Le magazine Publi-Immobilier Québec JANVIER 2012

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Janvier 2012 / page 2 A Publi-immobilier.com

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Janvier 2012 / page 3 A Publi-immobilier.com

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Janvier 2012 / page 4 A Publi-immobilier.com

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beauport : 2587, Louis xiv Rénové, 3 chambres possibilité 4 c.c., 1 s.b., garage, spa, climatisé, grand terrain environ 12 310 p.c., plusieurs poss.

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cap-rouge : 1085, rue bertin Secteur familiale, 4 c.c., foyer, sans voisin arrière, belle cour boisée, piscine, spa, terrain environ 9448 p.c.

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PRÉSIDENT - DIREcTEuR DES vENTES Stéphane Gadoury DIREcTRIcE DE LA PRODucTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

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Janvier 2012 / page 9 A Publi-immobilier.com

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SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE z 11 xte Te ipe1 u 39 q 9 e RL 3 9 3 au

z x t e 77 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

8

7

6 Maison 28 x 32, 3 chambres, combustion lente à la salle familiale au sous-sol, échangeur d'air. Patio excavé, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de 6 130 pi2. 219,500$

Maison 24 x 44, 5 chambres, foyer au bois au salon. Terrasse 8 x 8 + 12 x 12, garage attaché 15 x 24, terrain fièrement paysager de plus de 7 500 pi2 avec bassin d'eau. 139,500$

Maison 30 x 40, 3 c.c. Entrepôt 40 x 100 dalle de béton, garage 27 x 45, terrain de 47 000 pi2 plusieurs stationnements en asphalte. Idéal travailleur autonome. 239,000$

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

VAL-ALAIN z x t e 32 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 60 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 72 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

9 Maison à étages 24 x 26 construite en 2011, 3 c.c. 2 salles de bains. 2 garages 24 x 30 et 12 x 22, terrain paysager de plus de 53 800 pi2 en zone agricole, présentement libre. 198,500$

10

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Maison 20x38 construite en 1996, 3 c.c. 2 garages, piscine, patio 12x24, terrain 27 410 pi2 paysager, bassin de 27' fontaine de 17', magnifique vue et accès au Lac Noir 159,500$

Maison unifamiliale 14x52 agrandissement 14x17, 3 c.c. soussol partiellement aménagé. Patio, piscine, garage 20x38, terrain boisé paysager 23 540 pi2, présentement disponible. 165,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT z x t e 34 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 18 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

12

13

Maison 35 x 39 construite en 2010, 3 c.c. armoires en polyester, planchers de bois huilé et de céramique, sous-sol partiellement aménagé. Patio 14 x 14 recouvert, abri d'auto de 12x24, garage excavé incorporé de 16 x 21 chauffé avec porte électrique, terrain paysager et clôturé de 7 640 pi2. De qualité supérieure, superbe demeure certifiée NOVOCLIMAT. 349,500$

FERMETTE de 71 arpents, maison ancestrale 48 x 48 datant de 1898, entièrement rénovée, 5 c.c. étang de 12’ de profondeur, grange 36 x 102, hangar 24 x 31, garage 12 x 18, cabane à sucre 12 x 18, terre à bois d'environ 20 arpents, environ 125 entailles. 8 enclos d'environ 43 000 pi2 avec clôtures grillages à gibier 8’ de hauteur. Réalisez votre projet ! 550,000$

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SAINTE-CROIX

SAINT-GILLES

ST-JANVIER-DE-JOLY

z x t e 16 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 26 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 98 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison unifamiliale 26x46 construite en 1980, 5 chambres. Patio 12 x 22, garage détaché 20 x 32, très beau terrain paysager de plus de 30 460 pi2, sans voisin arrière. 179,500$

Jumelé 26x33 construit en 2010, revêtement en bois traité sous pression Goodfellow, 3 c.c. sous-sol aménagé. Patio 12 x 12, garage détaché 22x22, terrain de plus de 4 825 pi2. 187,500$

Présentement en construction, maison 34 x 34, 2 c.c., terrain de 7290 pi2, Garantie 5 ans. 152,900$ + taxes ristourne à l’acheteur. Autres choix de modèles et terrains disponibles.

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

z 16 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z x t e 24 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 85 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

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Maison 24x40, 3 c.c. Remise 10x12, garage détaché 12x22, en zone agricole, terrain de plus de 21 480 pi2 avec beaucoup d’arbres matures, sans voisin arrière. Faites vite ! 169,500$

25 minutes des ponts, maison 27x36 tout de brique, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Remise 12x16, terrasse 12 x16, abri d’auto 13x36, terrain paysager de plus de 12 375 pi2, présentement libre. 165,000$

Maison 36 x 40 construite en 2003, 3 c.c. planchers de bois et de céramique. Solarium, piscine hors terre, garage 20 x 20, terrain paysager de 42 150 pi2, vue sur le fleuve. 385,000$

LAURIER-STATION

LECLERCVILLE

LOTBINIÈRE

z x t e 39 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 91 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

20

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Maison centenaire 27 x 27, 3 chambres, ayant gardé son cachet ancestral. Terrain paysager de plus de 8 080 pi2 avec vue sur le fleuve. Faut voir ! 136,500$

Au centre de la ville, maison centenaire 24 x 26 pièce sur pièce, 3 chambres. Garage 14 x 26, terrain paysager de plus de 5 530 pi2, rocailles, vue partielle sur le fleuve. 119,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

SAINTE-AGATHE

SAINT-AGAPIT z 53 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 35 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Nouveau développement , dans un immeuble de seulement 4 condominiums neufs de 24x38 pour une superficie de 910 pi2, 2 chambres, planchers "MODULEO". Terrain borné à la piste cyclable, présentement disponible au RDC. Subventions possibles à l’acheteur. Clés en main 99,500$ + taxes, ristournes à l’acheteur. Demandez une visite dès maintenant.

