Le magazine Publi-Immobilier Québec AVRIL 2011

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S T E - F O Y,

EN

RANGÉE

294 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

GABRIEL ROBERGE Courtier immobilier

418 955-6000 Sur Pie XII, attrayante maison en rangée (cottage) neuve, belle qualité de const., extérieur brique et Canexel, pl. de bois franc et céramique, bain podium, douche à part à la s.b. de l'étage, entrées laveuse sécheuse à la s.e. au rdc, armoires en polyester, 2 ou 3 chambres à l'étage au choix et un grand terrain. Les taxes sont comprises dans le prix. À qui la chance?

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Voir en page 7B.

ST-ÉMILE

LES

349 900 $

53 900 $

RICHARD LAPOINTE

HAROLD GILBERT

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 627-3333

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

Très beau cottage 28’ X 30’ + garage 16’ X 24’, façade brique, foyer au salon, esc. central, 3 c.c. à l'étage + walk-in, s.-sol aménagé + salle fam. + 4e c.c. et atelier. Terr. intime, paysager, haie cèdres, piscine et remise. À VOIR! Publi-immobilier.com Publi-immobilier.com # 8470491 Voir autres propriétés en page 11 A.

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

ÉBOULEMENTS

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

418 622-7537 Vue à couper le souffle! Magnifique terrain de 13 950 p.c. avec vue extraordinaire sur le fleuve.

Clôturé et aménagé avec roulotte de 30 pieds, 2005 à l’état neuf. Aubaine!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 avril 2011

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QUÉBEC

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

Magnifique condo sur 2 étages dans le C-5, immeuble de qualité, décor épuré, plafond de 10’ sur les 2 niveaux, 2 c.c. poss. de convertir en une seule, 2 terrasses 6’ X 18’, stat. int., rangement, voisin du parc de la riv. St-Charles. Vous serez charmés!

Unité de coin sur 2 niveaux, balcon 5’ X 11’, bain podium, grand rangement, planchers de bois et céramique, très ensoleillé, bien insonorisé, 1 stat. extérieur. 187 000 $

Superbe vue sur la ville, 4½ en bois et céramique, armoires thermoplastique. 2 balcons. Bien insonorisé.

Intercom,1 stationnement extérieur.

Très grand condo +/- 1200 p.c. sur 2 étages, 2 c.c., douche en cér., 2 grand balcons vue sur la ville. Toit cathédrale, foyer.

Insonorisation maximum avec dalle de béton et encore plus...

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

ST-NICOLAS

ST-ÉTIENNE

ST-NICOLAS

LORETTEVILLE

Bigénération ou possibilité 3 ½ (conforme) presque qu’entièrement rénovée, terrain de 9900 p.c., 2 salles de bains complètes. Elle vaut le déplacement!

Superbe et unique, terrain boisé de 22 500 p.c., très grande entrée, rue cul-de-sac, magnifique cuisine, arm. en merisier, coin dînette, 2 s.b. et une s.e., entrée ind.

Coup de coeur assuré!

Aires ouvertes ensoleillées, intimité et abondance de rangement, immense salle familiale, entrée extérieure au sous-sol. À proximité des loisirs.

Rare! Qualité supérieure, hyper fonctionnelle, 4 c.c. à l’étage et 1 au s.-sol, toutes avec walk-in, climatisation centrale, garage excavé, terrain 16 000 p.c. Faut visiter!

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

STE-FOY

Ancestrale sans s.-sol. Pour habiter ou réaliser un projet.

Zonage R-C/EH1,2H2,H3,C2-1. Unifamiliale, trifamiliale, mixte, jumelé. Beau cachet, occ. exceptionnelle. 199 000 $

4 ½ sur 2 étages, rez-de-chaussée, à aires ouvertes avec plafond de 14 pieds, céramique et bois franc, armoires en polyester, stationnement. 199 000 $

Entrée mi-étage, 2 chambres au rdc possibilité de 3 autres au sous-sol, plomberie au sous-sol pour future salle de bains, toiture 2009.

Secteur Champigny, sur très grand terrain de 25 196 p.c. Duplex avec possibilité de bigénération, garage détaché a l'arrière de la maison. Ne tardez pas!

LAC-ST-CHARLES

ST-LAMBERT

PONT-ROUGE

PONT-ROUGE

4 chambres dont une insonorisée pour cinéma maison, grand stationnement, garage séparé, spa avec gazébo permanent. Secteur jeune famille, à 10 minutes de la base militaire

Ancestrale rénovée du solage à la toiture, garage chauffé 28’ X 15’, grange chauffée 28’ X 30’, remise 15’ X 36’, idéal bigénération, fermette ou entreposage. 469 000 $

3 chambres au rdc, grand salon, foyer, tourelle pour salle à manger, très ensoleillé, terrain clôturé de 9779 p.c., sortie indépendante au sous-sol.

RARE! Terrain 30 000 p.c., sans voisin arrière, tout brique très propre, gar. chauffé 27’ X 28’ avec porte de 11’ X 16’ et puits. Poss. de rev. au s.-sol. Vous êtes entrepreneur, camionneur ou mécanicien? Elle est pour vous?

ST-ÉMILE

DONNACONA

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

6 chambres, possibilité d’agrandir salle à manger, finition à terminer, salle de bains et revêtement de toiture refaites. Entrée ind. au sous-sol. 189 000 $

Terrain à dézoner de 437 442 p.c. actuellement avec petite maison et champs de pratique de golf, idéal entrepreneur.

Beau condo 4 1/2 + sous-sol, fraîchement repeint, 2 c.c. au rdc, poss. d'une 2e s.b. au s.-sol, escalier en chêne, toiture 2010, fenêtres 2009. 189 000 $

Grand bungalow de 28’ X 43’, grandes pièces, 3 chambres et boudoir au rdc, planchers de bois franc, s.-sol à terminer, bcp de potentiel. 195 000 $

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UNIFAMILIALE 109 000 $

VUE SUR LE FLEUVE

PRÈS DU SKI AUBERGE

Cap-Tourmente, superbe demeure ancestrale avec 8 chambres à coucher, 9 salles de bains, cuisine commerciale, grange, cabane à sucre et encore plus.

Terre 11 000 pieds carrés. Une visite s’impose!

POSSIBILITÉ COMMERCIALE

Beauport, grand bungalow avec abri d’auto, 3 chambres à coucher, bien rénové. Terrain 6302 pieds carrés bien aménagé. À qui la chance?

GÎTE DU PASSANT BOISCHATEL

Vue sur Mont-Ste-Anne, 495 000 $, avec 8 chambres à coucher, salles de bains privées, 2 suites, 2e bâtiment à part. Grand terrain. Énorme potentiel!

Charlesbourg, bungalow bien entretenu, 3 chambres à coucher, planchers bois et céramique. Terrain 6502 p.c. orientation sud.

Pour moins qu’un jumelé. Vite!

ST-JOACHIM NOUVEAU

Superbe vue sur le fleuve et ville, 5 chambres, salles de bains privées. En location, immense 7 1/2 pour proprio, très intime avec garage. Bonne clientèle. Tout un style de vie!

Terre avec vue sur le fleuve de 15 000 000 p.c..

Idéal pour développement haut de gamme. Entre le Mont-Ste-Anne et le Massif.

5 LOGEMENTS

CONSTRUCTION NEUVE BEAUPORT

BEAUPORT

IDÉAL 1ER ACHETEUR 199 750 $

234 900 $

Beauport, 20’ X 32’,5’ avec 3 chambres à coucher, poêle combustion lente, terrain 9780 pieds carrés Idéal pour bricoleur.

Téléphonez-moi!

DOMAINE

AU SUD DE LA CAPITALE

À REVENUS

Luxueux condo à partir de 179 900 $, 4 1/2 de 1040 p.c., plafond 9 pieds, boiseries de luxe.

Superbe ancestrale avec 15 pièces, 4 chambres à coucher, grand solarium. Possibilité commerciale, idéal bureau architecte ou comptable. Garage indépendant. Terrain 19 124 p.c. Venez voir!

Venez visiter condo modèle

GARAGE INDÉPENDANT

les samedis et

BOISCHATEL

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Beauport, vue sur le fleuve, locataires stables, 30 900 $/annuel de revenu brut, plusieurs rénos faites. Venez voir ou téléphonez-moi!

L’ANGE-GARDIEN 219 900 $

13h à 17h.

Seulement 775 $/mois.

Disponible Spacieux bungalow avec 4 chambres à coucher, bien rénové, foyer au salon, cuisine et salle de bains neuves. Garage 18’ X 23’, terrain 13 500 pieds carrés. Faites vite!

aussi 2080 p.c. pour 199 000 $

TERRAIN

JE RECHERCHE

Pour unifamiliale à Lac-Beauport, borné par la rivière Jaume, 101 600 p.c.

Très intime.

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Jumelé ou unifamiliale avec minimum 2 chambres ou plus. Secteur tranquille, entre 175 000 $ et 275 000 $.

Occupation idéal 1er juin 2011.

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Château-Richer, sur boul. Ste-Anne, 115 050 p.c. Beaucoup de remplissage déjà fait.

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Unifamiliale avec 3 chambres, terrain aménagé (piscine serait un plus).

Entre 220 000 $ et 275 000 $.

Occupation 15 juin 2011.

BEAUPORT NOUVEAU

Spacieuse moderne avec 4 chambres à coucher, bien entretenue, poêle combustion lente dans la salle familiale, sortie indépendante au sous-sol. À ne pas manquer, faites vite!

Spacieux bungalow de 43’ X 29’ X 31’ avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, la propreté règne. Terrain bien aménagé. À 7 minutes du Centre-Ville.

AVEC ABRI D’AUTO 243 000 $

Charlesbourg, bungalow à paliers, plafond cathédrale au salon, 3 chambres à coucher, salle familiale avec poêle combustion lente. Près de toit. Contactez-moi!

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VUE FLEUVE

LE MESNIL : 1660, Cécile-Vallerand

ST-NICOLAS : 1173, des Saisons

STE-FOY : Verger Pollack

STONEHAM : 2681, boul. Talbot

Sign. Rousseau, 4 c.c., 3 s.b., foyer, garage dble, beau terrain environ 10 440 p.c., piscine creusée ch. sel, rénos effectuées. 649 000 $

Gagnant prix Nobilis, neuf, 3 chambres., 2 s.b., plafond cathédrale salon, magnifique terrasse, garage. 725 000 $

Des Compagnons, quelques unités, maisons de ville en copropriétés, 3 chambres, garage, dernière chance! Prix variés.

Splendide demeure sur domaine avec vue panoramique sur les montagnes, étang avec plage privée. 759 000 $

VALLÉE JONCTION : 54, ch. Cliche

SILLERY : 1539, du Parc-Beauvoir

STE-FOY : 3920, des Compagnons

Type Californien dessiné par architecte, terrain env. 65 000 p.c. bord rivière, 3 c.c., 2 s.b., salle cinéma maison. 589 000 $

Bcp cachet, toit cathédrale, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., foyer en pierre, garage, vue partielle fleuve, terrain env. 10 380 p.c. 625 000 $

Verger Pollack Remarquable const. 2009 formule condo, beaucoup de commodités, superbe terrasse privée. 479 000 $

Ste-Brigitte-de- Laval : 9, des Émeraudes En bois rond, chambre des maîtres sur mezzanine + 2 chambres, 2 s.b., douche en verre. Décor enchanteur. 429 000 $

VUE FLEUVE

CHARLEVOIX : 367, rg St-Godefroy Domaine agro-forestier env. 16 006 994 p.c. situé aux Éboulements entre montagnes et marée. 690 000 $

LE MESNIL : 6605, Le Mesnil # 101 4 chambres, décor actuel, foyer, piscine creusée. Près boisé, piste cyclable et parc.

275 000 $

DONNACONA : 190, Dussault Vue fleuve, impeccable, garage double, piscine h.-t., terrain env. 15 370 p.c., arrière clôturé, gazébo, près parc. 529 000 $

STE-FOY : 1290-1292, Julien-Green Construite en 1875, 2 logements, près de tout. Bon potentiel, idéal pour bigénération, sur terrain d'environ 9600 p.c. 489 000 $ VUE FLEUVE

STE-FOY : 3377, de la Chesnaye Bien rénové, 5 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, bcp rangement. Terrain paysager environ 8000 p.c. Secteur de choix. 359 000 $

LÉVIS : 17, Charles-Édouard Cachet incroyable, 6 c.c., 2 s.b., 1 s.e., garage, foyer, grandes pièces lumineuses, beucoup rénos effectuées. 409 000 $

BEAUPRÉ : 203, Val-des-Neiges # 1004 Contemporain 2 chambres, services piscine, spa et gym. Près Mont Ste-Anne (navette) et golf. 194 000 $

ST-ROMUALD : 2225, du Fleuve Direct sur fleuve, 19 pièces, planchers lattés, garage double, multiples possibilités, libre.

379 000 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ :

L'ANGE-GARDIEN : 6337, ave Royale Superbe 2009, centre village, décor goût du jour, vue partielle fleuve, 6 c.c., 2 s.b., belle fenestration, foyer, gar. double ch. 399 000 $

BEAUPORT : 2175, boul. des Chutes Impeccable 3 chambres S.-sol aménagé.

