Publi-Immobilier - Volume 14 - no 10 - NOVEMBRE 2009 by Novar Design

puimja01.qxd

2009-10-28

16:13

Page 1

S T- É M I L E

299 900 $ RICHARD LAPOINTE Agent immobilier affilié

418 627-3333 Très beau cottage avec solarium (3 ans), aménagé avec soin sur 3 étages, 5 chambres dont 3 à l'étage, 2 poêles au gaz, 2 salles de bains, patio fibre de verre. Matériaux haut de gamme. Terrain paysager 66’ X 100’ + remise isolée et chauffée. À VOIR! Voir autres propriétés en page 21 A.

Voir propriétés en pages pages 22 B à 27 B

MESNIL

NOUVEAU HAROLD GILBERT Agent immobilier agréé

418 622-7537

Pour tous vos besoins hypothécaires

Condo 3 chambres à coucher

Achat Renouvellement Refinancement

sur 2 étages avec garage intégré

Tout intérêt à payer moins d'intérêts

+ stationnement, planchers bois, foyer au gaz et grands balcons.

Tél. : (418) 659-PRÊT (7738)

Intérieur coup de cœur! 214 900 $

www.multipretspartenaires.com

Voir autres propriétés en page 10 A.

2785, boul. Laurier bur. 100 - Québec (Québec) - G1V 2L9

BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur: 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 novembre 2009

puimja02.qxd

2009-10-28

11:40

Page 1

CHARLESBOURG

ST-APOLLINAIRE

VEAU NOU

Bâtiment avec cache de 27’ X 32’ dans zonage résidentiel et commercial dans arrondissement historique. Actuellement occupée comme friperie. Grand stationnement. Superficie de terrain de 5258 p.c. Idéal pour tout genre de commerce au détail.

Garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. Porte 16 pieds et terrain 20 000 p.c. Opportunité en vue!

L’ANCIENNE-LORETTE

LÉVIS (ST-ÉTIENNE) VEAU NOU

VEAU NOU

U VEND Coup de coeur assuré! Impeccable, très bien divisé, 2 s.b. complètes, beaucoup de rénos : portes, fenêtres, revêtement toiture et s.-sol. Beau terrain clôturé avec piscine creusée. Un bijou!

Possibilité d'occupation avec 15 jours d'avis, 3 c.c. dont 1 au s.-sol, poss. de 4 c.c., très éclairé, aires ouvertes. Côté sud-ouest, cour intime, bel environnement, sect. recherché. À voir absolument!

LÉVIS (ST-NICOLAS)

ST-APOLLINAIRE LÉ JUME

Parfaite pour bigénération! 3 chambres + bureau, s.-sol refait au complet, 2 salles de bains complètes. Sortie indépendante pour le sous-sol. Très bien situé. Occupation mai 2010. À voir absolument!

Superbe jumelé cottage 26’ X 30’, construction 2005, 3 c.c. à l’étage + 2 au sous-sol. Magnifique cuisine avec îlot central, vaste pièces très lumineuses, baignoire double, douche en verre et céramique. Quartier familial, rue sans issue.

QUÉBEC (LORETTEVILLE )

CHUTES-DE-LA-CHAUDIÈRE-EST (LÉVIS) SUR VUE

ILLE LA V

IÈRE VERR

Superbe vue sur la ville et les ponts, 4 1/2 avec ascenseur, le seul condo à avoir un cabanon ext., parfait pour motos + 2 stat. Rangement intérieur, espace pour vélos. Gym, salle cinéma maison + réceptions, sauna. Bcp d'extras, planchers de bois et céramique.

ST-ISIDORE

ST-RAYMOND AC DU L BORD

LE STRA ANCE

Directement sur le bord du lac, chalet 3 saisons, terrain de 33 200 p.c. Près piste de motoneige. Vendu sans garantie (succession).

Publi-immobilier.com

Du soleil plein la maison avec verrière de 12’ X 22’, foyer, 4 chambres, poss. d'une 5e. Près de tous les services, stationnement pour 4 voitures, idéal professionnel à la maison.

Ancestrale en partie restaurée, d’origine, plafonds caissons, murs en lattes de bois, annexe 12’ X 15’, 3 chambres plus boudoir. Près de tous les services.

Publi-immobilier.com

puimja03.qxd

2009-10-28

09:19

Page 1

SPACIEUX BUNGALOW

URGENT

Kevin Strassburg

144

G. $ NÉ

900

179

900

Agent immobilier agréé

ÉVALUATION GRATUITE

kevinstrassburg.com

418 622-7537 418 666-1809 JUMELÉ 159

00 $

Beauport, cottage avec 3 chambres à coucher, plusieurs rénovations faites, thermopompe. Terrain de 6225 p.c. Pour moins qu’un jumelé. Occupation rapide!

COMME NEUVE

AVEC GARAGE 224

Beauport, 48’ X 30’, 4 côtés brique, 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Terrain 6292 p.c. Près des services et autobus. Faites vite!

$ 900

249

NOUVEAU

00 $

249

00 $

Beauport. Ancestrale bien rénovée, 2 chambres à coucher + 1 boudoir, 26’ X 30’. Terrain de 4913 pieds carrés très intime. Près des services et autobus. Adieu loyer!

Beauport, bungalow 53’ X 28’ X 25’, la propreté règne, 4 chambres à coucher, beaucoup de rénovations faites, 2 salles de bains. Venez voir, appelez-moi!

Beauport, cottage tout rénové, 3 chambres à coucher à l’ étage, 2 salles de bains, sous-sol 8 pieds. Terrain 10 776 p.c. Libre actuellement. Venez voir!

Beauport, superbe moderne avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol, fini. Piscine, cabanon, terrain bien aménagé. Clés en main!

NOUVEAU

4 LOGEMENTS

TERRAIN 13 309 P.C.

JE RECHERCHE

239

00 $

E -VILL

HAU

198

Pour 2 clients différents, jumelés ou unifamilials, 2 chambres et plus. Entre 160 000 $ et 190 000 $ Occupation décembre 2009 ou 1er juin 2010.

00 $

JE RECHERCHE Québec, 1 X 3 1/2, 2 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 tous sur 2 niveaux. Loués non chauffés et non éclairés. Grand terrain intime. 3 1/2 disponible pour proprio occupant. Très rare, appelez-moi!

Val-Bélair, bungalow 49’ X 24’ avec 4 chambres à coucher, salon 22’ X 12’. Beaucoup de rénovations faites. Piscine creusée, pergola et grand cabanon. Vite, vite!

Unifamilial avec 3 chambres, près des services et école. Entre 180 000 $ et 235 000 $. Occupation le 1er juillet 2010.

418

Beauport, bungalow 53’ X 24’,7’’ + garage, 4 chambres à coucher au rez-de-chausée, poêle combustion lente + foyer, 2 salles de bains. Terrain 7600 pieds carrés. À qui la chance?

Très joli condo de 4 ans, 3 1/2 (1 chambre) 4e et denier étage, côté cour, ascenseur, flottant et céramique. Situation stratégique,139 900 $. Il vous attend!

Superbe condo de 3 ans, climatisé, unité de coin, situé au 3e et dernier étage avec vue sur la piscine. Il possède 2 c.c., grand salon, rangement dans le condo et au sous-sol, salle de lavage indépendante et s.b. avec bain podium et douche séparée. Il vous attend, une visite vous convaincra.

MULTIFAMILIAL

NEUFCHÂTEL

SHANNON

VAUT LE DÉTOUR

À 2 pas de la piste cyclable, spacieuse 29’ X 42’, 3 chambres au rdc, fenêtres PVC, bcp d'améliorations au fil des ans, grang terr. 23 000 p.c. aménagé, cabanon, eau fournie par municipalité. PEUT SE LIBÉRER RAPIDEMENT. 197 500 $

Tout à fait impeccable, clés en main, situé dans secteur familial, près piste cyclable et services, 2 chambres + bureau, grande salle familiale. Terrain aménagé avec goût. Libre rapidement. 194 000 $ NOUVEAU

CHARLESBOURG

NOUVEAU

U VEND

INVESTISSEURS OU PROMOTEURS voici un des derniers terrains pour réaliser votre projet : 44,964 p.c., situation stratégique, avec des limites donnant sur 3 rues, zonage 22017 Hc, pour habitation avec un minimum de 30 logements par hectares ou projet d’ensemble.

BOISCHATEL

Voici un bungalow 24’ X 40’, 3 c.c. au rdc, sans tapis, aires ouvertes, armoires de bois, fenêtres PVC, bardeaux de toit 2009, entrée asphaltée, tout ça pour moins de 169 900 $. À vous de faire vite!

NOUVEAU

DES CHÂTELS

VAL-BÉLAIR

NOUVEAU

Tranquillité assurée. Chaleureuse propriété avec cachet, inondée de lumière avec son solarium, située sur immense terrain de 33 000 p.c. avec potager et arbres fruitiers. Elle possède 3 chambres dont 1 au sous-sol + grande salle familiale. À voir!

puimja04.qxd

2009-10-29

13:28

Page 1

puimja05.qxd

2009-10-27

12:27

Page 1

Vue fleuve et Île

Niveau jardin, grandes pièces, 2 chambres à coucher + grand bureau, 2 stationnements. Occupation flexible.

Tout un condo sur 2 niveaux, 2 chambres à coucher, 2 foyers, STATIONNEMENT AU GARAGE. 4

Château de la Rive-Boisée

Charlesbourg

Secteur Gaudarville

U D N E V 2 stationnements, faut visiter sans faute, beau 4 ½ pièces niveau jardin à l'état neuf + porte-patio.

Bigénération

Face à l’école

NOUVEAU P RIX

Publi-immobilier.com

Duberger

Unité de bout, impeccablement aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, foyer au salon. Coquet terrain intime.

Ste-Brigitte, proprio construit en 1982 grand 5 ½ + sous-sol, beau terrain + garage. Logez vos parents ou amis près de vous.

NOUVEAU P RIX

Grand cottage 43’ X 30’, aménagé sur 3 niveaux, grandes pièces, foyer salon + poêle gaz au sous-sol. Cour au sud.

Québec, grand bungalow 32’ X 24’ thermopompe, piscine, 3 chambres à coucher. Venez visiter et faites offre!

Montchatel, face au golf

Immense bungalow 58’ X 26’ + garage double, 2 c.c. + s.b. chacune, grandes pièces de séjour centrale + portepatio triple pour admirer le splendide terrain arrière.

Publi-immobilier.com

puimja06.qxd

2009-10-28

12:48

Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com

Publi-immobilier.com

puimja07.qxd

2009-10-29

15:49

Page 1

L’ANCIENNE-LLORETTE

NOUVEAU

NEUFCHÂTEL

QUARTIER LES MÉANDRES

Dans l’un des plus beau secteur de l’Ancienne-Lorette, grand plain-pied style normand, 28’ X 40’ avec foyer au salon. Garage double, 4 côtes brique, entrée asphaltée et beau terrain aménagé plus de 8000 p.c. 4 c.c dont 3 au rdc, fenêtres et toiture récentes et plus. Un seul proprio. Possession à partir de la mi-ffevrier 2010.

----------------------------------------------

NEUFCHÂTEL

NOUVEAU

384 900 $

CHARLESBOURG

OCCASION RARE! Immense cottage de luxe 30’ X 48’, 4 chambres à l'étage, garage intégré. Faubourg Le Raphaël, bigénération ou à revenu, construction 2007, salle familiale au sous-sol pour proprio. Le plus beau terrain, sans voisin arrière. Plafonds du s.-sol en béton 2 pouces. Plus de 40 000 $ d'armoires, 2 foyers, spa et plus. POSS. RAPIDE POSSIBLE! Pu b l i i m m o b i l i e r. co m # 8 2 2 8 3 3 8

Nouveau construction 2008,

SHANNON

VAL-B BÉLAIR

Digne d’une revue, construction

d’informations contactez l’agent.

Le plus beau secteur de Val-Bélair, cottage très bien divisé de 3 c.c. à l'étage, s.-sol complet, garage attaché. Beau grand terrain aménagé avec piscine et clôturé plus haie de cèdres. Clés en main. Entretenu très minutieusement. Une visite vous convaincra. Possession printemps 2010. Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8231740

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Clés en main, SUPERBE COTTAGE 26’ X 36’, escalier sans contre-marche, thermopompe, toiture récente, fenêtres PVC, entrée asphaltée, 5 chambres, décoré au goût du jour. Terrain clôturé avec piscine hors-terre. À proximité de tout. À qui la chance? Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8214283

Clé en main. Refait au complet! Immense cottage normand de 5 chambres. Garage double excavé. Grandes pièces, moulures, lambris, foyer de pierre, planchers insonorisés entre l'étage et le rdc, galerie de cèdre et patio interblock 21’ X 43’, escalier ajouré en bois massif sur 2 étages. Bcp de rangements et extras mur à mur.

CHARLESBOURG

STONEHAM

Au coeur de Charlesbourg,

Avec garage,

près de tout. Besoin de

bordée par la rivière,

rénovations. Un seul propriétaire,

2 chambres à coucher,

5 chambres à coucher,

intérieur chaleureux

toiture élastomère. Possession

avec SPA inclus.

rapide et flexible. Négociable.

Bon rapport qualité/prix.

2006, cottage de 4 chambres. acvec possibilité de 2 autres. À 5 minutes de la base de Valcartier. Avec grand garage de 24’ X 24’ sur terrain de 35 069 p.c. Pour plus

Publi-immobilier.com

Condo modèle de luxe d’il y a 2 ans l’un des plus beau, pafonds 9’ armoires cuisine -et-s.b.- polyestère, - - - - -avec- - - céramique 16’, foyer au salon, situé au 1er étage. 2 chambres de bonnes dimensions, extras mur à mur. Digne d’une revue. Poss rapide possible.

ayant souvent parue dans magazine, intérieur digne d’une revue, 3 chambres. À proximité de tout!

Publi-immobilier.com

puimja08.qxd

2009-10-27

14:32

Page 1

18, rue du Bel-Air - Lévis

180-182, Carignan-Salières - Québec 0$ 2 00

224

$ 900

Grande propriété à paliers offrant 4 chambres, dont une superbe chambre principale avec boudoir attenant et salle de bains. Bois franc. Pièces baignées de lumière. Palier inférieur avec entrée indépendante, prêt pour bigénération ou location de chambres. Communiquez avec Nicole Samuelsen au 418 627.1365

Superbe duplex, 2 logements de 5 ½ rénovés avec goût et qualité. Sous-sol à finir. Stationnement avec petite cour arrière, arbres matures. À deux pas de l'hôpital, peut convenir à 1 ou 2 propriétaire(s) occupant(s). Communiquez avec Diane Thivierge 418 622.8067

30, chemin du Parc - Lambton

370, Julie-De-Foy - Charlesbourg

0$ 9 00

0$ 4 50

U D N VE Charmant cottage, 2 chambres sur mezzanine, borné au Grand lac Saint-François. Fenestration abondante donnant sur l'eau, 30 100 p.c., paysagé, garage double, abri d'auto. Idéal pour les sports nautiques.Venez vivre les joies du plein air toute l'année. Diane Thivierge 418 622.8067

Grande résidence 70' X 30' (irrégulier), garage (23' X 13') décor champêtre, 4 c.c., 2 salles de bains, cuisine équipée, bois franc, céramique, foyer pierre. Rénovations de qualité, piscine creusée + spa. Terrain exceptionnel, parfaite intimité, orienté plein sud. Diane Thivierge 418 622.8067

670, 61e Rue Est - Charlesbourg

9430, boul. Henri-Bourassa - Charlesbourg

239

$ 900

194

500

U D N VE Propriété bien rénovée, 4 chambres, cuisine ultra contemporaine, 2 jolies salles de bains, sous-sol refait de A à Z, il ne vous reste plus qu'à y installer votre famille. Pour l'automne, pourquoi pas? Diane Thivierge 418 622.8067

Créez votre entreprise avec ce beau bâtiment commercial, idéal pour proprio occupant. Bien situé, au coeur de Charlesbourg, 12 stationnements. Diane Thivierge 418 622.8067

55, chemin Carrier - Lambton

9420, Henri-Bourassa - Charlesbourg

00 $

45 0

359

Terrain 40 533 p.c. avec roulotte, fosse et puits installés, accès direct au grand lac Saint-François, terrain prêt pour construire, paisible, amateurs de sports nautiques, vivez les joies du plein air. Diane Thivierge 418 622.8067

$ 000

Cottage 1 1/2 étages, utilisation résidentielle sur terrain commercial, construction de qualité, 2300 p.c. d'aire habitable. Bon entretien, plafond de 9’ au rdc, boiseries, foyer, cachet unique. Terrain 14 273 p.c. Garage 30' X 40', hauteur 12’. Idéal entrepreneur, artisan ou bureau professionnel. Emplacement de choix. Communiquez avec Diane Thivierge 418 622.8067

LA FORCE D'UNE ÉQUIPE! Publi-immobilier.com

Publi-immobilier.com

puimja09.qxd

254

900

2009-10-27

11:57

Page 1

VAL-BÉLAIR

Construction 2005. Surprenant cottage offrant 5 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Entièrement aménagé sur 3 niveaux, terrain 5532 p.c. clôturé. Idéal pour familles reconstituées, bigénération ou travailleur autonome. VOUS ÊTES ATTENDUS dimanche 8 novembre 2009 entre 14h et 16h afin de découvrir ce beau produit et de boire un café avec nous!

249

500

L’ANCIENNELORETTE Unifamiliale 4 côtés brique avec 2 garages et offrant deux revenus, soit un 4 1/2 au rdc et un 3 1/2 au sous-sol. Baux excluant le chauffage et l'électricité en vigueur jusqu'au 30-06-2010. Devenez proprio plus facilement avec ce genre de produit! 24 heures d'avis pour visiter.

ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

Superbe bigénération,

Exquise demeure toute

construction 2006,

U VEND

brique avec tourelle et

avec solarium de Paris. L'habitation principale

garage, aménagée

est sur 3 niveaux

avec raffinement.

alors que le logement 3 chambres à l'étage.

est 2 niveaux. Vue sur Québec.

Terrain de 8285 p.c.

MANDAT CONFIDENTIEL

Duplex construit en 1988, ville de Québec,

Résidence pour personnes âgées située sur

secteur très en demande. Locataires stables.

le territoire de la ville de Québec.

Baux excluant le chauffage et l'électricité sont en vigueur

Peut actuellement accueillir 50 résidents.

jusqu'au 30 juin 2010. Revenus annuels du 1er juillet 2009

Possibilité d'utiliser une partie du terrain

au 30 juin 2010 : 19 476 $ Dépenses annuelles : 4352 $.

pour fins d'aggrandissement qui porterait la capacité

Visite sur promesse d'achat acceptée. 244 000 $

d'accueil de 50 à 150 résidents.

LOTS D’IMMEUBLES

TERRAIN

Lots d'immeubles à revenus résidentiels entre 8 et 32 logements disponibles. Rive-Nord de Québec.

Terrain de 790 000 pieds carrés

Terrain borné par une artère principale de Thetford-Mines pour construction résidentielle.

à St-Émile pour développement.

Uniquement pour acheteurs sérieux et déjà qualifiés au financement.

TERRAIN

Informez-vous!

Possibilité d'y construire un immeuble de 24 logements.

Le Groupe Nolet-P Pelletier a à coeur de faire connaître l'organisme "L Le Pignon Bleu, la maison pour grandir". Sa mission : lutter contre la faim et la pauvreté chez les enfants et les familles à faibles revenus des quartiers défavorisés de Québec. Pelletier vous annoncera une activité de financement afin que tous, nous puissions donner la Bientôt Le Groupe Nolet-P chance aux enfants défavorisés d'avoir une véritable enfance! Une bonne cause mérite toujours notre attention! À suivre!

Publi-immobilier.com

puimja10.qxd

2009-10-27

14:46

Publi-immobilier.com

Page 1

10 A

Publi-immobilier.com

puimja12.qxd

2009-10-28

12:53

VEAU NOU

STE-CROIX. Ancestrale érigée sur près de 50 000 p.c. de terrain. 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Cabanon 16’ X 24’, sans voisin arrière. Tranquillité assurée!

Page 1

VEAU NOUTISSEUR S INVE

VEAU TS NOUTES PON INU 12 M

LIMITE DE BERNIÈRES. Magnifique canadienne pierre et brique, garage attaché 20’ X 22’, armoires chêne, planchers bois franc, foyer et plus. Terrain 16 235 p.c. Libre immédiatment!

VEAU NOU

POHÉNÉGAMOOK. Jouissez d’un pied-à-terre dans région touristique en plein essor. Bénéficiez des revenus de location gérés par Centre Santé Plein Air Pohénégamook. Entièrement meublé. Informez-vous! UR EZ PO CIER ENTXR APPRÉ U IE M

VEAU NOU

EN CLÉS

ST-ROMUALD. Maison mobile à 2 minutes des ST-NICOLAS. Grand bungalow 4 côtés brique, ST-NICOLAS. Bungalow, petit coin de paradis, ajout d’une verrière, piscine hors-terre, garage double, spa, verrière et grand terrain fleuri. ponts, 2 chambres à coucher. Grand patio 11’ X 16’. cabanon, entrée interblock, foyer au salon et Coup de coeur assuré... À ne pas manquer! Secteur paisible. Idéal premier achat! terrain près de 14 000 p.c. À visiter! ER S CH R MOINN LOYE QU’U

A DOM

INE V

ICTO

ST-NICOLAS. 1471, du Layon, maison modèle à visiter. Cottage de luxe, bois franc, céramique et moulures. Plusieurs autres terrains disponibles, venez personnaliser et réserver le vôtre! Visite libre tous les samedis et dimanches entre 14h et 16h.

RIN

VAL-BÉLAIR. Propriété secteur paisible, rue privée, à proximité piste cyclable. Elle offre 2 c.c., aires ouvertes rdc. Idéal personne seule ou couple. Seulement 125 000 $ É RÉVIS PRIX

OU INIER R CUISESTISSEU INV

ST-NÉRÉE. Chalet habitable à l’année entièrement rénové, 2 chambres, aires ouvertes salon cuisine et salle à manger. Beau produit! Libre immédiatement. Moins cher qu’un loyer.

ON PATR NEZ DEVE

MAIN

VAL-BÉLAIR. Cottage avec garage, 3 chambres à coucher à l’étage, aménagé sur 3 niveaux, foyer. Piscine hors-terre, terrain borné d’une haie mature. Secteur de choix! VEAU NOU

ST-AUGUSTIN. Luxueux cottage avec garage attaché sur magnifique terrain aménagé sans voisin arrière. Foyer au salon, salle cinéma maison isolée au s.-sol, son intérieur vous charmera. Un vrai bijou, clés en main! VEAU NOU

CHARNY. À paliers, à 3 minutes des ponts, entrée ST-NICOLAS. Vous rêvez de posséder votre propre LÉVIS. En plein centre de l’action, resto 99 places ST-ÉDOUARD. À seulement 45 min. des ponts, au indépendante, idéal pour travailleur autonome. Splendide terrain aménagé, remise, etc. UER À LO

resto et de vous loger par la même occasion? Un intérieures, entièrement rénové, salon privé, clientèle coeur du village avec services, 3 chambres au rez-decommerce très bien établie, rentable et dans un fidèle et régulière. Rentable! Visite sur rendez-vous chaussée, un garage de rêve pour vous bricoleur. endroit très achanlandé. Vous avec des défis! Tous ça specialement pour vous! seulement. Discrétion demandée.

ST-ÉDOUARD

É RÉVIS PRIX

EUR STISS INVE

2 lots totalisants 53 arpents, terre à bois avec chemin accessible en véhicule, arbres matures. ST-NICOLAS. Locaux de 600 et 1200 p.c., très éclairés avec vue magnifique, à 3 minutes de Ste-Foy, prix très concurentiels. Secteur achalandé, stationnement, etc. Vous avez des projets?

Publi-immobilier.com

CABANE À SUCRE. Accès en auto avec bâtisse de 52’X 24’, entièrement rénovée, ultra impeccable, environ 1700 entailles sur tubulure avec quota de sirop, clientèle établie, 7.26 hectars, ligne élect. privée, tout équipé avec aussi poêle et chauffe-eau (propane), une partie isolée. Rien de comparable sur le marché. Faites vite!

12 A

Un placement garanti. À QUI LA CHANCE?

LIMOILOU. 4 logis, son intérieur en bois vous charmera avec ses moulures et plafond de 9’, balcon et fenêtres changées... idéal pour proprio occupant, plusieurs rénos ont été effectuées. FAUT VOIR!

Publi-immobilier.com

puimja13.qxd

2009-10-28

12:55

Page 1

Du nouveau sur le marché, demandez une visite! 1

Vaut le déplacement

Faut voir

Havre de paix

ST-NICOLAS. Bungalow ayant subit plusieurs ST-NICOLAS. rénos dont la cuisine, toiture, revêtement int., isolation, etc. Situé à côté des ponts. 5

Un bijou

LORETTEVILLE. Bungalow offrant 5 c.c., 2 s.b., garage, sous-sol fini , cuisine rénovée 2006, armoires salle de bains 2008. Superbe cour fleurie avec patio et cabanon. 9

Belle résidence, foyer

au salon, mezzanine, piscine creusée et chauffée, garage double avec possibilité d'un studio au 2e. 13

À voir

Ne tardez-pas

CHARLESBOURG.

Bungalow avec grand

potentiel, besoin de rénovations. Vendu sans garantie légale. Demandez une visite! 10

Tout pour plaire

STE-PÉTRONILLE.

Beau cottage de 5 ans, bien STONEHAM. Propriété 28’ X 33’, planchers divisé, 4 chambres, foyer au bois combustion au bois lattés, bain podium, douche indépendante, salon, garage attaché et chauffé 18’ X 26’, cour 2 chambres au rdc. Grande remise, terrain borné arrière aménagée. par rivière Huron.

Garage double

CHARLESBOURG. Grande mezzanine, 1 chambre à l'étage, 2 chambres au sous-sol, salle à manger, salon avec foyer au bois, garage double, grand balcon, vue sur les montagnes. 14 Faites votre offre

QUÉBEC. Maison en rangée 20’ X 32’, inondé PINTENDRE.

Pour 2011

Amants de la nature

ST- GABRIEL-DE-VALC ARTIER. Propriété 1 1/2 étage, construction 2009 supérieure, pièce sur pièce offrant 3 chambres, bois franc et ardoise, poêle à bois. 8

À découvrir

QUÉBEC. Plain pied 37’ X 25’ offrant 2 cham- LÉVIS. Ravissant condo 3½ pièces de 982 p.c., bres au rdc et 1 chambre au sous-sol, salle de bains rénovée, garde-robe de cèdre. Terrain paysagé sans voisin arrière. 11

Demandez une visite

aires ouvertes, foyer double dans le salon et la chambre, climatisation, 2 stationnements, fenestration 2009. 12

Une visite s’impose

CHARLESBOURG. Grand bungalow 26’ X 48’, QUÉBEC. 5 chambres dont 3 au sous-sol. Verrière 4 saisons, échangeur d'air, fenêtres changées en 2008. Terrain de 7864 p.c. Coin de rue. 15

De grandes pièces

Superbe condo 4 ½ au rdc, de 1200 p.c., 2 chambres, salle à manger et salon à aires ouvertes, grand hall d'entrée, rangement, patio, 1 stationnement, cabanon. 16

Accès au lac

Résidence 2005 offrant 4 c.c., LORETTEVILLE. Près du centre hospitalier LAC-ST-CHARLES. Ancien chalet à rénover de lumière offrant 3 chambres à coucher, aires aires ouvertes, grandes pièces éclairées, poêle com- Chauveau. Propriété bien entretenue offrant au complet. Accès au lac. Terrain 1288 m.c. Chauffage ouvertes, bois franc, terrain paysager, piscine et bustion lente, terrain paysager avec arbres 4 chambres, 2 salles de bains. Beau terrain paysagé matures. avec arbres matures. à l'huile et poêle à bois au salon. Garage détaché. patio.

puimja14.qxd

2009-10-28

12:57

Page 1

Propriétés résidentielles... Venez les visiter! 17

Piscine creusée

BEAUPORT. Résidence à étages, 3 chambres à coucher, planchers flottants, céramique et chêne. Aménagement paysager avec cascade d'eau, piscine creusée et pergola. 21

Piscine intérieure

LÉVIS. Magnifique condo au rdc, 2 chambres, de grandes pièces, recouvrement refait au complet en céramique, beaucoup de services inclus, gym, piscine intérieure et plus.

À voir!

Pour bricoleur

QUÉBEC.

Succession. Bungalow avec grand QUÉBEC. Maison 2 étages fait pièce sur pièce, terrain à 5 minutes de la base. Vendu sans garantie 3 chambres à coucher, bien éclairée, en plein coeur légale aux risques et périls de l'acheteur. Terrain à de Limoilou. Immeuble d'origine, besoin d'être rafraîchie. être subdivisé. 22

Finition haut de gamme

VAL-BÉLAIR.

Bungalow 4 côtés brique,

4 chambres, tourelle au salon, armoires de bois,

SILLERY.

Libre

À 2 pas du Parc des Voiliers, vue

partielle sur le fleuve. Bien aménagé et rénové, 3

porte jardin dans salle à dîner. Terrain 687,90 m.c. chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, foyer.

Libre imm.

QUÉBEC. Ravissant condo dans un immeuble de qualité, espace de vie agréable, pièces spacieuses, offrant 1 chambre, stationnement intérieur. 24

Faut visiter

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L . Construction supérieure, 3 côtés pierre, toit cathédrale, foyer au salon, cuisine spacieuse, comptoir céramique, 3 chambres, garage attaché.

puimja15.qxd

2009-10-28

12:59

Page 1

Suite des propriétés résidentielles. Faites vite! 25

Grand balcon

CHARLESBOURG. Ravissant condo de 2 chambres, 760 p.c. avec balcon de 16 pieds, interphone, 1 stationnement, 1 rangement. À 2 pas du Carrefour Charlesbourg. 29

Construction neuve

BEAUPORT. Magnifique jumelé, planchers bois franc et céramique, 2 chambres à l'étage, salle de bains complète, armoires de mélamine grain de bois. 33

Accès au lac

Vaut une visite!

CHARLESBOURG.

Ravissant condo, aires ouvertes, 1 chambre, planchers flottants et céramique, îlot à la cuisine,1 stationnement, piscines int. et ext., salle d'entraînement, ascenseur. 30

À découvrir!

Ne tardez pas!

Ne tardez pas

Superbe résidence QUÉBEC. Condo divise libre immédiatement 4 côtés brique avec grand abri auto, 2 chambres à offrant 2 chambres à coucher. Demandez une l'étage. Remise intégrée, terrain bordé par haie visite! de cèdres. 34

Vue imprenable

Le Noblet, unité de coin, vue magnifique sur la ville et les Laurentides, 2 chambres, grand balcon, stationnement intérieur.

Condo neuf

L’ANCIENNE-LORETTE. Bungalow 1976, CHARLESBOURG. Planchers bois franc et poutres apparentes, armoires de chêne, 3 cham- céramique, échangeur d'air, armoires mélamine en bres, poêle aux granules, entrée ext. au sous-sol, grain de bois de couleur, balcon en béton. grand patio, terrain paysagé et clôturé. Livraison immédiate.

ST-RÉDEMPTEUR.

LAC-ST-CHARLES. Propriété 24’ X 24’ sur ST-SACREMENT. magnifique terrain plus de 1858 m.c. avec arbres matures. Beaucoup de rénovations à faire. Vendu sans garantie légale.

Avec foyer

Const. neuve

BEAUPORT.

Magnifique jumelé offrant

2 chambres à coucher, douche en coin, espaces laveuse/sécheuse, planchers flottants et céramique. 36

Vue sur les pentes

CHARLESBOURG.

Studio 400 p.c. avec ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Const. 2006 foyer, beaucoup de rangements suplémentaires, avec vue sur le Mont-Ste-Anne et Rive-Sud, planchers flottants et céramique. Près de tous les 3 chambres, grand salon, foyer au gaz, toit services. cathédrale. Vaut le déplacement!

Immeubles à revenus dans secteurs recherchés et près de tout! 37

Rénové

Garage 20’ X 30’

Grand terrain

QUÉBEC. Duplex rénové. Toiture 2005. VAL-BÉLAIR. Triplex rentable offrant 2 X 3 ½ CHARLESBOURG. Pour propriétaire occupant. Revenu 6240 $/an. loués non chauffés/non éclairés et 1 X 4 ½ pour le Demandez une visite!

proprio occupant. Une visite s'impose!

Ne tardez pas!

Duplex offrant 1 X 4 ½ SILLERY. Magnifique quadruplex historique et 1 X 5 ½, planchers flottants et céramique, terrain avec vue superbe sur le fleuve offrant 1 X 3 ½, 2 X 4 ½ 15 600 p.c., arbres matures et haie de cèdres. Près des services. et un 7 ½ sur 2 étages idéal pour proprio occupant.

puimja16.qxd

2009-10-29

14:50

Page 1

Propriétés résidentielles... Venez les visiter! 17

Piscine creusée

BEAUPORT. Résidence à étages, 3 chambres à coucher, planchers flottants, céramique et chêne. Aménagement paysager avec cascade d'eau, piscine creusée et pergola. 21

Piscine intérieure

LÉVIS. Magnifique condo au rdc, 2 chambres, de grandes pièces, recouvrement refait au complet en céramique, beaucoup de services inclus, gym, piscine intérieure et plus.

À voir!

Pour bricoleur

QUÉBEC.

Finition haut de gamme

VAL-BÉLAIR.

Bungalow 4 côtés brique,

4 chambres, tourelle au salon, armoires de bois,

SILLERY.

Libre

À 2 pas du Parc des Voiliers, vue

partiel sur le fleuve. Bien aménagé et rénové, 3 cham-

porte jardin dans salle à dîner. Terrain 687,90 m.c. bres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, foyer.

Libre imm.

QUÉBEC. Ravissant condo dans un immeuble de qualité, espace de vie agréable, pièces spacieuses, offrant 1 chambre, stationnement intérieur. 24

Faut visiter

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L . Construction supérieure, 3 côtés pierre, toit cathédrale, foyer au salon, cuisine spacieuse, comptoir céramique, 3 chambres, garage attaché.

puimja17.qxd

2009-10-30

12:42

Page 1

Suite des propriétés résidentielles. Faites vite! 25

Grand balcon

Vaut une visite!

Ne tardez pas!

Condo neuf

CHARLESBOURG. Ravissant condo de CHARLESBOURG. Ravissant condo, aires L’ANCIENNE-LORETTE. Bungalow 1976, CHARLESBOURG. Planchers bois franc et 2 chambres, 760 p.c. avec balcon de 16 pieds, ouvertes, 1 chambre, planchers flottants et poutres apparentes, armoires de chêne, 3 cham- céramique, échangeur d'air, armoires mélamine en interphone, 1 stationnement, 1 rangement. À 2 pas céramique, îlot à la cuisine,1 stationnement, piscines bres, poêle aux granules, entrée ext. au sous-sol, grain de bois de couleur, balcon en béton. du Carrefour Charlesbourg. grand patio, terrain paysagé et clôturé. Livraison immédiate. int. et ext., salle d'entraînement, ascenseur. 29

Construction neuve

À découvrir!

Ne tardez pas

Const. neuve

BEAUPORT. Magnifique jumelé, planchers ST-RÉDEMPTEUR. Superbe résidence QUÉBEC. Condo divise libre immédiatement BEAUPORT. Magnifique jumelé offrant bois franc et céramique, 2 chambres à l'étage, salle 4 côtés brique avec grand abri auto, 2 chambres à offrant 2 chambres à coucher. Demandez une 2 chambres à coucher, douche en coin, espaces de bains complète, armoires de mélamine grain l'étage. Remise intégrée, terrain bordé par haie visite! laveuse/sécheuse, planchers flottants et céramique. de bois. de cèdres. 33

Accès au lac

Vue imprenable

Avec foyer

Vue sur les pentes

LAC-ST-CHARLES. Propriété 24’ X 24’ sur ST-SACREMENT. Le Noblet, unité de coin, CHARLESBOURG.

Studio 400 p.c. avec ST-FERRÉOL-LES-NEIGES. Const. 2006 magnifique terrain plus de 1858 m.c. avec arbres vue magnifique sur la ville et les Laurentides, foyer, beaucoup de rangements suplémentaires, avec vue sur le Mont-Ste-Anne et Rive-Sud, 3 matures. Beaucoup de rénovations à faire. Vendu 2 chambres, grand balcon, stationnement planchers flottants et céramique. Près de tous les chambres, grand salon, foyer au gaz, toit cathéintérieur. sans garantie légale. services. drale. Vaut le déplacement!

Immeubles à revenus dans secteurs recherchés et près de tout! 37

Rénové

Garage 20’ X 30’

Grand terrain

proprio occupant. Une visite s'impose!

Ne tardez pas!

puimja18.qxd

2009-10-27

12:20

Page 1

Québec

Beauport Superbe condo divise,

$ 6 500

Québec $ 9 900

$ 9 900

rénové au complet à neuf, 4½ au rdc, cour exclusive, 2 chambres, facilité pour stationnement (vignette). Frais communs minimes incluant assurances et fonds de réserve. À pied de tous les services. Rare à ce prix!

St-Augustin

Grand triplex : 6½ avec sous-sol, poss. de libérer, 2 X 3 ½ locataires stables. Beau grand terrain clôturé, 6 stat. Toiture élastomère 10 ans, intérieur rénové au goût du jour. Arrêt d'autobus à la porte. Secteur résidentiel paisible.

St-Isidore

Ste-Brigitte-de-Laval

OIS 00 $/M

STE N RE

QUE

À 15 minutes des

00 $ 129 9

IL N’E

Immeuble commercial, présentement libre, énorme potentiel pour tous genres de commerces, sur 2 étages, stationnements, très bien situé.

ponts, beau jumelé, 3 chambres à l'étage, beaucoup de rénos effectuées, grand terrain, aucun voisin arrière. Idéal premier

Superbe local commercial sur 2 niveaux sur artère principale, idéal restauration rapide ou commerce de détail, grand stationnement, à louer pour seulement 800 $ par mois non chauffé et non éclairé.

