Le magazine Publi-Immobilier Québec JUILLET/AOÛT 2011 by Novar Design

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Impressionnant cottage avec 8 chambres, 6 salles de bains et bureau. Possibilité bigénération, présentement gîte du passant. Vendu avec équipement et site WEB. Beaucoup de possibilités. Contacez-moi!

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partielle ou intégrale de cette publication, par quelque

types de constructions.

procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Juillet/Août 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

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Imposant plainpied 30' X 50' sis sur un magnifique et grand terrain paysager et boisé avec piscine de 24’ chauffée et garage détaché. 3 c.c. au rdc, vastes pièces, planchers flottants et céramique, possibilité d'un revenu au soussol ou bigénération. Vaut le déplacement!

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Beau plain-pied de 32' X 24' offrant 3 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé avec poêle à bois, garage détaché de 18' X 24, chauffé, magnifique terrain boisé sans voisin arrière, piscine hors-terre de 27 pieds. À découvrir sans faute!

À voir absolument

LAC-ST-CHARLES. Beau plain-pied, plusieurs rénovations effectuées, offrant 4 chambres. Aires ouvertes, grand salon et situé sur un magnifique terrain de +/- 9000 p.c. Grand cabanon, idéal pour petit commerce à la maison. 26

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NEUFCHÂTEL. Joli bungalow, 2 c.c., bur., 2 s.b., 4 côtés de brique avec abri d'auto, Entrée en interblock, thermopompe, système d'alarme. Beau terr. intime, sous entièrement rénové et isolé. Drain agricole refait en 2009. 2 cabanons, bcp de rangement. Situé près de tous les services. À découvrir!

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. BEAUPORT. Magnifique résidence offrant 4 c.c. Rdc entièrement rénové, grandes pièces de vie, 4 c.c., poêle aux granules au salon, s.-sol totalement aménagé. Rénos effectuées : rev. extérieur et isolation en 2009, portes et fenêtres en 2000. Sise sur un superbe terr. aménagé avec un lac artificiel.

À voir absolument

CHARLESBOURG. Superbe plain-pied 4 côtés brique 25' X 40' avec abri d'auto vitré. 3 c.c. au rdc, cuisine rénovée avec arm. de polyester, salle de bains rénovée, luminosité abondante, pl. bois franc, flottant et cér., s.-sol bien aménagé. Beau terrain avec piscine h.-t. Secteur recherché et près de tout. 27

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ST-AUGUSTIN. Maison mobile 14' X 65' CHÂTEAU-RICHER. ayant subie plusieurs rénovations. Offre 2 cham-

Construction 2009, ravissante propriété 30' X 38' offrant 4 c.c., aires ouvertes, pièces spacieuses, s.-sol complètement aménagé avec magnifique s.b. avec douche en cér. et verre. Terr. +/- 6500 p.c. clôturé, grand cabanon 12' X 16', 2 patios dont 1 en fibre de verre de 12' X 14' et l'autre en bois de 8' X 10'.

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LAC-BEAUPORT. Magnifique propriété sise sur un site extraordinaire avec vue sur le Relais, rue sans issue, belle intimité. 3 c.c. à l'étage, pièces spacieuses, solarium, bureau (ou chambre) au rdc, foyer au bois. De plus, un grand logement (3½ pièces) au s.-sol loué présentement 695 $/mois. À voir absolument!

Beau plain-pied de 24' X 36' offrant 4 c.c. dont grande une chambre principale au rdc. Double accès au solarium 12' X 12' avec poêle à granules, 3 chambres au sous-sol. Rénos : revêtement de la toiture en 2006, recouvrement de sol en 2003, fenêtres de 2004 à 2011. À découvrir!

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CHARLESBOURG. Jolie maison mobile offrant 3 chambres, pièces lumineuses, planchers bois franc, flottant et céramique. Pour amant de la nature aux limites de Charlesbourg et Lac-Beauport. Vue sur les pentes. À voir absolument! 28

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LAC-BEAUPORT.

Ravissant plain-pied 28' X 37' avec garage double 22' X 27' avec rangement e au 2 . Offre 3 chambres, pièces de vie spacieuses et lumineuses, aires ouvertes, planchers flottants et céramique, vaste terrain de +/- 38 000 p.c. boisé et sans voisin arrière. Vous serez charmés!

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Beau plain-pied 39' X 24',

2 chambres au rez-de-chaussée, plafond de 9 pieds, plancher flottant, sous-sol à réaménager, terrain +/-12 000 p.c. À DÉCOUVRIR!

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À visiter sans faute

ST-ÉTIENNE.

Ravissante maison mobile 16' X 72' offrant 3 chambres. Aires ouvertes très lumineuse, grande salle de bains avec bain tourbillon et douche indépendante. Sise sur un beau terrain clôturé et paysager avec spa, grand patio, remise 12' X 18' isolé et chauffée, porte de garage 6 pieds.

Vaut le détour

À voir absolument

S T- J E A N - C H RY S O S T O M E . CHARNY. Ravissant et spacieux cottage tout en brique 1992, belles grandes pièces lumineuses, 5 chambres dont 4 à l’étage, bois franc et céramique. Grand terrain paysager et clôturé.

Impeccable et spacieux jumelé aménagé sur 3 niveaux. Offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol avec grande salle familiale, salle de bains et salle d'eau. Beau terrain paysager et clôturé. Situé dans un secteur recherché.

Juillet/Août 2011 / page 17 A Publi-immobilier.com

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CHÂTEAU-RICHER E RAG

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Pour les amants de la nature! Construite en 2004, grande propriété aménagée sur 3 niveaux. Planchers bois franc, 2 s.b. + 1 salle d'eau. Terrain de 83 000 p.c. avec garage (extérieur à finir), piscine creusée à finaliser. Tranquillité assurée. Une visite vous charmera!

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DE L'ESPACE! Immense maison bien située, idéal pour propriétaire occupant avec ses 2 logis loués. Locataires stables, rénovée à grands frais, cour au sud clôturée, patio 12' X 12', solarium, beaucoup d'inclus. Revenu annuel présentement : 29 520 $. À qui la chance?

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Situé dans un secteur boisé et recherché superbe cottage de 5 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, bois franc, garage excavé, cave à vin, terrain aménagé. Venez le découvrir!

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Spacieuse rés. très éclairée, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, s.b. rénovées sur chacun des niveaux, superbe cuisine avec plusieurs commodités, garage excavé, remise, solarium de Paris qui permet de prolonger l'été. Terr. aménagé avec goût bordé par un ruisseau, haie de cèdres, aménagement paysager interblock. Tout y est!

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Construction 2002, très belle moderne entretenue soigneusement avec un 3½ pièces au sous-sol loué 545 $/mois n.c./n.é. Pl. bois franc, 2 portes-fenêtres, 2 s.b. pour proprio occupant. Terrain paysager, patio 16' X 18', vue sur la ville, secteur convoité. À qui la chance?

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Duplex 2 X 4 1/2 n.c./n.é., rdc avec sous-sol. 3 stationnements, 2 remises, cour aménagée et clôturée. Idéal pour propriétaire occupant.

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Ancestrale aires ouvertes, clés en main, 4 c.c. à l'étage, foyer de pierre au salon, planchers de bois, vue partielle sur le fleuve et l'Île-d'Orléans. Terrain paysager de 17 000 p.c., très grand garage. A qui la chance? Venez la découvrir. Libre rapidement si désiré.

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Le Scandinave! Activités 4 saisons, golf, ski, tennis, randonnée, vélo de montagne, etc. Loft de 400 p.c. situé au rdc avec terrasse, piscine, BBQ, sauna. Vendu meublé. À 2 min. du Mont-Ste-Anne, service de navette pour le ski. Endroit calme et reposant.

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Nouveau! Immeuble bien entretenu. Prix demandé 625 000 $, revenus 69 744 $, dépenses de 25 800 $. 7 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 X 2 1/2 et un loft. Visite sur offre acceptée.

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VRAIMENT BIEN! Cottage d'époque 24' X 28' + annexe de 24' X 12' sur 2 étages. Gr. pièces, salon avec foyer, c.c.p. avec balcon donnant sur le fleuve, s.-s. sert de rang. sur base de béton, gar. 16' X 20' sur 2 niveaux avec remise adjacente. Terr. joliment aménagé. Il vaut la peine d'être visité!

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Site enchanteur à 20 min. du pont. Chalet 3 saisons avec 3 c.c. sis sur un terrain de 40 000 p.c. direct sur la rivière Chaudière et lac naturel aménagé en jardin d'eau, gazébo, remise. Tranquillité assurée. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. À qui la chance?

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Juillet/Août 2011 / page 18 A Publi-immobilier.com

Triplex comprenant 2 X 4½ loués n.c./n.é. et 1 local comm. en opération depuis plus de 35 ans. Les 2 logis sont rénovés et de bonnes dimensions. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Taxes applicables sur la partie commerciale.

Superbe condo 31/2 au 6e étage orient. sur la cour intérieure, vue sur la ville. Grand balcon + terrasse sur le toit, piscine creusée, garage intérieur avec lave-auto, bois franc, s.b. avec bain et douche ind., 2 rangements + salle de gym. Venez le découvrir! Toutes les commodités à proximité.

Rez-de-chaussée. Chaleureux et spacieux condo à aires ouverte, +/- 1100 p.c., grandes pièces baignées de soleil, 2 chambres, salle de lavage indépendante, belles divisions, beaucoup de services inclus : piscines int. et ext., centre sportif. Peut se libérer rapidement. VAUT VISITE!

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LES PARTENAIRES DE VOS PROJETS! St-Jean-Chrysostome

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Au 1072, d’Anjou. Très jolie moderne entretenue méticuleusement ainsi que son terrain joliment paysager. Elle vous séduira! 214 000 $

3336, rue Arthur-Grenier. Superbe terrain de 16 000 p.c., Piscine intérieure, sauna, cocooning pièces attrayantes, 2 foyers, garage double + stationnement et détente. Vous le méritez bien! pour motorisé. 449 000 $ Prise de possession flexible.

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60, Route Mgr-Bourget. Élégante de style québécoise! Possibilité de revenu ou bigénération, 6 chambres. Garage, combustion lente, aires de vie exceptionnelles. 309 000 $

3173, rue de Galais. Superbe bigénération, comprenant 2 aires de vie séparées, 6 chambres, 3 salles de bains, foyer. Idéal pour professionnel, famille reconstituée avec ados et/ou parents. Terrain 15 891 p.c. 449 000 $

Au 5267, des Pâquerettes, moderne et duplex (1 X 5½ libre et 1 X 3½ au s.-sol loué). Faites votre offre! 232 000 $

URGENT BESOIN DE PROPRIÉTÉS, POUR CLIENTS SÉRIEUX! Lac-St-Charles

Les Rivières

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Au 3425, Jacques-Ibert. Au cœur des Saules, bungalow de 4 chambres, bien entretenu, à 2 minutes du Carrefour Les Saules, Tanguay et Canadian Tire. 209 000 $

Armagh ET RE E LIBUBLÉ E M

Au 362, du Bois-de-Coulonge. Bungalow de 4 chambres. Grand garage, terrain paysager de 7000 p.c. 259 900 $

St-Paul-de-Montmigny AU UVE NO PRIX

Au 5, rue Cartier, En plein centre-ville, cottage offrant 3 chambres. Sis sur un terrain intime. 69 000 $

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Luxueuse et plus que confortable, 7 chambres, 3 salles de bains. Garage double, sauna, terrasse, encore plus. Faut voir! 279 000 $

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Informez-vous! Mario 418 264-5836 Juillet-Août 2011 / page 19 A Publi-immobilier.com

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STONEHAM

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Elle saura vous charmer par son décor actuel, de construction récente, sise sur un terrain de +

Il pleut? Qu'importe, cette propriété vous protège du mauvais temps! Profitez de tous les plaisirs de recevoir ou de vous divertir dans l'annexe attachée à la maison avec accès direct à la cour arrière! Grand terrain +/-18 000 p.c., 4 c.c., 2 s.b., garage 22’ X 28’. Bcp de rénovations : toit 2008, isolation sous-sol, fournaise, éch.d'air neuf. Vos enfants iront à pied à l'école.

de 43 000 p.c. sans voisin arrière, égout municipal. À proximité du golf et du ski, venez jouir des plaisirs de la campagne en ville. Installez vous rapidement et profitez des plaisirs de la ville!

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG, PLACE LE MONELIER

VANIER

Belle maison modulaire 16’ X 68’, foyer au salon, intérieur chaleureux, bain à remous dans la chambre principale, fenêtres et toiture récentes, sise sur un terrain loué à 125 $/mois, bien aménagé avec patio et piscine hors-terre. À proximité du Camping Turmel.

Grand condo 2 c.c., salle de lavage, locker intérieur, terr. de 12 000 p.c., vue sur la Haute-Ville, très fenestré et ensoleillé, grand patio. La qualité de vie ici vous offre également l’accès au centre sportif pour y retrouver pisc. int., sauna, salle de gym et piscine extérieure.

Triplex tout rénové à partir du drain agricole jusqu’à la toiture, l’intérieur, etc. À qui la chance d’investir dans cet immeuble de 3 X 4 1/2 tous loués avec de bons locataires stables? À proximité de tout! Un investissement sans tracas!

DUBERGER Magnifique cottage const. 2001, 3 c.c. à l’étage + 4e au s.-s., grands espaces de vie pour la famille, s.-sol totalement aménagé, atelier + s. fam., s.e. au rdc. Prop. décorée au goût du jour, sur terr. de 7500 p.c. bien aménagé, beaux arrangements floraux, pisc. h.-t. Elle saura vous faciliter la vie, écoles et tous les services à prox. pour vos enfants. Un coup de coeur assuré. Prise de poss. flexible! FAITES VITE!

