PUBLI-IMMOBILIER - Mars 2012 by Novar Design

01_1A[1]_01_1A.qxd 2012-02-22 12:46 Page 1

st-éMile

389 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

richard lapointe Courtier immobilier

418 627-3333 iMpeccaBle! Vaste cottage 26' X 42' sur 3 étages. Grand salon au-dessus du garage, spacieuse cuisine + coin dînette. Salle familiale + s.b. + 4e chambre au s.-sol. Terrain paysager et clôturé + piscine. Garage 16' X 20'. SECTEUR DE CHOIX. P ub l i -i m m ob i l i e r . c om # 8 6 9 7 1 6 Voir autres propriétés en page 11 a.

Voir en page 2 B.

Bureau des Ventes : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

stéphane Gadoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

prochaine date de toMBée : Mercredi le 8 mars 2012

02_2A_02_2A.qxd 2012-02-21 16:34 Page 1

nouveau! québec

nouveau! st-romuald

nouveau! charlesbourg

charlesbourg

2305, Barachois, élégant condo, aires ouvertes, plafonds de 9', 2 chambres, planchers en flottant, foyer au gaz, grand balcon, 2 stationnements, 1 intérieur et 1 extérieur. 249 900 $

101-103, de l’Hébreux, opportunité super intéressante un des plus beaux secteurs de St-Romuald. 299 000 $

6085, de Pise, imposante canadienne, cuisine avec îlot, 5 chambres, 2 salles de bains complètes, foyer salon et poêle a bois au sous-sol, piscine creusée chauffée. 399 000 $

5 min. du Relais! 15, des Ramures, beau plain-pied de 5 chambres sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Cour intime et boisée. Poss. d'occupation rapide. Vue sur la montagne! 239 000 $

charlesbourg

québec

saint-augustin

385-389, 65e Rue, immeuble de qualité rénové au fil des ans. Actuellement 2 X 4½ et 1 X 11½ loué en 8 chambres sans baux. Idéal propriétaire occupant, bigénération ou investisseur. 424 000 $

708, George-Muir, belle propriété sur terrain paysagé, intérieur convivial, aires ouvertes très lumineuses, 3 chambres, toit cathédrale et mezzanine. 239 900 $ À VOIR ABSOLUMENT!

1425, Isabelle-Aubert, magnifique condo sur 2 étages, immeuble de qualité, plafond de 10 pieds sur les 2 niveaux, 2 chambres, 2 terrasses 6’ X 18’, stationnement int., rangement. 274 900 $

445-447, des Artisans, magnifique propriété clés en main, 3 chambres à l'étage, grand 3½ loué 600 $/mois ou poss. d'intergénération. Piscine h.-t. chauffée et spa. Près des services. 349 000 $

sainte-brigitte-de-laval

sainte-foy

Vue panoramique sur montagnes! 19, Zurich, superbe propriété, fenestration abondante, aires ouvertes, foyer central 4 faces, toit ciseau au salon, amateurs de grands espaces. 299 500 $

4, Valmont, belle grande bigénération, très fonctionnelle, voisins éloignés, garage double sur 2 niveaux, très grand terrain avec ruisseau et petit pont, site enchanteur. 337 000 $

Libre! 1090, La Barre, beau jumelé avec abri d'auto, entièrement rénové en 2011, toit ciseau, cuisine en polyester et comptoir granit. Grand terrain intime, à 5 minutes du CHUL. 269 000 $

Libre! 1096, Beaupré, beau jumelé avec abri d'auto complètement rénové en 2011, bien divisé, toit ciseau, 3 stationnements. À 5 minutes du CHUL. Clés en main. 259 000 $

beauport

cap-santé

saint-nicolas

st-étienne

Superbe vue sur la ville! 209, du Villonet, belle propriété, 4 côtés brique, pièces aérées, sous-sol agréablement divisé, cour sud-est, piscine creusée. Secteur tranquille. 297 000 $

À 200 pieds du fleuve! 2, Côte du Quai, petit paradis aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, finition de qualité, garage détaché double, terrain intime de + de 50 000 p.c. 497 000 $

Rare sur le marché! 881, des Tilleuls, presque entièrement rénové, 3 ½ sous-sol loué 600 $/mois. Superbe cuisine avec comptoir lunch en quartz. Beau terrain 9900 p.c. 274 500 $

59, Périgord, spacieuse maison avec magnifique aires ouvertes, cuisine immense avec armoires thermoplastique, 4 grandes chambres, beaucoup de rangement, aucun voisin arrière. 275 000 $

Mars 2012 / page 2 A Publi-immobilier.com

pour avoir un chez-soi bien à vous. Duplex récent dans

03_3A[1]_03_3A.qxd 2012-02-23 11:27 Page 1

anCesTrale

isle-aux-Coudres

139 000 $

149 900 $

Beauport, cottage avec 8 pièces, 4 chambres, immense salle familiale. Possibilité commerciale. Succession. À qui la chance? Téléphonez-moi!

Cour À l’ouesT 224 900 $

Beauport, 44’ X 26’ avec 4 chambres, toit, fenêtres et cuisine rénovés. Terrain de 21 320 p.c. Occupation rapide possible. appelez-moi!

Bien rÉnovÉ 259 900 $

Beauport, spacieux jumelé avec 11 pièces, rénové avec soin, mur en pierre, chauffage électrique, garage 2 étages. L’ambiance du Vieux-Québec. venez voir!

aBri d’auTo 249 900 $

Cottage avec 3 chambres, beaucoup de rénos faites. Terrain 71 000 p.c. direct sur le fleuve. Occasion rare, votre propre plage. faites vite!

Terrain 9832 p.C. superBe vue

Beauport, super bâtisse commerciale, idéal vente au détail ou restaurant. Avec bureaux au 2e étage. Grand stat. en face du manoir montmorency.

superBe moderne 245 000 $

Beauport, impeccable cottage, 3 chambres à l’étage, portes, fenêtres et toit rénovés. Occupation rapide possible. appelez-moi!

auBerge 495 000 $

nouveau CommerCial

mont-ste-anne,

Beauport, moderne 7 pièces, immense salon avec foyer, planchers de bois, poêle combustion lente au sous-sol, bain tourbillon. Piscine, occupation rapide possible. un bijou, faites vite!

près du golf 267 500 $

prêt à partir avec 8 chambres, salles de bains privées, 2 suites, 2e bâtiment, restaurant bar et grand Beauport, bungalw bien rénové de 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rénos faites : toit, cuisine, salle de bains, fenêtres et + encore. Terrain 6029 p.c. Au sud de la Capitale. À voir!

impeCCaBle moderne 259 000 $

terrain. Occasion à saisir vite. appelez-moi!

anCesTrale 278 500 $

Beauport, superbe décor, 4 c.c., plofond ciseau, bain podium, 2 salles de bains, cuisine très fonctionnelle. Grand terrain. Secteur très recherché. À voir!

Beauport, rénovée à la perfection avec 3 chambres, foyer au salon, superbe cuisine d’été. Construite en 1828. pour les vrais amants des ancestrales.

BerThier-sur-mer

près du golf

374 900 $

direct sur le fleuve, grand cottage avec garage double, 3 c.c., 2 poêles à bois. Terrain 11 895 p.c. À 45 minutes de Québec. site enchanteur!

aveC garage 289 900 $

Beauport, jolie moderne avec 4 chambres, foyer au salon, salle de billard, grand patio excavé, garage 14’ X 28’. Qui dit mieux? venez voir!

superBe anCesTrale 549 900 $ nÉg.

Beauport, 387 500 $, superbe cottage de 30’ X 38’ + garage, 5 chambres et possibilité d’autre, 2 salons. Terrain bien aménagé avec spa. Accès facile aux autoroutes. vite!

Beauport, construite en 1770 + 2 agrandissements, 4 chambres, 2 s.b., 2 salles d’eau, 5000 p.c. habitables, 4 bureaux. Possibilité commerciale. Terrain 19 124 p.c. Énorme potentiel.

Beauport, condo 2600 p.c., 8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains therapeutique, salle de billard, immense atelier. L’espace d’une maison format condo. aucun entretien.

garage exCavÉ 299 900 $

Beauport, spacieux bungalow avec 3 c.c., 4 côtés brique, 2 salles de bains, entrée ind. au sous-sol. Terrain 8277 p.c. Au sud de la Capitale. appelez-moi!

ferme des CoTeaux vue sur le fleuve

Cap-Tourmente, ancestrale de 50’ X 62’ irr., 8 chambres, salles de bains privées, cuisine et salle à manger commerciales, foyer. Grange 122’ X 40’ 2 niveaux, érablière, cabane à sucre, 11 000 000 p.c. de terrain.

Mars 2012 / page 3 a publi-immobilier.com

04_4A_AvenuLaurier.qxd 2012-02-23 11:46 Page 1

Radiation des hypothèques lors de la vente de votre propriété. Lors de la vente de votre maison ou de votre terrain, vous devrez remettre à l’acheteur un immeuble libre de toute hypothèque.

celle-ci. Le créancier, par sa signature à un acte, indique que la dette est remboursée et que l’hypothèque peut prendre fin.

Selon le Code civil du Québec, il est de la responsabilité du vendeur de faire radier les hypothèques existantes.

La radiation des hypothèques sera faite par votre notaire. Suite à l’examen des titres, il vous indiquera les hypothèques qui devront être radiées.

Une hypothèque est un droit donné à un créancier sur un bien dans le but de garantir le remboursement d’une dette. Si le débiteur est en défaut de faire ses paiements envers le créancier, ce dernier aura des recours. Il pourra notamment prendre le bien en paiement. Ce droit suit le bien en garantie, et ce, peu importe le propriétaire. Le créancier conserve son droit tant que l’hypothèque n’est pas éteinte. L’extinction d’une hypothèque peut être obtenue par la radiation de

Mars 2012 / page 4 A Publi-immobilier.com

Si tel est le cas, le notaire contactera les créanciers en faveur de qui les hypothèques ont été inscrites au Registre foncier et demandera des états de compte. L’état de compte est un relevé qui indique le solde de la dette. Par ce document, le créancier s’engage à signer un acte de radiation contre le paiement total du montant dû. La dette remboursée, le notaire obtiendra la signature du créancier. L’acte de radiation sera inscrit au

Registre foncier et l’hypothèque sera radiée. Les frais reliés à la radiation des hypothèques sont à la charge du vendeur. N’oubliez pas de l’inclure à votre budget! N’hésitez pas à me contacter si vous avez d’autres questions.

Me Jolyane Arbour, notaire

418 614-3810 jolyane.arbour@notarius.net 969, route de l’Église, suite 360, Québec, (Québec), G1V 3V4

5_05A__Yvan DrouinB.qxd 2012-02-21 15:20 Page 1

nouveau

montCalm : 819-B, turnbull

montCalm : 280, Crémazie ouest 5 nouvelles copropriétés indivises, très bien situées, insonorisées. Une valeur sûre! 175 000 $ à 225 000 $

Cap-rouge : 1070, thomas-Fromont Magnifique, 4 chambres, 2 s.b., poutres et boiseries, bcp rénos effectuées, terrain intime environ 8200 p.c. 499 000 $

val-Bélair : 1150, irving

Charmant indivise 2 c.c., au 2e étage, immeuble bien entretenu. Salle de bains rénovée, pl. bois franc, très accueillant. 182 000 $

limoilou : 2020, de la ronde

CharlesBourg : 955, de tillet

Beauport : 85, Choisy

sainte-anne-de-Beaupré :

Duplex transformé en cottage 5 chambres, 2 s.b., 1 s.e., pl. bois. Plusieurs rénos faites. Possibilité location. 329 000 $

Secteur Guillaume-Mathieu, 4 chambres, 2 s.b., rénos effectuées, près écoles et services. Terrain aménagé + de 8000 p.c. 269 000 $

Bungalow avec abri auto, 3 chambres, 1 salle de bains, planchers bois franc, foyer, bien fenêtré et lumineux. 259 000 $

9873, royale. Superbe ancestrale, 3 chambres poss. 4 c.c., 2 salles de bains, possibilité B&B ou bureau. 375 000 $

Belle 4 côtés brique, 4 chambres, foyer, pl. bois céram, plaf cathédrale. Terrain environ 14 604 p.c. 359 000 $

nouveau

endu

TERRAINS NEUVILLE, RUE DES BERGES : Une dizaine terrains prêts à construire, certains bord fleuve +/- 7000pc. env. 319 000 $ SILLERY, LOT CÔTE-GIGNAC : Près 20 000 p.c. boisé. Zonage permet vaste demeure. 649 000 $ saint-joseph-de-la-rive :

Beauport : 15, tessier Près des chutes, bcp cachet, 3 c.c., aires ouvertes, poutres en bois, plafond 9', garage. Terrain paysager + terrasse. p.d. 189 000 $ nouveau

L’ISLE-VERTE, ÎLE RONDE : L'île privée, 2 belles plages 599 000 $

184, Félix-antoine-savard. 5 condos à construire, la construction et la finition sont de qualité supérieure. 130 000 $ à 265 000 $ + txs

LAC DELAGE, LOT RUE DU ROCHER : +/- 167 000 p.c. + 500’ bord lac. 550 000 $ ST-JOSEPH DE COLERAINE : - Terrain 75 000 $ avec droit de passage - Terrain 135 000 $ au bord du lac

neuville : 215, dombourg Perle ancestrale pierre des champs, vue 3 saisons fleuve, impeccable, 3 chambres, 2 s.b., terrain env. 13 000 p.c. 279 000 $

ST-MARCEL, ROUTE 285 NORD : Domaine forestier avec lac +/- 5 500 000 p.c. 187 000 $ SEIGNEURIE DES ÉBOULEMENTS : +/- 52 000 p.c. vue fleuve 116 000 $

duBerger : 2430, rue lionel Bungalow avec des rénovations majeures effectuées, 4 chambres avec abri d’auto. URGENT! 235 000 $

Superbe et rénovée, vue saisonnière rivière, 3 c.c. poss. 5 c.c., 2 s.b., foyer, garage, aménagement paysager ayant gagné prix. 459 000 $

nouveau

saint-magloire : 41, st-Charles sud Magnifique domaine, maison ancestrale rénovée, 2 garages, 3 lacs aménagés. 395 000 $

saint-rédempteur : 144, Bellerive

Cap-rouge : 1085, rue Bertin Secteur familial, 4 chambres, foyer, sans voisin arrière, belle cour boisée, piscine, spa et terrain d’environ 9448 p.c. 395 000 $

neuville : 234, du Cap Place-des-Îlets, accès fleuve, contemporain, 4 c.c., 2 s.b. + 3 ½ au s.-sol, terrasse. Terrain environ 11 800 p.c. 449 000 $

Mars 2012 / page 5 a publi-immobilier.com

06_6A_06_6A.qxd 2012-02-22 15:34 Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIREcTEuR DES vENTES Stéphane Gadoury DIREcTRIcE DE LA PRODucTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

vENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 cONcEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQuE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - vISITES vIRTuELLES vIDÉOS vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIvE Linda Massicotte cONcEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

cOuRRIEL PRODucTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Mars 2012 / page 6 A Publi-immobilier.com

07_7A_07_7A.qxd 2012-02-21 16:32 Page 1

VIEUx-QUÉbEc

VIEUx QUÉbEc

VIEUx-QUÉbEc DU VEN

Dans arrondissement historique du VieuxQuébec, en face de la Gare du Palais, à 2 pas de l'Hôtel-Dieu de Québec. Grand studio avec coin chambre, murs de maçonnerie, très lumineux, fenestration transversale (6 fenêtres). Là où il fait bon vivre. Possibilité de vendre tout meublé.

VIEUx-QUÉbEc

Situé au pied de l’Hôtel-Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

Situé au cœur du Vieux-Québec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stationnement intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante.

Situé au coeur du Vieux-Québec, magnifique copropriété 3 1/2, 1 c.c., sous les combles. Terrasse privée, 3e et dernier étage. Il y a du cachet à revendre, murs de brique dans toutes les pièces, planchers bois et équipé. Idéal comme pied-à-terre. Faut voir, vous serez charmés!

MONTcALM DU VEN

La Samare des Érables. Très beau 3 1/2 pièces, 1 chambre à coucher, situé au rez-de-chaussée, planchers bois et céramique, moulures, balcon, stat. et piscine chauffée extérieure, rangement au sous-sol. Rare sur le marché. Faites vite!

VIEUx-QUÉbEc

ST-JEAN-bAPTISTE

Îlot St-Nicolas, condo commercial de 539 pieds carrés, situé sur la rue St-Nicolas entre le Palais de Justice et l'Hôtel-Dieu de Québec, à proximité du Vieux-Port et du Nouveau St-Roch. Venez vous installer en plein cœur des activités.

Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 p.c.,

copropriété commerciale, emplacement de choix,

unité de coin, belle fenestration. Situé au pied de la

idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local

Côte du Palais, à 2 pas de la gare de train et d’auto-

d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-de-

bus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

chaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

NOUVEAU PROJET - LES APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN

NOUVEAU PROJET, 28 APPARTEMENTS À LOUER. Studio, 3 1/2 et 4 1/2, ascenseur, chute à déchets, planchers flottant et céramique, magnifique terrasse sur le toit, unique dans le secteur. Immeuble de prestige dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec, vue sur les jardins de la Gare du Palais. Réservez maintenant, soyez les premiers. Livraison : juillet 2012. À LOUER VIEUx-PORT

Appartement 3 1/2, 1 chambre, construction récente, immeuble tranquille, planchers flottant et céramique, entrées laveuse/sécheuse superposées et lave-vaisselle. Ayez une vie paisible en plein cœur du Vieux-Port!

À 2 pas du marché et de la marina du Vieux-Port, Superbe appartement sous les combles, 2 chambres à coucher, construction récente, dernier étage, très lumineux, fenestrations transversale, 1170 p.c. Libre immédiatement. Endroit où il fait bon vivre.

Maison Amyot, grand studio situé au 5e et dernier étage, semi-meublé, 5 grandes fenêtres avec magnifique vue sur le Château Frontenac, stationnement intérieur, rangement à l'étage. Terrasse sur le toit. Libre immédiatement!

Situé dans le Vieux-Québec, au cœur des activités. Chaleureux condo 1 chambre. Loué entièrement meublé et équipé. Du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, lumineux, terrasse et cour intérieur.

Mars 2012 / page 7 A Publi-immobilier.com

08_8A_08_8A.qxd 2012-02-21 16:29 Page 1

381-383, 52e Rue Est - Charlesbourg

1565-75, de la Ronde - Québec 259

000

329

000

Duplex, près du Domaine Maizerets, 2 grands 5 1/2 pièces. Idéal pour propriétaire occupant. Toiture élastomère, chauffages plintes électriques, plusieurs rénovations. Cour intime, arbres matures. garage.

Grande propriété, intergénération et/ou 3 logements, 7 1/2 pièces, 4 1/2 pièces et 2 1/2 pièces. Bien rénovée, planchers bois franc, cuisine récente, fenêtres et toiture refaites. Ensoleillée, paysagement. 9552 pc., proximité des services.

8260, ave l'Espérance - Lebourgneuf

495, Baie de l'Écho - Au bord du lac St-Charles

233

000

499

Propriété sur 2 paliers, 3 chambres, cuisine laboratoire, salle à manger sur bois franc avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, cloturé, cabanon. Toit refait (2006), fenêtres (2001), salle de bains rénovée (2010). Idéal jeune famille! Près des services!

000

Résidence privée pour personnes agées depuis 15 ans. 9 chambres avec salle de bains. 5 chambres additionnelles pour la résidence familiale. Le zonage permet également un gîte et une auberge. Rénos majeures ont été apportées sur la bâtisse. 550 000 $ coût total de l'investissement. Opportunité d'affaires!

Mars 2012 / page 8 A Publi-immobilier.com

Maison traditionnelle ornée de volets. Cuisine merisier, comptoir îlot granit, une salle à manger créée pour la convivialité, boiseries et moulures, foyer double face. Mezzanine, fenestration abondante, grande véranda surplombant la magnifique Baie de l'Écho en bordure du lac St-Charles. 22 360 p.c. Décor champêtre!

91, ave Bernard-Dumont Est - Lac aux Canards

72, Principale - Lac-aux-Aigles 350

000

549

000

Luxueuse résidence dans un décor champêtre, plus de 250 pieds de façade sur le lac, 3 c.c., 3 s.b. Construction de qualité supérieure, 2 foyers, chauffage radiant à l'eau chaude. Sous-sol aménagé, paysagement, piscine creusée, cloturé, hangar à bateau, garage double largeur. À 30 minutes des ponts!

09_9A_09_9A.qxd 2012-02-22 15:24 Page 1

nouveau, 327 900 $

nouveau, 279 900 $

lebourgneuf

charlesbourg

MESNIL VERT! Maison en rangée 2010 contemporaine avec garage intégré, certifié Novoclimat, 3 chambres à l'étage, planchers de bois franc sélect, douche en céramique et plus. Cour ensoleillée sans voisin arrière orientée sud-ouest. Balance de garantie APCHQ. Secteur haut de gamme en demande. Près de tout.

nouveau, 309 900 $

nouveau, 189 900 $

charlesbourg

Superbe condo, construction 2010, sur 2 étages avec plafonds de plus de 15 pieds au rez-dechaussée, rangement à profusion, 2 chambres, salle de bains complète avec douche indépendante. Près de tous les services, autobus et artères principales. À voir.

nouveau, 209 900 $

limoilou

Plain-pied de 34’ X 35’ avec entrée indépendante au sous-sol, zoné 2 logis, toiture récente, 75% des fenêtres en PVC. Pour bricoleur car reste à terminer la salle de bains du rdc (matériel déjà disponible). Couvre-plancher de 50% du rdc aussi à compléter, superbe salle de bains au sous-sol, 4 chambres au total. Plusieurs possibilités. Près de tout.

329 900 $

ste-catherine-de-la-J.-c.

Havre de paix intime et haut de gamme! Mezzanine, plafonds cathédrale, bcp d'extras : walk-in garde-manger, comptoir et planchers porcelaine, arm. de bois, douche d'ardoise, galerie cèdre et mélèze, ruisseau sur terrain, aménagement déjà paru dans revue et ++. Entrée ind. au s.-sol. Incluant 2e terrain 30 000 p.c. valeur approx. 65 000 $ déjà cadastré.

nouveau, 199 900 $

charlesbourg.

Superbe condo, construction 2010, avec vue immense sur la ville, 2 chambres, 2 balcons, 2 portes-patio, douche indépendante et lumière à profusion. Situé au dernier étage, orienté au sud avec 2 entrées indépendantes. À voir!

159 900 $

charlesbourg

Beau 4½ bien insonorisé, Domaine St-Mathieu, construction de qualité, 2 espaces de rangement. Situé à proximité de tout, à 2 minutes du centre commercial. Autobus, SAQ et plus. Rare à ce prix. Prise de possession flexible.

179 900 $

259 900 $

cap-santé

shannon

Superbe modulaire 2011 avec s.-sol et extension 68’ X 16' et 10’ X 18', sans voisin arrière, adossé à la riv. Jacques-Cartier, rue sans issue, l'une des dernière de la rue, meilleur rapport qualité/prix du quartier. 2 c.c. au rdc, pièces éclairées, à 1 min. de la sortie Donnacona, poss. commerce au s.-sol et poss. immédiate. Financement disponible.

Avec vue entière sur la ville jusqu'aux Appalaches, splendide propriété à paliers 30’ X 34’ avec plafond ciseau. Cuisine digne de revue, céramique chauffante, 2 c.c. au rdc et 1 c.c. au s.-s. Entrée ind. au s.-sol, planchers bois franc, couverture 2011, fen. PVC, grand stat. asphalté et ralonge béton pour campeur. Bel aménagement, prêt de tout!

Construction 2008. Beau plain-pied 24’ X 47’ irr. de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, tourelle jusqu'au sous-sol, escalier central, possibilité facile pour garage. Grand terrain de 21 600 p.c. avec grand patio 20’ X 20’. Secteur en demande. Près de tout! À 5 minutes de la base militaire.

charlesbourg.

nouveau, 227 900 $

Tout y est! Cottage

avec mezzanine à l'étage, offrant 4 chambres, bureau, etc. Terrain bien paysager, complété par un garage isolé.

nouveau, 314 900 $

charlesbourg.

Intérieur chaleureux, rareté, splendide propriété 1½ étage de 4 c.c. dont 2 à l'étage, cuisine avec arm. de bois, foyer comb. lente au salon, s.-sol complet avec 2e s.b., entrée asphaltée, fenêtres PVC, superbe terrain paysager avec arbres matures, const. qualité sup., charpente poutres sur poutres. Secteur en demande, près de tout. Publi-immobilier.com # 8684009

379 900 $

lac-beauport

Plongez, pêchez avec quai directement sur le bord du lac Tourbillon. Entièrement aménagée, belle fenestration, toit cathédrale, 3 c.c., 2 salles de bains, 2 foyers. Secteur paisible, revêtement extérieur refait début mai 2011. Grand patio et terrasse, superbe vue sur le lac à partir du salon. Le rêve devient accessible!

369 900 $

lac-st-charles.

Bordé par la rivière StCharles, immense construction 33’ X 40', garage 14’ X 24' 2008, structure haut de gamme, coffrage isolant béton armé, 4 c.c., foyer au salon, vue sur la rivière navigable. Escalier bois franc, walk-in, immense stat. motorisé, piscine et thermopompe. À prox. de tout, pistes de motoneige. Rareté. (Maison sans fumée).

loretteville.

Beau jumelé cottage, const. 2009, 20’ X 30' avec garage intégré, 2 c.c. à l'étage, grandes pièces, grand atelier au s.-sol, grand cabanon, terrain clôturé, entrée asphaltée, bel aménagement paysager sans entretien et très fonctionnel. Possession flexible. Jumelé avec convention d'indivision pour usage exclusif du terrain.

nouveau, 169 900 $

charlesbourg

Superbe condo, construction 2010, sur 2 étages, situé au rez-dechaussée et sous-sol. Une grande chambre, salle de bains complète, belle cuisine et bien orientée (côté sud-ouest). À voir!

269 900 $

loretteville

Bordé par la rivière Nelson, beau grand plain-pied 28’ X 40’, plusieurs améliorations intérieur dont cuisine, planchers et +++. 5 chambres dont 2 au rdc, escalier de bois franc au sous-sol, grand terrain de 16 629,17 p.c. (voir photos). Possession flexible. Une partie du terrain est zonée inondable mais pas la maison.

314 900 $

charlesbourg Superbe cottage victorien avec tourelle. Cuisine récemment redivisée à aires ouvertes avec comptoir lunch. 3 chambres à l'étage dont une grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec une 4e chambre. Secteur de choix! Mars 2012 / page 9 A Publi-immobilier.com

10_10A_119_6B.qxd 2012-02-23 17:07 Page 1

239 900 $

Val-Bélair, impeccable maison de 4 c.c., 2 s.b. complètes, aires ouvertes, entrée ind. au sous-sol qui est entièrement fini. Grand patio, cour orientée à l’ouest, entrée asphaltée. Près des écoles, parc et autoroute. Idéal pour jeune famille. Alain Lévesque 418 262-4689 www.yvescote.com

279 500 $

Pont-Rouge, en pleine nature, secteur jeune, seulement à 5 min. de Ste-Catherine centre-ville. Propriété aires ouvertes, toit cathédrale, garage intégré, avec 3 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, fournaise au bois et électrique, eau municipale, accès à la rivière pour les résidents. Terrain clôturé 31 000 p.c. Aucun voisin arrière. Une visite s'impose. Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

Visitez nos maison : w w w. y ve s co t e. co m 244 500 $

Charlesbourg, avenue Louisa-Gleason. 3 chambres, 2 salles de bains, fenêtres et toiture rénovées. Secteur recherché. www.yvescote.com

Condo, 159 500 $

Charlesbourg ,1286, Montagne-des-Roches. 2 chambres, planchers

u d n ve

flottants, fenêtres et toiture changées. Occupation rapide, négociable. www.yvescote.com

Mars 2012 / page 10 A Publi-immobilier.com

11_11A_11_11A.qxd 2012-02-23 13:35 Page 1

294 900 $

Loretteville :

Belle canadienne 24’ X 34’, 4 côtés brique. Grand salon + foyer, armoires érable rénovées 2006, fenêtres PVC 1995, porte vitrée 2006, revêtement toiture 2011. Planchers frêne. Terrain paysager + terrasse 13’ X 38’. Cachet chaleureux! Publii mmobi l ie r. c om # 85 6 6 3 6 2

229 900 $

249 900 $

St-Émile: Belle propriété! Très bien entretenue, plain-pied 28’ X 40’, St-Émile: UNIQUE! Cottage anglais 28’ X 32’, façade de pierres, 4 c.c. à 4 côtés brique, 4 c.c. dont 3 au rdc, aucun tapis, armoires chêne, salle de bains refaite, sous-sol aménagé. Grand terrain 85’ X 95’ + patio 16’ X 26’, possibilité de garage. Toiture refaite en 2008. P ub l i -i m mo bi l i e r. c o m # 8657963

399 900 $

Nouvo St-Roch (Le Gutenburg): En plein coeur du cen- Les Rivières : tre-ville, merveilleux loft, condo divise d’une sperficie de 975 p.c., 1 chambre donnant sur un espace de vie à aires ouvertes. Superbe terrasse donnant une vue imprenable sur la ville. P ub l i -i m mo bi l i e r. c o m # 8 6 5 4 7 2 5

389 900 $

St-Émile : IMPECCABLE!

Vaste cottage 26' X 42' sur 3 étages. Grand salon au-dessus du garage, spacieuse cuisine + coin dînette. Salle e familiale + s.b. + 4 chambre au s.-sol. Terrain paysager et clôturé + piscine. Garage 16' X 20'. SECTEUR DE CHOIX. P ub l i -i mm ob i l i e r. c om # 869716

389 900 $

Spacieuse propriété, CONST. DE QUALITÉ! Plain-pied 36’ X 43’ avec garage intégré 19’ X 21’ + garage isolé 19’ X 21’. Planchers bois franc et cér., s.-sol entièrement aménagé, chauffage à air pulsé. Grand stat. SECTEUR LE RAPHAËL. Publi-immobilier.com #

8566322

239 900 $

l'étage. Belles divisions, 2e s.b. au rdc, pl. merisier et céramique. Finition de qualité (moulures et porte d'arche). Terrain 6112 p.c. paysagé et sans voisin arrière. Garage indépendant 19’ X 24’ isolé. À VOIR! P ub l i -i m m ob i l i e r. c om # 8639502

379 900 $

St-Émile: Cottage 32’ X 32’, construction 2009 + revenu 4 ½ au soussol (700 $/mois.). Pour proprio occupant rdc aires ouvertes, 3 chambres à l'étage, planchers bois et cér., 2 terrasses avec vue ville, terrain 7131 p.c., (thermopompe murale). Finition de qualité! À VOIR! Publ i-i mmobi l i er. c om # 86185365

499 000 $

St-Émile : Beau grand jumelé 20’ X 31’, planchers bois et cér., Les Rivières: Superbe propriété grande c.c. des maîtres à l'étage + walk-in + bureau ou 2e chambre. Rdc aire ouverte, 3e chambre au s.-sol + s. de bain + atelier ou salle de jeux. Terrain paysager + piscine creusée. Adossé au parc, sans voisin arrière. Pu b li - im mob i li er. com # 8700 631

26’ X 37’ style contemporain + garage intégré 14’ X 21’ excavé. Cuisine fonctionnelle + îlot central. Salon + foyer pierres, pl. chêne + escalier ouvert. 3 c.c. à l'étage + walk-in. Luxueuse s.b. + douche 36' X 72’. S.-sol + salle fam.+ bureau + sortie ext. POUR FINS CONNAISEURS! P u b li- im mo b i lie r.c o m # 8 7 00 5 7 3

Mars 2012 / page 11 A Publi-immobilier.com

12_12A_12_12A.qxd 2012-02-22 15:39 Page 1

andré veilleux

FeRmette, voS chevaux u

vea

nou

FeRmette 3 740 458 p.c. pRix

iSé

Rév

Courtier immobilier

418 839-0001 Via Capitale Rive-Sud*

très belle maison rénovée avec goût, grande véranda 4 saisons, salle de bains récente avec

Agence immobilière

2007/2008/2009/2010

léviS, pRèS de tout

St-Romuald

Rix au p

nou

Rix au p

St-Raphaël, 1 acheteuR pouR leS 2, un meilleuR pRix ix

u pR

vea

nou

douche en verre, garage et granges.

très belle fermette rénovée ayant gardé son cachet, 5 chambres, 1 s.b., 1 s.e., grandes pièces, grange, 2 garages, boisé à 95%, érables, etc.

nou

u pR

vea

nou

Belle résidence bien entretenue avec garage, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Terrain de 6000 p.c. bordé de haies. À proximité Mouvement Desjardins et Galeries Chagnon.

très belle maison modulaire, 2 chambres. Rénovée en 2007 : fenêtres, portes, recouvrement du toit, recouvrement extérieur, isolation, recouvrement des planchers, remise.

très beau 4 logements, tout brique, 4 grands 3 1/2, stationnement asphalté, 4 grands rangements au sous-sol, impeccable.

Beau 6 logements de 5 1/2, 2 remises de

maiSon et commeRciale

duplex À léviS

tout Rénové

ReSto, caSSe-cRoûte et maiSon

pRix

é éviS

eau

nou

lévis, belle ancestrale aménagée sur 3 niveaux, cuisine et salon spacieux, 4 chambres. terrain de 7294 p.c.

u pR

vea

céline Guay

St-Raphaël, très belle résidence refaite au complet sur les 2 étages, finition supérieure de très bon goût. Garage de 24’,5’’ x 23’,10’’.

St-Raphaël, resto très bien équipé avec un très bon chiffre d’affaires, impeccable avec une belle maison avec garage double et local commercial.

Pour une transaction réussie : disPonibilité, Professionnalisme et exPertise. opinion gratuite de la valeur marchande

Courtier immobilier

Protection domiciliaire* (aPec)

418 955-3263

Protection hypothécaire* (GVH) Garantie de qualité de services

Via Capitale Rive-Sud*

un service personnalisé à tous mes clients

Agence immobilière

418 839-0001 St-iSidoRe 0 59 80

locataires. Bien entretenu.

nou

maison 2 logements, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2. Terrain de 6232 p.c., possibilité d’une autre construction. À proximité de desjardins.

*certaines conditions s’appliquent.

St-patRice-de-BeauRivaGe casse-croûte saisonnier.

vQ pS/t $+t

3 espaces, stationnement asphalté, bons

00 $

79 9

Ste-aGathe-de-lotBinièRe 160

000

Bon chiffre d'affaires et revenu net intéressant. Beaucoup de potentiel. Pour travailleur autonome. RentaBle!

Reprise de finance, situé au coeur du village et

pour investisseur, logements et commerces.

bordé par la rivière. Beaucoup de possibilités.

Beaucoup de possibilités. Wow! aubaine!

libre immédiatement.

St-éphRem-de-Beauce 182

000

Ste-RoSe-de-WatFoRd

multi-logements, potentiel énorme. Résidentiel et/ou commercial. inveStiSSeuR, oSeZ!

Mars 2012 / page 12 a publi-immobilier.com

00 $

114 9

maison de campagne située sur un terrain de + 50 000 p.c. sans voisin arrière. 2 garages et 1 grange (entrepôt). À 10 minutes de Lac-Etchemin et 15 min. du Mont-Orignal. proximité vtt et motoineige.

13_13A_13_13A.qxd 2012-02-23 16:46 Page 1

st-agapit 00 249 0

Courtier immobilier

Cell.: 418 575-4875

229

000

182

000

paix et tranquillité! Maison 26' X 42' en pierre des champs. 45 000 p.c. de terrain, totalement aménagé à 2 minutes du village dans une rue sans issue, sans aucun voisin à l'arrière. Solarium 10' X 10', garage attaché 16' X 32' et un autre de 22' X 35'. à qui la chance?

propriété très bien éclairée, située sur un terrain de plus de 11 000 p.c., clôturé et sur un coin de rue. Cour intime. Entrée asphaltée. Garage 22’ X 25’, intérieur isolé et recouvert d'acier, offrant l'espace pour y bricoler. Verrière 13’ X 12’, 4 saisons. Thermopompe, entrée sous-sol indépendante et tant d'autres choses à offrir. venez la découvrir!

superbe jumelé 26’ x 35, 3 c.c., s. fam. Sect. paisible. Const. bien divisée, gar. 5 ans APCHQ. Votre chance d'acquérir votre chez-vous à votre goût! (Photo à titre indicatif seulement). (Frais de l'acte de vente assumés par le vendeur chez le notaire de son choix). tps/tvQ doivent être ajoutées au prix demandé.

ste-agatHe-de-lotbinière

dosQuet

st-étienne-de-lauzon

189

daniel simoneau

st-apollinaire

st-agapit

900

159

000

289

000

maison 36’ x 42’ très bien entretenue. Terrain 12 500 p.c., garage 20’ X 30', patio 30’ X 16'. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années. Logement 4 1/2 avec revenu (4200 $ annuel). opportunité à saisir.

au coeur du village, propriété décorée au goût du jour. Sise sur un magnifique terrain intime actuellement salon coiffure esthétique au rdc. Zonage rés. et comm., poss. d'en faire un duplex bigénération, propriété à revenus. Possibilité de location des locaux d'esthétique et coiffure par le vendeur.

secteur de choix! Résidence chaleureuse 1 1/2 étage, située à 5 minutes des ponts. Grand salon avec foyer au bois. 3 chambres dont une chambre principale avec balcon. Garage double avec mezzanine. terrain de plus de 11 600 p.c. avec piscine hors-terre.

dosQuet

st-flavien

issoudun

Jolyane Houle

00 $

119 0

Courtier immobilier

175

000

284

000

Cell.: 418 554-3594

La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

418 839-0001

propriété bien entretenue, située dans un secteur paisible à 2 pas des services. Terrain de plus de 10 000 p.c. sans voisin arrière. Arbres matures. donnez-vous la peine d'y jeter un coup d'oeil!

immense propriété de 4 chambres. Sous-sol entièrement aménagé dont grande salle familiale, possibilité de bureau à domicile. Terrain près de 30 000 p.c., paysager. Chaleur et confort dans un décor d'antan! faites votre offre!

construction 2008 de qualité supérieure, Novoclimat avec balance de garantie maison neuve. Garage intérieur fini 20' X 24'. Cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoir en granit. Terrain plus de 32 000 p.c. avec cour arrière boisée. spacieuse et très éclairée!

ste-foy in n ma

clé Via Capitale Québec-Champlain* Agence immobilière

418 624-4444

Sandra Ouellet Courtier immobilier

Au plaisir de vous servir!

418 997-0910

vente rapide! Condo 4½ au coeur de Ste-Foy près de tout. Bcp de rénos effectuées dont cuisine : pl. et dosseret de marbre. Repeint au goût du jour + moulures, pl. flottant et cér., 2 c.c., s.b. en céramique avec douche ind. et bain de qualité supérieure. Lav./séch. encastrées. Il est pour vous! 184 900 $ SIA 8642729

duberger

st-apollinaire

ieux spac

er foy avec

agin e st

Hom

u d n e v

spacieux 3½ + multiples rangements. Foyer gaz au salon, pl. cér. et flottant, pisc. creusée à l'ext., s. d'entraînement, sauna, s. communautaire. Vue sur boisé, aucun voisin arrière. Idéal 1er acheteur. Près de tous les services. De par sa grandeur et toutes ses commodités, vous serez charmés! 184 400 $ SIA 8618575

st-augustin, 319 900 $ négociable rix au p

au coeur de la ville, élégante maison ancestrale datant de 1900 avec puissant cachet. Garage ind., 3 chambres, 2 s.b./bain podium, pièces spacieuses, bcp de rangement. Beau terrain paysager et ensoleillé sans voisin arr. Patrimoine de la ville. Vous serez séduits! 208 950 $ SIA 856488

vea

nou

rivière-à-pierre nou

nouveau prix. FAUT VENDRE! Ville nature, voisin sur un seul côté, tranquillité et intimité assurées. Terr. de 29 000 p.c. vous permet une multitude d'activités. Construite avec des standards élevés, vous serez en paix. Un paysage changeant de saison en saison, une quiétude vous trouverez!

reprise de finance. Propriété à étages, secteur Rivière-à-Pierre. Adepte de chasse et de pêche à quelques minutes de la ZEC. Demande travaux importants dans son entier. Grandeur des pièces à vérifier.

neuf / cHarlesbourg, 249 000 $ u

ea ouv

608 et 610, boul. du Lac. À l'entrée du Lac-Beauport, magnifique jumelé de const. supérieure (taxes incluses). Fenestration abondante, plafonds cathédrales de 16’, foyer à l'éthanol. 2 c.c. avec un bureau. Terrain boisé de + de 5000 p.c., sans voisin à l'arrière, allocation de 1000 $ pour le patio. Près de tous les services. Une visite s'impose!

vea

nou

Mars 2012 / page 13 a publi-immobilier.com

14_14A__Champlain page1 A.qxd 2012-02-22 14:31 Page 1

riVe-NorD, coNDos 1

À découvrir absolument

construction neuve

québec. copropriété en devenir, 4½ pièces, beauport. plusieurs rénovations effectuées en 2011 : revêtement de la toiture, fenêtres, portes, armoires, salle de bains, planchers de parqueterie. Situé dans un secteur très en demande et près de tout. Faites vite...

Vous serez séduits

Situé à Beauport (sortie St-

David), ‘’Les Horizons’’ vous offrent de superbes maisons de ville. 6

Nouveauté

À découvrir!

charlesbourg.

beau grand condo offrant 2 chambres, planchers bois, flottants et céramique, 2 espaces de rangement, 2 portes-patios, piscine creusée, 1 stat., vue sur le parc. À découvrir! 24 heures d'avis pour visite.

Vous serez séduits

À voir absolument

l’aNcieNNe-lorette.

beau grand condo offrant 2 chambres, situé au rdc, +/- 1070 p.c., aires ouvertes sur salon et salle à manger, orientation nord-ouest, beaucoup d'extras. très beau secteur, à 2 pas de tout.

À visiter sans faute

Fossambault. Formule condo rénovée en 2009 Val-bélair. Spacieux et très beau condo Fossambault. Accès et vue sur le lac! Unité de charlesbourg. avec goût, magnifique et spacieuse maison de ville sur 2 étages + abri d'auto. Salon/s.m. à aires ouvertes, grande s. de séjour donnant accès à une superbe cour intime. 2 c.c. à l'étage, s.b. attenante à la c.c.p.: 2 lavabos, bain à remous, douche ind. Terrasse à l'étage. Accès au lac.

Nouveauté!

beauport.

Beau grand condo offrant 2 chambres. Aires ouvertes, pièces spacieuses et lumineuses, planchers flottants et céramique. À découvrir sans faute!

de +/- 997 p.c. offrant 2 chambres. Situé à l'étage. 2 stationnements. À visiter absolument! 10

À voir absolument

québec. situé au rdc, beau grand condo de 3 chambres, +/- 940 p.c. À 2 pas du Vieux-Port, côté cour intérieure (sud-est). Planchers flottants et céramique, foyer au bois au salon. tranquillité!

bout, magnifique propriété en rangée avec abri d'auto attaché offrant 2 chambres à l'étage, belles grandes pièces baignées de soleil, foyer au bois. Superbe terrain intime et joliment aménagé. Qualité de vie assurée!

Vaut le déplacement

Situé au 3e niveau, charmant condo offrant 2 chambres, planchers flottant et céramique, balcon à l'ouest, beaucoup de rénovations effectuées. Près de tous les services.

construction 2009

québec. Quartier Montcalm, magnifique condo charlesbourg. indivise offrant 2 c.c., salle à manger ind., situé au rdc, +/980 p.c.. S.b. et cuisine rénovées, espace de rangement au sous-sol. Situé à 2 pas des Plaines d'Abraham et près de plusieurs parcs. Secteur de choix et près de tout!

magnifique condo de ± 1150 p.c. offrant de belles grandes pièces lumineuses, 2 c.c., salle de bains spacieuse avec douche de verre et céramique, unité de climatisation, 2 stationnements, beaucoup de rangement. À visiter absolument!

À reVeNu 13

Nouveauté

Duplex

st-sauVeur. le plus beau du quartier! Entretenu et beauport. rénové à grand frais, ce triplex vous offre au rdc. un grand 6½ sur 2 niveaux, 2 s.b., foyer, bain tourbillon/douche à jets multiples, entrée ind. au s.-sol. À l'étage, 2 X 3½. Garage, cour intime et clôturée + remise. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Mars 2012 / page 14 a publi-immobilier.com

beau duplex comprenant 2 X 4½ dont le rdc avec sous-sol et cour. Le 4½ à l'étage avec vue partielle sur le fleuve. Bcp de rénos effectuées, 3 stat., 2 remises. Les 2 logis sont loués n.c./n.é. Près des services et transport en commun. idéal pour proprio occupant.

5 logements

st-sauVeur. reNtable! 5 logements comprenant 2 X 3½, 2 X 4½ et 1 X 5½. Situé en plein coeur de la ville. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites vite!

6 logements

limoilou. bel immeuble comprenant 6 X 4½ loués chauffés/non-éclairés avec stationnement. Revenu de 43 200 $/année. Très bien situé. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites vite!

15_15A__Champlain page2 A.qxd 2012-02-22 14:28 Page 1

unifamiliale 17

magnifique!

neufchâtel.

site incroyable en ville! Superbe résidence avec de belles grandes pièces lumineuses, 3 c.c., pl. bois et cér., spacieux walk-in, s.-sol entièrement aménagé (cuisinette) 2 entrées ind. Poss. de bigénération. Bornée par la rivière Duberger, arbres matures, pergola et plus encore... Vous serez conquis! À voir absolument!

nouveauté!

impressionnante

Pour les plus exigeants

stoneham. spacieuse demeure offrant qualité lac-BeauPort. de vie et confort! 5 c.c., 3 s.b., salle cinéma maison, salle de billard, 2 foyers, beaucoup de rangement. Magnifique terrain ± 350 000 p.c. avec 3 terrasses, pergola 16' X 20', garage double, piscine intérieure. vaut le déplacement!

nouveauté

en plein coeur de la nature! Prestigieuse résidence très spacieuse, plafond de 9 pieds, 5 c.c., 2 salons, 2 foyers, s. de cinéma-maison. Décor vibrant de beauté à faire rêver. Terrain aménagé par des professionnels, garage 16' X 28'. Impossible de tout décrire, une visite vaut mille mots! Certifiée Novoclimat. www.publi-immobilier.com # 8649638

À visiter!

