Le magazine Publi-Immobilier Québec MAI 2011

puimea01.qxd

2011-05-29

14:43

Page 1

LES

MÉANDRES

259 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Belle moderne à paliers 34’ X 32’, toiture 2005, fenêtres et portes 2000, 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, 2e salon au sous-sol + salle familiale. Beaucoup d 'inclus, terrain paysager, piscine et remise. Publi-iimmobilier.com # 8507303 Voir autres propriétés en page 11 A.

Voir propriétés en pages 15 B à 21 B

S T E - F O Y, E N R A N G É E

LES ÉBOULEMENTS

293 900 $

53 900 $ Agence immobilière

HAROLD GILBERT Courtier immobilier agréé

418 622-7537 Vue à couper le souffle!

Magnifique terrain de 13 950 p.c.

GABRIEL ROBERGE Courtier immobilier

Via Capitale Sélect*

avec vue extraordinaire sur le fleuve.

Agence immobilière

418 955-6000

Clôturé et aménagé avec roulotte de

Sur Pie XII, attrayante maison en rangée (cottage) neuve, belle qualité de const., extérieure brique et Canexel, pl. de bois franc et céramique, bain podium, douche à part à la s.b. de l'étage, entrées lav./séc. à la s.e. au rdc, armoires en polyester, 2 ou 3 c.c. à l'étage au choix et un grand terrain. Les taxes sont comprises dans le prix. À qui la chance? Voir autres propriétés en page 23 A.

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

30 pieds, 2005 à l’état neuf.

Aubaine!

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 mai 2011

puimea02.qxd

2011-05-29

11:57

Page 1

L’ANCIENNE LORETTE

LORETTEVILLE

DUBERGER - LES SAULES

BEAUPORT

Tranquillité assurée, bien divisé, ensoleillé. Rénovations de 2003 à ce jour, toiture, fenêtres rdc, céramique cuisine, s.b. au s.-sol, escalier. Cour intime, garage intégré 10.1’ X 16’ (s.-sol).

Rare! Qualité supérieure, hyper fonctionnelle, 4 c.c. à l’étage et 1 au s.-sol toutes avec walk-in, climatisation centrale, garage excavé, terrain de 16 000 p.c. Faut visiter!

Clés en main, 3 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., belle grande salle fam., presque toute rénovée, à 2 pas des écoles et services, stat. pour 4 voitures, grande cour, elle partira vite !

Beau cottage, const. supérieure, pl. lattés chêne, patio au sol et entrée en pavé-uni, terrain clôturé, thermo. murale, échangeur d'air, aspirateur central, reste finitions s.s. à votre goût. Beau secteur à 2 pas de l'aut.

STE-FOY

PONT-ROUGE

ST-ÉTIENNE

CHARLESBOURG

Secteur Champigny sur très grand terrain de 25 196 p.c.

Duplex avec possibilité de bigénération, garage détaché à l'arrière de la maison, ne tardez pas!

3 chambres au rdc, grand salon, foyer, tourelle pour salle à manger, très ensoleillé, terrain clôturé de 9779 pieds carrés, sortie ind. au s.-sol.

À l'orée du bois, spacieuse maison avec magnifique aires ouvertes, cuisine immense avec armoires thermoplastique, 4 grandes c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b., bcp de rangement.

Aucun voisin arr. Poss. de construire un garage.

Beau condo 4 1/2 + sous-sol, fraîchement repeint, 2 c.c. au rdc, poss. d'une 2e s.b. au s.-sol, escalier en chêne, toiture 2010, fenêtres 2009. 189 000 $

QUÉBEC

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Magnifique condo sur 2 étages dans le C-5, immeuble de qualité, décor épuré, plafond de 10’ sur les 2 niveaux, 2 c.c. poss. de convertir en une seule, 2 terrasses 6’ X 18’, stat. int., rangement, voisin du parc de la riv. St-Charles. Vous serez charmés!

Superbe vue sur la ville, 4½ en bois et céramique, armoires thermoplastique. 2 balcons. Bien insonorisé.

Intercom,1 stationnement extérieur.

Unité de coin sur 2 niveaux, balcon 5’ X 11’, bain podium, grand rangement, planchers de bois et céramique, très ensoleillé, bien insonorisé, 1 stat. extérieur. 187 000 $

4 ½ sur 2 étages, rez-de-chaussée, à aires ouvertes avec plafond de 14 pieds, céramique et bois franc, armoires en polyester, stationnement. 199 000 $

ST-ÉMILE

ST-ÉTIENNE

ST-LAMBERT

ST-NICOLAS

Très grand condo +/- 1200 p.c. sur 2 étages, 2 c.c., douche en cér., 2 grand balcons vue sur la ville. Toit cathédrale, foyer.

Insonorisation maximum avec dalle de béton et encore plus...

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Superbe et unique, terrain boisé de 22 500 p.c., grande entrée, cul-de-sac, magnifique cuisine avec armoires en merisier, coin dînette, 2 s.b. et une salle d’eau, entrée ind.

Ancestrale rénovée du solage à la toiture, garage chauffé 28’ X 15’, grange chauffée 28’ X 30’, remise 15’ X 36’, idéal bigénération, fermette ou entreposage. 469 000 $

Bigénération ou possibilité 3 ½ (conforme) presque qu’entièrement rénovée, terrain de 9900 p.c., 2 salles de bains complètes. Elle vaut le déplacement!

CHARLESBOURG

QUÉBEC

QUÉBEC

DONNACONA

Grand bungalow de 28’ X 43’, grandes pièces, 3 chambres et boudoir au rdc, planchers de bois franc, s.-sol à terminer, bcp de potentiel. 195 000 $

Impeccable, 3 c.c. dont 2 rdc, 2 s.b., grand cabanon 12’ X 16’, très ensoleillé, grand patio 13’ X 18’, auvent 13’ X 16’, entrée ind. au s.-sol, occupation août 2011. Idéal pour couple avec ados. À VOIR !

Duplex rénové aux fils des ans. 4 1/2 au r.d.c. proprio occ. + s.-sol haut. ± 7’ + entrée ind. Pl. flot. 3 1/2 à l'ét.

455$/ms, chauffé/eau ch., entrée lav./séch., cour arr. + stat. (3), entrée mit. Près serv. Peut redevenir unifam.

Terrain à dézoner de 437 442 p.c. actuellement avec petite maison et champs de pratique de golf, idéal entrepreneur.

1

2

5

3

6

9

7

10

13

Mai 2011 / page 2 A Publi-immobilier.com

8

11

14

17

4

12

15

18

16

19

20

puimea03.qxd

2011-04-29

09:29

Page 1

NOUVEAU BEAUPORT

Superbe cottage 30’ X 38’ et garage, 5 chambres à coucher, 2 salons. Secteur recherché, près de tout. Appelez-moi!

VUE SUR LE FLEUVE DOMAINE

PRÈS DU SKI AUBERGE

Cap-Tourmente, ancestrale de 52’ X 51’ toute rénovée, 8 chambres, 8 salles de bains, grange, cabane à sucre, droit aux animaux, 11 000 000 p.c.

Un investissement dans le futur.

JUMELÉ NOUVEAU

10 chambres, salles de bains privées, restaurant, bar et foyer. 2e bâtiment, grand terrain. Entre le Mont Ste-Anne et le Massif. Un prix pour vendre!

IMPECCABLE 232 900 $

Beauport, bungalow bien rénové avec 3 chambres à coucher, planchers de bois. Abri d’auto, grand patio avec auvent. À ne pas manquer, vite!

GÎTE DU PASSANT BOISCHATEL

Vue epoustouflante sur la ville et le fleuve, 5 chambres en location + 7 1/2 pièces pour proprio avec bureau et garage. Concept unique. Bon chiffre d’affaires. Venez voir!

NOUVEAU

CHARLESBOURG 239 900 $

À VOIR

Beauport, 212 500 $, bien rénové, 3 chambres à l’étage, planchers de bois. Près de tout.

Occupation 1er juillet 2012. Téléphonez-moi!

Spacieux bungalow, plafond cathédrale au salon, 3 chambres à coucher au même niveau, poêle combustion lente. Piscine hors-terre, grand cabanon.

Faites vite!

Beauport, 248 500 $, superbe bungalow tout rénové, 3 c.c. au rdc, foyer, armoires de bois, 2 s.b. Terrain 8120 p.c. Occcupation très flexible. Appelez-moi!

VUE SUR LE FLEUVE

BOISCHATEL

L’ANGE-GARDIEN

TERRE

IMPECCABLE 269 900 $

Beauport, superbe moderne toute rénovée, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande salle familiale avec poêle combustion lente.

Occupation rapide possible.

PETIT DOMAINE BEAUPORT

Spacieuse ancestrale avec 4 chambres, 2 salles de bains et 4 bureaux. Beaucoup de rénovations faites. Idéal professionnel avec bureau (architecte, comptable...). Appelez vite!

5 LOGEMENTS BEAUPORT

Tous loués, 1 X 5 1/2, 2 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2.

Plusieurs rénos faites, vue partielle sur le lfeuve.

30 900 $ de revenu brut. Un bon investissement!

TOUT UN TERRAIN LAC-BEAUPORT

NOUVEAU

U D N VE Côte-de-Beaupré, terre de 15 000 000 de pieds carrés, idéale pour développement haut de gamme.

Secteur de choix entre le Mont-Ste-Anne et le Massif.

Cottage récent 2006, 3 chambres à l’étage, planchers bois franc, sous-sol presque fini. Garage, terrain tout aménagé. Occasion rapide possible.

JE RECHERCHE

JE RECHERCHE

Jumelé ou unifamiliale pour nouveau célibataire, 2 chambres ou plus.

Entre 175 000 $ et 225 000 $.

Occupation flexible.

Grande unifamiliale avec 3 chambres au même niveau si possible et avec garage.

Entre 280 000 $ et 350 000 $.

Occupation 15 juillet au 15 août 2011.

JE RECHERCHE

JE RECHERCHE

Bungalow ou moderne avec 3 chambres pour 1er acheteur, près des écoles si possible.

Entre 200 000 $ et 275 000 $.

Occupation idéale 1er juillet 2011.

Immeuble à revenus, 2, 3, 4, 6, 8, 20 logis.

Clients pré-qualifiés, discrétion assurée.

Profitez du marché actuel, c’est le temps de vendre!

de bois franc, cour très intime. Faites vite!

Terrain de 101 000 pieds carrés, zonage résidentiel, borné par la rivière Jaune en face du Relais. Très intime, idéal petit domaine.

DIRECT SUR LE LAC

BIENVENUE AUX AUTOCONSTRUCTEURS

Spacieux plain-pied bien rénové, planchers

LAC BRULÉ

Terrain, 94 900 $, 81 434 p.c., direct sur le lac, très rare, type de construction à vérifier.

Un prix pour vendre.

8372 P.C.

Terrain, Beauport, pour construction unifamiliale et bifamililale. 115 000 $ non taxable. Secteur recherché, très rare. À qui la chance?

Mai 2011 / page 3 A Publi-immobilier.com

puimea04.qxd

2011-04-27

12:09

NOUVEAU

Page 1

NOUVEAU

NOUVEAU

U

VEND SILLERY : 1216, Albert-Lozeau Cottage sur magnifique terr. env. 10 850 p.c., 4 c.c., 1 s.b., foyer, lattes bois sous tapis, garage, piscine creusée en béton. 479 000 $

CAP-ROUGE : 1337, Robert-L.-Séguin Construction récente, 4 côtés pierre, 3 c.c., foyer, climatisée, terrain aménagé avec piscine creusée au sel.

699 000 $

MONTCALM : 12, Jardins-de-Mérici # 1206 Luxe et raffinement, vue imprenable fleuve, 1684 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, boudoir.

P.D. 995 000 $

QUÉBEC : 125, Dalhousie # 316 Quartiers de l'Académie, environ 1050 p.c., 2 chambres, 1 salle de bains, 1 stat. intérieur, verrière vue sur bateaux.

329 000 $

NOUVEAU

SILLERY : 1470, du Maire-Beaulieu # 106

STE-FOY : 850, Jean-Noël

STE-FOY : 3841, Le Corbusier

LÉVIS : 6440, Alfred-Pellan

"Le Samos" très beau condo, fonctionnel et lumineux, 2 chambres, 1 stationnement intérieur, bcp de rangement.

325 000 $

Très jolie, planchers bois, grand terrain cour ouest, piscine creusée. Possibilité revenus ou bigénération.

364 000 $

Vue 180° fleuve. Architecture unique, bcp fenestration, 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 s.b., bcp rénos effectuées.

789 000 $

Prestigieuse et luxueuse aménagée sur 3 niveaux, 5 chambres, 3 s.b., 2 foyers, mur d'eau, garage double.

715 000 $

BEAUPORT : 514, de L'Avrillet DIGNE D'UNE REVUE, plafond 13', cachet unique, comptoir de granit, tout pour vous plaire.

429 000 $

STE-FAMILLE, ÎLE D'ORLÉANS :

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER :

3580, ch. Royal. Très belle et bien rénovée, bcp de cachet, terr. paysager env. 25 833 p.c., vue panoramique Laurentides.

449 000 $

60, ch. Redmond. Superbe, 3 c.c. celle des maîtres à faire rêver, 2 s.b., 2 foyers, garage, terrain env. 32 000 p.c. bord rivière. 449 000 $

LAC-ETCHEMIN : 127, Dallaire Propriété haut de gamme au bord du lac Etchemin, entièrement refait en 2009.

539 000 $

NOUVEAU

U

VEND NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES : 2471, de la Rivière-Jaune. Au bord du lac Clément, coin de paradis à 10 min. de Qc, tous services urbains.

299 000 $

ST-ANSELME : 889, ch. St-Jacques Domaine 85 000 p.c. avec bâtiment à multiples usages + propriété 6 chambres, soignée, accueillante et paisible. 449 000 $

ST-JEAN-CHRYSOSTÔME : 1008, de la Colombière. Charmante, 3 c.c., 2 s.b., rénos effectuées, décor mis à jour, entrée ind s.-sol, terrain env. 7000 p.c. *P.D. 247 000 $

VAL-BÉLAIR : 1564, rue Guillebert Élégant, 3 chambres possibilité 4e au s.-sol, foyer, sans voisin arrière. Secteur agréable, près golf.

369 000 $

U

VEND CAP-SANTÉ : 10, rue Benoît Cottage 4 côtés brique, garage, foyer, 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., grandes pièces éclairées, terrain environ 13 300 p.c.

289 000 $

Mai 2011 / page 4 A Publi-immobilier.com

SHANNON : 149, du Parc Charmant cottage 4 c.c., walk-in dans chambre princ., terr. boisé env. 40 000 p.c. disponible rapidement.

267 500 $

120, DES PINS : Bord du petit lac Lambton. 4 côtés de pierre granite, paysager, 270 pieds façade lac, habitable à l'année.

349 000 $

LE MESNIL : 1477, Le Page Beau cottage, sans voisin arrière, 3 chambres, 1 s.b., 1 s.e., cuisine avec coin dînette, bcp rénos effectuées. *P.D. 319 000 $

puimea05.qxd

2011-04-28

12:21

Page 1

Boischatel

1

2

Charlesbourg

U D N E V HAUT DE GAMME 52’ X 63’ + 2 garages, chauffage géothermie, plafond 10 pieds, tourelle, 2 foyers, spa intérieur avec vue panoramique sur fleuve, piscine creusée chauffée.

3

Beauport, Domaine du Mousseigne

Remarquable et unique dans un secteur de Prestige, plafond 12 pieds, piscine creusée, vue magnifique sur le fleuve. POUR VOUS QUI AVEZ DU GOÛT !

Piscine intérieure

5

Splendide résidence luxueuse à visiter dès aujourd'hui, digne d'une revue déco, aménagée sur 3 niveaux. Il reste que vos meubles à placer…

4

Stoneham limite Charlesbourg

Domaine de plus de 300 000 p.c., sentier pédestre, possibilité de garder des chevaux, résidence de 12 pièces dont 4 chambres. FAUT VOIR POUR LE CROIRE! 6

Beauport

St-Ubalde, cuisine thermoplastique, 5 chambres, foyer + poêle à bois, 2 garages, le tout sur un immense terrain.

7

Beauport Pour propriétaire

8

Beauport

Tout un cottage aménagé sur les 3 niveaux, 3 grandes chambres à l’étage, 16 belles grandes pièces, salle de jeux, salle de danse et ou entrainement, piscine creusée il ne reste que vos meubles à placer…

9

Duberger

Maison à louer,

occupant, 3 logements

propriété

2X5½ et 1 X 3 ½.

bien entretenue

BEAU COTTAGE AVEC GARAGE INTÉGRÉ, 3 chambres à coucher à l'étage, cour nord-ouest et sans voisin arrière. Secteur jeune et près de tout.

Mai 2011 / page 5 A Publi-immobilier.com

puimea06.qxd

2011-04-28

18:32

Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Mai 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

puimea07.qxd

2011-04-27

15:57

Page 1

STE-FOY

LA MALBAIE Pointe-au-Pic, La Malbaie, sect. recherché. Chaleureuse maison en parfait état avec vue partielle et accès au fleuve. Magnifique verrière, gr. terrasse en façade et balcon à l'étage. Fen. abondante, belles boiseries, foyer en pierre, thermopompe (éch. d'air, chauffage et clim.). Zonage rés. et comm.

Joigniez l'utile à l'agréable, offrez-vous un endroit paisible, là où il fait bon vivre.

Magnifique cottage entièrement rénové en 2008 par Construction Maurice Bilodeau, situé près de tous les services. Planchers bois, salon et salle à manger à aires ouvertes, foyer, cuisine luxueuse et ensoleillée, 6 chambres, 4 salles de bains, sous-sol entièrement fini, foyer. Garage attaché avec sorties avant et arrière.

Secteur très paisible. À voir!

VIEUX-QUÉBEC

ST-SACREMENT Place Jean-Talon, situé à proximité de tous les services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, à 2 pas de la Gare du Palais et du Palais de Justice.

Beau condo style loft, 4e étage, 1 chambre, très lumineux, beaucoup de rangement, plafond plus de 9 pieds.

Stationnement extérieur, rangement au sous-sol.

Il vous attend!

Le Noblet, unité de coin, magnifique condo rénové, 2 chambres à coucher, salle de lavage attenante à la salle de bains, cuisine bien aménagée avec armoires en bois. Grande terrasse privée + terrasse sur le toit.

Stationnement intérieur.

Un bijou!

U VEND

VIEUX-PORT

MONTCALM

Place de Paris Maison

La Samare des Érables au cœur du quartier Montcalm, près de la rue Cartier, 1 chambre, 1 loggia, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage, salle de bains avec accès à la chambre, douche séparée. Grand balcon avec magnifique vue, ascenseur, stationnement intérieur, rangement au sous-sol, piscine extérieure chauffée. À voir!

U VEND

Thibaudeau, spacieux condo divise, style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Ascenseur, stationnement intérieur, plus une terrasse sur le toit avec une vue époustouflante.

VIEUX-LIMOILOU

VIEUX-QUÉBEC Au cœur du Vieux-Limoilou,

CONDO COMMERCIAL,

quadruplex situé sur la 3e

Vieux-Québec (Îlot St-Nicolas)

Avenue comprenant un local

à quelques pas de la gare

commercial établi depuis

d'autobus et de train, local de

plusieurs années et 3 logements

plus de 500 pieds carrés.

(2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2), tous

Plafonds hauts, grande vitrine.

loués et plus, voir courtier.

Idéal pour bureaux, boutique,

Immeuble bien entretenu,

atelier. Soyez proprio

secteur recherché.

à peu de frais.

À LOUER VIEUX-PORT

À LOUER VIEUX-PORT

Luxueux condo, 3 paliers, entièrement meublé

U

VEA

NOU

Maison Amyot, situé au cour du Vieux-Port,

et équipé, foyer au bois, cachet

très beau 3 1/2, 1 chambre,

ancestral, décor moderne dans

entièrement meublé et équipé,

l'arrondissement historique du

climatisé, stationnement

Vieux-Québec à quelques pas

intérieur chauffé. Terrasse sur

de la Place Royale. Qualité de

le toit avec magnifique vue sur

vie assurée. Durée de la

le fleuve et Château Frontenac.

location: minimum 6 mois.

Il n'attend que vous!

Mai 2011 / page 7 A Publi-immobilier.com

puimea08.qxd

2011-04-28

09:04

Page 1

MAISON VEDETTE DU MOIS! 495, Baie de l' Écho - Au bord du lac St-Charles 529

900

$

Belle résidence en harmonie avec la nature, construction solide, cuisine merisier, comptoir granit, 5 chambres dont 3 sur mezzanine, céramique et bois franc, foyer 2 faces, abondante fenestration donnant accès sur véranda surplombant la magnifique baie de l’Écho en bordure du lac St-Charles. Site unique!

NOUVEAU! 30, chemin du Parc Lambton - Grand Lac St-François 249

000

$

Charmant 4 saisons, âge 1995, 1 1/2 étage, 2 chambres sur mezzannine, 2 salles de bains, à côté du Grand Lac St-François, 30 000 pieds carrés, paysager, garage double. Vivre au bord de l’eau! Plaisirs nautiques illimités!

Mai 2011 / page 8 A Publi-immobilier.com

puimea09.qxd

2011-04-28

12:31

Page 1

NOUVEAU, 208 900 $

NOUVEAU, 213 900 $

CHARLESBOURG RARE À CE PRIX! Beau plain-pied de 3 chambres dont 2 au rdc, entrée ind. au sous-sol, fenêtres PVC, toiture récente, grand terrain de + 9400 p.c., grand stationnement pouvant même accueillir motorisé ou autre. Possession flexible. À 2 pas de l'autoroute et de tous les services. Une visite s'impose!

NOUVEAU, 298 000 $

Cottage 26’ X 28’, toiture "permanente" et fenêtres de 2006. Sous-sol aménagé. Piscine creusée. Terrain aménagé et clôturé. Entrée pavée. Disponible 30 jours.

CHARLESBOURG Grand jumelé 25’ X 35’, façade de brique, 4 chambres, remise chauffée 12’ X 15' sur dalle de béton. Patio 12’ X 12'. Secteur tranquille. Possession immédiate.

NOUVEAU, 419 000 $

CHARLESBOURG Maison bigénération (1 an) pièces spacieuses, foyer au salon, grande terrasse avec vue panoramique sur les Laurentides, s.b. (bain podium et douche cér. vitrée 2 côtés). Le logis attaché est un 3 ½ qui pourrait avec sa partie s.-sol devenir un 5½. Cet endroit est aussi idéal pour un atelier. Poss. de garderie au sous-sol.

329 900 $

NOUVEAU, 239 900 $

VAL-BÉLAIR

SUPERBE propriété 30’ X 30’, 4 côtés brique, cour intime, au tout début de Val-Bélair (sortie Ste-Geneviève), intérieur au goût du jour, 2 c.c. dont une au rdc, possibilité facile d'une 3e chambre, toiture récente, bel aménagement paysager et +++. Style en demande. Vite, elle partira!

219 900 $

CHARLESBOURG

Bung. offrant plusieurs poss., garage fini avec cér. et foyer présentement utilisé comme s. séjour, 3 c.c. dont 2 au rdc, arm. de chêne, comptoirs granite, thermopompe, couverture récente + l'isolation dans le grenier. S.-sol complet avec 2e s.b., douche ind., entrée en interblock + 2e allée ind. de stat. Près de tout.

399 800 $

ST-ÉMILE Superbe const. neuve de 3 c.c. à l'étage VALCARTIER et 3 1/2 au s.-sol séparé du rdc avec plafond de béton pour insonorisation. Porte-patio privée pour 3 1/2 et entrée. Le logis du proprio sur les 2 autres étages bénéficie d'une pièce au s.-sol. Grande galerie couverte avec une rampe d'aluminium, gar. détaché, bel intérieur au goût du jour.

Très coquet jumelé, aires ouvertes, 2 grandes chambres, escalier bois franc, rez-de-chaussée céramique et bois franc, terrain aménagé et clôturé, cour ensoleillée ouest, entrée asphaltée, secteur en demande et près de tout. À qui la chance?

NOUVEAU, 289 900 $

CHARLESBOURG

NOUVEAU, 229 500 $

CHARLESBOURG

Cottage 2005, 34’ X 31’, garage double, 3 c.c. poss. 5, entrée ind. au s.-s., pl. chauffants sur 3 étages, veranda couverte, cour ensoleillée, pl. cathédrale, mezzanine, ardoise, granite, arm. bois, 2 s.b. dont 1 avec accès c.c.p, 1 s.e., douche cér. Balcon c.c.p., fenêtres gaz argon même au garage. Terrain 39 500 p.c. Vue panoramique. Construction supérieure McKinlay.

BEAUPORT Cottage 28’ X 28', cour plein sud donnant intimité complète, 4 c.c. dont 3 à l'étage, fenêtres PVC, toiture récente, entrée asphaltée, bel aménagement paysager avec gazébo et piscine. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Prix très compétitif dû aux dimensions. Sous-sol complet. À 2 pas de tout, quartier en demande. Opportunité à saisir.

Publi-iimmobilier.com # 8529272 NOUVEAU, 244 900 $

NOUVEAU, 228 800 $

BEAUPORT Superbe à paliers 25’ X 37', 4 c.c. dont 3 sur un même palier, plafonds cathédrale, 2 s.b. récentes, pas de voisin sur 2 côtés, piscine, cour intime, haie de cèdre plus de 7', armoires de chêne, patio interblock, fenêtres, portes et toitures récentes. Bcp de cachet, à 2 pas d'écoles, terrain de jeux, autobus et +++. Poss. rapide possible.

NOUVEAU, 239 900 $

LAC-ST-CHARLES Coup de coeur! Bordée LORETTEVILLE Immense condo neuf de plus par la rivière St-Charles, maison au goût du jour rénovée (toiture, fenêtres, +++), 26’ X 32’ avec entrée ind. au s.-sol, stationnement asphalté pour 6 voitures, douche céramique, superbe salle de bains, belle cuisine, immense spa avec superbe gazebo. À 2 pas de tout. Faites vite!

269 900 $

de 1456 c.c. Vue sur la ville, douche en céramique, walk-in dans la chambre principale, 2 rangements, dont 1 cabanon et 1 rangement intérieur, 3e et dernier étage mais peu de marches à monter dû au stationnement. Beaux planchers de bois. Rareté sur le marché. Disponible immédiatement.

229 900 $

LAC-ST-CHARLES Superbe maison à paliers de LAC-ST-CHARLES 28’ X 42’, plusieurs poss. telles que : gar. 28’ X 32' à rajouter facilement et/ou rev. car tout y est déjà. Grand terr. 7500 p.c. superbement aménagé avec patio 3 niveaux, pisc. et +++. Thermopompe pour maison, 2 foyers, extra s.b., stat, bcp de rangement. À 2 pas de traverse Valcartier. Publi-iimmobilier.com # 8476155

269 900 $

BEAUPORT Superbe cottage 26’ X 26', très fenestré, 3 c.c., grande chambre à l'étage avec mezzanine et grande s.b., 2 c.c. au s.-sol, escalier sans contre-marche, pl. bois franc jusqu'au s.-s. Superbe terrain aménagé avec piscine creusée, stat. asphalté, entrée ind. au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Poss. rapide possible. Occasion à saisir.

Beau plain-pied 26’ X 32’, 1 chambre au rez-de-chaussée et 2e s.-sol. Soussol complet avec 2e salle de bains, armoires de cuisine thermoplastique, entrée asphaltée, terrain clôturé. Il n'attend que vous. Prise de possession rapide possible.

Publi-iimmobilier.com # 8467387

234 900 $

LAC-ST-CHARLES Beau plain-pied de 28’ X 32', construction 2004, 3 chambres dont 2 au rezde-chaussée, quartier jeune, sous-sol complètement fini. À 5 minutes de la base militaire, 90 jours pour prise de possession. Une visite s'impose!

Mai 2011 / page 9 A Publi-immobilier.com

puimeb69.qxd

2011-04-29

17:50

Page 1

puimea11.qxd

2011-04-29

08:21

Page 1

489 900 $

249 900 $

St-Émile : Luxueuse propriété 2009, 5 c.c., foyer double St-Émile : face au salon, planchers chêne huilé, douche cér. 62’ X 44’.

Sous-sol entièrement aménagé. Garage 14’ X 20’, terrasse couverte 12’ X 30’ béton. Terrain 13 000 p.c. orienté sud-ouest.

Publi-iimmobilier.com # 8517816

319 900 $

Charlesbourg: Superbe condo 5 ½, style contemporain, 1333 p.c. au 2e étage, vue sur piscine et montagne.

3 chambres dont 2 avec walk-in, comptoir granit, arm. polyester, 2 s.b., douche + bain thérapeuthique. Grande fenestration + grande terrasse. Publi-iimmobilier.com # 8486474 259 900 $

Les Méandres: Belle moderne à paliers 34’ X 32’, toiture 2005, fenêtres et portes 2000, 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, 2e salon au sous-sol + salle familiale. Beaucoup d 'inclus, terrain paysager, piscine et remise.

Publi-iimmobilier.com # 8507303

Superbe jumelé 25’ X 34’ (2010). Façade pierres, 4 c.c. dont 2 au s.-sol. 2 s.b., arm. merisier, pl. bois et cér.

S.-sol ent. fini. Poss. de bigénération (sortie extérieure). Zoné commerce léger (poss. construire garage). Terrain 64’ X 105’.

Publi-iimmobilier.com # 8514315

159 900 $

Ste-Brigitte-de-Laval : Jolie maison 20’ X 30’, plusieurs rénovations faites en 2008 (toiture, fenêtres et solage). Rez-de-chaussée aires ouvertes, 3 chambres au sous-sol. Terrain boisé 9245 p.c. Pour amants de la nature!

P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 4 9 0 0 4 5 289 900 $

St-Émile : Immense

canadienne 28’ X 42’, 4 côtés brique, rdc entièrement rénové, foyer central au salon, armoires merisier et comptoir granit, 3 c.c. au rdc, entrée ind. pour salon coiffure au s.-sol. Garage 16’ X 23’. Grand terrain 90’ X 97’ + remise.IMPECCABLE! P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8446629

279 900 $

Charlesbourg : BIGÉNÉRATION, maison à étages, grand 4½ à l’étage + garage 14’ X 21’, 2 c.c. + terrasse 10’ X 12’, 2½ au rdc pour parents, pl. bois et cér., terrain de 10 000 p.c. + entrée asphaltée. FINITION DE QUALITÉ! Publi-iimmobilie r.com # 8495998 249 900 $

St-Émile : Joli

split-level 28’ X 34’, const. 2004, rdc aires ouvertes, planchers bois et cér., 4 chambres dont 2 au rdc. S.-sol terminé avec soin : salle fam. et 2e s. de bains.

Terrain 5300 p.c. paysager et patio. P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8509180

334 900 $

St-Émile : CLÉS EN MAIN! Cottage 26’ X 28’ style champêtre, belles boiseries et moulures, 4 c.c. dont 3 à l'étage, arm. de chêne, esc. érable, 2 s.b. + salle d'eau.

S.-sol ent. fini + salle fam. + TV 52 pouces. Garage 16’ X 24’, terrain paysager + 2 terrasses. Publi-iimmobilier.c om # 8479947 Mai 2011 / page 11 A Publi-immobilier.com

puimea12.qxd

2011-04-28

09:05

Page 1

André Veilleux

RÉSIDENCE DE PRESTIGE EAU

V

NOU

FAUBOURG DU GOLF, LÉVIS IX

U PR

VEA

NOU

Courtier immobilier

418 839-0001 Via Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

2007/2008/2009/2010

ISÉ RÉV

ST-RÉDEMPTEUR

STE-HÉNÉDINE

U VEA

U VEA

Coquette maison de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Fenêtres 2008, revêtement du toit 2010. Sur un terrain de 7130 p.c. À proximité des services.

RESTO, CASSE-CROÛTE ET MAISON EAU

Belle maison à moins de 5 minutes des ponts, 3 chambres. Plusieurs rénos : cuisine, salle à manger, salle de bains, salle d’eau et recouvrement de planchers. Terrain de 6014 p.c., jardin japonnais.

Bungalow de 3 chambres, recouvrement de plancher récent, abri d'auto, garage détaché et terrain de 8728 pieds carrés sans voisin arrière.

Au coeur du village.

À 15 MINUTES DE LÉVIS

ST-PAUL-DE-MONTMINY

00 $

V

Alain Bourassa Courtier immobilier

418 570-0612 abourassa@viacapitale.com www.alainbourassa.com

Via Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

418 839-0001 ST-ÉTIENNE

BLE

CCA

79 9

Resto très bien équipé avec un très bon chiffre d’affaires, impeccable avec une belle maison avec garage double et local commercial.

U

VEA

NOU

NOU

NOU

Très belle résidence! L'intérieur a été rénové sur les 2 niveaux et avec beaucoup de goût, cuisine, salle de bains et d'eau, recouvrement de planchers, sous-sol, etc. Elle va vous plaire!

NOU

Cottage haut de gamme de 2006, 3 chambres possibilité de 4, salon avec foyer, bois franc et céramique, salle de bains avec bain tourbillon et douche en verre. 2 garages superposés.

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

NEUFCHÂTEL PRIX

Grand solarium excavé, 4 chambres à l’étage, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, cuisine de rêve.

Piscine creusée, garage double chauffé et excavé.

Terrain de 42 277 p.c. sans voisin arrière.

IMPE

Restaurant avec bonne clientèle locale, 30 places intérieures et 36 places ext.

Entièrement équipé. Au coeur du village.

Immense propriété avec cachet splendide, 7 chambres, garage double chauffé surplombé d’une grande terrasse. Salon d’invités, sauna.

Projet d’auberge ou autres.

POUR UNE TRANSACTION RÉUSSIE : DISPONIBILITÉ, PROFESSIONNALISME ET EXPERTISE. Opinion gratuite de la valeur marchande Protection domiciliaire* (APEC) Protection hypothécaire* (GVH) Garantie de qualité de services Un service personnalisé à tous mes clients *Certaines conditions s’appliquent.

ST-DAMIEN-DE-BUCKLAND Duplex ou

Maison de ville

bigénération,

aménagée sur 3 niveaux.

insonorisation

4 chambres à coucher.

de qualité supérieure,

Terrain de près de

beaucoup de rénovations

5000 pieds carrés.

effectuées. Aubaine!

Coup de coeur! 194 500 $ ST-ÉTIENNE

129 900 $ ST-CHARLES (BELLECHASSE)

Bord de l’eau.

Au goût du jour, 2 chambres à coucher,

Clés en main!

Construction 2003,

terrain de 10 000 p.c.,

2 chambres à coucher

balcon et terrasse.

au rdc, matériaux de

La campagne à 5 minutes des ponts.

229 900 $ Mai 2011 / page 12 A Publi-immobilier.com

qualité supérieure.

Prix révisé à 240 000 $

puimea13.qxd

2011-04-29

09:30

Page 1

NOUVEAU

CHARLESBOURG. Construction neuve, BEAUPORT. Construction 2010, condos de VAL-BÉLAIR. Le Nelson, condo 2 chambres, VAL-BÉLAIR. Cottage aménagé 3 niveaux, condos 1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. Immeuble de 12 unités. qualité supérieure, 3 chambres, planchers flottants construction neuve, complex de 12 unités. Site 4 chambres, entrée asphaltée, terrain intime.

Secteur à proximité de tout. Belle luminosité. et céramique. Proximité de tous les services. Libre excpetionnel longeant la rivière Nelson, au coeur Disponible maintenant! immédiatement! de la nature.

Secteur covoité. Contactez-nous!

TRANSFERT, URGENT

Le site! Le ST-JEAN-CHRYSOSTOME. Canadienne STE-CROIX. Fermette un peu plus de ST-APOLLINAIRE. Habitable à l’année, site! À 3 minutes des ponts, propriété offrant 2 c.c., avec garage attaché, piscine creusée, terrain amé- 6 arpents. Maison pièce sur pièce rénovée, 2 chambres possibilité de 3, grandes pièces lumière à profusion, terrain plus de 40 000 p.c. en nagé et clôturé. Foyer au salon, 3 chambres à l’étage grange avec 6 boxs, atelier 30’ X 30’ annexé et éclairées, garage détaché, terrain 30 000 p.c. bordure de la rivière Chaudière. La campagne en ville. et 1 chambre au rdc. Secteur familial. À voir! autre bâtiment indépendant. Sans voisin arrière. À 25 minutes des ponts. Amants de la nature!

ST-JEAN-CHRYSOSTOME.

UN COURTIER QUI VEND!

Visitez : www.michelvendu.com ÎLE-AUX-COUDRES CIAL

MER

COM

BAIE-ST-PAUL U

VEA

NOU

Immeuble à vocation commercial et résidentiel.

Grand terrain dont les mesures à confirmer lors du prochain certificat de localisation (dimensions actuelles approximatives). Services municipaux.

Prise de possession rapide!

Superbe bungalow. 3 chambres à coucher, possibilité de 4. Secteur tranquille, près de tous les services. Grandes pièces, sous-sol fini. Clés en main! Informez-vous!

LA MALBAIE

ST-HILARION

VUE

E LEUV

F

Immeuble comprenant 16 unités de motel, impeccable avec vue superbe sur le fleuve.

Possibilité d'ajouter 12 unités supplémentaires.

Taux d'occupation et chiffre d'affaires excellent.

Une visite vous convaincra. Informez-vous!

PETIT

BAIE-ST-PAUL

E MAIN

DO

Très beau chalet 4 saisons en façade d'un grand lac de pêche inclus dans la vente! 3 chambres à coucher, grand terrain boisé de 45 000 p.c. Site enchanteur! Une visite vous convaincra! Prise de possession rapide!

U

VEA

NOU

PRIX

Splendide résidence neuve de type suisse, en flanc de montagne avec immense terrain de 1 296 000 p.c. zoné blanc. Vue extraordinaire sur les montagnes et villages, 4 c.c., prise de possession rapide. INFORMEZ-VOUS!

La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Magnifique auberge de 30 chambres avec salle à manger, restaurant, salle de banquet. Située à 10 minutes du Massif de Charlevoix, très rentable, beaucoup de potentiel. Visite sur P.A. acceptée seulement. Doit être vendu avec SIA 8301402

BAIE-ST-PAUL U VEA

NOU

4 logements et un entrepôt. Tous loués nonchauffés, non-éclairés. Tout près du centre-ville.

Idéal comme investissement. Contactez-moi!

E

ERG

AUB

ST-IRÉNÉE VUE

VE FLEU

Très belle maison d'autrefois! 6 c.c., remise de 20’ x 15’, grand terrain paysager, vue sur le fleuve. Situé au coeur du village pittoresque de St-Irenée.

Succession, prise de possession rapide, chambre froide, cuisine d'été.

Mai 2011 / page 13 A Publi-immobilier.com

puimeb69.qxd

2011-04-29

17:54

Page 1

puimea15.qxd

2011-04-29

11:42

Page 1

Julie Beauchemin

Chantal Gourre

Audrey Bergeron

Jessie-Anne Denis Drolet Drouin Paradis

Christian Lachance

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Mai 2011 / page 15 A Publi-immobilier.com

puimea16.qxd

2011-04-27

15:24

Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

Nouveau

LIMOILOU.

Beau condo situé au demisous-sol et bien éclairé. +/- 696 pieds carrés. offrant 2 chambres. À 2 pas de la rue Cartier et les Plaines. À visiter!

5

Condo

2

Vue sur le fleuve

3

Vous serez charmés

BEAUPORT. Const. 2008, vue époustouflante CHARLESBOURG. sur le fleuve! Copropriété divise offrant 3 c.c., +/1800 p.c., belles pièces de vie agréables, planchers flottants et céramique, revêtement en pierre, balcon, 2 stationnements. Soyez les premiers...

6

À visiter

Situé au 2e niveau, magnifique condo offrant 2 c.c., +/- 1086 p.c., finition de qualité, planchers bois franc exotique acajou et céramique, espace de rangement, balcon, remise, 2 stationnements extérieurs. Très beau secteur.

7

À découvrir

NOUVO ST-ROCH. Au coeur de la Cité. Superbe STE-FOY. Très beau condo d'une chambre situé BEAUPRÉ. Ravissant condo de 8 pièces. Profitez de la vie urbaine avec ses services et ses activités culturelles à proximité dans une maison centenaire au cachet d'époque et au confort d'aujourd'hui. Rénové et insonorisé. Cour paysagée. Zonés commercial et résidentiel.

Stationnement : 65 $/mois. Une rareté. Venez le découvrir.

9

Soyez les premiers

au rdc côté jardin, accès direct à la piscine. Décoré avec goût, planchers flottants et céramique, 2 rangements, 1 stationnement. À proximité de tous les services.

10

Condo 3e niveau

condo divise situé à quelques minutes des pentes du Mont-Sainte-Anne dans un site enchanteur avec vue sur la montagne, aucun voisin arrière. 2 espaces de stationnement.

11

À voir absolument

DUBERGER. Spacieux condo situé au rdc CHARLESBOURG. Balcon et vue magnifique CHARLESBOURG. offrant 2 chambres, +/- 1200 p.c., walk-in, plancher chauffant à la salle de bains, 2 stationnements, piscine creusée chauffée et au sel, beaucoup d'extras. Situé à proximité de tous les services.

sur les Laurentides. Beau condo aires ouvertes, 2 p.-patio, 2 c.c., bcp de rénos effect. : recouv. sol bonne qualité, ajout hall fermé, fen. en 2010. 1 stat. ext. Imm. de qualité, très bien géré.

Une terrasse sera ajoutée sur le toit à l'été 2011.

Construction 2004.

Dernier étage, superbe condo de ± 1377 p.c. offrant de vastes pièces lumineuses. Aires ouvertes, pl. bois franc et céramique, 2 chambres, 2 stat., 2 espaces de rangements.

Secteur de choix, vue sur la ville.

