Publi-Immobilier - Volume 14 - no 2 - Février 2009

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Propriétés résidentielles... Venez les visiter!

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Charmante propriété offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, toit cathédrale, grand patio pour profiter d'un terrain aménagé.

Impeccable jumelé double, 4 chambres, 3 salles de bains, planchers flottant. poss. revenu de 1100 $. Terrain paysager avec patio.

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Superbe propriété construction 2002, offrant 2 chambres, rallonge 8’ X 10’, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager.

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Résidence 48’ X 28’ entièrement rénovée avec distinction et souci du détail, belles grandes pièces, 5 c.c., garage attaché. Terrain joliment paysager.

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Beauport

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Ravissant condo sur 3 cotés, offrant 2 c.c., salle à manger indépendante, fenêtre en 2008, 2 stationnements, 1 espace rangement.

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Vaste condo de 1100 p.c., 2 chambres, bois franc, bain tourbillon et douche en coin, galerie avant et arr. Grand rangement et stationnement.

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Très bon secteur

Ravissant bungalow de 38’ X 25’ bien entretenu 3 côtés brique et 1 côté pierre, 4 c..c dont 1 s.-sol, beau grand terrain paysager avec grande remise.

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Superbe cottage de construction suprérieure 28’ X 28’ X 30’. Belles pièces spacieuses, 3 chambres à l’étage. Garage attaché, terrain ± 10 000 p.c.

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Construction 2007. Superbe maison en bois, 3 chambres, sous-sol 9' chambre en mezzanine. Vue imprenable sur Laurentides et rivière!

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St-Étienne-de-Lauzon

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Haut de gamme

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Beau cottage 4 côtés brique, 4 chambres à coucher, foyer au salon, garage attaché et chauffé, cour intime avec piscine et terrasse couverte.

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Secteur en demande

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À voir absolument! En plein coeur de la ville, beau duplex comprenant 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½ loués non chauffés, non éclairés.

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Spacieux duplex comprenant 1 X 5 ½ sur 2 étages pour proprio occupant et 1 X 4 ½.

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Ste-Brigitte-de-Laval

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Haut de gamme

Charmante résidence rénovée, 4 chambres, grandes pièces lumineuses, foyer au salon, superbe terrain 32 000 p.c. avec vue sur montagnes.

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Magnifique condo d'une chambre, vaste pièces orientées sud côté piscine, stationnement et rangement. Vue sur parc et boisé.

Immeubles à revenus dans secteurs recherchés et près de tout!

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Québec

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Idéal pour proprietaire occupant grand 5 ½ avec garage attaché, entièrement rénové, bois franc, foyer au salon, 2 X 4 ½ loués n.c./n.é.

Québec

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Lévis

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Superbe triplex comprenant 3 X 4 1/2. Bel immeuble avec beaucoup de cachet. Tous loués, voisin d'un parc. Secteur recherché!

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Beau triplex

Triplex jumelé offrant 5 ½ sur 2 étages, 1 X 4 ½

1 X 8 ½ sur 2 étages, plafond 9', terrasse avec

et 1 X 3 ½. Secteur convoité, bon revenu. Le 5½

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peut se libérer rapidement pour le proprio.

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Immeuble comprenant 2 logements 1 X 3 ½ et 1 X 5 ½ et un local commerciale. Près des chutes Montmorency. Vue sur le fleuve.

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2009-01-29

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Lévis

St-Augustin-de-Desmaures Cottage avec garage

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sis sur terrain clôturé, 5 chambres dont 2 au sous-sol, grande salle familiale avec poêle combustion lente, garage chauffé 14’ X 27’, auvent, piscine, patio et cabanon. Libre!

L’Ancienne-Lorette Cottage 25’ X 46’, 4 chambres, cachet unique, antique, garage 20’ X 24’, abri d’auto idéal campeur, grand stationnement chaque côté. Puits de lumière, salon double, pl. lattes de bois antique, plafonds lattes de bois, 2 s.b. complètes, douche cér., bain thérapeutique sur pattes, c.c.p. avec foyer et walk-in. Coup de coeur!

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Cette résidence d’exception a été dessinée par Yvan Deschênes, conçue selon les plus hauts standards. Vue panoramique fleuve et l’île d’Orléans, remarquable aménagement paysager offrant intimité. Ensoleillement maximal, habillage de foyer distinctif, vitraux, escalier architectural.

Propriété d'une signature unique.

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Propriété 56’ X 26’, garage 18’ X 24’. Sans voisin arrière, 4 c.c., salle de lavage, grande salle fam., toit cathédrale, bain thérapeutique, douche en céramique, comptoir granite, évier double et bidet. Entrée aspahaltée double.

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Magnifique propriété à paliers avec superbe terrain à faire rêver vos voisins! Aménagée en totalité, elle vous offre ; garage, pisc., 4 c.c., 2 s.b., douche céramique, foyer au salon, spacieuse cuisine et salle à manger fenestrées. Minutieusement entretenue, intérieur très actuel.

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Imposant 10 unités, 4 côtés brique, plusieurs stat. asphaltés, rénos majeures effectuées, 3 X 4 1/2, 3 X 5 1/2 et 4 X 3 1/2. Revenus avant augmentation 2009. À ne pas manquer! 525 000 $

Au centre de Limoilou, libre pour le proprio au dernier étage grand 6 1/2, 3 chambres, salon double. En location 1 X 6 1/2 au 2e étage. Galeries avants et arrières refaites. À voir! 289 000 $

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Nouvo St-Roch, investisseur très rentable, 13 unités à l'électricité indépendants chacuns. 7 X 3 ½, 3 X 4 ½, 1 X 5 ½ et 2 X 7 ½ sur 2 niveaux. Clientèle stable.

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3 chambres, piscine et SPA.

3 chambres à

Près des

coucher, aucun

écoles et

voisin arrière.

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Benoit Lepage

Nicole Bissonnette

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418 627-3333 SECTION UNIFAMILIALE LAC-BEAUPORT

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER Design unique réalisé par un architecte réputé. Tout a été pensé pour la détente, la convivialité et pour maximiser l'espace.

5 chambres, 2 s.b. et 1 s. e., thermopompe, piscine, etc. Fenestration exceptionnelle, superbe aménagement extérieur, aucun voisin arrière. Difficile de tout décrire. Faut voir!

Vue superbe sur les montagnes, cette luxueuse propriété vous offre le confort tant recherché.

4 chambres et 2 s. de bains à l'étage, cuisine très fontionnelle avec coin dînette (banquette), foyer au bois au salon, salle de cinéma maison, billard et SPA. Garage double chauffé.

Le tout érigé dans un secteur homogène et prestigieux!

SHANNON Très belle propriété de 4 ans tout brique, 3 c.c. dont 2 au rdc, comptoir de cuisine en céramique, panneaux en chêne, asp. central, spa, garage double attaché et chauffé. Sortie ext. au s.-sol donnant dans gar., 2 entrées doubles largeurs asphaltées.

Située à quelques minutes de marches de la base militaire.

Pour les exigeants!

SHANNON

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Entretenue avec grand soin et située dans un secteur de villégiature avec accès à la rivière Jacques-Cartier, rue cul-de-sac, propriété de 4 c.c., 2 s.b., comb. lente et sortie ext. au s.-sol, piscine, grande remise 16’ X 20’, le tout sur un terrain boisé de + de 25 000 p.c. Disponible fin juin 2009.

Faut voir !

Très belle propriété de 8 ans, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 au s.-sol, 1 s.b. avec douche ind. et 1 s. d'eau avec laveuse/sécheuse, 1 bur., garage attaché et chauffé, 2 entrées dont une double largeur, le tout érigé sur un terrain d'environ 7000 p.c. et près des services.

RIVIÈRE-À-PIERRE

MANSEAU

ST-RAYMOND

SHANNON

Jolie propriété de 4 chambres, 2 salles de bains, aspirateur central, comb. lente au s.-sol, chambre froide, garde-robe de cèdre. Garage double, piscine, terrain de + de 43 000 p.c. Une occasion à saisir!

Très bien entretenue, maison de 4 chambres dont 3 au premier niveau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, verrière 3 saisons, sortie extérieure au s.-sol.

Possibilité de poêle à bois. Garage double détaché.

Excellent rapport qualité/prix!

Très bien entretenue, belle petite maison mobile de 14’ X 36’, 2 c.c., piscine, grand patio, aucune entrée laveusesécheuse, terr. boisé d'env. 25 000 p.c. Excellent pour piedà-terre pour VTT et motoneige ou comme 1ère maison.

Servait de chalet d'été donc jamais habité l'hiver.

Superbe propriété de 2 ans, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 s. de bains, 2 walk-in, fenestration abondante, grandes pièces, garage double isolé et chauffé, le tout érigé sur terrain de + de 20 000 p.c. Pour les plus exigeants!

ST-RAYMOND

ST-LAMBERT

FERMETTE

ST-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

Maison à terminer pour bricoleur averti. Exemple des travaux à faire: cuisine, s.b., recouvrements de plancher, chambres, sous-sol, etc. En terminant les travaux, la propriété prendra bcp de valeur.

Excellent 1er achat, maison très bien entretenue de 2 c.c., foyer comb. lente au salon, fosse septique neuve, remise 2 étages, piscine creusée, grand terrain boisé, sans voisin arrière. Accès à la rivière chaudière pour canôt, pêche... Une opportunité à saisir!

Fermette de 90 arpents dont la majorité est en culture et bordé à un ruisseau, grange, étable, laiterie, 2 garages, maison centenaire demandant des travaux importants ( s.b., recouv. de plancher, élect., etc.). Succession, le tout vendu sans garantie. Idéal pour chevaux ou autres...

Maison mobile, 2 chambres. Dans secteur boisé à 10 minutes des ponts, grand terrain de + de 14 000 p.c. avec cabanon isolé. Mesures approximatives.

SECTION CONDOS RIVIÈRE ST-CHARLES Superbe penthouse d'environ 1691 p.c., semi-meublé, climatisé, avec 2 balcons recouverts de céramique et paysager, 2 stat. int. côte à côte, 3 rangements, 3 grandes c.c. dont 1 avec walk-in, cuisine fonctionnelle. Vue magnifique sur Haute-Ville (Château Frontenac), rivière St-Charles, couchers de soleil époustouflants, à 500' de la piste cyclable.

Mesures selon plan.

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ST-AUGUSTIN

ST-AUGUSTIN

Superbe condo de 2 ans, 3e étage, 2 chambres, 1 bureau, beaucoup de rangement, décoration soignée, 2 stationnements extérieurs, accès facile à l'autoroute. Ne le ratez pas !