Beau terrain paysager environ 9500 p.c., vue partielle sur FLEUVE 235 000 $

MONTAGNE-DES-ROCHES : 700, Loiret # 201 Le Saphir, luxueux, aucun voisin avant, grand balcon ouest, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., s. lavage, stat. int. chauffé + stat. visiteurs, pisc creusée et chauffée. 267 000 $

10582, boul. Ste-Anne Joli, 4 c.c., vue saison fleuve, solarium, accès fleuve, terrain paysager environ 113 000 p.c. 269 000 $

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Boischatel

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HAUT DE GAMME 52’ X 63’ + 2 garages, chauffage géothermie, plafond 10 pieds, tourelle, 2 foyers, spa intérieur avec vue panoramique sur fleuve, piscine creusée chauffée.

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Beauport, Domaine du Mousseigne

Remarquable et unique dans un secteur de Prestige, plafond 12 pieds, piscine creusée, vue magnifique sur le fleuve. POUR VOUS QUI AVEZ DU GOÛT !

Piscine intérieure

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Charlesbourg

Splendide résidence luxueuse à visiter dès aujourd'hui, digne d'une revue déco, aménagée sur 3 niveaux. Il reste que vos meubles à placer…

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Stoneham limite Charlesbourg

Domaine de plus de 300 000 p.c., sentier pédestre, possibilité de garder des chevaux, résidence de 12 pièces dont 4 chambres. FAUT VOIR POUR LE CROIRE! 6

Beauport

St-Ubalde, cuisine thermoplastique, 5 chambres, foyer + poêle à bois, 2 garages, le tout sur un immense terrain.

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Beauport Pour propriétaire

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Beauport

Tout un cottage aménagé sur les 3 niveaux, 3 grandes chambres à l’étage, 16 belles grandes pièces, salle de jeux, salle de danse et ou entrainement, piscine creusée il ne reste que vos meubles à placer…

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Duberger

Maison à louer,

occupant, 3 logements

propriété

2X5½ et 1 X 3 ½.

bien entretenue

TOUT UN COTTAGE, aménagé sur les 3 niveaux, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage bien décorées, cour côté sud. Dans un secteur jeune et près de tout.

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STE-FOY

VIEUX-QUÉBEC Place Jean-Talon, situé à proximité de tous les services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, à 2 pas de la Gare du Palais et du Palais de Justice.

Beau condo style loft, 4e étage, 1 chambre, très lumineux, beaucoup de rangement, plafond plus de 9 pieds.

Stationnement extérieur, rangement au sous-sol.

Il vous attend!

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VEA

NOU

Magnifique cottage entièrement rénové en 2008 par Construction Maurice Bilodeau, situé près de tous les services. Planchers bois, salon et salle à manger à aires ouvertes, foyer, cuisine luxueuse et ensoleillée, 6 chambres, 4 salles de bains, sous-sol entièrement fini, foyer. Garage attaché avec sorties avant et arrière.

Secteur très paisible. À voir!

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ST-SACREMENT

LA MALBAIE Pointe-au-Pic, La Malbaie, sect. recherché. Chaleureuse maison en parfait état avec vue partielle et accès au fleuve. Magnifique verrière, gr. terrasse en façade et balcon à l'étage. Fen. abondante, belles boiseries, foyer en pierre, thermopompe (éch. d'air, chauffage et clim.). Zonage rés. et comm.

Joigniez l'utile à l'agréable, offrez-vous un endroit paisible, là où il fait bon vivre.

Le Noblet, unité de coin, magnifique condo rénové, 2 chambres à coucher, salle de lavage attenante à la salle de bains, cuisine bien aménagée avec armoires en bois. Grande terrasse privée + terrasse sur le toit.

Stationnement intérieur.

Un bijou!

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VIEUX-LIMOILOU Place de Paris Maison

Au cœur du Vieux-Limoilou,

Thibaudeau, spacieux condo

quadruplex situé sur la 3e

divise, style loft avec chambre en

Avenue comprenant un local commercial établi depuis

mezzanine. Vue sur le fleuve

plusieurs années et 3 logements

et le Château. Ascenseur,

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Immeuble bien entretenu,

avec une vue époustouflante.

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VIEUX-QUÉBEC Domaine François-de-Laval, condo de 943 p.c., 2 c.c., 4e et dernier étage, balcon couvert et verrière donnant sur la cour, orientation sud-est. Stat. intérieur, ascenseur, chute à déchets, beaucoup de rangement.

Localisation stratégique, à proximité de tous les services.

Très belle qualité de vie.

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MONTCALM

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CONDO COMMERCIAL. Occasion unique pour une place d'affaires. Situé dans le Vieux-Québec, à quelques pas du Nouveau St-Roch et de la Gare du Palais. À ne pas manquer, une visite s'impose!

CONDO COMMERCIAL, Vieux-Québec (Îlot St-Nicolas) à quelques pas de la gare d'autobus et de train, local de plus de 500 pieds carrés. Plafonds hauts, grande vitrine. Idéal pour bureaux, boutique, atelier. Soyez proprio à peu de frais.

À LOUER VIEUX-PORT La Samare des Érables au cœur du quartier Montcalm, près de la rue Cartier, 1 chambre, 1 loggia, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage, salle de bains avec accès à la chambre, douche séparée. Grand balcon avec magnifique vue, ascenseur, stationnement intérieur, rangement au sous-sol, piscine extérieure chauffée. À voir!

Luxueux condo, 3 paliers, entièrement meublé et équipé, foyer au bois, cachet ancestral, décor moderne dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec à quelques pas de la Place Royale. Qualité de vie assurée. Durée de la location: minimum 6 mois.

Terrasse du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir.

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Belle résidence en harmonie avec la nature, construction solide, cuisine merisier, comptoir granit, 5 chambres dont 3 sur mezzanine, céramique et bois franc, foyer 2 faces, abondante fenestration donnant accès sur véranda surplombant la magnifique baie de l’Écho en bordure du lac St-Charles. Site unique!

NOUVEAU! 30, chemin du Parc Lambton - Grand Lac St-François 249

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Charmant 4 saisons, âge 1995, 1 1/2 étage, 2 chambres sur mezzannine, 2 salles de bains, à côté du Grand Lac St-François, 30 000 pieds carrés, paysager, garage double. Vivre au bord de l’eau! Plaisirs nautiques illimités!

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NOUVEAU, 279 900 $

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BEAUPORT Superbe cottage 26’ X 26', très fenestré, 3 c.c., grande chambre à l'étage avec mezzanine et grande s.b., 2 c.c. au s.-sol, escalier sans contre-marche, pl. bois franc jusqu'au s.-s. Superbe terrain aménagé avec piscine creusée, stat. asphalté, entrée ind. au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Poss. rapide possible. Occasion à saisir.

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LAC-ST-CHARLES Beau plain-pied de 28’ X 32', construction 2004, 3 chambres dont 2 au rezde-chaussée, quartier jeune, sous-sol complètement fini. À 5 minutes de la base militaire, 90 jours pour prise de possession. Une visite s'impose!

269 900 $

ST-ÉMILE Superbe const. neuve de 3 c.c. à l'étage

LAC-ST-CHARLES

Superbe maison à paliers de 28’ X 42’, plusieurs poss. telles que : gar. 28’ X 32' à rajouter facilement et/ou rev. car tout y est déjà. Grand terr. 7500 p.c. superbement aménagé avec patio 3 niveaux, pisc. et +++. Thermopompe pour maison, 2 foyers, extra s.b., stat, bcp de rangement. À 2 pas de traverse Valcartier. Publi-iimmobilier.com # 8476155

et 3 1/2 au s.-sol séparé du rdc avec plafond de béton pour insonorisation. Porte-patio privée pour 3 1/2 et entrée. Le logis du proprio sur les 2 autres étages bénéficie d'une pièce au s.-sol. Grande galerie couverte avec une rampe d'aluminium, gar. détaché, bel intérieur au goût du jour.

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LAC-ST-CHARLES Beau plain-pied 26’ X 32’, 1 chambre au rez-de-chaussée et 2e s.-sol. Soussol complet avec 2e salle de bains, armoires de cuisine thermoplastique, entrée asphaltée, terrain clôturé. Il n'attend que vous. Prise de possession rapide possible.

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VALCARTIER Sur terr. de + de 56 000 p.c., const.

2006, superbe cottage 24’ X 30’ X 32’, immense garage 2 étages 24’ X 38’ (la base de béton y est, manque le pl. +/2000 $). Vue pano., pl. bois huilés, arm. bois glaisé, dados, foyer comb. lente, 3 c.c., entrée ind. au s.-s., très fenestré, galerie couverte, pisc., patio intime. À 2 pas de la ville. Poss. rapide poss. Publi-iimmobilier.com # 8432416 224 800 $

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VAL-BÉLAIR

VALCARTIER

Jolie maison très éclairée dans le secteur Val-des-Bois. Bien aménagée et bien équipée. Cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 3 chambres. Verrière au salon.

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Cottage 2005, 34’ X 31’, garage double, 3 c.c. poss. 5, entrée ind. au s.-s., pl. chauffants sur 3 étages, veranda couverte, cour ensoleillée, pl. cathédrale, mezzanine, ardoise, granite, arm. bois, 2 s.b. dont 1 avec accès c.c.p, 1 s.e., douche cér. Balcon c.c.p., fenêtres gaz argon même au garage. Terrain 39 500 p.c. Vue panoramique. Construction supérieure McKinlay.

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BEAUPORT Grand plain-pied 34’ X 30’ avec gar. inté-

gré, 3 c.c., plafonds ciseaux, aires ouvertes, grandes pièces, foyer au salon, 2 s.b. Portes + fenêtres et recouv. de toiture récents, haie de cèdres + de 10’ de haut, terr. super intime, rue peu passante à prox. de tout, secteur très en demande. Prise de poss. flexible. Publi-iimmobilier.com # 8423844

CHARLESBOURG Beau plain-pied offrant plusieurs possibilités, garage fini avec cér. et foyer présentement utilisé comme s. de séjour, 3 c.c. dont 2 au rdc, arm. de chêne, comptoirs de granit, thermopompe, couverture récente, ainsi que l'isolation dans le grenier. S.-sol complet avec une 2e salle de bains, douche ind. Près de tout.

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COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

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ST-OMER (L’ISLET)

Les Méandres

PLATEAU MONT-ROYAL (MONTRÉAL)

ETTE

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FER

Condos à aires ouvertes situé au 2e étage, plafond de 9 pieds, sans voisin au-dessus, foyer au gaz, planchers de merisier, armoires de polyester, environ 1028 pieds carrés d'aires habitables, orientation idéale, cabanon, 2 stationnements.

Situé près de tous les services et axes routiers donc l’école privée St-Louisde-Gonzague. Une visite s'impose.

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Charlesbourg

Beauport

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DE L'ESPACE! Élégante résidence de 4 c.c. et 2 s.b. Bcp de rénos récentes effectuées. Grande salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement. Grand terrain joliment aménagé avec piscine. Près des services. Venez l'apprécier!

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VAL-BÉLAIR.

Superbe cottage aménagé sur 3 étages, 3 côtés brique, 3 c.c. à l'étage, foyer au salon, pl. bois franc au rdc et à l'étage. Magnifique terrain paysager avec piscine et grand patio, cabanon, sans voisin arrière.

Situé dans secteur du golf, près de tous les services.

22

Poss. revenu au s-sol

CHÂTEAU-RICHER.

Imposant plain-pied 30' X 50' sis sur un magnifique et grand terrain paysager et boisé avec piscine de 24’ chauffée et garage détaché. 3 c.c. au rdc, vastes pièces, pl. flottants et céramique, poss. d'un revenu au sous-sol ou bigénération. Vaut le déplacement!

26

Fossambault

19

Rénovée

VALCARTIER.

Ravissante et spacieuse propriété entièrement rénovée offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Grandes pièces, aires ouvertes, garage détaché, magnifique terrain joliment paysager. À visiter sans faute!

23

Nouveau

CHARLESBOURG. Ravissante résidence offrant 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, planchers bois et céramique, sous-sol entièrement aménagé. Située dans un beau secteur, près de tous les services. À visiter sans faute!

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Vue sur les montagnes

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Magnifique résidence haut de gamme avec VUE SUR LE LAC ST-JOSEPH. Offre 2 c.c., belles pièces de vie spacieuses, pl. bois et cér., foyer au gaz au salon, 2 patios (granit et ciment).

Accès au lac. Peut être vendu meublé. LIBRE RAPIDEMENT. Le charme de cette maison vous habitera!

Situé au coeur du village avec vue sur les montagnes, sise sur un terrain de 7500 p.c. avec arbres potagers, plate-bande et haie de cèdres, superbe résidence offrant 3 c.c. de très bonnes dimensions, bcp d'espaces de rangement. La thermopompe a été changée en 2005. Venez la visiter, elle vous charmera à coup sûr!

20

À visiter sans faute!

BEAUPORT. Beau plain-pied offrant 4 chambres dont 2 au sous-sol, spacieuse salle à manger, aires ouvertes, armoires de bois, verrière, sous-sol aménagé. Sis sur un beau terrain joliment paysager et intime avec piscine hors-terre 18'.

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Vaste terrain

LAC-ST-CHARLES. Site enchanteur! Beau plain-pied 30' X 28' offrant 2 c.c. au rdc, aires ouvertes, fenestration abondante, cuisine spacieuse et fonctionnelle, portes françaises, porte-jardin, patio, s.-sol entièrement fini au goût du jour, 2e salon. Magnifique et vaste terr. de +/- 32 000 p.c. paysager, pisc., aucun voisin arrière. Vous serez charmés!

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4 chambres

CHARLESBOURG. Le luxe de l'espace!

