Le magazine Publi-Immobilier Québec JANVIER 2011

puimaa01.qxd

2010-12-17

13:00

Page 1

SECTEUR

LES

RIVIÈRES

499 900 $ La Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Grand cottage 32’ X 32’, façade brique, foyer 3 faces au salon + boudoir escalier central, 4 chambres à l'étage, 2 au sous-sol + sortie indépendante. Aménagement paysager haut de gamme + piscine creusée, chauffée et eau salée. Impeccable!

Voir autres propriétés en page 11 A.

DES

CHÂTELS

194 500 $ Agence immobilière

HAROLD GILBERT Courtier immobilier agréé

418 622-7537 Magnifique maison en rangée, sur coin très bien aménagée et sur 2 niveaux. 3 chambres à coucher + bureau, cuisine coup de coeur, planchers de bois, aires ouvertes. Qualité supérieure et luminosité abondante.

PRIX IMBATTABLE 194 500 $.

VOIR PROPRIÉTÉS EN PAGES 18B À 21B

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 12 janvier 2011

puimaa02.qxd

2010-12-20

12:40

Page 1

STE-FOY

1

LORETTEVILLE

2

Magnifique, 3 chambres, aires ouvertes et fenestration abondante, verrière entourée de verdure, terrain 8000 pieds carrés. Rare sur le marché!

3

L’ANCIENNE-LORETTE

4

Magnifique cottage de 4 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, possibilité d'une autre chambre à l'étage, beaucoup de rangement, terrain de 16 800 p.c.

Il a tout pour plaire aux plus exigeants!

Faubourg Le Raphaël, 3 c.c., cuisine avec îlot et beau garage 12’ X 20’ détachée. VENDEUR MOTIVÉ.

Bien situé, possibilité multiples, 1 seul propriétaire, possibilité ajouter garage ou beau terrain de 8300 p.c. À voir!

ST-LAMBERT

PORTNEUF

CHARLESBOURG

ST-AUGUSTIN

5

LEBOURGNEUF

6

beaucoup de rangement. Entrée asphaltée 4 voitures,

7

8

Superbe, 4 côtés brique. 4 chambres. Terr. intime aménagé, bordé par haie de cèdre. Arbres matures, grand patio et piscine hors-terre. Entretenu avec soins. Une visite vous convaincra!

Ancestrale rénovée en 1994, garage et grange.

Idéal bigénération, fermette ou entreposage.

Réalisez votre rêve de garder des animaux

Super cottage ancestral avec cachet d'origine.

5 chambres. Très fenestré. Beau mélange rustique et moderne. Grandes pièces, porte française, spa et sauna.

Grand bungalow de 43’ X 28’. Toiture refaite en 2009 (membrane élastomère), planchers bois franc, grandes pièces, 3 chambres avec boudoir au rdc. Sous-sol à finir à votre goût. Bcp de potentiel. Près de tous les services.

Vendue sans garantie

DONNACONA

ST-ÉMILE

ST-NICOLAS

DONNACONA

Terrain à dézoner plat de 43 442 m.c.

Idéal pour entrepreneur.

Dans le secteur du 9

10

11

Jolie maison très bien entretenue dans un quartier tranquille, avec petite cour intime, près de tous les services.

3 chambres, garage détaché 12’ X 20’. Idéal pour bricoleur ou pour 1ère maison. Moins cher qu'un loyer!

Cottage bien situé près de tous les services, 6 c.c., poss. d'agrandir la salle à manger, salle de bains et revêtement de toiture refait, entrée indépendante au sous-sol, occupation à discuter. Travaux à terminer.

Coup de coeur! Très ensoleillée. 4 chambres, terrain

ST-APOLLINAIRE

DUBERGER/LES SAULES

BEAUPORT

À 2 pas des parcs, piscine et tennis.

13

Janvier 2011 / page 2 A Publi-immobilier.com

14

12

3 terrains lotis, dézonés, constructibles après entente avec la municipalité 31 000 p.c. = 47 000 $

15

2710, LEMIEUX

la Route 138 ST-LAMBERT

U VEND

U VEND Garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c. Opportunité en vue!

Golf de l'Écureuil longeant

bordé de haies. Secteur de choix. Occupation flexible.

73 700 p.c. = 37 000 $

940, BOUL. RAYMOND 16

171 700 p.c. = 57 000 $

puimaa03.qxd

2010-12-17

14:40

Page 1

IDÉAL 1ER ACHETEUR

Charlesbourg, grand bungalow avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, planchers de céramique et bois. Garage, grande cour au sud.

Appelez-moi!

AUBAINE 144 900 $

GARAGE INDÉPENDANT 224 900 $

TOUT RÉNOVÉ À VOIR!

199 750 $

ABRI D’AUTO NOUVEAU

Beauport, jumelé bien fini sur 3 niveaux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains + salle d’eau. Grande cour, vue partielle sur le fleuve. Près de tout. Vite!

BEAUPORT SECT. RECHERCHÉ

Beauport, plain-pied avec 3 chambres au demisous-sol, grand salon, planchers de lattes, salle de bains rénovées. Urgent. Faites une offre!

Boischatel, bungalow bien rénové avec 4 chambres, cuisine, salle de bains et sous-sol rénovés. Terrain + de 13 500 p.c. À ne pas manquer. Téléphonez-moi!

Charlesbourg, grand, paliers avec plafond cathédrale, 3 chambres au même niveau. Cour intime avec piscine hors-terre et grand cabanon.

Appelez-moi!

Beauport, grand cottage avec 5 chambres à coucher, foyer au salon, plafond cathédrale, immense salle à manger. Occupation flexible. Une visite s’impose!

AUBERGE

POUR AUTOCONSTRUCTEURS

JE RECHERCHE

JE RECHERCHE

495 000 $

4 terrain disponibles à Beauport, 99 500 $ à 115 000 $,

er

Pour 1 acheteur, jumelé ou unifamiliale avec 2 chambres et plus. Entre 175 000 $ et 215 000 $.

Occupation flexible!

Unifamiliale avec 3 chambres au même niveau, foyer si possible, Entre 250 000 $ et 300 000 $.

Occupationb 1er juin 2011

Unifamiliale avec 3 chambres, moins de tapis possible, Entre 200 000 $ et 250 000 $.

Occupation idéale entre le 1er et 15 juin 2011

Immeubles à revenus 2, 3, 4, 5, 6, 8 logements, Plusieurs clients pour proprio occupant et aussi pour investisseurs. Discrétion assurée.

Téléphonez-moi!

4500 p.c. à 8900 p.c., unifamiliale à bifamiliale. Faites vite St-Ferréol-les-Neiges, à 30 minutes du Mont-SteAnne, bien rénové, 8 chambres avec salles de bains privées + 2 suites et 2e bâtiment. Grand terrain. Énorme potentiel. Téléphonez-moi!

et applez-moi pour les détails.

NOUVEAU 329 900 $

U D N E V ST-RÉDEMPTEUR :

Digne d'une revue, magnifique cottage style hampêtre construit en 2009. Décoré au goût du jour. Très bien équipé : cuisine spacieuse, plafonds de 9’, foyer au gaz, 2 walk-in, échangeur d'air, asp.central, etc. Près de tous les services et d'une école prim. À 5 min. des ponts, coup de coeur assuré!

ST-RÉDEMPTEUR : Maison unifamiliale entièrement rénovée. À 2 pas d’une école prim. et d’un centre communautaire avec une bibliothèque. Très bien équipée, pisc. cr. et chauffée 28’ X 14’, patio chauffé, entrée pavée, syst. d’alarme, air climatisé, aspirateur central, éch. d’air, cabanon, etc. Coup de coeur assuré!

U D N E V LEBOURGNEUF :

Magnifique condo, 2 chambres, situé au 3e étage dans le secteur Château-Boisé rive-sud, à 2 minutes de tous les services, finition haut de gamme, bcp d'extras, piscine creusée, climatiseur, comptoir de céramique, etc. Une visite vous charmera!

À 10 MINUTES DES PONTS NOUVEAU PRIX 199 900 $

ST-LAMBERT : Magnifique

propriété avec gar. chauffé 17’ X 26’ située sur un grand terrain de 8447 p.c. bordé haies et framboisiers. Plusieurs rénos faites dont toiture en 2010. Gar. attaché avec entrée ind. au sous-sol et foyer au salon. À 2 min. de plusieurs services et à 10 min. des ponts! Une visite vous charmera! Poss. de rev. au s.-sol.

189 700 $

ST-LAMBERT : Superbe

jumelé 2004, finition remarquable au goût du jour. S.-sol avec très grande fenesetration, asp. central, éch.r d'air DUO, walk-in, pl. de bois franc et pisc. Situé sur très grand terr. + de 5500 p.c. à 2 min. d'un parc et de plusieurs services. Seulement 1015 min. des ponts. Une visite vous charmera. VISITE LIBRE DIM. LE 16 JANV. 2010 DE 14H A 16 H.

NOUVEAU 183 000 $

ORSAINVILLE : Très

beau condo dans une unité de 3 condos. Beaucoup de luminosité. Idéal pour premier achat. Cause de vente : déménagement dans une autre région.

Près de la Montagne-des-Roches. PRISE DE POSSESSION RAPIDE!

379 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE : Très beau cottage DE L’AÉROPORT : 4 c.c., const. 2006, situé dans un secteur tranquille et familial, près de tous les services. Qualité de construction remarquable certifié NOVOCLIMAT. Bcp d'extras : climatiseur, asp. central, syst. d’alarme haut de gamme, échangeur d'air DUO, chauffe-eau piscine. Cabanon 1 ½ étage, isolé, chauffé, etc. Une visite s'impose!

Magnifique propriété située à 2 min. de tous les services et des autoroutes.

Architecture exceptionnelle style californien avec des plafonds allant jusqu'à 12’ de hauteur. Très bien équipée: asp. central, échangeur d'air ainsi qu'une pisc. creusée et un SPA sur un terr. + de 15 000 p.c. Une visite vous charmera.

Janvier 2011 / page 3 A Publi-immobilier.com

puimaa04.qxd

2010-12-20

Janvier 2011 / page 4 A Publi-immobilier.com

13:48

Page 1

puimaa05.qxd

2010-12-17

14:41

Page 1

1

199 000 $

2

3

Beauport

URGENT! Charlesbourg, jumelé avec garage, 2 chambres à coucher,

Remarquable et unique dans un secteur de Prestige, plafond 12 pieds, piscine

planchers lattés. Cour à l'ouest.

creusée, vue magnifique sur le fleuve. POUR VOUS QUI AVEZ DU GOÛT!

4

Québec, 189 000 $

5

Boischatel, rue Gravel

Belle maison rangée unité de centre, 2 chambres, grandes pièces,

Style champêtre, 30’ X 32’, charme et soleil. Foyer, verrière, vue

idéal pour jeune couple! Dans un quartier sécuritaire.

fleuve et vastitude vous attendent + 3 chambres. GARAGE.

Neufchâtel

6

7

Rue Ste-Madeleine

Boul. l'Ormière, commerce dans votre cour, grand garage sur terrain

L’Ancienne-Lorette, tout un bungalow, garage + abri d'auto, 2 foyers,

15 000 p.c. Cottage 3 chambres, sortie extérieure sous-sol.

piscine creusée, 4 grandes chambres et venez découvrir le reste…

8

St-Augustin

Vivre dans le Boisé du Séminaire, magnifique 3 chambres climatisées, 2 stationnements intérieurs.

9

Rue du Massif

10

Les Méandres

Au Châteaubourg du Mesnil, situé au 2e niveau, ascenseur,

Méandres, penthouse 2 niveaux,

4 ½ bien divisé, 2 stationnements dont 1 au garage.

terrasse toit et vue panoramique.

Janvier 2011 / page 5 A Publi-immobilier.com

puimaa06.qxd

2010-12-17

14:28

Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Janvier 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

puimaa07.qxd

2010-12-20

11:39

Page 1

VIEUX-QUÉBEC

STE-FOY

Condo divise. Magnifique

Domaine François-de-Laval, condo de 943 p.c., 2 c.c., 4e et dernier étage, balcon couvert et verrière donnant sur la cour, orientation sud-est. Stat. intérieur, ascenseur, chute à déchets, beaucoup de rangement.

Localisation stratégique, à proximité de tous les services.

Très belle qualité de vie.

loft situé dans le Vieux-Québec à 2 pas du Vieux-Port, St-Jean-Baptiste et du Nouvo St-Roch. Du cachet à revendre, 3 murs de pierre, planchers et plafonds de bois, poutres apparentes, cour privée aménagée exclusive à l'acheteur.

Produit unique à voir!

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC Place de Paris Maison Thibaudeau, spacieux condo

U

VEA

NOU

Au coeur de l’arrondissement historique.

Magnifique pied-à-terre entièrement rénové

divise, style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve

avec matériaux haut de gamme, mur de brique,

et le Château. Ascenseur,

planchers de bois, décoré avec goût. Possibilité

stationnement intérieur, plus une terrasse sur le toit avec une vue époustouflante.

de location. Clés en main. Copropriété indivise.

Une visite s’impose!

À LOUER, VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-QUÉBEC

Luxueux condo, 3 paliers, entièrement meublé et équipé, foyer au bois, cachet ancestral, décor moderne dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec à quelques pas de la Place Royale. Qualité de vie assurée.

Durée de la location: minimum 6 mois.

CONDO COMMERCIAL, Vieux-Québec (Îlot StNicolas) à quelques pas de la gare d'autobus et de train, local de plus de 500 pieds carrés. Plafonds hauts, grande vitrine. Idéal pour bureaux, boutique, atelier. Soyez proprio à peu de frais.

À LOUER, VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

Terrasse du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir.

CONDO COMMERCIAL, endroit stratégique pour professionnels au pied de l'Hôtel-Dieu de Québec.

Bel espace commercial de +/- 860 pieds carrés déjà aménagé. Plusieurs possibilités. À voir!

VIEUX-QUÉBEC

U ND E V

LA MALBAIE En plein coeur du Nouvo St-Roch, coquet 3 1/2 sur 2 niveaux, belles grandes fenêtres, 1 chambre et un coin bureau, planchers bois.

Terrasse arrière. Un endroit où il fait bon vivre!

Copropriété indivise.

Pointe-au-Pic, La Malbaie, sect. recherché. Chaleureuse maison en parfait état avec vue partielle et accès au fleuve. Magnifique verrière, gr. terrasse en façade et balcon à l'étage. Fen. abondante, belles boiseries, foyer en pierre, thermopompe (éch. d'air, chauffage et clim.). Zonage rés. et comm.

Joigniez l'utile à l'agréable, offrez-vous un endroit paisible, là où il fait bon vivre.

Janvier 2011 / page 7 A Publi-immobilier.com

puimaa08.qxd

2010-12-17

13:23

Page 1

3, 5e rue - Lac St-Joseph

5405, Guy - Charlesbourg 259

000

$

274

000

$

Propriété soigneusement refaite, une grande cuisine ou réunir la famille pour un repas traditionnel, salle de bains ultra chic, une verrière ouvrant sur la terrasse, le sous-sol comprenant spa, une salle de séjour et 1 chambre. LIBRE!

Domaine de la Rivière-aux-Pins, très douillet, 4 saisons, 2 chambres, foyer, verrière isolée. Rénové et tout meublé. Patio, remise, stationnement. À 2 pas de la plage et du lac St-Joseph! La petite Floride! Une seule visite suffit!

NOUVEAU! 30, chemin du Parc Lambton - Grand Lac St-Francois

NOUVEAU! 8, avenue des Peupliers - St-Tite-des-Caps

249

000

$

Charmant 4 saisons, âge 1995, 1 1/2 étage, 2 chambres sur mezzannine, 2 salles de bains, à côté du Grand Lac St-Francois, 30 000 p.c., paysager, garage double. Vivre au bord de l eau! Plaisirs nautiques illimités!

Janvier 2011 / page 8 A Publi-immobilier.com

195

000

$

Au Domaine Armand Crépeault, chaleureuse proprieté, bien renové, sous-sol fini avec foyer dans salles de sejour. Laissez-vous séduire par ce grand terrain et cette magnifique rivière. Garage double. À 10 minutes du Massif et du Mont Ste-Anne.

puimaa09.qxd

2010-12-20

12:16

267 500 $

Page 1

209 900 $

BEAUPORT

Superbe cottage, construction neuve 2010 avec garantie qualité/habitation 5 ans, 267 500 $ taxes incluses, 26’ X 26’, au goût du jour, avec cuisine contemporaine et armoires jusqu'au plafond, 3 chambres à l'étage + grande salle de bains, 2 stationnements indépendants, planchers de bois et céramique. Libre immédiatement! Aubaine!

429 900 $

BEAUPORT

Rareté à ce prix, beau plain-pied 25’ X 39’ + abri d'auto, 3 chambres dont 2 au rez-dechaussée, grand salon bien éclairé, îlot dans la cuisine, belles divisions, immense salle familiale au sous-sol + une salle de bains à rafraîchir et 1 chambre éclairée et au goût du jour, atelier, rangement. Entrée d'auto asphaltée, cabanon et plus, aucun tapis.

192 900 $

HAUTE ST-CHARLES

Digne d'une revue, cottage 37’ X 32’, 2002, superbe terr. de 16 000 p.c., intime, SPA, superbe patio. Idéal petit comm. à la maison : coiffure, bur., garderie, revenu, etc. Terr. porté à prendre valeur par son emplacement, zoné semi-commercial. Entrée ind. au s.-sol, moulures, encastrés, lambris, arm. bois, 3 c.c., grandes pièces et +. Cabanon 14’ X 20’.

319 900 $

NEUFCHÂTEL

À 2 pas de tout dans un des quartiers les plus en demande, jumelé de 3 chambres dont 2 à l'étage, rue peu passante, sous-sol complet avec salle familiale et 1 chambre. Cour ensoleillée orientée à l'ouest. Libre immédiatement. Aubaine à ce prix.

399 800 $

VALCARTIER

Sur terr. de + de 56 000 p.c., const.

2006, superbe cottage 24’ X 30’ X 32’, immense garage 2 étages 24’ X 38’ (la base de béton y est, manque le pl. +/- 2000 $). Vue pano., pl. bois huilés, arm. bois glaisé, dados, foyer comb. lente, 3 c.c., entrée ind. au s.-s., très fenestré, galerie couverte, pisc., patio intime. À 2 pas de la ville. Poss. rapide poss.

ST-ÉMILE Unité de bout, 3 chambres dont 2 à l'étage, belle maison en rangée finie sur 3 étages, beaucoup de rangement dans la cuisine, dado au bas des murs, 2 salles de bains complètes dont une au sous-sol avec douche ind. Aucun tapis, bel aménagement paysager avec patio intime et jardin d'eau, le tout clôturé, cabanon. Vite elle partira!

359 900 $

double, 3 c.c. poss. 5, entrée ind. au s.-s., pl. chauffants sur 3 étages, veranda couverte, cour ensoleillée, pl. cathédrale, mezzanine, ardoise, granite, arm. bois, 2 s.b. dont 1 avec accès c.c.p, 1 s.e., douche cér. Balcon c.c.p., fenêtres gaz argon même au garage. Terrain 39 500 p.c. Vue panoramique. Construction supérieure McKinlay.

85 000 $

ARMAGH Maison de campagne offrant 5 chambres dont 4 à l'étage, cuisine armoires de bois, fenêtres en PVC. Revêtement en clin de cèdre. À qui la chance?

204 900 $

CHARLESBOURG RARETÉ! Superbe cottage LEBOURGNEUF 30’ X 36’, terrain de 9533 p.c. ensoleillé ouest, rond-point, à 2 pas de tout + ski, autobus et ++. Sortie de la Faune. Int. haut de gamme, cuisine digne d'une revue, comptoir corian, arm. de bois, 5 c.c., 2 s.e. + 1 s.b. avec douche cér. + évier double, ss complet avec caisson au plafond et mur latté de bois. Immenses pièces.

159 900 $

VALCARTIER Cottage 2005, 34’ X 31’, garage CHARLESBOURG

189 900 $

309 900 $

189 900 $

Condo 4 ½ avec stat. intérieur au coeur de Charlesbourg, insonorisation supérieure, 2 portes-patio, armoires de bois, situé à proximité de tout, rareté dans cet immeuble, aubaine, le prix d'un loyer. Possession rapide possible. Vite, il partira! Publi-iimmobilier.com # 8376280

224 900 $

Beau grand 4 ½ pièces avec 2 stationnements + 1 cabanon, situé au rdc, dans secteur très en demande, grandes pièces, aires ouvertes, foyer au salon, possession flexible.

Publi-iimmobilier.com # 8354712

239 900 $

ST-ÉMILE

Magnifique propriété à paliers multiples avec garage. Propriété 39’ X 28’, 3 c.c., arm. de cuisine bois et mélamine, planchers bois flottant et céramique.

Salle de lavage au rdc, grande salle familiale, chambre froide et rangement au sous-sol. Terrain de 538 mètres carrés, clôturé et paysager. Possibilité prise poss. rapide.

249 500 $

---------------------------------------------------------LEBOURGNEUF Rareté, adossée à riv.

Duberger, sect. haut de gamme, sans voisin arr., cottage style ancestral, 4 côtés pierre avec garage, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. dont 2 à l'étage, arm. et escalier de bois, foyer au salon, superbe aménagement paysager avec spa, cour intime, couverture récente, un seul proprio. Il partira vite! Publi-iimmobilier.com # 8359993 234 800 $

STONEHAM

Beau plain-pied 26’ X 39’, construit en 2008, 2 c.c. au rdc, aucun tapis, poêle comb. lente, terrain de plus de 17 000 p.c. avec arbres matures, égoût municipal, puits artésien. À 2 pas du centre de ski. Publi-iimmobilier.com # 8329384

CHARLESBOURG

Jolie résidence ensoleillée dans secteur recherché, 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, planchers lattes de bois, fenêtres PVC, terrain de 4223 p.c., rue tranquille, près de tous les services.

199 500 $

CHARLESBOURG

Entre ville et montagnes.

Air climatisé, 4 ½, 1 c.c., 1 bur., belle cuisine comptoir granit, vue panoramique, piscine et spa ext., et plus! Superbe const.

2009. Plusieurs salles de divertissement disponibles.

Possibilité de louer 1 suite à 35 $/jour pour vos invités.

Possession flexible, frais communs peu élevés. Il partira vite!

VAL-BÉLAIR

Jolie maison très éclairée dans le secteur Val-des-Bois. Bien aménagée et bien équipée. Cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 3 chambres. Verrière au salon.

Terrain clôturé avec piscine et cabanon 12’ X 12’ avec porte de garage 60 pouces. Publi-iimmobilier.com # 8424019

254 900 $

VAL-BÉLAIR

Sans voisin arrière, au début de Val-Bélair à 2 pas de l'autoroute, grand plain-pied 28’ X 54’ plus rallonge et gar., verrière, spa int., arm. de chêne, four encastré, plaque chauff., 2 foyers conformes 1 au propane, 1 au bois. Rev. de la toiture récent (35 ans) rallonge de verrière excavée au s.-sol. Terr. de + de 7400 p.c.

BEAUPORT Grand plain-pied 34’ X 30’ avec gar. intégré, 3 c.c., plafonds ciseaux, aires ouvertes, grandes pièces, foyer au salon, 2 s.b. Portes + fenêtres et recouv. de toiture récents, haie de cèdres + de 10’ de haut, terr. super intime, rue peu passante à prox. de tout, secteur très en demande. Prise de poss. flexible. Publi-iimmobilier.com # 8423844 369 900 $

CHARLESBOURG Construction 2008, déjà parue dans plusieurs revues déco. Bâtiment poutre sur poutre, qualité supérieure, secteur en demande, superbe intérieur, 5 c.c., cuisine + salle de bains de toute beauté, foyer salon et salle à manger. Carré de maison 32’ X 34’, terrain aménagé avec SPA nature. Belle occasion à saisir.

Janvier 2011 / page 9 A Publi-immobilier.com

puimaa10.qxd

2010-12-20

13:45

Page 1

Nicole Samuelsen Courtier immobilier

418 627.1365 Groupe Sutton Plus Agence immobilière

418

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

418 627.1212 ST-OMER (L’ISLET)

Les Méandres

AVE. BARDY (LIMOILOU - QUÉBEC)

TE

MET

FER

Condos à aires ouvertes situé au 2e étage, plafond de 9 pieds, sans voisin au-dessus, foyer au gaz, planchers de merisier, armoires de polyester, environ 1028 pieds carrés d'aires habitables, orientation idéale, cabanon, 2 stationnements.

Situé près de tous les services et axes routiers donc l’école privée St-Louisde-Gonzague. Une visite s'impose.

Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

FOYER

Les Méandres, condo PENTOUSE

St-Émile

Près de St-Pamphile. Fermette avec lac privé sur une terre d'environ 600 000 p.c. Plusieurs rénovations majeures dont le drain agricole et le système de chauffage.

Spacieuse propriété inondée de lumière. 4 c.c. ou plus, grand salon avec foyer et balcon, 3 salles de bains. Sous-sol avec 2 entrées indépendantes.

Bigénération ou bureau à domicile.

ST-TITE-DES-CAPS

PLATEAU MONT-ROYAL (MONTRÉAL) 425

Super penthouse urbain. Plafonds 9’, 1500 p.c. sur 2 étages avec terrasse de 400 p.c. avec spa, 2 c.c., aires ouvertes, très lumineux. Air climatisé, 1 stat. int. Profitez d'une vue panoramique à prox. des gr. axes routiers de Qc. LIBRE RAPIDEMENT! Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

Joli cottage avec façade en brique avec abri d' auto, aménagé sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer au gaz dans la salle a dîner, très grand patio de 16’ X 16’, terrain paysager, spa dans un gazébo et piscine chauffée. Alain Levesque 418-262-4689 www.yvescote.com

Visitez nos maisons :

Spacieux cottage situé entre les centres de ski MontSte-Anne et Le Massif de Charlevoix. Nombreuses rénovations. 4 c.c., 2 salles de bains. Aucun voisin arrière. Terrain de quelque 21 000 p.c. Havre de paix.

000

$

Loft haut de gamme de 1265 p.c. dans le Berman Building, situé au 4060, boul. St-Laurent.

Plafonds de 12 pieds. Rénovations majeures.

www.yvescote.com St-Jean-Chrysostome

214 000 $

St-Jean-Chrysostome

5 C.C. À L’ÉTAGE

Très belle propriété, une visite s’impose, entrée mi-étage, lumineuse à souhait, 3 c.c., gr. s.b. avec douche ind., aucun tapis. terr. clôturé, cour à l’ouest, grand patio, spa, entrée asphaltée pour 4 voitures. Situé dans un sect. jeune, près d’un parc. Il n’y manque que vous! Poss. de prise de possession rapide! Alain Lévesque 418-262-4689 www.yvescote.com

Magnifique prop. aires ouvertes, arm. chêne, gr. cuisine fonctionnelle avec s.m., foyer salon, tous les pl. sont en bois et cér., 5 c.c. à l’étage, 3 s.b., complètement aménagée sur 3 étages, gar. Aucun entretien ext., près des écoles. À VOIR une visite s’impose! Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

Val-Bélair

Limoilou

179 000 $

184 500 $

Bungalow 3 chambres, abri d’auto, belles rénos.

Près de la base militaire. 1264, de la Montagne Ouest, Val-Bélair. Alain Levesque courtier immobilier 418 262-4689. www.yvescote.com

Situé dans un secteur recherché cottage avec grande cuisine et s.m. ind. 2 c.c. à l'étage avec plafond en mansarde et c.c.p. au rdc. Cour intime et clôturer.

Demande quelques travaux de rénovation. À voir négociable! Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

Beauport et Ste-Foy

Beauport

BOUTIQUE ÉROTIQUE FONDS DE COMMERCE

Janvier 2011 / page 10 A Publi-immobilier.com

2 fonds de commerces de lingeries féminines et accessoires situés à Beauport et Ste-Foy. Bon chiffre d’affaires, établies depuis plusieurs années.

Yves Coté courtier 418 666-2822 ww.yvescote.com

RESTAURANT 129 900 $ Très bonne opportunité d'affaires, restaurant avec permis de boisson dans centre comm. en pleine expansion, clientèle établie et en croissance, emplacement exclusif, menu varié, excellent investissement! Yves Coté courtier 418 666-2822 www.yvescote.com

BORD DU LAC ST-AUGUSTIN Jolie résidence avec plafond cathédrale avec grand terr. de 12 482 p.c. au bord du lac St-Augustin (rive-sud) avec vue exceptionnelle sur les montagnes et un coucher de soleil splendide. Toiture et fenêtres refaites en 2009, garage 18’ X 20’, piscine et spa inclus.

NOUVEAU

CAP-ROUGE Superbe maison à paliers au goût du jour, (rénovée récemment) 3 c.c., beau terrain de 8180 p.c., près de la Marina et de la plage Jacques-Cartier, rue très tranquille (cul-de-sac). Près de tous les services, écoles, etc.

puimaa11.qxd

2010-12-22

10:30

Page 1

Janvier 2011 / page 11 A Publi-immobilier.com

puimaa12.qxd

2010-12-20

11:48

Page 1

André Veilleux

À 5 MIN. DU MASSIF DU SUD EAU

V

NOU

RICHE ET MAGNIFIQUE E

STIG

PRE

Courtier immobilier

418 839-0001 La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

2007/2008/2009

RÉ

Marbre/cuisine de rêve, grand solarium, garage excavé, piscine creusée et un grand terrain sans voisin arrière.

LÉVIS, BIEN SITUÉ

SITE EXCEPTIONNEL

ST-DAMIEN

JUMELÉ, ST-NICOLAS T CEN

Maison pièce sur pièce de 1891, toute restaurée avec beaucoup de goût, 3 chambres, 2 salles à manger, grand salon. Grange de 50’ X 38’, enclos pour chevaux, terrain de 53 820 p.c. sans voisin.

LE CAB

C

IMPE

EX UPL

DR

QUA

AINE

DOM

Superbe sur 3 étages, 4 chambres, spa, céramique et bois. Encore garantie construction 2008.

Magnifique à paliers, 3 chambres, sous-sol fini, salle familiale avec foyer, garage chauffée. Libre rapidement! 160 000 $

4 logements, un 4 1/2 libre pour l’acheteur avec un garage de 56’,4’’ X 35’ avec 4 portes.

Près des services.

Maison de +/- 1890 ayant conservée sont cachet original, surplombant une rivière en façade. Belles grandes pièces, un grand boisé à l’arrière. Zoné agroforestier et villégiature, terrain de 1 083 627 p.c.

PETITE USINE, FRAMPTON

VILLAGE DE FRAMPTON

JUMELÉ, ST-ROMUALD

VUE SUR LE FLEUVE

EAU

V

NOU

Ébénisterie familiale, bâtiment récent de 118’ X 56’,6’’ avec 5 portes dont 2 avec quai. Terrain de 19 364 p.c., bâtisse qui peut servir selon vos besoins.

Janvier 2011 / page 12 A Publi-immobilier.com

EAU

V

NOU

Centenaire rénovée, intérieur en pin, 3 chambres, 2 salles de bains, véranda 4 saisons avec spa, poêle à bois, bien fenestrée. Peut se vendre avec ébénisterie.

EAU

V

NOU

U

VEA

NOU

Beau jumelé, 3 chambres, salon avec foyer,

Lévis, maison à rénover, bigénération ou possibilité

1 salle de bains avec douche, 2 salle d’eau.

de 4 chambres, à environ 100 pieds de la piste

Terrain clôturé, grand patio. À 5 min. des ponts.

cyclable et du fleuve. Vue sur le fleuve et les ponts.

puimaa13.qxd

2010-12-22

10:34

Page 1

Janvier 2011 / page 13 A Publi-immobilier.com

puimaa14.qxd

2010-12-21

17:34

Page 1

Condo, Ste-Foy

Unifamiliale, Pont-Rouge U UVEA

U UVEA

NO

NO

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON CLÉS EN MAIN? BIEN LA VOICI! Construction 2007, garage indépendant 2009. Tout y est! Entrée indépendante au sous-sol, terrain clôturé + haie, climatiseur mural 2010, poêle à bois/2010, beaucoup de rangement, cuisine magnifique avec armoires de bois et îlot central. DEMANDEZ RAPIDEMENT VOTRE VISITE, VOUS SEREZ CONVAINCU...

CONDO DE 3 CHAMBRES TRÈS RAFFINÉ ET CLIMATISÉ, centré, à pied de l'université, situé sud-ouest, 3e étage. Vous serez charmés par ses divisions, ses matériaux de qualité, la conception de sa cuisine Zebrano et îlot central, salle de bains et salle d'eau distinctes. Le tout sur plancher d'ingénerie érable et céramique. STATIONNEMENT INTÉRIEUR ET LOCKER.

Unifamiliale, Charlesbourg

Condo, Montcalm

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ET RÉNOVÉE de 24' X 38' sur grand terrain clôturé et boisé de 5870 p.c. Revêtement de la toiture en 2008 et les fenêtres en PVC. Venez découvrir ses pièces de vie lumineuses, son vestibule, ses 4 chambres, son sous-sol aménagé... À DÉCOUVRIR TRÈS RAPIDEMENT!

