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U EA

Dans quartier très en demande, bon rapport qualité/prix, 3 c.c. à l'étage, thermopompe et piscine. Terrain bien aménagé et clôturé. Toiture récente, plusieurs fenêtres en PVC. Possession flexible et rapide possible.

L’ANGE-GARDIEN NO

U EA

Au début de l'Ange-Gardien, belle rue tranquille, beau plain-pied de 4 côtés brique, 3 chambres au rdc, toiture récente, très beau terrain avec haie de cèdres matures, foyer au salon, sous-sol non fini pour mettre à votre goût. Possession rapide possible.

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U EA

Sur terrain de + de 12 000 p.c., rare à ce prix, sortie indépendante au sous-sol, sous-sol fini à 50%, fenêtres PVC, 2 entrées d'auto. Rue sans issue tranquille, besoin de quelques rénos pour mettre au goût du jour, mais belle occassion. Peu négociable.

CHARLESBOURG

Très beau plain-pied de 25’ X 41’ avec int. impeccable au goût du jour, foyer au salon, aucun tapis. S.-sol complet, grand gar. détaché. Sect. très en demande à 2 pas de tout et quartier tranquille uniforme, idéal pour famille. Très bel environnement. Belle occasion. Publi-immobilier. com # 8068977

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Avec garage double, belle canadienne sans voisin avant, ni arrière, sur un terr. de 20 000 p.c. 3 chambres au rez-de-chaussée. Toiture récente et fenêtres changées par le proprio actuel.

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NEUFCHÂTEL

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Avec vue partielle sur la riv. St-Charles. Beau grand 4½ à 2 pas de tout et de la riv. St-Charles, plusieurs vitraux à l'int., décor exceptionnel, pl. bois et cér., situé au 1 er étage. Petits animaux tolérés, poss. printemps 2009. Une visite s'impose! Publi-immobilier.com # 8065896

Avec gar., super beau plain-pied de 4 c.c. dont 2 au rdc, intérieur au goût du jour, s.-sol totalement aménagé, fenêtres PVC, toiture récente, 2 s.b. Quartier en demande à 2 pas de tout. Toutes les pièces au s.-sol sont insonorisées et +++. Publi-immobilier.com # 8057880

Avec garage 20’ X 30’ sur terrain de + de 16 000 p.c. sans voisin arrière, à 2 pas de sentier de motoneige, entrée ind. au sous-sol, 3 c.c. dont 2 au rdc, armoires de chêne, rue sans issue. Possession flexible. Publi-immobilier.com # 8056288

Sans voisin arrière ni avant, garage, entrée asphaltée, intérieur au goût du jour, 3 chambres. À 2 pas de l'autoroute, CLSC, etc. Possession flexible. Une visite s'impose!

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

LAC-ST-CHARLES

ST-NICOLAS

LAC-ST-CHARLES

Sur immense terr. de + de 188 000 p.c., joli cottage 24’ X 24’, 2 c.c. à l'étage, four encastré et plaque chauffante, pl. bois franc au rdc, entrée ind. au s.-sol, écurie pour chevaux de 18’ X 20’ avec pl. de béton et clôturé. À 2 pas de la Rivière J.-Cartier. Publi-immobilier. com # 8049962

Belle maison de 25’ X 38’, 3 c.c. dont 2 au rdc, const. 1991, le tout sur un grand terrain intime de 60’ X 150’. Idéal jeune famille, la toiture sera refaite aux frais du vendeur. Peu négociable. Possession printemps 2009. Publi-immobilier.com # 8044799

Grande maison modulaire avec garage, 3 c.c., grand terrain de 15 000 p.c.. Le bâtiment de 24’ X 48’ est de forme irrégulière. 60 jours d'avis pour possession. Une visite s'impose! Publiimmobilier.com # 8042810

Sur grand terrain intime de plus de 9000 p.c., beau plain-pied, 3 chambres, entrée ind. au s.-sol. Besoin de quelques rénos pour mettre au goût du jour. Publi-immobilier.com # 8044466

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

SHANNON

LEBOURGNEUF

Construction 2007, avec garage, sans voisins arrière, 2 chambres au rdc, aucun tapis, le tout sur un terrain de plus de 13 000 p.c. Prise de possession flexible. Publi-immobilier.com # 8041855

Belle maison entrée mi-étage, toiture 2007, 2 c.c. au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, construction 1990 avec façade de brique, aires ouvertes, s.-sol fin à 60%. Secteur en demande, à 2 pas de tout. Publi-immobilier. com # 8041094

Occasion rare! Avec poss. de louer le chalet sur le lot voisin inclus dans la vente. Belle propriété au goût du jour de4 c.c., toit ciseau, toiture récente, fenêtres PVC. 29’ X 36’ le tout sur un terrain de 336 000 p.c. à 100’ de la riv. J.-Cartier. Fournaise 2008. Publi-immobilier.com # 8063789

Construction 2006, condo de luxe, 2 portes-patios triples, vue sur la ville, construction de qualité supérieure dans secteur Lebourgneuf, haut de gamme au 1er étage, énergie au gaz naturel et foyer au gaz, moulures. Vite il partira.

LIMOILOU

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Nouveautés St-Nicolas

Ste-Foy

Stoneham

Magnifique 3 condo Unite de coin, 2 grandes chambres, grand walk-in, salle de lavage, salle de baina avec douche en coin, planchers de bois franc, grand balcon.

Beaucoup de 4 rénovations Propriété avec grand terrain. Armoires de chêne, planchers flottant, porte et fenêtres 2008, toiture 1999, fosse septique 2006 et +.

Québec

St-Nicolas

Lac-Beauport

Situé au rdc, condo de 1180 p.c. avec balcon, 2 chambres, planchers flott ant et ceramique, 2 piscines, gym, sauna, salle de receptions.

Rare sur le 6 marché Bungalow 24’ X 37’, 3 chambres au rezde-chaussée, salle familiale 11’ X 21’, poêle a bois au sous-sol, toiture refaite en 2002. Très bien entretenu.

Propriété offrant 4 chambres dont 2 au sous-sol, grandes pièces lumineuses, sous-sol entièrement aménagé, toiture et fenêtres refaites en 2008.

Offre 2 logements dont celui du proprio entièrement rénové. Rev . de 720 $/ms. Magnifique salle de bains, 2 foyers. 10 minutes de de la ville.

L’Ancienne-Lorette

Québec

Loretteville

Val-Bélair

À 2 pa s des ponts

Charmante propriété offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, toit cathédrale, grand p atio pour profiter d'un terrain aménagé.

Charny

Charlesbourg

Vous serez séduit

Faut voir!

Magnifique jumelé

Très beau jumelé ofrant 3 chambres à coucher. Près de tous les services, quartier très recherché, idéal pour jeune famille. Bon prix.

Idéal premier achat

Faut voir!

Très beau secteur

Vaut le détour

Superbe jumelé

Beau cottage 26’ X 30’ offrant 3 chambres à l’ét age, belles pièces éclairées. Terrain aménagé avec piscine hors-terre en bois. Secteur près de tout.

Offre de très grandes pièces, 3 chambres possibilité de 4, garde-robe de cèdre, tout repeint, fenêtres et toiture 2008. ENVIRONNEMENT TRÈS BOISÉ,

Ravissant bungalow de 38’ X 25’ bien entretenu 3 côtés brique et 1 côté pierre, 4 c.c. dont 1 s.-sol, beau grand terrain paysager avec grande remise.

Jumelé à ét age, 2 chambres à l’ét age, 1 c.c. au sous-sol, rénové au goût du jour, sous-sol, aménagé. Cabanon 10’ X 16’ isolé et chauffé.Terrain aménagé

L’Ancienne-Lorette

Boischatel

St-Nicolas

Loretteville

À découvrir

Situé au coeur de l'Ancienne-Lorette, ravissant bungalow of frant 3 chambres à coucher, garage détaché isolé. Possibilité de construire à côté.