Magnifique propriété avec garage attaché. 4 c.c., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées dont l'ajout d'un 2e étage. Beau solarium 4 saisons. Foyer au bois, échangeur d'air, thermopompe. Très grand terrain joliment paysager avec pisc. chauffée. Située à 2 pas du golf. À voir absolument!

RIVE-SUD 29

Venez l’apprécier

ST-NICOLAS. Élégante résidence avec garage attaché. 2 c.c. possibilité de 3, planchers bois et céramique, belles grandes pièces de vie, sous-sol totalement aménagé, terrain clôturé et joliment paysager. Près des services. L'aspect invitant de cette maison vous charmera.

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Plafond 9 pieds

CHARNY.

Spacieuse propriété, belles grandes pièces éclairées, plafond de 9', bois franc, boiseries qui rehaussent les pièces, portes françaises, bureau et 1 c.c. au rdc, 3 c.c. à l'étage. Magnifique terrain ± 7900 p.c., très rare dans le secteur. Bcp de rénos effectuées.

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Venez le découvrir

ST-ÉTIENNE. Ravissant cottage 26’ X 32’ presque entièrement rénové, toiture, fenêtres, pl. sablés et vernis, armoire en bois vernis ect. Offrant 5 c.c. à l'étage, s.-sol totalement aménagé, bcp de rangement, beau terrain joliment paysagé, abri d'auto, rue en fer à cheval. Ça vaut le détour!

30 À découvrir absolument

ST-NICOLAS.

Ravissant et spacieux condo offrant 2 chambres, aires ouvertes, planchers bois franc et céramique, grande salle de bains, rangements intérieur et extérieur, 2 stationnements extérieurs, aucun voisin arrière. Bien situé, à 2 pas de tous les services.

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Grands espaces

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Commercial

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Construction 2009

PINTENDRE.

NEUF! Novoclimat, sans taxes. Magnifique jumelé à étages 24' X 25', 3 c.c. à l'étage, planchers bois franc au 2e étage, armoires de polyester, choix supérieur. Terrain gazonné à l'arrière avec patio 12' X 12'. Vous serez comblés!

Nouveau

S T- J E A N - C H RY S O S T O M E . LÉVIS. Propriété avec une partie commerce idéal pour bureau, commerce à domicile ou bigénération. Bien situé, beau terrain aménagé, garage double.

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Rénové

S T- J E A N - C H RY S O S T O M E . ST-NICOLAS. DE L'ESPACE! Élégante et très spacieuse résidence aménagée sur 3 niveaux. 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, 1 boudoir, pl. bois franc et cér. Grand terrain clôturé et joliment aménagé, piscine h.-t., 4 espaces de stat. asphaltés. À pied de tous les services. Venez l'apprécier! Elle vaut le détour...

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Beau grand plain-pied de 26' X 40' offrant 3 c.c. au rdc/poss. d'une c.c. supplémentaire au s.-sol, salle fam., comb. lente. Bcp de rénos effectuées.

Abri d'auto, beau terr. avec haie de cèdres et arbres matures.

Situé dans un très beau secteur. À visiter absolument!

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Nouveau

LÉVIS. Magnifique résidence avec garage attaché offrant une vue imprenable sur le fleuve, entrée double largeur, asphalté en 2009. Bcp de rénos effectuées, finition de qualité sup., 2 s.b. et 1 s.e., 3 c.c. à l'étage, belles grandes pièces éclairées, beaucoup de rangement. Le charme de cette demeure vous habitera!

Superbe propriété ayant subie de multiples rénovations en 2009. Offre 2 c.c., 2 s.b. complètes, garage attaché et excavé, thermopompe, solarium, magnifique cuisine avec armoires de polyester. Vous tomberez sous le charme de cette résidence!

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Vous serez comblés

ST-NICOLAS. Construction 2002, ravissant cottage 28' X 28' avec garage 18' X 20' chauffé. Offre 3 c.c. à l'étage, planchers bois et céramique, sous-sol totalement aménagé avec salle de cinéma maison et salle familiale. Grand terrain avec piscine hors-terre chauffée de 24' et cabanon.

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PINTENDRE. Projet de condos et jumelés neufs, bientôt sur la route Kennedy.

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Vendu meublé. À 2 min. du Mont-Ste-Anne, service de navette pour le ski. Endroit calme et reposant.

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12 X 4 1/2 pièces chauffés, non-éclairés.

Revenu annuel de 87 120 $ brut, dépenses de 27 318 $. Visite sur offre acceptée. Prix demandé 825 000 $.

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RÉNOVÉ! Beau bungalow 28' X 38' offrant 5 c.c. dont 2 au rdc.

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Élégant cottage 4 côtés brique avec garage attaché, situé dans un secteur en demande. Rdc à aires ouvertes, arm. de bois, foyer au salon, 4 c.c. dont 3 à l'étage.

Intérieur lumineux et tendance. Terrain de +/- 5000 p.c. avec piscine hors-terre chauffée. Il saura vous plaire!

Avril 2011 / page 18 A Publi-immobilier.com

Magnifique et spacieuse résidence rénovée en 2010.

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Directement au bord de l'eau, construction 2009, garantie APCHQ. Impeccable plain-pied de 26' X 40', 4 chambres dont 2 au rdc, chambre des maître donnant sur patio. Belle décoration aux tendances actuelles, terrain de +/- 7000 p.c. Clés en main! De toute beauté!

Belle maison mobile entièrement rénovée au goût du jour (à l'intérieur et à l'extérieur). On y retrouve 2 chambres : possibilité de 3, planchers flottants et céramique. Terrain loué 240 $/mois. 5% de comptant avec la Caisse Populaire de l'Ange-Gardien. Venez la découvrir!

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Beau cottage 24' X 32' style champêtre, const. 2007, aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. étage/poss. de 5, présentement utilisée en bur. et s. de jeux. Salle cinéma maison au s.-sol insonor., terr. +/- 14 450 p.c. sans voisin arr. Gar. 18' X 24' chauffé, tél., câble, Internet. Imm. patio, maisonnette, cabanon, spa couvert, gazébo.

Belle propriété à palier multiples de 24' X 32' avec toit cathédrale, 4 chambres, rdc à aires ouvertes.

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Coquet bungalow 25' X 28' avec beaucoup de rénos effectuées depuis 2007 autant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

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Joli duplex rénové de 24' X 20' entièrement LIBRE à l'acheteur. Comprend 1 X 5 ½ sur 2 étages et 1 X 4 ½ à l'étage. Électricité généralement aux frais des locataires. Faites vite!

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Maison de ville en copropriété au coeur de Charlesbourg, unité de centre, en construction, plafonds 9’, bois franc et céramique, foyer au gaz, + de 1156 p.c. d'aire habitable sur 2 étages, 2 c.c. de très grandes dimensions, bain podium et douche en cér., stat., cabanon et beaucoup plus. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Beau grand cottage 36’ X 26’ (construction 2004), fini sur 3 étages, intérieur chaleureux et rustique, 5 chambres, mezzanine. Garage 2 étages, enclos pour chevaux avec abri. Le tout sur très grand terrain de plus de 231 000 p.c. boisé avec sentier. RARE SUR LE MARCHÉ!

Immense cottage ancestral 37’ X 33', cachet intérieur champêtre, intérieur vaste, très bien éclairé et très bien entretenu. Garage indépendant 36’ X 22' avec atelier chauffé. Situé sur un très grand terrain de 85 671 p.c, sans voisin arrière. En face du golf et à 2 minutes du lac St-Joseph.

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Jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, toiture et fenestration récentes, aucun tapis, cour orientée sud-est, à pieds de tous les services. Idéal comme premier achat!

139 000 $

Chalet 4 saisons, comparable à une maison mobile mais avec terrain de 10 000 p.c., avec vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans. 2 c.c., planchers bois franc, garage indépendant, aqueduc municipal, égout, fosse écoflow. Demande quelques travaux mais beau potentiel.

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(toiture et armoires de cuisine récentes), maison de 3 c.c. dont 1 au rdc, aires ouvertes et très fenestré, 2 s.b., comb. lente dans la salle fam., abri d'auto double largeur, très grande remise. Le tout érigé sur très beau terrain de plus de 10 000 p.c. sans voisin arrière et dans un secteur près des services.

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Entretenue de façon très miticuleuse au fil des années, accueillante maison de 4 c.c. dont 3 au rdcet une au s.-sol, 2 s.b., grande s. fam. avec comb. lente, possède bcp de rangement. Grande remise 12’ X 20’ avec pl. de béton.

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Cottage de 1926, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau au rdc. et 1 salle de bains à l'étage, chauffage à l'eau chaude et mazout, fondation de pierre, sortie extérieure au sous-sol. Accès facile à l'autoroute Laurentienne.

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Avril 2011 / page 22 A Publi-immobilier.com

Pour les plus exigeants, superbe cottage neuf de qualité sup. construit dans un environnement champêtre, 3 c.c. à l'étage avec poss. d'une autre au s.-sol, pl. cér. et bois franc, gar. attaché (isolé et chauffé), le tout érigé sur terrain boisé d'environ 20 000 p.c., avec gar. APCHQ de 5 ans. Faut voir!

TRÈS RARE, fermette abordable pouvant aller jusqu'à 5 chevaux, actuellement écurie de 3 boxs, paddock 90’ X 100’, située à proximité des pistes et hangar pour d'autres animaux (poules, etc.). Maison conviviale et bien entretenue d'une chambre mais poss. d'une autre, thermopompe, foyer, et comb. lente, grandes pièces, SPA. Une opportunité à saisir!

Magnifique endroit bordé au lac Richard 1,5 km X 3 km, navigable, pêche, chasse, baignade, etc. Sur terr. 200’ X 200’ du gouv., loué 200 $/an, chalet tout meublé et très bien entretenu (toiture, rev. ext., réfrigérateur et cheminée neufs, chaloupe, moteur 25 forces, quai, 3 bombonnes propane.

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Beau jumelé cottage neuf, 2 chambres à l'étage, céramique, bain podium, douche à part. Livraison avril 2011. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits.

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BEAUPORT :

Jumelé cottage neuf, style condo sans les frais commun, asphalté et gazonné, 2 c.c. à l'étage, bois franc, cér., bain podium, douche à part. La superficie du terrain +/- 255 m.c. est la superficie exclusive à l'acheteur. Venez le voir, beau produit!

269 000 $

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U D N VE STONEHAM : Coquette propriété, entrée split, céramique, bois franc, 2 c.c. au rdc, 1 s.b. + 1 salle d'eau au s.-sol avec emplacement prévu pour une douche, salle familiale, grand terrain, verrière, patio, cabanon. Beau produit! Venez la visiter!

279 000 $

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CHARLESBOURG N.-D.-L.: Vaste et superbe condo, plafond 9’, fenest. abondante, bcp de luminosité, arm. de cuisine jusqu'au plafond. Très grandes pièces, s.-sol très éclairé, grandes fenêtres, 1 s.b. au rdc avec douche ind. et bain podium + 1 s.b. au s.-sol avec entrées laveuse/sécheuse. 2 stat. asphaltés, patio, cour exclusive. Ce condo vous offre plus d'espace qu'une maison seule. Une visite s'impose!

BEAUPORT : Jumelé split style condo sans les frais communs, clés en main, asphalté, gazonné, 3 c.c. au s.-sol, bois franc, cér. et flottant, bain podium, douche à part. Beau produit! Les taxes sont comprises dans le prix. Un appel suffit!

254 000 $

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` 239 000 $

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U D N VE

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES : L’ANCIENNE-LORETTE : Belle Superbe duplex avec au rdc 4½ + rangement et à l'étage 5½ + rangement. Les locataires ont chacun leur côté de cour, grande remise 10’ X 16’. Le 4 ½ sera libre à l'acheteur pour juin 2011. Très beau produit, faut voir!

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LAC-ETCHEMIN : Superbe chalet au bord du lac Raquette, vue splendide sur le lac, à l'intérieur le bois est à l'honneur, 3 c.c., mezzanine, toit cathédrale, garage détaché 18’ X 24’, site enchanteur, grande galerie, foyer au salon et bien plus. Possibilité de loué le s.-sol (3½). Beauté et tranquillité sont au rendez-vous. Une visite vous convaincra.

propriété split bien entretenue au goût du jour, 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, salle fam. avec bar, laveuse/séch. au s.-sol mais peuvent être replacées dans le rangement au rdc. Entrée asphaltée, 3 stat., bel aménagement paysager, patio, pisc. 21’ h.-t., terrasse, emplacement prévu pour un spa, haie de cèdres mature. Venez la visiter!

599 000 $

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NEUFCHÂTEL : Propriété commerciale, revenu brut 72 000 $, 4 bâtisses sur le terrain de +/- 146 000 p.c., maison privée louée 1000 $/mois n.c./n.é., entrepôt + garage +/- 3000 p.c. loués 1500 $ n.c./n.é., garage et bureau +/- 4500 p.c. à loués 2500 $ n.c./n.é., entrepôt + écurie +/- 4000 p.c. à loués 1000 $ n.c./n.é. Droit acquis pour tout ce qui a rapport à l'automobile, vente, réparation, etc.

BEAUPORT : Cottage très ensoleillé, 2 c.c. à l'étage, aires ouvertes, armoires en mélamine grain de bois, bain thermomasseur, douche indépendante, coin laveuse-sécheuse à la salle d'eau au rdc, salle familiale. Patio, cabanon, piscine hors-terre et entrée asphaltée. Venez le visiter!

