vite!

JUMELÉ 26’ X 31’, 26 000 $ sous l'évaluation municipale, paiement d'un loyer, poss. flexible/rapide possible. AUBAINE! Secteur central, près de TOUT : autobus RTC, autoroute, école primaire, carrefour les Saules, etc. Plafond cathédrale, 4 c.c., 4 stat. Rue sécuritaire. Idéal pour 1er acheteur. Prix pour vente rapide. Faites vite, elle ne fait que passer!

Situation géographique exceptionnelle, quartier familial, enclavé, entouré d'arbres matures. Excellente const. avec garage excavé (21’ X 22’), 5 c.c., poss. 2 autres au s.-sol. Immense terrain de + 14 000 p.c. LIBRE MAINTENANT, près de tout : artères princ., parcs, piste motoneige, etc. AU PRIX DE L'ÉVAL. Tranquilité absolue, voisinage exceptionnel.

lePubli.com - Décembre 2016 | 15 A

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RIVE-NORD, CONDOS 1

SIA 19569294

ST-SAUVEUR, 199 900 $. Sur 2 étages, beaux planch-

ers de bois, bonne insonorisation, grande cuisine moderne et fonctionnelle. S.b. au rdc, 2 lavabos, douche pluie, lampe chauffante. Grande c.c., walk-in et garde-robe, s l.av. au sous-sol avec toilette. Bureau à la maison pouvant servir de seconde c.c.. Fenêtres, plomb., élect. : tout a été refait.

SIA 25151952

QUÉBEC, 515 000 $. Unité de coin! condo style con-

temporain fait de matériaux de qualité et de bon goût! grande luminosité avec ses pièces à aire ouverte, 3 c.c., 2 s.b., garage. Grande terrasse sur 2 façades avec vue imprenable sur la Ville, le parc et riv. St-Charles. Piscine ext. creusée et chauffée. Un véritable clé en main tout y est!

SIA 12086591

ST-AUGUSTIN, 299 900 $. Plongez dans le confort! Situé e au 6 étage, ce magnifique condo vous offre une vue à couper le souffle, pièces de vie agréables et baignées de soleil, 2 c.c., multiples rangements, air climatisé, 2 terrasses, stat. int. double + 1 ext. Sur le toit : piscine chauffée, BBQ, salon ext. + foyer, etc. Prise de possession RAPIDE. À VISITER!

SIA 10375876

BEAUPORT, 208 000 $. Grande fenestration dans toutes les pièces! Qualité exceptionnelle à aire ouverte, plus de 2 000 $ de rajout à la construction. Ventilateur dans les 2 c.c., air climatisé et éch. d'air. Pl. insonorisé à 80%, ciment 2 pouces, bois et/ou cér. 2 stat. en rangée, grand entreposage cabanon ext. Une visite s'impose!

MULTIFAMILIALES 5

SIA 16822745

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SIA 13884836

U D N VE LIMOILOU, 475 000 $. Très beau duplex dans St-Sacre-

ment! Emplacement de choix à deux pas du Cégep Garneau et Université. Duplex impeccable 4 1/2 à l`étage, 6 1/2 au rdc + s.-sol offrant 2 c.c., foyer, salle fam., 2 s.b. et vaste cuisine, salle de lavage, atelier. Idéal pour propriétaire occupant. Cour intime, garage. Une visite s'impose!

ST-SAUVEUR, 239 900 $. Duplex comprenant 1 X 7½

aménagé sur 2 étages (rdc et sous-so l: c.c., salle fam. et rangement) et 1 X 3½ à l'étage. Fenêtres changées en pvc. Plusieurs améliorations ont été faites en 1986 dont la fondation et dalle de béton au sol 8’ de hauteur, électricité, plomberie, arm. 2008 et toiture en 2010. 2 stat. en enfilade.

CHARLESBOURG, 340 000 $ . Duplex rénové à neuf en 2012! Grand 7 1/2 avec au rdc salon, salle à manger, cuisine et s.b. avec bain thérapeutique dble et grande douche céramique. Sous-sol, 2 c.c., salle fam. et s.b. avec petite douche en cér. Grand 4 1/2 avec grand salon et salle à manger, 2 chambres. Idéal pour proprio occupant!

MONTCALM, 575 000 $ . RARETÉ dans le secteur!

CACHET d'antan préservé! Superbe immeuble/3 logis : 1 X 5½, 1 X 3½ et 1X 2½. Le 2½ a été refait à neuf en 2014. Pl. bois franc & céramique, radiant dans 1 s.b. Belles divisions, généreuse fenestration, jolie cour arrière, jardin privé. Secteur de choix près de tout. Stat.

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 9

SIA 13198183

LAC-BEAUPORT, 269 000 $. Bungalow à aire ouverte comprenant 4 c.c. dont 3 au rdc, les 2 s.b. ont été refaites complètement. Celle du haut comprend un bain et une douche indépendante et celle du s.-sol lav. et sécheuse et douche ind.. Grand terrain intime bordé d'une haie, aménagé avec patio et piscine chauffée (ovale, 12’ X 24’).

SIA 21528582

SIA 12069415

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 284 900 $. Cottage sur

3 étages très éclairé, grande cuisine et s.m. Pl. d'ardoise, bois franc, arm. bois, 4 c.c., s.e. au rdc. Immense terrain de ± 74 330pc, sans voisin arrière, rue cul-de-sac, piscine neuve chauffée, cabanon 16 X 16. Accès à la rivière Montmorency, vue exceptionnelle sur les montagnes. Faites vite!

SIA 10077869

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 419 000 $. La nature

BEAUPORT, 349 000 $. Impeccable! Bigénération

à 10 min. du cente-ville! Quelle belle résidence! Tranquillité assurée! Spacieuse avec ses 3 c.c. à l'étage, salon avec foyer, cuisine fonctionnelle, s.b. avec immense douche ind., son terrain de 33 000 p.c., garage intégré + garage indépendant sur 2 niveaux, spa intime. Une visite vous convaincra!

dont grand 5 1/2 au rdc, bois franc avec 3 chambres, salle familiale, le reste au sous-sol est un grand 3 1/2, garage de 14’ X 20’ isolé avec rangement au 2e étage. Grand terrain clôturé, patio et piscine. Tout y est!

18 A | Décembre 2016 - lePubli.com

SIA 20240326

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 339 900 $.

EXCEPTIONNELLE avec ses 2 gar. doubles! Maison complètement refaite 2013/2014. Full équipée, 4 c.c., 2 s.b., sous-sol aménagé, chauffage élect. et bois, jolie verrière sur le côté. Terrain boisé ± 45 000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. bur. prof.& garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

SIA 18624096

BEAUPORT, 199 900 $. Joli bungalow, 3 c.c., 2 s.b.,

foyer électrique, piscine et spa, logement au demi-sous sol, possibilité de bigénération ou de location. Drain français 4 côtés garantie 20 ans, toiture fait en 2007. Terrain paysager, garage, 3 stationnements. Idéal pour premier achat. Quartier où tout est à la portée de main. Faites vite!

SIA 23808763

QUÉBEC, 534 800 $.

Voici une résidence qui se démarque! 3 cc à l'étage, 3 sb, bois franc, foyer, air climatisé, cuisine fonctionnelle, pièces au rez-de-jardin idéal pour professionnel à domicile, solarium, piscine, garage et +. Confort, luxe, grandeur tout y est! En bordure du parc linéaire rivière St-Charles.

SIA 22511917

LIMOILOU, 238 000 $. Maison unifamilial offrant

au rdc 2 c.c., salon avec entrée ind. (possibilité de bureau à la maison), à l'étage se retrouve la cuisine, salle a manger, chambre principale et salle de bain. Aspirateur central. Cour arrière, 2 stat., voisin d'un CPE et près de tous les services, très bon voisinage! Venez la voir!

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

SIA 21528582

SIA 27797427

SIA 22178772

SIA 12041159

U D N VE LAC-ST-CHARLES, 175 900 $.

Propriété avec toit cathédrale, comprenant 3 c.c. et 1 s.b. Intérieur complet en gypse, chauffage convectair dans chaque pièce, beaucoup de rangement. Grand solarium. Situé sur un terrain aménagé non loué, cabanon 2 étages, 2 stat. Plusieurs rénovations effectuées (armoires, chauffage, électricité, salle de bain et cabanon). Quartier paisible!

SIA 21575175

DES CHÂTELS, 389 000 $. ARCHITECTURE UNIQUE!

Grande maison 6 paliers, très éclairé, belles grandes fenêtres teintées. Vaste cuisine/bcp de rangement et salon très chaleureux avec lumière sur le mur de brique et plafond. Grande c.c.p. avec balcon. Terrain intime, avec arbres matures, entouré de haie et clôturé. Secteur très tranquille.

SIA 16104481

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 233 000 $. Plain-pied

à aire ouverte situé dans un secteur tranquille. 2 chambres, 2 salles de bain, beaucoup de rangement, belle fenestration, plusieurs rénovations effectuées, sous-sol presque entièrement aménagé, 1 garage détaché. Grand terrain, aucun voisin arrière. À découvrir!

DUBERGER, 285 000 $ . Beau duplex entretenu

avec soin! De belles grandes pièces 2 c.c. au rdc, au s.-sol 1 c.c. et boudoir pour le propriétaire ainsi qu'un log. 3 1/2, potentiel 600 $/ms, (présentement loué à une amie sans bail). Situé sur un grand terrain dans un secteur de choix. Près de tout! Venez le visiter!

SIA 28757990

VAL-BÉLAIR, 335 000 $.

Résidence dans un secteur tranquille de Val-Bélair. Rénovée récemment au goût du jour (intérieur, cuisine, salle de bain, toiture, etc), grand terrain boisé, grand stat., grand cabanon, aucun voisin arrière. Proximité de la Base de plein air La Découverte, du parc de la Belle-Eau et du Mont-Bélair, Écoles et services à proximité.

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SHANNON, 319 000 $. Bungalow, situé sur grand

terrain aménagé et bordé d'arbres matures, 3 c.c., grande cuisine avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un grand garde-manger et pour les amateurs de vins petite cave à vin. Au salon foyer au bois pour les longues soirées d'hiver. À 5 min., se trouve le centre communautaire, sentier pédestre et plus encore!

STE-FOY, 299 900 $. Magnifique propriété style cam-

pagne, rénovée au goût du jour. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Belle luminosité, 2 c.c., 1 s.b. et 1 s.e., sous-sol aménagé, entrée ind., foyer aux gra-nules, atelier, rangement. Remise 8’ X 16’, 2 étages, isolée et chauffée, chambre froide. Grand patio et gazebo. Situé dans un quartier paisible. Accès lac St-Augustin.

SIA 25741172

CHARLESBOURG, 224 000 $. Const. 2010, superbe maison de ville de style cottage située dans un quartier paisible. UNITÉ DE COIN, 2 c.c., poss. 3e au s.-sol, spacieuse chambre des maîtres, cuisine fonctionnelle, bcp de rangement, généreuse fenestration, grand sous-sol, cour ensoleillée avec jolie terrasse entourée de haies de cèdres matures.

SIA 17001365

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 308 000 $. Que du neuf!

Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne de 30’ X 50’ avec son garage intégré, s.-sol tout aménagé, plafond de 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

STONEHAM, 189 000 $. En pleine nature, tranquillité assurée, bungalow rénové à aire ouverte très fenestré pour belle luminosité, au rdc pl. bois et céramique, cuisine fonctionnelle, grand balcon avant et arrière, situé sur un terrain boisé, paysagé, belle variété d'oiseaux profite de la mangeoire, accès à la rivière Jacques-Cartier. Un vrai bijou.

SIA 17533850

BOISCHATEL, 349 000 $. CLÉ EN MAIN! Cottage haute-

ment inspirant avec décor intemporel! Aménagé 3 niveaux, pièces de vie spacieuses et lumineuses, 5 c.c. dont 3 à l'étage, s.-sol totalement aménagé, pl. bois, flottant et cér. Grand terrain paysagé par des professionnels, cour au sud, patio et remise. Secteur convoité. VAUT LE DÉPLACEMENT!

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CAP-ROUGE, 739 000 $. Const. qualité supérieure! Spacieux cottage anglais avec garage, secteur recherché et paisible. Espace de vie agréable! Grande cuisine, 5 c.c., 3 s.b., 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Idéal pour une grande famille ou bigénération. Un seul proprio depuis la construction. Vendeur motivé!

RIVE-SUD 29

SIA 23426358

ST-NICOLAS, 199 900 $. Grand condo 4½ (1175 p.c.),

rdc, deux portes-patio, walk-in, espace de rangement (8’ X 9’), foyer au propane. À deux minutes des ponts et près des services (alimentation, pharmacie, clinique médicale, cinéma, etc.) Occupation flexible. Secteur en plein développement près de tout. Venez le visiter

SIA 9677640

ST-JEAN-CHRYSOSTOME, 419 000 $.

Spacieux cottage pensé pour grande famille, construit en 2000, quartier résidentiel boisé. Offre une grande cuisine adjacente à la s.m., au salon foyer au bois, s.-sol aménagé. Il possède 6 grandes c.c./4 à l'étage. Sur un grand terrain intime, haie de cèdres matures. Une visite, vous serez charmés!

SIA 21256816

STE-CROIX, 148 000 $. Maison à étage rénovée et entretenue avec soin, offrant 2 chambres à l'étage, salon et salle à manger à aire ouverte, plancher flottant et souple. Situé sur un beau terrain avec un grand garage. Votre maison moins cher qu'un loyer! Venez la visiter!

SIA 25608987

CHARNY, 325 000 $. Superbe maison à étages rénovée,

offrant une belle luminosité, de grandes pièces à aire ouverte. Avec ses 5 c.c. elle peut accueillir une grande famille. Entrée ind. s.-sol. Située sur un terrain totalement aménagé avec ses terrasses, piscine, cabanon. À proximité de tout, école, Parc des Chutes de la Chaudière ++.

SIA 21329121

ST-NICOLAS, 218 000 $. Jumelé sur 2 étages avec

sous-sol entièrement aménagé, 3 c.c., 1 salle de bains. Grand patio, cabanon, stat. asphalté pour 3 autos. Secteur recherché, situé à la sortie des ponts, près des écoles, garderie, terrain de jeux, patinoire, golf et plus encore. à deux pas de la campagne. Venez le visiter!

SIA 11282993

ST-RÉDEMPTEUR, 199 900 $.

Ravissant jumelé offrant 3 c.c. avec GARAGE DÉTACHÉ 18' X 26' + atelier. Pièces de vie spacieuses et agréables, grand terrain orienté sud avec patio, terrasse et remise, sans voisin arrière. Secteur familial et recherché, près des autoroutes et de tous les services. Vous serez charmés!

SIA 15223808

LÉVIS, 279 000 $.

Très belle maison avec garage attaché, offrant 3 c.c., 2 s.b., sous-sol avec entrée ind. Terrain paysager, avec vue sur le fleuve et sur les chutes Montmorency. Située près d'une école primaire et d'un parc. La piste cyclable se trouve à quelques minutes. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans.

SIA 16552657

ST-ROMUALD, 259 900 $. Belle propriété, rénovée,

3 c.c. 2 s.b., bur. S.-sol rénové en entier et bien aménagé : grand salon familial, s.b. avec grande douche, 2 garderobes en cèdre, salle multifonctionnelle, secteur recherché. Idéal pour petite famille! Rue peu passante, transport en commun, écoles, pharmacies, bibliothèque et plus +++.

SIA 15423376

LÉVIS, 314 000 $. Lévis (Golf de l'Étang). Magnifique

maison de ville finie sur 3 niveaux, belle vue au fleuve, plafonds de 13' au salon avec foyer au propane, céramique chauffante dans la salle de bains, garage intégré, balcon 10’ X 10 et à 2 pas de la piste cyclable. Près des services! Faites vite il va partir rapidement!

