Le magazine Publi-Immobilier Québec FÉVRIER 2012 by Novar Design

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nouVo

St-roch

234 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

richard lapointe Courtier immobilier

418 627-3333 le Gutenberg, en plein coeur du centre-ville, merveilleux loft, condo divise d’une sperficie de 975 p.c., 1 chambre donnant sur un espace de vie à aires ouvertes. Superbe terrasse donnant une vue imprenable sur la ville. p u b l i - i mm o b i l i e r. c o m # 8 6 5 4 7 2 5 Voir autres propriétés en page 11 a.

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Bureau deS VenteS : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

Stéphane Gadoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

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prochaine date de toMBée : Mercredi le 8 février 2012

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beauport

cap-santé

charlesbourg

Superbe vue sur la ville! 209, du Villonet, belle propriété, 4 côtés brique, pièces aérées, sous-sol agréablement divisé, cour sud-est, piscine creusée. Secteur tranquille. 297 000 $

À 200 pieds du fleuve! 2, Côte du Quai, petit paradis aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, finition de qualité, garage détaché double, terrain intime de + de 50 000 p.c. 497 000 $

295, George-Muir, bâtiment commercial pour commerce de détail avec bureau. Possibilité de location à 12 $/p.c. Net, net, net. Intérieur à compléter selon vos goûts et besoins. Libre! 219 500 $

5 min. du Relais! 15, des Ramures, beau plain-pied de 5 chambres sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Cour intime et boisée. Poss. d'occupation rapide. Vue sur la montagne! 249 500 $

charlesbourg

québec

saint-augustin

385-389, 65e Rue, immeuble de qualité rénové au fil des ans. Actuellement 2 X 4½ et 1 X 11½ loué en 8 chambres sans baux. Idéal propriétaire occupant, bigénération ou investisseur. 424 000 $

708, George-Muir, belle propriété sur terrain paysagé, intérieur convivial, aires ouvertes très lumineuses, 3 chambres, toit cathédrale et mezzanine. 239 900 $ À VOIR ABSOLUMENT!

1425, Isabelle-Aubert, magnifique condo sur 2 étages, immeuble de qualité, plafond de 10 pieds sur les 2 niveaux, 2 chambres, 2 terrasses 6’ X 18’, stationnement int., rangement. 278 500 $

445-447, des Artisans, magnifique propriété clés en main, 3 chambres à l'étage, grand 3½ loué 600 $/mois ou poss. d'intergénération. Piscine h.-t. chauffée et spa. Près des services. 349 000 $

sainte-brigitte-de-laval

sainte-foy

Vue panoramique sur montagnes! 19, Zurich, superbe propriété, fenestration abondante, aires ouvertes, foyer central 4 faces, toit ciseau au salon, amateurs de grands espaces. 307 000 $

4, Valmont, belle grande bigénération, très fonctionnelle, voisins éloignés, garage double sur 2 niveaux, très grand terrain avec ruisseau et petit pont, site enchanteur. 337 000 $

Libre! 1090, La Barre, beau jumelé avec abri d'auto, entièrement rénové en 2011, toit ciseau, cuisine en polyester et comptoir granit. Grand terrain intime, à 5 minutes du CHUL. 269 000 $

Libre! 1096, Beaupré, beau jumelé avec abri d'auto complètement rénové en 2011, bien divisé, toit ciseau, 3 stationnements. À 5 minutes du CHUL. Clés en main. 259 000 $

saint-apollinaire

saint-nicolas

st-étienne

513A, rang Prairie-Grillée, garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c. Opportunité en vue! 159 000 $

55, des Pétunias, chaleureuse propriété, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains refaite, entrée ind. sous-sol, terrain intime bordé de haie de +/- 10 pieds. Près de tout! 214 500 $

Rare sur le marché! 881, des Tilleuls, presque entièrement rénové, 3 ½ sous-sol loué 600 $/mois. Superbe cuisine avec comptoir lunch en quartz. Beau terrain 9900 p.c. 274 500 $

59, Périgord, spacieuse maison avec magnifique aires ouvertes, cuisine immense avec armoires thermoplastique, 4 grandes chambres, beaucoup de rangement, aucun voisin arrière. 275 000 $

Février 2012 / page 2 A Publi-immobilier.com

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NOuveau! 269 900 $

beauport, à paliers, superbe moderne, immense salon avec foyer, plafond cathédrale, poêle combustion lente au sous-sol. Grand terrain. Accès facile aux autoroutes. Occupation rapide possible.

Spacieux buNgalOw 224 900 $

iSle-aux-cOudreS 149 900 $

beauport, beaucoup de rénovations faites, 4 chambres, immense salon, bâtiment 44’ X 26’, grand terrain. Occupation très flexible. venez voir!

direct sur le bord du fleuve, 3 c.c., beaucoup de rénos faites. Terrain de 71 000 p.c., votre propre plage. Habitable à l’année. rare à ce prix, appelz-moi!

terraiN 11 000 000 p.c.

pOSSibilité cOmmerciale

dOmaiNe

cap-tourmente, 8 chambres avec salles de bains privées, cuisine commerciale, spacieuse salle à manger. Grange 120’ X 40’, 2 chutes, 2 ruisseaux, cabane à sucre. un bon placement!

au Sud de la capitale 224 900 $

aNceStral

beauport, vue sur le fleuve, cottage avec 3 chambres à l’étage, 2 salles de bains, sous-sol fini, garage. Près des services et transport. Ça vaut une visite!

Superbe mOderNe 269 900 $

NOuveau! 249 900 $

NOuveau! 139 000 $

beauport, bungalow bien rénové, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol fini. Avec abri d’auto, cour arrière au sud. Au sud de la Capitale. venez voir!

beauport, ancestrale avec 4 chambres à l’étage, immense salon. Bien située et près de tout. Idéale comme 1re maison. À qui la chance? appelez-moi!

cOur au Sud

pOSSibilité cOmmerciale

jumelé

beauport, cottage avec 4 chambre (3 à l’étage), toit et fenêtres rénovés, sous-sol aménagé 75%. Occupation idéale 1er juin ou 1er juillet 2012.

berthier-Sur-mer trèS rare

Superbe cottage avec 3 chambres à l’étage, 2 poêles à bois, immense garge. Direct sur le fleuve, à 2 minutes du quai. tout un style de vie!

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beauport, bien rénovée, 5000 p.c. habitables, 4 c.c., 4 bureaux, 2 salles de bains, possibilité bureau professionnel ou commerce de service. 19 000 p.c. de terrain. À 5 minutes du centre-ville.

beaupOrt aNceStrale

beauport, 3 c.c. à l’étage, rénovée à la perfection, immense salon, ambiance d’autrefois avec le confort d’aujourd’hui. Grand terrain. près des services.

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beauport, bungalow bien entretenu avec 4 c.c., 2 s.b., thermopompe. Secteur tranquille à seulement 5 minutes du Centre-Ville. appelez-moi!

beauport, impeccable moderne avec 4 chambres, 2 salles de bains, très bien décorée. Grand terrain, secteur recherché. une visite vous convaincra!

beauport, jolie moderne avec 4 chambres, poêle à bios au salon, salle de billard, grand garage, patio excavé. Secteur recherché près école primaire.

prèS du gOlF

vue Sur leS peNteS

lac-beaupOrt

je recherche

Terrain de 100 000 p.c. pour unifamiliale ou bigénération, services à proximité, directement devant centre de ski Le Relais.

Jumelés ou unifamiliales avec 2 chambres et plus. Entre 185 000 $ et 240 000 $. Occupation entre 1er juin ou 1er juillet 2012.

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beauport, spacieux condo de 2700 p.c., 3 c.c., 2 salles de bains, salle de billard, atelier, 2 stationnements. À voir absolument. appelez-moi!

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St-Ferréol-les-Neiges, 495 000 $, 8 chambres, salles de bains privées, 2 suites, 2e bâtiment. Très grand terrain. Prêt à opérer. Occasion rare, à qui la chance?

château-richer, 2 logements avec 1 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2, garage 50’ X 30’ (droit commercial), écurie, terrain 60 000 p.c. Occasion rare, téléphonez-moi!

château-richer

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Terre de 324 000 p.c. pour développement futur, 149 900 $, beaucoup de potentiel. À ne pas manquer, contactez-moi!

Unifamiliales avec 3 chambres et plus, secteur tranquille. Entre 200 000 $ et 275 000 $. Occupation idéale 15 juin 2012.

Février 2012 / page 3 a publi-immobilier.com

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Ste -Foy

a nature en ville : Condo de 920 p.c., bien utilisé, pl. de bois, grande cuisine, 2 chambres, garage int., piscine. Une splendeur pour : 249 900 $.

u coeur du Campanile : Plein soleil, 1chambre, aires ouvertes, rénové, ascenseur, garage + +. 199 900 $

arly-Le-Chatel : Au 4e étage, avec 1428 p.c., 2 chambres, 2 s.b., beaucoup d'espace et de rangement, garage, piscine ++. Pour : 329 000 $

La Contemporaine : Rénovée, 5 chambres, cuisine de rêve, décoration revue, garage, piscine, spa... Sans voisin arrière... 459 900 $

Cottage de prestige : Offrant grand luxe, 6 chambres, confort absolu, pièces spacieuses, garage, piscine intérieure... Une découverte : 559 000 $

La Victorienne : Offrez-vous la vue spectaculaire sur pentes de ski.... Harmonieuse, familiale, 4 chambres, boudoir, 2 salles de bains, garage, sans voisin arrière : 499 900 $

Permettez-vous de rêver : Manoir de style anglais, rivière et chute en prime, somptueux, feutré, 4 chambres, cuisine et salles de bains (2) de toute beauté. Sur site enchanteur : 749 000 $

Février 2012 / page 4 A Publi-immobilier.com

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nouveau

sillery : 1910, boul. laurier Jumelé, impeccable, près rue Maguire, aménagé 3 niveaux, 3 c.c., 1 s.b., 2 s.e., pl. lattes bois, plafond rdc 9', garage détaché. 358 500 $

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sillery : 2071, ch st-louis

québec : 1255, rené-lévesque o.

MontcalM : 14, Jardins-de-Mérici # 602

Spacieux 3½, vue fleuve. Plaf 9 pieds, fenêtres sur 3 côtés, très tendance, foyer, grand balcon, stat intérieur, gym. 370 000 $

Magnifique copropriété indivise au dernier étage, 4 chambres, 1 salle de bains, planchers bois, 2 stat. extérieurs. 279 000 $

Superbe vue fleuve et très ensoleillé, 1 chambre, 1 salle de bains, climatisé, 1 stationnement intérieur. Un must! 359 000 $

cap-rouge : 1387, blanchette

neuville : 421, des érables

nouveau

ste-Foy : 808, de brabant Superbe, aires ouvertes, fenêtres teintées au gaz, climatisé, garage double, 3 chambres, 1 s.b., 2 s.e., vendeur motivé. 399 000 $

val-bélair : 1150, irving Belle 4 côtés brique, 4 chambres, foyer, planchers bois et céramique, plafond cathédrale. Terrain environ 14 604 p.c. 359 000 $ nouveau

le Mesnil : 8323, ave lespérance

neuville : 242, ch. lomer

Maison de ville 1600 p.c., 3 chambres, s. fam, 2 stat., toiture refaite, puits lumière. Belle cour, près parc. 209 000 $

Rénové au complet en 2008. Grand terr. semiboisé, pisc. h.-t. en cèdre au sel + terrasse, fontaine à l'avant, poss. 4e c.c. à l'étage. 229 500 $

Belle résidence avec magnifique aménagement paysager sur terrain d’environ 16 000 p.c., maisonnette pour invités, spa, gloriette. Un coin de paradis. 329 000 $

nouveau

lac-st-charles : 1575, du lac st-charles Vue et accès au lac! Résidence de 4 chambres, 2 s.b., foyer, piscine, terrain d’environ 15 000 p.c. Bcp rénovations ont été effectuées. 249 000 $