BeauPort. très beau cottage de 28' X 28' avec BeauPort. ravissant bungalow 26' X 40' avec l’ancienne-lorette. garage attaché et chauffé de 14' X 26'. Belles pièces de vie agréables, 3 c.c. au 2e niveau, planchers bois, salle de bains et s.e., au s.-sol : grande salle familiale et bureau. Prise de possession rapide. une visite vous séduira!

vaut une visite!

abri d'auto attaché offrant 4 chambres dont 3 au rez-dechaussée, salle de bains et salle d'eau. Beau terrain joliment paysager et clôturé. Très bien situé. faites vite!

nouveauté

Beau plainpied de 40' X 24', plusieurs rénos effectuées dont la cuisine et la s.b. du rdc, pl. bois et cér. Cabanon 12' X 16' avec eau et électricité. vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

demandez une visite

une visite s’impose!

st-émile.

grand et ravissant jumelé, aires ouvertes baignées de soleil, 3 c.c., s.b. et salle d'eau, sous-sol aménagé, air climatisé, foyer au salon. Patio 10' X 16', beau grand terrain joliment aménagé et clôturé, piscine hors-terre 18 pieds, cabanon 10' X 12'.

tranquillité assurée!

s t e - B r i g i t t e - d e - l ava l .

composez avec la nature! Belle propriété située sur un site enchanteur avec vue sur l'eau. 3 c.c., salle de bains et salle de lavage, sous-sol aménagé à 80% avec entrée ind. une visite vous charmera...

À découvrir sans faute

u d n ve ste-Brigitte-de-laval. Const. 2008, Boischatel. superbe cottage 26’ X 38’ finition BeauPort. jolie résidence de 30' X 32' située dans un sect. calme et paisible. 2 c.c au rdc, grande aires ouvertes, toit cathédrale, poss. d'une mezzanine, pl. bois franc et cér. Magnifique emplacement avec vue sur les montagnes. À proximité du village.

entièrement rénové

neufchâtel.

un vrai clés en main! Superbe plain-pied offrant des pces spacieuses baignées de soleil, 2 c.c. au rdc et 2 au sous-sol, 2 s.b., sous-sol complètement aménagé, le tout décoré avec goût. Situé dans un secteur à proximité de tout. vaut visite!

rive-sud 33

haut de gamme. 3 chambres, 2 s.b. Grand garage, piscine creusée chauffée avec spa intégré. Grande terrasse. Beaucoup d'inclus. très beau produit à découvrir!

construction 2007

2 au rdc. Pl. bois franc, s.b. avec douche ind. S.-sol à aménager à votre goût. Terrain de 6670 p.c. avec patio, haies, entrée asphaltée pour 4 à 6 voitures. Quartier jeune famille. Prise de poss. rapide si désiré. venez la découvrir, elle vaut le déplacement!

magnifique résidence sise sur le bord de la rivière. 4 c.c. dont 3 au rdc et c.c.p. à l'étage avec bain podium et vue panoramique. Superbe cuisine, s.m. + foyer, grande fenestration. Garage double attaché/chauffé. Immense terr. +/- 65 000 p.c., arbres matures, fermette pour chevaux 23' X 33'. Peut bâtir 2e garage.

st-nicolas. au coeur du village! Très beau plain-pied de 3 c.c., intérieur entièrement rénové avec goût, plusieurs rénovations effectuées à l'extérieur : revêtement de la toiture, fenêtres, drain agricole, etc. Garage détaché de 12’ X 20', grand et beau terrain joliment paysager.

vaut le détour!

liBre immédiatement! Clés en main! Ravissant plain-pied de 3 chambres avec garage attaché, 2 salles de bains, 2 bureaux, sous-sol totalement aménagé. Terrain à subdivisé, tranquillité assurée. une visite vous séduira...

Petit domaine

Produit à découvrir!

BeauPort. ravissante maison de 3 c.c. dont BeauPort.

st-étienne-de-lauzon.

liBre immédiatement! Jolie maison mobile rénovée 14’ X 64’, 2 chambres, planchers flottants et céramique. Située sur une rue sans issue, terrain de plus de 480 m.c. Secteur boisé et paisible près de tout les services. faites vite...

À découvrir!

lévis. Beau plain-pied offrant de belles grandes pièces baignées de soleil, 2 salles de bains complètes, 3 chambres, garage attaché, atelier 16’ X 30’ avec entrée indépendante, joli terrain paysager et clôturé avec piscine hors-terre 27’. À découvrir!

nouveauté!

st-jean-chrysostome. ravissante propriété rénovée, 3 c.c. dont 2 au s.-sol, pl. bois franc, flottant et céramique, grand patio 14' X 16', rangement sous le patio, grande remise 16' X 16' isolée et chauffée avec dalles de béton. À 2 pas des écoles. À visiter absolument! 38

faut visiter!

st-jean-chrysostome.

très impressionnante! Jolie résidence offrant 3 c.c., grandes pièces lumineuses, cuisine restaurée au goût du jour, pl. bois franc, flottants et cér. Belle cour joliment paysager, piscine, intimité assurée.

st-augustin.

jolie et chaleureuse maison rénovée et aménagée sur 2 niveaux. 4 c.c., grandes pièces lumineuses. Terrain plus de 47 000 p.c. À prox. d'un centre équestre et piste de motoneige. Bcp de possibilités. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

À visiter sans faute

BeauPort. ravissant et spacieux plain-pied de 26' X 42' offrant 3 chambres au rdc, planchers bois et céramique. Cuisine rénovée, revêtement de la toiture refait en 2011. Situé dans un beau secteur. Sous-sol à finir. Prise de possession rapide.

À voir absolument

st-jean-chrysostome.

grand plainpied offrant 3 chambres au rdc et 1 au sous-sol ainsi que 2 bureaux au sous-sol. Beaucoup de rénos : fenêtres, toiture, revêtement de planchers. Belles pièces spacieuses et lumineuses. Garage attaché excavé, cabanon en dalles de béton avec électricité, beau terrain intime.

soyez les premiers

lévis. de l'espace! 3

e étage, magnifique et spacieux condo de ± 1080 p.c. offrant 2 c.c., pièces lumineuses, recouvrement de sol refait en 2011 (flottant et cér.), armoires et comptoir refaits, bcp de services inclus : sauna, piscine, spa, gym. 2 stationnements. Bien situé.

Mars 2012 / page 15 a Publi-immobilier.com

16_16A__Simon Laberge page1B.qxd 2012-02-23 13:23 Page 1

323 000 $

249 900 $

n o u v ea u t é

499 000 $

no uvea uté

nou veau té

beauport

ste-foy

beauport

Clés en main! Beau bungalow 28’ X 30’, rénové au goût du jour avec garage attaché de 12’ X 20’. Rez-de-chaussée à aires ouvertes, 4 chambres, 2 salles de bains. Plusieurs rénos effectuées dont toiture, fenêtres, planchers et cuisine. Terrain de + de 5500 p.c. À proximité de tout. Très beau secteur!

CLÉS EN MAIN! Entièrement rénové: revêt. du toit, fenêtres, 2 cuisines, 2 s.b., pl., etc. Parfait pour bigénération, location de chambres, etc. Très bel immeuble 4 côtés brique, grand terrain entouré de cèdres et arbres fruitiers. Aucune plinthes électriques : chauffage à air soufflé. Vastes pièces. Soyer les premiers...

Construction unique, immense bungalow tout brique 37’ X 51’, arrière de la propriété complètement sorti du sol sur 3 étages. 4 c.c., foyer au gaz, pièces spacieuses et lumineuses. Garage attaché 13’ X 24’, 2 grands balcons, 2 portes-patio. Vue spectaculaire sur le fleuve, la ville de Québec et le pont de l'Île. Coup de coeur assuré!

194 000 $

215 000 $

299 000 $

n o u v ea u t é st-raymond

val-bélair

ste-foy

Très grande résidence 4 chambres sise dans un magnifique décor champêtre. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Garage isolé de 25’ X 30’ sur 2 étages pouvant servir à de multiples usages (électricité 200 ampères). Excellent prix!

Beau bungalow de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Soussol avec sortie extérieure à aménager selon vos goûts. Grande salle familiale. Terrain de + de 5000 p.c. Prise de possession flexible! Faut voir!

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Succession, LIBRE IMMÉDIATEMENT! Au coeur de Ste-Foy, superbe bungalow de 7 pièces sis sur un terrain majestueux et très profond de ± 8400 p.c. Près de tous les services. Agissez rapidement! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

314 900 $

289 900 $

285 000 $

st-émile

val-bélair

lebourgneuf

Construction 2002, très belle résidence à paliers de 28' X 34' avec garage attaché. 4 chambres, salon et salle à manger à aires ouvertes, grand terrain de ± 7000 p.c. clôturé et bordé d'une haie avec piscine h.-t., cabanon et espace de jeux pour enfants. Près des services et facile d'accès aux autoroutes. Prise de possession flexible. À VISITER SANS FAUTE!

Très beau bungalow de 25' X 34' décoré au goût du jour. 4 c.c. dont 2 au rdc. Plusieurs rénovations effectuées dont cuisine et s.b. Superbe terrain de ± 23 000 p.c. aménagé de façon exceptionnelle, gagnant à plusieurs reprises du prix Maison fleurie. Bassin d'eau, piscine, haie de cèdres, cabanon. Vous serez charmés!

Construction 2007, rue en copropriété (65 $/mois). Magnifique bungalow de 29' X 30' totalement aménagé. Offre 3 chambres, rez-de-chaussée à aires ouvertes, salle familiale et atelier au sous-sol. Beau terrain bordé de haies, piscine hors-terre et cabanon. Une visite vous charmera!

489 000 $

329 500 $

349 900 $

b o r d d e l’ e a u lebourgneuf BIGENERATION, Faubourg St-Raphaël. Cottage 32' X 40’, const. 2009, 4 côtés briques. 6 c.c. dont 5 à l'étage. Walk-in : 3 c.c., entrée et le gardemanger. Foyer au salon. Multiples rangements. Douche céramique et verre, sortie ind. au sous-sol, intercom à chaque étage. Immense terrain ± 12 000 p.c., patio 13' X 16', piscine. Elle vous plaira à coup sûr!

Mars 2012 / page 16 a publi-immobilier.com

charlesbourg DUPLEX et/ou BIGÉNÉRATION SANS VOISIN ARRIÈRE! Immense propriété 61’ X 25’, 4 côtés brique + extension arrière offrant plusieurs possibilités : location de chambres/appart. et commerce. 7 chambres, beaucoup de rangement, 2 ateliers, s.-sol avec sortie ext. Terrain de + de 27 000 p.c. clôturé, avec piscine. Près des services et principaux axes routiers. FAUT VOIR!

lac-st-joseph Les pieds dans l'eau! Spacieux bungalow 50' X 24', entrée split, 3 c.c., grandes pièces de vie agréables, salon et cuisine à aires ouvertes, généreuse fenestration, boudoir avec fenêtres sur tous les côtés avec vue imprenable. Terrain ± 10 631 p.c. Emplacement pour bateau. La plus belle vue sur le lac. Un vrai coin de paradis! En vacances à l'année!

17_17A__Simon Laberge page2B.qxd 2012-02-22 12:40 Page 1

164 900 $

215 000 $

189 500 $

des châtels

neufchâtel

st-basile

Situé dans un quartier paisible et familial, quadrex de style cottage offrant 3 chambres à l'étage, aucun tapis, atelier au sous-sol, chauffage à l'huile, revêtement de la toiture refait en 2001. Facile d'accès aux autoroutes et près des services. Soyez les premiers!

Charmante maison 25’ X 36’, de 2 chambres. Rez-de-chaussée à aires ouvertes. Sous-sol aménagé avec bar. Beau grand Terrain de + 11 000 p.c., avec 2 cabanon. Facile d'accès aux autoroutes, près des services, prise de possession flexible. Elle vaut le détour.

À 5 minutes du golf "Le Grand Portneuf". Fermette avec bungalow de 26' X 40'. Plusieurs rénovations effectuées sur la résidence. Écurie avec espace pour 2 chevaux, grand garage double de 23' X 23'. Immense terrain de plus de 77 000 p.c. Faut voir!

199 900 $

249 900 $

299 000 $

beauport

loretteville

ste-foy

Charmante résidence de 24' X 36' bien située. Offre 3 chambres à l'étage, grandes pièces de vie, salle de bains avec douche indépendante, revêtement de la toiture refait en 2010. Grand terrain de ± 10 000 p.c. avec grand patio. Prise de possession flexible. Faites vite!

RÉNOVÉ! Beau cottage 31' X 34', 5 c.c. dont 4 à l'étage. Armoires de chêne à la cuisine, jolie et spacieuse s.b. aux tendances actuelles avec grande douche de céramique, communicant avec la c.c.p. Bcp de boiseries à l'étage. En prime, un solarium. Près de tous les services. Prise de poss. rapide possible. À VOIR!

Près de l'université et du cégep, immense résidence, planchers bois et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses. Terrain joliment aménagé. Piscine creusée, garage attaché, toit en tole. Sous-sol fini à 100% avec sortie extérieure, facile d'accès. Elle vous plaira à coup sûr!

225 000 $

392 000 $

224 900 $

n ouvea u c ond o charlesbourg

st-sauveur

beauport

Duplex comprenant 2 X 4½ loué n.c./n.é. Planchers neufs de bois franc au rdc et flottant à l'étage. Les boîtes électriques ont été refaites. 4 stat., terrain de + de 4000 p.c. clôturé et gazonné. Faut voir! Faites vite!

Construction 2001. Luxe et volupté! Luxueux et spacieux condo de +/2000 p.c. 3 c.c. dont une sur mezzanine. Décoration aux tendances actuelles, foyer au bois au salon, très grande fenestration, 2 s.b.. Grand patio, stat. extérieur. Les plus exigeants seront comblés!

Finition de qualité! Superbe condo haut de gamme de construction 2008. 4 côtés pierre et brique, 3 c.c., cuisine spacieuse avec îlot central, pl. bois et céramique, insonorisation supérieure, patio 12' X 16', terrain 60' X120' joliment aménagé avec piscine et spa. À proximité de tous les services.

549 900 $

207 000 $

nou veau té

244 500 $

n ou veau té

n ouvea uté

vanier

beauport

lebourgneuf

Bien situé, 2 Immeubles sur un même lot totalisant 6 logements, dont 3 X 4 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 1/2. 6 stationnements asphaltés, terrain cloturé. Près de tous les services, prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée. Faites votre offre!

Une pure beauté! Superbe condominium situé au dernier étage d'une immeuble de quatre unités seulement. Vue spectaculaire sur le fleuve, l'Île-d'Orléans et la Pointe de Québec. Plus de 14 000$ d'extras (foyer, thermopompe, etc.) Agissez très rapidement!

Situé sur le Plateau Lebourgneuf, luxueux condo divise de const. 2006 de qualité supérieure. 2 c.c. dont 1 avec walk-in, foyer au gaz au salon, s.b. avec douche ind. et bain podium, climatiseur central, énergie au gaz naturel. 2 p.-patio triples et 2 balcon en béton! Face à la piste cyclable. Vue sur la ville! À visiter sans faute!

Mars 2012 / page 17 a publi-immobilier.com

18_18A_18_18A.qxd 2012-02-22 10:29 Page 1

lebourgneuf use acie t sP ue e iQ n u

vaste demeure offrant luxe, raffinement et confort! 5 c.c. dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, 1 bureau, bois franc partout, sous-sol aménagé, 2 foyers au gaz, piscine creusée, garage double. Construction Rousseau/ balance de garantie de maison neuve. Tout y est! Les plus exigeants seront comblés! soyer les premiers...

lac-beauPort co

le plus beau du quartier! Entretenu et rénové à grand frais, ce triplex vous offre au rdc un grand 6 ½ sur 2 niveaux, 2 s.b., foyer, bain tourbillon/douche à jets multiples, entrée ind. au s.-sol. À l'étage, 2 X 3½. Gar., cour intime et clôturée + remise. vendu sans gar. légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

beauPort

st-éMile

idéal pour propriétaire occupant. CLÉS EN MAIN! Duplex offrant 1 X 7½ sur 2 étages et 1 X 5½ à l'étage. Possibilité d'un 3e niveau. Entretenu soigneusement, intérieur chaleureux, rénové avec goût, cour aménagée avec grand garage, 15 000 p.c. de terrain. Accès rapide à tous les services. venez le découvrir!

e tag cotgarage avec

vraiMent bien! Cottage spacieux 24’ X 28’ et annexe 24’ X 12’ sur 2 niveaux. Grandes pièces, salon double + foyer, 3 c.c. dont la principale avec balcon donnant sur fleuve, s.-sol sert de rangement sur base de béton, garage 16' X 20' sur 2 étages + remise adjaçente. Cour intime et aménagée. Il vaut la peine d'être visité! Possibilité de bigénération.

st-augustin

ste-foy 000 , 209 5 1/2

le voici! Unité de coin, 3e étage. Très grand 5½ pièces, 3 chambres, tout rénové, aucun tapis, cuisine refaite, armoires de bois, beaucoup de rangement. Vue sur la cour intérieure et piscine, balcon de 5' X 16', stat. Tout y est! vaut le détour!

Mars 2012 / page 18 a Publi-immobilier.com

beau jumelé 1996 en copropriété situé dans un secteur familial et près des services. 2 c.c. à l'étage, chute à linge, 2 s.b. Rénovations récentes : fenêtres, porte-patio, plancher remis à neuf au salon. Rue cul-de-sac pour les copropriétaires. libre iMMéDiateMent! une visite vous charmera!

beauPort le tiel Par uve vue le fle r su

superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve et Île d'orléans. Finition haut de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée et chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur. LIBRE présentement. venez le découvrir!

ur Do s 000 $ conuX, 134 a nive

au pied des pentes! Très beau condo aménagé sur 2 niveaux. Toit cathédrale dont les chambres à l'étage style mezzanine, rénové avec planchers flottants, patio, vue sur la piscine, orientation ouest, plein soleil, foyer, rangement, tout y est! venez le découvrir...

idéal pour famille et même pour garderie. Maison bien entretenue, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., aucun tapis, sous-sol avec grande salle familiale, rangement, atelier, possibilité d'une 4e c.c. au sous-sol. Secteur jeune et recherché. une visite vaut le déplacement!

beauPort le tiel Par uve vue le fle r u s

beau duplex comprenant 2 X 4½ dont le rdc avec soussol et cour : peut se libérer pour le 1er juillet 2011. Le 4 ½ à l'étage avec vue partielle sur le fleuve. Beaucoup de rénos effectuées, 3 stat., 2 remises. Les 2 logements sont loués n.c./n.é. idéal pour propriétaire occupant.

charlesbourg .c. 000 P ain 6 terr

secteur Montagne-des-roches. Superbe terrain de 60' X 100' pour construction résidentielle unifamiliale. Quartier convoité!

use

ie Pac

ir! s

à vo

Mont-ste-anne

00 , 209

elé

juM

cottage de 24' X 24 sis sur un grand terrain avec garage et remise. Cour à l'ouest, plein soleil. 5 chambres dont 4 à l'étage, 2 salles de bains. Possibilité de semi commercial (à vérifier). bon rapport qualité/prix.

enu

rev

charlesbourg

c ave

uniQue! Au coeur du magnifique Trait-Carré. Duplex jumelé pour proprio occupant. Grand 7 ½ sur 4 étages, 3 c.c. et 3 s.b. Loyer 5½ sur 3 étages pouvant être bigénération. Très bien entretenu, construction 1675, terrain de plus de 20 000 p.c. avec hangar. venez le découvrir et vous serez ravis!

beauPort 00 $

charlesbourg

construction 2007, ravissante maison de 3 c.c. dont 2 au rdc. Planchers bois franc, salle de bains avec douche indépendante. Sous-sol à aménager à votre goût. Terrain de 6670 p.c. avec patio, haies, entrée asphaltée pour 4 à 6 voitures. Quartier jeune famille. Prise de possession rapide si désiré. venez la découvrir, elle vaut le déplacement!

leX DuP arage cg ave

leX triP arage cg ave

Do con

2007 nst.

en pleine nature, résidence de prestige unique! Spacieuse, 5 chambres, foyer intérieur à faire rêver, salle de cinéma. Terrain aménagé haut de gamme et garage. Impossible de tout décrire, une visite vaut mille mots! www.publi-immobilier.com # 8649638

Québec

184

st-éMile

lac s au ccè et a vue

beauPort gis 12 lo

12 X 4 1/2 pièces chauffés, non-éclairés. Revenu annuel de 87 120 $ brut, dépenses de 27 318 $. Visite sur offre acceptée. Prix demandé 825 000 $.

19_19A_19_19A.qxd 2012-02-22 13:37 Page 1

L e s Pa R t e n a i R e s d e v o s P R o j e t s ! Charlesbourg

Loretteville 1130 #110, rue de la Montagnedes-Roches. Unité de coin au rdc. Condo de 2 chambres, très lumineux. Occupation rapide. Seul le certificat de l'ensemble de la copropriété sera fourni par le vendeur. 179 900 $

a uve

2814, rue de la Rivière-nelson. Confortable plain-pied sur terrain de 15 155 p.c. boisé, sans voisin arrière. Succession : vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. 169 500 $

a uve

beauport

Lévis 116, rue des jonquilles. Maison de 3 chambres, sous-sol aménagé, le tout rénové et aménagé au goût du jour. Terrain de 6000 p.c. Situé près du cégep, de l'hôpital et de l'autoroute. Elle vous attend! Demandez une visite... 184 900 $

175, rue des bolets

Jolie maison mobile de

ve ou

2 chambres à coucher

ij nb

aménagée avec goût, bois franc au salon. Grand patio, terrain intime et paysager sans voisin arrière. À découvrir! 144 500 $

beauport

st-jean-Chrysostome 2499 boul. Louis-Xiv,

au uve

Bungalow avec

u d n ve

grand terrain de 10 000 p.c. Garage isolé 16' X 24’. Pour plus d'informations, contactez Mario Gagnon au 418 264-5836. 269 900 $

st-Émile

u d n ve

Lac-st-Charles 1290, st-julien. Très beau jumelé avec garage intégré. 2 chambres et salle de bains au sous-sol, solarium de Paris 12' X 12', piscine hors-terre 11' X 27'. LIBRE RAPIDEMENT! 229 500 $

u d n ve

jardins Mérici 154

900

524, rue des eaux-Fraîches. Très jolie moderne à paliers (salle à manger, salon), 4 chambres, 2 s.b., bien entretenue et aérée. Terrain clôturé et paysagé sans voisin arrière. Prise de poss. pour juin 2012. Venez la découvrir! 219 500 $

ste-anne-des-Monts dépanneur,

au 1033, rue Manic. Const. 1998, très jolie moderne sur 2 paliers. 4 c.c., 2 s.b., salon et salle fam. de bonnes dimensions. Terrain clôturé de 7300 p.c. sans voisin arrière, cabanon neuf et pisc. de 18 pieds. Prise de poss. flexible. Vous serez charmés! 239 500 $

créez votre emploi. Informez-vous! Mario 264-5836.

42 hectares, plantation, chemin accessible. Te r r i t o i r e d e c h a s s e à l ’ o r i g n a l . 100 000 $ informez-vous! Mario 418 264-5836

ois

b tà

SERVICES OFFERTS GRATUITEMENT - Opinion de la valeur marchande de votre propriété - Garantie de qualité de service personnalisée - Protection domiciliaire* (APEC) - Protection hypothécaire* (GVH) *Certaines conditions s’appliquent Mars 2012 / page 19 a Publi-immobilier.com

20_20A__Jacques Proulx A.qxd 2012-02-23 14:32 Page 1

139 900 $

charlesbourg : Condo 3½ à aires ouvertes, immeuble en brique, très bien situé avec piscine chauffée et plusieurs services tels que : gym, salles de jeux et communautaire, salle Internet et salle de billard. Un grand stat. intérieur. Cet immeuble est entretenu de façon impeccable, près de l'autoroute et de tous les services. Vue sur la ville.

Secteur recherché

222 900 $

avec entrée split, 3 chambres dont 1 au rdc. Aires ouvertes. Très bien entretenu, cour arrière agréable. Vous le méritez.

Plus de 2700 p.c. de sup. habitable et 34 000 p.c. de terrain. Vue sur la mer, terrain aménagé et intime. 2 garages doubles. Rénovations importantes et de bon goût effectuées à la propriété. La cuisine et la s.b. sont à couper le souffle. 5 chambres, 4 s.b., 4 foyers/poêles. ESPACE, LUMINOSITÉ, CONFORT.C'est ce que vous offre cette magnifique propriété! lac-st-charles : Surprenante et confortable! Vous rêvez d'espace, la voici avec ses grandes pièces. Construction de qualité. Pas de sous-sol, planchers chauffés à l'eau chaude. Terrain clôturé de plus de 16 000 p.c. Vous la méritez.

st-émile : de St-Émile, jumelé

rimouski :

589 000 $

324 500 $

199 000 $

249 000 $

Jumelé 2010, armoires

Ravissante maison de ville formule copropriété pour entretien du terrain. Unité du bout, fenestration abondante, dans un cartier de choix, à proximité de tout. Décor intérieur actuel avec plusieurs extras. Immense terrasse de 12’ X 18’ au sud-ouest. Reste 4 ans de garantie de maison neuve. À qui la chance?

trois-pistoles : Jolie fermette de qualité supérieure, écurie isolée, 15 box (1999). Grand garage fonctionnel, hangar, manège, 3 enclos et un spacieux cottage (2001). Le tout sur une terre de 131 arpents avec lot à bois, plantation et grands pâturages. Vos chevaux ou autres animaux y seront heureux. À mi-chemin entre Rivière-du-Loup et Rimouski.

fermette

charlesbourg :

129 000 $

en merisier, planchers bois franc et céramique partout. Escalier bois franc. S.-sol aménagé. Balance de garantie de maison neuve. Libre rapidement. Secteur recherché et paisible. Venez la découvrir.

portneuf :

Vous aimez la nature? Fraîchement rénovée, en pleine villégiature elle vous enchantera. Située à l'intersection du chemin du Lac Simon et avec une servitude d'accès au lac de l'Oasis. Près de la piste cyclable. Terrain 29 608 p.c. Elle vaut le détour!

CHARLESBOURG

À partir de 252 000 $ + taxes

Jumelés cottages et maisons unifamiliales en construction, différentes grandeurs, dans un secteur de choix. Finition de qualité. Services souterrains. maison modèle ouverte 7 jours sur 7. contacteZ-nous au 418 809-3544 Mars 2012 / page 20 a publi-immobilier.com

21_21A_40_40A.qxd 2012-02-22 16:03 Page 1

ste-brigitte-de-laval

324 900 $

cap-rouge

524 900 $

fossambault-sur-le-lac 249 900 $

limoilou

339 900 $

u d n ve Très grand cottage 36’ X 26’ (const. 2004), fini sur 3 étages, intérieur chaleureux et rustique, 5 c.c., mezzanine. Garage 2 étages, enclos pour chevaux avec abri. Le tout sur très grand terr. plus de 231 000 p.c. boisé avec sentier. RARE SUR LE MARCHÉ!

Ce luxueux cottage anglais 34’ X 35’ situé dans le prestigieux secteur Les Sources à Cap-Rouge vous charmera, finition soignée, bureau au rdc, 3 chambres à l'étage + boudoir, s.b. équipée d'un bain à remous et douche en verre. Très belle fenestration, coin dînette dans la cuisine. Fondation pour garage double existante.

Charmante canadienne à lucarnes, 4 côtés pierre, toiture récente, fenestration en cèdre, 3 chambres au rdc, chambre principale à l'étage avec bain tourbillon et salle d'eau privée. Foyer au salon, beaucoup de boiserie. Accès au lac St-Joseph.

Duplex. Un des plus grands du secteur 30’ X 40', 4 côtés brique, très bien entretenu, grand 8½ sur 2 étages avec foyer au salon pour le proprio et un grand 5½ à l'étage loué à bail 730 $/mois. Belle cour clôturée avec cabanon, orientée plein sud. Possibilité de faire un 3e logement.

beauport

ste-brigitte-de-laval

lac-beauport

s t- p i e r r e Î . - o

À 1 min. de l'autoroute Capitale. Entièrement rénové, cuisine, s.b., s.-sol, plomberie. Fenêtres PVC, toiture d'acier. Plain-pied avec 3 c.c. au rdc, grande salle fam., libre immédiatement, elle vaut le déplacement!

Borné par la rivière Montmorency sur 250 pieds, ce bungalow a été entièrement refait en 2011. Fenêtres, toiture, isolation, plomberie, électricité, salle de bains, cuisine, etc. Grand terrain de 50 000 p.c., intérieur refait et décoré avec goût. Terrain (non zoné) inondable.

249 000 $

59 000 $

Terrain au 270, chemin des Lacs au Lac-Beauport. Pour construction residentielle, 15 254 pieds carrés.

399 900 $

Directement à l'entrée de l'île d'Orléans avec une vue au fleuve, maison refaite à neuf en 2010, intérieur rustique et très chaleureux, 3 c.c. + verrière + grand local commercial de 2419 p.c. zoné AD17, offrant plusieurs possiblités, commercial et industriel. Rare dans le secteur.

lebourgneuf cottage de ville de type condo aménagé sur 3 étages. Belles divisions, orienté sud. Il vous offre 4 c.c. dont 1 au s.-sol, 1 s.b. et 1 s.e., planchers lattes de bois et céramique, 2 stationnements ext. Secteur de choix, près de tout. déneigement, pelouse, assurances inclus dans frais communs.

charlesbourg

charlesbourg magnifique condo de 2 c.c., spacieux à aires ouvertes, construction 2009, salle de bains digne d'un magazine, le tout dans un décor design et de bon goût. Peu de marches pour accéder au salon. Quartier recherché de Montagne-des-Roches. 2e stat. possible.

plain-pied de 3 chambres, lumineux et joliment aménagé, sous-sol fini, 2 salles de bains, espaces fonctionnels, le tout rénové au fil du temps. Superbe terrain paysager avec style. impeccable.

charlesbourg

ste-brigitte-de-laval À l'entrée de lac-beauport, près des services. Rénos au goût du jour avec planchers de bois exotique, stainless et granit. Immense salon avec toit cathédrale. Ch. des maîtres style loft avec walk-in et balcon. 3 c.c. + 1 possible. Grande cour intime avec patio 12’ X 12’ et solarium. Terrain clôturé sans voisin arrière. Garage 16’ X 24’. prise de possession flexible.

le mesnil

u d n ve splendide jumelé, façade de pierre, plafond de 9 pieds sur les 2 planchers, construction 2010, belles divisions, foyer au gaz, terrasse avec vue sur les montagnes, sans de voisin à l’arrière, terrain de plus de 15 000 p.c. Une aubaine! seulement 173 000 $

À 2 pas des galeries de la capitale, spacieux et superbe condo de 1300 p.c., 2 grandes c.c., s.b. avec bain podium et douche ind., salle d'eau avec buanderie, magnifique cuisine. Foyer au gaz, magnifique vue sur la ville, stationnement intérieur et extérieur, aucun tapis. occupation rapide si désiré.

Mars 2012 / page 21 a publi-immobilier.com

22_22A_26_26A.qxd 2012-02-22 19:40 Page 1

abordable condo

haute-ville 149

000

indivise 3 1/2, 20%

199

000

st-sauveur - duplex

Beau duplex, 5 1/2 à l’étage, 3 chambres, énergie à l’électricité, disponible pour proprio occupant, cour arrière pour celui-ci clôturée et paysagée. Possibilité de stationnement plus d’une auto. Au rdc 4 1/2 très propre, locataires de longue date. négociable!

st-roch - maison

au pied de la haute-ville,

rénové au goût du jour. Libre actuellement. Frais de condo inclus taxes et assurances. négociable!

st-sauveur - triplex 249

000

u d n ve

Beauport - 6 logements 449

000

u d n ve

idéal pour proprio occupant, grand 8 1/2 sur 2 niveaux, 3 c.c. avec sous-sol totalement aménagé, terrain et garage. À l’étage 2 X 3 1/2 n.c./n.é., très propres, ils sont présentement loués. très rare dans le secteur.

très rentable et impeccable, 6 X 5 1/2 n.c./n.é. Stationnement et rangement pour tous, galeries terrasses avant et arrière. Excellente condition. À qui la chance?

st-sauveur - duplex

0$ 9 00

charmant duplex pour proprio occupant. 6 1/2 pces sur 2 niveaux (2e et 3e étages) incluant 2 c.c., terrasse et joli terrain paysager, clôturé et intime. 3 1/2 au rdc loué 450$/mois tout inclus. À qui la chance?

Mars 2012 / page 22 a publi-immobilier.com

0$ 9 00

u d n ve

pour proprio-occupant 2 x 5½, 2 chambres chacun entièrement libre à l’acheteur. Belle cour arrière totalement aménagé et intime avec terrasse et pisc. h.-t. inclus. Prise de poss. à négocier. négociable.

199

000

charmante maison

unifamiliale, 3 chambres à l’étage avec garage pour automobile et une cour ou un stationnement à aménager selon vos besoin. Salon, cuisine et salle de bains au rdc. Bien entretenue et rénovée avec les années.

4 logements

nouvo st-roch - 4 plex 0$ 9 00

très intéressant. Immeuble rénové avec cachet ancien, 4 logements tous indépendants à l’électricité. Il offre 1 X 4 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 2 1/2. Facile à louer et près de tout. Idéal pour investisseur. négociable.

0$ 9 00

u d n ve

pour proprio occ. ou investisseur. 4 1/2 libre au 1er février 2012. Immeuble en brique et bien entretenu inclus 3 X 4 1/2 et un superbe 6 1/2 sur 2 niveaux avec garage et terrain de plus de 11 000 p.c., bcp de stat. Services à prox. ainsi que l’autoroute. Éval. mun. 306 000 $. À qui la chance?

23_23A_23_23A.qxd 2012-02-22 13:59 Page 1

DifféREntS mODèLES DE jUmELéS DiSpOniBLES à VAL-BéLAiR, CHARLESBOURG, BEAUpORt, QUARtiER AéROpORt Et St-émiLE 1

231 200 $

231 900 $

à partir de 215 000 $ taxes incluses

mAiSOnS mODèLES OUVERtES - Charlesbourg au 8846, rue des Marsouins du lundi au jeudi de 13h à 19h30, vendredi 16h30 à 19h30 et samedi et dimanche de 11h à 16h.

BEAUpORt : Beau jumelé cottage 20’ X 32’, CHARLESBOURG :

Beau grand jumelé 3 c.c. à l'étage, flottant et céramique, bain podium, 20’ X 32’ (neuf) 2 ou 3 c.c. à l'étage au choix, flottant douche indépendante, asphalté et gazonné, et céramique, bain podium et douche indépendante, extérieur cannexel et bois. Les taxes sont compris- entrée laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, grand terrain. Les taxes sont comprises dans le prix. es dans le prix. Faut voir!

248 100 $

CHARLESBOURG :

Superbe jumelé 24’ X 26’, ext. en pierre et Canexel + fenêtres couleur noire, bois et cér., 3 c.c. à l'étage, bain podium et douche ind., entrées lav.-séch. à la s.e. du rdc, brut de plomb. au s.-s. Taxes incluses dans le prix. Grand terr. Élect. sous-terraine. Si l'acheteur va à la banque du contracteur, le pl. de bois franc et le notaire seront gratuits.

147 500 $, condo

maisons en rangée avec terrain en copropriété asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/mois) 30 unités de disp., ext.en pierre et canexel, 5 modèles différents proposés, split ou cottage, 2 ou 3 c.c. au choix. Poss. du choix de couleur (arm. et pl.) Notaire et pl. de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur. Possession mai 2012.

243 800 $

St-émiLE : Nouveau projet, maisons en rangée avec terrain CHARLESBOURG : Beau en coprop. asphalté et gazonné (frais commun ± 60 $/ms) 16 unités de disponibles, ext. en pierre et canexel, différents modèles proposés, split ou cottage, 2 ou 3 c.c. au choix. Poss. du choix de couleur (arm. et pl.) Notaire et pl. de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur. Possession mai 2012.

189 000 $

jumelé 20’ X 32’, 3 c.c. à l'étage, bain podium + douche ind., brut de plomberie au s.-sol, électricité souterraine, extérieur pierre et canexel. Les taxes sont comprises dans le prix. Si l'acheteur va la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits. Produit de qualité. Venez le visiter!

229 900 $

Charlesbourg au 4084, rue des Thuyas, samedi et dimanche de 13h à 16h.

COntACtEz-mOi AU 418 955-6000 7

Asphalté et gazonné

CHARLESBOURG : Développement

des Thuyas : belle construction en rangée, asphalté et gazonné, bain podium, douche indépendante. Notaire et plancher de bois franc gratuits si l'acheteur va à l'institution financière du contracteur. Reste 3 splits à partir de 200 800 $ taxes incluses, reste 1 cottage à 215 900 $ taxes incluses, reste 1 cottage avec garage à 241 400 $ taxes incluses.

186 000 $

u d n ve

u d n ve CHARLESBOURG :

Spacieux condo côté ensoleillé comprenant une grande chambre, climatiseur mural, planchers de bois franc, accès au centre sportif (salle d'entraînement, tennis, piscine intérieure et extérieure). Situé près de tout. À qui la chance! Possession rapide possible.

189 000 $

199 900 $ tAxES inCLUSES

QUARtiER AéROpORt : Nouveau projet,

CHARLESBOURG : Beau

grand condo récent (2009) situé au centre, 2 stationnements, 3 chambres, planchers flottants et céramique, bain podium, douche à part, belle construction, garantie APCHQ. Faut voir!

539 000 $

DES CHâtELS : Propriété

bien entretenue, extérieur refait, nouvelle isolation, fenêtres changées. 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, combustion lente à la salle familiale, patio, cabanon, terrasse en ciment, secteur tranquille et près de tout. Venez la visiter!

194 900 $

St-AUGUStin : Grand condo unité de coin au mOntCALm : Clés en main. Condo Mérici, vue QUéBEC : 2e étage, immeuble de 6 unités, 2 c.c., salon et salle à manger à aires ouvertes, cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires mélamine grain de bois, bain podium, douche ind., salle de lavage ind., piscine creusée chauffée. Prise de possession à discuter avec le courtier. Une visite s'impose!

sur le fleuve, unité de coin, fenestration abondante, balcon 12’ X 8’, très intime, grandes pièces à aires ouvertes, verrière, piscine extérieure, stationnement intérieur et entièrement rénové.

Superbe condo vaste et lumineux de 2 chambres dont une avec un walk-in, cuisine fonctionnelle avec ilôt central, salle de lavage indépendante, salle de bains avec douche indépendante, balcon 12’ X 10’ orienté à l'ouest, le tout à quelques pas du parc Prévert et de la piste cyclable. Balance de garantie de maison neuve.

BEAUpORt : Condo en rangée à étages, comprenant 2 c.c., 2 salles de bains + une salle d'eau, chambre principale à la mezzanine avec walk-in, bain podium 2 places, planchers flottants et céramique, salle familiale, 2 stationnements asphaltés. Venez le visiter! 15

187 900 $

CHARLESBOURG : Splendide

condominium avec foyer au salon, 2 c.c. Vous serez charmés par son ambiance. Cette unité comporte beaucoup de rangement et une douche supplémentaire. Près des services. C'est une perle qu'il faut visiter!

Mars 2012 / page 23 A Publi-immobilier.com

24_24A_25_25A.qxd 2012-02-22 11:42 Page 1

389 900 $

Nouveau! Émile

Cottage 2009 avec garage intégré, revêtement en PIERRE et FIBROCIMENT, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, une salle d'eau et une cuisine de rêve: comptoir de quartz armoires de bois, îlot central avec comptoir lunch et walk-in pour garde-manger. Foyer au bois au salon. Piscine hors terre. Une visite s'impose!

289 900 $

Nouveau! Neufchâtel

FAUBOURG LES MÉANDRES. Beau condo 4½, orientation sud-ouest, unité de coin, construction 2010 avec une vue panoramique sur la ville de Québec, 1 stat. int. + 1 stat. ext., 2 rangements (1 dans le condo et l'autre au s.-sol), 2 chambres, foyer au gaz, bain podium et douche en verre et céramique +++.Impeccable. Venez voir de haut ce que l'on voit au loin!

1 stat. intérieur et 1 stat. extérieur 235 000 $

Beaupré

Très beau bungalow 36’ X 39’ X 24' (irrégulier), 2005, 3 chambres, 2 salles de bains, poêle à bois, cuisine avec îlot central et comptoir lunch, ++. Terrain de 7453 p.c. Les uniques propriétaires ont toujours pris soin de bien conserver leur demeure comme presque neuve. À qui la chance? Possession à discuter.

229 900 $

Charlesbourg

349 900 $

Avec revenu au sous-sol 218 900 $

Plain-pied 26’ X 37’

propriété 44’ X 28’, sur un

sans voisin arrière. 2 c.c. au rdc, une salle de bains avec

terrain plat 16 000 p.c.,

bain tourbillon 2 places et

orientation de la cour

douche indépendante.

sud-ouest. Plusieurs

Poêle à bois au salon et

rénovations ont été

une grande salle familiale

faites depuis 3 ans.

au sous-sol. À voir!

Beauport

195 000 $

Charmant condo 4½,

revenu au sous-sol (3 ½ à

construction 2004, 2 chambres avec walk-in, aucun tapis,

occ. 34’ X 28’ X 30’. Le proprio

rangement au sous-sol, 2 stat.

occupant possède le rdc en

ext., terrasse commune

entier et une partie du s.-sol

194 900 $

u d n e v Condo 4 1/2, dernier étage Mars 2012 / page 24 A Publi-immobilier.com

Charlesbourg

Magnifique propriété avec 595 $/mois). Idéal pour proprio

Avec revenu au sous-sol

Lac-St-Charles Aucun sous-sol, charmante

avec garage détaché 16’ X 24’,

319 900 $

Loretteville

Magnifique résidence 40’ X 30’ X 34’ avec revenu, construite en 2007 avec une finition haut-gamme pour le logis du proprio: planchers bois et cér. avec mosaïque, armoires de cuisine en bois, comptoir et dado en céramique, bain thermomasseur et plus. 4½ au sous-sol, possibilité de transformer en bigénération. À voir!

(3 c.c.). Terrain de 6032 p.c.

sur le toit, salle d'exercices,

avec 4 allées de stat., un

salle de réception, piscine

cabanon et une piscine hors-terre. Coup de coeur!

Ste-Foy IMPECCABLE! Condo 4½ au dernier étage, unité de coin, planchers lattes de bois (frêne) salon, s.m. et dans les 2 c.c. Rangement dans le condo et un autre au sous-sol. Moulures, portes françaises, fenêtres thermos, 1 stat. intérieur. La proprio y habite depuis le début. Très propre.

Condo 4 1/2 avec 2 stat. extérieurs

chauffée. Situé à proximité de tous les services. Impeccable!

429 000 $

178 000 $

u d n e v

St-Augustin

Élégant cottage de 30’ X 32’ X 38’ irr., 4 côtés brique, fen. PVC, s.m. et dînette inondées de soleil, portes françaises, pl. bois, foyer au salon, 5 c.c., 2 douches ind., bain podium, gr. c.c.p. avec walk-in, entrée ind. au s.-sol, pisc. cr. Cour superbe bordée de haies et très intime. Coin très paisible et près de tous les axes routiers et services.

Nouveau! Ste-Brigitte-de-Laval

Très beau jumelé 2010, 22’ X 24’ X 28’, belles divisions, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Armoires de cuisine en thermoplastique jusqu'au plafond. Poêle aux granules au salon. Vue sur les montagnes. TRANSFERT!

25_25A_25_25A.qxd 2012-02-22 11:35 Page 1

409 900 $

Maison vedette!

Nouveau! Beauport Superbe cottage 28’ X 30', 2009 de style contemporain. Plafonds 9 pieds, 5 chambres, cuisine et salle de bains de rêve. Garage 16’ X 25’ avec son plafond de ± 14 pieds. Coup de coeur assuré! 335 000 $

529 900 $

Maison vedette!

Nouveau! Neufchâtel

Beau cottage 2004, 24’ X 26’, aménagé sur les 3 niveaux, 5 chambres à coucher, 1 salle de bains avec bain podium et douche indépendante, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rdc, foyer au salon, piscine hors-terre, cabanon 12’ X 16’ avec porte de garage. SECTEUR RECHERCHÉ!

429 500 $

Nouveau! St-Augustin Exceptionnel, luxueux plain-pied 51’ X 28’ X 32', 2008, revêtement smart side et pierre, cuisine digne d'une revue, 4 chambres, solarium 3 saisons. Une partie du sous-sol est hors-terre. Pour les plus exigeants.

Nouveau! Beauport

209 900 $

Luxueuse maison de ville 2010 avec une fenestration magistrale offrant une vue imprenable sur le fleuve et la ville de Québec. Cuisine digne d'une revue, foyer au gaz, 2 sorties de gaz. Système central à air pulsé, climatiseur centrale, 3 balcons, une terrasse, 4 portes-fenêtres, garage. À 10 minutes du centre-ville. Tout simplement sublime!

267 900 $

Nouveau! Duberger

Nouveau! Charlesbourg Très beau condo 2009. Situé à l'étage du milieu, 2 chambres, 1 salle de bains avec bain podium et douche indépendante, cuisine avec îlot central et comptoir lunch, dado de céramique. Un stationnement. Coup de coeur.

274 900 $

Nouveau! St-Émile

Grande propriété 28’ X 42’

Charmante cottage 2003,

avec beaucoup d'améliorations

22’ X 27’ X 28’ aménagé sur

effectuées, 4 côtés brique

3 niveaux avec solarium.

et pierre, 4 chambres, 2 salles de bains, chambre froide, garde-robe de cèdre, cuisine au goût du jour.

2 chambres à l'étage dont une avec walk-in 6’,6’’ X 7’,11’’. Une salle de bains avec bain podium 2 places et douche indépendante, 1 salle

Beaucoup d'espace!

d'eau au rdc. Grand salon,

Secteur recherché et près

cuisine avec comptoir lunch

de tous les services.

(mélamine de couleur). À voir!