TRÈS CHARMANT CONDO AVEC UN CACHET : moulures, calorifère en fonte. 2e niveau, 3 chambres, planchers bois franc, très belle superficie habitable, belles améliorations et rénovations en plus d'être très fonctionnel. Un stationnement. ON VOUS Y ATTEND!

AU OUVE

N

Unifamiliale, Neufchâtel

Unifamiliale, Lac-Sergent

TERMINÉ LE BUNGALOW CONVENTIONNEL aux pièces petites et cloisonnées! Dès votre entrée dans cette maison, vous comprendrez le côté réfléchi des travaux. Salon, salle à dîner et cuisine dans une aire ouverte dont la luminosité abonde. Terrain clôturé et agréablement aménagé, orientation sud-ouest. QUOI DEMANDEZ DE MIEUX!

VOUS RECHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE, AVEC ACCÈS AU LAC À MOINS DE 100', DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET SANS VOISIN ARRIÈRE? La voici! Charmante et très bien entretenue sur + de 24 000 p.c. de terrain, 3 chambres, planchers bois franc, poêle au bois, cuisine et salle de bains restaurées ainsi que de nombreuses autres rénovations. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!

Unifamiliale, Frampton

Triplex, Limoilou

Maison mobile, Ste-Foy

VOUS RÊVEZ DE GRANDS ESPACES! Voici une maison qui vous charmera à coup sûr! Pièces de vie agréables et lumineuses, 4 c.c. à l'étage, galerie fait le tour de la maison. Maison solide qui continuera de bien vieillir. Terre à bois +/- 21 hectares + arbres et plantation d'env. 18 m. VENDU SANS GAR. LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

TRÈS INTÉRESSANT TRIPLEX DANS LIMOILOU. 3 X 4 ½ avec énergie et Hydro aux frais des locataires.

Très bien situé en plus d'offrir des rénos à considérer telles que revêtement de la toiture en 2002 et galeries arrière en 2010. REVENU NET : 14 135 $/ANNÉE

MAISON MOBILE sise sur un terrain loué vous offrant de nombreuses rénos telles qu'une ravissante cuisine, le revêtement de la toiture, les fenêtres ainsi qu'une immense galerie.

Pièces de vie agréables de bonnes dimensions en majorité en placoplâtre, 3 chambres. Situé dans un secteur facilement accessible. PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT!

Janvier 2011 / page 14 A Publi-immobilier.com

puimaa15.qxd

2010-12-20

08:09

Page 1

LES PARTENAIRES DE VOS PROJETS! Beauport

Val-Bélair

Lévis

AU

UVE

Au 1420, du Grand-Bourg. Bungalow avec garage. 3 chambres. Prise de possession 60 jours. 209 000 $

O

ND

CO

NO

Au 3336, rue Arthur-Grenier. Différente, chaleureuse, piscine intérieure, garage double, sauna, 2 foyers et plus encore! Venez visiter!

489 000 $

Lebourgneuf

Au 5-7, rue du Juvénat, Ancestrale ayant besoin d'amour avec un grand "A". Succession et centenaire. Prête pour bigénération : logis au rdc. 249 000 $

7031, boul. des Gradins. Spacieux et très beau condo au rdc. Climatisé, 2 c.c. et 1 espace bur., foyer au gaz naturel, pl. bois et cér., rangement int. et ext. Vue sur la ville, 2 stat., 2 patios, pisc. chauffée. Vous serez charmés! 237 000 $

St-Étienne

Limoilou

ER

OU

ÀL

Bel immeuble comprenant 3 X 3½ pièces tous

Au 15, rue de l’Aréna. 1 local 1000 p.c. et immeuble neuf. Secteur de choix à 15 minutes des ponts.

loués non chauffés, non éclairés. Faites vite!

236 900 $

Jardins Mérici

Dépanneur,

créez

votre

Lévis

1-5, Ste-Thérèse, 2 X 3 1/2, 1 X 7 1/2 pour propriétaire occupant + garage de 30’ X 60’, 10 à 12 pieds de haut. 247 900 $

emploi.

Informez-vous! Mario 264-5836.

St-Magloire

Armagh ET RE E LIBUBLÉ ME

LE DIS A PAR

Très coquette, clés en main, beau cachet, 2 c.c. et 1 bureau, disponible rapidement. À 35 mi-nutes de Lévis. À qui la chance? Vendue meublée. 84 900 $

Belle ancestrale, sise dans un domaine de fleurs, d’arbres et d’arbustres, plus un jardin.

Incroyable! Faut voir! 399 000 $

St-Paul-de-Montmigny

Bellechasse ET TTE OIS ME B FER OT À L 1/2

Luxueuse et plus que confortable, 7 chambres, 3 salles de bains. Garage double, sauna, terrasse, encore plus. Faut voir! 284 000 $

Au 423, Route 281 N. Fermette de 40 arpents boisés, bornée à la rivière du Sud, chemin privé et accès à l'année. Solarium très fenestré. 159 900 $

Charlesbourg AU

UVE

NO

U D N E V

Au 445, de Sherwood, maison èa paliers, 3 chambres, terrain de 7000 p.c. Prise de possession rapide. 265 000 $

Janvier 2011 / page 15 A Publi-immobilier.com

puimaa16.qxd

1

2010-12-17

13:25

Construction 2009

CHARLESBOURG.

Garantie APCHQ. Magnifique jumelé 24' X 28' aménagé sur 3 étages, décor vibrant de beauté. 2 c.c. à l'étage, s.b. de rêve, matériaux de qualité sup. En prime, un boudoir comme aire de repos.

Faites vite et demandez une visite! Vous serez comblés!

5

4 chambres

BEAUPORT. Belle propriété offrant 4 c.c. dont 2 au s.-sol, pces spacieuses, s. fam. et salle de jeu au s.-sol. Foyer au bois au salon, bcp de rénos effectuées : cuisine, s.b., rev. toiture, fen. et + encore. Grande cour arr. clôturée avec cabanon et arbres matures. Située dans un très beau sect.

9

Clés en main

Page 1

2

19 800 p.c.

3

Rénové

ST-AUGUSTIN. Magnifique propriété rénovée LAC-ST-CHARLES. et entretenue soigneusement. 3 c.c., 2 s.b., pl. bois, flottants et céramique, superbe cuisine, armoires de bois, foyer au salon. Sise sur un beau grand terrain de +/- 19 800 p.c. bordé par un petit ruisseau, abri d'auto et garage.

6

16 689 p.c.

VAL-BÉLAIR. Spacieuse prop. 30' X 32' offrant de belles grandes pces lumineuses. 3 c.c. à l'étage, pl. bois et cér., superbe s.b. avec comptoir granit et 2 éviers, bain thérapeutique. Magnifique cuisine, finition distinctive. Vaste terrain de ± 16 689 p.c. sans voisin arrière.

10

Luxueuse

Beau plain-pied rénové : s.b., cuisine, revêtement toiture, fenêtres, recouv. de sol. 2 c.c. au rdc et 1 au sous-sol. Beau terr. aménagé avec piscine (2008), patio et gazébo. Peut se libérer rapidement. À VOIR ABSOLUMENT!

7

Faut visiter

LAC-ST-CHARLES.

Le luxe de l'espace!

Ravissante propriété entièrement rénovée. Offre 3 c.c. au rdc et 1 au s.-sol, poss. 2e c.c. au s.-sol, salle familiale, entrée ind. Grand garage 24' X 25', cabanon 12' X 11', grand patio avec 2 grandes galeries avant. Bornée par la rivière, sans voisin arrière.

11

5 chambres

VAL-BÉLAIR. Const. 2009, belle maison en SHANNON. Magnifique cottage 30' X 30' offrant CHARLESBOURG. rangée de 20' X 30' offrant 3 c.c. à l'étage. Pl. bois franc, flottant et cér., s.b. et s.e., pièces de vie agréables, bcp d'inclus, grand patio 12' X 12'.

Nouveau et beau secteur. Vous serez charmés!

13

Libre immédiatement

des pces spacieuses et inondées de soleil, plafond 9’ au rdc, foyer au gaz 3 faces, superbe cuisine avec gr. îlot central, g.-manger, walk-in, s.b. avec gr. douche de cér., s.-sol entièrement aménagé avec 2e s.b. Vaste terr. de 22 000 p.c.

14

Prestigieux

QUÉBEC. Entièrement rénové! Situé au coeur de QUÉBEC. la ville, à 2 minutes du Nouvo St-Roch. Cour arrière avec patio et remise. 2 espaces de stat. Sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Janvier 2011 / page 16 A Publi-immobilier.com

À 2 pas de la rue Cartier et des Plaines. Secteur de choix! Chaleureuse résidence aménagée sur 3 niveaux avec un puissant cachet d'époque, pl. bois et céramique. Vous serez séduits!

Beau bungalow ayant subi plusieurs améliorations au fil des années: fenêtres, rev. de la toiture, isolation, cuisine, entrée d'eau. Parfaite pour garderie en milieu familial. Gar. chauffé avec entrée d'eau chaude, grand patio, pisc., cabanon. À visiter!

15

Libre immédiatement

4

Construction 2009

STONEHAM.

Construction 2007 haut de gamme offrant de grandes pièces lumineuses, 3 chambres, une salle de bains digne d'une revue de décoration.

Elle n'attend que vous. Demandez une visite!

8

Lac Ferré

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER. Ravissant bungalow rénové, 3 chambres, poss. 4e, sous-sol aménagé, grand gazebo 12’ X 18’, garage 16’ X 29’, terrain 19 500 p.c.

12

Jumelé

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L .

Ravissant jumelé 20' X 28' offrant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Sis sur un beau terrain joliment aménagé avec remise 12' X 14'. Secteur neuf de Ste-Brigitte-de-Laval. À découvrir sans faute!

16

Rénové

DUBERGER. Beau plain-pied 32' X 26', abri d'auto ST-NICOLAS. fermé 22' X 26'. À niveaux, entretenu soigneusement, toit cath., offre 4 c.c., 1 s.b. et s.e., pl. bois franc, gr. cour clôturée et paysagée.

Sect. à prox. de tous les services. LIBRE! À VISITER! Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Beau grand plain-pied de 26' X 40' offrant 3 c.c. au rdc/poss. d'une c.c. supplémentaire au s.-sol, salle fam., comb. lente. Bcp de rénos effectuées.

Abri d'auto, beau terr. avec haie de cèdres et arbres matures.

Situé dans un très beau secteur. À visiter absolument!

puimaa17.qxd

2010-12-17

14:26

Page 1

Vous trouverez à coup sûr, la résidence qui vous convient!

17

Garage

BEAUPORT. Jolie maison mobile de 14' X 68' offrant 2 chambres, poêle à bois. Beaucoup de rénos effectuées : fenêtres, revêtement de la toiture, etc. Beau terrain clôturé de ± 5000 p.c. avec garage. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur 21

Garage double

ST-NICOLAS.

Belle propriété impeccable avec garage détaché 20' X 25'. Offre 4 c.c., pièces spacieuses et agréables, s.-sol entièrement aménagé, sise sur un magnifique terr. 11 400 p.c. Stat. pour 6 voitures.

Très bien située. Plongez dans le confort!

25

Venez le découvrir

18

Construction 2009

PINTENDRE.

NEUF! Novoclimat, sans taxes. Magnifique jumelé à étages 24' X 25', 3 c.c. à l'étage, planchers bois franc au 2e étage, armoires de polyester, choix supérieur. Terrain gazonné à l'arrière avec patio 12' X 12'. Vous serez comblés!

22

Grands espaces

2 balcons

LÉVIS. Construction 2009, vaste condo de 1100 p.c. Offre 2 chambres dont 1 avec porte-patio et balcon en fibre de verre, cuisine très spacieuse et beaucoup de rangement à l'intérieur et au sous-sol.

Secteur tranquille, rue sans issue. Informez-vous!

33

Superbe condo

Maison de prestige

LÉVIS. Construction haut de gamme! Magnifique maison à étages offrant 4 c.c. dont 1 superbe chambre principale avec walk-in 6' X 12’, cuisine digne d'une revue, armoires de merisier au plafond, douche de cér. à la s.b.

Thermopompe mural, grande remise 12' X 16' isolée, dalles de béton. Bcp d'extras. Vous serez comblés!

23

Nouveauté

S T- J E A N - C H RY S O S T O M E . LAC-ST-CHARLES. DE L'ESPACE! Élégante et très spacieuse résidence aménagée sur 3 niveaux. 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, 1 boudoir, pl. bois franc et cér. Grand terrain clôturé et joliment aménagé, piscine h.-t., 4 espaces de stat. asphaltés. À pied de tous les services. Venez l'apprécier! Elle vaut le détour...

26

3 chambres

LÉVIS. Beau jumelé rénové offrant 3 cham- CHARLESBOURG. Unité de coin, beau bres à l'étage, planchers bois franc, flottants et et spacieux condo situé au rez-de-jardin offrant 3 céramique, sous-sol entièrement aménagé.

Situé à proximité de tous les services : épicerie, chambres, beaucoup de rangement, un stationpharmacie, SAQ, gym, dépanneur, transport en nement. À proximité de tous les services. Faites vite! commun et plus. Venez le découvrir!

29

19

30

3 logis

QUÉBEC.

Visite avec offre seulement.

Immeuble comprenant 3 X 5 ½ tous loués non chauffés/non éclairés. Bon secteur locatif près de tous les services. Revenu de +/- 20 000 $/année.

Faites vite et demandez une visite!

Site enchanteur! Beau plain-pied 30' X 28' offrant 2 c.c. au rdc, aires ouvertes, fenestration abondante, cuisine spacieuse et fonctionnelle, porte française, porte-jardin, patio, s.-sol entièrement fini au goût du jour, 2e salon. Magnifique et vaste terr. de +/- 32 000 p.c. paysager, pisc., aucun voisin arrière. Vous serez charmés!

27

Construction 2010

BEAUPORT. Situé au 2e étage, beau et grand condo offrant 2 c.c., planchers flottant et cér., aires ouvertes avec fenestration abondante, grand balcon orienté sud-ouest, 2 stat., quartier tranquille, rue cul-de-sac, à 2 pas de tous les services. À visiter absolument!

31

3 logis

BOISCHATEL. Idéal pour proprio occupant ou investisseur! Immeuble rénové offrant 1 X 3 ½ et 2 X 4 ½ dont 1 sur 2 étages. Tous n.c./n.é. avec stat.

Terrain de ± 9688 p.c. avec vue sur le fleuve. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites vite!

34 MAISON MOBILE, À LOUER OU À VENDRE

LORETTEVILLE. Const. 2009, bcp d'extras! BEAUPORT. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Unité de coin. Spacieux condo aménagé sur 2 niveaux, +/- Dans une rue sans issue, belle maison rénovée avec 1285 p.c. Gr. pces de vie accueillantes et conviviales, inondées de soleil, pl. flottant et cér., aucun voisin arrière, 2 stat. ext. Il soin offrant 2 chambres. Informez-vous! Avis de vous plaira à coup sûr! Appelez rapidement pour une visite... divulgation (le proprio est courtier immobilier).

20

Vue et accès au fleuve

ST-NICOLAS. Les pieds dans l'eau!

Petite maison située au bord du fleuve avec accès au fleuve. Vue magnifique et site enchanteur.

24

Plafond 9 pieds

CHARNY.

Spacieuse propriété, belles grandes pièces éclairées, plafond de 9', bois franc, boiseries qui rehaussent les pièces, portes françaises, bureau et 1 c.c. au rdc, 3 c.c. à l'étage. Magnifique terrain ± 7900 p.c., très rare dans le secteur. Bcp de rénos effectuées.

28

Secteur de choix

DUBERGER. Superbe condo sur 2 étages comme un jumelé! Offre 2 c.c., 1 s.b. complète avec douche ind. et 1 s.e., grande terrasse 12' X 12', 2 stat.

Situé dans un sect. recherché Domaine de la Capitale, près de tous les services. À voir absolument!

32

À voir!

QUÉBEC.

Condo en devenir situé dans le Vieux-Limoilou au 2e étage, tout refait en neuf, 1 stationnement, 1 chambre à coucher, 1 bureau.

N'attendez pas!

35

Rénové

LAC-ST-CHARLES. Beau plain-pied rénové : s.b., cuisine, revêtement toiture, fenêtres, recouv. de sol. 2 c.c. au rdc et 1 au sous-sol. Beau terr. aménagé avec piscine (2008), patio et gazebo. Peut se libérer rapidement. À VOIR ABSOLUMENT!

Janvier 2011 / page 17 A Publi-immobilier.com

puimaa18.qxd

2010-12-20

10:19

Page 1

CHÂTEAU-RICHER AGE X GAR IVEAU R2N

DUBERGER ELÉ

JUM

SU

GE OTTA

C

CHARLESBOURG

BEAUPORT

E ABL

U NT VEA NOU PPEME LO ÉVE

CC

IMPE

D

Pour les amants de la nature! Construite en 2004, grande propriété aménagée sur 3 niveaux. Planchers bois franc, 2 s.b. + 1 salle d'eau. Terrain de 83 000 p.c. avec garage (extérieur à finir), piscine creusée à finaliser.

Tranquillité assurée. Une visite vous charmera!

Clés en main! Entretenu méticuleusement et bien aménagé, ravissant jumelé cottage. 3 c.c. à l'étage de bonnes dimensions, planchers bois et céramique, sous-sol fonctionnel, cour arrière intime avec bassin d'eau. Prise de possession à partir du 15 avril 2011.

Demandez une visite, vous serez charmés!

À proximité des services, cette maison rénovée au goût du jour vous offre 4 chambres, planchers bois franc, 2 salles de bains, aires de vie agréables, cour au sud plein soleil. Impeccable! Clés en main! À qui la chance?

Construction neuve! Super jumelé aménagé sur 2 niveaux offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 2 espaces de stationnement. Livraison le 31 octobre 2010. Faites vite! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

BEAUPORT

MONT-STE-ANNE

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

’ E 24

AG

GAR

’ X 36

S NCE

ACA O, V

D

CON

00 $ 179 9

Votre commerce à la maison! Grand terr. de 12 000 p.c. avec garage isolé/chauffé de 24' X 36' + sous-sol de la maison avec entrée ind. pour entrepôt ou atelier. Maison bien entretenue offrant 3 c.c., planchers bois franc et céramique. Secteur stratégique près des services.

Le Scandinave! Activités 4 saisons, golf, ski, tennis, randonnée, vélo de montagne, etc. Loft de 400 p.c. situé au rdc avec terrasse, piscine, BBQ, sauna.

Vendu meublé. À 2 min. du Mont-Ste-Anne, service de navette pour le ski. Endroit calme et reposant.

Beau bungalow offrant 4 chambres dont 2 au rdc.

Système de chauffage Écono-Énergie. Plusieurs rénovations effectuées, solage neuf. Situé sur rue cul-desac, aucun voisin arrière, secteur paisible. Le terrain a été subdivisé, taxes à venir. À découvrir!

BEAUPORT

LAC-BEAUPORT

BEAUPORT

É

UT VEA

NOU

È

S AU

ACC

Très beau cottage entretenu avec soin. 3 chambres à l'étage, aucun tapis. Terrain aménagé avec patio. Prix demandé 239 900 $.

LAC

Située au lac Bleu, accès à la plage (80 $/an) tranquillité assurée, maison bien entretenue, 2 chambres au rez-de-chaussée, bois franc, salon style verrière, au sous-sol logement 3½ avec entrée indépendante. À 8 minutes du Relais. Venez la découvrir.

CHARLESOURG

La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

418 624-4444

Claude Brazeau 418 261-6352

Studio loft 400 p.c., unité de coin au rdc, face au tennis et piscine. Porte-patio, fenêtre latérale, foyer en coin, cuisine refaite et aucun tapis. Le mieux situé.

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Courtier immobilier

194

000

$

Bungalow détaché, en grande partie rénové : cuisine, salle de bains, fenêtres, porte-patio, planchers flottants dernière génération et céramique.

Janvier 2011 / page 18 A Publi-immobilier.com

Vaste condo près de 1100 p.c. au rdc, face à la piscine. En excellente condition, 2 grandes chambres, porte-patio, accès au centre sportif. Près des commodités et axes routiers. Impeccable!

12

IS LOG

12 X 4 1/2 pièces chauffés, non-éclairés.

Revenu annuel de 87 120 $/brut, dépenses de 27 318 $. Visite sur offre acceptée. Prix demandé 825 000 $.

199

000

$

Très bien situé, à 2 min. des services. Cottage rénové en grande partie, 3 c.c., s.b. rénovée en 2007, terrain intime de 10 000 p.c., sous-sol à terminer à votre goût/entrée indépendante, toiture à refaire. Venez le découvrir! 209 000 $

BEAUPORT OGIS

11 L

Nouveau! Immeuble bien entretenu. Prix demandé 625 000 $, revenus 69 744 $, dépenses de 25 800 $.

7 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 X 2 1/2 et un loft. Visite sur offre acceptée.

puimaa19.qxd

2010-12-20

08:10

Page 1

J U M E L É S À PA R T I R D E 1 9 4 9 0 0 $ TA X E S I N C L U S E S

Différents modèles de jumelés disponibles à Val-Bélair, St-Émile, Charlesbourg, Beauport et Loretteville MAISON MODÈLE SITUÉE AU 8402, RUE GRIZZLIS OUVERTE LUNDI, MARDI, MERCREDI DE 13H À 16H ET SAMEDI ET DIMANCHE DE 13H À 16H. CONTACTEZ-MOI 418 955-6000

APCHQ

289 000 $

6

199 900 $

7

204 900 $

8

249 900 $

9

U VEND NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES : VAL-BÉLAIR : Jumelé cottage, 3 c.c. à l'étage, LORETTEVILLE : Superbe duplex avec au rdc 4½ + rangement et à l'étage 5½ + rangement. Les locataires ont chacun leur côté de cour, grande remise 10’ X 16’. Le 4 ½ sera libre à l'acheteur pour juin 2011. Très beau produit, faut voir!

279 000 $

10

flottant 12 mm, céramique, s.b. avec bain podium et douche ind., salle d'eau. Les taxes sont comprises dans le prix. Secteur neuf et libre immédiatement. Si la prise de poss. est avant 45 jours, un rabais de 3000 $ sera accordé à l'acheteur. Venez le visiter!

239 000 $

11

Maison neuve 28’ X 32’ avec 2 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., bain podium et douche ind., sous-sol non aménagé. Cette propriété est construite en arrière cour donc très intime. Les taxes et le terrain sont compris dans le prix. Si la prise de poss. est avant 45 jours, un rabais de 3000 $ sera accordé à l'acheteur. Faut voir!

199 500 $

12

CHARLESBOURG : Coin Platane et Grizzlis, cottage neuf 24’ X 26’ extérieur pierre et Canexel. Taxes incluses dans le prix. Situé dans un secteur tranquille et recherché. Si la prise de possession est avant 45 jours, un rabais de 3000 $ sera accordé à l'acheteur. Contactez-moi!

13

201 900 $

U D N E V LAC-ETCHEMIN : Superbe chalet avec vue sur le lac. À l'intérieur le bois est à l'honneur, 3 chambres, mezzanine, toit cathédrale, garage détaché 18’ X 24’, site enchanteur, grande galerie, foyer au salon. Coup de coeur assuré!

VAL-BÉLAIR : Belle propriété bien entretenue, LORETTEVILLE : Jumelé 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, foyer au salon, salle de lavage au s.-sol, 2 s.b. complètes, patio 10’ X 10’ + patio 22’ X 18’ avec spa de 6 places, bel aménagement paysager, rangement 10’ X 10’ sous le patio. Aucun voisin arrière. Très beau produit à voir absolument!

cottage neuf construit en 2010 avec garage, 2 c.c. à l'étage + 1 c.c. au sous-sol, armoires en mélamine, planchers flottant 12 mm, céramique, bain podium, douche indépendante, petite salle d'eau, salle de lavage à l'étage. Beau produit! Un appel suffit!

ORSAINVILLE :

Dans un sect. tranquille et recherché, jumelé cottage neuf, 2 c.c. à l'étage, pl. flottant 12mm et cér., bain podium et douche à part. Libre immédiatement et si la prise de poss. est avant 45 jours, un rabais de 3000 $ sera accordé à l'acheteur. Les taxes sont comprises dans le prix. Très beau produit, un appel suffit!

Janvier 2011 / page 19 A Publi-immobilier.com

puimaa20.qxd

2010-12-20

08:18

Page 1

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Bungalow très bien entretenu, 4 chambres, beau terrain aménagé, près de tous les services, toiture 2009.

NOUVEAU! SQUARE ST-DAVID : BEAUPORT

Peut se libérer

Wow! La vie de condo dans un décor ensoleillé! Magnifique condo situé au 2e étage, bain à remous, ascenseur, gymnase, sauna, piscine, locker, bibliothèque. Décoré au goût du jour. Vue sur les montagnes. Faites vite! Peut se libérer à votre convenance. Moins cher qu'un appartement! Pensez-y!

rapidement. Faites vite!

Rare à ce prix!

LUXEMBOURG : BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

La qualité de vie en condo au Luxemblurg! Situé au rdc, grands espaces, décoré avec goût, offrant 2 c.c., possibilité de 3, grande salle fam., 2 salons dont 1 peut être transformé en chambre principale, foyer au bois.

Piscine creusée, chauffée. Optez pour un mode de vie sans souci. Une visite vous convaincra!

Val-Bélair, maison en rangée, unité de bout, voici l'occasion idéale pour vous! Magnifique cottage en rangée, offrant 2 c.c. à l'étage (poss. de 3), bien aménagé, au goût du jour, terrain clôturé, paysager, cabanon. Faites vite! Vous serez content de vous installer rapidement! Toiture 2008. Prise de possession flexible.

STONEHAM REPRISE DE FINANCE! Magnifique propriété, terrain 25 430 p.c. bordé par la rivière. Décorée au goût du jour, foyer au salon, 3 chambres, grande salle à manger fenestrée, pl. bois franc, sous-sol totalement aménagé pouvant servir de bigénération ou avec revenus, entrée indépendante.

Abri d'auto 26’ X 14’, patio 18’ X 22’, piscine hors-terre.

Libre immédiatement. À qui la chance?

STONEHAM Enfin pour vous! Un beau bungalow bien entretenu situé à la campagne mais à 10 minutes de la ville.

Venez visiter sans tarder, vous qui recherchez espace vert, garage isolé et chauffé + abri d'auto, remise 2 étages, piscine hors-terre, grand terrain de 16 000 p.c. Cette propriété vous offre 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, grande salle familiale, entrée extérieur au sous-sol, etc. À couper le souffle!

ST-TITE-DES-CAPS Grand terrain de 113 602 pieds carrés avec petit chalet, poteaux électrique et téléphone.

DUBERGER

Bien situé à 8 minutes du centre

Magnifique cottage fini sur 3 étages, 2 chambres, grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage, grands espaces de rangement, bien entretenu à chaque année, beaucoup de rénovations, décoré au goût du jour. Secteur recherché, près de tout. Peut se libérer rapidement. Faites votre offre!

de ski Mont-Ste-Anne.

Janvier 2011 / page 20 A Publi-immobilier.com

puimaa21.qxd

2010-12-21

17:33

CHARLESBOURG

Page 1

174 000 $

BEAUPORT

avec garage attaché, 4 chambres à coucher, salle familliale, toiture récente, a besoin de rafraîchissement.

Succession vente sans garantie légale.

L’ A N C I E N N E - L O R E T T E

234 900 $

STONEHAM

214 900 $

S T- É M I L E

189 900 $

299 900 $

Jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, toiture et fenestration récentes, aucun tapis, cour orientée sud-est, à pieds de tous les services.

Idéal comme premier achat!

LEBOURGNEUF

248 000 $ Copropriété style maison de ville sur 2 étages, chambre des maîtres avec walk-in, balcon, porte patio et s.b. communicante, 3 chambres, planchers en chêne, balcon arrière couvert avec toile, finition haut de gamme, garage intérieur + 2 autres stationnements ext., petite cour privée.

Rare dans le secteur.

À l'abri des regards, style suisse, 3 c.c., 2 s.b. + 1 salle d'eau, mezzanine avec chambre principale fermée, rdc aires ouvertes avec foyer au bois, 2 patios (avant et arrière).

Situé à 2 minutes de l'autoroute, sur un grand terrain de 35 000 p.c. boisé et gazonné.

Près des services, presqu'entièrement refait, cuisine, s.b., fenestration, toiture récente, 2 chambres (possibilité de 4), salle familiale, ascenseur intérieur, belle cour avec arbres matures.

Elle vaut le déplacement.

CHARLESBOURG

174 900 $ Grande et impeccable maison modulaire 1991, pièces vastes et bien éclairées, grande chambre des maîtres avec salle de bains communicante, 2 chambres, abri d'auto fermé, entrée pavée, sans voisin arrière, entretenue à la perfection.

Grand bungalow

CHÂTEAU-RICHER

Maison de ville en copropriété au coeur de Charlesbourg, unité de centre, en const., plafonds 9’, bois franc et cér., foyer au gaz, + de 1156 p.c. d'aire habitable sur 2 étages, 2 c.c. de très grandes dimensions, bain podium et douche en cér., stat., cabanon et bcp plus.TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

139 000$

CHÂTEAU-RICHER

Chalet 4 saisons, comparable à une maison mobile mais avec terrain de 10 000 p.c., avec vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans. 2 c.c., planchers bois franc, garage indépendant, aqueduc municipal, égout fosse écoflow.

Demande quelques travaux mais beau potentiel.

11 9 9 0 0 $ Belle ancestrale en bonne condition, toiture neuve, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, grande chambre des maîtres avec walk-in. Petit terrain sans voisin arrière.

BEAUPRÉ

CHÂTEAU-RICHER

Beau secteur, grand terrain de 21 000 p.c. Grande maison avec planchers en bois, couverture neuve et, en plus, sous-sol fini en grand 4 1/2, mais qui ne peut être en location. Idéal pour bigénération ou si vous avez besoin d'espace. À voir!

Grande propriété parement en pierre, garage détaché (24’ X 32’ sur 2 étages). Possibilité chambre au sous-sol. Rénovation toiture à prévoir. Site villégiature "Beau projet".

Alain Vézina Courtier immobilier

418 661-8000 418 925-8000 La Capitale Cité* Agence immobilière

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

CHÂTEAU-RICHER

STONEHAM

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Grande propriété tout en brique, garage attaché de 12’ X 24’,5’’, grand terrain borné au fleuve, directement voisin de place Ste-Anne.

Secteur commercial.

Beau grand terrain avec bâtiment de 24’ X 40’

Condo, 2 chambres à coucher, construction 2001.

et annexe de 16’ X 60’ exploité présentement

Directement au pied des pentes du centre de

vente de voiture. RÉALISEZ VOTRE PROJET!

ski de Stoneham.

Superbe bungalow 28’ X 42’, plafond cathédrale, planchers en bois, sous-sol fini. Toit 4 versants, grand patio 16' X 16'. Grand terrain de plus de 47 000 p.c., 3 remises, comb. lente au s.-sol, piscine et bcp plus à voir.

Nouveau certificat de localisation sera fait bientôt.

Janvier 2011 / page 21 A Publi-immobilier.com

puimaa22.qxd

2010-12-17

13:48

Page 1

Benoit Lepage Courtier immobilier

www.benoitlepage.com

418 627-3333 SHANNON, 399 000 $

La Capitale Sélect* Agence immobilière

ST-RAYMOND, 189 500 $ Pour les plus exigeants, superbe propriété, plafonds de 10 pieds, 2 chambres, 2 s. de bains avec 2 douches en verre et un bain thermomasseur, 1 s. de bains adjacente à la chambre principale, walk-in 10’ X 6’,6’’, cuisine à faire rêver, garage double attaché et chauffé, 3 patios dont 2 couverts. Le tout dans un environnement de villégiature. Faut voir!

Vous ne trouverez rien à ce prix sur le marché taxes comprises. Maison neuve à construire avec garantie APCHQ, 34’ X 34’, 2 chambres au rdc, poss. d'ajouter une chambre au s.-sol, douche verre et céramique, bain pod., planchers céramique et bois (érable), façade de pierre, le tout érigé sur terrain boisé. À vous d'en profiter!

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. - 209 000 $

ST-AUGUSTIN - 159 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 217 000 $

PASSES-DANGEREUSES, 32 000 $

Entretenue de façon très miticuleuse au fil des années, accueillante maison de 4 c.c. dont 3 au rdcet une au s.-sol, 2 s.b., grande s. fam. avec comb. lente, possède bcp de rangement. Grande remise 12’ X 20’ avec pl. de béton.

Entrée double largeur asphaltée. Le tout situé près des services et dans un secteur familial. Faut voir!

Situé à quelques pas du lac St-Augustin, chalet 3 saisons style maison avec bcp de potentiel, utilisé l'été seulement, 3 petites c.c., 1 s.e. + 1 s.b., aires ouvertes cuisine, salon et s.m. Poêle à bois dans s. fam.

