Le magazine Publi-Immobilier Québec JUILLET/AOÛT 2011

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COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction,

d'affaires pour divers

partielle ou intégrale de cette publication, par quelque

types de constructions.

procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

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Bel immeuble comprenant 4 logements : 2 X 4 ½. 1 X 3 ½ et un studio, tous loués non chauffés/non éclairés. Bien situé pour location.

Revenu brut: 20 520 $/année. À VISITER! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

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UNIFAMILIALE 17

À visiter absolument

ST-BRIGITTE-DE-LAVAL.

Superbe plain-pied de 34' X 34', finition de qualité supérieure, 2 c.c., planchers bois et céramique, élégante s.b. avec douche en céramique, foyer au bois au salon, salle de lavage au s.-sol, magnifique vue sur les montagnes. Situé au coeur de Ste-Brigitte-de-Laval.

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À visiter sans faute

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Const.

2008, belle propriété à étage de 40' X 26' avec garage attaché et chauffé. 2 c.c., pl. de merisier et céramique, sous-sol entièrement aménagé et insonorisé avec poss. d'une c.c. Vaste terrain aménagé avec grand patio 22' X 16'. CLÉS EN MAIN! 25

À visiter sans faute!

DUBERGER. Beau plain-pied 28' X 40' offrant 3 chambres, planchers bois franc et céramique, thermopompe, abri d'auto, grand terrain joliment paysager de +/- 7500 p.c. Situé dans un secteur recherché.

29

Nouveau

CHÂTEAU-RICHER.

Imposant plainpied 30' X 50' sis sur un magnifique et grand terrain paysager et boisé avec piscine de 24’ chauffée et garage détaché. 3 c.c. au rdc, vastes pièces, planchers flottants et céramique, possibilité d'un revenu au soussol ou bigénération. Vaut le déplacement!

18

Nouveau

SHANNON.

Beau plain-pied de 32' X 24' offrant 3 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé avec poêle à bois, garage détaché de 18' X 24, chauffé, magnifique terrain boisé sans voisin arrière, piscine hors-terre de 27 pieds. À découvrir sans faute!

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À voir absolument

LAC-ST-CHARLES. Beau plain-pied, plusieurs rénovations effectuées, offrant 4 chambres.

Aires ouvertes, grand salon et situé sur un magnifique terrain de +/- 9000 p.c. Grand cabanon, idéal pour petit commerce à la maison.

26

Nouveau

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Vous serez charmés

bres, possibilité de 3, pièces très éclairées, poêle à bois, aucun voisin arrière, tranquillité absolue.

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Nouveau

NEUFCHÂTEL. Joli bungalow, 2 c.c., bur., 2 s.b., 4 côtés de brique avec abri d'auto, Entrée en interblock, thermopompe, système d'alarme. Beau terr. intime, sous entièrement rénové et isolé. Drain agricole refait en 2009. 2 cabanons, bcp de rangement. Situé près de tous les services. À découvrir!

4 chambres

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. BEAUPORT. Magnifique résidence offrant 4 c.c. Rdc entièrement rénové, grandes pièces de vie, 4 c.c., poêle aux granules au salon, s.-sol totalement aménagé. Rénos effectuées : rev. extérieur et isolation en 2009, portes et fenêtres en 2000.

Sise sur un superbe terr. aménagé avec un lac artificiel.

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À voir absolument

CHARLESBOURG. Superbe plain-pied 4 côtés brique 25' X 40' avec abri d'auto vitré. 3 c.c. au rdc, cuisine rénovée avec arm. de polyester, salle de bains rénovée, luminosité abondante, pl. bois franc, flottant et cér., s.-sol bien aménagé. Beau terrain avec piscine h.-t. Secteur recherché et près de tout.

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Vaut le détour

ST-AUGUSTIN. Maison mobile 14' X 65' CHÂTEAU-RICHER. ayant subie plusieurs rénovations. Offre 2 cham-

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Construction 2009, ravissante propriété 30' X 38' offrant 4 c.c., aires ouvertes, pièces spacieuses, s.-sol complètement aménagé avec magnifique s.b. avec douche en cér. et verre. Terr. +/- 6500 p.c. clôturé, grand cabanon 12' X 16', 2 patios dont 1 en fibre de verre de 12' X 14' et l'autre en bois de 8' X 10'.

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Nouveau

LAC-BEAUPORT. Magnifique propriété sise sur un site extraordinaire avec vue sur le Relais, rue sans issue, belle intimité. 3 c.c. à l'étage, pièces spacieuses, solarium, bureau (ou chambre) au rdc, foyer au bois. De plus, un grand logement (3½ pièces) au s.-sol loué présentement 695 $/mois. À voir absolument!

Beau plain-pied de 24' X 36' offrant 4 c.c. dont grande une chambre principale au rdc. Double accès au solarium 12' X 12' avec poêle à granules, 3 chambres au sous-sol. Rénos : revêtement de la toiture en 2006, recouvrement de sol en 2003, fenêtres de 2004 à 2011. À découvrir!

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Nouveau

CHARLESBOURG. Jolie maison mobile offrant 3 chambres, pièces lumineuses, planchers bois franc, flottant et céramique. Pour amant de la nature aux limites de Charlesbourg et Lac-Beauport. Vue sur les pentes. À voir absolument!

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Construction 2010

LAC-BEAUPORT.

Ravissant plain-pied 28' X 37' avec garage double 22' X 27' avec rangement e au 2 . Offre 3 chambres, pièces de vie spacieuses et lumineuses, aires ouvertes, planchers flottants et céramique, vaste terrain de +/- 38 000 p.c. boisé et sans voisin arrière. Vous serez charmés!

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Nouveau

SHANNON.

Beau plain-pied 39' X 24',

2 chambres au rez-de-chaussée, plafond de 9 pieds, plancher flottant, sous-sol à réaménager, terrain +/-12 000 p.c. À DÉCOUVRIR!

RIVE-SUD 33

À visiter sans faute

ST-ÉTIENNE.

Ravissante maison mobile 16' X 72' offrant 3 chambres. Aires ouvertes très lumineuse, grande salle de bains avec bain tourbillon et douche indépendante. Sise sur un beau terrain clôturé et paysager avec spa, grand patio, remise 12' X 18' isolé et chauffée, porte de garage 6 pieds.

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Vaut le détour

À voir absolument

S T- J E A N - C H RY S O S T O M E . CHARNY. Ravissant et spacieux cottage tout en brique 1992, belles grandes pièces lumineuses, 5 chambres dont 4 à l’étage, bois franc et céramique. Grand terrain paysager et clôturé.

Impeccable et spacieux jumelé aménagé sur 3 niveaux. Offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol avec grande salle familiale, salle de bains et salle d'eau. Beau terrain paysager et clôturé.

Situé dans un secteur recherché.

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CHÂTEAU-RICHER E RAG

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C AVE

Pour les amants de la nature! Construite en 2004, grande propriété aménagée sur 3 niveaux. Planchers bois franc, 2 s.b. + 1 salle d'eau. Terrain de 83 000 p.c. avec garage (extérieur à finir), piscine creusée à finaliser.

Tranquillité assurée. Une visite vous charmera!

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DE L'ESPACE! Immense maison bien située, idéal pour propriétaire occupant avec ses 2 logis loués. Locataires stables, rénovée à grands frais, cour au sud clôturée, patio 12' X 12', solarium, beaucoup d'inclus. Revenu annuel présentement : 29 520 $. À qui la chance?

LIMOILOU 1/2 DO 5

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Situé dans un secteur boisé et recherché superbe cottage de 5 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, bois franc, garage excavé, cave à vin, terrain aménagé. Venez le découvrir!

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L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

Spacieuse rés. très éclairée, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, s.b. rénovées sur chacun des niveaux, superbe cuisine avec plusieurs commodités, garage excavé, remise, solarium de Paris qui permet de prolonger l'été.

Terr. aménagé avec goût bordé par un ruisseau, haie de cèdres, aménagement paysager interblock. Tout y est!

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U D N E V SUPERBE et très grand 5 ½ situé au dernier étage, pl. bois franc partout, bcp de rangement, vue sur la ville, rénové au goût du jour. Frais communs inclus : taxes, assurances, fonds de prévoyance, entretien.

Situé près de tout! Vous serez charmés! Faites vite...

Construction 2002, très belle moderne entretenue soigneusement avec un 3½ pièces au sous-sol loué 545 $/mois n.c./n.é. Pl. bois franc, 2 portes-fenêtres, 2 s.b. pour proprio occupant. Terrain paysager, patio 16' X 18', vue sur la ville, secteur convoité. À qui la chance?

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Duplex 2 X 4 1/2 n.c./n.é., rdc avec sous-sol.

3 stationnements, 2 remises, cour aménagée et clôturée. Idéal pour propriétaire occupant.

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Ancestrale aires ouvertes, clés en main, 4 c.c. à l'étage, foyer de pierre au salon, planchers de bois, vue partielle sur le fleuve et l'Île-d'Orléans. Terrain paysager de 17 000 p.c., très grand garage. A qui la chance?

Venez la découvrir. Libre rapidement si désiré.

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Le Scandinave! Activités 4 saisons, golf, ski, tennis, randonnée, vélo de montagne, etc. Loft de 400 p.c. situé au rdc avec terrasse, piscine, BBQ, sauna.

Vendu meublé. À 2 min. du Mont-Ste-Anne, service de navette pour le ski. Endroit calme et reposant.

SUR

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Nouveau! Immeuble bien entretenu. Prix demandé 625 000 $, revenus 69 744 $, dépenses de 25 800 $.

7 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 X 2 1/2 et un loft. Visite sur offre acceptée.

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

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VRAIMENT BIEN! Cottage d'époque 24' X 28' + annexe de 24' X 12' sur 2 étages. Gr. pièces, salon avec foyer, c.c.p. avec balcon donnant sur le fleuve, s.-s. sert de rang. sur base de béton, gar. 16' X 20' sur 2 niveaux avec remise adjacente. Terr. joliment aménagé. Il vaut la peine d'être visité!

ST-SAUVEUR

BEAUPORT OGIS

Site enchanteur à 20 min. du pont. Chalet 3 saisons avec 3 c.c. sis sur un terrain de 40 000 p.c. direct sur la rivière Chaudière et lac naturel aménagé en jardin d'eau, gazébo, remise. Tranquillité assurée. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. À qui la chance?

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U D N E V 12 X 4 1/2 pièces chauffés, non-éclairés.

Revenu annuel de 87 120 $ brut, dépenses de 27 318 $. Visite sur offre acceptée. Prix demandé 825 000 $.

Juillet/Août 2011 / page 18 A Publi-immobilier.com

Triplex comprenant 2 X 4½ loués n.c./n.é. et 1 local comm. en opération depuis plus de 35 ans. Les 2 logis sont rénovés et de bonnes dimensions. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Taxes applicables sur la partie commerciale.

Superbe condo 31/2 au 6e étage orient. sur la cour intérieure, vue sur la ville. Grand balcon + terrasse sur le toit, piscine creusée, garage intérieur avec lave-auto, bois franc, s.b. avec bain et douche ind., 2 rangements + salle de gym.

Venez le découvrir! Toutes les commodités à proximité.

Rez-de-chaussée. Chaleureux et spacieux condo à aires ouverte, +/- 1100 p.c., grandes pièces baignées de soleil, 2 chambres, salle de lavage indépendante, belles divisions, beaucoup de services inclus : piscines int. et ext., centre sportif. Peut se libérer rapidement. VAUT VISITE!

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LES PARTENAIRES DE VOS PROJETS! St-Jean-Chrysostome

Beauport

Beauport

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Au 1072, d’Anjou. Très jolie moderne entretenue méticuleusement ainsi que son terrain joliment paysager. Elle vous séduira! 214 000 $

3336, rue Arthur-Grenier. Superbe terrain de 16 000 p.c., Piscine intérieure, sauna, cocooning pièces attrayantes, 2 foyers, garage double + stationnement et détente. Vous le méritez bien! pour motorisé. 449 000 $ Prise de possession flexible.

Ste-Foy

Lévis

Charlesbourg

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60, Route Mgr-Bourget. Élégante de style québécoise!

Possibilité de revenu ou bigénération, 6 chambres. Garage, combustion lente, aires de vie exceptionnelles. 309 000 $

3173, rue de Galais. Superbe bigénération, comprenant 2 aires de vie séparées, 6 chambres, 3 salles de bains, foyer. Idéal pour professionnel, famille reconstituée avec ados et/ou parents. Terrain 15 891 p.c. 449 000 $

Au 5267, des Pâquerettes, moderne et duplex (1 X 5½ libre et 1 X 3½ au s.-sol loué).

Faites votre offre! 232 000 $

URGENT BESOIN DE PROPRIÉTÉS, POUR CLIENTS SÉRIEUX! Lac-St-Charles

Les Rivières

Cap-Chat

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Au 3425, Jacques-Ibert. Au cœur des Saules, bungalow de 4 chambres, bien entretenu, à 2 minutes du Carrefour Les Saules, Tanguay et Canadian Tire. 209 000 $

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Au 362, du Bois-de-Coulonge. Bungalow de 4 chambres. Grand garage, terrain paysager de 7000 p.c. 259 900 $

St-Paul-de-Montmigny AU UVE NO PRIX

Au 5, rue Cartier, En plein centre-ville, cottage offrant 3 chambres. Sis sur un terrain intime. 69 000 $

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Luxueuse et plus que confortable, 7 chambres, 3 salles de bains. Garage double, sauna, terrasse, encore plus. Faut voir! 279 000 $

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STONEHAM

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Elle saura vous charmer par son décor actuel, de construction récente, sise sur un terrain de +

Il pleut? Qu'importe, cette propriété vous protège du mauvais temps! Profitez de tous les plaisirs de recevoir ou de vous divertir dans l'annexe attachée à la maison avec accès direct à la cour arrière! Grand terrain +/-18 000 p.c., 4 c.c., 2 s.b., garage 22’ X 28’. Bcp de rénovations : toit 2008, isolation sous-sol, fournaise, éch.d'air neuf. Vos enfants iront à pied à l'école.

de 43 000 p.c. sans voisin arrière, égout municipal. À proximité du golf et du ski, venez jouir des plaisirs de la campagne en ville. Installez vous rapidement et profitez des plaisirs de la ville!

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG, PLACE LE MONELIER

VANIER

Belle maison modulaire 16’ X 68’, foyer au salon, intérieur chaleureux, bain à remous dans la chambre principale, fenêtres et toiture récentes, sise sur un terrain loué à 125 $/mois, bien aménagé avec patio et piscine hors-terre. À proximité du Camping Turmel.

Grand condo 2 c.c., salle de lavage, locker intérieur, terr. de 12 000 p.c., vue sur la Haute-Ville, très fenestré et ensoleillé, grand patio. La qualité de vie ici vous offre également l’accès au centre sportif pour y retrouver pisc. int., sauna, salle de gym et piscine extérieure.

