Publi-Immobilier - Volume 14 - no 3 - MARS 2009 by Novar Design

puimca01.qxd

2009-02-26

18:20

Page 1

S T- R A P H A Ë L

399 900 $ RICHARD LAPOINTE Agent immobilier affilié

418 627-3333 UNIQUE! Spacieuse 30’ X 44’ mariant style classique et contemporain. Salon avec foyer pierre, arm. merisier très tendance, 4 chanmbres à l'étage et bcp plus! Garage 16’ X 25’ intégré. Vous avez besoin d'espace? Venez la voir! P u b l i - i m m o b i l i e r. c o m # 8 0 6 9 8 5 4 Voir autres propriétés en page 21 A.

BEAUPORT

EXCEPTIONNEL HAROLD GILBERT Agent immobilier affilié

418 622-7537

Pour tous vos besoins hypothécaires

HAUT DE GAMME! Bungalow 38’ X 43’ avec façade de pierre, 4 c.c. spacieuses, magnifique cuisine avec armoires en bois, salle à manger et salon avec foyer au gaz 3 côtés, beaucoup de luminosité, salle familiale avec disco-bar exceptionnel, garage 14’ X 20’. UNIQUE À CE PRIX! Voir autres propriétés en page 56 A.

Achat Renouvellement Refinancement

Tout intérêt à payer moins d'intérêts

Tél. : (418) 659-PRÊT (7738) www.multipretspartenaires.com

2785, boul. Laurier bur. 100 - Québec (Québec) - G1V 2L9

CHARLESBOURG

ST-NICOLAS

RICHARD TURMEL

GUY DUBÉ

418 627-3333

Agent immobilier affilié

Sans voisin arrière ni avant, garage, entrée asphaltée, intérieur au goût du jour, 3 chambres. À 2 pas de l'autoroute, CLSC, etc. Possession flexible. Une visite s'impose! Voir autres propriétés en pages 4 A et 5 A.

BUREAU DES VENTES:

8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

Idéal pour grande famille avec ses 5 c.c. V oici une résidence de premier choix avec de grandes pièces éclairées, un terrain intime avec une p artie boisée, un foyer au salon, une entrée indépendante au sous-sol et beaucoup plus. Plusieurs améliorations récentes (planchers, toiture, cuisine, etc). À voir absolument. Voir autres propriétés en page 34 A.

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur: 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

DUPLEX - CHARNY

ANDRÉ LACROIX Agent immobilier affilié

418 627-3333

À couper le souffle. Duplex avec cachet luxueux et authentique des annés 20. Rénové au complet. Boiseries murales dans toutes les pièces. Plafonds de 10’. Poss. très intéressante pour commerce ou bureau. Venez voir la future rue branchée de Charny . Voir autres propriétés en page 48 A.

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 mars 2009

puimca02.qxd

2009-02-26

11:44

Page 1

ST-ÉTIENNE

LE NNEL

VEAU

PTIO

EXCE

NOU

Aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b., cuisine rénovée, entrée ind. au sous-sol, poss. commerce, garage 15’ X 20’ détaché, 2 entrées d’autos asphaltés. Une visite vous convaincra!

Très fonctionnelle, aires ouvertes, 3 c.c. dont 1 au sous-sol. Salle familiale, cuisine et salle d’eau au s.-sol, déjà utilisé comme garderie. Bcp de possibilités.

QUÉBEC

STE-FOY

4 chambres à l'étage, cuisine rénovée, chambre principale avec spa, foyer et walk-in, entrée ind pour sous-sol, à 2 pas de l'aréna, écoles et services.

Cottage 2007 amenagé sur 3 niveaux, 4 chambres, sous-sol prêt pour garderie, secteur jeune famille, rue tranquille.

ST-AUGUSTIN

ST-AUGUSTIN L

STRA

VEAU

ANCE

NOU

ST-ÉTIENNE U UVEA

IEUS

SPAC

Impeccable! 4 chambres avec poss. de 5, 2 salles de bains, bois franc sur les 2 étages, fenêtres, toiture revêtement ext. et s.-sol refaits. À voir!

Moderne à paliers, 3 chambres avec poss. de 4. Grand salon, solarium à l'arrière, patio, piscine, cour intime avec haie mature. Près des écoles et services. À voir!

Magnifique domaine à 15 min. de la ville. Rénové, cachet conservé, solarium, tennis, 2 garages. Zoné agricole, superbe jardin et bien plus. À couper le souffle!

Très lumineuse, vaste aires ouvertes, 4 c.c., beaucoup de rangement. Zone verte permettant petits animaux. La campagne à quelques minutes de Québec.

BEAUMONT

LAC-ST-CHARLES

CAP-ROUGE

NNEL

PT EXCE

VEAU

NOU

ITÉ

INTIM

Site touristique réputé, boulangerie artisanale (moulin), maison, musée d’antiquités, rivière avec chute, superbe vue sur le fleuve.

Aucun voisin arrière, 3 chambres, aires ouvertes, planchers flottant, terrain intime de 6000 p.c. bordé de haies, sortie extérieure au sous-sol.

Spacieuse, de qualité, ensoleillement maximum, 5 chambres, 2 s.b., foyer, piscine creusée, terrain très bien aménagé. Peut devenir bigénération.

Impeccable! Bcp de rénos : cuisine, toiture, planchers, s.b. et s-sol. 3c.c. à l’étage, aires ouvertes, garage. Terrain boisé et intime, sans voisin sur le côté, rue sans issue. À voir!

LAC-ST-CHARLES

L’ANCIENNE-LORETTE

BOISCHATEL

BEAUPORT

NUS

REVE

ITÉ

IMPE

Coup de cœur assuré! Chaleureuse canadienne avec rev. 3 1/2 annexé à la maison, toiture permanente, portes et fenêtres changées, 5 c.c. foyer de pierre, idéale bigénération.

Batiment commercial et résidentiel, vente au détail, duplex, triplex, multiplex, mixte multifamiliale, abritant boulangerie/patisserie, logement 5 ½. À voir!

ST-RAYMOND

LAC

BELLECHASSE

CHARLESBOURG

ERBE

SUP

Publi-immobilier.com

Magnifique propriété entretenue avec soins, terrain boisé et paysagé, 4 grandes c.c., 2 s.b., belle fenestration, armoires de chêne, peut devenir bigénération.

ART

Site enchanteur. Borné par la rivière Ste-Anne, const. haut de gamme. 6 c.c., foyer au salon, boudoir ouvrant sur piscine, véranda sur le lac et garage double.

VEAU

Vue sur les montagnes! Construction 2004, très ensoleillée, planchers de bois et céramique, 2 salles de bains. Accès à la rivière, 2 garages. À voir!

NOU

Idéale bi ou trigénération, rénovée, 8 c.c., 3 s.b. complètes. Piscine, fenestration abondante, aires ouvertes, grand cabanon. Bcp de possibilités.

L IFICIE

L CCAB

RTUN

OPPO

Propriété offrant 9 pièces lumineuses, verrière, soussol aménagé, terrain 19 599 p.c., aucun voisin arrière. Aussi garage 36’ X 46’ pour vos projets d’affaires.

VEAU

NOU

Magnifique condo 960 p.c. très éclairé, 2 chambres, grand salon avec foyer, grand rangement, 2 stationnements.

Publi-immobilier.com

puimca03.qxd

2009-02-27

08:52

Page 1

LÉVIS U

VEA

NOU

Superbe cottage, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, grande salle à manger , intérieur chaleureux, garage excavé. Contactez-moi au 418 622-7537

CAP-ROUGE EAU

NOU

U VEA

IAL

RC MME

I-CO

NOU

SEM

Un seul propriét aire, belle propriété, 3 chambres au rdc, grand salon. Revêtement de toiture 2007, sous-sol non-aménagé. Sortie extérieure au sous-sol. Prise de possession flexible. Contactez-moi pour une vivite!

BEAUPORT EAU

Maison avec annexe, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, planchers de bois. Possibilité de commerce, accès facile à tous les services. Contactez-moi!

VEA

NOU

BEAUPORT NOU

Belle propriété décorée avec goût, ambiance chaleureuse, 2 c.c. à l'étage, 3e c.c. au s.-sol. Pl. de bois couleur chocolat au salon, armoires de couleur chocolat avec comptoir lunch refait en 2007. Salle de séjour en bois flott ant au s.-sol, Piscine. Écoles prim., p arc, services, transport en commun et autoroute à proximité.

Belle propriété, intérieur chaleureux, armoires de bois, foyer au salon, bain sur p attes avec douche ind. S.-sol non-aménagé avec sortie extérieure. Superbe terrain sans voisin arrière. Prise de possession si possible en décembre. Contactez-moi pour une visite!

418

Belle moderne, 3 chambres, mezzanine, foyer et verrière au salon. Grandes pièces, salle familiale au soussol. Superbe terrain boisé. Secteur paisible. Appelez-moi!

BEAUPORT

HAUTE-ST-CHARLES

NOUVEAU

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

89 500 $

Très beau condo situé au 2e étage, secteur recherché, studio climatisé, décoré avec raffinement, entrées laveuse/sécheuse, 2 stationnements et plus… Poss. rapide. À voir absolument!

Secteur La Falaise, impeccable et lumineuse, brique et pierre, 3 chambres, toit cathédral, bois franc, s.-sol aménagé avec fenêtres hors-terre + en prime un parc pour voisin arrière. 184 900 $

BEAUPORT

NOUVEAU

Très joli condo 3 1/2, 1 chambre, verrière, loué entièrement meublé, équipé et climatisé, avec st at. Intérieur, terrasse sur le toit. 1300 $/mois. Location 3 mois minimum. Un petit bijou! 179 000 $

Coquette résidence 24’ X 40’, 3 c.c., armoires de bois, s.b. rénovée, douche ind., s.sol aménagé, grand terrain clôturé, piscine de bois 21’, gazebo, située près des services. Elle vous attend!

U VNE2NJ ODU R S E

Spacieuse moderne (34’ X 38’) 5 c.c. (3 au rdc), grande salle à manger , cuisine rénovée avec coin déjeuner , 2 s.b., grande salle familiale, bois franc + céramique au rdc, terrain aménagé et +++ Venez la découvrir!

NOUVEAU

NEUFCHÂTEL

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

VIEUX-PORT

LOCATION

INVESTISSEURS OU PROMOTEURS voici un des derniers terrains pour réaliser votre projet : 44,964 p.c., situation stratégique, avec des limites donnant sur 3 rues, zonage 22017 Hc, pour habitation avec un minimum de 30 logements par hectares ou projet d’ensemble.

MERCI À NOTRE CLIENTÈLE POUR VOTRE CONFIANCE, CELLE-CI NOUS A PERMIS DE SE CLASSER PREMIÈRE ÉQUIPE DE LA CAPITALE SELECT ET 10ème ÉQUIPE AU NIVEAU PROVINCIAL.

puimca04.qxd

2009-02-25

14:53

Page 1

LES RIVIÈRES

BEAUPORT

Beau grand 4½ à l'étage dans un immeuble de 2, planchers bois franc et céramique, très beau secteur en demande. 24H D'AVIS POUR VISITE car présentement loué, construction récente. Prise de possession à discuter à partir de juin 2009

Attention, plus de 125 000 $ investis depuis 5 ans avec factures à l'appui. 5 c.c., immensément grand, thermopompe, arm. de bois, escalier sans contremarche, même le rev. ext. est récent. Clôturé, 2 s.b., 1 salle d'eau au sous-sol. Super cottage de 28’ X 35’. Publi-immobilier. com # 8087971

VEA

NOU

---------------------------------------------------------NEUFCHÂTEL

VAL-BÉLAIR U

VEA

NOU

Beau plain-pied de 26’ X 36’, 4 chambres, cuisine refaite avec armoires en bois, fenêtres PVC, entrée mi-étage avec escalier sans contre-marche, prise de possession flexible, au prix d'un jumelé!

VEA

NOU

CHÂTEAU-RICHER

3 c.c. à l'étage, fenêtres, toiture, isolation et revêtement extérieur refaits par entrepreneur. Armoires thermoplastique, pisc., bel aménagement ext. avec patio 3 niveaux, entrée asphaltée, près de tout. Une visite s'impose.

----------------------------------------------------------------

Belle construction 2005 de 30’ X 32’ avec tourelles, planchers bois franc au rdc et sous-sol. Entrée ind. au sous-sol. Au début de Château-Richer dans un secteur neuf. Publi-immobilier. com # 8086444

--------

NEUFCHÂTEL

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Dans quartier très en demande, bon rapport qualité/ prix, 3 c.c. à l'étage, thermopompe, piscine, terrain bien aménagé et clôturé, toiture récente, plusieurs fenêtres en PVC. Possession flexible et rapide possible. Publi-immobilier. com # 8077228

Construction 2007, avec garage, sans voisins arrière, 2 chambres au rdc, aucun tapis, le tout sur un terrain de plus de 13 000 p.c. Prise de possession flexible. Publi-immobilier.com # 8041855

Sur terrain de + de 12 000 p.c., rare à ce prix, sortie indépendante au sous-sol, sous-sol fini à 50%, fenêtres PVC, 2 entrées d'auto. Rue sans issue tranquille, besoin de quelques rénos pour mettre au goût du jour, mais belle occassion. Peu nég. Publi-immobilier.com # 8071825

Très beau plain-pied de 25’ X 41’ avec int. impeccable au goût du jour, foyer au salon, aucun tapis. S.-sol complet, grand gar. détaché. Sect. très en demande à 2 pas de tout et quartier tranquille uniforme, idéal pour famille. Très bel environnement. Belle occasion. Publi-immobilier. com # 8068977

SHANNON

NEUFCHÂTEL

SHANNON

CHARLESBOURG

Avec garage double, belle canadienne sans voisin avant, ni arrière, sur un terr. de 20 000 p.c. 3 chambres au rez-de-chaussée. Toiture récente et fenêtres changées par le proprio actuel.

Avec garage, super beau plain-pied de 4 c.c. dont 2 au rdc, int. au goût du jour, sous-sol totalement aménagé, fenêtres PVC, toiture récente, 2 s.b., quartier en demande à 2 pas de tout. Toutes les pièces au sous-sol sont insonorisées et +++. Publi-immobilier.com # 8057880

Occasion rare! Avec poss. de louer le chalet sur le lot voisin inclus dans la vente. Belle propriété au goût du jour de 4 c.c., toit ciseau, toiture récente, fenêtres PVC. 29’ X 36’ le tout sur un terrain de 336 000 p.c. à 100’ de la riv. J.-Cartier. Fournaise 2008. Publi-immobilier.com # 8063789

Sans voisin arrière ni avant, garage, entrée asphaltée, intérieur au goût du jour, 3 chambres. À 2 pas de l'autoroute, CLSC, etc. Possession flexible. Une visite s'impose.

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

LAC-ST-CHARLES

QUÉBEC

LEBOURGNEUF

Sur immense terr. de + de 188 000 p.c., joli cottage 24’ X 24’, 2 c.c. à l'étage, four encastré et plaque chauffante, pl. bois franc au rdc, entrée ind. au s.-sol, écurie pour chevaux de 18’ X 20’ avec pl. de béton et clôturé. À 2 pas de la Rivière J.-Cartier. Publi-immobilier. com # 8049962

Belle maison de 25’X 38’, 3 c.c. dont 2 au rdc, const. 1991, le tout sur un grand terrain intime de 60’ X 150’. Idéal jeune famille, la toiture sera refaite aux frais du vendeur. Peu négociable. Possession printemps 2009. Publiimmobilier.com # 8044799

Magnifique 3½ pièces, très fenestré et éclairé, intérieur zen au goût du jour, plafonds de 9., Immeuble recherché pour sa prest ance et sa proximité, ascenseur , au coeur de la ville, (ancienne gare sur Charest). Possession rapide possible. Possibilité de vendre meublé! Publiimmobilier.com # 8087490

Construction 2006, condo de luxe, 2 portes-patios triples, vue sur la ville, const. de qualité sup. dans secteur Lebourgneuf, haut de gamme au 1er étage, énergie au gaz naturel et foyer au gaz, moulures. Vite il partira.

--------------------------------------------

----------------------------

---------------- --------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------

puimca05.qxd

2009-02-25

14:57

Page 1

QUÉBEC

LORETTEVILLE Avec vue partielle sur la riv. St-Charles. Beau grand 4½ à 2 pas de tout et de la riv. St-Charles, plusieurs vitraux à l'int., décor exceptionnel, pl. bois et cér., situé au 1er étage. Petits animaux tolérés, poss. printemps 2009. Une visite s'impose! Publi-immobilier. com # 8065896

VAL-BÉLAIR

LORETTEVILLE Très beau cottage de 4 chambres dont 3 c.c. à l'étage avec intérieur chaleureux au goût du jour, rue tranquille, bel aménagement paysager, planchers de bois et céramique, poêle à bois et aspirateur central. Publi-immobilier. com # 8089197

EAU

NOU

Impeccable! 5 c.c. + 1 verrière 4 saisons, armoires en érable au rdc comme au sous-sol, aménagé pour bigénération ou pour revenus, escalier de bois, 2 belles salles de bains récentes, fenêtres PVC, entrée asphaltée, bel intérieur. Belle occassion.

VEA

NOU

Avec garage 15’ X 25’. Beau plain-pied de 3 c.c. au rdc, four encastré, plaque chauffante, pl. de bois et céramique. Toiture récente et fenêtres PVC. Entrée asphaltée et terrain clôturé, sous-sol complet. Il ne manque que quelques petites retouches. Publi-immobilier. com # 8093224

EAU

NOU

Le Promoteur Courtier Courtier immobilier agréé

www.promoteur.qc.ca

FRANCIS DEXTRAS

CAROLINE TREMBLAY-DEXTRAS Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

418 667-1888

418 666-5777 À votre service depuis 22 ans!

English services available.

ÉVALUA TION GRATUITE ÉVALUATION GRATUITE

PRIX RÉDUIT

NOUVEAU

SIA 807686

SIA 8088216

Boischatel, secteur luxueux, maison de prestige, cuisine incroyable, luxe et qualité. Panoramique, immense terrain, garage triple et excavé plus bar.

Charlesbourg, bungalow avec garage, rénos majeures en 2008 : portes, fenêtres, échangeur d'air, isolation, plomberie, électricité et syst. d'alarme. S.-sol entièrement aménagé. Occupation flexible.

BORD DE L’EAU

NOUVEAU

SIA 8079624

SIA 8099017

Grande et moderne, garage double, foyer , planchers bois franc, haie de cèdres, cour intime, s pa et beaucoup d’inclus. Quartier recherché à Beauport. Vendeur motivé et occupation flexible.

Boischatel, grande et fonctionnelle, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, portes et fenêtres neuves, plausieurs rénovations. Immense terrain et plus.

NOUVEAU

SIA 625358

SIA 8087005

SIA 8086266

SIA 8039226

Luxueux cott age en rangé, unité de bout, côté soleil, entretien extérieur par le Domaine Baribeau, garage intérieur double, occup ation flexible. Peut être vendu meublé.

Condo à Beauport, 1 c.c., 3e étage avec vue sur la cour intérieure et la piscine creusée. Propreté remarquable, peut être vendu meublé, gym, occupation flexible, À voir!

Bungalow avec grand garage intégré (sans sous-sol), entièrement rénové en 2008, immence terrain de 10 000 p.c. avec arbres et haie de cèdres. 139 900$

St-François de Île-d’Orléans, vue sur le fleuve, très grand terrain p aysager. Intérieur rénové. Occupation flexible et prix négociable!

Publi-immobilier.com

puimca06.qxd

2009-02-25

14:29

Page 1

BEAUPORT

CONDOS, CHARLESBOURG

LÉVIS

Bigénération de prestige, construction et finition de qualité superieure, armoires de thermoplastique, foyer. De plus le logement style loft (avec foyer) loué 750 $/mois au-dessus du garage. Exceptionnel! Contactez Kathy Rouillard.

Plusieurs condos 5 1/2 à vendre non rénovés 109 900 $ possibilité de les obtenir rénovés 119 900 $. Condo model. Idéal pour 1er acheteur ou investisseur. Secteur Atrium Contactez Pierre Robitaille ou Kathy Rouillard.

Condos en rangés. Complètement rénovés au goût du jour, possibilité de 4 chambres. Près du centre administratif Desjardins. Plusieurs de disponible 142 000 $. Contactez Pierre Robitaille ou Kathy Rouillard.

VANIER, 12 LOGEMENTS

LIMOILOU, 10 LOGEMENTS

CHARLESBOURG À VENDRE OU À LOUER

525 000 $

499 000 $

Dans un secteur en demande 12 logements comprenant 4 X 5 1/2 , 2 X 3 ½ et 6 X 2 ½ . Quelques rénovations effectuées (toiture quelques portes-patio, chauffe-eau). Revenus bruts 76 812 $ revenus net 46 812 $. Contactez Stephen Genois.

3 X 5 ½ , 3 X 4 ½ , 2 X 3 ½ et 2 X 2 ½. Rendements

CHARLESBOURG, À LOUER

À LOUER, CARREFOUR PIE XII

À LOUER, PLACE DE LA FALAISE

Local commercial de 900 p.c., coin Chemin St-Louis et

sortie de la Faune. Contactez Stephen Genois.

Local commercial de 1030 p.c., coin Quatre-Bourgeois et Pie XII, près du ministère du Revenu et Campanile (locataire actuel Subway, Boucherie, Salon d’esthétique, etc.). Contactez Stephen Genois.

Publi-immobilier.com

superieurs à la moyenne. Revenus bruts 71 928 $, revenus nets 42 373 $. Contactez Stephen Genois.

Condo commercial de 3431 p.c. avec terrain de 29 495 p.c. (actuellement pharmacie en opération relocalisation pour agrandissement). Dans le même strip commercial que dépanneur et station service. (boulevard Henri-Bourassa sortie de la Faune). Contactez Stephen Genois.

Immeuble commercial de 4500 p.c., nouvelle construction livraison octobre 2009, voisin à une nouvelle pharmacie Familiprix. Site idéal pour restaurant, fruiterie, etc. Boulevard Henri-Bourassa

Côte A. Gignac (locataires actuelle S.A.Q, Metro Richelieu, Swann, etc. Contactez Stephen Genois.

Publi-immobilier.com

puimca07.qxd

2009-02-25

11:28

Page 1

puimca08.qxd

2009-02-25

10:20

Page 1

735, rue Marcotte - Donnacona

5700, boul. St-Jacques - Neufchâtel/Lebourgneuf 00 $

159 9

Belle Québecoise du 19e siècle, boiserie rustique et foyer en pierre distinguent cette belle ancestrale, rénovée en BIGÉNÉRATION en 2007, près piste cyclable et rivière St-Charles. Jeanne 418 627.1413

Belle propriété d'un an. Finition de qualité. Une chambre au rez-de-chaussée avec grand walk-in et possibilité de 2 autres au sous-sol. Spacieuse salle de bains avec douche en verre et céramique. Garantie APCHQ de 4 ans. À 15 minutes de St-Augustin. Nicole Samuelsen 418 627.1365

1475, rue de l’Éclair - Val-Bélair (Québec) 196

900 $

37, Avenue du Plateau - Beauport 199

900 $

U D N V E24 HEURES EN

Propriété attrayante et très éclairée construite en 2006, garantie APCHQ, 4 chambres, grande salle de bains avec douche indépendante, p atio de 16’ X16’ et cabanon de 12’ X 16’. Terrain de 6700 pieds carrés. Accès rapide à l’autoroute. À proximité de tous les services. Nicole Samuelsen 418 627.1365

Ravissant 1 1/2 étage avec 3 chambres, grand salon avec foyer d'ambiance, bois franc, décor champêtre, salle à dîner séparée, cuisine avec coin dînette. Venez vous réchauffer dès l'automne dans cette demeure chaleureuse. Diane Thivierge 418.622.8067

CHOISIR UN COURTIER INDÉPENDANT! POURQUOI PAS? Plus individualisé! Plus familial! Plus personnalisé! DÉJÀ 25 ANS DE FIDÉLITÉ!

puimca09.qxd

2009-02-25

11:59

Page 1

Kevin Strassburg Agent immobilier agréé

ÉVALUATION GRATUITE kevinstrassburg.com

418 622-7537 418 666-1809 PISCINE CREUSÉE

NOUVEAU 192

500

VEA

NOU

LES MÉANDRES

Idéal pour petite famille. 4 chambres

Beauport, 4 côtés en brique, 9 pièces, 2 salles de bains, armoires en bois, sous-sol fini. Terrain de 5599 p.c. orientation sud. Au sud de la Capitale.

Beauport, immense plain-pied 58’ X 26’, 10 pièces, solarium de 14’,10’ ’ X 21’,9’’ de toute beauté. T errain t rès intime. V ous vous croiriez dans le sud. Possibilité bigénération + garage.

NOUVEAU PRIX

VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

ND X CO

UEU

LUX

00 69 5

possibilité d’une 5 e. Rue tranquille, cour intime

avec piscine. 2

LES MÉANDRES Près d’un parc. Espace chaleureux

Québec, près la rivière S t-Charles, sp acieux 5 1/2 avec 2 chambres. Finition de luxe. Adapté pour chaise roulante. À ne pas manquer. Appellez-moi!

Beauport, imposant cottage avec 3 chambres à l’ét age, salon double avec foyer , orientation cour au sud. Près de l’école et services. À qui la chance?

SECTEUR RECHERCHÉ

ANCESTRAL, 1690 500 $

NÉ 00 $

197

et très ensoleillé, à aires ouvertes. Plusieurs espaces

EA OUV

de vie. Revêtement de toit, fenêtres et cuisine refaits.

3 Beauport, accès facile aux autoroutes. Superbe moderne avec 3 chambres, décor chaleureux avec boiseries au goût du jour . Occupation flexible. Venez voir!

Beauport, jumelé ancestral avec 3 chambres à l’ét age, beaucoup de rénovations faites. Grand terrain. Près des services. Faites vite!

4 LOGEMENTS

SECTEUR RECHERCHÉ

GNE

OUR

LEB

NEUFCHÂTEL Logez-vous à peu de frais. Idéal bureau à la maison ou bigénération ou

VEA

NOU

avec un 3 1/2. Propriété rénovée

Construction récente, 3 X 4 1/2, tous loués. Immense 8 1/2 (3 c.c.) + spa intétrieur + 2 salles de bains et suite (3 1/2). Pour p arents ou amis. Terrain 12 891 p.c., garage 19’ X 24’. À voir!

Beauport, imposant cottage avec décor haut de gamme, cuisine avec les plus exigeant s. Possibilité de 4 chambres, sous-sol fini, cour de toute beauté. Contactez-moi!

UNIFAMILIAL, 172 500 $

BUNGALOW AVEC VERRIÈRE

AU UVE

VEA

NOU

U END

(cuisine salle de bains). D’allure récente.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Au bord d’une petite rivière, vendue meublé, 3 chambres. Intéressant pour

Beauport, grand bungalow rénové, armoires mélamine, planchers de bois. Au pied de la Capit ale. Au prix d’un jumelé. Téléphonez-moi!

Publi-immobilier.com

l’utilisation en

Beauport, 199 500 $, bungalow avec 4 chambres, verrière, bien rénové, portes et fenêtres changées. Sous-sol fini, terrain 7398 p.c. au sud le la Capit ale. Vite!

rés. secondaire.

Publi-immobilier.com

puimca10.qxd

2009-02-24

09:49

Page 1

Les par tenaires de vos projets! St-Georges-de-Beauce

Laurentien/Québec

Lac-St-Charles Au 2083, RosarioJ.-Rhéaume. Construction 2007, 4 chambres, terr. bien aménagé, cour clôturée. Occupation rapide. 219 900 $

Au 1106, du Chef. Bungalow de 3 chambres avec abri d'auto. Grand terrain Libre rapidement. 189 000 $

Agé de 2 ans, au

7635, rue de Barcelone, 3 chambres, finition haut de gamme. Piscine creusée et garage chauffé. 394 000 $

Au 235, 77e Rue Est, près du cégep, 4 chambres, abri d’auto, piscine creusée. 239 000 $

260, du Piedmont, cottage de 3 c.c. Sans voisin arrière, idéal pour amants de VTT/motoneige. 299 000 $

Armagh

Les Méandres

St-Jean-Chrysostome Au 1046, Fontaine, 3 chambres, possibilité de 5, garage double. Impeccable! 249 000 $

VEA NOU

Au 7720, rue de Barcelone. Cottage décoré au goût du jour, 4 c.c., 2 salles de bains, foyer au salon, terrain paysagé et clôturé. Secteur de choix. À qui la chance? 309 000 $

VEA NOU

Au 47, Principale, V NOU

EAU

grand cottage, terrain paysager, piscine creusée et garage 3 places. 229 000 $

Lac-St-Charles

Armagh

Loretteville Au 4, de la Montagnette, maison à paliers, 3 chambres et grand terrain avec piscine. 194 500 $

Au 10120, 90e Rue. Découvrez une architecture différente axé vers la lumière et les espaces, terrain de 122 000 p.c. paysagé. 299 900 $

EAU

Les Méandres

Charlesbourg

V NOU

Au 208, Principale, très grande maison 4 chambres et garage attaché. Libre rapidement. 109 500 $

VEA NOU

Au 231, rue Delage. Jumelé de 4 c.c., bien situé, terrain de 6600 p.c., aucun voisin à l'arrière. 164 000 $

ACHAT - VENTE - LOCATION - COMMERCIAL - MULTIFAMILIAL - CONFIDENTIALITÉ ET PROFESSIONNALISME

NOU

VEAU

DUP

Const. de 5 ans, au goût du jour, maison à étage, 4 chambres, 2 s.b., bois et céramique au plancher, bardeaux de cèdre en revêtement, terrain paysager, grand patio. Vue splendide sur le Massif du sud. Situé à 45 minutes des ponts. 199 000 $

UIT RAT ieux 1

em 304 ul L 670Raoell.:418 C

Limoilou

Armagh

St-Philémon LEX

NOU

Vos intérêts sont : la nature, les sports d'hiver, les plaisirs de VTT et motoneige, Armagh est l'idéal! Le 4 1/2 libre au 1er juillet 2009. 84 900 $

St-Flavien

VEAU

Quadruplex au 1795-1799 avenue Bergemont. 219 900 $

Au 1331,Rang Bois-de-l'Ail, maison à rénover, 7 chambres sur 3 niveaux, 2 garages, terr. 28 000. p.c. 127 500 $

V O S AG E N TS D ’ E X P É R I E N C E . Vo u s d é s i re z co n n a î t re l a “ v a l e u r m a rc h a n d e d e vo t re p ro p r i é té”. A p p e l e z - n o u s s a n s t a rd e r !

Publi-immobilier.com

10 A

ATU I

M Cell.ario G :418 agn 264 on -583 6

Publi-immobilier.com

puimca11.qxd

2009-02-26

18:30

Page 1

Louise Gauthier Agent immobilier agréé

Courtier immobilier agréé

418 694.1221

Sans frais 1.877.694.1221

SAINTE-FOY Qualité de vie assurée.

VEAU

Courtier immobilier affilié

www.lmgimmobilier.com

MONTCALM NOU

Lise M. Gauthier

VEAU

NOU

Condo divise, impeccable de 2 chambres, balcon,

Le Verre-Bourg, condo divise très lumineux, 2 chambres,

garage, piscine extérieure.

salle de lavage, balcon avec vue

Peut être vendu meublé.

piscine et jardin, garage.

Site exceptionnel, voisin

À deux pas des Halles de Ste-Foy

des Plaines. Gâtez-vous, offrez-vous le Mérici!

et transport en communs.

MONTCALM

VIEUX-QUÉBEC Au coeur du quartier Montcalm, près de la rue Cartier. La Samare des Érables, condo divise 3 1/2, 1 chambre, planchers bois francs, grand balcon, ascenseur, chute à déchets, piscine extérieure chauffée, stationnement extérieur, rangement au sous-sol. À ne pas manquer!

HAUTE-VILLE

Condo divise sur deux niveaux avec entrée privée. Conçu pour le confort avec une touche artistique, plafonds hauts, foyer au bois. Un endroit spécial à découvrir à quelques pas du Château Frontenac, du fleuve, de Place Royale.

VIEUX-QUÉBEC Offrez-vous une adresse de prestige. Sur Grande-Allée, magnifique maison avec cachet d’origine de 4 étages. Plafonds hauts, 2 niveaux actuellement utilisés en bureau professionnel plus une résidence privée aux étages supérieurs. Plusieurs stat. Une rareté!

VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-QUÉBEC ÎLOT ST-NICOLAS,

Chaleureux pied-à-terre

chaleureux condo

à Îlot St-Nicolas, studio

divise semi-meublé,

entièrement meublé,

1 chambre, planchers

sous les combles,

bois, 7 fenêtres,

très lumineux grâce

terrasse sur le toit,

à 3 belles fenêtres.

cour intérieure à

Terrasse sur le toit,

l’européenne.

cour intrieure,

Gatez-vous

à l’européenne.

FONDS DE COMMERCE Secteur Vieux-Port, en pleine expansion, rue St-Paul, fonds de commerce/restaurant actuellement spécialité turque, 30 places à l'intérieure + 20 places sur terrasse extérieure. Soyez votre patron!

Publi-immobilier.com

Coup de coeur, condo divise ensoleillé dans arrondissement historique au pied de l'Hôtel-Dieu et près du Vieux-Port. Il vous offre de beaux espaces vie ainsi qu'une très grande chambre sous les combles, le tout sur 2 niveaux. Découvrez sa cour intérieure et sa terrasse avec une vue splendide. Il vous séduira.

11 A

À LOUER CONDOMINIUM À 2 pas de Place Royale. Au dernier étage, magnifique condo 1 chambre semi-meublé, foyer intégré au bois, mur pierre, puits de lumière, poutres apparentes, escalier en colimaçon pour accèder à sa terrasse sur le toit avec vue sur le Château Frontenac.

Publi-immobilier.com

puimca12.qxd

2009-02-26

14:20

Page 1

Du nouveau sur le marché, demandez une visite! Ste-Brigitte-de-Laval

Tout pour plaire

Lévis

Québec

À découvrir

À voir absolument

Loretteville

Près de tout

Niché au creux de la montagne avec vue sur un lac, 3 chambres, cuisine réaménagée, garage attaché, cabanon 14’ X 16’, terrain 18 000 p.c.

Rénové de A à Z, 3 chambres et de beaux espaces de vie. Offre un solarium 3 saisons meublé qui vous fera apprécier hiver comme été.

Jumelé chaleureux et lumineux sur 3 niveaux, 2 chambres poss. d'une 3e au sous-sol. Terrain plus de 5580 p.c., aménagement paysager époustouflant.

Plain-pied entretenu à la perfection, 2 c.c. au rdc et 1 au sous-sol, salle fam très spacieuse. Terrain clôturé et paysagé de +/- 7000 p.c.

St-Romuald

Charlesbourg

Québec

Lévis

Vaut le détour!

Superbe jumelé à étages, construction 2006, 5 minutes des ponts, offrant 3 chambres, aspirateur central, système d'alarme. À voir!

Faut voir absolument

Superbe jumelé rénové en totalité avec goût, foyer au salon sur mur de brique, 1 chambre au rdc et 2 au sous-sol, terrain joliment paysagé.

Vous serez séduit

Beau condo 960 p.c., 1 chambre à coucher et 1 bureau, situé en plein coeur de Montcalm, construction 2005, planchers bois franc et céramique, terrasse sur le toit.

Superbe cottage

Belles divisions, pièces éclairées, salle à manger indépendante, 3 chambres à l'étage et bureau. Salon de coiffure au sous-sol sera terminé en chambre.

puimca13.qxd

2009-02-24

17:18

Page 1

Suite des nouveautés Vanier

Beauport

Une aubaine

À découvrir!

St-Ferréol-les-Neiges

Clés en main

Loretteville

Ne fait que passer

Charmante résidence de 4 chambres et 2 salles de bains. Terrain paysagé et clôturé. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.

Charmante résidence, 3 chambres, aires ouvertes, planchers bois fanc, foyer au salon, échangeur d’air et aspirateur central. Piscine, 4 stationnements.

Site enchanteur, 3 chambres, décoration raffinée, aires ouvertes, planchers flottants et céramique, sous-sol aménagé 90%, grand terrain 14 000 p.c.

Maison centenaire d’un étage et demi, offrant 3 chambres, toiture rénovée avec garantie 50 ans, transférable. Près de tous les services.

Québec

Château-Richer

Beauport

Vous séduira

Condo loft/studio 1200 p.c., plafond de 13 pieds, planchers de béton, armoires style européen, salle de bains à faire rêver, terrasse.

Ne tardez pas

Maison mobile rénovée au fil des ans, toiture 2008, fenêtres 2006à 2008, couvre-plancher 2008, élect. 1995. Terrain loué 150 $/mois.

Vue époustouflante

À voir!

Mieux que du neuf! Bungalow construction 2006, avec plus de 150 000 p.c. de terrain, direct au fleuve.

Ravissante propriété bien entretenue au fil des années. Situé dans un beau secteur. Ne manque que votre touche personnelle. Demandez une visite!

Lévis

St-Laurent, Î.-O.

Propriétés résidentielles... Venez les visiter! St-Rédempteur

Val-Bélair

Une visite s’impose Cottage dans un secteur très en demande, toujours bien entretenu au fil des ans. Terrain aménagé avec pisc. hors-terre de 21 pieds.

À découvrir ere

Idéal pour une 1 maison. Secteur jeune, grand terrain avec remise. Elle offre 4 chambres, 2 s.b., bien entretenue.

Impeccable!

À couper le souffle

Ravissant jumelé avec magnifique vue sur le fleuve et chutes Montmorency, 3 chambres au sous-sol, aires ouvertes, très lumineuse, cour intime.

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique résidence avec vue extraordinaire, terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré.

St-Émile

Québec

Charlesbourg

St-Jean-Chrysostome

À qui la chance?

Idéal pour propriétaire occupant. Offrant 2 X 4 ½ sur 2 étages dans un bon secteur. Dont 1 loué 650 $/mois chauffé, eau chaude.

Ne tardez pas

Propriété de const. supérieure, 5 c.c. 2 s.b. complètes, planchers bois franc, d'immenses pièces éclairées, pour grande famille.

Demandez une visite

Beau duplex à proximité de tous les services. bien entretenu au fil des ans offrant 2 X 5½ pièces. Idéal pour propriétaire occupant.

À voir!

Beau plain-pied, offrant 2 c.c. magnifique terrain, superbe site, grand garage isolé et chauffé de 20’ X 30’ pour bricoleur.

puimca14.qxd

2009-02-24

17:21

Page 1

Propriétés résidentielles... Venez les visiter! Charlesbourg

Impeccable

Stoneham

Ne tardez pas

Charlesbourg

Ravissante propriété

St-Romuald

À visiter sans faute

Superbe cottage construction 2005, style champêtre, offrant 3 chambres, magnifique cuisine, bois franc, terrain joliment paysagé et boisé.

À 2 pas des pentes, coquet chalet meublé, paisible à l'année, vue sur les pistes, très bien entretenu au fil des ans. Libre immédiatement.

Propriété entièrement rénovée, planchers bois franc et céramique, poêle combustion lente, piscine hors-terre 15' en bois, terrain clôturé.

Spacieux bungalow 25’ X 40’, offrant 3 chambres au rdc et 2 au sous-sol, bureau, fenêtres et toiture récentes, armoires en chêne, terrain ±12 000 p.c.

Québec

Charlesbourg

Boischatel

Secteur de choix

Jolie maison de ville à étages en copropriété divise offrant de grandes pièces, 3 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau.

À découvrir

Résidence dans un secteur très recherché, 4 chambres, toit cathédrale, échangeur d’air, idéal pour jeune famille. Vendeur motivé.

Aubaine à ce prix

Très beau condo dans un secteur de choix. Offre piscine, ascenseur, salle de conditionnement physique, salle de receptions, très sécuritaire.

Charmante résidence

Belle propriété offrant 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains, garage détaché. Secteur de choix. Superbe terrain de ± 24 375 p.c.

puimca15.qxd

2009-02-26

15:34

Page 1

Propriétés résidentielles... Venez les visiter! Val-Bélair

Ne tardez pas!

À qui la chance?

Québec

St-Ferréol-les-Neiges

Charlesbourg

Magnifique jumelé

Faut voir!

Elle vous plaira à coup sûr! Offrant de beaux espaces de vie, garage intégré, terrain intime et aménagé, 2 cabanons. Vaut le déplacement.

Beau loft rénové situé près de tous les services. Beaucoup de services offerts : piscine, gym, salle communautaire et encore plus.

Construction 2006 avec vue sur le MontSte-Anne et Rive-Sud. 3 c.c., grand salon, foyer au gaz, toit cathédrale. Vaut le déplacement.

Beau duplex rénové comprenant 2 X 3 ½ dont rez-de-chaussée au propriétaire, grande chambre avec bain podium et douche indépendante.

Charlesbourg

Québec

St-Rédempteur

Beauport

Impeccable

Faites vite!

Superbe jumelé

Coup de coeur assuré

Ce ravissant condo offre 800 p.c. de superficie avec douche indépendante, foyer 4 faces, piscine, gym, salle de réception et stationnement.

Idéal pour propriétaire occupant. Un 2 logements avec planchers de lattes de bois, chauffage bi-énergie. Secteur convoité.

Jumelé 24’ X 28’, aires ouvertes, offrant 3 chambres, belles grandes pièces éclairées, fenêtres changées à 80% en 2008, toiture 2008.

Superbe cottage offrant 5 chambres, 2 salles de bains complètes, verrière avec spa, soussol complètement aménagé. Beau secteur.

Charny

Ste-Foy

Québec

Ste-Pétronille - Î.O.

Magnifique jumelé

Magnifique condo

À couper le souffle

Cachet d’autrefois

Très beau jumelé offrant 3 chambres. Près de tous les services, quartier très recherché, idéal pour jeune famille. Bon prix.

Près université Laval. Unité de coin, 2 grandes chambres, grand walk-in, salle de lavage, salle de bains avec douche en coin, grand balcon.

Venez découvrir ce prestigieux condo rénové : lavabos, bain, planchers, armoires, moulures et portes fraîchement repeintes.

Chaleureuse demeure rénovée soigneusement. Un heureux mariage entre la vie d'antan et les commodités d'aujourd'hui.

L’Ancienne-Lorette

Québec

Val-Bélair

St-Jean-Chrysostome

À découvrir!

Situé au coeur de l'Ancienne-Lorette. Ravissant bungalow offrant 3 chambres, garage détaché isolé. Possibilité de construire à côté.

À visiter sans faute

Ravissante propriété sur 2 étages. Offre 2 chambres à l'étage,1 au sous-sol possibilité d'une 4e. Bien entretenue au fil des ans. Saura vous séduire!

Superbe jumelé

Jumelé à étages, 2 c.c. à l’étage, 1 c.c. au s.-sol, rénovée au goût du jour, sous-sol aménagé, cabanon 10’ X 16’ isolé et chauffé. Terrain aménagé.

Faut visiter

Magnifique résidence 4 chambres, cinéma maison insonorisé, foyer intégré au bois, combustion au salon, garage attaché excavé, patio.

puimca16.qxd

2009-02-24

17:29

Page 1

Suite des propriétés résidentielles. Venez les visiter! St-Nicolas

Lac-St-Charles

Solarium de Paris Chaleureuse maison mobile climatisée avec solarium, 2 chambres, entretenue soigneusement, entrée asphaltée, terrain paysagé.

5 min. du pont

Charmante petite maison, 2 chambres, grande salle fam. au sous-sol, planchers bois. Garage, 6 espaces de stationnement, terrain 9799 p.c.

Faut voir!

Stoneham

Ne tardez pas

Ravissante et confortable, entièrement rénovée, aires ouvertes, mezzanine, solarium 4 saisons, planchers radiants. Vue et accès fleuve.

Beau cottage 26’ X 30’, 3 chambres à l'étage, salle de bains, salle d'eau, belles grandes pièces éclairées. Terrain aménagé avec piscine hors-terre.

Splendide demeure se démarquant entre autre par une vue panoramique sur les montagnes, piscine int., garage double et ses grandes aires de vie.

Charlesbourg

Lac-Beauport

Charlesbourg

Ste-Pétronille

Havre de paix

L’Ancienne-Lorette

Pour investisseur

Duplex offrant 1 X 4 ½ & 1 X 5 ½, planchers flottants et céramique, terrain 15 600 p.c., arbres matures et haie de cèdres. Près des services.

Vaut le détour

Offre 2 logements dont celui du proprio entièrement rénové. Revenu 720 $/mois, magnifique salle de bains, 2 foyers, 10 minutes de la ville.

Faites vite

Belle propriété sur un terrain de plus de 14 000 p.c. avec garage 30’ X 40’ qui peut servir de petit entrepôt. Bien entretenue, 4 chambres, 2 salons.

puimca17.qxd

2009-02-27

08:41

Page 1

Suite des propriétés résidentielles. Faites vite! Québec

Ste-Brigitte-de-Laval

Borné pa r la rivière Beau bungalow avec abri d'auto, terrain 20 000 p.c., armoires de bois, aucun t apis, aires ouvertes, sortie extérieure au s.-sol. À visiter!

Loretteville

Rénové en 2008

Boischatel

Très bon secteur

Superbe cott age de construction supérieure 28 X 28’ X 30’. Belles pièces sp acieuses, 3 chambres à l’ét age, garage att aché, terrain +/- 10 000 p.c.

St-Ferréol-les-Neiges

Québec

Beauport

Entièrement rénovée

Vaste condo 1 100 p.c. avec tourelle, 2 chambres, foyer au salon, moulures encadrent les pièces, terrasse intime 16' X 9'.Son charme vous habitera!

À 10' du lac avec vue sur la montagne, spacieuce propriété 24’ X 42’, 3 c.c., mezzanine, toit cathédrale, terrain 15 688 p.c. p aysagé, patio et remise.

Secteur en demande À voir absolument! En plein coeur de la ville, beau duplex comprenant 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½ loués non chauf fés, non éclairés. Cachet d'autrefois!

Val-Bélair

Château-Richer

Ste-Brigitte-de-Laval

Très beau secteur

Rénové

Superbe résidence de 4 chambres, grandes

Const. 2007

Ravissant bungalow de 38’ X 25’ bien entretenu 3 côtés brique et 1 côté pierre, 4 c.c. dont 1 s.-sol, beau grand terrain paysagé avec grande remise.

Ste-Foy

Vaste condo de 1 100 p.c., 2 chambres, bois franc, bain tourbillon/douche en coin, galeries avant et arrière. Grand rangement et stationnement.

La chaleur du bois

Garage attaché

Cachet d’époque

Présentement opéré en résidence pour personnes âgées. 10 chambres, 8 salles de bains, planchers bois. T errain 17 700 p.c. Très bon potentiel!

Valcartier

Avec garage

Construction supérieure, 3 côtés pierre, toit cathédrale, foyer au salon, cuisine spacieuse, comptoir céramique, 3 chambres. Faut visiter!

Idéal bigénération, charmante résidence de 6

et paysagé bordé de haies + piscine. RARE!

Construction 2007. Superbe maison en bois, 3 chambres, sous-sol 9’, chambre en mezzanine. Vue imprenable sur Laurentides et rivière!

Ste-Foy

St-Lambert

Québec

Beauport

pièces de vie lumineuses, beau terrain intime

Haut de gamme

À couper le souffle! Novo-climat, 3 chambres, planchers bois, sp acieuse salle de bains, piscine creusée, garage double. Vaut le détour...

Pour bricoleur averti Bungalow offrant 3 chambres dont 1 au sous-sol. Garage attaché, superbe terrain de 2303 m.c. Vendu sans garantie légale.

Vaut le déplacement

Entretenu méticuleusement offrant 3 c.c. et des pièces baignées de soleil. Terrain bordé par une haie de cèdres avec piscine creusée 16’ X 32’.

chambres, 3 salles de bains, planchers bois, entrée ind. au sous-sol. Terr. ± 302 000 p.c.

Haut de gamme

Beau cottage 4 côtés brique, 4 chambres, foyer au salon, garage att aché et chauffé, cour intime avec piscine et terrasse couverte.

Immeubles à revenus dans secteurs recherchés et près de tout! Ste-Foy

Beauport

Rentable!

Avec garage

St-Romuald

Val-Bélair

Beau triplex

Immeuble comprenant 2 logements 1 X 3 ½

Pour investisseur ou propriétaire occupant.

Triplex jumelé offrant 5 ½ sur 2 ét ages, 1 X 4 ½

et 1 X 5 ½ et un local commercial. Près des

Triplex rent able avec petit garage et grand

et 1 X 3 ½. Secteur convoité, bon revenu. Le 5½

chutes Montmorency. Vue sur le fleuve.

stationnement. Belle occasion d'affaires!

peut se libérer rapidement pour le proprio.

Lévis

Superbe triplex

Idéal pour propriétaire occupant grand 5 ½ avec garage att aché, entièrement rénové, bois franc, foyer au salon, 2 X 4 ½ loués n.c./n.é.

Lac-St-Charles

Terrains 80

TERRAINS DISPONIBLES

Beau triplex

1 X 8 ½ sur 2 étages, plafond 9', terrasse avec vue sur le fleuve et +, 1 X 7 ½ sur2 étages avec puits de lumière,1 local commercial au rdc.

Faut voir!

Chaleureuse propriété offrant 3 X 4 ½ dont 2 très grands. Vu e sur la ville. Entièrement rénové.

À voir!

Immense terrain de plus de 67 000 p.c. avec garage 2 portes. Beaucoup de possibilités. Présentement loué à plusieurs commerces.

QUÉBEC CHARLESBOURG LORETTEVILLE ...

puimca18.qxd

2009-02-23

14:14

Page 1

Shannon

Une Mercedes Serie C incluse Superbe sur 3 étages, 2005 APCHQ, 3 c.c. à l’étage, boisé arrière, cuisine actuelle granite, comptoir lunch, évier double fonte, luminaires encastrés, garnd hall d’entrée, grand salon et portes françaises. Piscine 24’, aspirateur central, patio 20’ X 19’, grand stat. idéal motorisé. TRANSFERT!

