Le magazine Publi-Immobilier Québec DÉCEMBRE 2010

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Décembre 2010 / page 3 A Publi-immobilier.com

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Décembre 2010 / page 5 A Publi-immobilier.com

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Décembre 2010 / page 6 A Publi-immobilier.com

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

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COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Décembre 2010 / page 14 A Publi-immobilier.com

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Ne manquez pas l'occasion de vous installer avant Noël dans cette magnifique maison en rangée, cottage, unité de coin, située à 2 min. de l'autoroute, terr. bien aménagé, clôturé, cabanon, 2 c.c. à l'étage, poss. d'une 3e au s.-sol, s.b., salle d’eau. Prise de poss. flexible, faites vite, rare sur le marché à ce prix!

Josette Lambert Courtier immobilier agréé

418 627-3333

La Capitale Sélect* Agence immobilière

Joyeuses Fêtes et merci à tous mes clients pour la confiance accordée en 2011!

La Capitale Sélect* Agence immobilière

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À qui la chance? Unimodulaire de 4 ans (garantie de maison neuve), 2 chambres, grande salle de bains, remise 10’ X 10’, grand terrain de 8468 p.c., rue culde-sac, piste cyclable, située à proximité de tout.

Grande maison à plusieurs vocations : unifamiliale avec revenu au s.-sol : beau grand 3½ loué 625 $/mois tout inclus ou en bigénération. 4 c.c. dont 3 au rdc et 1 au s.-sol.

Beau terrain intime aménagé avec une belle terrasse.

Secteur très recherché. Possibilité d'être vendu meublé.

STE-PERPÉTUE, DUPLEX

LIMOILOU

LORETTEVILLE

QUÉBEC (ST-SAUVEUR)

Idéal pour proprio occupant, impeccable 1 X 7 ½ et 1 X 4 ½, foyer au salon, chambre froide, garde-robe de cèdre, atelier avec sortie ext. au s.-sol, garage 22’ X 24’, remise 20’ X 20’, grand terrain paysager de 33 148 p.c., aucun voisin arrière. Possibilité d'être commercial. Les 2 logis seront libérés pour le futur acheteur.

5 logements, 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 2 X 2 1/2, 1 X 1 1/2, petite cour boisée, garage double, plusieurs fenêtres de changées. Revenus : 32 100 $. Situé près de tous les services.

Succession! Condo de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au dernier étage (2e), planchers flottants et céramique, 1 stationnement et 1 grand rangement. Secteur tranquille et recherché.

Duplex 1 X 4 ½ au rez-de-chaussée et 1 X 6 ½ à l’étage. Immeuble très bien entretenu. Porche et belle cour arrière très bien aménagée. Secteur très en demande… C’est à voir.

Décembre 2010 / page 28 A Publi-immobilier.com

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STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ :

NEUFCHÂTEL :

Charmante propriété 2008 certifiée Novoclimat, 1 chambre au rdc, pièces à aires ouvertes, cuisine très fonctionnelle, planchers et escalier en bois franc, belle fenestration, patio 12’ X 12’, remise isolée et chauffée 16’ X 16’ avec porte pour 4 roues, sous-sol aménageable selon vos goûts. Prise de possession flexible.

Maison en rangée construite en 2009, 2 chambres à coucher à l'étage, grande cuisine, pièces à aires ouvertes au rdc, salle d'eau au sous-sol avec laveuse sécheuse, soussol à terminer selon vos goûts. Frais de copropriété couvrant déneigement et entretien de pelouse.

NEUFCHÂTEL : Dans secteur recherché, jolie maison 30’ X 34’, 4 côtés brique, sans voisin arrière, entretenue avec soin, plusieurs rénos en 2008 (cuisine et planchers rdc). Sous-sol divisé, reste la finition à faire selon vos goûts. Terrain + 5900 p.c orienté ouest sans voisin arrière.

Prise de possession juin 2011.

CHARLESBOURG : Nouveau projet de 16 condos 4 1/2 pièces en face du IGA. À partir de 164 500 $ taxes en sus.

Livraison printemps 2011

Décembre 2010 / page 29 A Publi-immobilier.com

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Bienvenue dans l’équipe de LA CAPITALE SÉLECT

Guylaine Gagnon

Michel Latour

Alain Langlois

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

LA PLACE D’AFFAIRES COMPTANT LE PLUS GRAND NOMBRE DE PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER DE LA RÉGION DE QUÉBEC. Madame Ginette Michaud, directrice de la Capitale Sélect est heureuse de vous présenter trois (3) nouveaux courtiers immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante.

Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif,soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

Décembre 2010 / page 30 A Publi-immobilier.com

Décembre 2010 / page 31 A Publi-immobilier.com

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Bienvenue dans l’équipe de LA CAPITALE SÉLECT

Guylaine Gagnon

Michel Latour

Alain Langlois

Courtier immobilier

Courtier immobilier

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LA PLACE D’AFFAIRES COMPTANT LE PLUS GRAND NOMBRE DE PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER DE LA RÉGION DE QUÉBEC. Madame Ginette Michaud, directrice de la Capitale Sélect est heureuse de vous présenter trois (3) nouveaux courtiers immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante.

Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif,soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

Décembre 2010 / page 30 A Publi-immobilier.com

Décembre 2010 / page 31 A Publi-immobilier.com

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LIMOILOU - 6 LOGIS

LIMOILOU

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Triplex refait à neuf et au goût du jour. Drain neuf, pl. bois franc et céramique, arm. de couleurs. Un grand 9 pièces avec 3 c.c. et 2 s.b. ainsi que 2 X 3 1/2 loués 475 $ chauffé, rien d'inclus. 3 garages sont loués 85 $/mois ch. Immeuble situé près du nouveau parc linéaire de la riv. St-Charles.

À moins de 30 min. des ponts. Jumelé de qualité construit en 2006. 3 c.c., 2 s.b. complètes. Terr. de 4300 p.c. avec une vue arrière imprenable sur la vallée et un patio 10’ X 14’ avec du rang. en-dessous. Dû à son accès rapide à l'autoroute, ce jumelé est un achat sans soucis. Appelez-moi!

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NOUVEAUTÉ, LIMOILOU

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Belle cour arrière clôturée et gazonnée. Le 2 1/2 est loué n.c./n.é. sans bail, libre pour juillet.

Près de l'Université Laval, 3 grands 5½ loués respectivement 750 $, 750 $ et 800 $, présentement loués à des étudiants. Immeuble bien entretenu situé au coeur de Sainte-Foy. Cour arrière pour 4 ou 5 voitures, avec cabanon. À qui la chance!

Beau plain-pied aux 4 cotés pierres avec abri d'auto. Bien entretenu au fil du temps. Toiture 2009.

4 c.c., 2 s.b.. Planchers lattés bois franc et poêle à comb. lente. Très beau terrain de 5575 p.c. Au cœur de Limoilou, près de tout, il saura vous charmer.

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Nouveau St-Roch, 13 unités à l'électricité indépendants chacuns. 7 X 3½, 3 X 4½, 1 X 5½ et 2 X 7½ sur 2 niveaux.

Clientèle stable. VOIR AGENT INSCRIPTEUR. M.R.N. = à plus ou moins 10, avant augmentation 2010.

Maison à paliers avec gar. intégré. Terr. clôturé de 5600 p.c. avec pisc. et cabanon. Au goût du jour, clés en main, plusieurs rénos en 2008-2009 : toiture, pl. (bois et cér.), les esc. ainsi que l'aménagement paysager. Rue "fer à cheval" peu passante.

Située près des services, accès rapide à l'autobus, à l'autoroute Laurentienne et à la rue Lepire qui débouche maintenant sur le boul. Valcartier. J'attends votre appel!

Superbe cottage fini à 100% avec 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 s.b. et une salle d'eau. Terrain de 5750 p.c. très intime avec haie mature de 10 pieds. Située au fond d'une rue cul-de-sac. Secteur jeune et sécuritaire, à quelques pas de l'école des Cîmes. Faites vite!

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Décembre 2010 / page 32 A Publi-immobilier.com

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DĂŠcembre 2010 / page 33 A Publi-immobilier.com

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Décembre 2010 / page 35 A Publi-immobilier.com

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Décembre 2010 / page 39 A Publi-immobilier.com

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Carole Fortin

Danielle Bolduc

Directrice Courtier immobilier agréé

Directrice adjointe Courtier immobilier agréé

Toute l’équipe de La Capitale Québec Champlain tient à remercier sa clientèle pour sa confiance tout au long de 2010.

Joyeuses Fêtes à tous et que 2011 vous apporte Santé, Bonheur et Prospérité!

Lina Deschênes

Louisa Barber

Lucille R. Paré

Marcel Dancause

Marcel Émond

Marie-Claude Truchon

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André Boivin

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Audrey Latulippe

Christal Tannous

Cindy Belleau

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Mélanie Savard

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Michel Bourget

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Mickaël Anselin

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Diane Tremblay

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Élaine Labrecque

Mireille Lessard

Nancy Bédard

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Nicolas Duclos

Patricia Allard

Pierre Massé

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Réjean Côté

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L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

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2 Maison 26x30, 3 c.c. pièce pour personne à mobilité réduite avec salle d'eau et douche. Piscine hors-terre, remise, garage 20x25, terrain paysager 7 600 pi2 bordé de haies. 139,900$

LECLERCVILLE

3 Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 80,000$

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SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

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Maison 26 x 30, 3 c.c. mezzanine, incluant meubles meublants, terrasse, remise 8 x 8, piscine creusée circulaire, garage attaché 14x26, terrain paysager 25 970 pi2. 199,000$

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 115,000$

Présentement en construction, maison à étages 32 x 35, 2 chambres. Terrain boisé de plus de 23 750 pi2, coin de rue sans issue. À terminer selon vos goûts. 250,000$