Construction 2007

Superbe cottage de constuction supérieure 28’ X 28’ X 30’. Belles pièces spacieuses, 3 chambres à l’étage, garage attaché, terrain intime ± 10 000 p.c.

Tranquilité assurée

Charmante propriété de style suisse entièrement rénovée. Foyer au salon, 2 c.c. à l’ét age et 1 sous-sol + bureau, terrain magnifique de ± 15 000 p.c.

Très bon secteur

Superbe propriété construction 2002 offrant 2 chambres, rallonge de 8’ X 10’, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager.

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Propriétés résidentielles Neufchâtel

Idéal proprio occ.

Ste-Foy

L’Ange-Gardien

Garage chauffé

Libre immédiatement

Neufchâtel

Vue panoramique

Impeccable jumelé double, 4 chambres, 3 salles de bains, planchers flott ant. Possibilité revenu de 1 100 $. Terrain paysager avec patio.

Ravissante propriété offrant 2 chambres à l'ét age, combustion lente au salon et sous-sol. V aste terrain 43 055 p.c. paysager avec garage chauffé 20’ X 30’.

Au coeur de S te-Foy, spacieux condo ± 1240 p.c., 2 chambres à coucher , bureau, boudoir. Rangement, balcon, terrasse. Stationnement intérieur.

Superbe condo 4 ½, 2 chambres, planchers bois et ardoise, portes françaises avec verre chinois, robinetterie haut de gamme, rangement à l'intérieur et 2 stat.

Charlesbourg

Loretteville

Québec

Faites vite!

Entièrement rénovée

Vaut le déplacement

Belle propriété sur terr. plus de 14 000 p.c. avec garage 30’ X 40’ qui peut servir de petit entrepôt. Bien entretenue, 4 chambres, 2 salons.

Charmant condo 3 ½ situé au 2 étage avec tous les services, ascenseur , piscine, salle d’exercices, terrasse sur le toit.

Idéale pour première maison avec peu d’entretien, offre 2 chambres et espaces de rangements. Terrain avec piscine horsterre.

Entretenue méticuleusement, offrant 3 chambres et des pièces baignées de soleil. T errain bo rdé pa r une ha ie de cèdres avec piscine creusée 16’ X 32’.

Ste-Pétronille

St-Nicolas

Québec

5 minutes du pont

Havre de paix

Construction 2005

Foyer au gax

Charmante petite maison, 2 chambres, grande salle fam. au sous-sol, planchers bois. Garage, 6 esp aces de st ationnement, terrain 9799 p.c.

Ravisannte et confort able, entièrement rénovée, aires ouvertes, mezzannine, solarium 4 saisons, planchers radiant s. Vue et accès au fleuve.

Magnifique condo directement sur la rivière St-Charles, 2 chambres à coucher , îlot central , foyer électrique encast ré. Grande fenestration.

Joli condo 4½ situé au 4 e étage avec ascenseur. Il of fre 2 chambres,planchers flottant et céramique et une belle vue sur les montagnes.

Charlesbourg

Stoneham

Ste-Foy

Lac-St-Charles

Énorme potentiel

Aubaine à ce prix

Très beau secteur

Solarium de Paris

Très grand jumelé avec revenu de 1695 $/ms : 1 X 4 ½ et 1 X 8 ½, planchers flottant et céramique, secteur p aisible. Il est impeccable! À voir!

Très belle maison mobile avec rallonge de 12' X 16', 2 chambres, planchers flottants, aucun t apis. Rénovée au fil des ans. Vaut une visite!

Vaste condo 1 100 p.c. avec tourelle, 2 chambres, foyer au salon, moulures encadrent les pièces, terrasse intime de 16' X 9'. Son charme vous habitera!

Chaleureuse maison mobile climatisée avec solarium, 2 chambres, entretenue soigneusement, entrée asphaltée, terrain paysager.

Ste-Brigitte-de-Laval

Québec

Stoneham

St-Nicolas

Borné pa r la rivière

Libre immédiatement

Vue sur le lac

Spacieuse

Beau bungalow avec abri d'auto, terrain 20 000 p.c., armoires de bois, aucun tapis, aires ouvertes, sortie extérieure au soussol. À visiter!

Condo divise 1 100 p.c., 2 chambres, planchers bois franc, bain tourbillon, douche en coin. Galeries avant et arr . Stationnement et rangement.

Charmante maison à ét ages, 4 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale, mezzanine, foyer, terrain 22 312 p.c. sans voisin arrière.

Résidence 48’ X 28’ entièrement rénovée avec distinction et souci du dét ail, belles grandes pièces, 5 c.c., garage att aché. Terrain joliment paysager.

St-Étienne-de-Lauzon

St-Pierre, Î.-O.

Montcalm

Beauport

Pour bricoleur avertie

Bungalow offrant 3 chambres dont 1 au sous-sol. Garage att aché, superbe terrain de 2303 m.c. Vendu sans garantie légale.

À découvrir

Propriété offrant 1 X 4 ½ et 1 grand 3 ½ vue sur le fleuve, magnifique terrain paysager, sortie ind. au sous-sol. Idéal propriétaire occupant.

Superbe vue

Ravissant condo sur 3 côtés, of frant 2 chambres à coucher , salle à manger indépendante, fenêtres en 2008, 2 stationnements, 1 espace rangement.

Vue sur le fleuve

Magnifique condo, grande chambre avec portes françaises, foyer au bois au salon, cuisine rénovée à aires ouvertes avec îlot central.

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Suite des propriétés résidentielles... Venez les visiter! Beauport

Imposant

Cap-Rouge

Secteur recherché

Charny

Des Châtels

Terrain clôturé

Rénové

Idéal proprio occupant! Superbe duplex : 1 X 5 ½ et 1 X 3 ½ loué 525 $/mois jusqu'en juin 2009. RÉNOVÉ DE A ÀZ Terrain paysager et intime avec spa.

Bungalow entretenu avec soin, 2 chambres, planchers bois et t apis et sous-sol entièrement aménagé. Terrain paysager de 6205 p.c. avec une vue sur la ville.

Charmant bungalow, 4 chambres, sortie ind. au sous-sol : possibilité bigénération ou logis, thermopompe, échangeur d'air , 3 stationnement.

Spacieux bungalow 26’ X 40’ + abri auto, 4 côtés brique , 3 chambres, grandes pièces baignées de soleil. Beaucoup de rénos effectuées.

Boischatel

St-Ferréol-les-Neiges

Château-Richer

Québec

Construction 2005

Entièrement rénovée

Tranquillité assurée

Rénovée en 2008

Magnifique résidence avec garage chauffé, grande terrasse avec auvent, 3 chambr es, finitio n haut de gamme , superbe cuisine, foyer au gaz 3 faces.

À 10' du lac avec vue sur la mont agne spacieuce propriété 24’ X 42’, 3 chambres, mezzanine, toit cathédrale, terrai n de 15 688 p.c. paysager, patio et remise.

Propriété à 30 min. de Qc, 3 c.c., 2 s.b., planchers bois, 3 chambres, 2 salles de bains, planchers bois érable et céramique, échangeur d’air. Terrain ± 83 191 p.c.

Vaste condo de 1 100 p.c., 2 chambres, bois franc, bain tourbillon/douche en coin, galerie avant & arr . Grand rangement et stationnement.

Charlesbourg

Québec

Lac-St-Charles

Aucun voisin arrière

Libre immédiatement

Garage détaché

Magnifique propriété, 3 chambres avec possibilté 4e au s.-sol, planchers bois franc et céramique. Terrain clôturé et p aysager, grand patio avec auvent.

Situé dans un beau secteur de Montcalm, superbe condo offrant 4 chambres + un bureau, planchers bois et foyer au bois.