Terrain résidentiel de 44 000 pieds carrés, boisé et accès à la rivière Montmorency. Arpentage inclus. Encore 4 disponibles.

achat, logez-vous pour prix d'un loyer! Libre!

CHARNY

Marie-Joane Perron

00 $ 149 9

Agent immobilier affilié

CAP-SANTÉ - DROIT À 5 CHEVAUX 00 $ 189 0

418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

Plus de 22 ans d’expérience à votre service! BEAUPORT - WOW! 00 289 9

ST-RÉDEMPTEUR 00 254 0

L’ANCIENNE-LORETTE

VAL-BÉLAIR - TRIPLEX

Publi-immobilier.com

ST-HÉLÈNE-DE-BREAKEYVILLE

LÉVIS

00 189 0

Superbe résidence 4 côtés brique avec grand abri d'auto attaché, offre 2 chambres à l'étage, grande remise intégrée, beau terrain intime bordé de haie de cèdres et entrée interblock. Secteur convoité. À découvrir...

Bungalow brique et déclin, poutres apparentes, armoires de chêne, beaucoup de rangements, plusieurs rénovations effectuées, offrant 3 chambres au rdc, poêle aux granules au salon, entrée extérieure au sous-sol, grand patio, terrain paysagé et clôturé. Évaluation 2010 : 176 500 $

Propriété rénovée 36’ X 34’ X 28’, pièces spacieuses et lumineuses, 3 chambres, 1 au s.-sol. Plafond cathédrale, foyer au salon, bois franc, cér. et tapis. Salle de bains : bain à remous, comptoir de marbre, douche ind. en verre au s.-sol. Grande salle fam. + combustion lente. Magnifique terrain 7500 p.c. entouré de haie, piscine h.-t., 2 patios. Partie du drain agricole refait.

Élégante rés. à étages, 3 c.c., gorges et moulures qui rehaussent les pièces, décor vibrant de beauté/souci du détail, pl. flottant, cér. et chêne ciré. Aménagement paysager exceptionnel avec cascade d'eau, pisc. creusée et spacieux pergola : emplacement pour un spa. Venez découvrir la différence! Éval. 2010 : 282 000 $

00 $ 239 9

Idéal pour 1ère maison! Charmant cottage de 1915 ayant conservé son cachet d'antan avec son intérieur chaleureux. Salon avec foyer comb. lente. On y retrouve 2 c.c. à l'étage, planchers lattes et céramique. Beau petit terrain avec terrasse et remise. Au coeur de Charny et à 5 min. des ponts. Venez la découvrir...

Très beau jumelé 24' X 24', façade en brique, salon/salle à manger et cuisine à aires ouvertes, 3 c.c. à l'étage, planchers flottant et céramique, sous-sol aménagé. Aucun voisin à l'arrière, beau secteur près des écoles. Une visite s'impose!

CHARLESBOURG

00 $ 249 9

00 229 0

RENTABLE! Triplex comprenant 2 X 3 ½ loués non chauffés/non éclairés et 1 X 4 ½ pour le propriétaire occupant. Une visite s'impose! Évaluation 2010 : 194 000 $

Secteur de choix! Bungalow très bien entretenu, au goût du jour, très bien éclairé, 5 chambres, dont 3 au rdc, verrière 4 saisons. Terrain aménagé avec cabanon. Osez une visite! Évaluation 2010 : 192 500 $

18 A

00 169 9

Magnifique condo situé au rdc offrant 2 c.c., grandes pièces, recouvrement refait au complet en cér. Bcp de services inclus : gym, piscine intérieure, salle de réceptions et plus encore. Frais communs 344 $, électricité et chauffage inclus. À Voir.

STONEHAM-TEWKESBURY 00 229 9

Pour les amants de la nature! Propriété 28’ X 33’, planchers de bois lattés, bain podium avec douche indépendante, 2 chambres au rdc, armoires mélamine. Grande remise, immense terrain borné par la rivière Huron, dans un havre de paix très intime et boisé.

Publi-immobilier.com

puimja19.qxd

2009-10-30

12:21

Page 1

ÎLE-D’ORLÉANS VE

VUE

SUR

LEU LE F

Superbe ancestrale de 1839, 4 chambres à coucher, planchers de bois. Beaucoup de cachet. Vue de la maison et du patio sur le fleuve. Garage isolé et chauffé. Terrain bien aménagé. Venez la découvrir, située à 9 km du pont de l'Île.

LAC-BEAUPORT

LORETTEVILLE

VUE

LA S AU

CCÈ

ET A

IN D

VOIS

WOW! Architecture unique, fenestré de partout, plafond 15' cathédrale, 3 chambres, construction impeccable. Vue et accès au lac Tourbillon, terrain de 43 000 p.c. avec garage 18’ X 24’ de cet été. Prise de possession immédiate. Venez la découvrir, vous serez charmez!

MONTCHATEL

F GOL VUE

SUR

ILLE

LA V

Bien entretenue et fonctionnelle, maison de 14 ans, planchers bois franc, tourelle au salon, sous-sol aménagé, possibilité de 4 chambres. Terrain boisé adossé au golf, secteur tranquille près des services. Vaut le déplacement! Évaluation 2010 : 184 800 $

Quartier Montchâtel. Vaste et lumineuse propriété de style californienne. Vue imprenable sur la ville, plafonds 10’ de hauteur, foyer au gaz, 2 patios à l'arrière et une terrasse sur le toit + bureau avec entrée ind. Elle a tout pour plaire! Faut la visiter pour l'apprécier... Évaluation 2010 : 303 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

ST-DENIS-DE-KAMOURASKA

AINE

DOM

CON

P.C 1378

U D N E V Superbe cottage avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. Maison de prestige construite en 2003, 3 chambres possibilité de 4, 2 salons, salle à manger, grand hall d'entrée, 2 salles de bains + salle d'eau, planchers bois franc. Plafond 9 pieds au rdc, chauffage radiant, poss. fournaise à bois, garage intérieur, terrain entièrement aménagé. Un produit qui se distingue.

ST-ÉTIENNE RES

AMB

4 CH

Secteur en demande, maison moderne et entretenue, 4 chambres dont 2 au rdc, bois franc, très éclairée, terrain clôturé, patio, piscine, cour au sud, tout est là!

Construction neuve! Immeuble de 6 condos situé dans un secteur recherché. 2 chambres, rangement, salle de lavage, planchers bois franc, possibilité de 2 stat. Pour plus d'infos, contactez Josée Lefebvre au 418 655-6800. Prix plus les taxes applicables.

WOW! Superbe condo de plus de 800 p.c. orienté plein soleil, 2 stationnements, remise, grand patio, aucun tapis, aires ouvertes, 2 grandes chambres à coucher, cuisine rénovée au goût du jour. Venez le découvrir! Évaluation 2010 : 126 100 $

CHARLESBOURG

CAP-ROUGE

CHARLESBOURG 5 1/2

PIÈC

C AVE

Très beau condo 5½ entretenu avec soin, bien orienté, face à la piscine et cour intérieure, 2e étage, 1 stat., espace de rangement au rdc, grand balcon. Faut une visite pour l'apprécier!

AGE

GAR

UNIQUE! Condo sur 2 niveaux avec garage intérieur intégré, orienté sud-ouest plein soleil, 3 chambres, foyer au bois, air climatisé, piscine extérieure. Quartier où il fait bon vivre... Près des services. Évaluation municipale 2010 : 158 400 $

19 A

N ATIO

NÉR

BIGÉ

Grand bungalow, idéal pour bigénération, plein soleil, terrain de 9500 p.c. avec patio, remise, entretenu avec soins, beaucoup de rénos effectuées, 4 c.c., 2 salles de bains, beaucoup d'espace. Venez le découvrir!

puimja21.qxd

2009-10-28

09:28

Page 1

229 900 $

St-Émile :

IMPECCABLE! Spacieuse moderne 29’ X 34’ rdc. aires ouvertes + toit ciseau, cuisine neuve + arm. merisier, 2 s.b., 3 c.c. + 1 bureau. S.-sol entièrement aménagé + salle fam. et rangement. Terrain paysager, haie de cèdres et piscine. Evaluation 2010 :196 000 $. Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8 2 3 1 9 8 9

269 900 $

334 900 $

299 900 $

St-Émile: Beau cottage 26’ X 28’ avec garage et façade brique. St-Émile: Très beau cottage avec solarium (3) ans amén. 3 c.c. à l'étage, pl. bois et cér. Sal. fam. et bur. au s.-sol. Terr. 7975 p.c. paysagé, pisc. creusée chauffée et clôturée. Entrée asphaltée. Située dans un rond-point. Une valeur sûre! Publi-immobilier. com # 8216101

256 900 $

avec soin sur 3 étages, 5 chambres dont 3 à l'étage, 2 poêles au gaz, 2 s.b., patio fibre de verre. Matériaux haut de gamme. Terrain paysager 66’ X 100’ + remise isolée et chauffée. À VOIR!

252 900 $

Val-Bélair, rue Echiquier : Construction Daniel Val-Bélair, rue Echiquier : Construction Daniel Val-Bélair, rue Echiquier : Construction Daniel Plante, cottage 28’ X 28’ façade pierre, galerie champêtre, fenêtres et porte brun commercial en façade, armoires polyestère, planchers et escalier bois franc. Construction de qualité.

299 900 $

Lac-St-Charles :

Belle occasion d'affaires, maison unifamilale 26’ X 40’ zonée commerciale + casse-croute bien équipé et bien entretenu établi dans le secteur + de 30 ans. Située sur rue principale, 8 stationnements. Le tout sur terrain + 16 000. p.c. Publi-immobilier. co m # 8 1 9 2 6 2 4

Publi-immobilier.com

Plante 26’ X 26’ X 28’, façade pierre. Galerie + fenêtres + porte brun commercial. Planchers merisier et céramique, armoires polyestère. Construction qualité supérieure.

À partir de 92 900 $

Plante, 26’ X 26’ X 28’, façade pierre. Galerie + fenêtres + porte blanches, planchers bois + céramique, armoires polyestère. Construction de qualité.

435 000 $

Stoneham : Nouveau développement face aux pentes de St-Émile : Grande ski Station de Stoneham. Offrez-vous l’un des plus beaux sites de la région. Prix à partir de 92900 $ + taxes. TERRAINS POUR AUTO CONSTRUCTION Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8 2 0 3 8 3 4

21 A

propriété, cottage 28’ X 30’ et garage excavé 24’ X 28’ avec lève-charge. Planchers et escalier chêne. Foyer au salon, îlot merisier laqué. 4 chambres dont 3 à l'étage. Terrain gazonné, terrasse, gazébo et garage indépendant 28’ X 20’. Construction haut de gamme!

Publi-immobilier.com

puimja22.qxd

2009-10-28

11:05

Page 1

Distinction performance 2008 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 Carol Gauvin

PONT-ROUGE (FERMETTE) 285

000

Gabriel Roberge

www.maisonselect.com

Agent immobilier affilié

VAL-BÉLAIR

139

000

PRIX RÉVISÉ Enfin en voici une! Belle fermette pour gentleman farmer, maison, e

Bungalow très bien situé, près de l'aréna, centre d'achat et écoles.

écurie et paddock (2008). Garage double 2 portes, 2 garage plus gre-

Beau terrain clôturé, 3 chambres + salle familiale au sous-sol, sortie

nier. Ancienne écurie. Beaucoup de fleurs et de cachet!

extérieure à l'atelier. Avis de 24h pour les visites.

VAL-BÉLAIR (JUMELÉ SPLIT) 176

166

Libre immédiatement, jumelé (split) neuf, 3 c.c. au s.-sol, bois franc, céramique, planchers bois flottants. Secteur neuf. Venez le visiter. Plusieurs unités (2 ou 3 chambres au choix) disponibles à différentes dates. VAL-BÉLAIR (JUMELÉ COTTAGE NEUF) 196

ST-ÉMILE (CONDO)

00 $

900

00 $

Très grand condo 4 1/2 pièces de 1300 pieds carrés, balcon 5’ X 12’, 2 stationnements asphaltés, superbe vue sur la montagne, cabanon. Disponible à l’étage (2e). Taxes incluses. Un appel suffit!

CHARLESBOURG (JUMELÉ)

196

500

PRIX RÉVISÉ Très belle construction, jumelé cottage neuf, 3 chambres à coucher à l'étage, bois franc, céramique. Secteur neuf. Venez le visiter!

Publi-immobilier.com

Très beau et grand cottage avec un aménagement paysager complet et intime + cabanon. Intérieur bien divisé, ensoleillé, superbe salle de bains. Près de tous les accès. Son intérieur vous plaira assurément!

22 A

Publi-immobilier.com

puimja23.qxd

2009-10-28

10:30

Page 1

Distinction performance 2008 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 Carol Gauvin BEAUPRÉ 159

00 $

PRIX RÉVISÉ LAC-ST-CHARLES (COMMERCIAL) 450

000

900

Belle canadienne située dans le village, à 2 minutes du fleuve et à 5 min. du centre de ski Mont Ste-Anne, 3 c.c., 2 salles de bains, armoires en chêne, aucun tapis. Patio excavé, sortie indépendante au sous-sol. Maison en très bon état. Un appel suffit!

U D N E V Publi-immobilier.com

197

Propriété avec intérieur chaleureux, 2 grandes chambres à l'étage, salon, boudoir, grand grenier, rangement au sous-sol + loyer 3 ½ avec entrée ind. Rue cul-de-sac. Près de Pierre-Bertrand et Chauveau. Une visite s'impose!

VAL-BÉLAIR (JUMELÉ COTTAGE) 191

900

Jumelé cottage neuf, 3 chambres à l'étage, bois franc, céramique, bain podium, douche indépendante. Secteur neuf. Venez le visiter. Plusieurs unités (2 ou 3 c.c. au choix) disponibles à différentes dates. Maison ouverte au 1353, du Colorado, lundi, mardi, mercredi de 18h à 20h30 et samedi et imanche de 11h à 16h.

LAC-ETCHEMIN (ÉRABLIÈRE) 264

000

Cabane à sucre 1100 entailles pouvant héberger 12 personnes, relais de motoneiges et VTT, méchoui, salle de réceptions 90 pers., cuisine équipée pour servir 100 pers., bar, chalet pour 8 personnes, lac privé, superbe terre de 3 000 000 p.c. Bcp de vocations possibles.

23 A

LEBOURGNEUF (AVEC REVENU)

Condo en rangée de coin, 3 chambres au sous-sol, stat. asphalté, cour à usage exclusif, bois franc, céramique, patio, terrain gazonné. Petit frais de condo pour le déneigement et le gazon. Taxes incluses. Un appel suffit!

Agent immobilier affilié

00 $

Superbe chalet avec vue sur le lac. À l'intérieur le bois est à l'honneur, 3 chambres, mezzanine, toit cathédrale, garage détaché 18’ X 24’, site enchanteur, grande galerie, foyer au salon. Au s.-sol, loyer loué 525 $/mois chauffé et éclairé. Coup de coeur assuré!

NEUFCHÂTEL (MAISON EN RANGÉE) 182

Duplex avec commerce de vente automobiles et pièces d’autos usagées, cour de remisage. N.B. ce permis est très rare en ville et il est transferable. Terrain +/- 135 000 p.c., bel emplacement, vue assurée su public. Potentiel solide.

LAC-ETCHEMIN 279

Gabriel Roberge

www.maisonselect.com

Agent immobilier affilié

NEUFCHÂTEL 295

500

Très beau cottage dans le Faubourg St-Raphaël, terrain arrière bien aménagé, piscine creusée, terrain clôturé + parc pour les enfants clôturé, jardin, rocailles, etc. Planchers de lattes de bois au rdc et à l'étage, 3 c.c. à l'étage, grande cuisine, armoires en bois, bcp de rangements avec grand gardemanger. Vendeur motivé. À voir!

Publi-immobilier.com

puimja24.qxd

2009-10-27

13:51

Page 1

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 www.equipedumais.com Raphaël Dumais

Christian Dumais

Sylvie Gagné

Agent immobilier agréé

Agent immobilier affilié

418 571-0343

418 805-3634

418 930-6769

L’équipe Dumais

RÉSERVEZ VOTRE TERRAIN Emplacement de choix, quantité limité! Terrains disponibles pour construction : Charlesbourg : 58 43 Val-Bélair : 23 : 12

C H O I S I S S E Z PA R M I PLUS DE 130 MODÈLES E T PERSONNALISEZ V OT R E MA I S O N . Estimation de la valeur de votre résidence actuelle.

CONTACTEZ-NOUS pour un service professionnel!

BUREAU DES VENTES Rue Isabelle-Doucinet, Charlesbourg. Heures d’ouvertures : Lundi au jeudi de 18h à 20h. Samedi et dimanche de 13h à 16h30 ou sur rendez-vous

Publi-immobilier.com

24 A

Publi-immobilier.com

puimja25.qxd

2009-10-27

13:25

Page 1

L’équipe Dumais Christian Dumais

Raphaël Dumais

Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

418 571-0343

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333

418 805-3634

www.equipedumais.com

NOUVEAU - VAL-BÉLAIR

STONEHAM 00 75 0

Véritable petit domaine de rêve, construction artisanale en bois rond, résidence de prestige, sur 3 étages, 5 c.c. Foyer dans la salle à manger, beaucoup d'espace de rangement, bcp de détails, finition supérieure, aucun voisin à l'arrière, garage double 24’ X 30’ avec salle au-dessus, terrain plus de 75 000 p.c., arbres fruitiers, +++. Publi-immobilier.com # 8156180

264

900

NOUVEAU - LAC-ST-CHARLES 199

900

NOUVEAU - CHARLESBOURG Très belle maison de pierre à proximité de Cap-Santé, à 35 min. de Québec, 3 c.c., possibilité d'une 4e. Planchers de bois, entrée ind. au s.-sol, sous-sol aménagé à 85%, foyer au salon, gar. détaché 20’ X 24’, rangement. (À venir surtaxe de 225 $/an pour futur réseau d'aqueduc). Magnifique terrain paysager de 22 300 p.c.

199

900

Publi-immobilier.com

Joli jumelé sans

voisin arrière, 3 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 4e au sous-sol. Secteur récent, beau patio. Une visite s'impose!

CHARLESBOURG - CONDO 192

Joli plain-pied 4 côtés pierre de 24’ X 46’, 3 chambres, bureau, atelier, chambre froide, grand terrain de plus de 10 000 p.c. avec piscine creusée, toutes les fenêtres changées en 2007. À voir! Prise de possession rapide possible.

CAP-SANTÉ 219

Maison avec revenu au sous-sol 3 ½ qui peut devenir 4 ½ avec entrée ind. Plain-pied 30’ X 30’ avec rallonge de 14’ X 16’ à l'arrière (2009). Vue magnifique sur la ville. Verrière très fenestrée sur solage avec entrée ind. sup. au s.-sol pour atelier chauffé. Pl. de chêne au rdc. Très bien entretenu, grand terraine de +/- 13 450 p.c. Endroit unique près des services.

NOUVEAU - LAC-ST-CHARLES Super condo 4 1/2 situé au 2e étage, concept ouvert, bien éclairé et bien insonorisé. Avec stat. intérieur et extérieur, balcon donnant sur cour intérieure avec aménagement paysager. Ce condo est situé dans le secteur Montagnedes-Roches et près de tous les services.

25 A

194

900

Grand plain-pied avec garage, terrain clôturé, 4 chambres à coucher, belles grandes pièces éclairées, prise de poss. printemps 2010. Venez la voir!

Publi-immobilier.com

puimja26.qxd

569

000

2009-10-28

12:16

214

LIBRE IMMÉDIATEMENT IMMÉDIATEMENT . P. D

269

Page 1

000

Breakeyville, 146, rue des Trois-Manoirs, luxueuse propriété, près du golf La Tempête, garage double, terrain de 8852 p.c. Une vraie perfection.

000

Jumelé 20’ X 26’ X 34’, façade en pierre, plafond de 9 pieds. DAVE CONSTRUCTION (1993) LTÉE. Un

LIBRE IMMÉDIATEMENT IMMÉDIATEMENT constructeur organisé et méticuleux.

$ 549

000

VENDU St-Nicolas, 283, Rue Françoise-Loranger. Secteur en demande! Charmant cottage avec 3 c.c. à l'étage et 1 au s.-sol, 2 s.b. et 1 salle d'eau. Aucun tapis. Derrière l'école secondaire l'Envol. Publi-immobilier.com # 8105514

750

000

Ste-Foy, 700, rue Alain. À 2 pas du Campanile, luxueux penthouse au De Vinci, +/- 2440 p.c., 2 chambres + bureau ou 3e c.c., superbe cuisine + granit, grande fenestration, 2 balcons, stat. int./ext. VOIR VIDÉO SUR Publi-immobilier.com # 8123732 $ SES 000 3 6 8I N C L U ES X A T

718

000

VUE SUR LE FLEUVE Stoneham, 127, chemin de la Tourterelle. Maison Expo Québec, 1085, de l'Embâcle.Très belle propriété, neuve Habitat 2009, haut de gamme, construction neuve 28’ X 28’ X 33’ de qualité supérieure avec une finition garantie APCHQ. Terrain +/- 33 000 p.c. Intérieur à exemplaire, 3 chambres à l'étage. couper le souffle.

449

000

499

000

St-Nicolas, 332-2, de la Corniche. Le fleuve à vos pieds, bungalow 42’ X 36’, 4 portes-fenêtres, cuisine armoires bois et îlot central , 2 s.b., s. familiale 22’ X 22’, +++. Publiimmobilier.com # 8143177

$ 000 SES 413 NCLU S I

E TA X

VUE SUR LE FLEUVE St-Nicolas, 517, Commodore. Secteur haut de gamme, 5 chambres, 3 s.b. et 1 salle d'eau. Armoires thermoplastique, portes françaises, moulures, foyer, balcon +++. 379

000

Québec, 170, Louis XIV. Superbe ancestrale en copropriété entièrement rénovée. Extérieur en pierre et toiture de cuivre, foyer en pierre au salon, intercom, système caméra +++. VOIR VIDÉO Publi-immobilier.com # 8165867

NOUVEAU

Publi-immobilier.com

LIBRE IMMÉDIATEMENT IMMÉDIATEMENT 330

St-Étienne, Albert-Rousseau. Cottage 5 chambres, 2 salles de bains, foyer, belle cuisine, grande salle à manger, salle lavage rdc, salle familiale sous-sol. Patio 18’ X 14’.

26 A

000

St-Rédempteur, 1236, Hirondelles. Propriété Novoclimat 30’ X 30’, 4 côtés brique avec garage excavé 18’ X 28’. Superbe intérieur. Secteur homogène.

NOUVEAU

Lévis, 139 des Pervenches. Magnifique terrain et l'impression d'être à la campagne. Site enchanteur, terrain de 23 770 p.c. borné et accès à la rivière. Vue imprenable!

Publi-immobilier.com

puimja27.qxd

394

000

2009-10-28

12:37

Page 1

749

OUVERT AUX VISITEURS 7/7 JOURS DE 14H À 16H St-Rédempteur, 404, 19e Rue. Cottage 4 côtés brique, garage excavé, foyer 2 faces, 3 salles bains, 3 chambres Québec, 170A Boul. Louis XIV. Construction neuve maison en rangée sur 3 niveaux, finition haut gamme, avec possibilité de 6, boudoir, vivoir +++. vue sur la ville. Livraison rapide. 749

000

108

St-Nicolas, 1296, rue Jacques-Beaufort. Vue panoramique sur le fleuve St-Laurent, maison à paliers multiples, 4 c.c., 3 foyers, 2 s.b. et une salle d'eau. Piscine creusée +++. Publiimmobilier. com # 8057574

. P. D

324

000

344

900

500

Lac-Beauport, 8, ch. des Glacis. Aménagée sur 3 étages offrant moulures, caissons, portes françaises, 3 foyers, 2 salles de bains. Patio 26’ X 30’ +++. Un bijou! Publi-immobilier.com # 8177233

St-Sauveur, 288, rue du Cardinal-Taschereau. Maison centenaire avec jolie cour à l'arrière, 3 chambres à l'étage. Emplacement stratégique.

Breakeyville, 6, Taïga. Bungalow style bigénération, 3 c.c. et 2 s.b. pour proprio et 2 c.c. et 2 s.b. pour les parents. Terrain aménagé, cabanon, piscine et terrasse. Publiimmobilier.com # 8200882

179

000

VENDU St-Nicolas, 224, de l'Affluent. Propriété + logis 3 1/2 pièces à 5 minutes des ponts. Cottage 6 chambres dont 3 à l'étage, 2 s. de bains, grande salle familiale 20’ X 26’.

. P. D

139

000

Lebourgneuf, 6145 #233, de la Griotte. Unité de

NOUVEAU . P. D

209

000

Québec, 3707 #204, des Compagnons. Condo très éclairé, pl. lattes de bois. Stationnement int. rangement sous-sol. À pieds du Campanile. Créez-vous un mode de vie!

coin. Orientation ouest avec balcon 6’ X 12’,

VENDU

2 chambres, salon avec grande porte-patio, salle de bains avec bain thermomasseur. Piscine,

NOUVEAU 229

000

NOUVEAU

gym, sauna et +++.

$ . P. D

199

$ 000

St-Nicolas, 386, de la Corniche. Maison 2 portes-patio, 3 chambres, 1 s. familiale, 2 salles de bains dont 1 avec bain remous et douche attenante chambre principale, cuisine armoires mélamine et îlot. Publi-immobilier.com # 8228351 St-Nicolas, 914, du Poitou. Très propre et fonctionnel, 4 chambres, 2 salles de

VENDU

bains dont une avec bain tourbillon et douche indépendante.

NOUVEAU

Publi-immobilier.com

St-Antoine-de-Tilly, 881, Samuel-Rousseau. Grand terrain, vue sur fleuve. Toit cathédrale et poutres, foyer, cuisine armoires bois et îlot. 3 chambres à coucher, salle de travail 12’ X 37’

27 A

Sous-sol 100% aménagé.

NOUVEAU

Beau terrain aménagé

Publi-immobilier.com

puimja28.qxd

2009-10-28

13:03

U D N E V

Page 1

U D N E V

LIMOILOU

ST-ÉMILE

QUARTIER LAURENTIEN

Superbe appartement en copropriété de 1150 p.c. avec vue sur la ville et la rivière St-Charles. Profitez des espaces verts à quelques pas de tous les services. À ce prix il ne fait que passer... Faites vite!

Superbe immeuble de 6 X 5 ½, const. 2004, pl. béton, NOVOCLIMAT. Idéal pour revente en condo. VISITE SUR P.A. ACCEPTÉE. L'acheteur devra se financer au CFE DJS de Québec.

Superbe immeuble de 6 X 5 ½, const. 2004, pl. béton, NOVOCLIMAT. Idéal pour une transfo éventuelle en copropriété. VISITE SUR PA ACCEPTÉE. L'acheteur devra se financer au CFE DJS de Qc pour éviter la pénalité du vendeur.

12 logements types condos, Novoclimat, 9 X 5 1/2 + 3 X 4 1/2, construction 2005... Rare sur le marché!

SECTEUR LES RIVIÈRES

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

LA HAUTE-ST-CHARLES

BAIE-ST-PAUL

Secteur recherché, près d'un parc. Beaucoup d'espace vital, 2 chambres au rez-de-chaussée, salon et boudoir avec foyer, beaucoup de lumière.

SITE ENCHANTEUR! Chalet 3 saisons sur un terr. de 193 000 p.c. avec lac artificiel, sources d'eau, fontaine d'eau et piscine chauffée. Vous pourriez vous construire un somptueux domaine.

Site enchanteur, beaucoup de cachet, sur immense terrain, bordé par la rivière. Idéal pour jeune famille. Venez la visiter!

Nouveau projet domiciliaire entre Le Massif et Baie-StPaul. Idéal pour les amateurs de plein air. Possibilité d'acheter 8 terrains pour un prix avantageux.

LEBOURGNEUF

Superbe! Décoré par des professionnels! Luxe, confort, proximité... Voici ce qui vous attend. 2 balcons, 2 portes-fenêtres, 2 chambres à coucher dont une avec portes françaises et walk-in, armoires de bois, etc. Ne manquez pas cette occasion!

28 A

puimja29.qxd

2009-10-28

14:35

Page 1

Charlesbourg

Val-Bélair

DUBERGER, LES SAULES

EX DUPL

URGENT BESOIN DE PROPRIÉTÉS

GRATUIT OPINION DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ APPELEZ-NOUS!

Charmant cottage avec revenu à l'étage, près de tout. Bien entretenu. Beaucoup d'améliorations au fil des années.

Lac-Beauport

U D N E V Duplex, 5 1/2 et 3 1/2, bois franc. Terrain de +/7300 pieds carrés. Idéal pour proprio occupant.

Terrain St-Benoît-Labre

Pour amateurs de plein air, face au Relais, près de tous les services et loisirs. À 5 minutes à pieds de l'école, très ensoleillée. Terrain 20 000 pieds carrés.

Beauport

Beauce, ± 650 pieds en façade du lac. ± 35 700 pieds carrés. Idéal pour la nature, boisé, chasse et Square St-David, superbe condo 4 ½ au 3 étage, air climatisé, vue sur la montagne, planchers flottant. Piscine chauffée pêche. Plusieurs possibilités de construction, près de tous les services. 1h de Québec. extérieure et salle de conditionnement physique.

Nouveau

234 500 $ Lévis VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE! Superbe bungalow de 4 chambres, entretenu avec soin, ayant subi plusieurs rénovations : les 2 salles de bains, les planchers, le revêtement extérieur, l'isolation, etc. Terrain intime, piscine, cabanon, grand patio, climatisation centrale. Elle a vraiment tout. LA VUE!

Nouveau

Les Rivières

269 900 $ Lac-B Beauport Chaleureuse canadienne 4 côtés brique, bien entretenue au fil des années. Pièces spacieuses, poutres apparentes, foyer de pierre au salon, 3 chambres, boudoir, salle de jeu, garage double, terrain de 15 000 p.c. rempli d'arbres matures, patio 2 niveaux. Un véritable oasis en pleine nature à quelques minutes du centre de ski Le Relais.

189 900 $

Magnifique cottage jumelé de 3 chambres à l'étage, bois franc au rez-de-chaussée, terrain clôturé intime. Toiture 2009. Secteur en demande. Idéal pour jeune famille. Propriété très propre. Faites vite!

Publi-immobilier.com

Lévis

Nouveau

155 000 $

Spacieux condo sur 2 étages, bien divisé, 2 chambres de bonnes dimensions, beaucoup de luminosité, grands espaces de vie. Foyer au salon, moulures, 2 stationnements, 1 rangement extérieur. Secteur en demande. Prise de possession rapide possible. Très très propre.

Les Méandres

205 384 $

Le faubourg des Méandres. Magnifique condo neuf de 1212 p.c. situé au rdc. Très fenestré, bien divisé, bcp d'espace, 2 c.c., immense chambre des maîtres avec walk-in, cuisine de rêve. Terrasse de 17’ X 8’ avec 1 stat. ext. Profitez d'une remise en argent de 5000 $ à l'achat ainsi qu'une autree remise de 1000 $ pour couvrir vos frais de déménagement!

29 A

Les Méandres

293 880 $

Le Faubourg des Méandres. WOW! Neuf! Luxueux penthouse de 1240 p.c. sur 2 étages avec terrasse privée sur le toit de 29’ X 14’ offrant une vue panoramique sur les Laurentides. 2 c.c. dont une avec balcon de 16’ X 7’, cuisine de rêve, escalier colimaçon pour se rendre au boudoir et à la terrasse privée. 1 stat int. poss. d'un 2e. Profitez d'une remise en argent de 5000 $ à l'achat ainsi qu'une autre remise de 1000 $ pour couvrir vos frais de déménagement! Hâtez-vvous!

Publi-immobilier.com

puimja30.qxd

2009-10-27

12:12

Page 1

Résidentiel - Commercial - Terrain

Roch Lefrançois

Pierre Lefrançois

Agent immobilier affilié

418 627-3333

418 627-3333 418 559-2244

La Capitale Sélect P.L.*

418 803-2276

Courtier immobilier agréé

CHARLESBOURG : 231, AMELIA-FILLION - 259 000 $

ST-ROMUALD : 148, ST-PHILIPPE - 159 500 $ Maison centenaire

Clés en main. Victorienne aux pièces spacieuses.

U D N E V

avec fondation récente,

Une cuisine à faire

2 chambres à coucher,

rêver. Gâtez-vous! Air climatisé, sous-sol avec sortie

possibilité d'ajout

extérieure et

au sous-sol.

grand terrain...

BUREAU DES VENTES - RUE ISABELLE-DOUCINET Choisissez parmi plus de 130 modèles et personalisez votre maison. Nous vous offrons des sites intéressants À CHARLESBOURG ET VAL-BÉLAIR. Estimation gratuite de la valeur de votre résidence actuelle, Contactez-nous pour un service expert.

Rue du Colorado, Val-Bélair. Jumelé à compter de 173 500 $ taxes et terrain inclus. Sur rendez-vous.

Publi-immobilier.com

30 A

Publi-immobilier.com

puimja31.qxd

2009-10-27

13:48

Page 1

Benoit Lepage

Nicole Bissonnette

Agent immobilier affilié

www.benoitlepage.com

nbissonnette@lacapitalevendu.com

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 SECTION UNIFAMILIALES LAC-ST-CHARLES

NEUFCHÂTEL

Maison mobile de 2 grandes chambres, aires ouvertes, comb. lente au salon, air climatisé mural et thermopompe, fenestration abondante, grand patio couvert, remise 14’ X 12’ isolée et chauffée, stationnement asphalté pour 3 autos. Une belle occasion!

Superbe condo clés en main situé au rdc, aires ouvertes, 2 c.c., planchers lattes de bois et céramique, luminosité abondante, cuisine actuelle, échangeur d'air, grand rangement dans condo + remise, 2 stationnements. Le tout situé à pied des services.

ST-RAYMOND

ST-RAYMOND, 165 000 $

REPRISE! Vendu sans garantie et aux risques et périls de l'acheteur. Animaux de basse cour permis seulement (poules, lapins). Tout le terrain est en zone innondable. Dépôt de 1000 $ doit accompagner toute promesse d'achat et prévoir un délai d'au moins 7 jours ouvrables pour une réponse.

Une offre incroyable! Une maison neuve à ce prix TPS et TVQ incluses. 2 chambres, une s.b. avec bain et douche ind., planchers lattes de bois (merisier) et céramique. Sous-sol à aménager à votre goût. Venez choisir vos couleurs! Garantie APCHQ de 5 ans. Appelez-nous immédiatement pour une visite!

ST-ANTOINE-DE-TILLY

BEAUPORT

Maison très bien entretenue de 3 chambres dont 2 au rdc, fenestration abondante, climatiseur central, fournaise électrique, foyer comb. lente dans salle fam. Rénos 2009 : toiture, fournaise, panneau électrique, chauffe-eau. Le tout érigé sur un très grand terrain d'env. 17 000 p.c. Très bon rapport qualité/prix!

Condo en demi-sous-sol, 2 chambres, foyer au bois au salon, majorité des planchers en céramique, 2 rangements et 1 stationnement. Situé à pied des services.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC À 1 minute de marche d'une plage du lac St-Joseph dont vous avez un accès privé. Magnifique maison de style champêtre, très bien entretenue, toit cathédrale avec finition en pin, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 à l'étage, 2 s.b., aires ouvertes, comb. lente, planchers érable, pin et céramique. Entrée ind. au sous-sol. À visiter sans faute!

LORETTEVILLE Pour de l'espace, maison de 5 c.c. dont 3 au s.-sol, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, une salle de bains au rdc avec laveuse/sécheuse, poss. d'une autre s.b. au sous-sol, quelques travaux à terminer au s.-sol. Sur terrain bordé par haies matures et clôture. Stat. asphalté.

ST-ÉTIENNE Très bien entretenue, maison de 2 chambres au rdc avec poss. d'une autre chambre au s.-sol, 2 s. de bains, armoires de cuisine en chêne, foyer au salon, comb. lente au s.-s. Abri d'auto, grande remise isolée et chauffée qui pourrait être un garage. Le tout érigé sur très beau terrain paysagé d'env. 7500 p.c. et dans un secteur paisible et près des services.

SECTION COMMERCIALES

SECTION TERRAINS ST-RAYMOND

STE-CATHERINE-DE-LA-J.C.

NEUVILLE

DONNACONA Restaurant sous bannière depuis plusieurs années. Excellent chiffre d'affaires. Demande peu de gestion donc, poss.

RARE, bordé sur au moins 125’ de façade à la riv. J.-Cartier, (baignade, pêche, canôt, etc.) terr. prêt à construire d'environ 65 000 p.c. avec service d'aqueduc de la ville disponible. Situé à 2 km des services. Réalisez votre coin de paradis!

Terrain prêt à construire qui demande fosse septique et puits. Situé en villégiature. 9500 $

ST-RAYMOND

5 très beaux terrains boisés de 80 000 à 350 000 pieds carrés pour constructions unifamiliales, bifamiliales ou fermettes. À partir de 35 000 $

Publi-immobilier.com

RARE! Garage 5 portes, 2 : 12’ X 12’, 2 : 10’ X 10’, 1 : 8’ X 10’, 2 lifts. En opération depuis plus de 30 ans. Mécanique genérale, camion lourd, lave-auto, etc. Possibilité d'acheter terrain adjacent pour cour de recyclage. Situé sur une route achalandée. Appelez pour plus d'infos!

31 A

d'un autre commerce ou emploi. Situé sur artère achalandée. Vente cause retraite.

