Publi-Immobilier - Volume 14 - no 2 - Février 2009 by Novar Design

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COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com

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Propriétés résidentielles... Venez les visiter! Charny

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Propriétés résidentielles... Venez les visiter! Charlesbourg

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Suite des propriétés résidentielles. Venez les visiter! Montcalm

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VAL-BÉLAIR Très belle maison en rangée, 2 chambres à coucher à l'étage, salle de bains, salle d'eau, cuisine moderne avec îlot, sortie extérieure au sous-sol, garage, bcp de rangements. Faut voir!

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Située dans le cœur de Ste-Brigitte, cette maison de 4 côtés brique, 3 c.c. (poss. 4), un terr. de ± 10 000 p.c. (piscine et cabanon). A subit plusieurs rénos : pl., s.-sol, s.b., arm., foyer, cheminée, garage attaché 16’ X 27’... À seulement quelques min. de Qc et tellement paisible! Venez la voir rapidement!

Duplex intéressant situé en plein coeur de Québec et comportant garage attaché pouvant contenir trois voitures et plus encore. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Située dans un site enchanteur au bord de l'eau, cette propriété vous offre 3 chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bains et plus encore! Possession rapide. C'est à voir!

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CHARLESBOURG

Jolie propriété comportant 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 1 salle familiale avec poêle à bois. De plus, une sortie au sous-sol vous amène sur un grand terrain boisé sans voisin arrière.

Très beau condo aux Terrasses Périgord. Balcon avec vue sur les montagnes. Pratiquement tout rénové, comportant superbe salle de bains. Un stationnement extérieur pour le proprio ainsi que plusieurs pour les visiteurs.

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Très belle maison aux 4 cotés brique de 5 c.c., 2 s.b. sur un terrain de 7827 p.c. avec piscine et cabanon. Bcp de rénos ont été effectuées; toiture, terrassement, cuisine, s.b., plusieurs portes, fenêtres et planchers. Avec son terrain des plus intimes et sa proximité à tous les services, elle est sûrement l'occasion que vous attendiez!

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2009-01-27

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2009-01-28

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Condo de 3 chambres (dont l au s.-sol.) sur tapis, foyer au salon, vue côté sud, à pied des centres d'achats, CHUL, stationnement inclus. Pour investisseur, le tout étant loué présentement ce qui représente un excellent placement. Visite sur rendez-vous seulement. 147 000 $

STE-FOY

Publi-immobilier.com

Superbe maison en rangée tout brique, sur 3 étages avec foyer au salon, 4 c.c. dont une au sous-sol. Tous les pl. sont en lattes, décoration récente avec bcp de rénos importantes. Elle est située face à un parc avec tennis, à pied des autobus, école primaire, église et centre d'achats, donc emplacement très recherché. Prix demandé : 179 500 $

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Situé dans un secteur recherché, bungalow entretemu avec soin, offrant une possibilité de 3 chambres, planchers bois et tapis. S.-sol entièrement aménagé. Terrain paysager. Venez le visiter.

Magnifique résidence offrant 4 c.c., 1 s.b. et salle d’eau, de belles grandes pièces éclairées, bcp de rénos effectuées dont la s.b., cuisine, revêtement du sol, moulures... Sur un terrain paysager, piscine, intime bordé de haie de cédres. Faut voir!

LAURENTIEN

CHARLESBOURG

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Tout près de l'hôpital Laval, coquet bungalow tout brique, abri d'auto avec 3 c.c., pl. de bois franc, très bien entretenu. Rénos récentes importantes : fenêtres, chauffage, toit, etc. Pisc. cr. Egalement, une entrée ind. au s.-sol avec un petit 3 pces loué actuellement qui pourrait loger parents ou jeunes adultes avec accès intérieur au rdc. 275 000 $

LAURENTIEN

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Vous tomberez sous le charme de ce grand condo avec tourelle de +/- 1100 p.c., 2 c.c., foyer au bois au salon, moulures qui encadrent les pièces, grande terrasse très intime de 16’X 9’. Situé dans un très bon secteur. Faut vendre!

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D CON

Impeccable! Ce ravissant condo vous offre 800 p.c. de superficie avec douche indépendante, foyer 4 faces. Piscine, gym, salle de recpetions et stationnement. Une visite vous séduira! 124 900 $

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Lotbi immobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

1er Courtier ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Courtier immobilier agréé franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

FÉVRIER 2009 DESCHAILLONS

SAINTE-CROIX

Vue sur le fleuve, à 500 pieds de la route, propriété 40 x 26, foyer au salon, 4 chambres, 2 salles de bains. Piscine creusée 32’, patio, remise, garage double 26 x 26, terrain paysager de plus de 62 700 pi2, plusieurs arbres matures. À voir ! 359,500$

Magnifique vue sur le fleuve, maison 28 x 38 construite en 2004, 2 chambres, grandes pièces très éclairées, grande salle familiale au sous-sol avec foyer détaché au bois, portes-fenêtres sur terrasse face au fleuve. Garage attaché 16 x 28, garage détaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 50 000 pi2. Idéal retraite paisible. 325,000$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

Ce document de 24 pages est disponible au

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Joyeuse St-Valentin

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SAINT-ÉDOUARD

3 Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 69,000$

SAINT-PATRICE

SAINT-APOLLINAIRE

Maison 39 x 25 en brique et pierre, 4 chambres, foyer au sous-sol. Garage détaché 18 x 25 avec fosse à réparations, terrain paysager de 6 890 pi2. Libre rapidement. 110,000$

Domaine du Lac Côté, chalet 24 x 30 habitable à l'année, 3 chambres, combustion lente. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 15 330 pi2, rue sans issue. 95,000$

DOSQUET

ANNUAIRE DES NOTAIRES SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

Me Christine Bergeron, notaire 1159, rue Principale, St-Agapit tél.: 418-888-3136 téléc.: 418-888-5018

Me André Bergeron, notaire 387, rue St-Joseph, Laurier-Station tél.: 418-728-3237 téléc.: 418-728-4234

MANSEAU

ST-PIERRE LES BECQUETS

Me Nicole Provencher, notaire 517, rue St-Georges, Manseau tél.: 819-356-2264 téléc.: 819-356-2793

Me Sonia Sarasin, notaire 376, Marie-Victorin, Les Becquets tél.: 819-263-2477 téléc.: 819-263-2452

LYSTER

SAINT-FLAVIEN

Me Élaine Daigle, notaire 3325, Bécancour, Lyster tél.: 819-389-5985 téléc.: 819-389-2177

Me Martin Mercier, notaire 97, rue Principale, St-Flavien tél.: 418-728-2218 téléc.: 819-389-2177

SAINT-GILLES

SAINT-LAMBERT

Me Guy Lessard, notaire 1540, De l’Aréna, St-Gilles tél.: 418-888-3042 Me Alain Bolduc, Notaire 121, Des Ainés, St-Gilles tél.: 418-888-4375

Me Robert L’Heureux, notaire Me Guy Lessard, notaire Me Alain Bolduc, Notaire 105, De Brébeuf, St-Lambert tél.: 418-889-9755 téléc.: 418-889-0852

SAINTE-FOY

DOSQUET

Me Luc A. Charest, notaire 3100, rue de la Forest #202 tél.: 418-658-4335 téléc.: 418-658-2851

Me Véronique Larochelle, notaire 386, rue Poitras, Dosquet tél.: 418-728-3733 téléc.: 418-728-3006

SAINTE-CROIX

SAINT-ÉDOUARD

Me Diane Plante, notaire 6335, rue Principale, Ste-Croix tél.: 418-926-2030 téléc.: 418-926-2527

Me Luc A. Charest, notaire 2504, rue Principale, tél.: 418-796-2052 téléc.: 418-796-2052

ST-ÉTIENNE

ST-NICOLAS

Me Raymond Bélanger, notaire 987, route Lagueux, St-Étienne tél.: 418-831-2678 téléc.: 418-831-9308

Me Diane Plante, notaire 220-A, route du Pont, St-Nicolas tél.: 418-831-4060 téléc.: 418-926-2527

6 Magnifique maison 62 x 50 datant de 1877, cachet exceptionnel, planchers de bois, plafond à 10½ de hauteur, 6 c.c. possibilité d'un local commercial 22 x 23. Garage attaché 28 x 32, terrain paysager de 20 000 pi2. 149,500$

SAINTE-CROIX

7 SUCCESSION Magnifique propriété 37 x 30 construite en 2007, 3 c.c. 2 salles de bains, planchers de bois (chêne). Remise 10 x 12, patio 12 x 14, terrain paysager de plus de 8 760 pi2, rue sans issue. 249,500$

Actif et résidents dans Lotbinière La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ !