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CHARLESBOURG : Jumelé split neuf, 2 c.c. ou 3 c.c. au sous-sol, céramique, flottant, bain podium, douche à part. Les taxes sont comprises dans le prix. Si l'acheteur va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits.

Avril 2011 / page 23 A Publi-immobilier.com

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Pour proprio occupant 6 1/2 à l’étage avec garage, 4 chambres, libre en juillet 2011. 6 1/2 au rdc loué 455 $/mois n.c./n.é. avec stationnement et 4 chambres. À qui la chance?

Très intéressant duplex pour proprio occupant, 2 grands 6 1/2, 3 c.c. avec cachet d’époque. Il possède un gar. pour voiture et petite cour paysager.

Le 2e étage libre en juin 2011. À voir sans faute!

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Adorable duplex, 4 1/2 au rdc avec sous-sol plus loft à l’étage. Garage et grand terrain. Revenu de 485 $ et 465 $ pour juillet. Garage loué 300 $ jusqu’en juillet 2011. Faites vite! 187 000 $

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Maison en rangée construite en 2009, 2 chambres à l'étage, grande cuisine, pièces à aires ouvertes au rdc, salle d'eau au sous-sol avec laveuse et sécheuse, sous-sol à terminer selon vos goûts. Frais de copropriété couvrant déneigement et entretien de pelouse.

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Avril 2011 / page 24 A Publi-immobilier.com

CHARLESBOURG : Cottage de 1926, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau au rdc. et 1 salle de bains à l'étage, chauffage à l'eau chaude et mazout, fondation de pierre, sortie extérieure au sous-sol. Accès facile à l'autoroute Laurentienne.

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Coquet jumelé construction 2008, bien entretenu, planchers de bois au salon, 2 chambres au sous-sol.

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Très joli plain-pied de 28’ X 38’ irr. avec grand terrain de près de 12 500 p.c., 4 c.c. dont 2 au s.-sol, idéal pour jeune famille, secteur tranquille et à proximité de la base militaire, possibilité d'une salle de bains au sous-sol. Faites vite!

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Seul le certificat de la copropriété sera fourni (2004). 164 000 $

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Bifamilial. 259 900 $

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Plus de 1100 pieds carrés habitables, certifié Novoclimat.

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Balcon avec aménagement paysager. À proximité de tout.

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Avril 2011 / page 25 A Publi-immobilier.com

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LEBOURGNEUF : Superbe condo 2 chambres, situé au 2e étage, dans le secteur Château-Boisé. Situé à 2 minutes de tous les services dont le transport en commun. Très bien équipé : piscine creusée et chauffée, spa, échangeur d'air et 2 stationnements. Très belle finition intérieure et très ensoleillé. Une visite vous charmera!

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L’ANCIENNE-LORTTE : Très beau cottage 4 chambres, construction 2006, situé dans un secteur tranquille et familial, près de tous les services. Qualité de construction remarquable certifié NOVOCLIMAT. Beaucoup d'extras : climatiseur, asp. central, sys. alarme haut de gamme, éch. d'air DUO, chauffe-eau piscine. Cabanon 1 ½ étage, isolé, chauffé, etc. Une visite s'impose!

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Magnifique condo 4½ situé à Beauport dans un immeuble de seulement 6 condos. Belle qualité de finition int., bcp de rangement, très bonne luminosité. Taxes scolaires, municipales + frais de condo très bas. Près de tous les services (épicerie, dépanneur, pharmacie, école, parc, etc.).

Meilleure qualité/prix dans le secteur. Une visite vous charmera.

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Magnifique cottage const. 2005 avec 3 c.c., situé sur un très beau terrain de 5330 p.c.

Propriété clés en main au goût du jour. Bois franc sur les 2 étages et sous-sol complètement aménagé, à seulement 10 min. du centre-ville et près de tous les services, donc transport en commun, piste cyclable, école, etc. Une visite vous charmera!

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Décoré au goût du jour. Très bien équipé : cuisine spacieuse, plafonds de 9’, foyer au gaz, 2 walk-in, échangeur d'air, asp. central, etc. Près de tous les services et d'une école prim. À 5 minutes des ponts, coup de coeur assuré!

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Terrain de plus de 13 000 p.c. avec vue et accès à la rivière. Très bien équipée. Patio 12’ X 16', garage 20’ X 20', entrée ind. au s.-sol, poêle à bois, asp. central, éch. d'air, pl. bois franc. À quelques minutes de tous les services. Une visite vous charmera!

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QUÉBEC : Jolie maison située à seulement 20-25 min. des ponts, sur un beau terrain de plus de 5300 p.c. avec un grand garage à l'arrière. Plusieurs rénovations ont été faites (toiture, électricité, plomberie, plancher).

Près de tous les services (dépanneur, épicerie, etc).

Pourquoi louer quand on peut acheter! Une visite vous charmera! Idéal pour bricoleur.

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL Très belle maison à étages dans un secteur calme, paisible et familial avec vue sur les montagnes. Entièrement rénovée : cuisine, salon, recouvrement de planchers, isolation, etc...

Venez la visiter et vous serez charmés. 215 000 $

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BOISCHATEL Excellente opportunité!

Somptueuse résidence de luxe, haut des Chutes Montmorency, vue sur le fleuve, finition haut de gamme, foyer au salon, plancher chauffant au sous-sol, salle de cinéma maison, armoires de luxe, super salle de bains attenante à la chambre des maîtres, piscine creusée, SPA naturel, etc. Très grand à l'intérieur. 629 000 $

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Possibilité de bigénération.

Loyer du propriétaire comprend 4 c.c. et s.-sol entièrement aménagé.

Finition supérieure pour les 2 loyers. 394 900 $

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CHARLESBOURG Superbe condo 4 ½ pièces à l'étage.

Salon et cuisine à aires ouvertes, trés éclairé et impeccable. Grand patio en fibre de verre, cabanon, échangeur d'air.

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Avril 2011 / page 26 A Publi-immobilier.com

Très joli condo, près de tout, au rdc avec beaux planchers de bois franc et moulures ainsi que 2 portes-patio.

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Très luxueux cottage de 31’ X 32’ totalement aménagé sur 3 étages dans un secteur très en demande à proximité de l'autoroute. Très grandes pièces, bois franc, céramique, foyer au salon, grand patio et piscine hors- terre.

Loretteville,

Lac-St-Charles 369 000 $

St-Émile, 199 900 $

HAVRE DE PAIX/TRANQUILLITÉ ASSURÉE. Magnifique cottage totalement aménagé avec finition haut de gamme, sur terrain boisé de 20 370 p.c.

Très grande cuisine avec coin lunch, planchers de bois franc huilé et foyer au salon. Superbe vue et accès au lac St-Charles avec quai commun.

Impeccable jumelé de 3 chambres avec beaucoup de rénos, cuisine, planchers de bois franc foncé, salle de bains, portes et fenêtres PVC. Terrain paysager et clôturé avec cabanon, dans un secteur très recherché près de tout.

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Très beau bungalow à paliers multiples avec garage intégré sur coin de rue et terrain très bien aménagé dans un secteur très tranquille et très en demande.

Orientation du soleil idéal. 3 chambres à coucher dont une au sous-sol avec salle familiale. Une visite vous convaincra!

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Très joli condo de 3 étages avec énormément de rénovations, décoré au goût du jour.

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Entièrement aménagé sur les 3 étages, sans voisin arr. TRANSFERT!

Val-Bélair, 148 500 $

VAL-BÉLAIR 229 900 $

Ste-Catherine-de-la-J.-C., 249 900 $

Ste-Brigitte-de-Laval

Condo 4 ½ situé au 3e étage dans un très beau secteur très tranquille. Belles grandeur de pièce avec belle finition. 1 stat. exclusif et 8 autres disponibls pour usage commun. Grand rangement au s.-sol. Ce prend par la rue du golf. Offrezvous votre chez vous pour le même prix qu'un loyer.

Magnifique jumelé cottage de style victorien dans un secteur calme et très en demande. Planchers de bois franc et cér. Déco au goût du jour. Beau grand terrain boisé sans voisins arrière.

Superbe maison certifié NOVOCLIMAT, revêtement en Cannexel, 4 c.c. dont 2 au s.-sol, salle d'eau au s.-sol avec 2e douche, s.-sol entièrement aménagé. Stat. asphalté.

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D'excellente construction, cette maison de 2 étages sur un terrain de plus de 20 000 pieds carrés, possède le potentiel pour qu'un acheteur en fasse une demeure de rêve. # MLS 8457528

drainée et en excellent état.

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Construite en 2002, cette maison de 34’ X 24’ offre 6 pces, une entrée ind. pour un s.-sol non-aménagé, un cabanon et une pisc. pour moins de 100 000 $. # MLS 8357011

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2011-03-25

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Moderne, lumineux et chaleureux, il vous offre de belles et grandes divisions, une salle de bains fonctionnelle, beaucoup de rangement, 2 stationnements et un grand patio. Épicerie et dépanneur à pieds! À 2 pas des écoles. Frais communs 80$/mois. À VOIR ABSOLUEMENT!

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2011-03-22

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Il ne reste qu’un logis à rénover. À voir!

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Superbe condo sur 2 niveaux offrant 2 chambres, foyer au salon, planchers bois, comptoir de céramique, salle de bains rénovée et 2 stat. Assis au pied des pentes de ski, il vous offre une magnifique vue et beaucoup d'inclus (meubles et autres). Excellent investissement.

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Superbe et chaleureuse propriété rénovée assise sur un terrain + 30 000 p.c. boisé et minutieusement aménagé. Toit cathédrale 21 pieds avec foyer en pierre et fenestration abondante, chambre des maîtres avec balcon en mezzanine, 1 s.b., 1 s.e., 3 c.c./poss. de 5. Cuisine et salle à manger de rêve, poutres apparentes.

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2011-03-23

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ST-CASIMIR

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NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

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Bungalow 26’ X 36’, situé au centre du village et borné par la rivière Ste-Anne, façade en brique, verrière, abri d’auto, rangement extérieur de 9’ X 23’.

Sous-sol semi-aménagé, belle vue arrière.

Grande bigénération avec 6 chambres en plus d'un 4 1/2, 3 cuisines complètes, poêle au bois, garage 20’ X 24’, très propre et bien entretenue, coin de rue, centre du village. Déjà converti en 3 logements.

Impeccable bungalow de 24’ X 42’, abri d'auto, aucun voisin avant, à 1 minute de l'école, s.-sol aménagé, atelier avec poêle à bois, planchers en bois, 3 c.c. au rez-de-chaussée, idéal pour famille. À voir!

Cottage 28’ X 28’ avec façade de brique, situé dans un sect. paisible, proche d'un parc de jeux pour enfants.

Terr. cloturé, cabanon avec élect., patio et pisc. 21 pieds.

Propriété très lumineuse, s.-sol présentement aménagé pour garderie, poss. d'une 4e c.c. d'une salle familiale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

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349 000 $

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Cottage entièrement refait à neuf sur les 2 étages, 3 chambres, belle cuisine, grandes pièces éclairées, intérieur décoré au goût du jour, garage 2 étages 24’ X 26’, terr. aménagé 11 000 p.c., intérieur à voir!

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d'auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

BEAUPORT

LAC-AUX-SABLES

VENDU 79 900 $

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99 500 $

Grande maison de campagne très lumineuse avec cachet d'antan, murs de planches, bain sur pattes, 3 chambres, 2 boudoirs. Vue imprenable au soleil couchant, terrain 19 561 p.c., garage, poêle au bois, bien aménagée. Saisissez l'occasion!

Plain-pied situé au centre du village à 2 minutes de la plage, 3 chambres à coucher, cabanon, aucun voisin arrière, terrain plat de 18 000 p.c.

Condo jumelé 2 étages. Finition luxueuse, bois franc, 2 chambres, bain podium, douche indépendante, cabanon, patio 12’ X 12’ en fibre de verre, 2 stationnements.

Magnifique petite résidence située sur un terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, poulailler, remise à bois, cabanon, vendue meublée, à 2 min. de la plage publique, cours d'eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

VENDU

VENDU

79 900 $

59 900 $

Belle résidence très propre et bien située, près de l'école et de l'aréna, 4 c.c., bcp pièces, garage double, grand stationnement asphalté, terrain de plus de 22 500 p.c. Idéal pour famille.

Joli cottage 5 chambres à petit prix, grande

ST-THURIBE

ST-UBALDE

89 900 $ Maison ancestrale à étages, 4 chambres, poêle au bois, cuisine d'été terrain 21 800 p.c., hangar 25’ X 25’, garage 19’ X 23’, cabanon, possibilité de garder petits animaux, vue impressionnante sur les terres et la montagne. Sans garantie de qualité.

Avril 2011 / page 34 A Publi-immobilier.com

cuisine, cuisine d'été, aires ouvertes, garage, poêle à bois. Rue calme, situé près d'école

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains.

Quartier résidentiel, école, parc et aréna tout près.

Terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

89 900 $

199 000 $

Maison au cœur du village, très propre, bien entretenue, 4 chambres à coucher, cuisine d'été, 2 salles de bains, garage 24’ X 40’. Libre immédiatement.

Maison centenaire datant de 1903, 8 chambres, murs et plafonds de bois, très chaleureuse, à 1 min. de la plage publique, terrain intime 23 000 p.c. et bien aménagé. Possibilité d'opérer en auberge ou gîte.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

LAC-AUX-SABLES

169 000 $ Bigénération, maison 2 étages 23’ X 30’ adjacent à un grand appart. 40’ X 60’ situé sur un coin de rue, au centre du village et près des services, bcp de boiseries, pl. de bois, aires ouvertes, toit cathédrale, verrière, foyer et poêle au bois, 3 garages isolés.