00 $

279 9

US S PL R LE NTS POEUXIGEA

St-Jean-Chrysostome Spacieuse moderne 12 ans, au goût du jour, 4 chambres, garage 14’ X 29’ chauffé avec porte électrique, sans voisin arrière, secteur tranquille. Soleil toute la journée, cuisine aires ouvertes avec îlot central. Sous-sol totalement aménagé avec belle salle fam., façade brique, cour asphaltée double pour 4 voitures. Prise poss. à votre choix.

00 $

229 9

Dessinée par Yvan Deschênes, résidence d’exception conçue selon les plus hauts standards. Vue panoramique fleuve et l’Île d’Orléans, Chutes Montmorency. Remarquable aménagement paysager offrant intimité. Très ensoleillée, vitraux, foyer, lustres de cristal, escalier distinctif. Une Mercedes Série C incluse pour compléter la vie de château. Exclusif!

Maison coup de coeur! ORET NNE-L

L’ANC

Boischatel PLEX

Duplex 6 ½ au rdc loué 810 $/ms, grand 4 ½ au s.-sol loué 585 $/ms, loués n.c./n.é. Abri d'auto, stat. privé, adossé au parc et centre sportif, transport en commun, services à pied. Poss. de libérer pour le 1er juillet. Terrain de 8000 pc. Peut être converti en bigénération. Vendeur motivé!

Publi-immobilier.com

Vue fleuve Cottage 25’ X 46’, 4 chambres, cachet unique, antique, garage 20’ X 24’, abri d’auto idéal campeur, grand stationnement chaque côté. Puits de lumière, salon double, pl. lattes de bois antique, plafonds lattes de bois, 2 s.b. complètes, douche cér., bain thérapeutique sur pattes, c.c.p. avec foyer et walk-in. Coup de coeur!

É SANT

CAP-

ÛTS

S GO

N VO

SELO

199 900 $. Maison récente 34’ X 24’ X 27’, vue sur le fleuve,e magnifique terrain. 2 c.c. à l’étage, 1 au rdc et poss. d’une 4 au s.-sol. À 30 min. de Qc, Vous serez charmé par l’intérieur chaleureux. Poêle à comb., aspirateur central, cabanon. Grand stat. pour campeur ou roulotte. Venez la voir!

Maison neuve 2009, 28’ X 32’, garantie APCHQ, 2 c.c. au rdc, possibilité d'autres c.c. au s.-sol. Poss. de choisir vos recouvrements de planchers et vos couleurs d'armoires, échangeur d'air. Quartier jeune, près de tous les services, livraison 30 jours. Prix négociable taxes incluses. 159 900 $

St-Augustin

Compté Portneuf

Cottage avec garage sis sur terrain clôturé, 5 chambres dont 2 au sous-sol, grande salle familiale avec poêle combustion lente, garage chauffé 14’ X 27’, auvent, piscine, patio et cabanon. Libre!

1 logement, à l’étage 4 chambres, trés éclairés, grandes pièces, terr. double 2 lots, peut être vendu, loué ou exploité pour agrandissement, const., garage ou autre. Au rdc local comm. libre +/- 2500 p.c. peut être loué, pourrait être converti en 2 logis. Très bonne bâtisse sur artère principale.

Ste-Brigitte-de-Laval E3

QU ESTE

LIBRE

IL N’E

Ste-Anne-de-Beaupré

3 terrains résidentiels de 44 000 p.c. et plus, boisé et accès à la rivière Montmorency. Arpentage inlcus. Il n’en reste que 3, prix à partir de 17 000 $. Faites vite!

18 A

Publi-immobilier.com

puimca19.qxd

2009-02-24

13:19

Page 1

BEAUPORT ABLE PECC

LES MÉANDRES IE

SPAC

Superbe cottage, façade en brique, terrain tout aménagé, remise, piscine, haie de cèdres. 4 c.c., bois franc, cuisine spacieuse et fonctionnelle, finition haut de gamme. Une visite vaut mille mots!

LEX

À DÉCOUVRIR! Maison totalement rénovée au goût du jour, 3 chambres, aucun tapis, très éclairé, terrain immense avec garage chauffé, situé à 2 minutes du Lac-Sergent. La tranquillité à 30 minutes du centreville! Une visite vaut mille mots...

FERM

Cottage offrant 4 c.c., planchers bois franc et cér., comb. lente au salon et foyer, balcon à la chambre principale. Grand terrain paysager de 33 355 p.c. avec piscine et vue complète sur le fleuve. Vendeur motivé, faut vendre! Poss. location.

Grand duplex : 2 X 5 ½ rénovés et entretenus. Aucun tapis, pièces spacieuses, vaste terrain sans voisin arrière bordé par un ruisseau, patio et piscine, remise. Tout y est! La nature à 10 minutes de la ville...

BEAUPORT

CHARLESBOURG

X UPLE

D CON

Superbe duplex de 2 X 3 1/2 rénové au goût du jour, terrain de 11 000 p.c., vue sur le fleuve. Disponible pour proprio occupant. Une visite vous convaincra!

RRE ET TE

CHARLESBOURG

UX IVEA

RES AMB

3 CH

Spacieux condo sur 2 niveaux orienté sud-ouest, 2 balcons de fibre de verre, 2 grandes chambres, aucun tapis, foyer au salon, bien éclairé et ensoleillé, vue sur la montagne, près des services. Venez le découvrir!

AIN 2

BEAUPORT GIS 5 LO

Très bien, 5 logis dont 4 X 4 ½ et 1 X 3 ½ loués chauffés non éclairés, bien entretenus et rénovés, 8 stationnements, cour arrière avec piscine + deck et remise. Visite sur offre acceptée. Revenu brut de 35 820 $/annuel.

BEAUPORT

ST-MALO

Publi-immobilier.com

GIS

6 LO

Immeuble de 5 logements très propres + 1 maisonnette refaite à neuf. 2 X 4 ½ et 4 X 3 ½, très rentable, locataires stables, toiture refaite à neuf. À visiter!

Impeccable! Immeuble de 6 logis bien entretenu offrant 2 X 3 ½, 3 X 4 ½ et 1 X 5 ½ tous loués non chauffés/non éclairés avec stationnements. Drain agricole refait. Près de tous les services, à voir absolument!

LIMOILOU

ST-ÉTIENNE, TERRE À BOIS DE 88,9 ARPENTS, 80% DE BOIS MOU, 20% DE BOIS FRANC, 40 À 60 ANS, PLAN FORESTIER AU DOSSIER. À 10 MINUTES DES PONTS, ACCÈS FACILE. SENTIERS DE MOTONEIGE, CHASSE ET PLUS...

QUARTIER SACRÉ-COEUR GIS 6 LO

GIS 6 LO

Bel immeuble de 6 logements comprenant 5 X 3 ½ et 1 X 2 ½ tous loués non chauffés, non éclairés. Locataires stables, 2 stationnements. Les logements ont tous été rénovés. Soyez les premiers...

00 $

129 9

Ravissant condo, 4½ pièces avec piscine extérieure creusée et chauffée. Libre très rapidement. Le vendeur fournira le certificat de la copropriété seulement. Billard, salle de réception et stationnement extérieur. Une visite s'impose! 3 garanties s'offrent aux acheteurs qui transigeront avec la Capitale. Informez-vous!

.C. 000 P

Havre de paix! Borné par la rivière de l'Isle et boisé, possibilité autoconstruction. À 20 minutes de la ville. Informations au dossier : voir agent inscripteur.

LEBOURGNEUF

Ne cherchez plus! Spacieux 5 ½ de 1187 p.c., unité de coin, dernier étage, rénové de bon goût, fenestration abondante, pièces très éclairées, orienté sud-est, 3 c.c., planchers flottant haut de gamme, 1 stationnement, 2 rangements. Venez le visiter pour l'apprécier...

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL TERR

Reprise de finance! Très belle maison de 3 ans, 4 chambres, très éclairé, 2 salles de bains, aucun tapis, finition supérieure, terrain 12 000 p.c. avec garage double isolé et chauffé. Secteur en demande.

La plus grande et la plus haute terre de toute l'Ile d'Orléans. Super domaine, récréotouristique, lac, batiments, maison ancestrale de 1682 (peut être vendue séparément), forêt, accès au fleuve, élevage de bisons. Bien culturel historique nationale négociable).

O2N

ISE

REPR

ÎLE-D’ORLÉANS

DUP

DIR

AGE

LAC-ST-CHARLES

EUV U FL ECT A

GAR

Spacieux cottage avec façade en pierre, cour orientée sud, abri d'auto attaché facile à convertir en garage, 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, planchers bois franc, aucun tapis. Terrain clôturé, patio, remise, s.-sol aménagé à 60%. Soyez les premiers!

ÎLE-D’ORLÉANS

LAC-SERGENT

USE

SUPERBE! Immeuble de 6 logements entretenu avec soin. Revenu de 36 000 $ par année, toiture 2 ans, planchers flottants, locataires sélectionnés. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

19 A

Publi-immobilier.com

puimca20.qxd

2009-02-25

14:04

Page 1

LIMOILOU - TRIPLEX Libre pour propriétaire occupant, 6 1/2 libre à l’acheteur au rdc chauffé avec sous-sol et garage. Terrain clôturé intime et gazonné avec entrée indépendante. Secteur tanquille près du parc Maizerets.

Jean-François Ouellet Agent immobilier affilié

418 627-3333 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

ST-SAUVEUR - TRIPLEX

BEAUPORT - 10 LOGEMENTS

LIMOILOU - TRIPLEX

Au pied de la Haute-Ville, 106, Arago. 2 X 4 1/2 et 1 X 7 1/2 avec sous-sol au rdc. Tous loués n.c./n.é., il y a 2 st ationnements et une terrasse. Ne le manquer pas! 179 000 $

Imposant 10 unités, 4 côtés brique, plusieurs stat. asphaltés, rénos majeures ef fectuées, 3 X 4 1/2, 3 X 5 1/2 et 4 X 3 1/2. Revenus avant augmentation 2009. À ne pas manquer! 525 000 $

Au centre de Limoilou, libre pour le proprio au dernier ét age grand 6 1/2, 3 chambres, salon double. En location 1 X 6 1/2 au 2 e étage. Galeries avants et arrières refaites. À voir! 289 000 $

ST-SAUVEUR - 5 LOGIS

LIMOILOU - TRIPLEX

LIMOILOU - 6 LOGIS

LIMOILOU - 4 LOGEMENTS

Près des services, 2 X 3 1/2, 1 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2 avec st ationnement, toit élastomère. Secteur tranquille. À voir! 217 000 $

BEAUPORT - DUPLEX

U D N E V Près de la Haute-V ille, 2 X 3 1/2, 2 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, tous à l’électricité, immeuble retravaillé en p artie et demande encore rénos. 1 logis vacant possibilité de 2. 260 000 $ négociable.

Rentable pour investisseur! 1 X 6 1/2 et 2 X 4 1/2 aux étages, tous à l’électricité, stationnement en enfilade. Petit terrain, près de la rivière St Charles et piste cyclable. À voir! 193 900 $

À voir! 1 X 3 1/2, 4 X 4 1/2 et 1 X 6 1/2 avec stationnements, bcp de trvaux faits les dernières années. Près de l’hôpit al de l’Enfant-Jésus. Bons revenus, il est très bien. 369 900 $

Grand 10 1/2 sur 2 niveaux inclus 5 chambres, libre pour le proprio occupant à l’achat. 6 1/2 au rdc libre présentement pour loger votre famille, 2 st at. Énergie à l’électricité. Faites vite! 169 9000 $

CHARLESBOURG

LIMOILOU - 5 LOGIS

BEAUPORT/MONTMORENCY

BEAUPORT - DUPLEX

Très belle maison entretenue, 2 chambres, s.b., salle à manger et cuisine à l’ét age. Grande salle fam. au s.-sol avec chambre et bureau. Pisc. creusée chauf fée, verrière et garage. Près de l’école sec. À voir! 195 000 $

Très rent able! À l’angle de la 12 e Rue et 1ere Avenue, 3 X 3 1/2, 1 X 5 1/2 et 1 local commercial, tous loués et rent ables, en bonne condition. À voir! 269 900 $

Comme neuve, unifamiliale, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, sur 2 niveaux. Grande terrasse, solarium, spa, piscine et garage. Plusieurs stat. Peut être considérée bigénération. Elle est impeccable!

Très bien 2 grands 4 1/2 dont 1 avec sous-sol disponible à l’acheteur , plusieurs rénovations faites. 4 1/2 à l’ét age loué 560 $/mois chauf fé. Secteur tranquille. 169 900 $

TRIPLEX - LIMOILOU

ST-SAUVEUR - 4 LOGIS

LIMOILOU - TRIPLEX

LA CITÉ - 4 LOGEMENTS

U D N E V Seteur Maizeret, beau triplex avec bcp de rénos faites, 2 X 3 1/2 et 1 X 5 1/2 en plus d’un s.-sol rénové et habité prêt à devenir en log. additionnel de 4 1/2, stat. et terrain, près de la piste cyclable. À voir 225 000 $ vendeur motivé!

Rentable, beau 4 logis refait s en grande p artie à l’intérieur, 1 X 2 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 n.c./n.é., poss. de libérer 4 1/2 pour décembre. Idéal investissseur ou proprio occupant. 209 000 $

Rare à ce prix, 3 grands 5 1/2, 2 chambres chaucun, planchers de bois franc, salon double, toit neuf. 3 st at., terrain gazonné et entrée ind. au sous-sol 215 000 $. Le 594, 1 ere Rue. faites vite!

Rentable, 2 X 6 ½, 1 X 7 ½ sur 2 niveaux et 1 X 4 ½, tous n.c./n.é. Grands logement s, plafonds hauts, moderne avec cachet d'époque, bien conservé! Évaluation municip ale à 208 000 $, vendeur motivé! Une chance unique!

ST-ROCH - 13 LOGIS

LIMOILOU - TRIPLEX

LIMOILOU - DUPLEX

LIMOILOU - 6 LOGIS

U D N E V

Très bien entretenu, 6 1/2 au rdc avec sous-sol et 4 1/2 à l’ét age libre à l’occup ant. Entrée ind. au sous-sol pour atelier , terrain gazonné et jardin, 2 stat. en façade. 165 000 $ faites vite!

Rentable, 1 X 5 ½, 2 X 3 ½ et 3 X 4 ½ tout inclus. Immeuble en brique avec terrain, st at. et garage pour atelier . Rénovations faites dernièrement. Vendeur motivé. Saisissez l'occasion! 295 000 $

EUR

POU

Nouvo St-Roch, investisseur très rentable, 13 unités à l'électricité indépendants chacuns. 7 X 3 ½, 3 X 4 ½, 1 X 5 ½ et 2 X 7 ½ sur 2 niveaux. Clientèle st able. Succession. VOIR AGENT INSCRIPTEUR. M.R.N. = à plus ou moins 10, avant augment ation 2009. 550 000 $

Publi-immobilier.com

STIS INVE

1719-1731, Bergemont, triplex 3 X 5 1/2, 2 chambres chacun, n.c./n.é., stationnement, terrain et cabanon. V isite sur of fre d’achat. 207 000 $

20 A

Publi-immobilier.com

puimca21.qxd

2009-02-26

11:52

Page 1

285 000 $

St-Émile : Authentique canadienne, 4 côtés pierre + garage 1 étage ½ 20’ X 26’. Boiserie + planchers + escalier en chêne. 4 c.c. dont 2 à l'étage + boudoir. Foyer de pierre au salon et à l'étage.Terr de + 16 000 p.c. Riche en cachet. Publi-immobilier.com # 8043043

239 900 $

St-Émile :

Cottage neuf 27’ X 28’, 3 c.c. à l'étage, salle d'eau + s.b., pl. bois et cér ., armoires polyestère.Terrain de + 6000 p.c. T axes incluses, frais notaire inclus. Construction de qualité signée Daniel Plante. Publi-immobilier.com

199 900 $

St-Émile : Belle moderne, plain-pied 26’ X 38’, garage 14’ X 31’ , 4 chambres dont 2 au rdc, pl. lattes bois et cér . s.-sol aménagé, comb. lente ds sal. fam., fenêtre et toiture neuve. Prise de poss. rapide cause transfert! Publi-immobilier.com # 8043043

149 900 $

St-Émile :

Très jolie maison en rangée. 2 c.c. à l'ét age, salle familiale au sous-sol. Terrain entièrement aménagé. Quartier paisible et près de tous les services. Toiture refaite 2008. Faites vite! Publi-immobilier.com # 8080595

369 900 $

319 900 $

St-Émile : Remarquable prop.

façade pierre, cottage 28’ X 28’ X 32’ aménagé avec qualité sur 3 étages + gar. 16' X 28', 4 c.c., 2 s.b., pl. et esc. bois, moulures + portes arches. Terrain gazonné. SECT. RECHERCHE! Publi-immobilier.com # 8067376

149 900 $

St-Émile :

Coup de cœur! Condo de 2 ans, 4 ½ situé au 2 e étage, 1080 p.c., pl. flott ant + céramique, grande cuisine avec beaucoup de rangement. Terrasse, remise et 2 st at. Près de tout! Publi-immobilier.com # 8038536

495 000 $

Stoneham :

VUE SPECTACULAIRE! Maison style Alpin, face aux pentes de ski S toneham, foyer au salon, grandes pièces aérées, mezzanine + escalier et vivoir. 2 salles de bains et bcp plus. C’est à faire rêver! Publi-immobilier.com # 8086634

164 900 $

229 900 $

439 900 $

St-Émile: Impeccable plain-pied 20’ X 38’, finition Montagnes-des-Roches : Luxueuse prop. de qualité, 4 côtés brique, 3 c.c. dont 1 au s.-sol, 2 s.b., salle fam., comb. lente et sortie ind. Cour intime avec pisc. creusée. Gar. 16’ X 30’, entrée asphaltée. Vraiment belle propiété! Publi-immobilier.com # 810599

329 900 $

style victorien, 30’ X 30’ + garage 16’ X 34’. Pl. et esc. bois massif. Arm. chêne, portes françaises, moulures et bcp plus. Pl. radiant au s.-sol. Bcp d'extras sur les 3 étages. Terr. de 9000 p.c. FINITION DE QUALITÉ SUP. Publi-immobilier.com # 8060396

299 900 $

St-Émile: Luxueux cott age 28’ X 30’ + galerie champêtre St-Émile : Charmant cott age 29’ X 31’ style (1 an), 3 c.c. à l'étage, foyer au double face champêtre, cuisine arm. bois, îlot centreal, plaque chauffante, foyer au salon et bcp plus. 3 .c. + boudoir , finition de qualité. Terr. intime + 15 000 p.c. sans voisin arrière. Elle a tout! Publi-immobilier.com # 8085028

189 900 $

au salon, spacieuse cuisine avec arm. polyester , pl. + escalier en chêne. T errain 8162 p.c., rocailles et emplacement pour garage. Const. Novoclimat. À voir! Publi-immobilier.com # 8085843

184 900 $

L’Ancienne-Lorette: Grand jumelé plain- St-Émile: Superbe cottage style anglais, unité pied 25’ X 38’, 3 c.c. dont 1 au s.-sol. Grande salle fam. + rangement au s.-sol. Recouvrement de toiture refait 2008. Terrain paysagé, patio, entrée asphalté et remise 10’ X 12’. Très bien entretenue. Publi-immobilier.com # 8104472

224 900 $

de coin. Aménagé sur 3 étages, 2 grandes c.c. à l'étage et une au s.-sol. Spacieuse s.b., s.e. et salle fam. Déco au goût du jour! Terr. 4180 p.c. p aysager et bordé haie cèdre + remise. Publi-immobilier.com # 8075044

259 900 $

St-Émile : Aménagée sur 2 niveaux, copro- Charlesbourg: Plain-pied neuf (moins d’un Lac-St-Charles: UNIQUE! Décor chaleureux, Lac-St-Charles : HAUT DE GAMME! priété + annexe + entrée indépendante, 2 chambres an) 32’ X 32’, rdc à aires ouvertes, planchers bois et escalier et pl. chêne, 3 c.c. dont 2 à l’ét age. Toit cathéSpacieuse propriété avec toit cathédrale, bcp de + 1 bureau au rdc, aires ouvertes, bcp de rangement. céramique. Superbe cuisine, 2 c.c. au rdc. V oisin drale + mezzanine + juliette, 2 s.b. et 1 salle d’eau au cachet! Divisions aérées, 4 c.c., 2 salles de bain. Garage 20’ X 26’. Terrasse, sortie ind. Magnifique Belle déco! Cour arr . orientéesoleil, p atio 10’ X 16’. arrière éloigné. Prise de possession immédiate! s.-sol. Terrain plat de 11 797 p.c., sans voisin sur le côté. vue sur le lac! Publi-immobilier.com # 8043565 IMPECCABLE! Publi-immobilier.com # 8064237 Publi-immobilier.com # 8101638 Rue cul-de-sac. Publi-immobilier.com # 8081212

puimca22.qxd

2009-02-27

08:58

Page 1

Distinction performance 2008 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333

Carol Gauvin

ST-ÉMILE - DUPLEX JUMELÉ 288

000

St-Émile,

duplex jumelé. Au rdc

U D N E V

Gabriel Roberge

www.maisonselect.com

Agent immobilier affilié

227

500

Jumelé cottage 22’ X 30’, abri d'auto, terrain aménagé et clôturé de 150’ sans voisin arrière, patio 16’ X 21’ avec section couverte, piscine h.-t. Cuisine avec bcp de rangements, belle luminosité, planchers impeccables, bcp de rangements, entrée indépendante au s.-sol + entrée de côté pour abri d'auto. Un vrai bijou!

grand 4 1/2 pièces + sous-sol aménagé. À l’étage grand 4 1/2 loué 750 $/mois non chauffé et non éclairés. Très beau produit!

QUÉBEC/LIMOILOU - DUPLEX 299

000

QUÉBEC (6 LOGEMENTS) 495

000

BEAUPORT - MAISON MOBILE 124

500

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES 149

000

Publi-immobilier.com

38 2 X 5 1/2 au rdc + sous-sol non aménagé, grandes pièces, planchers de bois franc, armoires en mélamine. Grand terrain coin de rue, belle petite cour. 1er plancher loué 725 $/ms chauffé, bail jusqu’au 30 juin 2009. 2 e étage loué 675 $/ms chauffé, bail jusqu’au 30 juin 2009. Un appel suffit!

CHARNY 198

500

21 Très bel immeuble de 6 logements bien entretenu, 1 grand 5 ½ idéal pour propriétaire occupant, 8 stationnements, très bonne qualité de locataires. Secteur nouveau St-Rock, près de la rue Cartier. Les fenêtres ont toutes été changées en janvier 2007. Un appel suffit!

QUÉBEC (AVEC LOCAL COMMERCIAL) 299

000

28 Jolie maison mobile avec partie de sous-sol 13’ X 15’ pour rangement, salle de bains et cuisine refaites, aucun voisin à l’arrière. Produit très propre à l’intérieur. Se loger à petit prix. Faites vite!

VANIER, CONDO 129

900

26 Dans un immeuble de 4 condos, grand 4 1/2 au 2 e étage avec balcon de 8’ X 12’ , 2 stat. asphaltés. Secteur de choix, près de services. Possession juin 2009. Frais commun minime de +/- 20 00 $. Le prix comprend les taxes. Un appel suffit! (2 disponibles)

22 A

CHARLESBOURG - JUMELÉ COTTAGE

ORSAINVILLE 228

500

36 Cottage avec de belles grandes pièces, plafonds rdc 9 1/2 pieds, 4 chambres à l’étage, belle salle à manger, boudoir, armoires en bois, salle de bains + salle d’eau. Grand terrain avec sous-sol et arbres matures sans voisin arrière. Idéal pour fin résidentiel, professionnel ou commercial. Venez la visiter!

33 Superbe 5½ complètement rénové, bcp de cachet, 2 c.c., 2 s.b., grande terrasse privée située sur le toit, 2 stationnements, revenu au rdc, local commercial loué. Peut être vendu séparement : logement 179 000 $, commerce 139 000 $. Un appel suffit!

24 Grand condo 5 1/2, 3 chambres, 2 balcons, 2 portes-fenêtres, beaux recouvrements de planchers, îlot central, cabanon intérieur, 2 stationnements. Près de tous les services, piste cyclable et tansport en commun juste en face. Beau produit très ptropre. Une visite s’impose!

10 Coquette propriété avec solarium, 3 chambres, 2 s.b., salle de lavage. Au rdc bois franc et céramique, salle familiale au sous-sol. Beau terrain paysager, cabanon, etc. Coup de coeur assuré! Venez la visiter.

Publi-immobilier.com

puimca23.qxd

2009-02-27

08:56

Page 1

Distinction performance 2008 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333

Carol Gauvin

Gabriel Roberge

www.maisonselect.com

Agent immobilier affilié

NOUVEAU PROJET, ST-JACQUES À NEUFCHÂTEL

JUMELÉS ET MAISONS DE VILLE. FORMULE CONDO

- 5 4 MODÈLES COTTAGE 20’ X 32’, 2 OU 3 CHAMBRES À L ’ÉTAGE + SOUS-SOL, LIBRE. - 7 6 MODÈLES SPLIT 20’ X 32’, 2 OUS 3 CHAMRBES AU SOUS-SOL STATIONNEMENT ASPHALTÉ, COUR À USAGE EXCLUSIF, BOIS FRANC, CÉRAMIQUE, PAT IO ET GAZONNÉ. - MODÈLES SPLIT : À PARTIR DE 177 900 TAXES INCLUSES - MODÈLES COTTAGE À PARTIR DE 197 900 $ TAXES INCLUSES MÊMES MODÈLES DISP. À CHARLESBOURG ET VAL-BÉLAIR 169 900 $ MODÈLES SPLIT, 189 900 $ MODÈLES COTTAGE.

MAISON OUVERTE TOUS LES SAMEDIS ET DIMANCHES DE 11H À 16H, LES LUNDIS, MARDIS, MERCREDIS DE 14H À 16H ET DE 18H À 20H AU 6390, ST-JACQUES. BEAUPORT 189

900

CHARLESBOURG 209

000

PRIX RÉVISÉ

Publi-immobilier.com

37 Moderne avec 3 c.c., salle familiale, entrée indépendante au s.-sol. Belle cour arrière avec beaucoup d'intimité. Secteur recherché, près des services et mini centre commercial. Une visite s'impose!

NEUVILLE 149

000

U D N E V

2 Secteur de choix, grand bungalow 26’ X 45’, 3 chambres au rdc et 2 chambres au s.-sol, 2 salles de bains, armoires de cuisine neuves, fenêtres changées. Très beau produit impeccable. Faites vite! Transfert possession rapide.

23 A

ST-NICOLAS 236

500

41 Dans un quartier résidentiel près du village, coquette maison ± 5 ans, 2 c.c. + 1 bureau, grand terrain partie boisée, grand cabanon. Faut voir! 42 Bungalow bien entretenu, toit cathédrale dans la cuisine, salle à manger et le salon, foyer intégré au salon, 2 sdb, 2 salles familiale à aires ouvertes, 4 c.c., 4 côtés brique, toiture 2002 etc. Secteur près de tous les services + transport en commun, terrain tout aménagé. À voir absolument!

Publi-immobilier.com

puimca24.qxd

2009-02-26

15:39

Page 1

BEAUPORT

259 000 $

129 900 $

STONEHAM :

À 2 minutes du ski Stoneham et golf, cottage moderne à plafond cathédrale, aires ouvertes avec mezzanine, 1 chambre au rdc, 2 c.c. à l'étage avec salle de bains privée, foyer au salon, poêle à bois au sous-sol, possibilité de commerce à la maison. Aucun voisin arrière.

234 900 $

164 900 $

VIEUX-QUÉBEC : Face à la Gare du Palais, grand

loft avec possibilité d'une chambre fermée, situé au dernier étage dans les combles de la mansarde avec 3 grandes lucarnes vitrées avec vue sur la marina et le fleuve. Terrasse sur le toit, cour intérieure, et bcp plus!

Grand plain pied 24’ X 40’, 4 c.c., 2 salons, divisions à angle, grandes pièces, aires ouvertes, orienté sud-ouest. Patio à paliers sur grand terrain de 14 000 p.c. boisé d'érables. À 5 minutes des ponts.

CHARLESBOURG : Grand

cottage avec cachet d'antan, 5 c.c., boudoir au 2e étage, 2 salles de bains complètes, poêle comb. lente. Possibilité bigénération, grand terrain de 10 000 p.c. boisé, sans voisin arrière.

LÉVIS : Très grand plain-pied de 25’ X 56’, aires ouvertes, toit cathédrale, 3 chambres, possibililté de 4, salle de bains avec douche en céramique, sous-sol fini à 50% avec entrée indépendante.

220 600 $

134 900 $

ST-NICOLAS :

149 900 $

FOSSAMBAULTSUR-LE-LAC : Grand plain-pied de 30’ X 34’ neuf. Garantie APCHQ, à 2 minutes de la plage du lac St-Joseph, situé sur un grand terrain de 11 000 p.c. boisé sans voisin arrière. Le prix inclus la TPS et la TVQ, et le retour de 36% au contracteur.

LAURENTIEN : Très belle modulaire, un seul propriétaire, très bien entretenue, toiture 2007, 3 chambres, bien divisée. Grand terrain de 5000 p.c., 2 entrées pavées, cabanon, garage d'hiver double.

LÉVIS VEAU

NOU

Simon Lafrenière Alain Tremblay Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié

Cell.: 418 554-9004

Cell.: 418 558-3148

Impeccable triplex 50’ X 50’, avec vue imprenable sur la ville et le fleuve. Secteur recherché, 1 X 3 ½, 1 X 4 ½ et 9 ½ pour propriétaire occupant. Beaucoup de rénos faites, très propre, une visite s'impose!

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 DOSQUET

ST-RAYMOND PLEX

LÉVIS IX U PR UVEA

U UVEA

BEAUPORT TIVÉ R MO

VEND

MAISON À REVENUS! Impeccable propriété située sur le bord d'une rivière, comportant 1 X 5 ½ à l'étage et 1 X 4 ½ au rdc avec grand sous-sol. Garage attaché à la maison en plus d'un garage à l'arrière. Fenêtres 2006. Très grand potentiel, idéal pour proprio occ. Une visite s'impose!

4 superbes 4 ½ rénovés, n.c./n.é., eau chaude fournie. Revenus nets de près de 13 000 $. Bâtiment 4 côtés brique, abri d'auto, toiture neuve 2008. Idéal pour propriétaire occupant.

3 logements de 5 ½ pièces + 3 chambres. Immeuble très bien entretenu, fenêtres neuves (2007). Revenus bruts : 33 480 $. Taxes : 3200 $. Assurances : 730 $. Déneigement : 670 $. Considéré comme triplex à la ville. Idéal pour proprio occupant. Faut voir absolument!

Cottage tout pierre de silex, lattes de bois, foyer, 5 chambres. Petit commerce au s.-sol, tout aménagé et enregistré à la ville. 2 sorties indépendantes, superbement paysager, garage double, immense terrasse, piscine neuve. Situé près de tous les services.

ST-RAYMOND

LÉVIS

BEAUPORT

LA HAUTE-ST-CHARLES

AVEC

REVE

Impeccable, PROPRIÉTÉ À REVENUS sur 2 étages avec local commercial sur le côté loué 900 $/mois n.c./n.é., eau chaude fournie. Spacieuse maison avec 5 c.c. à l'étage, toiture récente, électricité refaite. Très bien entretenu avec grand garage à l'arrière. Une visite s'impose! Devenez propriétaire à peu de frais.

Publi-immobilier.com

VEAU

NOU

PRIX

Impeccable duplex, 4 côtés brique, près de tous les services. Zonage tertiaire. Offre 2 grands 4 ½ rénovés, plafonds de 9 pieds. 4 stat., grand terrain sur coin de rue, orienté sud-ouest. Loyers n.c./n.é.. Facile d'accès, idéal pour propriétaire occupant. Une visite s'impose!

RÉDU

Cottage de qualité supérieure, offre, en plus d'un confort parfait, une superbe vue sur le fleuve. Face au parc, décoré avec goût et simplicité. Intime.

24 A

00 $

197 5

Merveilleuse moderne d'environ 17 ans, entrée split, bien entretenue, comme une neuve. Cuisine, salle à manger et salon aires ouvertes, porte patio, patio et piscine. La tranquillité pour une première maison. Plan de construction au dossier.

Publi-immobilier.com

puimca25.qxd

2009-02-25

10:12

Page 1

L’équipe Dumais Christian Dumais

Raphaël Dumais

Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

418 571-0343

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333

418 805-3634

www.equipedumais.com

NOUVEAU - NEUFCHÂTEL 279

900

NOUVEAU - BEAUPORT

Transfert juin 2009. Très beau cottage de 4 ans, 5 chambres à l'étage, grande chambre principale avec beau grand walk-in, douche ind., grand salon lattes de bois, belle grande cuisine, beaucoup d'espace à l'entrée. Grand terrain clôturé de 7073 p.c., cabanon et piscine. Près de tous les services, autobus en face. Sous sol terminé a 95%.

218

900

NOUVEAU - DUBERGER 179

900

Les Condos du Domaine.

234

Magnifique 4 ½ au rdc

900

grandes pièces aérées, grand atelier, garde-robe de

du jour, grand hall d'entrée,

cèdre, magnifique terrain

moulures. 1 stationnement,

intime de plus de 8000 pieds

piscine extérieure, entrée

carrés bordé de haies.

indépendante, construction 2004.

Près des services, à 2 minutes

Près de tous les services.

de Robert-Bourassa, piste

Prise de possession flexible.

cyclable à proximité.

Une visite vous convaincra.

Une visite s'impose. NOUVEAU - VAL-BÉLAIR 204

900

le seul sur 30 unités, pl. flott ant, céramique et tapis. Beaucoup d'améliorations apportées aux 2 salles d'eau et salle de bains. Situé dans une belle copropriété avec piscine, entrée ind. à l'avant et à l'arrière. 1 st at. Près de tous les services à pied.

Publi-immobilier.com

25 A

message de mutation. de 32’ X 32’, 4 c.c., très grande pièces éclairées, bcp de luminosité, cuisine et salon à aires ouvertes, superbe patio, près des services et de l’autoroute. Une viste vous convainvra!

Le Mesnil! Unique, magnifique condo 6 ½ sur 3 niveaux, 3 c.c.,

Conditionnel au Très jolie plain-pied

NOUVEAU - LEBOURGNEUF 199

mi-étage, 4 chambres,

grandes pièces, décoré au goût

Très belle maison avec bcp d'améliorations apportées au fil du temps avec un superbe solarium sur ciment. Très ensoleillée, 3 c.c. au rdc et 2 au s.-sol, parqueterie, aires ouvertes. Cour arrière très intime avec bassin d'eau, clôturée en PVC, grand cabanon. Près de tous les services incluant la Base Militaire.

NOUVEAU - NEUFCHÂTEL Jolie maison entrée à

(sans escalier), ± 1200 p.c.,

VAL-BÉLAIR 199

Maison de plain-pied, 3 chambres, abri d'auto, beau terrain intime entouré de haies de cèdres. Quartier tranquille près des services et de l'autoroute de la Capitale à quelques min. du parc de la chutes Montmorency. Salle à manger et salon à aires ouvertes, grandes pièces, moulures, beaucoup d'espace et de rangement. À qui la chance?

214

900

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER TRANSFERT juin 2009. Superbe propriété, const. 2004, aires ouvertes, 4 chambres, lattes de bois, beaucoup d'espace, grande salle familiale, s.-sol aménagé. Grand terrain de + de 19 000 p.c., grand cabanon et patio. Près de la Base Militaire Valcartier. Coup de coeur assuré!

Publi-immobilier.com

puimca26.qxd

295

000

2009-02-24

13:09

Page 1

689

500

329

000

229

000

NOUVEAU St-Nicolas, 283, Rue Françoise-Loranger. Secteur en demande! Charmant cottage avec 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Aucun tapis. Derrière l'école secondaire l'Envol.

249

000

Boischâtel, 75, rue de la Fabrique. Classe et prestige! STE-FOY, 888 # 301, Valentin, Le 5e Bourgeois, magSuperbe vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans. Int. confor- nifique condo de +/-1222 p.c. net et un balcon de +/table avec climatisation. Gar. double. Secteur recher252 p.c., 3 c.c., 2 s.b., 3 p.f., 2 stat.. int. +++ Il est parfait! ché. VOIR LE VIDÉO Publi-mmobilier.com # 8030943

570

000

269

900

St-Isidore,178, des Pinsons, bungalow 2008, plafonds de 9 pieds au rdc, fibrociment, garage 16’ X 28’ et patio avec toit 16’ X 16’. Il saura vous charmer!

159

900

MAISON NEUVE Québec, 7037, boul. des Gradins, condo haut de gamme, Breakeyville, 146, rue des Trois-Manoirs, luxueuse Val-Bélair, 3984, de l'Aéroport, bungalow 36’ X 32’ X St-Gilles-de-Lotbinière, rue Delage, maison modèle chauffage à air pulsé, climatisé, bois franc, 2 balcons et propriété, près du golf La Tempête, garage double, 38’, terrain de ± 28 478 p.c. sans voisin arrière, aménagé signé Maurice Bilodeau, novoclimat, terr. +/- 7000 p.c. 2 portes-patio de 9', vue sur la ville. Possession rapide! sur deux niveaux. Belle finition intérieure. À voir! terrain de 8852 pieds carrés. Une vraie perfection. au coeur du village. Libre imm. 24 nouveaux terrains

197

500

Val-Bélair, rue Cabestan, superbe jumelé en construction, 20’ X 34’, façade en pierre, plafonds de 9 pieds. DAVE CONST. (1993) LTÉE. Photos à titre indicatif seul.

549

000

189

000

239

000

Breakeyville, 32-2 rue des Seigneurs, découvrez une belle Québec, 5836, boul. St-Jacques, maison en rangée 20’ X copropriété en rangée. 3 chambres à coucher à l'étage. Cette 28’, en copropriété, 2 c.c. à l'étage et 1 au s.-sol, 2 stat. Novoclimat signée Construction Maurice Bilodeau est à asphaltés, SPA et gazébo. Très beau produit de qualité. proximité du Golf la Tempête, un secteur recherché.

259

000

198

500

St-Étienne, 24, du Parc. Plain-pied 26’ X 39’ avec abri d'auto, armoires de merisier (2008), syst. central à air pulsé et thermopompe, toiture 2008. Il ne fait que passer!

FLEUVE Ste-Foy, 700, rue Alain, magnifique penthouse au De Ste-Foy 2612, rue Port-Royal, secteur mature, beau bunVinci, ± 2440 p.c., 3 chambres, 2 s.b., 2 stat., 2 salons, galow avec 4 c.c. dont 3 au rdc, 1 salle de bains et 2 salles superbe cuisine. Vue panoramique sur notre belle ville. d'eau. Poss. rapide possible! Elle ne fait que passer. VOIR LE VIDÉO Publi-mmobilier.com # 730318

190

000

$ . P. D

169

000

VENDU St-Nicolas, 1355-1357, de la Montagne. Jumelé St-Étienne, 91, rue Ste-Anne Est. Bungalow 38’ X 43’ X duplex (1992), 4 1/2 à l'étage et 5 1/2 pièces + salle 28’, const. 1998, terrain de 13 800 p.c., 3 c.c., possibilité de 4, aires de vie agréables. Bon rapport qualité/prix. familiale. Idéale pour propriétaire occupant.

Publi-immobilier.com

26 A

Publi-immobilier.com

puimca27.qxd

2009-02-25

10:26

Page 1

499

St-Nicolas, Domaine Victorin, 1464, rue du Layon, luxueuse maison modèle en const. Signé Const. et Réno. Claude Martin Inc., cert. Novoclimat. Poss. livraison 15 mars 2009. 7 autres terrains disponibles. 328

000

St-Georges, 7715, 10e Avenue. Belle propriété avec superbe vue, secteur tranquille. 4 stat. int., 2 stat. sous un abri, 4 c.c., 2 s.b., 1 salle d’eau. Terrain +/- 17 000p.c. Poss. bigénération. VOIR LE VIDÉO Publi-mmobilier.com # 813787

$ 268

000

510

000

Lévis, 2872, Terrasse du Fleuve. Cottage en copropriété, vue incroyable sur fleuve et ville de Qc, foyer, système central à air soufflé, arm. de bois, comptoir en granite +++ .Publi-mmobilier.com # 8048764

348

000

500

Boisé St-Rédempteur, 127, du Parc. Cottage tout brique, garage chauffé, 5 chambres, walk-in, foyer. Cuisine de rêve + granite. Céramique chauffante au rdc. Haie cèdres. Sous-sol complet. Publi-immobilier. com # 8038035

144

500

NOUVEAU

St-Sauveur, 288, rue du Cardinal-Taschereau. Maison centenaire avec jolie cour à l'arrière, 3 c.c. à l'étage. Emplacement stratégique, près du Parc Victoria et à 5 min. du nouveau St-Roch. Acte notarié et poss. à discuter. AVIS DE 24H POUR VISITE.

St-Gilles, 1215, rue Delage, jumelé de 26’,6’’ X 34’ en construction. Possibilité de 3 ou 4 chambres et de faire certaines modifications. Terrain 5263 pieds carrés. Toutes les informations sont à vérifier.

184

000

Québec, 1144, des Chrysolithes. Très belle propriété, 4 côtés brique, garage, moulures, foyer, bois franc, 4 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, s.-sol. aménagé, paysager avec goût et intime. Publi-mmobilier.com # 8063924

NOUVEAU 5 1 29

699

Publi-immobilier.com

000

129

319

LOTBINIÈRE, 7548, Marie-Victorin. Poss. de gîte, commerce, bureau... Terrain 102 806 p.c. avec vue et accès au fleuve. Lac privé, gar., chalet, vignoble...Site incroyable! Publi-immobilier. com # 8060402

St-Nicolas, 361, rue des Sizerins, secteur en demande, Québec, 2787, rue du Port-Louis, beau cottage avec beau cottage 30’ X 30’ avec de grandes pièces et 3 cham- 4 chambres, 2 s.b., et une salle d'eau. Aménagé sur bres à l'étage, garage détaché 18’ X 24’, terrain aménagé 3 niveaux. Peux être disponible rapidement. de +/- 6500 pc. À VOIR!

000

498

27 A

000

Beauport, 536, rue Paul-Éluard, secteur St-Michel. Beau quartier résidentiel, maison à 3 paliers, 3 chambres au même niveau, terrain intime avec une haie mature. VISITES SAMEDI ET DIMANCHE SEULEMENT.

Boischâtel, 5636, Royale. MAJESTUEUSE DEMEURE, terr. 85 000 p.c. avec piscine creusée et vue incroyable sur le fleuve, l'île d'Orléans et Qubec. SPACIEUSE, RAFFINÉE ET IMPECCABLE! Publi-mmobilier.com # 0726034

St-Nicolas, 1296, rue Jacques-Beaufort. Vue panora-mique sur le fleuve, maison à paliers multiples, 4 chambres, 3 foyers, 2 s.b. et une salle d'eau. Piscine creusée. SITE INCROYABLE! Publi-immobilier. com # 8057574

Publi-immobilier.com

puimca28.qxd

2009-02-26

15:00

Page 1

Faubourg Raphaël

LA VOIR, C'EST LA VOULOIR! Hall d'entrée dallé d'ardoise + mur de brique très décoratif qui mène aussi au garage intégré et excavé. Décorée avec goût, maison invitante, 3 chambres à l'étage, très grandes pièces, portes coulissantes séparant la cuisine de la salle à manger . Le sous-sol totalement aménagé vous accueille dans cette grande salle familiale. Toute prête, elle vous attend!

Beauport

Duberger

Beauport

SOYEZ VOTRE PATRON! Franchise La Crémière au Carrefour Beauport. Excellent

FINI LES LOYERS! Secteur recherché avec arbres matures. Ce jumelé cott age bien entretenu vous attend et vous of fre 3 c.c. à l’ét age. Le s.-sol est libre pour l’aménagement à votre goût et selon vos besoins. Ne manquez pa s cette occasion! Bien situé à proximité d’un p arc. CONTACTEZ-MOI!

LE LUXEMBOURG : la vie facile vous attend dans

chiffre d’affaires. Formation incluse par le franchiseur.

ce magnifique condo sur 2 étages avec mezzanine. Bien situé, en face du carrefour Beauport.

Place Fleur de Lys

St-Tite-des-Caps

SOYEZ VOTRE PATRON! Franchise la Crémière, bien situé excellent chif fre d’affires. Formation

RÉALISEZ VOS PROJETS! Immense terrain de 113 602 p.c., vue sur montagne, à proximité du Mont-S te-Anne, petit chalet inclus. Possibilité de construire maison résidentielle. SITUÉ AU 3, CHEMIN DES BOULEAUX.

incluse par le franchiseur. BEAUCOUP DE POTENTIEL AUGMENTATION DE 28% EN JANVIER.

C'est le temps pour vous de réaliser votre projet! Faites une transaction immobilière avec moi et reposez-vous dans l’auberge de votre choix (valeur de 300 $) pour un week-end! PLUS VOUS RÉFÉREZ, PLUS VOUS GAGNEZ! Cadeau de 50 $ sur chaque référence, cont actez-moi pour les détails.

Je recherche: Maisons, jumelés, condos et duplex (évalut aion gratuite). Secteurs : Les Rivières, Beauport, Charlesbourg, La Haute-St-Charles, Laurentien, Limoilou, l’Ancienne-Lorette et Loretteville.

28 A

puimca29.qxd

2009-02-26

14:42

Page 1

St - É m i l e

Duberger

AU UVE

U D N VE

Superbe maison à étages, très beau grand terrain. Construction 2003, 2 garages intérieurs (moitié du sous-sol). 4 chambres à coucher à l'ét age.

PRIX

Je suis agent actif

DUBERGER

Duberger

St e - B r i g i t t e - d e - L a v a l

Pour les amant s de la nature et de la chasse. 77 995 mètres carrés. Possibilité d'ajouter 2 chalets sur le lot, plus une autre résidence

Bungalow de 3 chambres à coucher , 20 000 p.c. de terrain, bordé par la rivière.

UIT RÉD

U D N VE

Jumelé rénové au goût du jours, piscine hors-terre. Quartier idéal pour jeunes familles. Près de tout.

Recherche propriétés de tous genres pour clients sérieux et préqualifiés.

Lac-Roberge

dans le secteur de LORETTEVILLE, URGENT BESOIN de propriétés de tous

Te r r a i n , R i v i è r e - à - P i e r r e

Contactez-moi!

Terrain situé à Rivière-à-Pierre (1 heure de Qc) bordé par la rivière Blanche sur 409 pieds linéaires. Part. boisé, prêt à construire chalet ou maison, 53 000 p.c.

DU N E V

Limoilou PRIX

genres pour clients sérieux.

L’ A n c i e n n e - L o r e t t e Chalet luxueux Bavarian Prestige, bord du lac Blue Sea, Vallée de la Gatineau, 3 étages, bois franc, terrasse et mezzanine. Situé sur presqu’île. Vendu meublé si désiré. Endroit paradisiaque!

IT ÉDU

Grand 2 ét ages, mezzanine avec beaucoup de lumière. Très grand 5 ½ au sous-sol. Idéal pour bigénérationelle ou pension.

puimca30.qxd

2009-02-25

11:11

Page 1

Opinion de la valeur marchande GRATUITE

Pierre Lefrançois

Denis Hovington

Agent immobilier affilié

418 627-3333

418 627-3333 418 655-6132

418 559-2244

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

TERRAIN ET TAXES INCLUSES DANS NOS PRIX Plain-pied avec aménagement unique. Vestibule fermé avec garde-robe. Cuisine et comptoir lunch. 2 chambres à coucher. Mettez-y du vôtre, faites vite le tout est en construction. SECTEURS DISPONIBLES : L’ANCIENNE-LORETTE, VAL-BÉLAIR, CHARLESBOURG ET NEUFCHÂTEL

À compter de 169 900 $ taxes et terrain inclus. Choix de plusieur sites.

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT 2009

Maison et cottage Charlesbourg et Val-Bélair. Informez-vous, soyez les premiers! Publi-immobilier.com

30 A

Publi-immobilier.com

puimca31.qxd

2009-02-26

18:43

Page 1

Opinion de la valeur marchande

GRATUITE

Pierre Lefrançois

Denis Hovington

Agent immobilier affilié

418 627-3333

418 627-3333 418 655-6132

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

BEAUPORT - 169 500 $

418 559-2244

ST-AGAPIT - 115 000 $ Nouveau jumelé

Maison à étages avec grand terrain.

tout brique,

Garage de 30’ X 40’.

3 chambres à

Certaines rénova-

l'étage. Sous-sol

tions seront faites avant la livraison,

aménagé.

5 chambres.

Près des écoles.

Fondation, drain

Faites vite! LIMOILOU - 89 900 $

BEAUPORT - 174 800 $

et puits ont 7 ans.

Condo divise de 3 pièces, moderne, refait à neuf en 2008. Non loin de la Rivière St-Charles. Stationnement disponible (voir agent). Rangement additionnel au sous-sol. Galeries avant et arrière.

Au coeur de la ville, maison de quatre niveaux, vous offrant de grandes pièces dont 4 chambres, salon au toit cathédral... paysager, une visite vous convaincra.

CHARLESBOURG - 225 000 $

Idéal pour

Cottage aménagé

jeune famille, 3 chambres,

sur 3 niveaux, 3 chambres à l'étage (climatisées).

piscine et SPA.

Foyer type poêle à

Près des

bois au salon : aires ouvertes.

écoles et

Terrain paysager,

services.

piscine et garage.

QUEBEC - 379 500 $ - À REVENUS

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES - 179 900 $ Luxueux

jumelé neuf, 2 chambres, grand patio 12’ X 20’ avec mur intimité. Terrain gazonné plus boisé mature.

Publi-immobilier.com

LEBOURGNEUF - 245 000 $

31 A

Magnifique immeuble, logement de 10 pièces au rdc avec garage au sous-sol + 2 studios ainsi que 2 X 5 ½ pièces à l'étage. Bcp de potentiel. Faites votre offre!

Publi-immobilier.com

puimca32.qxd

2009-02-24

13:05

Page 1

Benoit Lepage

Nicole Bissonnette

Agent immobilier affilié

www.benoitlepage.com

nbissonnette@lacapitalevendu.com

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 SECTION UNIFAMILIALE LAC-BEAUPORT

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

LIMOILOU

Vue superbe sur les montagnes, cette luxueuse propriété vous offre le confort tant recherché. 4 c.c. et 2 s.b. à l'étage, cuisine très fontionnelle avec coin dînette (banquette), foyer au bois au salon, salle de cinéma maison, billard et SPA. Garage double chauffé. Le tout érigé dans un secteur homogène et prestigieux!