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Rive-Sud 418-657-5576

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SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION

À l'entrée de la ville, maison à étage 24 x 24, 4 chambres, combustion lente, plusieurs rénovations effectuées depuis 2006. Garage 12 x 32, terrain plus de 5 735 pi2. 109,500$

À 30 minutes des ponts de Québec, maison modulaire 12x50, 2 chambres, planchers flottants. Remise 11x20, patio 16x16, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 74,500$

Belle maison 26 x 32 briques et vinyle, 4 c.c. planchers de bois, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 22 chauffé, terrain paysager de plus de 9 400 pi2. 149,000$

LAURIER-STATION

LOTBINIÈRE

SAINTE-AGATHE

Maison 30 x 34, 5 c.c. Remise 12 x 16, terrain paysager de 10 000 pi2, à proximité de l'autoroute 20, secteur résidentiel et commercial. Faites vite ! 119,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20 x 50, 4 c.c. foyer électrique au salon. Patio 15 X 12, remise 12 x 36, piscine hors-terre 24', terrain de 15 800 pi2, rue sans issue. 88,000$

Garage 28 x 82 plus annexe 16 x 16, hauteur 12 pieds, superficie de 2552 pi2 plancher de béton, entrée de 600 ampères. Terrain de plus de 26 000 pi2. 99,000$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

SAINT-APOLLINAIRE

Près de l'école primaire, duplex 28 x 30, 2 x 5½ pièces, rapportant 10 380$ annuellement avec baux jusqu'au 30 juin 2009. Remise 8 x 8, terrain de plus de 8 490 pi2. 129,500$

Maison 25 x 34 à paliers, 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 109,500$

Maison 28 x 42, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées tels que recouvrement du toît, cuisine, salle de bains, fenestration. Remise 12 x 16, patio, terrain de 9 200 pi2.149,900$

SAINT-AGAPIT

17 Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors-terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2, coin de rue. 159,900$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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SAINT-APOLLINAIRE

Au Domaine Lac Sacré Coeur, chalet 20 x 16 habitable à l'année. Remises 16x12 et 10x8, terrain de plus de 5 500 pi2, coin de rue, accès au lac. 59,500$

Maison mobile 50 x 12 très bien entrenue, 1 chambre, 3 saisons. Remise 10 x 12, patio 12 x 12, terrain paysager de plus de 6 800 pi2. Secteur tranquille ! 49,500$

Secteur tranquille au domaine du Lac Sacré-Coeur, maison rénovée 12 x 57 plus annexe 12 x 15, 2 chambres. Remise 12 x 20, terrain paysager de plus de 13 800 pi2. 149,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

SAINT-FLAVIEN

Située au coeur du village, maison 20 x 22 rénovée, 3 c.c. Abri d’auto, patio, garage 18 x 34, terrain paysager de plus de 8 800 pi2. Belle occasion, idéal premier achat ! 69,500$

Au centre de la ville, maison plus que centenaire 22 x 25 datant de 1880, 2 chambres à l'étage. Remise 12 x 20, terrain paysager de plus de 10 000 pi2. Libre rapidement. 69,500$

Maison 28 x 30 construite en 2004, bien décorée, 5 c.c. salle de bains 10 x 13 avec douche en coin 4 x 5. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager 11 000 pi2. 225,000$

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉDOUARD

Garage 42x62, plancher de béton, fosse à réparations, incluant compresseur, 2 portes: 10x10 et 10x12, chambre à peinture, chauffage à l'huile. Terrain de plus de 43 000 pi2. 84,500$

Terrain boisé de plus de 115 000 pi , chalet, remise, abri pour bois 15 x 30, poulailler 8 x 10, garage 20 x 30, secteur tranquille, à proximité de la piste cyclable. 95,000$

Au centre de la ville, belle maison 21 x 37 construite en 1914, 4 chambres, solarium. Garage détaché 15 x 20, terrasse, beau terrain paysager plus de 4 275 pi2. 84,900$

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

Maison 22 x 28, 3 c.c. combustion lente. Patio 16x24, terrasse, remise, garage 16 x 26, terrain paysager de 10 000 pi2, magnifique vue sur le lac du Sacré-Coeur. 129,900$

À 20 minutes des ponts, aux limites de St-Étienne, dans un nouveau développement, maison 26x34 construite en 2007, 2 c.c. aspirateur central, échangeur d'air. Terrain boisé de 33 500 pi2. 169,500$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

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ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

À 30 minutes des ponts, au centre du village, maison 1½ étage 30 x 24 complètement rénovée en 2007, 4 chambres. Garage détaché 16 x 22, terrain paysager de 17 600 pi2. 149,500$

Secteur tranquille, maison 34 x 36, 4 c.c. cuisine rénovée, combustion lente. Garage détaché 12 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 104,500$

Maison 25 x 30, 2 chambres, combustion lente. Patio 16 x 16, remise 12 x 12, terrain plus de 11 200 pi2.. Secteur tranquille, sans voisin arrière, rue sans issue. 99,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-GILLES

SAINTE-AGATHE

FERMETTE, maison de campagne 26 x 28 + 21 x 10 servant de salle de billard, 3 chambres. Atelier/écurie 21 X 20 avec un box, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 134,500$

Maison à revenu 42x22, RDC 5½ pièces présentement libre, logement 4½ pces au sous-sol rapportant 5,520$/an. Remise 18x10, garage attaché 20x25, terrain de 10 200 pi 2. 139,500$

Resto 50 places ouvert à l'année, cuisine 35x18, salle à manger 27x23. Clientèle établie depuis 12 ans. Terrain de 20,000 pi2, à proximité piste de VTT, motoneige. 99,500$

THETFORD-MINES

SAINTE-CROIX

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain de 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 128,500$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. accessible à l'année. 2 remises, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, droit de passage pour accès à la rivière Bécancour. 43,500$

SAINT-GILLES

38 À 25 minutes des ponts de Québec, loin des bruits de la ville, maison de campagne 30 x 30 construire en 1985, 3 chambres, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme. Remise, garage, magnifique terrain paysager de plus de 62,600 pi2 clôturé, fièrement aménagé, aucun voisin arrière, un coin de paradis pour votre retraite ! 169,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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SAINT-FLAVIEN

LOTBINIÈRE

SAINTE-AGATHE

Secteur tranquille, triplex 24x42 rapportant 5,660$/annuellement: 3½ pièces rapportant 350$/mois, 4½ pièces/435$/mois, 5½ pièces/520$/mois. Terrain plus de 9 500 pi2. 119,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 109,500$

Immeuble à revenus et commercial, 3 logements (possibilité d'un 4ième), avec bons revenus, 8 chambres de motel, très grand terrain de plus de 95 460 pi2. 198,000$

LOTBINIÈRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

FERMETTE de 50 390 pi2, maison 22x24, 4 c.c. cuisine d'été 16x18. Écurie 30x45 construite en 1994 contenant 6 boxes 10x11, paddock extérieur 100x190, hangar 22x26. 129,500$

FERMETTE de 13 arpents, maison 26 x 26 construite en 2005, 3 c.c. Garage attaché et excavé 24 x 24, bâtiment pouvant servir d’abri pour chevaux 24x28, petit lac. 259,500$

Résidence 32 x 48 en brique et bardeaux de cèdre, 4 c.c. planchers de bois, foyer intégré au bois. 2 garages 22 x 27 et 24x25 porte électrique, terrain 36 875 pi2. 109,500$ P.A.C.

SAINT-NARCISSE

ST-JANVIER-de-JOLY

LECLERCVILLE

À 20 minutes des ponts de Québec, maison de campagne 42 x 26, 5 chambres. Abri d'auto, garage détaché 18 x 30, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 114,500$

À 30 minutes des ponts, maison de campagne 24 x 45, 4 chambres, combustion lente. Piscine creusée, grand terrain de plus de 20 790 pi2, sans voisin arrière. 59,500$

Au centre de la ville, maison 26 x 30 plus que centenaire, 5 chambres, planchers céramique et bois. Patio, terrain de plus de 5 900 pi2. Présentement disponible. 79,000$

SAINTE-AGATHE-DE-LOTBINIÈRE

SAINTE-CROIX

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de plus de 10 arpents, plusieurs possibilités s'offrent à vous: centre de santé.... 259,500$

Maison de campagne à étage 25 x 30, 4 chambres, avec cachet et belle luminosité. Remise rénovée 14 x 25 avec dalle de béton, garage détaché 26 x 36, terrain près de 50 000 pi2 sans voisin arrière. 129,500$ Voir photos au www.vickyguimond.qc.ca

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LOTBINIÈRE

SAINT-ANTOINE

SAINT-GILLES

Maison de campagne 28 x 42, 4 c.c. échangeur d'air, combustion lente. Patio 15 x 15, remise 16 x 20, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de plus de 27 000 pi2. 169,500$

Maison 22 x 22 en bardeaux de cèdre datant de 1936 ayant gardée cachet ancestral, une chambre, poêle à bois. Terrain paysager et clôturé plus de 5 175 pi2, idéal bricoleur. 69,500$

À 20 minutes des ponts, chaleureux chalet 20x32 construit en 1981, 3 saisons, 2 c.c. Remise 7x11, terrain 10,000 pi2, sans aucun voisin arrière, accès au fleuve, rue sans issue. 69,900$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

Maison 46 X 40 construite en 1991, 3 c.c. foyer détaché au propane, thermopompe. Patio de 600 pi2, remise 16 X 12, garage 20 X 20, terrain paysager de 12 000 pi2. 250,000$

Maison 26x28 à revenus, 3 x 4½ pièces rapportant 11,100$ annuellement, avec baux au 30 juin 2009. Remise 8 x 14, terrain de plus de 8 200 pi2, sur coin de rue. 99,500$

Près de tous les services, belle maison 19 x 22 rénovée et bien entretenue, 3 chambres. Garage 20 x 24, terrain paysager de plus de 4 400 pi2. Belle occasion! 74,500$

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

Chalet 20 x 26 habitable à l'année, 2 c.c. poêle à granules. Remise 15 x 22, piscine hors-terre 16 x 26, terrain paysager de plus de 8 340 pi2. Libre rapidement. 99,500$