Au centre de la ville, maison 34 x 40 datant de 1899, bien entretenue, très grandes pièces, beaucoup de rangement. Garage détaché 26 x 37, remise 9 x 17, beau terrain paysager de plus de 20 250 pi2, idéal travailleur autonome, présentement libre. 135,000$

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SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION z x t e 92 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

SAINT-ÉDOUARD z x t e 13 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 51 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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À 30 minutes des ponts, duplex 26 x 34 construit en 1997, comprenant 2 x 4½ pièces rapportant 12 840$ annuellement.

Remise 14 x 20, terrain paysager de 9 850 pi2. 195,000$

Belle maison centenaire 23 x 25, bien fenestrée et bien entretenue, 2 chambres. Peu d’entretien extérieur, terrain paysager de plus de 2 500 pi2. 105,000$

Fermette de 53 800 pi2, maison 28 x 38, 5 c.c. salle de bains rénovée. Remise 24x31, 2 garages détachés 28x50 et 28x55, terrain de plus de 53 865 pi2, libre rapidement. 175,000$

SAINT-SYLVESTRE

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 30 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 21 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 87 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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30

Vue directe sur le lac, maison 24 x 24, , 3 c.c. au sous-sol.

Plusieurs rénos depuis les dernières années. Installations septiques en 2011. Terrain paysager de 5 780 pi2. 139,500$

Maison 26 x 46 construite en 1997, 4 c.c. échangeur d'air.

Patio en béton 14x16, terrasse en bois 12x13, remise 16x24 porte 6', terrain paysager 5 095 pi2 bordé de haies. 189,500$

Aux portes des Appalaches, maison 24 x 31 à étages, 4 c.c.

Garage 12x19, chambre à bois 11x19 avec mezzanine 14x16 pour rangement, terrain de plus de 8 465 pi2. 74,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

SAINT-NARCISSE

z 29 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 80 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 26x30, 3 c.c. très ensoleillée. Remise/atelier 12 x 16 à étages, terrain paysager de 16 200 pi2, en zone agricole.

Venez vivre à la campagne à 2 km de St-Lambert. 134,500$

Immeuble à revenus 4 x 4½ pièces dont 1 vacant. Revenus bruts potentiels 19,200$/an, remise à chaque locataire. Idéal propriétaire-occupant. Terrain de 7 910 pi2. 209,500$

À 20 minutes des ponts, jumelé 22 x 34 construit en 2007, 2 chambres, grandes pièces. Terrasse, garage attaché et excavé, terrain paysager de plus de 4 000 pi2. 219,900$

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 82 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

34 À 20 minutes des ponts, maison 25 x 32, 3 chambres. Patio en béton, remise 10 x 12, terrain paysager de plus de 6 075 pi2. Au centre de la ville, près de tous les services: épicerie, terrain de jeux... À qui la chance ! 149,500$

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SAINT-APOLLINAIRE z 5 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 au

35 À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre.

Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

Belle occasion à saisir et à négocier !

SAINT-ÉDOUARD z 6 xte Te uipe7 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

L’équipe de Gabrielle, Mélanie, Noémie et Daphnée 36

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

Immeuble 30 x 30 comprenant 3 x 4½ pièces rapportant 14,760$/an, plusieurs rénovations effectuées depuis 5 ans.

Garage à étage 20 x 28. Terrain de plus de 6 765 pi2. 169,000$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-PATRICE

SAINTE-CROIX

z x t e 83 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 12 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z x t e 55 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Casse-croûte 3 saisons 10x20, storage 8x14, abri 18x19 servant de salle à manger, équipement inclus. Ouvert d’avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve. 79,500$

224 chemin Craig, maison 30 x 32, en mauvais état, remise 6 x 9, hangar 12 x 20. À démolir ou à rénover (droit acquis).

Terrain en zone agricole plus de 20 210 pi2. 24,900$ P.A.C.

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échangeur d’air. Remise 10x12, terrain paysager de 12 300 pi2. 219,500$

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 43 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 7 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 52 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Domaine de la Chute, chalet 24x26, 4 c.c. Terrain paysager de 6 400 pi2, vue et accès direct au Lac de la Chute, à proximité des services du camping: restaurant, dépanneur... 134,500$

Secteur tranquille, maison 32 x 35, 2 chambres. Remise 6 x 8, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 119,500$

Loin des voisins, maison de campagne 36x42, 3 chambres, incluant meubles meublants et inventaire d'électronique.

Remise 12 x 12, piscine 27’, terrain de 16 000 pi2. 129,500$

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SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX z 30 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 27 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 13 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

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Maison 32 x 32, 4 c.c., 2 salles de bains. Garage attaché, local commercial 31 x 46 complètement rénové, remise, présentement libre, terrain de plus de 26 700 pi2. 239,500$

Maison 28 x 38, 3 c.c. sous-sol aménagé. Piscine hors terre 24’, patio, abri d'auto, garage détaché 22x32 et porte 10x12 de hauteur, terrain paysager de 17 560 pi2. 249,500$

Maison 28 x 36 entièrement rénovée, 3 c.c. combustion lente au salon. Remise 10 x 12, abri d'auto, patio, piscine hors terre 21 pieds, terrain paysager de plus de 7 665 pi2. 167,500$

SAINTE-CROIX

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 25 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 10 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z x t e 42 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 119,500$

Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque.

Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain paysager de 17 250 pi2. 160,000$

Fermette de plus de 53 800 pi2, maison 28 x 48, 3 chambres. Étable 26 x 96, garage/atelier 20 x 39 avec fournaise à l'huile, remise 9 x 11, terrain paysager. 179,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

SAINT-GILLES

z x t e 71 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 63 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 38 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Jumelé 26x33 construit en 2010, revêtement en bois Goodfellow, 3 c.c. sous-sol aménagé, échangeur d'air. Patio 12x12, terrain de plus de 3 600 pi2. Présentement disponible. 167,900$

Maison ancestrale 24 x 30 datant de 1830, 2 chambres, plusieurs rénovations récentes ont été effectuées. Garage détaché 16 x 20, terrain paysager de 17 740 pi2. 115,000$

À 15 minutes des ponts, résidence 24 x 34, 2 c.c. grande fenestration, plafond cathédrale. Remises 10 x 12 et 10 x 10, abri d'auto 16 x 20, terrain paysager de 30 000 pi2. 159,500$

SAINT-APOLLINAIRE z xte 11 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

52 À 20 minutes des ponts, accès et borné au Lac Côté, maison 29 x 43 tout de brique, 4 c.c. combustion lente, foyer au salon. Patio excavé 15 x 18, piscine hors terre 24', remise 8 x 12, garage détaché 20 x 24, abri d'auto 18 x 28, terrain paysager de 36 190 pi2. 295,000$

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QUÉBEC (Pointe-Ste-Foy)

QUÉBEC (Les Rivières) z 2 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 0 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Complexe Habitat 2000, confortable et impeccable condo 4½ pièces ayant une superficie de 943 pi2, belle luminosité, 2 c.c. planchers bois franc et céramique, grand balcon, garage, rangement. Secteur avec grande qualité de vie, occupation rapide. À voir ! 198,000$

LE MESNIL, superbe condo 1100 pi2, 2ième étage, 2 chambres.

Ascenseur, piscine, salle d'entraînement, salle de réception. Un stationnement intérieur et un à l'extérieur, près de tous les services à pieds. Disponible juin 2012. 219,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

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QUÉBEC (St-Sacrement) z 04 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 3 xte Te uipe3 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Duplex 24 x 36, comprenant 2 x 4½ pièces rapportant 13,440$/année, un foyer au bois dans chaque logis. Terrain paysager de 7 985 pi2.

Aucun voisin arrière. 229,500$

"CITÉ BELLEVUE", magnifique condo 1150 pi2, 2 c.c. Situé au 5ième étage, stationnement intérieur, accès au centre sportif: piscine intérieure, spa, sauna. À proximité: transport en commun, Université Laval. 325,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR

z 45 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 7 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

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100 rue Bellerive. Duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces rapportant 13 614$/année, possiblilité d’agrandissement 24 x 20. Grand terrain aménagé de plus de 8 285 pi2, coin de rue. 229,500$

Immeuble à revenus de 8 logements comprenant 7 x 4½ et 1 x 2½ pièces. Rapportant 53,046$ annuellement, bien situé, terrain de plus de 9 000 pi2, belle occasion, idéal investisseur. 695,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR z 9 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 57 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

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À 3 minutes des ponts, beau jumelé 20x29, 3 c.c. rénové en 2011, patio 12x12, terrain paysager près de 6 000 pi2. Secteur tranquille, près de tous les services, présentement libre. 198,500$

Secteur tranquille, duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces, rapportant 14,868$/année. Terrain paysager de plus de 7 430 pi2. Belle occasion pour investir ! 229,500$

L e c h o i x d ’ u n c o u r t i e r, c e De toute évidence, la compétence ont d Misez sur la visibilité

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-TITE-DES-CAPS

oncourtier.qc.ca

z 9 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

z 26 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

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Maison 27 x 40 complètement rénovée, escalier en pin et en chêne, 4 c.c. extérieur en canexel. Remise 12 x 12, garage détaché 24 x 32, terrain paysager de plus de 13 200 pi2, magnifique vue panoramique sur les montagnes. À proximité des centres de ski. 225,000$

À 20 minutes des ponts de Québec, très beau jumelé 22 x 34 construit en 2007, 2 chambres, grandes pièces, échangeur d’air. Patio, terrain paysager de plus de 4 000 pi2, présentement libre. Possibilité d’acheter le jumelé contigu. À qui la chance ? 189,900$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

z 0 xte Te uipe1 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 07 xte Te ipe1 9 u q 93 e 3 L R u 39 a

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Maison 33 x 37, 3 c.c. sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, garage attaché 16 x 24 chauffage radiant, terrain paysager de 24 360 pi2, borné et accès au Lac Côté. Vaut le déplacement ! 336,000$

Clé en main ! Maison 28 x 35 construite en 2001, 3 chambres, sous-sol aménagé. Garage 20 x 26, patio, terrain fièrement paysager de plus de 35 000 pi2. Libre immédiatement. 287,500$

LAURIER-STATION

SAINT-AGAPIT

z 31 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 28 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

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Maison de prestige 30 x 34, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon. Garage attaché 22 x 34, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 355,000$

Maison ancestrale, 2 écuries (26 stalles), 11 pensionnaires. École d’équitation, cours et camps d’équitation, manège intérieur et paddock extérieur, carrière de dressage, pâturages, enclos, abris, boisé et sentiers 4 saisons, lac pour chevaux... 32 arpents. 695,000$

