Le magazine Publi-Immobilier Québec DÉCEMBRE 2010 by Novar Design

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HAROLD GILBERT Courtier immobilier agréé

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 8 décembre 2010

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LORETTEVILLE

Magnifique cottage de 4 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol, possibilité d'une autre chambre à l'étage, beaucoup de rangement, terrain de 16 800 pieds carrés. Il a tout pour plaire aux plus exigeants!

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Décembre 2010 / page 2 A Publi-immobilier.com

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ST-LAMBERT

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Impeccable et aménagé avec goût. Ce condo saura répondre à vos besoins avec ses grandes pièces ouvertes, 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bains actuelle, terrasse intime et stationnement. USAGE EXCLUSIF D'UNE PARTIE ARRIÈRE DU TERRAIN. Une visite vous convaincra!

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Décembre 2010 / page 3 A Publi-immobilier.com

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DĂŠcembre 2010 / page 4 A Publi-immobilier.com

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Neufchâtel

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Les Méandres

Méandres, penthouse 2 niveaux, terrasse toit et vue panoramique. Décembre 2010 / page 5 A Publi-immobilier.com

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St-Émile : Spacieux et lumineux cottage style champêtre décoré avec goût, 3 chambres à l'étage, superbe cuisine avec coin dînette. Grande fenestration. Terrain paysager. Secteur recherché. P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 3 1 4 0 7 6 299 900 $

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289 900 $

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Un petit bijou, là où il fait bons vivre. Location du 1er janvier au 30 juin 2011. Luxueux grand loft, plus de 1000 p.c., plafonds hauts (15 pieds), grandes fenêtres, chambre en mezzanine plus lit escamotable au rdc, entièrement meublé et équipé, électricité, téléphone, Internet et climatisation inclus. Terrasse sur le toit. Il ne manque que vous!

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Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Décembre 2010 / page 14 A Publi-immobilier.com

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5 logements, 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 2 X 2 1/2, 1 X 1 1/2, petite cour boisée, garage double, plusieurs fenêtres de changées. Revenus : 32 100 $. Situé près de tous les services.

Succession! Condo de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au dernier étage (2e), planchers flottants et céramique, 1 stationnement et 1 grand rangement. Secteur tranquille et recherché.

Duplex 1 X 4 ½ au rez-de-chaussée et 1 X 6 ½ à l’étage. Immeuble très bien entretenu. Porche et belle cour arrière très bien aménagée. Secteur très en demande… C’est à voir.

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STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ :

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Charmante propriété 2008 certifiée Novoclimat, 1 chambre au rdc, pièces à aires ouvertes, cuisine très fonctionnelle, planchers et escalier en bois franc, belle fenestration, patio 12’ X 12’, remise isolée et chauffée 16’ X 16’ avec porte pour 4 roues, sous-sol aménageable selon vos goûts. Prise de possession flexible.

Maison en rangée construite en 2009, 2 chambres à coucher à l'étage, grande cuisine, pièces à aires ouvertes au rdc, salle d'eau au sous-sol avec laveuse sécheuse, soussol à terminer selon vos goûts. Frais de copropriété couvrant déneigement et entretien de pelouse.

NEUFCHÂTEL : Dans secteur recherché, jolie maison 30’ X 34’, 4 côtés brique, sans voisin arrière, entretenue avec soin, plusieurs rénos en 2008 (cuisine et planchers rdc). Sous-sol divisé, reste la finition à faire selon vos goûts. Terrain + 5900 p.c orienté ouest sans voisin arrière. Prise de possession juin 2011.

CHARLESBOURG : Nouveau projet de 16 condos 4 1/2 pièces en face du IGA. À partir de 164 500 $ taxes en sus. Livraison printemps 2011

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Bienvenue dans l’équipe de LA CAPITALE SÉLECT

Guylaine Gagnon

Michel Latour

Alain Langlois

Courtier immobilier

LA PLACE D’AFFAIRES COMPTANT LE PLUS GRAND NOMBRE DE PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER DE LA RÉGION DE QUÉBEC. Madame Ginette Michaud, directrice de la Capitale Sélect est heureuse de vous présenter trois (3) nouveaux courtiers immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante. Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif,soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

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Bienvenue dans l’équipe de LA CAPITALE SÉLECT

Guylaine Gagnon

Michel Latour

Alain Langlois

Courtier immobilier

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LIMOILOU - 6 LOGIS

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À moins de 30 min. des ponts. Jumelé de qualité construit en 2006. 3 c.c., 2 s.b. complètes. Terr. de 4300 p.c. avec une vue arrière imprenable sur la vallée et un patio 10’ X 14’ avec du rang. en-dessous. Dû à son accès rapide à l'autoroute, ce jumelé est un achat sans soucis. Appelez-moi!

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Près de l'Université Laval, 3 grands 5½ loués respectivement 750 $, 750 $ et 800 $, présentement loués à des étudiants. Immeuble bien entretenu situé au coeur de Sainte-Foy. Cour arrière pour 4 ou 5 voitures, avec cabanon. À qui la chance!

Beau plain-pied aux 4 cotés pierres avec abri d'auto. Bien entretenu au fil du temps. Toiture 2009. 4 c.c., 2 s.b.. Planchers lattés bois franc et poêle à comb. lente. Très beau terrain de 5575 p.c. Au cœur de Limoilou, près de tout, il saura vous charmer.

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Maison à paliers avec gar. intégré. Terr. clôturé de 5600 p.c. avec pisc. et cabanon. Au goût du jour, clés en main, plusieurs rénos en 2008-2009 : toiture, pl. (bois et cér.), les esc. ainsi que l'aménagement paysager. Rue "fer à cheval" peu passante. Située près des services, accès rapide à l'autobus, à l'autoroute Laurentienne et à la rue Lepire qui débouche maintenant sur le boul. Valcartier. J'attends votre appel!

Superbe cottage fini à 100% avec 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 s.b. et une salle d'eau. Terrain de 5750 p.c. très intime avec haie mature de 10 pieds. Située au fond d'une rue cul-de-sac. Secteur jeune et sécuritaire, à quelques pas de l'école des Cîmes. Faites vite!

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Carole Fortin

Danielle Bolduc

Directrice Courtier immobilier agréé

Directrice adjointe Courtier immobilier agréé

Toute l’équipe de La Capitale Québec Champlain tient à remercier sa clientèle pour sa confiance tout au long de 2010. Joyeuses Fêtes à tous et que 2011 vous apporte Santé, Bonheur et Prospérité!

Lina Deschênes

Louisa Barber

Lucille R. Paré

Marcel Dancause

Marcel Émond

Marie-Claude Truchon

Courtier immobilier

Marie-Joane Perron

Marie-Josée Beaulieu

Marie-Pier Goineau

Mario Gagnon

Marjolaine Dancause

Mathieu Quesnel

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

Alain Gravel

André Boivin

Andrew Lamarre

Audrey Latulippe

Christal Tannous

Cindy Belleau

Claude Brazeau

Maxime Houde

Mélanie Savard

Michel Bergeron

Michel Bourget

Michel Hardy

Mickaël Anselin

Courtier immobilier

Daniel Nolet

Dave Pouliot

David L Routhier

Denis Morin

Diane Tremblay

Dominic Bélanger

Élaine Labrecque

Mireille Lessard

Nancy Bédard

Nathalie R. Saucier

Nicolas Duclos

Patricia Allard

Pierre Massé

Courtier immobilier

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Éric Bourget

Eric Gourdeau

Érick Sauvé

Eve Bolduc

Frederic McComeau

Ingrid Rhéaume

Irène Dubé

Raoul Lemieux

Réjean Côté

René Hamel

Richard Paradis

Richard Thibault

Samuelle Miller

Courtier immobilier

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Courtier immobilier

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Jacques Lahaie

Jacques Mercier

Jacques Proulx

Jean-Guy Talbot

Jean-Yves Bouchard

Jimmy Doyon

Joanne Marcotte

Sandra Ouellet

Sébastien Capistran

Simon Laberge

Stéphane Larouche

Steve Boudreau

Steve Sévigny

Courtier immobilier

Jocelyn Vallerand

Jonathan Morel

Josée Lefebvre

Josette McNicoll

Kathleen Desbiens

Laureen Boback

Laurence B. Bruyère

Sylvain Lachance

Yadira Garcia

Yves Gaudry

Yvon Côté

Yvon Lespérance

Courtier immobilier

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Décembre 2010 / page 45 A Publi-immobilier.com

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ÎLE-D’ORLÉANS Superbe canadienne 26’ X 36’, toiture tôle, construction 1981, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, foyer, planchers chêne. Patio béton et chambre froide. Vaste resmise, sortie extérieure au sous-sol et +++.

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

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Fernand Yargeau Courtier immobilier

418 651-6521 1403-1405, DES FRÊNES, ST-RÉDEMPTEUR

SILLERY, TABAGIE

Magnifique et rare copropriété divise à l’étage d’un triplex et à un coin de rue de Maguire à Sillery. Très ensoleillé, entièrement refait à neuf et insonorisé. Nous retrouvons 3 c.c., une grande s.b. avec douche ind., planchers en noyer et céramique dans la cuisine et la salle de bains. Cuisine de qualité supérieure, escalier en stratifié. 2 balcons, vue sur arbres matures. Stat. facile avec vignette. Facile à visiter, appelez-moi : Linda Poulin 418 651-6521

CITÉ BELLEVUE, RUE GÉRARD-MORISSET PRIX

Bungalow 28’ X 44’ avec abri d’auto fermé. Logement 4 1/2 au sous-sol. 235 000 $

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Magnifique condo au rez-de-jardin unité de coin 2 chambres + boudoir. Salle d’eau dans la chambre des maîtres. Bcp de rangement, 2 lockers, 2 stat. dont un intérieur. Possibilité de bois franc. Près de tous les services et de l’université. Occupation rapide, facile à visiter. Linda Poulin 418 651-6521

ACTIVEMENT DES IMMEUBLES À REVENUS Propriété sise au 6162, rue St-Romain, St-Émile. Bungalow avec abri d’auto attaché. Rénové au complet au fil des ans. Toiture en 2000, fenêtres PVC en 2001. Elle a tout pour plaire. Faites vite! Appelez-moi!