Triplex tout rénové à partir du drain agricole jusqu’à la toiture, l’intérieur, etc. À qui la chance d’investir dans cet immeuble de 3 X 4 1/2 tous loués avec de bons locataires stables? À proximité de tout! Un investissement sans tracas!

DUBERGER Magnifique cottage const. 2001, 3 c.c. à l’étage + 4e au s.-s., grands espaces de vie pour la famille, s.-sol totalement aménagé, atelier + s. fam., s.e. au rdc. Prop. décorée au goût du jour, sur terr. de 7500 p.c. bien aménagé, beaux arrangements floraux, pisc. h.-t. Elle saura vous faciliter la vie, écoles et tous les services à prox. pour vos enfants. Un coup de coeur assuré. Prise de poss. flexible! FAITES VITE!

LA CITÉ LIMOILOU

BEAUPORT

Magnifique condo 4 1/2 rue Bourdages avec vue sur la rivière, ensoleillement exceptionnel. Planchers bois flottant européen, foyer au bois, baignoire thérapeutique. Faites vite. Peut se libérer rapidement pour vous qui cherchez la qualité de vie à proximité de tout.

Vous avez besoin d’espace? Vous souhaitez un grand terrain en ville? Ne manquez pas l’opportunité avec ce grand bungalow de 26’ X 54’, sis sur un grand terrain de 10 000 p.c. vous offre de grandes pièces dont 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon, grande salle à manger et bien d’autres. Poss. de 8 stat. À proximité de l’école primaire. Une visite s’impose, vous ne serez pas déçus!

U D N E V DUBERGER

ST-PIERRE, ÎLE-D’ORLÉANS

DUBERGER

WOW! Grand bungalow avec garage intégré et terrasse de 28’ X 20' au-dessus. Sise sur un terrain de 9450 p.c. bien aménagé, offrant 5 c.c., grande salle fam., 2 s.b. avec douche et 1 avec bain remous. Installez-vous pour juillet! Entrée ind. au s.-sol via le garage.

Bungalow de 3 chambres, grandes pièces avec salle familiale, atelier, salle de lavage, terrain de 12 000 p.c. Bien situé, près de l’école primaire, terrain de soccer et parc d’amusement.

Fenêtres et toiture récentes. Vous profiterez de tous ses avantages dans votre quotidien. Clés en main, il n reste qu’à vous y installer.

Un beau jumelé au goût du jour, grandes pièces, 2 c.c. au rdc avec porte patio dans la chambre des maîtres donnant accès à la cour arrière. Terrain clôturé, thermopompe centrale. Secteur paisible près de tous les services. Prise de possession +/- 30 jours.

STE-CROIX-DE-LOTBINIÈRE Vue partielle sur le fleuve, magnifique propriété bigénération ou possibilité de louer en grand 4½, entrée indépendante, très fenestré, aires ouvertes, 3 chambres au rez-dechaussée, planchers bois. Sise sur un terrain de 9010 p.c., à proximité école, parc, autoroute. Peut se libérer rapidement.

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349 900 $

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A - J . - C . 2 7 4 9 0 0 $

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A - J . - C . 1 7 2 9 0 0 $

Beau grand cottage 36’ X 26’ (const. 2004), fini sur 3 étages, intérieur chaleureux et rustique, 5 c.c., mezzanine. Garage 2 étages, enclos pour chevaux avec abri.

Le tout sur très grand terr. plus de 231 000 p.c. boisé avec sentier. RARE SUR LE MARCHÉ!

Immense cottage ancestral 37’ X 33', cachet intérieur champêtre, intérieur vaste, très bien éclairé et très bien entretenu. Garage ind. 36’ X 22' avec atelier chauffé. Situé sur très grand terr. de 85 671 p.c., sans voisin arrière. En face du golf et à 2 minutes du lac St-Joseph.

Idéal pour premier achat, plain-pied 30’ X 24', entrée split, 3 chambres, sortie extérieure au s.-sol, poêle à combustion lente, patio et piscine neuve, toiture neuve, entrée asphaltée, grand terrain de 25 000 p.c. sans voisin arrière.

Faites votre offre!

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

BEAUPORT

194 500 $

Modulaire sur fondation, plus de 1856 pieds carrés d'aires habitables, construction 2010 dans un secteur neuf, 4 chambres, salle familiale, sous-sol à terminer, patio et cabanon. Achetez la paix, achetez neuf.

CAP-ROUGE

169 900 $

Immense 4½ de plus de 1080 pieds carrés d'aires habitables, fenestré sur 3 côtés, orienté sud-ouest, au 2e niveau, entrée indépendante, salon et salle à manger à aires ouvertes avec palier, 2 grandes chambres, bain podium et douche indépendante. Toiture neuve, fenestration récente, cabanon et 2 stationnements. Prise de possession flexible.

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Partez-vous en affaires pour seulement 29 900 $. Créez votre emploi! Facile à opérer, petit restaurant style casse-croûte avec grand comptoir de service et établi depuis plusieurs dizaines d'années. Local en location (restaurant + s.-sol complet pour rangement). Chiffre d'affaires de près de 100 000 $/annuel.

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DU N E V STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, 209 000 $ :

Avec maintenant 3 c.c. dont 2 au s.-sol, charmante maison 2008 certifiée Novoclimat, pièces à aires ouvertes, cuisine très fonctionnelle, pl. et escalier bois franc, belle fenestration.

Patio 12’ X 12’, remise isolée et chauffée 16’ X 16’ avec porte de 6’ X 7’, s. fam. et s. de lavage au s.-sol. Prise de poss. flexible. Une belle opportunité.

DU N E V

ST-ÉMILE, 179 000 $ : Dans un secteur en demande, maison en rangée de 4 chambres dont 2 au sous-sol, cuisine ensoleillée avec beaucoup d'armoires, pièces à aires ouvertes au rdc. Terrain de + de 2600 pieds carrés où on profite du soleil. Belle opportunité, faites vite!

LEBOURGNEUF, 244 000 $ :

CHARLESBOURG, 234 000 $ : Superbe condo au 7e étage avec vue spectaculaire sur la ville, plafonds de 9', grande chambre des maîtres avec walk-in, 1 boudoir, cuisine fonctionnelle avec comptoir en granit, s.b. avec douche ind. et bain double. Pisc. creusée, salle d'excercice, espace BBQ commun, appart. disponible pour visiteurs. Tranquillité assurée.

NOUVEAU : Jumelé cottage 24’ X 26’ ou 24’ X 28’ à

Dans secteur recherché, jolie maison 30’ X 34’, 4 côtés brique, sans voisin arrière, entretenue avec soin, plusieurs rénos en 2008 (cuisine et planchers rdc). Sous-sol divisé, reste la finition à faire selon vos goûts. Terrain + 5900 p.c orienté ouest sans voisin arrière. Prise de poss. juin 2011.

CHARLESBOURG 189 000 $ : Cottage de 1926, 4 c.c. à l'étage, 1 salle d'eau au rdc. et 1 salle de bains à l'étage, chauffage à l'eau chaude et mazout, fondation de pierre, sortie extérieure au sous-sol. Accès facile à l'autoroute Laurentienne.

construire à Charlesbourg à partir de 239 900 $ taxes incluses.

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St-Gabriel-de-Valcartier, 259 900 $

L’Ancienne-Lorette, 339 900 $

Loretteville, 260 000 $

Ste-Catherine-de-la-J.-C., 265 000 $

À QUI LA CHANCE? Superbe cottage Novoclimat avec finition haut de gamme dans un secteur avec tranquillité assurée. Salle de bains à faire rêver avec douche en cér. et design très raffiné. Superbe cuisine avec coin repas et s.m. à part. Toutes les pièces sont de très belles grandeurs.

Très luxueux cottage de 31’ X 32’ totalement aménagé sur 3 étages dans un secteur très en demande à proximité de l'autoroute. Très grandes pièces, bois franc, céramique, foyer au salon, grand patio et piscine h.-t.

Très beau bungalow à paliers multiples avec garage intégré sur coin de rue et terrain très bien aménagé dans un secteur très tranquille et très en demande.

Orientation du soleil idéal. 3 c.c. dont une au sous-sol avec salle familiale. Une visite vous convaincra!

Idéal pour amant de la nature, tranquillité assurée, superbe cottage avec garage détaché et mezzanine, très éclairé sur terr. de 32 000 p.c. Entièrement aménagé sur les 3 étages, sans voisin arr. TRANSFERT!

Pont-Rouge, 199 900 $

Lac-St-Charles, 209 900 $

Val-Bélair, 234 900 $

Québec, 239 900 $

Maison de 3 c.c. ENTIÈREMENT REFAITE, du solage à la toiture, comme neuve. 20 min. de la BFC et à 1,5 km de la limite de Ste-Catherine. Pl. bois franc, cér., arm. de bois, comptoirs cér., s.-sol totalement aménagé avec poêle à bois, Gar. de 20’,5’’ X 28’ sur grand terr. dans un sect. très tranquille. ELLE PARTIRA VITE.

Bungalow totalement aménagé de 4 c.c. dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, planchers bois franc au salon et dans les 2 chambres du rez-de-chaussée.

Près de l'école primaire. Idéal pour jeune famille.

Belle maison de 1 1/2 étage avec c.c. en mezzanine et gar. intégré de 12’,5’’ X 27’,5’’ sur superbe terrain très bien aménagé. Belle fenestration, bain podium dans chambre, armoires de bois, planchers de bois franc et cér. au rdc, très beau hall d'entrée. Il ne manque que vos couleurs.

Beau gr. bungalow de 26’ X 37’, gar. attaché de 20’ X 25’ terr. 8000 p.c., dans un sect. très recherché. Bcp de rénos effectuées : cuisine, s.e., fenêtres, s.-sol au complet. Les installations pour lav./séch. sont au s.-sol, donc poss. de les descendre au s.-s. et faire une 4e c.c. Idéal pour famille.

CHARLESBOURG Condo loft de +/- 400 p.c.,

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très propre, aucun tapis, porte-patio de 8 pieds donnant sur les jardins et le tennis, salle de cinéma, piscine, salle communautaire et gymnase. Seul le certificat de la copropriété sera fourni.

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VIEUX-QUÉBEC 385 000 $

Superbe condo style loft avec verrière, vue sur le fleuve et le terminal de croisière, 1 c.c., 1 s.b., cuisine, salon et s.m. à aires ouvertes. Stat. int., 1 rangement. Imm. avec service dépanneur et s. de conditionnement physique. Le certificat de local. fourni sera celui de la copropriété 1995.

CHARLESBOURG 149 900 $

Spacieux condo comprenant une grande chambre.

Côté ensoleillé avec, comme inclusions, climatiseur mural, planchers de bois franc et céramique. Situé près de tout. À qui la chance?

Juillet/Août 2011 / page 22 A Publi-immobilier.com

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Beau jumelé neuf avec garage intégré, sans voisin arrière, 2 chambres à l'étage, bain podium, douche ind., livraison juillet 2011, les taxes sont comprises dans le prix. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits. Un appel suffit!

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VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage neuf 20’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, bain podium et douche ind., entrées laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc, planchers flottants et céramique. Les taxes sont comprises dans le prix. Si l'acheteur va à l'institution du contracteur, le notaire sera gratuit. Une visite s'impose!

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Nicolas Boucher

Patsy Laplante

Courtier immobilier

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Juillet/Août 2011 / page 29 A Publi-immobilier.com

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U D N E V OCCUPATION RAPIDE

ST-FLAVIEN

NEUVILLE

1007, Rg St-Joseph

242, Chemin Lomer

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Et elle a du potentiel pour encore bien des idées! Ne cherchez plus! 129 900 $

ST-RÉDEMPTEUR

Que du charme avec cette propriété bien entretenue et de belle qualité. Le cachet bien en évidence de la maison sur un terrain bien aménagé vous charmera. Possibilité d'ajout de chambre à l'étage.

Plafonds de 10 pieds dans la cuisine et salle à manger.

228 000 $ NOUVEAU PRIX, 218 000 $

LÉVIS 8285, boulevard de la Rive-Sud SUCCESSION! Bungalow avec garage, entrée asphaltée. Parfait pour bricoleur. Prise de possession rapide.

219 000 $

1070, rue Plante.

Clés en main, prête à habiter! Secteur familial sans voisin à l'arrière.

Cette chaleureuse maison est accueillante et vous aurez ce coup de coeur que l'on recherche!

219 900 $ BEAUPORT

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Beau triplex avec rénovations majeures, bel emplacement, autobus, autoroute et commerces à proximité. Grand terrain de plus de 16 000 pieds carrés.

Garage aménagé avec entrée électrique ind. Projet pour proprio occupant ou investisseur. Le 330 A sera disponible pour l'acheteur (2 chambres).

Une belle d'autrefois, beaucoup de cachet, beaucoup de rénos effectuées au fil des ans. 3 chambres pour le rdc, il sera libre pour l'acheteur. Fenestration généreuse, pièces lumineuses, chauffage électrique.

Terrain d'une rare intimité bien aménagé.

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CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Grand jumelé de qualité supérieure, terrain de plus de 6000 p.c., 2 salles de bains, 3 chambres à l'étage, planchers de bois, sous-sol à aménager selon vos goûts. Disponibilité flexible. Faites votre offre!

Comme neuf, condo dans une copropriété de 3 unités, 2 c.c., entrée directe par le salon, grandes pièces à aires ouvertes, 1080 p.c. au total. Salle de bains spacieuse avec douche séparée. Patio de bonne dimension avec une vue dégagée au sud-ouest. À proximité de tous les services à pied. Il faut voir!

Surprenant condo donnant sur la cour intérieure. Un havre de paix à 30 sec. des commerces, autobus et voies d'accès routières. Originalement 3 c.c. converties en 2 c.c. pour plus d'espace. Vaste balcon en béton, 2 portes-patios. Unité de coin avec c.c. fenestrées. Cuisine au goût du jour. Faut voir!

Vous cherchez une maison IMPECCABLE? Vous l'avez trouvée! 3 c.c. au rdc, confortable salon, cuisine moderne (panneaux "shaker"), grande salle fam. au s.-sol, fenestration généreuse donnant sur une cour au sud-ouest. À 2 pas des autoroutes et des services par Henri-Bourassa et Louis XIV. Jolie, ensoleillée et de bon goût. UN BON ACHAT!

CHARLESBOURG

RIVIÈRE-À-PIERRE

NEUFCHÂTEL

DUBERGER

Charmant bungalow, sect. statégique de Charlesbourg. À 2 pas de l'axe Jean-Talon et des Platanes. Comm. et service d'autobus à prox., il offre 4 c.c. de bonnes dimensions, cuisine avec magnifiques arm. de bois, finition soignée, immense terr. intime bordé par une haie. Disp. maintenant.

Reprise de finance. Une aubaine, 4 chambres, grandes pièces. Idéal pour villégiature 4 saisons.

Pour les plus exigeants, rénovée avec bcp de goût et de luxe, elle vous étonnera par son charme et sa finition sup. S.b. de rêve avec pl. chauffant, cuisinière au gaz, compt. de marbre, foyer 3 faces au gaz. Entrée ind. au s.-sol par le gar. avec grenier entrepôt. Gr. cour intime avec 2 patios superbement aménagés.

