PUBLI-IMMOBILIER - Juillet/Août 2017 by Novar Design

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StonehaM

Via Capitale Cité* Agence immobilière

patrICk alarIe

Courtier immobilier

418 573-3994 Impeccable cottage 2015 avec garage intégré & excavé. 4 c.c., 2 s.b. Pièces à aire ouverte, magniﬁque escalier central, grand hall d'entrée, cuisine au goût du jour avec comptoir granit, pl. chauffant, robinetterie Riobel. Syst. chauffage & climatisation centrale 2 zones. S.-sol rez-de-jardin aménagé. Vue sur les montagnes à couper le soufﬂe Voir autres propriétés en pages 8B à 11B.

deSChaMBault

269 900 $

189 800 $

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NOUVEAU! LEBOURGNEUF

nouVeauté, 340 000 $ Via Capitale Cité* Agence immobilière

donald denIS

Courtier immobilier

418 652-1236 Beau duplex situé dans un secteur familial incluant un 7½ pour propriétaire occupant et logement de 3½ au sous-sol. Garage attaché, patios. Cour arrière délimitée pour chacun des occupants, 2 cabanons, 2 thermopompes. Diminuer votre mensualité grâce au revenu! Voir autres propriétés en pages 28 à 35a.

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! SHANNON

LA PLUS BELLE DU QUARTIER! Unité de bout avec grand terrain. INTIME À 100%! En plein coeur de la ville, dans le magnifique secteur de Lebourgneuf, elle est près de tout! Totalement aménagée, 4 c.c., entretien méticuleux. 2 s.e. + 1 s.b. complète (poss. de 2 s.b.), 2 stat. côte à côte et bien plus... Faites vite!

Meilleur rapport qualité/prix du secteur, en rangée et unité de bout, condo 5½ sur 2 étages avec grande cour, patio indépendant, 2 stationnements, piscine creusée ensoleillée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, quartier prisé à 2 pas de tout. Rare à ce prix! Faites vite!

Meilleur rapport qualité/prix du secteur! Construction 2013, Novoclimat, 4 chambres, armoires polyester, îlot, belles aires ouvertes, grand carré de maison 38’ X 27’, douche en céramique, grand stationnement, intérieur au goût du jour. Tout y est! Faites vite!

359 800 $

489 900 $

849 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

VANIER

ST-ROMUALD

Grande et impeccable demeure de 35’ X 33’ sans voisin arrière sur terrain de 8 366 p.c. offrant : 5 chambres, entrée indépendante au sous-sol, aire ouverte, belles divisions, foyer, 2 salles de bains complètes, salle de lavage indépendante, superbe aménagement paysager, rue peu passante. Faites vite!

Rareté! Immenses 3 logements côte à côte, 2 X 4½ superposés d'un côté et un grand 8½ de l'autre sur 2 étages pour proprio occupant de 3 c.c. possibilité facile de 4 + salle familiale, atelier, aire ouverte, stationnement privé, air climatisé et + encore. Construction 1990, toiture récente. Un seul proprio, faites vite!

369 900 $

puBlI-IMMoBIlIer :

1020, rue Bouvier, suite 428, Québec

Stéphane Gadoury 418 877.7017 lepubli.com info@lepubli.com

proChaIne date de toMBée : Mercredi le 9 août 2017

279 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

Les Méandres, quartier recherché, rue peu passante, fils enfouis et + encore. Demeure manucurée d'un seul proprio offrant : cour au sud, piscine creusée chauffée, fenêtres et clôture 2016, toiture 2010, arm. cuisine thermo., climatiseur, foyer au gaz, pl. bois sélect & meilleur. Aménagement paysager par architecte, etc.

SPLENDIDE! Construction récente 2007. Plain-pied 28’ X 32’ sur magnifique terrain ensoleillé et intime orienté ouest offrant; 3 chambres, 2 salle de bains complètes, sous-sol aménagé 2014-2016, planchers de bois et état général impeccable, aire ouverte, rue peu passante, 1 seul propriétaire. FAITES VITE!

Occasion rare! À 2 pas des ponts, bordé par rivière, intimité, vue complète sur ponts, fleuve et ville de Qc. Grande demeure 41’ X 57’, structure coffrage isolant, garage(2), pisc. creusée, planchers chauffants, + de 34’ de comptoir de granit, + de 90’ de galerie avec vue. Possibilité bigénération ou autre. Négociable!

339 900 $

ST-ÉMILE Garage double avec 2e étage, piscine creusée, abri d'auto, terrain de 11 736 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains complètes, walk-in, aires ouvertes, terrain clôturé et intime, plusieurs rénovations effectuées, toiture sera refaite en juin 2017, grand stationnement, bel aménagement paysager. Venez visiter!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

RICHARD binder juillet_Layout 1 2017-07-06 10:36 Page 1

589 500 $

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849 900 $

179 600 $

349 900 $

LEBOURGNEUF

STONEHAM

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

Splendide demeure à étages 27’X 43 de 4 c.c. et possibilité facile de 5, 3 s.b. + 1 s.e. dont une communicante avec c.c. des maîtres, 2 s. fam., garage 25’de profond, piscine creusée, cuisine haut de gamme avec îlot et + encore. Rue peu passante à 2 pas de l'Académie St-Louis et St-Louis-de-Gonzague. À voir!

Splendide condo au 2e étage, aire ouverte de grande dimension avec beaucoup de rangement, douche en céramique, intérieur fraîchement refait au goût du jour, à 2 pas de tout dont sentiers pédestres et Galeries de la Capitale. Faites vite!

Magnifique propriété sur le bord de la rivière Jacques-Cartier avec vue à couper le souffle! Maison aménagée sur 3 niveaux 5 c.c., 3 s.b. + 1 salle d'eau, salle familiale en rez-de-jardin, plusieurs porte-fenêtres triples donnant une luminosité incroyable. Immense atelier + garage. Terrain de + de 100 000 pieds carrés.

TRÈS RARE À CE PRIX! Condo fenêtré 4 côtés, offrant stationnement privé 2 voitures et plus, entrée et porte-patio donnant sur terrain intime, petits chiens permis, bonne insonorisation, à 2 pas de tout. Succession. Faites vite!

Const. 2008 splendide cottage avec garage, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. complètes + 1 s.e., cuisine fonctionnelle avec bcp de rangement, grand garde-robe et walk-in dans la c.c. des maîtres, cour ensoleillée sud-ouest, rue peu passante, intérieur au goût du jour, sous-sol complet très attrayant. Faites vite!

Petit coin de paradis sur magnifique terrain avec ruisseau et arbre mature. Grande demeure de 28’X 52’avec garage double de 36 pieds de profond, ayant bénéficié de énovations et d'améliorations majeures, 3 chambres et possibilité facile de 4, foyer. Propriété très chaleureuse. Contactez-moi!

419 900 $

399 900 $

449 500 $

409 500 $

279 900 $

484 000 $

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

CHARLESBOURG

ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS

LIMOILOU

CHARNY

CAP-ROUGE

Occasion à saisir! Plusieurs possibilités telles que revenu, petit commerce à la maison ou grande habitation. Cette immense demeure 52’X 28’, 5 C.C./4 À L'ÉTAGE, 3 s.b. complètes, belles & grandes divisions, armoires chêne, entrée ind. au s.-sol, garage excavé (s.-s. sous garage), 4 côtés brique, toiture & fenêtres récentes.

Construction Beaubois 2007 certifié Novoclimat, belle grande demeure 26’X 30’+ garage 16’X 26’irr. situé dans un quartier prisé à 2 pas de tout, offre également 3 c.c. à l'étage + 2 au s.-sol, grande cuisine avec îlot, grande salle de bains avec douche cér., grand terrain clôturé, air climatisé, entretenue méticuleusement.

Occasion à saisir! Au bord du fleuve, plusieurs possibi-lités, présentement maison 2 logements pour touristes ou proprio occupant + immense dépendance à l'arrière de 25’X 29’ sur 2 étages pouvant servir de commerce, salle d'exposition et + encore. La maison a subi de belles rénos majeures. Plusieurs poss.

Proprio occupant ou autre. Splendide 3 logis, 1 X 7½, 1 X 5½,1 X 3½ dans secteur très en demande, à 2 pas de tout : Centre Vidéotron, autoroute, transport en commun, épicerie, etc. Toiture 2012, escalier acier arrière 2011, toujours entretenu très méticuleusement, cour au sud, beau terrain et + encore.

Splendide et rare, grand cottage de 4 c.c. à l'étage offrant cuisinette d'été. PLAFOND DE PLUS DE 9 PIEDS DE HAUT donnant un cachet exceptionnel, 2 s.b. complètes, pl. bois, escalier central, îlot, foyer, salle fam. au sous-sol. Toutes de grandes pièces, garage, terrain de + de 13 800 p.c. À 2 pas des ponts. Faites vite!

Maison chaleureuse située sur terr. exceptionnel dans îlot avec parc. Clim. & rén., 3 c.c. à l'ét., cuis. lab., s.m. ouv. sur salon + foyer, s.-sol amén., 2 s.b. dont 1 (pl. chauf., bain thermo.& chauf.serv.), 1 SE au RDC. Gar. 17’X 28’avec établi. Terr. 12 625 intime sans voisins arr. Pisc. cr. chauf. & s.e. attenante, patio avec auvent. À 2 pas du golf.

199 500 $

529 000 $

688 000 $

354 900 $

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LEBOURGNEUF

ST-AUGUSTIN

LAC-ST-CHARLES

DES CHÂTELS

L’ANCIENNE-LORETTE

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Aubaine! Occasion à saisir, à 2 pas de tout, maison de ville 20’ X 30’, 3 c.c., 2 s.b., 2 stat., fenêtres PVC, toiture récente, grand hall, spacieuses pièces aires ouv. Rdc, terrasse 10’ X 12’ intime, haies cèdres 12', plusieurs améliorations récentes, bcp rangement, entretenu méticuleusement. Frais minimes pour dén., pelouse, etc.

Plan unique! AMÉNAGÉE SUR 4 ÉTAGES. 4 c.c. de grandes dimensions (poss. 5e), cuisine par designer, belles pièces aires ouvertes, thermopompe, foyer, cour à l'ouest, pisc. cr., splendide aménagement paysager, 4 côtés brique, toit & fenêtres triple verre récentes, 2 s.b. complètes & 1 s.e.

Havre de paix directement au bord du lac StCharles vue imprenable sur l’eau. Const. qualité supérieure tout en pierre, entièrement rénovée, finition soignée, 4 c.c., aire ouverte, fenestration abondante. Aménagement paysager spectaculaire avec chutes et cascades, spa, quai. Site de villégiature à 15 minutes de la ville.

PRIX POUR VENTE RAPIDE. Cuisine et salle de bains rénovées, aménagement paysager refait en façade, toiture, fenêtres et portes récentes, 3 c.c. à l'étage possibilité facile d'une 4e au s.-s. Salle familiale au s.-s. Grand terrain de + de 8 000 p.c. clôturé et intime, 4 côtés brique, stat. pour 6 voitures. Clé en main, faites vite!

Rareté, unique! Belle grande demeure à étages 36’ X 32’ + garage triple 25’ X 25’ et abri d'auto 22,5’ X 22,5’. Offre également 3 c.c. poss. 6 c.c., aire ouverte, escalier sans contre-marche,

Splendide! Tout y est! Grand terrain intime sans voisin arrière, grand stat., superbe aménagement paysager, const. 2011, armoires de polyester jusqu'au plafond, grand îlot de plus de 6 pieds,

189 800 $

309 900 $

599 000 $

499 900 $

239 500 $

165 100 $

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NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! SHANNON

CHARLESBOURG

SAINT-AUGUSTIN Le Sommet II! Unité de coin! Condo avec luminosité exceptionnelle. Terrasse en coin à l'ouest. Bureau, 2 c.c. dont principale avec walk-in et s.b. attenante. Magnifique cuisine, coin dînette, s. de lavage, 2 rangements, 2 s.b. complètes, granite et + 2 stat., 3 piscines, golf, gym, tennis, lounge, etc. Le + beau projet à Qc!

ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occ. que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

LEBOURGNEUF

359 800 $

489 900 $

849 900 $

369 800$

NOUVEAU! CHARLESBOURG

VANIER

ST-ROMUALD

Grande et impeccable demeure de 35’ X 33’ sans voisin arrière sur terrain de 8 366 p.c. offrant : 5 chambres, entrée indépendante au sous-sol, aire ouverte, belles divisions, foyer, 2 s.b. complètes, salle de lavage indépendante, superbe aménagement paysager, rue peu passante. Faites vite!

Rareté! Immenses 3 logements côte à côte, 2 X 4½ superposés d'un côté et un grand 8½ de l'autre sur 2 étages pour proprio occupant de 3 c.c. possibilité facile de 4 + salle familiale, atelier, aire ouverte, stat. privé, air climatisé et + encore. Construction 1990, toiture récente. Un seul proprio, faites vite!

DES CHÂTELS

369 900 $

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NOUVEAU! LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

ST-ÉMILE

Garage double avec 2e étage, piscine creusée, abri d'auto, terrain de 11 736 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains complètes, walk-in, aires ouvertes, terrain clôturé et intime, plusieurs rénovations effectuées, toiture sera refaite en juin 2017, grand stationnement, bel aménagement paysager. Venez visiter!

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NOUVEAU! LEBOURGNEUF LA PLUS BELLE DU QUARTIER! Unité de bout avec grand terrain. INTIME À 100%! En plein coeur de la ville, dans le magnifique secteur de Lebourgneuf, elle est près de tout! Totalement aménagée, 4 c.c., entretien méticuleux. 2 s.e. + 1 s.b. complète (poss. de 2 s.b.), 2 stat. côte à côte et bien plus... Faites vite!

*1er courtier vendeur au Québec pour une deuxième année consécutive (2015 et 2016), catégorie solo réseau Via Capitale.

Clé en main. Splendide propriété, plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in/1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, pisc. creusée, cour au sud, rangements et + encore. Quartier prisé!

Grande maison en rangée 24’ X 26’ construction 2012 bien divisée à aire ouverte , beaucoup de rangement, 2 chambres à l'étage + 3e chambre pouvant être complétée pour la vente au sous-sol. Laveuse, sécheuse au rdc, 2 stationnements côte à côte asphaltés. Aubaine à ce prix, faites vite!

Prix pour vendre! Au coeur de Charlesbourg, près de tout, rue peu passante, 4½ aire ouverte rdc, patio béton 6’X 12’intime + accès terrain (rareté). Droit aux animaux. Unité 4 condos seulement & bien géré, toiture 2012, etc. Hall d'entrée séparé, grandes aires ouv., grand stat., cabanon, bcp rangement. Opportunité à saisir!

439 500 $

269 500 $

279 500 $

257 500 $

SHANNON

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Le plus grand de tous les modèles! Immense jumelé 22’ X 32’ avec garage. Il offre 3 c.c. à l'étage, de belles grandes aires ouvertes au rdc, thermopompe 2 sorties, toiture 2013, fenêtres 2013, terrain intime, rue peu passante, à 2 pas de tout dans le quartier Montagne-des-Roches.

Construction 2013, garantie de maison neuve. Splendide jumelé, 2 chambres spacieuses 3e poss, aucun voisin arrière. Cuisine, garde-manger walk-in, îlot. Pl. bois franc, douche en céramique, orientation sud, vue sur le boisé Montchâtel, lumineux, bien divisé. Le tout dans beau quartier récent. À voir!

199 900 $

309 600 $

369 900 $

BEAUPORT

MONTCHÂTEL

LIMOILOU

Meilleur prix du secteur, sous le coûtant, 2 stat., 2 étages, encore garantie (2013) bénéficiant de plusieurs extras, offrant également : 2 stat., air clim., gr. rangement ext., arm. jusqu'au plaf., douche en cér., s.e. + s.b. complètes, superbe luminosité, à 2 pas de toutes commodités dans le secteur le + en demande de Beauport. Faites vite!

Immense 4½ + de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras (air climatisé, 2 stat., int. au goût du jour, îlot, grand r rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore!). Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vous-même!

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au s.-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

Rareté! Grand triplex 1 X 5½, 1 X 6½ et un 5½ transformé en 4½ au rdc. Entretenue méticuleusement par proprio occupant durant plusieurs années. Si désiré 4½ de 1000 p.c. disponible pour l'acheteur. Toiture récente, raccord de sanitaire récent, plusieurs améliorations apportées au fil des ans. Locataires stables.

Rareté! Immense plain-pied 50’ X 47’ irr. Novoclimat avec garage intégré et possibilité d'en construire un 2e, sur terrain intime sans voisin arrière. 3 c.c. rdc, 2 s.b. complètes, toutes de grandes pièces, aires ouvertes, bcp de rangement, thermopompe, grand bur., 2 salles fam. au s.-sol, très fenêtré + beau secteur de Shannon.

Tout y est! Luxueux condo 3 c.c. sur 2 étages, bcp d'extras (2 stat. dont 1 int., comptoir granit, arm. polyester, foyer au salon, air climatisé). Toutes de grandes pièces, aires ouvertes, grand walk-in dans c.c. des maîtres. Bcp de rangement, le tout dans secteur recherché et en demande. Frais de copro. bas et bien géré.

428 900 $

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BOISCHATEL Magnifique demeure à étages 36’ X 36’ + extension verrière à l'arrière, 3½ au s.-sol insonorisé et lumineux, 3 c.c. à l'étage, grande s. fam., bcp d'extras (pl. chêne, armoires noyer, foyer, plan d'architecte unique), toutes de grandes pièces aires ouvertes, grand stat., splendide terrain intime 11 700 p.c. Occasion à saisir!

Quartier prisé Lebourgneuf. Occasion rare, immense condo sur 2 étages avec usage et accès exclusif à une portion de terrain, possibilité facile de 4 chambres, 2 stationnements, salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement. Faites vite!

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589 500 $

199 600 $

849 900 $

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LEBOURGNEUF

STONEHAM

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

NOUVEAU! LAC-ST-CHARLES

419 900 $

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME

CHARLESBOURG

ST-JEAN, ÎLE D'ORLÉANS

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CHARNY

CAP-ROUGE

199 500 $

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NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Splendide! Tout y est! Grand terrain intime sans voisin arrière, grand stat., superbe aménagement paysager, const. 2011, armoires de polyester jusqu'au plafond, grand îlot de plus de 6 pieds,

189 800 $

309 900 $

599 000 $

499 900 $

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NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! SHANNON

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

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NOUVEAU! CHARLESBOURG

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Grande et impeccable demeure de 35’ X 33’ sans voisin arrière sur terrain de 8 366 p.c. offrant : 5 chambres, entrée indépendante au sous-sol, aire ouverte, belles divisions, foyer, 2 s.b. complètes, salle de lavage indépendante, superbe aménagement paysager, rue peu passante. Faites vite!

Rareté! Immenses 3 logements côte à côte, 2 X 4½ superposés d'un côté et un grand 8½ de l'autre sur 2 étages pour proprio occupant de 3 c.c. possibilité facile de 4 + salle familiale, atelier, aire ouverte, stat. privé, air climatisé et + encore. Construction 1990, toiture récente. Un seul proprio, faites vite!

DES CHÂTELS

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NOUVEAU! LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

ST-ÉMILE

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SHANNON

LEBOURGNEUF

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

199 900 $

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BEAUPORT

MONTCHÂTEL

LIMOILOU

428 900 $

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MQ_JUIN_31_Layout 1 2017-06-22 11:17 Page 1

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Beauport

335 000 $

Ste-Anne- de-Beaupré

274 000 $

Charlesbourg

295 000 $

Ste-Anne-de-Beaupré

232 500 $

Spacieux cottage de 4 c.c., bien décoré, salle de bains récente, cuisine fonctionnelle, poêle à combustion lente. Terrain 8 595 p.c., aucun voisin arrière. À VOIR! Visitezmoi.ca 9850934

Gîte du passant (vendu en unifamiliale), 23 pièces, 7 c.c., 4 s.b. et plusieurs chambres avec toilette. Chauﬀage géothermal. AUBAINE À VOIR! Visitezmoi.ca 11364408

Spacieux et moderne avec 3 c.c., poêle à comb. lente à la s. fam., sortie ext. ind. au s-sol. Terrain 6 719 p.c. avec piscine, cabanon. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Visitezmoi.ca 17331731

Vue époustouflante sur le fleuve. Maison ancestrale bien entretenue, 3 c.c. à l’étage et foyer. Terr. 12 905 p.c., l’ambiance d’autrefois. Disponible rapidement. Visitezmoi.ca 18206091

KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

Beauport

307 000 $

Beauport

192 500 $

St-Ferréol-les-Neiges

149 800 $

Beauport

689 500 $

Plain-pied avec garage, bcp de rénos eﬀectuées et s.b. récente. S.-sol aménagé, 3 c.c., 2 s.b. Terr. 7000 p.c., très intime. Occupation flexible. Visitezmoi.ca 23741336

Unifamiliale, 2 c.c., rénovations eﬀectuées des fenêtres, portes et galerie. Garage de 19’ X 28’, hauteur 12’. Libre immédiatemet, succession. À QUI LA CHANCE? Visitezmoi.ca 24060756

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Petit domaine 73’ X 38’, 7 c.c., 5 s.b. Bâtiment 30’ X 27’ /2 étages, poss. terr. 38 000 p.c. subdivisible. Près du centre-ville de Beauport. Zonage rés./comm. Visitezmoi.ca 14596640

KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

Beauport

Lebourgneuf

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Nouveau! Beauport

298 500 $

Beauport

235 000 $

Bâtisse 5 logements ; 3 unités résidentielles et 2 unités commerciales. Revenu de 35 040 $, au centre de Beauport. Poss. d’un local commercial pour l’acheteur. Visitezmoi.ca 24693639

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2 logis ancestraux rénovés, 10 pièces, 3 c.c. pour proprio. Logis 6½ pièces, 2 c.c. pour locataire, loué 790 $/mois. Près de tout! Appelez-moi! Visitezmoi.ca 18873062

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Beauport

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Sainte-Anne-de-Beaupré

139 800 $

Beauport

196 500 $

Ste-Brigitte-de-Laval

149 800 $

Ancestrale de 8 pièces, 2 s.b., ambiance d’autrefois. Certaines rénos à terminer. Terrain de 8 544 p.c. Près des écoles, transport et service. Visitezmoi.ca 24279186

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Condo de 3 chambres, foyer double face, belle décoration. Garage privé, piscine int./ext. à 2 minutes du Mont-Ste- Anne. Occasion rare! VITE! Visitezmoi.ca 22605862

KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

Beauport

189 000 $

Nouveau! Beauport

187 500 $

St-Ferréol-les-Neiges

77 400 $

Beauport

194 250 $

Condo de 2 c.c., bcp d’extras, cuisine de luxe. Patio avec auvent, vue partielle sur le fleuve et la ville. Grande cour, 2 stationnements et cabanon. Visitezmoi.ca 25465383

Grand condo de 2 c.c. + espace bureau. Balcon à l’ouest, 1 stat. intérieur et 1 autre extérieur. 34 500 $ en bas de l’évaluation municipale. Vendeur motivé. Visitezmoi.ca 28036873

Chalet 3 saisons, 3 c.c., bcp de rénovations eﬀectuées. Accès à la piscine creusée. Évaluation municipale 89 500 $. À qui la chance? Appelez-moi! Visitezmoi.ca 15832217

AUBAINE! Unifamiliale ayant subi plusieurs rénovations : chauﬀage/thermopompe, sortie ext. au sous-sol et abri d’auto. Tranquille. Près de tout! Visitezmoi.ca 28778316

KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

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42-43 B

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 3 A

04_4Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 14:01 Page 1

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ÉVISÉ

U D N E V shannon

179 900 $ + taxes

Maison neuve, 2 stat. asphaltés, terrain gazonné. Choisissez vos arm. & pl. Réalisez votre maison de rêve. Adossé à la piste cyclable. Le meilleur prix à Qc pour une const. neuve haut de gamme & de qualité. Const. CRD. Prix exceptionnel. Prix + taxes moins ristourne.

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NOUV

beauport

199 800 $

Superbe condo de style duplex situé à l'étage. Aire ouverte, comprend 2 c.c., foyer au propane au salon, thermopompe, s.b. complète. Extérieur, grand patio sur 2 niveaux en ﬁbre de verre (16’ X 14’ et 12’ X 12’). Espace rangement en dessous du patio. Accès à une partie de la cour, seulement 2 condos dans cet immeuble. À voir!