Secteur recherché. Duplex transformé en cott age, 1 chambre à coucher à l'étage avec la possibilité d'une 2 e. Près des services, À voir!

Superbe bungalow, 3 chambres, 2 salles de bains, moulures, plafonds 9', sous-sol entièrement aménagé. Terrain boisé avec arbres matures.

St-Omer

St-Étienne

Ste-Brigitte-de-Laval

St-Romuald

Habitable à l’année

Chalet idéal pour amateur de chasse et pêche et à quelques pa s de la Zec Chapais. Plusieurs rénovations ont été effectuées.

Le rêve!

Magnifique propriété avec garage détaghé 4 c.c. à l'ét age, planchers bois franc, 2 salles à manger , foyer pierre au salon, superbe cuisine comptoir granit.

Proprio occupant

Duplex avec abri d'auto of frant 2 X 4 ½. Terrain p aysager 20 000 p.c. sans aucun voisin arrière et vue splendide sur les montagnes.

Clés en main

Superbe propriété avec garage att aché offrant 3 chambr es. Magnifiq ue terrain paysager avec vue sur le fleuve et sans voisin arrière.

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Suite des propriétés résidentielles. Faites vite! Val-Bélair

Ste-Pétronille Î.-o.

Superbe résidence de 4 chambres, grandes pièces de vie lumineuses, beau terrain intime et paysager bordé de haie + piscine. RARE!

Cachet d’autrefois Chaleureuse demeure rénovée soigneusement. Un heureux mariage entre la vie d'antan et les commodités d'aujourd'hui. Vous serez séduit!

Beauport

Charlesbourg

Rénovée

Haut de gamme

À découvrir!

Ste-Foy

Secteur de choix

Château-Richer

La chaleur du bois

Magnifique condo rénové au goût du jour, 2 chambres, 1 bureau avec fenêtre, situé côté jardin. Fenêtres porte-fenêtre changées.

Construction 2007, superbe maison en bois, 3 chambres, sous-sol 9’, chambre en mezzanine. Vue imprenable sur Laurentides et rivière.

Québec

Secteur en demande

Beau cottage 4 côtés brique, 4 chambres à coucher, foyer au salon, garage att aché et chauf fé, cour intime avec piscine et terrasse couverte.

Situé dans un sect. de choix, ravissant duplex, 1 X 5 ½ pour propriétaire occupant et 1 X 4 ½ pièces. Terrain intime bordé d'une haie.

À voir absolument! En plein coeur de la ville, beau duplex comprenant 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½ loués non chauffés, non éclairés. Cachet d'autrefois!

Spacieux duplex comprenant 1 X 5 ½ sur 2 étages pour proprio occupant et 1 X 4 ½. Entretenu méticuleusement. Près de tous les services.

Ste-Brigitte-de-Laval

Lac-St-Charles

Ste-Brigitte-de-Laval

Ste-Foy

Garage attaché

Vue sur le lac et montagnes

Garage chauffé

Haut de gamme

Charmante résidence rénovée, 4 chambres, grandes pièces lumineuses, foyer au salon, superbe terrain 32 000 p.c. avec vue sur montagnes.

Impeccable! Belle propriété rénovée et entretenue soigneusement. 2 chambres, grandes pièces de vie lumineuses, grand terrain. À visiter!

Construction supérieure, 3 côtés pierre, toit cathédrale, foyer au salon, cuisine spacieuse/comptoir céramique, 3 chambres. Faut visiter!

À couper le souffle! Novoclimat, 3 chambres, planchers bois, sp acieuse salle de bains, piscine creusée, garage double. Vaut le détour...

Beauport

Ste-Foy

Duberger

Cachet d’époque

Présentement opéré en résidence pour personnes âgées. 10 chambres, 8 salles de bains, planchers bois. T errain de 17 700 p.c. Très bon potentiel!

Abri d’auto attaché

De l'espace! Grande résidence 28' X 36', 3 chambres à coucher , haut s plafonds, thermopompe, salle familiale. Beaucoup de rénos effectuées.

À 2 pa s de l’école

Chaleureux jumelé à ét ages of frant 3 chambres, terrain intime et p aysager, planchers flott ant, céramique et p arqueterie. Vaut visite!

À voir!

Magnifique condo d'une chambre, vaste pièces orientées sud côté piscine, st ationnement et rangement. vue sur p arc et boisé.

Immeubles à revenus dans secteurs recherchés et près de tout! St-Romuald

Superbe triplex

St-Georges

Pour investisseur

Beauport

Vue sur le fleuve

Ste-Foy

Avec garage

Idéal pour propriet aire occup ant grand 5 ½ avec garage att aché, entièrement rénové ,bois feranc, foyer au salon, 2 X 4 ½ loués n.c./n.é.

Immeuble de 19 logis comprenant : 2 studios, 14 X 3 ½ et 2 grands 4 ½. Rénové et très rent able! Occasion unique! Demandez une visite...

Entretenu avec soin, bel immeuble offrant 6 logis : 3 X 3 ½, 2 X 4 ½ et 1 X 5 ½ tous loués n.c./n.é. et 10 st at. 5 logements ont la vue sur le fleuve.

Pour investisseur ou propriét aire occupant. T riplex rent able avec petit garage et grand st ationnement. Belle occasion d'affaires!

Québec

Montcalm

Charlesbourg

Qubec

Nouveau

Superbe triplex comprenant 3 X4 1/2. Bel immeuble avec beaucoup de cachet. Tous loués, voisin d'un p arc. Secteur recherché!

Beau secteur

RARE sur le marché! Secteur très en demande, immeuble de 4 logement s : 4 X 4 ½ tous loués non-chauf fés/non-éclairés. Faites vite!

Impeccable

Beau 6 logis : 6 X 4 ½ loués chauf fés/eau chaude fournie/non-éclairés, entrées laveuse/sécheuse. 5 logement s ont été rénovés avec goût.

Avec stat.

Superbe immeuble de 3 logis : 2 X 4 ½ et 1 X 3 ½ qui a été refait s à neuf. Tous loués ch./n.é. jusqu'en juin 2009 avec st ationnements. Faut voir!

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Cap-Santé

Beauceville $ 000 399

Duplex 6 1/2 au rdc loué 810 $/mois, grand 4 1/2 au s.-sol 585 $/mois, loués n.c./n.é. Abri d’auto, stat. privé, adossé au parc et centre sportif, transport en commun, services à pied. Possibilité de libérer pour 1er juillet. Terrain de 8000 p.c. Peut être converti en bigénération. Vendeur motivé

Motel de 15 chambres, bar et permis 90 places, rest aurant 52 places et terrain loué. Possibilité d’agrandir la bâtisse et poss. de foyer pour ainés. Cause de vente retraite, discrétion demandée. Voir agent inscripteur pour les revenus. Échange fermette ou autres. Terrain voisin vacant.

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72 500 $, plus de 32 000 p.c. le plus beau terrain de Shannon, boisé, vue magnifique, situé complètement en haut de la rue, secteur haut de gamme, solage arrière hors-terre. Plan doit être approuvé par le promoteur.

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À ne pas manquer! Grand terrain de plus de 69 000 p.c. borné par un ruisseau, vue p artielle sur la rivière. Situé près de la piste cyclable. Électricité rendue.

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Vue p anoramique sur le fleuve et l’île d'Orléans. Cette résidence d’exception a été dessinée pa r un architecte réputé, conçue selon les plus haut s st andards, remarquable aménagement p aysager of frant intimité. Ensoleillement maximal, habillage de foyer distinctif, escalier architectural. Report age Cahier Habit ation Le Soleil samedi 13 sept. 2008. Propriété d'une signature unique.

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2 logement s, à l’ét age 4 chambres, trés éclairés, grandes pièces, terr. double 2 lots, peut être vendu, loué ou exploité pour agrandissement, const., garage ou autre. Au rdc local comm. libre +/- 2500 p.c. peut être loué, pourrait être converti en2 logis. Très bonne bâtisse sur artère principale.