Maison de campagne 29 x 34 plus que centenaire, 5 c.c. thermopompe. Garage double 25 x 40 avec porte électrique, terrain de plus de 43 000 pi2 en zone agricole. 99,500$

Limite de Laurier-Station, usine 104 x 24 totalisant une superficie de 2880 pi2, entrée électrique 400 amp., 2 portes de service, remise 21 x 8, terrain de plus de 19 000 pi2. 89,500$

SAINTE-CROIX

59 Belle maison ancestrale 32 x 32 avec ses moulures donnant un très beau cachet, 4 c.c. thermopompe, local commercial adjacent 31 x 46 à étage. Garage détaché 14 x 26, entrepôt annexé 18 x 24, très beau terrain de plus de 26 790 pi2. Plusieurs possibilités s'offrent à vous... 149,500$ Plusieurs photos au www. m a r c e l b e r g e r o n . q c . c a

P r é s e n ts a u c o e u r d e v o t r e r é g i o n a c t i f s e t r é s i d a n ts d a n s L o t b i n i è r e

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VILLE de BEAUPRÉ

Secteur tranquille, maison 1½ étage 24 x 32 mansardée, 3 chambres, cuisine-verrière 12 x 20, sous-sol aménagé. Remise 14 x 16, piscine creusée, terrain paysager avec goût et boisé de plus de 8 480 pi2. 249,500$

SAINT-APOLLINAIRE

À 20 minutes des ponts de Québec, magnifique maison 24 x 56 de style canadien, 12 pièces, foyer au bois, thermopompe. Résidence attenante 34 x 46, patio 15 x 18, remise 10 x 14, garage attaché 22x31, très beau terrain paysager de plus de 18 150 pi2, petit étang, aménagement avec fontaine. Idéal bigénérationnel, bureau de travailleur autonome. Financement possible par le propriétaire. 299,500$

418-657 ESTIMATION

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LOTBINIÈRE

Vue sur le fleuve, superbe maison de campagne 30 x 36 complètement rénovée en 1999, 11 pièces dont 4 chambres, aspirateur central, échangeur d'air. Patio 12 x 16 partiellement couvert, garage détaché 20 x 26, magnifique terrain paysager de plus de 63 500 pi2, bordé par le fleuve St-Laurent. 379,000$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

SAINT-AGAPIT

SAINT-NICOLAS

57-5576 ON GRATUITE

Maison ancestrale 24 x 26 + cuisine d'été 13 x 14, construite pièce sur pièce dans les années 1860, 4 chambres. Terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 149,500$

À 20 minutes des ponts, jumelé neuf 26 x 34, 2 c.c. au RDC, fenestration sur 3 façades, plafond cathédrale. Terrain de 5 230 pi2. Plusieurs photos et plan sur internet. Subvention et remise de 4,000$ (informez-vous à l’agent inscripteur). 119,500$

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Achat 119,500$ + taxes: 134 885$ mise de fonds 5%: 6 745$ 36% de ristourne de taxes: 5 538$ *subvention Desjardins: 2 000$ *subvention Municipalité: 2 000$ total: 118 602$ *intérêt 6% pour 25 ans mensualité: *certaines conditions s’appliquent

Le tirage de 10,000$ a eu lieu le 15 décembre 2008 le gagnant est M. Manuel Provencher-Côté

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VILLEROY

SAINT-NAZAIRE

SAINT-MALACHIE Rivi

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rang Longue-Pointe

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

5 terrains résidentiels plus de 61 000 pi2 longeant la Rivière Etchemin, idéal auto-construction. Secteur propice à la chasse, à proximité des sentiers de motoneige. .49¢ pi2

DESCHAILLONS

SAINT-FLAVIEN

Roulotte Cimarro 28’ de 1988, Terrain boisé (60% en bois franc) environ 200’ directement au bord de la Petite Rivière du Chêne, superficie totale de 226,883 pi2. 60,000$

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville. Réalisez votre projet ! 135,000$

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL 14 terrains boisés de 38 000 pi2 et plus, pour construction de chalet habitable à l'année, résidence principale ou secondaire. .59¢ pi2

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

Aux limites de St-Étienne, à 20 minutes des ponts, terrain de plus de 30 000 pi2 prêt à construire. Subvention de 4 500$ est possible pour une construction neuve. 49,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans, aucun bâtiment. 300,000$

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

SAINTE-AGATHE

SAINT-SYLVESTRE

SAINT-FLAVIEN

82 Terre 29 hectares (87 arpents) dont 77 arpents pâturages et culture de foin, 10 arpents en bois. Grange 44' X 80', possibilité d'acheter une résidence contiguë à la terre. 169,000$

83 Centre de la ville, terrain de 180 160 pi2, magnifique vue au sud vers les Appalaches et sur le Mont-Radar. À 16 km de Ste-Marie, 45 km au sud des ponts de Québec. 40,000$

Présents au coeur de votre région

Terre en culture 12 arpents, 15 000 plants de framboises (3 cultivars) qui génèrent un bon revenu. Remise, roulotte 32’, système de drainage et d'irrigation. 59,000$

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PARISVILLE

AVIS DE RECHERCHE

SAINT-LAMBERT

JE RECHERCHE Dans tous les secteurs, des terrains à vendre, pouvant recevoir une maison de bois, afin que nous puissions les proposer à nos clients qui achètent des ces maisons.

rue

Ja St-

Au centre de la ville, terrain clôturé résidentiel 132' x 153' superficie de plus de 15 560 pi2, aqueduc et égout de la ville. Secteur tranquille, idéal auto-construction. 14,000$

Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, c’est le paradis de l'orignal. 89,500$

SAINT-RAYMOND

SAINT-NICOLAS

CHÂTEAU-RICHER

À 45 minutes de Québec, secteur tranquille, rue Lapointe, terrain boisé de plus de 20 000 pi2 prêt à construire, aucun service. À proximité d'un terrain de golf. 9,500$

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 de l’autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, Rôtisserie St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

À 20 km du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 chambres, fenêtres "Énergie star" en 2008. Patio en bois 8x24, remise 10x12, terrain loué. C’est à voir ! 79,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

Maison mobile 14 x 66 complètement rénovée, 2 chambres. Patio de bois 10 x 20, terrasse, remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24, terrain paysager de 15 940 pi2. 124,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres. Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement en location jusqu’au 30 juin 2009. 99,500$

Vue sur le fleuve St-Laurent, maison 1½ étage 28 x 32, 2 c.c., foyer au propane au salon. Hangar 15 x 42, terrain de plus de 50 700 pi2, occupation juillet 2009. 123,500$

LAURIER-STATION

92 À 30 minutes des ponts de Québec, dans un secteur tranquille, SUCCESSION, unifamiliale 28 x 40 tout de brique, 3 chambres. Patio excavé 18 x 22, terrain paysager de plus de 13 100 pi2. Présentement libre. 149,500$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

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12,000$ La réalisation de nos kits est faite à partir de bois de coupe hivernale, le séchage de ceux-ci est graduel garantissant ainsi la qualité des matériaux dans le temps, ainsi qu’une étanchéité parfaite de nos constructions. Les composants sont tous prétraités, contre les Ultra violets, les insectes et les champignons usuels. L’isolation inter poutre est garanti par du liège haute densité. Cette matière, hydrofuge de nature, compressible, et quasi insensible au temps, vous assurera le maintient de l’étanchéité de la structure. La toiture est structurée afin de permettre une isolation de 200 mm d’uréthane écologique. Toutes les ouvertures seront prévues afin de recevoir portes et fenêtres. L’ensemble de la structure est conçu pour être ancré dans la fondation. Un mécanisme vis écrou permet en tout temps d’ajuster le serrage des poutres. Bien que peu utilisé, il nous permet également de répondre aux normes sismiques de certains pays. Nos kits sont livrés avec les plans d’assemblage. Ceux-ci sont conçus de façon claire et simple. Ils vous présentent les différentes pièces de la phase à réaliser, et vous indique avec précision la place de chaque élément. Dans le cadre d’une auto construction, nous vous fournirons un de nos techniciens, afin de venir vous épauler lors de l’édification de la structure.

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Redécouvrez l’essence de la nature. Vous êtes à la recherche d’une habitation …. Vous rêvez de nature. Un penchant pour le « cocooning ». Vous avez le goût du bois et des traditions, et détenez un esprit créatif. N’utilisant que des matériaux de construction naturels, nos maisons, de traditions Alpines, sauront vous apporter le confort et la beauté, d’un logis de haute qualité. De vocation écologique, ces demeures vous gagneront par leur chaleur, leur convivialité, ainsi que la profonde sérénité engendrée par le bois. Eco-Log-House ne fait que des maisons, respectant l’environnement … En vous garantissant un confort inégalé, dans le décor chaleureux du vrai bois…Des maisons en kit, taillées dans du pin blanc massif de 8 pouces par 8 pouces, dans le respect des traditionnelles constructions alpines… Des modèles standards, et d’autres plus personnalisés. Laissez courir votre imagination, nous taillerons Votre maison à Votre mesure selon Vos exigences. Choisissez votre terrain, votre secteur, votre ville...