Février 2012 / page 25 A Publi-immobilier.com

26_26A_20_20A.qxd 2012-02-22 09:12 Page 1

u d n ve

nouveau! beauport

u d n ve

le luXembourG! Face aux Promenades Beauport, magnifique condo sur 2 étages, situé au rdc. Face à la pisc. chauffée, creusée, foyer au salon, très ensoleillée, 2 c.c., grande salle fam., 2 s.b. dont une attenante à la c.c. au s.-sol. Garde-robe de cèdre, bcp de rangement. Faites vite!

charlesbourG

l’anGe-Gardien

vanier

Ne manquez pas la chance de vous offrir cette grande prop. sise sur un terreain près de 9000 p.c. boisé paysager avec goût, terrain intime. Fenestration abondante laissant entrer toute la lumière, grande s.b., s. de douche au s.-sol, 5 c.c. dont 1 servant dce boudoir avec sortie ext., foyer au salon, atleier au s.-sol. Bcp de rénos, clés en main. Elle saura vous plaire.

à 10 min. de Québec. Grand bungalow de 30’ X 46’ sur un terrain de 17 588 p.c., offrant 3 c.c., grandes pièces fenestrées, entrée ind. au sous-sol, s.-sol entièrement aménagé, s. fam. 40’ X 22’, chambre froide, atelier, etc. À qui la chance? Laissez-vous charmer par le sect. tranquille avec vue partielle sur le fleuve.

triplex tout rénové à partir du drain agricole jusqu’à la toiture, l’intérieur, etc. À qui la chance d’investir dans cet immeuble de 3 X 4 1/2 tous loués avec de bons locataires stables? À proximité de tout! un investissement sans tracas!

LAC-ST-CHARLES, 248 000 $ : Très beau bungalow de 4 c.c., s.-sol totalement aménagé. Situé dans un secteur avec jeunes familles, la grandeur du terrain est surprenante, accueillant. Garage de 12’ X 16’, spa avec gazébo permanent et patio de 12’ X 24’. Venez la voir!

+ tourelle, avec 5 chambres sur immense terrain de 45 000 p.c. sans voisin arrière. Très belles grandeurs de pièces, aires ouvertes, douche en céramique dans la salle de bains, foyer au bois au sous-sol, 2 salles de bains, tranquillité assurée. Venez la visiter, elle vous convaincra.

Mars 2012 / page 26 a publi-immobilier.com

nouveau! st-émile

libre immédiatement (transfert). Belle grande propriété offrant 4 chambres dont 2 au sous-sol, avec salle familiale, atelier et salle de lavage. Foyer au salon avec porte-patio 8 pieds, terrain intime, patio 18’ X 30’. Faites vite!

PINTENDRE : Superbe bungalow 40’ X 50’ irr., 5 c.c., 2 s.b., CONDOS VAL-BÉLAIR : À partir de 183 665 $ taxes incluses. ST-VALLIER, 189 900 $ : Très grand cottage de 30’ X 36’ garage 20’ X 32’, terrain 12 327 p.c. sans voisin arr. Très grandes pièces, salle cinéma maison, poêle au bois au salon, armoires bois, pl. bois franc huilé, cér., s.-sol entièrement aménagé, entrée ind. s.-sol. Entrée excavée jusqu'au garage, prête à être asphaltée. C'est à voir! La campagne près de la ville!

u vea nou

FOSSAMBAULT : Très grand bungalow de 32’ X 38’

u d n ve

LEBOURGNEUF : Magnifique condo situé au 3e étage, orienté au SUD (ensoleillé toute la journée), 2 c.c., pièces vastes à aires ouvertes et lumineuses, belle fenestration. Pisc. creusée chauffée et spa, 2 stat. Sect. recherché à 2 min. des Galeries de la Capitale, aut. Robert-Bourassa, piste cyclable, Parc Escarpement, écoles et transport en commun.

Superbes condos neufs d’environ 1300 p.c. Situé près de la sortie Ste-Geneviève, donc près de la ville et près de la base militaire. Devenez proprio pour le prix d’un logement. SUPERBE INVESTISSEMENT. Appelez-moi pour plus de détails et pour visualiser les plans

uer à lo

À LOUER 1200 $/MOIS : Superbe condo situé au 3 étage, e

orienté S.-O. (ensoleillé toute la journée), 2 c.c., aires ouvertes, vastes et lumineuses, belle fenestration, 2 balcons. Pisc. cr. chauffée et spa, 2 stat., Sect. recherché à 2 min. des Gal. de la Capitale, aut. Robert-Bourassa, piste cyclable, Parc Escarpement, écoles et transport en commun.

avec garage détaché, isolé et chauffé sur grand terrain de 17 843 p.c. aux portes de la ville de St-Vallier. Propriété avec beaucoup de potentiel, il ne manque qu’à la mettre au gout du jour. Très belles grandeurs de pièces. 5 c.c., entrée asphaltée et entrée indépendante au sous-sol.

27_27A_20_20A.qxd 2012-02-22 13:56 Page 1

shannon :

lebourgneuf :

Sur un terrain de près de

Superbe condo vaste et lumineux

24 000 p.c. avec un garage

de 2 chambres dont 1 avec

intégré, plain-pied lumineux avec verrière dans la salle à manger et tourelle au salon, plafonds cathédrale et 2 chambres au rdc. Sous-sol avec entrée ind.,

u d n e v

walk-in, cuisine fonctionnelle avec îlot central, salle de lavage indépendante, salle de bains avec douche ind., balcon 12’ X 10’ orienté à l'ouest, le tout à quelques pas du parc Prévert

salle familiale, bureau et salle

et de la piste cyclable. Balance

de bains. Tranquillité assurée!

de garantie de maisons neuves.

st-émile :

charlesbourg : Superbe condo 4 1/2 au

Nouveau projet

7e étage avec vue spectaculaire,

Plusieurs modèles

plafonds de 9', 1 chambre et

disponibles à partir

1 bureau. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs granit.

de 205 900 $

Piscine creusée, spa et

taxes incluses.

beaucoup de services.

limoilou :

beaupré :

Condo indivise de 2 chambres entièrement rénové. Planchers de bois franc et céramique, armoires de cuisine laquées, salle de bains avec douche ind., belle luminosité, 1 stat. ext. Frais de +/- 190 $ comprennent taxes, ass., déneigement et fonds prévoyance. Possibilité d'acheter avec mise de fonds de moins de 20%. Poss. à partir 1er mai 2012.

Très grande maison de 5 chambres dont 2 au s.-sol, planchers de bois franc au rdc, grandes pièces, bcp de rangement, garage de 14’ X 24’, toiture automne 2011. Le tout près des services.

charlesbourg :

charlesbourg : Cette maison de 4 c.c. est

Jumelé à construire,

idéale pour une petite famille. Plusieurs rénos ont été faites :

plusieurs modèles

toiture, fenêtres, chauffage,

disponibles à partir de

échangeur d'air, cabanon récent, isolation entretoit.

228 200 $ taxes incluses.

** MAISON VEDETTE **

Sous-sol aménagé.

st-augustin : Grand condo unité de coin au 2e étage, immeuble de 6 unités, 2 c.c., salon et salle à manger à aires ouvertes, cuisine fonctionnelle avec bcp d'armoires mélamine grain de bois, bain podium et douche ind., salle de lavage ind., piscine creusée chauffée. Prise de possession à discuter avec courtier.

Mars 2012 / page 27 A Publi-immobilier.com

28_28A_28_28A.qxd 2012-02-23 11:06 Page 1

Mars 2012 / page 28 A Publi-immobilier.com

29_29A_29_29A.qxd 2012-02-22 13:50 Page 1

Bienvenue dans l’équipe de via capitaLe séLect

Françoise Jean

Pierre St-Onge

Courtier immobilier

La direction de Via Capitale Sélect est heureuse de vous présenter deux (2) courtiers d'expérience nouvellement arrivés dans l'équipe toujours grandissante. Très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif, soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

La pLace d’affaires comptant Le pLus grand nombre de professionneLs de L’immobiLier de La région de Québec.

Mars 2012 / page 29 a publi-immobilier.com

30_30A__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-02-22 13:39 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant st-Jean-ChRysostome, Rue des Chenaux immense cottage 30’ x 32’ avec 2 garages double superposés de 27’ X 30’. Terrain de + 22 000 p.c. Cette magnifique demeure est située dans une rue tranquille et peu passante. À 1 minute de l'autoroute. Ses grandes pièces et ses 3 terrasses vous offrent tout le plaisir d'accueillir votre famille. Foyer au salon, 5 chambres à coucher dont une très grande chambre des maîtres avec sauna, walk-in et salle bains privée. C’est À VoiR !

nse imme

sia 8696678

ste-CatheRine-de-la-JaCques-CaRtieR, Rue Bon-aiR superbe bungalow avec garage double détaché

ue niFiq mag

et isolé. Propriété décorée avec goût, impeccable, vous serez charmés ! Grand terrain de + 32 000 p.c. aménagé, 1 chambre des maîtres au rdc, foyer en pierres au salon, aires ouvertes, superbe cuisine. sia 8693145

Sous-sol avec bcp de possibilités. À qui la chance ? ste-BRigitte-de-laVal, Rue des ChaRdonneRets superbe bungalow 32’ x 34’ construit en 2011 et

e ndid sple

assis sur un terrain de + 7000 p.c. Magnifique cuisine, grand salon lumineux, planchers bois et céramique, 2 chambres au rez-de-chaussée, vue sur les montagnes. Sous-sol avec rough de plomberie, isolation supérieure. 2 min. à pied du village, 15 minutes des autoroutes. Prise de possession rapide possible. elle est vraiment au goût du jour !

sia 8699561

Château-RiCheR, Boul. ste-anne e. 269

00 $

sia 8652953

Mars 2012 / page 30 a publi-immobilier.com

au début de Château-Richer avec aCCÈs FleuVe. Grande maison pierre de silice, 3 c.c., terrain 210 000 p.c., vue impressionnante sur île d'Orléans, grand solarium qui illumine les pièces de vie à aires ouvertes, s.-sol complètement aménagé, piscine, 10 stationnements. Parfaite pour amants de l'eau et la nature. À VoiR !

31_31a__Julie Damasse page2 a.qxd 2012-02-23 15:29 Page 1

BeAuport, rue cul-de-SAc, AucuN voISIN ArrIère SuperBe et grANd condo 4 1/2 de 1200 p.c.

00 $ 199 0

construit en 2007. Magnifique cuisine avec îlot et 2 grandes chambres avec un walk-in 4’ x 9’. Belle salle de bains avec bain en coin et douche indépendante. 2 grands rangements intérieurs, 1 stationnement, rue en cul-de-sac et aucun voisin arrière. Près de tous les services. coNFort et luXe, À voIr ABSoluMeNt ! chArleSBourg (N.-d.-l.), rue de lA polyvAleNte SuperBe et IMMeNSe propriété de style cottage mesurant 32’ x 34’ avec garage de 16’ x 28’. assise sur un terrain semi-boisé mesurant + 14 500 p.c. avec vue sur les montagnes. rue cul-de-sac à 2 pas de tous les services, écoles et autoroutes ! 3 chambres à l’étage avec poss. de +, 1 bureau, 1 immense s.b., 1 s.e., foyer au salon et foyer dans chambre des maîtres. esPace, confort et LuMIÈre ! c’eSt À voIr ABSoluMeNt !

NSe IMMe

SIA 8662824

St-lAureNt, île-d’orléANS, ch. royAl

MoNtcAlM, rue créMAzIe oueSt 139

Secteur Montcalm, condo indivise 7.5 %.

00 $

Grand 3 ½ situé au 3e et dernier étage

eXcelleNt Secteur ! au cœur du village avec vue partielle sur le fleuve. cette chaleureuse propriété rénovée avec les années vous offre 2 chambres, planchers flottants, sous-sol servant de rangement et atelier dans la remise. À ce prix, pourquoi payer un loyer ? Ne tardez pas à la visiter.

! eAu

Nou

vous offrant 2 balcons et une magnifique vue sur les Laurentides. Plafonds de 10 pieds, salon et salle à manger indépendants, planchers de lattes, murs de brique et stationnement ! Présentement loué 715 $/mois n.c./n.é. c’est à voir !

SIA 8644476

SIA 8697866

châteAu-rIcher, rue cArol

vAl-BélAIr, rue deS corNouIllerS Superbe maison mobile mesurant 14’ x 60’ avec 2 chambres. cuisine et salle de bains en thermoplastique. aucun voisin arrière, elle est adossée à un ruisseau. Beaucoup de rénos effectuées (fenêtres, isolation, revêtement ext. armoires, planchers, salle de bains etc.). c'est à voir absolument. Ne tardez pas !

00 $

0 117

SIA 8528486

SIA 8663972

BeAuport, rue MoNtpellIer, de toute BeAuté !

l’ANge-gArdIeN, rue de lA reteNue Sud 184

500

pour les amants de la nature. Votre rêve enfin réalité! Belle maison sur terrain 29 120 p.c., peu d'entretien, grande galerie pour admirer les couchers de soleil, 2 c.c. poss. de 3, sortie indépendante au rdc, air climatisé, poêle comb. lente, 20 min. de Québec, accès privé au lac, une occasion unique. vous cherchez la tranquillité? c'est l'endroit rêvé !

SIA 8468060

299

900

SIA 8634783

pArFAIte pour lA FAMIlle, près des écoles et dans un quartier tranquille, grande maison en pierre, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé (poss. logement ou bigénération), cuisine d'été, terrain avec arbres matures, garage très fonctionnel (eau + 220V). possession immédiate.

Superbe propriété minutieusement entretenue vous offrant esPace, confort et Luxe ! elle compte 3 c.c. et 2 s.b. Magnifique cuisine, grande salle à manger, pl. de lattes et céramique, foyer au salon et moulures à profusion. solarium, piscine, cabanon et terrain intime. elle est IMPeccaBLe ! À 2 minutes de la piste cyclable. Prise de possession flexible. c’eSt À voIr ABSoluMeNt !

SIA 8619071

BeAuport

NeuvIlle, rue MArguerIte-BourgeoyS .c. 00 p 10 0ArAge! r. + ter erBe g p u S

Au goût du jour, superbe maison à paliers. salon et salle à dîner à aires ouvertes et lumineux. Planchers de bois, plafond haut, 3 grandes chambres. salle familiale idéale pour cinéma-maison et un bureau, 2 salles de bains complètes, parfaite pour famille, terrain, piscine et terrasse.

00 $ 259 9

. INcl tXS 00 $ 232 0

Idéal pour les familles ! Jumelé cottage neuf avec 3 chambres dont une immense chambre des maîtres avec 2 walk-in. Profitez du luxe d'une grande cuisine avec îlot, d'une douche ind. et d'une salle d'eau. escalier en bois, et possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol. terrain de + 5000 p.c. légèrement en retrait de la rue pour une tranquillité et une sécurité recherché.

Mars 2012 / page 31 A publi-immobilier.com

32_32A__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-02-22 13:43 Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant ste-Brigitte-de-LavaL, rue de Zurich Le !

Magnifique propriété 34’ x 24’ + annexe 13’ X 14’

B oya

incr

complètement fenestrée ! Vous y trouverez espace, confort et tranquillité ! Superbe terrain + 16 500 p.c. aménagé, cabanon, patio, piscine et auvent. Aucun voisin arrière ; boisé. Vue sur les montagnes. Grande cuisine, polyester, ardoise, comptoir céramique, 12 pieds de porte-patio. Douche céramique, poêle combustion.

sia 8693620

eLLe est LuMineuse, ne tardeZ pas !

duBerger, rue des acacias

superbe jumelé construction 1991, mesurant 21’ X 32’ assis sur un beau terrain aménagé + 3500 p.c., piscine et patio. Grand salon et salle à manger, belle cuisine lumineuse. Ce jumelé à aires ouvertes comprend 1 salle eau, 1 salle bains, 1 chambre au rdc. Le sous-sol vous offre 1 grande chambre avec walk-in, 1 salle familiale ou plus de chambres à votre choix ! Excellent secteur. c'est à voir !

! eau

nou

sia 8695697

Beauport, avenue Marcoux. À voir ! superbe propriété 4 côtés brique,

ue ! niFiQ Mag

3 chambres à l'étage, salon avec foyer + boudoir, cuisine avec dînette, hall d'entrée, escalier bois, sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Poss. BIGÉNÉRATION, grand terrain avec haie mature intime, terrasse et cabanon, secteur de choix : centre-ville de Beauport. espace et confort assurés !

sia 8688950

ste-Brigitte-de-LavaL 198

00 $

sia 8682881

Mars 2012 / page 32 a publi-immobilier.com

tout simplement superbe! Bien situé ; il est tout près des services. Ce jumelé de 3 ans vous offre confort et tranquillité. Patio, piscine, salle de bains avec salle de lavage indépendante, 1 salle d’eau et sortie extérieure au sous-sol. Très, très beau produit. très peu négociable.

33_33a__Julie Damasse page2 a.qxd 2012-02-22 13:45 Page 1

lAc-St-chArleS 239

000

St-Ferréol-leS-neIgeS, AVenue royAle, Vue ! Vue sur le lac et les montagnes de ski ! Charmante propriété à paliers offrant 3 c.c. + bureau. Lattes et céramique au rdc, 1 s.b. et 1 s.b. / douche individuelle. grande salle fam. au s.-sol avec sortie ext. Possibilité de bigénération. Terrain clôture et haies de cèdres. Faut voir !

SIA 8683493

do 4

con

SIA 8689891

chArleSbourg, montAgne-deS-rocheS Age

gAr

"le Saphir : l’élégance et le luxe." au cœur de la montagne-des-Roches. immeuble de prestige, construction 2008 haut de gamme. Ce magnifique condo 4 ½ situé au 2e étage vous offre lumière, espace et confort. grand hall d’entrée, 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et du soleil à profusion ! air climatisé, piscine creusée et 1 stat. garage. que demander de plus ? 255 000 $

Int.

SIA 8654399

beAuport, rue de lA pArmentIère, gArAge détAché

SIA 8641459

Superbe 6 logements ayant 7 revenus 4 X 3 1/2, 2 X 4 1/2 et un 5 1/2 plusieurs rénovations effectuées (toiture, rénovations de logement) très bons revenus et bons locataires. Visite sur promesse d'achat acceptée. assumation d'hypothèque BnC, discrétion demandé.

SIA 8594341

beAuport, rue terrASSe-orléAnS

SIA 8694410

SIA 8643011

VAl-bélAIr, rue de l’AmIrAl

duplex AVec 2 gArAgeS + 3 stationnements extérieurs. TouT PRÈs Du CoLisée, ce duplex vous comblera! idéal comme premier placement. un 5½ et un grand 4½ planchers bois dans les 2 logements. Plusieurs rénovations effectuées. Petite cour paysagée, très bel immeuble, venez le visiter et faites votre offre !

SIA 8674534

Superbe jumelé construction 2011. Beaucoup d'extras ajoutés à la construction. magnifique cuisine avec îlot central, salle d'eau au rdc, 2 chambres au sous-sol, salle de bains avec douche ind. et bain podium. Vasques et verre fusionné. excellent secteur, quartier paisible. Prise de possession rapide possible. c'eSt À VoIr !

SIA 8649956

StonehAm, St-Adolphe r. +

ter

150

.c. 00 p

, 15

5 1/2

SIA 8652057

"les Alizés", secteur de l’atrium. unité de coin vous offrant 3 grandes chambres, 1 rangement intérieur, piscine creusée et 1 stationnement. Plusieurs rénovations effectuées. Prise de possession flexible. secteur stratégique. un 5 ½ à ce prix ! n’attendez pas !

mont-Ste-Anne, mAISon neuVe ue ogIq col on é mAIS

SIA 8660457

SIA 8603920

lA nAture À Votre porte ! Vue exceptionnelle et décor de rêves. Propriété de 32’ X 39’ vous offrant 5 c.c., 3 s.b, foyer, poêle à combustion lente et lumière à profusion. ancien Bed & Breakfast. Terrain + de 155 000 p.c. boisé avec ruisseau et garage 22’ X 24’. près du centre de ski Stoneham.

chArleSbourg, Secteur de l’AtrIum 0$ 7 50

lumineux cottage 4 chambres dont 3 à l'étage, grand walk-in dans 2 chambres, 2 salles de bains,1 salle d'eau, sans TaPis, poêle à bois dans salle familiale. grand terrain clôturé et paysagé avec goût. accès rapide principaux artères, près de BFC Valcartier, terrasse extérieure pour sPa (220V rendu) parfaite pour famille ! disponible rapidement !

ue! nIFIq mAg

Ste-brIgItte-de-lAVAl, rue deS hydrAngéeS elé jum

Superbe immeuble à revenu. excellent secteur en grand développement. magnifique vue sur le fleuve, l’île d’orléans et le Château Frontenac. 6 grands 4 ½, 1 X 3 ½ et 1 X 2 ½ . Plusieurs rénos dans les logements; dont les portes et les fenêtres ainsi qu’un nouveau système de chauffage. 2 cours arrières clôturées. C’esT À VoiR aBsoLumenT ! Visite sur offre d’achat seulement.

S ent gem 8 lo

lImoIlou, rue bourdon lex dup

magnifique duplex situé dans le Domaine De mousseigne, mesurant 36’ X 26’ avec tourelle. Construction 2005. garage double largeur sur 2 étages de 22’ X 24’. Terrain clôturé, 2 patios, terrasses. 2 entrées indépendantes pour 8 voitures. 1 X 8 ½ au rdc + sous-sol à 1270 $/mois et 1 X 4 ½ à l'étage à 809 $/mois. Tous loués jusqu'en 2013. pour investisseur!

lex dup

lebourgneuF, rue de lA bonne-entente uS Ven 7 re

confort, luxe et tranquillité ! superbe condo 4 ½ complètement rénové avec goût. situé au 1er étage d'un immeuble de 6 condos. magnifique cuisine, évier double, dado de céramique, salle de bains avec laveuse/ sécheuse et bain-douche, hall d'entrée avec walkin. Vue sur le mont-ste-anne et les pentes. c'est clés en main !

1/2

magnifique propriété de luxe sur 3 étages avec garage, située face au mont-ste-anne. Tout est inclus (planchers bois, armoires bois, planchers chauffants sur 3 étages). 2 balcons, air climatisé, plomberie haut de gamme. 3 chambres, 2 s.b. et 1 s.e. certifiée novoclimat et leed maison verte.

beAuport, rue côte St-grégoIre lle nne ptIo xce e e Vu

SIA 8530909

tout simplement Superbe ! Cottage complètement refait en 2005 avec Vue PanoRamiQue suR Le FLeuVe. Cette magnifique propriété clés en main vous offre 3 c.c. et possibilité de 1 de plus, 2 s.b., thermopompe, garage double, solarium 3 saisons fenestré. Luxe, espace et confort. CouP De CoeuR assuRé. gâtez-vous !

mars 2012 / page 33 A publi-immobilier.com

34_34A_99_26B.qxd 2012-02-23 13:31 Page 1

cap-santé

notre-dame-de-montauban notre-dame-de-montauban

299 000 $

bord de l’eau

179 500 $

la pérade

124 900 $

169 000 $

Belle propriété impeccable de style ancestrale, très chaleureuse, const. 2009, vue sur le fleuve, armoires de bois, 3 c.c. Garage 22’ X 36’ isolé, terrain boisé de 27 000 p.c. À VOIR!

Magnifique chalet const. 2006 borné au lac Castor, très chaleureux, entièrement fait de bois, 3 chambres, poêle au bois, plancher chauffant. Plage de sable, ruisseau longeant le terrain, lac ensemensé chaque année.

Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d’eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 chambres, poêle à bois, garage 20’ X 24’, possibilité d’accès au lac des pins.

Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ sur 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

notre-dame-de-montauban

st-marc-des-carrières

ste-thècle

st-ubalde

229 900 $

76 900 $

Petit budget pour grande famille, maison à étages, bien entretenue sur coin de rue, 3 chambres, 1 bureau, cabanon, rangement ext.

st-marc-des-carrières

219 000 $

169 000 $

Maison à paliers impeccable, 3 c.c., 1 bureau, 2 s.b., garage, verrière, spa, poêle au bois, cuisine récente, armoires de bois, cabanon, secteur calme, à 2 min. de l’école et centre loisirs, magnifique terrain aménagé.

Grand bungalow en pierre sur 4 faces, très lumineux, grandes pièces, 4 c.c., 2 foyers, hangar 27’ X 34’, garage attaché, abri d’auto, zonage agricole et villégiature, immense terrain 153 000 p.c., poss. de séparer le terrain avec vue sur le lac.

Belle et grande propriété impeccable, tout de pierre, décor moderne, très éclairée, grande pièce, 4 c.c., 1 bur., foyer au bois, salle fam., g.-robe cèdre, pl. de bois et cér., 2 s.b., s.-sol aménagé, grand patio en fibre de verre, terr. aménagé, entrée asphaltée, cabanon, atelier 15’ X 22’. À voir!

st-casimir

st-alban

st-ubalde

nouve

189 000 $

Fermette

149 000 $

389 000 $

bord de l’eau

199 000 $

Maison à paliers multiples décorée au goût du jour. Armoires de cuisine en bois, comptoir de granit, s.b. avec douche ind. en cér. Fenestration et toiture récentes, cabanon 10’ X 12’, grand patio, piscine hors-terre 21 pieds et entrée asphaltée. Contactez-moi pour une visite!

Fermette avec grande maison de campagne, 5 chambres, poêle au bois, grand salon. Terrain 5380 p.c., piscine, étable 50’ X 80’, grange 30’ X 50’, abri bois 10’ X 24’, laiterie 15’ X 15’.

Charmante propriétée, immense surface de 48’ X 63’, façade en pierre, sans voisin arrière, très grandes pieces, 3 chambres, comptoir de granit, îlot central, garage triple.

Chalet 4 saisons entièrement meublé borné au lac Perreault et au terre public, toit cathédrale, planchers bois, garage et abri bois, poêle au bois, immense terrain +- 250 000 p.c., quai, tranquillité, voisin éloigné, dernière rue.

st-casimir

lac-aux-sables

les rivières

la pérade

nouve Fermette

299 000 $

accès au lac

239 900 $

650 000 $

195 000 $

Belle fermette de 77 arpents, 2 incluant plantation de 45 000 épinettes (bois mature), écurie avec enclos, chalet 25’ X 48’, grand cabanon, maison centenaire 1 1/2 étage entièrement rénovée, verrière, planchers de bois, 3 chambres, spa.

Immense résidence borné au lac (navigable), entièrement fait de boiseries, vendu meublé, foyer et poêle au bois, planchers de bois et céramique, toit cathédrale, magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c., voisin éloigné, garage 30’ X 50’ 2 étages, quai. À qui la chance?

Jumelé à étages 24’ X 24’ extérieur tout en brique, 3 chambres, foyer au bois, plafond 9 pieds,armoires en bois, entrée asphaltée, bel aménagement paysager, piscine, cabanon 10’ X 12’. Demandez à visiter.

3 grands 4 1/2 (loués) avec sous-sol aménagé, locateur stable, garage isolé, jardin d’eau, façade en brique, patio, terrain aménagé pour chaque locataire, 3 grands stationnements doubles.

st-marc-des-carrières

st-ubalde

vendu

289 000 $ Femette de 106 arpents incluant belle propriété de style ancestrale, bcp de boiseries, pl. d’origine, plafond 9’, 5 c.c., aqueduc et eau municipale, piscine, entrée asphaltée, grand étable de 30’ X 100’, poulailler 2 étages.

Mars 2012 / page 34 a

publi-immobilier.com

49 000 $ Maison de campagne petit budget sur grand terrain de 28 800 p.c., voisin éloigné, 2 chambres, près de tout, services municipaux.

45 000 $ Maison 2 étages avec abri d’auto, 5 chambres, demande des travaux intérieurs pour être au goût du jour, pourrait être transformée en bigénération, vendue en bas du prix de l’évaluation municipale.

77 000 $ Maison de rang avec garage et angard 20’ X 20’, style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

35_35A_98_27B.qxd 2012-02-22 19:37 Page 1

la pérade

bord de l’eau

st-marc-des-carrières

portneuf

250 000 $

st-ubalde

134 900 $

portneuf

125 000 $

199 000 $

Magnifique et impeccable propriété 3 étages bornée à la rivière Batiscan, atelier au sous-sol, grandes pièces très éclairées, 5 chambres, grand terrain 30 000 p.c., entièrement rénovée, véranda et spa.

Belle maison 1½ étage décorée au goût du jour, 3 chambres, 1 bureau, rénovations majeures effectuées en 2009, cabanon, endroit calme à 1 min. de l’école et du parc, maison clés en main.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Beau casse-croûte incluant bar laitier, très bien situé. Vous voulez travailler d’avril à octobre et devenir votre propre patron? Bonne rentabilité!

Immeuble à revenus, 2 logements 1 X 3 1/2, 1 X 4 ½, situé à côté de l’église, grand balcon, solarium, revenu annuel 11 400 $.

st-ubalde

donnacona

st-tite

st-ubalde

st-marc-des-carrières

vendu fermette

169 000 $

209 000 $

345 000 $

Belle fermette d’environ 368 000 p.c., 2 c.c. (poss. 3), voisins éloignés, terre cultivable, incluant garage, grange, hangar, poulailler, etc. Érablière 800 entailles (50 000 $). Rapport d’évaluation 195 000 $.

st-alban

Bel immeuble (commercial et résidentiel) à revenus de 5 logements (dont 2 entièrement refaits à neuf), vue sur le fleuve, 5 rangements au sous-sol, 5 espaces de stationnement, vendu sans garantie (succession). Peut être divisé en condo, demande acceptée.

st-ubalde

129 900 $ Maison à revenus avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment. Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. plancher), grande galerie en avant, idéal pour propriétaire occupant. Bâtiment situé à proximité de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

st-ubalde

Duplex commercial, façade en brique, soussol aménagé, très éclairé, présentement loué, stationnement asphalté, air climatisé central. Possibilité d'être converti en unifamilial, situé sur artère principale à l'entrée de la ville.

lac-aux-sables

st-marc-des-carrières

portneuf

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

Beau cottage tout neuf (cont. 2009), sous-sol semi aménagé avec entrée ext., 3 c.c., grande salle de bains avec bain double thérapeutique, douche en céramique, patio 12’ X 14’, à 1 min. du quai de Portneuf, près de tout.

portneuf

st-marc-des-carrières

st-adelphe

la tuque

159 900 $

399 000 $

Maison avec vue sur le fleuve, 3 c.c., verrière, gazébo, cabanon, atelier, abri d’auto, poêle au bois, grand terrain aménagé 40 124 p.c. partiellement boisé, voisin éloigné, rue calme.

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre Vidéom, loyer de 6 1/2 avec prop. occ. au 2e. Grandes pces éclairées, verrière 12’ X 25’, foyer bois, terr. aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

deschambault

au chemin public,

299 000 $ Immense terrain 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de T.-Rivières.

terrain 76 600 p.c., électricité sur place. 35 000 $

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôt en loc., 10 espaces de location motoneige. Plusieurs activités : chasse à l’ours, sentiers de motoneige et, descente de riv. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 ch. provinciaux (vtt-motoneige), un arrêt s’impose!

notre-dame-de-montauban notre-dame-de-montauban Projet unique, 18 terrains en

Terrain boisé

2e rangée avec accès au lac

+/- 57 000 p.c. avec

Montauban et lac Long.

vue exceptionnelle,

60 arpents carrés en terre

875 000 $

159 000 $ Grande maison de campagne décorée au goût du jour, 5 c.c., vue sur la rivière, planchers de bois et céramique, garage, gazébo, piscine, terrain bien aménagé.

Terrain borné

bornée à la rivière Batiscan,

189 000 $

219 000 $

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité cause décès. À voir!

de 190 arpents,

bois mixtes.

199 000 $

99 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Immense terre à bois

bornées au chemin public,

119 000 $

Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, sous-sol 8’ nonaménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo. Projet clés en main.

notre-dame-de-montauban notre-dame-de-montauban notre-dame-de-montauban

cultivée (présentement louées),

175 000 $

Immense centenaire bien décorée de 17 pièces au centre du village, bcp de boiseries, plafond 8 1/2, armoires de bois, garage 2 étages (habitable), grand balcon de fibre 16’ X 20’, piscine, terrain de 41 400 p.c.

349 000 $

129 500 $ Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains. Quartier résidentiel, école, parc, aréna tout près, terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

bord de l’eau

45 000 $ Grand terrain de 45 000 p.c., zoné résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l’autoroute 40 situé sur artère principale.

Vue sur le lac, bateau

façade 200 pieds

moteur, superficie entre

au lac du Domaine,

44 200 p.c. à 61 300 p.c. Prix à partir de 41 000 $ + taxes. Aucun service. Faites vite! Variable selon le cas.

électricité sur place. Cette vente est taxable. 54 000 $

Mars 2012 / page 35 a publi-immobilier.com

36_36A_99_26B.qxd 2012-02-22 17:26 Page 1

la pérade

st-ubalde

nouve

97 000 $

deschambault

nouve

125 000 $

145 000 $

215 000 $

Belle propriété de 30’ X 33’, cuisine d’été, 3 côtés brique, située au centre du village, 5 chambres, cabanon, 2e étage avec cachet antique, grand grenier accessible. Vendu sans garantie de qualité.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2. Locataires stables, revenus annuels 13 920 $. Plusieurs rénovations effectuées.

Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 31/2 tous loués non-chauffés/non-éclairés, situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

Maison de brique et Canexel (const. 2010) avec

lac-aux-sables

cap-santé

deschambault

nouve

céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

nouve

85 000 $

79 000 $

vue partielle et accès au fleuve, planchers bois et

299 900 $

209 000 $

Garage commercial (mécanique), situé au centre du village, terrain 32 900 p.c. incluant compresseur à l’air, lifts, machine à pneus… Faites votre offre! Vendu sans garantie de qualité.

Grand 3 logements avec vue partielle sur le lac aux Sables, à 1 min. à pied de la plage publique, cabanon. Revenu annuel potentiel de 11 040 $, vendu sans garantie et en bas de l’évaluation.

Belle propriété chaleureuse de style unique, bcp boiseries, toit cathédrale, secteur calme, 3 chambres, foyer au propane, s.-sol aménagé, garage 14’ X 20’.

Immense propriété 32’ X 50’, toit cathedrale, construction de qualité (2010), 4 c.c. à l’étage (poss. 7), salle d’entraînements, bureau, salle de jeux, grande cuisine avec comptoir de quartz, sous-sol entièrement aménagé, grand patio, piscine, nouveau secteur calme, garantie APCHQ 5ans.

portneuf

lac-aux-sables

québec

notre-dame-de-montauban

nouve

107 000 $

nouve

85 000 $

À qui la chance? Très rentable pour proprio occupant ou pour investissement. Les 2 logis ont été renovés. Revenu : 555 $/mois au rdc et 425 $/mois à l’étage plus maisonnette de 3 1/2 non loué actuellement à mettre à votre gout. Cabanon. Bon secteur. Près de l’école primaire. Faites vite!

Maison de campagne, 2 étages, sous-sol 8 pieds,

st-tite

st-alban

4 chambres, voisins éloignés, garage 14’ X 24’, terrain de 34 000 p.c.

139 000 $

259 000 $

Bel immeuble 4 logements dont 2 X 4 1/2 et

Maison de campagne à 2 étages située au centre du village, 5 chambres, garage, piscine, grande

l’école, centre du village, 4 cabanons 6’ X 8’.

salle familiale, terrain 12 400 p.c.

st-ubalde

st-casimir

279 000 $

Magnifique chalet 2007 (36’ X 38’), borné au lac

st-casimir

des Pins (sans moteur – baignade), poêle au bois, endroit très calme. Quelques travaux à terminer.

139 000 $

129 900 $

2 X 2 1/2, revenu annuel 15 600 $, à côté de

bord de l’eau

Grand duplex, bien entretenu, ideal pour proprio occupant, libre rapidement, garage 2 étages, vue sur le fleuve, entrée asphaltée, poss. Revenu de 725 $/mois au 2e étage, libre aussi rapidement. (Spa optionnel / $)

129 000 $

Maison impeccable refaite à neuf située au centre du village, 3 étages aménagées, 4 chambres, 2 salles de bains, bcp de boiseries, spa, grand patio, clés en main.

Magnifique résidence d’époque (1879) tout de brique, grandes pièces, 4 c.c., pl. de bois, plafonds 10’,5’’, cachet d’antan, rénos majeures effectuées (plomberie, syst. chauffage et élect. refaits à neuf 2010), terrain intime complètement clôturé, garage 17’ X 56’. urgent cause transfert!

st-ubalde

deschambault Terrain commercial (+/-16 000 p.c.) très bien situé, directement en face de la sortie 254 de l’autoroute 40, voisin d’un poste à essence,

48 000 $

5080 / 99 000 $ 5884 / 119 000 $

2 immenses terrains de +/- 300 000 p.c., borné au lac Perrault, accessible à l’année, prêts à construire dont un avec quai, cabanon, petit ruisseau et chute.

Mars 2012 / page 36 a

publi-immobilier.com

25 000 $

Beau grand terrain de 47 300 p.c. entièrement

Terrain résidentiel 26 542 p.c. bien situé sur artère

gazonné, borné à la rivière et au chemin public.

principale, déservi par les services d’aqueduc et

À voir.

d’égoûts municipaux, bois en arrière.

restaurant et information touristique, service d’aqueduc. 49 000 $

37_37A_98_27B.qxd 2012-02-22 17:23 Page 1

St-ubalde

notre-dame-de-montauban

209 000 $

59 900 $

Magnifique rés. victorienne de style classique, tout brique, très fenestrée, belle cuisine lumineuse en bois massif, comptoirs de granit, 3 c.c., 2 s.b., pl. bois et cér., s.-sol entièrement aménagé avec s. fam., foyer au gaz, cave à vin, bcp de rang. walk-in. Sans voisin arr., stat. double asphalté, spa, grand terr. aménagé, patio 11’ X 17’ avec auvent saisonnier, cabanon annexé.

Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

lac-aux-SableS

St-caSimir

bord de l’eau

299 000 $

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve!

St-alban

au centre du village, garage de 16’ X 24’, entrée asphaltée, à prix abordable.

139 000 $ Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la rivière Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, beaucoup boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au sous-sol avec porte ind., 4 chambres, garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

lac-aux-SableS

139 900 $

149 000 $

Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décorée avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphaltée.

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d’auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d’origines, magnifique cachet.

St-thuribe

St-marc-deS-carrièreS

129 000 $ Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d’auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

295 000 $ Motel de 21 chambres, corridor int. et s.b. privée dans chaque unité. Propre, moderne, confortable, bien insonorisé. Le seul établissement hôtelier dans la ville. Plusieurs activités à prox. (golf, rafting, quad, pêche, escalade...). Terr. boisé pour agrandissement possible, grand stat. Propriété style triplexe (restaurant et salle de réceptions adjacente non inclus).

un rêve réaliSable à Petit Prix a in éS en m nd l c t e j ro Pro e n b o iS m a iS o n e 139 000 $ + txS d à Partir

Photo à titre indicatif

Faites construire le chalet en bois rond de vos rêves. Plusieurs modèles disponibles. Projet clés en main à partir de 139 000 $ + taxes incluant armoires, galerie, planchers, escalier, finition intérieure et extérieure, plomberie, électricité, fosse septique et puit artésien selon les conditions, terrain non inclus. Aussi : plusieurs terrains disponibles dans Portneuf et la Mauricie borné ou avec accès à l'eau, à partir de 18 000 $. Mars 2012 / page 37 a Publi-immobilier.com

38_38A_puimca46.qxd 2012-02-23 09:04 Page 1

Monique Simard

Diane Pagé

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 952-2113

418 653-1236

Via Capitale Cité* Agence immobilière

LéviS

Ste-foy u vea nou

nou

magnifique bungalow chaleureux et ensoleillé, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, superbe et grand terrain paysager, près de tout. À VOIR RAPIDEMENT! 309 000 $

vue imPrenabLe fLeuve, belle propriété avec GARAGE, lumineuse, 4 chambres, grand terrain, rue sans issue. En prime : couchers de soleil et intimité. 448 000 $

LimoiLou

Lebourgneuf X cieu

e rar

Ste-foy e Libr

Secteur Du camPaniLe. Impeccable condo de 2 c.c. à proximité de tous les services. 2 stationnements dont un INTÉRIEUR, 2 salles de bains, beaucoup de rangement et un immense balcon. Construction de qualité et copropriété bien gérée. 269 000 $

À quelques pas des écoles et d’un parc, cette vaste et lumineuse maison de 4 chambres est idéale pour une famille. Belles rénovations (fenêtres et portes, salles de bains, cuisine, cabanon…), garage et thermopompe. Vous y serez bien ! 274 000 $

St-nicoLaS

LimoiLou

u vea nou

LeX triP

SPa

très jolie maison 1 1/2 étage en brique, fenestration 4 côtés, superbe cuisine, fenêtres PVC, beau sous-sol avec grandes fenêtres. IL SAURA VOUS CHARMER! 289 000 $

charLeSbourg u vea nou

eau

magnifique condo avec belles grandes pièces de vie, 2 stationnements dont 1 garage, aucun tapis, 1 salle et bains et 1 salle d'eau, air climatisé, ascenseur, 279 000 $. faiteS vite!

impeccable! Située dans un secteur tranquille à 2 minutes de l'autoroute, coquette résidence de 2 chambres (poss. de 4). Fraîchement repeinte, lumineuse, belles pièces de vie, planchers de bois, toiture 2010. 235 000 $

650-654, Sapinière-Dorion est. Magnifique immeuble convenant à différents projets (condos, bigénération, proprio occupant). Ancien duplex converti en triplex, belle cour intime, 3 stat. Travaux à finaliser. 389 000 $

Sylvie Bujold

Jean-Pierre Roy

Courtier immobilier

418 953-2665

418 661-8000

Méritas PLATINE pour l’année 2011 Via Capitale Cité inc.* Agence immobilière

Via Capitale Cité* Agence immobilière

nouveau! charLeSbourg

St-réDemPteur

LimoiLou

impeccable résidence de personnes agées (16 chambres) avec salle de bains ou salle d'eau privées. Possibilité d'agrandissement. rentable et près des services.

grand condo indivise +/- 1180 p.c., 3 chambres.

Duberger

caP-rouge

Duplex 1 X 5 1/2, + rdc et sous-sol. 10 pièces libre à l'acheteur. Fenêtres PVC, planchers de bois. À proximité des services et Robert-Bourassa. Aubaine! 249 000 $

Superbe maison en rangée, 3 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Rénovations majeures en 2010. Terrain avec patio et cabanon. Impeccable. Libre en juin.

Jumelé avec garage, 2 grandes chambres, 3e possible au sous-sol. Cour à l’ouest. Bien entretenu avec les années. Disponible 1er avril 2012. 249 000 $ négociable.

nouveau! charLeSbourg Place de vinoy, grand 3 1/2

Terrasse privée 10’ X 12’ + balcon. Déjà 3 vendus sur 6. Stationnement. 3e étage. Libre fin juin.

de +/- 835 p.c., 2 portes-patio de 8 pieds, grand balcon de 22’ X 6’,5’’ à l’ouest, cuisine entièrement refaite. Peut être vendu meublé. Libre immédiatment! Piscine, gym, sauna, spa, etc. 189 000 $

Mars 2012 / page 38 a Publi-immobilier.com

39_39A_13_13A.qxd 2012-02-23 13:51 Page 1

VOuS CherCheZ un COndO À MOntrÉaL-nOrd?

Jean Claude Pelletier

177

500

Courtier immobilier

418 572.2870 Via Capitale Cité* Agence immobilière

418 653-1236

VO U S R E C H E R C H E Z U N CO N D O À Q U É B E C ? CO M M U N I Q U E Z AV E C M O I AU 4 1 8 5 7 2 - 2 8 7 0 P O U R AC H E T E R O U V E N D R E, DA N S Q U É B E C M É T R O P O L I TA I N , P O U R R E N D E Z -VO U S : 4 1 8 5 7 2 - 2 8 7 0 J E R E C H E R C H E D U P L E X , T R I P L E X E T Q UA D RU P L E X P O U R AC H E T E U R S S É R I E U X . J E A N C L AU D E P E L L E T I E R 4 1 8 5 7 2 - 2 8 7 0

Condo neuf, 3 1/2 pièces, construit en 2010, Le Villamiens. Idéal premier achat (taxes incluses), grande chambre, salon et cuisine aires ouvertes. Salle de bains et lavage, céramique, thermopompe, stationnement intérieur inclus. Immeuble sécuritaire, accès à tous les services à proximité. Prise de possession rapide!

Julie Tremblay Courtier immobilier

Bur.: 418 661-8000 Cell.: 418 262-5019 Via Capitale Cité* Agence immobilière

Ste-Catherine-de-La-JaCqueS-Cartier, 217 900 $ CLÉS en Main ParFait POur 1er aCheteurS! Vous serez charmés par la luminosité et la fonctionnalité de ces beaux espaces de vie. Plusieurs extras au niveau de la finition intérieure, notamment une superbe salle de bains. Le terrain, de + grande dimension que la compétition, est totalement aménagé et clôturé avec immense patio et cabanon. tout pour vous plaire!

L’anCienne-LOrette, 239 000 $ nt eMe naG aMÉ Ger BeL PaYSa

reVenu, 10 terr. en LO CatiO n ParC de M aiSO nS MO BiLeS

Un seul propriétaire depuis 1976. Très beau bungalow entretenu méticuleusement. Revêtement du toit refait en 2003, portes en 2003. Offre 4 c.c., s.-sol entièrement aménagé, s.b. refaite, belle décoration aux tendances actuelles. Entrée asphaltée pour 2 voitures. Près de tous les services. Vaut le détour! www.publi-immobilier.com # 8694032

Vendeur MOtiVÉ! Ravissant bungalow vendu avec terrain loué rapportant 22 260 $/année. La propriété offre de belles pièces spacieuses, 2 chambres, bureau, salle fam. et 2 c.c. froides au s.-sol, planchers bois d'érable et céramique. Multiples rénos effectuées en 2002. TRÈS BON POTENTIEL! Faites vite. www.publi-immobilier.com # 8510082

Ste-FOY, 289 000 $

Ste-FOY, 279 900 $

entS GeM 2 LO

CharLeSBOurG, duPLeX

L’anCienne-LOrette, 539 000 $

e uSÉ . Cre PiSC

2 logis idéal pour bigénération. Ravissant bungalow 4 côtés brique, garage double chauffé 18' X 28'. 4 c.c., revêtement du toit refait (nov. 2008), revenu 6½ loué 1300 $/mois jusqu'en 2013 et 3½ loué 550 $/mois 2012/06/30. Beau terrain paysager avec patio, piscine horsterre et terrasse en bois. Près de tous les services. À découvrir sans faute! www.publi-immobilier.com # 8701695

ravissant bungalow sis sur un grand terrain avec piscine creusée. 3 chambres, boudoir, planchers bois franc et céramique, grande salle familiale au sous-sol, stationnement pour 2 voitures. Près de tous les services. Secteur en demande! Venez le visiter! www.publi-immobilier.com # 8689435

duBerGer

Sainte-CLaire, 575 000 $

u Vend

entS GeM 13 LO

duBerGer

Secteur de choix, près des écoles primaire et secondaire. Maison avec 2 revenus 1 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2. Possibilité pour le 5 1/2 d'être bigénération. Borné par la rivière. une visite s'impose.

u d n e V

Construction 2002. Très bel immeuble de 13 logis : 7 lofts 12' X 24', 1 X 4½ aménagé sur 3 étages, 5 vastes 3½ aménagés sur 2 étages. Locker pour chaque locataire. Les logis sont tous loués ch./écl. Situé au coeur du village près de Prévost Car/épicerie/banque/etc. Poss. d'échange/fermette. Terrain bordé par ruisseau. Visite sur Pa acceptée seulement.