79 900 $ Duplex avec 1 X 5 1/2 et 1 X 6 1/2 avec poêle au bois, grand terrain au centre du village à 2 min. de la plage public, à 2 pas de l'école, garage 20’ X 29’, remise 15’ X 19’. Revenu annuel 8100 $.

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CHALETS ET MAISONS DE CAMPAGNE ST-ALBAN

LAC-AUX-SABLES

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NOUVE

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98 000 $

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NOUVE

Chalet 4 saisons avec 120’ façade à la rivière Noire, véranda avec vue, grand terrain de 19 432 p.c., remise 12’ X 16’, poêle à bois. Tranquillité assurée, faites vite!

Beau chalet clés en main, à 2 min. de la ZEC Tawachiche, magnifique paysage, vendu entièrement meublé, véranda 8’ X 12’, bcp boiserie. Idéal pour les amants de pêche et chasse.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

NOUVE

115 000 $

199 000 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature.

Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-ADELPHE

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NOUVE

89 900 $

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

329 000 $ Magnifique rés. victorienne de style classique, tout de brique, très fenestrée, belle cuisine lumineuse en bois massif, comptoirs granite, 3 c.c., 2 s.b., pl. bois et cér., s.-sol entièrement aménagé avec s. fam., foyer au gaz, cave à vin, bcp de rang., walk-in. Sans voisin arr., stat. dble asphalté, spa, grand terr. aménagé, patio 11’ X 17’ avec auvent saisonnier, cabanon annexé

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

AU

NOUVE

159 000 $

79 900 $

49 900 $

259 000 $

329 000 $

Chalet construit en 2007 avec mezzanine, 2 chambres, 550’ façade à la rivière Batiscan, plage de sable, 3 bâtiments secondaires dont 1 chalet 24’ X 30’ à rénover, maisonnette, cabanon, terrain 65 000 p.c., beaucoup d'inclus.

Immense domaine de 158 000 p.c. avec gr. maison très bien décorée, pl. de bois et cér., 5 c.c., bur., s.-sol aménagé, garage, écurie 30’ X 100’ avec 8 boxs à chevaux, lac privé ensemencé, poss. d'avoir accès à la rivière Batiscan. Aussi disponible, terrain borné à la rivière, non inclus).

La campagne à petit prix. Petite maison campagne sur 2 étages au centre du village, borné à la rivière, rue cul-de-sac, près de la réserve de Portneuf et de la zec.

Maison de rang avec garage et hangar 20’ X 20’, style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve.

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

249 000 $

375 000 $

165 000 $

159 000 $

234 900 $

Belle propriété bornée au lac des Américains (ensemensé), batie sur magnifique terrain intime de 49 910 p.c., garage 1 ½ étage 18’ X 24’, foyer, poêle antique au bois, bateau avec moteur électrique. Site exceptionnel.

Magnifique domaine avec maison rénovée.

Bcp boiseries, aires ouvertes style loft, plafonds 9 pieds, immense terrain 419 000 p.c. avec arbres matures, vue et accès à la riv. Batiscan et la montagne (option terrain supp.). borné à la rivière 190 548 p.c. pour 125 000 $

Chalet 2 étages avec 140’ de façade au lac au lac Ste-Anne, const. 2005, très fenestré, 3 c.c., foyer 4 faces, bain thérapeutique, immense patio avec descente jusqu'au quai et spa intégré, gr. terrain boisé de 60 000 p.c., garage.

Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 pieds carrés avec piscine, 283 pieds de façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires. 1h15 de Québec

Beau cottage tout neuf (const. 2009), soussol semi-aménagé avec entrée ext., 3 c.c., grande s.b. avec bain double thérapeutique, douche en céramique, patio 12’ X 14’, à 1 minute du quai de Portneuf, près de tout.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DESCHAMBAULT-GRONDINES

ST-UBALDE

ST-UBALDE

ST-UBALDE

VENDU 49 900 $

189 000 $

122 000 $

Chalet bord rivière Batiscan, intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 chambres, 1 s.b., isolé, accessible à l'année, puits artésien.

Maison de campagne avec vue partielle sur le fleuve, bcp pièces, 4 c.c. magnifique s.b. décorée au goût du jour, rénos récentes (s.b., pl., toiture, fenêtre, plomberie). Grand terrain, pisc. avec patio. Idéal pour une famille.

Chalet 4 saisons borné au lac Blanc (navigable), vue imprenable, très bien situé, verrière, sous-sol aménagé, 3 cabanons, poêle au bois, quai, très propre et bien entretenu, meublé, clés en main.

TERRES À BOIS

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249 000 $ Joli chalet 4 saisons sur terr. boisé 46 000 p.c., 223’ de façade au lac Blanc, voisin éloigné, grand balcon avec magnifique vue sur le lac et la montagne, 2 c.c., bcp boiseries. Vendu meublé, kayak, pédalo. Site à découvrir à 10 min. du village.

LA MALBAIE

11 lots à bois matures boisés en feuillus, d'une superficie variant entre 76 et 113 arpents (peut être vendu en plus petit bloc).

Bien accessible, excellent territoire de chasse.

Vendu séparément. À partir de 85 000 $/lot, taxes en sus.

Immense terrain

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de 154 400 p.c. avec vue

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partielle sur le fleuve,

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Fairmont Manoir Richelieu,

254 de l'autoroute 40,

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Idéal pour construction. À voir! 120 000 $

45 000 $ Grand terrain de 45 000 p.c., zonés résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l'autoroute 40, situé sur artère principale.

Belle petite maison de campagne, très propre, au centre du village, terrain 9800 p.c., petite verrière, entrée asphaltée, pour petit budget. Vendu sans garantie de qualité.

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ST-ÉLIE-DE-CAXTON

DESCHAMBAULT

49 000 $

ST-ADELPHE RECHERCHE dans Portneuf, terre à bois, maximun 200 arpents,

voisin d'un poste à essence, restaurant et information touristique, service d'aqueduc 49 000 $

Magnifique terrain borné à la rivière Batiscan et à la route, accessible à l'année, superficie variant de 31 600 p.c. à 51 600 p.c. Prêt pour la construction, eau municipale.

boisés.

Acheteur très sérieux.

Avril 2011 / page 35 A Publi-immobilier.com

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LAC-AUX-SABLES

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DESCHAMBAULT

199 000 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

299 000 $

65 000 $

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d'auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d'origine, magnifique cachet.

Poss. d'être vendue avec l'équipement de l'auberge.

Maison ancestrale avec vue sur le fleuve, 3 c.c., boudoir, salle fam., cuisine d'été, situé sur un magnifique terr. de +/- 72 000 p.c. très bien aménagé, pisc., gazébo, plate-bande fleurie, hangar, garage et entrepôt.

Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

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ST-ALBAN

139 000 $ Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv.

Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, bcp boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au s.-sol avec porte ind., 4 c.c., garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

asphalté, à prix abordable.

59 000 $ Maison centenaire à restaurer, cachet d'antan, située à l'école primaire au cœur du village, plafond 9', boîte électrique neuve. L'immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

ENTREPRENEURS ST-MARC-DES-CARRIÈRES

au centre du village, garage de 16 ‘ X 24’, entrée

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87 000 $

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Duplex de 2 X 4 1/2 pièces très propres, près

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LAC-AUX-SABLES

des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $.

295 000 $

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Maison avec multiples possibilités: bigénération, loyer 3 1/2 ou petit commerce. Près des services, très bien entretenue, foyer au bois, 2 entrées asphaltés et garage 16’ X 20’.

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 500 $

Bel immeuble bien entretenue, 2 X 4 1/2 + soussol, locataires stables, situé sur un coin de rue, près de l'école et aréna. Revenu de 8640 $ annuel.

Armoires de bois, petit garage.

ST-UBALDE

Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décorée avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphalté.

AVEC REVENUS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

129 900 $ Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d'eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 c.c., poêle à bois, garage 20’ X 24’, à quelques min. des pistes de VTT et motoneiges. Possibilité d'accès au lac des Pins.

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

425 000 $ Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant.

Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom, loyer de 6 1/2 avec proprio occ. au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

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LAC-AUX-SABLES

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garage annexé de 22’ X 32’, immense terrain de 107 000 p.c., localisé sur une artère principale.

59 000 $

109 000 $, faites votre offre

Joli petit hôtel de 21 chambres décorées et rénovées en 2005, accès aux sentiers motoneiges, quad. Terr. boisé pour agrandissement poss. Adjacente, salle de réception de 150 pers., air climatisé, gr. stat. asphalté. 295 000 $ (hôtel) 124 000 $ (salle). Vendu ensemble ou séparément.

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Immeuble à logements 3 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, 3 logements refaits à neuf, garage. Proximité des services et du lac. Revenu annuel de 15 840 $.

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, poêle à bois. Situé au centre du village avec grand terrain, toiture 2005, fenêtres 2000, planchers et électricité 2001. Sans voisin arrière.

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Avril 2011 / page 36 A Publi-immobilier.com

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114 000 $ Immeuble à revenu comm. et rés. incluant 1 X 31/2, 1 X 41/2 à l'étage, un resto-bar au rdc et salle de réception au sous-sol. Présentement fermé mais fonctionnel pour réouverture. Sinon, possibilité de faire 2 logements.

Vendu en bas du prix de l'évaluation municipale.

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Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s'impose.

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Avril 2011 / page 37 A Publi-immobilier.com

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Très joli bungalow 26’ X 40’ ayant subi plusieurs rénos récentes (toiture, fenêtres, s.b., pl.). Grandes pièces bien éclairées, 2 portes-patio. Situé dans un secteur paisible près des écoles. Vue partielle sur le fleuve. Terrain superbement bordé par une haie de cèdres matures.

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Magnifique jumelé de luxe, planchers de bois en cerisier sur 2 niveaux. Douche en céramique avec porte en verre.

Situé dans un beau secteur. De la dimension d'un cottage 28’ X 30’. Une visite vous séduira. 169 900 $ MARC BOHÉMIER 418 834-5300

Magnifique et spacieux cottage avec garage intégré, très bien entretenu, fenêtres, portes et toiture rénovées, grande cuisine avec îlot, ouverte sur salle à manger. 4 c.c. à l'étage, beau grand terrain paysagé. Une visite vous convaincra. JACINTHE LABONTÉ 418 653-0488

Condo neuf de construction supérieure, 934 p.c. de superficie brute, de style aires ouvertes avec 1 chambre, 1 stationnement. 159 000$ taxes et ristourne incl. NICOLAS LAVERTU 418 834-5300

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME

Condo neuf construction supérieure. 1015 p.c. de superficie brute, de style aires ouvertes avec 2 chambres, 2 stat. à partir de 165 000 $ tx et ristourne incl. NICOLAS LAVERTU 418 834-5300

4 condos divises situés à 2 pas de la rue St-Jean et à 2 minutes de la rue Cartier. Immeuble en bonne condition, secteur recherché. Idéal pour premier achat et ou investissement. Faites vite! À partir de 99 000 $.

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BORD DE L'EAU, une façade de pierre qui cache un lieu paisible et lumineux propice à la paix de l'âme. 3 c.c., 2 s.b., salon, s.m., salle de séjour, bureau, verrière 4 saisons, garage double, cave à vin 4999 bouteilles. Alléluia! ADRIEN PICHETTE 418 653-0488

Grand bungalow aires ouvertes, entrée à mi-étage. Bcp de potentiel, 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e., grande salle fam. au s.sol avec une sortie ext. Terrain aménagé avec plusieurs vivaces. 194 900 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

ST-LAMBERT

ST-MAGLOIRE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Split-level, 3 c.c. et 2 s.b., ayant subit plusieurs rénovations (toiture, fenêtres, planchers, drain de fondation et plus encore). Quartier tranquille, orientation de la cours arrière au sud. 212 500 $ NICOLAS LAVERTU 418 834-5300

À 8 min. des ponts, endroit idéal pour aimants de la nature. Terr. boisé plus de 90 000 p.c. dont 300’ de façade sur la riv. Chaudière.

Vue spectaculaire et tranquillité assurée. Prop. lumineuse 3 c.c., mezzanine, foyer au bois, grand patio ext. et garage intégré. www.visitezmoi.ca DENISE MARTIN 418 622-7537/418 809-3380

Domaine spectaculaire, 6 c.c., 2 s.b., 2 s. d'eau, énorme garage attaché sur 2 étages, garage : lave-auto au s.-sol détaché, écurie, 2.6 hectare de terrain, vue sur le lac, le tout offert sous le prix de l'évaluation municipale 144 900 $ Faites vite! MARC BOHÉMIER 418 834-5300

Pour les plus exigeants. Impeccable maison à paliers, 4 chambres, 2 s.b,. garage isolé. Magnifique terrain paysager. À 5 minutes de l'école secondaire et de l'aréna.

Véritable clés en main. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8426132

ST-PHILÉMON

ST-PIERRE-DE-BROUGHTON

ST-RAYMOND

ST-RAYMOND

Maison ou chalet de 18’ X 36’ sur pilotis (techno pieux). 2 c.c., sur un terrain de 43 055 p.c. Test de sol pour futur champs d'épuration au dossier. Actuellement sans service. P/D 42 000 $ pour vente rapide.

