Le magazine Publi-Immobilier Québec AVRIL 2011 by Novar Design

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S T E - F O Y,

RANGÉE

294 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

GABRIEL ROBERGE Courtier immobilier

418 955-6000 Sur Pie XII, attrayante maison en rangée (cottage) neuve, belle qualité de const., extérieur brique et Canexel, pl. de bois franc et céramique, bain podium, douche à part à la s.b. de l'étage, entrées laveuse sécheuse à la s.e. au rdc, armoires en polyester, 2 ou 3 chambres à l'étage au choix et un grand terrain. Les taxes sont comprises dans le prix. À qui la chance? Voir autres propriétés en page 23 A.

Voir en page 7B.

ST-ÉMILE

LES

349 900 $

53 900 $

RICHARD LAPOINTE

HAROLD GILBERT

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 627-3333

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

Très beau cottage 28’ X 30’ + garage 16’ X 24’, façade brique, foyer au salon, esc. central, 3 c.c. à l'étage + walk-in, s.-sol aménagé + salle fam. + 4e c.c. et atelier. Terr. intime, paysager, haie cèdres, piscine et remise. À VOIR! Publi-immobilier.com Publi-immobilier.com # 8470491 Voir autres propriétés en page 11 A.

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

ÉBOULEMENTS

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

418 622-7537 Vue à couper le souffle! Magnifique terrain de 13 950 p.c. avec vue extraordinaire sur le fleuve. Clôturé et aménagé avec roulotte de 30 pieds, 2005 à l’état neuf. Aubaine!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 avril 2011

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QUÉBEC

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

Magnifique condo sur 2 étages dans le C-5, immeuble de qualité, décor épuré, plafond de 10’ sur les 2 niveaux, 2 c.c. poss. de convertir en une seule, 2 terrasses 6’ X 18’, stat. int., rangement, voisin du parc de la riv. St-Charles. Vous serez charmés!

Unité de coin sur 2 niveaux, balcon 5’ X 11’, bain podium, grand rangement, planchers de bois et céramique, très ensoleillé, bien insonorisé, 1 stat. extérieur. 187 000 $

Superbe vue sur la ville, 4½ en bois et céramique, armoires thermoplastique. 2 balcons. Bien insonorisé. Intercom,1 stationnement extérieur.

Très grand condo +/- 1200 p.c. sur 2 étages, 2 c.c., douche en cér., 2 grand balcons vue sur la ville. Toit cathédrale, foyer. Insonorisation maximum avec dalle de béton et encore plus... TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

ST-NICOLAS

ST-ÉTIENNE

ST-NICOLAS

LORETTEVILLE

Bigénération ou possibilité 3 ½ (conforme) presque qu’entièrement rénovée, terrain de 9900 p.c., 2 salles de bains complètes. Elle vaut le déplacement!

Superbe et unique, terrain boisé de 22 500 p.c., très grande entrée, rue cul-de-sac, magnifique cuisine, arm. en merisier, coin dînette, 2 s.b. et une s.e., entrée ind. Coup de coeur assuré!

Aires ouvertes ensoleillées, intimité et abondance de rangement, immense salle familiale, entrée extérieure au sous-sol. À proximité des loisirs.

Rare! Qualité supérieure, hyper fonctionnelle, 4 c.c. à l’étage et 1 au s.-sol, toutes avec walk-in, climatisation centrale, garage excavé, terrain 16 000 p.c. Faut visiter!

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

STE-FOY

Ancestrale sans s.-sol. Pour habiter ou réaliser un projet. Zonage R-C/EH1,2H2,H3,C2-1. Unifamiliale, trifamiliale, mixte, jumelé. Beau cachet, occ. exceptionnelle. 199 000 $

4 ½ sur 2 étages, rez-de-chaussée, à aires ouvertes avec plafond de 14 pieds, céramique et bois franc, armoires en polyester, stationnement. 199 000 $

Entrée mi-étage, 2 chambres au rdc possibilité de 3 autres au sous-sol, plomberie au sous-sol pour future salle de bains, toiture 2009.

Secteur Champigny, sur très grand terrain de 25 196 p.c. Duplex avec possibilité de bigénération, garage détaché a l'arrière de la maison. Ne tardez pas!

LAC-ST-CHARLES

ST-LAMBERT

PONT-ROUGE

4 chambres dont une insonorisée pour cinéma maison, grand stationnement, garage séparé, spa avec gazébo permanent. Secteur jeune famille, à 10 minutes de la base militaire

Ancestrale rénovée du solage à la toiture, garage chauffé 28’ X 15’, grange chauffée 28’ X 30’, remise 15’ X 36’, idéal bigénération, fermette ou entreposage. 469 000 $

3 chambres au rdc, grand salon, foyer, tourelle pour salle à manger, très ensoleillé, terrain clôturé de 9779 p.c., sortie indépendante au sous-sol.

RARE! Terrain 30 000 p.c., sans voisin arrière, tout brique très propre, gar. chauffé 27’ X 28’ avec porte de 11’ X 16’ et puits. Poss. de rev. au s.-sol. Vous êtes entrepreneur, camionneur ou mécanicien? Elle est pour vous?

ST-ÉMILE

DONNACONA

CHARLESBOURG

6 chambres, possibilité d’agrandir salle à manger, finition à terminer, salle de bains et revêtement de toiture refaites. Entrée ind. au sous-sol. 189 000 $

Terrain à dézoner de 437 442 p.c. actuellement avec petite maison et champs de pratique de golf, idéal entrepreneur.

Beau condo 4 1/2 + sous-sol, fraîchement repeint, 2 c.c. au rdc, poss. d'une 2e s.b. au s.-sol, escalier en chêne, toiture 2010, fenêtres 2009. 189 000 $

Grand bungalow de 28’ X 43’, grandes pièces, 3 chambres et boudoir au rdc, planchers de bois franc, s.-sol à terminer, bcp de potentiel. 195 000 $

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UNIFAMILIALE 109 000 $

VUE SUR LE FLEUVE

PRÈS DU SKI AUBERGE

Cap-Tourmente, superbe demeure ancestrale avec 8 chambres à coucher, 9 salles de bains, cuisine commerciale, grange, cabane à sucre et encore plus. Terre 11 000 pieds carrés. Une visite s’impose!

POSSIBILITÉ COMMERCIALE

Beauport, grand bungalow avec abri d’auto, 3 chambres à coucher, bien rénové. Terrain 6302 pieds carrés bien aménagé. À qui la chance?

GÎTE DU PASSANT BOISCHATEL

Vue sur Mont-Ste-Anne, 495 000 $, avec 8 chambres à coucher, salles de bains privées, 2 suites, 2e bâtiment à part. Grand terrain. Énorme potentiel!

Charlesbourg, bungalow bien entretenu, 3 chambres à coucher, planchers bois et céramique. Terrain 6502 p.c. orientation sud. Pour moins qu’un jumelé. Vite!

ST-JOACHIM NOUVEAU

Superbe vue sur le fleuve et ville, 5 chambres, salles de bains privées. En location, immense 7 1/2 pour proprio, très intime avec garage. Bonne clientèle. Tout un style de vie!

Terre avec vue sur le fleuve de 15 000 000 p.c.. Idéal pour développement haut de gamme. Entre le Mont-Ste-Anne et le Massif.

5 LOGEMENTS

CONSTRUCTION NEUVE BEAUPORT

BEAUPORT

IDÉAL 1ER ACHETEUR 199 750 $

234 900 $

Beauport, 20’ X 32’,5’ avec 3 chambres à coucher, poêle combustion lente, terrain 9780 pieds carrés Idéal pour bricoleur. Téléphonez-moi!

DOMAINE

AU SUD DE LA CAPITALE

À REVENUS

Luxueux condo à partir de 179 900 $, 4 1/2 de 1040 p.c., plafond 9 pieds, boiseries de luxe.

Superbe ancestrale avec 15 pièces, 4 chambres à coucher, grand solarium. Possibilité commerciale, idéal bureau architecte ou comptable. Garage indépendant. Terrain 19 124 p.c. Venez voir!

Venez visiter condo modèle

GARAGE INDÉPENDANT

les samedis et

BOISCHATEL

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Beauport, vue sur le fleuve, locataires stables, 30 900 $/annuel de revenu brut, plusieurs rénos faites. Venez voir ou téléphonez-moi!

L’ANGE-GARDIEN 219 900 $

13h à 17h. Seulement 775 $/mois. Disponible Spacieux bungalow avec 4 chambres à coucher, bien rénové, foyer au salon, cuisine et salle de bains neuves. Garage 18’ X 23’, terrain 13 500 pieds carrés. Faites vite!

aussi 2080 p.c. pour 199 000 $

TERRAIN

JE RECHERCHE

Pour unifamiliale à Lac-Beauport, borné par la rivière Jaume, 101 600 p.c. Très intime. Contactez-moi!

Jumelé ou unifamiliale avec minimum 2 chambres ou plus. Secteur tranquille, entre 175 000 $ et 275 000 $. Occupation idéal 1er juin 2011.

NOUVEAU TERRAIN

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Château-Richer, sur boul. Ste-Anne, 115 050 p.c. Beaucoup de remplissage déjà fait. Contactez-moi!

Unifamiliale avec 3 chambres, terrain aménagé (piscine serait un plus). Entre 220 000 $ et 275 000 $. Occupation 15 juin 2011.

BEAUPORT NOUVEAU

Spacieuse moderne avec 4 chambres à coucher, bien entretenue, poêle combustion lente dans la salle familiale, sortie indépendante au sous-sol. À ne pas manquer, faites vite!

Spacieux bungalow de 43’ X 29’ X 31’ avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, la propreté règne. Terrain bien aménagé. À 7 minutes du Centre-Ville.

AVEC ABRI D’AUTO 243 000 $

Charlesbourg, bungalow à paliers, plafond cathédrale au salon, 3 chambres à coucher, salle familiale avec poêle combustion lente. Près de toit. Contactez-moi!

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VUE FLEUVE

LE MESNIL : 1660, Cécile-Vallerand

ST-NICOLAS : 1173, des Saisons

STE-FOY : Verger Pollack

STONEHAM : 2681, boul. Talbot

Sign. Rousseau, 4 c.c., 3 s.b., foyer, garage dble, beau terrain environ 10 440 p.c., piscine creusée ch. sel, rénos effectuées. 649 000 $

Gagnant prix Nobilis, neuf, 3 chambres., 2 s.b., plafond cathédrale salon, magnifique terrasse, garage. 725 000 $

Des Compagnons, quelques unités, maisons de ville en copropriétés, 3 chambres, garage, dernière chance! Prix variés.

Splendide demeure sur domaine avec vue panoramique sur les montagnes, étang avec plage privée. 759 000 $

VALLÉE JONCTION : 54, ch. Cliche

SILLERY : 1539, du Parc-Beauvoir

STE-FOY : 3920, des Compagnons

Type Californien dessiné par architecte, terrain env. 65 000 p.c. bord rivière, 3 c.c., 2 s.b., salle cinéma maison. 589 000 $

Bcp cachet, toit cathédrale, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., foyer en pierre, garage, vue partielle fleuve, terrain env. 10 380 p.c. 625 000 $

Verger Pollack Remarquable const. 2009 formule condo, beaucoup de commodités, superbe terrasse privée. 479 000 $

Ste-Brigitte-de- Laval : 9, des Émeraudes En bois rond, chambre des maîtres sur mezzanine + 2 chambres, 2 s.b., douche en verre. Décor enchanteur. 429 000 $

VUE FLEUVE

CHARLEVOIX : 367, rg St-Godefroy Domaine agro-forestier env. 16 006 994 p.c. situé aux Éboulements entre montagnes et marée. 690 000 $

LE MESNIL : 6605, Le Mesnil # 101 4 chambres, décor actuel, foyer, piscine creusée. Près boisé, piste cyclable et parc. 275 000 $

DONNACONA : 190, Dussault Vue fleuve, impeccable, garage double, piscine h.-t., terrain env. 15 370 p.c., arrière clôturé, gazébo, près parc. 529 000 $

STE-FOY : 1290-1292, Julien-Green Construite en 1875, 2 logements, près de tout. Bon potentiel, idéal pour bigénération, sur terrain d'environ 9600 p.c. 489 000 $ VUE FLEUVE

STE-FOY : 3377, de la Chesnaye Bien rénové, 5 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, bcp rangement. Terrain paysager environ 8000 p.c. Secteur de choix. 359 000 $

LÉVIS : 17, Charles-Édouard Cachet incroyable, 6 c.c., 2 s.b., 1 s.e., garage, foyer, grandes pièces lumineuses, beucoup rénos effectuées. 409 000 $

BEAUPRÉ : 203, Val-des-Neiges # 1004 Contemporain 2 chambres, services piscine, spa et gym. Près Mont Ste-Anne (navette) et golf. 194 000 $

ST-ROMUALD : 2225, du Fleuve Direct sur fleuve, 19 pièces, planchers lattés, garage double, multiples possibilités, libre. 379 000 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ :

L'ANGE-GARDIEN : 6337, ave Royale Superbe 2009, centre village, décor goût du jour, vue partielle fleuve, 6 c.c., 2 s.b., belle fenestration, foyer, gar. double ch. 399 000 $

BEAUPORT : 2175, boul. des Chutes Impeccable 3 chambres S.-sol aménagé. Beau terrain paysager environ 9500 p.c., vue partielle sur FLEUVE 235 000 $

MONTAGNE-DES-ROCHES : 700, Loiret # 201 Le Saphir, luxueux, aucun voisin avant, grand balcon ouest, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., s. lavage, stat. int. chauffé + stat. visiteurs, pisc creusée et chauffée. 267 000 $

10582, boul. Ste-Anne Joli, 4 c.c., vue saison fleuve, solarium, accès fleuve, terrain paysager environ 113 000 p.c. 269 000 $

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Boischatel

HAUT DE GAMME 52’ X 63’ + 2 garages, chauffage géothermie, plafond 10 pieds, tourelle, 2 foyers, spa intérieur avec vue panoramique sur fleuve, piscine creusée chauffée. 3

Beauport, Domaine du Mousseigne

Remarquable et unique dans un secteur de Prestige, plafond 12 pieds, piscine creusée, vue magnifique sur le fleuve. POUR VOUS QUI AVEZ DU GOÛT !