Mars 2012 / page 39 a Publi-immobilier.com

40_40A_puimca46.qxd 2012-02-22 19:24 Page 1

Marie-Joane Perron Courtier immobilier agréé

vaL-BéLair, nouveau 223

000

seCteur Les rivières, réCente 285

000

418 624-4444 25 ans d’expérience, je prends à vos projets Via Capitale Québec-Champlain* Agence immobilière

seCteur La Haute st-CHarLes, à voir!

239

000

Bungalow de 24' X 40' avec verrière 4 saisons de 12' X 16'. Comprend 2 c.c. au rdc, possibilité d'aménager le s.-sol à votre goût avec 2 c.c. Planchers bois franc, céramique et flottant. Bel aménagement paysager avec remise et plan d'eau. Entrée asphaltée. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

vaL-BéLair

des CHâteLs, Cottage rénové aveC pisCine Creusée

seCteur Les rivières, terrain 11 000 p.C.

215

000

289

900

349

900

dans secteur calme, grand bungalow, 28’ X 44’ avec garage chauffé attaché de 15’ X 25’,10’’. 4 c.c. + 1 bureau, 2 s.b. complète + salle de lavage ind. Beau terrain paysager + de 7000 p.c. Faciles d'accès aux autoroutes. Près des services. Prise de possession flexible. demandez une visite!

Charmante maison 25’ X 36’, de 2 c.c. Rdc à aires ouvertes. S.-sol aménagé avec bar. Beau grand Terrain de + 11 000 p.c., avec 2 cabanon. Facile d'accès aux autoroutes, près des services. Prise de possession flexible. elle vaut le détour.

très beau bungalow de 25' X 34' décoré au goût du jour. 4 c.c. dont 2 au rdc. Plusieurs rénos effectuées dont cuisine et s.b. Superbe terr. ± 23 000 p.c. aménagé de façon exceptionnelle, gagnant à plusieurs reprises du prix Maison fleurie. Bassin d'eau, pis., haie de cèdres, cabanon. vous serez charmés!

secteur familial. Superbe cottage 26' X 26' offrant 4 chambres dont 3 à l'étage. Vastes pièces de vie, bain tourbillon, salle familiale au sous-sol. Terrain intime clôturé de +/- 4499 p.c. avec piscine creusée. Près des services. Prise de possession à discuter. Clés en main!

st-émiLe, à paLiers

LeBourgneuF

Frampton, garage douBLe

st-raymond, + de 32 000 p.C. de terrain

314

900

489

Construction 2002, très belle résidence à paliers de 28' X 34' avec garage attaché. 4 chambres, salon et salle à manger à aires ouvertes, grand terrain de +/- 7000 p.c. clôturé et bordé d'une haie avec piscine h.-t., cabanon et espace de jeux pour enfants. Près des services et facile d'accès aux autoroutes. Prise de possession flexible. à visiter sans Faute!

000

Bi-generation, Faubourg St-Raphaël. Cottage 32' X 40, const. 2009, 4 côtés brique. 6 c.c. dont 5 à l'étage. Walk-in : 3 c.c., entrée et le garde-manger. Foyer au salon. Multiples rangements. Douche céramique et verre, sortie ind. au soussol, intercom à chaque étage. Immense terrain ± 12 000 p.c., patio 13' X 16', piscine. elle vous plaira à coup sûr!

Condos Les Horizons Beauport, 3½ - 4½ - 5½ à partir de 584 $/mois

329

000

de L'espaCe! diFFérente! potentieL énorme! Ravissante maison d'autrefois/ancienne école, rénovée + rallonge de 22' X 45'. Multiples poss., idéal travailleur autonome. 4 c.c., 1 s.b., 2 s.e., pièces très spacieuses et lumineuses, garage dble sur 2 étages + passerelle + spa + atelier d'art au 2e niveau. vaste terrain paysager et boisé.

137

000

idéal pour 1er acheteur! Maison récente avec abri d'auto. 3 c.c. dont 2 au s.-sol. Travaux de finition à faire : arm. de cuisine et s.b., revêt. pl. dans certaines pièces. Grand terr. ± 32 000 p.c., galerie arr. 10' X 26' avec toit, remise 12' X 16' avec porte double. Aucun voisin arr. accès aux pistes de motoneige, vtt.

ste-Brigitte-de-LavaL 85 000 $, terrain magnifique terrain de plus de 100 000 p.c. en bordure de la rivière Montmorency. Possibilité RARE de construire une maison unifamiliale sur une section vaste et plane. Terrain vendu sans services. Secteur paisible, peu de voisins. Coup de cœur assuré pour les amants de la nature et de la pêche. Faites vite!

CHarLesBourg 309 000 $, maison aveC revenu

- 1 stationnement extérieur - Ascenseur - Bâtiment de béton - Centre de Gym Mars 2012 / page 40 a publi-immobilier.com

- Garantie 5 ans - Piscine et spa extérieurs chauffés - Plafonds de 10 pieds

magnifique maison à 2 pas de tout. Centre de ski, spa, CLSC. Accès rapide à l'autoroute Laurentien. 10 minutes du centre ville. Plus de 14 000 p.c. de terrain. Tout en brique. Plusieurs rénos effectuées : toiture, salle de bains, sous-sol. une visite s'impose!

41_41A_puimda41.qxd 2012-02-22 13:32 Page 1

À G AG N E R 1 0 0 0 0 0 $ P O U R M A M A I S O N

( P O U R O CC U PAT I O N 2 0 1 2 )

LE JOUVENCE »

LE ST-AMBROISE »

PLACE RACINE »

Val-Bélair

Loretteville

Jumelé

Maison de ville.

unifamilal.

maison modèle.

À partir de

224 900 $

214 900 $

Maison modèle

BOISÉ DES CHEMINAUX »

JOSEPH-GIRARD »

LES HORIZONS »

Loretteville

Beauport

Condo

34 maisons

Condo

2 étages.

de ville

sur 2 étages

À partir de 189 900 $

LES HORIZONS »

LA SABLONNIÈRE »

Beauport

Maisons de ville,

Condo,

Jumelé

clés en main

stationnement

clés en main.

intérieur.

À partir de

Vue sur la ville

219 900 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG Construction

BEAUPORT Super condo 2 c.c.,

Bungalow rénové

aires ouvertes.

supérieure,

au goût du jour,

Aucun voisin arrière,

pour professionnel,

piste cyclable,

terrain intime.

4 chambres,

rue cul-de-sac. Belle déco, garantie

garage double

À proximité

APCHQ, immeuble

20’ X 40’.

en brique. Libre

des écoles.

Vue sur Québec.

immédiatement!

VAL-BÉLAIR

BEAUPORT

STE-FOY

Grand duplex 2 X 7 1/2 pour investisseur ou

Maison mobile grand terrain 2 chambres à coucher,

Duplex, 73 000 pieds carrés de terrain, zoné

Grand condo 3 1/2 avec garage.

propriétaire occupant. Faites votre offre?

sans voisin arrière toute offre raisonnable sera à

considérer.

commercial, 1 ou 2, isolé, jumelé.

159 000 $

Mars 2012 / page 41 A Publi-immobilier.com

42_42A_puimfa36.qxd 2012-02-23 17:14 Page 1

165 000 $

358 900 $

St-bernard

St-étienne-de-lauzon

Très jolie propriété de 30' X 30. 5 c.c. dont 4 à l'étage. Avec garage détaché 16' X 16', déco aux tendances actuelles, grand terrain. Tout y est! Coup de coeur assuré!

Const. 2006, luxueuse résidence située dans un quartier tranquille et gérée par des normes architecturales. Matériaux de qualité, grandes pièces et luminosité sont à l'honneur. Plomberie entièrement en cuivre, bain tourbillon, douche de verre, chauffage avec thermopompe/air climatisé, système d'alarme, garage excavé et sous-sol fini. Faut visiter!

850 000 $

202 000 $

St-tite-deS-capS

lySter

Vous rêvez d'un domaine avec un potentiel infini? Le voilà! Tout y est: camping, sentier pédestre, mini zoo, aménagement de qualité supérieure. Plus que vos attentes... Zoné blanc et vert. Informez-vous!

2 POUR 1! Un toit et un emploi... Pourquoi pas! À 55 MIN. DES PONTS. Ancien presbytère entretenu RELIGIEUSEMENT. Site de choix avec vue sur la riv. A DÉJA ÉTÉ OPÉRÉ COMME MAISON POUR NOS AÎNÉS. (Certificat de conformité au dossier) TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ! VENDEURS MOTIVÉS.

St-éMile :

Belle moderne clés en main, entrée split, planchers de bois, aires ouvertes, fenêtres PVC, s.-sol fini avec s.b. récente, 2 c.c. avec poss. de 3e c.c. au sous-sol. Très belle cour au sud avec grand patio et piscine. La toiture sera refaite en mars 2012. Prise de possession flexible. Faut voir!

Anna Gagné Courtier immobilier

418 627-3333 Via Capitale Sélect*

Ste-foy :

Agence immobilière

À 2 pas de la rue du Campanile, condo 4½ avec superbe vue, grand balcon de 23’ X 6', fenestration refaite au complet. Une pièce suppl. au s.-sol pour bureau ou rangement. Possibilité de pose de pl. de bois franc (sous certaines conditions) Libre immédiatement.

beauport Super copropriété au 1er étage le St-david. 3½ de 705 p.c., très éclairé avec 2 stationnements.

leS eScouMinS : Petit coin de paradis avec vue sur le fleuve. À 2 minutes des Escoumins. Accès plage privée en sable. Résidence très chaleureuse à aires ouvertes pour 3 saisons, 3 chambres dont une mezzanine. Peut être vendue tout meublé. La tranquilité assurée!

Plancher en béton, aires communes (cinéma, salles d'exercice, piscine extérieure et encore plus). À qui la chance?

l’ange-gardien

château-richer, nouveau prix!

chalet habitable à l'année, vendu tout meublé, grand terrain de 27 500 p.c. avec arbres matures. Sous-sol avec entrée ind., poêle à comb. lente, remise 16’ X 10'. Accès à au lac pour tous les proprio. Bateaux à moteur permis, pistes de VTT et motoneige. Rue sans issue. un havre de paix.

Maison rénovée, avec grand terrain et garage détaché de 25’ X 17’. Cuisine de rêve digne d'une revue. Beaux planchers de bois. Grande chambre principale de 20’ X 10’,6’’, poss. de faire 3 c.c. Sortie extérieure au sous-sol, à 15 minutes du Centre-Ville. À qui la chance?

St-roMuald : Condo style urbain 2007 au 2e niveau, 2 chambres à coucher, très grand patio 8’ X 12’, insonorisation supérieure, rangement extérieur (4’ X 8’), rue cul-de-sac. Libre immédiatement!

Mars 2012 / page 42 a publi-immobilier.com

43_43A_47_47A.qxd 2012-02-23 10:12 Page 1

289 000 $

st-rÉdEmPtEUr :

Libre! En bordure de la Chaudière, moins de 5 min. des ponts, spacieuse propriété finie sur 2 étages offrant un environnement féérique, vue sur la rivière (13 404 p.c.), salon avec foyer et toit cathédrale, c.c.p. et s.m. avec vue, 2 s.b. (superbe douche et bain thermomasseur), 4 chambres (poss. de 5).

207 000 $

CharlEsBoUrg, montagne-des-roches :

Spacieuse et luxueuse copropriété 2009 haut de gamme située au rdc, 3 c.c., bureau, grands rangements int. et ext., superbe cuisine avec îlot et s.m. à aires ouvertes, p.-patio, s.b. modèle avec douche de verre 5', cabanon, garantie APCHQ. Quartier recherché Montagne-des-Roches.

Prix révisé, 258 900 $

224 900 $

196 000 $

CharlEsBoUrg :

Ravissant et accueillant bungalow de 26’ X 42, possédant 4 c.c. avec de belles pièces lumineuses et bien fenestrées. Cuisine et salle à manger à aires ouvertes. Située dans un secteur paisible et recherché tout en étant près des services. Toiture 2007. Très bien entretenue. Idéal pour jeune famille.

Bord de l’eau, 269 900 $

laC rosE :

Moins de 60 min. de Québec, bord de l'eau. Propriété impeccable située sur un site enchanteur. Avec les services municipaux. On y retrouve 4 chambres, foyer, thermopompe, échangeur d'air, garage double 21’ X 24’ chauffé. Habitable à l'année. Prix révisé!

QUartiEr montChatEl : Libre immédiatement, superbe cottage rénové fini sur 3 étages, 2 grandes c.c. à l’étage et une au s.-sol, s. fam., s.b. digne d’un magazine et s. d’eau, grand patio, cabanon, terrain avec magnifiques érables matures, rue cul-de-sac sécuritaire et tranquille pour les enfants, proximité parcs, écoles, Henri IV.

nouveau, 249 900 $

Prix révisé, 214 000 $

BEaUPort : Ce superbe bungalow entièrement rénové, climatisé et au goût du jour, vous offre un espace incroyable sur 2 étages dont une chambre des maîtres digne d’un magazine (11’,4’’ X 17’ avec walk-in), 4 chambres (poss. de 5), 2 s. familiales, un terrain de 7357 p.c. orienté ouest ainsi que la proximité de tous les services et des Galeries de Beauport. Faites vite!

QUÉBEC sUCCEssion : Superbe propriété de ville. Terrain intime. Nombreuses rénovations récentes, dont la toiture, portes, fenêtres (PVC) et planchers. Propriété très bien entretenue. Remise arrière. Libre immédiatement. Prix révisé.

ChâtEaU-riChEr :

Joli cottage possédant un beau cachet. Coin enchanteur et paisible. Propriété bien entretenue avec soin. Nombreuses rénovations au fil des ans. 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, sans voisin arrière. nouveau

lorEttEvillE :

À prox. de la riv. St-Charles, écoles prim./sec. et de tous les services, bungalow avec gar. situé sur un superbe terr. boisé orienté ouest 11 525 p.c. vous offre des plaf. de 9’, une spacieuse cuisine/s.m. à aires ouv., très grand salon, 2 c.c. de bonnes dimensions et une s.b. avec bain podium thermomasseur. Intérieur presque entièrement rénové. Prix d’un logement. À qui la chance?

À partir de 74 500 $

shannon :

Terrains à vendre - Nouveau développement. Taux de taxation minime. Possibilité d'autoconstruction. Situé à moins de 4 km de la Garnison de Valcartier. Terrains à partir de 74 500 $.

169 000 $

stE-CathErinE-dE-la-j.-C. :

Impeccable condo de 2009, avec 2 stat. Situé dans un environnement de choix avec tout ce que la nature peut vous offrir. Niveau rdc, avec foyer au gaz, pl. de bois, bain podium, patio en ciment et remise. IGA, SAQ et des services municipaux à quelques pas seulement et à moins de 10 min. de la base de Valcartier.

très spacieux

st-gaBriEl-dE-valCartiEr :

Libre immédiatement, bcp de rénos, spacieuse propriété en très bon état (terrain 49 257 p.c), 4 c.c. à l’étage et 1 au rdc, 2 s.b. (c.c.p. avec walk-in 9',4" X 8',3" + s.b.), vaste cuisine fenestrée et 2 s.m., immense salon avec foyer, solarium 3 saisons, s. de lavage, gar. double, s.-sol partiellement fini. 350 000 $

149 000 $

ChEmin dU laC sEPt-ÎlEs : VENDEUR MOTIVÉ. PRIX D'UN LOGEMENT. Propriété habitable à l'année, 300' du lac avec droit d'accès au lac, excellent état, 2 étages, grand patio avec auvent, terrain de 13 850 p.c. avec étang et cabanon. Libre très rapidement.

nouveau

val-BÉlair :

nouveau

shannon :

Spacieux et luxueux cottage fini sur 3 étages avec immense hall d’entrée, boudoir et chambre des maîtres de rêve (12’ X 28’) avec balcon privé, tourelle sur 3 étages, salle à manger et coin repas dans la tourelle, 2 s. de bains (15’ X 10’) et 1 s.e., s. fam., atelier et garage 15’ X 26’ avec entrée au s.-sol, terrain 8142 p.c. orienté sud avec piscine h.-t. 27’, entrée et patio en interblock, et +++. Faites vite!

Amant(s) de la nature vous serez charmés par ce joli bungalow de 2007. Façade en pierre, possédant 4 chambres, pièces à aires ouvertes et ensoleillées. Cette jolie propriété est située sur un immense terrain de plus de 21000 pieds carrés et à moins de 3 km de la base de Valcartier. Secteur tranquille et paisible!

Mars 2012 / page 43 a Publi-immobilier.com

44_44A_30_30A.qxd 2012-02-22 19:20 Page 1

Dorys Chabot Courtier immobilier

418 627-3333 Via Capitale Sélect* Agence immobilière

l’ange-gardien

beauport

oi rqu er? pouun loy r paye

quadruplex, rue boisseau 1 x 6 1/2 libre en juillet, 2 x 3 1/2 + 1 x 5 1/2, tous loués n.c./n.é. Garage et cour intime à l’arrière.

tout à fait iMpeccable! Magnifique bigénération avec grand 3½ adjacent au rez-de-chaussée. Elle offre 3 chambres à l'étage, planchers de chêne, comptoir de granit et superbe foyer. Située sur un site enchanteur, terrain de + de 20 000 p.c. avec arbres matures. Secteur paisible dans un rond-point. digne d'une revue de décoration, vous serez charmés!

Magnifique cottage au goût du jour. Belles grandes pièces ensoleillées, 3 chambres à l'étage, planchers de bois franc et céramique, air climatisé. Entrée asphaltée, beau terrain paysager et clôturé avec piscine chauffée. Beau secteur homogène et près de tous les services. coup de coeur assuré.

beauport

charlesbourg

Revenus 27 492 $/an et dépenses 5880 $/an. À qui la chance? 00 169 0

condo 4 1/2, lebourgneuf 4 1/2 de la Griotte, près des services, tranquille, stationnement, piscine,

très rare sur le marché! Magnifique maison bigénération avec grand 4½ adjacent au rdc. Fenestration abondante, au goût du jour, offrant 4 grandes c.c. à l'étage et superbes s.b. avec douches ind. Beau terrain paysager avec piscine creusée chauffée. Possibilité de revenu. une visite vous convaincra!

spacieux jumelé ensoleillé, 2 étages, pl. chêne rdc, arm. de bois, fenest. abondante. Bel espace de vie agréable. Plusieurs améliorations effectuées. Grand terr. + 6500 p.c. Secteur très paisible près de tous les services. Une visite vous convaincra. Vente sans gar. légale aux risques et périls de l'acheteur. succession.

boischatel

beauport

salle d’entraînement et sauna. se loger pour peu de frais! beauport , ste thérèse Extérieur rénové (revêtement, fenêtres, toit et galerie), 4 chambres, foyer au gaz,

luxueuse propriété située dans un sect. prestigieux. Offre 6 c.c. dont 4 à l'étage. C.c.p. avec s.b. attenante. Foyer au gaz 2 faces, pl. de bois et cér. 3 s.b. dont 2 à l'étage. Superbe terrain paysager avec pisc. creusée au sel et chauffée. Vue partielle sur fleuve et Île d'Orléans. Pour les plus exigeants! une oeuvre d'art!

charmant plain-pied situé dans un beau secteur près des écoles prim. et sec. et des parcs. Offre 3 c.c. au rdc, belles grandes pièces lumineuses, pl. et arm. en chêne. Gar. 28’ X 12', patio 16’ X 12' avec toit et beau cabanon 12’ X 12'. Beau grand terrain et 3 entrées pour autos. une visite vous convaincra.

beauport site exceptionnel. Secteur recherché avec vue sur le magnifique Parc des Cascades, de la rivière Beauport. Offre un bel espace de vie ensoleillé, 2 chambres avec possibilité d'une 3e et 4e au sous-sol, 2 salles de bains et belle grande salle familiale avec combustion lente. Grand terrain, près des écoles, parc et tous les services. elle partira vite.

Mars 2012 / page 44 a publi-immobilier.com

garage, grand terrain de 8600 p.c. Faites une offre!

45_45A_30_30A.qxd 2012-02-22 16:58 Page 1

st-apollinaire

quéBec - Fonds de commerce en eZ ! rt es pa Fair aF

e Bl l eu cia immmer m co

situé à l'entrée de st-apollinaire, tout près de l'autoroute dans un emplacement d'affaires stratégique. Très gros potentiel! L'immeuble dans un très bon état, a été très bien entretenu au fil des ans. Prise de possession flexible.

st-agapit

limoilou, quéBec

imm

superbe maison en rangée, unité de coin, possédant 2 chambres. Située dans un secteur familiale et tranquille, idéal pour une jeune famille. De construction 2010, cette propriété est tout simplement impeccable. une visite et vous serez charmés!

ste-Brigitte-de-laval ts re an am natu la de

re ent liB tem a i éd

occasion d'affaires. Au centre-ville, dans un secteur d'affaires très populaire, très joli café resto en opération depuis plus de 10 ans et très rentable. À qui la chance?

liBre immédiatement! Belle résidence de 13 chambres rénovée à 90% et libre immédiatement. Vendue toute équipée. Plusieurs possibilités pour un acheteur tels que : bigénération, maison de chambres ou grosse famille! Quel que soit votre projet elle est pour vous. Une visite vous charmera!

Belle propriété avec superbe vue sur les montagnes, possédant 75 000 p.c. de terrain. À l'intérieur, finition de qualité, très grandes pièces et plafonds de 9 et 10 pieds. Avec ses 3 c.c. et son bureau, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une visite vous charmera assurément!

Boischatel somptueuse propriété située en haut des chutes Montmorency avec vue sur le fleuve. Très grande et de finition haut de gamme. Pl. chauffant au Glycol, s. de cinéma maison, arm. en bois, comptoir de granit, superbe s.b. attenante à la chambre des maîtres, pisc. creusée chauffée et spa naturel. Vous recherchez une résidence impeccable? la voilà!

ès

a gr

Joanne Mallandain

Diane Meunier

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

418 627-3333 / 418 572-8183

418 930-0986 418 624-4444

Via Capitale Sélect*

Via Capitale Québec Champlain*

Agence immobilière

duplex, st-sauveur au coeur du centre-ville, duplex (2 X 4½) loués jusqu'au 30 juin 2013, n.c./n.é. Loyers à compter du 1er juillet 2012 de 530 $ pour le rdc et de 550 $ pour le 2e étage. Stationnement sur le côté et cour à l'arrière. visite conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.

st-émile magnifique bigénération ou duplex,

u d n ve

3 chambres à l'étage et un 3 1/2 au sous-sol avec un loyer potentiel de

stoneham intimité assurée! Superbe résidence située sur un site exceptionnel en harmonie avec la nature. Grandes pièces, 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités, foyer et poêle à bois. Au bord du lac Durand/accès permis. Service de navette du lundi au vendredi/voir carte. À 5 KM DE LA STATION DE SKI STONEHAM. une visite s'impose!

600 $ par mois. Propriété entretenue avec minutie, décorée avec bon goût... c'est un "clés en main". Faites vite!

Il est encore temps de participer au concours « Gagnez votre habitation » (jusqu’à concurrence de 150 000 $) en achetant ou vendant avec JOANNE MALLANDAIN... Informez-vous!

Mars 2012 / page 45 a publi-immobilier.com

46_46A_76_49B.qxd 2012-02-23 16:50 Page 1

BORD DE L’EAU : LAC ST-JOSEPH 28, AVE. DE LA RIVIÈRE

LES MÉANDRES, 2055, DE LA RIVE-BOISÉE NORD

Pour le plaisir, votre bateau au bout du quai et un lac à votre disposition. SIA 8622102 / 460 000 $

Haut de gamme, 4 côtés pierre, foyer au gaz, face au parc de l’Escarpement. Loft au sous-sol. SIA 8641375 / 534 500 $

NEUFCHÂTAL BOUEVARD ST-JACQUES

VAL-BÉLAIR RUE DE L’ÉTNA

4 maisons de ville, 2 ou 3 c.c., planchers et escaliers bois franc, sous-sol avec accès terrain. À partir de 225 000 $ + taxes - ristourne

Cottage 28’ X 26’, escalier central, 3 chambres. Coin de rue, terrain 6536 p.c. 275 000 $ + taxes - ristourne

st-émile

charlesbourG

sans voisin à l'arrière! Magnifique bungalow 2009, construction haut de gamme! 3 chambres, 2 s.b. avec douche en céramique. Foyer au gaz sur 2 faces, armoires en merisier. C'est une clés en main. Terrain de 10 500 p.c. clôturé avec cabanon, patio en bois traité ainsi qu'un autre patio fait en pavé uni avec foyer intégré. À voir!

Grand 3 ½ ayant 1080 p.c. de superficie habitable. Beau condo au goût du jour situé dans un immeuble très bien entretenu : toiture 2011, fenêtres 2008, planchers et armoires 2009, 1 ascenseur, 2 rangements et 1 stationnement. À proximité de tout, très rapide d'accès, Faites vite!

dosquet (maison À étaGes)

beauport

chaleureuse centenaire rénovée avec goût depuis 2005 : solage, fenêtres, portes, isolation et revêtement extérieur, salle de bains, installation septique, fournaise d'appoint, entrée électrique, chauffe-eau. Terrain intime de 53 000 p.c. avec piscine, garage, hangar et un petit lac. Pour la tranquillité, facile d'accès. À voir absolument!

beau plain-pied situé à courville. Intérieur ensoleillé. Très bien entretenu, au fil des ans, plusieurs rénos ont été effectuées. Belle cour intime avec haies matures et un grand cabanon. Près de tous les services. À 5 minutes de l’école primaire la Courvilloise. J’attends votre appel!

Martin Lavallée Courtier immobilier

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 570-7824 Via Capitale Sélect* Agence immobilière

Pour un service de qualité! 229-231, rue de la constellation, charlesbourG

3134 = 13 607 p.c. / 3126 = 16533 p.c.

LORETTEVILLE RUE DE LA RIVIÈRE-NELSON

VAL-BÉLAIR ROUTE DE L’AÉROPORT

2 cottages 26’ X 26’, aucun vois arrière. Prêt pour occupation. SIA 8634143 / 272 500 $ + taxes - ristourne

Cottage 26’ X 26’, 3 c.c., bois franc et cér., aucun voisin arrière. Occupation rapide! 5144 p.c. 272 500 $ + taxes - ristourne

Mars 2012 / page 46 a publi-immobilier.com

Via Capitale Sélect

superbe duplex dans un quartier jeune et familial. Un 4 ½ et un grand 8 ½ avec sous-sol fini. Possibilité de propriétaire occupant. Construction 2008 Novoclimat. Prise de possession flexible. 380 000 $

Agence immobilière

175-3, victor-delamarre, vanier

3140-302, ave des moulineaux, beauport

Grand condo bien situé, salon et salle à manger à aires ouvertes, 3 chambres, 2 stat. et 2 balcons. Céramique de la salle de bains refaite en 2008, climatiseur mural. 159 900 $

magnifique condo ensoleillé. Construction récente de 2002 dans un beau secteur. 2 stationnements et 2 rangements. Air climatisé mural. Prise de possession flexible. 212 500 $

47_47A_49_49A.qxd 2012-02-23 14:10 Page 1

LÉviS CE inAn dE f RiSE P E R

vite, jolie maison en rangée, aménagée sur 3 étages. Libre immédiatement. Une vraie opportunité!

magnifique maison modulaire 2010, terrain de plus de 5000 p.c. avec piscine hors-terre, rénovée, 3 chambres décorées avec goût. Rue cul-de-sac. faites vite!

CHARLESBOURG U vEA nOU

vE fLEU vUE

Pour le prix d'un loyer, condo divise dans un ancien duplex, entièrement rénové, avec terrain exclusif de 6512 p.c. Unique, libre immédiatement, grand stationnement. Faites vite. Produit rare et en demande. Produit rare!

QUÉBEC iLOU LimO

U d n E v duplex "St-Rodrigue" entretenu par le même proprio avec minutie au fil des ans, 2 grands 5½ dont un avec s.-s. Tous les planchers sont en bois franc. Très grand espace de stat. C'est un clés en main pour propriétaire occupant ou bigénération. Les 2 sont libres. Produit exceptionnel. ne le ratez pas!

CAP-SAntÉ

S ndO 2 CO

2010

U d n E v

meilleur rapport qualité/prix dans le secteur. Faites

vAL-BÉLAiR

LAC-St-CHARLES

UniQUE! 3 logis, tous loués, investisseur, superbe cour arrière avec bassin d'eau. Toiture élastomère, fenêtres PVC, planchers lattes de bois. IMPECCABLE! À VOIR! FAITES VITE! FAITES VOTRE OFFRE! Proprio occupant 5½ libre à l'acheteur. Les logements sont loués chauffés et éclairés.

Chalet suisse 4 saisons rénové à grands frais depuis 2004 (élect., plomb., cuisine, toiture, etc). Solage béton armé. s.-sol 8' très bien éclairé avec poêle comb. lente, poss. c.c. avec s. fam., sortie ext. ind. Vue partielle sur fleuve 4 saisons avec accès. Idéal si vous recherchez la paix et la tranquillité, près Qc. Poss. location chambres ou logis au sous-sol.

LimOiLOU S BOn

LimOiLOU

S EnU REv

ALE APit

PRÈ

OPPORtUnitÉ à prix compétitif pour le secteur, 2 X 3½ et 3 X 4½ loués n.c./n.é., entrée lav.-séch. Toiture membrane élastomère, certaines fenêtres en PVC, planchers céramique neuve. Bons locataires. nouveaux revenus pour juillet.

Opportunité, le plus beau duplex du secteur, 2 X 5½ bien actualisé, toiture élastomère et fenêtre PVC. S.-sol bien aménagé, avec entrée ind., près de tous les services. Possibilité de bigénération ou d'une occupation rapide. Unique, faites vite!

Nick Maltais Courtier immobilier

418 569-3244

Po s ou ses 1 er sio m n1e ai r 20 av 12 ril

ix U PR vEA $ nOU235 000

U d n E v

CHARLESBOURG (Orsainville) 249 000 $ : Superbe propriété bien entretenue et

LimOiLOU :

Superbe condo 4½ pièces sur 2 étages, finition de qualité supérieure, 2 grandes c.c., climatiseur (thermopompe), s.b. avec bain sur pattes. Très grand balcon donnant sur la cour intérieure, 2 stationnements. Construction 2010.

Maison 1 1/2 étage, 2 grandes chambres à l'étage. Près de tous les services. Possibilité de commerce de détail. Présentement un commerce avec partie habitable à l'arrière et atelier au sous-sol. Zonage permettant de construire jusqu'à 6 logements.

St-RAymOnd : Grande maison offrant beaucoup de potentiel. 4 murs en blocs de béton, 4 chambres à coucher, très grand terrain 18 000 p.c., vide sanitaire bien isolé. Pour bricoleur. Vendue sans garantie légale de qualité.

LAC-St-CHARLES :

LOREttEviLLE :

en parfait état. Succession, vendue sans garantie légale. Aucun tapis, 3 c.c. à l'étage et 2 au s.-sol. Abri d'auto de 25’ X 16’ entouré pour l'hiver. Recouvrement de toiture en 2003, fenêtres changées en 2001 et 2003. Réservoir eau chaude 2010, contrat système d'alarme termine en mars 2013. Ultra propre. À ne pas manquer! POUR viSitE Et infOS COntACtEz HUGUEttE m. BURnS AU 418 955-1000 / 418 66-5220

Maison modulaire, rénovée avec goût, rénos récentes comme le revêtement de la toiture ainsi que les patios en bois traité, 2 c.c. Idéal pour couple ou jeune famille avec un enfant. Située en face de l'école primaire.

Mars 2012 / page 47 A Publi-immobilier.com

48_48A_51_51A.qxd 2012-02-22 19:36 Page 1

réseau immobilier EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

réseau immobilier EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

Jean-Marc Desmarais

Fernand Yargeau

Courtier immobilier

418 651-6521 / 418 654-5424 st-nicolas

chauffé air chaud, 3 chambres à coucher + 1 bureau. prix négociable 239 000 $. ste-foy

st-gilles

Courtier immobilier

418 651-6521 épicerie de quartier + 6 logements, excellent chiffre d’affaires. informez-vous! duplex à beauport, vue imprenable sur le fleuve. à voir! lévis

maison en rangée en copropriété à Lévis. À voir! campanile, grand condo 4 1/2 pièces. réduit à 205 000 $

Mars 2012 / page 48 a publi-immobilier.com

bâtisse neuve très bien située sur la rue Principale. Rdc occ. par une pharmacie et l'hôtel de ville. À l'étage ± 3840 p.c. divisible en 2 ou en 4 locaux ou condos. Plafond 10'. Poss. de louer, louer avec option d'achat, acheter en tout ou en partie. Pop. 2200 en progression. Idéal pour une clinique méd. ou dentaire. Location 7 $/p.c. + frais.

informez-vous!

49_49A_51_51A.qxd 2012-02-22 19:13 Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

Pierre Talbot Courtier immobilier agréé

418 651-6521

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

418 651-6521

lpoulin@expertcourtier.com

LOCAtION, vIEUx-qUÉBEC

LIMOILOU, DUPLEx

2 1/2 tout meublé,

ARt EMP

ES R

51, D

INC.

Agence immobilière

literie incluse, terrasse vue marina, 850 $/mois. Aussi grand 4 1/2 cour privée, garage, foyer et plus. Pour non-fumeur sans animaux.

NOUvEAU, StE-PÉtRONILLE Ancestrale cachet inclus,

00 $

234 9

boiseries, fenestration abondante, inondée de lumière, 3 chambres, vaste solarium et cuisine d’été. terrain 20 547 p.c.

CHARLESBOURg Cottage 28’,5’’ x 30’,5’’,

ION

AS OCC

Deux logements 4 1/2 pièces, proprio occupant. Revenus 630 $/mois non-chauffé et non-éclairé. Patio, terrain aménagé, garage. 269 000 $ Linda Poulin 418 651-6521 BEAU, BON, PAS CHER, MAISON SEULE LES MÉANDRES

2 salles de bains, 5 c.c. Terrain boisé de 9908 p.c. Possibilité de retour à 2 logements. Vastes pièces. Secteur desservi par aqueduc, égout et bus.

StE-BRIgIttE-DE-LAvAL vaste maison à paliers,

U vEA

NOU

11 pièces très ensoleillées, 5 chambres, salle de bains et cuisine rénovées. Aires ouvertes, toit cathédrale.

Moderne à paliers, 3 chambres, salle familiale avec foyer à combustion lente, salle de bains avec douche indépendante et une autre salle d’eau au sous-sol. Terrain très intime bordé de haies de cèdres. Cabanon. AUBAINE! 249 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

RUE St-JEAN EP

ExC

LLE

NE tION

Maison seule 4 niveaux,

St-NICOLAS

rénovée au complet, 2 salles

U D N E v

de bains, 2 salons, 2 foyers, boiseries d’époque, cachet conservé, cour intérieure privée. Prix 589 000 $. À voir!

BEAU JUMELÉ, NEUfCHAtEL

Superbe chalet au bord du fleuve. 2 chambres, construction 1994, magnifique vue. 249 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

Super jumelé aires ouvertes, 2 chambres au rdc et 1 autre au s.-sol, 2 salles d'eau, salle familiale, patio, cabanon, cloturé. Seulement 215 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

Mars 2011 / page 49 A Publi-immobilier.com

50_50A__Construction Michel Daigle A.qxd 2012-02-22 16:05 Page 1

St-rédemPteur : maison modèle : au 708, rue lapointe sur rendez-vous terrains disponibles : rue lapointe pour cottage et bungalow, rue barnabé pour jumelé cottage. 2 unités disponibles immédiatement!

ContaCtez le

Mars 2012 / page 50 a

Publi-immobilier.com

418 655-4060

2012mars.qxd

23/02/2012

14:09

Page 1

L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

LAURIER-STATION

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

MARS 2012 SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 78 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 85 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

À 30 minutes des ponts, maison 26 x 36 construite en 2009, 3 chambres, échangeur d'air, combustion lente. Patio, piscine hors terre, beau terrain paysager de plus de 11 845 pi2. Idéal premier achat ! 198,500$

À 20 minutes des ponts, maison 24 x 32 de pierre construite en 2009, 2 chambres, magnifique foyer de pierre au salon, échangeur d'air, aspirateur central. Piscine creusée 12 x 20, terrain paysager de plus de 20 000 pi2. 289,500$

SAINT-GILLES

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY

z 37 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 47 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

À 30 minutes des ponts, domaine de plus de 20 arpents, loin de la route, belle maison 32x40 construite en 2008, 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol, foyer au salon, échangeur d'air. Ancienne maison 12 x 26, 3 hangars: 12 x 27, 24 x 35 et 20 x 42, ancienne cabane à sucre 18 x 40, possibilité de 800 à 1000 entailles (érables), terre à bois d'environ 50% en bois dur. Pour une retraite bien méritée loin des bruits de la ville. 349,500$

À 20 minutes des ponts, havre de paix situé comme un nid d'aigle avec une vue panoramique sur le fleuve, maison bicentenaire 22 x 26 pièce sur pièce, entièrement restaurée en 2002 ayant gardé son cachet d'antan avec ses poutres apparentes et en y ajoutant un agrandissement de 20 x 20. Remise, poulailler, 3 terrasses face au fleuve, splendide terrain sur un plateau, de plus de 63 070 pi2 paysager, sans voisin. Un paradis pour votre retraite ! 495,000$

Consultez la version électronique de cette revue immobilière présentement disponible sur

kiosque.lesoleil.com

2012mars.qxd

23/02/2012

14:09

Page 2

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION

z x t e 37 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 41 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 48 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

5 Maison 28x36, 3 c.c. échangeur d'air, cuisine rénovée. Piscine 21’ avec chauffe-eau au propane, garage attaché 18 x 32 chauffé, terrain clôturé et paysager de 7 000 pi2. 214,500$

Maison 28 x 42, 3 c.c. salle familiale au sous-sol. Logis 3½ pièces au sous-sol pouvant rapporter 4 200$ par année. Abri d'auto, garage 16 x 25, terrain paysager de 9 795 pi2 sans voisin arrière. 198,000$

À 30 minutes des ponts, maison 24 x 40, 4 chambres. Patio excavé, piscine hors terre 21 pieds, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de 12 385 pi2. 209,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE z 11 xte Te ipe1 u 39 q 9 e RL 3 9 3 au

z x t e 77 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z 09 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

8 Maison 28 x 32, 3 chambres, combustion lente à la salle familiale au sous-sol, échangeur d'air. Patio excavé, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de 6 130 pi2. 219,500$

Maison 24 x 44, 5 chambres, foyer au bois au salon. Terrasse 8 x 8 + 12 x 12, garage attaché 15 x 24, terrain fièrement paysager de plus de 7 500 pi2 avec bassin d'eau. 139,500$

Maison 30 x 40, 3 c.c. Entrepôt 40 x 100 dalle de béton, garage 27 x 45, terrain de 47 000 pi2 plusieurs stationnements en asphalte. Idéal travailleur autonome. 239,000$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ÉDOUARD

VAL-ALAIN z x t e 32 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 60 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 05 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

Maison à étages 24 x 26 construite en 2011, 3 c.c. 2 salles de bains. 2 garages 24 x 30 et 12 x 22, terrain paysager de plus de 53 800 pi2 en zone agricole, présentement libre. 198,500$

Secteur tranquille, chalet 22 x 24, solarium 9 x 20. Garage double 40 x 40 avec 2 portes, enclos pour animaux. Terrain de plus de 40 000 pi2 borné par le Ruisseau à Pilote. 89,500$

Maison unifamiliale 14x52 agrandissement 14x17, 3 c.c. soussol partiellement aménagé. Patio, piscine, garage 20x38, terrain boisé paysager 23 540 pi2, présentement disponible. 159,500$

Les finales sont en cours... VOTEZ à tous les jours

SAINT-APOLLINAIRE z 5 xte Te uipe4 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

L’équipe de Gabrielle, Mélanie, Noémie et Daphnée

À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes. Belle occasion à saisir et à négocier !

2012mars.qxd

23/02/2012

14:10

Page 3

SAINT-AGAPIT

SAINT-FLAVIEN

z 55 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z 16 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL 3 9 au

z 47 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

Maison 28x55 en pierre des champs, 4 c.c. salle familiale au sous-sol avec foyer en pierre. Atelier, Garage chauffé et excavé, terrain 11 185 pi2 clôturé, bordé de haies. 239,500$

25 minutes des ponts, maison 27x36 tout de brique, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Remise 12x16, terrasse 12 x16, abri d’auto 13x36, terrain paysager de plus de 12 375 pi2, présentement libre. 165,000$

Maison de ville 26x34 construite en 2011, 2 chambres, planchers de céramique chauffants à eau chaude, plafond cathédrale, très éclairée. Remise, terrain paysager de 2 940 pi2. 135,000$

SAINT-GILLES

SAINT-PATRICE

ST-JANVIER-DE-JOLY

z x t e 63 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 92 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

z x t e 70 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 u a

Maison de campagne 24x24 rénovée au fil des années, 3 c.c. Garage attaché 14x22 isolé, gazebo, atelier 24x44 chauffé, terrain paysager de plus de 40 940 pi2. 149,500$

À 35 minutes des ponts, maison 30x42 en brique, 3 chambres, très bien entretenue, aspirateur central. Abri d'auto 12 x 18, patio, remise 7 x 9, terrain paysager de 11 240 pi2. 109,500$

Jumelé 26x33 construit en 2010, revêtement en bois Goodfellow, 3 c.c. sous-sol aménagé, échangeur d'air. Patio 12x12, terrain de plus de 3 600 pi2. Présentement disponible. 167,900$

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

LAURIER-STATION z 17 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL 3 9 au

z 44 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 51 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 24x42, 6 c.c. grande salle familiale au sous-sol. Toit refait en 2007 et cuisine refaite en 2006. Grand patio, remise 8x12, terrain paysager 7,000 pi2. Libre rapidement. 189,500$

Belle maison centenaire 23 x 25, bien fenestrée et bien entretenue, 2 chambres. Peu d’entretien extérieur, terrain paysager de plus de 2 500 pi2. 105,000$

Au centre de la ville, maison 26 x 27 datant de 1949, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage détaché 14 x 22, terrain paysager de plus de 7 380 pi2. 129,500$

LAURIER-STATION

SAINT-ÉDOUARD z 52 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 38 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

Belle Victorienne d'autrefois, 3 chambres, 2 salons, cuisine et salle de bains refait à neuf, plafond à 9 pieds, moulures de bois d'origine. Garage détaché 21 x 25 à étage, patio, piscine, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. Faut voir ! 159,900$

À 30 minutes des ponts et au centre de la ville, chaleureuse résidence 30 x 42, tout brique, 4 chambres, grandes pièces lumineuses. Remise 10 x 10, garage attaché 16 x 25, terrain paysager de 9 500 pi2, bordé de haies. Près de tous les services. À qui la chance ? 225,000$

2012mars.qxd

23/02/2012

14:10

Page 4

VISITE LIBRE dimanche de 14h Ă 16h

18 et 25 mars au 517 rue Caux 418-657-5576 z 59 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

2012mars.qxd

23/02/2012

14:11

Page 5

SAINT-ÉDOUARD

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE z x t e 24 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 13 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 26 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison 24x40, 3 c.c. Remise 10x12, garage détaché 12x22, en zone agricole, terrain de plus de 21 480 pi2 avec beaucoup d’arbres matures, sans voisin arrière. Faites vite ! 162,500$

Maison unifamiliale 26x46 construite en 1980, 5 chambres. Patio 12 x 22, garage détaché 20 x 32, très beau terrain paysager de plus de 30 460 pi2, sans voisin arrière. 169,500$

Fermette de 53 800 pi2, maison 28 x 38, 5 c.c. salle de bains rénovée. Remise 24x31, 2 garages détachés 28x50 et 28x55, terrain de plus de 53 865 pi2, libre rapidement. 175,000$

SAINT-SYLVESTRE

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

z x t e 30 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 19 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 87 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Vue directe sur le lac, maison 24 x 24, , 3 c.c. au sous-sol. Plusieurs rénos depuis les dernières années. Installations septiques en 2011. Terrain paysager de 5 780 pi2. 139,500$

Maison 30 x 31, 2 chambres. Patio en béton excavé, terrain paysager de 8 420 pi2. Possibilité loft, bigénération ou local commercial 10 x 20, idéal travailleur autonome. 142,500$

Aux portes des Appalaches, maison 24 x 31 à étages, 4 c.c. Garage 12x19, chambre à bois 11x19 avec mezzanine 14x16 pour rangement, terrain de plus de 8 465 pi2. 69,500$

SAINT-NARCISSE

LAURIER-STATION

z x t e 96 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 42 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z 60 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

À 30 minutes des ponts, Maison 32 x 34, propre, 4 chambres armoires en bois. Garage 12 x 20, terrain de plus de 5 715 pi2, près de tous les services à pied. Libre mai 2012. 139,500$

Maison 26x30, 3 c.c. très ensoleillée. Remise/atelier 12 x 16 à étages, terrain paysager de 16 200 pi2, en zone agricole. Venez vivre à la campagne à 2 km de St-Lambert. 134,500$

25 minutes des ponts, maison 28x32, 2 c.c. toiture refaite en 2011, fenêtres changées en 2006. Remise, garage attaché 16x26, terrain paysager 9 300 pi2. Présentement disponible. 129,500$

SAINT-NARCISSE z x t e 14 Te uipe q e RL

35 À 25 minutes des ponts, fermette de 92 600 pi2, maison de brique 26 x 40, 3 chambres. Hangar attaché 22 x 29, sellerie attachée 16 x 21, écurie 30 x 60 comprenant 10 stalles, 3 enclos à chevaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 229,500$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Pour vendre, faut être affiché avec les # 1 !