POUR MES ACHETEURS. Décembre 2010 / page 53 A Publi-immobilier.com

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REPRISE DE FINANCE

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

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Agence immobilière

Lucille Thibault

Denis Desrochers

Courtier immobilier

418 524-4441

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LIMOILOU

À VENDRE VIEUX-PORT, LOUÉ JUSQU’AU 31 MARS 2011 319

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Copropriété indivise style loft 960 p.c., 5 1/2 pièces, situé au dernier étage, bois franc, cuisine salle à dîner et salon. Aires ouvertes, beaucoup de cachet, mur de brique dans la majorité des pièces, salon double. Occupation décembre 2010.

Condo très luxueux, unité transversale sur rue du Sault-au-Matelot et St-Pierre. Planchers bois, comptoir de granit, climatisé. 6 électroménagers d'inclus, rénovée en 2002 par architecte.

ST-SACREMENT 00 $ 279 0

Magnifique condo situé à Cité Bellevue, unité de coin au rez-de-jardin. Très éclairé. 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. 2 stationnements.

Décembre 2010 / page 54 A Publi-immobilier.com

REPRISE DE FINANCE! Endroit stratégique, bâtisse commerciale actuellement libre pour occupant. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : vente au détail, locatif, établissement de santé, d’éducation et de formation restauration, bar, service administratif, entreposage, etc. Plusieurs stat. 219 000 $ discutable.

QUADRUPLEX PRIX

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Beauport, près des chutes Montmorency et des autoroutes, 4 logements chauffage électrique, pour proprio occupant désirant occuper l'immeuble. 249 000 $ discutable.

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L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

DÉCEMBRE 2010 SAINT-PATRICE

1 Belle ancestrale 30 x 42 bien restaurée, 2 c.c. planchers de bois, cuisinière au bois. Spa, garage-hangar 16 x 36, terrain de plus de 10 665 pi2, borné par la rivière Beaurivage. 165,000$

SAINT-AGAPIT

2 Maison 26x30, 3 c.c. pièce pour personne à mobilité réduite avec salle d'eau et douche. Piscine hors-terre, remise, garage 20x25, terrain paysager 7 600 pi2 bordé de haies. 139,900$

LECLERCVILLE

3 Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 80,000$

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SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

Maison 26 x 30, 3 c.c. mezzanine, incluant meubles meublants, terrasse, remise 8 x 8, piscine creusée circulaire, garage attaché 14x26, terrain paysager 25 970 pi2. 199,000$

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 115,000$

Présentement en construction, maison à étages 32 x 35, 2 chambres. Terrain boisé de plus de 23 750 pi2, coin de rue sans issue. À terminer selon vos goûts. 250,000$

LAURIER-STATION

VAL-ALAIN

Maison 32 X 26 rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, combustion lente au sous-sol. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager de plus de 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 134,500$

30 minutes des ponts, imposante propriété 30 x 42 en pierre, 4 c.c. 2 foyers intégrés au bois, grande salle familiale au sous-sol servant actuellement de salon de coiffure. Remise 11 x 23, terrain paysager de 13 125 pi2. 225,000$

LOTBINIÈRE

MEXIQUE Puerto Aventuras À 15 minutes de Playa Del Carmen, à quelques pas de la mer, magnifique condominium meublé d’une superficie habitable de 1 940 pi2 comprenant: salon, cuisine, salle à dîner, vestibule, salle d’eau, 2 salles de bains et 2 c.c. Frais communs 459$ CAN mensuellement (excluant les frais de la marina). Une vue splendide sur le merveilleux turquoise de la Mer des Caraïbes, réalisez votre rêve ! 254,000$ dollars CAN. Puerto Aventuras A 15 minutos de Playa del Carmen, a unos pasos del mar, hermoso condominio amueblado con una superficia habitable de 180 m2 que comprende: sala, cocina, comedor, salón, cuarto de ducha, 2 baños y 2 recamaras. Cuota de mantenimiento mensual de 5,624 pesos MXN (excluyendo cuota de marina). Una vista espléndida de lo bello color turquesa del Mar Caribe. Realiza tu sueño ! 3,103,224$ pesos MXN. Andréanne Bergeron, 418-657-5576

Isla Mujeres (Île des Femmes) Avec une vue splendide sur la Mer des Caraïbes, l’Hôtel Perla del Caribe comprend 93 chambres sur trois étages, piscine, restaurant, bar, entrepôt et une zone de bureaux. Isla Mujeres est une belle petite île des Caraïbes située juste en face de Cancun (30 minutes en bâteau). 2,448,000$ dollars CAN.

8 Magnifique vue sur le fleuve, maison 30 x 48 complètement rénovée en 2000, plafond cathédrale, combustion lente au salon, 3 chambres, revêtement extérieur en bois (good fellow). Grange 24 x 33 (pouvant servir d'atelier ou abri pour bateau), spa, terrain paysager de plus de 97 970 pi2, accès au fleuve. Présentement disponible. Une visite s’impose ! 289,500$

Isla Mujeres Con una espléndida vista sobre el Mar del Caribe, el Hotel Perla del Caribecuenta con 93 habitaciones distribuidas en tres pisos, piscina, restaurante, bar, almacenamiento y zona de oficinas. Isla Mujeres es una hermosa isla del Caribe a lado de Cancùn (30 minutos en barco). 30,000,000$ pesos MXN. Andréanne Bergeron, 418-657-5576

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LAURIER-STATION

LECLERCVILLE

SAINT-FLAVIEN

Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 149,500$

Maison 26x40 rénovée au fil des ans, 3 c.c. 2 salles de bains. Abri d'auto, 2 remises, terrain paysager, nouveau secteur de maisons neuves. Disponible printemps 2011. 179,500$

Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

ST-JANVIER-de-JOLY

LOTBINIÈRE

SAINTE-CROIX

À 30 minutes des ponts de Québec, chalet 20 x 32 habitable à l'année, 2 chambres, poêle à bois. Remise 6 x 9, terrain boisé 30 200 pi2, accès au Lac Joly, libre rapidement. 79,500$

Magnifique vue sur le fleuve, maison centenaire 30x36. à remettre à l’état d’origine. Garage 35x75, bâtiment 35x120, terrain de plus de 7 760 M.C. (83 500 pi2). 235,000$

Casse-croûte 3 saisons 10 x 20, remisage 8x14, abri 18 x 19 servant de salle à manger, équipement inclus, bon chiffre d'affaires. en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve.

LAURIER-STATION

VAL-ALAIN

Maison 26 X 36 construite en 2003, bien entretenue, 4 c.c. échangeur d’air, sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, remise en tôle 9 x 12, piscine hors-terre 21', magnifique terrain paysager de plus de 37 660 pi2. C’est à voir ! 159,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. Demandez une visite dès maintenant ! 179,500$

Pourquoi vous priver de courtiers d’expériences ? La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre courtier... Vaut mieux bien le choisir au départ !

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LAURIER-STATION

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

À 30 minutes des ponts, maison mobile 14 x 60 datant de 1988, 2 chambres. Remise 8 x 14, terrain paysager de plus de 5 570 pi2. Libre rapidement. 66,000$

Domaine, bâtisse construite en 2000, 120 pieds de façade, 6 chambres, grande salle 46 x 32 avec foyer, très grande cuisine. Terre à bois de plus de 10 arpents. 239,000$

Maison 1½ étage 24x30, 3 chambres. Garage détaché 24x74, remise 5 x 30, hangar 22 x 38, poulailler 6 x 30, étang clôturé, terrain de 158 190 pi2. Disponible rapidement. 159,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-FLAVIEN

ST-JANVIER-de-JOLY

À 25 minutes des ponts, maison 20x34 rénovée en 2002, 2 chambres. Remises, terrain boisé de plus de 7 800 pi2. Libre rapidement, logez-vous à peu de frais ! 59,500$

Maison 30x80 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial. Garage 20x23, terrain 6 340 pi2, libre rapidement. 129,500$

FERMETTE, résidence 26 x 36 construite en 1994, 4 c.c. Grange 40x136 avec entrée électrique 400 amp., terrain 48 800 pi2 avec possibilité de pacage, près du golf. 225,000$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

LAURIER-STATION

Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois "chêne". Garage détaché à étage 36 x 44 avec porte électrique 10 x 10, terrain paysager de plus de 35 000 pi2. 219,000$

À 30 minutes des ponts, maison 30 x 32 tout de brique, 3 chambres, salle familiale, grandes pièces ensoleillées. Remise 12x20, garage attaché 24x24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 189,500$

Le bonheur ne se vend pas au marché... c'est un produit fait maison. Noël est une fête merveilleuse, Elle apporte beaucoup de bonheur, Elle élimine tous les malheurs. Soyez prudent et revenez à la maison avec Opération Nez rouge.