Etonnante maison à 2 niveaux, belles divisions. Luminosité généreuse, 2 plafonds cathédrales dont un fenestré au sommet, cuisine avec arm. de bois ayant gardé leur cachet, magnifique pl. d'ardoise. Salon avec foyer au bois, 3 c.c. dont 2 au deminiveau. Grand garage avec accès au jardin, terrain intime.

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Faites votre offre! Avis de 24 heures pour visite.

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NOUVEAUTÉ! BREAKEYVILLE 240

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Charmante propriété à aires ouvertes. Elle est munie de 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol.

Grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage.

Thermopompe qui vous apportera le confort durant les périodes chaudes de l'été. Cabanon 10’ X 14’ avec électricité. Située à 7 minutes des ponts.

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Cuisine avec armoires en thermoplastique.

Terrain entièrement aménagé, dans un secteur très familial.

Près de tous les services.

Elle saura vous plaire!

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changés. Salle de bains et sous-sol refaits. Grand terrain sur coin de rue. Prise d'occupation rapide possible. Venez le visiter! URGENT FAUT VENDRE!

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Incroyable, la plus luxueuse du quartier avec sa cuisine à faire rêver et ses armoires jusqu'au plafond. Très fonctionelle, tout y est pensé. Vue sur la montagne, pas de voisin arrière, elle vous séduira. URGENT!

En construction, condo 4 1/2,vue sur le fleuve. Merveilleusement localisé, près de tous les services, sur coin de rue. Bâtisse de 2 unités seulement 229 000 $ + taxes - crédit de taxe (réclamé par le client). Poss. d'être vendu avec mls 8565117 en duplex pour proprio occ. ou investisseur pour 469 000 $ + tx TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

ST-RÉDEMPTEUR

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Cottage 4 côtés brique situé dans Les Boisés St-Rédempteur. Cuisine, s.b. et salle d’eau rénovées au goût du jour, toiture neuve, salle fam. aménagée avec cinéma maison, 4 chambres. Bcp d'espace et de rangement, terrain paysager avec arbres matures, piscine et cabanon. Il n'attend que vous! Possession rapide!

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Condo 4½ au 2e étage avec balcon et vue sur la cour intérieure. Arbres matures, piscine creusée, chauffée et parc de jeux. Planchers flottants et céramique, entrée sécurisée. Prise de possession variable. Le meilleur prix du quartier.

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Maison mobile avec grand terrain de plus de 8000 p.c. Planchers de bois franc au salon, 2 chambres à coucher, douche indépendante, bain dans la chambre des maîtres.

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Vue imprenable sur la riv. Chaudière, havre de paix.

2 c.c., arm. cuisine en bois, air climatisé central. Foyer encastré au bois dans une c.c. + poêle comb. lente au s.-sol. Elle est munie d'un système à air chaud et asp. central. Entrée ind. s-sol. Pisc. h.-t. avec thermopompe, patio 12’ X 30'. Près de tous les services.

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Terrain intime et paysagé. Près de tous les ser-vices. Elle vous séduira!

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Bungalow complètement rénové, toit, fenêtre et portes

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Devenez propriétaire à peu de frais! Maison mobile comprenant 2 chambres à coucher, terrain clôturé, quartier tranquille et près de tous les services. À proximité de l'autoroute 20.

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Très grand jumelé de 22’ X 32’ avec 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité de 2 autres au sous-sol. Beaucoup de rangement. Très éclairé, cour arrière clôturée.

Dans un secteur familial.

Venez la visiter, il vous plaira!

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Superbe cottage avec sa grande galerie couverte sur 2 côtés, ses portes d'arches et moulures victoriennes.

Grands espaces de vie très fonctionnels et lumineux. Entrée indépendante au sous-sol, poêle à combustion lente. Près des écoles primaires, il n'attend que vous.

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À l'entrée de la ville. Bungalow sans voisin arrière, climatistion centrale, aires ouvertes, beaucoup de rangement. Terrain intime, paysager avec arbres matures. Près des écoles et parc de jeux. Idéal comme première maison, vraiment la moins cher du secteur. Elle offre beaucoup!

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Cottage près d'une école primaire et d'un parc. Rue cul-de-sac. Tranquillité et intimité assurées. Grande chambre des maîtres, 2 s.b., verrière 4 saisons offrant une belle luminosité. Piscine creusée et chauffée. Prise de possession flexible. Il vous séduira à coup sûr.

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Charmante fermette, bien rénovée ayant conservée son cachet d'antan, 3 c.c. aires ouvertes, coin spa à l'arrière avec dalle de béton, vue magnifique sur la montagne, à 2 pas du centre de ski le Massif du Sud. Grand terr. boisé et pâysager de +/- 150 000 p.c. incluant volières, grange, poulailler et enclos pour petit animaux.

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Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant CHARLESBOURG, AVENUE TRUDELLE Superbe cottage canadien situé dans un excellent secteur en plein cœur de Charlesbourg. Magnifiques rénovations effectuées et chaleureux cachet d'antan conservé. Terrain + de 7400 p.c. avec piscine creusée chauffée. 4 stat. 5 chambres, 3 salles de bains comptant 3 douches dont 1 en céramique, 2 bains et 2 foyers. Plancher chauffant, armoires merisiers, comptoir de granit, toit cathédrale latté bois au salon et salle à manger. ABSOLUMENT À VOIR!

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cottage de 26’ X 26’ âgé de 5 ans et situé dans un petit rond-point. Grand terrain de + 4700 p.c.

Magnifique cuisine remplie d'armoires, porte d'arche au salon et moulures à profusion. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, salle familiale au sous-sol avec une autre chambre. ATTENTION! SI VOUS VISITEZ : VOUS L'ACHÈTEREZ! BEAUPORT, RUE VARÈSE 229

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Magnifique terrain de + 3900 p.c. aménagé et clôturé avec patio, piscine et cabanon. Pratiquement fini sur 3 étages, il vous offre 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, salle familiale et atelier. Belle cuisine lumineuse, portes françaises, décor au goût du jour.

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Rapport qualité/prix… très intéressant!

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Superbe maison mobile rénovée, bien entretenue et au goût du jour. Grand terrain de + 5500 p.c. clôturé et aménagé avec piscine, patio et cabanon. Elle vous offre 2 belles chambres de bonnes dimensions, poêle aux granules dans le salon, planchers céramique, bois franc et flottant. Fenêtres changées et toiture neuve.

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Ne la ratez pas elle vaut le déplacement!

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE DES HÊTRES RAIN TER

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Bungalow entrée split de 26’ X 34’ construit en 1990 avec superbe garage détaché de 24’ X 28’.

Magnifique terrain de + 20 000 p.c. boisé et intime aménagé avec patio, piscine et cabanon. Vue sur les montagnes. Il vous offre 3 c.c., 2 s.b. et poêle à combustion au sous-sol.

Plusieurs rénos et ajouts effectués (garage, fosse septique, porte-fenêtre, toiture, planchers, etc). Situé au début de Ste-Brigitte à 8 min. de Louis XIV.

BEAUPORT, RUE CÔTE ST-GRÉGOIRE LLE NNE PTIO XCE E E VU

Tout simplement SUPERBE! Cottage complètement refait en 2005 avec VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE, le pont de l'Île et le Château Frontenac.

Cette magnifique propriété clés en main vous offre 3 chambres, 2 salles bains, thermopompe, garage double, solarium 3 saisons fenestré.

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Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant BEAUPORT, AVENUE MALLET AVÉ EXC AGE GAR

Impeccable bungalow 4 côtés pierre mesurant 28’ X 43’ avec garage excavé. Assis sur un magnifique terrain de plus 7400 p.c., il vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et foyer au s.-sol.

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Juillet/Août 2011 / page 34 A Publi-immobilier.com

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Superbe maison mobile mesurant 14’ X 60’ avec 2 chambres. Cuisine et s.b. en thermoplastique.

Aucun voisin arrière, elle est adossée à un ruisseau. Beaucoup de rénovations effectuées (fenêtres, isolation, revêtement ext. armoires, planchers, s.b. etc.).

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Immense propriété de 42’ X 36’, 4 côtés brique comprenant 7 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, salle familiale et grand terrain de + 6800 p.c. avec haie de cèdres pour plus d’intimité. Beaucoup de possibilités, pour grande famille, rés. spécialisée, bureau à domicile, etc.

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STE-FOY

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Courtier immobilier

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Claude Duguay Courtier immobilier

Marie-Andr茅e Robitaille

Jimmy Simoneau Courtier immobilier

Courtier immobilier

Juillet/Ao没t 2011 / page 37 A Publi-immobilier.com

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Très bel immeuble comprenant 13 logis : 7 lofts de 12' X 24', 1 X 4½ aménagé sur 3 étages et 5 très grands 3½ aménagés sur 2 étages. Locker pour chaque locataire. Les logis sont tous loués chauffés et éclairés.

Situé au coeur du village près de Prévost Car, épicerie, banque, etc, à 30 min. du pont. Terrain bordé par ruisseau. Revenu de 68 000 $. Prix moins élevé si financé au CFE de St-Anselme.

Visite sur P.A. acceptée seulement.

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Grand condo 5 1/2 (1040 pieds carrés), 3 chambres, planchers neufs, aucun tapis, beaucoup d’espace de rangement. Près du Carrefour Charlesbourg.

Condo indivise au rez-de-chaussée 6½ pièces, 3 chambres. Usage de la cour arrière, 1 stationnement l’hiver. Face au Parc Cartier-Brébeuf.

Accès rapide aux autoroutes.

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Impeccable! Comme une neuve (2008), salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. 2 chambres, sous-sol non aménagé (gypse posé), beaucoup de lumière. À 15 minutes du Centre-Ville de Québec.

Spacieuse, grandes pièces très éclairées, 4 c.c. dont 3 au rdc. Toiture 2009, 2 salles de bains récentes, sous-sol aménagé à 80%, terrasse et piscine hors-terre. Accès rapide aux autoroutes.

ST-SIMÉON

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U D N E V Magnifique terre 100 arpents : 5 de large X 20 de profond. Vue sur montagnes, belle plantation, 1/3 de la terre 15 ans minimum, 2/3 de la terre/bois mélangé 35 ans env. Manières de vendre la terre: terre au complet 138 000 $, divisée en 3 parties : ± 33 arpents 50 000 $, 2/3 du lot 66 arpents 90 000 $, ½ lot/50 arpents 72 000 $, .50$/pied 20 000 $ =40 000'.

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Maison 2 étages, garage et abri d’auto. Route 138, 8 km de St-Siméon, accès à plusieurs lacs et sentiers VTT, motoneige... Terrain 9240 pieds carrés. Paradis pour chasse et pêche!

Cottage impeccable (2006), 3 chambres, sous-sol aménagé (bigénération possible). Solarium de Paris, spa et terrain 98 598 pieds carrés aménagé.

Environnement calme et champêtre!

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Juillet/Ao没t 2011 / page 39 A Publi-immobilier.com

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Charmant cottage de style champêtre + tourelle, le tout aménagé sur un superbe terr. +/- 9700 p.c. paysager, boisé et fleuri sans voisin arr. 3 c.c. dont 1 au s.-sol, foyer au salon, arm. de cuisine en bois, pl. bois franc, bain sur pattes et douche ind. à la s.b. et plus encore. La voir, c'est la vouloir! Occ. rapide.

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René Hamel Courtier immobilier

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ST -APOLLINAIRE, 219 000 $ Située au coeur de la ville, élégante maison ancestrale datant de 1900 avec un puissant cachet. Garage ind., 3 chambres, 2 salles de bains (bain podium), pièces spacieuses, beaucoup de rangement.

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Dans un secteur de prestige en pleine ascension, (Boisé du Golf Lévis) Tout près des services publics et des autoroutes.

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Juillet/Août 2011 / page 43 A Publi-immobilier.com

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Diane Pagé

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418 653-1236 Magnifique bungalow avec abri d'auto, plusieurs rénovations effectuées, beau terrain au sud, emplacement statégique : rue tranquille tout en étant à 2 pas de tous les services. 329 000 $

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Éric Bouchard Courtier immobilier

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LORETTEVILLE

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5 Belle maison unifamiliale 1½ étage 27 x 35 construite en 2011, 2 chambres, plancher de céramique et en bois (bambou), échangeur d'air. Terrain boisé de plus de 23 750 pi2, coin de rue sans issue. C’est à voir ! 259,500$

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z 4 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 3 xte Te uipe3 q 939 e RL 3 9 3 au

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6 Maison centenaire 27 x 27, 3 chambres, ayant gardé son cachet ancestral. Terrain paysager de plus de 8 080 pi2 avec vue sur le fleuve. Faut voir ! 136,500$

Très bien située, maison centenaire très bien entretenue, 4 chambres. Patio 12 x 13, garage 9 x 19, terrain paysager de plus de 7 625 pi2. 99,500$

9 **Immeuble 28x40, espace commercial sur 3 étages, plancher radiant à eau chaude, salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 entrées électriques de 100 ampères indépendantes, jusqu'à 12 pieds de hauteur selon l'étage, installation prévue pour internet. Superficie possible de 1 000 pi2 à 3 360 pi2. **Immeuble 40 x 112, espace industriel léger, 20 pieds de hauteur, plancher de béton, 4 portes 12 x 14, finition intérieure en tôle, chauffage au propane, espace minimum de 20 x 40 pour une superficie de 800 pi2 et un maximum de 4 480 pi2.

Près du golf, fermette de plus de 48 800 pi2, maison 26 x 36 construite en 1994, 3 chambres, décorée avec goût, belle luminosité. Grange/garage à étages 40 x 136. 219,000$

SAINTE-CROIX

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

z 55 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 6 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 393 au

Local neuf à louer, commercial ou industriel 5.75/pi2

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINTE-CROIX

LOTBINIÈRE z 1 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

z 12 xte Te ipe1 9 u q 93 e 3 L R 39 au

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À 30 minutes des ponts, accessible 3 saisons, chalet 24 x 24 avec isolation 4 saisons + agrandissement 5 x 15, tout rénové, plafond cathédrale. Terrain de plus de 44 485 pi2, dernier chalet d'une rue sans issue. Le fleuve à vos pieds. 159,900$

Casse-croûte 3 saisons 10 x 20, storage 8 x 14, abri 18 x 19 servant de salle à manger, équipement inclus, bon chiffre d'affaires. Ouvert de 10h à 20h, de avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve.

Pressé de vendre ? Une équipe efficace, actifs et résidants dans votre secteur.