2012mars.qxd

23/02/2012

14:11

Page 6

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE z 13 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL 3 9 au

z 31 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 99 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

À 20 minutes des ponts, jumelé 22 x 36 construit en 2007, 2 chambres, grandes pièces, échangeur d’air. Patio, terrain paysager de plus de 4 000 pi2, présentement libre. 189,900$

Maison de prestige 30x34, 3 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, foyer au salon. Garage attaché 22 x 34, terrain paysager de 12 500 pi2. 355,000$

Maison 28 x 38, 3 c.c. sous-sol aménagé. Piscine hors terre 24’, patio, abri d'auto, garage détaché 22x32 et porte 10x12 de hauteur, terrain paysager de 17 560 pi2. 249,500$

SAINTE-AGATHE

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

z 53 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 30 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 58 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

Au centre de la ville, immeuble 38x45 construit en 1973, commercial, climatisé, présentement une boulangerie est en opération. Terrain 6 315 pi2, situé sur coin de rue très achalandé. 149,500$

Maison 32 x 32, 4 c.c., 2 salles de bains. Garage attaché, local commercial 31 x 46 complètement rénové, remise, présentement libre, terrain de plus de 26 700 pi2. 239,500$

Maison 34 x 40 datant de 1899, très grandes pièces. Garage détaché 26 x 37, remise 7 x 17, terrain paysager de 20 250 pi2, idéal travailleur autonome, présentement libre. 135,000$

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION z x t e 27 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 82 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 18 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

À 30 minutes des ponts, au centre de la ville, maison 24 x 36, 3 chambres. Patio, remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 7 215 pi2, idéal premier achat, libre rapidement. 139,500$

À 20 minutes des ponts, maison 25 x 32, 3 c.c. Patio béton, remise 10x12, terrain paysager 6 075 pi2. Au centre de la ville, près de tous les services: épicerie, terrain de jeux... 149,500$

Maison 35x39 construite en 2010, 3 c.c. Patio 14x14 recouvert, abri d'auto de 12x24, garage excavé incorporé de 16 x 21 chauffé, terrain paysager et clôturé de 7 640 pi2. 349,500$

SAINT-GILLES

SAINT-FLAVIEN z 07 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 34 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

FERMETTE de 71 arpents, maison ancestrale 48 x 48 datant de 1898, entièrement rénovée, 5 c.c. étang de 12’ de profondeur, grange 36 x 102, hangar 24 x 31, garage 12 x 18, cabane à sucre 12 x 18, terre à bois d'environ 20 arpents, environ 125 entailles. 8 enclos d'environ 43 000 pi2 avec clôtures grillages à gibier 8’ de hauteur. Réalisez votre projet ! 550,000$

Clé en main ! Maison 28 x 35 construite en 2001, 3 chambres, sous-sol aménagé, poêle à combustion lente. Garage 20 x 26 à étages, patio à paliers, terrain intime fièrement paysager de plus de 35 000 pi2. Libre immédiatement, c’est à voir ! 287,500$

2012mars.qxd

23/02/2012

14:11

Page 7

SAINT-FLAVIEN

SAINT-BERNARD

LAURIER-STATION z 18 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL 3 9 au

z x t e 58 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 61 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

Maison 26 x 38 construite en 2009 certifiée Novoclimat, 3 c.c. planchers en merisier, échangeur d'air. Garage attaché 14x24, terrain paysager de plus de 7 435 pi2. 239,500$

Jumelé 25x36 construit en 2011, 3 c.c. dont une au RDC, 2 salles de bains. Terrain de 5180 pi2. Présentement disponible. 139,500$ + taxes, ristourne à l’acheteur.

Secteur tranquille, maison 26x36 construite en 2010, 2 c.c. planchers en merisier et céramique au RDC. Terrain de plus de 9 325 pi2, présentement disponible. 159,000$ P.A.C.

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-DE-JOLY

z 7 xte Te uipe 9 q e 93 L 3 R 39 au

SAINTE-CROIX z x t e 25 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 52 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Domaine de la Chute, chalet 24x26, 4 c.c. Terrain paysager de 6 400 pi2, vue et accès direct au Lac de la Chute, à proximité des services du camping: restaurant, dépanneur... 134,500$

Loin des voisins, maison de campagne 36x42, 3 chambres, incluant meubles meublants et inventaire d'électronique. Remise 12 x 12, piscine 27’, terrain de 16 000 pi2. 129,500$

Fermette de plus de 53 800 pi2, maison 28 x 48, 3 chambres. Étable 26 x 96, garage/atelier 20 x 39 avec fournaise à l'huile, remise 9 x 11, terrain paysager. 179,500$

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

z 5 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 43 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 55 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

Maison ancestrale 30x34 + cuisine d'été 15x20, 3 c.c., cuisine et salle d'eau refaites à neuf, grandes pièces, plancher de bois. Garage 18 x 23, terrain de plus de 30 000 pi2. 189,500$

Jumelé 36 x 26, 4 c.c. 2 salles de bains. Piscine hors terre 18', patio 10 x 12, remise 8 x 12 + 10 x 12, terrain paysager plus de 5 500 pi2 arbres matures, grande intimité. 179,500$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échangeur d’air. Remise 10x12, terrain paysager de 12 300 pi2. 219,500$

SAINTE-CROIX z 48 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

56 À 30 minutes de ponts, fermette de plus de 83 990 pi2, maison de style canadien 27 x 57 incluant le garage attaché, 6 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon. Écurie 25 x 33 comprenant 2 stalles, aucun voisin arrière. C’est à voir ! 269,500$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Pour vendre, faut être affiché avec les # 1 !

2012mars.qxd

23/02/2012

14:11

Page 8

QUÉBEC (Pointe-Ste-Foy)

SAINT-NICOLAS z 1 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 0 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 au

Près Ministère du Revenu, confortable et impeccable condo 4½ pièces ayant superficie nette de 943 pi2, belle luminosité, 2 c.c. planchers bois franc et céramique, grand balcon, garage, rangement. Secteur avec grande qualité de vie, libre. À voir ! 198,000$

Maison à paliers 29 x 41 de brique, bien entretenue, 4 chambres, solarium 12 x 14. Garage attaché 16 x 20, terrain paysager 7 145 pi2, disponible rapidement. Faut voir l’intérieur ! 279,500$

QUÉBEC (Les Rivières)

SAINT-RÉDEMPTEUR z 3 xte Te uipe3 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z 2 xte Te uipe6 9 q e 93 RL 3 9 3 au

LE MESNIL, superbe condo 1100 pi2, 2ième étage, 2 chambres. Ascenseur, piscine, salle d'entraînement, salle de réception. Un stationnement intérieur et un à l'extérieur, près de tous les services à pieds. Disponible juin 2012. 219,000$

Duplex 24 x 36, comprenant 2 x 4½ pièces rapportant 13,440$/année, un foyer au bois dans chaque logis. Terrain paysager de 7 985 pi2. Aucun voisin arrière. 229,500$

SAINT-RÉDEMPTEUR

z 45 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 7 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

100 rue Bellerive. Duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces rapportant 13 614$/année, possiblilité d’agrandissement 24 x 20. Grand terrain aménagé de plus de 8 285 pi2, coin de rue. 229,500$

Immeuble à revenus de 8 logements comprenant 7 x 4½ et 1 x 2½ pièces. Rapportant 53,046$ annuellement, bien situé, terrain de plus de 9 000 pi2, belle occasion, idéal investisseur. 695,000$ P.A.C.

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR z 9 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 57 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

À 3 minutes des ponts, beau jumelé 20x29, 3 c.c. rénové en 2011, patio 12x12, terrain paysager près de 6 000 pi2. Secteur tranquille, près de tous les services, présentement libre. 198,500$

Secteur tranquille, duplex 24 x 40, comprenant 2 x 5½ pièces, rapportant 14,868$/année. Terrain paysager de plus de 7 430 pi2. Belle occasion pour investir ! 229,500$

www.choisirson

2012mars.qxd

23/02/2012

14:12

Page 9

SAINTE-CROIX

oncourtier.qc.ca

SAINTE-CROIX

z 8 xte Te uipe9 q 939 e RL 3 9 3 au

z 27 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

VISITE LIBRE 4 mars de 13h30 à 15h30 au 170 Ernest-Blouin Maison modèle à visiter 34x34, 2 c.c., terrain 7290 pi2, Garantie 5 ans. 155,000$ + taxes ristourne à l’acheteur. Présentement disponible.

VISITE LIBRE 18 mars 14h à 16h au 100 rue Laflamme Maison 28x36 entièrement rénovée, 3 c.c. Remise 10x12, abri d'auto, patio, piscine hors terre, terrain paysager de 7 665 pi2. 162,500$

SAINT-PATRICE

STE-MARIE-DE-BEAUCE z 6 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 32 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

Secteur tranquille, maison 26 x 53, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 thermopompes murales, foyer à la salle familiale. Remise 10 x 16, piscine creusée 16 x 32, garage attaché 30 X 36 incluant bureau chauffé 12 x 15, terrain paysager de plus 20 525 pi2. 298,000$

Maison 26 x 28 construite en 2007, 3 chambre, mezzanine. Remise sous la terrasse 11x13, directement au bord de la rivière Beaurivage, terrain paysager de plus de 6 700 pi2, présentement libre. 189,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉTIENNE

z 28 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e RL u 3 9 3 a

z 4 xte Te uipe5 q 939 e RL 3 9 3 au

Maison ancestrale, 2 écuries (26 stalles), 11 pensionnaires. École d’équitation, cours et camps d’équitation, manège intérieur et paddock extérieur, carrière de dressage, pâturages, enclos, abris, boisé et sentiers 4 saisons, lac pour chevaux... 32 arpents. 695,000$

10 minutes des ponts de Québec, maison 24 x 30, une chambre, rénovée complètement depuis 1999. Remise 8 x 10, patio 24 x 30, terrain paysager de plus de 7 135 pi2, borné à la rivière Beaurivage. 139,500$

CHÂTEAU-RICHER

SAINT-TITE-DES-CAPS z 26 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e RL u 3 9 3 a

z 2 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

À 15 minutes du centre ville de Québec, belle maison mobile 14 x 70, 3 chambres, plusieurs rénovations: fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Terrain loué. Libre rapidement ! 89,500$

Maison 27 x 40 complètement rénovée, escalier en pin et en chêne, 4 c.c. extérieur en canexel. Remise 12 x 12, garage détaché 24 x 32, terrain paysager de plus de 13 200 pi2, magnifique vue panoramique sur les montagnes. À proximité des centres de ski. 225,000$

2012mars.qxd

23/02/2012

14:12

Page 10

Contactez-nous dès maintenant 418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

SAINT-LAMBERT z 49 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 80 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 46 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

Terre 90 arpents, maison ancestrale 24 x 30 datant de 1881 + cuisine d'été 14x18 construite en 2004, 3 c.c. Étable 30x87, bâtisse 40 x 70 + abri 20 x 70, hangar 35 x 62. 449,500$

Vue sur le fleuve, fonds de terre 279 arpents dont 188 en culture, maison ancestrale rénovée et isolée en 1978. Terre à bois incluant érablière, bâtiments de ferme en bonne condition.

À 20 minutes des ponts, jumelé 22 x 36 construit en 2007, 2 chambres, grandes pièces. Terrasse, garage attaché et excavé, terrain paysager de plus de 4 000 pi2. 219,900$

SAINTE-AGATHE

VILLEROY

VILLEROY z x t e 20 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 53 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 36 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

.45¢ pi2

À la sortie de la ville, 7 terrains en zone résidentiel: 74 126 pi2, 69 315 pi2, 60 644 pi2, 2 x 41 000 pi2, 2 x 29 995 pi2, service d'aqueduc de la ville. .45¢ pi2 (Terrain 346 000 pi2 .30¢ pi.ca.)

Près de l’autoroute 20, sablière à vendre, plus de 135 000 tonnes de sable 130,000$, possibilité d'acheter le fonds de terre 98 000$ de 74 arpents boisés (environ 1000 érables).

FERMETTE maison 28 x 32 construite en 2003 habitable à l'année, 2 c.c. Patio 12x40, abri pour bois, remise 12x45, lac artificiel 40x50, terre à bois de plus de 59 arpents. 199,500$

SAINT-ROSAIRE z x t e 44 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

ST-PIERRE-LES-BECQUETS z x t e 69 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

JONQUIÈRE z x t e 74 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

FORTIERVILLE z x t e 15 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

86 Terrain 73 175 pi2 droit acquis à construire 87 Terrain de 264 790 pi2 en bordure de la 88 Sur le chemin St-Damien, terrain agricole 89 Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, une maison, petit bâtiment 14x18 avec toilette, route 132 (Marie-Victorin), vue partielle sur de plus de 36 900 pi2, en aucun droit de maison mobile 10 x 44 non installée, avec droit 2 remises. Puits artésien, entrée 200 ampères, le fleuve, possibilité d'une subdivision pour construire une résidence pour l’instant. Service acquis pour construire une résidence, présenconstruire jusqu'à 3 résidences. 80,000$ pouvant accueillir petits animaux. 42,500$ tement aucun service. 29,000$ d'aqueduc de la ville. 27,000$

PARISVILLE z 41 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINTE-CÉCILE z 51 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-APOLLINAIRE z 62 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

LAURIER-STATION z x t e 23 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

90 Terrain de plus de 61 815 pi2, en bordure 91 Terre à bois de 20 arpents, bois de 40 à 92 À 20 minutes des ponts, 31 rue Principale, 93 Terrain commercial 128 x 65 pour une de la route 265, résidentiel ou commercial. À 60 ans, érable rouge et érablière à feuillus, terrain 59x112 en zone résidentielle avec services superficie 6 690 pi2, possibilité de construire proximité des services d’égout et d’aqueduc de plantation d'épinettes de Norvège... Facile d'aqueduc et d'égout de la ville, donnant une petit commerce, très bien situé dans secteur la ville. Belle occasion à peu de frais. 19,500$ d'accès. Faites vite ! 50,000$ + taxes superficie de 6775 pi2, prêt à construire. 49,500$ achalandé. 30,000$

VAL-ALAIN z x t e 81 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

VILLEROY z 25 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

SCOTT-JONCTION z 20 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

SAINT-GILLES z 24 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

94 Avec droit de construire une résidence, 95 Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de 96 Rue Brochu, grand terrain en zone 97 Terre de 90 hectares (263 arpents) dont terre à bois 98 arpents, 75% en bois mou: sapins, la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres environ 35 à 40 hectares en culture, accessible épinettes d'environ 30 ans. Cours d'eau, caches Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, matures, secteur tranquille, prêt à construire, à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc multifamilial, commercial, industriel. 29,500$ pour la chasse aux chevreuils. 149,500$ de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion ! sans service de la ville. 22,000$

2012mars.qxd

23/02/2012

14:12

Page 11

SAINT-AGAPIT z 8 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

100 À 25 minutes des ponts, maison 24 x 26, 3 chambres. Garage détaché 30 x 60 avec abri d'auto 13 x 20 ouvert, entrepôt 54 x 121 incluant atelier de menuiserie 32 x 85, hangar 28 x 41, moulin à scie 21 x 77 avec abri et entrepôt à bois, terrain de plus de 114 350 pi2 (3 arpents) en zone agricole. 230,000$

SAINTE-CROIX z 6 xte Te uipe4 9 q e 93 RL 3 9 3 au

101 Vue sur le fleuve, maison 28 x 30, 4 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Patio 12 x 18, garage 22 x 30, terrain paysager de 10 200 pi2, aucun voisin arrière. 134,500$

Évaluation gratuite de la valeur marchande de votre propriété sans obligation de votre part. Contactez-nous au 418-657-5576 ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

z 00 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 38 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 17 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

102

103

104

À 15 minutes des ponts, résidence 24 x 34, 2 c.c. grande fenestration, plafond cathédrale. Remises 10 x 12 et 8 x 9, abri d'auto 16 x 21, terrain paysager de 30 000 pi2. 159,500$

Maison 34x50 construite en 2008, 4 c.c. sous-sol aménagé. Patio 16x16, patio, spa, remise 12x16, garage 22x22 chauffé, garage 20 x 60 avec 4 portes, terrain de 30 300 pi2. 479,900$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres. Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 109,500$

LECLERCVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

z x t e 21 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 43 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 90 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

105

106

107

Secteur tranquille, maison 32 x 35, 2 chambres. Remise 6 x 8, terrain paysager de plus de 10 170 pi2, libre rapidement. Idéal premier achat, faites vite ! 119,500$

Maison ancestrale 20x24 datant de 1910, 2 c.c. cuisine moderne, rénovations effectuées: patio, fenêtres, revêtement extérieur. Piscine, remise 8x10, terrain paysager de 9 110 pi2. 169,500$

Maison de campagne 27 x 39 à étage, 5 chambres, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Remise 10x16, garagehangar 27 x 40, terrain paysager de 78 430 pi2. 169,000$

2012mars.qxd

23/02/2012

14:12

Page 12

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX z 12 xte Te ipe1 u 39 q 9 e RL 3 9 3 au

LOTBINIÈRE z 1 xte Te uipe9 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z 22 xte Te ipe1 qu 9 3 9 e 3 RL u 3 9 a

108

109

110

Casse-croûte 3 saisons 10x20, storage 8x14, abri 18x19 servant de salle à manger, équipement inclus. Ouvert d’avril à octobre, en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve. 79,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 39,900$

Maison centenaire 27 x 27, 3 chambres, ayant gardé son cachet ancestral. Terrain paysager de plus de 8 080 pi2 avec vue sur le fleuve. Faut voir ! 136,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE z 8 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 6 xte Te uipe7 q 939 e RL 3 9 3 au

z 4 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

111

112

113

À 15 minutes des ponts, au Domaine des Sources, chalet 13½ x 36, une chambre. Terrain de plus de 7 220 pi2, accès au lac, très beau secteur tranquille. 99,500$

Au Centre de Villégiature Belle-Vue, caravane de parc 1999 TERRY 31 pieds avec extension, 2 c.c. très propre, divan flipflop 2 places, auvent neuf 8’. Terrain de 2 190 pi2. 39,500$

Immeuble 30 x 30 comprenant 3 x 4½ pièces rapportant 14,760$/an, plusieurs rénovations effectuées depuis 5 ans. Garage à étage 20 x 28. Terrain de plus de 6 765 pi2. 169,000$

ST-JANVIER-DE-JOLY

LECLERCVILLE

SAINT-FLAVIEN z 4 xte Te uipe6 q 939 e RL 3 9 3 au

z 4 xte Te uipe8 q 939 e RL 3 9 3 au

z 9 xte Te uipe3 q 939 e RL 3 9 3 au

114

115

116

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 24,500$

Au centre de la ville, maison centenaire 24 x 26 pièce sur pièce, 3 chambres. Garage 14 x 26, terrain paysager de plus de 5 530 pi2, rocailles, vue partielle sur le fleuve. 99,500$

Près du golf, fermette de plus de 48 800 pi2, maison 26 x 36 construite en 1994, 3 chambres, décorée avec goût, belle luminosité. Grange/garage à étages 40 x 136. 219,000$

Combien vaut votre propriété ? Contactez-nous au

418-657-5576

Misez sur la visibilité !

2012mars.qxd

23/02/2012

14:13

Page 13

PRINCEVILLE

THETFORD-MINES

LYSTER z x t e 75 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 65 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 1 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

200

201

202

Maison 24 x 32, 3 chambres, poêle à bois au sous-sol. Garage 20 x 24, galerie avec vue sur la rivière Bécancour, terrain paysager de plus de 6 590 pi2. 80,000$

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 79,500$

À 2 min. du centre-ville, domaine de 32 arpents, pommiers, petit lac, forêt aménagée, plusieurs sentiers et ponceaux, maison 25 x 40 de style suisse, 3 c.c. foyer de pierre au salon.

LYSTER

LYSTER z 54 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 34 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 33 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

203

204

205

Fermette de plus de 53 800 pi2, belle maison 27 x 28 rénovée, 4 chambres échangeur d'air. Abri d'auto 22x30, garage attaché 24 x 32 à étage, grange 24 x 29. Libre rapidement. 149,500$

Maison 37x26, 4 c.c. Plusieurs rénovations d’effectuées, sous-sol aménagé. Garage 18x20, piscine, patio, remise, garage attaché 20 x 28, terrain de 19 900 pi2, présentement libre. 118,000$

Maison 28 x 33, comprenant 2 x 3½ pièces, plusieurs rénovations effectuées. Garage double 20 x 22, terrain clôturé de 8 000 pi2 bordé de haies. Près de la piste cyclable. 129,500$

INVERNESS

LAURIERVILLE

VILLEROY

z 35 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 67 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

z x t e 95 Te uipe 9 q e 93 RL 3 9 3 au

206

207

208

Au centre de la ville, triplex 26x50 comprenant 2x4½ et 1x5½ rapportant 12 420$/an. Terrain de plus de 22 855 pi2, sans voisin arrière. À proximité de l'autoroure 20. 109,500$

Domaine 6 arpents au bord de la Rivière Bécancour, maison 50x30 rénovée en 2009, 3 c.c. Écurie 24x36, chenil, garage à étage 24x30, abri à chevaux, paddock 80x150, petit lac. 449,500$

Au centre de la ville, maison centenaire 31 x 36 rénovée, 4 c.c. Solarium 10 x 20, cabanon 10 x 15, garage 22 x 22 avec plancher de béton isolé, terrain de 6 190 pi2. 125,000$

NOTRE-DAME-DE-LOURDES

VILLEROY z 4 xte Te uipe9 eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

209 À 45 minutes des ponts, à proximité de l'autoroute 20, domaine de 89 arpents incluant belle maison 24 x 41, 3 c.c. Maison secondaire 22 x 35, garage 28 x 30, 2 remises, abri 20 x 28, terre à bois 50% en bois dur, plantation pins rouges environ 35 ans, épinette grise, sablière. Un coin de paradis pour votre retraite, idéal bigénération, réalisez votre rêve ! 369,500$

z 04 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

210 À 40 minutes des ponts de Québec, magnifique résidence de prestige construite en 2005, 4 c.c. 2 salles de bains, plancher chauffant bois franc et céramique, foyer au gaz. 2 garages, terrain boisé, clôturé et paysager plus de 179 000 pi2, aucun voisin à l'arrière, présentement libre. À 10 minutes de l'autoroute 20, venez vivre à la campagne ! 325,000$

2012mars.qxd

23/02/2012

14:13

Page 14

SAINTE-FRANÇOISE

ST-PIERRE-LES-BECQUETS z 40 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD z x t e 93 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z 01 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

211

212

213

À LOUER sur Marie-Victorin (route 132), garage de mécanique incluant tout l'équipements. Bâtisse comprenant réception 15x16, garage 26x28, plus de 30 stationnements asphaltés. 1200$/mois

Maison 37 x 43, 4 chambres, fenestration récente. Garage 30x40, hangar 30x48, étable 24x28, terre de 90 arpents dont le 30% en culture et 70% boisé d'arbres matures. 250,000$

FERMETTE de plus de 53 820 pi2, maison 25 x 43, 3 c.c. combustion lente au sous-sol. Abri d'auto, garage détaché 24 x 26, grange 35 x 136 avec 2 silos, fosse à purin. 149,500$

SAINTE-FRANÇOISE

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

z 06 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z 3 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

z 15 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL 3 9 au

214

215

216

Maison 28 x 60, 3 chambres, armoires en bois, foyer de pierre au salon, 2 salles de bains, aspirateur central. Garage détaché 22 x 24, terrain paysager de 19 155 pi2. 179,500$

Maison de campagne 1½ étage 26 x 42, grandes pièces ensoleillées. toiture et fenêtres récentes, garage 29 x 21, terrain paysager de plus de 13 495 pi2. 94,500$

Terrain de 18 000 pi2 en zone agricole, directement au bord de la Rivière du Chêne, fondation en blocs de béton 22 x 26, garage 16 x 24 construit en 2010, entrée 200 amp. 29,500$

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

SAINTE-FRANÇOISE

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

z 6 xte Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 59 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

z x t e 57 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

217

218

219

Maison 48 x 36, planchers de bois franc, 3 c.c. Garage attaché 12 x 25 chauffé et porte électrique, terrain paysager plus de 19,890 pi2. Disponible rapidement. 159,500$

Maison 28x36, 2 c.c. combustion lente au sous-sol. Poulailler 9 x 14, garage/atelier 24 x 30 ayant déjà servi d'écurie, magnifique terrain paysager de plus de 77 340 pi2. 139,500$

Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. Logez-vous à peu de frais ! À qui la chance ? 89,500$

SAINT-PIERRE-LES-BECQUETS z x t e 12 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

220 CLÉ EN MAIN ! Belle maison 34 x 37 construite en 2011, 2 chambres, douche à jets, planchers de marbre, planchers chauffants à eau chaude. Garage détaché 15 x 24 à étage avec porte électrique, terrain paysager de plus de 9 630 pi2. 198,500$ + taxes

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS z 03 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL u 3 9 a

221 Magnifique vue sur les appalaches, très belle maison 30 x 30 haut de gamme, 4 c.c. couvre plancher de frêne, véranda en cerisier rouge, armoires de chêne, balcon en cèdre rouge. Garage 35 x 57 prêt pour votre entreprise avec une entrée électrique de 650 ampères, terrain paysager de plus de 39 700 pi2. 184,500$

2012mars.qxd

23/02/2012

14:13

Page 15

MANSEAU

FORTIERVILLE

z 14 xte Te ipe1 9 u 3 q 9 e 3 RL 3 9 au

z 02 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

z x t e 28 Te uipe q 939 e RL 3 9 3 au

222

223

224

FERMETTE de 53 800 pi2, maison 1½ étage 26 x 36, 4 c.c. Abri d'auto, garage 16 x 27 avec plancher de béton et entrée électrique, sans voisin arrière. Présentement libre. 109,500$

FERMETTE 53 820 pi2, maison 29x36, 5 c.c. 2 salles de bains, solarium 7x17. Garage double détaché (loft à l'étage) 33x43 fosse à travail, grange 40x90. Libre rapidement. 159,500$

Au centre de la ville, maison à étages 20x24 + cuisine d'été 9x11, 2 c.c., toit et fenêtres refaits en 2010. Remise attachée 10x11, remise détachée 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 79,500$

DESCHAILLONS

ST-LOUIS-DE-BLANDFORD

DESCHAILLONS

z 08 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

z x t e 16 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

z x t e 56 Te uipe eq 9 3 9 RL 3 9 3 au

225

226

227

Vue sur le fleuve, maison 26x30 rénovée, 3 c.c. Remise 12x15, garage attaché chauffé 26x26 porte double électrique, terrain paysager de plus de 122 440 pi2 bordé par le fleuve. 269,500$

Maison 34x40 en pierre et brique, 4 chambres, foyer au salon, bien entretenue, revêtement du toit refait en 2011. Abri d'auto 14 x 30, terrain paysager de plus de 5 255 pi2. 129,500$

Chalet 4 saisons 23x31, 2 c.c., 2 remises + bâtiment secondaire. Vue et accès à la rivière Bécancour. Terrain boisé 38 000 pi2 avec possibilité de le subdiviser. Libre, faites votre offre ! 69,900$

DESCHAILLONS

z 9 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

z 8 xte Te uipe q 939 e L 3 R 39 au

z 39 xte Te ipe1 u 39 q 9 e 3 RL u 3 9 a

228

229

230

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11x11, 2 Remise 10x14 et 8x8, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 59,500$

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, plantation, garage détaché 24x30, magnifique terrain paysager de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 149,500$

Vue sur le fleuve, maison 30 x 45 en brique, 4 chambres. Garage attaché 15 x 19 avec porte électrique, garage déraché 20 x 30, terrain paysager de 45 000 pi2. 179,500$

DESCHAILLONS z 29 xte Te ipe1 9 u 3 q e 39 RL u 3 9 a

231 Vue panoramique sur le fleuve, maison 28 x 34, 5 chambres, mezzanine, sous-sol aménagé. Remise 10 x 12, patio, magnifique terrain paysager de plus de 70 515 pi2 borné au fleuve. Un paradis pour votre retraite ! 289,500$

418-657-5576

2012mars.qxd

23/02/2012

14:13

Page 16

SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES

ISSOUDUN

Maison neuve 34x34, 2 chambres, terrain de plus de 7290 pi2, Garantie 5 ans. 152,900$ plus taxes moins ristourne à l’acheteur. Autres modèles disponibles. Visitez la maison modèle.

VENDU en 90 jours Maison unifamiliale 31x42 construite en 2010, 2 chambres, garantie de maison neuve APCHQ. Patio 14 x 23, terrain aménagé de plus de 12 030 pi2. 219,000$

VENDU en 10 jours Maison 43 x 34 construite en 2006, 3 c.c. planchers de bois et céramique. Patio 18 x 21, remise 10 x 10, garage détaché 24 x 30, terrain paysager 31 365 pi2. 298,500$

VENDU en 45 jours Maison 28x40, 4 c.c. Abri d'auto fermé 15 x 26, 2 remises, abri pour bois 12x12, garage détaché 25 x 38, terrain de plus de 27 000 pi2 borné d’un ruisseau. 219,500$

ISSOUDUN

LOTBINIÈRE

VENDU en 10 jours Belle fermette de plus de 123 600 pi2, maison 30x32 construite en 2001, 3 c.c. Garage attaché 13x22, garage détaché, 2 hangars 50x100 et 35x50. 279,500$

Duplex 24 x 42 comprenant (1 x 4½ + cuisine d'été 12 x 15) et (1 x 5½) rapportant 6,960$/an, garage attaché 12 x 29, sur coin de rue, terrain de plus de 5 855 pi2. 77,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

À 20 minutes des ponts, maison 16x24, foyer intégré au salon, aspirateur central. Terrasse, cabanon 10x12, terrain paysager 7 030 pi2, vue sur le lac. 119,500$

Maison 22x24 + 12x15, 4 c.c. fenestration de 10 ans, revêtement de la toiture 1998. Garage attaché 12 x 19 plus atelier 12 x 24 + 10 x 12, terrain paysager de plus de 9 240 pi2. 119,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES

VENDU en 12 jours Maison de campagne 30x32 à étage, 5 c.c. planchers de bois. Garage détaché 30 x 40 avec plancher de béton et puits de travail, terrain 51 100 pi2. 130,000$

Secteur tranquille, maison 30x40 construite en 2009, 5 c.c. armoires en merisier, escalier en frêne. Garage attaché 20x28, terrain paysager de 21 365 pi2, rue sans issue. 269,500$

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU

VENDU

67_50b_71_54b.qxd 2012-02-23 11:43 page 1

Nouveau! st-romuald à 2 miNutes du poNt de québec Rue pauL-émiLe dubé qui débouChe suR Le Chemin dussauLt 36 jumelés style cottage 2 ou 3 chambres à partir de 253 000 $ taxes en sus. Couleurs brun et beige en alternance. * Les couleurs peuvent variées de l’illustration. Nouveau développemeNt, domaiNe de la peNte-douce à val-bélair

reste seulemeNt 1 terraiN pour cottaGe Quartier auto, sortie Ste-Geneviève, rue de l’Amiral

ste-briGitte-de-laval du castor

du clair de luNe

du commodore

us à to ui i c r Me ients q s cl fait les ont e! s u c no fian con

condo (duplex) 1 X 4 1/2, 2 chambres, 2 salles de bains complètes à 169 900 $ et 1 X 7 1/2 à 224 900 $ taxes incluses.

de l’amiral

château-richer Jumelé sur terrain

maison modèle, terrain

de 6500 p.c., 2 disponibles. seulement 169 900 $, inclus maison, terrain et taxes. mars 2012 / page 50 b publi-immobilier.com

de 12 000 p.c. + garage. 259 900 $. Faites vite! ste-briGitte-laval 2 bungalows à partir de 199 900 $ maison, terrain et taxes incluses.

68_49B_118_7B.qxd 2012-02-23 16:59 Page 1

FĂŠvrier 2012 / page 49 B Publi-immobilier.com

69_48B_27_27A.qxd 2012-02-23 15:37 Page 1

ST-AGAPIT : Superbe plain-pied de 3 c.c. très bien entretenu. Très grand terr. + 18 700 p.c. Possède un permis de chenil avec enclos et terrain clôturé. Idéal pour petit élevage. Bcp de rénos effectuées depuis 2009. La campagne à prox. du village! L'évaluation municipale sera vue à la hausse en 2012. 155 000 $

ST-JEAN-CHRYSOSTOME : Charmant bungalow situé sur un coin de rue, terrain cloturé avec superbe aménagement paysager, arbres fruitiers. 3 c.c., 2 s.b. et grande salle familiale, idéale pour la famille. À VOIR! 219 000 $

ST-AGAPIT : Petite maison très éclairée avec cuisine

super intime avec grand garage attrayant. Prise de possession flexible. Heureusement pour vous il n'en existe qu'une! 169 500 $

CHARLESBOURG : Prise de possession rapide. Possibilité de vendre entièrement meublé. Foyer double faces, douche vitrée multi-jets, piscine. Très grandes pièces bien éclairés. À voir!

ST-NICOLAS : VOUS RECHERCHEZ UNE BELLE DEMEURE POUR VOTRE FAMILLE? 3 chambres à coucher dont une au sous-sol. Ensoleillée et aménagée avec goût. Sans voisin arrière. ELLE VOUS ATTEND!

ST-ANTOINE-DE-TILLY : 4366, CH. DES PLAINES. BELLE PROPRIÉTÉ en brique 28’ X 45’, garage 28’ X 32’, 4 c.c. dont 1 au s.-sol. BCP DE POSS. : habitation de ferme, écurie (10 chevaux ou plus), gîte touristique (avec location), industrie de sciage et fendage de bois, ainsi que quelques usages agricoles et de loisir. À QUI LA CHANCE? MLS 864405

LÉVIS : Très joli condo dans un secteur tranquille,

ST-LAMBERT-DE-LAUZON : Coin de paradis, terrain

charlesbourG

st-romuald Grand bungalow 26’ X 42’, aires ouvertes, abri auto, foyer au salon sur mur de brique. Armoires en bois. Propriété chaleureuse incluant un terrain paysager intime située dans un s ecteur des plus agréables. Prise possession rapide. Inclus : cuisinière Jenn-Air, abri d'hiver, 3 ventilateurs, aspirateur central, rideaux de la cuisine. Exclus : toile chambre principale, pôle et rideaux salle de bains, salle à manger, salon.

Mars 2012 / page 48 b Publi-immobilier.com

rénovée. Garage, lilas et pivoines à l'extérieur. Tout pour plaire à petit prix! Faites vite! 119 000 $

2 chambres à coucher, belle salle de bains et cuisine. Il reste 4 ans de garantie.

70_47B_76_49B.qxd 2012-02-23 11:19 Page 1

sT-TITe-des-CaPs, 174 500 $

dans le seCTeuR

u Vend

de l'île-d'ORlÉans, une PROPRIÉTÉ

fermette en zonage agricole. Grande propriété ensoleillée 47’ X 29’, 6 chambres, garage 18’ X 28’ terrain 116 346 p.c. sans voisin arrière, vue panoramique. Votre chance entre le Mont-Ste-Anne et le massif, Petite-Rivière, à Charlevoix. Stat. 8 voitures. Rénos faites : cuisine thermoplastique, s.b., toiture, portes, fenêtres. Idéal pour vous!

Je ReCheRChe

lÉVIs, 1 345 000 $

Je ReCheRChe COTTage dans les seCTeuRs

les seCTeuRs beauPORT,

beauPORT, ChaRlesbOuRg,

ChaRlesbOuRg eT sTe-fOy.

eT l’anCIenne-lOReTTe.

POuR aCheTeuRs sÉRIeuX.

garage commercant/recycleur, fourrière, mécanique générale, chambre à peinture, bâtisse 4 portes, toute équipée, entrepôt, loader, remorque, camion plateforme, a les permis requis. Terrain clôturé 59 400 p.c. + logement du proprio 4 1/2 pces, 2 c.c. 1 345 000 $

Je ReCheRChe

sTe-anne-de-beauPRÉ, 144 500 $

Maison 1 1/2 étage, libre immédiatement. 6 pièces, 3 chambres, porte-patio, remise. Plusieurs rénos ont été faites dont les armoires, fenêtres, système de chauffage, etc. Terrain 4974 p.c. Votre chance, faites vite! seulement 144 500 $

au bORd de l'eau, MaXIMuM 400 000 $. île-d’ORlÉans, 649 500 $

COndO dans

MaXIMuM 200 000 $.

Je ReCheRChe

MaXIMuM 300 000 $. POuR aCheTeuRs sÉRIeuX.

belle terre agricole en exploitation, entrepôt frigorifique. Verger 2000 pommiers, kiosque au bord du chemin avec grand stat. et vue superbe sur le Mont-SteAnne pour vendre fraises, framboises, mûres, bleuets, concombres, tomates. Plusieurs pommiers semi-nains et adultes. Cabane à sucre et bcp plus. fauT VOIR!

Je ReCheRChe

sT-aIMÉ-des-laCs, 549 500 $

PlaIn-PIed dans les seCTeuRs

IMMeubles À ReVenus dans

l’anCIenne-lOReTTe,

les seCTeuRs beauPORT,

beauPORT eT ChaRlesbOuRg.

ChaRlesbOuRg, hauTe-VIlle,

MaXIMuM 250 000 $. POuR aCheTeuRs sÉRIeuX.

un coin de paradis au bord du lac, avec vue sur les montagnes, magnifique propriété toute meublée de A à Z. Faut voir ce site enchanteur de 210 624 p.c. avec quai pour ponton et bateau à moteur. Inclus : orgue, gar., remise, ponton, tracteur à gazon, VTT, etc. Votre chance, endroit exceptionnel pour trouver la paix.

Céline Bourbeau Hamel

lIMOIlOu eT sTe-fOy. POuR InVesTIsseuRs.

Gail Gagné

Courtier immobilier

Bur.: 418 627-1212 Cell.: 418 655-8333

418 580-6294

www.suttonquebec.com

Groupe Sutton Futur

Groupe Sutton Plus

Agence immobilière

ggagne@sutton.com

lebOuRgneuf

l’ange-gaRdIen

Condo situé au 2e étage. Copropriété très bien administrée. Planchers en bois et céramique. 2 c.c., salle de bains avec douche ind. Balcon. 2 stationnements. Aspirateur central. Piscine chaufée. Clés en main. Près de tout les services. À VOIR!

Coup de coeur assuré! Spacieux modulaire de 16’ X 72’ avec sous-sol et sur un grand terrain situé dans un secteur tranquille et en demande. Plusieurs possibilités au sous-sol. Vue partielle au fleuve.

l’ange-gaRdIen

shannOn

grand bungalow 4 côtés pierre, aucun voisin arrière. Foyer de pierre au salon. 3 chambres au rdc. Cuisine et salle de bains rénovées 2008. S.-sol à finir. 24h d'avis pour visite. Loué jusqu'en juin 2012. 199 000 $. loué jusqu'en Juin 2013.

fermette/maison ancestrale avec cuisine d'été. 2 c.c. Terrain 108 355 p.c. Fenêtres 2001. Garage 25’ X 18’. Atelier 16’ X 20’ isolé. Vide sanitaire. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Pour les amants de la nature et bricoleur! Libre immédiatement. 215 000 $

Mars 2012 / page 47 b Publi-immobilier.com

71_46B__AUBÉ et Ass B.qxd 2012-02-23 12:58 Page 1

beauPort

québec

lebourgneuF u

vea

nou Agence immobilière

résidentiel, commercial et multifamilial

léon Pageau

quartier giffard, 3 logements brique, 6 pièces

auberge très bien située, bâtisse datant de

418 524-4441 w w w. l e o n pa g e a u . c o m

bois franc plus sous-sol avec sortie extérieure.

1879, 9 chambres avec cachet. En pleine

Drain refait 2011, garage et cour intime. 299 000 $

expansion. 699 000 $

lebourgneuF

québec, st-roch

st-gilles

st-rayMond-de-PortneuF

aubaine! Moderne, 3 chambres à coucher, avec verrière 4 saisons et piscine. Prix 229 000 $

salon de coiffure au sous-sol de la bibliothèque. 29 000 $, vente rapide.

chalet habitable à l’année, 4 1/2 pièces, borné

beau chalet 24’ X 24’, possibilité de l’habiter à l’année, style rustique, 30 000 p.c. de terrain. 99 000 $

liMoilou

beauPort, ave royale

île-d’orléans

loretteville

4 logis, proprio occupant. Près hôpital l’Enfant-Jésus. Tout brique, 6 pièces et 4 pièces. 2 X 3 1/2 tous loués. 339 000 $

commercial, beau 3 logements + 2 locaux dont 1 libre. Bons revenus, 319 000 $

À st-laurent, beau 4 pièces électrique, très propre, beau terrain. 169 000 $

bon 3 logis, chauffage et électricité aux locataires, 8 pièces pour proprio occupant. 259 000 $

st-tite-des-caPs

lévis

Courtier immobilier

par rivière Beaurivage, terrain de 32 000 p.c. boisé à 50%. 109 000 $

situé à mi-chemin entre les centres de ski du Mont-steanne et du Massif, spacieux cottage ayant subi de nombreuses rénos, 4 c.c., 2 s.b., planchers en bois, plafonds de 8,6 pieds au 2e étage. Terrain de 21 000 p.c. Aucun voisin arrière. Possibilité d'acheter le terrain adjacent (environ 59 864 p.c). havre de paix.

la baie (saguenay)

duplex offrant un 5½ et un 4½ situé sur la 4e Rue, à La Baie. Solarium, garage détaché et entrée indépendante au sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou habitation bigénération.

Mars 2012 / page 46 b Publi-immobilier.com

lotbinière

Maison ancestrale de 1826 : planchers en pin, plafonds et murs en planches, grand salon, chambre avec balcon, poêle à bois. Vue imprenable et panoramique sur le fleuve et le quai de Portneuf, à deux pas du Domaine Joly-De-Lotbinière. superbe terrain de 38 000 p.c. qui surplombe le fleuve.

charlesbourg (québec)

Propriété accueillante et chaleureuse. Très bien entretenue. Cuisine avec comptoir lunch, grande salle à manger, chambre principale au rdc et 2e chambre au sous-sol, salle familiale, pièce supplémentaire pour bureau ou autre usage, salle de lavage, mini-atelier et grand rangement. cabanon et patio.

belle maison en rangée (2004), impeccable, 2 c.c., pl. bois franc et céramique, foyer au salon. Grand terrain avec patio, piscine et cabanon, très intime. Frais peint. 219 000 $

14, rue Flaubert. Propriété unique en son genre, située dans un secteur de choix à Lévis. Terrain surélevé et bien aménagé. 3 c.c. à l'étage. Salon et salle à dîner à aires ouvertes avec toit cathédrale. Air climatisé. Foyer au bois. Garage intégré. libre pour occupation rapide.

st-étienne-de-lauzon

u d n e v

spacieux jumelé à aires ouvertes. Tout sur le même étage. 2 chambres plus un bureau. Grande chambre principale. Climatisation. Entrée pouvant contenir 4 véhicules. Terrain bordé d'une haie, sans voisin arrière. À proximité de tous les services.

72_45B_76_49B.qxd 2012-02-23 11:41 Page 1

Beauport

Très beau 4 1/2 à aires ouvertes, unité de coin 3e étage, 2 chambres, s.b. avec douche ind., 2 stationnements int. et 1 ext. Proche de la ville et des services. 264 500 $ Paule Buffin 418 473-2624 et Christian Lepage 418 455-7499 VISITEZMOI.CA 8596989

Ste-Foy

Belle grande maison en pierres de granit, foyer, 3 c.c. à l'étage. Possibilité de revenus au sous-sol (4 c.c. au s.-sol), piscine creusée. Paule Buffin 418 473-2624 et Christian Lepage 418 455-7499 VISITEZMOI.CA 8644391

Le Monelier

Ste-Foy

Condo, 2e étage, S.-O., très ensoleillé. Bain thermo masseur, vue sur la ville. Pisc., tennis, gym, sauna, salle de réception. Paule Buffin 418 473-2624 et Christian Lepage 418 455-7499 VISITEZMOI.CA 8641057

Beauport

Une belle familiale rénovée, 3 chambres, aires ouvertes, grand terrain paysager, piscine, cabanon, sous-sol complètement aménagé, garage chauffé. FAUT VOIR ! Paule Buffin 418 473-2624 et Christian Lepage 418 455-7499 VISITEZMOI.CA 8689423

Montcalm

Vous rêvez d'un condo de prestige? À proximité du Campanile! 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, garage, piscine. 305 000 $ Paule Buffin 418 473-2624 et Christian Lepage 418 455-7499 VISITEZMOI.CA 8618928

SPACIEUX condo DIVISE. boiseries authentiques, hauts plafonds, vitraux, portes françaises, verrière. Poss. revenus au s.-sol. Stat. vignette, 2 s.b., 4 c.c. Près de la rue Cartier et des Plaines. Paule Buffin 418 473-2624 et Christian Lepage 418-455-7499 VISITEZMOI.CA 8613878

À VOS ORDINATEURS...