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SAINT-FLAVIEN

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

Résidence de style chalet 24x26, poêle à bois. Remises 12x16 et 14 x 16, abri 7 x 16 pour le bois, terrain boisé et paysager de plus de 22 000 pi2, sans voisin arrière. 125,000$

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons. Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Ancestrale 39 x 45, grande cuisine champêtre, 3 chambres au RDC, salle de réception avec bar. Garage/entrepôt, terrain clôturé de plus de 48 000 pi2. Libre rapidement.

SAINT-SYLVESTRE

DOSQUET

SAINTE-CROIX

Chalet 14 x 25, remise 9 x 11, remise 6 x 10, bordé d'un petit ruisseau, petit lac, terrain boisé et paysager de plus de 63 945 pi2. Présentement libre. 39,500$

Restaurant rénové en 2004, salle à manger 24x42, 56 places, cuisine 20 x 40, incluant équipements de 5 ans. Terrain de plus de 17 400 pi2, près de la piste cyclable. 215,000$

Au centre de la ville, maison 24 x 40, 2 chambres, toiture refaite en 2009. Garage 24 x 30, terrain paysager de plus de 8 000 pi2, faites vite ! 109,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

SAINT-ÉDOUARD

Maison 20 x 24, chambre à l'étage avec baignoire à remous et balcon. 2 remises, terrain paysager de plus de 10 240 pi2, présentement disponible. 139,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

Maison 26x39, 4 c.c., sous-sol partiellement aménagé. Patio, garage attaché 16 x 26 avec porte électrique, terrain de plus de 10 000 pi2, bordé de haies. Présentement libre! 129,500$

SAINT-AGAPIT

36 Très belle maison 28 x 40 rénovée, 3 chambres, salle familiale et salle de jeux au sous sol, combustion lente, échangeur d'air. Remise, piscine hors terre 24’, entrée en pavé uni, terrain paysager de plus de 9 380 pi2. 189,500$

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Niveau de ventes comparable à 2008 ! Québec, le 2 novembre 2010 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques du marché de la revente résidentielle dans la région métropolitaine de Québec pour le mois d’octobre 2010. Au premier regard, les statistiques de ventes sont similaires à celles du dernier mois. L’inventaire de propriétés ne cesse d’augmenter avec 979 nouvelles inscriptions sur le marché, ce qui démontre que le courtier immobilier est le premier choix des vendeurs de propriétés de la région de Québec. D’ailleurs, l’offre des propriétés à vendre dans la région de Québec est très intéressante soit près de 3500. Les ventes, tous types de propriétés confondus, sont revenues au niveau de 2008 et ce, particulièrement pour la résidence unifamiliale. De leur côté, la copropriété et le plex restent des types de propriétés populaires chez les acheteurs. On note toujours une hausse du prix médian qui est d’ailleurs plus marquée pour l’unifamiliale avec une augmentation de 16 %. Quant aux plexs, ils se vendent environ 20 000 $ de moins que l’an dernier. Cette diminution du prix médian rend donc plus facile la vente de ce type de propriétés. Le délai moyen est de 52 jours, soit 30 jours de moins qu’en 2009; pour l’unifamilial il est de 71 jours et de 88 jours pour la copropriété. Le chiffre d’affaires cumulatif depuis le mois de janvier 2010 est resté stable comparativement au cumulatif de 2009, soit 1,4 milliard de dollars. La Chambre immobilière de Québec regroupe maintenant plus de 1 700 courtiers immobiliers et poursuit toujours sa mission de promouvoir le courtier comme un intermédiaire indispensable à toute transaction immobilière.

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-AGAPIT

37 2

Immeuble à bureaux 54x58, superficie de 2 845 pi , incluant: réception, voûte, bureaux à aires ouvertes, 4 bureaux fermés, salle de conférence, dinette, rangements, entrée de 400 amp. Grand stationnement, terrain de 16 235 pi2. 258,000$

Jumelé 22 x 24, 3 chambres, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. Idéal bigénération, possibilité d’acheter le jumelé voisin. Demandez une visite dès maintenant ! 119,900$

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DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

Maison 1½ étage 26 x 30, revêtement de la toiture et l'isolation refaits à neuf, travaux à terminer à l'intérieur, aucune division. Remise 8x8, terrain de 7 475 pi2, idéal bricoleur. 54,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 84,500$

Duplex 19 x 26 incluant 3½ pièces au rez-de-chaussée pour proprio et un 4½ pièces à l'étage rapportant 550$ mensuellement. Garages 18x28 et 12x21 terrain de 7 385 pi2. 129,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 16 x 24, 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager de plus de 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

TRANSFERT ! Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière. Remise 10 x 12, terrain paysager de 12 300 pi2. 234,900$

Secteur paisible, maison de campagne 20 x 30 sur pilotis, entièrement rénovée. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 8 180 pi2. Idéal personne seule ou couple. 109,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

LECLERCVILLE

Maison 28 x 30 construite en 2004, 5 c.c. foyer à combustion au salon, cinéma maison au sous-sol. remise, garage attaché 14x24 excavé, terrain paysager et clôturé 11 000 pi2. 247,000$

À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 109,500$

Belle maison tout brique 28 x 44, 4 chambres. Patio 12 x 14, garage attaché 24 x 25 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue sur le fleuve. 159,500$

SAINTE-AGATHE

58 À la sortie de la ville, belle résidence 40x47 en brique et bardeaux de cèdre, 4 chambres, planchers de bois francs (chêne), foyer intégré au bois. Garage 22 X 28, garage attaché 25 X 27 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 36 600 pi2. 119,500$

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SAINTE-CROIX

TRANSFERT ! À 30 minutes des ponts, maison 26 x 35 construite en 2009, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de plus de 9 795 pi2. Visite virtuelle sur www.martinetremblay.qc.ca 189,000$ SAINT-RÉDEMPTEUR

SCOTT-JONCTION

Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 13 704$ anuellement. Terrain paysager de plus de 5 935 pi2. Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219,000$

À 20 minutes des ponts, plain-pied 24 x 30 construit en 2007, belle luminosité. Patio 12 x 14, garage attaché 11 x 22, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. 169,500$

PORTNEUF

STE-MARIE-de-BEAUCE

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www. Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

À 30 minutes de Québec, fermette de plus de 72 000 pi2, maison 1½ étage 30 x 34, 3 chambres, plafonds à 10 pieds au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bains refaites à neuf. Garage détaché, remise, écurie 4 box et manège extérieur. 239,000$ négociable. P.A.C.

Secteur tranquille, maison 26 x 36, 4 chambres, combustion lente au sous-sol. Remise 12 x 16, piscine hors terre 21’, terrain paysager de plus de 8 475 pi2, bordé de haies. 169,500$

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VAL-ALAIN

À 35 minutes des ponts de Québec, près de l'autoroute 20, maison 28 x 40, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central. Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$ VAL-BÉLAIR

Agence immobilière

Jumelé 20 x 32 construit en 2009, 5 chambres dont 3 à l'étage, planchers de bois, salle familiale au sous-sol. Terrain paysager de 5 530 pi2 clôturé, près des services. 239,000$

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au rez-de-chaussé en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 259,000$

SHANNON

CONDO neuf à louer, quartier Montcalm, à 5 minutes du Grand Théâtre de Québec et des Plaines d'Abraham, architecture exceptionnelle, une chambre, un bureau, mezzanine, salon, cuisine, salle à manger, une salle de bains et une salle d'eau, semimeublé, stationnement intérieur, ascenseurs, terrasse 20 pieds donnant sur cour intérieure. 1500$/mois Contactez Martine Tremblay 418-657-5576

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

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QUÉBEC

78 Maison 32 x 24 construite en 1995, îlot central, 3 chambres, poêle à bois. Garage détaché 18x24 chauffé, terrain boisé de plus de 32 000 pi2, secteur tranquille sans voisin arrière. 229,500$

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C o n ta c t e z i m m é d i a t e m e n t v o t r e c o u r t i e r a u 4 1 8 - 6 5 7 - 5 5 7 6 p o u r pa r t i c i p e r a u t i r a g e SAINT-APOLLINAIRE

À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

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SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

DOSQUET

Au centre de la ville, maison 27x37 bien entretenue, 5 chambres, planchers de bois. Garage détaché 21 x 35, terrain paysager de plus de 9 390 pi2. Demandez une visite ! 139,500$

Maison centenaire 26 x 27 complètement rénovée en 2010, 3 c.c. Garage détaché 12 x 32, remise, terrain paysager 5 235 pi2. Près de la piste cyclable, libre. À voir ! 119,500$

Dans un secteur tranquille, très belle maison 25x30, 3 c.c. combustion lente. Patio, remise, terrain paysager 9 020 pi2. Disponible rapidement. 149,500$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

Maison 26x45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque. Patio 14x15, remises 8x8 et 8x20, gazebo 11x11, magnifique terrain 17 250 pi2 paysager de rocailles, pierres... 160,000$

Terrain plus de 10 795 pi2, l’analyse de sol pour installations septiques est disponible, remise 8 x 16, incluant motorisé Traveland 1987 (57 999 kl) avec bain et douche. 39,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres. Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 129,500$

SAINT-PATRICE

LAURIER-STATION

Maison 29 x 42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10 x 12, 2 salles de bains, armoires de chêne. Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain de 17 025 pi2. En zone résidentielle et commerciale. 249,500$

FERMETTE 53,800 pi2, maison 28x60, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18 pieds. Écurie 20 x 24 avec 3 box. Grange 16 x 24 pour ranger 750 balles de foin. Terrain paysager, arbres fruitiers. 245,000$

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LOTBINIÈRE

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Magnifique vue sur le fleuve, terrain boisé résidentiel de plus de 6 553 M.C. (70 540 pi2), service d'aqueduc municipal. 135,000$

Magnifique vue sur le fleuve, terrain résidentiel de plus de 3 700 M.C. (39 825 pi2), service d'aqueduc municipal. 125,000$

SAINT-JOACHIM

VAL-ALAIN

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

Terre à bois de 31 hectares (92 arpents), plantation d'environ 11 500 épinettes d'environ 23 ans, passage du Ruisseau Jaune, chemin carossable, idéal chasseurs. 99,500$

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DESCHAILLONS

SAINT-APOLLINAIRE

Terrain boisé 50’ x 175’ de façade au fleuve, accès pour embarcation directement au fleuve, accès 3 saisons, muret de 7 pieds en béton, grève sablonneuse. 29,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terre (60 arpents dont 12 arpents en bois (environ 200 érables) et 48 arpents en culture de soya, ancienne cabane à sucre 12x20, accès facile par le rang des Pointes. 129,000$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

LAURIER-STATION

3 beaux terrains résidentiels ayant une superficie de 62 500 pi2 et plus, magnifique vue sur le fleuve. Belle occasion pour réaliser votre rêve ! À moins de 1,75$ pi2.