Le site! Vue saisissante fleuve, 3 chambres, 3 s.b. avec douche. Bien entretenue, climatisée, terrain environ 16 500 p.c. 449 000 $

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neuville : 234, des campanules Différent, const. 2011, plafond 9’, ensoleillé, cuisine conviviale, foyer gaz, 3 c.c., bur. Terrain aménagé env. 13 200 p.c. 379 000 $

nouveau

liMoilou : 331, 12e rue

Deschaillons sur st-laurent : 1009, Marie-victorin. Ancestrale 1808 rénovée. Gîte 5 chambres, 5 salles de bains, solarium, garage. 289 000 $

québec : 871, belvédère # 109 Luxueux 2½ meublé quasi neuf (2010), immeuble béton grande qualité. Accès extérieur direct, stat. intérieur loué 75 $/mois. 194 000 $

saint-nicolas : 524, D’orly

Condo plein cœur de Limoilou, 3 chambres, pl. parqueterie et flottant, libre immédiatement, stationnement (vignette). 189 000 $

lotbinière : 7064, Marie-victorin Intérieur surprenant, 3 chambres, terrain environ 55 000 p.c., vue panoramique fleuve + 2 bâtiments annexés divers usages. 219 000 $

saint-antoine : 3914, ch. de tilly Village St-Antoine, vue panoramique fleuve, résidence champêtre avec atelier pour professionnel. 474 000 $

saint-sylvestre : 525, ch. craig

Belle canadienne, 3 c.c., foyer, poêle au bois, garage détaché chauffé 3 ans, poss. faire VTT, motoneige, ski de fond à proximité. 359 000 $

nouveau

liMoilou : 341, des Frênes ouest Impeccable, 3 chambres au rdc, très éclairé, beau terrain. Libre, succession. Rénovations effectuées. 265 000 $

Endroit magnifique, vue panoramique ville Québec. Const. bois rond, pins blanc. 500 entailles + 500 jeunes pousses. 385 000 $

Février 2012 / page 5 a publi-immobilier.com

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Condo, St-Sacrement

Condo, Cité universitaire u uvea

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Condo, vieux-québec

Condo, beauport au ouve

au ouve

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Condo, Ste-Foy

Condo, St-roch

Unité de coin, deRnieR étage. Il se distingue de par sa qualité de rénovations. Il possède 3 chambres, grand balcon intime, fenestré sur 2 côtés, rangement, salle de lavage ind. Piscine extérieure chauffée, 1 stationnement extérieur et plus encore... Un emplacement stratégique qui vous permettra de tout faire à pied. deMandez votRe visite!

liBRe iMMédiateMent! Condo transversal récent de 2008 au dernier niveau et orienté sud, aménagé sur 2 étages, situé à pied de la rue Saint-Joseph vous offrant un balcon, une généreuse fenestration, espace de vie à aire ouverte sur planchers flottants et céramique, ainsi que 2 chambres. Faites vite et deMandez Une visite!

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unifamilial, St-Émile

unifamilial, Charlesbourg TÉS

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MagniFiQUe PRoPRiété de 28'x40' en PieRRe de gRanit. Terrain de 6500 p.c. orienté ouest. 4 chambres dont 3 au rdc, très beau sous-sol à aires ouvertes. Revêtement de la toiture refait en 2006, fenêtres en PVC au rez-de-chaussée, drain agricole vérifié. Un investissement sûr! Prise de Possession RaPide PossiBle. Faites vite!

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Condo, Charlesbourg

Triplex, St-Sauveur u uvea

ReMaRQUaBle tRiPlex idéal pour proprio occupant! Spacieux 7½ sur 2 niveaux incluant 2 salles de bains, 2 chambres, bureau, verrière inondée de lumière, cour à l'ouest. Locataires de qualité, secteur très en demande. Logez-vous pour ± 900 $/mois tout compris. 2 espaces de stationnement en location devant l'immeuble. UniQUe! Faites vite...

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2e étage, Ravissant condo bien divisé et bien entretenu vous offrant 2 chambres, salle de lavage distincte er beaucoup de rangement. Excellent rapport qualité/prix! PRise de Possession le 1eR avRil 2012.

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vieux QuÉbec u

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Situé au cœur du vieux-Québec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stationnement intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante.

St-jean-baptiSte

copropriété commerciale, emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-dechaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

vieux-QuÉbec Situé au coeur du vieux-Québec, magnifique copropriété 3 1/2, 1 c.c., sous les combles. Terrasse privée, 3e et dernier étage. Il y a du cachet à revendre, murs de brique dans toutes les pièces, planchers bois et équipé. Idéal comme pied-à-terre. Faut voir, vous serez charmés!

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Îlot St-nicolas, condo commercial de 539 pieds carrés, situé sur la rue St-Nicolas entre le Palais de Justice et l'Hôtel-Dieu de Québec, à proximité du Vieux-Port et du Nouveau St-Roch. venez vous installer en plein cœur des activités.

vieux-QuÉbec

montcalm

Dans arrondissement historique du vieuxQuébec, en face de la Gare du Palais, à 2 pas de l'Hôtel-Dieu de Québec. Grand studio avec coin chambre, murs de maçonnerie, très lumineux, fenestration transversale (6 fenêtres). Là où il fait bon vivre. possibilité de vendre tout meublé.

la Samare des Érables. Très beau 3 1/2 pièces, 1 chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée, planchers bois et céramique, moulures, balcon, stat. et piscine chauffée extérieure, rangement au sous-sol. Rare sur le marché. Faites vite!

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Îlot St-nicolas, condominium commercial, 604 p.c., unité de coin, belle fenestration. Situé au pied de la Côte du Palais, à 2 pas de la gare de train et d’autobus. idéal pour bureau, atelier ou boutique.

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. idéal pour bureau de professionnel.

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appartement 3 1/2, 1 chambre, construction récente, immeuble tranquille, planchers flottant et céramique, entrées laveuse/sécheuse superposées et lave-vaisselle. ayez une vie paisible en plein cœur du vieux-port!

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nouveau projet, 28 appartementS à louer. Studio, 3 1/2 et 4 1/2, ascenseur, chute à déchets, planchers flottant et céramique, magnifique terrasse sur le toit, unique dans le secteur. Immeuble de prestige dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec, vue sur les jardins de la Gare du Palais. réservez maintenant, soyez les premiers. livraison : juillet 2012. Février 2012 / page 7 a publi-immobilier.com

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495, Baie de l'Écho - Au bord du lac St-Charles

1565-75, de la Ronde - Québec 259

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Duplex, près du Domaine Maizerets, 2 grands 5 1/2 pièces. Idéal pour propriétaire occupant. Toiture élastomère, chauffages plintes électriques, plusieurs rénovations. Cour intime, arbres matures. garage.

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Maison traditionnelle ornée de volets. Cuisine merisier, comptoir îlot granit, une salle à manger créée pour la convivialité, boiseries et moulures, foyer double face. Mezzanine, fenestration abondante, grande véranda surplombant la magnifique Baie de l'Écho en bordure du lac St-Charles. 22 360 p.c. Décor champêtre!

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Propriété sur 2 paliers, 3 chambres, cuisine laboratoire, salle à manger sur bois franc avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, cloturé, cabanon. Toit refait (2006), fenêtres (2001), salle de bains rénovée (2010). Idéal jeune famille! Près des services!

72, Principale - Lac-aux-Aigles 350

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Résidence privée pour personnes agées depuis 15 ans. 9 chambres avec salle de bains. 5 chambres additionnelles pour la résidence familiale. Le zonage permet également un gîte et une auberge. Rénos majeures ont été apportées sur la bâtisse. 550 000 $ coût total de l'investissement. Opportunité d'affaires!

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Luxueuse résidence dans un décor champêtre, plus de 250 pieds de façade sur le lac, 3 chambres, 3 salles de bains. Construction de qualité supérieure, 2 foyers, chauffage radiant à l'eau chaude. Sous-sol aménagé, paysagement, piscine creusée, cloturé, hangar à bateau, garage double largeur. À 30 minutes des ponts!

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cap-santé Superbe modulaire 2011 avec s.-sol et

Tout y est! Cottage

extension 68’ X 16' et 10’ X 18', sans voisin arrière, adossé à la riv. Jacques-Cartier, rue sans issue, l'une des dernière de la rue, meilleur rapport qualité/prix du quartier. 2 c.c. au rdc, pièces éclairées, à 1 min. de la sortie Donaconna, poss. commerce au s.-sol et poss. immédiate. Financement disponible.

avec mezzanine à l'étage, offrant quatre chambres, bureau, etc. Terrain bien paysager, complété par un garage isolé.

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shannon

Construction 2008. Beau plain-pied 24’ X 47’ irr. de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, tourelle jusqu'au sous-sol, escalier central, possibilité facile pour garage. Grand terrain de 21 600 p.c. avec grand patio 20’ X 20’. Secteur en demande. Près de tout! À 5 minutes de la base militaire.

Bordé par la rivière StCharles, immense construction 33’ X 40', garage 14’ X 24' 2008, structure haut de gamme, coffrage isolant béton armé, 4 c.c., foyer au salon, vue sur la rivière navigable. Escalier bois franc, walk-in, immense stat. motorisé, piscine et thermopompe. À prox. de tout, pistes de motoneige. Rareté. (Maison sans fumée).

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loretteville

Bordé par la rivière Nelson, beau grand plain-pied 28’ X 40’, plusieurs améliorations intérieur dont cuisine, planchers et +++. 5 chambres dont 2 au rdc, escalier de bois franc au sous-sol, grand terrain de 16 629,17 p.c. (voir photos). Possession flexible. Une partie du terrain est zonée inondable mais pas la maison.

Havre de paix intime et haut de gamme! Mezzanine, plafonds cathédrale, bcp d'extras : walk-in garde-manger, comptoir et planchers porcelaine, arm. de bois, douche d'ardoise, galerie cèdre et mélèze, ruisseau sur terrain, aménagement déjà paru dans revue et ++. Entrée ind. au s.-sol. Incluant 2e terrain 30 000 p.c. valeur approx. 65 000 $ déjà cadastré.

159 900 $

379 900 $

charlesbourg

lac-beauport

Beau 4½ bien insonorisé, Domaine St-Mathieu, construction de qualité, 2 espaces de rangement. Situé à proximité de tout, à 2 minutes du centre commercial. Autobus, SAQ et plus. Rare à ce prix. Prise de possession flexible.

299 000 $

Plongez, pêchez avec quai directement sur le bord du lac Tourbillon. Entièrement aménagée, belle fenestration, toit cathédrale, 3 c.c., 2 salles de bains, 2 foyers. Secteur paisible, revêtement extérieur refait début mai 2011. Grand patio et terrasse, superbe vue sur le lac à partir du salon. Le rêve devient accessible!

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magnifique propriété de luxe sur 3 étages avec garage, située face au Mont-ste-anne. tout est inclus (planchers bois, armoires bois, planchers chauffants sur 3 étages). 2 balcons, air climatisé, plomberie haut de gamme. 3 chambres, 2 s.b. et 1 s.e. Certifiée novoclimat et leed maison verte.

Bâtisse commerciale très bien située (2 minutes de l'hôpital enfant-Jésus) pouvant servir d'entrepôt ou tout autre projet, 3 portes de garage, 2 bureaux.

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superbes condos de construction 2010. 1 x 4 ½ avec vue imprenable sur la ville à 185 000 $ tx incl. 1 x 4 ½ sur 2 étages avec plafond de 15 pieds à 195 000 $ tx. incl. et 1 x 3 ½ sur 2 étages à 169 000 $ tx incl. eXCellent seCteuR! Coin 1re avenue et isaac-Bédard.