4

Nouveau

STE-FOY. Spacieux condo à compléter de 1105 pieds carrés brut, grandes pièces de vie, 2 chambres, 1 stationnement. Situé dans un beau secteur de Ste-Foy. 8

Faut visiter

NEUFCHÂTEL. Rez-de-chaussée, spacieux et ravissant condo, finition de qualité supérieure, offre 2 c.c. dont 1 walk-in à la chambre principale, aires ouvertes, pièces baignées de soleil, grand rangement à l'intérieur, 2 stat., balcon à l'ouest. Situé dans un secteur de choix!

12

Condo

CHARLESBOURG.

Joli condo offrant 2 chambres, aires ouvertes salon et salle à manger, pièces de vie agréables, pl. flottants et céramique, piscine extérieure, un stationnement. Situé dans un beau secteur de Montagne-des-Roches. À VOIR!

À REVENU 13

Triplex

LIMOILOU. Visite avec offre seulement.

Immeuble comprenant 3 X 5 ½ tous loués non chauffés/non éclairés. Bon secteur locatif près de tous les services. Revenu de +/- 20 000 $/année.

Faites vite et demandez une visite!

Mai 2011 / page 16 A Publi-immobilier.com

14

Duplex

15

Duplex rénové

MAIZERETS. Beau duplex offrant 1 grand 5 ½ au LIMOILOU. rdc, 1 X 4 ½ + pièce bur. et 1 X 4 ½ au s.-sol (non conforme) loué 550 $/mois chauffé/éclairé. Plusieurs rénos effectuées dont la s.b., recouvrement de sol. Grand garage détaché. À visiter! Visite avec offre d'achat acceptée seulement.

16

Faut visiter

IMMEUBLE LIBRE POUR LIMOILOU. Maison à revenus comprenant PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Beau duplex 1 X 4½ loué 650 $/mois non chauffé/non éclairé rénové comprenant 2 X 4½. Très bon secteur. et 4 chambres toutes louées sans bail. Bon revenu. 3 stationnements. Beau secteur.

Faites vite et demandez une visite!

puimea17.qxd

2011-04-27

15:25

Page 1

UNIFAMILIALE 17

Vaut le détour

ST-AUGUSTIN. Construction 2000,

imposant cottage offrant 3 c.c. et 2 s.b., douche indépendante et bain podium, Grandes pièces bien décorées et baignées de soleil, portes françaises au salon, bcp de rangement.

Belle grande verrière chauffée avec spa intérieur. Grand 3½ au sous-sol loué 600 $/mois.

21

À découvrir sans faute

CHARLESBOURG. Ravissant jumelé offrant 3 c.c. à l'étage. Bcp de rénos effectuées : revêt. du toit, fenêtres, s.e., s.-sol entièrement aménagé avec grande s. fam. et 2e s.b. Beau terrain paysager avec arbres matures, gr. patio 16' X 12', cabanon 2009 10' X 12, et piscine h.-t.

25

Cottage

BOISCHATEL.

DE L'ESPACE! Élégante résidence de 4 c.c. et 2 s.b. Bcp de rénos récentes effectuées. Grande salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement. Grand terrain joliment aménagé avec piscine. Près des services. Venez l'apprécier!

18

À visiter

LAC-ST-CHARLES. Impeccable maison mobile 16' X 56' offrant 2 chambres, aires ouvertes, toit ciseau, poêle à combustion lente au salon, planchers flottants. Beau terrain de +/- 4000 p.c. avec cabanon.

22

Poss. revenu au s-sol

CHÂTEAU-RICHER.

Imposant plain-pied 30' X 50' sis sur un magnifique et grand terrain paysager et boisé avec piscine de 24’ chauffée et garage détaché. 3 c.c. au rdc, vastes pièces, pl. flottants et céramique, poss. d'un revenu au sous-sol ou bigénération. Vaut le déplacement!

26

Fossambault

19

Vous serez charmés

LAC-BEAUPORT. Const. 2010, ravissant plain-pied 28' X 37' avec garage double 22' X 27' avec rang. au 2e. Offre 3 c.c., pièces de vie spacieuses et lumineuses, aires ouvertes, pl. flottants et cér., vaste terr. de +/- 38 000 p.c. boisé et sans voisin arrière.

23

Nouveau

CHARLESBOURG. Ravissante résidence offrant 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, planchers bois et céramique, sous-sol entièrement aménagé. Située dans un beau secteur, près de tous les services. À visiter sans faute!

27

Vue sur les montagnes

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Magnifique résidence haut de gamme avec VUE SUR LE LAC ST-JOSEPH. Offre 2 c.c., belles pièces de vie spacieuses, pl. bois et cér., foyer au gaz au salon, 2 patios (granit et ciment).

Accès au lac. Peut être vendu meublé. LIBRE RAPIDEMENT. Le charme de cette maison vous habitera!

Situé au coeur du village avec vue sur les montagnes, sise sur un terrain de 7500 p.c. avec arbres potagers, plate-bande et haie de cèdres, superbe résidence offrant 3 c.c. de très bonnes dimensions, bcp d'espaces de rangement. La thermopompe a été changée en 2005. Venez la visiter, elle vous charmera à coup sûr!

20

À visiter sans faute!

BEAUPORT. Beau plain-pied offrant 4 chambres dont 2 au sous-sol, spacieuse salle à manger, aires ouvertes, armoires de bois, verrière, sous-sol aménagé. Sis sur un beau terrain joliment paysager et intime avec piscine hors-terre 18'.

24

Vaut le détour

CHÂTEAU-RICHER. Const. 2009, ravissante propriété 30' X 38' offrant 4 c.c., aires ouvertes, pièces spacieuses, s.-sol complètement aménagé avec magnifique s.b./douche en cér. et verre. Terrain de +/- 6500 p.c. clôturé, grand cabanon 12' X 16', 2 patios dont 1 en fibre de verre de 12' X 14' et l'autre en bois de 8' X 10'.

28

4 chambres

CHARLESBOURG. Le luxe de l'espace!

Magnifique propriété avec garage attaché. 4 c.c., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées dont l'ajout d'un 2e étage. Beau solarium 4 saisons. Foyer au bois, échangeur d'air, thermopompe. Très grand terrain joliment paysager avec pisc. chauffée. Située à 2 pas du golf. À voir absolument!

RIVE-SUD 29

Venez l’apprécier

ST-NICOLAS. Élégante résidence avec garage attaché. 2 c.c. possibilité de 3, planchers bois et céramique, belles grandes pièces de vie, sous-sol totalement aménagé, terrain clôturé et joliment paysager. Près des services. L'aspect invitant de cette maison vous charmera.

33

Plafonds 9 pieds

CHARNY.

Spacieuse propriété, belles grandes pièces éclairées, plafonds de 9', bois franc, boiseries qui rehaussent les pièces, portes françaises, bureau et 1 c.c. au rdc, 3 c.c. à l'étage. Magnifique terrain ± 7900 p.c., très rare dans le secteur. Bcp de rénos effectuées.

37

Venez le découvrir

ST-ÉTIENNE. Ravissant cottage 26’ X 32’ presque entièrement rénové, toiture, fenêtres, pl. sablés et vernis, armoire en bois vernis ect. Offrant 5 c.c. à l'étage, s.-sol totalement aménagé, bcp de rangement, beau terrain joliment paysagé, abri d'auto, rue en fer à cheval. Ça vaut le détour!

30 À découvrir absolument

31

Ne la ratez pas

ST-ROMUALD. Ravissant et spacieux condo ST-HENRI. offrant 2 chambres, aires ouvertes, planchers bois franc et céramique, grande salle de bains, rangements intérieur et extérieur, 2 stationnements extérieurs, aucun voisin arrière. Bien situé, à 2 pas de tous les services.

34

Grands espaces

CHARNY.

DE L'ESPACE! Élégante et très spacieuse résidence aménagée sur 3 niveaux. 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, 1 boudoir, pl. bois franc et cér. Grand terrain clôturé et joliment aménagé, piscine h.-t., 4 espaces de stat. asphaltés. À pied de tous les services. Venez l'apprécier!

Elle vaut le détour...

38

Construction 2009

PINTENDRE.

NEUF! Novoclimat, sans taxes. Magnifique jumelé à étages 24' X 25', 3 c.c. à l'étage, planchers bois franc au 2e étage, armoires de polyester, choix supérieur. Terrain gazonné à l'arrière avec patio 12' X 12'. Vous serez comblés!

Maison plain-pied toute brique, armoires de chêne, garage intégré, bien située, grand terrain plat et régulier, revêtement de la toiture et fenêtres (sauf celles du sous-sol) : +/- 7 ans.

35

Vaut une visite

ST-NICOLAS.

Superbe bungalow offrant 4 chambres dont 2 au sous-sol et 2 salles de bains.

Pièces de vie spacieuses, salle de séjour avec balcon, planchers bois franc et céramique, foyer au bois, sous-sol aménagé, vue partielle sur le fleuve. Près des services.

39

Nouveau

LÉVIS. Magnifique résidence avec garage attaché offrant une vue imprenable sur le fleuve, entrée double largeur, asphalté en 2009. Bcp de rénos effectuées, finition de qualité sup., 2 s.b. et 1 s.e., 3 c.c. à l'étage, belles grandes pièces éclairées, beaucoup de rangement. Le charme de cette demeure vous habitera!

32

À voir absolument

CHARNY.

Impeccable et spacieux jumelé aménagé sur 3 niveaux. Offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol avec grande salle familiale, salle de bains et salle d'eau. Beau terrain paysager et clôturé.

Situé dans un secteur recherché.

36

Vous serez comblés

ST-NICOLAS. Construction 2002, ravissant cottage 28' X 28' avec garage 18' X 20' chauffé. Offre 3 c.c. à l'étage, planchers bois et céramique, sous-sol totalement aménagé avec salle de cinéma maison et salle familiale. Grand terrain avec piscine hors-terre chauffée de 24' et cabanon.

40

À visiter

ST-ÉTIENNE. Superbe plain-pied situé dans secteur jeune et paisible près de l'école primaire. Finition de qualité sup., 2 c.c. à l'étage, arm. bois d'érable massif, s.-sol totalement aménagé. Beau terrain paysager, clôturé + haie de cèdres, piscine, grand patio, remise 16' X 16' chauffée + eau et électricité. Stationnement double largeur.

Mai 2011 / page 17 A Publi-immobilier.com

puimea18.qxd

2011-04-29

14:01

CHÂTEAU-RICHER

Page 1

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

UX

AGE

GAR

EA 2 NIV

Pour les amants de la nature! Construite en 2004, grande propriété aménagée sur 3 niveaux. Planchers bois franc, 2 s.b. + 1 salle d'eau. Terrain de 83 000 p.c. avec garage (extérieur à finir), piscine creusée à finaliser.

Tranquillité assurée. Une visite vous charmera!

Pour les plus exigeants! Résidence où le souci du détail est présent. Certifié Novoclimat, foyer au salon, 3 c.c. de bonnes dimensions, bcp de rangement.

Terrain aménagé avec goût. Clés en main! Venez la découvrir... Une visite vaut mille mots!

MONT-STE-ANNE 54

LEX

VE

NOU

199

Le Scandinave! Activités 4 saisons, golf, ski, tennis, randonnée, vélo de montagne, etc. Loft de 400 p.c. situé au rdc avec terrasse, piscine, BBQ, sauna.

Vendu meublé. À 2 min. du Mont-Ste-Anne, service de navette pour le ski. Endroit calme et reposant.

UTÉ

VEA

DUP

NOU

Construction 2002, très belle moderne entretenue soigneusement avec un 3½ pièces au sous-sol loué 545 $/mois n.c./n.é. Pl. bois franc, 2 portes-fenêtres, 2 s.b. pour proprio occupant. Terrain paysager, patio 16' X 18', vue sur la ville, secteur convoité. À qui la chance?

BEAUPORT

$ 900

ST-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

É AUT

Superbe cottage 36' X 28' situé dans un secteur où il fait bon vivre! Terrain aménagé avec piscine creusée et patio, tout est là pour recevoir! 5 c.c. dont 4 à l'étage, aucun tapis, bcp de rangement, s.-sol avec s. de cinéma maison. Chauffage et air climatisé par thermopompe.

Venez le découvrir... Vaut le détour!

ST-BERNARD

CHARLESBOURG

NS

$ 000

LET

CHA

Duplex 2 X 4 1/2 n.c./n.é., rdc avec sous-sol.

3 stationnements, 2 remises, cour aménagée et clôturée. Idéal pour propriétaire occupant.

Marie-Joane Perron

ISO 3 SA

UTÉ

VEA

NOU

Pour les amants de la nature! Chalet de 3 c.c., mezzannine, foyer au bois, chauffage électrique, terrain de 40 000 p.c. borné par la rivière Chaudière et aussi lac naturel. À qui la chance?

Situé dans un secteur boisé et recherché superbe cottage de 5 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, bois franc, garage excavé, cave à vin, terrain aménagé. Venez le découvrir.

NOUVEAU, LORETTEVILLE

LAC-BEAUPORT

239

000

$

459

000

$

Courtier immobilier agréé

418 624-4444 Via Capitale Québec-Champlain* Agence immobilière

Plus de 24 ans d’expérience!

CHARLESBOURG

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ 00 $

99 4

289

900

$

Belle propriété 4 côtés brique avec abri d'auto et stat. en interblock, le tout aménagé sur un terrain paysager et clôturé de +/- 7300 p.c. Offre 3 c.c., belle cuisine fonctionnelle + îlot et bcp d'armoires, 2 s.b. complètes, superbe s. fam. avec foyer au gaz et mur de pierre et plus encore. Sect. paisible près de tout.

Magnifique et spacieuse résidence rénovée en 2010.

Vue partielle sur lac et montagnes, terrain 36 000 p.c. sans voisin arr., remise/atelier 20’ X 20’ 2 étages. Entièrement aménagée, 3 c.c., bur., salle fam., 2 foyer gaz dont un 3 faces, 2 s.b./douche verre et céramique, comptoir quartz et +. Déménagement hors pays. Nouvelle éval. à venir.

BEAUPORT, GARAGE 16’ X 27’

BEAUPORT

299

900

$

289

900

$

Belle maison mobile entièrement rénovée au goût du jour (à l'intérieur et à l'extérieur). On y retrouve 2 c.c. : poss. de 3, pl. flottants et cér. Terrain loué 240 $/ms. 5% de comptant avec la Caisse Pop. de l'Ange-Gardien. Venez la découvrir!

Const. 2006 certifiée Novoclimat. Situé dans un secteur paisible et familial, superbe bungalow de 30' X 32' offrant 3 chambres/possibilité de 4 avec salle de jeux. Décoration intérieure très tendance et actuelle, très grand terrain de 13 000 p.c. Bcp d'inclusions. Une visite vous charmera!

Construction 2000, joli bungalow de 32' X 33' avec tourelle, entièrement aménagé. Rdc à aires ouvertes, 3 c.c./poss. de 4.

Terrain sans voisin arrière bordé d'une haie avec pisc. h.-terre et patio 27' X 16'. Garage 16' X 27' avec 2e étage, échelle intérieure, porte électrique, chauffé et drain central. Faut voir!

Situé dans un nouveau quartier, magnifique cottage de 26' X 26' de construction 2009. Offre 4 chambres dont 3 à l'étage, planchers bois, flottant et céramique, beau terrain gazonné et bordé d'une haie de cèdres. Facile d'accès aux autoroutes. Faites vite!

ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

LAC-ST-CHARLES, FAITES VOTRE OFFRE

STE-CROIX

199

000

$

Idéal pour 1er acheteur! Bungalow avec entrée à mi-étage offrant 3 c.c./poss. d'une 4e, arm. cuisine mélamine blanche, comptoir cér., appareils encastrés, 2 portes-patio, pl. flottant et cér., s.-sol à finir. Terr. aménagé d'un patio, pisc. h.-t., remise, entrée asphaltée. Besoin de rafraîchissement. FAITES VITE!

Mai 2011 / page 18 A Publi-immobilier.com

259

900

$

RÉNOVÉ! Beau bungalow 28' X 38' de 5 c.c. dont 2 au rdc.

Foyer au salon, bcp de rangement, s.-sol avec sortie ext.

Terrain clôturé ± 7000 p.c. + pisc. creusée, garage détaché 23' X 18' sur 2 niveaux, poêle à comb. lente. Près de tous les services, facile d'accès aux autoroutes. Vendeur motivé!

299

900

$

Directement au bord de l'eau, construction 2009, garantie APCHQ. Impeccable plain-pied de 26' X 40', 4 chambres dont 2 au rdc, chambre des maître donnant sur patio. Belle décoration aux tendances actuelles, terrain de +/- 7000 p.c. Clés en main! De toute beauté!

129

000

$

Idéal jeune famille ou 1re maison! Prop. 1 ½ étage qui a gardé un certain cachet d'antan. Pièces spacieuses, mur en planches, 3 c.c. à l'étage, solarium, s.b. rénovée, s.e., galerie en "L". Beau terr. entouré de 7 érables et d'une haie, gar. 20' X 12', 2 entrées asphaltées. Bien entretenu. Près de tous les services. À VOIR!

puimea19.qxd

2011-04-29

U

VEA

NOU

11:35

Page 1

STE-BRIGITTEDE-LAVAL Petit bijou! En plein coeur des montagnes, voisin du Club de Golf Alpin. Charmant cottage décoré au goût du jour, foyer 2 faces au salon et salle à manger, douche en verre et céramique, terrasse de 16’ X16', immense terrain de 40 000 p.c. À seulement 15 minutes de l'autoroute de la Capitale. Elle vaut le déplacement.

U

VEA

NOU

U

NOU

STONEHAM

BOISÉ ST-RÉDEMPTEUR

Meublé. Rénos récentes. Site exceptionnel face au centre de ski, 5 min. à pied des pentes. Vue panoramique de la totalité des pentes. Fenest. abondante.Très chaleureux, finition int. en bois. Au 1er étage, grande aire ouverte avec plafond cathédrale (salon avec foyer, s.m. pour 12 pers., gr. cuisine avec comptoirs en granite), s.b. avec bain tourbillon et dessus de vanité en granite, c.c. Au rdc, 3 c.c., s.b. avec dessus de vanité en granite. Grande terrasse (24’ X 8’). Stat. pour 4 automobiles.

Magnifique maison avec gar. attaché (porte élect.) très chaleureuse, sect. paisible.

Aménag. paysager, gr. cour arr. aménagée d'une clôture en bois et d'arbres matures.

Cuisine/salon à aires ouvertes. S.b. princ. avec gr. bain podium. 4 c.c. dont 1 à l'étage avec walk-in et 3 au s.-sol. S.-sol entièrement aménagé. S.b. s.-sol s. de lavage/douche. Gar. de 23’ X 14’ avec établie et plusieurs rang. Accès très facile ponts (5 min.) et tous les services (écoles, parcs, épicerie, restaurants (5 min.) arrêt d'autobus au coin de la rue, etc.)

U

VEA

NOU

U

VEA

VEA

NOU

D DE

BOR

U L’EA

U

VEA

NOU

STE-FOY

ST-ÉMILE

PORTNEUF LAC DES PINS

LAC-ST-CHARLES

Magnifique propriété entretenue avec soin, située sur un grand terrain de 641 m.c. Très bien équipée (abri d'auto, thermopompe, climatiseur, 2 foyers, échangeur d'air, syst. d'alarme) avec entrée ind. au s.-sol. Située près de tous les services. Une visite vous charmera!

Jolie maison de ville SANS VOISIN ARRIÈRE. À 1 minute d'un parc pour enfants, récemment rénovée, 3 étages aménagés qui comprennent 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, salle de lavage, cabanon extérieur. Grands espaces de rangement.

+/- 200’ de facade au lac. Pour les amateurs de tranquillité, lumineux, aéré, décor soigné, 4 saisons, construction 2002 avec 44 292 p.c. au bord du lac des Pins, moteurs éléctrique seulement. Tout équipé. Plus que clés en main.

LA MOINS CHÈRE DU SECTEUR POUR UNE 3 CHAMBRES! Superbe maison modulaire, 3 c.c., const. 1998 située sur son propre terrain, secteur très tranquille. Bien équipée (l.-vaisselle, cabanon, pisc. hors-terre, échangeur d'air, foyer extérieur, etc.). Près de tous les services (autoroute épicerie, pharmacie, école, etc.). Une visite vous charmera.

U

VEA

NOU

RE À

TER

BOIS

. INT STAT

XT.

ET E

LÉVIS

STE-CHRISTINE-D'AUVERGNE

LEBOURGNEUF, 159 000 $

VANIER

Superbe bungalow finition de qualité, 4 côtés brique, 4 c.c., 2 s.b., grande salle familiale au s.-sol, possibilité d'une 5e c.c., grand atelier, garage détaché 16’ X 24’ isolé/chauffé. Magnifique terrain, emplacement pour spa. Beau secteur familial. À voir absolument!

OCC. D’AFFAIRES exceptionnelle prop. à 10 min. seulement du centre-ville de St-Raymond ainsi que du Club de golf Le Grand Portneuf!

Chasser le chevreuil à même votre prop. (2 caches incl.); 48 arpents (30 en terre à bois, 18 en terre cultivable). Gar. 20’ X 20’, hangar 24’ X 56’. Potentielle de +/-18 000 $ année de rev. Voir courtier pour détail, laissez le potentielle payer votre hypothèque. À voir absolument!

TERRASSE LEBOURGNEUF! Pour investisseur, charmant condo 1 c.c. au 1er étage, sect. intime en demande, rénové avec qualité et bon goût. Bain tourb., douche ind., stat. int. + ext.

Balcon 5’ X 20’ aucun voisin immédiat. Gym, billard, réceptions, pisc. ext. chauf., tennis et pétanque. Locker à vélo + rang. au s.sol. Très abordable! Loca. 810 $/mois. Prise poss. juillet 2012.

Fonds de commerce en très bonne santé connu sous le nom Extrême Pita Place Fleur de Lys, très bon achalandage et surtout le moins cher du secteur.

U

VEND

U

VEND

U

VEND

Mai 2011 / page 19 A Publi-immobilier.com

puimea20.qxd

2011-04-28

12:31

Page 1

STONEHAM

LAC-ST-CHARLES

ST-PIERRE, ÎLE-D’ORLÉANS

VANIER

Belle propriété de const. récente, sise sur un grand terr. de 43 252 p.c. sans voisin arrière, égout mun., décor invitant et au goût du jour. À prox. du golf et du ski, s.-sol totalement aménagé. Elle saura vous charmer!

Installez-vous avant l’été dans ce magnifique bungalow (entrée split-level) bien fenestré et ensoleillé, gr. hall d’entrée, offrant 4 c.c., foyer salon, nouvellement repeint, pisc. cr. et terr. clôturé. Décor au goût du jour.

Bungalow de 3 c.c., gr. pièces avec s. fam, atelier, s. de lavage, terr. de 12 000 p.c. Bien situé, près de l’école prim., terr. de soccer et parc d’amusement. Fenêtres et toiture récentes. Vous profiterez de tous ses avantages dans votre quotidien. Clés en main, il n reste qu’à vous y installer.

Triplex tout rénové à partir du drain agricole jusqu’à la toiture, l’intérieur, etc. À qui la chance d’investir dans cet immeuble de 3 X 4 1/2 tous loués avec de bons locataires stable? À proximité de tout! Un investissement sans tracas!

CHARLESBOURG, PLACE LE MONELIER

LA CITÉ LIMOILOU

Grand condo 2 chambres, salle de lavage, locker intérieur, terrain de 12 000 p.c., vue sur la Haute-Ville, très fenestré et ensoleillé, grand patio. La qualité de vie ici vous offre également l’accès au centre sportif pour y retrouver piscine intérieure, sauna, salle de gym piscines extérieure.

Magnifique condo 4 1/2 rue Bourdages avec vue sur la rivière, ensoleillement exceptionnel.

Planchers bois flottants européen, foyer au bois, baignoire thérapeutique. Faites vite. Peut se libérer rapidement pour vous qui cherchez la qualtié de vie à proximité de tout.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BEAUPORT

BEAUPORT

Terrain de 43 000 pieds carrés. Vous

Jumelé de bon goût avec son décor actuel, vous offre 3 c.c. au demi-sous-sol, grandes fenêtres hors-sol, entrée split-level. Terrain clôturé, orientation sud-ouest.

Bcp de rénos : toiture, fen. et pl. Secteur familial près de l’école primaire. Hâtez-vous, rare à ce prix!

Vous avez besoin d’espace? Vous souhaitez un grand terrain en ville? Ne manquez pas l’opportunité avec ce grand bungalow de 26’ X 54’, sis sur un grand terrain de 10 000 p.c. vous offre de grandes pièces dont 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon, grande salle à manger et bien d’autres. Poss. de 8 stat. À proximité de l’école primaire. Une visite s’impose, vous ne serez pas déçus!

cherchez

un

endroit

où

construire?

N’attendez plus ils sont rares sur le marché!

BEAUPORT, LUXEMBOURG Grand condo sur 2 étages avec garage, 3 stat., situé au rdc, pl. de bois franc nouvellement refaits, céramqiue, 2 salles de bains avec douche dont une grande en cér., armoires cuisine et s.b. refaites, air climatisé, foyer au salon, baignoire à remous. Piscine creusée et chauffée. Situé face aux Promenades Beauport et piste cyclable. UNE VISITE S'IMPOSE!

BEAUPORT Voici une opp. d’investir dans ce duplex offrant 3 c.c. au rdc, 4e c.c. au s.-sol avec s. de lavage et s. fam., un logis de 3 1/2 au demi-s.-sol rapportant 580 $/ms, 2 entrées ind. pour votre intimité. À noter que vous pouvez également acheter le terr. adjacent numéro de lot : 1 708771 près à const. avec les services mun., façade sur la rue des Amis. Voir la fiche SIA 8518889, vendu séparément.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Belle propriété complètement rénovée int. et ext., garage de 20’ X 28’ détaché et isolé, offrant 4 c.c., 2 s.b., arm. thermoplastique, cuisine d'été attachée à la maison, Cette grande maison sise sur un terr. de 18 000 p.c. paysager et bien aménagé, l'évaluation mun. n'a pas été ajusté encore depuis les rénos.

Une visite s'impose! À proximité de l'école primaire.

BEAUPORT, LUXEMBOURG

DUBERGER

BEAUPORT

Grand condo sur 2 étages, optez pour un style de vie sans soucis, ce condo vous offre 2 c.c., foyer au salon et planchers de bois, 2 s.b. dont 1 au sous-sol avec douche en céramique et plancher chauffant pour votre confort, baignoire à remous, grande salle fam. accueillante, piscine chauffée et creusée. Vous êtes situé près du Carrefour Beauport , piste cyclable, etc. FAITES VITE!

WOW! Grand bungalow avec garage intégré et terrasse de 28’ X 20' au-dessus. Sise sur un terrain de 9450 p.c. bien aménagé, offrant 5 c.c., grande salle fam., 2 s.b. avec douche et 1 avec bain remous. Installez-vous pour juillet! Entrée ind. au s.-sol via le garage.

Terrain de 4800 p.c. façade sur la rue des Amis. Prêt à construire, adjacent aussi à un duplex situé au 167, Feux-Follets. Voir fiche SIA 8524285. Vendu séparément.

Mai 2011 / page 20 A Publi-immobilier.com

puimea21.qxd

2011-04-27

15:35

Page 1

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A - J . - C . 2 7 9 9 0 0 $

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

374 900 $

Immense cottage ancestral 37’ X 33', cachet intérieur champêtre, intérieur vaste, très bien éclairé et très bien entretenu. Garage ind. 36’ X 22' avec atelier chauffé.

Situé sur très grand terr. de 85 671 p.c., sans voisin arrière. En face du golf et à 2 min. du lac St-Joseph.

Beau grand cottage 36’ X 26’ (const. 2004), fini sur 3 étages, intérieur chaleureux et rustique, 5 c.c., mezzanine. Garage 2 étages, enclos pour chevaux avec abri. Le tout sur très grand terr. plus de 231 000 p.c. boisé avec sentier. RARE SUR LE MARCHÉ!

Jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, toiture et fenestration récentes, aucun tapis, cour orientée sud-est, à pieds de tous les services. Idéal comme premier achat!

Secteur de choix, cottage 28’ X 26’, 3 c.c. poss. de 4, très bien divisé, planchers de bois franc et céramique, armoires de cuisine en merisier, décoré avec goût.

Entrée pavée double largeur et terrassement d'interblock. Le tout à 3 min. de l'autoroute Laurentienne.

C H A R L E S B O U R G, C O N D O

CHÂTEAU-RICHER

R E S TA U R A N T

C H A R L E S B O U R G,

Maison de ville en copropriété au coeur de Charlesbourg, unité de centre, en construction, plafonds 9’, bois franc et céramique, foyer au gaz, + de 1156 p.c. d'aires habitables sur 2 étages, 2 c.c. de très grandes dimensions, bain podium et douche en cér., stat., cabanon et beaucoup plus. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Chalet 4 saisons, comparable à une maison mobile mais avec terrain de 10 000 p.c., avec vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans. 2 c.c., planchers bois franc, garage indépendant, aqueduc municipal, égout, fosse Écoflow.

Demande quelques travaux mais beau potentiel.

129 900 $

S T- É M I L E

169 000 $

29 900 $

Partez-vous en affaires pour seulement 29 900 $. Créez votre emploi! Facile à opérer, petit restaurant style casse-croûte avec grand comptoir de service et établi depuis plusieurs dizaines d'années. Local en location (restaurant + s.-sol complet pour rangement). Chiffre d'affaires de près de 100 000 $/annuel.

Magnifique cottage décoré au goût du jour, situé sur un grand terrain de 7000 p.c. avec des arbres matures. Plusieurs améliorations ont été effectuées. À seulement 10 minutes des ponts et près de tous les services : épicerie, dépanneur, pharmacie, bibliothèque, etc. Une visite vous charmera!

LEBOURGNEUF : Superbe condo 2 chambres, situé au 2e étage, dans le secteur Château-Boisé. Situé à 2 minutes de tous les services dont le transport en commun. Très bien équipé : piscine creusée et chauffée, spa, échangeur d'air et 2 stationnements. Très belle finition intérieure et très ensoleillé. Une visite vous charmera!

NOUVEAU

20 MIN. DES PONTS 99 900 $

ST-BERNARD : Jolie maison située à seulement 20-25 min. des ponts, sur un beau terrain de plus de 5300 p.c. avec un grand garage à l'arrière.

Plusieurs rénovations ont été faites (toiture, électricité, plomberie, plancher). Près de tous les services (dépanneur, épicerie, etc). Pourquoi louer quand on peut acheter! Une visite vous charmera! Idéal pour bricoleur.

ST-ÉMILE :

Magnifique cottage const. 2005 avec 3 c.c., situé sur un très beau terrain de 5330 p.c.

Propriété clés en main au goût du jour. Bois franc sur les 2 étages et sous-sol complètement aménagé, à seulement 10 min. du centre-ville et près de tous les services, donc transport en commun, piste cyclable, école, etc. Une visite vous charmera!

ACCÈS À LA RIVIÈRE, 10 min. des ponts

STE-FOY : Magnifique propriété entretenue avec QUÉBEC : soin, située sur un grand terrain de 641 mètres carrés.

Très bien équipée (abri d'auto, thermopompe, climatiseur, 2 foyers, échangeur d'air, système d'alarme) avec entrée indépendante au sous-sol. Située près de tous les services. Une visite vous charmera!

289 000 $

289 900 $

Au coeur de Charlesbourg, beau gr. bungalow 30’ X 42’, entretenu à la perfection, 4 c.c., s. fam. Toiture et fenêtres récentes, cuisine et s.b. refaites. Foyer au gaz au salon, pièces vastes et très bien éclairées. À 2 min. de l'autoroute de la Capitale. Une visite vous convaincra.

NOUVEAU

NOUVEAU

ST-ÉTIENNE :

S T- É M I L E

Magnifique condo 4½ situé à Beauport dans un immeuble de seulement 6 condos. Belle qualité de finition int., bcp de rangement, très bonne luminosité. Taxes scolaires, municipales + frais de condo très bas. Près de tous les services (épicerie, dépanneur, pharmacie, école, parc, etc.).

Meilleur qualité/prix dans le secteur. Une visite vous charmera.

ST-LAMBERT : À seulement 10 minutes des ponts, magnifique propriété const. 2009, 5 chambres.

Terrain de plus de 13 000 p.c. avec vue et accès à la rivière. Très bien équipée. Patio 12’ X 16', garage 20’ X 20', entrée ind. au s.-sol, poêle à bois, asp. central, éch. d'air, pl. bois franc. À quelques minutes de tous les services. Une visite vous charmera!

ST-ÉTIENNE :

Superbe bungalow finition de qualité, 4 côtés brique, 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, possibilité d'une 5e chambre, grand atelier, garage détaché 16’ X 24’ isolé/chauffé. Magnifique terrain, emplacement pour spa. Beau secteur familial. À voir absolument!

SUR SON PROPRE TERRAIN

LAC-ST-CHARLES : LA MOINS CHÈRE DU SECTEUR POUR UNE 3 CHAMBRES! Superbe maison modulaire avec plafond cathédrale, 3 c.c., const. 1998, située sur son propre terrain, secteur très tranquille. Bien équipée (lave-vais., cabanon, piscine h.-t., échangeur d'air, etc.). Près de tous les services (autoroute, épicerie, pharmacie, école,etc). Une visite vous charmera.

SEULEMENT 20 MIN. DES PONTS

SCOTT : À seulement 20 min. de Québec, magnifique maison ancestrale de 5 chambres, avec garage intégré, située sur un magnifique terrain de 8667 p.c. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Près de tous les services (école, piste cyclable, épicerie, caisse, terrain de jeu, etc). Une visite vous charmera!

Mai 2011 / page 21 A Publi-immobilier.com

puimea22.qxd

2011-04-27

16:16

Page 1

Benoit Lepage Courtier immobilier

www.benoitlepage.com

418 627-3333

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. - 229 000 $

SHANNON, 399 000 $

Très bien entretenue (toiture et armoires de cuisine récentes), maison de 3 c.c. dont 1 au rdc, aires ouvertes et très fenestré, 2 s.b., comb. lente dans la salle fam., abri d'auto double largeur, très grande remise. Le tout érigé sur très beau terrain de plus de 10 000 p.c. sans voisin arrière et dans un secteur près des services.

SHANNON, 399 000 $ Vous ne trouverez rien à ce prix sur le marché taxes comprises.

Maison neuve à construire avec garantie APCHQ, 34’ X 34’, 2 c.c. au rdc, poss. d'ajouter une chambre au s.-sol, douche verre et cér., bain pod., planchers céramique et bois (érable), façade de pierre, le tout érigé sur terrain boisé. À vous d'en profiter!

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. - 209 000 $

Pour les plus exigeants, superbe propriété, plafonds de 10 pieds, 2 chambres, 2 salles de bains avec 2 douches en verre et un bain thermomasseur, 1 salle de bain adjacente à la chambres à coucher principale, walk-in 10’ X 6’,6’’, cuisine à faire rêver, garage double attaché et chauffé, 3 patios dont 2 couverts. Le tout dans un environnement de villégiature. Faut voir!

CHARLESBOURG - 189 000 $

Entretenue de façon très miticuleuse au fil des années, accueillante maison de 4 c.c. dont 3 au rdcet une au s.-sol, 2 s.b., grande s. fam. avec comb. lente, possède bcp de rangement. Grande remise 12’ X 20’ avec pl. de béton. Entrée double largeur asphaltée. Le tout situé près des services et dans un secteur familial.

Faut voir!

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 283 000 $

Cottage de 1926, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau au rdc. et 1 salle de bains à l'étage, chauffage à l'eau chaude et mazout, fondation de pierre, sortie extérieure au sous-sol. Accès facile à l'autoroute Laurentienne.

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 275 000 $

Pour les plus exigeants, superbe cottage neuf de qualité sup. construit dans un environnement champêtre, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une autre au sous-sol, pl. céramique et bois franc, gar. attaché (isolé et chauffé), le tout érigé sur terrain boisé d'environ 20 000 p.c., avec garage.

APCHQ de 5 ans.

Faut voir!

Pour les plus exigeants, superbe cottage neuf de qualité sup. construit dans un environnement champêtre, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une autre au sous-sol, pl. céramique et bois franc, gar. attaché (isolé et chauffé), le tout érigé sur terrain boisé d'environ 20 000 p.c., avec garage.

APCHQ de 5 ans.

Faut voir!

PASSES-DANGEREUSES, 32 000 $ Magnifique endroit bordé au lac Richard 1,5 km X 3 km, navigable, pêche, chasse, baignade, etc. Sur terr. 200’ X 200’ du gouv., loué 200 $/an, chalet tout meublé et très bien entretenu (toiture, rev. ext., réfrigérateur et cheminée neufs, chaloupe, moteur 25 forces, quai, 3 bombonnes propane.

Réalisez votre rêve!

Mai 2011 / page 22 A Publi-immobilier.com

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER, TERRAIN COMMERCIAL SITUÉ EN PLEIN CENTRE DES ACTIVITÉS, 8000 PIEDS CARRÉS. 65 000 $

puimea23.qxd

2011-04-27

13:02

Page 1

JUMELÉS À PARTIR DE 194 900 $ TAXES INCLUSES DIFFÉRENTS MODÈLES DE JUMELÉS DISPONIBLES À VAL-BÉLAIR, ST-ÉMILE, CHARLESBOURG, BEAUPORT, STE-FOY ET LORETTEVILLE 1

208 900 $

LORETTEVILLE

:

Cottage en rangé (3 disponibles) de style condo sans les frais communs, asphalté et gazonné, 2 ou 3 c.c. à l'étage, pl. flottants et cér., bain podium, douche ind., s.-sol non fini. Les taxes sont comprises dans le prix.

Prise de poss. juin 2011. Si l'acheteur va à l'institution bancaire du vendeur, le plancher de bois et le notaire seront gratuits.

4

209 900 $

209 900 $

2

ST-ÉMILE :

Beau jumelé neuf avec garage intégré, sans voisin arrière, 2 chambres à l'étage, bain podium, douche ind., livraison juin 2011, les taxes sont comprises dans le prix. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits. Un appel suffit!

205 900 $

5

3

234 900 $

VAL-BÉLAIR : Plain-pied avec 2 c.c. au rdc, planchers de bois franc et céramique, bain podium et douche indépendante. Prise de possession juillet 2011, les taxes sont comprises dans le prix. Beau produit de qualité. Faites vite!

MAISONS MODÈLES OUVERTES - AU 5839, RUE RENÉ-AUCLAIR SAMEDI AU MERCREDI DE 13H À 17H

6

191 900 $

- AU 336D, ST-MICHEL LUNDI AU MERCREDI DE 15H À 19H30, SAMEDI ET DIMANCHE DE 11H À 17H ST-ÉMILE :

Beau jumelé cottage neuf, 2 chambres à l'étage, céramique, bain podium, douche à part. Livraison avril 2011. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits.

129 900 $

7

VAL-BÉLAIR : Superbe condo 3½ au 2ème étage, comptoir en céramique, décoré au goût du jour, piscine extérieure chauffée, spa, sauna, salle de gymnastique, salle de réception et billard. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faut voir!

289 900 $

STE-FOY, EN RANGÉE:

11

Sur Pie XII, attrayante maison en rangée (cottage) neuve, belle qualité de const., extérieur brique et Canexel, pl. de bois franc et céramique, bain podium, douche à part à la s.b. de l'étage, entrées laveuse sécheuse à la s.e. au rdc, armoires en polyester, 2 ou 3 chambres à l'étage au choix et un grand terrain. Les taxes sont comprises dans le prix. À qui la chance?

BEAUPORT :

Jumelé cottage neuf, style condo sans les frais commun, asphalté et gazonné, 2 c.c. à l'étage, bois franc, cér., bain podium, douche à part. La superficie du terrain +/- 255 m.c. est la superficie exclusive à l'acheteur. Venez le voir, beau produit!

217 900 $

8

VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage neuf 20’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, bain podium et douche ind., entrées laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc, planchers flottants et céramique. Les taxes sont comprises dans le prix. Si l'acheteur va à l'institution du contracteur, le notaire sera gratuit. Une visite s'impose!

279 000 $

12

LAC-ETCHEMIN : Superbe chalet au bord du lac Raquette, vue splendide sur le lac, à l'intérieur le bois est à l'honneur, 3 c.c., mezzanine, toit cathédrale, garage détaché 18’ X 24’, site enchanteur, grande galerie, foyer au salon et bien plus. Possibilité de loué le s.-sol (3½). Beauté et tranquillité sont au rendez-vous. Une visite vous convaincra.

BEAUPORT : Jumelé split style condo sans les frais communs, clés en main, asphalté, gazonné, 2 c.c. au s.-sol, bois franc, cér. et flottant, bain podium, douche à part. Beau produit! Les taxes sont comprises dans le prix. Un appel suffit!

203 900 $

9

VAL-BÉLAIR : Jumelé

split neuf 20’ X 32’, 3 c.c. au s.-sol, céramique et flottant, bain podium, douche à part. Les taxes sont comprises dans le prix.

Grand terrain. Si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur, le plancher de bois au rez-de-chaussée et le notaire seront gratuits. Faut voir!

169 000 $

13

BEAUPORT : Maison à être rénovée, 2 c.c. au rdc + 2 c.c. à l'étage, 2 salles de bains, sous-sol bas 5½ pieds non fini avec sortie extérieure, le terrain sera subdivisé pour une superficie de ± 1023,9 mc.

Un appel suffit!

CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 229 000 $

10

BEAUPORT : Cottage très ensoleillé, 2 c.c. à l'étage, aires ouvertes, armoires en mélamine grain de bois, bain thermomasseur, douche indépendante, coin laveuse-sécheuse à la salle d'eau au rdc, salle familiale. Patio, cabanon, piscine hors-terre et entrée asphaltée. Venez le visiter!

193 900 $

14

CHARLESBOURG : Jumelé split neuf, 3 c.c. au sous-sol, céramique, flottant, bain podium, douche à part. Les taxes sont comprises dans le prix. Si l'acheteur va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits.