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SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

À 20 minutes des ponts, maison modulaire 13 x 50, 2 c.c. très bien entretenue. Patio, atelier 12x15 isolé et chauffé, rangement 7x11, terrain boisé et paysager de 14 800 pi2. 84,900$

Dans un centre commercial, resto-bar de 100 places (superficie de 1987 pi2), incluant tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation. 75,000$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

SAINT-GILLES

FORTIERVILLE

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

Maison 50x25 avec tourelle 9x13, agrandissement fait en 2004, 3 chambres. Grand patio en béton, piscine hors-terre. Garage détaché 20 x 24, terrain plus de 16 500 pi2. 79,500$

SAINT-NARCISSE

99 À 20 minutes des ponts de Québec, au centre de la ville, maison 22 x 22 plus annexe 11 x 10, 4 chambres, grande verrière. Garage détaché 20 x 50, terrain paysager de plus de 7 4 80 pi2. Présentement disponible. 79,500$

LOTBINIÈRE

100 Maison de campagne 26 x 32 d'environ 200 ans, 4 chambres, verrière 14 x 19, très beau cachet. Garage détaché 15 x 36, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 25 900 pi2 bordé d'arbres matures et d'un cours d'eau. 129,500$

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PARISVILLE

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101 Maison de campagne 24 x 34 plus que centenaire avec un cachet exceptionnel, 4 chambres, sauna, planchers de bois, combustion lente au salon. Remise 12x20, garage détaché 18 x 20, piscine creusée 28 x 19, terrasse, terrain 46 250 pi2. 179,500$

Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 220,000$

Statistiques des ventes immobilières dans le comté de Lotbinière (Selon les données inscrites à la Chambre immobilière de Québec)

(Incluant acheteurs et vendeurs) 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

2008$$ en valeur immobilière

Équipe Bergeron Tremblay 13% 29% 31% 32% 42% 38% Autres agents de Royal LePage 18% 10% 9% 12% 8% 10% Royal LePage Inter-Québec 31% 39% 40% 44% 50% 42% Courtier immobilier agréé 28% 33% 30% 32% 26% 34% Re/Max (tous les courtiers) La Capitale (tous les courtiers) 10% 7% 10% 11% 12% 14% Autres bannières (tous les courtiers) 31% 21% 20% 13% 12% 10% Augmentation des ventes par rapport à l'année précédente 17% 15% 11% 8% 16% 13% Les propriétés qui ont été transigées avec l'Équipe Bergeron Tremblay 16% 33% 34% 35% 47% 40%

33,5% 36,2% 8,7% 8,9% 42,2% 45,1% 30,2% 32,0% 17,6% 16,0% 10,0% 6,9% 00% 36,5%

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MANSEAU

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À 10 minutes de l’autoroute 20, FERMETTE de 130 arpents, maison 24 x 30, 4 chambres. Garage, grange, terre à bois avec plantation de résineux de 1995. 129,500$

À 10 minutes de l’autoroute 20, secteur tranquille, belle maison 1½ étage 20 x 22 plus annexe 6 x 10, 3 chambres. Abri d'auto, terrain plus de 6 500 pi2, bordé de haies. 59,900$

À 10 minutes de l’autoroute 20, fermette de plus de 53 000 pi2, maison 26x40, 4 c.c. Terrain boisé, 2 enclos pour chevaux + abri, garage-écurie 22 x 54, chenil en oprération. 129,000$

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

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À 600 pieds de la route, maison 20x34, 2 c.c. Chalet 12x14, remises, garages 12 x 18 et 16 x 30, cabane à sucre 12 x 24, petite île avec pont couvert, terre à bois 18 arpents 185,000$

Fermette 110 000 pi2, maison centenaire 30 x 34 rénovée, 5 c.c. Garage 14x24, garage 25x45 + 16x21, grange 35x107 + 35 x 60 + 16 x 24, hangar 24x31, fosse à purin. 149,500$

Maison de campagne 22 x 24, 2 c.c. Extérieur rénové, clin de vinyle et fenêtres en 2003, recouvrement du toit en 2008. Patio 16 x 16, garage 16 x 27, terrain de 50,000 pi2 64,500$

PARISVILLE

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

DESCHAILLONS

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Chalet 22 x 24 construit en 2002, poêle à combustion lente. Patio 12x12, remises 8x12 et 7x7, terrain 300' x 300' boisé, directement au bord du "Ruisseau de l'Espérance". 69,000$

Maison unifamiliale 37 x 27 construite en 1977, 3 chambres, armoires en pin. Garage détaché 18 x 55, terrain de plus de 18 150 pi2, avec vue sur le fleuve. 89,500$

Chalet 3 saisons 32 x 34, 3 c.c., foyer au salon. Terrain plus de 48 700 pi2, 275 pieds directement au bord du fleuve. 89,500$ Plus de 150 photos au www.marcelbergeron.qc.ca

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112 Au centre de la ville, triplex 38 x 40, incluant 2 x 6½ et 1 x 5½ pièces rapportant 12 000$ annuellement avec baux au 30 juin 2009. Piscine hors-terre 27 pieds, remise 8 x 32, terrain paysager de plus de 15 640 pi2. 110,000$

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VENDU en 52 jours Cottage 30x35 construit en 2002, 4 c.c. Remise, patio, piscine hors-terre, thermopompe, garage attaché et excavé 14x30, terrain paysager plus de 10 150 pi2. 299,500$

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VENDU en 40 jours Maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 8 x 10, patio à paliers 12 x 24, terrain paysager de plus de 5 360 pi2, rue sans issue. Belle occasion ! 79,500$

À 30 minutes des ponts, belle maison 28 x 48, construite en 1995, 3 c.c. foyer au salon. Patio 18x16, garage excavé et chauffé, terrain paysager de plus de 32 450 pi2. 225,000$

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Belle maison 24 x 36 style canadien en pierre, 3 chambres, planchers de bois franc, foyer intégré au bois. Piscine hors-terre 18', remise, terrain de plus de 30,000 pi2. 122,500$

VENDU en 51 jours Maison 26 x 40 construite en 1986, 3 c.c. Patio 14 x 16, remise 12 x 16, terrain paysager 7 000 pi2 avec arbres matures. Faites vite ! 139,500$

VENDU en 63 jours À 20 minutes des ponts, secteur tranquille, uni-familiale 26 X 28, 2 chambres, foyer au salon. Remise, patio, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 129,500$

Secteur tranquille, maison 38x26 construite en 1999, 2 chambres. Remise 12x14, garage détaché 20 x 30 avec combustion lente, terrain paysager de plus de 24 600 pi2. 198,000$

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VENDU en 112 jours Maison 28x42 construite en 1993, 5 c.c. Piscine ovale hors-terre 15x30, garage double isolé et chauffé 24 x 24, terrain paysager de 14 500 pi2. 179,500$

Maison de campagne 23 x 28, RDC rénovée, 2 chambres. Plusieurs dépendances pouvant abriter des petits animaux, terrain boisé de plus de 53 700 pi2. LIBRE. 100,000$

VENDU en 49 jours À 25 minutes des ponts, maison 25 x 38, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10 x 20, terrain paysager de plus de 6 150 pi2. près des écoles, piste cyclable. 99,500$

Maison 32 x 44 de forme irrégulière, 6 c.c. sous-sol aménagé, foyer au gaz. Remise, piscine creusée, cour clôturée, terrain paysager de 6 200 pi2, secteur convoité. 229,500$

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Statistiques des ventes immobilières de l’année 2008 dans le comté de Lotbinière (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

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Pour des conseils concernant l’achat ou pour la vente de votre propriété, visionnez les vidéos-conseils sur notre site internet www.marcelbergeron.qc.ca

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

36,5%

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues (inscriptions) à la Chambre immobilière de Québec pour l’année 2008 se réparti comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

22 agents 64 agents 31 agents 27 agents

(1 courtier) (5 courtiers) (6 courtiers) (17 courtiers)

44,3% 30,0% 16,5% 9,2%

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Très beau condo 4 ½ (1er niveau) finition luxueuse, armoires de couleur, boiseries et moulures, 2 chambres, sous-sol pleine grandeur pour aménager à votre goût. Tous les services à proximité dont le service de transport en commun. Balance de garantie APCHQ.

ST-RAYMOND-DE-PORTNEUF

CHARLESBOURG

Commerce actuel : relais de motoneiges avec restaurant et bar. Garage 40’ X 40’ avec 2 portes de 14’, immense terrain. Plusieurs opportunités d'affaires s'offrent au(x) futur(s) acheteur(s). Grand 4 1/2 annexé au commerce, impeccable et rénové au goût du jour.

Impeccable bungalow sur un grand terrain de 8400 p.c. (coin de rue) avec piscine, 3 c.c. à l'étage, armoires de chêne, superbe salle de bains rénovée, planchers de bois franc et céramique, salle familiale au sous-sol avec poêle à bois, s.e. Possibilité d'ajout de chambres au sous-sol.

LEBOURGNEUF

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POSSESSION RAPIDE Superbe bungalow refait à neuf. Plus de 80 000 $ ont été investis pour rendre la rés. accueillante et très fonctionnelle. Liste des rénos dans la DV. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et les commodités. Insonorisation et qualité supérieure.

Superbe! Bien rénové avec beaucoup de goût, armoires de merisier, grande douche en céramique, planchers flottant. Beauté et charme nous apportent le confort tant désiré.

CHARLESBOURG LAC-BEAUPORT LA HAUTE-ST-CHARLES

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Classique bungalow, 4 c.c., idéal pour jeune famille. Brique, 3 c.c. au rdc avec grande s. fam. Douche ind. au s.sol ainsi 1 s. de lavage pratique. Rue très peu passante et cour au sud. À une min. du parc et terrain de jeux.

