Le magazine Publi-Immobilier Québec MAI 2011 by Novar Design

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LES

MÉANDRES

259 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Belle moderne à paliers 34’ X 32’, toiture 2005, fenêtres et portes 2000, 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, 2e salon au sous-sol + salle familiale. Beaucoup d 'inclus, terrain paysager, piscine et remise. Publi-iimmobilier.com # 8507303 Voir autres propriétés en page 11 A.

Voir propriétés en pages 15 B à 21 B

S T E - F O Y, E N R A N G É E

LES ÉBOULEMENTS

293 900 $

53 900 $ Agence immobilière

HAROLD GILBERT Courtier immobilier agréé

418 622-7537 Vue à couper le souffle! Magnifique terrain de 13 950 p.c.

GABRIEL ROBERGE Courtier immobilier

Via Capitale Sélect*

avec vue extraordinaire sur le fleuve.

Agence immobilière

418 955-6000

Clôturé et aménagé avec roulotte de

Sur Pie XII, attrayante maison en rangée (cottage) neuve, belle qualité de const., extérieure brique et Canexel, pl. de bois franc et céramique, bain podium, douche à part à la s.b. de l'étage, entrées lav./séc. à la s.e. au rdc, armoires en polyester, 2 ou 3 c.c. à l'étage au choix et un grand terrain. Les taxes sont comprises dans le prix. À qui la chance? Voir autres propriétés en page 23 A.

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

30 pieds, 2005 à l’état neuf. Aubaine!

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 mai 2011

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L’ANCIENNE LORETTE

LORETTEVILLE

DUBERGER - LES SAULES

BEAUPORT

Tranquillité assurée, bien divisé, ensoleillé. Rénovations de 2003 à ce jour, toiture, fenêtres rdc, céramique cuisine, s.b. au s.-sol, escalier. Cour intime, garage intégré 10.1’ X 16’ (s.-sol).

Rare! Qualité supérieure, hyper fonctionnelle, 4 c.c. à l’étage et 1 au s.-sol toutes avec walk-in, climatisation centrale, garage excavé, terrain de 16 000 p.c. Faut visiter!

Clés en main, 3 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., belle grande salle fam., presque toute rénovée, à 2 pas des écoles et services, stat. pour 4 voitures, grande cour, elle partira vite !

Beau cottage, const. supérieure, pl. lattés chêne, patio au sol et entrée en pavé-uni, terrain clôturé, thermo. murale, échangeur d'air, aspirateur central, reste finitions s.s. à votre goût. Beau secteur à 2 pas de l'aut.

STE-FOY

PONT-ROUGE

ST-ÉTIENNE

CHARLESBOURG

Secteur Champigny sur très grand terrain de 25 196 p.c. Duplex avec possibilité de bigénération, garage détaché à l'arrière de la maison, ne tardez pas!

3 chambres au rdc, grand salon, foyer, tourelle pour salle à manger, très ensoleillé, terrain clôturé de 9779 pieds carrés, sortie ind. au s.-sol.

À l'orée du bois, spacieuse maison avec magnifique aires ouvertes, cuisine immense avec armoires thermoplastique, 4 grandes c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b., bcp de rangement. Aucun voisin arr. Poss. de construire un garage.

Beau condo 4 1/2 + sous-sol, fraîchement repeint, 2 c.c. au rdc, poss. d'une 2e s.b. au s.-sol, escalier en chêne, toiture 2010, fenêtres 2009. 189 000 $

QUÉBEC

CHARLESBOURG

Magnifique condo sur 2 étages dans le C-5, immeuble de qualité, décor épuré, plafond de 10’ sur les 2 niveaux, 2 c.c. poss. de convertir en une seule, 2 terrasses 6’ X 18’, stat. int., rangement, voisin du parc de la riv. St-Charles. Vous serez charmés!

Superbe vue sur la ville, 4½ en bois et céramique, armoires thermoplastique. 2 balcons. Bien insonorisé. Intercom,1 stationnement extérieur.

Unité de coin sur 2 niveaux, balcon 5’ X 11’, bain podium, grand rangement, planchers de bois et céramique, très ensoleillé, bien insonorisé, 1 stat. extérieur. 187 000 $

4 ½ sur 2 étages, rez-de-chaussée, à aires ouvertes avec plafond de 14 pieds, céramique et bois franc, armoires en polyester, stationnement. 199 000 $

ST-ÉMILE

ST-ÉTIENNE

ST-LAMBERT

ST-NICOLAS

Très grand condo +/- 1200 p.c. sur 2 étages, 2 c.c., douche en cér., 2 grand balcons vue sur la ville. Toit cathédrale, foyer. Insonorisation maximum avec dalle de béton et encore plus... TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Superbe et unique, terrain boisé de 22 500 p.c., grande entrée, cul-de-sac, magnifique cuisine avec armoires en merisier, coin dînette, 2 s.b. et une salle d’eau, entrée ind.

Ancestrale rénovée du solage à la toiture, garage chauffé 28’ X 15’, grange chauffée 28’ X 30’, remise 15’ X 36’, idéal bigénération, fermette ou entreposage. 469 000 $

Bigénération ou possibilité 3 ½ (conforme) presque qu’entièrement rénovée, terrain de 9900 p.c., 2 salles de bains complètes. Elle vaut le déplacement!

CHARLESBOURG

QUÉBEC

DONNACONA

Grand bungalow de 28’ X 43’, grandes pièces, 3 chambres et boudoir au rdc, planchers de bois franc, s.-sol à terminer, bcp de potentiel. 195 000 $

Impeccable, 3 c.c. dont 2 rdc, 2 s.b., grand cabanon 12’ X 16’, très ensoleillé, grand patio 13’ X 18’, auvent 13’ X 16’, entrée ind. au s.-sol, occupation août 2011. Idéal pour couple avec ados. À VOIR !

Duplex rénové aux fils des ans. 4 1/2 au r.d.c. proprio occ. + s.-sol haut. ± 7’ + entrée ind. Pl. flot. 3 1/2 à l'ét. 455$/ms, chauffé/eau ch., entrée lav./séch., cour arr. + stat. (3), entrée mit. Près serv. Peut redevenir unifam.

Terrain à dézoner de 437 442 p.c. actuellement avec petite maison et champs de pratique de golf, idéal entrepreneur.

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NOUVEAU BEAUPORT

Superbe cottage 30’ X 38’ et garage, 5 chambres à coucher, 2 salons. Secteur recherché, près de tout. Appelez-moi!

VUE SUR LE FLEUVE DOMAINE

PRÈS DU SKI AUBERGE

Cap-Tourmente, ancestrale de 52’ X 51’ toute rénovée, 8 chambres, 8 salles de bains, grange, cabane à sucre, droit aux animaux, 11 000 000 p.c. Un investissement dans le futur.

JUMELÉ NOUVEAU

10 chambres, salles de bains privées, restaurant, bar et foyer. 2e bâtiment, grand terrain. Entre le Mont Ste-Anne et le Massif. Un prix pour vendre!

IMPECCABLE 232 900 $

Beauport, bungalow bien rénové avec 3 chambres à coucher, planchers de bois. Abri d’auto, grand patio avec auvent. À ne pas manquer, vite!

GÎTE DU PASSANT BOISCHATEL

Vue epoustouflante sur la ville et le fleuve, 5 chambres en location + 7 1/2 pièces pour proprio avec bureau et garage. Concept unique. Bon chiffre d’affaires. Venez voir!

NOUVEAU

CHARLESBOURG 239 900 $

À VOIR

Beauport, 212 500 $, bien rénové, 3 chambres à l’étage, planchers de bois. Près de tout. Occupation 1er juillet 2012. Téléphonez-moi!

Spacieux bungalow, plafond cathédrale au salon, 3 chambres à coucher au même niveau, poêle combustion lente. Piscine hors-terre, grand cabanon. Faites vite!

Beauport, 248 500 $, superbe bungalow tout rénové, 3 c.c. au rdc, foyer, armoires de bois, 2 s.b. Terrain 8120 p.c. Occcupation très flexible. Appelez-moi!

VUE SUR LE FLEUVE

BOISCHATEL

L’ANGE-GARDIEN

TERRE

IMPECCABLE 269 900 $

Beauport, superbe moderne toute rénovée, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande salle familiale avec poêle combustion lente. Occupation rapide possible.

PETIT DOMAINE BEAUPORT

Spacieuse ancestrale avec 4 chambres, 2 salles de bains et 4 bureaux. Beaucoup de rénovations faites. Idéal professionnel avec bureau (architecte, comptable...). Appelez vite!

5 LOGEMENTS BEAUPORT

Tous loués, 1 X 5 1/2, 2 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2. Plusieurs rénos faites, vue partielle sur le lfeuve. 30 900 $ de revenu brut. Un bon investissement!

TOUT UN TERRAIN LAC-BEAUPORT

NOUVEAU

U D N VE Côte-de-Beaupré, terre de 15 000 000 de pieds carrés, idéale pour développement haut de gamme. Secteur de choix entre le Mont-Ste-Anne et le Massif.

Cottage récent 2006, 3 chambres à l’étage, planchers bois franc, sous-sol presque fini. Garage, terrain tout aménagé. Occasion rapide possible.

JE RECHERCHE

Jumelé ou unifamiliale pour nouveau célibataire, 2 chambres ou plus. Entre 175 000 $ et 225 000 $. Occupation flexible.

Grande unifamiliale avec 3 chambres au même niveau si possible et avec garage. Entre 280 000 $ et 350 000 $. Occupation 15 juillet au 15 août 2011.

JE RECHERCHE

Bungalow ou moderne avec 3 chambres pour 1er acheteur, près des écoles si possible. Entre 200 000 $ et 275 000 $. Occupation idéale 1er juillet 2011.

Immeuble à revenus, 2, 3, 4, 6, 8, 20 logis. Clients pré-qualifiés, discrétion assurée. Profitez du marché actuel, c’est le temps de vendre!

de bois franc, cour très intime. Faites vite!

Terrain de 101 000 pieds carrés, zonage résidentiel, borné par la rivière Jaune en face du Relais. Très intime, idéal petit domaine.

DIRECT SUR LE LAC

BIENVENUE AUX AUTOCONSTRUCTEURS

Spacieux plain-pied bien rénové, planchers

LAC BRULÉ

Terrain, 94 900 $, 81 434 p.c., direct sur le lac, très rare, type de construction à vérifier. Un prix pour vendre.

8372 P.C.

Terrain, Beauport, pour construction unifamiliale et bifamililale. 115 000 $ non taxable. Secteur recherché, très rare. À qui la chance?

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NOUVEAU

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NOUVEAU

VEND SILLERY : 1216, Albert-Lozeau Cottage sur magnifique terr. env. 10 850 p.c., 4 c.c., 1 s.b., foyer, lattes bois sous tapis, garage, piscine creusée en béton. 479 000 $

CAP-ROUGE : 1337, Robert-L.-Séguin Construction récente, 4 côtés pierre, 3 c.c., foyer, climatisée, terrain aménagé avec piscine creusée au sel. 699 000 $

MONTCALM : 12, Jardins-de-Mérici # 1206 Luxe et raffinement, vue imprenable fleuve, 1684 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, boudoir. P.D. 995 000 $

QUÉBEC : 125, Dalhousie # 316 Quartiers de l'Académie, environ 1050 p.c., 2 chambres, 1 salle de bains, 1 stat. intérieur, verrière vue sur bateaux. 329 000 $

NOUVEAU

SILLERY : 1470, du Maire-Beaulieu # 106

STE-FOY : 850, Jean-Noël

STE-FOY : 3841, Le Corbusier

LÉVIS : 6440, Alfred-Pellan

"Le Samos" très beau condo, fonctionnel et lumineux, 2 chambres, 1 stationnement intérieur, bcp de rangement. 325 000 $

Très jolie, planchers bois, grand terrain cour ouest, piscine creusée. Possibilité revenus ou bigénération. 364 000 $

Vue 180° fleuve. Architecture unique, bcp fenestration, 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 s.b., bcp rénos effectuées. 789 000 $

Prestigieuse et luxueuse aménagée sur 3 niveaux, 5 chambres, 3 s.b., 2 foyers, mur d'eau, garage double. 715 000 $

BEAUPORT : 514, de L'Avrillet DIGNE D'UNE REVUE, plafond 13', cachet unique, comptoir de granit, tout pour vous plaire. 429 000 $

STE-FAMILLE, ÎLE D'ORLÉANS :

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER :

3580, ch. Royal. Très belle et bien rénovée, bcp de cachet, terr. paysager env. 25 833 p.c., vue panoramique Laurentides. 449 000 $

60, ch. Redmond. Superbe, 3 c.c. celle des maîtres à faire rêver, 2 s.b., 2 foyers, garage, terrain env. 32 000 p.c. bord rivière. 449 000 $

LAC-ETCHEMIN : 127, Dallaire Propriété haut de gamme au bord du lac Etchemin, entièrement refait en 2009. 539 000 $

NOUVEAU

VEND NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES : 2471, de la Rivière-Jaune. Au bord du lac Clément, coin de paradis à 10 min. de Qc, tous services urbains. 299 000 $