Les pieds dans l'eau avec vue époustouflante sur les couchers de soleil, 50’ de façade sur le lac St-Joseph, plage de sable et 2 bouées. Maison de 2 c.c., foyer élect. et poêle au propane, solarium 3 saisons tout fenestré face au lac, immense remise pouvant servir de chalet d'appoint. Une rareté!

Design unique réalisé par un architecte réputé. Tout a été pensé pour la détente, la convivialité et pour maximiser l'espace. 5 c.c., 2 s.b. et 1 s. e., thermopompe, piscine, etc. Fenestration exceptionnelle, superbe aménagement ext., aucun voisin arrière. Difficile de tout décrire. Faut voir!

Propriété de style champêtre, 3 c.c., 1 bureau, 1 s.b., 1 s.e., foyer, chauffage bi-énergie bois et électricité, chambre froide, garde-robe de cèdre, planchers de bois franc même au sous-sol, armoires de cuisine en chêne, le tout entretenue avec grand soin. Chance unique !

BEAUPORT

SHANNON

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Superbe cottage de 4 chambres dont 3 à l'étage, walk-in dans chambre principale, espace pour 1 bureau, tourelle donnant beaucoup de luminosité, salle familiale insonorisée pour cinéma maison, grandes pièces. Faut voir!

Très belle propriété de 4 ans tout brique, 3 c.c. dont 2 au rdc, comptoir de cuisine en cér., panneaux en chêne, asp. central, spa, garage double attaché et chauffé. Sortie ext. au s.-sol donnant dans gar., 2 entrées doubles largeurs asphaltées. Située à quelques minutes de marches de la base militaire. Pour les exigeants!

Entretenue avec grand soin et située dans un secteur de villégiature avec accès à la rivière Jacques-Cartier, rue cul-de-sac, propriété de 4 c.c., 2 s.b., comb. lente et sortie ext. au s.-sol, piscine, grande remise 16’X 20’, le tout sur un terrain boisé de + de 25 000 p.c. Disponible fin juin 2009. Faut voir !

Très belle propriété de 8 ans, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 au s.-sol, 1 s.b. avec douche ind. et 1 s. d'eau avec laveuse/sécheuse, 1 bur., garage attaché et chauffé, 2 entrées dont une double largeur, le tout érigé sur un terrain d'environ 7000 p.c. et près des services.

RIVIÈRE-À-PIERRE

MANSEAU

ST-RAYMOND

SHANNON

Jolie propriété de 4 chambres, 2 salles de bains, aspirateur central, comb. lente au s.-sol, chambre froide, garde-robe de cèdre. Garage double, piscine, terrain de + de 43 000 p.c. Une occasion à saisir!

Très bien entretenue, maison de 4 chambres dont 3 au premier niveau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, verrière 3 saisons, sortie extérieure au s.-sol. Possibilité de poêle à bois. Garage double détaché. Excellent rapport qualité/prix!

Très bien entretenue, belle petite maison mobile de 14’ X 36’, 2 c.c., piscine, grand patio, aucune entrée laveusesécheuse, terr. boisé d'env. 25 000 p.c. Excellent pour piedà-terre pour VTT et motoneige ou comme 1ère maison. Servait de chalet d'été donc jamais habité l'hiver.

Superbe propriété de 2 ans, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 s. de bains, 2 walk-in, fenestration abondante, grandes pièces, garage double isolé et chauffé, le tout érigé sur terrain de + de 20 000 p.c. Pour les plus exigeants!

ST-RAYMOND

ST-LAMBERT

FERMETTE

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

Maison à terminer pour bricoleur averti. Exemple des travaux à faire: cuisine, s.b., recouvrements de plancher, chambres, sous-sol, etc. En terminant les travaux, la propriété prendra bcp de valeur.

Excellent 1er achat, maison très bien entretenue de 2 c.c., foyer comb. lente au salon, fosse septique neuve, remise 2 étages, piscine creusée, grand terrain boisé, sans voisin arrière. Accès à la rivière chaudière pour canôt, pêche... Une opportunité à saisir!

Fermette de 90 arpents dont la majorité est en culture et bordé à un ruisseau, grange, étable, laiterie, 2 garages, maison centenaire demandant des travaux importants ( s.b., recouv. de plancher, élect., etc.). Succession, le tout vendu sans garantie. Idéal pour chevaux ou autres...

Avec accès au lac St-Joseph, belle propriété de 2 c.c., s.-sol à aménager à votre goût, (chambres, salle fam., autres), sortie pour installer un poêle à bois, sortie extérieure au s.-sol, asp. central, garage détaché 16’ X 20’, toiture 2008 + grande remise. Le tout érigé sur terrain de + de 8000 p.c. Faut voir!

SECTION CONDOS

ST-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE RIVIÈRE ST-CHARLES

ST-AUGUSTIN Superbe condo de 2 ans, 3e étage, 2 chambres, 1 bureau, beaucoup de rangement, décoration soignée, 2 station-

Maison mobile, 2 chambres. Dans secteur boisé à 10 minutes des ponts, grand terrain de + de 14 000 p.c. avec cabanon isolé. Mesures approximatives.

Publi-immobilier.com

Superbe penthouse d'environ 1691 p.c.,semi-meublé, climatisé, avec 2 balcons recouverts de céramique et paysager, 2 stat. int. côte à côte, 3 rangements, 3 grandes c.c. dont 1 avec walk-in, cuisine fonctionnelle. Vuemagnifique sur Haute-Ville (Château Frontenac), rivière St-Charles, couchers de soleil époustouflants, à 500' de la piste cyclable. Mesures selon plan.

32 A

nements extérieurs, accès facile à l'autoroute. Ne le ratez pas!

Publi-immobilier.com

puimca33.qxd

2009-02-24

13:16

Page 1

Benoit Lepage

Nicole Bissonnette

Agent immobilier affilié

www.benoitlepage.com

nbissonnette@lacapitalevendu.com

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 SECTION CONDOS SUITE STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

CHARLESBOURG

Beau jumelé double constitué de 2 X 7 1/2 pièces et érigé en retrait de la route sur un grand terrain boisé de + de 65 000 p.c. poss. de petits animaux. Garage, SPA. Poss. de bigénération ou avec revenus. Les 2 jumelés seront libres pour l'acheteur.

Dans secteur très en demande, très beau condo récent de 2 chambres, situé au rdc, 2 stationnements extérieurs. Plus de 1000 p.c. de superficie habitable. Appelez-nous!

VAL-BÉLAIR Très belle maison en rangée, 2 chambres à coucher à l'étage, salle de bains, salle d'eau, cuisine moderne avec îlot, sortie extérieure au sous-sol, garage, bcp de rangements. Faut voir!

25 000 $ - ST-PIERRE-BAPTISTE

SECTION TERRAINS 75 000 $ - STE-CATHERINE 22 000 $ - ST-RAYMOND

Très beau terrain prêt à construire de plus de 40 000 p.c. avec vue

RARE! Bordé sur 125’ de façade à la rivière Jacques-Cartier, terrain prêt à construire d'environ 65 000 p.c. avec service d'aqueduc de la ville disponible. Vue panoramique sur la rivière et les montagnes. Situé à 2 kilomètres des services. Réalisez votre coin de paradis!

Très beau terrain boisé

et accès au lac Joseph.

et plat prêt à construire.

Une opportunité à saisir!

Aucun service.

99 000 $ - ST-RAYMOND Terre située au centre des activités de la ville de St-Raymond. Très peu boisé mais prêt pour un développement résidentiel. La modification de zonage et la possibilité d'un développement reste à confirmer par la ville. Services d'aqueduc et d'égoût disponibles à proximité.

SECTION COMMERCIALES MANSEAU

LA CITÉ

Situé dans un endroit stratégique indéniable au coeur du Vieux-Québec, très jolie Boutique de produits artisanaux du Québec avec plus de 1000 p.c. de plancher de vente et deventure très fenestrée. Appelez-nous pour plus d'infos!

Garage de mécanique avec poste d'essence sous bannière SONIC en opération depuis 38 ans, 2 portes avec possibilité d'une 3 e. Excellente réputation dans le secteur. Vente cause retraite. Pour l'entrepreneur en vous!

RIVIÈRE-À-PIERRE

Une opportunité d'affaires à saisir! Très bon chiffres d'affaires. Épicerie/restaurant en pleine expension situé aux portes de la réserve de Portneuf. Dernier ravitaillement avant de rentrer dans le Parc. En opération depuis plusieurs années. Un logis (7 1/2 pièces ) disp. à l'acheteur . Appelez moi pour plus d'infos!

QUÉBEC RESTAURANT FINE CUISINE Excellent restaurant et bar de 145 places, section feutrée et section bar . Fine cuisine. Ameublement et déco actuel. excellent chiffre d'affaires. Fond de commerce. Discrétion demandée. Infos sur rendez-vous seulement. Contactez nous!

DONNACONA Restaurant sous bannière depuis plusieurs années. Excellent chiffre d'affaires. Demande peu de gestion donc, possibilité d'un autre commerce ou emploi. Situé sur artère achalandée. Vente cause retraite.

UNE PREMIÈRE À STE-CATHERINE DE LA JACQUES-CARTIER

DE RT I R $ A P À 900 149

Publi-immobilier.com

6 condos neufs situés rue Désiré-Juneau, près du IGA et des services. Comprend : 2 chambres, salle de bains avec douche ind., insonorisation sup. avec planchers de béton, balcon 12’ X 12’, grand rangement dans condo, remise ext. 5’ X 8’ avec électricité, 2 stat. Le tout pour seulement : 149 900 $ taxes et remise 36% incluses. Disponible juin 2009. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous maintenant!

33 A

Publi-immobilier.com

puimca34.qxd

2009-02-26

15:01

Page 1

VEDETTE DU MOIS

ST-JEAN CHRYSOSTOME IMPECCABLE Avec ses 4 c.c., ses 2 s.b., sa salle familiale au sous-sol, son terrain paysagé avec haies, patio, piscine et remise cette maison est parfaite pour la famille. À quelques minutes des écoles primaires et secondaires et d'une garderie. Voici la maison qui répondra à tous vos besoins.

URGENT B ESOIN D E P ROPRIÉTÉS NOUS VOUS OFFRONS UN SERVICE PERSON NALISÉ À VOS BESOINS, UNE DISPONIBILITÉ 7 JOURS SUR 7, 3 GARANTIES GRATUITES ET BEAUCOUP PLUS. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATION OU POUR UNE OPINION DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ.

ISABO E T G UY DUBÉ 4 18 6 27-3333

ST-NICOLAS

LAURENTIEN Maison neuve 2 étages, 3 chambres à l’étage, façade en pierre de béton, plafonds 9 pieds, finition intérieure : plinthes, chambranles et gorges haut de gamme, portes intérieures en chêne, planchers de bois teinté, grands espaces ouverts. Const. pour été 2009. Garantie APCHQ.

VEA

NOU

Idéal pour grande famille avec ses 5 chambres. Voici une résidence de premier choix avec de grandes pièces éclairées, un terrain intime avec une partie boisée, un foyer au salon, une entrée indépendante au sous-sol et beaucoup plus. Plusieurs améliorations récentes (planchers, toiture, cuisine, etc). À voir absolument.

LAC ST-AUGUSTIN

LAC ST-AUGUSTIN Spacieux et élégant cottage bigénération de concept unique. Solarium 3 saisons idéal pour l'intimité d'un spa. L'endroit vous charmera par sa tranquillité et son accès facile au lac St-Augustin, à seulement quelques minutes de marche. Coup de cœur assuré.

00 $

0 329

PONT-ROUGE

NEUVILLE 147

000

Maison refaite presque entièrement à neuf. Accès notarié au lac St-Augustin. Immense chambre des maîtres avec salle de bains privée. Idéale pour couple sans enfant ou personne seule. Quelques travaux de finitions à terminer. Prise de possession rapide.

00 $

9 169

Petite maison offrant une vue sur le fleuve. La propriété comporte un garage ainsi qu'un atelier non-isolé de 20’ X 25’. La maison nécessite quelques rénovations. Idéal pour bricoleur ou petit budget.

VEA

NOU

Magnifique propriété avec garage chauffé, située sur un grand terrain de + de 29 000 p.c. dans un secteur boisé et facile d'accès à la rivière Jacques-Cartier. Le rdc est à aires ouvertes sur hall d'entrée, cuisine et salon. Elle offre une très grande luminosité. 4 grandes c.c. à l'étage. Boudoir avec porte-patio, 2 salles de bain complètes avec douche ind. Cette maison offre un cachet unique. Une visite vous charmera.

NOUS AVONS PLUSIEURS MAISONS MOBILES POUR DÉMÉNAGER À PARTIR DE 12 000 $ CONTACTEZ ISABO DUBÉ AU 418 627-3333

puimca35.qxd

2009-02-24

10:06

Page 1

VOYEZ TOUS LES DÉTAILS, PHOTOS INTÉRIEURES DE CES MAISONS ET D'AUTRES PROPRIÉTÉS SUR

WWW.MAISONSWEB.COM

249

000

475

de 4 chambres dont 3 sur bois franc à l'ét age. Foyer au bois au salon, cuisine avec four encastré et plaque chauffante. Grand terrain 7200 p.c.

ensoleillé, piscine 2008 et cabanon.

000

219

900

174

30' X 32' et de 5 c.c., sur un terrain de 10 500 p.c. sans voisin arrière. Cuisine digne d'un magazine, salle à manger sép arée avec portes françaises. Vous la voudrez!

000

900

D VEN

000

LÉVIS:

Sect. Faubourg du golf, près de tous les services, superbe split level, 2003, chaleureux et moderne de 2 grandes c.c. Bain podium, douche ind. Grande salle fam. avec sortie extérieure au s.-sol, le tout sur un beau terr. avec pisc. et bordé de haies!

179

000

LORETTEVILLE : Chaleureux bungalow 4 c.c. ayant eu de belles rénos. Cuisine sur céramique avec de belles armoires de chênes, salon sur bois franc, foyer au bois. Moulures, belle déco, terrain bordé de haies.

345

000

RIVIÈRE-OUELLE : Située à 75 min. de Qc, magnifique prop. of frant quiétude et spect acle continuel du fleuve, avec mezzanine, généreuse fenestration et terrasse à p aliers. Elle comporte 2 grandes c.c. ainsi qu'un grand salon avec foyer au bois. Coup de foudre en perspective!

125

000

CHARLESBOURG : Une rareté à prix abordable. Une minute pour accès autoroute de La Capitale. Condo 2 c.c. très ensoleillé, situé au 3e étage. Service d'ascenseur . Près de tous les services. FAITES VITE!

00 $

89 9

ST-RÉDEMPTEUR : À l'entrée de St-Rédempteur, bungalow 40' X 24' de 3 c.c. au rdc. Cuisine avec arm. de bois, grand salon. Beau terr. de 7394 p.c. entrée asphaltée, pisc., cabanon et haies

ST-JEAN-CHRYSOSTOME : Magnifique de

D VEN

225

CHARNY : Possession rapide! 4 chambres, sans voisin arrière, dans le secteur le plus recherché, grand split-level à aires ouvertes avec grand salon et bay-window. À VOIR ABSOLUMENT!

ST-JEAN-CHRYSOSTOME : 4 c.c. avec cuisine fonctionnelle, grand salon. Bain podium, douche ind, s.-sol complet. Terrain aménagé avec entrée asphaltée, pisc. et cabanon. À VOIR!

294

ST-JEAN-CHRYSOSTOME : Rareté pour fins connaisseurs et amateurs de villégiature! Sur un magnifique terr. de 100 000 p.c. avec lac, à moins de 15 min. des pont s, grand cott age de 4 c.c., 2 salons et garage.

VAL-BÉLAIR : Sans voisin arrière! Cott age

195

000

SCOTT : Succession! De +/- 130 ans, centenaire de 3 chambres bordée par la rivière et ayant eue de belles rénos au fil du temp s. Grand garage dét aché. Idéal comme 1 er achat pour moins cher qu'un loyer.

D VEN

ANDRÉ BOIVIN Agent immobilier affilié de La Capitale Sélect, Courtier immobilier agréé

Bur.: 418 627-3333

Cell.: 418 802-8847

Publi-immobilier.com

35 A

IL A ENCORE… VENDU!

Publi-immobilier.com

puimca36.qxd

2009-02-24

14:34

Page 1

3182,

U ND E V

St-Louis.

Faite vite! Secteur St-Sauveur, une belle d’autrefois, moins de 139 600 $

VEA

NOU

Superbe! Domaine de 250 arpents, propriété en bois rond, 2 lacs. Unique! À qui la chance? Bordé à rivière St-Maurice, grand garage. Superbe! Bois franc, secteur recherché, piscine, de qualité

URGENT! URGENT ! BESOIN DE PROPRIÉTÉS À VENDRE, VALEUR MARCHANDE GRATUITE!

Nicole Bélanger

Nadia Champagne

Agent immobilier affilié

418 956-0950

418 670-1919

www.nicolebelanger03.com

La Capitale Rive-Sud* Courtier immobilier agréé

418 839-0001 LÉVIS

ST-NÉRÉE

STE-AURÉLIE, LAC ABENAKIS

Joli bungalow 2 chambres à coucher possibilité de 3, terrain 7000 p.c., abri d’auto. Secteur tranquille, près de tous les services.

En plein coeur du village. Coquette propriété, chambre princip ale à aires ouvertes, salle de bains refaite 2007, bain en coin et douche ind. Quelques rénovations à compléter dans chambre du rdce. Faites vite!

Magnifique maison de campagne 2008. 2 chambres à coucher + mezzanine, bornée au lac Abénakis, quai de 28 pieds, superbe terrain municip alisé. 184 500 $. Elle vous fera rêver. À voir!

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

À l’entrée de la ville,

joli bungalow 3 chambres,

rénovations ef fectuées. T errain + 10 000 p.c., remise, sans voisin arrière. Secteur tranquille.

BEAUMONT

ST-APOLLINAIRE U

VEA

NOU

PRIX

NOUVEAU - PINTENDRE Somptueuse propriété, 3 chambres, 2 salles de bains de rêve, douche romaine illuminée, verrière avec spa, décor raffiné, magnifique cuisine. Espace commercial, très bien située... Elle sera à la

Beau bungalow, 3 chambres, décoré au goût

hauteur de vos attentes!

du jour, terrain + 20 000 p.c., accès et vue sur

399 000 $

le lac, secteur calme et p aisible. À voir!

Publi-immobilier.com

36 A

Coquette et chaleureuse, elle vous of fre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, salle familliale au sous-sol, atelier et bien plus. Magnifique patio et piscine hors-terre. 169 500 $. Elle vous séduira.

Publi-immobilier.com

puimca37.qxd

2009-02-24

14:20

Page 1

LÉVIS PRÈS DE TOUT

BORNÉ À LA RIVIÈRE

André Veilleux

PRIX

RÉVIS

Agent immobilier affilié

418 839-0001 La Capitale Rive-Sud* Courtier immobilier agréé

2007/2008

Belle maison de 5 chambres, salon et salle à manger à aires ouvertes. Piscine creusée. À 2 minutes polyvalente et Desjardins.

VUE PARTIELLE AU FLEUVE

À 20 MINUTES DES PONTS

NOUVEAU PRIX

BERT

00 $

MO BEAU

M ST-LA

LÉVIS

St-Henri, impeccable cottage 4 côtés brique, 3 grandes chambres, 2 salles de bains. Terrain de 11 856 p.c. non inondable.

139 0

Beau jumelé, aires ouvertes, rdc rénové, 3 c.c., 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Remise, terrain clôturé. Au coeur de toutes activités.

Belle propriété à 10 min. des ponts, 3 chambres, armoires en chêne, 2 salons, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 garages. Terrain de 52 791 p.c. borbé à une petite rivière.

Joli bunglaow rénové, grand salon et salle à manger. Remise, atelier et terrain de 12 180 pieds carrés.

St-Isidore, impeccable, grand salon ainsi que salle à manger et cuisine. 5 chambres à coucher, garage 28’ X 20’. Près école.

FERMETTE HONFLEUR

FAITES UNE OFFRE!

ST-HÉNÉDINE

COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL

PR VEAU

VEAU

NOU

VEAU

NOU

Domaine de 92 750 p.c. avec petit lac, cottage de 5 c.c., garage double attaché + garage 41’ X 29’ chauffé, grange 120’X 40’.

À 15 minutes de Lévis, resto casse-croûte tout équipé, 30 places intérieures et 36 extérieures. Soyez votre propre patron. La Durantaye.

ST-NICOLAS

LÉVIS

OCC.

RAPID

Bungalow entièrement aménagé, 4 chambres, bois franc, garage détaché, secteur paisible à 2 minutes des ponts. 199 900 $

DU C

BCP

POU

Cottage offrant de vastes pièces tant à l’étage qu’au rdc. Un intérieur différent qui laisse place à maintes possibilités d’aménagement : toit cathédrale, mezzanine, 4 c.c., bureau, accès direct au s.-sol par le garage, thermopompe, foyer, bois franc. Extérieur nécessitant peu d’entretien.

ST-ÉTIENNE

Lévis, à proximité autotroutes et de Lévis. Miason de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Terrain clôturé.

T ACHE

Intérieur jeune et actualisé, plusieurs rénovations importantes, pieces spacieuses, 3 chambres à l'étage, bois franc, sans voisin arrière, rue cul-de-sac.

ST-RÉDEMPTEUR IX LE PR

Belle ancestrale énovée, plafonds de 9 pieds, 4 chambres, garage de 28’, 9’’ X 46’,8’’. Terrain de 14 360 p.c. Nouveau prix!

ST-NICOLAS PRÈS

DES

ST-ROMUALD

TS PON

CLÉS

Bungalow avec entrée ind. au s.-sol. Plusieurs rénos importantes, 3 chambres au rdc, sous-sol aménagé. Terrain intime. Secteur familial.

BREAKEYVILLE RE

AIN

EN M

Condo offrant 1147 p.c. à l’étage supérieur, escalier privé intérieur, 3 c.c., aucun tapis, bcp de rangement, 2 stat. Construction récente, vue dégagée.

SANS

IN VOIS

Située à 5 min. des ponts, ravissante propriété entièrement rénovée vous offre espace et confort : 3 c.c., bureau, salle fam., foyer, bois franc et terrain magnifique de 17 000 p.c.

ST-RÉDEMPTEUR

12 MINUTES DES PONTS E PRIX UR LLOYER PO’U D N

YER N LO

IX D’U

R AU P

ARRIÈ

DESCHAILLONS PETIT

BIJO

PRIX

RÉVIS

Quadruplex 4 X 4 1/2 tous loués, bardeaux 2007.

Publi-immobilier.com

Bungalow rénové offrant un intérieur clair et spacieux. 3 c.c., pl. flottants, 2 salles de bains complètes, sous-sol entièrement aménagé avec possibilité de revenus ou bigénération.

Propriété rénovée de la tête aux pieds, 3 chambres à l'étage, aucun tapis, terrain cloturé, 2 entrées de stationnement distinctes.

37 A

Deschaillons : coquette propriété ayant conservé son charme d’antan. 2 c.c., solarium donnant sur une cour intime (8200 p.c.), garage détaché.

Publi-immobilier.com

puimca38.qxd

2009-02-24

12:56

Page 1

Lévis - Unifamiliale, 199 900 $

Beauport - Condo U UVEA

U UVEA

RARE! Condo très lumineux (plein sud) de 1728 p.c. aménagé sur 3 étages vous offrant 2 salles de bains, 2 chambres, salle familiale sur planchers flottants, en lattes et céramique. Venez découvrir son intérieur très tendance avec une mezzanine surplombant le salon. À VOIR ABSOLUMENT!

Duberger - Quadrex, 149 900 $

PARFAIT POUR LA FAMIILE, beau secteur à proximité de tout. Maison de 4 c.c., terrain clôturé avec piscine hors-terre et cabanon. Intérieur très bien divisé avec superbe foyer au gaz, fenêtres changée 2008. RAPPORT QUALITÉ/PRIX EXCELLENT.

Lac-St-Charles, 124 900 $

Beauport, 124 400 $

Lebourgneuf VEAU

NOU

PRÈS DE TOUT! Dans un sect. recherché, quadrex aux multiples atouts. Terr. très intime, toiture refaite à l'été 2008, armoires de bois, plusieurs fenêtres récentes, 3 c.c. à l'étage, poêle à bois au s.-sol, moulures dans la majorité des pces, portes embossées, porte française et plus encore... UNE VISITE VOUS CHARMERA!

AGRÉABLE ET BIEN DIVISÉE, anciennement 3 c.c. redivisées en 2 grandes c.c., poêle à bois au salon, terrain intime, plusieurs rénos majeures apportées à la maison telles que toiture, revêtement ext. isolation, quelques fenêtres, patio, cabanon. COMPAREZ, VOTRE CHOIX SERA VITE ÉCLAIRÉ!

Triplex - Rentable

St-Émile - Triplex, 224 900 $

PROPRIÉTÉ TRÈS ENSOLEILLÉE de 3 c.c. avec de multiples rénos effectuées : toit, fenêtres, plomberie, isolation, piscine...). Sur un terrain de 4600 p.c. clôturé. Elle vous offre un stationnement double largeur dont un côté en interblock. À VOIR!

RARE & SPACIEUX CONDO DE 3 C.C., 2 stat./1 extérieur et 1 intérieur. Rénos récentes effectuées : cuisine, fenêtres en partie, planchers, escalier et plus encore. Bcp d'espace de rangement supp., balcon intime. VENEZ VIVRE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT PRÈS DE TOUS LES SERVICES.

St-Augustin - Triplex IS LOG C. 0 $, RIO OC 0 0 369. PROP P DIS

U UVEA

TRIPLEX DANS LIMOILOU: 3 X 4 ½ avec salon double. Rentable, disponible très rapidement. Un des meilleurs prix du secteur! AVIS DE 24 HEURES POUR UNE VISITE.

TRÈS GRAND TRIPLEX très intéressant avec garage pour propriétaire occupant qui vous coûtera moins cher qu'un loyer. Il est remarquablement bien entretenu et VOUS OFFRE 2 X 4 ½ ET 1 X 3 ½ N.C./N.É.

Val-Bélair - Unité de bout

Vanier - Triplex

St-Sauveur - Duplex

St-Joachim - Duplex, 129 900 $

UNITÉ DE BOUT. Très bien entretenu et amélioré vous offrant un terrain intime et aménagé avec un grand patio à palier et un spa inclus. Intérieur auxertendances actuelles à majorité de bois franc au rdc et au 1 étage avec 2 c.c. Le sous-sol est aménagé. TRÈS BEAU PRODUIT!

DANS L'UNE DES PLUS BELLES PARTIE DES VANIER, très beau 3 logis: 3 X 5 ½ loués 400 $, 440 $ et 518 $/ms, bien divisé et bien éclairé, tous loués n.c./n.é. : rev. de 16 296 $/année, pl. lattes de bois dans la majorité des pièces, beau terr.clôturé, bcp d'espace de rangement dans les tambours. À VOIR RAPIDEMENT!

À QUELQUES PAS DE LA RIV. ST-CHARLES, duplex dans St-Sauveur comprenant 2 X 4 ½ avec 2 stat. Le rdc est loué 445 $/mois n.c./n.é. Le 1er étage sera libre au proprio occupant. Ses dimensions: 25' X 24' plus une rallonge de 19' X 11'.7". RARE DANS LE SECTEUR!

DUPLEX LIBRE À L'ACHETEUR en totalité avec un superbe garage chauffé. Comprend 2 X 4 ½ très propre. Logement du haut est loué non chauffé/non éclairé. Belle amélioration apportée à l'immeuble depuis 2 ans : revêtement de plancher, division, etc. À VISITER RAPIDEMENT!

WOW! Triplex construction 2005, entretenu méticuleusement, entrée asphaltée, terrain clôturé, grand cabanon, plusieurs arbres matures sur le terrain. Comprend 3 grands 4 ½ tous loués n.c./n.é.: 650 $, 725 $ et 750 $ par mois (revenus de 25 500 $/an), grande fenestration, bel environnement, à moins de 5 minutes de l'autoroute. FAITES VITE!

Ste-Foy - Condo (cité universitaire), 199 900 $

Limoilou - Condo

GE GARA

RIEU INTÉ

TRÈS BEAU CONDO DE 2 C.C. + verrière (parfait pour le bureau), situé à moins de 5 min. de l’université et de tous les services. Décor au goût du jour, stat. int., ascenseur, vue sur les Laurentides. Prise de poss. flexible. À VOIR!

Publi-immobilier.com

38 A

UNE RARETÉ! Condo de 3 c.c., une luminosité qui comblera les plus exigeants, plusieurs rénos récentes effectuées telles que: fenêtres de cuisine en polyester/revêtement pl., climatiseur mural. Pour combler le tout, vous avez droit à une vue imprenable sur la ville & la rivière St-Charles. FAITES VITE...

Publi-immobilier.com

puimca39.qxd

2009-02-26

10:38

Page 1

FÉLICITATIONS! Classé dans le Top 25 du Réseau Immobilier La Capitale

Marco Michel

Julie Damasse

Agent immobilier affilié

418 661-8000

Agent immobilier affilié Technicienne en droit

La Capitale Cité inc.*

Courtier immobilier agréé

PORTNEUF - RIVIÈRE-À-PIERRE BORD

CHARLESBOURG

AU DE L’E

VOICI LE RÊVE! Superbe résidence de 3 étages située au bord du lac. Rénovée, meublé et clés en main, elle possède 3 chambres, 1 s.b., 1 s.e., poêle au salon, grand sous-sol, terrain + de 45 000 p.c. Bateau, sea-doo, ponton, baignade, chasse, pêche, ski et motoneige à vous de choisir votre activité! C'EST IMPECCABLE…1h15 de Québec.

$ 9 900

Superbe duplex dans un secteur de 1er choix. Pour proprio occupant 1 X 5 1/2. Immense cabanon (grandeur d’un garage) plusieurs rénovations au fil des ans, près de tous les services. Faites vite!

394 9

Magnifique jumelé de 1 an dans le secteur Bourg-Royal. Ce cottage de 3 étages est inondé de lumière et vous offre 3 chambres, planchers de bois, finition haut de gamme, sous-sol aménagé et bien plus… C'est à voir absolument!

Magnifique propriété de prestige dans un superbe secteur de Beauport. Garage 15’ X 32’, cuisine de rêve, moulures à profusion. Luxe, espace et confort vous attendent. Salle de cinéma maison, foyer au salon, bain thérapeutique et douche céramique. Terr. de 6000 p.c. sans voisin arrière, immense patio aménagé sur 2 niveaux avec foyer… C'est absolument à voir!

BEAUPORT

MONTAGNE-DES-ROCHES

STE-ANNE $ 4 900

BEAU

Superbe maison tout en brique avec rallonge mesurant 41’ X 23’, 3 chambres, toit cathédrale, foyer, cuisine rénovée, planchers en bois, aspirateur central. ABSOLUMENT À VOIR!

BEAUPORT 00 $

LÉ

JUME

CHARLESBOURG

418 661-8000

UR ECTE

4 1/2

Beau bungalow 34’ X 35’ avec abri d'auto, dans un des plus beaux secteurs de Bprt. 3 chambres au rdc, 2 salles de bains, foyer, atelier et sortie ext. au sous-sol. 2 entrées ind. pour stat. Libre juin-juillet 2009. Toiture et fenêtres changées. Un excellent investissement immobilier.

TERRAINS

D AU R

IMPECCABLE! Grand 4 ½ inondé de lumière. Situé au rdc, il vous offre foyer au salon, grande salle à manger, grande chambre des maîtres. Planchers de parqueterie et céramique; aucun tapis. Venez le voir, il est comme neuf! À vous de jouer.

ST-TITE-DES-CAPS 0$

82 50

CHARLESBOURG, 10E AVENUE, VIA LOUIS-XIV SUPERBES JUMELÉS À CONSTRUIRE, LIVRAISON JUIN 2009

D JUMELÉ DE 20’ X 40’ D PORTE D'ARCHE D MOULURE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D PLANCHERS CÉRAMIQUE, BOIS D ARMOIRES MÉLAMINE GRAINS DE BOIS D ÉCHANGEUR D'AIR

CHARLESBOURG - À BÂTIR 00 $ 162 7OMPRIS C TOUT

Beau jumelé bungalow à bâtir. Possibilité de 2 ou 3 chambres, planchers flottant et céramique. Bâtisse, terrain et taxes inclus à partir de 162 500 $. Livraison90 jours. Venez nous rencontrer.

Publi-immobilier.com

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

BÂTIR DO À CON

00 $ 179 9OMPRIS C TOUT

BEAU JUMELÉ COTTAGE NEUF, 2 chambres à coucher à l’étage, planchers bois et céramique. Prise de possession flexible. À VOIR!

Boisé du Cheminot. Superbe condo sur 2 étages en 4 ½ ou 5 ½. Aucun voisin arrière, livraison juin 2009. À partir de seulement 139 900 $ + taxes. Ne tardez pas!

39 A

Propriété ou chalet habitable a l’année… à vous de choisir. Propriété mesurant 20’ X 24’ sur un immense terrain de + de 79 000 p.c. semi-boisé, aucun voisin. Vue à couper le souffle! Construction 2000, planchers flottant et céramique. Prise de possession flexible. Venez visiter.

BEAUPORT BÂTIR LÉ À JUME

Devenez enfin propriétaire à partir de 106 900$! Superbes jumelés neufs situés dans le Domaine Forain secteur nord de Beauport. Bungalow ou cottage? 2 ou 3 chambres? C'est à vous de choisir. Livraison juin 2009. Ne tardez pas à nous appeler.

Publi-immobilier.com

puimca40.qxd

2009-02-24

16:10

Page 1

LAURENTIEN

Josée Morneau

SIA 8097044

VEAU

NOU

Agent immobilier affilié

418 933-3539 La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

SIA 8101581

VEAU

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

CHÂTEAU-RICHER

BOISCHATEL

CHÂTEAU-RICHER

Secteur paisible et recherché. Impeccable cottage 28’ X 26’, 4 côtés Cannexel, planchers bois de chêne. Il offre 5 chambres dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol (entièrement aménagé avec salle familiale), aspirateur central. Piscine hors-terre, patio de 24’ X 17’ sur 2 niveaux, cabanon 12’ X 8’ avec électricité et +++. Prise de possession rapide possible!

NOU

SIA 719207

TIVÉ R MO

SIA 8060995

ENDR

V FAUT

VEND

SIA 8062064

Bien rénovée, maison mobile de 12’ X 64’ avec rallonge dans la c.c. principale, bois franc au salon etflottant pour les autres pièces. Plomberie s.b. refaite, toiture de 2 ans, 2 balcons, garage détaché de 12’ X 20’. Vinyle ext. refait etc. Avec vue sur l'Île d'Orléans. Moins cher qu'un loyer! FAITES UNE VISITE!

À qui la chance? Belle grande propriété sise sur un superbe terrain boisé en partie de + de 32 000 p.c., avec grand garage double, vue partielle sur rivière Montmorency. Bcp de rénovations. Possession flexible printemps 2009. Les mesures sont à vérifier.

Devenez proprio pour moins qu'un loyer. Unimodulaire 14’X 68’, 2 chambres + solarium + combustion lente. Sans voisin, vue partielle sur l'Îled'Orléans et fleuve. Libre imm., faites vite!

Très belle maison mobile avec bcp de rénos en 2008, toiture, isolation, revêtement extérieur, portes et fenêtres. Cuisine, salon et salle à diner à aires ouvertes, 3 c.c., patio de 10’ X 16’ en bois. Magnifique vue sur les montagnes. À qui la chance? Mesures approx.

ST-LAURENT, Î.-O.

BOISCHATEL

MONTMORENCY

VAL-DES-NEIGES

SIA 8044177

SIA 8036141

IX U PR UVEA

Boischatel, +/- 87 000 p.c. Unique et exceptionnel, 200 pieds en bordure de la rivière Montmorency. À moins de 15 min. du centre-ville. Prêt à construire. Secteur prestigieux! À voir !

AI AUB

Secteur Montmorency, quadruplex 3 X 4 1/2 dont 1 sur 2 étages et 1 X 6 1/2 prop. occ. Tous loués n.c./n.é. À proximité des pistes cyclable, fleuve, chutes Montmorency et transport en commun. À 10 min. du centre-ville. Secteur recherché! Bon investissement! Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

38 6 terrains boisés

Grande superficie. Un oasis de paix, un secteur de choix et une qualité de vie exceptionnelle. Infrastructures et services publics enfouis.

7 00

NE 5

Petit chalet 3 saisons St-Laurent - Île-d’Orléans. Vue sur le fleuve, terrain +/- 14 000 p.c., cabanon avec électricité et eau. 2 c.c., salon, salle à manger, s.b. Classifié 3 étoiles chez Tourisme Québec hébergement de type chalet.

SIA 8036106

IX U PR UVEA

SIA 801062

MONT-STE-ANNE à proximité des pentes de ski, Studio entièrement meublé avec foyer de pierre, intercom, asc., incluant navette/ski, centre sportif, piscine intérieure. IDÉAL COMME PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT! (Poss. de revenu locatif/pool de loc. et gestion sur place). Une visite s’impose! 2 STUDIOS : 2E ET 3E ÉTAGE À VENDRE.

À L’Ange-Gardien, à 20 min. du centre-ville et à 15 min. du mont Ste-Anne. Là où vous obtenez l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c. Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100 %.

NEUVILLE BEAUPORT

Marcel Dancause

Au 325, route 138. Maison 1 1/2 étages,

Agent immobilier affilié

vue panoramique sur

Bur.: 418 624-4444 Cell.: 418 876-3470

le fleuve, 2 chambres, 2 s.b. Terrains de 2614 m.c. ou 28 200 p.c.

La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

425 000 $ négociable.

DESCHAMBAULT D DU

BOR

V FLEU

CAP-SANTÉ

Au 471, du Roy. Maison 36’ X 36’,

D DU

BOR

QUÉBEC

E EUV

2 étages, 5 chambres à coucher, verrière, bord du fleuve, terrain de 36 237 p.c. 275 000 $

Publi-immobilier.com

Au 735, route 138, entrée 6. Maison 1 1/2 ét ages, garage chauffé, 3 chambres, 2 s.b., thermopompe, climatisation centrale. Vu e p anoramique sur le fleuve, terrain de 13 616 p.c. 495 000 $

40 A

6050, Le Mesnil #102. À 2 pas des Galeries de la Capitale, super condo de 1300 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, plafonds de 10 pieds. Occupation rapide. 259 000 $

Publi-immobilier.com

puimca41.qxd

2009-02-26

11:13

Page 1

Nouveau - Lac-St-Charles

Boischatel - Secteur prestigieux

Vue sur le fleuve,

Magnifique cottage,

magnifique propriété possédant de très grandes

3 chambres à coucher à

U VNE3NJ ODU R S

pièces, plafond 9 pied. Secteur haut de gamme.

l'étage, sous-sol aménagé, grand cabanon, terrain

Piscine creusée et spa

clôturé et paysager.

naturel. Foyer et garage.

Impeccable! 219 900 $

Rien n'y manque!

10 Logis, St-Jean-Baptiste En plein coeur de la ville,

Beauport Jolie moderne avec

182 500 $

garage intégré 12’ X 20’,

logements 3 1/2 et 4 1/2,

3 chambres, 2 s.b., très éclairée.

plusieurs refaits à neufs tout en

Située dans un beau quartier

gardant leur cachet. Charte de

à proximité de tous les services

copropriété existante si acheteur

et près des écoles primaire

désire transformer en condo. Au bord de l’eau

Limoilou - Triplex

Résidence personnes âgées

Limoilou. Triplex, 2 X 3 1/2, 1 X 5 1/2 pièces, idéal pour propriétaire occupant. Secteur à proximité de tous les services, 2 stationnements et cour clôturée. À voir sans faute!

LIMOILOU, résidence personnes âgées autonomes, 14 chambres, accréditée et conforme selon les exigences gouvernementales. Rentable! Informez-vous!

et secondaire. Faites vite! Lac-St-Joseph

149 900 $

Ste-Christine-d’Auvergne. Bord de l'eau, plage privée, jolie maison 3 c.c., site à faire rêver sur le bord de la rivière SteAnne, à seulement 50 min. de Qc. Les vacances à l'année!

Ste-Perpétue - Scierie

Scierie vendue avec équipement. Terrain de 240 000 p.c. Peut être fonctionnelle dès l'achat.

Nouveau, terrain Québec

Nouveau, terre Loretteville

Quartier Saint-Sauveur, rue Boisseau, prêt à construire pour multifamiliale 5 logements. 79 000 $

Terre de 2 millions

Les pieds dans l'eau, beau grand terrain de 34 000 p.c. bordé au lac. Terrain boisé. À voir absolument!

Terrains Charlesbourg - 4 terrains zonés multi-familial, locatifs ou en condos. Prêts à construire. Informez-vous!

de pieds carrés,

- Terrains pour unifamilales et maisons en rangée, quartier neuf à proximité des services. Prêt pour septembre 2009.

zonée agro-forestier. 180 000 $

Maisons neuves à construire 8 terrains pour unifamiliales disponibles à Beauport Cottage 26’ X 26’,

Bungalow 27’ X 32’’,

3 chambres, bain

2 chambres à coucher,

podium, planchers

bain podium, planchers

lattes de bois et

céramique.

202 000 $ terrain,

174 000 $ terrain,

TPS et TVQ inclus.

Coquilles disponibles pour autoconstructeurs, prix hors compétition Informez-vous!

Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété et ce sans engagement.

Publi-immobilier.com

41A

Publi-immobilier.com

puimca42.qxd

2009-02-27

09:51

Page 1

Hélène Tremblay

VAL-BÉLAIR Maison très accueillante et impeccable, très ensoleillée avec 3 chambres et 2 salles de bains. Planchers de bois franc, salon surbaissé avec foyer. Cabanon, terrain paysagé, près de l'école. Toiture refaite en 2008. Pour ceux aimant la différence. 214 900 $

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 661-8000 Cell.: 418 930-1000 La Capitale Cité* Courtier immobilier agréé

ST-ÉMILE

CHARLESBOURG Décoré au goût du jour, jumelé 24’ X 32’, bien éclairé avec 3 chambres et grande salle familiale, salle de bains avec bain sur podium et douche indépendante. Terrain aménagé avec piscine et grand patio. Une visite s'impose! 174 900 $

229

LES SAULES

BOISCHATEL Duplex sur coin de rue, grand terrain avec arbres matures. 4 1/2 à l'étage loué 520 $, rdc au proprio occupant, 2 chambres louées au sous-sol sans bail, foyer au salon entrée pour 6 voitures. La campagne en ville!

000 $

Au goût du jour, moderne à paliers, 27’ X 34’, 4 chambres, toit cathédrale, salle familiale, planchers de bois, entrée en interblock. Avec services, à 1 minute de l’école primaire. Prise de possession flexible. On vous attend! 184 500 $

BEAUPORT Possibilité de proprio occupant. Voir A.I. Beau triplex en bon état, 1 X 5 1/2 et 2 X 4 1/2, n.c./n.é., revenu brut de 19 860 $ mais revenu brut potentiel à compter de juin 2009 de 20 880 $, voir A.I. Rapport d'inspection disponible. Rare dans ce secteur. À qui la chance? 224 800 $

CHARLESBOURG Clés en main, très belle résidence, fraîche et facile d'accès. 5 chambres dont 3 au rdc, salle familiale, bureau. Fenêtres PVC, recouvrement 2 ans, climatisation, poêle à bois, grand patio, piscine, et plus encore. 198 000$

00 $

194 8

Jean-Pierre Roy

Denis Leclerc

418 661-8000

La Capitale Cité inc. *

La Capitale Cité*

Agent immobilier affilié

Courtier immobilier agréé

CONDO HAUT DE GAMME

Courtier immobilier agréé

BEAUPORT

RECHERCHE TERRES ET TERRAINS, QUÉBEC ET LES ENVIRONS.

VEA

NOU

NOUVEAU! Montagne-desRoches, condo 4 1/2 à l'étage décoré au goût du jour, construction 2005, face à un parc. Balance de garantie APCHQ. À qui la chance? 155 000 $

CHÂTEAU-RICHER MAISON MODÈLE À VISITER RUE LAFORTUNE

NOUVEAU BEAUPORT MAISONS UNIMODULAIRES NEUVES JUIN 2009 NOUVEAU CHARLESBOURG

VISITE LIBRE dimanche 8 mars de 14h à 16h

2 LOGIS À CONSTRUIRE

3 chambres, foyer au gaz, garage et st ationnement extérieur . 265 400 $ t axes incluses (retour au contracteur). Sect. en prolongement de du Vallon. Aussi 4 1/2 et 3 1/2 pièces.

ATTENTION, TERRAIN POUR CONSTRUIRE 2 X 16 LOGIS, BEAUPORT VUE SUR QUÉBEC ET FLEUVE. POSSIBILITÉ DE SUBVENTION.

CHARLESBOURG ASE E PH VELL NOU

49 29 jumelés neufs, 162 700 $ taxes et terrain inclus. Aussi jumelé cottage à 174 700 $.

Publi-immobilier.com

Superbe cottage 20’ X 30’, 2 c.c. à l’ét age poss. 3 e c.c. s.-sol, c.c.p. avec s.b., cuisine rénovée en 2006, Vérrière, piscine creusée, spa avec une aménagement de première classe, grande terrasse sur le carpot. Sortie ind. au s.-sol. Faut le visiter il vous offre bcp pour le prix 229 900 $. Prise de possession rapide possible. Négociable.

Jumelé cottage de 24’ X 25’, 3 c.c. à l’ét age, bain podium et douche ind. patio grand terrain de 40’ X 124’ : 164 550 $. Aussi disponible 1 er avril jumelé split 2 c.c.: 138 700 $. Plusieur terrains disponibles pour construire des jumelés ou des unifamiliales. Terrain jumelé de 40’ X 124’ : 35 800 $, terrain unifamiliale de 60’ X 124’ : 47 800 $

BEAUPORT

ST-SAUVEUR

VAL-BÉLAIR U

VEA

NOU

U VEND

Moderne très bien entretenue, 3 chambres, fenêtres neuves, toiture refaite en 2008. Un bijou. 192 500 $. Beaucoup de stationnements.

Magnifique cottage avec revenu finition supérieure, plancherr de bois sur 2 ét ages, foyer au prop ane, grande cuisine chambre pricip ale avec balcon... Oups! Il est trop tard elle est vendue.

42 A

Duplex 1 X 4 1/2 loué 400 $ n.c./n.é. et 1 X 3 1/2 loué 310 $/n.c./n.é. avec sous-sol maison qui a besoin de rafraîchissement possibilité d’un proprio occup ant au rdc le 3 1/2. Rénovation de la toiture en 2006 en élastomère. Vendu sans garantie légale 145 000 $ négociable.

Publi-immobilier.com

puimca43.qxd

2009-02-26

10:01

Page 1

CONSTRUCTIONS NEUVES CHÂTEAU-RICHER MAGNIFIQUE cottage, galerie et patio 10’ X 12’ en bois traité. 3 chambres avec pl. bois franc. Terr. compris.LA PERFECTION DU CONSTRUCTEUR

À PARTIR DE 198 500 $ H.T. BOISCHÂTEL

239 000 $ STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

À PARTIR DE 166 500 $ H.T.

À PARTIR DE 162 746 $ H.T.

COTTAGE 24’ X 24’ avec 3 chambres, bois franc à grandeur et échangeur d'air avec récupérateur de chaleur. Terrain compris. PROFITEZ-EN ET GÂTEZ-VOUS!

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ LUMINEUSE de 3 c.c. pour amoureux de la nature. Superbe terr. 33 000 p.c., vue partielle sur rivière Montmorency. Grand garage et grande remise chauffés. Piscine. ELLE N'ATTENDS PLUS QUE VOUS!

À PARTIR DE 172 026 $ H.T.

JUMELÉ COTTAGE de 20’ X 25’. Possibilité de 24’ X 25’. 2 ou 3 c.c., bois franc à grandeur. N'hésitez pas, il ne vous décevra pas! VENEZ VISITER NOTRE MAISON MODÈLE!

À PARTIR DE 144 950 $ H.T.

JUMELÉ TOURELLE et garage de 22‘ X 38’. Possibilité de 24’ X 40’. Profitez d'un garage isolé et chauffé tout au long de l'année. CELUI-CI EST POUR VOUS!

TRÈS BELLE MAISON MOBILE 3 chambres Beaucoup de rénos : toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur. Vue sur les montagnes. Disponible rapidement. MOINS CHER QU’UN LOYER!

75 000 $

MAGNIFIQUE BUNGALOW avec brique en façade, bois franc à grandeur et échangeur d'air avec récupérateur de chaleur. Terrain compris. RENSEIGNEZVOUS VITE!

SUPERBE MAISON 2 c.c. au rdc avec planchers de bois franc. Cuisine et salle à dîner en céramique, salon dans tourelle en bois franc. Terrain compris. LAISSEZVOUS SÉDUIRE!

À PARTIR DE 145 700 $ H.T.

JUMELÉ SPLIT-LEVEL de 20’ X 28’, bois franc et céramique au rdc, flottant dans les chambres.. À CE PRIX, POURQUOI PAYER UN LOYER ?

À PARTIR DE 130 700 $ H.T.

AUTRES CONSTRUCTIONS NEUVES BEAUPORT

Magnifique unimodulaire, terrain compris. 2 différents modèle 16’ X 58’, 2 c.c., pl. flottant et cér. Modèle 3 c.c. à venir. Const. sur pilotis, solage en option. Livraison à partir de juin 2009. RÉSERVEZ LA VÔTRE DÈS MAINTENANT!

À PARTIR DE 133 291 $ H.T.

BEAUPORT

NOUVEAU PROJET de jumelés split-level et cottage pour juin 2009. Bois flottant, bain podium et douche ronde ind. RENSEIGNEZVOUS!

À PARTIR DE 152 500 $ H.T.

CHARLESBOURG

JUMELÉS ATTACHÉS split-level (photo) ou cottage. 2 ou 3 chambres. Secteur tranquille. FAITES VITE ET APPELEZ-MOI!

