Publi-Immobilier - Volume 14 - no 10 - NOVEMBRE 2009

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COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com

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Piscine creusée

BEAUPORT. Résidence à étages, 3 chambres à coucher, planchers flottants, céramique et chêne.

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Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2. 149,900$

Fermette de 53 800 pi , maison 26 x 38, 5 c.c. Remise 6 x 8, garage 2 portes recouvrement bois et vinyle 20 x 24, hangar en tôle 28 x 50, bâtiment agricole 40 x 110. 139,500$

Maison 24 x 27 à aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, 2 chambres, poêle à bois. Remise 9 x 10, très beau terrain paysager de plus de 7 367 pi2. Libre rapidement ! 82,500$

SAINT-GILLES

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-FLAVIEN

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Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

À l'entrée de la ville, maison 1½ étage 18 x 33, 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées, plancher bois franc. Piscine hors terre, hangar 10 x 18, terrain de 23 145 pi2. 82,000$

Maison 40x30, 2 chambres. Terrasse 16 x 16, garage 24 x 24, hangar, remise, poulailler, lac à truites, terrain paysager plus de 91 000 pi2. en zone de villégiature. 175,000$

SAINT-AGAPIT

SAINT-NARCISSE

SAINTE-CROIX

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Maison 28 x 36 tout brique, 3 c.c. sous-sol aménagé. Garage attaché 11 x 34, terrain paysager 4 855 pi2, près des écoles primaires et secondaire, aréna, piste cyclable... 139,500$

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À 20 minutes des ponts, fermette de 53 800 pi , à 600 pieds de la route, maison 30 x 47, 4 c.c. Garage attaché 13 x 18, 2 garages détachés 30x46 et 30x40, remise 12x20. 159,500$

Au centre de la ville, maison 28 x 34 datant de 1870, très bien entretenue, 6 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 21 x 33, terrain paysager plus de 12 365 pi2. 119,500$

SAINT-ANTOINE-de-TILLY

SAINT-JANVIER-de-JOLY

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À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 32, 3 chambres. Garage détaché 24 x 25 avec plancher de béton et porte électrique, 2 remises 12 x 15 et 21x24, terrain paysager de plus de 26 800 pi2. Libre rapidement. 119,500$

À quelques pieds du fleuve, chalet 22 x 28, 2 chambres, poêle à bois, incluant tous les meubles meublants. Garage détaché 12 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 14 585 pi2, vue partielle sur le fleuve. 165,000$

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SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

SAINT-GILLES

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Maison 24x48, 2 chambres, combustion lente, solarium 6x16.

Remise 10 x 16, garage attaché 17 x 26 , terrain paysager de plus de 20 500 pi2, libre mai 2010. 119,500$

Maison 24 x 37, 2 chambres, poêle à combustion lente.

Remise 12x16 + 8x11, beau terrain de plus de 75 000 pi2, borné par la rivière "LE BRAS". 124,500$

Au centre de la ville, maison 24 x 26, 3 chambres, plusieurs rénovations effectuées 1999. Garage détaché 24 x 40 à 2 étages, terrain de plus de 8 900 pi2. 114,500$ P.A.C.

VAL-ALAIN

SAINTE-AGATHE

SAINTE-CROIX

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Accès au Lac Noir, chalet 20 x 22, chambre des maîtres à la mezzanine. 2 remises, terrain paysager de 11 660 pi2, sans voisin arrière, rue sans issue, occupation rapide. 60,000$

Au centre ville, maison centenaire 24x26 bien entretenue, 4 chambres, armoires en bois, plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager, libre rapidement ! 79,500$

À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in.

Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 119,500$

LECLERCVILLE

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

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Maison de campagne 28 x 30 en pierre des champs, 3 c.c.

Plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager 23 135 pi2, aucun voisin arrière. Occupation rapide. 134,500$

Maison 28x41, 4 c.c. fenestration refaite en 2007, recouvrement du toit en 2009. Remise 8x12, piscine hors-terre 21’ avec grand patio, terrain de 9 600 pi2, rue sans issue. 159,500$

Domaine du Lac Côté, chalet 24 x 30 habitable à l'année, 3 chambres, combustion lente. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 15 330 pi2, rue sans issue. 79,500$

SAINT-GILLES

44 Fermette de 53,800 pi2, maison 1½ étage 23x26 plus agrandissement 23x31 fait en 1998, 5 chambres. Patio, grange 30x100 avec laiterie 20x26, garage détaché 26 x 42, remise 14 x 24, route sans issue. 179,500$

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Les statistiques du marché immobilier pour les propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec pour le comté de Lotbinière durant la période du 1er janvier au 1er septembre 2009 se réparti comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières SAINT-GILLES

39,6% 26,8% 26,4% 7,2% SAINT-BERNARD

FORESTVILLE

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Ferme maraîchère en opération depuis 1991, maison 30x29, 2 chambres, 2 salons, planchers de bois, recouvrement du toît refait en 2004. Bâtiment 35x90 plus annexe de 2 chambres froides de 15x30, hangar à machinerie 15x20, garage 18x15, terre de plus de 121 arpents dont 100 arpents en sapins, bouleaux, épinettes, d'environ 50 ans, environ 600 érables de 10 ans, un chemin d'accès longe la terre. 20 arpents est en culture d'endives, champignons, groseilles et casseilles. Équipement inclus d'environ 30 000$ + machineries environ 15 000$. Permis de la Régie d'alcool pour 3 produits homologués (vin). Plan forestier datant de 2002 est disponible.