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SAINT-FLAVIEN

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINTE-AGATHE z xte 98 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 30 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 08 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

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Au centre de la ville, résidence 30 x 26, 4 c.c. salon 20 x 13, annexe commerciale 20 x 52. Terrain de 11 000 pi2, peut être transformé en duplex. Idéal travailleur autonome. 149,500$

Près du nouveau golf, maison 1½ étage 33 x 18, 3 c.c. plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager 23 145 pi2, aucun voisin arrière, actuellement en location. 89,999$

Maison 41 x 22 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage 16x24, patio 12x16, piscine 24‘, terrain paysager de plus de 10 000 pi2. Disponible rapidement. 119,500$

VAL-ALAIN

LECLERCVILLE z xte 39 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LOTBINIÈRE z xte 67 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 06 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Au centre de la ville, maison centenaire 24 x 26 pièce sur pièce, 3 chambres. Garage 14 x 26, terrain paysager de plus de 5 530 pi2, rocailles, vue partielle sur le fleuve. 119,500$

Maison de campagne 25x27, rénovée en 2004. Garage 38x14, 2 remises, abri pour le bois, terrain paysager de 48 450 pi2, très beau site boisé, accès à la rivière du Chêne. 89,000$

Maison construite en 1991, 2 c.c. sous-sol complètement aménagé. Terrain de 16 365 pi2 sans voisin arrière. Pourrait convenir comme garderie, salle d'exposition... 139,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ANTOINE

SAINTE-AGATHE z xte 93 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 45 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z 40 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Pour bricoleur, maison 20 x 30, aucune division au RDC, logis 3½ pces à l'étage avec entrée indépendante. Remise attachée 14 x 20, terrain de 7 500 pi2, libre immédiatement. 59,500$

Vue sur le fleuve, maison 26x34 construite en 1983, 4 c.c. soussol aménagé. Verrière 8x14, hangar 16x24, garage 14x26, terrain paysager de 42 500 pi2 avec arbres fruitiers. 395,000$

Jumelé 22 x 32, 3 chambres, plafonds à 9 pieds, 2 salles de bains, échangeur d’air. Patio 14 x 14, gazebo, remise 12 x 12, terrain paysager de plus de 3 875 pi2 clôturé. 182,500$

SAINTE-CROIX z xte 85 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

21 Superbe maison 36 x 40 construite en 2003, 3 chambres, planchers de bois et de céramique. Solarium, piscine hors terre, garage 20 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 42 150 pi2, vue sur le fleuve St-Laurent. Ne cherchez plus... 385,000$

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SAINTE-AGATHE

LAURIER-STATION

SAINT-ANTOINE

z 54 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 86 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 16 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

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À déménager, maison mobile 16x52 de 1997 + annexe 8x8, très propre, 2 chambres, plancher de bois-franc, fenêtres en PVC, présentement libre. Faites vite ! 79,500$

Maison 28 x 42 pierre et brique, 2 chambres, foyer au salon.

Abri d'auto 14 x 28, spa, patio, magnifique terrain paysager de 13 620 pi2 bordé de haies, vue partielle sur le fleuve. 259,500$

Maison 40 x 30, 3 c.c. armoires et plancher en bois, sous-sol aménagé. Garage attaché 20x24 chauffé et excavé, terrain de 13 000 pi2 nouvel aménagement paysager en 2010. 249,500$

LECLERCVILLE

SAINT-GILLES

SAINTE-AGATHE

z 44 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 50 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 89 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison 22 x 24 + 12 x 15, 4 c.c. fenestration de 10 ans, revêtement de la toiture 1998. Garage attaché 12 x 19 plus atelier 12x24 + 10x12, terrain paysager 9 240 pi2. 129,500$

Au centre de la ville, maison 26 x 27 datant de 1949, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage détaché 14 x 22, terrain paysager de plus de 7 380 pi2. 139,500$

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 89,500$

LAURIER-STATION

SAINT-PATRICE

SAINTE-AGATHE

z 07 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z 5 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 19 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 29x42, 5 c.c. rénovations effectuées: fenêtres, isolation et revêtement extérieur refaits en 2008.

2 Garages 23 x 26 et 13 x 24, terrain de 29 690 pi2. 139,500$

Belle ancestrale 30 x 42 bien restaurée, 2 c.c. planchers de bois, cuisinière au bois. Spa, garage-hangar 16 x 36, terrain de plus de 10 665 pi2, borné par la rivière Beaurivage. 149,900$

Immeuble 58 x 32 à revenus 4 côtés brique construit en 1980 comprenant 4 logements de 4½ pièces rapportant 22 500$ annuellement. Remise 17 x 15, terrain 8 750 pi2. 245,000$

VAL-ALAIN

LAURIER-STATION z xte 72 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 31 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

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Maison de prestige 30x34, 4 côtés brique, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Garage attaché 22 x 34, magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi 2. 335,000$

Maison 20 x 38 construite en 1996, 3 c.c. 2 garages chauffés 14 x 14 et l'autre 12 x 36 de forme irrégulière, porte de garage électrique, entreposage à l'étage, électricité, eau courante. Piscine hors-terre 24' (5 ans) 52" de hauteur, deck 12 x 12. Patio 12 x 24, superbe terrain de 27 410 pi2 paysager, bassin de 27' avec fontaine de 17', magnifique vue et accès au Lac Noir 159,500$

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SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

z 4 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 21 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 64 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 30x32 tout de brique, 3 c.c. grandes pièces ensoleillées.

Remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 185,000$

Domaine de la Chute, chalet 24x26, 4 c.c. Terrain paysager de 6 400 pi2, vue et accès direct au Lac de la Chute, à proximité des services du camping: restaurant, dépanneur... 139,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 24,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

z xte 41 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 62 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison 28x73 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial.

Garage 20x23, terrain 6 710 pi2, libre rapidement. 109,500$

À 20 minutes des ponts, maison unifamiliale 28 x 30, 5 chambres. Garage détaché 20 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2. Belle occasion ! 164,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres.

Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 119,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

SAINT-ÉDOUARD

z 3 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 75 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 88 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison mobile 14 x 48, planchers de bois franc, 2 c.c. Garage 20x37, terrain 26 000 pi2, zone agricole avec droit acquis pour construire, sans voisin arrière, présentement libre. 68,000$

Maison mobile 12 x 52, 2 chambres, combustion lente au salon. Patio, remise 8 x 12, abri pour bois, terrain paysager de 29 500 pi2. Présentement libre. 59,500$

À 15 minutes des ponts, au Domaine des Sources, chalet 13½ x 36, une chambre. Terrain de plus de 7 220 pi2, accès au lac, très beau secteur tranquille. 129,500$

SAINT-FLAVIEN z xte 40 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

42 Maison 28 x 44 construite en 2010 de qualité supérieure, 5 chambres, échangeur d'air, entrée indépendante au sous-sol, idéal travailleur autonome: garderie, votre bureau à la maison... Patio, terrain de plus de 9 440 pi2, sans voisin arrière. 189,500$

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SAINTE-CROIX

SAINTE-AGATHE

SAINT-ÉDOUARD

z 34 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z xte 52 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 13 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

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Maison de campagne 26x28 + 21x10 servant de salle de billard, 3 c.c. Atelier/étable 21x20, enclos pour alpagas, terrain paysager 30 000 pi2 avec jardin de vivaces et arbres fruitiers. 160,000$

FERMETTE de 82 950 pi2, incluant 2 maisons, 2 garages 23x26 et 13x24, grange 60x110, fosse à fumier solide dans bâtisse de 60x100. Quelques rénovations déjà effectuées. 325,000$

Au coeur de la ville, maison 27 x 31, 3 chambres. Patio, garage détaché 18 x 21, très beau terrain paysager de plus de 12 625 pi2. 149,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

LECLERCVILLE

z xte 54 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 90 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 22 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

35 minutes des ponts, chalet 22x30 habitable à l'année, rénové en 2006 et 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in.

Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 89,000$

Maison 24 x 40, 4 c.c. échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de 12 385 pi2. 219,000$

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

z xte 46 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 63 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 65 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons.

Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 139,500$

Idéal premier achat, maison 29 x 31, 3 chambres, remise 10 x 19, terrain paysager de plus de 7 990 pi2, beau secteur tranquille. À qui la chance ? 99,500$

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES z xte 18 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 48 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

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Secteur tranquille, maison 30x40 construite en 2009, 5 c.c. armoires en merisier, escalier en frêne. Garage attaché 20 x 28, terrain paysager de plus de 21 365 pi2, rue sans issue. Plusieurs photos sur www.marcelbergeron.qc.ca 269,500$

Maison 28 x 41 style canadien très bien entretenue, 4 côtés brique, 4 chambres, grande salle familiale avec combustion lente, échangeur d’air. Remise 12 x 14, garage attaché 20 x 24, terrain paysager de plus de 9 500 pi2. 229,500$

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LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY z 14 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

z xte 42 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 c.c. 2 salles de bains, plancher de bois. Garage détaché à étage 36 x 44 porte électrique 10x10, terrain paysager 35 000 pi2. 199,900$

À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 119,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

SAINTE-CROIX

SAINT-GILLES

VAL-ALAIN

z 32 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 73 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 95 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central.

Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Maison 26x36 construite en 2008, 4 c.c. Remise 10x12, garage attaché 20x20, entrée en pavé uni, terrain paysager de plus de 15 565 pi2 avec rocailles et arbres fruitiers. 279,500$

Duplex 30 x 32, comprenant 7½ pièces pour le propriétaire occupant et un 4½ pièces rapportant 450$ mensuellement.

Garage 20 x 25, terrain de plus de 7 135 pi2. 174,500$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

z 22 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 83 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 10 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

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Près de l'autoroute 20, au Lac de Joly, chalet 4 saisons 20 x 32, 2 c.c. Terrain boisé de 30 000 pi2. Endroit paisible: Golf de Joly, vélo, pêche, accès au lac. Urgent ! Transfert ! 74,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque.

Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain paysager de 17 250 pi2. 160,000$

LOTBINIÈRE z 46 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

63 Vue sur le fleuve, terre de 95 hectares (279 arpents), maison ancestrale 24 x 39 + 24 x 32 datant de 1878, 4 chambres, planchers de bois, foyer central. Plusieurs bâtiments de ferme, boisé de 68 arpents incluant une érablière de 38 arpents avec une cabane à sucre. 730,000$

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SAINT-LAMBERT z 49 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

64 Terre 90 arpents, loin de la route, belle maison ancestrale 1½ étage 24 x 30 datant de 1881 + cuisine d'été 14 x 18 sur pilotis construite en 2004 + rangement attaché 10x30, 3 chambres. Étable 30 x 87, bâtisse 40 x 70 + abri 20 x 70 pour fosse à fumier solide, hangar 35 x 62 environ 30 arpents en bois mixte, 5 ruisseaux serpentent la terre dont le “Saint-Patrice” qui est verbalisé, un rapport d'analyse de sol fait en 2010 est disponible. 459,500$

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS z 47 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 10 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

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À 2 minutes des ponts, maison mobile 14 x 68 très bien entretenue, 2 chambres. Terrain en location 145$/mois, libre rapidement, face à l’aréna BSR. 79,500$

Dans le Parc de L'Érablière, maison mobile 14 x 68, 2 chambres, très bien entretenue. 2 grand patios, gazebo, 2 remises, terrain paysager de plus de 9 780 pi2. Idéal premier achat ! 139,500$

SAINT-ÉTIENNE

SAINT-ÉTIENNE z 17 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z xte 56 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www.

Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

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À 5 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, maison 28 x 44 incluant garage attaché 14 x 28, 4 côtés brique, 4 chambres, armoires en bois, planchers bois et céramique. Patio, remise, terrain paysager de plus de 7 500 pi2, aucun voisin arrière. 229,500$

Près d’un parc, impeccable résidence complètement aménagée, 3 c.c. 2 salles de bains complètes. Garage double, cabanon 12x24, patio 10x20, terrain paysager de plus de 10 500 pi2, 4 stationnements asphaltés. À qui la chance ? 289,500$

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SAINT-FLAVIEN z xte 34 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

69 FERMETTE de 71 arpents, maison ancestrale 48 x 48 datant de 1898, entièrement rénovée, 5 chambres. Magnifique terrain paysager, four à pain extérieur, piscine hors terre de 2010, étang de 12 pieds de profondeur avec aérateur propice à la truite, grange 36 x 102, hangar 24 x 31, garage 12 x 18, cabane à sucre 12 x 18, poulailler, serre, terre à bois d'environ 20 arpents en bois (entre 4 et 8 pouces à la souche) 50% en bois dur, environ 125 entailles. 8 enclos d'environ 43 000 pi2 avec clôtures grillages à gibier 8 pieds de hauteur et subdivision avec clôtures frost de 4 à 6 pieds de hauteur. Possibilité d'abriter facilement 200 alpagas, réalisez votre rêve ! 550,000$

QUÉBEC

QUÉBEC z 15 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z 18 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

Agence immobilière

70

71

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au RDC en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 249,000$

Secteur de choix à Neufchâtel, jumelé 17 x 34, 2 c.c., échangeur d'air, très bien entretenu, grand terrain paysager sur coin de rue, près de tous les services, transport en commun... 229,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca

QUÉBEC

z xte e Te quip e 39 RL 3 9 3 9 au

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca

z 35 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

onCourtier.qc.ca

57-5576 ON GRATUITE

72

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100 rue Bellerive. Split level 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces rapportant 13 614$/année, possiblilité d’agrandissement 24 x 25.