186 000 $

Au coeur de Loretteville. Splendide condo de 2 étages (2e et 3e étages) construit en 2009 (aucun voisin sur votre tête). 10 000 $ en bas de l'évaluation mun. Comprend 2 stat., 2 c.c. + s.b. au 3e étage. Salon, cuisine, s. à manger, salle d’eau au 2e. Vient avec espace de rangement à l'intérieur. Près de la base milit. et piste cyclable.

ste-foy

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portneuf

132 000 $

Impeccable maison mobile 64 x 14 pieds entièrement rénovée et avec services municipaux. Vous serez charmés par ses aires ouvertes, sa luminosité, ses 2 c.c. de bonnes dimensions et son magniﬁque terrain. Quartier résidentiel paisible avec vue partielle sur le ﬂeuve. Marina, parc, piste cyclable et autoroute 40 à moins 1 km.

beauport

214 500 $

PRIX RÉVISÉ! Coup de coeur assuré! Condo 2012 a été conçu pour votre confort. 2 niveaux, beau salon avec porte-patio triple, une bonne superﬁcie habitable, 2 c.c. Balcon avec vue partielle sur le ﬂeuve. Bain podium plus une s.e., thermopompe (climatiseur) murale. Un stat. Un espace de rangement intérieur chauffé.

st-augustin

434 000 $

Propriété de prestige 36’ X 30’. Pièces lumineuses et spacieuses toutes de bonnes dimensions. 3 chambres à l'étage. 2 s.b. plus salle d'eau, foyer au bois, sous-sol ﬁni à 100%. Quartier recherché aux limites de Cap-Rouge, près de tous les services. Grand terrain plus de 7800 p.c. boisé. Idéal pour accueillir une grande famille.

TERRA

204 000 $

Vous serez conquis par ce chaleureux condo de 2009, situé au 2e étage. Plafonds de 9 pieds, magniﬁques grandes pièces ensoleillées à aires ouvertes. Fenestration sur 3 côtés (est et ouest). Air climatisé, 2 stat. plus remise. Grand patio (face sud). Secteur recherché et près de tous les services.

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beauport

529 000 $

Impeccable triplex, composé d'une propriété pour proprio occupant avec 2 revenus locatifs distincts (loft). Zonage résidentiel et commercial. Un vrai Bijou entièrement rénové au coeur du vieux Cap-Rouge. Prix Joseph-Bell Forsyth 2013 de la Société Historique. Près de la marina. Locataires ﬁables. Les studios sont loués entièrement meublés. À voir!

2 REV

ENUS

Cap-rouge

537 000 $

Bijou patrimonial impeccable entièrement rénové au coeur du vieux Cap-Rouge. Maison pour proprio occupant avec revenus locatifs (2 studios entièrement meublés). Zoné résidentiel et commercial. Vue exceptionnelle sur le tracel, et tout près de la marina. Locataires ﬁables. Prix Joseph-Bell Forsyth 2013 de la Société Historique de Cap-Rouge.

NOUV

E AU

U D N VE Des Châtels

252 000 $

Prix révisé (20 000 $ en bas de l'évaluation). Un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur. Grande propriété de 34’ X 41’ comprenant 4 c.c., bien entretenue, spacieuse et ensoleillée avec thermopompe, foyer, fenestration PVC, abri d'auto, grand terrain de 8000 p.c. Sise à Montchâtel. À proximité de tous les services.

4 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

shannon

110 000 $ + taxes

Domaine de la Cour du Roi. Superbe terrain de 21 864,7 pieds carrés situé dans un nouveau développement résidentiel. Terrain sablonneux, rue bordée par des lampadaires. En outre les ﬁls électriques sont enfouis, critères prédéﬁnis pour la construction. Taux taxation minime.

laC-st-Charles

195 000 $

Jolie propriété de 1940, 1 1/2 étage avec garage détaché, vous offrant 2 chambres à l'étage, salon, cuisine au rdc. Belle ﬁnition intérieure pour le prix. Secteur tranquille. Vous saurez apprécier son beau terrain avec garage, rénos : toiture 2016, chauffe-eau 2017, fournaise 2008, planchers 2016, dosseret de cuisine 2017.

05_5Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:20 Page 1

299 900 $

St-Émile : Belle propriété de style alpin 23’ X 28’.

Rez-de-chaussée à aire ouverte, toit cathédrale, grande chambre, 2e salle de bains attenante à la chambre, mezzanine (2e chambre). Sous-sol aménagé avec salle familiale et atelier ayant une sortie extérieure. Terrasse couverte et garage 16’ X 28’. Centris # 16011742

339 900 $

St-Émile : Joli cottage 26’ X 26’, hall d'entrée,

spacieuse cuisine avec comptoir lunch, planchers et escalier de chêne. Comportant 3 c.c. à l'étage. S.-sol aménagé avec salle fam., salle de jeux et 4e c.c. Terrain paysager et clôturé de 58’ X 100’ avec piscine, remise et patios. Idéal pour jeune famille! Centris # 21763253

269 945 $ txs incluses

Val-B élair : Construction

neuve. Jumelé 22’ X 30,5’, rdc à aire ouverte, cuisine moderne, îlot et armoires jusqu'au plafond. Comportant 3 chambres à l'étage, planchers de bois, finition pierre, brique et canexel. Gouttières et crépi inclus. Ristournes enlevées. Centris # 11999553

234 900 $

St-Émile : Très rare! Grand 6½ sur 2 niveaux rdc et sous-sol 1700 p.c. de superficie, entièrement aménagé au goût du jour, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, terrasse 6’ X 16’ et rangement intérieur 9’ X 20’. Centris # 26034170

470 000 $

Ste-Foy : Bâtisse commerciale 31’ X 27’ + atelier 15’ X 31’ sur terrain zoné 6 logements et +, 4 étages de haut. Présentement occupée par le propriétaire, local de barbier et un 4½ à l'étage. Revenu annuel de 18 600 $. Terrain de 63’ X 120’ Centris # 27895075

219 900 $

S t-Émile : Impeccable!

Jumelé 24’ X 32’ entièrement aménagé au goût du jour. Revêtements de planchers neufs. Appartement 3 1/2 neuf au sous-sol avec entrée ind. S.b. avec douche de céramique. Idéal pour jeune parent ou garderie. Terr. paysager avec piscine h.-t. Centris # 28883777

439 900 $

St-Émile : Magnifique cottage très bien amé-

nagé 28’ X 28’, garage attaché 16’ X 25’. Salon avec bibliothèque intégrée en bois, luxueuse cuisine avec armoires de bois laqué et comptoir de granit, foyer au bois, 4 c.c., piscine creusée/chauffée, air climatisé. Secteur de choix. La maison parfaite pour vous! Centris # 23428098

355 866 $ txs incluses

St-Nicolas: SECT. ROC-POINTE. Maison urbaine

haut de gamme. Cottage 3 c.c. à l'étage, luxueuse s.b. (douche cér. & bain autoportant). Rdc aires ouvertes et plaf. 9’. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen avec mur décoratif au salon. Terr. aménagé et gazonné. 355 866,33 $ taxes incluses-ristournes. Centris # 15700454

189 400 $

Ste-Foy : Le Mistral, superbe unité de coin très

bien entretenu situé au 7e étage avec vue sur les montagnes. 2 c.c., s.b., s.e. ainsi qu'un salon très lumineux. Refacing des armoires de cuisine 2008, planchers flottant 2007 et chauffe-eau 2015. Stat. intérieur, piscine et gym. Au coeur de Ste-Foy, à proximité de tous les services. Centris # 9891045

176 900 $

Les Rivières : Secteur Les Méandres, près du

parc Prévert et des Galeries de la Capitale. Très beau condo 2 c.c. dans triplex 2005.Très fenêtré, aires ouvertes, bcp de rangement. Patio et terrasse, 3 espaces de stat. en enfilade + remise. Partie commune à usage restreint de 120,5 m.c. ou de 1297 p.c. Venez voir! Centris # 25744236

599 900 $

Stoneham : Immense propriété de 74’ X 36’ avec logement 6 1/2 adjacent. Aménagé avec goût sur 3 étages, 5 c.c., 2 s.b., grandes pièces aire ouverte. Grande chambre des maîtres avec s.b. Garage attaché 26’ X 20’, bureau 26’ X 28’. Grand terrain de plus de 200 000 p.c., garage détaché et piscine creusée. Centris # 24026729

192 247 $ txs incluses

Val-Bélair : Condo 4½ pces neuf, const. Novoclimat, 3e étage, divisions aérées et éclairées. Cuisine moderne avec grand comptoir lunch, luxueuse s.b. avec bain autoportant et douche de céramique. Rangement intérieur 5’ X 8’ au s.-sol.1 stat. Certificat cadeau 1000$ chez Ameublement Tanguay. Centris # 26948994

259 900 $

St-Émile : Joli plain-pied 26’ X 32’ à palier. Rdc à aire ouverte avec toit cathédrale, comportant 3 c.c. dont 2 à l'étage et 2 s.b. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bains récente et atelier. Toiture et fenêtres changées en 2011. Terrain clôturé de 6500 p.c. avec piscine. Centris # 24022330

189 900 $

S t-Émile :

Belle maison de ville 16’ X 32’ aménagée avec goût sur 3 étages. Comportant 2 grandes chambres à l'étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et plus... Impeccable! Centris # 21707188

219 900 $

L oretteville :

Jolie maison 24’ X 26’ aménagée avec goût sur 2 étages. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec 1 chambre. sous-sol comprenant salle familiale, 2e chambre et salle de lavage. Terrain de 14 400 p.c. Possibilité d'agrandissement ou construire un garage. Centris # 20734646

248 800 $

Les Rivières: Impeccable! Jumelé situé dans

le quartier tant recherché les Méandres près de tout! Plafonds de 9 pieds sur les 2 étages, entrée split level, rez-de-chaussée à aire ouverte. Comportant 2 grandes chambres, planchers et escalier de bois franc. Terrain paysager et entrée asphaltée. Centris # 28275890

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 5 A

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284 900 $

299 000 $

390 000 $

MAIZERETS, NOUVEAUTÉ!

SAINT-NICOLAS, NOUVEAUTÉ!

SAINT-AUGUSTIN, NOUVEAUTÉ!

Duplex à vendre à Québec, secteur Maizerets! Comprend 2 X 4½, tous loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de ± 18 900 $. Cour clôturée avec remise. Bien entretenu. Localisation de choix. Prise de possession à discuter . Faites vite!

Maison à vendre à Saint-Nicolas! CLÉ EN MAIN! Const. 2011, superbe bungalow offrant 4 c.c., espace à aire ouverte, pièces de vie spacieuses & lumineuses, multiples rangements, plusieurs inclusions. Terrain joliment paysagé & bordé de haies avec cabanon (2012). Secteur familial près des services. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Maison à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures avec accès directement au lac Saint-Augustin! À 15 minutes de Québec, un endroit paisible, chaleureux & RARE SUR LE MARCHÉ. Refait depuis 2005, CLÉ EN MAIN, 3 chambres dont 1 loft à l'étage, foyer au rez-de-chaussée, grand terrain avec piscine. Faites vite, l'été arrive!

219 900 $

247 500 $

299 900 $

VAL-BÉLAIR, NOUVEAU!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

SAINT-AUGUSTIN, NOUVEAUTÉ!

Maison de ville à vendre à Val-Bélair! Aménagée sur 2 étages, 4 chambres, 2 salles de bains, pièces de vie agréables, sous-sol totalement aménagé, beaucoup de rangement, planchers bois et céramique. CLÉ EN MAIN. Située près de tous les services. Prise de possession à discuter. Une visite vous charmera!

Jumelé à vendre à Charlesbourg de 24' X 34'! CLÉ EN MAIN! Entretenu méticuleusement, pièces lumineuses, divisions agréables, planchers bois & céramique, sous-sol totalement aménagé. Terrain clôturé avec remise. Secteur paisible près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Saint-Augustin! Bigénération Construction 1991, très bien entretenue. 4 c.c. pour le propriétaire, planchers bois & céramique, logement 3½ au sous-sol (une chambre) loué 550 $/mois. Beau terrain avec piscine & cabanon. Revenu potentiel annuel de ± 21 840 $. Prise de possession à discuter. À VISITER SANS FAUTE!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

6 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 11:14 Page 2

205 000 $

325 000 $

189 900 $

LAC-SAINT-CHARLES, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

VANIER, NOUVEAUTÉ!

Maison mobile à vendre à Lac-Saint-Charles avec sous-sol et entrée indépendante. 4 chambres, 2 salles de bains, terrain clôturé avec grande remise. Situé dans un secteur paisible à proximité de l'école primaire et du terrain de jeux. Prise de possession flexible. Soyez chez vous au prix d'un loyer!

Maison à vendre à Charlesbourg avec revenu ou bigénération! Plusieurs possibilités, entretenu soigneusement, plusieurs rénovations effectuées, 4 c.c., 2 s.b., pièces spacieuses, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de ± 6 700 p.c. aménagé avec un plan d'eau & un cabanon. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Vanier avec GARAGE DÉTACHÉ 15' X 18'. Pièces lumineuses, plafond de 9 pieds, 2 chambres, beaucoup de rangement, cour intime. Situé à proximité de tout. Prise de possession flexible. Idéal pour premier acheteur. Faites vite!

249 900 $

274 900 $

495 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

VANIER, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Charlesbourg! 60 000 $ de rénovations effectuées en 2015. 5 chambres, vaste pièces de vie lumineuses, beaucoup de rangement, cour intime avec spa, bordée par une haie sans voisin arrière. Prise de possession à discuter. FAUT VISITER!

Maison à vendre à Charlesbourg! CLÉ EN MAIN! Charmante résidence sise sur un terrain de ± 8 600 p.c. clôturé & joliment paysager avec piscine hors-terre & remise avec électricité. 4 c.c., pièces de vie baignées de soleil, pl. flottant & céramique, foyer au bois au salon. Localisation de choix. Vous serez enchantés de vous être déplacés!

Condo à vendre à Québec! VIVRE AU SOMMET! Vue exceptionnelle avec sa généreuse fenestration. LUXE, ESPACE & CONFORT! 1 300 p.c. au dernier étage, plafond 9', comptoir de quartz, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c. principale, immense balcon 42', 2 stat. int., piscine, beaucoup d'inclus. Prise de possession flexible. Coup de coeur!

249 900 $

224 900 $

389 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Chalet 4 saisons à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2007 sur un terrain de 3 hectares, habitable à l'année, pont avec accès restreint aux résidents. Parfait pour la chasse et la pêche, accès aux sentiers provinciaux pour motoneige. Vue sur la rivière Montmorency. Idéal pour les amoureux de la nature!

Jumelé à vendre à Val-Bélair! CLÉ EN MAIN! Rdc à aire ouverte, généreuse luminosité, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, sous-sol totalement aménagé. Terrain paysager avec remise. Localisation de choix, à proximité des services, sentier VTT, Base Militaire. Prise de possession à discuter. Idéal pour premier acheteur.

Maison à vendre à Charlesbourg avec GARAGE INTÉGRÉ! UNIQUE! CLÉ EN MAIN! 3 chambres à l'étage, toit cathédrale, pièces de vie baignées de soleil, 2 foyers au gaz, spa, piscine creusée, climatisation centrale pour un confort assuré. Près des services. Vaut une visite!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 11:14 Page 3

319 000 $

324 900 $

289 000 $

BEAUPORT

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Beauport! Superbe cottage CLÉ EN MAIN! 3 c.c. à l'étage, 2 s.b., salle d'eau, décoré aux tendances actuelles, divisions agréables, beaucoup d'inclusions. Terrain clôturé joliment paysager avec piscine au sel. Secteur paisible & familial, près de tout. Prise de possession à discuter. Dès l'entrée, vous serez conquis!

Maison à vendre à Beauport! Splendide cottage 26' X 32' offrant 3 chambres, 2 s.b., toit cathédrale, mezzanine, vastes pièces de vie baignées de soleil, planchers bois, flottant & céramique, foyer au bois, grande salle familiale au sous-sol, possibilité d'une 4e chambre. Magnifique cour avec piscine h.-t. & patio 23' X 20' VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! ARCHITECTURE UNIQUE! Hauts plafonds, toit cathédrale, beaucoup d'espace, généreuse fenestration, 3 c.c., pl. bois, flottant & cér. VUE IMPRENABLE sur les montagnes, terrain ± 50 000 p.c. sans voisin arrière. À 20 min. du centre-ville. Prise de possession à discuter. Composez avec la nature!

1 249 000 $ + taxes

569 000 $

324 900 $

LAC-BEAUPORT

SAINT-JEAN-BAPTISTE

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

DOMAINE à vendre à Lac-Beauport avec LAC PRIVÉ! ± 6 000 000 p.c. de terrain situé stratégiquement. Voir avec la Ville pour votre projet. Présentement pourvoirie, randonnée équestre, etc. Un endroit paisible à 15 min. du centre-ville de Québec. Possession à discuter. Site enchanteur à proximité d'une multitude d'activités. Informez-vous!

Maison à vendre à Québec secteur St-Jean-Baptiste! Superbe résidence centenaire possédant cachet d'autrefois & un charme historique! Murs de pierre, foyer au bois, hauts plafonds, pl. bois, 3 c.c. à l'étage, 2 bureaux, boudoir, coin-repas. Terrasse & cour intérieure. RARE DANS LE SECTEUR! Prise de possession flexible. À VOIR!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011! Magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 s.b., 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3 916 m.c. avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT!

339 500 $

89 900 $

474 500 $

CHARLESBOURG

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BEAUPORT

Maison à vendre à Charlesbourg de 24' X 30' avec GARAGE DÉTACHE & ISOLÉ de 24' X 25'. CLÉ EN MAIN! 4 c.c., toit cathédrale à la chambre principale & salle de bains attenante + balcon. Possibilité de bigénération au sous-sol. Verrière 4 saisons avec spa. Beaucoup d'inclusions. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Chalet à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Domaine privé sur terre à bois de 11ar. bordé par riv. Montmorency. À 2 pas terres du séminaire. Permet chasse (perdrix, chevreuils, orignaux) & pêche. Activités de plein air, VTT, motoneige/acc. aux sentiers. Baignade, kayak & rafting dans la riv. Poss. d'acquérir le voisin #28133052. VUE PANORAMIQUE INCROYABLE!

Maison à vendre à Beauport! Construction ANCESTRALE, beaucoup d'espace. Comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Entrée indépendante menant à un vaste sous-sol offrant beaucoup de possibilités! Terrain de plus de 17 000 p.c. Près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. À visiter absolument!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

8 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 11:14 Page 4

259 900 $

363 900 $

495 000 $

DES CHÂTELS

QUÉBEC

SAINT-LAURENT-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

Maison à vendre à Des Châtels de 27' X 39' situé sur un terrain commercial. Plusieurs possibilité s'offrent à vous : bigénération, 4½ au sous-sol. 3 chambres au rez-de-chaussée. Localisation de choix. Orientation sud-ouest. Prise de possession à discuter. Demandez une visite!

Grand duplex à vendre à Québec, très belle luminosité du à son orientation sud-ouest. 6 chambres, dont 4 à l'étage. 2 salle de bains, foyer, mezzanine, entrée indépendante au sous-sol, 31/2 adjacents à la maison. Chauffage radiant ESAW. Proximité : écoles; autoroutes; parc; 15 min. de la base militaire et du Village des Sports.

Maison à vendre à St-Laurent-de-l'Île-d'Orléans avec GARAGE CHAUFFÉ 14' X 22! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE! À quelques minutes de la Marina. 3 c.c., 2 s.b., magnifique cuisine très fonctionnelle, walk-in à la chambre principale. Prise de possession flexible. VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! Vous tomberez sous le charme!

364 000 $

359 000 $

348 000 $ SAINT-AMBROISE

SAINT-ÉMILE

BEAUPORT

UN BORD DE L'EAU comme il ne s'en fait pas beaucoup! Voici votre chance d'avoir une résidence de qualité construite en 1998 avec un GARAGE DÉTACHÉ. Possibilité d'acheter un grand terrain supplémentaire. Plage de sable, spa, verrière, sous-sol aménagé avec sortie extérieure. TOUT Y EST! Situé entre Alma & Chicoutimi. Demandez une visite!

Maison à vendre à St-Émile! Construction 2006/certifié Novoclimat, splendide cottage 32' X 26' CLÉ EN MAIN! 6 chambres, 3 s.b., 1 bureau, pièces spacieuses & invitantes, beaucoup d'espace & de rangement, salle de bains attenante à la chambre principale. Terrain joliment paysager avec patio & cabanon. Secteur paisible & familial. À VISITER!

Maison à vendre à Beauport avec GARAGE ATTACHÉ & CHAUFFÉ! Spacieuse résidence offrant 4 c.c., 2 s.b., grandes pièces de vie à aire ouverte, entrée ind. au sous-sol, parfait pour professionnel. PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE. Système de chauffage air pulsé, thermopompe. Terrasse, spa, TOUT Y EST! Prise de possession flexible.

259 000 $

279 500 $

337 000 $

BEAUPORT

SAINT-APOLLINAIRE

BEAUPORT

Maison à vendre à Beauport! Superbe plain-pied clé en main! Vastes pièces de vie très lumineuses. Il a été bien entretenu au fil des années et ne démontre pas d'usure d'habitation. Secteur de choix, idéal pour jeune famille. Près des écoles & des services. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

Maison à vendre à St-Apollinaire AVEC GARAGE DE 20' X 30' chauffé! CLÉ EN MAIN! Construction 2013, pièces spacieuses & baignées de soleil, aire ouverte, toit cathédrale, foyer au bois 3 faces au salon, 2 c.c./poss. de + au sous-sol. Terrain ± 31 000 p.c. sans voisin arr. Grand patio 16' X 16'. Tranquillité assurée! À 20 min. des ponts. Coup de coeur!

Maison à vendre à Beauport avec GARAGE INTÉGRÉ & CHAUFFÉ! Magnifique résidence avec pièces de vie spacieuses, entretenue soigneusement, beaucoup de rangements, sous-sol entièrement aménagé. Terrain joliment aménagé de ± 7 500 p.c. Localisation de choix, secteur paisible, près de tout. Prise de possession rapide. À VISITER!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 11:14 Page 5

399 000 $

299 900 $

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BEAUPORT

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

OKA

Maison à vendre à Beauport avec lac privé! Une oasis de paix à deux pas du centre-ville. Dès les premiers pas à l'intérieur on s'aperçoit de la qualité du bâtiment. Elle possède de vastes espaces éclairés par une lumière naturelle. Un terrain de très bonne dimension. Demandez une visite elle vous surprendra!

Maison/chalet 4 saisons à vendre secteur Mauricie! Plain-pied surélevé 32' X 44' avec solarium & garage intégré. CLÉ EN MAIN! Const. 2006, 3 c.c., 2½ s.b., entrée ext. s.-sol & rdc. Terrain 17.6 acres, aménagé en parc/divisible en 2. Secteur TRÈS EXCLUSIF & sécurisé/barrière élect. Au bord du lac en montagne, berge 450'. VOICI VOTRE REFUGE PRIVÉ!

Majestueux cottage 47’ X 33’, 5 c.c., situé dans le prestigieux Domaine de Ostryers, 19 264 p.c. de terrain, salle fam. 19’ X 26’ au rdc (gym, garderie, bureau, etc.). Revêt. pierre et brique, fenestration et porte haut de gamme (2015), garage 24’ X 32’, piscine creusée au sel (2013), cabane d'été, stat. 8 autos, terrain paysager. À 2 pas de plage Oka et A640.

219 500 $

650 000 $

339 000 $

NEUFCHÂTEL

SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

Maison à vendre à Neufchâtel avec 2 grands stationnements, idéal pour véhicules récréatifs. Espace à aire ouverte, belle luminosité, 2 chambres/possibilité d'une 3e au sous-sol, bien entretenu. Terrain paysager de ± 8 000 p.c. Situé sur un coin de rue dans un quartier paisible près de tout : arrêt de bus sur le terrain.

4 logements à vendre à Sainte-Foy. CLÉ EN MAIN! 200 000 $ d'investis depuis 3 ans. 1 X 8½ de 6 c.c., 2 lofts & 1 X 2½ incluant conciergerie. Formule tout inclus comme à l'hôtel! Près de l'université, cégep & hôpitaux. Revenu brut de 72 300 $ avec plus de potentiel. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Contactez-nous rapidement!

Maison à vendre à Cap-Rouge de 25' X 40' avec ABRI D'AUTO! CLÉ EN MAIN! 3 c.c., 2 salles de bains, pièces de vie spacieuses & bien divisées, luminosité abondante, s.-sol entièrement aménagé, bien entretenu. Grand terrain intime & paysager de ± 8 900 p.c. avec spa & arbres matures. Prise de possession à flexible. Vous serez séduits à coup sûr!

419 000 $

260 000 $

259 900 $

SAINT-ÉMILE

CHARLESBOURG

LAC-SAINT-CHARLES

Maison à vendre à Saint-Émile avec possibilité de bigénération ou duplex relié par une porte communicante; plusieurs possibilités : bur., garderie, etc. GARAGE ATTACHÉ & CHAUFFÉ, entrée ind.e, 3 c.c., aire ouverte agréables, beaucoup d'espace & de rangement, beaucoup d'inclusions. Possession à discuter. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Maison à vendre à Charlesbourg de 37' X 25' avec ABRI D'AUTO! Ravissante & lumineuse, belles divisions, pièces spacieuses, cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé. Grand terrain de 9999 p.c., entrée double en pavé uni. Prise de possession à discuter. Elle vous séduira à coup sûr!