LA CITÉ LIMOILOU

BEAUPORT

Magnifique condo 4 1/2 rue Bourdages avec vue sur la rivière, ensoleillement exceptionnel. Planchers bois flottant européen, foyer au bois, baignoire thérapeutique. Faites vite. Peut se libérer rapidement pour vous qui cherchez la qualité de vie à proximité de tout.

Vous avez besoin d’espace? Vous souhaitez un grand terrain en ville? Ne manquez pas l’opportunité avec ce grand bungalow de 26’ X 54’, sis sur un grand terrain de 10 000 p.c. vous offre de grandes pièces dont 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon, grande salle à manger et bien d’autres. Poss. de 8 stat. À proximité de l’école primaire. Une visite s’impose, vous ne serez pas déçus!

U D N E V DUBERGER

ST-PIERRE, ÎLE-D’ORLÉANS

DUBERGER

WOW! Grand bungalow avec garage intégré et terrasse de 28’ X 20' au-dessus. Sise sur un terrain de 9450 p.c. bien aménagé, offrant 5 c.c., grande salle fam., 2 s.b. avec douche et 1 avec bain remous. Installez-vous pour juillet! Entrée ind. au s.-sol via le garage.

Bungalow de 3 chambres, grandes pièces avec salle familiale, atelier, salle de lavage, terrain de 12 000 p.c. Bien situé, près de l’école primaire, terrain de soccer et parc d’amusement. Fenêtres et toiture récentes. Vous profiterez de tous ses avantages dans votre quotidien. Clés en main, il n reste qu’à vous y installer.

Un beau jumelé au goût du jour, grandes pièces, 2 c.c. au rdc avec porte patio dans la chambre des maîtres donnant accès à la cour arrière. Terrain clôturé, thermopompe centrale. Secteur paisible près de tous les services. Prise de possession +/- 30 jours.

STE-CROIX-DE-LOTBINIÈRE Vue partielle sur le fleuve, magnifique propriété bigénération ou possibilité de louer en grand 4½, entrée indépendante, très fenestré, aires ouvertes, 3 chambres au rez-dechaussée, planchers bois. Sise sur un terrain de 9010 p.c., à proximité école, parc, autoroute. Peut se libérer rapidement.

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349 900 $

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A - J . - C . 2 7 4 9 0 0 $

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A - J . - C . 1 7 2 9 0 0 $

Beau grand cottage 36’ X 26’ (const. 2004), fini sur 3 étages, intérieur chaleureux et rustique, 5 c.c., mezzanine. Garage 2 étages, enclos pour chevaux avec abri. Le tout sur très grand terr. plus de 231 000 p.c. boisé avec sentier. RARE SUR LE MARCHÉ!

Immense cottage ancestral 37’ X 33', cachet intérieur champêtre, intérieur vaste, très bien éclairé et très bien entretenu. Garage ind. 36’ X 22' avec atelier chauffé. Situé sur très grand terr. de 85 671 p.c., sans voisin arrière. En face du golf et à 2 minutes du lac St-Joseph.

Idéal pour premier achat, plain-pied 30’ X 24', entrée split, 3 chambres, sortie extérieure au s.-sol, poêle à combustion lente, patio et piscine neuve, toiture neuve, entrée asphaltée, grand terrain de 25 000 p.c. sans voisin arrière. Faites votre offre!

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194 500 $

Modulaire sur fondation, plus de 1856 pieds carrés d'aires habitables, construction 2010 dans un secteur neuf, 4 chambres, salle familiale, sous-sol à terminer, patio et cabanon. Achetez la paix, achetez neuf.

CAP-ROUGE

169 900 $

Immense 4½ de plus de 1080 pieds carrés d'aires habitables, fenestré sur 3 côtés, orienté sud-ouest, au 2e niveau, entrée indépendante, salon et salle à manger à aires ouvertes avec palier, 2 grandes chambres, bain podium et douche indépendante. Toiture neuve, fenestration récente, cabanon et 2 stationnements. Prise de possession flexible.

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Partez-vous en affaires pour seulement 29 900 $. Créez votre emploi! Facile à opérer, petit restaurant style casse-croûte avec grand comptoir de service et établi depuis plusieurs dizaines d'années. Local en location (restaurant + s.-sol complet pour rangement). Chiffre d'affaires de près de 100 000 $/annuel.

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DU N E V STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, 209 000 $ :

Avec maintenant 3 c.c. dont 2 au s.-sol, charmante maison 2008 certifiée Novoclimat, pièces à aires ouvertes, cuisine très fonctionnelle, pl. et escalier bois franc, belle fenestration. Patio 12’ X 12’, remise isolée et chauffée 16’ X 16’ avec porte de 6’ X 7’, s. fam. et s. de lavage au s.-sol. Prise de poss. flexible. Une belle opportunité.

DU N E V

ST-ÉMILE, 179 000 $ : Dans un secteur en demande, maison en rangée de 4 chambres dont 2 au sous-sol, cuisine ensoleillée avec beaucoup d'armoires, pièces à aires ouvertes au rdc. Terrain de + de 2600 pieds carrés où on profite du soleil. Belle opportunité, faites vite!

LEBOURGNEUF, 244 000 $ :

CHARLESBOURG, 234 000 $ : Superbe condo au 7e étage avec vue spectaculaire sur la ville, plafonds de 9', grande chambre des maîtres avec walk-in, 1 boudoir, cuisine fonctionnelle avec comptoir en granit, s.b. avec douche ind. et bain double. Pisc. creusée, salle d'excercice, espace BBQ commun, appart. disponible pour visiteurs. Tranquillité assurée.

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Dans secteur recherché, jolie maison 30’ X 34’, 4 côtés brique, sans voisin arrière, entretenue avec soin, plusieurs rénos en 2008 (cuisine et planchers rdc). Sous-sol divisé, reste la finition à faire selon vos goûts. Terrain + 5900 p.c orienté ouest sans voisin arrière. Prise de poss. juin 2011.

CHARLESBOURG 189 000 $ : Cottage de 1926, 4 c.c. à l'étage, 1 salle d'eau au rdc. et 1 salle de bains à l'étage, chauffage à l'eau chaude et mazout, fondation de pierre, sortie extérieure au sous-sol. Accès facile à l'autoroute Laurentienne.

construire à Charlesbourg à partir de 239 900 $ taxes incluses.

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St-Gabriel-de-Valcartier, 259 900 $

L’Ancienne-Lorette, 339 900 $

Loretteville, 260 000 $

Ste-Catherine-de-la-J.-C., 265 000 $

À QUI LA CHANCE? Superbe cottage Novoclimat avec finition haut de gamme dans un secteur avec tranquillité assurée. Salle de bains à faire rêver avec douche en cér. et design très raffiné. Superbe cuisine avec coin repas et s.m. à part. Toutes les pièces sont de très belles grandeurs.

Très luxueux cottage de 31’ X 32’ totalement aménagé sur 3 étages dans un secteur très en demande à proximité de l'autoroute. Très grandes pièces, bois franc, céramique, foyer au salon, grand patio et piscine h.-t.

Très beau bungalow à paliers multiples avec garage intégré sur coin de rue et terrain très bien aménagé dans un secteur très tranquille et très en demande. Orientation du soleil idéal. 3 c.c. dont une au sous-sol avec salle familiale. Une visite vous convaincra!

Idéal pour amant de la nature, tranquillité assurée, superbe cottage avec garage détaché et mezzanine, très éclairé sur terr. de 32 000 p.c. Entièrement aménagé sur les 3 étages, sans voisin arr. TRANSFERT!

Pont-Rouge, 199 900 $

Lac-St-Charles, 209 900 $

Val-Bélair, 234 900 $

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Maison de 3 c.c. ENTIÈREMENT REFAITE, du solage à la toiture, comme neuve. 20 min. de la BFC et à 1,5 km de la limite de Ste-Catherine. Pl. bois franc, cér., arm. de bois, comptoirs cér., s.-sol totalement aménagé avec poêle à bois, Gar. de 20’,5’’ X 28’ sur grand terr. dans un sect. très tranquille. ELLE PARTIRA VITE.

Bungalow totalement aménagé de 4 c.c. dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, planchers bois franc au salon et dans les 2 chambres du rez-de-chaussée. Près de l'école primaire. Idéal pour jeune famille.

Belle maison de 1 1/2 étage avec c.c. en mezzanine et gar. intégré de 12’,5’’ X 27’,5’’ sur superbe terrain très bien aménagé. Belle fenestration, bain podium dans chambre, armoires de bois, planchers de bois franc et cér. au rdc, très beau hall d'entrée. Il ne manque que vos couleurs.

Beau gr. bungalow de 26’ X 37’, gar. attaché de 20’ X 25’ terr. 8000 p.c., dans un sect. très recherché. Bcp de rénos effectuées : cuisine, s.e., fenêtres, s.-sol au complet. Les installations pour lav./séch. sont au s.-sol, donc poss. de les descendre au s.-s. et faire une 4e c.c. Idéal pour famille.

CHARLESBOURG Condo loft de +/- 400 p.c.,

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très propre, aucun tapis, porte-patio de 8 pieds donnant sur les jardins et le tennis, salle de cinéma, piscine, salle communautaire et gymnase. Seul le certificat de la copropriété sera fourni.

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VIEUX-QUÉBEC 385 000 $

Superbe condo style loft avec verrière, vue sur le fleuve et le terminal de croisière, 1 c.c., 1 s.b., cuisine, salon et s.m. à aires ouvertes. Stat. int., 1 rangement. Imm. avec service dépanneur et s. de conditionnement physique. Le certificat de local. fourni sera celui de la copropriété 1995.

CHARLESBOURG 149 900 $

Spacieux condo comprenant une grande chambre. Côté ensoleillé avec, comme inclusions, climatiseur mural, planchers de bois franc et céramique. Situé près de tout. À qui la chance?

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Loué jusqu'au 1er juillet 2012. Le condo comprend

Charmante maison située dans un secteur recherché

un stationnement intérieur et un rangement. Secteur con-

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Situé dans un secteur de choix, ce condo détenu en indivision offre beaucoup d'avantages. Construction très solide et bien entretenue, elle comprend 6½ pièces pour une superficie de 1170 pieds carrés. À qui la chance?

À Beauport sur la rue St-Michel et près de l'intersection du boul. Raymond. Jumelés neufs de différents modèles et ce, à partir de 191 900 $ taxes incluses. Maison modèle située au 336D, rue St-Michel à Beauport et ouverte du lundi au mercredi 15h à 18h et samedi et dimanche de 13h à 16h.

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ST-ÉMILE : Beau jumelé cottage neuf, 2 chambres à l'étage, céramique, bain podium, douche à part. Livraison avril 2011. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits. 129 900 $

ST-ÉMILE :

Beau jumelé neuf avec garage intégré, sans voisin arrière, 2 chambres à l'étage, bain podium, douche ind., livraison juillet 2011, les taxes sont comprises dans le prix. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits. Un appel suffit!

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VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage neuf 20’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, bain podium et douche ind., entrées laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc, planchers flottants et céramique. Les taxes sont comprises dans le prix. Si l'acheteur va à l'institution du contracteur, le notaire sera gratuit. Une visite s'impose! 222 900 $

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CHARLESBOURG : Dans un beau sect., superbe jumelé cottage 24’ X 26’, ext. pierre et Canexel + fen. couleur noire, bois et cér., esc. en bois, 3 c.c. à l'étage, bain podium + douche ind. à la s.b. de l'étage, entrées lav.-séch. à la s.e. du rdc, brut de plomb. au s.-sol pour une future s.b., gr. terr. Taxes incluses dans le prix. Si l'acheteur va à la banque du const. le notaire et les arm. Shaker seront gratuites. Gar. APCHQ. Produit de qualité. 11

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U D N VE VAL-BÉLAIR : Superbe condo 3½ au 2ème étage, comptoir en céramique, décoré au goût du jour, piscine extérieure chauffée, spa, sauna, salle de gymnastique, salle de réception et billard. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faut voir! 149 900 $

QUÉBEC (ST-SACREMENT) : Situé dans un secteur de choix, ce condo en indivision offre bcp d'avantages. Construction très solide et bien entretenue, il comprend 6 ½ pièces pour une superficie de 1170 p.c. À qui la chance? 425 000 $

ST-MALACHIE : Coquette maison bordée par l'eau BOISCHATEL : sur un site enchanteur, arbres fruitiers, framboisiers, bel aménagment paysager, terrasse. Au salon bay-window + porte-fenêtre, comb. lente, lattes de bois au plafond, bcp de rénos faites, gr. bur. éclairé, gr. rangement. À l'étage 1 c.c.p. + 2 boudoirs. Beauté et tranquillité sont réunies. Poss. de vendre meublé (électros).

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Tout près du golf, vaste propriété de 4 c.c. dont 3 c.c. au rdc et 1 c.c. au s.-sol, 2 s.b., fenestration abondante à l'arrière, poêle à comb. lente à la salle fam., grand terrain intime et boisé, piscine, patio, entrée indépendante au s.-sol, beau secteur tout près des services. Venez la voir!

334 000 $

U D N VE CHARLESBOURG : Spacieux condo 3½ (836 p.c.) comprenant une grande chambre à coucher, situé côté soleil avec, comme inclusion un climatiseur mural, les planchers sont de bois franc et céramique. Le condo est situé près des commodités. À qui la chance?

VAL-BÉLAIR : Triplex de 3 X 4½ neuf, situé dans un secteur idéal pour la location. À 5 minutes de la base militaire et à 2 minutes de l'autoroute Henri IV. Insonorisation supérieure, plancher de béton, bien éclairé, belle surface habitable, 6 stationnements. Belle qualité de construction. Faut voir!