Publi-immobilier.com

puimja32.qxd

2009-10-28

13:18

Page 1

VOYEZ TOUS LES DÉTAILS, PHOTOS INTÉRIEURES DE CES MAISONS ET D'AUTRES PROPRIÉTÉS SUR

WWW.MAISONSWEB.COM TRIPLEX

BEAUPORT : 375 000 $ Grand triplex 2004 dans un secteur très recherché. 3 X 4 ½ loués 650 $/mois, 750 $/mois et 750 $/mois. Moderne avec planchers céramique et flottant, cabanon. Tous loués n.c./n.é. Échangeur d'air dans chaque logement, grand balcon. Détails sur maisonsweb.com

LÉVIS : 209 000 $ Secteur des arbres, près de l'hôpital, du siêge social de Desjardins et du cégep. Avec vue partielle sur fleuve et Rive-Nord, beau split-level de 3 chambres construit en 1987. Toiture refaite, grandes pièces, sous-sol complet avec grande salle familiale. Détails sur maisonsweb.com

ST-JEAN-CHRYSOSTOME: 159 000 $ Sur un ter-

ST-JEAN-CHRYSOSTOME : 339 000 $ Magnifique

ST-NICOLAS : 314 900 $ Coin de paradis sans voisin arrière! Magnifique propriété avec vue sur le fleuve, entièrement meublée, électroménagers et cuisine haut de gamme. Comptoir en granit, armoires de bois. Chambre des maîtres sur mezzanine inondée de lumière avec bain thermomasseur.

ST-ÉTIENNE : 209 000 $ Très bien entretenue, de 2 c.c. au

cottage 2005 avec grand garage excavé de 16' X 27'. 3 chambres de belles dimensions à l'étage. Salon avec foyer au bois, cuisine avec îlot, sous-sol avec sortie indépendante, entrée interblock avec bel aménagement paysager. Détails sur maisonsweb.com

rain de plus de 30 000 p.c., grand cottage de 3 chambres à l’étage ayant eu de belles rénovations (planchers, cuisine, salle de bains, peinture, etc.). Terrain avec grand patio et piscine. Libre rapidement, et à un excellent prix. Détails sur maisonsweb.com

rdc avec possibilité 3e au sous-sol., 2 s.b., armoires de cuisine en chêne, foyer au salon, combustion lente au sous-sol. Abri d'auto. Sur beau terrain d'environ 7500 p.c. Secteur paisible et près des services. Détails sur maisonsweb.com

ANDRÉ BOIVIN Agent immobilier affilié de La Capitale Sélect, Courtier immobilier agréé

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 802-8847

IL A ENCORE… VENDU! Publi-immobilier.com

32 A

Publi-immobilier.com

puimja33.qxd

2009-10-28

13:16

Page 1

Duberger

Lebourgneuf

CONFORTABLE, CHALEUREUX ET DÉCOR ACTUEL. SECTEUR RECHERCHÉ. MAGNIFIQUE JUMELÉ COTTAGE FINI SUR 3 ÉTAGES, OFFRANT 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE, SOUS-SOL AMÉNAGÉ, ARMOIRES THERMOPLASTIQUE, COMPTOIR CÉRAMIQUE. SPA, SOLARIUM DE PARIS ET PISCINE. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION, PEUT SE LIBÉRER RAPIDEMENT.

SECTEUR LES MÉANDRES. FAITES VITE, RARE SUR LE MARCHÉ, MAISON À PALIERS MULTIPLES, OFFRANT 3 CHAMBRES À COUCHER + 1 BUREAU, SOUS-SOL TOTALEMENT AMÉNAGÉ. SOYEZ ENFIN CHEZ VOUS ET PROFITEZ DU CONFORT ET DU RANGEMENT!

Charlesbourg

MONTAGNE-DES-ROCHES. VOUS VOULEZ VOUS LOGER À PEU DE FRAIS? INVESTISSEZ DANS CE CONDO DE 3 1/2. LA BÂTISSE A ÉTÉ COMPLÈTEMENT REFAITE. BIEN SITUÉ AU 4e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET VUE SUR LA PISCINE.

INITIEZ VOUS AUX JOIES D'UN CONDO. SECTEUR PAISIBLE RUE ÉDITH, GRAND 4 1/2, BIEN DÉCORÉ AU GOÛT DU JOUR, 2 STATIONNEMENTS, VUE SUR LA PISCINE. DOUCHE EN COIN ET BAIN PODIUM, IL SAURA VOUS PLAIRE!

GRANDE PROPRIÉTÉ, TOUTE RÉNOVÉE, SISE SUR UN TERRAIN DE + 20 000 P.C, ARM. THERM. BAIGNOIRE THERMO. DOUCHE CÉR., FOYER AU SALON AVEC PL. DE BOIS. POSS. DE LOUER 2 C.C. AU S.-SOL AVEC ENTRÉE IND., GRANGE, PISC... NE MANQUEZ PAS LA CHANCE D'INVESTIR!

DUPLEX SUR 3 NIVEAUX, offrant 3 chambres à coucher + un loyer

BYE BYE BOSS, J'INVESTIE DANS LE COMMERCE LA

de 3 1/2 au 2e étage, rapportant 370 $/ mois. Stationnement et cour

CRÉMIÈRE, SITUÉ À PLACE FLEUR DE LYS! BON CHIFFRE

aménagée. SITUÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES.

D'AFFAIRES, FORMATION INCLUSE PAR LE FRANCHISEUR.

PRENEZ LA RELÈVE! DÉVELOPPEZ VOTRE COMMERCE DANS CE SALON FUNÉRAIRE, SITUÉ À PINTENDRE AVEC 1 TERRAIN ADDITIONNEL POUR PLUS DE STATIONNEMENT. VENTE DE PRÉ-ARRANGEMENTS INCLUSE.

Québec / St-Sauveur

Place Fleur de Lys

Pintendre

C'est le temps pour vous de réaliser votre projet! FAITES UNE TRANSACTION IMMOBILIÈRE AVEC MOI ET VOYEZ LA DIFFÉRENCE! OBTENEZ 2 JOURS + 1 NUIT À L'AUBERGE DE VOTRE CHOIX!

(À la conclusion d'une transaction immobilière, valeur de 300 $) Certaines conditions s'appliquent. CONTACTEZ MOI!

JE RECHERCHE : MAISONS, JUMELÉS, CONDOS ET DUPLEX (ÉVALUTAION GRATUITE). SECTEURS : LES RIVIÈRES, BEAUPORT, CHARLESBOURG, LA HAUTE-ST-CHARLES, LAURENTIEN, LIMOILOU, L’ANCIENNE-LORETTE ET LORETTEVILLE.

ÉVALUATION GRATUITE! 33 A

LE STRA ANCE

ST ROMUALD VEAU NOU

3mi nut esdespont s,

VE FLEU VUE

t er r ai nd' envi r on 40000p. c.pour const r ui r eundupl ex, bi génér at i onou j umel é. Fai t esenvot r epet i t domai ne! 160000$

ST APOLLI NAI RE NE MAI TDO PETI

AL CI MER COM

Jol i emai sonpl ai npi ed àai r esouver t esayant 2chambr esàcoucher aur ezdechausséeet f oyeraugazausal on. Vousaur ezaussil a chancedeper sonnal i ser vot r et er r assement . Venezl avoi r ,el l eest pourvous! 166000$

puimja35.qxd

2009-10-29

14:29

Page 1

SANS VOISIN ARRIÈRE

André Veilleux

Très belle résidence, 4 côtés brique, garage chauffé et excavé, 4 chambres. Véranda 4 saisons, thermopompe, terrain paysagé de 17 185 p.c. sans voisin arrière. À 5 min. de Lévis. Pintendre.

00 $ 199 9

Agent immobilier affilié

418 839-0001 La Capitale Rive-Sud* Courtier immobilier agréé

2007/2008

FAITES UNE OFFRE!

BORD D’UN LAC S ISON 4 SA

Chalet ou maison habitable et accès à

0 83 90

PINTENDRE

00 159 0

l’année. Grand salon,

U VEND

garage 20’ X 24’, remise 12’ X 20’, descente pour bateau. À St-Cyrille.

À 20 MINUTES DE LÉVIS 0$ 79 90

À 15 minutes de Lévis, resto casse-croûte tout équipé, 30 places intérieures et 36 extérieures. Soyez votre patron! Au coeur de La Durantaye.

À 6 MINUTES DE LÉVIS

BEAUMONT

VEAU NOU

TERRAIN AGRICOLE

Belle maison de 3 chambres, garage attaché, 4 côtés brique. Air climatisé, poêle à bois. Terrain bordé de haies et clôturé. À 2 min. de l’école et des sevices. Libre rapidement!

FERMETTE HONFLEUR PETIT

DOM

AINE

U VEND

DE 2 122 643 PIEDS CARRÉS

La Durantaye, maison à étages rénovée, 4 chambres posibilité de 5, armoires de chêne, grande salle à manger, bain à remous. Terrain paysagé. 81 900 $

Maison mobile avec sous-sol, 3 chambres, terrain de 20 000 p.c., piscine, grand patio, garage, remise. Ancienne adresse était le 14, du Repos, Pintendre.

À 15 MINUTES DE LÉVIS.

Domaine de 92 750 p.c. avec petit lac, cottage

NOUVEAU PRIX 79 000 $

de 5 chambres, garage double attaché et chauffé de

CULTIVABLE FRAISES, ETC. 50 % BOISÉ.

35 A

41’ X 29’, grange de 120’ X 40’ pour entreposage.

puimja36.qxd

2009-10-27

12:49

Page 1

CHÂTEAU-RICHER

Josée Morneau

EAU

L’ANGE-GARDIEN

SIA 8237767

SIA 8210468

NOU

U VEND

Agent immobilier affilié

418 933-3539 (Turmel) 12’ X 68’ maison mobile, 3 chambres à coucher, plancher flottant au salon, agréable. Prise de possession 1er décembre 2009. Moins cher qu'un loyer. Faites vites, une visite s'impose!

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

SUCCSSION, BOISCHATEL

L’ANGE-GARDIEN SIA 8176134

VEA

NOU

CHALEUREUX BUNGALOW (32’ X 36’ X 32’), BIEN RÉNOVÉ. Besoin d'espace et de tranquillité, terrain +/63 000 p.c. en bordure de rivière. Rés. avec 2 c.c., bois lattes et cér., comptoirs de granite, thermopompes murale, solarium, 2 foyers, s.-sol aménagé (s. lav/bur), garage intégré, foyer ext. Amoureux de la nature! PRISE DE POSS. RAPIDE!

Près de tous les services situé dans un secteur très en demande à 2 pas d'une école et près de l'autoroute. Maison bien entretenue avec un seul propriétaire, vue partielle sur le fleuve. LIBRE IMMÉDIATEMENT! DEVENEZ PROPRIO POUR LE PRIX D'UN LOYER!

BOISCHATEL

À L’Ange-Gardien, à 20 minutes du centre-ville et à 15 min. du Mont-Ste-Anne. Là où vous obtenez l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c. Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100 %.

SIA 8237130

VEA

NOU

Terrain boisé et aménagé d'une superficie de 21 827 p.c. Résidence de style suisse avec mezzanine, 2 foyers, 2 salles de bains, salle d'eau, 2 c.c., grand patio avec auvent (20 X 11’,7’’). Terrain incluant: 3 petits chalets pour invités.

Cottage rénové au goût du jour, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers bois. Beau terrain paysagé. À proximité des services. Offrant revenu 4 1/2, iéal bigénération ou locataire. Entièrement rénové. Une visite s’impose!

www.domaineyvanmorneau.com

Nouveau développement à Beauport pour maison unimodulaire DÉBUT LIVRAISON SEPTEMBRE 2009

60 57 . CHOIX DE GRANDEURS

À PARTIR DE

RUE BERROUARD VIA STE-THÉRÈSE

Avec garantie maison neuve

532 $/MOIS

Le modèle peut différer de l’illustration.

LAC-BEAUPORT

Anne Vallée

VUE

C U LA CÈS A ET AC

Agent immobilier affilié

418 661-8000 418 956-2880 WOW! Architecture unique, fenestré de partout, plafond 15' cathédrale, 3 chambres, construction impeccable, vue et accès au lac Tourbillon, terrain de 43 000 p.c. avec garage 18’ X 24’ de cet été. Prise de possession immédiate. Venez la découvrir, vous serez charmez!

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

418 839-0001

MONTCHATEL SUR VUE

ILLE LA V

Quartier Montchâtel. Vaste et lumineuse propriété de style californienne. Vue imprenable sur la ville, plafonds 10 pieds de hauteur, foyer au gaz, 2 patios à l'arrière et une terrasse sur le toit + bureau avec entrée ind. Elle a tout pour plaire! Faut la visiter pour l'apprécier...Éval 2010 : 303 000 $

Publi-immobilier.com

ÎLE-D’ORLÉANS

BEAUPORT

EUVE LE FL SUR VUE

D CON

Superbe ancestrale de 1839, 4 c.c., planchers de bois. Beaucoup de cachet. Vue de la maison et du patio sur le fleuve. Garage isolé, chauffé. Terrain bien aménagé. Venez la découvrir, située à 9 km du pont de l'Île.

NEUF

Construction neuve! Immeuble de 6 condos situé dans un secteur recherché. 2 chambres, rangement, salle de lavage, planchers bois franc, possibilité de 2 stationnements. Prix plus les taxes applicables.

36 A

FOSSAMBUALT-SUR-LE-LAC AR DE P COIN

ADIS

Domaine Rivière-aux-Pins, accès à la plage du lac St-Joseph, terrain 2 actions, lac navigable, jolie maison, 2 chambres, meublée. Les vacances à l'année!

Publi-immobilier.com

puimja37.qxd

2009-10-28

13:41

Page 1

FÉLICITATIONS! Classé dans le Top 25 du Réseau Immobilier La Capitale www.lacapitalevendu.com

Julie Damasse

Marco Michel Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié Technicienne en droit

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

418 661-8000 LORETTEVILLE, RUE LESSARD

418 661-8000

www.sia.ca (#sia = #mls)

LORETTEVILLE, RUE LESSARD

STE-FOY, RUE DE TRACADIE

BEAUPORT, RUE PIERRE-ROY

GIS

O RGE -BO0U0 $ TRE QUA 235 0

GIS

3 LO

2 LO

SIA 8225717

SIA 8127691

SIA 8225876

Triplex dans excellent secteur, tous loués jusqu'en juin 2010. 2 X 3 1/2 à 400 $ et 426 $/ms et 1 X 4 1/2 à 510 $/ms. Facile à louer. Bons locataires. Quelques travaux ext. sont à finir par le vendeur. Visite sur PA acceptée. 199 900$

Beau duplex, excellent secteur, facile d'accès. 2 X 4 1/2

LORETTEVILLE, RUE ERNEST-RENAUD

NEUFCHÂTEL, RUE ROITELET

loués 525 $ et 535 $/mois. Revêtement extérieur, galerie et toiture refaits. 24h pour visite. 199 900 $

GIS

2 LO

SIA 8225659 24h d'avis pour visite. Duplex loué jusqu'en juin 2010. 2 X 4 1/2 à 525 $ et 555 $/mois. Beau secteur, rue peu passante. Grand cabanon. Réparations ext. seront refaites. 199 900$

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ 0$

00 , 249

GIS

SIA 8210560 Duplex de 37 ans mesurant 30’ X 42’. Terrain de + 10 000 p.c. Garage détaché 28’ X 22’, immense stat. ouvert sur 2 côtés de rue. Emplacement stratégique. Rdc pour proprio et logis 4 ½ au sous-sol 475 $/mois n.c./n.é. + une partie des taxes assumées par locataire. À VOIR!

Publi-immobilier.com

R LE UPE 000 $ À COLE, 385 F F U SO

IKE NT M

R TAU

RES

SIA 8225817

2 LO

BEAUPORT, RUE VAUBERT

ELÉ

24 heures pour visite, présentement loué. Jumelé de 4 chambres dans secteur jeune. Près de tous les services. Si propriétaire pour occupant, il devra notarié avant le 20 décembre 2009. Libre le 30 juin 2010. 159 900 $

SIA 8219540 Excellent secteur! (Guillaume-Mathieu). Beau bungalow avec grand terrain. 3 chambres au rdc, sous-sol aménagé. (Possibilité de bigénération) Cabanon avec atelier (électricité et chauffage) Faut voir! Libre rapidement

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR, RUE DES ESKERS JUM

00 $

U 19

VEA

NOU

SIA 8225760

Beau bungalow avec abri d'auto dans un excellent secteur près des écoles et des autoroutes. Grand patio, piscine, armoires de bois, îlot central, 3 chambres au rdc, 2 salles de bains, salle familiale avec mur de brique. RAPPORT QUALITÉ/PRIX, À VOIR ABSOLUMENT!

CHARLESBOURG , RUE DU TILLET

24 heures d'avis pour visite, loué jusqu'en juin 2010. Maison en rangée dans superbe secteur, rue paisible. L'acheteur devra notarié avant le 20 décembre 2009, pour avis aux locataires s'il veut l'habiter. Aucun voisin arrière. 159 000$

SIA 8193878

Inspection pré-vente effectuée. Magnifique bungalow de 27’ X 37’ avec abri d'auto. Terrain de + 6800 p.c. aménagé de fleurs et d'arbres fruitiers. 4 c.c., 2 s.b., salle fam., planchers de bois, céramique et flottant. S.-sol fini, bcp de rénos effectuées. Prise de poss. très flexible, peut être rapide.

GÉE

N RA

ON E

MAIS

4 00

U, 20

VEA

NOU

SIA 8232214

SIA 8092830

Votre rêve deviendra réalité! Fonds de commerce à vendre RESTAURANT MIKES à Beauport en pleine expansion dans un excellent secteur achalandé. Rénové et très moderne, il vous offre 114 places intérieures, voiture de livraison et bcp d'inclus. DISCRÉTION DEMANDÉE.

Magnifique propriété de prestige dans un superbe secteur de Beauport. Garage 15’ X 32’, cuisine de rêve, moulures à profusion. Luxe, espace et confort vous attendent. S. de cinéma maison, foyer au salon, bain thérapeutique et douche cér. Terr. de 6000 p.c. sans voisin arrière, immense patio aménagé sur 2 niveaux avec foyer… C'est absolument à voir!

MONTAUBAN

PORTNEUF, RIVIÈRE-À-PIERRE U L’EA D D0E000 $ BOR 260

L’E D DE $ BOR47 000

SIA 8059697

SIA 8081674

Superbe terrain de + de 39 000 p.c., bordé par le lac Castor sur 75 pieds, bois adulte, lac ensemencé de truites, prêt à construire. Le plus beau du secteur, à +/- 1h30 de Québec, accès au terrain en tout temps. À QUI LA CHANCE!

VOICI LE RÊVE! Superbe résidence de 3 étages située au bord du lac. Rénovée, meublé et clés en main, elle possède 3 chambres, 1 s.b., 1 s.e., poêle au salon, grand sous-sol, terrain + de 45 000 p.c. Bateau, sea-doo, ponton, baignade, chasse, pêche, ski et motoneige à vous de choisir votre activité! C'EST IMPECCABLE…1h15 de Québec.

37 A

Publi-immobilier.com

puimja38.qxd

2009-10-28

12:45

Page 1

L’ANGE-GARDIEN

L’ANCIENNE-LORETTE AMOUREUX DE LA NATURE, ce luxueux

SECTEUR CENTRAL. Belle maison mobile de 2 chambres décorée au goût du jour. Intérieur en flottant et à aires ouvertes. Les 2 chambres sont à chaque extrémité. Terrain loué en sus. MOINS CHER QU’UN LOYER!

bungalow de 36’ X 32’ est pour vous. Bordé par la rivière sur un terr. d'environ 60 000 p.c., avec solarium, garage intégré, comptoir de granite, 2 foyers, thermopompe, s.-sol aménagé. 30 000 $ de rénos en 2008. N'HÉSITEZ PLUS!

CONSTRUCTIONS N EUVES TOUTES NOS CONSTRUCTIONS SONT ÉQUIPÉES DE PRISES D'ASPIRATEUR CENTRAL ET D'ÉCHANGEUR D'AIR AVEC RÉCUPÉRATEUR DE CHALEUR. LIVRAISON POSSIBLE SOUS 3 MOIS.

CHÂTEAU-RICHER

CHÂTEAU-RICHER JUMELÉ COTTAGE de 20’ X 25’. Poss. de 24’ X 25’. 2 ou 3 chambres à coucher. Bois franc et céramique au

rdc

CHÂTEAU-RICHER JUMELÉ GARAGE DE 22’ X 38’. Poss. de 24’ X 40’. L’hiver approche, alors profitez d'un garage isolé et chauffé tout au long de l'année. CELUI-CI EST POUR VOUS!

étage.

N'HÉSITEZ PLUS!

Jumelé split-level de 20’ X 28’, bois franc et céramique au

rdc,

flottant

dans les chambres. POURQUOI PAYER UN LOYER?

À PARTIR DE 158 000 $ TOUT COMPRIS

À PARTIR DE 158 800 $ TOUT COMPRIS

À PARTIR DE 147 960 $ TOUT COMPRIS

STE-ANNE DE BEAUPRÉ

BEAUPORT

SUPERBE COTTAGE 24’ X 24’. 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Bois franc et céramique. D'autres modèles disponibles bungalow ou cottage. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE! 1 seul terrain de 6500 p.c. environ.

À PARTIR DE 179 900 $ TOUT COMPRIS

Bungalow 27’ X 32’

U UVEA

avec 1 ou 2 c.c. au

Cottage 24’ X 24’

VEAU

NOU

avec 3 chambres à

rez-de-chaussée.

l'étage. Bois franc et

Bois franc et cér.

céramique au rdc et

D'autres

modèles

à l'étage. Possibilité

disponibles. Terrain

de 26’ X 26’. Terrain environ 4370 p.c.

environ 4350 p.c.

À PARTIR DE 191 800 $ TOUT COMPRIS

À PARTIR DE 202 350 $ TOUT COMPRIS

Richard Dubé

Jean-Pierre Roy

Agent immobilier affilié

418 667-1011

418 661-8000

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

ATTENTION CONTRACTEUR VOUS RECHERCHEZ DES TERRAINS? APPELEZ-MOI J’EN AI!

CHARLESBOURG, TERRAINS POUR 4 LOGIS N D UET 2 TERRAINS E V POUR TRIPLEX. CHARLESBOURG, TERRAIN POUR 16 CONDOS, VUE SUR LA VILLE CHARLESBOURG, TERRAIN POUR 24 LOGIS AVEC GARAGE NOUVEAU CHARLESBOURG, EN CONSTRUCTION, DUPLEX JUMELÉ

Publi-immobilier.com

38 A

Publi-immobilier.com

puimja39.qxd

2009-10-28

13:35

Page 1

Pintendre

Lac-S S t-J J oseph Jolie maison très ensoleillée, 4 chambres, 2 salles de bains, bois franc et céramique. Sortie extérieure au sous-sol, piscine, terrain intime. À voir absolument!

Lac-S S t-J J oseph

Lac-S S t-J J oseph Domaine de la Rivière-aux-Pins, habitable à l'année, 2 chambres, très éclairé, accès à la plage du lac St-Joseph à quelques pieds seulement, poss. de quai pour bateau.

169 500 $

Ste-A A nne-d d e-ll a-P P érade Domaine de la Rivière-aux-Pins, grande propriété 2 c.c., armoires thermoplastique, planchers lattes de bois et céramique. Grande terrasse, terrain 4 actions. À seulement quelques pieds du majestueux lac St-Joseph.

279 500 $

450 000 $

Les pieds

Charmant cottage, 3 c.c. à l'étage, planchers lattes de bois et céramique, sous-sol aménagé avec 2 chambres et salle familiale. Sect. à proximité de tous les services. À voir absolument!

Domaine de la Rivière-aux-Pins, neuf, 3 c.c. à l'étage. Planchers chauffant, pl. lattes de bois et céramique, très éclairé, cabanon. Accès à la plage à seulement 2 min. Poss. de quai pour bateau. Informez-vous!

beau grand terrain de 34 000 p.c. bordé au lac. Terrain boisé. À voir absolument! 2 X 4 1/ 2 + local comm.

Charlesbourg - J umelé n euf 4019, de la Pinède. Entrée split 20' X 28', 2 chambres, grande cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger à aires ouvertes, très éclairé. 167 500 $ taxes incluses. Hâtez-vous, c'est le dernier!

167 500 $

Revenu de

U D N E V

19 920 $. Situé à proximité de l'hôpital St-Françoisd'Assise et des services!

Nous recherchons

Terrains Charlesbourg

Terre, terrains pour projet de développement.

- Terrains pour unifamilales et maisons en rangée,

Charlesbourg

Lac-S S t-J J oseph 239 500 $

dans l'eau,

Limoilou - T riplex

Val-B B élair

MAGNIFIQUE VUE SUR LA RIVIÈRE! Beau grand cottage très éclairé et bien rénové. 4 c.c., grandes pièces, cuisine fonctionnelle. Possibilité de reconvertir en duplex. En bordure de la riv. Ste-Anne.

259 000 $

quartier neuf à proximité des services. Prêt pour printemps 2010.

Nouveau St-É Émile Terre pour développement résidentiel.

Domaine des Champs Fleuris RUE DES LUPINS, ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Nouvelle phase,

Nouveau - Terrains pour jumelé et unifamilial

neufs 27 unités disponibles, maisons en rangées styles cottage,

Prêt à construire ou projet clés en mains

2 ou 3 chambres.

À proximité des pentes de ski

Livraison printemps 2010.

Prix compétitif! Réservez le vôtre!

Réservez maintenant!

Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété et ce sans engagement.

Publi-immobilier.com

39 A

Publi-immobilier.com

puimja40.qxd

2009-10-30

08:27

Page 1

BOISCHATEL

L’ANCIENNE-LORETTE 214

00 $

349

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ SE LOGER ET ÊTRE PROPRIÉTAIRE POUR MOINS QUE 600 $/MOIS C'EST POSSIBLE! Planchers de bois franc, fenêtres en PVC, électricité et plomberie refaites, garage attaché, beau grand patio et cour arrière sans voisin.

00 $

BOISCHATEL

Bungalow de

Superbe cottage

3 chambres à coucher

rénové de 5 chambres

au rez-de-chaussée.

Bungalow d'origine situé sur un terrain de 10 995 p.c. avec superbe vue sur le fleuve. Fenêtres PVC, 2 chambres, toiture élastomère. Un potentiel énorme s'offre à vous. Saisissez l'occasion!

à coucher. Grand

Sous-sol fini avec foyer. Cour intime avec

terrain de 13 870 p..c

piscine creusée. Prise

avec jardin intime et

de possession rapide.

piscine creusée.

BEAUPORT PRIX

ISÉ

RÉV

La Capitale Cité inc* 4 1Courtier 8 6immobilier 2 7 - 3agréé 333

Denis Leclerc Agent immobilier affilié

418 661-8000 TERRAIN À ST-NICOLAS

LEX

DUP

NOUVEAU! Beauport à seulement 5 minutes du Vieux-Québec. Duplex 1 X 3 1/2 pièces et 1 X 4 1/2 pièces, sortie extérieure au sous-sol, vaste terrasse. Possibilité d’occupation rapide. 149 900 $

PROJET DE CONST. DE JUMELÉ POUR L’AUTOMNE RUE LAFORTUNE À CHATEAU-RICHER À 10 MIN. DU PONT DE L’ÎLE FAITES VITE, LES TERRAINS LES MOINS CHER VONT PARTIR LES PREMIERS.

La tranquilité assurée, terrain boisé sans service, de 38 199 p.c., 300’ X 127’, dans le secteur Lac des Sources, rue privée, prêt à construire, à moins de 10 minutes des ponts.

CONDO QUÉBEC

UPO

BEA

Bungalow de 34’ X 36’, tout en pierre et brique avec garage de 15’ X 30’ excavé, superbe aménagement ext., terrain de 6960 p.c. Le rdc est à aires ouvertes avec toit cathédrale, foyer au salon 3 c.c. prise de poss. rapide possible. Elle est en excellente condition. Publi-immobilier.com # 8161115

142 500 $ TAXES INCLUSES.

1/2 DO 4

CON

DU N E V Coup de coeur! Split-level situé dans un secteur recherché, 3 chambres, 2 portes-patios, pas de voisin arrière, possibilité occupation rapide. Demandez une visite! 189 900 $. Sylvie Chalifour 418 661-8000

Publi-immobilier.com

Impeccable, une vue imprenable sur la ville et la rivière St-Charles. 2 c.c., plusieurs rénos, planchers de bois, céramique, thermos des fenêtres. Superbe site près de tout à la marche. Prise de possession rapide. Condo clés en main à voir.

40 A

157 900 $ TAXES INCLUSES.

Publi-immobilier.com

puimjb41.qxd

2009-10-29

16:02

Page 1

Lebourgneuf - Duplex

L’Ange-Gardien E! , RAR VEAU NOU

VEAU NOU

UNE PROPRIÉTÉ ABORDABLE, lumineuse et qui se démarque avec ses multiples atouts. Plafond à caisson au salon, mur de pierre, certains planchers d'origines, aucun voisin arrière, vue saisonnière sur le fleuve. Pour le reste, je vous laisse venir la découvrir! À moins de 15 minutes du centre-ville. PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE.

TRÈS RARE! Vaste duplex dans Lebourgneuf de conception intérieure UNIQUE! Sur plusieurs niveaux avec mezzanine, 7500 p.c. de terrain. Offre 4 chambres, un immense salon avec plafond de 15 pieds. Le tout accompagné d'un 2 ½ sur 2 étages loué 430 $/mois non chauffé/non éclairé. ÉVALUATION MUNICIPALE 2010 : 298 000 $.

St-Romuald

Ste-Brigitte-de-Laval VEAU NOU

IR À VO

CONSTRUCTION 2008. Élégante propriété de 3 chambres, 2 salles de bains, pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, décoration aux tendances actuelles, planchers merisier, sous-sol entièrement aménagé, douche en verre et baignoire à remous. Terrain joliment paysagé avec piscine creusée, 2 stationnements, cabanon. VAUT LE DÉPLACEMENT! FAITES VITE...

DEUX LOTS TOTALISANT 80 000 P.C. DE TERRAIN, sans voisin arrière avec une propriété pièce sur pièce entourée de montagnes à seulement 4 minutes du village. Située sur un site remarquable, venez découvrir son intérieur tout en bois. AUCUN COMPARABLE!

Montcalm - Condo divise exceptionnel IÈRE , RIV PARC FACE

RARETÉ! Condo divise pour fin connaisseur, entièrement repensé/rénové de façon exemplaire, qualité de matériaux de bon goût : comptoir de quartz, salle de bains des plus design et fonctionnelle, douche en verre, planchers d'érable, insonorisation refaite. UN TRÉSOR! À quelques minutes des Plaines. LES PHOTOS VOUS PARLENT MAIS UNE VISITE VOUS ÉBLOUIRA!

Publi-immobilier.com

41A

Publi-immobilier.com

puimja42.qxd

2009-10-30

10:56

Page 1

Johanne Turcotte Agent immobilier affilié

418 932-2213

Jacques Proulx Agent immobilier affilié

418 569-5460 La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

418 624-4444 ST-BERNARD

RÉSIDENCE AVEC 20 000 P.C. DE TERRAIN E RIQU

B E ET

PIER

Résidence avec 3 chambres. Terrain de plus de 20 000 p.c. zoné résidentiel et commercial. Égout et aqueduc payés à vie. Lot à être subdivisé.

TER

00 20 0

00 $

144 5

P.C.

Terrain de plus de 20 000 p.c. zoné résidentiel et commercial. Aucun voisin arrière et avec arbres matures. Lot à être subdivisé. Pour les amants de la nature. Égout et aqueduc payés à vie.

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

BREAKEYVILLE

PARFAIT POUR VOUS! Beau jumelé de 3 chambres, toiture refaite en 2007 et fenêtres en 2009. Près des services et piste cyclable. Idéal pour jeune famille, secteur paisible. Prise de possession rapide. Faites vite...

Magnifique maison de ville à Breakeyville. Construction Novoclimat par Maurice Bilodeau, unité de bout, solarium, foyer. Accès au Club de golf La Tempête à pied. «Place des Nobles». Beaucoup d'inclus. Prise de possession flexible. Vous la méritez!

VAL-BÉLAIR 249

00 $

185 0

$ 900

RENTABLE! Triplex comprenant 2 X 3 ½ loués non chauffés/non éclairés et 1 X 4 ½ pour le propriétaire occupant. Une visite s'impose... Évaluation 2010 : 194 000 $

Publi-immobilier.com

00 $

249 0

00 $

339 0

BERNIÈRES

CHARLESBOURG

IMPECCABLE! À voir absolument! Finition intérieure soignée, armoires et planchers en merisier, 2 chambres. Construite en 2001. Terrain 18 536 p.c. Soyez les premiers...

Montagne-des-Roches. Design unique et chic! Cottage de style californien (sans s.-sol) avec garage intégré, 4 c.c., foyer au salon, arm. profusion, cuisinette et salle à manger, pl. bois, flottant et céramique. Cour intime sans voisin arrière, patio à 3 paliers. Faut voir pour l'apprécier... Éval. municipale 2010 : 313 000 $.

42 A

Publi-immobilier.com

puimja43.qxd

2009-10-27

12:41

Page 1

Gaston Lelièvre Agent immobilier affilié

418 653-1236 La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

ST-NICOLAS DE 0 PRÈRSOUTE 2 O L’AUT

QUARTIER LAURENTIEN

ST-ANTOINE-DE-TILLY 00 $ 189 9

Bâtisse commerciale sur terrain de +/- 17 600 p.c.

Belle propriété avec vue sur le fleuve, 3 chambres,

incluant 3 commerces (vente d’autos, vente

2 salles de bains. Garage 23’ X 11’, patio 16’ X 20’ et

remorques et magasin de pièces). Sans bannière.

cabanon 8’ X 10’. Vue sur le fleuve. À découvrir!

ROUTE LAGUEUX CIAL MER COM

VOUS PENSEZ VENDRE OU ACHETER UNE PROPRIÉTÉ? IL ME FERA PLAISIR D’ALLER VOUS RENCONTRER 418 609-3136

Propriété avec beaucoup de potentiel sur terrain commercial de +/- 34 000 p.c. Secteur en développement, beaucoup de possibilités.

Magnifique maison mobile sur terrain loué. Plusieurs rénos récentes (cuisine, isolation, planchers, plomberie et fenêtres), décorée au goût du jour, 2 cabanons. Environnement très prisé. Près d'un golf, aéroport, autoroutes et des transports en commun. Services d'eau et d'égoût sont municipalisés. Idéale comme première maison. Au prix d'un loyer.

CET ESPACE EST POUR VOUS!

ST-BASILE 00 $ 138 0 La Capitale Québec Champlain*

La Capitale Québec Champlain*

Courtier immobilier agréé

418 624-4444

Claude Marchand

La Capitale Cité* Courtier immobilier agréé

Stéphane Larouche Raymond Francoeur

Agent immobilier affilié

418 802-5505

418 925-7941

418 653-1236 / 418 931-5040

CAP-ROUGE

CHARLESBOURG

ST-RAYMOND, 137 000 $ AU DE L’E BORD

Près de l'école Saint-Jean-Eudes, superbe jumelé de 3 c.c., planchers bois franc, armoires de chêne, pisc. h.-terre. Pour les plus exigeants!

Bungalow 44 ‘ X 25’ irrégulier sur grand terrain boisé et intime. À 5 minutes du centre-ville. Garage et gazébo chauffés. Beaucoup possibilités.

ST-BASILE

CHARLESBOURG

U VEND

1164, du St-Brieux,

Très grande maison de 11 pièces au coeur du centre-ville. 4 pommiers enjolivent la cour arrière.

NEUVILLE 00 $ 209 9

À 15 minutes boul. Duplessis, beau cottage sur terrain + de 32 000 p.c. paysagé. Loft aménagé au-dessus d'un garage double, revenu actuel du loft 5400 $/année

ST-CHRISTINE-D’AUVERGNE 0 89 00

6 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers bois et céramique. Sous-sol aménagé. Terrain paysagé. Près de tous les services.

Publi-immobilier.com

Construction 2009, jumelé haut de gamme, planchers bois franc, armoires en polyestère, bcp d'extras. Prise de possession rapide.

Bord de l'eau, domaine détaché, terrain intime et boisé, beau grand patio, garage isolé et détaché. Cabanon.

43 A

Au nord de St-Basile, entre St-Raymond et St-Marc. Sur vaste terrain qui inspire la quiétude, beau cottage d'antan, rénové. Intérieur chaleureux et fonctionnel qui n'attend que vous pour développer son potentiel.

Publi-immobilier.com

puimja44.qxd

2009-10-28

09:42

Page 1

DESCHAMBAULT-GRONDINES, 129 000 $, VUE FLEUVE

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

U D N E V IMPRESSIONNANTE, style californienne, directement au bord du lac St-Augustin! 3 chambres, 2 s.b., salon style lounge, cuisine moderne, salle cinéma maison, 3 terrasses, décor au goût du jour. Vue sur lac dans toutes les pièces. Architecture et design intérieur UNIQUES et RARES. Terrain 21 000 p.c. borné au lac. Quai, bateau, spa et pisc. creusée chauffée.

Venez découvrir cette petite maison hautement inspirante avec vue sur le fleuve! Impeccable et très fenestrée, magnifique terrain ± 40 000 p.c. serpenté par un petit ruisseau, à 2 min. du village traditionnel et historique, près du Moulin de la Chevrotière. Pour vous sentir en vacances en tout temps et tranquillité assurée. RARE! AUBAINE À CE PRIX...

CHÂTEAU-RICHER

Joanne Mallandain

IVÉ MOT EUR VEND

Agent immobilier agréé

L’agent qui offre des garanties gartuites. Pour une transaction en toute confiance.

La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

418 627-3333

418 624-4444

Mireille Lessard

www.lacapitalevendu.com

418 955-0907

Construction récente, à 20 min. de la ville. Magnifique et impeccable bungalow, 2 c.c./poss. 2 autres au s.-sol, cuisine fonctionnelle + îlot central, planchers bois franc et céramique. Coin bureau et spacieuse salle fam. au sous-sol. Garage double chauffé 24’ X 28’, piscine hors-terre 24', grand terrain joliment paysagé bordé de haies. Mieux que du neuf!

CÔTE-DE-BEAUPRÉ

ST-JOACHIM

Agent immobilier affilié

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

TRIPLEX À LIMOILOU

TROP TARD... C'EST DÉJÀ VENDU!