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles! Construction 2008! Entretenue soigneusement, 2 c.c. à l'étage/poss. de + au s.-sol, espace à aire ouverte, planchers bois & flottant, beaucoup de rangement, foyer au salon. Terrain paysager de ± 6 557 p.c., rue paisible, prox. tous les services. Poss. de vendre avec le 1246, av Lac-St-Charles : MLS 14587482).

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

10 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

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289 000 $

309 000 $

424 500 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

Maison à vendre à Charlesbourg avec GARAGE INTÉGRÉ! Possibilité de bi-génération ou à revenu (3½ au sous-sol). 5 c.c. dont 3 au rezde-chaussée, beaucoup de rangement, pièces lumineuses. Grand terrain de ± 5700 p.c. clôturé, localisation de choix. Prise de possession à discuter. Revenu potentiel ± 7 800 $/année. VAUT UNE VISITE!

Duplex à vendre à Beauport! Construction 2013. 1 X 3½ et 1 X 4½ aménagé sur 2 étages. Revenu annuel de ± 18 000 $. Espace à aire ouverte, propriété lumineuse, situé dans un secteur calme. Accessible à tous les services. Terrain avec arbres matures. Prise de possession flexible. EXCELLENT INVESTISSEMENT!

Maison à vendre St-Émile avec GARAGE DÉTACHÉ 18' X 26'! À revenu ou bi-génération côte à côte. RARE SUR LE MARCHÉ! Cottage de 5 c.c. style champêtre, pièces spacieuses & lumineuses, foyer gaz au salon. 3½ sur 3 étages/poss. d'ajouter 1 c.c., beaucoup de rangement. Terrain de ± 5 900 p.c. paysager. Près de tout. Prise de possession à discuter.

319 000 $

334 500 $

272 000 $

SAINT-ÉMILE

SAINT-NICOLAS

LAC-SAINT-CHARLES

Maison à vendre à Saint-Émile! Superbe cottage de 25' X 27' entretenu soigneusement. 4 c.c., sous-sol totalement aménagé, grand terrain paysager, orientation sud, avec piscine creusée et spa. Situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter. La toiture sera refaite avant la vente. Vaut vraiment une visite!

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec garage intégré 15' X 27'! Spacieuse demeure offrant 5 c.c., pl.s bois & cér., multiples rangements, pièces lumineuses, sous-sol entièrement aménagé. Beau terrain joliment paysager de ± 7 900 p.c, sans voisin arrière. Secteur paisible près des services. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Charlesbourg avec GARAGE INTÉGRÉ 14' X 21'. Possibilité de bigénération: loft au rez-de-chaussée et 4½ à l'étage. Généreuse fenestration, belles divisions, terrasse 10' X 12', piscine hors-terre, terrain de ± 10 000 p.c. Situé près de tout. Prise de possession à discuter. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Venez la visiter!

199 800 $

224 900 $

337 500 $

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Val-Bélair! Plusieurs rénos déjà effectuées! Rdc à aire ouverte, plafond en bois, poêle à bois au salon, entrée indépendante au sous-sol. Grand terrain de ± 11 000 p.c. sans voisin arrière, rue sans issue. HAVRE DE PAIX à proximité des services. À 5 minutes de la Base Militaire. Prise de possession flexible. À VOIR

Maison à vendre à Beauport! 4 côtés brique, belles divisions, 4 chambres, 1 boudoir, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante. Terrain de ± 5 000 p.c. clôturé avec patio de bois & remise. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vendu sous l'évaluation municipale. Faites vite!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Construction 2011 aménagé sur 2 étages avec GARAGE INTÉGRÉ! Vastes pièces de vie, décoré au goût du jour, 2 c.c. (poss. de + au sous-sol). Près de tous les services, zone de conservation naturelle à l'arrière/sans voisin. Prise de possession flexible. Possibilité de vendre avec le MLS 20297852.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 11:14 Page 7

859 000 $

374 900 $

325 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Immeuble à revenus à vendre à Beauport! Construction 2004 de qualité! Comprend 6 X 4½, 6 balcons en fibre de verre, 12 stationnements, revenu annuel de ± 62 000 $, pl. béton, revêtement en brique. Secteur paisible près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur préqualification bancaire & offre d'achat acceptée seulement.

Maison à vendre à Beauport avec GARAGE! ARCHITECTURE UNIQUE! Entièrement rénovée à l'intérieur, 5 c.c., 2 foyers au gaz, superbe cuisine avec comptoir de granite, belles divisions, pièces de vie invitantes, pl. bois d'Ingénerie, entrée ind. au s.-sol. Poss. de duplex ou bigénération. Terrain ± 8 000 p.c. avec arbres matures magnifiques.

Maison à vendre à Charlesbourg! Cette chaleureuse demeure de style champêtre 22' X 32', ouverte sur la nature dans un décor enchanteur, vous séduira! 2 c.c. (poss. de plus). Aménagement extérieur à couper le souffle : spa nature, ruisseau, île privée, détente & intimité assurées. Localisation de choix, services & nature accessibles. À VISITER!

189 000 $

373 900 $

119 000 $

BEAUPORT

STONEHAM

CHARLESBOURG

Maison à vendre à Beauport AVEC GARAGE! Possibilité d'un logement ou bigénération au demi-sous-sol. 3 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces, cour clôturée avec piscine et spa. Situé près de tous les services. Idéal pour premier acheteur. Prise de possession RAPIDE. Une visite vous convaincra!

Maison à vendre à Stoneham AVEC GARAGE DOUBLE! Magnifique cottage avec beaucoup de cachet, isolé de la route idéal pour amants de la nature. Vastes pièces de vie baignées de soleil, escalier bois, cuisine haut de gamme (comptoir granit & arm. bois). Terr. ± 43 000 p.c. Secteur paisible. Possession flexible. Une visite vous convaincra!

Maison mobile à vendre à Sainte-Foy avec annexe de 9',5’ X 40'. Plusieurs rénovations effectuées, bien entretenue, 2 chambres, belle luminosité, terrain loué 174 $/mois, ± 4 500 p.c. avec cabanon, sans voisin arrière. Secteur paisible près de tout. Prise de possession flexible. SOYEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER!

305 000 $

299 900 $

310 000 $

CHARLESBOURG

LAC-SAINT-CHARLES

Maison à vendre à Charlesbourg! CLÉ EN MAIN/4 c.c. dont 3 à l'étage, cuisine fonctionnelle avec armoires thermoplastique, belles divisions, pièces de vie lumineuses, planchers bois/flottant/céramique. Terrain intime sans voisin arrière, bordé par le ruisseau Valet. Secteur paisible près de tout. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Maison à vendre à Lac-Saint-Charles. Grande maison 4 c.c. + 1 boudoir, planchers bois & cér., s.b. de rêve, foyer à comb. lente au salon. Situé sur un terrain de + 17 000 p.c. avec 2 grands garages dont un refait 2017 par les assurances (± 115 000 $) et un autre de 30’ X 30’. Poss. de vendre avec le 2040, Curé-Marcotte : MLS 26301508).

Maison à vendre à Lac Saint-Charles! Plain-pied avec GARAGE INTÉGRÉ, bordé par la rivière St-Charles. Bi-génération: 3½ au soussol. Revenu annuel potentiel 22 800 $. Terrain de ± 18 000 p.c. Situé près des services. Prise de possession à discuter. Certaines rénovations sont nécessaires.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

12 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 11:14 Page 8

349 000 $

865 000 $

209 000 $

SAINT-ÉMILE

MONTCALM

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Triplex à vendre à Saint-Émile! Construction 2004. Comprend 1 X 4½, 1 X 3½ et un loft, tous loués chauffés/éclairés. Revenu potentiel de ± 24 000 $. Garage double chauffé & détaché de ± 641 p.c. et un abri d'auto. Prise de possession flexible. Localisation de choix, près des services & transport en commun. VAUT UNE VISITE!

Bloc 6 logements à vendre à Québec secteur Montcalm avec GARAGE & stationnements. Comprend 6 X 4½ tous loués. Très bien entretenu, revenu annuel de ± 65 000 $, planchers bois & céramique, localisation de choix, près de tout. Prise de possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Style suisse 24'X 24' avec balcon 10' X 24', 3 c.c., poêle à bois au salon, toit cathédrale,généreuse fenestration, pl. flottant & céramique. Endroit paisible au flanc des collines. Terrain de ± 28 000 p.c. Refaite en 2010.I déal pour amants de la nature. Prise de possession à discuter.Vaut le déplacement!

589 000 $

419 000 $

515 000 $

DES CHÂTELS

LIMOILOU

BEAUPORT

Maison à vendre à Des Châtels + GARAGE DOUBLE! Voluptueuse demeure 50' X 50', 4 c.c., vastes pièces lumineuses, cinéma-maison, gym, cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement, comptoir granit, 2 foyers, terrain paysagé, piscine creusée, aucun voisin arrière. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. Pour les plus exigeants.

Triplex à vendre à Limoilou! CLÉ EN MAIN! Idéal pour propriétaire occupant! 1 X 4½& 2 X 5½. Plusieurs rénos déjà effectuées: balcon, logement, fenêtres, toiture, etc. Revenu annuel brut potentiel de ± 32 000 $. Localisation de choix, 6 stationnements. Prise de possession à discuter. IMPECCABLE! Ne ratez pas votre chance!

Maison à vendre à Beauport + GARAGE ATTACHÉ 15' X 26'. Const. 2015! Équipé au système domotique! Espace à aire ouverte, foyer gaz au salon, généreuse fenestration, sous-sol totalement aménagé, comptoir de quartz/cuisine, finition de qualité, 4 c.c./3 à l'étage. Immense terrain ± 44 000 p.c. Prise de possession flexible. COUP DE COEUR ASSURÉ!

349 000 $

242 500 $

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

Duplex à vendre à Loretteville avec GARAGE INTÉGRÉ! Tous loués c/é. 1 X 6½ avec poss. de bigénération au sous-sol & 1 X 4½ aménagé sur 2 étages. Portes et fenêtres neuves. Revenu ±23 800 $/an. Aucun voisin arrière, piscine h.-t. Beau secteur près de tous les services. Possession à discuter. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À VOIR!

Maison à vendre à Charlesbourg! Succession/possibilité de bigénération ou 3½ au sous-sol. Bien entretenu, planchers bois & céramique au rez-de-chaussée, 3 chambres, 2 salles de bains. Situé dans un secteur paisible, terrain de ± 9 700 p.c. avec arbres matures, cabanon & gazebo en bois. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

Jumelé à vendre à Neufchâtel! CLÉ EN MAIN! Construction 2011, espace de vie à aire ouverte, pièces spacieuses et inondées de soleil, pl. bois, flottant, céramique, beaucoup de rangement, sous-sol totalement aménagé. Terrain paysager avec terrasse. Situé près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. Vous serez charmés!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2017

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 13 A

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Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com

14 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

15_15Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:10 Page 1

DOSQUET Superbe résidence avec garage double, sur immense terrain de + 840 000 p.c., aménagée sur 3 étages. Entièrement rénovée en 2010 : isolation, fosse septique, toit, fenêtres, plomberie, garage isolé. Grenier habitable, maison très lumineuse, grande fenestration, 2 escaliers en frêne. 3 chambres, salles de bains, 1 salle d'eau. Tous les meubles inclus dans le prix de vente.

SAINT-ÉMILE NOUVEAUTÉ

Au coeur de St-Émile, superbe bungalow 26’ X 50’ avec gar. intégré. Thermopompe centrale. 4 c.c. poss de 5. Immense salon double. Accès garage par l'intérieur. Très ensoleillé, cour orientée sud-ouest. Terrain clôturé. Toiture neuve. Quartier familial. Piscine et spa. Raison vente : transfert. Prise de poss. rapide possible. Près de tous les services.

DUBERGER/LES SAULES AVEC GARAGE

DUBERGER/LES SAULES BAISSE DE PRIX

Enfin! Véritable CLÉ EN MAIN, superbe jumelé/cottage dans un secteur stratégique, près de tous les services : artères principales, autobus, commerces. Quartier familial et sécuritaire, parc à proximité. Plusieurs rénos : drain agricole, égout, oit, fenêtres.2 belles chambres à l'étage, poss. autres au sous-sol. S.b. + salle d'eau. Cour clôturée orientée sud.

SAINT-RÉDEMPTEUR GARAGE DOUBLE

SHANNON SANS VOISIN ARRIÈRE

Secteur recherché et paisible, SANS VOISIN ARRIÈRE. À 4 min. de la base militaire Valcartier. UNIQUE, spacieux bungalow, LUMINEUX, plafonds 9', 3 c.c. et un bureau, 2 s.b. et 1 s.e. Beaucoup de rangement. Garage intégré/excavé avec accès au sous-sol. Terrain de + 23 000 p.c. Air climatisé central, finition haut de gamme. Produit inégalable!

BEAUPORT NOUVEAUTÉ

Superbe coquette petite maison 28’ X 28’ avec garage 21’ X 22’. Propriété ayant subie plusieurs rénos : toiture, fenêtres, isolation, revêt. extérieur.1 c.c. à l'étage (poss. autres au s.-sol). 2 s.b. complètes. Situation géographique stratégique : terminus Les Saules, autoroutes, pharmacie, épicerie. Cour intime. Faites vite elle ne fait que passer.

Clé en main, grand bungalow 25‘ X 40’ avec garage 22’ X 26’ DOUBLE (+ajout 10’ X 18’ chauffé/isolé), sur terrain de + 14 000 p.c. et entrée indépendante au sous-sol. Très bien entretenue, propriété bien située dans un secteur près de tous les services : parcs, écoles, autobus, épiceries... Prise de possession rapide possible. Evaluation : 294 000 $

CLÉ EN MAIN, rénové et CONTEMPORAIN, unité de coin, fenestré, TRÈS LUMINEUX. Orienté sud-est. Excellente gestion de la copropriété. Planchers de BÉTON. Fenêtres triple verre, douche céramique, près de tout à pied : centre commercial, pharmacie, épicerie, autobus. Droit aux CHIENS. Impeccable, possession flexible.

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

SAINT-ROCH

3 CHAMBRES

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

PINTENDRE CLÉ EN MAIN

Clé en main, cottage 26’ X 26’, minutieusement entretenu, comme neuf. 3 chambres à l'étage (poss. autre au s.-sol). Rue cul-de-sac très sécuritaire, à l'ENTRÉE de Pintendre,. Cour très intime et paisible bordée par une haie de cèdres. Possession immédiate possible. Poss. construire un garage annexé. Faites vite, elle ne fait que passer!

VIEUX-QUÉBEC MEZZANINE

Les Alcôves du Palais, SITE géographique exceptionnel en plein coeur de la ville. Tout peut se faire à pied : marché du Vieux-Port, épicerie, autobus, pharmacie, parc. Superbe condo 3½ avec mezz., dernier étage. 2 puits de lumière. 1 stat. (très rare). Idéal pour 1er achat, pied-à-terre. EXCELLENTE insonorisation, buanderie, gym, sauna. Faites vite!

BEAUPORT

CLÉ EN MAIN

Très rare 5½, UNITÉ DE COIN, très ensoleillée. Très bien situé, près de tout : autoroute Henri-IV/Duplessis, autobus RTC, épicerie, pharmacie, école... Excellente gestion de la copropriété, condo situé au rdc. Prix compétitif sur le marché, faites vite, il ne fait que passer.

Duplex ENTIÈREMENT rénové, 2 logements (n.c./n.é.) libres à l'acheteur. Poss. BIGÉNÉRATION. Très bien situé près de parc, écoles, autobus et services. Rénos : fenêtres, toiture, élect., plomberie, log. du sous-sol en entier, salle de bains de l'étage. Très lumineux, cour orientée sud. Produit RARE, faites vite, il ne fait que passer.

Coquette petite maison dans un secteur très RECHERCHÉ, aucun voisin avant. Plusieurs rénos en 2006 : façade de brique, toiture élastomère,fenêtres PVC, cuisine, s.b. Petite cour arrière. Près de tous les services : 1 min du centre-ville, autobus, TOUT À PIED. 48H d'avis pour les visites, faites vite elle ne fait que passer.

Spacieuse const. 2001, 1 seul proprio,très bien aménagée, 4 c.c., 2 s.b. complètes, élégante cuisine rénovée, foyer au salon, planchers de bois franc. SECTEUR recherché, parc, centre de plein-air, épicerie, pharmacie, autobus. Terrain clôturé et bien aménagé, patio, auvent, remise et piscine. Entrée d'auto double largeur pavée. Clé en main!

LEBOURGNEUF

DUBERGER/LES SAULES

BEAUPORT

VIEUX-LIMOILOU

NOUVEAUTÉ

Maison de ville, CLÉ EN MAIN, certifiée Novoclimat, possession immédiate possible. Secteur central près de tout: piste cyclable, centres commerciaux, artères principales, autobus. Maison enclavée sécuritaire. 2 c.c. à l'étage,1 au s.-sol plus petit bureau.2 sdb complètes et 1 s.e. 2 stat. Sans voisin arrière. Produit exceptionnel!

Coquette maison entièrement rénovée : toiture, fenêtres, revêt. extérieur, cuisine, 2 s.b., plomberie. 1 c.c. à l'étage, grand terrain 8900 p.c. (subdivisible si enlève le garage 14’ X 30’). SANS VOISIN ARRIÈRE. Secteur central TRÈS recherché près de tout: artères principales et tous les services. Poss. immédiate possible. Très lumineux.

Véritable cottage 28’ X 30’, contemporain et CLÉ EN MAIN, directement à côté d'un parc. Emplacement stratégique près de tous les services : parc, école, magasin, autobus, autoroute. Très LUMINEUX, 3 c.c. à l'étage + s. lavage, comptoir de quartz, cér. + bois franc. Solarium 24’ X 10’ donnant sur une cour exceptionnelle. HAUT DE GAMME. Gar. 14’ X 21’, faites vite!

PROJET HEIMA de base, construction haut de gamme 21’ X 43’, TRÈS LUMINEUX, sur 3 étages. Garage intégré 18’ X 12’. 2 s.b. + 1 salle d'eau, 3 c.c. + solarium sur le toit, ch. des maîtres avec s.b. et walk-in. Cour intime clôturée 15,6’ X 21’. Escalier avec rampes d'acier. Plafond de 9' sur les 3 étages. Voir avec le courtier pour plus d'options!

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 15 A

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RIVE-NORD, CONDOS 1

31/2, 2E NIVEAU

DUBERGER, # 9553952. Libre immédiatement! Beau condo 3 1/2, situé dans un bel environnement sécuritaire, à quelques pas de la rivière St-Charles et de la piste cyclable. Offre une piscine creusée et chauffée, un sauna, salle de gym, salle communautaire et ascenseur. Stat. et une belle cour boisée. Faites vite!

CONDO URBAIN

DES CHÂTELS, # 16286794. Magnifique condo urbain

2014 avec garantie 5 ans. Très grand 5½ à aire ouverte lumineux et spacieux, cuisine fonctionnelle avec rangement, s.m. ind., 2 grandes c.c., 2 grands garde-robes à l'entrée, rangement s.-sol. P.-patio, grand balcon vitré, ensoleillement de midi au coucher du soleil. 10 000 $ d'extras.

CONSTRUCTION NEUVE

VAL-BÉLAIR, # 21283666. Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer! Condo de qualité situé près des services et de l'autoroute. Une chambre, plus ou moins 600 p.c. Idéal pour pied-à-terre. Il vous plaira à coup sûr! Faites vite et demandez une visite.

JARDIN DU HAVRE

UNITÉ DE COIN

QUÉBEC, # 25151952. Unité de coin! Condo style contemporain fait de matériaux de qualité et de bon goût! Grande luminosité avec ses pièces à aire ouverte, 3 c.c., 2 s.b., garage. Grande terrasse sur 2 façades avec vue imprenable sur la ville, le parc et riv. St-Charles. Piscine ext. creusée et chauffée. Un véritable clé en main tout y est!

CLÉ EN MAIN

STE-FOY, # 17246940. Clé en main! Beau grand condo bien situé près des services à pieds, 2 grandes chambres, cuisine fonctionnelle et beaucoup de rangement, bien entretenu et rénové au fil des années. Prise de possession flexible! Ne le manquez pas!

VENDEUR MOTIVÉ

BEAUPORT, # 21283666. Jardin du Havre! Très

LEBOURGNEUF, # 19105508. Unité de coin avec

beau et grand condo 3 1/2, très fonctionnel, foyer au salon, air climatisé, salle de bain rénovée, pièces spacieuses, chambres avec walk-in, grand balcon, ascenseur, piscine. Tout y est! Venez le découvrir!

vue sur la ville! Superbe condo insonorisé à aire ouverte avec stat. int. et ascenseur. 2 c.c., une s.b. avec douche ind. en cér., une s.e. avec laveuse /sécheuse. 2 pièces de rangement avec une à même le condo et la seconde au s.-sol. Échangeur d'air. Impeccable! Bien situé!

PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 8

GRAND TERRAIN

HAUT DE GAMME

CHARLESBOURG, # 21419419.

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., # 10140415. VOILÀ!

Propriété à aire ouverte sans voisin arrière et avant, offrant 2 c.c., possibilité d'une troisième au sous-sol, 2 s.b., plusieurs rénos effectuées au fil des ans. Avec son entrée ind. plusieurs possibilités vous sont offertes. Elle est située sur un grand terrain boisé d'arbres matures, bassin et chutes d'eau. Entrez voir!

EN RANGÉE

BEAUPORT, # 24804505.

Très jolie maison en rangée sur 2 étages avec garage, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte très bien fenestrée, 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, salle d'eau au rez-dechaussée. Grand balcon. Près de tous les services.

18 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

Il est pour vous! Grand bungalow const. haut de gamme, cuisine très fonctionnelle, espace de vie à aire ouverte, lumineux plaf. 9', 3 c.c., 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé, garages dbles. Sur un grand terrain de ± 43 000 p.c., paysagé, emménagé. Venez le visiter et vous serez séduit!

COTTAGE AVEC GARAGE

DUBERGER, # 20636732. Magnifique maison avec

garage attaché, lumineuse et spacieuse elle offre 4 c.c., 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 2 s.b. et 1 s.e. Située sur un magnifique terrain paysagé, piscine creusée, spa, gazébo, sans voisin arrière, dans quartier paisible et jeune à proximité de tous les services, elle saura plaire aux jeunes familles.

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 12

EXCEPTIONNELLE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, # 19166095. Elle est pour vous! Vue extraordinaire sur les montagnes et le village illuminé la soir! 15 min. des grands centres. Aire de vie relaxe et lumineuse. Ascenseur sur 3 niveaux, pl. chauffant. Une pièce d'aménagée pour recevoir un spa avec le renforcement nécessaire, l'aération ind. Bcp d'extras pour le prix. Entrez voir!

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À CONSTRUIRE

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VOILÀ! Il est pour vous! Grand bungalow const. haut de gamme, cuisine très fonctionnelle, espace de vie à aire ouverte, lumineux plaf. 9', 3 c.c., 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé, garages doubles. Ce bijou est situé sur un grand terrain de ± 43 000 p.c., paysagé, emménagé. Venez le visiter et vous serez séduit!

EN RANGÉE

BEAUPORT, # 18540075.

orientation plein sud. Cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger à aire ouverte, 4 c.c., 1 salle de bains rénové et une salle d'eau. Située sur un beau terrain aménagé avec sa terrasse, sa piscine et son cabanon. Sans voisin arrière et près de tout. Venez la visiter.

BUNGALOW

CONSTRUCTION 2015! Grandes pièces à aire ouverte et beaucoup de luminosité au rdc, pl. bois et céramique, salle d'eau au rdc, 2 c.c. et s.b. à l'étage, s.-sol non aménagé. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Faites vite il nous en reste peu.

dence! Se démarque vraiment, ext. aménagé de bon goût, piscine creusée, chauffée, que dire de l'intérieur, venez découvrir une cuisine parfaite, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b., le boudoir excavé et fenêtré à 3 cotés, s.-sol tout aménagé. Grand terrain boisé intime. Vraiment elle vaut le détour!

ST-AUGUSTIN, # 15565801. Propriété lumineuse,

CHARLESBOURG, # 15925765. MAISON NEUVE!

VAL-BÉLAIR, # 20057694. Quelle belle et grande rési-

cottage! Cuisine récente au goût du jour & plus! Pl. bois franc & céramique, 2 chambres à l'étage, sous-sol tout aménagé avec une 3e c.c., 2 salles de bains & salle d'eau, beaucoup de rangement & beaucoup d'extras sur le choix des matériaux. CONFORT ASSURÉ!

JUMELÉ

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ST-ÉMILE, # 27564910. CLÉ EN MAIN! Très beau

VUE SUR LE FLEUVE

LAC-ST-CHARLES, # 19187504. Grande maison sur

CAP-SANTÉ, # 19797061.

Vue sur le fleuve, bungalow 3 chambres, cuisine fonctionnelle, 2 garages, situé sur un grand terrain, secteur tranquille, sans voisin arrière, à 30 minutes de Québec. Moins cher qu'un loyer. Venez la visiter.

terrain ± 13 000 p.c. très bien aménagé, orienté s.-ouest, toit cathédrale, 4 c.c./2 au s.-sol, garage dble, atelier, rénos : portes-fenêtres 2014/2015, cuisine 2011, salon 2014, s.b. 2015, réservoir à eau 2014. Un seul propriétaire. Jamais de voisin en avant. Une visite vous convaincra!