ST-ANSELME : 889, ch. St-Jacques Domaine 85 000 p.c. avec bâtiment à multiples usages + propriété 6 chambres, soignée, accueillante et paisible. 449 000 $

ST-JEAN-CHRYSOSTÔME : 1008, de la Colombière. Charmante, 3 c.c., 2 s.b., rénos effectuées, décor mis à jour, entrée ind s.-sol, terrain env. 7000 p.c. *P.D. 247 000 $

VAL-BÉLAIR : 1564, rue Guillebert Élégant, 3 chambres possibilité 4e au s.-sol, foyer, sans voisin arrière. Secteur agréable, près golf. 369 000 $

VEND CAP-SANTÉ : 10, rue Benoît Cottage 4 côtés brique, garage, foyer, 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., grandes pièces éclairées, terrain environ 13 300 p.c. 289 000 $

Mai 2011 / page 4 A Publi-immobilier.com

SHANNON : 149, du Parc Charmant cottage 4 c.c., walk-in dans chambre princ., terr. boisé env. 40 000 p.c. disponible rapidement. 267 500 $

120, DES PINS : Bord du petit lac Lambton. 4 côtés de pierre granite, paysager, 270 pieds façade lac, habitable à l'année. 349 000 $

LE MESNIL : 1477, Le Page Beau cottage, sans voisin arrière, 3 chambres, 1 s.b., 1 s.e., cuisine avec coin dînette, bcp rénos effectuées. *P.D. 319 000 $

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Boischatel

Charlesbourg

U D N E V HAUT DE GAMME 52’ X 63’ + 2 garages, chauffage géothermie, plafond 10 pieds, tourelle, 2 foyers, spa intérieur avec vue panoramique sur fleuve, piscine creusée chauffée. 3

Beauport, Domaine du Mousseigne

Remarquable et unique dans un secteur de Prestige, plafond 12 pieds, piscine creusée, vue magnifique sur le fleuve. POUR VOUS QUI AVEZ DU GOÛT !

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Splendide résidence luxueuse à visiter dès aujourd'hui, digne d'une revue déco, aménagée sur 3 niveaux. Il reste que vos meubles à placer… 4

Stoneham limite Charlesbourg

Domaine de plus de 300 000 p.c., sentier pédestre, possibilité de garder des chevaux, résidence de 12 pièces dont 4 chambres. FAUT VOIR POUR LE CROIRE! 6

Beauport

St-Ubalde, cuisine thermoplastique, 5 chambres, foyer + poêle à bois, 2 garages, le tout sur un immense terrain. 7

Beauport Pour propriétaire

Beauport

Tout un cottage aménagé sur les 3 niveaux, 3 grandes chambres à l’étage, 16 belles grandes pièces, salle de jeux, salle de danse et ou entrainement, piscine creusée il ne reste que vos meubles à placer… 9

Duberger

Maison à louer,

occupant, 3 logements

propriété

2X5½ et 1 X 3 ½.

bien entretenue

BEAU COTTAGE AVEC GARAGE INTÉGRÉ, 3 chambres à coucher à l'étage, cour nord-ouest et sans voisin arrière. Secteur jeune et près de tout. Mai 2011 / page 5 A Publi-immobilier.com

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Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

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COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Mai 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

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STE-FOY

LA MALBAIE Pointe-au-Pic, La Malbaie, sect. recherché. Chaleureuse maison en parfait état avec vue partielle et accès au fleuve. Magnifique verrière, gr. terrasse en façade et balcon à l'étage. Fen. abondante, belles boiseries, foyer en pierre, thermopompe (éch. d'air, chauffage et clim.). Zonage rés. et comm. Joigniez l'utile à l'agréable, offrez-vous un endroit paisible, là où il fait bon vivre.

Magnifique cottage entièrement rénové en 2008 par Construction Maurice Bilodeau, situé près de tous les services. Planchers bois, salon et salle à manger à aires ouvertes, foyer, cuisine luxueuse et ensoleillée, 6 chambres, 4 salles de bains, sous-sol entièrement fini, foyer. Garage attaché avec sorties avant et arrière. Secteur très paisible. À voir!

VIEUX-QUÉBEC

ST-SACREMENT Place Jean-Talon, situé à proximité de tous les services et activités du Centre-Ville et Vieux-Québec, à 2 pas de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beau condo style loft, 4e étage, 1 chambre, très lumineux, beaucoup de rangement, plafond plus de 9 pieds. Stationnement extérieur, rangement au sous-sol. Il vous attend!

Le Noblet, unité de coin, magnifique condo rénové, 2 chambres à coucher, salle de lavage attenante à la salle de bains, cuisine bien aménagée avec armoires en bois. Grande terrasse privée + terrasse sur le toit. Stationnement intérieur. Un bijou!

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VIEUX-PORT

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Place de Paris Maison

La Samare des Érables au cœur du quartier Montcalm, près de la rue Cartier, 1 chambre, 1 loggia, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage, salle de bains avec accès à la chambre, douche séparée. Grand balcon avec magnifique vue, ascenseur, stationnement intérieur, rangement au sous-sol, piscine extérieure chauffée. À voir!

U VEND

Thibaudeau, spacieux condo divise, style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Ascenseur, stationnement intérieur, plus une terrasse sur le toit avec une vue époustouflante.

VIEUX-LIMOILOU

VIEUX-QUÉBEC Au cœur du Vieux-Limoilou,

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MAISON VEDETTE DU MOIS! 495, Baie de l' Écho - Au bord du lac St-Charles 529

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Belle résidence en harmonie avec la nature, construction solide, cuisine merisier, comptoir granit, 5 chambres dont 3 sur mezzanine, céramique et bois franc, foyer 2 faces, abondante fenestration donnant accès sur véranda surplombant la magnifique baie de l’Écho en bordure du lac St-Charles. Site unique! NOUVEAU! 30, chemin du Parc Lambton - Grand Lac St-François 249

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Charmant 4 saisons, âge 1995, 1 1/2 étage, 2 chambres sur mezzannine, 2 salles de bains, à côté du Grand Lac St-François, 30 000 pieds carrés, paysager, garage double. Vivre au bord de l’eau! Plaisirs nautiques illimités! Mai 2011 / page 8 A Publi-immobilier.com

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NOUVEAU, 208 900 $

NOUVEAU, 213 900 $

CHARLESBOURG RARE À CE PRIX! Beau plain-pied de 3 chambres dont 2 au rdc, entrée ind. au sous-sol, fenêtres PVC, toiture récente, grand terrain de + 9400 p.c., grand stationnement pouvant même accueillir motorisé ou autre. Possession flexible. À 2 pas de l'autoroute et de tous les services. Une visite s'impose! NOUVEAU, 298 000 $

Cottage 26’ X 28’, toiture "permanente" et fenêtres de 2006. Sous-sol aménagé. Piscine creusée. Terrain aménagé et clôturé. Entrée pavée. Disponible 30 jours.

CHARLESBOURG Grand jumelé 25’ X 35’, façade de brique, 4 chambres, remise chauffée 12’ X 15' sur dalle de béton. Patio 12’ X 12'. Secteur tranquille. Possession immédiate. NOUVEAU, 419 000 $

CHARLESBOURG Maison bigénération (1 an) pièces spacieuses, foyer au salon, grande terrasse avec vue panoramique sur les Laurentides, s.b. (bain podium et douche cér. vitrée 2 côtés). Le logis attaché est un 3 ½ qui pourrait avec sa partie s.-sol devenir un 5½. Cet endroit est aussi idéal pour un atelier. Poss. de garderie au sous-sol. 329 900 $

NOUVEAU, 239 900 $

VAL-BÉLAIR

SUPERBE propriété 30’ X 30’, 4 côtés brique, cour intime, au tout début de Val-Bélair (sortie Ste-Geneviève), intérieur au goût du jour, 2 c.c. dont une au rdc, possibilité facile d'une 3e chambre, toiture récente, bel aménagement paysager et +++. Style en demande. Vite, elle partira!

219 900 $

CHARLESBOURG

Bung. offrant plusieurs poss., garage fini avec cér. et foyer présentement utilisé comme s. séjour, 3 c.c. dont 2 au rdc, arm. de chêne, comptoirs granite, thermopompe, couverture récente + l'isolation dans le grenier. S.-sol complet avec 2e s.b., douche ind., entrée en interblock + 2e allée ind. de stat. Près de tout.

399 800 $

ST-ÉMILE Superbe const. neuve de 3 c.c. à l'étage VALCARTIER et 3 1/2 au s.-sol séparé du rdc avec plafond de béton pour insonorisation. Porte-patio privée pour 3 1/2 et entrée. Le logis du proprio sur les 2 autres étages bénéficie d'une pièce au s.-sol. Grande galerie couverte avec une rampe d'aluminium, gar. détaché, bel intérieur au goût du jour.

Très coquet jumelé, aires ouvertes, 2 grandes chambres, escalier bois franc, rez-de-chaussée céramique et bois franc, terrain aménagé et clôturé, cour ensoleillée ouest, entrée asphaltée, secteur en demande et près de tout. À qui la chance?

NOUVEAU, 289 900 $

CHARLESBOURG

NOUVEAU, 229 500 $

CHARLESBOURG

Cottage 2005, 34’ X 31’, garage double, 3 c.c. poss. 5, entrée ind. au s.-s., pl. chauffants sur 3 étages, veranda couverte, cour ensoleillée, pl. cathédrale, mezzanine, ardoise, granite, arm. bois, 2 s.b. dont 1 avec accès c.c.p, 1 s.e., douche cér. Balcon c.c.p., fenêtres gaz argon même au garage. Terrain 39 500 p.c. Vue panoramique. Construction supérieure McKinlay.

BEAUPORT Cottage 28’ X 28', cour plein sud donnant intimité complète, 4 c.c. dont 3 à l'étage, fenêtres PVC, toiture récente, entrée asphaltée, bel aménagement paysager avec gazébo et piscine. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Prix très compétitif dû aux dimensions. Sous-sol complet. À 2 pas de tout, quartier en demande. Opportunité à saisir. Publi-iimmobilier.com # 8529272 NOUVEAU, 244 900 $

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BEAUPORT Superbe à paliers 25’ X 37', 4 c.c. dont 3 sur un même palier, plafonds cathédrale, 2 s.b. récentes, pas de voisin sur 2 côtés, piscine, cour intime, haie de cèdre plus de 7', armoires de chêne, patio interblock, fenêtres, portes et toitures récentes. Bcp de cachet, à 2 pas d'écoles, terrain de jeux, autobus et +++. Poss. rapide possible.

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LAC-ST-CHARLES Coup de coeur! Bordée LORETTEVILLE Immense condo neuf de plus par la rivière St-Charles, maison au goût du jour rénovée (toiture, fenêtres, +++), 26’ X 32’ avec entrée ind. au s.-sol, stationnement asphalté pour 6 voitures, douche céramique, superbe salle de bains, belle cuisine, immense spa avec superbe gazebo. À 2 pas de tout. Faites vite!

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Chantal Gourre

Audrey Bergeron

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CHÂTEAU-RICHER. Const. 2009, ravissante propriété 30' X 38' offrant 4 c.c., aires ouvertes, pièces spacieuses, s.-sol complètement aménagé avec magnifique s.b./douche en cér. et verre. Terrain de +/- 6500 p.c. clôturé, grand cabanon 12' X 16', 2 patios dont 1 en fibre de verre de 12' X 14' et l'autre en bois de 8' X 10'. 28

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Pour les amants de la nature! Chalet de 3 c.c., mezzannine, foyer au bois, chauffage électrique, terrain de 40 000 p.c. borné par la rivière Chaudière et aussi lac naturel. À qui la chance?

Situé dans un secteur boisé et recherché superbe cottage de 5 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, bois franc, garage excavé, cave à vin, terrain aménagé. Venez le découvrir.

NOUVEAU, LORETTEVILLE

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Magnifique et spacieuse résidence rénovée en 2010. Vue partielle sur lac et montagnes, terrain 36 000 p.c. sans voisin arr., remise/atelier 20’ X 20’ 2 étages. Entièrement aménagée, 3 c.c., bur., salle fam., 2 foyer gaz dont un 3 faces, 2 s.b./douche verre et céramique, comptoir quartz et +. Déménagement hors pays. Nouvelle éval. à venir.

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Belle maison mobile entièrement rénovée au goût du jour (à l'intérieur et à l'extérieur). On y retrouve 2 c.c. : poss. de 3, pl. flottants et cér. Terrain loué 240 $/ms. 5% de comptant avec la Caisse Pop. de l'Ange-Gardien. Venez la découvrir!

Const. 2006 certifiée Novoclimat. Situé dans un secteur paisible et familial, superbe bungalow de 30' X 32' offrant 3 chambres/possibilité de 4 avec salle de jeux. Décoration intérieure très tendance et actuelle, très grand terrain de 13 000 p.c. Bcp d'inclusions. Une visite vous charmera!