205 000 $ À 2 8 9 0 0 0 $ 205 000 $__________Val-Bélair________Bungalow__________8681936 228 800 $__________Shannon_________Bungalow__________8649472 207 500 $__________Beauport________Bungalow__________8577224 228 800 $__________Charlesbourg____ Bungalow__________8638191 208 900 $__________N.-D.-Laurentides____Jumelé_____________8656850 229 000 $__________Ste-Brigitte______Bungalow__________8638191 208 000 $__________Neufchâtel_______Jumelé____________ 8669865 237 000 $__________Beauport________Bungalow__________8630460 209 900 $__________Beauport________Jumelé_____________8527779 239 000 $__________Charlesbourg____Jumelé______________8667722 215 000 $__________Ste-Catherine____Bungalow__________8664352 239 900 $__________Lac-St-Charles___Bungalow___________8683281 215 000 $__________Ste-Foy__________Condo_____________8253998 244 000 $__________L’Ancienne-Lorette___Split_______________8665572 219 000 $__________Val-Bélair________Bungalow__________8639667 244 700 $__________Pont-Rouge______Bungalow__________8660201 219 000 $__________Ste-Foy__________Bungalow__________8629554 249 000 $__________St-Jean-Chrysostome__Paliers______________8633920 219 000 $__________Charlesbourg_____1 1/2 étage_________8650532 249 500 $__________Bellechasse______1 1/2 étage__________8672486 219 500 $__________Breakeyville______Jumelé_____________8660727 249 900 $__________Ste-Foy_________Condo______________8654609 219 500 $__________Neufchâtel_______Bungalow__________8670247 259 000 $__________Ste-Foy___________Condo______________8674640 222 000 $__________Val-Bélair________Bungalow__________8614582 259 000 $__________Lac-Beauport____1 1/2 étage__________8682949 225 000 $__________Val-Bélair________Bungalow__________8625084 259 000 $__________Val-Bélair________1 1/2 étage__________8643457 227 000 $__________Val-Bélair________Bungalow__________8675340 Mars 2012 / page 45 B Publi-immobilier.com

73_44B_Royal01.qxd 2012-02-23 14:47 Page 1

agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

418 653-0488 duBerger

ste-foy

Superbe cottage, quadrex, rénové au goût du jour. Belles pièces ensoleillées, terrain au sud-ouest avec terrasse, cabanon. Près des services, bus, écoles. À visiter! magda rytt 418 653-0488

Situé sur la belle rue du Campanile. Joli condo, belles pièces de vie, 2 c.c., beaucoup de rangement, 1 stationnement ext. Faites vos courses à pieds, sécuritaire et une belle qualité de vie. magda rytt 418 653-0488

ste-foy

framPton

Le Victorien du Sud. Magnifique condo unité de coin sur 2 étages avec +/- 1700 p.c. Très grand et fontionnel condo de 3 c.c. plus 1 bureau poss. de 4 c.c. et 2 s.b. Pl. de bois, piscine creusée, 2 stat., très grand balcon 23’,8’’ X 7’. avec auvent. Secteur recherché, occupation flexible, une visite s'impose. Faite vite! marie-claude marceau 418 653-0488

Vous recherchez la tranquillité à proximité de tous les services? Le voici : magnifique condo 2010 clés en main de 2 c.c., dans le beau et tranquille secteur du rg St-Ange. Grand salon. Pl. de bois et de porcelaine, condo de grand luxe à prix raisonnable. À 2 min. de l'autoroute. Personnalisez votre condo. Une visite vous convaincra. marie-claude marceau 418 653-0488

Vous recherchez une grande maison ancestrale, près d'un lac, beau terrain? Un petit coin de paradis accessible facilement. Elle vous séduira par son beau cachet! (Tout près de Sainte-Marguerite). marie-claude marceau 418 653-0488

magda rytt Courtier immobilier

agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

418 653-0488

marie-claude marceau Courtier immobilier

Pont-rouge

u d n e v

agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

418 843-1151

sylvie lacasse Courtier immobilier

garage sur terrain clôturé, avec piscine et arbres matures. Elle vous offre 4 chambres + boudoir + bureau. Idéal

WOW! Pas plus cher qu’un logement, aucun tapis, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Très bien entretenu. À voir rapidement. sylvie lacasse 418 843-1151 visiteZmoi.ca 8686156

grande famille. sylvie

neufchâtel

Très intéressant bungalow vous offrant 5 c.c. et un bureau. Cour arrière intime avec piscine hors terre. Foyer au salon, 2 salles de bains complètes. Maison lumineuse et agréable à vivre. À VOIR! sylvie lacasse 418 843-1151

aménagée, armoires de cuisine en chêne, 3 chambres.

Très intéressant bungalow de 25’ X 37’. Superbe cour

Secteur très convoité. sylvie lacasse 418 843-1151

Danielle Guay Courtier immobilier

418 622-7537 w w w. d a n i e l l e g u a y. c o m i n f o s @ d a n i e l l e g u a y. c o m Inter-Québec

ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

Agence immobilière

charlesBourg / maison à faire rêver maison modèle 2010. Haut de gamme, certifiée Novoclimat, tout le confort poss., 4 c.c. poss. 6, grande pièce 14’ X 20’ au-dessus du garage avec entrée indépendante et salle d’eau, 2 salles de bains + 2 salles d'eau, 2 grands balcons recouverts, cuisine de rêve, comptoir en granit, porte-fenêtre dans c.c. principale avec foyer au salon et s.b. communicante, terrain boisé. Piscine creusée. idéal pour bureau à la maison. Publi-immobilier.com

Très belle résidence avec

st-rédemPteur

loretteville

Mars 2012 / page 44 B

IL FAUT VENDRE!

lacasse 418 843-1151 visiteZmoi.ca 8660201

Je recherche NEUVILLE, ST-AUGUSTIN ET STE-CATHERINE Maison de 2 chambres et plus Terrain de plus de 12 000 p.c. Garage serait un atout. Prise de possession avant le 1er juin 2012 sylvie lacasse 418 843-1151

Je recherche VAL BÉLAIR BUNGALOW, 3 chambres BUDGET : 250 000 $ Prise de possession JUIN 2012 sylvie lacasse 418 843-1151

74_43B_Royal01.qxd 2012-02-23 11:45 Page 1

Denis Poulin Courtier immobilier

Agence immobilière

34 ans d’expérience

Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

418 653-0488

Club platine 2011 Attestation d’Excellence (Membre

chArny

sAnDrA treMblAy Courtier immobilier

Très beau condominium, 2 chambres à coucher, 2 stationnements extérieurs, très éclairé, près de tous les services et autoroutes. 162 000 $ sAnDrA treMblAy 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8616264

à vie)

Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

lévis

ste-foy

st-ubAlDe (Portneuf)

Magnifique maison à paliers multiples avec terrain de + /- 6300 p.c. intime et paysager, 4 c.c., 1 bureau avec foyer, 2 s.b., piscine h.-t. chauffée, thermopompe. C'est un secteur de choix! 449 000 $ sAnDrA treMblAy 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8639368

Casse-croûte en opération depuis 35 ans, plusieurs lacs et quelques terrains de camping sont à proximité. Vous voulez travailler d'avril à octobre et devenir votre propre patron... 199 000 $ Bonne rentabilité! sandra tremblay 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8644894

vue imprenable sur le fleuve et la ville, 3 étages aménagés, 4 côtés brique, foyer, garage, rue sans issue. Tranquillité assurée. Denis Poulin 418 653-0488 www.visitezmoi.ca 8685120

st-nicolAs

st-Augustin (sect. cAP-rouge)

ste-foy

chaleureux cottage très ensoleillé, 4 chambres, 4 côtés brique, foyer au salon, piscine creusée à l’eau salé, cour intérieure nord-ouest. Quartier jeune et près de tout. Clés en main! 409 000 $ sandra tremblay 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8660052

Au Campanile. Les Terrasses Laudance, condo de 937 p.c. avec 2 c.c., garage int., près de tous les services service transport en commun à la porte. Prise de possession rapide! 229 000 $ sAnDrA treMblAy 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8668741

nouveAu

st-ubAlDe

st-Augustin (sect. cAP-rouge)

Chalet refait entièrement à neuf, à environ 1 heure de Qc, directement au bord du lac Émeraude. 3 cc., 2 immenses galeries avec une vue incroyable. Terr. +/- 37 000 p.c., accessible et habitable à l'année (baignable et navigable). 289 000 $ sandra tremblay 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8687019

Chaleureuse propriété lumineuse dans un quartier très en demande, 3 chambres à l'étage et poss. 4e au s.-sol, pl. de bois, piscine 24 pieds hors-terre, plusieurs pièces ont été améliorées. Tout à fait impeccable! 389 000 $ sAnDrA treMblAy 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8697836

nouveAu

vue splendide sur rivière chaudière. Attrayant cottage en brique, 10 pièces, belles divisions, planchers bois, foyer, 2 terrasses, piscine creusée, secteur tranquille! Denis Poulin 418 653-0488 www.visitezmoi.ca 8696657

st-nicolAs

très belle propriété à paliers multiples, 8 pièces, foyer. Toit cathédrale, planchers chêne, garage. Terrain bien aménagé, terrasse couverte, piscine, à 2 minutes des ponts. Denis Poulin 418 653-0488 www.visitezmoi.ca 8628221

lAc-beAuPort

Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

418 653-0488 lAc-sergent

JeAn-MArc Dubé Courtier immobilier agréé

À 30 min. de Québec, aménagée sur 3 niveaux, 233 pieds au lac, orientation s.-o., const. 2001, fenestration abondante, foyer au salon, 3 c.c., dont 2 avec s.b., 1 s. d’eau, terrain de 66 137 p.c., 2 hangars à bateau! JeAn-MArc Dubé 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8674922

vue panoramique sur le lac et le relais, intérieur unique, 3 chambres, majestueux foyer. Terrain de 15 000 p.c. paysager, à pied golf Mont-Tourbillon. À voir! Denis Poulin 418 653-0488 www.visitezmoi.ca 8699405

Pont-rouge

lAc-sergent

grand terrain de 132 396 p.c., bordé de 164 pieds par le chemin public et 45 pieds au lac, avec possibilité de construire. JeAn-MArc Dubé 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8644986

grand terrain de 807 293 p.c., bordé de 177 pieds par le chemin public et 179 pieds au lac, avec possibilité de construire. JeAn-MArc Dubé 418 653-0488 visiteZMoi.cA 8674998

spacieux cottage jumelé, 4 chambres à l’étage, beaucoup de cachet, foyer. Terrain 10 000 p. c., garage double. Idéal première maison. URGENT 165 000 $ négociable. Denis Poulin 418 653-0488 www.visitezmoi.ca 8526084

Mars 2012 / page 43 b Publi-immobilier.com

75_42B_Royal01.qxd 2012-02-23 13:35 Page 1

vue et accès à la rivière

agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

418 843-1151 418 717-8363

MaRie-Ève Maltais Courtier immobilier

NOUVEAU, 389 000 $ , 3 c.c., 2 s.b., salle à manger avec tourelle, armoires de bois, s.-sol entièrement fini, foyer, coin bar. Garage attaché, beaucoup de rangement. MaRie-Ève Maltais 418 843-1151 / 418 717-8363 visiteZMoi.ca 8677078

accès au lac, 399 000 $

guy PRoulX

u d N ve

Courtier immobilier 418

ste-catheRiNe-de-la-J.-c.

254-5778

MaNoN foRtieR Courtier immobilier 418

570-5115

agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

lac-st-augustiN

val-BélaiR

Architecture unique, un charme fou. Rénovée au complet et agrandie en 2008, matériaux de qualité, mezzanine, 2 gr. chambres à l’étage avec chacune un balcon. Grand terrain intime. MaRie-Ève Maltais 418 843-1151 / 418 717-8363 visiteZMoi.ca 8620613

Impressionnante propriété à paliers, construction de qualité supérieure 2008, 2 c.c. et poss. d’une 3e, garage impeccable attaché et chauffé, 2 grandes s.b. Secteur de choix et en demande à côté des services. MaRie-Ève Maltais 418-843-1151 / 418-717-8363 visiteZMoi.ca 8670469

agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

418 576-9322 chaRlesBouRg

chaRlesBouRg

sacieux cottage, 28’ X 32’, aménagé sur 3 niveaux, 4 c.c., 2 s.b., très fenêtré, terrain 11 700 p.c., piscine avec thermopompe, patio, grand garage ind. 30’ X 21’. À voir! MaNoN foRtieR 418 570-5115 et guy PRoulX 418 254-5778 visiteZMoi.ca 8643893

au cœur de charlesbourg, spacieuse maison à étage, 4 c.c., 3 s.b., pièces lumineuses, foyer au bois dans s. fam. au s.-sol. Ch. des maîtres dans partie privative avec s.b., pisc. creusée, cour intime, garage. MaNoN foRtieR 418 570-5115 et guy PRoulX 418 254-5778 visiteZMoi.ca 8617860

les saules

agNes g. RivaRd Courtier immobilier

Bungalow pierre et brique, garage 22’ X 14’ avec drain. Plusieurs rénos effectuées, planchers du rdc en lattes de cerisier, céramique dans la cuisine et les 2 salles de bains. 2 entrées doubles en interblock. Grand patio 2 paliers. agNes g. RivaRd 418-576-9322

u d N ve st-Nicolas

MoNt-ste-aNNe

ste-foy

les saules

Joli bungalow, 4 côtés brique, 4 c.c., pièces éclairées, pl. et arm. de bois, douche cér. avec porte de verre au s.-s. Bcp de cachet, p.-patio dans s.m. sur terrasse cour arrière, 14 000 p.c., paysager, remise. MaNoN foRtieR 418 570-5115 et guy PRoulX 418 254-5778 visiteZMoi.ca 8615762

st-ferréol-les-Neiges, le Scandinave, studio avec p.-patio et terrasse, meublé, foyer au salon, clim. mural, lit escamotable, unité de coin, ascenseur, s. d’exercices, pisc. ext., tennis, à 2 pas du Mont-Ste-Anne. Manon fortier 418 570-5115 et guy Proulx 418 254-5778 visiteZMoi.ca 8660652

secteur très recherché (à l’arrière du Walmart)

Duplex avec grand logement rénové entièrement au demi-sous-sol (4 ½ pièces) + rangement. Garage 12’ X 21’ sur dalle de béton. Chauffé à l’électricité avec 2 compteurs séparés. agNes g. RivaRd 418 576-9322

beau bungalow, 3 chambres, 2 salles de bains. agNes g. RivaRd 418-576-9322

Nous RecheRchoNs les PRoPRiétés suivaNtes PouR acheteuRs qualifiés :

u d N ve

- Plain-pied, 3 chambres, bois franc si possible, près des écoles et services, possession fin juin. - Jumelé, 2 chambres ou +, 2 salles de bains si possible, possession 1er juin 2012.

ste-foy Joli cottage, 3 c.c., poss. d’une 4e au s.-sol, bois franc à l’étage et rdc, adapté pour la famille, stat. pour 4 voitures, cour paysagée au sud avec haie de cèdres, piscine, patio en cèdre, remise. Possibilité de construire un garage. MaNoN foRtieR 418 570-5115 et guy PRoulX 418 254-5778 visiteZMoi.ca 8692747

MaNoN foRtieR 418 570-5115 et guy PRoulX 418 254-5778 visiteZMoi.ca 8692747

l’aNcieNNe-loRette

les saules

Beau jumelé très bien entretenu au fil des ans avec abri d’auto et rallonge pour rangement, 2 chambres, 2 salles de bains. Vue imprenable sur la ville. agNes g. RivaRd 418-576-9322

Près de tous les services, 3 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, aires ouvertes, très lumineux. Beau grand solarium 3 saisons. agNes g. RivaRd 418 576-9322 Nouveau

agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

418 843-1151

lise laMoNtagNe Courtier immobilier

Mars 2012 / page 42 B Publi-immobilier.com

les saules

construction 2010 (26’ X 32’). Aucun voisin arrière, 4 chambres, mezzanine 20’ X 26’, chambre principale avec salle de bains privée (bain chromothérapie) 2 puits de lumière, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. lise laMoNtagNe 418 843-1151visiteZMoi.ca 8681617

Près de l’école ste-Monique et de l’aréna les saules. Fondation refaite avec ajout d’une sortie extérieure. Plusieurs rénos effectuées. Douce demeure possédant de charmantes boiseries. Le zonage permet constr. d’un Triplex. lise laMoNtagNe 418-843-1151 visiteZMoi.ca 8698441

les saules Jumelé, 3 chambres, planchers de bois et céramique, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, beaucoup de rénovations effectuées. IMPECCABLE. Occupation 1er juin 2012. agNes g. RivaRd 418-576-9322

76_41B_27_27A.qxd 2012-02-23 11:21 Page 1

! tre ceneauté b de

portneuf, 349 000 $

portneuf, 189 000 $

eau

’ el

cap-santé, 199 000 $

ale

est

anc

Grondines, 199 000 $ r bo

cap-santé, 249 000 $

ale

est

anc

abl

ecc

imp

u ’ea el

r bo

deschambault, 199 000 $

ère

bli

éra

st-basile, 129 000 $ ine

petite-rivière-st-françois, 450 000 $

ste-christine, 339 000 $

’ea el

r bo

rivière-à-pierre, 119 000 $ sur e vueleuv f le

Grondines, 129 000 $

cap-santé, 149 000 $

pont-rouGe, 99 000 $

st-basile 149 000 $ a el sd prè

cap-santé, 109 000 $

st-basile, 69 000 $ tte

fer

donnacona, 289 000 $

st-basile, 279 000 $

portneuf, 199 000 $

portneuf, 250 000 $

e eus

portneuf, 239 000 $

e ièr riv

cap-santé, 299 000 $

’ea el

r bo

leu

cha

’ea el

r bo

ové

rén

donnacona , 225 000 $

st-basile, 159 000 $

st-basile, 179 000 $

st-basile, 129 000 $

Mars 2012 / page 41 b publi-immobilier.com

77_40B_81_44B.qxd 2012-02-23 15:26 Page 1

CHâTEAu-RiCHER / imPECCABlE! Superbe maison unimodulaire 16' X 62' de 9 ans. Elle a 2 chambres dont une avec walk-in, salle de bains avec douche indépendante et bain à remous, porte-fenêtre dans salle à manger, poêle/foyer au salon. LA PLUS BELLE DU SECTEUR! 119 000 $

VuE EXCEPTionnEllE SuR lE FlEuVE!

l'Ange-gardien. À 15 min. de Québec. Belle grande propriété, différente et chaleureuse. Le côté sud est entièrement fenestré pour la vue. Très grandes pièces à aires ouvertes. 2 foyers, 2 salles fam. 2 terrasses, garage intégré et plusieurs stat. Occupation rapide possible. Rare à ce prix! 244 000 $

CHARlESBouRg (SuD) / nouVEAu!

CHâTEAu-RiCHER / PREmiER ACHAT

Joli condo 1 chambre au 4e et dernier étage (ascenseur). Aires ouvertes, lumineux, bien décoré et très propre. Centre sportif, 2 piscines +++. Occupation rapide possible. Faites vite! 138 500 $

Cessez de payer un loyer et commencez à vous faire du capital. Spacieuse maison mobile 14' X 68' de 3 chambres, un grand salon lumineux, cuisine/salle à manger conviviales. Terrain clôturé. FAUT VISITER! 79 500 $

Denis Desrochers Courtier immobilier

Agence immobilière

418 524-4441 limoilou

limoilou

Très rentable, immeuble de 19 logements, rénové dans les années 1989, bon locataires,face aux services d'autobus. À qui la chance! Prix 1 200 000 $

Au coeur du Vieux-limoilou, situé sur la 8e Rue entre la 3e et la 4e Avenue, copropriété 5 1/2 pces, salon double, 2 c.c., pl. de bois franc, arm. récentes, porte-patio à l'arrière, terrasse, 1 stat., très bien situé avec un parc privé à l'arrière. Libre en juillet 2012. À qui la chance?

Sainte-Catherine-dela-Jacques-Cartier, 289 000 $. Terrain + 40 000.c., écurie, toiture 2010, portes et fenêtres 2012.

Donnacona, 329 000 $ Idéal proprio occupant.

Pont-Rouge, 279 000 $ aucun voisin arrière.

Pont-Rouge, 224 900 $, secteur tranquille, 5 chambres.

Mars 2012 / page 40 B Publi-immobilier.com

78_39B_08_8a.qxd 2012-02-23 16:28 Page 1

ste-foy, 3315, france-prime

Josette Desmarais

001

do 1

con

Courtier immobilier

418 627-3120 josettedesmarais@videotron.ca

Re/Max Capitale agence immobilière

ste-foy, campanile

parisville, bécancour

vue panoramique, 10e étage, clés en main, 3 chambres, 2 stationnements intérieurs + extérieurs. Piscine et gym intérieurs. Dépanneur sur place. 269 000 $

ste-foy, 3315, france-prime

3645, lanthier, condo 205. Un vrai bijou, 2 cham-

770, rue principale est. Jolie fermette avec

bres, garage intérieur. Près de tout! 198 000 $

bâtiment et 2 garages, 4 arpents. 174 900 $

parisville, bécancour

vieux-québec

1125, route 265. Grande maison de 4 chambres sur terrain de 15 980 p.c., garnd stationnement. Résidence commerciale. 128 900 $

À louer à court ou long terme, 1 chambre

3315, france-prime 410. Joli condo, 4e étage, 2 chambres, gym, piscine, garage

meublé et tout inclus avec stat. désigné.

intérieur et dépanneur. 227 500 $

ste-foy, 3315, france-prime

12e étage, vue superbe, 2 chambres, 2 stationnements extérieurs, piscine

13e étage, vue panoramique, 3 chambres, 1 stationnement intérieur, piscine

intérieure, gym et dépanneur. 233 500 $

intérieure, gym et dépanneur. 299 000 $

Mars 2012 / page 39 b publi-immobilier.com

79_38B_08_8A.qxd 2012-02-23 12:03 Page 1

Beaupré, 205 000 $

Impeccable et spacieux 28’ X 40’, drain de fondation, entrée d’eau et sanitaire refaits à neuf en 2011. Toiture refaite en 2005 élastomère garantie 20 ans. Air climatisé et chauffage à air soufflé. À proximité écoles et parc. Remise 12’ X 16’. Possibilité bigénération. Maison avec une mécanique hors-pair et entretenue avec soin, sans souci. SIA 8650285

Charlesbourg, 247 000 $

Construction 2010, libre immédiatement. Style contemporain avec choix de matériaux de qualité et de bon goût. Entrée indépendante, 2 stationnements, 1 rangement, 2 balcons, 2 chambres, bain podium et douche indépendante. Aires ouvertes spacieuses et lumineuses. Possibilité d’acheter meublé incluant les 5 électros au prix demandé de 269 500 $. SIA 8695489

Nouvo St-Roch, 389 000 $

Spacieuse copropriété indivise entièrement rénovée, + 1300 p.c., style contemporain classique. Finitions minutieuses et raffinées. Aires ouvertes et lumineuses, 3 chambres, 2 salles de bains, bureau, boudoir et atelier. 2 grandes terrasses avec rangements et stationnements extérieurs. Espace divisible en 2 appartements. SIA 8688245

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES : Le long du golf magnifiques terrains avec vue imprenable sur le Mont-Ste-Anne. Prêts à construire. Secteur récréotouristique de construction unifamiliale. À seulement 2 minutes du centre de ski du Mont-Ste-Anne et à 30 minutes de la ville de Québec et du Massif.

LÉVIS, MAGNIFIQUES CONDOS : MONT-STE-ANNE : Village touristique du MontSte-Anne, condo 1 c.c. directement au pied des pistes de ski et des gondoles et près des terrains de golf, vue partielle sur la montagne, stat. int., ascenseur, case à skis, foyer, meublé, portepatio, terrasse privée, confortable et fonctionnel. Possibilité d'acheter 2 condos contigus (voisins). 95 000 $ à 185 000 $

4 condos, intérieur chaleureux et actuel, balcon ou rez-de-jardin. À partir de 137 000 $. Magnifique condos sur 2 niveaux, vue partielle fleuve, côté nord, balcon, ascenseur, plafond 8’,5’’ et plus. Intérieur impressionnant.

À 2 MINUTES DE STE-FOY : Exceptionnelle par son quartier et sa vue panoramique en surplomb sur la rivière Chaudière et le boisé, intimité, sans voisin arrière, terrain + de 26 000 p.c. entièrement clôturé, rue cul-de-sac, fenestration généreuse sur rivière, pl. de bois et de marbre. Possibilité de bureau à la maison pour une ou plusieurs personnes. 590 000 $ Mars 2012 / page 38 B Publi-immobilier.com

HAVRE DE PAIX :

Belle grande propriété de 5 chambres présentement accréditée et subventionnée comme garderie. Pour amoureux de la nature, motoneige, VTT. Havre de paix 10 minutes de Lévis. Plusieurs rénovations importantes : portes et fenêtres, cuisine, salle de bains, etc. Grand terrain donnant sur de grands espaces. 295 000 $

80_37B_puimfa36.qxd 2012-02-23 13:37 Page 1

du ven

con

Lac-St-charles devenez propriétaire à peu de frais, voici une maison mobile rénovée qui vous suprendra avec ses 3 c.c., bcp de changements : toiture, isolation et recouvrement ext. refaits, fenêtres changées. Belle grande remise, beau grand terrain bien aménagé, appartient au proprio. Secteur tranquille très recherché près de tous les services. Faites vite! conTAcTeZ cAroLe

224

500

duberger prIX rÉvISÉ! Bungalow, toit cathédrale, 5 c.c. dont 2 rdc et 3 au s.-sol. Toiture élastomère refaite au complet, drain agricole refait au complet, chauffage électrique, fenêtres PVC, portes changées, échangeur d’air de luxe, planchers de bois, céramique, flottant et porte-patio. près tous les services. conTAcTeZ cAroLe

L’Ancienne-Lorette Condo au 3e étage, sécuritaire, très lumineux, porte-patio triple, avec grand balcon intime offrant. Vue incroyable sur montagne et ville, 2 stationnements, grand rangement sous-sol, belle décoration aires ouvertes, grande s.b. avec douche indépendante et baignoire podium, détente assurée à la piscine creusée, condition impeccable. Faut voir! conTAcTeZ ALAIn

p de

cou

coe

du ve ne2nj our S

duberger À qui la chance? Super bungalow, propre et bien entretenu, très éclairé, plusieurs rénos on été faites. Magnifique terrain avec un aménagement exeptionnel, orientation ouest, grande remise chauffée de 14’ X 16’ sur dalles de béton avec toilette, entrée asphaltée. Près tous les services. FAITeS vITe! conTAcTeZ cAroLe

Les Saules WoW! Enfin un cottage tout rénové avec un cachet unique et irrésistible dans un décor digne d'une revue. Magnifiques boiseries et portes françaises complètent ce décor chaleureux. Grand hall d'entrée lumineux avec rangement, toilette sur chaque étage. Cour arrière intime et champêtre cloturée, remise et super gazébo meublé. une vISITe vouS convAIncrA. conTAcTeZ cAroLe

Mars 2012 / page 37 B publi-immobilier.com

81_36B_81_44B.qxd 2012-02-23 10:41 Page 1

nouveau à beaupoRt

beaupoRt

château-RicheR eR s ch R moinn loye qu’u

lex

Dup

Josée Morneau Courtier immobilier

Photo à titre indicatif seulement

sia 8575752

418

933-3539

jomorno@hotmail.com beaupoRt (sect. ave laRue)

sia 8703571

MAISONS UNIMODULAIRES

Duplex cottage au coeur de Beauport, 4 côtés brique, bcp de rénovations tels que toiture, plomberie, électricité, drain agricole, escalier et galerie. 4 1/2 entièrement rénové. Près de tous les services, rue tranquille. À VOIR ABSOLUMENT!

sur pilotis ou fondations Livraison printemps 2012

beaupoRt

Maison mobile entièrement rénovée en 2008. Remise 12’ X 12’, grand patio. Moins cher qu’un loyer.

beaupoRt (Rue maRco secteuR ste-théRèse)

3 c.c

isin

s vo

san

ièR aRR

v en D u sia 8587234

sia 8589404

Grand condo dans immeuble de 3 unités. Situé au rdc, offrant 3 c.c., pl. flottant, grand rangement à l’intérieur et remise extérieure. Patio donnant sur le terrain. Stat. asphalté. À proximité de tous les services à pieds tels que école sec., pharmacie, alimentation, etc. À voir!

v en D u

Remarquable moderne de type plain-pied 34’ X 32’ X 35’, 3 c.c., secteur haut de gamme, grand garage 14’ X 20’, entée asphaltée, armoires polyestère, bain podium, douche coin, rien à faire, faut voir!

ve n D u

ven D u

v e nD u

boischatel

beaupoRt

uto R uR aucteu pos tR n o c

vea

nou

vea

nou

à l’ange-gaRDien sia 8668738

à 20 minutes du centre-ville

sia 8653292

Quartier en demande, bung. 4 côtés brique, pl. bois lattes, 4 c.c., 2 s.b., air climatisé central, garde-robe cèdre, ch. froide. Vue partielle du fleuve. À VOIR ABSOLUMENT! UNE VISITE S’IMPOSE.

et à 15 minutes du Mont-Sainte-Anne.

boischatel

Là où vous obtenez l’équivalent de

n atio

bigé

st-féRRéol

(sect. faubouRg Rue De coubeRtin) suR vuepentes les

néR

43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c.

Grande maison unimodulaire sur fondation, construction 1 an, 2 c.c. au s.-sol, garantie 4 ans, secteur en développement. Près des écoles. POUR JEUNE FAMILLE. FAUT VOIR!

Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100 %.

encoRe 12 teRRains à venDRe

sia 8536216

sia 8575752

bigénération. Grand terrain de plus de 30 000 p.c. Résidence offrant d’un côté 4 c.c. 2 salles de bains, s.-sol aménagé, solarium et un 4 1/2. Garage détaché de 24’ X 25’ chauffé avec carpot. À VOIR ABSOLUMENT! secteuR RecheRché!

www.domaineyvanmorneau.com

lac DRolet

ste-foy

st-RomualD

bungalow, 4 chambres, 2 salles de bains, terrain de 5400 p.c., climatisation centrale, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, chambre, salle

propriété impeccable en bordure du lac Drolet (à proximité du lac Mégantic). Ses grandes pièces et sa luminosité lui procure un cachet spécial. Spa, gazébo, garage attaché et entrée privée offrent tout le confort recherché. La visiter c'est l'adopter. au bord du lac.

limoilou

ste-thècle

st-lambeRt-De-lauzon

cette bâtisse commerciale de 2000 p.c. située sur un terrain de 1775,50 m.c. Sur ce terrain il y a poss. de construire de l'immeuble à revenus ou du condos. Cette bâtisse est en opération, bureau et entrepôt. Idéal pour investisseur ou constructeur. Ce secteur est très en demande. Autres infos et conditions voir courtier. tps/tvq doivent être ajoutées au prix demandé.

superbe opportunité. Domaine au coeur du Québec en Mauricie. Propriété bifamiliale année 1912 située sur une terre de 121 hectares (13 063 509 p.c.). Dont env. 40% est en culture et l'autre partie étant en boisé mixe logeant des plantations (env. 120 000) d'épinettes, de pins et de mélèzes. Dont l'âge se situe entre 32 et 15 ans. à 10 minutes de st-tite qc.

cottage canadien avec garage, extérieur en pierre, grand terrain de 28 200 p.c., foyer en pierre, 6 pces, 3 c.c., armoires en chêne, s.b. avec douche. Entrée ext. s.-sol. à 15 minutes des ponts.

Mars 2012 / page 36 b publi-immobilier.com

poRtneuf

Terre à développer pour de l'unifamilial et peut-être du jumelé. Service d'aqueduc et égoût à proximiter de la terre. Idéal promoteur et constructeur pour le développement de terrains. À qui la chance? Faites un offre! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

u D n e v de bains et rangement. informez-vous!

Faubourg Olympique, superbe maison à étages, 32’ X 38’, vue panoramique sur pentes ski, 3 c.c., bois lattes, comptoir granit, armoires bois, s.b. douche cér., foyer, salon + s. à manger, toit cath., garantie 5 ans maison neuve, s.-sol à finir, faut voir!

Terrain dans le cap. En face de la maison Louis Fréchette 4385, St-Laurent Lévis. Grandeur 16’,27’’ X 54’,98’’ 94 500 $. Face au fleuve. Environ 15 minutes des ponts. Pour de l'unifamilial sur plusieurs étages et possibilité de condos. Secteur touristique. À qui la chance?

82_35B__Raymond FrancoeurB.qxd 2012-02-23 10:53 Page 1

Raymond Francoeur Courtier immobilier

nouveau! Pont-rouGe 315

Magnifique cottage au goût de l'heure. 13 pièces spacieuses en plus du garage isolé et chauffé, du patio et de la piscine de bonnes dimensions. Pour profiter de la vie dans un environnement calme et près de tous les services, c'est la maison qu'il vous faut. # MLS 8686972

$ 000

L ' E X P E R T, Q U I D ' A U T R E ? 418 931-5040 " L'accent sur la QUALITÉ, non pas sur la quantité! "

st-rayMond, Bâtisse industrieLLe

st-rayMond, à vendre ou à Louer 199

900

entre st-Joseph et

st-cyrille sur la Grande-Ligne,

199

900

46' X 92' en béton et acier, garantissant fraîcheur en été et facilité de chauffage en hiver. Beaucoup de commodités : bureau 15’ X 14’, cuisine, chambre froide 20' X 20', quai ajustable, porte de 14' de hauteur, 2 toilettes, etc. Bel environnement boisé. À voir! # MLS 8662782

ce bâtiment de 4000 p.c. a une très grande visibilité et une facilité d'accès pour tous les genres de véhicules. Sa grande porte-avant et la hauteur intérieure du bâtiment permettent l'accès aux camions, tracteurs et à leur van. Loc. 1000 $/ms. Excellent rapport qualité/prix. # MLS 8626040

scott

st-BasiLe

00 $ 124 9

scott

00 $ 108 0

au centre du village, superbe cottage de 4 chambres avec accès et vue magnifique sur la rivière. Services municipaux. Zoné résidentiel et commercial, ce petit bijou est idéal pour 1er acheteur. # MLS 8664725

00 $ 179 0

Pour son âge, cette 1926 se caractérise par ses magnifiques planchers de bois très droits, par sa cave de plus de 6 pieds et par sa personnalité. Au centre de la municipalité et de tous ses services, vous profitez des avantages de la ville. # MLS 8581655

st-aLBan

ste-christine-d'auverGne très belle maison de

00 $ 149 0

Magnifique maison historique. Impeccable pour une centenaire au cachet d'époque avec des plafonds de près de 10' de hauteur. Idéale pour un "B&B". Ses fondations en béton pleine hauteur confirment la solidité de toute sa structure. Très très spacieuse, au centre de la municipalité, c'est un coup de coeur assuré. # MLs 8641127

campagne rénovée au goût

chalet ou maison.

00 $

99 0

Vous serez comblés par cette propriété de

du jour. 11 pièces : sous-sol

3 chambres, avec vue et

entièrement fini (coffrage en

accès à la rivière Noire.

béton). Dotée d'une verrière,

Un terrain de plus de

très éclairée, superbe cour

208 000 p.c. que vous pourrez

avec piscine. Cette charmante

lotir, vendre ou en profiter.

demeure ne pourra que vous

Le garage adjacent est très

plaire. # MLS 8556755

pratique. # MLS 8516290

Pont-rouGe

deschaMBauLt-Grondines 289

superbe, lumineuse et

00 $

possédant 2 immenses

139

00 $

chambres, cette prestigieuse

Belle maison à fière allure

propriété minutieusement

située dans un cul-de-sac.

aménagée située à 3 minutes

Très bien entretenue et

de l'autoroute 40 et seulement

offrant 3 chambres.

30 minutes du boulevard

Emplacement idéal.

Duplessis est à voir

Fera la joie des parents

ABSOLUMENT.

et le bonheur des enfants.

# MLs 8465698

# MLS 8598503

nouveau! trois-rivières

neuviLLe 249

900

à seulement quelques minutes de Québec.

Beaucoup de potentiel! Construction 2011. Terrain de près de 120 000 p.c., zoné agricole/forestier, permettant construction/écurie. Superbe rocaille aux avenues multiples pour horticulteurs. Armoires et planchers en bois d'érable confirment sa personnalité. Sous-sol très éclairé. # MLS 8655056

159

000

à 2 minutes de marche du centre d'achat Les rivières, cette coquette résidence possède un terrain aménagé dont un cabanon. La cour fermée par une haie à l'arrière est clôturée de chaque côté. Très fonctionnelle, elle est à la fois petite et grande. Ses 4 grandes chambres lui confèrent sa personnalité. Agréable et chaleureuse, elle vous attend. # MLS 8692746

Mars 2012 / page 35 B Publi-immobilier.com

83_34B_Johnny Lord A.qxd 2012-02-23 16:47 Page 1

Johnny Lord Courtier immobilier

418 580-5732 / 418 661-8000

Via Capitale Cité* Agence immobilière

PROJET À VENIR À STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ À PART

IR DE

239 00

0$ CREDIT DE TAX E MUNIC IPALE

MAISON EN RANGÉE BIGÉNÉRATION Notaire payé par institution financière Remise Novoclimat

R.B.Q. 8355-6704-40

Mars 2012 / page 34 B Publi-immobilier.com

84_33B__Nicole BlanchetteB.qxd 2012-02-22 22:14 Page 1

Nouveau

Nouveau prix!

Impeccable

Nouveau

St-Romuald : Charmant condo 2 c.c. situé au rdc à seulement une min. du pont de Québec. Bain podium, douche ind. Idéal 1er achat. Prise de poss. flexible selon vos besoins. Aucun tapis (planchers flottants et cér.). Rangement intérieur et ext. 1 stat. et plusieurs pour visiteurs. À voir! 163 500 $

Lac-St-Charles : Superbe modulaire 16 pieds de large. 2 chambres, cuisine neuve. Terrain 6575 p.c. GARAGE. Une visite vous convaincra! 174 900 $ négociable

Val-Bélair : Propriété en rangée, construction 2005.

Lac-St-Charles : Bienvenue au premier acheteur.

3 chambres, bain podium, douche indépendante.

Maison 14’ X 62’. 2 grandes chambres, aucun tapis.

Idéal premier achat. 209 000 $

Terrain sans voisin arrière 5233 p.c. 149 000 $

Nouveau

Nouveau prix, en bas de l’evaluation

Location ou achat

Charlesbourg : Superbe jumelé de 3 chambres situé

ce prix, faites vite! 212 000 $ négociable.

Val-Bélair : Superbe loft avec mezzanine très grandes fenêtres cathédrales, aucun tapis, 1 stationnement intérieur et un extérieur, piscine. Une visite vous convaincra! Secteur très recherché, près de la base militaire. 174 500 $

Ste-Catherine-de-la-J.-C. : AUBAINE! Unique à découvrir! Plain-pied entièrement rénové depuis 2007.++ luminosité, cuisine invitante, chambre princ. avec s.b. pers. + sauna, 3 c.c. poss. +, salle fam. avec sortie ind. et +++. Situé en retrait de la rue, terrain sans voisin arrière 49 318 p.c. Venez vivre une visite! 375 000 $ Photos www.nblanchette.com

Beauport : Secteur stratégique, 2 bureaux (un de 3300 p.c. situé au 1er étage et un de 2000 p.c situé au 2e étage). Location ou achat concept condo. Grand stationnement et espace sur enseigne (pylone) au chemin, idéal clinique médical, pharmacie, dentiste, avocat etc. Visibilité assurée. Secteur achalandé. Photos www.nblanchette.com

A decouvrir, wow!

Nouveau

Nouveaute derniere minute

Fossambault-sur-le-Lac : Propriété clés en main. 4 c.c., 2 s.b., décorée avec goût. Tout pour vous satisfaire. Construction de qualité. Terrain sans voisin arrière 39 900 p.c. intimité assurée. Droit d'accès au lac St-Joseph. Coup de coeur garanti. Possession flexible. 315 000 $ Photos nblanchette.com

St-Nicolas : Propriété plain-pied avec abri d'auto située à la sortie de l'autoroute près des ponts. 3 chambres à coucher, foyer au salon, terrain 7672 p.c. Seulement 228 500 $.

Immeuble avec terrain de 15 148 p.c. plusieurs possibilités s'offre à vous. Terrain peut être subdivisé pour construire multi-logements. Plusieurs bureaux fermés ainsi qu'espaces ouverts. Sortie ext. au s.-sol. Situé endroit stratégique coin de la colline (prolongement Robert-Bourassa) et Roussin.

St-Magloire : REPRISE DE FINANCE. Situé au coeur du village, propriété avec garage intégré, 5 c.c., armoires en bois, terrain 14 100 p.c. avec vue sur montagnes. Vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs. Seulement 100 000 $

sur un terrain de plus de 16 900 p.c. bordé à la rivière sans voisin arrière. À une minute de l'autoroute. Rare à

Nouveaute derniere minute

Nouveaute derniere minute Val Bélair : jumelé très fenestré situé près de la Base Militaire.

Québec : Superbe condo sur 2 étages construction 2011. Planchers bois et céramique. Aires ouvertes à l'étage.

2 grandes chambres,

Possession rapide si désiré.

planchers bois.

À une minute de l'autoroute

Terrain 3501 p.c. Seulement 179 500 $

et proximité de St-Augustin. Une visite vous convaincra! Du neuf sans les taxes!

*2% si l'acheteur choisit d'acheter direct. Commission minimum de 2000 $ payable à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, taxes en sus

Mars 2012 / page 33 B Publi-immobilier.com

85_32B_119_6B.qxd 2012-02-23 16:03 Page 1

Stéphane Jalbert Conseiller en financement hypothécaire Courtier immobilier hypothécaire

418 564-3063 www.tauxpromo.com

6 7 0 , r u e B o u v i e r, Q u é b e c ( Q u é b e c ) G 2 J 1 A 7

TAUX

PRODUITS

TAUX BANCAIRE

MULTI-PRÊTS

Taux variable

3,00 %

2,90 %

1 an

5,25 %

2,74 %

. Je m’engage à vous négocier les meilleures conditions

3 ans

4,44 %

2,79 %

. Service de pré-qualification

5 ans

5,29 %

3,19 %

. 0 $ mise de fonds

7 ans

6,39 %

3,89 %

. Garantie de taux 15 juillet 2012

10 ans

6,75 %

3,89 %

. Service

gratuit!

. Plus de 20 institutions financières

. Problèmes de crédit (faillite, retard, etc.)

Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Taux en date du 23 février 2012.

Multi-Prêts, c’est le meilleur taux, dans votre intérêt.

Contactez-moi! Nouveau

Nouveau

Baie-st-Paul :

clermoNt :

Plain-pied de 3 c.c. au rdc, grand salon, logement de 5 1/2 pièces au sous-sol, plusieurs rénos effectuées, beau terrain, pour propriétaire occupant ou investisseur. Demandez une visite...

Belle maison de 2 étages avec ses 4 c.c. de bonnes dimensions, garage, beau terrain aménagé avec goût, et situé au centre-ville, plusieurs rénos effectuées idéal pour une grande famille. Venez visiter.

l'isle-aux-coudres :

Petite-rivière-st-fraNçois :

Nouveau

st-siméoN :

Chaleureuse maison de campagne de construction 1948, rénovée et bien entretenue à proximité des pistes de motoneige et de ski de fond, garage détaché, terrain de 14 182 p.c. paysager avec arbres matures et arbustes. Idéal pour première résidence ou chalet. Possède un permis de gîte. Venez visiter!

clermoNt :

Maison 2 étages, 4 c.c. située dans un secteur tranquille et au centre de la ville et qui a déja été exploitée en 2 logis et qui pourrait être retransformer en logement, idéal pour une grande famille, propriétaire occupant ou investisseur. Moin cher qu'un logement. Venez visiter.

Plain-pied entièrement rénové, 2 chambres, vue magnifique sur le fleuve, endroit tranquille, idéal pour jeune famille ou résidence secondaire. Venez visiter.

Magnifique maison à étage avec terrain de plus de 15 000 p.c. aménagé avec goût avec ruisseau en cascade, située en plein coeur du village, vue partielle sur le fleuve et offrant plusieurs poss. comme exploitation d'un gîte ou possibilité d'un 3 logis, venez visiter.

sagard :

Baie-st-Paul :

79 500 $

la malBaie : Belle ancestrale très bien entretenue, plusieurs rénos, belle vue sur la rivière Malbaie, sans voisin arrière. Idéal pour jeune famille avec petit budget, moins cher qu'un logis. Devenez proprio. Demandez une visite!

Mars 2012 / page 32 B Publi-immobilier.com

la malBaie :

Très belle ancestrale avec ses 5 c.c., salle d'eau à l'étage avec douche et s.b. complète au rdc, pl. de bois, grand garage avec un atelier de menuiserie, moderne tout en gardant le cachet d'autrefois, coin tranquille. Idéal pour jeune famille ou pied-à-terre dans Charlevoix. Demandez une visite!

Magnifique plain-pied situé sur le bord du lac Deschêsnes pour amateur de chasse, de pêche et de sports aquatiques, 2 c.c., s.b. rénovée avec douche ind. et bain sur pattes, grande salle familiale avec foyer et vue sur le lac. Terrain de 141 693 p.c. sans voisin pour une tranquillité assurée, garage, remise, abri d'auto. Venez visiter!

Magnifique cottage de 5 c.c., piscine h.-t., grand terrain paysager, coin de rue et situé au centre-ville, moderne, plusieurs possibilités. Venez visiter! Le nouveau rôle évaluation sera de 250 700 $ pour 2012.