COMMERCIAL 21

POUR ENTREPRENEUR

LAC-ST-CHARLES, # 22118092. Immeuble commer-

cial entretenu avec soin avec locataires stables et de choix. Revenu brut ± 64 000 $/année, détail des loyers sans les taxes. Stat. à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. EXCELLENT INVESTISSEMENT! Toiture récente. Situé sur un grand terrain. vendeur ouvert à un solde de prix de vente.

BOUTIQUE POUR ANIMAUX

STE-CATHERINE, # 12074161. Commerce en exploitation depuis 4 ans, fournitures pour animaux, chats, chiens, chevaux. Clientèle établie, toujours en progression, s.-s. aménagé pour toilettage. Bien situé. Venez prendre la relève! Rapport fin. fourni sur demande, solde de prix de vente et aide au démarrage avec nouveaux acheteurs. Prix 15 000 $ + inv. 25 000 $

AVEC SERVICE

ST-FERRÉOL, # 28965985. Le Domaine des champs

fleury. Terrain avec services d'aqueduc et d'égout incluent. Au coeur du village de St-Ferréol-Les-Neiges. COIN SYMPATHIQUE! À 35 min. du centre-ville de Québec. Vue partielle sur Mont St-Anne. Tout à côté de : zonespa, patinoire du village, épicerie. Vendeur motivé.

24 POUR DÉVELOPPEMENT

CHARLESBOURG, # 16148347.

Rare, grand terrain pour développement domiciliaire, Pour être aménagé plus de 70 terrains résidentiel. Pour construction unifamiliale et jumelé.

À REVENUS 25

DUPLEX

BEAUPORT, # 11283928. Duplex idéal proprio occ.

2 grands 4 1/2 loués, bien entretenus au fil des ans, cuisine fonctionnelle. Terrain paysagé, cabanon. Bien situé au coeur du Vieux-Giffard, près de terminus d'autobus, école prim. et sec., complexes sportifs et parcs. 5 min. centre-ville. 24 heures d'avis pour les visites. Venez le visiter!

24 LOGEMENTS

CHARLESBOURG, # 19821277. Ensemble immobilier

comprenant 3 bâtisses de 8 logis tous loués chauffés avec stat. et piscine ext. 6X 5½, 15 X 4½ & 3 X 3½. Rev. annuel ± 180 360 $. Très bon potentiel d'augmenter les revenus. Locataires stables. Prox. tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À VISITER ABSOLUMENT!

TERRAIN AVEC CHALETS

LA MALBAIE, # 11233858. Site enchanteur!

10 chalets de grande qualité (construction récente) situés au coeur de la région de Charlevoix. Les chalets sont tout équipés, nous y retrouvons; cuisine, salon, chambre et salle de bains. Près du fleuve, vue sur les montagnes, voisin d'un terrain de camping et d'un restaurant.

DUPLEX

CHARLESBOURG, # 23515181. Duplex rénové à neuf

en 2012! Grand 7 1/2 avec au rdc salon, salle à manger, cuisine et s.b. avec bain thérapeutique double et grande douche en cér. Au s.-sol, 2 c.c., salle fam. et salle de bain avec petite douche en cér. Grand 4 1/2 avec grand salon et salle à manger, 2 c.c. Idéal pour propriétaire occupant!

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 19 A

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SUITE À REVENUS 29

DUPLEX RÉNOVÉ

VAL-BÉLAIR, # 10127087. IMPECCABLE! Magnifique duplex rénové en 2011 avec goût, 2 X 4 1/2, style condo, possibilité de bi-génération, grandes pièces lumineuses. cuisine fonctionnelle, 2 chambres. Il est situé sur un grand terrain paysagé, grand stationnement asphalté, secteur de choix, vue sur les montagnes. Faites vite!

21 LOGEMENTS

CHARLESBOURG, # 12385992.

Const. neuve! Immeuble locatif, 21 logements sur 3 niveaux, 9 X 3 ½, 6 X 4½ et 5 X 5 ½, pl. bois et céramique, douche ind., gym, ascenseur, piscine, stat. et rangements extérieurs. Très bien situé dans un endroit stratégique. Près de tous les services. Immeuble à grand rendement.

32 LOGEMENTS

CHARLESBOURG, # 20753209. Immeuble à revenus de 32 logis, tous hors terre, sécuritaire avec intercom. Tous loués non chauffés/non éclairés, stat. pour chacun, concierge sur place, locataires stables, bien situé. Tous les services à proximité à pied. Visite sur offre acceptée! Discrétion demandée! 34

DUPLEX

BEAUPORT, # 24630788. Soyez proprio à peu de

frais! Beau duplex rénové, bien entretenu au fil des ans, dont la toiture 2012 et revêtement de planchers 2014 et +++. 2 grands 5 1/2 n.c./n.é., bois franc, très lumineux, 2 stat. par loyer, cour intime, clôture, entrée ind. au sous-sol. 1 logement de libre pour juillet 2017.

32 LOGEMENTS

CHARLESBOURG, # 23395970. Idéal pour investisseur, revenus à haut rendement (20% sur investissement), revenu garanti, magnifique 32 logements, ascenseur, air climatisé, salle de conditionnement physique, stationnements intérieurs. Près de tous les services. Bon investissement. 17 X 3 1/2, 11 X 4 1/2 et 4 X 5 1/2.

TRIPLEX

BEAUPORT, # 26558238. Très beau triplex rénové à grands frais, grand et bien aménagé entretenu avec soin, au rez-de-chaussée grand 6 1/2 avec sous-sol partie indépendante, à l'étage 2 X 3 1/2 loués, revenu de 13 400 $/année. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, grande remise quasi garage.

4 LOGEMENTS

LORETTEVILLE , # 15519540. Quadruplex! il réserve 1 X 6½, 1 X 4½ et 2 X 3½ tous loués non chauffés / non éclairés, il est bien entretenu, garage 3 portes louées, entrepôt 36 X 47 à l'arrière, grand stationnement. Il est situé dans un secteur stratégique de Loretteville près de tout.

24 LOGEMENTS

CHARLESBOURG, # 23667236. Site exceptionnel! 24 logis dans le couvent et la chapelle, immeuble très rentable, converti en 2014, que du neuf! Les logements sont tous loués n.c./n.é. Stat. extérieurs, il est situé sur un terrain aménagé et paysagé. Près de tous les services. Faites vite!

RIVE-SUD 37

BORD DE L’EAU

BIGÉNÉRATION

PINTENDRE, # 16822488. Havre de paix avec vue

LÉVIS, # 25030450. 55 000 $ SOUS L'ÉVALUATION -

NÉGOCIABLE. Superbe cottage, très fenestré, aire de vie agréable, planchers bois et céramique. Beau terrain paysager avec piscine chauffée et cabanon. Logement 3 1/2 construit en 2013, dessiné par une architecte et un ingénieur. Adresse et entrée ind. Vendeurs motivés. Prise de possession flexible. À voir!

et accès à la rivière Etchemin! Une visite s'impose! Magnifique terrain boisé de ± 11 200 p.c. avec petit sentier donnant à la rivière, cuisine fonctionnel, salle à manger et salon à aire ouverte, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 ou s.-sol. Venez visiter et vous tomberez sous le charme.

BUNGALOW

ST-JEAN-CHRYSOSTOME, # 26068868. Belle maison moderne à aire ouverte avec bcp de lumière naturelle. 3 c.c./1 au s.-sol, 1 s.b. et 1 s.e. Terrain paysagé, dans un quartier paisible près de tout(garderies, piste cyclable, d'un parc et à moins de 5 minutes de dépanneurs, pharmacies, dentiste, clinique médicale, épiceries, ect.). 42

DUPLEX

LÉVIS, # 27285126. Au coeur du vieux Lévis! Votre re

1 maison avec revenus pour payer une partie de votre hypothèque pourquoi pas! Bcp de potentiel, fermer le logement pour en faire une grande maison. Vous êtes près de tout dans un quartier où le voisinage est tranquille. Terrain arrière intime, garage.

20 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME, # 25293681. Impeccable plain-pied entrée mi-étage, 3 c.c., 1 s.e., 1 s.b., grand salon avec pl. bois, au sous-sol on y retrouve salle familiale, 2 c.c., s.b. et grand rangement. Solarium, SPA, cabanon. Situé sur un terrain aménagé, arbres matures, à proximité des services. Quartier tranquille idéal pour jeunes familles.

3E NIVEAUX / 4 1/2

ST-ROMUALD, # 23318891. Condo 4 1/2, 3e étage, beaucoup de rangement (int. et ext.). Patio ensoleillé du midi jusqu'au coucher du soleil. Quartier paisible près du Carrefour St-Romuald (Costco, Blaxton, Latulippe ++). Plusieurs services à proximité : CLSC, épiceries, garderies, écoles, pharmacies... À 2 min. des ponts et des autoroutes.

JUMELÉ

LÉVIS, # 24607937. Superbe jumelé, CHIC & RAFFINÉ! Construit en 2013 avec beaucoup d'extras. Vue imprenable sur le fleuve & la ville de Québec. Avec ses 3 c.c., son s.-sol tout aménagé, sa cuisine spacieuse & fonctionnelle & ses pl. bois franc, vous serez charmés! Cour intime, 2 stat. Vraiment, il a tout ce que vous pouvez rechercher!

RÉNOVÉE

ST-JEAN-CHRYSOSTOME, # 22027282. Presque entièrement rénovée en 2005 (cuisine, s.b., fenêtre, toiture et agrandissement du hall d'entrée). Belles grandes pièces bien éclairées avec fenestration abondante. S.-sol entièrement aménagé, terr. paysagé, piscine, cabanon, stat. 4 places. Idéale jeune famille située près d'un parc et écoles.

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lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 21 A

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229 900 $

beauport Jumelé cottage 16’,25’’ X 34’ en formule condo, 2 chambres à l'étage, planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 219 900 $

St-Émile Jumelé cottage 16’ X 34’ en formule condo, 2 c.c. à l'étage, pl. de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

231 420 $

charleSbourg

2 214 900 $

lebourgneuf Maison en rangée (unité de bout), 3 chambres au sous-sol, grandes fenestration et beaucoup de luminosité, aires ouvertes, armoires en mélamine, planchers flottant et plancher flottant en vinyle, thermopompe, cabanon, terrain aménagé, 2 stat. en tandem. La toiture sera refaite. Venez la visiter, elle vous plaira!

6 779 900 $

Ste-foy

3 254 900 $

Val-bÉlair Beau jumelé cottage 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium et douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

7 399 000 $

QuÉbec (commercial)

4 222 900 $

charleSbourg Jumelé cottage 16’ X 34’ en formule condo, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

8 389 000 $

St-Émile

Élégant cottage 4 c.c. à l'étage, garage intégré, plafond 9’ de haut au rdc, vestibule, bureau au rdc pouvant servir de c.c., arm. thermoplastique, comptoir granit, s.e. rdc, escalier bois, 2 s.b. à l'étage dont 1 attenante à la c.c. des maîtres, grand walk-in, le s.-sol est complètement aménagé avec grande s. fam. et une salle de bains. Il est pour vous! Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Immeuble bien situé avec une belle visibilité, parfait pour un professionnel. Comprend 1 logement (9 pièces), idéal pour proprio occupant, 1 local commercial loué jusqu'en janvier 2018, un logement 3½ + 1 logement 4½ tous loués, garage attaché loué présentement, grand terrain avec ± 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition et bien entretenu au fil des ans. Faut voir!

Belle propriété, 3 c.c. à l'étage + 1 c.c. au s.-sol à terminer, grand boudoir servant de bureau, cuisine avec arm. polyester et dosseret en ardoise, s.b. à l'étage avec bain podium + douche cér., s.e. au rdc avec installation lav./séch., s.b. au s.-sol à terminer (plomberie faite), s. fam., rangement, cabanon, patio 10’ X 20’, gazébo 12’ X 12’ avec toiture permanente. Venez la visiter, elle vous plaira!

10 239 900 $

11 257 500 $

12 219 000 $

St-Émile

lac-St-charleS

beauport

Jumelé cottage 15,4’ X 34’ en formule condo, 3 c.c., planchers de bois, céramique 12’ X 24’, armoires jusqu'au plafond, bain podium, s.-sol complètement aménagé. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Maison bien entretenue, 3 chambres dont 2 c.c. au sous-sol, plafond cathédrale, cuisine, salle manger et salon à aires ouvertes, salle familiale, bcp de rangement. Terrain paysager, patio, cabanon. Secteur paisible, près de tous les services. Faut voir!

Cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, bain podium, douche indépendante, installation laveuse sécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Grand plain-pied avec garage attaché, 6 c.c. dont 3 c.c. et bureau au s.-sol, 2 s.b., s. fam. avec foyer (non conforme), sortie extérieure au s.-sol. Besoin de rafraîchissements et pouvant offrir bcp de potentiels. Prix demandé 40 000 $ en dessous de l'éval. mun. Un appel suffit!

13 269 000 $

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15 189 900 $

16 209 000 $

leS SauleS Maison en rangée 22’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, pl. bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique, patio, gazonné et asphalté. Les taxes sont comprises dans le prix. Garantie maison neuve.

loretteVille Jumelé split 19,9’ X 32’ en formule condo, 3 chambres au sous-sol, planchers bois, céramique 12’ X 24’, planchers flottant, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

charleSbourg Magnifique et grand condo avec de vastes pièces éclairées, 2 chambres, planchers flottant et céramique, bain podium, douche indépendante, beaucoup de rangement intérieur et extérieur, cabanon 5’ X 8’, balcon privé, 2 stationnements. Secteur tranquille et recherché, pas de voisin arrière. Il vous plaira! Présentement loué.

lac-St-charleS Jumelé split 20’ X 32’ en formule condo, 3 c.c. au sous-sol, pl. bois et céramique12’ X 24’ au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Juillet-Août 2017 | 23 A

24_24Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 19:18 Page 1

469 900 $

549 900 $

NOUVEAU! NEUFCHÂTEL Secteur Faubourg Raphaël, très beau cottage 2009, 4 côtés brique et pierre 28’ X 28’, garage attaché. Le hall d'entrée et la cuisine ont un walk-in. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. (poss. 1 autre au s.-sol) et 1 s.e. au rdc. Magnifique terr. 7 018 p.c. d'une des plus belles rues. Coup de coeur assuré.

180 000 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF WOW! Très beau condo 4½ au rdc, IMPECCABLE, fenêtré, bien divisé, aire ouverte +++. Cuisine avec comptoir lunch, arm. jusqu'au plafond, s.b. avec bain podium, douche en cér., pl. chauffant. Air climatisé, c.c.p. avec walk-in, 2 rangements dans le condo et 1 ext., 2 stat. Belle orientation!

469 900 $

275 000 $

379 000 $

MAISON VEDETTE, NOUVEAU! STONEHAM NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

Spacieuse, surprenante,vaste & éclairée, 4 c.c. à l'étage dont suite des maîtres époustouflante avec walk-in & s.b. digne d'une revue,+ à l'étage la s.b. enfants. Cuisine bcp rangement + walk-in/îlot central+++, 2 foyers (bois + propane), garage, piscine semi-creusée, pergola 3 saisons communique avec maison. Terrain 10 440 p.c.

529 000 $

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Duplex construit par le grand-père du vendeur, rdc avec sous-sol idéal pour le propriétaire occupant (4½ + boudoir + atelier). À l'étage, beau 4½ loué jusqu'au 1er juillet 2018. Le tout sur un terrain de 7176 p.c. avec très grande remise (atelier) et cabanon. Minimum de 24 hres d'avis pour visite.

Charmant et beau cottage 30’ X 26’, const. 2003 avec 5 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. et une salle d'eau + bureau au rdc (ou possibilité 6e chambre). Très bien divisé. Le tout sur un beau terrain aménagé de 8 458 p.c. Prise de possession très rapide si désiré, 23 000 $ sous l'évaluation municipale.

389 000 $

189 900 $

INCROYABLE! Parfaite pour satisfaire les plus exigeants ou faire rêver les autres. Cottage style champêtre signé McKinley. Cuisine digne d'une revue, arm. merisier + comptoir granit, grand îlot + comptoir lunch. Aires ouvertes, 5 c.c./3 à l'étage & 1 au rdc, 2 s.b. (3e poss.), 1 s.e., sous-sol moitié rez-de-jardin. Gar. 2 portes, foyer +++.

177 500 $

U D N VE SILLERY Charmant cottage style colonial. Très bien divisé, 4 c.c. à l'étage. Salon très vaste avec foyer au bois, véranda avec fenêtres sur 3 côtés. Bcp d'améliorations au fil des années. Cuisine rénovée au goût du jour, toiture 2015 +++. Entre boul. Laurier et R.-Lévesque Ouest. Poss. peut être rapide.

299 000 $

LEBOURGNEUF

WOW! Magnifique condo au Vert Mezzanine, moderne et luxueux, bien divisé, avec bcp d'extras. Cuisine de rêve (comptoir de quartz et bcp d'armoires), 2 c.c., 2 s.b., 2 stat. int., 2 rangements au sous-sol. Piscine int., sauna sec et bain vapeur, salles de réception, d'entraînement et de jeux +++. IL EST PARFAIT!

180 000 $

ST-ROCH

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Vraiment surprenant pour le prix. Propriété très bien entretenue au fil des années avec 3 chambres à l'étage + boudoir, 2 salles de bains. Cour avec une belle terrasse accueillante. Une visite s'impose rapidement.

Impeccable! Impeccable! Impeccable! Très propre, construction 2010, jumelé avec entrée mi-étage, 2 c.c. au sous-sol avec fenêtres hors-terre, une salle de bains et 1 salle d'eau, cuisine avec comptoir lunch, grand patio et cabanon. Coup de coeur assuré!

267 900 $

289 900 $

U D N E V ST-AUGUSTIN Besoin d'espace? Beau grand cottage, 6 CHAMBRES dont 4 à l'étage et 3 S. DE BAINS, 2 BUREAUX. Propre, vaste et éclairé. Entrée ind. au s.-sol. Beau terrain 6500 p.c. sans voisin arrière, orientation parfaite (cour s.-o.). Parfait pour grandes familles ou familles recomposées. Une visite s'impose.

179 900 $

STE-FOY

BEAUPORT

Charmant condo situé au dernier étage (3e), une unité de coin et éloignée des boulevards. Vue sur les Laurentides. 2 c.c. et 1 s.b. Bien divisé, beaucoup de potentiel. 1 stat. + un rangement au rdc. Près de tous les services et de l'hôpital Laval. Possession flexible.

Très belle propriété, paliers multiples, belle luminosité, entretenue avec soin, bcp de rénos effectuées. Salon, s.m. et cuisine à aires ouvertes avec plafond cathédrale, 4 c.c., 1 s.b., très beau terrain 5 679 p.c. avec une cour orientée ouest. Les seuls et uniques proprios. Elle vous charmera!

249 900 $

175 000 $

STE-FOY Beau jumelé cottage 24’X 26’, const. 2005. 2c.c. à l'étage avec walk-in (poss. 3e s.-sol). S.b. avec bain auto-portant et douche avec mur en céramique. Salle d'eau au rdc, unité de clim. avec 2 sorties, terr. 3616 p.c., haie de cèdres, patio, cabanon. Près Ministère du Revenu, plage Jacques-Cartier. Il vous charmera!

309 000 $

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ST-AUGUSTIN

Surprenant! Loft avec un stat. int. Magnifique condo au Vert Mezzanine, aire de vie agréable avec une belle fenestration, espace c.c., s.b., électros inclus. 1 rang. au s.-sol, pisc. int., sauna sec et bain vapeur, s. réception, d'entraînement, de jeux et 2 suites d'invités. Près de la piste cyclable.

Très belle maison en rangée 18’ X 34’ avec terrain en copropriété pour le déneigement et le gazon, avec une partie de terrain à usage exclusif. 2 belles c.c. à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol. S.b. avec bain et douche ind. + salle d'eau. Bien divisée. 2 stat. Libre immédiatement!

Très beau condo situé à l'étage du centre. Très bien divisé, pièces agréables, fenêtres sur 3 côtés, foyer électrique avec manteau au salon, cuisine avec arm. mélamine et dosseret, s.b. avec bain podium et douche ind. Balcon, un stat. Poss. possession rapide.

Surprenant plain-pied 31’ X 44’ (irrégulier). Parfait pour ceux qui ont besoin d'espace. Pièces vastes et éclairées. Salon rez-de-chaussée 26,7’ X 17’ avec foyer, 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains. Venez voir l'intérieur, c'est impressionnant.

24 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

25_25Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 19:26 Page 1

STE-FOY

CONDO

5e étage du Renaissance I, magnifique condo 2 c.c., 2 s.b./1 attenante à la c.c. principale, 1 baignoire et 2 douches ind. Grand balcon 34’ X 8,4’, orienté s.-est avec vue magnifique. Garage int., pisc. creusée chauﬀée. Près de tous les services, secteur recherché à côté du Campanile. Venez le visiter!

STE-FOY

UNIFAMILIALE

Belle propriété complètement rénovée en 2013, 4 c.c. (2 rdc et 2 au s.-sol), grande s. fam. À l'arrière, grand patio, pisc. h.-t. 18’, 2 cabanons, terrain clôturé. L’aménagement d’un parc linéaire urbain est maintenant complété à l’arrière de la propriété. Abri d'auto pour 3 véhicules + 1 allée pour 1 auto. Secteur recherché et près des services. Vendeur très motivé!

BEAUPORT

COTTAGE

Beau et grand cottage 27’ X 36’, 4 c.c. dont 3 à l’étage de belles dimensions. 2 s.b. complètes et 1 salle d’eau, une salle fam., bcp de rangements. Garage irrégulier de 20’ X 16’ et grand patio couvert. Très beau secteur recherché. Venez le visiter!

POINTE STE-FOY

CONDO

Au De Vinci, très beau condo au 6e étage, très grand balcon orienté ouest. 2 chambres et 2 s.b., planchers bois d'ingénierie, flottant et cér., (2) clim. muraux, (1) stat. int., ascenseur, pisc. creusée et chauﬀée. Prix sous éval. mun. VENDEUR TRÈS MOTIVÉ. Libre!

LORETTEVILLE Belle maison à 1 1/2 étage, 3 c.c. avec possibilité de 4, 2 s.b. et cuisine magnifiquement rénovées. Pl. chauﬀants dans s.b. au rdc et cuisine. Comptoirs granit. Patio de 18’ X 16’. Terrasse au-dessus de l'abri d'auto. Toiture garantie 50 ans. Travaux extérieurs eﬀectués (béton, crépi, peinture complète). Près de tous les services.

STE-FOY

CONDO

Le Mistral : au 2e étage, condo 2 c.c., 1 s.b., 1 s. de lavage et s.e. Ascenseur, piscine int. chauﬀée, salle d'exercices, terrasse sur le toit. 1 stat. intérieur et 1 rangement. Près des services et des axes routiers. LIBRE PRÉSENTEMENT. Au centre de Ste-Foy et des centres d'achat. Des vacances à l'année!

ST-RAyMOnd : Quartier tout neuf et familial, superbe plain-pied avec toit cathédrale, 2 c.c. (possibilité de 4), 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec douche, grande salle familiale, décor contemporain, matériaux luxueux, spacieuse terrasse couverte orientée à l’ouest et sans voisin arrière. Vous serez conquis!

nOTRE-dAME-dES-LAUREnTidES, 169 000 $ : Maison semi-commerciale, garage détaché, près de l’autoroute 73, très bien entretenue, idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant. BÂTISSE RENTABLE! Faites votre offre!

BEAUpORT : Très beau jumelé ensoleillé de 3 chambres, foyer au bois, cour intime, situé près de tous les services. Piste cyclable devant la maison. Venez y loger votre famille.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : Oasis de paix en pleine nature. 3 chambres à coucher, grande cuisine, armoires de bois, comptoirs de granit, foyer au bois, solarium 3 saisons, grand terrain boisé. Votre vie ne sera plus la même ici, calme et sérénité assurés.

SECTEUR dUBERgER : Près de tous les services, beau grand plain-pied de 2 chambres (possibilité de 3), armoires de bois, salle familiale au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec douche, beau terrain intime. Une visite vous convaincra. lePubli.com - Juillet-Août 2017 | 25 A

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EAU

NOUV

ste-PétRonille, île d’oRléans Trésor caché. Intérieur aéré et lumineux, 3 chambres, 2 salles de bains. Véritable oasis de paix et de verdure. Terrasse intime, piscine creusée, garage 2 étages.

548 500 $

C DE LA

BORD

EAU

NOUV

589 000 $

lac-seRgent

st-iRénée

Bord du lac. Orientation sud, soleil à longueur de journée. Intérieur raffiné et inondé de lumière. 14 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains. Entièrement rénové. Vue imprenable sur le lac, plage privée, quai privé.

Vue superbe sur lefleuve. Résidence (2003) location touristique, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain + 120 000 pieds carrés. Revenus annuels bruts + 50 000 $.