Rue Gourdeau, pour auto-construction, à 25 minutes des ponts, loin des bruits de la ville, terrain boisé résidentiel 380 x 175 d’une superficie 67400 pi2, petit cours d'eau. 65,000$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

Terrain commercial 128 x 65 pour un superficie de 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

VILLEROY

FORTIERVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

LYSTER

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multi-familial, commercial, industriel. 29,500$

3 terrains résidentiels prêts à construire, service d'égout et d'aqueduc de la ville. Terrain 12 388 pi2: 14,500$ Terrain 12 075 pi2: 15,000$ Terrain de 14 695 pi2: 18,000$

Terrain de 10 795 pi2, analyse de sol disponible pour installations septiques, remise, motorisé Traveland 1987 (57 999 kl). Possibilité de construire une résidence. 39,500$

SCOTT-JONCTION

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Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. 7,500$

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Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$

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Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

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SAINT-ÉDOUARD

MANSEAU

BLACK LAKE

À qui la chance? 2 grands jumelés 22 x 24, aires ouvertes, 3 chambres. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2 chacun. Idéal bigénération ou investisseur. 230,000$

À 5 minutes du centre ville de Thetford Mines, maison 25x30 centenaire classée patrimoine, 16 pièces, plafond 9’. Garage terrain de 3 180 pi2. Disponible rapidement. 59,900$

À la limite de Ste-Sophie-de-Lévrard, grand duplex comprenant 2 x 5½ rapportant 9 300$ par année sans bail. Beau terrain de plus de 40,000 pi2. Logez-vous à peu de frais ! 99,500$

LYSTER

THETFORD-MINES

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

Maison 37 x 39, 3 c.c. bien entretenue au fil des années, foyer au salon. Terrain de plus de 9 200 pi2 vue sur la Rivière Bécancour. Libre rapidement, faut voir ! 69,500$

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 119,500$

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

97 Maison 32 x 42, 4 côtés briques, 4 chambres, armoires de chêne, planchers de bois franc, foyer aux granules au salon. Verrière, garage détaché 20x32 chauffé, terrain paysager de 15 000 pi2 avec arbres matures. 169,500$

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Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 79,900$

Secteur tranquille, petite maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 15 x 16, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. Libre rapidement, logez-vous à peu de frais ! 45,000$

Maison 22x24, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 14, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain paysager 19 000 pi2. 79,500$

SAINTE-FRANÇOISE

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Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète. Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

Terre à bois 87 arpents, bâtiment de 32 x 48 avec appentis 20x30, 2 garages 16x12 et 12x27, abri pour le bois 12x17, chemin sur 5 600 pieds, petite rivière. 129,500$

Maison rénovée 25 x 41, 3 chambres, poêle à bois à la salle à manger. Garage-hangar 31 x 36, terrain boisé de plus de 52 480 pi2, sans voisin arrière, bordé par un cours d'eau. 132,500$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

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Maison de campagne 27 x 28, 5 c.c. Garage attaché 24 x 22, hangar 24 x 100, terrain de 53,800 pi2. Présentement libre, possibilité de louer 172 000 pi2 supplémentaire. 79,500$

Fermette 52 500 pi2, maison 24x40 + verrière 20x23, rénovée et décorée avec goût, 5 c.c.. Garage 32 x 50, remise 20 x 23, bâtiment de ferme 32x62 incluant 2 box. 275,000$

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$ P.A.C.

SAINTE-SOPHIE-de-LÉVRARD

SAINT-PIERRE-les-BECQUETS

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Domaine de 90 arpents, maison 24 x 24 + ajout cuisine 18 x 16 + verrière 15 x 24, 4 c.c. Garage attaché 18 x 24, hangar 18 x 24, poulailler 12 x 13, 11 arpents en plantation de pins et de chênes, 9 arpents en culture, la Rivière aux Orignaux serpente cette terre d'environ 70 arpents de forêt mature. Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 250,000$

Maison de campagne 34 x 50 incluant un garage attaché, 4 chambres, plafond cathédrale, foyer à combustion lente "Napoléon" au salon. Remise 11 x 12, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, magnifique vue sur le fleuve. Un appel suffit ! 184,500$

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DESCHAILLONS

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Magnifique terrain paysager de 49 700 pi2 avec vue et bordé au fleuve, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres. Verrière face au fleuve, rue sans issue. 269,500$

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2.

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, plantation, garage détaché 24x30, magnifique terrain paysager de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 179,500$

DESCHAILLONS

PARISVILLE

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Terrain de 48 700 pi2, 275’ directement au bord du fleuve, magnifique vue et accès au fleuve. Chalet 32x34. Problèmes de stabilité du sol, rapport d'ingénieur disponible. 69,500$

Fermette de 4 arpents, maison 29x31 plus annexe 18x22, 5 c.c. Garage 2 étages 24x38 avec 2 grandes portes et atelier 13x24, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, terrain paysager. 210,000$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

FORTIERVILLE

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Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

Maison 29 x 40, 3 c.c., échangeur d'air, aspirateur central. Piscine hors terre 21’, garage détaché 20 x 40, terrain paysager de plus de 15 340 pi2, sans voisin arrière. 108,000$

Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français). Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 74,500$

FORTIERVILLE

121 Domaine 8 arpents, maison 24x32, 4 c.c. construite en 1903. Maison contiguë construite en 1984, 35x36 + verrière 10x14, 2 c.c. entièrement rénovées avec goût. Garage, cabanon, grange. Bordé par la Petite Rivière du Chêne. 495,000$

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Maison 28 x 38 en brique, 3 c.c. Remise 8 x 14, terrasse en pavé uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de 9 445 pi2, bordé de haies. Disponible novembre 2010. 219,500$

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Au centre de la ville, maison 1½ étage 32 x 36, 4 chambres. Abri d'auto, patio 15 x 12, remise 7 x 7, terrain paysager de plus de 7 450 pi2, bordé de haies. 69,500$

VENDU en 44 jours Maison 26x56 construite en 2007, 3 c.c. Gazebo 12x12, remise 8x12, petit lac 70x100, écurie 20x28 2 garages attachés 14x20 et 15x42, terrain 133 650 pi2. 250,000$

VENDU en 8 jours Fermette de 187 490 pi2, maison 26 x 36, 3 c.c. Garage attaché 16 x 24, garage détaché 16x26 avec appentis et cabane à sucre attaché 12 x 16, remise. 89,500$

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Au centre de la ville, maison 28 x 36, 3 c.c. Remise 10 x 10, garage détaché 14 x 20, très beau terrain paysager de plus de 15 570 pi2, disponible rapidement. 77,000$

Terre à bois 45 arpents, cabane à sucre 16 x 24 avec appentis 10 x 16, garage 16 x 24, remise à bois 8 x 8, environ 50% bois dur, environ 300 entailles de plaines. 79,500$

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VAL BÉLAIR Construction neuve. Triplex style condo 4 ½ pcs, 1127 p.c., décor moderne. Grand patio 10’ X 12’. Rue Joviale. Clés en main. SERGE BOULAY 418 843-1151/418 845-5872

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES, bungalow const. 2008, 2 c.c. au rdc, bois franc, hall d'entrée et esc. de cér., s. de lavage. S.-sol compl. aménagé avec s. fam. Chambre avec walk-in poss.d'une 2e c.c. Salle de douche. entrée ind. au s,-sol avec porte 42’’. Terr. 14 000 p.c. amén. paysager complet. près aréna et école sec. CLÉS EN MAIN. POUR VENTE RAPIDE. RÉJEAN DENIS 418 622-7537

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RÉJEAN DENIS Courtier immobilier

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VAL-BÉLAIR, FAUT VOIR! Superbe cottage de 28’ X 28’ avec tourelle et garage attaché vous offrant de belles grandes pièces. Aménagé sur 3 étages il offre 4 chambres. Très beau secteur résidentiel. JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151

BEAUPORT, 4 c.c. à l'étage, belle propriété de 30’ X 32’ toute brique, 5 c.c. dont 4 au 1er étage, grandes pièces très éclairées, aucun voisin à l'arrière, jardin d'eau, sortie ext. au s.-sol, cour au sud-ouest, cabanon, rue cul-de-sac, vue sur la ville et près de la piste cyclable. DANIELLE GUAY 418 622-7537

PONT-ROUGE. Secteur neuf à construire, cottage de 3 chambres, cour au sud, bcp d'inclus, possibilité de modifier les plans. Le prix avec TPS + TVQ, ristournes déduites, grand total de 243 900 $. PAUL ROY 418 622-7537