Borné à la rivière Beaurivage. 395,000$

À 100 pieds du Lac Supérieur, beau chalet isolé 24 x 25 situé à 70 km au nord de Forestville, chambre pour 6 personnes à l'étage avec balcon 8x10, galerie 8x25. Construit en 2001, revêtement extérieur en déclin de vinyle, toiture de tôle émaillée, intérieur recouvert de pin vernis, fosse septique avec puits d'épuration, terrain riverain 164' x 262’ pour une superficie 43 000 pi2, en location avec bail 200$ annuellement, accessible en voiture. Incluant tous les meubles du chalet, 2 chaloupes, moteur électrique, batterie marine, génératrice 2000 volts. Bel endroit pour pêche à la truite mouchetée et chasse à l'orignal, chasse à l'ours et petit gibier. 69,900$ Plusieurs photos sur notre site www.marcelbergeron.qc.ca

Ferme porcine, à 1 200 pieds de la route, maison 30 x 32, 4 chambres, garage attaché 18 x 30 avec porte électrique, mini-ferme 20 x 20, grange 60 x 60, bâtiment 150 x 36 engraissement, bâtiment 172 x 38 maternité, atelier 30 x 30, 2 remises à machineries 25 x 60, 5 arpents en bois d'environ 50 ans, terre drainée de 85 arpents propice à la culture de céréales (sol de loam: sable, limon, argile), 1000 griffes d'asperges, (permis actuel: 610 en engraissement, 198 en pouponnière, 98 truies). 455,000$

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SAINT-ÉDOUARD

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIERVILLE

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Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 65,000$

Maison 26 x 26 pièces sur pièces datant de 1870, rénovée en bois selon ses origines, 2 c.c. Piscine, garage 27x35, grange 21x27, terrain paysager 53 000 pi2,, arbres fruitiers 89,500$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-DE-JOLY

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Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres, planchers de bois. Terrain de plus de 6450 pi2.

Présentement disponible. 99,500$

Maison 25 x 34. 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 104,500$ P.A.C.

Reprise de finance Fermette 84 arpents, maison 24x27, 3 c.c.

Patio 14x14, garage 30x40, terre d'environ 60% en boisé, petit lac, idéal culture biologique. 139,500$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE

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Directement au bord du Lac Joly, chalet 37 x 32 sur piliers, habitable à l’année, 3 chambres, tout a été rénové et agrandi en 2004. Remise 12 x 24 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 19 900 pi2. 119,500$

À 20 minutes des ponts, impeccable maison 24 x 34 à palier, 3 chambres, décorée au goût du jour, planchers bois, céramique. Patio 11 x 22, remise 16 x 16, piscine hors terre 21 pieds, terrain intime et bien paysager de plus de 10 160 pi2 bordé de haie, près des services.

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SAINTE-CROIX de LOTBINIÈRE

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Superbe maison 36 x 40 construite en 2003, 3 chambres, planchers de bois et de céramique.

Solarium, garage 20 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 43 300 pi2, vue sur le fleuve St-Laurent. Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 395,000$

SAINT-APOLLINAIRE

VILLE de BEAUPRÉ

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Maison 30 x 43 à paliers, 4 chambres. Pergola avec un spa, terrasse à paliers, remise 10 x 15, abri d’auto 13 x 30, terrain paysager de plus de 8 180 pi2, sans voisin arrière. Une visite vous charmera ! 219,000$

Secteur tranquille, maison 1½ étage 28 x 32 mansardée, 3 chambres, cuisine-verrière 12 x 20, sous-sol aménagé. Remise 14 x 16, piscine creusée, terrain paysager avec goût et boisé de plus de 8 480 pi2.

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LECLERCVILLE

64 Maison de prestige 28 x 74, 3 chambres, grandes pièces très ensoleillées, planchers de bois, escalier en merisier, foyer (BIS) au salon. Garage attaché 18x33 avec porte électrique 8x10 et plancher radiant à eau chaude, remise 12x19, entrepôt 60x40 (10½ hauteur) plancher chauffant et salle d'eau avec hangar annexé 40 x 40 (hauteur 16 pieds) idéal machinerie ou bateau, adossé d'un appentis 10 x 60 servant comme abri à bois et fournaise au bois. Magnifique terrain de 9 arpents dont 4 arpents boisés avec possibilité de 500 entailles, vue sur la ville et le fleuve. Une visite s’impose ! 475,000$

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SAINT-MALACHIE

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4 terrains résidentiels plus de 61 000 pi2 longeant la Rivière Etchemin, idéal autoconstruction. Secteur propice à la chasse, à proximité des sentiers de motoneige. .49¢ pi2

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

VENDU

VAL-BÉLAIR

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Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

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SAINT-NICOLAS

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SAINT-GILLES

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie de 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. Idéal chalet ou résidence à l'année. 7,500$

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 de l’autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

À 35 minutes des ponts, très beau terrain de 53 000 pi2, pouvant être subdivisé en deux, service d'égout de la ville, coin de rue, bordé à la Rivière Henri. 39,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Belle occasion !

PARISVILLE

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-de-JOLY

ST-JANVIER-de-JOLY

Au centre de la ville, terrain clôturé résidentiel 132' x 153' superficie de plus de 15 560 pi2, aqueduc et égout de la ville. Secteur tranquille, idéal auto-construction. 14,000$

Terre à bois 300 arpents drainée à 40%, chemin carossable de 2 KM, camp forestier 12 x 16, cabane à sucre 14 x 32, abri 10x14, hangar 22x32, environ 600 entailles. 350,000$

Terrain en zone résidentielle près de 60 000 pi2, pouvant être subdivisé, (service d'égout prévu pour 2009). 60,000$ Possibilité de subdiviser à 1.25$ le pi2.

Terre à bois 21 hectares, dont 10% en culture, 20 arpents plantation de pins de 30 ans, passage de la rivière Henry, grange 36 x 60 rénovée en 1992. 150,000$

SAINT-GILLES

SAINT-FLAVIEN

SAINT-GILLES

SAINT-JOACHIM

Reprise de finance ! À 25 minutes des ponts, terre à bois 30 hectares (3 291 600 pi2) (89 arpents). Avec servitude de passage.

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À l'entrée de la ville, 6 terrains résidentiels de plus de 13 300 pi2 chacun, prêt à construire avec service d'égout et d'aqueduc de la ville.

19,500$ chacun.