LAURIER-STATION

VAL-ALAIN

6

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Maison 32 X 26 rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, combustion lente au sous-sol. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager de plus de 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 134,500$

30 minutes des ponts, imposante propriété 30 x 42 en pierre, 4 c.c. 2 foyers intégrés au bois, grande salle familiale au sous-sol servant actuellement de salon de coiffure. Remise 11 x 23, terrain paysager de 13 125 pi2. 225,000$

LOTBINIÈRE

MEXIQUE Puerto Aventuras À 15 minutes de Playa Del Carmen, à quelques pas de la mer, magnifique condominium meublé d’une superficie habitable de 1 940 pi2 comprenant: salon, cuisine, salle à dîner, vestibule, salle d’eau, 2 salles de bains et 2 c.c.

Frais communs 459$ CAN mensuellement (excluant les frais de la marina). Une vue splendide sur le merveilleux turquoise de la Mer des Caraïbes, réalisez votre rêve ! 254,000$ dollars CAN. Puerto Aventuras A 15 minutos de Playa del Carmen, a unos pasos del mar, hermoso condominio amueblado con una superficia habitable de 180 m2 que comprende: sala, cocina, comedor, salón, cuarto de ducha, 2 baños y 2 recamaras. Cuota de mantenimiento mensual de 5,624 pesos MXN (excluyendo cuota de marina). Una vista espléndida de lo bello color turquesa del Mar Caribe.

Realiza tu sueño ! 3,103,224$ pesos MXN. Andréanne Bergeron, 418-657-5576

Isla Mujeres (Île des Femmes) Avec une vue splendide sur la Mer des Caraïbes, l’Hôtel Perla del Caribe comprend 93 chambres sur trois étages, piscine, restaurant, bar, entrepôt et une zone de bureaux. Isla Mujeres est une belle petite île des Caraïbes située juste en face de Cancun (30 minutes en bâteau). 2,448,000$ dollars CAN.

8 Magnifique vue sur le fleuve, maison 30 x 48 complètement rénovée en 2000, plafond cathédrale, combustion lente au salon, 3 chambres, revêtement extérieur en bois (good fellow). Grange 24 x 33 (pouvant servir d'atelier ou abri pour bateau), spa, terrain paysager de plus de 97 970 pi2, accès au fleuve. Présentement disponible. Une visite s’impose ! 289,500$

Isla Mujeres Con una espléndida vista sobre el Mar del Caribe, el Hotel Perla del Caribecuenta con 93 habitaciones distribuidas en tres pisos, piscina, restaurante, bar, almacenamiento y zona de oficinas. Isla Mujeres es una hermosa isla del Caribe a lado de Cancùn (30 minutos en barco). 30,000,000$ pesos MXN. Andréanne Bergeron, 418-657-5576

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LAURIER-STATION

LECLERCVILLE

SAINT-FLAVIEN

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Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 149,500$

Maison 26x40 rénovée au fil des ans, 3 c.c. 2 salles de bains.

Abri d'auto, 2 remises, terrain paysager, nouveau secteur de maisons neuves. Disponible printemps 2011. 179,500$

Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

ST-JANVIER-de-JOLY

LOTBINIÈRE

SAINTE-CROIX

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À 30 minutes des ponts de Québec, chalet 20 x 32 habitable à l'année, 2 chambres, poêle à bois. Remise 6 x 9, terrain boisé 30 200 pi2, accès au Lac Joly, libre rapidement. 79,500$

Magnifique vue sur le fleuve, maison centenaire 30x36. à remettre à l’état d’origine. Garage 35x75, bâtiment 35x120, terrain de plus de 7 760 M.C. (83 500 pi2). 235,000$

Casse-croûte 3 saisons 10 x 20, remisage 8x14, abri 18 x 19 servant de salle à manger, équipement inclus, bon chiffre d'affaires. en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve.

LAURIER-STATION

VAL-ALAIN

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Maison 26 X 36 construite en 2003, bien entretenue, 4 c.c. échangeur d’air, sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, remise en tôle 9 x 12, piscine hors-terre 21', magnifique terrain paysager de plus de 37 660 pi2. C’est à voir ! 159,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. Demandez une visite dès maintenant ! 179,500$

Pourquoi vous priver de courtiers d’expériences ? La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre courtier... Vaut mieux bien le choisir au départ !

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SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

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À 30 minutes des ponts, maison mobile 14 x 60 datant de 1988, 2 chambres. Remise 8 x 14, terrain paysager de plus de 5 570 pi2. Libre rapidement. 66,000$

Domaine, bâtisse construite en 2000, 120 pieds de façade, 6 chambres, grande salle 46 x 32 avec foyer, très grande cuisine. Terre à bois de plus de 10 arpents. 239,000$

Maison 1½ étage 24x30, 3 chambres. Garage détaché 24x74, remise 5 x 30, hangar 22 x 38, poulailler 6 x 30, étang clôturé, terrain de 158 190 pi2. Disponible rapidement. 159,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-FLAVIEN

ST-JANVIER-de-JOLY

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À 25 minutes des ponts, maison 20x34 rénovée en 2002, 2 chambres. Remises, terrain boisé de plus de 7 800 pi2.