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CHARLESBOURG. Clés en main! Rue de cul-desac, terrain intime, près des voies d'accès, piste cyclable, 4 chambres, bois franc, salle de bains, portes et fenêtres neuves. À voir absolument! CONRAD PITRE 418 622-7537

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC, propriété de 30’ X 28’ avec garage attaché de 16’ X 23’ vous offre 2 chambres et 2 salles de bains. Grand salon et grande salle familiale. UNE VISITE S'IMPOSE! JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151

STE-FOY, Saint-Louis, propriété brique et pierre, 4 chambres dont 3 au rdc, lattes de bois et céramique, fenestration abondante, thermopompe (2008), toiture et fenêtres changées, terrain 8838 p.c., 2 abris d'autos avec cabanon intégré, coin de rue, près des axes routiers. Prise de possession immédiate. DANIELLE GUAY 418-622-7537

NEUFCHATEL, tout neuf, jumelé cottage 20’ X 30’ neuf, extérieur pierre et Canexel, 2 chambres, bois franc, beaucoup d'inclus. Sous-sol non fini, A 5 minutes des Galeries de la Capitale, libre immédiatement, il partira vite! PAUL ROY 418 622-7537

159 000 $

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L'ANGE-GARDIEN. Condo vue sur le fleuve, à 12 minutes de Québec, 2 chambres, aucun tapis, dernière étage, 2 stationnements, moderne, construction 2008. CONRAD PITRE 418 622-7537

PONT-ROUGE, FAUT VOIR. Propriété 2 étages bâtie en 1910 et rénové au fil des années. Garage 14’ X 32’ et terrain de 7740 p.c. Cette maison est disponible pour le printemps. Excellent rapport qualité/prix. JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151

VAL-BÉLAIR, bungalow 2002, entrée à mi-étage, 3 chambres, dont 1 au rdc. 1 s.b. + 1 salle d'eau, salle à manger avec porte-fenêtre, terrain paysager et clôturé, très bien situé. Peut se libérer rapidement. Impeccable! DANIELLE GUAY 418-622-7537

CHARLESBOURG EST, Belle propriété 2004, 3 chambres à l'étage, s.b. + salle d'eau, portes françaises au salon, mur déco-brique dans salle à manger, patio, piscine hors-terre 18’, cabanon. près de tous les services. DANIELLE GUAY 418-622-7537

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STE-FOY. Condo divise de 855 p.c. avec vue sur les ponts, à proximité de tout, 2 chambres. Toiture, fenêtres, balcon et tapis ont été rénovés au cours des dernières années. Libre rapidement. CONRAD PITRE 418 622-7537

SHANNON, impeccable propriété à voir sans faute! Elle offre 3 chambres, sous-sol totalement aménagé. Plusieurs rénovations effectuées. Secteur très recherché. JEAN-PIERRE GAMACHE 418 843-1151

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, tout neuf, bungalow, 2 chambres, Novoclimat, bois franc, douche ronde, aires ouvertes. Beaucoup d'inclus. DANIELLE GUAY 418 622-7537

MARIE-CHANTAL FORGUES Courtier immobilier

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QUÉBEC. Condo 1200 p.c., 2 chambres, à 2 pas

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CHARLESBOURG, propriété entrée à mi-étage, 3 c.c., s.b. + salle d'eau, clôturé, cabanon, toiture (2004), fenêtres et porte d'entrée (2008), 2 portes fenêtres, vue partielle sur la ville, près des axes routiers, prise poss. rapide si désiré, à 2 min. circuit d'autobus et forêt! DANIELLE GUAY 418 622-7537

L’ANCIENNE-LORETTE, bungalow, 4 chambres, dont 3 au rdc, piscine creusée chauffée, garage indépendant avec pitt. Fenêtres 2009 et toiture 2007. Près des écoles primaires et secondaires. MARIE-CHANTAL FORGUES 418 653-0488

de la rivière et de la piste cyclable. Libre immédiatement! CONRAD PITRE 418-622-7537

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418 622-7537 418 809-3380

DENISE MARTIN Courtier immobilier

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418 843-1151 418 717-8363

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339 000 $ CHARLESBOURG. Chaleureux cottage au goût du jour, très éclairé, grand hall d'entrée, garde-robe de cèdre, grand et magnifique terrain bien paysagé (56’ X 150’). DENISE MARTIN 418 622-7537

249 900 $

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CHARLESBOURG. Chaleureux jumelé, très fenestré, armoires de cuisine et vanité faites par ébéniste, walk-in dans la chambre des maîtres, plafond de la salle familiale insonorisé pour cinéma-maison, beau hall d'entrée. DENISE MARTIN 418 622-7537

CHARLESBOURG. Superbe maison de ville, décoration soignée, voisin du parc Montagne-desRoches dans un îlot de paix, site unique à Montagnedes-Roches. DENISE MARTIN 418 622-7537

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NEUFCHATEL, charmant plain-pied entretenue avec soin situé dans une rue tranquille et peu passante, terrain intime, grand patio, piscine hors-terre. Plusieurs rénovations effectuées. À VOIR ABSOLUMENT! DENIS BERNIER 418 843-1151

VAL-BÉLAIR. Chaleureux jumelé adossé au golf, rue cul-de-sac, foyer bois au salon, aires ouvertes, 2e douche dans la salle d'eau au sous-s., grand patio, terrain bien aménagé et intime. Toiture neuve 2009. DENISE MARTIN 418 622-7537

ST-LAMBERT. À 8 min. des ponts, endroit idéal pour amants de la nature. Terr. boisé + de 90 000 p.c. dont 300’ de façade sur la riv. Chaudière. Vue spectaculaire et tranquillité assurée. Prop. lumineuse 3 c.c., mezzanine, foyer au bois, grand patio ext. et gar. intégré. DENISE MARTIN 418 622-7537

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198 000 $ DONNACONA, Beau plain-pied, construction 2008 encore sous garantie APCHQ, 2 c.c. au rdc avec poss. d'en faire au sous-sol. Grand patio, garage détaché et chauffé avec poêle à bois. Secteur familial. Venez visiter! MARIE-ÈVE MALTAIS 418843-1151 / 418 717-8363 NOUVEAU

257 000 $ LAC ST-CHARLES, IMPECCABLE plain-pied bien situé sur magnifique terrain de + de 32 300 p.c. avec arbres matures adossé au golf Royal Charbourg. Possède une pièce insonorisée de 26’ X 10’ pour amateur de musique. DENIS BERNIER 418 843-1151

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ÉRIC DESJARDINS Courtier immobilier

ST-ÉMILE, à voir absolument. Très jolie maison coloniale au goût du jour, avec 3 c.c., 2 s.b., armoires en polyester, patio 12’ X 12’, pl. de bois franc et de cér. Située dans un quartier en forte demande, près de tous les services. Faites vite! ERIC DESJARDINS 418 622-7537

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257 000 $

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VAL-BÉLAIR, Superbe bungalow très éclairé situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Intérieur digne d’une revue. IL FAUT VISITER! DENIS BERNIER 418 843-1151

St-Émile, coup de cœur assuré! Très grand condo +/1 200 p.c. sur 2 étages, 2 c.c., douche en cér., 2 grands balcons, vue sur la ville, arm. polyester, insonorisation maximale avec dalles de béton et encore plus... Livraison flexible. ERIC DESJARDINS 418 622-7537

CHARLESBOURG, magnifique cottage 38’ X 37’ avec revenu rapportant 775 $/ms, douche en cér., rev. de Canexel, arm. merisier, 3 c.c. à l'étage, imm. s.-sol complètement aménagé. Terrasse avec une vue incroyable sur les montagnes. Un investissement garanti. ERIC DESJARDINS 418-622-7537

324 000 $

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BEAUPORT, superbe 3 logements de 5 ½ pièces. Idéal proprio occupant. Planchers en céramique et flottant, Stationnement 5 voitures. Près des services. Une chance à ne pas manquer! DENIS BERNIER 418 843-1151

St-Émile, immense jumelé, dimensions totales de 1620 p.c. dont 36' X 30' au 2e et 18' X 30' au 1er. Rang. au s.-sol, 3 c.c. à l'étage, encore 4 ans de garantie Maison Neuve, pl. bois franc et cér. 5600 p.c. de terr., cabanon 10' X 8', patio 12' X 12'. Situé dans un nouveau secteur. Faites vite! Possession entre mars et juillet 2011. ERIC DESJARDINS 418-622-7537

St-Émile, splendide cottage avec gar. attaché, offrant 3 c.c. à l'étage, douche ind., bcp de fenest., s.-sol totalement aménagé, 2 grands patios, pisc. chauffée, terr. de 6400 p.c. Situé dans un secteur recherché. Livraison printemps 2011. ERIC DESJARDINS 418-622-7537

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FRÉDÉRIC BOUCHARD Courtier immobilier

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VAL-BÉLAIR, plain-pied offrant 2 chambres et un bureau au rdc donc possibilité de 3 chambres au même niveau à proximité de tous les services. Beaucoup de rénovations effectuées. CHRISTIAN

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS, très belle propriété situé sur un site enchanteur, développement sur le Domaine Multis-Bois avec vue sur le fleuve et le Massif, finition de grande qualité. FRÉDÉRIC BOUCHARD 418 843-1151

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LAC-BEAUPORT, beau cottage avec grand garage équipé pour mécanique. En face des pentes de ski, piscine creusée, 3 c.c. avec poss. de 4, planchers de bois céramique et flottant. Zonage résidentiel et commercial. BENOIT NADEAU 418 843-1151

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RENÉ BUTEAU Courtier immobilier

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BENOIT NADEAU Courtier immobilier

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418 454-4782 274 500 $, VAL-BÉLAIR