Construction 2000, joli bungalow de 32' X 33' avec tourelle, entièrement aménagé. Rdc à aires ouvertes, 3 c.c./poss. de 4. Terrain sans voisin arrière bordé d'une haie avec pisc. h.-terre et patio 27' X 16'. Garage 16' X 27' avec 2e étage, échelle intérieure, porte électrique, chauffé et drain central. Faut voir!

Situé dans un nouveau quartier, magnifique cottage de 26' X 26' de construction 2009. Offre 4 chambres dont 3 à l'étage, planchers bois, flottant et céramique, beau terrain gazonné et bordé d'une haie de cèdres. Facile d'accès aux autoroutes. Faites vite!

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Idéal pour 1er acheteur! Bungalow avec entrée à mi-étage offrant 3 c.c./poss. d'une 4e, arm. cuisine mélamine blanche, comptoir cér., appareils encastrés, 2 portes-patio, pl. flottant et cér., s.-sol à finir. Terr. aménagé d'un patio, pisc. h.-t., remise, entrée asphaltée. Besoin de rafraîchissement. FAITES VITE!

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Directement au bord de l'eau, construction 2009, garantie APCHQ. Impeccable plain-pied de 26' X 40', 4 chambres dont 2 au rdc, chambre des maître donnant sur patio. Belle décoration aux tendances actuelles, terrain de +/- 7000 p.c. Clés en main! De toute beauté!

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Idéal jeune famille ou 1re maison! Prop. 1 ½ étage qui a gardé un certain cachet d'antan. Pièces spacieuses, mur en planches, 3 c.c. à l'étage, solarium, s.b. rénovée, s.e., galerie en "L". Beau terr. entouré de 7 érables et d'une haie, gar. 20' X 12', 2 entrées asphaltées. Bien entretenu. Près de tous les services. À VOIR!

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2011-04-29

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STE-BRIGITTEDE-LAVAL Petit bijou! En plein coeur des montagnes, voisin du Club de Golf Alpin. Charmant cottage décoré au goût du jour, foyer 2 faces au salon et salle à manger, douche en verre et céramique, terrasse de 16’ X16', immense terrain de 40 000 p.c. À seulement 15 minutes de l'autoroute de la Capitale. Elle vaut le déplacement.

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BOISÉ ST-RÉDEMPTEUR

Meublé. Rénos récentes. Site exceptionnel face au centre de ski, 5 min. à pied des pentes. Vue panoramique de la totalité des pentes. Fenest. abondante.Très chaleureux, finition int. en bois. Au 1er étage, grande aire ouverte avec plafond cathédrale (salon avec foyer, s.m. pour 12 pers., gr. cuisine avec comptoirs en granite), s.b. avec bain tourbillon et dessus de vanité en granite, c.c. Au rdc, 3 c.c., s.b. avec dessus de vanité en granite. Grande terrasse (24’ X 8’). Stat. pour 4 automobiles.

Magnifique maison avec gar. attaché (porte élect.) très chaleureuse, sect. paisible. Aménag. paysager, gr. cour arr. aménagée d'une clôture en bois et d'arbres matures. Cuisine/salon à aires ouvertes. S.b. princ. avec gr. bain podium. 4 c.c. dont 1 à l'étage avec walk-in et 3 au s.-sol. S.-sol entièrement aménagé. S.b. s.-sol s. de lavage/douche. Gar. de 23’ X 14’ avec établie et plusieurs rang. Accès très facile ponts (5 min.) et tous les services (écoles, parcs, épicerie, restaurants (5 min.) arrêt d'autobus au coin de la rue, etc.)

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PORTNEUF LAC DES PINS

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Magnifique propriété entretenue avec soin, située sur un grand terrain de 641 m.c. Très bien équipée (abri d'auto, thermopompe, climatiseur, 2 foyers, échangeur d'air, syst. d'alarme) avec entrée ind. au s.-sol. Située près de tous les services. Une visite vous charmera!

Jolie maison de ville SANS VOISIN ARRIÈRE. À 1 minute d'un parc pour enfants, récemment rénovée, 3 étages aménagés qui comprennent 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, salle de lavage, cabanon extérieur. Grands espaces de rangement.

+/- 200’ de facade au lac. Pour les amateurs de tranquillité, lumineux, aéré, décor soigné, 4 saisons, construction 2002 avec 44 292 p.c. au bord du lac des Pins, moteurs éléctrique seulement. Tout équipé. Plus que clés en main.

LA MOINS CHÈRE DU SECTEUR POUR UNE 3 CHAMBRES! Superbe maison modulaire, 3 c.c., const. 1998 située sur son propre terrain, secteur très tranquille. Bien équipée (l.-vaisselle, cabanon, pisc. hors-terre, échangeur d'air, foyer extérieur, etc.). Près de tous les services (autoroute épicerie, pharmacie, école, etc.). Une visite vous charmera.

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Superbe bungalow finition de qualité, 4 côtés brique, 4 c.c., 2 s.b., grande salle familiale au s.-sol, possibilité d'une 5e c.c., grand atelier, garage détaché 16’ X 24’ isolé/chauffé. Magnifique terrain, emplacement pour spa. Beau secteur familial. À voir absolument!

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TERRASSE LEBOURGNEUF! Pour investisseur, charmant condo 1 c.c. au 1er étage, sect. intime en demande, rénové avec qualité et bon goût. Bain tourb., douche ind., stat. int. + ext. Balcon 5’ X 20’ aucun voisin immédiat. Gym, billard, réceptions, pisc. ext. chauf., tennis et pétanque. Locker à vélo + rang. au s.sol. Très abordable! Loca. 810 $/mois. Prise poss. juillet 2012.

Fonds de commerce en très bonne santé connu sous le nom Extrême Pita Place Fleur de Lys, très bon achalandage et surtout le moins cher du secteur.

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Mai 2011 / page 19 A Publi-immobilier.com

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ST-PIERRE, ÎLE-D’ORLÉANS

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Belle propriété de const. récente, sise sur un grand terr. de 43 252 p.c. sans voisin arrière, égout mun., décor invitant et au goût du jour. À prox. du golf et du ski, s.-sol totalement aménagé. Elle saura vous charmer!

Installez-vous avant l’été dans ce magnifique bungalow (entrée split-level) bien fenestré et ensoleillé, gr. hall d’entrée, offrant 4 c.c., foyer salon, nouvellement repeint, pisc. cr. et terr. clôturé. Décor au goût du jour.

Bungalow de 3 c.c., gr. pièces avec s. fam, atelier, s. de lavage, terr. de 12 000 p.c. Bien situé, près de l’école prim., terr. de soccer et parc d’amusement. Fenêtres et toiture récentes. Vous profiterez de tous ses avantages dans votre quotidien. Clés en main, il n reste qu’à vous y installer.

Triplex tout rénové à partir du drain agricole jusqu’à la toiture, l’intérieur, etc. À qui la chance d’investir dans cet immeuble de 3 X 4 1/2 tous loués avec de bons locataires stable? À proximité de tout! Un investissement sans tracas!

CHARLESBOURG, PLACE LE MONELIER

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Grand condo 2 chambres, salle de lavage, locker intérieur, terrain de 12 000 p.c., vue sur la Haute-Ville, très fenestré et ensoleillé, grand patio. La qualité de vie ici vous offre également l’accès au centre sportif pour y retrouver piscine intérieure, sauna, salle de gym piscines extérieure.

Magnifique condo 4 1/2 rue Bourdages avec vue sur la rivière, ensoleillement exceptionnel. Planchers bois flottants européen, foyer au bois, baignoire thérapeutique. Faites vite. Peut se libérer rapidement pour vous qui cherchez la qualtié de vie à proximité de tout.

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Vous avez besoin d’espace? Vous souhaitez un grand terrain en ville? Ne manquez pas l’opportunité avec ce grand bungalow de 26’ X 54’, sis sur un grand terrain de 10 000 p.c. vous offre de grandes pièces dont 6 c.c., 2 s.b., foyer au salon, grande salle à manger et bien d’autres. Poss. de 8 stat. À proximité de l’école primaire. Une visite s’impose, vous ne serez pas déçus!

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BEAUPORT, LUXEMBOURG Grand condo sur 2 étages avec garage, 3 stat., situé au rdc, pl. de bois franc nouvellement refaits, céramqiue, 2 salles de bains avec douche dont une grande en cér., armoires cuisine et s.b. refaites, air climatisé, foyer au salon, baignoire à remous. Piscine creusée et chauffée. Situé face aux Promenades Beauport et piste cyclable. UNE VISITE S'IMPOSE!

BEAUPORT Voici une opp. d’investir dans ce duplex offrant 3 c.c. au rdc, 4e c.c. au s.-sol avec s. de lavage et s. fam., un logis de 3 1/2 au demi-s.-sol rapportant 580 $/ms, 2 entrées ind. pour votre intimité. À noter que vous pouvez également acheter le terr. adjacent numéro de lot : 1 708771 près à const. avec les services mun., façade sur la rue des Amis. Voir la fiche SIA 8518889, vendu séparément.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Belle propriété complètement rénovée int. et ext., garage de 20’ X 28’ détaché et isolé, offrant 4 c.c., 2 s.b., arm. thermoplastique, cuisine d'été attachée à la maison, Cette grande maison sise sur un terr. de 18 000 p.c. paysager et bien aménagé, l'évaluation mun. n'a pas été ajusté encore depuis les rénos. Une visite s'impose! À proximité de l'école primaire.

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DUBERGER

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Grand condo sur 2 étages, optez pour un style de vie sans soucis, ce condo vous offre 2 c.c., foyer au salon et planchers de bois, 2 s.b. dont 1 au sous-sol avec douche en céramique et plancher chauffant pour votre confort, baignoire à remous, grande salle fam. accueillante, piscine chauffée et creusée. Vous êtes situé près du Carrefour Beauport , piste cyclable, etc. FAITES VITE!

WOW! Grand bungalow avec garage intégré et terrasse de 28’ X 20' au-dessus. Sise sur un terrain de 9450 p.c. bien aménagé, offrant 5 c.c., grande salle fam., 2 s.b. avec douche et 1 avec bain remous. Installez-vous pour juillet! Entrée ind. au s.-sol via le garage.

Terrain de 4800 p.c. façade sur la rue des Amis. Prêt à construire, adjacent aussi à un duplex situé au 167, Feux-Follets. Voir fiche SIA 8524285. Vendu séparément.

Mai 2011 / page 20 A Publi-immobilier.com

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Immense cottage ancestral 37’ X 33', cachet intérieur champêtre, intérieur vaste, très bien éclairé et très bien entretenu. Garage ind. 36’ X 22' avec atelier chauffé. Situé sur très grand terr. de 85 671 p.c., sans voisin arrière. En face du golf et à 2 min. du lac St-Joseph.

Beau grand cottage 36’ X 26’ (const. 2004), fini sur 3 étages, intérieur chaleureux et rustique, 5 c.c., mezzanine. Garage 2 étages, enclos pour chevaux avec abri. Le tout sur très grand terr. plus de 231 000 p.c. boisé avec sentier. RARE SUR LE MARCHÉ!

Jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, toiture et fenestration récentes, aucun tapis, cour orientée sud-est, à pieds de tous les services. Idéal comme premier achat!

Secteur de choix, cottage 28’ X 26’, 3 c.c. poss. de 4, très bien divisé, planchers de bois franc et céramique, armoires de cuisine en merisier, décoré avec goût. Entrée pavée double largeur et terrassement d'interblock. Le tout à 3 min. de l'autoroute Laurentienne.

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Maison de ville en copropriété au coeur de Charlesbourg, unité de centre, en construction, plafonds 9’, bois franc et céramique, foyer au gaz, + de 1156 p.c. d'aires habitables sur 2 étages, 2 c.c. de très grandes dimensions, bain podium et douche en cér., stat., cabanon et beaucoup plus. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Chalet 4 saisons, comparable à une maison mobile mais avec terrain de 10 000 p.c., avec vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans. 2 c.c., planchers bois franc, garage indépendant, aqueduc municipal, égout, fosse Écoflow. Demande quelques travaux mais beau potentiel.

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Partez-vous en affaires pour seulement 29 900 $. Créez votre emploi! Facile à opérer, petit restaurant style casse-croûte avec grand comptoir de service et établi depuis plusieurs dizaines d'années. Local en location (restaurant + s.-sol complet pour rangement). Chiffre d'affaires de près de 100 000 $/annuel.

Magnifique cottage décoré au goût du jour, situé sur un grand terrain de 7000 p.c. avec des arbres matures. Plusieurs améliorations ont été effectuées. À seulement 10 minutes des ponts et près de tous les services : épicerie, dépanneur, pharmacie, bibliothèque, etc. Une visite vous charmera!

LEBOURGNEUF : Superbe condo 2 chambres, situé au 2e étage, dans le secteur Château-Boisé. Situé à 2 minutes de tous les services dont le transport en commun. Très bien équipé : piscine creusée et chauffée, spa, échangeur d'air et 2 stationnements. Très belle finition intérieure et très ensoleillé. Une visite vous charmera!