Piscine intérieure

Charlesbourg

Splendide résidence luxueuse à visiter dès aujourd'hui, digne d'une revue déco, aménagée sur 3 niveaux. Il reste que vos meubles à placer… 4

Stoneham limite Charlesbourg

Domaine de plus de 300 000 p.c., sentier pédestre, possibilité de garder des chevaux, résidence de 12 pièces dont 4 chambres. FAUT VOIR POUR LE CROIRE! 6

Beauport

St-Ubalde, cuisine thermoplastique, 5 chambres, foyer + poêle à bois, 2 garages, le tout sur un immense terrain. 7

Beauport Pour propriétaire

Beauport

Tout un cottage aménagé sur les 3 niveaux, 3 grandes chambres à l’étage, 16 belles grandes pièces, salle de jeux, salle de danse et ou entrainement, piscine creusée il ne reste que vos meubles à placer… 9

Duberger

Maison à louer,

occupant, 3 logements

propriété

2X5½ et 1 X 3 ½.

bien entretenue

TOUT UN COTTAGE, aménagé sur les 3 niveaux, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage bien décorées, cour côté sud. Dans un secteur jeune et près de tout. Avril 2011 / page 5 A Publi-immobilier.com

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STE-FOY

VIEUX-QUÉBEC Place Jean-Talon, situé à proximité de tous les services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, à 2 pas de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beau condo style loft, 4e étage, 1 chambre, très lumineux, beaucoup de rangement, plafond plus de 9 pieds. Stationnement extérieur, rangement au sous-sol. Il vous attend!

VEA

NOU

Magnifique cottage entièrement rénové en 2008 par Construction Maurice Bilodeau, situé près de tous les services. Planchers bois, salon et salle à manger à aires ouvertes, foyer, cuisine luxueuse et ensoleillée, 6 chambres, 4 salles de bains, sous-sol entièrement fini, foyer. Garage attaché avec sorties avant et arrière. Secteur très paisible. À voir!

VEA

NOU

ST-SACREMENT

LA MALBAIE Pointe-au-Pic, La Malbaie, sect. recherché. Chaleureuse maison en parfait état avec vue partielle et accès au fleuve. Magnifique verrière, gr. terrasse en façade et balcon à l'étage. Fen. abondante, belles boiseries, foyer en pierre, thermopompe (éch. d'air, chauffage et clim.). Zonage rés. et comm. Joigniez l'utile à l'agréable, offrez-vous un endroit paisible, là où il fait bon vivre.

Le Noblet, unité de coin, magnifique condo rénové, 2 chambres à coucher, salle de lavage attenante à la salle de bains, cuisine bien aménagée avec armoires en bois. Grande terrasse privée + terrasse sur le toit. Stationnement intérieur. Un bijou!

VIEUX-PORT

VIEUX-LIMOILOU Place de Paris Maison

Au cœur du Vieux-Limoilou,

Thibaudeau, spacieux condo

quadruplex situé sur la 3e

divise, style loft avec chambre en

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plusieurs années et 3 logements

et le Château. Ascenseur,

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plus une terrasse sur le toit

Immeuble bien entretenu,

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STE-FOY

VIEUX-QUÉBEC Domaine François-de-Laval, condo de 943 p.c., 2 c.c., 4e et dernier étage, balcon couvert et verrière donnant sur la cour, orientation sud-est. Stat. intérieur, ascenseur, chute à déchets, beaucoup de rangement. Localisation stratégique, à proximité de tous les services. Très belle qualité de vie.

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MONTCALM

U VEND

CONDO COMMERCIAL. Occasion unique pour une place d'affaires. Situé dans le Vieux-Québec, à quelques pas du Nouveau St-Roch et de la Gare du Palais. À ne pas manquer, une visite s'impose!

CONDO COMMERCIAL, Vieux-Québec (Îlot St-Nicolas) à quelques pas de la gare d'autobus et de train, local de plus de 500 pieds carrés. Plafonds hauts, grande vitrine. Idéal pour bureaux, boutique, atelier. Soyez proprio à peu de frais.

À LOUER VIEUX-PORT La Samare des Érables au cœur du quartier Montcalm, près de la rue Cartier, 1 chambre, 1 loggia, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage, salle de bains avec accès à la chambre, douche séparée. Grand balcon avec magnifique vue, ascenseur, stationnement intérieur, rangement au sous-sol, piscine extérieure chauffée. À voir!

Luxueux condo, 3 paliers, entièrement meublé et équipé, foyer au bois, cachet ancestral, décor moderne dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec à quelques pas de la Place Royale. Qualité de vie assurée. Durée de la location: minimum 6 mois.

Terrasse du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir.

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MAISON VEDETTE DU MOIS! 495, Baie de l' Écho - Au bord du lac St-Charles 529

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Belle résidence en harmonie avec la nature, construction solide, cuisine merisier, comptoir granit, 5 chambres dont 3 sur mezzanine, céramique et bois franc, foyer 2 faces, abondante fenestration donnant accès sur véranda surplombant la magnifique baie de l’Écho en bordure du lac St-Charles. Site unique! NOUVEAU! 30, chemin du Parc Lambton - Grand Lac St-François 249

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Charmant 4 saisons, âge 1995, 1 1/2 étage, 2 chambres sur mezzannine, 2 salles de bains, à côté du Grand Lac St-François, 30 000 pieds carrés, paysager, garage double. Vivre au bord de l’eau! Plaisirs nautiques illimités! Avril 2011 / page 8 A Publi-immobilier.com

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NOUVEAU, 279 900 $

234 900 $

BEAUPORT Superbe cottage 26’ X 26', très fenestré, 3 c.c., grande chambre à l'étage avec mezzanine et grande s.b., 2 c.c. au s.-sol, escalier sans contre-marche, pl. bois franc jusqu'au s.-s. Superbe terrain aménagé avec piscine creusée, stat. asphalté, entrée ind. au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Poss. rapide possible. Occasion à saisir. 329 900 $

LAC-ST-CHARLES Beau plain-pied de 28’ X 32', construction 2004, 3 chambres dont 2 au rezde-chaussée, quartier jeune, sous-sol complètement fini. À 5 minutes de la base militaire, 90 jours pour prise de possession. Une visite s'impose! 269 900 $

ST-ÉMILE Superbe const. neuve de 3 c.c. à l'étage

LAC-ST-CHARLES

Superbe maison à paliers de 28’ X 42’, plusieurs poss. telles que : gar. 28’ X 32' à rajouter facilement et/ou rev. car tout y est déjà. Grand terr. 7500 p.c. superbement aménagé avec patio 3 niveaux, pisc. et +++. Thermopompe pour maison, 2 foyers, extra s.b., stat, bcp de rangement. À 2 pas de traverse Valcartier. Publi-iimmobilier.com # 8476155

et 3 1/2 au s.-sol séparé du rdc avec plafond de béton pour insonorisation. Porte-patio privée pour 3 1/2 et entrée. Le logis du proprio sur les 2 autres étages bénéficie d'une pièce au s.-sol. Grande galerie couverte avec une rampe d'aluminium, gar. détaché, bel intérieur au goût du jour.

309 900 $

229 900 $

LAC-ST-CHARLES Beau plain-pied 26’ X 32’, 1 chambre au rez-de-chaussée et 2e s.-sol. Soussol complet avec 2e salle de bains, armoires de cuisine thermoplastique, entrée asphaltée, terrain clôturé. Il n'attend que vous. Prise de possession rapide possible. Publi-iimmobilier.com # 8467387

VALCARTIER Sur terr. de + de 56 000 p.c., const. 2006, superbe cottage 24’ X 30’ X 32’, immense garage 2 étages 24’ X 38’ (la base de béton y est, manque le pl. +/2000 $). Vue pano., pl. bois huilés, arm. bois glaisé, dados, foyer comb. lente, 3 c.c., entrée ind. au s.-s., très fenestré, galerie couverte, pisc., patio intime. À 2 pas de la ville. Poss. rapide poss. Publi-iimmobilier.com # 8432416 224 800 $

399 800 $

VAL-BÉLAIR

VALCARTIER

Jolie maison très éclairée dans le secteur Val-des-Bois. Bien aménagée et bien équipée. Cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 3 chambres. Verrière au salon. Terrain clôturé avec piscine et cabanon 12’ X 12’ avec porte de garage 60 pouces. Publi-iimmobilier.com # 8424019

249 500 $

Cottage 2005, 34’ X 31’, garage double, 3 c.c. poss. 5, entrée ind. au s.-s., pl. chauffants sur 3 étages, veranda couverte, cour ensoleillée, pl. cathédrale, mezzanine, ardoise, granite, arm. bois, 2 s.b. dont 1 avec accès c.c.p, 1 s.e., douche cér. Balcon c.c.p., fenêtres gaz argon même au garage. Terrain 39 500 p.c. Vue panoramique. Construction supérieure McKinlay.

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BEAUPORT Grand plain-pied 34’ X 30’ avec gar. inté-

gré, 3 c.c., plafonds ciseaux, aires ouvertes, grandes pièces, foyer au salon, 2 s.b. Portes + fenêtres et recouv. de toiture récents, haie de cèdres + de 10’ de haut, terr. super intime, rue peu passante à prox. de tout, secteur très en demande. Prise de poss. flexible. Publi-iimmobilier.com # 8423844

CHARLESBOURG Beau plain-pied offrant plusieurs possibilités, garage fini avec cér. et foyer présentement utilisé comme s. de séjour, 3 c.c. dont 2 au rdc, arm. de chêne, comptoirs de granit, thermopompe, couverture récente, ainsi que l'isolation dans le grenier. S.-sol complet avec une 2e salle de bains, douche ind. Près de tout. Avril 2011 / page 9 A Publi-immobilier.com

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COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

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ST-OMER (L’ISLET)

Les Méandres

PLATEAU MONT-ROYAL (MONTRÉAL)

ETTE

FER

Condos à aires ouvertes situé au 2e étage, plafond de 9 pieds, sans voisin au-dessus, foyer au gaz, planchers de merisier, armoires de polyester, environ 1028 pieds carrés d'aires habitables, orientation idéale, cabanon, 2 stationnements. Situé près de tous les services et axes routiers donc l’école privée St-Louisde-Gonzague. Une visite s'impose. Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

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Charlesbourg

Beauport

Magnifique propriété, unité de coin, pl. de bois salon et c.c.p., cuisine et s.m. intégrées avec porte-patio, s.e. au r.c., foyer au bois au salon, bain podium et douche ind., fenêtres PVC, sous-sol non aménagé, secteur jeune, près des services. Yves Côté 418 6662822 www.yvescote.com

La campagne en ville, aires ouvertes, cuisine fonctionnelle, 3 c.c. Grand terrain de 28 332 p.c., aménagé, boisé, verrière. Entrée ind. pour le s.-sol, fenêtres PVC, revêtement de toiture refaite. Aucun entretien extérieur. À voir! Yves Côté 418 6662822 www.yvescote.com

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Près de St-Pamphile. Fermette avec lac privé sur une terre d'environ 600 000 p.c. Plusieurs rénovations majeures dont le drain agricole et le système de chauffage.

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Immense cottage ancestral 37’ X 33', cachet intérieur champêtre, intérieur vaste, très bien éclairé et très bien entretenu. Garage indépendant 36’ X 22' avec atelier chauffé. Situé sur un très grand terrain de 85 671 p.c, sans voisin arrière. En face du golf et à 2 minutes du lac St-Joseph.

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NEUVILLE 242, Chemin Lomer Que du charme avec cette propriété bien entretenue et de belle qualité. Le cachet bien en évidence de la maison sur un terrain bien aménagé vous charmera. Possibilité d'ajout de chambre à l'étage. Plafonds de 10 pieds dans la cuisine et salle à manger. 228 000 $

Maison modèle au 8402, rue des Grizzlis, Charlesbourg (Québec) ouverte du lundi au vendredi de 14h à 18h et sam. dim. de 11h à 17h. AVEC REVENU

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Plus de 1100 pieds carrés habitables, certifié Novoclimat. Fenestration sur 3 côtés. Balcon avec aménagement paysager. À proximité de tout. Animaux acceptés dans la déclaration de copropriété. Qualité supérieure. 194 000 $

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Magnifique condo 4½ situé à Beauport dans un immeuble de seulement 6 condos. Belle qualité de finition int., bcp de rangement, très bonne luminosité. Taxes scolaires, municipales + frais de condo très bas. Près de tous les services (épicerie, dépanneur, pharmacie, école, parc, etc.). Meilleure qualité/prix dans le secteur. Une visite vous charmera.

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Magnifique cottage const. 2005 avec 3 c.c., situé sur un très beau terrain de 5330 p.c. Propriété clés en main au goût du jour. Bois franc sur les 2 étages et sous-sol complètement aménagé, à seulement 10 min. du centre-ville et près de tous les services, donc transport en commun, piste cyclable, école, etc. Une visite vous charmera!

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CHARLESBOURG Superbe condo 4 ½ pièces à l'étage. Salon et cuisine à aires ouvertes, trés éclairé et impeccable. Grand patio en fibre de verre, cabanon, échangeur d'air. 185 000 $

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Très beau bungalow à paliers multiples avec garage intégré sur coin de rue et terrain très bien aménagé dans un secteur très tranquille et très en demande. Orientation du soleil idéal. 3 chambres à coucher dont une au sous-sol avec salle familiale. Une visite vous convaincra!

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VAL-BÉLAIR 229 900 $

Ste-Catherine-de-la-J.-C., 249 900 $

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2011-03-22

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Belle propriété de 26’ X 24’ ayant subie beaucoup d’améliorations importantes. Superbe terrain de + 260 000 p.c., 3 chambres, 1 grande salle de bains, sortie extérieure, foyer au bois. Vue extraordinaire sur les montagnes à couper le souffle!