RICHARD GAUTHIER Courtier immobilier

Très grande maison moderne à paliers 35' X 40, 2 s.b., 4 c.c., aires ouvertes, arm. de mélamine de couleur restaurées en 2010, pièces éclairées. Toiture 2010, pisc. 21', haie mature, terrain intime et ensoleillé. Secteur paisible, accès autoroute rapidement, prise possession rapide, garage intégré chauffé. À voir sans faute. RICHARD GAUTHIER 418 454-4782

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DENIS LABRIE Courtier immobilier

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QUÉBEC, 3 logements très propres et bien entretenus. 1 X 4 1/2 loué 520 $/mois n.c./n.é. 1 X 3 ½ loué 600 $/mois chauffé/éclairé et 1 loft loué 500 $/mois chauffé/éclairé. Plusieurs rénovations effectuées. DENIS LABRIE 418 843-1151

Belle propriété à 2 étages. 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Beaucoup de travaux de rénovations d'effectués. Prise de possession rapide. Entrée extérieure au sous-sol. RICHARD GAUTHIER 418 454-4782

Magnifique maison à étages refaite au complet. 6 c.c. La chambre des maîtres est à l'étage d'une superficie 24’ X 28’ avec s.b., foyer et vue sur la ville. Bcp de rangement. Entrée ind. au s.-sol avec possibilité d'un logis au s.-sol. Aucun voisin arrière. Beaucoup plus. À VOIR! RICHARD GAUTHIER 418 454-4782

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NEUFCHÄTEL, superbe propriété à paliers avec garage. Intérieur chaleureux, belle grande salle de bains, planchers lattés, toit cathédrale. Grand patio avec gazébo. DENIS LABRIE 418 843-1151

QUÉBEC, joli condo indivise 5 ½ pièces sur 2 étages, 2 chambres dont 1 au sous-sol avec salle familiale. Sortie extérieure, petite cour arrière avec patio. Près de tous les services. DENIS LABRIE 418 843-1151

Bungalow de 32’ X 32’ + tourelle de 4 pieds, 3 c.c. et la poss. d'une 4e au s.-s. Aires ouvertes et très éclairée. Sous-sol totalement aménagé. Bcp de rang. Pas de voisin arrière. Poss. de prise de possession rapide. Près des autoroutes. CLÉS EN MAIN! À voir sans faute! RICHARD GAUTHIER 418 454-4782

Bungalow de 25’ X 36’, 5 c.c.. 2 salles de bains complètes. Salle familiale et boudoir. Atelier, aucun tapis. Vue sur les montagnes. Près des services. Maison bien divisée. Beaucoup de rénovations d'effectuées. Une visite s'impose. RICHARD GAUTHIER 418 454-4782

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Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

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SYLVAIN GUILBAULT Courtier immobilier

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, const. supérieure 2007, intérieur très spacieux, 4 c.c. avec entrée ind. au s.-sol, plusieurs possibilités, près du Mont-Ste-Anne, prise de possession peut être rapide. SYLVAIN GUILBAULT 418 843-1151

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NANCY KERR Courtier immobilier

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VAL-BÉLAIR, plain-pied, planchers de bois, 3 chambres, secteur paisible, 3 kilomètres de la base, plusieurs inclus, possession rapide. SYLVAIN GUILBAULT 418 843-1151

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, coup de cœur assuré, vaste plain-pied situé en pleine nature dans un quartier paisible et familial, 4 c.c., aires de vie fonctionnelles et lumineuses. NANCY KERR 418 843-1151

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Décembre 2010 / page 24 B Publi-immobilier.com

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Décembre 2010 / page 23 B Publi-immobilier.com

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Superbe condo sur 2 étages avec vue imprenable sur marina, fleuve et montagnes. Entièrement rénové de l'intérieur comme de l'extérieur avec matériaux de qualité, où le cachet de la pierre et du bois se marie avec l'histoire. Foyer au gaz, plafonds de 10’. Frais coprop. incluent taxes, ass., chauffage, eau chaude et fonds prévoyance. Poss. location. stat. int. 365 000$ MLS 8428486

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Situé dans l'une des rues les plus paisibles du VieuxQuébec, cet élégant condo parsemé de grandes fenêtres vous offre une ambiance chaleureuse notamment grâce à son foyer au bois, ses plafonds de 10 pieds, et son balcon privé dans la chambre des maîtres. Stationnement intérieur chauffé, une rareté dans ce secteur. 349 000 $ MLS 8364271

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Décembre 2010 / page 22 B Publi-immobilier.com

Le Gutenberg : Très beau condo moderne situé au 5e étage avec vue sur la ville, petite terrasse privée orientée sud-est et terrasse commune sur le toit. Grand walk-in reliant la chambre à la salle de bains (douche à part). Semi-meublé, chauffé et éclairé, possibilité de location de stat. Au coeur de l'action! 1200 $ par mois. MLS 8426637

Le Quai 107 : Ce condo surplombant la marina du Vieux-Port vous permettra de bénéficier d'une vue imprenable sur les voiliers... Balcon privé, cour intérieure, ascenseur, stationnement intérieur. Appelez-nous! (Possibilité de location 1500 $ par mois meublé, minimum 6 mois) N.B. LE TAPIS SERA CHANGÉ POUR DES PLANCHERS DE BOIS FRANC. 289 000 $ MLS 8313823

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

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Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

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Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Revenus de location touristique.

VIEUX-QUÉBEC

CHARLEVOIX

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

VIEUX-PORT

Décembre 2010 / page 20 B Publi-immobilier.com

Au coeur du Vieux-Port, superbe condo divise de 1000 p.c., 2 c.c., 1 s.b. et une salle d'eau, look moderne, beaucoup de cachet. Entièrement rénové, planchers bois et céramique, intercom. Proximité des activités culturelles et récréatives. Idéal pour investisseur. Rentabiliser votre achat par le biais de notre location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat de résidence secondaire. Possibilité de vente entièrement meublé. 259 000 $

BAIE-ST-PAUL

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

VO EN

VO EN Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

VIEUX-QUÉBEC

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VIEUX-PORT

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé. Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux. 2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

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Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit. Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

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VIEUX-PORT

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme. La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec. Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

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St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

VO EN Au coeur du Vieux-Port, remarquable condo de 1075 pieds carrés à aires ouvertes, sous les combes, refait à neuf. Une très grande chambre et une superbe salle de bain. Énormément de cachet, murs de briques, poutres apparentes, localisation exceptionnelle. La perle rare... Possibilité de vente entièrement meublé.Rentabiliser votre achat par le biais de notre service de location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat d'une résidence secondaire. 279 000 $

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

VIEUX-PORT

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VIEUX-PORT

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c. Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

Décembre 2010 / page 21 B Publi-immobilier.com

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

LÉ

BAIE-ST-PAUL

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

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ST-IRÉNÉE

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

CHARLEVOIX

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

VIEUX-PORT

Décembre 2010 / page 20 B Publi-immobilier.com

BAIE-ST-PAUL

LES ÉBOULEMENTS

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VIEUX-QUÉBEC

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STE-MARIE-DE-BEAUCE

VIEUX-PORT

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VIEUX-PORT

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

Décembre 2010 / page 21 B Publi-immobilier.com

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VIEUX-PORT

L'immeuble est situé au 110, rue Saint-Paul : .Au coeur du Vieux-Port

.Piste cyclable .Marché du Vieux-Port

.Face à la Marina

.Qualité de vie exceptionnelle .Promenade de Champlain l'orgueil

.10 condominiums divises

.Superficies allant de 481 p.c. à 1223 p.c. .Proximité des activités culturelles et récréatives

de la Vieille Capitale.

.Projet immobilier où la location à court terme est permise (30 jours et moins) un excellent placement.

Venez consulter nos plans : www.imcha.com/lequairenaud

Décembre 2010 / page 19 B Publi-immobilier.com

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DĂŠcembre 2010 / page 18 B Publi-immobilier.com

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Beaupré

Château-Richer

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72 500 $ MAISON MOBILE ADOSSÉE À LA RIVIÈRE STE-ANNE. Maison mobile d’origine utilisée comme chalet 4 saisons. 2 chambres. Vendue meublée. SECTEUR PAISIBLE ET ENVIRONNEMENT NATUREL.

QUADRUPLEX AVEC VUE SURPRENANTE SUR LE FLEUVE. Appart. loués n.c./n.é. Revenus bruts 19 596 $. Panneau élect. et chauffe-eau 2006, rénos +/- 10 000 $ en 2010. Baux jusqu’au 30 juin 2011. À NE PAS MANQUER! RARE SUR LE MARCHÉ.

Beaupré

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Charlesbourg

NOUVEAU

ÉCLATANTE ET LUMINEUSE MODERNE ENTRETENUE MÉTICULEUSEMENT. Plafond cathédrale. Fenêtres aluminium. Verrière et 3 chambres. Garage intégré 19’ X 15’. VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

BEAU CONDO 4½ SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE. 2 c.c., cuisine rafraîchie. Éclatante salle de bains avec bain podium. 2 stationnements. 154 900 $ ET QUE DIRE DES COUCHERS DE SOLEIL!

Château-Richer

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DE CONCEPTION UNIQUE, LUXUEUSE PROPRIÉTÉ + 4 REVENUS. D'un entretien méticuleux + rénos récentes, 6 ½ pour proprio avec cuisine de rêve très design, comptoirs de granit. GARAGE DOUBLE. ABSOLUMENT SUPER!

ÉCLATANTE MODERNE AVEC TOURELLE. Maison Bonneville 2009. Pièces familiales à aires ouvertes. 2 chambres possibilité de pièces supplémentaires au sous-sol. NORMES ÉCOÉNERGÉTIQUES SUPÉRIEURES.