D'autres projets de constructions neuves de condos et maisons en rangée à Loretteville :

www.patriciathiefine.com APPELEZ-MOI!

À PARTIR DE 159 500 $ H.T. VALCARTIER

Danièle Boucher

BEAUPRÉ

VEA

NOU

ÉNO

RS R

SIEU

PLU

Agent immobilier affilié

418 563-6373 Courtier immobilier agréé

LE SITE, LE SITE! Grand duplex (en jumelé) const. 2003. Sis sur un immense terr . d'environ 900 000 p.c. boisés à 75%. Accès et vue au lac Riley . D'un côté cott age sur 3 étages, 4 c.c., arm. merisier et un côté 2 ét ages, 2 c.c. (poss. de 3), arm. de chêne, foyer, gar. attaché. Pl. lattés. Travaux à finir. Offrez-vous la tranquillité!

Triplex, potentiel de transformer en quadruplex ou vendre le terrain. TRÈS GRAND LOG . 7 1/2 pièces, 4 chambres et 2 X 3 1/2. Fenêtres cèdre, garage et grand terrain.

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

MONT-STE-ANNE

STE-FOY - SECTEUR CHAMPIGNY

La Capitale Cité inc. *

CONDO - STE-FOY U

VEA

NOU

U VEND Charmant condo situé au rez-de-chaussée, bien divisé. 2 chambres, 1 salle de lavage. Planchers lattés (chêne). Clés en main. 1 stationnement intérieur. Offrez-vous le!

Publi-immobilier.com

Triplex ayant subi plusieurs rénos, f enêtres, galerie, électricité/chauf fage. Dont 2 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2, n.c./n.é. Revenu supplémentaire : stationnements. Vue sur le fleuve. À ne pas manquer!

Charmant jumelé situé à 5 minutes des pentes. 2 chambres, foyer au salon, lattes de bois etc. Climatisé. Vue sur les pentes. Faites vite!

43 A

Condo 4½ au sous-sol. 2 c.c., planchers flottant, beaucoup de rangements. Armoires de mélamine, coin buanderie. 1 st ationnement extérieur. Libre 1er juillet 2009. Situé près de tout, ne le laissez pas passer!

Publi-immobilier.com

puimca44.qxd

2009-02-26

19:21

Page 1

Laurence Bédard-Bruyère Agent immobilier affilié

La Capitale Cité inc.

Bur.: 418 624-4444

Courtier immobilier agréé

418 661 8000

La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

schalifour@lacapitalevendu.com 18 années d’expérience garantissent son efficacité

D BOR

DE L

QUÉBEC

’EAU

BOISCHATEL, bord du lac et rivière Montmorency (pêche, kayak, baignade), garage. Terrain 20 000 p.c. À 10 minutes ville de Québec. Une rareté à ne pas louper!

162

S TO N E H A M

Style champêtre, un vrai bijou, site enchanteur, boisé, 16 761 p.c., raraté, 5 chambres, foyer . Vu e sur montagnes. Faites vite! 319 900 $

600

Magnifique cottage de construction supérieure, 3 chambers à l’étage, planchers bois. Près de la piste cyclable et accès routiers. Il n’attend que vous!

138

700

Château-Richer, magnifique jumelé tout à fait neuf, 2 ou 3 chambres, douche indépendante, près de l’autoroute. Faites vite! À ce prix en 2009, c’est vote chance de devenir propriétaire.

CHARLESBOURG

LIMOILOU

Pour investisseur, bigénération ou proprio occupant. Charmant duplex offrant 1 X 4 ½ loué 471 $ n.c./n.é. et 1 X 5 ½ loué 700 $ n.c./n.é. Planchers flott ant et céramique. Grand terrain de 15 602 p.c. avec arbres matures et haie de cèdres. À voir absolument!

Charmant duplex offrant un 5 1/2 sur 2 étages occupé par le propriétaire et 1 X 4 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2009. Entretenu soigneusement, près de tous les services.

CHARLESBOURG

4 1Courtier 8 6immobilier 2 7 - 3agréé 333

Agent immobilier affilié

418 653-1236

gastonlelievre@globetrotter.net

Maxime Houde

U VEND

La Capitale Cité inc.*

Gaston Lelièvre

Secteur de choix! Près de la rue Cartier, très bel immeuble comprenant 4 superbes 4 ½ pièces loués non chauffés/non éclairés. Revenu de 3495 $/mois. À visiter absolument!

Agent immobilier affilié

418 653-1236

Devenez proprio pour le prix d'un loyer. Très beau triplex jumelé dans un secteur des plus p aisibles de Charlesbourg, à proximité des services. Il est composé de 3 grands 5 1/2. Les planchers sép arateurs sont en béton, ce qui lui donne une bonne insonorisation. T ous loués n.c./n.é. Excellent produit. Informez-vous!

La Capitale Cité* Courtier immobilier agréé

L’ANCIENNE-LORETTE

ST-AUGUSTIN IX U PR

V NOU

POHÉNÉGAMOOK RIX AU P

NOU

Cottage haut de gamme, secteur des plus prisés, sans voisin arrière ni avant, accès au lac S t-Augustin. Il of fre 4 chambres, de grandes pces éclairées, foyer au salon, entrée ind. au sous-sol, garage double, clim. centrale planchers lattes de Kamp as, 3 salles de bains et walk-in dans chaque chambre. 575 000 $. Une visite s'impose.

Publi-immobilier.com

Bel investissement dans un endroit de rêve. Poss. de rev. brut d'environ 19 000 $. Véritable suite de luxe 4 étoiles sur le bord du lac Pohénégamook. Entièrement meublé, lit Queen, sofa en cuir, écran plat, cinéma maison, laveuse/sécheuse, air climatisé. Vue incroyable sur le lac Pohénégamook. Frais de condo 125 $/mois approx. avec assurance.

44 A

Magnifique maison avec revenu 4 1/2 au sous-sol loué 570 $/mois avec entrée indépendante. Dans un secteur très recherché, près de tous les services. 3 c.c., grand salon. Pièces très ensoleillées, entrée de 6 places. Une visite et vous en serez charmé!

QUARTIER LAURENTIEN IX

U PR

VEA

NOU

Jolie maison en rangée, unité de bout. Air climatisé, piscine, bois franc. Idéale pour première maison. Terrain clôturé. À voir absolument, dans un coin tranquille. Près de l'école et de tous les services.

Publi-immobilier.com

puimca45.qxd

2009-02-26

11:18

Page 1

1283, SARAH - SILLERY

Josette Desmarais

2323, CHAPDELEINE - STE-FOY 1400

$/MO

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 653-1236 Cell.: 418 670-4864 La Capitale Cité inc.*

Duplex centenaire. 285 000 $, en constante rénovation. Un 5 1/2 pièces et un 4 1/2 pièces. Près de tout!

Courtier immobilier agréé

STE-FOY - MISTRAL

MISTRAL 3315, FRANCE-PRIME, CONDO 401

00 $ 14499500 $ 12

179

Jolis condos rénovés

3 chambres, salle d'eau, salle de bains, stat. extérieur,

gym et terrasse.

piscine et gym intérieurs.

STE-FOY - 1101, FONTAINEBLEAU É

RÉVIS

PRIX

Beau grand bungalow, grand terrain, piscine creusée, sous-sol aménagé, planchers bois et céramique. Vendeur motivé. Belle surprise!

RIVIÈRE-À-PIERRE

CHÂTEAU-RICHER À COUPER LE SOUFFLE! Elle est magnifique avec sa vue panoramique sur le lac et les montagnes. Plafonds de 9 pieds, solarium de Paris, garache chauffé et +++. Plage, sport nautique, chasse et pêche. Un rêve à votre porté.

Condo 3 1/2 pièces à Val-Bélair rénové avec porte-patio au prix de 129 900$.

Publi-immobilier.com

BEAUPORT

$ 9 900

Jumelé neuf à Château-Richer NOVOCLIMAT 2 chambres à coucher au rdc. 149 900 $ taxes incluses.

Belle propriété dans un secteur recherché avec garage attaché, planchers de bois, thermopompe, air climatisé. À deux pas des écoles primaires et secondaires. Idéal pour jeune couple.

BOISCHATEL

L’ANGE-GARDIEN

Soyez les premiers à visiter ce superbe triplex avec garage à 10 min. du centre-ville. Plafond de 9’ dans le logement principale, fenêtres en PVC, céramique, moulures. Superbe terrain aménagé avec bcp d'espace de stat. Logez-vous à moindre coût dans un secteur en pleine expansion.

Condos 5 1/2 neufs avec vue sur le fleuve. Construction Novoclimat haut de gamme. Insonorisation certifié acoustilab. Climatisé, moulures, ogees partout. Céramique murale cuisine, 2 stationnements, remise. Disponible 4 1/2 à 141 000 $ taxes incluses. Disponible en février 2009

L’ANGE-GARDIEN

VAL-BÉLAIR 00 $

900 $

et clés en main. Piscine intérieure,

1244, BOULEVARD DE LA CHAUDIÈRE, CAP-ROUGE Magnifique bungalow complètement rénové : toiture, portes et fenêtres. Foyer au gaz, 5 chambres planchers bois neufs, garage. Sur terrain de + ou 10 000 p.c. Coup de coeur assuré!

129 9

2 chambres à coucher + bureau 2 stationnements intérieurs, vue magnifique sur les montagnes à louer 1400 $/mois.

00 $

162 5

Construction 2007, garantie APCHQ. Superbe jumelé sans aucun voisin arrière. Chaleureux, éclairé et décoré avec goût, vous tomberez en amour. Venez relaxer dans un environnement paisible à 10 minutes de la ville. Prise de possession flexible.

45 A

Publi-immobilier.com

puimca46-47.qxd

puimca46-47.indd 1

2009-02-25

14:24

Page 1

26/02/09 21:40:40

puimca46-47.indd 2

26/02/09 21:40:51

puimca48.qxd

2009-02-26

09:52

Page 1

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

André Lacroix

VEA

NOU

Agent immobilier affilié

La Capitale Sélect*

418 627-3333

Courtier immobilier agréé

Josette Lambert

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

CHARLESBOURG

Agent immobilier agréé

Bur.: 418 627-3333

Unique en son genre! Cottage, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains 1 salle d'eau, mezzanine, plafonds 18' porte-patio 12’, s.-sol sortie ext. Grand terrain, aucun voisin arrière et sur les côtés.

MONTCALM

STE-FOY

CHARLESBOURG

NDO

CON

Le plus grand et le plus beau des condos 4½ du Jardin de l'Eden. Situé au rdc, aucun t apis, pa s d'escalier pour votre accès. Un stat., près de l'autoroute sans les inconvénient s (unité centrale). Super-marché et tous les services à 2 pa s. Appelez-moi pour une visite au 418 261-2950.

Impeccable condo 3½ au 6 e étage. Il offre tout le confort et la commodité souhaités, à un prix abordable. Salle d'entraînement, piscine extérieure chauf fée et rangement, planchers en bois franc. IMPECCABLE!

Terrasse Murray , unité de coin, très éclairé, 2 chambres situé au 2 e étage coté nord-est vue sur la ville, poss. de bois franc, garage intérieur . Services offerts : restaurant, pisicine int. coiffure, etc. Immeuble très sécuritaire!

Le Garnier, Vue sur la ville, dernier étage, unité de coin, 2 chambres + 1 bureau orient ation nord-est, bois franc et flott ant, armoires en bois, s.b. avec douche indépendante. Garage int. et 1 st at. ext., piscine creusée ext. Près Myrand et Université.

CHARNY

VAL-BÉLAIR

MONTCALM

Superbe 3 1/2

PLEX

très éclairé, planchers flottant, situé au 6 e étage côté sud-ouest, salle de bains avec douche indépendante,

Secteur jeune et recherché, superbe jumelé aménagé avec goût, 5 chambres sp acieuses dont 2 au rez-de-chaussée. Charmant patio avec piscine et spa intégrés à l'aménagement.

A couper le souffle. Duplex avec cachet luxueux et authentique des annés 20. Rénové au complet. Boiseries murales dans toutes les pièces. Plafonds de 10’. Poss. très intéressante pour comm. ou bureau. Venez voir la future rue branchée de Charny .

beaucoup de rangement, garage intérieur.

ST-RAYMOND

VAL-BÉLAIR

Rdc, belle copropriété dans triplex près des Plaines, 3 c.c., portes françaises, bois franc, boiseries, plafonds 9', faux foyer avec grande salle fam. au sous-sol,

STE-FOY

ST-ROCH

U D N E V Bien situé, près de tout, grand bungalow avec

Bungalow avec garage sur immense terrain de 24 000 p.c., 3 c.c. au rdc, entrée interblock avec une multitude de st ationnements, propriété sans voisin arrière avec accès aux pistes de motoneige et autres. La campagne avec la commodité de la ville.

Ste-Ursule, spacieux cottage jumelé, 3 chambres lattes de bois et céramique, cuisine au goût du jour , salon : réçent foyer au gaz. Grand terrain boisé, 2 cabanons. Améliorations de faites : fenêtres du 2 e étages en PVC, chauffage électrique (10 convectairs).

immense garage et abri d'auto. Pièces ensoleillées avec de belles divisions. Pour juin 2009.

Idéal proprio occupant, 2 X 7 1/2 sur 2 étages et 1 X 5 1/2 ayant beaucoup de cachet plafonds 9 pieds, planchers en pin, bel escalier, cour et garage.

CHARLESBOURG BEAUPORT

Linda Rioux

BEAUPORT

DU N E V

Maison à ét ages, bien entretenue, 3 chambres à coucher , foyer au prop ane, garage et grand terrain. Elle p artira vite! Disponible à partir du 1 er juillet 2009. Partira vite!

Duplex avec beaucoup de cachet. Deux grands 4½, aires ouvertes, pl. lattes de bois et cér ., gar . double et bcp de st at. Près de tous les services. Vendu sans gar . légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. À ne pas manquer!

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 558-3169 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

lrioux@lacapitalevendu.com www.lindarioux.com 2e bureau pour mieux vous servir à Shannon

LAC-BEAUPORT

TERRAIN À

SHANNON

S T- L A M B E R T- D E - L A U Z O N

UER

À LO

90 000PIEDS CARRÉS.

D N E V

VOUS CHERCHEZ LA MAISON IDÉALE POUR VOUS?

JE PEUX VOUS AIDER!

Superbe résidence, 2 étages, plafonds cathédrale, foyer , planchers lattes de bois, unité de climatisation, piscine, vue p artielle sur le lac Beauport. À qui la chance?

Publi-immobilier.com

À qui la chance? Propriété située dans la nature, disponible à partir de mars 2009, louée meublée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, vue magnifique et déneigement inclus. Faites vite!

48 A

N ' AT T E N D E Z P L U S . C O N TA C T E Z - M O I !

Publi-immobilier.com

puimca49.qxd

2009-02-27

09:02

Page 1

LAC-ST-CHARLES

CHARLESBOURG

U D N VE

Vous voulez du cachet! Poss. occupation rapide. Coquette maion à étage 25’ X 25’ + rallonge 14’ X 15’ avec solage & porte-fenêtre, 2 c.c. à l'étage + s.b. et boudoir. Planchers pin et érable dans salon et salle à manger . Cuisine/armoires mélamine imit ation bois, air climatisé, plusieurs rénos effectuées. L'évaluation ne tient pas compte des rénos

ÎLE D'ORLÉANS, ST-PIERRE

LEBOURGNEUF - CONDO DE LUXE

U VEND

Joli condo 3 chambres avec sous-sol complètement aménagé, 1 salle d'eau au sous-sol et 1 salle de bains complète au rdc. Salle de lavage indépendante sans aucun bruit. 1 stationnement extérieur. Faut voir!

JE RECHERCHE

Propriétés de tous genres, secteur Val-Bélair et de la Jacques-Cartier

pour relogement militaire. (Accrédité au relogement militaire)

Le rêve de l'Île d'Orléans! Joli bungalow de 28' X 38' situé à seulement 2 km du pont. 2 c.c. à l'étage et bur., cuisine et s.b. refaites, au s.-sol : salle fam., s.e., chambre froide et entrée ind. Gar . dét aché 14' X 24', terrasse en bois 13' X 16'.6", grand patio, terrain de 15 917 p.c. Occ. 1er juillet 2009.

À 2 pa s des Galeries de la Capit ale, spacieux et superbe condo de 1350 p.c., 2 c.c., s.b. : bain podium/douche ind. S.e. avec buanderie, magnifique cuisine, plafonds de 10 pieds, st ationnement int., aucun tapis. Occupation rapide. Une visite vous séduira!

DUBERGER - NOUVEAU

LES RIVIÈRES

U VEND

Superbe et impeccable jumelé, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Grande chambre principale, walk-in 9’ X 4’,6’’, grande s.b. avec podium et douche ind. Arm. cuisine mélamine, cuisine aires ouvertes avec s. à manger, porte française séparant salon et s. à manger, plusieurs rénos faites : toiture en 2008, p atio, terrasse bois 16’ X 20’, cabanon, terr. clôturé. Occ. juin 2009.

Clés en main! Superbe jumelé transpercé de lumière, grande fenestration, pl. bois exotique salon et s.m., cuisine laboratoire + comptoir lunch, 2 grandes c.c. au sous-sol, pl. stratifié, s.b. rénovées, douche en céramique et bain à remous. Rénos : toit, fenêtres, balcon, recouvrement plancher, cabanon, chauffe-eau. Vue sur ville. Faites vite!

Claudia Boutet Agent immobilier affilié

418 627-3333 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

LEBOURGNEUF

Joli bungalow rénové, 4 chambres, salle familiale au sous-sol, 2 salles de bains, fenêtres PVC, entrée pavée, secteur tranquille près des écoles. À voir absolument!

Combien vaut votre maison en 2009? GRATUIT, OPINION DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ. Je recherche, Lac-St-Charles, Notre-Dame-des-Laurentides, 2 ou 3 chambres, occupation printemps 2009.

Publi-immobilier.com

49 A

Publi-immobilier.com

puimca50.qxd

2009-02-27

11:34

Page 1

L’ANCIENNE-LORETTE Magnifique maison à aires ouvertes et très éclairée. Planchers bois franc et céramique, 2 c.c. à l'étage et 1 au demi-sous-sol, belle grande salle de bains avec 2 lavabos et bain podium. Terrain sans voisin arrière avec grand patio. Beau grand 3½ au demi-sous-sol, loué présentement mais aussi parfait pour bi-génération. (Visite du 3½ sur P.A. acceptée)

LEBOURGNEUF

ST-ÉMILE

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

Beau condo de 2 ans à aires ouvertes, 2 c.c., salle de lavage à part, bain podium, pl. bois franc et céramique, c.c.p. (balcon privé + walk-in), foyer au gaz au salon, grande fenestration, 2 stat. cadastrés, piscine creusée ext. Garantie APCHQ pour encore 3 ans. Prise de possession flexible.

Belle bigénération, construction 2006 (garantie APCHQ). Partie proprio rdc et 1er étage. 3 c.c. à l'étage, 1 s.e. et 2 s.b. Partie bigénération 3½ (niveau rdc), entrée ext. ind. Terrain paysager de plus de 7000 p.c., coin de rue. Solarium (de Paris) commun, s.-sol semi-aménagé commun, 4 places de stationnement.

Grande maison de 3 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b. complètes, poêle au mazout au salon, salle fam. + entrée ind. au sous-sol. Terrain de 7500 p.c. clôturé avec piscine creusée de 20’X 40’. Garage double 2 étages détaché avec pitt. 5 places de stat. ext. Prise de possession rapide.

Belle maison chaleureuse, 4 côtés brique, 4 c.c. à l'étage, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande fenestration, PVC au rdc, beau planchers bois franc, grande salle fam. au s.-sol avec bar. 3½ loué 500 $/mois (chambres + pensions : voir DC) avec entrée ind. et stat. Terrain clôturé 6950 p.c. avec piscine h.-t. 18’(2 ans), cabanon et garage détaché de 20’ X 30’.

JARDINS DU HAVRE - BEAUPORT

STONEHAM ET TEWKESBURY

LAC-BEAUPORT

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

DAIU NE VNE1 N M SE E

DU VEN

Le plus beau condo des Jardins du Havre. 5 1/2 sur deux étages bois franc et céramique, 3 c.c., 2 s.b. + 1s.e. avec salle de lavage. Armoires de cuisine en merisier avec îlot central. Escalier colimaçon en chêne et murs de pins. Vue superbe sur le fleuve et l'Île d'Orléans.

Charmant domaine d'un terrain de 336 914 p.c., avec une mini érablière et un lac artificiel ensemencé. Aucun voisin, vue sur les montagnes, un vrai oasis de paix! Cuisine et salon à aires ouvertes avec poêle à comb. lente, bien éclairé, 2 c.c. à l'étage, 2 s.b., s.-sol non-aménagé de 7’.

Magnifique maison, secteur haut de gamme, parfait pour famille, 3 c.c. et 2 s.b. à l'étage, pl. bois érable, grande fenestration, bien éclairée, s.-sol aménagé avec bureau + maison + salle d'entraînement. Chute à linge, portes françaises, foyer au salon +++. Terrain +/-12 600 p.c. paysager + piscine creusée + spa creusé.

Belle maison champêtre style chalet à aires ouvertes. Pour amants de la nature, tout près des pentes de ski, sans voisin arrière, très grande fenestration.Terrain boisé de plus de 24 000 p.c. Toiture de 4 ans. Foyer comb. lente au salon. Vue en hiver sur le Mont-SteAnne. Pl. tout en céramique. Prise de possession très flexible.

Nathalie Moisan Agent immobilier affilié

418 627-3333 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

DUBERGER , CONDO 00 $

194 9

SHANNON

Très beau cottage avec 4 c.c. et tourelle dans la cuisine, très grand terrain aménagé sans voisin à l'arrière, finition extérieure en canexel et entrée indépendante pour le s.-sol. Très belle finition intérieure aux 3 étages. TRANSFERT!

VAL-BÉLAIR

Magnifique propriété, condo sur 2 étages (rdc & sous-sol), décoré avec goût, 3 chambres spacieuses dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, superbe cuisine fonctionnelle, planchers de bois au rdc. Offre beaucoup de rangement. Sans voisin à l'arrière. Une visite vous charmera!

Publi-immobilier.com

Beau bungalow de 4 chambres avec beaucoup de rénos. Toiture, fenestration, chauffage élect. et tous les planchers (factures à l'appui). Décoré au goût du jour. Vue panoramique donnant sur le Relais. La vente est conditionnelle à la réception du message de mutation du vendeur. TRANSFERT!

50 A

VAL-BÉLAIR Très grand bungalow avec 5 c.c. sur terrain de 11 594 p.c. Beau grand garage de 18’ X 24’ idéal pour mécanicien. Très beau spa avec abri, fonctionnel à l'année. Entrée ind. au sous-sol pour possibilité de logement au sous-sol.

BEAUPORT

Très beau bungalow avec toit cathédrale finition intérieure en lattes de bois. Verrière et terrasse donnant sur piscine creusée. Cuisine rénovée avec plaque chauffante, four encastré et four micro-ondes avec hotte intégrée. Douche ind. en céramique. Une visite vous charmera.

Publi-immobilier.com

puimca51.qxd

2009-02-25

15:19

Page 1

LA HAUTE-ST-CHARLES, 219 900 $

La CLÉ de votre transaction c'est

Voici une rés. qui a bcp à offrir, 6 c.c. de belles dimensions, 2 s.b. avec douche dans chacune. Sect. recherché jeune et très familial. Patio sur 2 paliers + piscine dans la cour arrière fermée par une haie de cèdres. Les rideaux, stores, tringles sont inclus. Air climatisé, asp. central, éch. d'air. Après votre visite, vous ne chercherez plus.

RES

AMB

Lucie Brassard

6 CH

Agent immobilier affilié

418 627-3333 Je travaille pour vous!

Une très belle année à toute ma clientèle! La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

FERMETTE, 190 000 $

ST-ROMUALD, 215 000 $ C AVE

ST-ROMUALD, 190 000 $

. 3 1/2 REV

ION TE ÉT AR TE CRANCREIN S I P D S EST N SAITE R S VI

24 arpents. À +/- 12 minutes de S te-Marie. Beaucoup de rénos ef fectuées. Grange avec 6 boxs isolés pour chevaux.

4 côtés brique. 3 chambres à coucher , douche indépendante. Planchers chêne et céramique. À proximité de tout.

ST-LAMBERT, 262 000 $

STE-MARIE-DE-BEAUCE, 119 000 $

RIVE-SUD, 104 900 $

INVESTISSEUR! Évaluation d'un évaluateur agréé au dossier. Beaucoup d'inclus. Rdc salon de coiffure et esthétique. S.-sol 4 ½. BON INVESTISSEMENT. Revenu Brut plus de 23 000 $.

STE-FOY

IÈRE

ÉRA

DU VEN

Terre de 33.446 hect ares, érablière +/- 1200 ent ailles, terre longeant la rue du pont sur 31 arpent s. Équipement inclus cabane à sucre, zone agricole, plan de fertilisation au dossier. Prise de poss. rapide pour la récolte du printemps. Faites votre offre!

Jumelé 18 ans , à l'entrée de la ville. Secteur très intéressant pour travailleurs autonomes, 3 c.c., cour fermée pa r haie cèdres, cabanon + p atio, st at. double asph. Visites vend., sam. et dimanches.

Secteur paisible près de tout. Passage de mise à l'eau au fleuve not arié. Deux p arcs à proximité. Maison agréable et confort able. Comptoir de cuisine en céramique, planchers de bois. Elle vous attend!

Secteur le Plateau. 4 côtés brique. 3 chambres au rdc. Grandes pièces. Armoires de bois. Fenêtres changées. Occupation juillet 2009.

CHARLESBOURG

Dave Labranche Agent immobilier affilié

La Capitale Sélect* 4 1Courtier 8 6immobilier 2 7 - 3agréé 333

Isabelle Lavoie Agent immobilier affilié

418 627-3333

Bur.:418 627-3333 Cell.: 418 953 6415 Cette propriété avec vue sur la rivière offre de multiples poss., 8 pièces dont 3 c.c. au même niveau plus 1 grand 5 ½ avec solarium à l'étage. 1 autre c.c. au s.-sol avec s.b. complète + 1 pièce servant comme salon de coiffure. Aires ouvertes et bien aménagées. Une visite vous convaincra. Près écoles et aréna. Sect. Château-Bigôt.

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

ST-MAGLOIRE

ST-ÉMILE

STE-CLAIRE

Au coeur du village, avec vue sur les montagnes, cette propriété à besoin d'un nouveau look. Bonne fondation de béton 7 pieds. Const. pièces sur pièces. Devenez proprio à petit prix. Inclus poêle à bois d'origine.

Vous êtes bricoleur? C'est pour vous! Rénovations en cours, salle de bains, chambre, cuisine non terminée. Libre actuellement. Atelier connexe à la propriété. Mesures approximatives. Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Jumelé 10 ans, très propre, foyer au salon, portes françaises, 2 chambres possibilité de 3, cour au sud, prise de possession flexible. À 2 minutes de l'autoroute.

Très beau jumelé clés en main à peine 3 ans, tout en pierre. Peut vendre le 145 et 147 ensemble ou séparé. Au goût du jour, 3 chambres, 1 s.b. Faut voir! Division de lots et nouvelle éval. à venir.

ST-FABIEN-DEPANET

STE-APOLLINE- DE-PATTON

BEAUPORT

JE RECHERCHE MAISON SECTEUR BEAUPORT AVEC UN GARAGE AYANT UNE PORTE DE 10 PIEDS DE HAUT.

Bar avec 3 logis : 1 X 5 ½, 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½ qui sera aménagé sous peu. Revenus de location actuels 700 $/ms + 350 $ estimé pour le 3 ½. Élect. et plomberie refaits à neuf. Permis d'alcool 101 places, permis de danse et de spectacles sans nudité. Créez votre emploi à peu de frais. Pour personne dynamique aimant la campagne.

Publi-immobilier.com

Maison de campagne 52 acres, érablière, résineux, trembles, cédrière. Secteur de chasse. Rénos effectuées aux fenêtres + arm. cusine blanches finies grain de bois. Grand espace pour amants de la nature, équitation, élevage. Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. SUCCESSION. Dimension de la terre selon la réforme cadastrale.

Belle grande maison à paliers avec garage chauffé 23’ X 27’. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, salle familiale, chambre froide, plafond cathédrale et bien éclairée.

51 A

ENTRE 170 000 $ ET 400 000 $. CONTACTEZ-MOI!

Publi-immobilier.com

BIENVENUE dans l’équipe de la Capitale Sélect Courtier immobilier agréé.

LA PLACE D’AFFAIRES COMPTANT LE PLUS GRAND NOMBRE DE PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER DE LA RÉGION DE QUÉBEC.

Madame Ginette Michaud, directrice de la Capitale Sélect est heureuse de vous présenter quatre (4) nouveaux agents immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante. Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif,soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

puimca52-53.indd 1

Véronique Morin

Page 1

Frédéric Novo

15:21

François Lapointe

2009-02-24

Benoît Morissette

puimca52-53.qxd

26/02/09 21:42:15

puimca52-53.indd 2

26/02/09 21:42:32

puimca54.qxd

2009-02-26

19:03

Page 1

Lise Chamberland

Bernard Le Beller

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 930-4106

418 627-3333

La Capitale Sélect*

Courtier immobilier agréé

HAUTE-VILLE 189

CHARLEBOURG

00 $

162

00 $

DESCHAMBAULT

CHARLESBOURG

U VEND

Superbe 6 1/2 pièces rénové, rangement, rue tranquille, st ationnement. À voir!

Impeccable 5 1/2 pièces, belles divisions, 2 chambres, éclairé, rangement, garage. À ne pas manquer!

Maison de camp agne, vue sur le fleuve. Située sur le chemin du Roy à Deschambault, 5 chambres à coucher possibilité de 6. Immense cuisine d'été (chauffée par annexe à l'huile).

Joli bungalow rénové au goût du jour en 2007 et 2008, 2 chambres à coucher dont une au sous-sol, possibilité de 3. Grande salle familiale avec poêle à combustion lente. Beaucoup d'inclus, près de tous les services.

ST-JEAN-BAPTISTE

HAUTE-VILLE BASSE-VILLE

LÉVIS

L’ANCIENNE-LORETTE

Magnifique jumelé, super propre, pl. chêne et cér ., 3 c.c. au demi-sous-sol (t apis). Paysagement de rêve, grand patio fibre avec auvent, vue sur le fleuve, grand cabanon 12’ X 14’ et 8’ X 8’. À voir absolument!

Aubaine, reprise de finance. Vaste et luxueuse propriété de 26' X 29' X 44' comprenant 5 c.c. Multiples pièces dont un immense salon de 22’,6’ X 24' donnant sur la piscine creusée. Idéal pour professionnal, tels que : chiro, comptable, notaire, etc. Faut voir!

CHARLESBOURG

LA HAUTE-ST-CHARLES

Jumelé impeccable, entrée à mi-ét age, aménagé en totalité, chaleureux, comb. lente au salon. Sur terr. de 175’ de profondeur, sans voisin en arr., patio 28’ X 12’, bâtiment 32’ X 21’ + 16’ X 9’, cabanon 16 ’X 12’. À 2 min. de l'autoroute Laurentien. Coup de foudre assuré. Faut voir!

Libre rapidement, grand terrain 6500 p.c., face au parc, près de Place Lormière, école primaire et tous les services. Idéal travailleurs autonomes (salon de coiffure), 2 c.c. au rdc, s.-sol aménagé, 1 c.c., salle d'eau et salle familiale. Mesures approx. VISITE LUNDI, MARDI ET LE SAMEDI À 13H30.

GIS

3 LO

197

000

U VEND 5 logements, 1 X 5 1/2, 2 X 4 1/2 et 2 X 2 1/2 rant ables, bien situé. Faites votre offre!

Idéal bricoleur, 1 X 4 1/2 pièces, 2 X 3 1/2 pièces tous loués. Urgent vente rapide!

NEUFCHÂTEL

Facile d’accès, beau secteur. Adorable et charmante maison de 4 chambres, aires ouvertes, planchers parqueterie. Terrain arbres matures, cabanon et piscine hors-terre. Près des services. Faut voir!

QUARTIER LAURENTIEN

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. 00

0 69

9 84

QUARTIER LAURENTIEN

9 79

Architecture unique! Confort et utilisation optimum de l'esp ace. Fenestration supérieure et aménagement extérieur discret et élégant.

Garage 20 X 30’, terrain 16 000 p.c., entrée indépendante au sous-sol, 2 chambres, armoires de chêne, rue sans issue. Possession flexible.

Superbe bungalow de 3 ans, 3 chambres, lattes de bois, aires ouvertes, dînette, entrée indépendante au sous-sol. Près de tous les services. Prise de possession après le 15 juin 2009.

QUARTIER LAURENTIEN

BEAUPORT

ST-AUGUSTIN

9 69

Venez admirer la beauté d'une rivière au bout de votre terr. avec un bout de nature comme voisin arrière! Cour intimiste, maison confort able, prix fort intéressant. Quelques mises à jour restent à complèter sans plus, le prix en tient compte. Rendez-vous de SOIR du lun au vend et toute la journée sam. et dim. Vendu sans garantie légale de qualité.

Publi-immobilier.com

9 17

Belle maison entrée mi-ét age, toiture 2007, 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, construction 1990 avec façade de brique, aires ouvertes, sous-sol semi-fini, à 2 pas de tout

54 A

8 13

Bungalow 33’ X 26’ sur grand terrain de 10 800 pieds carrés, 4 chambres dont 3 au sous-sol. Domaine en retrait et p aisible en banlieu de Québec. Idéal pour première maison. Faites vite!

Publi-immobilier.com

puimca55.qxd

2009-02-27

09:27

Page 1

VANIER - INVESTISSEMENT

19 ans de succès, des centaines de clients satisfaits. Une équipe compétente!

ÉP HA NE

TURMEL

I EL QU C A J

Agents immobiliers affiliés

418 627-3333

3 X 4 ½ avec possibilité d'augmentation de revenus. Toiture élastomère, Courtier immobilier agréé

les services. Faites vite! Rare dans le secteur. STE-FOY SON

MAI

CHARLESBOURG

CAP-SANTÉ

ET HAL

U VEND

VUE

www.jacquelineturmel.com www.stephaneturmel.com

La Capitale Sélect*

belle cour arrière. Idéal pour proprio-occup ant. Bien situé près de tous

UVE

FLE

Montagne-des-Roches, très luxueux, aéré et ensoleillé, entrée privée, bois franc partout, 2 c.c., possible 3 e c.c. ou bureau. Piscine ext., 1 rangement extérieur, 2 stat., arm. désign de couleur. Belle s.b., 1262 p.c. Occupation rapide poss., vous serez agréablement surpris. TRANSFERT!

ERT

NSF

TRA

U VEND

Dans Ste-Foy, maison chalet style loft, dans la nature, secteur boisé et intime, près de tout. Pour qui veut faire Incroyable vue sur le fleuve. Maison entretenue avec de la finition intérieure. V endeur motivé. V endu sans soin, magnifique terrain, oasis de paix à 45 minutes du garantie, aux risques et périls de l'acheteur . 89 000 $ Centre-Ville de Québec. Libre rapidement!

VAL-BÉLAIR

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

L’agent qui offre des garanties gartuites. Pour une transaction en toute confiance.

Joanne Mallandain Agent immobilier agréé

418 627-3333

www.lacapitalevendu.com

Visite libre à tous les jours, 5 condos neufs +/- 1234 p.c. aires ouvertes, moulures, 2 c.c., rangement, 2 st at., livraison immédiate et GARANTIE MAISON NEUVE QUALITÉ HABITATION. Contactez-moi au 418 572-8183 et venez me rencontrer… Vous ne serez pas déçus!

LORETTEVILLE

BEAUPORT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Succession! Condo de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, planchers flott ant et céramique. Présentement loué 675 $/mois n.c./n.é. 1 stationnement extérieur.

Coquette maison très conviviale, 3 c.c. dont 2 à l'étage, 2 s.b., plafonds cathédrale 17 pieds salon et s.m., imposant foyer en pierre à 2 faces. T rès grand terrain + terr . loué à Hydro-Québec à l'arrière 30 $/an (bail de 5 ans payé jusqu'en 2013). Sans voisin à l’arrière. Terr. aménagé, arbres fruitiers, pisc., etc.

Située dans une rue très boisée, cul-de-sac, à moins de 10 min. du centre-ville et sans voisin à l'arrière. Cette maison à été refaite en entier : fenêtres, toiture, portes, p atio, électricité, plomberie, isolation, revêtement, etc. Avec un terrain très intime de 8400 p.c., cette maison ne sera pas à vendre très longtemp s. Pour la vraie tranquillité de la campagne et ce en ville, faites vite!

Située dans le cœur de Ste-Brigitte, cette maison de 4 côtés brique, 3 c.c. (poss. 4), un terr. de ± 10 000 p.c. (piscine et cabanon). A subit plusieurs rénos : pl., s.-sol, s.b., arm., foyer, cheminée, garage att aché 16’ X 27’... À seulement quelques min. de Qc et tellement p aisible! Venez la voir rapidement!

QUÉBEC, CENTRE-VILLE

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

BEAUPORT

Au coeur du Centre-Ville de Québec. Duplex 2X4½ pièces loués jusqu'au 30 juin 2009 n.c./n.é., 1 stat., cour à l'arrière.

Publi-immobilier.com

LES MÉANDRES

Beau condo de style "scandinave", 3½ pièces, foyer au bois au salon, la baignoire est dans la chambre. Pièce au sous-sol de 175 p.c. servant de salle de lavage et autres utilités (rangement, atelier, etc.). 1 stati. extérieur avec prise. Piscine et terrain de tennis.

Beau jumelé 26’ X 32’, très éclairé avec 3 chambres. Terrain clôturé et bien aménagé avec cabanon (2007) et toiture (2008). Facile d’accès par Robert-Bourassa, à 2 minutes de l’école L’Apprenti-sage et des Galeries de la Capitale. Appellez-moi rapidement!

55 A

Maison mobile 14’ X 64’ avec une rallonge de 13’ X 13’. Aires ouvertes, poêle au salon, terrain de 10 371 pieds carrés avec cabanon. À ce prix, elle ne fait que p asser...

Publi-immobilier.com

puimca56.qxd

2009-02-26

11:39

Page 1

Agents immobiliers affiliés

CHARLESBOURG 00 $ 129 5

MAGNIFIQUE 5 1/2 transformé en 4 1/2 SPACIEUX donnant 2 grandes c.c. Salon 11’ X 20’, pl. lattes, cuisine (2008), fenêtres (2005). Stat. ext. Tranquillité assurée. UNE VISITE S'IMPOSE. RARE A CE PRIX! BH 087136

MM DE GA HAUT

BEAUPORT

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. NNEL

TIO EXCEP

SUPERBE COTTAGE HAUT DE GAMME. 3 c.c., cuisine exceptionnelle, comptoir de granite, pl. en ardoise et lattes de bois. Très spacieux, salle de bains coup de coeur (bain sur pattes avec douche en céramique 2 places). Terrain 8682 p.c. sans voisin arrière. Une visite vous convaincra. UNIQUE À CE PRIX !

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

00 $ 179 9

IMPECCABLE, BUNGALOW 28’ X 32’, 3 chambres, poêle combustion, remise 12’ X 19’, grand patio 16’ X 16’, 2 salles de bains, salle familiale 19’ X 19’, stat. 4 voitures. Poss. rapide possible. RARE À CE PRIX SUR LE MARCHÉ. BI107739

PRIX

TTAB

IMBA

SUPERBE COTTAGE DE VILLE, 2 c.c. à l'étage, planchers lattes, foyer, s. familiale. Aucun voisin arrière, terrain entièrement paysagé. Accès rapide à l'autoroute. Spacieux et impeccable. QUALITÉ PRIX IMBATTABLE!

puimca57.qxd

2009-02-26

09:46

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC.

Courtier immobilier agréé

Fernand Yargeau

Linda Poulin Agent immobilier agréé

Agent immobilier affilié

418 651-6521

lpoulin@expertcourtier.com

ST-ÉTIENNE

POINTE-STE-FOY

26, GILBERT,

DU N E V

MAISON DE 4 CHAMBRES À COUCHER, 168 000 $. FAITES VITE!

27, rue de Laval à S t-Étienne. Spa intérieur, foyer , très très grandes pièces. Informez-vous!

ENTREPÔT À VENDRE AU 405, 19 E RUE À ST-RÉDEMPTEUR, 600’ DE BUREAU,

Grand 3 chambres à coucher au 3 e étage, ascenseur, aspirateur central. Occupation rapide. Bon investissement 178 000 $ négociable. Linda Poulin 418 651-6521

1500’ D’ENTREPÔT,

ST-NICOLAS, PARC CHAUDIÈRE

TERRAIN +/- 33 000 P.C.

RÉSEAU IMMOBILIER ÉLITE Courtier immobiler agréé

Billingual services www.nicole-pierre.com

Pierre Lekernec 418 666-0044

Nicole Giroux 418 666-1849

Courtier immobilier agréé

Agent immobilier affilié

nicole001@videotron.ca

pierre001@videotron.ca

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Condo de 3 chambres dans un immeuble paisible, aménagé sur 2 niveaux (rdc + s.-sol), foyer encastré au salon, 2 portes-patio + 2 balcons, 2 s.b., vue partielle sur montagne. PRÈS DU MONT STE-ANNE, activités hivernales et estivales, pour résidence principale ou secondaire à 31 km de Québec.

UÉ

IMIN

D PRIX

Style méditerranéen unique en son genre. 12 pièces, 4 chambres, 2 s.b., foyer. Piscine, bi-énergie, garage double. V astes pièces très éclairées. Secteur recherché, à 5 minutes de Ste-Foy, près de l'autoroute. LINDA POULIN 418 651-6521

NOUVEAU, CHARNY

2 salles d’eau, garage, 229 000 $. Occupation rapide. Linda Poulin 418 651-6521

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL IT

PRIX

RÉDU

Publi-immobilier.com

Split 3 chambres,

ST-NICOLAS

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grand bungalow coin de rue, 4 côtés pierre, arbres fruitiers, adapté pour chaise roulante, ascenseur intérieur, garage intégré, sortie extérieure s.-sol, immense salle de bains adaptée, grande salle familiale au s-sol. Patio béton sur 3 côtés, près des services école église dépanneur, dans le centre du village. IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE.

57 A

Garage 2 portes de mécanique générale. Clientèle établie depuis 30 ans. Grande cour idéale pour vente d’automobile. Recommandé CAA. Poss. de subdiviser le terr. pour mettre aussi une rés. Bon équipement très propre et bien entretenu. Linda Poulin 418 651-6521

Publi-immobilier.com

puimca58.qxd

2009-02-27

10:43

Page 1

David Labonté Routhier

Alain Gravel

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 624-4444 Cell.: 418 951-0518

418 624-4444

La Capitale Québec Champlain*

Courtier immobilier agréé

LES RIVIÈRES

CHARLESBOURG

STONEHAM

Idéal pour propriétaire occupant ou bigénération. Joli jumelé double offrant 4 chambres, 3 salles de bains, remis aux tendances actuelles. Terrain paysager avec patio et remise. Revenu 450 $, possibilité de 1200 $/mois. À découvrir!

Superbe condo offrant une chambre, vastes pièces inondées de lumière, la plus belle orientation (sud), côté piscine, vue sur parc et boisé. Loué présentement. Faut voir!

Beau plain-pied offrant 2 chambres, sur un magnifique terrain, superbe site, grand garage isolé et chauffé de 20' X 30'. Pour bricoleur.

À 2 min. des pentes. Idéal pour les passionnés du ski et des sports de plein air. Grand 3½ rénové au goût du jour. Il offre tout le confort désiré et très éclairé. Vue sur un petit lac. Les frais communs inclus : chauffage, électricité et l'eau chaude. Venez le visiter, il saura vous charmer!

HAUTE-ST-CHARLES

STE-FOY/SILLERY

L’ANGE-GARDIEN

LA CITÉ

Chaleureux bungalow offrant 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 au s.-sol : sortie ind./poss. bigénération ou logement. Thermopompe, échangeur d'air. Terrain clôturé et paysager, stat. pour 3 voitures. Entretenu soigneusement et situé dans un très bon secteur, près de tout.

Ravissante et spacieuse résidence de 28' X 36' avec abri d'auto attaché, offre 3 chambres, plafonds hauts, thermopompe centrale, salle familiale au sous-sol. Bcp de rénos effectuées. À 2 pas de tous les services. Vaut le détour!

Pour amateur de motoneige ou de VTT, sentier à 1000’. Ravissante prop. offrant 2 c.c., pl. bois et cér., balcon, walk-in 8’ X 9’, terrasse en bois et fenêtres en PVC. Vaste terr. de 43 055 p.c. paysager avec gar. chauffé 20’X 30’, cabanon 10’X 12’et remise à bois de 8’X 12’. Vue sur les montagnes, à voir absolument!

À voir absolument! En plein coeur de la ville, très beau duplex comprenant 1 X 4 1/2 loué 600 $/mois et 1 X 5 1/2 loué 700 $/mois tous non chauffés/non éclairés. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Le cachet d'autrefois...

LIMOILOU Courtier inc.

189

500 $

Courtier immobilier agréé

Denis Desrochers Agent immobilier affilié

418 524-4441

Duplex, 2 X 5 1/2 plus sous-sol, situé près des services, à 2 pas du cégep Limoilou. Premier plancher libre pour juillet, deuxième étage loué 600 $/mois n.c./n.é. À qui la chance?

LIMOILOU

Copropriété indivise de 4 1/2 pièces tout rénové, très ensoleillé, aucun tapis, près des services, armoires. mélamine blanche. Une visite vous convaincra!

Bâtisse commerciale sur 3 niveaux, idéale pour propriétaire occupant pour espace à bureaux ou pour transformation en locatif (condos). Située sur artère stratégique au coeur de Limoilou.

Publi-immobilier.com

58 A

Publi-immobilier.com

puimcaMarie-Pier Desjardins.qxd

2009-02-27

Les Rivières

09:36

Page 1

219 000 $

IMPECCABLE! Cottage jumelé entretenu avec soin, situé dans un secteur de choix. Planchers de bois franc, 3 chambres à l'étage, moulures, belle luminosité, remise et grande terrasse. À 2 pas des services, école primaire et garderie. Il n'attend que vous!

Lac-Beauport

St-Ferréol-les-Neiges

Site enchanteur sans voisin arrière à 2 pas des sentiers! Immense plain-pied 36 X 40’ avec sous-sol hors-terre, 5 chambres, magnifique cuisine en merisier, solarium, patio béton. Garage double détaché avec salle d'eau et poêle à bois. Peut convenir pour bigénération ou revenu.

239 000 $

Magnifique maison de bois rond de qualité supérieure signée Canbec située sur un terrain de 40 000 p.c. Const. 2008 avec vue panoramique sur le Mont-Ste-Anne. Tout bois, poutres apparentes, 4 c.c. dont 2 sur la mezzanine, foyer au bois, s.-sol aménagé. À quelques minutes des actvités de plein-air. Son cachet vous charmera!

U D N E V Stoneham

89 000 $

À ne pas manquer! Impeccable. Loft avec foyer au bois, bain tourbillon, directement sur les pentes de ski. Balcon avec vue sur les pentes, vendu tout meublé et équipé. Adossé à la rivière. Site enchanteur. Idéal pour la location.

Publi-immobilier.com

La Cité

539 000 $

Penthouse, Îlot St-Patrick, un des plus beaux du secteur, 1670 p.c. sur 2 étages, 2 terrasses dont une 21’ X 35’ avec vue sud-ouest sur Grande-Allée, 2 stat. int., 3 salles bains, lattes de bois partout. À 2 pas des Plaines. Impossible de tout décrire.

59 A

St-Ferréol-les-Neiges

60 000 $

Immense terrain de 40 000 p.c., service d'aqueduc avec vue panoramique sur le MontSte-Anne. Possibilité de construire unifamilial ou bifamilial. À quelques minutes des activités de plein-air. Réalisez votre rêve!

Publi-immobilier.com

puimca60-61.qxd

puimca60-61.indd 1

2009-02-27

11:08

Page 1

27/02/09 13:15:44

puimca60-61.indd 2

27/02/09 13:15:59

puimca62.qxd

2009-02-27

11:21

Page 1

Beauport

Boischatel

Limoilou

Joli jumelé rénové soit : toiture, fenêtres, armoires

Super cottage avec revenu 4½, digne d'un revue, planchers lattes, armoires merisier foncé, foyer gaz, salle de bains à faire rêvé. Verrière vue sur ville, terrain paysager. Une visite s'impose...

Canadienne tout pierre + garage, foyer, fini 3 étages, balcon avec c.c. principale, piscine, grand cabanon, terrain 65 000 p.c., adjacent à la rivière et Golf Royal Québec.

Restaurant fonds de commerce, 28 places, établi depuis 12 ans, revenu 100 000 $ annuel, créer votre emploiebonne clientèle, près de l'hôpital l'Enfant-Jésus. Beau cachet...

Charlesbourg

Beauport

chêne, planchers lattés, bain tourbillon et grand patio avec piscine. Faites offre...

Charlesbourg

Duplex tout brique, toit, planchers et fenêtres renovés, 3 chambres à l'étage, avec revenu 3 ½ pièces à 450$/mensuel. Cabanon. Faites vite!

Triplex 3 côtés brique, 3 X 4 ½ pièces, tout rénové, galeries, planchers, salle de bains, entrée s.-sol, terrassement. Armoires thermoplastique pour propriétaire occ., cabanons, revenu 23 220 $/annuel. Très prore.

Super condo 4½ pièces, armoires couleur, flottant, foyer gaz, bain et douche en coin, porte d’arche, remise, 1 er étage. Piscine chauffée, remise, près des services. 155 000 $

Super condo tout brique, 4 ½ pièces, grande salle de bains podium, planchers 12 mm, aires ouvertes. Cabanon et 2 stat. Secteur de choix. 149 500 $

STONEHAM ET TEWKESBURY

IMPECCABLE! Style suisse, vue & accès sur le lac, très fenestré, toit cathédrale et mezzanine, planchers de bois. T oiture a été refaite et plusieurs rénovations ont été ef fectuées pour la mettre au goût du jour . Salle familiale avec combustion lente et foyer au salon. Une maison où il fait bon vivre. Une visite et un coup de foudre!