Mai 2011 / page 23 A Publi-immobilier.com

puimea24.qxd

2011-04-29

08:57

Page 1

VANIER - DUPLEX

CONDO AVEC TERRASSE 379

$ 000

219

$ 000

U D N VE

VANIER - DUPLEX

LIMOILOU - DUPLEX 299

$ 000

000

227

$

Limites de St-Jean-Baptiste et Montcalm. Impeccable condo divise de style urbain de 1000 p.c., 2 c.c. + poss. d’une 3e. Plafond 10 pieds, entièrement refait, terrasse sur le toit, poss. 2 stat. Près de Cartier et des services. Unique!

Pour proprio occupant 6 1/2 à l’étage avec garage, 4 chambres, libre en juillet 2011. 6 1/2 au rdc loué 455 $/mois n.c./n.é. avec stationnement et 4 chambres. À qui la chance?

Très intéressant duplex pour proprio occupant, 2 grands 6 1/2, 3 c.c. avec cachet d’époque. Il possède un gar. pour voiture et petite cour paysager.

Le 2e étage libre en juin 2011. À voir sans faute!

Pour proprio occupant ou investisseur, bâtisse s’autofinance seule. 8 1/2, 4 c.c. loué 880 $ n.c./n.é. et 4 1/2 à l’étage libre en juillet 2011, actuellement loué 515 $. Terrain clôturé, terrasse et garage.

Bâtisse nécessitant améliorations. Soyez les 1er!

ST-SAUVEUR - TRIPLEX

STE-FOY - TRIPLEX

VANIER - DUPLEX

VANIER - TRIPLEX AVEC GARAGE

205

00 $

0

Impeccable et abordable triplex, 2 X 2 1/2 et 1 X 3 1/2 tout inclus. Immeuble ayant subi des rénovations et 2006. Idéal pour 1er acheteur ou pour les plus exigeants. À ne pas manquer!

390

00 $

EAU

NOU

Près de l'Université Laval, 3 grands 5½ loués respectivement 750 $, 750 $ et 800 $, présentement loués à des étudiants. Immeuble bien entretenu situé au coeur de Sainte-Foy. Cour arrière pour 4 ou 5 voitures, avec cabanon. À qui la chance!

U

VEA

V

0

NOU

Adorable duplex, 4 1/2 au rdc avec sous-sol plus loft à l’étage. Garage et grand terrain. Revenu de 485 $ et 465 $ pour juillet. Garage loué 300 $ jusqu’en juillet 2011. Faites vite! 187 000 $

Idéal pour premier investisseur, 5 1/2, 3 1/2 et 2 1/2 avec chacun un compteur et garage indépendant. Près des services. 247 000 $ négociable. Soyez les premiers!

RES

AMB

3 CH

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, 209 000 $: Avec maintenant 3 c.c. dont 2 au sous-sol, charmante maison 2008 certifiée Novoclimat, pièces à aires ouvertes, cuisine très fonctionnelle, planchers et escalier bois franc, belle fenestration. Patio 12’ X 12’, remise isolée et chauffée 16’ X 16’ avec porte de 6’ X 7’, salle familiale et salle de lavage au s.-sol. Prise de poss. flexible. Une belle opportunité.

NEUFCHÂTEL, 199 900 $ :

LEBOURGNEUF, 244 000 $ :

Maison en rangée construite en 2009, 2 chambres à l'étage, grande cuisine, pièces à aires ouvertes au rdc, salle d'eau au sous-sol avec laveuse et sécheuse, sous-sol à terminer selon vos goûts. Frais de copropriété couvrant déneigement et entretien de pelouse.

Dans secteur recherché, jolie maison 30’ X 34’, 4 côtés brique, sans voisin arr., entretenue avec soin, plusieurs rénos en 2008 (cuisine et pl. rdc). S.-sol divisé, reste la finition à faire selon vos goûts. Terr. + 5900 p.c orienté ouest sans voisin arrière. Prise de poss. juin 2011.

CHARLESBOURG, 189 000 $ : Cottage de 1926, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau au rdc. et 1 salle de bains à l'étage, chauffage à l'eau chaude et mazout, fondation de pierre, sortie extérieure au sous-sol.

Accès facile à l'autoroute Laurentienne.

Mai 2011 / page 24 A Publi-immobilier.com

puimea25.qxd

2011-04-28

17:02

Page 1

Raphaël Dumais

Christian Dumais

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

Via Capitale Sélect*

418 571-0343

418 805-3634

Agence immobilière

418 627-3333

www.equipedumais.com

ST-ÉMILE 384

900

$

NOUVEAU - VAL-BÉLAIR 334

900

$

NOUVEAU - ST-NICOLAS 394

$

900

NOUVEAU - CHARLESBOURG 225

000

$

WOW! Duplex ou bigénération de const. 2008, cottage 3 c.c. à l'étage, poss. de 2 autres au s.-sol. Idéal proprio occ., un 3½ adjacent au cottage, poss. d'une 2e c.c. au s.-sol. Patio privé à l'arrière, 2 foyers, terrain de plus de 6000 p.c., dans un secteur familial et récent.

Plain-pied 2008 Novoclimat 41’ X 32’ X 50’, revêt. ext. bois, entrée ind. s.-sol, terr. 28 888 p.c. sans voisin 2 côtés, poss. gar. double, patio 20’ X 20’, arm. cuisine merisier, arm. s.b. thermo, douche en verre, tous les comptoirs sont en quartz, clima. mural 18 000 btu, foyer au gaz au salon + inst. pour comb. lente au s.s., inst. pour s.b. complète au s.-s. LA CAMPAGNE EN VILLE!

Splendide plain-pied 4 c.c. + 1 bureau, dans un secteur jeune et récent, sur un terrain de près de 10 500 p.c. avec garage excavé, chambre principale de rêve! Matériaux de qualité, ardoise dans la cuisine et les salles de bains. Chaleureux, poêle au bois au salon, climatisation murale, belles divisions. À voir!

Nouvelle évaluation à venir 320 000 $

Jumelé cottage 2010, 20’ X 30’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois et céramique, armoires polyester de couleur foncée, terrain paysager. Rue cul-de-sac rond-point, près des services et autoroutes et d'un parc. Secteur paisible et familial. Prise de possession 1er juillet 2011.

NOUVEAU - LAC-ST-CHARLES

NOUVEAU - STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

NOUVEAU - LAC-ST-CHARLES

NOUVEAU - VAL-BÉLAIR

244

900

$

Très joli plain-pied de 28’ X 38’ irr. avec grand terrain de près de 12 500 p.c., 4 c.c. dont 2 au s.-sol, idéal pour jeune famille, secteur tranquille et à proximité de la base militaire, possibilité d'une salle de bains au sous-sol. Faites vite!

163

900

$

142

Coquet jumelé construction 2008, bien entretenu, planchers de bois au salon, 2 chambres au sous-sol.

Terrain paysager, nouveau développement, coin tranquille et familial. Transfert. Idéal premier acheteur.

$

900

REPRISE. À qui la chance? Idéale pour première maison et parfait pour bricoleur, 3 chambres à coucher, grand terrain. Vendue sans garantie légale.

Possession rapide. Venez et faites votre offre!

224

900

$

Très joli plain-pied de 26’ X 32’, 3 chambres, armoires de cuisine en polyester, terrain de plus de 5000 p.c., portes et fenêtres du rdc changées en 2010-2011.

Secteur en demande, près des services. Faites vite!

CONDO

ORSAINVILLE 19079, Boul.

Henri-Bourassa # 502 Beau grand condo situé au 5e étage, 2 chambres, 2 portes-patios avec balcons, aucun tapis, planchers flottants et céramique, immeuble sécuritaire avec ascenseur.

Seul le certificat de la copropriété sera fourni (2004). 164 000 $

NOUVEAU

NEUF

STE-FLAVIE Si vous cherchez une maison ancestrale qui a été bien bichonnée, si vous cherchez à devenir propriétaire au prix d'un loyer et habiter dans un environnement de campagne et de beauté, voici la maison rêvée.

Toit refait, cuisine refaite, beaucoup de travaux partout dans la maison.

Et elle a du potentiel pour encore bien des idées!

Ne cherchez plus!

ST-ÉMILE

ANCESTRALE

242, Chemin Lomer Que du charme avec cette propriété bien entretenue et de belle qualité. Le cachet bien en évidence de la maison sur un terrain bien aménagé vous charmera. Possibilité d'ajout de chambre à l'étage.

Plafonds de 10 pieds dans la cuisine et salle à manger.

228 000 $ NOUVEAU

et René-Auclair Maison modèle ouverte du lundi au mercredi de 14h à 18h et samedi dimanche de 11h à 17h

CHARLESBOURG 1115 Boul. Du Loiret

Coin de l'Alliance Jumelé à 209 900 $ :

NEUVILLE

U D N E V

Plus de 1100 pieds carrés habitables, certifié Novoclimat.

Fenestration sur 3 côtés.

Balcon avec aménagement paysager. À proximité de tout.

Animaux acceptés dans la déclaration de copropriété.

Qualité supérieure.

194 000 $

Mai 2011 / page 25 A Publi-immobilier.com

puimea45.qxd

2011-04-29

18:11

Page 1

puimea27.qxd

2011-04-27

16:19

Page 1

St-Gabriel-de-Valcartier, 260 000 $

L’Ancienne-Lorette, 349 900 $

À QUI LA CHANCE? Superbe cottage Novoclimat avec finition haut de gamme dans un secteur avec tranquillité assurée. Salle de bains à faire rêver avec douche en céramique et design très raffiné. Superbe cuisine avec coin repas et salle à manger à part. Toutes les pièces sont de très belles grandeurs.

Très luxueux cottage de 31’ X 32’ totalement aménagé sur 3 étages dans un secteur très en demande à proximité de l'autoroute. Très grandes pièces, bois franc, céramique, foyer au salon, grand patio et piscine hors-terre.

Ste-Catherine-de-la-J.-C., 274 900 $

Ste-Brigitte-de-Laval

Idéal pour amant de la nature, tranquillité assurée, superbe cottage avec garage détaché et mezzanine, très éclairé sur terr. de 32 000 p.c. Entièrement aménagé sur les 3 étages, sans voisin arr. TRANSFERT!

WOW! Superbe propriété de 34’ X 40’, gar. de 16’ X 24’ fini sur 2 étages sur terr. boisé de 33 000 p.c. Finition haut de gamme.

Ext. en fibrociment et pierre, abri d'auto, arm. de polyester, douche de cér., chauff. central, asp. central, poêle au bois, chambre froide, entrée ind. au s.-sol qui est aménagé à 75%.

Neufchâtel Est, 239 900 $

Pont-Rouge, 199 900 $

Lac-St-Charles, 214 900 $

Cottage dans un sect. très recherché avec gar. de 10’ X 16’. La toiture et les fenêtres ont été remplacées, toutes les s.b. ont été refaites, avec douche ind. au s.-sol et comptoirs de granit, la cuisine à été rénovée avec arm. bois et comptoirs de granit. Superbe aménagement paysager. Bcp d'inclus. Venez le voir.

Maison de 3 chambres ENTIÈREMENT REFAITE, du solage à la toiture, comme une neuve. À 20 minutes de la BFC et à 1,5 km de la limite de Ste-Catherine.

Planchers bois franc, céramique, armoires de bois, comptoirs de céramique, s.-sol totalement aménagé avec poêle à bois, Garage de 20’,5’’ X 28’ sur grand terrain dans un secteur très tranquille. ELLE PARTIRA VITE.

Bungalow totalement aménagé de 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, planchers bois franc au salon et dans les 2 chambres du rez-de-chaussée. Près de l'école primaire.

Idéal pour jeune famille.

Val-Bélair, 148 500 $

Loretteville, 267 500 $

Ste-Catherine-de-la-J.-C., 249 900 $

Condo 4 ½ situé au 3e étage dans un très beau secteur très tranquille. Belles grandeurs de pièces avec belle finition. 1 stat. exclusif et 8 autres disponibles pour usage commun. Grand rangement au s.-sol. Ce prend par la rue du golf.

Offrez-vous votre chez vous pour le même prix qu'un loyer.

Très beau bungalow à paliers multiples avec garage intégré sur coin de rue et terrain très bien aménagé dans un secteur très tranquille et très en demande. Orientation du soleil idéal. 3 c.c. dont une au sous-sol avec salle familiale. Une visite vous convaincra!

Superbe maison certifié NOVOCLIMAT, revêtement en Cannexel, 4 c.c. dont 2 au s.-sol, salle d'eau au s.-sol avec 2e douche, s.-sol entièrement aménagé. Stat. asphalté. Const. 2005. Très grandes pièces et décoré au goût du jour. Secteur paisible à 10 min. de la base militaire.

VUE SUR LA VILLE

Les Méandres WOW! PENTHOUSE HAUT DE GAMME 2008 sur 2 étages avec vue sur la ville.

Plafond 10.5 pieds, puits de lumière donnant sur cuisine avec armoires de polyester et comptoir de granit, robinetterie haut de gamme. Douche en céramique et bain podium, 3 c.c. et possibilité d'une 4e donnant sur terrasse de 300 p.c. avec spa. 2 stat. intérieurs.

Mai 2011 / page 27 A Publi-immobilier.com

puimea28.qxd

2011-04-27

Mai 2011 / page 28 A Publi-immobilier.com

13:41

Page 1

puimea29.qxd

2011-04-27

13:55

Page 1

P R O F I T E Z D E N O S N O M B R E U X AVA N TA G E S D A N S U N B U R E A U D E G R A N D E N O TA R I É T É :

Mai 2011 / page 29 A Publi-immobilier.com

puimea30.qxd

2011-04-28

18:40

Page 1

LÉVIS

STE-FOY

Ensemble immobilier de 3 X 9 logis plus un terrain avec possibilité de construire un 8 logis. Tout est rénové, très propre et rentable. Visite sur PA acceptée.

Rare dans ce secteur! Copropriété divise de 3½ pièces, fraîchement rénové et décoré au goût du jour. Armoires de couleur, pl. flottants, balcon de 9’ X 5’, vue sur les Laurentides et près de tous les services, université et autoroute. Disponible immédiatement.

Construction 1964, reconverti en condos en 2010.

STE-FOY

Rare dans ce secteur! Copropriété divise de 4½ pièces sur 2 niveaux, fraîchement rénové et décoré au goût du jour. Armoires de couleur, planchers flottants, balcon de 9’ X 5’, près de tous les services, université et autoroute. Disponible immédiatement. Construction 1964, reconverti en condos en 2010.

Mai 2010 / page 30 A Publi-immobilier.com

ST-ÉMILE Copropriété divise en devenir, 2 chambres, plafonds de 10’, mur de brique au salon. Secteur familiale près de tous les services. Faites vite!

puimea45.qxd

2011-04-29

18:03

Page 1

puimea32.qxd

2011-04-28

11:33

Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant BEAUPORT, RUE CÔTE ST-GRÉGOIRE VUE

LLE NNE EPTIO EXC

Tout simplement SUPERBE! Cottage complètement refait en 2005 avec VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE, le pont de l'Île et le Château Frontenac.

Cette magnifique propriété clés en mains vous offre 3 chambres, 2 salles bains, thermopompe, garage double, solarium 3 saisons fenestré.

Luxe, espace et confort. Coup de coeur assuré.

SIA 8530909

Prise de possession flexible.

E

E

CHARLESBOURG, 10 AVENUE COIN 79 RUE EST 235

000

Bungalow de 28’ X 44’ comprenant 4 chambres au rdc,

$

2 salles de bains, cuisine rénovée et planchers de bois franc. Sous-sol partiellement aménagé et bien divisé offrant salle familiale, salle de jeux, atelier, salle de lavage et beaucoup de rangement. Terrain + de 6900 p.c. clôturé et bien aménagé avec arbres matures.

SIA 8532238

Excellent secteur près des écoles et services.

E

E

CHARLESBOURG, 62 RUE EST, ENTRE LA 3 AVENUE ET HENRI-BOURASSA

Magnifique duplex rénové comprenant 1 X 7 1/2

X PLE

DU

sur 2 étages pour le futur propriétaire occupant avec sortie indépendante au sous-sol. 1 X 4 1/2 à l'étage complètement rénové et loué 760 $/mois.

Excellent secteur de Charlesbourg. Beaucoup de rénovations effectuées. Excellent produit!

SIA 8524883

L’ANGE-GARDIEN, RUE LADRO 275

000

$

MAGNIFIQUE et SPACIEUSE propriété de 30’ X 38’ aménagée sur 3 niveaux. Vue sur le fleuve, plafond cathédrale au salon, poêle à bois au sous-sol avec plafond de 13’ + sortie ind. au sous-sol. Grandes pièces de vie vous offrant 3 chambres avec possibilité de +. Secteur paisible et rue sécuritaire à proximité de

SIA 8507965

Mai 2011 / page 32 A Publi-immobilier.com

tout. C'EST ABSOLUMENT À VOIR!

puimea33.qxd

2011-04-28

11:33

Page 1

CHÂTEAU-RICHER, RUE LAFORTUNE 182

000

CHÂTEAU-RICHER, RUE CAROL

Superbe jumelé 20’ X 28’ construction 2010. Terrain de + 4900 p.c., planchers de bois et céramique, magnifique cuisine polyester, 2 c.c., douche indépendante. Décoré avec goût incluant beaucoup d'extras, dans un excellent secteur à seulement 15 minutes du centre-ville.

C'EST À VOIR!

$

SIA 8459096

S T- F E R R É O L - L E S - N E I G E S

TERRAIN Tr è s b e a u t e r r a i n + d e 1 347 000 p.c. entre l’avenue Royale e t l a r i v i è r e St - A n n e .

Zoné résidentiel. Situé dans u n c a d r e pa r a d i s i a q u e e n t r e t e r r e e t m o n ta g n e s . À QUI LA CHANCE? SIA 8526001

STONEHAM, AU PIED DES PENTES DE SKI 189

900

$

Superbe maison mobile mesurant 14’ X 60’ avec 2 chambres et cuisine et s.b. en thermoplastique.

Aucun voisin arrière, elle est adossée à un ruisseau. Beaucoup de rénovations effectuées (fenêtres, isolation, revêtement ext. armoires, planchers, s.b. etc.).

C'est à voir absolument.

Ne tardez pas!

00 $

0 119

SIA 8528486

CHARLESBOURG, RUE CARRÉ D'OLÉRON

CHÂTEAU-RICHER, RUE VALLÉE-DES-ROIS

00 $

64 9

SIA 8494294

257

$

SIA 8443880

SIA 8389322

Superbe condo sur 2 niveaux offrant 2 chambres, foyer au salon, planchers bois, comptoir de céramique, s.b. rénovée et 2 stat. Assis au pied des pentes de ski, il vous offre une magnifique vue et beaucoup d'inclus (meubles et autres). Excellent investissement.

500

Grand duplex près de tous les services, autoroute et écoles. Rénové au fil du temps, 3 chambres au rez-de-chaussée + bureau au soussol, libre à l'acheteur. Logement au sous-sol loué avec entrée indépendante. Faites votre offre!

Cette propriété est située sur un superbe terrain.

Tranquillité assurée. Demande de rénovations majeures, chemin privé. Le potentiel est incroyable. À VOIR!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE FORTIER ET RUE DES MÉSANGES 179

000

210 000 $

X $+T

ÈLE

MOD

TOUT COMPRIS À 2 minutes du village, vue sur les montagnes, construction haut de gamme de qualité supérieure.

Terrain + de 7000 p.c. avec services. Garantie 5 ans.

VENEZ CHOISIR VOTRE MODÈLE!

SIA 8473874

SIA 8473855

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE BELLEVUE

157 495 $ + TX

179 900 $

À PARTIR DE Te r r a i n + 5 0 0 0 p . c .

-

+ TX Te r r a i n + 5 0 0 0 p . c .

-

Construction supérieure Plafonds 9 pieds Salle de bains et douche Salle d’eau 2 grandes chambres Vu e s u r l a m o n t a g n e

CHARLEVOIX, FIEF DU MASSIF

CONDOS NEUFS, BEAUPORT COIN ST-MICHEL À PARTIR DE 169 900 $ + TX seulement 9 condos disponibles

DOS

CON

Construction supérieure Plafonds 9 pieds Bois franc Douche en céramique Salle d’eau Bain podium Vu e s u r l a m o n t a g n e Prestigieuse propriété située dans le magnifique site du fief du Massif : au cœur des montagnes de Charlevoix.

Nature, Confort et tranquillité.

Chambre des maîtres en mezzanine, immense salle de bains, foyer de pierre et poutres apparentes.

La nature à votre porte!

449 000 $ + taxes.

VE

NEU

- Plus de 1000 p.c.

- 4 1/2 ou 5 1/2 - Sur 1 ou 2 étages - 2 stationnements

Livraison à compter du

1er juillet 2011

SIA 8414377

CHARLESBOURG, RUE DES THUYAS / MAISONS EN RANGÉES ONS

MAIS

S GÉE

AN

EN R

À PARTIR DE

194 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

TAXES INCLUSES

215

000

$

TOUT COMPRIS - Secteur haut de gamme - 2 ou 3 étages - 2 chambres et +

- 1 salle de bains - 1 salle d’eau - Planchers bois*

- Terrain aménagé - 2 stationnements - Frais de notaire*

*Certaines conditions s’appliquent

SIA 8455582

27 20 12 UNITÉS DISPONIBLES

MAISON MODÈLE 4080, DES THUYAS OUVERTE 7 JOURS 13H À 16H VENDREDI SUR RENDEZ-VOUS

CONSTRUCTION HAUT DE GAMME. Au cœur du village. Superbe cottage de 25’ X 25’ assis sur un terrain de + 7000 p.c. 3 chambres, douche ind., escalier de bois franc, planchers de bois et céramique.

Venez choisir vos armoires, comptoirs, etc.

Mai 2011 / page 33 A Publi-immobilier.com

puimea34.qxd

2011-04-28

11:32

Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE LABRANCHE 188

000

$

SIA 8443778

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE DES MONTS / LE RÊVE!

Belle propriété de 26’ X 24’ ayant subie beaucoup d’améliorations importantes. Superbe terr. de + 260 000 p.c., 3 chambres, 1 grande salle de bains, sortie extérieure, foyer au bois.

Vue extraordinaire sur les montagnes à couper le souffle!

Superbe et chaleureuse propriété rénovée assise sur un terrain + 30 000 p.c. boisé et minutieusement aménagé. Toit cathédrale 21 pieds avec foyer en pierre et fenestration abondante, chambre des maîtres avec balcon en mezzanine, 1 s.b., 1 s.e., 3 c.c./poss. de 5.

Cuisine et s.m de rêve, poutres apparentes.

Elle vous offre confort, tranquillité et commodité…

Tout ça en pleine nature!

UE

NIFIQ

MAG

SIA 8443749

BEAUPORT, RUE JOSEPH-GIFFARD 298

900

Magnifique propriété de 8 ans située dans un EXCELLENT secteur à proximité de tout!

Minutieusement entretenue, elle vous offre un décor contemporain et très actuel.

Grandes pièces de vies inondées de lumière.

3 chambres possibilité de +, 2 salles de bains, foyer au salon, terrain paysagé et clôturé.

Entrée en pavé uni pour 3 autos, patio + piscine.

Elle est superbe, venez la visiter.

$

SIA 8475124

BEAUPORT, COIN DORION ET BOULET

En ouvrant la porte, vous n'en croirez pas vos yeux! Magnifique duplex ou bigénération avec garage vous offrant espace, confort et luxe.

Logement 2 ½ au-dessus du garage, 420 $/mois (ch.écl.). Terrain de + 5900 p.c. 2 entrées d'autos ind., patio, gazébo, piscine, orientés sud-ouest.

1 chambre à l'étage, 2 au rdc, 2 salles de bains, plafond de 9'. C'est absolument à voir!

LEX

DUP

SIA 8491729

BEAUPORT, RUE ISAÏE 279

900

$

Immense propriété de 42’ X 36’, 4 côtés brique comprenant 7 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, salle familiale et grand terrain de + 6800 p.c. avec haie de cèdres pour plus d’intimité.

Beaucoup de possibilités, pour grande famille, résidence spécialisée, bureau à domicile, etc.

SIA 8491724

Mai 2011 / page 34 A Publi-immobilier.com

C'est à voir rapidement!

puimea35.qxd

2011-04-29

13:46

Page 1

Condo, Ste-Foy

Unifamiliale, Ste-Foy U UVEA

U UVEA

NO

NO

EXCEPTIONNELLE! Superbe propriété parfaite pour accueillir une grande famille. Pièces de vie fonctionnelles et lumineuses, cuisine entièrement rénovée, planchers de bois dans la majorité des pièces. Maison qui possède beaucoup de charme. Terrain intime et joliment paysager.

Revêtement de la toiture refait en 2010. NE LA RATEZ PAS!

UNIQUE À CE PRIX DANS STE-FOY! Construction 2010, condo très design et hyper fenestré (10 fenêtres, porte-patio triple). D'allure contemporaine, venez découvrir ses matériaux de qualité tels que plancher de bambou, douche en verre et céramique, armoires de polyester blanches, robinetterie tendance. LE TOUT AVEC 2 CHAMBRES ET 2 STATIONNEMENTS.

Unifamiliale, Montcalm

Condo, Charlesbourg AU OUVE

U UVEA

NO

N

IMPECCABLE! Au coeur de Charlesbourg! Venez visiter ce condo de 3 chambres remarquablement bien entretenu et rénové avec goût. Très ensoleillé et orienté ouest. Il offre de nombreux rangements, un très bel espace de vie sur plancher flottant et un stationnement (POSSIBILITÉ D'UN 2E POUR 36 $/MOIS).

ARCHITECTURE DISTINCTIVE! Vastes pièces de vie ensoleillées, plafond ± 9 pieds, planchers bois sur 3 niveaux, garage attaché avec superbe terrasse sur le toit. Une maison toute brique qui possède tous les atouts de ce que l'on recherche dans le secteur. Une belle vie de quartier vous y attend! IDÉAL POUR TRAVAILLEUR AUTONOME. FAUT VISITER!

Unifamiliale, Fossambault-sur-le-Lac

Unifamiliale, St-Émile SÉE

AU OUVE

REU INE C

N

PISC

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE QUALITÉ DE 32'X40', sans voisin arrière sur terrain boisé. Venez découvrir sa conception architecturale unique avec demi-tourelles, complètement aménagée où tout a été pensé. Elle vous offre 1214 p.c. par niveau avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 salons, foyer au gaz, thermopompe. UNE PERLE RARE!

UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE! Des pièces de vie agréables et lumineuses, toit cathédrale, piscine creusée chauffée, en prime un solarium, entrée ind. au sous-sol, 3 chambres à l'étage. De plus, le sous-sol peut accueillir plusieurs de vos projets tels que bureau, garderie, etc. PARFAIT POUR UNE FAMILLE QUI DÉSIRE PROFITER À 100% DE LEUR CHEZ-SOI!

Unifamiliale, Frampton

Duplex, St-Sauveur

Unifamiliale, Beauport

VOUS RÊVEZ DE GRANDS ESPACES! Voici une maison qui vous charmera à coup sûr! Pièces de vie agréables et lumineuses, 4 c.c. à l'étage, galerie fait le tour de la maison. Maison solide qui continuera de bien vieillir. Terre à bois +/- 21 hectares + arbres et plantation d'env. 18 m. VENDU SANS GAR. LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

JOLI DUPLEX agréablement aménagé avec 2 stat. et cour orientée à l'ouest. Idéal proprio occupant : rdc et s.-sol. À l'étage 4½ (locataire stable). Toiture élastomère récente 2008, façade de pierre, poss. de libérer le rdc pour juillet 2011, sinon profitez d'un revenu de 1355 $/mois pour les 2 appartements. PRÈS DE LA RIVIÈRE.

BELLE MAISON FONCTIONNELLE avec un revêtement brique et pierre. Cour orientée à l'ouest, intérieur agréable et chaleureux, 3 chambres rdc et 1 au s.-sol, salle de bains spacieuse, douche indépendante, sous-sol des plus intéressant de par sa hauteur et ses pièces de bonnes dimensions.

VRAIMENT, ELLE A TOUT POUR PLAIRE! DEMANDEZ RAPIDEMENT VOTRE VISITE.

Mai 2011 / page 35 A Publi-immobilier.com

puimea36.qxd

2011-04-28

11:30

Page 1

ST-UBALDE

ST-UBALDE

AU

ST-CASIMIR

AU

NOUVE

AU

NOUVE

NOUVE

169 000 $

349 000 $

ST-UBALDE

159 900 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Chalet avec magnifique vue sur le lac Perreault, terrain de 32 000 p.c., 4 chambres, poêle au bois, s.-sol 8 pieds, garage 16’ X 24’, chemin municipal, accès privé au lac.

Magnifique résidence d'époque (1879) tout de brique, grandes pièces, 4 c.c., pl. de bois, plafonds 10’.5’’, cachet d'antan, rénos majeures effectuées (plomberie, syst. Chauffage, électricité refait à neuf 2010), terrain intime complètement clôturé, garage 17’ X 56’.

ST-THURIBE

ST-THURIBE

ST-CASIMIR

89 900 $

89 900 $

139 000 $

89 000 $

Maison au cœur du village, très propre, bien entretenue, 4 chambres à coucher, cuisine d'été, 2 salles de bains, garage 24’ X 40’.

Libre immédiatement.

Maison ancestrale à étages, 4 c.c., poêle au bois, cuisine d'été terrain 21 800 p.c., hangar 25’ X 25’, garage 19’ X 23’, cabanon, poss. de garder petits animaux, vue impressionnante sur les terres et la montagne. L'immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d'auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 900 $

69 900 $

89 900 $

139 900 $

Grande maison de campagne très lumineuse avec cachet d'antan, murs de planches, bain sur pattes, 3 chambres, 2 boudoirs. Vue imprenable au soleil couchant, terrain 19 561 p.c., garage, poêle au bois, bien aménagée. Saisissez l'occasion!

Plain-pied situé au centre du village à 2 minutes de la plage, 3 chambres à coucher, cabanon, aucun voisin arrière, terrain plat de 18 000 p.c.

Bungalow 26’ X 36’, situé au centre du village et borné par la rivière Ste-Anne, façade en brique, verrière, abri d’auto, rangement extérieur de 9’ X 23’.

Sous-sol semi-aménagé, belle vue arrière

Impeccable bungalow de 24’ X 42’, abri d'auto, aucun voisin avant, à 1 min. de l'école, s.-sol aménagé, atelier avec poêle à bois, planchers en bois, 3 chambres au rdc, idéal pour famille. À voir!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC

LAC-AUX-SABLES

VENDU 79 900 $

89 900 $

155 000 $

199 000 $

Belle résidence très propre et bien située, près de l'école et de l'aréna, 4 c.c., bcp pièces, garage double, grand stationnement asphalté, terrain de plus de 22 500 p.c. Idéal pour famille.

Beau chalet clés en main, à 2 min. de la ZEC Tawachiche, magnifique paysage, vendu entièrement meublé, véranda 8’ X 12’, bcp boiserie.

Idéal pour les amants de pêche et chasse.

Cottage entièrement refait à neuf sur les 2 étages, 3 c.c., belle cuisine, grandes pièces éclairées, intérieur décoré au goût du jour, garage 2 étages 24’ X 26’, terrain aménagé 11 000 p.c. Intérieur à voir!

Maison centenaire datant de 1903, 8 chambres, murs et plafonds de bois, très chaleureuse, à 1 min. de la plage publique, terrain intime 23 000 p.c. et bien aménagé. Possibilité d'opérer en auberge ou gîte.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

BEAUPORT

187 900 $ Chaleureuse centenaire datant des années 1900 avec cachet d'antan, boisieries, portes françaises, pl. bois, grande pièce, plafond 8',9'', moulure de bois, piscine, patio 27’ X 18’, grand stat., garage 2 étages 24’ X 30’.

Plusieurs rénovations effectuées

Mai 2011 / page 36 A Publi-immobilier.com

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains.

Quartier résidentiel, école, parc et aréna tout près.

Terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

115 000 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

285 000 $ Cottage 28’ X 28’ avec façade de brique, situé dans un secteur paisible, proche d'un parc de jeux pour enfants.

Terr. cloturé, cabanon avec élect., patio et piscine 21’.

Propriété très lumineuse, s.-sol présentement aménagé pour garderie, poss. d'une 4e c.c. et d'une s. fam.

puimea37.qxd

2011-04-28

11:30

Page 1

CHALETS ET MAISONS DE CAMPAGNE LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

ST-CASIMIR

AU

AU

NOUVE

AU

NOUVE

ST-ALBAN

ST-UBALDE

AU

NOUVE

NOUVE

VENDU 109 900 $

149 000 $

Jolie maison de campagne style canadienne, façade en pierre, grande terrain 20 000 p.c. aménagé et clôturé, poss. bigénération. Près d'un parc pour enfants, grandes pièces, 4 c.c., bcp rangement, garage détaché 21’ X 25’.

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagés, 4 chambres, 2 salle de bains, beaucoup de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

Chalet (2008) borné au lac Perreault avec magnifique vue, terr. boisé de 18 000 p.c. Belle cuisine en merisier, 2 s.b., 1 salle d'eau, chambre froide, pl. bois et cér., poêle au bois, immense patio, cabanon, quai, chemin municipal.

Belle et grande maison de campagne avec magnifique vue sur les montagnes, aucun voisin, terrain 53 738 p.c., 4 chambres, chaleureuse avec ses boiseries, poêle au bois, garage 20’ X 30’.

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-ADELPHE

98 000 $

99 900 $

319 000 $

Chalet 4 saisons avec 120 pieds façade à la rivière Noire, véranda avec vue, grand terrain de 19 432 p.c., remise 12’ X 16’, poêle à bois. Tranquillité assurée, faites vite!

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

VENDU 159 000 $

79 900 $

49 900 $

259 000 $

329 000 $

Chalet construit en 2007 avec mezzanine, 2 chambres, 550’ façade à la rivière Batiscan, plage de sable, 3 bâtiments secondaires dont 1 chalet 24’ X 30’ à rénover, maisonnette, cabanon, terrain 65 000 p.c., beaucoup d'inclus.

Immense domaine de 158 000 p.c. avec gr. maison très bien décorée, pl. de bois et cér., 5 c.c., bur., s.-sol aménagé, garage, écurie 30’ X 100’ avec 8 boxs à chevaux, lac privé ensemencé, poss. d'avoir accès à la rivière Batiscan. Aussi disponible, terrain borné à la rivière, non inclus).

La campagne à petit prix. Petite maison campagne sur 2 étages au centre du village, borné à la rivière, rue cul-de-sac, près de la réserve de Portneuf et de la zec.

Maison de rang avec garage et hangar 20’ X 20’, style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve.

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

99 000 $

375 000 $

165 000 $

159 000 $

219 000$

Bigénération, maison avec multiples possibilités : bigénération, loyer 3 1/2 ou petit commerce. Près des services, très bien entretenue, foyer au bois, 2 entrées asphaltées, garage 16’ X 20’

Magnifique domaine avec maison rénovée.

Bcp boiseries, aires ouvertes style loft, plafonds 9 pieds, immense terrain 419 000 p.c. avec arbres matures, vue et accès à la riv. Batiscan et la montagne (option terrain supp.), borné à la rivière 190 548 p.c. pour 125 000 $

Chalet 2 étages avec 140’ de façade au lac au lac Ste-Anne, const. 2005, très fenestré, 3 c.c., foyer 4 faces, bain thérapeutique, immense patio avec descente jusqu'au quai et spa intégré, gr. terrain boisé de 60 000 p.c., garage.

Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 pieds carrés avec piscine, 283 pieds de façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires. 1h15 de Québec

Beau cottage tout neuf (const. 2009), soussol semi-aménagé avec entrée ext., 3 c.c., grande s.b. avec bain double thérapeutique, douche en céramique, patio 12’ X 14’, à 1 minute du quai de Portneuf, près de tout.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DESCHAMBAULT-GRONDINES

ST-UBALDE

ST-UBALDE

ST-UBALDE

49 900 $

ST-ÉLIE-DE-CAXTON

189 000 $

118 000 $

Chalet bord rivière Batiscan, intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 chambres, 1 s.b., isolé, accessible à l'année, puits artésien.

Maison de campagne avec vue partielle sur le fleuve, bcp pièces, 4 c.c. magnifique s.b. décorée au goût du jour, rénos récentes (s.b., pl., toiture, fenêtre, plomberie). Grand terrain, pisc. avec patio. Idéal pour une famille.

LA MALBAIE

Chalet 4 saisons borné au lac Blanc (navigable), vue imprenable, très bien situé, verrière, sous-sol aménagé, 3 cabanons, poêle au bois, quai, très propre et bien entretenu, meublé, clés en main.

TERRES À BOIS

/

DESCHAMBAULT

DESCHAMBAULT

TERRAINS

de 154 400 p.c. avec vue

Terrain commercial

partielle sur le fleuve,

(+/-16 000 p.c.) très bien situé,

à proximité du

directement en face de la sortie

Fairmont Manoir Richelieu, des pentes de ski et du casino de Charlevoix.

Idéal pour construction. À voir! 120 000 $

209 000 $ Magnifique rés. victorienne style classique, tout de brique, très fenestrée, belle cuisine lumineuse en bois massif, compt. de granite, 3 c.c., 2 s.b., pl. de bois et cér., s.-sol entièrement aménagé avec s. fam., foyer au gaz, cave à vin, bcp de rang. walk-in, sans voisin arr., stat. dble asphalté, spa, gr. terr.aménagé, patio 11’ X 17’ avec auvent saisonnier, cabanon annexé.

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

Magnifique terrain borné à la rivière Batiscan et à la route, accessible à l'année, superficie variant de 31 600 p.c. à 51 600 p.c. Prêt pour la construction, eau municipale.

2 terrains résidentiels 22 645 p.c. bien situés sur artère principale, desservis par le service d'aqueduc et d'égoût municipal, bois en arrière.

NOUVEAU

Immense terrain

11 lots à bois matures boisés en feuillus, d'une superficie variant entre 76 et 113 arpents (peut être vendu en plus petit bloc). Bien accessible, excellent territoire de chasse. Vendu séparément. À partir de 85 000 $/lot, taxes en sus.

249 000 $ Joli chalet 4 saisons sur terr. boisé 46 000 p.c., 223’ de façade au lac Blanc, voisin éloigné, grand balcon avec magnifique vue sur le lac et la montagne, 2 c.c., bcp boiseries. Vendu meublé, kayak, pédalo. Site à découvrir à 10 min. du village.

254 de l'autoroute 40, 45 000 $ Grand terrain de 45 000 p.c., zonés résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l'autoroute 40, situé sur artère principale.

voisin d'un poste à essence, restaurant et information touristique, service d'aqueduc.

49 000 $

25 000 $

Mai 2011 / page 37 A Publi-immobilier.com

puimea38.qxd

2011-04-28

11:31

RIVIÈRE-À-PIERRE

Page 1

LAC-AUX-SABLES

214 900 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

199 000 $

65 000 $

Chalet 4 saisons borné au lac Vert (navigable). Vue imprenable, très bien situé. Grand terrain de plus de 13 000 p.c. Patio couvert de 20’ X 12’ surplombant le lac.

Petite chambre en mezzanine au dessus du salon.

Sous-sol entièrement aménagé.

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d'auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d'origine, magnifique cachet.

Poss. d'être vendue avec l'équipement de l'auberge.

Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ALBAN

au centre du village, garage de 16 ‘ X 24’, entrée asphalté, à prix abordable.

129 900 $ Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d'eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 c.c., poêle à bois, garage 20’ X 24’, à quelques min. des pistes de VTT et motoneiges. Possibilité d'accès au lac des Pins.

DESCHAMBAULT

VENDU 139 000 $ Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv.

Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, bcp boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au s.-sol avec porte ind., 4 c.c., garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

59 000 $ Maison centenaire à restaurer, cachet d'antan, située à l'école primaire au cœur du village, plafond 9', boîte électrique neuve. L'immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

ENTREPRENEURS ST-MARC-DES-CARRIÈRES

/

AVEC REVENUS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

87 000 $

159 900 $ Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décorée avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphalté.

/

AFFAIRES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 500 $

Bel immeuble bien entretenue, 2 X 4 1/2 + soussol, locataires stables, situé sur un coin de rue, près de l'école et aréna. Revenu de 8640 $ annuel.

Armoires de bois, petit garage.

Duplex de 2 X 4 1/2 pièces très propres, près

LAC-AUX-SABLES

LAC-AUX-SABLES

des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $.

109 000 $, faites votre offre

299 000 $ Maison ancestrale avec vue sur le fleuve, 3 c.c., boudoir, salle fam., cuisine d'été, situé sur un magnifique terr. de +/- 72 000 p.c. très bien aménagé, pisc., gazebo, plate-bande fleurie, hangar, garage et entrepôt.

425 000 $

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant.

Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéo, loyer de 6 1/2 avec proprio occ. au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

Grand garage isolé 35’ X 70’ avec autre petit

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

59 000 $

169 000 $

garage annexé de 22’ X 32’, immense terrain de 107 000 p.c., localisé sur une artère principale.

99 000 $

Immeuble à logements 3 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, 3 logements refaits à neuf, garage. Proximité des services et du lac. Revenu annuel de 15 840 $.

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, poêle à bois. Situé au centre du village avec grand terrain, toiture 2005, fenêtres 2000, planchers et électricité 2001. Sans voisin arrière.

Bigénération, maison 2 étage 23’ X 30’ adjacent à un grand appart. 40’ X 60’ situé sur un coin de rue, au centre du village et près des services, bcp de boiseries, pl. de bois, aires ouvertes, toit cathédrale, verrière, foyer et poêle au bois, 3 garages isolés.

Grande bigénération avec 6 c.c. en plus d'un 4 1/2, 3 cuisines complètes, poêle au bois, garage 20’ X 24’, très propre et bien entretenue, coin de rue, centre du village. Déjà converti en 3 logements.