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La campagne en ville! Propriété 56’ X 26’ et garage 18’ X 24’. Sans voisin arrière, 4 c.c., salle de lavage, grande salle familiale, toit cathédrale, bain thérapeutique, douche en céramique, comptoir granite, évier double et bidet. Entrée aspahaltée double et piscine.

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Lebourgneuf Coup de coeur! Cottage 25’ X 46’, 4 chambres, cachet unique, antique, garage 20’ X 24’. PUITS DE LUMIÈRE, salon double, pl. lattes de bois antique, plafonds lattes de bois, 2 s.b. complètes, douche cér., bain thérapeutique sur pattes, c.c.p. avec foyer et boudoir. Abri d’auto idéal campeur, grand stat. chaque côté.

199 900 $. Maison récente 34’ X 24’ X 27’, vue sur le fleuve, magnifique terrain. 2 chambres à l’étage, 1 au rdc et poss. d’une 4e au s.-sol. À 30 minutes de Québec, Vous serez charmé par l’intérieur chaleureux. Poêle à combustion, aspirateur central, cabanon. Grand stationnement pour campeur ou roulotte. Venez la voir!

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Duplex, 2 X 3 1/2 pièces chauf fés et éclairés, baux au mois. Pour bricoleur . Très bien situé. Faites vite!

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Enfin une propriété entretenue avec soin! Déco aux tendances actuelles. Elle se démarque par ses grandes aires de vie, cuisine/armoires de bois. Pisc. creusée, thermopompe, filtre de la piscine avec pompe (neuf), système de chauf fage (filtre à air), nombreuses rénos effectuées. Vaut le détour...

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Magnifique jumelé près de tous les services. Quartier très recherché, idéal pour jeune famille, 3 chambres à coucher. Bon prix. À qui la chance?

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Spacieux cottage avec façade en pierre, cour orientée sud, abri d'auto att aché facile à convertir en garage, 3 chambres à l'ét age et 1 au sous-sol, planchers bois franc, aucun t apis. Terrain clôturé, p atio, remise, soussol aménagé à 60%. Soyez les premiers!

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

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Lotbi immobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

Bonne Heureuse Année 2009

1er Courtier ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Courtier immobilier agréé franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

JANVIER 2009 PARISVILLE

Le tirage de 10,000$ a eu lieu le 15 décembre, dès que les vérifications seront faites, le gagnant sera dévoilé sur notre site internet vers le 7 janvier 2008

1 Maison de campagne 26 x 46 plus que centenaire avec un cachet exceptionnel, 4 chambres, sauna, planchers de bois, combustion lente au salon. Remise 12 x 20, garage détaché 18x20, piscine creusée 28 x 19, terrasse, terrain paysager de plus de 46 250 pi2. 179,500$

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-PATRICE

SAINT-APOLLINAIRE

À 20 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, unifamiliale 26 X 28, 2 chambres, foyer au salon. Remise, patio, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 129,500$

Maison 39 x 25 en brique et pierre, 4 chambres, foyer au sous-sol. Garage détaché 18 x 25 avec fosse à réparations, terrain paysager de 6 890 pi2. Libre rapidement. 110,000$

Domaine du Lac Côté, chalet 24 x 30 habitable à l'année, 3 chambres, combustion lente. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 15 330 pi2, rue sans issue. 95,000$

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

DOSQUET

Magnifique propriété 37 x 30 construite en 2007, 3 c.c. 2 salles de bains, planchers de bois (chêne). Remise 10 x 12, patio 12x14, terrain 8 760 pi2, présentement disponible. 249,500$

Au centre de la ville, maison 25 x 34, 2 chambres + annexe commerciale 23x36. Garage détaché 15x23, garage attaché 11x28, terrain de plus de 11 200 pi2, coin de rue. 139,500$

Magnifique maison 62 x 50 datant de 1877 avec un cachet exceptionnel, plafond à 10½ de hauteur, 6 c.c, possibilité d'un local commercial 22x23. Garage, terrain 24,000 pi2. 149,500$

VAL-ALAIN

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-AGATHE

Chalet 18 x 26 sur piliers de blocs de béton, habitable à l'année, 2 c.c. Remise 8x16, magnifique terrain de plus de 15 550 pi2, près du Lac Noir et des sentiers de VTT. 59,500$

Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 69,000$

Immeuble 28 x 82 plus annexe 16 x 16, hauteur 12 pieds, superficie de 2552 pi2 plancher de béton, entrée de 600 ampères. Terrain de plus de 26 000 pi2. 115,000$

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

Vue sur le fleuve, superbe maison de campagne 30 x 36 complètement rénovée en 1999, 11 pièces dont 4 chambres, aspirateur central, échangeur d'air. Patio 12 x 16 partiellement couvert, garage détaché 20 x 26, magnifique terrain paysager de plus de 63 500 pi2, bordé par le fleuve St-Laurent. 379,000$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

FERMETTE de plus de 13 arpents, maison 26 x 26 construite en 2005, 3 chambres. Garage attaché et excavé 24 x 24, petit bâtiment pouvant servir d’abri pour chevaux 24x28, petit lac intime, secteur paisible, transfert, présentement libre. 259,500$

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SAINT-APOLLINAIRE

Merci à notre distinguée clientèle responsable du succès incontestable des 7 dernières années 13 Près de l'école primaire, duplex 28 x 30, 2 x 5½ pièces, rapportant 10 380$ annuellement avec baux jusqu'au 30 juin 2009. Remise 8 x 8, terrain de plus de 8 490 pi2. 129,500$

SAINTE-AGATHE

14 Maison 25 x 32 à paliers, 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 109,500$

SAINT-AGAPIT

La période des fêtes a apporté son lot de réflexions tant sur le plan personnel, professionnel que sur les futurs projets à réaliser. Les gens du comté de Lotbinière nous ont permis de nous classer ex aequo, au premier rang du marché immobilier de notre région pour une septième année consécutive. Selon les données de la Chambre immobilière de Québec, l'Équipe Bergeron Tremblay a réalisé, en 2008, plus de 36% des ventes de propriétés sur le territoire du comté de Lotbinière. Au niveau national, vous nous avez permis d'obtenir la “Palme D'Or du Président” pour les années 2002, 2003 et 2004. Cette distinction fut décernée aux agents s'inscrivant dans un pourcentage de 6 à 10% de l'ensemble de tous les agents immobiliers résidentiels de Royal LePage. Toujours au niveau national, nous nous sommes mérités une "Attestation Platine du Directeur" pour les années 2005, 2006, 2007 et 2008, décernée aux agents s'inscrivant dans une tranche supérieure soit de 0 à 5% de l'ensemble de tous les agents immobiliers résidentiels de Royal LePage. Nous sommes aussi récipiendaires d’une “Attestation d’Excellence” pour 2007 et 2008, la plus haute distinction de Royal LePage en reconnaissance de nos réalisations constantes et exceptionnelles dans le domaine de la vente. Le travail inlassable de Madame Vicky Guimond, agent immobilier affilié, et de Madame Dominique Talbot, secrétaire adjointe, nous a permis de connaître ce succès, soyez assurés que leurs efforts en 2009 seront des plus soutenus. C'est avec gratitude que nous nous remémorons ceux et celles qui ont rendu possible notre évolution et notre réussite dans le monde de l'immobilier. Merci de l'encouragement donné au cours de l'année 2008. Vicky Guimond et Dominique Talbot se joignent à nous pour vous souhaiter une année 2009 débordante de bonheur et de prospérité et la concrétisation de tous les voeux formulés. Encore une fois MERCI de votre confiance.

rcel Martine & Ma

15 Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors-terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2, coin de rue. 159,900$