Sortie ext. au s.-s. Le tout érigé sur magnifique terrain de + de 9000 p.c. boisé. Opportunité à saisir

Très bien entretenue, maison de 5 c.c., toit cathédrale dans salon, 2 s.b., piscine, aspirateur central, bcp de rangement, entrée asphaltée, terrain bordé d'une haie de cèdres mature. Le tout situé dans un secteur familial et sécuritaire. Faut voir!

Magnifique endroit bordé au lac Richard 1,5 km X 3 km, navigable, pêche, chasse, baignade, etc. Sur terr. 200’ X 200’ du gouv., loué 200 $/an, chalet tout meublé et très bien entretenu (toiture, rev. ext., réfrigérateur et cheminée neufs, chaloupe, moteur 25 forces, quai, 3 bombonnes propane.

Réalisez votre rêve!

CHARLESBOURG

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Nouveau projet de 16 condos

Très beau terrain de

4 1/2 pièces en face du IGA.

+ de 8000 p.c. avec les services,

À partir de 164 500 $ taxes en sus,

Janvier 2011 / page 22 A Publi-immobilier.com

zoné résidentiel et commercial

frais de notaire inclus.

situé sur artère achalandée.

Printemps 2011.

65 000 $

puimaa23.qxd

D DE

BOR

ORD

ÈS B

ACC

2010-12-20

08:11

U L’EA

PORTNEUF LAC DES PINS +/- 200’ de facade au lac.

Pour les amateurs de tranquillité, lumineux, aéré, décor soigné, 4 saisons, construction 2002 avec 44 292 p.c. au bord du lac des Pins, moteurs éléctrique seulement. Tout équipé.

Plus que clés en main.

’EAU DE L

STONEHAM AMANTS DE LA NATURE, GOLF, SKI OU ACTIVITÉS AQUATIQUES! Adossée club de golf (36 trous), à 2 pas station de ski, accès privé au lac Durand, tennis et piscine creusée Son décor intérieur, agrémenté d'un foyer au bois au salon ainsi que son très grand terr. boisé vous séduiront à coup sûr!

Terrasse 3 paliers. FAUT VOIR!

TE +IS MET FERRE À BO R E T

U

VEA

NOU

Page 1

STE-CHRISTINE-DEL'AUVERGNE: Exceptionnelle propriété à 10 min. du centre-ville de St-Raymond et du club de golf Le Grand Portneuf!

Chasser le chevreuil à même votre propriété (cache incl.), 48 arpents (30 en terre à bois + 18 cultivables) : étable 20’ X 20’, hangar 24’ X 56’.

Aucune restriction pour le bétail avec la formule fermette et un endroit spacieux ou pour résidence familiale.

U

VEA

NOU

U D N E V

S EN

CLÉ

MAIN

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL À la limite de Beauport, lumineux et aéré, son décor soigné s'harmonise avec tous les styles.

Garage attaché, site enchanteur.

Stores, système d'alarme, aspirateur central, spa, lave-vais., cabanon, foyer au bois. Aménagement réalisé par professionnels.

Un produit moderne et distinctif

VE FLEUANS É SUR VUE E D'ORL ÎL T E

BEAUPORT Très grand 4 1/2 neuf, décoré au goût du jour, 1 stationnement extérieur, intercom, finition des sols haut de gamme, plusieurs inclus. vue exceptionnelle!

. INT STAT

XT.

ET E

U

VEA

NOU

LEBOURGNEUF, 149 000 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Charmant condo de 1 chambre dans un secteur extrêmement en demande "Terrasses Lebourgneuf".

Piscine extérieure, stat. int. et ext., s. d'exercices, sauna, salle communautaire, le tout à un prix abordable! Libre immédiatement. Faites vite.

Pour les amants de la nature et le style rustique, très jolie propriété style cottage sur 1½ étage, mezzanine avec vue sur le salon et le foyer ayant un charme unique, incluant garage, une vue épostouflante sur les montagnes le tout pour un maximum de tranquillité et de confort. Une visite vous charmera!

U

VEA

NOU

U VE NE5NJ ODU R S

U

VEA

NOU

U D N E V

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

LEBOURGNEUF, 216 900 $

LAC-ST-CHARLES

BOISCHATEL .

Terrain plat de 49 123 pieds carrés bordé par un ruisseau, nouveau développement Domaine St-Sacrement (près École St-Sacrement) Pancarte d'agent non présente, voir chemin du Mont lot 21. Prêt à être construit, soit en totalité ou partiellement par l’entrepreneur McKinley.

Condo 4 ½ de 1000 p.c. avec poss. de choisir le recouv. de planchers. Système d'alarme avec branchement à la centrale (10,95 $/ms), piscine chauffée ext., ascenseur, chute à déchets à l'étage, grande remise 5’ X 6’ ind. à l'étage. Frais de condo minimes. Plusieurs inclus dans le prix. À 2 pas des commerces, autoroutes et du Métrobus 803. NÉGOCIABLE!

Située dans un secteur recherché près d'un parc pour enfants et école primaire, charmante résidence construite en 2004. Elle saura vous séduire par sa luminosité. 3 c.c., possibilité de 4 ou salle de cinéma maison, échangeur d'air, patio, terrain plus de 6000 p.c. armoires thermoplastique, 2 s.b. donc une attenante à la c.c. au s.-sol. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

Produit haut de gamme, matériaux de qualité supérieure, de nombreux extras (plaque et four encastré, lave-vaisselle, foyer au bois). Aménagement réalisé par des professionnels, produit moderne et distinctif. 2 garages! Plus que clés en main! Une visite s'impose! Publi-immobilier.com # 8330429

Janvier 2011 / page 23 A Publi-immobilier.com

puimaa24.qxd

2010-12-20

13:52

Page 1

STE-ANNE-DEBEAUPRÉ :

NEUFCHÂTEL : Maison en rangée construite en 2009, 2 chambres à l'étage, grande cuisine, pièces à aires ouvertes au rdc, salle d'eau au sous-sol avec laveuse sécheuse, sous-sol à terminer selon vos goûts. Frais de copropriété couvrant déneigement et entretien de pelouse.

Charmante propriété 2008 certifiée Novoclimat, 1 c.c. au rdc, pièces à aires ouvertes, cuisine très fonctionnelle, planchers et escalier en bois franc, belle fenestration, patio 12’ X 12’, remise isolée et chauffée 16’ X 16’ avec porte pour 4 roues, sous-sol aménageable selon vos goûts. Prise de possession flexible.

*Aucun achat requis *Certaines conditions s’appliquent

CHARLESBOURG : Nouveau projet de 16 condos 4 1/2 pièces en face du IGA. À partir de 164 500 $ taxes en sus.

Pour aussi peu que 757 $ par mois Livraison printemps 2011

NEUFCHÂTEL : Dans secteur recherché, jolie maison 30’ X 34’, 4 côtés brique, sans voisin arrière, entretenue avec soin, plusieurs rénos en 2008 (cuisine et planchers rdc).

Sous-sol divisé, reste la finition à faire selon vos goûts. Terrain + 5900 p.c orienté ouest sans voisin arrière. Prise de possession juin 2011.

CONDO AVEC TERRASSE 409

000

$

Pour proprio occupant 6 1/2 à

410

000

Limites de St-Jean-Baptiste et Montcalm.

Impeccable condo divise de style urbain de 1000 p.c., 2 c.c. + possibilité d’une 3e.

Plafond 10 pieds, entièrement refait, terrasse sur le toit, 2 stat. Près de Cartier et des services.

Unique!

$

LIMOILOU - 6 LOGIS

VANIER - DUPLEX 219

000

$

CHARLESBOURG - TRIPLEX 409

000

$

l’étage avec garage, 4 chambres, libre en juillet 2011. 6 1/2 au rdc loué 455 $/mois n.c./n.é. avec stationnement et 4 chambres. À qui la chance?

ST-SAUVEUR - TRIPLEX 239

000

Janvier 2011 / page 24 A Publi-immobilier.com

Immense 3 logements avec 13 stationnements, grande cour arrière, 1 X 5 ½, 1 X 5 ½ avec soussol et 1 X 8 ½, style jumelé avec thermopompe.

27 957 $ de revenu net.

VANIER - TRIPLEX

QUÉBEC

STE-FOY - TRIPLEX

$

Pour proprio occupant : 6 1/2 sur 2 étages, 3 chambres, avec cour arrière et stationnement.

Belle cour arrière clôturée et gazonnée. Le 2 1/2 est loué n.c./n.é. sans bail, libre pour juillet.

Pour investisseur, rentable 6 plex de 4 1/2 pièces, avec chacun leur compteur électrique.

Près hôpital, autobus et parc Maizerets.

Secteur en progression.

U

VEA

NOU

Près de l'Université Laval, 3 grands 5½ loués respectivement 750 $, 750 $ et 800 $, présentement loués à des étudiants. Immeuble bien entretenu situé au coeur de Sainte-Foy. Cour arrière pour 4 ou 5 voitures, avec cabanon. À qui la chance!

550

000

$

U D N E V

U D N E V

344-346, Santerre. Beau triplex en pierre, 3 X 4 1/2 ind. à l’électricité, les 2 revenus sont jusqu’en juin 2011 et le 2e étage libre pour proprio occupant en mai 2010. Petite cour arrière. Faites vite! 230 000 $

Nouveau St-Roch, 13 unités à l'électricité indépendants chacuns. 7 X 3½, 3 X 4½, 1 X 5½ et 2 X 7½ sur 2 niveaux.

Clientèle stable. VOIR AGENT INSCRIPTEUR. M.R.N. = à plus ou moins 10, avant augmentation 2010.

puimaa25.qxd

2010-12-19

08:53

Page 1

Raphaël Dumais

Christian Dumais

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

La Capitale Sélect*

418 571-0343

418 805-3634

Agence immobilière

418 627-3333

www.equipedumais.com

NOUVEAU - ST-ÉMILE 384

9

274

NOUVEAU - DUBERGER

NEUFCHÂTEL

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

00 $

00 $

9

237

00 $

9

267

900

$

WOW! Duplex ou bigénération de const. 2008, cottage 3 c.c. à l'étage, poss. de 2 autres au s.-sol. Idéal proprio occ., un 3½ adjacent au cottage, possi. d'une 2e c.c. au s.-sol. Patio privé à l'arrière, 2 foyers, terrain de plus de 6000 p.c., dans un secteur familial et récent.

Dans un petit coin tranquille, beau plain-pied de 28’ X 44’ pieds avec 3 c.c. au rdc, belles divisions.

S.-sol à aménager, grand terrain plus de 58 000 p.c.

Faites votre offre, n'attendez pas!

Plain-pied de 4 c.c. dont 3 au rdc, bien entretenu au fil des ans. Bcp d'améliorations effectuées. Beaucoup de rangement, terr. paysager, stat. pour 3 voitures, quartier familial et tranquille. Près des écoles et de tous les services. Prise de poss. très rapide ou pour 2010.

Grand bungalow avec abri, aires ouvertes, 2 c.c. au rdc et 1 au s.-sol. Complètement amélioré, clés en main, drain agricole refait en 2008 ainsi que le bardeau de la toiture. Fen. PVC, arm. mélamine 2010. Grande s. fam., atelier, chauffage élect. neuf/air soufflé. Tranquille, près de tous les services et des grands centres.

NOUVEAU - DUBERGER

NOUVEAU - CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

NEUFCHÂTEL

214

00 $

9

599

Très beau jumelé bien entretenu avec bcp d'améliorations effectuées au fil des ans. Armoires de cuisine 2008, 3 chambres dont 1 au sous-sol, planchers flottant, sous-sol fin à 95%. Terrain paysager, près de tous les services. Coin super tranquille. Prise de possession rapide.

900

$

199

Imposant plain-pied haut gamme 54’ X 45’ X 41', plafonds 9' au rdc, pl. chêne + cér., arm. merisier jusqu'au plafond, moulures, foyer salon, lum. encastrées, s. lavage ind., s.b. de rêve, 4 chambres, 2 salons, salle cinéma. 2 s.b. + 1 s.e., s.-sol totalement aménagé, pl. flottant, 3 rangements, garage 2 portes. Terr. paysager, clôturé +++.

900

$

207

Joli jumelé avec 2 c.c. à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol.

Terr. intime. Les fenêtres au rdc ainsi qu'à l'étage ont été remplacées en 2010 (sauf porte-fenêtre). Décoré au goût du jour. Idéal pour investisseur qui achèterait aussi le 12239. SIA 8380238.

NOUVEAU

900

$

Joli jumelé détenu en coprop. dans un sect. paisible, 2 c.c. à l'étage, et 1 au s.-sol, grand terr., fenêtres PVC, belle terrasse sur le côté, clim. mural, entrée asphaltée. À VOIR! (Sans frais mensuels de coprop.). Poss. d'acheter le jumelé d'à côté au 12225. Idéal pour investisseur. SIA 8382228

NOUVEAU

U D N E V 359 900 $

Duberger

Lac-Beauport

Superbe jumelé cottage inondé de lumière, situé dans un quartier jeune et très convoité. Il offre un grand terrain bordé par des haie matures, un spa et un gazébo, ainsi qu'une grande remise. Vous serez charmés par l'aire ouverte du rez-de-chaussée, ses 2 grandes chambres à l'étage et celle du sous-sol. Bois franc et céramique. Entrée double asphaltée. À pied de l'école, de la garderie et d'un parc. Faites vite!

Superbe propriété 2006, située sur un terr. de 15 500 p.c., intime, boisé, adossé à une rivière et sentier pédestre. Sans voisin arrière, rue cul-de-sac. Elle comprend 3 grandes c.c., rdc à aires ouvertes, foyer. S.-sol entièrement aménagé, possibilité d'une 4e chambre. Piscine. À 2 minutes du Relais, école et terrain de soccer.

NOUVEAU

NOUVEAU

U VEND Lac-St-Charles

254 900 $

Magnifique prop. 32’ X 30’ de 2 ans, aménagée avec bcp de goût sur 2 étages. Elle comprend 4 c.c., 2 s.b. complètes avec douche, sup. cuisine tendance avec îlot, gr. s. fam., terr. clôturé +/10 000 p.c. orienté n.-o., patio 12’ X 16’, 2 cabanons 12’ X 16’ isolé + 10’ X 10’, sect. jeune et très convoité. Vous serez séduits!

U D N E V Lac-St-Charles

229 000 $

Superbe propriété de 28’ X 32’ + rallonge dans la salle à dîner. Rdc à aires ouvertes offrant 2 c.c. de bonnes dimensions. Belle cuisine fonctionnelle, 3e c.c. au s.-sol, grande salle familiale avec poêle à bois. Beau terrain clôturé. Secteur jeune et très convoité. Faites vite!

U D N E V Ste-Brigitte-de-Laval

144 900 $

Magnifique condo neuf sur 2 niveaux comprenant 2 c.c. de bonnes dimensions, superbe s.b., grand salon, cuisine fonctionnelle, balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. Secteur jeune, 2 stationnements. Faites vite!

U D N E V Lac-Beauport

339 000 $

IMPECCABLE! Propriété d'architecture unique avec une fenestration des plus abondantes, toit cathédrale en cèdre, 2 foyers, 3 chambres, 2 s.b., boudoir, cave à vin. Terrain de 27 351 p.c. boisé et intime. Vaste terrasse, galerie avec auvent, orienté à l'ouest. À pied de l'école, terrain de soccer, Relais et lac Beauport. Rareté. Faites vite!

Janvier 2011 / page 25 A Publi-immobilier.com

puimaa26.qxd

2010-12-21

07:43

Page 1

St-Gabriel-de-Valcartier

LÉVIS

HAUTE-ST-CHARLES

Ensemble immobilier de 3 X 9 logements plus un terrain avec possibilité de construire un 8 logements. Tout est rénové, très propre et rentable. Visite sur PA acceptée.

Grand triplex récent offrant un grand 7 ½ sur 3 étages avec superbes s.b. et cuisine, un gr. 5 ½ sur 2 étages et un 4½ en demi-s.-sol. Tous n.c./n.é. Idéal pour proprio occ., si acheté avant le 1er juin 2010. Après quoi le 7 ½ sera remis à la location. VISITE SUR P.A. ACCEPTÉE!

Pour autoconstructeur!

Tranquilité assurée!

Réalisez votre rêve sur ce terrain de villégiature avec arbres matures.

Possibilité de vendre avec une maison des Constructions signées MSG inc.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Petit bijou! En plein coeur des montagnes, voisin Club de Golf Alpin.

Charmant bungalow décoré au goût du jour, douche verre et cér., terrasse 18’ X 34’, pisc., immense terr. avec services de 9600 p.c. À seulement 12 min. de l'autoroute de La Capitale. Elle vaut le déplacement.

LA-HAUTE-ST-CHARLES

ST-FLAVIEN

Copropriété divise en devenir, 2 chambres, plafonds de 10’, mur de brique au salon. Secteur familiale près

Belle centenaire très bien entretenue. De l'espace pour toute la famille avec ses 5 chambres. Un beau terrain

de tous les services. Faites vite!

paysager et intime. Idéal pour premiers acheteurs ou comme résidence secondaire. Faites votre offre!

STE-FOY

STE-FOY

Rare dans ce secteur! Copropriété divise de 3½ pièces, fraîchement rénové et décoré au goût du jour. Armoires de couleur, pl. flottants, balcon de 9’ X 5’, vue sur les Laurentides et près de tous les services, université et autoroute. Disponible immédiatement.

Construction 1964, reconverti en condos en 2010.

Rare dans ce secteur! Copropriété divise de 4½ pièces sur 2 niveaux, fraîchement rénové et décoré au goût du jour. Armoires de couleur, pl. flottants, terrasse sur le toit 16x11', vue panoramique sur ville et Laurentides, près de tous les services, université, autoroute. Disp. immédiatement. Construction 1964, reconverti en condos en 2010.

Ste-Catherine-de-la-J.-C. Le Domaine du Boisé est situé le long de la route de la Jacques-Cartier à 5 minutes de tous les services et à moins de 30 minutes du centre-ville de Québec. Il s'agit d'un développement de type «intégré» de 32 terrains boisés de 43000 p.c. minutes.

STE-FOY Rare dans ce secteur! Copropriété divise de 4½ pièces sur 2 niveaux, fraîchement rénové et décoré au goût du jour. Armoires de couleur, pl. flottants, balcon de 9’ X 5’, près de tous les services, université et autoroute. Disponible immédiatement. Construction 1964, reconverti en condos en 2010.

Janvier 2011 / page 26 A Publi-immobilier.com

Projet orienté sur le développement durable et le respect de l'environnement.

Clés en main à 249 000 $ tx et plus.

puimaa27.qxd

2010-12-21

07:44

Page 1

Janvier 2011 / page 27 A Publi-immobilier.com

puimaa28.qxd

2010-12-20

Janvier 2011 / page 28 A Publi-immobilier.com

08:13

Page 1

puimaa29.qxd

2010-12-20

08:13

Page 1

PROFITEZ DE NOS NOMBREUX AVANTAGES DANS UN BUREAU DE GRANDE NOTORIÉTÉ :

Janvier 2011 / page 29 A Publi-immobilier.com

puimaa30.qxd

2010-12-20

08:48

Page 1

Joanne Mallandain Courtier immobilier agréé

418 627-3333 La Capitale Sélect Agence immobilière

CHARLESBOURG

Grande maison à plusieurs vocations : unifamiliale avec revenu au s.-sol : beau grand 3½ loué 625 $/mois tout inclus ou en bigénération. 4 c.c. dont 3 au rdc et 1 au s.-sol.

Beau terrain intime aménagé avec une belle terrasse.

Secteur très recherché. Possibilité d'être vendu meublé.

LORETTEVILLE

QUÉBEC (ST-SAUVEUR)

U D N E V Succession! Condo de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au dernier étage (2e), planchers flottants et céramique, 1 stationnement et 1 grand rangement. Secteur tranquille et recherché.

Duplex 1 X 4 ½ au rez-de-chaussée et 1 X 6 ½ à l’étage. Immeuble très bien entretenu. Porche et belle cour arrière très bien aménagée. Secteur très en demande… C’est à voir.

BEAUPORT, POSSESSION RAPIDE

ST-ÉMILE, NOUVEAU PRIX NÉG.

Très jolie maison en rangée, unité de coin, formule copropriété, accès pisc. creusée chauffée, 3 c.c.s avec poss. de 4, 2 s.b. Idéal jeune famille, possession +/- 60 jours. Faites vite!

Très joli cottage 2005 clôturé, cour a l'ouest, piscine, cabanon, 3 chambres possibilité de 4. Sous-sol aménagé. Vous cherchez le confort, vous y trouverez votre compte.

ST-ROCH

ST-AUGUSTIN

6 logis rentables. Plusieurs rénos de +/-100 000 $ n.c./n.é. pour 4 logis/6. Tous ont une entrée lav./séch..

Sect. en changement constant (près du Nouvo St-Roch).

Bon investissement. Visite sur PA acceptée seulement.

Ville nature, sans aucun voisin arr. Votre terr. de 29 000 p.c. vous permet une multitude d'activités. Construite avec des standards élevés, vous serez en paix. Un paysage changeant de saison en saison, une quiétude vous trouverez!

La Capitale Sélect* Agence immobilière

Bureau à Place Shannon pour mieux vous servir (sur rendez-vous)

Linda Rioux Courtier immobilier

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 558-3169 lrioux@lacapitalevendu.com www.lindarioux.com

VAL-BÉLAIR

Plain-pied de 4 chambres dont 3 au rez-dechaussée, sous-sol complètement aménagé, clôturé. Situé dans un secteur recherché.

Une visite vous convaincra!

Janvier 2011 / page 30 A Publi-immobilier.com

VAL-BÉLAIR

Grande propriété au goût du jour, armoires de cuisine en bois, planchers bois et céramique, grand terrain. Un bijou, vous serez charmé!

puimaa31.qxd

2010-12-20

08:14

Page 1

Janvier 2011 / page 31 A Publi-immobilier.com

puimaa32.qxd

2010-12-20

08:15

Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant BEAUPORT, VIA SEIGNEURIALE DO 3

CON

Magnifique et très moderne condo de ville

GES

ÉTA

aménagé sur 3 étages. Construction 2006.

Superbe cuisine centrale à aire ouverte, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 bureau et 2 chambres dont celle des maîtres en mezzanine comprenant un walk-in et salle de bains privée (bain podium et douche en céramique). 2 stationnements et

SIA 8451602

patio couvert. C'est absolument à voir! 189 000 $ BEAUPORT, RUE ROBERT-DROUIN

LEX

DUP

SIA 8451557

Vous n'aurez jamais rien vu de tel, c'est impeccable! Très grand duplex ou bigénération de 34’ X 36’ avec abri d'auto.

1 immense 3 1/2 et 5 1/2 libres à l'acheteur.

Terrain + 7900 p.c. clôturé et minutieusement aménagé. Bcp d'inclus. Entrée pour 5 voitures.

Excellent secteur, près de tous les services et autoroute. Rue via Bourg-Royal, très tranquille.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE DES MONTS / LE RÊVE!

299

900

$

Superbe et chaleureuse propriété rénovée assise sur un terrain + 30 000 p.c. boisé et minutieusement aménagé. Toit cathédrale 21 pieds avec foyer en pierre et fenestration abondante, chambre des maîtres avec balcon en mezzanine, 1 s.b., 1 s.e., 3 chambres/possibilité de 5. Cuisine et salle à manger de rêve, poutres apparentes. Elle vous offre confort,

SIA 8443749

tranquillité et commodité… Tout ça en pleine nature!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE LABRANCHE / SANS VOISIN

190

000

$

Belle propriété de 26’ X 24’ ayant subie beaucoup d’améliorations importantes (fondation, puits, fosse, boite élect, toiture…). Superbe terrain de + 260 000 p.c. avec possibilité de 5 chevaux!

3 chambres, 1 grande salle de bains, sortie extérieure, foyer au bois. Vue extraordinaire

SIA 8443778

Janvier 2011 / page 32 A Publi-immobilier.com

sur les montagnes à couper le souffle!

puimaa33.qxd

2010-12-20

08:17

Page 1

CHÂTEAU-RICHER, RUE DES POMMIERS / 1 SEUL VOISIN 299

Prestigieuse propriété de 1 an assise sur un terrain de + 29 800 p.c. sans voisin arrière avec accès au petit lac. Secteur tranquille et rue sécuritaire. Superbe cuisine avec îlot, salle à manger et salon réunit par un magnifique foyer de pierre, 3 chambres au rdc, salle familiale au sous-sol terminée. Immense atelier + sortie ind. au sous-sol. C'EST À VOIR ABSOLUEMENT!

$

900

SIA 8413969

BEAUPORT, RUE OZIAS-LEDUC UR CTE

Superbe bungalow avec abri d'auto situé dans

E

NT S

ELLE

EXC

un excellent secteur. Magnifique terrain aménagé à faire rêver vos voisins. Grand patio fibre de verre + auvent, piscine creusée, cabanon, terrain clôturé et pavé interblock. 2 chambres poss. +, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, beaucoup de rénovations effectuées. À voir absolument!

SIA 8411217

CHARLESBOURG, RUE DES THUYAS / MAISONS EN RANGÉES ONS

MAIS

LAC-ST-CHARLES, RUE DES EAUX-FRAÎCHES

À PARTIR DE 209

900 $ TAXES INCLUSES TOUT COMPRIS

S

ÉE ANG

EN R

239

900

Superbe bungalow moderne de 5 ans.

Terrain intime sans voisin arrière avec petit coin ''spa''. Intérieur bien divisé et belles grandes pièces air ouverte et lumineuses. 2 chambres au rdc avec poss. de +.

Le sous-sol reste à finir.

Une visite s'impose!

$

- Secteur haut de gamme - 3 étages - 2 stationnements - 2 chambres et + - Terrain aménagé - 1 salle de bains, - Planchers bois* - 1 salle d’eau - Frais de notaire* *Certaines conditions s’appliquent

SEULEMENT 27 UNITÉS

SIA 8455582

MAISON MODÈLE 4080, DES THUYAS OUVERT 7 JOURS 13H00 À 16H00 VENDREDI SUR RENDEZ-VOUS

SIA 8417267

CHARLESBOURG, RUE CARRÉ D'OLÉRON 0$

LEX

DUP

SIA 8443880

VE

SIA 8414377

Prestigieuse propriété située dans le magnifique site du fief du Massif : au cœur des montagnes de Charlevoix. Nature, Confort et tranquillité.

Chambre des maîtres en mezzanine, immense salle de bains, foyer de pierre et poutres apparentes. La nature à votre porte!

499 000 $ + taxes.

00 $

64 9

SIA 8389322

CIAL

MER

COM

SIA 8434606

500

$

1 X 8 1/2 et 1 X 5 1/2, tous loués jusqu'en 2011 bons locataires. Près de tous les services et axes routiers.

Beaucoup rénovations faites : toiture, fenêtres balcon, portes, planchers bois, céramique et flottant.

24h pour visite.

Faites votre offre!

SIA 8432097

Très beau bar avec bâtisse, proche des sentiers de motoneige et VTT, clientèle régulière, table de billard, piste de danse + très grand stat. Situé en plein coeur du parc industriel, possibilité de revenu additionnel, potentiel à développer.

Bien renommé dans le secteur. DISCRÉTION DEMANDÉ. 189 000 $

LORETTEVILLE, RUE LESSARD

CHÂTEAU-RICHER, RUE VALLÉE-DES-ROIS Cette propriété est située sur un superbe terrain.

Tranquillité assurée. Demande de rénovations majeures, chemin privé. Le potentiel est incroyable. À VOIR!

, 244

LEX

DUP

NOUVELLE-BEAUCE, ST-ELZÉAR

CHARLEVOIX, FIEF DU MASSIF NEU

BEAUPORT, RUE SEIGNEURIALE / PRÈS AUTOROUTE

Grand duplex près de tous les services, autoroute et écoles.

Rénové au fil du temps, 3 chambres au rez-dechaussée + bureau au sous-sol, libre à l'acheteur.

Logement au sous-sol loué avec entrée indépendante.

Faites votre offre!

90 , 262

GIS,

2 LO

0$ 5 00

17

BOISCHATEL, RUE NOTRE-DAME

SIA 8256814

LORETTEVILLE, RUE ERNEST-RENAUD

Beau duplex, excellent secteur,

GIS,

2 LO

172

500

facile d'accès.

2 X 4 1/2 loués

Duplex loué jusqu'en juin 2011, 2 X 4 1/2 :

n.c./n.é. Beau secteur,

530 $ et 540 $/mois n.c./n.é. Revêtement

rue peu passante.

extérieur, galerie et

Grand cabanon. 24h

toiture refaits.

24h pour visite.

$

530 $ et 560 $/mois

jusqu'en juin 2011 :

SIA 8398317

Superbe résidence pour personnes âgées haut de gamme dans secteur paisible.

Planchers de bois, salle de bains pour chaque résident. Loyer pour le proprio (4 1/2) à l'étage. Possibilité d'augmenter le nombre de résidents.

DISCRÉTION DEMANDÉ.

CE

IDEN

RÉS

SIA 8398269

d'avis pour visite.

Janvier 2011 / page 33 A Publi-immobilier.com

puimaa34.qxd

2010-12-20

13:42

Page 1

Lac-Beauport Coup de coeur assuré! Charmante propriété complètement rénovée offrant chaleur et confort avec ses grands espaces dont 3 chambres (balcon c.c.p.), 2 salons dont 1 avec foyer de marbre, garage attenant. Le tout sur un magnifique terrain aménagé avec bassin d’eau, vue sur le lac et les montagnes. Plage et piscine en copropriétés. 412 000 $

JE RECHERCHE dans le secteur nord propriétés 3 à 4 chambres. Vue sur les montagnes et/ou le lac maximum 325 000 $ URGENT JE RECHERCHE dans le secteur nord, propriétés 3 à 4 c.c., vue sur les montagnes et/ou le lac. Prix : 275 000 $ à 325 000 $

Jean-Pierre Roy Courtier immobilier

418 661-8000 La Capitale Cité* Agence immobilière

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Montagne-des-Roches, beau 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée, 2 portes-patio (à l’avant et à l’arrière). Vendu pour juillet 2011. Piscine creusée et face à un parc.

172 000 $

NOUVEAU TERRAIN À Beauport, 38 000 pieds carrés sans services et prêt à construire. 89 000 $

LAC-ST-CHARLES

VAL-BÉLAIR

Maison avec garage, terr. clôturé de 5600 p.c., piscine et cabanon. Au goût du jour, clés en main, plusieurs rénos en 2008-2009 : toit, pl. (bois + céramique), escaliers et aménagement paysager. Rue fer a cheval peu passante. Près des services, accès rapide à l'autobus, à la Laurentienne et à la rue Lepire qui débouche maintenant sur le boul. Valcartier

Magnifique maison en rangée, bâtiment de qualité supérieure, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cuisine laboratoire, cour sud-ouest très ensoleillée, patio 12’ X 12’. Le terrain sera aménagé. Près des autoroutes. Vaut le coup d'oeil.

BEAUPORT

BEAUPORT

5 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., 1 s. de lavage. Bcp de rénos: fenêtres, armoires en polyester, pl. bois et cér., cabanon isolé et chauffé, etc. Terr. 6446 p.c., clôturé avec gr. patio. À prox. d'écoles prim. et sec., des axes routiers et de tous les services.

Sect. très en demande. Prise de poss. rapide possible!

Superbe cottage, fini à 100%, de 4 c.c. (3 à l'étage), 2 s.b. et une s.e. Terrain de 5750 p.c., très intime, avec une haie mature de 10’. Située sur une rue cul-de-sac. Secteur jeune et sécuritaire, terrain intime sans comparable, à quelques pas de l'école primaire des Cimes. Venez la voir!

RECHERCHE Terres et terrains pour acheteurs sérieux. Contactez-moi!

NOUVEAU LÉVIS, Terrain commercial de 53 000 p.c., voisin de Canadian Tire.

Pouvant recevoir immeuble de +/- 1500 pieds carrés.

Facilité d’achat pour acheteur ou contracteur. 389 000$.

Janvier 2011 / page 34 A Publi-immobilier.com

puimaa35.qxd

2010-12-20

09:16

Page 1

ST-ÉMILE : 6226, RUE ROULEAU / SIA 8384011

HAUTE-ST-CHARLES : 200, RUE LOUIS IX / SIA 8412274

ST-ÉMILE : 2041, RUE DE HAUTE-ST-CHARLES : 1965, RUE DE L'ALLIANCE / SIA 8413686 L'ACROPOLE / SIA 8385145

TA R D TROP

U V E4NJ ODU R S

U VEND

Magnifique propriété à étages très éclairée, secteur paisible, 3 chambres, possibilité d'une 4e au sous-sol. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, entrée indépendante au sous-sol. Foyer au bois au salon, grande salle famililale au sous-sol avec table de billard et poêle à bois. Cabanon, piscine, propriété idéale pour famille. À qui la chance?