Très beau condo de 2 ans seulement situé au 3e étage, 2 chambres, 2 rangements, climatisé, 2 stationnements, accès facile à l'autoroute. Tout pour plaire !

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Nicole Bissonnette

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La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 SECTION CONDOS SUITE STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

CHARLESBOURG

Beau jumelé double constitué de 2 X 7 1/2 pièces et érigé en retrait de la route sur un grand terrain boisé de + de 65 000 p.c. poss. de petits animaux. Garage, SPA. Poss. de bigénération ou avec revenus. Les 2 jumelés seront libres pour l'acheteur.

Dans secteur très en demande, très beau condo récent de 2 chambres, situé au rdc, 2 stationnements extérieurs. Plus de 1000 p.c. de superficie habitable. Appelez-nous!

VAL-BÉLAIR Très belle maison en rangée, 2 chambres à coucher à l'étage, salle de bains, salle d'eau, cuisine moderne avec îlot, sortie extérieure au sous-sol, garage, bcp de rangements.

Faut voir!

SECTION TERRAINS 25 000 $ - ST-PIERRE-BAPTISTE

22 000 $ - ST-RAYMOND

Très beau terrain prêt à construire

Très beau terrain boisé

de plus de 40 000 p.c. avec vue et accès au lac Joseph.

et plat prêt à construire.

Une opportunité à saisir!

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75 000 $ - STE-CATHERINE RARE! Bordé sur 125’ de façade à la rivière Jacques-Cartier, terrain prêt à construire d'environ 65 000 p.c. avec service d'aqueduc de la ville disponible.

Vue panoramique sur la rivière et les montagnes.

Situé à 2 kilomètres des services.

Réalisez votre coin de paradis!

99 000 $ - ST-RAYMOND Terre située au centre des activités de la ville de St-Raymond.

Très peu boisé mais prêt pour un développement résidentiel.

La modification de zonage et la possibilité d'un développement reste à confirmer par la ville.

Services d'aqueduc et d'égoût disponibles à proximité.

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QUÉBEC RESTAURANT FINE CUISINE Excellent restaurant et bar de 145 places, section feutrée et section bar.

Fine cuisine. Ameublement et déco actuel. excellent chiffre d'affaires. Fond de commerce.

Discrétion demandée. Infos sur rendez-vous seulement.

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Garage de mécanique avec poste d'essence sous bannière SONIC en opération depuis 38 ans, 2 portes avec possibilité d'une 3e.

Excellente réputation dans le secteur.

Vente cause retraite.

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RIVIÈRE-À-PIERRE

Situé dans un endroit stratégique indéniable au coeur du Vieux-Québec, très jolie Boutique de produits artisanaux du Québec avec plus de 1000 p.c. de plancher de vente et deventure très fenestrée.

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Une opportunité d'affaires à saisir!

Très bon chiffres d'affaires. Épicerie/restaurant en pleine expension situé aux portes de la réserve de Portneuf. Dernier ravitaillement avant de rentrer dans le Parc.

En opération depuis plusieurs années.

Un logis (7 1/2 pièces ) disp. à l'acheteur.

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DONNACONA Restaurant sous bannière depuis plusieurs années.

Excellent chiffre d'affaires.

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6 condos neufs situés rue Désiré-Juneau, près du IGA et des services.

Comprend : 2 chambres, salle de bains avec douche ind., insonorisation sup. avec planchers de béton, balcon 12’ X 12’, grand rangement dans condo, remise ext. 5’ X 8’ avec électricité, 2 stat.

Le tout pour seulement : 149 900 $ taxes et remise 36% incluses.

Disponible juin 2009. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez nous maintenant!

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Marie-Pierre Desjardins

Site enchanteur sans voisin arrière à 2 pas des sentiers!

Immense plain-pied 36 X 40’ avec sous-sol hors-terre, 5 chambres, magnifique cuisine en merisier, solarium, patio béton. Garage double détaché avec salle d'eau et poêle à bois.

Peut convenir pour bigénération ou revenu.

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES, 239 000 $

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ST-FERRÉOL-LES-NEIGES, 60 000 $

Magnifique maison de bois rond de qualité supérieure signée Canbec située sur un terrain de 40 000 p.c. Const.

2008 avec vue panoramique sur le Mont-Ste-Anne. Tout bois, poutres apparentes, 4 c.c. dont 2 sur la mezzanine, foyer au bois, s.-sol aménagé. À quelques minutes des actvités de plein-air. Son cachet vous charmera!

Immense terrain de 40 000 p.c., service d'aqueduc avec vue panoramique sur le Mont-Ste-Anne. Possibilité de construire unifamilial ou bifamilial. À quelques minutes des activités de plein-air. Réalisez votre rêve!

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À ne pas manquer!

Impeccable. Loft avec foyer au bois, bain tourbillon, directement sur les pentes de ski.

Balcon avec vue sur les pentes, vendu tout meublé et équipé.

Adossé à la rivière.

Site enchanteur.

Idéal pour la location.

LA CITÉ, 539 000 $

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U VEND

IMPECCABLE. Cottage jumelé situé dans un secteur de choix. Planchers de bois, moulures, portes françaises, immense chambre principale avec walk-in, sous-sol aménagé. Entrée pavée. Près de tous les services et à 2 pas de la garderie et de l'école primaire.

Devenez propriétaire d'un immeuble et laissez l'hypothèque se payer d'elle-même. Magnifique duplex, construction 2007, situé dans un cul-de-sac à 2 pas du golf Marigot. Les 2 logements sont présentement loués.

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Penthouse, Îlot St-Patrick, un des plus beaux du secteur, 1670 p.c. sur 2 étages, 2 terrasses dont une 21’ X 35’ avec vue sudouest sur Grande-Allée, 2 stat. int., 3 salles bains, lattes de bois partout. À 2 pas des Plaines.

Impossible de tout décrire.

Pierre Martin Agent immobilier affilié

418 627-3333 1 877 455-7751 pierre_immobilier@hotmail.com

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LIMOILOU

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

QUÉBEC

ST-AIMÉ-DES-LACS

Venez voir cette charmante petite maison d'époque avec son cachet antique. Emplacement stratégique, en face du parc Cartier-Brébeuf, près des services et des accès routiers. Terrain intime avec 2 stat. Au prix d'un loyer, ne manquez pas cette chance!

Située dans le cœur de Ste-Brigitte, cette maison de 4 côtés brique, 3 c.c. (poss. 4), un terr. de ± 10 000 p.c. (piscine et cabanon). A subit plusieurs rénos : pl., s.-sol, s.b., arm., foyer, cheminée, garage attaché 16’ X 27’... À seulement quelques min. de Qc et tellement paisible! Venez la voir rapidement!

Duplex intéressant situé en plein coeur de Québec et comportant garage attaché pouvant contenir trois voitures et plus encore. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Située dans un site enchanteur au bord de l'eau, cette propriété vous offre 3 chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bains et plus encore! Possession rapide. C'est à voir!

ST-ÉMILE

BEAUPORT

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

CHARLESBOURG

Jolie propriété comportant 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 1 salle familiale avec poêle à bois. De plus, une sortie au sous-sol vous amène sur un grand terrain boisé sans voisin arrière.

Très beau condo aux Terrasses Périgord.

Balcon avec vue sur les montagnes. Pratiquement tout rénové, comportant superbe salle de bains. Un stationnement extérieur pour le proprio ainsi que plusieurs pour les visiteurs.

LES MÉANDRES

Très belle maison aux 4 cotés brique de 5 c.c., 2 s.b. sur un terrain de 7827 p.c. avec piscine et cabanon. Bcp de rénos ont été effectuées; toiture, terrassement, cuisine, s.b., plusieurs portes, fenêtres et planchers. Avec son terrain des plus intimes et sa proximité à tous les services, elle est sûrement l'occasion que vous attendiez!

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Maison mobile 14’ X 64’ avec une rallonge de 13’ X 13’. Aires ouvertes, poêle au salon, terrain de 10 371 pieds carrés avec cabanon. À ce prix, elle ne fait que passer...

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Marco Michel

Julie Damasse

Agent immobilier affilié Technicienne en droit

La Capitale Cité inc.*

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418 661-8000 PORTNEUF

CHARLESBOURG UN RÊVE? Magnifique résidence 3 étages au bord du lac. Luxe, confort et tranquillité.

Rénovée, meublée et clés en main. Elle possède 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e., poêle à comb., grand sous-sol, terr. + de 45 000 p.c. et vue à couper le souffle. Elle possède l'espace pour accueillir tout vos invités.

Bateau, sea-doo, ponton, baignade, chasse, pêche, ski et motoneige. À vous de choisir votre activité!

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Immense cabanon (grandeur d’un garage) plusieurs rénovations au fil des ans, près de tous les services. Faites vite!

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Excellent secteur! Magnifique propriété à paliers sur un superbe terrain à faire rêver vos voisins! Aménagée en totalité, elle vous offre : garage, pisc., 4 c.c., 2 s.b., douche céramique, foyer au salon, spacieuses cuisine et salle manger fenêstrées. Minutieusement entretenue et intérieur très actuel. N'achetez pas ailleurs avant de l'avoir visitée.

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Superbe maison tout en brique avec rallonge mesurant 41’ X 23’, 3 chambres, toit cathédrale, foyer, cuisine rénovée, planchers en bois, aspirateur central. ABSOLUMENT À VOIR!

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Superbe condo Montagne-des-Roches. Confort, espace et tranquillité. Situé au rdc, il compte 2 c.c., 1 salle de bains, bain podium et douche ind., grand salon et belle cuisine fonctionnelle, aucun tapis.

Toiture et fenêtres de l'immeuble refaits, 1 stat. ext. en façade du condo et poss. d'en louer d'autres.

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Beau jumelé bungalow à bâtir. Possibilité de 2 ou 3 chambres, planchers flottant et céramique.

Bâtisse, terrain et taxes inclus à partir de 162 500 $.

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À CONSTRUIRE. Possibilité de 2 ou 3 c.c., planchers flottant et céramique.

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Beau bungalow 34’ X 35’ avec abri d'auto, dans un des plus beaux secteurs de Bprt. 3 chambres au rdc, 2 salles de bains, foyer, atelier et sortie ext. au sous-sol. 2 entrées ind. pour stat. Libre juin-juillet 2009. Toiture et fenêtres changées. Un excellent investissement immobilier.