NICOLAS LAVERTU 418 834-5300

IMPECCABLE. Cottage ancestrale 25’ X 25’ avec rallonge 22’ X 16’, 4 c.c. dont 3 à l'étage. Un très beau produit. 139 000 $ MARIO MORIN 418 8431151 www.visitezmoi.ca

Impeccable bungalow 40’ X 28’ + 24’ X 12’. Possibilité de duplex ou bigénération. Piscine creusée, 2 remises, très bel aménagement paysager. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8386244

Duplex 1 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 loués. Armoires bois et mélamine. Fenêtres PVC. Allée pavée, stationnement pour 6 voitures. Vue sur la montagne.

Aucun voisin arrière. DIANE BEAULIEU 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA

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Bungalow avec 2 chambres au sous-sol, rue tranquille. Les travaux seront terminés. Occupation flexible, belles divisions. À VOIR! BENOIT NADEAU 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Maison en bois rond méthode scandinave, int. chaleureux, plafond cathédrale, luminosité abondante, spacieuse chambre sur mezzanine, poss. de c.c. suppl. Secteur boisé avec accès au lac navigable. 329 000 $ Réjean Denis 418-622-7537

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LE MESNIL, TOUT VERT

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Très beau cottage neuf 24’ X 26’, Novoclimat, décoré au goût du jour, 3 c.c. à l'étage, 80% brique et pierre, architecture unique, pl. bois franc + esc. en bois, bain pod. et douche céramique et verre, près pistes cyclables et parc, sans voisin arrière, cour au sud. Libre pour fin mars 2011. www.visitezmoi.ca DANIELLE GUAY 418 622-7537

Propriété distinctive avec bcp d'espace. Rare propriété 6 c.c. dont 5 à l'étage, garage double excavé, pisc. creusée syst. au sel, s.-sol 100% aménagé, classique et d'un goût exquis, solarium 4 saisons. MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8341502

Luxueux condo au dernier étage, 2 chambres + bureau, une extraordinaire vue sur le VieuxQuébec. MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8496643

Grand cottage de 4 chambres, walk-in. Garage double, armoires de chênes, concept ouvert, entrée indépendante, 3 salles de bains, sous-sol aménagé à 100%. Terrain de + 8000 p.c. 369 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

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NOUVEAU! LORETTEVILLE

Grand jumelé, secteur St-David, 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol. Vue sur le fleuve. Quelques rénos effectuées. 179 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Condo 1330 p.c. de superficie brute, vue partielle sur le Château et les Laurentides. Vastes pièces, 2 chambres, planchers radiants, foyer au gaz, 2 balcons. NICOLAS LAVERTU 418 834-5300 345 000 $

Superbe cottage jumelé avec 4 chambres dont 3 sur le même niveau. Grand terrain clôturé avec cour au sud-ouest. Clés en main, seulement 209 000 $. NICOLAS LAVERTU 418 834-5300

Bungalow très bien situé, 3 chambres, thermopompe, près de l'hôpital et à proximité d'une école primaire et secondaire. Secteur très recherché, occupation rapide si désiré. À VOIR! BENOIT NADEAU 418-843-1151 www.visitezmoi.ca

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NEUFCHÂTEL

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PONT-ROUGE

Joli condo rénové, planchers de bois fraîchement vernis plafond 9,5 pieds, à 2 pas de la rue Cartier et ses commerces.

Immeuble en très bonne condition. Emplacement de 1er choix poss. de vendre meublé. 159 000 $ Contactez-moi! LÉLIAN DUMONT-GAGNÉ 418 653-0488

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Cottage construction 2007, 3 c.c. à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol, grand terrain de 15 000 p.c. VENDEUR MOTIVÉ. 262 000 $ MARIO MORIN 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Cachet unique. Maison chaleureuse d'époque ayant très bien vieillie. Cuisinière au bois l'Islet, bain sur pattes, planchers et plafonds bois, 4 c.c. Vue et accès à la rivière Jacques-Cartier. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

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PORTNEUF

QUÉBEC

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Coquet bungalow comprenant 3 c.c. avec poss. de 4, très belle luminosité, rev. ext. entièrement refait en Canexel, toiture 2008, solage neuf avec entrée ind. au s.-sol, très grand terrain boisé à proximité des pistes pour VTT, motoneiges, ski de fond, etc. Chemin privé, situé près du village de SteCatherine-de-la-J.-C. JACINTHE LABONTÉ 418 653-0488

Coup cœur assuré! Lumineux cottage de const. supérieure offrant 3 c.c., très belle cuisine avec arm. de bois.

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Belle propriété de 3 c.c. + 1 bureau, garage intégré. Énorme terrain clôturé, fenêtres et toiture changées, concept ouvert. Le tout dans un secteur en demande.

269 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Les Saules. À pied du terminus, 3 chambres à l'étage.

Garage excavé. Entièrement rénové (toiture, fenêtres, planchers…). Superbe aménagement paysager.

299 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

QUÉBEC, ST-SAUVEUR

RIVIÈRE-À-PIERRE

RIVIÈRE-À-PIERRE

SHANNON

Charmante propriété, 1 c.c., entrée indépendante, sous-sol aménagé + grand atelier. Rénovations majeures effectuées. Très bien entretenue. 174 400 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Un havre de paix sur le bord de la rivière Blanche.

Si vous aimez la nature, venez voir cette propriété de 2 chambres, un garage et un très grand terrain ayant plus de 57 000 p.c. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Un havre de paix sur le bord de la rivière Blanche.

Si vous aimez la nature, venez voir cette propriété de 2 chambres, un garage et un très grand terrain ayant plus de 57 000 p.c. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8433795

Maison mobile, 2 c.c., rénovations effectuées (revêtement extérieur, isolation, toiture, fenêtres, entrées électriques et fournaise au mazout).

Terrain loué 109 $/mois. 94 000 $ MARIO MORIN 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Avril 2011 / page 38 B Publi-immobilier.com

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2011-03-24

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CHARLESBOURG

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Superbe cottage 5 c.c., planchers bois franc, cuisine exceptionnelle, garage 15’ X 29’ avec portes avant et arrière, piscine hors-terre, s.-sol aménagé. 410 000 $.

SERGE BOULAY 418 845-5872 www.visitezmoi.ca 8463905

DUPLEX. 1 X 4 ½ et 1 X 7 ½, revenus de 19 140 $/année, non chauffés, non éclairés.

VENDEUR MOTIVÉ. 269 000 $ MARIO MORIN 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

Condo haut de gamme, très ensoleillé. Dernier étage, balcon vous offrant superbe vue sur Québec. Près de tout.

2 chambres, 1080 p.c., stationnement intérieur, ascenseur...

282 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Grande propriété, très bien entretenue, 5 chambres, foyer, garage double, piscine creusée, chauffée, clôturée… Cuisine, toiture et fenêtres 2010. 375 000 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

CHARLESBOURG

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Condo impeccable au 2e étage, près de tous les services, 1051 p.c. à aires ouvertes, 2 c.c. dont 1 avec walk-in et s.b. attenante, bain podium et douche ind., salle de lavage ind. et rangement int. et ext. et d'un grand balcon. Jean-Marc Dubé 418 653-0488

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Quadruplex (2 X 6 1/2) et (2 X 4 1/2), revenus annuel 25 416 $, non chauffés et non éclairés, plusieurs rénovations effectuées. SERGE CHAPDELAINE 418-622-7537

CHÂTEAU-RICHER

CHÂTEAU-RICHER

DESCHAMBAULT

DESCHAMBAULT - 219 000 $

Superbe GÎTE DU PASSANT, offrand 4 c.c., grande suite pour propriétaire + 1 appartement du touriste. Environnement champêtre. Un bijou!

MAGDA RYTT 418 653-0488

Cette magnifique demeure classée au patrimoine exceptionnel a été sélectionnée par l'émission Passion Maison.

Datant de 1869 entièrement restaurée. Conservant tout son cachet. Cette bourgeoise offre 6 c.c. 5 s.b, sauna, immense s. fam., grand terr. et bâtiments sec. Actuellement exploitée en gîte. 490 000 $ LÉLIAN DUMONT-GAGNÉ 418 653-0488

Triplex aménagement raffiné, incluant une maison principale et 2 unités à revenus. Aussi, idéal pour occ.

Multi-générationnelle. Vaste maison avec bureau conçu pour travail à domicile. Cuisine et s.b. luxueuses.

Garage. RÉJEAN DENIS 418 622-7537

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RÉJEAN DENIS 418 622-7537

DONNACONA

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Construction 2008, sous garantie APCHQ. 3 chambres dont 1 au sous-sol. Grand patio, garage détaché et chauffé avec poêle à bois. Entrée ind. au sous-sol. Près du fleuve et à 30 minutes de Québec. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8427730

Superbe rés. rénovée pour y demeurer à l'année offrant une vue panoramique. Très grand terrain intime de 39 028 p.c., pisc. creusée 20’ X 40’, cuisine d'été couverte. 3 c.c. avec porte-patio, vue donnant sur le fleuve. Poêle à comb. lente. Accès au fleuve. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8484244

Coquet plain-pied, 4 chambres, 2 au rdc et 2 au s.-sol.

Construction 2008. Grande salle familiale. À proximité des services, secteur familiale, à 5 min. de l'autoroute et à 30 minutes de Québec. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8496858

Magnifique jumelé cottage au goût du jour, situé dans un jeune quartier, construction 2008, 3 c.c. à l'étage, garage 16’ X 16’, patio 12’ X 12’ en fibre de verre, garantie APCHQ 3 ans.

CLÉS EN MAIN. 209 900 $ MARIO MORIN 418 843-1151 www.visitezmoi.ca

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Beau plain-pied 4 chambres, érigé en 2008, sur terrain de +/- 7000 p.c. Sous-sol aménagé + atelier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cabanon de 12’ X 13’,5’’ isolé, terrain clôturé entièrement paysager. 224 900 $ MATHIEU J. CARON 418 834-5300

Impeccable résidence, 3 c.c., piscine creusée, garage, revenu au sous-sol 480 $/mois. Le tout sur beau terrain de 7200 p.c. aménagé. Une visite vous charmera! JANICK GIRARDEAU 418 653-0488

A faire rêver. Agrandie et rénovée en 2008. Superbe foyer pierre, pl. bois franc et céramique, 3 chambres, cuisine et salle de bains dignes d'une revue. Grand balcon couvert avec spa 6 pieds. A 2 min. du Lac-St-Joseph et de la plage. MARIE-EVE MALTAIS 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8438174

Beau cottage avec grand garage équipé pour mécanique.

En face des pentes de ski, piscine creusée, 3 chambres poss. de 4. Planchers de bois céramique et flottant. Zoné résidentiel et commercial. 895 000 $ BENOIT NADEAU 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8441290

LAC-ST-CHARLES

LAC-ST-CHARLES

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Propriété bien rénovée, terrain d'envergure, aucun voisin arrière, venez visiter et faites votre offre. SERGE CHAPDELAINE 418 622-7537

Unifamilial, 4 chambres, bien entretenu, soussol aménagé, garage détaché, terrain 7000 p.c.

SERGE CHAPDELAINE 418 622-7537

Maison 28’ X 20’, 1 chambre, tout rénové, toit, fenêtre, revêt. ext., cuisine, s.b., planchers, foyer, climatiseur, 8000 p.c., possibilité de possession rapide! www.visitezmoi.ca MANON FORTIER 418 570-5115

Petit budget, 2 chambres au sous-sol, piscine, cabanon. Rue tranquille, cour à l'ouest. Occupation flexible. 199 000 $ BENOIT NADEAU 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8431128

Avril 2011 / page 37 B Publi-immobilier.com

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BEAUPORT Très grand cottage canadien, terrain de 6204 p.c., 4 c.c., 2 salles de bains, 1 salle de lavage, planchers bois, foyer au salon, poêle à combustion et sortie indépendante au s.-sol. Idéale pour famille ou bigénération. Près des parcs et écoles. SYLVIE TURCOTTE 418 622-7537

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Belle propriété 30’ X 32’, 4 côtés brique, 5 c.c. dont 4 au 1er étage, aucun voisin à l'arrière, sortie ext. au s.-sol, cour au sud-ouest, cabanon, rue cul-de-sac, vue sur la ville et près de la piste cyclable. Libre rapidement. www.visitezmoi.ca DANIELLE GUAY 418 622-7537

TRIPLEX . 2 X 4 1/2 dans un duplex et 6 1/2 dans un cottage situé dans un sect. très en demande près des écoles et de tout les services Bcp de rénos ont été effectuées intéressant pour investisseur. Une visite s'impose! www.visitezmoi.ca CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

Bungalow 27’ X 42’, 4 c.c., abri d'auto, terrain de 7000 p.c., sortie extérieure au sous-sol, cabanon 12’ X 18’. Armoires en chêne, chambre froide, garderobe de cèdre. Secteur de choix! www.visitezmoi.ca CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

Maison à paliers offrant 4 c.c., planchers de bois franc et céramique, plafond cathédrale avec puits de lumière, 2 s.b. Terrain aménagé avec patio, piscine hors-terre et cabanon. NICOLAS EVERELL 418 622-7537

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Terre à bois de +/- 14 hectares, près de la plage et marina. Épinettes blanches, plantation de 8 ans, épinettes grises, pins et essences multiples qui n'ont pas été buchées depuis 1954. DIANE BEAULIEU 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA

À voir! Très belle propriété impeccable, 2 c.c., verrière 4 saisons. Situé sur un magnifique terrain de 53 790 p.c., entretenu avec soin. Garage triple détaché, abri d'auto attaché en pavé uni. Une visite vous comblera! JANICK