86_31B_puimfb32.qxd 2012-02-22 21:53 Page 1

ve n e z v o i r t o u t e s n o s p r o p r i é t é s s u r Nouveau

nouvo st-roch :

Le Chênevert : Chaleureux et ensoleillé, ce condo de 2 chambres à aires ouvertes comporte plusieurs attraits, dont ses plafonds de plus de 9 pieds, mur de briques, planchers de bois, portes françaises ainsi qu'une grande terrasse commune sur le toit avec BBQ! Il est particulièrement bien insonorisé et comprend un stationnement. 275 000 $

w w w. i m m o - c i t e . c o m

Nouveau

charlesbourg :

Très beau condo de 3 chambres sur 2 niveaux situé dans un immeuble de 4 propriétés. Superbe finition, moulures, cuisine et sallede bains principale refaites récemment. Belle luminosité, terrain paysagé intime, garage chauffé avec accès direct du condo... Excellente gestion et entretien de l'immeuble impeccable. 238 000 $

vieux-port : Profitez de la vie de quartier et du charme de

la rue St-Paul... Ce chaleureux condo de 2 chambres bénéficie notamment d'un foyer au bois, et est fenestré des 2 côtés. S.b. et salle d'eau attenante à 2e chambre. Stat. ext., thermopompe (air clim.), galerie et terrasse sur le toit. Un havre de paix au coeur du Vieux-Port. Appelez-nous vite! 299 000 $

u d ven nouvo st-roch :

Un style unique! Condo d'environ 1000 p.c. avec plafonds de 12 pieds, pl. de terrazo, grande fenestration sud-est, douche double en verre ind., insonorisation exceptionnelle, et terrasse sur le toit. Immeuble entièrement rénové en 2006. Bcp d'inclus. POSSIBILITÉ ENTIÈREMENT MEUBLÉ. *Les frais de condo incluent le chauffage. 239 000 $

vieux-port : Un style unique! Superbe loft avec entrée privée d'environ 1000 p.c.,où le cachet de la pierre et la brique se marie au look tendance de ce condo entièrement rénové. Grands espaces à aires ouvertes, plafonds de + 9 pieds, planchers de pin, s.b. avec douche double, air climatisé et plus encore... En plein coeur du Vieux-Port, de l'histoire et de l'action! 325 000 $

montcalm :

Les Jardins de Mérici : Immeubles de prestige... Situé au 11e étage, cet élégant condo à aires ouvertes vous procurera bienêtre et tranquillité! Très grande chambre des maîtres avec walk-in, vue panoramique sur ville et montagnes. Stationnement intérieur, grand balcon, piscine extérieure chauffée... À 2 pas des Plaines d'Abraham. 359 000 $

u d n ve montcalm :

À 2 pas de Cartier! Condo d'environ 650 pieds carrés situé dans une tranquille rue en cul-de-sac qui se termine sur un superbe parc avec vue sur ville et montagnes. Chambre fermée, grand rangement, entrée privée sur rue Père-Hiral. Immeuble entièrement rénové au début des années 1990. Belle opportunité pour les amoureux du quartier Montcalm! 135 000 $

montcalm : EXCEPTIONNEL! Condo indivise de 3 c.c. d’environ 1200 p.c. doté d'une immense terrasse surplombant une rue en cul-de-sac au bout de laquelle se trouve un agréable parc. Aucun voisin à l'arrière. Planchers de bois, stationnement… Superbe vue sur ville et montagnes. Pour une intimité et tranquillité absolue... 289 000 $

st-ferréol-les-neiges :

vieux-québec :

Vue sur le Mont-SteAnne, foyer au bois, toit cathédrale, immense terrasse avec gazébo, cette chaleureuse propriété de 3 chambres. réunit tous les éléments afin de vous procurer bien-être et confort au fil des saisons. Navette à 2 pas de la maison pour aller au ski en prime… Appelez-nous vite! 269 000 $

Suberbe condo situé en plein coeur de l'histoire du Vieux-Québec, ayant subi de nombreuses rénos au cours des dernières années avec un souci de l'esthétisme hors du commun. Foyer au bois, terrasse privée donnant sur une cour intérieure. Possibilité de stationnement intérieur à l'Hôtel de Ville. Ambiance chaleureuse, confort et sérénité... 269 000 $

vieux-québec : Condo urbain offrant espace, lumière et environnement vivant, entre le Vieux-Port et le Nouvo St-Roch. Architecture distinctive, plafonds de 11 pieds avec structure de béton apparente, fenestration et balcon ensoleillé sur 30 pieds orienté sud-est, air climatisé... Situé à l'arrière de l'immeuble, le calme absolu...VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ! 230 000 $

st-augustin :

Magnifique propriété de style unique, au look très contemporain! Elle vous séduira par le choix distingué de ses matériaux, sa luminosité et le calme ambiant qu'offre chacune de ses pièces. Terrain de plus de 10 000 p.c., sans aucun voisin à l'arrière, immense terrasse de 40’ X 25’ avec spa intégré, garage... Le luxe et l'élégance au rendez-vous! 585 000 $

*2% si l'acheteur choisit d'acheter direct. Commission minimum de 2000 $ payable à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, taxes en sus

Mars 2012 / page 31 b publi-immobilier.com

87_30B__AUBÉ et Ass B.qxd 2012-02-22 21:52 Page 1

st-ApollinAire, 368 000 $ À 15 minutes des ponts. Magnifique ancestrale, très spacieuse, entièrement rénovée à l'intérieur. Plafonds hauts, planchers bois franc, foyer gaz, 14 pièces dont 5 chambres à coucher. Magnifique terrain boisé de 13 600 pieds carrés. Zoné commercial. marie-Josée carrier 418 262-3095

sAinte-foy, 159 000 $ Le Garnier, condo rénové près de l'université Laval, des cégeps et de Myrand. Stationnement extérieur, buanderie et piscine. Frais de copropriété inclus le chauffage, eau chaude. Succession. Jean Aubé 418 682-0329

montcAlm, 269 000 $ Les Allées de Montcalm, très belle copropriété divise d'environ 1200 p.c. située près des Plaines et de la rue Cartier. Unité de coin, cuisine rénovée, stationnement intérieur, tapis hypoallergique. Jean Aubé 418 682-0329

chArny, 289 000 $ Chaleureuse propriété centenaire avec beaucoup de cachet. Elle offre de grandes pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, portes françaises, planchers de bois franc et céramique, immense cuisine avec poêle à bois. Maison à caractère patrimonial. Jean Aubé 418 682-0329

ste-foy, 219 000 $ Le Garnier, situé au 4e et dernier étage, ascenseur, piscine extérieure. 2 grandes chambres, céramique et bois flottant, cuisine et salle de bains rénovées. Voisin de la rue Myrand, de l'université et de tous les services. Jean Aubé 418 682-0329 Mars 2012 / page 30 B publi-immobilier.com

88_29B_79_46B.qxd 2012-02-22 21:50 Page 1

J’AI VENDU AVEC ZONEPROPRIO.COM (maison, condo, terrain)

zoneproprio.com Maxime houde

courtier immobilier résidentiel, immeuble à revenu, commercial

418 l’ancienne-lorette, 279 000 $

Superbe cottage bien entretenu. 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, grande cuisine et salle à manger, beaucoup de luminosité, revêtement de la toiture neuf. Cour intime bordé d'une grande haie, rue très tranquille, près de tous les services. À voir absolument!

charleSbourg, 259 000 $

cléS en Main! Reste à choisir vos couleurs! Rénovations effectuées : portes, fenêtres, revêtement toit, isolation et revêtement ext. 4 chambres dont 1 au s.-sol, aires ouvertes cuisine et salle à manger, bcp de luminosité, foyer propane, salle fam./cinéma-maison intégré. Grand terrain, patio orienté sud, cabanon 12' X 16'. Prise de possession rapide.

val-bélair, 214 000 $

venez découvrir ce jumelé de 3 c.c. clés en main. Toiture, fenestration, cuisine et revêt. de plancher rénovés. Cour très intime clôturée plein soleil toute la journée. Mur mitoyen en béton. Pièces spacieuses et ensoleillées. Très bien entretenu, même proprio depuis 10 ans. Présentement libre donc prise de possession rapide ou flexible!

806-2972

léviS, 449 000 $

construction neuve 2010, Faubourg du golf, garantie APCHQ. Venez découvrir une maison d'un grand luxe avec ses comptoirs et son îlot en quartz. Garage, 4 c.c. à l'étage, possibilité de 6 avec celles du sous-sol. Salle de bains avec grand bain et douche en verre, chambre des maîtres avec walk-in. Terrain aménagé avec patio et piscine. Près de tout.

Ste-anne-de-beauPré, 209 900 $

vendeur motivé! Jumelé neuf à 10 min. du Mont-Sainte-Anne et 20 min. de Québec. Grande superficie de ± 960 p.c./ 2 étages, plafonds de 9' au rdc, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Grand terrain, garage intégré, rue cul-de-sac. Tout y est pour vous et votre famille. Possibilité de finir votre intérieur vous-même. disponible rapidement!

l’ancienne-lorette, 259 000 $

Située dans secteur paisible et recherché, ravissante maison offrant 3 chambres à l'étage/1 au s.-sol. Cuisine et s.b. rénovées avec goût en 2010. Pièces ensoleillées, sous-sol complètement aménagé : salle de lavage, grande salle familiale, chambre, salle de bains avec douche, établi. Grand terrain intime bordé de haie mature. elle partira vite!

Ste-ferréol-leS-neigeS, 405 000 $

Dès votre réveil, vous voulez admirer une vue magnifique sur le Mont-Ste-Anne? Cette maison de qualité supérieure vous procurera l'effet voulu, architecture de style chalet. 5 c.c. Vastes pièces, pl. bois franc, flottant et cér., grande terrasse. Vous serez comblés! Un appel suffit.

St-auguStin, 222 000 $

Superbe jumelé de construction récente. Beaucoup de rénovations effectuées dernièrement. 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e au soussol. Idéal pour jeune famille. Situé dans un secteur tranquille. À découvrir sans faute!

via capitale Québec champlain Agence immobilière

418 624-4444

l’ancienne-lorette, 229 900 $

Joli bungalow à l'ancienne-lorette avec abri d'auto, armoires de cuisine en chêne, 3 chambres avec planchers de bois franc, parqueterie au salon, sous-sol non fini. venez le découvrir!

neuville, 349 000 $

faites vos offres! Terrain sis directement sur le bord du fleuve. Autoconstruction, les services seront fournis par le vendeur. Terrain de ± 854 m.c. Réalisez votre rêve et construisez-vous sur le bord du fleuve! Profitez des magnifiques paysages que le fleuve peut vous offrir...

neufchâtel

v e nd u

v en du

ve n du

v e nd u

maisons neuves, maisons de ville ous z n ner e d an gag Demment 00 $ t m co 100 0Urbi e om c o.c ave ropri p e zon

Devenez propriétaire!

Demandez nous comment gagnez 100 000 $ en vous inscrivant sur zoneproprio.com

Au 590, avenue Joseph-Giffard, Beauport 36 unités - clés en main À partir de 229 900 $ (0$/mois)* (taxes en sus). Présentement en construction À proximité de : 1 min. des grands centres, 10 min. du centre-ville, autoroutes et Carrefour Beauport

Au au 2460, avenue de Lisieux, Beauport, Beauport 38 maisons de ville - clés en main À partir de 219 900 $ (899$/mois)* (taxes en sus). Présentement en construction À proximité de : 5 min. du Centre-Ville, Circuit d'autobus, tous les services

LIVRAISON PRINTEMPS 2012

LIVRAISON PRINTEMPS 2012 Mars 2012 / page 29 b Publi-immobilier.com

89_28B_79_46B.qxd 2012-02-22 21:49 Page 1

ZO N E B LO C . CO M L E A D E R E N I M M E U B L E S À R E V E N U S

zonebloc.com Frédéric mc comeau courtier immobilier

418 duberger/les saules, 529 000 $

Gros 7 plex avec revenu brut annuel de 52 284 $/an. Un investissement qui produit un bon rendement! La clientèle est stable et l'immeuble géré efficacement. À qui la chance? Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

vieuX-limoilou, 425 000 $

Secteur Vieux-Limoilou, triplex comprenant 2 X 4½ et 1 X 5½. Terrain de 338 m.c. Vérifiez à la ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

trois-rivières, 249 000 $

Centre-ville de Trois-Rivières. Avec revenu brut de 30 024 $/an. 6 logements en bon état avec clientèle stable. Bien entretenu. Un bon investissement! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

654-3000

vanier, 499 000 $

Bel immeuble à revenus comprenant 10 chambres et 2 X 3½. Revenu brut de 51 060 $/annuel. Possibilité de convertir en 6 logements. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Hâtez-vous!

vanier, 279 000 $

Beau triplex comprenant 1 X 5½ et 2 X 3½. Situé sur l'avenue Pruneau à Québec près des commerces et des services. La toiture est neuve de cette année. Chaque locataire paie son énergie. Un investissement intelligent! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

trois-rivières, 195 000 $

Ajoutez 5 portes à votre parc! Revenu brut annuel de 25 620 $. Immeuble ayant subi de grandes rénovations en 1985 dont le revêtement de la toiture en 2008. Près de tous les services, en plein centre-ville! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

st-sauveur, 333 000 $

Immeuble comprenant 5 logements : 3 X 4½ et 2 X 3½ tous loués non-chauffés/non-éclairés. Beaucoup de potentiel. À qui la chance? Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

ste-Foy, 680 000 $

Très bel immeuble, excellente location, entretenu avec soin au fil des ans. Revêtement du toit neuf, stationnement, dans un secteur de location sûre. À voir sans faute! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

lac-st-charles, 419 000 $

bigénération, ou proprio occ., 2 maisons canadiennes en jumelé avec garage... Immense terrain dans la nature bordé par une belle rivière, un coin de paradis. Log. conforme loué 950 $ chauffé/éclairé et 3 1/2 non conforme loué 515 $ chauffé/éclairé. Pour le proprio : maison complète, 5 c.c., immense terrasse, spa, piscine et foyer au salon. À voir!

via capitale Québec champlain Agence immobilière

418 624-4444

st-sauveur, 309 000 $

3 logements au coeur du quartier St-Sauveur. 2 X 4 ½ et un local commercial (ancienne Caisse Populaire). 4 stationnements. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

vanier, 369 900 $

Très bel immeuble comprenant 1 X 6 ½ idéal pour proprio occ., 2 X 3 ½ loués chauffés/éclairés. Poss. de 2 logis au s.-sol, revenu brut potentiel de 29 616 $/an. Beau grand terrain avec plusieurs poss. au zonage. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

val-bélair, 227 000 $

près de tout! Beau duplex comprenant 2 X 4½. Vous voulez vous loger à petit prix et profiter d'une grande cour intime! Idéal pour propriétaire occupant. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

NOUS SOMMES À LA RECHERCHE D'IMMEUBLES À REVENUS D E 2 À 1 0 0 P O RT E S P O U R V E N T E R A P I D E. pintendre, 204 000 $

duplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! 2 grands appartements loués non chauffés/non éclairés. Le sous-sol est libre, 2 entrées indépendantes pour le stationnement dont une

u vend

u ve n d

avec garage. Faites votre offre...

loretteville, 24 logements

u v en d Mars 2012 / page 28 b publi-immobilier.com

u vend

neuFchâtel, 2 X 6 logements

u d n e v

90_27B_27_27A.qxd 2012-02-22 21:01 Page 1

TERRAINS ET MAISONS NEUVES

418 561-5188

RIVE-NORD DE QUÉBEC

NEUVILLE

PONT-ROUGE

- Maison modèle :

- Place du Parc

MONT-SAINTE-ANNE

MONTAGNEDES-ROCHES

- Maison modèle :

- Projet de l’Albâtre

- Place des Ilets Ouest

223, rue des Bouleaux

- Maison modèle : 220, rue des Pignons

36 29 terrains

233, rue des Berges (60 terrains)

31 22 terrains

DONNACONA - Jardins du Roy (12 terrains) rue Savard et rue Verreault

- Pignons-sur-Mont (16 terrains)

NEUFCHÂTEL - Domaine la Volière

L’ANGE-GARDIEN - Domaine de l’Oiselière (4 jumelés disponibles)

(6 terrains) rue des Ombrettes

SAINT-ÉMILE - Rue des Feuillus (2 terrains)

BEAUPORT - Maison modèle : 3260, rue du Grand-Duc - Rue Panorama (3 terrains)

- Rue du Grand Duc (3 terrains)

SAINT-NICOLAS

SAINT-GILLES

- Maison modèle : 1537, rue de la Sommière - Faubourg de la Tour O. (1 terrain)

- Maisons modèles : 1278 et 1280, rue de l’Érable - Rue de l’Aréna (7 terrains) - Rue Grondin (6 terrains) - Rue des Érables (5 terrains)

LAURIER-STATION STE-CATHERINEDE-LA-JACQUESCARTIER - Ste-Catherine sur le parc

- Rue des Passerains (1 terrain)

RIVE-SUD DE QUÉBEC

(28 terrains) rue Coloniale et rue Miejour

- Rue des Tilleuls (1 terrain)

SCOTT - Cache à Maxime, (chalets prestigieux à revenus locatifs) Plus que 6 de disponibles

BREAKEYVILLE - Maison modèle : 29, rue des Lichens - Rue des Trois-Manoirs (1 terrain) - Rue Viorne (2 terrains) - Rue de l’Aigle (3 terrains) - Rue de la Coupe (1 terrain)

Mars 2012 / page 27 B Publi-immobilier.com

91_26B_27_27A.qxd 2012-02-22 21:00 Page 1

st-henri

saint-romuald

saint-jean-Chrysostome

vue

sur

uv fle

10, rue de la serpentine. Superbe bungalow pour les plus exigeants. Finition intérieure et extérieure sans compromis incluant armoires de merisier, planchers de bois en érable, céramique chauffante et fenestration abondante. Immense sous-sol avec sortie extérieure et cheminée déjà installées vous permettront d'exploiter tout le potentiel.

1529, rue des Caps. Prestigieuse propriété avec pleine vue sur le fleuve. Elle a tout pour vous plaire par sa fonctionnalité, sa beauté, sa vue, son intimité, en plus de sa proximité des ponts. Sa très grande qualité de construction, ses pièces savamment décorées et sa salle familiale exceptionnelle vous combleront en tous points.

breakeyville

son

mai

è mod

d de

bor

u l’ea

864, rue des Chenaux. Prestigieuse résidence en bordure de la rivière Chaudière. Garage double + simple, sur terrain de rêve de + de 115 000 p.c. Elle a tout pour plaire aux plus exigeants : vue spectaculaire, superbe verrière, système géothermique, système d'irrigation, etc. Offrez-vous un petit domaine à quelques minutes des ponts, là où la nature abonde. Accès à la rivière!

saint-lambert-de-lauzon u

vea

nou

1215, rue du Pont. Superbe triplex, abritant un local commercial de 1750 p.c. et 2 logements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bureau, clinique, boutique, restaurant, café internet (le tout à valider). La partie commerciale est taxable. Visite du 3 et demi sur promesse d'achat acceptée.

saint-gilles

saint-gilles é mel

ndo

29, rue des lichens. Superbe cottage avec garage en plein cœur d'un tout nouveau développement. Offrant 3 chambres à l'étage, belle cuisine et salle de bains en plus d’un beau grand terrain +/- 10 000 p.c. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité! frais de notaire inclus.

81, av. des arbrisseaux. Superbe condo 5 1/2 situé à l'étage vous offrant 3 chambres à coucher. Secteur familial, tranquille et à proximité des ponts. Vous aimerez les pièces bien éclairées. Deux places de stationnements et cabanon inclus.

2008, rue Principale. Vous aurez un coup de cœur dès les premiers pas à l'intérieur de cette charmante propriété. Très belle décoration chaleureuse, bien rénovée et des divisions qui vous plairont à coup sûr. De plus, un beau grand terrain orienté à l'ouest avec piscine hors-terre de 24 pieds et garage détaché (neuf de +/- 3 ans).

1268, rue de l’aréna. Jumelé de seulement 1 an avec terrain aménagé, 2 chambres à coucher, salle de bains complète au rez-de-chaussée situé dans un nouveau quartier de St-Gilles au goût du jour. Idéal pour 1er achat ou jeune famille.

saint-romuald

saint-étienne-de-lauzon

saint-niColas

u vea nou

464-203, rue des hirondelles. Superbe condo, entretenu de façon impeccable. Son orientation parfaite permet un ensoleillement optimale. Il offre 2 chambres à coucher et des planchers flottants. À proximité de tout, il faut absolument le voir! Occupation rapide possible!

55, rue de bourgogne. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Jumelé de 3 chambres très bien entretenu. Vous aimerez la cour arrière au sud-ouest. Très bien situé et près de tous les services. Demandez une visite et vous serez convaincus!

saint-niColas

Mars 2012 / page 26 b Publi-immobilier.com

jum

280, rue des roitelets. Beau et spacieux cottage, 5 belles chambres à coucher, dont une chambre des maîtres d'exception avec foyer. Grande cuisine, boudoir et s.-sol aménagé. Magnifique terrain de +/- 11 821 p.c. minutieusement aménagé avec piscine creusée. Dans un secteur recherché à proximité des ponts.

118, rue de la traversière. Splendide propriété dans le secteur le plus recherché de Saint-Nicolas à proximité des ponts. Entretenue de façon irréprochable, elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une intéressante verrière. Demandez une visite sans attendre!

saint-niColas

ve leu le f sur e u v

u vea nou

345, rue des sizerins. Grand cottage avec descente de cave, dalles structurales et 4 côtés brique. Cette propriété est impeccable et dans un secteur de choix. Offre 4 c.c., 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Un sous-sol totalement aménagé vous attend. Le terrain est entièrement paysager et la cour orientée sud-ouest. De qualité supérieure, elle a beaucoup à offrir.

elé

jum

1073, rue des Îles-du-vent. Magnifique cottage clés en main de construction 2009 situé dans un secteur en demande. Tout y est pour vous plaire, une cuisine conviviale pour ceux qui aiment recevoir, des pièces éclairées et décorées avec goût, un sous-sol complètement aménagé. Une visite vous convaincra!

1081, rue des Îles-du-vent. Vous aimez les maisons contemporaines? Wow, en voici une en bois torréfié et brique, de toute beauté avec la vue sur le fleuve de surcroît. Cottage complètement neuf avec garantie APCHQ. Elle vous offre 4 c.c., 3 s.b. (dont une pour les enfants et une attenante à la chambre des maîtres). Décorée avec goût. À voir!

u vea nou

1101, rue des herbiers. Un vrai clé en main. Beau cottage avec garage excavé dans un secteur jeune et paisible. Décoration au goût du jour, 4 chambres, nombreuses commodités et espaces de rangement en plus de sa convivialité seront sûrement vous charmer. Un grand terrain paysager avec piscine et cabanon, il ne vous reste plus qu'à vous y installer.

92_25B_27_27A.qxd 2012-02-22 20:58 Page 1

lac-beauport vue

sur

c e la

lac-beauport

les saules

tes pen les sur vue

63, montée du Golf. Vue superbe et dégagée sur golf, lac et montagne. Propriété très vaste et éclairée, mezzanine, toit cathédrale au salon, matériaux de qualité, cuisine d'été. Elle vous offre ce que vous cherchez! Un rêve devenu réalité!

3, ch. du châtel. Vue incroyable sur le Relais! Pour amants de la nature, voici une propriété idéale pour vous. Profitez de la tranquillité du secteur. Belle maison avec mezzanine où vous pourrez installer votre bureau ou la pièce de vos rêves! Sous-sol avec entrée indépendante et poêle à bois.

val-bélair

sur es vue tid

vea

con

nou

1968, boul. masson. Superbe condo sur 2 étages de construction 2009 avec 3 chambres, 2 salles de bains et des pièces très éclairées. Situé dans un secteur stratégique, près des services et autoroutes! Pourquoi s'en passer?

3625, rue de vendôme. Bungalow offrant 3 chambres à coucher dans un secteur très en demande et à proximité de tous les services. Terrain arrière bien aménagé avec piscine hors terre et entrée en pavé uni. Elle est idéale pour accueillir une jeune famille.

val-bélair

lévis uve

u vea

nou

ren lau les

duberGer

vue

sur

le le f

1377, rue d’édimbourg. Magnifique bungalow situé dans un secteur tranquille, sans voisin arrière et offrant 3 chambres avec poss. d'une 4e. Venez y découvrir des intéressantes pièces à aires ouvertes. Tout ce dont la jeune famille a besoin à prix abordable!

1116, rue de l’échiquier. Superbe cottage avec garage qui saura répondre à vos attentes et besoins! Cette maison vous propose de grands espaces de vie bien divisés ainsi qu'une décoration actuelle que vous aimerez. Entretenu minutieusement, tout y est : terrain paysager, piscine et cabanon chauffé.

1120, rue de calédonie. Voici un très beau jumelé de construction récente. Il vous offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol complètement aménagé avec 4 chambres, planchers de bois franc, patio, clôture. Prise de possession 30 jours ou plus! À qui la chance?

4560, rue baron. Superbe cottage construit il y a 1½ an, très tendance à un prix inégalable par rapport à une construction neuve, offrant vue sur le fleuve et le Château. Idéal pour loger un parent, commerce à la maison ou encore un locataire. Ce local à même la maison vous offre plusieurs possibilités à vous de choisir. Vous serez conquis!

lac-saint-charles

pont-rouGe

d de

bor

576, rue de l’élégance. Impeccable! Maison unimodulaire offrant 2 chambres, planchers de bois, bain podium et douche indépendante. Terrain clôturé au sud-ouest et grand garage détaché (14’ X 25’). Le confort et la qualité sans compromis. Demandez une visite!

u l’ea

1838, rue des épinettes-rouges. Une vie paisible vous attend! Charmant petit domaine de +/- 2305 m.c. au bord du lac St-Charles (navigable). Profitez d'une rare opportunité. Il offre des pièces très fenestrées qui permettent de profiter au maximum de la vue sur l'eau. Un décor enchanteur à quelques minutes de Québec.

neuville vue

sur

233, rue des berges. Cottage haut de gamme sur un terrain au bord du fleuve et avec une vue époustouflante. Vous y retrouverez un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une magnifique cuisine avec grand îlot central et garage double. Fenestration optimale pour profiter au maximum de la vue. Un rêve devenu réalité!

vue

sur

1050, route 138. Digne d'une maison modèle, ce cottage neuf (Novoclimat) offre une vue imprenable sur le fleuve. Beaucoup d'extras : revêtement en fibrociment, céramique chauffante dans la salle de bains et sans voisin en arrière. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

u l’ea

50, rue de la frayère. De toute beauté, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Splendide bungalow aménagé avec goût et luxe (armoires merisier, planchers érable, douche en céramique, Novoclimat et plus). Que dire de sa verrière surplombant la rivière et son terrain complètement aménagé. Prenez le temps de venir le voir!

neuville

lévis

neuville le le f

d de

bor

29, rue st-marc. Jumelé cottage neuf 22’ X 30’ dans un projet d'ensemble de copropriété de 8 unités au total. Construction de qualité et garantie de l'APCHQ de 5 ans. Possibilité de 2 ou 3 chambres. À proximité de tout : aréna, écoles, épicerie, etc. 8 jumelés disponibles.

uve

le le f

elé

jum

le odè

uve

vue

sur

le le f

223, rue des bouleaux. Magnifique cottage complètement neuf de qualité supérieure avec une superbe vue. Garage double, foyer au gaz, un grand balcon dans la chambre des maîtres, 3 chambres à coucher et une cuisine de rêve. SOYEZ LES PREMIERS!

3216, rue des fougères. Superbe maison mobile avec rallonge de 10’ X 16’. Érigée sur un des plus grands terrains du secteur (9500 p.c.), avec cabanon 20’ X 12’ sur béton et électricité, grande cuisine, 2 chambres avec possibilité de 3, foyer, toiture 2006, patio 2005 de 20’ X 16’. Une visite vous convaincra!

Mars 2012 / page 25 b publi-immobilier.com

93_24B_27_27A.qxd 2012-02-22 20:57 Page 1

beauport

Île-d'orléans e

vue

sur

uv fle

beauport

vea

nou

le odè

son

mai

126, ch. du scieur. Charmante propriété au cachet extraordinaire! Vous y retrouverez une vie paisible puisqu’elle est retirée de la route. Vous pourrez profiter pleinement de la magnifique vue sur le fleuve grâce à la verrière qui vous offre un spectacle à couper le souffle. Faites vite!

212, rue varèse. Impeccable jumelé, 2 chambres au rez-de-chaussée, toit ciseau et planchers en parqueterie. Les fenêtres et le revêtement de la toiture sont refaits à neuf. La cour arrière vous propose un terrain clôturé ainsi qu'un grand patio. Venez y construire votre rêve!

90, rue du villonet. Superbe cottage de construction 2010. Vous apprécierez la décoration très tendance et les pièces éclairées. Il vous offre 3 chambres à l'étage, une cuisine plus que fonctionnelle, des planchers de bambou et plus encore! Situé dans un nouveau secteur très familial.

3260, rue du grand-duc. Superbe cottage contemporain avec garage, 4 côtés brique, belle cuisine et salle de bains design, très grandes chambres à l'étage, frais de notaire inclus. Prise de possession immédiate!

charlesbourg

u vea

nou

863, av. des diamants. Situé dans un secteur stratégique, superbe condo de 2 c.c., d'une superficie de 1050 p.c. au rdc. Vous aimerez cette copropriété de 4 unités, très tranquille, incluant 2 stationnements et 1 rangement. Pourquoi payer un loyer? Demandez une visite, vous serez charmés!

lex

ndo

trip

885, av. de gironde. Beau bungalow bien situé vous offrant tout l'espace nécessaire pour vous établir. Sous-sol complètement aménagé, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sauront vous combler. La toiture a été refaite en 2011. Faites vite!

218-19 200, boul. henri-bourassa. Splendide condo 4 1/2 situé au 2e étage. Aménagement intérieur de goût, grande chambre avec walk-in. Un des rares condos avec 2 stat. Que dire des services offerts dans le complexe (BBQ commun, spa, piscine creusée, salle d'entraînement et bien plus). Le confort et la qualité sans compromis!

1655-1675, av. champfleury. Idéal pour propriétaires occupants (rdc avec sous-sol et cour intime) et dans un secteur en expansion. Les 2 logements sont loués 700 $ (n.-éclairé/n.-chauffé). Cet immeuble a été rénové pour près de 240 000 $ dans les derniers mois (fondation, drain, toiture, fenêtres, électricité, plomberie).

charlesbourg

limoilou

lebourgneuf

charlesbourg lex

vea

con

trip

nou

242-246, 71e rue est. Investissement intéressant! Complètement refait à neuf : planchers, électricité, plomberie, salle de bains et plus encore! Situé dans un secteur en demande et stratégique, près du cégep et des circuits d’autobus. Logements faciles à louer. Idéal pour propriétaire occupant avec les 6 chambres au logement principal.

340, rue de navarre. Joli bungalow vous offrant tout ce dont la jeune famille recherche, 3 chambres, cuisine rénovée, planchers de bois, air climatisé, une cour orientée au sud et clôturée, entrée asphaltée. Situé dans une rue très tranquille, venez vous y installer!

102-26, rue de la briqueterie. Secteur stratégique, à quelques pas de la rivière St-Charles, du parc et de la piste cyclable. Impeccable condo offrant 2 chambres et planchers de bois franc. Un clé en main qui vous permettra de profiter des commodités environnantes. À voir!

802, rue de la girandole. Superbe bungalow avec garage double aux plafonds de 9 pieds, unique en son genre, armoires de bois avec granit, salon et salle de bains du rdc avec plafond de 18 pieds. Toutes les pièces sont de grandes dimensions. Vaste salle familiale avec bar pour agrémenter vos soirées. Terrassement hors du commun à l’extérieur!

lebourgneuf

con

7780, rue de barcelone. Très beau bungalow situé dans le secteur des Méandres. Offre 3 chambres, 2 salles de bains et un terrain complètement paysager avec piscine et cabanon. Demandez une visite et il pourra être à vous! IMPECCABLE

Mars 2012 / page 24 b publi-immobilier.com

1410, rue de la rive-boisée sud. Superbe condo +/1250 p.c., situé au rez-de-chaussée. Très bien éclairé, de belle qualité, offrant 2 chambres, une terrasse privée en interblock, stationnement double (tandem) et près de la piscine. Que demander de mieux?

ral

est

anc

170, boul. louis-xiv. aubaine! Superbe ancestrale entièrement réactualisée en gardant le cachet d'époque. Armoires et escalier en merisier, portes françaises en pin et foyer en pierre au salon. Le terrain fait partie d’une copropriété.

elé

jum

1242, rue la durantaye. À qui la chance? Voici un très beau jumelé à étages avec garage intégré. Situé près de tous les services et école, il saura combler vos attentes. Il vous offre 3 chambres et 1 bureau au soussol. Une visite vous convaincra!

94_23B__4B.qxd 2012-02-23 16:57 Page 1

Votre hypothèque ...vous hypothèque? TAUX FIXE ou TAUX VARIABLE • Quel a été votre taux fixe moyen depuis 5-10-15 ans? • Vous versez combien en intérêt chaque mois sur votre versement actuel? • Depuis votre emprunt hypothécaire votre capital a diminué de combien? • Quel est votre taux actuel 6-7-8-9-12% - Si votre taux est élevé il est souvent avantageux de briser votre contrat actuel et refinancer le tout avec un taux beaucoup plus bas mais en conservant votre ancien paiement comme l’exemple ci-joint Promotion 5 ans fixe 3,65% en conservant votre ancien versement, remarquez votre capital fondre Emprunt

Taux

Paiement

Portion capital

Portin intérêt

Capital payé après 5 ans

Intérêt payé après 5 ans

Solde après 5 ans

189 000$

5,8%

1043,75$

141,10$

902,65$

9 776,61$

52 848,39$

179 223,39$

189 000$

3,65%

794,60$ 1043,75$

474,20$

570,55$

31 074,46$

31 550,54$

157 95,54$

189 000$

2,1%

634,94$

Le taux fixe est établi pour une période précise. Il ne variera pas en fonction des fluctuations des taux d'intérêt. Cependant qui dit fixe dit aussi respect total de l’engagement sinon une pénalité s’applique et celle-ci est souvent tres onéreuse ce qui vient augmenter votre taux réel. Choisir le taux fixe selon la tendance du marché peut s’avérer aussi une excellente décision surtout lorsque les taux sont très bas comme présentement.

TAUX VARIABLE Les avantages du taux hypothécaire variable Si vous êtes réticent par rapport aux hypothèquesàtaux variable, une étude indépendante(2) réalisée par Dr Moshe Milevsky, professeur agréé en finances de l’Université York, pourrait vous convaincreque l’hypothèqueàtaux variable n’est pas forcément synonyme de risque accru. Résumé des conclusions de la recherche menée par Dr Milevsky L’étude du Dr Milevsky fournit des preuves convaincantes. Récemment mise à jour, cette étude qui se fonde sur les taux d’intérêts hypothécaires de 1950à2007, révèle que :

•Enchoisissant une hypothèque à taux variable, les clients auraient économisé 20 000 $ en versements d’intérêts sur une période de 15 ans (pour une hypothèque de 100 000 $(2). • Dans 89% des cas, ils auraient mieux fait d’emprunter à taux préférentiel (variable) plutôt qu’à un taux fixe pour un terme de 5ans (2). • Il n’est pas conseillé de choisir le taux variable si vous n’avez pas la capacité financière d’effectuer votre paiement comme si ce dernier était basé sur un taux fixe 5 ans.

Le financement de votremaison représente l’emprunt le plus important de votre vie. Une décision trop rapide pourrait vous coûter des milliers de dollars. Je vous offre une stratégie hypothécaire adaptée à vos besoins et à votre capacité de paiement dans le but ULTIME de vous faire payer moins d’interet.Je vous démontrerai des façons de payer plus rapidement votre emprunt. Tanné de payer trop d’intérêts! Un seul numéro 418 380-8907!

Mars 2012 / page 23 B Publi-immobilier.com

95_22B__4B.qxd 2012-02-23 16:55 Page 1

Mars 2012 / page 22 B Publi-immobilier.com

96_21B_puimaa04.qxd 2012-02-22 21:05 Page 1

COMMENCEZ L'ANNÉE DU BON PIED ET VENDEZ AVEC NOUS! 12 logements

7 logements

9 logements + commerce

st-sauveur : 1 X 2½ 1 X 3¾ 3 X 4½ et

st-sauveur :

2 X 6½ loués non-chauffés et non-éclairés, excellents

loués non-chauffés et non-éclairés, excellente

revenus et beaucoup de rénovations apportées.

rentabilité!

6 logements

st-odile : Immeuble hors-terre de 12 logements. Rare sur le marché. Secteur

Immeuble entretenu avec beaucoup de soins.

de choix. Location facile. Informez-vous! 8 logements

limoilou :

8 X 5 ½ plafond 8½

pieds. Grand logis, fenêtres changées, brique.

vanier : Revenus 50 000 $, intérieur rénové. Locataires stables et de qualité. Vente cause retraite.

i mm e ub l e s à r e v e nu s e t c o mm e rc i a u x

Grand potentiel!

8 logements

limoilou : 8 logis près de l'hôpital EnfantJésus. Toiture +/- 10 ans. Très bons revenus.

5 logements

st-odile nouveau PriX : Superbe

5 logis + gar. double et cour arrière, 1 X 7½ , 3 X 4½ et 1 X 3½ investisseur bénéfiez d'excellents revenus, proprio occupant, logez-vous à peu de frais, entretenu méticuleusement et tout à fait impeccable, petite cour arrière. Poss. de visiter le 7½.

Duplex

charlesbourg :

Superbe duplex 26’ X 26’, rdc/étage pour proprio occ. et très gr. 3½ s.-sol très eclairé avec p.patio/terrasse. Finition haut de gamme, pl. béton séparant les 2 logis. Restez chez vous pour le prix d'un condo. Disp. à partir fin janvier, il est encore temps de choisir vos matériaux et couleur intérieur.

6 logements

immeubles exclusifs

Revenus 107 000 $

9 logements

de 24 à 120 logis. Information sur rendez-vous seulement.

limoilou : 6 beaux logements. Secteur et locataires de qualité. Bons revenus. Informez-vous!

beauPort :

Immeuble de 9 unités.

Intérieur rénové. Vue fleuve et l'île d'Orléans. Très rentable! Électricité aux frais des locataires.

SECTION COMMERCIALE Auberge

ste-anne-de-beauPrÉ Auberge ancestrale ayant conservée son cachet d'antan, tout près de la Basilique. Comprend 3 c.c. doubles, 3 suites ainsi que 4 unités de motel. De plus, une grande pièce à l'étage pouvant servir de coin détente et une salle pour le déjeuner. Le 3e étage est occupé par le proprio, donc poss. de développement. À qui la chance?

immeuble à bureaux situé au coeur de ste-Foy 9000 p.c. divisibles en 3 étages, très bien entretenu, locataires stables et de qualité. vente cause retraite. Mars 2012 / page 21 B Publi-immobilier.com

97_20B__Johanne SimardB.qxd 2012-02-23 13:18 Page 1

MLS MLS MLS MLS MLS

8486239 8490128 8603379 8630573 8647228

/ / / / /

Beaupré

MAISON ANCESTRALE AU CŒUR DE TOUS LES SERVICES! Rdc à aire ouverte, escalier de prestige. Cheminée et murs de pierres vous charmeront. Appartement à l’étage. Sous-sol avec entrée indépendante. Grand stationnement. Idéal pour projets d’investisseur. MLS 8517808 / SA 041

Ste-Anne-de-Beaupré

ve Fl

vi Pr

ré

rr Te

Bâtisses commerciales

DUPLEX À REVENUS. Conception judicieuse entre la résidence principale et l’appartement annexé (3½). Environnement paisible : rue cul-de-sac et terre agricole comme voisin arrière. 4 c.c., bureau, vaste sous-sol, grand patio. MLS 8484243 / SJ 042

sé

Ste-Anne-de-Beaupré

TERRE À BOIS DE PLUS DE 359 000 p.c. Située entre les stations du Mont Ste-Anne et du Massif, voisin du Sentier des Caps de Charlevoix. À moins d’une heure de Québec, vous y trouverez : paix, calme et grand air. Chalet, dépendances, petit lac privé et poss. de chasse! MLS 8683688 / STC 002

ec re v

c LE BORD DE L’EAU CLÉ EN MAIN! Pêche, baignade, navigation (moteur électrique permis). Coquette installation champêtre accessible à l’année : chalet (3 saisons) vendu meublé, incluant poêle à bois, cabanon, gazebo, balançoire, pédalo, etc… Il y manque que vous et votre épicerie… MLS 8663616 / SFN004

St-Tite-des-Caps

eu Fl ACCÈS RAPIDE AU CENTRE-VILLE DE QUÉBEC! Le charme d’une centenaire rénovée au confort actuel. Ses boiseries, plafonds et planchers au cachet d’antan vous séduiront. Cuisine à aire ouverte sur salon et salle à manger, fenestration abondante, vue sur le fleuve St-Laurent, 4 c.c., bureau à domicile, atelier, foyer, balcons. Un bijou! MLS 8668744 /AG 001

St-Joachim

en u

St-Ferréol-les-Neiges

L’Ange-Gardien

TERRAIN DE PLUS DE 35 000 PIEDS SUR AVENUE ROYALE! Un vaste espace champêtre, niché dans un écrin de verdure. Vue sur le fleuve et l’Île d’Orléans, borné au sud par une terre zonée agricole et cultivée. Belle opportunité pour investisseur! Informez-vous! MLS 8560511 / BR 116

St-Ferréol-les-Neiges

CR 030 QB 214 SAB 002 BR 120 STC 001

... et bien plus...

Consultez-nous!

NOUS AVONS L'ART DE DÉNICHER DES LIEUX D'EXCEPTIO N Mars 2012 / page 20 B Publi-immobilier.com

Quadruplex entièrement loué! Très bon rendement : 1 X 3½, 2 X 4½ et 1 X 5½. Nombreuses rénos réalisées. Belle luminosité, vaste terrain de plus de 15 000 p.c., stationnements. À proximité de tous services. Beau potentiel à développer. Osez, vous serez agréablement surpris! MLS 8548402 / SA 042

L'ESSENTIEL AU BON ENDROIT! Studio/loft, 3e étage avec ascenseur, vendu meublé, à quelques pas du MontSte-Anne. Vue sur la montagne, sur le fleuve et la ville de Qc en arrière plan. Cheminée, cuisine équipée, pisc. et tennis extérieurs, salle communautaire, services à proximité! Du plaisir sans soucis! MLS 8651449 / SFN 003

98_19B__Johanne SimardB.qxd 2012-02-23 14:20 Page 1

Baie-St-Paul

ve eu Fl

Pr ix

ré vi sé

Baie-St-Paul

St-Fidèle

ve eu

Baie-St-Paul

St-Irénée

La beauté d'une nature généreuse. Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isle-aux-Coudres, les montagnes et la baie de Baie-Saint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-222

RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Petite-Rivière-St-François

Rang St-Jean Baptiste : UNIQUE, INTIME ; "Le chalet de Ben"; magnifique ancestrale habitable à l'année, bcp de cachet, rallonge 2007, en bordure de la rivière du Gouffre (pêche saumon), impeccable, grand terrain, remises,pour vivre au son de la rivière. ÉPOUSTOUFLANT! Un bijou! SU-025

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Bais-St-Paul

Rue Principale : Site unique, au BORD du fleuve. Coquet chalet avez mezzanine, intérieur chaleureux, fenestration abondante, à quelques minutes de la station de ski. Vue imprenable et spectaculaire sur le fleuve, accès à petite plage. Revenus location touristique. RECHERCHÉ. PR-062

ve eu Fl

iè

St-Urbain

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Domaine du Ruisseau-Jureux : entre mer et montagne, voici une splendide maison en bois rond de style scandinave où la noblesse des matériaux et l'aménagement intérieur sont en parfaite harmonie avec la beauté des lieux, 3 c.c., foyer. Vue panoramique sur le fleuve. Potentiel résidence de tourisme. UNIQUE en Charlevoix. SI-062

Secteur champêtre recherché en montagne, privé. Coquette résidence 2008 avec vue superbe sur le fleuve et les montagnes, intérieur coquet, 2 c.c, foyer, garage double intégré, à quelques minutes du centre-ville, clés en main. Informez-vous. Idéal pour un pied à terre dans Charlevoix. SP-243

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Mars 2012 / page 19 B Publi-immobilier.com

99_18B__誰le d'O (gauche)B.qxd 2012-02-22 21:36 Page 1

Mars 2012 / page 18 B Publi-immobilier.com

100_17B__Louise Bédard page 2B.qxd 2012-02-22 21:35 Page 1

La Malbaie

Baie-St-Paul

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Splendide cottage avec vue partielle du fleuve. Finition

La Malbaie

Cap-à-l’Aigle

St-Irénée

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

de qualité supérieure, plafond de 9 pieds, armoires en bois, foyer, 3 chambres, garage 3 voitures, très

grand terrain dans un secteur tranquille.

Maison de campagne de style de bois rond, en bordure d’une rivière, intérieur de bois, grand terrain d’une superficie de 261 993 p.c. vous assurant intimité. Vendue entièrement meublée et tout pour amants de la nature, motoneige, VTT, 3 roues. Un havre de paix! Une visite des lieux vous convaincra.

Commercial Vieux-Port

Vieux-Port

Baie-St-Paul

Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel! Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence. Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration.

Immeuble commercial superficie de 4000 pieds carrés. Situation stratégique au cœur du village, revenu locatif, possibilité de vente de fond de commerce établi depuis plus de 14 ans.

Les Éboulements

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... réalisez votre rêve d'aubergiste.

Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Pointe-au-Pic

Baie-St-Paul

Située sur le Chemin des Falaises à Pointe-au-Pic, magnifique auberge avec vue imprenable sur le fleuve, 11 chambres au cachet unique avec salle de bain privé. Verrière sur le fleuve, grande terrasse avec SPA sur le fleuve, cuisine commerciale, table réputée. 2 pavillons pour propriétaire ou locataire. Coup de cœur assuré!

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au coeur du centre-ville, le restaurant permet de vivre pleinement l'ambiance animée du village, notamment grâce à sa spectaculaire terrasse. À l'intérieur, profitez d'un décor chaleureux et feutré sans perdre le contact avec l'extérieur, que l'on aperçoit à travers de vastes fenêtres ainsi qu'une immense verrière. Le restaurant dispose de comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre 2 c.c. confortables situées au 2e étage de la maison centenaire de style victorien.

Mars 2012 / page 17 B Publi-immobilier.com

101_16B__Louise Bédard page 1B.qxd 2012-02-22 21:32 Page 1

Vieux-Port

Vieux-Québec

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura vous charmer par sa superbe rénovation de qualité. Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Superbe condo d’une superficie de 1260 p.c. comprenant 2 chambres, 2 salles de bains avec douche céramique, espaces inondés de lumière grâce à ses 5 puits de lumière et sa large fenestration. Complètement rénové en 2010 et parut en été 2010 dans Sofa Déco pour son superbe décor. Peut être vendu meublé.

Montcalm

Vieux-Québec

Magnifique condo à aires ouvertes de 1100 p.c. au design actuel, situé sur la colline parlementaire offrant 2 chambres, 2 salles de bains, décoré avec beaucoup de goût et de raffinement. Toutes les pièces à vivre donnant sur un jardin privatif paysagé tel un jardin de curé à la Française. De toute beauté!

Une rareté historique! Cette somptueuse résidence ‘’La Maison Têtu’’ située à côté du Château Fronctenac, possède 5 chambres, 5 salles de bains, de cossues boiseries et moulures plâtrées d’influence néo-grecque, un majestueux escalier central, une cave à vin, une cour intérieure avec piscine creusée qui en font un véritable lieu d’exception, en plein cœur du Vieux-Québec.

Vieux-Québec

Vieux-Port

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé. Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux. 2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve . Murs de pierre , planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

Lac-Beauport RARE! Un des derniers sur le magnifique secteur du Lac-Tourbillon à Lac-Beauport (20 min. du centre-ville de Québec). Grand terrain de 67 980 p.c., boisé,

Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, la plus prestigieuse de Québec, face à la citadelle avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stationnements intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Mars 2012 / page 16 B Publi-immobilier.com

offrant intimité et quiétude assurées. À proximité de tous les services.

102_15B_110_15B.qxd 2012-02-22 21:30 Page 1

Mars 2012 / page 15 B Publi-immobilier.com

103_14B_111_14B.qxd 2012-02-23 15:59 Page 1

AGENCE IMMOBILIÈRE

nadine martel 418 683-9300 sT-émile

sT-GAbriel-de-VAlcArTier Super cottage, terrain 32 000 p.c. boisé et adossée à la rivière, l'étage aménagé en loft. GARAGE TRIPLE.