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Triplex comprenant 1 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et un loft. Rénové au fil du temps (portes, fenêtres, entrée d’auto pavé, partie d’un drain agricole, etc.). Poss. de proprio occupant (4 1/2). Il ne reste qu’un logis à rénover. À voir!

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Grand duplex près de tous les services, autoroute et écoles. Rénové au fil du temps, 3 chambres au rez-de-chaussée + bureau au soussol, libre à l'acheteur. Logement au sous-sol loué avec entrée indépendante. Faites votre offre!

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BEAUPORT, RUE ISAÏE

Superbe jumelé 20’ X 28’ const. 2010. Terrain de + 4900 p.c., planchers de bois et céramique, magnifique cuisine polyester, 2 chambres, douche ind. Décoré avec goût incluant beaucoup d'extras, dans un excellent secteur à seulement 15 minutes du centre-ville. C'EST À VOIR!

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Superbe condo sur 2 niveaux offrant 2 chambres, foyer au salon, planchers bois, comptoir de céramique, salle de bains rénovée et 2 stat. Assis au pied des pentes de ski, il vous offre une magnifique vue et beaucoup d'inclus (meubles et autres). Excellent investissement.

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Superbe et chaleureuse propriété rénovée assise sur un terrain + 30 000 p.c. boisé et minutieusement aménagé. Toit cathédrale 21 pieds avec foyer en pierre et fenestration abondante, chambre des maîtres avec balcon en mezzanine, 1 s.b., 1 s.e., 3 c.c./poss. de 5. Cuisine et salle à manger de rêve, poutres apparentes. Elle vous offre confort, tranquillité et commodité… Tout ça en pleine nature!

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Immense propriété de 42’ X 36’, 4 côtés brique comprenant 7 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, salle familiale et grand terrain de + 6800 p.c. avec haie de cèdres pour plus d’intimité. Beaucoup de possibilités, pour grande famille, résidence spécialisée, bureau à domicile, etc. C'est à voir rapidement!

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2011-03-23

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ST-CASIMIR

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NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

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89 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

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BEAUPORT

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285 000 $

Bungalow 26’ X 36’, situé au centre du village et borné par la rivière Ste-Anne, façade en brique, verrière, abri d’auto, rangement extérieur de 9’ X 23’. Sous-sol semi-aménagé, belle vue arrière.

Grande bigénération avec 6 chambres en plus d'un 4 1/2, 3 cuisines complètes, poêle au bois, garage 20’ X 24’, très propre et bien entretenue, coin de rue, centre du village. Déjà converti en 3 logements.

Impeccable bungalow de 24’ X 42’, abri d'auto, aucun voisin avant, à 1 minute de l'école, s.-sol aménagé, atelier avec poêle à bois, planchers en bois, 3 c.c. au rez-de-chaussée, idéal pour famille. À voir!

Cottage 28’ X 28’ avec façade de brique, situé dans un sect. paisible, proche d'un parc de jeux pour enfants. Terr. cloturé, cabanon avec élect., patio et pisc. 21 pieds. Propriété très lumineuse, s.-sol présentement aménagé pour garderie, poss. d'une 4e c.c. d'une salle familiale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

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ST-CASIMIR

NOUVE

165 000 $

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Cottage entièrement refait à neuf sur les 2 étages, 3 chambres, belle cuisine, grandes pièces éclairées, intérieur décoré au goût du jour, garage 2 étages 24’ X 26’, terr. aménagé 11 000 p.c., intérieur à voir!

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d'auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

BEAUPORT

LAC-AUX-SABLES

VENDU 79 900 $

69 900 $

197 900 $

99 500 $

Grande maison de campagne très lumineuse avec cachet d'antan, murs de planches, bain sur pattes, 3 chambres, 2 boudoirs. Vue imprenable au soleil couchant, terrain 19 561 p.c., garage, poêle au bois, bien aménagée. Saisissez l'occasion!

Plain-pied situé au centre du village à 2 minutes de la plage, 3 chambres à coucher, cabanon, aucun voisin arrière, terrain plat de 18 000 p.c.

Condo jumelé 2 étages. Finition luxueuse, bois franc, 2 chambres, bain podium, douche indépendante, cabanon, patio 12’ X 12’ en fibre de verre, 2 stationnements.

Magnifique petite résidence située sur un terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, poulailler, remise à bois, cabanon, vendue meublée, à 2 min. de la plage publique, cours d'eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

VENDU

79 900 $

59 900 $

Belle résidence très propre et bien située, près de l'école et de l'aréna, 4 c.c., bcp pièces, garage double, grand stationnement asphalté, terrain de plus de 22 500 p.c. Idéal pour famille.

Joli cottage 5 chambres à petit prix, grande

ST-THURIBE

ST-UBALDE

89 900 $ Maison ancestrale à étages, 4 chambres, poêle au bois, cuisine d'été terrain 21 800 p.c., hangar 25’ X 25’, garage 19’ X 23’, cabanon, possibilité de garder petits animaux, vue impressionnante sur les terres et la montagne. Sans garantie de qualité.

Avril 2011 / page 34 A Publi-immobilier.com

cuisine, cuisine d'été, aires ouvertes, garage, poêle à bois. Rue calme, situé près d'école

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains. Quartier résidentiel, école, parc et aréna tout près. Terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

89 900 $

199 000 $

Maison au cœur du village, très propre, bien entretenue, 4 chambres à coucher, cuisine d'été, 2 salles de bains, garage 24’ X 40’. Libre immédiatement.

Maison centenaire datant de 1903, 8 chambres, murs et plafonds de bois, très chaleureuse, à 1 min. de la plage publique, terrain intime 23 000 p.c. et bien aménagé. Possibilité d'opérer en auberge ou gîte.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

LAC-AUX-SABLES

169 000 $ Bigénération, maison 2 étages 23’ X 30’ adjacent à un grand appart. 40’ X 60’ situé sur un coin de rue, au centre du village et près des services, bcp de boiseries, pl. de bois, aires ouvertes, toit cathédrale, verrière, foyer et poêle au bois, 3 garages isolés.

79 900 $ Duplex avec 1 X 5 1/2 et 1 X 6 1/2 avec poêle au bois, grand terrain au centre du village à 2 min. de la plage public, à 2 pas de l'école, garage 20’ X 29’, remise 15’ X 19’. Revenu annuel 8100 $.

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CHALETS ET MAISONS DE CAMPAGNE ST-ALBAN

LAC-AUX-SABLES

NOUVE

98 000 $

NOUVE

Chalet 4 saisons avec 120’ façade à la rivière Noire, véranda avec vue, grand terrain de 19 432 p.c., remise 12’ X 16’, poêle à bois. Tranquillité assurée, faites vite!

Beau chalet clés en main, à 2 min. de la ZEC Tawachiche, magnifique paysage, vendu entièrement meublé, véranda 8’ X 12’, bcp boiserie. Idéal pour les amants de pêche et chasse.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

NOUVE

115 000 $

199 000 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-ADELPHE

NOUVE

89 900 $

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

329 000 $ Magnifique rés. victorienne de style classique, tout de brique, très fenestrée, belle cuisine lumineuse en bois massif, comptoirs granite, 3 c.c., 2 s.b., pl. bois et cér., s.-sol entièrement aménagé avec s. fam., foyer au gaz, cave à vin, bcp de rang., walk-in. Sans voisin arr., stat. dble asphalté, spa, grand terr. aménagé, patio 11’ X 17’ avec auvent saisonnier, cabanon annexé

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

NOUVE

159 000 $

79 900 $

49 900 $

259 000 $

329 000 $

Chalet construit en 2007 avec mezzanine, 2 chambres, 550’ façade à la rivière Batiscan, plage de sable, 3 bâtiments secondaires dont 1 chalet 24’ X 30’ à rénover, maisonnette, cabanon, terrain 65 000 p.c., beaucoup d'inclus.

Immense domaine de 158 000 p.c. avec gr. maison très bien décorée, pl. de bois et cér., 5 c.c., bur., s.-sol aménagé, garage, écurie 30’ X 100’ avec 8 boxs à chevaux, lac privé ensemencé, poss. d'avoir accès à la rivière Batiscan. Aussi disponible, terrain borné à la rivière, non inclus).

La campagne à petit prix. Petite maison campagne sur 2 étages au centre du village, borné à la rivière, rue cul-de-sac, près de la réserve de Portneuf et de la zec.

Maison de rang avec garage et hangar 20’ X 20’, style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve.

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

249 000 $

375 000 $

165 000 $

159 000 $

234 900 $

Belle propriété bornée au lac des Américains (ensemensé), batie sur magnifique terrain intime de 49 910 p.c., garage 1 ½ étage 18’ X 24’, foyer, poêle antique au bois, bateau avec moteur électrique. Site exceptionnel.

Magnifique domaine avec maison rénovée. Bcp boiseries, aires ouvertes style loft, plafonds 9 pieds, immense terrain 419 000 p.c. avec arbres matures, vue et accès à la riv. Batiscan et la montagne (option terrain supp.). borné à la rivière 190 548 p.c. pour 125 000 $

Chalet 2 étages avec 140’ de façade au lac au lac Ste-Anne, const. 2005, très fenestré, 3 c.c., foyer 4 faces, bain thérapeutique, immense patio avec descente jusqu'au quai et spa intégré, gr. terrain boisé de 60 000 p.c., garage.

Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 pieds carrés avec piscine, 283 pieds de façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires. 1h15 de Québec

Beau cottage tout neuf (const. 2009), soussol semi-aménagé avec entrée ext., 3 c.c., grande s.b. avec bain double thérapeutique, douche en céramique, patio 12’ X 14’, à 1 minute du quai de Portneuf, près de tout.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DESCHAMBAULT-GRONDINES

ST-UBALDE

VENDU 49 900 $

189 000 $

122 000 $

Chalet bord rivière Batiscan, intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 chambres, 1 s.b., isolé, accessible à l'année, puits artésien.

Maison de campagne avec vue partielle sur le fleuve, bcp pièces, 4 c.c. magnifique s.b. décorée au goût du jour, rénos récentes (s.b., pl., toiture, fenêtre, plomberie). Grand terrain, pisc. avec patio. Idéal pour une famille.

Chalet 4 saisons borné au lac Blanc (navigable), vue imprenable, très bien situé, verrière, sous-sol aménagé, 3 cabanons, poêle au bois, quai, très propre et bien entretenu, meublé, clés en main.

TERRES À BOIS

249 000 $ Joli chalet 4 saisons sur terr. boisé 46 000 p.c., 223’ de façade au lac Blanc, voisin éloigné, grand balcon avec magnifique vue sur le lac et la montagne, 2 c.c., bcp boiseries. Vendu meublé, kayak, pédalo. Site à découvrir à 10 min. du village.

LA MALBAIE

11 lots à bois matures boisés en feuillus, d'une superficie variant entre 76 et 113 arpents (peut être vendu en plus petit bloc). Bien accessible, excellent territoire de chasse. Vendu séparément. À partir de 85 000 $/lot, taxes en sus.

Immense terrain

NOUVEAU

de 154 400 p.c. avec vue

Terrain commercial

DESCHAMBAULT

partielle sur le fleuve,

(+/-16 000 p.c.) très bien situé,

à proximité du

directement en face de la sortie

Fairmont Manoir Richelieu,

254 de l'autoroute 40,

des pentes de ski et du casino de Charlevoix. Idéal pour construction. À voir! 120 000 $

45 000 $ Grand terrain de 45 000 p.c., zonés résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l'autoroute 40, situé sur artère principale.

Belle petite maison de campagne, très propre, au centre du village, terrain 9800 p.c., petite verrière, entrée asphaltée, pour petit budget. Vendu sans garantie de qualité.

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ST-ÉLIE-DE-CAXTON

DESCHAMBAULT

49 000 $

ST-ADELPHE RECHERCHE dans Portneuf, terre à bois, maximun 200 arpents,

voisin d'un poste à essence, restaurant et information touristique, service d'aqueduc 49 000 $

Magnifique terrain borné à la rivière Batiscan et à la route, accessible à l'année, superficie variant de 31 600 p.c. à 51 600 p.c. Prêt pour la construction, eau municipale.

boisés. Acheteur très sérieux.

Avril 2011 / page 35 A Publi-immobilier.com

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LAC-AUX-SABLES

Page 1

DESCHAMBAULT

199 000 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

299 000 $

65 000 $

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d'auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d'origine, magnifique cachet. Poss. d'être vendue avec l'équipement de l'auberge.

Maison ancestrale avec vue sur le fleuve, 3 c.c., boudoir, salle fam., cuisine d'été, situé sur un magnifique terr. de +/- 72 000 p.c. très bien aménagé, pisc., gazébo, plate-bande fleurie, hangar, garage et entrepôt.

Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

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139 000 $ Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv. Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, bcp boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au s.-sol avec porte ind., 4 c.c., garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

asphalté, à prix abordable.

59 000 $ Maison centenaire à restaurer, cachet d'antan, située à l'école primaire au cœur du village, plafond 9', boîte électrique neuve. L'immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

ENTREPRENEURS ST-MARC-DES-CARRIÈRES

au centre du village, garage de 16 ‘ X 24’, entrée

87 000 $

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Duplex de 2 X 4 1/2 pièces très propres, près

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des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $.

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Maison avec multiples possibilités: bigénération, loyer 3 1/2 ou petit commerce. Près des services, très bien entretenue, foyer au bois, 2 entrées asphaltés et garage 16’ X 20’.

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Bel immeuble bien entretenue, 2 X 4 1/2 + soussol, locataires stables, situé sur un coin de rue, près de l'école et aréna. Revenu de 8640 $ annuel. Armoires de bois, petit garage.

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Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décorée avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphalté.

AVEC REVENUS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

129 900 $ Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d'eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 c.c., poêle à bois, garage 20’ X 24’, à quelques min. des pistes de VTT et motoneiges. Possibilité d'accès au lac des Pins.

LAC-AUX-SABLES

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425 000 $ Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom, loyer de 6 1/2 avec proprio occ. au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

Grand garage isolé 35’ X 70’ avec autre petit

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garage annexé de 22’ X 32’, immense terrain de 107 000 p.c., localisé sur une artère principale.