SIA 13063149

ST-ÉTIENNE, 239 000 $. Belle opportunité pour un 1er

achat, idéal proprio occupant. Le duplex/jumelé a bénéficié de plusieurs rénos, il comprend 2 X 4 1/2. Beau grand terrain arrière, sans voisin. Près de plusieurs ser-vices : épiceries, pharmacies, clinique médicale et dentaire, parcs, écoles, biblio, aréna, piste cyclable, autobus, etc.

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PINTENDRE, 219 000 $. Cette maison est très bien

entretenue. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres, 2 patios. Situé sur un beau terrain avec cabanon. Tout près de Lévis. Cégep, Université, Groupe Desjardins, piste cyclable. Endroit sécuritaire pour les enfants. Venez la visiter!

SIA 15423376

ST-JEAN-CHRYSOSTOME, 289 900 $. Impeccable plain-pied entrée mi-étage, 3 c.c., 1 s.e., 1 s.b., grand salon avec pl. bois, au s.-sol on y retrouve salle fam., 2 c.c., s.b. et grand rangement. Solarium, spa, cabanon. Situé sur un terrain aménagé, arbres matures, à proximité des services. Quartier tranquille idéal pour jeunes familles.

lePubli.com - Décembre 2016 | 19 A

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Pour investisseur! Clé en main! Clientèle stable, conciergerie sur place. Immeuble très bien entretenu, stat. et rangement pour chacun, 10 X 4½ et 1 X 5½ tous loués chauffés/éclairés, boîte électrique à disjoncteur. Tous les services à 5 min. de marche. Visite sur offre acceptée!

Immeuble à revenus de 32 logis, tous hors-terre, sécuritaire avec intercom. Tous loués non chauffé/non éclairé, stationnement pour chacun, concierge sur place, locataires stables, bien situé. Tous les services à proximité à pied. Visite sur offre acceptée! Discrétion demandée!

Vendeur + que motivé! Toute offre raisonnable sera acceptée! Très beau et grand duplex! Grand 7 1/2 avec 4 c.c. et un grand 4 1/2 à l'étage loué 630 $/mois et que dire du terrain tout aménagé avec garage double de 30’ X 50’. Terrain zoné commercial pour établir votre commerce! Beaucoup de rénos de fait.

Rare à ce prix, 5 logements dont 4 X 3½ et 1 X 4½, les logements se loué non chauffé/non éclairé, 3 à 4 stationnements à proximité des services!

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Impeccable! Bigénération dont grand 5 1/2 au rdc, bois franc avec 3 chambres, salle familiale, le reste au sous-sol est un grand 3 1/2, garage de 14’ X 20’ isolé avec rangement au 2e étage. Grand terrain clôturé, patio et piscine. Tout y est!

Voici une résidence qui se démarque? 3 c.c. à l'étage, 3 s.b., bois franc, foyer, air climatisé, cuisine fonctionnelle, pièces au rez-de-jardin idéal pour professionnel à domicile, solarium, piscine, garage et +. Confort, luxe, grandeur tout y est! Éval. agréée 505 000 $ de 2014. En bordure, parc linéaire rivière St-Charles. Une visite vaut mille mots!

Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne 30’ X 50’ avec son garage intégré, s.-sol. tout aménagé, plaf. 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

La nature à 10 minutes du centre-ville! Quelle belle résidence! Tranquillité assurée! Spacieuse avec ses 3 c.c. à l'étage, salon avec foyer, cuisine fonctionnelle, s.b. avec immense douche indépendante, son terrain de 33 000 p.c., garage intégré + garage indépendant sur 2 niveaux, SPA intime. Une visite vous convaincra!

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La voici! Clé en main! Bien entretenu et rénové au fils des années, 4 chambres dont 3 à l'étage, bois franc, bien fenestrée, ensoleillée. grande salle familiale. Terrain avec haie mature, grand patio, remise. À qui la chance?

Tranquillité assurée! Belle et grande résidence fonctionnelle avec 3 chambres, bois franc + foyer, 2 salles de bains, plafond de 9 pieds, sous-sol tout aménagé, atelier avec sortie extérieure, grand patio, terrain paysagé avec patio et galerie, rue sans issue! Vraiment c'est à voir!

La campagne en ville! Tout est là pour relaxer! Très beau cottage bien rénové et bien entretenu. Rdc à aire ouverte, pièces très lumineuses, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, s.b. et salle d'eau, entrée indépendante au sous-sol. Terrain joliment paysager avec haie mature, sans voisin arrière. Vous serez charmés!

Tranquillité assurée! Terrain de plus de 50 000 p.c., cottage à construire selon vos goûts et vos besoins! Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Peut être clé en main ou coquille seulement. Contactez-moi pour plus de détails! Photo à titre indicatif seulement!

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EXCEPTIONNELLE avec son garage double! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terr. boisé ± 45 000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. et garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

Ne cherchez plus! Le voici! Bigénération côte à côte de 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux avec 5 chambres, 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle familiale. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter!

Solide bungalow, rénos récentes, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis. Sous-sol à aménager à votre goût. Grande cour, bien situé à l'AncienneLorette. Prise de possession rapide si désiré.

Cottage de 28' X 27' situé près des services. 3 chambres à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stat. pour 4 voitures.

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Terrain commercial de 44 619 p.c., avec bâtisse pour entreposage ou autre. Clôturé, sécuritaire, accès facile et rapide à l’autoroute Laurentienne.

Immeuble commercial entretenu avec soin avec locataires stables et de choix. Rev. brut ± 64 000 $/année, détail des loyers sans les taxes. Stat. à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Toiture récente. Situé sur un grand terrain.

À proximité de tout! 4 logis tous loués n.c./n.é., stat. pour chacun + cour arrière, entrée ind. au sous-sol qui sert de rangement, 2 X 4½, 1 x 3½ et 1 x 1½ tous loués. Visite avec offre acceptée seulement.

Beau secteur de St-Sauveur! Triplex avec stationnement pour chaque logement et garage indépendant isolé. 3 x 3½, loués non chauffé non éclairé, bien entretenu au fil des années. (Visite sur offre acceptée seulement).

20 A | Décembre 2016 - lePubli.com

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st-Laurent-de-L'Î.o. Maison plain-pied

Spacieux condo de 2 c.c. dans un immeuble hyper tranquille de 4 unités seulement. Fenêtré sur 3 côtés, luminosité abondante. Salon, s.m. et cuisine à aire ouverte avec foyer. Bcp de rangement. Balcon, grande remise ext., 2 stat. À voir!

Secteur en demande! À proximité de tous les services et du centre-ville, belle propriété avec revenus. Cuisine, s.m. et salon à aires ouvertes, 2 cc, dont un grande avec foyer Don-bar. Propre et bien entretenue. Demandez une visite!

Remarquable condo de 1 c.c. à proximité de la station de Stoneham. Bel espace de vie à aire ouverte avec 1 c.c. fermée. Grand rangement int., fenestration abondante. 2 espaces de stat. Vivez la nature à 20 min. du Centre-Ville de Québec!

OPPORTUNITÉ! Bord du fleuve, 3 c.c. entretenue soigneusement. Très fenêtrée, grand terr. pays. avec piscine creusée et chauffée, maison d'hôtes d'une chambre, cuisine, salon, s.b. complète, parfait pour la location! GAR. CHAUFFÉ, installation septique récente. Venez la visiter sans faute!

lePubli.com - Décembre 2016 | 21 A

22_22Adécembre16_Layout 1 2016-11-24 09:49 Page 1

LES SAULES

UNIFAMILIALE

Belle maison plain-pied 38’ X 25’, grand terr. de 6125 p.c., 3 c.c. au rdc, 1 c.c. et bureau au s.-sol; grande salle fam. ainsi que 2 s.b. 2 entrées asphaltées permettant de stationner 9 véhicules. Près des axes routiers et des services. Secteur très recherché... venez la visiter!

VAL-BÉLAIR

POINTE STE-FOY

CONDO

Très beau condo au 6e étage, très grand balcon orienté à l'ouest. Il compte 2 c.c. et 2 s.b., des pl. de bois d'ingénierie et de céramique, (2) climatiseurs muraux, (1) stat. int., pisc. cr./ch., bref la belle vie à bon prix!

LES RIVIÈRES

STE-FOY CONDO

Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & s.-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

22 A | Décembre 2016 - lePubli.com

DES CHÂTELS

CONDO

Condo au 2e étage dans quadrex "Terrasses Pincourt", 2 c.c., foyer au gaz au salon, 2 stat. et une remise. Secteur recherché et près de tous les services.

CONDO

Les Méandres, très beau condo dans triplex, const. 2005, niveau rez-de-jardin, ayant une superficie de 1080 p.c. Très éclairé à aires ouvertes. Il y a 3 stat. en enfilade, une jolie terrasse et une remise ext. Il vous faut venir le voir!

CONDO

Le Mistral, 2 étage, condo 2 c.c., 1 s.b., 1 salle de lav. et s.e. Ascenseur, piscine int. ch., salle d'exercices, terrasse sur le toit. 1 stat. int. et 1 rangement. Près des services et des axes routiers. Au centre de Ste-Foy et des centres d'achat. Des vacances à l’année!

CHARLESBOURG

CONDO

Très beau condo de 2 c.c., au 3e étage avec une très belle vue sur la ville. Rénos récentes de la cuisine, s.b. Pl. flottants et céramique. Près de tous les services, secteur de choix. Le prix d’un loyer…Venez le visiter !

STE-FOY

NOUVEAU UNIFAMILIALE

Belle propriété complètement rénovée en 2013, elle oﬀre 4 c.c. (2 au rdc et 2 au s.-sol), 2 s.b. complètes et grande salle fam. Patio à l'arrière, piscine, 2 cabanons, terrain clôturé et abri d'auto . Secteur en demande, près des services et axes routiers.

23_23Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 14:18 Page 1

234 900 $

beauport Jumelé cottage 16’,25’’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 236 950 $

charLeSbourg Jumelé cottage 20’ X 28’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

230 850 $

charLeSbourg

2 204 915 $

vaL-béLair Jumelé split en formule condo, 3 chambres au sous-sol, planchers bois et céramique 12’ X 24’ au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

6 779 900 $

Ste-foy

3 234 900 $

beauport Jumelé cottage 18’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

7 259 000 $

Ste-brigitte-de-LavaL

4 268 200 $

charLeSbourg Jumelé cottage 18’ X 36’ en copropriété, 3 chambres à l'étage, planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

8 227 050 $

Lac-St-charLeS

Élégant cottage 4 c.c. à l'étage, garage intégré, plafond 9’ de haut au rdc, vestibule, bureau au rdc pouvant servir de c.c., arm.thermoplastique, comptoir granit, s.e. rdc, escalier bois, 2 s.b. à l'étage dont 1 attenante à la c.c. des maîtres, grand walk-in, le s.-sol est complètement aménagé avec grande s. fam. et une salle de bains. Il est pour vous! Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Amants de la nature! Maison à paliers avec de grandes pièces, toit ciseau, foyer 2 faces, 4 c.c., arm. stratifié + îlot, bain podium, douche ind., s.e. avec installations laveuse-sécheuse, s. fam. + pièce de rangement et sortie ext. Garage détaché, piscine + deck, patio, terrasse, cabanon, chède à bois. Immense terrain gazonné, boisé, vue sur les montagnes. Faut voir!

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Terrain gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

10 269 900 $

11 224 900 $

12 329 900 $

vaL-béLair

LoretteviLLe

charLeSbourg

Jumelé cottage 15’,4’’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé 24’ X 28’, 3 c.c., pl. bois franc, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage 17’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Dans un beau secteur, cottage 3 chambres, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

13 285 950 $

14 239 900 $

15 369 900 $

16 229 500 $

LoretteviLLe Joli cottage 22’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

breakeyviLLe Superbe jumelé lumineux et bien entretenu, pl. bois franc et céramique, pl flottant au s.-sol, 2 c.c. au rdc + 2 c.c. au s.-sol, s.-sol aménagé en totalité avec plafond de 9’, s. d'eau et s. familiale. Beau terrain aménagé, clôturé, piscine hors-terre, grand patio 2 paliers et adjacent à la piscine, cabanon, entrée asphaltée. Il vous plaira!

Ste-foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix.

charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., pl. bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Terrain gazonné. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Décembre 2016 | 23A

24_24Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 14:21 Page 1

289 900 $

NOUVEAU! NOUVO ST-ROCH Magnifique loft avec 1 chambre, 5e étage, fenêtré sur 2 côtés, unité de coin, vaste et très belles divisions, cuisine et salle de bains rénovées au goût du jour. Ascenseur, vue sur les montagnes! Coup de coeur assuré! Possession flexible.

224 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Charmant et beau jumelé 24,80’ X 25’ avec abri d'auto 15’ X 22,70’, 3 c.c. dont une au rdc, bureau avec fenêtre, une s.b. et une salle d'eau. Système central à air pulsé (électrique) avec thermopompe. Le tout sur un magnifique terrain plat de 7655 p.c. Rue cul-de-sac (très peu passante). Une visite s'impose rapidement!

217 000 $

LEBOURGNEUF Très beau condo 2011, rez-de-jardin, très bien divisé, pièces vastes, aires ouvertes, grande fenêtre, bcp d'extras, s.b. pouvant satisfaire les plus exigeants, 2 c.c. dont une avec walk-in 8,10’ X 5,5’, 2 stat. (par porte-patio). Coup de coeur assuré! Près tous les services. Poss. peut être rapide.

219 900 $

LEBOURGNEUF WOW! Surprenant, vaste, fenêtré et très bien divisé. Const. 2011, cuisine avec bcp de rangement et comptoir lunch. S.b. avec bain podium et douche ind. (céramique, verre et acrylique). Climatiseur mural ainsi que 2 stat. Secteur près de tous les services et d'un parc.

255 000 $

CHARLESBOURG Beau plain-pied qui a beaucoup à offrir : abri d'auto, garage, piscine hors-terre, revenu 660 $/mois (3½ sous-sol), verrière, 3 chambres au rdc +++. Possession peut être très rapide.

229 900 $

DUBERGER

Très beau condo sur 2 étages (2e et 3e) avec 2 chambres et 2 salles de bains, foyer au propane au salon, 2 stationnements, piscine creusée commune, +++. Près de tous les services. La prise de possession peut être rapide.

24 A | Décembre 2016 - lePubli.com

439 900 $

ST-ÉMILE

Magnifique 2 logis côte-à-côte sur 3 niveaux, pour parents ou un revenu. Bcp d'espace et de rangement pour le proprio : 5 c.c., 2 s.b. et une salle d'eau. Charmant logement : 1 c.c. (2e possible), 1 s.b. et 1 s.e. Terrain de 5905 p.c. paysager avec garage détaché 18’,33’’ X 27’ irr. + rangement au 2e étage.

298 000 $

ST-AUGUSTIN

Boisé du Séminaire, superbe condo très bien divisé, impeccable avec 2 c.c., une s.b. avec bain podium et douche ind. (céramique/verre/acrylique). Cuisine avec comptoir lunch (îlot), stat. intérieur et extérieur + rangement au s.-sol. Ascenseur, piscine extérieure, terrasse sur le toit +++. Possession rapide possible!

199 900 $

LEBOURGNEUF

SUPERBE ET IMPECCABLE condo au goût du jour, secteur recherché près des Galeries de la Capitale, du parc de l'Escarpement, de l'autoroute et de l'Académie St-Louis. 2e étage (milieu), 2 c.c., cuisine avec comptoir granit, 2 stat., piscine chauffée + spa. Prise de possession rapide possible. Un vrai clé en main!