Libre rapidement, logez-vous à peu de frais ! 59,500$

Maison 30x80 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial.

Garage 20x23, terrain 6 340 pi2, libre rapidement. 129,500$

FERMETTE, résidence 26 x 36 construite en 1994, 4 c.c.

Grange 40x136 avec entrée électrique 400 amp., terrain 48 800 pi2 avec possibilité de pacage, près du golf. 225,000$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

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Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois "chêne". Garage détaché à étage 36 x 44 avec porte électrique 10 x 10, terrain paysager de plus de 35 000 pi2. 219,000$

À 30 minutes des ponts, maison 30 x 32 tout de brique, 3 chambres, salle familiale, grandes pièces ensoleillées. Remise 12x20, garage attaché 24x24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 189,500$

Le bonheur ne se vend pas au marché... c'est un produit fait maison.

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SAINT-FLAVIEN

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

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Résidence de style chalet 24x26, poêle à bois. Remises 12x16 et 14 x 16, abri 7 x 16 pour le bois, terrain boisé et paysager de plus de 22 000 pi2, sans voisin arrière. 125,000$

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons.

Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Ancestrale 39 x 45, grande cuisine champêtre, 3 chambres au RDC, salle de réception avec bar. Garage/entrepôt, terrain clôturé de plus de 48 000 pi2. Libre rapidement.

SAINT-SYLVESTRE

DOSQUET

SAINTE-CROIX

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Chalet 14 x 25, remise 9 x 11, remise 6 x 10, bordé d'un petit ruisseau, petit lac, terrain boisé et paysager de plus de 63 945 pi2. Présentement libre. 39,500$

Restaurant rénové en 2004, salle à manger 24x42, 56 places, cuisine 20 x 40, incluant équipements de 5 ans. Terrain de plus de 17 400 pi2, près de la piste cyclable. 215,000$

Au centre de la ville, maison 24 x 40, 2 chambres, toiture refaite en 2009. Garage 24 x 30, terrain paysager de plus de 8 000 pi2, faites vite ! 109,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

SAINT-ÉDOUARD

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Maison 20 x 24, chambre à l'étage avec baignoire à remous et balcon. 2 remises, terrain paysager de plus de 10 240 pi2, présentement disponible. 139,500$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

Maison 26x39, 4 c.c., sous-sol partiellement aménagé. Patio, garage attaché 16 x 26 avec porte électrique, terrain de plus de 10 000 pi2, bordé de haies. Présentement libre! 129,500$

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36 Très belle maison 28 x 40 rénovée, 3 chambres, salle familiale et salle de jeux au sous sol, combustion lente, échangeur d'air. Remise, piscine hors terre 24’, entrée en pavé uni, terrain paysager de plus de 9 380 pi2. 189,500$

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Niveau de ventes comparable à 2008 !

Québec, le 2 novembre 2010 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques du marché de la revente résidentielle dans la région métropolitaine de Québec pour le mois d’octobre 2010.

Au premier regard, les statistiques de ventes sont similaires à celles du dernier mois. L’inventaire de propriétés ne cesse d’augmenter avec 979 nouvelles inscriptions sur le marché, ce qui démontre que le courtier immobilier est le premier choix des vendeurs de propriétés de la région de Québec. D’ailleurs, l’offre des propriétés à vendre dans la région de Québec est très intéressante soit près de 3500.

Les ventes, tous types de propriétés confondus, sont revenues au niveau de 2008 et ce, particulièrement pour la résidence unifamiliale. De leur côté, la copropriété et le plex restent des types de propriétés populaires chez les acheteurs.

On note toujours une hausse du prix médian qui est d’ailleurs plus marquée pour l’unifamiliale avec une augmentation de 16 %. Quant aux plexs, ils se vendent environ 20 000 $ de moins que l’an dernier. Cette diminution du prix médian rend donc plus facile la vente de ce type de propriétés. Le délai moyen est de 52 jours, soit 30 jours de moins qu’en 2009; pour l’unifamilial il est de 71 jours et de 88 jours pour la copropriété.

Le chiffre d’affaires cumulatif depuis le mois de janvier 2010 est resté stable comparativement au cumulatif de 2009, soit 1,4 milliard de dollars.

La Chambre immobilière de Québec regroupe maintenant plus de 1 700 courtiers immobiliers et poursuit toujours sa mission de promouvoir le courtier comme un intermédiaire indispensable à toute transaction immobilière.