U VEND 1030-103, DE L'OISE - CHARLESBOURG PRÈS DU MONT-SAINTE-ANNE. Le bois dans toute sa splendeur! Authentique maison en bois rond, construction Habitation du Patriote, sise sur un immense terrain de 53 250 p.c. Avec mezzanine, planchers de bois, sous-sol de 9 pieds. Petit nid d'amour!

Très belle propriété en pierre, avec 4 c.c., dont une au sous-sol, salon et cuisine à aires ouvertes, garage attaché, beaucoup de rangement. Le tout sur un grand terrain de 13 629 p.c., bordé par une haie mature. Secteur de choix tranquillité assurée. Faites vite!

1 X 4 ½ et 2 X 5 ½ tous loués jusqu’en juin 2010. Revenus bruts de 20 016 $. Pas de stationnement et cour à l’arrière.

ST-TITE-DES-CAPS

CHARLESBOURG ET BEAUPORT

POUR UNE TRANSACTION

LE SUR RARE

CHÉ MAR

U VEND

IMMOBILIÈRE SIMPLE, INTELLIGENTE ET BIEN FAITE...

337, 42E RUE OUEST - CHARLESBOURG

PRENDRE UN AGENT C’EST BRILLANT! CONTACTEZ-MOI Situé entre le Massif et le Mont-Ste-Anne. Magnifique propriété très bien entretenue, parfaite pour grande famille, comptant 6 c.c., 2 s.b., 3 poêles, une grande salle fam. au s.-sol, échangeur d'air, balayeuse centrale, garage détaché chauffé et 3 remises, le tout sur un terr. de 254 028 p.c. Négociable. Un bijou. Faut voir!

Publi-immobilier.com

U VEND

PERSONNELLEMENT.

À partir de 164 900 $

418 572-8183

44 A

1261, RUE CHRISTIN - VAL BÉLAIR

Publi-immobilier.com

puimja45.qxd

2009-10-28

14:54

Page 1

Breakeyville Maison à paliers, 3 chambres à coucher, salle famillale, grand terrain aménagé. Toit cathédrale bain podium et douche ind. Quartier familial situé près des écoles et du golf. À 5 min. des ponts.

Disponible rapidement

.................. ....................

Fonds de commerce Rentable

Fonds de commerce

Restaurant "Station Café"

Urgent

Fleuriste dans Plaza Laval,

dans Plaza Laval,

clientèle établie depuis plus

comptoir lunch, 32 places,

de 15 ans, ouvert 7 jours sur

ouvert du lundi au vendredi

7. Bel inventaire, local rénové et fonctionnel, situé au centre

(déjeuner/dîner).

du mail. Belle opportunité

Bonne clientèle établie,

d'affaires pour une personne

bien entretenu.

avec ou sans expérience.

RARE! 35 000 $

Négociable! 118 000 $

................... ...................................... .................... Vue sur l'eau. Visite libre tous les dimanches de novembre de 14h à 16h

MAISON NEUVE STONEHAM HÂTEZ-VOUS! 2 MODÈLES DIFFÉRENTS LIVRÉE OCTOBRE 2009.

Maison neuve, terrain de 50 000 p.c, 2 chambres au rdc, planchers bois et céramique, armoires grain de bois + îlot, bain podium/douche ronde, foyer propane... Garantie maison neuve Novoclimat. Ne manquez pas cette chance!

................... ...................................... ....................

Publi-immobilier.com

45 A

Publi-immobilier.com

puimja46.qxd

2009-10-28

14:50

Page 1

LIMOILOU - TRIPLEX

LIMOILOU - 5 LOGIS

Libre à l'acheteur, grand 8 ½ 4 c.c. avec sous-sol 4 ½ à l'étage, vacant, stationnement arrière, toiture 2002, galerie avant en fibre de verre, près de tous les services. Faites vite! 256 900 $

Très rentable! À l’angle de la 12e Rue et 1ere Avenue, 3 X 3 1/2, 1 X 5 1/2 et 1 local commercial, tous loués et rentables, en bonne condition. À voir! 269 900 $

LIMOILOU

QUÉBEC

Jean-François Ouellet Agent immobilier affilié

418 627-3333 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

BEAUPORT - DUPLEX

LIMOILOU - 5 LOGIS 319

00 $

184

00 $

Grand 10 1/2 sur 2 niveaux inclus 5 chambres, libre pour le proprio occupant à l’achat. 6 1/2 au rdc libre présentement pour loger votre famille, 2 stat. Énergie à l’électricité. Faites vite! 169 900 $

Centre-Ville, très rentable, 4 X 3 1/2 et 1 X 6 1/2 avec sous-sol, énergie aux frais des locataires, 2 stationnements, garage. Facile à gérer. À voir! 319 000 $

Jolie maison, cuisine, salon, salle de bains et 1 chambre au rdc. 2 chambres à coucher à l’étage. Salle de lavage au sous-sol. Terrasse et garage. À voir!

Nouveau St-Roch, 13 unités à l'électricité indépendants chacuns. 7 X 3½, 3 X 4½, 1 X 5½ et 2 X 7½ sur 2 niveaux. Clientèle stable. VOIR AGENT INSCRIPTEUR. M.R.N. = à plus ou moins 10, avant augmentation 2009.

LIMOILOU - TRIPLEX

LIMOILOU - 4 LOGEMENTS

LIMOILOU - TRIPLEX

U VEND

1719-1731, Bergemont, triplex 3 X 5 1/2, 2 c.c. chacun, n.c./n.é., stationnement, terrain et cabanon. Visite sur offre d’achat. 207 000 $

Près des services, 2 X 3 1/2, 1 X 5 1/2 et

Libre pour propriétaire occupant, 6 1/2 libre à l’acheteur au rdc chauffé avec sous-sol et garage. Terrain clôturé intime et gazonné avec entrée ind. Secteur tanquille près du parc Maizerets.

Libre à l’acheteur, grand 5 1/2 pièces avec grandes pièces décorées au goût du jour. Stationnements, cour arrière. 2 X 3 1/2 pièces à l’étage. À voir!

1 X 4 1/2 avec stationnement, toit élastomère. Secteur tranquille. À voir! 217 000 $

ST-NICOLAS - 196 900 $ Magnifique jumelé de 3 chambres, 4 côtés brique, entrée asphaltée, cour intime sans voisin arrière et à 2 pas des ponts. Décoré au goût du jour avec de très belles grandeurs de pièces. Clés en main.

Publi-immobilier.com

ST-NICOLAS, 314 900 $ - VUE SUR LE FLEUVE

L’ANCIENNE-LORETTE - 169 900 $

Petit coin de paradis! Magnifique propriété avec vue sur le fleuve, entièrement meublée, électroménagers et cuisine haut de gamme avec comptoir en granite et armoires en bois. Chambre des maîtres sur mezzanine inondée de lumière avec bain thermomasseur. Superbe aménagement paysager sans voisin arrière et dans un décor de rêve.

Très beau jumelé de 4 c.c. dans un secteur très recherché à 2 min. de l'autoroute. Bcp d'améliorations effectuées au fil des années : fenêtres PVC, chauffage élect. et thermopompe, filage et isolation refaits au complet. Cuisine avec arm. de bois et îlot. Excellent qualité/prix.

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER - 289 900 $

VAL-BÉLAIR - 224 900 $

WOW! Superbe cottage champêtre sur très grand terrain bordé par rivière Neilson et lac à proximité. Intérieur très chaleureux, poêle comb. lente, cuisine avec armoires de bois et comptoirs céramique. Vaste salle de bains + céramique et bain podium. Il ne manque que plafond suspendu au sous-sol. Une visite vous charmera!

Vaste bungalow très bien entretenu dans un secteur de choix. Terrain très bien aménagé avec immense entrée asphaltée et beau grand cabanon. Fenêtres PVC et soussol entièrement aménagé. Évaluation 2010 = 173 500 $.

46 A

Publi-immobilier.com

puimja47.qxd

2009-10-28

08:52

Page 1

Josette Lambert Agent immobilier agréé

418 627-3333 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Unique en son

NEUFCHÂTEL

genre! Cottage,

Cottage 4 chambres

4 chambres à

dont 3 à l’étage.

coucher, 2 salles

Près école primaire.

de bains, 1 salle

Bureau de 12’ X 10’ au rez-de-chaussée,

d'eau, mezzanine,

foyer 2 faces,

plafonds 18',

cour intime.

porte-patio 12’,

VAL-BÉLAIR

Occupation

sous-sol sortie

flexible,

extérieure. Grand

secteur de choix,

terrain, aucun

aménagée sur 3 étages. Spa

voisin arrière et

inclus, terrain

sur les côtés.

clôturé et entrée pavée. 3

NEUFCHÂTEL

Superbe cottage avec garage,

U D N E V

fini sur 3 niveaux, 3 chambres à coucher à l’étage, grand terrain aménagé d’une piscine creusée.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

RUE ST-JEAN, QUÉBEC Voici un charmant condo 2 ½, de style loft, tout meublé situé au cœur de Québec. Planchers de bois franc et céramique, murs de brique, balcon sur la cour intérieur. Venez vivre au rythme de la vie de quartier dans St-JeanBaptiste. À 2 min. des épiceries et de la SAQ. J'attends votre appel!

Libre immédiatement! À moins de 30 min. de Québec. Voici une maison neuve sise sur un terrain de 40 000 p.c. 2 s.b. complètes, s.-sol fini, 3 c.c. avec poss. d'une 4e au s.-sol. Les armoires sont en polyester, les fenêtres double verres avec argon et planchers de bois franc et céramique. De la qualité et que de la qualité. Que demander de plus, venez la voir!

TRIPLEX À PORTNEUF

Occupation rapide possible,

U DU ND

V VEE N

3 chambres à l’étage. Cuisine, couvre-planchers et recouvrement du toit récents.

LAC-ST-CHARLES

LES MÉANDRES

NEUFCHÂTEL

Grand bungalow de 3 chambres LES MÉANDRES

3 logements très rentables, 2 X 5 ½ et 1 grand 4 ½, tous loués non chauffés et non éclairés. Rentable avec locataires stables. Plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres, revêtement extérieur, etc. Devenez propriétaire occupant et logez-vous à peu de frais.

Publi-immobilier.com

U VEND

Voici une belle maison mobile comprenant 2 c.c., une s.b. et une salle d'eau. Elle possède 2 rallonges, bcp de boiseries et 2 foyers au gaz. Un terrain très intime de 5800 p.c. avec une belle haie mature et un cabanon chauffé de 16’ X 10’ avec porte pour VTT. Près tout, facile d'accès... Dépêchez-vous!

47 A

au rdc, planchers lattes. Près des services. Vastes pièces, planchers bois franc.

Publi-immobilier.com

puimja48.qxd

2009-10-27

11:50

Beau triplex, Limoilou U VEA NOU

Page 1

Avec vue superbe L’Ange-Gardien NCE SIDE E RÉ BELL

Une déco superbe, Les Saules

Maison idéale pour petit comm. ou prof. AIR -BÉL VAL

U VEA NOU

Très beau triplex 29’ X 38’ bien entretenu, dans un secteur en demande. Super pour propriétaire occupant. 2 X 5 ½ pièces + 1 X 4 ½ pièces, belle cour intime avec garage. SIA 8228602

Impeccable! Belle, propre, avec vue exceptionnelle... enfin la voici, la vôtre! 3 chambres, aucun tapis, foyer au salon, terrain et terrasse. Super agréable. À qui cette belle occasion? Beaucoup d'inclus! SIA 8031400

Vraiment sous-évaluée, il faut la voir pour le croire! Cet intérieur de rêve vous offre des pl. de bois et cér., cuisine et s.b. de toute beauté. 3 c.c. et poss. d'une 4e. 2 immenses terr. très bien aménagés pour votre bien-être. Sans voisin arrière. SIA 8210591

Très bien situé dans un secteur commercial, près du boul. Pie XI et avec Caisse Populaire comme voisin et stripe commercial en face. Voici une occasion en or pour vous, d'installer votre bureau professionnel au coeur de l'action. Faites une bonne affaire pour vous et vos clients. SIA 8114378

Coin de rue commercial

Faites une bonne affaire, bâtisse commerciale

Terr. comm, au cœur de Charlesbourg, WOW!

Terrain pour résidence seule ou duplex

IEN ARD GE-G L’AN

N UZO E-LA NE-D TIEN -É T S

Voici une chance extraordinaire d'avoir votre propre bâtisse en affaires. Secteur très achalandé, avenue passante sur un coin de rue. Une multitude de poss. pour vous et à votre portée sans payer le gros prix. L'occasion que vous rêviez. À environ 10 min. du centre-ville de Québec par l'autoroute. SIA 8208725

Bien situé sur le boul., bel endroit pour votre entreprise, à quelques pas de l'autoroute et à quelques minutes des ponts. Faites une bonne affaire! Grand terrain avec bcp de stationnements. À vous de jouer! SIA 8170170

L’ANGE-GARDIEN SIA # 8145743

IEN ARD GE-G L’AN

U VEA NOU

Visibilité, commodité, achalandage assuré, 47 258 p.c., poss. d'au moins 70 stat. Idéal pour tous genres de commerces. Au cœur d'un secteur en pleine expansion. Éval. 2010 : 331 000 $. Zonage comm. pas de rés. avec bcp de poss. voir le 1313, LouisXIV. SIA 8214866

ST-ROMUALD

Voici une belle occasion pour vous! Un secteur de tranquillité bordé d'une rivière, super terrain de 83 545 p.c. Un endroit de rêve à moins de 20 minutes de la ville. Venez vous gâter! Faites votre offre! #SIA 8123542

MONTCALM SIA # 8213996

SIA # 8161844

U VEND Prestigieux cottage, + de 12 000 p.c. de terrain avec service. Construction 2006 à 10 minutes de Québec. Vue sur le fleuve. Garage EXCAVÉ (pit). 5 c.c. 2 salles de bains complètes. Douche céramique. 1 salle d’eau. Il offre beaucoup!

CHARLESBOURG

Village Récréo-Résidentel. Copropriété de 4 ans sur 2 étages. À quelques minutes des ponts dans un secteur en développement et très convoité. Cour à l’ouest, aucun voisin arrière direct. 4 c.c. 2 s.b. Garantie APCHQ jusqu’en 2010.

ST-ROMUALD

Copropriété 3½ rénovée en entier, peinture, cuisine (arm., évier, comptoir, plomberie...), s.b. (évier, toilette, bain, plomberie, cér. et peinture), planchers. Un petit bijou dans le quartier Montcalm pas cher à 132 000 $, près de Grande-Allée et Cartier, à 2 pas de tout! Occupation juillet 2010. Éval. 2010 = 101 200 $

RECHERCHE POUR CLIENTS SÉRIEUX

SIA # 8042279

- Duplex, triplex, quadruplex et quintuplex. Avec ou sans rénovations. - Secteur Ste-Foy, maison avec garage ou potentiel d’un garage. - Charlesbourg, Beauport et l’Ange-Gardien unifamiliale de moins de 200 000 $

Grand bungalow coin de rue, garage double. Terrain de 8400 p.c. clôturé. Fenêtres PVC. Douche ind., bain podium. 3 c.c., possibilité d'une 4e. Aspirateur central. Sortie au s.-sol. Système d'alarme. (Éval. 2010 = 192 500$). Visites en semaine de 18h30 à 21h et fin de semaine toute la journée sur rendez-vous.

Publi-immobilier.com

Investisseur. Duplex, plus de 23 000 $ de revenu brut potentiel. Préqualification demandé avant toute visite. Avis de 24h en dehors des heures d’ouverture.

48 A

- Condo secteur Montcalm acheteurs à la recherche avec stationnement.

Publi-immobilier.com

puimja49.qxd

2009-10-28

14:19

Page 1

249 900 $

199 000 $

ST-ÉMILE :

ST-ÉMILE : IMPECCABLE! Jumelé cottage, 2 chambres (possibilité de 4), 2 s.b., poêle à combustion lente au salon, salle familiale, bain thérapeutique, patio fibre de verre. Cour clôturée, orientée sud-ouest. Drain agricole refait au complet (garantie 25 ans). Évalaluation municipale 2010 = 173 100 $

Clés en main. Plain-pied 4 côtés brique, 3 chambres, salle familiale, foyer au bois, intérieur ensoleillé et au goût du jour. Grand patio couvert 16’ X 20’, piscine creusée, cour clôturée, orienté sud-ouest. Toiture et fenêtres récentes. Éval. municipale 2010 = 223 500 $. 149 900 $

165 000 $

RIVE-SUD

RECHERCHE

Grand plain-pied de

Unifamiliale

31 000 p.c. prêt à construire,

secteur Haute-Ste-Charles.

service d’aqueuc, vue extraordinaire sur le fleuve.

NEUFCHÂTEL :

Maison en rangée de

BEAUPORT : Impeccable. Maison mobile avec

3 chambres à coucher. Sous-sol totalement amé-

rallonge et grande remise de 12’ X 25’ sur un très grand terrain de 8500 p.c. Toiture 2009, cour clôturée, 2 chambres possibilité d'une 3e. C'est à voir!

nagé. Piscine hors-terre. Informez-vous!

ST-LAMBERT-DE-LAUZON Superbe plain-pied avec orientation idéale, 20 000 p.c. de terrain, piscine hors-terre de 21’ avec patio 12’ X 16’ en fibreglass. Finition intérieure digne d'une revue, bois franc, céramique, sono intégrale, moulures et plus. Système fosse écoflo. Tout a été pensé. Ne vous fiez pas à l'évaluation municipale, ni au compte d'hydro. Une visite s'impose!

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ 138

LEBOURGNEUF

Vue sur le fleuve! Beau condo 5½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 salles de bains et salle de lavage indépendante. Bois franc et céramique à l'étage avec vue magnifique sur le fleuve, l'Île d'Orléans et la Rive-Sud. Le seul condo présentement disponible aux Jardins du Havre. Faites vite!

Beau condo de 2 ans à aires ouvertes, 2 c.c., salle de lavage à part, bain podium, pl. bois franc et céramique, c.c.p. (balcon privé + walk-in), foyer au gaz au salon, grande fenestration, 2 stat. cadastrés, piscine creusée ext. Garantie APCHQ pour encore 3 ans. Prise de possession flexible.

CHARLSEBOURG

STONEHAM U

VEA

Publi-immobilier.com

d’informations

BEAUPORT

00 $

Vue sur le fleuve! Plain-pied de 28’ X 46’ avec beaucoup de potentiel. Bcp de rénos ont été effectuées en 2006 dont toiture, fenêtres, extérieur, planchers et +++. Grand garage détaché sur terrain de 7192 p.c. Serait idéal pour petit commerce à domicile comme garderie. Faut vendre!

Appelez-nous pour plus

NOU

Loft impeccable de 400 p.c. situé au rez-de-chaussée. Très belle finition intérieure, planchers bois franc et céramique, armoires de cuisine en bois. Frais de copropriété très bas et idéal comme pied-à-terre. Piscine chauffée, gym et sauna. Faut voir!

49 A

Superbe 1½ étages, terr. 33 000 p.c. inondé de soleil, verrière 4 saisons 14’ X 18’ chauffée + climatisée. 5 chambres dont 2 à l'étage. Piscine hors-terre 21’ chauffée, patio 20’ X 24’. Magnifique cuisine refaite en 2006, armoires polyester. Magnifique résidence dans un beau sect. reconnu pour sa tranquillité. Ne vous fiez pas au compte d'Hydro. Il faut voir!

Publi-immobilier.com

puimja50.qxd

2009-10-30

13:32

Page 1

Colette Rouleau Agent immobilier affilié

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 930-5761 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

DOMAINE À CHÂTEAU-RICHER Magnifique domaine

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BOISCHATEL

d’environ 286 000 p.c. avec charmant chalet meublé. Électricité par génératrice et installation au propane. Accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT. Près de

Somptueuse résidence, haut des Chutes Montmorency, vue sur le fleuve, finition haut de gamme, foyer au salon, pl.chauffants au s.-sol, salle de cinéma maison, armoires de luxe, splendide s.b. attenante à la chambre des maîtres, piscine creusée, SPA naturel, etc. Elle a tout, il ne manque que vous.

LIMOILOU

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

300 érables prêts

Coup de coeur assuré. À 5 minutes de tous les services. Jolie maison à étages située sur un grand terrain boisé, 2 c.c. à l'étage, possibilité d'une autre au s.-sol, walk-in adjacent à la c.c.p., pl. de bois. Arrière cour très intime avec SPA. Prise de possession rapide. Tranquillité assurée.

à entailler. Idéal pour la

U D N E V

chasse. Savourez le calme d’une fin de journée avec sa vue apaisante sur le lac.

Nord de Beauport à 10 minutes de l'autoroute, magnifique vue sur les montagnes. Belle propriété, cuisine rénovée, très bien entretenue. Porte-patio au sous-sol. Secteur boisé et recherché (Chantaube). Une visite vous charmera.

Beaucoup d’inclus. 219 000 $ négociable

Jean-François Courcy

Belle résidence pour personnes âgées autonomes, 14 chambres, plusieurs rénovées. Très rentable. Belle opportunité. Très bonne renommée. Complet.

Alexandre Martel

Agent immobilier affilié

418 558-5270

Agent immobilier affilié

Noël Courcy

418 558-4435 418 627-3333

Agent immobilier affilié

418 569-8347

La Capitale Sélect*

Courtier immobilier agréé

VAL-BÉLAIR

LÉVIS, 189 500 $ Maison avec entrée split

0$ 9 50

dans secteur Ste-Geneviève, comprenant 2 chambres. Construction 2008, GARANTIE APCHQ. Grand cabanon 12' X 16'.

DUBERGER 191

$ 877

LES SAULES 168

$ 000

U VEND Maison de ville de style cottage avec 2 chambres a l'étage. C'est une construction neuve pour occupation immédiate avec 2 stationnements asphaltés.

Publi-immobilier.com

Condo sur 2 niveaux avec entrée indépendante, le confort d'un foyer au gaz et d'un bain tourbillon. planchers de bois franc au rdc. À voir!

Dans un secteur très recherché elle offre beaucoup. Terrain très intime et agréable, garage attaché, entrée asphaltée, piscine, +++. Rénovations majeures déjà faites : toiture, fenestration, porte-patio, patio, toile piscine changée et salle de bains. Les 3 chambres à coucher sont à l'étage et la chambre principale offre une vue sur le fleuve! Venez la visiter!

50 A

Publi-immobilier.com

puimja51.qxd

2009-10-28

13:56

Page 1

ST-ROMUALD

LORETTEVILLE

BON

La Capitale Sélect*

CES

I CHO

Courtier immobilier agréé

PA S ES

ND GRA

20 ans de succès, des centaines de clients satisfaits. Une équipe compétente!

482, Ferland. Propriété familiale rénovée avec goût. 2 c.c. + 1 c.c. et cuisine avec îlot, aires ouvertes. Entrée ind. au s.-sol. Beau terr. paysagé avec grand patio, secteur facilement accessible. Libre immédiatement!

15, Louis-Hébert. Un professionnel se sentira à l’aise dans cette maison à vocation fam. compte tenu du nombre de chambres, du grand terrain de 25 000 p.c., de la piscine creusée et de l’entrée ind. qui donne accès à un loft.

ÎLE-D’ORLÉANS

BEAUPORT

Jacqueline Turmel Agent immobilier affilié

MONTCALM

NOU

Stéphane Turmel Agent immobilier affilié

QUARTIER LAURENTIEN

VEA

NOU

418 627-3333 NOU

U VEND 16, chemin Laliberté. Sur la magnifique Île d'Orléans, vue sur le fleuve au sud et sur les pentes de ski du Mont Ste-Anne au nord. Terrain à construire. Venez réaliser votre rêve de repos et de paix.

QUARTIER LAURENTIEN

101, des Feux-Follets, unique mi-étage de 10 ans, 28’ X 50’, super pour bigénération ou garder des enfants, (répond aux normes de la DPJ). Installation pour personnes à mobilité réduite. 235 000 $

Impeccable! Maison en rangée dans îlot, unité de bout, entrée split, aires ouvertes, très éclairée, 3 chambres. Patio 2004, revêtement toit 2005. Terrain entouré d’une haie, très intime. Idéale pour première maison.

ST-NICOLAS

SECTEUR MONTCALM, CONDO

Jolie rés. mi-étage, 3 c.c. dont 1 au s.-sol. Salon, cuisine et s.m. sont très spacieux et profitent du plafond cathédrale. Bois franc au salon et au 2 c.c. à l'étage. S.b. avec bain podium et douche ind. Garage de 15’ X 30’. Terrain intime de 5810 p.c., borné par une haie de cèdres et d'un boisé sans voisin donnant sur un ruisseau. 4 min. des ponts... Occupation flexible.

À 2 pas de la rue Cartier! Beau condo 4 ½, 1 c.c., grand salon et boudoir ou bureau, murs de pierre au salon et salle à manger, s.b. spacieuse 10' X 9',7’’, bain sur pieds, planchers bois partout, plafond 10'. Les frais de 375 $/mois incluent frais communs, chauffage, électricité, taxes, assurances, entretien. Hypothèque parapluie.

LANGE-GARDIEN

Très bien situé dans un secteur très commercial, près du boul. Pie XI et avec Caisse Populaire comme voisin et stripe commercial en face. Voici une occasion en or pour vous, d'installer votre bureau prof. au coeur de l'action. Faites une bonne affaire pour vous et vos clients, mais faites rapidement, elle n'est que de passage.

Impeccable! Belle, propre, avec vue exceptionnelle... enfin la voici, la vôtre! 3 c.c., aucun tapis, foyer au salon, terrain et terrasse, super agréable. À qui cette belle occasion? Les acheteurs devront se financer à la Banque Nationale.

LIMOILOU

L’ANGE-GARDIEN

Très beau triplex 29’ X 38’bien entretenu, dans un secteur en demande. Super pour propriétaire occupant. 2 X 5 ½ pièces + 1 X 4½ pièces, belle cour intime avec garage. Poss. de visite au rdc, les autres sur offre seulement.

Les Plaines et rue Cartier, emplacement de choix, immeuble de qualité supérieure, garage intérieur, piscine, salle de réceptions, terrasse, balcon intime, faites vite! Chauffé et climatisé, électricité comprise dans les frais communs.

LEBOURGNEUF

Joli bungalow de 3 c.c. dont 1 au rdc. Cuisine avec arm. de mélamine de couleur avec îlot central, grande s.b. avec bain térapeutique et douche ind., planchers de bois au salon, salle à manger et c.c. du rdc. Cabanon 12’ X 16’ isolé avec élec. Poss. de finir les travaux du s.sol au goût de l'acheteur. Occupation rapide possible.

QUARTIER LAURENTIEN

QUARTIER LAURENTIEN Très beau duplex, 2 X 4½ loués n.c./n.é., 4 côtés pierre, sans voisin arrière et près de tous les services. Rénové depuis 4 ans : recouvrement du toit, portes, s.b., planchers, échangeur d'air. VISITE AVEC 24H D'AVIS LES MARDIS ET JEUDIS DE 16H À 20H ET LE SAMEDI DE 10H À 18H. C'est à voir!

Publi-immobilier.com

51 A

OCCUPATION RAPIDE! Superbe cottage de 5 ans de type Novoclimat. 2 grandes c.c. à l'étage avec walk-in et pl. de bois exotic. 3e c.c. au s.-sol avec entrée ind. Poss. de revenu ou bigénération. 2 s.b. une salle d'eau. Très belle et grande cuisine, armoires de merisier, comptoir de granite, îlot central. Poêle à comb. au s.-sol et en dessous du garage double excavé. Terrain de 7200 p.c., piscine 18 pieds, patio de 16’ X 16’. Faites vite!

Publi-immobilier.com

puimja52.qxd

2009-10-28

14:44

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC.

Courtier immobilier agréé

Lucille Thibault

Pierre Talbot

Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

418 651-6521

VIEUX-PORT

INTIMITÉ TOTALE, DOMAINE Site unique à

NÉ

BOR

LEU AU F

1 heure de Québec et 30 minutes de Trois-Rivières. Plus de 430 000 p.c. dans boisé aménagé. Canadienne chaleureuse rénovée,

Copropriété commerciale divise de haut de gamme située au coeur du Vieux-Port, sur la route du Château Frontenac au fleuve St-Laurent. Condo commercial idéal pour bureaux d'avocats, comptables, cliniques médicales et autres.

impeccable, 10 piéces, garage double + piscine creusée et plus. Pour amants de la nature.

VIEUX-PORT

Condo exceptionnel, unité transversale sur la rue du Saut-au-Matelot et St-Pierre. Pl. de bois et céramique, immense îlot de granit dans la cuisine. Murs de pierre, poutres apparentes, climatisé. Maison historique qui a été complètement rénovée par des architectes.Venez vivre au coeur des activités culturels.Copropriété indivise à 19%

VIEUX-PORT

STE-FOY/STE-URSULE Tout brique, 1 seul propriétaire, 6 chambres à coucher, foyer, climatisé. Garage intérieur, solarium, piscine creusée et chauffée. Terrain coin de rue magnifiquement paysagé.

GE ’ÉTA .ÀL

4 C.C

Condo très luxueux, unité transversale sur rue du Saultau-Mâtelot et St-Pierre. Pl. bois, comptoir de granit, climatisé, grande s.b. avc double lavabos, adjacente à la c.c. des maîtres et grand walk-in. 5 électros d'inclus, maison du Patrimoine rénovée en 2002 par des architectes. Copropriété indivise avec quote-part de 23%.

VIEUX-PORT

QUAI 107 Condo 2 chambres,

IBRE

tout bois et céramique. Garage intérieur, terrasse privée sur cour intérieure.

Sur la magnifique rue du Sault-au-Matelot dans le Vieux Port. Superbe loft sur 2 niveaux avec foyer au bois, mur de brique et pierre. Planchers de bois et de céramique. Splendide terrasse sur le toit avec vue sur le Château Frontenac et Petit Séminaire de Québec. Coup de coeur assuré!

Près Marché et Marina. Au coeur de l’histoire et de l’action.

VIEUX-PORT

NOUVO ST-ROCH ION CAS

Vaste 2 chambres à coucher, 5e étage, vue Laurentides, unité climatisée, plafonds 9 pieds. Garage

Magnifique condo, 2 chambres, mur de pierre, salon et salle à manger inondés de lumière. Beaucoup de cachet. Seul le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété que détient le vendeur sera fourni. Avis de 48 hrs pour visite. Occupation juillet 2010 si notarié avant 31 déc. 2009.

Publi-immobilier.com

52 A

intérieur, immeuble tout béton, terrasse sur le toit. 10 000 $ sous évaluation 2010.

Publi-immobilier.com

puimja53.qxd

2009-10-28

14:42

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC.

Courtier immobilier agréé

Fernand Yargeau

Linda Poulin Agent immobilier agréé

Agent immobilier affilié

418 651-6521

lpoulin@expertcourtier.com

ST-RÉDEMPTEUR

CAP-ROUGE

Entrepôt au 401, 19e Rue à St-Rédempteur. Informez-vous!

4353, Promenades des Soeurs. Maison jumelé, rénovée, cusine thermoplastique, bois franc au rdc, 2 s.b. + 1 salle d’eau et aménagé sur 3 étages. Avec terrain boisé.

INVERNESS

ADRESSE DE PRESTIGE

Chalet 3 saisons situé à 1 heure de Québec. 41 000 $

105, côte de la Montagne, copropriété commerciale. Idéal pour bureau professionnel. Appelez-moi!

BEAUPORT, PRÈS DE TOUT

Grande maison 30’ X 32’ + annexe de 15’ X 15’. Foyer au salon au bois et un autre au gaz dans le solarium. 2 salles de bains dont une avec douche indépendante. Grand terrain de 7200 p.c. sur lequel nous retrouvons une piscine, 2 patios, une remise double. Près des écoles et de tous les services. Occupation rapide 269 000 $. Linda Poulin 418 651-6521

ST-NICOLAS, PARC CHAUDIÈRE PRIX

IT ÉDU

RÉSEAU IMMOBILIER ÉLITE Courtier immobiler agréé

POUR VENDRE OU ACHETER UNE PROPRIÉTÉ, DEUX AGENTS D'EXPÉRIENCE POUR VOUS AIDER. APPELEZ-NOUS!

Roberto Dignard

Jean-Claude Hamel

Agent immobilier affilié

418 905-0840

418 521-4923 BEAUPORT

Joli cottage jumelé aménagé sur 3 étages, 5 chambres à coucher, armoires en bois,

Style méditerranéen unique en son genre. 12 pièces, 4 chambres, 2 s.b., foyer. Piscine, bi-énergie, garage double. Vastes pièces très éclairées. Secteur recherché, près de l'autoroute. 345 000 $ LINDA POULIN 418 651-6521

laveuse et sécheuse au

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

U VEND

83e Rue Est. 4 chambres sur le même étage et une autre au rdc, 2 salles de bains. Toiture, cuisine et fenêtres sont rénovées. Terrain paysagé. Près de tous les services. Linda Poulin 418 651-6521

Super condo 3 1/2 pièces, bois franc, foyer double face salon et c.c. des maîtres. Stat. intérieur et ext., balcon. Pisc. int. et ext., s. de conditionnement, s. de billard, salle de réceptions commune. 169 500 $. LINDA POULIN 418 651-6521

rez-de-chaussée. Revêtement de toiture en 2006, entrée double pavée, cour clôturée orientée sud-ouest. Près des écoles et des services.

Publi-immobilier.com

53 A

Publi-immobilier.com

puimja54.qxd

2009-10-30

10:21

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER ÉLITE Courtier immobiler agréé

Bilingual services www.nicole-pierre.com

418 652-3613

Pierre Lekernec COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

418 666-0044

pierre001@videotron.ca

STE-FOY

Grande maison centenaire pour rénovateurs, très grandes pièces de séjour, plafond 9', 2 salles de bains. Grands espaces de remisage, grand terrain avec plusieurs stat., cour sud clôturée sans voisin arrière, vue sur le fleuve. Offrant plusieurs possibilités! Dans le village de Château-Richer. On veut vendre!

U UVEA

condo 2 chambres, 2 balcons 1080 p.c. orienté ouest, décoration de bon goût vrai bijou. À voir! Stationnement extérieur. 178 000 $

Manoir des gouverneurs, 4 1/2 pièces 1040 p.c., 2 chambres. 1 salle de bains douche ind. Lattes de chêne. Cuisine neuve. Vue sur la ville. Garage. 1050 $/mois, durée du bail flexible.

ADMINISTRATION

nicole001@videotron.ca

CHÂTEAU-RICHER Vautelet magnifique

À LOUER, STE-FOY

Nicole Giroux

STE-FOY - LAURENTIEN

À LOUER, STE-FOY

Manoir des Gouverneurs 4 1/2 pièces 1351 p.c. 2 chambres, 2 salles de bains, lattes de chêne. Spacieux, 1250 $/mois incluant les appereils ménagers. Garage. Bail flexible.

54 A

U D N E V

Jolie maison en rangée dans îlot fermé tranquille et intime. 2 chambres, 1 salle de bains avec bain podium et douche en coin, 1 grande salle d'eau, aires ouvertes, beaucoup de rangement et aucun tapis. Terrain paysagé et intime bordé d'une magnifique haie de cèdres, près de tous les services, idéal 1ère maison. TRÈS BEAU SECTEUR!

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:24

Page 1

L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

1er Courtier ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Courtier immobilier agréé franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

NOVEMBRE 2009 SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

Magnifique propriété 34 x 38 construite en 2005, armoires en bois, plancher céramique chauffant, bois franc salon et chambres. Sous-sol aménagé, plancher chauffant. Garage 32 x 32, terrain paysager de 13 500 pi2. Clef en main ! 397,000$

Au centre de la ville, maison 26x36 construite en 2004, grandes pièces ensoleillées, 2 c.c. planchers de bois et céramique. Patio 16 x 20, remise 14 x 16, terrain paysager de plus de 11 120 pi2. Clef en main, une visite s'impose ! 174,500$

RÉÉLUE Équipe Bergeron-Tremblay agents # 1 dans Lotbinière* TIRAGE de 10,000$ parmi les propriétaires qui auront confié leur propriété résidentielle à vendre ou qui auront acheté une propriété résidentielle avec un agent de Royal LePage Inter-Québec dont la valeur est plus de 100,000$. Le contrat de courtage, pour une période de plus de 4 mois, devra être signé ou la maison achetée entre le 1er novembre 2009 et le 28 février 2010. Le tirage s’effectuant le 10 mars 2010. Contactez immédiatement un agent immobilier

418-657-5576 w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a Présents au coeur de votre région

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:24

Page 2

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

ST-JACQUES de LEEDS

À 20 minutes des ponts, au coeur de la nature, maison mobile 8 x 43 + annexe 11x11. 2 remises, 2 gazebos 8x8 et 12x12, magnifique terrain paysager de plus de 36 600 pi2. 49,900$

Aux portes des Appalaches, maison de campagne 28 x 32 construite en 2007. Garage-étable 24x32, poulailler 16x18, terrain boisé de 125 000 pi2, vue sur les montagnes. 297,000$

Ferme de 263 arpents, maison 23 x 26 + 23 x 31 fait en 1998, 5 c.c. Grange 30x100 + 20x26, garage détaché 26x42, remise 14 x 24, terre de 90 hectares, environ 35 en culture. 450,000$

SAINT-GILLES

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

À 25 minutes des ponts, à l'entrée de la ville, maison 28 x 28, 3 chambres, poêle à bois. Terrain de plus de 7 170 pi2, sans voisin arrière. 74,000$ Logez-vous à peu de frais !

Maison mobile 14 x 66 complètement rénovée, 2 c.c. Patio de bois 10x20, terrasse, remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24, terrain paysager de 15 940 pi2. 109,900$ P.A.C.