308 900 $

289 000 $

CHARLESBOURG Très belle propriété 34’ X 34’ irr., construction 1988 avec plusieurs rénos effectuées. Aires ouvertes, éclairée et entretenue avec soin. 3 c.c. avec poss. 4, 1 s.b. au goût du jour et une salle d'eau. Le tout sur un terrain plat de 526 m.c. Éval. agréée 2016 de 292 000 $.

285 000 $

ST-ÉMILE Beau duplex entretenu avec grand soin. Beaucoup de rénovations effectuées. Deux grands 4½ non chauffé et non éclairé loué jusqu'en juin 2017. Mêmes locataires depuis plusieurs années. Près des services. C'est très propre!

225 000 $

LAC-ST-CHARLES WOW! Très belle propriété construction 1998 entretenue avec soin, impeccable et surprenante, 2 c.c. au sous-sol, une s.b. et une salle d'eau. Terrain paysagé avec goût de 5245 p.c. Une visite s'impose! Coup de coeur assuré!

269 900 $

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

Impressionnante propriété à 3 paliers avec beaucoup de rénos au fil des ans, 3 c.c., 2 s.b., beaucoup de rangement, garage +++. Terrain de 7769 p.c., paysager avec goût. Piscine hors-terre, rue cul-desac très peu passante. Près de tous les services.

Très beau jumelé 24’ X 26’ en copropriété, construction 2013, très bien divisé et belle luminosité. 3 c.c. à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Très grand terrain de 7620 p.c. (partie commune à usage restreint). Coup de coeur assuré! Possession flexible.

419 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

WOW! Magnifique condo au Vert Mezzanine, moderne et luxueux, bien divisé, avec bcp d'extras. Cuisine de rêve (comptoir de quartz et bcp d'armoires), 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int., 2 rangements au sous-sol. Piscine int., sauna sec et bain vapeur, salles de réception, d'entraînement et de jeux +++. IL EST PARFAIT!

249 900 $

NOUVEAU! STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Charmant plain-pied, entrée à mi-étage, très éclairé et bien divisé, 3 c.c./1 avec walk-in, 2 s.b. au goût du jour. Poêle à bois s.-sol. Grand garage de rêve 28’ X 24’ pour les plus exigeants, avec entrée électrique ind. Piscine h.-t., cabanon. Terrain 20 236 p.c. Une visite vous convaincra!

629 900 $

BOISCHATEL

Un vrai clé en main! Impressionnant et impeccable cottage 32’ X 30’ irr., garage excavé. Aménagé avec goût sur les 3 niveaux : 4 grandes c.c., une avec walk-in 4’,11’’ X 11’. Très bien divisé et bcp d'extras. Le tout sur un magnifique terr. 10 200 p.c., un paysagement à faire rêver les plus exigeants. Coup de coeur assuré! Possession flexible.

339 900 $

STONEHAM

Très belle propriété éclairée, vaste et aménagée sur 3 niveaux, 4 c.c. dont 3 à l'étage avec walk-in, poss. d'une 5e au sous-sol, 2 s.b. et une salle d'eau. Cuisine de rêve 2015 avec comptoir granit, îlot central avec comptoir lunch. Terrain paysager de 21 612 p.c., piscine hors-terre et cabanon. Possession flexible.

359 000 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Wow! Une rareté! Un plain-pied 46’ X 32’ avec 3 c.c. au rdc. Const. 2011 avec une grande aire ouverte. Beaucoup d'extras, belle fenestration, sous-sol aménagé ± 80% avec 2 salles familiales et 2 bureaux avec fenêtres. Le tout sur un terrain de 32 776 p.c. avec un garage 20’ X 32’ comprenant une partie atelier.

389 900 $

MONTCALM

Jardins-Mérici bloc 3 au 7e et dernier étage avec une vue splendide sur le fleuve. Très bien divisé, aire de vie agréable, cuisine et salle de bains au goût du jour. 2 chambres. 1 stat. intérieur et 1 rangement. Frais de chauffage, eau chaude et électricité inclus dans les frais communs. Coup de coeur assuré!

25_25Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:27 Page 1

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lePubli.com - Décembre 2016 | 25 A

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26-27_26-27AdĂŠcembre16_Layout 1 2016-11-23 13:57 Page 2

28_28Adécembre16_Layout 1 2016-11-24 11:59 Page 1

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STE-FOY

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Maison de ville, 3 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Attention cette maison sera toute rénovée pour prise de possession en février 2017. SIA 18950883

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Bungalow vraiment impeccable et au goût du jour. Beaucoup de rénovations effectuées. Grande galerie couverte 29’ X 11’. Terrain intime. À voir! SIA 15883727

Magnifique et spacieuse résidence. 5 c.c. Rénos majeures + 45 000 $. Garage excavé entrée ind. Garage détaché 24’ X 30’. Terrain intime 30 000 p.c. Exceptionnelle! SIA 23153347

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Montagne-des-Roches. Impeccable et chaleureuse résidence, 5 chambres, cuisine spacieuse. Magnifique terrain paysager et intime. Demandez une visite! SIA 28583908

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lePubli.com - Décembre 2016 | 29 A

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30 A | Décembre 2016 - lePubli.com

30-31-32-33-34-35-36-37__30-31-32-33-34-35-36-37Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:21 Page 2

LAC-AUX-SABLES, NOUVEAU/MAISON CHALET Maison ou chalet, 3 chambres, située au abord du lac aux Sables, orientation sud, véranda avec moustiquaire. Lac navigable avec belle plage de sable. Garage double de 20’ X 26’, 2 abris autos, abri à bois. Environnement paisible et boisé. Venez vivre au 379 000 $ bord de l’eau.

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Bordée sur 550’ à la rivière Batiscan, maison à étages construite en 2007, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Garage, cabanon, remises pour rangement. Belle vue sur l'eau et montagnes, grand terrain de 64 800 p.c., vendue meublée.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, U N I O U B I - FA M I L I A L

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NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, CHALET/MAISON RARE À CE PRIX! Chalet maison sur pilotis situé au bord du lac des Pins, lac baignable, grand patio couvert, 2 chambres, intérieur en bois, beaucoup 129 000 $ d’inclusion, à voir.

L A T U Q U E , R É S E RVO I R G O U I N TRÈS RARE! La vraie nature. Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisé sur le majestueux réservoir Gouin. Vendu entièrement meublée, clé en main, terrain 4300 p.c. en location au Ministère du Rev. Piste 299 000 $ d'avion à proximité.

D E C H A M B A U LT- G R O N D I N E S, Endroit magnifique, secteur très calme, à 35 minutes de Québec. Bungalow de 26’ X 30’, bien entretenu et restauré, sur un beau terrain de 14 800 p.c., 119 900 $ cabanon, remise

S T-UBALDE, NOUVEAU / BORD DE L’EAU

399 000 $

À VOIR! Très belle propriété bordée sur 212’ au lac Ste-Anne sur un beau grand terrain de 50 800 p.c. Construite et décorée avec goût, 3 étages entièrement aménagés, portepatio au sous-sol, pièces lumineuses. Grand garage isolé de 30’ X 36’ avec belle grande pièce aménagée au 2e. Très propre, à voir!

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, CLÉ EN MAIN CLÉ EN MAIN! Très beau jumelé en copropriété de 3 chambres aménagé sur 2 étages. Pièces à aire ouverte avec beaucoup de luminosité, cuisine avec îlot central. Situé dans un secteur tranquille dans une rue en cul-de-sac, beau terrain. Bas 151 900 $ prix faut voir!

P ORTNEUF, BIGÉNÉRATION OU À REVENU

259 000 $

Maison 1 ½ étage, offrant de nombreuses possibilités, 3 c.c., 2 s.b., 2 salles familiales, dont 1 pouvant recevoir 1 spa. Garage 16’ X 24’, cabanon 12’ X 12’ avec élect., abri d'auto 20’ X 20’, terrain + 16 000 p.c., entrée ind., avec poss. bigénération ou revenu location.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORDÉ À LA RIVIÈRE Belle centenaire! Bordée à la rivière Batiscan, 5 c.c., solarium, verrière, moustiquaire, avec petite maisonnette, sur un immense terr.17 000 p.c., partie boisé, terre biologique. 119 900 $ Beaucoup d'inclus.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, IMPECCABLE IMPECCABLE! Bungalow avec planchers de bois, 3 chambres, sous-sol aménagé avec atelier et sortie ext, cabanon. Beau grand garage avec 2 portes électriques, grand stationnement asphalté, beau terrain aménagé de 16 100 p.c. Situé dans un 259 000 $ beau secteur

L AC-AUX-SABLES, BORD DE L’EAU

549 000 $

Immense résidence bordée au lac, chaleureuse avec ses boiseries, foyer et poêle au bois, toit cathédrale, vendu meublé. Magnifique terrain aménagé 42 500 p.c. avec quai, voisin éloigné. Possibilité d'avoir un hydravion, garage 2 étages 30’ X 50’. UNIQUE!

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER, NOUVEAU

175 000 $

La tranquillité! Secteur boisé à 5 minutes de l’autoroute. Propriété de 2 c.c. avec une mezzanine multifonctionnelle, toit cathédrale au salon. Beau terrain intime de 18 500 p.c.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BELLE CENTENAIRE Deschambault. Belle centenaire datant de 1870 ayant conservée sont cachet d'époque. Pl. de bois, 2 salons, 3 c.c. à l'étage, poêle au bois. Hangar, cabanon, abri pour bois, entrée asphaltée. Elle sera vous plaire. Possibilité de commerce à la maison, 163 000 $ informez-vous.

ST-UBALDE, CHALET MAISON / LAC BLANC Chalet/maison avec vue sur le lac Blanc, 2 c.c., bien entretenu, sous-sol à aménager à votre goût avec entrée extérieure. Garage attaché, très grand balcon 16’ X 28’ avec accès au lac par le débarcadère municipale. Beau129 000 $ coup d'inclusions.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE Belle propriété, bien entretenue et chaleureuse, dans une rue culde-sac, poêle aux bois, atelier au sous-sol avec entrée extérieure, cabanon, piscine. À voir. 149 900 $

QUÉBEC ( VAL-BÉLAIR), CONDO 4 1/2 Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir! 179 900 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, SUPERBE VUE SUR CHUTES

89 900 $

Vue extraordinaire sur les chutes, borné à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut-être utilisé de résidence principale ou secondaire.

lePubli.com - Décembre 2016 | 31 A

30-31-32-33-34-35-36-37__30-31-32-33-34-35-36-37Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:21 Page 3

L AC -A U X- S A B L E S, N O U V E A U / C H A L E T

ST-ALBAN, NOUVEAU

Chalet de construction 2008 bordé à la rivière, le chalet est situé proche de l’entrée de la ZEC. Grand terrain boisé, garage isolé sur base de ciment. 2 c.c., cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec belle vue 139 000 $ sur la rivière.

LAC-AUX-SABLES, NOUV EAU Très belle et grande maison impeccable, de 5 chambres à coucher, comptoir lunch. Située au centre du village avec grand stationnement asphalté. Une visite vous convaincra. 159 000 $

169 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

S T- C A S I M I R

99 900 $

S TE-ANNE-DE-LA-PÉRADE, FERMETTE

D E S C H A M B A U LT- G R O N D I N E S Chaleureuse maison à étage de 3 chambres à coucher. Vue partielle sur le fleuve, garage attaché 12’ X 23’, occupation rapide.

139 000 $

32 A | Décembre 2016 - lePubli.com

Immense fermette de 162 arpents, incluant maison (actuellement en location long terme), grange, et ancienne cabane à sucre. Terre boisé à 90% bordée à une rivière qui traverse la terre, plusieurs sentiers. À 2 min. de l'autoroute. À voir! 265 000 $ (une partie est taxable)

P ORTNEUF

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

159 000 $

DONNACONA, DUPLEX / LIBRE

Propriété à étage fait entièrement de pierre de granit, sans voisin arrière situé dans un secteur paisible. 4 chambres, intérieur à aire ouverte, foyer au bois. Abri d'auto attaché, garage double, terrain aménagé de 215 000 $ 19 700 p.c.

Au centre du village, maison à étages, avec 5 chambres à coucher, entrée asphaltée. Garage 14’ X 24’, galerie couverte, cabanon, occupation rapide.

Impeccable bungalow vendu au prix d'un jumelé. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c. Beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, près de l'école, occupation rapide. Clé en main, à voir!

Bien situé, secteur paisible, à 1 minute de la plage du lac aux Sables, grand bungalow 4 côtés brique, 3 chambres, 2 allées asphaltées, abri d’auto, piscine creusée avec terrain clôturé.

Beau 2 logements (non occupé). 6½ au rdc avec garage de 17 X 26, entrée asphaltée, extérieur tout en brique. 4½ à l'étage. Occupation rapide 159 000 $

ST-CASIMIR, VUE SUR L’ EAU Belle vue sur la rivière, propriété de 2 étages, 3 chambres à coucher, solarium, grand garage de 24’ X 28’, prise de possession rapide.

99 900 $

ST-CASIMIR, IMPECCABLE

119 000 $

Bien située, maison mobile de 3 chambres, vue partielle au fleuve, située à 2 min. du quai de Portneuf, beaucoup de rénos majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., entrée asphaltée.

179 900 $

Impeccable! Grande propriété de 4 chambres. Planchers bois, secteur calme, s.-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale + salon. Garage attaché. Idéal bigénération ou personne à mobilité réduite.

30-31-32-33-34-35-36-37__30-31-32-33-34-35-36-37Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:21 Page 4

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U / D U P L E X

S T-CASIMIR, NOUVEAU

Duplex très bien situé 2 X 4½, les planchers, les 2 cuisines, les 2 salles de bains et plus ont été refaits. Fenêtre 2010. Logements très propres. Allée asphaltée, garage de 17’ X 34’, revenu annuel de 10 200 $. 149 000 $

L AC -A U X- S A B L E S, D U P L E X

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, C O M M E R C I A L

75 000 $

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44 ‘ X 52’, incluant 2 locaux commerciaux (1 de libre). Prise de poss. rapide. Vendu sous l'évaluation municipale.

S T- L É O N A R D - D E - P O R T N E U F, C H A L E T / M A I S O N Vivre en nature! Chalet/maison de bois rond situé sur un magnifique terrain boisé de 43 000 p.c., s.-sol aménagé, 3 c.c., belle galerie couverte. Accès au lac Simon par la plage, lac écologique sans bateau moteur (moteur élect. 219 000 $ permis). À VOIR!

Bien situé, 2 logements de 4½, revenu annuel de ± 9000 $/an. Bon locataires. Terrain aménagé, fenêtres récentes.

89 000 $ + taxes

107 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

129 000 $

Maison à étages, bien située, près de tout. 4 chambres à l'étage, garage 18’ X 22’, occupation rapide, très bien entretenue.

Bien situé, au coeur du centre de la ville, près de tout. Bungalow de 3 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, abri d'auto, cabanon, beau terrain de 7140 p.c.

ST-RAYMOND, BORDÉE RIVIÈRE VERTE Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village et à 1 minute de la plage du lac aux Sables et du débarcadère à bateaux. Bon locataire ( un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’/2 étages.

Beau bâtiment commercial rénové de 34’ X 61’ idéal pour la vente automobile (déjà en opération), possibilité de différents projets commerciaux et/ou résidentiels. Prise de possession rapide si désirée.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

S T-RAYMOND

Pour petit budget! Ancestrale de 1914, demandant un rafraîchissement, cuisine d'été, 3 chambres, terrain aménagé de 10 300 p.c. Vendu 45 000 $ sous l'évaluation 139 900 $ municipale.