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Joli petit hôtel de 21 chambres décorées et rénovées en 2005, accès aux sentiers motoneiges, quad. Terr. boisé pour agrandissement poss. Adjacente, salle de réception de 150 pers., air climatisé, gr. stat. asphalté. 295 000 $ (hôtel) 124 000 $ (salle). Vendu ensemble ou séparément.

Grand garage isolé 55’ X 85’, bureau annexé, immense terrain de 167 653 pieds carrés, situé sur route principale, possibilité de commerce, entreposage, etc.

Immeuble à logements 3 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, 3 logements refaits à neuf, garage. Proximité des services et du lac. Revenu annuel de 15 840 $.

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, poêle à bois. Situé au centre du village avec grand terrain, toiture 2005, fenêtres 2000, planchers et électricité 2001. Sans voisin arrière.

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ST-ALBAN

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VENDU 89 000 $ Immeuble comm. bien entretenue, belle éclairage, (ancienne institution financière), idéal pour bureaux, voûte à l'épreuve du feu, grand stat asphalté, toiture, planchers et divisions refaits à neuf, prêt à une ouverture rapide. (Évaluation mun. 148 100 $).

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149 900 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + s.-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village. Garage, abri d'auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenus supp. 800 $/mois.

114 000 $ Immeuble à revenu comm. et rés. incluant 1 X 31/2, 1 X 41/2 à l'étage, un resto-bar au rdc et salle de réception au sous-sol. Présentement fermé mais fonctionnel pour réouverture. Sinon, possibilité de faire 2 logements. Vendu en bas du prix de l'évaluation municipale.

875 000 $ Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de loc. motoneige. Plusieurs activités : chasse à l'ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s'impose.

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2011-03-24

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LORETTEVILLE

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227 000 $

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Habitable à l'année, charmante maison chaleureuse, à 2 pas de la plage, sous-sol aménagé, solarium 3 saisons, grand terrain. INFORMEZ-VOUS!

Très beau grand jumelé (21’ X 34’), 3 chambres, bois et céramique. Vue sur la ville. À VISITER!

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LORETTEVILLE

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Très joli bungalow 26’ X 40’ ayant subi plusieurs rénos récentes (toiture, fenêtres, s.b., pl.). Grandes pièces bien éclairées, 2 portes-patio. Situé dans un secteur paisible près des écoles. Vue partielle sur le fleuve. Terr. superbement bordé par une haie de cèdres matures.

Très joli bungalow 26’ X 40’ ayant subi plusieurs rénos récentes (toiture, fenêtres, s.b., pl.). Grandes pièces bien éclairées, 2 portes-patio. Situé dans un secteur paisible près des écoles. Vue partielle sur le fleuve. Terrain superbement bordé par une haie de cèdres matures.

Josette Lambert Courtier immobilier agréé

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ST-SAUVEUR

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LES MÉANDRES

Près des services, grand cottage avec 3 chambres à coucher à l’étage, planchers bois franc, toit et fenêtres refaites. Cour avec arbres matures, terrasse et spa. STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

Spacieux bungalow de 1619 pieds carrés, à 15 minutes de l’autoroute Duplessis. Finition haut de gamme, plusieurs inclus, foyer, sap, thermopompe, etc. Avril 2011 / page 47 A Publi-immobilier.com

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Avril 2011 / page 54 A Publi-immobilier.com

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Superbe propriété en pierre 40’ X 25’ avec cachet d’autan, abri d’auto, foyer en pierre, 9 belles pièces ensoleillées, 4 chambres Très propre, terrain de 6280 p.c., entrée 4 voitures. Dans une rue paisible et près de tous les services.

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Céline Ménard Courtier immobilier

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Royal Lepage Mauricie Agence immobilière

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Avril 2011 / page 53 B Publi-immobilier.com

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ST-GERVAIS, 210 000 $

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Endroit de rêve bordant à la rivière du Moulin insistant au calme et à la relaxation, incluant un lac privé 120’ X 450’ dans un milieu boisé ayant une vue sur les montagnes. Chalet 4 saisons construit 1994 agrandit en 2001 en retrait pour maximiser la qualité de la vue, sans oublier le spa dans le solarium. Pour votre détente et bien-être. Hâtez-vous!

3273-3275, rue Emmanuel-Routhier, Charny. Duplex, terrain de 6860 pieds carrés. Occupation rapide! Pour plus d’informations contactez Claude Chamberland

LÉVIS, 179 000 $

ST-NICOLAS,112 500 $

ISSOUDUN, 114 500 $

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Maison modulaire à environ 30-35 min. des ponts, 14’ X 66’ sur immense terr. de 22 490 p.c., sans voisin à l'arrière, inclus gar. détaché de 24’ X 30’ et une piscine de 24’ de diamètre. En offre bcp à ce prix. Venez visiter!

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Groupe Sutton Futur Agence immobilière

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER CHÂTEAU-RICHER

Cottage rénové au goût du jour avec vue sur le fleuve, 3 chambres, cuisine avec îlot, chambre à coucher principale avec balcon et vue sur le fleuve, très grandes pièces. Rénovations majeures : électricité, plomberie et menuiserie. Vendeur très motivé!

Bungalow 24’ X 46’ avec abri d'auto. 3 chambres, aucun tapis. Terrain 7579 p.c. Garage 11’ X 24’. Toiture 2008. Patio fibre de verre 16’ X 15’. Résidence adapté pour personnes à mobilité réduite. Garderie entièrement équipée au sous-sol avec clientèle stable. Possibilité de bigénération. À proximité de tous les services à pieds. À visiter sans faute!

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Avril 2011 / page 52 B Publi-immobilier.com

Haute Mauricie, propriété riveraine. Domaine Van Bruyssel (Monument Historique) forêt privée de 45 acres, 3 résidences, 4 bâtiments de services restaurés, terrain constructible, héliport, grand potentiel de développement. Vendu meublé. 549 000 $. http://vanbruyssel.free.fr.

Bungalow 25’ X 42’, 4 côtés pierre et brique, terrain 8422 p.c. Sans voisin arrière. 3 chambres au rdc, aucun tapis. Toiture 2008, fenêtres 2009 et fournaise 2008. Maison ensoleillée, elle vous attend!

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FOSSAMBAULTSUR-LE-LAC : Accès à la plage St-Joseph, terrain avec construction neuve selon vos besoins. 2 c.c., mezzanine, 742 p.c., balcon étage. Service de design gratuit. Plan sur demande. Prix demandé 241 220 $ + taxes, remboursement accordé. Soyez prêt pour l’été!

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PARADIS SUR LA RIVE-SUD : Ce petit domaine de 415 522 p.c. vous procurera tranquillité assurée. Résidence de 3 c.c. poss. de 4, 2 salles fam., 2 s.b., foyer au gaz, spa inclus, verrière avec vue sur la rivière Chaudière. Entrée ind. au s.-sol, garage détaché 3 portes, 2 remises, terrain aménagé de lacs privés. Elle possède tout pour vous, c’est raiment à voir. À 15 min. des ponts.

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Avril 2011 / page 51 B Publi-immobilier.com

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Josette Desmarais Courtier immobilier

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QUÉBEC, ST-ROCH Salon de coiffure e

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ST-CASIMIR Maison de plain-pied, vue sur la rivière Ste-Anne, à 5 min. de St-Marc-desCarrières et 10 min. de l’autoroute 40. Entre Québec et Trois-Rivières. Plafond de 10 pieds, belle luminosité, 2 c.c., 1 salle de bains. La tranquillité assurée, éloigné des voisins, près des services. Une visite s’impose! 114 000 $

PORTNEUF Joli cottage confortable et chaleureux, garage attaché, décor de bon goût, planchers en lattes de bois et parqueterie, bcp de rangements, sous-sol aménagé, remise indépendante. Grand terrain bien paysagé, près des services de l’autoroute et du quai, à 35 min. de Québec. Profitez-en! 229 000 $

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NEUVILLE Magnifique maison de brique rénovée 40’ X 24’, 3 c.c., beaucoup d’inclus sur un terrain de 45 403 p.c., arbres matures à proximité de tout, 15 minutes de Québec. Un havre de paix pour seulement La visiter c’est l’adopter! 228 900 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Idéal pour investisseurs (rentable) un duplex de 2 X 4 1/2 plus 1 maison comprenant 5 c.c., terrain intime, plusieurs places de stat. Près de tout : écoles primaire et secondaire, services, CLSC et l’église. Seulement 204 900 $.

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Notre-Dame-du-Mont-Carmel Belle opportunité! Résidence pour personnes âgées pouvant habiter 22 personnes, chambres de bonnes dimensions avec lavabo, salle de télévision et de lecture, salle à manger, salon pour fumeur, cuisine et logement pour le proprio (possibilité de revenus, incluent tout équipement et accessoires pour l'exploitation. Profitez-en! 389 000 $

ST-ALBAN Coquette maison à découvrir! 1 1/2, bien entretenue, 2 c.c. poss. de 3, portes et fenêtres neuves, chambre froide, sortie ind. au s.-sol. À 2 pas de la campagne, terrain aménagé, garage détaché. Accessible pour les amants de la nature (chasse, pêche, lacs, golf des Pins, etc). Profitez-en! 89 000 $

CAP-SANTÉ Beau secteur! Offrez-vous une maison neuve, 3 c.c., pl. de bois franc, entrée indépendante au s.-sol. Garantie de maison neuve et Novoclimat, construction signée Cym construction *QUALITÉ*. Profitez-en! 189 000 $ + TPS/TVQ

ST-BASILE Vendeur très motivé. Café/resto/ bar avec beaucoup de cachet. Logement de 6 pièces à l’étage. Situé au cœur du village. Aucun autre restaurant à proximité. Bon achalandage (travailleur, touriste, locale). Clés main (équipement, accessoires et vaisselle, etc.). Profitez-en! 149 000 $

STE-CHRISTINE Maison en bois rond, intérieure chaleureux, foyer au bois, pl. de cér. et de bois. Sise dans un environnement de villégiature, étang sur le terrain, baignade, près de la rivière Ste-Anne (canotage sur 3 km. Entourée de lacs et de rivières pour chasse et pêche. Revenu potentiel de 50 000 $/an. Investissement intéressant. Profitez-en! 425 000 $

ST-AUGUSTIN charmante maison de style canadienne à 2 lucarnes, plain-pied 27’ X 35’ et la cuisine 14’ X 15’, 3 c.c. dont 1 au sous-sol ainsi qu’un logement 3 1/2 avec entrée indépendante. Propriété très bien entretenue, terrain paysager de 23 760 p.c. avec remise 10’ X 12’, en pleine nature. À 2 pas de la ville de Québec, vraiment spéciale, on vous attend! 289 000 $

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PONT-ROUGE Maison familiale plain-pied 26’ X 32’, 4 chambres dont 2 au sous-sol. Ambiance intérieure remplie de lumière, une remise de 12’ X 16’ à 2 étages sur un terrain de 7400 p.c., on y retrouve aussi un patio et une piscine. Endroit paisible, près de services. 195 000 $

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ST-BASILE Maison 1 1/2 étage confortable 3 chambres, 2 s.b., bureau à domicile, grand terrain avec piscine. Garage isolé. À 10 minutes de Donnacona et autoroute 40, près de tout. Clause restrictive. Prenez rendez-vous! 135 000 $

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Beau cottage de 26’ X 28’ avec garage intégré dans un quartier familial. Fini sur 3 niveaux. La cuisine (thermoplastique et comptoir de quartz) et la s.b. sont neuves. Cour intime clôturée. Entrée asphaltée, cour paysagée. Près des parcs et écoles. 349 000 $

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Superbe propriété de type bungalow. Secteur recherché. Fenêtres PVC, beaucoup de rénos. Grand garde-manger et garde-robe cèdre, toiture à refaire, entrée interblock. Impeccable, faut voir!

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Grand jumelé, secteur St-David, 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol. Vue sur le fleuve. Quelques rénos effectuées. 179 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Condo 1330 p.c. de superficie brute, vue partielle sur le Château et les Laurentides. Vastes pièces, 2 chambres, planchers radiants, foyer au gaz, 2 balcons. NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 345 000 $

Superbe cottage jumelé avec 4 chambres dont 3 sur le même niveau. Grand terrain clôturé avec cour au sud-ouest. Clés en main, seulement 209 000 $. NICOLAS LAVERTU 418 834-5300

Bungalow très bien situé, 3 chambres, thermopompe, près de l'hôpital et à proximité d'une école primaire et secondaire. Secteur très recherché, occupation rapide si désiré. À VOIR! BENOIT NADEAU 418-843-1151 www.visitezmoi.ca

NOUVEAU! MONTCALM

NEUFCHÂTEL

PONT-ROUGE

Joli condo rénové, planchers de bois fraîchement vernis plafond 9,5 pieds, à 2 pas de la rue Cartier et ses commerces. Immeuble en très bonne condition. Emplacement de 1er choix poss. de vendre meublé. 159 000 $ Contactez-moi! LÉLIAN DUMONT-GAGNÉ 418 653-0488

URGENT, il faut vendre. 4 chambres dont 3 au rdc, grande salle familiale, atelier. Terrain très bien aménagé et des plus intime. Spa couvert, coin détente, terrasse arrière donnant sur salle à manger. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Cottage construction 2007, 3 c.c. à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol, grand terrain de 15 000 p.c. VENDEUR MOTIVÉ. 262 000 $ MARIO MORIN 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Cachet unique. Maison chaleureuse d'époque ayant très bien vieillie. Cuisinière au bois l'Islet, bain sur pattes, planchers et plafonds bois, 4 c.c. Vue et accès à la rivière Jacques-Cartier. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

PONT-ROUGE

PORTNEUF

QUÉBEC

Coquet bungalow comprenant 3 c.c. avec poss. de 4, très belle luminosité, rev. ext. entièrement refait en Canexel, toiture 2008, solage neuf avec entrée ind. au s.-sol, très grand terrain boisé à proximité des pistes pour VTT, motoneiges, ski de fond, etc. Chemin privé, situé près du village de SteCatherine-de-la-J.-C. JACINTHE LABONTÉ 418 653-0488