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idéal pour les familles ! Jumelé cottage neuf avec 3 chambres dont une immense chambre des maîtres avec 2 walk-in. Profitez du luxe d'une grande cuisine avec îlot, d'une douche ind. et d'une salle d'eau. escalier en bois, et possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol. terrain de + 5000 p.c. légèrement en retrait de la rue pour une tranquillité et une sécurité recherché.

février 2012 / page 29 a publi-immobilier.com

30_30A__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-01-26 12:01 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant ste-Brigitte-de-LavaL tout simplement superbe! Bien situé ; il est tout près des services. Ce jumelé de 3 ans vous offre confort et tranquillité. Patio, piscine, salle de bains avec salle de lavage indépendante, 1 salle d’eau et sortie extérieure au sous-sol. Très, très beau produit. très peu négociable.

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ste-Brigitte-de-LavaL, rue des Frênes

Belle et grande propriété très bien située

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à l'entrée de Ste-Brigitte et très bien entretenue. Cette propriété vous charmera par son intérieur fini avec goût et son extérieur avec garage double en plus d'un immense terrain! Elle possède 2 chambres, poss. de 3. ne tardez pas, une visite s'impose !

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ste-Brigitte-de-LavaL, rue des Hydrangées superbe jumelé construction 2011.

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Beaucoup d'extras ajoutés à la construction. Magnifique cuisine avec îlot central, salle d'eau au rdc, 2 chambres au sous-sol, salle de bains avec douche ind. et bain podium. Vasques et verre fusionné. Excellent secteur, quartier paisible. Prise de possession rapide possible. C'est À vOir !

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À voir absolument !

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31_31A__Julie damasse page2 A.qxd 2012-01-26 14:30 Page 1

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stoNeham, st-adolphe Vue sur le lac et les montagnes de ski ! Charmante propriété à paliers offrant 3 c.c. + bureau. Lattes et céramique au rdc, 1 s.b. et 1 s.b. / douche individuelle. Grande salle fam. Au s.-sol avec sortie ext. Possibilité de bigénération. Terrain clôture et haies de cèdres. Faut voir !

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la Nature à Votre porte ! Vue exceptionnelle et décor de rêves. Propriété de 32’ X 39’ vous offrant 5 c.c., 3 s.b, foyer, poêle à combustion lente et lumière à profusion. Ancien Bed & Breakfast. Terrain + de 155 000 p.c. boisé avec ruisseau et garage 22’ X 24’. près du centre de ski stoneham.

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Charlesbourg, moNtagNe-des-roChes age

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"le saphir : l’élégance et le luxe." Au cœur de la Montagne-des-Roches. Immeuble de prestige, construction 2008 haut de gamme. Ce magnifique condo 4 ½ situé au 2e étage vous offre lumière, espace et confort. Grand hall d’entrée, 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et du soleil à profusion ! Air climatisé, piscine creusée et 1 stationnement garage. Que demander de plus ? 257 500 $

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superbe 6 logements ayant 7 revenus 4 X 3 1/2, 2 X 4 1/2 et un 5 1/2 plusieurs rénovations effectuées (toiture, rénovations de logement) très bons revenus et bons locataires. Visite sur promesse d'achat acceptée. Assumation d'hypothèque BNC, discrétion demandé.

beauport, rue de la parmeNtière, garage détaChé magnifique duplex situé dans le dOMAINE dE MOUSSEIGNE, mesurant 36’ X 26’ avec tourelle. Construction 2005. garage double largeur sur 2 étages de 22’ X 24’. Terrain clôturé, 2 patios, terrasses. 2 entrées indépendantes pour 8 voitures. 1 X 8 ½ au rdc + sous-sol à 1270 $/mois et 1 X 4 ½ à l'étage à 809 $/mois. pour investisseur ou proprio occupant.

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tout simplement magnifique ! Superbe et prestigieuse propriété avec garage assise sur un terrain de + 22 000 p.c. minutieusement aménagé. Patio 2 niveaux, piscine creusée, arbres matures. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 foyers, sauna, salle familiale et bien +. C’est absolument à voir ! là où le luxe N’est pas uN péChé !

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superbe immeuble à revenu. Excellent secteur en grand développement. Magnifique vue sur le fleuve, l’île d’Orléans et le Château Frontenac. 6 grands 4 ½, 1 X 3 ½ et 1 X 2 ½ . Plusieurs rénos dans les logements; dont les portes et les fenêtres ainsi qu’un nouveau système de chauffage. 2 cours arrières clôturées. C’EST À VOIR ABSOLUMENT ! Visite sur offre d’achat seulement.

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tout simplement superbe ! Cottage complètement refait en 2005 avec VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE. Cette magnifique propriété clés en main vous offre 3 c.c. et possibilité de 1 de plus, 2 s.b., thermopompe, garage double, solarium 3 saisons fenestré. Luxe, espace et confort. COUP dE COEUR ASSURé. gâtez-vous !

Février 2012 / page 31 a publi-immobilier.com

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299 000 $

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124 900 $

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Belle propriété impeccable de style ancestrale, très chaleureuse, const. 2009, vue sur le fleuve, armoires de bois, 3 c.c. Garage 22’ X 36’ isolé, terrain boisé de 27 000 p.c. À VOIR!

Magnifique chalet cont. 2006 borné au lac Castor, très chaleureux, entièrement fait de bois, 3 chambres, poêle au bois, plancher chauffant. Plage de sable, ruisseau longeant le terrain, lac ensemensé chaque année.

Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d’eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 chambres, poêle à bois, garage 20’ X 24’, possibilité d’accès au lac des pins.

Maison de campagne petit budget sur grand terrain de 28 800 p.c., voisin éloigné, 2 chambres, près de tout, services municipaux.

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229 900 $

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Petit budget pour grande famille, maison à étages, bien entretenue sur coin de rue, 3 chambres, 1 bureau, cabanon, rangement ext.

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189 000 $

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Maison à paliers impeccable, 3 c.c., 1 bureau, 2 s.b., garage, verrière, spa, poêle au bois, cuisine récente, armoires de bois, cabanon, secteur calme, à 2 min. de l’école et centre loisirs, magnifique terrain aménagé.

Grand bungalow en pierre sur 4 faces, très lumineux, grandes pièces, 4 c.c., 2 foyers, hangard 27’ X 34’, garage attaché, abri d’auto, zonage agricole et villégiature, immense terrain 153 000 p.c., poss. de séparer le terrain avec vue sur le lac,

Belle et grande propriété impeccable, tout de pierre, décor moderne, très éclairée, grande pièce, 4 c.c., 1 bur., foyer au bois, salle fam., g.-robe cèdre, pl. de bois et cér., 2 s.b., s.-sol aménagé, grand patio en fibre de verre, terr. aménagé, entrée asphaltée, cabanon, atelier 15’ X 22’. À voir!

st-casimir

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Fermette

149 000 $

119 000 $

199 000 $

Maison à paliers multiples décorée au goût du jour. Armoires de cuisine en bois, comptoir de granit, s.b. avec douche ind. en cér. Fenestration et toiture récentes, cabanon 10’ X 12’, grand patio, piscine hors-terre 21 pieds et entrée asphaltée. Contactez-moi pour une visite!

Fermette avec grande maison de campagne, 5 chambres, poêle au bois, grand salon, piscine, étable 50’ X 80’, grange 30’ X 50’, abri bois 10’ X 24’, laiterie 15’ X 15’.

Chalet 4 saisons 24’ X 23’, 2 chambres, poêle au bois, annexe à l’huile, chauffage électrique, terrain aménagé et boisé 21 000 p.c., 114’ façade au lac Perrault (navigable), vendu meublé, quai, pédalo.

Chalet 4 saisons entièrement meublé borné au lac Perreault et au terre public, toit cathédrale, plancher bois, garage et abri bois, poêle au bois, immense terrain +- 250 000 p.c., quai, tranquillité, voisin éloigné, dernière rue.

st-casimir

lac-aux-sables

deschambault

la pérade

nouve Fermette

299 000 $

215 000 $

650 000 $

199 000 $

Belle fermette de 264 800 m.c., plantation de 5000 épinettes, écurie avec enclos, chalet 25’ X 48’, grand cabanon, maison centenaire 1 1/2 étage entièrement rénovée, verrière, pl. de bois, 3 c.c., spa.

Immense résidence borné au lac (navigable), entièrement fait de boiseries, vendu meublé, foyer et poêle au bois, plancher de bois et céramique, toit cathédrale, magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c., voisin éloigné, garage 30’ X 50’ 2 étages, quai. À qui la chance?

Maison de brique et cannexel (const. 2010) avec vue partielle et accès au fleuve, planchers bois et céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

3 grands 4 1/2 (loués) avec sous-sol aménagé, locateur stable, garage isolé, jardin d’eau, façade en brique, patio, terrain aménagé pour chaque locataire, 3 grands stationnements doubles.

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179 900 $

Bungalow 4 chambres sous-sol aménagé, beau terrain, cabanon, abri d’auto, grand patio, secteur calme.

Février 2012 / page 32 a

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95 000 $ Joli duplex borné à la rivière, rue calme, 2 X 5 1/2, sous-sol aménagé, garage, très bien entretenu, évaluation 2012 sera à 92 700 $. Revenus annuels 9300 $.

169 000 $ Charmante fermette aménagée pour chevaux, situé à 30 min. Qc et 5 min. de l’autoroute 40. Écurie 4 boxs int. enclos ext. avec abri et manège, hangar à foin, sellerie chauffée. Maison très lumineuse à 1 ½ étage, s.-s. semi-aménagé (entrée ind.), poêle au bois, garage détaché, remise.

195 000 $ Maison impeccable contruction 1999, 4 chambres, planchers bois et céramique, terrain 17 700 p.c. aménagé, garage 16’ X 24’, secteur calme, piscine avec grand patio.

33_33A_98_27B.qxd 2012-01-26 12:49 Page 1

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179 000 $

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Magnifique et impeccable propriété 3 étages bornée à la rivière Batiscan, atelier au sous-sol, grandes pièces très éclairées, 5 chambres, grand terrain 30 000 p.c., entièrement rénovée, véranda et spa.

Belle maison 1½ étage décorée au goût du jour, 3 chambres, 1 bureau, rénovations majeurs effectuées en 2009, cabanon, endroit calme à 1 min. de l’école et du parc, maison clés en main.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Beau casse-croûte incluant bar laitier, très bien situé. Vous voulez travailler d’avril à octobre et devenir votre propre patron? Bonne rentabilité!

Duplex (2 X 4 ½) pièces très propre, près des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $

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179 000 $

Belle fermette d’environ 368 000 p.c., 2 chambres (poss. 3), voisins éloignés, terre cultivable, incluant garage, grange, hangar, poulailler, etc. Possibilité de 200 arpents. Érablière 800 entailles 50 000$. Rapport d’évaluation 195 000 $

St-marc-DeS-carrièreS

fermette

Bel immeuble (commercial) à revenus de 5 logements (dont 2 entièrement refait à neuf), vue sur le fleuve, 5 rangements au sous-sol, 5 espaces de stationnement, vendu sans garantie (succession). Peut-être divisé en condo, demande acceptée.

St-ubalDe

289 000 $

Femette de 106 arpents incluant belle propriété de style ancestrale, bcp de boiseries, plancher d’origine, plafond 9’, 5 chambres, aqueduc et eau municipale, piscine, entrée asphaltée, grand étable de 30’ X 100’, poulailler 2 étages.

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Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, sous-sol 8’ nonaménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo. Projet clés en main.

Belle propriété de 30’ X 33’, cuisine d’été, 3 côtés brique, située au centre du village, 5 chambres, cabanon, 2e étage avec cachet antique, grand grenier accessible. Vendu sans garantie de qualité.

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Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité cause décès. À voir!

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

Beau cottage tout neuf (cont. 2009), sous-sol semi aménagé avec entrée ext., 3 c.c., grande salle de bains avec bain double thérapeutique, douche en céramique, patio 12’ X 14’, à 1 min. du quai de Portneuf, près de tout.

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139 000 $

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Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv. St-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, beaucoup boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au s.-sol avec porte ind., 4 c.c., gar., terrain 24 769 p.c. À voir!