565 000 $ + taxes

ETTE

EAU

NOUV

FERM

589 500 $

895 000 $

ste-bRigitte-de-laval

st-lauRent

Domaine + 420 000 pieds carrés. Résidence, 18 pièces, 5 chambres, 3 salles de bains + maison d’invités, garage double, lac naturel privé.

Superbe fermette, 5 chambres, grange (35’ X 80’) avec annexes et atelier, garage patrimonial. Terrain de + 250 000 pieds carrés. (possibilité de chevaux).

LEUVE

VUE F

BORD

695 000 $

648 000 $

535 000 $ + taxes

EUVE

DU FL

Petite-RiviÈRe-st-FRançois

st-lauRent, île d’oRléans

Résidence de prestige (2014), vue fleuve. Intérieur exceptionnel, matériaux haut de gamme 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au propane.

Ancestrale (1839). 3 chambres, immense salle familiale. Garage et pergola. Terrain 35 000 pieds carrés. Un site magnifique.

vendus

Petite-RiviÈRe-st-FRançois Chalet (2007) en montagne, vue fleuve. 2 unités location touristique, 5 chambres, 3 salles de bains. Revenus annuels bruts + 50 000 $.

st-FRançois, î.-o.

beauPoRt

ste-bRigitte

Petite-Riv.-st-FRançois

Résidence de prestige, 24 hectares, Terre 12 hectares, érablière, bord du Architecture unique, 4 chambres, cave Terrain + 350 000 p.c. Bord de rivière. Résidence location touristique, 5 chamérablière, lac. P.D. 1 098 000 $ fleuve à vin, piscine creusée. P.D. 535 000 $ P.D. 158 000 $ bres. P.D. 399 000 $

26 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

26-27_26-27Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:23 Page 2

EAU

NOUV

736 000 $

795 500 $ + taxes

st-jean, île d’oRléans

stoneHaM

Ancestrales (1830), 210 pieds bord du fleuve, vue superbe. Bâtiment en pièces sur pièces, cachet d'époque, 3 chambres, cuisine d’été, solarium. Unique!

INE

DOMA

Chalet (2007) en montagne 2 unités location touristique, 6 chambres, 5 salles de bains. Peut accommoder 25 personnes. Vue sur les pentes de ski. Revenus annuels bruts + 75 000 $.

BORD

2 475 500 $

EUVE

DU FL

2 475 500 $

la Malbaie

lévis

Domaine (41 hectares), vue fleuve. Résidence de prestige + maison d’invités. Garage 2 étages, maison d’incités, lac artificiel. La perle rare de Charlevoix!

Domaine de prestige, 410 pieds bord du fleuve, descente à bateau, résidence + maison d’invités, piscine creusée, vue spectaculaire. La perle rare de Lévis!

BOR

D DU

FLEU

O AVEC L

YER

CHALE

224 000 $

498 400 $

579 500 $

ST YLE

neuville

descHaMbault

PoRtneuF

Centenaire entièrement rénovée, toiture en tôle à la canadienne 2016. 3 chambres, 2 salles de bains, pavillon (possibilité maison d’invités).

Ancestrale (1837) restaurée. 4 chambres, 4 salle de bains, 2 foyers. Logement attaché. Pavillon avec spa et foyer.

En plein nature, plusieurs rénos récentes. Rénovations à finaliser selon vos besoins.

TRALE

ANCES

318 500 $

VUE L

499 500 $

LEUVE

VUE F

519 000 $

st-jean, île d’oRléans

lac-delage

ste-FaMille, île d’oRléans

Ancestrale (1831) restaurée, pleine d’authenticité. 3 chambres, superbe foyer d’époque, Terrain + 41 000 p.c., garage (2 étages). En retrait du chemin principal.

Propriété 65’ X 38’, 4 chambres, salon foyer 3 faces, garage double, orientation sud, luminosité exceptionnelle, vue saisonnière sur lac.

Ancestrale (1678), restaurée, intérieur magnifique, 2 chambres, 2 salles de bains récentes, terrain aménagé de façon professionnelle

ÉBEC

UR QU

VUE S

665 000 $

ÉVISÉ

PRIX R

498 400 $

ETTE

FERM

394 000 $

st-RoMuald

beRtHieR-suR-MeR

st-jean-cHRYsostoMe

Design contemporain, luminosité exceptionnelle, cuisine de rêve, zone spa au rez-de-chaussée, 3 chambres, plafond de 15 pieds. Terrain 15 000 p.c., piscine creusée et chauffée.

Vue fleuve. Intérieur spectaculaire à aire ouverte, plafond cathédrale en bois, fenestration abondante. Possibilité achat terrain bord de l’eau.

Magnifique ancestrale rénovée, cachet d'antan et confort d'aujourd’hui. Garage double, Grange atelier, toiture de tôle à baguette

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 27 A

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S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, N O U V E A U

D ONNACONA, NOUVEAU

Grande maison en rangée sur coin, 2 étages en plus du sous-sol aménagé, 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, grand patio couvert de 14’X 24’, garage 15’ X 50’, grand stationnement asphalté. Occupation 135 000 $ rapide.

N O T R E - DA M E - M O N TA U B A N , N O U V E A U

Très rare! Belle propriété rénovée de 3 chambres, logement de 4½ annexé loué 400 $ par mois, piscine, 2 cabanons, grand patio, idéale pour un bigénération ou pour revenu. Bien entretenue 149 900 $ à voir!

28 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

249 900 $

239 000 $

Impeccable centenaire! Très bien rénovée, 15 pièces climatisées sur les 3 étages, 4 c.c. Propriété ayant gardée son cachet d’époque. Petit terrain intime avec un beau grand balcon. Beaucoup d’inclusions. Une visite s’impose

181 500 $

Beau jumelé, construction neuve, 2 chambres à coucher, pièces à aire ouverte, plancher bois, patio, sous-sol à aménager à votre goût. Occupation rapide. Le prix inclus les taxes et retour de taxes tranquille.

S T-CASIMIR, NOUVEAU

Chalet construction 2003 directement borné au lac 3 Milles. 2 c.c., salon, cuisine et salle à dîner à aire ouverte. Beaucoup d’intimité et beaucoup d’inclusions avec ce 229 000 $ chalet. À visiter!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E , N O U V E A U

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU Construction 2014, belle propriété au goût du jour située dans un beau secteur résidentiel. Grand îlot de cuisine fonctionnel, 4 c.c., s.-sol à demi aménagé avec salle familiale. 1 s.b. avec douche en verre et 1 s.e. Grande terrasse 2 niveaux. Occupation rapide. Garantie de maison neuve.

Impeccable bungalow vendu au prix d’un jumelé. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c. Beau terrain paysagé sans voisin arrière, entrée asphaltée, près de l’école, occupation rapide. 149 500 $ Clé en main, à voir!

CAP-SANTÉ, NOUVEAU

C AP-SANTÉ, NOUVEAU

219 900 $

Construction neuve, bien située, 2 chambres, cuisine salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois et céramique. S.-sol à aménager à votre goût. Occupation rapide. Le prix inclus les taxes et retour de taxes.

ST-ALBAN, NOUVEAU

149 000 $

IMPECCABLE! Grande propriété à étage, 5 chambres à coucher. Située au coeur du village. Sous-sol avec entrée extérieure, thermopompe. Beau terrain aménagé, un clé en main. Beaucoup d’inclus.

28-29-30-31-32-33-34-35_28-29-30-31-32-33-34-35Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:53 Page 2

S T-A N N E - D E - L A- P É R A D E , N O U V E A U

189 500 $

L AC-AUX-SABLES, NOUVEAU

Très belle centenaire ayant conservée son cachet. Voisin éloigné, grand patio avec magnifique vue. Terrain bordé à la rivière Ste-Anne. Foyer au bois, beau terrain aménagé de 22 300 p.c., garage de 17’ X 22’. Évaluation agrée de 191 000 $. Une visite s'impose, vous allez l'aimer!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, D U P L E X

99 000 $

125 000 $

Bien située, maison à un étage, 3 chambres dont une immense chambre des maîtres qui peut faire un boudoir ou salle familiale. Bien entretenue, rénovée. Occupation juillet 2018.

STE-THÈCLE

149 500 $

Impeccable bungalow vendu au prix d'un jumelé. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c. Beau terrain paysagé sans voisin arrière, entrée asphaltée, près de l'école, occupation rapide. Clé en main, à voir!

189 900 $

Grand plain-pied situé dans le parc Prévert. 4 côtés brique, 5 c.c., entrée indépendante au sous-sol. Grand balcon avec patio couvert. Garage 2 étages 22’ X 28’. Sans voisin arrière.

S T- U B A L D E

139 000 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES Rare! Grande propriété pièce sur pièce, 4 chambres à coucher, pièces à aires ouvertes, beau foyer au salon, propriété chaleureuse avec vue sur l'eau et garage 26’ X 43’. 279 000 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

189 000 $

139 000 $

Beau grand terrain boisé (centenaire) de 55 800 p.c. situé au bord du lac Blanc, offrant 163 pieds de façade en surplomb au lac orienté au sud. Dernier terrain disponible dans ce secteur. Lac navigable. Subvention offerte par la municipalité pour const. neuve.

ST-MARC-DES-CARRIÈRE S, IMPECCABLE Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE, LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain 16 500 p.c.

C AP-SANTÉ Beau et grand plainpied avec dalle de béton au sol, très bien entretenu, 3 c.c., planchers de bois. 4 côtés brique, cabanon et garage attaché 16’ X 42, le tout sur un beau grand terrain aménagé 19 400 p.c. avec piscine. Beau secteur, à voir!

Bien situé, secteur paisible, à 1 minute de la plage du lac aux Sables, grand bungalow 4 côtés brique, 3 chambres, 2 allées asphaltées, abri d’auto, piscine creusée avec 159 000 $ terrain clôturé.

ST-UBALDE, TERRAIN LAC BLANC Propriété de 2 chambres (possibilité de 3) située au centre du village. Idéale pour bureau à la maison avec entrée ind. Bien entretenue, salle de lavage, beau terrain de 11 000 p.c., grand cabanon pouvant servir 129 900 $ d’atelier ou autre.

299 000 $

149 000 $

Plus que impeccable! Grand bungalow bordé à la rivière Batiscan sur un magnifique terrain aménagé de 44 000 p.c. 3 c.c., salle de jeux, bur.. Entrée asphaltée, 2 cabanons, garage 20’ X 24’, piscine, abri d’auto. À voir!

LAC-AUX-SABLES Belle grande maison de campagne située dans un endroit paisible sans voisin avant et arrière. 4 chambres, entrée extérieure au sous-sol, cabanon. La tranquillité!

S T-ALBAN

S T E -T H È C L E

6$/p.c. + txs

Belle opportunité, à vous de constater, terrain résidentiel pour jumelé neuf, près des grands axes routiers à mi-chemin entre Trois-Rivières et Québec, site enchanteur et très prometteur... il n’en tient qu’à vous, un appel vous convaincra.

NOTRE-DAME-MONTAUBAN

P ORTNEUF

Duplex. 1 X 4½ et 1 X 5½ au rez-de-chaussée. Grand garage, terrain de 14 700 p.c., occupation rapide. Le 5½ est disponible pour l’acheteur. Logement non chauffé, 115 000 $ non éclairé.

ST-ALBAN

DESCHAMBAULT-GRONDI NES, NOUVEAU Bungalow de 3 chambres à coucher, planchers bois et céramique, sous-sol à aménager à votre goût. Garage 16’ X 24’. Situé dans une rue cul-de- sac, endroit très calme, terrain de 13 500 p.c.. À 2 min. de la plage du lac aux Sables.

249 900 $

IMPECCABLE! Bungalow avec planchers de bois, 3 chambres, sous-sol aménagé avec atelier et sortie ext., cabanon. Beau grand garage avec 2 portes électriques, grand stationnement asphalté, beau terrain aménagé de 16 100 p.c. Situé dans un beau secteur.

CAP-SANTÉ, TERRAIN AVEC VUE Belle et grande maison bien rénovée. Située à 2 minutes de l’autoroute et d’une belle vue sur le fleuve. 3 c.c., 2 s.b. avec douche verre & céramique, foyer de pierre, armoires de bois. Beau terrain aménagé de ± 20 000 p.c. avec 275 000 $ garage double.

Beau et grand terrain bordé au fleuve St-Laurent avec une MAGNIFIQUE vue. ± 125 000 p.c., accès par la route 138, prêt à construire! 294 500 $

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 29 A

28-29-30-31-32-33-34-35_28-29-30-31-32-33-34-35Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:53 Page 3

N O T R E - DA M E - D E - M O N TA U B A N , N O U V E A U

199 000 $

S T-UBALDE, NOUVEAU

Au bord du Lac Castor, maison/chalet habitable à l’année, 2 chambre, 1 bureau, sous-sol aménagé. Garage de 24’ X 26’. Lac sans bateau moteur et ensemencé de truite. Beau terrain boisé de 37 500 p.c.

D O N N AC O N A , B O R D D U F L E U V E

CAP-SANTÉ, NOUVEAU

99 000 $

Très propre et bien entretenue. Belle propriété à étages à aires ouvertes, sous-sol sur dalle de béton avec entrée extérieure et poêle aux bois. Garage 2 étages. Beau et grand terrain de 64 000 p.c. À voir

QUÉBEC

Centenaire d’un 1 ½ étage, 6 chambres à coucher, située au centre du village, près de tout et à deux pas de l’école et du terrain des loisirs.

99 900 $

185 000 $

S T-RAYMOND

185 000 $

Grand condo de 4½ pièces bien situé, secteur en demande. 2 chambres, stationnement intérieur. À proximité de l’université et cégeps, vendu sous l’évaluation municipale.

399 000 $ + taxes

30 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

À 1 minute du quai de Grondines avec vue partielle sur le fleuve. Bungalow de 4 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et poêle à bois. Piscine, grand patio sur un terrain de 15 900 p.c.

LAC-AUX-SABLES

239 000 $

Maison de 5 chambres, verrière 12’ X 12’, garage 28’ X 28’ hauteur de 12 pieds et trust habitable. Grand terrain sans voisin arrière à proximité du lac Sergent et des trails de motoneige. Beaucoup de tranquillité, à seulement 30 minutes de Québec.

S T-CASIMIR

P O R T N E U F, T E R R A I N

239 900 $

GRONDINES

S T-UBALDE

AU BORD DU FLEUVE. Belle propriété avec vue impressionnante, 2 chambres, endroit tranquille et paisible, rue en cul-de-sac. Garage 12’ X 20’, beau terrain de 22 500 p.c. 279 000 $

À voir! Entièrement rénovée. Belle propriété située dans un secteur tranquille voisin du parc. 3 chambres. Garage attaché, cabanon. Grand terrain de 17 600 p.c. avec entrée asphaltée.

119 900 $

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, toiture neuve, occupation rapide.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

LE SITE! Emplacement stratégique face à la sortie 261 de la bretelle de l'autoroute 40. Grand terrain zoné commercial de ± 138 000 p.c. Site idéal pour établir un commerce, station service, épicerie, etc. Possibilité d'avoir plus grand avec zonage résidentiel.

Au centre du village, maison à étages, avec 5 chambres à coucher, entrée asphaltée. Garage 14’ X 24’, galerie couverte, cabanon, occupation rapide.

99 000 $

59 000 $

BORDÉ À L'EAU. Très beau terrain boisé de 43 000 p.c., 151 pieds de façade au lac Castor, seul les moteurs élect. sont permis, accessible à l'année, boite électrique de 200 ampères déjà installée pour votre future construction.

28-29-30-31-32-33-34-35_28-29-30-31-32-33-34-35Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:54 Page 4

N OTRE-DAME- MONTAUBAN, NOUVEAU

P O R T N E U F, N O U V E A U

99 000 $

129 000 $

29 000 $

S T- PAT R I C E - D E - B E A U R I VAG E , C O M M E R C I A L

199 500 $

L AC-AUX-SABLES

Beau et grand jumelé, sans voisin arrière, 2 chambres poss. de 3 chambres, sous-sol demi aménagé avec entrée extérieure mitoyenne, cabanon, patio. Beau secteur 159 900 $ tranquille.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, U N I O U B I - FA M I L I A L

219 000 $

179 900 $

Bordée sur 550 pieds à la rivière Batiscan, maison à étages construite en 2007, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Garage, cabanon, remises pour rangement. Belle vue sur l'eau et montagnes, grand terrain 64 800 p.c., vendu meublé.

Vivre en nature! Chalet/maison de bois rond situé sur un magnifique terrain boisé de 43 000 p.c., s.-sol aménagé, 3 c.c., belle galerie couverte. Accès au lac Simon par la plage, lac écologique sans bateau moteur (moteur élect. permis). À VOIR!

ST-CASIMIR, VUE SUR L’EAU Belle vue sur la

Beau terrain de 45 000 p.c., bordé au petit lac à la Roche. Aucun service, secteur tranquille. La belle vie en nature!

rivière, propriété de 2 étages, 3 chambres à coucher, solarium, grand garage de 24’ X 28’, prise de possession rapide. 99 900 $

37 500 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

À voir! Unifamilial ou bigénération ou immeuble à revenu. À vous de choisir. Belle propriété de 5 chambres, refait à neuf. Bien située, petit garage. Une visite vous convaincra!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORD DE L’EAU

À proximité du lac Blanc, avec accès au débarcadère municipal, chalet maison de 2 chambres à coucher, habitable à l'année, garage 18’ X 26’, cabanons, prise de possession rapide. Beaucoup d'inclus.

S T-LÉONARD-DE-PORTNEUF

Très grand bâtiment de 85’ X 128’ avec mezzanine. 5 portes de garage, 3 ponts roulants. Espaces à bureaux. À 35 minutes de Québec. Voir courtier pour informations 109 900 $ + taxes supplémentaires.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, J U M E L É

ST-UBALDE, NOUVEAU

FAITES VOTRE OFFRE. Petit budget! Propriété de 2 chambres située au centre du village, plafond de 9 pieds. Vendu sous l’évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

Faites vite! Maison à étage bien entretenue, 4 chambres à l’étage, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, plafond de 9 pieds, rare à ça ce prix!

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, HÔTEL/MOTEL

215 000 $

Située dans un secteur résidentiel belle et grande maison à paliers, 4 chambres, s.-sol entièrement aménagé, 2 garages un de 12’ X 28’ attaché et un détaché 18’ X 24’, beau grand terrain de 12 900 p.c. avec entrée asphaltée.

S T-CASIMIR

189 000 $ + taxes

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat. 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rdc. Toiture neuve. Activités à prox. (golf, rafting, quad, pêche, escalade...). Site idéal pour centre de personnes âgées.

PORTNEUF, BIGÉNÉRATION OU À REVENU

79 000 $

Située au centre du village, grande maison de 5 c.c., occupation rapide, garage 12’ X 22’. Possibilité d’avoir un commerce au rez-de-chaussée. Vendu sous l’évaluation municipale. FAITES VOTRE OFFRE!

L AC -A U X- S A B L E S, C H A L E T

219 900 $

Maison 1 ½ étage, offrant de nombreuses possibilités, 3 c.c., 2 s.b., 2 salles familiales, dont 1 pouvant recevoir 1 spa. Garage 16’ X 24’, cabanon 12’ X 12’ avec élect., abri d'auto 20’ X 20’, terrain + 16 000 p.c., entrée ind., avec poss. bigénération ou revenu location.

LAC-AUX-SABLES, LAC BRÛLÉ

139 000 $

Chalet 4 saisons de construction 2008 bordé à la rivière, le chalet est situé proche de l'entrée de la ZEC. Grand terrain boisé, garage isolé sur base de béton. 2 c.c., cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec belle vue sur la rivière. Vendu meublé et équipé (vaisselle, etc).

69 000 $

Vous cherchez un grand terrain bordé à l’eau, le voici? Bordé au lac Brûlé, 81 000 p.c., lac navigable, moteur de bateau de 10 HP maximum permis, prêt pour la construction.

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 31 A

28-29-30-31-32-33-34-35_28-29-30-31-32-33-34-35Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:54 Page 5

S T-T H U R I B E , N O U V E A U

S T-UBALDE, NOUVEAU

189 500 $

Idéale pour petite fermette. 52 600 p.c., maison à étages de 4 chambres à coucher, bien entretenue, avec bâtiments secondaires incluant étable, ancienne étable, grange, 2 garages. Située dans un rang avec voisin éloigné.

S T- U B A L D E

LAC-AUX-SABLES Maison de campagne sans voisin, terrain de 13 000 p.c., 4 chambres à coucher, sous-sol aménagé, avec entrée extérieure. Balcon, garage isolé de 20’ X 34’, fenêtres récentes. 85 000 $

89 500 $

PONT-ROUGE, TERRAIN

S T-THURIBE, FERMETTE Belle propriété située sur un terrain de 12 500 p.c. avec piscine. 4 chambres, s.-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Garage 24’ X 30’.

229 900 $

119 900 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

229 000 $

Construction 2012, beau cottage situé à la campagne, sans voisin arrière. 4 c.c., entrée indépendante au sous-sol. Grand terrain de 53 800 p.c. zoné agricole, possibilité de fermette.

Pour promoteur, belle opportunité d'affaires! Immense terrain boisé de 382 657 p.c., plan déjà fait pour la subdivision de 14 terrains SUJET À L'APPROBATION DE LA VILLE. Services aqueduc à proximité.

N OTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, BORD DE L'EAU

84 000 $

WOW! Très belle propriété const. 2016, grandes pièces à aire ouverte, plafond de 9’, belle cuisine actuelle avec îlot 5 places. Grand hall d’entrée, 4 c.c. Sous-sol aménagé avec une entrée ext., beaucoup de rangement. Terrain 31 600 p.c.

Bordé au lac Charest, belle roulotte de parc 4 saisons, const. 2013 avec grand patio couvert, située sur un terrain de camping accessible à l'année loué 345 $/mois, déneigement inclus. Vendu entièrement meublé. Occupation rapide. À voir!

ST-GILBERT, TERRAIN

S T-CASIMIR

32 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

1,89 $ p.c.

À quelques minutes de l’autoroute, maison style fermette, 3 chambres, 4 côtés brique, garage 16’ X 28’ plus un hangar de 51’ X 73’, le tout sur un beau grand terrain de 53 800 p.c.

S T-A L B A N

249 000 $

Maison de campagne (possibilité de petite ferme). Plain-pied avec garage 20’ X 24’. 2 chambres, aire ouverte. Sur un beau et grand terrain 50 000 p.c. avec partie boisée, cabanon. Prise de possession rapide.

Beau 4 logements 4 X 4½ avec vue sur la rivière, terrain de 7 000 p.c. Les logements sont tous loués aux mêmes locataires depuis longtemps. Revenu locatif annuel 18 060 $. Bon investisse169 000 $ ment financier!

Beau et grand terrain de 20 000 pieds carré, prêt à construire avec service d'aqueduc municipale, possession rapide.

24 000 $ + taxes

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QUÉBEC (CHARLESBOURG)

289 000 $

S T-UBALDE, NOUVEAU CLÉ EN MAIN! Plus qu’impeccable, rénos majeures effectuées. S.-sol entièrement aménagé en 2013. 4 c.c., 2 s.b., grande salle familiale au s.-sol. Beau secteur résidentiel. Grand patio, piscine, cabanon, une visite vous convaincra!

NOTRE-DAME-MONTAUBAN, CHALET BORD DE L'EAU

49 000 $

45 000 $

159 900 $

Jumelé de 3 chambres très bien entretenu, 1 salle d’eau et 1 salle de bains. Situé dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités. 2 cabanons, piscine hors-terre de 12 pieds, patio et clôture récente.

99 900 $

Très bien située, à proximité du parc, terrain de jeux, école, aréna, etc. 4 côtés brique, 3 chambres à coucher, poêle à bois, sous-sol à aménager à votre goût, occupation rapide.

P ONT-ROUGE

Chalet en bois rond 3 saisons en 2e rangée avec accès à pied seulement au lac Castor, lac sans bateau moteur, terr. 10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige. Accessible à l'année. Vendu meublé.

S T- C A S I M I R

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX Pour bricoleur! Bien située, près du parc et des services. Propriété de 1½ étage avec 4 chambres. Services municipaux d'aqueduc et d'égout. FAITES VOTRE OFFRE. Vendu sous l'éval. municipale.

ST-UBALDE

S T-UBALDE Beau plain-pied bien rénové de 3 chambres, sous-sol semi aménagé avec entrée extérieure. Grand balcon, garage, secteur tranquille. À 1 minute de l’école et du 139 900 $ terrain de jeux.

S T- U B A L D E

18 000 $

299 000 $

TRÈS RARE! La vraie nature. Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisée sur le majestueux réservoir Gouin. Vendue entièrement meublée, clé en main, terr. 4300 p.c. en location au Ministère du Rev. Piste d'avion à proximité.

ST-CASIMIR, COMMERCIAL Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c. 149 900 $

S T-CASIMIR Terrain avec services de 4 300 pieds carrés situé au centre du village.