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Magnifique jumelé de 1 an dans le secteur Bourg-Royal. Ce cottage de 3 étages est inondé de lumière et vous offre 3 chambres, planchers de bois, finition haut de gamme, sous-sol aménagé et bien plus… C'est à voir absolument!

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Devenez enfin propriétaire à partir de 106 900$!

Superbes jumelés neufs situés dans le Domaine Forain secteur nord de Beauport. Bungalow ou cottage? 2 ou 3 chambres? C'est à vous de choisir.

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Belle grande propriété sise sur un superbe terrain boisé en partie de + de 32 000 p.c., avec grand garage double, vue partielle sur rivière Montmorency.

Bcp de rénovations.

Possession flexible printemps 2009. Les mesures sont à vérifier.

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Unimodulaire 14’X 68’, 2 chambres + solarium + combustion lente. Sans voisin, vue partielle sur l'Îled'Orléans et fleuve. Libre imm., faites vite!

Très belle maison mobile avec bcp de rénos en 2008, toiture, isolation, revêtement extérieur, portes et fenêtres. Cuisine, salon et salle à diner à aires ouvertes, 3 c.c., patio de 10’ X 16’ en bois. Magnifique vue sur les montagnes. À qui la chance? Mesures approx.

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Terrain de 7000 p.c., maison de 28’ X 46’ plus abri d'auto. D'origine, lumineuse et impeccable. Un peu plus de 1 km du cégep de Charlesbourg, accès facile.

Style méditerranéen unique en son genre. 12 pièces, 4 chambres, 2 s.b., foyer.

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Belle propriété ayant subie plusieurs rénos. 4 c.c. dont 2 au rez-de-chaussée, belles grandes pièces lumineuses, foyer au salon. Garage attaché sur un magnifique terrain de ± 32 000 p.c. avec vue superbe sur les montagnes. À VOIR ABSOLUMENT!

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Située sur une rue sans issue, charmante maison mobile avec rallonge de 12' X 16', 2 chambres, planchers flottant, aucun tapis, rénovée au fil des années. AUBAINE À CE PRIX! Faites vite...

Ravissant condo sur 3 côtés offrant 2 chambres, salle à manger indépendante, salle de bains refaite, fenêtres en 2008, 2 stationnements, 1 espace de rangement. Superbe vue sur les Laurentides. VISITES 24 HRS D'AVIS. Vous serez séduit!

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Condo de 3 chambres (dont l au s.-sol.) sur tapis, foyer au salon, vue côté sud, à pied des centres d'achats, CHUL, stationnement inclus. Pour investisseur, le tout étant loué présentement ce qui représente un excellent placement.

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Magnifique résidence offrant 4 c.c., 1 s.b. et salle d’eau, de belles grandes pièces éclairées, bcp de rénos effectuées dont la s.b., cuisine, revêtement du sol, moulures... Sur un terrain paysager, piscine, intime bordé de haie de cédres. Faut voir!

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Vous tomberez sous le charme de ce grand condo avec tourelle de +/- 1100 p.c., 2 c.c., foyer au bois au salon, moulures qui encadrent les pièces, grande terrasse très intime de 16’X 9’. Situé dans un très bon secteur. Faut vendre!

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Vue sur le fleuve, à 500 pieds de la route, propriété 40 x 26, foyer au salon, 4 chambres, 2 salles de bains. Piscine creusée 32’, patio, remise, garage double 26 x 26, terrain paysager de plus de 62 700 pi2, plusieurs arbres matures. À voir ! 359,500$

Magnifique vue sur le fleuve, maison 28 x 38 construite en 2004, 2 chambres, grandes pièces très éclairées, grande salle familiale au sous-sol avec foyer détaché au bois, portes-fenêtres sur terrasse face au fleuve. Garage attaché 16 x 28, garage détaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 50 000 pi2. Idéal retraite paisible. 325,000$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

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SAINT-ÉDOUARD

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SAINT-PATRICE

SAINT-APOLLINAIRE

4

5

Maison 39 x 25 en brique et pierre, 4 chambres, foyer au sous-sol. Garage détaché 18 x 25 avec fosse à réparations, terrain paysager de 6 890 pi2. Libre rapidement. 110,000$

Domaine du Lac Côté, chalet 24 x 30 habitable à l'année, 3 chambres, combustion lente. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 15 330 pi2, rue sans issue. 95,000$

DOSQUET

ANNUAIRE DES NOTAIRES SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

Me Christine Bergeron, notaire 1159, rue Principale, St-Agapit tél.: 418-888-3136 téléc.: 418-888-5018

Me André Bergeron, notaire 387, rue St-Joseph, Laurier-Station tél.: 418-728-3237 téléc.: 418-728-4234

MANSEAU

ST-PIERRE LES BECQUETS

Me Nicole Provencher, notaire 517, rue St-Georges, Manseau tél.: 819-356-2264 téléc.: 819-356-2793

Me Sonia Sarasin, notaire 376, Marie-Victorin, Les Becquets tél.: 819-263-2477 téléc.: 819-263-2452

LYSTER

SAINT-FLAVIEN

Me Élaine Daigle, notaire 3325, Bécancour, Lyster tél.: 819-389-5985 téléc.: 819-389-2177

Me Martin Mercier, notaire 97, rue Principale, St-Flavien tél.: 418-728-2218 téléc.: 819-389-2177

SAINT-GILLES

SAINT-LAMBERT

Me Guy Lessard, notaire 1540, De l’Aréna, St-Gilles tél.: 418-888-3042 Me Alain Bolduc, Notaire 121, Des Ainés, St-Gilles tél.: 418-888-4375

Me Robert L’Heureux, notaire Me Guy Lessard, notaire Me Alain Bolduc, Notaire 105, De Brébeuf, St-Lambert tél.: 418-889-9755 téléc.: 418-889-0852

SAINTE-FOY

DOSQUET

Me Luc A. Charest, notaire 3100, rue de la Forest #202 tél.: 418-658-4335 téléc.: 418-658-2851

Me Véronique Larochelle, notaire 386, rue Poitras, Dosquet tél.: 418-728-3733 téléc.: 418-728-3006

SAINTE-CROIX

SAINT-ÉDOUARD

Me Diane Plante, notaire 6335, rue Principale, Ste-Croix tél.: 418-926-2030 téléc.: 418-926-2527

Me Luc A. Charest, notaire 2504, rue Principale, tél.: 418-796-2052 téléc.: 418-796-2052

ST-ÉTIENNE

ST-NICOLAS

Me Raymond Bélanger, notaire 987, route Lagueux, St-Étienne tél.: 418-831-2678 téléc.: 418-831-9308

Me Diane Plante, notaire 220-A, route du Pont, St-Nicolas tél.: 418-831-4060 téléc.: 418-926-2527

6 Magnifique maison 62 x 50 datant de 1877, cachet exceptionnel, planchers de bois, plafond à 10½ de hauteur, 6 c.c. possibilité d'un local commercial 22 x 23. Garage attaché 28 x 32, terrain paysager de 20 000 pi2. 149,500$

SAINTE-CROIX

7 SUCCESSION Magnifique propriété 37 x 30 construite en 2007, 3 c.c.

2 salles de bains, planchers de bois (chêne). Remise 10 x 12, patio 12 x 14, terrain paysager de plus de 8 760 pi2, rue sans issue. 249,500$

Actif et résidents dans Lotbinière La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent...

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SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION

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À l'entrée de la ville, maison à étage 24 x 24, 4 chambres, combustion lente, plusieurs rénovations effectuées depuis 2006. Garage 12 x 32, terrain plus de 5 735 pi2. 109,500$

À 30 minutes des ponts de Québec, maison modulaire 12x50, 2 chambres, planchers flottants. Remise 11x20, patio 16x16, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 74,500$

Belle maison 26 x 32 briques et vinyle, 4 c.c. planchers de bois, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 22 chauffé, terrain paysager de plus de 9 400 pi2. 149,000$

LAURIER-STATION

LOTBINIÈRE

SAINTE-AGATHE

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Maison 30 x 34, 5 c.c. Remise 12 x 16, terrain paysager de 10 000 pi2, à proximité de l'autoroute 20, secteur résidentiel et commercial. Faites vite ! 119,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20 x 50, 4 c.c. foyer électrique au salon. Patio 15 X 12, remise 12 x 36, piscine hors-terre 24', terrain de 15 800 pi2, rue sans issue. 88,000$

Garage 28 x 82 plus annexe 16 x 16, hauteur 12 pieds, superficie de 2552 pi2 plancher de béton, entrée de 600 ampères. Terrain de plus de 26 000 pi2. 99,000$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

SAINT-APOLLINAIRE

14

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Près de l'école primaire, duplex 28 x 30, 2 x 5½ pièces, rapportant 10 380$ annuellement avec baux jusqu'au 30 juin 2009. Remise 8 x 8, terrain de plus de 8 490 pi2. 129,500$

Maison 25 x 34 à paliers, 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 109,500$

Maison 28 x 42, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées tels que recouvrement du toît, cuisine, salle de bains, fenestration. Remise 12 x 16, patio, terrain de 9 200 pi2.149,900$

SAINT-AGAPIT

17 Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors-terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2, coin de rue. 159,900$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

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Au Domaine Lac Sacré Coeur, chalet 20 x 16 habitable à l'année. Remises 16x12 et 10x8, terrain de plus de 5 500 pi2, coin de rue, accès au lac. 59,500$

Maison mobile 50 x 12 très bien entrenue, 1 chambre, 3 saisons. Remise 10 x 12, patio 12 x 12, terrain paysager de plus de 6 800 pi2. Secteur tranquille ! 49,500$

Secteur tranquille au domaine du Lac Sacré-Coeur, maison rénovée 12 x 57 plus annexe 12 x 15, 2 chambres. Remise 12 x 20, terrain paysager de plus de 13 800 pi2. 149,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

SAINT-FLAVIEN

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Située au coeur du village, maison 20 x 22 rénovée, 3 c.c.