Maison mobile rénovée 2008 : 100% planchers, s.b., échangeur d'air, thermostats électroniques 200A, cabanon, revêtement toit 2006, 2 c.c. sur flottant 12 mm, salon flottant 10 mm, air climatisé. Terr. 4500 p.c. non loué. Idéal poss. rapide. Faites vite!

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6 logis bien situé avec possibilité de faire un autre logement au sous-sol. Les loyers moyens plus bas que celle du secteur. Vous cherchez un rendement supérieur à celui de la bourse. Appelez moi! 418 659-4213

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Gaétan Chouinard

CHARLESBOURG

DUPLEX, (2 X 5 ½), 4 cotés brique, plusieurs rénos au fil des ans. Baux jusqu’au 30 juin 2009 (n.c./n.é.), logis propres, rdc à besoin de rafraîchissement, toiture et fenestration refaites. Entrée ind. au s.-sol non aménagé. Proximité des services. 24 heures d’avis pour visiter.

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Armand Morin Agent immobilier affilié

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CHARLESBOURG

GRAND PLAIN-PIED PROPRE ET IMPECCABLE. 4 chambres au rdc, bois franc dans salon, passage et chambres à coucher. Proximité des services, écoles, polyvalente, parcs, aréna, transport en commun. Prise de possession 1er mai 2009.

Proximité des services, écoles, polyvalente, aréna, transport en commun. 3 chambres à l’étage et une au sous-sol, salle de bains rénovée. Peut se libérer rapidement. Contactez-moi!

Récente (2 ans) et magnifique, propriété Novoclimat, secteur jeune et paisible. Aménagée avec goût, matériaux et finition de qualité. 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé. Garage détaché 16’ X 20’. Peut se libérer rapidement.

IDÉAL POUR CEUX QUI N’AIMENT PAS RÉNOVER. Ensoleillé et cour à l’ouest. Propre et remarquablement entretenu, planchers en bois franc, plusieurs inclusions, garage 13’ X 24’. Prise de possession le 1er juin 2009

ORSAINVILLE

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

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Spacieux plain-pied en brique (3 côtés) et pierre (façade) Très propre et bien entretenu, 4 c.c. (3 au rdc), planchers bois franc et marbre à l’entrée avant. Proprio pourrait vendre des meubles et outils à rabais. Prise de poss. flexible (60 jours après une P.A.). Vendu sans gar. légale relative à la qualité.

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LAC-ST-CHARLES

Eric Gourdeau

Charmant plain-pied, très bien entretenue. Plusieurs rénovations effectuées: toiture, fenestration, plomberie, électricité, etc. 3 c.c. plus grande salle de lavage, planchers bois, et céramique, garage détaché. Immense terrain de +/- 16 000p.c. À VOIR!

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STONEHAM

MONTCALM 169

MONT-STE-ANNE

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Grand 6 logements, comprenant 5 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, tous loués n.c./n.é., vue sur le fleuve, bien loués, possibilité d'augmentation, revenus de 33 500 $/an, bon investissement. À voir!

Chaleureuse demeure, la nature à proximité de la ville. Vue panoramique sur les montagnes, piscine, spa, garage double chauffé, pl. de bois et cér. Comprenant de grandes aires ouvertes. Grande s.b. avec bain podium et douche ind., sortie ext. au s.s-sol. Une visite vous charmera.

Secteur de choix, à 2 pas des Plaines. Vaste condo de 3 1/2 divise, entretenu et restauré de façon scrupuleuse. Grande c.c., plafonds de 9’. avec puits de lumière, au dernier étage, très ensoleillé. Incluant un stat. et immense rangement au sous-sol. Une visite s'impose!

Spacieuse résidence, vue sur le Mont-Ste-Anne, le fleuve et l’Île-d’Orléans. Située dans un secteur recherché. Foyer au bois, planchers de bois et céramique. Abondante fenestration. À voir!

STONEHAM ET TEWKESBURY

MONT-STE-ANNE

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CHARLESBOURG $ 000 159

Superbe triplex résidentiel et commercial. Comprend immense 2 1/2, un 4 1/2, + un local commercial de +1500 p.c., tous loués jusqu'au 30 juin 2009. Plusieurs rénos effectuées sur l’immeuble et dans les loyers. Ces derniers rapportent environ 22 000$/année. Terrain de + de 40 000 p.c. À VOIR!

Terrain prêt à construire, vue sur le Mont SteAnne et le fleuve. Cul-de-sac, pas de voisin arrière, superficie 5810 p.c. C'est à voir!

Bâtisse commerciale de 6000 p.c., bien située, avec plusieurs possibilités d'entreprises, idéal entrepreneur, entreposage, etc. Terrain de +/- 12000 p.c. Le bâtiment a été refait au complet, Contactez agents inscripteurs pour plus d'information.

Impeccable condo divise, entretenu avec soin. Situé au rdc, 2 grandes chambres, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, planchers de bois, beaucoup de rangement, situé près de tout. Stationnement pour 2 voitures. Une visite vous charmera!

Gail Gagné

Nicole Castonguay

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Agent immobilier agréé

Bur.:418 657-6060

418 835-3724

Cell.: 418 580-6294 ggagne@sutton.com

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2881, des Glaces : 4 chambres, 2 salles de bains, planchers chêne. Terrain intime 6900 p.c., 4 côtés brique. Prise de possession rapide. 299 000 $

1090, de Grenoble : En plein coeur de la cité Universitaire. Résidence 4 c.c. 2 s.b. Aucun tapis, cuisine rénovée. Recouvrement de toit 2008. Poss. de location au s.-sol. 250 000 $

5 minutes des ponts, occupation rapide. Spacieuse, éclairée, foyer, fenestration récente. Terrain clôturé. Faites vite!

Ancestrale 109 ans, intérieur cachet d’origine, 4 chambres, possibilité de 5. Avec revenu 3 1/2 de 350 $/mois n.c./n.é. Près de l’hôpital.

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Duplex : 5 1/2 pces + sous-sol pour le proprio, garage détaché servant d’atelier. 4 1/2 loué 450 $/mois n.c./n.é. Près des services.

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St-Étienne, bâtisse de 24 ans, 5544 p.c. sur terrai de 19 913 p.c., grand stationnement asphalté. Grande visibilité, bon potentiel.

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Belle propriété sans voisin arrière, 6 c.c., 2 salles de bains beaucoup de rénos faites : cuisine armoires thermoplastique, fenêtres et portes. Entrée pavée pour 5 voitures.

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Belle propriété avec abri d’auto, spa, grande piscine creusée 18’ X 36’, 3 c.c. au rdc, cuisine avec belles armoires thermoplastique. Entrée interblock, arbres matures, terrain intime borné d’une clôture.

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Belle propriété avec abri d'auto, bien entretenue, superbes armoires de cuisine, 4 chambres foyer au gaz au salon, entrée indépendante au sous-sol. Secteur recherché, tranquille et près des ponts.

St-Nicolas

Breakeyville

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Bungalow très bien entretenu, plafond ciseau, 4 chambres. Secteur tranqille près des écoles et terrain jeux. Vue partielle sur le fleuve.

Très beau condo sur 2 étages, 4 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salons, situé en face d'un parc, secteur tranquille et recherché.

Belle propriété bien entretenue avec cachet chaleureux, mur de lattes de pin, 4 chambres, très propre, bordée par la Rivière. À voir secteur tranquille

St-Romuald

St-Étienne

Beau bungalow, 2 chambres au rdc, fenêtres changées, toiture refaite, bain à remous, belle cuisine. Près de tous les services.

Très beau jumelé spacieux, 2 chambres à coucher, toiture refaite, planchers flottant et céramique, terrain bordé d'une haie.

U D N E V Bungalow avec abri d'auto, 3 chambres, planchers de céramique et parqueterie, sous-sol non fini. Terrain intime, secteur tranquille. À voir!

St-Nicolas Belle propriété avec garage, 4 chambres, salle familiale, sous-sol fini. Libre immédiatement. Grand terrain, près des services.

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Bur.:418 657-6060 Cell.: 418 573-6051 ggoulet@sutton.com

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STE-FOY, QUARTIER LAURENTIEN Spacieux cottage avec 4 chambres à l’étage, garage, sous-sol en partie aménagé, cour au sud paysagée et piscine hors-terre. Secteur près de tout.

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Charlesbourg, très beau jumelé cottage,

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Fossambault Le luxe de l'espace... Venez découvrir la différence avec cette superbe résidence hautement inspirante située sur la rivière aux Pins et ouverte sur la nature. Toute en bois, planchers chauffants dans toutes les pièces, salle de bains dans chaque chambre, grande salle de jeu 42' X 18', aucun sous-sol, 4 portes de garage. 1 099 000 $

Duberger

Impressionnante et voluptueuse rés. rénovée en pierre de granite. Situé dans le secteur le plus recherché de Ste-Foy. Pl. bois, comptoir granite, 3 s.b., 5 c.c. (4 à l'étage + mezzanine au balcon), foyer en pierre, s.-sol aménagé à 100%, climatisé, gar. communicant avec la maison. Vue sur le fleuve. Coup de coeur assuré!