59 900 $

Grand bâtiment sur 3 étages de 45’ X 85’, 2 portes de garage de 10’. Hauteur de 19,5’’ au rez-de-chaussée. Plusieurs vocations pour entreprise future ou existante.

Beau et grand plain-pied avec dalle de béton au sol, très bine entretenu, 3 c.c., planchers de bois. 4 côtés brique, cabanon et garage attaché 16’ X 42, le tout sur un beau grand terrain aménagé 19 400 p.c. avec piscine. Beau secteur, à voir!

P O N T- R O U G E , A N C E S T R A L E

99 000 $

79 000 $

S T-CASIMIR, COMMERCIAL

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

189 000 $

ST-CASIMIR, NOUVEAU/BÂTIMENT COMMERCIAL Située au centre du village, grande maison de 5 c.c., occupation rapide, garage 12’ X 22’. Possibilité d’avoir un commerce au rez-de- chaussée. Vendu sous l’évaluation municipale. FAITES VOTRE OFFRE!

78 000 $

LAC-AUX-SABLES

Maison /chalet située sur le bord de la rivière Verte 345 pieds. Tranquillité assurée! Grand terrain 71 500 p.c. Endroit exceptionnel, accessible à l'année. 99 000 $

BELLECHASSE (ST-SYLVESTRE), AVEC TERRE À BOIS

119 900 $

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, CHALET BORD DE L'EAU

Belle terre à bois de 3 097 853 p.c., ± 2250 érables, plantation 1991 de 13 000 épinettes blanches et en plus d'autres variétés. Maison 4 côtés briques, 2 c.c., 2 s.b., garage 28’ X 60’ de 2 portes. Endroit idéal pour la chasse aux chevreuils et 380 000 $ pour la tranquillité.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 grand 4½, et 1 grand 5½ situé dans une rue paisible beau terrain, 2 allées asphaltées, occupation rapide. Vendu au prix de l'évaluation 109 000 $ municipale.

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, toiture neuve, occupation rapide.

49 000 $

Chalet en bois rond 3 saisons en 2e rangée avec accès à pied seulement au lac Castor, lac sans bateau moteur, terrain 10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige. Accessible à l'année. Vendu meublé.

LAC-AUX-SABLES

VENDU

Faites vite! Belle et grande fermette bien entretenue, 4 c.c., l'intérieur a été conservé avec un cachet ancien. Terre cultivée 2 290 000 p.c. avec poulailler, grange, garage et hangar. TPS et TVQ seront applicables dans une partie de la vente.

lePubli.com - Décembre 2016 | 33 A

30-31-32-33-34-35-36-37__30-31-32-33-34-35-36-37Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:21 Page 5

ST-UBALDE, NOUVEAU / TERRAIN BORD DE L’EAU

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / À LOUER

Beau grand terrain boisé (centenaire) de 55 800 p.c. situé au bord du lac Blanc, offrant 163 pieds de façade en surplomb au lac orienté au sud. Dernier terrain disponible dans ce secteur. 139 000 $ Lac navigable.

À LOUER. Belle et grande maison bien entretenue pour location annuelle (12 mois). 3 chambres, 2 salons, salle familiale au s.-sol. Piscine creusée, terrasse. Le prix inclus l’entretien extérieur. Loué non chauffé/non éclairée. Pas 1000 $/mois d’animaux.

L AC-AUX-SABLES, HAVRE DE PAIX

S T- U B A L D E MAGNIFIQUE & IMPECCABLE! Avec vue imprenable sur les terres et les montagnes. 3 chambres, planchers de bois, îlot central, verrière. Très beau terrain paysagé entièrement aménagé de 40 000 p.c., garage attaché, 2 cabanons. À VOIR, vendu sous le prix de 189 000 $ l'évaluation mun.

Secteur recherché, grande maison très bien située, près de tout (école, cégep, université, centres commerciaux). 9 chambres avec entrée ind. au sous-sol, 2 allées de stationnement. Arbre mature sur le terrain. Vendu au prix de l'évalua389 900 $ tion municipale.

S T- GA B R I E L- D E -VA L C A R T I E R , C O M M E R C I A L

798 000 $ + taxes

34 A | Décembre 2016 - lePubli.com

Site exceptionnel! 1 min. du Village Vacance Valcartier et son nouveau projet. Auberge de 15 chambres + 2 condos, idéal proprio occ. Bar & resto de 50 places, 3 machines poker Loto-Qc, terrasse ext., terr. 72 000 p.c. DIFFÉRENTS PROJETS POSS. Le bâtiment doit être vendu avec le fonds de commerce SIA 12149850.

Beau et grand terrain de 20 000 pieds carrés, prêt à construire avec service d'aqueduc municipale, possession rapide..

19 900 $

ST-UBALDE, CENTENAIRE FAITES VITE! Belle centenaire sur 2 étages ayant gardée son cachet. 5 chambres, poêle aux bois, beau garage 20’ X 30’ sur 2 étages, occupation rapide.

Havre de paix situé sur un immense terrain boisé 156 000 p.c. avec petite résidence de style différent. Écurie, remise à boise et cabanon. Cours d'eau et accès à la plage publique à 2 minutes. 119 500 $ Offrez-vous la!

S T-THURIBE, CENTENAIRE

Q U É B E C ( S A I N T E - F OY )

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU / TERRAIN

125 000 $

ST-UBALDE

À la campagne belle CENTENAIRE clé en main! Propriété à étage entièrement restaurée. Belle terrasse intime sur un terrain magnifiquement aménagé, avec un spa nature baignable, 2 cabanons, 139 000 $ occupation rapide.

D ESCHAMBAULT-GRONDINES, NOUVEAU

129 000 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES, VUE SUR FLEUVE

À Grondines! Bien située avec vue partielle sur le fleuve. Belle propriété à étages avec 5 chambres, garage de 20’ X 20’ sur un beau terrain de 15 400 p.c. Entrée asphaltée, occupation rapide. 129 900 $

Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 chambres. Peut faire un bigénération. 4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage). Près de tout.

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE, LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain de 16 500 p.c. 279 000 $

30-31-32-33-34-35-36-37__30-31-32-33-34-35-36-37Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:21 Page 6

S TE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

P O N T- R O U G E , I M PE C C A B L E

295 000 $

DESCHAMBAULT-GRONDINE, BORDÉE À LA RIVIÈRE

159 900 $

C AP-SANTÉ

CHALEUREUSE ET ADORABLE! Bordée à la petite rivière du Moulin, 3 chambres, planchers de bois et céramique, toiture 2009, fenêtres 2012, installation septique 2014, piscine et bien plus... CLÉ EN MAIN, à voir!

S T- U B A L D E

QUÉBEC (BEAUPORT ), DUPLEX

Maison à étage comprenant 2 chambres, 2 bureaux, et 2 salles de bains. Entrée ind. au sous-sol permettant l'accès à un très beau terrain aménagé, petit lac et aucun voisin arrière. Un site 239 900 $ vraiment paisible!

Cottage de const. récente très bien entretenu. Comprend 4 c.c., 2 s.b., 2 bureaux, arm. cuisine polyester, entrée ind. au s.-sol, poêle à bois, chambre froide. Cour arrière au sud permettant l'ensoleillement toute la journée. Patio 16’ X 17’, terrain clôturé, cabanon 8’ X 12’ avec électricité.

LAC-AUX-SABLES, 9 TERRAINS Belle propriété de 1 1/2 étage bien entretenue située dans un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve. 4 chambres, patio, piscine, grand cabanon 139 900 $ 15’ X 20’ + 8’ X 8’.

Q UÉBEC, CONDO Belle propriété très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains avec un foyer au salon. Très bien situé, près de tout. Garage attaché à la maison. Rénos majeures fait en 2009 : fenêtres, plancher, salle de bain, armoires, etc. Vendu sous le prix 114 900 $ de l'éval. mun.

S T- U B A L D E , A U P R I X D’ U N L OY E R

59 900 $

155 000 $

119 000 $

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terrain de 64 300 p.c. avec plantation.

S T- U B A L D E

Développement Faubourg du Lacaux-Sables. Beau et grand terrain de 45 348 p.c. avec accès seulement au débarcadère municipal du Lacaux-Sables à environ 5 minutes de distance. Électricité, accessible à l'année (Terrain non bordé au lac).

LAC-AUX-SABLES

S T-CASIMIR

Faut voir! Très belle propriété, maison en rangée sur coin. Const. supérieure, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Magnifique cuisine avec îlot central, patio, terrain aménagé. Prêt à être livrée, possession rapide. Sans voisin arrière

22 500 $ et +

Beau condo de 4½ avec une vue incroyable sur la ville, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement, 1 stationnement extérieur, situé près de tous les services (école, commerces, épiceries, etc). 229 000 $ À VOIR!

CHEZ-VOUS AU PRIX D'UN LOGEMENT! Maison de campagne avec services municipaux de 28 800 p.c., 2 chambres, salle de bain refaite à neuf, toiture et revêtement extérieur changés en 2016. Bas prix, faite vite.

D E S C H A M B A U LT- G R O N D I N E S, N E U F

324 900 $

Beau grand duplex ayant subit des rénos majeures, idéal pour propriétaire occupant, 1 X 5½ au rdc et 1 X 4½ à l'étage, garage 2 étages, vue partielle sur le fleuve, entrée asphaltée, bien situé. Vendu 41 000$ sous l'évaluation mun.

75 000 $

Située au centre du village avec un grand terrain de 17 600 p.c. Propriété de 6 chambres, beaucoup de boiseries, hangar de 31’ X 32’, vendue sous l'éval. municipale, à 2 minutes de la plage du lac aux Sables.

ST-ALBAN

64 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

LAC-AUX-SABLES

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété de 4 chambres, avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., poss. de garder 249 000 $ des animaux.

ST-UBALDE La campagne! Plain-pied avec dalle de béton au sol de 3 chambres à coucher, grand patio de 20’ X 25’, garage 28’ X 16’ sur un terrain de 27 700 p.c.

Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

149 900 $

95 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

269 900 $

ST-CASIMIR, DUPLEX Belle et grande propriété de 5 chambres, très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. À VOIR!

129 000 $

Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2 refaits à neuf, tous loués, revenu annuel de 12 600 $, grand stationnement asphalté, terrain de 12 300 p.c.

lePubli.com - Décembre 2016 | 35 A

30-31-32-33-34-35-36-37__30-31-32-33-34-35-36-37Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:21 Page 7

N O T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N , U N PA R A D I S

LAC-AUX-SABLES, BORD DE L’EAU

Le paradis! Vous cherchez de l'espace? Immense domaine de 4 659 000 p.c. avec grande propriété, foyer et poêle au bois, 3 chambres, gazebo, hangar, beau garage de 2 étages isolé, site pour chasse au chevreuil. Vendu 349 000 $ meublé, à voir!

279 900 $

PONT-ROUGE, CLÉS EN MAIN

S T-UBALDE

S T- U B A L D E

109 900 $

Très bien située, à proximité du parc, terrain de jeux, école, aréna, etc. 4 côtés brique, 3 chambres à coucher, poêle à bois, sous-sol à aménager à votre goût, occupation rapide.

79 900 $

Vous cherchez de l'espace? Grande propriété avec 5 chambres à coucher, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux etc.

PONT-ROUGE, COMMERC E À LA MAISON

99 000 $

36 A | Décembre 2016 - lePubli.com

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisins éloignés, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain de 45 000 p.c. Possibilité de garder des 109 000 $ animaux.

ST-CASIMIR Terre boisée et cultivée de 165 arpents, bordée par la rivière Ste-Anne et au chemin public, site pour chasse au chevreuil. Facile d'accès.

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

89 900 $

ST-ADELPHE

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, r afting, quad, pêche, escalade...). Site idéal pour centre de 219 000 $ personnes âgées.

S T-CASIMIR, TERRE DE CULTURE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Très bien situé! Commerce annexé à la maison. Grand local commercial 45’ X 48’. Résidence 29’ X 42’. Grand stationnement, terrain intime sans voisin arrière, cabanon double. Taxes applicables sur la partie 389 000 $ commerciale.

Au centre du village. Propriété de 3 chambres, 4 côtés brique, abri d'auto attaché, garage de 16’ X 24’. Beau terrain aménagé de 11200 p.c. Sous-sol avec entrée extérieure, beau potentiel d'aménagement au grenier!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, HÔTEL/MÔTEL

S T- C A S I M I R

Const. 2010 située dans secteur familial et recherché, entièrement clés en main, demande très peu d'entretien. 4 c.c., 1 bur. et 2 grandes s. bains. Terr. paysagé 7130 p.c. isolé par une haie de cèdres. Stat. en pavés unis. Cour arrière à l'ouest, patio 35’ X 12’. Garage attaché à la maison 279 000 $ chauffé de 360 p.c.

LE RÊVE. Maison ou chalet accessible à l'année. Const. 2015 en bois rond, bordée au lac Ste-Anne, grande mezzanine, pièces très fenêtré, s.-sol à aménager à votre goût. Grand terrain de 43 000 p.c. avec quai. UNIQUE!

225 000 $

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale. 69 900 $

30-31-32-33-34-35-36-37__30-31-32-33-34-35-36-37Adécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:21 Page 8

L AC - S E R G E N T, C O U P D E F O U D R E

NEUVILLE, HAUT DE GAMME

579 000 $

HAUT DE GAMME! Magnifique propriété entièrement construite en bois avec accès au lac Sergent. Immense terrain 132 000 p.c. boisé et paysagé, grand patio, garage 2 étages de 20’ X 24’. Très chaleureuse, foyer en pierre, boiseries, mezzanine, s.-sol au niveau du sol. Saura vous plaire, coup de coeur assuré!

95 000 $

Maison à étages, très bien située à 1 min. à pied de la plage du lac aux Sables, 4 c.c., patio,garage 12’ X 24’. Beau terrain 18 700 p.c., idéal pour résidence principale ousecondaire. Au prix de l’évaluation!

83 900 $

Maison de plain-pied de 1 c.c. à coucher à 2 min. du lac Sergent, terr. de 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12’ X 12’ sur base de béton avec élect., toiture neuve, revêtement extérieur refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

ST-CASIMIR, INCLUANT TERRE À BOIS

539 000 $

L AC -A U X- S A B L E S

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE! Très beau cottage luxueux avec de grandes pièces lumineuses à aire ouverte. Grand balcon offrant la superbe vue, garage annexé. Aménagement paysager de haut de gamme. Plus qu'impeccable, il comblera toutes vos attentes.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

ST-CASIMIR, URGENT/DUPLEX

Beau duplex très propre et bien entretenu, 2 X 4½. Possession rapide, garage, près de tout, revenu annuel de 10 200 $. 136 000 $

ST-RAYMOND

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ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Belle maison de campagne située au centre du village, près de tout, très bien entretenue, cabanon, entrée asphaltée, terrain de 9800 p.c., plusieurs rénovations effectuées, clé en main!

Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bornée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc.

LAC-AUX-SABLES, 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE

Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

S T- U B A L D E

Grand duplex situé au centre ville incluant un 4½ et un 6½ présentement libre, possibilité d'y faire un bigénération. Prise de possession rapide, petit cabanon. Vendu sous l'évaluation municipale. Belle cour arrière.

STE-CHRISTINE D’AUVERGNE, LAC SIMON

Résidentiel et commercial. Beau jumelé (côté droit)idéal pour bureau à la maison, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, POUR PETIT BUDGET Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénovés, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain de 179 900 $ 17 000 p.c.

85 000 $

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Maison incluant une grande terre boisée mixte de 102 arpents, ± 6 000 épinettes de 35 ans. 3 chambres, garage 30’ X 50’. Beau petit domaine bordé à la rivière.