SAINT-APOLLINAIRE

16 À 20 minutes des ponts de Québec, magnifique maison 24 x 56 de style canadien, 12 pièces, foyer au bois, thermopompe. Résidence attenante 34 x 46, patio 15 x 18, remise 10 x 14, garage attaché 22x31, terrain paysager de plus de 18 150 pi2, petit étang. Idéal bigénération, bureau de travailleur autonome. Financement possible par le propriétaire. 299,500$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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SAINT-APOLLINAIRE

Au Domaine Lac Sacré Coeur, chalet 20 x 16 habitable à l'année. Remises 16x12 et 10x8, terrain de plus de 5 500 pi2, coin de rue, accès au lac. 59,500$

Maison mobile 50 x 12 très bien entrenue, 1 chambre, 3 saisons. Remise 10 x 12, patio 12 x 12, terrain paysager de plus de 6 800 pi2. Secteur tranquille ! 49,500$

Secteur tranquille au domaine du Lac Sacré-Coeur, maison rénovée 12 x 57 plus annexe 12 x 15, 2 chambres. Remise 12 x 20, terrain paysager de plus de 13 800 pi2. 149,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

SAINT-FLAVIEN

Située au coeur du village, maison 20 x 22 rénovée, 3 c.c. Abri d’auto, patio, garage 18 x 34, terrain paysager de plus de 8 800 pi2. Belle occasion, idéal premier achat ! 69,500$

Au centre de la ville, maison plus que centenaire 22 x 25 datant de 1880, 2 chambres à l'étage. Remise 12 x 20, terrain paysager de plus de 10 000 pi2. Libre rapidement. 69,500$

Maison 28 x 30 construite en 2004, bien décorée, 5 c.c. salle de bains 10 x 13 avec douche en coin 4 x 5. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager 11 000 pi2. 225,000$

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉDOUARD

Garage 42x62, plancher de béton, fosse à réparations, incluant compresseur, 2 portes: 10x10 et 10x12, chambre à peinture, chauffage à l'huile. Terrain de plus de 43 000 pi2. 84,500$

Terrain boisé de plus de 115 000 pi , chalet, remise, abri pour bois 15 x 30, poulailler 8 x 10, garage 20 x 30, secteur tranquille, à proximité de la piste cyclable. 95,000$

Au centre de la ville, belle maison 21 x 37 construite en 1914, 4 chambres, solarium. Garage détaché 15 x 20, terrasse, beau terrain paysager plus de 4 275 pi2. 84,900$

SAINT-GILLES

SAINTE-AGATHE

Chalet 28 x 32 construit en 2003 habitable à l'année, 2 chambres, combustion lente au salon. Patio 12 x 40, abri pour bois, remise 12 x 45, lac artificiel 40 x 50, terre à bois d'environ 50 ans, de plus de 59 arpents, environ 40% en bois dur. 149,500$

À 20 minutes des ponts, aux limites de St-Étienne, dans un nouveau développement, maison 26x34 construite en 2007, 2 c.c. aspirateur central, échangeur d'air. Terrain boisé de 33 500 pi2. 169,500$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

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ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE

À 30 minutes des ponts, au centre du village, maison 1½ étage 30 x 24 complètement rénovée en 2007, 4 chambres. Garage détaché 16 x 22, terrain paysager de 17 600 pi2. 149,500$

Nouveau secteur, jumelé 26 x 32 construit en 2007, 2 c.c. au rez-de-chaussée, échangeur d'air. Patio 12 x 12, terrain de plus de 5 090 pi2. Libre rapidement. 139,500$

Maison 25 x 30, 2 chambres, combustion lente. Patio 16 x 16, remise 12 x 12, terrain plus de 11 200 pi2.. Secteur tranquille, sans voisin arrière, rue sans issue. 99,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

FERMETTE, maison de campagne 26 x 28 + 21 x 10 servant de salle de billard, 3 chambres. Atelier/écurie 21 X 20 avec un box, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 134,500$

Maison à revenu 42x22, RDC 5½ pièces présentement libre, logement 4½ pces au sous-sol rapportant 5,520$/an. Remise 18x10, garage attaché 20x25, terrain de 10 200 pi 2. 139,500$

À 20 minutes des ponts de Québec, belle maison 25 x 32 construite en 2007, 2 c.c., îlot central, échangeur d'air, soussol aménagé. Patio 8 x 16, terrain de 39 700 pi2. 169,500$

SAINT-SYLVESTRE

DOSQUET

SAINT-GILLES

En pleine nature, au coeur des Appalaches, belle maison de campagne construite en 2001. Terre plus de 63 arpents dont 30 arpents en bois, un paradis pour le chevreuil. 249,500$

À 40 minutes des ponts, restaurant rénové en 2004 avec 56 places, salle à manger 24 x 42, cuisine 20 x 40, incluant les équipements neufs de 3 ans. Terrain de 17 400 pi2. 215,000$

Au centre de la ville, maison 40 x 26, 2 chambres au rez-dechaussée. Abri d'auto 12 x 26, remise 19 x 20, patio 10 x 12, terrain plus de 7 640 pi2, près de tous les services. 99,500$

SAINT-GILLES

37 À 25 minutes des ponts de Québec, loin des bruits de la ville, maison de campagne 30 x 30 construire en 1985, 3 chambres, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme. Remise, garage, magnifique terrain paysager de plus de 62,600 pi2 clôturé, fièrement aménagé, aucun voisin arrière, un coin de paradis pour votre retraite ! 189,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

Domaine Lac du Sacré Coeur, maison 33 x 36 construite en 2007, 2 chambres, planchers de bois et céramique, îlot central. Remise 12 x 14, terrain de plus de 20 500 pi2. 159,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 109,500$

Maison 22 x 28, 3 c.c. combustion lente. Patio 16x24, terrasse, remise, garage 16 x 26, terrain paysager de 10 000 pi2, magnifique vue sur le lac du Sacré-Coeur. 129,900$

LOTBINIÈRE

VAL-ALAIN

SAINTE-AGATHE

FERMETTE de 50 390 pi2, maison 22x24, 4 c.c. cuisine d'été 16x18. Écurie 30x45 construite en 1994 contenant 6 boxes 10x11, paddock extérieur 100x190, hangar 22x26. 129,500$

Centre de la ville, maison 24x26, 3 c.c. Remise, terrain plus de 17 000 pi2. Résidentiel ou commercial, à proximité de l'école primaire et des loisirs. Libre rapidement. 74,500$

Résidence 32 x 48 en brique et bardeaux de cèdre, 4 c.c. planchers de bois, foyer intégré au bois. 2 garages 22 x 27 et 24x25 porte électrique, terrain paysager 36 875 pi2. 109,500$

SAINT-NARCISSE

ST-JANVIER-de-JOLY

LECLERCVILLE

À 20 minutes des ponts de Québec, maison de campagne 42 x 26, 5 chambres. Abri d'auto, garage détaché 18 x 30, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 114,500$

À 30 minutes des ponts, maison de campagne 24 x 42, 4 chambres, combustion lente. Piscine creusée, grand terrain de plus de 20 790 pi2, sans voisin arrière. 69,000$

Au centre de la ville, maison 26 x 30 plus que centenaire, 5 chambres, planchers céramique et bois. Patio, terrain de plus de 5 900 pi2. Présentement disponible. 79,000$

SAINTE-AGATHE-DE-LOTBINIÈRE

SAINTE-CROIX

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de plus de 10 arpents, plusieurs possibilités s'offrent à vous: centre de santé.... 259,500$

Maison de campagne à étage 25 x 30, 4 chambres. Remise rénovée 14 x 25 avec dalle de béton, garage détaché 26 x 36, terrain près de 50 000 pi2 sans voisin arrière. 129,500$ Voir photos au www.vickyguimond.qc.ca