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre Vidéom, loyer de 6 1/2 avec prop. occ. au 2e. Grandes pces éclairées, verrière 12’ X 25’, foyer bois, terr. aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

299 000 $ Immense terrain 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h00 de T.-Rivières.

terrain 76 600 p.c., électricité sur place. 35 000 $

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôt en loc., 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et, descente de riv. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 ch. provinciaux (vtt-motoneige), un arrêt s’impose!

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Terrain borné

de 190 arpents,

au chemin public, bois mixtes.

219 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Immense terre à bois

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Immense centenaire bien décorée de 17 pièces au centre du village, bcp de boiserie, plafond 8 1/2, armoires de bois, garage 2 étages (habitable), grand balcon de fibre 16’ X 20’, piscine, terrain de 41 400 p.c.

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Février 2012 / page 33 a publi-immobilier.com

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très joli condo sur 2 étages, vendu entièrement meublé, 3 chambres, foyer au salon, secteur locatif

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agréable bungalow, aires ouvertes, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau avec douche, sous-sol aménagé, thermopompe. Allée en pavé uni, près des services. À voir absolument!

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Bienvenue dans l’équipe de via capitaLe séLect

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Gaston Létourneau

Paule Léveillé

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

La direction de Via Capitale Sélect est heureuse de vous présenter quatre (4) nouveaux courtiers immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante. Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif, soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

La pLace d’affaires comptant Le pLus grand nombre de professionneLs de L’immobiLier de La région de Québec.

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condo 4 1/2 pièces, 3e étage, immeuble de qualité supérieure, plus de 1000 p.c. Près autoroute, école et transport en commun. Vue sur les Laurentides. 165 750 $, il partira rapidement.

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Agence immobilière

Jean-Marc Desmarais Courtier immobilier

418 651-6521 / 418 654-5424 st-niColas

Chauffé air chaud, 3 chambres à coucher + 1 bureau. Prix négociable 239 000 $. ste-foy

Campanile,

super jumelé aires ouvertes, 2 chambres au rdc et 1 autre au sous-sol, 2 salles d'eau, salle familiale, patio, cabanon, cloturé. Seulement 215 000 $. linda Poulin 418 651-6521 BoRd dU fleUve

les MÉandRes

À paliers avec 3 c.c., salle familiale, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. Entrée asphalté double largeur. Terrain intime bordé de cèdre mature. Occupation rapide! 249 000 $ linda Poulin 418 651-6521

À paliers avec 3 c.c., salle familiale, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. Entrée asphaltée double largeur. Terrain intime bordé de cèdre mature. Occupation rapide! 249 000 $ linda Poulin 418 651-6521

grand condo 4 1/2 pièces. Réduit à 205 000 $

Février 2012 / page 45 a Publi-immobilier.com

46_46A__Construction Michel Daigle A.qxd 2012-01-25 16:02 Page 1

St-rédemPteur maison modèle : au 504, RuE DuQuET ET 708 RuE lapoinTE suR REnDEz-vous TERRains DisponiblEs RuE lapoinTE pouR coTTagE ET bungalow RuE baRnabé pouR jumElé coTTagE 2 u n i t é s d i s p o n i b l e s i m m é d i at e m e n t

ContaCtez le

Février 2012 / page 46 a

Publi-immobilier.com

418 655-4060

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09:29

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L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

SAINT-PATRICE

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

FÉVRIER 2012 SAINTE-CROIX

z x t e 86 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 48 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

À 35 minutes des ponts, très belle maison 26 x 28 construite en 2007, 3 chambres, mezzanine. Remise sous la terrasse 11 x 13, directement au bord de la rivière Beaurivage, terrain paysager de plus de 6 700 pi2, présentement libre. 189,500$

Fermette de plus de 83 990 pi2, maison de style canadien 27 x 57 incluant le garage attaché, 6 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces, foyer au salon. Écurie 25 x 33 comprenant 2 stalles, enclos pour chevaux. Réalisez votre rêve ! 269,500$

SAINT-NARCISSE

SAINT-FLAVIEN

z x t e 14 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

3 À 25 minutes des ponts, fermette de 92 600 pi2, maison de brique 26 x 40, 3 chambres. Hangar attaché 22 x 29, sellerie attachée 16 x 21, écurie 30 x 60 comprenant 10 stalles, 3 enclos à chevaux. Ne cherchez plus ! 229,500$

z 47 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

4 Belle Canadienne 28 x 55 en pierre des champs 4 côtés, 4 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bains complètes. Salle familiale au sous-sol avec foyer en pierre. Atelier, garage chauffé et excavé, terrain de plus de 11 185 pi2 clôturé, bordé de haies. À VOIR ! 239,500$

Consultez la version électronique de cette revue

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SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION

z x t e 35 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 41 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 48 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

5 Maison 28x36, 3 c.c. échangeur d'air, cuisine rénovée. Piscine 21’ avec chauffe-eau au propane, garage attaché 18 x 32 chauffé, terrain clôturé et paysager de 7 000 pi2. 214,500$

Maison 28 x 42, 3 c.c. salle familiale au sous-sol. Logis 3½ pièces au sous-sol pouvant rapporter 4 200$ par année. Abri d'auto, garage 16 x 25, terrain paysager de 9 795 pi2 sans voisin arrière. 198,000$

Condo neuf 24x38 superficie de 910 pi2, 2 c.c. Terrain borné à la piste cyclable, présentement disponible au RDC. Clé en main 106,000$ + taxes, ristournes à l’acheteur. P.A.C.

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE z 11 xte Te ipe1 u 39 q 9 e RL 3 9 3 au

z x t e 77 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

8 Maison 28 x 32, 3 chambres, combustion lente à la salle familiale au sous-sol, échangeur d'air. Patio excavé, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de 6 130 pi2. 219,500$

Maison 24 x 44, 5 chambres, foyer au bois au salon. Terrasse 8 x 8 + 12 x 12, garage attaché 15 x 24, terrain fièrement paysager de plus de 7 500 pi2 avec bassin d'eau. 139,500$

Maison 30 x 40, 3 c.c. Entrepôt 40 x 100 dalle de béton, garage 27 x 45, terrain de 47 000 pi2 plusieurs stationnements en asphalte. Idéal travailleur autonome. 239,000$

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

VAL-ALAIN z x t e 32 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 60 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 72 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison à étages 24 x 26 construite en 2011, 3 c.c. 2 salles de bains. 2 garages 24 x 30 et 12 x 22, terrain paysager de plus de 53 800 pi2 en zone agricole, présentement libre. 198,500$

Maison 20x38 construite en 1996, 3 c.c. 2 garages, piscine, patio 12x24, terrain 27 410 pi2 paysager, bassin de 27' fontaine de 17', magnifique vue et accès au Lac Noir 159,500$

Maison unifamiliale 14x52 agrandissement 14x17, 3 c.c. soussol partiellement aménagé. Patio, piscine, garage 20x38, terrain boisé paysager 23 540 pi2, présentement disponible. 159,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT z x t e 34 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 18 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Maison 35 x 39 construite en 2010, 3 c.c. armoires en polyester, planchers de bois huilé et de céramique, sous-sol partiellement aménagé. Patio 14 x 14 recouvert, abri d'auto de 12x24, garage excavé incorporé de 16 x 21 chauffé avec porte électrique, terrain paysager et clôturé de 7 640 pi2. De qualité supérieure, superbe demeure certifiée NOVOCLIMAT. 349,500$

FERMETTE de 71 arpents, maison ancestrale 48 x 48 datant de 1898, entièrement rénovée, 5 c.c. étang de 12’ de profondeur, grange 36 x 102, hangar 24 x 31, garage 12 x 18, cabane à sucre 12 x 18, terre à bois d'environ 20 arpents, environ 125 entailles. 8 enclos d'environ 43 000 pi2 avec clôtures grillages à gibier 8’ de hauteur. Réalisez votre projet ! 550,000$

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LAURIER-STATION

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

z 58 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 63 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 27 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Jumelé 26x33 construit en 2010, revêtement en bois Goodfellow, 3 c.c. sous-sol aménagé, échangeur d'air. Patio 12x12, terrain de plus de 3 600 pi2. Présentement disponible. 167,900$

Au centre de la ville, immeuble construit en 1973, commercial, climatisé, présentement une boulangerie est en opération. Terrain 6 315 pi2, situé sur coin de rue très achalandé. 149,500$

À 30 minutes des ponts, au centre de la ville, maison 24 x 36, 3 chambres. Patio, remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 7 215 pi2, idéal premier achat, libre rapidement. 139,500$

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE z 53 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 82 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z 52 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Maison 26 x 40 tout brique, 4 c.c. Remise 10 x 10, garage attaché 16 x 25, terrain paysager de 9 500 pi2, bordé de haies. Près de tous les services. À qui la chance ? 225,000$

À 20 minutes des ponts, maison 25 x 32, 3 c.c. Patio béton, remise 10x12, terrain paysager 6 075 pi2. Au centre de la ville, près de tous les services: épicerie, terrain de jeux... 149,500$

Maison 34 x 40 datant de 1899, très grandes pièces. Garage détaché 26 x 37, remise 7 x 17, terrain paysager de 20 250 pi2, idéal travailleur autonome, présentement libre. 135,000$

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

SAINT-NARCISSE z 60 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z 42 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 22 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

25 minutes des ponts, maison 28x32, 2 c.c. toiture refaite en 2011, fenêtres changées en 2006. Remise, garage attaché 16x26, terrain paysager 9 300 pi2. Présentement disponible. 129,500$

À 30 minutes des ponts, Maison 32 x 34, propre, 4 chambres armoires en bois. Garage 12 x 20, terrain de plus de 5 715 pi2, près de tous les services à pied. Libre mai 2012. 139,500$

Maison de campagne 30 x 32 à étage, 5 c.c. planchers de bois. Garage détaché 30 x 40 avec plancher de béton et puits de travail, terrain 51 100 pi2 zone agricole. 130,000$ P.A.C.

SAINT-GILLES

ISSOUDUN z 07 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 50 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 28x40 en pierre et brique, 4 chambres, échangeur d'air, aspirateur central, combustion lente. Abri d'auto fermé 15 x 26, 2 remises 7 x 15 et 10 x 12, abri pour le bois 12 x 12, garage détaché 25 x 38 chauffé isolé avec porte de 11 pieds et puits de travail, terrain paysager de plus de 27 000 pi2 borné par le Ruisseau Bois-Franc-Pierreriche. Libre rapidement. 219,500$

Clé en main ! Maison 28 x 35 construite en 2001, 3 chambres, sous-sol aménagé, poêle à combustion lente. Garage 20 x 26 à étages, patio à paliers, terrain intime fièrement paysager de plus de 35 000 pi2. Libre immédiatement, c’est à voir ! 297,500$

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SAINT-NARCISSE-DE-BEAURIVAGE Nouveau développement, à 25 minutes des ponts, très beau jumelé 25 x 36, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol. Terrain de plus de 7875 pi2. Garantie de maison neuve 5 ans (Qualité Habitations Québec).

Contactez le courtier inscripteur pour visiter le jumelé modèle.