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-AGAPIT

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Immeuble à bureaux 54x58, superficie de 2 845 pi , incluant: réception, voûte, bureaux à aires ouvertes, 4 bureaux fermés, salle de conférence, dinette, rangements, entrée de 400 amp. Grand stationnement, terrain de 16 235 pi2. 258,000$

Jumelé 22 x 24, 3 chambres, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. Idéal bigénération, possibilité d’acheter le jumelé voisin. Demandez une visite dès maintenant ! 119,900$

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DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

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Maison 1½ étage 26 x 30, revêtement de la toiture et l'isolation refaits à neuf, travaux à terminer à l'intérieur, aucune division.

Remise 8x8, terrain de 7 475 pi2, idéal bricoleur. 54,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 84,500$

Duplex 19 x 26 incluant 3½ pièces au rez-de-chaussée pour proprio et un 4½ pièces à l'étage rapportant 550$ mensuellement. Garages 18x28 et 12x21 terrain de 7 385 pi2. 129,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

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À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 16 x 24, 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager de plus de 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

TRANSFERT ! Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière.

Remise 10 x 12, terrain paysager de 12 300 pi2. 234,900$

Secteur paisible, maison de campagne 20 x 30 sur pilotis, entièrement rénovée. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 8 180 pi2. Idéal personne seule ou couple. 109,500$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

LECLERCVILLE

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Maison 28 x 30 construite en 2004, 5 c.c. foyer à combustion au salon, cinéma maison au sous-sol. remise, garage attaché 14x24 excavé, terrain paysager et clôturé 11 000 pi2. 247,000$

À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in.

Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 109,500$

Belle maison tout brique 28 x 44, 4 chambres. Patio 12 x 14, garage attaché 24 x 25 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue sur le fleuve. 159,500$

SAINTE-AGATHE

58 À la sortie de la ville, belle résidence 40x47 en brique et bardeaux de cèdre, 4 chambres, planchers de bois francs (chêne), foyer intégré au bois. Garage 22 X 28, garage attaché 25 X 27 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 36 600 pi2. 119,500$

418-657-5576

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SAINTE-CROIX

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TRANSFERT ! À 30 minutes des ponts, maison 26 x 35 construite en 2009, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de plus de 9 795 pi2. Visite virtuelle sur www.martinetremblay.qc.ca 189,000$ SAINT-RÉDEMPTEUR

SCOTT-JONCTION

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Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 13 704$ anuellement. Terrain paysager de plus de 5 935 pi2.

Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219,000$

À 20 minutes des ponts, plain-pied 24 x 30 construit en 2007, belle luminosité. Patio 12 x 14, garage attaché 11 x 22, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. 169,500$

PORTNEUF

STE-MARIE-de-BEAUCE

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www.

Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

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À 30 minutes de Québec, fermette de plus de 72 000 pi2, maison 1½ étage 30 x 34, 3 chambres, plafonds à 10 pieds au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bains refaites à neuf. Garage détaché, remise, écurie 4 box et manège extérieur. 239,000$ négociable. P.A.C.

Secteur tranquille, maison 26 x 36, 4 chambres, combustion lente au sous-sol. Remise 12 x 16, piscine hors terre 21’, terrain paysager de plus de 8 475 pi2, bordé de haies. 169,500$

418-657 ESTIMATION

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VAL-ALAIN

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À 35 minutes des ponts de Québec, près de l'autoroute 20, maison 28 x 40, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central. Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$ VAL-BÉLAIR

Agence immobilière

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Jumelé 20 x 32 construit en 2009, 5 chambres dont 3 à l'étage, planchers de bois, salle familiale au sous-sol. Terrain paysager de 5 530 pi2 clôturé, près des services. 239,000$

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au rez-de-chaussé en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 259,000$

SHANNON

CONDO neuf à louer, quartier Montcalm, à 5 minutes du Grand Théâtre de Québec et des Plaines d'Abraham, architecture exceptionnelle, une chambre, un bureau, mezzanine, salon, cuisine, salle à manger, une salle de bains et une salle d'eau, semimeublé, stationnement intérieur, ascenseurs, terrasse 20 pieds donnant sur cour intérieure.

1500$/mois Contactez Martine Tremblay 418-657-5576

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

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57-5576 ON GRATUITE

QUÉBEC

78 Maison 32 x 24 construite en 1995, îlot central, 3 chambres, poêle à bois. Garage détaché 18x24 chauffé, terrain boisé de plus de 32 000 pi2, secteur tranquille sans voisin arrière. 229,500$

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C o n ta c t e z i m m é d i a t e m e n t v o t r e c o u r t i e r a u 4 1 8 - 6 5 7 - 5 5 7 6 p o u r pa r t i c i p e r a u t i r a g e SAINT-APOLLINAIRE

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À 20 minutes des ponts, ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

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SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

DOSQUET

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Au centre de la ville, maison 27x37 bien entretenue, 5 chambres, planchers de bois. Garage détaché 21 x 35, terrain paysager de plus de 9 390 pi2. Demandez une visite ! 139,500$

Maison centenaire 26 x 27 complètement rénovée en 2010, 3 c.c. Garage détaché 12 x 32, remise, terrain paysager 5 235 pi2. Près de la piste cyclable, libre. À voir ! 119,500$

Dans un secteur tranquille, très belle maison 25x30, 3 c.c. combustion lente. Patio, remise, terrain paysager 9 020 pi2.