ST-UBALDE

ST-ALBAN

LA TUQUE

LAC-AUX-SABLES

149 900 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + s.-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village.

Garage, abri d'auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenus supp. 1000 $/mois.

Mai 2011 / page 38 A Publi-immobilier.com

114 000 $ Immeuble à revenu comm. et rés. incluant 1 X 31/2, 1 X 41/2 à l'étage, un resto-bar au rdc et salle de réception au sous-sol. Présentement fermé mais fonctionnel pour réouverture. Sinon, possibilité de faire 2 logements.

Vendu en bas du prix de l'évaluation municipale.

875 000 $ Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de loc. motoneige. Plusieurs activités : chasse à l'ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière.

Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s'impose.

79 900 $

Duplex avec 1 X 5 1/2 et 1 X 6 1/2 avec poêle au bois, grand terrain au centre du village à 2 min. de la plage public, à 2 pas de l'école, garage 20’ X 29’, remise 15’ X 19’. Revenu annuel 8100 $.

puimea39.qxd

2011-04-29

13:52

Page 1

Via Capitale Québec Champlain*

BOISCHATEL

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Agence immobilière

418 624-4444

DU N E V

Annie Dubeau

Courtier immobilier

Cell.: 418 569-1770

Steve Sévigny Courtier immobilier

Cell.: 418 956-1793 Bilingual services Accrédité aux services de relogement des forces canadiennes

Joli bungalow rénové et isolé à nouveau à l'extérieur comme à l'intérieur. Bcp de rangement avec ses 3 walk-in, maison bien entretenue et éco-énergétique.

Beau terrain avec pisc. et haie de cèdres, orientation ouest, quartier tranquille et pratique, près des écoles. À VISITER SANS FAUTE!

Secteur recherché, aucun voisin arrière, beau bungalow adossé au golf. Jardin d'eau, vivaces, solarium, installation pour un spa, le tout bordé par une haie mature. Foyer, air climatisé et encore plus... Venez le découvrir.

PONT-ROUGE

STONEHAM

VAL-BÉLAIR

ST-RAYMOND

Bungalow bien entretenu avec garage. Situé dans un secteur paisible, près des services et à quelques minutes de l'autoroute. 3 chambres, 2 s.b., combustion lente. Disponible immédiatement!

4 chambres, 2 foyers BIS ultima, 2 garages détachés + cabanon + abri à bois. À quelques minutes du centre de ski, golf et aut. 73. Ancien BED&BREAKFAST. Nouveau puits artésien.

Propriété offrant 3 chambres avec possibilité de 5.

Sous-sol aménagé, piscine hors-terre 21 pieds.

Près de tous les services. Cour intime. À quelques minutes de la base militaire. À découvrir!

Maison mobile avec garage détaché de 20’ X 26’. Terrain de 35 000 p.c. Secteur tranquille. Moins cher qu'un loyer. Possibilité de construire maison unifamiliale.

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

LAC-ST-CHARLES

Aux limites Lac-Beauport. Construction 2007, très beau jumelé avec la rivière Jaune comme voisin arrière.

12 000 p.c. de terrain avec boisé à l'arrière, patio 12' X 16'. 2 c.c., douche de cér. et verre à la s.b., grand walkin dans c.c.p., pl. flottants et céramique. Garantie jusqu'en octobre 2012. Vaut le détour!

Impeccable cottage style victorien. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b., s.e., cuisine avec îlot et comptoir de granit, 2 portespatio, foyer au salon, air climatisé mural, cage d'escalier ouverte sur rallonge de 3', vitraux, portes françaises.

Terrain boisé et intime, patio 20’ X 16’, cabanon 10’ X 16’.

Rue peu passante, à 5 min. de la Base.

Construction 2008, joli bungalow à aires ouvertes, 3 chambres dont 2 à l'étage, sous-sol aménagé (il ne manque que le plafond), terrain ± 6000 p.c. clôturé et gazonné, cabanon 10' X 12'. Quartier paisible et familial. Balance de garantie de maison neuve jusqu'en 2013. Une visite s'impose!

LAC-BEAUPORT Terrain boisé situé près du Lac Bleu, 27 000 p.c., environ 8 minutes de l'autoroute.

Beaucoup de potentiel, zoné residentiel.

Secteur tranquille.

ST-NICOLAS

CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

Moderne à paliers multiples de 4 c.c. Design très ORIGINAL et UNIQUE, plafond cathédrale 16’, vastes pièces, bcp de luminosité, foyer double faces salon et c.c.p.

Secteur familial à quelques minc des ponts. Vue sur la rivière Chaudière, terrain très intime arbres et piscine creusée. Vous serez agréablement surpris!

Construction 2009.

Magnifique et UNIQUE en son genre! Plafond 9', foyer bois au salon, salle à manger + verrière sans voisin de ce côté, espace de vie agréable, hall d'entrée fermé, grandes pièces, vaste chambre des maîtres/walk-in, bcp de rangement, 2 salles de bains, salle d’eau, plusieurs possibilités au sous-sol.

Secteur de choix, rue paisible.

Très beau bungalow 4 côtés brique, très bien entretenu, 4 c.c. dont 1 au s.-sol, cuisine refaite en 2010 et revêtement du toit en 2009, thermopompe et fournaise en 2006, fenêtres récentes, patio 12' X 16' construit en 2008, entrée asphalté et interblock avec garage, piscine, cabanon. À VISITER SANS FAUTE!

Réal Auclair

René Hamel

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 835-0870 / 418 839-0001

418 624-4444 / 418 929-5601 Via Capitale Québec-Champlain*

Via Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

Agence immobilière

LAC-ST-CHARLES, PRÈS DE LA BFV

VIEUX-LÉVIS Grand cottage pour bureau professionnel ou résidence privée avec ses 18 pièces et 6 chambres à coucher.

Avec terrain de 8600 pieds carrés.

UIT RÉD PRIX

Découvrez ses plus!

Plain-pied (2008) 28’ X 32’ décoré au goût du jour. 2 c.c. au rdc, extension de 3’ X 9’ pour la s.m. Terrain + de 8000 p.c. borné par un ruisseau et un bosquet naturel. Remise-atelier de 16’ X 16’ avec une porte de garage, un spa et la balance de garantie APCHQ. Vendeur motivé, faites votre offre! Visite libre le 15 mai 2011.

Mai 2011 / page 39 A Publi-immobilier.com

puimea40.qxd

2011-04-29

13:53

Page 1

LIMOILOU, 197 000 $

LIMOILOU, 229 500 $ Superbe condo aménagé sur 2 niveaux. 3 chambres, foyer au bois, salle de bains refaite ainsi que le revêtement de la toiture en 2004 et les fenêtres en 2009. À 2 pas de la rivière St-Charles, des pistes cyclables et piétonnières. À visiter sans faute!

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

LIMOILOU, 598 000 $

Grand condo transversal orienté sud. 2 chambres, pièces lumineuses, beaucoup de rangement, stationnement intérieur, balcon. À 2 pas de la piste cyclable et de la rivière St-Charles. À VOIR SANS FAUTE! VENDEUR MOTIVÉ, DOIT PARTIR.

LAC-BEAUPORT, 80 000 $ 6 logis comprenant 3 X 5 ½ et 3 X 4 ½, planchers bois franc, grands rangements, 3 garages, revêtement de la toiture membrane élastomère récent.

Les logements sont loués n.c./n.é., eau chaude non comprise. Revenus de plus de 45 000 $/an. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

L'acheteur devra se financer à l'institution du vendeur.

Dominic Bélanger Courtier immobilier

Beau terrain boisé constructible d'environ 35 000 p.c. Près du golf Mont-Tourbillon. Pour les amants de la nature, prêt à construire!

Puits et fosse septique à faire. Entrée par route Traverse-de-Laval. Faites vite!

Sébastien Capistran Courtier immobilier

Cell.: 418 956-8647 Bur.: 418 624-4444

BEAUPORT

Via Capitale Québec-Champlain*

Via Capitale Québec-Champlain*

Agence immobilière

Agence immobilière

NOUVEAU MANDAT! LÉVIS

Très belle copropriété sur 3 niveaux. 2 c.c. et 1 s. fam., c.c.p. sur mezzanine avec puits de lumière, plafond cathédrale, 1 s.e. + 2 s.b. dont une avec bain podium et l'autre avec douche en coin au sous-sol. Le charme de ce condo vous habitera! Venez la découvrir…

Au Domaine de Peintres Québécois, beau cottage 29’ X 27’, const. 2003, 3 c.c. à l’étage, 2 s.b., pl. bois et cér. Très belle luminosité, foyer au gaz, s.-sol aménagé 6’ et plus avec bur. pour travailleur autonome, pl. flottants, belle s. fam.

Terrasse 12’ X 19’ et cabanon 12’ X 16’. Près de tous les services. À qui la chance? Une visite vous convaincra!

BOISCHATEL

STE-FOY

Mai 2011 / page 40 A Publi-immobilier.com

PONT-ROUGE, PRIX RÉVISÉ 204 900 $

L’ANCIENNE-LORETTE, PRIX RÉVISÉ 228 900 $

U VEND

U VEND

Élégante demeure sise dans un secteur très paisible.

3 c.c. au rdc, belle décoration aux tendances actuelles, grandes pièces de vie baignées de soleil, planchers bois franc et cér., poss. d'un poêle à bois au sous-sol.

Grand terrain avec patio 16' X 12'. Vaut visite!

Spacieux bungalow 26' X 39' offrant 3 c.c., grandes pces de vie agréables et lumineuses, foyer au bois au salon. S.sol totalement aménagé avec s. fam., bur. et s.e. Plusieurs rénos effectuées en 2007 et 2010. Grand terr. clôturé et joliment aménagé, 3 espaces de stat. Vous serez séduits!

JE VOUS ASSISTE

À LA RECHERCHE

GRATUITEMENT

U D N E V NOVOCLIMAT, qualité sup. Magnifique cottage 30' X 32' sans voisin arrière. 3 gr. c.c. à l'étage, c.c.p. avec portes françaises et balcon, cuisine spacieuse et fonctionnelle, arm. merisier et comptoir granit. Salle à manger + portes françaises coulissante, grandes pièces, belle fenestration.

Galerie en fibre de verre. Très beau produit!

418 928-0661

DE MAISONS UNIFAMILIALES

À LA RECHERCHE À 2 pas de la plage Jacques-Cartier, belle copropriété offrant 2 chambres. Secteur tranquille et près de tous les services. Salle de bains entièrement rénovée au goût du jour et portes changées en 2010. Intercom. À voir absolument!

DE VOTRE MAISON

CE TROUVANT ENTRE 200 000 $ ET 260 000 $

puimea41.qxd

2011-04-29

13:54

Page 1

MAISON VEDETTE - LÉVIS : 179 900 $ LES CONDOS DU RUISSEAU. Construction moderne 2009, condo 4 1/2 pièces au 3e étage, 2 chambres, aucun tapis, cuisine fonctionnelle, belle fenestration, 2 rangements, 2 balcons, 1 stationnement. Vue partielle sur Québec.

Près de tous les services. Secteur boisé, Possession flexible! DÉTAILS SUR MAISONSWEB.COM

STONEHAM : 299 000 $

Décoré avec goût, vaste bungalow 26' X 40' ayant eu de nombreuses rénos.

Cuisine avec armoires de bois, bcp de boiseries, planchers chauffants dans 2 s.b., terrain de 13 900 p.c., poss. pour logis ou bureau de travailleur autonome au sous-sol. Détails sur maisonsweb.com

STONEHAM /TEWKESBURY : 344 500 $

Ouvert sur la nature, somptueuse canadienne 4 côtés pierre, garage attaché, 4 chambres, poutres apparentes, poêle à bois, verrière, terrain +/- 40,000 p.c. + étang, grande terrasse, quai sur bord du lac. 10 fenêtres PVC et porte d'entrée seront changées. Un endroit paisible!

Détails sur maisonsweb.com

LAC-ST-CHARLES U

VEA

NOU Via Capitale Québec-Champlain*

BREAKEYVILLE : 249 000 $

RARISSIME! VASTE Victorienne de 5 chambres, dont 4 à l'étage et 1 au rdc, avec garage détaché et ayant eu de belles rénovations (cuisine, planchers, etc.), comprenant des murs et plafonds en lattes de bois donnant beaucoup de cachet!

Détails sur maisonsweb.com

St - É t i e n n e , 2 3 9 0 0 0 $

T R O P TA R D !

IL A ENCORE

VENDU

Marie-Claude Truchon Courtier immobilier

418 624-4444 / 418 955-1787

Agence immobilière

418 624-4444

Claude Brazeau Courtier immobilier

418 261-6352

Maison bigénération avec entrée indépendante au s.-sol. 2 cuisines, 2 salles de bains, accès au lac. Avec tous les services, près des commodités.

JE RECHERCHE CONDO DE TOUTE NATURE PRÈS DES COMMODITÉS ET DES SERVICES. MOINS DE 250 000 $ UNI OU BIFAMILIAL, 2 CHAMBRES ET PLUS AVEC OU SANS TRAVAUX À COMPLÉTER.

Via Capitale Québec-Champlain* Agence immobilière

STE-PÉTRONILLE, ÎLE-D’ORLÉANS LE 60, RUE DES SORBIERS. Rue cul-de-sac, impeccable résidence de construction récente et de qualité.

Lumineuse et très fenestrée, totalement aménagée sur 3 niveaux, plus de 38 000 p.c. de terrain face au fleuve avec vue.

Profitez enfin de la quiétude de l'Île sans soucis!

Mai 2011 / page 41 A Publi-immobilier.com

puimea42.qxd

2011-04-29

10:53

Page 1

Jean-Pierre Roy

Josette Lambert

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 627-3333

418 661-8000 Via Capitale Cité*

Via Capitale Sélect*

Agence immobilière

Agence immobilière

NOUVEAU! CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

MONTCALM

ST-SAUVEUR, 235 000 $

U D N VE Montagne-des-Roches, beau 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée, 2 portes-patios (à l’avant et à l’arrière). Vendu pour juillet 2011. Piscine creusée et face à un parc. 172 000 $

NOUVEAU! Duplex à St-Émile, 2 beaux 4 1/2 pièces bien loués. Idéal investisseur!

Près riv. St-Charles, idéal proprio occ. ou bigénérationnelle. Rdc 4 1/2 loué 700 $ n.c./n.é. avec accès au s.-sol, améliorations 2011 pl. flottants et s.b. Au 2e 3 1/2 loué 650 $ n.c./n.é. amélior. 2011 : isolation des murs, plomb., élect., cuisine, s.b., insorisation du pl.

Cave avec sortie ext. Très belle cour arr., poss. de stat., remise.

Le Citadin, unité de coin, 2 c.c., 2e étage orientation nord-ouest, très fenestrée, stationnement intérieur.

Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique.

Situé près de Cartier et des Plaines!

CHARLESBOURG

BEAUPORT

U D N VE

U D N VE

TERRAIN À Beauport, 38 000 pieds carrés sans services et prêt à construire. 79 000 $ RECHERCHE Terres et terrains pour acheteurs sérieux. Contactez-moi!

NOUVEAU LÉVIS, Terrain commercial de 53 000 p.c., voisin de Canadian Tire.

Pouvant recevoir immeuble de +/- 1500 pieds carrés.

Facilité d’achat pour acheteur ou contracteur. 389 000$.

Unité de coin, dernier étage, 3 c.c. transformées en 2 c.c., très grand salon, bcp de rangement. Situé du côté ouest près du Carrefour Charlesbourg. Toiture et fenêtres récentes. Excellente gestion de copropriété. Libre imm.

Idéal proprio occ. 1 X 4 ½ + s.-sol et 1 X 4½. S.-sol avec entrée ext. Garage. Rénos majeures ont été faites en 2008 (toit, revêt. ext., chauffage élect., s.b. proprio et locataire) 2 chauffe-eau en 2009, une partie du drain agricole (total : +/52 000 $). Près des Promenades Beauport.

STE-FOY IX : U PR $ VEA NOU229 000

Monique Simard Courtier immobilier

418 653-1236 Bungalow jumelé 11 pièces, plafond cathédrale, bien entretenu au fil des ans, situé dans secteur en demande de Ste-Foy. 5 chambres et beaucoup de rangement. Visite avec préavis de 24 heures minimum.

Il est en location présentement. La toiture est refaite.

Via Capitale Cité* Agence immobilière

LIMOILOU N $ NOLE 000 130 GOCIAB NÉ

STE-FOY 244

000

$

Hélène Harvey / Charles Nadeau Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 571-3520

418 262-7230

officerhelen@hotmail.com

alchn@sympatico.ca

Via Capitale Cité Agence immobilière

ST-AUGUSTIN ÉS MEL ES 2 JUOCIABL NÉG

Superbe bigénération ou à rev., super aménagement, terrasse et galerie accessible par la chambre des maîtres.

Oasis de paix avec vue extraordinaire sur le fleuve, 8 stat.

Avec revenus 1312 $/ms. À voir sans faute. À 5 min. de la Plage Jacques-Cartier. 29 000 $ en bas de l'évaluation.

Mai 2011 / page 42 A Publi-immobilier.com

Condo 4 1/2 divise en rénovation, aucun stationnement, petite cour arrière, à proximité de tout.

Les taxes et dépenses, certificat de localisation et convention de copropriété sont à venir. Évaluation agrée au dossier.

CAP-ROUGE U VEA NOU CIABLE O NÉG

Quartier paisible. Très grand cottage 36’ X 29’, 3 chambres à l'étage + 1 boudoir. Piscine creusée clôturée. Terrain 9360 p.c. Près des écoles et de tous les services.

Joli bungalow entretenu minutieusement, garage, 3 c.c., 2 s.b., beau sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bains. Joli terrain intime avec piscine et cabanon récent. À 2 pas de tous les services. RARE À CE PRIX À STE-FOY.

puimea43.qxd

2011-04-28

09:36

Page 1

LES RIVIÈRES : Magnifique jumelé 2006, aires ouvertes, dans un secteur très recheché et décoré au goût du jour.

Plafonds 9' sur les 2 niveaux et gorges coloniales. Grande chambre des maîtres avec walk-in.

218 900 $

599

000

ST-RÉDEMPTEUR :

$

Maison luxueuse au coeur de "LES BOISÉS DE ST-REDEMPTEUR". Vaste terrain intime sans voisin arrière. Cottage 4 côtés brique, garage double, pisc. creusée, superbe aménagement paysager. Grand salon et boudoir à l'étage, foyer au bois, 4 c.c., bureau, 3 s.b. complètes + 1 s.e. Cette maison haut de gamme vous offre luxe et raffinement.

Laissez-vous charmer!

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL Très belle maison à étages dans un secteur calme, paisible et familial avec vue sur les montagnes. Entièrement rénovée : cuisine, salon, recouvrement de planchers, isolation, etc...

Venez la visiter et vous serez charmés. 215 000 $

CHARLESBOURG

BOISCHATEL Très beau duplex, finition supérieure avec moulures et planchers de bois franc. Chaque loyer a 2 portes-patio avec grande galerie à l'avant et grand patio à l'arrière.

394 900 $

FONDS DE COMMERCE, QUÉBEC Meilleur prix en ville.

Somptueuse résidence de luxe, haut des Chutes Montmorency, vue sur le fleuve, finition haut de gamme, foyer au salon, plancher chauffant au sous-sol, salle de cinéma maison, armoires de luxe, super salle de bains attenante à la chambre des maîtres, piscine creusée, SPA naturel, etc. Très grand à l'intérieur. 629 000 $

FONDS DE COMMERCE, QUÉBEC Centre-Ville

URGENT! Superbe dans secteur affaires. café-resto tout neuf.

Emplacement

Joli café resto en

stratégique et un concept qui a fait ses preuves...

Faites vite! 280 000 $

opération depuis 11 ans, rentable.

Mai 2011 / page 43 A Publi-immobilier.com

PAGE 44.qxd

2011-04-29

15:54

Page 1

puimea45.qxd

2011-04-29

18:18

Page 1

puimea46.qxd

2011-04-28

09:45

Page 1

ST-NICOLAS, À 5 MIN. DES PONTS

MONTAGNE-DES-ROCHES

Beau cottage de 4 c.c. dont 3 sont à l'étage, 2 s.b. et 1 salle d'eau. Pl. bois franc et céramique. Maison clés en main sise sur un terrain bien aménagé et très intime de plus de 6000 p.c. avec piscine et patio. Elle devrait se vendre rapidement, appelez-moi!

Très beau condo 3 ½ avec ascenseur, pisc. creusée, table de billard, sauna, gym et salle communautaire. Belles rénos effectuées : portes embossées, arm. de cuisine avec îlot central. Balcon avec vue sur la pisc. et la ville, rangement int. et 2 stat. sont inclus. J'attend votre appel!

VAL-BÉLAIR

BOISCHÂTEL À 2 MIN. DU PONT

PORTNEUF

BEAUPORT

COTTAGE avec gar. et foyer, 4 chambres, 2 s.b. et 1 s.e.

Ensoleillé avec de grandes fenêtres. Toit cathédrale au salon et mezzanine à l'entrée. Terr. intime de 5400 p.c. avec haie, pisc. et cabanon. Très bien entretenu, clés en main. Secteur convoité sur une rue peu passante en U, grand rangement sur la mezzanine du garage. Faut venir la voir!

Beau et solide bungalow de 4 côtés brique avec gar. 4 c.c. dont 3 au rdc. 2 s.b. complètes. Aires ouvertes, toit cathédrale. Maison bien entretenue au fil du temps : toiture 2007, s.-sol 2007, échangeur d'air 2007 ainsi que l'entrée d'eau…

Terr. avec arbres matures de 7997 p.c., patio et cabanon en brique. À quelques min. de Québec, j’attends votre appel!

SANS VOISIN À L'ARRIÈRE! Beau et grand plain-pied de 48’ X 30’ avec 3 c.c. au rdc et 1 au s.-sol. 2 s.b. complètes avec douche en verre. Pl. bois et cér., arm. en bois, poêle à combustion lente au s.-sol. Terrain de 8300 p.c. bien aménagé avec patio, cabanon et piscine. À 30 min. de Québec. J'attends votre appel!

5 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., une s. de lavage. Bcp de rénos : fenêtres, arm. polyester, pl., cabanon isolé/chauffé, etc. Terr. 6446 p.c. clôturé avec gr. patio. À prox. de l'école la Seigneurie, près des axes routiers et de tous les services! Sect. très en demande. POSS. RAPIDE!

MILOIT, BEAUPORT - 179 900 $

U D N E V Très jolie maison en rangée, unité de coin, formule copropriété, accès pisc. creusée chauffée, 3 c.c. avec poss. de 4, 2 s.b. Idéal jeune famille, possession +/- 60 jours. Faites vite!

RECHERCHE Bungalow et cottage dans secteurs Charlesbourg, Beauport, St-Émile et Lac-St-Charles.

ST-AUGUSTIN - 337 000 $ Ville nature, sans aucun voisin arrière. Votre terrain de 29 000 p.c. vous permet une multitude d'activités.

Construite avec des standards élevés, vous serez en paix. Un paysage changeant de saison en saison, une quiétude vous trouverez!

S

S

ND GRA

ACE ESP

LAC-BEAUPORT Superbe vue sur les montagnes, intérieur avec beaucoup de cachet, poutre apparente au plafond, foyer au salon et chambre des maîtres, poêle à combustion au sous-sol, garage double, possibilité de bigénération ou revenue au sous-sol.

Une visite s'impose!

SIA 8501428

Mai 2011 / page 46 A Publi-immobilier.com

ST-ROCH - 385 000 $ B

UCI, S SO BLE SAN RENTA LOC

6 logis rentables.

Plusieurs rénos de +/- 100 000 $ n.c./n.é. pour 4 logis/6. Tous ont une entrée lav./sécheuse. Secteur en changement constant (près du Nouvo St-Roch).

Bon investissement. Visite sur PA acceptée seulement.

puimea47.qxd

2011-04-29

13:58

Page 1

Via Capitale Sélect*

418

Agence immobilière

627-3333

QUÉBEC, LIMOILOU - NOUVEAU 4 logements dans un secteur recherché. Plusieurs réparations ont été effectuées. Faites vite, une occasion rare. L'immeuble a un garage attaché et un grand 7 ½ parfait pour proprio occupant.

Le 7 ½ et 1 X 3 ½ sont chauffés/ non éclairés et 2 X 3 ½ sont non chauffés/non éclairés. Rangement de 9’ X 20’. Bien loué. Faites vite!

Jacqueline Turmel

Courtier immobilier

Courtier immobilier

CHARLESBOURG

UNIQUE! 2 jumelés libres à l'acheteur, IDÉAL BIGÉNÉRATION. Site unique, grand terrain boisé sans voisin arrière, à deux pas de la Rivière Jaune. La campagne en ville!

OPPORTUNITÉ! FAITES VITE! Vendeur motivé.

QUÉBEC

LAC SERGENT - BORD DE L’EAU

Stéphane Turmel

QUÉBEC

U D N E V Lac Sergent, 2 chalets saisonniers sur un terrain de plus de 30 000 p.c. borné au lac. Plage de sable.

Possibilité de reconstruire pour résidence à l'année ou garder saisonnier. Très rare sur le bord du lac. À 25 minutes des ponts.

Unique dans le sect., à découvrir, int. rénové avec cachet, maison seule sur 3 étages incluant un log. au desus-du gar.

1 X 5 ½ sur 2 étages (825 $) avec garage. Le tout avec cour arrière. Du neuf avec le cachet vieillot en plein coeur du nouveau St-Roch. S.b. cér., bain sur pieds, s.e. dans c.c.p.

UNIQUE! 3 logis, investisseur, superbe cour arrière avec bassin d'eau. Toiture élastomère, fenêtres PVC, planchers lattes de bois. Rien à faire. À VOIR! FAITES VITE!

DES CHÂTELS

PRODUIT RARE! Jumelé de 3 chambres au rez-dechaussée, cuisine refaite, possibilité 3 1/2 avec entrée indépendante, libre présentement. Mur de pierre au salon. Faites vite! Pour le prix d'un loyer!

Je recherche 8 à 14 logements, bien situé et rentable.

Locataires de qualité.

Pour clients sérieux et qualifiés.

Possession rapide possible.

Téléphonez-nous!

RECHERCHE Cottage grand carré avec garage attaché L’Ancienne-Lorette Laurentien et St Augustin.

LAC-ETCHEMIN

Jean-Simon Couture

LAC

D DU

BOR

Courtier immobilier

418 627-3333 Via Capitale Sélect* Agence immobilière

DES CHÂTELS

VAL-BÉLAIR

Propriété digne d'une revue, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, salle familiale au sous-sol, piscine avec grand patio 2 niveaux, terrain clôturé. Elle a vraiment tout pour plaire!

Propriété de prestige de 2869 p.c., directement sur le bord du lac Etchemin avec tous les services. La plage dans votre cour, secteur navigable. Vaste et impeccable avec ses très grandes pieces et très fenestrée vers le lac, tout est haut de gamme. 3 s.b. complètes, salon et cuisine cathédrale, foyer, garage excavé et plus. Elle a tout pour plaire aux plus exigeants... Seulement 539 000 $

ST-RAYMOND

NEUFCHÂTEL

219

Magnifique résidence, idéale pour grande famille, 2 salles de bains entièrement refaites, immense douche céramique et verre, nombreuses rénovations apportées ces dernières années, dont toiture, fenêtres, thermopompe, etc. Luminosité exceptionnelle du matin au soir. Cette propriété offre 6 chambres, 1 bureau ainsi que 2 salles à manger. Secteur haut de gamme.

00 $

0

Superbe propriété au goût du jour avec garage attaché sur grand terrain sans voisin arrière. Située près de l’hôpital de St-Raymond et à 20 minutes de la base militaire, possibilité d'une 3e chambre au sous-sol.

Très rare à ce prix, un bijou!

222

000

$

Libre immédiatement! "Mesnil vert" superbe condo 2010 de qualité sup., Novoclimat et garantie APCHQ, condo aires ouvertes, très fenestré, 2 c.c., 2 stat. et bcp de rangement.

S.b. à faire rêver. À prox. de tout, 2 minutes des Galeries de la Capitale. Aucune TPS ni TVQ à payer! Rare à ce prix!

URGENT! Recherche propriétés près de la base militaire pour transferts!

Mai 2011 / page 47 A Publi-immobilier.com

puimea48.qxd

2011-04-29

11:47

Page 1

Jean-Marc Turgeon Courtier immobilier

STE-MARIE-DE-BLANDFORD Magnifique propriété de 4 chambres, située au bord du lac Rose. Site enchanteur à découvrir, vue et accès au lac, orientation sud-ouest, services aqueduc et égouts municipaux, foyer, thermopompe, échangeur d'air, garage double 21’ X 24’ chauffé. À voir!

De toute beauté!

U

'EA EL D D 00 $ BOR299 0

Cell.: 418 952-5506 Bur.: 418 627-3333 jeanmarcturgeon.com Via Capitale Sélect* Agence immobilière

SHANNON

SHANNON Confortable et jolie maison mobile de marque Bendix, comprenant 2 chambres, située à 1 km seulement de la base militaire de Valcartier. Idéale pour un 1er achat. Terrain loué à 117 $/mois. Occupation juillet 2011. Aucun voisin arrière. Faites vite!

X

RI UP VEA 0 $ NOU89 00

259

0

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. 269

00 $

9

Mai 2011 / page 48 A Publi-immobilier.com

Vaste propriété de 60’ X 27’, en voie de rénovation et démontrant bcp de potentiel. Bien située, à seulement 1 km de la Garnison de Valcartier. Logis de 3½ attenant à la maison (présentement vacant).

Possibilité de location ou de bigénération. Immense terr. plus de 28 900 p.c.

00 $

SHANNON Amants de la nature, bungalow (Novoclimat 2007) avec superbe garage chauffé de 20’ X 24’ ind. Pièces à aires ouvertes, doté d'une salle à manger avec tonnelle et possédant bcp de charme. Immense salle fam. Bcp d'inclus.

Grand terrain sans voisin arrière avec accès à une rivière. Services fournis par la ville. Il partira vite!

IR ART $ À P 3 500 6 E D

Domaine des Kileys.

Nouveau développement.

Terrain disponible pour autoconstruction. Situé à 4 km de la base militaire de Valcartier. Partiellement boisé. Terrain sablonneux.

Taux de taxation minime.

Loisirs de plein air variés à proximité. L'acheteur doit respecter certaines obligations du vendeur, voir agent inscripteur. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

puimea49.qxd

2011-04-28

09:49

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

Pierre Talbot Courtier immobilier agréé

418 651-6521

INC.

Agence immobilière

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

418 651-6521

lpoulin@expertcourtier.com AUBAINE VAL-BÉLAIR MAISON SEULE

SILLERY MARIE-VICTORIN PRIX

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

Bungalow 28’ X 67’,

IT ÉDU

R

garage, sur terrain intime et paysager de 9380 p.c. Planchers bois, 5 chambres.

Rénos : chauffage, thermopompe, toiture et fenêtres.

Jolie maison seule fraîchement repeinte au goût du jour, libre actuellement.

NEUF, STE-FOY PLATEAU ASIO

OCC

3 chambres à coucher, 2 salles d’eau, grande salle familiale, atelier, patio, cabanon et Cottages jumelés Novoclimat, garantie APCHQ, projet clés en main. Plafond 9 pieds, parquets bois, 3 chambres, salle de bains céramique, cuisine polyester et terrain paysager.

E

R N RA

entrée asphaltée. 225 000 $. Linda Poulin 418 651-6521 LES MÉANDRES À paliers avec 3 chambres, salle familiale, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. Entrée asphaltée double largeur. Terrain intime bordé de cèdre mature.Occupation rapide! 252 000 $ Linda Poulin 418 651-6521

FRANÇOIS-DE-LAVAL PRIX

2 chambres, 1050 p.c.,

DUIT

RÉ

verrière, vue Laurentides, balcon couvert, dernier étage, garage.

Salle de bains rénovée,

NOUVEAU CONDO STE-FOY

beaucoup de rangement.

Occupation flexible. À voir. Téléphonez-moi!

BOISÉ ST-NICOLAS PRIX

R

IT ÉDU

Cottage tout brique, toiture rénovée 2005 à 2009, cuisine et salle d’eau, bois et granit.

Toiture, fenestration et plus. 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, terrain aménagé et plus. Occasion!

- Auberge : 2 salles à dîner, terrain avec plan d’eau, etc.

- Bâtisse commerciale : 4 logements + 2 commerces.

- Garage St-Sauveur : 2 portes pour proprio occupant.

- Terrain : Pour bâtir multifamilial, 10 000 pieds carrés.

Vue sur les Laurentides, beau 2 chambres planchers flottants, salle de bains avec douche indépendante. Stationnement intérieur. 189 000 $.

Linda Poulin 418 651-6521 NOUVEAU - MAISON DE VILLE STE-FOY Grande maison de ville style condominium de 4 chambres à coucher avec 2 salles de bains avec douche ind. et 1 salle d’eau au rez-de-chaussée.

Fini sur 3 étages, salle familiale. Foyer au bois au salon. 279 000 $.

Linda Poulin 418 651-6521

Mai 2011 / page 49 A Publi-immobilier.com

puimea50.qxd

2011-04-29

10:45

Page 1

Beauport

Stoneham

Beauport

00 $

00 229 0

199 0

Bungalow rénové, 4 chambres, 2 s.b. refaites, salle de lavage indépendante, près de tous les services. SIA 8487855

Idéal pour proprio occupant. Belle const. 2006 NOVOCLIMAT au design épuré avec 2 c.c. au rdc et 1 au s.-sol.

Un 3½ au sous-sol très éclairé avec arm. thermoplastique loué 625 $/mois. Soyez propriétaire à peu de frais. Le 3 1/2 serais libéré pour le 1er juillet 2011. 290 000 $SIA 8499792

$

Construction récente 2005. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain intime et boisé. LA TRANQUILLITÉ ASSURÉE! SIA 8448397

Ste-Foy

Duberger Un bungalow dans un

00 $

219 9

secteur de choix, 3 chambres à coucher, belle luminosité.

Idéal pour premier achat,

Chaleureuse propriété, entièrement rénovée avec des murs et plafonds pin et cèdre, 3 chambres et terrain de 14 182 p.c. boisé, rare dans le secteur. Près des transports en commun. LA CAMPAGNE EN VILLE! SIA 8508070

belles divisions des pièces.

205 000 $ SIA 8530417

St-Nicolas

St-Nicolas

Magnifique résidence sur immense terr. 47 042 p.c.

Offre 3 c.c. toit cathédrale, mezzanine. Logement 3½ à l'étage. Idéal pour bigénération. PROPRIÉTÉ À FAIRE RÊVER. 419 000 $ SIA 8433517

Construction 2010, 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre à coucher principale. Plafonds cathédrale 9 pieds et 2 balcons extérieurs. VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! SIA 8433522

Vous aimez l'intimité? Sur un grand terrain de près de 24 000 p.c. 4 chambres. Grande salle familiale avec foyer au bois. 261 000 $ SIA 8433523

St-Nicolas

St-Lambert-de-Lauzon

St-Nicolas

St-Nicolas $ 0 000

29

Ste-Claire $ 9 000

4

Bornée au fleuve, résidence de 3 chambres, planchers de bois franc, foyer combustion lente. Complètement rénovée. 439 000 $ SIA 8530599

Chaleureuse const. 2005, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. S.-sol entièrement aménagé avec 2 c.c. Idéal pour grande famille. Garage de 15’ X 23’.

Clés en main! 259 000 $ SIA 8472324

Ste-Claire

Lévis

Prêt à construire, terrain bordé à la rivière Abénakis, boisé, intime. À qui la chance?

SIA 8435910

St-Jean-Chrysostome

Charny

Bungalow rénové au goût du jour : salle de bains, armoires de cuisine, planchers céramique, etc. 3 chambres au rdc. Une visite s'impose! 224 500 $ SIA 8501384

Bungalow entièrement rénové au goût du jour, 4 c.c., pl. bois franc et céramique. Grand terrain, abri d'auto. Dans un quartier tranquille. Près des services. 234 500 $ SIA 8501374

$ 9 000

29

Domaine à vendre comprenant 3 résidences, site remarquable grand terrain +/- 103 000 p.c. entourant d'un ruisseaux et une chute privée, pisc. cr. 16’ X 32’ près de la piste cyclable. Idéal pour motoneige en hiver. 379 000 $

Mai 2011 / page 50 A Publi-immobilier.com

Cottage 2004, Pro-FAB. 4 c.c. tres éclairées.

Garage, Terrain de 14 000 p.c. Avec VUE SUR LE FLEUVE et en face d'une future piste cyclable. (sans voisin avant). SIA 8469167

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:09

Page 1

L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

MAI 2011 SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX z x t e 75 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 36 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

1 Maison centenaire 27x33, 4 chambres, plusieurs rénovations d’effectuées, verrière 12 x 14 incluant spa. Remise 8 x 12, beau terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 159,500$

2 À 25 minutes des ponts, maison de campagne rénovée 28 x 36 plus que centenaire avec son cachet d’antan, 2 chambres. Écurie à étage 36 x 37 isolée, chauffée à l'huile. Beau terrain paysager de plus de 39 275 pi2, bordé de haies. Un site exceptionnel ! 269,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-AGATHE z x t e 52 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 5 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

4

3 Maison de campagne 29x42, 5 chambres. Quelques rénovations déjà effectuées comme les fenêtres, isolation et revêtement extérieur refaits en 2008. 2 Garages 23 x 26 et 13 x 24, terrain de plus de 29 690 pi2. 139,500$

FERMETTE, maison de campagne plus que centenaire 26x28 + 21x10 servant de salle de billard, très bien entretenue, 3 chambres. Atelier/étable 21x20, enclos pour alpagas, terrain paysager de 30 000 pi2 avec jardin de vivaces et arbres fruitiers. 164,500$

w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:09

Page 2

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

z 11 xte Te ipe1 u 9 q 93 e 3 L R u 39 a

z x t e 66 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

6

Au centre de la ville, très beau local neuf à louer commercial ou industriel. 5.75/pi2

5 Maison 30 x 60, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 tourelles, armoires en merisier, cuisinière centrale au gaz, salle familiale au sous-sol, planchers céramique chauffants sur tous les niveaux. Garage annexé double 20 x 28, patio, piscine, magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi2. Une visite s’impose ! 297,000$

Immeuble 28 x 40, espace commercial sur 3 étages, plancher radiant à eau chaude, salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 entrées électriques de 100 ampères indépendantes, jusqu'à 12 pieds de hauteur selon l'étage, installation prévue pour internet. Superficie possible de 1 000 pi2 à 3 360 pi2.

Immeuble 40 x 112, espace industriel léger, 20 pieds de hauteur, plancher de béton, 4 portes 12 x 14, finition intérieure en tôle, chauffage au propane, espace minimum de 20 x 40 pour une superficie de 800 pi2 et un maximum de 4 480 pi2.

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:09

Page 3

SAINT-GILLES

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 37 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 34 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 43 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

9

8

7 Au Domaine Lac Sacré Coeur, chalet 30 x 22 habitable à l'année rénové en 2010, 2 chambres. Remises 16 x 12 et 10 x 8, terrain de plus de 5 500 pi2, coin de rue. 89,500$

Au centre de la ville, immeuble à revenus 4 x 4½ pièces, bien entretenu rapportant 17 640$ annuellement. terrain de plus de 9 340 pi2, secteur tranquille. 240,000$

Secteur tranquille, maison 26 x 35, 2 chambres. Remise, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 118,000$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-PATRICE z x t e 47 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 48 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

10

11

12

Maison 26 x 36 + cuisine 11 x 26, 4 c.c. Garage-hangar 22 x 35 à étages, terrain à paliers de 15 125 pi2, bordé par la rivière Beaurivage et près des services. 79,500$

Maison 26 x 36 + agrandissement 16 x 20 construit en 2005, planchers chauffants en céramique, aires ouvertes, 3 c.c.

2 hangars, terrain boisé de plus de 52 495 pi2. 175,000$

Au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16x24, remise 10 x 10, puits de surface et fosse septique. Terrasse, gazebo, directement au bord du lac, terrain de 5 355 pi2. 69,000$

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-AGATHE

z x t e 97 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 93 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 16 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

13

14

15

Pour bricoleur, maison 20 x 30, aucune division au RDC, logis 3½ pces à l'étage avec entrée indépendante. Remise attachée 14 x 20, terrain de 7 500 pi2, libre immédiatement. 59,500$

Maison mobile 12x40 avec fondation, bien entretenue, beaucoup d’inclus. Cabanon 8 x 14, piscine hors terre 15’, terrain paysager 5 580 pi2 bordé de haies. Logez vous à peu de frais ! 79,500$

À 30 minutes des ponts de au centre de la ville, duplex 24x26 incluant 2 x 3½ pièces. Garage détaché 20 x 25, terrain de plus de 5 780 pi2. Près du terrain de golf. 125,000$

SAINT-FLAVIEN z 23 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

16 Maison 1½ étage 24 x 30, 3 chambres. Garage détaché 24 x 74, remise, hangar 22 x 38, poulailler, étang clôturé, terrain de plus de 158 190 pi2.

Disponible rapidement. 149,500$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Les courtiers # 1 présents au coeur de votre région

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:10

Page 4

SAINT-ANTOINE

SAINT-ÉDOUARD z x t e 98 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

ST-JANVIER-de-JOLY z x t e 84 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 16 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

17

18

19

Beau grand jumelé 22 x 30, aires ouvertes, 3 c.c. Terrain paysager de plus de 5 390 pi2. Présentement en location à 500$/mois jusqu'au 30 juin 2011. 119,900$

Maison 28 x 42 pierre et brique, 2 chambres, foyer au salon.

Abri d'auto 14 x 28, spa, patio, magnifique terrain paysager 13 620 pi2 bordé de haies, vue partielle sur le fleuve. 269,500$

FERMETTE 48 800 pi2. maison 26x36 construite en 1994, 4 c.c.