SAINT-NICOLAS

CHÂTEAU-RICHER z 2 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 1 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison à paliers 29 x 41 de brique, bien entretenue, 4 chambres, solarium 12 x 14. Garage attaché 16 x 20, très beau terrain paysager de plus de 7 145 pi2, disponible rapidement. 279,500$

À 15 minutes du centre ville de Québec, belle maison mobile 14 x 70, 3 chambres, plusieurs rénovations: fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Terrain loué. Libre rapidement ! 89,500$

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SAINT-PATRICE

SAINT-LAMBERT z 49 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 53 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 31 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Terre 90 arpents, maison ancestrale 24 x 30 datant de 1881 + cuisine d'été 14x18 construite en 2004, 3 c.c. Étable 30x87, bâtisse 40 x 70 + abri 20 x 70, hangar 35 x 62. 459,500$

FERMETTE 53,800 pi2, maison 28x60, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18’. Écurie 20x24, grange 16x24. arbres fruitiers, disponible rapidement. 225,000$

FERMETTE maison 28 x 32 construite en 2003 habitable à l'année, 2 c.c. Patio 12x40, abri pour bois, remise 12x45, lac artificiel 40x50, terre à bois de plus de 59 arpents. 199,500$

SAINT-AGAPIT

DESCHAILLONS

LOTBINIÈRE z 46 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 68 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 29 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Vue sur le fleuve, fonds de terre 279 arpents dont 188 en culture, maison ancestrale rénovée et isolée en 1978. Terre à bois incluant érablière, bâtiments de ferme en bonne condition.

Terre à bois 114 arpents, environ 60% en bois dur (érable, merisier, bouleaux), environ 50 ans. Garage 40x50 construit en 2007, terrain bordé par la Rivière du Chêne. 149,500$

Maison 24x26, 3 c.c. Garage 30x60, abri d'auto 13x20, entrepôt 54x121 incluant atelier de menuiserie 32 x 85, hangar 28x41, moulin à scie 21x77, terrain 114 350 pi2 (3 arpents). 230,000$

SAINT-ROSAIRE z x t e 44 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

ST-PIERRE-LES-BECQUETS z x t e 69 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

JONQUIÈRE z x t e 74 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

86 Terrain de 73 175 pi2 droit acquis pour 87 Terrain de 264 790 pi2 en bordure de la 88 Sur le chemin St-Damien, terrain agricole 89 À 15 minutes des ponts, sortie 296 de construire une maison, petit bâtiment 14x18 route 132 (Marie-Victorin), vue partielle sur de plus de 36 900 pi2, en aucun droit de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant avec toilette. 2 remises 7 x 17 et 7 x 13. Puits le fleuve, possibilité d'une subdivision pour construire une résidence pour l’instant. Service être commercial permettant ainsi différents artésien et entrée électrique 200 amp. 44,500$ construire jusqu'à 3 résidences. 80,000$ domaines. Belle occasion ! 150,000$ d'aqueduc de la ville. 27,000$

PARISVILLE z 41 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-CÉCILE z 51 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-ANTOINE z x t e 70 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LAURIER-STATION z x t e 23 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

90 Terrain de plus de 61 815 pi2, en bordure 91 Terre à bois de 20 arpents, bois de 40 à 92 20 minutes des ponts, Place des Phares, 93 Terrain commercial 128 x 65 pour une de la route 265, résidentiel ou commercial. À 60 ans, érable rouge et érablière à feuillus, vue sur le fleuve, terrain de plus de 17 000 pi2, superficie 6 690 pi2, possibilité de construire proximité des services d’égout et d’aqueduc de plantation d'épinettes de Norvège... Facile prêt à construire. Endroit tranquille, venez vivre petit commerce, très bien situé dans secteur la ville. Belle occasion à peu de frais. 19,500$ d'accès. Faites vite ! 50,000$ + taxes au gré des marées ! 125,000$ achalandé. 30,000$

VAL-ALAIN z x t e 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SCOTT-JONCTION z 20 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 24 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

94 Avec droit de construire une résidence, 95 Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de 96 Rue Brochu, grand terrain en zone 97 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres environ 35 à 40 hectares en culture, accessible épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, matures, secteur tranquille, prêt à construire, à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion ! sans service de la ville. 22,000$

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SAINT-GILLES z 6 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

100 Local neuf à louer, commercial ou industriel 5.75/pi2 **Immeuble 28x40, espace commercial sur 3 étages, plancher radiant à eau chaude, salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 entrées électriques de 100 ampères indépendantes, jusqu'à 12 pieds de hauteur selon l'étage, installation prévue pour internet. Superficie possible de 1 000 pi2 à 3 360 pi2. **Immeuble 40 x 112, espace industriel léger, 20’ de hauteur, plancher de béton, 4 portes 12 x 14, finition intérieure en tôle, chauffage au propane, espace minimum de 20 x 40 pour une superficie de 800 pi2 et un maximum de 4 480 pi2.

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SAINTE-CROIX z 6 xte Te uipe4 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

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Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 134,500$

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-GILLES

LAURIER-STATION z 19 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

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z 00 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison 30 x 36 + ajout 15 x 30, 2 c.c. Logement 4½ pièces à l'étage rapportant 4 560$ par année. Patio 12x12, remise 8x10, garage attaché 12 x 26, terrain de plus de 9 500 pi2. 169,500$

Maison 34x50 construite en 2008, 4 c.c. sous-sol aménagé.