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20 MIN. DES PONTS 99 900 $

ST-BERNARD : Jolie maison située à seulement 20-25 min. des ponts, sur un beau terrain de plus de 5300 p.c. avec un grand garage à l'arrière. Plusieurs rénovations ont été faites (toiture, électricité, plomberie, plancher). Près de tous les services (dépanneur, épicerie, etc). Pourquoi louer quand on peut acheter! Une visite vous charmera! Idéal pour bricoleur.

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Magnifique cottage const. 2005 avec 3 c.c., situé sur un très beau terrain de 5330 p.c. Propriété clés en main au goût du jour. Bois franc sur les 2 étages et sous-sol complètement aménagé, à seulement 10 min. du centre-ville et près de tous les services, donc transport en commun, piste cyclable, école, etc. Une visite vous charmera! ACCÈS À LA RIVIÈRE, 10 min. des ponts

STE-FOY : Magnifique propriété entretenue avec QUÉBEC : soin, située sur un grand terrain de 641 mètres carrés. Très bien équipée (abri d'auto, thermopompe, climatiseur, 2 foyers, échangeur d'air, système d'alarme) avec entrée indépendante au sous-sol. Située près de tous les services. Une visite vous charmera!

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Au coeur de Charlesbourg, beau gr. bungalow 30’ X 42’, entretenu à la perfection, 4 c.c., s. fam. Toiture et fenêtres récentes, cuisine et s.b. refaites. Foyer au gaz au salon, pièces vastes et très bien éclairées. À 2 min. de l'autoroute de la Capitale. Une visite vous convaincra.

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Magnifique condo 4½ situé à Beauport dans un immeuble de seulement 6 condos. Belle qualité de finition int., bcp de rangement, très bonne luminosité. Taxes scolaires, municipales + frais de condo très bas. Près de tous les services (épicerie, dépanneur, pharmacie, école, parc, etc.). Meilleur qualité/prix dans le secteur. Une visite vous charmera.

ST-LAMBERT : À seulement 10 minutes des ponts, magnifique propriété const. 2009, 5 chambres. Terrain de plus de 13 000 p.c. avec vue et accès à la rivière. Très bien équipée. Patio 12’ X 16', garage 20’ X 20', entrée ind. au s.-sol, poêle à bois, asp. central, éch. d'air, pl. bois franc. À quelques minutes de tous les services. Une visite vous charmera!

ST-ÉTIENNE :

Superbe bungalow finition de qualité, 4 côtés brique, 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, possibilité d'une 5e chambre, grand atelier, garage détaché 16’ X 24’ isolé/chauffé. Magnifique terrain, emplacement pour spa. Beau secteur familial. À voir absolument! SUR SON PROPRE TERRAIN

LAC-ST-CHARLES : LA MOINS CHÈRE DU SECTEUR POUR UNE 3 CHAMBRES! Superbe maison modulaire avec plafond cathédrale, 3 c.c., const. 1998, située sur son propre terrain, secteur très tranquille. Bien équipée (lave-vais., cabanon, piscine h.-t., échangeur d'air, etc.). Près de tous les services (autoroute, épicerie, pharmacie, école,etc). Une visite vous charmera.

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SCOTT : À seulement 20 min. de Québec, magnifique maison ancestrale de 5 chambres, avec garage intégré, située sur un magnifique terrain de 8667 p.c. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété. Près de tous les services (école, piste cyclable, épicerie, caisse, terrain de jeu, etc). Une visite vous charmera! Mai 2011 / page 21 A Publi-immobilier.com

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2011-04-27

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Benoit Lepage Courtier immobilier

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Très bien entretenue (toiture et armoires de cuisine récentes), maison de 3 c.c. dont 1 au rdc, aires ouvertes et très fenestré, 2 s.b., comb. lente dans la salle fam., abri d'auto double largeur, très grande remise. Le tout érigé sur très beau terrain de plus de 10 000 p.c. sans voisin arrière et dans un secteur près des services.

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Entretenue de façon très miticuleuse au fil des années, accueillante maison de 4 c.c. dont 3 au rdcet une au s.-sol, 2 s.b., grande s. fam. avec comb. lente, possède bcp de rangement. Grande remise 12’ X 20’ avec pl. de béton. Entrée double largeur asphaltée. Le tout situé près des services et dans un secteur familial. Faut voir!

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Cottage de 1926, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau au rdc. et 1 salle de bains à l'étage, chauffage à l'eau chaude et mazout, fondation de pierre, sortie extérieure au sous-sol. Accès facile à l'autoroute Laurentienne.

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Pour les plus exigeants, superbe cottage neuf de qualité sup. construit dans un environnement champêtre, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une autre au sous-sol, pl. céramique et bois franc, gar. attaché (isolé et chauffé), le tout érigé sur terrain boisé d'environ 20 000 p.c., avec garage. APCHQ de 5 ans. Faut voir!

PASSES-DANGEREUSES, 32 000 $ Magnifique endroit bordé au lac Richard 1,5 km X 3 km, navigable, pêche, chasse, baignade, etc. Sur terr. 200’ X 200’ du gouv., loué 200 $/an, chalet tout meublé et très bien entretenu (toiture, rev. ext., réfrigérateur et cheminée neufs, chaloupe, moteur 25 forces, quai, 3 bombonnes propane. Réalisez votre rêve!

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Cottage en rangé (3 disponibles) de style condo sans les frais communs, asphalté et gazonné, 2 ou 3 c.c. à l'étage, pl. flottants et cér., bain podium, douche ind., s.-sol non fini. Les taxes sont comprises dans le prix. Prise de poss. juin 2011. Si l'acheteur va à l'institution bancaire du vendeur, le plancher de bois et le notaire seront gratuits.

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Beau jumelé neuf avec garage intégré, sans voisin arrière, 2 chambres à l'étage, bain podium, douche ind., livraison juin 2011, les taxes sont comprises dans le prix. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits. Un appel suffit!

205 900 $

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VAL-BÉLAIR : Plain-pied avec 2 c.c. au rdc, planchers de bois franc et céramique, bain podium et douche indépendante. Prise de possession juillet 2011, les taxes sont comprises dans le prix. Beau produit de qualité. Faites vite!

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Beau jumelé cottage neuf, 2 chambres à l'étage, céramique, bain podium, douche à part. Livraison avril 2011. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits.

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VAL-BÉLAIR : Superbe condo 3½ au 2ème étage, comptoir en céramique, décoré au goût du jour, piscine extérieure chauffée, spa, sauna, salle de gymnastique, salle de réception et billard. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Faut voir! 289 900 $

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Sur Pie XII, attrayante maison en rangée (cottage) neuve, belle qualité de const., extérieur brique et Canexel, pl. de bois franc et céramique, bain podium, douche à part à la s.b. de l'étage, entrées laveuse sécheuse à la s.e. au rdc, armoires en polyester, 2 ou 3 chambres à l'étage au choix et un grand terrain. Les taxes sont comprises dans le prix. À qui la chance?

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Jumelé cottage neuf, style condo sans les frais commun, asphalté et gazonné, 2 c.c. à l'étage, bois franc, cér., bain podium, douche à part. La superficie du terrain +/- 255 m.c. est la superficie exclusive à l'acheteur. Venez le voir, beau produit!

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VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage neuf 20’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, bain podium et douche ind., entrées laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc, planchers flottants et céramique. Les taxes sont comprises dans le prix. Si l'acheteur va à l'institution du contracteur, le notaire sera gratuit. Une visite s'impose! 279 000 $

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UNIQUE À CE PRIX DANS STE-FOY! Construction 2010, condo très design et hyper fenestré (10 fenêtres, porte-patio triple). D'allure contemporaine, venez découvrir ses matériaux de qualité tels que plancher de bambou, douche en verre et céramique, armoires de polyester blanches, robinetterie tendance. LE TOUT AVEC 2 CHAMBRES ET 2 STATIONNEMENTS.

Unifamiliale, Montcalm

Condo, Charlesbourg AU OUVE

U UVEA

IMPECCABLE! Au coeur de Charlesbourg! Venez visiter ce condo de 3 chambres remarquablement bien entretenu et rénové avec goût. Très ensoleillé et orienté ouest. Il offre de nombreux rangements, un très bel espace de vie sur plancher flottant et un stationnement (POSSIBILITÉ D'UN 2E POUR 36 $/MOIS).

ARCHITECTURE DISTINCTIVE! Vastes pièces de vie ensoleillées, plafond ± 9 pieds, planchers bois sur 3 niveaux, garage attaché avec superbe terrasse sur le toit. Une maison toute brique qui possède tous les atouts de ce que l'on recherche dans le secteur. Une belle vie de quartier vous y attend! IDÉAL POUR TRAVAILLEUR AUTONOME. FAUT VISITER!

Unifamiliale, Fossambault-sur-le-Lac

Unifamiliale, St-Émile SÉE

AU OUVE

REU INE C

PISC

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE QUALITÉ DE 32'X40', sans voisin arrière sur terrain boisé. Venez découvrir sa conception architecturale unique avec demi-tourelles, complètement aménagée où tout a été pensé. Elle vous offre 1214 p.c. par niveau avec 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 salons, foyer au gaz, thermopompe. UNE PERLE RARE!

UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE! Des pièces de vie agréables et lumineuses, toit cathédrale, piscine creusée chauffée, en prime un solarium, entrée ind. au sous-sol, 3 chambres à l'étage. De plus, le sous-sol peut accueillir plusieurs de vos projets tels que bureau, garderie, etc. PARFAIT POUR UNE FAMILLE QUI DÉSIRE PROFITER À 100% DE LEUR CHEZ-SOI!

Unifamiliale, Frampton

Duplex, St-Sauveur

Unifamiliale, Beauport

VOUS RÊVEZ DE GRANDS ESPACES! Voici une maison qui vous charmera à coup sûr! Pièces de vie agréables et lumineuses, 4 c.c. à l'étage, galerie fait le tour de la maison. Maison solide qui continuera de bien vieillir. Terre à bois +/- 21 hectares + arbres et plantation d'env. 18 m. VENDU SANS GAR. LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

JOLI DUPLEX agréablement aménagé avec 2 stat. et cour orientée à l'ouest. Idéal proprio occupant : rdc et s.-sol. À l'étage 4½ (locataire stable). Toiture élastomère récente 2008, façade de pierre, poss. de libérer le rdc pour juillet 2011, sinon profitez d'un revenu de 1355 $/mois pour les 2 appartements. PRÈS DE LA RIVIÈRE.

BELLE MAISON FONCTIONNELLE avec un revêtement brique et pierre. Cour orientée à l'ouest, intérieur agréable et chaleureux, 3 chambres rdc et 1 au s.-sol, salle de bains spacieuse, douche indépendante, sous-sol des plus intéressant de par sa hauteur et ses pièces de bonnes dimensions. VRAIMENT, ELLE A TOUT POUR PLAIRE! DEMANDEZ RAPIDEMENT VOTRE VISITE.

Mai 2011 / page 35 A Publi-immobilier.com

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ST-UBALDE

ST-CASIMIR

NOUVE

169 000 $

349 000 $

ST-UBALDE

159 900 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Chalet avec magnifique vue sur le lac Perreault, terrain de 32 000 p.c., 4 chambres, poêle au bois, s.-sol 8 pieds, garage 16’ X 24’, chemin municipal, accès privé au lac.

Magnifique résidence d'époque (1879) tout de brique, grandes pièces, 4 c.c., pl. de bois, plafonds 10’.5’’, cachet d'antan, rénos majeures effectuées (plomberie, syst. Chauffage, électricité refait à neuf 2010), terrain intime complètement clôturé, garage 17’ X 56’.

ST-THURIBE

ST-CASIMIR

89 900 $

139 000 $

89 000 $

Maison au cœur du village, très propre, bien entretenue, 4 chambres à coucher, cuisine d'été, 2 salles de bains, garage 24’ X 40’. Libre immédiatement.

Maison ancestrale à étages, 4 c.c., poêle au bois, cuisine d'été terrain 21 800 p.c., hangar 25’ X 25’, garage 19’ X 23’, cabanon, poss. de garder petits animaux, vue impressionnante sur les terres et la montagne. L'immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d'auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 900 $

69 900 $

89 900 $

139 900 $

Grande maison de campagne très lumineuse avec cachet d'antan, murs de planches, bain sur pattes, 3 chambres, 2 boudoirs. Vue imprenable au soleil couchant, terrain 19 561 p.c., garage, poêle au bois, bien aménagée. Saisissez l'occasion!

Plain-pied situé au centre du village à 2 minutes de la plage, 3 chambres à coucher, cabanon, aucun voisin arrière, terrain plat de 18 000 p.c.

Bungalow 26’ X 36’, situé au centre du village et borné par la rivière Ste-Anne, façade en brique, verrière, abri d’auto, rangement extérieur de 9’ X 23’. Sous-sol semi-aménagé, belle vue arrière

Impeccable bungalow de 24’ X 42’, abri d'auto, aucun voisin avant, à 1 min. de l'école, s.-sol aménagé, atelier avec poêle à bois, planchers en bois, 3 chambres au rdc, idéal pour famille. À voir!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LAC-AUX-SABLES

ST-MARC

LAC-AUX-SABLES

VENDU 79 900 $

89 900 $

155 000 $

199 000 $

Belle résidence très propre et bien située, près de l'école et de l'aréna, 4 c.c., bcp pièces, garage double, grand stationnement asphalté, terrain de plus de 22 500 p.c. Idéal pour famille.