Belle opportunité d'affaires, resto ouvert à l'année depuis 13 ans. Salle à manger 27 x 33 avec foyer. Terrain 19 000 pi2. Idéal café internet, traiteur, entrepôt, etc... 89,500$

SAINT-AGAPIT

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINTE-AGATHE

Maison de style Californien 48 x 39, 4 chambres, armoires en merisier, foyer intégré au bois au salon. Remise 10x14, abri d'auto, terrain paysager de 12 425 pi2. 169,500$

À la campagne, beau terrain boisé de plus de 49 000 pi2, maison 29 x 30, 4 c.c. quelques rénovations déjà effectuées. Patio, garage 16 x 26, hangar 17 x 27. 115,000$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 89,500$

ISSOUDUN

VISIT

EL 15 n ovem IBRE bre d 458, e 14h à 2009 1 rout e de 6h l’Égl ise

FERMETTE 52 260 pi2, maison centemaire 48 x 27, 2 c.c. beau cachet, salle familiale 11x24 servant actuellement pour un salon de toilettage pour chiens. Patio 10 x 12, piscine hors terre 24', garage 20 x 22. 179,500$

À 30 minutes des ponts, maison 30 x 30 en pierre et brique émaillé, 4 c.c. armoires en chêne, plancher de bois, grande salle familiale au sous-sol. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de plus de 15 180 pi2. 169,500$

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:24

Page 3

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

Immeuble 30 X 34, incluant un 3½, un 1½ loué et 3 chambres rapportant 17 700$ annuellement. Hangar 18 X 24, terrain plus de 6 320 p.c. Accès directe à la piste cyclable. 119,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 20 x 36 habitable à l'année, 2 chambres. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 5 770 pi2, libre rapidement. 74,500$

Maison 28x46 tout de brique, 5 chambres, sous-sol aménagé. Garage détaché 16 x 20, abri d'auto 13 x 28, patio 16 x 16, terrain paysager de plus de 17 840 pi2. 164,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-AGATHE

SAINT-APOLLINAIRE

Duplex à étage 20x50, 3½ loué à 360$/mois,(4 320$/an. 6½ sur 2 étages avec revenu potentiel de 510$/mois (6 120$/an) Terrain de plus de 7 720 pi2. Faites vite! 129,500$

Maison 32 x 44, 4 chambres, décorée au goût du jour, soussol aménagé. Patio 16 x 22, remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 14 000 pi2, rue traquille. 110,000$

Magnifique terrain paysager 16 900 pi2, roulotte 23' "Travelus" 1971, gazebo, atelier 10x18 avec remise 6x12, remise 10x12, 2 remises en tôle. 34,500$

SAINT-AGAPIT

DOSQUET

LAURIER-STATION

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étage + 76 x 20 avec porte 8 pi. x 8 pi., terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement. 139,900$

Au centre de la ville, maison rénovée 24 x 24 bardeaux de cèdre, cuisine d'été 10x12, 2 chambres avec possibilité de 3. Patio 10 x 10, terrain de 9 000 pi2, libre rapidement. 69,900$

Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 144,500$

SAINT-FLAVIEN

23 Secteur tranquille, en zone villégiature, belle maison 26 x 26 en pierre de calcaire, construite en 2009, 3 chambres, foyer au salon. Garage attaché 13 x 19, terrasse 8 x 22, terrain plus de 50 000 pi2. 225,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:25

Page 4

SAINT-AGAPIT

SAINTE-AGATHE

DOSQUET

Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2. 149,900$

Fermette de 53 800 pi , maison 26 x 38, 5 c.c. Remise 6 x 8, garage 2 portes recouvrement bois et vinyle 20 x 24, hangar en tôle 28 x 50, bâtiment agricole 40 x 110. 139,500$

Maison 24 x 27 à aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, 2 chambres, poêle à bois. Remise 9 x 10, très beau terrain paysager de plus de 7 367 pi2. Libre rapidement ! 82,500$

SAINT-GILLES

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-FLAVIEN

Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

À l'entrée de la ville, maison 1½ étage 18 x 33, 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées, plancher bois franc. Piscine hors terre, hangar 10 x 18, terrain de 23 145 pi2. 82,000$

Maison 40x30, 2 chambres. Terrasse 16 x 16, garage 24 x 24, hangar, remise, poulailler, lac à truites, terrain paysager plus de 91 000 pi2. en zone de villégiature. 175,000$

SAINT-AGAPIT

SAINT-NARCISSE

SAINTE-CROIX

Maison 28 x 36 tout brique, 3 c.c. sous-sol aménagé. Garage attaché 11 x 34, terrain paysager 4 855 pi2, près des écoles primaires et secondaire, aréna, piste cyclable... 139,500$

À 20 minutes des ponts, fermette de 53 800 pi , à 600 pieds de la route, maison 30 x 47, 4 c.c. Garage attaché 13 x 18, 2 garages détachés 30x46 et 30x40, remise 12x20. 159,500$

Au centre de la ville, maison 28 x 34 datant de 1870, très bien entretenue, 6 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 21 x 33, terrain paysager plus de 12 365 pi2. 119,500$

SAINT-ANTOINE-de-TILLY

SAINT-JANVIER-de-JOLY

À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 32, 3 chambres. Garage détaché 24 x 25 avec plancher de béton et porte électrique, 2 remises 12 x 15 et 21x24, terrain paysager de plus de 26 800 pi2. Libre rapidement. 119,500$

À quelques pieds du fleuve, chalet 22 x 28, 2 chambres, poêle à bois, incluant tous les meubles meublants. Garage détaché 12 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 14 585 pi2, vue partielle sur le fleuve. 165,000$

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:25

Page 5

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

SAINT-GILLES

Maison 24x48, 2 chambres, combustion lente, solarium 6x16. Remise 10 x 16, garage attaché 17 x 26 , terrain paysager de plus de 20 500 pi2, libre mai 2010. 119,500$

Maison 24 x 37, 2 chambres, poêle à combustion lente. Remise 12x16 + 8x11, beau terrain de plus de 75 000 pi2, borné par la rivière "LE BRAS". 124,500$

Au centre de la ville, maison 24 x 26, 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées 1999. Garage détaché 24 x 40 à 2 étages, terrain de plus de 8 900 pi2. 114,500$ P.A.C.

VAL-ALAIN

SAINTE-AGATHE

SAINTE-CROIX

Accès au Lac Noir, chalet 20 x 22, chambre des maîtres à la mezzanine. 2 remises, terrain paysager de 11 660 pi2, sans voisin arrière, rue sans issue, occupation rapide. 60,000$

Au centre ville, maison centenaire 24x26 bien entretenue, 4 chambres, armoires en bois, plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager, libre rapidement ! 79,500$

À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 119,500$

LECLERCVILLE

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

Maison de campagne 28 x 30 en pierre des champs, 3 c.c. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager 23 135 pi2, aucun voisin arrière. Occupation rapide. 134,500$

Maison 28x41, 4 c.c. fenestration refaite en 2007, recouvrement du toit en 2009. Remise 8x12, piscine hors-terre 21’ avec grand patio, terrain de 9 600 pi2, rue sans issue. 159,500$

Domaine du Lac Côté, chalet 24 x 30 habitable à l'année, 3 chambres, combustion lente. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 15 330 pi2, rue sans issue. 79,500$

SAINT-GILLES

44 Fermette de 53,800 pi2, maison 1½ étage 23x26 plus agrandissement 23x31 fait en 1998, 5 chambres. Patio, grange 30x100 avec laiterie 20x26, garage détaché 26 x 42, remise 14 x 24, route sans issue. 179,500$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:25

Page 6

Contactez l’équipe # 1 de votre secteur Actifs et résidants dans le comté de Lotbinière " C'est pourquoi il est toujours indiqué de recourir aux services d'un agent travaillant dans le secteur où on veut s'installer. Il connaît l'environnement. Il est donc une valeur sûre ". www.choisirsonagent.qc.ca * * * * * *

Pour Pour Pour Pour Pour Pour

l’expérience de vente dans le secteur les connaissances du secteur une estimation à sa juste valeur vendre rapidement acheter à un juste prix des conseils judicieux

M. Robert Nadeau, président et chef de la direction de l'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec Journal Le Soleil édition du 28 juillet 2009 Association des courtiers et agents immobiliers du Québec tél.: 450 462-9800 Sans frais 1 800 440-7170 courriel: info@acaiq.com site internet: www.acaiq.com

Statistiques des ventes immobilières (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

Toujours # 1 dans Lotbinière

418-657-5576

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

32,5%

Les statistiques du marché immobilier pour les propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec pour le comté de Lotbinière durant la période du 1er janvier au 1er septembre 2009 se réparti comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières SAINT-GILLES

39,6% 26,8% 26,4% 7,2% SAINT-BERNARD

FORESTVILLE

Ferme maraîchère en opération depuis 1991, maison 30x29, 2 chambres, 2 salons, planchers de bois, recouvrement du toît refait en 2004. Bâtiment 35x90 plus annexe de 2 chambres froides de 15x30, hangar à machinerie 15x20, garage 18x15, terre de plus de 121 arpents dont 100 arpents en sapins, bouleaux, épinettes, d'environ 50 ans, environ 600 érables de 10 ans, un chemin d'accès longe la terre. 20 arpents est en culture d'endives, champignons, groseilles et casseilles. Équipement inclus d'environ 30 000$ + machineries environ 15 000$. Permis de la Régie d'alcool pour 3 produits homologués (vin). Plan forestier datant de 2002 est disponible. Borné à la rivière Beaurivage. 395,000$

À 100 pieds du Lac Supérieur, beau chalet isolé 24 x 25 situé à 70 km au nord de Forestville, chambre pour 6 personnes à l'étage avec balcon 8x10, galerie 8x25. Construit en 2001, revêtement extérieur en déclin de vinyle, toiture de tôle émaillée, intérieur recouvert de pin vernis, fosse septique avec puits d'épuration, terrain riverain 164' x 262’ pour une superficie 43 000 pi2, en location avec bail 200$ annuellement, accessible en voiture. Incluant tous les meubles du chalet, 2 chaloupes, moteur électrique, batterie marine, génératrice 2000 volts. Bel endroit pour pêche à la truite mouchetée et chasse à l'orignal, chasse à l'ours et petit gibier. 69,900$ Plusieurs photos sur notre site www.marcelbergeron.qc.ca

Ferme porcine, à 1 200 pieds de la route, maison 30 x 32, 4 chambres, garage attaché 18 x 30 avec porte électrique, mini-ferme 20 x 20, grange 60 x 60, bâtiment 150 x 36 engraissement, bâtiment 172 x 38 maternité, atelier 30 x 30, 2 remises à machineries 25 x 60, 5 arpents en bois d'environ 50 ans, terre drainée de 85 arpents propice à la culture de céréales (sol de loam: sable, limon, argile), 1000 griffes d'asperges, (permis actuel: 610 en engraissement, 198 en pouponnière, 98 truies). 455,000$

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:25

Page 7

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIERVILLE

Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 65,000$

Maison 26 x 26 pièces sur pièces datant de 1870, rénovée en bois selon ses origines, 2 c.c. Piscine, garage 27x35, grange 21x27, terrain paysager 53 000 pi2,, arbres fruitiers 89,500$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-DE-JOLY

Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres, planchers de bois. Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement disponible. 99,500$

Maison 25 x 34. 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 104,500$ P.A.C.

Reprise de finance Fermette 84 arpents, maison 24x27, 3 c.c. Patio 14x14, garage 30x40, terre d'environ 60% en boisé, petit lac, idéal culture biologique. 139,500$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE

Directement au bord du Lac Joly, chalet 37 x 32 sur piliers, habitable à l’année, 3 chambres, tout a été rénové et agrandi en 2004. Remise 12 x 24 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 19 900 pi2. 119,500$

À 20 minutes des ponts, impeccable maison 24 x 34 à palier, 3 chambres, décorée au goût du jour, planchers bois, céramique. Patio 11 x 22, remise 16 x 16, piscine hors terre 21 pieds, terrain intime et bien paysager de plus de 10 160 pi2 bordé de haie, près des services. Demandez une visite maintenant ! 189,500$

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 418 728-4921 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:25

Page 8

SAINTE-CROIX de LOTBINIÈRE

Superbe maison 36 x 40 construite en 2003, 3 chambres, planchers de bois et de céramique. Solarium, garage 20 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 43 300 pi2, vue sur le fleuve St-Laurent. Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 395,000$

SAINT-APOLLINAIRE

VILLE de BEAUPRÉ

Maison 30 x 43 à paliers, 4 chambres. Pergola avec un spa, terrasse à paliers, remise 10 x 15, abri d’auto 13 x 30, terrain paysager de plus de 8 180 pi2, sans voisin arrière. Une visite vous charmera ! 219,000$

Secteur tranquille, maison 1½ étage 28 x 32 mansardée, 3 chambres, cuisine-verrière 12 x 20, sous-sol aménagé. Remise 14 x 16, piscine creusée, terrain paysager avec goût et boisé de plus de 8 480 pi2. 229,000$ Demandez une visite ! P.A.C.

SAINT-ANTOINE-de-TILLY

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ ! 63

www.choisirsonagent.qc.ca

Épicerie fine en opération, immeuble 104x87 d’une superficie 6 400 pi2 sur dalle de béton. Terrain de plus de 37 465 pi2, vue partielle sur le fleuve. Réalisez votre rêve ! 260,000$

418-657 ESTIMATION

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:25

Page 9

LECLERCVILLE

64 Maison de prestige 28 x 74, 3 chambres, grandes pièces très ensoleillées, planchers de bois, escalier en merisier, foyer (BIS) au salon. Garage attaché 18x33 avec porte électrique 8x10 et plancher radiant à eau chaude, remise 12x19, entrepôt 60x40 (10½ hauteur) plancher chauffant et salle d'eau avec hangar annexé 40 x 40 (hauteur 16 pieds) idéal machinerie ou bateau, adossé d'un appentis 10 x 60 servant comme abri à bois et fournaise au bois. Magnifique terrain de 9 arpents dont 4 arpents boisés avec possibilité de 500 entailles, vue sur la ville et le fleuve. Une visite s’impose ! 475,000$

LÉVIS

PLESSISVILLE

Occasion unique ! Maison mobile 14 x 72, construite en 1978, 3 chambres. Terrain 35 x 90 loué à 177$ par mois, disponible rapidement. 49,500$

Maison 26 x 42, 4 côtés brique, 3 c.c. planchers de bois. Abri d'auto 13 x 26, patio 10 x 11, remise 12 x 16 + annexe 7x12, terrain paysager de 8 800 pi2, en zone agricole. 169,500$

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

Pour une plus grande visibilité, toutes nos propriétés résidentielles sont sur www. l e s pa c . c o m

URGENT

57-5576 ON GRATUITE

67 Maison de campagne 26 x 40, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage, planchers de bois, 2 foyers au bois. Garage détaché 12 x 20 chauffé, terrain 53 800 pi2. Idéal bigénération, travailleur autonome. 265,000$

URGENT besoin de propriétés à revenus 4 ou 6 logements

418-657-5576

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:25

Page 10

SAINT-MALACHIE

Terrain 85x100 pour une superficie de 7 914 pi2. Aucun service, la rue pour s'y rendre n'est pas faite, non construisible pour le moment, aucun permis ne sera émis. 10,000$

4 terrains résidentiels plus de 61 000 pi2 longeant la Rivière Etchemin, idéal autoconstruction. Secteur propice à la chasse, à proximité des sentiers de motoneige. .49¢ pi2

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

VENDU

VAL-BÉLAIR

325

326

328

327

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville. Réalisez votre projet ! 135,000$

LYSTER

SAINT-NICOLAS

DOSQUET

SAINT-GILLES

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie de 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. Idéal chalet ou résidence à l'année. 7,500$

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 de l’autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

À 35 minutes des ponts, très beau terrain de 53 000 pi2, pouvant être subdivisé en deux, service d'égout de la ville, coin de rue, bordé à la Rivière Henri. 39,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Belle occasion !

PARISVILLE

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-de-JOLY

Au centre de la ville, terrain clôturé résidentiel 132' x 153' superficie de plus de 15 560 pi2, aqueduc et égout de la ville. Secteur tranquille, idéal auto-construction. 14,000$

Terre à bois 300 arpents drainée à 40%, chemin carossable de 2 KM, camp forestier 12 x 16, cabane à sucre 14 x 32, abri 10x14, hangar 22x32, environ 600 entailles. 350,000$

Terrain en zone résidentielle près de 60 000 pi2, pouvant être subdivisé, (service d'égout prévu pour 2009). 60,000$ Possibilité de subdiviser à 1.25$ le pi2.

Terre à bois 21 hectares, dont 10% en culture, 20 arpents plantation de pins de 30 ans, passage de la rivière Henry, grange 36 x 60 rénovée en 1992. 150,000$

SAINT-GILLES

SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES

SAINT-JOACHIM

Reprise de finance ! À 25 minutes des ponts, terre à bois 30 hectares (3 291 600 pi2) (89 arpents). Avec servitude de passage. 84,000$

À l'entrée de la ville, 6 terrains résidentiels de plus de 13 300 pi2 chacun, prêt à construire avec service d'égout et d'aqueduc de la ville. 19,500$ chacun.

Reprise de finance ! Terre de 34 hectares boisée, environ 300 000 pi2 d'érables à sucre, chalet 22 x 24, bâtiment 10 x 32, cabane à sucre 10 x 32, grange 32 x 60 149,000$

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

SAINT-LAMBERT

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

SAINT-AGAPIT

329

333

337

341

330

334

338

342

Terre à bois de 65 arpents, (22 hectares), Terre en culture 12 arpents, 15 000 bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec plants de framboises (3 cultivars) génèrant un passage d'un ruisseau, pour les chasseur c’est bon revenu. Remise, système de drainage et le paradis de l'orignal. 89,500$ d'irrigation. Belle occasion ! 39,900$

331

335

339

343

332

336

340

344

À 25 minutes des ponts, très beau Terre 29 hectares (87 arpents), 77 arpents pâturages et en culture, 10 arpents en terrain boisé de plus de 43 000 pi2, prêt à bois. Grange 44x80, stabilisation libre. construite, sans voisin arrière, rang sans issue. 48,000$ Possibilité de culture biologique. 169,000$

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ ! www.choisirsonagent.qc.ca

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:26

Page 11

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

SAINT-AGAPIT

Secteur tranquille, maison 33 x 38 à palier, 3 c.c. belle luminosité, sous-sol aménagé. Remise 10 x 15, garage attaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 8 830 pi2. 219,000$

Maison 1½ étage unifamiliale 28 x 28, 5 chambres. Garage détaché 24 x 24, terrain paysager de plus de 10 700 pi2. Idéal travailleur autonome. 159,000$

Magnifique vue sur le lac, secteur tranquille, maison 20 x 21, 2 c.c. 2 remises 8 x 12 et 12 x 16, gazebo 12 x 12, terrain de 32 725 pi2, accès au Lac Noir, aucun voisin arrière. 134,500$

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

Rue tranquille, maison 20 x 22, 2 chambres, aires ouvertes, foyer au salon. Remise 8 x 10, garage 14 x 20, terrain de plus de 6 500 pi2, vue sur la rivière Beaurivage. 86,000$

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de plus de 10 arpents. 239,000$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

LECLERCVILLE

SAINT-GILLES

VAL-ALAIN

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 74,000$

Ancestrale 34 x 39, 6 chambres, grandes pièces chaleureuses et ensoleillées, plafond à 9 pieds. Hangar 20 x 40, terrain paysager de plus de 38 700 pi2, en zone agricole. 129,500$

Belle maison en canexel construite en 1992, 2 chambres, thermopompe. Patio 22x18 en béton, garage détaché 20x18 avec porte électrique, terrain paysager 22 500 pi2. 139,500$

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

À 25 minutes des ponts de Québec, magnifique terrain boisé de 334 575 pi2, plantation d'épinette, chalet 4 saisons 16 x 20 à 2000 pieds de la route, remise, chemin d'entrée 60 pieds de large et 2000 pieds de long. 79,500$

Au coeur de la ville, maison 1½ étage 30x36 en pierre et vinyle, 3 chambres, échangeur d’air. Remise 10 x 10, terrain paysager de plus de 8 570 pi2 bordé de haies et clôturé. 149,500$

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:26

Page 12

Bienv enue chez-n ous

Pourquoi payer un loyer ? À 20 minutes des ponts, maison de ville 26 x 34, 2 chambres, planchers chauffants, plafond cathédrale, très éclairée. Aucuns frais communs, aucun escalier, aucun sous-sol, terrrain inclus dans le prix.

98 000$ unité du centre, terrain 2 560 pi2 110 000$ unité du bout, terrain 4 530 pi2 (taxes en sus, ristourne 36% à l’acheteur)

ddee r i r i t t r r a a p àà p

$ 0 0 0 98 ions ubvent s s le à Avec riétaire p o r p z devene 530$ par mois de moins

OBTENEZ jusqu’à 5 000$ en SUBVENTION Consultez notre site au www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU

Encore de très beaux emplacements disponibles

Un projet domicilaire près de tout... près de vous ! Une réalisation de Gestion Jovina inc. de St-Agapit

Offre e xclusiv e

l’Équip

e Berg eron

Trembla

OBTE NEZ 1 000$ en cer tificats cadeau x À l’achat d’une maison de ville à St-Agapit, obtenez une enveloppe de certificats cadeaux de mille dollars (1000$) taxes incluses, échangeables chez des marchands à St-Agapit. En collaboration avec Gestion Jovina inc, les marchands participants et l’Équipe Bergeron Tremblay. Une seule condition: Achetez une maison de ville par l’entremise d’un agent de l’Équipe Bergeron Tremblay

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:26

Page 13

418-657-5576

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:26

Page 14

SAINTE-AGATHE

VILLEROY

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

Près du parc industriel, garage en acier 30 x 85, hauteur 16 pieds, porte 14 x 20, fosse à réparation. Terrain de plus de 32 000 pi2, plusieurs stationnements. 115,000$

Beau terrain de 36 170 pi , aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

SAINT-GILLES

SCOTT-JONCTION

rue

Lem

ieu

rue

Bro

chu

102

100

101

Garage 42x62, plancher de béton, fosse à réparations, incluant compresseur, 2 portes: 10x10 et 10x12, chambre à peinture, chauffage à l'huile. Terrain de plus de 43 000 pi2. 84,500$

Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 20,000$

Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 25,000$

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

THETFORD-MINES

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

103

104

105

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain de 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 128,500$

À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. accessible à l'année. 2 remises, terrain paysager de plus de 14 495 pi2, droit de passage pour accès à la rivière Bécancour. 35,000$

PARISVILLE

EAST-BROUGHTON

106

107

(Sacré-Coeur de Jésus) Résidence 20 x 20 rénovée, une chambre. Terrasse 12 x 20, garage 45x65, porte de 13½ pieds de hauteur, entrepôt adjacent 34x42, écurie 20x20 avec 2 box, terrain de plus de 149 000 pi2. 159,500$

Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 220,000$

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:26

Page 15

PARISVILLE

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

108

109

110

Maison de campagne 26 x 38 rénovée 3 chambres. Garage attaché 17x18 plancher de béton, garage détaché 28x36 porte électrique, remise 16 x 25, terrain de 58 680 pi2. 109,500$

Chalet 22 x 24 construit en 2002, poêle à combustion lente. Patio 12x12, remises 8x12 et 7x7, terrain 300' x 300' boisé, directement au bord du "Ruisseau de l'Espérance". 59,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 32 x 36, 4 chambres. Abri d'auto, patio 15 x 12, remise 7 x 7, terrain paysager de plus de 7 450 pi2, bordé de haies. Libre printemps 2010. 79,500$

FORTIERVILLE

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

111

112

113

Dans un secteur tranquille, très belle maison 26 x 35 rénovée, 3 c.c. Garage double détaché 20 x 24 avec porte électrique, terrain intime et paysager de plus de 13 855 pi2. 87,900$

Au centre de la ville, plus que centenaire, maison 30 x 38, 4 chambres. Garage détaché 24 x 44, terrain paysager de plus de 11 500 pi2. Libre rapidement. 84,500$

SAINTE-FRANÇOISE

MANSEAU

Vue sur le fleuve, immeuble 35 x 49, 7 chambres, incluant local commercial 26x46. Terrasse 12x15, patio 16 x 24, garage 18x26, grand terrain près de 27 000 pi2, idéal gîte, réalisez votre projet... 195,000$ Possibilité d’acheter un fonds de commerce, équipements et ameublement servant à l'exploitation d'un bar. 50,000$

114

115

Secteur tranquille, maison de campagne 22 x 24, ayant gardé son cachet intérieur. Terrain boisé de plus de 25 600 pi2, sans voisin. Logez-vous à peu de frais ! 69,000$

À 10 minutes de l’autoroute 20, fermette de plus de 53 000 pi2, maison 26x40, 4 c.c. Terrain boisé, 2 enclos à chevaux + abri, garage-écurie 22 x 54, chenil en opération. 119,500$

PARISVILLE

116 Chaleureuse propriété à étages 34 x 34, 3 chambres, planchers de bois et céramiques, plusieurs rénovations d'effectuées. Remise 10 x 20, terrain paysager de 13 000 pi2. Idéal jeunes familles, une visite vous convaincra ! 169,000$

Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

418-657-5576

2009NOVEMBRE.qxd

29/10/2009

09:26

Page 16

Alliez-vous à des partenaires d’expériences, c’est efficace ! SAINTE-CROIX

Vue sur le fleuve, à 500 pieds de la route, belle propriété 40 x 26, foyer au salon, 4 c.c. 2 salles de bains. Piscine creusée 16x32, patio, remise, garage 24x26, terrain de 62 730 pi2. 359,000$

VENDU

SAINT-ÉDOUARD

Faites affaire avec des gagnants !

VENDU en 39 jours Maison 35x37, 4 c.c. Plusieurs rénovations effectuées. Écurie 22x28 sur 2 étages (partie atelier 12x22, box 14x22). Terrain 29 500 pi2, libre rapidement. 159,000$

VENDU

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

Secteur tranquille, triplex 24x42 rapportant 15,660$/annuellement: 3½ pièces rapportant 350$/mois, 4½ pièces/435$/mois, 5½ pièces/ 520$/mois. Terrain 9 500 pi2. 109,500$

VENDU en 96 jours Maison de campagne ayant gardée son cachet d’antan, planchers, murs et plafonds en bois, 3 chambres,cuisinière au bois. Terrain de plus de 15 000 pi2. 58,000$

Reprise de finance, directement au bord du Lac Côté, chalet 16 x 24, remise 12 x 14, terrain de 6 450 pi2, idéal acheteur avec coffre d'outils ! 49,500$

VENDU en 90 jours Située à l'entrée de la ville, maison 24 x 24, 3 chambres, 2 salles de bains, poêle à bois. Remise 14 x 16, garage isolé 18 x 28, terrain de 10 050 pi2. 109,500$

LOTBINIÈRE

LAURIER-STATION

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

FERMETTE de 50 390 pi2, maison 22x24, 4 c.c. cuisine d'été 16x18. Écurie 30x45 construite en 1994 contenant 6 boxes 10x11, paddock extérieur 100x190, hangar 22x26. 119,500$

À 30 minutes des ponts de Québec, maison modulaire 12x50, 2 c.c. planchers flottants. Remise 11x20, patio 16x16, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 69,500$

VENDU en 31 jours Au centre de la ville, maison 24 x 70, 6 chambres. Remise 10 x 12, terrain de plus de 12 870 pi2. Logez-vous à peu de frais, dès janvier 2010. 64,500$

VENDU en 10 jours Secteur tranquille, maison 24 x 36, 3 chambres. Remise 10 x 12, garage 13 x 22, terrain de plus de 7 985 pi2. Sous l'évaluation municipale, faites vite ! 89,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU SAINT-GILLES

LAURIER-STATION

Maison de campagne 30 x 30, 3 c.c. Remise, garage, magnifique terrain paysager de plus de 62,600 pi2 clôturé, fièrement aménagé, sans voisin arrière. 169,000$

Dans un centre commercial, resto-bar 100 places (superficie de 1987 pi2), incluant tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation. 75,000$

FORTIERVILLE

SAINT-ÉTIENNE

Reprise de finance ! Maison 50x25 tourelle 9x13, agrandissement fait en 2004, 3 c.c. Patio en béton, piscine hors terre. Garage détaché 20x24, terrain de plus de 16 500 pi2. 69,900$

À 5 minutes des ponts, superbe condo, 2 chambres, grandes pièces ensoleillées. Balcon, remise 8 x 8, 2 stationnements, près de tous les services, clés en main ! 147,900$

DESCHAILLONS

SAINT-ÉTIENNE

Vue sur le fleuve, maison 28 x 38 construite en 2004, 2 c.c. Garage attaché 16 x 28, garage détaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 50 000 pi2. Idéal retraite paisible. 325,000$

VENDU en 7 jours Quadruplex 38x49 construit en 1986, 4 X 4½ pièces rapportant 23 820$ annuellement, baux finissants au 30 juin 2010. Remise 10x16, terrain 7 500 pi2. Faites vite !

VENDU

puimjb54.qxd

2009-10-28

16:10

Page 1

Notre priorité… votre satisfaction!

Depuis 24 ans à votre service 1374, avenue de l’Arlequin Licence : 2269-7056-48 www.constructionmichelbernard.com

NOUVEAU PROJET, SAINT-NICOLAS DOMAINE VICTORIN (TERRAIN 6500 À 20 000 P.C.) MAISON ET TERRAIN À PARTIR DE 239 000 $ PLUS TAXES.

INFORMATIONS

418

623-1541

Nous construisons aussi sur votre terrain. Publi-immobilier.com

54 B

Publi-immobilier.com

puimjb52-53.qxd

2009-10-30

12:24

Page 1

puimjb52-53.qxd

2009-10-30

12:24

Page 1

puimjb51.qxd

2009-10-27

14:09

Page 1

ST-SACREMENT

RUE ST-JEAN

U D N E V Superbe condo entièrement rénové, haut de gamme, avec respect des éléments architecturaux d'époque. Plafonds 11' avec fenestration abondante sur 3 faces. À 5 min. à pied de la Colline Parlementaire, du VieuxQuébec et du Grand-Théâtre. Frais de coprop. incluent taxes, ass., chauffage. Prix 189 000 $

Grand 4 1/2 de 1300 pieds carrés à vendre ou à louer. Orienté côté cour et avec planchers flottants, il saura vous plaire. 220 000$ ou 1250 $ par mois.

MONTCALM

RUE BELVÉDÈRE

Cottage en rangée avec 4 chambres à l'étage, stationnement, petite cour intérieure avec terrasse donnant sur ruelle piétonnière. À pied d'une école primaire. Beau cachet. Libre au 1er décembre 2009 si désiré. Prix 299 000 $

Condo 3 1/2 de 670 p.c. au 2e étage, belle localisation, planchers flottants. Présentement loué jusqu'au 31 décembre 2009. Prix 125 000 $

ST-É É MILE : 6 741-6 6 743, D U T RITON

Duplex en construction, secteur recherché, un 4 1/2 + un 6 1/2, idéal proprio occupant, possibilité de choisir vos revêtements et déco. 300 000 $ ST-É É MILE : 6 450, D E M ERCURE ST-É É MILE : 6 600, D E M ERCURE

LÉVIS : 1 414, R UE É LIZABETH-B B ÉGON

EN CONSTRUCTION Cottage 28’ X 28’, secteur residentiel recherché. 3 chambres à coucher, bois franc et céramique. ST-É É MILE : 2 020, D U Z ÉNITH

U D N E V

Superbe cottage, secteur recherché, 4 chambres, garage 14’ X 28’, 2 s.b., douche en céramique, sous-sol aménagé, terrain 9200 p.c. À VOIR! 339 000 $ MLS 8129388

S T -É É M I L E : 2 2 2 4 , B E L L E S -D D E -N NUIT

Magnifique jumelé, 28’ X 40’, pierre et Canexel, grand garage chauffé, entrée split, 2 chambres avec tourelle, bois franc, céramique et bois flottant. Grande salle familiale au s.-sol très éclairée. Secteur recherché À VOIR! MLS 8146228

Cottage 28’ X 42’, garage intégré + sous-sol du garage, 5 chambres, bois franc, céramique, foyer combustion lente au salon, terrain 11 000 p.c. À VOIR!

Publi-immobilier.com

51 B

Publi-immobilier.com

2009-10-30

13:20

Page 1

André Le Royer Courtier immobilier agréé

418 667-5556

CONDO INDIVISE (14,5%) : 3 ½, demi-sous-sol, 1 stat. extérieur, cour arrière, sous-sol de disponible, électricité, plomberie et intérieur refait. 139 000$

STONEHAM

immobilier@andreleroyer.com

VIEUX-QUÉBEC

puimjb50.qxd

St-Romuald et St-Georges Comptant exigé, entre 15 000 $ et 50 000 $. Le financement est possible selon les critères du vendeur et du sérieux du candidat.

RÉSIDENCE CHALEUREUSE pour amant de la nature 3 chambres, salle d’eau et s.b., s.-sol à finir, TERRAIN + DE 65 000P.C.

L’ANCIENNE-LORETTE Tout nouveau, vaste cottage haut de gamme dans quartier sans fils électriques apparents, hall majestueux, 4 chambres même niveau, salle séjour au ler avec foyer combustion contrôlée, s.-sol fini, garage double, cour plein soleil. 389 000 $

STE-FOY, RUE FRANCE-PRIME

QUÉBEC/MONTCALM

Au jardins duplessis, condo 3 chambres, unité de coin, très éclairé avec vue sur la ville, 4e étage, un stationnement extérieur, piscine creusée, près des autobus, école primaire, centre d'achats etc. Seulement 145 000 $ et libre à l'acheteur.

Au de Bernières, face aux plaines, condo 2 c.c. avec planchers de bois, rez-de-jardin intime, air climatisé, garage intérieur. Le tout, près de la rue Cartier, vieux québec etc., on peut tout faire à pied. Libre à l'acheteur. 259 000 $

Publi-immobilier.com

50 B

CONDO DIVISE 3 ½ IMPECCABLE, 1 chambre, salon, cuisine, terrasse, salle de lavage, 1 stationnement et 1 rangement. 114 000 $

RUE LES SAULES

INVESTISSEUR

Centres vidéos à vendre - Limoilou, Orsainville, Loretteville,

CHARLESBOURG

DÉMARRER VOTRE ENTREPRISE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

RÉSIDENCE DE PRESTIGE, accès au lac Durand, structure en béton, très chaleureuse charpente apparente, havre de paix , 3 chambres. L’abri d'auto sera fermé d'ici 30 jours, MULTIPLES COMMODITÉS ET ENCORE BEAUCOUP PLUS

U D N E V TROP TARD VENDU

puimjb49.qxd

2009-10-28

16:05

Page 1

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Superbe grand terrain de 28 947 pieds carrés.

CHALEUREUX cottage 1½ étages, 4 chambres à

Maison au cachet particulier. Foyer double

coucher. Opportunité d'affaires pour travail à la

salon/salle à manger. 275 000 $

maison. Rénové de A à Z! 159 000 $

LAC-ST-JOSEPH

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

100 PIEDS EN FAÇADE sur le lac, abri pour bateau! Vue magnifique! Quai récent. Grand chalet d'origine avec section pour invités. Garage. 485 000 $

MERVEILLEUX À L'ANNÉE! Vraiment chaleureux! Cottage champêtre 1 ½ étage, 4 chambres. Abri pour bateau. Plage sable. 585 000 $

RÉNOVÉE! Parfaite pour bigénération, petit logement ou tout simplement : une grande maison toute à vous! Près de tout! Occupation flexible. 233 500 $

VRAIMENT GRANDE! Fenêtres PVC. Thermopompe. Poêle à bois, entrée indépendante sous-sol. Terrain clôturé. Occupation rapide. 177 500 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

ST-RAYMOND

LORETTEVILLE

ÉRABLIÈRE

AVEC SOUS-SOL ET GARAGE DOUBLE INTÉGRÉ. Vraiment grande maison mobile. 2 remises. Terrain 7912 p.c. Galerie couverte à l'avant. 114 500 $.

Cuisine vraiment conviviale! Rénové au fil des ans. Piscine. Boisé à l'arrière, borné à un ruisseau! Possibilité garder petits animaux. 134 500 $

L'Ormière. Aménagé sur 3 niveaux. Spacieuse chambre toute en haut! Frais repeint. Piscine. Terrain 7894 p. Possibilité commerce. 169 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. Érablière artisanale avec bâtisse, partie chalet 1 ½ étage. Poêle à bois traditionnel à la cuisine. ± 200 entailles. 65 000 $

TERRAINS RÉSIDENTIELS :

-STE-CATHERINE AVEC SERVICES ET CENTRE DE LA MUNICIPALITÉ. 14 240 P.C. 44 900 $

Publi-immobilier.com

49 B

-SHANNON, RUE WEXFORD,100’ X 200’ BOISÉ, 37 500 $

Publi-immobilier.com

puimjb48.qxd

2009-10-30

12:15

Page 1

Carmelle Poulin Agent immobilier affilié

Rés.: 418 848-3237 Bur.: 418 622-7537 Inter-Québec Courtier immobilier agréé Franchisé indépandant et autonome de Royal Lepage

STONEHAM

BEAUPORT

EAU

NOU

EAU

NOU

Bungalow situé sur terrain borné par rivière, 2 salles de bains, foyer au salon, sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure. À voir!

2 magnifiques condos à vendre, planchers de bois, grands balcons, garage, vue exceptionnelle sur le fleuve.

STONEHAM UE

UNIQ

Impeccable et chaleureuse. Venez découvrir son intérieur : mezzanine, toit cathédrale, foyer au salon, bien fenestré. Vue sur montagnes.

puimjb47.qxd

2009-10-28

16:01

Publi-immobilier.com

Page 1

47 B

Publi-immobilier.com

puimjb46.qxd

2009-10-27

14:31

Page 1

MONTCHATEL Cottage hollandais unique.

00 $ 399 0

Benoit Nadeau

Garage attaché double

Agent immobilier affilié

24’ X 22’, 4 chambres à l'étage, 2 foyers, coin

418 843-1151

tranquille, 4 côtés brique. Situé dans un super quartier

Inter-Québec

résidentiel, près du golf

Courtier immobilier agréé Franchisé indépandant et autonome de Royal Lepage

Lorette. IMPECCABLE!

LEBOURGNEUF

ST-GEORGES 1er étage. Occupation rapide. Patio 6’ X 12’. Stationnement extérieur, piscine extérieure, salle de réceptions, salle de billard, ascenseur. Très bonne gestion. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété.