ST-AUGUSTIN

STE-FOY RESTAURANT BIEN ÉTABLI, PLACE STE-FOY, SITE STRATÉGIQUE, BEAUCOUP D'AMÉLIORATIONS LOCATIVES ONT ÉTÉ EFFECTUÉS, DISCRÉTION DEMANDÉ,

Construction neuve! Prête en janvier 2009, située dans un quartier très en demande et près de tous les services. 3 chambres et 2 s.b., garage attaché. Située près de la rue de l'Hétrière. Mettez-y votre touche finale! Hâtez-vous...

Publi-immobilier.com

POSSIBILITÉ DE SOLDE DE PRIX DE VENTE. CONTACTEZ-MOI!

62 A

Publi-immobilier.com

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 1

Lotbi immobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

SAINT-NARCISSE

1er Courtier ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Courtier immobilier agréé franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

MARS 2009 SAINT-AGAPIT

À 20 minutes des ponts de Québec, au centre de la ville, maison 30 x 44 pierre et brique, construite en 1975, fenestration refaite en 2000, 4 c.c. Remise 8 x 10, terrasse, terrain paysager de plus de 11 760 pi2. 109,500$

À 20 minutes des ponts, jumelé impeccable 21 x 32 brique et vinyle, construit en 2000, 3 chambres Patio 12 x 14, remise 14x14, terrain paysager de plus de 6 000 pi2, près des écoles primaires et secondaire. 135,000$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-AGAPIT

Maison de campagne 26 x 30 construite dans les années 1860, 5 chambres, poêle à bois. Remise 7 x 10, garage double détaché 20 x 30, terrain paysager de plus de 53,700 pi2. 124,900$

Maison 28 x 42 construite en 1989, entrée mi-étage, aire ouverte, très éclairée, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois franc, sous-sol aménagé, échangeur d’air, aspirateur central, combustion lente. Patio 10x12, remise 8x12, terrain paysager de plus de 7 420 pi2. 149,500$

w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a

418-657-5576

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 2

SAINT-ÉDOUARD

5 Domaine 27 arpents, relais 4 saisons 40x80 + 30x30, logement 5½ à l'étage propriétaire-occupant. Chalet 12x20 au bord de la rivière Huron. Idéal amateurs VTT, motoneiges... 189,000$

SAINT-PATRICE

CHÂTEAU-RICHER

Maison 39 x 25 en brique et pierre, 4 chambres, foyer au sous-sol. Garage détaché 18 x 25 avec fosse à réparations, terrain paysager de 6 890 pi2. Libre rapidement. 110,000$

À 20 km du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 chambres, fenêtres "Énergie star" en 2008. Patio en bois 8x24, remise 10x12, terrain loué. C’est à voir ! 79,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-NARCISSE

À 20 minutes des ponts de Québec, magnifique maison 24 x 56 de style canadien, 12 pièces, foyer au bois, thermopompe. Résidence attenante 34 x 46, patio 15 x 18, remise 10 x 14, garage attaché 22x31, terrain paysager de plus de 18 150 pi2, petit étang. Idéal bigénération, bureau de travailleur autonome. Financement possible par le propriétaire. 299,500$

À 20 minutes des ponts, fermette de 53 800 pi2, à 600 pieds de la route, maison 30 x 47, 4 chambres au rez-de-chaussée. Garage attaché 13 x 18, 2 garages détachés 30 x 46 et 30 x 40, remise 12 x 20. 169,500$

SAINTE-CROIX

SUCCESSION Magnifique propriété 37 x 30 construite en 2007, 3 c.c. 2 salles de bains, planchers de bois (chêne). Remise 10 x 12, patio 12 x 14, terrain paysager de plus de 8 760 pi2, rue sans issue. 249,500$

Belle maison ancestrale 32 x 32 avec ses moulures donnant un très beau cachet, 4 c.c. thermopompe, local commercial adjacent 31 x 46 à étage. Garage détaché 14 x 26, entrepôt annexé 18 x 24, très beau terrain de plus de 26 790 pi2. Plusieurs possibilités s'offrent à vous... 149,500$ Plusieurs photos au www. m a r c e l b e r g e r o n . q c . c a

Actif et résidents dans Lotbinière La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ !

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

Rive-Sud 418-657-5576

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 3

SAINTE-CROIX

DOSQUET

LAURIER-STATION

Belle maison 26 x 32 brique et vinyle, 4 c.c. planchers de bois, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 22 chauffé, terrain paysager de plus de 9 400 pi2. 149,000$

À 30 minutes des ponts de Québec, maison modulaire 12x50, 2 chambres, planchers flottants. Remise 11x20, patio 16x16, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 74,500$

Fermette de 53 800 pi2, maison 26 x 38, 5 c.c. Remise 6 x 8, garage 2 portes recouvrement bois et vinyle 20 x 24, hangar en tôle 28 x 50, bâtiment agricole 40 x 110. 149,500$

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

LAURIER-STATION

Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres. Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement en location jusqu’au 30 juin 2009. 99,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20 x 50, 4 c.c. foyer électrique au salon. Patio 15 X 12, remise 12 x 36, piscine hors-terre 24', terrain de 15 800 pi2, rue sans issue. 88,000$

Maison 28 x 36, 5 chambres. Remise 12 x 16, terrain paysager de plus de 10 125 pi2, à proximité de l'autoroute 20, secteur résidentiel et commercial. Faites vite ! 119,500$

DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

Terrain boisé 18 750 pi2, plantation de pins, chalet 17 x 20 à rénover (droit acquis), remise 8 x 12, puits de surface (non utilisé), en zone agricole. 19,500$

Près de l'école primaire, duplex 28 x 30, 2 x 5½ pièces, rapportant 10 380$ annuellement avec baux au 30 juin 2009. Remise 8 x 8, terrain de plus de 8 490 pi2. 129,500$

Vue sur le fleuve St-Laurent, maison 1½ étage 28 x 32, 2 c.c., foyer au propane au salon. Hangar 15 x 42, terrain de plus de 50 700 pi2, occupation juillet 2009. 123,500$

SAINTE-CROIX

21 Vue sur le fleuve, à 500 pieds de la route, propriété 40 x 26, foyer au salon, 4 chambres, 2 salles de bains. Piscine creusée 16 x 32, patio, remise, garage double 24 x 26, terrain paysager de plus de 62 730 pi2, plusieurs arbres matures. 359,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 4

SAINT-APOLLINAIRE

Au Domaine Lac Sacré Coeur, chalet 20 x 16 habitable à l'année. Remises 16x12 et 10x8, terrain de plus de 5 500 pi2, coin de rue, accès au lac. 59,500$

Maison mobile 50 x 12 très bien entrenue, 1 chambre, 3 saisons. Remise 10 x 12, patio 12 x 12, terrain paysager de plus de 6 800 pi2. Secteur tranquille ! 49,500$

Secteur tranquille au domaine du Lac Sacré-Coeur, maison rénovée 12 x 57 plus annexe 12 x 15, 2 chambres. Remise 12 x 20, terrain paysager de plus de 13 800 pi2. 149,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

Située au coeur du village, maison 20 x 22 rénovée, 3 c.c. Abri d’auto, patio, garage 18 x 34, terrain paysager de plus de 8 800 pi2. Belle occasion, idéal premier achat ! 69,500$

Maison 22 x 28, 3 c.c. combustion lente. Patio 16x24, terrasse, remise, garage 16 x 26, terrain paysager de 10 000 pi2, magnifique vue sur le lac du Sacré-Coeur. 129,900$

Maison 28 x 30 construite en 2004, bien décorée, 5 c.c. salle de bains 10 x 13 avec douche en coin 4 x 5. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager 11 000 pi2. 225,000$

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉDOUARD

Garage 42x62, plancher de béton, fosse à réparations, incluant compresseur, 2 portes: 10x10 et 10x12, chambre à peinture, chauffage à l'huile. Terrain de plus de 43 000 pi2. 84,500$

Terrain boisé de plus de 115 000 pi , chalet, remise, abri pour bois 15 x 30, poulailler 8 x 10, garage 20 x 30, secteur tranquille, à proximité de la piste cyclable. 95,000$

Au centre de la ville, belle maison 21 x 37 construite en 1914, 4 chambres, solarium. Garage détaché 15 x 20, terrasse, beau terrain paysager plus de 4 275 pi2. 84,900$

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors-terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2. 159,900$ www.marcelbergeron.qc.ca

À 20 minutes des ponts, aux limites de St-Étienne, dans un nouveau développement, maison 26x34 construite en 2007, 2 c.c. aspirateur central, échangeur d'air. Terrain boisé de 33 500 pi2. 169,500$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 5

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-CROIX

À 30 minutes des ponts, au centre du village, maison 1½ étage 30 x 24 complètement rénovée en 2007, 4 chambres. Garage détaché 16 x 22, terrain paysager de 17 600 pi2. 149,500$

Secteur tranquille, maison 34 x 36, 4 c.c. cuisine rénovée, combustion lente. Garage détaché 12 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 104,500$

Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 69,000$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-GILLES

SAINTE-AGATHE

FERMETTE, maison de campagne 26 x 28 + 21 x 10 servant de salle de billard, 3 chambres. Atelier/écurie 21 X 20 avec un box, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 134,500$

Maison à revenu 42x22, RDC 5½ pièces présentement libre, logement 4½ pces au sous-sol rapportant 5,520$/an. Remise 18x10, garage attaché 20x25, terrain de 10 200 pi 2. 139,500$

Resto 50 places ouvert à l'année, cuisine 35x18, salle à manger 27x23. Clientèle établie depuis 12 ans. Terrain de 20,000 pi2, à proximité piste de VTT, motoneige. 99,500$

SAINTE-AGATHE

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

Garage 28 x 82 plus annexe 16 x 16, hauteur 12 pieds, superficie de 2552 pi2 plancher de béton, entrée de 600 ampères. Terrain de plus de 26 000 pi2. 99,000$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

Domaine du Lac Côté, chalet 24 x 30 habitable à l'année, 3 chambres, combustion lente. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 15 330 pi2, rue sans issue. 95,000$

SAINT-GILLES

42 À 25 minutes des ponts de Québec, loin des bruits de la ville, maison de campagne 30 x 30 construite en 1985, 3 chambres, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme. Remise, garage, magnifique terrain paysager de plus de 62,600 pi2 clôturé, fièrement aménagé, aucun voisin arrière, un coin de paradis pour votre retraite ! 169,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 6

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

Secteur tranquille, triplex 24x42 rapportant 5,660$/annuellement: 3½ pièces rapportant 350$/mois, 4½ pièces/435$/mois, 5½ pièces/520$/mois. Terrain plus de 9 500 pi2. 114,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 99,500$

Au centre de la ville, maison 25 x 34, 2 chambres + annexe commerciale 23x36. Garage détaché 15x23, garage attaché 11x28, terrain de plus de 11 200 pi2, coin de rue. 129,500$

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

FERMETTE de 50 390 pi2, maison 22x24, 4 c.c. cuisine d'été 16x18. Écurie 30x45 construite en 1994 contenant 6 boxes 10x11, paddock extérieur 100x190, hangar 22x26. 129,500$

Maison mobile 14 x 66 complètement rénovée, 2 chambres. Patio de bois 10 x 20, terrasse, remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24, terrain paysager de 15 940 pi2. 124,500$

Résidence 32 x 48 en brique et bardeaux de cèdre, 4 c.c. planchers de bois, foyer intégré au bois. 2 garages 22 x 27 et 24x25 porte électrique, terrain 36 875 pi2. 109,500$ P.A.C.

SAINT-NARCISSE

ST-JANVIER-de-JOLY

LECLERCVILLE

À 20 minutes des ponts de Québec, maison de campagne 42 x 26, 5 chambres. Abri d'auto, garage détaché 18 x 30, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 114,500$

À 30 minutes des ponts, maison de campagne 24 x 45, 4 chambres, combustion lente. Piscine creusée, grand terrain de plus de 20 790 pi2, sans voisin arrière. 59,500$

Au centre de la ville, maison 26 x 30 plus que centenaire, 5 chambres, planchers céramique et bois. Patio, terrain de plus de 5 900 pi2. Présentement disponible. 74,500$

SAINTE-AGATHE-DE-LOTBINIÈRE

SAINTE-CROIX

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de plus de 10 arpents, plusieurs possibilités s'offrent à vous: centre de santé.... 239,500$

Maison de campagne à étage 25 x 30, 4 chambres, avec cachet et belle luminosité. Remise rénovée 14 x 25 avec dalle de béton, garage détaché 26 x 36, terrain près de 50 000 pi2 sans voisin arrière. 129,500$ Voir photos au www.vickyguimond.qc.ca

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 7

LOTBINIÈRE

SAINT-ANTOINE

SAINT-GILLES

Maison de campagne 28 x 42, 4 c.c. échangeur d'air, combustion lente. Patio 15 x 15, remise 16 x 20, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de plus de 27 000 pi2. 169,500$

Maison 22 x 22 en bardeaux de cèdre datant de 1936 ayant gardée cachet ancestral, une chambre, poêle à bois. Terrain paysager et clôturé plus de 5 175 pi2, idéal bricoleur. 69,500$

À 20 minutes des ponts, chaleureux chalet 20x32 construit en 1981, 3 saisons, 2 c.c. Remise 7x11, terrain 10,000 pi2, sans aucun voisin arrière, accès au fleuve, rue sans issue. 69,900$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

Maison 46 X 40 construite en 1991, 3 c.c. foyer détaché au propane, thermopompe. Patio de 600 pi2, remise 16 X 12, garage 20 X 20, terrain paysager de 12 000 pi2. 250,000$

Maison 26x28 à revenus, 3 x 4½ pièces rapportant 11,100$ annuellement, avec baux au 30 juin 2009. Remise 8 x 14, terrain de plus de 8 200 pi2, coin de rue. 99,500$

Près de tous les services, belle maison 19 x 22 rénovée et bien entretenue, 3 chambres. Garage 20 x 24, terrain paysager de plus de 4 400 pi2. Belle occasion! 68,000$

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

Chalet 20 x 26 habitable à l'année, 2 c.c. poêle à granules. Remise 15 x 22, piscine hors-terre 16 x 26, terrain paysager de plus de 8 340 pi2. Libre rapidement. 99,500$

Maison de campagne 29 x 34 plus que centenaire, 5 c.c. thermopompe. Garage double 25 x 40 avec porte électrique, terrain de plus de 43 000 pi2 en zone agricole. 99,500$

Limite de Laurier-Station, usine 104 x 24 totalisant une superficie de 2880 pi2, entrée électrique 400 amp., 2 portes de service, remise 21 x 8, terrain de plus de 19 000 pi2. 89,500$

LOTBINIÈRE

63 Vue sur le fleuve, maison de campagne 30 x 36 complètement rénovée en 1999, 11 pièces dont 4 chambres, aspirateur central, échangeur d'air. Patio 12 x 16 partiellement couvert, garage détaché 20 x 26, magnifique terrain paysager de 63 500 pi2. 379,000$

P r é s e n ts a u c o e u r d e v o t r e r é g i o n a c t i f s e t r é s i d a n ts d a n s L o t b i n i è r e

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 8

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix www.choisirsonagent.qc.ca d e v o t r e a g e n t . . . Va u t m i e u x b i e n l e c h o i s i r a u d é pa r t !

SAINT-AGAPIT

BEAUPRÉ

Secteur tranquille, maison 1½ étage 24 x 32 mansardée, 3 chambres, cuisine-verrière 12 x 20, sous-sol aménagé. Remise 14 x 16, piscine creusée, terrain paysager avec goût et boisé de 8 480 pi2. 249,500$ www.martinetremblay.qc.ca

À 20 minutes des ponts, jumelé neuf 26 x 34, 2 c.c. au RDC, fenestration sur 3 façades, plafond cathédrale. Terrain de 5 230 pi2. Plusieurs photos et plan sur internet. Subvention et remise de 4,000$ (informez-vous à l’agent inscripteur). 119,500$

Devenez propriétaire pour 759$ par mois

Achat 119,500$ + taxes: 134 885$ mise de fonds 5%: 6 745$ 36% de ristourne de taxes: 5 538$ *subvention Desjardins: 2 000$ *subvention Municipalité: 2 000$ total: 118 602$ *intérêt 6% pour 25 ans mensualité: *certaines conditions s’appliquent

759$

418-657 ESTIMATION

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:31

Page 9

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

À 30 minutes des ponts, maison de campagne 26 x 40 entièrement rénovée, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage, 3 salles de bains, planchers de bois, 2 foyers au bois. Garage détaché 12 x 20 chauffé, terrain paysager de plus de 53 800 pi2. Idéal bigénération, travailleur autonome. 295,000$ Possibilité d’acheter une terre contiguë de 62 arpents, # 66.

57-5576 ON GRATUITE

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-JANVIER-de-JOLY

Belle maison unifamiliale 26 x 40 entièrement rénovée, très bien entretenue, 4 chambres, planchers de bois, foyer au gaz au salon, thermopompe, échangeur d'air. Patio 16 x 16, abri d'auto 12 x 26, remise 14x17 chauffé, terrain paysager de plus de 7 465 pi2. 210,000$

À 30 minutes des ponts, terre à bois (environ 55 ans) de plus de 21 hectares, dont 10% en culture, 20 arpents plantation de pins de 30 ans, passage de la rivière Henry, grange 36 x 60 rénovée en 1992. 150,000$ Cette terre doit être vendue avec la résidence contiguë, # 64.

PONT-ROUGE

SAINT-NICOLAS

"Domaine du Jardin", joli plain-pied 26 x 30, construction 2007, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois, décoration de bon goût. Patio en bois, cabanon, terrain de + 8 000 pi2, près de tous les services. 169,000$ plusieurs photos sur www.martinetremblay.qc.ca

Ancestrale 24x26 + cuisine d'été 13x14, 4 chambres. Propriété recensée par la ville représentant un intérêt historique et patrimoine, éligible subvention. Terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 149,500$ www.vickyguimond.qc.ca

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:32

Page 10

VILLEROY

SAINT-NAZAIRE

SAINT-MALACHIE Rivi

ère

Etch

emi

rang Longue-Pointe

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

5 terrains résidentiels plus de 61 000 pi2 longeant la Rivière Etchemin, idéal auto-construction. Secteur propice à la chasse, à proximité des sentiers de motoneige. .49¢ pi2

DESCHAILLONS

SAINT-FLAVIEN

Roulotte Cimarro 28’ de 1988, Terrain boisé (60% en bois franc) environ 200’ directement au bord de la Petite Rivière du Chêne, superficie totale de 226,883 pi2. 60,000$

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville. Réalisez votre projet ! 135,000$

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL 14 terrains boisés de 38 000 pi2 et plus, pour construction de chalet habitable à l'année, résidence principale ou secondaire. .59¢ pi2

SAINT-FLAVIEN

SAINT-LAMBERT

77 Terre en culture 12 arpents, 15 000 plants de framboises (3 cultivars) qui génèrent un bon revenu. Remise, roulotte 32’, système de drainage et d'irrigation. 59,000$

SAINT-SYLVESTRE

80 Terre 29 hectares (87 arpents) dont 77 arpents pâturages et culture de foin, 10 arpents en bois. Grange 44' X 80', possibilité d'acheter une résidence contiguë à la terre. 169,000$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’en-viron 50% en bois franc de 10 ans. 300,000$

Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, c’est le paradis de l'orignal. 89,500$

SAINTE-AGATHE

SAINT-GILLES

FORESTVILLE

81 Centre de la ville, terrain de 180 160 pi2, magnifique vue au sud vers les Appalaches et sur le Mont-Radar. À 16 km de Ste-Marie, 45 km au sud des ponts de Québec. 40,000$

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

À 100 pieds du Lac Supérieur, chalet isolé (24 x 25) pour 6 personnes, situé à 70 km au nord de Forestville (Bassin Rivière-Portneuf, partie non divisée), balcon 8x10, galerie 8x 25, eau chaude, douche, salle de bains, éclairage 12 et 120 volts, tout meublé. Construit en 2001: revêtement en déclin de vinyle, toiture de tôle émaillée, intérieur recouvert de pin vernis, fosse septique avec puits d'épuration, terrain riverain plus de 43 000 pi2, en location avec bail 200$/an, accessible en voiture. Bel endroit pour pêche à la truite mouchetée et chasse à l'orignal, à l'ours et petit gibier. 79,500$

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:32

Page 11

PARISVILLE

rue

SAINT-GILLES

Ja St-

Au centre de la ville, terrain clôturé résidentiel 132' x 153' superficie de plus de 15 560 pi2, aqueduc et égout de la ville. Secteur tranquille, idéal auto-construction. 14,000$

À 25 minutes des ponts, terre de 34 hectares (3 708 160 pi ) (100 arpents) boisée, dont environ 300 000 pi2 serait la superficie d'érables à sucre (non exploitée), grange. 189,000$

SAINT-GILLES

SAINT-NICOLAS

À 25 minutes des ponts, terre de 30 hectares (3 291 600 pi2) (89 arpents), semi-boisée et semi-cultivée. Facile d'accès par la Route 269 Sud. 139,900$

SAINT-APOLLINAIRE

Aux limites de St-Étienne, à 20 minutes des ponts, terrain de plus de 30 000 pi2 prêt à construire. Subvention de 4 500$ est possible pour une construction neuve. 49,500$

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 de l’autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, Rôtisserie St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

LOTBINIÈRE

AVIS DE RECHERCHE

LOTBINIÈRE

JE RECHERCHE Dans tous les secteurs, des terrains à vendre, pouvant recevoir une maison de bois, afin de les proposer à nos clients qui en font l’acquisition.

Immeuble à revenus et commercial, 3 logements (possibilité d'un 4ième), avec bons revenus, 8 chambres de motel, très grand terrain de plus de 95 460 pi2. 198,000$

Terrain de plus de 15 770 pi2, grange 42 x 76, droit acquis (valide pour 12 mois) pour construction d'une résidence, service d'égout et d'aqueduc de la ville. 35,000$

DOSQUET

90 Magnifique maison 62 x 50 datant de 1877, cachet exceptionnel, planchers de bois, plafond à 10½ de hauteur, 6 c.c. possibilité d'un local commercial 22 x 23. Garage attaché 28 x 32, terrain paysager de 20 000 pi2. 149,500$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:32

Page 12

CONSTRUISEZ DANS LA VILLE DE VOTRE CHOIX

La réalisation de nos kits est faite à partir de bois de coupe hivernale, le séchage de ceux-ci est graduel garantissant ainsi la qualité des matériaux dans le temps, ainsi qu’une étanchéité parfaite de nos constructions. Les composants sont toutes prétraités, contre les Ultra violets, les insectes et les champignons usuels. L’isolation inter poutre est garantie par du liège haute densité. Cette matière, hydrofuge de nature, compressible, et quasi insensible au temps, vous assurera le maintient de l’étanchéité de la structure. La toiture est structurée afin de permettre une isolation de 200 mm d’uréthane écologique. Toutes les ouvertures seront prévues afin de recevoir portes et fenêtres. L’ensemble de la structure est conçu pour être ancré dans la fondation. Un mécanisme vis écrou permet en tout temps d’ajuster le serrage des poutres. Bien que peu utilisé, il nous permet également de répondre aux normes sismiques de certains pays. Nos kits sont livrés avec les plans d’assemblage. Ceux-ci sont conçus de façon claire et simple. Ils vous présentent les différentes pièces de la phase à réaliser, et vous indique avec précision la place de chaque élément. Dans le cadre d’une auto-construction, nous vous fournirons un de nos techniciens, afin de venir vous épauler lors de l’édification de la structure.

Venez visiter notre maison modèle sur rendez-vous seulement

418.657.5576

Redécouvrez l’essence de la nature. Vous êtes à la recherche d’une habitation …. Vous rêvez de nature. Un penchant pour le « cocooning ». Vous avez le goût du bois et des traditions, et détenez un esprit créatif. N’utilisant que des matériaux de construction naturels, nos maisons, de traditions Alpines, sauront vous apporter le confort et la beauté, d’un logis de haute qualité. De vocation écologique, ces demeures vous gagneront par leur chaleur, leur convivialité, ainsi que la profonde sérénité engendrée par le bois. Eco-Log-House ne fait que des maisons, respectant l’environnement … En vous garantissant un confort inégalé, dans le décor chaleureux du vrai bois…Des maisons en kit, taillées dans du pin blanc massif de 8 pouces par 8 pouces, dans le respect des traditionnelles constructions alpines… Des modèles standards, et d’autres plus personnalisés. Laissez courir votre imagination, nous taillerons Votre maison à Votre mesure selon Vos exigences. Choisissez votre terrain, votre secteur, votre ville...

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:32

Page 13

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

À 20 minutes des ponts, maison modulaire 13 x 50, 2 c.c. très bien entretenue. Patio, atelier 12x15 isolé et chauffé, rangement 7x11, terrain boisé et paysager de 14 800 pi2. 84,900$

Dans un centre commercial, resto-bar de 100 places (superficie de 1987 pi2), incluant tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation. 75,000$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

SAINTE-AGATHE

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

Maison 25 x 34 à paliers, 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 109,500$

Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

Maison 25 x 30, 2 chambres, combustion lente. Patio 16 x 16, remise 12 x 12, terrain plus de 11 200 pi2.. Secteur tranquille, sans voisin arrière, rue sans issue. 99,500$

SAINT-AGAPIT

LOTBINIÈRE

À l'entrée de la ville, maison à étage 24 x 24, 4 chambres, combustion lente, plusieurs rénovations effectuées depuis 2006 dont la fenestration. Garage 12 x 32, terrain plus de 5 735 pi2. 109,500$ www.marcelbergeron.qc.ca

Maison de campagne 26 x 32 d'environ 200 ans, 4 chambres, verrière 14 x 19, très beau cachet. Garage détaché 15 x 36, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 25 900 pi2 bordé d'arbres matures et d'un cours d'eau. 129,500$

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:32

Page 14

THETFORD-MINES

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

100

101

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain de 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 128,500$

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. accessible à l'année. 2 remises, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, droit de passage pour accès à la rivière Bécancour. 43,500$

VILLEROY

FORTIERVILLE

PARISVILLE

102

103

104

Au centre de la ville, maison mobile 12 x 60 sur fondation, 2 chambres. 2 remises 10 x 14 et 12 x 12, garage détaché 12 x 28, terrain paysager de plus de 33 360 pi2. 89,500$

Dans un secteur tranquille, très belle maison 26 x 35 rénovée, 3 chambres. Garage double détaché 20 x 24 avec porte électrique, terrain intime et paysager plus de 13 855 pi2. 89,900$

Fermette 4 arpents, maison 29x31 + annexe 18x22, 5 c.c. Garage 2 étages 24x38 avec 2 grandes portes et atelier 13x24, poulailler 12x12, grange 90x48, terrain paysager. 220,000$

Statistiques des ventes immobilières dans le comté de Lotbinière (Selon les données inscrites à la Chambre immobilière de Québec)

(Incluant acheteurs et vendeurs) 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

2008$$ en valeur immobilière

Équipe Bergeron Tremblay 13% 29% 31% 32% 42% 38% Autres agents de Royal LePage 18% 10% 9% 12% 8% 10% Royal LePage Inter-Québec 31% 39% 40% 44% 50% 42% Courtier immobilier agréé 28% 33% 30% 32% 26% 34% Re/Max (tous les courtiers) La Capitale (tous les courtiers) 10% 7% 10% 11% 12% 14% Autres bannières (tous les courtiers) 31% 21% 20% 13% 12% 10% Augmentation des ventes par rapport à l'année précédente 17% 15% 11% 8% 16% 13% Les propriétés qui ont été transigées avec l'Équipe Bergeron Tremblay 16% 33% 34% 35% 47% 40%

33,5% 36,2% 8,7% 8,9% 42,2% 45,1% 30,2% 32,0% 17,6% 16,0% 10,0% 6,9%

36,5%

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:32

Page 15

MANSEAU

105

FORTIERVILLE

MANSEAU

107

106

À 10 minutes de l’autoroute 20, FERMETTE de 130 arpents, maison 24 x 30, 4 chambres. Garage, grange, terre à bois avec plantation de résineux de 1995. 129,500$

À 10 minutes de l’autoroute 20, fermette de plus de 53 000 pi , maison 26x40, 4 c.c. Terrain boisé, 2 enclos pour chevaux + abri, garage-écurie 22 x 54, chenil en oprération. 129,000$

Maison 50x25 avec tourelle 9x13, agrandissement fait en 2004, 3 chambres. Grand patio en béton, piscine hors-terre. Garage détaché 20 x 24, terrain plus de 16 500 pi2. 79,500$

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

108

109

110

À 600 pieds de la route, maison 20x34, 2 c.c. Chalet 12x14, remises, garages 12 x 18 et 16 x 30, cabane à sucre 12 x 24, petite île avec pont couvert, terre à bois 18 arpents 185,000$

Fermette 110 000 pi2, maison centenaire 30 x 34 rénovée, 5 c.c. Garage 14x24, garage 25x45 + 16x21, grange 35x107 + 35 x 60 + 16 x 24, hangar 24x31, fosse à purin. 149,500$

Maison de campagne 22 x 24, 2 c.c. Extérieur rénové, clin de vinyle et fenêtres en 2003, recouvrement du toit en 2008. Patio 16 x 16, garage 16 x 27, terrain de 50,000 pi2 64,500$

PARISVILLE

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

DESCHAILLONS

111

112

113

Chalet 22 x 24 construit en 2002, poêle à combustion lente. Patio 12x12, remises 8x12 et 7x7, terrain 300' x 300' boisé, directement au bord du "Ruisseau de l'Espérance". 69,000$

Maison unifamiliale 37 x 27 construite en 1977, 3 chambres, armoires en pin. Garage détaché 18 x 55, terrain de plus de 18 150 pi2, avec vue sur le fleuve. 89,500$

Chalet 3 saisons 32 x 34, 3 c.c., foyer au salon. Terrain plus de 48 700 pi2, 275 pieds directement au bord du fleuve. 89,500$ Plus de 150 photos au www.marcelbergeron.qc.ca

DESCHAILLONS

114 Magnifique vue sur le fleuve, maison 28 x 38 construite en 2004, 2 chambres, grandes pièces très éclairées, grande salle familiale au sous-sol avec foyer détaché au bois, portes-fenêtres sur terrasse face au fleuve. Garage attaché 16 x 28, garage détaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 50 000 pi2. Idéal retraite paisible. 325,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009 MARS.qxd

25/02/2009

20:32

Page 16

Alliez-vous à des partenaires de choix, c’est efficace ! SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

VENDU en 72 jours À 20 minutes des ponts de Québec, unifamiliale 24 x 36 construite en 2008, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10x13, terrain de 9 000 pi2. 159,500$

VENDU en 90 jours Maison de campagne 30 x 40, 4 c.c. Remise, garage attaché 23 x 23, terre de 16 arpents en culture de foin (environ 2 arpents en bois) petit ruisseau. 279,500$

VENDU en 96 jours FERMETTE 13 arpents, maison 26x26 construite en 2005, 3 chambres. Garage attaché et excavé 24 x 24, bâtiment de ferme 24x28, petit lac. 259,500$

VENDU en 52 jours Cottage 30x35 construit en 2002, 4 c.c. Remise, patio, piscine hors-terre, thermopompe, garage attaché et excavé 14x30, terrain paysager plus de 10 150 pi2. 299,500$

SAINTE-AGATHE

LAURIER-STATION

SAINT-NARCISSE

ISSOUDUN

VENDU en 57 jours À 20 minutes des ponts, au centre de la ville, maison 22 x 22 plus annexe 11 x 10, 4 c.c. verrière. Garage détaché 20 x 50, terrain paysager de 7 4 80 pi2. 80,000$

À 30 minutes des ponts, belle maison 28 x 48, construite en 1995, 3 c.c. foyer au salon. Patio 18x16, garage excavé et chauffé, terrain paysager de plus de 32 450 pi2. 225,000$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU en 50 jours Chalet 28 x 32 construit VENDU en 82 jours À 30 minutes des ponts en 2003, 2 c.c. Patio 12x40, remise 12x45, lac de Québec, maison 28 x 40 tout de brique, artificiel 40x50, terre à bois d'environ 50 ans, chambres. Patio excavé 18 x 22, terrain de plus de 59 arpents. 149,500$ paysager de plus de 13 100 pi2. 149,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

Belle maison 24 x 36 style canadien en pierre, 3 chambres, planchers de bois franc, foyer intégré au bois. Piscine hors-terre 18', remise, terrain de plus de 30,000 pi2. 122,500$

VENDU en 51 jours Maison 26 x 40 construite en 1986, 3 c.c. Patio 14 x 16, remise 12 x 16, terrain paysager 7 000 pi2 avec arbres matures. Faites vite ! 139,500$

VENDU en 63 jours À 20 minutes des ponts, secteur tranquille, uni-familiale 26 X 28, 2 chambres, foyer au salon. Remise, patio, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 129,500$

Secteur tranquille, maison 38x26 construite en 1999, 2 chambres. Remise 12x14, garage détaché 20 x 30 avec combustion lente, terrain paysager de plus de 24 600 pi2. 198,000$

SAINT-GILLES

DOSQUET

SAINT-AGAPIT

PARISVILLE

VENDU en 112 jours Maison 28x42 construite en 1993, 5 c.c. Piscine ovale hors-terre 15x30, garage double isolé et chauffé 24 x 24, terrain paysager de 14 500 pi2. 179,500$

Maison de campagne 23 x 28, RDC rénovée, 2 chambres. Plusieurs dépendances pouvant abriter des petits animaux, terrain boisé de plus de 53 700 pi2. LIBRE. 100,000$

VENDU en 49 jours À 25 minutes des ponts, maison 25 x 38, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10 x 20, terrain paysager de plus de 6 150 pi2. près des écoles, piste cyclable. 99,500$

Maison de campagne 26 x 46, 4 c.c. sauna, planchers de bois, combustion lente au salon. Remise, garage 18 x 20, piscine creusée, terrasse, terrain de 46 250 pi2. 179,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU Statistiques des ventes immobilières

VAL-ALAIN

de l’année 2008 dans le comté de Lotbinière (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

36,5%

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues (inscriptions) à la Chambre immobilière de Québec pour l’année 2008 se réparti comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

22 agents 64 agents 31 agents 27 agents

(1 courtier) (5 courtiers) (6 courtiers) (17 courtiers)

44,3% 30,0% 16,5% 9,2%

Centre de la ville, maison 24x26, 3 c.c. Remise, terrain plus de 17 000 pi2. Résidentiel ou commercial, à proximité de l'école primaire et des loisirs. Libre rapidement. 74,500$

VENDU SAINT-RAYMOND

À 45 minutes de Québec, secteur tranquille, rue Lapointe, terrain boisé de plus de 20 000 pi2 prêt à construire, aucun service. À proximité d'un terrain de golf. 9,500$

VENDU

puimcb62.qxd

2009-02-27

11:14

Page 1

La direction de La Capitale Québec Champlain est fière de vous présenter les dix meilleurs agents du bureau qui se sont classés parmi la classe ÉLITE pour l'année 2008 1ère place

Mickaël Anselin

2e place

Jimmy Doyon

3e place 4e place

Michel Bergeron

Marie-Joane Perron

RECRUE DE L'ANNÉE Cindy Belleau

Daniel Nolet

5e place 6e place

Simon Laberge

Nathalie R. Saucier

7e place 8e place

Marjolaine Dancause

Marcel Émond

9e place

Irène Dubé

Carole Fortin, Directrice Agent immobilier agréé

Pour nous rejoindre 418 624-4444

puimcb81-80.indd 2

27/02/09 13:20:25

puimcb60-61.qxd

puimcb81-80.indd 1

2009-02-27

11:30

Page 1

27/02/09 13:20:10

puimcb59.qxd

2009-02-27

11:03

R E P R I S E

Page 1

D E

F I N A N C E

R E P R I S E

ÎLE-D’ORLÉANS

D E

F I N A N C E

LAC-ST-CHARLES

COTTAGE ANCESTRAL (100 ANS) SOLIDE CONSTRUCTION. GRAND TERR. DE 2061,50 MÈTRE CARRÉS. MAISON 44’ X 25’ SUR 2 ÉT AGES. BOÎTE ÉLECTRIQUE 200 AMP. 3 CHAMBRES À L’ÉTAGE DONT UNE DONNE SUR LATERRASSE SUR LE TOIT. AVEC VUE SUR LE LAC. 1 SALLE FAMILIALE À L ÉTAGE. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, CUISINE S.M., SALLE DE LAVAGE ET SALON + PIÈCE SERVANT DE BUREAU AVEC PORTE DONNANT SUR GRAND ÉTABLI. GRANDE GALERIE FAISANT LE TOUR DE LA MAISON. PISCINE HORS-TERRE. P R I X : 11 9 9 0 0 $

SUPERBE COTTAGE DE 15 ANSAVEC TERRAIN DE 33 355 PIEDS CARRÉS, TERRAIN PAYSAGÉ ET VUE ET ACCÈS COMPLET SUR LE FLEUVE. AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE, GRAND STATIONNEMENT. BELLE FINITION INTÉRIEURE, BOISERIES, 3 CHAMBRES, PLANCHERS LA TTES DE BOIS ET CÉRAMIQUE, 2 POÊLES À COMBUSTION LENTE. BALCON DANS LA CHAMBRE PRINCIPALE. ÉCHANGEUR D'AIR, CLIMA TISEUR CENTRAL ET THERMOPOMPE. REPRISE DE FINANCE. ÉV ALUATION TECHNIQUE DE LA BANQUE 400 000 $. ÉV ALUATION MUNICIP ALE 306 700 $. URGENT! FAUT VENDRE, LIBRE IMMÉDITATEMENT! A U B A I N E 2 9 9 5 0 0 $

REPRISE DE FINANCE TERRAIN À VENDRE

REPRISE DE FINANCE TERRE À BOIS A VENDRE

TERRAIN À VENDRE RUE CHAMPIGNY OUEST

ENTRE ST-MARC-DES-CARRIÈRES ET GRONDINE PAR LE 3E RANG, PRIX DEMANDÉ : 79 900 $, 83 ARPENTS,

VOISIN DU 1974, RUE CHAMPIGNY, VIA JEAN GAUVIN, 142 900 $, POSSIBILITÉ DE JUMELÉ OU FAMILIALE. 15 000 P.C.

STONEHAM TERRAIN 455, CH. DU HIBOU

REPRISE DE FINANCE TERRAIN BOUL. FOSSAMBEAULT ST CATHERINE DE-LA-J.-CARTIER

ST-ISIDORE, ÉNORME POTENTIEL!

PRIX DEMANDÉ : 39 900 $ REPRISE DE FINANCE, VOISIN DU CASSE-CROÛTE, SITUÉ AU COIN DE LA RUE DES ÉRABLES ET FOSSAMBAULT. TERRAIN AMÉNAGÉ, EN PARTIE BOISÉ ET EN SABLE, PRÊT À CONSTRUIRE, FORME IRRÉGULIÈRE, EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR ROUTE PASSANTE, ZONAGE COMMECIALE.

GARAGE DE MÉCANIQUE + LOGEMENT DISPONIBLE AU DESSUS, GRAND TERRAIN DE 15 900 P.C. DEUXIÈME GARAGE 17’ X 31’. 132 900 $

P R I X D E MA N D É 1 2 5 0 0 0 $ , E N O R M E P OT E N T I E L : P R O M OT E U R / CO N S T R U C T E U R / P R O J E T D ’ E N S E M B L E . S E R V I T U D E D E PA S S A G E . S U P E R F I C I E 1 2 3 0 0 0 P. C .

Publi-immobilier.com

59 B

PRIX 59 000 $ BIEN SITUÉ RUE BERROUARD PRÈS DE LA RUE DE LA SABLONNIÈRE À BEAUPORT. 236’ X 85’ SERVICES À FAIRE AUTORISÉ PAR LA VILLE.

Publi-immobilier.com

puimcb58.qxd

2009-02-24

15:58

Page 1

puimcb57.qxd

2009-02-26

19:16

Page 1

ST-APOLLINAIRE

ST-JOSEPH-DE-BEAUCE

Très propre, aires ouvertesc chalet 3 saisons pourrait être habit able à l'année, terrain paysager, beaucoup d'inclus vendu meublé. À VOIR SANS FAUTE!

Au coeur de St-Joseph. Mignon cottage de 4 c.c., près de axes routiers, près des services, école primaire, secondaire, parc autoroute. Vue sur terre et mont agnes. Pourquoi p ayer un logement? Mettez-y votre cachet. Occupation discutable!

Nancy Crépeault Agent immobilier affilié

Bur.: 418 666-3000 Cell.: 418 951-7345 nancycrepeault.com

Pour du service et des résultats depuis 1996!

BEAUPORT

Grand bungalow, secteur recherché, 4 chambres, 3 côtés brique, grand garage isolé 16’ X 30’ + grenier + combustion lente, sortie extérieure au s.-sol, entrée asphalté 5 stationnements intérieur aires ouverte, s.-sol aménagé à 90%. À VOIR, SUPERBE!

Cottage d'un architecture remarquable, toit cathédrale, int. digne des revues, superbe fenestration, armoires thermoplastique, 3 c.c., 2 s.b. + s.e. Étage pour les maîtres, étage commune et ét age pour les enfant s (s.-sol). Terrain p aysager et clôturé, pisc. creusée 15’ X 30’, cabanon 10’ X 12’, sect. de choix près école prim. Occupation rapide possible.

STOP! Construction 2000, entretenu avec soin, ét at neuf, porte française, bain podium, du cachet, entrée asphaltée et interblock, terrain aménagé, piscine, cabanon, rue cul-de-sac. Secteur jeune, près de tout. Une belle maison à vous of frir! Une visite s'impose.

829-837 St-Vallier O.

LUCETTE LE HOUILLIER DROUIN Courtier immobilier agréé

418 653-0984

l.lhd@sympatico.ca - www.sia.ca Duplex, brique, 3 X 3 ½ et un local commercial. Planchers bois, céramique, tuile et flott ant. Près de la rivière S t-Charles. Environ 10 min. du centre d'achat Fleurs-de-L ys et Expo-Cité à Québec. Revenu 22 788 $/annuel. À qui la chance? Cette bâtisse se vend avec le 834-836 Émile Coderre.

«Pour la compétence» STE-FOY, RUE FRANCE-PRIME

STE-FOY

Les Rivières

834-836 Émile-Coderre Qc

Imm: à revenus, 3 X 4 ½ avec 2 c.c., à côté de l'hôpital du Christ-Roy. Aussi avec gar .: fini acier de 58’ X 24’ une p artie loué à 250 $/ms comme entrepôt. À quel que min. du centre d'achat Fleur de Lys Qc. Près de tous les services et transport en commun. Plusieurs stat., rev. brut de 19 560 $/an. À qui la chance?

Duplex, brique 4 murs, 2 X 4 ½ planchers bois, tuile et céramique. Près de la rivière S t-Charles. Environ 10 min. de Expo-Cité et le centre d'achat Fleurs de Ly s Québec. Revenu 11 520 $/annuel. À qui la chance? Cette bâtisse se vend avec le 829 et 837 St-Vallier O.

Québec

Condo neuf sur 2 niveaux rdc. et s.-sol. Moulures, boiseries, pl. bois et cér., luminaires, arm. mélamine et peinture sont au choix de l'acheteur . Excellente insonorisation, tuyauterie d'air climatisé déjà p assée. Vu e arriùre et terrasse. Mesure à venir . Dans le prix t axes et ristourne sont incluses. Une visite s'impose à qui la chance? Faites vite!

Duplex, brique et acier . 1 X 3 ½ et 1 X 4 ½, pl. flott ant, céramique et prélart. Environ 10 minutes de Expo-Cité et centre d'achat Fleur de Lys. Revenus de 11 208 $/an. Près de tous les services. Idéal propriétaire occupant.

U VEND Coquet condo au dernier étage avec vue sur superbe jardin et piscine, 2 c.c., fraîchement repeint, t apis neufs, très propres, 1 stat. et 1 case de rangement. Tranquillité assurée, à pied des services comme autobus, centres d'achat s, hôpit aux, etc. Disponible fin juin ou avant, seulement 138 500 $

Condo de 3 chambres (dont l au s.-sol.) sur tapis, foyer au salon, vue côté sud, à pied des centres d'achat s, CHUL, stationnement inclus. Pour investisseur , le tout ét ant loué présentement ce qui représente un excellent placement. Visite sur rendez-vous seulement. 147 000 $

STE-FOY

STE-FOY CO

U VEND Tout près de l'hôpital Laval, coquet bungalow tout brique, abri d'auto avec 3 c.c., pl. de bois franc, très bien entretenu. Rénos récentes import antes : fenêtres, chauf fage, toit, etc. Pisc. c r. Egalement, une entrée ind. au s.-sol avec un petit 3 pces loué actuellement qui pourrait loger p arents ou jeunes adultes avec accès intérieur au rdc. 275 000 $

Publi-immobilier.com

Superbe maison en rangée tout brique, sur 3 ét ages avec foyer au salon, 4 c.c. dont une au sous-sol. Tous les pl. sont en lattes, décoration récente avec bcp de rénos import antes. Elle est située face à un parc avec tennis, à pied des autobus, école primaire, église et centre d'achat s, donc emplacement très recherché. Prix demandé : 179 500 $

57 B

Publi-immobilier.com

puimcb56.qxd

2009-02-26

14:09

Page 1

ST-ÉMILE RUE DE LA GRANDE-OURSE TERRAIN POUR MAISON COTTAGE 2 MAISONS MODÈLES : 2257, RUE DE LA GRANDE-OURSE ET 6647, RUE DE TRITON SUR RENDEZ-VOUS

ST-RÉDEMPTEUR NOUVELLE MAISON MODÈLE SITUÉE AU 620, RUE LABBÉ SUR RENDEZ-VOUS.

VAL-BÉLAIR 7 TERRAINS RUE EMOND

418 655-4060

CONTACTEZ LE LAURÉAT PERFORMANCE EXCELLENCE 2007.

puimcb55.qxd

2009-02-26

19:06

Page 1

LIMOILOU Courtier inc.

courtier immobilier agréé

ernest lemay

agent immobilier agréé

Tél.: 418.627.6060

www.ernestlemay.com

Charlesbourg

Courtier immobilier agréé

Résidentiel, commercial et multifamilial

Léon Pageau 418 524-4441

7 logements, électricité aux locataires, bois franc, 4 côtés brique, bon rapport qualité/prix. 339 000 $

LIMOILOU

8e Avenue, beau 5 logements avec 6 pièces pour occupant, bois franc, toutbrique. 349 000 $. C’est à voir!

3 logements + 1 commercial, 2 X 5 1/2 et 1 X

CHARNY

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

4 logements, dans Centre-Ville avec grand terrain avec garage. C’est à voir! 219 900 $

Beau bungalow avec revenu au sous-sol. Près de l’église. Faut voir! 219 000 $

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

BEAUPORT

Beau bungalow avec 3 revenus au sous-sol. Près de l’église. Faut voir! 219 000 $

4 logements, 2 X 4 1/2 et 2 X 5 1/2, chauffage électrique payé aux locataires. 229 000 $, avec revenu net de 22 000 $

Agent immobilier affilié

DU N E V Accueillant bungalow très éclairé, en majeure p artie rénové : toit, fenêtres, 2 portes-p atio, fournaise électrique, ent. électrique, ch. eau, cuisine thermoplastique, planchers, Bay-window, s.b. au s.-sol neuve, revêtement extérieur , s.-sol aménagé à 85%. Cheminée neuve et poêle à comb. 2 étages, p.-patio dans c.c.p. Brûlé 5 cordes de bois.

Boischâtel

À p aliers superbe, IMPECCABLE, RÉNOVÉ À GRAND FRAIS, cuisine chêne bourgogne, escaliers, planchers chêne et céramique à motifs. 4 p aliers finis, 4 c.c., climatiseur central, +++. Véritable bijou, terrain 7878 p.c., terrasse en pierre. FAUT ABSOLUMENT VOIR L’INTÉRIEUR.

Charlesbourg

DU N E V

SANS VOISIN ARRIÈRE, très éclairé, 2 c.c. Même proprio depuis sa construction. Intérieur RÉNOVÉ, arm. mél. grain de bois 1995, toit 1998, gouttières 2003, réservoir huile 2007, couvre planchers 2003 lattes, flottant, cér. S.-sol isolé pas fini, sortie ext., p atio arr., cabanon 10 ans sur pilotis. Bus à la porte, à 2 km de patinoire entre 2 golf.

Bungalow très éclairé, toit cathédrale, grand salon, 3 chambres au rdc, planchers bois franc sous le flott ant, intérieur d’origine. Sous-sol demi-fini : salle fam. avec poêle à bois et 1 c.c. Terrain 11 634 p.c.

Charny

PRÈS DES PONTS ET DES CHUTES. Sans voisin audessus joli 2 c.c. planchers flott ant de qualité et céramique neuf, frais peint 2007, rangement au sous-sol, 2 st ationnements. Clés en main. Surface 813 p.c. Flottant 12 mm. de 5”.

Ste-Brigitte-de-Laval

Beauport

Bungalow 5 ans, construction de qualité Bonneville, très éclairé, flott ant + céramique, sous-sol vaste au gypse prêt à finir à votre goût. 3 chambres rdc, remise, terrain gazonné, clôturé et muret de pierre.

Vanier

3 1/2 avec beau local, présentement une pizzéria, belle rentabilité. Faites vite! 279 000 $

Gilles Goulet Agent immobilier affilié

Bur.:418 657-6060 Cell.: 418 573-6051 ggoulet@sutton.com

Remarquable, de qualité supérieure, entièrement fini sur 2 niveaux. Finition impeccable, aires ouvertes, très éclairé, moulures, pl. lattes salle familiale avec plafonds à caissons + poêle à comb. sortie ext. au niveau du sol. Vue sur montagnes, LA VISITER C’EST LA CHOISIR!

Beau 4 X 4 1/2, RENTABLE! Grande cour. La toiture et les fenêtres sont refaites en 1998 + GARAGE 18’ X 20’, 5 ans.