Coup cœur assuré! Lumineux cottage de const. supérieure offrant 3 c.c., très belle cuisine avec arm. de bois. Sur terrain de 28 000 p.c., poss. d'acheter le terrain situé en arrière. Faites vite! Vendeur motivé! www.visitezmoi.ca CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

Belle propriété de 3 c.c. + 1 bureau, garage intégré. Énorme terrain clôturé, fenêtres et toiture changées, concept ouvert. Le tout dans un secteur en demande. 269 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Les Saules. À pied du terminus, 3 chambres à l'étage. Garage excavé. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, planchers…). Superbe aménagement paysager. 299 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

QUÉBEC, ST-SAUVEUR

RIVIÈRE-À-PIERRE

SHANNON

Charmante propriété, 1 c.c., entrée indépendante, sous-sol aménagé + grand atelier. Rénovations majeures effectuées. Très bien entretenue. 174 400 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Un havre de paix sur le bord de la rivière Blanche. Si vous aimez la nature, venez voir cette propriété de 2 chambres, un garage et un très grand terrain ayant plus de 57 000 p.c. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Maison mobile, 2 c.c., rénovations effectuées (revêtement extérieur, isolation, toiture, fenêtres, entrées électriques et fournaise au mazout). Terrain loué 109 $/mois. 94 000 $ MARIO MORIN 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

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CHARLESBOURG

Superbe cottage 5 c.c., planchers bois franc, cuisine exceptionnelle, garage 15’ X 29’ avec portes avant et arrière, piscine hors-terre, s.-sol aménagé. 410 000 $. SERGE BOULAY 418 845-5872 www.visitezmoi.ca 8463905

DUPLEX. 1 X 4 ½ et 1 X 7 ½, revenus de 19 140 $/année, non chauffés, non éclairés. VENDEUR MOTIVÉ. 269 000 $ MARIO MORIN 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Condo haut de gamme, très ensoleillé. Dernier étage, balcon vous offrant superbe vue sur Québec. Près de tout. 2 chambres, 1080 p.c., stationnement intérieur, ascenseur... 282 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Grande propriété, très bien entretenue, 5 chambres, foyer, garage double, piscine creusée, chauffée, clôturée… Cuisine, toiture et fenêtres 2010. 375 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

CHARLESBOURG

CHARNY

CHÂTEAU-RICHER

Condo impeccable au 2e étage, près de tous les services, 1051 p.c. à aires ouvertes, 2 c.c. dont 1 avec walk-in et s.b. attenante, bain podium et douche ind., salle de lavage ind. et rangement int. et ext. et d'un grand balcon. Jean-Marc Dubé 418 653-0488

CITÉ MONARQUE. Superbe et vaste condo de 2 c.c. au rdc, finition impeccable. Const. de qualité sup. offrant plusieurs services dont piscine, salle d'exercices et communataire, sauna, cinéma, bricolage, vélo, internet et billard, emplacement de choix regroupant luxe, confort et qualité de vie. Jacinthe Labonté 418 653-0488

Grand plain-pied, pouvant servir d'emplacement pour commerce ou logement zonage mixte. Offre beaucoup de possibilités, secteur en pleine effervescence. www.visitezmoi.ca GUY PROULX 418 254-5778

Quadruplex (2 X 6 1/2) et (2 X 4 1/2), revenus annuel 25 416 $, non chauffés et non éclairés, plusieurs rénovations effectuées. SERGE CHAPDELAINE 418-622-7537

CHÂTEAU-RICHER

DESCHAMBAULT

DESCHAMBAULT - 219 000 $

Superbe GÎTE DU PASSANT, offrand 4 c.c., grande suite pour propriétaire + 1 appartement du touriste. Environnement champêtre. Un bijou! MAGDA RYTT 418 653-0488

Cette magnifique demeure classée au patrimoine exceptionnel a été sélectionnée par l'émission Passion Maison. Datant de 1869 entièrement restaurée. Conservant tout son cachet. Cette bourgeoise offre 6 c.c. 5 s.b, sauna, immense s. fam., grand terr. et bâtiments sec. Actuellement exploitée en gîte. 490 000 $ LÉLIAN DUMONT-GAGNÉ 418 653-0488

Triplex aménagement raffiné, incluant une maison principale et 2 unités à revenus. Aussi, idéal pour occ. Multi-générationnelle. Vaste maison avec bureau conçu pour travail à domicile. Cuisine et s.b. luxueuses. Garage. RÉJEAN DENIS 418 622-7537

Bungalow avec vue partielle au fleuve. 4 c.c., planchers de bois franc, sous-sol complet aménagé. 3 portesfenêtres dont la chambre et le sous-sol. 2 patios, terrain bordé à la riv. Lachevrotière. Une visite vous charmera! RÉJEAN DENIS 418 622-7537

DONNACONA

Construction 2008, sous garantie APCHQ. 3 chambres dont 1 au sous-sol. Grand patio, garage détaché et chauffé avec poêle à bois. Entrée ind. au sous-sol. Près du fleuve et à 30 minutes de Québec. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8427730

Superbe rés. rénovée pour y demeurer à l'année offrant une vue panoramique. Très grand terrain intime de 39 028 p.c., pisc. creusée 20’ X 40’, cuisine d'été couverte. 3 c.c. avec porte-patio, vue donnant sur le fleuve. Poêle à comb. lente. Accès au fleuve. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8484244

Coquet plain-pied, 4 chambres, 2 au rdc et 2 au s.-sol. Construction 2008. Grande salle familiale. À proximité des services, secteur familiale, à 5 min. de l'autoroute et à 30 minutes de Québec. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8496858

Magnifique jumelé cottage au goût du jour, situé dans un jeune quartier, construction 2008, 3 c.c. à l'étage, garage 16’ X 16’, patio 12’ X 12’ en fibre de verre, garantie APCHQ 3 ans. CLÉS EN MAIN. 209 900 $ MARIO MORIN 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

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DONNACONA

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

NOUVEAU! LAC-BEAUPORT

Beau plain-pied 4 chambres, érigé en 2008, sur terrain de +/- 7000 p.c. Sous-sol aménagé + atelier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cabanon de 12’ X 13’,5’’ isolé, terrain clôturé entièrement paysager. 224 900 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Impeccable résidence, 3 c.c., piscine creusée, garage, revenu au sous-sol 480 $/mois. Le tout sur beau terrain de 7200 p.c. aménagé. Une visite vous charmera! JANICK GIRARDEAU 418 653-0488

A faire rêver. Agrandie et rénovée en 2008. Superbe foyer pierre, pl. bois franc et céramique, 3 chambres, cuisine et salle de bains dignes d'une revue. Grand balcon couvert avec spa 6 pieds. A 2 min. du Lac-St-Joseph et de la plage. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8438174

Beau cottage avec grand garage équipé pour mécanique. En face des pentes de ski, piscine creusée, 3 chambres poss. de 4. Planchers de bois céramique et flottant. Zoné résidentiel et commercial. 895 000 $ BENOIT NADEAU 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8441290

LAC-ST-CHARLES

Propriété bien rénovée, terrain d'envergure, aucun voisin arrière, venez visiter et faites votre offre. SERGE CHAPDELAINE 418 622-7537

Unifamilial, 4 chambres, bien entretenu, soussol aménagé, garage détaché, terrain 7000 p.c. SERGE CHAPDELAINE 418 622-7537

Maison 28’ X 20’, 1 chambre, tout rénové, toit, fenêtre, revêt. ext., cuisine, s.b., planchers, foyer, climatiseur, 8000 p.c., possibilité de possession rapide! www.visitezmoi.ca MANON FORTIER 418 570-5115

Petit budget, 2 chambres au sous-sol, piscine, cabanon. Rue tranquille, cour à l'ouest. Occupation flexible. 199 000 $ BENOIT NADEAU 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8431128

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BEAUPORT Très grand cottage canadien, terrain de 6204 p.c., 4 c.c., 2 salles de bains, 1 salle de lavage, planchers bois, foyer au salon, poêle à combustion et sortie indépendante au s.-sol. Idéale pour famille ou bigénération. Près des parcs et écoles. SYLVIE TURCOTTE 418 622-7537

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BEAUPORT

Belle propriété 30’ X 32’, 4 côtés brique, 5 c.c. dont 4 au 1er étage, aucun voisin à l'arrière, sortie ext. au s.-sol, cour au sud-ouest, cabanon, rue cul-de-sac, vue sur la ville et près de la piste cyclable. Libre rapidement. www.visitezmoi.ca DANIELLE GUAY 418 622-7537

TRIPLEX . 2 X 4 1/2 dans un duplex et 6 1/2 dans un cottage situé dans un sect. très en demande près des écoles et de tout les services Bcp de rénos ont été effectuées intéressant pour investisseur. Une visite s'impose! www.visitezmoi.ca CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

Bungalow 27’ X 42’, 4 c.c., abri d'auto, terrain de 7000 p.c., sortie extérieure au sous-sol, cabanon 12’ X 18’. Armoires en chêne, chambre froide, garderobe de cèdre. Secteur de choix! www.visitezmoi.ca CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

Maison à paliers offrant 4 c.c., planchers de bois franc et céramique, plafond cathédrale avec puits de lumière, 2 s.b. Terrain aménagé avec patio, piscine hors-terre et cabanon. NICOLAS EVERELL 418 622-7537

BEAUCEVILLE

BELLECHASSE (ST-MALACHIE)

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Terre à bois de +/- 14 hectares, près de la plage et marina. Épinettes blanches, plantation de 8 ans, épinettes grises, pins et essences multiples qui n'ont pas été buchées depuis 1954. DIANE BEAULIEU 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA

À voir! Très belle propriété impeccable, 2 c.c., verrière 4 saisons. Situé sur un magnifique terrain de 53 790 p.c., entretenu avec soin. Garage triple détaché, abri d'auto attaché en pavé uni. Une visite vous comblera! JANICK

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Triplex, revenus effectifs et potentiels de 37 440 $ par année, plusieurs rénovations effectuées. Prix demandé 349 000 $ SERGE CHAPDELAINE 418 622-7537

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Montagne-des-Roches, beau grand condo 3 c.c., tourelle, fenestré 3 côtés, entrée ind., grand patio, piscine, cabanon, 2e niveau. www.visitezmoi.ca DENISE MARTIN 418 622-7537/418 809-3380

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Chaleureux condo, près du parc Montagne-desRoches, bien éclairé, 2 entrées (avant et arrière), espace de rangement au sous-sol. www.visitezmoi.ca DENISE MARTIN 418 622-7537/418 809-3380

Superbe condo 4 1/2 au 4e niveau, aires ouvertes, pl. bois franc, immense baignoire thérapeutique et douche ind., ascenseur, piscine. Une chance à saisir! Libre pour le 1er avril. Faut vendre! www.visitezmoi.ca CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

CHARLESBOURG EST

CHARLESBOURG

Très beau jumelé 22’ X 32’ (2008) 2 c.c., 2 s.b. au 1er étage, bois et cér., s.e. au rdc, comptoir lunch, très éclairé, esc. bois vernis. Sans voisin arr., rue enclavée, près piste cyclable, autobus, à 15 min. de la Colline parlementaire, garantie APCHQ encore 2 ans. www.visitezmoi.ca DANIELLE GUAY 418 622-7537

Impeccable maison de ville offrant 2 chambres (poss. de 3), 2 salles de bains, cuisine faite sur mesure en chêne avec comptoir en granit et broyeur à déchets. Planchers de bois franc, chambre avec walk-in. À voir! NICOLAS EVERELL 418 622-7537

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8670, avenue Trudelle, 299 800 $. Magnifique canadienne située dans une des plus belles rues du secteur. Grand foyer en pierre. 5 chambres, 2 s.b. Elle n'attend que vous. DENIS BERNIER 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8470492

U D N E V

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MONTCALM : Superbe condo de 2 chambres entièrement rénové au cours des 2 dernières années. Les fenêtres qui le longent procurent une belle luminosité. Stationnement extérieur, beaucoup de rangement. À 2 pas de la rue Cartier. Les frais communs incluent ass. bâtisse, taxes, chauffage et frais copropriété. Une superbe occasion à saisir! 228 000 $ MLS : 8507241

VIEUX-PORT : Magnifique loft aux allures de chic urbain situé en face de la Marina, en plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action! VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, environ 1000 p.c. de sup. avec chambre en mezz., plafonds de 15 pieds, comptoir de quartz, pl. d'époxy, air climatisé et superbe terrasse aménagée sur le toit. POSS. NONMEUBLÉ. À voir! 269 000 $ MLS 8473993

VIEUX-QUÉBEC : Immeuble de prestige aux portes

des Plaines d'Abraham. Magnifique condo urbain situé au 8e étage avec vue sur la ville. Il vous séduira par sa décoration et son style très tendance. Vendu entièrement meublé et équipé, avec stationnement intérieur, grand rangement, salle de sport et plus encore. 309 000$ MLS 8468735

VIEUX-PORT : La Maison Mercier : Patrimoine de la Nouvelle-France, ce chaleureux condo avec foyer au bois, murs de pierre et poutres apparentes est parsemé de fenêtres à crémones offrant une belle vue et luminosité. Grande galerie à l'arrière donnant sur la plus authentique et paisible rue du Vieux-Québec, la rue Sous-le-Cap. A découvrir! 234 000 $ MLS 8507231

MONTCALM : Ce chaleureux condo situé à 2 pas de la rue Cartier se distingue par une finition soignée, moulures, portes françaises, bain sur pattes et douche «pomme-pluie». Très lumineux car orienté sud-est, très tranquille car donnant sur l'arrière de l'immeuble, petite terrasse privée. Possibilité de louer stat. int/ext. 245 000 $ MLS 8493012

VIEUX-PORT : Profitez de la vie de quartier et du charme de la rue St-Paul... Ce chaleureux condo de 2 c.c. bénéficie notamment d'un foyer au bois avec finition en marbre, et est fenestré des 2 côtés. Stat. extérieur, thermopompe (air climatisé), galerie et terrasse sur le toit. Un havre de paix au coeur du Vieux-Port. Appelez-nous vite! 285 000 $ MLS 8470431

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Avril 2011 / page 30 B Publi-immobilier.com

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850 Pierre-Bertrand bur. 230 Québec, Québec G1M 3K8 (418) 624-4444

Avril 2011 / page 28 B Publi-immobilier.com

(418)

Triplex au cœur de St-Sauveur. Grand terrain et garage détaché. Un excellent produit à ajouter à votre porte-feuille immobilier. Frederic McComeau (418) 654-3000

Triplex bien entretenu et bien loué dans un secteur en expansion. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Aucune rénovation majeure prévue. Marie-Pier Goineau (418) 806-3422

À temps plein pour vous!