00 $ 125 9

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

00 $ 269 9

LIBRE! Très beau cottage dans secteur recherché. Garage 16’ X 22’ avec entrée au sous-sol. Piscine creusée 16’ X 32’. Rue cul-de-sac. Près d'un parc. Cour à l'ouest. Poêle au bois. Garde-robe de cèdre. Chambre froide. Cabanon 18’ X 18’. À voir!

Condo de luxe sur 3 niveaux avec belle fenestration, 2 chambres avec possibilité de 3, balcon avant et 2 stationnements. Adossé au golf de Val-Bélair.

CHARLESBOURG

BEAUPORT

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER 00 $ 239 9

00 $ 139 9

Bungalow 1 chambre, rénové, terrain de 52 000 p.c. avec étang, sans sous-sol, remise de 26’ X 16’ sur 2 étages, foyer au propane. Coin tranquille. 139 900 $

00 $ 184 9

Cottage avec 5 chambres dont 3 à l'étage.

00 174 9

Condo dans quartier recherché. 2 chambres. Occupation rapide. Fenêtres et porte-patio 2009. Balcon. La cotisation spéciale de 33 000 $ pour travaux sera payé par le vendeur.

Quartier recherché, fenestration refaite. Patio, cabanon, sous-sol aménagé.

VAL-BÉLAIR 00 $ 184 9

NOUVEAU PRIX. Jumelé dans un quartier recherché, 4 chambres, bien entretenu, près de l'école, cabanon, piscine hors-terre. Occupation rapide.

VAL-BÉLAIR

Danielle Guay Agent immobilier affilié

Inter-Québec

418 622-7537

Franchisé indépandant et autonome de Royal Lepage

Courtier immobilier agréé

www.danielleguay.com infos@danielleguay.com

Denis Bernier Agent immobilier affilié

ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

CHARLESBOURG / SANS VOISIN ARRIÈRE

SHANNON / UNIQUE, FAIT PAR UN DESIGNER

Joli cottage de 7 ans, rue sans issue, 4 c.c. dont 3 à étage, foyer au salon, air climatisé, portes françaises au s.-sol et pl. flottant. 2 s.b. + salle lavage au rdc. Piscine, cabanon, ent. excavée prête pour être asphaltée, accès rapide au boul. Laurentien. Idéal pour famille ou travailleur autonome.

Magnifique et luxueux cottage neuf de 1000 p.c. par pl., façade de pierre et bois, Novoclimat, 3 c.c.à l'étage, douche céramique et verre. Hall d'entrée avec toit cathédrale, foyer au gaz 3 faces, terrain 32 000 p.c., très lumineux. Prise possession immédiate. 349 900 $ taxes incluses.

LEBOURGNEUF / MAISON EN RANGÉE

NEUFCHÂTEL / BIGÉNÉRATION

418 802-1603

Construction 2008, superbe plain-pied avec belle fenestration, patio 16’X 14’, stationnement quadruple, magnifique intérieur, mur de pierre et plancher sde bois franc au salon, 2 c.c. au rdc, rallonge vitré dans la salle à mangé, asp. central, possibilité de c.c. supplémentaires ainsi qu'une s.b. au sous-sol. Prise de possession très flexible.

LEBOURGNEUF

LAC-ST-CHARLES

Superbe plain-pied très ensoleillé, aires ouvertes, 3 c.c., 2 s.b. Foyer au gaz au sous-sol, thermopompe, spa. Plusieures rénos dont la toiture en 2008, les portes et fenêtres en 2008 et tous les planchers entre 2005 et 2008. Près des services. Une visite s'impose!

SUPERBE maison de style canadienne offrant cachet, confort et beauté. Armoires de cuisine en chêne, moulures et portes françaises. Balayeuse centrale, thermopompe, entrée indépendante (sous-sol), 2 foyers, piscine hors-terre, sans voisin arrière. Elle offre beaucoup, venez-voir!

LAC-ST-CHARLES

JE RECHERCHE À moins de 20 minutes de la base de Valcartier : cottage, duplex, condo et maison de ville. - ACCRÉDITÉ AU PROGRAMME DE RELOGEMENT DES FORCES CANADIENNES

Jolie maison en rangée, entrée à mi-étages, 3 c.c. dont une au rdc, planchers de chêne au rdc et flottant au sous-sol, 2 salles de bains, 2 stationnements, Près de tous les services, autobus, adossé au parc Prévert.

Publi-immobilier.com

Bigénération de 7 ans, terrain de 17 180 p.c., coin de rue, terrain intime, 4 c.c., 2 s.b., salle fam. de 15’ X 21’. Atelier de 14’ X 21’, piscine ovale de 15’ X 30’, cabanon, paysagé. En face du centre d'achat Place Lauvergne, autobus et tous les services. Loyer libre présentement. Prise poss. rapide!

Amoureux de nature, d'espace et du grand air, voici ce que vous cherchiez : 2000 p.c. d'espace habitable sur terr. 45 000 p.c. aux abords du lac St-Charles, le tout à 20 min. du Centre- Ville. Vaste propriété, 4 c.c. (1 au rdc et 3 à l'étage) un s.-sol aménagé avec grandre salle fam. et atelier. Rdc : offrant à lui seul + de 1100 p.c. d'espace habitable LIBRE IMMÉDIATEMENT.

46 B

- ESTIMATION GRATUITE DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ

Publi-immobilier.com

puimjb45.qxd

2009-10-28

16:00

Page 1

2006 2008 2007

SAINTS-A A NGES AUBAINE

BEAUPRÉ DOMAINE

ST-R R OCH-D D E-M M ÉKINAC GARAGE

LA T UQUE NOUVEAU

Espace divisible disp. d'environ 6000 p.c. pour location dans un édifice commercial avec vue sur le fleuve et nombreux espaces de stat. Const. récente et qualité supérieure. Édifice peut être vendu.

RESIDENCE STYLE CHAMPETRE : Vaste terrain de 500 000 p.c. Chemin privé et boisé, ruisseau, 5 chambres, 2 s.b. Garage et spa. Près de tous les services. CE DOMAINE VOUS ENCHANTERA!

Garage bien établi dans la région de la Mauricie, specialité remorquage lourd et léger ainsi que mécanique, bonne rentabilité, excellente réputation, équipement inclus dans la vente

Chalet en bois, 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains, grand terrain de 44 000 p.c., bordé par le lac, la nature à son meilleur!

VIEUX-Q Q UÉBEC

ST-LL ÉON-D D E-SS TANDON

ADSTOCK

LÉVIS

9 PLEX

TERRE

A 2 PAS DE LA PORTE ST-LOUIS ET DU CHATEAU FRONTENAC. MAGNIFIQUE IMEUBLE 9 appartements. Toutes les fenêtres refaites en 2007, pl. lattes de bois. EXCELLENTS REVENUS. POSS. DE CONVERTIR EN CONDOS.

Terre à bois de 548 arpents et érablière de 6000 entailles avec équipement et quota. Forêt mixte avec plantations le tout borné par la rivière Etchemin, vue exceptionnelle sur les montagnes. C'est pour vous!

RAGUENEAU

MAURICIE

69 000 $

CHALET

DOMAINE

Maison 36' X 50' en pierre, 3 étages, mezzanine avec garage double. Vue superbe sur le lac. Vendue meublée, 85 acres, et peut être divisé en lots pour constructions résidentielles.. À VOIR!

STE-F F OY COMMERCE, 75 000$

159 000 $

Bungalow sur terrain situé en retrait avec thermopompe, vue partielle sur le fleuve, la nature en ville. Excellente opportunité à ce prix.

QUÉBEC COMMERCE

À Ragueneau sur la Côte-Nord, superficie de 27,604 ha, lot à bois ainsi que terrain òu construire résidence face au fleuve, possibilité de domaine, près d'une rivière avec vue sur le St-Laurent qui s'appelle ici la mer...

VUE INCROYABLE SUR LE ST-MAURICE. Petite maison en bois rond située sur un très grand terrain, bcp de possibilités. Sous-sol construit en béton en 2007. LAISSEZ-VOUS CHARMER!

Commerce d'accessoires mode et bijoux très rentable à Place Laurier, emplacement de choix, inclus dans la vente inventaire +/- 15 000 $ avec équipements.

Dépanneur bien établi dans un secteur de choix sur une rue perpendiculaire à la Grande-Allée, rentabilité assurée. Inclus dans la vente tous les équipements servant à l'exploitation du commerce pour une valeur aux livres comptable de +/- 53 000 $.

BAIE-SS T-P P AUL

LA M ALBAIE

LAVALTRIE

RESTO

RESTAURANT LE RELAIS! SITUÉ SUR UN SITE ENCHANTEUR offrant une vue panoramique sur la ville de Baie St-Paul et sur le fleuve. 100 PLACES, TERRASSE 40 PLACES. PROFIT NET 65 000 $.

RENTABLE

VASTE COMPLEXE HOTELIER "MAISON CHEZ LAURENT" RÉPUTÉ À BAIE ST-PAUL, composé de chalets, motels, maison centenaire, étang à truites, dépanneur et restaurant avec terrasse. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES

79 500 $

Commerce exclusif opérant depuis 30 ans dans un des hôtels les plus prestigieux au Canada, "le Manoir Richelieu" dans Charlevoix, à côté du Casino. Une clientèle établie, rentabilité assurée. Occasion unique!

GARAGE

Garage bien situé dans la région de lanaudière (remorquage 24h lourd et léger), grand terrain résidence et équipement, clientèle établie, bon chiffre d'affaires, rentable.

Membres de l'Association des amis et propriétaires de maisons anciennes du Québec

puimjb44.qxd

2009-10-28

15:56

Page 1

puimjb43.qxd

2009-10-30

10:18

Page 1

André

Luce

GRONDIN

BUSSIÈRE

Agent immobilier affilié

Courtier immobilier Agréé

418 660-3308 Sutton-Pro Étoiles

418

657-6060 Sutton-Plus

Courtier immobilier Agréé

grondinluce@hotmail.com

andre.bussiere@sympatico.ca

MOTEL AVEC BAR, 875 000 $

UN COIN DE PARADIS 299 500 $

BIGÉNÉRATION - 349 000 $

BORD DE L’EAU - 474 000 $

Au bord du fleuve St-Laurent, très beaux motels, tous meublés avec vue sur le fleuve. Bar et grand espace loué pour restaurant, garage, terrain de 163 196 p.c. Faut voir absolument, c’est pour vous!

ÎLE D’ORLÉANS, magnifique propriété 3 ans, 6 pièces, 2 chambres, un coin de paradis loin des voisins. Sur terain de 36 077 p.c. avec droit d’accès au fleuve. Pour seulement 299 500 $. VOTRE CHANCE, FAUT VOIR!

L’Ange-Gardien. Idéal pour parents. Entrée et stationnement privés. Vue sur le fleuve à chaque étage, état impeccble. À 15 minutes du Centre-Ville.

Île-d’Orléans, 177 pieds de façade au fleuve. Entièrement rénovée, 3 chambres, cuisine Rochon. Garage et atelier + gloriette de cèdre 14 pieds. À 30 minutes de Québec.

PRÈS DU MONT STE-ANNE

RESTAURANT 30 PLACES

NOUVEAU - 179 500 $

NOUVEAU - 247 500 $

U VEND Près aréna, école, hôpital, golf et Mont SteAnne. Propriété 8 pièces, 2 c.c., 2 étages dont le 2e étage est à finir comme logement. Terrain 6800 p.c., secteur recherché à 25 min. de Québec. 124 500 $

Plus terrasse de 628 p.c., 40 places avec vue sur le fleuve, resto tout équipé avec logis pour proprio. Grand stationnement sur terrian de 7631 p.c. Près SAQ, dépanneur et micro brasserie. 258 500 $

L’Ancienne-Lorette. Superbe jumelé cottage aménagé sur 3 étages, portes françaises, cuisine moderne, salle d’eau et salle de bains. Faites vite, rare à ce prix!

St-Ferréol-les-Neiges. Cottage ayant beau cachet rustique, plafond cathédrale. Vaste salle à manger, foyer au bois, 3 chambres. Sans voisin arrière. Appelez-moi!

LE MESNIL

Joli condo 3 1/2 pces dans le Mesnil, complexe muni : ascenseur, chute à déchets, piscine creusée, SPA, salle conditionnment physique et salle réceptions. Tous les services essentiels sont situés tout près. Sécurité et confort font parti de ce complexe.

LE MESNIL

Très beau duplex 8 ½ avec sous-sol sur lattes bois, 5 ½ sur planchers flottants 2e étage construit en 2007 à 1090 $/mois, situé dans un quartier paisible votre famille s’y plaira. Pour le prix de votre loyer soyiez proprio.

J’AI PLUSIEURS DOSSIERS CONFIDENTIELS 4 À 6 LOGIS.

43 B

Publi-immobilier.com

puimjb42.qxd

2009-10-30

10:45

Page 1

Alain Fleury Agent immobilier affilié

418 623-3366

Groupe Sutton Plus Courtier immobilier agréé

afleury@sutton.com VOUS CHERCHEZ LE LUXE ET LA QUALITÉ À PRIX ABORDABLE? 4 ½ 173 910 $ ET 5½ 178 399 $ TAXES INCLUSES. TOUT PIERRE, PORTES FRANÇAISES, OGEES, DOUCHE CÉRAMIQUE ET VERRE. ROBINET DE LUXE, PEINTURE COULEUR. SANS SURPRISE! DÉJÀ 42 VENDUS FAITES VITE! ST-ÉMILE

BOISCHATEL

RÉSERVEZ MAINTENANT VOTRE PREMIÈRE PROPRIÉTÉ, PROFITEZ DES BAS TAUX D'INTÉRÊT ACTUELS ET HABITEZ-LA EN JUIN 2010. Maison mobile, très propre et bien entretenue. Immense terrain de 9300 p.c., paysagé avec arbres matures. Cabanon isolé et chauffé, grand patio. C'est pour vous, contactez-moi.

LES BELLES JOURNÉES SERONT ENCORE PLUS BELLES AU BORD DE LA GRANDE PISCINE CREUSÉE. Secteur cul-de-sac à proximité du boulevard Ste-Anne. Le vendeur laisse plusieurs appareils qui sauront vous combler. Garage détaché, grand et stationnement asphalté. Vendue sans garantie légale relative à la qualité. C'est pour vous!

ST-ÉMILE

CHÂTEAU-RICHER

Gaétan Chouinard Agent immobilier affilié

Bur. : 418 627-1212 Cell.: 418 952-4086 Relation d'affaires basées sur la CONFIANCE, le RESPECT, l'INTÉGRITÉ

Groupe Sutton Plus Courtier immobilier agréé

CHARLESBOURG

STE-FOY

PLACEZ VOS COULEURS, DÉMÉNAGEZ ET INSTALLEZ-VOUS, COMME DU CLÉS EN MAIN. Copropriété divise LE CHARLES III au 3e niveau, 2 c.c., aires ouvertes, bien entretenu et très propre. Immeuble de 2005, ayant une multitude de salles pour votre confort et rencontres amicales, pisc. creusée ext. Proximité des services, vue sur la ville.

HABITEZ CETTE COPROPRIÉTÉ TOUT À FAIT REMARQUABLE SUR 2 NIVEAUX AVEC ACCÈS ARRIÈRE, TERRASSE PERSONNELLE ET INTIME. Cuisine fonctionnelle, armoires en bois massif. Propre et très bien entretenue. Immense chambre principale avec accès à la salle de bains. Proximité des services et transport en commun.

LAC-BEAUPORT

PARISVILLE

Immense terrain, plus de 191 000 pieds carrés, continuité de la rue du Chalumeau, Lac-Beauport. Non constructible actuellement. Pour investisseur!

Publi-immobilier.com

ÉTABLISSEZ VOTRE COMMERCE, UN IMMEUBLE A REVENUS OU AUTRE SUR CE TERR. STRATÉGIQUEMENT BIEN LOCALISÉ. De superficie irrégulière ce terrain de 37 200 p.c. est situé a l’intersection des rues de la FAUNE et de VÉNUS à St-Émile. Une résidence unifamiliale y est construite et pourrait se libérer rapidement.

U VEND RELAXEZ SUR LA TERRASSE AVEC LE SON DE L'EAU QUI COULE À L'ARRIÈRE DU TERRAIN. Rue privée à quelques pas du rang St-Ignace. Résidence secondaire habitée actuellement à l'année . À 30 minutes du Centre-Ville de Québec. Profitez des récentes rénovations que le propriétaire est à compléter. CONTACTEZ-MOI!

NEUFCHÂTEL

OFFREZ-VOUS CETTE GRANDE PROP., PROPRE ET TRÈS BIEN ENTRETENUE OÙ LE BOIS DE CHÊNE EST EN VEDETTE. Entrez dans le spa installé au solarium, peu importe la température, l'abri d'auto et le garage vous protégeront. Appréciez la très grande cour à l'ouest, sans voisin arr. Aménagez votre s.-sol selon vos besoins. Prof., installez-vous chez-vous, pourquoi pas!

42 B

VENEZ HABITER CETTE PROPRIÉTÉ PLEINE DE LUMINÈRE ET BÉNÉFICIEZ DE PLUSIEURS ACCESSOIRES LAISSÉS PAR LE VENDEUR, VOUS EN AUREZ POUR VOTRE ARGENT. Cour à l’ouest avec piscine hors-terre. 3 c.c. au rdc, grande salle familiale. Prox. des services et boulevards tout en ayant une rue tranquille, circulation locale.

Publi-immobilier.com

puimjb41.qxd

2009-10-28

Diane Pilon Agent immobilier affilié

418 838-0900

15:51

Page 1

VIEUX-LÉVIS

LÉVIS

À LOUER, VIEUX-LÉVIS

METTEZ-Y VOS COULEURS et profitez de la lumière et de la situation privilégiée de cette propriété avec vue sur le fleuve et les paquebots de croisières. Plaisante à habiter, facile d'entretien, économe d'énergie, elle est pour vous!

BELLE ET CHALEUREUSE maison canadienne située sur un très grand terrain paysager (15 463 p.c.), au coeur de Lévis, à proximité de tout. Armoires de chêne, foyer exceptionnel, grandes pièces lumineuses!

LOGIS D'EXCEPTION sur 3 étages situé dans une magnifique maison datant de 1846. Bcp de cachet, vastes espaces, cuisine et s.b. rénovées. Accès au terrain (piscine et arbres matures). Près de l'Anglicane et à 5 min. à pied du traversier.

LAC-ETCHEMIN, ÉRABLIÈRE

Nicolas Carrier Agent immobilier affilié

418 933-1617

PINTENDRE

Érablière, 4200 entailles, équipement à la fine pointe, Pintendre, ferme de 25 arpents dans la ville de production 2009 : 37 barils. Inclus : autoneige Alpine, Lévis. Idéal pour garder chevaux, élevage de station de dompage, séparateur et encore plus! VUE SUR LE FLEUVE, LÉVIS

veaux...

RÉSIDENCE POUR AINÉS É ÉDIT ACCR

VUE

COMMERCIAL

10 minutes des ponts, bâtisse commerciale 5544 p.c. sur 1 niveau, terrain 19 913 pieds carrés.

Nicole Castonguay Agent immobilier agréé 418 835-3724

Prestigieuse avec ses colonnes et ses 14 725 p.c. de terrain boisé, 3 côtés pierre, vaste pièces, foyer, garage excavé et plus.

Vieux-Lévis, près de l’hôpital, 9 chambres à coucher, revenus intéressantes. Créez votre emploi.

Très grande visibilité!

ST-CHARLES

ST-MALACHIE

ST-MAGLOIRE

ITER À VIS

René Lemieux Agent immobilier affilié 418 838-0900

Superbe construction 6 ans avec garage, tourelle, 2 chambres possibilité de 3. Terrain bien amémagé rue paisible. Au coeur du village.

Publi-immobilier.com

00 119 5

Bungalow 11 ans, très fonctionnel et ensoleillé, 4 chambres, sous-sol aménagé à 90%, entrée indépendante. Terrain 10 000 p.c.

41 B

VEAU NOU

Maison de campagne, 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées. Vue mont Bennet, 15 minutes du Massif du Sud. Sans voisin arrière.

Publi-immobilier.com

puimjb40.qxd

2009-10-29

Louise Robert Agent immobilier affilié

418 262-2313

16:18

Page 1

2130, RUE DICKSON, SILLERY

123, RUE DES GRENADIERS, BOISCHATEL

799, AVENUE MONK

Magnifique cottage, entièrement rénové, décor contemporain, garantie maison neuve APCHQ 5 ans, terrain paysagé de 8000 p.c., 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Si vos critères de sélection sont : chic et de bon goût, la qua-lité, le luxe et le confort, joignez-moi pour une visite, vous serez conquis!

Spacieuse propriété de 5 c.c., 2 s.b., 1 s.e., terrain paysagé de 9544 p.c. avec vue imprenable sur le fleuve, solarium de 16’ X 19’. Foyers, planchers radiants, 2 salles à manger : une maison à faire rêver!

Condos neufs de 2 c.c., 2 s.b., garantie des maîtres bâtis-

LAC-BEAUPORT

Agent immobilier affilié

418 626-4536 NOUVEAUTÉ

TRIPLEX pour proprio occupant rdc + salle familliale au s.-sol, 1 X 3 1/2 sur 2 étage, 2 X 4 1/2. Beaucoup rénos : toitures 2008, cuisine, pl., thermopompe, chauffe-eau ainsi que la cloture. Offrant 2 stat., pour le rdc. 24 heures pour visite. Sur P.A. acceptée, ont peut visiter les autres logements. Contactez Nicole Lachance

propriété, verrière, foyer, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous sol fini, très éclairé. Occupation rapide! Contactez Mylène

418 806-8258

Idéal pour créer son emploi. Immeuble inclus une boutique de décoration rentable, avec service à domicile de décoration personnalisé!

TRIPLEX Magnifique

Mylène Desharnais Agent immobilier affilié

inclus, stationnement intérieur et plus encore...

CHARLESBOURG Au bord du lac Tourbillon, cottage reconstruit au goût du jour, aires ouvertes, pièces très ensoleillées, 5 chambres à coucher, planchers de lattes. Sous-sol aménagé avec porte-fenêtre donnant accès au quai et patio sur le lac. Pêche, pédalo, baignade.

Jean-Paquet

seurs, à partir de 215 000 $ taxes incluses, frais de notaire

Desharnais

Nicole Lachance Agent immobilier affilié 418 655-6894

NEUFCHÂTEL

LA HAUTE-ST-CHARLES

CHARLESBOURG

Nouveau! Quadrex ayant subi plusieurs rénovations (cuisine, salle de bains, fenêtres et planchers), ayant 3 chambres à l’étage. Dans secteur en demande. Un appel suffit!

Bungalow avec toit cathédrale offrant 3 cham-

De la classe, beau 4 1/2 neuf mais à moindre coût. Offre une vue splendide sur les Laurentides. L'immeuble offre plusieurs commodités dont 2 spas intérieurs, salle de gym, billard et plus. Profitez de cette offre!

bres sur terrain de 1486 m.c., entré indépendante au sous-sol. Venez la découvrir!

STONEHAM-ET-TEWKESBURY

LIMOILOU Nouveau! 3 logements, le rez-de-

Jean Guertin

chaussé et le s.-sol libre à l'acheteur. Fenêtres PVC, 5 chambres au rdc.

Agent immobilier agréé

SUCCESSION, vendu

418 570-2053

sans garantie légale! www.jeanguertin.com

Publi-immobilier.com

40 B

Un site à couper le souffle. Belle propriété, bordée par un très beau lac à 20 minutes de Québec. Cette propriété vous offre 2 chambres, 1 mezzanine, sous-sol à terminer selon vos besoins. Beaucoup de luminosité. Une visite et serez comblés! www.jeanguertin.com

Publi-immobilier.com

puimjb39.qxd

2009-10-28

09:10

Page 1

ST-FRANÇOIS, L'ÎLE-D'ORLÉANS U

VEA

NOU

BOISÉ ST-RÉDEMPTEUR 005

Spacieux cottage, 6 c.c., 2 s.b. toit cathédrale. Garage intégré. Chaleureuse verrière en pin avec vue sur la rivière. Terrain de 81 000 p.c. au bord de la Jacques-Cartier. Détente et paix dans la nature!

CHÂTEAU-RICHER

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

ENT TEM ÉDIA E IMM LIBR

IR!

À VO

piscine h.-t. Décoration chaleureuse et unique!

Belle maison 1 1/2 étage de type suisse située à 15 min. du Massif et Mont-Ste-Anne, 35 min. Québec et 20 min Baie-St-Paul. Magnifique terrain paysagé. 4 c.c. Poss. location très intéressante. Pour investisseurs, skieurs, motoneigistes, pêcheurs, golfeurs ou amant de la nature, elle est pour vous!

Joli cottage rénové en 2007 avec goût (int. au complet + toiture neuve). 3 grandes c.c. au 2e étage. Cuisine et s.b. de rêves Poêle comb. lente salon. Vue partielle sur le fleuve. Vendu sans garantie légale. Prêt à vous recevoir immédiatement dans son décor chaleureux, luxueux et confortable.

ENTRE LE MONT-STE-ANNE ET LE MASSIF

CHÂTEAU-RICHER

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Résidence de rêve dans secteur prestigieux. 4 chambres à coucher à l'étage. Superbe cuisine champêtre. Planchers en bois. Garage excavé,

AINE

AUB

UNE

VUE

borné à la rivière + plage de sable. Accessible à l'année. Site enchanteur. Lac privé. Vendu sans garantie légale. Une aubaine!

PIDE

. RA

FER

ENT

URG

Charmante maison de bois rond 2 étages 2008, qualité supérieure, 26’ X 30’, 3 c.c., entrée ind. s.-sol. Terrain 34 750 p.c. Venez vivre dans la nature, à 10 minutes Mont-SteAnne. Doit vendre : transfert.

BEAUPRÉ AU UVE

Superbe grande ancestrale avec vue panoramique sur le fleuve et l'Ile d'Orléans. 8 c.c., 7 s.b., âtre au salon, cachet rustique, pl. pin, plafonds caissons. Poss.: auberge, centre détente ou pour grande famille. Elle offre bcp! Produit rare!

Résidence 2001, aires ouvertes, 4 c.c., sur immense terrain 95 357 p.c., paddock 68’ X 137’. Grand bâtiment écurie-garage 40’ X 38’. Possibilités multiples vocations. Un produit unique entre le Mont-Ste-Anne et Le Massif.

Grand bungalow 28’ X 58’. Brique 4 côtés. Garage intégré. 2 entrées stat. Entrée ind. s.-sol. 5 c.c. dont 4 au rdc, 2 s.b. Planchers bois franc. Chauffage élect. Eau chaude. Beau terrain paysagé sans voisin arr. PRISE POSSESSION FLEXIBLE. À 5 MIN. MONT STE-ANNE et 20 MIN. MASSIF.

ENTRE LE MASSIF ET LE MONT-STE-ANNE

CHÂTEAU-RICHER

L’ANGE-GARDIEN OCC

TE MET

ÉVIS

PRI

Chalet en bois sur domaine de 103 000 p.c.

VE,

LEU

EF RL

U L’EA

D DE

BOR

Chaleureuse maison en pierre avec grand patio sur magnifique terrain 35 923 p.c., jardin, étang, petit chalet et grange 17’ X 27’. Beaucoup de rénos effectuées. Possibilité de fermette. ACCÈS AU FLEUVE À PIED. TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE. À DÉCOUVRIR!

VILLÉGIATURE

ST. 2

CON

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

VEA

NOU

R LE

E SU

RAR

HÉ ARC

PIDE

. RA

OCC

Magnifique rés. 2004, aires ouv., toit cath., décorée au goût du jour, belle cuisine, 2 c.c. poss. 4, pl. bois et cér., poêle propane, éch. d'air, air clim., aspirateur centrale. Grand terr. 41 000 p.c. boisé intime et tranquille. Patio, entrée ind. s.-sol. POURQUOI CONSTUIRE? ELLE EST PRÊTE POUR VOUS!

Jolie résidence 2004 très ensoleillée. 3 chambres, 2 salles de bains. Grand patio, garage double. Vue panoramique sur les montagnes. Très grand terrain 38 000 p.c. Pas de voisin arrière. Rue privée. OCCUPATION RAPIDE. APPELEZ-MOI!

Domaine très intime de 2 000 000 p.c. comprenant maison 2005, 2 c.c. au rdc, sortie ind. au s.-sol. Érablière très bien entretenue avec 6 km de sentiers. Poss. +/- 1200 entailles dont 800 présent. Avec cabane à sucre et tout l'équipement inclus. Poss. fermette ou multiples vocations. Situé à 20 min. de Québec.

VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE ET L'ÎLE D'ORLÉANS. Impressionnante et majestueuse ancestrale d'époque +/1849, avec son cachet et ses moulures riche en histoire, 3 étages, convertie en triplex dont 1 X 7 1/2 au 2e étage avec spa pour proprio occ., 2 X 3 1/2 au rdc. Terrain 21 000 p.c. avec pisc. Offrant bcp poss.: investissement, gîte du passant etc.

MONT-STE-ANNE

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

UIT

PRIX

. OCC

RÉD

IDE

RAP

Magnifique jumelé au Mont Ste-Anne avec VUE SUPERBE SUR LA MONTAGNE. 2 c.c. + 1 lit à la mezzanine. Pl. bois et cér. Comb. lente au salon. Très lumineux. Plafond cathédrale en bois. Secteur recherché, très tranquille. À 2 min. du centre de ski, golf et randonnées à pied. À NE PAS MANQUER!

Publi-immobilier.com

! ENT E URGRAPID

VEA

NOU

. OCC

Superbe condo au pied du Mont-Ste-Anne (1 km). 2 c.c. + 1 lit queen escamotable et comb. lente au salon. 1 salle de bains avec lav./séch. Entièrement rénové avec goût. Vendu meublé ou non. Vue sur la montagne et pisc. ext. Occupation rapide. Une perle qui vous attend!

Magnifique jumelé de style anglais, très ensoleillé. 3 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. Patio 12’ X 12’. Toiture 2005, fenestration 2004. Garage 20’ X 28’ avec grand stationnement. Près de tout. Du cachet dans un des secteurs les plus recherchés!

39 B

Môtel chez Charley en bordure du fleuve, 12 unités, 5 môtels, 7 condos 2 chambres, chaleureux bar salon, restaurant, garage. EXCELLENTE OCCASION D'AFFAIRES.

Publi-immobilier.com

puimjb38.qxd

2009-10-30

13:13

Page 1

CHÂTEAU-RICHER LIBRE IMMÉDIATEMENT!

LIBRE IMMÉDIATEMENT!

Split-level 34’ X 28’ sur terrain de 9500 p.c., bois franc et céramique. Bcp d’inclus. Livraison immédiate. 190 900 $, inclus maison, terrain et taxes.

Jumélé sur terrain entre 5000 p.c. et 6000 p.c. 2 unités seulement. Libre immédiatement. Seulement 144 900 $, inclus maison, terrain et taxes.

Livraison juin-juillet 2010. Réservez dès maintenent.

DU CLAIR DE LUNE DU CASTOR

Domaine de la Pente-Douce

DU COMMODORE

VAL-BÉLAIR

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

DE L’AMIRAL

DOMAINE DE LA RIVIÈRE-RICHELIEU

AUSSI POSSIBILITÉ DE : - 12 terrains pour cottages - 13 terrains pour bungalows - 5 terrains pour triplex

25 terrains disponibles. Réservez dès maintenent. Bungalow style champêtre à partir de 175 000 $ + taxes. Terrain de 7000 à 12000 p.c.

Cottage jumelé à partir de 189 900 $ + taxes 12 unités disponibles

Style split à partir de 171 900 $ + taxes 16 unités disponibles

PRÉ-VENTE, NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS GECO CONSTRUCTION INC. VAL-BÉLAIR

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Domaine de la Pente-Douce

Domaine de la Rivière Richelieu 15 terrains

60 terrains pour jumelés et unifamiliales.

de 8000 à 15 000 p.c., certains adossésà une rivière.

Terrains boisés.

Pour construction unifamiliale.

Livraison novembre 2009.

Dans le centre du village. À compter de 49 900 $.

Réservez dès maintenent.

Réservez maintenant, livraison novembre 2009.

BEAU SECTEUR BOISÉ À VOIR ABSOLUMENT!

DERNIÈRE CHANCE! L’ANGE-GARDIEN

Condominiums, 30 2 unités seulement. Construction Novoclimat Demi-s.-sol (2 unités) 750 $/ms et 800 $/mois pour les 6 autres. Incluant balcon béton de 8’ X 12’ + rangement int. 5’ X 12’, 1 stat., planchers flottant et céramique, bain podium et douche, entrée lav./séc. arm. mélamine grain de bois couleur. Construction neuve. Pour réservation 418 806-9898

Condo modèle ouvert sur rendez-vous les samedis et dimanches et sur rendez-vous les soirs de semaine.

puimjb37.qxd

2009-10-30

11:05

Publi-immobilier.com

Page 1

37 B

Publi-immobilier.com

puimjb36.qxd

2009-10-28

12:07

Page 1

2,25 %

4,55 %

2,55 %

4,75 %

3,59 %

5,85 %

3,99 %

6,80 %

5,30 %

6,95 %

5,40 %

Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Taux en date du 28 octobre 2009

puimjb35.qxd

2009-10-29

18:05

Page 1

LAC-ST-CHARLES

Cottage 30’ X 28’ de toute beauté, accès au lac StCharles, 3 chambres a coucher, solarium 14’ X 17’ .

MONTCHATEL

Évaluation 2010 : 236 500 $. Chaleureux cottage, 3 chambres, piscine creusée avec cascade d’eau. Prise de possesion flexible.

MONTAGNE-DES-ROCHES

CONSTRUCTIONS NEUVES RÉSERVEZ VOTRE PROPRIÉTÉ POUR PRINTEMPS 2010 À PARTIR DE 159 900 $ CLÉS EN MAIN

À PARTIR DE 159 900 $ CLÉS EN MAIN

CHARLESBOURG, VUE SUR QUEBEC AVEC STATIONNEMENT INTERIEUR

LORETTEVILLE, CONDO SUR 2 ETAGES LIBRE IMMEDIATEMENT, SEULEMENT 2

LORETTEVILLE, MAISON DE VILLE LIBRE À PARTIR DE MARS IL EN RESTE SEULEMENT 3

CHARLESBOURG 159 900 $

Joli cottage avec abri d’auto. 6 chamrbes, foyer au salon. Faites vite!

VILLA DES DIAMANTS

Unité de centre, maison de ville cottage. Terrain amenagé, spa inclus. Faites vite!

Publi-immobilier.com

URGENT RECHERCHE PROPRIÉTÉS DANS LES SECTEURS CHARLESBOURG, BEAUPORT ET VAL-BÉLAIR. ACHETEURS SERIEUX POUR PRINTEMPS 2010

35 B

CONSTRUTIONS À VENIR BUNGALOW AVEC GARAGE ET COTTAGE AVEC GARAGE À ST-BRIGITTE DE LAVAL

Publi-immobilier.com

puimjb34.qxd

2009-10-30

10:36

Page 1

NOUVO ST-ROCH, 299 000 $

STONEHAM, 309 000 $

Nouvo St-Roch. Architecture unique, luxueux loft urbain divise, au rdc, à aires ouvertes, paliers multiples. Immense fenestration (12 pieds), chambre en mezzanine, 2 salles de bains, foyer, coin bureau, céramique et bois franc. Cour avec arbres matures et stat. À VOIR!

Chaleureuse demeure à aires ouvertes. La nature à proximité de la ville. Vue panoramique sur les montagnes, piscine, spa, garage double chauffé, planchers de bois et céramique. Grande salle de bains avec bain podium et douche ind., sortie extérieure au sous-sol. Une visite vous charmera.

NOUVO ST-ROCH

TRIPLEX SEMI-COMMERCIAL, 210 000 $ Nouvo St-Roch. Vaste condo, style loft new-yorkais. (± 2000 pieds carrés), tout béton, hauts plafonds (12 pieds). Planchers bois et céramique chauffante. Grande fenestration, offrant luminosité exceptionnelle. Impeccable! À voir!

CHARLESBOURG, 159 000 $

U D N E V Immeuble commercial et résidentiel, tout sous un même toit, dans le secteur névralgique de Beauport. Bâtiment totalisant +/- 4000 p.c. Terr. de 12 000 pieds carrés, comprenant plusieurs stat. Énorme potentiel. Faites vite!

Impeccable condo divise, entretenu avec soin. Situé au rdc, 2 grandes chambres, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, planchers de bois, beaucoup de rangement, situé près de tout. Stationnement pour 2 voitures. Une visite vous charmera.

Irène Dubé Agent immobilier affilié

418 265-6163 418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

LORETTEVILLE T POR

BEA

BOULEVARD DES CHUTES Remarquable maison de 7 chambres, idéale famille reconstituée ou bigénération. Garage, piscine intérieure, grand salon et plus. Le terrain est subdivisé.

00 $

49 5

CAP-CHAT GASPÉSIE Résidence unifamiliale de 3 chambres à coucher, située au centre-ville de Cap-Chat, 2e voisin du bureau de poste. Idéal jeune famille du secteur ou résidence d’été.

TERRAIN de 39,01 pieds de façade sur le boul. des Chutes Même propriétaire depuis 30 ans, entretenue et rénovée au fil des ans. Salon avec foyer au bois, 2 chambres au rdc et 1 au sous-sol. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, beaucoup de lumière! Grande terrasse et cour au sud-est. Accès rapide à Robert-Bourassa. Occupation flexible. Impeccable!

Publi-immobilier.com

et de 101 pieds de profondeur. Très rare dans le secteur.

34 B

Avec VUE SUR LE FLEUVE et près de l’autoroute.