Château-Richer

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Ste-Anne-de-Beaupré

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DE L'ESPACE POUR TOUS. Vaste et lumineux cottage (40’ X 30’ + 16’ X 12’). Planchers merisier, 12 spacieuses pièces, garage intégré, terrain de 44 237 p.c. avec étang. GRANDIOSE VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

ROMANTIQUE AUBERGE EN EXPLOITATION DEPUIS 10 ANS. VUE FLEUVE. 9 chambres avec salle de bains privée + quartier pour proprio. EXIGEZ LES DÉTAILS!

St-Ferréol-les-Neiges

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St-Ferréol-les-Neiges

NOUVEAU

LA RIVÈRE STE-ANNE DANS SA COUR IMPRESSIONNANT PLAIN-PIED. 7 pièces aires ouvertes + verrière offrant vue panoramique sur rivière et nature. S.-sol aménagé, garage isolé chauffé. VRAIMENT UNIQUE! HÂVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR!

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Décembre 2010 / page 17 B Publi-immobilier.com

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Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Taux en date du 26 novembre 2010

Décembre 2010 / page 16 B Publi-immobilier.com

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ST-ROMULAD

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135 000 Courtiers

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64 Maison mobile de 3 chambres sur terrain loué. Garage, poêle à bois au salon. Fenêtres et portes neuves 2009, aires ouvertes, près de tout. À 2 minutes seulement des ponts! Excellent rapport qualité/prix!

Petit cottage avec potentiel, 2 chambres à l'étage, nécessite de la rénovation, site alléchant, au coeur de tout, (prix d'une maison mobile en ville), beaucoup de possibilités, venez relever le challenge! Vendu sans gar. légale aux risques et périls de l'acheteur.

ST-JEAN-PORT-JOLI

ST-RAYMOND 159

900

NEUFCHÂTEL

U VEND Incroyable situation unique et splendide! Chalet sur pilotis cont. 2007 au lac Bringé. Vue incroyable! La quiétude, le calme, le décor fabuleux, la sécurité, le respect, l'eau propre et les couchers de soleil délectables, à voir et découvrir sans faute! Club privé, accès protégé par une barrière, bcp de truites. Pas de moteur à gaz. Magnifique!

Intéressante propriété dans un quartier paisible et agréable. Bien divisée et propre, fenêtres PVC, entrée élect. et chauffage Convectair 1997, belle cour paysagée, solage et mur en bloc de béton. Elle devrait vous plaire! Venez voir!

Eh oui, le voilà! Rare sur le marché, magnifique jumelé cottage, 3 chambres à l'étage. Planchers de bois, céramique et parqueterie. Très intime et propre, côté soleil, belle cuisine. Près de tout : école, transport, etc. Faites vite, une rareté!

ST-JEAN-PORT-JOLI, 115 000 $

VAL-BÉLAIR

CAP-ROUGE

00 $

115 0

GARAGE DOUBLE IND. Magnifique terre agricole, culture biologique, 78,33 arpents (2 887 550 p.c.), traversée par la rivière Port-Joli. Pourrait s'y construire en gardant animaux ou n'importe qui ayant 5000 $ de production annuelle. Superbe site à quelques lieux du village au coeur de l'action, chemin fait d'un bout à l'autre de la terre. VUE MAGNIFIQUE et BON POTENTIEL!

STE-FOY, 199 900 $ FONDS DE COMMERCE Unique en son genre! Charmant bistro/resto en opération depuis une dizaine d'année avec clientèle stable, 35 places avec poss. terrasse estivale (24 places), opération familiale, site en progression constante, bcp de possibilités, secteur mouvementé (cégep + université), discrétion demandée, visite toujours avec A.I.

BEAUPORT, 64 500 $

Un beau produit! Rés. de 4 c.c., 2 s.b.,dans un quartier calme ayant un récent et splendide solarium avec spa (2007 + de 30 000 $) sur un grand terr. de 12 628 p.c. avec garage de qualité (2004 + de 35 000 $). Pas de voisin arr, cour au soleil = ouest, facile d'accès au autoroute ! Produit rare ! hâtez-vous!

Quartier familial, joli bungalow, 3 chambres à l’étage, magnifique salle de bains, cuisine neuve, comptoire granite, foyer, planchers bois et céramique. Elle offre beaucoup!

ÎLE-D’ORLÉANS

STE-FOY

U D N E V WOW, tout simplement! Magnifique bungalow avec vue panoramique surprenante sur le fleuve. Aménagement extérieur à voir! Propriété très chaleureuse avec ses 2 foyers, 2 c.c. Grand terrain près de 13 000 p.c. Piscine creusée, garage double. VENEZ LE VISITER, VOUS EN SORTIREZ SÉDUIT!

Coquette résidence, 4 chambres à coucher, piscine et sous-sol aménagé. Secteur convoité, très éclairé. Près des services. Idéal famille.

QUÉBEC

ST-RÉDEMPTEUR

Restaurant THAI - SUSHI, fonds de commerce existant depuis plusieures années avec une quarantaine de places intérieurs et terrasse extérieure. Belle opportunité à continuer ou sauter

U D N E V

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À REVENUS

à un prix incitant à se lancer dans l'aventure

11 log. refait au complet. plomb. élect. chauf. = 1991, très bien entretenu, 3 immeubles sur 2 lots, au coeur de Limoilou, piste cyclable, riv. St-Charles, parc municipal, excellent site, secteur recherché, poss. d'augmenter les revenus, visite sur promesse d'achat acceptée seulement, discrétion exigée s.v.p. Une opportunité à saisir!

WOW! 3456 p.c. habitable sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b.,const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs. FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tous, zonage en règle, une belle oportunité!

de la restauration! DEMANDONS BEAUCOUP DE DISCRÉTION S.V.P

STE-FOY

ST-AUGUSTIN

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Région de Province de au Canada sur Québec + de 8500 courtiers Québec

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À LOUER

1100 p.c. secteur très achalandé de Ste-Foy entre autoroutes : Henri IV et Duplessis. Pignon sur rue (ch. Sainte-Foy) ce local situé au rdc vous sera loué à 1750 $ + hydro et taxes!

Local à louer pour bureaux, 2e étage. Superficie de 4985 p.c. déja aménagé, prêt pour la location. Énergie sur compteur indépendant. Espaces de stationnements à déterminer selon les besoins. 8.25 $ le p.c. + frais. Bien situé et endroit paisible, hors des gros bouchon de traffic, très sécuritaire. venez decouvrir l'environnement proposé! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Remise de prix honorifiques de DOUBLE CENTURION. Mention d’honneur en février 2010.

Décembre 2010 / page 15 B Publi-immobilier.com

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STE-FOY

STE-FOY SECTEUR EN DEMANDE, BUNGALOW BRIQUE, PRÈS DU CHUL, 5 CHAMBRES DONT 2 SOUS-SOL, ENTRÉE

Décembre 2010 / page 14 B Publi-immobilier.com

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Charlesbourg

Neufchâtel

Val-Bélair

Stoneham

Superbe propriété de qualité supérieure, 3 chambres à l'étage, confortable avec système à eau chaude, garage double, piscine ovale 18', terrain aménagé. Idéal pour un professionnel.

Dans un secteur recherche offrant 6 chambres,

Un cottage style champêtre, 3 c.c. à l'étage, bois franc et cér., salle de cinéma. Très confortable avec garage détaché isolé (équipé avec Internet, cable, téléphone, etc.) Grand terrain intime. Vous serez charmé!

La nature à porté de main. Propriété offrant 4 chambres et 2 salles de bains située sur une rue cul-de-sac. Construction 2005. À voir!

Lévis

St-Nicolas

planchers bois franc, armoires de bois, toiture refaite et fenêtre en PVC. Une visite s'impose!

St-Nicolas

U VEND DISCRÉTION DEMANDÉE. Excellent commerce de pâtisserie/boulangerie, service de traiteur, bâtisse, terr., équipement, achalandage inclus. Plus de 20 ans en opération. Belle opportunité avec une belle clientèle établie.

Vous aimez l'intimité? Sur un grand terrain de près de 24 000 pieds carrés, beau bungalow de 30’ X 24’ pieds avec 4 chambres. Beau cachet, belles rénos. Rdc sur bois franc et céramique. Grande salle familiale avec foyer au bois.

St-Nicolas

Vue sur le fleuve, à 1 km du pont de Québec. Somptueuse et moderne const. récente, 3 c.c., 2 s.b. dont une attenante à la chambre des maîtres. Plafonds cathédrale 9’ et plus. Cuisine à aires ouvertes, pl. de bambou et céramique, Descente de bateau à proximité. Elle est unique!

Magnifique résidence sur 3 lots de terrain. Extérieur de style champêtre et intérieur avec bcp de charme. Offre 3 chambres, céramique, foyer, toit cathédrale, mezzanine. Logement 3½ à l'étage. Idéal pour bigénération. PROPRIÉTÉ À FAIRE RÊVER.

St-Nicolas

St-Jean-Chrysostome

Propriété avec VUE SUR LE FLEUVE. Grand terrain intime de 48 272,91 p.c. BORNÉE AU FLEUVE Comprenant un garage double et 3 c.c. Tranquillité assurée. Propriété avec un grand potentiel, elle vaut le détour.

Bungalow rénové au goût du jour : salle de bains, armoires de cuisine, planchers céramique, etc. 3 chambres au rdc. Une visite s'impose.