654-3000

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2011-03-23

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239 900 $

209 900 $

239 900 $

T O I T U R E R E FA I T E E N 2 0 1 0

IMPECCABLE

CHARLESBOURG

VANIER

VAL-BÉLAIR

Situé dans un quartier familial, joli cottage,TOITURE REFAITE EN 2010 ,construction avec poutrelle, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. complètes, possibilité d'une 3e au sous-sol, bcp de rangement. Grand terrain intime sans voisin arrière. Facile d'accès aux autoroutes, à 2 pas du centre de ski. Venez le découvrir!

Impeccable bungalow 24' X 40', 4 côtés brique. Cuisine et s.b. récentes, arm. polyester, douche en céramique, 2 c.c., 2 bureaux, atelier et salle fam. au s.-sol, fenêtres refaites en 2009. Terrain clôturé de +/- 4800 p.c. joliment paysager. Facile d'accès aux autoroutes. Faites vite!

Coquet bungalow 25' X 28' avec beaucoup de rénovations effectuées depuis 2007 autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. 3 chambres au sous-sol, foyer au salon et verrière. Terrain de 6500 p.c. sans voisin arrière avec cabanon isolé et rangement sous la verrière. Faites vite!

224 900 $

CONSTRUCTION 2005

599 000 $

POTENTIEL IMMENSE

2 650 000 $

DOMAINE PRIVÉ

BEAUPORT

SILLERY

LAC-BEAUPORT

Magnifique bungalow de construction 2005. 2 chambres au rdc, possibilité d'une 3e au sous-sol. Salon et salle à manger à aires ouvertes. Sous-sol à aménager selon vos goûts : grande salle familiale et salle d'eau. Terrain de +/- 4500 p.c. Une visite vous convaincra!

Face à l’université, bungalow d’une superficie impressionnante. Beaucoup de rénovations effectuées, sous-sol aménagé en location de chambres, rapportant +/- 20 000 $/année. Profitez de cet emplacement stratégique.

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire. 1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beaux sites de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

315 000 $

RUE NOTRE-DAME

395 000 $

P O S S I B I L I T É D E L O C AT I O N

1 699 000 $

D O M A I N E 9 0 0 0 0 0 0 P. C .

L’ANCIENNE-LORETTE

VIEUX-QUÉBEC

VAL-ALAIN

Bâtisse commerciale incluant un local commercial et un 5½ à l'étage. Sous-sol aménagé en bureau, anciennement un logement. Terrain de 7000 p.c. avec plusieurs stationnements et un garage de 16' X 24'. Doit être vendu avec le fonds de commerce : boulangerie et pâtisserie. Discrétion demandée; commerce en opération.

En plein coeur du Vieux-Québec et directement en face de la Traverse Québec-Lévis, condo commercial situé au rdc avec grande vitrine. Environ 1100 p.c., idéal pour vente aux détails, bureau. Profite de l'achalandage touristique. Commerce en opération : discrétion demandée.

Imposant et magnifique domaine incluant 3 bâtiments commerciaux. Exploité actuellement en centre de santé. Terrain borné par la rivière et en bordure de l'autoroute 20.

479 900 $

E M P L A C E M E N T S T R AT É G I Q U E

239 000 $

ZONÉ 8 LOGEMENTS

419 000 $

TRIPLEX 32’ X 52’

CHARLESBOURG

ST-SAUVEUR

VANIER

Directement sur Henri-Bourassa. Emplacement stratégique. Quintuplex comprenant 2 X 4 ½,1 studio,1 local comm. de 1600 p.c. et au s.-sol : 8 minis entrepôts de 50 à 350 p.c. Environ 20 stat. Immeuble en très bon état. 4 c.-eau neufs et toiture, fenêtres et portes récentes. Visite sur PA acceptée seulement. Poss. d'agrandissement. Agissez rapidement!

À 2 pas de la haute-ville, duplex comprenant 2 X 4 ½ dans le quartier St-Sauveur avec un terrain de +/- 3000 p.c. Zonage : possibilité de 8 logements (à vérifier), terrain disponible pour construction. Vérifier avec la Ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Situé dans un secteur en demande, superbe triplex 32’ X 52’ comprenant 1 X 7 ½, 1 X 6 ½ et 1 X 4 ½ tous loués n.c./n.é. 8 stat. patio 16' X 16', 3 grands lockers de 8' X 12' au sous-sol. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À voir absolument! Faites vite!

Avril 2011 / page 27 B Publi-immobilier.com

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2011-03-23

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309 900 $

439 900 $

319 900 $

NOUVEAUTÉ

STE-FOY

BEAUPORT

Située dans un secteur tranquille, magnifique maison canadienne 55' X 25' avec garage double. Rénovée en 2010, beaucoup de boiseries. 7 chambres, 3 à l'étage, dont 2 avec un walk-in. Sous-sol totalement aménagé. Bcp de cachet. Terrain clôturé de 9000 p.c. avec pisc. creusée et 2 cabanons. Elle vous charmera!

Maginfique cottage, construction 2009, 26’ X 26’ totalement aménagé. 4 chambres dont 3 à l'étage. Beau terrain gazonné avec haie de cèdres. Faites vite.

Superbe bungalow 32’ X 33’, façade en brique, 4 chambres. Terrain sans voisin arrière, bordé d'une haie, avec piscine hors-terre et garage. Faut voir!

249 900 $

269 900 $

NOUVEAUTÉ

239 900 $

NOUVEAUTÉ

BEAUPORT

Joli duplex rénové de 24' X 20' entièrement LIBRE à l'acheteur. Comprend 1 X 5 ½ sur 2 étages et 1 X 4 ½ à l'étage. Électricité généralement aux frais des locataires. Faites vite!

Dans secteur paisible, près de tous les services. Grande maison à paliers, 42' X 28' aménagé à 100% avec garage intégré. Vastes pièces lumineuses, bcp de rangement, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 portes-patio, terrain de 5900 p.c. clôturé avec piscine h.-t., patio et cabanon. Faites vite!

Belle propriété à paliers multiples de 24' X 32' avec toit cathédrale, 4 chambres, rez-de-chaussée à aires ouvertes. Grand terrain intime et paysager sans voisin arrière et adossé à la rivière Beauport. Secteur tranquille!

349 500 $

CONSTRUCTION 1RE Q U A L I T É

345 000 $

T E R R A I N + D E 9 0 0 0 P. C .

539 900 $

VUE SUR LE FLEUVE

BEAUPORT

ST-ÉMILE

BEAUPORT

Imposant et très beau cottage, 4 côtés brique, construction de 1ere qualité. Offre 3 c.c. à l'étage, verrière de 22' X 10', foyer au salon, superbe aménagement extérieur sur terrain clôturé et bordé d'une haie, piscine h.-t., garage attaché. Revêtement de la toiture refait en 2009. Une visite vous charmera!

Situé dans un secteur tranquille, imposant cottage 48' X 32'. Rezde-chaussée à aires ouvertes, 4 chambres à l'étage, terrain de plus de 9000 p.c. avec piscine et garage attaché. À proximité de tous les services. Faut voir absolument!

UNIQUE! VUE INCROYABLE! Immense propriété SUR 3 ÉTAGES HORS-SOL, tout brique de 37' X 51'. 4 c.c., foyer au gaz, pces spacieuses et lumineuses, gar. attaché 13' X 24', 2 grands balcons, 2 portes-patio. Vue spectaculaire sur le fleuve, la ville de Qc et le pont de l'Île. Coup de coeur assuré!

389 900 $

AV E C G A R A G E

319 900 $

VUE SUR LE LAC

324 900 $

AV E C G A R A G E 1 8 ’ X 2 4 ’

STE-FOY

LAC-ST-CHARLES

VAL-BÉLAIR

Élégant cottage 4 côtés brique avec garage attaché, situé dans un secteur en demande. Rdc à aires ouvertes, armoires de bois, foyer au salon, 4 c.c. dont 3 à l'étage. Intérieur lumineux et tendance. Terrain de +/- 5000 p.c. avec piscine hors-terre chauffée. Il saura vous plaire!

Beau cottage 24' X 32' style champêtre, const. 2007, aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. étage/poss. de 5 : présentement utilisée en bureau et salle de jeux. Salle cinéma maison au s.-sol insonorisée, terrain +/- 14 450 p.c. sans voisin arr. Garage 18' X 24' chauffé avec tél.câble et Internet. Immense patio, maisonnette, cabanon, spa couvert, gazébo.

Avril 2011 / page 26 B Publi-immobilier.com

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2011-03-24

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VAL-BÉLAIR Impeccable cottage style victorien. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b., salle d'eau, cuisine avec îlot et comptoir de granit, 2 portes-patio, foyer au salon, air climatisé mural, cage d'escalier ouverte sur rallonge de 3', vitraux, portes françaises. Terrain boisé et intime, patio 20’ X 16’, cabanon 10’ X 16’. Rue peu passante, à 5 min. de la Base. 319 000 $

Maison de ville située à Loretteville, vue sur Québec.

Construction 2009. Magnifique et UNIQUE en son genre! Plafond 9', foyer bois au salon, salle à manger + verrière sans voisin de ce côté, espace de vie agréable, hall d'entrée fermé, grandes pièces, vaste chambre des maîtres/walk-in, beaucoup de rangement, 2 s.b., salle d'eau, plusieurs possibilités au s-sol. Secteur de choix, rue paisible. 364 500 $

Beauport, jumelé

Nouveau jumelé bungalow et cottage, vue sur Québec et Cap-Rouge, à Val-Bélair, à partir de 200 000 $ taxes comprises.

CHARLESBOURG

LIMOILOU, 197 000 $

Charlesbourg, Jumelé, Sophia-Melvin

Condo à Charlesbourg, à partir de 149 900 $

LIMOILOU, 264 000 $ Superbe condo aménagé sur 2 niveaux. 3 chambres, foyer au bois, salle de bains refaite ainsi que le revêtement de la toiture en 2004 et les fenêtres en 2009. À 2 pas de la rivière St-Charles, des pistes cyclables et piétonnières. À visiter sans faute! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

LIMOILOU, 598 000 $

Grand condo transversal orienté sud. 2 chambres, pièces lumineuses, beaucoup de rangement, stationnement intérieur, balcon. À 2 pas de la piste cyclable et de la rivière St-Charles. À VOIR SANS FAUTE!

LAC-BEAUPORT, 105 000 $ 6 logis comprenant 3 X 5 ½ et 3 X 4 ½, planchers bois franc, grands rangements, 3 garages, revêtement de la toiture membrane élastomère récent. Les logements sont loués n.c./n.é., eau chaude non comprise. Revenus de plus de 45 000 $/an. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. L'acheteur devra se financer à l'institution du vendeur.

Beau terrain boisé constructible d'environ 35 000 p.c. Près du golf Mont-Tourbillon. Pour les amants de la nature, prêt à construire! Puits et fosse septique à faire. Entrée par route Traverse-de-Laval. Faites vite!

Avril 2011 / page 25 B Publi-immobilier.com

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2011-03-24

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CHARLESBOURG

CHARLESBOURG Aux limites Lac-Beauport. Construction 2007, très beau jumelé avec la Rivière Jaune comme voisin arrière. 12 000 p.c. de terrain avec boisé à l'arrière, patio 12' X 16'. 2 c.c., douche de céramique et verre à la s.b., grand walk-in dans c.c.p., pl. flottants et céramique. Garantie jusqu'en octobre 2012. Vaut le détour! 229 000 $

LAC-ST-CHARLES

LAC-ST-CHARLES Construction 2008, joli bungalow à aires ouvertes, 3 chambres dont 2 à l'étage, sous-sol aménagé (il ne manque que le plafond), terrain ± 6000 p.c. clôturé et gazonné, cabanon 10' X 12'. Quartier paisible et familial. Balance de garantie de maison neuve jusqu'en 2013. Une visite s'impose! 254 900 $

ST-ÉMILE

U VEND

ST-ÉMILE

Publi-immobilier.com

Vue sur lac. Bcp de rénos effectuées : cuisine, s.b., pl. Duplex avec rev. diversifié : garage loué 375 $ + entrée d'eau, toilette et drain de pl. 2 X 3 ½ anciennement des 4 ½ transformés pour plus grande c.c. S.-sol loué 225 $/ms n.c./n.é. comme entreposage. Toiture en tôle, fenêt., portes et rev. neufs. Bon investissement! 219 000 $

VANIER Duplex comprenant 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½, revenu de 27 600 $/an, poss. d'ajouter un log. au s.-sol à moindre coût car subv. de la Ville à 50%. Rénos récentes effectuées: ± 30 000 $, log. du bas : ardoise, robinetterie italienne, arm. bois. Gar. loué 5 ans à 520 $/ms. Log. du bas loué à vie par le locataire. Très bien situé. 297 000 $

QUÉBEC

CHARLESBOURG Agréable 4½ au 3e étage avec ascenseur, balcon et thermopompe. Bien insonorisé, il comprend rangement à même le condo, espace pour vélo en bas, pisc. int. avec eau salée, piscine ext., tennis, gym et sauna. Quartier intéressant et pratique près de tout, facile d'accès aux autoroutes. Il vaut une visite! 154 900 $