Groupe Sutton Futur Courtier immobilier agréé

STE-FOY, QUARTIER LAURENTIEN

Spacieux cottage avec 4 chambres à l’étage, garage, sous-sol en partie aménagé, cour au sud paysagée et piscine hors-terre. Secteur près de tout.

puimcb54.qxd

2009-02-27

08:20

Page 1

ST-RÉDEMPTEUR ÉT

LIMOILOU

Possibilité de

09 É 20

condo et de maison neuve. Me contacter

Maison à ét ages offrant toutes les commodités pour la famille. Cuisine rénovée, 3 c.c. à l'ét age, magnifique terr. bordé par une haie de cèdres, remise, entrée p avée pour plusieurs voitures. Prise de possession idéale pour l'été 2009. Venez la visiter, elle vous attend! 169 900 $

GASPÉSIE 59 0

00 $

Acquisition de qualité avec solarium, 3 chambres, belles portes françaises. Entretenue méticuleusement, toiture et fenêtres rénovées, près de tous les services. Occasion unique à ne pas manquer!

QUARTIER ST-ROCH

Résidence unifamiliale

É RIV EP ASS TAT. R R TE 1S

de 3 chambres, située au centre-ville de

Cap-Chat, 2e voisin du bureau de poste. Idéal jeune famille du secteur ou résidence d’été.

SOYEZ DIFFÉRENTS! Magnifique condo TRÈS DÉSIGN of frant un intérieur épuré, plafonds haut s, planchers de bois et céramique, douche ind., st at., terrasse et près de tout. DE TOUTE BEAUTÉ!

VOUS DÉSIREZ... TROUVER VOTRE PROPRIÉTÉ? La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé 418 62 7-33 33

Diane Tremblay Agent immobilier affilié

418 624-4444

ÊTRE ACCOMPAGNÉ À TOUTES LES ÉTAPES? AVOIR LES GARANTIES SANS FRAIS? CONTACTEZ-MOI!

CHARLESBOURG

Condo. Plusieurs services, piscine, conditionnement, ascenseur. Aubaine. 3 1/2 pièces.

Superbe cottage de 5 ans. 3 chambres, style champêtre, bois franc. Terrain paysagé et boisé.

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

À 2 pa s de l’école primaire. Offre 5 chambres, chaleureuse, entrée au sous-sol. Vue sur le village.

Entièrement rénové. Belle cuisine spacieuse,

Publi-immobilier.com

combustion lente, piscine hors-terre. Très bon secteur. Demandez une visite.

54 B

Publi-immobilier.com

puimcb53.qxd

2009-02-24

17:02

Page 1

L’ANGE-GARDIEN

LES MÉANDRES

Très bien situé près des grands axes, luxueux condo victorien 5 ½ au rdc, stat. ext., orienté nord-ouest, insonorisation sup., moulures décoratives aux plafonds et portes, armoires thermoplastique cuisine et s.b. Décoré au goût du jour. Pisc. creusée chauffée et spa. Une visite vous convaincra!

LEBOURGNEUF

Site enchanteur, vue panoramique sur fleuve et l’île d'Orléans. Exceptionnel! Offrant garage double, piscine creusée, 3 chambres, hall d'entrée et escalier majestueux. 2 salles de bains de rêve, planchers de bois, larges moulures. Superbe terrain paysager sans voisin. Plusieurs inclus au-delà de tout attente. RARE À NE PAS MANQUER!

CHARLESBOURG

Construction 2004, joli condo bien éclairé et bien divisé à proximité de tous les services dans un secteur tranquille. Beaucoup de rangement, 2 chambres, 2 stationnements dont 1 intérieur, piscine creusée. Une visite vous séduira!

CHARLESBOURG

Chaleureuse résidence 39' X 25' . Ensoleillée et rénovée (± 60 000 $), 5 c.c. Beau grand terrain avec arbres matures. Prise de possession flexible. Près du cégep et Métro Bus.

LORETTEVILLE Condo neuf sur 2 étages, 139 900 $, disponible juillet 2009. Face à la piste cyclable et à 5 min. de l’autoroute RobertBourassa.

FORTIERVILLE

Triplex avec garage, 1 X 7 1/2 pièces et 2 X 3 1/2 pièces. Impeccable!

BEAUPORT

Plain-pied, 4 chambres à coucher, impeccable. Faites vite!

Charmante maison de campagne, magnifique chambre à l'étage mansardée. Boiserie, cuisine et salle de bains refaites à neufs. Grande luminosité et beaucoup de cachet. Vente rapide. 94 900 $, faites un offre, il faut vendre!

159 800 $

PLUSIEURS TERRES ET TERRAINS À VENDRE Besoin urgent triplex Charlesbourg et Beauport pour clients prise possession juillet Pour acheter ou vendre n’hesitez pas à nous contacter! Ainsi que pour une opinon de la valeur marchande de votre propriété. Une allocation vous sera offert pour le déménagement si vous nous mandaté pour l’achat ou la vente d’une propriété. * * certaines conditions s’appliquent

RENSEIGNEZ -VOUS! Premiers acheteurs 5000 $ offert pour la 1ère propriete aussi très bon taux d’intéret offert ou possibilité de sans mise de fond. * Certaines conditions s appliquent * Pour infos Marjolaine 418 928-1961

Publi-immobilier.com

53 B

Publi-immobilier.com

puimcb52.qxd

2009-02-25

16:22

Page 1

La Capitale Québec Champlain*

Carole Perron

Courtier immobilier agréé

Agent immobilier affilié

Nathalie Saucier

418 624-4444

Agent immobilier affilié

418 929-9093

La Capitale Québec Champlain*

Participante au service de relogement des forces armés canadiennes.

Courtier immobilier agréé

Profitez de mes 15 années en immobilier!

VAL-BÉLAIR

HAUTE-ST-CHARLES

ÎLE-D’ORLÉANS, ST-LAURENT

235 0

CHÂTEAU-RICHER 00 $

$ 9 900

EAU OUV

Petite maison rénovée 2 chambres avec garage. Cuisine rénovée, bardeau du toit 2 ans. Présentement en location loué 700 $, voir AI pour la prise de possession. Idéale 1ère maison au prix d'un loyer. Faite vite!

Beau plain-pied entretenu à la perfection offrant 2 chambres au rdc et 1 chambre au sous-sol, salle familiale très spacieuse. Situé sur un magnifique terr. clôturé et joliment paysager de ± 7000 p.c. Dans un bon secteur près de tous les services.

Charmante propriété chaleureuse avec un grand solarium de 16’ X 15’. Belles armoires de cuisine en bois avec planchers céramique. Très belle terrasse sur le toit avec superbe vue. Une visite s’impose!

Clé en main! Mieux que du neuf! Dans un site enchanteur, impeccable bungalow de 3 c.c., décoration raffinée, souci du détail, aires ouvertes inondée de soleil, planchers flottant & céramique, sous-sol aménagé à 90 %, patio 935 p.c. au 2e étage, enclos à chien 14’ X 12’ en dalles de ciment, grand terrain clôturé de 14 000 p.c. Vous serez enchanté de vous être déplacé.

VAL-BÉLAIR

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPORT

VEAU

235 0

VEAU NOU

00 $

NOU

Superbe jumelé à étages, 2 c.c. à l'étage, 1 au s.-sol. Rénové aux goût du jour, sous-sol nouvellement et aménagé avec s.b. Hotte de cuisine 3 ans marque : Broan Allure Valeur 400 $, moulures, portes françaises, bcp de rangement. Beau terr. aménagé faisant coin de rue dans rue cul-de-sac, grand cabanon 10' X 16' isolé et chauffé. FAUT VOIR!

Magnifique résidence offrant 4 c.c., 1 s.b. et 1 s.e., de belles grandes pièces éclairées, bcp de rénos effectuées dont la s.b., cuisine, revêtement de sol, moulures... Sur un superbe terrain paysagé avec piscine, intime bordé de haie de cèdres, de ± 11627 p.c. Très rare. Faut voir!

00 $

199 9

Dans un site enchanteur, beau bungalow de 3 c.c., décoré avec raffinement. Belle fenestration inondée de soleil, sous-sol am.énagé à 90%. Terrain clôturé de 14 000 p.c. C.c. principale 15’X 13’. Un garage double, bcp d’inclus. Vous serez charmé par votre déplacement!

Superbe maison de plain-pied dans un beau secteur avec garage attaché. Popriété très bien entretenue, 3 chambres avec sous-sol fini. Cuisine et salle à manger sur céramique. Piscine creusée de 15’ X 25’ béton. Elle saura vous charmer dès votre première visite. Faut voir!

Irène Dubé

Betty Demétriade

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 624-4444 Cell.: 418 265-6163

Bur.: 418 624-4444 Cell.: 418 929-2606

La Capitale Québec Champlain*

Courtier immobilier agréé

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR 1 ½ étage. Exceptionnelle! Salon dans verrière de 12’ X 22’ avec poêle au gaz. 4 chambres dont 1 au s.-sol aménagé. 4 stat. sur coin de rue. Près autoroute et des services. Occupation rapide possible. Bcp de lumière!

STE-FOY URGENT! Propriété avec revenu : 4 ½ au s.-sol loué 610 $/mois. Grandes pièces, salle à manger indépendante. 3 c.c. à l'étage. Garage double. Piscine creusée et chauffée. Près Robert-Bourassa et Versant-Nord. Occupation flexible.

Publi-immobilier.com

52 B

U UVEA

UNIQUE à Val-Bélair! Décor chaleureux, 4 chambres dont une au sous-sol, salle familiale, 2 salles de bains complètes entièrement rénovées, aménagement paysager, piscine neuve, terrain intime, abri d'auto, plusieurs rénovations. Une visite s'impose!

LAURENTIEN

À couper le soufle! Construction haut de gamme Novoclimat, offre 3 chambres à l’étage toutes sur planchers de bois ainsi qu’une spacieuse salle de bains à faire rêver. Piscine creusée et garage double. Elle saura plaire aux plus exigents.

Elle vous plaira à coup sûr! Belles espaces de vies, garage intégré, terrain intime et aménagé, 2 cabanons, piscine 24 pieds de 2 ans. Ne tardez pas, elle n’attend que vous!

Publi-immobilier.com

puimcb50.qxd

2009-02-26

08:16

Page 1

LORETTEVILLE

QUÉBEC

Marie-Joane Perron

194

Agent immobilier affilié

00 $

000 $

184 5

418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

20 ans d’expérience à votre service! BEAUPORT

Situé dans un très beau secteur, ce condo vous charmera avec sa tourelle de 11 000 p.c. 2 c.c., un foyer au bois au salon invite à la détente. Belle cuisine et s. à dîner sur céramique. Grande terrasse très intime de 16’ X 9’ pour les belles soirées d’été passé entre amis. Faut voir.

QUÉBEC

BEAUPORT $ 8 000

00 $ 349 9

Sur un magnifique terrain et joliment paysager de ± 7000 p.c. dans un bon secteur près de tous les services. Ce plain-pied est très bien entretenu offrant 3 c.c., une belle salle familialle très spacieuse 10’ X 30’ et cuisine, salle à manger sur céramique. Vaut le détour.

259

Magnifique cottage incluant 5 c.c. et 2 salles de bains complètes, verrière avec spa et s.-sol complètement aménagé de 13’ X 16’. Très beau secteur. Une visite vous enchantera. Coup de coeur assuré.

Super cottage 4 côtés brique offrant 3 c.c. à l’étage, coin dînette à la cuisine avec céram. Belle salle à manger de 13’ X 27’sur bois incluant le salon. Beau boudoir au rdc donnant sur cour arrière avec piscine hors-terre intime. Beau foyer au salon, garage attaché et chauffé. Une visite s’impose!

BEAUPORT

BEAUPORT - REPRISE DE FINANCE

QUÉBEC

000 $

149

Ce plain-pied de 45’ X 35’ irrégulier est très spacieux const. 2004. Comprend 4 c.c. très bien éclairées, s-sol aménagé à 100%. Le salon de 14’ X 12’ avec tourelle en angle. Belle s.b. sur céram. avec bain podium. Terr. bien paysager avec remise en pierre. Un coup de coeur assuré. Vaut le détour. À vous de la découvrir!

900 $

Superbe plain-pied de 20’ X 30’. Maison en rangée comprend 3 c.c. dont la principale est de 13’ X 11’. Beau grand salon 12’ X 19’, cuisine et s.m. pl. de céram. Beau terr. clôturé avec patio de 11’ X 12’ et pisc. hors-terre chauffé et bcp d’autres inclusions. Occ. très flexible. Quelle chance à découvrir. Faite vite.

Nouveau projet à Beauport.

00 298 0

00 $

235 0

Livraison en juillet 2009. Superbe jumelé sur 3 étages à partir de 174 900 $. Pour plus

À qui la chance, superbe de grand cottage avec des pièces lumineuses et une mezzanine dans un secteur familial et tout près des services. Comprenant 5 c.c. et 2 salles de bains. Garage attaché, chambre froide, beaucoup de rangement. Cuisine et salle à manger plancher de céramique. Une visite s’impose.

d’informations

Beau cottage. Idéal pour grande famille. Nous y retrouvons 3 c.c. à l’étage aménagé sur les 3 étages. Planchers de bois flottant et céramique. Grand terrain de 24 000 p.c., garage 16’ X 24’, piscine hors-terre et clôturé. Vendu sans garantie légale. À voir. Faite votre offre.

BUREAUX DES VENTES

Marie-Joane Perron.

BEAUPORT

100 Amélia-Fillion, Charlesbourg 1510, Athéna, Val-Bélair Rue Seigneuriale (au coin de la rue Panama), Beauport

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT 53 terrains disponibles

DÉVELOPPEMENTS DISPONIBLES

Rue Brindamour

Beauport, Charlesbourg, St-Émile, Val-Bélair, St-Rédempteur, St-Nicolas, Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.

Prise de possession mi-juin 2009

www.nouvelledemeure.com / 418-561-5188 Publi-immobilier.com

50 B

Publi-immobilier.com

puimcb49.qxd

2009-02-24

15:55

Page 1

Notre priorité… votre satisfaction!

Depuis 24 ans à votre service 1374, avenue de l’Arlequin

Licence : 2269-7056-48 www.constructionmichelbernard.com

NOUVEAU PROJET, SAINT-NICOLAS DOMAINE VICTORIN (TERRAIN 6500 À 20 000 P.C.)

Inclus :

• Permis / Arpentage / Garantie APCHQ • Frais de notaire • Plan personnalisé / Solage inclus • Revêtement vinyle / Brique • Escalier merisier préverni • Bois franc merisier 2 1/2‘ prévernis • Céramique entrée, salle de bains et cuisine • Portes embossées • Boiseries coloniales • Échangeur d’air, sortie dans chaque appartement • Armoires mélamine de couleur • Peinture incluse • Luminaires, hotte et miroirs • Terrain nivelé + entrée concassé • Isolation R-24 + R-40

INFORMATIONS

418

623-1541

Nous construisons aussi sur votre terrain. Publi-immobilier.com

49 B

Publi-immobilier.com

puimcb48.qxd

2009-02-26

13:45

Page 1

La Haute St-Charles

Dans un secteur familial à proximité des services, propriété bigénération ou possibilité d'un rev. supplémentaire. Elle saura vous plaire par ses aires ouvertes, sa luminosité ainsi que par son terrassement qui loge un joli jardin d'eau. Terrain ± 11 500 p.c. À VOIR!

$ 900 224

Val-Bélair 21

Val-Bélair 185

Dans un quartier recherché, cette prop. saura vous charmer par ses aires ouvertes et ses nombreuses boiseries. Idéal pour travailleur autonome grâce à son grand bureau. Plusieurs rénos effectuées. Gar. double, grand patio, aucun voisin arr. À voir absolument!

00 $

Charlesbourg 182

Beau bungalow très bien entretenu au fil des ans, 3 chambres au rez-de-chaussée. Situé dans un secteur recherché, même propriétaire depuis 42 ans, cuisine refaite, thermopompe 5 ans, beau grand terrain de 7000 p.c. Il n'attend que vous!

00 $

N O U V E AU T É St-Émile 19

Dans un secteur recherché, beau bungalow de const. récente (2005) offrant 6 chambres Idéal pour grande famille, cette résidence saura vous charmer par ses nombreux inclus : piscine hors-terre 21’, système d'alarme, micro-ondes avec hotte... Libre très rapidement. À visiter sans faute!

0$ 9 00

Neuville 15

0$ 4 90

Publi-immobilier.com

Ravissant bungalow avec garage attaché et un très beau terrain bien aménagé. Situé à moins de 1 km de l'autoroute 40. Nous attendons votre appel...

Limoilou 0$ 9 00

48 B

Située dans un quartier recherché, cette splendide propriété vous offre de belles grandes pièces, 3 chambres spacieuses, 1 bureau et grande salle familiale au sous-sol. Elle vous comblera!

0$ 9 50

Situé à 5 minutes du Centre-Ville à proximité de tous les services, ce duplex comprend 2 X 3 ½. Les mécaniciens en herbe, grâce à son beau garage très bien aménagé. Il saura vous charmer! À VOIR...

Cap-Santé $ 900 149

NOUVEAUTÉ St-Raymond 12

0$ 9 90

Situé dans un secteur tranquille et sécuritaire de Cap-Santé, maison toute neuve. Vous pouvez même compléter la finition intérieure selon vos goûts. Son aménagement paysager et les galeries sont à faire, ce qui lui donnera tout son charme. Mettez-y votre touche finale!

Charmant bungalow 4 côtés pierre sur grand terrain de ± 50 000 p.c., garage double attaché, 4 c.c. dont 3 au rdc, bureau, salle fam. et salle d'eau au sous-sol. Situé à 35 min. de la ville. Nous attendons votre appel!

Publi-immobilier.com

puimcb47.qxd

2009-02-26

14:03

Page 1

6 logis, Limoilou

3 logements, St-Sauveur

IMMEUBLES À REVENUS

Dans un des quartiers urbain du Centre-Ville à proximité de tous les services, immeuble à revenu de 3 logis avec garage détaché 14' X 18'. Comprend 2 X 5 ½ et 1 X 4 ½. Avis de 24 heures pour visite. L'acheteur devra se satisfaire du rapport d'inspection déjà existant au dossier. À VOIR! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

$ 9 900

Quadruplex, St-Roch 72

NOUVEAUTÉ Dans un quartier recherché à proximité des services, immeuble 6 X 5 ½ loués chauffés/éclairés/eau chaude fournie. 7 compteurs d'Hydro. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. 319 000 $ Situé dans un

0$ 5 00

quartier urbain des plus recherchés de la région, 4 X 4 ½ tous loués jusqu'en juin 2009. Bâtisse et loyers refaits à neufs. Garage de plus de 2000 p.c. Une offre à ne pas manquer!

St-Sauveur 199

900

4 logis, Ste-Foy 349

00 $

Dans un des quartiers urbains les plus recherchés, triplex rentable avec revenus intéressants. Plusieurs rénos ont été effectuées. Comprend 1 X 2½ et 2 X 4 ½ tous loués jusqu'en juin 2009. Il est impeccable! Faut visiter...

Dans un secteur des plus en demande de la région, immeuble à revenus comprenant 4 logements dont 2 X 4 ½ et 2 X 6 ½ sur 2 étages. Plusieurs rénos ont été effectuées (toiture, 5 salles de bains). Tous loués n.c./n.é., 8 stat. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. À ne pas manquer!

8 logis, Limoilou 359

000

Triplex, Limoilou 279

$ 900

NOUVEAUTÉ

219

Publi-immobilier.com

Rentabilisez votre investissement! Immeuble de 6 logis dont 5 loyers résidentiels payant l'hypothèque. En prime, vous héritez d'une épicierie établie depuis ± 1890 à Ste-Claire (± 1500 p.c.). Nous appeler s'est s'enrichir... Un seul gagnant!

Dans secteur familial à proximité de tous les services, magnifique triplex comprenant 1 X 5 ½ loué 625 $/mois et 2 X 6 ½ loués respectivement 850 $/mois et 950 $/mois tous loués chauffés/ non éclairés. Très propre.

90 349

Triplex, Québec 00 $ 74 9

Quadruplex, Limoilou

Ste-Claire, 6 logis + fonds de commerce (dép anneur) $ 900

Secteur en demande près des services, immeuble à revenus ayant subi plusieurs rénos au cours des 15 dernières années : toit, fenêtres, portes, balcons fibre de verre, entrée électr. et esc. 8 logis dont 1 X 5 ½, 3 X 4 ½, 2 X 3½ et 2 X 2 ½ chauffés/eau chaude. 5 stat., excellents locataires, même proprio depuis 30 ans. Visite sur P.A. acceptée.

5 logis, Duberger

219

Situé dans un secteur très recherché à proximité des services. Beau quadruplex ayant subi beaucoup de rénovations et ce, depuis 3 ans. Comprend 4 X 3 ½ loués jusqu'en juin 2009. À voir absolument!

$ 900

47 B

Triplex, Loretteville 192

$ 000

Dans un secteur en demande, beau 5 logements comprenant un garage. 3 X 5 ½, 1 X 4 ½ et 1 X 2 ½ tous loués n.c./n.é. Dans un état exceptionnel! À ne pas manquer... Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

Dans un sect. recherché à proximité de tous les services, beau triplex comprenant 3 grands 3 ½ ayant subis un curetage complet. 2 des 3 loyers sont loués jusqu'en juin 2009 n.c../n.é.: 460 $ et 500 $/mois. L'autre est idéal pour proprio occupant. Garage 18 X 24’ X 12' de haut avec établi et rangement, cabanon 10' X 14'. Comme neuf!

Situé dans un secteur commercial très recherché, beau triplex rés. et commercial. Comprend 3 X 3 ½ tous loués jusqu'au 30 juin 2009. Plusieurs rénos effectuées dans les loyers. Ces derniers rapportent environ 18 000 $/année. À VOIR!

Publi-immobilier.com

puimcb46.qxd

2009-02-26

13:19

Page 1

MAISONS ET DUPLEX

Luxueux cottage, Lévis 539

La Cité 5

00 25 0

St-Émile 299

Dans un secteur familial à proximité de tous les services, immense duplex comprenant 1 X 4 ½ avec 2 salles de bains et 1 X 5 ½. Cette propriété saura vous charmer par son terrain paysager, sa piscine ainsi que par son garage chauffé de 16' X 24'. À voir absolument!

292

Magnifique rés. située près de tous les services. 3 c.c. à l'étage, plusieurs rénos effectuées (toiture et cuisine en 2007, pl. du rdc). Cette demeure saura vous séduire... Pièces de vie spacieuses et baignées de soleil, superbe cour arrière entièrement aménagée avec une pisc. creusée. FAUT VISITER!

St-Rédempteur 259

$ 000

Publi-immobilier.com

Située sur une rue paisible, voici une très spacieuse propriété pouvant convenir pour bigénération. 3 c.c. au rdc, plafond cathédrale au salon, grandes pces, garage excavé, sous-sol complet. À l'extérieur une cour intime avec haie de 12', patio et pisc. Résidence exceptionnelle et près de tout. À découvrir absolument!

Situé dans un secteur de choix à proximité des services, le charme de cette résidence vous habitera! Magnifique demeure vous offrant 2 c.c., grandes pièces de vie agréables et inondées de soleil, foyer, système d'alarme, garage attaché, piscine creusée. Vous serez enchanté de vous être déplacé...

$ 000

Lac-Beauport 33

0$ 0 00

Beauport 298

Boischatel 289

$ 900

NOUVEAUTÉ Les Rivières 229

$ 000

46 B

Superbe et spacieuse propriété 34' X 35' située dans un nouveau secteur prestigieux. Elle saura vous charmer par sa finition de haute qualité, 4 c.c., 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé, garage isolé et chauffé 14',2’’ X 12'. Une visite convaincra les plus exigeant!

LIBRE IMM.! Maison de ville très vaste, 2 étages + sous-sol. 1er étage : 3 chambres, salle de bains. Rdc : 5 pièces, salle de bains. Sous-sol ouvert,10 ½ pièces, aires ouvertes, aire de vie spacieuse, cuisine et salle de bains bien aménagées. Idéal pour professionnel. Terrain 6000 p.c. Frais de copropriété 1620,92 $/an.

Situé sur un site enchanteur au Lac-Beauport avec une vue exceptionnelle, ce bungalow saura vous charmer par sa luminosité, son foyer au bois et la grandeur de son terrain (+ de 30 000 p.c.).

Situé dans un secteur familial près des services, grand cottage avec des pièces lumineuses et une mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché, chambre froide, beaucoup de rangement. Une visite s'impose!

00 $

Impeccable! Beauport, libre rapidement 00 $

485

À 2 pas du Château Frontenac, magnifique maison à 3 étages permettant une multitude de possibilités (2 logis, loft, etc). Elle saura vous charmer par ses aires ouvertes, ses pièces très spacieuses et sa lumnosité. Une visite vous séduira!

00 $

Ste-Foy, superbe propriété

Dans un secteur jeune et en demande voici un très luxueux cottage de 38’ X 45’. Qualité de const. et de finition très sup., tout en bois. Elle possède de très grandes pièces. J'attend votre appel.

$ 900

Haute-St-Charles (des Châtels) 259

Dans un secteur très recherché, maison 2 étages avec 4 c.c. à l'étage et 2 s.b. Elle saura vous séduire par son terrain paradisiaque de + de 16 000 p.c. sur lequel on retrouve une piscine creusée en fibre de verre de 31' X 14'. Cuisinette d'été 16' X 10', gazébo, cabanon 14' X 6', entrée asphaltée, 6 stat. Une visite s'impose!

$ 000

Beauport 235

$ 000

Dans un secteur très en demande, cottage idéal pour grande famille. Cette propriété saura vous séduire par sa magnifique cuisine et sa salle fam. de 18' X 14'. Terrain clôturé de plus de 24 000 p.c., garage 16' X 24', atelier, etc. Reprise de finance. À ne pas manquer!

Publi-immobilier.com

puimcb45.qxd

2009-02-27

08:27

Page 1

Domaine de 3 500 000 p.c. avec lac privé au Lac-Beauport 3 50

$ 000

Cottage haut de gamme, 11 000 p.c. de terrain, S t-Romuald 65

0$ 9 50

Beauport, splendide vue sur le fleuve + logis 3 1/2 44

0$ 9 90

Chaleureuse ancestrale, la campagne en ville 294

000

NOUVEAUTÉ Cottage haut de gamme, quartier les Sources 649

00 $

Publi-immobilier.com

45 B

UNIQUE! Site exceptionnel à quelques minutes de la ville. Ayez votre plan d'eau à vous! Présentement vocation première pourvoirie. Pourrait être converti en centre récréo-touristique, club de pêche privé et peut-être plus... C'est à voir! Possibilité d'échange : toute offre d'achat sera considérée. Un paradis!

Situé dans un secteur jeune et en demande, voici un très luxueux cottage de 38' X 45', 4 côtés pierre, qualité de const. et de finition supérieure, tout en bois, 4 chambres, pièces très spacieuses et lumineuses. Vue sur les ponts et le fleuve. Luxueuse propriété surplombant le fleuve! Offre une vue imprenable du pont de l'Île d'Orléans au Château Frontenac et l'une de ses nombreuses terrasses. 2 foyers sauront réchauffer l'atmosphère où vous pourrez aussi vous détendre dans le spa et son magnifique solarium. Possède un magnifique 3½ pièces et pourrait être une superbe bigénération.

Environnement champêtre. La campagne en ville! Chaleureuse maison ancestrale en excellente condition, cachet d'antan. Planchers d'origine en pin, haut plafond et boiseries, belles grandes pièces, foyer au salon, sous-sol pleine hauteur + cave à vin, galerie couverte + spa. Grand terrain fleuri/arbres matures fruitiers & potagers. Site du patrimoine.

Située dans un quartier des plus prisés, cette prestieuse résidence vous éveillera par sa qualité sup. de construction (Novoclimat) et son ambiance chaleureuse. Elle offre 4 chambres, 1 bureau, bassin aquatique à l'avant, pisc. creusée au sel. À voir absolument, elle ne fait que passer. Digne d'une revue.

Publi-immobilier.com

puimcb44.qxd

2009-02-27

08:24

Page 1

Nouvo St-Roch, duplex 294

$ 000

Dans le Nouvo Saint-Roch, immeuble offrant 2 X 5 ½ loués n.c./n.é. dont 1 loué 650 $/mois qui sera loué à 750 $/mois + 1 local commercial refait à neuf en 2006 et libre à l'acheteur, équipement de bureau inclus. Visite sur offre d'achat acceptée eulement. À ne pas manquer!

Lebourgneuf, location

Dans un secteur très recherché de Lebourgneuf, locaux commerciaux à louer. Diverses possibilités de grandeurs afin de satisfaire les besoins de tous. Locaux adjaçents pour équipe de professionnels. Faites vite!

.C. 3 $/P

Charlesbourg 13

0$ 4 50

Beauport 279

00 $

Commerce, St-Jean-Baptiste 00 $ 34 9

Établi depuis plus de 40 ans dans le quartier St-JeanBaptiste, très bonne clientèle de quartier fidèle et touristique, juste en face du projet hôtelier de l'église Saint-Paul. Très grand potentiel de développement du commerce : bière, micro-brasserie, Loto-Québec, épicerie et plus encore. À ne pas manquer!

Chaleureux condo offrant 2 chambres, grand rangement, aspirateur central, bain tourbillon, pl. céramique et flottant. Vaut visite! Magnifique canadienne avec un puissant cachet, 1 ½ étage, 2 grandes chambres à l'étage, cuisine refaite à neuf, système de chauffage neuf/2009. Le tout en parfaite condition. Terrain paysager, beau garage 20' X 32' isolé & chauffé. À voir absolument!

Pourquoi payez sans résultat garantie avec Direct du Proprio? Appelez-nous pour une rencontre gratuite d’une mise en marché efficace de votre immeuble. Neufchâtel-Est/Lebourgneuf 249

900

U D N E V NOUVEAUTÉ Publi-immobilier.com

Dans un secteur paisible à 2 min. des services, duplex de style bigénération. Cette prop. saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses verrières. 2 X 5 ½ dont 1 loué 775 $/ms n.c./n.é. jusqu'au 30 juin 2009. 2 spas, 2 patios, 2 cabanons, 5 stat. Une visite s'impose!

3 mois sur Du Proprio et sans résultat 4 jours avec nous 44 B

VENDU! Publi-immobilier.com

puimcb43.qxd

2009-02-26

13:38

Page 1

Vignoble, Charlesbourg

SECTION COMMERCIAL

NOUVEAUTÉ Situé au coeur de la ville à proximité de tous les services, majestueux vignoble de plus d'un million de p.c. Celui-ci saura vous charmer non seulement par son site exceptionnel avec vue sur la ville mais aussi par la qualité de ses installations. Potentiel de développement résidentiel. Les chiffres sont à venir. 890 000 $ Vaut visite!

Domaine équestre, St-Étienne-de-Lauzon 950

000

Magnifique domaine équestre pour amateur de chevaux à seulement 10 min. des ponts. Comprend une résidence principale et une secondaire. Plusieurs travaux ont été effectués en 2006. Piscine creusée extérieure. À voir absolument...

Motel, Boul. Wilfrid-Hamel 683

900

Secteur commercial recherché. Motel de 19 unités + 4 chambres. Service de buanderie commerciale et maison pour proprio occupant. Nombreuses poss., immense terrain de 38 000 p.c. Même propriétaire depuis 30 ans. Possibilité de construction de 4 étages, rentable. Contactez A.I. pour revenus et dépenses.

NOUVEAUTÉ Centre-Ville 325

00 $

Immeuble et entreprise, 1946, fabrique/conception métallurgique, très rentable, tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise est inclus. L'entreprise peut être vendue sans l'immeuble. 5 1/2 loué 530 $/ms. Toute offre d'achat devra être conditionnelle à la vérification des rev. et dépenses.

Fonds de commerce, salon de coiffure 79 9

00 $

Publi-immobilier.com

Beau salon de coiffure, 10 chaises, 4 chaises louées avec baux, comm. établi depuis 30 ans dont 16 ans à cette adresse. Tout le fond d'équipement pour faire fonctionner le commerce est compris sauf équip. appartenant aux 4 chaises louées. Bilan positif au dossier, inventaire ± 5000 $, conforme CSST. Pour plus d'infos, voir A.I. Vendeur motivé!

Lévis à vendre ou à louer 298

Sur 30 000 p.c. de terrain, possibilité de construire +/15 condos avec vue sur le fleuve. Dans un très beau secteur paisible et près des services. Présentement un entrepôt 73' X 148' irr., 16' de hauteur. Toit 2007. Toute offre sera étudiée avec soin. Échange accepté.

00 $

Pour vente d’autos à Lac-St-Charles 275

Lebourgneuf, 3 locaux commerciaux 219

00 $

43 B

Immeuble impeccable abritant 3 commerces : salon de coiffure, denturologiste (fin de bail en 2011) et salon de massage non érotique avec licence (fin de bail en 2011). Fenestration récente. Le salon de coiffure SIA 8074853 est aussi à vendre. 16 espaces de stat. Vendeur motivé. À voir absolument!

À 10 min. du centre-ville! Immense terr. + de 140 000 p.c. pour vente de voitures, maison, gar. organisé pour faire la mécanique : lift, établi, tablettes inclus. Immense terr. de 12 209.50 m.c. sans voisin arr. Le terr. est divisible (plusieurs poss.). À ne pas manquer! Opportunité d'affaires!

$ 000

Beauport 2

00 $ 49 9

Terrain commercial de plus de 17 000 p.c. sur Louis-XIV, voisin du Dairy Queen et du Subway, à 2 pas du coin Bourg-Louis et Louis-XIV, un secteur en pleine expansion.

Publi-immobilier.com

puimcb42.qxd

2009-02-25

12:22

Page 1

puimcb41.qxd

2009-02-25

10:55

Page 1

Haute-St-Charles,1 274 000 $

Fossambault-sur-le-Lac, 1 099 000 $

Garage de 40' X 100' avec 2 portes de 14' X 14' et 8 bureaux. Immense stationnement, avec maison et domaine à l'arrière, petit lac tout éclairé. La campagne en ville! À voir absolument. Libre immédiatement. Possibilité d'acheter séparément.

Lebourgneuf

Duberger Ravissant jumelé en copropriété aménagé sur 2 étages. Situé dans un secteur en demande, 3 chambres à l'étage, plafond de 9 pieds, très belle finition. Prise de possession rapide. Garantie APCHQ ± 2 ans.

Les Rivières Idéal pour professionnel à la maison! Voluptueuse demeure offrant des pièces spacieuses et 1 X 4 ½ à l'étage loué 875 $/ms. Garage attaché, foyer 3 faces, douche Jet Air à la salle de bains, finition haut de gamme. Secteur jeune et central. Les plus exigeants seront séduits! À découvrir absolument...

Publi-immobilier.com

Grande et luxueuse! Rien n'a été oublié! Chauffage bi-énergie, planchers chauffants, remise en pierre avec s.-sol, salle de bains à couper le souffle, 3 c.c. à l'étage. Climatisé, aménagement paysager exceptionnel, piscine creusée chauffée et spa. Une visite vous convaincra...

Haute-St-Charles

Le luxe de l'espace... Venez découvrir la différence avec cette superbe résidence hautement inspirante située sur la rivière aux Pins et ouverte sur la nature. Toute en bois, planchers chauffants dans toutes les pièces, salle de bains dans chaque chambre, grande salle de jeu 42' X 18', aucun sous-sol, 4 portes de garage. Impressionnante et voluptueuse rés. rénovée en pierre de granite. Situé dans le secteur le plus recherché de Ste-Foy. Pl. bois, comptoir granite, 3 s.b., 5 c.c. (4 à l'étage + mezzanine au balcon), foyer en pierre, sous-sol aménagé à 100%, climatisé, garage communicant avec la maison. Vue sur le fleuve.

Ste-Foy, 559 000 $

Haute-St-Charles

Superbe cottage de 3 c.c. avec garage double, situé près de l'autoroute Henri-IV, grand terrain de 13 700 p.c., grand stat., sans voisin arrière. Armoires à couper le souffle, foyer au gaz 3 faces, thermopompe et plus. À découvrir absolument!

Les Rivières

Situé dans un secteur famlial, cette propriété vous séduira par son cachet, foyer au bois au salon, garage chauffé, s.-sol totalement aménagé (possiblité de 2 autres chambres). Vous serez charmé!

Haute-St-Charles

RARE SUR LE MARCHÉ! Superbe cottage de 6 chambres avec thermopompe centrale, planchers bois franc, moulures qui encadrent les pièces. Très bien situé, aucun voisin arrière, grand terrain, garage attaché et chauffé, entrée asphaltée et interblock. Vaut le détour!

Charmante résidence avec grand terrain de 9144 p.c. sans voisin arrière, 3 chambres à l'étage, grande salle de bains avec douche en coin, armoires thermoplastique. Près des pistes de motoneige et VTT. Venez la découvrir!

41 B

Coup de coeur assuré!

Les Rivières Superbe cottage de 26' X 26', construction supérieure situé dans un secteur très recherché. Planchers bois franc, 3 chambres à l'étage, grande salle familiale + une chambre au sous-sol. À voir rapidement!

Haute-St-Charles Charmante maison/construction 2006, située dans un rond-point avec grand terrain de 6729 p.c. sans voisin arrière, remise et patio 16' X 24'. 3 c.c. à l'étage, échangeur d'air, très grand stat. Elle vous séduira à coup sûr!

Publi-immobilier.com

puimcb40.qxd

2009-02-25

13:06

Page 1

STONEHAM

Carmelle Poulin

C’EST

À VO

Agent immobilier affilié

Rés.: 418 848-3237 Bur.: 418 622-7537 Propriété située près des services. Près du

Inter-Québec

centre de ski, décoré au goût du jour, foyer au

Courtier immobilier agréé Franchisé indépandant et autonome de Royal Lepage

salon. Terrain paysager. Pas de voisin arrière.

STONEHAM FERM

STONEHAM

E T TE

STONEHAM

UE UNIQ

Succession! À 30 minutes de Québec, propriété 40’ X 30’, planchers bois, 2 garages dont un sur 2 étages. Terrain boisé.

6,04

Amateur de nature, bungalow situé au bord de la rivière Huron avec atelier. Grand terrain. Près du centre de ski.

BOISCHATEL

ARES HECT

VEAU

NOU

Terre de 6,04 hectares, 650 140,16 p.c., arbres adultes possèdant plusieurs érables. Chemin carrossable jusqu’à la cabane à sucre et petit chalet.

Propriété de 4 chambres, située sur terrain de 7867 p.c. Vue extraordinaire sur le fleuve, sans voisin arrière. Chauffage thermopompe et air climatisé.

CHARLESBOURG

STONEHAM 00 $ 259 0

PRIX

IT RÉDU

Bungalow 1 an, planchers et armoires bois

Dernière chance à ce prix! Cottage qui a

(chêne). Garage double, terrain de 13 540 p.c.,

subi de belles transformations, 2 salles de

services égout et aqueduc.

bains. Terrain de 14 413 pieds carrés. 6536, DE VÉNUS ENT

URG

FE ANS

Luxueux plain-pied, secteur recherché, mur de brique au salon, mur de pierre chambre des maîtres, armoires thermoplastique, 2 salles de bains complètes, 4 chambres, salle familiale. Terrain clôturé et aménagé avec goût. À voir!

65 11 , DE MERCURE

2020, DU ZÉNITH

2225, DES BELLES-DE-NUIT

2224, DES BELLES-DE-NUIT

JOLI COTTAGE NEUF, secteur résidentiel recherché, grand garage détaché 20’ X 24’, patio 12’ X 12’, arm. polyester, 4 grandes c.c., bureau, 2 s.b., bureau, salle fam., portes françaises, thermopompe, etc.

Cottage, façade de pierre avec garage 14’ X 28’ intrégré, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, douche en céramique, sous-sol aménagé, terrain 9200 p.c. À VOIR! 339 000 $

Cottage 28’ X 28’, 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, sous-sol aménagé, plafonds 9', 2 salles de bains finition supérieure, terrain 6700 p.c. À VOIR! 279 000 $

Cottage 28’ X 42’, garage intégré + sous-sol de garage, 5 chambres à coucher, bois franc, céramique, foyer combustion lente au salon, terrain 11 000 p.c. À VOIR! 349 000 $

6732, DU TRITON

6730, DU TRITON

2026 DU ZÉNITH

QUELQUES TERRAINS POUR MAISONS NEUVES

Condo 4 1/2, 1300 p.c., patio 12’ X 12’,2 stationnements. Secteur recherché, sans voisin arrière. FAITES VITE! 159 000 $

Publi-immobilier.com

Condo plus grand qu'un jumelé, aussi grand qu'une Cottage’ 24 X 24’, très beau secteur, bois franc, maison, 4 1/2, 1300 p.c. + s.-sol, 2 c.c. poss. de 3, s. fam., céramique, possibilité de 5 chambres à coucher. patio 12’ X 12’, 2 stat., SANS VOISIN ARR. 174 000 $ POSSESSION RAPIDE! 218 000 $

40 B

DISPONIBLES.

Publi-immobilier.com

puimcb39.qxd

2009-02-26

16:02

Page 1

Monique Simard Agent immobilier affilié

418 653-0488 Inter-Québec Courtier immobilier agréé Franchisé indépandant et autonome de Royal Lepage

SILLERY

STE-CROIX-DE-LOTBINIÈRE TERR

8 00 AIN 5

Ste-Foy, nouveau

Duplex

0 P.C

ITÉ INTIM

A proximité de tout :

VEAU

NOU

autoroutes, ponts, commerces, services et transports en commun. Très beau condo, offrant 2 chambres. Superbe résidence se distinguant par son architecture unique, RENOVÉE, CONTEMPORAINE, AÉRÉE. Plafonds hauts, terrain intime de 12 000 pieds faisant rêver les plus exigeants, VUE FLEUVE! DIFFERENTE ET UNIQUE!

Magnifique propriété récente avec VUE IMPRENABLE FLEUVE, immense terrain de 58 000 p.c. en bonus PETIT CHALET au bout du terrain. garage intégré SITE UNIQUE 289 000 $

SILLERY UIRE MAG COIN

Beau et très grand bungalow lumineux, 4 chambres au rdc, foyer salon, garage intégré, idéal pour travailleur autonome ou revenu. À VOIR! 289 000 $

STE-FOY

C EN

P COU

Belle maison de ville sur 3 étages, UNITE DE BOUT, très fenestrée et lumineuse, 3 chambres. Joli terrain, belle alternative entre le condo et la maison. À deux pas du Campanile. FAITES VITE! 189 000 $

À voir absolument.

St-Louis-de-France

OEUR DE C

Très belle propriété avec superbe luminosité toute la journée. Elle offre 3 c.c. au rdc, une s.b. rénovée avec bain tourbillon, une cuisine très moderne. Très beau terrain aménagé avec piscine creusée, le tout à proximité de tous les services. N'achetez rien avant de l'avoir visitée!

NEUFCHÂTEL BIGÉ

et disponible immédiatement.

Loretteville

VEAU NOU

SILLERY IRE TENA

Rafraîchit dernièrement Sur le boul. de l’Ormière, à 2 pas de tous les services et de l’autoroute Henri-IV, duplex offrant plusieurs possibilité. Avec un terrain d’environ 16 000 p.c., zoné industriel et commercial, batissez votre projet.

Dans le secteur de St-Louis-de-France, très belle propriété, très bien entretenue. Située près de tous les services, à 2 minutes des ponts,des autoroutes, des centres d'achats, des hopitaux et bien plus. À voir absolument!

Duberger, finition unique

TION NÉRA

Superbe condo

00 $

124 9

rénové au goût du jour, très belle finition, beau choix de matériaux. Idéal pour des

Maison ancestrale très éclairée, bien divisée, 4 chambres. GRAND ET BEAU TERRAIN ENSOLEILLE. Multiples possibilités, ÉNORME POTENTIEL. 219 500 $

CHARLESBOURG, 8403, MUSARAIGNES

1 ½ étages, 30’ X 32’, verrière. Au 1er : 3 c.c. et s.b. principale (podium + communiquant avec chambre) Au rdc : salon toit ciseau, cuisine récente (pl./four) , s.m. ouverte sur verrière, s.e. et s. lavage. Très éclairé et fonctionnel. Entrée dble pavé uni. Près école et axes routiers. Confort assuré! Voir photos www.royallepage.ca

Publi-immobilier.com

Joli jumelé très éclairé, plusieurs rénovations dont cuisine, 2 salles de bains et fenêtres PVC. Grand terrain de 5500 p.c. RARE À CE PRIX : 159 900 $

premiers acheteurs. Dépêchez-vous, il ne fera que passer! BOISCHATEL, DOMAINE DU GOLF

CHARLESBOURG, 8285, MUSARAIGNES

WOW! 35 000 $ sous l’évaluation professionnelle. LIBRE. Construction 2007, bcp d’extras. Au 1 er : 3 grandes c.c. et s.b. (podium 2 places, douche ind. vanité coif feuse. Au rdc : cuisine stylisée, s.m., salon, salle d'eau. Gar . (finition vinyle int.). Planchers lattes et céramique. S.-sol 8’ gypsé. Un Bijou! Voir photos www.royallepage.ca

1 ½ étages, 1 propriétaire, entretenu avec soin. Au rdc : 2 salons (1 avec foyer) cuisine stylisée (pl./four), s. à manger et salle d'eau. Au 1 er : 3 chambres et s.b. Paysagement + travail : p avé uni autour de la maison. Près école et axe routier. Très beau produit! Voir photos www.royallepage.ca

STE-FOY, 832, JEAN-NOËL

NEUFCHÂTEL, 2464, DE LA SULTANE

CHARLESBOURG, 540, DE CHANTELLE

Beau plain-pied, lumineux, vue ville. V ous offre 5 c.c., foyer au salon, 2 s.b. et s. fam. 1 proprio. Très bien entretenu. (rénos importantes). Beau s.-sol, grande fenestration et sortie au niveau cour. Poss. de bigénération. Patio, terrasse et superbe paysagement. Belle situation, près école et tous les services. Voir photos www.royallepage.ca

D N E V

Classique : vous offre 5 chambres, 2 salles de bains et grande salle familiale. Bien entretenu + rénos importantes. Belle cour , piscine hors-terre. Plusieurs possibilités, situé près du ch. S te-Foy. Rare dans ce sect. Voir photos www.royallepage.ca

39 B

U Pour les plus exi geants. Refait à neuf pa r le proprio (qualité) ,3 chambres, 2 s.b., superbe cuisine, 2 balcons, 2 portes-patio. Près des écoles et services. Quel produit! Voir photos www.royallepage.ca

Publi-immobilier.com

puimcb38.qxd

2009-02-27

11:28

Page 1

Beauport

Lebourgneuf

239 900 $

199 000 $

Lac-St-Charles 119 900 $

Québec 139 000 $

Belle propriété décorée avec goût, près de tout (p arc Très bon rapport qualité/prix pour cette maison récréatif, piste cyclable, centre commmercial, écoles, etc), belle mobile, très bien entretenue, propre et spacieuse. et toiture rénovées. Offre 3 c.c., bois luminosité, possiblité d'une chambre supplément aire au Fenestration au salon, grand cabanon, 2 patios neufs et terrain sous-sol, pas de voisin à l'arrière, fil d'hydro et autre enfoui, cour bordé par une haie. Faites vite, elle ne restera orienté sud-ouest, garantie de l'APCHQ (1 1/2 ans). pas longtemps sur le marché.

Impeccable condo 3 1/2 au RDC, pl. bois franc et céramique. Grande s.b. avec douche ind. et bain tourbillon. Beaucoup de luminosité. Copropriété avec tous les services que vous recherchez. Piscines int. et ext, salle de gym, salle de réception et billard. Vous ne serez pas déçu.

JE RECHERCHE Rare dans secteur recherché, Résidence de très belle qualité, entièrement rénovée (isolation, rev. ext.,n toiture, fenêtres, cuis.).Offre de très grands esp aces de vie, aire ouv ., très grand terrain, près des services. Sous-sol 6’ de hauteur. Pour famille et/ou professionnel. Une opportunité à ne pas manquer ; une visite saura vous convaincre.

URGENT SECTEUR LEBOURGNEUF Cottage récent, 4 chambres, garage. Budget maximum 420 000 $

URGENT SECTEUR BEAUPORT Bungalow, 2 chambres avec terrain aménagé de + 6000 p.c. Budget maximum 200 000 $

Danielle Guay Agent immobilier affilié

418 622-7537 www.danielleguay.com infos@danielleguay.com ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

LES MÉANDES - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ

SHANNON MAISON DESIGN UNIQUE

Superbe maison 4 côtés pierre, 3 c.c., 2 s.b., (douche céramique et verre) foyer au gaz au salon, salle fam. avec plafonds de 9’ au s.-sol, piscine creusée, verrière, cabanon et entrée interblook. Près des Galeries de la Capit ale, pistes cyclable, etc. Peut se libérer rapidement!

Pour ceux qui aiment la nature et les grands espaces! Terr. de 31 800 p.c. revêtement s de pierre et de bois, Novoclimat, foyer au gaz 3 faces, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b., grande douche de cér. et de verre, entrée donnant sur mezzanine, coin dînette. Appelez-moi! PRISE DE POSS. RAPIDE SI DÉSIRÉ!

VAL-BÉLAIR - À CONSTRUIRE

NEUFCHÂTEL

Joli cott age pierre et clin de vinyle, 3 c.c. à l’ét age, lattes de bois + céramique, inst allation aspirateur central, échangeur d’air récupérateur de chaleur , construction de qualité sup. Garantie APCHQ 5 ans. Plan personnalisé. Une maison entièrement à votre goût. Terrain 6856 p.c.

Digne d'une revue. Rénové au complet , bungalow 27’ X 45’, brique et pierre, 4 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., cuisine de rêve, salle à manger ind., portes françaises, sous-sol refait en 2008, garage chauf fé, piscine sp a, vue sur Québec, pour satisfaire les plus exigeants!

Publi-immobilier.com

38 B

Publi-immobilier.com

puimcb37.qxd

2009-02-26

09:07

Page 1

2006 2008 2007

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ LOCATION/VENTE

Espace divisible disponible d'environ 6000 p.c. pour location dans un édifice commercial avec vue sur le fleuve et nombreux espaces de stationnement. Construction récente et qualité supérieure. Édifice peut être vendu.