Magnifique maison à étages avec un revenu au sous-sol.

4 chambres à coucher à l'étage, 1 chambre au rez-dechaussée, 2 salles de bains, cabanon 10’ X 15’. Idéale

EN

HAUTE-ST-CHARLES : 1124 RUE ESTIEMBRE / SIA 8430437

U V E3NJ ODU R S EN

VIEUX-PORT : 117, QUAI STANDRÉ, APP. 511 / SIA 8357571

TA R D TROP

U VEND

pour famille. À qui la chance?

Janvier 2011 / page 35 A Publi-immobilier.com

puimaa36.qxd

2010-12-20

10:04

Page 1

Christian Demers

Gaston Lelièvre

Courtier immobilier

418 956-8868

Courtier immobilier agréé

christian.demers@lacapitalevendu.com

418 653-1236

La Capitale Cité* Agence immobilière

418 661-8000

La Capitale Cité* Agence immobilière

IMMEUBLES A REVENUS ET COMMERCIAL PONT-ROUGE

VIEUX-QUÉBEC

VANIER

Dans un quartier agréable, plain-pied habillé de pierre et de brique, à 25 minutes de Québec et de la base de Valcartier.

Garage attaché, toiture refaite récemment. Entrée en asphalte, air climatisé. À proximité de tous les services. Chambre principale communicante avec la salle de bains, cour intime bordée d’une haie mature et clôturée sur un côté. Sous-sol semi-aménagé.

Idéal pour jeune famille.

Prise de possession juin 2011.

U D N VE 5 logis 3 X 4½ et 2 X 5½ possibilité de 4 logements sur 5, chauffage aux frais des locataires toiture 2009, rangement pour chaque logement. Rentabilité assurée pour investisseur avertie.

Superbe local commercial à louer de 1350 p.c. à 1680 p.c. à deux pas de la rue St-Jean, en face de l'Hotel-Dieu et adjacent au prestigieux hotel ManoirVictoria. Possibilité d'ouverture sur la rue. Pour client serieux. Informez-vous!

LIMOILOU

PONT-ROUGE

ST-CASIMIR

Propriété en très bon état, sans voisin arrière, quartier tranquille, grand terrain de 891,9 m.c. cuisine très éclairée.

Planchers de bois franc. Garage détaché, cour arrière intime orientée sud-ouest, près de tous les services, idéal pour jeune famille. 25 minutes seulement de Québec et de la base de Valcartier. Prise de possession juin 2011.

Grand bungalow, 4 côtés brique, 3 chambres, cuisine et salle de bains rénovées, entrée indépendante au s.-sol.

Cour organisée selon règles gouvernementales pour garderie. Abri d’auto, proximité des services. Bornée par la rivière Ste-Anne. Entrée asphaltée. Idéal comme première demeure et/ou garderie. Prise de possession rapide.

8 logements 4 X 4 ½ et 4 X 2 ½ hors-terre, plusieurs rénovations faites : portes, fenêtres, toiture, entrée électrique, compteur, fournaise électrique et plusieurs planchers.

Logement très propre, au coeur de tous les services, excellents locataires, cave de +/- 7 pieds pleine grandeur.

Informez-vous!

AU COEUR DE ST-LAZARE-DE-BELLECHASSE

RECHERCHE

Diane Pagé

Immeubles à revenus de toutes grosseurs à Québec

Courtier immobilier

Rive-Nord et Rive-Sud,

418 653-1236 418 952-2113

Victoriaville, Drummondville, Trois-Rivières et Sherbrooke.

Magnifique maison à étages au coeur du village. À pied de tous les services : bureau de poste, épicerie et CLSC. 4 c.c., immense terrasse, bcp de rangement, atelier au s.-sol, bois franc, air climatisé. Abri d'auto pour 2 voitures, transformable en garage. Coup de coeur assuré!

POUR ACHETEURS La Capitale Cité*

SÉRIEUX ET QUALIFIÉS.

Agence immobilière

LAC-BEAUPORT

Monique Simard

VUE

CC

ET A

DU N E V

Courtier immobilier

418 653-1236 La Capitale Cité* Agence immobilière

STE-FOY

STE-FOY 199

500

$

Superbe condo de 3 chambres ayant subi plusieurs rénovations : cuisine, salle de bains, fenêtres, toit, etc.

Aucun tapis, beaucoup de rangement. IMPECCABLE! COUP DE COEUR ASSURE!

Janvier 2011 / page 36 A Publi-immobilier.com

159

800

Très belle demeure située sur un terrain exceptionnel ayant vue et accès au lac Morin.

Une maison invitante dans un lieu apaisant.

Vous y serez bien! 380 000 $

Terrasse Murray. Impeccable condo d'une chambre, planchers bois flottant et céramique, stationnement intérieur et piscine. Disponible immédiatement. 194 000 $

MONTCALM

LEBOURGNEUF

$

Très beau condo de 2 chambres. Très propre, armoires de bois, 2 rangements, piscine avec jolie cour, stationnement extérieur. RARE A CE PRIX À STEFOY, FAITES VITE!

MONTCALM

AC ÈS L

UER

À LO

Sur Grande-Allée, à quelques pas des Plaines et du Parlement, charmant studio dans un immeuble tranquille et sécuritaire. Terrasse sur le toit, stationnement. 158 000 $

Beau et grand condo à louer entièrement MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. 3 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, planchers bois flottant, vue sur cour et piscine. Disponible rapidement. 1300 $/mois

puimaa37.qxd

2010-12-22

10:45

Page 1

puimaa38.qxd

2010-12-20

09:24

Page 1

Irène Dubé Courtier immobilier

418 624-4444 418 265-6163 La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

LIMOILOU

CONDO LIMOILOU Grand condo indivise (33%) situé au rdc.

6 ½ pièces, 3 chambres.

Usage de la cour en tout temps. 1 stationnement du 15 novembre au 15 avril. Face au parc Cartier-Bréboeuf, près de tous les services et des axes routiers. À voir!

ST-SIMÉON Sur la route 138, maison 2 étages, garage et abri d'auto.

2 chambres et 2 salons.

RARE! Puissant cachet! 5 logements incluant bâtisse commerciale.

Plafond 9', beaucoup de boiseries, 3 ½ disponible pour propriétaire occupant. Secteur recherché, sur 2 coins de rue, près de tout. Excellents locataires. Pour investisseurs. RENTABLE! Revenu 38 500 $/an. Visite sur promesse d'achat acceptée. Acheteurs sérieux seulement.

Toute rénovée depuis 2006. Paradis de la chasse et de la pêche Accès à plusieurs lacs.

Jacques Proulx

Marcel Dancause

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 569-5460

418 624-4444 418 876-3470 418 285-7722

jproulx9@sympatico.ca

Bonne Année à tous!

La Capitale Québec Champlain*

La Capitale Québec Champlain*

Agence immobilière

Agence immobilière

418 624-4444

LEBOURGNEUF

249 000 $

VAL-BÉLAIR:

Belle grande propriété avec garage, aires ouvertes, 3 c.c. au rdc, s.b. rénovée, s.-sol aménagé idéal pour bigénération ou GARDERIE, entrée indépendante. Près des écoles et des services. Vous la méritez!

89 000 $

159 500 $

Condo 2 ans, impeccable de toute beauté, plafond chauffant de 11 pieds. Gicleurs, 1080 pieds carrés, 2 chambres, 2 stationnements intérieurs, air climatisé, vendu meublé. 419 876-3470 - 350 000 $

NEUVILLE

PORTNEUF

Très belle chaleureuse ayant de multiples rénovations. 3 c.c., atelier et bureau au s.-sol, grand terrain de 12 917 p.c. Superbe vue panoramique sur le fleuve. 279 000 $

Très belle spacieuse demeure de 30’ X 32’ avec garage intégré de 14,5’ X 32,1’, 3 c.c., pl. bois franc et céramique, s.-sol aménagé, poêle à granules. Beau terrain bodée d’une haie, piscine h.-t. Rue tranquille, près du quai. Une visite vous convaincra! 180 000 $

U D N E V STE-FLAVIE : Le fleuve comme voisin arrière... Ça vous tente? Charmant petit chalet à prix abordable, toit cathédrale au salon. Venez découvrir les rives du St-Laurent, accès facile et magnifique couchers de soleil. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Janvier 2011 / page 38 A Publi-immobilier.com

LÉVIS :

Aucun voisin arrière pour cette maison mobile, 14' X 60', aires ouvertes. Poss. de louer une superficie de terrain supp. à l'arrière. 2 c,c,. Une des rares dans le sect. sur fondation de béton coulé. S.-sol isolé avec sortie ext. large et recouverte. Cour intime, haies, cabanon 10' X 14'. Pistes VTT, ski-doo, parc. Elle vous plaira!

puimaa39.qxd

2010-12-21

17:32

Page 1

La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

Bur.: 418 624-4444

Laurence Bédard-Bruyère

David Labonté-Routhier

Samuelle Miller

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 262-3706

418 951-0518

418 265-9929

ST-AUGUSTIN ST-AUGUSTIN

STE-FOY

CLÉS EN MAIN! Rénovée avec goût! Décor vibrant de beauté! Prestigieuse demeure offrant 4 chambres, pièces de vie spacieuses, plafond cathédrale, foyer au salon, planchers bois, flottants, céramique et bambou. Plusieurs rénovations effectuées dernièrement. Piscine creusée sur terrain intime. Située dans un secteur très en demande. Vaut le détour... 397 000 $

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 24 OCTOBRE DE 14H À 16H. MAGNIFIQUE PENTHOUSE! 1351 p.c., beaucoup de rangement et commodités. Très fonctionnel, insonorisation parfaite, récentes rénos majeures : cuisine haut de gamme, comptoir granit, armoires bois véritable, céramique. Terrasse 35' + auvent recouvrant les 2/3. Thermopompe, stationnement int., chute déchet. 349 800 $

STE-FOY

BEAUPORT

LIMOILOU

SILLERY SILLERY

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Loft au 2e étage d'une superbe copropriété de prestige, stationnement intérieur, magnifique cour aménagée avec goût, piscine creusée, très bon fonds de prévoyance. Faites vite! Demandez une visite... 177 000 $

Beau bungalow de 24' X 38', très bien entretenu, offre 3 c.c., pièces lumineuses, pl. bois franc dans salon et salle à manger. Près de tout. Prise de possession rapide. Faites vite! Il vous séduira... 199 000 $

Spacieux condo indivise, 2e niveau, 5½ pièces, 1188 p.c.

Planchers bois franc, stationnement, rue peu passante, bâtiment très bien entretenu. 474.83 $/mois : frais communs incluent taxes, chaufage, assurance, conciergerie, électricité, déneigement, entretien, fonds de prévoyance: 5% des frais communs.

Financement Caisse Pop. de Limoilou. Faut visiter! 219 900 $

Beau condo de 2 chambres avec petit studio au sous-sol et entrée indépendante. Foyer au salon, grand balcon. Situé dans un secteur tranquille et boisé. À découvrir absolument! 215 000 $

René Hamel Courtier immobilier

418 624-4444 / 418 929-5601 La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

Bonne Année 2011 à tous!

LAC-ST-CHARLES U VEA NOU

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUESCARTIER, QUADRUPLEX IX U PR VEA $ NÉG. NOU 00 339 9

U D N E V Rare, avec un excellent potentiel de croissance.

Voici l'unique 4 X 4 1/2 à vendre. Situé dans une ville en pleine expansion où le taux d'innocupation est presque nul. Près de tous les services, quartier calme et en demande. Recouvrement octobre 2010.

Investisseur, il est pour vous!

ST-ÉMILE Maintenant à 10 min. de la BFV. Très beau plain-pied (2008), décoré au goût du jour. 2 c.c. au rdc. Une extension de 3’ X 9’. donne lumière et espace à la s.m. Un terrain de + de 8000 p.c. borné à un ruisseau vous procure le calme et le spas la détente. Quartier jeune. Balance de garantie APCHQ. Venez le découvrir!

IMMEUBLES À REVENUS 3 à 21 logements CENTRE COMMERCIAL L’ANCIENNE-LORETTE 4 locaux – 1 local de 2400 p.c. libre

1576, rue des Pommiers. Jumelé : 1 X 5 1/2 pièces à vendre. Libre immédiatement!

NOUVEAUX – CONDOS ST-ROCH 5 condos divises 3 ½ à 5 ½ COTTAGE CHARLESBOUG EST 3 chambres / rue de la Châtelaine

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

SHANNON

Soyez proprio de votre havre de paix à St-Ferréol.

Passionnés du ski, soyez dans le coeur de l'action,à 2 pas des pentes. Cachet, chaleureux, terrasse, boiserie, 4 c.c., tout pour vous plaire! Vite, soyez prêt pour passer un hiver de rêve! MLS : 8440761

Grande 48’ X 32’ de qualité, 2009, 3 c.c. l'étage.

Terrain 32 899 p.c., cour au sud. Douche de verre, foyer au gaz au salon. Grand sous-sol avec divisions faites! Tout près de l'action, cette maison vous offre tranquillité dans secteur familial. MLS : 8445706

JE RECHERCHE PLAIN-PIED ET COTTAGE SECTEURS L’ANCIENNE-LORETTE ET QUARTIER LAURENTIEN.

GRANDS TERRAINS + CHALET ADOSSÉS AU MONT-VALIN Janvier 2011 / page 39 A Publi-immobilier.com

puimaa40.qxd

2010-12-21

11:23

Page 1

La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

418 624-4444

Annie Dubeau

Courtier immobilier

Cell.: 418 569-1770

Steve Sévigny Courtier immobilier

Cell.: 418 956-1793 Bilingual services Accrédité aux services de relogement des forces canadiennes

LAC BEAUPORT TERRAIN BOISÉ

RECHERCHONS PROPRIÉTÉS

SITUÉ PRÈS DU LAC BLEU, 27 000 P.C., ENVIRON 8 MINUTES

2540-2542-2544, BOULEVARD LOUIS XIV, BEAUPORT

2 CHAMBRES OU PLUS,

3 MAGNIFIQUES CONDOS.Immeuble de const. sup., 4 côtés pierre et brique situé dans un secteur à prox. de tous les services et à 5 min. de l’autoroute.

176 500 $ + taxes

DE L'AUTOROUTE.

U VEND

- 1 X 5 1/2 (+/- 1100 p.c.) au premier plancher, 3 chambres, planchers bois franc, céramique et armoires thermoplastique.

BEAUCOUP DE POTENTIEL,

RIVE-NORD/RIVE-SUD AINSI

- 2 X 4 1/2 sur 2 étages (+/- 1100 p.c.), 2 c.c., s.b. à l’étage (bain en coin et douche en cér. S.e. au 1er niveau.

Pl. bois franc, cér. et arm. thermoplastique. Insonorisation sup., pl. de béton, galerie 11’ X 11’ fibre de verre avec garde en aluminium. Éch. d’air récup. de chaleur, installation prête à recevoir aspirateur central. À VOIR ABSOLUMENT!

ZONÉ RESIDENTIEL. SECTEUR TRANQUILLE. 79 900 $

QU'IMMEUBLES À REVENUS.

BOISCHATEL

PONT-ROUGE

CHARLESBOURG

Secteur recherché, aucun voisin arrière, beau bungalow adossé au golf. Jardin d'eau, vivaces, solarium, installation pour un spa, le tout bordé par une haie mature. Foyer, air climatisé et encore plus...

Venez le découvrir. 289 000 $ nég.

Bungalow bien entretenu avec garage. Situé dans un secteur paisible, près des services et à quelques minutes de l'autoroute. 3 chambres, 2 s.b., combustion lente. Prise de possession negociable. 214 900$ nég.

Const. 2005 dans un quartier neuf, bungalow comprenant 5 c.c. donc une aménagée en bureau. Déco au goût du jour. 2 s.b. complètes avec douche céramique. Arm. de couleur. S.-sol aménagé au complet Très fonctionnel. Terrain entièrement aménagé avec cabanon 10’ X 14’, grand patio de 20’ X 20’, espace pour piscine. Aucun voisin arrière. Rue rond-point très tranquille. 284 500 $

Notaire inclus, Ristourne en argent, protection domiciliaire et hypothécaire* (certaines conditions s’appliquent)

Bernard Le Beller Courtier immobilier agréé

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

Près du IGA de Cap-Rouge, vaste et impeccable 4 côtés brique et sans voisin arrière. Propriété luxueuse avec foyer au gaz, climatisation centrale. Garage double et stat. triple asphalté. Elle vous offre même 3 salons.

Surprenante!

URGENT! Recherche propriétés près de la base militaire pour transferts!

212

000

$

Grande maison avec garage attaché à Ste-Catherine, secteur recherché a 15 minutes de l'aéroport. Sans voisin arriere, rue cul-de-sac. Beaucoup de rénos depuis 2 ans, rare sur le marché!

Janvier 2011 / page 40 A Publi-immobilier.com

ITE

LE S

Vieux-Québec, superbe résidence de 15 pièces, 4 foyers. Cachet, site exceptionnel. Garage. À voir!

219

000

$

Superbe propriété au goût du jour avec garage attaché sur grand terrain sans voisin arrière. Située près de l’hôpital de St-Raymond et à 20 minutes de la base militaire, possibilité d'une 3e chambre au sous-sol.

Très rare à ce prix, un bijou!

GIS

4 LO

À 5 minutes de la rue Cartier, adorable 4 logis, même proprio depuis 30 ans. Seulement 350 000 $.

LE TRA

ES

ANC

Magnifique résidence avec cachet, rénovée, 5 chambres. Garage et grand terrain. À voir!

BEAUPORT

HAUTE-VILLE

ST-RAYMOND

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

BEAUPORT

VIEUX-QUÉBEC

ST-AUGUSTIN

D

BOR

’EAU DE L

Site inouï, plage privée, habitable à l’année. À 20 minutes du Centre-Ville. À voir!

puimaa41.qxd

2010-12-20

11:18

Page 1

Jean-Marc Turgeon Courtier immobilier

Cell.: 418 952-5506 Bur.: 418 627-3333 jeanmarcturgeon.com La Capitale Sélect* Agence immobilière

ST-NICOLAS 204

000

LIMOILOU

JUMELÉ À STE-MARIE

Triplex refait à neuf et au goût du jour. Drain neuf, pl. bois franc et céramique, arm. de couleurs. Un grand 9 pièces avec 3 c.c. et 2 s.b. ainsi que 2 X 3 1/2 loués 475 $ chauffé, rien d'inclus. 3 garages sont loués 85 $/mois ch. Immeuble situé près du nouveau parc linéaire de la riv. St-Charles.

À moins de 30 min. des ponts. Jumelé de qualité construit en 2006. 3 c.c., 2 s.b. complètes. Terr. de 4300 p.c. avec une vue arrière imprenable sur la vallée et un patio 10’ X 14’ avec du rang. en-dessous. Dû à son accès rapide à l'autoroute, ce jumelé est un achat sans soucis. Appelez-moi!

NOUVEAUTÉ, LIMOILOU

BEAUPORT

Beau plain-pied aux 4 cotés pierres avec abri d'auto. Bien entretenu au fil du temps. Toiture 2009.

4 c.c., 2 s.b.. Planchers lattés bois franc et poêle à comb. lente. Très beau terrain de 5575 p.c. Au cœur de Limoilou, près de tout, il saura vous charmer.

5 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., une s. de lavage. Bcp de rénos : fenêtres, arm. polyester, pl., cabanon isolé/chauffé, etc. Terr. 6446 p.c. clôturé avec gr. patio. À prox. de l'école la Seigneurie, près des axes routiers et de tous les services! Sect. très en demande. POSS. RAPIDE!

LAC-ST-CHARLES

BEAUPORT

Maison à paliers avec gar. intégré. Terr. clôturé de 5600 p.c. avec pisc. et cabanon. Au goût du jour, clés en main, plusieurs rénos en 2008-2009 : toiture, pl. (bois et cér.), les esc. ainsi que l'aménagement paysager. Rue "fer à cheval" peu passante.

Située près des services, accès rapide à l'autobus, à l'autoroute Laurentienne et à la rue Lepire qui débouche maintenant sur le boul. Valcartier. J'attends votre appel!

Superbe cottage fini à 100% avec 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 s.b. et une salle d'eau. Terrain de 5750 p.c. très intime avec haie mature de 10 pieds. Située au fond d'une rue cul-de-sac. Secteur jeune et sécuritaire, à quelques pas de l'école des Cîmes. Faites vite!

VAL-BÉLAIR

$

Très joli bungalow 26’ X 40’ ayant subi plusieurs rénos récentes (toiture, fenêtres, s.b., pl.). Grandes pièces bien éclairées, 2 portes-patio. Situé dans un secteur paisible près des écoles. Vue partielle sur le fleuve. Terr. superbement bordé par une haie de cèdres matures.

Très coquette propriété, verrière et air climatisé. Finition soignée et possédant bcp de charme, 3 c.c., s.-sol entièrement aménagé (sauf l'atelier). Décorée avec goût. Divisions bien songées. Située dans un sect. jeune et recherché.

Sans voisin arrière. Bcp d'inclus. Vous serez conquis!

NEUFCHÂTEL

VAL-BÉLAIR 214

900

$

PRISE DE POSS. TRÈS RAPIDE! Saisissez cette superbe occasion de vivre dans un condo haut de gamme pour peu d'argent! Rdc, plafonds 9 pieds, arm. en polyester, bcp d'espace de rangement, comptoirs cér., foyer gaz propane. Près de tous les services. Faut voir

Charmant bungalow de 24’ X 40’, ayant subi plusieurs rénos récentes (toiture, fenêtres, thermopompe, s.b.). Terr. orienté ouest, clôturé, avec pisc. h.-t. récente. Quartier sécuritaire à prox. de tous les services (garderies, restaurants, quincaillerie, épicerie, autoroute Henri IV).

SHANNON

RECHERCHE DE PROPRIÉTÉS

Terrains à vendre,

J'OFFRE UN SERVICE DE QUALITÉ À PRIX COMPÉTITIF

Rue Donaldson, Domaine des Seigneurs, possiblité d'autoconstruction.

Faites vite, il ne reste que 6 terrains à vendre. À PARTIR DE 69 500 $

. Obtenez sans frais les services suivants : . Opinion de la valeur marchande de votre propriété

. Utilisation d'un photographe professionnel, . Consultation en home staging . 2 protections gratuites (APEC et GVH) . Gagnez votre habitation jusqu'à concurrence de 150 000 $

Janvier 2011 / page 41 A Publi-immobilier.com

puimaa42.qxd

2010-12-20

09:58

Page 1

Josette Lambert Courtier immobilier agréé

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

CHARLESBOURG

STE-PERPÉTUE, DUPLEX

Unité de coin, dernier étage, 3 c.c. transformées en 2 chambres, très grand salon, bcp de rangement.

Situé du côté ouest près du Carrefour Charlesbourg.

Toiture et fenêtres récentes. Excellente gestion de copropriété.

Libre immédiatement.

Seul le certificat de local existant sera fourni.

CHARLESBOURG :

LIMOILOU

et impeccable.

Très joli condo divise 4 1/2 pièces, salon et cuisine aires ouvertes, très éclairé

199 900 $.

U D N E V Idéal pour proprio occupant, impeccable 1 X 7 ½ et 1 X 4 ½, foyer au salon, chambre froide, garde-robe de cèdre, atelier avec sortie ext. au s.-sol, garage 22’ X 24’, remise 20’ X 20’, grand terrain paysager de 33 148 p.c., aucun voisin arrière. Possibilité d'être commercial. Les 2 logis seront libérés pour le futur acheteur.

5 logements, 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 2 X 2 1/2, 1 X 1 1/2, petite cour boisée, garage double, plusieurs fenêtres de changées. Revenus : 32 100 $. Situé près de tous les services.

Alex Arseneau

Pierre Brown

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 627-3333

418 627-3333 / 418 843-6340

La Capitale Sélect*

Bonne année à tous!

Agence immobilière

NEUVILLE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER U VEN

E EC R

AV

AN

Que du charme avec cette propriété bien entretenue et de belle qualité. Le cachet bien en évidence de la maison sur un terrain bien aménagé vous charmera.

Possibilité d'ajout de chambre à l'étage. Plafonds de 10 pieds dans la cuisine et salle à manger.

ORSAINVILLE

CHARLESBOURG

DO

Beau grand condo situé au 5e étage, 2 chambres, 2 portes-patio avec balcons, aucun tapis, planchers flottants et céramique, immeuble sécuritaire avec ascenseur. Seul le certificat de la copropriété sera fourni (2004).

Janvier 2011 / page 42 A Publi-immobilier.com

Agence immobilière

T CES

Près de la Jacques-Cartier dans la nature, cette propriété de 2 logements possède un grand garage attaché isolé. Une grande pièce de 12’ X 25’ au-dessus du garage peut avoir plusieurs vocations.

Toiture 2006. Bifamilial.

CON

La Capitale Sélect*

E RAL

F

NEU

Dans un secteur tranquille et recherché, jumelé cottage neuf, 2 c.c. à l'étage, bain podium, douche à part. Livraison immédiate. Très beau produit, un appel suffit! Coût de revient avec les taxes 201 900 $, TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

REPRISE DE FINANCE

DUPLEX

Loretteville, très grand bungalow avec garage sur un terrain de 28 000 p.c., près de la rivière. Grandes pièces très éclairées, besoin de rénovations.

239 000 $ URGENT!

St-Émile, superbe duplex avec beaucoup de cachet.

Entretenu avec soin, grand terrain, 4 1/2 pièces plus sous-sol pour propriétaire et revenu 4 1/2 pièces au 2e.

Logez-vous à peu de frais. 225 000 $

BORD DE L’EAU

VAL-BÉLAIR, 229 000 $

Neufchâtel, bungalow borné par la rivière Nelson il a tout pour vous plaire. Terrain plus de 10 000 p.c. avec services. Aires ouvertes, décoré avec goût, aucun tapis, fenêtres PVC, toiture 2 ans. Garage 16’ X 26’. Il a tout pour vous plaire!

Jumelé de moins d'un an, terrain aménagé, piscine, grand patio. Intérieur luxueux offrant 3 chambres dont une au rdc, salle familiale, salle de bains avec douche indépendante, climatisation.

Il n'attend que vous.

puimaa43.qxd

2010-12-20

09:43

Page 1

La Capitale Sélect* Agence immobilière

418

627-3333 ORSAINVILLE

CHARLESBOURG Unique, 2 jumelés, un pour propriétaire et autre loué en partie, accès par sous-sol, possibilité bigénération, augmenter le revenu ou occuper au complet. Site unique.

Grand terrain boisé sans voisin arrière, à deux pas de la Rivière Jaune. La campagne en ville, possibilité de vendre un côté seulement.

Opportunité faites vite!(2/3 d'un jumelé loué 850$/mois).

STE-FOY, CONDO

Stéphane Turmel

Jacqueline Turmel

Courtier immobilier

Courtier immobilier

L’ANCIENNE-LORETTE Très grande propriété, toit cathédrale, éclairée partout par des grandes fenêtres, 5 c.c., 2 s.b., salon, cuisine et salle à manger de dimensions supérieures. Bcp de rénos (toiture, fenêtres, cuisine, s.b., portique d'entrée fermé, etc).

Garage 2008 chauffé (16’ X 22’). Rare sur le marché.

Très grand et lumineux cottage.

Intérieur invitant, cuisine, salle de bains, planchers refaits avec matériaux de qualité.

Nouveau foyer au salon, toiture récente.

Entretien rigoureux.

Terrain intime et bordé de haie de cèdres.

Situation recherchée.

Son Intérieur vous surprendra.

QUÉBEC Secteur en grande demande (Gaudarville), condo 2 c.c., planchers flottants. Clés en main, près des services. Unique, faites vite!

UNIQUE! 3 logis, proprio occupant en 2011 ou investisseur, superbe cour arrière avec bassin d'eau. Toiture élastomère, fenêtres pvc, planchers lattes de bois. Rien à faire.

IMPECCABLE! À VOIR! FAITES VITE!

Je recherche 8 à 14 logements, bien situé et rentable. Locataires de qualité.

Pour clients sérieux et qualifiés.

Possession rapide possible.

Téléphonez-nous!

Opportunité d’affaires, taxis urbains, sur rendez-vous seulement, contactez Stéphane Turmel 418 627-3333

Alain Brisson Courtier immobilier

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

L’ANCIENNE-LORETTE

Venez découvrir ce charmant cottage très éclairé, situé sur une rue paisible.

Aucun tapis, portes françaises... Fini sur 3 étages, il offre 4 chambres. Le sous-sol possède une entrée indépendante et une salle d'eau avec douche. Terrain intime et bien aménagé.

Janvier 2011 / page 43 A Publi-immobilier.com

puimaa44.qxd

2010-12-20

11:22

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

RÉSEAU IMMOBILIER INC.

EXPERT COURTIER QUÉBEC INC.

Agence immobilière

Agence immobilière

Lucille Thibault

418 651-6521

Courtier immobilier

418 651-6521 À VENDRE VIEUX-PORT, LOUÉ JUSQU’AU 31 MARS 2011 319

Leslie Levesque

Joanie Lemieux

Courtier immobilier

Courtier immobilier

ST-NICOLAS Magnifique bungalow

000 $

très bien entretenu 27’ X 42’ avec grand garage détaché, air climatisé, échangeur d'air, balayeuse centrale, grand terrain intime de près de 16 000 p.c. À quelques minutes de la ville dans un secteur tranquille et recherché. Faites vite!

ST-NICOLAS Magnifique résidence neuve de Construction Maurice Bilodeau dans un secteur haut de gamme avec fils enfouis, immense terrasse en fibre de verre avec vue sur le fleuve, foyer au gaz avec manteau en céramique, planchers de bois, 3 c.c., venez la visiter et vous allez adorer!

Le prix inclus les taxes.

Condo très luxueux, unité transversale sur rue du Sault-au-Matelot et St-Pierre. Planchers bois, comptoir de granit, climatisé.

6 électroménagers d'inclus, rénovée en 2002 par architecte.

Très grande maison à paliers au coeur de Charny, secteur recherché, 6 chambres, offrant plusieurs possibilités pour bureau, boudoir, salle d'exercice.

ST-SACREMENT 00 $ 279 0

CHARNY

Magnifique condo

Garage intégré chauffé, sous-sol aménagé, maison très spaciseuse.

situé à Cité Bellevue,

Évaluation municipale 2011 : 344 200 $.

unité de coin au rez-de-jardin. Très éclairé. 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau.

2 stationnements.

Janvier 2011 / page 44 A Publi-immobilier.com

puimaa45.qxd

2010-12-20

10:01

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

Pierre Talbot Courtier immobilier agréé

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

418 651-6521

418 651-6521

lpoulin@expertcourtier.com OCCASION RARE TÉ PRIÉ

RO

COP

AUBAINE! VAL-BELAIR, 189 000 $ Appartement 1080 p.c.,

Nouveau! 3 chambres,

3 chambres, planchers

2 au rdc. 2 salles

bois et céramique,

de bains dont une avec

plafonds hauts.

douche indépendante.

Rangements sous-sol +

Porte-patio, patio,

garage, 1 stationnement.

cabanon et système

Chauffage électrique,

d’alarme. Linda Poulin

fenestration PVC 4 côtés.

418 651-6521

CONDO, SILLERY

ÎLE-D’ORLÉANS Superbe canadienne 26’ X 36’, toiture tôle, construction 1981, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, foyer, planchers chêne.

Patio béton et chambre froide. Vaste resmise, sortie extérieure au sous-sol et +++.

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

Magnifique et rare copropriété divise à l’étage d’un triplex et à un coin de rue de Maguire à Sillery. Très ensoleillé, entièrement refait à neuf et insonorisé. Nous retrouvons 3 chambres, une grande s.b. avec douche ind., planchers en noyer et céramique dans la cuisine et la salle de bains. Cuisine de qualité supérieure, escalier en stratifié. 2 balcons, vue sur arbres matures. Stat. facile avec vignette. Facile à visiter, appelez-moi : Linda Poulin 418 651-6521

INC.

Agence immobilière

Fernand Yargeau Courtier immobilier

418 651-6521 1403-1405, DES FRÊNES, ST-RÉDEMPTEUR

SILLERY, TABAGIE

CITÉ BELLEVUE, RUE GÉRARD-MORISSET

Bungalow 28’ X 44’ avec abri d’auto fermé. Logement 4 1/2 au sous-sol. 235 000 $

Tabagie existante depuis longtemps, soyez votre propre patron. Appelezmoi!

NOUVEAU MANDAT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Propriété sise au 6162, rue St-Romain, St-Émile.

Bungalow avec abri d’auto attaché. Rénové au complet au fil des ans. Toiture en 2000, fenêtres PVC en 2001.

Elle a tout pour plaire. Faites vite! Appelez-moi!

Plusieurs terrains disponibles, rue St-Louis à

PRIX

UIT RÉD

Magnifique condo au rez-de-jardin unité de coin 2 chambres + boudoir. Salle d’eau dans la chambre des maîtres. Bcp de rangement, 2 lockers, 2 stat. dont un intérieur. Possibilité de bois franc. Près de tous les services et de l’université. Occupation rapide, facile à visiter.