Patio 16x16, patio, spa, remise 12x16, garage 22x22 chauffé, garage 20 x 60 avec 4 portes, terrain de 30 300 pi2. 479,900$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres.

Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 119,500$

LECLERCVILLE

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

z x t e 64 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 50 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 90 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 22x24 + 12x15, 4 c.c. fenestration de 10 ans, revêtement de la toiture 1998. Garage attaché 12 x 19 plus atelier 12 x 24 + 10 x 12, terrain paysager de plus de 9 240 pi2. 119,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 24,500$

Maison de campagne 27 x 39 à étage, 5 chambres, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Remise 10x16, garagehangar 27 x 40, terrain paysager de 78 430 pi2. 169,000$

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SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION z 9 xte Te uipe1 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

LAURIER-STATION z 5 xte Te uipe 9 q 3 e 9 RL 3 9 3 u a

z 8 xte Te uipe5 q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 30 x 31, 2 chambres. Patio en béton excavé, terrain paysager de 8 420 pi2. Possibilité loft, bigénération ou local commercial 10 x 20, idéal travailleur autonome. 142,500$

Secteur tranquille, maison 26x36 construite en 2010, 2 c.c. planchers en merisier et céramique au RDC. Terrain de plus de 9 325 pi2, présentement disponible. À voir ! 159,000$

Jumelé 36 x 26, 4 c.c. 2 salles de bains. Piscine hors terre 18', patio 10 x 12, remise 8 x 12 + 10 x 12, terrain paysager plus de 5 500 pi2 arbres matures, grande intimité. 179,500$

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

z 1 xte Te uipe2 q 939 e RL 3 9 3 au

SAINT-APOLLINAIRE z 4 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

z 4 xte Te uipe8 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison ancestrale 20x24 datant de 1910, 2 c.c. cuisine moderne, rénovations effectuées: patio, fenêtres, revêtement extérieur.

Piscine, remise 8x10, terrain paysager de 9 110 pi2. 169,500$

Près du golf, fermette de plus de 48 800 pi2, maison 26 x 36 construite en 1994, 3 chambres, décorée avec goût, belle luminosité. Grange/garage à étages 40 x 136. 219,000$

Maison unifamiliale 27x35 construite en 2011, 2 c.c. plancher de céramique et en bois (bambou), échangeur d'air. Terrain boisé de 23 750 pi2, coin de rue sans issue. 259,500$ P.A.C.

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SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES z 43 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 4 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 88 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison ancestrale 30x34 + cuisine d'été 15x20, 3 c.c. cuisine et salle d'eau refaites à neuf, certains travaux sont à terminer.

Garage détaché 18 x 23, terrain de 30 000 pi2. 189,500$

À 15 minutes des ponts, au Domaine des Sources, chalet 13½ x 36, une chambre. Terrain de plus de 7 220 pi2, accès au lac, très beau secteur tranquille. 99,500$

Au Centre de Villégiature Belle-Vue, caravane de parc 1999 TERRY 31 pieds avec extension, 2 c.c. très propre, divan flipflop 2 places, auvent neuf 8’. Terrain de 2 190 pi2. 39,500$

LOTBINIÈRE

SAINT-APOLLINAIRE

z 56 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 44 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 22 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Duplex 24 x 42 comprenant (1 x 4½ + cuisine d'été 12 x 15) et (1 x 5½) rapportant 6,960$/annuellement, garage attaché 12 x 29, sur coin de rue, terrain de plus de 5 855 pi2. 77,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Au centre de la ville, maison 26 x 27 datant de 1949, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage détaché 14 x 22, terrain paysager de plus de 7 380 pi2. 129,500$

LYSTER

ST-JACQUES-DE-LEEDS

SAINT-ÉDOUARD

z 03 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 34 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 37 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Au centre de la ville, immeuble à revenus 4 x 4½ pièces, bien entretenu rapportant 17 640$ annuellement. Terrain de plus de 9 340 pi2, secteur tranquille. 240,000$

Maison 28 x 33, comprenant 2 x 3½ pièces, plusieurs rénovations effectuées. Garage double 20 x 22, terrain clôturé de 8 000 pi2 bordé de haies. Près de la piste cyclable. 129,500$

Maison 30 x 30 haut de gamme, 4 chambres. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec un entrée électrique de 650 ampères, beau terrain paysager 39 700 pi2. 184,500$

THETFORD-MINES

VILLEROY

PRINCEVILLE z x t e 95 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 65 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 1 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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À 2 min. du centre-ville, domaine de 32 arpents, pommiers, petit lac, forêt aménagée, plusieurs sentiers et ponceaux, maison 25 x 40 de style suisse, 3 c.c. foyer de pierre au salon.

Au centre de la ville, triplex 26x50 comprenant 2x4½ et 1x5½ rapportant 12 420$/an. Terrain de plus de 22 855 pi2, sans voisin arrière. À proximité de l'autoroure 20. 109,500$

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 79,500$

Contactez-nous dès maintenant 418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a

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SAINTE-FRANÇOISE

MANSEAU z x t e 28 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

SAINTE-FRANÇOISE z 3 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 38 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Au centre de la ville, maison à étages 20x24 + cuisine d'été 9x11, 2 c.c., toit et fenêtres refaits en 2010. Remise attachée 10x11, remise détachée 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 79,500$

Près de la ville, fermette, maison 35 x 39, 5 chambres.