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LOTBINIÈRE

SAINTE-CROIX

SAINT-GILLES

Maison de campagne 28 x 42, 4 c.c. échangeur d'air, combustion lente. Patio 15 x 15, remise 16 x 20, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de plus de 27 000 pi2. 169,500$

Maison 22 x 22 en bardeaux de cèdre datant de 1936 ayant gardée cachet ancestral, une chambre, poêle à bois. Terrain paysager et clôturé plus de 5 175 pi2, idéal bricoleur. 69,500$

Nouveau développement, maison 25 x 32 construction 2007, très éclairée, 2 chambres, aires ouvertes. Terrain de plus de 8 040 pi2. Libre rapidement. 135,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

Maison 46 X 40 construite en 1991, 3 c.c. foyer détaché au propane, thermopompe. Patio de 600 pi2, remise 16 X 12, garage 20 X 20, terrain paysager de 12 000 pi2. 250,000$

Maison 26x28 à revenus, 3 x 4½ pièces rapportant 11,100$ annuellement, avec baux au 30 juin 2009. Remise 8 x 14, terrain de plus de 8 200 pi2, sur coin de rue. 99,500$

Près de tous les services, belle maison 19 x 22 rénovée et bien entretenue, 3 chambres. Garage 20 x 24, terrain paysager de plus de 4 400 pi2. Belle occasion! 74,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ANTOINE

SAINT-FLAVIEN

Maison unifamiliale 30 x 36, 4 chambres, 2 salles de bains. Remise 10 x 12, patio, piscine 15 pieds hors-terre, terrain paysager de plus de 7 000 pi2, borné d'un ruisseau. 169,500$

Dans un secteur tranquille, chalet 20x32 sur pilotis construit en 1981, 2 chambres. Remise 7x11, terrain de 10,000 pi2, sans aucun voisin arrière, rue sans issue. 89,500$

Limite de Laurier-Station, usine 104 x 24 totalisant une superficie de 2880 pi2, entrée électrique 400 amp., 2 portes de service, remise 21 x 8, terrain de plus de 19 000 pi2. 89,500$

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58 Belle maison ancestrale 32 x 32 avec ses moulures donnant un très beau cachet, 4 c.c. thermopompe, local commercial adjacent 31 x 46 à étage. Garage détaché 14 x 26, entrepôt annexé 18 x 24, très beau terrain de plus de 26 790 pi2. Plusieurs possibilités s'offrent à vous... 149,500$ Plusieurs photos au www. m a r c e l b e r g e r o n . q c . c a

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Achat 119,500$ + taxes: 134 885$ mise de fonds 5%: 6 745$ 36% de ristourne de taxes: 5 538$ *subvention Desjardins: 2 000$ *subvention Municipalité: 2 000$ total: 118 602$ *intérêt 6% pour 25 ans mensualité:

759$

*certaines conditions s’appliquent

À 20 minutes des ponts, jumelé 26 x 34, 2 c.c. au RDC, fenestration sur 3 façades, plafond cathédrale. Terrain de 5 230 pi2. 119,500$ plusieurs photos et plan sur internet. Subvention et remise de 4,000$ (informez-vous à l’agent inscripteur).

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VILLEROY

SAINT-NAZAIRE

SAINT-NICOLAS

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 de l’autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, Rôtisserie St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL 14 terrains boisés de 38 000 pi2 et plus, pour construction de chalet habitable à l'année, résidence principale ou secondaire. .69¢ pi2

DESCHAILLONS

SAINT-FLAVIEN

SAINT-RAYMOND

Roulotte Cimarro 28’ de 1988, Terrain boisé (60% en bois franc) environ 200’ directement au bord de la Petite Rivière du Chêne, superficie totale de 226,883 pi2. 60,000$

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville. Réalisez votre projet ! 135,000$

À 45 minutes de Québec, secteur tranquille, rue Lapointe, terrain boisé de plus de 20 000 pi2 prêt à construire, aucun service. À proximité d'un terrain de golf. 8,500$

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

Aux limites de St-Étienne, à 20 minutes des ponts, terrain de plus de 30 000 pi2 prêt à construire. Subvention de 4 500$ est possible pour une construction neuve. 49,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans, aucun bâtiment. 300,000$

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

SAINT-SYLVESTRE

AVIS DE RECHERCHE

SAINT-FLAVIEN

JE RECHERCHE Dans tous les secteurs de la province, des terrains à vendre, pouvant recevoir une maison de bois, afin que nous puissions les proposer à nos clients 71

72 Centre de la ville, terrain de 217 500 pi2, magnifique vue au sud vers les Appalaches et sur le Mont-Radar. À 16 km de Ste-Marie, 45 km au sud des ponts de Québec. 40,000$

Présents au coeur de votre région

Terre en culture 12 arpents, 15 000 plants de framboises (3 cultivars) qui génèrent un bon revenu. Remise, roulotte 32’, système de drainage et d'irrigation. 59,000$

418.657.5576

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CHÂTEAU-RICHER

SAINTE-CROIX

SILLERY

À 20 km du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 chambres, fenêtres "Énergie star" en 2008. Patio en bois 8x24, remise 10x12, terrain loué. C’est à voir ! 79,500$

Salon d'esthétique en opération depuis plus de 20 ans, superficie d'environ 380 pi2, offrant les services d'électrolyse, pédicure, manucure, etc... Équipements et inventaire inclus.

Vue sur le fleuve St-Laurent, maison 1½ étage 28 x 32, 2 c.c., foyer au propane au salon. Hangar 15 x 42, terrain de plus de 50 700 pi2, occupation juillet 2009. 123,500$

SAINT-NICOLAS

SAINT-FLAVIEN

LOTBINIÈRE

Maison ancestrale 24 x 26 + cuisine d'été 13 x 14, construite pièce sur pièce dans les années 1860, 4 chambres. Terrain paysager de 10 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 149,500$

Maison mobile 14 x 66 complètement rénovée, 2 chambres. Patio de bois 10 x 20, terrasse, remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24, terrain paysager de 15 940 pi2. 124,500$

Immeuble à revenus et commercial, 3 logements (possibilité d'un 4ième), avec bons revenus, 8 chambres de motel, très grand terrain de plus de 95 460 pi2. 198,000$

LOTBINIÈRE

SAINT-APOLLINAIRE

Maison de campagne 29 x 34 plus que centenaire, 5 c.c. thermopompe. Garage double 25 x 40 avec porte électrique, terrain de plus de 43 000 pi2 en zone agricole. 99,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres. Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement en location jusqu’au 30 juin 2009. 99,500$

Maison 28 x 42, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées tels que recouvrement du toît, cuisine, salle de bains, fenestration. Remise 12 x 16, patio, terrain de 9 200 pi2.149,900$

82 Vue sur le fleuve, à 500 pieds de la route, propriété 40 x 26, foyer au salon, 4 chambres, 2 salles de bains. Piscine creusée 32’, patio, remise, garage double 26 x 26, terrain paysager de plus de 62 700 pi2. 359,500$

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En 2008, le marché de l’immobilier a été stable dans le comté de Lotbinière info@marcelbergeron.qc.ca Dans la région métropolitaine de Québec, pendant que les transactions sur le marché de la revente reculent de 2% pour l’année 2008, le comté de Lotbinière demeure stable. En effet, un total de 7 551 transactions résedentielles ont été effectuées dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec par les courtiers et agents immobiliers membres de la Chambre immobilière de Québec entre janvier et novembre 2008. En 2007, on en dénombrait 7 670. Prix médian* d’une propriété en 2008 dans Lotbinière

134,735$ * Par opposition au prix moyen, le prix médian des propriétés exclut les prix extrêmes ou moins de 50,000$, enlevant ainsi les petits terrains ou petits chalets.

En communiquant avec les municipalités de la MRC de Lotbinière, 11 municipalités ont répondues au sondage, nous avons appris qu’il y a eu augmentation de constructions neuves. En 2008, il y a eu 158 permis de construction résidentielle d’émis comparativement à 123 pour l’année 2007.