Linda Poulin 418 651-6521

Ste-Brigitte-de-Laval. Choisissez votre terrain, 0,92 $/pieds carrés.

Janvier 2011 / page 45 A Publi-immobilier.com

puimaa46.qxd

2010-12-20

11:13

Page 1

VAL-BÉLAIR 2 MAISONS DISPONIBLES 1306 ET 1312, RUE ÉMOND.

ST-RÉDEMPTEUR MAISON MODÈLE AU 575, RUE DUQUET SUR RENDEZ-VOUS TERRAINS DISPONIBLES POUR COTTAGE.

CONTACTEZ LE

Janvier 2011 / page 46 A Publi-immobilier.com

418 655-4060

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:12

Page 1

L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

JANVIER 2011

SAINT-ÉDOUARD

1 Secteur tranquille, maison 24 x 34 construite en 2009, 4 chambres, échangeur d'air. Terrain aménagé de plus de 15 700 pi2, disponible rapidement. 159,500$

SAINT-GILLES

2 Secteur tranquille, maison 35x36, 4 c.c., fenestration refaite en 2008. Patio 8x12, garage 20x24 construit en 2008 poêle aux granules, terrain paysager 13 185 pi2. 129,500$

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:12

Page 2

LAURIER-STATION

Distinctions destinées aux courtiers Royal LePage, chef de file dans le domaine de l’immobilier depuis 1913 au Canada, offre à ses courtiers un programme national de distinctions. Chaque année, les courtiers immobiliers de Royal LePage sont admissibles à des distinctions spécifiques en fonction des ventes qu’ils ont réalisées. Voici la description de l’ensemble des distinctions que Royal LePage décerne parmi ses 14000 courtiers.

“Club National des Élites” est décerné aux courtiers immobiliers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 1 % de l’ensemble des 14 000 courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage Marcel Bergeron 2009 et 2010

“Attestation Diamant” 3 À 30 minutes des ponts, maison 24 x 40, 4 chambres, aspirateur central, échangeur d'air, combustion lente. Patio excavé, piscine hors terre 21 pieds, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de plus de 12 385 pi2. Visite virtuelle sur internet. 219,000$

SAINTE-CROIX

rend hommage au plus haut niveau de réussite, soit dans la tranche supérieure de 3% de l’ensemble des courtiers immobiliers de Royal LePage Marcel Bergeron Martine Tremblay 2009 et 2010

“Attestation d’Excellence” la plus haute distinction de Royal LePage en reconnaissance aux réalisations constante et exceptionnelles dans le domaine de la vente Marcel Bergeron Martine Tremblay 2007, 2008, 2009 et 2010

“Attestation Platine du Directeur” est décernée aux courtiers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 4 % à 5 % de l’ensemble des courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage Marcel Bergeron Martine Tremblay 2005, 2006, 2007 et 2008

4 TRANSFERT ! À 30 minutes des ponts, clé en main maison 26 x 35 construite en 2009, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de plus de 9 795 pi2.

Visite virtuelle sur www.martinetremblay.qc.ca 189,000$

SAINT-APOLLINAIRE

“Palme d’Or du Président” est décernée aux courtiers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 6 % à 10 % de l’ensemble des courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage.

Marcel Bergeron Martine Tremblay 2002, 2003 et 2004

“Maître vendeur” est décernée aux courtiers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 11 % à 20 % de l’ensemble des courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage Vicky Guimond 2010

“Vendeur émérite”

5 Maison 32 x 35 construite en 2009, 2 chambres, mezzanine, plafond cathédrale et foyer au salon, belle luminosité, planchers de bois stratifié, céramique et ardoise, verrière, échangeur d'air. Remise 10 x 12, terrain paysager de 12 300 pi2. Visite virtuelle sur internet. 230,000$

est décernée aux courtiers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 21 % à 25 % de l’ensemble des courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage Vicky Guimond 2007 et 2009

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:12

Page 3

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:12

Page 4

LECLERCVILLE

SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 80,000$

Maison 26x30, 3 c.c. pièce pour personne à mobilité réduite avec salle d'eau et douche. Piscine hors-terre, remise, garage 20x25, terrain paysager 7 600 pi2 bordé de haies. 139,900$

Maison 30 x 42 en pierre, 4 c.c. 2 foyers intégrés au bois, salle familiale au sous-sol servant actuellement de salon de coiffure. Remise 11x23, terrain 13 125 pi2. 225,000$ P.A.C.

LECLERCVILLE

LAURIER-STATION

SAINT-FLAVIEN

10

11

Belle maison tout brique 28 x 44, 4 chambres. Patio 12 x 14, garage attaché 24 x 25 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue sur le fleuve. 159,500$

À 30 minutes des ponts, maison mobile 14 x 60 datant de 1988, 2 chambres. Remise 8 x 14, terrain paysager de plus de 5 570 pi2. Libre rapidement. 66,500$

Maison 30x80 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial.

Garage 20x23, terrain 6 340 pi2, libre rapidement. 129,500$

LOTBINIÈRE

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-FLAVIEN

Ancestrale 39 x 45, grande cuisine champêtre, 3 chambres au RDC, salle de réception avec bar. Garage/entrepôt, terrain clôturé de plus de 48 000 pi2. Libre rapidement.

FERMETTE 48 800 pi2. maison 26x36 construite en 1994, 4 c.c.

Grange à étage 40x136 pour vos animaux, motoneiges, VTT ou automobiles. Possibilité de pacage, près du golf. 225,000$

Maison 1½ étage 24x30, 3 chambres. Garage détaché 24x74, remise 5 x 30, hangar 22 x 38, poulailler 6 x 30, étang clôturé, terrain de 158 190 pi2. Disponible rapidement. 159,500$

8

7

6

9

14

13

12

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-PATRICE

15

16

Jumelé 22 x 24, 3 chambres, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. Idéal bigénération, possibilité d’acheter le jumelé voisin. Demandez une visite dès maintenant ! 119,900$

Belle ancestrale 30 x 42 bien restaurée, 2 c.c. planchers de bois, cuisinière au bois. Spa, garage-hangar 16 x 36, terrain de plus de 10 665 pi2, borné par la rivière Beaurivage. Voir photos sur internet. 165,000$

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:13

Page 5

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

18

19

Dans un secteur tranquille, très belle maison 25x30, 3 c.c. combustion lente. Patio, remise, terrain paysager 9 020 pi2.

Disponible rapidement. 149,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

Secteur tranquille, maison 22 x 38 rénovée, 2 chambres, foyer à l'huile. Remise 8 x 10, magnifique terrain de plus de 8 225 pi2 bordé par la rivière Beaurivage. 99,500$

SAINT-SYLVESTRE

DOSQUET

LAURIER-STATION

20

21

22

Chalet 14 x 25, remise 9 x 11, remise 6 x 10, bordé d'un petit ruisseau, petit lac, terrain boisé et paysager de plus de 63 945 pi2. Présentement libre. 39,500$

Maison 24x34 construite en 2006, 3 c.c. armoires mélamine plaqué chêne, échangeur d'air, adoucisseur d'eau. Patio 12x24, garage attaché 16x22 excavé, terrain 22,800 pi2. 149,900$

Secteur tranquille, maison modulaire 16 x 60 construite en 2006 sur fondation de béton armé et double isolation, 3 c.c.

Terrasse, remise 12 x 16, terrain plus de 5 570 pi2. 128,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

VAL-ALAIN

17

23

24

25

Maison 20 x 24, chambre à l'étage avec baignoire à remous et balcon. 2 remises, terrain paysager de plus de 10 240 pi2, présentement disponible. 139,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

Maison 32 X 26 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 134,500$

SAINT-AGAPIT

26 Très belle maison 28 x 40 rénovée, 3 chambres, salle familiale et salle de jeux au sous sol, combustion lente, échangeur d'air. Remise, piscine hors terre 24’, entrée en pavé uni, terrain paysager de 9 380 pi2. 189,500$ P.A.C.

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Les courtiers # 1 présents au coeur de votre région

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:13

Page 6

LECLERCVILLE

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

27

28

29

Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

Casse-croûte 3 saisons 10 x 20, remisage 8x14, abri 18 x 19 servant de salle à manger, équipement inclus, bon chiffre d'affaires. en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve.

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 115,000$

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES

30

31

32

Magnifique vue sur le fleuve, maison centenaire 30x36. à remettre à l’état d’origine. Garage 35x75, bâtiment 35x120, terrain de plus de 7 760 M.C. (83 500 pi2). 235,000$

Maison 26x40 rénovée au fil des ans, 3 c.c. 2 salles de bains.

Abri d'auto, 2 remises, terrain paysager, nouveau secteur de maisons neuves. Disponible printemps 2011. 179,500$

Maison 26 x 30, 3 c.c. mezzanine, incluant meubles meublants, terrasse, remise 8 x 8, piscine creusée circulaire, garage attaché 14x26, terrain paysager 25 970 pi2. 199,000$

SAINT-AGAPIT

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-AGAPIT

34

35

À 30 minutes des ponts de Québec, chalet 20 x 32 habitable à l'année, 2 chambres, poêle à bois. Remise 6 x 9, terrain boisé 30 200 pi2, accès au Lac Joly, libre rapidement. 79,500$

Terre de 20,7 hectares (60 arpents) dont 12 arpents en bois (environ 200 érables) et 48 arpents en culture. Ancienne cabane à sucre 12x20, puits de surface, accès facile. 129,000$

33 2

Immeuble à bureaux 54x58, superficie de 2 845 pi , incluant: réception, voûte, bureaux à aire ouverte, 4 bureaux fermés, salle de conférence. Terrain de 16 235 pi2. 258,000$

SAINTE-AGATHE

SAINT-FLAVIEN

36

37

À la sortie de la ville, belle résidence 40x47 en brique et bardeaux de cèdre, 4 chambres, planchers de bois francs (chêne), foyer intégré au bois. Garage 22 X 28, garage attaché 25 X 27 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 36 600 pi2. 112,500$

Résidence de style chalet 24 x 26, poêle à bois. Remises 12 x 16 et 14 x 16, abri 7 x 16 pour le bois, terrain boisé et paysager de plus de 22 000 pi2, sans voisin arrière. À proximité de tous les services, autoroute 20, sentiers de ski de fond... idéal amateurs de plein air. 125,000$

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:13

Page 7

VAL-ALAIN

SAINTE-AGATHE

SAINT-APOLLINAIRE

38

39

40

Maison 26x45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque.

Patio 14x15, remises 8x8 et 8x20, gazebo 11x11, magnifique terrain 17 250 pi2 paysager de rocailles, pierres... 160,000$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 84,500$

Duplex 19 x 26 incluant 3½ pièces au rez-de-chaussée pour proprio et un 4½ pièces à l'étage rapportant 550$ mensuellement. Garages 18x28 et 12x21 terrain de 7 385 pi2. 129,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

41

42

43

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Terrain plus de 10 795 pi2, l’analyse de sol pour installations septiques est disponible, remise 8 x 16, incluant motorisé Traveland 1987 (57 999 kl) avec bain et douche. 39,500$

Secteur paisible, maison de campagne 20 x 30 sur pilotis, entièrement rénovée. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 8 180 pi2. Idéal personne seule ou couple. 109,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION

44

45

46

Maison 28 x 30 construite en 2004, 5 c.c. foyer à combustion au salon, cinéma maison au sous-sol. remise, garage attaché 14x24 excavé, terrain paysager et clôturé 11 000 pi2. 247,000$

À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in.

Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 109,500$

Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 139,500$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

47 Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois "chêne". Garage détaché à étage 36 x 44 avec porte électrique 10 x 10, terrain paysager de plus de 35 000 pi2. 219,000$

418-657-5576

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:13

Page 8

VILLEROY

70

Maison de campagne 34 x 46 complètement rénovée en 2007, 2 chambres, planchers de bois et céramique, climatiseur mural, système d'alarme, revêtement extérieur en stucco et bois "Maibec". Garage 26 x 35, patio de bois, cabane d'enfant 6 x 8, très beau terrain paysager de plus de 64 720 pi2. 219,000$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR

71

72

Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 13 704$ anuellement. Terrain paysager de plus de 5 935 pi2.

Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219,000$ P.A.C.

Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 14 400$ anuellement. Terrain paysager de plus de 6 995 pi2.

Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219.000$ P.A.C.

CHÂTEAU-RICHER

SCOTT-JONCTION

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www.

Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

73

74

À 20 km du centre ville de Québec, maison mobile 14x70, 3 c.c. rénovation fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Patio 8x24, remise 10x12, terrain loué. 99,500$

À 20 minutes des ponts, plain-pied 24 x 30 construit en 2007, belle luminosité. Patio 12 x 14, garage attaché 11 x 22, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. 169,500$

418-657 ESTIMATION

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:13

Page 9

SAINT-GILLES

75

Au "Boisé du Golf" à 20 minutes des ponts, maison 38x48 construite en 2007, 4 chambres, décorée avec goût. Garage intégré 14 x 20, garage détaché 30 x 30, magnifique terrain paysager et boisé de plus de 30 000 pi2. 325,000$ SHANNON

Agence immobilière

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca

QUÉBEC

76

77

Maison 32 x 24 construite en 1995, îlot central, 3 chambres, poêle à bois. Garage détaché 18x24 chauffé, terrain boisé de plus de 32 000 pi2, secteur tranquille sans voisin arrière. 229,500$

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au rez-de-chaussé en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 259,000$

SAINTE-CROIX

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

onCourtier.qc.ca

57-5576 ON GRATUITE À construire, maison 28 x 42, 2 chambres. Terrain plus de 7200 pi2, disponible mai 2011. 168,000$ taxes incluses

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:13

Page 10

VAL-ALAIN

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

79

80

81

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central.

Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons.

Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Maison 30x32 tout de brique, 3 c.c. grandes pièces ensoleillées.

Remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 189,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

82

83

CLÉ EN MAIN ! Présentement en construction, maison à étages 32 x 35, 2 c.c. Terrain boisé de 23 750 pi2, coin de rue sans issue, secteur tranquille.

Aménagement intérieur à négocier selon vos goûts. 250,000$

Au centre de la ville, maison 27 x 37 rénovée et bien entretenue, 5 c.c. planchers de bois. Garage détaché 21 x 35, terrain paysager de plus de 9 390 pi2. Demandez une visite dès maintenant ! 139,500$ P.A.C.

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

84

85

Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre.

Maison 26 x 36 construite en 2003, bien entretenue, 4 c.c. échangeur d’air, sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, remise en tôle 9 x 12, piscine hors-terre 21', magnifique terrain paysager de plus de 37 660 pi2. C’est à voir ! 159,500$

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:13

Page 11

SAINT-PATRICE

LAURIER-STATION

86

87

FERMETTE 53,800 pi2, maison 28x60, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18 pieds. Écurie 20 x 24 avec 3 box. Grange 16 x 24 pour ranger 750 balles de foin. Terrain paysager, arbres fruitiers. 245,000$

Maison 29 x 42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10 x 12, 2 salles de bains, armoires de chêne. Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain de 17 025 pi2. En zone résidentielle et commerciale. 249,500$

ST-JANVIER-de-JOLY

VAL-ALAIN

88 30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres.

Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 129,500$

DOSQUET

89 Immeuble comprenant une résidence 1½ étage 37 x 32, 4 c.c. Avec revenu d'un local commercial annexé 44 x 33 abritant un dépanneur en pleine expansion, en opération depuis plus de 50 ans, bon chiffre d'affaires, agence autorisée de SAQ. Garage double 24 x 34 avec plancher de béton et 2 portes électriques, terrain de plus de 18 400 pi2. Belle occasion de vous partir en affaire !

90 Maison centenaire 26 x 27 complètement rénovée en 2010, 3 c.c. Garage détaché 12 x 32, remise, terrain paysager 5 235 pi2. Près de la piste cyclable, libre. À voir ! 119,500$

Pourquoi vous priver de courtiers d’expériences ? La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre courtier... Vaut mieux bien le choisir au départ !

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:13

Page 12

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terrain commercial 128 x 65 pour une superficie 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

Terrain de 10 795 pi2, analyse de sol disponible pour installations septiques, remise, motorisé Traveland 1987 (57 999 kl).

Possibilité de construire une résidence. 39,500$

3 beaux terrains résidentiels ayant une superficie de 62 500 pi2 et plus, magnifique vue sur le fleuve. Belle occasion pour réaliser votre rêve ! À moins de 1,75$ pi2.

SAINT-AGAPIT

SCOTT-JONCTION

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

Terre (60 arpents dont 12 arpents en bois (environ 200 érables) et 48 arpents en culture de soya, ancienne cabane à sucre 12x20, accès facile par le rang des Pointes. 129,000$

Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

Rue Gourdeau, pour auto-construction, à 25 minutes des ponts, loin des bruits de la ville, terrain boisé résidentiel 380 x 175 d’une superficie 67400 pi2, petit cours d'eau. 65,000$

LYSTER

SCOTT-JONCTION

FORTIERVILLE

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue.

7,500$

Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 22,000$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10 x 44 non installée, avec droit acquis pour construire une résidence, présentement aucun service. 29,500$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

SAINT-APOLLINAIRE

325

329

333

326

330

334

SAINT-ÉDOUARD

327

331

335

SAINTE-CROIX

328

332

336

LYSTER

THETFORD-MINES

337

338

339

À qui la chance? 2 grands jumelés 22 x 24, aires ouvertes, 3 chambres. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2 chacun.

Idéal bigénération ou investisseur. 230,000$

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 119,500$

Maison 37 x 39, 3 c.c. bien entretenue au fil des années, foyer au salon. Terrain de plus de 9 200 pi2 vue sur la Rivière Bécancour. Libre rapidement, faut voir ! 69,500$

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

BLACK LAKE

340

341

À 5 minutes du centre ville de Thetford Mines, maison 25x30 centenaire classée patrimoine, 16 pièces, plafond 9’. Garage terrain de 3 180 pi2.

Disponible rapidement. 59,900$

Maison 32 x 42, 4 côtés briques, 4 chambres, armoires de chêne, planchers de bois franc, foyer aux granules au salon. Verrière, garage détaché 20x32 chauffé, terrain paysager de 15 000 pi2 avec arbres matures. 169,500$

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:14

Page 13

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ !

LOTBINIÈRE

657-5576

BÉCANCOUR (GENTILLY)

342 Magnifique vue sur le fleuve, terrain boisé résidentiel de plus de 6 553 M.C. (70 540 pi2), service d'aqueduc municipal. 135,000$

VILLEROY

343

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multi-familial, commercial, industriel. 29,500$

DESCHAILLONS

345 344

Terrain boisé 50’ x 175’ de façade au fleuve, accès pour embarcation directement au fleuve, accès 3 saisons, muret de 7 pieds en béton, grève sablonneuse. 29,500$

Magnifique vue sur le fleuve, maison 28 x 40 construite en 1993, 4 chambres, armoires en chêne. Remise 9x27, garage attaché 16x22, garage détaché 24x40, terrain de 21 arpents dont 14 arpents en bois, borné au fleuve. 275,000$ PARISVILLE

LOTBINIÈRE

GENTILLY

347

346 Magnifique vue sur le fleuve, terrain résidentiel de plus de 3 700 M.C. (39 825 pi2), service d'aqueduc municipal. 125,000$

Terre à bois 100 arpents, maison 20x22 + 12 x 12, 2 c.c. Garage 15x16, remises, plantation de pins, fossés de lignes et le long du chemin d'accès, terrain sableux. 149,500$

VAL-ALAIN

MANSEAU 349 Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 210,000$

348

Terre à bois de 31 hectares (92 arpents), plantation d'environ 11 500 épinettes d'environ 23 ans, passage du Ruisseau Jaune, chemin carossable, idéal chasseurs. 99,500$

Anne Verreault Représentante hypothécaire

350

Maison 22x24, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 14, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain 19 000 pi2. 79,500$

Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123

SAINT-JOACHIM

MANSEAU

anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière

351

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

352

À la limite de Ste-Sophie-de-Lévrard, grand duplex comprenant 2 x 5½ rapportant 9 300$ par année sans bail. Beau terrain de plus de 40,000 pi2. Logez-vous à peu de frais ! 99,500$

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:14

Page 14

MANSEAU

MANSEAU

MANSEAU

353

354

355

Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 75,000$

Secteur tranquille, petite maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 15 x 16, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. Libre rapidement, logez-vous à peu de frais ! 39,500$ Non négociable.

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20x24 + cuisine d'été 9 x 11, 2 c.c. Remise attaché 10 x 11, remise détaché 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 89,000$

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

SAINTE-FRANÇOISE

356

357

358

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète.

Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

Terre à bois 87 arpents, bâtiment de 32 x 48 avec appentis 20x30, 2 garages 16x12 et 12x27, abri pour le bois 12x17, chemin sur 5 600 pieds, petite rivière. 129,500$

Maison rénovée 25 x 41, 3 chambres, poêle à bois à la salle à manger. Garage-hangar 31 x 36, terrain boisé de plus de 52 480 pi2, sans voisin arrière, bordé par un cours d'eau. 132,500$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

ST-PIERRE-les-BECQUETS

359

360

361

Maison de campagne 27 x 28, 5 c.c. Garage attaché 24 x 22, hangar 24 x 100, terrain de plus de 53,800 pi2. Possibilité de louer 172 000 pi2 de terrain supplémentaire. 79,500$

Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. À qui la chance ! 89,500$

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$ P.A.C.

SAINTE-SOPHIE-de-LÉVRARD

362 Domaine de 90 arpents, maison 24 x 24 + ajout cuisine 18 x 16 + verrière 15 x 24, 4 c.c.

Garage attaché 18 x 24, hangar 18 x 24, poulailler 12 x 13, 11 arpents en plantation de pins et de chênes, 9 arpents en culture, la Rivière aux Orignaux serpente cette terre d'environ 70 arpents de forêt mature. Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 250,000$

SAINT-PIERRE-les-BECQUETS

363 Maison de campagne 34 x 50 incluant un garage attaché, 4 chambres, plafond cathédrale, foyer à combustion lente "Napoléon" au salon. Remise 11 x 12, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, magnifique vue sur le fleuve. Un appel suffit ! 184,500$

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:14

Page 15

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS

364

365

366

Magnifique terrain paysager de 49 700 pi2 avec vue et bordé au fleuve, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres. Verrière face au fleuve, rue sans issue. 269,500$

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2.

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, plantation, garage détaché 24x30, magnifique terrain paysager de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 179,500$

DESCHAILLONS

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

FORTIERVILLE

367

368

369

Terrain de 48 700 pi2, 275’ directement au bord du fleuve, magnifique vue et accès au fleuve. Chalet 32x34. Problèmes de stabilité du sol, rapport d'ingénieur disponible. 69,500$

Fermette 52 500 pi2, maison 24x40 + verrière 20x23, rénovée et décorée avec goût, 5 c.c.. Garage 32 x 50, remise 20 x 23, bâtiment de ferme 32x62 incluant 2 box. 275,000$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

370

371

372

Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

Maison 29 x 40, 3 c.c., échangeur d'air, aspirateur central.

Piscine hors terre 21’, garage détaché 20 x 40, terrain paysager de plus de 15 340 pi2, sans voisin arrière. 108,000$

Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français).

Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 74,500$

FORTIERVILLE

373 Domaine 8 arpents, maison 24x32, 4 c.c. construite en 1903, maison contiguë construite en 1984, 35x36 + verrière 10x14, 2 c.c. entièrement rénovées avec goût. Garage, cabanon, grange. Bordé par la Petite Rivière du Chêne. 495,000$

418-657-5576

2011JANVIER.qxd

22/12/2010

16:14

Page 16

Alliez-vous à l’Équipe # 1 dans le comté de Lotbinière SAINT-ÉDOUARD

L’Équipe Bergeron Tremblay réalise plus de ventes que tous les courtiers ou agences réunis sous une même bannière.

LOTBINIÈRE

(Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

Maison 26x39, 4 c.c., sous-sol partiellement aménagé. Patio, garage attaché 16 x 26 avec porte électrique, terrain de plus de 10 000 pi2, bordé de haies. Présentement libre! 129,500$

Magnifique vue sur le fleuve, maison 30 x 48 complètement rénovée en 2000, 3 c.c. Grange 24 x 33 (pouvant servir d'atelier), spa, terrain paysager 97 970 pi2, accès au fleuve. 289,500$

SAINTE-CROIX

SAINTE-CROIX

VENDU

VENDU

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca Maison 25x30 rénovée en 2008, 3 chambres, thermopompe murale. Remise 8x8, terrain paysager de plus de 5 660 pi2. Libre rapidement, c’est à voir ! 129,500$

VENDU SAINT-APOLLINAIRE

Maison 28 x 38 en brique, 3 c.c. Remise 8 x 14, terrasse en pavé uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de 9 445 pi2, bordé de haies. Disponible novembre 2010. 219,500$

VENDU

Toujours # 1 Pour 2010 L’Équipe Bergeron Tremblay réalise 34% des ventes dans le comté de Lotbinière

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec dans le comté de Lotbinière pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2010 se répartissent comme suit:

Royal LePage Re/Max La Capitale Autres bannières

43% 32% 19% 6%

Au centre de la ville, maison 24x40, 2 chambres, toiture refaite en 2009. Garage 24 x 30, terrain paysager de plus de 8 000 pi2. Présentement disponible, faites vite ! 109,500$

VENDU SAINT-AGAPIT

À 25 minutes des ponts, maison 20x34 rénovée en 2002, 2 chambres. Remises, terrain boisé de plus de 7 800 pi2. Libre rapidement, logezvous à peu de frais ! 59,500$

VENDU

DOSQUET

LOTBINIÈRE

SAINT-AGAPIT

DOSQUET

VENDU en 36 jours Maison 28x38, 2 chambres Garage attaché 12x32, remise 16x20, terrain paysager 12 000 pi2, bordé de haies, plusieurs rénovations d'effectuées. 124,500$

VENDU en 35 jours Maison de campagne 28x32 + salon 15x27 + verrière 13x17, 2 c.c.

Patio 12 x 14, remise 5 x 8, terrain paysager de 14 780 pi2, bordé de haies. 109,500$

VENDU en 7 jours À 25 minutes des ponts, maison 25 x 26 à étages, 4 chambres, poêle aux granules. Garage 12 x 22, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 119,500$

Maison 1½ étage 26x30, revêtement de la toiture et l'isolation refaits à neuf, travaux à terminer à l'intérieur, aucune division. Remise 8x8, terrain de 7 475 pi2, idéal bricoleur. 54,500$

SAINTE-AGATHE

SAINT-FLAVIEN

SAINT-SYLVESTRE

SAINT-RÉDEMPTEUR

VENDU en 74 jours Maison de campagne 25x30 à étage, 4 c.c. belle luminosité. Remise rénovée 14 x 25 avec dalle de béton, garage détaché 26x36, terrain 50 000 pi2. 139,500$

Maison 34 x 36 construite en 1989, 4 c.c. 2 garages 24 x 28 et 24 x 30 avec plancher chauffant, piscine, gazebo, terrain paysager de 15 280 pi2, bordé de haies. 225,000$

VENDU en 9 jours Au centre de la ville, maison 1½ étage 24 x 28, 4 chambres. Abri d’auto, balcon arrière avec magnifique vue panoramique, terrain de 4 570 pi2. 66,500$

VENDU en 8 jours Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 14 460$ anuellement. Terrain de 7 770 pi2. Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219,000$

MANSEAU

SAINTE-FRANÇOISE

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

SAINT-RÉDEMPTEUR

VENDU en 8 jours Fermette de 187 490 pi2, maison 26 x 36, 3 c.c. Garage attaché 16 x 24, garage détaché 16x26 avec appentis et cabane à sucre attaché 12 x 16, remise. 89,500$

VENDU en 44 jours Maison 26x56 construite en 2007, 3 c.c. Gazebo 12x12, remise 8x12, petit lac 70x100, écurie 20x28 2 garages attachés 14x20 et 15x42, terrain 133 650 pi2. 250,000$

Au centre de la ville, maison 28 x 36, 3 c.c.

Remise 10 x 10, garage détaché 14 x 20, très beau terrain paysager de plus de 15 570 pi2, disponible rapidement. 77,000$

VENDU en 6 jours Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 14 580$ anuellement. Terrain paysager de plus de 8 370 pi2. Idéal propriétaire occupant. 219,000$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

puimhb48.qxd

2010-11-25

21:13

Page 1

puimab45.qxd

2010-12-20

13:43

Page 1

Section Condo, Janvier 2011 / page 5 Publi-immobilier.com

puimab02.qxd

2010-12-20

11:24

Page 1

puimab43.qxd

2010-12-20

13:37

Page 1

Section Condo, Janvier 2011 / page 3 Publi-immobilier.com

puimab42.qxd

2010-12-20

13:36

Section Condo, Janvier 2011 / page 2 Publi-immobilier.com

Page 1

68.qxd

2010-12-22

11:06

Page 1

puimab40.qxd

2010-12-20

12:02

Page 1

Suzanne M. Lebel

Ginette Lajeunesse

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 285-3000

418 627-2502

COURTIER HOMELIFE LE CHÂTEAU INC Agence immobilière

DESCHAMBAULT-GRONDINES

CAP-SANTÉ

ST-LAMBERT

LAC-SERGENT

À voir! Construction 2007, secteur tranquille.

TRANSFERT. Novoclimat 40’ X 32’, garantie

Garage double isolé, grand terrain. Pourquoi

5 ans. Aires ouvertes. Très ensoleilllée. Cour au

cherchez ailleurs?

sud. Entrée double largeur. Décoration tendance.

Sortie Breakeville par la 73. A 5 minutes des ponts. Maison à paliers avec garage. 4 chambres.

Prévoir quelques travaux. Aucun voisin arrière.

Grand terrain 61 000 p.c. Faut vendre! Urgent!

En bordure du lac 67’de façade. Impeccable résidence habitable a l'année + une maison d'invités ou pour location, présentement loué a 450 $/mois. Cuisine rénovée, vue magnifique, plage privée. Beau grand terrain intime avec haies de chaque côté. Remise et atelier.

ST-RAYMOND

BEAUPORT

ST-NICOLAS

ST-ÉMILE 109

000

AU

$

Secteur en pleine expansion. Maison à paliers.

Au coeur des activités, maison 1 ½ étage

Foyer au salon, toit ciseau. Bain à remous, 2 salles

entièrement rénovée. Excellent rapport

de bains. Sous-sol aménagé. À voir!

qualité/prix. Elle n'attend que vous!

UVE

NO

Maison mobile avec sous-sol 14’ X 68’, 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol avec une salle familiale. Très propre. Plusieurs rénovations faites. Faut voir!

Super cottage avec garage (26’ X 44’), 4 c.c. à l'étage, 1 au rdc et + au besoin. S.-sol 2 grandes s. fam. Espace pour s.b. (à faire). Piscine h.-t., plan d'eau, cabanon. Aucun voisin avant et arrière, adossée à la rivière et accessible par sentier. Garantie APCHQ. Secteur jeune et sécuritaire.

Tout est impeccable! Client motivé!

LIMOILOU

Agence immobilière

Résidentiel, commercial et multifamilial

Léon Pageau 418 524-4441 w w w. l e o n pa g e a u . c o m

Rue Les Saules, 3 logements électriques, garage et cour. Faites vite!

265 000 $

CHARLESBOURG

LAC-SEPT-ÎLES

Beau condo 2008, divise, 2e étage, 2 chambres. Cour séparée et cabanon inclus. 199 000 $

Domaine au Lac-Sept-Îles, grand chalet sur le bord du lac, 63 000 pieds carrés de terrain. 450 000 $

Courtier immobilier

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL : Aux limites de Beauport.

Grande propriété avec immense terrain de 33 000 p.c. 3 chambres + bureau, foyer au salon, combustion lente dans la salle familiale. Garage intégré et grande terrasse côté sud-est.

Un havre de paix à 25 minutes du centre-ville. SIA 8442155.

BEAUPORT : Belle grande propriété de

BEAUPORT

5 chambres, 2 salles de bains,

bordés par le lac, prêt à construire.

grande salle familiale. Superbe terrain intime bordé de haie

280 000 $ et 300 000 $

de cèdres et sans voisin arrière.

QUÉBEC, ST-ROCH

Très bel aménagement

Salon de coiffure

paysager dans les cours avant et arrière. Vous serez séduits!

SIA 8447906.

Janvier 2011 / page 40 B Publi-immobilier.com

LAC-SEPT-ÎLES Beaux grands terrains

Chalet 4 pièces, rénovations à faire, 9000 pieds carrés de terrain. 59 000 $.

Près de la rivière Montmorency.

au sous-sol de la bibliothèque.

35 000 $, vente rapide cause maladie.

puimab39.qxd

2010-12-20

12:04

Page 1

ST-ÉMILE

ST-ÉMILE Immense jumelé : dim. totales de 1620 p.c. dont 36' X 30' au 2e et 18' X 30' au 1er. Rang. au s.-sol, 3 c.c. à l'étage, encore 4 ans de gar.