Garage détaché 13 x 21, remise 10 x 21, terrain paysager de plus de 24 585 pi2. En zone agricole. 144,500$

Maison de campagne 1½ étage 26 x 42, grandes pièces ensoleillées. toiture et fenêtres récentes, garage 29 x 21, terrain paysager de plus de 13 495 pi2. 94,500$

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE z 01 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 57 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 78 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 30 x 44 en brique, 4 c.c. Remise 6 x 7, garage attaché 20 x 30 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 52 495 pi2 en zone agricole. 109,500$

Maison 28x36, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Poulailler 9 x 14, garage/atelier 24 x 30 ayant déjà servi d'écurie, magnifique terrain paysager de plus de 77 340 pi2. 139,500$

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS z x t e 14 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

DESCHAILLONS z 9 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 39 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

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Fermette 53 800 pi2, maison 20 x 22 + 20 x 16, rénovée.

Garage 34 x 90 construit en 2007, plancher de béton, 10’ de hauteur, 2 portes 8x10 et 8x12. Grange 24x32. 189,000$

Vue sur le fleuve, maison 30 x 45 en brique, 4 chambres.

Garage attaché 15 x 19 avec porte électrique, garage déraché 20 x 30, terrain paysager de 45 000 pi2. 179,500$

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, plantation, garage détaché 24x30, magnifique terrain paysager de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 149,500$

SAINT-PIERRE-LES-BECQUETS

SAINT-PIERRE-LES-BECQUETS

z 6 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 15 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

159 Maison 28 x 60, 3 chambres, armoires en bois, foyer de pierre au salon, plafond cathédrale, 2 salles de bains, aspirateur central. Garage détaché 22 x 24, terrain paysager de plus de 19 155 pi2. Visite virtuelle sur internet au www.marcelbergeron.qc.ca 179,500$

160 Maison 48 x 36, très éclairée, très bien entretenue, planchers de bois franc, 3 chambres, possibilité d'un foyer au salon. Garage attaché 12 x 25 chauffé et porte électrique, terrain paysager plus de 19,890 pi2, coin de rue. Le toit a été refait en 1997, 14 fenêtres ont été changées en 2003. Disponible rapidement. 159,500$

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STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

z x t e 93 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 06 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 59 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Terrain de 18 000 pi2 en zone agricole, directement au bord de la Rivière du Chêne, fondation en blocs de béton 22 x 26, garage 16 x 24 construit en 2010, entrée 200 amp. 29,500$

FERMETTE de plus de 53 820 pi2, maison 25 x 43, 3 c.c. combustion lente au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché 24 x 26, grange 35 x 136 avec 2 silos, fosse à purin. 149,500$

Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. Logez-vous à peu de frais ! À qui la chance ? 89,500$

FORTIERVILLE

ST-LOUIS-DE-BLANDFORD

FORTIERVILLE

z 14 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z x t e 15 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 56 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

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Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,000$

FERMETTE 53 820 pi2, maison 29x36, 5 c.c. 2 salles de bains, solarium 7x17. Garage double détaché (loft à l'étage) 33x43 fosse à travail, grange 40x90. Libre rapidement. 159,500$

Chalet 4 saisons 23x31, 2 c.c., 2 remises + bâtiment secondaire.

Vue et accès à la rivière Bécancour. Terrain boisé 38 000 pi2 avec possibilité de le subdiviser. Libre, faites votre offre ! 69,900$

SAINT-PIERRE-LES-BECQUETS

FORTIERVILLE

z x t e 12 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 23 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

167 FERMETTE de 78 595 pi2, maison centenaire 25 x 47 entièrement rénovée (intérieur/extérieur, tout en bois, beaucoup de cachet, 3 chambres. 2 bâtiments : remise 13 x 16, grange 20 x 26 (peut servir d'écurie). LIBRE ! 139,500$

168 CLÉ EN MAIN ! Belle maison 34 x 37 construite en 2011, 2 chambres, douche à jets, planchers de marbre, planchers chauffants à eau chaude. Garage détaché 15 x 24 à étage avec porte électrique, terrain paysager de plus de 9 630 pi2. 198,500$ + taxes

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES

VENDU en 90 jours Maison unifamiliale 31x42 construite en 2010, 2 chambres, garantie de maison neuve APCHQ. Patio 14 x 23, terrain aménagé de plus de 12 030 pi2. 219,000$

Secteur tranquille, maison 30x40 construite en 2009, 5 c.c. armoires en merisier, escalier en frêne. Garage attaché 20x28, terrain paysager de 21 365 pi2, rue sans issue. 269,500$

SAINTE-CROIX

SAINTE-CROIX

VENDU en 20 jours Directetement au bord du fleuve, chalet 24x24, 2 c.c. atelier au sous-sol.

Gazebo, remise 8 x 12, terrain de 31 410 pi2, vue panoramique sur le fleuve. 149,500$

Construction neuve 2011 présentement disponible, maison 24 x 36, 2 c.c. terrain 7 200 pi2. Garantie 5 ans. Crédit de taxe foncière pour 3 ans de la Municipalité. 124,500$ + taxes

VENDU

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SAINT-ÉDOUARD

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Janvier 2012 / page 28 B Publi-immobilier.com

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1269, rue de l’aréna. Superbe jumelé bungalow de construction neuve, offrant une cuisine très fonctionnelle, 2 chambres, salle de bains très tendance avec bain podium et douche indépendante. Soyez chez vous à peu de frais. Un excellent achat!

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1073, rue des Îles-du-vent. Magnifique cottage clés en main de construction 2009 situé dans un secteur en demande. Tout y est pour vous plaire, une cuisine conviviale pour ceux qui aiment recevoir, des pièces éclairées et décorées avec goût, un sous-sol complètement aménagé.