Disponible rapidement. 149,500$

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

ST-JANVIER-de-JOLY

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Maison 26x45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque.

Patio 14x15, remises 8x8 et 8x20, gazebo 11x11, magnifique terrain 17 250 pi2 paysager de rocailles, pierres... 160,000$

Terrain plus de 10 795 pi2, l’analyse de sol pour installations septiques est disponible, remise 8 x 16, incluant motorisé Traveland 1987 (57 999 kl) avec bain et douche. 39,500$

30 minutes des ponts de Québec, maison 26x30, 4 chambres.

Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 129,500$

SAINT-PATRICE

LAURIER-STATION

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Maison 29 x 42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10 x 12, 2 salles de bains, armoires de chêne. Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain de 17 025 pi2. En zone résidentielle et commerciale. 249,500$

FERMETTE 53,800 pi2, maison 28x60, 4 c.c. Cabanon 8x12, patio 16x24, piscine hors terre 18 pieds. Écurie 20 x 24 avec 3 box. Grange 16 x 24 pour ranger 750 balles de foin. Terrain paysager, arbres fruitiers. 245,000$

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LOTBINIÈRE

LOTBINIÈRE

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Magnifique vue sur le fleuve, terrain boisé résidentiel de plus de 6 553 M.C. (70 540 pi2), service d'aqueduc municipal. 135,000$

Magnifique vue sur le fleuve, terrain résidentiel de plus de 3 700 M.C. (39 825 pi2), service d'aqueduc municipal. 125,000$

SAINT-JOACHIM

VAL-ALAIN

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

Terre à bois de 31 hectares (92 arpents), plantation d'environ 11 500 épinettes d'environ 23 ans, passage du Ruisseau Jaune, chemin carossable, idéal chasseurs. 99,500$

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www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

DESCHAILLONS

SAINT-APOLLINAIRE

Terrain boisé 50’ x 175’ de façade au fleuve, accès pour embarcation directement au fleuve, accès 3 saisons, muret de 7 pieds en béton, grève sablonneuse. 29,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terre (60 arpents dont 12 arpents en bois (environ 200 érables) et 48 arpents en culture de soya, ancienne cabane à sucre 12x20, accès facile par le rang des Pointes. 129,000$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

LAURIER-STATION

3 beaux terrains résidentiels ayant une superficie de 62 500 pi2 et plus, magnifique vue sur le fleuve. Belle occasion pour réaliser votre rêve ! À moins de 1,75$ pi2.

Rue Gourdeau, pour auto-construction, à 25 minutes des ponts, loin des bruits de la ville, terrain boisé résidentiel 380 x 175 d’une superficie 67400 pi2, petit cours d'eau. 65,000$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

Terrain commercial 128 x 65 pour un superficie de 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

VILLEROY

FORTIERVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

LYSTER

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multi-familial, commercial, industriel. 29,500$

3 terrains résidentiels prêts à construire, service d'égout et d'aqueduc de la ville.

Terrain 12 388 pi2: 14,500$ Terrain 12 075 pi2: 15,000$ Terrain de 14 695 pi2: 18,000$

Terrain de 10 795 pi2, analyse de sol disponible pour installations septiques, remise, motorisé Traveland 1987 (57 999 kl).

Possibilité de construire une résidence. 39,500$

SCOTT-JONCTION

SCOTT-JONCTION

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Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue.

7,500$

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@accordd.com

341 Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 22,000$

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Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$

Contactez l’équipe # 1 de votre secteur 418-657-5576 www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

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SAINT-ÉDOUARD

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BLACK LAKE

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À qui la chance? 2 grands jumelés 22 x 24, aires ouvertes, 3 chambres. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2 chacun.

Idéal bigénération ou investisseur. 230,000$

À 5 minutes du centre ville de Thetford Mines, maison 25x30 centenaire classée patrimoine, 16 pièces, plafond 9’. Garage terrain de 3 180 pi2. Disponible rapidement. 59,900$

À la limite de Ste-Sophie-de-Lévrard, grand duplex comprenant 2 x 5½ rapportant 9 300$ par année sans bail. Beau terrain de plus de 40,000 pi2. Logez-vous à peu de frais ! 99,500$

LYSTER

THETFORD-MINES

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

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Maison 37 x 39, 3 c.c. bien entretenue au fil des années, foyer au salon. Terrain de plus de 9 200 pi2 vue sur la Rivière Bécancour. Libre rapidement, faut voir ! 69,500$

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 119,500$

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

97 Maison 32 x 42, 4 côtés briques, 4 chambres, armoires de chêne, planchers de bois franc, foyer aux granules au salon. Verrière, garage détaché 20x32 chauffé, terrain paysager de 15 000 pi2 avec arbres matures. 169,500$

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Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 79,900$

Secteur tranquille, petite maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 15 x 16, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. Libre rapidement, logez-vous à peu de frais ! 45,000$

Maison 22x24, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 14, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain paysager 19 000 pi2. 79,500$

SAINTE-FRANÇOISE

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Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète.

Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

Terre à bois 87 arpents, bâtiment de 32 x 48 avec appentis 20x30, 2 garages 16x12 et 12x27, abri pour le bois 12x17, chemin sur 5 600 pieds, petite rivière. 129,500$

Maison rénovée 25 x 41, 3 chambres, poêle à bois à la salle à manger. Garage-hangar 31 x 36, terrain boisé de plus de 52 480 pi2, sans voisin arrière, bordé par un cours d'eau. 132,500$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

ST-PIERRE-les-BECQUETS

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Maison de campagne 27 x 28, 5 c.c. Garage attaché 24 x 22, hangar 24 x 100, terrain de 53,800 pi2. Présentement libre, possibilité de louer 172 000 pi2 supplémentaire. 79,500$

Fermette 52 500 pi2, maison 24x40 + verrière 20x23, rénovée et décorée avec goût, 5 c.c.. Garage 32 x 50, remise 20 x 23, bâtiment de ferme 32x62 incluant 2 box. 275,000$

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$ P.A.C.

SAINTE-SOPHIE-de-LÉVRARD

SAINT-PIERRE-les-BECQUETS

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Domaine de 90 arpents, maison 24 x 24 + ajout cuisine 18 x 16 + verrière 15 x 24, 4 c.c.

Garage attaché 18 x 24, hangar 18 x 24, poulailler 12 x 13, 11 arpents en plantation de pins et de chênes, 9 arpents en culture, la Rivière aux Orignaux serpente cette terre d'environ 70 arpents de forêt mature. Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 250,000$

Maison de campagne 34 x 50 incluant un garage attaché, 4 chambres, plafond cathédrale, foyer à combustion lente "Napoléon" au salon. Remise 11 x 12, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, magnifique vue sur le fleuve. Un appel suffit ! 184,500$

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DESCHAILLONS

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Magnifique terrain paysager de 49 700 pi2 avec vue et bordé au fleuve, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres. Verrière face au fleuve, rue sans issue. 269,500$

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2.

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, plantation, garage détaché 24x30, magnifique terrain paysager de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 179,500$

DESCHAILLONS

PARISVILLE

FORTIERVILLE

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Terrain de 48 700 pi2, 275’ directement au bord du fleuve, magnifique vue et accès au fleuve. Chalet 32x34. Problèmes de stabilité du sol, rapport d'ingénieur disponible. 69,500$

Fermette de 4 arpents, maison 29x31 plus annexe 18x22, 5 c.c.

Garage 2 étages 24x38 avec 2 grandes portes et atelier 13x24, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, terrain paysager. 210,000$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

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Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

Maison 29 x 40, 3 c.c., échangeur d'air, aspirateur central.

Piscine hors terre 21’, garage détaché 20 x 40, terrain paysager de plus de 15 340 pi2, sans voisin arrière. 108,000$

Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français).

Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 74,500$

FORTIERVILLE

121 Domaine 8 arpents, maison 24x32, 4 c.c. construite en 1903. Maison contiguë construite en 1984, 35x36 + verrière 10x14, 2 c.c. entièrement rénovées avec goût. Garage, cabanon, grange. Bordé par la Petite Rivière du Chêne. 495,000$

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SAINT-APOLLINAIRE

DOSQUET

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VENDU en 36 jours Maison 28x38, 2 chambres Garage attaché 12x32, remise 16x20, terrain paysager 12 000 pi2, bordé de haies, plusieurs rénovations d'effectuées. 124,500$

Maison 28 x 38 en brique, 3 c.c. Remise 8 x 14, terrasse en pavé uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de 9 445 pi2, bordé de haies. Disponible novembre 2010. 219,500$

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VENDU en 74 jours Maison de campagne 25x30 à étage, 4 c.c. belle luminosité. Remise rénovée 14 x 25 avec dalle de béton, garage détaché 26x36, terrain 50 000 pi2. 139,500$

VENDU en 7 jours À 25 minutes des ponts, maison 25 x 26 à étages, 4 chambres, poêle aux granules. Garage 12 x 22, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 119,500$

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SAINT-FLAVIEN

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Maison de campagne 25 x 45 très beau cachet d'antan, 3 chambres, 1 bureau, cuisine refaite à neuf. Grange 40 x 90, terrain de 58 390 pi2.