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LEBOURGNEUF : Belle propriété 28’ X 26’ décorée avec goût, 3 c.c. à l'étage + 1 c.c. au s.-sol, 1 s.b. avec bain podium et douche à part, 2 s.e., cér., bois franc et flottant. Belle grande cuisine avec bcp d'armoires, laveusesécheuse à la s.e. du rdc, salle fam. Patio 12’ X 14’, 4 stat., terrain paysager et clôturé, cabanon 16’ X 10’, certifiée Novoclimat. Secteur près des services. Un appel suffit! Juillet/Août 2011 / page 23 A Publi-immobilier.com

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CHARLESBOURG - 189 000 $ Superbe immeuble 2003 tout brique avec commerce au rdc 1200 p.c. et poss. de louer en plus 1 ou 2 bureaux au s.-sol avec entrée indépendante, insonorisation supérieure. Revenus potentiels d'au moins 20 000 $/an. De plus, profitez de votre espace de vie privé, 4 chambres, 2 s.b., 1 s.e., salle familiale, piscine chauffée, terrain d'environ 36 000 p.c.

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Cottage de 1926, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau au rdc. et 1 salle de bains à l'étage, chauffage à l'eau chaude et mazout, fondation de pierre, sortie extérieure au sous-sol. Accès facile à l'autoroute Laurentienne.

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Vous ne trouverez rien à ce prix sur le marché taxes comprises. Maison neuve à construire avec garantie APCHQ, 34’ X 34’, 2 c.c. au rdc, poss. d'ajouter une chambre au s.-sol, douche verre et cér., bain pod., planchers céramique et bois (érable), façade de pierre, le tout érigé sur terrain boisé. À vous d'en profiter!

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. - 229 000 $ Très bien entretenue (toiture et armoires de cuisine récentes), maison de 3 c.c. dont 1 au rdc, aires ouvertes et très fenestré, 2 s.b., comb. lente dans la salle fam., abri d'auto double largeur, très grande remise. Le tout érigé sur très beau terrain de plus de 10 000 p.c. sans voisin arrière et dans un secteur près des services.

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STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER, 49 000 $ Beau terrain de 19 900 p.c. avec plus de 100 pieds de façade. Exige puits et fosse septique. Droit de construire unifamiliale grâce à des droits acquis. Voisin du 3733, boul. Fossambault.

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St-Augustin Élégant cottage de 30’ X 32’ X 38’ irr., 4 côtés brique, fen. PVC, s.m. et dînette inondées de soleil, portes françaises, pl. bois, foyer au salon, 5 c.c., 2 douches ind., bain podium, gr. c.c.p. avec walk-in, entrée ind. au s-s, pisc. cr. Cour superbe bordée de haies et très intime. Coin très paisible et près de tous les axes routiers et services.

Nouveau, Ste-Foy

Superbe 4½, stationnement intérieur, situé sur un coin au 2e étage dans le complexe Habitat 2000, très éclairé, moulures, balcon 6’ X 18’, rangement dans le condo et au sous-sol. Impeccable! Près de tous les services.

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Splendide plain-pied 4 c.c. + 1 bur., dans un sect. jeune et récent, sur un terr. de près de 10 500 p.c. avec gar. excavé, c.c.p. de rêve! Matériaux de qualité, ardoise dans la cuisine et les s.b. Chaleureux, poêle au bois au salon, climatisation murale, belles divisions. À voir! Nouvelle évaluation à venir 320 000 $.

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Charlesbourg, 319 900 $

IMPECCABLE condo divise situé dans un secteur de choix, à 2 pas de la piste cyclable, école et services. Aucun tapis, douche indépendante. Immeuble de 8 unités, unité de coin au rdc. Grand rangement, 2 stat. Très très propre. Vous serez charmés!

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Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

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Bâtissez-vous votre petit coin de paradis! Terrain intime et boisé de près de 300 000 p.c. et ce à 15 min. de la ville. Vous pourrez construire votre propriété loin de la vue des passants et à un prix plus qu'intéressant. Faites vite, il ne sera pas disponible longtemps!

Magnifique condo 1 an, situé au 2e étage, offrant de vastes espaces et beaucoup de luminosité, 2 grandes chambres dont une avec walk-in, spacieuse cuisine avec îlot central. Décor moderne, salle de bains avec douche ind., salle de lavage fermée. À 2 pas du parc Prévert et de la piste cyclable. Balcon orienté ouest, inondé de soleil, 2 stationnements.

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Impeccable et abordable triplex, 2 X 2 1/2 et 1 X 3 1/2 tout inclus. Immeuble ayant subi des rénos et 2006. Idéal pour 1er acheteur ou pour les plus exigeants. À ne pas manquer!

Très intéressant duplex pour proprio occupant, 2 grands 6 1/2, 3 c.c. avec cachet d’époque. Il possède un gar. pour voiture et petite cour paysager. Le 2e étage libre en juin 2011. À voir sans faute!

Pour proprio occupant ou investisseur, bâtisse s’autofinance seule. 8 1/2, 4 c.c. loué 880 $ n.c./n.é. et 4 1/2 à l’étage libre en juillet 2011, actuellement loué 515 $. Terrain clôturé, terrasse et garage. Bâtisse nécessitant améliorations. Soyez les 1er!

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Près de l'Université Laval, 3 grands 5½ loués respectivement 750 $, 750 $ et 800 $, présentement loués à des étudiants. Immeuble bien entretenu situé au coeur de Sainte-Foy. Cour arrière pour 4 ou 5 voitures, avec cabanon. À qui la chance!

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Adorable duplex, 4 1/2 au rdc avec sous-sol plus loft à l’étage. Garage et grand terrain. Revenu de 485 $ et 465 $ pour juillet. Garage loué 300 $ jusqu’en juillet 2011. Faites vite! 187 000 $

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Cell.: 418 956-1793 Bilingual services Accrédité aux services de relogement des forces canadiennes

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Beaucoup de potentiel, zoné residentiel. Secteur tranquille.

Très chaleureuse et possédant un puissant cachet! Ancien B&B, 4 c.c. à l'étage, 2 foyers BIS Ultima, 2 garages. Sise sur un gr. terr. joliment paysager de 41 000 p.c. Puits artésien neuf. À quelques min. du centre de ski, golf et autoroute 73. Prise de poss. flexible. Vous serez séduits!

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Belle propriété de 4 c.c., située sur un magnifique terr. plus de 7000 p.c., bordé de haies et d'arbres matures. Propriété entretenue avec minutie et bien équipée (asp. central, éch. d'air, micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon, poêle au bois, etc.). Près de TOUS les services. Une visite vous charmera!

Terrain prêt à construire autoconstruction avec test de sol fait et relevé topographique qui est conforme à la nouvelle réglementation municipale des bassins versants. Aucun voisin arrière, vue sur la montagne, situé dans le village. Plan de l'arpenteur en main ainsi qu'une lettre de la ville de Ste-Brigitte certifiant le droit de construction.

Avec vue sur la rivière! Spacieuse propriété 2006 située sur un magnifique terrain plus de 27 000 p.c. Très bien équipée : piscine creusée chauffée, cabanon, système d'alarme, éch. d'air, douche en verre, etc. Près de tous les services, à seulement 5 min. des ponts. Son style contemporain et sa fenestration abondante sauront vous charmer.

Magnifique jumelé au goût du jour situé sur une rue privée et tranquille et sur le plus grand terrain de cette rue, soit 4068 p.c. Terrain totalement aménagé et clôturé avec patio et cabanon. Construction 2008. Qualité de finition remarquable. Près de tous les services : transport en commun, épicerie, dépanneur, etc. Une visite vous charmera.

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Magnifique propriété entretenue avec soin, située sur un grand terrain de 6900 p.c. Toit cathédrale. Très bien équipée (abri d'auto, thermopompe, climatiseur, 2 foyers, échangeur d'air, système d'alarme) et avec entrée ind. au s.-sol. Située près de tous les services. Une visite vous charmera!

Beau 4 ½ unité de coin, 100% rénové en 2009. Fenestration supplémentaire dans la salle de bains. 1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur, immense rangement au sous-sol. Sauna, piscine, salle de billard, gym et salle de réception. Condo de +/- 980 p.c. avec vue sur la cour intérieure et la piscine chauffée.

LA MOINS CHÈRE DU SECTEUR POUR UNE 3 CHAMBRES! Superbe maison modulaire, 3 c.c., const. 1998 située sur son propre terrain, secteur très tranquille. Bien équipée (l.-vaisselle, cabanon, pisc. hors-terre, échangeur d'air, foyer extérieur, etc.). Près de tous les services (autoroute épicerie, pharmacie, école, etc.). Une visite vous charmera.

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TERRASSE LEBOURGNEUF! Pour investisseur, charmant condo 1 c.c. au 1er étage, sect. intime en demande, rénové avec qualité et bon goût. Bain tourb., douche ind., stat. int. + ext. Balcon 5’ X 20’ aucun voisin immédiat. Gym, billard, réceptions, pisc. ext. chauf., tennis et pétanque. Locker à vélo + rang. au s.sol. Très abordable! Loca. 810 $/mois. Prise poss. juillet 2012.

Fonds de commerce en très bonne santé connu sous le nom Extrême Pita Place Fleur de Lys, très bon achalandage et surtout le moins cher du secteur.

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Magnifique cottage (26’ X 28’ X 30’ irr), 5 c.c., secteur très recherché. Const. au goût du jour, situé sur un beau terrain. Bcp d'extra (piscine, cabanon, asp. central, éch. d'air, lave-vaisselle, etc). Propriété aménagée sur 3 étages, entrée ind. à l'extérieur pour le sous-sol. Idéal pour travailler à domicile. Une visite vous charmera.

Maison chalet habitable à l'année avec 89’ de façade directement sur le lac Sergent, 18 500 p.c., total accès pour EMBARCATIONS À MOTEUR ET HYDRAVIONS, hangar à bateaux directement dans l'eau. Aires ouvertes, toit cathédrale, comb. lente au salon, 1 c.c. et 1 coin lecture, vue sur le lac. Très grand terrain paysager avec garage et cabanon.

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Magnifique maison, gar. att. (porte élect.) chaleureuse, sect. paisible. Aménag. paysager, gr. cour arr. aménagée d'une clôture en bois et d'arbres matures. Cuisine/salon à aires ouv. S.b. princ. avec gr. bain pod. 4 c.c. dont 1 à l'étage avec walk-in et 3 au s.-sol. S.-sol entièrement aménagé. S.b. s.-sol s. lav./douche. Gar. 23’ X 14’ avec établie, plusieurs rang. Accès très facile ponts (5 min.) et tous les services (écoles, parcs, épicerie, restaurants (5 min.) arrêt d'autobus au coin de la rue, etc.).

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Surprenant condo donnant sur la cour intérieure. Un havre de paix à 30 sec. des commerces, autobus et voies d'accès routières. Originalement 3 c.c. converties en 2 c.c. pour plus d'espace. Vaste balcon en béton, 2 portes-patios. Unité de coin avec c.c. fenestrées. Cuisine au goût du jour. Faut voir!

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CHARLESBOURG

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Charmant bungalow, sect. statégique de Charlesbourg. À 2 pas de l'axe Jean-Talon et des Platanes. Comm. et service d'autobus à prox., il offre 4 c.c. de bonnes dimensions, cuisine avec magnifiques arm. de bois, finition soignée, immense terr. intime bordé par une haie. Disp. maintenant.

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Etonnante maison à 2 niveaux, belles divisions. Luminosité généreuse, 2 plafonds cathédrales dont un fenestré au sommet, cuisine avec arm. de bois ayant gardé leur cachet, magnifique pl. d'ardoise. Salon avec foyer au bois, 3 c.c. dont 2 au deminiveau. Grand garage avec accès au jardin, terrain intime.

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Superbe cottage avec sa grande galerie couverte sur 2 côtés, ses portes d'arches et moulures victoriennes. Grands espaces de vie très fonctionnels et lumineux. Entrée indépendante au sous-sol, poêle à combustion lente. Près des écoles primaires, il n'attend que vous.

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Impeccable bungalow 4 côtés pierre mesurant 28’ X 43’ avec garage excavé. Assis sur un magnifique terrain de plus 7400 p.c., il vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et foyer au s.-sol. Plusieurs rénovations effectuées (fenêtres, portes, toiture, planchers, salle de bains et climatisation.) À proximité de tous les services (écoles, autoroutes,

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Immense propriété de 42’ X 36’, 4 côtés brique comprenant 7 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, salle familiale et grand terrain de + 6800 p.c. avec haie de cèdres pour plus d’intimité. Beaucoup de possibilités, pour grande famille, rés. spécialisée, bureau à domicile, etc. C'est à voir rapidement!

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bains très bien entretenu. Tout près du Mont-Ste-Anne et du Golf. Tout pour les gens actifs. Garage 18’ X 24’. Arrière cour sur boisé, aucun espace disponible pour construction rédidentielle future. Un environnement paisible vous est assuré!

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Juillet/Ao没t 2011 / page 37 A Publi-immobilier.com

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Irène Dubé Courtier immobilier

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L’ANCIENNE-LORETTE Ravissant bungalow vendu avec 10 terrains en location rapportant 22 260 $/année (maisons mobiles sur les terrains). La propriété offre de belles pièces spacieuses, 2 chambres, bureau, salle familiale et 2 chambres froides au s.-sol, planchers bois d'érable et céramique. Multiples rénovations effectuées en 2002. TRÈS BON POTENTIEL! Faites vite... Publi-immobilier.com # 8510082

SAINTE-CLAIRE Construction 2002. Très bel immeuble comprenant 13 logis : 7 lofts de 12' X 24', 1 X 4½ aménagé sur 3 étages et 5 très grands 3½ aménagés sur 2 étages. Locker pour chaque locataire. Les logis sont tous loués chauffés et éclairés. Situé au coeur du village près de Prévost Car, épicerie, banque, etc, à 30 min. du pont. Terrain bordé par ruisseau. Revenu de 68 000 $. Prix moins élevé si financé au CFE de St-Anselme. Visite sur P.A. acceptée seulement.