Terrain aménagé de 8 285 pi2 sur coin de rue 250,000$

Saint-Sacrement, condo à louer 1085 pi2 au 2ième étage, 2 c.c. foyer au gaz propane. Balcon, garage avec porte électrique, stationnement privé, local pour rangement. Présentement disponible. 1,200$/mois

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Terres et terrains à vendre 418-657-5576 JONQUIÈRE z xte 74 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

SAINT-APOLLINAIRE z xte 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

80 Terrain résidentiel de plus de 36 900 pi2, 81 À 15 minutes des ponts, sortie 296 de en zone agricole avec droit de construire une l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant résidence et des bâtiments de ferme. Service être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$ d'aqueduc de la ville. 34,500$

SAINT-APOLLINAIRE z xte 68 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

SAINT-ÉDOUARD z 52 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

LAURIER-STATION

92 Cabane à sucre 12 x 20, équipements inclus. Terre à bois de 50 arpents, 50% en bois dur, environ 500 entailles avec possibilité de 1500. Droit de construire une résidence, directement au bord de la Rivière du Chêne et bordé par un ruisseau, idéal chasseur ! 119,500$

SAINTE-CROIX

z xte 23 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z xte 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

82 20 minutes des ponts, terrain résidentiel 83 Terrain commercial 128 x 65 pour une de plus de 19 675 pi2, prêt à construire, aucun superficie 6 690 pi2, possibilité de construire service, entrée électrique 100 ampères, petite petit commerce, très bien situé dans secteur roulotte incluse. 34,500$ achalandé. 30,000$

SCOTT-JONCTION z 21 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 24 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

93 Disponible rapidement, maison modèle 28 x 42, 2 chambres, terrain 7 200 pi2, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maîtres Bâtisseurs. Autres choix de modèles disponibles. Crédit de taxes municipales pour un an, de la Municipalité de Ste-Croix. 168,500$

SAINTE-CROIX

84 Rue Lemieux, beau terrain clôturé en 85 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur environ 35 à 40 hectares en culture, accessible tranquille, prêt à construire, sans service de la à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc ville. 17,000$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SCOTT-JONCTION z 20 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

SAINTE-CÉCILE z 51 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

86 Rue Brochu, grand terrain en zone 87 Terre à bois de 20 arpents, bois de 40 à résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres 60 ans, érable rouge et érablière à feuillus, matures, secteur tranquille, prêt à construire, plantation d'épinettes de Norvège... Facile d'accès. Faites vite ! 50,000$ sans service de la ville. 22,000$

PARISVILLE z 41 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

DESCHAILLONS

94 Présentement disponible, maison neuve 24 x 36, 2 chambres, terrain de 7 200 pi2, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maîtres Bâtisseurs. Autres choix de modèles disponibles. Crédit de taxes municipales pour un an, de la Municipalité de Ste-Croix. 151,000$

z xte 29 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LAURIER-STATION z 11 xte Te ipe1 qu 939 e 3 RL u 39 a

88 Terrain de plus de 61 815 pi2, en bordure 89 Terre à bois 114 arpents, environ 60% en de la route 265, résidentiel ou commercial. À bois dur (érable, merisier, bouleaux), environ proximité des services d’égout et d’aqueduc de 50 ans. Garage 40 x 50 construit en 2007, terla ville. Belle occasion à peu de frais. 19,500$ rain bordé par la Rivière du Chêne. 149,500$

VAL-ALAIN z xte 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

95 Avec droit de construire une résidence, 91 Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$

90

Luxueuse résidence 30x60, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 tourelles, armoires en merisier, cuisinière centrale au gaz, salle familiale au sous-sol, planchers céramique chauffants sur tous les niveaux. Garage annexé double 20 x 28, patio, piscine, magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi2. Une visite s’impose ! 297,000$

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SAINT-GILLES

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-CROIX z 26 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 3 xte Te uipe4 q 939 e RL 3 9 3 au

z 7 xte Te uipe3 q 939 e RL 3 9 3 au

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Magnifique ancestrale datant de 1742, plafonds de 10 pieds, moulures, 5 chambres, salle familiale au sous-sol. Beaucoup d'améliorations apportées au fil des années. 169,500$

Au centre de la ville, immeuble à revenus 4 x 4½ pièces, bien entretenu rapportant 17 640$ annuellement. terrain de plus de 9 340 pi2, secteur tranquille. 240,000$

Secteur tranquille, maison 32 x 35, 2 chambres. Remise 6x8, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 118,000$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-PATRICE z 7 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 8 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Maison 26 x 36 + cuisine 11 x 26, 4 c.c. Garage-hangar 22 x 35 à étages, terrain à paliers de 15 125 pi2, bordé par la rivière Beaurivage et près des services. 79,500$

Maison 26 x 36 + agrandissement 16 x 20 construit en 2005, planchers chauffants en céramique, aires ouvertes, 3 c.c.

2 hangars, terrain boisé de plus de 52 495 pi2. 175,000$

Au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16x24, remise 10 x 10, puits de surface et fosse septique. Terrasse, gazebo, directement au bord du lac, terrain de 5 355 pi2. 69,000$

SAINT-APOLLINAIRE z xte 45 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

102

À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent...

Vaut mieux bien le choisir au départ !

418-657-5576

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DESCHAILLONS z 7 xte Te uipe q 39 e 9 L R 393 au

103 Superbe vue panoramique sur le fleuve, maison 25 x 37 en pierre des champs, 3 c.c. foyer au salon. Patio, garage attaché 17x21, garage détaché 10x18, magnifique terrain paysager de plus de 120 000 pi2, borné par le fleuve. 329,500$

NOTRE-DAME-DE-LOURDES z 33 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

104 À 40 minutes des ponts de Québec, directement au bord de la rivière Bécancour, maison 32 x 37 rénovée en 1991, très bien entretenue, sous-sol aménagé, 4 chambres. Remise à bois 10 x 12, serre 13 x 16, garage détaché 16 x 24 servant d’atelier, magnifique terrain paysager de plus de 23 870 pi2. Plusieurs photos sur www.marcelbergeron.qc.ca 220,000$

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CHÂTEAU-RICHER

Anne Verreault

z 2 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

125 À 15 minutes (20 km) du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 chambres, rénovation fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Patio en bois 8 x 24, remise 10 x 12, terrain loué à 125$ mensuellement. À proximité d'une garderie. C’est à voir ! 89,900$

THETFORD-MINES (ADSTOCK)

SAINT-JACQUES-de-LEEDS z 03 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

127

126 Très belle maison 30 x 30 haut de gamme, 4 chambres, couvre plancher de frêne, véranda en cerisier rouge, armoires de chêne, balcon en cèdre rouge. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec un entrée électrique de 650 ampères, terrain paysager 39 700 pi 2. 189,000$

À 5 km de l'aéroport de Thetford-Mines, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16 x 32, 2 chambres. Remise 14 x 20, quai de bois, terrain plus de 10 800 pi2, accès et magnifique vue sur le lac, idéal amateur sports nautiques. C'est à voir! 79,500$

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS z 39 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 9 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

128

129

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, garage détaché 24x30, beau terrain paysager de plus de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 159,500$

Vue sur le fleuve, maison 30 x 45 en brique, 4 chambres. Garage attaché 15 x 19 avec porte électrique, garage déraché 20 x 30, terrain paysager de 45 000 pi2. 179,500$

LAURIERVILLE

DESCHAILLONS z xte 53 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 6 xte Te uipe q 39 e 9 L R 393 au

130 Secteur tranquille, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres.

Verrière, remise 6 x 9 sur dalle de béton, terrain paysager de plus de 49 700 pi2, magnifique vue panoramique et bordé au fleuve, rue sans issue. 229,500$

131 Magnifique domaine de 6 arpents, 191 pieds directement au bord de la Rivière Bécancour, maison 50 x 30, 3 c.c., abri à machinerie 12 x 40, chenil 8 x 16 chauffé et 8 x 16 non-chauffé écurie 24x36 à étage, 4 box. Garage à étage 24x30, abri pour 4 chevaux ou alpagas, paddock 80 x 150. Cabanon 8x10 au bord d'un petit lac à truites et fontaine. 490,000$

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SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE z xte 13 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 38 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 78 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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134

Maison de campagne 30 x 44 en brique, 4 c.c. Remise 6 x 7, garage attaché 20 x 30 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 52 495 pi2 en zone agricole. 109,500$

Près de la ville, fermette, maison 35 x 39, 5 chambres.

Garage détaché 13 x 21, remise 10 x 21, terrain paysager de plus de 24 585 pi2. En zone agricole. 159,900$

À 10 minutes de l'autoroute 20, fermette de 53 800 pi2, maison 28 x 28, 5 chambres, armoire en thermoplastique.

Patio 12 x 12, piscine 21', garage, grange 36 x 72. 119,500$

FORTIERVILLE

DESCHAILLONS

SAINTE-FRANÇOISE z 01 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 82 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 8 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

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Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11x11, 2 Remise 10x14 et 8x8, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 69,500$

Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

FORTIERVILLE

DESCHAILLONS z 29 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-FRANÇOISE z 02 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 15 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

138

139

140

Roulotte CIMARRO 28’ de 1988. Terrain boisé 6 arpents (60% en bois franc) environ 200 pieds directement au bord de la Petite Rivière du Chêne (descente pour chaloupe). 49,500$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète.

Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

SAINTE-FRANÇOISE

DESCHAILLONS z xte 57 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 14 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

141 Fermette de plus de 53 800 pi2, maison pièce sur pièce 20 x 22 + 20 x 16, rénovée.

Garage 34 x 90 construit en 2007, plancher de béton, 10 pieds de hauteur, chauffage à l'huile, 2 portes 8 x 10 et 8 x 12. Grange 24 x 32. Possibilité d'acheter une terre à bois contiguë de 114 arpents. 189,000$

142 À moins de 10 minutes de l'autoroure 20, maison 28x36, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Poulailler 9 x 14, garage/atelier 24 x 30 ayant déjà servi d'écurie, magnifique terrain paysager de plus de 77 340 pi 2. 139,500$

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MANSEAU

ST-PIERRE-les-BECQUETS

ST-PIERRE-les-BECQUETS

z 27 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z xte 70 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z xte 51 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

143

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FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$

Fermette de 11 arpents, maison 24 x 44, 5 chambres. Garage détaché 40 x 60 construit en 1978, écurie 16 x 40, terrain paysager avec vue sur le fleuve. C’est à voir ! 249,500$

Fermette 206 130 pi2, maison 26 x 36, 3 c.c. fenestration au RDC changée en 2011. Garage 16 x 26, garage 16 x 31 avec 2 appentis et cabane à sucre 12x16, gazebo 11x11. 149,500$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

z xte 58 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z xte 59 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z xte 60 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

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Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. À qui la chance ? 89,500$

Maison de campagne 22 x 34, 2 c.c. armoires en érable.

Patio, garage détaché 20 x 24, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 36 500 pi2 avec arbres matures. 69,500$

Domaine de 90 arpents, maison 24x24 + ajout cuisine 18x16 + verrière 15 x 24, 4 c.c. Garage attaché, hangar, poulailler, Rivière aux Orignaux, 70 arpents de forêt mature. 229,500$

MANSEAU

MANSEAU

MANSEAU z xte 28 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 80 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z xte 30 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 21 x 43, 2 chambres, grandes pièces, poêle à bois, fenestration changée en 2009. Batiment 20 x 24 pouvant servir d'étable, terrain de 19 000 pi2 en zone agricole. 79,900$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20x24 + cuisine d'été 9x11, 2 c.c., toit et fenêtres refaits en 2010. Remise attachée 10x11, remise détachée 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 79,500$

Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 75,000$

PARISVILLE z 53 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

152 Situé au cœur de la ville, immeuble 60 x 100 commercial avec un logement adjacent de 5½ pièces. Débarcadère extérieur à 3 pieds du sol. Terrain de plus de 8 060 pi2, possibilité de transformer en 3 logements. 79,500$

418-657-5576

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT Agence immobilière

Maison 28 x 30 construite en 2004, très bien décorée, 5 c.c. salle de bains 10 x 13. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager et clôturé de 11 000 pi2. 247,000$

VENDU

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

VENDU en 22 jours Maison à étages “novoclimat” construite en 2004, 4 c.c. Au sous-sol logement 3½ pièces. Patio, garage attaché 13x22, terrain paysager de plus de 10 825 pi2. 269,500$

VENDU

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

SAINT-AGAPIT

VENDU en 55 jours Maison centenaire 27x33, 4 c.c. plusieurs rénovations d’effectuées, verrière 12x14 incluant spa. Remise 8 x 12, beau terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 159,500$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échangeur d’air. Remise 10x12, terrain de 12 300 pi2. 219,500$

VENDU en 12 jours Maison 26 x 32 avec tourelle, construite en 2006, 3 c.c. planchers bois franc et céramique, poêle aux granules.

Terrain de 11 040 pi2. 169,500$

VENDU en 24 jours Maison de campagne rénovée 28 x 36 plus que centenaire avec son cachet d’antan, 2 c.c. Écurie à étage 36 x 37.

Terrain paysager de 39 275 pi2. 269,500$

SAINTE-AGATHE

LOTBINIÈRE

LAURIER-STATION

LOTBINIÈRE

VENDU en 59 jours Maison 24x27 à aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, 2 c.c. poêle à bois. Remise 9 x 10, très beau terrain paysager de plus de 7 367 pi2. 79,500$

Vue sur le fleuve, maison rénovée 62 x 50 incluant garage intégré 11x22, 3 chambres et un 4½ pièces rapportant 325$/annuellement.

Remise 9x12, terrain 13 785 pi2. 174,500$

VENDU en 48 jours Maison 29x42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10x12. Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain 17 025 pi2. 249,500$

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Salon avec foyer, TOIT CATHÉDRAL, un énorme SOLARIUM très fenestré avec vue directe sur le Lac! 4 chambres.Une seule visite et vous voudrez y vivre toute votre vie!

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 218 900 $

CHARLESBOURG, 255 000 $ PRIX

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IMPECCABLE COMME UNE NEUVE! Salon, s.m. et cuisine à aires ouvertes, bcp de luminosité, 2 c.c. au rdc, s.b. avec douche ind. et beaucoup de rangement.

Aménagement d'un solarium avec spa.

Les murs et divisions du s.-sol sont recouverts de gypse, il ne reste qu'à l'aménager selon votre goût. Faites vite!

VISÉ

RÉ

VIEUX-QUÉBEC, 165 900 $

Jolie maison rustique avec bcp de cachet. Grande salle de bains avec douche ind.

Cuisine très bien éclairée avec îlot central : espace de travail bien aménagé.

4 chambres, walk-in dans la chambre à coucher principale. S.-sol fini avec entrée indépendante. Planchers d'origine. Toiture refaite en 2008. Une visite s'impose!

Juillet/Août 2011 / page 34 B Publi-immobilier.com

Beau condo de ville 3 1/2, près de L'hôtel-Dieu, avec beaucoup de rangement, situé a l'ouest avec vue sur la cour intérieure et accès à la terrasse sur le toit.

Possibilité de location d'un stationnement. À qui la chance?

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CHÂTEAU-RICHER : La Closerie des Roses... Ce domaine ancestral, vedette de l'émission PASSION MAISONS, propose une demeure unique.

Elle possède l'allure chaleureuse et prestigieuse d'un manoir de style traditionnel avec toute la richesse de l'architecture québécoise. Domaine arboré offrant des dépendances, 5 chambres et 5 salles de bains, sauna, foyer, mobilier du Château Frontenac... Pour les amoureux du patrimoine...

499 000 $ MLS 8559729

MONTCALM : Spacieux condo DIVISE de 4 chambres, situé au 2e étage avec entrée privée. Très grand balcon orienté au sud, planchers de bois franc, plafonds de plus de 9 pieds, grande cuisine avec armoires en chêne. Beaucoup de rangement, stat. extérieur... Une rareté dans le secteur!

329 000 $ MLS 8538341 ATTENTION : ce condo se refait présentement une beauté!

VIEUX-QUÉBEC :

Au cœur du quartier St-Jean-Baptiste, ce sympathique loft saura vous conquérir. Situé au 2e étage d'une ancienne église, il est doté d'un toit cathédrale parsemé de puits de lumière. Poutres apparentes et murs de brique, foyer au bois, terrasse privée avec vue sur ville et montagnes. Un style unique, une ambiance chaleureuse et décontractée… 199 000 $ MLS 8531775

VIEUX-PORT : Cette romantique propriété au charme pittoresque vous fera vivre sur les traces du passé historique du Vieux-Québec. Blottie aux abords du Cap Diamant, elle se distingue par sa luminosité et sa tranquillité. Rénovée entièrement avec le souci du style d'origine. Garage, terrasse privée, à 2 pas de la Marina et du Marché du Vieux-Port... 485 000 $ MLS 8505624

DUBERGER :

VIEUX-QUÉBEC :

VIEUX-QUÉBEC : Superbe loft avec beaucoup de cachet de +/- 500 p.c., orienté sud-est, situé à mi-chemin entre la Marina du Vieux-Port et la sympathique rue St-Jean. Vous pourrez profiter d'une terrasse panoramique et solarium sur le toit. Poss. de louer un stat. Loué jusqu'au 1er sept 2012 (800 $/mois avec stat).