Haute-St-Charles

Ravissant jumelé en copropriété aménagé sur 2 étages. Situé dans un secteur en demande, 3 chambres à l'étage, plafond de 9 pieds, très belle finition. Prise de possession rapide. Garantie APCHQ ± 2 ans.

Haute-St-Charles

Superbe cottage de 3 c.c. avec garage double, situé près de l'autoroute Henri-IV, grand terrain de 13 700 p.c., grand stat., sans voisin arrière. Armoires à couper le souffle, foyer au gaz 3 faces, thermopompe et plus. À découvrir absolument!

Situé dans un secteur famlial, cette propriété vous séduira par son cachet, foyer au bois au salon, garage chauffé, s.-sol totalement aménagé (possiblité de 2 autres chambres). Vous serez charmé!

44 B

Haute-St-Charles Jolie maison 36' X 24' avec 4 chambres, fenêtres neuves à 90%, toiture neuve, rénovée au fil des ans, près de tout, prise de possession juin 2009. À DÉCOUVRIR!

Les Rivières Superbe cottage de 26' X 26', construction supérieure situé dans un secteur très recherché. Planchers bois franc, 3 chambres à l'étage, grande salle familiale + une chambre au sous-sol. À voir rapidement!

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2009-01-28

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Laurence Bédard Bruyère Julie Côte

Betty Demetriade

Alain Gravel

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Élaine Labrecque

Sylvain Lachance

Carole Perron

Sébastien Pouliot

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Carole Fortin, Directrice Agent immobilier agréé

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Pierre-Bertrand, bur. 230, Québec (Québec) G1M 3K8 418 624-4444 418 621-5461 quebec.champlain@lacapitalevendu.com

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2009-01-29

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Ste-Foy, 4 logis 3

00 79 0

NOUVEAUTÉ

Limoilou, 8 logis Dans un secteur des plus en demande de la région, immeuble à revenus comprenant 4 logements dont 2 X 4 ½ et 2 X 6 ½ sur 2 étages. Plusieurs rénovations ont été effectuées (toiture, 5 salles de bains). Tous loués n.c./n.é., 8 stationnements. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. À ne pas manquer!

349

Dans un secteur en demande, beau 5 logements comprenant un garage. 3 X 5 ½, 1 X 4 ½ et 1 X 2 ½ tous loués n.c./n.é. Dans un état exceptionnel! À ne pas manquer... Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

219

900

U D N E V

Commerce, St-Jean-Baptiste Dans un secteur très recherché à proximité des services, charmant duplex idéal pour propriétaire occupant: 1 X 4 ½ à l'étage loué 500 $/ms n.c./n.é. et 1 X 9 ½ au rdc + s.-sol loué 800 $/ms n.c./n.é. Les 2 loyers ont subi plusieurs rénovations et sont loués jusqu'au 30 juin 2009. Face à l'école primaire. Une visite s'impose!

St-Sauveur, quadruplex À 2 pas de la rivière St-Charles, près des services, grand duplex : 2 X 4 ½ aménagés avec goût (1 X 4 ½ libre pour proprio et l'autre est loué), planchers bois franc et céramique, boiseries. 2 stat., terr. clôturé. Quelques rénos ont été effectuées. Les loyers rapportent 6000 $/année et sont loués jusqu'en juin 2009. Soyez les premiers!

00 96 5

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Situé dans le quartier le plus en expansion de la ville, 4 logements tous électriques, 2 X 4 ½ sur 2 étages et 2 X 3 ½ n.c./n.é. À proximité des services, cour arrière. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

Île-d’Orléans 00 $

Établi depuis plus de 40 ans dans le quartier St-JeanBaptiste, très bonne clientèle de quartier fidèle et touristique, juste en face du projet hôtelier de l'église Saint-Paul. Très grand potentiel de développement du commerce : bière, micro-brasserie, Loto-Québec, épicerie et plus encore. À ne pas manquer!

0$ 4 90

St-Sauveur, duplex 00 89 5

Rentabilisez votre investissement! Immeuble de 6 logis dont 5 loyers résidentiels payant l'hypothèque. En prime, vous héritez d'une épicierie établie depuis ± 1890 à Ste-Claire (± 1500 p.c.). Nous appeler s'est s'enrichir... Un seul gagnant!

Vanier, duplex 00 95 0

Secteur en demande près des services, immeuble à revenus ayant subi plusieurs rénos au cours des 15 dernières années : toit, fenêtres, portes, balcons fibre de verre, entrée électr. et escaliers. 8 logis dont 1 X 5 ½, 3 X 4 ½, 2 X 3½ et 2 X 2 ½ chauffés/eau chaude. 5 stationnements, excellents locataires, même propriétaire depuis 30 ans. Visite sur P.A. acceptée.

Ste-Claire, 6 logis + fonds de commerce (dépanneur)

Duberger, 5 logis $ 900

00 59 0

Limoilou PRIX RÉVISÉ! Aubaine à ce prix! À l'Île d'Orléans avec vue sur le fleuve, RARE duplex avec gar. sur un terr. de plus de 40 000 p.c. Bois franc à la grandeur, plusieurs rénos effect. au cours des derniers mois : 1er étage refait, élect. et plomberie refaites à neuf en 2006. 2e étage refait et galerie refaite. À ne pas manquer!

42 B

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00 $

Situé à 5 minutes du Centre-Ville à proximité de tous les services, ce duplex comprend 2 X 3 ½. Les mécaniciens en herbe, grâce à son beau garage très bien aménagé. Il saura vous charmer! À VOIR...

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2009-01-29

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Triplex 3 X 5 1/2, boul. Loiret à Charlesbourg 00 16 0

IMMEUBLES À REVENUS

Occupation rapide. Situé dans le secteur Montagne-desRoches. Triplex structure de béton. 3 très grands 5 1/2. Stationnement. L'acheteur devra se financer à la Banque Laurentienne. Hâtez-vous!

Quadruplex, St-Roch 725

000

Situé dans un

quartier urbain des plus recherchés de la région, 4 X 4 ½ tous loués jusqu'en juin 2009. Bâtisse et loyers refaits à neufs. Garage de plus de 2000 p.c. Une offre à ne pas manquer!

Triplex, Québec 2

00 74 9

Quadruplex, Limoilou Dans un sect. recherché à proximité de tous les services, beau triplex comprenant 3 grands 3 ½ ayant subis un curetage complet. 2 des 3 loyers sont loués jusqu'en juin 2009 n.c../n.é.: 460 $ et 500 $/mois. L'autre est idéal pour proprio occupant. Garage 18 X 24’ X 12' de haut avec établi et rangement, cabanon 10' X 14'. Comme neuf!

00 19 9

00 92 0

Triplex, Loretteville

3 logements, St-Sauveur 1

99 9

Dans un des quartiers urbain du Centre-Ville à proximité de tous les services, immeuble à revenu de 3 logis avec garage détaché 14' X 18'. Comprend 2 X 5 ½ et 1 X 4 ½. Avis de 24 heures pour visite. L'acheteur devra se satisfaire du rapport d'inspection déjà existant au dossier. À VOIR! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

00 $

900

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Situé dans un secteur commercial très recherché, beau triplex rés. et commercial. Comprend 3 X 3 ½ tous loués jusqu'au 30 juin 2009. Plusieurs rénos effectuées dans les loyers. Ces derniers rapportent environ 18 000 $/année. À VOIR!

St-Émile 299

Situé dans un secteur très recherché à proximité des services. Beau quadruplex ayant subi beaucoup de rénovations et ce, depuis 3 ans. Comprend 4 X 3 ½ loués jusqu'en juin 2009. À voir absolument!

Vanier Dans un secteur familial à proximité de tous les services, immense duplex comprenant 1 X 4 ½ avec 2 salles de bains et 1 X 5 ½. Cette propriété saura vous charmer par son terrain paysager, sa piscine ainsi que par son garage chauffé de 16' X 24'. À voir absolument!

41 B

197

000

U D N E V

Idéal pour propriétaire occupant! Triplex situé près des services & de l'autoroute comprenant 2 X 2 ½ et 1 X 6½. Belle cour clôturée, garage 22' X 22' & stationnement. À ne pas manquer!

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2009-01-28

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Domaine de 3 500 000 p.c. avec lac privé au Lac-Beauport UNIQUE! Site exceptionnel à quelques minutes de la ville. Ayez votre plan d'eau à vous! Présentement vocation première pourvoirie. Pourrait être converti en centre récréo-touristique, club de pêche privé et peut-être plus... C'est à voir! Possibilité d'échange : toute offre d'achat sera considérée. Un paradis!

000 $ 3 500

Cottage haut de gamme, Cap-Rouge Située dans un quartier des plus prisés, cette prestieuse résidence vous éveillera par sa qualité sup. de construction (Novoclimat) et son ambiance chaleureuse. Elle offre 4 chambres, 1 bureau, bassin aquatique à l'avant, pisc. creusée au sel. À voir absolument, elle ne fait que passer. Digne d'une revue.

00 $ 649 9

Beauport, splendide vue sur le fleuve + logis 3 1/2 Luxueuse propriété surplombant le fleuve! Offre une vue imprenable du pont de l'Île d'Orléans au Château Frontenac et l'une de ses nombreuses terrasses. 2 foyers sauront réchauffer l'atmosphère où vous pourrez aussi vous détendre dans le spa et son magnifique solarium. Possède un magnifique 3½ pièces et pourrait être une superbe bigénération.