ST-LÉON-DE-STANDON FERME

ST-LÉON-DE-STANDON 139 500 $

MAISON A VENDRE AVEC DÉPANNEUR, grand terrain, bon chiffre d'affaires, OPPORTUNITÉ À SAISIR.

LAC-ETCHEMIN PRIX RÉVISÉ

Porcherie avec permis de 1150 porcs en élevage, possibilité de 1200 porcs sans agrandissement, fonds de terre de 68,87 hectares dont 34 HA en culture et 34,87 HA en boisé évalué à 100 000 $, revenus intéressants 70 000 $ par année.

LÉVIS DOMAINE

ST-LÉON-DE-STANDON PRESTIGE

SPACIEUSE MAISON de qualité sup., 4 c.c., terrasse, aménagement paysager, garages, extérieur pierre et brique, terrain 53 000 p.c. UN VRAI COUP DE COEUR!

LAC-ETCHEMIN LUXUEUSE

ST-LÉON-DE-STANDON FERME

Ferme bovine dans Bellechasse, rénovée en 2003, capacité de 200 vaches, fonds de terre total de 39,92 hectares dont 37 HA cultivés et 2.92 HA autres, avec revenus.

RAGUENEAU 82 500 $

GRANDE MAISON comprenant solarium + 4 chambres, sous-sol hors-terre et balcon à l'étage, vaste terrain paysager avec garage et vue panoramique sur le lac Etchemin. LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Propriété haut de gamme offrant vue sur les montagnes environnantes et vue partielle sur le lac Etchemin, 3 chambres, bureau, 2 s.b, piscine creusée et garage. Qualité supérieure à prix abordable.

À Raqueneau sur la Côte-Nord, superficie de 27.604 ha, lot à bois ainsi que terrain où construire résidence face au fleuve, possibilité de domaine, près d'une rivière avec vue sur le St-Laurent qui s'appelle ici la mer...

ST-NAZAIRE

ST-SIMÉON

LA MALBAIE

DOMAINE DOMAINE

CAMPING

129 900 $

Propriété chaleureuse et lumineuse à aires ouvertes, rénovée en 2008, avec solarium vitré et vue sur lac privé. Immense terrain boisé de 1 062 206 pieds carrés, pour les amants de la nature.

Domaine exceptionnel d'environ 4 000 000 p.c., comprenant une résidence, 6 lacs, 5 chalets et 20 000 épinettes. Activités de chasse et pêche avec revenus d'exploitation de 150 000 $ ou pour votre plaisir personnel...

DOMAINE EN PLEIN COEUR DE CHARLEVOIX 581 000'. VUE EXTRAORDINAIRE directe sur le fleuve. Camping de 60 places + services + Résidence. UN PETIT COIN DE PARADIS

Commerce exclusif opérant depuis 30 ans dans un des hôtels les plus prestigieux au Canada, "le Manoir Richelieu" dans Charlevoix, à côté du Casino. Une clientèle établie, rentabilité assurée. Occasion unique!

BAIE-ST-PAUL

LA MALBAIE

STE-AGNÈS

RESTO

RESTAURANT LE RELAIS SITUÉ SUR UN SITE ENCHANTEUR, RTE 138, offrant une vue panoramique sur la ville de Baie-St-Paul. 100 PLACES - TERRASSE 40 PLACES. BEAUCOUP DE POTENTIEL.

215 500 $

Vaste résidence de 4 chambres située dans un secteur exceptionnel de la Malbaie, à 2 pas du Manoir Richelieu, vue sur le fleuve, possibilité bigénération ou gîte. Un achat judicieux!

119 500 $

CHARLEVOIX! Beau grand duplex très bien situé, planchers bois au rdc. Beaucoup de potentiel, terrain de 1 200 000 p.c. RARE à ce prix!

66 900 $

Joli bungalow rénové au goût du jour (toiture, fenêtres, planchers). Propriété entretenue avec soin, parfaite pour jeune couple. RARE À CE PRIX.

Membres de l'Association des amis et propriétaires de maisons anciennes du Québec

puimcb36.qxd

2009-02-25

12:58

Page 1

3,00%

3,80%

5,50 %

3,50%

5,75 %

4,39 %

5,80 %

4,19 %

7,00 %

5,90 %

7,35 %

6,05 %

Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Taux en date du 25 février 2009

puimcb35.qxd

2009-02-26

13:38

Page 1

S erge Duchesne

418 806-9898

Le meilleur rapport qualité/coût de l’industrie.

RBQ : 8282-8203-49

626-3634

LA ROUTE DU VERGER

U D N VE

N ISO MA LE TER I L S E I V V NOU ÈLE À D MO

Cottage 28’ X 26’, 3 chambres, 2 salles de bains. 196 500 $ maison + terrain.

! PROJET FIN DE eront p ayés L IA C É SP muns s TION

MAISON MODÈLE

rue Jean-Juneau ouvert les sam. et dimanches et sur rendez-vous les soirs de semaine. Apportez votre plan pour estimation.

Cottage 26’ X 26’ X 30’, garage, 3 chambres, 2 salles de bains. 225 600 $ maison + terrain.

DERNIÈRE CHANCE! L’ANGE-GARDIEN

UC com Les fraEisCCO CONSTaRnnée. par G ur la première limité* po e, offre Faites vit nstructeur

VUE BALCON

*Voir co

NOUVEAU L’ANGE -GARDIEN Carrefour du Fournelle, à 5 min. du centre-ville. CONDOMINIUMS - Finition de luxe - Vue sur le fleuve et l’Île-d’Orléans - 6 unités par bâtiment - Beaucoup d’inclus 4 1/2 +/- 1200 p.c., 4 côtés pierre, possibilité de garage souterrain intérieur cha uffé pour 15 000 $. *Taxes en sus. Frais de notaire inclus. Frais commun de 60 $/mois

Condominiums, 30 8 unités seulement. Construction Novoclimat Demi-s.-sol (2 unités) 750 $/ms et 800 $/mois pour les 6 autres. Incluant balcon béton de 8’ X 12’ + rangement int. 5’ X 12’, 1 stat., planchers flottant et céramique, bain podium et douche, entrée lav./séc. arm. mélamine grain de bois couleur. Construction neuve. Livraison à partir de mars 2009. Pour réservation 418 806-9898

Condo modèle ouvert sur rendez-vous les samedis et dimanches et sur rendez-vous les soirs de semaine.

PRÉ-VENTE, NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS GECO CONSTRUCTION INC. VAL-BÉLAIR Domaine de la Pente-Douce 60 terrains pour jumelés et unifamiliales. Terrains boisés. Livraison septembre 2009

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Domaine de la Rivière Richelieu 15 terrains de 8000 à 15 000 p.c., certains adossésà une rivière. Pour construction unifamiliale. Dans le centre du village. À compter de 49 900 $ Réservez maintenant Livraison septembre 2009

L’ANGE-GARDIEN 12 terains Domiane de L’Érablière Phase II, 4 jumelés, 8 unifamialies et 6 bungalows. Livraison septembre 2009.

puimcb34.qxd

2009-02-26

09:00

Page 1

CHARLESBOURG

BEAUPRÉ

! RIX T U P EN EA IDEM V U P NO E RA R LIB

EAU

V NOU

SPACIEUSE ET LUMINEUSE résidence canadienne 55’ X 26’ tout en brique, 4 c.c., pl. bois, céramique, 3 s.b., cuisine et 1 salle de bains rénovées. Garage 13’ X 26’. Près de tout. SECTEUR PAISIBLE ET TRÈS CONVOITÉ. NÉG. APPELEZ-MOI!

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. BE C PER LA SU SUR E VU

L I B R E I M M É D I AT E M E N T ! STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

VASTE PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE 2005. VUE ET ACCÈS AU LAC SERGENT. Lumineuse, toit cathédrale, 3 c.c., 2 foyers au gaz. Cuisine exceptionnelle! Conception et équipement haut de gamme. Remarquable terrain de 110 000 p.c. (jardin d’eau + fleurs). Garage double int. + garage 25’ X 32’. Domaine très intime. PLEIN D’EXTRAS VOUS ATTENDENT! Une opportunité à saisir, pour connaisseur.

VUE SUR LE FLEUVE ET L'ILE D'ORLÉANS. Grand cottage 2005, 28’ X 38’ avec garge intégré, 6 c.c., 1 s.b., 1 s.e. T errain 8000 p.c. sans voisin arrière. SECTEUR RECHERCHÉ, PRÈS DU MONT-STE-ANNE!

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. D DE

BOR

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

NOUVEAU! Spacieux cottage, 6 c.c., 2 s.b. toit cathédrale. Garage intégré. Chaleureuse verrière en pin avec vue sur la rivière. Terrain de 81 000 p.c. au bord de la Jacques-Cartier. Détente et paix dans la nature!

’EAU

ST-JOACHIM

ST-FRANÇOIS - îLE D'ORLÉANS

PIDE

TE MET

. RA

OCC

Très bon bâtiment 1977 rénové avec restaurant, clientèle locale et touristique. Salle de réceptions et licence «apportez votre vin». Inclu grand logis 6 1/2. S tat. 32 places. Vendeur motivé! Appelez-moi!

Môtel chez Charley en bordure du fleuve, 12 unités, 5 môtels, 7 condos 2 c.c., chaleureux bar salon, rest aurant, garage. EXCELLENTE OCCASION D'AFFAIRES.

FER

Magnifique rés. 2000, impeccable et sans entretien. Garage intégré, 3 c.c., 2 s.b., pl. bois franc et céramique. Belle cuisine fonctionnelle, sous-sol très éclairé, comb. lente, p atio, remise. SECTEUR PAISIBLE ET TRANQUILLE, PARTIRA VITE À CE PRIX! CONTACTEZ-MOI!

Maison 28’ X 40’ sur 3 ét ages. Logement au sous-sol avec sortie indépendante. Immense bâtiment de ferme et petits animaux. VUE SUR LE FLEUVE. TRÈS BEAU PRODUIT!

Agent immobilier agréé

Gail Gagné

Bur.: 418 627-1212

Bur.:418 657-6060

Aurélien Lessard

Agent immobilier affilié

Cell.: 418 580-6294

arlessard@videotron.ca

ggagne@sutton.com

Groupe Sutton Pro A.L.

Groupe Sutton Futur

Courtier immobilier agréé

ST-ROMUALD

RUE DES CHÊNES Magnifique 6 X 4 ½

4 chambres à

hors-terre, sur lattes,

coucher, 2 salles de

plusieurs rénovations

bains, planchers

de faites : toitures,

chêne. Terrain intime

portes, fenêtres, drain

6900 p.c., 4 côtés brique. Prise de

agricole, chauffe-eau

possession rapide.

et fournaise changés.

STE-FOY

Publi-immobilier.com

6 LOGIS BIEN SITUÉ avec possibilité de faire un autre logement au sous-sol Les loyers moyens plus bas que ceux du secteur. Vous cherchez un rendement supérieur. À voir! APPELLEZ-MOI 418 659-4213

SILLERY 1626-1628

À voir!

BEAU 46 LOGEMENTS Loretteville Revenu annuel 345 000 $. 2 X 2 ½, 12 X 3 ½ et 32 X 4 ½. Toiture refaite en 2007, ainsi que plusieurs rénovations faites aux fils des années. À CONSIDÉRER!

2881, des Glaces :

av. Thomas. Duplex 2 X 3 1/2 loués n.c./n.é. Aucun stationnement. 1090, de Grenoble : En plein coeur de la cité Universitaire. Résidence 4 c.c. 2 s.b. Aucun tapis, cuisine rénovée. Recouvrement de toit 2008. Poss. de location au sous-sol.

34 B

À 2 pas de la rue Maguire.

Publi-immobilier.com

puimcb33.qxd

2009-02-26

14:17

Page 1

CHARLESBOURG

LIMOILOU

Gaétan Chouinard Agent immobilier affilié

Bur. : 418 627-1212 Cell.: 418 952-4086 Relation d'affaires basées sur la CONFIANCE, le RESPECT, l'INTÉGRITÉ

DUPLEX, (2 X 5 ½), 4 cotés brique, plusieurs rénos au fil des ans. Baux jusqu’au 30 juin 2009 (n.c./n.é.), logis propres, rdc à besoin de rafraîchissement, toiture et fenestration refaites. Entrée ind. au s.-sol non aménagé. Proximité des services. 24 heures d’avis pour visiter.

Groupe Sutton Plus Courtier immobilier agréé

OFFREZ-VOUS CE TRIPLEX (3 X 4 ½ n.c./n.é.) IMMÉDIATEMENT, AVEC POSSIBILITÉ DE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Distance de marche du Marché du Vieux-Port, la Rivière St-Charles, la Gare du Palais, bibliothèque, la Daishowa, le Bassin Louise. Le 3e vous offre une vue splendide sur la Haute-Ville, le rdc demande à être rafraîchi. Vendu sans la garantie de qualité.

RANG ST-IGNACE

BEAUPORT

L’ANGE-GARDIEN

RELAXEZ SUR LA TERRASSE AVEC LE SON DE L’EAU QUI COULE A L’ARRIÈRE DU TERRAIN. Rue privée à quelques pas du rg St-Ignace. Résidence sec. habitée actuellement à l’année. À 30 min. du Centre-Ville de Qc. Profitez des récentes rénos que le proprio est à compléter. CONTACTEZ-MOI!

FAITES VÔTRE DE CETTE PROP. ENTRETENUE AVEC SOIN ET OÙ LE BOIS EST À L’HONNEUR. Plain-pied avec du bois lattes presque partout et de très belles arm. en bois massif, Cuisine et salon ensoleillés a souhait, cour à l’ouest. 2 belles c.c. au rdc et une au s.-sol.Vous voyagez en transport en commun, parfait, la 800 et tous les EXPRESS sont à 2 min.

RELAXEZ EN TOUTE INTIMITÉ SUR LE BALCON DE VOTRE CONDO AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE ET L’ILE D’ORLÉANS. Copropriété divise au 2e étage de 975 p.c. avec 2 c.c. Construit en 2008 avec les exigeances Novoclimat. C’est un condo neuf sans les taxes.

Récente (2 ans) et magnifique, propriété Novoclimat, secteur jeune et paisible. Aménagée avec goût, matériaux et finition de qualité. 3 c.c., sous-sol entièrement aménagé. Garage détaché 16’ X 20’. Peut se libérer rapidement.

CHARLESBOURG

ORSAINVILLE

BOISCHATEL

L’ANGE-GARDIEN

IDÉAL POUR CEUX QUI N’AIMENT PAS RÉNOVER. Ensoleillé et cour à l’ouest. Propre et remarquablement entretenu, planchers en bois franc, plusieurs inclusions, garage 13’ X 24’. Prise de possession le 1er juin 2009

ACCOMPAGNEZ VOTRE ENFANT À L’ÉCOLE PRIM. (2 MIN. DE MARCHE ALLER ET RETOUR). Prenez le transport en commun à moins de 5 min. de marche. Profitez d’une toiture et fenestration changées. Soyez en sécurité dans cette rue sans issue. Investissez maintenant pendant que les taux d’intérêts sont au plus bas. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE.

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

Plusieurs terrains disponibles sur la nouvelle rue ÉVA. Services rendus sur le terrain, incluant lampadaires avec fils électriques enfouis. Pour auto construction si désiré. Prévoir TPS et TVQ.

TRANSPORTEZ CETTE PETITE RÉSIDENCE SUR VOTRE PROPRE TERRAIN. Petite rés. avec chauffage électrique, installez-là sur votre terrain de camping, dans votre érablière, sur le bord d’un lac ou ailleurs. Portes, fenêtres et toiture récentes. Vendue sans garantie relative à la qualité.

Jean Paquet

20 ans de succès en immobilier

Carole Marceau

Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

418 626-4536

Bur.: 418 627-1212 Cell.: 418 953-9194

Groupe Sutton Pro

Groupe Sutton Plus C.M.

Courtier immobilier agréé

CHARLESBOURG

ST-HENRI

U E!

UNIQ

LAC-BEAUPORT

LEBOURGNEUF

ES MBR CHA

Site enchanteur au bord du lac Tourbillon, cottage reconstruit au goût du jour, aires

POSSESSION RAPIDE 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, bois franc. Le plus beau terrain du secteur , chute d'eau, rocailles, grand patio agrémenté d'un bel auvent. Appelez-moi vite car vous regretterez de l'avoir manquée.

QUÉBEC

Superbe! Bien rénové avec beaucoup de goût, armoires de merisier , grande douche en céramique, planchers flottant. Beauté et charme nous apportent le confort tant désiré.

LAC-BEAUPORTCHARLESBOURG

ISIN S VO SANRRIÈRE A

145

ouvertes, pièces très ensoleillées, 5 chambres, planchers de lattes, céramique.

$ 000

Sous-sol aménagé avec porte-fenêtre sur le lac. Quai pour

Rénovée avec beaucoup de goût, 4 c.c. 2 salles de bain, très grande salle familiale, sortie extérieure, grand p atio sans entretien, cour ouest, grand cabanon, une visite vous charmera à coup sûr .

Publi-immobilier.com

3 chambres, sans voisin arrière, terrain boisé, bois dans le salon. Idéale jeune famille, rénovée en partie, travaux à compléter.

33 B

embarcations. 499 000 $

Publi-immobilier.com

puimcb32.qxd

2009-02-26

10:40

Sillery

REVENUS RARE DANS LE SECT.! Rentable triplex situé dans secteur de choix, 3 logis de 6 1/2 pces rapport ant 37 080 $ pa r année. UN INVESTISSEMENT À NE PA S MANQUER!

St-Sauveur

Page 1

Québec

Cap-Rouge

89 000 $ Douillet studio dans secteur dynamique, à pied de tous les services. Large fenestration, aire de vie lumineuse. Idéal pour personne seule ou comme pied-à-terre.

Jolie plain-pied situé dans un secteur recherché. Vous propose un intérieur chaleureux, des pièces de vie ouvertes et un acceuillant terrain p aysagé. Une visite s'impose!

IDEAL BIGÉNÉRATION, RARE SUR LE MARCHÉ! Beau duplex situé dans secteur de choix. Aires ouvertes ensoleillées, terrain p aysagé avec goût. Sous-sol loué 625 $/ms. FAITES VITE!

Québec

Ste-Foy

Québec

224 000 $

192 500 $ 189 000 $

Joli plain-pied situé dans un secteur recherché à 2 pa s de tous les services. Of fre 3 c.c. dont 2 au rdc. Son accueillante verrière vous permet de profiter des joies du spa pendant toute l'année.

Bel immeuble de 3 logis, 2 X 4 1/2 pces et 1 de 3 1/2 pces tous loués n.c./n.é. Rapport d'inspection est disponible à l'acheteur avec PA acceptée. Visite sur PA acceptée.

Québec

DUPLEX

SECT. IDÉAL Grand condo 1377 p.c. rénové, 2 chambres possibilité de 3. Terrasse sur le toit. Stat. intérieur. Vue sur la ville de Québec et sur la Rive-Sud. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

Céline Bourbeau Hamel

129 000 $ LIBRE IMMÉDIATEMENT! Charmant condo rénové au goût du jour. Vous propose des aires de vie sp acieuses, 2 accueillantes chambres ainsi que des planchers refaits à neuf. Appelez-moi pour visiter!

Pauline Dubé

Agent immobilier affilié

Bur. : 418 627-1212 Cell.: 418 655-8333

418 657-6060 pdube@sutton.com

Groupe Sutton Plus

Groupe Sutton Pro

Courtier immobilier agréé

DUBERGER

CHARLESBOURG

ST-ROMUALD

Coup de coeur assuré! Luxueux condo situé au 2e niveau, hall d'entrée invitant. Grandes pièces, aires ouvertes, foyer. Balcon, rangement intérieur et extérieur, 2 stat. Quoi demander de mieux!

À ne pas manquer! Chaleureuse et lumineuse propriété avec garage ind. Situé sur un grand terrain et près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées : armoires, planchers cuisine, revêtement extérieur maison et garage.

PROPRIÉTÉ D'UN ÉTAGE ET DEMIE, QUI N'A RIEN D'ORDINAIRE! REFAITE AU COMPLET À L'INTÉRIEUR EN 2007 AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, MEZZANINE, PLAFOND DE 17 PIEDS. FOYER AU SALON. PISCINE CHAUFFÉE 12’ X 24’ PERMET L'ENTRAINEMENT À LA MAISON. UNE VISITE VOUS FERA DÉCOUVRIRPAR BEAUCOUP D 'AUTRES AVANTAGES. À PROXIMITÉ DES AUTOROUTES.

ST-AUGUSTIN

LAURENTIEN

Idéal pour les amants de la nature. Coquette propriété située sur un grand terrain et sans voisin. 24 heures d'avis pour visite.

Pensez-y! Emplacement stratégique! Superbe terrain : 162 085 p.c. incluant maison. Situé sur boul. WilfridHamel dans secteur en plein expansion. Visibilité commerciale sans pareil! Succès assuré!

Publi-immobilier.com

32 B

Publi-immobilier.com

puimcb31.qxd

2009-02-25

14:13

Page 1

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

Beauport

St-Rédempteur

Belle propriété avec abri d’auto, sp a, grande piscine creusée 18’ X 36’, 3 c.c. au rdc, cuisine avec belles armoires thermoplastique. Entrée interblock, arbres matures, terrain intime borné d’une haie de cèdres.

St-Jean-Chrysostome AU U VE

Belle propriété sans voisin arrière, 6 c.c., 2 salles de bains beaucoup de rénos faites : cuisine armoires thermoplastique, fenêtres et portes. Entrée pavée pour 5 voitures.

St-Nicolas

Bungalow très bien entretenu, plafond ciseau, 4 chambres. Secteur tranqille près des écoles et terrain jeux. Vue partielle sur le fleuve.

Breakeyville

St-Gilles

Très beau condo sur 2 ét ages, 4 chambres à coucher , 2 cuisines, 2 salons, situé en face d'un p arc, secteur tranquille et recherché.

Belle propriété bien entretenue avec cachet chaleureux, mur de lattes de pin, 4 chambres, très propre, bordée pa r la Rivière. À voir secteur tranquille

St-Romuald

St-Étienne

Bungalow avec garage bien rénové, 3 chambres à coucher, 2 poêle à bois, entrée indépendante au sous-sol. À voir!

St-Nicolas

Belle propriété avec garage, 4 chambres, salle familiale, sous-sol fini. Libre immédiatement. Grand terrain, près des services.

U D N E V Beau bungalow, 2 chambres au rdc, fenêtres changées, toiture refaite, bain à remous, belle cuisine. Près de tous les services.

Très beau jumelé spacieux, 2 chambres à coucher, toiture refaite, planchers flottant et céramique, terrain bordé d'une haie.

Nous cherchons pour client serieux des immeuble à revenus jusqu'à un million sur la Rive-Sud RIVE-SUD

LOTBINIÈRE

VENDEUR MOTIVÉ! Propriété de 3 c.c. située sur un terr. de 11 500 p.c. avec bassin d'eau, aménagement paysager de belle qualité. Planchers flott ants, bain podium, toiture récente, armoires de chêne, grand stationnement. Prise de possession rapide.

Maison centenaire complètement rénovée : fenêtres, toiture, planchers, isolation, revêtment, plomberie, électricité. Terrain de 29 525 p.c. avec bâtimentsec. 1 1/2 de 22’ X 20’, box pour cheval, piscine hors-terre. Propriété impeccable. Faites vite, rare dans le secteur.

Jean Blanchette Agent immobilier affilié

418 627-1212 Groupe Sutton Plus Courtier immobilier agréé

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

LÉVIS

LIMOILOU

Propriété complètement rénovée : cuisine, s.b., pl., s.-sol, revêtement ext., toiture et p atio. Piscine 2008, entrée asphaltée. 1 chambre au rdc 2 au s.-sol, immense salle de bains avec bain à remous, armoires faites sur place. Poêle à l'huile. À voir! Impeccable!

Propriété 1 1/2 étages, 1 c.c. au rdc, 2 c.c. à l'étage. Pl. parquetterie. Rénos: fenêtres (2008) PVC, toiture (2006), s.b. (2008), s.-sol (2008). 1 garage double, 1 garage simple, grand st ationnement asphalté (2008). Terrain très intime de 26 000 p.c., aucun voisin à l'arrière. Prise de poss. 30 jours. Faut voir!

Reprise de finance, vendu sans garantie. 4 côtés brique, 4 c.c., planchers bois, entrée indépendante, grande chambre princip ale avec s.b. et douche. Reste quelques travaux. Prise possession rapide.

Succession. Vendue sans garantie, duplex, les deux logements libres à l'acheteur, prise de possession rapide.

Publi-immobilier.com

31 B

Publi-immobilier.com

puimcb30.qxd

2009-02-26

15:25

Page 1

André

Luce

GRONDIN

BUSSIÈRE

Agent immobilier affilié

Courtier immobilier Agréé

418 660-3308 Sutton-Pro Étoiles

418

Courtier immobilier Agréé

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Sutton-Plus

Courtier immobilier Agréé

grondinluce@hotmail.com

andre.bussiere@sympatico.ca

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

657-6060

BOISCHATEL, 675 000 $

DUPLEX, 262 500 $

Près cégep et Métro Bus. Grand 6 1/2 et 1 X 8 1/2, cour pour chacun, 40 000 $ de rénovations. Au bord de l’eau, près de la Basilique, magnifiques motels et condos (7 condos, 5 motels meublés), vue sur le fleuve, avec bar , esp ace commercial loué à rest aurant. T rès achalandé, très intéressant. Votre chance! 875 000 $

LAC-BEAUPORT

Magnifique restaurant 130 places, 1 logis 6 1/2 avec vue sur le fleuve, fonds de commerce comprenant équipement, terrain de 14 333 p.c., 32 stationnements, très bien situé. À voir absolument. + 3 revenus. 540 000 $

STE-PÉTRONILLE, ÎLE-D’ORLÉANS

Magnifique propriété de 53’ X 47’ très ensoleillée avec une des plus belles vues sur le lac, 11 pièces, 3 chambres. Garage, terrain de 13 893 p.c. 825 000 $ négociable!

HAUTE-VILLE, CONDO À pied des rues St-Jean et Cartier, grand 4 1/2 tout rénové au 2e étage. Grand blacon sur toute la façade. Plus qu’intéressant . 175 000 $

Près du golf, vue sur Québec et chutes Montmorency. Belle propriété’, 4 chambres, foyer au salon. Terrasse, terrain de 25 000 p.c., entrée pavée. et garage. Faut voir! 349 500 $

U VEND

Agent immobilier affilié

418 657-6060 Courtier immobilier agréé

STONEHAM 329

000

169

000

CHÂTEAU-RICHER, 68 000 $

URGENT!

Maison

mobile

14’

70’

spacieuse galerie 35’ X 8’. 2 grandes chambres. Porte-patio, armoires chêne, îlot. Stat. double.

BEAUPORT 309

$ 500

Charmant plain-pied, très bien entretenue. Plusieurs rénovs ef fectuées: toiture, fenestration, plomberie, électricité, etc. 3 chambres plus grande salle de lavage, planchers bois, et céramique, garage détaché. Immense terrain de +/- 16 000 p.c. À VOIR!

Grand 6 logement s, comprenant 5 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, tous loués n.c./n.é., vue sur le fleuve, bien loués, possibilité d'augmentation, revenus de 33 500 $/an, bon investissement. À voir!

MONT-STE-ANNE

STONEHAM ET TEWKESBURY

MONTCALM

Appelez-moi!

LAC-ST-CHARLES

Eric Gourdeau Groupe Sutton Plus

Faites vite.

PREMIÈRE CLASSE. Grand escalier chêne, 3 chambres, s pa intégré à la piscine, planchers chauffants pour soussol et garage. Site feux Loto-Québec

199

000

222

$ 000

Chaleureuse demeure, la nature à proximité de la ville. Vue panoramique sur les montagnes, piscine, spa, garage double chauffé, pl. de bois et cér. Comprenant de grandes aires ouvertes. Grande s.b. avec bain podium et douche ind., sortie ext. au s.-sol. Une visite vous charmera.

Secteur de choix, à 2 pas des Plaines. Vaste condo de 3 1/2 divise, entretenu et restauré de façon scrupuleuse. Grande c.c., plafonds de 9’. avec puit s de lumière, au dernier ét age, très ensoleillé. Incluant un st at. et immense rangement au sous-sol. Une visite s'impose!

Spacieuse résidence, vue sur le Mont-Ste-Anne, le fleuve et l’Île-d’Orléans. Située dans un secteur recherché. Foyer au bois, planchers de bois et céramique. Abondante fenestration. À voir!

Superbe triplex résidentiel et commercial. Comprend immense 2 1/2, un 4 1/2, + un local commercial de +1500 p.c., tous loués jusqu'au 30 juin 2009. Plusieurs rénos effectuées sur l’immeuble et dans les loyers. Ces derniers rapportent environ 22 000$/année. Terrain de + de 40 000 p.c. À VOIR!

MONT-STE-ANNE

ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

ST-ROCH

275

Terrain prêt à construire, vue sur le Mont SteAnne et le fleuve. Cul-de-sac,

pa s de voisin

arrière, superficie 5810 p.c. C'est à voir!

000

Bâtisse commerciale de 6000 p.c., bien située, avec plusieurs possibilités d'entreprises, idéal entrepreneur, entreposage, etc. Terrain de +/- 12000 p.c. Le bâtiment a été refait au complet, Contactez agents inscripteurs pour plus d'information.

159

000

Impeccable condo divise, entretenu avec soin. Situé au rdc, 2 grandes chambres, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, planchers de bois, beaucoup de rangement, situé près de tout. S tationnement pour 2 voitures. Une visite vous charmera!

Nouveau St-Roch, architecture unique, luxueux condo divise au rdc, à aires ouvertes, immense fenestration (12 pieds), à palier multiples, chambre et salle de bains en mezzanine, coin bureau, céramique et bois franc, stationnement!

puimcb29.qxd

2009-02-26

11:55

Page 1

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG Bungalow rénové intérieur, extérieur, toit cathédrale, 3 chambres, 2 s.b., thermopompe, beaucoup de rangements, tous les services à proximité. Décor au goût du jour, auvent arr. Très grand patio!

Mélissa Allaire Louise Robert Agent immobilier affilié Agent immobilier affilié 418 623-3366

Serge-Philippe Tremblay Agent immobilier affilié

418 623-3366

Chantal Dussault Agent immobilier affilié

Pierre Chagnon Agent immobilier affilié 418 563-1307

Jean Guertin Agent immobilier affilié

418 570-2053

418 623-3366

Sur 2 niveaux, magnifique condo décoré avec goût. Tous les services à proximité. Secteur de choix. Planchers de bois franc et céramique, 2 c.c. Balance de garantie APCHQ.

CHARLESBOURG

LE 799, AVE. MONK

CHARLESBOURG

Superbe bungalow, 3 c.c. possibilité d'une 4 e, bois franc, aires ouvertes, foyer au sous-sol, garage.

15 unités de condos neufs, 4 1/2 climatisé, 2 salles de bains, ascenseur, stationnement intérieur. Quartier St-Sacrement.

Au coeur de Charlesbourg, bungalow 28’ X 37’, 4 côtés brique, 4 chambres, bois franc, salle familiale. Une visite vous convaincra...

DONNACONA (LIMITE NEUVILLE)

DESCHAMBAULT

VIEUX-LIMOILOU

Vue fleuve avec terrain + de 21 000 p.c. Chaleureuse champêtre de 25' X 37' 2 étages. Fenestration abondante, 4 c.c. Armoires de chêne. S.-sol avec sortie ind. Piscine h.-t., grand garage détaché. Sans voisin arrière.

Superbe cottage aménagé sur 3 étages, 3 c.c., 2 s.b., pl. de bois, cér., s-sol aménagé avec entrée ind. Terr., haie de cèdres, abri d'auto pouvant recevoir votre VR. À proximité de l'autoroute 40 et de l'aluminerie Alcoa. Secteur paisible. Rare sur le marché, faites vite...

Unique, impeccable triplex, 1 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, + local commercial de 2000 p.c. 5 stationnements int. Possibilité d 'espaces d'entreposage de véhicules. Idéal pour propriétaire occupant! Visite sur PA acceptée.

CAP-ROUGE

SCOTT

ST-NAZAIRE-DE-DORCHESTER

Superbe propriété avec garage, secteur recherché, 5 chambres à l'étage, 2 salles de bains, foyer au salon, portes françaises. Terrain 8820 p.c. paysager avec piscine, beaucoup d'espace. Rue tranquille.

Épicerie avec excellente clientèle, très bien opérée, emplacement stratégique, très rentable. Le commerce offre des services de boucherie, mets préparés, club vidéo et comptoir de commande Sears. Idéal pour se partir en affaires. Facile à opérer.

Épicerie licenciée + quincaillerie dans Bellechasse,

LES RIVIÈRES

QUÉBEC, HAUTE-VILLE

ST-GEORGES

Dans secteur en demande (Chauveau et Robert Bourassa), propriété impeccable offrant 3 c.c., 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une salle familiale, bcp d'extras lors de la construction... Une visite vous convaincra! www.jeanguertin.com

Très grand condo divise de 2 chambres + 1 boudoir, en plein coeur de Québec, à 2 pas du Marché et de la Gare du Palais, très éclairé par sa multitude de fenêtres, libre à l'acheteur... Venez découvrir l'espace! www.jeanguertin.com

Splendide et impeccable demeure de 4 ans, aménagée et décorée avec goût, 3 c.c., mezzanine, Escaliers et planchers de chêne. S.b. avec douche ind. et bain sur pattes. Gar. 24’ X 30’. Lac privé, ruisseau, terr. + de 408 800 p.c. Site enchanteur! Un vrai bijou!

Publi-immobilier.com

29 B

vendu avec résidence pour le propriétaire, bonne clientèle, facile à opérer, créez votre emploi.

Publi-immobilier.com

puimcb28.qxd

2009-02-25

12:44

Page 1

puimcb27.qxd

2009-02-25

12:38

Page 1

368, CHEMIN DU HIBOU - STONEHAM

373, AV. ALBERT-ROUSSEAU - ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON NO

COTTAGE CONST. NEUVE NOVOCLIMAT À 5 MIN. DES PONTS. Façade de pierre, 3 c.c. à l'étage, cuisine avec armoires mélamine et îlot central, planchers de bois franc et céramique, salle à manger et porte-fenêtre, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur. Grand terrain de 6000 p.c. AUCUN VOISIN ARRIÈRE.

EAU

Dipsonible Dipsonible immédiatement! 250 000 $ taxes taxes incluse

À 2 MIN. DU CENTRE DU SKI STONEHAM, IMPECCABLE! Maison 26’ X 30 : 1 chambre au rdc (possibilité de 2 autres au sous-sol). Grande cuisine : arm. mélamine et céramique. Salle de bains : douche en coin et bain podium. Poêle à comb. lente. GRAND TERR. de + 40 000 p.c aménagé : piscine et cabanon. AUCUN VOISIN ARRIÈRE. C'EST À VOIR!

Impeccable, aucun voisin arr. arr.

641-643, FRANKLIN - QUÉBEC

99, RUE BESSETTE - BEAUPORT 149

JUMELÉ SECT. RECHERCHÉ à proximité de tout. Très grandes pièces, aires ouvertes, 3 c.c. parqueterie, aucun tapis. Terrain aménagé avec grande terrasse, gazebo, cabanon et 2 stat. Poss. prise de possession variable. UNE VISITE S'IMPOSE! NÉG., VENDEUR MOTIVÉ!

$ 000

Secteur recherché

Angle de la pente Douce et Marie-de-l’Incaranation. Secteur tranquille en face de l’église. Cour orientation sud. LOCATION À L’ÉTAGE TRÈS GRAND 3 1/2, 550 $/MOIS . Loc. 3 1/2 à l’étage 550$/ms

POUR DE MEILLEURES CONDITIONS 418 951.9362 OU 418 956.7266

Recherche

Duberger 96 0755 SIA 8

Propriétés à vendre secteurs

Duberger et Les Saules.

Duberger SIA

872 8031

Duberger SIA

048 8107

Acheteurs sérieux. Opinion de la valeur marchande NOUVEAU! Super cottage en rangée, unité de coin, propre et ensoleillé, 2 grandes chambres à l’ét age, planchers bois franc. Finissez le sous-sol, à votre goût. Beau terrain clôturé. Près de tous les services. Faites vite!

offerte gratuitement. Me rejoindre maintenant 418 682-6677

Duberger 96 0755 SIA 8

VEND

Propriété très bien entretenue. 4 cotés brique, 3 c.c., 2 au rdc + 1 sous-sol, toilette, douche, lavabo au sous-sol, grande salle familialle. Entrée asphaltée. Près de tous les services.

COUP COEUR condo de Rêve, très luxueux, toit cathédrale, 3 c.c. une avec foyer et mezzanine s.b., bain thérapeutique, salle d'eau superbe grande douche à jets multiples, foyer salon, salle à manger + tourelle, 2 rangement s ext., 2 stat. À VOIR

Duberger SIA

318 8037

VEND

À qui la chance? Super jumelé, 3 c.c. à l'étage. Plusieurs rénos effectuées : fournaise, fenêtres, portes acier, bte électrique, barde aux toi ture. Armoires mélamine, s.e. et s.b. Entré e asphaltée, remi se, grand p atio avec auvent rétractable. Pisc. h.-t., terr. cloturé. Près de tous les services. FAITES VITE!

NOUVEAU! Cottage en rangée, 2 c.c. à l’étage + 1 au sous-sol, foyer gaz au salon, 2 airs climatisés muraux, grande s.b. attenante à c.c.p., bain tourbillon double, aspirateur central. Près de tous les services.

Duberger SIA

76 8044

VEND

Grande propriété pierre et brique avec garage 13’ X 26’, très propre, plusieurs rénovations ef fectuées, foyer au salon, 2 c.c. rdc et poss. de 1 au sous-sol. Planchers b ois franc et bcp de rangement. Près de tous les services.

Duberger SIA

813 8044

VEND

Domaine de la rivière St-Charles, condo en plein coeur de Qc of frant une c.c., planchers flott ant et céramique. Ascenseur, rangement, stationnement, salle d’excerices, sauna, piscine creusée. Près de tous les services.

puimcb26.qxd

2009-02-24

15:15

Page 1

VIEUX-QUÉBEC

Une nouvelle complice près de chez vous...

Sandrine Schumacher Agent immobilier affilié

418 473-3663

Publi-immobilier.com

26 B

VO EN

Ayez un pied dans l’histoire grâce à ce magnifique condo sur 2 étages, situé dans un bâtiment du 19ème siècle, où le cachet de la pierre et la brique ont priorité. Entièrement rénové au goût du jour. Près de l’hôpital Hôtel-Dieu et parc. 1 stationnement extérieur, 3 foyers dont un au salon, beaucoup d’inclus. Faites vite il n’attend que vous! Prix : 219 000 $

LÉ

- Confiez-moi votre propriété, vous serez comblé! - Vous rechercher une nouvelle demeure, je trouverai votre bonheur!

Publi-immobilier.com

ficie de double gement c rangetérieure ue.

t climaalier en asse sur ntérieur.

s pièces acent à alles de grand

STE-MARIE-DE-BEAUCE

BAIE-ST-PAUL

POINTE-AU-PIC

« VISITE LIBRE le 28 février de 13h à 16h Bienvenue aux intéressés! Villa de prestige, située sur un promontoire, vue époustouflante sur le fleuve et Baie St-Paul, 3000 p.c. habitable, atelier d'artiste, environnement offrant quiétude et intimité. UNIQUE ET GRANDIOSE.

VIEUX-PORT

ST-IRÉNÉE

Idéale pour famille, elle est située à Pointe-au-Pic, à proximité du golf du Manoir Richelieu sur une rue paisible. On peut observer le fleuve de la plupart des pièces principales. Planchers de bois et de céramique, terrain paysager. Chaleureuse à souhait, une visite vous convaincra! Chantale Bergeron 418-633-6097

LÉ

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Le plus spectaculaire PENTHOUSE 2400 pieds carrés, 4 chamrbes à coucher, 3 salles de bains, plafonds 11’6”, foyer, thermopompe, toit exclusif avec verrière et 2 grandes terrasses.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Revenus de location touristique.

CHÂTEAU-RICHER

CHARLEVOIX

Magnifique villa de 400 ans entièrement restaurée en 2007. Chaleureuse, murs de pierre, planchers de bois franc d’origine, 2 foyer, 5 chambres, 3 s.b. Immense terrain privé traversé par une rivière menant à une chute. À seulement 15 min. de Québec.

ST-IRÉNÉE

Luxueuse villa à 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur deux côtés; vue absolument époustouflante sur le fleuve, le village de Saint-Irénée et les montagnes.

puimcb117-116.indd 2

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste.

26/02/09 21:48:52

puimcb24-25.qxd

2009-02-24

15:18

Page 1

Magnifiq construit plus de 5 imposant spacieuse un poten

VIEUX-PORT

LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

Le plus 4 cham foyer, t 2 grand

VIEUX-PORT

Dans un arrondissement historique au charme irrésistible. Les seuls condominiums de 3000 p.c dans le Vieux Port, spacieux , haut de gamme, tendance actuelle et design sophistiqué. Salon et salle à manger aires ouvertes, foyer au gaz, 3 chambres avec salle de bains privée (possibilité de 4 chambres), plafond 12 pieds, magnifique escalier, accès avec ascenseur dans les parties privatives, terrasse privée ( 600 pi.ca.) sur le toit avec cuisinette. Avoisinant des jardins urbains. Egalement disponible un 1550 p.c.

LE GUTENBERG

VIEUX-PORT

Magnifique condominium 1071 pieds carrés dernier étage, très ensoleillé, côté sud, 1 chambre à coucher, planchers bois, balcon privé, plafond 9 pieds, stationnement intérieur, prix compétitif.

Condominium de prestige : 2 chambres, foyer,

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur. Bâtiment de qualité supérieure.

Magnif 2007. C franc d’o privé tr seulem

LÉ

BAIE-ST-PAUL

puimcb117-116.indd 1

cuisine haut de gamme, climatisé, bois franc, garage, balcon privé, peut être vendu meublé.

Superbe villa surplombant le fleuve, avec des pièces de séjour somptueuses avec foyer, solarium adjacent à une grande terrasse avec spa. 5 chambres, 3 salles de bains, un magnifique terrain aménagé avec grand jardin, étang, gazebo. Un site à découvrir...

26/02/09 21:48:30

Luxueu et orné époust et les m

puimcb23.qxd

2009-02-24

15:20

Page 1

puimcb22.qxd

2009-02-26

15:10

Page 1

STE-CATHERINE DE-LA J.-C.

VRAIMENT PAS CHER!

LAC-ST-AUGUSTN

5 CHAMBRES! Impeccable malgré ses 57 ans! Centre des activités. 2 galeries couvertes. Piscine h.-t., terrain 8493 p.c., garage. 177 000 $

Aspect champêtre séduisant! Rénovée, 11 pièces, foyer. Face à la Caisse populaire. Idéal pour travail chez-soi. Libre! 215 000 $

Fossambault-sur-le-Lac. Maison mobile 4 pièces en voie de réaménagement + 3 1/2 adjacent, intérieur à finir. Occupation rapide. 75 000 $

La campagne en ville! Jolie petite maison 3 1/2 pièces, en voie de rénovations. Terrain 5247 p.c. 98 000 $

STE-CATHERINE DE-LA J.-C.

ACCÈS POUR BATEAU

BEAUPORT

SECTEUR LAC-SERGENT

AVANTAGEUSEMENT SITUÉ. Aménagement professionnel. Bureaux, réception salle conférence. Garage intégré. Stationnement adéquat. 285 000 $

VUE magnifique sur le lac Sergent! Conviviale, décorée avec goût! Spacieuse galerie panoramique. 239 900 $

Ensoleillée! Plusieurs belles portes vitrées. 4 chambres, 2 grandes salles de bains. Clôturé 4 côtés. Quartier agréable. 179 500 $

Libre rapidement. Entrée indépendante au sous-sol. Garage, terrain 42 790 p.c. Saint-Raymond. 129 900 $

SECTEUR LAC SEPT-ÎLES

SECTEUR LAC-SERGENT

LAC-ST-JOSEPH

STE-CATHERINE DE-LA J.-C.

Vraiment conviviale! Pièces spacieuses, foyer. Luxueux solarium avec spa 8 places. Garage. Beau partout! 292 500 $

Bon choix pour le prix. Petit chez-soi. 1 chambre, beaucoup mobilier inclus. Paisible. Terrain 7500 p.c. 67 500 $

Plage de sable, quai récent, vue magnifique! Grand chalet d'origine avec section pour invités. Garage pour bateaux. 485 000 $

Maison mobile avec s.-sol et entrée extérieure. Solarium. Bain sur pattes, foyer + poêle. Piscine. Garage 20’ X 24’, terrain 11 031 p.c. 155 000 $

TERRAIN STE-CATHERINE : Commercial, rte Fossambault 34 283 p.c. Financement disponible. 39 900 $ TERRAIN SHANNON : Résidentiel rue Wexford.100’ X 200’ boisé. 37 500 $

Publi-immobilier.com

22 B

Publi-immobilier.com

puimcb21.qxd

2009-02-26

14:25

Page 1

Raynald Grenier Agent immobilier affilié

Perry Wong

418 627-5517 418 266-3709

Agent immobilier agréé

418 655-0913 418 658-5856

www.raynaldgrenier.com

www.perry-wong.com

PREMIER CHOIX COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Ste-Foy 3188, chemin Ste-Foy, Qc, G1X 1R4 418 657-8585 Charlesbourg 475, boul de l’Atrium, Québec, Qc G1H 7H9 418 627-5517

9 MAISONS QUI SERONT CONSTRUITES SUR… CONTACTEZ-NOUS POUR TOUS LES DÉTAILS

RÉALISEZ VOTRE RÊVE!

Choix de 9 8 maisons à construire sur d’ IMMENSES terrains à quelques pas du golf de Loretteville…

66 800 P.C. AU : 15347, CHEMIN DU PETIT VALLON

82 279 P.C. AU : 15468, CHEMIN DU PETIT VALLON

44 315 P.C. AU : 15465, CHEMIN DU PETIT VALLON

U D N VE 61 601 P.C. AU : 15471, CHEMIN DU PETIT VALLON

218 098 P.C. AU : 15391, CHEMIN DU PETIT VALLON

212 867 P.C. AU : 15413, CHEMIN DU PETIT VALLON

83 151 P.C. AU : 15317, CHEMIN DU PETIT VALLON

56 887 P.C. AU : 15435, CHEMIN DU PETIT VALLON

66 144 P.C. AU : 15369, CHEMIN DU PETIT VALLON

Publi-immobilier.com

21 B

Publi-immobilier.com

2009-02-24

15:25

Page 1

CHARNY

STE-FOY

BEAUPORT

Confortable cottage! Entretenu avec grand soin, plusieurs rénos faites : revêtement toiture, rev . extérieur, rev. pl., cabanon, portes, fenêtres (de qualité) et drain agricole. Beau terrain agréable à si trouver, rue paisible et quartier près de tous les services, il est invitant, venez constater!

Beau grand condo 5 1/2 transformé en 4 1/2 (2 pces = salon). Situé au coin du bâtiment, au rdc. Comprenant 2 c.c., 1 st at. int. et pisc. ext. Condo toujours ensoleillé (orient ation = ouest), porte-p atio côté ouest également, très tranquille et près de tous les services. À NE PAS MANQUER, FAITES VITE!

Impeccable 3 1/2, ultra propre, aucun tapis, secteur très p aisible. Cuisine mélamine blanche sur céramique, bain tourbillon, portes semi-embossées, orientation nord-ouest, 1 st at. Piscine creusée et salle de conditionnement. À DÉCOUVRIR!

NEUVILLE

LA CITÉ

LES RIVIÈRES

SPACIEUX, LUMINEUX ET CONFORT ABLE CONDO DE COIN. Grand 4 1/2 situé sur un ét age sécurit aire, il vous of fre un balcon de 225 p.c. et une excellente insonorisation. 2 c.c. dans un environnement très bien divisé, 1 stat. intérieur et 1 esp. de rangement. Édifice de qualité au coeur de S t-Sacrement avec bcp d'avantages environnants!

Surprenant condo luxueux d’un ét age et demi au haut de l’immeuble. Vaste et fonctionnel, 2 s.b. et 2 c.c. (une pa r ét age). Belles divisions, agréable bien être avec cette mezzanine donnant vue su le salon, grand balcon arrière, permettant d’apprécier les couchers de soleil. À proximité de tout!

w w w. 4 5 1 7 d e l o n d e . c o m

w w w. 11 7 d u s e n t i e r. c o m Réunion familiale au rendez-vous sur ce grand terrain ensoleillé où les enfant s s'amuseront! Charmant et vaste nid d'amour épuré fait sur mesure pour gens heureux. Votre famille vous en remerciera!

PONT-ROUGE

w w w. 5 d u d a h l i a . c o m

ST-APOLLINAIRE

w w w. 3 0 d e s m e r l e s . c o m

VAL-BÉLAIR

w w w. 111 7 d e j o u v e n c e . c o m

Du bonheur à profusion! Un environnement extraordinaire! Aussi belle et sp acieuse en dedans qu'en dehors! V ous souhaitez enfin vous sentir bien et heureux chez vous? Voici l'endroit idéal.

Êtes-vous t anné du brouhaha de la ville? Eh bien, vous l'avez trouvé! À 15 min. des pont s, située dans un quartier calme comprenant sa cour toujours ensoleillée où les enfant s pourront y jouer . V enez ressentir son atmosphère familiale unique où nombreux sont les beaux moments qui vous y attendent.

Intéressant bungalow sans voisin arrière avec la cour au sud. 4 c.c., 2 s.b., revêtement de la toiture et portes ont été ef fectués en 2003. Aucun tapis, grand terrain et très bien situé! Elle vous intéressera tout simplement car elle répond aux multiples critères que vous recherchez! À découvrir absolument!

ST-AGAPIT

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

MAGNIFIQUE bungalow dans un quartier p aisible et homogène ayant eu bcp de rénos de qualité : toiture (à vie), fenêtres, portes, const. et isolation garage (chauffé), const. p atio fibre de verre et rampe en aluminium. Cuisine très chaleureuse pour la famille et amis, exceptionnel s.b. qui invite à la détente!À VOIR!