IDÉAL INVESTISSEUR. 157 000 $ MLS 8514597

Maison située au coin de charmantes rues du quartier Duberger/Les Saules, bien entretenue et ayant subie de nombreuses améliorations au cours des dernières années. Elle comporte 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. dont une rénovée avec armoires en thermoplastique, s.-sol partiellement aménagé et terrain clôturé.

Idéal jeune famille! 205 000$ MLS 8562327

Condo en pas-de-porte de +/- 400 p.c. situé à 2 pas de la Gare du Palais et de la Marina. Mur de brique et de pierre, grand rangement au s.-sol avec lav./sécheuse. Fourni entièrement meublé et équipé. Terrasse commune sur le toit avec solarium. S.b. refaite à neuf. Poss. de louer un stat. et poss. de location pour 800 $/ms. IDÉAL COMMERCIAL. 134 000 $ MLS 8514710

Juillet/Août 2011 / page 33 B Publi-immobilier.com

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VUE FLEUVE

VIEUX-PORT : "Les Demeures du Cap Blanc" : À 15 minutes à pieds de la Place Royale, ce splendide condo avec vue imprenable sur le fleuve se distingue par une finition de luxe conçue pour optimiser votre bien-être. Possibilité 3 chambres ou espace professionnel avec entrée privée.

Fenestré sur 3 côtés, galerie de 30 pieds, foyer et cuisinière au gaz, comptoir de granit, bain tourbillon, insonorisation supérieure, etc. BEAUCOUP D'INCLUS... Grâce et raffinement au rendez-vous! 375 000 $ MLS 8563520

MONTCALM : NOUVEAU PRIX : une occasion en or dans le secteur! Ce charmant condo situé au 3e étage, à 2 pas de la rue Cartier, se distingue par une finition soignée, moulures, portes françaises, bain sur pattes... Ce condo donne sur l'arrière de l'immeuble (const. 2007), ce qui lui procure une tranquillité remarquable. Une agréable terrasse orientée sud-est saura finalement, à coup sûr, agrémenter votre saison estivale! 195 000 $ MLS 8547570

VIEUX-PORT : Les Quartiers de l'Académie : Ce condo de +/- 900 p.c., situé au 3e étage et orienté sud-est constitue une intéressante opportunité pour quiconque souhaite vivre dans ce prestigieux immeuble du secteur du Vieux-Port, dans lequel vous retrouverez notamment salle de sport et pratique de golf. Stat. intérieur. Belle occasion à saisir, ne laissez pas passer votre chance! 229 000 $ MLS 8559377

VIEUX-PORT :

Magnifique loft aux allures de chic urbain situé en face de la Marina, en plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action! Environ 1000 p.c. de sup. avec chambre en mezzanine, plafonds de 15 pieds, comptoir de quartz, plancher d'époxy, air climatisé et superbe terrasse aménagée sur le toit. POSS. DE VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ. À voir! 249 000 $ MLS 8473993

U D N VE RIVE-SUD :

Coquette maison située dans un paisible quartier résidentiel à proximité de la rivière Chaudière. Parmi ses nombreux atouts : bain tourbillon dans la chambre des maîtres, foyer au bois, garde-robes de cèdre, grand cabanon, piscine, entrée pavée, en plus d'un aménagement paysager exceptionnel. Idéal jeune famille... 229 000 $ MLS 8543065

Juillet/Août 2011 / page 32 B Publi-immobilier.com

BEAUPORT :

Les Habitations sur le Fleuve : Superbe condo au design moderne et au look contemporain, à moins de 10 min. du Vieux-Québec. Lumineux, fenestré sur 3 côtés, terrasse privée avec vue partielle sur le fleuve. Stat. extérieur... Un nouveau quartier, une nouvelle qualité de vie à découvrir! 179 800 $ MLS 8543034

QUÉBEC : Ce spacieux condo de 3 c.c. situé au milieu de jolies ruelles vous captera d'abord par son environnement unique. Conçu sur 4 paliers, il comporte de nombreux atouts : chambre des maîtres avec haut plafond et s.b. attenante, grande galerie donnant sur une cour intérieure agréablement aménagée, stat. intérieur... Un havre de paix, une vie de quartier à découvrir!

281 000 $ MLS 8551888

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3,00 %

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Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.

Taux en date du 29 juin 2011

Juillet/Août 2011 / page 30 B Publi-immobilier.com

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ST-UBALDE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ALBAN

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NOUVE

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159 000 $

Belle maison de campagne décorée au goût du jour, 5 chambres complètement aménagées, planchers de bois, terrain 32 700 pieds carrés garage, abri vitré, cabanon, grand patio.

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149 900 $

Maison de campagne à 2 étages située au centre du

Très belle maison neuve contruction 2009, façade

village, 5 chambres, garage, piscine, grande salle familiale

en pierre, grand terrain de 14 000 p.c., grand balcon,

et terrain 12 400 pieds carrés.

rue calme. Douche en céramique.

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-CASIMIR

DONNACONA

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VENDU 49 900 $

189 000 $

La campagne à petit prix. Petit maison campagne sur

Grande résidence toute de pierre, située un grand terrain

2 étage au centre du village, borné à la rivière, rue cul de

20 165 p.c., sans voisin arrière, borné à la rivière, garage

sac, près de la réserve de Portneuf et de la zec.

24’ X 24’, 4 chambres, grand atelier et entrée asphalté.

ST-ADELPHE

199 000 $

Très grand bungalow (31’ X 53’), reprise de finance, garage attaché de 12’ X 22’, terrain 9000 p.c., 3 chambres (rdc), 2 foyers, grande salle familiale au sous-sol, planchers bois et céramique.

Près de tout (1min. du centre d'achat). Vendu sans garantie de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

ST-UBALDE

ST-CASIMIR

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79 900 $

À voir! Magnifique maison bien décorée, impeccable, bien située, 4 chambres, véranda (2 côtés), aucun voisin arrière, sous-sol semi-aménagé. Faites vite!

ST-UBALDE

48 000 $

Beau grand terrain de 47 300 pieds carrés entièrement gazonné, borné à la rivière et au chemin public. À voir.

NOTRE-DAME-DE MONTAUBAN

119 000 $

Chalet 3 saisons impeccable, tout meublé, 150 pieds de façade au lac Perrault, accessible à l'année, rue municipalisée, terrain 16 500 pieds carrés bien aménagé, arbres matures, site exceptionnel.

L’ANCIENNE-LORETTE

AU

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NOUVE

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209 000 $ Magnifique rés. victorienne de style classique, tout de brique, très fenestrée, belle cuisine lumineuse en bois massif, comptoirs de granit, 3 c.c., 2 s.b., pl. de bois et cér., s.-sol entièrement aménagé avec s. fam., foyer au gaz, cave à vin, bcp de rangement walk-in. Sans voisin arrière, stat. double asphalté, spa, grand terrain aménagé, patio 11’ X 17’ avec auvent saisonnier, cabanon annexé.

249 900 $

279 000 $

Magnifique chalet 2007 (36’ X 38’) borné au lac des Pins (sans moteur et baignade), poêle au bois, endroit très calme. Quelques travaux à terminer.

ST-CASIMIR

Très grand jumelé 24’ X 36’, bien entretenu, soussol entièrement aménagé, 4 chambres à coucher, cabanon, bien situé

ST-ALBAN

LAC-AUX-SABLES

AU

NOUVE

139 000 $

Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv. Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11',8'', beaucoup boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au sous-sol avec porte indépendante, 4 chambres, garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

229 000 $

A qui la chance? Magnifique chalet borné au lac des Américains, 153’ de façade au lac, cabanon 2 étages isolé, solarium de Paris, grand terrain aménagé 44 210 p.c. Cuisine en bois avec îlot central, poêle antique, 3 c.c., 2 salles de bains, s.-sol semi-aménagé. Cause de la vente : décès.

159 900 $

Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décoré avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphaltée.

Juillet/Août 2011 / page 29 B Publi-immobilier.com

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RIVIÈRE-À-PIERRE

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LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

U

NOUVEA

199 000 $ Chalet 4 saisons borné au lac Vert (navigable). Vue imprenable, très bien situé. Grand terrain de plus de 13 000 p.c. Patio couvert de 20’ X 12’ surplombant le lac.

Petite chambre en mezzanine au-dessus du salon.

Sous-sol entièrement aménagé.

149 900 $

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d'auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d'origine, magnifique cachet.

ENTREPRENEURS ST-MARC-DES-CARRIÈRES

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VENDU 99 000 $

Joli petit hôtel de 21 chambres réparties sur 2 étages, décoré au goût du jour, s.b. complète dans chaque unité, grand stat., accessible aux sentiers vtt et motoneige, le seul établissement hôtellier dans la ville. Restaurant et salle de réception adjacent non inclus.

Beau grand local commercial (ou résidentiel), stationnement asphalté, adjacent à un hôtel de 21 chambres et un resto. Opère présentement en salle de réceptions.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

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87 000 $

au centre du village, garage de 16 ‘ X 24’, entrée asphalté, à prix abordable.

AVEC REVENUS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

295 000 $

65 000 $ Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

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AFFAIRES

ST-CASIMIR

Duplex de 2 X 4 1/2 pièces très propres, près

LAC-AUX-SABLES

LAC-AUX-SABLES

des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $.

109 000 $, faites votre offre

LAC-AUX-SABLES

Immeuble commercial bien situé présentement occupé par un restaurant de 37 places avec terrasse et un logement de 6 pièces à l’étage. L’équipement de restaurant peut-être vendu à 150 000 $.

Le restaurant est fermé pour cause de retraite. Très bon potentiel.

165 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 500 $

Bel immeuble bien entretenue, 2 X 4 1/2 + soussol, locataires stables, situé sur un coin de rue, près de l'école et aréna. Revenu de 8640 $ annuel.

Armoires de bois, petit garage.

57 000 $

Maison de campagne petit budget, 3 chambres à coucher, poêle à bois, sans voisin arrière. À 45 minutes de Trois-Rivières.

425 000 $

99 000 $ Grand garage isolé 55’ X 85’, bureau annexé, immense terrain de 167 653 p.c., situé sur route principale, possibilité de commerce, entreposage, etc.

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant.

Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéo, loyer de 6 1/2 avec proprio occ. au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

107 000 p.c., localisé sur une artère principale.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

59 000 $

169 000 $

Grand garage isolé 35’ X 70’ avec autre petit garage annexé de 22’ X 32’, immense terrain de

99 000 $

Immeuble à logements 3 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, 3 logements refaits à neuf, garage. Proximité des services et du lac. Revenu annuel de 15 840 $.

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, poêle à bois. Situé au centre du village avec grand terrain, toiture 2005, fenêtres 2000, planchers et électricité 2001. Sans voisin arrière.

Bigénération, maison 2 étages 23’ X 30’ adjacent à un grand appart. 40’ X 60’ situé sur un coin de rue, au centre du village et près des services, bcp de boiseries, pl. de bois, aires ouvertes, toit cathédrale, verrière, foyer et poêle au bois, 3 garages isolés.

Grande bigénération avec 6 c.c. en plus d'un 4 1/2, 3 cuisines complètes, poêle au bois, garage 20’ X 24’, très propre et bien entretenue, coin de rue, centre du village. Déjà converti en 3 logements.

ST-UBALDE

ST-ALBAN

LA TUQUE

LAC-AUX-SABLES

149 900 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + s.-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village.

Garage, abri d'auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenus supp. 1000 $/mois.

Juillet/Août 2011 / page 28 B Publi-immobilier.com

114 000 $ Immeuble à revenu comm. et rés. incluant 1 X 31/2, 1 X 41/2 à l'étage, un resto-bar au rdc et salle de réception au sous-sol. Présentement fermé mais fonctionnel pour réouverture. Sinon, possibilité de faire 2 logements.

Vendu en bas du prix de l'évaluation municipale.

875 000 $ Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de loc. motoneige. Plusieurs activités : chasse à l'ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière.

Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s'impose.

79 900 $

Duplex avec 1 X 5 1/2 et 1 X 6 1/2 avec poêle au bois, grand terrain au centre du village à 2 min. de la plage public, à 2 pas de l'école, garage 20’ X 29’, remise 15’ X 19’. Revenu annuel 8100 $.

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CHALETS ET MAISONS DE CAMPAGNE LAC-AUX-SABLES

95 000 $

ST-ALBAN

ST-UBALDE

ST-CASIMIR

Jolie maison de campagne style canadienne, façade en pierre, grande terrain 20 000 p.c. aménagé et clôturé, poss. bigénération. Près d'un parc pour enfants, grandes pièces, 4 c.c., bcp rangement, garage détaché 21’ X 25’.

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagés, 4 chambres, 2 salle de bains, beaucoup de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

ST-UBALDE

98 000 $

319 000 $

149 000 $

Chalet (2008) borné au lac Perreault avec magnifique vue, terrain boisé de 18 000 p.c. Belle cuisine en merisier, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, chambre froide, pl. bois et cér., poêle au bois, immense patio, cabanon, quai, chemin municipal.

Chalet 4 saisons avec 120 pieds façade à la rivière Noire, véranda avec vue, grand terrain de 19 432 p.c., remise 12’ X 16’, poêle à bois. Tranquillité assurée, faites vite!

ST-UBALDE

ST-ADELPHE

LAC-AUX-SABLES

AU

NOUVE

185 000 $

79 900 $

159 000 $

Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, sous-sol 8’ non aménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo. Projet clés en main.

Grande maison de campagne décorée au goût du jour, 5 chambres, vue sur la rivière, planchers bois et céramique, garage, gazébo, piscine, terrain bien aménagé.

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

99 000 $

Maison de rang avec garage et hangar 20’ X 20’, style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve.

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

ST-UBALDE

375 000 $

249 000 $

329 000 $

159 000 $

219 000$

Bigénération, maison avec multiples possibilités : bigénération, loyer 3 1/2 ou petit commerce. Près des services, très bien entretenue, foyer au bois, 2 entrées asphaltées, garage 16’ X 20’

Magnifique domaine avec 609 500 p.c. borné à la riv. Batiscan sur 1350 p.c. Chalet-maison complètement rénovée. Aires ouvertes. Portes, fenêtres et arm. en bois massif fabriqués sur mesure par un artisanébéniste de style unique. Plafonds 9’. Vue et accès à la rivière. Poss. de séparer les terrains pour const.

Chalet 2 étages avec 140’ de façade au lac au lac Ste-Anne, const. 2005, très fenestré, 3 c.c., foyer 4 faces, bain thérapeutique, immense patio avec descente jusqu'au quai et spa intégré, gr. terrain boisé de 60 000 p.c., garage.

Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 pieds carrés avec piscine, 283 pieds de façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires. 1h15 de Québec

Beau cottage tout neuf (const. 2009), soussol semi-aménagé avec entrée ext., 3 c.c., grande s.b. avec bain double thérapeutique, douche en céramique, patio 12’ X 14’, à 1 minute du quai de Portneuf, près de tout.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DESCHAMBAULT-GRONDINES

ST-THURIBE

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

AU

NOUVE

VENDU 45 000 $ Petit chalet isolé, situé aux abord de la rivière Batiscan (la route passe entre le chalet et la rivière), terrain de 4097 p.c., intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 c.c., 1 s.b., accessible à l'année, puits artésien.

ST-ÉLIE-DE-CAXTON

259 000 $

118 000 $ Maison de campagne avec vue partielle sur le fleuve, bcp pièces, 4 c.c. magnifique s.b. décorée au goût du jour, rénos récentes (s.b., pl., toiture, fenêtre, plomberie). Grand terrain, pisc. avec patio. Idéal pour une famille.

LA MALBAIE

Fermette incluant maison entièrement rénovée en 2001, chaleureuse, très ensoleillée, beaucoup de boiseries, terre de 48 arpents, garage, atelier 40’ X 60’, grange 30’ X 53’, lac privé artificiel, spa, borné à la riv. À 30 min. de Trois-Rivières et 55 min. de Qc.

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DESCHAMBAULT

DESCHAMBAULT

TERRAINS

de 154 400 p.c. avec vue

Terrain commercial

partielle sur le fleuve,

(+/-16 000 p.c.) très bien situé,

à proximité du

directement en face de la sortie

casino de Charlevoix.

Idéal pour construction. À voir! 120 000 $

Immense terrain boisé situé à la campagne longeant le chemin pubic, aucun voisin, voie ferré à proximité, possibilité de construction

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

Magnifique terrain borné à la rivière Batiscan et à la route, accessible à l'année, superficie variant de 31 600 p.c. à 51 600 p.c. Prêt pour la construction, eau municipale.

2 terrains résidentiels 22 645 p.c. bien situés sur artère principale, desservis par le service d'aqueduc et d'égoût municipal, bois en arrière.

NOUVEAU

Fairmont Manoir Richelieu,

11 lots à bois matures boisés en feuillus, d'une superficie variant entre 76 et 113 arpents (peut être vendu en plus petit bloc). Bien accessible, excellent territoire de chasse. Vendu séparément. À partir de 85 000 $/lot, taxes en sus.

Joli chalet 4 saisons sur terr. boisé 46 000 p.c., 223’ de façade au lac Blanc, voisin éloigné, gr. balcon avec magnifique vue sur le lac et la montagne, 2 c.c., bcp de boiseries. Vendu meublé, kayak, pédalo. Site à découvrir à 10 min. du village.

TERRES À BOIS Immense terrain

des pentes de ski et du

15 000 $

249 000 $

254 de l'autoroute 40, 45 000 $ Grand terrain de 45 000 p.c., zonés résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l'autoroute 40, situé sur artère principale.

voisin d'un poste à essence, restaurant et information touristique, service d'aqueduc.

49 000 $

25 000 $

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ST-UBALDE

ST-UBALDE

349 000 $

ST-CASIMIR

169 000 $

149 900 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Chalet avec magnifique vue sur le lac Perreault, terrain de 32 000 p.c., 4 chambres, poêle au bois, s.-sol 8 pieds, garage 16’ X 24’, chemin municipal, accès privé au lac.

Magnifique résidence d'époque (1879) tout de brique, grandes pièces, 4 c.c., pl. de bois, plafonds 10’.5’’, cachet d'antan, rénos majeures effectuées (plomberie, syst. Chauffage, électricité refait à neuf 2010), terrain intime complètement clôturé, garage 17’ X 56’.

ST-ADELPHE

ST-THURIBE

ST-CASIMIR

ST-UBALDE

AU

NOUVE

84 900 $

119 500 $

139 000 $

89 000 $

Maison au cœur du village, très propre, bien entretenue, 4 chambres à coucher, cuisine d'été, 2 salles de bains, garage 24’ X 40’.

Libre immédiatement.

Bungalow 30’ X 32’, 2009 (2’ X 6’), endroit calme, vue partielle sur la rivière, garage intégré 17’ X 32’ avec porte électrique, armoires de bois, grand patio en fibre de verre, poêle au bois.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d'auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-TITE

ST-RAYMOND

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES

AU

NOUVE

139 000 $

Bel immeuble 4 logements dont 2 X 4 1/2 et 2 X 2 1/2, revenu annuel 15 600 $, à côté de l’école, centre du village, 4 cabanons 6’ X 8’.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

124 900 $

89 900 $

129 900 $

Sur un grand terrain avec bcp d’arbres, un petit coin intime à 5 min. du centre-ville. Très belle propriété bordée par le lac Marcel. Garage, gazébo chauffés (idéal pour spa). Un véritable petit bijou. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

Bungalow 26’ X 36’, situé au centre du village et borné par la rivière Ste-Anne, façade en brique, verrière, abri d’auto, rangement extérieur de 9’ X 23’.

Sous-sol semi-aménagé, belle vue arrière.

Impeccable bungalow de 24’ X 42’, abri d'auto, aucun voisin avant, à 1 min. de l'école, s.-sol aménagé, atelier avec poêle à bois, planchers en bois, 3 chambres au rdc, idéal pour famille. À voir!

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC

LAC-AUX-SABLES

VENDU 199 000 $

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

89 900 $

155 000 $

199 000 $

Beau chalet clés en main, à 2 min. de la ZEC Tawachiche, magnifique paysage, vendu entièrement meublé, véranda 8’ X 12’, bcp boiseries.

Idéal pour les amants de pêche et chasse.

Cottage entièrement refait à neuf sur les 2 étages, 3 c.c., belle cuisine, grandes pièces éclairées, intérieur décoré au goût du jour, garage 2 étages 24’ X 26’, terrain aménagé 11 000 p.c. Intérieur à voir!

Maison centenaire datant de 1903, 8 chambres, murs et plafonds de bois, très chaleureuse, à 1 min. de la plage publique, terrain intime 23 000 p.c. et bien aménagé. Possibilité d'opérer en auberge ou gîte.

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

BEAUPORT

VENDU 187 900 $ Chaleureuse centenaire datant des années 1900 avec cachet d'antan, boisieries, portes françaises, pl. bois, grande pièce, plafond 8',9'', moulure de bois, piscine, patio 27’ X 18’, grand stat., garage 2 étages 24’ X 30’.

Plusieurs rénovations effectuées

Juillet/Août 2011 / page 26 B Publi-immobilier.com

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains.

Quartier résidentiel, école, parc et aréna tout près.

Terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

99 000 $ Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité, cause décès À voir!

279 500 $ Cottage 28’ X 28’ avec façade de brique, situé dans un secteur paisible, proche d'un parc de jeux pour enfants.

Terr. cloturé, cabanon avec élect., patio et piscine 21’.

Propriété très lumineuse, s.-sol présentement aménagé pour garderie, poss. d'une 4e c.c. et d'une s. fam.

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2 650 000 $

DOMAINE PRIVÉ

425 000 $

RÉNOVÉE EN 2010

599 900 $

VISITE LIBRE : 3 ET 10 JUILLET ENTRE 14H ET 16H

LAC-BEAUPORT

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NEUFCHÂTEL

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire. 1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beaux sites de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

Située dans un secteur tranquille, magnifique maison canadienne 55' X 25' avec garage double. Rénovée en 2010, beaucoup de boiseries.

7 chambres, 3 à l'étage, dont 2 avec un walk-in. Sous-sol totalement aménagé. Bcp de cachet. Terrain clôturé de 9000 p.c. avec pisc. creusée et 2 cabanons. Elle vous charmera!

DOMAINE ENCHANTEUR, à 10 min. du centre-ville. Superbe ancestrale 34’’.5’ X 28' constr. 1887, rénovée selon cachet d'époque. Plafond 9' au rdc. et 7’’.9’ à l'étage. 3 chambres, vastes pièces, immense terrain à l'arrière, grange 77’ X 30’ servant de garage et d'entreposage, poulailler transformé en atelier. La campagne en ville dans une condition exceptionnelle!

339 900 $

AV E C P I S C I N E C R E U S É E

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V U E S P E C TA C U L A I R E

289 900 $

SANS VOISIN ARRIÈRE

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BEAUPORT

CHARLESBOURG

Secteur très convoité/Magnifique résidence de 3 chambres, planchers bois, flottant et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses, terrain joliment aménagé. Elle vous plaira à coup sûr!

UNIQUE! VUE INCROYABLE! Immense Propriété SUR 3 ÉTAGES HORS-SOL, tout brique de 37' X 51'. 4 chambres, foyer au gaz, pièces spacieuses et lumineuses, garage attaché 13' X 24', 2 grands balcons, 2 portes-patio. Vue spectaculaire sur le fleuve, la ville de Québec et le pont de l'Île. Coup de coeur assuré!

Construction 2006 certifiée Novovclimat, situé dans un secteur paisible et familial, superbe bungalow de 30' X 32' offrant 3 chambres/possibilité de 4 avec salle de jeux. Décoration intérieure très tendance et actuelle, très grand terrain de 13 000 p.c. Bcp d'inclusions. Une visite vous charmera!

259 900 $

RÉNOS EFFECTUÉES

279 000 $

CONSTRUCTION 2010

229 900 $

SANS VOISIN ARRIÈRE

LIMOILOU

CHARLESBOURG

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Joli duplex bien entretenu de 25' X 37' comprenant 2 grands 5 ½ loués n.c./n.é. Plusieurs rénovations effectuées. Beau terrain de 4450 p.c. clôturé avec cabanon et 2 stationnements en interblock.

Demandez une visite!

Construction 2010, magnifique jumelé cottage 22' X 30' certifié Novoclimat. 3 c.c. à l'étage, s.b. complète, bain sur pattes, douche céramique. Rdc à aire ouverte, armoires de cuisine en polyester. Une chambre au s.-sol et poss. d'une 2e s.b. Terrain +/- 3700 p.c., patio 12' X 24' et piscine. Facile d'accès aux autoroutes. À Voir

Belle propriété à palier multiples de 24' X 32' avec toit cathédrale, 4 chambres, rdc à aires ouvertes. Grand terrain intime et paysager sans voisin arrière et adossé à la rivière Beauport.

Secteur tranquille!

340 000 $

479 900 $

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ORASINVILLE

ST-SAUVEUR

Dans un secteur en demande, immeuble à revenus de 32' X 45' avec 2 logements de 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½ et 1 local commercial. Tous loués.

Discrétion demandée car commerce en opération. Terrain arrière constructible. Vendu sans garantie légale. Contactez-moi!

Directement sur Henri-Bourassa. Emplacement stratégique. Quintuplex comprenant 2 X 4 ½,1 studio,1 local comm. de 1600 p.c. et au sous-sol : 8 mini entrepôts de 50 à 350 p.c. Environ 20 stat. Immeuble en très bon état. 4 chauffe-eau neufs et toiture, fenêtres et portes récentes.Visite sur pa acceptée seulement. Poss. d’agrandissement. Agissez rapidement!

À 2 pas de la haute-ville, duplex comprenant 2 X 4 ½ dans le quartier St-Sauveur avec un terrain de +/- 3000 p.c. Zonage : possibilité de 8 logements (à vérifier), terrain disponible pour construction. Vérifier avec la Ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Juillet/Août 2011 / page 25 B Publi-immobilier.com

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257 000 $

157 000 $

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139 000 $

NOUVEAUTÉ

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MONTAGNE-DES-ROCHES

SILLERY

BAIE-ST-PAUL

Beau condo 4 1/2, situé au rdc, terrasse privée, chambre principale avec walk-in. 1 stationnement extérieur, rangement extérieur et piscine creusée disponibles! Vendeur motivé. Faites vite!

VUE SUR LE FLEUVE ET PROMENADE SAMUEL DE CHAMPLAIN! Superbe maison en rangée à palier, en copropriété divise, de 2 c.c.

Bien entretenue, foyer au salon, s.b. rénovée entièrement en 2009, avec pl. chauffant et douche ind. en verre. Plancher de bois franc et d'ardoise. Toiture refait en 2010. 2 stationnements. Venez la visiter!

En plein coeur de Baie St-Paul, et des activités touristique, Beau Cottage centenaire, de 4 c.c., présentement loué 750 $ n.c./n.é.

Sortie extérieure au sous-sol. Zonage résidentiel et commercial.

Prise de possession 30 jours possible. Emplacement stratégique!

139 900 $

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BEAUPORT

MAIZERETS

BEAUPORT

Maison mobile de 4 chambres à coucher ainsi que 2 salons.

Terrain de plus de 5000 p.c., cloturé et avec cabanon. Vendu sans garantie légale (succession). Faut voir!

Dans le secteur Maizerets, ravissant bungalow 25' X 40' avec garage attaché. 4 c.c. dont 3 au rdc, beaucoup de luminosité, salle familiale au sous-sol. Sis sur terrain paysager de +/- 5900 p.c. avec cabanon. Près de tous les services. FAUT VOIR!

Cottage 28’ X 28’, dans quartier paisible. 4 chambres dont 3 à l'étage, vaste pièces de vie, foyer au bois au salon, sortie extérieure au sous-sol. Terrain clôturé, bordé d'une haie de +/- 5500 p.c.

Cabanon et piscine hors-terre 21 pieds. Faites vite!

199 900 $

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289 000 $

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NOUVEAUTÉ

ST-ÉMILE

NEUFCHÂTEL

VIEUX-LIMOILOU

Unité de bout, jolie maison en rangée de 14' X 36', const. 1992, aménagée sur 3 étages, 3 c.c., s.b. et salle d'eau, aires ouvertes au rdc, belle luminosité, terrain clôturé et paysager de +/- 3500 p.c. avec terrasse et cabanon de 10' X 12'.

Revêt. de la toiture refait en 2009. Sect. paisible et familial. Une visite s'impose!

ANCESTRALE BIGÉNÉRATION de style cottage comprenant 3 c.c. à l'étage, toit cathédrale, poutres apparentes et foyer au bois. Bcp de cachet! Terrain plus de 12 000 p.c. Logis communicant de l'intérieur et rapportant 600 $/ms. Vendu sans garanti légale! FAUT VOIR!

À proximité de tous les services, beau triplex de 50'x80' comprenant 1 X 6 ½ au rdc, 1 X 5 ½ à l'étage et 1 X 3 ½ au sous-sol. Tous loués actuellement. Plafond de 9', boiseries d'époque, grande galerie de 10' X 17', stat. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

1 850 000 $

NOUVEAUTÉ

284 900 $

289 000 $

NOUVEAUTÉ

B O R D D E L’ E A U

DES CHÂTELS

LEBOURGNEUF

LAC-ST-CHARLES

Très bel immeuble tout brique comprenant 24 logements : 8 X 3 ½ et 16 X 4 ½. Secteur de choix. Possibilité de construire sur le terrain d'à côté. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. RARE SUR LE MARCHÉ! Faites vite et demandez une visite.