PeT

Secteur tranquille, IMPECCABLE, occupation flexible, 4 chambres et plus.

beAuPorT

sT-émile Beau bungalow

Prix

l’Ancienne-loreTTe Bungalow, 2 garages, bien éclairé, 3 c.c., sous-sol aménagé. Toiture neuve (septembre 2011). Cour clôturée + piscine hors-terre.

Vue

beAuPorT Bungalow avec

e euV

grandes pièces

3 chambres,

Bungalow 4 côtés brique, secteur jeune, occupation flexible, splendide salle de bain avec podium double.

T hAu

mm e GA

éclairées, accès terrain intime

près autoroute,

sans voisin

URGENT FAUT

arrière.

VENDRE.

neufchâTel

beAuPorT Aménagé sur

e libr

me Pide

3 niveaux,

n GrA

4 chambres, clés en main, sans entretien, FAITES VITE!

noTre-dAme-de-monTAubAn

AVec Arbres mATures en Plus VeneZ fAire VoTre bois de chAuffAGe Pour l'An ProchAin

Février 2012 / page 14 b Publi-immobilier.com

brique, 3 chambres à l'étage, terrain boisé et intime. À VOIR SANS FAUTE.

VAl-bélAir URGENT FAUT VENDRE! Maison mobile 64’ X 14’ à visiter dès aujourd'hui afin de ne pas perdre cette superbe occasion. Poêle à bois au salon, 2 grandes chambres, plancher flottant. Grand terrain loué à 135 $/mois.

érAblière n'AYAnT jAmAis éTé enTAillé

mAiZereTs Joli 2 logis situé sur la rue principale au Lac-Etchemin. Les logis rapportent 405 $ et 300 $/mois n.c./n.é. Le rdc est un 7 1/2, à l'étage 4 1/2. Faites vite, il ne restera pas longtemps sur le marché.

Cottage 4 côtés

oisin nsrVière sAA r

châTeAu-richer

urGenT fAuT Vendre, fAiTes offre!

lAc-eTchemin

neufchâTel Bungalow 41’ X 29’, superbe cuisine thermoplastique toute équipée, 5 chambres. UNE VISITE S'IMPOSE!

l Amil de f

fonds de commerce soYeZ VoTre ProPre PATron, VêTemenT Pour enfAnTs dAns un cenTre commerciAl AchAlAndé, clienTèle éTAblie eT fidèle dePuis Près de 15 Ans AVec excellenT chiffre d'AffAire, conTAcTeZ-moi Pour Plus d'infos.

FLEURISTE, SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, développement en expansion. POUR VENTE RAPIDE CAUSE MALADIE faites votre offre, SOYEZ VOTRE PROPRE PATRON.

ds c

fon

rc mme

VAnier BEAU DUPLEX POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (SI AVANT 31/12) SECTEUR EN DEMANDE, À PIED DE TOUS LES SERVICES. 2 X 5 ½ + SOUS-SOL. VENDEUR MOTIVÉ, LOGEZ-VOUS À PEU DE FRAIS. FAITES VITE!

104_13B_118_7B.qxd 2012-02-22 21:08 Page 1

Château-riCher

loretteVille

Jumelé avec garage construction 2008. 3 chambres à coucher, patio et terrain près de 5000 p.c. Belles divisions, bien aménagé, secteur neuf et très familial. L'acheteur devra se faire financer avec la Banque Nationale.

le fleuve et le fleuve et encore le fleuve! Magnifique enplacement unique! Beau décor! Quelle impression de paix et de quiétude. 3 c.c., cette propriété au goût du jour vous plaira de part son site, ses qualités et ses caractéristiques. Le soleil à profusion, toiture 2010, stabilisation par pieux et rehaussée en 2010. À qui la chance? à voir!

Cottage de 4 chambres, bien entretenu, entrée indépendante au sous-sol (possibilité d'un revenu). Grande chambre principale avec walk-in, terrain clôturé, près de tous les services! à Voir!

neuVille

st-niColas

Charlesbourg

ste-foy

magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tout et au coeur de Ste-Foy. Venez l'apprécier!

donnaCona

fossambault-sur-le-laC

st-raymond

splendide résidence ayant bcp de qualité! Éclairée, aires ouvertes, salle de lavage au rdc, chambre des maîtres romantique avec petit balcon, cuisine invitante avec arm. thermoplastique, bien divisée et bien pensée, s.-sol à 9’ de hauteur (nonfini), atelier au gar., en face d'un parc municipal, quartier paisible et jeune, elle va vous plaire!

domaine rivière aux pins. Accès à la plage et au lac St-Joseph. Jolie résidence entièrement rénovée avec matériaux de qualité (travaux en cours). Belle cuisine et coquette s.b. chambre principale avec porte-patio + terrasse, garage intégré. Très bel aménagement paysager en cours, façade=sud. Accès à la plage et au lac St-Joseph. lieu de détente et vacancier!

Coquette résidence neuve (pas de taxes) à un prix exceptionnel. Une opportunité rare! Beau secteur en développement avec un beau grand terrain ensoleillé. Facile d'accès. Il reste les revêtements de plancher non inclus au prix. Bien fenêtrée surtout au sous-sol qui offre la possibilité de bien diviser ses espaces. À découvrir! très bien comme 1re maison!

beauCe-sartigan

st-rédempteur

Charlesbourg

laC-beauport

Centenaire avec du cachet! Grande maison de campagne avec garage, au coeur du village, 61 000 p.c. Cour à l'ouest très ensoleillée, plus de 10 pièces, rénos : cuisine, plomberie, fournaise, entrée élect., s.b., porte-patio, quelques fenêtres tous en 2008. La quiétude, l'amour de la paix et la joie de la douce vie champêtre! serait-elle pour vous?

WoW! 3456 p.c. habitables sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b., const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs. FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tout, zonage en règle, une belle opportunité!

triplex + loft (non conforme). Un 5 1/2 libre présentement

potentiels annuels : 23 076 $. très bien situé, près de tout!

Charmante résidence stylisée avec une verrière 4 saisons et foyer au salon, 3 c.c. terrasse avec spa offrant intimité. 1 minute du Relais et près de tous les services. À un prix accessible elle saura vous plaire de par tous ses atouts. Venez la découvrir!

Charlesbourg

laC-beauport

lotbinière

riVière-à-pierre

agrandie et refaite à neuf. En cour de travaux elle sera très belle avec son toit ciseau et sa grande chambre des maîtres. aires ouvertes, bien divisé, belle fenestration, terrain intime, derrière le mont Tourbillon, secteur paisible et beau quartier. elle a de quoi pour vous plaire!

Wow! 102 750 p.c. dont 190' de façade au fleuve. Quoi faire? TOUT EST POSSIBLE! PETIT VIGNOBLE = 1800 plants de raisins (7sortes), maison 18 pièces, 6 c.c., 3 s.b. = CENTRE DE SANTÉ, BED&BREAKFAST, poss de faire DÉVELOPPEMENT DE 6 MAISONS DE VILLE avec quai privé au fleuve sans trop affecter la vue du fleuve de la résidence, + petit chalet au bord du fleuve!

Quelle surprise! Grande et chaleureuse maison de 5 c.c., 2 s.b. avec un grand et pratique garage qui vous invite à y passer bien des heures. Un magnifique terrain au coeur de la municipalité. Entrée ind. au s.-sol, s.-sol refait à neuf, très jolie s.b. au s.-sol, elle peut-être une bigénération de par sa dimension et ses atouts. Venez la découvrir!

uV n ne

mais

agréable résidence ayant de grandes c.c., plusieurs rénos dont une magnifique cuisine et jolie s.b. Aucun voisin arrière, grand terrain (14 569 p.c.), dans un beau quartier résidentiel de Neuville, accès au fleuve et en surcroît poss. d'un bureau à la maison pour professionnel autonome. Elle a bien des atouts! Venez les découvrir!

laC-etChemin

beauCoup de potentiel! Ancien presbytère, idéal pour y faire un foyer de personnes agées. Situé à côté de l'église, immense galerie, planchers de bois, escalier en noyer, boiseries en érable piqué (entièrement repeinturées). Plafond de 10’, garage, pas de voisin arrière. Loft +/- 1200 p.c. au 3e. Situé au centre du village près de tous les services!

à reV enu pour proprio occupant comprenant garage et petite cour. 1 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 (non-chauffé, non-éclairé). Revenus

à re Ve nu Cet immeuble vous en offre bcp. 4 beaux logements dont un avec foyer et terrasse. Proximité du ski, rivière, lac, golf, piste cyclable, etc. Un environnement idéal avec des revenus en surplus, 4 cotés pierre et un terrain plus de 20 000 p.c. avec 12 stat. si désiré, pour l'investisseur = location facile et jamais de vacance.à qui la chance?

Mars 2012 / page 13 b publi-immobilier.com

105_12B_119_6B.qxd 2012-02-22 21:47 Page 1

St-etienne : 36, rue LALiBerté

St-nicoLAS : 611, cheMin St-joSePh

u veA nou

St-étienne : 818, route LAGueux S SAn

BeAuPort : 1031, Avenue LArue

e rièr in Ar voiS

Superbe à aires ouvertes, 5 c.c. dont 3 au rdc, produit très rare! Bois franc, bcp de rangement, grandes pièces éclairées, 2 s.b. Garage, piscine, spa et terrain clôturé. À 2 min. école, parc,etc. À qui la chance?

Superbe victorienne, finition luxueuse, vue spectaculaire sur Laurentides, grand hall d’entrée, garage chauffé, 2 entrées asphaltées, terrain clôturé, remise design. 4 c.c., bois franc, foyer au propane. Impeccable en tout point et à 3 min. des ponts. À qui la chance?

Superbe canadienne avec 4 chambres et logement 3 1/2 avec sortie indépendante. Zoné commercial, terrain de 16 500 p.c. Rénovations majeures effectuées. Beaucoup de potentiel. iMPeccABLe!

nouvelle inscription, resto bar 45 places, permis boisson, système MEV du Gvr. formule tout inclus, non franchisé. Bonne clientèle, potentiel énorme. Impeccable, clés en main. AuBAine À ne PAS MAnQuer!

LoretteviLLe : 16 # 202, rue iMPASSe du cAP

St-étienne : 58-6, rue du hêtre

St-etienne : 27, rue deS tiLLeuLS

LeviS : 3678, rue deS SureAux

e! rAr trèS

tA r d t roP

Sre reiè AMBArr 5 ScvhoiSin

BLe

ccA

iMPe

SAn

u vend

Grand condo 3 1/2, non fumeur, accès direct. Plusieurs rénos effectuées, aires ouvertes, planchers flottants et céramique. Vue sur la ville. À 2 minutes de tout. Faites vite, à voir!

Superbe condo 4 1/2 situé au rdc, 2 chambres, très grandes pièces à aires ouvertes et très éclairées, bois franc et céramique. Décoré goût du jour. Remise, 2 stationnements. Près de tout à pied. À qui la chance?

Frédérick Dion

très grande 39’ X 27’ X 49’ tout brique, 5 c.c., air climatisé récente, rénos effectuées au rdc et s.-sol au coût de 23 000 $. Bois latté partout, aires ouvertes, entrée double pavée, terrain clôturé avec piscine et remise. Peut convenir pour garderie ou travailleur autonome. À voir!

An riSt

Superbe modulaire 16’ X 58’ avec solarium 4 saisons 12’ X 24’ avec fenestration abondante. Érigée en 2008, 2 c.c., garage détaché 12’ X 16’. Plusieurs rénos effectuées : rev. toiture, recouv. plancher, s.b. Logez-vous à peu de frais. À découvrir sans faute!

enè

LA G

LA t

Courtier immobilier

418 956-6393 frederick.dion@century21.ca

onn

cer

eAu

LA B

ror

L'Au

LE DOmAinE DALLAirE, St-GEOrGES-DE-BEAUCE Phase I du nouveau développement, 6 terrains à construire été 2012.

euS

och

LA r

tice

oLS

LA S

mAiSOnS nEUvES à COnStrUirE SUr LE tErrAin DE vOtrE CHOix. D'autres plans et sur mesure disponibles. vous n'avez pas de terrain? nous vous aiderons à le trouver!

PLACE HUGO : Co ndos neufs à ve ndre à Mo ntmag ny, à partir de seuleme nt 145 700 $. 8 X 4 1/2 au goût du jour. Possibilité de les avoir meublés chez Sig nature Maurice Ta nguay. Mars 2012 / page 12 B Publi-immobilier.com

106_11B__Danielle ChenierB.qxd 2012-02-22 21:11 Page 1

Kiosque Place Ste-Anne

Passionnée de l'immobilier depuis 19 ans

Votre propriété affichée à vendre sur 2 écrans plasma. SuPeR! Ste-Anne-de-Beaupré

Château-Richer

79 900 $

à LOUER SPACIEUX COTTAGE MODERNE aménagé sur 3 étages. Fenestration imposante, 4 c.c., 2 s.b., 2 stat. LIBRE 950 $/ms n.c./n.é.

MAISON MODULAIRE 12’ X 56’, intérieur rafraîchi été 2011. Libre = occupation rapide. ADIEU LOYER! WOW!

Beaupré

189 500 $

CHARMe d’AnTAn À dÉCOuvRIR! Intérieur chaleureux avec poutres apparentes, mur et foyer de pierre. Immense pièces familiales à aires ouvertes, 2 s.b. (bain sur pattes) 3 c.c. + boudoir à l’étage. Garage. une BeLLe d’AuTReFOIS AveC COnFORT d’AuJOuRduI!

Ste-Anne-de-Beaupré

u d n e v TROP TARd!

VENDU TRÈS RAPIDEMENT, ENCORE D'AUTRES CLIENTS SATISFAITS!

Ste-Anne-de-Beaupré

Château-Richer

u d n e v

TROP TARd!

Beaupré

Unique!

ÉCLATAnTe eT LuMIneuSe MOdeRne OÙ TOuT eST en dOuBLe SuR 4 PALIeRS (2 entrées, 2 salons 2 s.b., 4 c.c.). Intérieur rajeuni. Secteur près centre de loisir et pistes de ski de fond. Idéal bigénération ou commerce à domicile. vISITe = COuP de FOudRe!

214 500 $

184 500 $

259 000 $

LuMIneuX eT SPACIeuX BunGALOW! Fenêtres PVC. Pièces familiales aires ouvertes au rdc. 3 c.c., armoires de bois. Chambre froide et salle familiale au sous-sol. Garage 14’ X 24’ + atelier adjacent 8’ X14’. eT QueL TeRRAIn! WOW!

St-Ferréol-les-Neiges

214 500 $

Château-Richer

TOuT un BunGALOW BIGÉnÉRATIOnneL! 4 côtés brique. Spacieuses pièces à aires ouvertes. 3 chambres au rdc, 3 1/2 au s.-sol. Beau terrain 19 990 p.c. aménagé avec piscine. vendeuR MOTIvÉ!

VENDU TRÈS RAPIDEMENT, ENCORE D'AUTRES CLIENTS SATISFAITS!

Beaupré

St-Ferréol-les-Neiges

WOW! un LAC dAnS SA COuR! Tout un bungalow à aires ouvertes de construction sup. Imposante fenestration. 2 c.c. Verrière 18’ X 18’ offrant vue sur le lac. Terrain + de 43 500 p.c. Cabanon/atelier chauffé. BeAuCOuP d’eSPACe SuR un SeuL ÉTAGe.

TROP TARd!

VENDU TRÈS RAPIDEMENT, ENCORE D'AUTRES CLIENTS SATISFAITS! CAR VENDU TRÈS RAPIDEMENT!

Que de CHARMe! InTÉRIeuR À dÉCOuvRIR! Partie maison en pièce sur pièce. Ancien chalet reconçu 2002 à 2006. Plafonds lattes de bois. Escalier artisanal. Chambre princ. mezzanine. Abri d’auto double. ACCÈS À LA RIvIÈRe STe-Anne.

Ste-Anne-de-Beaupré

123 900 $

SPACIeuX COTTAGe en ReTRAIT de L'Avenue ROYALe! Rdc rénové au goût du jour. Belles pièces fam. + poêle à bois. Étage d’époque (3 c.c. + boudoir). Vue partielle sur le fleuve et la Basilique. LIBRe POuR OCCuPATIOn RAPIde!

Mars 2012 / page 11 B Publi-immobilier.com

107_10B_puimbb13.qxd 2012-02-23 17:28 Page 1

St-Nicolas

MAISON VEDETTE! St-Nicolas

St-Étienne-de-Lauzon

Terrain 912 853 p.c.

Unique en son genre, coup de coeur assuré! Bungalow à paliers multiples très fenestré, entièrement rénové au goût du jour. Offre 3 chambres à coucher. Près des écoles, foyer au salon, bain thérapeutique et plus encore. Venez le découvrir.

Un domaine au site enchanteur, lac privé pour la pêche. À quelques min. des ponts. Chalet quatre saisons sur fondation et un bâtiment suppl. ainsi qu'une terre à bois adjacente. Idéal pour aimant de la nature! Changement au niveau de la règlementation à la ville en 2012. Poss. agrandissement! Réalisez votre rêve! Négociable!

St-Isidore

St-Lambert-de-Lauzon

155 000 $

Chaleureuse centenaire pièce sur pièce rénovée ayant gardé un cachet d'antan. 3 c.c. à l'étage. Érigée sur un terrain de 59 609 p.c. avec garage double de 42’ X 24’ avec un pite. Cette résidence est au centre du terrain donc très intime et boisé. Près de Breakeyville à 7 minutes des ponts.

, Vue et accès au fleuve, 159 000 $

Immense bigénération de 23 pièces, à 2 étages côte-à-côte avec garage. Dans un secteur de choix. Comprenant 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salons etc. Ext. bien aménagé avec spa et piscine. Immense c.c.p. avec Jacuzzi, boudoir et s.b. attenante. Idéal pour grande famille. Produit unique à voir!

PROFITER D'UNE VUE ET UN DROIT D'ACCÈS AU FLEUVE A PRIX ABORDABLE! Fraîchement rénové avec 1 chambre à coucher. Terrain aménagé. Coin de paradis, près des ponts. 159 000 $

St-Lambert-de-Lauzon

St-Étienne-de-Lauzon

St-Tite-des-Caps

Condo neuf, reste que 2 unités

Vous cherchez un endroit pour votre ferme a moins de 40 minutes de Québec? Voici un site enchanteur avec une vue sur le Mont-Ste-Anne, terre de 71,08 hectares. Terre de culture, bornée à la rivière Ste-Anne. Idéal pour chevaux, chasse et pêche.

St-Nicolas

St-Nicolas Bigénération

Chalet 4 saisons avec possibilité de 3 chambres à coucher avec mezzanine. Rénové, fenêtres, portes, ajout d'un sous-sol, etc. À un prix abordable. Faites vite!

St-Ferréol-les-Neiges Ferme

Idéal pour famille. Bungalow de 4 chambres à coucher, possibilité de 5. Rez-de-chaussée rénové au goût du jour dans un secteur paisible et familial. Près de l'autoroute. À qui la chance?

Condos de luxe 4 X 4½ de 1100 p.c., 4 côtes brique, pour aussi peu que 160 000 $ plus TPS et TVQ moins la ristourne. Frais de l’acte de vente chez le notaire inclus. Possibilité de choisir vos couleurs intérieures. Livre clés en main!

229 000 $

155 000 $

Bungalow de 3 chambres à couche et un bureau. Cuisine rénovée à aires ouvertes. Planchers de bois franc et céramique. Abri d'auto fermé en garage. Près des écoles, parc. Idéal pour jeune famille.

Ste-Foy

Triplex 3 X 4 1/2 chauffé et éclairé avec garage 33’ X 30’ possibilté de rendre les logements n.c./n.é. Ideal pour proprio occupant. Soyez proprio à peu de frais. Revenu brut de 16 500 $.

Limoilou

Québec

Chaleureux condo de

, Commercial, centre de couture

3 chambres à coucher, à Ste-Foy, ayant eu des rénovations récentes. Pres de l'hôpital Laval. Bien situé avec vue sur la piscine extérieure et ensoleillé. Possibilité de louer un

Immeuble de 7 logements avec chacun leur entrée

2e stationnement pour 20 $ par

électrique indépendante. Locataires stables. Revenu

mois. À qui la chance?

potentiel de 39 048 $/an.

St-Émile

Ste-Foy, construction neuve À partir de 198 818 $ +TPS/TVQ

Mars 2012 / page 10 B Publi-immobilier.com

Construction neuve. Maison en rangée, asphalté et gazonné, 2 ou 3 chambres au choix, 2 stationnements en file, charte de copropriété pour l'exclusivité de la cour arrière, frais communs de ± 60 $/mois pour la neige et le gazon. Si l'acheteur va à la banque du contracteur, le plancher de bois et le notaire seront gratuits. Possession juin 2012.

Entreprise établie depuis près de 30 ans avec service de réparation de couture. Vente et équipement pour la couture et la vente d'aspirateur central, dépôt de nettoyeur. Possibilité d'accroissement de revenu avec l'aide d'Internet et vente externe. Vous cherchez à créer votre emploi avec possibilité de revenu intéressant? Elle est pour vous! 12 000 $

193 500 $

Dans une secteur recherché à proximité des autoroute et du transport en commun. Jolie maison en rangée avec 3 chambres. S.-sol totalement aménagé avec la possibilité d'installer une douche dans la salle d'eau. Toiture 2009. Fraîchement rénovée et peinturée, elle n'attend que vous!

108_9B_116_9B.qxd 2012-02-23 16:51 Page 1

Mars 2012 / page 9 B Publi-immobilier.com

109_8B__Chantal%20Lauzon%20B[1].qxd 2012-02-23 17:15 Page 1

jARDiNs MéRiCi

U No

PENthoUsE vUE FlEUvE, édifice 20, pìèces vastes et spacieuses, 2100 p.c. et plus, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse privée, 2 stationnements intérieurs. 995 000 $

lévis

MoNtCAlM

lE PARC DE lA MARiNA, vue sur la ville de Québec et les ponts. À 2 pas de la marina de Lévis, 15 minutes à pied de la traverse, piste cyclable. 1450 p.c., 4e niveau, foyer au gaz, planchers de bois, air climatisé. 399 000 $

CoUP DE CoEUR, 5 min. à pied des Plaines. 15, de la rue Cartier, impeccable duplex, magnifique jardin, lumineux, foyer, planchers de bois franc. 799 000 $

lAC-st-josEPh

lAC-st-AUgUstiN

BoRD DE l’EAU, magnifique terrain, 200 pieds de façade, rare sur le marché. Vue splendide, couchers de soleil, plage de sable. 1 300 000 $

vUE Et ACCÈs AU lAC, construction 2006 "André Rousseau", splendide aménagement avec piscine creusée. Magnifique cottage, 6 chambres, entrée indépendante au sous-sol idéal pour bureau ou bigénérationnel. 649 000 $

MoNtCAlM U EA Uv o N

sillERy

sECtEUR PAisiBlE, rue des Franciscains, rez-de-chaussée, pièces vastes et spacieuses, balcon, stationnement. 324 500 $

BAs DE DUPlEX, impeccable, cour arrière à deux pas du Parc Bois de Coulonge, boiseries, hauts plafonds. 479 000 $

tERRAiN, lévis

sillERy

U No

MoNtCAlM

570, route Président Kennedy, voisin Transport Fortier. Terrain commercial 92 000 pieds carrés. 249 000 $ Mars 2012 / page 8 B Publi-immobilier.com

REZ-DE-ChAUsséE, près de Belvédère, rénové en entier, 2 chambres + bureau, stationnement. 229 000 $

CottAgE REFAit À NEUF. Faut voir! Terrasse sur le toit, foyer, cuisine en meriser, salle de bains. 589 000 $

110_7B_08_8A.qxd 2012-02-23 11:43 Page 1

245 000 $

299 000 $

Charlesbourg

Grande et chaleureuse propriété aménagée sur 3 niveaux, 6 chambres, foyer au salon, bois franc, beau secteur rempli de services. Pour toute la famille, Venez y jeter un coup d'oeil! Rare en son genre et surtout à ce prix !

339 000 $

214 900 $

187 900 $

Cottage avec look rustique au prix d'un bungalow traditionnel! Boiseries, planchers en planches de pin, toit mansardé, 3 chambres à l'étage, salle de bains ayant douche ind. et bain sur pattes. Terrain paysagé. Défi la compétition!

u d n ve Rare sur le marché, maison en rangée en copropriété à 187 900 $ WOW! 2 chambres à l'étage, bois franc, sous-sol à aménager selon vos goûts. Cour arrière clôturée, propriétaire originale!

Belle propriété de 3 chambres, un beau look champêtre, très bien située, secteur jeune. Toujours sous garantie. Au prix d'un condo! Informez-vous!

St-Henri

Lac-St-Charles

Val-Bélair Maison en rangée de 2 chambres au prix d'un condo! Fenêtres neuves, armoires et salle de bain rénovées, cours clôturée! Informez-vous!

VieuxQuébec En plein coeur de l'action. Arrondissement historique, 5 logements (non-chauffés et non-éclairés) bien situé. Une valeur sûre. Chauffage électrique, bons locataires. Possibilité de conversion facile en condos divises! Faites votre offre!

Bungalow refait presqu'en totalité, 3 c.c., 2 s.b., toiture, fenêtres, revêtement extérieur, sous-sol aménagé, terrassement, crépit, etc. Incroyable rapport qualité/prix. Au prix d’un jumelé sans voisin arrière.

499 000 $

Superbe cottage de grandes dimensions. 5 chambres, 3 salles de bains. Sous-sol totalement aménagé. Cour intime avec piscine, spa et système d'irrigation. Jeune secteur! Idéal pour la famille!

219 000 $

209 000 $

179 000 $

649 000 $

Beauport

Charlesbourg

VieuxQuébec Au prix d'un condo! Produit très rare sur le marché, beau et grand duplex sur 4 étages. En plein coeur des activités, proprio-occupant. Un look urbain. Pourquoi ne pas le convertir en immense résidence unifamiliale? Venez vivre la vie en ville dans un immeuble branché. À voir!

Splendide jumelé Novoclimat ayant 4 chambres, un décor au goût du jour, une propreté sans reproche, piscine. Secteur jeune. Hâtez-vous de visiter et ce à un prix très compétitif!

599 900 $

Limoilou 6 logements ayant subi beaucoup de rénovations, grands loyers de 4 1/2 et 5 1/2 loués chauffés non-éclairés. Rare en son genre!

Mars 2012 / page 7 B Publi-immobilier.com

111_6B_119_6B.qxd 2012-02-22 21:23 Page 1

24 nouveau À CHaRLeSBouRg

nouveau À neuFCHâTeL joli bungalow

BLe

CCa

IMPe

propre et bien aménagé,

PRIX

Propriété remarquable

DuIT

RÉ

au coeur du quartier Maria-Goretti.

quartier tranquille et facile

Paysagement exceptionnel

d’accès aux axes routiers

par professionnels,

et piste cyclable.

cour intime, piscine et spa,

occupation flexible SIa 8681720

et prix négociable.

air climatisé, thermopompe. SIa 8658438

urgent!

nouveau au CaMPanILe PRIX

au coeur du Campanile,

IT ÉDu

condo 3 1/2 entièrement

Je recherche à Beauport et aux environs,

rénové, garage intérieur,

Bungalows et cottages.

ascenseur, balcon au sud-ouest, vue sur le parc.

Peut être vendu meublé.

pour acheteur transféré à QuéBec.

À pied de tous les SIa 8621510

occupation flexiBle!

services. À voir!

ST-FeRRÉoL-LeS-neIgeS

Très joli condo sur 2 étages, vendu entièrement meublé, 3 chambres, foyer au salon, secteur locatif

129 900 $

BeauPoRT

nouveau

289 500 $

ST-RÉDeMPTeuR

289 500 $ Plain-pied (26’ X 41’) avec abri d'auto, cuisine (armoires érable) + 2 s.b. rénovées, chauffage thermopompe, pl. de bois franc, parquetterie, cér. et flottant au s.-sol, pisc. cr. avec thermopompe. Très beau secteur résidentiel privilégié, rue cul-de-sac (sans issue), n'hésitez pas à venir visiter!

Mars 2012 / page 6 B Publi-immobilier.com

à court et long terme. Faites vite! La saison se ski est à nos portes! LIBRe IMMÉDIaTeMenT!

PRèS Du LaC-ST-joSePH

IMPeCCaBLe! Très très beau plain-pied (26’ X 28’ X 40’) entrée mi-étage, aires ouvertes, toit cathédrale, 3 c.c. poss. de 4, bois franc, cér., bcp de rénos. Faites : toiture 2009, fenestration 2008/2010, arm. cuisine polyester 2010 et s.b. 2007. S.sol aménagé, bcp d'inclus, allée pavé uni. IL FauT vISITeR!

179 000 $

Habitable à l'année! À 2 pas de la plage, sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Solarium 3 saisons. IL FauT voIR!

BeauPoRT

321 000 $ Construction de qualité, cottage 4 cotés brique avec toit cathédrale, 3 c.c. à l'étage, foyer au salon, s.-sol entièrement aménagé. Solarium (10’ X 22’), pisc. h.-t., bel aménagement extérieur, garage intégré. LIBRe IMMÉDIaTeMenT! vauT une vISITe!

nouveau

347 000 $

Impeccable! Magnifique cottage de style victorien, le rdc entièrement rénové, 3 c.c., s.b. + s. d'eau, s.-sol aménagé, garage intégré. Piscine h.-terre, beau terrain aménagé, 2 allées indépendantes. Il faut visiter!!

112_5B__4B.qxd 2012-02-23 11:57 Page 1

Gisèle Lalancette

lac-beauPort cottage style autrichien construit sur terrain plat au bord du lac Morin. Intérieur champêtre, foyer et cheminée de pierre au salon. 3 c.c. dont 2 à l'étage avec s.b. attenante, chambre ou bureau au rdc. Entrée extérieure au s.-sol, s. familiale, boudoir. Toit, cuisine et s.b. rénovés. Garage atelier 4 saisons de 18’ X 25’ X 9'. ambiance magique, vue magnifique sur lac et montagne.

Courtier immobilier agréé

418 653-1236 info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

Via Capitale Cité* Agence immobilière

ste-foy

st-JoacHim direction côte de beaupré route 138, au 14 bellevue. Chalet 4 saisons avec vue sur le fleuve, Mont-Ste-Anne et l’île d’Orléans. Une chambre, salon, cuisine et salle de bains. Piedà-terre de villégiature, prix 140 000 $, négociable pour occupation rapide.

limoilou tous les services du campanile à pieds. Condo 1076 p.c., balcon 35 pieds, rare, 2 salles de bains, meubles encastrés en bois de merisier, lit escamotable, stationnement, piscine chauffée. Excellente construction, intérieur impeccable! Prix 274 000 $

Nicole Lemelin Courtier immobilier

418 572-5120 lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

devenez propriétaire, prix d’un loyer. Grand 3 ½, très éclairé, planchers bois franc et céramique, rangement au sous-sol 14’ X 21’. Bâtiment rénové et entretenu minutieusement. Proximité du Colisée, piste cyclable, parc, bus, 3e Avenue. Prix 144 500 $.

urGent! 24, montée de la crécerelle, stoneHam

u d n e v

Via Capitale Cité* Agence immobilière

ensoleillée (sud-ouest). Foyer au salon et poêle à bois au sous-sol. 3 chambres à l'étage. Douche céramique récente. Pièces spacieuses. Terrasse 12’ X 16’, gloriette 10 pieds. Terrain + 17 000 p.c. Vue sur les montagnes. vendeur motivé. faites une offre!

1067, du massif, Québec attrayant condo au rdc. Décor agréable et de bon goût. Piscine et spa extérieurs. 2 chambres, spacieuse salle de bains, grand rangement de 8’ X 20’ pouvant être aménagé en bureau. Très beaux espaces de vie. faites vite!

28, sainte-anne ouest, saint-étienne

cHarme d'antan. Ancienne école de rang restaurée en gardant son cachet d'origine. Vue et accès à la rivière, quai favorisant le canotage. Planchers hêtre et pin d'origine. 3 chambres à l'étage. Rangement dans grenier. Sous-sol partiellement aménagé avec sortie arrière. un vrai coup de cœur!

Mars 2012 / page 5 b Publi-immobilier.com

113_4B__4B.qxd 2012-02-23 11:53 Page 1

Barbara Nickner

sT-éMile

les Ménadres

U d n e v

Courtier immobilier

418 653-1236 Meilleur agent vendeur du bureau en 2010. Méritas PLatIne pour l’année 2009

le site, le site, les Méandres. Maison de 3 cham-

Via Capitale Cité*

bres, 2 salles de bains, toiture 2008, décorée au

Agence immobilière

goût du jour et près de tout, grande salle familiale, cour au sud. Tout pour combler vos besoins.

l’ancienne-loreTTe

les Méandres

coquet jumele de 3 c.c. dont 1 au s.-sol, planchers de bois au salon et c.c.p., nouvelle céramique à la cuisine. Belle cour clôturée avec piscine h.-t.. Rénos effectuées : toiture maison et cabanon (2010), aménagement s.-sol (2010), chauffe-eau (2011), rdc et étage rénovés (2008). clés en main!

sT-Ubalde

shannon

U vend

U d n e v Unité de condo dans un TripleX. Joli condo au rez-de-jardin, construction récente, 2 chambres, très bien situé, près de tout. Beau terrain à usage exclusif, chien et BBQ accepté. Faites-vite car à ce prix il partira rapidement.

Jolie maison split 4 chambres, belle salle familiale. Foyer au gaz. Terrain bien aménagé avec spa, garage et portique inclus. Près des services. elle a tout pour combler vos besoins.

charlesboUrg

beaUporT

secteur homogène et jeune. Maison de ville de 3 c.c. bcp d'extras! Grande terrasse. S.-sol aménagé 1 c.c., s. fam., salle de lavage prête à recevoir douche et cabinet, fenestration abondante, 4 ans de gar. de maison neuve, frais de copropriété 50 $ pour gazon et déneigement. Un clés en mains.

occasion À saisir, DUPLEX LIBRE À L'ACHETEUR, bien situé dans arrondissement historique de Beauport près des services. Libre à l'acheteur 1 X 4 1/2 au rdc, foyer au salon, thermopompe et patio. 1 X 3 1/2 au 2e étage.

bungalow de 5 c.c. ayant de très grandes pièces, foyer au salon, loué actuellement 875 $/ms jusqu'au 1er juillet 2012. 24 heures d'avis pour visite. Garage loué 500 $/ms. Idéal pour garderie ou comm. à la maison. Maison ayant besoin de rénos, vendu sans gar. légales aux risques et périls de l'acheteur.

reprise de finance. Maison de campagne de type cottage avec garage détaché récent, 3 chambres à l'étage. Vendu sans garanties légales de qualité aux risques et périls de l'acheteur sans autres recours possibles.

lévis

vieux-lévis! Cachet et modernité au rendez-vous! Maison cottage avec garage, 3 c.c. poss. de 4. Bcp de rénos effectuées : fenêtres triple verre, cuisine et s.b. avec douche en verre et céramique. Belle grande cour, piscine h.-t. 24 pieds chauffée! À proximité du traversier et piste cyclable, et du fameux chocolats Favoris.

Danièle Boucher

sTe-Foy (sT-benoîT)

liMoiloU

Courtier immobilier

418 563-6373 www.danieleboucher.com Via Capitale Cité* Agence immobilière

beaUpré

U d n e v bordée à la rivière! 1/2 étage style champêtre. 3 chambres à l'étage, 2 s.b. Planchers lattés rustiques. Nouvelles armoires. Solarium, terrain + de 10 000 p.c. À 5 minutes du Mont-Ste-Anne et à 20 min. du Massif. sT-JoachiM (À 2 pas dU cap ToUrMenTe, 5 MinUTes dU MonT-sTe-anne)

petit budget, 2 étages bien entretenue. Vous y trouverez 3 chambres (poss. de 4), 2 s.b. + salle de lavage. Entrée indépendante au sous-sol. Garage attaché avec terrasse au-dessus (11’,10'' X 20’,6''). À décoUvrir!

Mars 2012 / page 4 b publi-immobilier.com

lumineux bungalow contemporain. 4 chambres sur de la ronde, splendide quadruplex (1 X 7 1/2, dont 1 au s.-sol. 2 salles de bains, foyer au salon. 1 X 8 1/2,1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2) n.c./n.é. 3 stationnements. À voir! Entièrement rénovée. venez-vous satisfaire...

sillery

MonTcalM Très grand condo indivise de plus de 1600 p.c. + (s.-sol) Offrant 2 chambres (poss de 4). Planchers lattés, armoires rénovées. Accès au sous-sol, Cour intimiste avec patio couvert 2 stationnements. Un chez-soi chaleureux au coeur des activités!

sTe-caTherine-de-la-JacqUes-carTier Maison entrée mi-étage près école et autres services! Elle offre 4 chambres (2 au sous-sol, possibilité d'une 5e). Beaucoup de rénos, dont revêtement extérieur, toiture, clôture, armoires et planchers. ne la ratez pas!

condo 3 1/2 à 2 pas des plaines. Avenue Belvédère, au dernier étage et avec balcon donnant sur Mérici. Stationnement intérieur. venez le visiter!

coMMercial À sTe-Foy

baTisse coMMerciale sur chemin Ste-Foy coin Duplessis, 10 000 p.c de terrain. veneZ réaliser voTre proJeT!

114_3B_122_3B.qxd 2012-02-22 21:18 Page 1

20, Rue Ste-uRSuLe

40 # 1, Rue deS JaRdiNS

33, Rue aBeRdeeN

76, Rue SaiNt-LouiS

0$ 9 00

vieux-Québec, cottage style hollandais, 3 étages +/1500 p.c. par étage, terrasse sur le toit, idéal pour entrepreneur pour projet de copropriété. 515 000 $

vieux-Québec, divise, rez-de-chaussée, 3 ½ pièces, planchers bois, aires ouvertes, près du Château Frontenac. Libre!

près de la rue Cartier, divise, 1200 p.c., 2 chambres, bois franc, plafond 10 pieds, vitraux, balcon et 2 stationnements extérieurs.

vieux-Québec, immeuble en excellent état, local

274-310, du paRviS

1418 # 201, eStheR-BLoNdiN

1262, Rue du ChamBeRtiN

St-Roch, loft de la Couronne, vue Laurentides, 3e étage, 1224 p.c., salle de bains rénovée, très fenestré et lumineux, bois franc, terrasse commune, stationnement 85 $/mois.

Cap-Rouge, divise, 2e étage, 2 chambres, aires ouvertes, balcon, 2 stationnements, piscine extérieure. 199 900 $

St-Émile, secteur familial, joli bungalow, 3 c.c., 2 salles de bains, sous-sol fini, terrain 6500 p.c., piscine et grand patio, près des écoles, épicerie, parcs et transport en commun. 269 000 $

247 # 302, ChRiStophe-CoLomB e.

705-2, SutheRLaNd

Rue St-GeoRGeS, Ste-BRiGitte-de-LavaL

1155, aveNue tuRNBuLL R oue

àL

3 1/2 pièces, meublé, équipé, eau chaude, balcon, piscine intérieure, garage, 1250 $/mois, bail à long terme. à 2 pas de la rue Cartier.

JaRdiNS mÉRiCi ueR

à Lo

vue Laurentides, 3 1/2 pièces, très éclairé, balcon, rangement, garage, piscine extérieure, bail à long terme 1250 $/mois.

1935, Rue d'aSSiSe

Nou

oCh

St-R

ment, rangement, 184 900 $.

226-234, Rue St-SauveuR

169

000

vea

Nou

unité de coin, loft, aires ouvertes, 2 chambres, fenestré, mur de brique, poutres, planchers bois franc, balcon, libre, 229 000 $.

St-Jean-Baptiste, indivise, 2e étage, 3 1/2 pièces, fenestré sur 3 côtés, rénové, planchers bois, galerie arrière. Libre!

terrains, 2 lots boisés, 366 000 p.c., avec accès à la rivière Montmorency (frontale de 115 pieds) zonage résidentiel, rue tranquille accessible par l'avenue St-Brigitte, site exceptionnel.

164 #1, CaRiGNaN-SaLièReS

1933, Rue d’aSSiSe

318 à 322, Rue du Roi

aL ôpit

hauts, bois franc, très éclairé, balcon, stationne-

de pierre, site très achalandé, 1600 p.c.

u vea

pRè

dernier étage, divise, 2 chambres, plafonds

sur 2 niveaux, 1600 p.c. entièrement rénové, murs

aGe 2e Ét

000

319

Rez-de-jardin, entièrement rénové, aires ouvertes, 2 chambres + bureau, cuisine et salle de bains modernes, mur de brique, cour exclusive, vignette. 191 000 $

divise, rénové, 2 chambres, planchers bois,

Situé dans le quartier Nouvo St-Roch 3 loge-

cuisine et salle de bains rénovées, balcon,

ments, 2 X 6 1/2 pièces et 1 X 4 1/2 pièces, loué

stationnement et rangement. 183 000 $

non-chauffés/non-éclairés, revenu brut 24 564 $.

289-291, de La CouRoNNe

615-627, Rue St-SauveuR

u vea

Nou

399

très beau 9 logements, 6 X 3 1/2, 3 X 4 1/2,

Situé dans le Nouvo St-Roch, 4 logements :

rénovés avec subventions, balcons, rangements,

1 X 2 1/2, 1 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2. Revenu brut

vignettes, près de tous les services.

25 080 $.

$ 000

7 logements, rénovations importantes suite à l'incendie, 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2, 2 X 3 1/2 et 3 X 2 1/2, financement à taux très avantageux, 4 stationnements, cul-de-sac, boisé.

169, Rue SaiNt-pauL u

vea

Nou

vieux-port, super local commercial +/- 980 p.c., voûtes, murs de pierre, vitrine sur la rue des antiquaires, frais communs 346 $/mois, 1 stationnement.

Mars 2012 / page 3 B publi-immobilier.com

115_2B_05_5A.qxd 2012-02-22 13:09 Page 1

Face aux Plaines

L’Ange-Gardien

2 Toute une maison avec 3 c.c., 2 s.b., bureau et une salle familiale. En copropriété sur 2 étages. Garage et 3 stationnements.

Québec

À 2 pas du Concorde.

À PARTIR DE 170 000 $, condo impeccable, beau 5 ½ dont

UN BIJOU!

3 chambres, occupation de votre choix, venez nous visiter!

St-Émile

L’Ancienne-Lorette

Loretteville

U D N E V Maison impeccable, 2 chambres, 2 salles de bains, terrain intime et bien entretenu. UN BIJOU! 229 500 $ négociable.

St-Gabriel-de-Valcartier

Tout un cottage, 3 c.c., 3 s.b. Grand terrain + sentier bordé à l’eau + Immense atelier 24’ X 40’ pouvant servir de GARDERIE OU TOUT AUTRE DE VOTRE CHOIX.

Joli bungalow, bien entretenu, fenêtres PVC, 2 chambres au rdc et 1 au sous-sol. À qui la chance?

L’Ange-Gardien

Condo, libre immédiatement, vue partielle fleuve, 2 supers 4 1/2 pour moins de 155 000 $. Faites vite il n’en reste que 2.

Commercial

Beauport : 2 locaux commerciaux + 2 logis, excellente rentabilité Sud Capitale : 3 logis propriétaire occupant

Cottage extraordinaire, 6 chambres, 2 salles à manger, 3 salons, foyer, thermopompe, piscine creusée et garage.

Plessisville

Maison mobile avec abri d’auto, 3 chambres, beau terrain. À voir! 99 000 $ 12

Beaucoup de cachet, 2 logements, 1 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2, les 2 disponibles è l’acheteur en juillet. 189 000 $ négociable.

Château-Richer

Maison mobile 64’ X 14’ située sur un terrain loué à 135 $/mois. Faut vendre! 99 000 $

L’Ange-Gardien Grand bâtiment (ancienne garage Nissan) à vendre ou

Loretteville : 2 X 3 ½ propriétaire occupant Val Bélair : Fleuriste prospère dans un centre commercial Québec : Boutique pour bébé bon chiffre d'affaires Mars 2012 / page 2 B Publi-immobilier.com

à louer. Le devant 12 000 p.c. et l’arrière 10 000 p.c.

116_1B_124_1B.qxd 2012-02-22 22:34 Page 1

st-émIle

269 000 $ Egan

Agence immobilière

jennIfeR d. egAn

Courtier immobilier agréé

418 683-4403 1262, du chambertin. Secteur familial, bungalow, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol fini, terrain 6500 p.c., piscine, grand patio, cabanon. Près des écoles primaires, épicerie, parcs et transport en commun. Voir autres propriétés en page 3 b.

f O s s s A m b A U lt

lImOIlOU

Via Capitale Sélect Agence immobilière

fRAnce hOVIngtOn Courtier immobilier

418 571-2395 Rare! Triplex avec un resto 1600 p.c. + terrasse, 2 X 5 1/2 de 1150 p.c. chaque, presque tout rénové depuis 3 ans. Très belle terrasse au-dessus du toit du garage. Super situation géographique face au CLSC Limoilou et près de l'Hôpital l'Enfant-Jésus. 3 stationnements. Prise possession flexible. Voir autres propriétés en page 42 A.

PAtRIcK cOUtURe Courtier immobilier

418 627-3333

Via Capitale Sélect Agence immobilière

Très grand bungalow de 32’ X 38’ + tourelle, avec 5 c.c. sur immense terr. de 45 000 p.c. sans voisin arrière. Très belles grandeurs de pièces, aires ouvertes, douche en cér. dans la s.b., foyer au bois au s.-sol, 2 s.b., tranquillité assurée. Venez la visiter, elle vous convaincra.Voir autres propriétés en page 26 A.

chARlesbOURg

cOndO, 204 900 $

des châtels Construction 2005, joli condo offrant 2 c.c. à l'étage, +/-1025 p.c., aires ouvertes, douche indépendante, belles grandes pièces, patio de 12' X 12', grand terrain avec arbres matures, stat. privé pour 4 voitures. Prise de possession très flexible. À deux pas de tous les services. Faites vite!

349 900 $

Secteur familial, superbe cottage 26' X 26' offrant 4 c.c. dont 3 à l'étage. Vastes pièces de vie, bain tourbillon, salle familiale au sous-sol. Terrain intime clôturé de ± 4499 p.c. avec piscine creusée. Près des services. Prise de possession à discuter. Clés en main!

Voir autres propriétés en pages 16 A et 17 A.

bUReAU des Ventes : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

stéPhAne gAdOURy 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROchAIne dAte de tOmbée : Mercredi le 8 mars 2012