L’ANCIENNE-LORETTE Moderne à paliers multiples de 4 c.c. Design très ORIGINAL et UNIQUE, plafond cathédrale 16 pieds, vastes pièces, beaucoup de luminosité, foyer double faces salon et chambre des maîtres. Secteur familial à quelques minutes des ponts. Vue sur la rivière Chaudière, terrain très intime arbres et piscine creusée. Vous serez agréablement surpris! 349 000 $

U VEND

Très agréable bungalow de 25' X 42' offrant 4 chambres. Plusieurs rénos effectuées : cuisine, s.b. (avec douche en céramique), s.-sol et divisions. Garage de 14' X 25', terrain de 9149 p.c. avec cour arrière,orientation sud-ouest. L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations. À ne pas manquer! 238 500 $

Terrasse Lebourgneuf. Magnifique 3½ très fonctionnel et situé dans un quartier stratégique près de tous les services et autoroutes. 1 stat. int. et 1 ext. Piscine cr. chauffée, salle d'entraînement, salle de billard, sauna, salle de réception. Bois d'ingénerie, walk-in dans la c.c.p. À VOIR ABSOLUMENT! 259 000 $

ST-NICOLAS

U D N E V

Superbe split-level avec cuisine et s.b. rénovées en 2009. 4 belles c.c., maison très fonctionnelle avec bcp de rang. Cour orientée côté ouest pour plus de soleil. Rue peu passante, quartier paisible, près de 2 écoles et à 2 min. à pied de tout. Très bon rapport qualité prix. À voir absolument! 229 900 $

LAC-ST-CHARLES Imposant et spacieux cottage 27' X 27'. Offre 3 chambres à l'étage, belles divisions, grandes pièces de vie, poêle à combustion lente, beaucoup d'espace et de potentiel. Bon rapport qualité/prix. Quartier paisible et familial. À voir absolument! 259 000 $

Const. 2007. Finition haut de gamme! Tout a été pensé! Impeccable cottage de rêve de 27' X 28'. 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e., 2 douches en cér., foyer 3 faces au propane, cuisine parfaite avec îlot, armoires de bois. Sans voisin arrière. Il saura plaire aux plus exigeants. Coup de coeur assuré! 399 000 $

LEBOURGNEUF

Avril 2011 / page 24 B

BEAUPORT Duplex avec garage 12' X 26' comprenant 1 X 5½ au rdc avec solarium, pl. lattes de bois, plafond 9 pieds et 1 X 4½ à l'étage loué 650 $/mois non chauffé/non éclairé. Plusieurs rénovations effectuées dont revêtement du toit, portes, fenêtres, plomberie, électricité, drain agricole. À visiter sans faute! 299 000 $

Unité de coin, spacieux condo de 5 c.c., puissant cachet, cuisine rénovée ouverte sur dînette, plafond 9', fenestré sur 4 côtés donc très lumineux, chauffage gaz naturel, balcon et terrasse arr. Immeuble entretenu avec soin. À 2 pas des Plaines et tous les servi-ces. Frais communs incl. taxes/assurances/chauf./ eau ch./déneig./entretien/ fonds réserve. 399 000 $

LORETTEVILLE Très beau bungalow 4 côtés brique, très bien entretenu, 4 c.c. dont 1 au s.-sol, cuisine refaite en 2010 et revêtement du toit en 2009, thermopompe et fournaise en 2006, fenêtres récentes, patio 12' X 16' construit en 2008, entrée asphalté et interblock avec garage, piscine, cabanon. À VISITER SANS FAUTE! 269 000 $

RARE SUR LE MARCHÉ! Terrain plus de 40 000 p.c. pour construction résidentielle. Idéal auto-construction. Terrain divisible en 2 ou 3 lots, il peut donc être vendu en partie. Intéressant! 180 000 $

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BAIE-ST-PAUL

M M

FL EU

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

14:43

2011-03-22

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BOUL. MGR DE LAVAL : située sur la route nationale (route 138), belle résidence 1999 avec espace commercial loué et garage annexé. À l’étage, superbe appartement avec abondante fenestration, solarium de Paris, sous-sol aménagé, sortie indépendante à l'extérieur. Vente taxable. Informez-vous! SP-220

BAIE-ST-PAUL

Rue Principale : site unique, au BORD du fleuve. Coquet chalet avec mezzanine, intérieur chaleureux, fenestration abondante. À quelques min. de la station de ski. Vue imprenable et spectaculaire sur le fleuve, accès à petite plage. Rev. location touristique. RECHERCHÉ! PR-062

BAIE-ST-PAUL

CAP-AUX-OIES

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Située sur la côte de la Chapelle " Dentelle & flanelle", ornée d'arbres matures, superbe résidence entièrement rénovée, exploitée en B&B, 4 soleils , 5 c.c. avec salles de bains attenantes, foyer, verrière, grand terrain, à quelques minutes des activités touristiques, potentiel d'exploitation intéressant. Informez-vous! BSP191

Coquette maison de campagne 1 1/2 étage, rénovée, en bordure d'un ruisseau, beau cachet intérieur, atelier-étable, très bien entretenue, VENDUE meublée, équipée. Terre d'environ 16 hectares... La vie à la campagne! À voir! SP-196

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

ST-IRÉNÉE

Chemin de la Martine : magnifique chalet maison de campagne 2010, architecture intérieure unique par son plafond en bois et ses poutres apparentes avec tourelles, fenestration abondante, 3 chambres. Secteur champêtre, vocation de résidence de tourisme, terrasse à l’étage. Vue partielle sur le fleuve et le Massif. Pour un pied-à-terre dans Charlevoix! PR-064

Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature! SI050

Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir! BSP192

BAIE-ST-PAUL

Perchée sur son promontoire, belle rés. de campagne. 3 c.c., foyer, beau cachet. Intérieur rustique, fenestration abondante et belle luminosité. Vue grandiose sur le fleuve,la rive-sud, grand terrain intime, 2 remises, borné par une rivière. Idéal résidence de tourisme, RECHERCHÉ. CAO-03

Avril 2010 / page 23 B Publi-immobilier.com

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3,00 %

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Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Taux en date du 23 mars 2011

Avril 2011 / page 22 B Publi-immobilier.com

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

LÉ

BAIE-ST-PAUL

VIEUX-QUÉBEC

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

VIEUX-QUÉBEC

Les Jardins de Mérici. Très beau 3 ½ à louer 1300 $/mois chauffé, éclairé et semi-meublé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Une vue exceptionnelle sur le fleuve!

VIEUX-PORT

Les Lofts de la Marina, superbe loft de 1100 p.c. au concept contemporain entièrement rénové et décoré par un designer reconnu, chambre en mezzanine avec bain autoportant, mur de pierre, planchers bois Jatoba, climatisé, fenestration abondante, luxueux et spacieux, magnifique terrasse sur le toit. Vendu entièrement meublé et décoré. Un bijou!

VIEUX-QUÉBEC

Très beau condo dans édifice de béton, 3 ½, grandes pièces avec plafond plus de 10 pieds de haut. Architecture unique. Stationnement, rangement pour vélo et beaucoup plus. À 3 minutes du palais de justice et de la gare.

VIEUX-PORT

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

VIEUX-PORT

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé. Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux. 2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

EXCELLENT INVESTISSEMENT. Projet immobilier avec possibilité de location à cout terme de 30 jours et moins. Situé en plein coeur du Vieux-Québec, face à la Marina et du marché du Vieux-Port, Promenade Champlain. 10 condos divises allant de 481 p.c. à 1223 p.c. À proximité des activités culturelles et récréatives. www.imcha.com/lequairenaud Avril 2011 / page 20 B Publi-immobilier.com

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

SITE EXCEPTIONNEL. Domaine privé de 31.7 hectares, propriété avec vue panoramique sur le fleuve, piscine creusée, 4 chambres, 2 salles de bains. À VOIR ABSOLUMENT!

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

VIEUX-PORT

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration. Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit. Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Avril 2011 / page 21 B Publi-immobilier.com

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

LÉ

BAIE-ST-PAUL

VIEUX-QUÉBEC

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

VIEUX-QUÉBEC

Les Jardins de Mérici. Très beau 3 ½ à louer 1300 $/mois chauffé, éclairé et semi-meublé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Une vue exceptionnelle sur le fleuve!

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-PORT

STE-MARIE-DE-BEAUCE

LES ÉBOULEMENTS

SITE EXCEPTIONNEL. Domaine privé de 31.7 hectares, propriété avec vue panoramique sur le fleuve, piscine creusée, 4 chambres, 2 salles de bains. À VOIR ABSOLUMENT!

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE

VIEUX-PORT

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration. Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Avril 2011 / page 21 B Publi-immobilier.com

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Avril 2011 / page 19 B Publi-immobilier.com

www.quebeccommercial.ca À

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Pour tous vos dossiers commerciaux et multi résidentiels, n’hésitez pas à nous contacter !

ANDRÉ GAGNON Président Courtier immobilier

560, Du Platine — CHARLESBOURG

1480, Provancher — CAP-ROUGE

En copropriété 18’ de hauteur, 4 portes au sol 2 chambres de peinture, chambre de sablage 650 000 $

Immeuble centenaire 24 000 p.c. de terrain, accès au fleuve Vue spectaculaire, idéal pour bureaux, ou résidence haut de gamme.

L O

E N T R E P Ô T S E T LO C AU X PARC INDUSTRIEL DE ST-AUGUSTIN Des Grands Lacs 2 locaux de 10 000 à 20 000 p.c. chacun Hauteur libre 20 pieds Possibilité de congeler ou réfrigérer.

Avenue Liverpool 10 000 p.c. avec 2 quais de chargements 18 pieds de hauteur, terrain de 49 800 p.c. Occupation immédiate.

BEAUPORT Bourg-Royal, coin Clémenceau Bâtisse neuve, il ne reste que 2 300 p.c. Vue sur la ville, occupation pour juillet 2011. Faites vite !

ROGER CARON Courtier immobilier

Avenue Nordique Bâtiment neuf, de 3 000 à 6 000 pieds carrés de disponible, pour occupation immédiate. Rue Adanac 2ème étage, 2 000 p.c. de disponible stationnement et espace d’affichage sur pylône, libre.

QUÉBEC Léon-Harmel 5 940 pieds carrés, hauteur 18 pieds avec porte au sol, visibilité directe sur Robert-Bourassa. Avenue Galilée Rez-de-chaussée : 1 000 à 8 000 p.c. Étage : 8 000 pieds carrés, libre

Kepler 13 500 pieds carrés, avec portes au sol + quai de chargement, hauteur 21 pieds. Visibilité sur autoroute 40.

infos@quebeccommercial.ca 2778, chemin Sainte-Foy, suite 200, Québec (Québec) G1V 1V7

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2011-03-22

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Beauport

Beaupré

JUMELÉ-COTTAGE D’UNE LUMINOSITÉ APPRÉCIABLE! Adossé à un centre de loisirs. 3 c.c. à l’étage. 1 s.b. et 1 salle d’eau. Nombreuses boiseries. Garage isolé 20’ X 28’ avec atelier. 169 000 $ LIBRE POUR OCCUPATION RAPIDE

NOUVEAU

DE L’ESPACE POUR TOUS! Spacieuse moderne à entrée split. Lumineuses pièces familiales aires ouvertes, 4 chambres Bardeaux toit 2009, fenêtres changées PVC à 90%. Terrain 5673 p.c. SECTEUR RECHERCHÉ!

229 900 $

Beaupré

ÉCLATANTE ET LUMINEUSE MODERNE ENTRETENUE MÉTICULEUSEMENT. Plafond cathédrale. Fenêtres aluminium. Verrière et 3 chambres. Garage intégré 19’ X 15’. VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

238 000 $

ANCIEN DUPLEX CONVERTI EN COTTAGE! Belle luminosité. Rdc rénové 1968. Étage d’époque d’origine à rénover. Succession, vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls des cheteurs. 139 000 $, BEAU POTENTIEL POUR BRICOLEUR

NOUVEAU

Beaupré

St-Ferréol-les-Neiges

AUTHENTIQUE CHALET SUISSE ENTRETENU JALOUSEMENT. Poûtres, murs et boiseries de cèdre. Foyer de pierre. Intérieur douillet et chaleureux. 2 c.c. en mezzanine. Accès pistes de ski de fond. ET QUE DIRE DU QUARTIER.

RÉDUIT

254 500 $

Château-Richer

St-Ferréol-les-Neiges

189 000 $ St-Ferréol-les-Neiges

185 000 $ LA RIVÈRE STE-ANNE DANS SA COUR IMPRESSIONNANT PLAIN-PIED. 7 pièces aires ouvertes + verrière offrant vue panoramique sur rivière et nature. S.-sol aménagé, garage isolé chauffé. VRAIMENT UNIQUE! HÂVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR!

LUMINEUX PLAIN-PIED D’UN ENTRETIEN SOIGNÉ. 4 côtés brique, fenêtres PVC et bardeaux de toit 2009. Pièces familiales à aires ouvertes, 3 chambres. Garage, terrain de 11 981 p.c. À VOIR RAPIDEMENT!

St-Tite-des-Caps

214 500 $ BESOIN D’ESPACE? IMMENSE COTTAGE AVEC CACHET ANTIQUE! 4 chambres et 4 s.b. Magnifique planchers de bois et escalier de chêne. Garage attaché, terrain de 5774 p.c. AU CŒUR DU VILLAGE

LUMINEUX ET COQUET BUNGALOW 2003. Vue fleuve et Île-d’Orléans. Cuisine laboratoire, 2 chambres possibilité de 3, 2 salles de bains. Garage attaché excavé avec atelier sous garage. Rue paisible. VITE UNE VISITE!

329 000 $ St-Tite-des-Caps

DE L'ESPACE POUR TOUS. Vaste et lumineux cottage (40’ X 30’ + 16’ X 12’). Planchers merisier, 12 spacieuses pièces, garage intégré, terrain de 44 237 p.c. avec étang. GRANDIOSE VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

St-Tite-des-Caps

239 000 $

AGRÉABLE PLAIN-PIED ENSOLEILLÉ. Grande cuisine rénovée avec comptoir lunch. 4 c.c. au rdc. Actuel commerce à domicile communicant avec propriété et garage 2 étages. VOUS AVEZ UN PROJET? À VOIR RAPIDEMENT!