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Juillet/Août 2011 / page 38 A Publi-immobilier.com

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Cottage impeccable (2006), 3 chambres, sous-sol aménagé (bigénération possible). Solarium de Paris, spa et terrain 98 598 pieds carrés aménagé. Environnement calme et champêtre!

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Marie-Joane Perron Courtier immobilier agréé

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Charmant cottage de style champêtre + tourelle, le tout aménagé sur un superbe terr. +/- 9700 p.c. paysager, boisé et fleuri sans voisin arr. 3 c.c. dont 1 au s.-sol, foyer au salon, arm. de cuisine en bois, pl. bois franc, bain sur pattes et douche ind. à la s.b. et plus encore. La voir, c'est la vouloir! Occ. rapide.

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Juillet/Août 2011 / page 40 A Publi-immobilier.com

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Diane Pagé

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Joli plain-pied, cachet campagnard, terrain de 24 500 p.c., accès aux sentiers de motoneige et VTT. Garage détaché (finition en tôle galvanisée à l'intérieur, isolé), 2 chambres au rdc. À 20 minutes de la base militaire. À découvrir! 390 000 $

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VAL-BÉLAIR :

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. :

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Idéal comme 1er achat. Petit havre de paix à peu de frais. Bungalow de 24’ X 30’, bien entretenu, possédant joli foyer au bois au salon. Situé sur un terr. plus de 10 200 p.c., avec remise et sans voisin arrière. À moins de 10 min. des ponts, près sorties d'autoroutes. Plusieurs réparations récentes (toiture, galerie avant).

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TOUT À FAIT SUPERBE! Jumelé contemporain 2008, propre, chaleureux et lumineux à souhait, entrée split, 3 c.c., salon et s.m. à aires ouvertes, bois franc. Aménagé avec goût sur 2 niveaux. Magnifique terr. partiellement aménagé, présentement sans voisin arrière. Avec superbe patio ext. Près de tous les services. Hâtez-vous!

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Belle maison mobile de 14’ X 64’. Planchers bois franc et céramique. 3 chambres, foyer au salon, salle à dîner dans la rallonge. Le toit, fenêtres, planchers et fondations ont été changés. Grand terrain de 6080 p.c. clôturé avec grand patio intime. Venez vous y loger à peu de frais!

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Superbe propriété située au bord du lac SeptÎles. Endroit de rêve avec plage privée. Maison à aires ouvertes, inondée de lumière. Embarcations à moteur permises. Maison rénovée au complet depuis 2002. Une visite vous convaincra!

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LECLERCVILLE z xte 39 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LOTBINIÈRE z xte 67 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 06 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Au centre de la ville, maison centenaire 24 x 26 pièce sur pièce, 3 chambres. Garage 14 x 26, terrain paysager de plus de 5 530 pi2, rocailles, vue partielle sur le fleuve. 119,500$

Maison de campagne 25x27, rénovée en 2004. Garage 38x14, 2 remises, abri pour le bois, terrain paysager de 48 450 pi2, très beau site boisé, accès à la rivière du Chêne. 89,000$

Maison construite en 1991, 2 c.c. sous-sol complètement aménagé. Terrain de 16 365 pi2 sans voisin arrière. Pourrait convenir comme garderie, salle d'exposition... 139,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ANTOINE

SAINTE-AGATHE z xte 93 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 45 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z 40 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Pour bricoleur, maison 20 x 30, aucune division au RDC, logis 3½ pces à l'étage avec entrée indépendante. Remise attachée 14 x 20, terrain de 7 500 pi2, libre immédiatement. 59,500$

Vue sur le fleuve, maison 26x34 construite en 1983, 4 c.c. soussol aménagé. Verrière 8x14, hangar 16x24, garage 14x26, terrain paysager de 42 500 pi2 avec arbres fruitiers. 395,000$

Jumelé 22 x 32, 3 chambres, plafonds à 9 pieds, 2 salles de bains, échangeur d’air. Patio 14 x 14, gazebo, remise 12 x 12, terrain paysager de plus de 3 875 pi2 clôturé. 182,500$

SAINTE-CROIX z xte 85 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

21 Superbe maison 36 x 40 construite en 2003, 3 chambres, planchers de bois et de céramique. Solarium, piscine hors terre, garage 20 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 42 150 pi2, vue sur le fleuve St-Laurent. Ne cherchez plus... 385,000$

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SAINTE-AGATHE

LAURIER-STATION

SAINT-ANTOINE

z 54 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 86 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 16 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

À déménager, maison mobile 16x52 de 1997 + annexe 8x8, très propre, 2 chambres, plancher de bois-franc, fenêtres en PVC, présentement libre. Faites vite ! 79,500$

Maison 28 x 42 pierre et brique, 2 chambres, foyer au salon. Abri d'auto 14 x 28, spa, patio, magnifique terrain paysager de 13 620 pi2 bordé de haies, vue partielle sur le fleuve. 259,500$

Maison 40 x 30, 3 c.c. armoires et plancher en bois, sous-sol aménagé. Garage attaché 20x24 chauffé et excavé, terrain de 13 000 pi2 nouvel aménagement paysager en 2010. 249,500$

LECLERCVILLE

SAINT-GILLES

SAINTE-AGATHE

z 44 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 50 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 89 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison 22 x 24 + 12 x 15, 4 c.c. fenestration de 10 ans, revêtement de la toiture 1998. Garage attaché 12 x 19 plus atelier 12x24 + 10x12, terrain paysager 9 240 pi2. 129,500$

Au centre de la ville, maison 26 x 27 datant de 1949, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage détaché 14 x 22, terrain paysager de plus de 7 380 pi2. 139,500$

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 89,500$

LAURIER-STATION

SAINT-PATRICE

SAINTE-AGATHE

z 07 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z 5 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 19 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison de campagne 29x42, 5 c.c. rénovations effectuées: fenêtres, isolation et revêtement extérieur refaits en 2008. 2 Garages 23 x 26 et 13 x 24, terrain de 29 690 pi2. 139,500$

Belle ancestrale 30 x 42 bien restaurée, 2 c.c. planchers de bois, cuisinière au bois. Spa, garage-hangar 16 x 36, terrain de plus de 10 665 pi2, borné par la rivière Beaurivage. 149,900$

Immeuble 58 x 32 à revenus 4 côtés brique construit en 1980 comprenant 4 logements de 4½ pièces rapportant 22 500$ annuellement. Remise 17 x 15, terrain 8 750 pi2. 245,000$

VAL-ALAIN

LAURIER-STATION z xte 72 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 31 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

Maison de prestige 30x34, 4 côtés brique, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Garage attaché 22 x 34, magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi 2. 335,000$

Maison 20 x 38 construite en 1996, 3 c.c. 2 garages chauffés 14 x 14 et l'autre 12 x 36 de forme irrégulière, porte de garage électrique, entreposage à l'étage, électricité, eau courante. Piscine hors-terre 24' (5 ans) 52" de hauteur, deck 12 x 12. Patio 12 x 24, superbe terrain de 27 410 pi2 paysager, bassin de 27' avec fontaine de 17', magnifique vue et accès au Lac Noir 159,500$

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

z 4 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 21 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 64 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 30x32 tout de brique, 3 c.c. grandes pièces ensoleillées. Remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 185,000$

Domaine de la Chute, chalet 24x26, 4 c.c. Terrain paysager de 6 400 pi2, vue et accès direct au Lac de la Chute, à proximité des services du camping: restaurant, dépanneur... 139,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 24,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

z xte 41 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 62 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison 28x73 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial. Garage 20x23, terrain 6 710 pi2, libre rapidement. 109,500$

À 20 minutes des ponts, maison unifamiliale 28 x 30, 5 chambres. Garage détaché 20 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2. Belle occasion ! 164,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres. Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 119,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

SAINT-ÉDOUARD

z 3 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 75 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 88 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison mobile 14 x 48, planchers de bois franc, 2 c.c. Garage 20x37, terrain 26 000 pi2, zone agricole avec droit acquis pour construire, sans voisin arrière, présentement libre. 68,000$

Maison mobile 12 x 52, 2 chambres, combustion lente au salon. Patio, remise 8 x 12, abri pour bois, terrain paysager de 29 500 pi2. Présentement libre. 59,500$

À 15 minutes des ponts, au Domaine des Sources, chalet 13½ x 36, une chambre. Terrain de plus de 7 220 pi2, accès au lac, très beau secteur tranquille. 129,500$

SAINT-FLAVIEN z xte 40 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

42 Maison 28 x 44 construite en 2010 de qualité supérieure, 5 chambres, échangeur d'air, entrée indépendante au sous-sol, idéal travailleur autonome: garderie, votre bureau à la maison... Patio, terrain de plus de 9 440 pi2, sans voisin arrière. 189,500$

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SAINTE-CROIX

SAINTE-AGATHE

SAINT-ÉDOUARD

z 34 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z xte 52 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 13 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

Maison de campagne 26x28 + 21x10 servant de salle de billard, 3 c.c. Atelier/étable 21x20, enclos pour alpagas, terrain paysager 30 000 pi2 avec jardin de vivaces et arbres fruitiers. 160,000$

FERMETTE de 82 950 pi2, incluant 2 maisons, 2 garages 23x26 et 13x24, grange 60x110, fosse à fumier solide dans bâtisse de 60x100. Quelques rénovations déjà effectuées. 325,000$

Au coeur de la ville, maison 27 x 31, 3 chambres. Patio, garage détaché 18 x 21, très beau terrain paysager de plus de 12 625 pi2. 149,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

LECLERCVILLE

z xte 54 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 90 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 22 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

35 minutes des ponts, chalet 22x30 habitable à l'année, rénové en 2006 et 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 89,000$

Maison 24 x 40, 4 c.c. échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de 12 385 pi2. 219,000$

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

z xte 46 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 63 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 65 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons. Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 139,500$

Idéal premier achat, maison 29 x 31, 3 chambres, remise 10 x 19, terrain paysager de plus de 7 990 pi2, beau secteur tranquille. À qui la chance ? 99,500$

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES z xte 18 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 48 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

Secteur tranquille, maison 30x40 construite en 2009, 5 c.c. armoires en merisier, escalier en frêne. Garage attaché 20 x 28, terrain paysager de plus de 21 365 pi2, rue sans issue. Plusieurs photos sur www.marcelbergeron.qc.ca 269,500$

Maison 28 x 41 style canadien très bien entretenue, 4 côtés brique, 4 chambres, grande salle familiale avec combustion lente, échangeur d’air. Remise 12 x 14, garage attaché 20 x 24, terrain paysager de plus de 9 500 pi2. 229,500$

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LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY z 14 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

z xte 42 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 c.c. 2 salles de bains, plancher de bois. Garage détaché à étage 36 x 44 porte électrique 10x10, terrain paysager 35 000 pi2. 199,900$

À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 119,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

SAINTE-CROIX

SAINT-GILLES

VAL-ALAIN

z 32 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 73 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 95 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central. Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Maison 26x36 construite en 2008, 4 c.c. Remise 10x12, garage attaché 20x20, entrée en pavé uni, terrain paysager de plus de 15 565 pi2 avec rocailles et arbres fruitiers. 279,500$

Duplex 30 x 32, comprenant 7½ pièces pour le propriétaire occupant et un 4½ pièces rapportant 450$ mensuellement. Garage 20 x 25, terrain de plus de 7 135 pi2. 174,500$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

z 22 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 83 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 10 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

Près de l'autoroute 20, au Lac de Joly, chalet 4 saisons 20 x 32, 2 c.c. Terrain boisé de 30 000 pi2. Endroit paisible: Golf de Joly, vélo, pêche, accès au lac. Urgent ! Transfert ! 74,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque. Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain paysager de 17 250 pi2. 160,000$

LOTBINIÈRE z 46 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

63 Vue sur le fleuve, terre de 95 hectares (279 arpents), maison ancestrale 24 x 39 + 24 x 32 datant de 1878, 4 chambres, planchers de bois, foyer central. Plusieurs bâtiments de ferme, boisé de 68 arpents incluant une érablière de 38 arpents avec une cabane à sucre. 730,000$

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SAINT-LAMBERT z 49 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

64 Terre 90 arpents, loin de la route, belle maison ancestrale 1½ étage 24 x 30 datant de 1881 + cuisine d'été 14 x 18 sur pilotis construite en 2004 + rangement attaché 10x30, 3 chambres. Étable 30 x 87, bâtisse 40 x 70 + abri 20 x 70 pour fosse à fumier solide, hangar 35 x 62 environ 30 arpents en bois mixte, 5 ruisseaux serpentent la terre dont le “Saint-Patrice” qui est verbalisé, un rapport d'analyse de sol fait en 2010 est disponible. 459,500$

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS z 47 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 10 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

À 2 minutes des ponts, maison mobile 14 x 68 très bien entretenue, 2 chambres. Terrain en location 145$/mois, libre rapidement, face à l’aréna BSR. 79,500$

Dans le Parc de L'Érablière, maison mobile 14 x 68, 2 chambres, très bien entretenue. 2 grand patios, gazebo, 2 remises, terrain paysager de plus de 9 780 pi2. Idéal premier achat ! 139,500$