Reprise de finance ! Terre de 34 hectares boisée, environ 300 000 pi2 d'érables à sucre, chalet 22 x 24, bâtiment 10 x 32, cabane à sucre 10 x 32, grange 32 x 60 149,000$

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

SAINT-LAMBERT

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-AGATHE

SAINT-AGAPIT

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Terre à bois de 65 arpents, (22 hectares), Terre en culture 12 arpents, 15 000 bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec plants de framboises (3 cultivars) génèrant un passage d'un ruisseau, pour les chasseur c’est bon revenu. Remise, système de drainage et le paradis de l'orignal. 89,500$ d'irrigation. Belle occasion ! 39,900$

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À 25 minutes des ponts, très beau Terre 29 hectares (87 arpents), 77 arpents pâturages et en culture, 10 arpents en terrain boisé de plus de 43 000 pi2, prêt à bois. Grange 44x80, stabilisation libre. construite, sans voisin arrière, rang sans issue.

48,000$ Possibilité de culture biologique. 169,000$

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SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

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Secteur tranquille, maison 33 x 38 à palier, 3 c.c. belle luminosité, sous-sol aménagé. Remise 10 x 15, garage attaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 8 830 pi2. 219,000$

Maison 1½ étage unifamiliale 28 x 28, 5 chambres. Garage détaché 24 x 24, terrain paysager de plus de 10 700 pi2. Idéal travailleur autonome. 159,000$

Magnifique vue sur le lac, secteur tranquille, maison 20 x 21, 2 c.c. 2 remises 8 x 12 et 12 x 16, gazebo 12 x 12, terrain de 32 725 pi2, accès au Lac Noir, aucun voisin arrière. 134,500$

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

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SAINTE-CROIX

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Rue tranquille, maison 20 x 22, 2 chambres, aires ouvertes, foyer au salon. Remise 8 x 10, garage 14 x 20, terrain de plus de 6 500 pi2, vue sur la rivière Beaurivage. 86,000$

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de plus de 10 arpents. 239,000$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

LECLERCVILLE

SAINT-GILLES

VAL-ALAIN

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Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 74,000$

Ancestrale 34 x 39, 6 chambres, grandes pièces chaleureuses et ensoleillées, plafond à 9 pieds. Hangar 20 x 40, terrain paysager de plus de 38 700 pi2, en zone agricole. 129,500$

Belle maison en canexel construite en 1992, 2 chambres, thermopompe. Patio 22x18 en béton, garage détaché 20x18 avec porte électrique, terrain paysager 22 500 pi2. 139,500$

SAINT-GILLES

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À 25 minutes des ponts de Québec, magnifique terrain boisé de 334 575 pi2, plantation d'épinette, chalet 4 saisons 16 x 20 à 2000 pieds de la route, remise, chemin d'entrée 60 pieds de large et 2000 pieds de long. 79,500$

Au coeur de la ville, maison 1½ étage 30x36 en pierre et vinyle, 3 chambres, échangeur d’air. Remise 10 x 10, terrain paysager de plus de 8 570 pi2 bordé de haies et clôturé. 149,500$

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STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

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Près du parc industriel, garage en acier 30 x 85, hauteur 16 pieds, porte 14 x 20, fosse à réparation. Terrain de plus de 32 000 pi2, plusieurs stationnements. 115,000$

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SAINT-GILLES

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Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 20,000$

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Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

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PARISVILLE

PARISVILLE

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Maison de campagne 26 x 38 rénovée 3 chambres. Garage attaché 17x18 plancher de béton, garage détaché 28x36 porte électrique, remise 16 x 25, terrain de 58 680 pi2. 109,500$

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NOUVO ST-ROCH, 299 000 $

STONEHAM, 309 000 $

Nouvo St-Roch.

Architecture unique, luxueux loft urbain divise, au rdc, à aires ouvertes, paliers multiples.

Immense fenestration (12 pieds), chambre en mezzanine, 2 salles de bains, foyer, coin bureau, céramique et bois franc.

Cour avec arbres matures et stat. À VOIR!

Chaleureuse demeure à aires ouvertes.

La nature à proximité de la ville. Vue panoramique sur les montagnes, piscine, spa, garage double chauffé, planchers de bois et céramique. Grande salle de bains avec bain podium et douche ind., sortie extérieure au sous-sol. Une visite vous charmera.

NOUVO ST-ROCH

TRIPLEX SEMI-COMMERCIAL, 210 000 $ Nouvo St-Roch.

Vaste condo, style loft new-yorkais. (± 2000 pieds carrés), tout béton, hauts plafonds (12 pieds).

Planchers bois et céramique chauffante.

Grande fenestration, offrant luminosité exceptionnelle.

Impeccable! À voir!

CHARLESBOURG, 159 000 $

U D N E V Immeuble commercial et résidentiel, tout sous un même toit, dans le secteur névralgique de Beauport.

Bâtiment totalisant +/- 4000 p.c. Terr. de 12 000 pieds carrés, comprenant plusieurs stat. Énorme potentiel.

Faites vite!

Impeccable condo divise, entretenu avec soin. Situé au rdc, 2 grandes chambres, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, planchers de bois, beaucoup de rangement, situé près de tout. Stationnement pour 2 voitures. Une visite vous charmera.

Irène Dubé Agent immobilier affilié

418 265-6163 418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

LORETTEVILLE T POR

U

BEA

BOULEVARD DES CHUTES Remarquable maison de 7 chambres, idéale famille reconstituée ou bigénération. Garage, piscine intérieure, grand salon et plus. Le terrain est subdivisé.

00 $

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CAP-CHAT GASPÉSIE Résidence unifamiliale de 3 chambres à coucher, située au centre-ville de Cap-Chat, 2e voisin du bureau de poste. Idéal jeune famille du secteur ou résidence d’été.

TERRAIN de 39,01 pieds de façade sur le boul. des Chutes Même propriétaire depuis 30 ans, entretenue et rénovée au fil des ans. Salon avec foyer au bois, 2 chambres au rdc et 1 au sous-sol. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, beaucoup de lumière! Grande terrasse et cour au sud-est. Accès rapide à Robert-Bourassa. Occupation flexible. Impeccable!

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et de 101 pieds de profondeur. Très rare dans le secteur.

34 B

Avec VUE SUR LE FLEUVE et près de l’autoroute.

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QUARTIER LAURENTIEN 589 900 $

CHARLESBOURG 224 900 $

LAC-BEAUPORT 3 200 000 $

Secteur convoité. Élégante résidence offrant 6 c.c. à l'étage, majestueuse chambre des maîtres : s.b. 9' X 15' et walk-in 6' X 8'.