2 POUR LE PRIX D’UN. 2 jumelés, un de 5 c.c. et l’autre de 3 c.c. Bcp de cachet. Poutres apparentes et belles boiseries. Terrain de 26 625 p.c. Garage 17’ X 30’. VISITE = COUP DE FOUDRE!

Avril 2011 / page 17 B Publi-immobilier.com

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2011-03-28

08:42

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643, RUE FRANKLIN - QUÉBEC DC DO R . CON1100 P.C DE

3333, RUE DU CARREFOUR - BEAUPORT

1568, PHILIPPE-POINTON - CAP-ROUGE

NTE ELLE ION EXCALISAT C O L

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10 minutes à pied hôpital St-Sacrement

Fonds de commerce non franchisé - 166 000 $

Rare à ce prix sur le marché

CONDO RDC, 37’ de façade X 30’ de profondeur, 1100 p.c., hauteur de 9’, 10 minutes à pied de l’hôpital St-Sacrement. Rénos 2006 : cuisine, salle de bains et salle de lavage, 3 chambres. Grand salon avec hall d’entrée, s.-sol +/- 650 p.c., galerie, garage, cour intime. JUILLET 2011.

CENTRE COMMERCIAL LES PROMENADES DE BEAUPORT. Cuisine de restauration rapide libanaise (mets santé), augmentation constante du chiffre d’affaires, bonne rentabilité. Automne 2011 prévision construction de 1500 nouvelles unités de logements par Cominar. Bonne occasion d’affaires, prise de possession flexible. Idéal travailleur autonome. COMMERCE NON FRANCHISÉ.

COTTAGE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, 4 côtés pierre, foyer, 4 c.c., poss. de 5. Poutre d’acier s.-sol. Grand terrain, cour sudouest, secteur de choix, fils électriques souterrain, rue cul-de-sac. Prise de possession flexible. VENTE EN BAS DU RAPPORT D’ÉVALUATION E.A. (2010), (2011) S.C.H.L. AUGMENTATION PRÉVUE 3% À 5%. RARE À CE PRIX SUR LE MARCHÉ.

R ivière-du-Loup

P ohénégamook

Q uébec, Lebourgneuf

R ivière-du-Loup

S t-Paul-de-la-Croix

P ohénégamook

Impressionnante propriété qui sera vous émerveiller. Pièces spacieuses avec plusieurs espaces de rangement, 3 c.c. à l'étage, poss. de 2 autres au rdc et s.-s. 2 salons au rdc dont un avec toit cathédrale. Superbe terr. aménager avec goût, solarium de Paris 19’ X 12’ avec SPA. Garage intégré. Près de tous les services. Vue superbe sur le fleuve. À voir!

Un joyau du patrimoine qui offre une élégante Villa du 19e siècle qui s'appelait «Strawberry Cottage». Cette Villa offre plus de 5000 p.c. habitable avec partie privée. Halle d'entrée, escalier principal, boiseries en bois de teck, vitraux, tout se conjugue avec grâce. «La Sabline» est opérée depuis de nombreuses années comme gîte.

Grande propriété 4 faces brique, ayant subi plusieurs rénos au fil des ans. Toiture, fenêtres, électricité, cheminée, salle de bains. Cette propriété vous offre 5 chambres, sous-sol aménagé avec foyer à la salle familiale. Garage, remise et grande terrasse.

Superbe propriété haut de gamme aménagée avec classe et raffinement, vastes pièces, aires ouvertes, gar. isolé, sortie ext. au s.-sol. Pl. bois, cér. chauffante, arm. cuisine en bois, moulures, boiseries, 4 c.c., 1 s.b., bain sur pieds, douche ind., 1 s.e., grande s. fam. Une visite vous charmera. Clés en main!

Belle propriété à étages, 4 saisons au bord du lac Pohénégamook. Vue sur le lac et accès privé au lac. Grand terrain de 26 865 p.c. Propriété avec beaucoup de cachet. 3 chambres à coucher, grand patio. Plage de sable privée. Une visite vous convaincra!

Magnifique petite maison de campagne de type ancestral, rénovée. Terre de 16,31 acres. Poulailler, garage, écurie, atelier 2008 et plus.

En plein coeur de Lebourgneuf. Magnifique condo de prestige avec service d'asc., pl. bois et cér. Air climatisé, 2 c.c., arm. polyester, s.b. douche en verre. 1 gar. int. et 1 stat. ext. 125 $ + taxes frais de services JAZZ, pisc. int., gym, spa, bistro/s.m., dép. et s. de coiffure. Une visite vous convaincra!

Chalet 4 saisons vendu meublé. Grand terrain de 92 acres, boisé avec étang. Garage détaché de 12' X 30'. Endroit idéal pour les amants de la nature.

V I S I T E Z T O U T E S L E S A U T R E S P R O P R I É T É S D U B A S S T- L A U R E N T D E L ' É Q U I P E G I L L E S & L I S E S U R N O S S I T E S W E B W W W. G I L L E S B E R N I E R . C O M & W W W. L I S E C H A M B E R L A N D . C O M Avril 2011 / page 16 B Publi-immobilier.com

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2011-03-22

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CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

NEUFCHÂTEL

DU N E V Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

Bungalow de 5 chambres! Plusieurs rénos : panneau élect. (2002) + chauffage s.-sol et fournaise (2008), rev. toit (2009), cheminée (2010), cabanon (2007). Aqueduc et égoût de la rue refait en 2010. Idéal pour la famille, secteur tranquille et recherché!

Eh oui, le voilà! Rare sur le marché, magnifique jumelé cottage, 3 chambres à l'étage. Planchers de bois, céramique et parqueterie. Très intime et propre, côté soleil, belle cuisine. Près de tout : école, transport, etc. Faites vite, une rareté!

LAC-ST-CHARLES

STE-FOY

CAP-ROUGE

DU N E V

DU N E V PRISE DE POSSESSION PEUT SE FAIRE TRÈS RAPIDEMENT! Bungalow bien entretenu de 4 c.c. avec garage. S.-sol aménagé avec poêle, grand terrain et magnifique cour arrière clôturée. Secteur paisible, aucun voisin arrière. Produit recherché! Venez le visiter!

Cottage en face de l'école élémentaire avec piscine creusée, cuisine mélamine blanche et abri d'auto. 8 c.c. dont 4 à l'étage, 2 au rdc et 2 au s.-sol. Salle fam. à l'étage, bcp de volume toutefois demande un rafraîchissement. Idéal pour grande famille.

Quartier familial, joli bungalow, 3 chambres à l’étage, magnifique salle de bains, cuisine neuve, comptoir granit, foyer, planchers bois et céramique. Il offre beaucoup!

BEAUCEVILLE

ST-APOLLINAIRE

STE-FOY

DU N E V BÂTISSE Magnifique site au coeur de la municipalité. 2 bâtisses comm. totalisant approx. 14 000 p.c., l'une d'elle pourrait être disp. à l'acheteur. Magasin de pièces d'auto est aussi à vendre (retraite) MLS : 8457627, ainsi que la bâtisse du 608, boul. Renault pourrait être entièrement disp. pour autre commerce ou revenu de location. Site avec un potentiel imminent!

Wow! Très beau produit comprenant GARAGE DOUBLE EN LARGEUR, 4 c.c., spa, solarium, 2 s.b., foyer au salon et poêle au sous-sol. À seulement 12 min. des ponts! Ultra propre avec entrée au sous-sol et grand terrain, propriété très bien pensée. Venez voir!

Tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tout et au coeur de Ste-Foy. Venez l'apprécier!

BEAUCEVILLE

CHÂTEAU-RICHER

STE-CLAIRE

FONDS DE COMMERCE

VUE SUR LE FLEUVE

Commerce de vente en gros et au détail de pièces d'autos, camions légers, produits de carrosseries (équip.) et d'outillages. En affaires depuis une cinquantaine d'années! Clientèle fiable, situé au centre de la Beauce! Bannières : Best Buy, Outils Pro. Très bonne occ. d'affaires, pour plus d'infos veuillez nous contacter. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Splendide vue sur le fleuve et un intérieur magnifiquement restauré! Ancestrale qui a du cachet d'époque = mur de pierre, pl. de bois ancien, poutres apparentes... C'est beau, très beau. POSS. DE 2 C.C. À L'ÉTAGE. Actuellement c'est à aires ouvertes, foyer au salon vous procure une chaleur et crée une ambiance privilégiée que l'on préserve jalousement.

Au coeur de la ville, propriété avec garage (20’ X 12’) et un terrain qui, sur place, semble plus grand. Belle apparence extérieur, besoin d'un rajeunissment à l'intérieur. Beau potentiel pour bureau professionnel à la maison. Arm.s en chêne, 4 c.c.. Venez faire ressortir sa beauté, votre investissement en sera bénéfique! À découvrir!

L’ISLET

BEAUPORT

ST-RÉDEMPTEUR

DU N E V M E RV E I L L E U X

À REVENUS

Incroyable situation unique et splendide! Chalet sur pilotis cont. 2007 au lac Bringé. Vue incroyable! La quiétude, le calme, le décor fabuleux, la sécurité, le respect, l'eau propre et les couchers de soleil délectables, à voir et découvrir sans faute! Club privé, accès protégé par une barrière, bcp de truites. Pas de moteur à gaz. Magnifique!

4 logements : 3 X 4 1/2 + 1 X 5 1/2. Le 5 1/2 (# 100) est disponible pour le futur proprio car il est vacant. quelques travaux à faire. Un locataire stable depuis plus de 15 ans, immeuble en retrait, paisible secteur. Vendu sans garanti légale.

WOW! 3456 p.c. habitables sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b., const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs. FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tout, zonage en règle, une belle opportunité!

ST-JEAN-PORT-JOLI

STE-FOY, 199 900 $

PORTNEUF

2 8 8 7 5 5 0 P. C . T E R R E A G R I C O L E Magnifique terre agricole, culture biologique, 78,33 arpents (2 887 550 p.c.), traversée par la rivière Port-Joli. Pourrait s'y construire en gardant animaux ou n'importe qui ayant 5000 $ de production annuelle. Superbe site à quelques lieux du village au coeur de l'action, chemin fait d'un bout à l'autre de la terre. VUE MAGNIFIQUE et BON POTENTIEL!

FONDS DE COMMERCE Unique en son genre! Charmant bistro/resto en opération depuis une dizaine d'années avec clientèle stable, 35 places avec poss. terrasse estivale (24 places), opération familiale, site en progression constante, bcp de possibilités, secteur mouvementé (cégep + université), discrétion demandée, visite toujours avec A.I.

149

500

intéressant 4 logis + un local commercial (idéal pour dép., galerie d'art, café, vente au détail ou bur. prof.) au coeur de la ville, très bien situé, immeuble bien entretenu et en bonne condition, belle opportunité. Local commercial disponible pour proprio occ., venez découvrir son potentiel.

Avril 2011 / page 15 B Publi-immobilier.com

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LAC SACACOMIE

CONSTRUCTION RÉCENTE EN BOIS, 300 PIEDS DE FAÇADE, TERRAIN BOISÉ, 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, FOYER. 690 000 $

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2011-03-25

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Magnifique copropriété en rangée, unité de bout, aménagée sur 3 niveaux, 2 c.c., chambre principale en mezzanine avec puits de lumière et walk in, salon et salle à manger à aires ouvertes, plafond cathédrale, 2 s.b. et 1 s.e., salle fam., rangement, 2 stat. À proximité de tous les services!

Rang St-Jacques, const. 2008, gr. maison avec verrière, 3 c.c., grande cuisine avec arm. merisier, îlot central et comptoir Quartz, portes françaises, s. cinéma maison, s. fam. avec bar, poêle aux granules, grand terrain boisé, aucun voisin arrière. MAGNIFIQUE! Elle vaut le détour, surtout à ce prix!

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216 900 $

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Construction 2008, charmante propriété 2 c.c., poêle à bois au sous-sol, garage isolé 20' X 24', grand terrain sans voisin arrière. À seulement 15 minutes de la base Valcartier. Du presque neuf à prix abordable!

Nouveau prix, Ste-Foy 239 900 $

224 900 $

Charmante propriété très éclairée, plafond cathédrale au salon et salle à manger, 3 c.c., bain podium et douche ind., grande cuisine fonctionnelle, garage 22' X 24' chauffé, grand terrain clôturé et piscine hors-terre. Idéal jeune famille!

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U D N E V Magnifique jumelé 2008, rue en boucle, îlot central, armoires jusqu'au plafond, planchers de bois et céramique, grand patio, cour clôturée, cabanon, rien à y faire. Tout est prêt pour vous!

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Avril 2011 / page 13 B Publi-immobilier.com

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2011-03-24

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PONT-ROUGE

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PONT-ROUGE Propriété 26’ X 40’ située au coeur du village, à quelques

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Prix révisé 169 900 $.

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Magnifique propriété 3 c.c., entrée split, grande s.b., cuisine refaite à neuf, poêle aux granules. Terrain clôturé, aménagé avec piscine creusée munie d'une thermopompe et d'un cabanon. Secteur près de tous les services et très conviviale.

PONT-ROUGE

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Grand condo 2 chambres, situé à l'étage supérieure

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Près de l'autoroute.

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Batisse commerciale au centre du village, située sur une artère achalandée, bcp de rénovations effectuées. Le rdc offre une grande salle et cuisine. Le s-sol, 6 bureaux et une salle. Prise de possession rapide. 30 min. de Québec

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Beau grand terrain de 68 000 pieds carrés situé à Saine-Brigite-de-Laval en bourdure de la rivière Montmorency, terrain boisé contruisible secteur non inondable. Prix 79 500 $.

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Situé à St-Jean de l'Île-d'Orléans bungalow 25’ X 46’, salon double, grande cuisine, garage indépendant 20’ X 30’ avec le 2e étage fini. Rénovation toiture. Secteur paisible, terrain de 16 000 p.c, vue partielle sur le fleuve. À qui la chance?

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