Maison neuve, pl. de bois franc et de cér. 5600 p.c. de terr. avec cabanon 10' X 8' et patio 12' X 12'.

Situé dans un nouveau sect. Faites vite!

Possesion flexible!

244 500 $

ST-ÉMILE

ST-ÉMILE Coup de coeur assuré!

Très grand condo +/1200 p.c. sur 2 étages, 2 chambres, douche en céramique, 2 grands balcons, vue sur la ville, armoires polyester, insonorisation maximale avec dalles de béton et encore plus...

Livraison flexible.

183 000 $ + taxes.

ST-ÉMILE À voir absolument.

Très jolie maison coloniale au goût du jour, avec 3 c.c., 2 s.b., armoires en polyester, patio 12’ X 12’, planchers de bois franc et de cér. Située dans un quartier en forte demande, près de tous les services. Faites vite!

291 500 $ + taxes.

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Splendide cottage avec garage attaché, offrant 3 chambres à l'étage, douche indépendante, bcp de fenestration, sous-sol totalement aménagé, 2 grands patios, piscine chauffée, terrain de 6400 p.c. Situé dans un sect. recherché.

Livraison printemps 2011. 309 500 $

UNE

Très recherché.

Jumelé 20’ X 32’ sur 2 étages avec garage au sous-sol, 3 chambres à l'étage, garantie 4 ans APCHQ. Beaucoup d'argent investi sur le terrassement. Vue panoramique sur les montagnes. Près de l'autoroute et de tous les services. 246 500 $

ST-ÉMILE

SILLERY, VENDEUR MOTIVÉ $ E 000 POS 487 E S’IM VIST

Maison style comtemporaine offrant 3 chambres à coucher, douche en céramique, armoires en polyester, grande fenestration, architecture unique.

Votre maison de rêve est maintenant disponible.

375 000 $ + taxes.

U VEA

NOU

ST-HENRI 179

$ 000

SURPRENANTE maison aménagée sur 1 1/2 étage. 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau au rdc. Chambre style loft au grenier. À proximité de tous les services. Rénovations majeures depuis 2008 (cuisine, salle de bains, électricité, plomberie). Revenu mensuel de 500 $ au sous-sol (entrée indépendante). UNE VISITE S’IMPOSE!

Jolie maison mobile 14’ X 57’, secteur paisible. 2 c.c., grande véranda, entrée asphaltée pour 2 voitures. Bcp de rénos d'effectuer : fenêtres, électricité, plomberie, grande s.b. avec douche indépendante. Terrain intime non-loué, clôturé et sans voisin à l'arrière. Disponible rapidement. 155 000 $

Beau grand jumelé en brique, situé dans un texte secteur paisible. Bcp d'inclus : thermopompe, foyer au gaz propane, cabanon, asp. central. Nboivin Idéal pour couple ou petite famille, àe 10 min. du centre-ville de Lévis. Possc d'une 3 c.c et d'une au : 63636 salle fam. au s.-sol. Libre rapidement!

SILLERY, MAISONS DE VILLE

ST-ÉMILE

PONT-ROUGE

3

S TE -VEN IBLE PRÉ DISPON S É IT UN

4 maisons de ville en formule condo, 1 1/2 étage, 2 chambres a coucher, grande terasse commune sur le toit avec spa et BBQ, terrasse individuelle, toit cathédrale +/- 1100 pieds carrés, prix de vente à partir de 244 000 $

329

900

$

SECTEUR RÉSIDENTIEL TRES RECHERCHÉ!

Magnifique cottage 28’ X 2’, 3 chambres, terrain de +/5852 p.c. adossé à un sous-bois. Absolument impeccable!

PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE.

U

VEA

NOU

Rare sur le marché! Située au coeur du village à quelques pas de tous les services. 4 chambres. Près du centre nature Dansereau.Terrain de 4500 p.c. clôturé. À qui la chance? 99 900 $

Janvier 2011 / page 39 B Publi-immobilier.com

puimab38.qxd

2010-12-22

07:35

Page 1

VISITEZ L’INTÉRIEUR DE NOS PROPRIÉTÉS SUR

COURTIER DE LA CHAMBRE IMMOBILIÈRE DE QUÉBEC

...et ajouter le numéro 8374803_______Charlesbourg_______155 8440017_______Charlesbourg_______159 8461719_______Charlesbourg_______168 8424319_______Beauport___________185 8366876_______Charlesbourg_______186 8449352_______Beauport___________194 8366036_______Beauport___________194 8352535_______Charlesbourg_______199 8438024_______Beauport___________199 8448172_______Charlesbourg_______199 8427677_______Beauport___________200 8391815_______Charlesbourg_______204 8392383_______Beauport___________213 8415130_______Charlesbourg_______215 8452558_______Charlesbourg_______219 8416408_______Charlesbourg_______224 8411608_______Charlesbourg_______224 8409518_______Charlesbourg_______229 8365560_______Charlesbourg_______234 8434627_______Beauport___________238 8410037_______Charlesbourg_______239 8433272_______Charlesbourg_______239 8448625_______Charlesbourg_______243 8371639_______Charlesbourg_______245 8427439_______Beauport___________249 8419622_______Charlesbourg_______249 8440293_______Beauport___________255 8454683_______Charlesbourg_______259 8360645_______Beauport___________259 8452836_______Charlesbourg_______269 8312979_______Val-Bélair___________269 8435116_______Beauport___________269 8440233_______St-Romuald_________274 8392487_______Val-Bélair___________274 8325700_______Beauport___________279 8362362_______Charlesbourg_______279 8423845_______Charlesbourg_______279 8444899_______St-Sacrement_______289 8445445_______Charlesbourg_______289 8449151_______Charlesbourg_______294 8407073_______Beauport___________299 8375142_______Boischâtel__________299

000 $ 000 $ 500 $ 000 $ 500 $ 000 $ 900 $ 750 $ 900 $ 900 $ 000 $ 900 $ 900 $ 000 $ 000 $ 000 $ 900 $ 500 $ 000 $ 000 $ 000 $ 900 $ 000 $ 000 $ 000 $ 900 $ 000 $ 000 $ 900 $ 000 $ 900 $ 900 $ 500 $ 500 $ 000 $ 000 $ 500 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $

8448245_______Cap-Rouge_________299 8435641_______Neufchâtel__________305 8422741_______Ste-Foy____________305 8435064_______Beauport___________309 8421241_______Beauport___________314 8438364_______Vieux-Port__________315 8450107_______Val-Bélair___________319 8424402_______Beauport___________324 8370576_______Beauport___________329 8424983_______N.D.L______________339 8424983_______Charlesbourg_______339 8367454_______St-Jean-Chrys.______339 8417257_______Anc.-Lorette________347 8368949_______Boischâtel__________349 8413897_______Beauport___________349 8390347_______Beauport___________349 8425518_______Vieux-Québec_______359 8452783_______Lévis_______________369 8380845_______Lévis_______________369 8428765_______Beauport___________369 8435511_______Neufchâtel__________369 8447062_______Beauport______ ______374 8393907_______Ste-Foy_____________375 8402944_______Cap-Rouge__________379 8423238_______St-Lambert__________385 8387302_______Ste-Foy_____________395 8437663_______Vieux-Québec___ _____399 8430477_______Beauport___________399 7401571_______Les Rivières________409 8448680_______Lac Beauport_______439 8350574_______Ste-Foy____________439 8351862_______Beauport___________469 8443690_______St-Nicolas__________495 8320059_______La Malbaie__________499 8443042_______St-Augustin_________539 8418859_______Stoneham__________569 8333686_______Beauport___________577 8293778_______Cap-Rouge__________589 8423000_______Beauport___________589 8427855_______Haute-Ville__________595

www.condosquebec.ca Janvier 2011 / page 38 B Publi-immobilier.com

000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 900 $ 000 $ 900 $ 000 $ 000 $ 900 $ 000 $ 000 $ 900 $ 900 $ 900 $ 000 $ 000 $ 000 $ 900 $ 900 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 900 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $ 000 $

puimja38.qxd

2010-10-29

08:50

Page 1

puimab36.qxd

2010-12-20

11:52

Page 1

418 627-1212 418 838-0900 7555, AV. DOUCET, CHARLESBOURG PRIX

VISÉ

RÉ

Spacieuse et confortable. Véranda 4 saisons, spa intérieur et piscine

Marie-Thérèse Tecchio Courtier immobilier

creusée extérieure. Plusieurs rénovations effectuées en 2010. À proximité

418 956-8879

des services, écoles, RTC. Une visite s’impose! Disponible rapidement.

Janvier 2011 / page 36 B Publi-immobilier.com

puimab35.qxd

2010-12-20

13:30

Page 1

ST-APOLLINAIRE, DOMAINE UNIQUE propriété de 17 arpents à sillonner à l'arôme de l'érablière, érigez votre paddock, pour votre détente magnifique lac offrant une plage privée, espace à tout point de vue. Bigénération et beaucoup plus à vous dire, son ajout fenestré vous portera vers l'extase, passion paisibilité émotion c'est ce que vous y découvrierez. Venez y poursuivre votre RÊVE. 690 000 $

ST-NICOLAS

STE-CROIX

Propriété 1 1/2 étage éloignée de la rue, sur immense terrain de 50 980 p.c. Vous cherchez de l'espace? La convivialité familiale? La voici! La versatilité de son aménagement intérieur vous fera rêver et que dire sur l'intérêt créé par son garage double. Succession, donc vendu sans garantie légale de qualité. VENEZ LA VISITER! Inclus : stores et tentures en place, plaque chauffante, four encastré, sans gar. de qualité.

Exclus : meubles et articles personnels sur place.

LIBRE RAPIDEMENT, près du village, maison unifamiliale ayant eu plusieurs rénovations, ajout garage double à la fois excavé en 1998, immense chambre des maîtres à faire rêver. Tout à fait remarquable à ce prix! DV 70833 doit faire partie de toute P.A.! Cette propriété est incluse dans la zone du territoire agricole!

ST-GERVAIS

CHARNY

Endroit de rêve bordant à la rivière du Moulin insistant au calme et à la relaxation, incluant un lac privé 120’ X 450’ dans un milieu boisé ayant une vue sur les montagnes. Chalet 4 saisons construit 1994 agrandit en 2001 en retrait pour maximiser la qualité de la vue, sans oublier le spa dans le solarium. Pour votre détente et bien-être. Hâtez-vous!

3273-3275, rue Emmanuel-Routhier, Charny. Duplex, terrain de 6860 pieds carrés.

Occupation rapide!

Pour plus d’informations contactez Claude Chamberland

LÉVIS

LÉVIS Joli jumelé, cuisine à

Coquette maison à 1 1/2 étage, 28’ X 30’ sur terrain de

aires ouvertes, armoires neuves, rénové au goût

46’ X 80’ irrégulier, 3 chambres à coucher, espace de stationnement, demande

du jour, secteur paisible et recherché, bordé de

rénovation. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

haies, cabanon. À VOIR!

Près de la piste cyclable.

Janvier 2011 / page 35 B Publi-immobilier.com

puimab34.qxd

2010-12-21

17:20

Page 1

Joyeuses Fêtes!

BUSSIÈRE Courtier immobilier agréé

418

660-3308

andre.bussiere@sympatico.ca

Sutton-Pro Étoiles Agence immobilière

courtier immobilier

418

933-9357

WWW.SERVICEIMMOBILIERQUEBEC.COM LGrondin@serviceimmobilierQuebec.com

BEAUPORT CONDO 199 500 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ 159 500 $

UN QUARTIER RECHERCHÉ

NOUVEAU, 324 500 $

Magnifique condo, 4 pièces, foyer au salon avec un mur en pierre, 1 c.c. Garantie 4 ans de APCHQ. Vue sur le fleuve, 2 stat. Douche en verre, bain tourbillon, cuisine de rêve. Une visite vous convaincra!

Magnifique ancestrale en brique, 2 logements de 4 1/2 pièces, très propre, entrée pour 4 autos, terrain 10 157 p.c. dans rue paisible. À voir absolument!

BOISCHATEL, UN BEAU PRODUIT. Restauré avec matériaux de qualité, 3 chambres, magnifique salle de bains et salle d’eau. Douche en verre, cuisine cachet européen. À pieds des autubus et écoles. 278 500 $. APPELEZ-MOI!

BEAUPORT. Belle canadienne de 4 chambres.

Foyer de pierre dans salle à manger. Planchers de bois. Salle familiale. Abri d'auto 15’ X 23’.

Piscine, terrain 6280 p.c. Rue paisible. À voir!

STE-MARIE-DE-BEAUCE 349 500 $

ÎLE-D’ORLÉANS BOULANGERIE

NOUVEAU, 269 500 $

CHARLESBOURG, 217 000 $

Magnifique propriété 7 pièces, 3 chambres, système d’alarme, thermopompe, garage, piscine creusée, terrain paysager, système d’irrigation.

Une occasion, occupation rapide si désiré!

Bâtisse toute équipée et logement de 4 1/2 pièces, camion cube GM, terrain 5045 p.c. Vue sur le fleuve et Mont-Ste-Anne, faut voir! Bonne rentabilité, votre chance. Faites votre ofre, seulement 249 500 $.

QUARTIER DES CHÂTELS. Pour grande famille.

4 c.c. Salle de cinéma maison, salle de musique.

Bureau à domicile. S.b. + salle d'eau. Grande salle à manger. Piscine, stat. double. Appelez-moi!

À DÉCOUVRIR. Située près du céjep. Plain-pied avec garage, 2 chambres, possibilité d'une 3e.

Intérieur chaleureux. Chauffage et entrée électrique rénovés. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE.

CHÂTEAU-RICHER

LAC-BEAUPORT Spacieuse résidence, garage double, qualité construction Ancestrale rénovée au goût du jour avec vue sur le fleuve, 3 chambres, cuisine avec îlot, chambre à coucher principale avec balcon et vue sur fleuve, très grandes pièces. Rénovations majeures : électricité, plomberie et menuiserie.

BEAUPORT

exceptionnelle, 5 chambres + bureau, foyer pierre salon, piscine, toiture refaite 2009.

Grand terrain avec arbres matures. Excellent rapport qualité/prix.

ANCESTRALE à faire rêver sur planches de pin, cuisine d'été, Plusieurs rénovations : plomberie, électricité, garage et cabanon. Grand terrain +/- 18 000 pieds carrés pour aimants de la tranquillité et de la verdure.

Janvier 2011 / page 34 B Publi-immobilier.com

Idéal pour élever famille.

495 000 $

puimab33.qxd

2010-12-22

10:58

Page 1

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

Vous recherchez la tranquillité, sans voisin arrière et à 5 minutes des ponts? Voici un jumelé qui saura vous charmer avec 3 chambres à coucher.

1 salle de bains et 1 salle d'eau. Ne le manquez pas! 179 000 $ SIA 8455845

Vous recherchez la tranquillité? Voici la maison que vous désirez à proximité des services. Vous y retrouverez 4 c.c., 1 s.b. et 1 salle d’eau. Des pl. de bois et de céramique. Terrain d’environ 5850 p.c. avec terrasse à la cour. La toiture à été refaite en 2005. Elle est très propre.

209 000 $ SIA 8403150

ST-ROMUALD

ST-LÉON-DE-STANDON

Magnifique plain-pied de 25’ X 40’ avec garage situé près de tout. On y retrouve 2 c.c. avec très grand walk-in. Garde-robe de cèdre. Terrain bordé par haie de cèdres de 12 pieds. Vue sur la ville de Québec. Sans voisin arrière! SIA 8435851

Idéal pour la production forestière elle peut également être louée pour la chasse à l’orignal et au cerf. La terre a été nettoyée.

Le type de peuplement est varié. 115 000 $ SIA 8368733

ST-ROMUALD

Nouveau! Jumelé de 25’ X 36’ situé près de tous les services. Accès au circuit d’autobus et à 5 minutes des ponts. Garantie de maison neuve, il inclut 3 à 4 c.c., 2 s.b. Terrain de près de 20 000 p.c. sans voisin arrière et patio de 12’ X 12’ avec porte fenêtre triple de 9’. 324 900 $ + taxes. SIA 8420483/8420688

ST-ROMUALD

ST-ROMUALD

VEN

DU

DUPLEX

TRIPLEX

Garantie pour toutes ses rénovations effectuées tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ce duplex jumelé est idéal pour propriétaire occupant. On y retrouve 4 c.c., 2 s.b. Près du circuit d’autobus. Vous avez le choix de vos couvres planchers, vos luminaires et vos couleurs.

309 000 $ SIA 8366300

Près de tout ce magnifique triplex est à votre porté.

Situé dans un secteur tranquille, il inclut 2 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 actuellement pour propriétaire occupant et situé sur 3 niveaux. Plusieurs rénovations ont été apportées. 399 000 $ SIA 8382572

Janvier 2011 / page 33 B Publi-immobilier.com

puimab32.qxd

2010-12-17

14:52

Page 1

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT 58 18 TERRAINS, DOMAINE DE LA PENTE-DOUCE À VAL-BÉLAIR Domaine de la Pente-Douce POSSIBILITÉ DE : Quartier auto, sortie Ste-Geneviève, rue de l’Amiral

- 8 terrains pour jumelés split ou cottages

VENDU

- 5 terrains pour triplex

DU CASTOR

- 2 terrains pour bungalows

DU CLAIR DE LUNE

DU COMMODORE

- 4 terrains pour cottages

DE L’AMIRAL

Cottage jumelé à partir de 748 $/mois + taxes* 10 unités disponibles

Style split à partir de 659 $/mois + taxes* 4 unités disponibles

Cottage à partir de 769 $/mois + taxes* 4 unités disponibles

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

Janvier 2011 / page 32 B Publi-immobilier.com

CHÂTEAU-RICHER

NOUVEAU!

Jumelé sur terrain de 6500 p.c., 8 nouvelles unités disponibles.

Septemebre 2010.

Seulement 159 900 $, inclus maison, terrain et taxes.

Phase des Cascades.

Terrains jumelés split et unifamiliales 24 unités disponibles, réservez dès maintenant.

Début construction 1er septembre 2010.

puimab31.qxd

2010-12-17

11:43

Page 1

BEAUPORT

Richard Dubé

Superbe propriété

Courtier immobilier

Secteur recherché.

de type bungalow.

Fenêtres PVC, beaucoup

418 667-1011

de rénovations.

Grand garde-manger et garde-robe cèdre, toiture à refaire, entrée interblock.

Impeccable, faut voir!

www.beau-lieu.com BEAUPORT

L'ANGE-GARDIEN

Superbe maison en rangée,

IMPOSSIBLE DE TOUS DÉCRIRE! Grande maison de type plain-pied avec foyer et solarium, intérieur très luxueux. Garage 34’ X 36’, 2 portes, lac privé avec chalet et grand BBQ. Terrain de 62 400 p.c. Très beau domaine à découvrir à 15 minutes de la ville.

3 chambres à coucher à l’étage, salle d’eau au rez-de-chaussée. Beaucoup de rénovations : fenêtres, planchers et peinture.

Idéal jeune famille.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BEAUPORT

Remarquable propriété de type bigénération ou appartement condo au rdc loué 1100 $/mois tout inlcus, grandeur 4 1/2 avec terrasse. Grande maison de 3 c.c. avec espace bureau pour prof. avec hall d’entrée ind. Grand terrain boisé, secteur tranquille.

Plain-pied dans secteur commercial.

Grand terrain avec beaucoup de potentiel.

Idéal travailleur autonome ou petit commerce.

Fenêtres PVC. Faites vite!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Superbe résidence de luxe avec vue exceptionnelle sur

QUÉBEC Immeuble de 2 grands 5 1/2 pour propriétaire

les montagnes, armoires uniques, comptoir granit, immense s.b., toit cathédrale, foyer + poêle combustion

occupant avec sous-sol de +/- 7 pieds. Libre rapidement.

Beaucoup de rénovations :

lente, garage, immense terrasse bornée par ruisseau.

Une visite vous suffira!

fenêtres neuves.

Beaucoup de possibilités.

Janvier 2011 / page 31 B Publi-immobilier.com

puimab30.qxd

2010-12-21

17:26

Page 1

Visite virtuelle : www.le4446.com

UTO R UR AUCTEU POS TR CON

BEAUPORT (STE-THÉRÈSE)

BEAUPORT, RUE SEIGNEURIALE C AVE

ENU

REV

3 1/2

SIA 8338420

Courtier immobilier SIA 8379793

418 933-3539

Entièrement rénovée. Ancestrale jumelé duplex avec revenu, murs de pierres, foyer au salon.

jmorneau@hotmail.com L’ANGE-GARDIEN

Maison unimodulaire. Terrain plat, voie d’accès pour 2 autos ou plus, armoires en bois, fenêtres aluminium, fenêtres coulissantes. À proximité : écoles, autoroute, transport en commun.

LAC D DU UE BORRETEN LA

e

O2 OND

E

ÉTAG

C

14 5 terrains boisées

L’ANGE-GARDIEN

LIMOILOU LAC

Grande superficie.

É

PRIV

Un oasis de paix, un secteur de choix et une qualité de vie exceptionnelle.

SIA 8451362

SIA 8374137

SIA 8452129

AMANTS DE LA NATURE! Coquette demeure entièrement rénovée au goût du jour : toiture, élect., plomb. et fenestration refaits à neuf. Pl. cér. 24’ X 24’ et bois de bambou. Moins de 20 min. du centre-ville et à prox. des sentiers de motoneiges VTT et ski de fond. En bordure du lac la Retenue (vue magnifique sur le lac).

À 2 pas des autoroutes, gr. condo indivise 2e étage, importantes rénos (plomb., élect., cuisine, s.b.) 3 c.c. bois lattes, + de 1460 p.c. avec bcp de luminosité. Les taxes municipales, scolaire, l'assurance et le mazout sont inclus dans les frais de copropriété. À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES!

Infrastructures et services

Grande maison de type plain-pied avec foyer et solarium. Intérieur très luxueux. Garage 34’ X 36’ 2 portes, lac privé avec chalet et grand BBQ. Terrain de 62 400 p.c.. Très beau domaine à découvrir à 15 minutes de la ville.

TO AU EUR UR CT PO TRU NS CO

publics enfouis.

Nouveau développement à Beauport pour maison unimodulaire

avec garantie maison neuve Le modèle peut différer de l’illustration

À L’Ange-Gardien,

32 31 30 51 50 49 48 57 56 55 54 53 52 60 59 58

à 20 minutes du centre-ville et à

26

15 min. du Mont-Ste-Anne.

1

3

4

5 6

7

8 9 10 11 12 13

27

18 19 20

2

Là où vous obtenez l’équivalent

LIVRAISON

(VENDU)

2011

de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c.

MAISON MODÈLE SUR PLACE

Boisé d’érables, hêtres et

RENDEZ-VOUS EN TOUT TEMPS

merisiers adultes à 100 %.

À PARTIR DE

532 $/MOIS

60 18 ENCORE DISPONIBLES. www.domaineyvanmorneau.com

Denis Leclerc Courtier immobilier

418 623-2222 418 580-1162

. CHOIX DE GRANDEURS

BOISCHATEL DO

CON

Quelle superbe vue sur la ville et le fleuve avec une immense galerie aussi avec vue imprenable.

www.beau-lieu.com d.leclerc9@hotmail.com

NOUVELLE BANNIÈRE TOUJOURS AVEC LE MÊME SERVICE PROFESSIONNEL ET PERSONNALISÉ, 11 ANNÉES D’EXPÉRIENCE. QUÉBEC LEX

TRIP

U D N E V Superbe triplex de 32’ X 42’, 4 côtés brique. Idéal pour proprio occupant. S.-sol complètement aménagé, salle fam. avec poêle à comb., bcp de rangement, pisc. et grand patio.

2 X 3 1/2 à l’étage en excellente condition, pl. de bois. Prise de possession rapide possible.

Janvier 2011 / page 30 B Publi-immobilier.com

Décoration digne d’une revue, cellier encastré, poêle au gaz, aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon avec foyer triple face.

puimab29.qxd

2010-12-17

14:49

Page 1

Janvier 2011 / page 29 B Publi-immobilier.com

puimab28.qxd

2010-12-21

Janvier 2011 / page 28 B Publi-immobilier.com

17:24

Page 1

puimab27.qxd

2010-12-19

09:01

Page 1

249 900 $

2 650 000 $

NOUVEAUTÉ

215 000 $

NOUVEAUTÉ

FA U T V E N D R E

LAC-BEAUPORT

ST-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire. 1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beaux sites de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

Impeccable bungalow, construit en 2006, dans un secteur familial. Vastes pièces à aires ouvertes au rdc. Grande fenestration, pour plus de luminosité.

3 chambre, dont 1 au sous-sol et possibilité d'en faire plus. Grand sous-sol avec salle familiale, plafond et finition à terminer. Terrain de près de 5000 p.c., avec grand patio, spa et espace foyer. De toute beauté!

Coquet bungalow 25' X 28' avec beaucoup de rénovations effectuées depuis 2007 autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. 3 chambres au soussol, foyer au salon et verrière. Terrain de 6500 p.c. sans voisin arrière avec cabanon isolé et rangement sous la verrière. Faites vite!

1 699 900 $

D O M A I N E 9 0 0 0 0 0 0 P. C .

194 900 $

CONSTRUCTION 2009

399 000 $

SECTEUR CONVOITÉ

VAL-ALAIN

BEAUPORT

STE-FOY

Imposant et magnifique domaine incluant 3 bâtiments commerciaux. Exploité actuellement en centre de santé. Terrain borné par la rivière et en bordure de l'autoroute 20.

Construction 2009, superbe jumelé de 2 chambres, intérieur très tendance, armoires de cuisine 2 teintes, bain thérapeutique, beaucoup d'ajouts. Terrain gazonné à l'avant, cabanon et patio à l'arrière. Prise de possession rapide. Il saura vous plaire!

Secteur très convoité, magnifique résidence de 3 chambres,

269 500 $

L I B R E I M M É D I AT E M E N T

289 900 $

D E TO U T E B E A U T É

planchers bois, flottant et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses, terrain joliment aménagé. Elle vous plaira à coup sûr!

625 000 $

POTENTIEL IMMENSE

VANIER

LES MÉANDRES

SILLERY

Superbe propriété de 25' X 40 + garage attaché incluant une mezzanine. Entrée split, pièces lumineuses, 4 chambres dont 2 au rdc, demi-sous-sol avec grande salle familiale. Beau terrain intime clôturé avec piscine creusée.Toiture, porte-patio, fenêtres refaites il y a 3 ans. RARE dans le secteur! Faites vite...

Const. 2007, magnifique maison de ville dans les Méandres avec gar. intérieur.

Salon et s.m. à aires ouvertes avec foyer au gaz, 3 c.c. à l'étage, pl. bois et cér.

Terr. superbement aménagé, clôturé, terrasse interblock et cabanon.La tranquillité assurée! À 2 pas de tous les services. De toute beauté!

Face à l’université, bungalow d’une superficie impressionnante. Beaucoup de rénovations effectuées, soussol aménagé en location de chambres, rapportant +/- 20 000 $/année. Profitez de cet emplacement stratégique.

425 000 $

C O N D O S T- PA U L

1 180 000 $

COIN CARTIER ET RENÉ LÉVESQUE

315 000 $

RUE NOTRE-DAME

VIEUX-QUÉBEC

MONTCALM, PROJET 9 CONDOS

L’ANCIENNE-LORETTE

Vous voulez profiter de l'achalandage touristique? Situé dans le Vieux-Port sur la rue St-Paul, condo commercial au rdc, unique en son genre, de 972 p.c. Vitrine sur rue. Discrétion demandée, commerce en opération. Ideal pour vente au détail, bureau, professionnel. Vous serez charmés à coup sur!

Dans Montcalm! Emplacement stratégique des plus recherché! Projet de 9 condos + 9 stationnements. Plus de 3000 p.c. d'espace commercial, tous au coeur de l'action et près de la rue Cartier. Bâtisse déjà existante, pourra être conservée ou remplacée par le nouveau projet.

Bâtisse commerciale incluant un local commercial et un 5½ à l'étage.

Sous-sol aménagé en bureau, anciennement un logement. Terrain de 7000 p.c. avec plusieurs stationnements et un garage de 16' X 24'.

Doit être vendu avec le fonds de commerce : boulangerie et pâtisserie.

Discrétion demandée; commerce en opération.

Janvier 2011 / page 27 B Publi-immobilier.com

puimab26.qxd

2010-12-19

09:00

Page 1

350 000 $

359 900 $

250 000 $

NOUVEAUTÉ

VUE SUR LE FLEUVE

NOUVEAUTÉ

VIEUX-PORT

ST-SAUVEUR

ST-SAUVEUR

RARE! Triplex comprenant 2 X 5 ½ + 1 loft avec mezzanine, tous loués n.c./n.é. Cachet exceptionnel, mur de brique, foyer dans les 5 ½. Bain sur pattes au loft. Stationnement public face à l'immeuble. Vue imprenable sur le fleuve. Contactez-moi!

Dans un secteur en demande, immeuble à revenus de 32' X 45' avec 2 logement de 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½ et 1 local commercial. Tous loués. Discrétion demandée car commerce en opération. Contactez-moi!

Dans un secteur en demande, duplex de 20' X 35' avec un stationnement. Offre 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½. L'acheteur devra se financer à la Caisse Populaire de Beauport. Doit être vendu avec le SIA : 8453249. LIBRE! Contactez-moi!

369 000 $

799 900 $

NOUVEAUTÉ

475 000 $

NOUVEAUTÉ

TRIPLEX 32’ X 52’

ST-SAUVEUR

SECTEUR MAIZERETS

VANIER

Triplex 35' X 25' : 3 X 5½, n.c./n.é. Garage détaché 14' X 18'. Un logement disponible pour visite/les autres sur promesse d'achat acceptée seulement. Vendu sans garantie légale de qualité. Zoné jusqu'à 8 logements/possibilité d'agrandir ou subdiviser le terrain (voir ville selon votre projet). Occasion d'affaires!

8 logements dans Limoilou, rénovés à neuf en 2007. Possibilité d'agrandissement, zonage jusqu'à 24 logements (voir Ville).

8 stationnements, sous-sol de 9 pieds aménagé selon vos projets.

Immeuble de qualité, RARE sur le marché, plusieurs opportunités!

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Situé dans un secteur en demande, superbe triplex 32’ X 52’ comprenant 1 X 7 ½, 1 X 6 ½ et 1 X 4 ½ tous loués n.c./n.é. 8 stat. patio 16' X16', 3 grands lockers de 8' X 12' au sous-sol. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À voir absolument! Faites vite!

329 900 $

485 000 $

BCP DE RÉNOS EFFECTUÉES

E M P L A C E M E N T S T R AT É G I Q U E

279 900 $

VA U T L E D É T O U R !

ST-SAUVEUR

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Très beau triplex bien entretenu, secteur de St-Sauveur, beaucoup de rénovations effectuées. Comprend 1 X 7 ½, 1 X 4½ et 1 X 2 ½. tous loués chauffés/éclairés. Le 7 ½ est disponible pour le propriétaire occupant. Zoné jusqu'à 8 logements. Faites vite!

Directement sur Henri-Bourassa. Emplacement stratégique. Quintuplex comprenant 2 X 4 ½,1 studio,1 local commercial de 1600 p.c. et au s.-sol : 8 mini entrepôts de 50 à 350 p.c. Environ 20 stat. Immeuble en très bon état. 4 c.-eau neufs et toiture, fenêtres et portes récentes. Visite sur p.a. acceptée seulement. Possibilité d’agrandissement. Agissez rapidement!

Impeccable duplex/jumelé situé dans un quartier paisible. 2 X 5 ½

239 000 $

GRAND TERRAIN

234 900 $

VENDEUR MOTIVÉ

loués non chauffés/non éclairés. Très belle finition intérieure. Beau terrain gazonné à l'arrière avec cabanon. Il vaut le détour!

349 900 $

QUINTUPLEX

ST-SAUVEUR

LAC-ST-CHARLES

LORETTEVILLE

À 2 pas de la haute-ville, duplex comprenant 2 X 4 ½ dans le quartier St-Sauveur avec un terrain de +/- 3000 p.c. Zonage : possibilité de 8 logements (à vérifier), terrain disponible pour construction. Vérifier avec la Ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Idéal proprio occupant! Magnifique duplex propre et bien entretenue : 1 X 5 ½ loué n.c./n.é., très bons locataires. App. du proprio : très grandes pièces à aires ouvertes, 3 c.c., cour intime et clôturée, cabanon 12’ X 18’ isolé/chauffé. Bcp de rangement, entrée ind. au s.-sol. Près de tous les services. TOUTES OFFRES RAISONNABLES ACCEPTÉES! Faites vite...

Quintuplex en bonne condition, appartements tous loués présentement, énergie aux frais des locataires, toiture et fenestration récentes, remise et stationnements. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Janvier 2011 / page 26 B Publi-immobilier.com

puimab25.qxd

2010-12-21

17:23

Page 1

Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété et ce sans engagement.