Magnifique terrain intime de 28 000 p.c. sans voisin arrière, garage 22' X 24', spa, solarium, piscine creusée avec système au sel et bien plus... Une visite vous charmera! Éval. municipale 2010 : 363 500 $

Situé dans un secteur très convoité à 2 pas des services, bungalow de 3 chambres. Présentement adapté pour pers. à mobilité réduite. Il saura vous charmer par la grandeur de ses pièces ainsi que par sa luminosité. Piscine creusée et terrain de plus de 7400 p.c. À ne pas manquer! Évaluation municipale 2010 : 187 000 $

UNIQUE! Site exceptionnel à quelque minutes de la ville. Ayez votre plan d'eau à vous, pourrait être converti en centre récréotouristique : pourvoirie/club de pêche privé et peut être plus. Poss. d'échange/toute offre d'achat sera considérée. Un vrai paradis!

ST-RAYMOND

CHARLESBOURG

TERRAIN, LAC-BEAUPORT

159 900 $

129 900 $

50 000 $

NOUVEAUTÉ Pour couple aimant la nature et la finition de prestige... Près de 100 000 $ investis pour rénovations depuis 2002 : puits, rallonge 12' X 20', construction d'un garage 32' X 30', achat d'un terrain supplémentaire, patio et plus. Il ne reste qu'à faire le toit et la finition du garage. Libre rapidement. Une visite vous convaincra!

Ravissante maison mobile bien entretenue au fil des années.

Entourée d'arbres matures avec vue sur les pistes de ski du Relais.

2 chambres, planchers flottants, 4 espaces de stationnement. Tous les services et transport en commun à proximité. Évaluation municipale 2010 : 111 400 $.

À PALIERS, BEAUPORT

EAST BROUGHTON 217 000 $

TROP TARD VENDU

PLAIN-PIED AVEC REVENU 169 900 $

Superbe maison ancestrale rénovée au complet avec qualité et cachet. Très grandes pièces, belle décoration, 12 pièces, 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau. Elle saura vous charmer par ses qualités et accessoires tels que : foyer, piscine creusée, spa, solarium, garage 14’ X 20’, entrée asphaltée et bien plus. La plus belle du secteur! Libre rapidement.

CHALET, LA HAUTE-ST-CHARLES

Magnifique terrain boisé sans voisin arrière, zoné résidentiel avec une superficie de 1801 m.c. Parfait pour amant de la nature, situé dans un secteur paisible à proximité du Relais, centre de ski Stoneham et plusieurs autres. À 20 minutes du Centre-Ville

Ravissant bungalow avec abri d'auto attaché et revenu.

Présentement 1 X 2 ½ au sous-sol loué 450 $/mois mais possibilité de le transformer en 3 ½ ou 4 ½ avec un bail au mois. Offre 2 chambres au rdc. Très bon secteur près de tous les services. À VISITER! Évaluation municipale 2010 : 145 800 $

DUPLEX, BEAUPORT 159 900 $

LORETTEVILLE 249 000 $

NOUVEAUTÉ

TROP TARD VENDU Publi-immobilier.com

Joli duplex comprenant 2 grands 4½ pièces dont un pour propriétaire occupant et l'autre à l'étage loué 580 $/mois. Situé sur un coin de rue peu passant. Stationnement public GRATUIT à proximité. À VISITER! Éval. municipale 2010 : 111 000 $

33 B

Magnifique bungalow, entièrement rénové en 2009, comprenant 4 chambres et décoré avec goût. Terrain intime et cloturé. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services et des principaux axes routiers. Il vous charmera!

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PLAIN-PIED, BEAUPORT

DUPLEX, VAL-BÉLAIR

194 900 $

QUADRUPLEX, VAL-BÉLAIR

179 000 $

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

Beau duplex comprenant 1 X 7 ½ et 1 X 5 ½ avec un garage attaché. À proximité de tous les services. À VOIR! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation municipale 2010 : 182 600 $.

Beau quadruplex tout loué comprenant 2 X 3 ½: 1 à 430 $/mois et l'autre à 420 $/mois, 1 X 5 ½ loué 580 $/mois, 1 X 6 ½ loué 580 $/mois. À VISITER! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation municipale 2010 : 182 600 $

NOUVEAUTÉ Beau bungalow de 4 c.c. dont 1 au rdc, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, grand solarium, beaucoup de luminosité, planchers bois, flottant, parqueterie et céramique. S.-sol totalement aménagé. Bcp d'inclusions. Faites vite! Évaluation municipale 2010 : 214 000 $.

269 000 $

STE-FOY, SUPERBE PROPRIÉTÉ

DUPLEX, CHARLESBOURG

485 000 $

334 900 $

Duplex situé dans secteur paisible près d'une rivière. Comprend 1 X 4 ½ à l'étage et grand 1 X 11 ½ parfait pour propriétaire occupant, possibilité d'un 3e logement. Thermopompe, garde-robe cèdre, toiture en 2009, cabanon isolé, cour indépendante, aménagement paysager exceptionnel, piscine creusée. Évaluation municipale 2010 : 315 500 $

Situé dans un secteur de choix à proximité des services, le charme de cette résidence vous habitera! Magnifique demeure vous offrant 2 c.c., grandes pièces de vie agréables et inondées de soleil, foyer, syst. d'alarme, garage attaché, pisc. creusée. Vous serez enchantés de vous être déplacés... Évaluation municipale 2010 : 355 000 $

CHARLESBOURG

6 LOGEMENTS, PIERRE-BERTRAND

269 900 $

449 900 $

NOUVEAUTÉ Superbe propriété 26' X 30' dans un secteur familial avec 3 chambres, salle de bains et cuisine très fonctionnelles. Vue sur la ville du 1er étage. Située près de tous les services avec accès facile à l'autoroute. FAUT VOIR! Évaluation municipale 2010 : 221 000 $.

TRIPLEX, QUÉBEC

TRIPLEX, QUÉBEC 325 000 $

274 900 $

Superbe 6 logements comprenant 1 X 3 ½ et 5 X 4 ½. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services . Très bon investissement! À qui la chance? Évaluation municipale 2010 : 260 300 $.