84 000 $

Au centre du village. Propriété de 3 chambres, 4 côtés brique, abri d'auto attaché, garage de 16’ X 24’. Beau terrain aménagé de 11 200 p.c. Sous-sol avec entrée ext., beau potentiel d'aménagement au grenier!

LA TUQUE, RÉSERVOIR G OUIN

ST-UBALDE Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terrain de 64 300 p.c. avec 109 900 $ plantation.

Duplex très bien situé 2 X 4½, les planchers, les 2 cuisines, les 2 salles de bains et plus ont été refaits. Fenêtre 2010. Logements très propres. Allée asphaltée, garage de 17’ X 34’, revenu annuel de 10 200 $. 125 000 $

Grand bâtiment sur 3 étages de 45’ X 85’, 2 portes de garage de 10’. Hauteur de 19,5’’ au rezde-chaussée. Plusieurs vocations pour entreprise future ou 89 000 $ + taxes existante.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, RÉSIDENTIEL OU COMMERCIAL Belle vue sur la rivière Ste-Anne! Propriété de 5 chambres à coucher, sur un terrain 14 000 p.c. avec grand garage isolé et chauffé de 24’ X 36’. L’occupation 109 000 $ peut être rapide.

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit) idéal pour bureau à la maison, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entrée asphaltée. Grand terrain 89 900 $ + taxes de 8 500 p.c.

LAC-AUX-SABLES, BORD DE L’EAU

269 000 $

LE RÊVE. Maison ou chalet accessible à l'année. Construction 2015 en bois rond, bordée au lac Ste-Anne, grande mezzanine, sous-sol à aménager à votre goût. Grand terrain de 43 000 p.c. avec quai. UNIQUE!

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 33 A

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S TE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, BORDÉ RIVIÈRE

CAP-SANTÉ, CONDO Très beau condo au goût du jour au 2e étage, 2 c.c., grandes pièces avec belle luminosité, salle de bain avec douche de verre, foyer au gaz 3 faces. Grand cabanon et balcon, 2 stat. Occupation 159 000 $ rapide!

180 000 $

ST-UBALDE Bien située, à l’entrée du village, belle propriété 4 côtés brique sans voisin arrière. 4 c.c., pièces à aires ouvertes, véranda, grande s. familiale au s.-sol. Occupation rapide. Vendu 19 000 $ sous l’évaluation 135 000 $ municipale.

À voir! Site bordé à la rivière Ste-Anne sur 288’, propriété de 5 c.c. bien entretenue. Garage, immense terr. 500 000 p.c. boisé en partie (possibilité de subdivision). Site idéal pour chasse chevreuil. Vendu meublé. Produit rare sur le marché.

PORTNEUF, COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL

S T- B A S I L E , B O R D D E L ' E A U

159 900 $ + taxes

À 2 minutes de l’autoroute. Bâtiment commercial et résidentiel avec un 5½ à l’étage et un restaurant au rez-de-chaussée. Bien localisé et à 1 minute du quai de Portneuf. Revenu annuel de 14 580 $.

97 000 $

Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village, près des services et de l'épicerie, à 1 minute de la plage du lac aux Sables et du débarcadère à bateaux. Bon locataire (un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’ de 2 étages.

Bordé au petit lac Rosa ( lac privé baignable). Chalet de 2 chambres, accessible à l’année. ± 10 propriétaires autour du lac. 59 900 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, T E R R A I N Beau et grand terrain boisé avec services d’eau et d’égouts. Superficie de 12 600 p.c. Prêt à construire. Secteur tranquille situé à l’entrée de la ville, près de l’école et du 49 000 $ + taxes terrain de jeux.

S T- U B A L D E , C H A L E T M A I S O N / L AC B L A N C Chalet/maison avec vue sur le lac Blanc, 2 c.c., bien entretenu, sous-sol à aménager à votre goût avec entrée extérieure. Garage attaché, très grand balcon 16’ X 28’ avec accès au lac par le débarcadère municipal. Beau129 000 $ coup d'inclusions.

34 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

ST-CASIMIR

LAC-AUX-SABLES Vous cherchez de l'espace? Grande propriété avec 5 chambres, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux, etc. 79 900 $

C AP-SANTÉ, OCCUPATION RAPIDE

135 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, TERRAIN OCCUPATION RAPIDE. Belle propriété de 1 1/2 étage bien entretenue située dans un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve. 4 chambres, patio, piscine, grand cabanon 15’ X 20’ + 8’ X 8’.

Beau et grand terrain boisé avec services d’eau et d’égouts. Superficie de 12 600 p.c. Prêt à construire. Secteur tranquille situé à l’entrée de la ville, près de l’école 49 000 $ + taxes

et du terrain de jeux.

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S T- G I L B E R T

QUÉBEC (STE-FOY), CONDO À VENDRE OU À LOUER

P ORTNEUF Grande propriété de 5 chambres avec sous-sol aménagé, en plus de 2 entrées indépendantes, garage double isolé, piscine, beau terrain aménagé de 33 200 p.c.

219 000 $

189 000 $

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BÂTISSE COMMERCIALE

589 000 $ + taxes

Maison de campagne! Belle et grande propriété, 3 côtés en pierre des champs, bien entretenue. Intérieur chaleureux, 4 c.c. Garage 23’ X 29’, grande terrasse, située sur un grand terrain. Écurie avec 2 boxs à chevaux, voisins éloignés.

S T-MARC-DES-CARRIÈRES, DUPLEX

Bâtisse commerciale bordée à l’autoroute 40, située à la sortie de StMarc-desCarrières/Deschambault, à michemin entre Québec et T.-Rivières. Endroit stratégique avec

319 000 $

Très beau jumelé, bien entretenu, 2 chambres, salon, cuisine aire ouverte, 1 salle d’eau + 1 salle de bains complète, salle de lavage. Patio de 12’ X 12’. Occupation 217 500 $ rapide. Faites vite!

107 900 $

Située au bord de la rivière Batiscan, très belle propriété (chalet ou maison) de 28’ X 30’ fait de bois rond. 2 étages en plus d’un sous-sol semi aménagé. 3 c.c., aire ouverte, intérieur très chaleureux. Endroit paisible, site pour baignade et navigation. À voir!

L AC -A U X- S A B L E S, 2 J U M E L É S C Ô T E À C Ô T E

QUÉBEC

Bien situé, 2 logements de 4½, revenu annuel de ± 9000 $/an. Bons locataires. Terrain aménagé, fenêtres récentes.

L AC-AUX-SABLES

L AC -A U X- S A B L E S

598 000 $ / 1600 $/mois

ST-CASIMIR

45 000 $

UNE CHANCE RARE À CE PRIX! Terrain au bord du Lac Huron, accessible à l'année, prêt à être construit. Superficie de 59 300 p.c. Vendu sans garantie légale de qualité.

64 900 $

379 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

64 000 $

Rare! Terre à bois de 36 arpents, boisées mixtes, possibilité de petite érablière, zonage agricole. Non bordée par le chemin public (servitude de passage). À voir!

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

199 900 $

Maison ou chalet, 3 c.c., située au bord du lac aux Sables, orientation sud, véranda avec moustiquaire. Lac navigable avec belle plage de sable. Gar. double de 20’ X 26’, 2 abris autos, abri à bois. Environnement paisible et boisé. Venez vivre au bord de l’eau.

QUÉBEC Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir!

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide. 89 900 $

179 900 $

LAC-AUX-SABLES, TERRAIN

ST-RAYMOND Propriété à étage faite entièrement de pierre de granit, sans voisin arrière, située dans un secteur paisible. 4 c.c., intérieur à aire ouverte, foyer au bois. Abri d'auto attaché, garage dble, terr. aménagé de 19 700 p.c.

Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtres récentes, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

L AC-AUX-SABLES, MAISON CHALET

Idéal pour proprio occupant. Deux grands jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26 450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves 129 900 $ (août 2015).

ST-THURIBE, TERRE À BOIS

Magnifique condo de coin situé au rdc, superficie de 2 170 p.c., 2 salles de bains, 3 c.c. dont 2 grandes. 2 stat. intérieurs, 1 rangement intérieur 6’ X 8’, possibilité d'avoir un autre rangement de 12’ X 16’,8’. Grand balcon en coin. Livraison rapide. À voir!

72 500 $

Maison plain-pied de 1 c.c., à 2 min. du lac Sergent, terrain 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12’ X 12’ sur base de béton avec électricité, toiture neuve, revêt. ext. refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

22 000 $

Beau terrain de 9000 p.c., avec services municipaux, zonage résidentiel ou commercial. Situé à une minute de la plage du Lac-aux-Sables. Prêt à construire!

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 35 A

36_36Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:16 Page 1

STE-FOY

NOUVEAU! Exceptionnelle propriété, 4 c.c. à l'étage donc 2 avec balcon et vue au fleuve! Rénosmajeures : toiture, fenêtre, 2 superbes salles de bains. Terrain 8 174 p.c. SIA 18107108

STE-FOY

VEAU

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STE-FOY Magnifique et spacieux bungalow rénové au complet. Entrée ind. par le garage. Beau terrain paysager. Proximité de tous les services. Négociable. SIA 22656531

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STE-FOY Vue superbe au 7e étage. 2 chambres. Planchers flottants. Piscine intérieure, salle d'exercice, terrasse sur le toit. Garage. À pieds de tous les services. Aubaine 188 800 $. SIA 13184014

Le Contemporain, superbe condo 3 chambres. Orienté sud-ouest. Climatisé. Garage. Piscine et beaux jardins. Excellente gestion. SIA 23128514

STE-FOY

Nouveau, condo 3 chambres, planchers flottants. Salle de bains rénovée. Garage. Ascenseur. Libre. Possession rapide. 170 000 $. SIA 23153347

Exceptionnel condo 2 830 p.c. rénové au complet. Magnifique cuisine comptoir marbre. Vastes pièces de vie. 2 garages, vue sur la piscine. Terrasse 20’ X 20’. Offrez-vous cette qualité de vie! SIA 23579976

36 A | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

449 000 $

Très grande propriété avec GARAGE, 4 chambres au rdc, 2 salles de bains, thermopompe, grande fenestration au s.-sol. Terrain unique : grand et très intime. IRRÉPROCHABLE!

348 500 $

Dans St-Louis-de-France, spacieux bungalow 45’ X 28’, abri d'auto fermé, 5 c.c., entrée indépendante au sous-sol, superbe terrain intime, près de tous les services. À VOIR!

CAP-ROUGE

265 000 $

Jolie et grande maison en rangée de 26’ X 30’, 3 chambres à l’étage travaux importants de rénovations faits, belle rue tranquille tout en étant à deux pas des services. 265 000 $

BEAUPORT

196 500 $

Belle maison avec peu d'entretien extérieur, plusieurs rénovations dont toit, fenêtres, revêtement extérieur, terrasse etc. Grandes fenêtres au sous-sol. RARE À CE PRIX, FAITES VITE!

37_37Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-28 21:15 Page 1

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38-39-40-41_38-39-40-41Ajuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:19 Page 1

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Ste-foy. entièrement rénovée. Garage dble, piscine creusée, foyer, planchers bois, salle fam., bureau, 3 c.c., 2 s.b. aires de vie sur le fleuve. terrain 14 100 p.c. 2785, l’anse 1 390 000 $ VUE F

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LEUVE

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AUBAInE! verger Pollack. Charmant condo au 2e étage du côté ensoleillé, belles pièces lumineuses, bois franc, bcp rang. Garage privé. Face au par cet voisin du Campanile! Visitezmoi.ca 26189507

magda ryTT 418 653-0488

Québec (montcalm)

Charlesbourg

274 900 $

234 900 $

noUvEAU PRIX. Bungalow bien entretenu. 3 chambres, 2 s.b. Piscine de 21 pieds sur terrain clôturé. Aucun voisin arrière. occupation flexible. Faut voir! Visitezmoi.ca 16375813

benOiT nadeau 418 843-1151

beauport

val-bélair

1999 $/mois

À LoUER! Propriété avec garage de 4 chambres. occupation à partir du 1er juillet 2017. Possibilité de louer pour 2 ans. Près de la Base militaire. Visitezmoi.ca 13519888

benOiT nadeau 418 843-1151

248 900 $

urgenT beSOin de prOpriéTéS… danS TOuS leS SeCTeurS

141 700 $

benOiT nadeau 418 843-1151

val-bélair

breakeyville

242 900 $

Chaleureux cottage situé dans un quartier recherché, 3 c.c. et poss. d’une 4e . Secteur tranquille à 2 km de l’autoroute. occupation rapide. À voir! AUBAInE. Visitezmoi.ca 16801970

benOiT nadeau 418 843-1151

184 900 $

val-bélair

159 900 $

LIBRE IMMéDIATEMEnT, noUvEAU PRIX. Bungalow bordé par un lac. 3 c.c. Garage double et cabanon. Rue tranquille, la campagne en ville. Faites votre oﬀre! Visitezmoi.ca 11761663

Pour bricoleur. Grand terrain. Succession. Plain-pied de 4 c.c., planchers de bois et de flottant. Remise de 16’ X 13’. vendu sous l’évaluation municipale.Visitezmoi.ca 9414486

benOiT nadeau 418 843-1151

Charlesbourg

429 000 $

des Châtels (Québec)

229 900 $

ConFIEz-MoI voTRE PRojET PoUR vEnDRE oU AChETER En ToUTE SéCURITé Charmante propriété avec garage pour grande famille, 4 c.c. et 2 s.b. Bcp de rénos eﬀectuées. Terrain intime, patio et remise. Près des services. Elle vous séduira. Visitezmoi.ca 27671370

naTHalie maTTe 418 934-6237

Charlesbourg

255 000 $

naTHalie maTTe, COurTier immObilier réSidenTiel 418 934-6237

Fossambault-sur-le-lac

257 000 $

Duplex 2003. Idéal pour proprio occupant 5 c.c., 2 s.b., s. fam., thermopompe. Au 2e étage app. 5½ ayant 2 c.c., s.b., terrasse et thermopompe. SUPERBE! Visitezmoi.ca 22891760

ESPACE ET CALME. Grand jumelé de 24’ X 38’, 4 c.c. et 2 s.b. Terrain clôturé. Localisation idéale et près de tous les services. Visitezmoi.ca 25448824

marilyn nadeau 418 622-7537

Charlesbourg

205 000 $

Je reCHerCHe ChARLESBoURG - BEAUPoRT, UnIFAMILIALE DE 3 ChAMBRES PoUR CLIEnTS PRé-APPRoUvéS

Bungalow 4 c.c./ au rdc. Grand terrain, drain agricole refait, chauﬀe-eau 2016, 2 s.b., grande s. fam. Rue sans issue et près de tous les services et centre commercial. Visitezmoi.ca 19750095

paule buFFin 418 473-2624

Belle maison à étages à 500 mètres de la plage et accès au lac St-joseph. 4 c.c., cuisine et s.b. récentes. Bcp de rénos eﬀectuées en 2015-2016. Maison comme neuve! Visitezmoi.ca 22478243

paule buFFin 418 473-2624

Condo 2 c.c. avec foyer au bois au salon, bcp de rangement. Piscine creusée et chauﬀée, toiture de 2013. Bonne gestion de la copropriété, dans une rue en cul-de-sac. Visitezmoi.ca 22843455

COnTaCTeZ-mOi! paule buFFin 418 473- 2624

paule buFFin 418 473-2624

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 43 B

45-44_40-41Bjuillet-août2017_Layout 1 2017-06-28 20:19 Page 1

léVis

557 000 $

transFert! superbe cottage haut de gamme, tout de pierre. Finition impeccable et de qualité supérieure. 3 grandes c.c. avec walk-in, douches (2) de verre et cér., écran cinéma 70’’ encastré, bureau au s.-sol avec meubles intégrés. parfait travailleur autonome à la maison. peut se libérer rapidement.

st-urbain

258 000 $

île d’orléans

259 000 $

baie-st-paul

99 000 $

situé à l'entrée de l'île - À st-pierre. bien entretenue et rénovée, 2 c.c. au rdc, possibilité d'une 3e au sous-sol, grande salle familiale, poêle au bois, chauffage eau chaude électrique, immense terrain avec pisc. chauffée h.-t., garage et cabanon.

Grande terre boisé d'environ 18 arpents avec cour d'eau et étang. abri forestier, const. 2012, très propre. Vendu meublé et équipé. Coin de paradis pour chasseur (petit gibier, orignal).

Clermont

st-aimé-des-laCs

72 000 $

169 000 $

st-pierre, î.-o.

259 000 $

situé à l'entrée de l'île - À st-pierre. bien entretenue et rénovée, 2 c.c. au rdc, possibilité d'une 3e au soussol, grande salle familiale, poêle au bois, chauffage eau chaude électrique, immense terrain avec piscine chauffée hors-terre, garage et cabanon.

Clermont

85 000 $

Construction 2014, encore garantie, 4 chambres, s.-sol aménagé, rdc à aires ouvertes, très lumineux, situé dans un secteur champêtre et boisé, superbe endroit pour famille et amateur de plein-air. transFert.

Chalet ou maison 4 saisons, près d'une rivière avec possibilité d'accès. Voisin de la Zec au sable. offrez-vous la nature et la tranquillité à peu de frais...

Chalet 4 saisons à quelques pas du lac nairne, secteur de villégiature, 2 c.c. avec mezzanine, s.-sol partiellement aménagé, ascenseur pour personnes à mobilités réduites, peut être vendu meublé et équipé. occasion en or pour une famille ou pour la retraite.

bordé par la rivière du moulin, maison cachet ancestrale, mur de lattes, planchers de bois peint. terrain de plus de 14 000 pieds, petit garage et dépendance pour atelier. logez-vous pour moins qu'un loyer!

les éboulements

la malbaie

les éboulements

197 000 $

Construction 1966, 4 côtés brique, solarium de paris (16’ X16’) avec spa, 2 chambres à l'étage. salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, l'endroit idéal pour une jeune famille. près des services.

T SFER

419 000 $

bordé par la rivière boudreault, étang et parc avec sentiers pédestres. Qualité supérieure par sa situation, ses matériaux et son aménagement. offre 4 c.c., 2 salles de bains, aires ouvertes. Vue sur le fleuve. le tout dans un développement prestigieux "la seigneurie des éboulements".

ENuS

210 000 $

au coeur du village, construction 2008, 3 chambres, salon et cuisine aires ouvertes, planchers de bois, sous-sol aménagé, poêle à bois, cabanon, sans voisin arrière. Cause de la vente transfert.

ENuS

baie-st-paul

134 000 $

presque centenaire, bordé par un ruisseau. 2 chambres, grand salon, salle de bains rénovée, cachet rustique. Grand potentiel sur immense terrain. logez-vous à peu de frais.

baie-st-paul

109 000 $

b a i e - s t- pa u l

239 000 $

+ 56 000 p.c., vue sur le fleuve, la rive- sud, les montagnes et la ville, poss. construire, inclus 50% du lot 4 393 982 du + 16 000 p.c. qui servira de ch. d'accès pour 2 terrains. doit être vendu avec le sia 10646459. sect. paisible idéal pour y vivre avec la nature.

Construction 1994 entièrement rénovée, 3 chambres, cuisine et salle à manger aires ouvertes, sous-sol aménagé, grande salle familiale, secteur paisible, rue en cul-de-sac et vue partielle sur le fleuve.

l e s é b o u l e m e nts 196 000 $

s t- ir é n é e

surplombant le fleuve. Ce domaine 3 saisons comprend chalet principal avec un 2e chalet pour invité et cabanon sur immense terrain de plus de 36 000 p.c. avec variété de pommiers et sa vue à couper le souffle.

maison mobile modiﬁée en 1975 en résidence. solage de bloc avec sous-sol. Grand hall d'entrée, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. superbe vue sur le fleuve. À quelques pas de la plage et voisin du domaine Forget. inclus petit chalet, travaux à ﬁnaliser.

ENuS

à REv

Clermont

290 000 $

au coeur du village des lilas, face à l'auberge la pinsonnière, 4 chambres, 2 salles de bains plus une salle d'eau, salle familiale au sous-sol. C'est un clé en main avec potentiel immense.

à REv

TRAN

st-Hilarion

189 000 $

propriété de 5 logements : 4 x 4½ et 1 x 3½ (un logement de 4 1/2 libre pour un acheteur). sous-sol pour propriétaire (rangement). revenus stables. À quelques pas du Golf murray bay et près des services. partiellement rénovée. idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

à REv

149 000 $

duplex sur 2 étages : 2 logements de 4 1/2 rapportant 885 $ par mois. locataires stables. logement propre. beau terrain arrière intime. Garage pour voiture. idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

40 B | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

la malbaie

84 000 $

propriété comprenant 2 logements de 4 1/2, loués chacun 495 $ par mois. située près du casino et du manoir richelieu. Garage. informez-vous.

149 000 $

45-44_40-41Bjuillet-août2017_Layout 1 2017-06-28 20:19 Page 2

ENuS

à REv

st-tite-des-Caps

109 000 $

Coquet plain-pied de 25 x 28, bien entretenue. au coeur du village. 3 chambres, dont 2 au sous-sol. armoires en mélamine. Grand patio arrière avec vue sur les montagnes. près de tous les services.

st-siméon

49 000 $

baie-st-paul

399 000 $

À vendre ou à louer (mois). magniﬁque maison style cottage inversé. 3 grandes c.c. salon, s.m., cuisine et s.b. à l'étage. Façade vitrée, bcp de luminosité. Vue sur le fleuve et les montagnes. entièrement meublé et équipé. beau terrain boisé et intime de plus de 68 000 p.c. environnement parfait.

l'isle-auX-Coudres

25 000 $

la malbaie

285 000 $

st-siméon

169 000 $

belle propriété de brique comprenant 5 grands logements de 4 1/2. revenu brut annuel de 35 580 $. bien entretenue. situé dans un secteur recherché et près de tous les services.

immense terrain allant de la route 138 jusqu'au fleuve de 420 000 p.c. avec autoconstruction originale 3 saisons. plafond cathédrale au salon, à aire ouverte, 1 chambre. sentier pédestre se rendant au fleuve, vue spectaculaire, site enchanteur paisible et recherché.

Clermont

st-siméon

129 700 $

139 000 $

maison chalet à 8 km de st-siméon, garage et immense cabanon, près de la Zec, 300 lacs disponibles. À proximité des lacs et rivières. Vous aurez plus de 150 000 p.c. Vous désirez une terre à bois? C'est possible!

superbe terrain dans le secteur de Cap-à-lablanche, avec services municipaux. À quelques minutes du traversier et de toutes activités touristiques. Vue sur le fleuve et les montagnes.

résidence de 2 logements: logement du bas 6½, incluant le sous-sol, le logement du haut 4½. très propre. bien située au coeur du village.

propriété pièce sur pièce presque centenaire face à une rivière. maison 1 1/2 étage, 2 c.c. terrain 16 800 p.c., grand garage 28’ X 18’. situé à quelques pas des sentiers du parc de baie-des-rochers (sentiers pédestres longeant le fleuve), marina, motoneige, Vtt. endroit de rêve pour la retraite.

st-tite-des-Caps

CHâteau-riCHer

la malbaie

les éboulements

189 000 $

situé entre le mont sainte-anne et le massif de petite-rivière-st-François, ce chalet 4 saisons est sur un terrain d'environ 100 000 p.c. avec lac privé. 2 c.c., 2 salles de bains.

les éboulements

33 000 $

125 000 $

immense terrain bordé par le fleuve incluant petit chalet qui donne des droits acquis permettant la construction ou rénovation. l'endroit rêvé pour les chasseurs de canards et d'oies blanches. À quelques minutes seulement de Québec.

baie st-paul

petite-riV.-st-François 39 000 $

les éboulements

beau terrain boisé d'une superﬁcie de 35 615 p.c. À 10 min. du massif dans le secteur Hameau du massif. prêt à construire. desservi par Hydro et rue déneigée. puits et fosse à prévoir. développement respectueux de l'environnement.

terrain en bordure du rang ste-Catherine de plus de 163 000 pieds carrés. prêt à construire sans services municipaux. magniﬁque vue sur les montagnes. Vendu cadastré et borné.

58 000 $

terrain avec autorisation de construction, la maison brûlée sera retirée au frais du vendeur. inclus solage de 28’ X 16’, rue tranquille, rare terrain de disponible au coeur de baie-saint-paul. arbres matures et terrain gazonné. Faites-vite!

les éboulements

105 000 $

135 000 $

superbe terrain avec vue à couper le souffle sur le fleuve et l'isle-aux-Coudres. Chemin d'accès aménagé sur terrain, prêt à construire sans restriction de temps.

Grand terrain plat, prêt à construire. borné par un ruisseau et la route du Fleuve. Zoné agricole, mais situé dans îlot déstructuré avec possibilité de construction résidentielle.

le top d'une montagne, vue 360o sur le village des éboulements, de st-Hilarion, du fleuve et des montagnes. site exceptionnel unique. terrain de plus de 443 000 p.c. ne tardez pas, nous n'avons qu'un terrain comme celui-là!

325 $/mois

espace a bureau, de 213 p.c., chauffé, climatisé, incluant électricité, 325 $/mois, situé au 2e étage de équipement Gmm, à la malbaie, façade de l'édiﬁce, grande fenestration, poss. s. de conférence accessible commune, idéal pour professionnel.