Grange à étage 40x136 pour vos animaux, motoneiges, VTT ou automobiles. Possibilité de pacage, près du golf. 219,000$

LECLERCVILLE

LAURIER-STATION

SAINT-APPOLLINAIRE

z x t e 87 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 40 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 89 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

20

21

22

Maison 24 x 40, 3 chambres. remise 8 x 10, garage détaché 12 x 20, beau terrain de plus de 21 480 pi2 avec beaucoup d’arbres matures. Belle occasion ! 159,000$

Maison 29x42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10x12.

Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain 17 025 pi2. Zone résidentielle et commerciale. 249,500$

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 89,500$

LAURIER-STATION

SAINT-PATRICE

SAINT-ÉDOUARD

z 07 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 55 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 19 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

23

24

25

Secteur tranquille, maison 24 x 34 construite en 2009, 4 chambres, échangeur d'air. Terrain aménagé de plus de 15 700 pi2, disponible rapidement. 159,500$

Belle ancestrale 30 x 42 bien restaurée, 2 c.c. planchers de bois, cuisinière au bois. Spa, garage-hangar 16 x 36, terrain de plus de 10 665 pi2, borné par la rivière Beaurivage. 149,500$

Immeuble 58 x 32 à revenu 4 côtés brique construit en 1980 comprenant 4 logements de 4½ pièces rapportant 22 500$ annuellement. Remise 17 x 15, terrain 8 750 pi2. 245,000$

VAL-ALAIN

SAINT-FLAVIEN z x t e 72 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 61 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

26

27

Maison de campagne 1½ étage 27 x 24 + 16 x 24 ayant gardé son cachet d'antan, 5 c.c. bain thermomasseur, foyer à combustion lente à la salle familiale au sous sol. Remise 8 x 12, terrain paysager 29 220 pi2, bordé de haies, sans voisin arrière. Libre rapidement. 169,500$

Maison 20 x 38 construite en 1996, 3 c.c. 2 garages chauffés 14 x 14 et l'autre 12 x 36 de forme irrégulière, porte de garage électrique, entreposage à l'étage, électricité, eau courante. Piscine hors-terre 24' (5 ans) 52" de hauteur, deck 12 x 12. Patio 12 x 24, superbe terrain de 27 410 pi2 paysager, bassin de 27' avec fontaine de 17', magnifique vue et accès au Lac Noir 159,500$

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:10

Page 5

SAINT-FLAVIEN

SAINT-SYLVESTRE

LAURIER-STATION

z x t e 71 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 21 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 64 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

28

29

30

Maison 30x32 tout de brique, 3 c.c. grandes pièces ensoleillées.

Remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 189,500$

Chalet 14x25 à rénover, remises, bordé d'un petit ruisseau, petit étang, terrain boisé 66 600 pi2. Aucun puits pour l'eau potable, aucune installation septique, accessible 3 saisons. 39,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

z x t e 41 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 62 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

31

32

33

Maison 28x73 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial.

Garage 20x23, terrain 6 710 pi2, libre rapidement. 109,500$

À 20 minutes des ponts, maison unifamiliale 28 x 30, 5 chambres. Garage détaché 20 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2. 179,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres.

Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 129,500$

DOSQUET

SAINTE-AGATHE

VAL-ALAIN

z 19 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

z x t e 76 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 12 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

34

35

36

Maison 32 X 26 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 136,000$

Maison 24 x 27 à aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, 2 chambres, poêle à bois. Remise 9 x 10, très beau terrain paysager de plus de 7 367 pi2. Libre rapidement ! 79,500$

Maison centenaire 26 x 27 complètement rénovée en 2010, 3 c.c. Garage détaché 12 x 32, remise, terrain paysager 5 235 pi2. Près de la piste cyclable, libre. À voir ! 119,500$

SAINTE-CROIX z 36 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

37 Présentement en construction, maison 28 x 42, 2 c.c., terrain boisé 7200 pi2, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maitres Bâtisseurs. Crédit de taxes municipale pour un an, de la Municipalité de Ste-Croix. 168,500$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Les courtiers # 1 présents au coeur de votre région

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:10

Page 6

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION z x t e 86 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 65 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 54 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

38

39

40

Idéal premier achat, maison 29 x 31, 3 chambres, remise 10 x 19, terrain paysager de plus de 7 990 pi2, beau secteur tranquille. À qui la chance ? 99,500$

Maison 40 x 30, 3 c.c. armoires et plancher en bois, sous-sol aménagé. Garage attaché 20x24 chauffé et excavé, terrain de 13 000 pi2 nouvel aménagement paysager en 2010. 249,500$

35 minutes des ponts, chalet 22x30 habitable à l'année, rénové en 2006 et 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in.

Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 99,500$

LECLERCVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

z x t e 44 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 90 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 22 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

41

42

43

Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échangeur d’air. Remise 10x12, terrain paysager de 12 300 pi2. 219,500$

Maison 24 x 40, 4 c.c. échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de 12 385 pi2. 219,000$

SAINTE-CROIX

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

z x t e 46 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 63 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 12 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

44

45

46

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons.

Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 139,500$

Casse-croûte 3 saisons 10x20, storage 8x14, abri 18x19 servant de salle à manger, équipement inclus. Ouvert de 10h à 20h, de avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve.

LAURIER-STATION

SAINTE-AGATHE z x t e 18 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 34 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

47

48

FERMETTE de 82 950 pi2, incluant 2 maisons, 2 garages 23x26 et 13x24, grange 60x110, fosse à fumier solide dans bâtisse de 60x100. Maison 3 c.c. patio 14x16. Quelques rénovations déjà effectuées: fenêtres, cuisine, salle de bains refaites en 2008. Maison de campagne 29x42, 5 chambres. Fenêtres, isolation et revêtement extérieur refaits en 2008. 325,000$

Maison 28 x 41 style canadien très bien entretenue, 4 côtés brique, 4 chambres, grande salle familiale avec combustion lente, échangeur d’air. Remise 12 x 14, garage attaché 20 x 24, terrain paysager de plus de 9 500 pi2. 229,500$

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:10

Page 7

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX z x t e 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 42 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

49

50

51

Présentement en construction, maison 24 x 36, 2 chambres, terrain boisé de plus de 7200 pi2, taxes incluses dans le prix.

Garantie 5 ans, Maitres Bâtisseurs. 146,000$

À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 129,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

VAL-ALAIN

z 04 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 73 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 95 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

52

53

54

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central.

Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Maison 28 x 30 construite en 2004, très bien décorée, 5 c.c. salle de bains 10 x 13. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager et clôturé de 11 000 pi2. 247,000$

Duplex 30 x 32, comprenant 7½ pièces pour le propriétaire occupant et un 4½ pièces rapportant 450$ mensuellement.

Garage 20 x 25, terrain de plus de 7 135 pi2. 174,500$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

z 22 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 83 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 10 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

55

56

57

À 30 minutes des ponts de Québec, chalet 20 x 32 habitable à l'année, 2 chambres, poêle à bois. Remise 6 x 9, terrain boisé 30 200 pi2, accès au Lac Joly, libre rapidement. 79,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque.

Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain paysager de 17 250 pi2. 160,000$

DOSQUET z x t e 10 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

58 Maison 1½ étage 28 x 60, 3 chambres, aspirateur central, rez-de-chaussée servant actuellement de salon de coiffure, salon d'esthétique, salle de massage sous la pluie (Plusieurs rénovations effectuées à l'intérieur en 1991 et à l'extérieur en 1995). Garage attaché avec rangement à l'étage, terrain paysager de plus de 9 000 pi2, coin de rue. 159,500$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Les courtiers # 1 présents au coeur de votre région

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:10

Page 8

LAURIER-STATION z 31 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

60

Maison de prestige 30x34, 4 côtés brique, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Garage attaché 22 x 34, magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 335,000$

SAINT-ÉTIENNE

SAINT-ÉTIENNE

z x t e 56 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 99 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

61

62

À 5 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, maison 28 x 44 incluant garage attaché 14 x 28, 4 côtés brique, 4 chambres, armoires en bois, planchers bois et céramique. Patio, remise, terrain paysager de plus de 7 500 pi2, aucun voisin arrière. 229,500$

À 5 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, belle maison 30 x 32, 4 chambres, pièces lumineuses, foyer électrique au salon, sous-sol complètement aménagé avec poêle à bois. Garage attaché 14x24, remise 10x14, terrain paysager de plus de 6 000 pi2. 219,500$

SAINT-ÉTIENNE

SAINT-ÉTIENNE z 17 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z 00 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www.

Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

63

64

Chalet 4 saisons 23 x 29 avec verrière 3 saisons 8 x 29, une chambre, foyer aux granules. Plusieurs améliorations effectuées depuis 3 ans. Remise, terrain paysager et intime de plus de 5 845 pi2.

Belle occasion comme premier achat ! 100,000$

Près d’un parc, impeccable résidence complètement aménagée, 3 c.c. 2 salles de bains complètes. Garage double, cabanon 12x24, patio 10x20, terrain paysager de plus de 10 500 pi2, 4 stationnements asphaltés. À qui la chance ? 289,500$

418-657 ESTIMATION

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:11

Page 9

SAINT-GILLES z 32 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

65

Secteur tranquille, maison 26x36 construite en 2008, grande luminosité, 4 c.c. plancher de bois, échangeur d'air, aspirateur central. Remise 10x12, garage attaché 20x20, entrée en pavé uni, magnifique terrain paysager de plus de 15 565 pi2 avec rocailles et arbres fruitiés. 279,500$

QUÉBEC

SAINT-NICOLAS

z 18 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

Agence immobilière

z x t e 69 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

66

67

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au RDC en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 249,000$

Fermette de 49 465 pi2, maison 26x42, plusieurs rénovations effectuées, 4 c.c. poêle à 2 ponts. Patio 16x16, garage 20x29. Écurie 31x27 chauffée possibilité d'entreposer 500 balles de foin à l'étage, enclos à chevaux, près des sentiers équestres, VTT, piste cyclable.... 325,000$

CHÂTEAU-RICHER

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca

SHANNON

z 2 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca

z x t e 92 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

onCourtier.qc.ca

57-5576 ON GRATUITE

68

69

À 15 minutes du centre ville de Québec, maison mobile 14x70, 3 c.c. rénovation fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Patio, remise 10x12, terrain loué. 94,500$

Maison 32 x 24 construite en 1995, îlot central, 3 chambres, poêle à bois. Garage détaché 18x24 chauffé, terrain boisé de plus de 32 000 pi2, secteur tranquille sans voisin arrière. 229,500$

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:11

Page 10

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINTE-CROIX

z 14 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

z 26 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

70

71

Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 c.c. 2 salles de bains, plancher de bois.

Garage détaché à étage 36 x 44 porte électrique 10x10, terrain 35 000 pi2. 199,900$

Magnifique ancestrale datant de 1742, plafonds de 10 pieds, 5 chambres, salle familiale au sous-sol. Beaucoup d'améliorations apportées au fils des années. 169,500$ P.A.C.

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

z x t e 45 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 88 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

72

73

Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% concombres de serre. Garage entrepôt, bureau des ventes. Terre 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre.

Maison 26 x 42 tout brique, 5 chambres, aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14 x 16, remise 8 x 12, terrain paysager de 13 700 pi2. 139,500$ P.A.C.

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:11

Page 11

VISITES LIBRES route Marie-Victorin à LOTBINIÈRE dimanche le 15 mai 2011 de 14h à 16h LOTBINIÈRE

LOTBINIÈRE

z x t e 26 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 25 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

74

75 VISITE LIBRE dimanche 15 mai de 14h à 16 h. au 7458 Marie-Victorin

VISITE LIBRE dimanche 15 mai de 14h à 16 h. au 7644 Marie-Victorin

Vue sur le fleuve, maison bifamiliale rénovée 62 x 50 incluant garage intégré 11 x 22 avec porte électrique, 3 chambres, grand 4½ pièces à l'étage (au dessus du garage) rapportant 3900$ annuellement. Remise 9 x 12, terrain de 13 785 pi2, idéal bigénération. 174,900$

Vue sur le fleuve, maison plus que centenaire 26x31 + 18x16 servant de cuisine d'été, plafond à caissons, planchers de bois, 3 chambres, grand salle familiale, très beau cachet d'antan.

Remise attachée 10 x 5½, magnifique terrain paysager de plus de 20 310 pi2. 189,500$

LOTBINIÈRE

LOTBINIÈRE

z x t e 91 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

76

z x t e 24 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

77 VISITE LIBRE dimanche 15 mai de 14h à 16 h. au 7464 Marie-Victorin

Maison centenaire 27 x 27, 3 chambres, ayant gardée son cachet ancestral. Terrain paysager de plus de 8 080 pi2 avec vue sur le fleuve. 138,000$

VISITE LIBRE dimanche 15 mai de 14h à 16 h. au 7487 Marie-Victorin Au centre de la ville, maison 24 x 37 plus que centenaire, entièrement rénovée, 3 chambres.

Remise 10 x 22, patio en béton excavé 12 x 14 couvert, terrain paysager de plus de 8 240 pi2.

139,500$

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:11

Page 12

Terres et terrains à vendre 418-657-5576 SAINT-AGAPIT

FORTIERVILLE

VENDU en 8 jours Maison 25 x 38 façade en brique, 3 chambres, combustion lente au soussol. Terrasse 8 x 15 excavée, garage détaché 12x22, remise 6 x 8, terrain 6 800 pi2.139,500$

Maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français). Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 74,500$

DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

VENDU en 36 jours Maison 28x38, 2 chambres Garage attaché 12x32, remise 16x20, terrain paysager 12 000 pi2, bordé de haies, plusieurs rénovations d'effectuées. 124,500$

Maison 28 x 38 en brique, 3 c.c. Remise 8 x 14, terrasse en pavé uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de 9 445 pi2, bordé de haies. Disponible novembre 2010. 219,500$

DESCHAILLONS

SAINTE-CROIX

Terrain boisé 50’ x 175’ de façade au fleuve, accès pour embarcation directement au fleuve, accès 3 saisons, muret de 7 pieds en béton, aucun permis pour construire. 29,500$

Maison 25x30 rénovée en 2008, 3 chambres, thermopompe murale. Remise 8x8, terrain paysager de 5 660 pi2. Libre rapidement, c’est à voir ! 129,500$

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 38 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

SAINT-AGAPIT

VENDU VENDU

79

Rue Gourdeau, pour auto-construction, 80

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de à 25 minutes des ponts, loin des bruits de la l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant ville, terrain boisé résidentiel 380 x 175 d’une être commercial permettant ainsi différents superficie 67400 pi2, petit cours d'eau. 65,000$ domaines. Belle occasion ! 150,000$

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION z x t e 23 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 68 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

81 20 minutes des ponts, terrain résidentiel 82 Terrain commercial 128 x 65 pour une de plus de 19 675 pi2, prêt à construire, aucun superficie 6 690 pi2, possibilité de construire service, entrée électrique 100 ampères, petite petit commerce, très bien situé dans secteur roulotte incluse. 34,500$ achalandé. 30,000$

SAINT-GILLES

LYSTER z x t e 27 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 24 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

rue Sabre

83 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont 84 Au Domaine Lystania, secteur tranquille, environ 35 à 40 hectares en culture, accessible terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue.

7,500$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

DESCHAILLONS z 29 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

petite rivière du chêne

FORTIERVILLE

z 20 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SCOTT-JONCTION z 21 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

87 Rue Lemieux, beau terrain clôturé en Rue Brochu, grand terrain en zone 88 résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur matures, secteur tranquille, prêt à construire, tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$ sans service de la ville. 22,000$

VAL-ALAIN z x t e 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VENDU VENDU L’Équipe Bergeron Tremblay réalise plus de ventes que tous les courtiers ou agences réunis sous une même bannière.

(Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

z x t e 15 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

85 Magnifique terrain boisé 6 arpents (60% 86 Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, en bois franc) environ 200 pieds directement au maison mobile 10 x 44 non installée, avec droit bord de la Petite Rivière du Chêne (avec une acquis pour construire une résidence, présentement aucun service. 29,000$ descente pour chaloupe). 49,500$

SCOTT-JONCTION

VENDU VENDU

Pour 2010 L’Équipe Bergeron Tremblay réalise 34% des ventes dans le comté de Lotbinière

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec dans le comté de Lotbinière pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2010 se répartissent comme suit:

Royal LePage Re/Max La Capitale Autres bannières

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière

89

Avec droit de construire une résidence, 90

43% 32% 19% 6%

Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière 2

Beau terrain de 36 170 pi , aqueduc de terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$

Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:11

Page 13

VILLEROY

THETFORD-MINES (ADSTOCK) z x t e 77 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 1 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

101

100 À 5 km de l'aéroport de Thetford-Mines, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16 x 32, 2 chambres. Remise 14 x 20, quai de bois, terrain plus de 10 800 pi2, accès et magnifique vue sur le lac, idéal amateur sports nautiques. C'est à voir! 89,500$

Maison de campagne 34 x 46 complètement rénovée en 2007, 2 c.c. planchers de bois et céramique, climatiseur mural, système d'alarme, revêtement extérieur en stucco et bois "Maibec". Garage 26 x 35, patio, cabane d'enfant 6 x 8, terrain paysager 64 720 pi2. 179,500$

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

SAINT-JACQUES-de-LEEDS z 05 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 03 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

103

102 Très belle maison 30 x 30 haut de gamme, 4 chambres, couvre plancher de frêne, véranda en cerisier rouge, armoires de chêne, balcon en cèdre rouge. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec un entrée électrique de 650 ampères, terrain paysager 39 700 pi2. 189,000$

Aux portes des Appalaches, maison de campagne 28 x 32 construite en 2007. Garage-étable 24x32 à étages. Cabane à sucre 24x32 construite en 2011, poulailler isolé 16x18, magnifique terrain paysager et boisé de plus de 125 000 pi2. Très belle vue sur les montagnes. 297,000$

NOTRE-DAME-DE-LOURDES

DESCHAILLONS z 33 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 9 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

105

104 Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, garage détaché 24x30, beau terrain paysager de plus de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 169,500$

Directement au bord de la rivière Bécancour, maison 32 x 37, très bien entretenue, sous-sol aménagé, 4 chambres. Remise à bois 10 x 12, serre 13 x 16, garage détaché 12 x 24 servant d’atelier, magnifique terrain paysager de plus de 23 870 pi2. 220,000$

LAURIERVILLE

DESCHAILLONS z x t e 53 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 6 xte Te uipe q 39 e 9 L R 393 au

106 Secteur tranquille, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres.

Verrière, remise 6 x 9 sur dalle de béton, terrain paysager de plus de 49 700 pi2, magnifique vue panoramique et bordé au fleuve, rue sans issue. 269,500$

107 Magnifique domaine de 6 arpents, 191 pieds directement au bord de la Rivière Bécancour, maison 50 x 30, 3 c.c., abri à machinerie 12 x 40, chenil 8 x 16 chauffé et 8 x 16 non-chauffé écurie 24x36 à étage, 4 box. Garage à étage 24x30, abri pour 4 chevaux ou alpagas, paddock 80 x 150. Cabanon 8x10 au bord d'un petit lac à truites et fontaine. 490,000$

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:11

Page 14

DESCHAILLONS

ST-PIERRE-les-BECQUETS

ST-PIERRE-les-BECQUETS z 27 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 8 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 70 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

108

109

110

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$ P.A.C.

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 69,500$

Fermette de 11 arpents, maison 24 x 44, 5 chambres. Garage détaché 40 x 60 construit en 1978, écurie 16 x 40, terrain paysager avec vue sur le fleuve. C’est à voir ! 249,500$

DESCHAILLONS

SAINTE-FRANÇOISE

FORTIERVILLE

z 35 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 02 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 82 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

111

112

113

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète.

Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

URGENT ! Terrain 48 700 pi2, 275’ directement au bord du fleuve, magnifique vue et accès au fleuve. Chalet 32x34. Problèmes de stabilité du sol, rapport d'ingénieur disponible. 49,900$

Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

DESCHAILLONS

SAINTE-FRANÇOISE z 01 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

FORTIERVILLE

z 29 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 15 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

114

115

116

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

Roulotte CIMARRO 28’ de 1988. Terrain boisé 6 arpents (60% en bois franc) environ 200 pieds directement au bord de la Petite Rivière du Chêne (descente pour chaloupe). 49,500$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

FORTIERVILLE

SAINTE-FRANÇOISE z x t e 57 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 28 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

117

118

À moins de 10 minutes de l'autoroure 20, maison 28x36, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Poulailler 9 x 14, garage/atelier 24 x 30 ayant déjà servi d'écurie, magnifique terrain paysager de plus de 77 340 pi2. 139,500$

FERMETTE de 53 820 pi2, maison 1½ étage 29 x 36, 5 chambres, solarium 7 x 17. Garage détaché 1½ étage 33 x 43 avec fosse à réparations, grange 40 x 90, terrain paysager. 109,500$

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:12

Page 15

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

z 7 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

z x t e 60 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 51 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

119

120

121

Domaine de 90 arpents, maison 24x24 + ajout cuisine 18x16 + verrière 15 x 24, 4 c.c. Garage attaché, hangar, poulailler, Rivière aux Orignaux, 70 arpents de forêt mature. 229,500$

Duplex 24 x 34 comprenant 2 x 5½ pièces, un présentement libre et l'autre loué 500$ par mois. 2 remises 8 x 8, terrain de plus de 52 140 pi2. Idéal propriétaire-occupant. 79,500$

Fermette 52 500 pi2, maison 24x40 + verrière 20x23, rénovée et décorée avec goût, 5 c.c.. Garage 32 x 50, remise 20 x 23, bâtiment de ferme 32x62 incluant 2 box. 275,000$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

z x t e 58 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 59 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 50 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

122

123

124

Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. À qui la chance ? 89,500$

Maison de campagne 22 x 34, 2 c.c. armoires en érable.

Patio, garage détaché 20 x 24, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 36 500 pi2 avec arbres matures. 69,500$

Dans un petit village paisible, belle maison 24 x 26 rénovée, 3 chambres, très beau cachet. Remise 12 x 16, terrain de plus de 3 125 pi2. Disponible rapidement. 79,900$

MANSEAU

MANSEAU

MANSEAU z x t e 28 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 31 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 30 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

125

126

127

Maison 25x26, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 13, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain paysager 19 000 pi2. 79,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20x24 + cuisine d'été 9x11, 2 c.c., toit et fenêtres refaits en 2010. Remise attachée 10x11, remise détachée 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 89,000$

Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 75,000$

PARISVILLE z x t e 32 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

128 Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 198,000$

418-657-5576

2011MAI.qxd

28/04/2011

08:12

Page 16

Alliez-vous à l’Équipe # 1 dans le comté de Lotbinière SAINTE-CROIX

DOSQUET

Agence immobilière

TRANSFERT! À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 35 construite en 2009, 5 c.c.

2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de 9 795 pi2. 189,000$

VENDU

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

VENDU en 12 jours Construction 2006, maison 25 x 29, 2 chambres, poêle à combustion lente au sous-sol. Garage détaché 17x24. Terrain paysager de 29 820 pi2, 169,500$

VENDU

SAINT-FLAVIEN

SAINT-ANTOINE

SAINT-GILLES

SAINT-FLAVIEN

Résidence de style chalet 24x26, poêle à bois.

Remises 12x16 et 14 x 16, abri 7 x 16 pour le bois, terrain boisé et paysager de plus de 22 000 pi2, sans voisin arrière. 125,000$

VENDU en 21 jours Maison 28 x 38 en pierre et brique, 3 c.c. Remise 7 x 11, garage attaché 16 x 28, beau terrain paysager de 11 555 pi2, libre rapidement. 219,500$

VENDU en 70 jours Maison 35x36, 4 chambres, refaite en 2008. Patio 8x12, garage 20 x 24 construit en 2008 poêle aux granules, terrain paysager de plus de 13 185 pi2. 129,500$

VENDU en 70 jours Maison 26 x 40 bien rénovée au fil des ans, 3 chambres. 2 salles de bains. Abri d'auto, 2 remises, terrain paysager, nouveau secteur. 179,500$

SAINT-AGAPIT

FORTIERVILLE

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

Maison 28 x 40 rénovée, 3 c.c. combustion lente, échangeur d'air. Remise, piscine hors terre 24’, entrée pavé uni, terrain paysager de plus de 9 380 pi2. 189,500$

Maison 29x40, 3 c.c., échangeur d'air, aspirateur central. Piscine hors terre 21’, garage détaché 20 x 40, terrain paysager de plus de 15 340 pi2, sans voisin arrière. 108,000$

VENDU en 60 jours Maison 38x48 construite en 2007, 4 c.c. Garage intégré 14 x 20, garage détaché 30x30, terrain paysager et boisé de plus de 30 000 pi2. 325,000$

VENDU en 82 jours Au centre de la ville, maison 27x37 bien entretenue, 5 chambres, planchers de bois. Garage détaché 21 x 35, terrain paysager de plus de 9 390 pi2. 139,500$

LAURIER-STATION

SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

À 30 minutes des ponts, maison mobile 14 x 60 datant de 1988, 2 chambres. Remise 8 x 14, terrain paysager de plus de 5 570 pi2. Libre rapidement. 66,500$

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56x24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 99,500$

VENDU en 66 jours Propriété en brique 27 x 56 incluant le garage attaché, 5 c.c. 2 salles de bains, fenêtres changées en 2010. Garage détaché 14x22, terrain 8 950 pi2. 154,500$

VENDU en 18 jours À 20 minutes des ponts, maison 20 x 38, 3 chambres, combustion lente. Patio 12 x 16, remise 14 x 23, terrain paysager de 10 350 pi2. 159,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

DESCHAILLONS

LAURIER-STATION

CLÉ EN MAIN ! Présentement en construction, maison à étages 32x35, 2 c.c. Terrain boisé 23 750 pi2, aménagement intérieur à négocier selon vos goûts. 250,000$

VENDU en 18 jours Chalet 20x24 habitable à l'année, 3 chambres. Remise 8x10, terrain paysager de plus de 12 080 pi2, bordé par la rivière Beaurivage. 98,000$

VENDU en 29 jours Maison 25 x 36 rénovée, 3 chambres. Patio excavé 12 x 14, garage attaché 18 x 25, garage détaché 14 x 24, terrain paysager de plus de 7 850 pi2. 129,500$

VENDU en 20 jours Maison modulaire 16 x 60 construite en 2006 sur fondation de béton armé et double isolation, 3 c.c. Terrasse, remise 12x16, terrain plus de 5 570 pi2. 128,500$

SAINTE-AGATHE

VAL-ALAIN

SAINT-AGAPIT

SAINT-AGAPIT

VENDU en 65 jours Maison 40x47 en brique et cèdres, 4 c.c. planchers de bois, foyer intégré au bois. Garage 22 X 28, garage attaché 25 x 27, terrain paysager de 36 600 pi2. 112,500$

VENDU en 104 jours Maison 26x36 construite en 2003, 4 c.c. sous-sol aménagé. Remise 8x12, remise en tôle 9x12, piscine hors-terre 21', beau terrain paysager de 37 660 pi2. 159,500$

VENDU en 12 jours Maison 26 x 32 avec tourelle, construite en 2006, 3 c.c. planchers bois franc et céramique, poêle aux granules.

Terrain de 11 040 pi2. 169,500$

À 25 minutes des ponts, maison 20x34 rénovée en 2002, 2 chambres. Remises, terrain boisé de plus de 7 800 pi2. Libre rapidement, logezvous à peu de frais ! 59,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

puimeb50.qxd

2011-04-29

10:46

Page 1

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT 58 18 TERRAINS, DOMAINE DE LA PENTE-DOUCE À VAL-BÉLAIR Domaine de la Pente-Douce POSSIBILITÉ DE : Quartier auto, sortie Ste-Geneviève, rue de l’Amiral

- 8 terrains pour jumelés split ou cottages

VENDU

- 5 terrains pour triplex

DU CASTOR

- 2 terrains pour bungalows

DU CLAIR DE LUNE

DU COMMODORE

- 4 terrains pour cottages

DE L’AMIRAL

Duplex, à visiter rue Colombage propriétaire occupant, possibilité avec 4 1/2.

379 900 $ Cottage jumelé 3 unités, 205 000 $ + taxes* 10 unités disponibles

Cottage 265 000 $ + taxes* 2 terrains, 4 unités disponibles

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHÂTEAU-RICHER Jumelé sur terrain de 6500 p.c., 8 nouvelles unités disponibles.

Septemebre 2010.

Seulement 169 900 $, inclus maison, terrain et taxes.

Mai 2011 / page 50 B Publi-immobilier.com

Maison modèle, terrain de 12 000 p.c. + garage.

259 900 $. Faites vite!

puimeb49.qxd

2011-04-28

15:44

Page 1

ST-GERVAIS, 210 000 $

CHARNY, 299 500 $

Endroit de rêve bordant à la rivière du Moulin insistant au calme et à la relaxation, incluant un lac privé 120’ X 450’ dans un milieu boisé ayant une vue sur les montagnes. Chalet 4 saisons construit 1994 agrandit en 2001 en retrait pour maximiser la qualité de la vue, sans oublier le spa dans le solarium. Pour votre détente et bien-être. Hâtez-vous!

3273-3275, rue Emmanuel-Routhier, Charny. Duplex, terrain de 6860 pieds carrés.

Occupation rapide!

Pour plus d’informations contactez Claude Chamberland

ST-NICOLAS,112 500 $

ISSOUDUN, 114 500 $ Tranquillité, voisin éloigné.

Maison modulaire à environ 30-35 min. des ponts, 14’ X 66’ sur immense terrain de 22 490 p.c., sans voisin à l'arrière, inclus garage détaché de 24’ X 30’ et une piscine de 24’ de diamètre.

En offre beaucoup à ce prix. Venez visiter!

Maison 14’ X 64’ surplombant le quartier, sur terrain de 13 060 p.c. offrant 2 c.c., antérieurement 3, une avec porte-patio s'ouvrant à la terrasse. Moins de 10 min. des ponts. Peut-être vendu meublé en sus. Téléphonez!

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON (LÉVIS)

ST-TITE-DES-CAPS

71, rue des Hydrangés. Jumelé clés en main. Tout sur le même niveau, cuisine à aires ouvertes. Entretien impeccable.

Climatisation. Entrée pouvant contenir 4 véhicules. Terrain bordé d'une haie, sans voisin arrière. Patio en béton.

Spacieux cottage situé entre les centres de ski MontSte-Anne et Le Massif de Charlevoix. Nombreuses rénovations. 4 chambres, 2 s.b. Aucun voisin arrière.

Terrain de quelque 21 000 p.c. Havre de paix.

PLATEAU MONT-ROYAL (MONTRÉAL)

ST-OMER (L’ISLET)

DONNACONA 133

000

Duplex pour petit budget

$

4 ½ loué 449 $ et 5 ½ 425 $, tous non chauffés non éclairés, grand terrain arrière, 3 stationnements, près club de golf.

Facile à gérer ou proprio occupant.

CHÂTEAU-RICHER

TE

MET

FER

Cottage rénové au goût du jour avec vue sur le fleuve, 3 chambres, cuisine avec îlot, chambre à coucher principale avec balcon et vue sur le fleuve, très grandes pièces.

Rénovations majeures : électricité, plomberie et menuiserie. Vendeur très motivé!

Loft haut de gamme de 1265 p.c. dans le Berman Building, situé au 4060, boul. St-Laurent.

Plafonds de 12 pieds. Rénovations majeures.

Près de St-Pamphile. Fermette avec lac privé sur une terre d'environ 600 000 p.c. Plusieurs rénovations majeures dont le drain agricole et le système de chauffage.

Mai 2011 / page 49 B Publi-immobilier.com

puimeb69.qxd

2011-04-29

17:51

Page 1

puimeb47.qxd

2011-04-29

10:44

Page 1

Raynald Grenier Courtier immobilier

418 657-8585

PREMIER CHOIX Agence immobilière

www.raynaldgrenier.com

QUÉBEC, MAIZERETS : Magnifique triplex comprenant un superbe 6 1/2 pour proprio occupant + 2 X 4 1/2. Plusieurs stationnements, immeuble très bien entretenu + de 10 000 $ de rénos en 2008. Système bi-énergie 2007. Le présent propriétaire habite l'immeuble depuis 35 ans. Prix des 4 1/2 en bas du marché...

Carl Saulnier

Jean Blanchette

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 561-6938

Bur.: 418

657-8585

Groupe Sutton Plus

LORETTEVILLE Fermette avec écurie pour 2 chevaux (eau courante et chauffage, enclos clôturé. Poulailler, terrain de 51 476.92 p.c.

Propriété de 3 chambres, bain thérapeutique, salle d'eau attenante à la c.c., planchers bois lattes salon. Garage double.

Près de sentier de VTT et motoneige. Idéal pour la chasse et amant de la nature. Beau produit, bien aménagé.

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

455-4030

PREMIER CHOIX Agence immobilière

Agence immobilière

ARMAGH - FERMETTE

Cell.: 418

carl.saulnier@century21.ca www.carlsaulnier.com

LES SAULES

Unique! Propriété comprenant 5 c.c., s.-sol entièrement terminé. Plafond cathédrale, aires ouvertes, portes françaises, terrain très intime avec haie de cèdres de plus de 15 pieds, spa, piscine creusée chauffée et garage intégré. Vendeur motivé!

Jumelé clés en main, toiture, porte et fenêtres neuves, +/- 1920 p.c. de superficie habitable, cuisine salon à aires ouvertes, 5 c.c., sous-sol entièrement terminer, piscine et plus.

BEAUPORT

STE-FOY

PORTE OUVERTE LE 15 MAI DE 14H A 16H Grand condo 3 1/2 avec hall d'entrées et garde robe double, porte-patio, grand balcon. Système d'alarme, hotte micro-onde. Beaucoup d'espaces, prise de possession 30 jours ou plus, avec 1 stationnement. Près des services, évaluation municipale 142 200 $.

Propriété 4 côtés brique avec garage, terrain de 8475 p.c. sans voisin arrière avec boisé (raquette, marche). Vue sur les montagnes et coucher de soleil, 2 c.c. et 1 bureau au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Bcp d'inclus. Grand stationnement. À voir!

À la limite de BEAUPORT. Bcp de potentiel : maison à revenu, duplex ou bigénération. Comprend un 5 1/2 et un 3 1/2. Très grand terrain, 2 remise, grande terrasse, garage, 1 foyer, 1 poêle, bcp d'inclusions... À voir!

Magnifique triplex de 90 pieds de long. Un 8 1/2 idéal pour proprio occupant, un 5 1/2 revenu de 675 $/mois (locataire établi depuis + de 10 ans) et un grand 4 1/2 au s.-sol 686 $/mois. 8 stat. et 2 entrées ind. Terrain de 11 371 p.c., intime pour proprio. Beaucoup de rénos.

Mai 2011 / page 47 B Publi-immobilier.com

puimeb46.qxd

2011-04-29

14:38

Page 1

LIMOILOU

Agence immobilière

Résidentiel, commercial et multifamilial

Léon Pageau 418 524-4441 w w w. l e o n pa g e a u . c o m

Rue Les Saules, 3 logements électriques, garage et cour. Faites vite!

PRIX RÉDUIT 229 000 $

QUÉBEC

LAC-SEPT-ÎLES

Auberge très bien située, bâtisse datant de 1879, 9 chambres avec cachet. En plein expension. 830 000 $

Domaine au Lac-Sept-Îles, grand chalet sur le bord du lac, 63 000 pieds carrés de terrain. 399 000 $

Courtier immobilier

LAC-BEAUPORT Spacieuse résidence, garage double, qualité construction exceptionnelle, 5 chambres + bureau, foyer pierre salon, piscine, toiture refaite 2009. Grand terrain avec arbres matures.

Excellent rapport qualité/prix.

Idéal pour élever famille.

495 000 $

LAC-BEAUPORT Nouveau. Cottage familial que vous mettrez à votre goût.

5 chambres, 2 salles de bains à l'étage, immense séjour avec foyer. Cuisine dînette avec bay-window. Beau grand terrain dans secteur recherché, rue cul-de-sac. Aucun voisin arrière. 419 000 $

ST-SAUVEUR, À REVENUS

LAC-SEPT-ÎLES Beaux grands terrains bordés par le lac, prêt à construire.

249 000 $ et 269 000 $

QUÉBEC, ST-ROCH Salon de coiffure 4 logements + 2 locaux commerciaux libres + 1 beau grand terrain prêt à construire.

449 000 $

29 000 $, vente rapide cause maladie.

ÎLE-D’ORLÉANS

RIVE-SUD DE QUÉBEC

au sous-sol de la bibliothèque.

Pour Vendre ou Acheter

BEAUPORT U VEA

NOU

Selon votre besoin : unifamilial, bigénération ou duplex.

7 1/2 pour propriétaire occupant incluant sous-sol. Grand 4 1/2 au 2e loué aux mêmes locataires depuis 4 ans. Garage intégré, 2 stationnements extérieurs.

Quartier en pleine régénérescence.

Près autoroute, autobus, épicerie, piste cyclable, chutes Montmorency et bingo. 199 500 $

ION UCT NSTR OCO IBLE AUT POSS

TERRAINS RÉSIDENTIELS À VENDRE À L'ÎLE D'ORLEANS. À qui la chance? 5 terr. d'environ 40 000 p.c. chacun. Magnifique vue sur le fleuve St-Laurent avec les 2 pieds sur la plage. Disponibles imm. pour prise de poss. au printemps 2011. Prêt à la construction. 1er ARRIVÉ, 1er SERVI! Un rêve qui peut devenir réalité! Le fleuve dans votre cour!

PONT-ROUGE 40, Charles-Julien.

Située au coeur du village, à quelques pas de tous les services.

4 chambres. Près du centre nature Dansereau. Terrain 4500 p.c. clôturé.

Quelques rénos à terminer, matériaux fournis. 94 000 $ ferme.

Vous pensez acheter? Je vous aide à trouver votre rêve GRATUITEMENT. Mai 2011 / page 46 B Publi-immobilier.com

ISE NCH FRA

Vous désirez votre propre commerce en restauration?

J’ai ce qu’il vous faut. Une franchise bien établi et en opération sur la Rive-Sud de Québec, Restaurant franchisé de 55 places. Beaucoup de potentiel. À qui la chance?

GASPÉSIE

QUÉBEC LES UR N ÉS POS IO N PAS

MANUFACTURIER D’ARTICLE DE PÊCHES. Vous êtes passionnés de la pêche, pourquoi ne pas possédez votre propre commerce.

Idéal pour expert ou débutant. Beaucoup de potentiel d’expansion.

LA NATURE ET LA LIBERTÉ N’ONT PAS DE PRIX. Devenez votre propre patron!

Excellent commerce à annexer à votre profession actuelle.

IVÉ

OT UR M

DE

VEN

Magnifique bâtisse commerciale utilisée actuellement comme salle de quilles. Antérieurement, elle servait de salle de Cinéma et peut toujours servir à cette exploitation. Pour un promoteur, elle peut être convertie pour autres vocations telles que immeuble à revenu comm., résidentiel, bureaux prof., clinique, etc. Site exceptionnel situé au cœur de la municipalité de Rivière-aux-Renards.

puimeb45.qxd

2011-04-28

15:36

Page 1

ST-RÉDEMPTEUR MAISON MODÈLE AU 575, RUE DUQUET SUR RENDEZ-VOUS TERRAINS DISPONIBLES POUR COTTAGE.

CONTACTEZ LE

418 655-4060 Mai 2011 / page 45 B Publi-immobilier.com

puimeb44.qxd

2011-04-29

08:16

Page 1

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES, RUE COUBERTIN

NOUVEAU QUARTIER

AU UVE

NO

FAUBOURG OLYMPIQUE Superbe maison neuve 32’ X 28’ avec garantie de 5 ans.

Vue sur les pentes de ski du Mont-Ste-Anne, 3 chambres, salle de bains avec douche céramique, planchers bois franc, comptoir de granit, armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale, terrasse couverte de 12’ X 11’.

Revêtement extérieur maybec et pierre, etc.

PRODUIT HAUT DE GAMME À VOIR!

Courtier immobilier

418

933-3539

jmorneau@hotmail.com Jumelé modèle à visiter sam. et dim. de 13h à 16h ou sur rendez-vous au 418 933-3539

L’ANGE-GARDIEN LAC D DU UE BORRETEN LA

ÉS MEL S 6 JUONIBLE DISP

SIA 8451362

EUR

D VEN

EN PLEINE NATURE/À MOINS DE 20 MINUTES DU CENTRE URBAIN. Grande maison sis sur un terrain + de 62 000 p.c. avec lac privé et chalet en bordure du lac. Garage double, 2 foyers, bois latte, etc. Bcp + à vous offrir. AMANTS DE LA NATURE ET D'ESPACE! FAITES VITE!

IVÉ

MOT

SIA 8469435 UTO R UR AUCTEU POS TR CON

À L’ANGE-GARDIEN à 20 minutes du centre-ville et à 15 minutes du Mont-Sainte-Anne.

Là où vous obtenez l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c.

Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100%.

17 16 15

1 TERRAIN BOISÉ #7PRÊT À CONSTRUIRE

14 27 29

28

36

développement à Beauport pour

418 622-7537 www.danielleguay.com infos@danielleguay.com

ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

STE-FOY, 4 CHAMBRES Bungalow brique et pierre, fenestration abondante, toit ciseau, 4 c.c. dont 3 au rdc, planchers bois franc et céramique, thermopompe (2008), toiture et fenêtres changées. Terrain 8838 p.c., 2 abris d'autos avec cabanon intégré, coin de rue, près des axes routiers.

Libre immédiatement.