DUPLEX, DUBERGER/LES SAULES 189 000 $

IMPECCABLE Dans un quartier très en demande et surtout à proximité des services, triplex très bien entretenu au fil des années et ayant subi beaucoup de rénovations: toiture, planchers, réservoir à eau chaude et bien plus. Offre 3 X 4½ loués n.c./n. é./possibilité proprio occupant.

6 stationnements, cabanon. Évaluation municipale 2010 : 184 700 $

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Dans un sect. recherché à proximité de tous les services, beau triplex comprenant 3 grands 3 ½ ayant subis un curetage complet. 2 des 3 loyers sont loués jusqu'en juin 2009 n.c../n.é.: 460 $ et 500 $/mois. L'autre est idéal pour proprio occ. Gar. 18 X 24’ X 12' de haut avec établi et rangement, cabanon 10' X 14'. Comme neuf! Éval. municipale 2010: 199 000 $

32 B

Beau duplex dans un secteur commercial et industriel comprenant 2 X 3 1/2 disponible à l'acheteur. Parfait pour commerce à la maison.

Grande chambre avec bain podium et douche céramique. Très rare! À QUI LA CHANCE! Évaluation municipale 2010 : 145 400 $

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Section commercial...

L o re t t e v i l l e

Fo n d s d e c o m m e rc e , B e a u p o r t Très beau salon de coiffure d'environ 600 p.c. situé sur une rue très achalandée avec une clientèle établie depuis plusieurs années. Le loyer coûte 600 $/mois non chauffé/non éclairé.

Occasion d'affaires!

19 500 $

NOUVEAU Situé au coeur de Loretteville sur la rue Racine face à l'hôtel de ville, bel immeuble commercial de 1300 p.c. au rez-de-chaussée + le sous-sol de moins de 6 pieds de hauteur pour entreposage en prime.

Présentement loué 800 $/ms (club vidéo): bail jusque en 2011.

119 900 $

La Haute-St-Charles

Stoneham

Situé sur une artère très achalandée, bâtisse bien entretenue exploitée en boucherie avec un grand stationnement asphalté.

Immeuble de 2000 p.c. et terrain de 19,000 p.c.

Bâtisse, fonds de commerce, clientèle et accessoires nécessaires au bon fonctionnement du commerce. Faites vite!

375 000 $

3 400 000 $

Boucherie, La Haute-St-Charles 125 000 $

Boucherie sise dans un immeuble bien entretenu situé sur une artère très achalandée. Bonne clientèle! Inclus : fonds de commerce ainsi que l'équipement servant au bon roulement du commerce. Bilan financier des dernières années disponibles sur offre d'achat acceptée seulement.

9 terrains résidentiels Ste-Brigitte-de-Laval

N O U V E A U T É Immense havre de paix de 12 500 000 p.c. abritant un commerce spécialisé dans le plein air, traîneaux à chiens, camping, réception, etc. Permis de restauration, d'alcool et de chenil. Divers équipements sont compris pour le bon fonctionnement du commerce : plusieurs bâtiments compris. Pour plus de détails, communiquez avec l'agent inscripteur.

Po s s i b i l i t é l i v r a i s o n c l é s e n m a i n , d i ve r s m o d è l e s d i s p o n i b l e s .

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31 B

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S ection immeubles à revenus...

L o re t t e v i l l e

5 logis, Québec 289 900 $

269 900 $

U D N E V

Bel immeuble rentable de 5 logements comprenant 3 X 4 ½ et 2 X 3 ½ situé face à une école primaire.

Seulement un des loyers est chauffé par le propriétaire. L'acheteur devra se financer à la même institution bancaire que le vendeur.

J'attends votre appel!

U D N E V S t - S a u ve u r

Cap-St-Ignace Petits travaux ici et là!

55 000 $

Propriété de 4 chambres,

Bel immeuble

300 000 $

très rentable des

fenestration abondante,

U D N E V 8 logis, Beauport

6 logements avec

U D N E V

pièces généreuses.

Grand terrain paysager, secteur paisible. Vue sur le fleuve et les Îles. Vous

salle de bains, etc).

NOUVEAU

Q u a r t i e r L a u re n t i e n 3 bâtisses situées

399 900 $

sur un même lot : 2 duplex et une

2 des 3 ½ sont loués

résidence. Terrain

chauffés et éclairés.

de plus de 30 000 pieds

Les revenus et dépenses

carés. Possibilité

sont à vérifier. Visite sur offre d'achat acceptée

d'acheter les bâtisses

seulement. Faites vite!

séparément.

1 5 l o g i s , C h a r l e s b o u rg

Vieux-Limoilou Au coeur du Vieux-Lévis, immeuble ayant un positionnement stratégique et comprenant 3 locaux comm. et 8 logements.

De nombreuses rénos furent effectuées telles que le recouvrement extérieur, la fenestration, les couvres-planchers, la toiture, etc (+/- 130 000 $ depuis 3 ans). Visite sur offre d'achat seulement!

Faites votre offre.

1 299 900 $

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rénovés (planchers de bois franc,

4 X 5 ½ et 4 X 3 ½ dont

Limoilou

Les logements ont été

maison est pour vous.

de 8 logements offrant

539 900 $

locataires stables.

aimez les défis, cette

Bel immeuble

379 900 $

Bel immeuble de 5 logements toujours loués et rentable.

Situé sur un immense terrain du 10 175 p.c.

Comprend 1 X 6 ½, 1 X 5 ½, 2 X 4 ½ et 1 X 3 ½.

Plusieurs rénovations effectuées (rev., portes et fenêtres, etc.). Visite sur PA acceptée seulement

NOUVEAU Très bel immeuble de 15 logements rentables.

Situé dans secteur de choix, toutes les portes, fenêtres et portes-patio seront changées sous peu. L'immeuble a été converti au gaz naturel en 2006/fournaise neuve, toiture élastomère/2006.

Laveuses/sécheuses payantes et locations de lockers rapportent 1500 $ + les revenus déclarés. Évaluation 2010 : 11 500 $.