55 000 $

un des plus beaux terrains du développement et le plus grand. bordé par la rivière du moulin. Vue magniﬁque sur les montagnes. micro climat sur le terrain. prêt à construire, borné et cadastré.

45 000 $

petite-riVière-st-François 29 500 $

les éboulements

superbe terrain boisé d'environ 34,000 pieds carrés, sur coin de rue. Vue sur le fleuve et les montagnes. très intéressant, prêt à constrire.

belle terre boisée mixte d'environ 85 arpents, vue sur le fleuve, coin de chasse (petit et gros gibier). prix sous l'évaluation.

85 000 $

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 41 B

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47_38Bjuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:17 Page 1

BOISCHATEL

BEAUMONT

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21, CHEMIN DU DOMAINE, APP. 101

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Beaumont. Copropriété

Jumelé cottage.

2 chambres, 2 stationnements.

Super bien entretenu.

Bien divisé, espace de vie avec belle luminosité.

2 chambres, salle

1250 p.c. Prise de possession

familiale, cabanon.

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de style de vie!

NOUVEAU

216 000 $

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LEBOURGNEUF

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LÉVIS/ST-RÉDEMPTEUR

BEAUPORT

2875, RUE DES BÂTISSEURS Les Méandres, secteur AAA. 3 chambres à coucher, cour au sud, soleil toute la journée, garage. Entretien supérieur plus stationnement pour VR. 359 000 $

VALCARTIER

NOUVEAU 182, AV. DES SABLONNIÈRES, APP. B Jumelé finition de qualité! Escalier bois, possibilité de 3 ou 4 chambres. Évaluation agréée 225 000 $. Excellent rapport qualité/prix. Prise de possession flexible! 219 900 $

PONT-ROUGE

4 LOGEMENTS

PRÊT À CONSTRUIRE LIBRE RAPIDEMENT

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À CÔTÉ DU 27, RUE HARVEY

4 logements. 2 X 4½, 2 X 3½, n.c./n.é. Le financement doit se faire à la caisse Desjardins des Rivières Chaudière et Etchemin de Lévis. 399 990 $

Super terrain sans voisin, prêt à construire. Sans services. 60 000 $

LORETTEVILLE

77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. 2 s.b., 3 c.c., entrée ext. au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. 187 500 $

LAC-ST-CHARLES

CHARLESBOURG

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32, RUE FORTIER Loretteville. 4 chambres et garage. Aire ouverte. Possession très flexible. Une visite s'impose! 234 900 $ 38 B | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

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NOUVEAU 4480, RUE LE MONELIER, APP. 102 Idéal pour personne qui apprécie accès facile. 2 chambres, rez-dejardin, entretenu avec minutie, unité de coin, lumineux! 146 000 $

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36 B | Juillet/Aoรปt 2017 - lePubli.com

49-48_36-37Bjuillet-aoรปt2017_Layout 1 2017-06-29 12:39 Page 2

lePubli.com - Juillet/Aoรปt 2017 | 37 B

51-50_34-35Bjuillet-août2017_Layout 1 2017-06-29 12:13 Page 1

LaC-sergent Bord du LaC aveC Quai À BateauX

FossamBauLt-sur-Le-LaC À QueLQues Pas du LaC st-JosePH

Belle propriété 4 saisons chaleureuse et confortable, elle vous procure une belle intimité. 2 chambres. À voir absolument. 274 900 $

Impeccable. Construction 2009. 2 chambres, foyer au gaz, chauﬀage air pulsé, garage attaché. Cour intime avec galerie fermée. 271 000 $

CaP-santÉ sous L'ÉvaLuation muniCiPaLe

desCHamBauLt BeautÉ et QuaLitÉ Grande maison 45’ X 39’. Construction 2014. Chambre avec imposant walk-in. Splendide salle de bains. Aqueduc et égouts municipaux.

3 chambres et 2 salles de bains. Garage attaché. Sous-sol avec entrée indépendante. Toiture récente. Conduits d'égouts changés en 2013. 174 900 $

214 000 $

ste-CHristine-d'auvergne Bord de L'eau - Bois rond

st-raymond seCteur PaisiBLe

Les qualificatifs manquent pour décrire cette exceptionnelle propriété pouvant accueillir 12 personnes. Véritable sauna pierre chaude, etc.

490 000 $

Maison de type chalet suisse ayant subie plusieurs rénovations. 3 chambres, planchers de bois, poêle à bois, entrée indépendante au sous-sol, cabanon. 149 000 $

riviÈre-À-Pierre Bord du LaC vert

PortneuF PossiBiLitÉ BigÉnÉration

Magnifique propriété construction 2008 sur terrain intime de 43 000 p.c. Vendue meublée. Quai et bateau inclus. Idéal pour amateurs de sports nautiques.

Magnifique bungalow aménagé en duplex. Revenu de 16 140 $/an possible, ou idéal bigénération. 219 000 $

295 000 $

u d n e v Pont-rouge (nouveau) P.d. 250 000 $

st-BasiLe PrÈs de tous Les serviCes

donnaCona dÉCorÉe au goÛt du Jour

Magnifique maison de 3 c.c. (poss. 4 c.c.), sur un grand terrain de 10 000 p.c. Rénovée presqu’entièrement. Une véritable aubaine à ce prix. 139 900 $

Chaleureuse maison, 2 chambres, poêle à bois. Terrain avec arbres matures, aménagement extérieur. Près des services. Beaucoup d’inclus.

u d n e v riviÈre-a-Pierre P.d. 289 000 $

u d n e v st-raymond P.d. 124 900 $

134 900 $

u d n e v st-raymond P.d. 199 000 $

u d n e v grondines P.d. 199 900 $

51-50_34-35Bjuillet-août2017_Layout 1 2017-06-29 12:13 Page 2

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st-augustin-de-desmaures BigÉnÉration

Splendide cottage 4 côtés brique. Terrain de 97 600 p.c. 2 salles de bains, grandes pièces lumineuses. Garage double et atelier attenant.

Splendide cottage bigénération clé en main. 3 1/2 au sous-sol actuellement loué à 650 $/mois. Entrée asphaltée. Terrain intime avec haies.

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53-52_32-33Bjuillet-août2017_Layout 1 2017-06-29 09:52 Page 2

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Sainte-Foy

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55_30Bjuillet-août2017_Layout 1 2017-06-28 18:40 Page 1

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30 B | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

54_31Bjuillet-août17_Layout 1 2017-06-29 12:58 Page 1

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299 000 $ 2 logements, 4 murs extérieurs de brique avec piscine hors-terre et cabanon. Situé sur un coin de rue. Idéal pour propriétaire occupant. Beaucoup de stationnement.

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 31 B

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24 B | Juillet/Aoรปt 2017 - lePubli.com

lePubli.com - Septembre 2016 | 25 B

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lePubli.com - Juillet/Aoรปt 2017 | 23 B

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Beau bungalow tout brique avec garage. 3 chambres dont une au s.-sol. Bois franc, cuisine et salle de bain rénovées, grand terrain. Évaluation municipale 262 500$. 229 000 $

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16 B | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

68_17Bjuillet-aoรปt2017_Layout 1 2017-06-28 18:38 Page 1

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ST-SAUVEUR, DUPLEX

Dernier étage, beau condo, 3 chambres, cuisine rénovée, comptoirs de granit, belles divisions, 1 stat. couvert, 319 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

Maison de ville en copropriété, beau secteur, unité de bout, grandes pièces éclairées, fenestration abondante sur 3 côtés, cour intime avec grande terrasse, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e. pl. flottant. 229 000 $ Jean Aubé 418 682-0329

REPRISE DE FINANCE, 66 000 $ sous l’évaluation mun. Maison à rénover, sise sur un grand terrain bordé par la rivière St-Charles. Faites-en votre projet! 189 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

4 ½ et 5 ½ avec très bons revenus n.c./n.é., cuisine et revêtements de planchers rénovés, 229 000 $. David Alexandre Aubé 418 455-4241

14 B | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

70_15Bjuillet-août2017_Layout 1 2017-06-28 18:30 Page 1

CHARLESBOURG EST, 264 500 $

L'ANCIENNE-LORETTE, 395 000 $

BEAUPORT, 264 500 $

STE-CHRISTINE-D'AUVERGNE, 285 000 $

Propriété avec garage détaché très ensoleillée aux aires communes exposées flanc ouest. 4 c.c. rdc, plusieurs rénos : la toiture au complet en 2012, fournaise bi-énergie rebâtie en 2007, fenêtres 2009, cuisine + s.b. 2005, pl. rdc 2013, 1 c.c. au s.-sol, s.-sol à rafraîchir. Beau secteur, près de tout, facile d'accès. À voir!

Grand cottage aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. l'étage + vivoir et grande s.b., très fonctionnelle, salle à manger ind., coin dînette, cour au soleil toute la journée, clôturé, plusieurs rénos : revêt. toiture + fenêtres + porte-patio = 2013, clôture = 2014. Le s.-sol est adapté, approuvé et opéré en GARDERIE douze places et poss. de plus, WOW!

Joli bungalow rénové en grande partie, 3 c.c. et 2 s.b., foyer au salon, aire ouverte, bureau en annexe, idéal pour professionnel tel notaire, comptable, massothérapie, coiffure, place d'affaires, salle de monte, atelier, etc. Cour au soleil = ouest, situé près de tous les services et facile d'accès. Cette résidence sera un bon départ!

Très beau bungalow construction décembre 2011 sur dalle de béton (sans sous-sol) de 45’ X 30’ composé de 3 chambres sur un terrain de 248 118 p.c. avec un tout petit lac mais un très beau site enchanteur. Matériaux de qualité, un aménagement du terrain enviable, à seulement 45 minutes de Québec.

ST-LOUIS, 345 000 $

ST-AUGUSTIN, 345 000 $

SILLERY, 499 000 $

ST-ANTOINE-DE-TILLY, 199 900 $

À CONSIDÉRER! Bungalow 3 côtés briques, aire ouverte, belle cuisine agréable! S.b. reposante, grand salon, 3 c.c. au rdc, s.-sol d'origine = salle de jeu, s. lavage + douche, rang cèdre, vaste atelier, secteur paisible, près de tout, drain agricole refait en 1994 par cie assur., proprio + de 40 ans, prix inscrit sous l'éval. mun., valeur sûre!

Merveilleux site au bord du fleuve, vue panoramique. Maisonnette sur bloc, droit acquis. Poss. reconstruire en gardant 50% de la valeur de l'immeuble. Peut-être déplacé selon critères précis à la ville, eau de la ville avec branchement poss. au frais de l'acheteur. Un beau projet à entreprendre pour qui le désire avec temps et argent!

REPRISE DE FINANCE! Grande maison à rénover ou démolir pour nouvelle construction, POUR RÉNOVATEUR AVERTI, très beau quartier, près de tout, 5 chambres, 4 salons, 2 salles de bains, terrain de 8530 p.c., un beau projet à réaliser! Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur!

Maisonnette avec garage sur un terrain de plus de 45 000 pieds carrés, prix demandé est plus de 28% sous l'évaluation municipale (évaluation municipale = 278 400 $), vue très partielle sur le fleuve, succession, vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

GORE, 269 000 $

SECTEUR DE L’AÉROPORT, 209 900 $

LONGUEUIL, 249 000 $

LORETTEVILLE, 164 900 $

Splendide maison chaleureuse avec accès semi-privé au lac Barron (navigable) et à quelques minutes des pentes de ski, un environnement champêtre! Un paradis pour sports nautiques ou la pêche, grandes pièces à aire ouverte, 2 c.c., 2 s.b., belle grande terrasse au 2e, grand terrain 74 066 p.c., const. 1992, une belle opportunité rare!

Très beau condo sur 2 étages, unité de coin et en rangée, 2 stat. intérieurs, 2 c.c., clé en main. RÉNOVÉ, chaleur, chic, de qualité, lumineux, personne marche sur votre tête! Plafond cathédrale chambre princ., façade au sud, piscine ext., rangement garage et salle commune. Un beau petit bijou! Prix abordable, vous devez le considérer!

Superbe condo de qualité au dernier étage avec garage intérieur const. 2011, splendide et vaste aire ouverte. Secteur en demande de St-Hubert, près de tous les services. Cuisine avec comptoir lunch, 2 chambres, walk-in chambre des maitres, A/C mural, agréable salle de bains avec douche céramique, un très beau condo à considérer!

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

CHARLESBOURG OUEST, 289 500 $

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, 269 900 $

SPÉCIAL! Belle petite bâtisse pour bureaux d'affaires avec un beau 3 1/2 à l'étage, zonage assez permissif, possibilité de resto, vente au détail, galerie d'art... à quelques pas de l'intersection du boul. Henri-Bourassa et Louis XIV. Un produit rare et convoité! Venez découvrir tout son charme et son potentiel d'affaires.

Intéressante propriété avec revenu 3 1/2 au s.-sol. Même locataire depuis 24 ans. Solide 4 côtés brique, grande cour au soleil, rénovations = fenêtre + porte avant+ porte de garage en 2015, patio sans entretien 2013, revêtement planchers et portes intérieures 2016, sortie ind. au s.-sol, près de tout, peut être intergénérationnelle! À voir!

SAINT-SAUVEUR, 239 000 $

PORT-CARTIER, 475 000 $

QUÉBEC

À voir! Immeuble de 2 logements de 4 1/2 pièces, n.c./n.é., rénové en grande partie en 2010, toiture 2002, possibilité de proprio occupant si achat rapide. Sans stationnement, un bel immeuble à considérer!

Magnifique terrain de plus de 202 000 p.c. en face de l'hôpital ayant un zonage très permissif = jumelé, en rangée, multifamiliale, commercial = accomodation, détail, administration, restauration, communautaire. Au coeur de la municipalité, un gros potentiel!

Très belle propriété pour bureaux d'affaires ou possibilité de développer un complexe de logements ou condominiums. Le zonage permet la continuité d'une place d'affaires ou jusqu'à 12 unités. Terrain de 20 000 p.c., site stratégique et une belle visibilité. Un beau potentiel! Venez découvrir ses qualités! lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 15 B

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MÉANDRES, CONDOS LOCATIFS 8 x 4 1/2

LIMOILOU 6 LOGIS

Superbe et gros 6 logements : 5 X 5 1/2 et 1 X 9 1/2, chauffage et électricité aux frais des locataires. Revenus potentiels de 63 000 $ peu de dépenses. Près 150 000 $ investis depuis 4 ans. Aux limites Limoilou et Charlesbourg.

CONDOS LOCATIFS

Près de 1 100 p.c. par unité, construction 2010. Tous loué jusqu'en juin 2018. Pouvant être revendu ultérieurement en copropriété.

LIMOILOU 6 LOGIS

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LIMOILOU Gros 6 X 4 1/2 avec sous-sol pleine hauteur.

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LIMOILOU 6 LOGIS

TERRAIN

CAP-ROUGE

Superbe et rare terr. de +/- 300’ de façade directement sur la rue St-Félix et descendant jusqu'au fleuve. Possibilité de subdiviser (voir courtier), vue à couper le souffle à 180o sur le fleuve et les ponts. La campagne en ville, le luxe un style de vie à votre portée.

JUMELÉ

CHARLESBOURG Superbe cottage jumelé avec abri d'auto, au cœur de Charlesbourg, 3 c.c. à l'étage, belle cour arr. intime, rue tranquille, magnifique terrasse ensoleillée au 2e étage. Plusieurs fenêtres changées, toiture 2009, cuisine et s.b. rénovées. Possession rapide si désiré.

6 LOGIS

BEAUPORT Beau 6 logis, 2 X 3½

d ven

et 4 X 4½, 5 logis sur 6 complètement rénovés. Toiture 2016, fournaise 2015. Près 100 000 $ investis dans les dernières années.

Restaurant Mikes de la grande région de RESTAURANT

Québec en opération depuis plus de 25 ans en excellente santé financière, bien géré et profitable dès le début des opérations. Vente cause retraite!

CONDO

UNIFAM.

CHARLESBOURG Condo au rdc

DUBERGER Cottage construction

dans un immeuble de 4 unités, intérieur sur 2 étages avec sous-sol. Endroit paisible près de tout bordé par un plan d'eau, la campagne en ville.

2006, situé à Duberger, prix très compétitif, aménagé sur 3 étages, belle cour arrière ensoleillée avec piscine hors-terre et grand patio.

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 13 B

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199 000 $

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249 900 $

Superbe propriété à 1 1/2 étage avec immense garage complétement rénové en 2009. 4 chambres, comptoir de granite, îlot central, armoires de cuisine en érable, beaucoup d'espace de rangement et système chauﬀage central au bois. Proximité des services. À qui la chance?

À Donnacona, joli duplex bien entretenu avec garage détaché, 2 X 4½ (dont un avec propriétaire occupant), 2 compteurs d'Hydro, beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour propriétaire occupant. À qui la chance?

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415 000 $

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À Vanier, superbe triplex entretenu avec soin, bien situé. 3 X 4 ½ n.c./n.é., bons locataires stables, stat., drain agricole changé en 2014, toiture 2010, galeries et escaliers/rampes 2015, revenu brut annuel 23 220 $ et 23 820 $ au 1er juillet 2017. Visite sur promesse d'achat acceptée. À qui la chance?

492 000 $

Magnifique propriété de 6 chambres, idéale pour bureau de professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c. avec garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement! (Possibilité de location résidentielle ou commerciale).

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385 000 $

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st-ferréol-les-neiges 289 000 $

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288 500 $

Magnifique bungalow situé dans secteur résidentiel recherché à proximité de plusieurs services dont école primaire, parc, base plein-air, etc. 4 chambres, système chauﬀage à air pulsé et climatisation central. Plusieurs rénos ont été apportées dont toiture, portes et fenêtres, revêtement, etc. Soyez les premiers! À voir!

Un petit coin de paradis s'oﬀre à vous! Magnifique plain-pied avec garage détaché 16’ X 21’ à 2 étages, bordé par le lac des Trois-Castors. Foyer au gaz, électroménagers inclus. Tranquillité assurée, retraités et/ou amants de la nature vous serez séduits!

vue ide nes end ontag l p s es m l sur

299 000 $

Magnifique plain-pied complétement rénové au goût du jour, 3 chambres, 2 salles de bains, secteur recherché et à proximité de nombreux services dont école primaire, parc, etc. Une visite s'impose! Occupation rapide.

IMMENSE DUPLEX avec garage détaché. 3½ + 5½ au rdc, plus un 5½ en bigénération au sous-sol. Bcp d'espace de rangement, 3 chauﬀe-eau, 2 Venmar, entrée ind. sous-sol. Vaste allée asphaltée, cabanon 10’ X 16’, garage 20’ X 30’ équipé d'un puits de travail. Idéal pour propriétaire occupant. Logez-vous à peu de frais. Faut visiter!

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379 000 $

s t o n e h a m Nouveau prix 259 000 $

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Site enchanteur, MAGNIFIQUE vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé au style contemporain. Aires ouvertes, foyer 4 faces, cuisine tendance, fenestration abondante. Immense c.c. des maîtres avec s.b. attenante et grand walk-in à faire rêver. Entrée ind. au s.-s., poss. faire c.c. supplémentaire. Livraison rapide. Garantie Abritat.

CHALEUREUSE propriété à l ½ étage, située en bordure du fleuve. VUE EXCEPTIONNELLE! 2 chambres, cuisine rénovée, foyer au bois, beaux espace de vie, à proximité de tous les services. Endroit de villégiature, site exceptionnel pour la marche, jogging. Soyez en vacances à l'année!

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st-émile

459 000 $

Superbe plain-pied, complétement rénové, situé à deux minutes des ponts, 6 chambres, 2 salles de bains avec douches en céramique. Beaux espaces de vie et fenestration abondante, sous-sol complétement aménagé, piscine creusée et chauﬀée. Terrain aménagé et paysagé. COUP DE FOUDRE ASSURÉ!

ste-foy

299 000 $

Splendide résidence à paliers de style jumelé de 3 chambres, 2 salles de bains, luminosité et fenestration abondante, quartier paisible à proximité du boisé Marly et de la Plage Cartier. Plusieurs travaux ont été fait au cour des derniers mois. Coup de coeur assuré!

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e. c o m / p o u r ê t r e V E N D U , i l fau t ê t r e V U ! 10 B | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

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e au t é

charlesbourg

199 000 $

À deux pas des Promenades Beauport, beau condo situé au 2e étage, 2 chambres, 1 stat., 1 espace de rangement, balcon et air climatisé mural. Secteur convoité en raison de la proximité des services. Devenez propriétaire, à moins cher qu'un loyer! Sans voisin arrière.

super

limoilou

165 000 $

beauport

Superbe condo de 1194 p.c. sur 2 étages avec vue sur la ville, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bel espace de vie à aire ouverte, 2 stationnements extérieur. Coup de coeur assuré!

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189 000 $

s a i n t - J e a n , Î . - o.

Belle propriété 1 ½ étage, 3 c.c., 1 s.b. rénovée, poss. d'une 2e au s.-sol, chauﬀage bi-énergie. Secteur recherché. Immense terrain de + de 10 000 p.c. Garage détaché 17’ X 35’ isolé et chauﬀé sur dalle de béton avec s. d'eau. Drain agricole refait 2015. Peut être vendu meublé. À moins de 5 min. de la base militaire. À qui l'opportunité?

323 900 $

Charmante propriété à étages rénovée au fil des années, garage détaché 24’ X 26’, 3 c.c., 1 bureau, 2 s.b., beaux espaces de vie, pl. bois, solarium, vue partielle sur le fleuve. Sous-sol non aménagé avec entrée indépendante, système sanitaire écoflo. Amateur de la nature, vous serez comblés!

urge

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st-édouard-de-lotbinière 175 000 $

loretteville

Propriété à étage centenaire avec hangar et immense grange s'oﬀre à vous. 5 chambres, terrain de 53 800 p.c. Hangar de 28’ X 34’ et grange de 123’ X 42’. Fenestration récente. Zonage agricole.

Beau plain-pied de 24’ X 36’ de 3 chambres dont 2 à l'étage. Climatiseur central, armoires de cuisine en bois, poêle à bois, système de chauﬀage biénergie à air pulsé. Beau terrain paysagé intime avec patio et 2 cabanons. Secteur convoité près des services!

dupl

stoneham

75 000 $

Excellent rapport qualité/prix. 2 studios loft en un situé au rez-de-jardin. 675 p.c. au total. Idéal pour y avoir un pied-à-terre ou pour un achat à bas prix. À proximité du centre de ski et du golf. Libre rapidement!

Nouveau prix 229 000 $

lac-st-charles

277 500 $

Idéal pour proprio occupant ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logements de 4½ non chauﬀés non éclairés avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses chambres par logement. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de stat. par logement, rangement extérieur.

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549 000 $

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399 000 $

Spacieux plain-pied avec garage attaché de 5 c.c. 2 salles de bains avec immense douche en céramique multi-jets au sous-sol. Beaux espaces de vie, fenestration abondante, sous-sol complètement aménagé avec foyer au gaz. Cour arrière à l'ouest, garage excavé avec porte avant et arrière. Secteur familial recherché. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Beau plain-pied entretenu avec soin. 4 c.c., 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Piscine creusée chauﬀée, grand cabanon 16’ X 24’ & terrain clôturé. Système de chauffage air pulsé avec climatisation centrale. Plusieurs rénos ont été eﬀectuées dont les portes, fenêtres, toiture, boîte électrique, etc. Beaucoup d'inclus. À qui la chance?

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387 000 $

Superbe maison à paliers avec garage attaché, rénovée au goût du jour. 4 c.c., 2 salles de bains, thermopompe centrale, foyer et poêle à bois. Spa 4 saisons avec abri, piscine creusée clôturée, terrain aménagé avec goût orienté plein soleil à l'ouest bordé par une haie de cèdre mature, sans voisin arrière, COUP DE COEUR assuré!

Impeccable cottage 2015 avec garage intégré & excavé. 4 c.c., 2 s.b. Pièces à aire ouverte, magnifique escalier central, grand hall d'entrée, cuisine au goût du jour avec comptoir granit, pl. chauffant, robinetterie Riobel. Système chauffage & climatisation centrale 2 zones. S.-sol rez-dejardin aménagé. Vue sur les montagnes à couper le souffle.

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649 000 $

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

Pour les plus exigeants. Impeccable propriété à étage avec garage intégré. 4 c.c. spacieuses, 2 s.b., 1 s. d'eau. Beaucoup de rénos dont la cuisine tendance avec comptoir lunch en granit. Foyer au bois au salon, pièces climatisées. Grande terrasse arrière, terrain intime aménagé avec goût, pisc. creusée chauﬀée. MAGNIFIQUE!