UNIQUE! Magnifique maison qui sera construite au printemps 2009 sur un terrain de 83 108 p.c. boisé et qui sera respecté lors de la construction. Façade en pierre obligatoire. Dans la métropole accomp agné de la nature, la tranquillité, l’accessibilité, la quiétude, l’espace et le soleil dans l’immensité de la cour arrière. Quelle opportunité!

Sans prétention, elle possède de multiples avant ages. Plusieurs rénos : fenêtres neuves, rev . toiture 2008. Sans voisin arr., grandes pièces aires ouv., cour ouest = plein soleil! Profondeur terrain : 160'. 3 c.c. à l'ét age + boudoir , 1 c.c. au rdc (ou bur.), 2 s.b., 1s .e., grande salle de lav. ind., bel allure. VENEZ LA VISITER, VOUS EN SORTIREZ SÉDUIT!

Vue sur la montagne, terrain de 16 000 p.c. Plusieurs rénovations récentes : s.b. 2007 revêtement pl., porte s.-sol 2007. Fosse septique et champ d'épuration refaits en décembre 2005. Cabanon 31’ X 16’, stationnement pour 4 voitures. À VOIR! POUR LES AMANT DE LA NATURE!

Site commercial stratégique, coin de rue, excellente visibilité bâtisse 30’ X 57’, sous-sol pleine grandeure, zonage commercial très permissif, toiture 6 ans. Venez apprécierez son potentiel!

Bail qui prendra fin en septembre 2008, bel immeuble bien entretenu, grande visibilité, accès facile, idéal pour commerce de dét ail, bureau centre santé, école de danse, gym. pâtisserie, etc. Allez l’entrepreneur, site pour toi!

LIMOILOU

LES RIVIÈRES

QUÉBEC

Devenir son propre patron, cela vous intéresse? Alors, il est fait pour vous! Fonds de commerce, DÉPANNEUR BEAU-SOIR situé sur une rue très passante (3e Avenue). Bonne rentabilité, clientèle fiable, DÉPANNEUR AVEC SER VICE DE REP AS, TERRASSE L'ÉTÉ, poss. d'augmenter la rest aurantion à cette endroit. Occasion unique à saisir ! VENEZ VOIR!

À l’est du 205, remarquable terrain commercial pour edifice à bur , vente aux dét ails, concessionnaire automobiles, CLSC, clinique médicale, organismes prof., etc. Près des autoroutes, facile d’accès, zonage très permissif. Prix très abordable!

DE LA CLASSE! Complexe Bellevue, endroit reconnu, de qualité. Un endroit rêvé pour un esp ace de travail et stratégique en plein cœur de la ville de Québec!

STONEHAM

L’ANCIENNE-LORETTE

w w w. 5 11 d e s e q u e r r e s . c o m

MONTMORENCY

À louer 10 $/p.c. + frais

www.perry-wong.com

puimcb20.qxd

puimcb19.qxd

2009-02-24

15:29

Page 1

Jonathan Ferland

Athéna Masson-Wong Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié

PREMIER CHOIX COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Cell.: 418 561-4224 Bur.: 418 627-5517

Cell.: 418 561-1821 Bur.: 418 627-5517

Ste-Foy 3188, chemin Ste-Foy, Qc, G1X 1R4 418 657-8585 Charlesbourg 475, boul de l’Atrium, Québec, Qc G1H 7H9 418 627-5517

ST-ÉMILE

w w w. 2 1 4 2 d e s p r e l e s . c o m

WOW, tout simplement! Const. 2004, déco intérieur prestigieuse, poss. de 4 c.c., foyer au bois. Piscine, patio 20’ X 12’, vue sur la ville, quartier p aisible, terr. + de 6800 p.c. Tout y est, du bien-être au luxe! Vous voulez être impressionné? Alors, venez la visiter!

w w w. 6 6 4 0 d u d o m - p e r i g n o n . c o m

Coquette propriété aux multiples commodités. Poss. de 3 c.c., aucun tapis, s.-sol totalement aménagé, grand patio avec gazébo amovible, cabanon, bcp de rénos et bien entretenu. Près de tous les services, beaucoup d'inclusions, à voir... Une visite vous convaincra!

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

CHARNY

CHARLESBOURG

Beau 3 1/2 pièces, aucun tapis, bain tourbillon, quartier p aisible, piscine creusée et salle de conditionnement. Excellent rapport qualité/prix, venez voir! 107 500 $

Chaleureux cottage, beaucoup de rénos, très bien entretenu. Piscine, cabanon, 3 chambres, terrain près de 7500 p.c., rue p aisible. Une visite s'impose!

w w w. 111 7 d e j o u v e n c e . c o m

Belle propriété sans voisin arrière, 4 chambres, aucun t apis. Terrain de 7700 p.c. comprenant une piscine 18'. Revêtement de la toiture et portes = 2003. Rare à ce prix, faites vite!

CAP-ROUGE 1082, Louis-Armand-Desjardins : Jumelé 239 000 $ taxes incluses. Livraison immédiate possible.

w w w. 4 5 1 7 d e l o n d e . c o m

w w w. 5 11 d e s e q u e r r e s . c o m

Joli cott age, sans voisin arrière, plusieurs rénos : fenêtres, rev. toiture 2008... Grandes pièces à aires ouvertes, cour ouest = soleil. 4 c.c., terrain plus de 8200p.c. Venez le visiter, vous en sortirez séduit!

VAL-BÉLAIR 1078, de l’Écluse :

CHARLESBOURG : Jumelé avec garage

3 chambres, grand terrain 6500 p.c. 219 500 $ taxes incluses. Livraison imm. possible.

195 900 $ taxes incluses. Livraison juin 2009

JUMELÉ À PARTIR DE 163 900 $ TAXES INCLUSES CHARLESBOURG, NEUFCHÂTEL ET VAL-BÉLAIR Jumelé à partir de 163 900 $ taxes incluses. Livraison immédiate possible.

Publi-immobilier.com

19 B

Publi-immobilier.com

puimcb18.qxd

2009-02-26

13:20

Page 1

St-Émile V NOU

EAU

St-Jean-Chrysostome Super cottage avec

A l'entrée de St-Jean. Grand bungalow avec garage tout brique, 4 chambres plus bureau. Secteur tranquille et très intime, clôture et haie. Faut voir!

garage, 3 côtés brique. 4 chambres, salle familiale. Cour intime. Spa. Tout est impeccable faut voir!

Lac-St-Charles, près du golf NOU

VEAU

Nouveau, Charlesbourg

Jumelé, Charlesbourg Très beau bungalow aires ouvertes, toit cathédrale, foyer combustion au salon, beaucoup de luminosité, 5 chambres et grande salle familiale. Terrain 32 000 p.c avec garage indépendant. Piscine hors-terre. Faut voir!

U VEND

Le Monte Carlo, condo 3 1/2, impeccable, piscine. À pied des tous les services. Faut voir!

Nouveau, Lac-Sergent Très beau jumelé, rénové en totalité. 3 c.c. dont 1 au rdc. Foyer comb. au salon. Pisc., rue sans issue. À quelques pas du transport en commun. Faut voir, impeccable!

Maison sur le bord de l'eau, terrain intime avec 2e résidence pour invités ou pour location. Site exceptionnel. Faut voir!

Chalet directement au fleuve - Ste-Croix Chalet 2 étages, 000 189

construction 1990 vendu tout meublé. Terrain bien aménagé de 8600 p.c. avec piscine hors-terre et grand cabanon. Une visite s'impose. 418 572-2870

L’Anse-St-Jean

La Malbaie (Mont Grand-Fonds)

U D N E V

Propriété style cottage, garage séparé sur grand terrain de 71 000 p.c. Construction de 4 ans, 3 c.c., murs en planche de pin et armoires en bois. Vous recherchez le calme et la tranquillité, vous l'avez trouvé au pied du Mont Grand-fonds. Me contacter au 418 572-2870

V NOU

EAU

Dans une région magnifique voici une propriété remarquable, la vue sur le Fjord du Saguenay est a coupé le souffle. Le potentiel est énorme et multiple, en location vacances comme actuellement, bigénération, duplex, gîte ou encore simplement votre maison de campagne. Un havre de paix A VOIR ABSOLUMENT !

puimcb17.qxd

2009-02-26

19:05

Page 1

Cap-Tourmente

189 500 $

418 418 AVEC GARAGE DOUBLE! Impressionnant bungalow, pièces familiales à aires ouv. Foyer au salon, cinéma maison. Sortie ext. au s.-sol. Terr.18 855 p.c. 189 500 $ IMPOSSIBLE DE TROUVER MIEUX!

Côte Ste-Anne

St-Ferréol-les-Neiges

NOUVEAU

VUE FLEUVE LUMINEUX COTTAGE inondé de clarté. Aires ouvertes, escalier central, 3 chambres. Sortie ext. au sous-sol. S. de bains rénovée. Terr. + de 15 600 p.c. 189 000 $, INTÉRIEUR À DÉCOUVRIR!

BEAU ET LUMINEUX JUMÉLÉ. Aires ouvertes, fenêtres PVC, 2 chambres, armoires mélamine grains de bois Terrain intime aménagé. 97 500 $ ATTENTION SKIEURS!

Ste-Anne-de-Beaupré

SUPER

WOW!

ÉLÉGANT COTTAGE érigé sur superbe terrain de 16 900 p.c. d’une intimité recherchée + piscine creusée. 9 lumineuses pièces. Verrière. ET QUELLE CUISINE! VOUS ÊTES EXIGEANTS?

QUE DE CACHET! Une visite de l’intérieur et vous serez séduits. Murs de pierre et lambris de pin au rez-de-chaussée. 7 pièces. Terrain intime 8600 p.c. avec garage isolé . OFFERT AVEC FIERTÉ!

Château-Richer

Mont-Ste-Anne 279 500 $

229 000 $

VUE SPECTACULAIRE DU MONT Lumineux cottage rénové. Cuisine moderne, mur de pierre et poêle combustion au salon. Verrière, 4 chambres. Superbe terrain! UNE VISITE = COUP DE FOUDRE!

Ste-Anne-de-Beaupré

189 500 $

AUDACIEUX COTTAGE CANADIEN. Paré de brique. D'un entretien soigné et aménagé sur 3 étages. 5 c.c., fenêtres PVC et garage. BESOIN D'ESPACE? SUPER!

Publi-immobilier.com

EN PLEINE NATURE DOMAINE DE PLUS DE 2 000 000 P.C. Moderne aires ouvertes, 2 chambres. Érablière de 700 entailles + 6 kilomètres de sentier. UNIQUE! LA PAIX PRÈS DE LA VILLE!

Beaupré

169 000 $

179 500 $

AVEC GARAGE INDÉPENDANT ET QUEL BUNGALOW! 4 côtés brique. Aucun entretien ext. Fenêtres PVC, cuisine rénovée. 3 chambres. Terrain 7400 p.c. PLUS QU’IMPECCABLE! WOW!

LUMINEUX COTTAGE PARÉ DE PIERRE ET BRIQUE Entretenu soigneusement. Fenêtres PVC en partie, 3 c.c. Beau terrain 6700 p.c. Occ. 30 septembre 2009. À DÉCOUVRIR AVEC PLAISIR!

17 B

Ste-Anne-de-Beaupré

169 500 $

AVEC REVENU DE 425 $/MOIS. Solide cottage paré de pierre. Logement (3 ½) loué n.c./n.é. Foyer au salon. Fenêtres PVC. 3 chambres. À VOIR RAPIDEMENT!

Publi-immobilier.com

puimcb16.qxd

2009-02-25

14:07

Page 1

puimcb15.qxd

2009-02-24

14:59

St-Nicolas Construction 2007. Haut de gamme. 4 côtés en pierre. Plafond de 9' et cathédrale au salon. Armoires en bois. 2 salles de bains. Sous-sol complètement aménagé. A 2 minutes des ponts.

St-Henri Cottage avec 3 chambres à l'étage. Revêtement en Canexel. Planchers de bois et céramique. Escalier en érable. Armoires en mélamine couleur. Peinture de couleur. 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

Breakeyville CONDOS. Nouveau projet de 8 unités. Entrées indépendantes. Finition supérieure. Foyer au gaz. Armoires de couleur. Douche et bain en coin. Stationnement en façade.

St-Rédempteur À CONSTRUIRE. Cottage avec 3 chambres à l'étage. Tourelle au salon et à la chambre principale. Planchers de bois et céramique. Douche en coin et bain sur podium. Fenêtres en PVC. Patio.

Lévis Situé dans un nouveau secteur près de tous les services. Planchers de bois et céramique. Douche indépendante et bain en coin. Peinture de couleur. Armoires en mélamine de couleur. Patio 12' X 14'.

Page 1

St-Gilles Nouveau secteur. Planchers de bois et céramique. Armoires en mélamine de couleur. Peinture de couleur. Douche indépendante avec bain podium. Patio 10' X 12'. Frais de notaire inclus.

St-Romuald CONDO. À 2 minutes des ponts au "Boisé St-Romuald". Impeccable 3 1/2 pièces. Planchers flottant et céramique. Bain podium et douche ind. Rangement et stationnement. Peut se libérer rapidement.

St-Henri Bungalow 4 côtés en canexel. Belle fenestration. Planchers de bois franc et céramique. Grandes pièces. Peinture de couleur. Luminaires et notaire inclus. Terrain de 9263 pieds carrés.

St-Henri Bungalow 4 côtés canexel. Planchers de bois teint. 2 chambres au rez-de-chaussée. Armoires en mélamine de couleur. Peinture de couleur. Patio 10' X 12'. Frais de notaire inclus.

St-Rédempteur Nouveau secteur boisé près du centre de ski de fond. Terrain de 11 991 p.c. Hall d'entrée fermé. Pl. de bois teint et céramique. Arm. de cuisine en mélamine shaker. Peinture de couleur. Patio 10' X 12'. Près de tous les services.

Lévis Condo 4 unités par bâtiment. Isolation acoustique supérieure. Patio en fibre de verre. Entrée individuelle pour chaque unité. Belles dimensions de pièces. Chambre principale avec walk-in.

Beauport Situé près de l'école primaire Les Cimes. Entrée split. 3 chambres. Pièces très éclairées. Planchers de bois et céramique. Terrain paysagé avec stat. en interblock. Superbe vue sur la ville. Idéal jeune famille.

St-Gilles Superbe cottage tout neuf. Planchers de bois et céramique. Décoration très tendance. Fenestration abondante. Coup de coeur assuré. Grand terrain près des services situé au coeur de St-Gilles.

St-Isidore Grand bungalow avec planchers de bois et céramique. Rampe d'escalier en bois et fer forgé. Peinture de couleur. Pièces très éclairées. Patio de 12' X 14'.

Beauport Superbe duplex cottage très luxueux avec vaste 3 1/2 à l'étage. Finition complète sur 3 étages. Foyer au salon. S.b. haut de gamme. Moulures et portes françaises. Grand garage excavé. Près de l'école des Cimes.

St-Henri Bungalow avec garage attaché de 16' X 28' isolé et chauffé avec descente vers le sous-sol. Revêtement en Canexel. 2 chambres. Planchers de bois et céramique. Peinture de couleur. Patio.

St-Nicolas Cottage jumelé de 24' X 26' avec 3 chambres à l'étage. Revêtement de brique et vinyle. Planchers de bois et céramique. Escalier en érable. Patio 10' X 12'

St-Nicolas Cottage spacieux avec garage intégré. Décoration complètement refaite. 4 c.c. Mezzanine à l'étage. Sous-sol complètement aménagé. Grand terrain très ensoleillé. Secteur près des ponts et des services.

Lévis Pleine vue sur le fleuve. Terrain résidentiel à deux pas de la Marina de Lévis et de la piste cyclable. 5 416 pieds carrés. Prêt à construire (possibilité de cottage avec garage).

Breakeyville Superbe cottage avec garage double situé au golf la Tempête. Finition luxueuse. Moulures et gorges françaises. Armoires de cuisine en bois jusqu'au plafond. Douche en céramique. À voir!

puimcb14.qxd

2009-02-25

13:21

Page 1

SILLERY

LAC-ST-JOSEPH ST-LOUIS-DE-FRANCE, IMPECCABLE BUNGALOW, TERRAIN INTIME, PLANCHERS DE BOIS, FOYER, SOUS-SOL RÉNOVÉ, TOITURE RÉCENTE. 329 000 $

VIEUX-QUÉBEC

LES MAISONS BEAUCOURS. ADOSSÉES AU CHÂTEAU FRONTENAC, UNITÉS TRANSVERSALES, VUE SUR LES JARDINS +/- 1700 P.C. CLIMATISÉ, BALCON FOYER, STATIONNEMENT, TERRASSE COMMUNE. 549 000 $

SILLERY DUPLEX, COLLER AU PARC DU BOIS DE COULONGE (RUE DE PLOERMEL), 2 X 6 1/2, COUR À L'OUEST, PLANCHERS DE BOIS, TOITURE ET DRAIN REFAITS... FAUT VOIR TRÈS RARE.... 419 000 $

TERRAIN MAGNIFIQUE (300 PIEDS FAÇADE), PLAGE SABLE, AMÉNAGEMENT PAYSAGER DIGNE DE REVUE, RÉNOVÉ À LA PERFECTION. 2 200 000 $ STE-FOY

LAC-ST-JOSEPH

BEAUPORT EAU OUV

IMPECCABLE MAISON SUR UN ÉTAGE ET DEMI AVEC REVENU AU S.-SOL (630 $ /MOIS). 3 C.C., 2 S.B., GRANDE SALLE FAM. À L'ÉTAGE. PLANCHERS BOIS, FOYER ET IMMENSE TERRAIN. 349 000 $

TRÈS JOLI BUNGALOW, TERRAIN INTIME AVEC HAIE DE CÈDRES, PLANCHERS LATTES DE BOIS, FOYER, 3 CHAMBRES PLUS 2 AU SOUS-SOL. PLUSIEURS RÉNOVATIONS (TOITURE, FOURNAISE, FENÊTRE, SOUS-SOL...), 209 000 $.

TERRAIN COMMERCIAL ITÉ RTUN OPPO

LÉVIS, OFFRANT NOMBREUSES OPPORTUNITÉS,

SOMPTUEUX DOMAINE, 200 PIEDS FAÇADE AU LAC ST-JOSEPH. UNE BEAUTÉ PLEINE GRANDEUR. MURS DE PIERRE, PLAFONDS ET MURS DE PLANCHES DE BOIS EXOTIQUE, 3 000 000 $

VOISIN TRANSPORT FORTIER (AU 570, PRÉSIDENT KENNEDY) 92 000 PIEDS CARRÉS, POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER. 299 000 $

Publi-immobilier.com

14 B

Publi-immobilier.com

puimcb13.qxd

2009-02-23

13:26

Lac-Beauport 165

FRE! E OF VOTR

Saint-Just-de-Bretenières

St-Basile $ 9 900

U VEND Belle d'autrefois rénovée au goût du jour avec bcp de cachet, terrain p aysager en zone agricole, garage détaché, grange, remise, piscine, plusieurs inclus. Très rare, secteur recherché. Une visite s'impose.

Dosquet

NOU

V E AU

Condo de 2 chambres au 2 e étage, en béton, finition luxueuse, très éclairé, nombreux services inclus, tels que l'ascenseur, piscine, sauna, SP A, salle de billard etc. Une des plus belles copropriété de Charlesbourg, là où il fait bon vivre.

Boulevard Talbot

Les Rivières

VEAU NOU

109

000 , 107

Grand bungalow avec revenu, 5 1/2 au rezde-chaussée et 3 1/2 au sous-sol. Toiture et fenêtres refaites, près de tous les services. Faites votre offre.

Belle résidence, intérieur charmant, terrain aménagé avec goût, bordé par un ruisseau. Idéal pour personne seule ou couple.

Dosquet

St-Lambert-de-Lauzon

Publi-immobilier.com

00 $

138 5

Bungalow 33’ X 26’ sur magnifique terrain de 10 800 p.c., 4 chambres dont 3 au sous-sol. Secteur p aisible à 15 minutes de Québec. Idéal pour 1 ère maison.

St-Nicolas

Très beau cottage avec garage isolé, 3 chambres, planchers bois franc, céramique, cuisine en merisier. Construit avec soin. Il saura vous plaire!

St-Flavien E FERM

Fermette 5 apents, rés. 28’ X 42’, 4 c.c., 2 foyers intégrés, pl. bois franc (chêne), gar . dét aché 12’ X 21’, ancienne écurie 50’ X 20’ avec terrain paysager près de 20 000 p.c., plantation de pins ± 60 ans, bcp de potentiel. C'est à voir.

Bungalow en brique, rénové, 3 chambres, planchers parqueterie et céramique, abri d'auto, près des services. Quartier à découvrir!

St-Janvier-de-Joly

St-Nicolas

ÉG. 0$N 65 00

Ferme de chèvres laitières de +/- 200 têtes avec bâtiments et équipement s inclu s. T erre de +/60 arpents de culture et de +/- 50 arpent s de bois mixte. À 30 min. des ponts de Québec. Rentable et intéressant. Idéal pour chevaux.

Sacré-Coeur-de-Jésus 0$

65 00

Maison de camp agne 24’ X 26’ avec 3 chambres, remise/garage de 24’ X 19’, terrain de 11 300 p.c. en zone agricole et vendue sans garantie de qualité.

Laurier-Station

Secteur de choix à S t-Nicolas, facile d'accès et quartier sécuritaire. Belle prop. 4 côtés brique avec garage, 3 c.c. à l'ét age, grandes pces éclairées, pl. bois franc et cér. Entrée ind. au s.-sol. Impeccable!

U, S E VEA NOU’AFFAIR D . OCC

Plusieurs terres et fermettes à vendre.

Belle maison de camp agne située dans un joli village près de tous les services et de l'école, of frant 4 chambres, garage, terrain de 12 000 p.c. Qualité/prix intéressant. Vendue sans garantie de qualité.

St-Augustin-Desmaures

00 $ 275 0 R 8+5 PRIX

900 $

E OTR $ ES V 000 FAIT E, 199 R F OF

500 $

IdØal pour chasseurs et pŒcheurs ,près du Lac Frontière et dos aux lignes américaines. Zoné villégiature avec roulette incluse. qui la chance?

Superbe maison écologique, style rustico-moderne. Const. 2005, construite avec concept et design unique, le tout selon les règles de l'art. Bien orientée pour économie d'énergie. Toiture tôles, murs int. en crépit, sys. chauf fage radiant pa r foyer de masse, pl. bois. Pour une qualité d'air inégalée! À 10 min. du relais au Lac-Beauport.

ND U, CO

VEA

Impeccable, propriété aménagée sur 3 ét ages, très éclairée et bien divisée. 3 chambres, planchers bois franc et céramique, terrain clôturé, p atio 12’ X 12’, intime. C'est à voir.

Charlesbourg NOU

Lebourgneuf S

Ste-Brigitte-de-Laval

000 $

Belle résidence style cathédrale, 2 c.c., foyer , mezzanine, terrain 24 450 p.c. aménagé, plan d'eau et cabanon. Secteur p aisible et peut avoir accès au lac Bleu, plage. À qui la chance?

FAITE

Page 1

Casse-croûte avec clientèle ét ablie depuis 1995. Excellent chif fre d'af faires. Possibilité de bar laitier adjacent. Grand stationnement. La chance de créer votre emploi!

13 B

Informez-vous!

Chalet habitable à l'année (2008) dans la belle région des App alaches, à 15 minutes de Thetford-Mines près des lacs et des montagnes à un prix abordable. À qui la chance?

INVESTISSEURS! Vous voulez investir en Floride? Contactez-moi, plusieurs opportunités à sisir!

Publi-immobilier.com

puimcb12.qxd

2009-02-26

11:06

Page 1

PONT-ROUGE

NEUVILLE

ST-RAYMOND

Vous recherchez un coin paisible avec un accès à l'autoroute en moins de 5 min.? Vous l'avez! Grand terrain de +/- 32 000 p.c., arbres matures, à proximité de la rivière, garage 24’X 28’, propriété refait à neuf, magnifique fenestration, toit cathédrale, 3 c.c. et poss. d'un logis 3 1/2 au s.-sol ou bigénération, divisions déjà faites. Mesures approx.

Secteur paisible, maison 2 chambres, toit cathédrale, 24’ X 32’, sise sur un terrain de +/- 36 000 p.c. À quelques minutes du centre-ville de St-Raymond. Impeccable! Idéale première maison. 119 900 $

ST-RAYMOND VEAU

VEAU NOU

VEAU

NOU

DOMAINE DU JARDIN, nouveau développement situé à Secteur paisible, propriété 4 chambres, terrain l'entrée du village, à quelques pas du CLSC, du parc pour enfants et jeux d'eaux (projet été 2009). Esprit familiale et aménagé de 20 000 pieds carrés, idéale 1ère maison. sécuritaire. Magnifique propriété de 4 c.c., terrassement Libre immédiatement! exceptionnel, finition de qualité. Garantie 5 ans APCHQ.

PONT-ROUGE

LAURIER-STATION

VEAU NOU

Impeccable champêtre! À 30 minutes de Québec rénovée et décorée suivant la tradition, cette À 20 minutes des ponts, style canadienne, charmante propriété de un étage et demi au goût maison saura vous apporter un havre de paix. Son terrain de près de 50 000 p.c. aménagé avec un du jour. Un chez-soi chaleureux et acceuillant, un garage de plus de 1200 p.c. situé en zone comjardin d'eau et plantes de toutes sortes vous émerveillera. De plus monsieur pourra bénéficier d'un mercial pouvant acceuillir votre commerce le tout à un prix plus que convaincant! C'est à voir! garage! À qui la chance?

NOUVEAU - ST-AUGUSTIN

ST-BASILE

PONT-ROUGE

BEAUPORT

Secteur résidentiel très en demande, accès facile à l'autoroute, près des écoles et des services socioculturels, bungalow 5 c.c., terrain 7500 p.c. paysager avec beaucoup de vivaces. Dépêchez-vous elle ne fait que passer! 187 000 $

À 4 km du golf Grand Portneuf. Bungalow 3 chambres à coucher, plafond cathédrale, fenestration abondante, sous-sol aménagé, garage attaché 28’ X 24’, grand terrain +/- 37 500 p.c., piscine hors-terre. Secteur tranquille. 179 500 $.

«Domaine du Jardin». Nouveau développement situé à l’entrée du village, à quelques pas du CLSC et d’un parc pour enfants. Construction neuve, garantie 5 ans APCHQ, 3 chambres à l’étage et sous-sol libre à vos projets! Seulement 194 900 $

Style canadien, 4 côtés brique, elle saura vous plaire! 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé, belle cuisine avec armoires de chêne, piscine creusée. Quartier recherché près d'une école primaire. Un vrai bijou!

ST-BASILE

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

PONT-ROUGE

ST-BASILE

À proximité du village, dans une rue sans issue, maison 22’ X 23’ avec nouvelle annexe de 30’ X 25’, entièrement rénovée avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage, superbe s.b. avec douche en céramique, grands espaces de vie, très éclairé! Une visite vous charmera à coup sûr! 199 900 $

Secteur tout à fait charmant, résidentiel et campagnard avec écuries et sentiers équestres à proximité. Cette propriété vous charmera de par ses 4 c.c. Pour monsieur, un garage attaché accèdant au sous-sol de la maison! De plus profitez de l'occasion pour admirer les chevreuils de votre balcon! Ne la rattez pas! 179 900 $

À quelques pas de toutes les commodités du village, maison rénovée en 2005-2006. Ses 3 chambres de l'étage vous rappelerons nos maisons d'autrefois avec leurs mansardes. Terrain arrière cloturé, patio 12’ X 12’ et cabanon. À qui la chance? 125 000 $

Grand bungalow 60’ X 48’ plus garage double détaché sis sur un terrain de +/- 36 000 p.c., présentement divisé en 2 logements soit un 3 1/2 et un 6 1/2 rapportant 975 $/mois. Idéal comme investissement ou comme propriétaire occupant. Plusieurs rénos effectuées depuis 2004. 167 000 $

ST-AUGUSTIN

LAC-SERGENT

VAL-BÉLAIR URGENT BESOIN DE PROPRIÉTÉS, OPINION DE LA VALEUR MARCHANDE GRATUITE! CONTACTEZ-NOUS POUR

SECTEUR RECHERCHÉ! Près des écoles et activités récréatives. Cette demeure vous offre 3 c.c. à l'étage, un sous-sol aménagé avec une grande salle familliale, bois franc au rdc et à l'étage. Très belle cour aménagée avec grande galerie, piscine h.-t. 18’ et cabanon. Rare dans le secteur! 223 000 $

Publi-immobilier.com

À 200 pieds du lac Sergent, accès au lac, à quelques pas de la piste cyclable, maison 24’ X 45’ sur un terrain de +/7300 p.c. avec ruisseau. Propriété complètement rénovée offrant 2 c.c. avec possibilité de plus, secteur paisible. À qui la chance? Libre immédiatement! 129 900 $

Idéal comme première maison, bungalow aires ouvertes, 2 chambres, garage détaché construit en 2005, chauffé, entrée électrique séparée. Grand terrain de 10 000 p.c. clôturé avec arbres matures. Secteur recherché à proximité de tous les services. Faites vite! 165 000 $

12 B

NOS TAUX DE COMMISSIONS AVANTAGEUX!

Publi-immobilier.com

puimcb11.qxd

2009-02-26

15:56

Page 1

Nadine Martel Agent immobilier affilié

418 683-9300

œurs! c e l Cars raison a se 1

STE-GENEVIÈVE-DE-BATISCAN

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

CHARLESBOURG

Maison neuve, très grandes fenêtres armoires couleur, planchers bois franc, 2 salles de bains céramique, 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Un bijoux!

Nouveau. Charlesbourg, condo 4 1/2 pièces refait à neuf.

Domaine entre Québec et Montréal. Havre de paix, un site aussi rare qu’exceptionnel sur plus de 345 pieds de façade à la rivière Bastican. Magnifique résidence, 2 c.c., armoires de bois franc, 2 garages, rangement sous le p atio de 12’ X 12’, avec vue spect aculaire sur la rivière, foyer extérieur au bois, système de caméras de surveillance. À découvrir!

Contactez-moi! 5 5

LES RIVIÈRES, 259 000 $

Secteur en demande

LES RIVIÈRES

au coeur de Lebourgneuf, résidence à paliers multiples, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers en bois,

garage, grand patio

BEAUPORT

avec spa, beau et possible de garder parents. Un espace

Joli cottage très éclairé. 26’ X 26’, 3 chambres, bain podium, douche indépendante, beaucoup de rangement, grand terrain, cour au sud, p atio 12’ X 16’. Tout près du prolongement St-David. À voir absolument.

pour tous. À voir! SHANNON

HAUTE-ST-CHARLES

DU VEN

grand terrain aménagé,

Rare sur le marché. 4 logements, 2 lofts, 1 x 3 ½ et un grand 5 ½ à l'étage. Fenêtres aluminium et PVC, porte en acier. Loyer rafraîchit avec le temps, grand terrain, rue voisine du Fleur de Lys. Secteur en demande près de tout.

DUBERGER/LES SAULES

LORETTEVILLE

Tout à fait charmante! Très éclairée bcp de cachet, cuisine et s.b. refaites, plusieurs fenêtres changées, porte en acier, porte-patio. Grande galerie avec véranda, garage communicant 2 e étage. Bcp rangement. Visite soir et fin de semaine seulement.

VAL-BÉLAIR

DU VEN Bungalow 24’ X 44’, magnifique secteur en demande près Base Milit aire, garage double avec rallonge, grand terrain, fenêtre recourverte PVC. Résidence très éclairée, 2 c.c. au rdc. Armoires mélamine blanche. À voir absolument!

Publi-immobilier.com

Bungalow, très éclairé, très bien entretenu, cuisine et s.b. rénovées, fenêtres PVC, bardeau toît ressent, 5 c.c. dont 3 au rdc. Abris d'auto, près des voies rapides.

2 logements, 139 900 $

11 B

3 chambres à coucher dont 2 au rdc, armoires, toit, portes et fenêtres changés. 169 900 $

Publi-immobilier.com

puimcb10.qxd

2009-02-24

15:00

Page 1

puimcb09.qxd

2009-02-26

11:00

Page 1

138 #403, RUE DE MAISONNEUVE LM TCA MON

834 #4, AVENUE DE LÉVIS T MON

873, RUE ST-JEAN - COMMERCIAL

M CAL

865 #1, AVENUE DES JÉSUITES NT EME

ACR

ST-S

U VEND Divise, 2 chambres, 948 p.c., tapis,

Indivise, au 1er étage, 2 chambres,

balcon sud est, garage, vue sur rue

bois franc, cuisine et salle de bains

boisée et près du Grand Théâtre.

rénovées, balcon et garage. Libre.

Ancienne Banque du Québec (1913) en pierre de t aille lisse, décor sculpté, centre stratégique de la Haute-V ille de Québec, rest auré en 2002, fenêtres 2004, toit 2006, bonne visibilité.

349 À 349 1/2 , 1ÈRE RUE,

351, 1ÈRE RUE

383, 5E RUE

000

Indivise, rdc et sous-sol, 2 chambres + salle familiale, bois franc, cuisine et salle de bains rénovées, bois franc, balcon, stat., libre.

Limoilou

139

30, AVENUE ST-DENIS X-Q VIEU

UÉB

Indivise,

demi-sous-sol,

très

éclairé, 2 chambres, bois franc, vignette, libre 1 er juillet 2009. 119 900 $

381-B, 5E RUE

Indivise, au 2e étage, 3 chambres, bois franc, cuisine et salle de bains rénovées, balcon, stationnement, disponible.

3, RUE FERLAND - LOCATION C

ÉBE X-QU VIEU

Grand 6 ½ pièces au dernier ét age, parqueterie, 3 chambres + salle de lavage, grand balcon, rue intime avec ses arbres, stationnement, libre. 465 #204, RUE DU PONT OCH

ST-R

Rez-de-chaussée, 3 ½

pièces,

pied-à-terre, p arqueterie, st ationnement, libre, 89 000 $. 493 #2, 8E AVENUE OU

IL LIMO

Loft sur 2 niveaux, foyer, meublé, équipé, st ationnement, vignette, libre, 250 000 $. Situé dans l'immeuble le plus photographié à Québec.

Quartier Latin, condo rénové, idéal pied-à-terre, bois franc, meublé, équipé, chauffé et éclairé, buanderie au s.-sol, rangement, libre.

Indivise, 2e étage, 2 chambres, flot-

Divise, au 2 e étage, 709 p.c., 2 cham-

tant, plafonds hauts, gyclé, ascenseur,

bres, cuisine et salle de bains rénovées,

libre rapidement, 149 000 $.

stationnement, balcon, libre, 135 000 $.

275 À 281, PRINCE-EDOUARD

170 #307, RUE SAINT-PAUL

239 #2 ET #3, D’AIGUILLON

À RE

S ENU

SAINT-ROCH, 2 X 3 ½ et un studio, cour au sud, balcons, tous loués au 30 juin 2009.

Vieux-Québec, 3 ½ pièces,

TE PTIS

N-BA

EA ST-J

1900, RUE D'ASSISE ILOU

LIMO

très éclairé, décoration soignée, tapis, balcon, ascenseur, cour intérieure

2 condos indivises, 2 chambres,

et possibilité

bois franc, balcons, vignette, libres

stationnement.

1er juillet 2009. 120 000 $ et plus.

3 condos divises, 2 chambres, bois franc et pin, cuisines et salle de bains rénovées, vignette, près de l'hôpital, libres.

2009-02-25

14:23

Page 1

SUZANNE DIONNE

418

puimcb08.qxd

AGENT IMMOBILIER AGRÉÉ

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

418 652-0427

Duberger Maison en rangée formule condo, 3 chambres, rénovée au goût du jour. Grand patio, entrée indépendante au sous-sol et 2 staionnements. Près de tous les services. Alain Lévesque 418 262-4689

163 000 $

Beaupré

CONDO, 69 900 $

VIEUX-QUÉBEC

STE-FOY

Logez-vous au coeur de la Cité, rue d’Auteuil à 2 pas du Parlement. Superbe condo divise avec chambre et coin bureau en mezzanine. Planchers bois franc. Belle luminosité.

Superbe maison en rangée à la pointe de Ste-Foy, récente et pleine de lumière! Luxueuse, 3 c.c., bois franc et cér., terrain intime, terrasse, garage communiquant à la maison… Un bonheur à habiter! Faites-vous plaisir!

ST-JEAN-BAPTISTE

Magnifique studio refait à neuf et orienté sud. Entièrement meublé avec une verrière et foyer, ascenseur, piscine intérieure, spa extérieur et rangement. Vue sur les montagnes et très ensoleillé. À voir! Yves Côté 418 666 2822 www.yvescote.com

Richelieu, magnifique de charme et d’ambiance, condo 2 chambres à coucher. Cour et

Visitez nos maisons :

stationnement.

www.yvescote.com Orsainville Orsainville, rue des Loutres, grandes pièces, 4 chambres. Idéal pour bricoleur, demande quelques rénovations. VENDEUR MOTIVÉ! Yves Côté 418 666 2822

JUMELÉ, 154 500 $

www.yvescote.com

QUÉBEC, SECTEUR SILLERY

Centre-Ville

À RÉNOVER OU DÉMOLIR

NOUVEAU! Parc Lemoine,

Investisseur, au 361, Charest ouest pour rénover, secteur commercial. Possibilité de subvention municipale. Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

bungalow à rénover. grande pièces ensoleillées. Garage, terrain magnifique de 9102 p.c., orientation sud. 349 000 $

Fossambault-sur-le-Lac

DOMAINE RIVIÈRE-AUX-PINS.

Publi-immobilier.com

Superbe maison ensoleillée (const. 5 ans), 2 étages habitables à l’année, planchers chauffants, salon avec foyer aux gaz. Madezaline avec terrasse, 2 stationnements asphalté, cabanon, patio. À deux pas de la plage. Faut voir! 299 500 $ Yves Côté 666-2822 www.yvescote.com

LAC-BEAUPORT

NOUVEAU! Jolie moderne impeccable, pl. céramique et bois. Cuisine refaite mélamine blanche, aires ouvertes, toutes les fenêtres arrières changées, porte-patio salle à manger. Grand atelier de menuiserie au sous-sol. Terrain 31 000 p.c., aucun voisin arrière. 199 000 $.

Magnifique rés. style californien, élégance et luxe. Maison pour recevoir, grandes pièces aérées, immense salon avec foyer et 2 portes-patio. S.m. donnant vue sur véranda couverte. Cuisine fonctionnelle grand luxe, bcp d’espace rangement. Garage double, stat. additionnel pour motorisé, pisc. creusée, aménagement paysager exceptionnel. 459 000 $

Publi-immobilier.com

puimcb07.qxd

2009-02-27

10:07

Page 1

puimcb06.qxd

2009-02-26

13:45

Page 1

puimcb05.qxd

2009-02-25

13:31

Page 1

Beauport

Au 679, Francois-Amelot, avec sortie extérieure, 4 chambres, possibilité de revenu…

Au 21-23, Pascal, près de tout à pied, bungalow + revenu au-dessus du garage. Grand 3 ½ sur 2 niveaux.

Au 821, avenue Royale, 2 coquets 4 ½

sous-sol aménagé, près école primaire. 6

Au 242, Delvincourt, clés en main,

Limite Beauport

Boischatel

Au 181, Ste-Brigitte, terrain de + de 193 000 p.c. pouvant être subdivisé, lac privé, canards sont au rendez-vous, piscine et +.

Au 98, d'Outremer, passer ne suffit pas il faut entrer… Foyer, tourelle, c'est la perfection…

Lac-Sergent

Au 106, Orée des Bois, sur site enchanteur, champêtre const. supérieure, SPA, 2 terrasses, belles grandes pièces éclairées. Face et accès au lac.

Montchatel

Au 4425, des Cimes, vue ville, foyer salon, porte-patio + porte-jardin sous-sol, 3 salles de bains, 3 chambres. Faut visiter!

Publi-immobilier.com

Au 19, des Signaleurs, garage double, 4 c.c., pièces de séjour avec vue panoramique sur le fleuve, Île ainsi que la ville. Ça vaut le détour!

Au 501, Côte de l'Église, un brin d'histoire, grandes pièces, 5 chambres, garage double, piscine creusée, vue sur l'Ile d'Orléans. Wow!

Lévis

Au 1445, de la Montée, garage double, cave à vin, verrière, 2 foyers, 4 chambres. Elle n'a rien d'ordinaire.

Valcartier

Au 13, Morley, quelques minutes de la base militaire, sans voisin arrière, tourelle, SPA, verrière, foyer. Mieux qu'une neuve!

Le Mesnil

Boischatel

Les Méandres

Au 2785, de Bogota, avec garage, 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé. Visiter sans tarder…

pièces, terrain clôturé.

L’Ange-Gardien

Au 1525, Lucien-Lefrançois, 58’ X 26’ tout sur le même niveau, garage. Terrain avec petit ruisseau… 13

Neufchâtel

Condo neuf sur 2 niveaux, avec 2 ou 3 chambres à coucher aucun tapis. Venez choisir vos couleurs et décoration.

Sortie Legendre

Au 309, Lamenais, près école primaire, autoroute, centre commercial, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé.

Publi-immobilier.com

puimcb04.qxd

2009-02-25

10:02

Page 1

puimcb03.qxd

2009-02-26

14:46

Page 1

1- Beauport

2- L’Ancienne-Lorette

Nouveau

Nouveau 107, Lauréat-Bélanger – 199 500 $

Entièrement rénové, près de 60 000 $ de rénovations.

4- Neufchâtel

3- Charlesbourg

1305, des Patriotes - 189 000 $ Entièrement rénové.

1948, Victor-L.-Laurin - 379 500$

Bigénération, terr. 8040 p.c., spacieuse et lumineuse. Libre 1er juin 09

6- L’Ancienne-Lorette

5- L’Ancienne-Lorette

Nouveau prix

4590, Melançon

Impeccable. Entièrement rénové. Libre rapidement!

7- Val-Bélair

1778, De L'estoc – 299 900 $

Prise de possession rapide, libre immédiatement!

8- St-Augustin

Nouveau prix

1122, du Châtelain - 229 500 $ Face aux Plaines d'Abraham

CONTACTEZ-MOI POUR UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ ET CELA GRATUITEMENT! 418 564-6305

1691, Duclaux

4 c.c., + de 25 816 $ de rénos. Libre 1er juin.

9- Val-Bélair

Nouveau prix

201, Rang des Mines - 279 000 $ Inspectée CAA Habitation.

Nouveau prix

1435, des Impératrices - 181 500 $ Entrée pavée double.

PARCE QUE NOUS TRAITONS CHAQUE PERSONNE AVEC RESPECT, ET CHAQUE PROJET COMME SI C’ÉTAIT LE NÔTRE. Nova : un nom, une réputation, depuis 25 ans. Qualité, service et projet sur mesure. Maître constructeur certifié Diamant.

JEAN BÉDARD Représentant Bureau : 418 977-8412 Cellulaire : 581 888-8115

puimcb02.qxd

2009-02-26

17:16

Page 1

125, DALHOUSIE, APP. 102, QUÉBEC

Nicole Lemelin Agent immobilier affilié

418 653-1236 www.lacapitalevendu.com MEMBRE DU CLUB PERFORMANCE

Réservé aux agents s'étant classés parmi les 100 premiers au Québec de tout le réseau immobilier La Capitale.

Vieux-Port. Vue magnifique. Unité de coin

La Capitale Cité inc.*

ouest. T rès fenestré. Planchers bois franc et céramique. Climatisé. 2 st at. intérieurs. Meublé

Courtier immobilier agréé

si désiré. Libre imm. VAUT UNE VISITE !

4859, DES GIROFLÉES, ORSAINVILLE

5807, DE LA LIBERTÉ, ST-ÉMILE

3707, DES COMPAGNONS, APP. 517, STE-FOY

4132, FRANÇOIS-BOULET, CAP-ROUGE

ADOSSÉ AU P ARC. Coquet jumelé, unité de bou t, plusieurs rénos (recouvrement toit, planchers, fenêtres, portes françaises, salle de bains, salle de jeu), 2 salles de bains, douche ind., 2 remises, clôturé, joliment paysagé. Prix repensé! Faites vite!

Impeccable jumelé cott age, 3 chambres , sortie extérieure au sous-sol, aménagé sur les 3 niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, très grandes pièces, bcp de rangement. FAUT VOIR!

Somptueux condo de 1373 p.c. au très recherché Parc des Compagnons. AUCUN TAPIS. 2 c.c. + bureau avec meuble intégré. Foyer élect. intégré. Portes françaises. Pl. de chêne et céramique. Bcp rangement. Superbe terrasse de 194 p.c. en tuiles d'ardoise. Coup de cœur assuré!

Idéal 1 er acheteur. Lumineux jumelé dans quartier très recherché. 3 chambres, près des services, sentier pédestre et axes routiers. Cour sud-ouest. V aut une visite! 169 000 $

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ

Gisèle Lalancette Agent immobilier agréé

418 653-1236

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

CLÉS EN MAIN

L’Ancienne-Lorette, bungalow situé dans un secteur paisible facile d’accès, près du parc, école, commerces, transport. 2 c.c. au rdc 2 c.c. au s.-sol. Bois franc salon et chambre des maîtres. Terrain bordé par une haie. Propriété bien entretenue. Prix 199 000 $. Occupation à partir du 1 er mai 2009. Informez-vous!

AU VILLAGE

STE-FOY

St-Charles, bungalow brique 26’ X 42’, plus garage. Grande remise, 3 chambres au rdc, salle familiale. Portes et fenêtres rénovées. Toit récent. Près de tout! Prix 170 000 $.

Près du ministère du Revenu,au 3776, boul. Neilson. Cottage avec accès au garage. 3 chambres à l’étage, 2 salles de bains, planchers bois. Climatisation centrale, échangeur d’air. Terrasse aménagée avec beaucoup de cachet. Plusieurs inclusions. À VOIR!

Le FLORENTIN, situé au 371 1, ch. S te-Foy. Tous les services du Camp anile à pied. 3 c.c., 2 rangements, 2 salles de bains, climatisé, garage chauf fé, grand balcon. Construction d’excellente qualité. À qui la chance? Prix 354 000 $.

U VEND Unité de coin 2 c.c. Rangement, garage chauffé, climatisation, planchers bois, échangeur d’air et aspirateur central. Près de l’université, Halles de Ste-Foy, hopital Laval.

Barbara Nickner

NEUFCHÂTEL NOUVEAU

Agent immobilier affilié

STE-FOY NOUVEAU

418 653-1236

Agent numéro 1 de la Capitale pour le bureau de Ste-Foy Méritas or pour la quatrième année consécutive! La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

LES MÉANDRES

Joli jumelé ensoleillé sans voisin arrière, boisé, 2 grandes chambres à l'étage et avec un beau terrain aménagé avec goût. Secteur recherché! La campagne en ville.

Condo le Marly, penthouse 2 chambres, bois franc, 1 st ationnement intérieur , du coté du boisé de Gabrielle-V allée, 319 000 $. Faites vite.

BEAUPORT

LES MÉANDRES

STONEHAM NOUVEAU PRIX FAUT VENDRE

Joli cottage 4 chambres, dont 2 c.c. à l'étage, décor hors du commun, beau terrain avec arbres matures et entrée en pavé uni. Un beau produit dans un secteur recherché, il ne restera pas longtemps.

Publi-immobilier.com

NOUVEAU

Cottage bcp de cachet, 2 grandes c.c. à l’ét age, poss. de 3. Foyer salle à manger , au salon foyer avec mur de pierre. Grand terrain, petit ét ang. Garage intégré, entrée ind. au s.-sol pour log. ou bigénération.

Bungalow à Beauport 3 chambres, grand terrain, secteur de Courville, entréee indépendante au sous-sol, climatiseur centrale, armoires de bois... 199 000 $

NOUVEAU

Château de la Rive-Boisée, condo 4 1/2 transversale très spacieux, pl. de bois francs, décor harmonieux et très fe-nestré, piscine et sp a, 1 st at. ext. +/- 1 177 p.c. Près du Parc de L'Escarpement. Les frais de copropriété seront à vérifier.

Publi-immobilier.com

puimcb01.qxd

2009-02-26

17:44

Page 1

VIEUX-QUÉBEC

DENIS W. EGAN

2785, bl. Laurier RC100, Québec (Québec) G1V 2L9

Agent immobilier agréé

418 683-4403

Tél. : (418) 659-PRÊT (7738)

873, rue Saint-Jean : Ancienne Banque du Québec (1913) en pierre de taille lisse, décor sculpté, centre stratégique de la Haute-Ville de Québec, restauré en 2002, fenêtres 2004, toit 2006, bonne visibilité. 895 000 $ Voir autres propriétés en page 9 B.

w w w . m u l t i p r e t s p a r t e n a i r e s . c o m

STONEHAM

TEWKESBURY

259 000 $

BENOIT CLOUTIER STÉPHANIE ROY Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié

418 627-3333 À 2 minutes du ski S toneham et golf, cottage moderne à plafond cathédrale, aires ouvertes avec mezzanine, 1 c.c. au rdc, 2 c.c. à l'ét age avec s.b. privée, foyer au salon, poêle à bois au s.-sol, possibilité de commerce à la maison. Aucun voisin arrière. Voir autres propriétés en page 24 A.

SHANNON

ALLEN MARTEL Agent immobilier affilié

418 670-2223

Voir propriétés en page 10 B.

BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

Superbe sur 3 ét ages, APCHQ, 3 c.c. à l'ét age, boisé arrière, cusine actuelle, granite, comptoir lunch, évier double fonte, luminaires encastrés, grand hall d'entrée, grand salon, portes françaises, piscine 24’, aspirateur central, p atio 20’ X 19’, grand st at. idéal motorisé. TRANSFERT. Voir autres propriétés en page 18 A.

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur: 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

ARMAND MORIN Agent immobilier affilié

418 627-1212

Cette prop.est la plus imposante et la plus impeccable du secteur. 4 c.c., foyer, grande salle fam., s.b. moderne avec pl. flottant. Gar . double en brique, interblock, terr . 16 000 p.c. clôturé. Idéal pour une famille, artiste peintre, gite du p assant, garderie ou bigénération. Elle vous attend & elle répondra à toutes vos attentes. Négociable!

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE: Mercredi le 11 février 2009