1 049 900 $

4 8 l o y e r s + 5 l o c a u x c o m m e rc i a u x , B e a u p o r t

NOUVEAU Bel immeuble en excellente condition avec clientèle sélectionnée (compagnie de gestion depuis 25 ans). Tous loués chauffés au gaz naturel, non éclairés. 23 X 3 ½ et 1 X 2½. Revenu brut de 144 156 $ (à vérifier). Évaluation municipale 2010 : 854 000 $. Chauffe-eau neuf (4000 $). Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Hâtez-vous!

30 B

3 200 000 $

48 loyers résidentiels rentables & 5 locaux commerciaux avec très bon revenu : 2 X 2 ½, 15 X 3 ½, 24 X 4 ½.

6 X 5 ½ & 5 chambres.

Les revenus déclarés sur cette fiche sont à confirmer. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

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S ection immeubles à revenus...

D u p l ex , Va l - B é l a i r 152 900 $

LIBRE I M M É D I AT E M E N T

D u p l ex , L o re t t e v i l l e

Unique dans le secteur, 2 X 5 1/2 n.c/n.é. Idéal pour proprio occupant ou investisseur. Endroit calme, cour intime.

1 logement peu se libérer rapidement.

Potentiel et rendement intéressant. Visite sur P.A acceptée.

Succession vendu sans garantie légale.

160 000 $

Beau duplex ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans. Ce dernier comprend 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½, est situé à proximités des services, terrain plus de 7000 p.c. À VOIR!

D u p l ex , L é v i s

D u p l ex , S t e - C a t h e r i n e - d e - l a - J a c q u e s - C a r t i e r Idéal propriétaire occupant ou bigénération. Duplex situé sur un terrain de plus de 1600 p.c. et offrant 2 grands 5 1/2.

La fosse septique et le champs d'épuration sont à refaire aux frais de l'acheteur!

Faites vite!

169 900 $

M a i s o n d e c h a m b re s , L é v i s

Tr i p l ex , D u b e rg e r Charmant triplex offrant 3 X 4 ½, idéal pour proprio occupant.

Il est situé dans le Centre-Ville de Duberger sur un beau grand terrain de près de 6000 p.c.

Cet immeuble a subi quelques rénos dont le drain agricole qui est neuf. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Faites vite!

209 900 $

D u p l ex , L o re t t e v i l l e Immeuble de 5 logis de grande superficie très bien situé, électrique, 3 X 5 ½ et 2 X 3 ½, n.c./n.é. sauf 1 X 3 ½, une toiture récente et l'autre rénovée en 2006 (tôle). 3 logements peuvent être libres à l'acheteur et les coûts d'Hydro-Québec et d'assurances sont des estimés. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement!

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Idéal pour proprio occupant, très grand loyer divisé en bigénération 6 1/2 et 3 1/2 loué 1200 $/mois et 1 X 4 1/2 sur 2 niveaux loué 675 $/mois tous non chauffé/non éclairé.

Garage, foyer au gaz, salon double, sans voisin arrière, rue cul-de-sac. Visite sur PA acceptée seulement. À ne pas manquer!

279 900 $

7 logis, Québec

P l u s i e u r s p ro j e t s p o s s i b l e s , S t e - O d i l e 324 500 $

SUPER CONCEPT! Maison de 8 chambres toutes louées à des étudiants du cégep ou à ses travailleurs de la MIL DAVIE. Aucune vacance, locataires agréables et stables, revenu de 23 800 $, toiture refaite en 2008, toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées. Visites les fins de semaine sur promesse d'achat acceptée seulement.

219 000 $

5 logis, La Cité 249 900 $

À Lévis dans secteur paisible, duplex 100% rénové extérieur, situé sur un coin de rue. 2 X 4 ½ loués non chauffés/non éclairés, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Possibilité de convertir en triplex.

Vendeur motivé. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT. NÉGOCIABLE!

170 000 $

Bel immeuble situé à Ste-Odile. +/- 5000 p.c. de revenu répartie en plusieurs locaux. Structure acier avec possibilité d’ajouter autre étage (selon propriétaire à vérifier), sur terrain possibilité d’agrandir l’immeuble actuel ou d’un autre immeuble (selon proprio à vérifier).

29 B

329 900 $

U D N E V

Bel immeuble de 7 logements, locataires stables, propre et bien entretenu, les logements ont tous une entrée laveuse et sécheuse sauf les 2 lofts.

Un des toits refait en 2005, l'autre retouché en 2008.

Les revenus annoncés sont ceux qui seront en vigueur à partir du 1 ier juillet 2009.

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

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Section maisons...

Fo s s a m b a u l t - s u r- l e - L a c

Fo s s a m b a u l t - s u r- l e - L a c Jolie maison de 3 chambres située dans un quartier tranquille à proximité du lac Saint-Joseph. Elle saura vous charmer par la grandeur de ses pièces et par la superficie de son terrain. Vous avez également un droit d'accès pour la plage publique municipale. Faites vite!

119 900 $

Beaupré

Château-Richer

sur un grand terrain, belle maison mobile ayant subie des agrandissements.

Faites vite!

Ste-Brigitte-de-Laval

NOUVEAUTÉ

Joli bungalow très propre ayant été entretenu de façon très minutieuse au fil des ans.

Il est situé à proximité des services dans un secteur très recherché. Il saura vous charmer par la grandeur de sa salle familiale ainsi que son terr. de plus de 6000 p.c.

Fournaise neuve/2009.

FAITES VITE!

189 900 $

Q u a r t i e r L a u re n t i e n

L a c - S e rg e n t

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Divers choix de propriétés offertes à des prix très compétitifs sur des terrains variants de 34 000 p.c. à 50 000 p.c. Situées à 5 min. du village de Ste-Brigitte-de-Laval sur un site enchanteur.

Faites vite!

162 500 $

S e c t e u r L e s R i v i è re s Divers choix de propriétés offertes à des prix très compétitifs sur des terrains variants de 34 000 p.c. à 50 000 p.c. Situées à 5 min. du village de Ste-Brigitte-de-Laval sur un site enchanteur.

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199 900 $

Possibilité d'acheter les 2 jumelés situés au pied du Mont-Sainte-Anne à 300 m des condos.