Danielle Guay 418 622-7537

maison unimodulaire

13 12

30

Nouveau

Courtier immobilier

Publi-immobilier.com

BOISCHATEL

TOR AU EUR POUTRUCT S CON

20 NOUVEAUX TERRAINS

Danielle Guay

Mai 2011 / page 44 B

Grande maison unimodulaire de 16’ X 24’ (2048 p.c.). Maison avec garantie maison neuve 5 ans, s.-sol aménagé à 80%, isolation supérieure.

Quartier neuf. Prise de possession rapide.

Prêts à construire printemps 2011

www.domaineyvanmorneau.com

Agence immobilière

Maison unimodulaire neuve 16’ X 58’, sur pilotis de béton, entièrement aménagée, clés en main, 2 c.c., coin de rue. Terrassement à faire. Libre 1er septembre 2011. FAUT VOIR ABSOLUMENT!

Grande superficie et quartier sans fil.

ENCORE 16 TERRAINS À VENDRE

Inter-Québec

SIA 8524958

SIA 8532725

Jumelés neufs près des axes routier, à moins de 15 min. du centre-ville, planchers bois franc, armoires couleur, moulures, patio 10’ X 12’, salle de bains avec douche ind., prise de possession rapide. Faites vite, à temps pour le printemps! Livraison juillet 2011

U

VEA

NOU

NO

SIA 8473941

AMANTS DE LA NATURE! Coquette demeure entièrement rénovée au goût du jour : toiture, élect., plomb. et fenestration refaits à neuf. Pl. cér. 24’ X 24’ et bois de bambou. Moins de 20 min. du centre-ville et à prox. des sentiers de motoneiges VTT et ski de fond. En bordure du lac la Retenue (vue magnifique sur le lac).

BEAUPORT, RUE BERROUARD AU UVE

avec garantie maison neuve Le modèle peut différer de l’illustration

06

puimeb43.qxd

2011-04-28

15:37

Page 1

Denis Leclerc

BOISCHATEL Quelle superbe vue sur la ville et le fleuve avec une immense galerie aussi avec vue imprenable.

Décoration digne d’une revue, cellier encastré, poêle au gaz, aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon avec foyer triple faces.

NDO

CO

Courtier immobilier

418 623-2222 418 580-1162 www.beau-lieu.com d.leclerc9@hotmail.com

NOUVELLE BANNIÈRE TOUJOURS AVEC LE MÊME SERVICE PROFESSIONNEL ET PERSONNALISÉ, 11 ANNÉES D’EXPÉRIENCE. QUÉBEC, NOUVEAU PRIX 184 000 $ Beau duplex,

S ENT

GEM

2 LO

TERRAIN DUPLEX UNIFAMILIAL OU BIGÉNÉRATION

rare à ce prix. 1 X 5 1/2

E VILL

U

VEA

ETTE

LOR

8 LOGEMENTS, BEAUPORT NOU

pour propriétaire occupant avec 1 X 2 1/2 à l’étage.

Plusieurs rénovations en 2010, tout l’extérieur et le logement du rdc. Près du parc Cartier Brébeuf. Idéal comme premier achat.

VOUS VOULEZ VOUS CONSTRUIRE? Terrain déjà paysagé avec arbres matures de 4452 p.c. sur la rue Lucien-Clement, rue tranquille, beau secteur. Très rare sur le marché.

BEAUPORT, NOUVEAU PRIX 359 000 $ Superbe immeuble à revenus 1 X 5 1/2 + 1 X 3 1/2 + 1 X 2 1/2 + 1 loft avec vue sur le fleuve, tous loués n.c./n.é.

Revenus de 22 500 $, en excellente condition, plusieurs rénovations. À 2 pas des Chutes Montmorency.

TS

EN GEM

4 LO

DONNACONA Inter-générationnel

Triplex ou inter-générationnel de construction 2008. Cottage 2 revenus plus proprio-occupant, 2 patios, entrée asphalté, secteur familial, terrain de 6600 p.c. Il vous attend!

PRÈS DE L’UNIVERSITÉ

Immeuble avec plusieurs rénos depuis 2006 : toit, fenêtre, porte-patio avant, galerie et plus. Revenu 55 320 $, pour juillet 2011. Visite sur offre d’achat acceptée seulement. IMMEUBLE RENTABLE.

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES RUE

ÉE PRIV

Havre de paix bordé par le ruisseau du Valet, 42 287 p.c. avec les services. 5 chambres + bureau, foyer à combustion, garage double piscine creusée chauffée + un poulailler. Plusieurs rénovations majeures. La vraie campagne à 15 minutes de la ville.

ST-AUGUSTIN

STE-FOY

Beau cottage de 26’ X 28’ avec garage intégré dans un quartier familial. Fini sur 3 niveaux. La cuisine (thermoplastique et comptoir de quartz) et la s.b. sont neuves. Cour intime clôturée. Entrée asphaltée, cour paysagée. Près des parcs et écoles. 349 000 $

À Ste-Foy, un condo de 3 chambres au 2e niveau avec vue partielle sur les Laurentides. Situé sur la rue de Villers près des halles de Ste-Foy, des cégeps et de l'université. Planchers de bois permis. 285 000 $

Nouveau

Très grand condo 3 1/2 de 988 p.c. tout près de l'université et du cégep. Se libère le 1er juillet.

Immeuble de 7 ans avec stationnement intérieur, ascenseur. Insonorisé et sécuritaire. 208 000 $

VIEUX-QUÉBEC

STE-FOY Nouveau

Condo 4 1/2 à louer dans le coeur du Vieux-Québec avec un cachet exceptionnel. Situé à mi-chemin entre le Château et le Parlement. Il est entièrement meublé et disp. pour le 1er juillet.

Un espace de stat. extérieur est inclus. 1350 $ par mois.

Condo de 4 1/2 de 6 ans adossé à l'université, situé au 3e étage et orienté sud. Planchers de bois, stationnement intérieur et ascenseur. Disponible pour le 1er juillet. 229 000 $

Mai 2011 / page 43 B Publi-immobilier.com

puimeb42.qxd

2011-04-29

07:36

Page 1

Josette Desmarais

STE FOY ( LE MISTRAL) 279 000 $ Une aubaine!

3 chambres, 1 salle de bains,

Courtier immobilier

1 salle d'eau, au Mistral

418 627-3120

sur le 7e étage,

josettedesmarais@videotron.ca

vue magnifique, plancher flottant +

RE/MAX Capitale

céramique, piscine

Agence immobilière

intérieure, gym et superbe terrasse sur le

MONTCALM, RUE DES LAURENTIDES 167 000 $

toit. 2 stationnements,

FAUT VENDRE!

intérieur + extérieur.

Condo indivise,

Prix extraordinaire.

grand 4½ de 800 p.c. situé au semi-sous-sol.

Pl. bois, très bien situé dans Montcalm près des Plaines. Très convivial, il y a un atelier et un

SILLERY, PRIX RÉDUIT 4500 $

locker. Beaucoup d'espace de rangement.

Fonds de commerce, joli studio de massothérapie et de soins du visage et du corps si désiré, sur Maguire en face du Cochon Dingue. Décoration magnifique, incluant meubles, équipements et accessoires.

STE-FOY, 139 000 $, À VENDRE OU À LOUER 760 $/MOIS Joli 3 ½ avec

PARISVILLE, 144 900 $

rangement à l'étage et au sous-sol.

Stationnement extérieur, meublé incluant 4 électros. Loué 755 $/mois jusqu’en juin. À côté du Campanile.

Les frais de copropriétés sont de 80,51 $ +

Joli cottage avec immense garage, 4 chambres, 2 salles de bains, + salle d'eau. Sous-sol aménagé, entrée séparée.

Clés en main. 144 900 $ VIEUX-QUÉBEC

36,46 $ pour Vidéotron

Très joli condo,

(= 116,97 $) si désiré.

Vieux-Québec, 4 1/2 tout meublé, literie, vaisselle, un vrai clés en main.

Avec stat. extérieur désigné.

1250 $/mois sujet à une enquête de crédit acceptée.

Mai 2011 / page 42 B Publi-immobilier.com

ST-RAYMOND Une occasion à saisir! Belle grande propriété, toute de brique et de pierre, offrant de gr. pièces bien éclairées, au centre des activités principales. Magnifique emplacement, elle est équipée d'un garage adjacent de 16' X 27' avec accès à l'atelier au sous-sol. Secteur recherché.

Terrain bien aménagé de plus de 11 000 p.c.

Profitez-en 239 000 $

ST-BASILE Belle occasion d’affaires!

Commerce de réputation établie, salle de réceptions, bar, clients venant de partout, ouvert à l’année, érablière de 1200 entailles, 8,6 arpents carrés. Droit de construction résidentielle. Profitez-en! 159 000 $

NEUVILLE Magnifique maison de brique rénovée 40’ X 24’, 3 c.c., beaucoup d’inclus sur un terrain de 45 403 p.c., arbres matures à proximité de tout, 15 minutes de Québec. Un havre de paix pour seulement La visiter c’est l’adopter! 219 000 $

PORTNEUF Joli cottage confortable et chaleureux, garage attaché, décor de bon goût, planchers en lattes de bois et parqueterie, bcp de rangements, sous-sol aménagé, remise indépendante. Grand terrain bien paysagé, près des services de l’autoroute et du quai, à 35 min. de Québec. Profitez-en! 229 000 $

ST-ALBAN Vous cherchez la nature, chalet habitable à l'année, foyer de pierre, plafond cathédrale, mezzanine. Secteur tranquille, vue sur la rivière, garage, abri à bois de chauffage.

45 minutes de Québecc ou de Trois-Rivières, près des lacs (Clair, Long, Montauban), Golf des Pins. Profitez-en! 95 000 $

ST-CASIMIR Maison de plain-pied, vue sur la rivière Ste-Anne, à 5 min. de St-Marc-desCarrières et 10 min. de l’autoroute 40. Entre Québec et Trois-Rivières. Plafond de 10 pieds, belle luminosité, 2 c.c., 1 salle de bains. La tranquillité assurée, éloigné des voisins, près des services. Une visite s’impose! Prix révisé!

ST-ALBAN Maison 2 étages 28’ X 29’, 4 c.c., d’une ambiance chaude et très plaisante, bien entretenue. Un patio, un hangar 24’ X 15’, une fermette 30’ X 12’ et un gazébo 11’ X 14’ sur un terrian de 146 925 p.c. agrémenté de gazon, plantation d’arbres, d’un lac artificiel et bordé par la rivière Ste-Anne où l’on peut naviguer. Un domaine naturel à faire rêver! 275 000 $

U

VEA

U

STE-CHRISTINE Maison en bois rond, intérieur chaleureux, foyer au bois, planchers de céramique et de bois. Sise dans un environnement de villégiature, étang sur le terrain, baignade, près de la rivière Ste-Anne (canotage sur 3 km. Entouré de lacs et de rivières pour chasse et pêche. Revenu potentiel de 50 000 $/an. Investissement intéressant. Profitez-en! 425 000 $

RIVIÈRE-À-PIERRE Belle petite maison/chalet en campagne 27’ X 20’ fraîchement rénovée.

1 c.c. au rdc et poss. de 2 au s.-sol. Garage 16’ X 20’, grand stat. asphalté. Terrain 17 110 p.c. bordé par la rivière où l’on peut naviguer. Ce bel endroit est pour vous amateurs de chasse et pêche, sports d’hiver. Près de la réserve Porneuf et des zecs. À 1 heure de Québec 89 000 $

NOU

ST-AUGUSTIN charmante maison de style canadienne à 2 lucarnes, plain-pied 27’ X 35’ et la cuisine 14’ X 15’, 3 c.c. dont 1 au sous-sol ainsi qu’un logement 3 1/2 avec entrée indépendante.

Propriété très bien entretenue, terrain paysager de 23 760 p.c. avec remise 10’ X 12’, en pleine nature. À 2 pas de la ville de Québec, vraiment spéciale, on vous attend! 289 000 $

VOTRE AGENCE, VOS COURTIERS, VOTRE FORCE!

ST-BASILE À pied de l’école primaire et des services, bungalow de pierre et brique, thermopompe, 3 c.c. Toiture et portes ont été changées, garage attaché muni d’un ouvre porte automatique. Situé au coeur des activités de St-Basile. Libre immédiatement, clause restrictive. Profitez-en! 159 000 $

ST-BASILE Maison 1 1/2 étage confortable 3 chambres, 2 s.b., bureau à domicile, grand terrain avec piscine. Garage isolé. À 10 minutes de Donnacona et autoroute 40, près de tout. Clause restrictive. Prenez rendez-vous! 135 000 $

PORTNEUF La recherche de l'excellence!

Belle propriété impeccable, boiseries, caissons, (armoires signé André Julien). Son standard de qualité la distingue d'un charme certain. Patio d'une élégance et de confort.

Terrain de 12 000 p.c. À 35 minutes de Québec. Profitez-en! 239 000 $ U VEA NOU

STE-CHRISTINE Investisseurs, aimants de la nature, voici le chalet en bois rond idéal, face à la rivière, 1 1/2 étage avec mezzanine, foyer Dom-Bar, navigable, idéale pour les activités de plein air ou comme promotion à vos meilleurs clients à mi-chemin entre Qc et Trois-Rivières.

Hâtez-vous! Clause restrictive 339 000 $.

DESCHAMBAULT Elle a tout ce que vous cherchez! Belle ancestrale cachet intérieure campagnard et rustique, 3 chambres. 2 s.b.

Bordée par la rivière de la Chevrotière, garage, piscine semi-creusée, terrain très intime de plus de 50 000 p.c. délimité par une haie de cèdres et sapins. Faites vite! PROFITEZ-EN! 229 000 $

VEA

12:18

NOU

2011-04-28

U VEA NOU

puimeb41.qxd Page 1

puimeb40.qxd

2011-04-28

15:34

Page 1

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

Bungalow dans un secteur tranquille avec très beau terrain paysager!

Toiture refaite à neuf, fenêtres remplacées, thermopompe récente, abri d'auto, planchers de lattes de bois, en bon état mais nécessite un rafraîchissement intérieur.

Idéal pour bricoleur.

STEPHEN GENOIS 418 564-1346

Domaine de l'Érable Rouge.

Immense et luxueux cottage avec de très vastes pièces aérées et lumineuses avec ses grandes fenêtres.

6 chambres dont une vaste chambre des maitres avec 2 grands walk-in et salle de bains attenante.

3 1/2 s.b., plafonds 9 pieds, 2 foyers, 2 terrasses dont 1 à l'étage, garage excavé.

Piscine creusée chauffée.

Coup de coeur assuré!

STEPHEN GENOIS 418 564-1346

STE-FOY Maison bien entretenue et rénovée, salon, salle à dîner et cuisine aires ouvertes. 2 chambres à l'étage et 2 au sous-sol.

Sect. recherché, tranquille pour la famille près de tous les services, école, piste cyclable, cinéma, base de plein air et parcs!

RAYNALD LABRIE 418 953-7642

STE-CATHERINEDE-LA-J.-C.

ST-RAYMOND Belle résidence avec accès du lac Sept-Isles à St-Raymond activités autorisées tel que bateau à moteur,wake board, kayak, pêche, baignade.

Magnifique vue sur le lac et les montagnes tranquille.

Pour ceux et celles qui aiment la nature cette residence est habitable à l'année. MARIO TALBOT 418 655-6604

Splendide bungalow, aménagé avec soin, au goût du jour.

Bois franc 2010 et cér., s.-sol complètement aménagé avec foyer au gaz. Véranda couverte, bel aménagement paysager. 3 c.c., rangements +++. Grand terrain avec garage détaché isolé + remise. Aucun voisin arrière.

Près de tous les services.

15 min de l'aut. 40,10 min de la base. À voir absolument KATHY ROUILLARD 418 999-6057

978, PIE XII À STE-FOY

PRÉSENTEMENT EN CONSTRUCTION, P R Ê T P O U R L A M I - M A I 2 0 11

Luxueux condominiums style contemporain d'approximativement 1500 p.c. (2 sur 2 niveaux et 1 sur 1 niveau à l'étage supérieure), 3 c.c., stat., bonne insonorisation.

Sans voisin à l'arrière.

Choix de revêtements de planchers et armoires.

Prix à partir de 275 000 $ plus taxes moins ristournes.

STEPHEN GENOIS 418 564-1346

CHARLESBOURG 1268, du Comte, condo en duplex 4 1/2 à l'étage de 1100 p.c. (185 000 $) et 7 1/2 au rdc et sous-sol de 2200 p.c. (265 000 $).

Construction de 3 mois, secteur tranquille.

STEPHEN GENOIS 418 564-1346

QUÉBEC Immeuble à revenus 1 X 4 1/2 et 1 X 7 1/2, tous loués non chauffés et non éclairés. Revenus bruts annuels de 12 960 $. Rue des Oblats.

ST-RÉDEMPTEUR Belle grande bigénération peut aussi servir à une garderie en milieu familial ou pour bureau à la maison avec entrée ind. au niveau du sol.

Fonctionnelle, aires ouvertes, grand patio avec auvent, bcp de luminosité et air climatisé dans les 2 parties. Près de tous les services. UNIQUE sur le marché! RAYNALD LABRIE 418 953-7642 Mai 2011 / page 40 B Publi-immobilier.com

LECLERVVILLE

Maison centenaire au coeur de la municipalité à 1h de Québec. Bien entretenue, seulement 2 propriétaires. Vue partielle sur le fleuve et rivière du Chêne. Proximité de l'eglise et des services municipaux dont l'accès au fleuve (quai et mise-à-l'eau pour embarcation de plaisance). Rivière à Kayak RAYNALD LABRIE 418 953-7642

Prix de Vente 155 000 $.

STEPHEN GENOIS 418 564-1346

puimeb39.qxd

2011-04-29

10:47

Page 1

3,50 %

2,25 %

4,99 %

2,64 %

4,60 %

3,39 %

5,69 %

3,96 %

6,60 %

4,79 %

6,99 %

4,99 %

Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.

Taux en date du 27 avril 2011

Mai 2011 / page 39 B Publi-immobilier.com

Royal 3bonne2.qxd

2011-04-29

787 000 $

16:14

Page 1

199 900 $

219 000 $

349 900 $

ST-SACREMENT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Triplex de +/- 2300 p.c. au rdc, entièrement sur

Maison neuve novoclimat, 30’ X 32’ X 35’, 2 c.c., lattes de bois et céramique, plafonds de 9’ au rdc, s.-sol non fini, terrain 7430 p.c., échangeur d'air récupération de chaleur, sans voisin arrière, garantie APCHQ, prise de possession immédiate! Danielle Guay 418 622-7537.

Coquette maison de style ancestrale, 2 étages, très moderne à l’intérieur. Impeccable cuisine rénovée et s.b. avec planchers chauffants. Jean-Pierre Gamache 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8524466

Havre de paix en pleine nature. Propriété à étages avec garage attaché, sur un terrain d'environ 19 000 pc.

Au limite de Beauport et Ste-Brigitte-de-Laval. Maison très bien éclairée avec 3 chambres à l'étage et une au rdc. Foyer au salon RÉAL DUROCHER 418 998-5502 WWW.VISITEZMOI.CA 8480837

bois franc + 3 chambres louées au sous-sol, 2 logements à l’étage. Guy Proulx 418 622-7537

247 000 $

329 000 $

STE-FOY

STE-FOY

STE-FOY - CAMPANILE

Secteur Gaudarville, joli style à un palier surélevé, aires ouvertes. Plafond ciseau, sus-sol aménagé, 2e s.b. et 2 autres grandes pièces. 247 000 $ Martin Leclerc 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8513344

Magnifique cottage dans un secteur jeune et très recherché, 4 c.c., aucun voisin arrière, sous-sol aménagé, près des restaurants, cinéma, boutiques. Prise de possession rapide! SANDRA TREMBLAY 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8485394

Le Méridien, grand condo de +/- 1 780 p.c., 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 rangements et 2 garages, vue sur les montagnes. SANDRA TREMBLAY 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8471295

429 000 $

589 000 $

259 500 $

329 000 $

STE-FOY

VAL-BÉLAIR

VIEUX-QUÉBEC - 2 ÉTAGES + MEZZ.

Splendide cottage récent (21 ans) inondé de soleil, redécoré et renové 2011. Cuisine spacieuse, comptoir granite, planchers lattes, foyer gaz. Site de choix, près du CHUL et université. À voir, une rareté. DENIS POULIN 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8452232

Superbe plain-pied 25 X 40 ayant subi plusieurs rénos, rallonge 12’ X 17’ semi-excavée, 4 c.c. dont 3 au rdc, s.-sol complet, 2 s.b., terrain clôturé, garage... Presqu'un clés en main : une visite vaut mille mots! Martin Leclerc 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8515859

Murs brique, pierre, poutres apparentes, toit cathédrale, magnifiques cuisines et s.b. neuves. Condo transversal rénové. 2 chambres. UN BIJOU! MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8485016

Royal 2bonne2.qxd

2011-04-29

16:09

Page 1

235 000 $

À LOUER

534 000 $

199 900 $

DONNACONA

LAC-ST-CHARLES

Bungalow presque neuf, dans un quartier jeune et beau. Bien entretenu, beaucoup d'inclus. Vendeur très motivé. Venez nous voir. Robert Wiltos 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8481825

Très belle propriété 25’ X 40’ en pierre, tranquillité et espace, 4 c.c., garage de 12’ X 24’, sur un terrain de 7599 p.c. RÉAL DUROCHER 418 998-5502 WWW.VISITEZMOI.CA 8456659

649 000 $

220 000 $

LÉVIS, TRAVERSIER - CONDO À LOUER VUE FLEUVE

LÉVIS - NOUVEAU

LÉVIS - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE

NEUFCHATEL

Luxueux, dernier étage, piscine, 2 stat., 2 chambres + bureau, VUE IMPRENABLE SUR CHÂTEAU FRONTENAC ET VIEUX QUÉBEC. MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8496643

Terrasses du Fleuve : les avantages de la maison et du condo. RARE SUR LE MARCHÉ. 3 c.c., 2 garages, Très fenestré. Contemporain. MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8527211

Rare propriété de 6 c.c. dont 5 à l'étage. Garage double excavé. Belle architecture intérieure et extérieure.

Piscine au sel. S.-sol 100% aménagé. Vous aimez les grandes maisons ? MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8341502

Beau bungalow façade brique. 4 chambres, salle familiale., Près de l’autoroute et des autobus.

Seulement 220 000 $. SYLVIE LACASSE 418 8431151 WWW.VISITEZMOI.CA 8410545

199 000 $

95 000 $

499 000 $

259 900 $

NOUVO ST-ROCH - CONDOS DIVIS

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

POINTE-AU-PIC - FAITES VOTRE OFFRE

PONT-ROUGE

De 460 p.c. à 1050 p.c. Meublés et équipés. Location court terme possible. Près de tous les services. Frais de notaire inclus. IDÉAL pied-à-terre ou pour la vie de quartier. MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8508780

Grand terrain de 93 000 p.c. avec 3 petits chalets, remise, fosse septique avec champ d’épuration, puits artésien et électricité sur place. Accès au lac du Castor de l’autre côté de la rue et ruisseau sur le terrain. Accessible à l’année. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8527414

Auberge 8 chambres. Bel aperçu sur fleuve. Magnifique terrain boisé. Possibilité d'agrandissement et restaurant. Idéal revenus d'appoint, pré-retraite ou domaine personnel.

MICHÈLE FOURNIER 418-930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8320059

Très belle maison à paliers. 4 c.c. + 1 bureau, garage. Pl. bois et céramique. Terrain de + de 10 500 p.c. clôturé et aménagé avec piscine et arbres matures. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8514131

225 000 $

485 000 $

269 900 $

75 000 $

PONT-ROUGE

QUÉBEC, ST-JEAN-BAPTISTE - B&B SITE DE CHOIX

PORTNEUF

RIVIÈRE-À-PIERRE

Spacieux cottage jumelé climatisé. 4 c.c. à l'étage, plusieurs rénos au fil des années. Toujours bien etretenu.

Très grand terrain + de 10 000 p.c., garage détaché plus atelier. Maison avec bcp de cachet. DENIS POULIN 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8526084

Idéalement situé près du Centre de Congrès. Vous désirez travailler de votre maison ? Belle Opportunité à ne pas manquer. MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8528705

Maison de 1 an, superbe propriété pierre et bois, construite en 2010, 3 c.c. poss. de 5, armoires de bois, comptoir en granit, moulures au plafond, 2 s.b. dont 1 avec douche céramique et verre, s.-sol fini avec pl. flottants. Terrain de 10 000 p.c. gazonné, sans voisin arrière. Danielle Guay 418 622-7537

Un havre de paix sur le bord de la Rivière Blanche.

Si vous aimez la nature, propriété de 3 chambres, un garage et un très grand terrain ayant plus de 57 000 p.c. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8433795

144 800 $

107 000 $

108 000 $

249 900 $

ST-APOLLINAIRE

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

ST-CASIMIR

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON - NOUVEAU PRIX

21, de l’Entente. Havre de paix à 20 min. des ponts. Jolie maison rénovée avec garage et située dans une rue sans issue et sans voisin arrière. Grand terrain de 12 859 p.c. avec vue sur petit lac. Pour amants de la nature, sentier pédestre, etc. DENIS BERNIER 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8432498

Très beau condo de 2 chambres entièrement rénové, aucun tapis. À 1.5 km du Mont-Ste-Anne. Vue sur les pentes.

Soyez les premiers. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8531400

Terre à bois de 65 arpents dont le 1/3 à 18 pouces de diamètre et 50’ de hauteur, plus 10 arpents en culture. Facile d’accès. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8367517

Grande maison. Construction Supérieure. Frais d'énergie peu élevé. Architecture très intéressante. LIBRE. Seulement 10 minutes des Ponts. MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8468677

569 000 $

249 000 $

228 000 $

259 000 $

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

ST-MARC

ST-RAYMOND

ST-ROMUALD

Bord de l’eau. Une façade de pierre qui cache un lieu paisible et lumineux propice à la paix de l'âme. Bordé par la rivière Chaudière 3 c.c., 2 s.b., salon, s.m., s. de séjour, bur., verrière 4 saisons, gar. dble, cave à vin 5000 btles, Alléluia! Adrien Pichette 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8493769

Impeccable, à paliers, 4 chambres, 2 salles de bains, garage, terrain paysager. Située à 5 minutes de l’école secondaire. Véritable clés en main. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8426132

Venez découvrir ce bijou. Magnifique bungalow de 3 c.c. dont une de 18’ X 12’. 2 s.b., salle de cinéma maison. Terrain paysager, piscine cr. SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8386247

Maison de ville, en rangée, formule coprop. Site privé, tranquille, bénéficiant d'une grande pisc. cr A 3 min. des ponts et de tous les services. Finition haut de gamme. Pl. de bois, cér. chauffantes, asp. central, échangeur d'air, baignoire double podium, walk-in 8 X 9'. S.sol entièrement aménagé. Un lieu plein de douceur. Adrien Pichette 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8524523

Avril 2011 / page 37 B Publi-immobilier.com

puimeb36.qxd

2011-04-29

15:59

Page 1

990 000 $

BEAUMONT - 1 200 000 P.C. ZONÉ BLANC Grand domaine à proximité de tout et entretenu avec grand soin. Évaluation municipale 893 000 $; P.D. 990 000 $ entièrement meublé. MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8045312

224 000 $

229 900 $

354 900 $

294 000 $

BEAUPORT

BEAUPORT

BEAUPORT

BOISCHATEL

Bungalow très intéressant de 36’ X 36’, 4 côtés brique.

Grand salon avec foyer au bois pour agrémenter vos soirées. 2 c.c. au rdc et la possibilité de finir le s.-sol à votre goût. JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8519137

GARAGE DOUBLE. Bungalow d'origine 25’ X 42’ garage double, 4 c.c. dont 3 à l'étage 2 salles de bains dont 1 à finir s.-sol, Rénovations récentes (toiture, réservoir mazout, fournaise, climatisation), à 2 min. de l'Institut St-Jean-Eudes. Danielle Guay 418 622-7537

Aucun voisin arrière. Belle propriété de 30’ X 32’ avec 4 cotés brique, 5 c.c. dont 4 au 1er étage, jardin d'eau, sortie ext. au s.-sol, cour au sud-ouest, cabanon 16’ X 12’, rue cul-de-sac, vue sur la ville et près de la piste cyclable. Peut se libérer rapidement! Danielle Guay 622-7537

Belle propriété, 3 c.c. à l'étage, 1 s.b. et 2 s.e. Terrain 8525 p.c. orienté ouest, foyer, verrière, poss. de bigénération ou appart. Entrée ind. au s.-sol et stat., garage détaché chauffé, eau courante. Patio en cèdre, arbres matures et vue partielle sur le fleuve. Anna Gagné 418 622-7537

253 000 $

279 000 $

389 000 $

189 900 $

CAMPANILE

CAP-ROUGE

BORD DU LAC ST-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

Superbe condo sur la rue du Campanile (rénové au complet), 2 chambres à coucher, +/- 1076 p.c. Belle qualité de vie urbaine!. SANDRA TREMBLAY 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8486969

Charmante maison à paliers, 3 c.c., belle fenestration, aires ouvertes, terrain de +/- 8180 p.c. sur un coin de rue (rue sans issue), près de tout. Idéal pour jeune famille! SANDRA TREMBLAY 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8448245

Jolie résidence avec plafond cathédrale avec grand terr. de 12 482 p.c. au bord du lac St-Augustin (rive-sud) avec vue exceptionnelle sur les montagnes et un coucher de soleil splendide. Toiture et fenêtres refaites en 2009, garage 18’ X 20’, pisc. et spa inclus. SANDRA TREMBLAY 418 653-0488 WWW.VISITEZMOI.CA 8394258

Bungalow 26’ X 33’, 2 c.c., poêle combustion lente, salle de bains rénovée, îlot central, terrain intime clôturé, terrasse, orientation sud-ouest, près des pentes de ski et tous les services. Danielle Guay 622-7537

CHARLESBOURG

199 900 $

Superbe grand jumelé 20’ X 32’. Aires ouvertes, planchers lattes de bois et céramique au rdc. Moderne au goût du jour. Idéal comme premier achat. Clés en mains.

SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8509015 239 500 $

229 900 $

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

1411, EMILIE. Beau plain-pied avec garage ind.

2 entrées asphaltées et piscine. 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 s.b. complètes. À voir absolument. DENIS BERNIER 418-843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8516170

Coquette maison 28’ X 40’. Façade de brique, située près de l'Arpidrome, cégep et polyvalente, 4 c.c. dont 3 au rdc, salle à manger ind., grande salle fam., cabanon, cour à l'ouest, secteur recherché près de tous les services. Danielle Guay 418 622-7537

269 900 $

258 900 $

234 900 $

299 900 $

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Idéal pour jeune famille. Près des écoles primaires, propriété de 26 X 40 p., 3 chambres à coucher au RDC, grande salle familiale au sous-sol, le tout sur un terrain de + ou - 6500 pc. Vendeur motivé. RÉAL DUROCHER 418 998-5502 WWW.VISITEZMOI.CA 8466686

WOW! La nature en ville! Bungalow de 2001, 3 c.c. + 1 bureau, s.b. + salle d’eau. Terrain 16 000 p.c. borné par la rivière des Commissaires et entièrement clôturé.

SYLVIE LACASSE 418 843-1151 WW.VISITEZMOI.CA 8526103

Près Institut St-Jean Eudes. Très beau jumelé 22’ X 32’, 2008. 2 c.c., 2 s.b. au 1er étage, bois et céramique, s.e. au rdc, très éclairé, Secteur tranquille, sans voisin arrière. Près des services, pistes cyclable, autobus, etc... Garantie APCHQ encore 2 ans. Danielle Guay 418 622-7537

8670, Trudelle. Magnifique canadienne. Vous serez charmé par son caractère et son grand foyer en pierre. 5 c.c., 2 s.b. Elle est situé dans une des plus belle rue du secteur. DENIS BERNIER 418 843-1151 WWW.VISITEZMOI.CA 8470492

448 000 $

CHÂTEAU-RICHER Niché entre Québec et Mont-Sainte-Anne.

Offre 5 c.c., 1 appartement pour propriétaire. Sise sur superbe terrain. À visiter!

Magda Rytt 418 653-0488 Michèle Fournier 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8348727

Mai 2011 / page 36 B Publi-immobilier.com

130 000 $

DONNACONA Rare propriété de 6 c.c. dont 5 à l'étage. Garage double excavé. Belle architecture intérieure et extérieure.

Piscine au sel. S.-sol 100% aménagé. Vous aimez les grandes maisons ? MICHÈLE FOURNIER 418 930-9021 WWW.VISITEZMOI.CA 8341502

puimeb35.qxd

2011-04-29

07:16

Page 1

Mai 2011 / page 35 B Publi-immobilier.com

www.quebeccommercial.ca À

NOS SERVICES

> Vente d’entreprises > Multi résidentiel > Relocalisation d’entreprises

U

E

R

E N T R E P Ô T S E T LO C AU X

> Achat / Vente d’immeubles > Location de bureaux et entrepôts

L O

PARC INDUSTRIEL DE ST-AUGUSTIN Des Grands Lacs 2 locaux de 10 000 à 20 000 p.c. chacun Hauteur libre 20 pieds Possibilité de congeler ou réfrigérer.

Avenue Liverpool 10 000 p.c. avec 2 quais de chargements 18 pieds de hauteur, terrain de 49 800 p.c.

Occupation immédiate.

> Recherche de sites > Développement clef en main

BEAUPORT

> Achat / Rachat de baux

Bourg-Royal, coin Clémenceau Bâtisse neuve il ne reste que 2 300 p.c.

Vue sur la ville Occupation pour juillet 2011.

Faites vite !

Pour tous vos dossiers commerciaux et multi résidentiels, n’hésitez pas à nous contacter !

ANDRÉ GAGNON Président Courtier immobilier

Avenue Nordique Bâtiment neuf, de 3 000 à 6 000 p. c. de disponible, pour occupation immédiate.

Rue Adanac 2ème étage, 2 000 p.c. de disponible stationnement et espace d’affichage sur pylône, libre.

QUÉBEC Léon-Harmel 5 940 pieds carrés Hauteur 18 pieds avec porte au sol Visibilité directe sur Robert-Bourassa.

Avenue Galilée Rez-de-chaussée : 1 000 à 8 000 p.c. Étage : 8 000 pieds carrés, libre.

Avenue Godin 5 000 p.c. situé au cœur du Parc industriel Ce local offre de nombreuses possibilités.

Rue Faraday 5 000 et 2 100 pieds carrés Portes de garage Commercial et industriel.

ROGER CARON Courtier immobilier

CAP-ROUGE Boulevard Chaudière Très rare, 1 175 p. c.

Local commercial - bureaux au r-d-c Situé sur l’artère la plus achalandée de Cap-Rouge.

infos@quebeccommercial.ca 2778, chemin Sainte-Foy, suite 200, Québec (Québec) G1V 1V7

puimeb33.qxd

2011-04-28

12:08

Page 1

Venez voir nos autres propriétés sur www.propriodirect.com

VIEUX-QUÉBEC : Au cœur du quartier St-Jean-Baptiste, ce sympathique loft saura vous conquérir. Situé au 2e étage d'une ancienne église, il est doté d'un toit cathédrale parsemé de puits de lumière. Poutres apparentes et murs de brique, foyer au bois, terrasse privée avec vue sur ville et montagnes. Un style unique, une ambiance chaleureuse et décontractée… 210 000 $ MLS 8531775

VIEUX-QUÉBEC :

Condo de +/- 400 p.c. à 2 pas de la Gare du Palais et de la Marina. Mur de brique et de pierre, grand rangement au sous-sol avec laveuse et sécheuse. Fourni entièrement meublé et équipé. Terrasse commune sur le toit avec solarium. Salle de bains refaite à neuf. Poss. de louer un stat., et poss. de location pour 800 $ par mois. Belle opportunité! 134 000 $ MLS 8514710

NOUVO-ST-ROCH : Les Lofts du Soleil : spacieux condo à aires ouvertes d'environ 1300 p.c. à 2 pas de la Haute-Ville avec vue plongeante sur le nouveau St-Roch. Un style unique avec beaucoup de cachet, murs de brique, plafonds de 10 pieds et immenses fenêtres.

Nombreuses rénos et améliorations (cuisine, planchers, insonorisation...). Appelez-nous vite! 247 000 $ MLS 8525287

VIEUX-PORT :

Profitez de la vie de quartier et du charme de la rue St-Paul... Ce chaleureux condo de 2 chambres bénéficie notamment d'un foyer au bois avec finition en marbre, et est fenestré des 2 côtés. Stationnement extérieur, thermopompe (air climatisé), galerie et terrasse sur le toit. Un havre de paix au coeur du Vieux-Port.

Appelez-nous vite! 279 000 $ MLS 8470431

VIEUX-PORT :

Cette romantique propriété au charme pittoresque vous fera vivre sur les traces du passé historique du Vieux-Québec! Blottie aux abords du Cap Diamant, elle se distingue par sa luminosité et sa tranquillité. Rénovée entièrement avec le souci du style d'origine. Garage, terrasse privée, à 2 pas de la Marina et du Marché du Vieux-Port... 529 000 $ MLS 8505624

VIEUX-PORT :

NOUVO-ST-ROCH : Les Lofts du Soleil : spacieux condo à aires ouvertes d'environ 1300 p.c. à 2 pas de la Haute-Ville avec vue plongeante sur le nouveau St-Roch. Un style unique avec beaucoup de cachet, murs de brique, plafonds de 10 pieds et immenses fenêtres.

Nombreuses rénos et améliorations (cuisine, planchers, insonorisation...). Appelez-nous vite! 247 000 $ MLS 8525287

QUÉBEC :

QUÉBEC :

U D VEN VIEUX-PORT :

La Maison Mercier : Patrimoine de la Nouvelle-France, ce chaleureux condo avec foyer au bois, murs de pierre et poutres apparentes est parsemé de fenêtres à crémones offrant une belle vue et luminosité. Grande galerie à l'arrière donnant sur la plus authentique et paisible rue du Vieux-Québec, la rue Sous-le-Cap. À découvrir! 234 000 $ MLS 8507231

Charmant condo de 2 chambres exposé sudest, au 5e étage avec une vue panoramique sur la ville. Unité de coin très ensoleillée avec terrasse, stationnement extérieur, piscines intérieure et extérieure, tennis, salle de sport... Très bien situé, il a tout pour vous satisfaire... 199 500 $ MLS 8515708

U D VEN MONTCALM :

Ce chaleureux condo d'environ 750 p.c. situé à 2 pas de la rue Cartier se distingue par une finition soignée, moulures, portes françaises, bain sur pattes et douche "pomme-pluie".

Très lumineux car orienté sud-est, très tranquille car donnant sur l'arrière de l'immeuble, petite terrasse privée… 229 000 $ MLS 8493012

Magnifique loft aux allures de chic urbain situé en face de la Marina, en plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action! VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ, environ 1000 p.c. de superficie avec chambre en mezz., plafonds de 15 pieds, comptoir de quartz, plancher d'époxy, air climatisé et superbe terrasse aménagée sur le toit. POSS. NON-MEUBLÉ. À voir! 269 000 $ MLS 8473993

Très grand bungalow de +/- 1600 p.c., avec 2 1/2 attenant à la propriété (possibilité de revenus). Immense galerie en hauteur exposée plein sud donnant sur un grand terrain.

Demi-sous-sol partiellement aménagé avec porte-patio donnant accès à la cour. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! 245 000 $ MLS 8523305

U D VEN MONTCALM :

Superbe condo de 2 chambres entièrement rénové au cours des 2 dernières années. Les fenêtres qui le longent procurent une belle luminosité. Stat. extérieur, beaucoup de rangement. À 2 pas de la rue Cartier. Une occasion à saisir! 219 500 $ MLS 8507241

Mai 2011 / page 33 B Publi-immobilier.com

puimeb32.qxd

2011-04-29

12:11

Page 1

BEAUPORT

Jacques Bergeron

CHARLESBOURG PRIX

Courtier immobilier

ISÉ

RÉV

418 906-0063 jbergeronpropriodirect@videotron.ca

POUR UN SERVICE PERSONNALISÉ LE Courtier qui vend à partir de 2% STE-BRIGITTE-DE-LAVAL PRIX

VISÉ

RÉ

Grande maison canadienne en pierre des champs, 3 chambres au 1er niveau avec planchers en chêne, Beaucoup de possibilités. À QUI LA CHANCE?

Jolie maison rustique avec bcp de cachet. Grande s.b. avec douche ind. Cuisine très bien éclairée avec îlot central : espace de travail bien aménagé. 4 c.c. Walk-in dans la c.c.p. S.-sol fini avec entrée ind. Planchers d'origine. Toiture refaite en 2008. Une visite s'impose!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

ST-BENJAMIN

VIEUX-QUÉBEC EAU

V

NOU

U D N E V IMPECCABLE COMME UNE NEUVE! Salon, s.m. et cuisine à aires ouvertes, bcp de luminosité, 2 c.c. au rdc, s.b. avec douche ind. et bcp de rang. Aménagement d'un solarium avec spa. Les murs et divisions du s.-sol sont recouverts de gypse, il ne reste qu'à l'aménager selon votre goût. Faites vite!

Beau condo de ville 3 1/2, près de L'hôtel-Dieu, avec beaucoup de rangement, situé a l'ouest avec vue sur la cour intérieure et accès a la terrasse sur le toit. Possibilité de location d'un stationnement. À qui la chance?

Joli jumelé, construction 2008 en état neuf, avec 4 chambres à coucher, aires ouvertes, idéal pour jeune famille. Une visite vous convaincra!

ORSAINVILLE UM

VEA

NOU

AT AND

Si vous aimez la tranquillité et de l'espace, voici une jolie maison avec grand terrain et garage détaché sur 2 étages avec beaucoup de possibilité et une vue splendide. À qui la chance?

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Chaleureuse maison avec plusieurs mise à jour dont 3 chambres au rez-de-chaussée.

Superbe jumelé,

UM

VEA

NOU

AT AND

construction 2010, garantie APCHQ, vous offrant 3 chambres

Dans un secteur de choix avec la possibilité d' en faire une bigénération.