SAINT-ÉTIENNE

SAINT-ÉTIENNE z 17 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z xte 56 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www. Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

À 5 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, maison 28 x 44 incluant garage attaché 14 x 28, 4 côtés brique, 4 chambres, armoires en bois, planchers bois et céramique. Patio, remise, terrain paysager de plus de 7 500 pi2, aucun voisin arrière. 229,500$

Près d’un parc, impeccable résidence complètement aménagée, 3 c.c. 2 salles de bains complètes. Garage double, cabanon 12x24, patio 10x20, terrain paysager de plus de 10 500 pi2, 4 stationnements asphaltés. À qui la chance ? 289,500$

418-657 ESTIMATION

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SAINT-FLAVIEN z xte 34 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

69 FERMETTE de 71 arpents, maison ancestrale 48 x 48 datant de 1898, entièrement rénovée, 5 chambres. Magnifique terrain paysager, four à pain extérieur, piscine hors terre de 2010, étang de 12 pieds de profondeur avec aérateur propice à la truite, grange 36 x 102, hangar 24 x 31, garage 12 x 18, cabane à sucre 12 x 18, poulailler, serre, terre à bois d'environ 20 arpents en bois (entre 4 et 8 pouces à la souche) 50% en bois dur, environ 125 entailles. 8 enclos d'environ 43 000 pi2 avec clôtures grillages à gibier 8 pieds de hauteur et subdivision avec clôtures frost de 4 à 6 pieds de hauteur. Possibilité d'abriter facilement 200 alpagas, réalisez votre rêve ! 550,000$

QUÉBEC

QUÉBEC z 15 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z 18 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

Agence immobilière

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au RDC en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 249,000$

Secteur de choix à Neufchâtel, jumelé 17 x 34, 2 c.c., échangeur d'air, très bien entretenu, grand terrain paysager sur coin de rue, près de tous les services, transport en commun... 229,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca

QUÉBEC

z xte e Te quip e 39 RL 3 9 3 9 au

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca

z 35 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

onCourtier.qc.ca

57-5576 ON GRATUITE

100 rue Bellerive. Split level 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces rapportant 13 614$/année, possiblilité d’agrandissement 24 x 25. Terrain aménagé de 8 285 pi2 sur coin de rue 250,000$

Saint-Sacrement, condo à louer 1085 pi2 au 2ième étage, 2 c.c. foyer au gaz propane. Balcon, garage avec porte électrique, stationnement privé, local pour rangement. Présentement disponible. 1,200$/mois

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Terres et terrains à vendre 418-657-5576 JONQUIÈRE z xte 74 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

SAINT-APOLLINAIRE z xte 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

80 Terrain résidentiel de plus de 36 900 pi2, 81 À 15 minutes des ponts, sortie 296 de en zone agricole avec droit de construire une l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant résidence et des bâtiments de ferme. Service être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$ d'aqueduc de la ville. 34,500$

SAINT-APOLLINAIRE z xte 68 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

SAINT-ÉDOUARD z 52 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

LAURIER-STATION

92 Cabane à sucre 12 x 20, équipements inclus. Terre à bois de 50 arpents, 50% en bois dur, environ 500 entailles avec possibilité de 1500. Droit de construire une résidence, directement au bord de la Rivière du Chêne et bordé par un ruisseau, idéal chasseur ! 119,500$

SAINTE-CROIX

z xte 23 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z xte 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

82 20 minutes des ponts, terrain résidentiel 83 Terrain commercial 128 x 65 pour une de plus de 19 675 pi2, prêt à construire, aucun superficie 6 690 pi2, possibilité de construire service, entrée électrique 100 ampères, petite petit commerce, très bien situé dans secteur roulotte incluse. 34,500$ achalandé. 30,000$

SCOTT-JONCTION z 21 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 24 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

93 Disponible rapidement, maison modèle 28 x 42, 2 chambres, terrain 7 200 pi2, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maîtres Bâtisseurs. Autres choix de modèles disponibles. Crédit de taxes municipales pour un an, de la Municipalité de Ste-Croix. 168,500$

SAINTE-CROIX

84 Rue Lemieux, beau terrain clôturé en 85 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur environ 35 à 40 hectares en culture, accessible tranquille, prêt à construire, sans service de la à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc ville. 17,000$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SCOTT-JONCTION z 20 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

SAINTE-CÉCILE z 51 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

86 Rue Brochu, grand terrain en zone 87 Terre à bois de 20 arpents, bois de 40 à résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres 60 ans, érable rouge et érablière à feuillus, matures, secteur tranquille, prêt à construire, plantation d'épinettes de Norvège... Facile d'accès. Faites vite ! 50,000$ sans service de la ville. 22,000$

PARISVILLE z 41 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

DESCHAILLONS

94 Présentement disponible, maison neuve 24 x 36, 2 chambres, terrain de 7 200 pi2, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maîtres Bâtisseurs. Autres choix de modèles disponibles. Crédit de taxes municipales pour un an, de la Municipalité de Ste-Croix. 151,000$

z xte 29 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LAURIER-STATION z 11 xte Te ipe1 qu 939 e 3 RL u 39 a

88 Terrain de plus de 61 815 pi2, en bordure 89 Terre à bois 114 arpents, environ 60% en de la route 265, résidentiel ou commercial. À bois dur (érable, merisier, bouleaux), environ proximité des services d’égout et d’aqueduc de 50 ans. Garage 40 x 50 construit en 2007, terla ville. Belle occasion à peu de frais. 19,500$ rain bordé par la Rivière du Chêne. 149,500$

VAL-ALAIN z xte 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

95 Avec droit de construire une résidence, 91 Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$

Luxueuse résidence 30x60, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 tourelles, armoires en merisier, cuisinière centrale au gaz, salle familiale au sous-sol, planchers céramique chauffants sur tous les niveaux. Garage annexé double 20 x 28, patio, piscine, magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi2. Une visite s’impose ! 297,000$

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SAINT-GILLES

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-CROIX z 26 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 3 xte Te uipe4 q 939 e RL 3 9 3 au

z 7 xte Te uipe3 q 939 e RL 3 9 3 au

Magnifique ancestrale datant de 1742, plafonds de 10 pieds, moulures, 5 chambres, salle familiale au sous-sol. Beaucoup d'améliorations apportées au fil des années. 169,500$

Au centre de la ville, immeuble à revenus 4 x 4½ pièces, bien entretenu rapportant 17 640$ annuellement. terrain de plus de 9 340 pi2, secteur tranquille. 240,000$

Secteur tranquille, maison 32 x 35, 2 chambres. Remise 6x8, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 118,000$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-PATRICE z 7 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 8 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

100

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Maison 26 x 36 + cuisine 11 x 26, 4 c.c. Garage-hangar 22 x 35 à étages, terrain à paliers de 15 125 pi2, bordé par la rivière Beaurivage et près des services. 79,500$

Maison 26 x 36 + agrandissement 16 x 20 construit en 2005, planchers chauffants en céramique, aires ouvertes, 3 c.c. 2 hangars, terrain boisé de plus de 52 495 pi2. 175,000$

Au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16x24, remise 10 x 10, puits de surface et fosse septique. Terrasse, gazebo, directement au bord du lac, terrain de 5 355 pi2. 69,000$

SAINT-APOLLINAIRE z xte 45 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

102

À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ !

418-657-5576

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DESCHAILLONS z 7 xte Te uipe q 39 e 9 L R 393 au

103 Superbe vue panoramique sur le fleuve, maison 25 x 37 en pierre des champs, 3 c.c. foyer au salon. Patio, garage attaché 17x21, garage détaché 10x18, magnifique terrain paysager de plus de 120 000 pi2, borné par le fleuve. 329,500$

NOTRE-DAME-DE-LOURDES z 33 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

104 À 40 minutes des ponts de Québec, directement au bord de la rivière Bécancour, maison 32 x 37 rénovée en 1991, très bien entretenue, sous-sol aménagé, 4 chambres. Remise à bois 10 x 12, serre 13 x 16, garage détaché 16 x 24 servant d’atelier, magnifique terrain paysager de plus de 23 870 pi2. Plusieurs photos sur www.marcelbergeron.qc.ca 220,000$

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CHÂTEAU-RICHER

Anne Verreault

z 2 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

125 À 15 minutes (20 km) du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 chambres, rénovation fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Patio en bois 8 x 24, remise 10 x 12, terrain loué à 125$ mensuellement. À proximité d'une garderie. C’est à voir ! 89,900$

THETFORD-MINES (ADSTOCK)

SAINT-JACQUES-de-LEEDS z 03 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

127

126 Très belle maison 30 x 30 haut de gamme, 4 chambres, couvre plancher de frêne, véranda en cerisier rouge, armoires de chêne, balcon en cèdre rouge. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec un entrée électrique de 650 ampères, terrain paysager 39 700 pi 2. 189,000$

À 5 km de l'aéroport de Thetford-Mines, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16 x 32, 2 chambres. Remise 14 x 20, quai de bois, terrain plus de 10 800 pi2, accès et magnifique vue sur le lac, idéal amateur sports nautiques. C'est à voir! 79,500$

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS z 39 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 9 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

128

129

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, garage détaché 24x30, beau terrain paysager de plus de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 159,500$

Vue sur le fleuve, maison 30 x 45 en brique, 4 chambres. Garage attaché 15 x 19 avec porte électrique, garage déraché 20 x 30, terrain paysager de 45 000 pi2. 179,500$

LAURIERVILLE

DESCHAILLONS z xte 53 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 6 xte Te uipe q 39 e 9 L R 393 au

130 Secteur tranquille, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres. Verrière, remise 6 x 9 sur dalle de béton, terrain paysager de plus de 49 700 pi2, magnifique vue panoramique et bordé au fleuve, rue sans issue. 229,500$

131 Magnifique domaine de 6 arpents, 191 pieds directement au bord de la Rivière Bécancour, maison 50 x 30, 3 c.c., abri à machinerie 12 x 40, chenil 8 x 16 chauffé et 8 x 16 non-chauffé écurie 24x36 à étage, 4 box. Garage à étage 24x30, abri pour 4 chevaux ou alpagas, paddock 80 x 150. Cabanon 8x10 au bord d'un petit lac à truites et fontaine. 490,000$

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SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE z xte 13 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 38 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 78 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

132

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134

Maison de campagne 30 x 44 en brique, 4 c.c. Remise 6 x 7, garage attaché 20 x 30 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 52 495 pi2 en zone agricole. 109,500$

Près de la ville, fermette, maison 35 x 39, 5 chambres. Garage détaché 13 x 21, remise 10 x 21, terrain paysager de plus de 24 585 pi2. En zone agricole. 159,900$

À 10 minutes de l'autoroute 20, fermette de 53 800 pi2, maison 28 x 28, 5 chambres, armoire en thermoplastique. Patio 12 x 12, piscine 21', garage, grange 36 x 72. 119,500$

FORTIERVILLE

DESCHAILLONS

SAINTE-FRANÇOISE z 01 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 82 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 8 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

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Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11x11, 2 Remise 10x14 et 8x8, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 69,500$

Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

FORTIERVILLE

DESCHAILLONS z 29 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-FRANÇOISE z 02 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 15 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

138

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140

Roulotte CIMARRO 28’ de 1988. Terrain boisé 6 arpents (60% en bois franc) environ 200 pieds directement au bord de la Petite Rivière du Chêne (descente pour chaloupe). 49,500$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète. Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

SAINTE-FRANÇOISE

DESCHAILLONS z xte 57 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 14 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

141 Fermette de plus de 53 800 pi2, maison pièce sur pièce 20 x 22 + 20 x 16, rénovée. Garage 34 x 90 construit en 2007, plancher de béton, 10 pieds de hauteur, chauffage à l'huile, 2 portes 8 x 10 et 8 x 12. Grange 24 x 32. Possibilité d'acheter une terre à bois contiguë de 114 arpents. 189,000$

142 À moins de 10 minutes de l'autoroure 20, maison 28x36, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Poulailler 9 x 14, garage/atelier 24 x 30 ayant déjà servi d'écurie, magnifique terrain paysager de plus de 77 340 pi 2. 139,500$

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MANSEAU

ST-PIERRE-les-BECQUETS

z 27 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z xte 70 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 51 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$

Fermette de 11 arpents, maison 24 x 44, 5 chambres. Garage détaché 40 x 60 construit en 1978, écurie 16 x 40, terrain paysager avec vue sur le fleuve. C’est à voir ! 249,500$

Fermette 206 130 pi2, maison 26 x 36, 3 c.c. fenestration au RDC changée en 2011. Garage 16 x 26, garage 16 x 31 avec 2 appentis et cabane à sucre 12x16, gazebo 11x11. 149,500$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

z xte 58 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z xte 59 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z xte 60 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. À qui la chance ? 89,500$

Maison de campagne 22 x 34, 2 c.c. armoires en érable. Patio, garage détaché 20 x 24, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 36 500 pi2 avec arbres matures. 69,500$

Domaine de 90 arpents, maison 24x24 + ajout cuisine 18x16 + verrière 15 x 24, 4 c.c. Garage attaché, hangar, poulailler, Rivière aux Orignaux, 70 arpents de forêt mature. 229,500$

MANSEAU

MANSEAU z xte 28 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 80 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 30 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 21 x 43, 2 chambres, grandes pièces, poêle à bois, fenestration changée en 2009. Batiment 20 x 24 pouvant servir d'étable, terrain de 19 000 pi2 en zone agricole. 79,900$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20x24 + cuisine d'été 9x11, 2 c.c., toit et fenêtres refaits en 2010. Remise attachée 10x11, remise détachée 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 79,500$

Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 75,000$

PARISVILLE z 53 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

152 Situé au cœur de la ville, immeuble 60 x 100 commercial avec un logement adjacent de 5½ pièces. Débarcadère extérieur à 3 pieds du sol. Terrain de plus de 8 060 pi2, possibilité de transformer en 3 logements. 79,500$

418-657-5576

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT Agence immobilière

Maison 28 x 30 construite en 2004, très bien décorée, 5 c.c. salle de bains 10 x 13. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager et clôturé de 11 000 pi2. 247,000$

VENDU

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

VENDU en 22 jours Maison à étages “novoclimat” construite en 2004, 4 c.c. Au sous-sol logement 3½ pièces. Patio, garage attaché 13x22, terrain paysager de plus de 10 825 pi2. 269,500$

VENDU

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

VENDU en 55 jours Maison centenaire 27x33, 4 c.c. plusieurs rénovations d’effectuées, verrière 12x14 incluant spa. Remise 8 x 12, beau terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 159,500$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échangeur d’air. Remise 10x12, terrain de 12 300 pi2. 219,500$

VENDU en 12 jours Maison 26 x 32 avec tourelle, construite en 2006, 3 c.c. planchers bois franc et céramique, poêle aux granules. Terrain de 11 040 pi2. 169,500$

VENDU en 24 jours Maison de campagne rénovée 28 x 36 plus que centenaire avec son cachet d’antan, 2 c.c. Écurie à étage 36 x 37. Terrain paysager de 39 275 pi2. 269,500$

SAINTE-AGATHE

LOTBINIÈRE

LAURIER-STATION

LOTBINIÈRE

VENDU en 59 jours Maison 24x27 à aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, 2 c.c. poêle à bois. Remise 9 x 10, très beau terrain paysager de plus de 7 367 pi2. 79,500$

Vue sur le fleuve, maison rénovée 62 x 50 incluant garage intégré 11x22, 3 chambres et un 4½ pièces rapportant 325$/annuellement. Remise 9x12, terrain 13 785 pi2. 174,500$

VENDU en 48 jours Maison 29x42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10x12. Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain 17 025 pi2. 249,500$

Au centre de la ville, maison 24 x 37 plus que centenaire, entièrement rénovée, 3 c.c. Remise 10 x 22, patio en béton excavé 12 x 14 couvert, terrain paysager 8 240 pi2. 139,500$

DOSQUET

LAURIER-STATION

SAINT-FLAVIEN

SAINT-SYLVESTRE

VENDU en 12 jours Construction 2006, maison 25 x 29, 2 chambres, poêle à combustion lente au sous-sol. Garage détaché 17x24. Terrain paysager de 29 820 pi2. 169,500$

VENDU en 20 jours Maison modulaire 16 x 60 construite en 2006 sur fondation de béton armé et double isolation, 3 c.c. Terrasse, remise 12x16, terrain plus de 5 570 pi2. 128,500$

VENDU en 45 jours Maison 1½ étage 24 x 30, 3 c.c. Garage détaché 24 x 74, remise, hangar 22 x 38, poulailler, étang clôturé, terrain de plus de 158 190 pi2. 149,500$

Chalet 14x25 à rénover, remises, bordé d'un petit ruisseau, petit étang, terrain boisé 66 600 pi2. Aucun puits pour l'eau potable, aucune installation septique, accessible 3 saisons. 39,500$

SAINT-GILLES

FORTIERVILLE

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

LYSTER

VENDU en 70 jours Maison 35x36, 4 chambres, refaite en 2008. Patio 8x12, garage 20 x 24 construit en 2008 poêle aux granules, terrain paysager de plus de 13 185 pi2. 129,500$

FERMETTE de 53 820 pi2, maison 1½ étage 29 x 36, 6 c.c. solarium 7 x 17. Garage 1½ étage 33x42 avec fosse à réparations, grange 40 x 90, terrain paysager. 109,500$

Dans un petit village paisible, belle maison 24 x 26 rénovée, 3 chambres, très beau cachet. Remise 12 x 16, terrain de plus de 3 125 pi2. Disponible rapidement. 79,900$

VENDU en 40 jours Terre de 230 arpents, maison 20 x 24, grange, hangar, garage, petite érablière d'environ 250 entailles. À proximité de la Rivière aux Chevreuils, 179,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

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NOUVEAU DÉVELOPPEMENT 58 18 TERRAINS, DOMAINE DE LA PENTE-DOUCE À VAL-BÉLAIR Domaine de la Pente-Douce POSSIBILITÉ DE : Quartier auto, sortie Ste-Geneviève, rue de l’Amiral

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Maison modèle, terrain de 12 000 p.c. + garage. 259 900 $. Faites vite!

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1058, Route St-Benoît, Packington (la maison et l'érablière peuvent être vendues séparément) Cette construction de 1996 vous offre la chaleur et le confort que vous recherchez avec ses planchers radiants sur tous les niveaux. Venez profiter de la nature dans cette propriété de qualité supérieure. Ses grands espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous charmeront. Faites de votre rêve une réalité!

Une longueur d'avance dans le secteur de l'acériculture! Avec son équipement ultramoderne à la fine pointe de la technologie, cette érablière de 37 500 entailles certifiées biologique ayant une excellente production et un contingent de 127 649 livres de sirop d'érable. La qualité, l'accessibilité et le succès à votre portées.

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Luxueuse propriété située en pleine nature. Venez admirer son intérieur de bois, sa grande fenestration et ses aires ouvertes qui vous donneront une sensation de liberté. Une visite vous charmera.

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d'une maison traditionnelle. Cette propriété a été rénovée avec goût tout en gardant son cachet d'origine. Grand terrain offrant espace et intimité, le charme de la campagne en ville.

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ST-CASIMIR

DONNACONA

NOUVE

VENDU 49 900 $

189 000 $

La campagne à petit prix. Petit maison campagne sur

Grande résidence toute de pierre, située un grand terrain

2 étage au centre du village, borné à la rivière, rue cul de

20 165 p.c., sans voisin arrière, borné à la rivière, garage

sac, près de la réserve de Portneuf et de la zec.

24’ X 24’, 4 chambres, grand atelier et entrée asphalté.

ST-ADELPHE

199 000 $

Très grand bungalow (31’ X 53’), reprise de finance, garage attaché de 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 chambres (rdc), 2 foyers, grande salle familiale au sous-sol, planchers bois et céramique. Près de tout (1min. du centre d'achat). Vendu sans garantie de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

ST-UBALDE

ST-CASIMIR

NOUVE

79 900 $

À voir! Magnifique maison bien décorée, impeccable, bien située, 4 chambres, véranda (2 côtés), aucun voisin arrière, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

ST-UBALDE

48 000 $

Beau grand terrain de 47 300 pieds carrés entièrement gazonné, borné à la rivière et au chemin public. À voir.

NOTRE-DAME-DE MONTAUBAN

119 000 $

Chalet 3 saisons impeccable, tout meublé, 150 pieds de façade au lac Perrault, accessible à l'année, rue municipalisée, terrain 16 500 pieds carrés bien aménagé, arbres matures, site exceptionnel.

L’ANCIENNE-LORETTE

NOUVE

209 000 $ Magnifique rés. victorienne de style classique, tout de brique, très fenestrée, belle cuisine lumineuse en bois massif, comptoirs de granit, 3 c.c., 2 s.b., pl. de bois et cér., s.-sol entièrement aménagé avec s. fam., foyer au gaz, cave à vin, bcp de rangement walk-in. Sans voisin arrière, stat. double asphalté, spa, grand terrain aménagé, patio 11’ X 17’ avec auvent saisonnier, cabanon annexé.

249 900 $

279 000 $

Magnifique chalet 2007 (36’ X 38’) borné au lac des Pins (sans moteur et baignade), poêle au bois, endroit très calme. Quelques travaux à terminer.

ST-CASIMIR

Très grand jumelé 24’ X 36’, bien entretenu, soussol entièrement aménagé, 4 chambres à coucher, cabanon, bien situé

ST-ALBAN

LAC-AUX-SABLES

NOUVE

139 000 $

Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv. Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11',8'', beaucoup boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au sous-sol avec porte indépendante, 4 chambres, garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

229 000 $

A qui la chance? Magnifique chalet borné au lac des Américains, 153’ de façade au lac, cabanon 2 étages isolé, solarium de Paris, grand terrain aménagé 44 210 p.c. Cuisine en bois avec îlot central, poêle antique, 3 c.c., 2 salles de bains, s.-sol semi-aménagé. Cause de la vente : décès.

159 900 $

Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décoré avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphaltée.

Juillet/Août 2011 / page 29 B Publi-immobilier.com

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RIVIÈRE-À-PIERRE

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LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

NOUVEA

199 000 $ Chalet 4 saisons borné au lac Vert (navigable). Vue imprenable, très bien situé. Grand terrain de plus de 13 000 p.c. Patio couvert de 20’ X 12’ surplombant le lac. Petite chambre en mezzanine au-dessus du salon. Sous-sol entièrement aménagé.

149 900 $

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d'auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d'origine, magnifique cachet.

ENTREPRENEURS ST-MARC-DES-CARRIÈRES

VENDU 99 000 $

Joli petit hôtel de 21 chambres réparties sur 2 étages, décoré au goût du jour, s.b. complète dans chaque unité, grand stat., accessible aux sentiers vtt et motoneige, le seul établissement hôtellier dans la ville. Restaurant et salle de réception adjacent non inclus.

Beau grand local commercial (ou résidentiel), stationnement asphalté, adjacent à un hôtel de 21 chambres et un resto. Opère présentement en salle de réceptions.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

87 000 $

au centre du village, garage de 16 ‘ X 24’, entrée asphalté, à prix abordable.

AVEC REVENUS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

295 000 $

65 000 $ Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

AFFAIRES

ST-CASIMIR

Duplex de 2 X 4 1/2 pièces très propres, près

LAC-AUX-SABLES

des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $.

109 000 $, faites votre offre

LAC-AUX-SABLES

Immeuble commercial bien situé présentement occupé par un restaurant de 37 places avec terrasse et un logement de 6 pièces à l’étage. L’équipement de restaurant peut-être vendu à 150 000 $. Le restaurant est fermé pour cause de retraite. Très bon potentiel. 165 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 500 $

Bel immeuble bien entretenue, 2 X 4 1/2 + soussol, locataires stables, situé sur un coin de rue, près de l'école et aréna. Revenu de 8640 $ annuel. Armoires de bois, petit garage.

57 000 $

Maison de campagne petit budget, 3 chambres à coucher, poêle à bois, sans voisin arrière. À 45 minutes de Trois-Rivières.

425 000 $

99 000 $ Grand garage isolé 55’ X 85’, bureau annexé, immense terrain de 167 653 p.c., situé sur route principale, possibilité de commerce, entreposage, etc.

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéo, loyer de 6 1/2 avec proprio occ. au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

107 000 p.c., localisé sur une artère principale.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

59 000 $

169 000 $

Grand garage isolé 35’ X 70’ avec autre petit garage annexé de 22’ X 32’, immense terrain de

99 000 $

Immeuble à logements 3 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, 3 logements refaits à neuf, garage. Proximité des services et du lac. Revenu annuel de 15 840 $.

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, poêle à bois. Situé au centre du village avec grand terrain, toiture 2005, fenêtres 2000, planchers et électricité 2001. Sans voisin arrière.

Bigénération, maison 2 étages 23’ X 30’ adjacent à un grand appart. 40’ X 60’ situé sur un coin de rue, au centre du village et près des services, bcp de boiseries, pl. de bois, aires ouvertes, toit cathédrale, verrière, foyer et poêle au bois, 3 garages isolés.

Grande bigénération avec 6 c.c. en plus d'un 4 1/2, 3 cuisines complètes, poêle au bois, garage 20’ X 24’, très propre et bien entretenue, coin de rue, centre du village. Déjà converti en 3 logements.

ST-UBALDE

ST-ALBAN

LA TUQUE

LAC-AUX-SABLES

149 900 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + s.-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village. Garage, abri d'auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenus supp. 1000 $/mois.

Juillet/Août 2011 / page 28 B Publi-immobilier.com

114 000 $ Immeuble à revenu comm. et rés. incluant 1 X 31/2, 1 X 41/2 à l'étage, un resto-bar au rdc et salle de réception au sous-sol. Présentement fermé mais fonctionnel pour réouverture. Sinon, possibilité de faire 2 logements. Vendu en bas du prix de l'évaluation municipale.

875 000 $ Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de loc. motoneige. Plusieurs activités : chasse à l'ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s'impose.

79 900 $

Duplex avec 1 X 5 1/2 et 1 X 6 1/2 avec poêle au bois, grand terrain au centre du village à 2 min. de la plage public, à 2 pas de l'école, garage 20’ X 29’, remise 15’ X 19’. Revenu annuel 8100 $.

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CHALETS ET MAISONS DE CAMPAGNE LAC-AUX-SABLES

95 000 $

ST-ALBAN

ST-UBALDE

ST-CASIMIR

Jolie maison de campagne style canadienne, façade en pierre, grande terrain 20 000 p.c. aménagé et clôturé, poss. bigénération. Près d'un parc pour enfants, grandes pièces, 4 c.c., bcp rangement, garage détaché 21’ X 25’.

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagés, 4 chambres, 2 salle de bains, beaucoup de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

ST-UBALDE

98 000 $

319 000 $

149 000 $

Chalet (2008) borné au lac Perreault avec magnifique vue, terrain boisé de 18 000 p.c. Belle cuisine en merisier, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, chambre froide, pl. bois et cér., poêle au bois, immense patio, cabanon, quai, chemin municipal.

Chalet 4 saisons avec 120 pieds façade à la rivière Noire, véranda avec vue, grand terrain de 19 432 p.c., remise 12’ X 16’, poêle à bois. Tranquillité assurée, faites vite!