79 995 $

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation.

Beau petit chalet 3 saisons (possibilité de 4), au bord du lac Émeraude (navigable) avec magnifique vue, chemin public, 2 chambres, vendu meublé. 179 900 $ Occupation rapide.

VENDU

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- Lac GeorGes : Prix variés, au bord de l’eau ou non

- st-marc- Des-carrières : Rue St-Gilbert, terrain de 20 000 p.c. avec services 19 900 $

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- pont-rouGe : 14 terrains à subdiviser rue des Tamias 1,99 $ p.c.

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lePubli.com - Décembre 2016 | 37 A

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lePubli.com - Décembre 2016 | 41 A

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BEAUPORT

BEAUPORT Grande propriété de 8111 pc. Belle fenestration, 4 c.c., possibilité de 6, cuisine bois, comptoir granit, s.b. refaite à 95%, planchers en bois et céramique. Garage de 29'X 20', spa, terrain paysager avec cascade d'eau, vigne de raisin, cabanon 12'X 8'. Reste quelques travaux à finir.

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LORETTEVILLE Secteur en demande, face à l'école La Chaumière, près de tous les services. Magnifique 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, cuisine laboratoire, aménagement extérieur, piscine, spa, etc.

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BAIE-COMEAU Belle ancestrale 4 étages (2 s.-sol) entièrement rénovée ayant gardé cachet antique, moulures, portes, vitraux, cuisine, galerie autour, pl. bois chêne et cér., lustres, 4 c.c., 2 s.b. Parc arrière, aucun voisin, zoné commercial, plus de 6 stat., près de tous les services, parc linéaire riv. St-Charles, chute Kabir Kouba.

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Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 chambres, aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

VANIER

153 000 $ Bungalow avec garage attaché. 3 c.c./2 au rdc, 2 s.b., pl. bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

299 000 $ 2 logements, 4 murs extérieurs de brique avec piscine hors-terre et cabanon. Situé sur un coin de rue. Idéal pour propriétaire occupant. Beaucoup de stationnement.

BEAUPORT

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SAINTE-AURÉLIE

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

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42 B | Décembre 2016 - lePubli.com

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SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

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CAP-ROUGE : 1304, rue Jules-Bélanger Spacieuse demeure en pierre dans secteur Les Sources. Grande cuisine + coin repas, très fenêtrée, 3 c.c. à l'étage avec gr. suite des maîtres, plafond 9' au rdc. Garage dbl plus long avec rangement, gaz naturel (foyer / fournaise/ cuisinière/eau ch.,/+ sorties BBQ), bel aménagement paysager avec jardin d'eau. Impeccable!

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : 6705, rte de

QUÉBEC : 350, rue Gérard-Morisset

Fossambault. Site unique bordé par lac bucolique. Demeure impressionnante pour qualité inestimable de ses , finis. 4 c.c. à l'étage, s. billard, cuisine époustouflante, pl. radiant, foyer, tout pour votre confort.

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40 B | Décembre 2016 - lePubli.com

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BEAUPORT : 2522, boul. Louis-XIV Condo repeint vous étonnera avec sa terrasse plein soleil et sa vue impressionnante sur la ville. Pièces à aires ouvertes, grand salon, jolie tourelle agrémente la chambre principale.

LAC SERGENT : 372, ch. du Parc Magnifique chalet peut être habité 4 saisons, poêle bois. Terrain 100’ X 150’, plat, droit d'avoir accès à un terrain en bordure du lac. À une min. de marche du bord de l'eau.

SAINT-NICOLAS : 646, ch. Trottier Havre de paix, grand 4 chambres + 2 s. de bains à l'étage. Salle d'eau, bureau + solarium au rdc. Garage double, piscine creusée, terrain 50 000 p.c.

QUÉBEC : 125, rue Dalhousie

Libre immédiatement, pour location 1500 $/mois non chauffé/non éclairé, rénové, ravissant condo, 1 stat int., accès piscine et gym.

SAINTE-FOY : 3799, rue Le Marié

LORETTEVILLE : 3041, rue Frédéric-Légaré

SAINTE-FOY : 3537, ch. St-Louis Seigneurie Jacques-Cartier, magnifique penthouse unité de coin, 1659 p.c., superbe vue fleuve, pl. bois, comptoir quartz, 3c.c., 2 s.b., 2 balcons, plaf. 9', 2 stat. int., climatisé, piscine ch., gymnase, sauna

Au coeur de Duberger. Très beau cottage en quadruplex, 3 c.c. (à l'étage), 1 s.b., 1 salle d’eau, rdc aire ouverte, plancher flottant, belle cuisine, plusieurs rénos effectuées. Cabanon, 4 stat., 2 grands patios.

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Superbe condo ensoleillé rdc, aire ouverte, fenestration abondante, 2 grandes chambres. Terrasse côté soleil. Intéressant pr personne mobilité réduite. Sous évaluation.

Vieux-Port! Quartier de l'Académie, divise 1 chambre, 1 stationnement intérieur, plafonds hauts, ascenseur, gym. Libre! À pied du secteur touristique.

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SAINT-ROMUALD :

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SAINTE-FOY : 3775, rue Le Marié Succession! 20 000 $ sous l'évaluation. Beau condo spacieux et ensoleillé, coin sud-ouest, 1chambre, aire ouverte, ascenseur, piscine cr. ch., stat. intérieur. Au coeur du Campanile.

spa, cabanon.

BOISCHATEL : 8, rue des Calcaires WOW! Vue fleuve! Spacieuse en pierre, 4 chambres, 2 salles de bains, terrain 32 740 pieds carrés, piscine creusée et chauffée, grande terrasse, sans voisin arrière.

SAINTE-FOY : 3890, des Compagnons Le verger Pollack est reconnu pour la qualité de ses constructions. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 espaces de stationnement dont 1 garage. Maison sans entretien

MONTCALM : 9, Jardins-de-Mérici Une exception! Transversal 1253 p.c. au 8e étage superbement rénové, vaste séjour, lumineux, épuré, 2 c.c., 2 s.b., terrasse intime en porcelaine. Vue spectaculaire sur fleuve.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : 18, de la Pointe-aux-Bleuets. Somptueuse et luxueuse, site exceptionnel, accès direct lac St-Joseph, cuisine de chef, s.m.r et salon à aire ouverte, 5 c.c., 2 s.b., 2 immenses garages, terrasse avec cuisine ext., terrain 29 700 p.c.

LAC ST-JOSEPH : 6020, rte de Fossambault Unique construction 2008, accès au lac digne des revues, terrain exceptionnel 249 000 p.c.

CHARLESBOURG : 7280, av. Doucet

BEAUPORT : 407, boul. des Chutes. Prestigieuse et rénovée. Magnifique terrassement paysager. Fenestration hors du commun, aire ouverte. Potentiel énorme : bigénération, bureau professionnel ou grande famille.

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES : 76, de Beaumont. Lumineuse, vue montagnes, foyer, poêle à bois, solarium, terrasse en céramique, spa au sel. Logement avec entrée indépendante.

MONTCALM : 800, av. des Érables

Superbe 3½ de 800 p.c., unité de coin. La Samare des Érables, construction haut de gamme. 1 stationnement intérieur. Vue superbe. Loggia, piscine creusée.

vue fleuve

CAP-SANTÉ : 5, Côte du Quai Remarquable, 185 pieds linéaires face au fleuve, résidence centenaire rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et sauna intérieur, 2 foyers.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : 97, rue des Mélèzes. Chalet quatre saisons, belle occasion de profiter de l’été sur le bord du lac St-Joseph. Chalet avec grand potentiel, rénovations et agrandissements permis.

Secteur recherché, superbe, en pierre, décor moderne et rénovée à aire ouverte, 2 c.c. au rdc et 1 c.c. au s.-sol, grande salle familiale + bureau, garage, cour bien aménagée, clôturée, piscine creusée. Accès rapide à l'autoroute! Une vraie clé en main!

*** TERRAINS *** SAINT-FERRÉOL-LESNEIGES : Ave Royale Voisin Mont Ste-Anne, 20 000 p.c. accessible par 2 rues. Localisation de choix pour projets commercial et résidentiel densifiés.

SAINT-ALBAN : Lac Clair Magnifique! 2 terrains totalisant 51 720 p.c. L'un sur falaise surplombant lac Clair cour plein sud, l'autre bord lac pour votre quai et embarcation.

VERMONT-SUR-LE-LAC : 160, ch. des BoisFrancs. Terrain avec vue spectaculaire, prêt à construire avec l'entrepreneur de votre choix ou auto construction. Secteur de prestige et intime 37 809 p.c. lePubli.com - Décembre 2016 | 41 B

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BREAKEYVILLE : 3199, av. St-Augustin

SILLERY : 2201, ch. St-Louis

Paradis au bord de la rivière Chaudière (180' façade), 7 min. des ponts, 4 min. Golf La Tempête, 3 c.c., 2 s.b., aire ouverte avec 2 magnifiques foyers, plaf. cathédrale, const. pièce-sur-pièce en pin blanc avec division en cèdre, poss. garage double. UNIQUE!!

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38 B | Décembre 2016 - lePubli.com

Boisé des Augustines, superbe condo rez-de-jardin, très spacieux et lumineux (coin sud/est) 2178 p.c., 3c.c., 2 s.b., aspirateur central,climatisé, grande terrasse, 2 stat. int. et 1 rangement int. Pisc. ch. (int. et ext.) À VOIR!

LE MESNIL : 7285, rue du Mousquet Magnifique cottage avec grand garage, construction 1990, cour coté ouest et sans voisin à l'avant, 4 chambres, 2 s.b., 1 s.e., boudoir. Plusieurs rénos effectuées, insonorisation Sonopan. Cette maison offre bois franc, foyer, géothermie, bien divisée, qualité de finition supérieure.

QUÉBEC : 9, rue Ste-Angèle # 202 DU CACHET À REVENDRE! Condo divise, 1 stationnement extérieur. Inondé de lumière, foyer, plaf 9', mur de pierre au salon, beaucoup de rangement. Immeuble très bien entretenu. Au coeur du Vieux-Québec. Vous tomberez littéralement sous le charme

SAINTE-FOY : 3220, France-Prime # 406 Beau condo climatisé au dernier étage, 2 chambres, planchers bois et céramique. Orientation côté jardin, vue sur la piscine. Rénové : planchers, cuisine et portes intérieurs. Les rénovations de la structure ont été exécutées, pas de cotisation spéciale, très bon fonds de réserve.

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SAINT-NICOLAS : 911, du Belvédère Vue sur le fleuve, plain-pied rénové avec goût, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, grand terrain paysagé de 10 498 p.c. orienté côté ouest, aucun voisin arrière. Secteur très paisible et bien localisé. Une visite vous charmera!

MONTCALM : 926, av. Moncton Vaste condo divise 1349 p.c. au 2e niveau. Belles grandes pièces, 3 chambres + boudoir. Plafond 9', 2 rangements (tambour et sous-sol), 2 balcons (façade et arrière). Vendeur à un stationnement loué dans garage à l'arrière de l'immeuble possibilité de transférer!

BEAUPORT : 138, rue de Bercy Joli plain-pied avec 4 côtés en pierre et abri d'auto. Comprenant 4 chambres, salle de bain au rez-dechaussée rénovée, fenêtres changées, sise dans un secteur familial avec parc à quelques pas. À voir

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SAINT-AUGUSTIN : 4901, rue Lionel-Groulx

SILLERY : 2211, ch. St-Louis

SAINT-NICOLAS : 1465, rue de la Sommière

Vastes condos 2 c.c. et 3 c.c., 2 s.b., grand balcon, stat. int., piscine extérieur et spa, terrasse sur le toit, vue sur le fleuve. Construction haut de gamme avec beaucoup d’extras.

Boisé des Augustines, prestigieux condo 1653 p.c., rénové avec matériaux de 1e qualité, décor signé Michel Beaudry digne d'une revue, vue fleuve et piscine, climatisé, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., 2 stat. int. Clé en main!

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SAINT-ROMUALD : 684, rue du Bois-Guillaume. Vue panoramique à couper le souffle! Spacieuse et prestigieuse, magnifique hall, escalier, mezz., 4 c.c. et 2 s.b. à l'étage, 3 foyers, cuisine traiteur au s.-sol, gym, cave à vin, ciné maison, garage double, système domotique. SILLERY : 2290, rue Réal-Angers Spacieuse propriété contemporaine offrant design intérieur à aire ouverte des plus somptueux et épurés. Fenestration abondante, 6 chambres, cuisine de rêve, salon, boudoir, bureau, s. familiale, s. de jeux, 4 s.b., 2 foyers, garage double. Environnement familial harmonieux et près des écoles privées. Terrain boisé 12 571p.c.

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MONTCALM : 895, de Lévis

SAINTE-FOY : 2992, rue de la Promenade

SILLERY : 1185-1187, av. de Montigny

Spacieuse résidence avec entrée mi-étage, rénovée 5 c.c., 2 s.b., garage double, entrée ind. au sous-sol, idéal bureau professionnel, terrain boisé de 12 550 p.c., secteur St-Louis-de-France.

Parfaite combinaison, logement 15 pièces pour proprio occupant + revenu à l'étage. Duplex hors du commun!

MONTCALM : 486, ch. Ste-Foy

LORETTEVILLE : 380, Impasse-du Malard Site enchanteur, construction 2000, terrain de 20 255 p.c. Fenestration abondante, 4 chambres, 2 foyers, garage double. Unique!

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Superbe condo style loft, ± 450 p.c.avec cachet. 1 espace de stationnement notarié. Plafond 9’. Immeuble très bien entretenu et administré. Près de tout.

QUÉBEC : 33, rue St-Louis

SAINT-AUGUSTIN : 4412, des Bosquets Spacieuse résidence, 4 chambres + 1 s. de bains à l’étage et 2 autres s.b., garage double, piscine creusée chauffée sur terrain aménagé 13 000 p.c., près golf de Cap-Rouge, secteur recherché.

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Vue sur la rivière Ste-Anne. Grand hall d'entrée, 2 salles de bains, 3 chambres. Beau terrain de 10 548 p.c. avec piscine creusée.

Belle petite maison à aire ouverte avec poêle aux granules. Garage et entrée asphaltée. Fenêtres changées en 2014. Belle opportunité.

159 900 $

95 000 $

lAC-SERgENT ACCÈS AU lAC SERgENT

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN OPPORTUNITÉ à PETIT PRIx

Accès privé au lac, devant la maison, avec possibilité d'y construire un quai. Propriété comprenant 2 chambres, située sur un terrain intime de 9 900 p.c.

Grande maison à étages, idéale pour jeune famille. Impeccable de propreté. Très bien située au centre du village. Faites vite!

114 000 $

55 000 $

NEUVIllE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

RIVIÈRE-à-PIERRE, lA VRAIE NATURE à PETIT PRIx

Complètement rénovée; cuisine, salle de bains, plachers, etc. 2 chambres et aire ouverte. Située au centre du village. Vue partielle sur le fleuve.

Grand terrain plus de 36 000 p.c. Près d'une plan d'eau. Pour amateur de plein-air, chasse et pêche. à quelques minutes de la réserve faunique Portneuf.

169 900 $

69 000 $

DESCHAMBAUlT, TOITURE 2010 gARANTIE 50 ANS

ST-lÉONARD VENDU SOUS l'ÉVAlUATION

Plus qu'une maison, presqu'un manoir. Vastes pièces avec soussol à grandeur et garage intégré. Portes et fenêtres en cèdre pour longtemps. Impeccable!

Chalet sur terrain intime et boisé de 12 000 p.c. avec remise. Inclus tout le mobilier. à 5 min. du centre-ville de St-Raymond. Accès sentier motoneige.