Abri d’auto, patio, garage 18 x 34, terrain paysager de plus de 8 800 pi2. Belle occasion, idéal premier achat ! 69,500$

Au centre de la ville, maison plus que centenaire 22 x 25 datant de 1880, 2 chambres à l'étage. Remise 12 x 20, terrain paysager de plus de 10 000 pi2. Libre rapidement. 69,500$

Maison 28 x 30 construite en 2004, bien décorée, 5 c.c. salle de bains 10 x 13 avec douche en coin 4 x 5. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager 11 000 pi2. 225,000$

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉDOUARD

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Garage 42x62, plancher de béton, fosse à réparations, incluant compresseur, 2 portes: 10x10 et 10x12, chambre à peinture, chauffage à l'huile. Terrain de plus de 43 000 pi2. 84,500$

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Terrain boisé de plus de 115 000 pi , chalet, remise, abri pour bois 15 x 30, poulailler 8 x 10, garage 20 x 30, secteur tranquille, à proximité de la piste cyclable. 95,000$

Au centre de la ville, belle maison 21 x 37 construite en 1914, 4 chambres, solarium. Garage détaché 15 x 20, terrasse, beau terrain paysager plus de 4 275 pi2. 84,900$

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

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Maison 22 x 28, 3 c.c. combustion lente. Patio 16x24, terrasse, remise, garage 16 x 26, terrain paysager de 10 000 pi2, magnifique vue sur le lac du Sacré-Coeur. 129,900$

À 20 minutes des ponts, aux limites de St-Étienne, dans un nouveau développement, maison 26x34 construite en 2007, 2 c.c. aspirateur central, échangeur d'air. Terrain boisé de 33 500 pi2. 169,500$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

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ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

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À 30 minutes des ponts, au centre du village, maison 1½ étage 30 x 24 complètement rénovée en 2007, 4 chambres. Garage détaché 16 x 22, terrain paysager de 17 600 pi2. 149,500$

Secteur tranquille, maison 34 x 36, 4 c.c. cuisine rénovée, combustion lente. Garage détaché 12 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 104,500$

Maison 25 x 30, 2 chambres, combustion lente. Patio 16 x 16, remise 12 x 12, terrain plus de 11 200 pi2.. Secteur tranquille, sans voisin arrière, rue sans issue. 99,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-GILLES

SAINTE-AGATHE

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FERMETTE, maison de campagne 26 x 28 + 21 x 10 servant de salle de billard, 3 chambres. Atelier/écurie 21 X 20 avec un box, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 134,500$

Maison à revenu 42x22, RDC 5½ pièces présentement libre, logement 4½ pces au sous-sol rapportant 5,520$/an. Remise 18x10, garage attaché 20x25, terrain de 10 200 pi 2. 139,500$

Resto 50 places ouvert à l'année, cuisine 35x18, salle à manger 27x23. Clientèle établie depuis 12 ans. Terrain de 20,000 pi2, à proximité piste de VTT, motoneige. 99,500$

THETFORD-MINES

SAINTE-CROIX

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

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À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain de 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 128,500$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. accessible à l'année. 2 remises, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, droit de passage pour accès à la rivière Bécancour. 43,500$

SAINT-GILLES

38 À 25 minutes des ponts de Québec, loin des bruits de la ville, maison de campagne 30 x 30 construire en 1985, 3 chambres, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme.

Remise, garage, magnifique terrain paysager de plus de 62,600 pi2 clôturé, fièrement aménagé, aucun voisin arrière, un coin de paradis pour votre retraite ! 169,000$

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SAINT-FLAVIEN

LOTBINIÈRE

SAINTE-AGATHE

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Secteur tranquille, triplex 24x42 rapportant 5,660$/annuellement: 3½ pièces rapportant 350$/mois, 4½ pièces/435$/mois, 5½ pièces/520$/mois. Terrain plus de 9 500 pi2. 119,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 109,500$

Immeuble à revenus et commercial, 3 logements (possibilité d'un 4ième), avec bons revenus, 8 chambres de motel, très grand terrain de plus de 95 460 pi2. 198,000$

LOTBINIÈRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

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FERMETTE de 50 390 pi2, maison 22x24, 4 c.c. cuisine d'été 16x18. Écurie 30x45 construite en 1994 contenant 6 boxes 10x11, paddock extérieur 100x190, hangar 22x26. 129,500$

FERMETTE de 13 arpents, maison 26 x 26 construite en 2005, 3 c.c. Garage attaché et excavé 24 x 24, bâtiment pouvant servir d’abri pour chevaux 24x28, petit lac. 259,500$

Résidence 32 x 48 en brique et bardeaux de cèdre, 4 c.c. planchers de bois, foyer intégré au bois. 2 garages 22 x 27 et 24x25 porte électrique, terrain 36 875 pi2. 109,500$ P.A.C.

SAINT-NARCISSE

ST-JANVIER-de-JOLY

LECLERCVILLE

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À 20 minutes des ponts de Québec, maison de campagne 42 x 26, 5 chambres. Abri d'auto, garage détaché 18 x 30, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 114,500$

À 30 minutes des ponts, maison de campagne 24 x 45, 4 chambres, combustion lente. Piscine creusée, grand terrain de plus de 20 790 pi2, sans voisin arrière. 59,500$

Au centre de la ville, maison 26 x 30 plus que centenaire, 5 chambres, planchers céramique et bois. Patio, terrain de plus de 5 900 pi2. Présentement disponible. 79,000$

SAINTE-AGATHE-DE-LOTBINIÈRE

SAINTE-CROIX

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Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de plus de 10 arpents, plusieurs possibilités s'offrent à vous: centre de santé.... 259,500$

Maison de campagne à étage 25 x 30, 4 chambres, avec cachet et belle luminosité.

Remise rénovée 14 x 25 avec dalle de béton, garage détaché 26 x 36, terrain près de 50 000 pi2 sans voisin arrière. 129,500$ Voir photos au www.vickyguimond.qc.ca

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LOTBINIÈRE

SAINT-ANTOINE

SAINT-GILLES

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Maison de campagne 28 x 42, 4 c.c. échangeur d'air, combustion lente. Patio 15 x 15, remise 16 x 20, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de plus de 27 000 pi2. 169,500$

Maison 22 x 22 en bardeaux de cèdre datant de 1936 ayant gardée cachet ancestral, une chambre, poêle à bois. Terrain paysager et clôturé plus de 5 175 pi2, idéal bricoleur. 69,500$

À 20 minutes des ponts, chaleureux chalet 20x32 construit en 1981, 3 saisons, 2 c.c. Remise 7x11, terrain 10,000 pi2, sans aucun voisin arrière, accès au fleuve, rue sans issue. 69,900$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

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Maison 46 X 40 construite en 1991, 3 c.c. foyer détaché au propane, thermopompe. Patio de 600 pi2, remise 16 X 12, garage 20 X 20, terrain paysager de 12 000 pi2. 250,000$

Maison 26x28 à revenus, 3 x 4½ pièces rapportant 11,100$ annuellement, avec baux au 30 juin 2009. Remise 8 x 14, terrain de plus de 8 200 pi2, sur coin de rue. 99,500$

Près de tous les services, belle maison 19 x 22 rénovée et bien entretenue, 3 chambres. Garage 20 x 24, terrain paysager de plus de 4 400 pi2. Belle occasion! 74,500$

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

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Chalet 20 x 26 habitable à l'année, 2 c.c. poêle à granules.

Remise 15 x 22, piscine hors-terre 16 x 26, terrain paysager de plus de 8 340 pi2. Libre rapidement. 99,500$

Maison de campagne 29 x 34 plus que centenaire, 5 c.c. thermopompe. Garage double 25 x 40 avec porte électrique, terrain de plus de 43 000 pi2 en zone agricole. 99,500$

Limite de Laurier-Station, usine 104 x 24 totalisant une superficie de 2880 pi2, entrée électrique 400 amp., 2 portes de service, remise 21 x 8, terrain de plus de 19 000 pi2. 89,500$

SAINTE-CROIX

59 Belle maison ancestrale 32 x 32 avec ses moulures donnant un très beau cachet, 4 c.c. thermopompe, local commercial adjacent 31 x 46 à étage. Garage détaché 14 x 26, entrepôt annexé 18 x 24, très beau terrain de plus de 26 790 pi2. Plusieurs possibilités s'offrent à vous... 149,500$ Plusieurs photos au www. m a r c e l b e r g e r o n . q c . c a

P r é s e n ts a u c o e u r d e v o t r e r é g i o n a c t i f s e t r é s i d a n ts d a n s L o t b i n i è r e

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VILLE de BEAUPRÉ

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Secteur tranquille, maison 1½ étage 24 x 32 mansardée, 3 chambres, cuisine-verrière 12 x 20, sous-sol aménagé. Remise 14 x 16, piscine creusée, terrain paysager avec goût et boisé de plus de 8 480 pi2. 249,500$

SAINT-APOLLINAIRE

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À 20 minutes des ponts de Québec, magnifique maison 24 x 56 de style canadien, 12 pièces, foyer au bois, thermopompe. Résidence attenante 34 x 46, patio 15 x 18, remise 10 x 14, garage attaché 22x31, très beau terrain paysager de plus de 18 150 pi2, petit étang, aménagement avec fontaine. Idéal bigénérationnel, bureau de travailleur autonome. Financement possible par le propriétaire. 299,500$

418-657 ESTIMATION

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LOTBINIÈRE

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Vue sur le fleuve, superbe maison de campagne 30 x 36 complètement rénovée en 1999, 11 pièces dont 4 chambres, aspirateur central, échangeur d'air. Patio 12 x 16 partiellement couvert, garage détaché 20 x 26, magnifique terrain paysager de plus de 63 500 pi2, bordé par le fleuve St-Laurent. 379,000$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

SAINT-AGAPIT

SAINT-NICOLAS

57-5576 ON GRATUITE

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Maison ancestrale 24 x 26 + cuisine d'été 13 x 14, construite pièce sur pièce dans les années 1860, 4 chambres. Terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 149,500$

À 20 minutes des ponts, jumelé neuf 26 x 34, 2 c.c. au RDC, fenestration sur 3 façades, plafond cathédrale. Terrain de 5 230 pi2.

Plusieurs photos et plan sur internet. Subvention et remise de 4,000$ (informez-vous à l’agent inscripteur). 119,500$

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent...

Vaut mieux bien le choisir au départ !