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CHARLESBOURG

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Prix révisé. Superbe maison à paliers rénovée au goût du jour, belle fenestration, lumineuse, aires ouvertes. 3 c.c., s.sol avec grande salle fam. Vaste terrain de 8180 p.c. À pied de la Place Jacques-Cartier, école, services, rue sans issue. 289 000 $ SANDRA TREMBLAY 418 653-0488

Triplex, revenus effectifs et potentiels de 37 440 $ par année, plusieurs rénovations effectuées. Prix demandé 349 000 $ SERGE CHAPDELAINE 418 622-7537

Montagne-des-Roches. Chaleureux cottage au goût du jour, très éclairé, grand hall d'entrée, garde-robe de cèdre, grand et magnifique terrain bien paysagé (56’ X 150’) www.visitezmoi.ca DENISE MARTIN 418 622-7537/418 809-3380

Montagne-des-Roches, beau grand condo 3 c.c., tourelle, fenestré 3 côtés, entrée ind., grand patio, piscine, cabanon, 2e niveau. www.visitezmoi.ca DENISE MARTIN 418 622-7537/418 809-3380

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Superbe maison de ville, décoration soignée, voisin du parc Montagne-des-Roches dans un îlot de paix, site unique à Montagne-des-Roches. www.visitezmoi.ca DENISE MARTIN 418 622-7537/418 809-3380

Coquet 4 ½, finition supérieure, secteur jeune, grand terrain partie boisée, garanti 4 ans. Terrain boisé arrière inclus. www.visitezmoi.ca DENISE MARTIN 418 622-7537/418 809-3380

Chaleureux condo, près du parc Montagne-desRoches, bien éclairé, 2 entrées (avant et arrière), espace de rangement au sous-sol. www.visitezmoi.ca DENISE MARTIN 418 622-7537/418 809-3380

Superbe condo 4 1/2 au 4e niveau, aires ouvertes, pl. bois franc, immense baignoire thérapeutique et douche ind., ascenseur, piscine. Une chance à saisir! Libre pour le 1er avril. Faut vendre! www.visitezmoi.ca CHARLOTTE BOUCHARD 418 622-7537

CHARLESBOURG EST

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CHARLESBOURG

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Très beau jumelé 22’ X 32’ (2008) 2 c.c., 2 s.b. au 1er étage, bois et cér., s.e. au rdc, comptoir lunch, très éclairé, esc. bois vernis.

Sans voisin arr., rue enclavée, près piste cyclable, autobus, à 15 min. de la Colline parlementaire, garantie APCHQ encore 2 ans. www.visitezmoi.ca DANIELLE GUAY 418 622-7537

Impeccable maison de ville offrant 2 chambres (poss. de 3), 2 salles de bains, cuisine faite sur mesure en chêne avec comptoir en granit et broyeur à déchets.

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8255, des Grizzlis, 293 900 $. Magnifique propriété complètement rénovée au goût du jour. 4 c.c., 2 s.b.

Garage intégré avec entrée ind., piscine creusée et solarium. Terrain +/- 7500 p.c. Secteur recherché. DENIS BERNIER 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8458477

8670, avenue Trudelle, 299 800 $. Magnifique canadienne située dans une des plus belles rues du secteur. Grand foyer en pierre. 5 chambres, 2 s.b. Elle n'attend que vous. DENIS BERNIER 418 843-1151 www.visitezmoi.ca 8470492

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VIEUX-PORT : Cette romantique propriété au charme pittoresque vous fera vivre sur les traces du passé historique du Vieux-Québec! Blottie aux abords du Cap Diamant, elle se distingue par sa luminosité et sa tranquillité. Rénovée entièrement avec le souci du style d'origine. Garage, terrasse privée, à 2 pas de la Marina et du Marché du Vieux-Port... 529 000$ MLS 8505624

MONTCALM : Superbe condo de 2 chambres entièrement rénové au cours des 2 dernières années. Les fenêtres qui le longent procurent une belle luminosité. Stationnement extérieur, beaucoup de rangement. À 2 pas de la rue Cartier. Les frais communs incluent ass. bâtisse, taxes, chauffage et frais copropriété. Une superbe occasion à saisir! 228 000 $ MLS : 8507241

VIEUX-PORT : Magnifique loft aux allures de chic urbain situé en face de la Marina, en plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action! VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, environ 1000 p.c. de sup. avec chambre en mezz., plafonds de 15 pieds, comptoir de quartz, pl. d'époxy, air climatisé et superbe terrasse aménagée sur le toit. POSS. NONMEUBLÉ. À voir! 269 000 $ MLS 8473993

VIEUX-QUÉBEC : Immeuble de prestige aux portes

des Plaines d'Abraham. Magnifique condo urbain situé au 8e étage avec vue sur la ville. Il vous séduira par sa décoration et son style très tendance. Vendu entièrement meublé et équipé, avec stationnement intérieur, grand rangement, salle de sport et plus encore. 309 000$ MLS 8468735

VIEUX-PORT : La Maison Mercier : Patrimoine de la Nouvelle-France, ce chaleureux condo avec foyer au bois, murs de pierre et poutres apparentes est parsemé de fenêtres à crémones offrant une belle vue et luminosité. Grande galerie à l'arrière donnant sur la plus authentique et paisible rue du Vieux-Québec, la rue Sous-le-Cap. A découvrir! 234 000 $ MLS 8507231

MONTCALM : Ce chaleureux condo situé à 2 pas de la rue Cartier se distingue par une finition soignée, moulures, portes françaises, bain sur pattes et douche «pomme-pluie». Très lumineux car orienté sud-est, très tranquille car donnant sur l'arrière de l'immeuble, petite terrasse privée. Possibilité de louer stat. int/ext. 245 000 $ MLS 8493012

VIEUX-PORT : Profitez de la vie de quartier et du charme de la rue St-Paul... Ce chaleureux condo de 2 c.c. bénéficie notamment d'un foyer au bois avec finition en marbre, et est fenestré des 2 côtés. Stat. extérieur, thermopompe (air climatisé), galerie et terrasse sur le toit. Un havre de paix au coeur du Vieux-Port.

Appelez-nous vite! 285 000 $ MLS 8470431

Avril 2011 / page 33 B Publi-immobilier.com

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2011-03-25

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

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Avril 2011 / page 32 B Publi-immobilier.com

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Situé dans un quartier familial, joli cottage,TOITURE REFAITE EN 2010 ,construction avec poutrelle, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. complètes, possibilité d'une 3e au sous-sol, bcp de rangement. Grand terrain intime sans voisin arrière. Facile d'accès aux autoroutes, à 2 pas du centre de ski. Venez le découvrir!

Impeccable bungalow 24' X 40', 4 côtés brique. Cuisine et s.b. récentes, arm. polyester, douche en céramique, 2 c.c., 2 bureaux, atelier et salle fam. au s.-sol, fenêtres refaites en 2009. Terrain clôturé de +/- 4800 p.c. joliment paysager. Facile d'accès aux autoroutes. Faites vite!

Coquet bungalow 25' X 28' avec beaucoup de rénovations effectuées depuis 2007 autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. 3 chambres au sous-sol, foyer au salon et verrière. Terrain de 6500 p.c. sans voisin arrière avec cabanon isolé et rangement sous la verrière. Faites vite!

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LAC-BEAUPORT

Magnifique bungalow de construction 2005. 2 chambres au rdc, possibilité d'une 3e au sous-sol. Salon et salle à manger à aires ouvertes. Sous-sol à aménager selon vos goûts : grande salle familiale et salle d'eau. Terrain de +/- 4500 p.c. Une visite vous convaincra!

Face à l’université, bungalow d’une superficie impressionnante.

Beaucoup de rénovations effectuées, sous-sol aménagé en location de chambres, rapportant +/- 20 000 $/année. Profitez de cet emplacement stratégique.

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire. 1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beaux sites de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

315 000 $

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L’ANCIENNE-LORETTE

VIEUX-QUÉBEC

VAL-ALAIN

Bâtisse commerciale incluant un local commercial et un 5½ à l'étage.

Sous-sol aménagé en bureau, anciennement un logement. Terrain de 7000 p.c. avec plusieurs stationnements et un garage de 16' X 24'.

Doit être vendu avec le fonds de commerce : boulangerie et pâtisserie.

Discrétion demandée; commerce en opération.

En plein coeur du Vieux-Québec et directement en face de la Traverse Québec-Lévis, condo commercial situé au rdc avec grande vitrine. Environ 1100 p.c., idéal pour vente aux détails, bureau. Profite de l'achalandage touristique. Commerce en opération : discrétion demandée.

Imposant et magnifique domaine incluant 3 bâtiments commerciaux. Exploité actuellement en centre de santé. Terrain borné par la rivière et en bordure de l'autoroute 20.

479 900 $

E M P L A C E M E N T S T R AT É G I Q U E

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VANIER

Directement sur Henri-Bourassa. Emplacement stratégique. Quintuplex comprenant 2 X 4 ½,1 studio,1 local comm. de 1600 p.c. et au s.-sol : 8 minis entrepôts de 50 à 350 p.c. Environ 20 stat. Immeuble en très bon état. 4 c.-eau neufs et toiture, fenêtres et portes récentes. Visite sur PA acceptée seulement. Poss. d'agrandissement. Agissez rapidement!

À 2 pas de la haute-ville, duplex comprenant 2 X 4 ½ dans le quartier St-Sauveur avec un terrain de +/- 3000 p.c. Zonage : possibilité de 8 logements (à vérifier), terrain disponible pour construction. Vérifier avec la Ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Situé dans un secteur en demande, superbe triplex 32’ X 52’ comprenant 1 X 7 ½, 1 X 6 ½ et 1 X 4 ½ tous loués n.c./n.é. 8 stat. patio 16' X 16', 3 grands lockers de 8' X 12' au sous-sol. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À voir absolument! Faites vite!

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NOUVEAUTÉ

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STE-FOY

BEAUPORT

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Située dans un secteur tranquille, magnifique maison canadienne 55' X 25' avec garage double. Rénovée en 2010, beaucoup de boiseries.

7 chambres, 3 à l'étage, dont 2 avec un walk-in. Sous-sol totalement aménagé. Bcp de cachet. Terrain clôturé de 9000 p.c. avec pisc. creusée et 2 cabanons. Elle vous charmera!

Maginfique cottage, construction 2009, 26’ X 26’ totalement aménagé. 4 chambres dont 3 à l'étage. Beau terrain gazonné avec haie de cèdres. Faites vite.

Superbe bungalow 32’ X 33’, façade en brique, 4 chambres.

Terrain sans voisin arrière, bordé d'une haie, avec piscine hors-terre et garage. Faut voir!

249 900 $

269 900 $

NOUVEAUTÉ

239 900 $

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

BEAUPORT

BEAUPORT

BEAUPORT

Joli duplex rénové de 24' X 20' entièrement LIBRE à l'acheteur.

Comprend 1 X 5 ½ sur 2 étages et 1 X 4 ½ à l'étage. Électricité généralement aux frais des locataires. Faites vite!

Dans secteur paisible, près de tous les services. Grande maison à paliers, 42' X 28' aménagé à 100% avec garage intégré. Vastes pièces lumineuses, bcp de rangement, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 portes-patio, terrain de 5900 p.c. clôturé avec piscine h.-t., patio et cabanon. Faites vite!

Belle propriété à paliers multiples de 24' X 32' avec toit cathédrale, 4 chambres, rez-de-chaussée à aires ouvertes.

Grand terrain intime et paysager sans voisin arrière et adossé à la rivière Beauport. Secteur tranquille!

349 500 $

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ST-ÉMILE

BEAUPORT

Imposant et très beau cottage, 4 côtés brique, construction de 1ere qualité. Offre 3 c.c. à l'étage, verrière de 22' X 10', foyer au salon, superbe aménagement extérieur sur terrain clôturé et bordé d'une haie, piscine h.-t., garage attaché.

Revêtement de la toiture refait en 2009. Une visite vous charmera!

Situé dans un secteur tranquille, imposant cottage 48' X 32'. Rezde-chaussée à aires ouvertes, 4 chambres à l'étage, terrain de plus de 9000 p.c. avec piscine et garage attaché. À proximité de tous les services. Faut voir absolument!

UNIQUE! VUE INCROYABLE! Immense propriété SUR 3 ÉTAGES HORS-SOL, tout brique de 37' X 51'. 4 c.c., foyer au gaz, pces spacieuses et lumineuses, gar. attaché 13' X 24', 2 grands balcons, 2 portes-patio. Vue spectaculaire sur le fleuve, la ville de Qc et le pont de l'Île. Coup de coeur assuré!

389 900 $

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STE-FOY

LAC-ST-CHARLES

VAL-BÉLAIR

Élégant cottage 4 côtés brique avec garage attaché, situé dans un secteur en demande. Rdc à aires ouvertes, armoires de bois, foyer au salon, 4 c.c. dont 3 à l'étage. Intérieur lumineux et tendance. Terrain de +/- 5000 p.c. avec piscine hors-terre chauffée. Il saura vous plaire!

Directement au bord de l'eau, construction 2009, garantie APCHQ. Impeccable plain-pied de 26' X 40', 4 chambres dont 2 au rdc, chambre des maître donnant sur patio. Belle décoration aux tendances actuelles, terrain de +/- 7000 p.c. Clés en main! De toute beauté!

Beau cottage 24' X 32' style champêtre, const. 2007, aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. étage/poss. de 5 : présentement utilisée en bureau et salle de jeux. Salle cinéma maison au s.-sol insonorisée, terrain +/- 14 450 p.c. sans voisin arr.