Il y a présentement 215 propriétés résidentielles à vendre dans le comté de Lotbinière dont 43% par l’Équipe Bergeron/Tremblay vous offrant ainsi le meilleur choix ! Tandis que les 18 villes du comté de Lotbinière ont connu des records sur le marché de la revente immobilière depuis quelques années, avec une hausse jusqu’à 16% en 2006. En 2008, le marché s’est stabilisé en nombre de transactions avec le même nombre qu’en 2007. Par conte, il y a eu une augmentation en valeur immobilière. Avec des taux d’intérêts toujours bas, de belles occasions s’offriront aux acheteurs potentiels en 2009.

Statistiques des ventes immobilières dans le comté de Lotbinière (Selon les données inscrites à la Chambre immobilière de Québec)

(Incluant acheteurs et vendeurs) 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

2008$$ en valeur immobilière

Équipe Bergeron Tremblay 13% 29% 31% 32% 42% 38% Autres agents de Royal LePage 18% 10% 9% 12% 8% 10% Royal LePage Inter-Québec 31% 39% 40% 44% 50% 42% Courtier immobilier agréé 28% 33% 30% 32% 26% 34% Re/Max (tous les courtiers) La Capitale (tous les courtiers) 10% 7% 10% 11% 12% 14% Autres bannières (tous les courtiers) 31% 21% 20% 13% 12% 10% Augmentation des ventes par rapport à l'année précédente 17% 15% 11% 8% 16% 13% Les propriétés qui ont été transigées avec l'Équipe Bergeron Tremblay 16% 33% 34% 35% 47% 40%

33,5% 36,2% 8,7% 8,9% 42,2% 45,1% 30,2% 32,0% 17,6% 16,0% 10,0% 6,9% 00% 36,5%

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SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

Maison 65 x 41, 3 chambres, salle familiale de 24 x 29 entrée indépendante. À l'étage: spacieux logement 5½ refait à neuf. Garage 23 x 50, lac artificiel, terrain 10 arpents. 265,000$

Dans un centre commercial, resto-bar de 100 places (superficie de 1987 pi2), incluant tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation. 75,000$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

SAINT-FLAVIEN

À 30 minutes des ponts de Québec, SUCCESSION, maison 28 x 40 tout de brique, 3 chambres. Patio excavé 18 x 22, terrain paysager de 13 100 pi2. Présentement libre. 149,500$

Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

Secteur tranquille, triplex 24x42 rapportant 5,660$/annuellement: 3½ pièces rapportant 350$/mois, 4½ pièces/435$/mois, 5½ pièces/520$/mois. Terrain plus de 9 500 pi2. 119,500$

SAINT-NARCISSE

LOTBINIÈRE

À 20 minutes des ponts de Québec, au centre de la ville, maison 22 x 22 plus annexe 11 x 10, 4 chambres, grande verrière. Garage détaché 20 x 50, terrain paysager de plus de 7 4 80 pi2. Présentement disponible. 79,500$

Maison de campagne 26 x 32 d'environ 200 ans, 4 chambres, verrière 14 x 19, très beau cachet. Garage détaché 15 x 36, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 25 900 pi2 bordé d'arbres matures et d'un cours d'eau. 129,500$

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

SAINTE-AGATHE

Chalet 20 x 26 habitable à l'année, 2 c.c. poêle à granules. Remise 15 x 22, piscine hors-terre 16 x 26, terrain paysager de plus de 8 340 pi2. Libre rapidement. 99,500$

Secteur tranquille, maison 34 x 36, 4 c.c. cuisine rénovée, combustion lente. Garage détaché 12 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 104,500$

Resto 50 places ouvert à l'année, cuisine 35x18, salle à manger 27x23. Clientèle établie depuis 12 ans. Terrain de 20,000 pi2, à proximité piste de VTT, motoneige. 99,500$

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

THETFORD-MINES

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain de 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 128,500$

À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. accessible à l'année. 2 remises, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, droit de passage pour accès à la rivière Bécancour. 49,500$

SAINT-LAMBERT

SAINT-SYLVESTRE

SAINTE-CROIX

Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, accessible 3 saisons en auto. 89,500$

FERMETTE plus de 53 800 pi , maison de campagne 30x35, complètement rénovée depuis 2001, 3 c.c. Remise 12x12, garage, grange 20 x 30, vue sur les appalaches. 179,500$

LOTBINIÈRE

SAINT-APOLLINAIRE

100 À 20 minutes des ponts de Québec, nouveau développement domiciliaire, unifamiliale 24 x 36 construite en 2008, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10x13, terrain de 9 000 pi2. 159,500$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

101 Auberge rénovée 32 x 72, datant de plus de 200 ans, 9 chambres avec salle de bains complète, ascenseur, logement 5½ pièces propriétaire occupant. Atelier/entrepot à étage 28 x 80, terrain 18 460 pi2. Plusieurs possibilités s’offrent à vous! Toute offre raisonnable sera considérée. Plusieurs photos au www.vickyguimond.qc.ca

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MANSEAU

FORTIERVILLE

MANSEAU

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À 10 minutes de l’autoroute 20, FERMETTE de 130 arpents, maison 24 x 30, 4 chambres. Garage, grange, terre à bois avec plantation de résineux de 1995. 129,500$

À 10 minutes de l’autoroute 20, secteur tranquille, belle maison 1½ étage 20 x 22 plus annexe 6 x 10, 3 chambres. Abri d'auto, terrain plus de 6 500 pi2, bordé de haies. 59,900$

Maison 50x25 avec tourelle 9x13, agrandissement fait en 2004, 3 chambres. Grand patio en béton, piscine hors-terre. Garage détaché 20 x 24, terrain de plus de 16 500 pi2. 79,500$

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

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À 600 pieds de la route, maison 20x34, 2 c.c. Chalet 12x14, remises, garages 12 x 18 et 16 x 30, cabane à sucre 12 x 24, petite île avec pont couvert, terre à bois 18 arpents 185,000$

Fermette 110 000 pi2, maison centenaire 30 x 34 rénovée, 5 c.c. Garage 14x24, garage 25x45 + 16x21, grange 35x107 + 35 x 60 + 16 x 24, hangar 24x31, fosse à purin. 149,500$

Maison unifamiliale 37 x 27 construite en 1977, 3 chambres, armoires en pin. Garage détaché 18 x 55, terrain de plus de 18 150 pi2, avec vue sur le fleuve. 89,500$

PARISVILLE

DESCHAILLONS

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Maison de campagne 26 x 46, 4 c.c. sauna, planchers de bois, combustion lente au salon. Remise, garage 18 x 20, piscine creusée, terrasse, terrain de 46 250 pi2. 179,500$

Chalet 22 x 24 construit en 2002, poêle à combustion lente. Patio 12x12, remises 8x12 et 7x7, terrain 300' x 300' boisé, directement au bord du "Ruisseau de l'Espérance". 79,000$

Chalet 3 saisons 32 x 34, 3 c.c., foyer au salon. Terrain plus de 48 700 pi2, 275 pieds directement au bord du fleuve. 89,500$ Plus de 150 photos au www.marcelbergeron.qc.ca

PARISVILLE

111 Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 220,000$

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Alliez-vous à des partenaires de choix, c’est efficace ! SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

VENDU en 112 jours Maison 28x42 construite en 1993, 5 c.c. Piscine ovale hors-terre 15x30, garage double isolé et chauffé 24 x 24, terrain paysager de 14 500 pi2. 179,500$

VENDU en 80 jours REPRISE DE FINANCE ! maison 24 x 36, 2 c.c., logement 4½ pièces au sous-sol. Garage 16 x 20, terrain paysager de 6 000 pi2. 112,900$