139,000$ + taxes (ristourne à l’acheteur)

Faites le premier choix

418-657-5576 Marcel Bergeron courtier immobilier

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SAINT-ÉDOUARD

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 24 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 13 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 26 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 24x40, 3 c.c. Remise 10x12, garage détaché 12x22, en zone agricole, terrain de plus de 21 480 pi2 avec beaucoup d’arbres matures, sans voisin arrière. Faites vite ! 169,500$

Maison unifamiliale 26x46 construite en 1980, 5 chambres. Patio 12 x 22, garage détaché 20 x 32, très beau terrain paysager de plus de 30 460 pi2, sans voisin arrière. 179,500$

Fermette de 53 800 pi2, maison 28 x 38, 5 c.c. salle de bains rénovée. Remise 24x31, 2 garages détachés 28x50 et 28x55, terrain de plus de 53 865 pi2, libre rapidement. 175,000$

SAINT-SYLVESTRE

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 30 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 21 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 87 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Vue directe sur le lac, maison 24 x 24, , 3 c.c. au sous-sol. Plusieurs rénos depuis les dernières années. Installations septiques en 2011. Terrain paysager de 5 780 pi2. 139,500$

Maison 26 x 46 construite en 1997, 4 c.c. échangeur d'air. Patio en béton 14x16, terrasse en bois 12x13, remise 16x24 porte 6', terrain paysager 5 095 pi2 bordé de haies. 189,500$

Aux portes des Appalaches, maison 24 x 31 à étages, 4 c.c. Garage 12x19, chambre à bois 11x19 avec mezzanine 14x16 pour rangement, terrain de plus de 8 465 pi2. 74,500$

SAINT-AGAPIT

LECLERCVILLE

SAINT-NARCISSE

z x t e 39 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 16 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

Maison 26x30, 3 c.c. très ensoleillée. Remise/atelier 12 x 16 à étages, terrain paysager de 16 200 pi2, en zone agricole. Venez vivre à la campagne à 2 km de St-Lambert. 134,500$

Au centre de la ville, maison centenaire 24 x 26 pièce sur pièce, 3 chambres. Garage 14 x 26, terrain paysager de plus de 5 530 pi2, rocailles, vue partielle sur le fleuve. 99,500$

25 minutes des ponts, maison 27x36 tout de brique, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Remise 12x16, terrasse 12 x16, abri d’auto 13x36, terrain paysager de plus de 12 375 pi2, présentement libre. 165,000$

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 99 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

36 À 20 minutes des ponts, jumelé 22 x 36 construit en 2007, 2 chambres, grandes pièces, échangeur d’air. Patio, terrain paysager de 4 000 pi2, présentement libre. 189,900$ Possibilité d’acheter le jumelé voisin.

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Pour vendre, faut être affiché avec les # 1 !

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

z 43 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z xte 11 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 55 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 29x43, 4 c.c. Patio excavé 15x18, piscine 24', remise 8x12, garage détaché 20x24, abri d'auto 18 x 28, terrain paysager 36 190 pi2, accès et borné au Lac Côté. 289,500$

Maison ancestrale 30x34 + cuisine d'été 15x20, 3 c.c. cuisine et salle d'eau refaites à neuf, certains travaux sont à terminer. Garage détaché 18 x 23, terrain de 30 000 pi2. 189,500$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échangeur d’air. Remise 10x12, terrain paysager de 12 300 pi2. 219,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-AGATHE

SAINT-ÉDOUARD

z x t e 53 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 76 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 19 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

Immeuble 30 x 30 comprenant 3 x 4½ pièces rapportant 14,760$/an, plusieurs rénovations effectuées depuis 5 ans. Garage à étage 20 x 28. Terrain de plus de 6 765 pi2. 169,000$

FERMETTE maison 28 x 32 construite en 2003 habitable à l'année, 2 c.c. Patio 12x40, abri pour bois, remise 12x45, lac artificiel 40x50, terre à bois de plus de 59 arpents. 199,500$

Maison 30 x 31, 2 chambres. Patio en béton excavé, terrain paysager de 8 420 pi2. Possibilité loft, bigénération ou local commercial 10 x 20, idéal travailleur autonome. 142,500$

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 80 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 7 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

z x t e 52 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Domaine de la Chute, chalet 24x26, 4 c.c. Terrain paysager de 6 400 pi2, vue et accès direct au Lac de la Chute, à proximité des services du camping: restaurant, dépanneur... 134,500$

À 20 minutes des ponts, jumelé 22 x 36 construit en 2007, 2 chambres, grandes pièces. Terrasse, garage attaché et excavé, terrain paysager de plus de 4 000 pi2. 219,900$

Loin des voisins, maison de campagne 36x42, 3 chambres, incluant meubles meublants et inventaire d'électronique. Remise 12 x 12, piscine 27’, terrain de 16 000 pi2. 129,500$

VOTEZ à tous les jours

SAINT-APOLLINAIRE z 5 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 au

L’équipe de Gabrielle, Mélanie, Noémie et Daphnée

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes. Belle occasion à saisir et à négocier !

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SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX z 30 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 27 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 13 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

Maison 32 x 32, 4 c.c., 2 salles de bains. Garage attaché, local commercial 31 x 46 complètement rénové, remise, présentement libre, terrain de plus de 26 700 pi2. 239,500$

Maison 28 x 38, 3 c.c. sous-sol aménagé. Piscine hors terre 24’, patio, abri d'auto, garage détaché 22x32 et porte 10x12 de hauteur, terrain paysager de 17 560 pi2. 249,500$

Maison 28 x 36 entièrement rénovée, 3 c.c. combustion lente au salon. Remise 10 x 12, abri d'auto, patio, piscine hors terre 21 pieds, terrain paysager de plus de 7 665 pi2. 162,500$

SAINT-GILLES

ST-JANVIER-DE-JOLY

z 44 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-CROIX z x t e 25 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 84 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Au centre de la ville, maison 26 x 27 datant de 1949, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage détaché 14 x 22, terrain paysager de plus de 7 380 pi2. 129,500$

Près du golf, fermette de plus de 48 800 pi2, maison 26 x 36 construite en 1994, 3 chambres, décorée avec goût, belle luminosité. Grange/garage à étages 40 x 136. 219,000$

Fermette de plus de 53 800 pi2, maison 28 x 48, 3 chambres. Étable 26 x 96, garage/atelier 20 x 39 avec fournaise à l'huile, remise 9 x 11, terrain paysager. 179,500$

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

z 5 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 31 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 10 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison de prestige 30x34, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon. Garage attaché 22 x 34, terrain paysager de 12 500 pi2. 355,000$

Jumelé 36 x 26, 4 c.c. 2 salles de bains. Piscine hors terre 18', patio 10 x 12, remise 8 x 12 + 10 x 12, terrain paysager plus de 5 500 pi2 arbres matures, grande intimité. 179,500$

Maison 33 x 37, 3 c.c. sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, garage attaché 16 x 24 chauffage radiant, terrain paysager de 24 360 pi2, borné et accès au Lac Côté. 336,000$

LAURIER-STATION z 18 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL 3 9 3 au

56 À 30 minutes des ponts, maison unifamiliale 26 x 38 construite en 2009 avec la perfomance Novoclimat, 3 chambres, planchers en merisier, échangeur d'air. Garage attaché 14 x 24, terrain paysager de plus de 7 435 pi2. Faut voir ! 249,500$

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QUÉBEC (Pointe-Ste-Foy)

QUÉBEC (Les Rivières) z 2 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 0 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Complexe Habitat 2000, confortable et impeccable condo 4½ pièces ayant une superficie de 943 pi2, belle luminosité, 2 c.c. planchers bois franc et céramique, grand balcon, garage, rangement. Secteur avec grande qualité de vie, occupation rapide. À voir ! 198,000$

LE MESNIL, superbe condo 1100 pi2, 2ième étage, 2 chambres. Ascenseur, piscine, salle d'entraînement, salle de réception. Un stationnement intérieur et un à l'extérieur, près de tous les services à pieds. Disponible juin 2012. 219,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-ÉTIENNE z 4 xte Te uipe5 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 3 xte Te uipe3 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Duplex 24 x 36, comprenant 2 x 4½ pièces rapportant 13,440$/année, un foyer au bois dans chaque logis. Terrain paysager de 7 985 pi2. Aucun voisin arrière. 229,500$

10 minutes des ponts de Québec, maison 24 x 30, une chambre, rénovée complètement depuis 1999. Remise 8 x 10, patio 24 x 30, terrain paysager de plus de 7 135 pi2, borné à la rivière Beaurivage. 139,500$

SAINT-RÉDEMPTEUR

z 45 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 7 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

100 rue Bellerive. Duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces rapportant 13 614$/année, possiblilité d’agrandissement 24 x 20. Grand terrain aménagé de plus de 8 285 pi2, coin de rue. 229,500$

Immeuble à revenus de 8 logements comprenant 7 x 4½ et 1 x 2½ pièces. Rapportant 53,046$ annuellement, bien situé, terrain de plus de 9 000 pi2, belle occasion, idéal investisseur. 695,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR z 9 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 57 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

À 3 minutes des ponts, beau jumelé 20x29, 3 c.c. rénové en 2011, patio 12x12, terrain paysager près de 6 000 pi2. Secteur tranquille, près de tous les services, présentement libre. 198,500$

Secteur tranquille, duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces, rapportant 14,868$/année. Terrain paysager de plus de 7 430 pi2. Belle occasion pour investir ! 229,500$

www.choisirson

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SAINT-BERNARD

SAINTE-CROIX

oncourtier.qc.ca

z 61 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 8 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

VISITE LIBRE le 12 février de 13h à 15:30h au 345 rue Tardif Maison modèle à visiter 34x34, 2 c.c., terrain 7819 pi2, Garantie 5 ans. 155,000$ + taxes ristourne à l’acheteur. Disponible 30 mars 2012.

VISITE LIBRE 12 et 19 février 14h à 16h au 163 rue Faucher Jumelé 25x36 construit en 2012, 3 c.c. dont une au RDC. Terrain de 5180 pi2. Présentement libre. 139,500$ + taxes, ristourne à l’acheteur.

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX z 8 xte Te uipe5 q 939 e RL 3 9 3 au

z 1 xte Te uipe5 q 939 e RL 3 9 3 au

VISITE LIBRE le 19 février de 14h à 16h au 181 rue du Bâteau Maison centenaire 23 x 25, bien fenestrée et bien entretenue, 2 c.c. Peu d’entretien extérieur, terrain paysager de 2 500 pi2. 105,000$

VISITE LIBRE le 26 février de 14h à 16h au 8 rue Roy Maison 26x36 construite en 2010, 2 chambres. Terrain de plus de 9 325 pi2, présentement disponible. À voir absolument ! 159,000$

SAINT-TITE-DES-CAPS

SAINT-AGAPIT

z 26 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 28 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

Maison 27 x 40 complètement rénovée, escalier en pin et en chêne, 4 c.c. extérieur en canexel. Remise 12 x 12, garage détaché 24 x 32, terrain paysager de plus de 13 200 pi2, magnifique vue panoramique sur les montagnes. À proximité des centres de ski. 225,000$

Maison ancestrale, 2 écuries (26 stalles), 11 pensionnaires. École d’équitation, cours et camps d’équitation, manège intérieur et paddock extérieur, carrière de dressage, pâturages, enclos, abris, boisé et sentiers 4 saisons, lac pour chevaux... 32 arpents. 695,000$

SAINT-NICOLAS

CHÂTEAU-RICHER z 2 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 1 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

Maison à paliers 29 x 41 de brique, bien entretenue, 4 chambres, solarium 12 x 14. Garage attaché 16 x 20, terrain paysager 7 145 pi2, disponible rapidement. Faut voir l’intérieur ! 279,500$

À 15 minutes du centre ville de Québec, belle maison mobile 14 x 70, 3 chambres, plusieurs rénovations: fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Terrain loué. Libre rapidement ! 89,500$

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Contactez-nous dès maintenant 418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a SAINT-PATRICE

LOTBINIÈRE

SAINT-LAMBERT z 49 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 31 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 46 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

Terre 90 arpents, maison ancestrale 24 x 30 datant de 1881 + cuisine d'été 14x18 construite en 2004, 3 c.c. Étable 30x87, bâtisse 40 x 70 + abri 20 x 70, hangar 35 x 62. 449,500$

Vue sur le fleuve, fonds de terre 279 arpents dont 188 en culture, maison ancestrale rénovée et isolée en 1978. Terre à bois incluant érablière, bâtiments de ferme en bonne condition.

FERMETTE 53,800 pi2, maison 28x60, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18’. Écurie 20x24, grange 16x24. arbres fruitiers, disponible rapidement. 225,000$

SAINT-AGAPIT

VILLEROY

VILLEROY z x t e 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 68 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 36 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

.45¢ pi2

À la sortie de la ville, 7 terrains en zone résidentiel: 74 126 pi2, 69 315 pi2, 60 644 pi2, 2 x 41 000 pi2, 2 x 29 995 pi2, service d'aqueduc de la ville. .45¢ pi2 (Terrain 346 000 pi2 .30¢ pi.ca.)