Devenez propriétaire pour 759$ par mois

Achat 119,500$ + taxes: 134 885$ mise de fonds 5%: 6 745$ 36% de ristourne de taxes: 5 538$ *subvention Desjardins: 2 000$ *subvention Municipalité: 2 000$ total: 118 602$ *intérêt 6% pour 25 ans mensualité: *certaines conditions s’appliquent

Le tirage de 10,000$ a eu lieu le 15 décembre 2008 le gagnant est M. Manuel Provencher-Côté

www.choisirsonagent.qc.ca

un client de Royal LePage Action

759$

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VILLEROY

SAINT-NAZAIRE

SAINT-MALACHIE Rivi

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rang Longue-Pointe

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Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

5 terrains résidentiels plus de 61 000 pi2 longeant la Rivière Etchemin, idéal auto-construction. Secteur propice à la chasse, à proximité des sentiers de motoneige. .49¢ pi2

DESCHAILLONS

SAINT-FLAVIEN

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Roulotte Cimarro 28’ de 1988, Terrain boisé (60% en bois franc) environ 200’ directement au bord de la Petite Rivière du Chêne, superficie totale de 226,883 pi2. 60,000$

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville. Réalisez votre projet ! 135,000$

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL 14 terrains boisés de 38 000 pi2 et plus, pour construction de chalet habitable à l'année, résidence principale ou secondaire. .59¢ pi2

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

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Aux limites de St-Étienne, à 20 minutes des ponts, terrain de plus de 30 000 pi2 prêt à construire. Subvention de 4 500$ est possible pour une construction neuve. 49,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans, aucun bâtiment. 300,000$

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

SAINTE-AGATHE

SAINT-SYLVESTRE

SAINT-FLAVIEN

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82 Terre 29 hectares (87 arpents) dont 77 arpents pâturages et culture de foin, 10 arpents en bois. Grange 44' X 80', possibilité d'acheter une résidence contiguë à la terre. 169,000$

83 Centre de la ville, terrain de 180 160 pi2, magnifique vue au sud vers les Appalaches et sur le Mont-Radar. À 16 km de Ste-Marie, 45 km au sud des ponts de Québec. 40,000$

Présents au coeur de votre région

Terre en culture 12 arpents, 15 000 plants de framboises (3 cultivars) qui génèrent un bon revenu. Remise, roulotte 32’, système de drainage et d'irrigation. 59,000$

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PARISVILLE

AVIS DE RECHERCHE

SAINT-LAMBERT

JE RECHERCHE Dans tous les secteurs, des terrains à vendre, pouvant recevoir une maison de bois, afin que nous puissions les proposer à nos clients qui achètent des ces maisons.

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rue

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Au centre de la ville, terrain clôturé résidentiel 132' x 153' superficie de plus de 15 560 pi2, aqueduc et égout de la ville.

Secteur tranquille, idéal auto-construction. 14,000$

Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, c’est le paradis de l'orignal. 89,500$

SAINT-RAYMOND

SAINT-NICOLAS

CHÂTEAU-RICHER

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À 45 minutes de Québec, secteur tranquille, rue Lapointe, terrain boisé de plus de 20 000 pi2 prêt à construire, aucun service. À proximité d'un terrain de golf. 9,500$

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 de l’autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, Rôtisserie St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

À 20 km du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 chambres, fenêtres "Énergie star" en 2008. Patio en bois 8x24, remise 10x12, terrain loué. C’est à voir ! 79,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

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Maison mobile 14 x 66 complètement rénovée, 2 chambres.

Patio de bois 10 x 20, terrasse, remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24, terrain paysager de 15 940 pi2. 124,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres. Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement en location jusqu’au 30 juin 2009. 99,500$

Vue sur le fleuve St-Laurent, maison 1½ étage 28 x 32, 2 c.c., foyer au propane au salon. Hangar 15 x 42, terrain de plus de 50 700 pi2, occupation juillet 2009. 123,500$

LAURIER-STATION

92 À 30 minutes des ponts de Québec, dans un secteur tranquille, SUCCESSION, unifamiliale 28 x 40 tout de brique, 3 chambres. Patio excavé 18 x 22, terrain paysager de plus de 13 100 pi2. Présentement libre. 149,500$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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CONSTRUISEZ DANS LA VILLE DE VOTRE CHOIX

12,000$ La réalisation de nos kits est faite à partir de bois de coupe hivernale, le séchage de ceux-ci est graduel garantissant ainsi la qualité des matériaux dans le temps, ainsi qu’une étanchéité parfaite de nos constructions. Les composants sont tous prétraités, contre les Ultra violets, les insectes et les champignons usuels.

L’isolation inter poutre est garanti par du liège haute densité. Cette matière, hydrofuge de nature, compressible, et quasi insensible au temps, vous assurera le maintient de l’étanchéité de la structure. La toiture est structurée afin de permettre une isolation de 200 mm d’uréthane écologique.

Toutes les ouvertures seront prévues afin de recevoir portes et fenêtres.

L’ensemble de la structure est conçu pour être ancré dans la fondation. Un mécanisme vis écrou permet en tout temps d’ajuster le serrage des poutres. Bien que peu utilisé, il nous permet également de répondre aux normes sismiques de certains pays.

Nos kits sont livrés avec les plans d’assemblage. Ceux-ci sont conçus de façon claire et simple. Ils vous présentent les différentes pièces de la phase à réaliser, et vous indique avec précision la place de chaque élément.

Dans le cadre d’une auto construction, nous vous fournirons un de nos techniciens, afin de venir vous épauler lors de l’édification de la structure.

Venez visiter notre maison modèle sur rendez-vous seulement

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Redécouvrez l’essence de la nature. Vous êtes à la recherche d’une habitation …. Vous rêvez de nature. Un penchant pour le « cocooning ». Vous avez le goût du bois et des traditions, et détenez un esprit créatif.

N’utilisant que des matériaux de construction naturels, nos maisons, de traditions Alpines, sauront vous apporter le confort et la beauté, d’un logis de haute qualité. De vocation écologique, ces demeures vous gagneront par leur chaleur, leur convivialité, ainsi que la profonde sérénité engendrée par le bois. Eco-Log-House ne fait que des maisons, respectant l’environnement … En vous garantissant un confort inégalé, dans le décor chaleureux du vrai bois…Des maisons en kit, taillées dans du pin blanc massif de 8 pouces par 8 pouces, dans le respect des traditionnelles constructions alpines…

Des modèles standards, et d’autres plus personnalisés. Laissez courir votre imagination, nous taillerons Votre maison à Votre mesure selon Vos exigences. Choisissez votre terrain, votre secteur, votre ville...

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

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À 20 minutes des ponts, maison modulaire 13 x 50, 2 c.c. très bien entretenue. Patio, atelier 12x15 isolé et chauffé, rangement 7x11, terrain boisé et paysager de 14 800 pi2. 84,900$

Dans un centre commercial, resto-bar de 100 places (superficie de 1987 pi2), incluant tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation. 75,000$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

SAINT-GILLES

FORTIERVILLE

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Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

Maison 50x25 avec tourelle 9x13, agrandissement fait en 2004, 3 chambres. Grand patio en béton, piscine hors-terre.

Garage détaché 20 x 24, terrain plus de 16 500 pi2. 79,500$

SAINT-NARCISSE

99 À 20 minutes des ponts de Québec, au centre de la ville, maison 22 x 22 plus annexe 11 x 10, 4 chambres, grande verrière. Garage détaché 20 x 50, terrain paysager de plus de 7 4 80 pi2. Présentement disponible. 79,500$

LOTBINIÈRE

100 Maison de campagne 26 x 32 d'environ 200 ans, 4 chambres, verrière 14 x 19, très beau cachet. Garage détaché 15 x 36, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 25 900 pi2 bordé d'arbres matures et d'un cours d'eau. 129,500$

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PARISVILLE

PARISVILLE

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101 Maison de campagne 24 x 34 plus que centenaire avec un cachet exceptionnel, 4 chambres, sauna, planchers de bois, combustion lente au salon. Remise 12x20, garage détaché 18 x 20, piscine creusée 28 x 19, terrasse, terrain 46 250 pi2. 179,500$

Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 220,000$

Statistiques des ventes immobilières dans le comté de Lotbinière (Selon les données inscrites à la Chambre immobilière de Québec)

(Incluant acheteurs et vendeurs) 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

2008$$ en valeur immobilière

Équipe Bergeron Tremblay 13% 29% 31% 32% 42% 38% Autres agents de Royal LePage 18% 10% 9% 12% 8% 10% Royal LePage Inter-Québec 31% 39% 40% 44% 50% 42% Courtier immobilier agréé 28% 33% 30% 32% 26% 34% Re/Max (tous les courtiers) La Capitale (tous les courtiers) 10% 7% 10% 11% 12% 14% Autres bannières (tous les courtiers) 31% 21% 20% 13% 12% 10% Augmentation des ventes par rapport à l'année précédente 17% 15% 11% 8% 16% 13% Les propriétés qui ont été transigées avec l'Équipe Bergeron Tremblay 16% 33% 34% 35% 47% 40%

33,5% 36,2% 8,7% 8,9% 42,2% 45,1% 30,2% 32,0% 17,6% 16,0% 10,0% 6,9% 00% 36,5%

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MANSEAU

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À 10 minutes de l’autoroute 20, FERMETTE de 130 arpents, maison 24 x 30, 4 chambres. Garage, grange, terre à bois avec plantation de résineux de 1995. 129,500$

À 10 minutes de l’autoroute 20, secteur tranquille, belle maison 1½ étage 20 x 22 plus annexe 6 x 10, 3 chambres.

Abri d'auto, terrain plus de 6 500 pi2, bordé de haies. 59,900$

À 10 minutes de l’autoroute 20, fermette de plus de 53 000 pi2, maison 26x40, 4 c.c. Terrain boisé, 2 enclos pour chevaux + abri, garage-écurie 22 x 54, chenil en oprération. 129,000$

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

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À 600 pieds de la route, maison 20x34, 2 c.c. Chalet 12x14, remises, garages 12 x 18 et 16 x 30, cabane à sucre 12 x 24, petite île avec pont couvert, terre à bois 18 arpents 185,000$

Fermette 110 000 pi2, maison centenaire 30 x 34 rénovée, 5 c.c. Garage 14x24, garage 25x45 + 16x21, grange 35x107 + 35 x 60 + 16 x 24, hangar 24x31, fosse à purin. 149,500$

Maison de campagne 22 x 24, 2 c.c. Extérieur rénové, clin de vinyle et fenêtres en 2003, recouvrement du toit en 2008.

Patio 16 x 16, garage 16 x 27, terrain de 50,000 pi2 64,500$

PARISVILLE

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

DESCHAILLONS

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Chalet 22 x 24 construit en 2002, poêle à combustion lente.

Patio 12x12, remises 8x12 et 7x7, terrain 300' x 300' boisé, directement au bord du "Ruisseau de l'Espérance". 69,000$

Maison unifamiliale 37 x 27 construite en 1977, 3 chambres, armoires en pin. Garage détaché 18 x 55, terrain de plus de 18 150 pi2, avec vue sur le fleuve. 89,500$

Chalet 3 saisons 32 x 34, 3 c.c., foyer au salon. Terrain plus de 48 700 pi2, 275 pieds directement au bord du fleuve.