Beau chalet clés en main, à 2 min. de la ZEC Tawachiche, magnifique paysage, vendu entièrement meublé, véranda 8’ X 12’, bcp boiserie. Idéal pour les amants de pêche et chasse.

Cottage entièrement refait à neuf sur les 2 étages, 3 c.c., belle cuisine, grandes pièces éclairées, intérieur décoré au goût du jour, garage 2 étages 24’ X 26’, terrain aménagé 11 000 p.c. Intérieur à voir!

Maison centenaire datant de 1903, 8 chambres, murs et plafonds de bois, très chaleureuse, à 1 min. de la plage publique, terrain intime 23 000 p.c. et bien aménagé. Possibilité d'opérer en auberge ou gîte.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

BEAUPORT

187 900 $ Chaleureuse centenaire datant des années 1900 avec cachet d'antan, boisieries, portes françaises, pl. bois, grande pièce, plafond 8',9'', moulure de bois, piscine, patio 27’ X 18’, grand stat., garage 2 étages 24’ X 30’. Plusieurs rénovations effectuées

Mai 2011 / page 36 A Publi-immobilier.com

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains. Quartier résidentiel, école, parc et aréna tout près. Terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

115 000 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. À voir!

285 000 $ Cottage 28’ X 28’ avec façade de brique, situé dans un secteur paisible, proche d'un parc de jeux pour enfants. Terr. cloturé, cabanon avec élect., patio et piscine 21’. Propriété très lumineuse, s.-sol présentement aménagé pour garderie, poss. d'une 4e c.c. et d'une s. fam.

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CHALETS ET MAISONS DE CAMPAGNE LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

ST-CASIMIR

NOUVE

ST-ALBAN

ST-UBALDE

NOUVE

VENDU 109 900 $

149 000 $

Jolie maison de campagne style canadienne, façade en pierre, grande terrain 20 000 p.c. aménagé et clôturé, poss. bigénération. Près d'un parc pour enfants, grandes pièces, 4 c.c., bcp rangement, garage détaché 21’ X 25’.

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagés, 4 chambres, 2 salle de bains, beaucoup de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

Chalet (2008) borné au lac Perreault avec magnifique vue, terr. boisé de 18 000 p.c. Belle cuisine en merisier, 2 s.b., 1 salle d'eau, chambre froide, pl. bois et cér., poêle au bois, immense patio, cabanon, quai, chemin municipal.

Belle et grande maison de campagne avec magnifique vue sur les montagnes, aucun voisin, terrain 53 738 p.c., 4 chambres, chaleureuse avec ses boiseries, poêle au bois, garage 20’ X 30’.

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-ADELPHE

98 000 $

99 900 $

319 000 $

Chalet 4 saisons avec 120 pieds façade à la rivière Noire, véranda avec vue, grand terrain de 19 432 p.c., remise 12’ X 16’, poêle à bois. Tranquillité assurée, faites vite!

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

VENDU 159 000 $

79 900 $

49 900 $

259 000 $

329 000 $

Chalet construit en 2007 avec mezzanine, 2 chambres, 550’ façade à la rivière Batiscan, plage de sable, 3 bâtiments secondaires dont 1 chalet 24’ X 30’ à rénover, maisonnette, cabanon, terrain 65 000 p.c., beaucoup d'inclus.

Immense domaine de 158 000 p.c. avec gr. maison très bien décorée, pl. de bois et cér., 5 c.c., bur., s.-sol aménagé, garage, écurie 30’ X 100’ avec 8 boxs à chevaux, lac privé ensemencé, poss. d'avoir accès à la rivière Batiscan. Aussi disponible, terrain borné à la rivière, non inclus).

La campagne à petit prix. Petite maison campagne sur 2 étages au centre du village, borné à la rivière, rue cul-de-sac, près de la réserve de Portneuf et de la zec.

Maison de rang avec garage et hangar 20’ X 20’, style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve.

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

PORTNEUF

99 000 $

375 000 $

165 000 $

159 000 $

219 000$

Bigénération, maison avec multiples possibilités : bigénération, loyer 3 1/2 ou petit commerce. Près des services, très bien entretenue, foyer au bois, 2 entrées asphaltées, garage 16’ X 20’

Magnifique domaine avec maison rénovée. Bcp boiseries, aires ouvertes style loft, plafonds 9 pieds, immense terrain 419 000 p.c. avec arbres matures, vue et accès à la riv. Batiscan et la montagne (option terrain supp.), borné à la rivière 190 548 p.c. pour 125 000 $

Chalet 2 étages avec 140’ de façade au lac au lac Ste-Anne, const. 2005, très fenestré, 3 c.c., foyer 4 faces, bain thérapeutique, immense patio avec descente jusqu'au quai et spa intégré, gr. terrain boisé de 60 000 p.c., garage.

Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 pieds carrés avec piscine, 283 pieds de façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires. 1h15 de Québec

Beau cottage tout neuf (const. 2009), soussol semi-aménagé avec entrée ext., 3 c.c., grande s.b. avec bain double thérapeutique, douche en céramique, patio 12’ X 14’, à 1 minute du quai de Portneuf, près de tout.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DESCHAMBAULT-GRONDINES

ST-UBALDE

49 900 $

ST-ÉLIE-DE-CAXTON

189 000 $

118 000 $

Chalet bord rivière Batiscan, intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 chambres, 1 s.b., isolé, accessible à l'année, puits artésien.

Maison de campagne avec vue partielle sur le fleuve, bcp pièces, 4 c.c. magnifique s.b. décorée au goût du jour, rénos récentes (s.b., pl., toiture, fenêtre, plomberie). Grand terrain, pisc. avec patio. Idéal pour une famille.

LA MALBAIE

Chalet 4 saisons borné au lac Blanc (navigable), vue imprenable, très bien situé, verrière, sous-sol aménagé, 3 cabanons, poêle au bois, quai, très propre et bien entretenu, meublé, clés en main.

TERRES À BOIS

DESCHAMBAULT

TERRAINS

de 154 400 p.c. avec vue

Terrain commercial

partielle sur le fleuve,

(+/-16 000 p.c.) très bien situé,

à proximité du

directement en face de la sortie

Fairmont Manoir Richelieu, des pentes de ski et du casino de Charlevoix. Idéal pour construction. À voir! 120 000 $

209 000 $ Magnifique rés. victorienne style classique, tout de brique, très fenestrée, belle cuisine lumineuse en bois massif, compt. de granite, 3 c.c., 2 s.b., pl. de bois et cér., s.-sol entièrement aménagé avec s. fam., foyer au gaz, cave à vin, bcp de rang. walk-in, sans voisin arr., stat. dble asphalté, spa, gr. terr.aménagé, patio 11’ X 17’ avec auvent saisonnier, cabanon annexé.

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

Magnifique terrain borné à la rivière Batiscan et à la route, accessible à l'année, superficie variant de 31 600 p.c. à 51 600 p.c. Prêt pour la construction, eau municipale.

2 terrains résidentiels 22 645 p.c. bien situés sur artère principale, desservis par le service d'aqueduc et d'égoût municipal, bois en arrière.

NOUVEAU

Immense terrain

11 lots à bois matures boisés en feuillus, d'une superficie variant entre 76 et 113 arpents (peut être vendu en plus petit bloc). Bien accessible, excellent territoire de chasse. Vendu séparément. À partir de 85 000 $/lot, taxes en sus.

249 000 $ Joli chalet 4 saisons sur terr. boisé 46 000 p.c., 223’ de façade au lac Blanc, voisin éloigné, grand balcon avec magnifique vue sur le lac et la montagne, 2 c.c., bcp boiseries. Vendu meublé, kayak, pédalo. Site à découvrir à 10 min. du village.

254 de l'autoroute 40, 45 000 $ Grand terrain de 45 000 p.c., zonés résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l'autoroute 40, situé sur artère principale.

voisin d'un poste à essence, restaurant et information touristique, service d'aqueduc. 49 000 $

25 000 $

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RIVIÈRE-À-PIERRE

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LAC-AUX-SABLES

214 900 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

199 000 $

65 000 $

Chalet 4 saisons borné au lac Vert (navigable). Vue imprenable, très bien situé. Grand terrain de plus de 13 000 p.c. Patio couvert de 20’ X 12’ surplombant le lac. Petite chambre en mezzanine au dessus du salon. Sous-sol entièrement aménagé.

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d'auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d'origine, magnifique cachet. Poss. d'être vendue avec l'équipement de l'auberge.

Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ALBAN

au centre du village, garage de 16 ‘ X 24’, entrée asphalté, à prix abordable.

129 900 $ Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d'eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 c.c., poêle à bois, garage 20’ X 24’, à quelques min. des pistes de VTT et motoneiges. Possibilité d'accès au lac des Pins.

DESCHAMBAULT

VENDU 139 000 $ Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv. Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, bcp boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au s.-sol avec porte ind., 4 c.c., garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

59 000 $ Maison centenaire à restaurer, cachet d'antan, située à l'école primaire au cœur du village, plafond 9', boîte électrique neuve. L'immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

ENTREPRENEURS ST-MARC-DES-CARRIÈRES

AVEC REVENUS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

87 000 $

159 900 $ Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décorée avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphalté.

AFFAIRES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 500 $

Bel immeuble bien entretenue, 2 X 4 1/2 + soussol, locataires stables, situé sur un coin de rue, près de l'école et aréna. Revenu de 8640 $ annuel. Armoires de bois, petit garage.

Duplex de 2 X 4 1/2 pièces très propres, près

LAC-AUX-SABLES

des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $.

109 000 $, faites votre offre

299 000 $ Maison ancestrale avec vue sur le fleuve, 3 c.c., boudoir, salle fam., cuisine d'été, situé sur un magnifique terr. de +/- 72 000 p.c. très bien aménagé, pisc., gazebo, plate-bande fleurie, hangar, garage et entrepôt.

425 000 $

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéo, loyer de 6 1/2 avec proprio occ. au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

Grand garage isolé 35’ X 70’ avec autre petit

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

59 000 $

169 000 $

garage annexé de 22’ X 32’, immense terrain de 107 000 p.c., localisé sur une artère principale.

99 000 $

Immeuble à logements 3 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, 3 logements refaits à neuf, garage. Proximité des services et du lac. Revenu annuel de 15 840 $.

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, poêle à bois. Situé au centre du village avec grand terrain, toiture 2005, fenêtres 2000, planchers et électricité 2001. Sans voisin arrière.

Bigénération, maison 2 étage 23’ X 30’ adjacent à un grand appart. 40’ X 60’ situé sur un coin de rue, au centre du village et près des services, bcp de boiseries, pl. de bois, aires ouvertes, toit cathédrale, verrière, foyer et poêle au bois, 3 garages isolés.

Grande bigénération avec 6 c.c. en plus d'un 4 1/2, 3 cuisines complètes, poêle au bois, garage 20’ X 24’, très propre et bien entretenue, coin de rue, centre du village. Déjà converti en 3 logements.

ST-UBALDE

ST-ALBAN

LA TUQUE

LAC-AUX-SABLES

149 900 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + s.-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village. Garage, abri d'auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenus supp. 1000 $/mois.

Mai 2011 / page 38 A Publi-immobilier.com

114 000 $ Immeuble à revenu comm. et rés. incluant 1 X 31/2, 1 X 41/2 à l'étage, un resto-bar au rdc et salle de réception au sous-sol. Présentement fermé mais fonctionnel pour réouverture. Sinon, possibilité de faire 2 logements. Vendu en bas du prix de l'évaluation municipale.

875 000 $ Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôts en location, 10 espaces de loc. motoneige. Plusieurs activités : chasse à l'ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s'impose.

79 900 $

Duplex avec 1 X 5 1/2 et 1 X 6 1/2 avec poêle au bois, grand terrain au centre du village à 2 min. de la plage public, à 2 pas de l'école, garage 20’ X 29’, remise 15’ X 19’. Revenu annuel 8100 $.

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Via Capitale Québec Champlain*

BOISCHATEL

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Agence immobilière

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Courtier immobilier

Cell.: 418 569-1770

Steve Sévigny Courtier immobilier

Cell.: 418 956-1793 Bilingual services Accrédité aux services de relogement des forces canadiennes

Joli bungalow rénové et isolé à nouveau à l'extérieur comme à l'intérieur. Bcp de rangement avec ses 3 walk-in, maison bien entretenue et éco-énergétique. Beau terrain avec pisc. et haie de cèdres, orientation ouest, quartier tranquille et pratique, près des écoles. À VISITER SANS FAUTE!

Secteur recherché, aucun voisin arrière, beau bungalow adossé au golf. Jardin d'eau, vivaces, solarium, installation pour un spa, le tout bordé par une haie mature. Foyer, air climatisé et encore plus... Venez le découvrir.