Près de l’autoroute 20, sablière à vendre, plus de 135 000 tonnes de sable 130,000$, possibilité d'acheter le fonds de terre 98 000$ de 74 arpents boisés (environs 1000 érables).

Maison 24x26, 3 c.c. Garage 30x60, abri d'auto 13x20, entrepôt 54x121 incluant atelier de menuiserie 32 x 85, hangar 28x41, moulin à scie 21x77, terrain 114 350 pi2 (3 arpents). 230,000$

SAINT-ROSAIRE z x t e 44 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

ST-PIERRE-LES-BECQUETS z x t e 69 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

JONQUIÈRE z x t e 74 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 49 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

86 Terrain 73 175 pi2 droit acquis à construire 87 Terrain de 264 790 pi2 en bordure de la 88 Sur le chemin St-Damien, terrain agricole 89 À 15 minutes des ponts, sortie 296 de une maison, petit bâtiment 14x18 avec toilette, route 132 (Marie-Victorin), vue partielle sur de plus de 36 900 pi2, en aucun droit de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant 2 remises. Puits artésien, entrée 200 ampères, le fleuve, possibilité d'une subdivision pour construire une résidence pour l’instant. Service être commercial permettant ainsi différents construire jusqu'à 3 résidences. 80,000$ pouvant accueillir petits animaux. 42,500$ domaines. Belle occasion ! 150,000$ d'aqueduc de la ville. 27,000$

PARISVILLE z 41 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-CÉCILE z 51 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-APOLLINAIRE z 62 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

LAURIER-STATION z x t e 23 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

90 Terrain de plus de 61 815 pi2, en bordure 91 Terre à bois de 20 arpents, bois de 40 à 92 À 20 minutes des ponts, 31 rue Principale, 93 Terrain commercial 128 x 65 pour une de la route 265, résidentiel ou commercial. À 60 ans, érable rouge et érablière à feuillus, terrain 59x112 en zone résidentielle avec services superficie 6 690 pi2, possibilité de construire proximité des services d’égout et d’aqueduc de plantation d'épinettes de Norvège... Facile d'aqueduc et d'égout de la ville, donnant une petit commerce, très bien situé dans secteur la ville. Belle occasion à peu de frais. 19,500$ d'accès. Faites vite ! 50,000$ + taxes superficie de 6775 pi2, prêt à construire. 49,500$ achalandé. 30,000$

VAL-ALAIN z x t e 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SCOTT-JONCTION z 20 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 24 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

94 Avec droit de construire une résidence, 95 Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de 96 Rue Brochu, grand terrain en zone 97 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres environ 35 à 40 hectares en culture, accessible épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, matures, secteur tranquille, prêt à construire, à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion ! sans service de la ville. 22,000$

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SAINT-GILLES z 6 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

100 Local neuf à louer, commercial ou industriel 5.75/pi2 **Immeuble 28x40, espace commercial sur 3 étages, plancher radiant à eau chaude, salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage, 3 entrées électriques de 100 ampères indépendantes, jusqu'à 12 pieds de hauteur selon l'étage, installation prévue pour internet. Superficie possible de 1 000 pi2 à 3 360 pi2. **Immeuble 40 x 112, espace industriel léger, 20’ de hauteur, plancher de béton, 4 portes 12 x 14, finition intérieure en tôle, chauffage au propane, espace minimum de 20 x 40 pour une superficie de 800 pi2 et un maximum de 4 480 pi2.

SAINTE-CROIX z 6 xte Te uipe4 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

Évaluation gratuite de la valeur marchande de votre propriété sans obligation de votre part. Contactez-nous au 418-657-5576

Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 134,500$

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-GILLES

LAURIER-STATION z 19 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

101

z 00 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Maison 30 x 36 + ajout 15 x 30, 2 c.c. Logement 4½ pièces à l'étage rapportant 4 560$ par année. Patio 12x12, remise 8x10, garage attaché 12 x 26, terrain de plus de 9 500 pi2. 169,500$

Maison 34x50 construite en 2008, 4 c.c. sous-sol aménagé. Patio 16x16, patio, spa, remise 12x16, garage 22x22 chauffé, garage 20 x 60 avec 4 portes, terrain de 30 300 pi2. 479,900$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres. Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 119,500$

LECLERCVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

z x t e 21 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 50 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 90 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 22x24 + 12x15, 4 c.c. fenestration de 10 ans, revêtement de la toiture 1998. Garage attaché 12 x 19 plus atelier 12 x 24 + 10 x 12, terrain paysager de plus de 9 240 pi2. 119,500$

Maison ancestrale 20x24 datant de 1910, 2 c.c. cuisine moderne, rénovations effectuées: patio, fenêtres, revêtement extérieur. Piscine, remise 8x10, terrain paysager de 9 110 pi2. 169,500$

Maison de campagne 27 x 39 à étage, 5 chambres, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Remise 10x16, garagehangar 27 x 40, terrain paysager de 78 430 pi2. 169,000$

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LOTBINIÈRE

SAINTE-CROIX z 12 xte Te ipe1 u 39 q 9 e RL 3 9 3 au

LOTBINIÈRE z 1 xte Te uipe9 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z 56 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

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Casse-croûte 3 saisons 10x20, storage 8x14, abri 18x19 servant de salle à manger, équipement inclus. Ouvert d’avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve. 79,500$

Duplex 24 x 42 comprenant (1 x 4½ + cuisine d'été 12 x 15) et (1 x 5½) rapportant 6,960$/annuellement, garage attaché 12 x 29, sur coin de rue, terrain de plus de 5 855 pi2. 77,500$

Maison centenaire 27 x 27, 3 chambres, ayant gardé son cachet ancestral. Terrain paysager de plus de 8 080 pi2 avec vue sur le fleuve. Faut voir ! 136,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE z 8 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 4 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

z 4 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

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À 15 minutes des ponts, au Domaine des Sources, chalet 13½ x 36, une chambre. Terrain de plus de 7 220 pi2, accès au lac, très beau secteur tranquille. 99,500$

Au Centre de Villégiature Belle-Vue, caravane de parc 1999 TERRY 31 pieds avec extension, 2 c.c. très propre, divan flipflop 2 places, auvent neuf 8’. Terrain de 2 190 pi2. 39,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 24,500$

Plusieurs immeubles à revenus à vendre contactez Marcel Bergeron en partenariat avec le regroupement des Caisses de Lotbinière

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 42 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 38 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 71 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 119,500$

Maison ancestrale 24 x 30 datant de 1830, 2 chambres, plusieurs rénovations récentes ont été effectuées. Garage détaché 16 x 20, terrain paysager de 17 740 pi2. 115,000$

À 15 minutes des ponts, résidence 24 x 34, 2 c.c. grande fenestration, plafond cathédrale. Remises 10 x 12 et 10 x 10, abri d'auto 16 x 20, terrain paysager de 30 000 pi2. 159,500$

LYSTER

LYSTER z 54 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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z 33 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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Fermette de plus de 53 800 pi2, belle maison 27 x 28 rénovée, 4 chambres échangeur d'air. Abri d'auto 22x30, garage attaché 24 x 32 à étage, grange 24 x 29. Libre rapidement. 149,500$

Maison 37x26, 4 c.c. Plusieurs rénovations d’effectuées, sous-sol aménagé. Garage 18x20, piscine, patio, remise, garage attaché 20 x 28, terrain de 19 900 pi2, présentement libre. 118,000$

Maison 28 x 33, comprenant 2 x 3½ pièces, plusieurs rénovations effectuées. Garage double 20 x 22, terrain clôturé de 8 000 pi2 bordé de haies. Près de la piste cyclable. 129,500$

INVERNESS

ST-JACQUES-DE-LEEDS

LAURIERVILLE

z 03 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z 35 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 67 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

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Domaine 6 arpents au bord de la Rivière Bécancour, maison 50x30 rénovée en 2009, 3 c.c. Écurie 24x36, chenil, garage à étage 24x30, abri à chevaux, paddock 80x150, petit lac. 490,000$

Au centre de la ville, maison centenaire 31 x 36 rénovée, 4 c.c. Solarium 10 x 20, cabanon 10 x 15, garage 22 x 22 avec plancher de béton isolé, terrain de 6 190 pi2. 125,000$

Maison 30 x 30 haut de gamme, 4 chambres. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec un entrée électrique de 650 ampères, beau terrain paysager 39 700 pi2. 184,500$

THETFORD-MINES

VILLEROY

PRINCEVILLE z x t e 95 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 65 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 1 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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À 2 min. du centre-ville, domaine de 32 arpents, pommiers, petit lac, forêt aménagée, plusieurs sentiers et ponceaux, maison 25 x 40 de style suisse, 3 c.c. foyer de pierre au salon.

Au centre de la ville, triplex 26x50 comprenant 2x4½ et 1x5½ rapportant 12 420$/an. Terrain de plus de 22 855 pi2, sans voisin arrière. À proximité de l'autoroure 20. 109,500$

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 79,500$

Contactez-nous dès maintenant 418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a

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SAINTE-FRANÇOISE

ST-PIERRE-LES-BECQUETS z 40 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD z x t e 93 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 01 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

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À LOUER sur Marie-Victorin (route 132), garage de mécanique incluant tout l'équipements. Bâtisse comprenant réception 15x16, garage 26x28, plus de 30 stationnements asphaltés. 1200$/mois

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

FERMETTE de plus de 53 820 pi2, maison 25 x 43, 3 c.c. combustion lente au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché 24 x 26, grange 35 x 136 avec 2 silos, fosse à purin. 149,500$

SAINTE-FRANÇOISE

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

z 06 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 3 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

z 15 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

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Maison 28 x 60, 3 chambres, armoires en bois, foyer de pierre au salon, 2 salles de bains, aspirateur central. Garage détaché 22 x 24, terrain paysager de 19 155 pi2. 179,500$

Maison de campagne 1½ étage 26 x 42, grandes pièces ensoleillées. toiture et fenêtres récentes, garage 29 x 21, terrain paysager de plus de 13 495 pi2. 94,500$

Terrain de 18 000 pi2 en zone agricole, directement au bord de la Rivière du Chêne, fondation en blocs de béton 22 x 26, garage 16 x 24 construit en 2010, entrée 200 amp. 29,500$

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

SAINTE-FRANÇOISE

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

z 6 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 59 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 57 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Maison 48 x 36, planchers de bois franc, 3 c.c. Garage attaché 12 x 25 chauffé et porte électrique, terrain paysager plus de 19,890 pi2. Disponible rapidement. 159,500$

Maison 28x36, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Poulailler 9 x 14, garage/atelier 24 x 30 ayant déjà servi d'écurie, magnifique terrain paysager de plus de 77 340 pi2. 139,500$

Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. Logez-vous à peu de frais ! À qui la chance ? 89,500$

NOTRE-DAME-DE-LOURDES

SAINT-PIERRE-LES-BECQUETS

z x t e 29 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

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Février 2012 / page 33 b publi-immobilier.com

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Février 2012 / page 31 b publi-immobilier.com

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1073, rue des Îles-du-vent. Magnifique cottage clé en main de construction 2009 situé dans un secteur en demande. Tout y est pour vous plaire, une cuisine conviviale pour ceux qui aiment recevoir, des pièces éclairées et décorées avec goût, un sous-sol complètement aménagé. Une visite vous convaincra!

118, rue de la traversière. Splendide jumelé dans le secteur le plus recherché de Saint-Nicolas, à proximité des ponts. Entretenu de façon irréprochable, il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une intéressante verrière. Demandez une visite sans attendre!

280, rue des roitelets. Beau et spacieux cottage, offrant 5 belles chambres à coucher, dont une chambres des maîtres d'exception avec foyer. Grande cuisine, boudoir et sous-sol aménagé. Magnifique terrain de +/- 11 821 p.c. minutieusement aménagé et avec piscine creusée. Dans un secteur recherché à proximité des ponts.