89,500$ Plus de 150 photos au www.marcelbergeron.qc.ca

PARISVILE

112 Au centre de la ville, triplex 38 x 40, incluant 2 x 6½ et 1 x 5½ pièces rapportant 12 000$ annuellement avec baux au 30 juin 2009. Piscine hors-terre 27 pieds, remise 8 x 32, terrain paysager de plus de 15 640 pi2. 110,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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Alliez-vous à des partenaires de choix, c’est efficace !

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

SAINTE-AGATHE

SAINT-APOLLINAIRE

VENDU en 72 jours À 20 minutes des ponts de Québec, unifamiliale 24 x 36 construite en 2008, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10x13, terrain de 9 000 pi2. 159,500$

Centre de la ville, maison 24x26, 3 c.c.

Remise, terrain plus de 17 000 pi2. Résidentiel ou commercial, à proximité de l'école primaire et des loisirs. Libre rapidement. 74,500$

VENDU en 50 jours Chalet 28 x 32 construit en 2003, 2 c.c. Patio 12x40, remise 12x45, lac artificiel 40x50, terre à bois d'environ 50 ans, de plus de 59 arpents. 149,500$

VENDU en 52 jours Cottage 30x35 construit en 2002, 4 c.c. Remise, patio, piscine hors-terre, thermopompe, garage attaché et excavé 14x30, terrain paysager plus de 10 150 pi2. 299,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

ISSOUDUN

VENDU en 90 jours Maison de campagne 30 x 40, 4 c.c. Remise, garage attaché 23 x 23, terre de 16 arpents en culture de foin (environ 2 arpents en bois) petit ruisseau. 279,500$

SUCCESSION, maison 26 x 80, 4 c.c. Piscine hors-terre, garage/atelier intégré 19x22, terrain 19 000 pi2. Sous le prix de l'évaluation municipale. Libre rapidement. 79,500$

VENDU en 40 jours Maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 8 x 10, patio à paliers 12 x 24, terrain paysager de plus de 5 360 pi2, rue sans issue. Belle occasion ! 79,500$

À 30 minutes des ponts, belle maison 28 x 48, construite en 1995, 3 c.c. foyer au salon. Patio 18x16, garage excavé et chauffé, terrain paysager de plus de 32 450 pi2. 225,000$

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

Belle maison 24 x 36 style canadien en pierre, 3 chambres, planchers de bois franc, foyer intégré au bois. Piscine hors-terre 18', remise, terrain de plus de 30,000 pi2. 122,500$

VENDU en 51 jours Maison 26 x 40 construite en 1986, 3 c.c. Patio 14 x 16, remise 12 x 16, terrain paysager 7 000 pi2 avec arbres matures.

Faites vite ! 139,500$

VENDU en 63 jours À 20 minutes des ponts, secteur tranquille, uni-familiale 26 X 28, 2 chambres, foyer au salon. Remise, patio, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 129,500$

Secteur tranquille, maison 38x26 construite en 1999, 2 chambres. Remise 12x14, garage détaché 20 x 30 avec combustion lente, terrain paysager de plus de 24 600 pi2. 198,000$

SAINT-GILLES

DOSQUET

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉMILE

VENDU en 112 jours Maison 28x42 construite en 1993, 5 c.c. Piscine ovale hors-terre 15x30, garage double isolé et chauffé 24 x 24, terrain paysager de 14 500 pi2. 179,500$

Maison de campagne 23 x 28, RDC rénovée, 2 chambres. Plusieurs dépendances pouvant abriter des petits animaux, terrain boisé de plus de 53 700 pi2. LIBRE. 100,000$

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Statistiques des ventes immobilières de l’année 2008 dans le comté de Lotbinière (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

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#

11

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

36,5%

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues (inscriptions) à la Chambre immobilière de Québec pour l’année 2008 se réparti comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

22 agents 64 agents 31 agents 27 agents

(1 courtier) (5 courtiers) (6 courtiers) (17 courtiers)

44,3% 30,0% 16,5% 9,2%

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Gaétan Chouinard

CHARLESBOURG

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Magnifique restaurant 130 places, 1 logis 6 1/2 avec vue sur le fleuve, fonds de commerce comprenant équipement, terrain de 14 333 p.c., 32 stationnements, très bien situé. À voir absolument. + 3 revenus. 540 000 $

CHÂTEAU-RICHER. Maison mobile 14’ X 70’ galerie couverte 35’ X 8’. Chambre principale 15’ X 9’,8’’. Armoires chêne, planchers, flottant, climatisée, cabanon et bcp plus.

Charlesbourg, très beau jumelé cottage,

ST-JEAN, ÎLE-D’ORLÉANS

STE-PÉTRONILLE, ÎLE-D’ORLÉANS

AUBERGE, 575 000 $

CONDO, 184 500 $

Beau chalet 3 saisons sur terrain 15 454 p.c. avec 100’ de façade au bord de l’eau, 6 pièces, solarium, patio et cabanon. Vue imprenable sur le fleuve et Rive-Sud. Pour 239 000 $

Près du golf, vue sur Québec et chutes Montmorency. Belle propriété’, 4 chambres, foyer au salon. Terrasse, terrain de 25 000 p.c., entrée pavée. et garage. Faut voir! 349 500 $

Bornée au fleuve, 9 chambres à coucher, toute équipée. Salle à manger, terrasse, piscine + 18 chalets.

St-Jean-Baptiste, sur deux niveaux, d’un charme fou, cour intérieure et terrasse. 1 chambre. À pied de tout!

ensoleillé, 3 chambres, fenêtres, toiture et portes rénovées. Ne le manquez pas!

Myriam Normand

Jean Paquet

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Bur.: 418 657-6060 Cell.: 418 933-0802

418 626-4536 Groupe Sutton Pro

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1097, DU PARC, ST-AGAPIT - 195 000 $

LAC-BEAUPORT

Magnifique propriété de 4 c.c. et 2 s.b. Foyer au salon et poêle à bois au s.-sol.

Immense terrain de 11 000 p.c. bordé d'une haie de cèdres, très bien aménagé, 2 grandes terrasses. Garage détaché de 20' X 30'. Un seul propriétaire et très bien entretenue. Bonheur et tranquillité assurés.

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Sous-sol aménagé avec porte-fenêtre sur le lac.

Quai pour embarcations.

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2009-01-29

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1283, SARAH - SILLERY Duplex centenaire.

285 000 $, en constante

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Elzéard Verreault, condo 4 1/2 pièces à l'état neuf.

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2009-01-29

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Face à la piste cyclable et à 5 minutes de l’autoroute

Chaleureuse résidence 39' X 25' .

Ensoleillée et rénovée (± 60 000 $), 5 c.c.

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Prise de possession flexible. Près du cégep et Métro Bus.

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2009-01-29

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Haute-St-Charles, 1 274 000 $ Garage de 40' X 100' avec 2 portes de 14' X 14' et 8 bureaux.

Immense stationnement, avec maison et domaine à l'arrière, petit lac tout éclairé. La campagne en ville! À voir absolument.

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Lebourgneuf, 674 900 $ Grande et luxueuse! Rien n'a été oublié! Chauffage bi-énergie, planchers chauffants, remise en pierre avec s.-sol, salle de bains à couper le souffle, 3 c.c. à l'étage. Climatisé, aménagement paysager exceptionnel, piscine creusée chauffée et spa.

Une visite vous convaincra...

Haute-St-Charles Belle maison entièrement finie avec spa et piscine, grand patio, 4 c.c. dont 2 au s.-sol, pl. bois, flottant et céramique, échangeur d'air. Située dans un secteur paisible et recherché.

Elle ne fait que passer! Faites vite...

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Ste-Foy, 559 000 $

Fossambault Le luxe de l'espace...

Venez découvrir la différence avec cette superbe résidence hautement inspirante située sur la rivière aux Pins et ouverte sur la nature.

Toute en bois, planchers chauffants dans toutes les pièces, salle de bains dans chaque chambre, grande salle de jeu 42' X 18', aucun sous-sol, 4 portes de garage. 1 099 000 $

Duberger

Impressionnante et voluptueuse rés. rénovée en pierre de granite. Situé dans le secteur le plus recherché de Ste-Foy. Pl. bois, comptoir granite, 3 s.b., 5 c.c. (4 à l'étage + mezzanine au balcon), foyer en pierre, s.-sol aménagé à 100%, climatisé, gar. communicant avec la maison. Vue sur le fleuve. Coup de coeur assuré!

Haute-St-Charles

Ravissant jumelé en copropriété aménagé sur 2 étages.

Situé dans un secteur en demande, 3 chambres à l'étage, plafond de 9 pieds, très belle finition. Prise de possession rapide. Garantie APCHQ ± 2 ans.

Haute-St-Charles

Superbe cottage de 3 c.c. avec garage double, situé près de l'autoroute Henri-IV, grand terrain de 13 700 p.c., grand stat., sans voisin arrière. Armoires à couper le souffle, foyer au gaz 3 faces, thermopompe et plus. À découvrir absolument!

Situé dans un secteur famlial, cette propriété vous séduira par son cachet, foyer au bois au salon, garage chauffé, s.-sol totalement aménagé (possiblité de 2 autres chambres). Vous serez charmé!

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Haute-St-Charles Jolie maison 36' X 24' avec 4 chambres, fenêtres neuves à 90%, toiture neuve, rénovée au fil des ans, près de tout, prise de possession juin 2009. À DÉCOUVRIR!

Les Rivières Superbe cottage de 26' X 26', construction supérieure situé dans un secteur très recherché. Planchers bois franc, 3 chambres à l'étage, grande salle familiale + une chambre au sous-sol. À voir rapidement!

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2009-01-28

14:56

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Laurence Bédard Bruyère Julie Côte

Betty Demetriade

Alain Gravel

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Élaine Labrecque

Sylvain Lachance

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Carole Fortin, Directrice Agent immobilier agréé

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2009-01-29

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Ste-Foy, 4 logis 3

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Limoilou, 8 logis Dans un secteur des plus en demande de la région, immeuble à revenus comprenant 4 logements dont 2 X 4 ½ et 2 X 6 ½ sur 2 étages. Plusieurs rénovations ont été effectuées (toiture, 5 salles de bains).

Tous loués n.c./n.é., 8 stationnements.