ST-UBALDE

ST-ADELPHE

LAC-AUX-SABLES

NOUVE

185 000 $

79 900 $

159 000 $

Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, sous-sol 8’ non aménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo. Projet clés en main.

Grande maison de campagne décorée au goût du jour, 5 chambres, vue sur la rivière, planchers bois et céramique, garage, gazébo, piscine, terrain bien aménagé.

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

99 000 $

Maison de rang avec garage et hangar 20’ X 20’, style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve.

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

ST-UBALDE

375 000 $

249 000 $

329 000 $

159 000 $

219 000$

Bigénération, maison avec multiples possibilités : bigénération, loyer 3 1/2 ou petit commerce. Près des services, très bien entretenue, foyer au bois, 2 entrées asphaltées, garage 16’ X 20’

Magnifique domaine avec 609 500 p.c. borné à la riv. Batiscan sur 1350 p.c. Chalet-maison complètement rénovée. Aires ouvertes. Portes, fenêtres et arm. en bois massif fabriqués sur mesure par un artisanébéniste de style unique. Plafonds 9’. Vue et accès à la rivière. Poss. de séparer les terrains pour const.

Chalet 2 étages avec 140’ de façade au lac au lac Ste-Anne, const. 2005, très fenestré, 3 c.c., foyer 4 faces, bain thérapeutique, immense patio avec descente jusqu'au quai et spa intégré, gr. terrain boisé de 60 000 p.c., garage.

Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 pieds carrés avec piscine, 283 pieds de façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires. 1h15 de Québec

Beau cottage tout neuf (const. 2009), soussol semi-aménagé avec entrée ext., 3 c.c., grande s.b. avec bain double thérapeutique, douche en céramique, patio 12’ X 14’, à 1 minute du quai de Portneuf, près de tout.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DESCHAMBAULT-GRONDINES

ST-THURIBE

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

NOUVE

VENDU 45 000 $ Petit chalet isolé, situé aux abord de la rivière Batiscan (la route passe entre le chalet et la rivière), terrain de 4097 p.c., intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 c.c., 1 s.b., accessible à l'année, puits artésien.

ST-ÉLIE-DE-CAXTON

259 000 $

118 000 $ Maison de campagne avec vue partielle sur le fleuve, bcp pièces, 4 c.c. magnifique s.b. décorée au goût du jour, rénos récentes (s.b., pl., toiture, fenêtre, plomberie). Grand terrain, pisc. avec patio. Idéal pour une famille.

LA MALBAIE

Fermette incluant maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, beaucoup de boiseries, terre de 48 arpents, garage, atelier 40’ X 60’, grange 30’ X 53’, lac privé artificiel, spa, borné à la riv. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

DESCHAMBAULT

TERRAINS

de 154 400 p.c. avec vue

Terrain commercial

partielle sur le fleuve,

(+/-16 000 p.c.) très bien situé,

à proximité du

directement en face de la sortie

casino de Charlevoix. Idéal pour construction. À voir! 120 000 $

Immense terrain boisé situé à la campagne longeant le chemin pubic, aucun voisin, voie ferré à proximité, possibilité de construction

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

Magnifique terrain borné à la rivière Batiscan et à la route, accessible à l'année, superficie variant de 31 600 p.c. à 51 600 p.c. Prêt pour la construction, eau municipale.

2 terrains résidentiels 22 645 p.c. bien situés sur artère principale, desservis par le service d'aqueduc et d'égoût municipal, bois en arrière.

NOUVEAU

Fairmont Manoir Richelieu,

11 lots à bois matures boisés en feuillus, d'une superficie variant entre 76 et 113 arpents (peut être vendu en plus petit bloc). Bien accessible, excellent territoire de chasse. Vendu séparément. À partir de 85 000 $/lot, taxes en sus.

Joli chalet 4 saisons sur terr. boisé 46 000 p.c., 223’ de façade au lac Blanc, voisin éloigné, gr. balcon avec magnifique vue sur le lac et la montagne, 2 c.c., bcp de boiseries. Vendu meublé, kayak, pédalo. Site à découvrir à 10 min. du village.

TERRES À BOIS Immense terrain

des pentes de ski et du

15 000 $

249 000 $

254 de l'autoroute 40, 45 000 $ Grand terrain de 45 000 p.c., zonés résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l'autoroute 40, situé sur artère principale.

voisin d'un poste à essence, restaurant et information touristique, service d'aqueduc. 49 000 $

25 000 $

Juillet/Août 2011 / page 27 B Publi-immobilier.com

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ST-UBALDE

349 000 $

ST-CASIMIR

169 000 $

149 900 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Chalet avec magnifique vue sur le lac Perreault, terrain de 32 000 p.c., 4 chambres, poêle au bois, s.-sol 8 pieds, garage 16’ X 24’, chemin municipal, accès privé au lac.

Magnifique résidence d'époque (1879) tout de brique, grandes pièces, 4 c.c., pl. de bois, plafonds 10’.5’’, cachet d'antan, rénos majeures effectuées (plomberie, syst. Chauffage, électricité refait à neuf 2010), terrain intime complètement clôturé, garage 17’ X 56’.

ST-ADELPHE

ST-THURIBE

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

NOUVE

84 900 $

119 500 $

139 000 $

89 000 $

Maison au cœur du village, très propre, bien entretenue, 4 chambres à coucher, cuisine d'été, 2 salles de bains, garage 24’ X 40’. Libre immédiatement.

Bungalow 30’ X 32’, 2009 (2’ X 6’), endroit calme, vue partielle sur la rivière, garage intégré 17’ X 32’ avec porte électrique, armoires de bois, grand patio en fibre de verre, poêle au bois.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d'auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-TITE

ST-RAYMOND

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

NOUVE

139 000 $

Bel immeuble 4 logements dont 2 X 4 1/2 et 2 X 2 1/2, revenu annuel 15 600 $, à côté de l’école, centre du village, 4 cabanons 6’ X 8’.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

124 900 $

89 900 $

129 900 $

Sur un grand terrain avec bcp d’arbres, un petit coin intime à 5 min. du centre-ville. Très belle propriété bordée par le lac Marcel. Garage, gazébo chauffés (idéal pour spa). Un véritable petit bijou. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

Bungalow 26’ X 36’, situé au centre du village et borné par la rivière Ste-Anne, façade en brique, verrière, abri d’auto, rangement extérieur de 9’ X 23’. Sous-sol semi-aménagé, belle vue arrière.

Impeccable bungalow de 24’ X 42’, abri d'auto, aucun voisin avant, à 1 min. de l'école, s.-sol aménagé, atelier avec poêle à bois, planchers en bois, 3 chambres au rdc, idéal pour famille. À voir!

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC

LAC-AUX-SABLES

VENDU 199 000 $

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

89 900 $

155 000 $

199 000 $

Beau chalet clés en main, à 2 min. de la ZEC Tawachiche, magnifique paysage, vendu entièrement meublé, véranda 8’ X 12’, bcp boiseries. Idéal pour les amants de pêche et chasse.

Cottage entièrement refait à neuf sur les 2 étages, 3 c.c., belle cuisine, grandes pièces éclairées, intérieur décoré au goût du jour, garage 2 étages 24’ X 26’, terrain aménagé 11 000 p.c. Intérieur à voir!

Maison centenaire datant de 1903, 8 chambres, murs et plafonds de bois, très chaleureuse, à 1 min. de la plage publique, terrain intime 23 000 p.c. et bien aménagé. Possibilité d'opérer en auberge ou gîte.

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

BEAUPORT

VENDU 187 900 $ Chaleureuse centenaire datant des années 1900 avec cachet d'antan, boisieries, portes françaises, pl. bois, grande pièce, plafond 8',9'', moulure de bois, piscine, patio 27’ X 18’, grand stat., garage 2 étages 24’ X 30’. Plusieurs rénovations effectuées

Juillet/Août 2011 / page 26 B Publi-immobilier.com

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains. Quartier résidentiel, école, parc et aréna tout près. Terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

99 000 $ Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité, cause décès À voir!

279 500 $ Cottage 28’ X 28’ avec façade de brique, situé dans un secteur paisible, proche d'un parc de jeux pour enfants. Terr. cloturé, cabanon avec élect., patio et piscine 21’. Propriété très lumineuse, s.-sol présentement aménagé pour garderie, poss. d'une 4e c.c. et d'une s. fam.

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2 650 000 $

DOMAINE PRIVÉ

425 000 $

RÉNOVÉE EN 2010

599 900 $

VISITE LIBRE : 3 ET 10 JUILLET ENTRE 14H ET 16H

LAC-BEAUPORT

CAP-ROUGE

NEUFCHÂTEL

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire. 1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beaux sites de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

Située dans un secteur tranquille, magnifique maison canadienne 55' X 25' avec garage double. Rénovée en 2010, beaucoup de boiseries. 7 chambres, 3 à l'étage, dont 2 avec un walk-in. Sous-sol totalement aménagé. Bcp de cachet. Terrain clôturé de 9000 p.c. avec pisc. creusée et 2 cabanons. Elle vous charmera!

DOMAINE ENCHANTEUR, à 10 min. du centre-ville. Superbe ancestrale 34’’.5’ X 28' constr. 1887, rénovée selon cachet d'époque. Plafond 9' au rdc. et 7’’.9’ à l'étage. 3 chambres, vastes pièces, immense terrain à l'arrière, grange 77’ X 30’ servant de garage et d'entreposage, poulailler transformé en atelier. La campagne en ville dans une condition exceptionnelle!

339 900 $

AV E C P I S C I N E C R E U S É E

539 900 $

V U E S P E C TA C U L A I R E

289 900 $

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CHARLESBOURG

Secteur très convoité/Magnifique résidence de 3 chambres, planchers bois, flottant et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses, terrain joliment aménagé. Elle vous plaira à coup sûr!

UNIQUE! VUE INCROYABLE! Immense Propriété SUR 3 ÉTAGES HORS-SOL, tout brique de 37' X 51'. 4 chambres, foyer au gaz, pièces spacieuses et lumineuses, garage attaché 13' X 24', 2 grands balcons, 2 portes-patio. Vue spectaculaire sur le fleuve, la ville de Québec et le pont de l'Île. Coup de coeur assuré!

Construction 2006 certifiée Novovclimat, situé dans un secteur paisible et familial, superbe bungalow de 30' X 32' offrant 3 chambres/possibilité de 4 avec salle de jeux. Décoration intérieure très tendance et actuelle, très grand terrain de 13 000 p.c. Bcp d'inclusions. Une visite vous charmera!

259 900 $

RÉNOS EFFECTUÉES

279 000 $

CONSTRUCTION 2010

229 900 $

SANS VOISIN ARRIÈRE

LIMOILOU

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Joli duplex bien entretenu de 25' X 37' comprenant 2 grands 5 ½ loués n.c./n.é. Plusieurs rénovations effectuées. Beau terrain de 4450 p.c. clôturé avec cabanon et 2 stationnements en interblock. Demandez une visite!

Construction 2010, magnifique jumelé cottage 22' X 30' certifié Novoclimat. 3 c.c. à l'étage, s.b. complète, bain sur pattes, douche céramique. Rdc à aire ouverte, armoires de cuisine en polyester. Une chambre au s.-sol et poss. d'une 2e s.b. Terrain +/- 3700 p.c., patio 12' X 24' et piscine. Facile d'accès aux autoroutes. À Voir

Belle propriété à palier multiples de 24' X 32' avec toit cathédrale, 4 chambres, rdc à aires ouvertes. Grand terrain intime et paysager sans voisin arrière et adossé à la rivière Beauport. Secteur tranquille!

340 000 $

479 900 $

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ZONÉ 8 LOGEMENTS ST-SAUVEUR

ORASINVILLE

ST-SAUVEUR

Dans un secteur en demande, immeuble à revenus de 32' X 45' avec 2 logements de 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½ et 1 local commercial. Tous loués. Discrétion demandée car commerce en opération. Terrain arrière constructible. Vendu sans garantie légale. Contactez-moi!

Directement sur Henri-Bourassa. Emplacement stratégique. Quintuplex comprenant 2 X 4 ½,1 studio,1 local comm. de 1600 p.c. et au sous-sol : 8 mini entrepôts de 50 à 350 p.c. Environ 20 stat. Immeuble en très bon état. 4 chauffe-eau neufs et toiture, fenêtres et portes récentes.Visite sur pa acceptée seulement. Poss. d’agrandissement. Agissez rapidement!

À 2 pas de la haute-ville, duplex comprenant 2 X 4 ½ dans le quartier St-Sauveur avec un terrain de +/- 3000 p.c. Zonage : possibilité de 8 logements (à vérifier), terrain disponible pour construction. Vérifier avec la Ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Juillet/Août 2011 / page 25 B Publi-immobilier.com

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257 000 $

157 000 $

NOUVEAUTÉ

139 000 $

NOUVEAUTÉ

MONTAGNE-DES-ROCHES

SILLERY

BAIE-ST-PAUL

Beau condo 4 1/2, situé au rdc, terrasse privée, chambre principale avec walk-in. 1 stationnement extérieur, rangement extérieur et piscine creusée disponibles! Vendeur motivé. Faites vite!

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En plein coeur de Baie St-Paul, et des activités touristique, Beau Cottage centenaire, de 4 c.c., présentement loué 750 $ n.c./n.é. Sortie extérieure au sous-sol. Zonage résidentiel et commercial. Prise de possession 30 jours possible. Emplacement stratégique!