St-Lambert

Magnifique prop. avec gar. int. double chauffé, isolé et excavé de 21½ X 25½, offrant un intérieur de rêve superbement décoré. Imm. salon, cuisine spacieuse. Arm. de mélamine au fini grain de bois ainsi que des pl. chauffants à la cuisine et à la s.b. À l'extérieur patio 16’ X 16’. Venez y jeter un coup d'oeil.

St-Lambert 199

Superbe propriété const. 2005 où s'allie goût et style. Atmosphère chaleureuse, pl. bois franc et cér. au rdc, foyer au gaz. Sur un apaisant terr. aménagé de fleurs et arbustes. Garage de 15’ X 23’. Prête pour une famille avec ses 4 c.c. et ses 2 s.b. Clés en main!

Charny

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LIBRE IMMÉDIATEMENT. Bungalow entièrement rénové au goût du jour, 4 chambres, planchers bois franc et céramique. Grand terrain, abri d'auto. Dans un quartier tranquille. Près des services.

Prêt à construire, terrain bordé à la rivière Abénakis, boisé, intime. À qui la chance?

Rés. 1 1/2 étage de 3 c.c. confortable avec moulin à scie fonctionnel, entrepôts, zoné agricole et comm. offrant plusieurs poss. (fermette, ébénisterie, atelier, ect), à 20 min. des ponts. Équipement pour ébénisterie disponible. Négociable!

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Très beau bungalow rénové, en brique, avec abri d'auto et un grand terrain boisé, 4 chambres à coucher, planchers bois franc et céramique, armoires de cuisine restaurées. Il vous plaira!

Décembre 2010 / page 13 B Publi-immobilier.com

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ST-BASILE

PHASE II DÉVELOPPEMENT SAINT-BASILE SUR LE PARC. Maison plain-pied 27’ X 34’ OU 28’ X 30’ aires ouvertes, 2 chambres, livraison printemps 2011. Prix incluant TPS, TVQ et crédit de taxe de 36%, à partir de 129 900 $. ***Photos et couleurs à titre indicatif seulement***

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5, 4E RUE DE LA MONTAGNE, PONT-ROUGE

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Magnifique cottage 30’ X 30’, avec une finition de qualité, 3 chambres, immense cuisine, s.b. avec douche en céramique. Situé dans le Domaine du Jardin, à quelques pas des parcs et jeux d'eau pour enfants, CLSC, nouveau IGA. Une visite vous convaincra!

Propriété 26’ X 40’ située au coeur du village, à quelques pas de tous les services, 4 chambres, fenestration refaite, grand terrain de de 7800 p.c. sur un coin de rue, entrée ind. au sous-sol.

À 20 min. de la base militaire, pour amants de la nature, maison neuve 31’ X 32’, 2 c.c. + s.-sol divisé, gypse et joints tirés pour 2 c.c., s. fam., s.e. Terr. 14 065 p.c., gar. APCHQ 5 ans. Prix incluant les taxes et le crédit de taxes 178 900 $

Propriété construite en 1896 sise sur un terrain de 5814 p.c., elle saura vous charmer de par ses boiseries, ses 3 chambres (possibilité d'une 4e) et sa terrasse arrière. 109 900 $

PONT-ROUGE

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Elle n'attend que vous! Charmante propriété de 4 chambres, sous-sol partiellement aménagé, grand terrain de 17 500 p.c., situé sur un coin de rue tout près d'un parc pour enfant. À seulement 20 minutes de la base militaire.

Maison spacieuse 5 c.c., boudoir ou idéal pour bur. à la maison. Pl. de bois, luminosité abondante. Magnifique cuisine fonctionnelle rénovée avec s.m. ind. Grande c.c. des maîtres à l'étage avec s.e. et balcon. Entrée ind. au s.-sol. Plusieurs rénos effectuées. À prox. de Maguire et Université.

PONT-ROUGE

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À 20 min. de Québec, bungalow 24’ X 40’ sis sur un terrain aménagé de +/- 38 000 p.c., bcp de rénovations faites. Fosse sceptique, champ d'épuration, fenestration, toiture... Un espace de vie tranquille à découvrir.

Maison très chaleureuse de style rustique située dans un dom. paisible au coeur de la nature. Accès au lac Sergent. 30 min. de Qc. Un grand espace surplombé d'un toit cathédrale en bois regroupe le salon, la s.m. ainsi que la cuisine. Arm. de cuisine en bois faites par un artisan-ébéniste. Grand terr. de 43 000 p.c. Accès au lac. 397 000 $ 337 000 $. Vendeur motivé!

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Beau grand jumelé en brique situé dans un secteur paisible. Beaucoup d'inclus : thermopompe, foyer au gaz propane, cabanon, balayeuse centrale. Aménagement paysager et décoration fait par des professionnels. Possibilité d'une 3e chambre et salle fam. au sous-sol.

Décembre 2010 / page 12 B Publi-immobilier.com

Batisse commerciale au centre du village, située sur une artère achalandée, bcp de rénovations effectuées. Le rdc offre une grande salle et cuisine. Le s-sol, 6 bureaux et une salle. Prise de possession rapide. 30 min. de Québec

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Secteur résidentiel très recherché, magnifique cottage 28’ X 28’, 3 chambres, terrain de +/5152 p.c. adossé à un sous-bois. Disponible rapidement! 329 900 $

Maison neuve éco-énergitique de qualité supérieure à moins de 30 min. de Qc. À proximité d'un parc municipal pour enfants, 5 min. des magasins et épiceries, cette maison vous offre 2 c.c. au rdc, un grand terrain de 8261 p.c. Prix incluant TPS, TVQ et CRÉDIT DE TAXE 36% 199 900 $.

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Nadine Martel Courtier immobilier

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VENDU! VENDU! VENDU!

Superbe cottage aménagé au complet, vaste hall d'entrée avec 2 gardes-robe, grande cuisine bcp d'arm. et de comptoir, buanderie au rdc. C.c.p. avec balcon privé, 4 c.c., belles gr. pces éclairées, s. fam. avec poêle comb. lente, cour clôturée orientation sud + pisc.,patio, cabanon. Faut voir rapidement!

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Cottage façade brique (construction 2001) + garage ind., bain podium, douche ind., 1 salle d'eau, planchers merisier, très éclairé. Terrain aménagé offrant piscine, spa, haie intime, clôture et grand patio. Le terrain est aménagé avec goût.

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Local commercial bien aménagé bien divisé, SOUS-LOCATION, 850 P.C. bail 18 mois, faites votre offre! LIBRE IMMÉDIATEMENT!

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Décembre 2010 / page 11 B Publi-immobilier.com

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S t-Pascal

R ivière-Bleue

Trois-Pistoles

R ivière-du-Loup

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R ivière-du-Loup

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C acouna

R ivière-du-Loup

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Grande propriété aménagée sur 3 étages. Extérieur en pierre, armoires en bois, foyer au salon et au sous-sol, mezzanine, garage attaché. Terrain paysager. Située dans un beau secteur.

Maison de prestige située dans un beau quartier avec vue sur le fleuve et la ville. Garage double, 4 chambres à coucher, aires ouvertes, inondée de lumière avec beau et grand terrain paysager de 14 400 pieds carrés. À voir absolument!

Résidence sur un grand terrain de 37 000 pieds carrés. Cachet unique. Belle vue sur le fleuve. Possibilité de vendre tout meublé à 440 000 $. Système d'alarme de 112 $ par année.

Terrain élevé avec 2 quais en ciment et 2 patios. Rallonge 2003. Salon et chambres. Chemin avec une servitude. L'entretien du chemin et le déneigement sont répartis entre les utilisateurs.

Beau cottage de 3 chambres, garage de 18' X 25' isolé, de grandes pièces, armoires en bois. Beau cachet, grand terrain. Situé à quelques minutes de Rivière-du-Loup.

Propriété de 3 chambres à coucher. Plafond cathédrale au salon. Très ensoleillée. Terrain aménagé et clôturé.

Magnifique bungalow de 30' X 40', construction 2006, inondé de lumière, aires ouvertes, 2 chambres à l'étage. Grande s.b., immense salle familiale au sous-sol. Près de tous les services. Clés en main. À voir absolument!

Superbe propriété à paliers, cachet chaleureux avec bcp de clarté. Vue sur le fleuve et la ville. Située près de l'hôpital et des services. Offre 3 c.c., plafond cathédrale (salon et s.m.). Terr. aménagé de vivaces. Aucun voisin arrière, vue sur jardin et boisé, patio de 15' X 20' côté sud-ouest et vue superbe. Libre immédiatement.

Belle propriété à étages, 4 saisons au bord du lac Pohénégamook. Vue sur le lac et accès privé au lac. Grand terrain de 26 865 p.c. Propriété avec beaucoup de cachet. 3 chambres à coucher, grand patio. Plage de sable privée. Une visite vous convaincra!

S t-Philippe-de-Néri

R ivière-du-Loup

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N otre-Dame-du-Lac

S t-André-André-de-Kamouraska R ivière-du-Loup

Très beau cottage 2006. Qualité sup., 3 c.c. à l'étage, poss. d'en faire d'autre au sous-sol. Certifié Novoclimat. Rev. fibro-ciment et brique. Il saura vous charmer. Une visite s'impose. Garantie de maison neuve jusqu'en sept. 2011. Vue sur le fleuve avec ses magnifiques couchers de soleil.

Magnifique cottage bâtit à flanc de montagne avec vue panoramique sur le lac Témiscouata. Construction 2008 certifiée Novoclimat. Comprend 3 chambres, chauffage radiant, toit cathédrale au salon. Grand patio, entrée indépendante au sous-sol.

Décembre 2010 / page 10 B Publi-immobilier.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 8 décembre 2010