Visite sur offre d'achat acceptée seulement. À ne pas manquer!

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Dans un secteur en demande, beau 5 logements comprenant un garage. 3 X 5 ½, 1 X 4 ½ et 1 X 2 ½ tous loués n.c./n.é.

Dans un état exceptionnel! À ne pas manquer... Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

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U D N E V

Commerce, St-Jean-Baptiste Dans un secteur très recherché à proximité des services, charmant duplex idéal pour propriétaire occupant: 1 X 4 ½ à l'étage loué 500 $/ms n.c./n.é. et 1 X 9 ½ au rdc + s.-sol loué 800 $/ms n.c./n.é.

Les 2 loyers ont subi plusieurs rénovations et sont loués jusqu'au 30 juin 2009. Face à l'école primaire.

Une visite s'impose!

3

1

St-Sauveur, quadruplex À 2 pas de la rivière St-Charles, près des services, grand duplex : 2 X 4 ½ aménagés avec goût (1 X 4 ½ libre pour proprio et l'autre est loué), planchers bois franc et céramique, boiseries. 2 stat., terr. clôturé. Quelques rénos ont été effectuées.

Les loyers rapportent 6000 $/année et sont loués jusqu'en juin 2009.

Soyez les premiers!

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00 96 5

147

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Situé dans le quartier le plus en expansion de la ville, 4 logements tous électriques, 2 X 4 ½ sur 2 étages et 2 X 3 ½ n.c./n.é. À proximité des services, cour arrière.

Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

$

1

Île-d’Orléans 00 $

Établi depuis plus de 40 ans dans le quartier St-JeanBaptiste, très bonne clientèle de quartier fidèle et touristique, juste en face du projet hôtelier de l'église Saint-Paul. Très grand potentiel de développement du commerce : bière, micro-brasserie, Loto-Québec, épicerie et plus encore. À ne pas manquer!

0$ 4 90

St-Sauveur, duplex 00 89 5

Rentabilisez votre investissement!

Immeuble de 6 logis dont 5 loyers résidentiels payant l'hypothèque. En prime, vous héritez d'une épicierie établie depuis ± 1890 à Ste-Claire (± 1500 p.c.). Nous appeler s'est s'enrichir...

Un seul gagnant!

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Vanier, duplex 00 95 0

Secteur en demande près des services, immeuble à revenus ayant subi plusieurs rénos au cours des 15 dernières années : toit, fenêtres, portes, balcons fibre de verre, entrée électr. et escaliers. 8 logis dont 1 X 5 ½, 3 X 4 ½, 2 X 3½ et 2 X 2 ½ chauffés/eau chaude.

5 stationnements, excellents locataires, même propriétaire depuis 30 ans. Visite sur P.A. acceptée.

$

Ste-Claire, 6 logis + fonds de commerce (dépanneur)

Duberger, 5 logis $ 900

00 59 0

Limoilou PRIX RÉVISÉ!

Aubaine à ce prix! À l'Île d'Orléans avec vue sur le fleuve, RARE duplex avec gar. sur un terr. de plus de 40 000 p.c.

Bois franc à la grandeur, plusieurs rénos effect. au cours des derniers mois : 1er étage refait, élect. et plomberie refaites à neuf en 2006. 2e étage refait et galerie refaite. À ne pas manquer!

42 B

139

0

00 $

Situé à 5 minutes du Centre-Ville à proximité de tous les services, ce duplex comprend 2 X 3 ½.

Les mécaniciens en herbe, grâce à son beau garage très bien aménagé.

Il saura vous charmer! À VOIR...

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2009-01-29

14:08

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Triplex 3 X 5 1/2, boul. Loiret à Charlesbourg 00 16 0

IMMEUBLES À REVENUS

Occupation rapide.

Situé dans le secteur Montagne-desRoches. Triplex structure de béton.

3 très grands 5 1/2.

Stationnement.

L'acheteur devra se financer à la Banque Laurentienne.

Hâtez-vous!

$

5

Quadruplex, St-Roch 725

000

Situé dans un

$

quartier urbain des plus recherchés de la région, 4 X 4 ½ tous loués jusqu'en juin 2009. Bâtisse et loyers refaits à neufs.

Garage de plus de 2000 p.c. Une offre à ne pas manquer!

Triplex, Québec 2

00 74 9

Quadruplex, Limoilou Dans un sect. recherché à proximité de tous les services, beau triplex comprenant 3 grands 3 ½ ayant subis un curetage complet. 2 des 3 loyers sont loués jusqu'en juin 2009 n.c../n.é.: 460 $ et 500 $/mois.

L'autre est idéal pour proprio occupant.

Garage 18 X 24’ X 12' de haut avec établi et rangement, cabanon 10' X 14'. Comme neuf!

$

00 19 9

$

00 92 0

$

Triplex, Loretteville

3 logements, St-Sauveur 1

99 9

Dans un des quartiers urbain du Centre-Ville à proximité de tous les services, immeuble à revenu de 3 logis avec garage détaché 14' X 18'. Comprend 2 X 5 ½ et 1 X 4 ½.

Avis de 24 heures pour visite. L'acheteur devra se satisfaire du rapport d'inspection déjà existant au dossier. À VOIR! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

00 $

900

$

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Situé dans un secteur commercial très recherché, beau triplex rés. et commercial.

Comprend 3 X 3 ½ tous loués jusqu'au 30 juin 2009. Plusieurs rénos effectuées dans les loyers. Ces derniers rapportent environ 18 000 $/année. À VOIR!

1

St-Émile 299

Situé dans un secteur très recherché à proximité des services. Beau quadruplex ayant subi beaucoup de rénovations et ce, depuis 3 ans.

Comprend 4 X 3 ½ loués jusqu'en juin 2009. À voir absolument!

2

Vanier Dans un secteur familial à proximité de tous les services, immense duplex comprenant 1 X 4 ½ avec 2 salles de bains et 1 X 5 ½. Cette propriété saura vous charmer par son terrain paysager, sa piscine ainsi que par son garage chauffé de 16' X 24'. À voir absolument!

41 B

197

000

$

U D N E V

Idéal pour propriétaire occupant!

Triplex situé près des services & de l'autoroute comprenant 2 X 2 ½ et 1 X 6½. Belle cour clôturée, garage 22' X 22' & stationnement. À ne pas manquer!

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2009-01-28

13:40

Page 1

Domaine de 3 500 000 p.c. avec lac privé au Lac-Beauport UNIQUE! Site exceptionnel à quelques minutes de la ville. Ayez votre plan d'eau à vous!

Présentement vocation première pourvoirie.

Pourrait être converti en centre récréo-touristique, club de pêche privé et peut-être plus...

C'est à voir! Possibilité d'échange : toute offre d'achat sera considérée.

Un paradis!

000 $ 3 500

Cottage haut de gamme, Cap-Rouge Située dans un quartier des plus prisés, cette prestieuse résidence vous éveillera par sa qualité sup. de construction (Novoclimat) et son ambiance chaleureuse.

Elle offre 4 chambres, 1 bureau, bassin aquatique à l'avant, pisc. creusée au sel. À voir absolument, elle ne fait que passer.

Digne d'une revue.

00 $ 649 9

Beauport, splendide vue sur le fleuve + logis 3 1/2 Luxueuse propriété surplombant le fleuve!

Offre une vue imprenable du pont de l'Île d'Orléans au Château Frontenac et l'une de ses nombreuses terrasses. 2 foyers sauront réchauffer l'atmosphère où vous pourrez aussi vous détendre dans le spa et son magnifique solarium. Possède un magnifique 3½ pièces et pourrait être une superbe bigénération.

00 $ 449 9

Luxueux cottage, Lévis 00 539 9

Dans un secteur jeune et en demande voici un très luxueux cottage de 38’ X 45’.

Qualité de const. et de finition très sup., tout en bois.

Elle possède de très grandes pièces.

J'attend votre appel.

$

Haute-St-Charles (des Châtels) Dans un secteur très recherché, maison 2 étages avec 4 c.c. à l'étage et 2 s.b.

Elle saura vous séduire par son terrain paradisiaque de + de 16 000 p.c. sur lequel on retrouve une piscine creusée en fibre de verre de 31' X 14'. Cuisinette d'été 16' X 10', gazébo, cabanon 14' X 6', entrée asphaltée, 6 stat.

Une visite s'impose!

00 $ 279 9

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40 B

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2009-01-29

14:26

Page 1

Cottage haut de gamme, 11 000 p.c. de terrain, St-Romuald 659

Situé dans un secteur jeune et en demande, voici un très luxueux cottage de 38' X 45', 4 côtés pierre, qualité de const. et de finition supérieure, tout en bois, 4 chambres, pièces très spacieuses et lumineuses.

Vue sur les ponts et le fleuve.

$ 900

La Cité 525

À 2 pas du Château Frontenac, magnifique maison à 3 étages permettant une multitude de possibilités (2 logis, loft, etc). Elle saura vous charmer par ses aires ouvertes, ses pièces très spacieuses et sa luminosité. Une visite vous séduira!

$ 000

NOUVEAUTÉ Impeccable! Beauport, libre rapidement 2

00 97 5

Magnifique rés. située près de tous les services. 3 c.c. à l'étage, plusieurs rénos effectuées (toiture et cuisine en 2007, pl. du rdc).

Cette demeure saura vous séduire...

Pièces de vie spacieuses et baignées de soleil, superbe cour arrière entièrement aménagée avec une pisc. creusée.

FAUT VISITER!

$

St-Rédempteur

Charlesbourg 319

Située près des services, propriété avec garage vous offrant 3 chambres à l'étage, entretenue soigneusement.

Beau terrain paysager.

Elle vous charmera!

$ 900

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Située sur une rue paisible, voici une très spacieuse propriété pouvant convenir pour bigénération. 3 c.c. au rdc, plafond cathédrale au salon, grandes pces, gar. excavé, sous-sol complet. À l'extérieur une cour intime avec haie de 12', patio et pisc. Résidence exceptionnelle et près de tout. À découvrir absolument!

5

La Haute St-Charles

St-Émile $ 900

259

00 $

Dans un secteur recherché, beau bungalow de const. récente (2005) offrant 6 c.c.

Idéal pour grande famille, cette résidence saura vous charmer par ses nombreux inclus : piscine hors-terre 21’, système d'alarme, micro-ondes avec hotte... Libre très rapidement. À visiter sans faute!

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224

Dans un secteur familial à proximité des services, propriété bigénération ou possibilité d'un rev. supplémentaire. Elle saura vous plaire par ses aires ouvertes, sa luminosité ainsi que par son terrassement qui loge un joli jardin d'eau.