00 $ 449 9

Luxueux cottage, Lévis 00 539 9

Dans un secteur jeune et en demande voici un très luxueux cottage de 38’ X 45’. Qualité de const. et de finition très sup., tout en bois. Elle possède de très grandes pièces. J'attend votre appel.

Haute-St-Charles (des Châtels) Dans un secteur très recherché, maison 2 étages avec 4 c.c. à l'étage et 2 s.b. Elle saura vous séduire par son terrain paradisiaque de + de 16 000 p.c. sur lequel on retrouve une piscine creusée en fibre de verre de 31' X 14'. Cuisinette d'été 16' X 10', gazébo, cabanon 14' X 6', entrée asphaltée, 6 stat. Une visite s'impose!

00 $ 279 9

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40 B

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2009-01-29

14:26

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Cottage haut de gamme, 11 000 p.c. de terrain, St-Romuald 659

Situé dans un secteur jeune et en demande, voici un très luxueux cottage de 38' X 45', 4 côtés pierre, qualité de const. et de finition supérieure, tout en bois, 4 chambres, pièces très spacieuses et lumineuses. Vue sur les ponts et le fleuve.

$ 900

La Cité 525

À 2 pas du Château Frontenac, magnifique maison à 3 étages permettant une multitude de possibilités (2 logis, loft, etc). Elle saura vous charmer par ses aires ouvertes, ses pièces très spacieuses et sa luminosité. Une visite vous séduira!

$ 000

NOUVEAUTÉ Impeccable! Beauport, libre rapidement 2

00 97 5

Magnifique rés. située près de tous les services. 3 c.c. à l'étage, plusieurs rénos effectuées (toiture et cuisine en 2007, pl. du rdc). Cette demeure saura vous séduire... Pièces de vie spacieuses et baignées de soleil, superbe cour arrière entièrement aménagée avec une pisc. creusée. FAUT VISITER!

St-Rédempteur

Charlesbourg 319

Située près des services, propriété avec garage vous offrant 3 chambres à l'étage, entretenue soigneusement. Beau terrain paysager. Elle vous charmera!

$ 900

199

Située sur une rue paisible, voici une très spacieuse propriété pouvant convenir pour bigénération. 3 c.c. au rdc, plafond cathédrale au salon, grandes pces, gar. excavé, sous-sol complet. À l'extérieur une cour intime avec haie de 12', patio et pisc. Résidence exceptionnelle et près de tout. À découvrir absolument!

La Haute St-Charles

St-Émile $ 900

259

00 $

Dans un secteur recherché, beau bungalow de const. récente (2005) offrant 6 c.c. Idéal pour grande famille, cette résidence saura vous charmer par ses nombreux inclus : piscine hors-terre 21’, système d'alarme, micro-ondes avec hotte... Libre très rapidement. À visiter sans faute!

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224

Dans un secteur familial à proximité des services, propriété bigénération ou possibilité d'un rev. supplémentaire. Elle saura vous plaire par ses aires ouvertes, sa luminosité ainsi que par son terrassement qui loge un joli jardin d'eau. Terrain ± 11 500 p.c. À VOIR!

$ 900

39 B

Beauport $ 000 298

Situé dans un secteur familial près des services, grand cottage avec des pièces lumineuses et une mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché, chambre froide, beaucoup de rangement. Une visite s'impose!

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2009-01-29

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Ste-Foy, superbe propriété

MAISONS ET DUPLEX

495

Situé sur un site enchanteur au Lac-Beauport avec une vue exceptionnelle, ce bungalow saura vous charmer par sa luminosité, son foyer au bois et la grandeur de son terrain (+ de 30 000 p.c.).

Val-Bélair 219

200

$ 000

U D N E V

185

Dans un quartier recherché, cette prop. saura vous charmer par ses aires ouvertes et ses nombreuses boiseries. Idéal pour travailleur autonome grâce à son grand bureau. Plusieurs rénos effectuées. Gar. double, grand patio, aucun voisin arr. À voir absolument!

129

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Duplex, Charlesbourg, 130 000 p.c. de terrain

154

134

174

$ 900

U D N E V 38 B

Chaleureux condo offrant 2 chambres, grand rangement, aspirateur central, bain tourbillon, pl. céramique et flottant. Vaut visite!

$ 900

Beauport Charmant bungalow 4 côtés pierre sur grand terrain de ± 50 000 p.c., garage double attaché, 4 c.c. dont 3 au rdc, bureau, salle fam. et salle d'eau au sous-sol. Situé à 35 min. de la ville. Nous attendons votre appel!

Dans un quartier paisible, maison à rev. comprenant 1 X 5½ au rdc loué 545 $/ms et 1 X 4½ au demi-sous-sol loué 435 $/ms tous n. c./n.é. Idéal pour proprio occupant, situé sur un terrain de + de 100 000 p.c. bordé par la rivière. Avis de divulgation au dossier.

$ 900 199

Charlesbourg Ravissant bungalow avec garage attaché et un très beau terrain bien aménagé. Situé à moins de 1 km de l'autoroute 40. Nous attendons votre appel...

$ 900

St-Raymond $ 900

Magnifique const. neuve! Terr. de 74 000 p.c. avec vue imprenable sur montagnes et ce, à 8 KM de Ste-Brigitte. Vous tomberez sous le charme de cette maison par la grandeur de sa cuisine, aires ouvertes, luminosité procurée par sa fenestration ainsi que sa grande terrasse. Vous serez enchanté de vous être déplacé!

Charmant bungalow de style normand situé dans secteur recherché près des services. Nombreuses rénos effectuées au cours des 3 dernières années : aspirateur central, planchers entrée et salle à manger en cér., chauffage, isolation, garage, entrée interblock, terrassement, piscine. À voir!

0$ 9 00

Neuville

Val-Bélair 00 $

NOUVEAUTÉ

À 2 pas de la ville, cette charmante villa saura vous émerveiller par ce domaine forestier sur lequel elle est sise. Sa luminosité est exceptionnelle ainsi que son lac privé (terre 290' X 1900'). Faites vite!

Charlesbourg Dans un secteur très en demande, cottage idéal pour grande famille. Cette propriété saura vous séduire par sa magnifique cuisine et sa salle fam. de 18' X 14'. Terrain clôturé de plus de 24 000 p.c., garage 16' X 24', atelier, etc. Reprise de finance. À ne pas manquer!

0$ 9 90

Ste-Brigitte-de-Laval, terr. de 74 000 p.c. Située dans un quartier recherché, cette splendide propriété vous offre de belles grandes pièces, 3 chambres spacieuses, 1 bureau et grande salle familiale au sous-sol. Elle vous comblera!

00 $

Beauport $ 000 299

Beauport

Lac-Beauport 0$ 0 00

Situé dans un secteur de choix à proximité des services, le charme de cette résidence vous habitera! Magnifique demeure vous offrant 2 c.c., grandes pièces de vie agréables et inondées de soleil, foyer, système d'alarme, garage attaché, piscine creusée. Vous serez enchanté de vous être déplacé...

$ 000

St-Sauveur Dans un secteur recherché près des services, chaleureux condo offrant de grands espaces très éclairés. Reprise de finance. À VOIR!

119

$ 900

U D N E V

Maison idéale pour bricoleur! En bon état mais reste quelques petits travaux à terminer. Possibilité de 2 logements de 4 1/2 pièces (reconvertir en duplex), 4 chambres, cour intérieure avec patio, stationnement. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

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2009-01-29

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Lebourgneuf, location

SECTION COMMERCIAL

Dans un secteur très recherché de Lebourgneuf, locaux commerciaux à louer. Diverses possibilités de grandeurs afin de satisfaire les besoins de tous. Locaux adjaçents pour équipe de professionnels. Faites vite!

.C. 3 $/P

Domaine équestre, St-Étienne-de-Lauzon 950

000

Magnifique domaine équestre pour amateur de chevaux à seulement 10 min. des ponts. Comprend une résidence principale et une secondaire. Plusieurs travaux ont été effectués en 2006. Piscine creusée extérieure. À voir absolument...

Fonds de commerce, salon de coiffure

Lebourgneuf, 3 locaux commerciaux 219

Immeuble impeccable abritant 3 commerces : salon de coiffure, denturologiste (fin de bail en 2011) et salon de massage non érotique avec licence (fin de bail en 2011). Fenestration récente. Le salon de coiffure SIA 8074853 est aussi à vendre. 16 espaces de stationnement. Vendeur motivé. À voir absolument!

00 $

Pour vente d’auto à Lac-St-Charles 275

À 10 min. du centre-ville! Immense terr. + de 140 000 p.c. pour vente de voitures, maison, gar. organisé pour faire la mécanique : lift, établi, tablettes inclus. Immense terr. de 12 209.50 m.c. sans voisin arr. Le terr. est divisible (plusieurs poss.). À ne pas manquer! Opportunité d'affaires!

00 $

Centre-Ville 325

Lac-Beauport 275

00 $

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Lévis à vendre ou à louer Immeuble et entreprise, 1946, fabrique/conception métallurgique, très rentable, tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise est inclus. L'entreprise peut être vendue sans l'immeuble. 5 1/2 loué 530 $/ms. Toute offre d'achat devra être conditionnelle à la vérification des rev. et dépenses.

00 $

298

00 $

NOUVEAUTÉ 37 B

Dans le Nouvo Saint-Roch, immeuble offrant 2 X 5 ½ loués n.c./n.é. dont 1 loué 65 $/mois qui sera loué à 750 $/mois + 1 local commercial refait à neuf en 2006 et libre à l'acheteur, équipement de bureau inclus. Visite sur offre d'achat acceptée eulement. À ne pas manquer!