Une visite s'impose!

Mai 2011 / page 32 B Publi-immobilier.com

aires ouvertes, avec décoration au goût du jour. À qui la chance?

puimeb31.qxd

2011-04-28

12:13

Page 1

Mai 2011 / page 31 B Publi-immobilier.com

puimeb30.qxd

2011-04-28

Mai 2011 / page 30 B Publi-immobilier.com

12:12

Page 1

puimeb29.qxd

2011-04-29

12:10

Page 1

Raymond Francoeur

Raymond Francoeur

Courtier immobilier

Courtier immobilier

L ' E X P E R T, Q U I D ' A U T R E ?

418 931-5040

L ' E X P E R T, Q U I D ' A U T R E ?

418 931-5040

J u s q u ' a u 1 2 m a i 2 0 11

À p a r t i r d u 1 3 m a i 2 0 11

Via Capitale Cité* Agence immobilière

DESCHAMBAULT-GRONDINES 140

DESCHAMBAULT-GRONDINES Ce jumelé impeccable

00 $

0

est très spacieux avec ses 10 pièces. Sa vaste

U D N VE

cour arrière bornée par une terre agricole boisée lui fournira la nature Jumelé exceptionnel dans sa catégorie, doté d'une excellente insonorisation garantissant l'intimité. Plus avantageux qu'une maison à plusieurs points de vue.

et la tranquillité. # MLS 8463100

PORTNEUF 280

000

DESCHAMBAULT-GRONDINES À quelques pieds de l'eau, vue et accès au fleuve, à moins de 5 minutes à pied de la marina. Ce plain-pied de 3 chambres fini brique est équipé de 2 salles de bains. Profitez du fleuve à prix abordable.

Un garde-robe de cèdre, une chambre froide, un sous-sol complète cette belle maison. # MLS 8508084

$

299

992

$

À 3 min. de l'autoroute 40 et à 30 minutes du boul. Duplessis. Spacieuse et lumineuse cette charmante demeure dernier cri vous 50 000 $, terre de 30 arpents joignable à la propriété. Idéal pour amateurs comblera. Une terre agricole de 30 arpents de chevaux. Belle possibilité pour élevage de petits animaux borne cet emplacement. # MLS 8465698

ST-RAYMOND

NOUVEAU, PORTNEUF 199

Spacieuse et

$ 900

Maison récente à 35 min. de Duplessis et à 5 minutes de son village. Plus de 13 000 p.c. dans un quartier paisible entouré de terres agricoles. Pour amants de la villégiature, la tranquillité et le silence sont au rendez-vous que seuls les geais-bleus peuvent troubler. # MLS 8378439

impeccable, cette belle

124

Sur un grand terrain avec bcp d'arbres, un petit coin intime à 5 min. du centre-ville. Très belle propriété bordée par le lac Marcel. Garage et gazébo chauffés (idéal pour spa). Un véritable petit bijou. Vente sans gar. légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur. # MLS 8219298

$ 900

centenaire charmera les connaisseurs. Son cachet d'antan est rehaussé par un luxe sobre qui lui confère sa personnalité. # MLS 8516205

NOUVEAU, ST-ALBAN

URGENT! URGENT!

109

000

Chalet ou maison.

Vous serez comblés par cette propriété de 3 chambres, avec vue et accès à la rivière Noire.

Un terrain de plus de 208 000 p.c. que vous pourrez lotir, vendre ou en profiter. Le garage adjacent est très pratique. # MLS 8516290

$

BESOIN DE PROPRIÉTÉS. NEUVILLE

DESCHAMBAULT-GRONDINES

3 terrains avec vue sur le fleuve.

135 000 $ / chacun # MLS 8457549 # MLS 8457556 # MLS 8457559

U D N VE

Très grand jumelé dans un secteur paisible borné par terre zonée agricole sur terrain de près de 12 000 p.c. Loger chez vous pour le prix d'un loyer de 3 chambres. Possibilité d'acheter l'autre jumelé adjacent. À qui la chance? # MLS 8431176

Avril 2011 / page 29 B Publi-immobilier.com

puimeb28.qxd

2011-04-29

13:05

Page 1

STE-CATHERINEDE-LA-J.-C. Rare, maison avec cuisine et salle de bains a faire rêver, terrain de +/ - 15 000 p.c., aucun voisin arrière.

Faites vite!

VISITE LIBRE LE 8 MAI CHARLESBOURG : Très belle ancestrale, piece sur piece, avec beaucoup de cachet. À partir de 189 900 $ avant taxes

51, Fortier

BEAUPORT, PRIX RÉSUIT : Maison BEAUPORT, UNITÉ MODÈLE À VISITER : LAC-ST-CHARLES : Construction neuve ST-ÉMILE : RARE! Directement en face de l'école Construction neuve! Super jumelé aménagé sur 2 niveaux haut de gamme, portes françaises et arche, bois franc primaire! Très grand jumelé 26' X 32', 5 chambres, mobile. Se loger au prix d'un loyer. Grand offrant 2 c.c. avec poss. d'une 3 , 2 espaces de stat. sur 2 étages, armoires de cuisine ultra modernes, 2 salles de bains, nombreuses inclusions dont un spa Architecture et design des plus contemporain et actuel, plafond 9 pieds, patio, gouttières gazon en façade. fenestration, luminosité hors du commun. Crédit de taxes au ACHETEZ AUJOURD, HUI ET PAYONS VOTRE BAIL de 7 places (Calspa). Il saura vous charmer! Une visite terrain paysager. À qui la chance? e

constructeur. Une visite s'impose.

234 500 $

299 000 $, triplex

LÉVIS : Beau triplex comprenant 2 très grands logis de 6½ et 1 X 2 ½ tous loués et rénovés. Idéal pour investisseur ou proprio occupant. Tous les frais d'électricité et de chauffage sont en charge des locataires. Près du fleuve. Faites vite et demandez une visite! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

BEAUPORT : Ravissante maison à paliers multiples. Toit ciseau, aires ouvertes, cuisine spacieuse, grande salle fam., comb. lente, échangeur d'air, revêtement de la toiture récent et fenêtres récentes.

Secteur paisible près de tous les services. Terrain Février 2011 5/ espaces page 30 A Venez la visiter! joliment paysager, de stat.

Mai 2011 / page 28 B Publi-immobilier.com

LORETTEVILLE : Maison de ville situé rue Racine.

POUR MAI ET JUIN.

132 500 $

STE-FOY : PLUS! PLUS! PLUS! Plus grande, plus grand terrain, plus de rangement.

3 chambres, idéal pour bigénération ou garderie.

Maison de 14' X 68' + 14' X 45' + véranda + atelier. C'EST À DÉCOUVRIR! Terrain Loué.

vous suffira... VENDEUR MOTIVÉ! NÉGOCIABLE!

89 000 $

STE-FLAVIE : Le fleuve comme voisin arrière... Ça vous tente? Charmant petit chalet à prix abordable, toit cathédrale au salon. Venez découvrir les rives du St-Laurent, accès facile et magnifique couchers de soleil. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

PROJET LE ST-AMBROISE ENFIN DES PRIX ABORDABLES DANS UN SECTEUR CONVOITÉ! Val-Bélair, bungalow et cottage. Construction Urbi, LIVRAISON JUIN 2011 Prenez rendez-vous dès maintenant! 418 569-5460

puimeb27.qxd

2011-04-28

15:15

Page 1

299 900 $

VUE SUR LE LAC

539 900 $

349 900 $

V U E S P E C TA C U L A I R E

AV E C P I S C I N E C R E U S É E

LAC-ST-CHARLES

BEAUPORT

STE-FOY

Directement au bord de l'eau, construction 2009, garantie APCHQ. Impeccable plain-pied de 26' X 40', 4 chambres dont 2 au rdc, chambre des maître donnant sur patio. Belle décoration aux tendances actuelles, terrain de +/- 7000 p.c. Clés en main! De toute beauté!

UNIQUE! VUE INCROYABLE! Immense propriété SUR 3 ÉTAGES HORS-SOL, tout brique de 37' X 51'. 4 chambres, foyer au gaz, pièces spacieuses et lumineuses, garage attaché 13' X 24', 2 grands balcons, 2 portes-patio. Vue spectaculaire sur le fleuve, la ville de Québec et le pont de l'Île. Coup de coeur assuré!

Secteur très convoité/Magnifique résidence de 3 chambres, planchers bois, flottant et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses, terrain joliment aménagé. Elle vous plaira à coup sûr!

439 900 $

RÉNOVÉ EN 2010

379 900 $

599 000 $

AV E C G A R A G E

POTENTIEL IMMENSE

STE-FOY

STE-FOY

SILLERY

Située dans un secteur tranquille, magnifique maison canadienne 55' X 25' avec garage double. Rénovée en 2010, beaucoup de boiseries.

7 chambres, 3 à l'étage, dont 2 avec un walk-in. Sous-sol totalement aménagé. Bcp de cachet. Terrain clôturé de 9000 p.c. avec pisc. creusée et 2 cabanons. Elle vous charmera!

Élégant cottage 4 côtés brique avec garage attaché, situé dans un secteur en demande. Rdc à aires ouvertes, armoires de bois, foyer au salon, 4 c.c. dont 3 à l'étage. Intérieur lumineux et tendance. Terrain de +/- 5000 p.c. avec piscine hors-terre chauffée. Il saura vous plaire!

Face à l’université, bungalow d’une superficie impressionnante.

Beaucoup de rénovations effectuées, sous-sol aménagé en location de chambres, rapportant +/- 20 000 $/année. Profitez de cet emplacement stratégique.

1 699 000 $

229 000 $

2 650 000 $

LIBRE

D O M A I N E 9 0 0 0 0 0 0 P. C .

DOMAINE PRIVÉ

VAL-ALAIN

BEAUPORT

LAC-BEAUPORT

Imposant et magnifique domaine incluant 3 bâtiments commerciaux. Exploité actuellement en centre de santé. Terrain borné par la rivière et en bordure de l'autoroute 20.

Joli duplex rénové de 24' X 20' entièrement LIBRE à l'acheteur.

Comprend 1 X 5 ½ sur 2 étages et 1 X 4 ½ à l'étage. Électricité généralement aux frais des locataires. Faites vite!

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire. 1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beaux sites de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

479 900 $

E M P L A C E M E N T S T R AT É G I Q U E

239 000 $

ZONÉ 8 LOGEMENTS

315 000 $

RUE NOTRE-DAME

CHARLESBOURG

ST-SAUVEUR

L’ANCIENNE-LORETTE

Directement sur Henri-Bourassa. Emplacement stratégique. Quintuplex comprenant 2 X 4 ½,1 studio,1 local comm. de 1600 p.c. et au s.-sol : 8 minis entrepôts de 50 à 350 p.c. Environ 20 stat. Immeuble en très bon état. 4 c.-eau neufs et toiture, fenêtres et portes récentes. Visite sur PA acceptée seulement. Poss. d'agrandissement. Agissez rapidement!

À 2 pas de la haute-ville, duplex comprenant 2 X 4 ½ dans le quartier St-Sauveur avec un terrain de +/- 3000 p.c. Zonage : possibilité de 8 logements (à vérifier), terrain disponible pour construction. Vérifier avec la Ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Bâtisse commerciale incluant un local commercial et un 5½ à l'étage.

Sous-sol aménagé en bureau, anciennement un logement. Terrain de 7000 p.c. avec plusieurs stationnements et un garage de 16' X 24'.

Doit être vendu avec le fonds de commerce : boulangerie et pâtisserie.

Discrétion demandée; commerce en opération.

Mai 2011 / page 27 B Publi-immobilier.com

puimeb26.qxd

2011-04-28

15:14

Page 1

289 900 $

599 900 $

269 000 $

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

NEUFCHÂTEL

ST-ÉMILE

LIMOILOU

DOMAINE ENCHANTEUR situé à 10 min. de la Colline Parlementaire.

Superbe ancestrale/construction 1887 de 34',5’’ X 28' rénovée selon le cachet d'époque. Plafonds 9' au rdc et 7',9’’ à l'étage. 3 chambres, vastes pièces, immense terrain à l'arrière, grange 77' X 30' servant de garage et d'entreposage. La campagne en ville dans un condition exceptionnelle!

Magnifique cottage 25’ X 25’, construction 2004, totalement aménagé, de 4 chambres dont 3 à l'étage, salle fam. au s.-sol. Beau terrain paysager de +/- 6500 p.c., avec cabanon et grand patio de 16’ X 20’, stat. asphalté double largeur. À proximité des services et facile d'accès aux autoroute. Faites vite!

Joli duplex bien entretenu de 25' X 37' comprenant 2 grands 5 ½ loués n.c./n.é. Celui du rdc est sur 2 étages et le log. de l'étage peut être disponible pour le proprio occupant. Plusieurs rénos effectuées. Beau terrain de 4450 p.c. clôturé avec cabanon et 2 stat. en interblock. Demandez une visite!

289 900 $

287 500 $

NOUVEAUTÉ

269 000 $

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL

Construction 2006 certifiée Novoclimat. Situé dans un secteur paisible et familial, superbe bungalow de 30' X 32' offrant 3 c.c. possibilité de 4 avec salle de jeux. Décoration intérieure très tendance et actuelle, très grand terrain de 13 000 p.c. Bcp d'inclusions. Une visite vous charmera!

Dans un quartier paisible. Charmante propriété entré split, avec toit cathédrale, 3 c.c. poss. de 4, salon cuisine et salle à manger à aires ouvertes. Toiture porte d'entrée et thermos avant neufs. Garage attaché.

Terrain de +/- 5900 p.c. bordé d'une haie et cloturé avec piscine hors terre sans voisin arrière. À voir absolument!

Charmante propriété 30’ X 30’ de 3 chambres poss. de 4, complètement rénovée. Grandes pièces lumineuses à aires ouvertes avec foyer électrique et beaucoup de rangement. S.-sol avec salle familiale et atelier totalement aménagé. Beau terrain de +/- 5000p.c. clôturé et paysagé. À 2 pas des galeries de la Capitale et de tous les services. Venez la visiter!

239 000 $

259 900 $

SANS VOISIN ARRIÈRE

239 900 $

RÉNOVÉ

T O I T U R E R E FA I T E E N 2 0 1 0

BEAUPORT

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Belle propriété à paliers multiples de 24' X 32' avec toit cathédrale, 4 chambres, rez-de-chaussée à aires ouvertes.

Grand terrain intime et paysager sans voisin arrière et adossé à la rivière Beauport. Secteur tranquille!

RÉNOVÉ! Beau bungalow 28'X 38' de 5 chambres dont 2 au rdc. Foyer au salon, bcp de rangement, s.-sol avec sortie extérieure. Terrain clôturé +/- 7000 p.c. + piscine creusée, garage détaché 23' X 18' sur 2 niveaux, poêle à combustion lente. Près de tous les services, facile d'accès aux autoroutes.Vendeur motivé!

Situé dans un quartier familial, joli cottage,TOITURE REFAITE EN 2010 ,construction avec poutrelle, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. complètes, possibilité d'une 3e au sous-sol, bcp de rangement. Grand terrain intime sans voisin arrière. Facile d'accès aux autoroutes, à 2 pas du centre de ski. Venez le découvrir!

289 900 $

CONSTRUCTION 2009

339 900 $

CONSTRUCTION 1RE Q U A L I T É

299 000 $

VISITE LIBRE 15 MAI DE 14H À 16H

BEAUPORT

BEAUPORT

BEAUPORT

Maginfique cottage, construction 2009, 26’ X 26’ totalement aménagé. 4 chambres dont 3 à l'étage. Beau terrain gazonné avec haie de cèdres. Faites vite.

Imposant et très beau cottage, 4 côtés brique, construction de 1ere qualité. Offre 3 c.c. à l'étage, verrière de 22' X 10', foyer au salon, superbe aménagement extérieur sur terrain clôturé et bordé d'une haie, piscine h.-t., garage attaché.

Revêtement de la toiture refait en 2009. Une visite vous charmera!

Superbe bungalow 32’ X 33’, façade en brique, 4 chambres.

Terrain sans voisin arrière, bordé d'une haie, avec piscine hors-terre et garage. Faut voir!

Mai 2011 / page 26 B Publi-immobilier.com

puimeb25.qxd

2011-04-28

13:38

Page 1

Mai 2011 / page 25 B Publi-immobilier.com

puimeb24.qxd

2011-04-28

13:33

Page 1

LAC SACACOMIE

Construction récente en bois, 300 pieds de façade, terrain boisé, 4 chambres, 3 salles de bains, foyer.

690 000 $

LAC ST-AUGUSTIN

STE-FOY U

EA

UV

NO

U

EA

UV

NO

LE CONTEMPORAIN, côté jardins, grand balcon, superbe et de l'espace (3000 p.c).

4 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs.

659 000 $

STE-FOY/SILLERY VUE ET ACCÈS AU LAC, construction 2006 "André Rousseau", splendide aménagement avec piscine creusée. Magnifique cottage, 6 chambres, entrée indépendante au sous-sol idéal pour bureau ou bigénérationnel.

699 000 $

SECTEUR PAISIBLE ET RECHERCHÉ, immense terrain, chaleureux et ensolleillé, ravissant cottage à paliers offrant de très belles divisions. 449 000 $

MONTCALM U

EA

UV

NO

MONTCALM

HAUT DE DUPLEX, sur 2 niveau entièrement rénové, 3 chambres plus bureau, 2 stationnements et 2 balcons. 429 000 $

U

EA

UV

NO

AU COEUR DE MONTCALM, coup de coeur assuré, entièrement rénové, terrasse, 2 stationnements, 4 chambres. 398 000 $

RUE ST-JEAN

TERRAIN, LÉVIS

570, route Président Kennedy, voisin Transport Fortier. Terrain commercial

Superbe 4 1/2 pièces, stationnement, entièrement rénové, faut

92 000 pieds carrés

voir! cuisine et salle de bains...

299 000 $

Mai 2011 / page 24 B Publi-immobilier.com

329 000 $

puimeb23.qxd

2011-04-29

14:03

Page 1

Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété et ce sans engagement.

Nouveau - Château-Richer Ste-Catherine-de-la-J.-C. Ste-Catherine-de-la-J.-C.

Nouveau - Ste-Brigitte-de-Laval 184 500 $

119 900 $

Superbe condo haut de gamme de 1200 p.c. situé au 2e étage, aires ouvertes, plafonds 9 pieds, 3 c.c. + un bureau, s.b. avec bain thérapeutique et douche ind. hyper sophistiquée. 2 stat.. Vue magnifique sur les montagnes.

Charmante! Grande 14' X 64' à aires ouvertes, au goût du jour, 3 chambres, armoires de bois, toiture 2009, fenêtres PVC. Terrain clôturé loué 125 $/ms, 2 remises.

Logez-vous pour moins cher qu'un loyer.

Ste-Christine-d'Auvergne

Beauport - Résidentiel et comm.

219 500 $

299 000 $

Rang St-Jacques, const. 2008, gr. maison avec verrière, 3 c.c., grande cuisine avec arm. merisier, îlot central et comptoir Quartz, portes françaises, s. cinéma maison, s. fam. avec bar, poêle aux granules, grand terrain boisé, aucun voisin arrière.

MAGNIFIQUE! Elle vaut le détour, surtout à ce prix!

Votre commerce à la maison! Grande propriété 4 côtés pierre, fenêtres PVC, gar. 20' X 28', 3 c.c., pl. de bois et cér., beau grand terrain clôturé avec pisc. creusée, présentement salon de coiffure au s.-sol. Zoné résidentiel, multi et commercial.

215 000 $

Construction 2008, charmante propriété 2 c.c., poêle à bois au sous-sol, garage isolé 20' X 24', grand terrain sans voisin arrière. À seulement 15 minutes de la base Valcartier. Du presque neuf à prix abordable!

Beauport - Condo 198 900 $

Clientèle établie, faites votre offre

CENTRE COMMERCIAL LES PROMENADES DE BEAUPORT. Cuisine de restauration rapide libanaise (mets santé), augmentation constante du chiffre d’affaires, bonne rentabilité.

Automne 2011 prévision construction de 1500 nouvelles unités de logements par Cominar.

Bonne occasion d’affaires, prise de possession flexible.

Idéal travailleur autonome.

COMMERCE NON FRANCHISÉ.

166 000 $ + TAXES.

Charmante propriété très éclairée, plafond cathédrale au salon et salle à manger, 3 c.c., bain podium et douche ind., grande cuisine fonctionnelle, garage 22' X 24' chauffé, grand terrain clôturé et piscine hors-terre. Idéal jeune famille!

St-Jean Île-d’Orléans 239 500 $

Magnifique copropriété en rangée, unité de bout, aménagée sur 3 niveaux, 2 c.c., chambre principale en mezzanine avec puits de lumière et walk in, salon et salle à manger à aires ouvertes, plafond cathédrale, 2 s.b. et 1 s.e., salle fam., rangement, 2 stat. À proximité de tous les services!

Vue sur le fleuve! Charmante avec garage, 2 chambres, grand terrain de près de 35 000 p.c. avec arbres fruitiers (cerises de France, pommiers, pruniers, framboisiers et vignes en culture). Faites vite!

1568, PHILIPPE-POINTON - CAP-ROUGE

3333, RUE DU CARREFOUR - BEAUPORT NTE ELLE ION EXCALISAT LOC

224 900 $

R TEU SECHERCHÉ REC

Rare à ce prix sur le marché

COTTAGE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, 4 côtés pierre, foyer, 4 c.c., poss. de 5. Poutre d’acier s.-sol. Grand terrain, cour sud-ouest, secteur de choix, fils électriques souterrain, rue cul-de-sac.

Prise de possession flexible.

PRIX DEMANDÉ (419 000 $) INFÉRIEUR AU RAPPORT DE L’ÉVALUATION AUTOMNE 2010 (425 000 $) (ÉVALUATION AGRÉE).

ANNÉE 2011 SCHL AUGMENTATION PRÉVUE DE 3% À 5%.

Mai 2010 / page 23 B Publi-immobilier.com

puimeb22.qxd

2011-04-29

10:24

Page 1

Jean Aubé Courtier immobilier

418 682-0329 www.aubecourtierimmobilier.com jean.aube@hotmail.com

U VEND NOUVEAU MONTCALM Copropriété avec beaucoup de cachet, portes françaises, boiseries décapées, 2 chambres, cuisine rénovée, balcon, terrasse, stationnement. 279 900 $

MONTCALM Grande copropriété indivise près de Loretteville Lumineux bungalow à SAINT-SAUVEUR la rue Cartier. Rdc de 1500 p.c. + 700 p.c. au sous-sol (directement accessible). 2 s.b., pièces spacieuses, grande salle fam., fenêtres changées.1 stat. en façade sur Moncton.

Bien entretenu, plusieurs factures au dossier. Libre immédiatement! 329 000 $

aires ouvertes, 4 chambres, très propre, aucun tapis, rue tranquille 199 000 $

David Alexandre Aubé Courtier immobilier

Idéal premier acheteur.

Bungalow avec au rdc : 3 c.c., cuisine, s.b. et disposant d’un revenu au s.-sol (5 1/2 présentement vacant, pourrait être loué à 600 $ par mois). Abri d'auto, cabanon, rénos récentes : fenêtres et toiture. 199 000 $

418 455-4241 www.aubecourtierimmobilier.com davidalexandreaube@hotmail.com

NOUVEAU, LÉVIS. Offrez vous une des plus belles maisons du Sommet des Chênes. Sise sur un terrain boisé de plus de 12 000 p.c., elle saura vous charmer par sa très grande qualité de construction, ses matériaux nobles, sa beauté unique et son style indémodable. Garage double excavé, chauffage géothermique et bien plus.

Une visite vous convaincra.

Marie Josée Carrier

418 262-3095

Courtier immobilier

www.aubecourtierimmobilier.com mariejoseecarrier@gmail.com

RARE SUR LE MARCHÉ Vue imprenable sur fleuve, ville de Québec et Château Frontenac. Résidence haut de gamme, grand terrain, toit cathédrale, fenestration abondante. Garage double, grande terrasse et piscine creusée orientation sud-ouest. Rue cul-de-sac, 5 minutes à pieds de l'Hôtel Dieu de Lévis. 669 500 $

Mai 2011 / page 22 B Publi-immobilier.com

Page 1

BAIE-ST-PAUL

BAIE-ST-PAUL

C

O

M M

ER

FL EU

C

IA

VE

L

BAIE-ST-PAUL

VE

10:07

EU

2011-04-28

FL

puimeb21.qxd

BOUL. MGR DE LAVAL : située sur la route nationale (route 138), belle résidence 1999 avec espace commercial loué et garage annexé. À l’étage, superbe appartement avec abondante fenestration, solarium de Paris, sous-sol aménagé, sortie indépendante à l'extérieur. Vente taxable. Informez-vous! SP-220

BAIE-ST-PAUL

La beauté d'une nature généreuse.

Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isleaux-Coudres, les montagnes et la baie de Baie-Saint-Paul. Site exceptionnel.

La vie en montagne et la vue fleuve!

EU

VE

BAIE-ST-PAUL

FL

B

&

B

CAP-AUX-OIES

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Située sur la côte de la Chapelle " Dentelle & flanelle", ornée d'arbres matures, superbe résidence entièrement rénovée, exploitée en B&B, 4 soleils , 5 c.c. avec salles de bains attenantes, foyer, verrière, grand terrain, à quelques minutes des activités touristiques, potentiel d'exploitation intéressant. Informez-vous! BSP191

Coquette maison de campagne 1 1/2 étage, rénovée, en bordure d'un ruisseau, beau cachet intérieur, atelier-étable, très bien entretenue, VENDUE meublée, équipée. Terre d'environ 16 hectares... La vie à la campagne! À voir! SP-196

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

ST-IRÉNÉE

Chemin de la Martine : magnifique chalet maison de campagne 2010, architecture intérieure unique par son plafond en bois et ses poutres apparentes avec tourelles, fenestration abondante, 3 chambres. Secteur champêtre, vocation de résidence de tourisme, terrasse à l’étage. Vue partielle sur le fleuve et le Massif. Pour un pied-à-terre dans Charlevoix! PR-064

Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature! SI050

Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir! BSP192

FL

FL

EU

EU

VE

VE

BAIE-ST-PAUL

Perchée sur son promontoire, belle rés. de campagne. 3 c.c., foyer, beau cachet. Intérieur rustique, fenestration abondante et belle luminosité. Vue grandiose sur le fleuve,la rive-sud, grand terrain intime, 2 remises, borné par une rivière. Idéal résidence de tourisme, RECHERCHÉ. CAO-03

Mai 2010 / page 21 B Publi-immobilier.com

2011-04-29

09:12

Page 1

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

CHALEUR DU BOIS À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR. Maison de rêve sur vaste terrain, en bordure d'un ruisseau, de plus de 135 000 p.c. Située entre La Massif et le Mont-Ste-Anne, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, chambre principale et salon au plafond cathédrale. Vaste salle fam. au-dessus du garage. 499 000 $ MLS 8506297 / SF 107

VUE SUR LE MONT-STE-ANNE, PRÈS DE LA STATION DE SKI ET DE 2 TERRAINS DE GOLF. Secteur du Faubourg, confortable chalet suisse jumelé. Fond de cour boisé et bordé au nord par un ruisseau. Rdc à aires ouvertes, foyer de pierres et toit cathédrale, 3 c.c., une s.b. et une salle d'eau. Bel investissement bonheur! 229 900 $ MLS 8512845 / SF 108

FL

M O N T

EU

VE

CHÂTEAU-RICHER

ST EA N N E

puimeb20.qxd

DOMAINE ET VIGNOBLE PRIVÉ. Terrain + de 100 000 p.c., surplombant le fleuve St-Laurent et l'Île d'Orléans. Comme voisin arr. que des vignes. Rés. de charme : salon au plafond cathédrale, 3 c.c., 1 bur., 1 s.b., 2 s.e., intérieur bois, vastes galeries et patios. Grange/atelier de 70’ X 30’. Espace unique à découvrir! 399 000 $ MLS 8498670 / CR 033

EU

VE

FL

EU FL VUE SUR LE FLEUVE! Somptueux cottage situé sur coin de rue, 4 côtés brique, très bien entretenu. Vastes espaces pouvant allier travail à la maison et intimité d'une vie familiale. 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bureau, atelier, garage double excavé. 399 000 $ MLS 8469480 / BR 118

MAISON DE VILLE AVEC LOFT EN REZ-DE-CHAUSSÉE! Une combinaison de rêve : vue sur le fleuve, le Mont-SteAnne à quelques pas et Québec à 22 min. Aménagement convivial sur 3 étages : aires ouvertes, plafond cathédrale, foyer, 3 c.c. et 2 s.b. 324 900 $ MLS 8516365 / BR 119

ST-JOACHIM

CALME ET SÉRÉNITÉ. À mi-chemin entre le MontSte-Anne et le Massif, coquette maison sur vaste terrain de plus de 30 000 p.c., sans voisin arr. et bordé par un ruisseau.

Rez-de-chaussée à aires ouvertes, belle luminosité, poêle à bois, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, grands rangements ingénieux. 189 000 $ MLS 8511168 / SF 109

CHÂTEAU-RICHER

VOTRE COMMERCE À LA MAISON! Directement sur l'avenue Royale, résidence cossue sur un terrain de plus de 15 000 p.c. Vastes pièces : bureau en rdc avec sa salle d'eau attenante, 7 chambres, 4 salles de bains, entrée ind. au soussol, géothermie, garage détaché, espaces modulables au potentiel énorme. 275 000 $ MLS 8364901 / SA 040

Mai 2011 / page 20 B Publi-immobilier.com

RÉSIDENCE INTER GÉNÉRATIONNELE OU DUPLEX À REVENUS. Conception judicieuse entre la résidence principale et l'appartement annexé. Tranquillité assurée : rue cul-de-sac et terre agricole comme voisin arrière.

4 chambres, bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, vaste sous sol, grand patio. 249 900 $ MLS 8484243 / SJ 042

VE EU FL

AV E

C

R

EV

EN U

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

VE

BEAUPRÉ

BEAUPRÉ

BÂTISSE COMMERCIALE ET TERRAIN DE PLUS DE 269 000 P.C. Occupée par boutique de souvenirs et appartement. Vaste stationnement, 255 pieds de façade sur le boulevard Ste-Anne. Gros potentiel. Accès au fleuve, cour arrière intime, chasse à la sauvagine. 595 000 $ + taxes MLS 8486239 / CR 030

puimeb18-19.qxd

2011-04-28

16:19

Page 1

CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

EN

VO

LÉ

BAIE-ST-PAUL

VIEUX-QUÉBEC

Les Jardins de Mérici. Très beau 3 ½ à louer 1300 $/mois chauffé, éclairé et semi-meublé.

Stationnement intérieur et rangement inclus. Une vue exceptionnelle sur le fleuve!

Situé à Place Jean-Talon, condominium 3 ½. Offre un espace de vie très intéressant avec des plafonds de 10 pieds et son orientation côté sud donne une bonne luminosité. Stat. extérieur et rangement. À 2 pas de la Gare du Palais et du Marché. Une occasion unique de vivre dans le Vieux-Port! PRIX RÉVISÉ

VIEUX-QUÉBEC

À louer. Magnifique 3 ½, entièrement meublé, chauffé et climatisé, stationnement intérieur. Sur une des rue les plus prestigieuses du Vieux-Québec

VIEUX-PORT

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

VIEUX-PORT

STE-MARIE-DE-BEAUCE

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

SITE EXCEPTIONNEL. Domaine privé de 31.7 hectares, propriété avec vue panoramique sur le fleuve, piscine creusée, 4 chambres, 2 salles de bains. À VOIR ABSOLUMENT!

VIEUX-PORT

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

VE N D U S

ST-IRÉNÉE

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT EN

8

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

LÉ

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

VO

VIEUX-QUÉBEC

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

EXCELLENT INVESTISSEMENT. Projet immobilier avec possibilité de location à cout terme de 30 jours et moins. Situé en plein coeur du Vieux-Québec, face à la Marina et du marché du Vieux-Port, Promenade Champlain. 11 condos divises allant de 481 p.c. à 1223 p.c. À proximité des activités culturelles et récréatives. www.imcha.com/lequairenaud Mai 2011 / page 18 B Publi-immobilier.com

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration. Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Mai 2011 / page 19 B Publi-immobilier.com

puimeb18-19.qxd

2011-04-28

16:19

Page 1

CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

EN

VO

LÉ

BAIE-ST-PAUL

VIEUX-QUÉBEC

Les Jardins de Mérici. Très beau 3 ½ à louer 1300 $/mois chauffé, éclairé et semi-meublé.

Stationnement intérieur et rangement inclus. Une vue exceptionnelle sur le fleuve!

Situé à Place Jean-Talon, condominium 3 ½. Offre un espace de vie très intéressant avec des plafonds de 10 pieds et son orientation côté sud donne une bonne luminosité. Stat. extérieur et rangement. À 2 pas de la Gare du Palais et du Marché. Une occasion unique de vivre dans le Vieux-Port! PRIX RÉVISÉ

VIEUX-QUÉBEC

À louer. Magnifique 3 ½, entièrement meublé, chauffé et climatisé, stationnement intérieur. Sur une des rue les plus prestigieuses du Vieux-Québec

VIEUX-PORT

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

VIEUX-PORT

STE-MARIE-DE-BEAUCE

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

SITE EXCEPTIONNEL. Domaine privé de 31.7 hectares, propriété avec vue panoramique sur le fleuve, piscine creusée, 4 chambres, 2 salles de bains. À VOIR ABSOLUMENT!

VIEUX-PORT

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

VE N D U S

ST-IRÉNÉE

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT EN

8

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

LÉ

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

VO

VIEUX-QUÉBEC

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

EXCELLENT INVESTISSEMENT. Projet immobilier avec possibilité de location à cout terme de 30 jours et moins. Situé en plein coeur du Vieux-Québec, face à la Marina et du marché du Vieux-Port, Promenade Champlain. 11 condos divises allant de 481 p.c. à 1223 p.c. À proximité des activités culturelles et récréatives. www.imcha.com/lequairenaud Mai 2011 / page 18 B Publi-immobilier.com

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration. Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Mai 2011 / page 19 B Publi-immobilier.com

Les condominiums de l’Île d’Orléans

Le confort urbain à la campagne Ile d’O est un projet exceptionnel de 53 unités de condos situées sur l’Île d’Orléans à 12 minutes du centre-ville de Québec.

Toute la qualité de vie recherchée y est : garages intérieurs, salle de gym, cellier communautaire, piscine intérieure, appartements avec plafonds de 10 pieds, terrasses privées et bien plus encore, le tout dans une construction axée sur le développement durable et le respect du paysage unique de l’île. À partir de 240,000 $

CARACTÉRISTIQUES Général

Chaque unité

•

• Grands espaces pour les pièces de vie, à aire ouverte avec

Superficie brute: de 990 pi.ca. à 2335 pi.ca., soit 92 m.c. à 217 m.c.

• Structure de béton.

• Insonorisation supérieure.

• Hauteur sous-plafond de 10 pi.

• Construction entièrement protégée par gicleurs.

• Portes d’entrée sécurisées par un intercom téléphonique • Conception mariant un design contemporain au magnifique paysage traditionnel de l’Île d’Orléans.

Espaces communs • 2 ascenseurs.

• Stationnement intérieur de 83 cases.

• Rangements privés au sous-sol avec accès direct à l’extérieur.

• Cellier communautaire avec salle de dégustation.

• Piscine intérieure avec accès direct à l’extérieur, sauna, hammam et salle d’exercice.

• Salle de réception.

• Chutes à déchets et recyclage.

• Hall spacieux ouvert sur deux étages permettant

de larges fenêtres.

• Grandes terrasses privées avec vue, rangements extérieurs privés, garde-corps en verre trempé.

• Fenêtres de 8 pi 6 po de hauteur.

• Thermopompes individuelles permettant la climatisation des unités.

• Emplacement laveuse-sécheuse.

• Armoires de cuisine en bois (placage) ou thermoplastique.

• Comptoirs de quartz.

• Céramique dans la cuisine, les salles de bain (planchers et murs), ainsi que dans la salle de lavage et l’entrée.

• Armoires en mélamine et comptoirs des salles de bain en stratifié.

• Douches entièrement en céramique et verre.

• Toilette à double chasse et tous les robinets à réduction de consommation d’eau.

• Plancher de bois franc d’ingénierie de haute qualité sur membrane acoustique pour le séjour, la salle à manger et les chambres.

• Plafonds de lattes contemporaines de bois dans les cuisines.

• Portes coulissantes surdimensionnées et sections de mur vitrées.

l’accès depuis le chemin Royal.

Les condominiums de l’Île d’Orléans

Louise Bédard, courtier immobilier agréé 179, rue St-Paul, Vieux-Québec, Québec, Canada G1K 3W2 T 418.692.2908 www.imcha.com/iledo

Les condominiums de l’Île d’Orléans

Le confort urbain à la campagne Ile d’O est un projet exceptionnel de 53 unités de condos situées sur l’Île d’Orléans à 12 minutes du centre-ville de Québec.

Toute la qualité de vie recherchée y est : garages intérieurs, salle de gym, cellier communautaire, piscine intérieure, appartements avec plafonds de 10 pieds, terrasses privées et bien plus encore, le tout dans une construction axée sur le développement durable et le respect du paysage unique de l’île. À partir de 240,000 $

CARACTÉRISTIQUES Général

Chaque unité

•

• Grands espaces pour les pièces de vie, à aire ouverte avec

Superficie brute: de 990 pi.ca. à 2335 pi.ca., soit 92 m.c. à 217 m.c.

• Structure de béton.

• Insonorisation supérieure.

• Hauteur sous-plafond de 10 pi.

• Construction entièrement protégée par gicleurs.

• Portes d’entrée sécurisées par un intercom téléphonique • Conception mariant un design contemporain au magnifique paysage traditionnel de l’Île d’Orléans.

Espaces communs • 2 ascenseurs.

• Stationnement intérieur de 83 cases.

• Rangements privés au sous-sol avec accès direct à l’extérieur.

• Cellier communautaire avec salle de dégustation.

• Piscine intérieure avec accès direct à l’extérieur, sauna, hammam et salle d’exercice.

• Salle de réception.

• Chutes à déchets et recyclage.

• Hall spacieux ouvert sur deux étages permettant

de larges fenêtres.

• Grandes terrasses privées avec vue, rangements extérieurs privés, garde-corps en verre trempé.

• Fenêtres de 8 pi 6 po de hauteur.

• Thermopompes individuelles permettant la climatisation des unités.

• Emplacement laveuse-sécheuse.

• Armoires de cuisine en bois (placage) ou thermoplastique.

• Comptoirs de quartz.

• Céramique dans la cuisine, les salles de bain (planchers et murs), ainsi que dans la salle de lavage et l’entrée.

• Armoires en mélamine et comptoirs des salles de bain en stratifié.

• Douches entièrement en céramique et verre.

• Toilette à double chasse et tous les robinets à réduction de consommation d’eau.

• Plancher de bois franc d’ingénierie de haute qualité sur membrane acoustique pour le séjour, la salle à manger et les chambres.

• Plafonds de lattes contemporaines de bois dans les cuisines.

• Portes coulissantes surdimensionnées et sections de mur vitrées.

l’accès depuis le chemin Royal.

Les condominiums de l’Île d’Orléans

Louise Bédard, courtier immobilier agréé 179, rue St-Paul, Vieux-Québec, Québec, Canada G1K 3W2 T 418.692.2908 www.imcha.com/iledo

puimeb15.qxd

2011-04-28

16:22

Page 1

Mai 2011 / page 15 B Publi-immobilier.com

puimeb14.qxd

2011-04-28

15:57

Page 1

AGENCE IMMOBILIÈRE

Nadine Martel Courtier immobilier

418 683-9300 1

2

2LOGIS, VANIER

2 X 4 1/2 pièces

IMMEUBLES À REVENUS Québec

propriétaire occupant,

3 logements : 3 grand 8 1/2 super propre 2 logements : 1 X 8 1/2 et 1 X 4 1/2 locataires stables

URGENT, RÉDUIT

3 logements : 3 beaux 4 1/2 Certains immeubles sont pour proprios occupants.

FAUT VENDRE! 3

STONEHAM

4

LOCAL COMMERCIAL Situé dans un centre commercial achalandé boutique de linge pour bébé de 0 à 6 ans

Sans voisin arrière, plus de 300 000 pieds carrés. Idéal pour ranch, grand bungalow de 4 chambres.

5

LAC-ST-CHARLES Cottage façade brique (construction 2001) + garage indépendant, bain podium, douche indépendante, 1 salle d'eau, planchers merisier, très éclairé.

Terrain aménagé offrant piscine, spa, haie intime, clôture et grand patio.

Le terrain est aménagé avec goût.

7

DUBERGER/LES SAULES DIMENSIONS PARFAITES pour jeune couple. Cuisine

U D N E V

laboratoire, mélamine. 2 chambres dont la chambre des maîtres communique avec la salle de bains avec douche indépendante.

Planchers bois et céramique.

9

CHARLESBOURG, URGENT Bungalow 2 chambres à coucher, solarium 3 saisons, sortie extérieure, garage, Le tout sans voisin arrière.

Mai 2011 / page 14 B Publi-immobilier.com

Urgent, soyez votre propre patron!

6

VAL-BÉLAIR Bungalow de 3 chambres à coucher, cuisine et salle de bains refaites, fenêtres PVC, toit tôle. Aucun voisin arrière.

8

ST-UBALDE Venez vous installer ICI; BAIGNADE À L'ANNÉE avec sa piscine intérieure, 5 c.c., foyer d'ambiance dans la c.c.p. et poêle au bois au s.-sol, superbes et immenses pièces aérées, cuisine thermoplastique 2 GARAGES DONT 1 ATTACHÉ et beaucoup plus encore. SI VOUS OSEZ VENIR VISITER VOUS SEREZ CONQUIS!