PONT-ROUGE

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Bungalow bien entretenu avec garage. Situé dans un secteur paisible, près des services et à quelques minutes de l'autoroute. 3 chambres, 2 s.b., combustion lente. Disponible immédiatement!

4 chambres, 2 foyers BIS ultima, 2 garages détachés + cabanon + abri à bois. À quelques minutes du centre de ski, golf et aut. 73. Ancien BED&BREAKFAST. Nouveau puits artésien.

Propriété offrant 3 chambres avec possibilité de 5. Sous-sol aménagé, piscine hors-terre 21 pieds. Près de tous les services. Cour intime. À quelques minutes de la base militaire. À découvrir!

Maison mobile avec garage détaché de 20’ X 26’. Terrain de 35 000 p.c. Secteur tranquille. Moins cher qu'un loyer. Possibilité de construire maison unifamiliale.

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Aux limites Lac-Beauport. Construction 2007, très beau jumelé avec la rivière Jaune comme voisin arrière. 12 000 p.c. de terrain avec boisé à l'arrière, patio 12' X 16'. 2 c.c., douche de cér. et verre à la s.b., grand walkin dans c.c.p., pl. flottants et céramique. Garantie jusqu'en octobre 2012. Vaut le détour!

Impeccable cottage style victorien. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b., s.e., cuisine avec îlot et comptoir de granit, 2 portespatio, foyer au salon, air climatisé mural, cage d'escalier ouverte sur rallonge de 3', vitraux, portes françaises. Terrain boisé et intime, patio 20’ X 16’, cabanon 10’ X 16’. Rue peu passante, à 5 min. de la Base.

Construction 2008, joli bungalow à aires ouvertes, 3 chambres dont 2 à l'étage, sous-sol aménagé (il ne manque que le plafond), terrain ± 6000 p.c. clôturé et gazonné, cabanon 10' X 12'. Quartier paisible et familial. Balance de garantie de maison neuve jusqu'en 2013. Une visite s'impose!

LAC-BEAUPORT Terrain boisé situé près du Lac Bleu, 27 000 p.c., environ 8 minutes de l'autoroute. Beaucoup de potentiel, zoné residentiel. Secteur tranquille. ST-NICOLAS

CHARLESBOURG

L’ANCIENNE-LORETTE

Moderne à paliers multiples de 4 c.c. Design très ORIGINAL et UNIQUE, plafond cathédrale 16’, vastes pièces, bcp de luminosité, foyer double faces salon et c.c.p. Secteur familial à quelques minc des ponts. Vue sur la rivière Chaudière, terrain très intime arbres et piscine creusée. Vous serez agréablement surpris!

Construction 2009. Magnifique et UNIQUE en son genre! Plafond 9', foyer bois au salon, salle à manger + verrière sans voisin de ce côté, espace de vie agréable, hall d'entrée fermé, grandes pièces, vaste chambre des maîtres/walk-in, bcp de rangement, 2 salles de bains, salle d’eau, plusieurs possibilités au sous-sol. Secteur de choix, rue paisible.

Très beau bungalow 4 côtés brique, très bien entretenu, 4 c.c. dont 1 au s.-sol, cuisine refaite en 2010 et revêtement du toit en 2009, thermopompe et fournaise en 2006, fenêtres récentes, patio 12' X 16' construit en 2008, entrée asphalté et interblock avec garage, piscine, cabanon. À VISITER SANS FAUTE!

Réal Auclair

René Hamel

Courtier immobilier

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secteur de choix, 3 chambres à coucher, belle luminosité. Idéal pour premier achat,

Chaleureuse propriété, entièrement rénovée avec des murs et plafonds pin et cèdre, 3 chambres et terrain de 14 182 p.c. boisé, rare dans le secteur. Près des transports en commun. LA CAMPAGNE EN VILLE! SIA 8508070

belles divisions des pièces. 205 000 $ SIA 8530417

St-Nicolas

Magnifique résidence sur immense terr. 47 042 p.c. Offre 3 c.c. toit cathédrale, mezzanine. Logement 3½ à l'étage. Idéal pour bigénération. PROPRIÉTÉ À FAIRE RÊVER. 419 000 $ SIA 8433517

Construction 2010, 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre à coucher principale. Plafonds cathédrale 9 pieds et 2 balcons extérieurs. VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! SIA 8433522

Vous aimez l'intimité? Sur un grand terrain de près de 24 000 p.c. 4 chambres. Grande salle familiale avec foyer au bois. 261 000 $ SIA 8433523

St-Nicolas

St-Lambert-de-Lauzon

St-Nicolas

St-Nicolas $ 0 000

Ste-Claire $ 9 000

Bornée au fleuve, résidence de 3 chambres, planchers de bois franc, foyer combustion lente. Complètement rénovée. 439 000 $ SIA 8530599

Chaleureuse const. 2005, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. S.-sol entièrement aménagé avec 2 c.c. Idéal pour grande famille. Garage de 15’ X 23’. Clés en main! 259 000 $ SIA 8472324

Ste-Claire

Lévis

Prêt à construire, terrain bordé à la rivière Abénakis, boisé, intime. À qui la chance? SIA 8435910

St-Jean-Chrysostome

Charny

Bungalow rénové au goût du jour : salle de bains, armoires de cuisine, planchers céramique, etc. 3 chambres au rdc. Une visite s'impose! 224 500 $ SIA 8501384

Bungalow entièrement rénové au goût du jour, 4 c.c., pl. bois franc et céramique. Grand terrain, abri d'auto. Dans un quartier tranquille. Près des services. 234 500 $ SIA 8501374

$ 9 000

Domaine à vendre comprenant 3 résidences, site remarquable grand terrain +/- 103 000 p.c. entourant d'un ruisseaux et une chute privée, pisc. cr. 16’ X 32’ près de la piste cyclable. Idéal pour motoneige en hiver. 379 000 $

Mai 2011 / page 50 A Publi-immobilier.com

Cottage 2004, Pro-FAB. 4 c.c. tres éclairées. Garage, Terrain de 14 000 p.c. Avec VUE SUR LE FLEUVE et en face d'une future piste cyclable. (sans voisin avant). SIA 8469167

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ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

MAI 2011 SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX z x t e 75 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 36 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

1 Maison centenaire 27x33, 4 chambres, plusieurs rénovations d’effectuées, verrière 12 x 14 incluant spa. Remise 8 x 12, beau terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 159,500$

2 À 25 minutes des ponts, maison de campagne rénovée 28 x 36 plus que centenaire avec son cachet d’antan, 2 chambres. Écurie à étage 36 x 37 isolée, chauffée à l'huile. Beau terrain paysager de plus de 39 275 pi2, bordé de haies. Un site exceptionnel ! 269,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-AGATHE z x t e 52 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 5 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

3 Maison de campagne 29x42, 5 chambres. Quelques rénovations déjà effectuées comme les fenêtres, isolation et revêtement extérieur refaits en 2008. 2 Garages 23 x 26 et 13 x 24, terrain de plus de 29 690 pi2. 139,500$

FERMETTE, maison de campagne plus que centenaire 26x28 + 21x10 servant de salle de billard, très bien entretenue, 3 chambres. Atelier/étable 21x20, enclos pour alpagas, terrain paysager de 30 000 pi2 avec jardin de vivaces et arbres fruitiers. 164,500$

w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a

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LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

z 11 xte Te ipe1 u 9 q 93 e 3 L R u 39 a

z x t e 66 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Au centre de la ville, très beau local neuf à louer commercial ou industriel. 5.75/pi2

5 Maison 30 x 60, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 tourelles, armoires en merisier, cuisinière centrale au gaz, salle familiale au sous-sol, planchers céramique chauffants sur tous les niveaux. Garage annexé double 20 x 28, patio, piscine, magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi2. Une visite s’impose ! 297,000$

Immeuble 28 x 40, espace commercial sur 3 étages, plancher radiant à eau chaude, salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 entrées électriques de 100 ampères indépendantes, jusqu'à 12 pieds de hauteur selon l'étage, installation prévue pour internet. Superficie possible de 1 000 pi2 à 3 360 pi2. Immeuble 40 x 112, espace industriel léger, 20 pieds de hauteur, plancher de béton, 4 portes 12 x 14, finition intérieure en tôle, chauffage au propane, espace minimum de 20 x 40 pour une superficie de 800 pi2 et un maximum de 4 480 pi2.

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SAINT-GILLES

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 37 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 34 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 43 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

7 Au Domaine Lac Sacré Coeur, chalet 30 x 22 habitable à l'année rénové en 2010, 2 chambres. Remises 16 x 12 et 10 x 8, terrain de plus de 5 500 pi2, coin de rue. 89,500$

Au centre de la ville, immeuble à revenus 4 x 4½ pièces, bien entretenu rapportant 17 640$ annuellement. terrain de plus de 9 340 pi2, secteur tranquille. 240,000$

Secteur tranquille, maison 26 x 35, 2 chambres. Remise, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 118,000$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-PATRICE z x t e 47 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 48 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Maison 26 x 36 + cuisine 11 x 26, 4 c.c. Garage-hangar 22 x 35 à étages, terrain à paliers de 15 125 pi2, bordé par la rivière Beaurivage et près des services. 79,500$

Maison 26 x 36 + agrandissement 16 x 20 construit en 2005, planchers chauffants en céramique, aires ouvertes, 3 c.c. 2 hangars, terrain boisé de plus de 52 495 pi2. 175,000$

Au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16x24, remise 10 x 10, puits de surface et fosse septique. Terrasse, gazebo, directement au bord du lac, terrain de 5 355 pi2. 69,000$

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-AGATHE

z x t e 97 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 93 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 16 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Pour bricoleur, maison 20 x 30, aucune division au RDC, logis 3½ pces à l'étage avec entrée indépendante. Remise attachée 14 x 20, terrain de 7 500 pi2, libre immédiatement. 59,500$

Maison mobile 12x40 avec fondation, bien entretenue, beaucoup d’inclus. Cabanon 8 x 14, piscine hors terre 15’, terrain paysager 5 580 pi2 bordé de haies. Logez vous à peu de frais ! 79,500$

À 30 minutes des ponts de au centre de la ville, duplex 24x26 incluant 2 x 3½ pièces. Garage détaché 20 x 25, terrain de plus de 5 780 pi2. Près du terrain de golf. 125,000$

SAINT-FLAVIEN z 23 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

16 Maison 1½ étage 24 x 30, 3 chambres. Garage détaché 24 x 74, remise, hangar 22 x 38, poulailler, étang clôturé, terrain de plus de 158 190 pi2. Disponible rapidement. 149,500$

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SAINT-ANTOINE

SAINT-ÉDOUARD z x t e 98 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

ST-JANVIER-de-JOLY z x t e 84 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 16 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

Beau grand jumelé 22 x 30, aires ouvertes, 3 c.c. Terrain paysager de plus de 5 390 pi2. Présentement en location à 500$/mois jusqu'au 30 juin 2011. 119,900$

Maison 28 x 42 pierre et brique, 2 chambres, foyer au salon. Abri d'auto 14 x 28, spa, patio, magnifique terrain paysager 13 620 pi2 bordé de haies, vue partielle sur le fleuve. 269,500$

FERMETTE 48 800 pi2. maison 26x36 construite en 1994, 4 c.c. Grange à étage 40x136 pour vos animaux, motoneiges, VTT ou automobiles. Possibilité de pacage, près du golf. 219,000$

LECLERCVILLE

LAURIER-STATION

SAINT-APPOLLINAIRE

z x t e 87 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 40 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 89 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison 24 x 40, 3 chambres. remise 8 x 10, garage détaché 12 x 20, beau terrain de plus de 21 480 pi2 avec beaucoup d’arbres matures. Belle occasion ! 159,000$

Maison 29x42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10x12. Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain 17 025 pi2. Zone résidentielle et commerciale. 249,500$

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 89,500$

LAURIER-STATION

SAINT-PATRICE

SAINT-ÉDOUARD

z 07 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 55 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 19 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Secteur tranquille, maison 24 x 34 construite en 2009, 4 chambres, échangeur d'air. Terrain aménagé de plus de 15 700 pi2, disponible rapidement. 159,500$

Belle ancestrale 30 x 42 bien restaurée, 2 c.c. planchers de bois, cuisinière au bois. Spa, garage-hangar 16 x 36, terrain de plus de 10 665 pi2, borné par la rivière Beaurivage. 149,500$

Immeuble 58 x 32 à revenu 4 côtés brique construit en 1980 comprenant 4 logements de 4½ pièces rapportant 22 500$ annuellement. Remise 17 x 15, terrain 8 750 pi2. 245,000$

VAL-ALAIN

SAINT-FLAVIEN z x t e 72 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 61 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison de campagne 1½ étage 27 x 24 + 16 x 24 ayant gardé son cachet d'antan, 5 c.c. bain thermomasseur, foyer à combustion lente à la salle familiale au sous sol. Remise 8 x 12, terrain paysager 29 220 pi2, bordé de haies, sans voisin arrière. Libre rapidement. 169,500$