Chambre en mezzanine, aucun frais de condo, grand terrain, plusieurs stat., entrées laveuse et sécheuse, foyer dans chacun des jumelés, plafond cathédrale, armoires neuves. À qui la chance!

129 900 $

Ste-Brigitte-de-Laval 172 500 $

NOUVEAUTÉ

Beaupré

Imposante maison située dans un secteur recherché pour les jeunes familles, 5 chambres à coucher, salle familiale.

Elle a subi plusieurs rénovations depuis 2005. Faites vite!

149 900 $

lac St-Joseph

NOUVEAUTÉ Possibilité d'acheter les 2 jumelés situés au pied du Mont-Sainte-Anne à 300 m des condos.

Chambre en mezzanine, aucun frais de condo, grand terrain, plusieurs stat., entrées laveuse et sécheuse, foyer dans chacun des jumelés, plafond cathédrale, armoires neuves. À qui la chance!

119 900 $

Située à proximité du

119 900 $

Située à proximité du lac Sergent. Imposante maison actuellement louée. Elle saura vous charmer par l'ambiance de son foyer intégré au salon. Grand garage 29’ X 18’. Accès à la plage semi-privée et au lac. Faites vite!

28 B

259 900 $

LIBRE iMMÉDIATEMENT! Jolie propriété de 3 c.c., poêle double à combustion, toiture refaite il y a 3 ans, patio 12' X 15'. Elle saura vous charmer par ses aires ouvertes ainsi que par sa luminosité. À VOIR SANS FAUTE!

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LES ÉBOULEMENTS

FL EU VE

LES ÉBOULEMENTS

Site exceptionnel et totalement privé!

Coquette ancestrale de 2 étages dissimulée au fond d’un terrain paysagé jalonné d’arbres matures et bornée par la rivière. Vue spectaculaire sur le fleuve et l'Isle-aux-Coudres.

2 c.c., foyer, galerie ceinturant la résidence avec petit loft adjacent pour invités, remise, serre. La quiétude des lieux vous charmera. À voir!

BAIE-ST-PAUL

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Chemin du Haut-des-Éboulements : SPECTACULAIRE, en montagne, superbe résidence de campagne, 2005, fenestration abondante, 5 c.c., foyer + appartement au sous-sol (partie rez-de-jardin), vue panoramique sur le village et le fleuve. POSS. LOCATION TOURISTIQUE

Rue Principale : située au centre du village, jolie centenaire ornée d'une grande galerie sur 3 côtés et d'une agréable terrasse à l'étage avec vue sur le fleuve. Déco champêtre. Intérieur confortable. 5 c.c., très bien entretenue, vocation de résidence de tourisme, son charme vous séduira. PRIX COMPÉTITIF! À voir!

BAIE-ST-PAUL

B& B

CO M M ER CI AL

BAIE-ST-PAUL

FL EU VE

2009-10-28

FL EU VE

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Recherché! Superbe propriété 2003 avec vue panoramique sur le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, 4 chambres à coucher, foyer, terrain 5312 m.c., spas, terrasse 2 niveaux, possibilités de location touristique. À voir!

BAIE-ST-PAUL

ST-IRÉNÉE

ST-IRÉNÉE

Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir!

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FL EU VE «Aux 5 pignons» située en montagne offrant une belle vue sur le fleuve, belle et grande résidence 2 étages, 7 chambres, a déjà eu vocation «gîte», foyer, terrain de 80 000 p.c. aménagé, rocails, serre, beaucoup de potentiels. À qui la chance?

27 B

FL EU VE

STRATÉGIQUE ET BEAUCOUP DE POTENTIEL : rue de la Lumière, à quelques minutes du Centre-Ville, établissement d’hébergement comprenant 17 chambres à coucher rénovées, clés en main. Grand terrain aménagé, spa, terrasse, garage, à proximité de toutes les activités touristiques. Pour investisseurs sérieux!

FL EU VE

Située sur la côte de la Chapelle " Dentelle & flanelle" , ornée d'arbres matures, superbe résidence entièrement rénovée, exploitée en B&B, 4 soleils , 5 c.c. avec salles de bains attenantes, foyer, verrière, grand terrain, à quelques minutes des activités touristiques, potentiel d'exploitation intéressant. Informez-vous!

Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature!

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2009-10-27

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VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-QUÉBEC

Vous succomberez par le charme et le cachet que vous offre ce superbe condominium en plein coeur du Vieux-Québec. Gagnant du prix rénovation en 2000. Condo divisé sur deux niveaux, murs de brique, double orientation, grande terrasse, stationnement et plus encore... Une visite vous enchantera... Venez le découvrir!

Au coeur des activités du Vieux-Québec charmant

CHÂTEAU-RICHER

VIEUX-QUÉBEC

Amoureux de la nature et des grands espaces ne manquez pas cette occasion… Très belle érablière avec charmante maison sur 2 étages, près de toutes les activités de plein-air, baignade, motoneige, vélo, etc. Le tout à seulement 30 min. de Québec, fournie clés en main, poss. d’y faire un B&B, couette et café ou autre. Terrain en multi-zonage… Contactez-moi vite!

Ayez un pied dans l’histoire grâce à ce magnifique condo sur 2 étages, situé dans un bâtiment du 19e siècle, où le cachet de la pierre et la brique ont priorité. Entièrement rénové au goût du jour. Près de l’hôpital Hôtel-Dieu et parc.

1 stationnement extérieur, 3 foyers dont 1 au salon, bcp d’inclus. Faites vite il n’attend que vous! Prix : 219 000 $

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condo divise avec mur de pierre, foyer au bois et terrasse… Idéal pour un pied-à-terre! 229 500 $

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BAIE-ST-PAUL

BAIE-ST-PAUL

BAIE-ST-PAUL

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une œuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Superbe villa surplombant le fleuve, avec des pièces de séjour somptueuses avec foyer, solarium adjacent à une grande terrasse avec spa. 5 chambres, 3 salles de bains, un magnifique terrain aménagé avec grand jardin, étang, gazebo. Un site à découvrir...

STE-MARIE-DE-BEAUCE

ST-IRÉNÉE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

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CHARLEVOIX

EN VO LÉ

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LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

VIEUX-PORT

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

Dans un arrondissement historique au charme irrésistible.