VENDU! VENDU! VENDU! POUR VENDRE RAPIDEMENT CONFIEZ-MOI LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ, CLIENTS SÉRIEUX EN ATTENTE.

www.perry-wong.com

puimeb13.qxd

2011-04-28

10:46

Page 1

CAP-ROUGE

L’ANCIENNE-LORETTE

DUBERGER

DU N E V

DU VEN Quartier familial, joli bungalow, 3 chambres à l’étage, magnifique salle de bains, cuisine neuve, comptoir granit, foyer, planchers bois et céramique. Il offre beaucoup!

Bungalow de 5 chambres! Plusieurs rénos : panneau élect. (2002) + chauffage s.-sol et fournaise (2008), rev. toit (2009), cheminée (2010), cabanon (2007). Aqueduc et égoût de la rue refait en 2010.

Idéal pour la famille, secteur tranquille et recherché!

Unique et magnifique condo sur 2 étages, derniers étages, + de 2000 p.c., immeuble de 2 condos seulement, moitié du terrain privé. Splendide terrasse vue sur la ville, de qualité, très fenestré (18 ouvertures), belle cuisine et 2 s.b., grandes pièces, 2 stat., près école, parc terrain jeux, autoroutes, au coeur de Québec. À voir absolument !

VAL-BÉLAIR

STE-FOY

STE-FOY

Coquette maison avec bcp de rénos, garage neuf et lac privée à Val-Bélair, un beau petit lac à vous. Nouveau solage, élect., plomb, toit de tôle, s.-sol au complet, fenêtres, solarium, entrée ind. au s-sol, patio, terrassement de 2004/2011. Venez découvrir ses atouts, elle vaut son pesant d'or! Rapport d'éval. par firme spécialisée nov. 2010 à + de 220 000 $

Cottage en face de l'école élémentaire avec piscine creusée, cuisine mélamine blanche et abri d'auto.

8 c.c. dont 4 à l'étage, 2 au rdc et 2 au s.-sol. Salle fam. à l'étage, bcp de volume toutefois demande un rafraîchissement. Idéal pour grande famille.

Tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tout et au coeur de Ste-Foy. Venez l'apprécier!

LORETTEVILLE

CHÂTEAU-RICHER

CHARLESBOURG

P O U R A U TO C H TO N E

VUE SUR LE FLEUVE

Terrain pour résident autochtone seulement. Beau terrain dans un endroit paisible, cul-de-sac au coeur de la municipalité, près de tous, branchement des services par le village Huron donc annexion dans la Réserve Huronne voilà la raison que l'occupant permanent doit être autochtone. Idéal entrepreneur qui offrira son produit à un autochtone. À voir!

Splendide vue sur le fleuve et un intérieur magnifiquement restauré! Ancestrale qui a du cachet d'époque = mur de pierre, pl. de bois ancien, poutres apparentes... C'est beau, très beau.

POSS. DE 2 C.C. À L'ÉTAGE. Actuellement c'est à aires ouvertes, foyer au salon vous procure une chaleur et crée une ambiance privilégiée que l'on préserve jalousement.

ST-RÉDEMPTEUR

BOISCHATEL

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

PORTNEUF 149

00 $

5

À REVENUS WOW! 3456 p.c. habitables sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b., const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs.

FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tout, zonage en règle, une belle opportunité!

Cottage de 3 c.c. dont 2 à l'étage. Une superbe vue sur le salon de par sa mezzanine à l'étage, très belle fenêtration au salon avec foyer et plafond de 16'. Très ensoleillé, belles arm. chêne, gr. terr., sans voisin arrière, facile d'accès, au début de Boischatel. S.-sol aménagé, belle s.b., les aires viables sont conviviales. À voir!

intéressant 4 logis + un local commercial (idéal pour dép., galerie d'art, café, vente au détail ou bur. prof.) au coeur de la ville, très bien situé, immeuble bien entretenu et en bonne condition, belle opportunité. Local commercial disponible pour proprio occ., venez découvrir son potentiel.

STE-CLAIRE

BEAUPORT

L’ISLET

DU N E V À REVENUS

M E RV E I L L E U X

Au coeur de la ville, propriété avec garage (20’ X 12’) et un terrain qui, sur place, semble plus grand. Belle apparence extérieur, besoin d'un rajeunissment à l'intérieur.

Beau potentiel pour bureau professionnel à la maison.

Arm.s en chêne, 4 c.c.. Venez faire ressortir sa beauté, votre investissement en sera bénéfique! À découvrir!

4 logements : 3 X 4 1/2 + 1 X 5 1/2. Le 5 1/2 (# 100) est disponible pour le futur proprio car il est vacant. quelques travaux à faire. Un locataire stable depuis plus de 15 ans, immeuble en retrait, paisible secteur.

Vendu sans garanti légale.

Incroyable situation unique et splendide! Chalet sur pilotis cont. 2007 au lac Bringé. Vue incroyable! La quiétude, le calme, le décor fabuleux, la sécurité, le respect, l'eau propre et les couchers de soleil délectables, à voir et découvrir sans faute! Club privé, accès protégé par une barrière, bcp de truites. Pas de moteur à gaz. Magnifique!

BEAUCEVILLE

BEAUCEVILLE

ST-JEAN-PORT-JOLI

FONDS DE COMMERCE

BÂTISSE

2 8 8 7 5 5 0 P. C . T E R R E A G R I C O L E

Commerce de vente en gros et au détail de pièces d'autos, camions légers, produits de carrosseries (équip.) et d'outillages.

En affaires depuis une cinquantaine d'années! Clientèle fiable, situé au centre de la Beauce! Bannières : Best Buy, Outils Pro. Très bonne occ. d'affaires, pour plus d'infos veuillez nous contacter. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Magnifique site au coeur de la municipalité. 2 bâtisses comm. totalisant approx. 14 000 p.c., l'une d'elle pourrait être disp. à l'acheteur. Magasin de pièces d'auto est aussi à vendre (retraite) MLS : 8457627, ainsi que la bâtisse du 608, boul. Renault pourrait être entièrement disp. pour autre commerce ou revenu de location. Site avec un potentiel imminent!

Magnifique terre agricole, culture biologique, 78,33 arpents (2 887 550 p.c.), traversée par la rivière Port-Joli. Pourrait s'y construire en gardant animaux ou n'importe qui ayant 5000 $ de production annuelle. Superbe site à quelques lieux du village au coeur de l'action, chemin fait d'un bout à l'autre de la terre. VUE MAGNIFIQUE et BON POTENTIEL!

Mai 2011 / page 13 B Publi-immobilier.com

puimeb12.qxd

2011-04-29

08:40

Page 1

PONT-ROUGE

BEAUPORT

PONT-ROUGE Propriété 26’ X 40’ située au coeur du village, à quelques

ISÉ RÉV $ 00 PRIX 94 0

pas de tous les services, 4 chambres, fenestration refaite, grand terrain de de 7800 p.c. sur un coin de rue, Grande modulaire construction 2009, garantie maison neuve, 3 chambres, cabanon, terrain de 4046 p.c. Près des services et sentiers de motoneige. Prix révisé 174 900 $

entrée ind. au sous-sol.

Prix révisé 169 900 $.

ST-ÉMILE

PORTNEUF

U

VEA

NOU

U

Magnifique propriété 3 c.c., entrée split, grande s.b.,cuisine refaite à neuf, poêle aux granules. Terrain clôturé, aménagé avec piscine creusée munie d'une thermopompe et d'un cabanon. Secteur près de tous les services et très conviviale.

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER LA PAIX EN PLEINE FORÊT. Terrain plus de 86 000 p.c.

CONST. 2009 NOVOCLIMAT. Cette propriété de 40’ X 35’ est imposante. Superbe fenestration.

Pl. 9 pieds., pl. cathédrale au salon, mezzanine, foyer 2 faces.

Magnifique solarium baigné de lumière, terrasse au soleil.

Accès à la rivière à quelques pas. 10 min BFC Valcartier et 20 min. de Québec. VENDEUR MOTIVÉ! 359 000 $

U

VEA

VEA

NOU

NOU

Triplex en rangée, tous loués jusqu'en 2012 n.c./n.é.

Revenus annuels de 15 180 $ en date de juillet 2011.

Plusieurs rénovations majeures d'effectuées. Terrain de 12557 p.c. Près de l'autoroute.

PONT-ROUGE IVÉ!

T R MO$ 0 DEU VEN 204 90

RARE SUR LE MARCHÉ. Située au coeur du village, à quelques pas de tous les services. 4 chambres à coucher. Près du centre nature Dansereau. Terrain 4500 p.c. clôturé. À qui la chance?

ST-BASILE

PONT-ROUGE

Développement St-Basile sur le Parc. Maison plain-pied 27’ X 34’ aires ouvertes, 2 c..c, terr. 8788 p.c., livraison 15 juillet 2011. Prix incluant TPS, TVQ et crédit de taxe ; SEULEMENT 145 000 $. ***Photos et couleurs à titre indicatif seulement***

Batisse commerciale au centre du village, située sur une artère achalandée, bcp de rénovations effectuées. Le rdc offre une grande salle et cuisine. Le s-sol, 6 bureaux et une salle. Prise de possession rapide. 30 min. de Québec

Belle propiété bien entretenue, 3 chambres, foyer au propane, salle de bains avec douche et bain thérapeutique. Sous-sol fini.

Abri d'auto 14’ X 16’, entrée asphaltée. Cabanon. Terain de 10 355 p.c. Sans voisin arrière. À 25 minutes de Québec.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL FRE

S OF

E FAIT Agence immobilière

Denis Desrochers 418 524-4441

Beau grand terrain de 68 000 pieds carrés situé à Sainte-Brigite-de-Laval en bourdure de la rivière Montmorency, terrain boisé contruisible secteur non inondable. Prix 79 500 $.

ÎLE-D’ORLÉANS

COPROPRIÉTÉ

Courtier immobilier

00 $ 199 0 UIT, RÉD PRIX

Situé à St-Jean de l'Île-d'Orléans bungalow 25’ X 46’, salon double, grande cuisine, garage indépendant 20’ X 30’ avec le 2e étage fini. Rénovation toiture. Secteur paisible, terrain de 16 000 p.c, vue partielle sur le fleuve. À qui la chance? Faites vite!

Mai 2011 / page 12 B Publi-immobilier.com

195

000

ST-ÉMILE : Superbe cottage sur 2 étage avec 3 c.c., planchers bois et céramique. Extérieur pierre et vinyle. Patio bois traité 14’ X 16’. Dans un quartier tranquille, jeune et agréable. Beau terrain paysager avec allée double pour autos.

Près de tous les services, autoroute et golf. À 10 minutes du centre-ville. Une visite s'impose.

$

Copropriété indivise de 950 pieds carrés, 5 12 pièces, salon double, 2 chambres plus sous-sol (béton), l'intérieur est rénové en grande partie (salle de bains, revêtements de planchers, porte-patio, etc.). À qui la chance?

ST-ÉMILE : Superbe jumelé, rdc et s.-sol fini.

Façade pierre et vinyle, 4 c.c., 2 s.b. Patio, grande porte service avec un côté vitré. Planchers bois, céramique et flottants. Entrée au s.-sol ind., une montée pour handicapés. Poss. de revenu, bigénération et commerce léger. S-sol appartement fini avec 2 c.c. À 10 min. du centre-ville. Pas de voisin arrière.

QUÉBEC :

Centre de beauté complet pour femmes = coiffure, esthétique pour elle et lui, épilation, piercing, bronzage, manucure, épilation au laser, etc., avec 8 chaises. Salon de coiffure pour homme loué depuis 30 ans, plus 2 à 5 bureaux en locations à l'étage. Plus terrain d'environ 20 000 p.c. prêt à construire = commerces, bureaux, condos, etc.

puimeb11.qxd

2011-04-28

10:06

Page 1

Beaupré

St-Ferréol-les-Neiges

LA RIVÈRE STE-ANNE DANS SA COUR IMPRESSIONNANT PLAIN-PIED. 7 pièces aires ouvertes + verrière offrant vue panoramique sur rivière et nature. S.-sol aménagé, garage isolé chauffé.

VRAIMENT UNIQUE! HÂVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR!

185 000 $

Nouveau

St-Ferréol-les-Neiges

St-Tite-des-Caps

AGRÉABLE PLAIN-PIED ENSOLEILLÉ.

Grande cuisine rénovée avec comptoir lunch. 4 c.c. au rdc. Actuel commerce à domicile communiquant avec propriété et garage 2 étages. VOUS AVEZ UN PROJET? À VOIR RAPIDEMENT!

239 000 $

AUTHENTIQUE CHALET SUISSE ENTRETENU JALOUSEMENT. Poûtres, murs et boiseries de cèdre. Foyer de pierre. Intérieur douillet et chaleureux. 2 c.c. en mezzanine. Accès pistes de ski de fond. ET QUE DIRE DU QUARTIER.

364 000 $

Château-Richer

Beaupré

LUMINEUX ET COQUET BUNGALOW 2003.

Vue fleuve et Île-d’Orléans. Cuisine laboratoire, 2 chambres possibilité de 3, 2 salles de bains.

Garage attaché excavé avec atelier sous garage.

Rue paisible. VITE UNE VISITE!

254 500 $

JUMELÉ-COTTAGE D’UNE LUMINOSITÉ APPRÉCIABLE! Adossée à un centre de loisirs.

3 chambres à l’étage. 1 s.b. et 1 s.e. Nombreuses boiseries. Garage isolé 20’ X 28’ avec atelier.

169 000 $. LIBRE POUR OCCUPATION RAPIDE!

329 000 $

Beaupré

Beaupré

349 000 $ St-Tite-des-Caps

DE L'ESPACE POUR TOUS. Vaste et lumineux cottage (40’ X 30’ + 16’ X 12’). Planchers merisier, 12 spacieuses pièces, garage intégré, terrain de 44 237 p.c. avec étang. GRANDIOSE VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

SPACIEUX ET LUMINEUX COTTAGE BIGÉNÉRATIONNEL! Aménagé sur 3 étages.

Grand 6½ à l’étage. 7½ aménagé sur 2 étages.

Vocations multiples. Possibilité de revenus de location. À VOIR RAPIDEMENT!

St-Tite-des-Caps

238 000 $

ÉCLATANTE ET LUMINEUSE MODERNE ENTRETENUE MÉTICULEUSEMENT. Plafond cathédrale. Fenêtres aluminium.

Verrière et 3 chambres. Garage intégré 19’ X 15’.

VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

St-Ferréol-les-neiges

Beaupré

U D N E V 239 000 $ 2 POUR LE PRIX D’UN. 2 jumelés, un de 5 chambres et l’autre de 3 c.c. Beaucoup de cachet. Poutres apparentes et belles boiseries. Terrain de 26 625 p.c.

Garage 17’ X 30’. VISITE = COUP DE FOUDRE

214 500 $ BESOIN D’ESPACE? IMMENSE COTTAGE AVEC CACHET ANTIQUE! 4 chambres et 4 s.b. Magnifique planchers de bois et escalier de chêne. Garage attaché, terrain de 5774 p.c. AU CŒUR DU VILLAGE.

189 000 $

Rue Guillot, TROP TARD! VENDU

139 000 $ ANCIEN DUPLEX CONVERTI EN COTTAGE! Belle luminosité. Rdc rénové 1968. Étage d’époque d’origine à rénover. Succession, vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls des acheteurs. 139 000 $, BEAU POTENTIEL POUR BRICOLEUR.

Mai 2011 / page 11 B Publi-immobilier.com

puimeb10.qxd

2011-04-29

15:23

Page 1

Sonya Bérubé

Richard Caron

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418

948-1000

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

Propriété en bois rond vous offrant charme, raffinement et élégance. Vos attentes seront comblées par le choix des matériaux, sans oublier son plafond cathédrale et son imposant foyer. Le tout sur un terrain de 26 000 pieds carrés boisé avec accès à la plus belle plage privée du lac Saint-Joseph et d’une descente à bateaux.

LÉVIS

Splendide vue sur le fleuve : Domaine Grève Gilmour. Gagnant Habitation 2010, maison en rangée, unité de coin. Beaucoup d’extras, choix de matériaux haut de gamme, 3 chambres à coucher dont la chambre principale avec balcon. Cuisine et salle de bains de rêve, accès au fleuve et grève privée.

Mai 2011 / page 10 B Publi-immobilier.com

puimeb09.qxd

2011-04-28

13:22

Page 1

Mai 2011 / page 9 B Publi-immobilier.com

puimeb08.qxd

2011-04-28

Mai 2011 / page 8 B Publi-immobilier.com

13:30

Page 1

puimeb07.qxd

2011-04-27

12:51

Page 1

125 # 205, RUE DALHOUSIE

40 # 1, RUE DES JARDINS U VEA

UER

À LO

NOU

142, STE-ANNE 399

00 $

0

356-358, RUE CHAMPLAIN P DE É COU ASSUR UR COE

Vieux-Port, 1 chambre + bureau, +/- 1200 p.c., 2 salles de bains, meublé et équipé, climatisé, balcon, garage, libre, location long terme.

Vieux-Québec, divise, rez-de-chaussée, 3 ½ pièces, planchers bois, aires ouvertes, près du Château Frontenac. 189 900 $

Vieux-Québec, magnifique loft, très spacieux +/- 1600 p.c., bois franc, plafonds hauts, chambre en mezzanine, très lumineux. Publiimmobilier.com # 8429658

Vue imprenable sur le fleuve, quartier historique du VieuxQuébec. Maison ancestrale ayant subi des rénos majeures tout en ayant conservée son cachet d’origine. Bureau au rdc à usage comml. Publi-immobilier.com # 8441486

801,3E RUE

637 #3, RENÉ-LÉVESQUE OUEST

543-545, GRANDE-ALLÉE

1105, # 326 BELVÉDÈRE

EAU

V

NOU

L RCIA

ME

COM

U

VEA

NOU

Dernier étage, divise, 2 chambres, bois, fenestré, rénové au complet, balcon et stationnement.

Indivise, rez-de-chaussée, cuisine et salle de bains rénovées au goût du jour, bois franc, balcon, vignette.

Indivise, 1000 pieds carrés, rénové, cachet d’origine, 2 stationnement, près de la rue Cartier.

Divise, 3e étage, grand 3 1/2 pièces, parqueterie, cuisine rénovée, balcon, garage, 165 900 $

1540, 3E AVENUE

555, 2E AVENUE

551, 2E AVENUE

140 # 1, RUE DE LA SALLE U

VEA

NOU

U D N E V Limoilou, condo design art déco, 2300 p.c. sur 2 niveaux, foyer, plafonds hauts, aires ouvertes, planchers bois, 2 chambres, cuisine et s.b. haut de gamme, foyer, garage + 2 stationnements. Publiimmobilier.com # 8442311

Dernier étage, indivise avec 2 chambres à coucher, balcon et stationnement.

179 900 $

Indivise, rez-de-chaussée et sous-sol, 2 chambres à coucher, salle de bains rénovée, cour et stationnement. 190 000 $

Indivise, dernier étage, 3 ½ pièces, mur brique au salon, très éclairé, terrasse, vignette. P.D. 129 000 $

111 # 1, DES COMMISSAIRES EST

164 #1, CARIGNAN-SALIÈRES

164 #4, CARIGNAN-SALIÈRES

495-499, 1RE RUE

00 $

79 9

St-Roch.

Magnifique loft rénové intérieur et extérieur, indivise r.d.c. meublé, équipé, idéal pied-à-terre, près des transports en communs, vignette.

545-549, DE LA SALLE

St-Roch, triplex 3 X 5 1/2 pièces, loués non chauffés et non éclairés. Revenus nets de 19 260 $.

E

DIVIS

US

VEN

À RE

Divise, rez-de-chaussée entièrement rénové avec attention, aires ouvertes, 2 chambres, mur de brique, cour exclusive. 195 000 $

Dernier étage, condo entièrement rénové, bois franc, très désign, murs de brique, 3 chambres, 2 balcons, rangement. 229 000 $

5 logements, 1 X 6 1/2, 2 X 3 1/2 et 2 X 2 1/2 pièces, tous loués au 30 juin 2012 n.c./n.é., 1 garage, près de la 3e Avenue. Faites vite!

289-291, DE LA COURONNE

314, RUE DU ROI

318 À 322, RUE DU ROI

U

VEA

NOU

U

VEA

NOU

S ENT

GEM

4 LO

349

00 $

0

349

000

$

Situé dans le Nouvo St-Roch, 4 logements :

Nouvo St-Roch, 3 logements, 2 X 5 1/2

Situé dans le quartier Nouvo St-Roch 3 loge-

1 X 2 1/2, 1 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2. Revenu brut

pièces, 1 X 4 1/2 pièces, loués non-chauffés et

ments, 2 X 6 1/2 pièces et 1 X 41/2 pièces, loué

25 080 $. + 3 autres immeubles de 3 logis.

non-éclairés, revenu brut 19 884 $.

non-chauffés/non-éclairés, revenu brut 24 252 $.

Mai 2011 / page 7 B Publi-immobilier.com

puimeb06.qxd

2011-04-29

09:04

Page 1

24 NOUVEAU À DUBERGER

SIA 8454802

NOUVEAU À BEAUPORT

SIA 8535936

NOUVEAU À LAC-BEAUPORT

NOUVEAU À L’ANGE-GARDIEN

SIA 8460488

SIA 8523171

Cottage jumelé entièrement rénové avec abri d’auto et immense garage. Cuisine et salle de bains de rêves. Près de tous les services. Prix réduit!

Luxueux cottage, planchers de bois franc, 3 c.c. à l’étage, grand patio et piscine, rue tranquille dans un quartier luxueux. À voir!

Très grande maison avec plafond cathédrale,. planchers de bois franc, cuisine et salle de bains rafraîchies. Le terrain est immense et bordé sur 300’ à la rivière Jaune.

Grand bungalow avec verrière, spa et foyer, cuisine de rêve. Grand terrain avec garage double, aucun voisin à l’arrière. Prix réduit, négociable!

NOUVEAU À LÉVIS

NOUVEAU À PINTENDRE

NOUVEAU À ST-HENRI

NOUVEAU À ST-SAUVEUR

SIA 8461948 Très grande avec garage, grande cour intime bordé de haie, près des services. Revenu de location de 5 c.c. au s.-sol. Foyer au salon, planchers bois franc et plus. Prix réduit!

St-Tite-des-Caps, proximité du Massif UIT

RÉD

PRIX

Jolie maison de 3 chambres, garage, confortable et très éclairée. Rénos récentes : toit, fenêtres PVC, revêt. ext. fosse septique, balcon, patio, etc. Rapport qualité/prix excpetionnel. Occasion rare à ce prix. Libre pour occupation rapide. Elle offre beaucoup. Contactez Alain.

SIA 8508448

Recherche propriétés, opinion de la valeur marchande sans frais.

Contactez-nous!

Nous sommes différents!

«Laissez-nous vous montrer comment.»

E NGÉ

A

EN R

Belle grande propriété en rangée, bien éclairée et très propre, 2 belles grandes chambres, demisous-sol, plusieurs rénovations effectuées. Près de tous les services. Faites vite!

Mai 2011 / page 6 B Publi-immobilier.com

Chalet sur le chemin des Îles à la limite de Lévis avec 2e chalet 3 saisons pour la visite ou la location. Terrain non inondable et bien situé.

Idéal pour décrocher de la ville.

SIA

20 3310

8

Beau cottage 1873 avec garage attaché. Bien entretenu, 4 c.c. à l'étage poss. d'une 5e ou s. de jeux. Pl. flottant, céramique et couvre-sol souple. Rénos : bardeaux toiture, portes, balcon, atelier s.-sol 19’ X 25’ pl. ciment. Très belle vue Pont de l'Île d'Orléans et partielle sur le fleuve. Une visite vous convainquera. FAITES VITE!

Duplex en brique, sur un coin de rue, stationnement pour 2 voitures à l’arrière. Rénové partiellement, secteur près de tout et bonne orientation pour le soleil. Bon investissement.

Lebourgneuf, Faubourg St-Raphaël SIA

747

8501

Faubourg St-Raphaël, presitigieuse, 6 chambres, 2 salles de bains, douche en verre, foyer salon. Très fenestrée, sous-sol tout terminé avec cuisine, 5 chambres à l’étage + 1 au sous-sol, entrée indépendante sous-sol. Superbe terrain de 12 434 p.c. Bigénération ou garderie.

Beauport

Nouveau! Les Saules

SIA 8536612

SIA 8514568

Belle petite maison sans s.-sol, 1 c.c., rénovée en 2010. Terrain près d’un parc et du lac Bédard, tranquillité et confort assurés.

Mieux qu’un loyer, occupation très rapide.

Duberger SIA

5 8664

84

Grande propriété avec garage, plusieurs rénovations effectuées, 3 c.c. possibilité d’une 4e, aires ouvertes, bois franc, îlot, cuisine rajeunie. Grande salle familiale, toilette et lavabo au sous-sol. Faites vite! Contactez Carole.

Duberger SIA

07 4164

8

Bungalow avec abri d’auto, 3 chambres au rdc, planchers bois latté, salles de bains refaites, céramique, fenêtres PVC. Sous-sol fini, magnifique terrain sans voisin arrière. Près tous les services. FAITES VITE!

puimeb04-05.qxd

2011-04-29

09:00

Page 1

86, CHEMIN DU DOMAINE, BEAUMONT

Superbe terrain Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 653-1236

418 572-5120

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

de plus de 40 000 p.c. dans nouveau développement.

Via Capitale Cité*

Via Capitale Cité*

Agence immobilière

Agence immobilière

STE-FOY Tous les services du Campanile à pieds, 2 chambres, 2 salles de bains, plancher merisier impeccable, piscine chauffée, balcon de 35 pieds (rare). Insonorisation parfaite, excellente gestion, fonds de prévoyance bien garni. À qui la chance? Prix 267 000 $

STE-FOY Unité de coin située au dernier étage vue panoramique et magnifiques couchers de soleil! Belles divisions, planchers bois flottant de bonne qualité, 2 salles de bains, 2 chambres, garage, piscine intérieure, gym, dépanneur, centre commercial à quelques pas.

Accès rapide aux autoroutes, excellente situation géographique. Prix 244 500 $

3707, DES COMPAGNONS, STE-FOY

Adossé à la falaise.

Vue directe sur le

2655, DE BOGOTA, LES MÉANDRES

fleuve. (Entrée 104) TRÈS RARE! 79, CHEMIN DU MOULIN, LAC-BEAUPORT PRIX POUR VENTE RAPIDE Duplex, logement du rdc avec sous-sol (7 1/2 pces), PLUS 4 1/2 pces à l'étage pour

STE-FOY Près de l’Université, unité de coin

STE-FOY Situé au centre de Ste-Foy, près de Place Laurier, hôpital et université. 2 chambres, 2 salles de bains, garage, 2 rangements.

Bail au 20 mai 2012, avis aux investisseurs, excellent locataire.

Prix 235 000 $

aires ouvertes, belle fenestration, 2 chambres, plancher flottant, garage, construction 2005. Prix 239 000 $.

VENDU RAPIDEMENT!

VENDU EN 5 JOURS.

Vue panoramique parc et boisé. À quelques pas du Campanile. 2 chambres, superbes planchers de chêne. Cuisine et salle de bains rénovées.

Garage. Faites très vite!

LES MÉANDRES. Quartier très recherché. Construction 2005, AUCUN VOISIN ARRIÈRE, 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, IMPECCABLE!

MONTCALM

location ou bigénération.

Borné par rivière. Très luxueux. Évaluation municipale : 276 080 $.

Prix demandé : 299 900 $, une aubaine à ce prix!

CONDO STE-FOY, À 2 PAS DE L'UNIVERSITÉ

Courtier immobilier Courtier immobilier

418 653-1236

418 563-6373

Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

Méritas PLATINE pour l’année 2009

Condo indivise, unité transversale située au 2 étage, immeuble très bien entretenu, 3 c.c., cuisine et s.b. rénovées de bon goût, bcp de cachet, terrasse à l'arrière et balcon à l'avant, 1 stat. Frais communs 300 $.

Via Capitale Cité* Agence immobilière

NOUVEAU! LORETTEVILLE CHARLESBOURG

www.danieleboucher.com

e

Via Capitale Cité* Agence immobilière

DUBERGER

VIEUX-QUÉBEC

ST-OMER

CONDOS LES MARÉES, concept unique.

U VEND

ACCÈS ET VUE AU FLEUVE! 8990, boulevard Ste-Anne

Maison de 3 c.c. ayant subie des rénos majeures 2009, s.b. et cuisine très contemporaines, toiture 2010. Aires ouvertes entre cuisine, salon et s.m., bcp de clarté. Beau terr. clôturé, 4 stat. en pavé uni, terrasse de 13’ X 23 neuve, entrée de côté intéressante. Cabanon! Elle vous attend!

Près de St-Pamphile. Jolie maison de campagne, 3 c.c., sur grand terr. de 1 mile de long par 800’ de façade : pour vos activités de plein air. Grand gar., cabanon et grange pouvant acceuillir 3 ou 4 chevaux.

Tranquillité garantie, venez la visiter!

LES MÉANDRES ET UILL UR J E PO R IB L

Mai 2011 / page 4 B Publi-immobilier.com

TRANSFERT! Les Méandres, un endroit où il fait bon vivre, maison de 4 chambres dont 3 au rdc, foyer au salon, 2 s.b., près des services.

Cour à l'ouest avec grand patio, piscine et cabanon.

Elle ne fait que passer!

Bungalow avec grand garage, 2 c.c. et beau grand terr. sans voisin arr. S.-sol et isolation à refaire, et présence d'accre ferreux (drain agricole à faire vérifier par caméra.). Pour personne habile en const. et en excavation! Vendu sans gar. légales de qualité, aux risques et peril de l'acheteur.

Grand bungalow 36’ X 40’, 3 c.c. au rdc, rénové, grande pièces très éclairées, planchers de lattes, 3 1/2 loué au sous-sol, armoires de bois, grande galerie fraîchement repeinte, poêle au salon. Près de tout!

DONNACONA

LÉVIS

www.lesmarees.com ST-LOUIS-DE-FRANCE

QUADRUPLEX

Superbe cottage 32’ X 24’ avec pces spacieuses. Idéal pour famille avec enfants. Const. 2005, aucun voisin à l'arrière. Adossé à un parc. Grand cabanon avec porte de garage. Libre rapidement. Belle occasion à saisir!

Maison mobile sans voisin arrière, idéale pour premier acheteur. Possibilité de 2 chambres. Peutêtre vendue meublée. Prise de possession rapide.

Terrain boisé avec remise de 10’ X 10’ incluse.

Cottage brique, 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, planchers lattes, vaste cuisine avec armoires chêne donnant sur salle à manger.

4 1/2 bigénération ou bureau à domicile. Comblera les besoins de votre famille.

Avenue de la Ronde : Exceptionnel, superbe façade. Loyer du rdc offrant un cachet d'origine (boiseries, planchers, luminaires) faut voir!

Situation extra, près de l'hôpital, écoles, etc.

Vendeur motivé.

AU PRIX D'UN LOYER! Condo neuf 4 1/2 rangement intérieur et remise.

2 stat. Faites vite et venez choisir vos matériaux!

LEBOURGNEUF, CONDO Spacieux et lumineux condo, unité de coin au rdc, près de tout.

Grandes pièces dont 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. 1 stat. int. et 1 stat. ext.

Accès piscine ext. chauffée et spa.

Faites vite!

U VEND Condo 3 1/2 VIEUX-QUÉBEC, Les Alcôves du Palais. Mezzanine au dernier étage (5e). Stationnement. Accès gym, sauna et buanderie. À découvrir!

NEUVE À CONSTRUIRE

U VEND

STE-MARIE-DE-BEAUCE

1706 p.c.

Magnifique 3 c.c., 2 salles de bains, grande cuisine fonctionnelle planchers lattés.

Coin très lumineux, climatisé, 2 garages.

Un bijou!

À STE-FOY (limite Cap-Rouge) rue LouisFrancoeur LUXUEUX cottage avec gar. intégré 3 chambres 525 000 $ + taxes.

2 FONDS DE COMMERCES À S T E - F O Y, APPELLEZ-MOI! Mai 2011 / page 5 B Publi-immobilier.com

puimeb04-05.qxd

2011-04-29

09:00

Page 1

86, CHEMIN DU DOMAINE, BEAUMONT

Superbe terrain Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 653-1236

418 572-5120

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

STE-FOY Tous les services du Campanile à pieds, 2 chambres, 2 salles de bains, plancher merisier impeccable, piscine chauffée, balcon de 35 pieds (rare). Insonorisation parfaite, excellente gestion, fonds de prévoyance bien garni. À qui la chance? Prix 267 000 $

STE-FOY Unité de coin située au dernier étage vue panoramique et magnifiques couchers de soleil! Belles divisions, planchers bois flottant de bonne qualité, 2 salles de bains, 2 chambres, garage, piscine intérieure, gym, dépanneur, centre commercial à quelques pas.

Accès rapide aux autoroutes, excellente situation géographique. Prix 244 500 $

3707, DES COMPAGNONS, STE-FOY

fleuve. (Entrée 104) TRÈS RARE! 79, CHEMIN DU MOULIN, LAC-BEAUPORT PRIX POUR VENTE RAPIDE

aires ouvertes, belle fenestration, 2 chambres, plancher flottant, garage, construction 2005. Prix 239 000 $.

VENDU RAPIDEMENT!

VENDU EN 5 JOURS.

Vue panoramique parc et boisé. À quelques pas du Campanile. 2 chambres, superbes planchers de chêne. Cuisine et salle de bains rénovées.

Garage. Faites très vite!

LES MÉANDRES. Quartier très recherché. Construction 2005, AUCUN VOISIN ARRIÈRE, 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, IMPECCABLE!

418 563-6373

Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

Méritas PLATINE pour l’année 2009

Condo indivise, unité transversale située au 2 étage, immeuble très bien entretenu, 3 c.c., cuisine et s.b. rénovées de bon goût, bcp de cachet, terrasse à l'arrière et balcon à l'avant, 1 stat. Frais communs 300 $.

Via Capitale Cité* Agence immobilière

NOUVEAU! LORETTEVILLE

Mai 2011 / page 4 B Publi-immobilier.com

www.danieleboucher.com

e

Via Capitale Cité* Agence immobilière

DUBERGER

VIEUX-QUÉBEC

ST-OMER

CONDOS LES MARÉES, concept unique.

ACCÈS ET VUE AU FLEUVE! 8990, boulevard Ste-Anne

TRANSFERT! Les Méandres, un endroit où il fait bon vivre, maison de 4 chambres dont 3 au rdc, foyer au salon, 2 s.b., près des services.

Cour à l'ouest avec grand patio, piscine et cabanon.

Elle ne fait que passer!

Bungalow avec grand garage, 2 c.c. et beau grand terr. sans voisin arr. S.-sol et isolation à refaire, et présence d'accre ferreux (drain agricole à faire vérifier par caméra.). Pour personne habile en const. et en excavation! Vendu sans gar. légales de qualité, aux risques et peril de l'acheteur.

Grand bungalow 36’ X 40’, 3 c.c. au rdc, rénové, grande pièces très éclairées, planchers de lattes, 3 1/2 loué au sous-sol, armoires de bois, grande galerie fraîchement repeinte, poêle au salon. Près de tout!

DONNACONA

LÉVIS

www.lesmarees.com ST-LOUIS-DE-FRANCE

QUADRUPLEX

Superbe cottage 32’ X 24’ avec pces spacieuses. Idéal pour famille avec enfants. Const. 2005, aucun voisin à l'arrière. Adossé à un parc. Grand cabanon avec porte de garage. Libre rapidement. Belle occasion à saisir!

Maison mobile sans voisin arrière, idéale pour premier acheteur. Possibilité de 2 chambres. Peutêtre vendue meublée. Prise de possession rapide.

Terrain boisé avec remise de 10’ X 10’ incluse.

Cottage brique, 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, planchers lattes, vaste cuisine avec armoires chêne donnant sur salle à manger.

4 1/2 bigénération ou bureau à domicile. Comblera les besoins de votre famille.

Avenue de la Ronde : Exceptionnel, superbe façade. Loyer du rdc offrant un cachet d'origine (boiseries, planchers, luminaires) faut voir!

Situation extra, près de l'hôpital, écoles, etc.

Vendeur motivé.

AU PRIX D'UN LOYER! Condo neuf 4 1/2 rangement intérieur et remise.

2 stat. Faites vite et venez choisir vos matériaux!

LEBOURGNEUF, CONDO Spacieux et lumineux condo, unité de coin au rdc, près de tout.

Grandes pièces dont 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. 1 stat. int. et 1 stat. ext.

Accès piscine ext. chauffée et spa.

Faites vite!

U VEND Condo 3 1/2 VIEUX-QUÉBEC, Les Alcôves du Palais. Mezzanine au dernier étage (5e). Stationnement. Accès gym, sauna et buanderie. À découvrir!

NEUVE À CONSTRUIRE

U VEND

STE-MARIE-DE-BEAUCE

1706 p.c.

Magnifique 3 c.c., 2 salles de bains, grande cuisine fonctionnelle planchers lattés.

Coin très lumineux, climatisé, 2 garages.

Un bijou!

Courtier immobilier

418 653-1236

LES MÉANDRES

Duplex, logement du rdc avec sous-sol (7 1/2 pces), PLUS 4 1/2 pces à l'étage pour location ou bigénération.

Borné par rivière. Très luxueux. Évaluation municipale : 276 080 $.

Prix demandé : 299 900 $, une aubaine à ce prix!

CONDO STE-FOY, À 2 PAS DE L'UNIVERSITÉ

Courtier immobilier

ET UILL UR J E PO R IB L

Vue directe sur le

2655, DE BOGOTA, LES MÉANDRES

MONTCALM

Près de St-Pamphile. Jolie maison de campagne, 3 c.c., sur grand terr. de 1 mile de long par 800’ de façade : pour vos activités de plein air. Grand gar., cabanon et grange pouvant acceuillir 3 ou 4 chevaux.

Tranquillité garantie, venez la visiter!

Adossé à la falaise.

STE-FOY Près de l’Université, unité de coin

STE-FOY Situé au centre de Ste-Foy, près de Place Laurier, hôpital et université. 2 chambres, 2 salles de bains, garage, 2 rangements.

Bail au 20 mai 2012, avis aux investisseurs, excellent locataire.

Prix 235 000 $

Maison de 3 c.c. ayant subie des rénos majeures 2009, s.b. et cuisine très contemporaines, toiture 2010. Aires ouvertes entre cuisine, salon et s.m., bcp de clarté. Beau terr. clôturé, 4 stat. en pavé uni, terrasse de 13’ X 23 neuve, entrée de côté intéressante. Cabanon! Elle vous attend!

développement.

Agence immobilière

Agence immobilière

U VEND

dans nouveau

Via Capitale Cité*

Via Capitale Cité*

CHARLESBOURG

de plus de 40 000 p.c.

À STE-FOY (limite Cap-Rouge) rue LouisFrancoeur LUXUEUX cottage avec gar. intégré 3 chambres 525 000 $ + taxes.

2 FONDS DE COMMERCES À S T E - F O Y, APPELLEZ-MOI! Mai 2011 / page 5 B Publi-immobilier.com

puimeb03.qxd

2011-04-28

13:28

Page 1

Mai 2011 / page 3 B Publi-immobilier.com

puimeb02.qxd

2011-04-28

Mai 2011 / page 2 B Publi-immobilier.com

14:49

Page 1

puimeb01.qxd

2011-05-29

14:45

Page 1

VIEUX-QUÉBEC

COUP DE COEUR ASSURÉ Egan Agence immobilière

HÉLÈNE CÔTÉ Courtier immobilier agréé

418 683-4403 356-358, rue Champlain, Vieux-Québec.

Vue imprenable sur le fleuve, dans le quartier historique du Vieux-Québec.

Maison ancestrale ayant subie des rénos majeures tout en ayant conservée son cachet d’origine. Bureau au rdc à usage commercial. À mérité une mention spéciale du prix d’architecture de la ville de Québec.

Publi-immobilier.com # 8441486 Voir autres propriétés en page 7 B.

BEAUPORT

249 900 $ Via Capitale Qc-Champlain* Agence immobilière

SIMON LABERGE Courtier immobilier

418 624-4444

NOUVEAUTÉ

Voir en page 2 B.

L’ A N C I E N N E - L O R E T T E

MARCEL ÉMOND Courtier immobilier

Beau bungalow 32’ X 36’, construction 2009, de 4 chambres dont 1 au rdc, armoires en thermoplastique, planchers de chêne. Belles divisions, salle de bains avec douche indépendante et bain en coin. Immense terrain de +/- 33 000 p.c. sans voisin arrière.

Faut voir! Voir autres propriétés en pages 26 B et 27 B.

Via Capitale Québec Champlain*

B O I S C H AT E L

L A C - S T- C H A R L E S

327 000 $

197 000 $

ÉRIC GAGNON

Agence immobilière

Courtier immobilier

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

418 624-4444/418 569-7443

418 627-3333

Ravissant bungalow vendu avec 10 terrains en location rapportant 22 260 $/année (maisons mobiles sur les terrains). Multiples rénovations effectuées en 2002. TRÈS BON POTENTIEL! Faites vite... Publi-iimmobilier.com # 8510082 Voir autres propriétés en page 10 A.

Garage double, patio récent, cuisine céramique, toiture 2002, s.-sol partiellement aménagé, fenêtres d'origine, ± 40 000 $ de rénos dans les 10 dernières années. Escalier érable, pl. chêne.

S.-sol hauteur 7.4', pl. ciment. Bcp d'inclus : comb. lente, lavevaisselle, échangeur d'air. Produit très rare, 4 c.c. à l'étage.

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

BENOIT NADEAU Courtier immobilier

418 843-1151 Rue tranquille, cour à l'ouest. Aires ouvertes, chambre principale avec foyer, 2 c.c. au sous-sol.

Grand terrain clôturé avec piscine et cabanon.

OCCUPATION FLEXIBLE!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 mai 2011