Maison 20 x 38 construite en 1996, 3 c.c. 2 garages chauffés 14 x 14 et l'autre 12 x 36 de forme irrégulière, porte de garage électrique, entreposage à l'étage, électricité, eau courante. Piscine hors-terre 24' (5 ans) 52" de hauteur, deck 12 x 12. Patio 12 x 24, superbe terrain de 27 410 pi2 paysager, bassin de 27' avec fontaine de 17', magnifique vue et accès au Lac Noir 159,500$

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-SYLVESTRE

LAURIER-STATION

z x t e 71 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 21 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 64 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 30x32 tout de brique, 3 c.c. grandes pièces ensoleillées. Remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 189,500$

Chalet 14x25 à rénover, remises, bordé d'un petit ruisseau, petit étang, terrain boisé 66 600 pi2. Aucun puits pour l'eau potable, aucune installation septique, accessible 3 saisons. 39,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

z x t e 41 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 62 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison 28x73 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial. Garage 20x23, terrain 6 710 pi2, libre rapidement. 109,500$

À 20 minutes des ponts, maison unifamiliale 28 x 30, 5 chambres. Garage détaché 20 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2. 179,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres. Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 129,500$

DOSQUET

SAINTE-AGATHE

VAL-ALAIN

z 19 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

z x t e 76 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 12 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 32 X 26 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 136,000$

Maison 24 x 27 à aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, 2 chambres, poêle à bois. Remise 9 x 10, très beau terrain paysager de plus de 7 367 pi2. Libre rapidement ! 79,500$

Maison centenaire 26 x 27 complètement rénovée en 2010, 3 c.c. Garage détaché 12 x 32, remise, terrain paysager 5 235 pi2. Près de la piste cyclable, libre. À voir ! 119,500$

SAINTE-CROIX z 36 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

37 Présentement en construction, maison 28 x 42, 2 c.c., terrain boisé 7200 pi2, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maitres Bâtisseurs. Crédit de taxes municipale pour un an, de la Municipalité de Ste-Croix. 168,500$

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SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION z x t e 86 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 65 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 54 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Idéal premier achat, maison 29 x 31, 3 chambres, remise 10 x 19, terrain paysager de plus de 7 990 pi2, beau secteur tranquille. À qui la chance ? 99,500$

Maison 40 x 30, 3 c.c. armoires et plancher en bois, sous-sol aménagé. Garage attaché 20x24 chauffé et excavé, terrain de 13 000 pi2 nouvel aménagement paysager en 2010. 249,500$

35 minutes des ponts, chalet 22x30 habitable à l'année, rénové en 2006 et 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 99,500$

LECLERCVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

z x t e 44 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 90 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 22 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échangeur d’air. Remise 10x12, terrain paysager de 12 300 pi2. 219,500$

Maison 24 x 40, 4 c.c. échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de 12 385 pi2. 219,000$

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

z x t e 46 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 63 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 12 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons. Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 139,500$

Casse-croûte 3 saisons 10x20, storage 8x14, abri 18x19 servant de salle à manger, équipement inclus. Ouvert de 10h à 20h, de avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve.

LAURIER-STATION

SAINTE-AGATHE z x t e 18 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 34 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

FERMETTE de 82 950 pi2, incluant 2 maisons, 2 garages 23x26 et 13x24, grange 60x110, fosse à fumier solide dans bâtisse de 60x100. Maison 3 c.c. patio 14x16. Quelques rénovations déjà effectuées: fenêtres, cuisine, salle de bains refaites en 2008. Maison de campagne 29x42, 5 chambres. Fenêtres, isolation et revêtement extérieur refaits en 2008. 325,000$

Maison 28 x 41 style canadien très bien entretenue, 4 côtés brique, 4 chambres, grande salle familiale avec combustion lente, échangeur d’air. Remise 12 x 14, garage attaché 20 x 24, terrain paysager de plus de 9 500 pi2. 229,500$

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LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX z x t e 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 42 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Présentement en construction, maison 24 x 36, 2 chambres, terrain boisé de plus de 7200 pi2, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maitres Bâtisseurs. 146,000$

À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 129,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

VAL-ALAIN

z 04 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 73 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 95 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central. Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Maison 28 x 30 construite en 2004, très bien décorée, 5 c.c. salle de bains 10 x 13. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager et clôturé de 11 000 pi2. 247,000$

Duplex 30 x 32, comprenant 7½ pièces pour le propriétaire occupant et un 4½ pièces rapportant 450$ mensuellement. Garage 20 x 25, terrain de plus de 7 135 pi2. 174,500$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

z 22 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 83 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 10 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

À 30 minutes des ponts de Québec, chalet 20 x 32 habitable à l'année, 2 chambres, poêle à bois. Remise 6 x 9, terrain boisé 30 200 pi2, accès au Lac Joly, libre rapidement. 79,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque. Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain paysager de 17 250 pi2. 160,000$

DOSQUET z x t e 10 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

58 Maison 1½ étage 28 x 60, 3 chambres, aspirateur central, rez-de-chaussée servant actuellement de salon de coiffure, salon d'esthétique, salle de massage sous la pluie (Plusieurs rénovations effectuées à l'intérieur en 1991 et à l'extérieur en 1995). Garage attaché avec rangement à l'étage, terrain paysager de plus de 9 000 pi2, coin de rue. 159,500$

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LAURIER-STATION z 31 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Maison de prestige 30x34, 4 côtés brique, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon, salle familiale au sous-sol. Garage attaché 22 x 34, magnifique terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 335,000$

SAINT-ÉTIENNE

z x t e 56 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 99 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

À 5 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, maison 28 x 44 incluant garage attaché 14 x 28, 4 côtés brique, 4 chambres, armoires en bois, planchers bois et céramique. Patio, remise, terrain paysager de plus de 7 500 pi2, aucun voisin arrière. 229,500$

À 5 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, belle maison 30 x 32, 4 chambres, pièces lumineuses, foyer électrique au salon, sous-sol complètement aménagé avec poêle à bois. Garage attaché 14x24, remise 10x14, terrain paysager de plus de 6 000 pi2. 219,500$

SAINT-ÉTIENNE

SAINT-ÉTIENNE z 17 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

z 00 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www. Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

Chalet 4 saisons 23 x 29 avec verrière 3 saisons 8 x 29, une chambre, foyer aux granules. Plusieurs améliorations effectuées depuis 3 ans. Remise, terrain paysager et intime de plus de 5 845 pi2. Belle occasion comme premier achat ! 100,000$

Près d’un parc, impeccable résidence complètement aménagée, 3 c.c. 2 salles de bains complètes. Garage double, cabanon 12x24, patio 10x20, terrain paysager de plus de 10 500 pi2, 4 stationnements asphaltés. À qui la chance ? 289,500$

418-657 ESTIMATION

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SAINT-GILLES z 32 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Secteur tranquille, maison 26x36 construite en 2008, grande luminosité, 4 c.c. plancher de bois, échangeur d'air, aspirateur central. Remise 10x12, garage attaché 20x20, entrée en pavé uni, magnifique terrain paysager de plus de 15 565 pi2 avec rocailles et arbres fruitiés. 279,500$

QUÉBEC

SAINT-NICOLAS

z 18 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

Agence immobilière

z x t e 69 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au RDC en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 249,000$

Fermette de 49 465 pi2, maison 26x42, plusieurs rénovations effectuées, 4 c.c. poêle à 2 ponts. Patio 16x16, garage 20x29. Écurie 31x27 chauffée possibilité d'entreposer 500 balles de foin à l'étage, enclos à chevaux, près des sentiers équestres, VTT, piste cyclable.... 325,000$

CHÂTEAU-RICHER

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca

SHANNON

z 2 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca

z x t e 92 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

onCourtier.qc.ca

57-5576 ON GRATUITE

À 15 minutes du centre ville de Québec, maison mobile 14x70, 3 c.c. rénovation fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Patio, remise 10x12, terrain loué. 94,500$

Maison 32 x 24 construite en 1995, îlot central, 3 chambres, poêle à bois. Garage détaché 18x24 chauffé, terrain boisé de plus de 32 000 pi2, secteur tranquille sans voisin arrière. 229,500$

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ST-JANVIER-de-JOLY

SAINTE-CROIX

z 14 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

z 26 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 c.c. 2 salles de bains, plancher de bois. Garage détaché à étage 36 x 44 porte électrique 10x10, terrain 35 000 pi2. 199,900$

Magnifique ancestrale datant de 1742, plafonds de 10 pieds, 5 chambres, salle familiale au sous-sol. Beaucoup d'améliorations apportées au fils des années. 169,500$ P.A.C.

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

z x t e 45 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 88 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% concombres de serre. Garage entrepôt, bureau des ventes. Terre 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre.

Maison 26 x 42 tout brique, 5 chambres, aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14 x 16, remise 8 x 12, terrain paysager de 13 700 pi2. 139,500$ P.A.C.

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VISITES LIBRES route Marie-Victorin à LOTBINIÈRE dimanche le 15 mai 2011 de 14h à 16h LOTBINIÈRE

LOTBINIÈRE

z x t e 26 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 25 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

75 VISITE LIBRE dimanche 15 mai de 14h à 16 h. au 7458 Marie-Victorin

VISITE LIBRE dimanche 15 mai de 14h à 16 h. au 7644 Marie-Victorin

Vue sur le fleuve, maison bifamiliale rénovée 62 x 50 incluant garage intégré 11 x 22 avec porte électrique, 3 chambres, grand 4½ pièces à l'étage (au dessus du garage) rapportant 3900$ annuellement. Remise 9 x 12, terrain de 13 785 pi2, idéal bigénération. 174,900$

Vue sur le fleuve, maison plus que centenaire 26x31 + 18x16 servant de cuisine d'été, plafond à caissons, planchers de bois, 3 chambres, grand salle familiale, très beau cachet d'antan. Remise attachée 10 x 5½, magnifique terrain paysager de plus de 20 310 pi2. 189,500$

LOTBINIÈRE

z x t e 91 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 24 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

77 VISITE LIBRE dimanche 15 mai de 14h à 16 h. au 7464 Marie-Victorin

Maison centenaire 27 x 27, 3 chambres, ayant gardée son cachet ancestral. Terrain paysager de plus de 8 080 pi2 avec vue sur le fleuve. 138,000$

VISITE LIBRE dimanche 15 mai de 14h à 16 h. au 7487 Marie-Victorin Au centre de la ville, maison 24 x 37 plus que centenaire, entièrement rénovée, 3 chambres. Remise 10 x 22, patio en béton excavé 12 x 14 couvert, terrain paysager de plus de 8 240 pi2. 139,500$

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Terres et terrains à vendre 418-657-5576 SAINT-AGAPIT

FORTIERVILLE

VENDU en 8 jours Maison 25 x 38 façade en brique, 3 chambres, combustion lente au soussol. Terrasse 8 x 15 excavée, garage détaché 12x22, remise 6 x 8, terrain 6 800 pi2.139,500$

Maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français). Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 74,500$

DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

VENDU en 36 jours Maison 28x38, 2 chambres Garage attaché 12x32, remise 16x20, terrain paysager 12 000 pi2, bordé de haies, plusieurs rénovations d'effectuées. 124,500$

Maison 28 x 38 en brique, 3 c.c. Remise 8 x 14, terrasse en pavé uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de 9 445 pi2, bordé de haies. Disponible novembre 2010. 219,500$

DESCHAILLONS

SAINTE-CROIX

Terrain boisé 50’ x 175’ de façade au fleuve, accès pour embarcation directement au fleuve, accès 3 saisons, muret de 7 pieds en béton, aucun permis pour construire. 29,500$

Maison 25x30 rénovée en 2008, 3 chambres, thermopompe murale. Remise 8x8, terrain paysager de 5 660 pi2. Libre rapidement, c’est à voir ! 129,500$

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 38 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

SAINT-AGAPIT

VENDU VENDU

Rue Gourdeau, pour auto-construction, 80

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de à 25 minutes des ponts, loin des bruits de la l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant ville, terrain boisé résidentiel 380 x 175 d’une être commercial permettant ainsi différents superficie 67400 pi2, petit cours d'eau. 65,000$ domaines. Belle occasion ! 150,000$

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION z x t e 23 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 68 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

81 20 minutes des ponts, terrain résidentiel 82 Terrain commercial 128 x 65 pour une de plus de 19 675 pi2, prêt à construire, aucun superficie 6 690 pi2, possibilité de construire service, entrée électrique 100 ampères, petite petit commerce, très bien situé dans secteur roulotte incluse. 34,500$ achalandé. 30,000$

SAINT-GILLES

LYSTER z x t e 27 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 24 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

rue Sabre

83 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont 84 Au Domaine Lystania, secteur tranquille, environ 35 à 40 hectares en culture, accessible terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. 7,500$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

DESCHAILLONS z 29 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

petite rivière du chêne

FORTIERVILLE

z 20 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SCOTT-JONCTION z 21 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

87 Rue Lemieux, beau terrain clôturé en Rue Brochu, grand terrain en zone 88 résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur matures, secteur tranquille, prêt à construire, tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$ sans service de la ville. 22,000$