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Dans le secteur Maizerets, ravissant bungalow 25' X 40' avec garage attaché. 4 c.c. dont 3 au rdc, beaucoup de luminosité, salle familiale au sous-sol. Sis sur terrain paysager de +/- 5900 p.c. avec cabanon. Près de tous les services. FAUT VOIR!

Cottage 28’ X 28’, dans quartier paisible. 4 chambres dont 3 à l'étage, vaste pièces de vie, foyer au bois au salon, sortie extérieure au sous-sol. Terrain clôturé, bordé d'une haie de +/- 5500 p.c. Cabanon et piscine hors-terre 21 pieds. Faites vite!

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ANCESTRALE BIGÉNÉRATION de style cottage comprenant 3 c.c. à l'étage, toit cathédrale, poutres apparentes et foyer au bois. Bcp de cachet! Terrain plus de 12 000 p.c. Logis communicant de l'intérieur et rapportant 600 $/ms. Vendu sans garanti légale! FAUT VOIR!

À proximité de tous les services, beau triplex de 50'x80' comprenant 1 X 6 ½ au rdc, 1 X 5 ½ à l'étage et 1 X 3 ½ au sous-sol. Tous loués actuellement. Plafond de 9', boiseries d'époque, grande galerie de 10' X 17', stat. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

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Très bel immeuble tout brique comprenant 24 logements : 8 X 3 ½ et 16 X 4 ½. Secteur de choix. Possibilité de construire sur le terrain d'à côté. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. RARE SUR LE MARCHÉ! Faites vite et demandez une visite.

"LE SAX", construction 2008, prestigieux condo offrant 2 très grandes chambres, salle de bains avec douche en verre et bain en coin et salle d'eau logeant laveuse/sécheuse, déco digne d'un designer, beaucoup de rangement, stationnement intérieur, piscine, spa, gym, bistro, dépanneur et salon de coiffure à même l'immeuble. Il a tout pour plaire!

Directement au bord de l'eau, Construction 2009, garantie APCHQ. Impeccable plain-pied de 26' X 40', 4 c.c. dont 2 au rdc, chambre des maîtres donnant sur patio. Belle décoration aux tendances actuelles, terrain de +/- 7000 p.c. Clés en main! De toute beauté!

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St-Joachim

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La Malbaie

St-Irénée

Situé à 5 minutes de La Malbaie, belle résidence entièrement rénovée avec superbe vue sur le fleuve, terrain de 81 425 p.c. boisé et aménagé, aucun voisin à l'arrière, foyer au salon, garage, sous sol au rez-de-jardin entièrement aménagé. uen visite vous enchantera très certainement. À voir!

Clés en main, à l'entrée du village de St-Fidèle. Bungalow construction 1990, très propre, sous-sol à finir. Grand terrain offrant vue sur le fleuve avec possibilités diverses. Aucun voisin à l'arrière. Idéal pour acheteurs appréciant les grands espaces. Offrez-vous une visite et vous serez convaincus.

Résidence de style suisse sur immense terre à bois (65 hct) ou (6 996 540 p.c.) ou (160 acres). Vue panoramique sur le fleuve, la montagne et la pointe du Cap-à-l'aigle. Construction 1982, bois à l'honneur, donnant un intérieur chaleureux et accueillant. Idéal pour acheteurs potentiels, recherchant de grands espaces. À 2 pas du Domaine Forget. À voir!

La Malbaie

Belle résidence de campagne sur grand terrain à

Superbe propriété 3 chambres dans un secteur tranquille avec vue partielle sur le fleuve. Intérieur accueillant et chaleureux aménagé avec goût. Grand terrain avec arbres matures et arbustes. À proximité de tous les services. Un havre de paix et de calme au coeur de la ville. Offrez-vous une visite et vous serez convaincus.

Au coeur du village des Lilas, secteur touristique, charmante auberge avec cachet ancestral. 6 chambres dont 4 avec salles de bains privées. Grand terrain, paysagé et aménagé pour un maximum d'intimité. Une visite vous donnera un coup de coeur assuré, de par la chaleur et la convivialité de l'intérieur. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

St-Irénée

La Malbaie

Baie-St-Paul

LE ST-LAURENT CAFÉ. Bien positionné dans l'un des plus beaux villages de Charlevoix, avec vue panoramique sur le fleuve. Cet établissement est en opérations depuis 17 ans et offre à sa fidèle clientèle, un menu de choix dans une atmosphère de détente. Commerce Idéal pour couple investisseur et opérateur. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Entre mer et montagnes, site exceptionnel comme on n'en trouve plus dans la région. Terrain, élevé et d'une superficie de 504 000 p.c., offrant vue panoramique sur le fleuve. Résidence relativement récente, entretenue avec soin. Grand garage double sur 2 étages (22’ X 28’). Serre pour fleurs et légumes. À ne pas manquer!

Plain-pied construction 1989, secteur résidentiel recherché. 4 c.c., 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind. Améliorations récentes (réaménagement du s.-sol, remplacement portes et fenêtres, recouvrement des planchers, salle de bains à l'étage et nouveau cabanon). Boiseries en chêne. Finition qualité. Offrez-vous vite une visite!

proximité de tous les services. Intérieur chaleureux et accueillant invitant au calme et à la détente. Offrezvous une visite et vous serez convaincus.

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Petit-Saguenay

St-Aimé-des-Lacs

La Malbaie

Magnifique auberge 4 saisons avec résidence 3 chambres pour propriétaires, à proximité du Parc Saguenay. 12 unités pour location avec salles de bains privées et balcons. Salle de conférence, salons et foyers. Grand terrain (63 000 m.c.) entre rivière et montagne donnant un cachet sans pareil. Site exceptionnel. Chiffre d'affaires intéressant.

Résidence clés en main, restaurée dans un cachet exceptionnel. Intérieur chaleureux et fenestration abondante, très éclairé pour le mieux-être des occupants. Grand terrain dans un secteur tranquille et touristique. Aucun voisin à l'arrière. Verrière, planchers de bois au rdc beaucoup d'espaces de rangement, garde-robes en cèdre. Offrez-vous une visite!

Superbe résidence de construction récente et de qualité supérieure. Perchée en montagne et surplombant la vallée, elle offre une vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent, La Malbaie et ses alentours. Grand terrain paysager où la tranquillité est assurée. Piscine intérieure. Garage détaché sur 2 étages. Offrez-vous une visite. Cachet particulier.

Pointe-au-Pic

La Malbaie

Située à Pointe-au-Pic, près des golfs et des meilleures tables de la région, magnifique maison ancestrale de 20 pièces, entièrement restaurée, grand terrain boisé avec entrée privée. 6 c.c., poutres, murs et planchers en bois, 2 foyers de pierre et cuisinière au bois. Superbe aménagement paysager offrant intimité et une vue sur le fleuve, vendu meublée. Venez goûter au charme des grandes villas d’autrefois.

Superbe villa ancestrale, très bien conservée et entretenue. Typique de la région de Charlevoix, située au coeur du secteur touristique de La Malbaie. À proximité des bonnes tables de la région, des terrains de golf et de tous les services. Grand terrain de 24 000 p.c. aménagé et boisé, offrant vue exceptionnelle sur le fleuve. Un îlot de calme et de tranquillité situé à 10 minutes de marche du Fairmount Manoir Richelieu.

Belle d'autrefois entièrement restaurée avec cachet d'origine. Intérieur spacieux où le bois est à l'honneur. Poutres apparentes, foyer et poêle à bois dans un décor invitant au calme et à la détente. Site exceptionnel offrant vue panoramique sur le fleuve et le club de golf Murray Bay. Terrain (165 720 p.c.) aménagé et paysagé de toute beauté.

Cap-à-l’Aigle

Baie-Ste-Catherine

Clermont

Au coeur de CAP-À-L'AIGLE, grande résidence début du siècle dernier, entretenue avec soin en conservant le cachet des maisons de cette époque. Propriété comprenant espaces des propriétaires (12 pièces) et 2 condos 4 pièces exploités en location touristique, vendus meublés. Vue partielle sur le fleuve. Terrain paysager avec fleurs, arbres et arbustes.

Domaine exceptionnel (+/- 500 000 pieds carrés), lac du séminaire avec cascade, invitant au calme et à la détente. Résidence construction récente offrant un intérieur chaleureux avec vue élargie sur le lac. Verrière 3 saisons, grand patio aménagé à proximité de l'eau. Possibilité de subdiviser. Un coin de paradis à ne pas manquer. À voir!

SUPER COTTAGE DE STYLE CALIFORNIEN. Quartier strictement résidentiel conférant calme et tranquillité. Vue magnifique sur les montagnes et sur la ville. Intérieur convivial et chaleureux où le bois est à l'honneur, au toit cathédrale, sur les murs et les planchers. Salon, salle à manger et cuisine aires ouvertes. Sous-sol entièrement aménagé. À voir.

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Baie-St-Paul

St-Urbain

e uv le Belle résidence ancestrale 1 1/2 étage avec vue sur le fleuve. 6 c.c, beaucoup de cachet, poutres apparentes, bien entretenue. Actuellement exploitée comme gîte durant la saison estivale. Terrain de 45 539 p.c. avec remise. Pour un pied-à-terre dans Charlevoix! CAO-04

Petite-Rivière-St-François

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

St-Irénée

Rue Principale : située au centre du village, jolie centenaire ornée d'une grande galerie sur 3 côtés et d'une agréable terrasse à l'étage avec vue sur le fleuve. Déco champêtre. Intérieur confortable. 5 c.c., très bien entretenue, vocation de résidence de tourisme, son charme vous séduira. PRIX COMPÉTITIF! À voir! PR-053

Rue Principale : Site unique, au BORD du fleuve. Coquet chalet avez mezzanine, intérieur chaleureux, fenestration abondante, à quelques minutes de la station de ski. Vue imprenable et spectaculaire sur le fleuve, accès à petite plage. Revenus location touristique. RECHERCHÉ. PR-062

le F

Petite-Rivière-St-François

le F Ch. Ste-Catherine : située à quelques min. de B.-St-Paul, charmante maison de campagne 1 1/2 étage, fenestration abondante, vue sur le fleuve, en retrait de la rue, 4 saisons, 2 c.c., intérieur chaleureux, grand terr. Secteur paisible, intime et champêtre, poss. résidence de tourisme, bien entretenue, prix intéressant, site recherché. À voir! SP-226

St-Fidèle

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Cap-aux-Oies

Rang St-Jean Baptiste : UNIQUE, INTIME ; "Le chalet de Ben"; magnifique ancestrale habitable à l'année, beaucoup de cachet, rallonge 2007, en bordure de la rivière du Gouffre (pêche saumon), impeccable, grand terrain, remises,pour vivre au son de la rivière. ÉPOUSTOUFLANT! Un bijou!

Baie-St-Paul

La beauté d'une nature généreuse. Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isle-auxCoudres, les montagnes et la baie de BaieSaint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-222

Située sur la côte de la Chapelle " Dentelle & flanelle", ornée d'arbres matures, superbe résidence entièrement rénovée, exploitée en B&B, 4 soleils , 5 c.c. avec salles de bains attenantes, foyer, verrière, grand terrain, à quelques minutes des activités touristiques, potentiel d'exploitation intéressant. Informez-vous! BSP191

Baie-St-Paul

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Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature! SI050

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Baie-St-Paul

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Splendide cottage avec vue partielle du fleuve. Finition

Ste-Marie-de-Beauce

Cap-à-l’Aigle

St-Irénée

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

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Les Éboulements

de qualité supérieure, plafond de 9pieds, armoires en bois, foyer, 3 chambres, garage 3 voitures, très grand terrain dans un secteur tranquille.

SITE EXCEPTIONNEL. Domaine privé de 31.7 hectares, propriété avec vue panoramique sur le fleuve, piscine creusée, 4 chambres, 2 salles de bains. À VOIR ABSOLUMENT!

Commercial Vieux-Port

Baie-St-Paul

Condo commercial avec mur de pierre et belle

Site unique, grande auberge située à flanc de montagnes surplombant le majestueux fleuve Saint-Laurent. Fenestration imposante. Piscine intérieure chauffée avec sortie sur la terrasse, réception avec foyer sur 4 côtés, 2 salles de conférence, salle de lecture, 3 salles à manger, 2 bureaux, cuisine, chambre froide, congélateur, 28 chambres.

Immeuble commercial superficie de 4000 pieds carrés. Situation stratégique au cœur du village, revenu locatif, possibilité de vente de fond de commerce établi depuis plus de 14 ans.

fenestration. Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Les Éboulements

Pointe-au-Pic

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... réalisez votre rêve d'aubergiste.

Située sur le Chemin des Falaises à Pointe-au-Pic, magnifique auberge avec vue imprenable sur le fleuve, 11 chambres au cachet unique avec salle de bain privé. Verrière sur le fleuve, grande terrasse avec SPA sur le fleuve, cuisine commerciale, table réputée. 2 pavillons pour propriétaire ou locataire. Coup de cœur assuré!

Juillet/Août 2011 / page 17 B Publi-immobilier.com

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Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

Situé à Place Jean-Talon, condominium 3 ½. Offre un espace de vie très intéressant avec des plafonds de 10 pieds et son orientation côté sud donne une bonne luminosité. Stat. extérieur et rangement. À 2 pas de la Gare du Palais et du Marché. Une occasion unique de vivre dans le Vieux-Port! PRIX RÉVISÉ

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Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé. Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux. 2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

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Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, La plus prestigieuse de Québec, face à la citadelle, Avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stationnements intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

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Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

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Les Jardins de Mérici. Très beau 3 ½ à louer 1250 $/mois chauffé, éclairé et semi-meublé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Une vue exceptionnelle sur le fleuve!

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Vieux-Port

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Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine. AUCUNE OFFRE RAISONNABLE NE SERA REFUSÉE

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