Nouveau, Charlesbourg Nouveau, Shannon Nouveau, Pintendre

Nouveau, St-Jean Île-d’Orléans

324 000 $

239 500 $

Vue sur le fleuve! Charmante avec garage, 2 chambres, grand terrain de près de 35 000 p.c. avec arbres fruitiers (cerises de France, pommiers, pruniers, framboisiers et vignes en culture). Faites vite!

Nouveau, Charlesbourg Est

Secteur recherché, grand bungalow 26' X 41' façade en pierre, 2 chambres au rdc, possibilité de 3, 2 salles de bains. Beau terrain de 61' X 100' avec entrée asphaltée pour 3 voitures. Négociable! Libre immédiatement!

Beauport - Résidentiel et comm.

Grande propriété 2008, 3 c.c., bain podium et douche indépendante. Garage 18' X 24' chauffé avec rangement à l'étage, garantie Qualité Habitation jusqu'en 2013, beau grand terrain de 22000 p.c. Peut se libérer rapidement!

Beauport, transfert

Superbe jumelé de 3 chambres avec revenu 4 pièces de 615 $ n.c./n.é. à l'étage, construit style condo. Garantie APCHQ jusqu'au 30 juin 2012.

Lac-St-Joseph

Urgent, 248 900 $

219 500 $

Magnifique jumelé 2008, rue en boucle, îlot central, armoires jusqu'au plafond, planchers de bois et céramique, grand patio, cour clôturée, cabanon, rien à y faire, tout est prêt pour vous!

Votre commerce à la maison! Grande propriété 4 côtés pierre, fenêtres PVC, gar. 20' X 28', 3 c.c., pl. de bois et cér., beau grand terrain clôturé avec pisc. creusée, présentement salon de coiffure au s.-sol. Zoné résidentiel, multi et commercial.

Impeccable bungalow 2007, très éclairé, 3 c.c., planchers bois et céramique, salle fam., s. de cinéma maison.

Quartier jeune et recherché tout près de l'école primaire.

Libre immédiatement. Superbe vue sur la ville!

Domaine de la Rivière-aux-Pins. Bungalow de 6 ans, habitable à l'année, 2 chambres, très éclairé, accès à la Plage du lac St-Joseph à quelques pieds seulement, possibilité de quai pour bateau.

Claude Barrette Courtier immobilier

Bur.: 418 849-9504 Cell.: 418 849-9504 Agence immobilière

claudebarrette.com LIMITES CHARLESBOURG ET LAC-BEAUPORT Petit domaine intime, terrain 172 767 p.c. à 10 minutes du centreville, 2 minutes centre de ski. Garage double, 4 chambres, une partie qui peut être transformée en bigénération.

Planchers chauffants radiants à l'eau chaude.

Petit boisé enchanteur pour randonnées, borné par la rivière jaune.

598 000 $

Saint-André-de-Kamouraska, Bas-Saint-Laurent Vous pensez vous lancer en affaires? Voici une occasion à saisir! Magnifique gîte possédant 10 chambres à coucher avec salle de bains dans chacune des chambres, une salle à manger, un très grand salon et plusieurs autres commodités et avantages. 425 000 $

Janvier 2011 / page 25 B Publi-immobilier.com

puimab22-23-24.qxd

2010-12-22

13:49

Page 1

Unique et prestigieuse résidence de « Style Tudor » entièrement restaurée en ayant préservé son authenticité, tel que dessinée par l’architecte Émile-Georges Rousseau en 1929. Riche d’histoire, elle fut propriété de l’auteur Roger Lemelin, membre de l’Académie Goncourt, et résidence officielle du Premier ministre du Québec.

Outre sa renommée et son site avoisinant les Plaines d’Abraham, elle se distingue par son caractère imposant, la superficie de son terrain boisé par de majestueux érables argentés et par la richesse des matériaux utilisés pour son aménagement intérieur : boiseries luxueuses, pierres exotiques et cristal. Elle compte une trentaine de pièces dont 6 chambres, 4 salles de bains, 2 salles d’eau, cave à vin, bibliothèque, foyers, garage double et un appartement pour les invités ou d'intergénération avec entrée indépendante.

Construite à l'automne 1929 par le riche marchand de bois Calixte Champoux, en plein krach, l'immense résidence de style Tudor n'a pourtant rien d'austère et son propriétaire de l'époque n'a pas lésiné sur les boiseries luxueuses et les lustres dignes des grandes maisons londoniennes. Les plans signés par l'architecte Émile-Georges Rousseau prévoyaient une véritable maison de réception dont les coûts de construction allaient atteindre 25 000 $, une somme colossale pour l'époque.

Curieusement, le début des années 1930 à Québec fut une période faste pour la construction d'immeubles luxueux.

C'est d'ailleurs au même moment que fut entreprise la construction de l'édifice Price, qui abrite aujourd'hui l'appartement de fonction du Premier Ministre.

Janvier 2011 / page 22 B Publi-immobilier.com

puimab22-23-24.qxd

2010-12-22

13:49

Page 2

Les boiseries claires de l'escalier magistral du hall d'entrée sont prolongées à droite sur un mur constitué du même bois taillé en caissons à relief; le tout menant à l'étage dont les planchers d'origine sont de couleur « butter scotch » qui rappellent les manoirs du 16e siècle.

Janvier 2011 / page 23 B Publi-immobilier.com

puimab22-23-24.qxd

2010-12-22

13:50

Page 3

« Les gens qui seraient tenté de construire un manoir de quelques millions de dollars devraient songer au 1080 des Braves, car en termes de coûts de reconstruction, avec une telle qualité et un tel site, il s'agit d'une rareté au prix de 1 995 000 $ » Au 1080, avenue des Braves, le choix des boiseries et des planchers demeure aujourd'hui encore d'une qualité hors du commun. Reproduire de telles boiseries de nos jours impliquerait des budgets faramineux et des problèmes d'approvisionnement en bois clairs, ce que le propriétaire qui l'a construite en 1929 – un important marchand de bois – n'a pas eu à gérer, compte tenu de son statut.

Le manoir, inspiré du style Tudor, est entouré de gigantesques arbres matures qui rappellent les forêts anglaises.

Le style Tudor désigne les caractéristiques architecturales des manoirs d'Angleterre du XVIe siècle, sous le règne des Tudor (Henry VIII, Elizabeth, etc.). Il connut une renaissance aux Etats-Unis, puis au Québec vers 1880. L'étage en encorbellement, la silhouette très découpée des toitures, la brique aux teintes variées, les linteaux décorés d'arcs en forme d'accolades et le motif en losange des baies constituent autant de traits nous ramenant au style Tudor.

(Source : Gouvernement du Québec, Le Protocole / document de présentation de la résidence officielle du Premier Ministre du Québec, 1995) Le terrain de près de 20 000 pieds carrés est orné d'une quinzaine d'érables argentés géants âgés de trois quarts de siècle et d'un garage double à deux étages.

Cette prestigieuse résidence d'une trentaine de pièces, incluant une piscine intérieure, une salle de billard, une bibliothèque, des foyers, deux cuisines, six salles de bains et un magnifique cellier vitré donnant sur une cuisinebistrot, dont les comptoirs sont en pierre d'Israël. Le manoir a été entièrement rénové depuis 2005. Son coût de reconstruction serait aujourd'hui évalué à plus de 5M$.

Suite aux rénovations, le pavillon indépendant de la piscine intérieure est muni de planchers chauffants, sans compter un système commercial de déshumidification (Dry-o-Tron), de ventilation et de chauffage pour permettre une température idéale pour l'eau et l'air.

Yvan Drouin

Courtier immobilier agréé

418 687.3211

Janvier 2011 / page 24 B Publi-immobilier.com

REMAX 1ER CHOIX inc.

Courtier immobilier agréé

puimab20-21.qxd

2010-12-21

17:25

Page 1

CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

EN

VO

LÉ

BAIE-ST-PAUL

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE LÉ

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme.

La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec.

Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE VO

VIEUX-PORT

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

VIEUX-QUÉBEC

CHARLEVOIX EN

VO

LÉ

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

EN

VIEUX-QUÉBEC

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

BAIE-ST-PAUL

vous charmer par sa superbe rénovation de qualité.

VO EN

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura

LES ÉBOULEMENTS

LÉ

VIEUX-PORT

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Janvier 2011 / page 20 B Publi-immobilier.com

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c.

Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

Janvier 2011 / page 21 B Publi-immobilier.com

puimab20-21.qxd

2010-12-21

17:25

Page 1

CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

EN

VO

LÉ

BAIE-ST-PAUL

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE LÉ

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme.

La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec.

Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE VO

VIEUX-PORT

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

VIEUX-QUÉBEC

CHARLEVOIX EN

VO

LÉ

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

EN

VIEUX-QUÉBEC

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

BAIE-ST-PAUL

vous charmer par sa superbe rénovation de qualité.

VO EN

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura

LES ÉBOULEMENTS

LÉ

VIEUX-PORT

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Janvier 2011 / page 20 B Publi-immobilier.com

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c.

Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

Janvier 2011 / page 21 B Publi-immobilier.com

puimab19.qxd

2010-12-17

11:45

Page 1

VIEUX-PORT

L'immeuble est situé au 110, rue Saint-Paul : .Au coeur du Vieux-Port

.Piste cyclable .Marché du Vieux-Port

.Face à la Marina

.Qualité de vie exceptionnelle .Promenade de Champlain l'orgueil

.10 condominiums divises

.Superficies allant de 481 p.c. à 1223 p.c. .Proximité des activités culturelles et récréatives

de la Vieille Capitale.

.Projet immobilier où la location à court terme est permise (30 jours et moins) un excellent placement.

Venez consulter nos plans : www.imcha.com/lequairenaud

Janvier 2011 / page 19 B Publi-immobilier.com

puimab18.qxd

2010-12-17

Janvier 2011 / page 18 B Publi-immobilier.com

11:44

Page 1

puimab17.qxd

2010-12-16

09:30

Page 1

Château-Richer

Château-Richer

VITE!

U D N E V

U D N E V

BEAU DÉFI POUR BRICOLEUR AVERTI. Chalet 20’ X 20’ 4 saisons. LIBRE pour occupation rapide.

Plusieurs rénovations à complèter.

62 500 $ VITE! DEVONS VENDRE RAPIDEMENT

QUADRUPLEX AVEC VUE SURPRENANTE SUR LE FLEUVE. Appart. loués n.c./n.é. Revenus bruts 19 596 $. Panneau élect. et chauffe-eau 2006, rénos +/- 10 000 $ en 2010. Baux jusqu’au 30 juin 2011. À NE PAS MANQUER! RARE SUR LE MARCHÉ.

Beaupré

NOUVEAU

Charlesbourg

NOUVEAU

ÉCLATANTE ET LUMINEUSE MODERNE ENTRETENUE MÉTICULEUSEMENT. Plafond cathédrale. Fenêtres aluminium. Verrière et 3 chambres. Garage intégré 19’ X 15’.

VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

BEAU CONDO 4½ SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE. 2 c.c., cuisine rafraîchie. Éclatante salle de bains avec bain podium. 2 stationnements. 154 900 $ ET QUE DIRE DES COUCHERS DE SOLEIL!

Château-Richer

SUPER

Ste-Anne-de-Beaupré

À DÉCOUVRIR

DE CONCEPTION UNIQUE, LUXUEUSE PROPRIÉTÉ + 4 REVENUS. D'un entretien méticuleux + rénos récentes, 6 ½ pour proprio avec cuisine de rêve très design, comptoirs de granit.

GARAGE DOUBLE. ABSOLUMENT SUPER!

ÉCLATANTE MODERNE AVEC TOURELLE. Maison Bonneville 2009. Pièces familiales à aires ouvertes. 2 chambres possibilité de pièces supplémentaires au sous-sol.

NORMES ÉCOÉNERGÉTIQUES SUPÉRIEURES.

Château-Richer

VUE FLEUVE

Ste-Anne-de-Beaupré

WOW!

DE L'ESPACE POUR TOUS. Vaste et lumineux cottage (40’ X 30’ + 16’ X 12’). Planchers merisier, 12 spacieuses pièces, garage intégré, terrain de 44 237 p.c. avec étang. GRANDIOSE VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

ROMANTIQUE AUBERGE EN EXPLOITATION DEPUIS 10 ANS. VUE FLEUVE. 9 chambres avec salle de bains privée + quartier pour proprio. EXIGEZ LES DÉTAILS!

St-Ferréol-les-Neiges

RÉDUIT

St-Ferréol-les-Neiges

NOUVEAU

LA RIVÈRE STE-ANNE DANS SA COUR IMPRESSIONNANT PLAIN-PIED. 7 pièces aires ouvertes + verrière offrant vue panoramique sur rivière et nature. S.-sol aménagé, garage isolé chauffé.

VRAIMENT UNIQUE! HÂVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR!

MAISON 1 1/2 ÉTAGE À LA CAMPAGNE! 4 C.C., BIEN ENTRETENUE! Cuisine récente.

Terrain de 51 788 p.c, 2 grands entrepôts. À 10 minutes du Mont-Ste-Anne.

LES JOIES DE LA CAMPAGNE!

Janvier 2011 / page 17 B Publi-immobilier.com

puimab16.qxd

2010-12-21

10:53

Page 1

3,00 %

2,30 %

4,30 %

2,54 %

4,60 %

3,44 %

5,49 %

3,79 %

6,55 %

4,85 %

6,75 %

5,15 %

Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.

Taux en date du 21 décembre 2010

Janvier 2011 / page 16 B Publi-immobilier.com

www.perry-wong.com

puimab15.qxd

2010-12-20

12:32

Page 1

ST-ROMULAD

STE-CLAIRE

121 000 Courtiers

7700

72 Maison mobile de 3 chambres sur terrain loué.

Garage, poêle à bois au salon. Fenêtres et portes neuves 2009, aires ouvertes, près de tout. À 2 minutes seulement des ponts!

Excellent rapport qualité/prix!

Au coeur de la ville, propriété avec garage (20’ X 12’) et un terrain qui, sur place, semble plus grand. Belle apparence extérieur, besoin d'un rajeunissment à l'intérieur.

Beau potentiel pour bureau professionnel à la maison.

Arm.s en chêne, 4 c.c.. Venez faire ressortir sa beauté, votre investissement en sera bénéfique! À découvrir!

ST-JEAN-PORT-JOLI

BEAUCEVILLE

NEUFCHÂTEL

Incroyable situation unique et splendide! Chalet sur pilotis cont. 2007 au lac Bringé. Vue incroyable! La quiétude, le calme, le décor fabuleux, la sécurité, le respect, l'eau propre et les couchers de soleil délectables, à voir et découvrir sans faute! Club privé, accès protégé par une barrière, bcp de truites. Pas de moteur à gaz. Magnifique!

Commerce de vente en gros et au détail de pièces d'autos, camions légers, produits de carrosseries (équip.) et d'outillages.

En affaires depuis une cinquantaine d'années! Clientèle fiable, situé au centre de la Beauce! Bannières : Best Buy, Outils Pro. Très bonne occ. d'affaires, pour plus d'infos veuillez nous contacter. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Eh oui, le voilà! Rare sur le marché, magnifique jumelé cottage, 3 chambres à l'étage. Planchers de bois, céramique et parqueterie. Très intime et propre, côté soleil, belle cuisine. Près de tout : école, transport, etc. Faites vite, une rareté!

ST-JEAN-PORT-JOLI, 115 000 $

VAL-BÉLAIR

CAP-ROUGE

00 $

115 0

U VEND GARAGE DOUBLE IND. Magnifique terre agricole, culture biologique, 78,33 arpents (2 887 550 p.c.), traversée par la rivière Port-Joli. Pourrait s'y construire en gardant animaux ou n'importe qui ayant 5000 $ de production annuelle. Superbe site à quelques lieux du village au coeur de l'action, chemin fait d'un bout à l'autre de la terre. VUE MAGNIFIQUE et BON POTENTIEL!

STE-FOY, 199 900 $ FONDS DE COMMERCE Unique en son genre!

Charmant bistro/resto en opération depuis une dizaine d'année avec clientèle stable, 35 places avec poss. terrasse estivale (24 places), opération familiale, site en progression constante, bcp de possibilités, secteur mouvementé (cégep + université), discrétion demandée, visite toujours avec A.I.

BEAUPORT, 64 500 $

Un beau produit! Rés. de 4 c.c., 2 s.b.,dans un quartier calme ayant un récent et splendide solarium avec spa (2007 + de 30 000 $) sur un grand terr. de 12 628 p.c. avec garage de qualité (2004 + de 35 000 $). Pas de voisin arr, cour au soleil = ouest, facile d'accès au autoroute ! Produit rare ! hâtez-vous!

Quartier familial, joli bungalow, 3 chambres à l’étage, magnifique salle de bains, cuisine neuve, comptoire granite, foyer, planchers bois et céramique. Elle offre beaucoup!

ÎLE-D’ORLÉANS

STE-FOY

U D N E V WOW, tout simplement! Magnifique bungalow avec vue panoramique surprenante sur le fleuve.

Aménagement extérieur à voir! Propriété très chaleureuse avec ses 2 foyers, 2 c.c. Grand terrain près de 13 000 p.c. Piscine creusée, garage double. VENEZ LE VISITER, VOUS EN SORTIREZ SÉDUIT!

Coquette résidence, 4 chambres à coucher, piscine et sous-sol aménagé. Secteur convoité, très éclairé. Près des services.

Idéal famille.

QUÉBEC

ST-RÉDEMPTEUR

Restaurant THAI - SUSHI, fonds de commerce existant depuis plusieures années avec une quarantaine de places intérieurs et terrasse extérieure.

Belle opportunité à continuer ou sauter

U D N E V

sur le site. Visible, facile d'accès, accessible

À REVENUS

À REVENUS

à un prix incitant à se lancer dans l'aventure

11 log. refait au complet. plomb. élect. chauf. = 1991, très bien entretenu, 3 immeubles sur 2 lots, au coeur de Limoilou, piste cyclable, riv. St-Charles, parc municipal, excellent site, secteur recherché, poss. d'augmenter les revenus, visite sur promesse d'achat acceptée seulement, discrétion exigée s.v.p. Une opportunité à saisir!

WOW! 3456 p.c. habitable sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b.,const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs.

FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tous, zonage en règle, une belle oportunité!

de la restauration! DEMANDONS BEAUCOUP DE DISCRÉTION S.V.P

STE-FOY

ST-AUGUSTIN

1er

2e

16e

Région de Province de au Canada sur Québec + de 8500 courtiers Québec

LOUÉ

LOUÉ

À LOUER

À LOUER

1100 p.c. secteur très achalandé de Ste-Foy entre autoroutes : Henri IV et Duplessis. Pignon sur rue (ch.

Sainte-Foy) ce local situé au rdc vous sera loué à 1750 $ + hydro et taxes!

Local à louer pour bureaux, 2e étage. Superficie de 4985 p.c. déja aménagé, prêt pour la location. Énergie sur compteur indépendant. Espaces de stationnements à déterminer selon les besoins. 8.25 $ le p.c. + frais. Bien situé et endroit paisible, hors des gros bouchon de traffic, très sécuritaire. venez decouvrir l'environnement proposé! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Remise de prix honorifiques de DOUBLE CENTURION. Mention d’honneur en février 2010.

Janvier 2011 / page 15 B Publi-immobilier.com

puimab14.qxd

2010-12-20

11:36

Page 1

LAC SACACOMIE

SILLERY CHALEUREUX COTTAGE,

CONSTRUCTION

5 CHAMBRES À

RÉCENTE EN BOIS, 300 PIEDS DE FAÇADE,

COUCHER, PIÈCES

TERRAIN BOISÉ, SPACIEUSES, FOYER,

4 CHAMBRES, 3 SALLES

PLANCHER DE BOIS

DE BAINS, FOYER.

334 000 $

690 000 $

STE-FOY

STE-FOY NOVÉ

GRAND BUNGALOW,

SECTEUR RECHERCHÉ,

4 CHAMBRES, 2 SALLES

À PIED DES CENTRES

RÉ

DE BAINS FENÊTRES,

COMMERCIAUX, TRÈS

CUISINE, SALLE DE BELLE RÉSIDENCE DE

BAINS RÉNOVÉES ET

5 CHAMBRES, 2 SALLES

PLUS ENCORE...

DE BAINS. 309 000 $

À VOIR! 369 000 $

STE-FOY

STE-FOY SECTEUR EN DEMANDE, BUNGALOW BRIQUE,

ST-LOUIS-DE-FRANCE,

VEAU

NOU

RUE PAISIBLE, JOLI BUNGALOW TRÈS

PRÈS DU CHUL,

BIEN ENTRETENU,

5 CHAMBRES DONT

CHAUFFAGE AU GAZ,

2 SOUS-SOL, ENTRÉE

THERMOPOMPE,

INDÉPENDANTE.

PLANCHERS DE BOIS.

339 000 $

339 000 $

MONTCALM

RUE ST-JEAN VEAU

NOU

SUPERBE 4 1/2 , STATIONNEMENT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, FAUT VOIR! CUISINE ET SALLE DE BAINS... 329 000 $

Janvier 2011 / page 14 B Publi-immobilier.com

VEAU

NOU

AU COEUR DE MONTCALM, COUP DE COEUR ASSURÉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, TERRASSE, 2 STATIONNEMENTS, 4 CHAMBRES. 399 000 $

puimab13.qxd

2010-12-16

09:27

Page 1

Charlesbourg

Neufchâtel

Avis de recherche

Stoneham VEAU

Recherche immeubles à revenus

NOU

sur la Rive-Nord et Rive-Sud, plusieurs acheteurs motivés.

Superbe propriété de qualité supérieure, 3 chambres à l'étage, confortable avec système à eau chaude, garage double, piscine ovale 18', terrain aménagé.

Idéal pour un professionnel.

Dans un secteur recherche offrant 6 chambres,

St-Jean-Chrysostome

St-Nicolas

planchers bois franc, armoires de bois, toiture refaite et fenêtre en PVC. Une visite s'impose!

La nature à porté de main. Propriété offrant 4 chambres et 2 salles de bains située sur une rue cul-de-sac. Construction 2005. À voir!

Contactez-nous rapidement!

St-Nicolas

00 $

228 5

Bungalow rénové au goût du jour : salle de bains, armoires de cuisine, planchers céramique, etc. 3 chambres au rdc. Une visite s'impose.

Vous aimez l'intimité? Sur un grand terrain de près de 24 000 pieds carrés, beau bungalow de 30’ X 24’ pieds avec 4 chambres. Beau cachet, belles rénos.

Rdc sur bois franc et céramique. Grande salle familiale avec foyer au bois.

Magnifique résidence sur 3 lots de terrain. Extérieur de style champêtre et intérieur avec bcp de charme.

Offre 3 chambres, céramique, foyer, toit cathédrale, mezzanine. Logement 3½ à l'étage. Idéal pour bigénération. PROPRIÉTÉ À FAIRE RÊVER.

St-Nicolas

St-Nicolas

Vue sur le fleuve, à 1 km du pont de Québec. Somptueuse et moderne const. récente, 3 c.c., 2 s.b. dont une attenante à la chambre des maîtres. Plafonds cathédrale 9’ et plus.

Cuisine à aires ouvertes, pl. de bambou et céramique, Descente de bateau à proximité. Elle est unique!

Propriété avec VUE SUR LE FLEUVE. Grand terrain intime de 48 272,91 p.c. BORNÉE AU FLEUVE Comprenant un garage double et 3 c.c. Tranquillité assurée.

Propriété avec un grand potentiel, elle vaut le détour.

St-Lambert

St-Lambert

St-Lambert

0$ 99 00

1

Magnifique prop. avec gar. int. double chauffé, isolé et excavé de 21½ X 25½, offrant un intérieur de rêve superbement décoré. Imm. salon, cuisine spacieuse. Arm. de mélamine au fini grain de bois ainsi que des pl. chauffants à la cuisine et à la s.b. À l'extérieur patio 16’ X 16’. Venez y jeter un coup d'oeil.

Charny IVÉ MOT RCHÉ EUR E VENDUR RECH E T C SE

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Bungalow entièrement rénové au goût du jour, 4 chambres, planchers bois franc et céramique. Grand terrain, abri d'auto. Dans un quartier tranquille. Près des services.

Bellechasse 49

Très beau bungalow rénové, en brique, avec abri d'auto et un grand terrain boisé, 4 chambres à coucher, planchers bois franc et céramique, armoires de cuisine restaurées. Il vous plaira!

VISITE LIBRE LE 16 JANVIER DE 14H00 À 16H00 Superbe propriété const. 2005 où s'allie goût et style.

Atmosphère chaleureuse, pl. bois franc et cér. au rdc, foyer au gaz. Sur un apaisant terr. aménagé de fleurs et arbustes.

Garage de 15’ X 23’. Prête pour une famille avec ses 4 c.c. et ses 2 s.b. Clés en main!

St-Agapit

Mirabel

Rés. 1 1/2 étage de 3 c.c. confortable avec moulin à scie fonctionnel, entrepôts, zoné agricole et comm. offrant plusieurs poss. (fermette, ébénisterie, atelier, ect), à 20 min. des ponts. Équipement pour ébénisterie disponible. Négociable!

Très belle prop. à Mirabel (St-Janvier) const. 2008, quartier tranquille, comprend 3 c.c. pour proprio occ. et un très gr. Bachelor 3½ loué 600 $/ms. Près de l'autoroute 15, écoles et parc. Idéal pour jeune famille. L'acheteur devra se financer à la Caisse Pop. St-Jérome.

000 $

Prêt à construire, terrain bordé à la rivière Abénakis, boisé, intime. À qui la chance?

Janvier 2011 / page 13 B Publi-immobilier.com

puimab12.qxd

2010-12-20

10:39

Page 1

ST-BASILE

PHASE II DÉVELOPPEMENT SAINT-BASILE SUR LE PARC. Maison plain-pied 27’ X 34’ OU 28’ X 30’ aires ouvertes, 2 chambres, livraison printemps 2011. Prix incluant TPS, TVQ et crédit de taxe de 36%, à partir de 129 900 $. ***Photos et couleurs à titre indicatif seulement***

BEAUPORT

PONT-ROUGE

5, 4E RUE DE LA MONTAGNE, PONT-ROUGE

PONT-ROUGE

Maison modulaire 2009, garantie jusqu'en 2014, 3 chambres, terrain de 4046 p.c. avec cabanon.

Secteur recherché!

Propriété 26’ X 40’ située au coeur du village, à quelques pas de tous les services, 4 chambres, fenestration refaite, grand terrain de de 7800 p.c. sur un coin de rue, entrée ind. au sous-sol.

À 20 min. de la base militaire, pour amants de la nature, maison neuve 31’ X 32’, 2 c.c. + s.-sol divisé, gypse et joints tirés pour 2 c.c., s. fam., s.e. Terr. 14 065 p.c., gar. APCHQ 5 ans. Prix incluant les taxes et le crédit de taxes 178 900 $

RARE SUR LE MARCHÉ. Située au coeur du village, à quelques pas de tous les services. 4 chambres à coucher. Près du centre nature Dansereau. Terrain 4500 p.c. clôturé. À qui la chance?

PONT-ROUGE

STE-FOY

PONT-ROUGE

NEUFCHÂTEL

EAU

V

NOU

U

VEA

NOU

Elle n'attend que vous! Charmante propriété de 4 chambres, sous-sol partiellement aménagé, grand terrain de 17 500 p.c., situé sur un coin de rue tout près d'un parc pour enfant. À seulement 20 minutes de la base militaire.

Maison spacieuse 5 c.c., boudoir ou idéal pour bur. à la maison. Pl. de bois, luminosité abondante. Magnifique cuisine fonctionnelle rénovée avec s.m. ind. Grande c.c. des maîtres à l'étage avec s.e. et balcon. Entrée ind. au s.-sol. Plusieurs rénos effectuées. À prox. de Maguire et Université.

PONT-ROUGE

ST-HENRI

À 20 min. de Québec, bungalow 24’ X 40’ sis sur un Grand condo 2 chambres, situé à l'étage supérieure terrain aménagé de +/- 38 000 p.c., bcp de rénovations d'un triplex construction 2005. 2 stationnements. Près faites. Fosse sceptique, champ d'épuration, fenestration, des services. Secteur convoité. toiture... Un espace de vie tranquille à découvrir.

ST-ÉMILE

DONNACONA

U

VEA

NOU

Beau grand jumelé en brique situé dans un secteur paisible. Beaucoup d'inclus : thermopompe, foyer au gaz propane, cabanon, balayeuse centrale. Aménagement paysager et décoration fait par des professionnels.

Possibilité d'une 3e chambre et salle fam. au sous-sol.

Batisse commerciale au centre du village, située sur une artère achalandée, bcp de rénovations effectuées. Le rdc offre une grande salle et cuisine. Le s-sol, 6 bureaux et une salle. Prise de possession rapide. 30 min. de Québec

Secteur résidentiel très recherché, magnifique Maison neuve éco-énergitique de qualité supérieure à

moins de 30 min. de Qc. À proximité d'un parc municipal pour

cottage 28’ X 28’, 3 chambres, terrain de enfants, 5 min. des magasins et épiceries, cette maison vous offre 2 c.c. au rdc, un grand terrain de 8261 p.c. Prix incluant +/- 5152 pieds carrés. 329 900 $ TPS, TVQ et CRÉDIT DE TAXE 36% 199 900 $.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL U

VEA

NOU Agence immobilière

Denis Desrochers Courtier immobilier

418 524-4441 LIMOILOU É RIÉT

ROP

COP

Copropriété indivise style loft 960 p.c., 5 1/2 pièces, situé au dernier étage, bois franc, cuisine salle à dîner et salon.

Aires ouvertes, bcp de cachet, mur de brique dans la majorité des pièces, salon double. Idéal occupation rapide.

Janvier 2011 / page 12 B Publi-immobilier.com

STE-CATHERINE-DE-LA-J.C. : Maison mobile 14’ X 64’ impeccable, aires ouvertes, pl. bois, céramique et flottants.2 c.c.,foyer au propane, air climatisé, cabanon et grand terrain bien aménagé. Située près de la piste cyclable et de plusieurs services. Idéal comme première achat,coûte moins cher qu'un loyer. À 30 min. du centre-ville de Québec. À qui la chance?

Sur l'Île Enchanteresse, propriété rénovée en bonne partie, 3 chambres, située à 5 minutes à pied de la plage et à 20 minutes du centre-ville.

Prix 169 000 $

QUADRUPLEX 253

500

$

Beauport, près des chutes Montmorency et des autoroutes, 4 logements chauffage électrique, pour proprio occupant désirant occuper l'immeuble ou investisseur. 249 000 $ discutable.

QUÉBEC : Centre de beauté complet pour femmes = coiffure, esthétique pour elle et lui, épilation, piercing, bronzage, manucure, épilation au laser, etc., avec 8 chaises. Salon de coiffure pour homme loué depuis 30 ans, plus 2 à 5 bureaux en locations à l'étage. Plus terrain d'environ 20 000 p.c. prêt à construire = commerces, bureaux, condos, etc.

ST-ÉMILE : Superbe jumelé, rdc et s-sol fini au complet.

Façade en pierre, vinyle. 4 c.c. (2 au s-sol), 2 s.b. Patio 12’ X 12’. Pl. bois, cér. et flottants. Entrée ind.au s.-sol, portefenêtre. Poss. de rev., bigénération, garderie et commerce léger. S-sol appartement fini avec 2 c.c. À 10 min. du centreville. Pas de voisin arrière. Aucune TPS et TVQ à payer.

puimab11.qxd

2010-12-17

11:41

Page 1

Nadine Martel Courtier immobilier

418 683-9300 1

BEAUPORT

VENDU! VENDU! VENDU!

Superbe cottage aménagé au complet, vaste hall d'entrée avec 2 gardes-robe, grande cuisine bcp d'arm. et de comptoir, buanderie au rdc. C.c.p. avec balcon privé, 4 c.c., belles gr. pces éclairées, s. fam. avec poêle comb. lente, cour clôturée orientation sud + pisc.,patio, cabanon.

Faut voir rapidement!

2

2LOGIS, VANIER

2 X 4 1/2 pièces propriétaire occupant, URGENT! 189 000 $ 6

LAC-ST-CHARLES

Cottage façade brique (construction 2001) + garage ind., bain podium, douche ind., 1 salle d'eau, planchers merisier, très éclairé. Terrain aménagé offrant piscine, spa, haie intime, clôture et grand patio.

Le terrain est aménagé avec goût.

3

NEUFCHÂTEL

Situé sur un immense terrain commercial et résidentiel on retrouve une maison 1 1/2 étage, très grand garage, cabanon, terrain aménagé d'une cascade d'eau + patio imbriqué et coin pour les touts petits.

7

STONEHAM

Sans voisin arrière, plus de 300 000 pieds carrés. Idéal pour ranch, grand bungalow de 4 chambres.

POUR VENDRE RAPIDEMENT CONFIEZ-MOI LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ, CLIENTS SÉRIEUX EN ATTENTE. 4

NEUFCHÂTEL

OUF, QUEL BUNGALOW À DÉCOUVRIR! Tout brique sans voisin arrière, VERRIÈRE, GARAGE, 3 c.c., 2 s.b.