Publi-immobilier.com

puimjb33.qxd

2009-10-28

15:34

Page 1

QUARTIER LAURENTIEN 589 900 $

CHARLESBOURG 224 900 $

LAC-BEAUPORT 3 200 000 $

Secteur convoité. Élégante résidence offrant 6 c.c. à l'étage, majestueuse chambre des maîtres : s.b. 9' X 15' et walk-in 6' X 8'. Magnifique terrain intime de 28 000 p.c. sans voisin arrière, garage 22' X 24', spa, solarium, piscine creusée avec système au sel et bien plus... Une visite vous charmera! Éval. municipale 2010 : 363 500 $

Situé dans un secteur très convoité à 2 pas des services, bungalow de 3 chambres. Présentement adapté pour pers. à mobilité réduite. Il saura vous charmer par la grandeur de ses pièces ainsi que par sa luminosité. Piscine creusée et terrain de plus de 7400 p.c. À ne pas manquer! Évaluation municipale 2010 : 187 000 $

UNIQUE! Site exceptionnel à quelque minutes de la ville. Ayez votre plan d'eau à vous, pourrait être converti en centre récréotouristique : pourvoirie/club de pêche privé et peut être plus. Poss. d'échange/toute offre d'achat sera considérée. Un vrai paradis!

ST-RAYMOND

CHARLESBOURG

TERRAIN, LAC-BEAUPORT

159 900 $

129 900 $

50 000 $

NOUVEAUTÉ Pour couple aimant la nature et la finition de prestige... Près de 100 000 $ investis pour rénovations depuis 2002 : puits, rallonge 12' X 20', construction d'un garage 32' X 30', achat d'un terrain supplémentaire, patio et plus. Il ne reste qu'à faire le toit et la finition du garage. Libre rapidement. Une visite vous convaincra!

Ravissante maison mobile bien entretenue au fil des années. Entourée d'arbres matures avec vue sur les pistes de ski du Relais. 2 chambres, planchers flottants, 4 espaces de stationnement. Tous les services et transport en commun à proximité. Évaluation municipale 2010 : 111 400 $.

À PALIERS, BEAUPORT

EAST BROUGHTON 217 000 $

TROP TARD VENDU

PLAIN-PIED AVEC REVENU 169 900 $

Superbe maison ancestrale rénovée au complet avec qualité et cachet. Très grandes pièces, belle décoration, 12 pièces, 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau. Elle saura vous charmer par ses qualités et accessoires tels que : foyer, piscine creusée, spa, solarium, garage 14’ X 20’, entrée asphaltée et bien plus. La plus belle du secteur! Libre rapidement.

CHALET, LA HAUTE-ST-CHARLES

Magnifique terrain boisé sans voisin arrière, zoné résidentiel avec une superficie de 1801 m.c. Parfait pour amant de la nature, situé dans un secteur paisible à proximité du Relais, centre de ski Stoneham et plusieurs autres. À 20 minutes du Centre-Ville

Ravissant bungalow avec abri d'auto attaché et revenu. Présentement 1 X 2 ½ au sous-sol loué 450 $/mois mais possibilité de le transformer en 3 ½ ou 4 ½ avec un bail au mois. Offre 2 chambres au rdc. Très bon secteur près de tous les services. À VISITER! Évaluation municipale 2010 : 145 800 $

DUPLEX, BEAUPORT 159 900 $

LORETTEVILLE 249 000 $

NOUVEAUTÉ

TROP TARD VENDU Publi-immobilier.com

Joli duplex comprenant 2 grands 4½ pièces dont un pour propriétaire occupant et l'autre à l'étage loué 580 $/mois. Situé sur un coin de rue peu passant. Stationnement public GRATUIT à proximité. À VISITER! Éval. municipale 2010 : 111 000 $

33 B

Magnifique bungalow, entièrement rénové en 2009, comprenant 4 chambres et décoré avec goût. Terrain intime et cloturé. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services et des principaux axes routiers. Il vous charmera!

Publi-immobilier.com

puimjb32.qxd

2009-10-28

15:29

Page 1

PLAIN-PIED, BEAUPORT

DUPLEX, VAL-BÉLAIR

194 900 $

QUADRUPLEX, VAL-BÉLAIR

179 000 $

NOUVEAUTÉ

Beau duplex comprenant 1 X 7 ½ et 1 X 5 ½ avec un garage attaché. À proximité de tous les services. À VOIR! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation municipale 2010 : 182 600 $.

Beau quadruplex tout loué comprenant 2 X 3 ½: 1 à 430 $/mois et l'autre à 420 $/mois, 1 X 5 ½ loué 580 $/mois, 1 X 6 ½ loué 580 $/mois. À VISITER! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation municipale 2010 : 182 600 $

NOUVEAUTÉ Beau bungalow de 4 c.c. dont 1 au rdc, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, grand solarium, beaucoup de luminosité, planchers bois, flottant, parqueterie et céramique. S.-sol totalement aménagé. Bcp d'inclusions. Faites vite! Évaluation municipale 2010 : 214 000 $.

269 000 $

STE-FOY, SUPERBE PROPRIÉTÉ

DUPLEX, CHARLESBOURG

485 000 $

334 900 $

Duplex situé dans secteur paisible près d'une rivière. Comprend 1 X 4 ½ à l'étage et grand 1 X 11 ½ parfait pour propriétaire occupant, possibilité d'un 3e logement. Thermopompe, garde-robe cèdre, toiture en 2009, cabanon isolé, cour indépendante, aménagement paysager exceptionnel, piscine creusée. Évaluation municipale 2010 : 315 500 $

Situé dans un secteur de choix à proximité des services, le charme de cette résidence vous habitera! Magnifique demeure vous offrant 2 c.c., grandes pièces de vie agréables et inondées de soleil, foyer, syst. d'alarme, garage attaché, pisc. creusée. Vous serez enchantés de vous être déplacés... Évaluation municipale 2010 : 355 000 $

CHARLESBOURG

6 LOGEMENTS, PIERRE-BERTRAND

269 900 $

449 900 $

NOUVEAUTÉ Superbe propriété 26' X 30' dans un secteur familial avec 3 chambres, salle de bains et cuisine très fonctionnelles. Vue sur la ville du 1er étage. Située près de tous les services avec accès facile à l'autoroute. FAUT VOIR! Évaluation municipale 2010 : 221 000 $.

TRIPLEX, QUÉBEC

TRIPLEX, QUÉBEC 325 000 $

274 900 $

Superbe 6 logements comprenant 1 X 3 ½ et 5 X 4 ½. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services . Très bon investissement! À qui la chance? Évaluation municipale 2010 : 260 300 $.

DUPLEX, DUBERGER/LES SAULES 189 000 $

IMPECCABLE Dans un quartier très en demande et surtout à proximité des services, triplex très bien entretenu au fil des années et ayant subi beaucoup de rénovations: toiture, planchers, réservoir à eau chaude et bien plus. Offre 3 X 4½ loués n.c./n. é./possibilité proprio occupant. 6 stationnements, cabanon. Évaluation municipale 2010 : 184 700 $

Publi-immobilier.com

Dans un sect. recherché à proximité de tous les services, beau triplex comprenant 3 grands 3 ½ ayant subis un curetage complet. 2 des 3 loyers sont loués jusqu'en juin 2009 n.c../n.é.: 460 $ et 500 $/mois. L'autre est idéal pour proprio occ. Gar. 18 X 24’ X 12' de haut avec établi et rangement, cabanon 10' X 14'. Comme neuf! Éval. municipale 2010: 199 000 $

32 B

Beau duplex dans un secteur commercial et industriel comprenant 2 X 3 1/2 disponible à l'acheteur. Parfait pour commerce à la maison. Grande chambre avec bain podium et douche céramique. Très rare! À QUI LA CHANCE! Évaluation municipale 2010 : 145 400 $

Publi-immobilier.com

puimjb31.qxd

2009-10-29

13:14

Page 1

Section commercial... L o re t t e v i l l e

Fo n d s d e c o m m e rc e , B e a u p o r t Très beau salon de coiffure d'environ 600 p.c. situé sur une rue très achalandée avec une clientèle établie depuis plusieurs années. Le loyer coûte 600 $/mois non chauffé/non éclairé. Occasion d'affaires!

19 500 $

NOUVEAU Situé au coeur de Loretteville sur la rue Racine face à l'hôtel de ville, bel immeuble commercial de 1300 p.c. au rez-de-chaussée + le sous-sol de moins de 6 pieds de hauteur pour entreposage en prime. Présentement loué 800 $/ms (club vidéo): bail jusque en 2011.

119 900 $

La Haute-St-Charles

Stoneham

Situé sur une artère très achalandée, bâtisse bien entretenue exploitée en boucherie avec un grand stationnement asphalté. Immeuble de 2000 p.c. et terrain de 19,000 p.c. Bâtisse, fonds de commerce, clientèle et accessoires nécessaires au bon fonctionnement du commerce. Faites vite!

375 000 $

3 400 000 $

Boucherie, La Haute-St-Charles 125 000 $

Boucherie sise dans un immeuble bien entretenu situé sur une artère très achalandée. Bonne clientèle! Inclus : fonds de commerce ainsi que l'équipement servant au bon roulement du commerce. Bilan financier des dernières années disponibles sur offre d'achat acceptée seulement.

9 terrains résidentiels Ste-Brigitte-de-Laval

N O U V E A U T É Immense havre de paix de 12 500 000 p.c. abritant un commerce spécialisé dans le plein air, traîneaux à chiens, camping, réception, etc. Permis de restauration, d'alcool et de chenil. Divers équipements sont compris pour le bon fonctionnement du commerce : plusieurs bâtiments compris. Pour plus de détails, communiquez avec l'agent inscripteur.

Po s s i b i l i t é l i v r a i s o n c l é s e n m a i n , d i ve r s m o d è l e s d i s p o n i b l e s .

Publi-immobilier.com

31 B

Publi-immobilier.com

puimjb30.qxd

2009-10-30

13:12

Page 1

S ection immeubles à revenus... L o re t t e v i l l e

5 logis, Québec 289 900 $

269 900 $

U D N E V

Bel immeuble rentable de 5 logements comprenant 3 X 4 ½ et 2 X 3 ½ situé face à une école primaire. Seulement un des loyers est chauffé par le propriétaire. L'acheteur devra se financer à la même institution bancaire que le vendeur. J'attends votre appel!

U D N E V S t - S a u ve u r

Cap-St-Ignace Petits travaux ici et là!

55 000 $

Propriété de 4 chambres,

Bel immeuble

300 000 $

très rentable des

fenestration abondante,

U D N E V 8 logis, Beauport

6 logements avec

U D N E V

pièces généreuses. Grand terrain paysager, secteur paisible. Vue sur le fleuve et les Îles. Vous

salle de bains, etc).

NOUVEAU

Q u a r t i e r L a u re n t i e n 3 bâtisses situées

399 900 $

sur un même lot : 2 duplex et une

2 des 3 ½ sont loués

résidence. Terrain

chauffés et éclairés.

de plus de 30 000 pieds

Les revenus et dépenses

carés. Possibilité

sont à vérifier. Visite sur offre d'achat acceptée

d'acheter les bâtisses

seulement. Faites vite!

séparément.

1 5 l o g i s , C h a r l e s b o u rg

Vieux-Limoilou Au coeur du Vieux-Lévis, immeuble ayant un positionnement stratégique et comprenant 3 locaux comm. et 8 logements. De nombreuses rénos furent effectuées telles que le recouvrement extérieur, la fenestration, les couvres-planchers, la toiture, etc (+/- 130 000 $ depuis 3 ans). Visite sur offre d'achat seulement! Faites votre offre.

1 299 900 $

Publi-immobilier.com

rénovés (planchers de bois franc,

4 X 5 ½ et 4 X 3 ½ dont

Limoilou

Les logements ont été

maison est pour vous.

de 8 logements offrant

539 900 $

locataires stables.

aimez les défis, cette

Bel immeuble

379 900 $

Bel immeuble de 5 logements toujours loués et rentable. Situé sur un immense terrain du 10 175 p.c. Comprend 1 X 6 ½, 1 X 5 ½, 2 X 4 ½ et 1 X 3 ½. Plusieurs rénovations effectuées (rev., portes et fenêtres, etc.). Visite sur PA acceptée seulement

NOUVEAU Très bel immeuble de 15 logements rentables. Situé dans secteur de choix, toutes les portes, fenêtres et portes-patio seront changées sous peu. L'immeuble a été converti au gaz naturel en 2006/fournaise neuve, toiture élastomère/2006. Laveuses/sécheuses payantes et locations de lockers rapportent 1500 $ + les revenus déclarés. Évaluation 2010 : 11 500 $.

1 049 900 $

4 8 l o y e r s + 5 l o c a u x c o m m e rc i a u x , B e a u p o r t

NOUVEAU Bel immeuble en excellente condition avec clientèle sélectionnée (compagnie de gestion depuis 25 ans). Tous loués chauffés au gaz naturel, non éclairés. 23 X 3 ½ et 1 X 2½. Revenu brut de 144 156 $ (à vérifier). Évaluation municipale 2010 : 854 000 $. Chauffe-eau neuf (4000 $). Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Hâtez-vous!

30 B

3 200 000 $

48 loyers résidentiels rentables & 5 locaux commerciaux avec très bon revenu : 2 X 2 ½, 15 X 3 ½, 24 X 4 ½. 6 X 5 ½ & 5 chambres. Les revenus déclarés sur cette fiche sont à confirmer. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

Publi-immobilier.com

puimjb29.qxd

2009-10-29

12:53

Page 1

S ection immeubles à revenus... D u p l ex , Va l - B é l a i r 152 900 $

LIBRE I M M É D I AT E M E N T

D u p l ex , L o re t t e v i l l e

Unique dans le secteur, 2 X 5 1/2 n.c/n.é. Idéal pour proprio occupant ou investisseur. Endroit calme, cour intime. 1 logement peu se libérer rapidement. Potentiel et rendement intéressant. Visite sur P.A acceptée. Succession vendu sans garantie légale.

160 000 $

Beau duplex ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans. Ce dernier comprend 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½, est situé à proximités des services, terrain plus de 7000 p.c. À VOIR!

D u p l ex , L é v i s

D u p l ex , S t e - C a t h e r i n e - d e - l a - J a c q u e s - C a r t i e r Idéal propriétaire occupant ou bigénération. Duplex situé sur un terrain de plus de 1600 p.c. et offrant 2 grands 5 1/2. La fosse septique et le champs d'épuration sont à refaire aux frais de l'acheteur! Faites vite!

169 900 $

M a i s o n d e c h a m b re s , L é v i s

Tr i p l ex , D u b e rg e r Charmant triplex offrant 3 X 4 ½, idéal pour proprio occupant. Il est situé dans le Centre-Ville de Duberger sur un beau grand terrain de près de 6000 p.c. Cet immeuble a subi quelques rénos dont le drain agricole qui est neuf. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Faites vite!

209 900 $

D u p l ex , L o re t t e v i l l e Immeuble de 5 logis de grande superficie très bien situé, électrique, 3 X 5 ½ et 2 X 3 ½, n.c./n.é. sauf 1 X 3 ½, une toiture récente et l'autre rénovée en 2006 (tôle). 3 logements peuvent être libres à l'acheteur et les coûts d'Hydro-Québec et d'assurances sont des estimés. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement!

Publi-immobilier.com

Idéal pour proprio occupant, très grand loyer divisé en bigénération 6 1/2 et 3 1/2 loué 1200 $/mois et 1 X 4 1/2 sur 2 niveaux loué 675 $/mois tous non chauffé/non éclairé. Garage, foyer au gaz, salon double, sans voisin arrière, rue cul-de-sac. Visite sur PA acceptée seulement. À ne pas manquer!

279 900 $

7 logis, Québec

P l u s i e u r s p ro j e t s p o s s i b l e s , S t e - O d i l e 324 500 $

SUPER CONCEPT! Maison de 8 chambres toutes louées à des étudiants du cégep ou à ses travailleurs de la MIL DAVIE. Aucune vacance, locataires agréables et stables, revenu de 23 800 $, toiture refaite en 2008, toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées. Visites les fins de semaine sur promesse d'achat acceptée seulement.

219 000 $

5 logis, La Cité 249 900 $

À Lévis dans secteur paisible, duplex 100% rénové extérieur, situé sur un coin de rue. 2 X 4 ½ loués non chauffés/non éclairés, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Possibilité de convertir en triplex. Vendeur motivé. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT. NÉGOCIABLE!

170 000 $

Bel immeuble situé à Ste-Odile. +/- 5000 p.c. de revenu répartie en plusieurs locaux. Structure acier avec possibilité d’ajouter autre étage (selon propriétaire à vérifier), sur terrain possibilité d’agrandir l’immeuble actuel ou d’un autre immeuble (selon proprio à vérifier).

29 B

329 900 $

U D N E V

Bel immeuble de 7 logements, locataires stables, propre et bien entretenu, les logements ont tous une entrée laveuse et sécheuse sauf les 2 lofts. Un des toits refait en 2005, l'autre retouché en 2008. Les revenus annoncés sont ceux qui seront en vigueur à partir du 1 ier juillet 2009. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Publi-immobilier.com

puimjb28.qxd

2009-10-29

12:52

Page 1

Section maisons...

Fo s s a m b a u l t - s u r- l e - L a c

Fo s s a m b a u l t - s u r- l e - L a c Jolie maison de 3 chambres située dans un quartier tranquille à proximité du lac Saint-Joseph. Elle saura vous charmer par la grandeur de ses pièces et par la superficie de son terrain. Vous avez également un droit d'accès pour la plage publique municipale. Faites vite!

119 900 $

Beaupré

Château-Richer

sur un grand terrain, belle maison mobile ayant subie des agrandissements. Faites vite!

Ste-Brigitte-de-Laval

NOUVEAUTÉ

Joli bungalow très propre ayant été entretenu de façon très minutieuse au fil des ans. Il est situé à proximité des services dans un secteur très recherché. Il saura vous charmer par la grandeur de sa salle familiale ainsi que son terr. de plus de 6000 p.c. Fournaise neuve/2009. FAITES VITE!

189 900 $

Q u a r t i e r L a u re n t i e n

L a c - S e rg e n t

Publi-immobilier.com

Divers choix de propriétés offertes à des prix très compétitifs sur des terrains variants de 34 000 p.c. à 50 000 p.c. Situées à 5 min. du village de Ste-Brigitte-de-Laval sur un site enchanteur. Faites vite!

162 500 $

S e c t e u r L e s R i v i è re s Divers choix de propriétés offertes à des prix très compétitifs sur des terrains variants de 34 000 p.c. à 50 000 p.c. Situées à 5 min. du village de Ste-Brigitte-de-Laval sur un site enchanteur. Faites vite!

199 900 $

Possibilité d'acheter les 2 jumelés situés au pied du Mont-Sainte-Anne à 300 m des condos. Chambre en mezzanine, aucun frais de condo, grand terrain, plusieurs stat., entrées laveuse et sécheuse, foyer dans chacun des jumelés, plafond cathédrale, armoires neuves. À qui la chance!

129 900 $

Ste-Brigitte-de-Laval 172 500 $

NOUVEAUTÉ

Beaupré

Imposante maison située dans un secteur recherché pour les jeunes familles, 5 chambres à coucher, salle familiale. Elle a subi plusieurs rénovations depuis 2005. Faites vite!

149 900 $

lac St-Joseph

NOUVEAUTÉ Possibilité d'acheter les 2 jumelés situés au pied du Mont-Sainte-Anne à 300 m des condos. Chambre en mezzanine, aucun frais de condo, grand terrain, plusieurs stat., entrées laveuse et sécheuse, foyer dans chacun des jumelés, plafond cathédrale, armoires neuves. À qui la chance!

119 900 $

Située à proximité du

119 900 $

Située à proximité du lac Sergent. Imposante maison actuellement louée. Elle saura vous charmer par l'ambiance de son foyer intégré au salon. Grand garage 29’ X 18’. Accès à la plage semi-privée et au lac. Faites vite!

28 B

259 900 $

LIBRE iMMÉDIATEMENT! Jolie propriété de 3 c.c., poêle double à combustion, toiture refaite il y a 3 ans, patio 12' X 15'. Elle saura vous charmer par ses aires ouvertes ainsi que par sa luminosité. À VOIR SANS FAUTE!

Publi-immobilier.com

15:20

Page 1

LES ÉBOULEMENTS

FL EU VE

LES ÉBOULEMENTS

Site exceptionnel et totalement privé! Coquette ancestrale de 2 étages dissimulée au fond d’un terrain paysagé jalonné d’arbres matures et bornée par la rivière. Vue spectaculaire sur le fleuve et l'Isle-aux-Coudres. 2 c.c., foyer, galerie ceinturant la résidence avec petit loft adjacent pour invités, remise, serre. La quiétude des lieux vous charmera. À voir!

BAIE-ST-PAUL

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Chemin du Haut-des-Éboulements : SPECTACULAIRE, en montagne, superbe résidence de campagne, 2005, fenestration abondante, 5 c.c., foyer + appartement au sous-sol (partie rez-de-jardin), vue panoramique sur le village et le fleuve. POSS. LOCATION TOURISTIQUE

Rue Principale : située au centre du village, jolie centenaire ornée d'une grande galerie sur 3 côtés et d'une agréable terrasse à l'étage avec vue sur le fleuve. Déco champêtre. Intérieur confortable. 5 c.c., très bien entretenue, vocation de résidence de tourisme, son charme vous séduira. PRIX COMPÉTITIF! À voir!

BAIE-ST-PAUL

B& B

CO M M ER CI AL

BAIE-ST-PAUL

FL EU VE

2009-10-28

FL EU VE

puimjb27.qxd

Recherché! Superbe propriété 2003 avec vue panoramique sur le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, 4 chambres à coucher, foyer, terrain 5312 m.c., spas, terrasse 2 niveaux, possibilités de location touristique. À voir!

BAIE-ST-PAUL

ST-IRÉNÉE

Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir!

Publi-immobilier.com

FL EU VE «Aux 5 pignons» située en montagne offrant une belle vue sur le fleuve, belle et grande résidence 2 étages, 7 chambres, a déjà eu vocation «gîte», foyer, terrain de 80 000 p.c. aménagé, rocails, serre, beaucoup de potentiels. À qui la chance?

27 B

FL EU VE

STRATÉGIQUE ET BEAUCOUP DE POTENTIEL : rue de la Lumière, à quelques minutes du Centre-Ville, établissement d’hébergement comprenant 17 chambres à coucher rénovées, clés en main. Grand terrain aménagé, spa, terrasse, garage, à proximité de toutes les activités touristiques. Pour investisseurs sérieux!

FL EU VE

Située sur la côte de la Chapelle " Dentelle & flanelle" , ornée d'arbres matures, superbe résidence entièrement rénovée, exploitée en B&B, 4 soleils , 5 c.c. avec salles de bains attenantes, foyer, verrière, grand terrain, à quelques minutes des activités touristiques, potentiel d'exploitation intéressant. Informez-vous!

Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature!

Publi-immobilier.com

puimjb26.qxd

2009-10-27

16:26

Page 1

VIEUX-QUÉBEC

Vous succomberez par le charme et le cachet que vous offre ce superbe condominium en plein coeur du Vieux-Québec. Gagnant du prix rénovation en 2000. Condo divisé sur deux niveaux, murs de brique, double orientation, grande terrasse, stationnement et plus encore... Une visite vous enchantera... Venez le découvrir!

Au coeur des activités du Vieux-Québec charmant

CHÂTEAU-RICHER

VIEUX-QUÉBEC

Amoureux de la nature et des grands espaces ne manquez pas cette occasion… Très belle érablière avec charmante maison sur 2 étages, près de toutes les activités de plein-air, baignade, motoneige, vélo, etc. Le tout à seulement 30 min. de Québec, fournie clés en main, poss. d’y faire un B&B, couette et café ou autre. Terrain en multi-zonage… Contactez-moi vite!

Ayez un pied dans l’histoire grâce à ce magnifique condo sur 2 étages, situé dans un bâtiment du 19e siècle, où le cachet de la pierre et la brique ont priorité. Entièrement rénové au goût du jour. Près de l’hôpital Hôtel-Dieu et parc. 1 stationnement extérieur, 3 foyers dont 1 au salon, bcp d’inclus. Faites vite il n’attend que vous! Prix : 219 000 $

Publi-immobilier.com

26 B

condo divise avec mur de pierre, foyer au bois et terrasse… Idéal pour un pied-à-terre! 229 500 $

Publi-immobilier.com

2009-10-28

15:17

Page 1

BAIE-ST-PAUL

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une œuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Superbe villa surplombant le fleuve, avec des pièces de séjour somptueuses avec foyer, solarium adjacent à une grande terrasse avec spa. 5 chambres, 3 salles de bains, un magnifique terrain aménagé avec grand jardin, étang, gazebo. Un site à découvrir...

STE-MARIE-DE-BEAUCE

ST-IRÉNÉE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Revenus de location touristique.

BAIE-ST-PAUL

CHARLEVOIX

EN VO LÉ

puimjb24-25.qxd

LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

VIEUX-PORT

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

Dans un arrondissement historique au charme irrésistible. Les seuls condominiums de 3000 p.c dans le Vieux Port, spacieux , haut de gamme, tendance actuelle et design sophistiqué. Salon et salle à manger aires ouvertes, foyer au gaz, 3 chambres avec salle de bains privée (possibilité de 4 chambres), plafond 12 pieds, magnifique escalier, accès avec ascenseur dans les parties privatives, immense terrasse bistro sur le toit …avec cuisine. Avoisinant des jardins urbains. Egalement disponible un 1500 p.c.

VIEUX-PORT Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur le toit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

EN VO LÉ

VIEUX-PORT

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur. Bâtiment de qualité supérieure.

VIEUX-PORT

Très beau condo divise. Entièrement meublé. Design

Condominium de prestige 1241 p.c., côté marina, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, plafond 10 pieds, garage, conditionnement physique, ascenseur. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE! À voir!

professionnel. Foyer, air climatisé, bois franc, garage. Idéal pour pied-à-terre.

Villa de prestige, située sur un promontoire, vue époustouflante sur le fleuve et Baie St-Paul, 3000 p.c. habitable, atelier d'artiste, environnement offrant quiétude et intimité. UNIQUE ET GRANDIOSE.

ST-IRÉNÉE

Luxueuse villa à 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur deux côtés; vue absolument époustouflante sur le fleuve, le village de Saint-Irénée et les montagnes.

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste.

Villa de rêve située à flanc de montagne, orientée vers le village, le fleuve et ….la lumière. Architecture exceptionnelle Solarium en porte-à-faux, plancher chauffant, toit cathédrale 8 versants. UNE SYMBIOSE AVEC LA NATURE!

2009-10-28

15:17

Page 1

BAIE-ST-PAUL

STE-MARIE-DE-BEAUCE

ST-IRÉNÉE

BAIE-ST-PAUL

CHARLEVOIX

EN VO LÉ

puimjb24-25.qxd

LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

VIEUX-PORT

EN VO LÉ

VIEUX-PORT

Très beau condo divise. Entièrement meublé. Design

Condominium de prestige 1241 p.c., côté marina, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, plafond 10 pieds, garage, conditionnement physique, ascenseur. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE! À voir!

professionnel. Foyer, air climatisé, bois franc, garage. Idéal pour pied-à-terre.

ST-IRÉNÉE

Luxueuse villa à 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur deux côtés; vue absolument époustouflante sur le fleuve, le village de Saint-Irénée et les montagnes.

LES ÉBOULEMENTS

puimjb23.qxd

2009-10-28

15:12

Page 1

puimjb22.qxd

2009-10-27

16:20

Page 1

#3LI MOI L OU

puimjb20.qxd

2009-10-28

15:11

Page 1

Steve Sévigny

Lise Chamberland

Agent immobilier affilié

Tél.: 418 627-3120 Cell.: 418 956-1793

Tél.: 418 816-1506 Cell.: 418 930-4106

Bilingual services Accrédité aux services de relogement des forces canadiennes

Avant tout inc.* Courtier immobilier agréé

Capitale* Courtier immobilier agréé

QUÉBEC

CHARLESBOURG

NOTRE-DAME-DU-LAC, TÉMISCOUATA

BIGÉNÉRATION, près de tous les services, secteur recherché, 2 salles de bains complètes, 2 foyers. Possibilité Secteur le Mesnil, clés en mains. Impeccable et superbe cottage de 5 ans, 4 côtés brique, aménagé sur 3 étages. Finition haute qualité, bois franc, céramique, arm. de bois et poêle au gaz. Grand terr. de 12 000 p.c. À proximité de tous les services. Lettre de pré-autorisation bancaire pour visiter.

Un endroit de rêve. Intimité assurée. Domaine de plus de 37 arpents, boisé et se situe tout près du lac Témiscouata à Notre-Dame-du-Lac. Impressionnante propriété de prestige, de qualité supérieure de 2005. Garage triple, 5 c.c., 4 s.b., 1 salle d'eau. Intérieur spacieux, pl. bois et céramique. Foyer au salon.

POHÉNÉGAMOOK

QUÉBEC

revenu $$$. À VOIR! 269 000 $

ST-RAYMOND Maison mobile, très grand terrain +/- 35 000 p.c., poss. de plusieurs projets. Idéal 1er acheteur. Moins cher qu'un loyer,

Magnifique canadienne avec possibilité de revenu dans un secteur très recherché, près de tous les services. Idéal pour bigénération, intersection PierreBertrand et Louis XIV. À voir absolument!

Rés. pour pers. agées pouvant y accueillir jusqu'à 20 résidents, présentement autorisée pour 14. Partie pour proprio occ. (6 1/2 pièces). Superbe vue sur le lac Pohénégamook. États financiers disponibles auprès de l'agent insc. Garage 20’ X 26’ et remise 20’ X 10’. Extérieur refait à neuf.

secteur tranquille. 69 500 $

Youssef Ameziane Agent immobilier affilié

418 930-6789

BEAUPORT

ST-JEAN-DE-L'ÎLE BEAUPORT

Grande maison de 3 chambres à coucher, solarium, grand terrain. Revenu 5 ½ pièces 550 $/mois.

Bungalow de 3 chambres à coucher sur le bord du fleuve. Terrain 8000 pieds carrés.

ST-ROCH

RECHERCHE

5 logements + 1 commerce

- 6 à 12 logements

loués non chauffés/non éclairés

Quartier paisible et sécuritaire, près de tous les services et du boul. de la Capitale. Superbe et spacieux cottage canadien avec vue partielle sur Québec. Toit cathédrale, 3 chambres. dont une au rdc, sous-sol partiellement aménagé, immense salle familiale avec entrée ind., toiture 2003, plusieurs rénos effectuées. Libre rapidement.

ST-CASIMIR

CHARLESBOURG EST

Fermette cottage 3 c.c. Hercule 28’ X 34’, grange 2 étages 30’X 50’avec box pour chevaux, 53 000 p.c. idéale pour amants de la nature, des animaux et de la tranquillité campagnarde. Inst. septique 2007. Libre 1er juillet. Dimensions appr. Vendu sans garantie légale de qualité,aux risques & périls de l'acheteur. Prix revisé pour vente rapide. Vendeur motivé!

Idéale pour professionnel occupant ou résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite approuvée pour ressources intermédiaires. 4 c.c. au rdc plus possibilité de 4 ½ au s-sol avec entrée ind. Superbe paysagement et vaste terrain clôturé, cabanon, prox. de autoroute Laurentienne. Vendeur motivé. Faites votre offre.

Ste-Foy et Limoilou. - Maisons

avec revenu net 21 000 $. Prix 295 000 $

Publi-immobilier.com

entre 180 000 et 250 000 $ Ste-Foy et Charlesbourg.

20 B

Publi-immobilier.com

puimjb19.qxd

2009-10-27

13:17

Page 1

STONEHAM

LAC-DELAGE SOMPTUEUSE RÉSIDENCE

CHALEUREUSE ET INVITANTE

Adossée aux pentes de ski accès et vue sur montagne. Aménagement int. élégant et chalereux, plaf. cathédrale, 2 foyers, cuisine prof., cinéma maison, spacieuse suite des maîtres/sdb adj. Chauffage et climatisateur alimentés par un système géothermique. Radiant aux planchers des s.b. Terrasse, beau paysage et garage excavé. Mesures sur place.

Plus de 2700 p.c. de surface habitable, fenestration abondante, plafond cathédrale, foyer, cuisine fonctionnelle avec îlot, verrière, mezzanine, salle de séjour, 4 c.c. Sous-sol aménagé avec entrée ind., garage sur 2 étages. Terr. + 32 000 p.c., grande terrasse. Vue partielle sur le lac. Intimité assurée. Mesures sur place.

STONEHAM

ST-ÉMILE SECTEUR JEUNE

PRISE DE POSS. RAPIDE

Lumineux cottage par son orientation. Belles divisions intérieures, grande cuisine, îlot central, armoires en thermoplastique. Au sous-sol : cinéma maison insonorisé, salle familiale et grand atelier. Terrain paysager et très ensoleillé. Mesure sur place.

Charmant cottage! Const. 2008 (30’ X 32’). Aménagé sur un beau terrain de + 12 000 p.c. Offrant tous les services. Vastes pièces de vie, îlot central (cuisine). Foyer au bois (double combustion) 3 vastes chambres l'étage, s.b. avec douche double en céramique. Prise possession rapide! À 5 minutes de l'autoroute. Ne le manquez pas! Il faut le visiter!

CHARLESBOURG

LAC-BEAUPORT À 5 MIN. DU RELAIS

CLÉS EN MAIN!

Domaine bord de lac, truites à volonté! Agréable cottage (7 ans) rehaussé au fil des ans, aires ouvertes, îlot central, foyer, 2 c.c. à l'étage et bureau, possibilité 3e c.c. au s.-sol. Grand terrain paysager, plateau entouré de montagnes, fond de scène : lac Poulin. Garage double, 2 étages, atout pour bricoleur ou artiste peintre. À 5 min. du Relais, 500 m de ski de fond.

Spacieux cottage fonctionnel aménagé sur 3 étages. Construction récente décoré avec goût, belle cuisine (îlot). Armoires de bois, garde-manger, aires ouvertes, boudoir. Rare 4 chambres à l'étage. Grande salle fam., bureau au s.-sol. Confortable 4 saisons, chauffage air pulsé, air climatisé central. Terrain paysager. Garantie APCHQ. Idéal jeune famille.

LÉVIS

ST-ÉMILE POSS. BIGÉNÉRATION

AVEC SERVICES

Elle a beaucoup à offrir! Rés. 5 ans avec verrière et vue sur la ville. Spa, superbe foyer au gaz 2 faces donnant sur salle à manger et salon. Cuisinette adj. salle à manger/salon. 3 chambres comfortables, clim/chauff. par thermopompe. Revenu de 495 $/mois, poss. bigénération. 2 entrées ind. Parfaite pour bureau professionnel! Secteur jeune et familial!

Vue sur la ville et les ponts! Au 3e étage, avec ascenseur, condo 4 ½, salon + salle à manger à aires ouvertes, planchers de céramique et couvre-sol souple immitation de bois de qualité supérieure. Rangement int., comprend bcp de services (gym, salle de réceptions, billard, salle de cinéma maison et rangement pour vélo), 1 stationnement. Clés en main! À qui la chance?

Je vous invite à visiter mes autres propriétés au www.sylvietheriault@remax-quebec.com

Publi-immobilier.com

19 B

Publi-immobilier.com

puimjb18.qxd

2009-10-30

13:15

Page 1

puimjb17.qxd

2009-10-27

16:18

Page 1

BEAUPRÉ NOUVEAU

418 418 SANS VOISIN ARRIÈRE ET FACE À UN PARC. Belle maison mobile pièces à aires ouvertes. Toiture de tôle 2008, 2 chambres. Superbe terrain intime près pistes ski de fond. 114 500 $ ADIEU LOYER! WOW!

Beaupré

Beaupré NOUVEAU

NOUVEAU

ENDROIT PARADISIAQUE AVEC VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE ET DU MONT. Et quelle récente construction haut de gamme! Salon tourelle, solarium, cuisine champêtre, foyer et +++. NATURE, INTIMITÉ ET LUXE! WOW!

SPACIEUSE MODERNE À PALIERS où tout est doublé, (2 cuisines, 2 salons, 2 entrées). Parfait pour 2 générations. Belles pièces spacieuses. Aucun voisin arrière et quel terrain! QUARTIER PAISIBLE PRÈS DES LOISIRS! SUPER!

Mont-Ste-Anne

Beaupré 2 POUR 1

NOUVEAU

139 500 $. CHARMANTE ET ACCUEUILLANTE PROPRIÉTÉ. Intérieur très chaleureux, murs de pin, solarium, 3 chambres, 2 salles de bains. Beau terrain. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!

QUELLE VUE PANORAMIQUE DU MONT-STE-ANNE Impeccable bungalow avec revenus (4 1/2 pièces) au sous-sol. Entretenu méticuleusement. Secteur Faubourg. BIGÉNÉRATION DE SKIEURS! WOW!

Château-Richer

Beaupré NOUVEAU

279 000 $

134 500 $, DE L’ESPACE POUR TOUS. LUMINEUX COTTAGE. Belles boiseries, 8 spacieuses pièces (4 chambres). Portes françaises. Rénovations majeures, toiture 2006 et +++. UNE VISITE ET VOUS SEREZ SÉDUITS! À VOIR!

QUELLE VUE ÉPOUSTOUFLANTE DU FLEUVE! Luxueuse et récente moderne de construction supérieure érigée dans un secteur recherché. Fenestration abondante. Foyer, aires ouvertes. 3 c.c., 2 s.b. Patio panoramique. 279 000 $ VITE, VENEZ VOIR LA VUE! SUPER!

St-Ferréol-les-Neiges

Ste-Anne-Beaupré 146 000 $

EXTRA

LUMINEUX JUMELÉ Foyer, pièces familiales à aires ouvertes. 4 chambres à coucher. 2 salles de bains. Terrain intime. Secteur Faubourg, 27, du MIL! SUPER!

QUE DE CACHET! Une visite de l’intérieur et vous serez séduits. Murs de pierre et lambris de pin au rez-de-chaussée, 7 pièces. Terrain intime 8600 p.c. avec garage isolé OFFERT AVEC FIERTÉ!

CHALET 4 SAISONS! 2 chambres et entièrement meublé Emplacement très paisible. Superbe terrain de 20 300 p.c. Beau potentiel à analyser rapidement. Vendu sans garantie légale. 89 000 $ UN PRIX D’AMIS! WOW!

Publi-immobilier.com

Mont-Ste-Anne

Beaupré

Château-Richer

89 000 $

URGENT!

WOW!