Sur 30 000 p.c. de terrain, possibilité de construire +/15 condos avec vue sur le fleuve. Dans un très beau secteur paisible et près des services. Présentement un entrepôt 73' X 148' irr., 16' de hauteur. Toit 2007. Toute offre sera étudiée avec soin. Échange accepté.

00 $

Nouvo St-Roch, duplex À Lac-Beauport, 3000 p.c. à vendre subdivisé en 9 espaces de bureau, salle de conférences, boutique à l'avant, espace de rangement, magasin, entrepôt, entouré de professionnels (dentistes, notaires, chiros). Voisin d'une Caisse Populaire.

Beau salon de coiffure, 10 chaises, 4 chaises louées avec baux, comm. établi depuis 30 ans dont 16 ans à cette adresse. Tout le fond d'équipement pour faire fonctionner le commerce est compris sauf équip. appartenant aux 4 chaises louées. Bilan positif au dossier, inventaire ± 5000 $, conforme CSST. Pour plus d'infos, voir A.I. Vendeur motivé!

00 $

79 9

À vendre ou à louer U $ OIS 000 29800 $/MO 2 2

Secteur très convoité sur rue Saint-Vallier

U D N E V

ouest, local commercial et revenus. Très bon potentiel. Demandez une visite!

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2009-01-28

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STONEHAM

Carmelle Poulin

CHARLESBOURG

U UVEA

PRIX

RÉDU

Agent immobilier affilié

Rés.: 418 848-3237 Bur.: 418 622-7537 Inter-Québec Courtier immobilier agréé Franchisé indépandant et autonome de Royal Lepage

STONEHAM FERM

E T TE

STONEHAM OIR TÀV

Propriété située près des services. Près du centre de ski, décoré au goût du jour, foyer au salon. Terrain paysager. Pas de voisin arrière.

STONEHAM

CHARLESBOURG

6,04

Bungalow 1 an, planchers et armoires bois (chêne). Garage double, terrain de 13 540 p.c., services égout et aqueduc.

ARES HECT

U VEND

Terre de 6,04 hectares, 650 140,16 p.c., arbres adultes possèdant plusieurs érables. Chemin carrossable jusqu’à la cabane à sucre et petit chalet.

STONEHAM UE UNIQ

C’ES

Dernière chance à ce prix! Cottage qui a subi de belles transformations, 2 salles de bains. Terrain de 14 413 pieds carrés.

STONEHAM 00 $ 259 0

Succession! À 30 minutes de Québec, propriété 40’ X 30’, planchers bois, 2 garages dont un sur 2 étages. Terrain boisé.

2 logements, grandes pièces, 1 X 5 1/2 pour propriétaire occupant, 1 X 4 1/2 loué 525 $/mois non chauffé, non éclairé. Terrain 32 783.64 p.c.

BLÉ

MEU

Maison mobile 14’ X 18’, 3 chambres à coucher, foyer au salon. Cabanon, serre, 2 patios.

STONEHAM U UVEA

Amateur de nature, bungalow situé au bord de la rivière Huron avec atelier. Grand terrain. Près du centre de ski.

Ste-Foy/Sillery, urgent Dans le secteur de St-Louis-de-France, très belle propriété, très bien entretenue. Située près de tous les services, à 2 minutes des ponts, des autoroutes, des centres d'achats, des hopitaux et bien plus. À voir absolument!

À voir! Bungalow impeccable à paliers 3 chambres, grand salon, s.b. ultra moderne, douche indépendante. Garage avec compteur séparé. Pas de voisin arrière.

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2009-01-28

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ST-BASILE

PONT-ROUGE

ST-BASILE

PONT-ROUGE

À 4 km du golf Grand Portneuf. Bungalow 3 chambres à coucher, plafond cathédrale, fenestration abondante, sous-sol aménagé, garage attaché 28’ X 24’, grand terrain +/- 37 500 p.c., piscine hors-terre. Secteur tranquille. 179 500 $.

À quelques pas de toutes les commodités du village, maison rénovée en 2005-2006. Ses 3 chambres de l'étage vous rappelerons nos maisons d'autrefois avec leurs mansardes. Terrain arrière cloturé, patio 12’ X 12’ et cabanon. À qui la chance? 125 000 $

À proximité du village, dans une rue sans issue, maison 22’ X 23’ avec nouvelle annexe de 30’ X 25’, entièrement rénovée avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage, superbe s.b. avec douche en céramique, grands espaces de vie, très éclairé! Une visite vous charmera à coup sûr! 199 900 $

«Domaine du Jardin». Nouveau développement situé à l’entrée du village, à quelques pas du CLSC et d’un parc pour enfants. Construction neuve, garantie 5 ans APCHQ, 3 chambres à l’étage et sous-sol libre à vos projets! Seulement 194 900 $

ST-RAYMOND

ST-AUGUSTIN

ST-BASILE

VAL-BÉLAIR

Secteur paisible, maison 2 chambres, toit cathédrale, 24’ X 32’, sise sur un terrain de +/- 36 000 p.c. À quelques minutes du centre-ville de St-Raymond. Impeccable! Idéale première maison. 119 900 $

SECTEUR RECHERCHÉ! Près des écoles et activités récréatives. Cette demeure vous offre 3 c.c. à l'étage, un sous-sol aménagé avec une grande salle familliale, bois franc au rdc et à l'étage. Très belle cour aménagée avec grande galerie, piscine h.-t. 18’ et cabanon. Rare dans le secteur! 223 000 $

Grand bungalow 60’ X 48’ plus garage double détaché sis sur un terrain de +/- 36 000 p.c., présentement divisé en 2 logements soit un 3 1/2 et un 6 1/2 rapportant 975 $/mois. Idéal comme investissement ou comme propriétaire occupant. Plusieurs rénos effectuées depuis 2004. 167 000 $

Idéal comme première maison, bungalow aires ouvertes, 2 chambres, garage détaché construit en 2005, chauffé, entrée électrique séparée. Grand terrain de 10 000 p.c. clôturé avec arbres matures. Secteur recherché à proximité de tous les services. Faites vite! 165 000 $

LAC-SERGENT

BEAUPORT

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

NOUVEAU - ST-AUGUSTIN

À 200 pieds du lac Sergent, accès au lac, à quelques pas de la piste cyclable, maison 24’ X 45’ sur un terrain de +/7300 p.c. avec ruisseau. Propriété complètement rénovée offrant 2 c.c. avec possibilité de plus, secteur paisible. À qui la chance? Libre immédiatement! 129 900 $

Style canadien, 4 côtés brique, elle saura vous plaire! 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé, belle cuisine avec armoires de chêne, piscine creusée. Quartier recherché près d'une école primaire. Un vrai bijou!

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LE SITE, LE SITE! Grand duplex (en jumelé) const. 2003. Sis sur un immense terr. d'environ 900 000 p.c. boisés à 75%. Accès et vue au lac Riley. D'un côté cottage sur 3 étages, 4 c.c., arm. merisier et un côté 2 étages, 2 c.c. (poss. de 3), arm. de chêne, foyer, gar. attaché. Pl. lattés. Travaux à finir. Offrez-vous la tranquillité!

Triplex ayant subi plusieurs rénos, fenêtres, galerie, électricité/chauffage. Dont 2 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2, n.c./n.é. Revenu supplémentaire : stationnements. Vue sur le fleuve. À ne pas manquer!

Bâtisse présentement utilisée comme restaurant de 72 places. Pouvant être transformée en magasin de souvenirs ou autres. TRÈS bonne situation à 2 pas de la Basilique. Faites votre offre!

Petit budget! Maison 1 ½ étage, 4 chambres, fenestration PVC, grand cabanon. Elle conviendra à votre famille. Faites vite!

Publi-immobilier.com

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2009-01-29

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QUÉBEC

HÉLÈNE CÔTÉ

Multi-Prêts Partenaires inc. Courtier immobilier agréé Franchisé indépendant et autonome de Les Franchises Multi-Prêts

2785, bl. Laurier RC100, Québec (Québec) G1V 2L9

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418 683-4403

Tél. : (418) 659-PRÊT (7738)

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Grand 3 1/2 pièces, impeccable, gyclé, ascenseur, tapis, balcon, vignette. 174 500 $ Voir autres propriétés en page 9 B.

F O S S A M B A U LT- S U R - L E - L A C

249 900 $

BENOIT CLOUTIER STÉPHANIE ROY Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié

418 627-3333 Grand plain-pied de 30’ X 34’ neuf. Plafond de 9’, armoires de merisier. Garantie APCHQ, à 2 min. de la plage du lac St-Joseph, droit d’embarcation au lac. Situé sur un grand terrain de 11 000 p.c. boisé sans voisin arrière. Le prix inclus la TPS et la TVQ, et le retour de 36% au contracteur. Voir autres propriétés en page 24 A.

BEAUPORT

PATRICE LESSARD Courtier immobilier agréé

418 622-2913 Beau 2 logements, grand 5½ au rez-de-chaussée, 4½ à l'étage. Armoires mélamine. Planchers de bois franc. Fenêtres PVC. Terrasse. Bon secteur. Idéal propriétaire occupant. À VOIR!

BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur: 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE: Mercredi le 11 février 2009