274 900 $

55 000 $

ST-CASIMIR, FERMETTE POUR PETITS ANIMAUx

DESCHAMBAUlT TRÈS BEllE TERRE CUlTIVÉE

Vue sur la rivière Ste-Anne. Grand terrain plus de 39 000 p.c., zoné agricole et sans voisin arrière. Grande maison avec beaucoup de cachet.

28 ha de terre cultivée et 26 ha de boisé. Ruisseau. Bâtiment servant actuellement de bergerie. Vendu sous l'évaluation de 5000 $/ha

159 000 $

249 900 $

DESCHAMBAUlT INCROYABlE FERMETTE

POTRNEUF, IDÉAl POUR VOTRE FERMETTE

Elle a tout; verger, culture, érablière, rivière à truites étang, grange avec écurie. Maison pièces sur pièces de 1802 rénovéeentièrement.

780 000 p.c. avec droit de construction à la place du bâtiment annexe ou dans la forêt pour plus d'intimité. Splendide opportunité pour chevaux.

575 000 $

199 900 $

lePubli.com - Décembre 2016 | 29 B

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26 B | Décembre 2016 - lePubli.com

lePubli.com - Septembre 2016 | 25 B

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lePubli.com - Décembre 2016 | 27 B

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24 B | Décembre 2016 - lePubli.com

lePubli.com - Septembre 2016 | 25 B

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lePubli.com - Décembre 2016 | 25 B

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22 B | Décembre 2016 - lePubli.com

lePubli.com - Septembre 2016 | 25 B

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lePubli.com - Décembre 2016 | 23 B

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lePubli.com - Septembre 2016 | 23 B

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lePubli.com - Décembre 2016 | 21 B

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portneuf 185 000 $

st-georges

château-richer

québec

119 900 $

255 000 $

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, cour intime clôturée, secteur central près de tout, en très bonne état, visite sur PA acceptée, 24 hrs d'avis pour les visites. Plusieurs inclusion et renovation eﬀetuer avec un patio 14’ X 20’ avec spa encastré. Ideal proprio occupant.

shannon Cottage 28’ X 28 avec 3 c.c. à l'étage, bain double thérapeutique et douche en céramique, sortie extérieure au sous-sol. Spacieux avec de grandes pièces. Prise de possession 60 jours. Faites vite, à ce prix il ne restera pas longtemps sur le marché!

Belle grande maison oﬀrant 4 grandes chambres à l'étage. Grand terrain pour le secteur. Garage attaché. Vendeur motivé.

québec

jumelé situé sur la rue Gosford. Unique avec possibilité de 5 chambres, grand terrain.

québec

st-émile 369 000 $

179 900 $

174 900 $

Très beau condo indivise rénové. Frais de copropriété incluent : taxes, assurances, fonds de prévoyance. Électros inclus. Loué jusqu'au 30 juin 201

Condo indivise 3e étage d'environ 900 p.c. rénové en partie en 2006. Frais de copropriété incluent: taxes, assurances, fonds de prévoyance. Loué jusqu'au 30 juin 2017.

val-bélair 6 logements 6 X 4 1/2 à consrteuire. Stationnement intérieur. Pour infos contactez GILLES DOYLE 418 951-2821 18 B | Décembre 2016 - lePubli.com

Très spacieux, grand

Maison mobile 14’ X 64 avec solarium, rénos : toiture, intérieur gypse, pl. flottant, s.b., chauﬀe-eau, fenêtres, le tout pour ± 30 000 $ de rénos. Avec poêle à bois & accès au bord du fleuve. Terrain loué à 135 $/mois, possibilité prise de possession 60 jours.

Triplex refait au complet 3 X 4 1/2 pièces.

Triplex impeccable, 4 1/2 au rdc. (peut se libérer, au sous-sol un 3 1/2 et un loft. Les revenus sont de 22 920 $ annuellement. Const. 2004. Garage détaché de 641 p.c.

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urge

n t!

saint-lambert, fermette Maison centenaire rénovée tout en gardant son cachet, grange avec manège intérieur et extérieur, garage avec porte de 14 pieds de haut. Ajout de 6 box pour chevaux. 289 000 $

nouv

e au !

saint-émile

limoilou, rue des ormes

lebourgneuf

Beau 4 logements, 1 X 6 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, électricité aux locataires. Les grosses rénos ont été effectuées. Grande cour. 379 000 $

Rue du Gabarit, condo 2 c.c., garage, impeccable en tout point, dernier étage, grande terrasse privée. 234 200 $. Échange possible contre maison avec garage secteur Qc.

beauport Très bon état! Quadruplex, 1 X 8 1/2, 1 X 6 1/2 et 2 X 4 1/2. Revenus bruts de 41 568 $/annuel. Futurs occupants ou investisseurs. À qui la chance? FAITES VOTRE OFFRE!

éduit

prix r

limoilou Très rare, beau terrain rue des Lilas Est, pour construction de bungalow, duplex ou triplex. Plan au dossier. Prix 115 000 $ négociable.

16 B | Décembre 2016 - lePubli.com

Une belle moderne, 3 c.c. Const. 2004, bois franc, sous-sol fini, piscine chauffée. Prise de possession flexible. Aubaine, à voir! 269 000 $

les saules Terrain pour construire 3 logements, près des autoroutes. 160 000 $

limoilou 3e Avenue, près 9e Rue. Idéal propriétaire occupant pour 2017. Beau 3 logements plus 1 local commercial (petite bijouterie) stationnement à l'arrière. À voir! 419 000 $

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U D N E V BEAUPORT, 16 LOGIS 8 X 4 1/2, 7 X 3 1/2 et 1 X 1 1/2. Reprise de finance. Énergie aux locataires, eau chaude propriétaire.

LIMOILOU, 8 LOGIS

4 X 4 1/2, 4 X 2 1/2. Chauffage bi-énergie, toiture 2012.

LIMOILOU, 6 LOGIS

Gros 6 X 4 1/2 avec sous-sol pleine hauteur.

LORETTEVILLE, TRIPLEX

Coup de coeur! Ancestrale, 3 X 4 1/2, énergie aux locataires.

GRANDE ALLÉE Immeuble de prestige, semi commercial, 4 X 4 1/4, 1 X 7 1/2 et 1 X commercial +/- 1388 p.c.

CHARLESBOURG, DUPLEX

NOUVEAU! 1 X 8 1/2, 1 X 4 1/2, près de 80 000 $ investi dans les 2 dernières années.

MÉANDRES, 8 X 4 1/2, CONDOS LOCATIFS

Près de 1100 p.c. par unité, construction 2010.

CHARLESBOURG, 4 LOGIS

2 X 4 1/2, 1 X 3 1/2 et 1 X 2 1/2. Facille de location. Près de tout.

U D N E V DUPLEX, LIMOILOU

Grand 30’ X 41’, 1 X 6 1/2 + sous-sol, 1 X 6 1/2. Impeccable!

CHARLESBOURG, DUPLEX

Grand logis, proprio occupant. Zonage semi commercial.

17 B | Décembre 2016 - lePubli.com

VANIER, 6 LOGIS

6 X 4 1/2, énergie aux locataires, très bons revenus, peu de dépenses.

LÉVIS, COMMERCIAL

Immeuble +/- 5000 p.c., 22 bureaux, 1 salle de conférence, 4 salles d’eau et 1 X 4 1/2.

BEAUPORT 5 LOGIS

Reprise de finance, 3 X 4 1/2, 1 X 5 1/2 et 1 X 6 1/2. Peu de dépenses.

RUE ST-JEAN, LOCAL

NOUVEAU! 1800 p.c., plafond haut, mur brique et pierre. Disponible rapidement!

ST-ROCH, 8 LOGIS

NOUVEAU! 6 X 4 1/2, 2 X 5 1/2. Construit à partir des fondations 1994, peu de dépenses.

BEAUPORT, CONDO

NOUVEAU! Superbe condo 3 c.c., 5½, c.c. des maîtres avec porte-patio, 1375 p.c. au dernier étage. Grandes pièces éclairées et lumineuses avec hall d'entrée fermé. Arm. merisier, comptoir d'ardoise dans s.b. Clé en main

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

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70_15Bdécembre16_Layout 1 2016-11-23 23:37 Page 1

CHARLESBOURG EST, 274 500 $

SAINTE-FOY, 275 000 $

CHARLESBOURG, 279 500 $

SAINTE-FOY, 279 000 $

Propriété avec garage détaché très ensoleillée aux aires communes exposées flanc ouest. 4 c.c. rdc, plusieurs rénos : la toiture au complet en 2012, fournaise bi-énergie rebâtie en 2007, fenêtres 2009, cuisine + s.b. 2005, pl. rdc 2013, 1 c.c. au s.-sol, s.-sol à rafraîchir. Beau secteur, près de tout, facile d'accès. À voir!

Agréable bungalow à aire ouverte ayant subi plusieurs rénos : revêt. toiture 2015, fenêtres, portes, cuisine, revêt. ext., isolation, thermopompe, agrandissement en façade + patio extérieur, revêt. pl. 2011, le plus gros a été fait. Cour au soleil = ouest, garage 22 x 11, un beau secteur près de tout! À voir!

Belle grande maison avec beaucoup de rénovations, aire ouverte, bien divisée, pièces de bonnes grandeurs, salle familiale invitante et chaleureuse, lumineuse, 4 côtés pierre, grande cour arrière et intime, secteur en demande, un beau produit solide à considérer!

Bungalow ayant bénéficié de plusieurs rénos au fil des ans. Portes + fenêtres 2010, système chauffage neuf 2011, entrée élect. 2011, entrée aqueduc et égout neuf 2009, s.b. 2015, chauffe-eau 2011, bien situé près des écoles et centres d'achat, cour au sud, entrée ind. au s.-sol, revêtement toiture 2005, 3 c.c. au rdc, il a du potentiel!

SILLERY, 545 000 $

SAINTE-FOY, 319 000 $

CHÂTEAU-RICHER, 289 000 $

STE-FOY, 189 000 $

REPRISE DE FINANCE! Grande maison à rénover ou démolir pour nouvelle construction, POUR RÉNOVATEUR AVERTI, très beau quartier, près de tout, 5 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, terrain de 8530 p.c., un beau projet à réaliser! Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur!

Solide et grand plain-pied ayant eu plusieurs rénos et entretenu avec soin. Revêtement toiture 2010, portes + fenêtres = 2001, s.b. = 2006 sauf le bain, cuisine = 2011, terrassement et asphalte = 2012, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., belle cour invitante! Très beau secteur, près de tout, à pied du Costco, Réno-Dépôt, etc. À découvrir!

Belle centenaire ayant été rénovée au fil des années. Très belle cuisine, salon très ensoleillé avec toit cathédrale et en annexe une grande verrière. Un grand beau garage de 31’ X 20’ chauffé sur un terrain de 12 866 p.c., idéal pour mordus des moteurs ou un atelier pour grands bricoleurs. Cour au sud = très ensoleillée. Elle en offre beaucoup!

Maison en rangée demandant d'être rénovée, 3 chambres à l'étage, revêtement de toiture en 2015, beau secteur, facile d'accès et près de tout.

LEBOURGNEUF, 974 500 $

ST-AUGUSTIN, 224 500 $

LORETTEVILLE, 174 900 $

ST-AUGUSTIN, 224 500 $

Voici l'une des plus somptueuses et prestigieuses propriétés du quartier Mesnil. Vous aimez les photos? Attendez de la voir! Une visite s'impose afin de découvrir toute sa splendeur et ses nombreux avantages! Que ce soit pour sa luminosité, la qualité des matériaux, son grand jardin bordant un joli boisé ou ses 5 c.c. Tout y est :-)

LOUÉ jusqu'au 30 juin 2016. Splendide 3 1/2 de qualité situé au 5e étage, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + s. manger. VUE SUR LE FLEUVE, LAC ST-AUGUSTIN, VUE PANORAMIQUE 360o AU SALON URBAIN, UN DES + BEAUX ET LUXUEUX PROJET À QC.

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

Splendide 3 1/2 de qualité situé au 5e étage, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + s. manger. VUE SUR LE FLEUVE, LAC ST-AUGUSTIN, VUE PANORAMIQUE 360o AU SALON URBAIN, UN DES + BEAUX ET LUXUEUX PROJET À QC.

LAC-BEAUPORT, 369 000 $ + TAXES

L'ANCIENNE-LORETTE, 399 000 $

QUÉBEC, 99 000 $

STE-FOY, 169 000 $ + TAXES

WOW, PRIX RÉDUIT DE 25 %! Magnifique condo 1365 p.c., projet neuf contemporain près des pentes de ski, 2 garages intérieurs, piscine intérieure chauffée et grand centre de conditionnement annexe à la piscine, à 10 min. du Vieux-Québec dans un secteur de villégiature parfait pour les activités sportives. La nature à la ville!

Grand cottage aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. l'étage + vivoir et grande s.b., très fonctionnelle, salle à manger ind., coin dînette, cour au soleil toute la journée, clôturé, plusieurs rénos : revêt. toiture + fenêtres + porte-patio = 2013, clôture = 2014. Le s.-sol est adapté, approuvé et opéré en GARDERIE douze places et poss. de plus, WOW!

Fonds de commerce, épicerie fine internationale, boucherie et aire de dégustation, très belle opération, clientèle stable, réputée et appréciée, venez prendre la relève, elle offre une bonne base! Inventaire en sus. Bon bail, à considérer sérieusement!

Vraiment un beau et bon restaurant qui vous plaira! Spécialité : déjeuner et menu du jour. Aménagement chic et de bon goût avec une belle grande terrasse au sud. Une bonne réputation! DISCRÉTION SVP! 72 places et terrasse de 430 p.c. d'environ 40 places. Venez perpétuer son concept rentable et agréable pour vous et la clientèle!

CHARLESBOURG, 595 000 $ + TAXES Très belle propriété pour bureaux d'affaires ou possibilité de développer un complexe de logements ou condominiums. Le zonage permet la continuité d'une place d'affaires ou jusqu'à 12 unités. Terrain de 20 000 p.c., site stratégique et une belle visibilité. Un beau potentiel! Venez découvrir ses qualités!

FLORIDE, INDIAN HARBOUR BEACH, 3 295 000 $ EXTRÊMEMENT RARE! À 1000 pieds de la mer, sur une presqu'île entre la rivière et la mer. Très beau 32 logements RÉNOVÉS de 2011 à 2015, plus de 1,5 million en rénos. Tous loués, nouvelle piscine creusée, tous des 4 1/2, près de tout, fenêtres anti-ouragan jusqu'à 300 km d'impact. Une opportunité exceptionnelle! P.S. tout est en dollars US.

lePubli.com - Décembre 2016 | 15 B

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sainte-foy, 154 800 $ Grand 4 1/2 converti en 3 1/2, facile à reconvertir à peu de frais. Pl. flottants sur tapis et béton avec insonorisation autorisée. À pied des services d'autobus, école primaire, parc, banques, centre d'achats, restaurants etc.

sainte-foy, 205 000 $ Coquet appartement au Boisé Pollack, édifice bien entretenu et bien administré. À pied du Ministère du Revenu, près piste cyclable, autobus, sentiers de marche et vue sur la montagne et couchers de soleil remarquables. Grande fenestration.