RÉNOS DE BON GOÛT, MIEUX QU'UNE REVUE : soussol, cuisine, s.b., planchers, toiture, verrière, fenêtres, portes int. et ext. FAUT VOIR ABSOLUMENT L'INTÉRIEUR!

8

SANS VOISIN ARRIÈRE

Charlesbourg, verrière, garage double tandem, asphalté, clôturé, sans entretien extérieur. URGENT FAITES VOTRE OFFRE!

5

ST-AUGUSTIN, 239 900 $

MAGNIFIQUE COTTAGE JUMELÉ SANS ENTRETIEN RÉNOVÉ, aménagé sur 3 niveaux, toit 2010, piscine et clôturé. Faites vite, IMPECCABLE!

9

DUBERGER/LES SAULES

DIMENSIONS PARFAITES pour jeune couple. Cuisine laboratoire, mélamine. 2 chambres dont la chambre des maîtres communique avec la salle de bains avec douche indépendante. Planchers bois et céramique.

Janvier 2011 / page 11 B Publi-immobilier.com

puimab10.qxd

2010-12-21

13:47

Page 1

S t-Arsène

R ivière-Bleue

Trois-Pistoles

R ivière-du-Loup

L isle-Verte

S t-Antonin

K amouraska

P ohénégamook

C acouna

R ivière-du-Loup

P ohénégamook

S t-Paul-de-la-Croix

Magnifique bungalow de 32’ X 36’, construction 2007, décor chaleureux, 2 à 3 chambres, planchers bois et céramique, armoires thermoplastique. À voir absolument. Valeur uniformisée 136 038 $.

Grande propriété de 5 chambres à coucher opérée en gîte. Belle vue sur le fleuve.

Résidence sur un grand terrain de 37 000 pieds carrés. Cachet unique. Belle vue sur le fleuve.

Possibilité de vendre tout meublé à 440 000 $.

Système d'alarme de 112 $ par année.

Terrain élevé avec 2 quais en ciment et 2 patios.

Rallonge 2003. Salon et chambres. Chemin avec une servitude. L'entretien du chemin et le déneigement sont répartis entre les utilisateurs.

Beau cottage de 3 chambres, garage de 18' X 25' isolé, de grandes pièces, armoires en bois. Beau cachet, grand terrain. Situé à quelques minutes de Rivière-du-Loup.

Propriété de 3 chambres à coucher. Plafond cathédrale au salon. Très ensoleillée. Terrain aménagé et clôturé.

Magnifique bungalow de 30' X 40', construction 2006, inondé de lumière, aires ouvertes, 2 chambres à l'étage. Grande s.b., immense salle familiale au sous-sol. Près de tous les services. Clés en main. À voir absolument!

Chalet 4 saisons, situé dans un environnement agréable, près d'un étang, intérieur ensoleillé, rénové et joliment décoré. Planchers bois et céramique.

Terrain 12 866 p.c. Absolument adorable!

Belle propriété à étages, 4 saisons au bord du lac Pohénégamook. Vue sur le lac et accès privé au lac.

Grand terrain de 26 865 p.c. Propriété avec beaucoup de cachet. 3 chambres à coucher, grand patio. Plage de sable privée. Une visite vous convaincra!

Superbe propriété haut de gamme aménagée avec classe et raffinement, vastes pièces, aires ouvertes, gar. isolé, sortie ext. au s.-sol. Pl. bois, cér. chauffante, arm. cuisine en bois, moulures, boiseries, 4 c.c., 1 s.b., bain sur pieds, douche ind., 1 s.e., grande s. fam. Une visite vous charmera. Clés en main!

Résidence pour pers. âgées pouvant accueillir jusqu'à 17 résidents. Partie privée pour proprio occupant (6 1/2 pièces). Superbe vue sur le lac Pohénégamook. États financiers disp. auprès des coutiers, certificat de conformité pour personnes âgées disponible au dossier. Terrain 45 847 p.c.

Magnifique petite maison de campagne de type ancestral, rénovée. Terre de 16,31 acres.

Poulailler, garage, écurie, atelier 2008 et plus.

R ivière-du-Loup

P ohénégamook

S t-Philippe-de-Néri

N otre-Dame-du-Lac

S t-André-de-Kamouraska

R ivière-du-Loup

Q uébec, Lebourgneuf

N otre-Dame-du-Portage

Très beau cottage 2006. Qualité sup., 3 c.c. à l'étage, poss. d'en faire d'autre au sous-sol. Certifié Novoclimat. Rev. fibro-ciment et brique. Il saura vous charmer. Une visite s'impose. Garantie de maison neuve jusqu'en sept. 2011. Vue sur le fleuve avec ses magnifiques couchers de soleil.

Terrain de 79 790 p.c. borné au fleuve, accessible de la route 132 par le biais d'une entrée. L'autoroute 20 est accessible à seulement 5 min. et Kamouraska n'est qu'à 10 min. de route via la 20. Rivière-du-Loup est seulement à 15 min. du terrain. Service d'eau de la municipalité.

Janvier 2011 / page 10 B Publi-immobilier.com

Chalet 4 saisons vendu meublé. Grand terrain de 92 acres, boisé avec étang. Garage détaché de 12' X 30'. Endroit idéal pour les amants de la nature.

Un joyau du patrimoine qui offre une élégante villa du 19e siècle qui s'appelait «Strawberry Cottage». Cette villa offre plus de 5000 p.c. habitables avec partie privée. Hall d'entrée, escalier principal, boiseries en bois de teck, vitraux, tout se conjugue avec grâce. «La Sabline» est opérée depuis de nombreuses années comme gîte.

Charmant cottage de 4 chambres à coucher. Cachet d'origine, petites lattes. Grandes pièces. Belle fenestration. Terrain de 9400 pieds carrés paysager. Plusieurs rénovations. Un logement de 2 1/2 pièces permet un revenu d'appoint.

En plein coeur de Lebourgneuf. Magnifique condo de prestige avec service d'asc., pl. bois et cér. Air climatisé, 2 c.c., arm. polyester, s.b. douche en verre. 1 gar. int. et 1 stat. ext.

125 $ + taxes frais de services JAZZ, pisc. int., gym, spa, bistro/s.m., dép. et s. de coiffure. Une visite vous convaincra!

Magnifique cottage bâtit à flanc de montagne avec vue panoramique sur le lac Témiscouata. Construction 2008 certifiée Novoclimat. Comprend 3 chambres, chauffage radiant, toit cathédrale au salon. Grand patio, entrée indépendante au sous-sol.

Magnifique maison sur les rives du fleuve StLaurent. Vue imprenable sur le fleuve, immenses pièces pleines de luminosité, architecture unique, design soigné, garage, atelier, couchers de soleil, un vrai paradis!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Idéal pour investisseurs (rentable) un duplex de 2 X 4 1/2 plus 1 maison comprenant 5 c.c., terrain intime, plusieurs places de stat. Près de tous : écoles primaire et secondaire, services, CLSC et l’église. Seulement 212 000 $ À voir absolument!

CAP-SANTÉ Beau secteur! Offrez-vous une maison neuve, 3 c.c., pl. de bois franc, entrée indépendante au s.-sol. Garantie de maison neuve et Novoclimat, construction signée Cym construction *QUALITÉ*.

Profitez-en! 189 000 $ + TPS/TVQ

ST-CASIMIR Maison de plain-pied, vue sur la rivière Ste-Anne, à 5 min. de St-Marc-desCarrières et 10 min. de l’autoroute 40. Entre Québec et Trois-Rivières. Plafond de 10 pieds, belle luminosité, 2 c.c., 1 salle de bains. La tranquillité assurée, éloigné des voisins, près des services. Une visite s’impose! 122 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Belle propriété 4 côtés brique avec garage 18’ X 28’.

Située au centre des services et sportifs (aréna, piscine int.), activités commerciales, à proximité des écoles (primaire et secondaire), secteur tranquille, idéal pour jeune famille.

Clause restrictives. Profitez-en! 129 000 $

STE-CHRISTINE Fermette bordée à la rivière Jacquot, jumelé à une terre boisée de 28 arpents carrés, écurie (2 box), sentiers de randonnés, secteur tranquille. Belle propriété sur 2 étages, solarium 3 saisons, s.b. décorée avec goût, foyer au bois. Tout ce qu'il faut! Profitez-en! 189 000 $

ST-RAYMOND Petit domaine sur 52 640 p.c. de terrain boisé, en pleine campagne, maison rénovée. Solarium 3 saisons, cuisine, salle de bains. À proximité du golf, de la piste cyclable et des pistes de ski de fond. Grande remise pouvant servir d'atelier, garage 22’ X 26’.

Profitez-en! 149 000 $

ST-BASILE La voici! Vous cherchez la campagne, l'intimité, centenaire chaleureuse avec des rappels d'antan? Galerie sur 2 faces, cuisine d'été. Intérieur typiquement décoré. Pl. de bois, escaliers en coin et boiseries dégagent des souvenirs de famille Québécois. Hangar servant de garage et d'atelier! Profitez-en! 189 000 $

GRONDINES Maison 2 étages sur terrain paysager de 54 000 p.c. , seule dans la nature, maison 2 étages, 32’ X 30’, 4 chambres, patio, hangar, remise et chalet de 12’ X 10’. Vous chercher un endroit paisible où trouver la sérénité et bien la voilà! 219 000 $

DONNACONA Belle propriété de bonne construction, très propre 30’ X 40’ incluant 4 c.c. dont 1 au grenier. Tous les planchers sont en bois sous le recouvrement. Terrain de 4500 p.c. paysager, endroit paisible et près de tous les services. À 20 min. de Qc. Très belle occasion! 169 000 $

ST-BASILE Maison 1 1/2 étage confortable 3 chambres, 2 s.b., bureau à domicile, grand terrain avec piscine. Garage isolé. À 10 minutes de Donnacona et autoroute 40, près de tout. Clause restrictive. Prenez rendez-vous! 135 000 $

VOTRE AGENCE, VOS COURTIERS, VOTRE FORCE!

NEUVILLE Magnifique maison de brique rénovée 40’ X 24’, 3 c.c., beaucoup d’inclus sur un terrain de 45 403 p.c., arbres matures à proximité de tout, 15 minutes de Québec. Un havre de paix pour seulement 228 900 $. La visiter c’est l’adopter!

PORTNEUF Face à la rivière Portneuf. Belle centenaire mansardée, belles pièces, fenestrées, plafonds à caisson à 9' en haut, pl. de bois, double entrée en façade pour bureau de prof. Garage, 2 cabanons, terrain 25 000 p.c., pouvant être subdivisé pour const. une autre unité résidentielle. À 35 min. de Qc. Profitez-en! 189 000 $

intérieure chaleureux, foyer au bois, pl. de cér. et de bois. Sise dans un environnement de villégiature, étang sur le terrain, baignade, près de la rivière Ste-Anne (canotage sur 3 km. Entouré de lacs et de rivières pour chasse et pêche. Revenu potentiel de 50 000 $. /an. Investissement intéressant. Profitez-en! 425 000 $

STE-CHRISTINE Maison en bois rond,

08:59

CHARLESBOURG Situé dans un petit coin charmant de Québec, ce condo est intégré à un immeuble de 6 copropriétés, 6 grandes pièces bien fenestrées. Beaucoup de commodités, 2 stationnements, 1 espace de rangement. À 20 minutes du centre-ville.

Profitez-en! 210 000 $

2010-12-22

PORTNEUF Joli cottage confortable et chaleureux, garage attaché, décor de bon goût, planchers en lattes de bois et parqueterie, bcp de rangements, s.-sol aménagé, remise indépendante, grand terrain bien paysagé, près des services de l’autoroute et du quai, à 35 m. de Québec. Profitez-en! 249 000 $

puimab09.qxd Page 1

qc comm.qxd

2010-12-22

10:52

Page 1

puimab07.qxd

2010-12-17

13:36

Page 1

41 ½, D’AUTEUIL X EAU

V

NOU

Copropriété divise, rénové en 2001, rdc, étage + sous-sol, 3 chambres, bois franc, belles moulures, très lumineux, libre, vignette. Publiimmobilier.com # 8426568 CONDOS À LOUER

- Montcalm,

20 #1, RUE DES GRISONS U VEA

NOU

142, STE-ANNE EAU

U

VEA

V

NOU

356-358, RUE CHAMPLAIN NOU

Vieux-Québec, magnifique loft, très spacieux +/1600 p.c., boic franc, haut plafond, chambre en mezzanine, très lumineux. Une visite s’impose!Publi-immobilier.com # 8429658

Vue imprenable sur le fleuve, dans le quartier historique du VieuxQuébec. Maison ancestrale ayant subi des rénos majeures tout en ayant conservée son cachet d’origine. Bureau au rdc à usage comml.

A mérité une mention spéciale du prix d’architecture de la ville de Qc. Coup de coeur assuré. Mur de pierre. Publi-immobilier.com # 8441486

979, CASOT

361 #2, RUE DU PARVIS

Divise, au cœur de Montcalm, grand 6 ½ pièces, 3 c.c. + boudoir, 1572 p.c., bois franc, murs de brique, cuisine et s.b. rénovées, balcon, stationnement.

Publi-immobilier.com # 8419311

Montcalm, dernier étage, 3 1/2 pièces, planchers bois franc, très éclairé, balcon. À 2 pas de la rue Cartier et tous les services.

Divise, 2e étage, pied-à-terre, 1 chambre, bois franc, mur de brique, très fenêtré, rénové, impeccable, libre, 119 900 $.

9, JARDINS MÉRICI # 504

12, JARDINS MÉRICI # 104

170 #307, ST-PAUL

Vieux-Québec, condo divise à devenir, sur 2 niveaux, 2 chambres, murs de brique et pierre, bois franc, plafonds hauts. 349 000 $ Publiimmobilier.com # 8404113

915, AVENUE BROWN U

VEA

NOU

EAU

V

NOU

4 1/2 pièces, meublé, équipé, garage.

- Vieux-Port, grand 3 1/2 pièces, meublé, équipé, garage.

1540, 3E AVENUE U VEA

NOU

OW!

W

PRIX

É ÉVIS

U

VEA

R

NOU

Limoilou, condo design art déco, 2300 p.c. sur 2 niveaux, hauts plafonds, aires ouvertes, planchers bois, 2 chambres, cuisine et s.b. haut de gamme, foyer, garage + 2 stationnements. Publi-immobilier.com # 8442311

Grand 3 ½ pièces, vue fleuve, rénové par designer, aires ouvertes, bois franc, walk-in, grand balcon, 2 stat. intérieurs, piscine. Publiimmobilier.com # 8422168

Absolument exceptionnel et unique sur le marché!

Très actuel, épuré et de toute beauté. Belle terrasse attenante à la piscine, 1 c.c., pl. bois franc, 823 p.c., climatisé 1 stat. Un petit chef d’oeuvre! 389 000 $ Publiimmobilier.com # 8422762

Vieux-Port quai 107. Construction récente, superbe condo très éclairé, 1 c.c., balcon, ascenseur, accès à une cour arrière intérieure commune, stat. À 2 pas de la marina, piste cyclable et du marché du Vieux-Port.

385-B, 5e RUE

551, 2E AVENUE

355 #2, RUE DES COMMISSAIRES EST

BREAKEYVILLE

EAU

V

NOU

PRIX

ISÉ

RÉV

U D N E V Limoilou, indivise, 2e étage, 2 chambres à coucher, parqueterie, rénové, stationnement, balcon. Libre, 109 900 $.

Limoilou, rdc plus sous-sol, grand 2 chambres rénové, bois franc, cour privée, stationnement, immeuble dans un état impeccable. 210 000 $

164, CARIGNAN-SALIÈRES

289-291, DE LA COURONNE

U

VEA

NOU

Publi-immobilier.com # 8445177

Québec, indivise, 3 chambres, planchers bois, complètements rénovés, très luxueux, balcon, cabanon, libre. 219 000 $ Publiimmobilier.com # 8444624

Tout prêt du Golf la Tempête, de l'autoroute, 10 min. des Ponts, terr. 16 000 p.c. boisé, sans voisin arrière, 4 c.c., bureau, atelier, s.e. rénovée, 2 foyers, bois franc, plafonds hauts, idéal pour prof. avec entrée ind., bigéneration +++. Publi-immobilier.com # 8419449

314, RUE DU ROI

318 À 322, RUE DU ROI

IS

S ENT

GEM

4 LO

Copropriété indivise située au dernier étage, pl. 9’, rénové en 2007, design époustouflant, murs de brique, foyer, 3 c.c., s.b. et cuisine exceptionnelles, gr. terrasse, vignette, libre. Publi-immobilier.com # 8369452

U

VEA

NOU

OG ,3L

U, 3

VEA

NOU

IS

LOG

Situé dans le Nouvo St-Roch, 4 logements :

Nouvo St-Roch, 3 logements, 2 X 5 1/2

Situé dans le quartier Nouvo St-Roch 3 loge-

1 X 2 1/2, 1 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2. Revenu brut

pièces, 1 X 4 1/2 pièces, loués non-chauffés et

ments, 2 X 6 1/2 pièces et 1 X 41/2 pièces, loué

25 080 $.

non-éclairés, revenu brut 19 884 $.

non-chauffés/non-éclairés, revenu brut 24 252 $.

Janvier 2011 / page 7 B Publi-immobilier.com

puimab06.qxd

2010-12-17

15:01

Page 1

24 NOUVEAU À QUÉBEC

SIA 8454802

NOUVEAU À BEAUPORT

Cottage jumelé

Luxueux cottage

entièrement rénové

aménagé sur 3 nivaux,

avec car-port et

avec un immense

immense garage.

terrain sans voisin

Près de tous les

arrière, garage et

services.

SIA 8453673

piscine chauffée.

NOUVEAU À STONEHAM

NOUVEAU À BOISCHATEL Grand bungalow

Très grand bungalow

avec possibilité de

sur immense terrain

garderie ou de

boisé bordé par la

logement bigénération

rivière Noire,

au sous-sol (vacant)

plafond à 9'6,

sur un immense terrain

combustion lente

avec garage, piscine,

central, site

spa, thermopompe, SIA 8429653

veranda, terrasse...

Duplex, Ste-Foy/Champigny SIA

6642

84

2 X 4 1/2, 2 compteurs, logis seront vacants à la vente. Idéal proprio occupant avec rev., bigénération ou investissement choisissez vos locataires et fixez vos loyers. Rénos : toiture, membrane élastomère. Cour intime. clôturée, orientation sud, stat. pavés. Contactez Alain.

Jolie maison de 3 chambres, garage, confortable et très éclairée. Rénos récentes : toit, fenêtres PVC, revêt. ext. fosse septique, balcon, patio, etc. Rapport qualité/prix excpetionnel. Occasion rare à ce prix. Libre pour occupation rapide. Elle offre beaucoup. Contactez Alain.

Terrain Île-d’Orléans, vue fleuve

Chalet, Île-d’Orléans, vue fleuve

60

478 IN 84

RA

TER

Magnifique terrain, 300 pieds en bordure du cap, accessible à l’année, 43 841 p.c. Site exceptionnel et rare en zone blanche, zoné résidentiel unifamilial. Enfin votre chance de réaliser vote rêve. Contactez Alain.

Janvier 2011 / page 6 B Publi-immobilier.com

SIA

77 4517

8

Propre, coquet et confortable. Site champêtre accessible à l’année, oasis de paix, vue panoramique sur le fleuve. Calme et repos assurés. Terrain de 31 000 p.c. À 20 minutes du pont de l’île. Contactez Alain.

enchanteur et plus...

Beauport

St-Tite-des-Caps, proximité du Massif 3 4789

835

SIA 8428178

1020

3 IA 83

S

Duberger 7

SIA

40 8416

Beau cottage 1873 avec garage attaché. Bien entretenu, 4 c.c. à l'étage poss. d'une 5e ou s. de jeux. Pl. flottant, céramique et couvre-sol souple. Rénos : bardeaux toiture, portes, balcon, atelier s.-sol 19’ X 25’ pl. ciment. Très belle vue Pont de l'Île d'Orléans et partielle sur le fleuve. Une visite vous convainquera. FAITES VITE!

Bungalow avec abri d’auto, 3 chambres au rdc, planchers bois latté, salles de bains refaites, céramique, fenêtres PVC. Sous-sol fini, magnifique terrain sans voisin arrière. Près tous les services. FAITES VITE!

Lac-St-Charles

Recherche propriétés, opinion de la valeur marchande sans frais.

Contactez-nous!

Nous sommes différents!

«Laissez-nous vous montrer comment.»

8 501 835 $ SIA 9 900 22

Chaleureuse propriété de style canadienne toute brique, offrant cachet et confort, avec 5 c.c., planchers chêne, arm. pin noueux, foyer salle fam., grand atelier, chambre froide. Sect. calme, sans voisin arrière. Faites vite!

puimab04-05.qxd

2010-12-17

11:49

Page 1

79, CH. DU MOULIN, LAC-BEAUPORT Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 653-1236

418 572-5120

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

La Capitale Cité inc.*

La Capitale Cité inc.*

Agence immobilière

Agence immobilière

STE-FOY

STE-FOY

QUÉBEC

Ste-Foy, 963 rue Laudance, condo LE RENAISSANCE II, climatisé, 2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon de 32 pieds, stationnement et piscine. Tous les commerces du Campanile à pieds. Si désiré peut se libérer dans 30 jours. Prix 275 000 $, ou offre raisonnable considérée.

3245, France-Prime JARDINS DUPLESSIS phase III,

Secteur des Maizerets, duplex 2 X 4 ½, plafond 9 pieds, le haut offre une pièce additionnelle vitrée pour salle à manger.

Terrain intime orienté ouest, garage, stat. pour 3 voitures. Porte extérieure avec un accès au sous-sol utilisé pour rangements, atelier, salles de lavage. 1705-1715, Bardy. Prix 270 000 $ négociable. Informez-vous!

condo clés en main, 2 chambres à coucher, 1 stationnement, ascenseur et piscine. Libre en mai prochain.

Prix 187 000 $

Idéal bigénération.

Duplex, 2 superbes logements dont le rdc avec sous-sol pour proprio occupant et 4 1/2 à l'étage pour famille ou location (permise par la ville).

Bordé par rivière.

De toute beauté!

3707, AVE DES COMPAGNONS, SAINTE-FOY

TRÈS RECHERCHÉ! À pied du Campanile. Vue splendide parc et boisé. 2 chambres, planchers chêne, armoires couleur érable, climatisé, piscine, garage. Libre rapidement. Faites vite!

CONDO STE-FOY

DONNACONA

1706 p.c. Magnifique Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 653-1236

418 563-6373

Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2009.

www.danieleboucher.com

3 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine fonctionnelle planchers lattés. Coin très

Méritas PLATINE pour l’année 2009 La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

ST-OMER

DES CHÂTELS

U D RS U VENE4N 4 JO

lumineux, climatisé, Superbe cottage 32’ X 24’ avec pièces spacieuses.

Idéal pour famille avec enfants. Construction 2005, aucun voisin à l'arrière. Adossé à un parc. Grand cabanon avec porte de garage. Libre rapidement.

Belle occasion à saisir!

2 garages. Un bijou!

La Capitale Cité inc.* BEAUPORT

Agence immobilière

Bungalow avec grand garage, 2 chambres et beau grand terrain sans voisin arrière. Sous-sol et isolation à refaire, et présence d'accre ferreux (drain agricole à faire vérifier par caméra.). Pour personne habile en construction et en excavation! Vendu sans garanties légales de qualité, aux risques et perils de l'acheteur.

Ravissant bungalow, clés en main, climatisé.

Entièrement rénové.

Situé près des accès aux autoroutes. 3 chambres au rdc, 2 s.b., foyer au salon. Grande salle fam. au s.-sol. Terrain magnifiquement aménagé.

Il comblera vos attentes!

CONDOS LES MARÉES,

LORETTEVILLE

concept unique au bord du fleuve G r a n d e o u v e r t u r e 2 3 j a n v i e r 2 0 11 Ve n e z n o u s r e n c o n t r e r d è s 1 3 h

www.lesmarees.com STE-FOY

QUADRUPLEX BEAUPORT

A LOUER (VIEUX-QUÉBEC) Vieux-Québec.

NEUFCHÂTEL

Condo entièrement

St-Omer, près de St-Pamphile. Jolie maison de campagne, 3 chambres, sur grand terrain de 1 mile de long par 800 pieds de façade : pour vos activités de plein air. Grand garage, cabanon et grange pouvant acceuillir 3 ou 4 chevaux.

Tranquillité garantie, venez la visiter!

Janvier 2011 / page 4 B Publi-immobilier.com

Jolie maison à paliers, 3 chambres, salle de bains rénovée, cuisine et salle à manger en mezzanine, piscine et grand cabanon, entrée en pavé uni. Toiture 2009, fenêtres PVC 2002.

Près des écoles et d'un parc, tout est là pour accueillir votre famille.

Jolie maison en rangée, formule condo, à l'état neuf. 2 chambres à l'étage. Unité du bout. Bois franc et armoires thermo. 2 stat. Libre rapidement, parc et services à proximité.

100 $ frais de condo mensuels.

rénové, âge apparent 1999.

Grand 3 1/2

Élégant condo 3 1/2 au rez-dechaussée, 2 stationnements intérieurs.

Planchers lattés. Près Hopital Laval. À ne pas manquer!

Avenue de la Ronde : Exceptionnel, superbe façade. Loyer du rdc offrant un cachet d'origine (boiseries, planchers, luminaires) faut voir!

Situation extra, près de l'hôpital, écoles, etc.

Vendeur motivé.

Très lumineux bungalow offrant 3 chambres au rdc, portes françaises au salon. Entrée ind. au sous-sol. Beaucoup de rénovations (toiture, revêtement ext., fournaise, etc.) À voir!

pièces. Planchers lattés, beaucoup de cachet.

Grand balcon!

Janvier 2011 / page 5 B Publi-immobilier.com

puimab04-05.qxd

2010-12-17

11:49

Page 1

79, CH. DU MOULIN, LAC-BEAUPORT Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 572-5120

418 653-1236

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

La Capitale Cité inc.*

La Capitale Cité inc.*

Agence immobilière

Agence immobilière

STE-FOY

STE-FOY

QUÉBEC

Ste-Foy, 963 rue Laudance, condo LE RENAISSANCE II, climatisé, 2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon de 32 pieds, stationnement et piscine. Tous les commerces du Campanile à pieds. Si désiré peut se libérer dans 30 jours. Prix 275 000 $, ou offre raisonnable considérée.

3245, France-Prime JARDINS DUPLESSIS phase III,

Secteur des Maizerets, duplex 2 X 4 ½, plafond 9 pieds, le haut offre une pièce additionnelle vitrée pour salle à manger.

Terrain intime orienté ouest, garage, stat. pour 3 voitures. Porte extérieure avec un accès au sous-sol utilisé pour rangements, atelier, salles de lavage. 1705-1715, Bardy. Prix 270 000 $ négociable. Informez-vous!

condo clés en main, 2 chambres à coucher, 1 stationnement, ascenseur et piscine. Libre en mai prochain.

Prix 187 000 $

Idéal bigénération.

Duplex, 2 superbes logements dont le rdc avec sous-sol pour proprio occupant et 4 1/2 à l'étage pour famille ou location (permise par la ville).

Bordé par rivière.

De toute beauté!

3707, AVE DES COMPAGNONS, SAINTE-FOY

TRÈS RECHERCHÉ! À pied du Campanile. Vue splendide parc et boisé. 2 chambres, planchers chêne, armoires couleur érable, climatisé, piscine, garage. Libre rapidement. Faites vite!

CONDO STE-FOY

DONNACONA

1706 p.c. Magnifique Courtier immobilier

3 chambres, 2 salles de

Courtier immobilier

418 563-6373

418 653-1236

bains, grande cuisine fonctionnelle planchers

www.danieleboucher.com

Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2009.

lattés. Coin très

Méritas PLATINE pour l’année 2009

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

ST-OMER

DES CHÂTELS

U D RS U VENE4N 4 JO St-Omer, près de St-Pamphile. Jolie maison de campagne, 3 chambres, sur grand terrain de 1 mile de long par 800 pieds de façade : pour vos activités de plein air. Grand garage, cabanon et grange pouvant acceuillir 3 ou 4 chevaux.

Tranquillité garantie, venez la visiter!

Janvier 2011 / page 4 B Publi-immobilier.com

Jolie maison à paliers, 3 chambres, salle de bains rénovée, cuisine et salle à manger en mezzanine, piscine et grand cabanon, entrée en pavé uni. Toiture 2009, fenêtres PVC 2002.

Près des écoles et d'un parc, tout est là pour accueillir votre famille.

lumineux, climatisé, Superbe cottage 32’ X 24’ avec pièces spacieuses.

Idéal pour famille avec enfants. Construction 2005, aucun voisin à l'arrière. Adossé à un parc. Grand cabanon avec porte de garage. Libre rapidement.

Belle occasion à saisir!

2 garages. Un bijou!

La Capitale Cité inc.*

BEAUPORT

Agence immobilière

Bungalow avec grand garage, 2 chambres et beau grand terrain sans voisin arrière. Sous-sol et isolation à refaire, et présence d'accre ferreux (drain agricole à faire vérifier par caméra.). Pour personne habile en construction et en excavation! Vendu sans garanties légales de qualité, aux risques et perils de l'acheteur.

Ravissant bungalow, clés en main, climatisé.

Entièrement rénové.

Situé près des accès aux autoroutes. 3 chambres au rdc, 2 s.b., foyer au salon. Grande salle fam. au s.-sol. Terrain magnifiquement aménagé.

Il comblera vos attentes!

CONDOS LES MARÉES,

LORETTEVILLE

concept unique au bord du fleuve G r a n d e o u v e r t u r e 2 3 j a n v i e r 2 0 11 Ve n e z n o u s r e n c o n t r e r d è s 1 3 h

www.lesmarees.com STE-FOY

QUADRUPLEX BEAUPORT

Vieux-Québec.

NEUFCHÂTEL Jolie maison en rangée, formule condo, à l'état neuf. 2 chambres à l'étage. Unité du bout. Bois franc et armoires thermo. 2 stat. Libre rapidement, parc et services à proximité.

100 $ frais de condo mensuels.

A LOUER (VIEUX-QUÉBEC) Condo entièrement rénové, âge apparent 1999.

Grand 3 1/2

Élégant condo 3 1/2 au rez-dechaussée, 2 stationnements intérieurs.

Planchers lattés. Près Hopital Laval. À ne pas manquer!

Avenue de la Ronde : Exceptionnel, superbe façade. Loyer du rdc offrant un cachet d'origine (boiseries, planchers, luminaires) faut voir!

Situation extra, près de l'hôpital, écoles, etc.

Vendeur motivé.

Très lumineux bungalow offrant 3 chambres au rdc, portes françaises au salon. Entrée ind. au sous-sol. Beaucoup de rénovations (toiture, revêtement ext., fournaise, etc.) À voir!

pièces. Planchers lattés, beaucoup de cachet.

Grand balcon!

Janvier 2011 / page 5 B Publi-immobilier.com

puimab03.qxd

2010-12-20

11:26

Page 1

Janvier 2011 / page 3 B Publi-immobilier.com

puimab02.qxd

2010-12-20

Janvier 2011 / page 2 B Publi-immobilier.com

11:24

Page 1

puimab01.qxd

2010-12-21

11:33

Page 1

VIEUX-QUÉBEC

NOUVEAU Egan Agence immobilière

HÉLÈNE CÔTÉ Courtier immobilier agréé

418 683-4403 356-358, rue Champlain, Vieux-Québec.

Vue imprenable sur le fleuve, dans le quartier historique du Vieux-Québec.

Maison ancestrale ayant subi des rénos majeures tout en ayant conservée son cachet d’origine. Bureau au rdc à usage commercial. A mérité une mention spéciale du prix d’architecture de la ville de Québec.

Coup de coeur assuré. Mur de pierre.

Publi-immobilier.com # 8441486 Voir autres propriétés en page 7 B.

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

239 500 $ La Capitale Qc Champlain* Agence immobilière

SIMON LABERGE Courtier immobilier

418 624-4444

VENDEUR MOTIVÉ!

Situé dans un quartier familial, joli cottage, TOITURE REFAITE EN 2010, construction avec poutrelle, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes/possibilité d'une 3e au sous-sol, beaucoup de rangement. Grand terrain intime sans voisin arrière. Facile d'accès aux autoroutes, à 2 pas du centre de ski.

Venez le découvrir! Voir autres propriétés en pages 26 B et 27 B.

ST-ANTONIN

299 000 $ RE/MAX AVANT TOUT Agence immobilière

LISE CHAMBERLAND Courtier immobilier

1 800 205-8144 Beau cottage de 3 chambres, garage de 18' X 25' isolé, de grandes pièces, armoires en bois.

Beau cachet, grand terrain.

Situé à quelques minutes de Rivière-du-Loup. Voir autres propriétés en page 10 B.

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 12 janvier 2011