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les saules do

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1968, boul. Masson. Superbe condo sur 2 étages de construction 2009 avec 3 chambres, 2 salles de bains et des pièces très éclairées. Situé dans un secteur stratégique, près des services et autoroutes! Possession 30 jours! Pourquoi s'en passer?

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1377, rue d’Édimbourg. Magnifique bungalow situé dans un secteur tranquille, sans voisin arrière et offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Venez y découvrir des intéressantes pièces à aires ouvertes. Tout ce dont la jeune famille a besoin à prix abordable!

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212, rue varèse. Impeccable jumelé, 2 chambres au rez-de-chaussée, toit ciseau, planchers en parqueterie. Les fenêtres et le revêtement de la toiture sont refaits à neuf. La cours arrière vous propose un terrain clôturé ainsi qu'un grand patio. Venez y construire votre rêve!

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1116, rue de l’Échiquier. Superbe cottage avec garage qui saura répondre à vos besoins. Cette maison vous offre de grands espaces de vie bien divisés ainsi qu'une décoration actuelle que vous aimerez. Entretenu minutieusement, tout y est : terrain paysager, piscine et cabanon chauffé.

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315-1360, av. du golf-de-bélair. Superbe loft sur 2 niveaux au dernier étage avec orientation sud-ouest et piscine creusée! (plafond de + 15 pi). L’impressionnant balcon intime de 6’ X 15’ saura combler les plus exigeants. Secteur boisé et tranquille, près de la piste cyclable. Inclus 2 stationnements dont 1 intérieur.

85, rue légaré. Jumelé complètement aménagé, idéal pour jeune famille. Terrain intime incluant une remise et clôturé. Les 3 chambres à l'étage vous permettront de profiter au maximum du sous-sol ainsi que d'un agréable feu de bois. À proximité de tout. Excellent rapport qualité/prix!

1723, rue damiron. De construction supérieure, cet immense cottage saura combler la famille à la recherche d'espace et de potentiel. Situé à proximité de tout et dans un secteur recherché, il offre un superbe terrain et un grand garage. Dans les grandes pièces de vie, venez y ajouter votre touche personnelle. Un rapport qualité/prix exceptionnel!

203-888, rue valentin. Magnifique condo 4 1/2 situé dans le complexe ''Le 5e Bourgeois'' près du Ministère du Revenu. Comprend beaucoup d'extras, dont 2 salles de bains complètes, stationnement intérieur et accès à la piscine chauffée. La vente est faite complètement meublée. Un véritable clé en main!

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307, 4e rang e. Beau bungalow avec toit cathédrale au salon. Vous aimerez sans aucun doute l'ensoleillement qu'offrent les aires ouvertes, ses 3 chambres à coucher et les plafonds de 9 pieds au sous-sol. Il a tout pour plaire. Ile n'attend que vous. À seulement 1km de l'autoroute et 2,5 km des écoles primaire et secondaire.

576, rue de l’Élégance. Impeccable! Superbe maison unimodulaire offrant 2 chambres, planchers de bois, bain podium et douche indépendante. Terrain au sud-ouest clôturé et grand garage détaché (14’ X 25’). Le confort et la qualité sans compromis. demandez une visite!

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44, rue du grégou. Secteur jeune et dynamique. Impeccable bungalow construit en 2010. Un véritable clé en main avec son aménagement extérieur : clôture, piscine, cabanon et patio. À l'intérieur, aucun compromis n'a été fait (planchers en érable, armoires en polyester). Faites vite!

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nou

7780, rue de barcelone. Très beau bungalow situé dans le secteur des Méandres. Il vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, un terrain complètement paysagé avec piscine et cabanon. Demandez une visite et elle pourra être à vous! Prise de possession 120 jours!

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1838, rue des Épinettes-rouges. Une vie paisible vous attend! Charmant petit domaine de +/- 2305 m.c. au bord du lac St-Charles (navigable). Profitez d'une rare opportunité. Il offre des pièces très fenestrées qui permettent de profiter au maximum de la vue sur l'eau. Un décor enchanteur à quelques minutes de Québec.

20, rue du grégou. Certainement le plus beau du secteur (ancien jumelé modèle). Impeccable jumelé offrant 3 grandes chambres. Matériaux et finition de qualités qui combleront les plus exigeants. Idéal comme 1er achat. À voir absolument!

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3612, rue des fougères. Superbe maison mobile avec rallonge de 10’ X 16’. Érigée sur un des plus grands terrains du secteur (9500 p.c.), avec cabanon 20’ X 12’ sur béton avec électricité, grande cuisine, 2 chambres avec possibilité de 3, foyer, toiture 2006, patio 2005 de 20’ X 16’. Une visite vous charmera!

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50, rue de la frayère. De toute beauté, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Splendide bungalow aménagé avec goût et luxe (armoires merisier, planchers érable, douche en céramique, Novoclimat et plus). Que dire de sa verrière surplombant la rivière et son terrain complètement aménagé. Prenez le temps de venir le voir!

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Beauport

saint-Jean-de-l'Île-d'orléans

Beauport

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126, ch. du scieur. Charmante propriété au cachet extraordinaire! Vous y retrouverez une vie paisible puisqu’elle est retirée de la route. Vous pourrez profiter pleinement de la magnifique vue sur le fleuve grâce à la verrière qui vous offre un spectacle à couper le souffle. Faites vite!

2873, Boul. louis-xiv. Charmant bungalow offrant 4 chambres, sous-sol complètement aménagé, 2 salles de bains. Vous pourrez profiter d'un grand terrain ayant plusieurs arbres à maturité. Abri d'auto rattaché à la propriété avec possibilité de nombreux stationnements. Près des écoles et services!

90, rue du villonet. Superbe cottage de construction 2010. Vous apprécierez la décoration très tendance et les pièces éclairées. Il vous offre 3 chambres à l'étage, une cuisine plus que fonctionnelle, des planchers de bambou et plus encore! Situé dans un nouveau secteur très familial.

Beauport

CHarlesBourg

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1930, av. eugène-Côté. Très beau duplex avec des locataires stables. Le rez-de-chaussée est un 6 1/2 avec sous-sol et à l'étage un 4 1/2. Très bien situé, secteur près des services et écoles. À voir!

vea

nou

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172, rue des feux-follets. Superbe maison mobile sur solage, finie sur 2 étages. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec douche, belle cuisine rénovée, beau terrain orienté à l'ouest, clôturé, piscine et cabanon. Demandez une visite!

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218-19 200, boul. Henri-Bourassa. Splendide condo de 4 1/2 situé au 2e étage. Aménagement intérieur de goût, grande chambre avec walk-in. Un des rares condos avec 2 stat. Que dire des services offerts dans le complexe (BBQ commun, spa, piscine creusée, salle d'entraînement et bien plus). Le confort et la qualité sans compromis!

885, av. de gironde. Beau bungalow, bien situé vous offrant tout l'espace nécessaire pour vous établir. Sous-sol complètement aménagé, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains seront vous combler. La toiture a été refaite en 2011. Faites vite!

1655-1675, av. Champfleury. Idéal pour propriétaires occupants et dans un secteur en expansion (rdc avec sous-sol et cour intime). Les 2 logements sont loués 700 $ (n.é./n.c.). Cet immeuble a été rénové pour près de 240 000 $ dans les derniers mois (fondation, drain, toiture, fenêtre, électricité, plomberie).

CHarlesBourg

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Con

trip

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242-246, 71e rue est. Investissement intéressant! Complètement refait à neuf : planchers, électricité, plomberie, salle de bains et plus encore! Situé dans un secteur en demande et stratégique, près du cégep et des autobus. Logements faciles à louer. Idéal pour propriétaire occupant avec les 6 chambres au logement principal.

340, rue de navarre. Joli bungalow vous offrant tout ce dont la jeune famille recherche, 3 chambres, cuisine rénovée, planchers de bois, air climatisé, une cour orientée au sud et clôturée, entrée asphaltée. Situé dans une rue très tranquille, venez vous y installer!

102-26, rue de la Briqueterie. Secteur stratégique, à pied de la rivière St-Charles, du parc et de la piste cyclable. Impeccable condo offrant 2 chambres et planchers de bois franc. Un clé en main qui vous permettra de profiter des commodités environnantes. À voir!

1242, rue la durantaye. À qui la chance? Voici un très beau jumelé à étage avec garage intégré. Situé près de tous les services et écoles, il saura combler vos attentes. Il vous offre 3 chambres et 1 bureau au sous-sol. Une visite vous convaincra!

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707, rue de la girandole. Superbe condo 2 c.c. dernier étage dans un sect. stratégique haut de gamme et très recherché. Const. de qualité supérieure avec une vue exceptionnelle sur la ville de Qc. Divisions à aires ouvertes avec de grandes pièces, 2 balcons, orientation sud-ouest permettant une luminosité remarquable, foyer au gaz et piscine creusée chauffée.

Février 2012 / page 24 B publi-immobilier.com

Con

1410, rue de la rive-Boisée sud. Superbe condo +/1250 p.c., situé au rez-de-chaussée. Très bien éclairé, de belle qualité, offrant 2 chambres, une terrasse privée en interblock, stationnement double (tandem) et près de la piscine. Que demander de mieux?

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170, boul. louis-xiv. auBaine! Superbe ancestrale entièrement réactualisée en gardant le cachet d'époque. Armoires et escalier en merisier, portes françaises en pin et foyer en pierre au salon. Le terrain et la propriété font partie d'une copropriété.

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3, Ch. du Châtel. vue incroyable sur le relais! Pour amants de la nature, c’est la propriété idéale pour vous. Profitez de la tranquillité du secteur. Belle maison avec mezzanine où vous pourrez installer la pièce de vos rêves! Sous-sol avec entrée indépendante et poêle à bois.

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FĂŠvrier 2012 / page 23 B Publi-immobilier.com

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À 10 minutes du Massif. Magnifique et grand terrain possédant une vue panoramique et spectaculaire. À partir de 61 000 $

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Impeccable et grand jumelé, piscine h.-t., 3 c.c., accès à la rivière, rue peu passante. Sans voisin arrière, piste cyclable, ski de fonds et sentier de randonnée à proximité. 185 000 $

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Le Vert Condominium, 2 c.c. au 3e étage, piscine, spa, ascenseur commun, les services à proximité (stat. intérieur disponible $). 259 000 $

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Bâtiment rénové en partie, endroit stratégique, 1 X 2½, 1 X 4½ et un local commercial, très bien loué, revenu net 18 663 $ par année, 249 000 $

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À 2 pas de la rue Cartier, 1 stationnement, condo indivise ayant subi plusieurs rénos, armoires en bois, 359 000 $

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Plusieurs terrains de disponible avec tous les services accessibles (eau, égout, fils enfouie), accès direct du développement à la rivière et au sentier pédestre... Terrains pour autoconstructeur et constructeur.

Grande maison de 6 grandes c.c. dont 4 à l’étage. À proximité d’une école reconnue. Quartier tranquille et prisé. Garage excavé, grande cour orientée plein sud très bien aménagée. Climatisation murale, bcp rangement, finition irréprochable. à ne pas manquer!

L'auberge 4 étoiles La Côte d'Or, à 5 min. du Massif, 9 c.c. avec s.b. privée. Bar, boudoir et terrasse, boutique et massage. Rénovée A à Z. Vue panoramique fleuve. Ambiance chaleureuse et décor rustique. Chiffre d'affaires intéressant et en expansion.

Condo indivise rue Arago Est. Très bien situé, 2 grandes chambres, armoires de bois franc, nouveau panneau électrique, plusieurs rénovations effectuées. Moins cher que votre loyer. 179 000 $

Bel investissement. Duplex à proximité de la basilique et de tous les services. Offrant deux 4½ pièces dont un à l'étage loué et celui du rdc libre à l'acheteur. Un placement assuré. 104 000 $

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IMPECCABLE! Beau triplex à Limoilou avec garage détaché, 2 X 3 ½ à l'étage (loués) et un 6 ½ au rdc 4 c.c., libre immédiatement, idéal pour occ. Bcp d'améliorations apportées au fil des ans : toiture, founaise, galerie et +++. Rev. potentiel 27 120 $.