12 B | Décembre 2016 - lePubli.com

72_13Bdécembre16_Layout 1 2016-11-24 08:51 Page 1

ST-SACREMENT, NOUVEAU

LAC-ST-CHARLES, NOUVEAU

MONTCALM, RÉNOVÉ

MONTCALM, NOUVEAU

Wow! Cité Bellevue, superbe condo au dernier étage rénové avec matériaux de qualité, vue dégagée sur la ville, 1 chambre, 1 stat. intérieur. 259 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Maison nécessitant rénovations sur un terrain de plus de 15 000 p.c. bordé par la rivière St-Charles, Immense garage 30’ X 50’ sur 2 étages, 209 000 $ négociable. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Un bijou sur avenue Murray! Magnifique condo indivis, complètement refait (cuisine, s.b., pl., plomberie, électricité, insonorisation, fenêtres) 3 c.c., 1 stat. couvert, LIBRE. 329 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Grand condo indivis de 3 chambres au dernier étage, cuisine rénovée, comptoir granite, belles divisions, 1 stationnement couvert. 329 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

ST-SACREMENT

ST-ÉMILE, TERRAIN + DE 15 000 P.C.

ST-ROCH, DISTRICT 03

LORETTEVILLE, TRANSFERT/URGENT!

820, Cardinal-Rouleau #204, condo alliant luxe et modernité, 2 chambres, grand balcon, luminosité abondante, climatisation, stat. intérieur et terrasse sur le toit, 379 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Spacieuse propriété, aires ouvertes, solarium avec spa, 5 chambres, idéal pour commerce à la maison (garderie, coiffure, massothérapie). 359 000 $. David Alexandre Aubé 418 455-4241

DISTRICT 03, beau condo urbain, 1 chambre, structure de bois, climatiseur, stationnement intérieur, piscine, vue sur la ville. 279 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Très grande maison de 6 c.c. aménagée sur 3 étages hors-sol. Possibilité de duplex, bigénération, 2 s.b. rénovées, grand terrain avec garage, zonage permettant 1-4 logements et commerces (détails et services). 279 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

lePubli.com - Décembre 2016 | 13 B

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lac-Beauport

593 500 $

QUARTIER EXALT en pleine nature! REMARQUABLE propriété CONTEMPORAINE, garage. 2 niv., matériaux HAUT DE GAMME, LUMINEUX & SPACIEUX, 3 c.c. (poss. 4), foyer au gaz. Terr. 9830 p.c. sans voisin à l'arrière. Un CLÉ EN MAIN dont vous serez ﬁer dans un secteur en pleine eﬀervescence!

nicole BlAnchet 418 930-7390

Courtier immobilier

Sillery

799 999 $

100 000 $ en bas du coutant pour du NEUF, un concept UNIQUE! Très spacieuse et lumineuse sur 3 étages, 5 c.c., 3 s.b., 1bureau, 1 salle d’eau, cuisine de grand chef, plafonds 9', chauﬀage et clim. cent. avec zones. Terrasse privée sur le toit 20’ X 30' prête à recevoir cuisine ext. et spa. Disp. imm. !

Michel lArochelle 418 576-7342

Courtier immobilier

St-Augustin-de-Desmaures 359 000 $

Valcartier

Joli bungalow d'inspiration victorienne. Gar. détaché, aires ouvertes et LUMINOSITÉ. CLÉ EN MAIN oﬀrant 2 c.c. au rdc et un grand 3 1/2 + bureau au s.-sol, idéal pour ado ou bigénération, adapté pour mobilité réduite, asc. Terr. complètement aménagé et intime avec spa et pisc. sans voisin à l'arrière. Venez visiter!

Entre le chant de la Rivière et la féérie des Montagnes! La plus belle vue du secteur! 220’ en bordure direct sur la rivière Jacques-Cartier, plein air, rafting et nature au rendez-vous! Vue spectaculaire! Terres à bois à l’arrière, donc vous avez la visite de chevreuils. Les taxes incluses!

nicole BlAnchet 418 930-7390

St-Augustin

Courtier immobilier

329 000 $

CLÉ EN MAIN! IMPECCABLE! RÉNOVÉE et DÉCORÉE en 2016 avec un bel espace de vie LUMINEUX & CHALEUREUX, 4 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b., GRANDE salle fam. Cour INTIME bordée par une haie sans voisin arrière. Patio et remise 22' X 12'. IDÉAL pour famille, à prox. de tous les services! À voir!

nicole BlAnchet 418 930-7390

lebourgneuf

Courtier immobilier

299 000 $

Michel lArochelle 418 576-7342

St-ferréol

129 950 $

Courtier immobilier

29 000 $

honﬂeur

179 000 $

UNE AUBAINE! Neuve de qualité sup. située dans secteur calme. Très lumineuse, aire ouverte, pl. de bois franc, 3 c.c., 1 s.b., entrée ind. au s.-sol pour duplex, bigénération ou condo (2 X 4 1/2). Poss. d'acheter le rdc en condo 4 1/2 à 139 000 $. À ce prix-là, une visite s'impose! Courtier immobilier

fréDéric tournAt 418 271-5106

nouVeAu! St-Anselme

Résidentiel

189 000 $

Chaleureux jumelé situé dans un quartier calme près de tous les services comprenant 3 chambres, 2 s.b., aire ouverte, planchers de bois franc, certiﬁé Novoclimat et garantie jusqu'en 2019, prise de possession ﬂexible, une visite s'impose, il va partir vite!

Pont-rouge

179 000 $

Accès au lac des Trois Castors, à 10 min. du MontSte-Anne, à 18 min. de Petite-Rivière. Rue municipalisée, un km des Terres du Séminaire et suivie par la Réserve Faunique des Laurentides. Un des plus grands territoires de chasse et de pêche du Québec. Les sports d'hiver à leur meilleur!

Grande propriété à étage de plus de 2000 p.c. Près de tous les services et à quelques minutes de l’autoroute 40. Comprend 6 c.c., 2 salles de bains, stat. 5 véhicules, solarium. Aucun voisin arrière. À qui la chance? Une visite s’impose!

Michel lArochelle 418 576-7342

fréDéric tournAt 418 271-5106

St-ferréol

Courtier immobilier

62 900 $

St-raymond

144 900 $

Belle propriété situé dans secteur tranquille avec vue sur le lac Marcel, proche de la piste cyclable et des sentiers de motoneiges et VTT comprenant 3 chambres, veranda, thermopompes pour plus de confort. Bienvenue au domaine des Mélèzes!

nicole BlAnchet 418 930-7390

Michel lArochelle 418 576-7342

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Val-Bélair

Courtier immobilier

579 000 $

Valcartier

Courtier immobilier

237 000 $

charlesbourg

LOCATION À 1200 $/mois possible. Vivre entre le mouvement perpétuel de l'eau, et la beauté des montagnes en face de l'historique Parc et la décharge des lacs Tantari. Plus de 260’ de rivage sur la Jacques-Cartier avec possibilité de quai, la tranquillité sur le plus beau site du secteur...

Magniﬁque condo moderne +/- 1089 p.c., secteur recherché près de tous les services, à 10 min. du centre-ville par le bus 801. Aires ouvertes, pl. bois franc, très fenêtré, 2 grandes c.c., 1 s.b., stat., espace de rangement et balcon. Copropriété saine, une visite s'impose!

nicole BlAnchet 418 930-7390

Michel lArochelle 418 576-7342

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Courtier immobilier

10 B | Décembre 2016 - lePubli.com

Courtier immobilier

Courtier immobilier Résidentiel

189 000 $

SUPERBE QUADRUPLEX! Très bien entretenu, 2 X 6 1/2 et 2 X 4 1/2, tous loués n.c./n.é. et totalisant des revenus de ± 41 544 $, 6 stat., terrain 8995 p.c. avec remise. À proximité de tout. Une excellente opportunité à saisir! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Entretenue à merveille, bcp de rénos dans les dernières années. Beaucoup d'inclus. Grand rangement. Poss. d'agrandir la galerie arrière. Dernier étage. Secteur très tranquille. Belle luminosité. Clé en main. Près de tout, ce condo est vraiment à voir!

Serge AlAin 418 872-8985

l’Ancienne-lorette

Courtier immobilier Agréé

580 000 $

Courtier immobilier Agréé

Serge AlAin 418 872-8985

l’Ancienne-lorette

119 000 $

À qui l'aubaine? Idéale pour couple ou petite famille. Faites vite, il faut la voir! Elle est pour vous! Très bonne maison pour petit budget, sur terrain loué 208 $/mois, impeccable et fonctionnelle. Près de tout et facile d'accès. Belle galerie et terrain clôturé...

Courtier immobilier Résidentiel

COUP DE COEUR ASSURÉ! Propriété INTEMPORELLE & LUMINEUSE, bel espace de vie CONVIVIAL & CHALEUREUX, aires ouvertes, souci du détail REMARQUABLE, 1 c.c. (poss. 2e au rdc et 3e s.-s.), pl. chauﬀant s.b. du rdc, thermopompe murale, entrée ind. s.-sol, terrain clôturé.

149 500 $

Avis au entrepreneur et ou personnes d'aﬀaires! Cet immeuble pourrait servir à de la vente au détail. Site voisin du Kiro et face à une station d'essence. Situé sur St-JeanBaptiste à L'Ancienne-Lorette. Courtier immobilier Résidentiel

fréDéric tournAt 418 271-5106

Beauport

Courtier immobilier Résidentiel

Serge AlAin 418 872-8985

St-Malachie

34 900 $

Idéal const. villégiature. Près Mont Orignal. Beau terrain 51 281 p.c./bordure de la rivière Etchemin, près 500' bord de la rivière, poss. const. maison jusqu'à 6 c.c. considérant l'étude de sol à des ﬁns septiques. Dérogation mineure ville acceptée selon condition du test de sol établi.

Serge AlAin 418 872-8985

Ste-Anne-de-Beaupré

Courtier immobilier Agréé

185 000 $

Beau duplex 2 X 5 1/2, 3 c.c. Investissement très rentable (placement). Log. du haut libre à l'acheteur pour juillet. Terr. arrière escarpé. Terrasse sur le toit. Poss. terrasse sur le terr. arrière/vue imprenable ﬂeuve pour prendre le café le matin avec vue extraordinaire. Rev. location 19 500 $.

Serge AlAin 418 872-8985

Courtier immobilier Agréé

74_11Bdécembre16_Layout 1 2016-11-24 08:05 Page 1

st-PieRRe - Î.o.

279 000 $

situé à l'entrée de l'Île - À st-Pierre. bien entretenue et rénovée, 2 c.c. au rdc, poss. d'une 3e au s.-sol, grande salle fam., poêle au bois, chauffage eau chaude électrique, immense terrain avec pisc. ch. h.-t., garage et cabanon.

st-tite-Des-CaPs

198 000 $

situé entre le mont-sainte-anne et le massif de Petite-Rivière-st-françois, ce chalet 4 saisons est sur un terrain d'environ 100 000 pieds carrés avec lac privé. 2 chambres, 2 salles de bains.

st-tite-Des-CaPs

115 000 $

Coquet plain-pied de 25’ X 28’, bien entretenue. au coeur du village. 3 chambres, dont 2 au sous-sol. armoires en mélamine. Grand patio arrière avec vue sur les montagnes. Près de tous les services.

Petite-RiV.-st-fRançois 39 000 $ beau terrain boisé d'une superﬁcie de 35 615 pieds carrés. À 10 minutes du massif dans le secteur Hameau du massif. Prêt à construire. Desservi par Hydro et rue déneigée. Puits et fosse à prévoir. Développement respectueux de l'environnement.

Petite-RiV.-st-fRançois 34 000 $

baie-st-PaUl

baie-st-PaUl 53 700 $ +tPs/tVQ

isle-aUX-CoUDRes

beau terrain boisé d'une superﬁcie de 32 823 pieds carrés. À 10 minutes du massif dans le secteur Hameau du massif. Prêt à construire. Desservi par Hydro et rue déneigée. Puits et fosse à prévoir. Développement respectueux de l'environnement.

À vendre ou à louer (au mois). magniﬁque maison de style cottage inversé. 3 grandes c.c. salon, salle manger, cuisine et s.b. à l'étage. façade vitrée, vue fleuve et montagnes. meublé et équipé. beau terr. boisé et intime de plus de 68 000 p.c. environnement parfait.

Zonage résidentiel unifamilial prêt à construire. nouveau développement résidentiel paisible, près de tous les services, à quelques pas seulement du centre-ville et des activités touristiques.

superbe terrain dans le secteur de Cap-à-lablanche, avec services municipaux. À quelques minutes du traversier et de toutes activités touristiques. Vue sur le fleuve et les montagnes.

les éboUlem e n t s 149 000 $

les éboUlem e n t s 786 000 $

les éboUlem e n t s

st-aimé-Des-laCs

au coeur du village sur un grand terrain avec atelier isolé. Résidence sur 2 étages, toit mansardé, 2 s.b., 3 c.c. s.-sol avec entrée extérieur. Parfait pour jeune famille. Vue sur le fleuve et l'isle-aux-Coudres. libre rapidement.

Domaine de plus de 270 arpents sur 5 km de profondeur, face au lac st-antoine. Plusieurs bâtiments : ferme, écurie, 7 stalles pour chevaux, potagers. montagnes, grands champs, vue exceptionnelle. site de rêve pour s'amuser à la retraite ou pas!

immense terrain de plus de 184 000 pieds carrés en bordure du rang ste-Catherine et bordé par une rivière. avec magniﬁque vue sur les montagnes.

Chalet de 20’ X 24’, rénové au goût du jour. accueillant et lumineux, espace de rangement fonctionnelle. salon, cuisine et s. à m. à aire ouverte. foyer au salon. terrain de 8321 p.c., boisé. Remise. spa. magniﬁque vue sur le lac nairne.Un refuge pour vous ressourcer.

la malbaie

159 000 $

399 000 $

129 500 $

39 000 $

216 500 $

25 000 $

157 500 $

29 000 $

Chaleureuse et accueillante. Const. 12 ans avec poutres apparentes et murs en planches. 3 c.c. à l'étage et s.b. avec bain sur pattes. beau terrain de 32 000 p.c. aménagé avec un four à pain, poulailler, jardin et hangar. Vue sur le fleuve.

beau chalet de style suisse. face aux pentes de ski du mont-Grand-fonds. Habitable à l'année. bcp de rénos effectuées. 2 c.c. à l'étage. salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. terr. de 29 000 p.c, boisé avec ruisseau qui longe le terrain. l'endroit idéal pour vous ressourcer.

Vous serez charmé par le cachet unique de cette construction en bois rond. salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Vous avez une 2e c.c. à la mezz. terrain de 68 565 p.c. en harmonie avec la nature! bon potentiel de location touristique.

Une belle opportunité! lot dans le secteur de Pointeau-Pic. À quelques pas du manoir Richelieu et de tous les services, tout est à la portée de la main. À chaque matin un réveil agréable dans un voisinage paisible. Pas seulement votre maison, votre rêve!

st-siméon

mont-Valin

49 000 $

maison chalet à 8 km de st-siméon, garage et immense cabanon, près des Zecs, 300 lac disponibles. À proximité des lacs et rivières. Vous aurez plus de 150 000 p.c. la chasse, la pêche… ou relaxer, c’est possible!

169 000 $

immense terrain allant de la route 138 jusqu'au fleuve de 420 000 p.c. avec auto-construction originale 3 saisons. Plafond cathédral au salon, à aire ouverte, une chambre. sentier pédestre se rendant au fleuve, vue spectaculaire, site enchanteur paisible et recherché.

148 000 $

Propriété pièce sur pièce presque centenaire face à une rivière. maison 1 1/2 étage, 2 c.c. terr. de 16 800 p.c., grand garage de 28’ X 18’. situé à quelques pas des sentiers du parc de baie-des-Rochers (sentiers pédestres longeant le fleuve), marina, motoneige, Vtt. endroit de rêve pour la retraite.