Terrain ± 11 500 p.c. À VOIR!

$ 900

39 B

Beauport $ 000 298

Situé dans un secteur familial près des services, grand cottage avec des pièces lumineuses et une mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains.

Garage attaché, chambre froide, beaucoup de rangement. Une visite s'impose!

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2009-01-29

14:06

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Ste-Foy, superbe propriété

MAISONS ET DUPLEX

495

33

Situé sur un site enchanteur au Lac-Beauport avec une vue exceptionnelle, ce bungalow saura vous charmer par sa luminosité, son foyer au bois et la grandeur de son terrain (+ de 30 000 p.c.).

Val-Bélair 219

9

24

200

$ 000

U D N E V

185

0

Dans un quartier recherché, cette prop. saura vous charmer par ses aires ouvertes et ses nombreuses boiseries. Idéal pour travailleur autonome grâce à son grand bureau.

Plusieurs rénos effectuées. Gar. double, grand patio, aucun voisin arr. À voir absolument!

129

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23

Duplex, Charlesbourg, 130 000 p.c. de terrain

154

134

174

$ 900

U D N E V 38 B

Chaleureux condo offrant 2 chambres, grand rangement, aspirateur central, bain tourbillon, pl. céramique et flottant.

Vaut visite!

$ 900

Beauport Charmant bungalow 4 côtés pierre sur grand terrain de ± 50 000 p.c., garage double attaché, 4 c.c. dont 3 au rdc, bureau, salle fam. et salle d'eau au sous-sol. Situé à 35 min. de la ville.

Nous attendons votre appel!

Dans un quartier paisible, maison à rev. comprenant 1 X 5½ au rdc loué 545 $/ms et 1 X 4½ au demi-sous-sol loué 435 $/ms tous n. c./n.é. Idéal pour proprio occupant, situé sur un terrain de + de 100 000 p.c. bordé par la rivière.

Avis de divulgation au dossier.

$ 900 199

Charlesbourg Ravissant bungalow avec garage attaché et un très beau terrain bien aménagé. Situé à moins de 1 km de l'autoroute 40. Nous attendons votre appel...

$ 900

St-Raymond $ 900

Magnifique const. neuve! Terr. de 74 000 p.c. avec vue imprenable sur montagnes et ce, à 8 KM de Ste-Brigitte.

Vous tomberez sous le charme de cette maison par la grandeur de sa cuisine, aires ouvertes, luminosité procurée par sa fenestration ainsi que sa grande terrasse. Vous serez enchanté de vous être déplacé!

Charmant bungalow de style normand situé dans secteur recherché près des services.

Nombreuses rénos effectuées au cours des 3 dernières années : aspirateur central, planchers entrée et salle à manger en cér., chauffage, isolation, garage, entrée interblock, terrassement, piscine. À voir!

0$ 9 00

Neuville

Val-Bélair 00 $

NOUVEAUTÉ

À 2 pas de la ville, cette charmante villa saura vous émerveiller par ce domaine forestier sur lequel elle est sise. Sa luminosité est exceptionnelle ainsi que son lac privé (terre 290' X 1900').

Faites vite!

Charlesbourg Dans un secteur très en demande, cottage idéal pour grande famille.

Cette propriété saura vous séduire par sa magnifique cuisine et sa salle fam. de 18' X 14'.

Terrain clôturé de plus de 24 000 p.c., garage 16' X 24', atelier, etc. Reprise de finance. À ne pas manquer!

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Ste-Brigitte-de-Laval, terr. de 74 000 p.c.

Située dans un quartier recherché, cette splendide propriété vous offre de belles grandes pièces, 3 chambres spacieuses, 1 bureau et grande salle familiale au sous-sol.

Elle vous comblera!

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Beauport $ 000 299

Beauport

Lac-Beauport 0$ 0 00

Situé dans un secteur de choix à proximité des services, le charme de cette résidence vous habitera! Magnifique demeure vous offrant 2 c.c., grandes pièces de vie agréables et inondées de soleil, foyer, système d'alarme, garage attaché, piscine creusée. Vous serez enchanté de vous être déplacé...

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St-Sauveur Dans un secteur recherché près des services, chaleureux condo offrant de grands espaces très éclairés.

Reprise de finance. À VOIR!

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Maison idéale pour bricoleur! En bon état mais reste quelques petits travaux à terminer.

Possibilité de 2 logements de 4 1/2 pièces (reconvertir en duplex), 4 chambres, cour intérieure avec patio, stationnement.

Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

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2009-01-29

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Dans un secteur très recherché de Lebourgneuf, locaux commerciaux à louer. Diverses possibilités de grandeurs afin de satisfaire les besoins de tous.

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Magnifique domaine équestre pour amateur de chevaux à seulement 10 min. des ponts. Comprend une résidence principale et une secondaire.

Plusieurs travaux ont été effectués en 2006.

Piscine creusée extérieure. À voir absolument...

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Lebourgneuf, 3 locaux commerciaux 219

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Immeuble impeccable abritant 3 commerces : salon de coiffure, denturologiste (fin de bail en 2011) et salon de massage non érotique avec licence (fin de bail en 2011).

Fenestration récente.

Le salon de coiffure SIA 8074853 est aussi à vendre. 16 espaces de stationnement.

Vendeur motivé. À voir absolument!

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L'entreprise peut être vendue sans l'immeuble.

5 1/2 loué 530 $/ms.

Toute offre d'achat devra être conditionnelle à la vérification des rev. et dépenses.

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Dans le Nouvo Saint-Roch, immeuble offrant 2 X 5 ½ loués n.c./n.é. dont 1 loué 65 $/mois qui sera loué à 750 $/mois + 1 local commercial refait à neuf en 2006 et libre à l'acheteur, équipement de bureau inclus.

Visite sur offre d'achat acceptée eulement. À ne pas manquer!

Sur 30 000 p.c. de terrain, possibilité de construire +/15 condos avec vue sur le fleuve.

Dans un très beau secteur paisible et près des services.

Présentement un entrepôt 73' X 148' irr., 16' de hauteur.

Toit 2007.

Toute offre sera étudiée avec soin. Échange accepté.

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Nouvo St-Roch, duplex À Lac-Beauport, 3000 p.c. à vendre subdivisé en 9 espaces de bureau, salle de conférences, boutique à l'avant, espace de rangement, magasin, entrepôt, entouré de professionnels (dentistes, notaires, chiros).

Voisin d'une Caisse Populaire.

Beau salon de coiffure, 10 chaises, 4 chaises louées avec baux, comm. établi depuis 30 ans dont 16 ans à cette adresse. Tout le fond d'équipement pour faire fonctionner le commerce est compris sauf équip. appartenant aux 4 chaises louées.

Bilan positif au dossier, inventaire ± 5000 $, conforme CSST. Pour plus d'infos, voir A.I. Vendeur motivé!

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Secteur très convoité sur rue Saint-Vallier

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2009-01-28

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Propriété située près des services. Près du centre de ski, décoré au goût du jour, foyer au salon. Terrain paysager. Pas de voisin arrière.

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Bungalow 1 an, planchers et armoires bois (chêne). Garage double, terrain de 13 540 p.c., services égout et aqueduc.

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2 logements, grandes pièces, 1 X 5 1/2 pour propriétaire occupant, 1 X 4 1/2 loué 525 $/mois non chauffé, non éclairé.

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2009-01-28

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PONT-ROUGE

ST-BASILE

PONT-ROUGE

À 4 km du golf Grand Portneuf. Bungalow 3 chambres à coucher, plafond cathédrale, fenestration abondante, sous-sol aménagé, garage attaché 28’ X 24’, grand terrain +/- 37 500 p.c., piscine hors-terre. Secteur tranquille.

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À quelques pas de toutes les commodités du village, maison rénovée en 2005-2006. Ses 3 chambres de l'étage vous rappelerons nos maisons d'autrefois avec leurs mansardes. Terrain arrière cloturé, patio 12’ X 12’ et cabanon. À qui la chance? 125 000 $

À proximité du village, dans une rue sans issue, maison 22’ X 23’ avec nouvelle annexe de 30’ X 25’, entièrement rénovée avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage, superbe s.b. avec douche en céramique, grands espaces de vie, très éclairé! Une visite vous charmera à coup sûr! 199 900 $

«Domaine du Jardin». Nouveau développement situé à l’entrée du village, à quelques pas du CLSC et d’un parc pour enfants. Construction neuve, garantie 5 ans APCHQ, 3 chambres à l’étage et sous-sol libre à vos projets!

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Secteur paisible, maison 2 chambres, toit cathédrale, 24’ X 32’, sise sur un terrain de +/- 36 000 p.c. À quelques minutes du centre-ville de St-Raymond. Impeccable!

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Grand bungalow 60’ X 48’ plus garage double détaché sis sur un terrain de +/- 36 000 p.c., présentement divisé en 2 logements soit un 3 1/2 et un 6 1/2 rapportant 975 $/mois.

Idéal comme investissement ou comme propriétaire occupant. Plusieurs rénos effectuées depuis 2004. 167 000 $

Idéal comme première maison, bungalow aires ouvertes, 2 chambres, garage détaché construit en 2005, chauffé, entrée électrique séparée. Grand terrain de 10 000 p.c. clôturé avec arbres matures. Secteur recherché à proximité de tous les services. Faites vite! 165 000 $

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Style canadien, 4 côtés brique, elle saura vous plaire!

3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé, belle cuisine avec armoires de chêne, piscine creusée. Quartier recherché près d'une école primaire. Un vrai bijou!

Secteur tout à fait charmant, résidentiel et campagnard avec écuries et sentiers équestres à proximité. Cette propriété vous charmera de par ses 4 c.c. Pour monsieur, un garage attaché accèdant au sous-sol de la maison! De plus profitez de l'occasion pour admirer les chevreuils de votre balcon! Ne la rattez pas! 179 900 $

Secteur résidentiel très en demande, accès facile à l'autoroute, près des écoles et des services socioculturels, bungalow 5 c.c., terrain 7500 p.c. paysager avec beaucoup de vivaces. Dépêchez-vous elle ne fait que passer! 187 000 $

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Joli cottage pierre et clin de vinyle, 3 c.c. à l’étage, lattes de bois + céramique, installation aspirateur central, échangeur d’air récupérateur de chaleur, construction de qualité sup. Garantie APCHQ 5 ans.

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2009-01-27

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2009-01-28

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