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1375, rue émilie. Idéal pour 1er achat! Superbe plain-pied, 3 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol nouvellement aménagé avec 2e salle de bains. Une cour très intime orientée à l'ouest avec piscine. Situé dans un secteur stratégique, près de tout!

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1466, rue henri-racine. Superbe bungalow rénové avec foyer à combustion lente au salon, armoires de merisier, douche indépendante, planchers de bois et céramique. Il offre aussi un beau terrain paysagé, bordé de haies dans un secteur en demande!

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576, rue de l’élégance. Impeccable! Superbe maison unimodulaire offrant 2 chambres, planchers de bois, bain podium et douche indépendante. Terrain au sud-ouest clôturé et grand garage détaché (14’ X 25’). Le confort et la qualité sans compromis. demandez une visite!

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76, rue du Collège. Voici une très belle propriété située au cœur du village de Pont-Rouge. Cette charmante maison d'un étage et demi vous offre tout ce qu’une jeune famille recherche! Bien entretenue et décorée avec goût. Idéal pour 1er achat! Une maison au prix d'un loyer. Pourquoi s'en passer?

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172, rue du Parc. Situé dans un secteur en demande et familial, bungalow offrant 5 chambres avec superbe et grande cuisine très fonctionnelle, le tout bondé de lumière. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une sortie indépendante. Terrain bordé d'une haie mature pour une belle intimité.

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50, rue de la frayère. De toute beauté, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Splendide bungalow aménagé avec goût et luxe (armoires merisier, planchers érable, douche en céramique, Novoclimat et plus). Que dire de sa verrière surplombant la rivière et son terrain complètement aménagé. Prenez le temps de venir le voir!

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1050, route 138. Digne d'une maison modèle, ce cottage neuf (Novoclimat) a une vue imprenable sur le fleuve.

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Janvier 2012 / page 23 b Publi-immobilier.com

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172, rue des feux-follets. Superbe maison mobile sur solage, finie sur 2 étages. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec douche, belle cuisine rénovée, beau terrain orienté à l'ouest, clôturée, piscine, cabanon et très éclairée. Demandez une visite!

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Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

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La Malbaie

Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Splendide cottage avec vue partielle du fleuve. Finition

La Malbaie

Cap-à-l’Aigle

St-Irénée

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

de qualité supérieure, plafond de 9 pieds, armoires en bois, foyer, 3 chambres, garage 3 voitures, très

grand terrain dans un secteur tranquille.

Maison de campagne de style de bois rond, en bordure d’une rivière, intérieur de bois, grand terrain d’une superficie de 261 993 p.c. vous assurant intimité. Vendue entièrement meublée et tout pour amants de la nature, motoneige, VTT, 3 roues. Un havre de paix! Une visite des lieux vous convaincra.

Commercial Vieux-Port

Vieux-Port

Baie-St-Paul

Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel! Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence. Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration.

Immeuble commercial superficie de 4000 pieds carrés.

Situation stratégique au cœur du village, revenu locatif, possibilité de vente de fond de commerce établi depuis plus de 14 ans.

Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus.

Une situation stratégique assurée!

Pointe-au-Pic

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... réalisez votre rêve d'aubergiste.

Située sur le Chemin des Falaises à Pointe-au-Pic, magnifique auberge avec vue imprenable sur le fleuve, 11 chambres au cachet unique avec salle de bain privé. Verrière sur le fleuve, grande terrasse avec SPA sur le fleuve, cuisine commerciale, table réputée. 2 pavillons pour propriétaire ou locataire. Coup de cœur assuré!

Baie-St-Paul

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Les Éboulements

Site unique, grande auberge située à flanc de montagnes surplombant le majestueux fleuve Saint-Laurent. Fenestration imposante. Piscine intérieure chauffée avec sortie sur la terrasse, réception avec foyer sur 4 côtés, 2 salles de conférence, salle de lecture, 3 salles à manger, 2 bureaux, cuisine, chambre froide, congélateur, 28 chambres.

Janvier 2012 / page 17 B Publi-immobilier.com

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Vieux-Port

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Vieux-Port

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Situé à Place Jean-Talon, condominium 3 ½. Offre un espace de vie très intéressant avec des plafonds de 10 pieds et son orientation côté sud donne une bonne luminosité. Stat. extérieur et rangement. À 2 pas de la Gare du Palais et du Marché. Une occasion unique de vivre dans le Vieux-Port! PRIX RÉVISÉ

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Montcalm

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

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Magnifique condo à aires ouvertes de 1100 p.c. au design actuel, situé sur la colline parlementaire offrant 2 chambres, 2 salles de bains, décoré avec beaucoup de goût et de raffinement. Toutes les pièces à vivre donnant sur un jardin privatif paysagé tel un jardin de curé à la Française. De toute beauté!

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Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine. AUCUNE OFFRE RAISONNABLE NE SERA REFUSÉE

Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve . Murs de pierre , planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

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Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, La plus prestigieuse de Québec, face à la citadelle, Avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stationnements intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Janvier 2012 / page 16 B Publi-immobilier.com

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Janvier 2012 / page 15 B Publi-immobilier.com

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fière allure, solide et bien construit! Intéressant bungalow de bonnes dimensions, salon et salle à manger à aires ouvertes donne une belle perspective, bien fenestré et lumineux, salle familiale chaleureuse avec son foyer de pierre, 5 c.c., cour à l'ouest = plein de soleil et intime. beau secteur près de tout!

beauCoup de potentiel! Ancien presbytère, idéal pour y faire un foyer de personnes agées. Situé à côté de l'église, immense galerie, planchers de bois, escalier en noyer, boiseries en érable piqué (entièrement repeinturées). Plafond de 10’, garage, pas de voisin arrière. Loft +/- 1200 p.c. au 3e. Situé au centre du village près de tous les services!

tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tout et au coeur de Ste-Foy. venez l'apprécier!