AVEC GARAGE INDÉPENDANT ET QUEL BUNGALOW! 4 côtés brique. Aucun entretien ext. Fenêtres PVC. Cuisine rénovée, 3 chambres. Terrain 7400 p.c. PLUS QU’IMPECCABLE! WOW!

NIVEAU JARDIN. Beau et lumineux condo de 3 chambres. Aucun tapis. Cuisine type laboratoire. Aires ouvertes. Accès piscines intérieure et ext. À 1 KM DU MONT-STE-ANNE!

17 B

St-Ferréol-les-Neiges

VITE!

BEAU ET LUMINEUX JUMÉLÉ. Aires ouvertes, fenêtres PVC, 2 chambres, armoires mélamine grains de bois. Terrain intime aménagé. 97 500 $, ATTENTION SKIEURS!

Publi-immobilier.com

puimjb16.qxd

2009-10-28

15:06

Page 1

VAL-BÉLAIR MAISON MODÈLE AU 1317, RUE ÉMOND OUVERTURE LE 3 OCTOBRE 2009

TERRAINS DISPONIBLES POUR ST-RÉDEMPTEUR

CONTACTEZ LE

418 655-4060

LAURÉAT PERFORMANCE EXCELLENCE 2007.

www.perry-wong.com

puimjb15.qxd

2009-10-27

15:51

Page 1

CHÂTEAU-RICHER

DUBERGER

NOUVELLE CONSTRUCTION! Superbe jumelé très tendance et de haute qualité. Grand terrain cour au sud, aucun voisin arrière car borné par le fleuve. poss. d'un quai flottant. Intérieur très éclairé, pl. bois franc et céramique. 3 c.c., belle grande cuisine, bain podium et douche ind. TPS/TVQ incluses. VENEZ APPRÉCIER SES ATOUTS!

Unique et magnifique condo, 2 étages, patio et terrasse vue sur ville. De qualité, immeuble de 2 condos seulement, poss. acheter les 2 condos. Superbes cuisine et s.b., grandes pieces, +/- 2000 p.c., style méditéranéen, 2 stat., aires ouvertes, possibilité de 3 c.c., belle fenestration. Secteur en demande, près école et parc, au coeur de québec. À voir absolument!

PINTENDRE

STE-FOY

WOW, tout simplement! Magnifique bungalow avec vue panoramique surprenante sur le fleuve. Aménagement extérieur à voir! Propriété très chaleureuse avec ses 2 foyers, 2 c.c. Grand terrain près de 13 000 p.c. Piscine creusée, garage double. VENEZ LE VISITER, VOUS EN SORTIREZ SÉDUIT!

Grand bungalow sans voisin arrière possédant un vaste terrain (près de 8700 p.c.)bordé par une rivière. 3 c.c., déco. au goût du jour, grand garage chauffé, aucun tapis, s.-sol totalement aménagé et quartier paisible. Rénos de qualités : portes et fenêtres (près de 10 000 $ en 2008) et le plancher au s.-sol. Excellent rapport qualité/prix. VENEZ VOIR!

QUÉBEC

STONEHAM

Splendide condo dans le VERRE-BOURG. Piscine, salle d'exercice, réceptions, salle commune + salle de billard, sauna, terrasse sur toit, salle de rangement et stationnement. Aires ouvertes et fenestré. Immeuble sécuritaire, entrée adaptée personne mobilité réduite. Belles divisions, secteur de choix, près de tous le services à pied! TOUT POUR PLAIRE!

ÎLE-D’ORLÉANS

STE-FOY

Commercial Immense demeure avec garage situé sur une artère achanlandé, idéal pour professionnels : notaire, chiro, dentiste, avocat, etc. Pour plus d'informations voir Agent Inscripteur.

Bungalow situé à environ 5 minutes du centre de ski. Coin de paradis avec plus de 46 000 p.c. de terrain et aucun voisin à l'arrière. Bcp de rénos effectuées : recouvrement de la toiture, isolation, plomberie et robinetterie de la salle de bains, toilette éconoflo, fausse septique neuve automne 2008, etc. Tranquillité d'esprit.

Tout simplement splendide! Magnifique condo 4 1/2 de style VICTORIEN à aires ouvertes. Fenestré 3 côtés, très éclairé, air climatisé, situé au 2e niveau possédant une terrasse de 22’ X 9’. Rangement ext., piscine ext., court de tennis, cascade d’eau et gazébo commun. Superficie de 989 p.c., 2 stat. VENEZ VOIR, VOUS ALLEZ L'ADORER!

VAL-BÉLAIR

RARE! Jolie maison qui sera construite en 2009 sur un terrain de 66 117 p.c., boisé et qui sera respecté lors de la construction. Voici un chance d'habiter un site peu commun dans la métropole avec la nature,la tranquilité, l'espace, la proximité et le soleil plein la cour. Venez en juger par vous même mais pas responsable de l'évanouissement, hi hi!

Rare! Jolie maison qui sera construite en 2009 sur un terrain de 66 117p.c. boisé et qui sera respecté lors de la construction. Voici un chance d'habiter un site peu commun dans la métropole avec la nature, la tranquillité, l'espace, la proximité et le soleil plein la cour. Venez en juger par vous même mais pas responsable de l'évanouissement, hi hi!

Il est fort à parier qu'elle sera la plus belle. Magnifique terrain boisé et qui le restera lors de la construction, cette résidence sera sur un terrain propice à l'admiration. Situé dans la métropole, elle vous offre : tranquillité, nature, l'espace, l'accessibilité et l'intimité dans votre cour arrière qui sera fort appréciée. Ce désir sera vôtre!

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Très joli cottage qui sera construit au printemps 2009 sur un terrain de 61 573 p.c., boisé et qui sera respecté lors de la const. Un site peu commun qui offre la nature, la tranquillité, l'accessibilité, l'espace, la quiétude et le soleil dans cette grande cour. Une chance particulière, ne soyez pas envieux, faites vous envier!

UNIQUE! Magnifique maison avec garage qui sera construit en 2009 sur un terrain utilisable d’environ 55 400 p.c. avec une superficie totale de 217 994 p.c. boisé et qui le restera. Elle vous offrira suffisament de la nature de la tranquillité et du soleil plein la cour arrière. Très accèssible. Venez découvrir un quartier rare dans la métropole

À l’est du 205, remarquable terrain commercial pour edifice à bur, vente aux détails, concessionnaire automobiles, CLSC, clinique médicale, organismes prof., etc. Près des autoroutes, facile d’accès, zonage très permissif. Prix très abordable!

BEAUPORT

QUÉBEC

Excellent site comm. Très près du boul de la Capitale. 2 loc. dont le proprio occupant, site commercial et industriel léger. Grande visibilité, bâtisse en très bonne état. Entrée ind. au s.-sol. Pour investisseur ou proprio occupant en vente au détail, entreprise de service ou place d'affaires. Bcp de poss., venez l'apprécier!

Bel immeuble bien entretenu, grande visibilité, accès facile, idéal pour commerce de détail, bureau centre santé, école de danse, gym. pâtisserie, etc. Allez l’entrepreneur, site pour toi!

DE LA CLASSE! Complexe Bellevue, endroit reconnu, de qualité. Un endroit rêvé pour un espace de travail et stratégique en plein cœur de la ville de Québec!

À louer 10 $/p.c. + frais

puimjb14.qxd

2009-10-27

14:24

Page 1

Les partenaires de vos projets! CHARLESBOURG

EN CONSTRUCTION

Nouveau projet, rue Sophia-Melvin. Jumelé bungalow 169 900 $ + taxes. Pour informations Raoul 418 670-3041 / Mario 418 264-5836

Condo 2 étages à Québec à partir de 159 900 $ Pour informations Raoul 418 670-3041 / Mario 418 264-5836

CHARLESBOURG

EN CONSTRUCTION

Nouveau projet, rue Sophia-Melvin. Jumelé cottage à partir de 184 900 $ + taxes. Pour informations Raoul 418 670-3041 / Mario 418 264-5836

Publi-immobilier.com

14 B

Condo Charlesbourg à partir de 179 900 $ Pour informations Raoul 418 670-3041 / Mario 418 264-5836

Publi-immobilier.com

puimjb13.qxd

2009-10-28

15:04

Page 1

Charlesbourg FRE E OF

S VO

FAITE

Neufchâtel/Lebourgneuf 249

Charlesbourg

VISITE LIBRE TOUS LES DIMANCHES DE 14:00 À 16:00

000 $

00 $

186 0

Belle résidence très bien située, construction canadienne 2006, 3 chambres à coucher, bois franc et céramique, 2 entrées indépendantes,

Spacieuse résidence canadienne, 5 c.c., 3 s.b., cuisine décorée au goût du jour avec armoires en bois, foyer au salon, pl. de bois et cér., poêle comb. lente, garage intégré, terrain intime. Secteur recherché près de tout.

possibilité de bigénération. Clause restrictive.

Neufchâtel 175

Stoneham

St-LL ambert

UIT RÉD $ PRIX07 000 1

000 $

Joli bungalow rénové, avec garage détaché, dans un secteur intéressant près de tous les services. Planchers bois franc, 3 chambres.

! VOIR

U D N E V

Grand bungalow avec revenu, 5 ½ au dc et 3 ½ au sous-sol. Toiture et fenêtres refaites, près de tous les services. Faites votre offre.

Belle résidence, plusieurs rénos avec factures à l'appui. Int. charmant, terrain aménagé avec goût, bordé par un ruisseau. Idéal pour pers. seule ou couple. Enchanteur! Dû aux changements de numéros civiques, le point de repère du moteur de recherche est trop au nord, propriété située à 6,6 km plus au sud sur le boul. Talbot lui-même.

St-AA gapit 179

800

Maison en rangée style cottage formule condo, 2 chambres à l'étage avec walk-in. Rdc à aires ouvertes avec beaucoup d'espace. Finition intérieure à votre goût. Le prix n'inclus pas les taxes et ristournes. Faites vite!

St-AA gapit $ 7 000

Chalet accessible à l'année au bord du lac Vert, endroit paisible à 45 minutes des ponts de Québec, 3 chambres à coucher avec 3 cabanons. Vendu meublé. Faites votre offre.

Scott É

UBL $ ME

Endroit à découvrir à Scott à 20 min. des ponts. Chalet 3 saisons bien isolé en bois rond, 2 c.c., terrain paysagé avec haie de cèdres et près de la rivière le Bras. Idéal pour se reposer.

Publi-immobilier.com

Maison de campagne à étages rénovée 28’ X 32’ en Canexel, 4 chambres, grandes pièces éclairées, cuisinière l'Islet, hangar 21’ X 48’, terrain paysagé de ± 43 100 p.c. Confort et tranquillité assurés!

Ste-CC roix

$ 9 000

$, 500 E 144 METT FER

00 $

Beau jumelé 20’ X 28’ (neuf) belle qualité de construction, 2 c..c au s.-sol, grand terrain. Venez le visiter! (Mesures des pièces approximatives).

St-N N érée

Lotbinière

139 0

145 0

$ 9 000

St-AA gapit

St-AA gapit 00 $

Jumelé 26’ X 40’ neuf dans un nouveau quartier au coeur du village. Façade en pierre, grandes pièces, bois franc, grande salle familiale en flottant au soussol. Les taxes sont incluses dans le prix. Faut voir!

44 50

Luxueuse propriété qui a gagné le prix de sa catégorie en 2008, 5 chambres, fintion soignée, foyer, confort assuré, bois franc, céramique avec les garanties du constructeur. Résidence unique. À vous de la découvrir.

Condo neuf dans un nouveau quartier au coeur du village, 2 chambres, façade en brique et finition intérieure à votre goût. Le prix n'inclus pas taxes et ristourne. Prise de possession rapide.

Site enchanteur, joli chalet style suisse à moins de 30 minutes de Québec avec accès au fleuve. Accessible à l'année. C'est à voir!

Saint-JJ ust-dd e-BB retenières RE VOT00 $ ES 9 FAIT RE, 9 F F O

Idéal pour chasseurs et pêcheurs, près du Lac Frontière et dos aux lignes américaines. Zoné villégiature avec roulette incluse. À qui la chance?

13 B

DISCRÉTION DEMANDÉE.

Excellent commerce de pâtisserie-boulangerie, service de traiteur, bâtisse, terrain, équipement, achalandage inclus. Plus de 20 ans en opération. Propriétaire depuis plus de 4 ans. Bilan avec promesse d'achat acceptée seulement.

Laurier-SS tation S

E FFAIR

. D’A

OCC

Casse-croûte avec clientèle établie depuis 1995. Excellent chiffre d'affaires. Possibilité de bar laitier adjacent. Grand stationnement. La chance de créer votre emploi!

Recherche plusieurs terres et fermettes à vendre. Appelez-moi!

Publi-immobilier.com

puimjb12.qxd

2009-10-27

16:30

Page 1

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

STE-FOY À ne pas manquer! À 20 min. de la ville jolie maison dans un coin ou la nature est au rendez-vous. D'un style mordernisé, vous vous y sentirez bien le marbre et le granite sauront vous charmer. Avec son terrain de plus de 75 000 p.c. ou chevreuils et orignaux y passent pour s'abreuver au ruisseau. Les amants de la nature elle n'attend que vous!

Secteur recherché, beau 8 logements rénové en partie, près de tous les services avec son cachet d'autrefois et ses revenus très satisfaisants. Visite sur promesse d'achat acceptée. Faites vite il ne fait que passer!

PONT-ROUGE

PONT-ROUGE Magnifique Domaine! Intérieur à faire rêver! Imaginez, vous et vos invités passant une agréable journée à vous baigner, à jouer au volleyball, aux fers et même au Shuffle board. Tout a été pensé pour que vos invités et les enfants n'aient même pas à entrer dans la maison (salle d'eau, salle de changement, microonde, frigo, pergola, foyer...).

U VEA

NOU

U D N E V DOMAINE DU JARDIN. Grand bungalow 27’ X 34’, 3 c.c. possibilité de 4, sous-sol aménagé, grand terrain avec arbres matures. Secteur des plus recherchés à proximité du CLSC. Garantie APCHQ jusqu'en 2013.

DONNACONA 0 09 90 ISÉ 2 RÉV PRIX

LAC-SERGENT VOUS VOULEZ VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ

POUR LE PRINTEMPS PROCHAIN? ALORS IL EST TEMPS DE PENSER À LA METTRE SUR LE MARCHÉ. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE OPINION

Grand bungalow brique et pierre, 3 c.c., bcp de luminosité, armoires de chêne, rénovée comme un neuf! Grand terrain de presque 30 000 p.c. descendant aux abords de la rivière Jacques-Cartier avec garage détaché de 16’ X 22’.

DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC U

VEA

NOU

DONNACONA U

VEA

NOU

Maison mobile de 2 c.c., propre avec s-sol en partie. Super s.b. avec bain ther. podium en coin. Magnifique terrain de 17 000 p.c. aménagé avec vivaces et plan d'eau. Près du lac St-Joseph et piste cyclable, accès plage municipale. 115 000 $

TIVÉ

R MO

DEU

Construction neuve, cottage 26’ X 28’, 3 c.c. dans le Domaine du Jardin, la dernière à être construite! Rues pavées, près du CLSC, jeux d'eaux pour enfants... 204 900 $. Garantie 5 ans APCHQ.

Secteur tranquille, propriété 32’ X 32’, 5 chambres, mezzanine, toit cathédrale, garage attaché, terrain paysagé avec piscine creusé. Poss. bigénération ou logement 4 1/2 au sous-sol.

PONT-ROUGE Grand cottage

VEA

NOU

30’ X 30’, 3 chambres, superbe cuisine, salle de bains avec douche en céramique. Grand terrain avec

À 4 km du golf Grand Portneuf. Bungalow 3 c.c., plafond cathédrale, fenestration abondante, sous-sol aménagé, garage attaché 28’ X 24’, grand terrain +/- 37 500 p.c., pisc. hors-terre. Secteur tranquille. Prix révisé166 500 $.

Publi-immobilier.com

PONT-ROUGE

VEA

NOU

Construction neuve, plain-pied de 27’ X 34’, 2 chambres, 159 900 $ taxes et crédit de taxes inclus. Garantie 5ans APCHQ.

ST-BASILE VEN

PONT-ROUGE

Occasion à saisir, à 250 pieds du lac Sergent, accès au lac, à quelques pas de la piste cyclable, maison 24’ X 45’ sur un terrain de +/- 7300 p.c. avec ruisseau. Propriété complètement rénovée offrant 2 c.c. Secteur paisible. Libre immédiatement! 125 000 $

remise. Finition de qualité. Faut voir!

12 B

POUR AMANTS DE LA NATURE, STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. SUPERBE TERRAIN BOISÉ DE +/- 48 000 P.C., PRÊT À CONSTRUIRE, VUE PARTIELLE ET ACCÈS AU LAC SERGENT, LA TRANQUILLITÉ ASSURÉE!

Publi-immobilier.com

puimjb11.qxd

2009-10-28

15:01

Page 1

Nadine Martel Agent immobilier affilié

418 683-9300

œurs! c e l Cars raison a se 1

DUBERGER/LES SAULES

LES RIVIÈRES

Magnifique, moins cher

Grand duplex, 8 ½ propriétaire occupant, 4 chambres, 2 salles de bains, beau 4 ½ à l'étage, rdc plancher bois franc salon, céramique, 2 chambres au rdc, 2 au sous-sol, bien divisé. Hâtez-vous!

qu'un loyer. Hâtez-vous! Rénové, planchers céramique et bois franc, 2 chambres à coucher, 2 stationnements. URGENT faut vendre!

BOISCHATEL

LORETTEVILLE Bungalow rénové en partie (porte française à l'annexe qui est la salle à manger, beaucoup d'armoires en merisier, salle de bains ainsi que le superbe garage 2 étages qui date de 2004). 3 chambres dont 1 au sous-sol, sortie extérieure par l'atelier. Immense terrain sans voisin arrière.

CHOISISSEZ UNE MAISON AVEC DE L'HISTOIRE + VUE FLEUVE.Gandes pièces sur 2 étages, chambre des maîtres du rdc a sa propre salle de bains avec bidet ainsi qu'un grand walk-in + partie en cèdre. Étage = 4 chambres + s.b. et sortie terrasse. Sous-sol = bcp rangement en cèdre, chambre froide, toilette, pièce pour piscine et sortie extérieure. Garage double piscine creusée.

LORETTEVILLE

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF Superbe grand bungalow 4 côtés brique éclairé bien entretenu, 4 chambres, cuisine avec armoires thermoplastique, îlot coin repas, salle à manger, 2 salles de bain grande, salle familiale, Fenêtres PVC, bardeaux toit récent, garage indépendant porte élec., beaucoup d'inclus. À voir absolument faites vite!

Grand plain-pied avec 2 garages, 3 c.c. au rdc, s.-sol aménagé avec poêle à comb. Grand terrain de 100’ X 200’, secteur paisible, faut voir! Aussi inclus ouvre-porte de garage et auvent galerie neuf valeur de 5000$

LAC-ST-CHARLES

Jolie maison située à Lac-St-Charles ayant 2 c.c. au rdc et 2 autres au s.-sol. 2 salles de bains, foyer, piscine, planchers bois et céramique. À voir!

LORETTEVILLE

Nouveau! Jumelé, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. 174 900 $

Publi-immobilier.com

VAL-BÉLAIR

Bungalow impeccbale.

Grand bungalow dans secteur tranquille et en demande. Près de la base militaire, sans voisin arrière, garage 2 portes, solage de bloc à refaire. Voir A.I pour plus d'infos.

URGENT! 13

VAL-BÉLAIR

Beau grand jumelé sur 3 étages très propre aucun voisin arrière, situation géographique des plus intéressante. Près des écoles secondaire et primaire, cinéma, bibliothèque, piscine, terrain de jeu et autouroute.

VAL-BÉLAIR

Jumelé 1 seul proprio 2 c.c. à l'étage 1 au s.-sol. Escalier merisier avec moulures. Coup de coeur assuré, arm. en mélamine blanche, salon bois franc. Terr. intime, la campagne en ville, patio à paliers à l'ombre. Une visite s'impose.

11 B

VAL-BÉLAIR

Maison mobile avec sous-sol, 14 200 pieds carrés. 166 900 $ 14

BOISCHATEL

3 chambres à coucher, 2 salles de bians. Poêle à bois, salle familiale, salle à manger. Sous-sol fini. 299 000 $

Publi-immobilier.com

puimjb10.qxd

2009-10-28

14:57

Page 1

www.quebeccommercial.ca

NOUVEAU SITE

> > > > > > > > > PROJETS EN COURS < < < < < < < < <

AVENUE BOURG-ROYAL - BEAUPORT Nouveau complexe commercial et de bureaux, haut de gamme, 2 000 à 10 000 p.c. Idéal pour restaurant, professionnels. Vue sur la Ville et la Baie de Beauport. Occupation en 2010.

COIN RUE CLÉMENCEAU

ROUTE KENNEDY - LÉVIS Agrandissement commercial 2 500 p.c. de disponible Idéal pour commerce de détail ou restaurant. Occupation en janvier 2010.

NOS SERVICES > Achat / Vente d’immeubles

> Relocalisation d’entreprises

> Location de bureaux et entrepôts

> Recherche de sites

> Vente d’entreprises

> Développement clef en main

> Multi résidentiel

> Achat / Rachat de baux

DRESSE A 0 E L L E suite 20 , y NOUV o F e t n emin Sai 2778, ch ébec) G1V 1V7 4 Qu 780-328 8 1 4 X Québec ( A DE F RO U NUMÉ

NOUVEA

Notre spécialité l’immobilier commercial

L O U E R

QUÉBEC

VENDU À VENDRE

ST-RÉDEMPTEUR

Chemin Sainte-Foy Immeuble de qualité, au coeur de Sainte-Foy, locataires solides. Excellent placement !

Complexe technologique bureaux haut de gamme de 3 000 à 10 000 p.c. Loyer économique !

V E N D R E

VENDU À VENDRE Boul. Wilfrid-Hamel Locaux commerciaux de 2 500 à 10 000 p.c. Emplacement stratégique, voisin du resto Le Bifthèque. Occupation sept. 2009.

LÉVIS

ST-AUGUSTIN

À LOUER

E T

À VENDRE

1ère Avenue Centre commercial de quartier. locataires: pharmacie, centre médical, dentiste, etc. Excellent rendement 1 800 000 $

QUÉBEC

À LOUER Du Vallon Ouest Visibilité exceptionnelle sur l’autoroute 20, bâtisse 8 032 p.c. 5 portes 13 X 14, terrain 55 000 p.c.

QUÉBEC Avenue Galilée - Parc industriel Frontenac Bureaux 8 000 p.c. à l’étage. Au rez-de-chaussée, bureaux entrepôts 2 x 4 000 p.c., avec portes au sol.

À LOUER

www.quebeccommercial.ca

puimjb07.qxd

2009-10-28

12:04

Page 1

381-B, 5e RUE

92 #4, RUE ST-JEAN ISTE

N-BA

EA ST-J

ILOU

LIMO

736 #2, RUE DELIGNY

111 #1, RUE DES COMMISSAIRES EST OCH

ST-R

TITS

-BAP

EAN

ST-J

U VEND 3 1/2 pièces, cuisine rénovée, bois franc, dernier étage, rangement, balcon et vignette. 138 900 $

Rez-de-chaussée, indivise, 3 ½ pièces, pied-à-terre, parqueterie, stationnement, libre. 79 000 $

Indivise, rdc, magnifique loft rénové, meublé et équipé, bain à remous, grande terrasse, vignette. À pied de la rivière St-Charles et au coeur de St-Roch, 87 500 $

Divise, 2e étage, 3 chambres, bois franc, condo rénové complètement de style urbain et haut de gamme, vignette, disponible, 194 500 $

428, RUE DE LA REINE

353, RUE DU PARVIS

290-A, RUE DORCHESTER

502 À 506, RUE DE LA SALLE

00 $

St-Roch

79 0

215

000

Indivise 4 murs en pierre, entrée ind., 775 p.c., rénové, flottant, partie de cour exclusive, stat., à pied de tous les services. 135 900 $ Publi-immobilier.com # 8185969

Divise, rénové en 2000, local au rdc, ayant 299 pc, libre, frais repeint. TPS et TVQ en sus. Ce condo pourrait être converti en résidentiel.

Divise, au 2e étage, 2 chambres à

69 #6, RUE ST-PAUL

19200 #403, HENRI-BOURASSA

7285, LE MESNIL

X-PO

VIEU

Divise, dernier étage,

hauts, intime, cuisine rénovée, libre.

VEA

NOU

GNE

OUR

LEB

1256, RENÉ-LÉVESQUE OUEST Rdc et

CIAL

MER

COM

sous-sol,

dans les

divise,

combles,

+/- 2400 p.c.

terrasse, idéal

bois franc,

pied-à-terre,

3 espaces

meublé et équipé, disponible. 2160, RUE CÉZANNE U

VEA

NOU

coucher, bois franc, balcon, plafonds

Immeuble complètement rénové, 4 X 4 1/2 tous loués, 1 local comm. loué 895 $/mois, +/1000 p.c., énergie payé par les locataires. Baux échéants le 30 juin 2010. 675 000 $

Neufchâtel, construction 2005, style victorien, 2 chambres, flottant et céramique, climatisé, stationnement, 2 rangements, aucun voisin arrière (piste cyclable). 174 900 $

Le Sommet, 4 1/2 pièces, 1 chambre et bureau. Construction récente, climatisé, grand balcon donnant une vue sur la ville et les montagnes. 2 spas intérieurs et 1 extérieur, piscine extérieure. Disponible dès novembre 2009. Publi-immobilier.com # 8233640

20, RUE DES GRISONS 649

000

249 000 $ + taxes.

LES TERRASSES MAISONNEUVE

Vieux-Québec, prestigieuse résidence avec du cachet, 3 niveaux, 4 c.c., 2 cuisines, 2 s.b., bois franc, mur de brique et pierre, plafonds hauts. Face au Parc des Gouverneurs et à côté du Château Frontenac.

de stat., libre.

Plan d’architecte, résidence à paliers unique, inondé de lumière. 5 c.c., 5 salles d’eau, garage double. Terrain clôturé haies de cèdre 6’. 499 000 $ Publi-immobilier.com # 8126139

351, 1

ère

RUE

ILOU

LIMO

4e étage, vue Laurentides, 1 chambre à coucher + boudoir, planchers bois, garage et balcon. 289 000 $. Publiimmobilier.com # 8201984

Indivise, 2e étage, 3 chambres, bois franc, rénové, balcons, stationnement. Près de la rivière. 149 900 $

Location possible dans le Vieux-Québec, quartier Latin, studio meublé et équipé, pied-à-terre rénové, haut de gamme, vignette ou stat. (Hôtel de Ville), 995 $/mois.

puimjb06.qxd

2009-10-29

13:43

Page 1

courtier immobilier agréé

ernest lemay

agent immobilier agréé

Tél.: 418.627.6060 www.ernestlemay.com

Rue St-V Vallier, Québec

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. 3 logements : commercial au rez-de-chaussée avec soussol + 2 X 4 1/2 dans les étages + balcon et terrasses. À VOIR!

Orsainville

Accueillant bungalow 5 chambres. RÉNOVÉ : toit, fenêtres, portes, revêtement extérieur, couvreplancher, armoires cuisine thermoplastique, foyer au gaz, entretoit réisolé, cabanon neuf.

St-M Michel-d de-B Bellechasse

VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE. Beau cottage 34’ X 39’ haute qualité, inondé de lumière avec 2 garages foyer, magnifique escalier en chêne et fer forgé, mezzanine, etc.

Publi-immobilier.com

puimjb05.qxd

2009-10-27

15:47

Page 1

Le Promoteur Courtier Courtier immobilier agréé

www.promoteur.qc.ca

CAROLINE TREMBLAY-DEXTRAS

FRANCIS DEXTRAS

Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

418 667-1888

418 666-5777 À votre service depuis 23 ans!

English services available.

ÉVALUA TION GRATUITE ÉVALUATION GRATUITE

NOUVEAU

À BOISCHATEL, PRÈS DU GOLF

St-François de Île-d’Orléans, vue sur le fleuve, très grand terrain paysagé. Intérieur rénové. Peut être vendu entièrement meublé et possibilité de location. Occ. flexible et prix négociable!

SIA 8039226

NOUVEAU Montagne-des-Roches, très grand condo avec 2 belles grandes chambres, beaucoup

SIA 807686

Luxueuse propriété de qualité exceptionnelle, cuisine fantastique, salle de bains de rêve, plafonds de 9’. Garage double en façade et garage excavé à l’arrière. Immense terrain en pointe, grand patio, spa et plus. Vendeur motivé. Faut voir! Prix réduit!

Nouveau - Les Saules 9074

SIA 8

de rangements, aucun tapis et très propre. Borné au parc et SIA 8236069

Duberger

Lebourgneuf

03 2026

7 1267

SIA 8

Chaleureuse propriété 4 côtés brique, super propre, 2 c.c. rdc et 1 c.c. au s.-sol (poss. d’une 4e). Foyer salon, aucun tapis, plusieurs rénovations faites, chauffage électrique, air climatisé, aspirateur central. Près école et terrain jeux. Orientation soleil (ouest).

SIA 8

Secteur Les Méandres, Château de la Rive-Boisée. Ravissant condo situé au rdc, 2 chambres et un bureau. Très éclairé, air climatisé, aspirateur central, 2 stationnements, piscine chauffée et spa. Près des services.

Chaleureuse propriété avec garage, toit cathédrale, très fenestrée, 2 c.c. rdc + 1 au sous-sol. Grande salle familiale avec combustion lente. Plusieurs rénovations faites. Beau grand terrain, entrée interblock. Occupation 2010.

Duberger

Duberger 43 1587

Duberger 72 0318

SIA 8

COUP COEUR condo de Rêve, très luxueux, toit cathédrale, 3 c.c. une avec foyer et mezzanine s.b., bain thérapeutique, salle d'eau superbe grande douche à jets multiples, foyer salon, salle à manger + tourelle, 2 rangements ext., 2 stat. À VOIR

Duberger 96 0755

4476

SIA 8

sans voisin arrière. À voir!

SIA 8

Duberger 18 0373

SIA 8

U D N E V

Belle grande propriété rénovée, très propre, fraîchement repeinte, 2 c.c. au rdc + 1 au sous-sol. Foyer au gaz salon, salle de bains rénovée, grandes pièces, salle à manger. Porte-patio orientation ouest. Faites vite!

Grande propriété pierre et brique avec garage 13’ X 26’, très propre, plusieurs rénovations effectuées, foyer au salon, 2 c.c. rdc et poss. de 1 au sous-sol. Planchers bois franc et bcp de rangement. Près de tous les services.

NOUVEAU! Super cottage en rangée, unité de coin, propre et ensoleillé, 2 grandes chambres à l’étage, planchers bois franc. Finissez le sous-sol, à votre goût. Beau terrain clôturé. Près de tous les services. Faites vite!

À qui la chance? Super jumelé, 3 c.c. à l'étage. Plusieurs rénos effectuées : fournaise, fenêtres, portes acier, bte électrique, bardeaux toiture. Armoires mélamine, s.e. et s.b. Entrée asphaltée, remise, grand patio avec auvent rétractable. Pisc. h.-t., terr. cloturé. Près de tous les services. FAITES VITE!

Publi-immobilier.com

puimjb04.qxd

2009-10-27

10:38

Page 1

puimjb03.qxd

2009-10-27

10:36

Page 1

puimjb02.qxd

2009-10-28

13:05

Page 1

Nicole Lemelin

422, CH. DE LA BAIE-DE-L'ÉCHO, LAC-ST-CHARLES

Agent immobilier affilié

418 653-1236 lemelinn@sympatico.ca www.lacapitalevendu.com

Site enchanteur! Les pieds dans l'eau! Quai. Très fenestrée. Vue panoramique sur le lac de toutes les pièces. Solarium. Réalisez votre rêve! TRÈS RARE!

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

125, DALHOUSIE, APP. 102, QUÉBEC

3707, DES COMPAGNONS, APP. 304, STE-FOY

525, 531 ET 533 CH. DU HIBOU, STONEHAM

2395, BARDY (COIN 24 e RUE), QUÉBEC

Vieux-Port. Vue magnifique, coin ouest, très fenestré. 2 chambres, bois franc et céramique. Climatisé. 2 garages. Meublé si désiré. Libre rapidement. Vaut le déplacement! Vendeur motivé!

À pied du Campanile. Orienté ouest. Lattes de chêne et céramique. 1 grande chambre. Garage + rangement au sous-sol. Plusieurs rénos. Vous serez ravis! Impeccable!

Vue splendide face aux pentes. 3 beaux condos à vendre : l'un de 2 c.c. (16’ X 28’) tout rénové (aucun tapis), un 2e de 3 c.c. (24’ X 28’), tous 2 pour proprio occupant et un 3e en gestion locative (18’ X 28’) pour investisseur. Faites vite!

À QUELQUES PAS DU PARC. Coup de cœur Plusieurs inclus de qualité : planchers de bois, douche en verre, vitraux s. à manger, 2 foyers. 3 c.c. à l'étage, marbre dans cuisine. Salle de séjour au s.-sol + coquet 3 ½ loué 510 $/ms n.c./n.é. Vous serez charmés!

LE FLORENTIN

POUR AMATEURS

Condo au 6e et dernier étage, vue sur les montagnes et couchers de soleil. Plafond 9’, 2 c.c., 2 s.b., climatisé, grand balcon, garage, rangement, piscine. Endroit recherché pour sa qualité, excellente insonorisation et gestion. Libre, prix à discuter. 315 000 $

Chasse, pêche, motoneige, l’amour de la nature et de la tranquillité. Aucun voisin! Propriété clés en main située face à la rivière. Plafond 10’ au 2e niveau, pl. bois franc, poêle antique, 2 s.b., 2 garages intégrés. Const. 2004-2006. 15 min. de Roberval, accès Internet HV. Idéal pour prop. principale ou secondaire, vous avez le choix! Prix 229 000 $. Rendez-vous sur demande.

Gisèle Lalancette Agent immobilier agréé

418 653-1236 info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

PRÈS DE TOUT

CAMPANILE

Penthouse environ 2100 pieds carrés. Construction Novaclimat 2006, grande verrière 4 saisons, spa, toit végétalisé, terrasse, 2 garages et 3 rangements. À pieds des services. Tout est magnifique et hors de l’ordinaire. Exceptionnel, à qui la chance? Prix 695 000 $

CHAUVEAU

Occupation pour le printemps, condo Manoir des Gouverneurs, environ 1200 p.c. bien divisé et chaleureux, 2 c.c., 2 s.b., fenêtre dans la cuisine. Situé à 5 minutes des centres commerciaux, CHUL et université. 225 000 $, rare!

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Danièle Boucher Agent immobilier affilié

U D N E V

418 563-6373 www.danieleboucher.com

Courtier immobilier agréé

Conviviale maison à 1½ étage, solarium et spa. 3 chambres dont 1 au rdc, 2 salles de bains, foyer et combustion lente au sous-sol. Armoires chêne, planchers de lattes.

Cottage sur la Côte Ste-Anne, VUE AU FLEUVE ET SUR LE MONT STE-ANNE. Du cachet offrant 4 chambres 2 salles de bain. Planchers lattés. Garage intégré à l'arrière sur vaste terrain.

RIVE-SUD, ST-LÉON-DE-STANDON

BEAUPRÉ

ÎLE-D'ORLÉANS, ST-PIERRE

La Capitale Cité inc.*

CHÂTEAU-RICHER

U D N E V Charmante maison mobile. 2 chambres, planchers de bois et flottant. Beaucoup de rénovations : salle de bains, revêtement. À 15 minutes de Québec. Coup de coeur!

Publi-immobilier.com

Maison de campagne vue et accès sur la rivière à ST-LÉON-DE-STANDON. Rêtement de bardeaux de cèdre. Du cachet à revendre!

Situé à 20 minutes du Massif et à 5 min. de Ste-Anne. Grand triplex possibilité d'ajouter un loft ou 1 1/2. 4 côtés brique. Vaste 5 1/2 + 2 X 3 1/2 à l'étage. Garage et grand terrain.

Chaleureux cottage offrant beaucoup d'espace 3 chambres donnants sur mezzanine + bureau et boudoir, salle familiale au sous-sol, 2 salles de bains. Planchers lattés. Rue cul-de-sac sur terrain de + 30 000 p.c. avec vignobleé

Publi-immobilier.com

puimjb01.qxd

2009-10-28

11:48

Page 1

CHARLESBOURG

NOUVEAU JENNIFER D. EGAN

2785, bl. Laurier RC100, Québec (Québec) G1V 2L9

Agent immobilier agréé

418 683-4403

Tél. : (418) 659-PRÊT (7738)

19200 #403, Henri-Bourassa. Le Sommet, 4 1/2 pièces, 1 chambre et bureau. Construction récente, climatisé, grand balcon donnant une vue sur la ville et les montagnes. 2 spas intérieurs et 1 extérieur, piscine extérieure. Disponible dès novembre 2009. Voir autres propriétés en page 7 B Publi-iimmobilier.com # 8233640

w w w . m u l t i p r e t s p a r t e n a i r e s . c o m

CHARLESBOURG

269 900 $ SIMON LABERGE Agent immobilier affilié

418 624-4444 Superbe propriété 26' X 30' dans un secteur familial avec 3 chambres, salle de bains et cuisine très fonctionnelles. Vue sur la ville du 1er étage. Situé près de tous les services avec accès facile à l'autoroute. FAUT VOIR! Évaluation municipale 2010 : 221 000 $. Voir autres propriétés en pages 32 B et 33 B.

STE-FOY/SILLERY

469 000 $

ALAIN GRAVEL Agent immobilier affilié

418 624-4444 PRODUIT TRÈS RARE! À voir absolument! Luxe et volupté... Ce condo haut de gamme de construction sup. avec vue sur le fleuve vous comblera. Seulement 16 unités. Air climatisé, foyer au gaz, aménagement de luxe, 2 stat. intérieurs, ascenseur, grand balcon 22' X 8' au 4e étage et dernier étage.

Voir en page 10 B Voir en page 10 B

BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur: 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 novembre 2009