"LE SAX", construction 2008, prestigieux condo offrant 2 très grandes chambres, salle de bains avec douche en verre et bain en coin et salle d'eau logeant laveuse/sécheuse, déco digne d'un designer, beaucoup de rangement, stationnement intérieur, piscine, spa, gym, bistro, dépanneur et salon de coiffure à même l'immeuble. Il a tout pour plaire!

Directement au bord de l'eau, Construction 2009, garantie APCHQ. Impeccable plain-pied de 26' X 40', 4 c.c. dont 2 au rdc, chambre des maîtres donnant sur patio. Belle décoration aux tendances actuelles, terrain de +/- 7000 p.c. Clés en main! De toute beauté!

Juillet/Août 2011 / page 24 B Publi-immobilier.com

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St-Joachim

Beaupré

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Ste-Anne-de-Beaupré

RÉSIDENCE INTERGÉNÉRATIONNELLE OU DUPLEX À REVENUS. Conception judicieuse entre la résidence principale et l'appartement annexé. Environnement bucolique : rue cul-de-sac et terre agricole comme voisin arrière.

4 chambres à coucher, bureau, vaste sous-sol et grand patio. MLS 8484243 / SJ 042

St-Ferréol-les-Neiges

MAISON ANCESTRALE AU CŒUR DE TOUS LES SERVICES! Rdc à aires ouvertes, escalier de prestige, cheminée et murs de pierre vous charmeront. Appartement à l'étage, grand stationnement. Idéal pour projets multiples. MLS 8517808 / SA 041

Bâtisses commerciales

MAISON DE VILLE ET SON LOFT À REVENU EN RDC! Une combinaison de rêve : vue sur le fleuve, le Mont-Ste-Anne à quelques pas et Québec à 22 min. Aménagement convivial sur 3 étages : aires ouvertes, plafond cathédrale, foyer, 2 chambres. MLS 8516365 / BR 119

Château-Richer

MLS 8486239 / CR 030 MLS 8490128 / QB 214 MLS 8518824 / BR 120 ... et bien plus...

NOUS AVONS L'ART DE DÉNICHER DES LIEUX D'EXCEPTION

St-Ferréol-les-Neiges

Beaupré

VUE SUR LE MONT-STE-ANNE, PRÈS DE LA STATION DE SKI ET DE 2 TERRAINS DE GOLF. Secteur du Faubourg, confortable chalet suisse jumelé. Fond de cour boisé et bordé au nord par un ruisseau. Rez-de-chaussée à aires ouvertes, foyer de pierres et toit cathédrale.

Douillet investissement bonheur! MLS 8512845 / SF 108

Juillet/Août 2010 / page 22 B Publi-immobilier.com

DOMAINE ET VIGNOBLE PRIVÉ.

Plus de 100 000 p.c. de terrain, surplombant le fleuve. Des vignes en guise de voisin arrière. Résidence de charme : au plafond cathédrale, intérieur bois, cave à vin, caveau à légumes, vastes galeries et patios. Grange/atelier de 70’ X 30’. À découvrir! MLS 8498670 / CR 033

St-Tite-des-Caps

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St M e- on A t nn e

CHALEUR ET SÉRÉNITÉ À L'ORÉE DES BOIS. Maison lumineuse sur vaste terrain de plus de 135 000 p.c., en bordure d'un ruisseau et d'un plan d'eau. Située entre le Massif et le Mont-Ste-Anne, 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, chambre principale et salon au plafond cathédrale. Vaste salle familiale au-dessus du garage. MLS 8506297 / SF 107

F le uv e

Consultez-nous!

VUE SUR LE FLEUVE! Somptueux cottage situé sur coin de rue, 4 côtés brique, très bien entretenu. Vastes espaces pouvant allier travail à la maison et intimité d'une vie familiale. 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bureau, atelier et garage double excavé. MLS 8469480 / BR 118

TRANQUILLITÉ ASSURÉE! À l'ouest du village, plus de 70 000 p.c. de terrain, en pleine nature, vue sur les sommets de la Côte-de-Beaupré, à 10 min. du Mont-SteAnne et du Massif. Vaste séjour, 420 p.c., au pl. et foyer de belles pierres noires.

Espace intime aménagé d'un spa et d'un gazébo. MLS 8453077 / ST 024

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La Malbaie

La Malbaie

St-Irénée

Situé à 5 minutes de La Malbaie, belle résidence entièrement rénovée avec superbe vue sur le fleuve, terrain de 81 425 p.c. boisé et aménagé, aucun voisin à l'arrière, foyer au salon, garage, sous sol au rez-de-jardin entièrement aménagé. uen visite vous enchantera très certainement. À voir!

Clés en main, à l'entrée du village de St-Fidèle. Bungalow construction 1990, très propre, sous-sol à finir. Grand terrain offrant vue sur le fleuve avec possibilités diverses. Aucun voisin à l'arrière. Idéal pour acheteurs appréciant les grands espaces. Offrez-vous une visite et vous serez convaincus.

Résidence de style suisse sur immense terre à bois (65 hct) ou (6 996 540 p.c.) ou (160 acres). Vue panoramique sur le fleuve, la montagne et la pointe du Cap-à-l'aigle. Construction 1982, bois à l'honneur, donnant un intérieur chaleureux et accueillant. Idéal pour acheteurs potentiels, recherchant de grands espaces. À 2 pas du Domaine Forget. À voir!

La Malbaie

La Malbaie

La Malbaie

Belle résidence de campagne sur grand terrain à

Superbe propriété 3 chambres dans un secteur tranquille avec vue partielle sur le fleuve. Intérieur accueillant et chaleureux aménagé avec goût. Grand terrain avec arbres matures et arbustes. À proximité de tous les services. Un havre de paix et de calme au coeur de la ville. Offrez-vous une visite et vous serez convaincus.

Au coeur du village des Lilas, secteur touristique, charmante auberge avec cachet ancestral. 6 chambres dont 4 avec salles de bains privées. Grand terrain, paysagé et aménagé pour un maximum d'intimité. Une visite vous donnera un coup de coeur assuré, de par la chaleur et la convivialité de l'intérieur.

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

St-Irénée

La Malbaie

Baie-St-Paul

LE ST-LAURENT CAFÉ. Bien positionné dans l'un des plus beaux villages de Charlevoix, avec vue panoramique sur le fleuve. Cet établissement est en opérations depuis 17 ans et offre à sa fidèle clientèle, un menu de choix dans une atmosphère de détente. Commerce Idéal pour couple investisseur et opérateur.

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Entre mer et montagnes, site exceptionnel comme on n'en trouve plus dans la région. Terrain, élevé et d'une superficie de 504 000 p.c., offrant vue panoramique sur le fleuve. Résidence relativement récente, entretenue avec soin. Grand garage double sur 2 étages (22’ X 28’). Serre pour fleurs et légumes. À ne pas manquer!

Plain-pied construction 1989, secteur résidentiel recherché.

4 c.c., 2 s.b., sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind.

Améliorations récentes (réaménagement du s.-sol, remplacement portes et fenêtres, recouvrement des planchers, salle de bains à l'étage et nouveau cabanon). Boiseries en chêne.

Finition qualité. Offrez-vous vite une visite!

proximité de tous les services. Intérieur chaleureux et accueillant invitant au calme et à la détente. Offrezvous une visite et vous serez convaincus.

Juillet/Août 2010 / page 21 B Publi-immobilier.com

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Petit-Saguenay

St-Aimé-des-Lacs

La Malbaie

Magnifique auberge 4 saisons avec résidence 3 chambres pour propriétaires, à proximité du Parc Saguenay. 12 unités pour location avec salles de bains privées et balcons. Salle de conférence, salons et foyers. Grand terrain (63 000 m.c.) entre rivière et montagne donnant un cachet sans pareil. Site exceptionnel. Chiffre d'affaires intéressant.

Résidence clés en main, restaurée dans un cachet exceptionnel. Intérieur chaleureux et fenestration abondante, très éclairé pour le mieux-être des occupants. Grand terrain dans un secteur tranquille et touristique. Aucun voisin à l'arrière.

Verrière, planchers de bois au rdc beaucoup d'espaces de rangement, garde-robes en cèdre. Offrez-vous une visite!

Superbe résidence de construction récente et de qualité supérieure. Perchée en montagne et surplombant la vallée, elle offre une vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent, La Malbaie et ses alentours. Grand terrain paysager où la tranquillité est assurée. Piscine intérieure. Garage détaché sur 2 étages. Offrez-vous une visite. Cachet particulier.

Pointe-au-Pic

Pointe-au-Pic

La Malbaie

Située à Pointe-au-Pic, près des golfs et des meilleures tables de la région, magnifique maison ancestrale de 20 pièces, entièrement restaurée, grand terrain boisé avec entrée privée.

6 c.c., poutres, murs et planchers en bois, 2 foyers de pierre et cuisinière au bois. Superbe aménagement paysager offrant intimité et une vue sur le fleuve, vendu meublée. Venez goûter au charme des grandes villas d’autrefois.

Superbe villa ancestrale, très bien conservée et entretenue.

Typique de la région de Charlevoix, située au coeur du secteur touristique de La Malbaie. À proximité des bonnes tables de la région, des terrains de golf et de tous les services. Grand terrain de 24 000 p.c. aménagé et boisé, offrant vue exceptionnelle sur le fleuve. Un îlot de calme et de tranquillité situé à 10 minutes de marche du Fairmount Manoir Richelieu.

Belle d'autrefois entièrement restaurée avec cachet d'origine.

Intérieur spacieux où le bois est à l'honneur. Poutres apparentes, foyer et poêle à bois dans un décor invitant au calme et à la détente. Site exceptionnel offrant vue panoramique sur le fleuve et le club de golf Murray Bay. Terrain (165 720 p.c.) aménagé et paysagé de toute beauté.

Cap-à-l’Aigle

Baie-Ste-Catherine

Clermont

Au coeur de CAP-À-L'AIGLE, grande résidence début du siècle dernier, entretenue avec soin en conservant le cachet des maisons de cette époque. Propriété comprenant espaces des propriétaires (12 pièces) et 2 condos 4 pièces exploités en location touristique, vendus meublés. Vue partielle sur le fleuve. Terrain paysager avec fleurs, arbres et arbustes.

Domaine exceptionnel (+/- 500 000 pieds carrés), lac du séminaire avec cascade, invitant au calme et à la détente.

Résidence construction récente offrant un intérieur chaleureux avec vue élargie sur le lac. Verrière 3 saisons, grand patio aménagé à proximité de l'eau. Possibilité de subdiviser. Un coin de paradis à ne pas manquer. À voir!

SUPER COTTAGE DE STYLE CALIFORNIEN. Quartier strictement résidentiel conférant calme et tranquillité. Vue magnifique sur les montagnes et sur la ville. Intérieur convivial et chaleureux où le bois est à l'honneur, au toit cathédrale, sur les murs et les planchers. Salon, salle à manger et cuisine aires ouvertes. Sous-sol entièrement aménagé. À voir.

Juillet/Août 2010 / page 20 B Publi-immobilier.com

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Baie-St-Paul

St-Urbain

e uv le Belle résidence ancestrale 1 1/2 étage avec vue sur le fleuve. 6 c.c, beaucoup de cachet, poutres apparentes, bien entretenue. Actuellement exploitée comme gîte durant la saison estivale. Terrain de 45 539 p.c. avec remise. Pour un pied-à-terre dans Charlevoix! CAO-04

Petite-Rivière-St-François

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

St-Irénée

Rue Principale : située au centre du village, jolie centenaire ornée d'une grande galerie sur 3 côtés et d'une agréable terrasse à l'étage avec vue sur le fleuve. Déco champêtre. Intérieur confortable. 5 c.c., très bien entretenue, vocation de résidence de tourisme, son charme vous séduira. PRIX COMPÉTITIF! À voir! PR-053

Rue Principale : Site unique, au BORD du fleuve. Coquet chalet avez mezzanine, intérieur chaleureux, fenestration abondante, à quelques minutes de la station de ski. Vue imprenable et spectaculaire sur le fleuve, accès à petite plage. Revenus location touristique.

RECHERCHÉ. PR-062

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Petite-Rivière-St-François

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le F Ch. Ste-Catherine : située à quelques min. de B.-St-Paul, charmante maison de campagne 1 1/2 étage, fenestration abondante, vue sur le fleuve, en retrait de la rue, 4 saisons, 2 c.c., intérieur chaleureux, grand terr. Secteur paisible, intime et champêtre, poss. résidence de tourisme, bien entretenue, prix intéressant, site recherché. À voir! SP-226

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St-Fidèle

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Cap-aux-Oies

Rang St-Jean Baptiste : UNIQUE, INTIME ; "Le chalet de Ben"; magnifique ancestrale habitable à l'année, beaucoup de cachet, rallonge 2007, en bordure de la rivière du Gouffre (pêche saumon), impeccable, grand terrain, remises,pour vivre au son de la rivière. ÉPOUSTOUFLANT! Un bijou!

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Baie-St-Paul

La beauté d'une nature généreuse.

Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isle-auxCoudres, les montagnes et la baie de BaieSaint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-222

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Située sur la côte de la Chapelle " Dentelle & flanelle", ornée d'arbres matures, superbe résidence entièrement rénovée, exploitée en B&B, 4 soleils , 5 c.c. avec salles de bains attenantes, foyer, verrière, grand terrain, à quelques minutes des activités touristiques, potentiel d'exploitation intéressant. Informez-vous! BSP191

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Baie-St-Paul

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Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature! SI050

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Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Splendide cottage avec vue partielle du fleuve. Finition

Ste-Marie-de-Beauce

Cap-à-l’Aigle

St-Irénée

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

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Baie-St-Paul

Baie-St-Paul

Condo commercial avec mur de pierre et belle

Site unique, grande auberge située à flanc de montagnes surplombant le majestueux fleuve Saint-Laurent. Fenestration imposante. Piscine intérieure chauffée avec sortie sur la terrasse, réception avec foyer sur 4 côtés, 2 salles de conférence, salle de lecture, 3 salles à manger, 2 bureaux, cuisine, chambre froide, congélateur, 28 chambres.

Immeuble commercial superficie de 4000 pieds carrés.

Situation stratégique au cœur du village, revenu locatif, possibilité de vente de fond de commerce établi depuis plus de 14 ans.

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Les Éboulements

Pointe-au-Pic

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... réalisez votre rêve d'aubergiste.

Située sur le Chemin des Falaises à Pointe-au-Pic, magnifique auberge avec vue imprenable sur le fleuve, 11 chambres au cachet unique avec salle de bain privé. Verrière sur le fleuve, grande terrasse avec SPA sur le fleuve, cuisine commerciale, table réputée. 2 pavillons pour propriétaire ou locataire. Coup de cœur assuré!

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 août 2011