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Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc.

Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

le fleuve et le fleuve et encore le fleuve! Magnifique enplacement unique! Beau décor! Quelle impression de paix et de quiétude. 3 c.c., cette propriété au goût du jour vous plaira de part son site, ses qualités et ses caractéristiques. Le soleil à profusion, toiture 2010, stabilisation par pieux et rehaussée en 2010. À qui la chance? à voir!

splendide résidence ayant bcp de qualité! Éclairée, aires ouvertes, salle de lavage au rdc, chambre des maîtres romantique avec petit balcon, cuisine invitante avec arm. thermoplastique, bien divisée et bien pensée, s.-sol à 9’ de hauteur (nonfini), atelier au gar., en face d'un parc municipal, quartier paisible et jeune, elle va vous plaire!

domaine rivière aux pins. Accès à la plage et au lac St-Joseph.

Jolie résidence entièrement rénovée avec matériaux de qualité (travaux en cours). Belle cuisine et coquette s.b. chambre principale avec porte-patio + terrasse, garage intégré. Très bel aménagement paysager en cours, façade=sud. Accès à la plage et au lac St-Joseph. lieu de détente et vacancier!

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magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

rénovée au complet, et oui! Tout y a passé, du toit à la cave, méconnaissable. Près de tous les services, belle s.b. ainsi qu'une cuisine à aires ouvertes avec le salon et la salle à manger, grand patio neuf avec piscine h.-t. de 21', sous-sol moins de 6 pieds, idéale pour petite famille ou monoparentale. petite mais agréable et confortable!

agrandie et refaite à neuf. En cour de travaux elle sera très belle avec son toit ciseau et sa grande chambre des maîtres. aires ouvertes, bien divisé, belle fenestration, terrain intime, derrière le mont Tourbillon, secteur paisible et beau quartier. elle a de quoi pour vous plaire!

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Centenaire avec du cachet! Grande maison de campagne avec garage, au coeur du village, 61 000 p.c. Cour à l'ouest très ensoleillée, plus de 10 pièces, rénos : cuisine, plomberie, fournaise, entrée élect., s.b., porte-patio, quelques fenêtres tous en 2008. La quiétude, l'amour de la paix et la joie de la douce vie champêtre! serait-elle pour vous?

intéressant petit commerce de bronzage établi depuis bien des années dans le centre d'achat du quartier, clientèles stables, 5 lits couchés + 1 debout, facile d'opération, poss. d'expansion, équip. pose d'ongles peut-être inclus, voilà la poss. d'être à votre propre compte! venez découvrir tout le potentiel à celui ou celle qui rêve de sa business!

agréable résidence ayant de grandes c.c., plusieures rénos dont une magnifique cuisine et jolie s.b. Aucun voisin arrière, grand terrain (14 569 p.c.), dans un beau quartier résidentiel de Neuville, accès au fleuve et en surcroît poss. d'un bureau à la maison pour professionnel autonome. Elle a bien des atouts! venez les découvrir!

magnifique bâtisse rénovée presqu'en totalité, vraiment à voir, bel intérieur, idéal pour bien des types de commerce : ébénisterie, bur. professionnel, atelier design, place d'affaires, centre de location, resto. Belle opportunité à celui qui désire partir en affaire dans un secteur en demande. Plafond 10', beau bureau et jolie cuisine d'employés. à voir!

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Achat d’une nouvelle maison...

Avez-vous un testament?

Dans le tourbillon de l’achat d’une nouvelle maison, le testament est bien souvent oublié. Il est cependant un document fort important car il vous permet d’éviter de mauvaises surprises à vos proches.

Saviez-vous que sans testament, vos biens seront dévolus selon les règles établies par le Code Civil du Québec et que votre conjoint de fait ne recevra pas vos biens?

Par exemple, votre conjoint de fait et vous décidez d’acheter une jolie maison. Lors d’un tragique accident, votre conjoint décède. Au comble du malheur, celui-ci ne laisse aucun testament.

La succession sera donc réglée selon les principes établis par la loi et la moitié de votre jolie maison pourrait appartenir à ses enfants ou même à votre belle-famille.

Bien que vos rapports avec eux aient toujours été cordiaux, il ne s’agit pas de la situation idéale. Bien des problèmes et des disputes peuvent en résulter.

Soyez prévoyant et ayez un testament.

N’oubliez pas que le testament notarié est le type de testament le plus fiable. En plus des conseils du notaire, il vous offrira plusieurs avantages que les autres types de testament ne procurent pas.

Tout d’abord, grâce à la publication au Registre des dispositions testamentaires de la Chambre des notaires du Québec et la conservation de l’original par le notaire, votre testament ne pourra pas être détruit ou altéré comme pourrait l’être les testaments olographe et devant témoins.

De plus, le testament notarié permettra à votre succession de sauver du temps et de l’argent. Contrairement aux testaments olographe et devant témoins qui doivent être validés par un tribunal, le testament notarié prendra effet dès votre décès. Le règlement de votre succession pourra donc débuter plus rapidement et

votre succession évitera de payer les frais reliés à la vérification du testament.

Contactez-moi pour plus d’informations!

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Janvier 2012 / page 7 B Publi-immobilier.com

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