VENDU en 51 jours Maison 26 x 40 construite en 1986, 3 c.c. Patio 14 x 16, remise 12 x 16, terrain paysager 7 000 pi2 avec arbres matures. Faites vite ! 139,500$

VENDU en 52 jours Cottage 30x35 construit en 2002, 4 c.c. Remise, patio, piscine hors-terre, thermopompe, garage attaché et excavé 14x30, terrain paysager plus de 10 150 pi2. 299,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

ISSOUDUN

VENDU en 90 jours Maison de campagne 30 x 40, 4 c.c. Remise, garage attaché 23 x 23, terre de 16 arpents en culture de foin (environ 2 arpents en bois) petit ruisseau. 279,500$

SUCCESSION, maison 26 x 80, 4 c.c. Piscine hors-terre, garage/atelier intégré 19x22, terrain 19 000 pi2. Sous le prix de l'évaluation municipale. Libre rapidement. 79,500$

VENDU en 40 jours Maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 8 x 10, patio à paliers 12 x 24, terrain paysager de plus de 5 360 pi2, rue sans issue. Belle occasion ! 79,500$

À 30 minutes des ponts, belle maison 28 x 48, construite en 1995, 3 c.c. foyer au salon. Patio 18x16, garage excavé et chauffé, terrain paysager de plus de 32 450 pi2. 225,000$

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

Belle maison 24 x 36 style canadien en pierre, 3 chambres, planchers de bois franc, foyer intégré au bois. Piscine hors-terre 18', remise, terrain de plus de 30,000 pi2. 122,500$

VENDU en 86 jours Maison de campagne 64 x 25, 3 chambres + loft. Terrain de plus de 53 800 pi2 en zone agricole. Présentement libre! 89,600$

VENDU en 71 jours Au centre de la ville, maison centenaire 24x35, 5 c.c. chauffage au bois. Garage 15 x 33 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 16 100 pi2. 79,500$

Secteur tranquille, maison 38x26 construite en 1999, 2 chambres. Remise 12x14, garage détaché 20 x 30 avec combustion lente, terrain paysager de plus de 24 600 pi2. 198,000$

SAINT-AGAPIT

DOSQUET

SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

VENDU en 34 jours Maison 28 x 42 rénovée, 4 c.c. Piscine creusée 16 x 32 avec chauffeeau électrique, garage excavé 13 x 37 avec porte électrique, terrain de 7 000 pi2. 169,500$

Maison de campagne 23 x 28, RDC rénovée, 2 chambres. Plusieurs dépendances pouvant abriter des petits animaux, terrain boisé de plus de 53 700 pi2. LIBRE. 100,000$

VENDU en 49 jours À 25 minutes des ponts, maison 25 x 38, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10 x 20, terrain paysager de plus de 6 150 pi2. près des écoles, piste cyclable. 99,500$

VENDU en 14 joursMaison 30 x 34, 5 c.c. Remise 12 x 16, terrain paysager de 10 000 pi2, à proximité de l'autoroute 20, secteur résidentiel et commercial. faites vite ! 119,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU FORTIERVILLE

Statistiques des ventes immobilières de l’année 2008 dans le comté de Lotbinière (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

Au centre de la ville, maison 26 x 26, 3 chambres, planchers flottant. Garage attaché 13x25, terrain plus de 20 300 pi2. Belle occasion à petit prix ! 39,500$

VENDU LÉVIS

VENDU en 25 jours Jumelé 28 x 37 construit en 2006, 2 chambres, échangeur d'air, thermopompe murale. Terrain paysager de plus de 5 700 pi2, sur coin de rue. 179,900$

VENDU

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

36,5%

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues (inscriptions) à la Chambre immobilière de Québec pour l’année 2008 se réparti comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

22 agents 64 agents 31 agents 27 agents

(1 courtier) (5 courtiers) (6 courtiers) (17 courtiers)

44,3% 30,0% 16,5% 9,2%

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JE RECHERCHE

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MAGNIFIQUE COTTAGE NEUF Haut de gamme avec vue EXTRAORDINAIRE sur le fleuve, l’Île d’Orléans et VieuxQuébec. Très spacieux avec 3 c.c. et 3 1/2 (bigénérationel). Superbe cuisine et s.b., 2 salons, bcp de luminosité, immense balcon, terrasse, garage. CLÉS EN MAIN!

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L’ANGE-GARDIEN

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PETIT DOMAINE, vue fleuve, Île-d’Orléans et Vieux-Québec. Très spacieux 3 c.c. et 3 1/2 (bigénérationnel). Superbe salon de 12’,5’’ X 32’ très éclairé avec toit cathédrale, magnifique cuisine, foyer. Garage 13’ X 24’, terrain 32 800 p.c., entrée privée, aucun voisin arrière. HAVRE DE PAIX. À QUI LA CHANCE?

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Magnifique jumelé, super propre, pl. chêne et cér ., 3 c.c. au demi-sous-sol (t apis). Paysagement de rêve, grand patio fibre avec auvent, vue sur le fleuve, grand cabanon 12’ X 14’ et 8’ X 8’. À voir absolument!

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Magnifique canadienne convertie en triplex 2 X 4 ½ et 1 X 2 ½ dans un secteur très recherché, près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant ou bigénération.

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Maison mobile 14’ X 64’ avec une rallonge de 13’ X 13’. Aires ouvertes, poêle au salon, terrain de 10 371 pieds carrés avec cabanon. À ce prix, elle ne fait que p asser...

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Située dans le cœur de Ste-Brigitte, cette maison de 4 côtés brique, 3 c.c. (poss. 4), un terr . de ± 10 000 p.c. (piscine et cabanon). A subit plusieurs rénos : pl., s.-sol, s.b., arm., foyer , cheminée, garage att aché 16’ X 27’... À seulement quelques min. de Qc et tellement paisible! Venez la voir rapidement!

Très belle maison aux 4 cotés brique de 5 c.c., 2 s.b. sur un terrain de 7827 p.c. avec piscine et cabanon. Bcp de rénos ont été effectuées; toiture, terrassement, cuisine, s.b., plusieurs portes, fenêtres et planchers. Avec son terrain des plus intimes et sa proximité à tous les services, elle est sûrement l'occasion que vous attendiez!

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Très bon rapport qualité/prix! 4 chambres au rdc, aucun voisin arrière, toiture neuve de cette année, fenêtres changées en 2005, chauf fage bi-énergie, thermopompe. Garage att aché et 4 esp aces de stationnement. À découvrir!

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Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

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Triplex, potentiel de transformer en quadruplex ou vendre le terrain. Propriétaire occupant très grand log. 7 1/2, 4 chambres et 2 X 3 1/2. Fenêtres cèdre, garage et grand terrain.

Charmant condo situé au rez-de-chaussée, bien divisé. 2 chambres, 1 salle de lavage. Planchers lattés (chêne). Clés en main. 1 stationnement intérieur. Offrez-vous le!

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Revenu supplémentaire : stat. Vue sur le fleuve. À ne pas manquer!

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LE FLORENTIN, immeuble d’excellente qualité, bien géré, condo climatisé de 3 chambres, 2 s.b., 3 rangements, garage chauffé. Endroit recherché pour sa proximité à pieds des services du Campanile. À qui la chance? Veuillez téléphoner pour informations additionnelles.

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Pointe Ste-Foy, beau cottage avec garage chauffé. Spacieux hall d’entrée, 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse aménagée. Endroit agréable à vivre. Occupation printemps 2009. Demandez un visite et plus d’informations. (Pas de pancarte.)

AU VILLAGE

CLÉS EN MAIN

St Charles, bungalow en brique de 26’ X 42’, plus accès à un garage de 17’ X 24’. Grande remise sur un terrain de 123’ de profondeur. Près de l’aréna, école, tennis, épicerie. Portes et fenêtres rénovées. Toit récent. Propriété bien entretenue.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE: Mercredi le 14 janvier 2009