Tout l'espace dont vous rêvez! Belle propriété de 3 c.c. possibilité de 4, 2 s.b. complètes, salle à manger avec très grande porte-patio, foyer, terrain de 1691 m.c., piscine de 27 pieds et très grande remise. Ne ratez pas l'occasion!

Beau condo à l'avant au 2e étages avec immense balcon privée de 35’, porte-patio de 9 pieds, 2 chambres, endroit très tranquille dans un cul-de-sac avec vue partielle sur la ville, piscine creusée accessible, 2 STATIONNEMENTS.

Investissement rentable 2 X 6 logements

Chaleureuse maison style canadienne, 4 c.c., foyer au salon, garage attaché, terrain clôturé avec piscine creusée. Plusieurs rénovations effectuées. 289 000 $

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La campagne en ville, jumelé 3 c.c., moulures et arm. de qualité, pl. merisier et cér. sur 2 étages, bâtiment 24’ X 25’, plafond 9’ au rdc, gouttières, patio 12’ X 12’ inclus, gazonné en façade. Un vrai clés en main. 2 côtés disponibles. 224 000 $ taxes incluses.

Février 2012 / page 22 B Publi-immobilier.com

Près des chutes Montmorency, 3 c.c., plusieurs rénos effectuées depuis 2010, 2 verrières, poss. de bigénération avec grandes fenêtres au sous-sol. Maison disponible immédiatement. BAISSE DE $$$. 219 000 $

Belle maison bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains. Cour clôturée avec patio et foyer extérieur. Secteur paisible et prêt de tout. Garage fonctionnel à l'arrière. Le prix en vaut le déplacement. 269 000 $

avec revenu brut de 79 000 $, bâtiments en bons états, beaucoup de potentiel.

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St-Urbain

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ve eu Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCInE IntÉRIEuRE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Petite-Rivière-St-François

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Bais-St-Paul

Chemin de la Martine : Magnifique chalet maison de campagne 2010, architecture intérieure unique par son plafond en bois et ses poutres apparentes avec tourelles, fenestration abondante, 3 chambres. Secteur champêtre, vocation de résidence de tourisme, terrasse à l’étage. Vue partielle sur le fleuve et le Massif. Pour un pied-à-terre dans Charlevoix! PR-064

Rue Principale : Site unique, au BORD du fleuve. Coquet chalet avez mezzanine, intérieur chaleureux, fenestration abondante, à quelques minutes de la station de ski. Vue imprenable et spectaculaire sur le fleuve, accès à petite plage. Revenus location touristique. RECHERCHÉ. PR-062

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Petite-Rivière-St-François

eu Fl Domaine du Ruisseau-Jureux : entre mer et montagne, voici une splendide maison en bois rond de style scandinave où la noblesse des matériaux et l'aménagement intérieur sont en parfaite harmonie avec la beauté des lieux, 3 c.c., foyer. Vue panoramique sur le fleuve. Potentiel résidence de tourisme. UNIQUE en Charlevoix. SI-062

Rang St-Jean Baptiste : unIQuE, IntIME ; "Le chalet de Ben"; magnifique ancestrale habitable à l'année, bcp de cachet, rallonge 2007, en bordure de la rivière du Gouffre (pêche saumon), impeccable, grand terrain, remises,pour vivre au son de la rivière. ÉPOuStOuFLAnt! un bijou! SU-025

Baie-St-Paul

St-Irénée

La beauté d'une nature généreuse. Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isle-auxCoudres, les montagnes et la baie de BaieSaint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-222

RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Pr ix

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Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

Secteur champêtre recherché en montagne, privé. Coquette résidence 2008 avec vue superbe sur le fleuve et les montagnes, intérieur coquet, 2 c.c, foyer, garage double intégré, à quelques minutes du centre-ville, clés en main. Informez-vous. Idéal pour un pied à terre dans Charlevoix. SP-243

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Février 2012 / page 21 B Publi-immobilier.com

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le Vu fl e s eu u ve r

L’Ange-Gardien Accès rapide au centre-ville de Québec. Le charme d’une centenaire habitable sur 3 niveaux dont les rénovations majeures l’ont modelée au confort actuel. Ses boiseries, plafonds et planchers au cachet d’antan vous séduiront. Vaste terrasse adjacente à la cuisine à aire ouverte sur salon et salle à manger, fenestration abondante, vue sur le fleuve St-Laurent, 4 chambres, bureau à domicile, atelier, foyer, balcons. Un bijou! MLS 866874 / AG 001

Trois-Rivières Domaine au cœur d’une érablière sur un terrain de plus de 99 000 p.c. Résidence aux finitions et prestations de qualité supérieure : 5 c.c., 2 s.b., 2 s.e., garage/atelier double intégré. Superbe aménagement paysager où l’on peut admirer la réflexion de sa cabane à sucre fonctionnelle dans son plan d’eau. Lieu de villégiature, golf à proximité, à 10 minutes du centre-ville. À découvrir MLS 8665534 / TR 001

Duplex dans un secteur champêtre à quelques pas du Cap Tourmente, entre le Massif et le Mont Ste-Anne. Conception et aménagement garantissant à chacun son intimité. Belle construction modulable, espace et grand air. Une visite vous convaincra! MLS 8484243 / SJ 042

nu À

l’e de Bo rd Votre chalet au bord d’un lac vous attend! Pêche, baignade, navigation (moteur électrique permis). Vendu meublé, incluant poêle à bois, cabanon, gazébo, balançoire, pédalo, etc. Retour aux sources au lac des Trois Castors! MLS 8663616 / SFN 004

St-Marcel-de-l’Islet

St-Joachim

St-Ferréol-les-Neiges

Réalisez votre rêve de gentleman-farmer. Maison ancestrale très bien entretenue : 8 chambres, dépendance et écurie sur un terrain de 42 hectares : lac privé et réseau de sentiers aménagés au cœur des Appalaches. MLS 8606672 / SM 001

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Février 2012 / page 19 B Publi-immobilier.com

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Février 2012 / page 18 B Publi-immobilier.com

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La Malbaie

Baie-St-Paul

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Splendide cottage avec vue partielle du fleuve. Finition

La Malbaie

Cap-à-l’Aigle

St-Irénée

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

de qualité supérieure, plafond de 9 pieds, armoires en bois, foyer, 3 chambres, garage 3 voitures, très

grand terrain dans un secteur tranquille.

Maison de campagne de style de bois rond, en bordure d’une rivière, intérieur de bois, grand terrain d’une superficie de 261 993 p.c. vous assurant intimité. Vendue entièrement meublée et tout pour amants de la nature, motoneige, VTT, 3 roues. Un havre de paix! Une visite des lieux vous convaincra.

Commercial Vieux-Port

Vieux-Port

Baie-St-Paul

Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel! Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence. Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration.

Immeuble commercial superficie de 4000 pieds carrés. Situation stratégique au cœur du village, revenu locatif, possibilité de vente de fond de commerce établi depuis plus de 14 ans.

Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Pointe-au-Pic

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... réalisez votre rêve d'aubergiste.

Située sur le Chemin des Falaises à Pointe-au-Pic, magnifique auberge avec vue imprenable sur le fleuve, 11 chambres au cachet unique avec salle de bain privé. Verrière sur le fleuve, grande terrasse avec SPA sur le fleuve, cuisine commerciale, table réputée. 2 pavillons pour propriétaire ou locataire. Coup de cœur assuré!

Baie-St-Paul

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Les Éboulements

Site unique, grande auberge située à flanc de montagnes surplombant le majestueux fleuve Saint-Laurent. Fenestration imposante. Piscine intérieure chauffée avec sortie sur la terrasse, réception avec foyer sur 4 côtés, 2 salles de conférence, salle de lecture, 3 salles à manger, 2 bureaux, cuisine, chambre froide, congélateur, 28 chambres.

Février 2012 / page 17 B Publi-immobilier.com

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Vieux-Port

Vieux-Québec

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Superbe condo d’une superficie de 1260 p.c. comprenant 2 chambres, 2 salles de bains avec douche céramique, espaces inondés de lumière grâce à ses 5 puits de lumière et sa large fenestration. Complètement rénové en 2010 et parut en été 2010 dans Sofa Déco pour son superbe décor. Peut être vendu meublé.

Montcalm

Vieux-Québec

Magnifique condo à aires ouvertes de 1100 p.c. au design actuel, situé sur la colline parlementaire offrant 2 chambres, 2 salles de bains, décoré avec beaucoup de goût et de raffinement. Toutes les pièces à vivre donnant sur un jardin privatif paysagé tel un jardin de curé à la Française. De toute beauté!

Une rareté historique! Cette somptueuse résidence ‘’La Maison Têtu’’ située à côté du Château Fronctenac, possède 5 chambres, 5 salles de bains, de cossues boiseries et moulures plâtrées d’influence néo-grecque, un majestueux escalier central, une cave à vin, une cour intérieure avec piscine creusée qui en font un véritable lieu d’exception, en plein cœur du Vieux-Québec.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé. Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux. 2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve . Murs de pierre , planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

Lac-Beauport RARE! Un des derniers sur le magnifique secteur du Lac-Tourbillon à Lac-Beauport (20 min. du centre-ville de Québec). Grand terrain de 67 980 p.c., boisé,

Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, la plus prestigieuse de Québec, face à la citadelle avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stationnements intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Février 2012 / page 16 B Publi-immobilier.com

offrant intimité et quiétude assurées. À proximité de tous les services.

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FĂŠvrier 2012 / page 15 B Publi-immobilier.com

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Avez-vous prévu la taxe de

« Bienvenue »? Lors de l’achat d’une maison ou d’un terrain, vous devez payer les droits de mutation immobilière. Cette taxe, aussi appelée « taxe de Bienvenue », a pour but de fournir aux municipalités une source de revenus supplémentaires. Les municipalités doivent taxer les transferts d’immeuble, neuf ou usagé, sur leur territoire. Pourquoi le nom « taxe de Bienvenue »? Comme vous vous en doutez, il ne s’agit pas d’un « cadeau de bienvenue ». Il s’agit plutôt du nom de son créateur, le ministre Jean Bienvenue. Le calcul de cette taxe est basé sur la valeur la plus élevée entre le prix payé pour acquérir l’immeuble, c’est-à-dire le montant inscrit à l’acte de transfert, et la valeur inscrite au rôle d’évaluation municipale uniformisée. Par exemple: Vous achetez une maison dont le prix d’achat est de 270 000 $. Selon l’évaluation municipale uniformisée, la valeur de l’immeuble est de 195 000 $. Le montant de base pour le calcul des

droits de mutation sera alors le prix d’achat, soit 270 000 $. Selon la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières, le calcul doit être fait selon les plateaux de calcul suivant : - sur la tranche du montant de base qui n'excède pas 50 000 $: 0,5 %; - sur la tranche du montant de base qui excède 50 000 $ sans excéder 250 000 $: 1 %; - sur la tranche du montant de base qui excède 250 000 $: 1,5 %. Les montants sont ensuite additionnés. Donc, pour notre propriété de 270 000 $, le calcul est le suivant : Pour la première tranche du montant de base : 50 000 $ x 0,5 % = 250 $ Pour la seconde tranche du montant de base : 200 000 $ x 1 % = 2 000 $

Le nouvel acquéreur devra payer le montant dû pour les droits de mutation directement à la municipalité. Le notaire ne perçoit pas ce montant. Comme toute bonne règle, il existe plusieurs exceptions. La Loi indique que certaines transactions peuvent être exonérées du paiement des droits de mutation immobilière. Cependant, il est bien de noter qu’il peut y avoir un droit supplétif à payer.

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Février 2012 / page 3 b Publi-immobilier.com

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