Les seuls condominiums de 3000 p.c dans le Vieux Port, spacieux , haut de gamme, tendance actuelle et design sophistiqué.

Salon et salle à manger aires ouvertes, foyer au gaz, 3 chambres avec salle de bains privée (possibilité de 4 chambres), plafond 12 pieds, magnifique escalier, accès avec ascenseur dans les parties privatives, immense terrasse bistro sur le toit …avec cuisine.

Avoisinant des jardins urbains. Egalement disponible un 1500 p.c.

VIEUX-PORT Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur le toit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

EN VO LÉ

VIEUX-PORT

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur.

Bâtiment de qualité supérieure.

VIEUX-PORT

VIEUX-PORT

Très beau condo divise. Entièrement meublé. Design

Condominium de prestige 1241 p.c., côté marina, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, plafond 10 pieds, garage, conditionnement physique, ascenseur. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE! À voir!

professionnel. Foyer, air climatisé, bois franc, garage.

Idéal pour pied-à-terre.

Villa de prestige, située sur un promontoire, vue époustouflante sur le fleuve et Baie St-Paul, 3000 p.c. habitable, atelier d'artiste, environnement offrant quiétude et intimité. UNIQUE ET GRANDIOSE.

ST-IRÉNÉE

Luxueuse villa à 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur deux côtés; vue absolument époustouflante sur le fleuve, le village de Saint-Irénée et les montagnes.

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre...

Réalisez votre rêve d'aubergiste.

Villa de rêve située à flanc de montagne, orientée vers le village, le fleuve et ….la lumière. Architecture exceptionnelle Solarium en porte-à-faux, plancher chauffant, toit cathédrale 8 versants. UNE SYMBIOSE AVEC LA NATURE!

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Bâtiment de qualité supérieure.

VIEUX-PORT

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Condominium de prestige 1241 p.c., côté marina, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, plafond 10 pieds, garage, conditionnement physique, ascenseur. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE! À voir!

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Steve Sévigny

Lise Chamberland

Agent immobilier affilié

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Tél.: 418 627-3120 Cell.: 418 956-1793

Tél.: 418 816-1506 Cell.: 418 930-4106

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Avant tout inc.* Courtier immobilier agréé

Capitale* Courtier immobilier agréé

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CHARLESBOURG

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Finition haute qualité, bois franc, céramique, arm. de bois et poêle au gaz. Grand terr. de 12 000 p.c. À proximité de tous les services. Lettre de pré-autorisation bancaire pour visiter.

Un endroit de rêve. Intimité assurée. Domaine de plus de 37 arpents, boisé et se situe tout près du lac Témiscouata à Notre-Dame-du-Lac. Impressionnante propriété de prestige, de qualité supérieure de 2005. Garage triple, 5 c.c., 4 s.b., 1 salle d'eau. Intérieur spacieux, pl. bois et céramique. Foyer au salon.

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Rés. pour pers. agées pouvant y accueillir jusqu'à 20 résidents, présentement autorisée pour 14. Partie pour proprio occ. (6 1/2 pièces). Superbe vue sur le lac Pohénégamook. États financiers disponibles auprès de l'agent insc. Garage 20’ X 26’ et remise 20’ X 10’. Extérieur refait à neuf.

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Bungalow de 3 chambres à coucher sur le bord du fleuve. Terrain 8000 pieds carrés.

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Quartier paisible et sécuritaire, près de tous les services et du boul. de la Capitale. Superbe et spacieux cottage canadien avec vue partielle sur Québec. Toit cathédrale, 3 chambres. dont une au rdc, sous-sol partiellement aménagé, immense salle familiale avec entrée ind., toiture 2003, plusieurs rénos effectuées. Libre rapidement.

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Plus de 2700 p.c. de surface habitable, fenestration abondante, plafond cathédrale, foyer, cuisine fonctionnelle avec îlot, verrière, mezzanine, salle de séjour, 4 c.c.

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Lumineux cottage par son orientation.

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Aménagé sur un beau terrain de + 12 000 p.c.

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Spacieux cottage fonctionnel aménagé sur 3 étages. Construction récente décoré avec goût, belle cuisine (îlot). Armoires de bois, garde-manger, aires ouvertes, boudoir.

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Je vous invite à visiter mes autres propriétés au www.sylvietheriault@remax-quebec.com

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RARE! Jolie maison qui sera construite en 2009 sur un terrain de 66 117 p.c., boisé et qui sera respecté lors de la construction. Voici un chance d'habiter un site peu commun dans la métropole avec la nature,la tranquilité, l'espace, la proximité et le soleil plein la cour. Venez en juger par vous même mais pas responsable de l'évanouissement, hi hi!

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Il est fort à parier qu'elle sera la plus belle. Magnifique terrain boisé et qui le restera lors de la construction, cette résidence sera sur un terrain propice à l'admiration. Situé dans la métropole, elle vous offre : tranquillité, nature, l'espace, l'accessibilité et l'intimité dans votre cour arrière qui sera fort appréciée. Ce désir sera vôtre!

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Très joli cottage qui sera construit au printemps 2009 sur un terrain de 61 573 p.c., boisé et qui sera respecté lors de la const. Un site peu commun qui offre la nature, la tranquillité, l'accessibilité, l'espace, la quiétude et le soleil dans cette grande cour. Une chance particulière, ne soyez pas envieux, faites vous envier!

UNIQUE! Magnifique maison avec garage qui sera construit en 2009 sur un terrain utilisable d’environ 55 400 p.c. avec une superficie totale de 217 994 p.c. boisé et qui le restera.

Elle vous offrira suffisament de la nature de la tranquillité et du soleil plein la cour arrière. Très accèssible. Venez découvrir un quartier rare dans la métropole

À l’est du 205, remarquable terrain commercial pour edifice à bur, vente aux détails, concessionnaire automobiles, CLSC, clinique médicale, organismes prof., etc. Près des autoroutes, facile d’accès, zonage très permissif. Prix très abordable!

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Bel immeuble bien entretenu, grande visibilité, accès facile, idéal pour commerce de détail, bureau centre santé, école de danse, gym. pâtisserie, etc.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 11 novembre 2009