VAL-ALAIN z x t e 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VENDU VENDU L’Équipe Bergeron Tremblay réalise plus de ventes que tous les courtiers ou agences réunis sous une même bannière. (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

z x t e 15 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

85 Magnifique terrain boisé 6 arpents (60% 86 Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, en bois franc) environ 200 pieds directement au maison mobile 10 x 44 non installée, avec droit bord de la Petite Rivière du Chêne (avec une acquis pour construire une résidence, présentement aucun service. 29,000$ descente pour chaloupe). 49,500$

SCOTT-JONCTION

VENDU VENDU

Pour 2010 L’Équipe Bergeron Tremblay réalise 34% des ventes dans le comté de Lotbinière

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec dans le comté de Lotbinière pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2010 se répartissent comme suit:

Royal LePage Re/Max La Capitale Autres bannières

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière

Avec droit de construire une résidence, 90

43% 32% 19% 6%

Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière 2

Beau terrain de 36 170 pi , aqueduc de terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$

Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

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VILLEROY

THETFORD-MINES (ADSTOCK) z x t e 77 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 1 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

101

100 À 5 km de l'aéroport de Thetford-Mines, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16 x 32, 2 chambres. Remise 14 x 20, quai de bois, terrain plus de 10 800 pi2, accès et magnifique vue sur le lac, idéal amateur sports nautiques. C'est à voir! 89,500$

Maison de campagne 34 x 46 complètement rénovée en 2007, 2 c.c. planchers de bois et céramique, climatiseur mural, système d'alarme, revêtement extérieur en stucco et bois "Maibec". Garage 26 x 35, patio, cabane d'enfant 6 x 8, terrain paysager 64 720 pi2. 179,500$

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

SAINT-JACQUES-de-LEEDS z 05 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 03 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

103

102 Très belle maison 30 x 30 haut de gamme, 4 chambres, couvre plancher de frêne, véranda en cerisier rouge, armoires de chêne, balcon en cèdre rouge. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec un entrée électrique de 650 ampères, terrain paysager 39 700 pi2. 189,000$

Aux portes des Appalaches, maison de campagne 28 x 32 construite en 2007. Garage-étable 24x32 à étages. Cabane à sucre 24x32 construite en 2011, poulailler isolé 16x18, magnifique terrain paysager et boisé de plus de 125 000 pi2. Très belle vue sur les montagnes. 297,000$

NOTRE-DAME-DE-LOURDES

DESCHAILLONS z 33 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 9 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

105

104 Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, garage détaché 24x30, beau terrain paysager de plus de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 169,500$

Directement au bord de la rivière Bécancour, maison 32 x 37, très bien entretenue, sous-sol aménagé, 4 chambres. Remise à bois 10 x 12, serre 13 x 16, garage détaché 12 x 24 servant d’atelier, magnifique terrain paysager de plus de 23 870 pi2. 220,000$

LAURIERVILLE

DESCHAILLONS z x t e 53 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 6 xte Te uipe q 39 e 9 L R 393 au

106 Secteur tranquille, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres. Verrière, remise 6 x 9 sur dalle de béton, terrain paysager de plus de 49 700 pi2, magnifique vue panoramique et bordé au fleuve, rue sans issue. 269,500$

107 Magnifique domaine de 6 arpents, 191 pieds directement au bord de la Rivière Bécancour, maison 50 x 30, 3 c.c., abri à machinerie 12 x 40, chenil 8 x 16 chauffé et 8 x 16 non-chauffé écurie 24x36 à étage, 4 box. Garage à étage 24x30, abri pour 4 chevaux ou alpagas, paddock 80 x 150. Cabanon 8x10 au bord d'un petit lac à truites et fontaine. 490,000$

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DESCHAILLONS

ST-PIERRE-les-BECQUETS

ST-PIERRE-les-BECQUETS z 27 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 8 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 70 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

108

109

110

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$ P.A.C.

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 69,500$

Fermette de 11 arpents, maison 24 x 44, 5 chambres. Garage détaché 40 x 60 construit en 1978, écurie 16 x 40, terrain paysager avec vue sur le fleuve. C’est à voir ! 249,500$

DESCHAILLONS

SAINTE-FRANÇOISE

FORTIERVILLE

z 35 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 02 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 82 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

111

112

113

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète. Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

URGENT ! Terrain 48 700 pi2, 275’ directement au bord du fleuve, magnifique vue et accès au fleuve. Chalet 32x34. Problèmes de stabilité du sol, rapport d'ingénieur disponible. 49,900$

Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

DESCHAILLONS

SAINTE-FRANÇOISE z 01 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

FORTIERVILLE

z 29 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 15 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

114

115

116

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

Roulotte CIMARRO 28’ de 1988. Terrain boisé 6 arpents (60% en bois franc) environ 200 pieds directement au bord de la Petite Rivière du Chêne (descente pour chaloupe). 49,500$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

FORTIERVILLE

SAINTE-FRANÇOISE z x t e 57 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 28 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

117

118

À moins de 10 minutes de l'autoroure 20, maison 28x36, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Poulailler 9 x 14, garage/atelier 24 x 30 ayant déjà servi d'écurie, magnifique terrain paysager de plus de 77 340 pi2. 139,500$

FERMETTE de 53 820 pi2, maison 1½ étage 29 x 36, 5 chambres, solarium 7 x 17. Garage détaché 1½ étage 33 x 43 avec fosse à réparations, grange 40 x 90, terrain paysager. 109,500$

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STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

z 7 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

z x t e 60 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 51 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

119

120

121

Domaine de 90 arpents, maison 24x24 + ajout cuisine 18x16 + verrière 15 x 24, 4 c.c. Garage attaché, hangar, poulailler, Rivière aux Orignaux, 70 arpents de forêt mature. 229,500$

Duplex 24 x 34 comprenant 2 x 5½ pièces, un présentement libre et l'autre loué 500$ par mois. 2 remises 8 x 8, terrain de plus de 52 140 pi2. Idéal propriétaire-occupant. 79,500$

Fermette 52 500 pi2, maison 24x40 + verrière 20x23, rénovée et décorée avec goût, 5 c.c.. Garage 32 x 50, remise 20 x 23, bâtiment de ferme 32x62 incluant 2 box. 275,000$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

z x t e 58 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 59 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 50 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

122

123

124

Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. À qui la chance ? 89,500$

Maison de campagne 22 x 34, 2 c.c. armoires en érable. Patio, garage détaché 20 x 24, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 36 500 pi2 avec arbres matures. 69,500$

Dans un petit village paisible, belle maison 24 x 26 rénovée, 3 chambres, très beau cachet. Remise 12 x 16, terrain de plus de 3 125 pi2. Disponible rapidement. 79,900$

MANSEAU

MANSEAU z x t e 28 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 31 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 30 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

125

126

127

Maison 25x26, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 13, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain paysager 19 000 pi2. 79,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20x24 + cuisine d'été 9x11, 2 c.c., toit et fenêtres refaits en 2010. Remise attachée 10x11, remise détachée 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 89,000$

Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 75,000$

PARISVILLE z x t e 32 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

128 Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 198,000$

418-657-5576

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Alliez-vous à l’Équipe # 1 dans le comté de Lotbinière SAINTE-CROIX

DOSQUET

Agence immobilière

TRANSFERT! À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 35 construite en 2009, 5 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de 9 795 pi2. 189,000$

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ST-BASILE Maison 1 1/2 étage confortable 3 chambres, 2 s.b., bureau à domicile, grand terrain avec piscine. Garage isolé. À 10 minutes de Donnacona et autoroute 40, près de tout. Clause restrictive. Prenez rendez-vous! 135 000 $

PORTNEUF La recherche de l'excellence! Belle propriété impeccable, boiseries, caissons, (armoires signé André Julien). Son standard de qualité la distingue d'un charme certain. Patio d'une élégance et de confort. Terrain de 12 000 p.c. À 35 minutes de Québec. Profitez-en! 239 000 $ U VEA NOU

STE-CHRISTINE Investisseurs, aimants de la nature, voici le chalet en bois rond idéal, face à la rivière, 1 1/2 étage avec mezzanine, foyer Dom-Bar, navigable, idéale pour les activités de plein air ou comme promotion à vos meilleurs clients à mi-chemin entre Qc et Trois-Rivières. Hâtez-vous! Clause restrictive 339 000 $.

DESCHAMBAULT Elle a tout ce que vous cherchez! Belle ancestrale cachet intérieure campagnard et rustique, 3 chambres. 2 s.b. Bordée par la rivière de la Chevrotière, garage, piscine semi-creusée, terrain très intime de plus de 50 000 p.c. délimité par une haie de cèdres et sapins. Faites vite! PROFITEZ-EN! 229 000 $

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Bungalow dans un secteur tranquille avec très beau terrain paysager! Toiture refaite à neuf, fenêtres remplacées, thermopompe récente, abri d'auto, planchers de lattes de bois, en bon état mais nécessite un rafraîchissement intérieur. Idéal pour bricoleur. STEPHEN GENOIS 418 564-1346

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Perchée sur son promontoire, belle rés. de campagne. 3 c.c., foyer, beau cachet. Intérieur rustique, fenestration abondante et belle luminosité. Vue grandiose sur le fleuve,la rive-sud, grand terrain intime, 2 remises, borné par une rivière. Idéal résidence de tourisme, RECHERCHÉ. CAO-03

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Situé à Place Jean-Talon, condominium 3 ½. Offre un espace de vie très intéressant avec des plafonds de 10 pieds et son orientation côté sud donne une bonne luminosité. Stat. extérieur et rangement. À 2 pas de la Gare du Palais et du Marché. Une occasion unique de vivre dans le Vieux-Port! PRIX RÉVISÉ

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À louer. Magnifique 3 ½, entièrement meublé, chauffé et climatisé, stationnement intérieur. Sur une des rue les plus prestigieuses du Vieux-Québec

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VIEUX-PORT

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Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

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Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

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VIEUX-QUÉBEC

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

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Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit. Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Mai 2011 / page 19 B Publi-immobilier.com

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Les condominiums de l’Île d’Orléans

Le confort urbain à la campagne Ile d’O est un projet exceptionnel de 53 unités de condos situées sur l’Île d’Orléans à 12 minutes du centre-ville de Québec. Toute la qualité de vie recherchée y est : garages intérieurs, salle de gym, cellier communautaire, piscine intérieure, appartements avec plafonds de 10 pieds, terrasses privées et bien plus encore, le tout dans une construction axée sur le développement durable et le respect du paysage unique de l’île. À partir de 240,000 $

CARACTÉRISTIQUES Général

Chaque unité

•

• Grands espaces pour les pièces de vie, à aire ouverte avec

Superficie brute: de 990 pi.ca. à 2335 pi.ca., soit 92 m.c. à 217 m.c.

• Structure de béton. • Insonorisation supérieure. • Hauteur sous-plafond de 10 pi. • Construction entièrement protégée par gicleurs. • Portes d’entrée sécurisées par un intercom téléphonique • Conception mariant un design contemporain au magnifique paysage traditionnel de l’Île d’Orléans.

Espaces communs • 2 ascenseurs. • Stationnement intérieur de 83 cases. • Rangements privés au sous-sol avec accès direct à l’extérieur.

• Cellier communautaire avec salle de dégustation. • Piscine intérieure avec accès direct à l’extérieur, sauna, hammam et salle d’exercice.

• Salle de réception. • Chutes à déchets et recyclage. • Hall spacieux ouvert sur deux étages permettant

de larges fenêtres.

• Grandes terrasses privées avec vue, rangements extérieurs privés, garde-corps en verre trempé.

• Fenêtres de 8 pi 6 po de hauteur. • Thermopompes individuelles permettant la climatisation des unités. • Emplacement laveuse-sécheuse. • Armoires de cuisine en bois (placage) ou thermoplastique. • Comptoirs de quartz. • Céramique dans la cuisine, les salles de bain (planchers et murs), ainsi que dans la salle de lavage et l’entrée.

• Armoires en mélamine et comptoirs des salles de bain en stratifié. • Douches entièrement en céramique et verre. • Toilette à double chasse et tous les robinets à réduction de consommation d’eau.

• Plancher de bois franc d’ingénierie de haute qualité sur membrane acoustique pour le séjour, la salle à manger et les chambres.

• Plafonds de lattes contemporaines de bois dans les cuisines. • Portes coulissantes surdimensionnées et sections de mur vitrées.

l’accès depuis le chemin Royal.

Les condominiums de l’Île d’Orléans

Louise Bédard, courtier immobilier agréé 179, rue St-Paul, Vieux-Québec, Québec, Canada G1K 3W2 T 418.692.2908 www.imcha.com/iledo

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Unique et magnifique condo sur 2 étages, derniers étages, + de 2000 p.c., immeuble de 2 condos seulement, moitié du terrain privé. Splendide terrasse vue sur la ville, de qualité, très fenestré (18 ouvertures), belle cuisine et 2 s.b., grandes pièces, 2 stat., près école, parc terrain jeux, autoroutes, au coeur de Québec. À voir absolument !

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 mai 2011