169 500 $

beau chalet situé face au lac Caribou dans la zec Chauvin (À 1h30 de tadoussac). Comprends 2 c.c., salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Vendu meublé. secteur de chasse et de pêche. terrain sous bail (360 $/année). l'endroit rêvé pour vous reposer et partager de beaux souvenirs en famille et ami. Possibilité d'atterrir en hydravion.

lePubli.com - Décembre 2016 | 11 B

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té Veau

nou

lac-st-cHarles: MODERNE ET LUXUEUSE! Cette splendide propriété au décor à la fois moderne et rustique saura charmer les plus exigeants! Très grande c.c. des maîtres avec walk-in et s.b. attenante. Vous aimez recevoir? Sa grande cuisine à air ouverte avec le salon et la salle à manger sera parfaite pour vous et vos invités! POSSIBILITÉ D'UNE 3e C.C.

simon damasse 418 661-8000

237

500

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simon damasse 418 661-8000

134

cHarlesbourg : UN BIJOU! Charmante propriété vous oﬀrant espace et confort. 4 c.c./3 au rdc, grande salle familiale et walk-in dans la chambre des maîtres! Beau terrain clôturé, orienté à l'ouest. De nombreux travaux ont été eﬀectués dernièrement, excellent rapport qualité/prix. FAITES VITE!

154

st-émile : COUP DE COEUR ASSURÉ! Cette maison de ville aux grandes et modernes aires ouvertes saura vous séduire par son aspect clef en main et ses nombreux avantages. 2 c.c. avec poss. de 4 au total, s.b. à l'étage, salle d'eau au rdc et salle de lavage au s.-sol. Aspirateur central, air climatisé, TOUT Y EST! Occupation ﬂexible. FAITES VITE!

900

cHarlesbourg : LES JARDINS DE L'ÉDEN! Condo de 2 grandes c.c., 4e et dernier étage d'une très bonne copropriété. En retrait de la rue avec sa piscine creusée, et à la porte des grands axes routiers de Québec. Excellente localisation près de tous les services. Sous l'évaluation municipale. Avis de 24h pour les visites. FAITES VITE!

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Veau

nou

ste-brigitte-de-laVal : Magniﬁque plein-pied situé à proximité des services, aucun voisin arrière, intimité assurée. Sous-sol à terminer, possibilité 2e c.c.. Plusieurs rénos eﬀectuées, cuisine au goût du jour. Une visite vous charmera! La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

simon damasse 418 661-8000

prix

ste-brigitte-de-laVal : Magniﬁque propriété au cachet unique, mezzanine ouvert avec mur et plafond en bois. Style chalet Suisse, 3 chambres avec garage de 20’ X 24’. Tranquillité assurée dans un secteur paisible avec un terrain de 25 140 p.c. Une visite vous convaincra!

simon damasse 418 661-8000 st-raymond : IMPECCABLE! Construction exceptionnelle et unique avec plafond cathédrale, mezzanine, 2 portes-patio. Matériaux et décoration sélectionnés avec brio. Beaucoup de possibilités et de rangements. Entrée au sous-sol. Immense terrain +/- 40 750 p.c. dont la partie arrière est boisée. La nature et la tranquillité à votre portée. Vous serez comblé!

succ

cHarlesbourg : ATTENTION, COUP DE COEUR ASSURÉ! Spacieux condo à aires ouvertes sous le prix de l'évaluation, rénové et entretenu avec soin. Il vous oﬀre 3 c.c., cuisine et s.b. 2015, 2 stat. et bcp de rangement intérieur + cabanon. En face du terminus du zoo, excellent rapport qualité/prix, il a TOUT pour vous plaire!

simon damasse 418 661-8000 000

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simon damasse 418 661-8000 Veau

prix

st-augustin : Une réussite! Magniﬁque penthouse près de 2000 p.c. luminosité exceptionnelle de par son orientation sud-ouest. Const. récente, cette unité de coin vous procure une vue panoramique splendide jusqu'au ﬂeuve et sur lac St-Augustin. Avec ses 3 rangements, le départ d'une maison sera plus facile! Ainsi va la vie!

alain moreau 418 570-6970 6 B | Décembre 2016 - lePubli.com

t men ière e ent refait

beauport : À qui la chance? Maison de plainpied refaite presque entièrement en 2013 par des professionnels reconnus. De l'isolation jusqu'aux revêtements de sol en passant par les fenêtres, l'électricité, la plomberie, la cuisine et les salles de bain, tout est neuf! Venez vivre dans une maison vous oﬀrant les avantages d'une neuve sans les soucis du passé!

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simon damasse 418 661-8000

ste-brigitte-de-laVal : Une propriété de 25'X 25' style chalet suisse sur un terrain de 109 314 p.c. avec garage double de 26' X 30' ajouté en 2014. De plus, la propriété est vendue entièrement meublée. Aucun voisin immédiat. Oﬀre à ne pas manquer!

nou

ste-brigitte-de-laVal : Magniﬁque propriété de 4 chambres, douche en céramique, 2 salles de bains, cabanon 12’ X 12’. Construction 2011 certiﬁé Novoclimat avec entrée indépendante au sous-sol et accès à une belle terrasse. Une visite s'impose!

prix

ste-brigitte-de-laVal : Magniﬁque jumelé, construction 2013. Nouveau quartier résidentiel, clé en main. Paysagement, galerie, cabanon, garantie maison neuve, possibilité de prise de possession rapide.

simon damasse 418 661-8000

aine

dom

st-ferréol-les-neiges : Propriété d'exception! Domaine privé de plus de 1 075 000 p.c. situé à 3 km du centre de ski fond Mont Ste-Anne et 7 km du ski alpin. S'y retrouvent une résidence rénovée et agrandie au décor chic et unique, une forêt mixte, une érablière rénovée de 500 entailles (avec potentiel), un lac et un garage neuf de 16’ X 34’i. Rue sans issue. Hâvre de paix.

alain moreau 418 570-6970

gary brown 418 661-8000 u Vea e nou Hous t n e p

beauport : SUCCESSION! Maison aux multiples possibilités! Bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et terrain intime bordé par des haies. Excellente localisation, situé face à un parc et à proximité de nombreux services. Demande plusieurs rénos. Prise de possession ﬂexible. Une occasion à ne pas manquer! FAITES VITE!

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st-isidore : UN BIJOU! Charmante propriété centenaire rénové et entretenue au fil du temps. Elle offre 4 c.c. dont une au rdc, 2 s.b., cuisine avec îlot, grand hall d'entrée, et 2 garages. Le tout, sur un magnifique terrain de plus de 15 000 p.c. sans voisin arrière! Excellent rapport qualité/prix, vous serez charmés! VITE UNE VISITE!

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bi-fa

cHarny : Quelle propriété familiale! La plus belle et la plus grande du secteur. Celle-ci a procuré le bonheur à 3 générations d'une même famille. Entretenue avec soin et rénovée au ﬁl des ans, elle sise sur un terrain magniﬁquement boisé avec arbres matures. Idéale pour famille reconstituée ou multi générations ayant besoin d'espace. Bi-familiale permis.

alain moreau 418 570-6970

beauport : Magniﬁque condo 3 1/2 à voir! Cuisine, s.b. et pl. rénovés récemment. Tous les services commerciaux et RTC à proximité. Piscine creusée chauﬀée, salle d'entraînement, sauna et ascenseur. Petits animaux acceptés. Excellente gestion de syndicat de copropriété. Aucun voisin de balcon à la vue et bien insonorisé. Une visite vous charmera!

rené-serge labrie 418 661-8000

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beauport : Magniﬁque propriété avec cachet, plafond haut, planchers bois, entretien méticuleux, terrain double et en prime un revenu supplémentaire venant du 4 1/2 loué meublé. SIA 17161030, PrIx : 749 000 $

Val-bélair : Bungalow très bien entretenu, secteur familial, belle cour clôturée avec grande remise. Aires ouvertes au rdc, 3 chambres et 2 salle de bains. Disponible rapidement! SIA : 18565074, PrIx : 259 000 $

côte-de-beaupré : Condo sur 2 étages, à 2 min. des pentes du Mont Ste-Anne, 2 chambres + espace bureau, foyer au salon, 2 stationnements, piscine, vendu complètement meublé et équipé! SIA : 28695039, PrIx : 131 900 $

Vieux-Québec : À vendre ou à louer. Face à l'hôtel de ville, Condo dans immeuble oﬀrant ascenseur, insonorisation supérieur, air climatisé, complètement meublé et équipé! SIA : 21760419, PrIx : 265 000 $ ou loCAtIon 1400$/MoIS

beauport : Duplex, 2 unités sur 2 étages, 1 x 5 1/2 + 1 x 4 1/2 sur grand terrain transversal oﬀrant un immense garage. un loyer est occupé, l'autre demande des rénovations. SIA : 24941055, PrIx : 219 000 $

bellecHasse : Jumelé style cottage, 3 chambres, planchers radiants, beaucoucp d'extras de qualité. Grand terrain +10 000 p.c. remise avec plancher chauﬀant, mezzanine, porte électrique. SIA : 15738724, PrIx : 249 900 $

Vieux-Québec : 3 condos divises au coeur du Vieux-Québec, cuisines et salles de bain rénovées, planchers bois, possibilité de location! SIA : 21752133, 13958180, 26571952, PrIx De 165 000$ À 224 000$

limoilou : très beau loFt avec stationnement extérieur. Plafond haut, comptoir de quartz, douche indépendante.24 heures d'avis pour visiter. SIA : 15471635, PrIx : 175 000 $

Vieux-Québec : Îlot St-Nicolas, coquet condo divise, 1 chambre, très lumineux, fenestration transversale, mur de maçonnerie, magniﬁque cour intérieure. Situé en plein coeur des activités, à 2 pas de la gare du palais, palais de justice, Hôtel Dieu de Québec et du quartier St-Roch. Vendu sous le prix de l'évaluation, à voir.

st-rocH : Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur deux niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 c.c., 1 bureau avec fenêtre, 2 s.b., très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch.

lyster : Quadruplex, bien situé et bien entretenu, 4 X 4 1/2, tous loués. Quatre balcons arrières, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

st-jean-baptiste : Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 p.c. incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

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Vieux-Québec : Chaleureux condo loué entièrement meublé et équipé. Situé dans le Vieux-Québec, au coeur des activités. 1 chambre, du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, laveuse et sécheuse, très lumineux, terrasse et cour intérieur. Libre immédiatement!

Vieux-port : À 2 pas du marché et de la marina du VieuxPort. Superbe appartement sous les combles, +/- 1170 p.c., 2 grandes c.c., dernier étage, très lumineux, fenestration transversale, entrées laveuse, sécheuse, tapis et céramique. Stat. vignette, mais possibilité d'un espace de stationnement à proximité. Libre!

uer

à lo

Vieux-port : Appartement style maison de ville sur 2 niveaux (2e et 3e étage), 2 chambres, très lumineux grâce à sa fenestration transversale, balcon avec une belle vue sur le Bassin Louise. Entrée indépendante. Rare sur le marché ! Disponible!

Vieux-Québec : Condo commercial, situé au pied de l'Hôtel Dieu de Québec, à proximité du Palais de justice. Idéal comme place d'aﬀaires. Pour la location voir courtier.

Vieux-Québec: Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur deux côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel Dieu de Québec, Gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique. Possibilité de location

Vieux-port : Bureau très bien situé, belle fenestration et très ensoleillé, au premier étage, superficie d'environ 1030 p.c offrant de bonnes divisions. Hall d'entrée, 3 espaces bureaux, un petit labo, une cuisine et une salle de bains. Sous-location offerte jusqu'en août 2018 selon le bail, possiblité d’extentionné le bail.

lePubli.com - Décembre 2016 | 7 B

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ste-foy : Un grand plain-pied au coeur de SteFoy, belle luminosité, grande cuisine avec îlot, 4 c.c., 3 s.b., 1 s. lavage. Maison confortable et chaleureuse avec garage chauﬀé. De nombreuses rénos depuis 2006. Un secteur recherché pour les familles, près de l'université, des cégeps, hôpitaux et axes routiers.

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neuVille: Maison Joseph-Proulx. 3 niveaux habitables, 3 c.c., foyer, vaste salle familiale, une restauration impeccable, un intérieur des plus chaleureux. Une cour qui évoque la Provence. Vue sur le ﬂeuve. Un bijou patrimonial!

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pont-rouge: Unique sur le marché. Maison unifamiliale 3 niveaux, 3 c.c. et revêt. toiture 2014. Const. d'un 3 ½ en 2009 (idéal pour aidants naturels). Écurie avec 3 box, rond de pen. Terrain de 111 567 p2. Gar. détaché. Système Bionest 2009. Plus une multitude de rénos. Un paradis pour les amoureux de chevaux et grands espaces.

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beauport :

Logez-vous pour moins de 800 $/par mois.

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beauport : Square st-David II. Unité de coin, belle luminosité. Un grand 3 1/2 pièces (poss. 2e c.c.). Rangement int. 1 stat. ext. Ascenseur, piscine, sauna, gym, salle de réception. Balcon avec vue sur un champ et coucher du soleil. À pied du centre commercial, épicerie, pharmacie, restos. Possession ﬂexible!

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ste-catHerine-de-la-j.-c. :

Très belle occasion! Belle maison 2 c.c. avec garage détaché 16’ X 24’ sur un terrain plus de 18 600 p.c. Belle cuisine, fenêtres PVC (sauf une), peu de travaux à prévoir. Oﬀrez-vous un paradis à petit prix. Zonage résidentiel et commercial. FAITES

VITE, ELLE NE FAIT QUE PASSER! andré cHiasson 418 661-8000

boiscHatel : Imposant cottage avec garage dans un secteur de prestige à Boischatel. Système géothermie, terrain de plus de 10 000 p.c. paysagé, armoires de cuisine en merisier. Possibilité d'intergénération. Il vous charmera, ne le ratez pas.

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duberger : Le luxe a bon prix! Condo sur 2 étages, unité de bout lumineux, plafond cathédrale et mezzanine, foyer au gaz au salon, 2 chambres, beaucoup de rangement int. et ext. piscine chauﬀée et stat. Ne cherchez plus! Faites votre oﬀre!

bord

limoilou: Condo d'une superﬁcie habitable de 1140 p.c., avec 2 c.c., salle fam. au s.-sol, stat. privé et terrasse de toiture de 23' X 11',4’’ avec vue sur la Haute-Ville. Un grand salon pouvant être converti en salon/salle à manger, à proximité des écoles, transport en commun, au coeur de la vie dans Limoilou.

pont-rouge: Maison toit cathédrale, fenestration abondante, comptoir de cuisine marbre, pl. bois, foyer gaz. Rénos de 161 472.87$ effectuées entre 2007-2014. Terr. plus de 71 000 p.c. 3 terrasses,1 patio, piscine cr. 28’ X 14’, 2 grands garages dont un isolé et chauffé. DE L'ESPACE POUR TOUS. 4 c.c., poss. 3e étage. Occ. flexible.

ste-foy : Grand triplex, 1 X 4 1/2, 2 X 5 1/2, à proximité des axes routiers, de tous les services, un parc adjacent à la propriété, 4 côtés brique. Propriétaire occupant. Excellent secteur.

andré cHiasson 418 661-8000

beauport : Plain-pied à aire ouverte, 2 chambres à coucher, toiture 2007, solarium, intérieur chaleureux, entrée asphaltée, terrain clôturé, cabanon, pas de voisin arrière immédiat, à proximité de tous les services, près d'une école et d'un parc.

andré cHiasson 418 661-8000

limoilou : 4 1/2 au premier étage. Prise de possession rapide. Au coeur du dynamique quartier St-Roch, rue St-Joseph Est. Ä distance à pied de tous les services : épiceries, boulangeries, boutiques, autobus.

andré cHiasson 418 661-8000

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