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ste-foy

332 000 $

POUR LES PLUS EXIGEANT! EXCEPTIONNEL plain-pied avec abri d'auto & gar. détaché 16’ X 24 chauﬀé avec mezzanine pour rangement. 4 c.c., 2 s.b., cuisine rénovée au goût du jour avec îlot et comptoir de granit. Beaucoup d'inclusions. Système de chauﬀage et de climatisation central. Cour intime et aménagée avec goût. Vous serez charmés!

lac-delage

845 000 $

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c., 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du soussol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e. c o m / p o u r ê t r e V E N D U , i l fau t ê t r e V U ! 8 B | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

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215 000 $

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249 000 $

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Beau plain-pied avec abri d'auto attaché. 3 c.c., 2 s.b. rénovées au goût du jour. Grande fenestration vous procurant luminosité abondante. Grand terrain aménagé avec arbres matures, clôturé et bordé de grandes haies intimité assurée, cabanon 10 X 12. Secteur familial recherché à proximité d'école primaire, parc, piste de vélo etc.

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239 000 $

Beau cottage avec abri d'auto attaché, 3 c.c. à l'étage, air climatisé mural avec 3 têtes. Cuisine à aire ouverte avec îlot central. Entrée ind. au sous-sol, immense terrasse de 20’ X 22’, cabanon 8’ X 16’. Secteur familial à proximité des services. Excellent rapport qualité/prix!

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329 000 $

Intimité assurée. À Lac-Delage, beau grand cottage, 3 c.c. à l'étage et possibilité d'une 4e au sous-sol, cuisine à aire ouverte avec îlot central, foyer au bois au salon, beaucoup d'espace de rangement, cabanon, immense terrain boisé et sans voisin arrière. C'est votre chance?

Beau grand jumelé sur 3 étages, 2 grandes chambres, immense terrain de plus de 16 000 p.c. aménagé, boisé et bordé de haie de cèdre, adossé au golf Royal Charbourg, intimité assuré, foyer au bois, cabanon 15’ X 10’, piscine hors-terre 21'. À proximité des services, un bon rapport qualité-prix... Soyez les premiers!

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289 000 $

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Impeccable! Cottage 2 c.c. à l'étage (poss. d'une 3e au s.-sol), air climatisé mural, foyer au bois. Terr. aménagé bordé par une haie de cèdre oﬀrant intimité et paysagé en 2015, piscine au sel, remise 10’ X 12’. Secteur familial recherché. Excellent rapport qualité/prix.

249 000 $

À St-Augustin, beau plain-pied avec façade de brique, 4 chambres, 2 salles de bain, armoires de cuisine rénovée, foyer au gaz, poêle à bois, beaucoup d'espace de rangement. Verranda, cabanon 10’ X 12’. Secteur familial à proximité des services. Successio

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st-émile

244 000 $

st-émile

Beau plain-pied entretenu avec soin, 3 chambres, 2 salles de bains, système chauﬀage à air chaud, armoires de cuisine en érable, terrain aménagé avec spa + abri et grand cabanon. Secteur familial à proximité des services. Soyez les premiers!

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347 000 $

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234 900 $

Idéal pour jeune famille! Ravissante propriété à palier, 3 c.c. dont ch. maîtres attenante à la s.b., armoires de cuisine en polyester, espace de vie agréable, terrain aménagé avec piscine h.-t., grand patio, cabanon 10’ X 14’ et entrée en interbloc. À proximité de parc, transport en commun et plusieurs autres services. Opportunité à saisir!

205 000 $

Beau jumelé, situé dans un secteur recherché de Duberger/Les Saules, 3 c.c. à l'étage, 1 s.b., 1 s.e. Bcp d'améliorations ont été apportées dont la toiture, le drain, les thermos, l'entrée asphaltée, etc. Système chauﬀage bi-énergie, terrain aménagé et clôturé. À qui la chance?

Impeccable propriété à 1 ½ étage rénovée au goût du jour, 3 chambres, 2 salles de bains. Cuisine rénovée avec comptoir de granit et îlot central. Luminosité abondante, foyer au gaz, air climatisé + thermopompe, beaucoup de rangement. Terrain intime paysagé bordé de cèdres matures, cabanon 10’ X 10’. MAGNIFIQUE!

sec te

258 000 $

Secteur St-Émile. Beau plain-pied rénové de 4 chambres et 2 salles de bains. Foyer en brique au salon. Sous-sol aménagé. Beau grand terrain aménagé de 10 891 p.c., allée asphaltée, 2 cabanons. Situé à proximité de l'école primaire, parc et tous les services. À qui la chance?

ur fa

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st-émile

198 000 $

Jolie maison entièrement rénovée en 2008 (fenestration, toiture, revêt. ext., planchers). Cave de ± 14’L X 30’P X 6’H avec entrée extérieure pouvant servir de rangement ou d'atelier. Galerie avec plancher en fibre de verre avec véranda. Grand terrain aménagé, boisé et bordé de haie de cèdre. Vue exceptionnelle sur la ville de Québec. À voir!

des protections uniques pour les acheteurs et les vendeurs! lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 9 B

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CHARLESBOURG : Magnifique cottage clé en main assis sur un EXTRAORDINAIRE TERRAIN de 11 600 p.c., bordé d’une haie de cèdres vous oﬀrant espace, verdure et tranquillité. Foyer au salon, aménagé sur 3 niveaux. À 10 minutes de la ville et transport en commun. 4 chambres. Quartier de choix, il a tout pour votre famille. Garage de 24,5’ X 15’ avec porte de 9 pieds de hauteur. PIERRE TRUDEL 418 661-8000

312

000

CHARLESBOURG : Bungalow 36’ X 33’ bien entretenu, 4 c.c., pièces de bonnes dimensions et aires ouvertes. Cour de rêve, piscine creusée, aménagement paysager, garage intégré, planchers insonorisés. À noter, pièce multifonctionnelle au sous-sol avec porte-patio et vue sur la piscine. Poss. bigénération famille ou pour travailleur autonome. PIERRE TRUDEL 418 661-8000

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LEBOURGNEUF : Clé en main. 2 stat., air climatisé mural 3e et dernier étage, secteur de choix (Les Méandres), très bien entretenu. 1024 p.c., 2 c.c. walk-in; rangement ou bur. selon les besoins. Tranquillité, près parc, transport en commun et piste cyclable. Animaux chiens (30 lbs+/-), BBQ acceptés. Plusieurs extras, arm., aspirateur central, etc. PIERRE TRUDEL 418 661-8000

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ST-JOACHIM : Belle construction 2010, s.-sol à demi excavé, pl. radiant, 4 c.c., gar. double, 2 étages 34’ X 22’ situé rue cul-de-sac, dernière du bout pour tranquillité. Vue, Mont Ste-Anne, 8 min. de distance et 15 min. du Massif. Idéal amants de nature. Sportifs, ski, raquettes, motoneige, VTT. À noter garage (2014) 34’ X 22’. PIERRE TRUDEL 418 661-8000

BOISCHATEL : Imposant cottage avec garage dans un secteur de prestige à Boischatel. Système géothermie, terrain de plus de 10 000 p.c. paysagé, armoires de cuisine en merisier. Possibilité d'intergénération. Il vous charmera, ne le ratez pas. DENIS LORQUET 418 473-4633 NU

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BEAUPORT : Cottage ancestral datant des années 20 avec terrain de 12 000 pieds carrés. Ne tardez pas, contactez-moi!

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BEAUPORT : Superbe bungalow dans un secteur tranquille, terrain orienté sud, cuisine Rochon (à couper le souffle) en merisier (1 îlot central), immense salle à manger avec moulures en merisier, 2 chambres au rez-de chaussée. À visiter sans tarder! DENIS LORQUET 418 473-4633 LE

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BEAUPORT : Vous recherchez une propriété impeccablement rénovée et entretenue, la voici. Les propriétaires ont passé partout, du sous-sol jusqu'à la toiture sans oublier le terrassement pour vous laisser une maison clé en main sans tracas et avec revenu.Sur un coin de rue, bénéﬁcie de la meilleure orientation s.-ouest, de 2 stat. et d'une piscine. ALAIN MOREAU 418 570-6970

CHARNY : Quelle propriété familiale! La plus belle et la plus grande du secteur. Celle-ci a procuré le bonheur à 3 générations d'une même famille. Entretenue avec soin et rénovée au ﬁl des ans, elle sise sur un terrain magniﬁquement boisé avec arbres matures. Idéale pour famille reconstituée ou multi générations ayant besoin d'espace. Bifamiliale permis. ALAIN MOREAU 418 570-6970

LORETTEVILLE : Idéal pour 1er acheteur, bungalow bien entretenu, 2 chambres au rez-de-chaussée possibilité d'une 3e et 1 chambre au sous-sol, terrain de 6 400 p.c., soyez les premiers, devancez la cohue! DENIS LORQUET 418 473-4633 VEAU

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STE-FOY : Emplacement, emplacement, emplacement! Soyez à pied de l'université Laval, cégep Ste-Foy, de l'hôpital Laval, des Halles de Ste-Foy et d'un IGA. Condo abordable de 2 c.c. bénéﬁciant d'un grand balcon intime au sud, côté jardins. À ce prix,excellent placement pour le temps des études ou comme dernier investissement immobilier. Électros et accès piscine inclus! ALAIN MOREAU 418 570-6970

BEAUPRÉ : À deux pas du centre de ski Le Mont St-Anne, cette propriété vous offre, en plus de son originalité et d'une vue imprenable sur le fleuve, confort et commodité. Piscine intérieure et extérieure chauffée, gym, sauna, une salle de réception, poêle à combustion lente, un des seuls unités avec pleine fenestration en façade, entrée au rdc, ne la ratez pas! DENIS LORQUET 418 473-4633 T, IMA E OCL USÉ NOVNE CRE CI PIS

ST-NICOLAS : De la lumière, de la chaleur, de l'intimité, de la nature et du rafraîchissement, absolument tout y est pour le bien-être de votre famille. Ce jumelé de qualité sup. est situé sur un terr. d'exception dans un secteur tout aussi paisible que facile d'accès par Marie-Victorin à moins de 10 min. des ponts. Amenez les vôtres y respirer le bonheur! ALAIN MOREAU 418 570-6970

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CAP-ROUGE : Vous pensiez qu'il vous était impossible de vivre en croisière à l'année? Venez constater que c'est possible, tantôt comme dans les Caraibes, tantôt en Alaska! Ce plan d'architecte unique vous fera vivre le ﬂeuve avec vos 5 sens. Voyez déﬁler sous vos yeux les ciels de Guy Paquet, observer les plus beaux oiseaux du Québec ou partez naviguer parmi eux. ALAIN MOREAU 418 570-6970

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ST- A U G U ST I N : Vous recherchez la tranquillité, l'espace, l'air et l'intimité? Les voici réunis! Située dans un sec teur familial sécuritaire, cette p ro priété dispose d'atouts de confor t et de b ien- être supérieurs. S on aménagement professionnel rehaussé d'un ruisseau nature l vo u s f e ro nt rê ve r les yeux ouver ts. Si une image vaut mille mots, une visite en vaudra dix mille! A L A I N M O R E A U 418 570-6970 & N A N C Y L A N G LO I S 418 929-6777 6 B | Juillet/Août 2017 - lePubli.com

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Magnifique, immense et UNIQUE avec beaucoup cachet, plafond haut, plancher bois, entretien méticuleux, terrain double avec arbres matures, revenu au 2e étage... Venez voir comme c'est beau!

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VIEUX-PORT : Nouveau projet 14 unités dont 11 condos de style maison de ville sur deux étages offrant 2 chambres et le luxe de vivre en ville, au coeur des activités!

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BEAUPORT : Beau cottage, secteur familial avec vue sur le fleuve. Cuisine moderne avec îlot, foyer 3 faces, 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol. Beau terrain bordé de haies, piscine, remise, grand patio. LIBRE !

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VIEUX-PORT: Appartement style maison de ville sur 2 niveaux. Entrée indépendante, 2 chambres, belle fenestration, entrée laveuse-sécheuse. Libre! Face à l'espace 400e, la marina, le marché du VieuxPort. Un endroit où il fait bon vivre.

VIEUX-PORT: Grand appartement 2 chambres, +/- 1200 p.c. dans les combles, belle fenestration sur 3 côtés, semi-meublé, dernier étage d'un bel immeuble de la rue St-Paul, tranquillité assurée.

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VIEUX-QUÉBEC: Petite maison sur grand terrain rue Champlain, située face au fleuve, accès à la piste cyclable, aux marches menant aux Plaines, 1 c.c. au rdc, poss. d'ajouter 2 chambres dans les combles, travaux à faire, vendu sous l'évaluation.

STONEHAM : Habitable à l'année, terr. + 20 800 p.c., bordé par la rivière des Hurons, chemin privé, environnement tranquille, proximité des services... 2 c.c., entrée ind. au s.-sol, fosse septique et champs d'épuration 2013. La paix à 20 minutes de Québec!

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VIEUX-PORT: Rare sur le marché, grand local commercial à louer en face du Bassin Louise. 1 652 p.c. deux bureaux fermés, une salle de conférence. Ce local est climatisé et possibilité d'un espace de stationnement à proximité. Libre

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VIEUX-QUÉBEC: Petit studio rénové (+/- 340 p.c.), meublé et équipé, comptoirs de quartz, belle salle de bains, mur de brique et pierre, sur la belle rue Ste-Famille, parfait pour pied-à-terre au coeur du Vieux- Québec.

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ST-JEAN-BAPTISTE : Site incroyable avec une superbe vue. Vendu pour projet de valorisation du site. Énorme potentiel pour projet d'envergure. Revenu brut actuel de 3300 $/mois + logement du propriétaire à +/- 800 $/mois

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : Magnifique construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras.

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DUBERGER : Joli et confortable 3 1/2, très bien situé, bonne orientation 3 e étage, ascenseur, salle d'exercice, salle de réception, piscine... Vous serez conquis par le sentiment de paix que procure le boisé arrière. À voir! Location 750 $/mois.

LÉVIS : Domaine exceptionnel au bord du fleuve.Terrain intime 89 000 p.c., 425 pieds bord de l’eau, poss. héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur fleuve, garage 2 niveaux. Possédant une résidence d’invités. 2 475 000 $.

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME : Magnifique ancestrale complètement rénovée avec soin et bon goût. Le cachet d'antan avec le confort d'aujourd'hui, la campagne en ville. Garage double + grange-atelier, toiture de tôle à baguette (2008). Il ne vous reste qu'à en profiter!Installation septique sera refaite à neuf. LUC MAILLOUX 418 661-8000 184

500

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ST-JEAN-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS : Superbe ancestrale (1831) restaurée et ayant conservée son cachet d'authenticité. Améliorations importantes (solage, isolation, portes et fenêtres). 3 c.c., 2 s.b., magniﬁque foyer d'époque, toiture en tôle canadienne. Terrain + 41 000 p.c., patio et spa, garage (2 étages) 14’ X 34’. En retrait du chemin principal. LUC MAILLOUX 418 661-8000 169

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LIMOILOU : Bâtiment de 3 étages de qualité supérieure, très bien situé. Plusieurs rénovations eﬀectuées, zonage (R.C.A.I.V.Q. 4) à multiples possibilités, système «CVC» exceptionnel... Superﬁcie sous-sol : 1.211 p.c., rdc : 2 680 p.c., étage : 2 344 p.c., guichet : 106 p..c à 575 $/mois.

CHARLESBOURG : Superbe occasion d'aﬀaires! Librairie établie depuis plusieurs années, très bien placée ds centre commercial avec privilèges de vente, trottoir additionnel. Potentiel d'augmentation très intéressant. Même proprio depuis 1992. Raison de la vente : retraite. 160 000 $ achalandage + 10 000 $ en équipements et 80 000 $ inventaire. SOYEZ VOTRE PROPRE PATRON!

CHARLESBOURG : Spacieux! 2 chambres de 1113 p.c. unité de coin sud-est au rdc. Grand balcon, climatisation, salle de réception, gym, ascenseur. Grande cuisine fonctionnelle, salle de lavage, rangement intérieur et extérieur.

STE-FOY : Spacieux condo 880 pieds carrés, situé au 2e étage avec vue sur la ville, 1 très grande chambre, salon et salle à manger.2 stationnements (1 intérieur et 1 extérieur) et un foyer au bois. Libre très rapidement! Location possible.

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IMPECCABLE ! Modulaire, intérieur gypse, 2 c.c., salon et cuisine à aires ouvertes, bois franc, beaucoup de rénovations apportées. Paysagé, allée double asphaltée, remise, garage (14' X 19') avec porte électrique. IL FAUT VOIR!

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NOUVEAU PRIX COUP DE COEUR ASSURÉ! AUCUN TAPIS, 6e et dernier étage, fenêtré, grande chambre avec walk-in, s.b. avec douche ind., s. de lavage fermée, (2) rangements (int. condo), grand balcon 8' X 26', un stat. extérieur. Poss. de louer un stat. intérieur. TRÈS BEAU!

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VAL-BÉLAIR Grand cottage style victorien sur terrain + de 14 000 p.c., grand hall avec walk-in, 4 c.c. dont 3 au 2e étage et 1 au s.-sol, bureau au rsc, spacieuse salle familiale au s.-sol, lav./sécheuse à l'étage, grande cuisine avec îlot et porte patio, foyer au bois. Ch. des maîtres avec grand walk-in avec meuble intégré. Tout pour votre confort! Faites vite.

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STE-FOY Accessible par Robert-Bourassa. Jolie maison 4 c.c./2 au rdc, cour au sud , 2 patios neufs pour profiter de l'été. Toiture 2015. Aires ouvertes au salon cuisine/s.m., nouvelle cér. 16’ X 16’ à la cuisine. Près des services, écoles, garderie et autoroute. Idéale pour jeune famille.

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SOUS L'ÉVALUATION. Faubourg les Méandres, unité de coin au rez-de-chaussée, aire ouverte cuisine et salle à manger, foyer au gaz, grande terrasse, 2 c.c. dont 1 avec walk-in, 1 stat. intérieur. Peut se libérer rapidement! Condo lumineux et près de tout!

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La Seigneurie Gabrielle-Vallée, unité de coin au dernier étage (orientation sud-ouest), ensoleillement exceptionnel. 3 c.c., pl. bois d'ingénierie, 2 stat. (1 int., 1 ext.), climatiseur. 2 s.b. dont une avec douche séparée. Tout y est pour votre confort!

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Condo de style! Maison en rangée avec mezzanine située au pied du Mont Ste-Anne. Beaucoup de rénos effectuées telles que : s.b., chauffe-eau et recouvrement ext. 2 c.c. + coin de la mezzanine. Piscine creusée, BBQ permis. Profitez de la vie avec ce clé en main.

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Pour proprio occ., 3 ½ au s.-sol loué 600 $/ms. 3 c.c. rdc, s.b. rénovée, pl. cuisine reverni en 2017, bcp d'améliorations tel que fenêtres, plomb. & chauffe-eau, chauffage, élect., gar. détaché servant d'atelier d'artiste. Foyer au salon, belle grande cuisine très éclairée, comptoir changé en 2017. À VOIR!

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Vous recherchez de l'espace et du rangement? Cottage 3 c.c. à l'étage et 2 au s.-sol, garage aménagé avec grande pièce au dessus, pl. de bois, 2 s.b., cabanon et pisc., près de l'aut. et des services. Nouveau patio couvert idéal pour famille!

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Pour travailleur autonome, maison avec bureau pour professionnel avec salle d'attente et entrée ind. 5 c.c., plafond cathédrale au 1 er et au 2 e étage! Garage intégré et piscine hors-terre. Un intérieur fraîchement repeint pour vous accueillir!

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Lumineux jumelé de 2005. Magnifique clé en main. Situé dans le vieux Cap-Rouge à 5 min. de la Marina. Complètement fini sur les 3 étages et climatisé. 4 c.c. dont 1 au s.-sol. Belles pièces à aires ouvertes au rdc. Cour orientée au soleil (nord-ouest) avec terrasse et cabanon. 2 stat. À distance à pied d'un CPE et d'une école primaire.

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ST-AUGUSTIN Ste-Foy (Ste-Ursule). Emplacement parfait sans voisin arrière. Intéressant bungalow pierre et brique avec abri-d'auto. 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, planchers de bois. 2 salles de bains complètes. Piscine creusée chauffée. Beaucoup de rénovations effectuées. Venez visiter !

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Parfait ET CHARMANT condo 4 1/2 plus de 1300 p.c. Vue sur le lac St-Augustin. Belles pces à aires ouvertes. Cuisine fonctionnelle, comptoir granit, coin lunch, armoires polyester. Pl. de bois et céramique et tapis dans la 2e c.c. Luxueuse s.b., douche en verre. Livraison rapide. Stat.

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Copropriété divise. Vous pourrez vous l'offrir avec 5% de comptant. Le meilleur prix du secteur. Lumineux condo de ± 1157 p.c., 3e et dernier étage. 4 c.c. Cuisine et salle à manger à aires ouvertes, coin buanderie. Pl. de bois et céramique. 1 1/2 stat. à l'avant. Il comblera vos attentes.

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Chaleureuse propriété fenestrée à souhait, elle offre 4 c.c., 2 s.b. Idéale pour famille avec ados. Mezzanine occupée par c.c.p. Walk-in, s.b. avec balcon privé et coin lecture. Toit cathédrale, pl. de bois, poêle à bois au salon. Cour très intime avec spa.

$ 4 000

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PETIT COIN DE PARADIS avec vue et accès au lac St-Augustin!2 c.c., 1 s.b. avec douche de verre et bain à remous. Garage attaché, entrée ind. au s.-sol. 2 terrasses + pisc. H-T 27'. Bcp de rénos non considérées à l'éval. (armoires, fenestration, ajout garage et +).

Vaste condo climatisé. Plus de 1672 p.c. sur 2 étages. Cuisine de rêve, armoires en bois exotique. Les pces communes à aire ouverte vous plairont. 2 c.c., boudoir et bureau. Luxueuse s.b. attenante à la c.c.p. et salle d'eau. Pl. bois et céramique. 2 stationnements.

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Immense propriété, terrain de ± 32 648 p.c., situé près du boul. de la Faune et aut. Robert-Bourassa, 4 côtés pierre, garage dble, 5 c.c., 3 s.b. + s.e., pl. chêne, cuisine avec vue jardin, salle à dîner fermée, salon avec foyer + séjour, 2 salles familiales, sortie ext., cour intime et piscine hors-terre.

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St-Roch, 2e étage, super condo style loft contemporain,1 066 p.c., climatisé,1 c.c. + bureau, très éclairé, plafonds hauts, pl. d'ingénierie et céramique, orientation sud, garage, rangement,

E HOUS

TRIPL

2 X 3 1/2 pièces, non chauffés, non éclairés, 1 X 5 1/2 pièces, chauffé, eau chaude, éclairé. Tous loués au 30 juin 2018. Idéal pour propriétaire occupant.

Divise, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, balcon vue Laurentides, 2 garages, rangement, pisc. intérieure, sauna, gym, jacuzzi, terrasse sur le toit, près de la Colline Parlementaire.

Paradisiaque et enchanteur, site en bordure de la rivière Jacques-Cartier, magnifique propriété unifamiliale ou bigénération, 3 chambres, foyer, cuisine et coin-repas avec vue rivière, salle à manger, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, plafonds 9 pieds, immense terrain paysagé (+ de 34 000 p.c.), spa, piscine extérieure. Terrasse, garage double attaché avec atelier, remise, 3 1/2 pièces avec entrée indépendante.

Amants de la nature, magnifique terrain de +/- 73 500 p.c. bordé par un ruisseau, aucun voisin à proximité, à 10 min. centre de ski Stoneham.

lePubli.com - Juillet/Août 2017 | 3 B

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beauport

St-roCh

2480, av. de Lisieux # 4, Vieux-Moulin, const. 2013, condo divise sur 2 niveaux, 1 050 p.c., 2 chambres au sous-sol, s.b. avec douche ind. et salle d'eau au rdc. Cuisine avec comptoir de granit, très fonctionnel, ouvert avec salle à manger et salon. Terrasse et stat. extérieur.

235, rue St-Vallier E. #201. Const. 2013, 2e étage, orienté sud, 1 066 p.c., style loft contemporain, 1 c.c. + bureau ou boudoir, très éclairé , pl. d'ingénierie et cér., climatisé, plafonds hauts, garage, rangement, ascenseur. Immeuble sécurisé.

val-alaIn

10 000 000 p.c.

CharleSbourG DOMAINE à vendre à Val-Alain! +/10 000 000 p.c. de terrain incluant 4 bâtiments. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, bordé par la rivière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Actuellement en centre de santé. Idéal pour projet de développement : voir le zonage. Site enchanteur & intime, à quelques minutes de l'autoroute. À 30 min. de Québec.

739 000 $

Maison à vendre à Charlesbourg AVEC GARAGE DOUBLE INTÉGRÉ! Const. 2012 de qualité supérieure. De style duplex ou bigénération, spacieuse & luxueuse propriété de 3 c.c., vastes pièces baignées de soleil, foyer au gaz au salon, pl. bois, flottant & cér. 4½ au s.-sol loué 750 $/mois ch./écl. Prise de possession flexible. À VOIR! Voir autres propriétés en pages 6 A à 13 A

publI-IMMobIlIer :

1020, rue Bouvier, suite 428, Québec

Stéphane Gadoury 418 877.7017 lepubli.com info@lepubli.com

proChaIne date de toMbée : Mercredi le 9 août 2017