Garage 18' X 24' chauffé avec tél.câble et Internet. Immense patio, maisonnette, cabanon, spa couvert, gazébo.

Avril 2011 / page 26 B Publi-immobilier.com

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VAL-BÉLAIR Impeccable cottage style victorien. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b., salle d'eau, cuisine avec îlot et comptoir de granit, 2 portes-patio, foyer au salon, air climatisé mural, cage d'escalier ouverte sur rallonge de 3', vitraux, portes françaises.

Terrain boisé et intime, patio 20’ X 16’, cabanon 10’ X 16’. Rue peu passante, à 5 min. de la Base. 319 000 $

Maison de ville située à Loretteville, vue sur Québec.

Construction 2009.

Magnifique et UNIQUE en son genre! Plafond 9', foyer bois au salon, salle à manger + verrière sans voisin de ce côté, espace de vie agréable, hall d'entrée fermé, grandes pièces, vaste chambre des maîtres/walk-in, beaucoup de rangement, 2 s.b., salle d'eau, plusieurs possibilités au s-sol. Secteur de choix, rue paisible. 364 500 $

Beauport, jumelé

Nouveau jumelé bungalow et cottage, vue sur Québec et Cap-Rouge, à Val-Bélair, à partir de 200 000 $ taxes comprises.

CHARLESBOURG

LIMOILOU, 197 000 $

Charlesbourg, Jumelé, Sophia-Melvin

Condo à Charlesbourg, à partir de 149 900 $

LIMOILOU, 264 000 $ Superbe condo aménagé sur 2 niveaux. 3 chambres, foyer au bois, salle de bains refaite ainsi que le revêtement de la toiture en 2004 et les fenêtres en 2009. À 2 pas de la rivière St-Charles, des pistes cyclables et piétonnières. À visiter sans faute!

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

LIMOILOU, 598 000 $

Grand condo transversal orienté sud. 2 chambres, pièces lumineuses, beaucoup de rangement, stationnement intérieur, balcon. À 2 pas de la piste cyclable et de la rivière St-Charles. À VOIR SANS FAUTE!

LAC-BEAUPORT, 105 000 $ 6 logis comprenant 3 X 5 ½ et 3 X 4 ½, planchers bois franc, grands rangements, 3 garages, revêtement de la toiture membrane élastomère récent.

Les logements sont loués n.c./n.é., eau chaude non comprise. Revenus de plus de 45 000 $/an. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

L'acheteur devra se financer à l'institution du vendeur.

Beau terrain boisé constructible d'environ 35 000 p.c. Près du golf Mont-Tourbillon. Pour les amants de la nature, prêt à construire!

Puits et fosse septique à faire. Entrée par route Traverse-de-Laval. Faites vite!

Avril 2011 / page 25 B Publi-immobilier.com

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2011-03-24

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CHARLESBOURG

CHARLESBOURG Aux limites Lac-Beauport.

Construction 2007, très beau jumelé avec la Rivière Jaune comme voisin arrière. 12 000 p.c. de terrain avec boisé à l'arrière, patio 12' X 16'.

2 c.c., douche de céramique et verre à la s.b., grand walk-in dans c.c.p., pl. flottants et céramique. Garantie jusqu'en octobre 2012.

Vaut le détour!

229 000 $

LAC-ST-CHARLES

LAC-ST-CHARLES Construction 2008, joli bungalow à aires ouvertes, 3 chambres dont 2 à l'étage, sous-sol aménagé (il ne manque que le plafond), terrain ± 6000 p.c. clôturé et gazonné, cabanon 10' X 12'. Quartier paisible et familial. Balance de garantie de maison neuve jusqu'en 2013.

Une visite s'impose!

254 900 $

ST-ÉMILE

U VEND

ST-ÉMILE

Publi-immobilier.com

Vue sur lac. Bcp de rénos effectuées : cuisine, s.b., pl. Duplex avec rev. diversifié : garage loué 375 $ + entrée d'eau, toilette et drain de pl. 2 X 3 ½ anciennement des 4 ½ transformés pour plus grande c.c. S.-sol loué 225 $/ms n.c./n.é. comme entreposage. Toiture en tôle, fenêt., portes et rev. neufs. Bon investissement! 219 000 $

VANIER Duplex comprenant 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½, revenu de 27 600 $/an, poss. d'ajouter un log. au s.-sol à moindre coût car subv. de la Ville à 50%.

Rénos récentes effectuées: ± 30 000 $, log. du bas : ardoise, robinetterie italienne, arm. bois. Gar. loué 5 ans à 520 $/ms.

Log. du bas loué à vie par le locataire. Très bien situé. 297 000 $

QUÉBEC

CHARLESBOURG Agréable 4½ au 3e étage avec ascenseur, balcon et thermopompe. Bien insonorisé, il comprend rangement à même le condo, espace pour vélo en bas, pisc. int. avec eau salée, piscine ext., tennis, gym et sauna.

Quartier intéressant et pratique près de tout, facile d'accès aux autoroutes. Il vaut une visite! 154 900 $

L’ANCIENNE-LORETTE Moderne à paliers multiples de 4 c.c. Design très ORIGINAL et UNIQUE, plafond cathédrale 16 pieds, vastes pièces, beaucoup de luminosité, foyer double faces salon et chambre des maîtres.

Secteur familial à quelques minutes des ponts. Vue sur la rivière Chaudière, terrain très intime arbres et piscine creusée. Vous serez agréablement surpris!

349 000 $

U VEND

Très agréable bungalow de 25' X 42' offrant 4 chambres. Plusieurs rénos effectuées : cuisine, s.b. (avec douche en céramique), s.-sol et divisions.

Garage de 14' X 25', terrain de 9149 p.c. avec cour arrière,orientation sud-ouest. L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations. À ne pas manquer!

238 500 $

Terrasse Lebourgneuf.

Magnifique 3½ très fonctionnel et situé dans un quartier stratégique près de tous les services et autoroutes.

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Piscine cr. chauffée, salle d'entraînement, salle de billard, sauna, salle de réception.

Bois d'ingénerie, walk-in dans la c.c.p. À VOIR ABSOLUMENT! 259 000 $

ST-NICOLAS

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Superbe split-level avec cuisine et s.b. rénovées en 2009. 4 belles c.c., maison très fonctionnelle avec bcp de rang.

Cour orientée côté ouest pour plus de soleil. Rue peu passante, quartier paisible, près de 2 écoles et à 2 min. à pied de tout.

Très bon rapport qualité prix. À voir absolument!

229 900 $

LAC-ST-CHARLES Imposant et spacieux cottage 27' X 27'. Offre 3 chambres à l'étage, belles divisions, grandes pièces de vie, poêle à combustion lente, beaucoup d'espace et de potentiel. Bon rapport qualité/prix. Quartier paisible et familial. À voir absolument!

259 000 $

Const. 2007. Finition haut de gamme! Tout a été pensé! Impeccable cottage de rêve de 27' X 28'. 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e., 2 douches en cér., foyer 3 faces au propane, cuisine parfaite avec îlot, armoires de bois. Sans voisin arrière. Il saura plaire aux plus exigeants.

Coup de coeur assuré!

399 000 $

LEBOURGNEUF

Avril 2011 / page 24 B

BEAUPORT Duplex avec garage 12' X 26' comprenant 1 X 5½ au rdc avec solarium, pl. lattes de bois, plafond 9 pieds et 1 X 4½ à l'étage loué 650 $/mois non chauffé/non éclairé.

Plusieurs rénovations effectuées dont revêtement du toit, portes, fenêtres, plomberie, électricité, drain agricole. À visiter sans faute! 299 000 $

Unité de coin, spacieux condo de 5 c.c., puissant cachet, cuisine rénovée ouverte sur dînette, plafond 9', fenestré sur 4 côtés donc très lumineux, chauffage gaz naturel, balcon et terrasse arr.

Immeuble entretenu avec soin. À 2 pas des Plaines et tous les servi-ces.

Frais communs incl. taxes/assurances/chauf./ eau ch./déneig./entretien/ fonds réserve. 399 000 $

LORETTEVILLE Très beau bungalow 4 côtés brique, très bien entretenu, 4 c.c. dont 1 au s.-sol, cuisine refaite en 2010 et revêtement du toit en 2009, thermopompe et fournaise en 2006, fenêtres récentes, patio 12' X 16' construit en 2008, entrée asphalté et interblock avec garage, piscine, cabanon. À VISITER SANS FAUTE! 269 000 $

RARE SUR LE MARCHÉ! Terrain plus de 40 000 p.c. pour construction résidentielle. Idéal auto-construction.

Terrain divisible en 2 ou 3 lots, il peut donc être vendu en partie. Intéressant!

180 000 $

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BAIE-ST-PAUL

BAIE-ST-PAUL

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PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

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PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

ST-IRÉNÉE

Chemin de la Martine : magnifique chalet maison de campagne 2010, architecture intérieure unique par son plafond en bois et ses poutres apparentes avec tourelles, fenestration abondante, 3 chambres. Secteur champêtre, vocation de résidence de tourisme, terrasse à l’étage. Vue partielle sur le fleuve et le Massif. Pour un pied-à-terre dans Charlevoix! PR-064

Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature! SI050

Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir! BSP192

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BAIE-ST-PAUL

Perchée sur son promontoire, belle rés. de campagne. 3 c.c., foyer, beau cachet. Intérieur rustique, fenestration abondante et belle luminosité. Vue grandiose sur le fleuve,la rive-sud, grand terrain intime, 2 remises, borné par une rivière. Idéal résidence de tourisme, RECHERCHÉ. CAO-03

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Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

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Stationnement intérieur et rangement inclus. Une vue exceptionnelle sur le fleuve!

VIEUX-PORT

Les Lofts de la Marina, superbe loft de 1100 p.c. au concept contemporain entièrement rénové et décoré par un designer reconnu, chambre en mezzanine avec bain autoportant, mur de pierre, planchers bois Jatoba, climatisé, fenestration abondante, luxueux et spacieux, magnifique terrasse sur le toit.

Vendu entièrement meublé et décoré. Un bijou!

VIEUX-QUÉBEC

Très beau condo dans édifice de béton, 3 ½, grandes pièces avec plafond plus de 10 pieds de haut. Architecture unique. Stationnement, rangement pour vélo et beaucoup plus. À 3 minutes du palais de justice et de la gare.

VIEUX-PORT

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

VIEUX-PORT

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

EXCELLENT INVESTISSEMENT. Projet immobilier avec possibilité de location à cout terme de 30 jours et moins. Situé en plein coeur du Vieux-Québec, face à la Marina et du marché du Vieux-Port, Promenade Champlain. 10 condos divises allant de 481 p.c. à 1223 p.c. À proximité des activités culturelles et récréatives. www.imcha.com/lequairenaud Avril 2011 / page 20 B Publi-immobilier.com

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

SITE EXCEPTIONNEL. Domaine privé de 31.7 hectares, propriété avec vue panoramique sur le fleuve, piscine creusée, 4 chambres, 2 salles de bains. À VOIR ABSOLUMENT!

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration. Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Avril 2011 / page 21 B Publi-immobilier.com

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

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Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

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VIEUX-PORT

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Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

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STE-MARIE-DE-BEAUCE

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

SITE EXCEPTIONNEL. Domaine privé de 31.7 hectares, propriété avec vue panoramique sur le fleuve, piscine creusée, 4 chambres, 2 salles de bains. À VOIR ABSOLUMENT!

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

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BEAUCEVILLE

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Splendide vue sur le fleuve et un intérieur magnifiquement restauré! Ancestrale qui a du cachet d'époque = mur de pierre, pl. de bois ancien, poutres apparentes... C'est beau, très beau.

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Avril 2011 / page 15 B Publi-immobilier.com

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Avril 2011 / page 13 B Publi-immobilier.com

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À STE-FOY (limite Cap-Rouge) rue Louis-Francoeur LUXUEUX cottage avec gar. intégré 3 c.c. 579 000 $ + txes.

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Maison de 3 c.c. ayant subie des rénos majeures 2009, s.b. et cuisine très contemporaines, toiture 2010. Aires ouvertes entre cuisine, salon et s.m., bcp de clarté. Beau terr. clôturé, 4 stat. en pavé uni, terrasse de 13’ X 23 neuve, entrée de côté intéressante. Cabanon! Elle vous attend!

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Terrain boisé avec remise de 10’ X 10’ incluse.

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Bungalow avec grand garage, 2 c.c. et beau grand terr. sans voisin arr. S.-sol et isolation à refaire, et présence d'accre ferreux (drain agricole à faire vérifier par caméra.). Pour personne habile en const. et en excavation! Vendu sans gar. légales de qualité, aux risques et peril de l'acheteur.

Condo indivise, unité transversale située au 2e étage, immeuble très bien entretenu, 3 chambres, cuisine et salle de bains rénovées de bon goût, beaucoup de cachet, terrasse à l'arrière et balcon à l'avant, 1 stationnement. Frais communs 300 $.

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Terrain à l’ouest, garage, allée pour 3 voitures, porte extérieure pour accéder au sous-sol pour rangements, atelier, salle de lavage. 1705-15, Bardy. Prix 265 000 $

Charmant plain-pied, 3 côtés brique, 4 c.c. dont 3 au rdc, très bien entretenu, très grand patio, pisc., remise 12’ X 16’. Idéal pour 1er achat. Quartier paisible. La vente de la maison est conditionnelle à l'achat de la propriété.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 avril 2011