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Maison 34 x 36 construite en 1989, 4 c.c. 2 garages 24 x 28 et 24 x 30 avec plancher chauffant, piscine, gazebo, terrain paysager de 15 280 pi2, bordé de haies. 225,000$

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VENDU en 27 jours Maison 26 x 36 construite en 2007, 2 chambres avec possibilité de 2 au sous-sol, très ensoleillée, décorée au goût du jour. Terrain de 9 410 pi2, coin de rue. 139,000$

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VENDU en 35 jours Terre à bois mixte 13 arpents (une superficie de 495 135 pi2), camp de chasse 12 x 16, remises 12 x 20 et 8 x 12. Possibilité de construire une résidence. 59,500$

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Au centre de la ville, maison 1½ étage 32 x 36, 4 chambres. Abri d'auto, patio 15 x 12, remise 7 x 7, terrain paysager de plus de 7 450 pi2, bordé de haies. 69,500$

VENDU en 44 jours Maison 26x56 construite en 2007, 3 c.c. Gazebo 12x12, remise 8x12, petit lac 70x100, écurie 20x28 2 garages attachés 14x20 et 15x42, terrain 133 650 pi2. 250,000$

VENDU en 8 jours Fermette de 187 490 pi2, maison 26 x 36, 3 c.c. Garage attaché 16 x 24, garage détaché 16x26 avec appentis et cabane à sucre attaché 12 x 16, remise. 89,500$

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-RÉDEMPTEUR

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

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AGNES G. RIVARD Courtier immobilier

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CHARLESBOURG, secteur Montagne-des-Roches, condo avec vue sur un boisé protégé, site recherché.

Construction 2009, très ensoleillé, impeccable.

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LAC-BEAUPORT, beau cottage avec grand garage équipé pour mécanique. En face des pentes de ski, piscine creusée, 3 c.c. avec poss. de 4, planchers de bois céramique et flottant. Zonage résidentiel et commercial. BENOIT NADEAU 418 843-1151

LAC-ST-CHARLES, pour petit budget, 2 chambres au sous-sol, piscine, cabanon, rue tranquille, cour à l'ouest. Occupation flexible. BENOIT NADEAU 418 843-1151

ST-HENRI. Bord de la rivière Etchemin, zone non inondable au coeur de St-Henri. Très beau plain-pied pierre et brique, garage attaché excavé de 16' X 24', toiture 2008, 2 c.c. au rdc avec poss. 2 autres au s.-sol, 2 s.b., terr. paysager de +/12 500 p.c. À qui la chance? RENÉ BUTEAU 418 834-5300

RENÉ BUTEAU Courtier immobilier

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Décembre 2010 / page 30 B Publi-immobilier.com

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Superbe condo 2 chambres, au 3e étage, luminosité exceptionnelle, grandes pièces à aires ouvertes, très bien situé à pied de plusieurs services, bref un clés en main qui vaut une visite... Hâtez-vous!

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ST-ANSELME. Situation géographique exceptionnelle pour investisseur, à la croisée de la route 277 et du rang de la Montagne à St-Anselme. 15 hectares de terrain, plain-pied de 28’ X 42’ en brique et pierre avec garage attaché, ancienne grange, garage 19’ X 30’,6’’, lac 95’ X 100’. Excellent placement pour l'avenir! RENÉ BUTEAU 418 834-5300

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RICHARD GAUTHIER Courtier immobilier

Très grande maison moderne à paliers 35' X 40, 2 s.b., 4 c.c., aires ouvertes, arm. de mélamine de couleur restaurées en 2010, pièces éclairées. Toiture 2010, pisc. 21', haie mature, terrain intime et ensoleillé. Secteur paisible, accès autoroute rapidement, prise possession rapide, garage intégré chauffé. À voir sans faute. RICHARD GAUTHIER 418 454-4782

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DENIS LABRIE Courtier immobilier

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DENIS LABRIE 418 843-1151

Belle propriété à 2 étages. 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Beaucoup de travaux de rénovations d'effectués. Prise de possession rapide. Entrée extérieure au sous-sol. RICHARD GAUTHIER 418 454-4782

Magnifique maison à étages refaite au complet. 6 c.c. La chambre des maîtres est à l'étage d'une superficie 24’ X 28’ avec s.b., foyer et vue sur la ville. Bcp de rangement. Entrée ind. au s.-sol avec possibilité d'un logis au s.-sol. Aucun voisin arrière.

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NEUFCHÄTEL, superbe propriété à paliers avec garage. Intérieur chaleureux, belle grande salle de bains, planchers lattés, toit cathédrale. Grand patio avec gazébo. DENIS LABRIE 418 843-1151

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Beaucoup de rénovations d'effectuées. Une visite s'impose.

RICHARD GAUTHIER 418 454-4782

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Franchisé indépendant et autonome de Royal Lepage

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SYLVAIN GUILBAULT Courtier immobilier

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, const. supérieure 2007, intérieur très spacieux, 4 c.c. avec entrée ind. au s.-sol, plusieurs possibilités, près du Mont-Ste-Anne, prise de possession peut être rapide. SYLVAIN GUILBAULT 418 843-1151

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VAL-BÉLAIR, plain-pied, planchers de bois, 3 chambres, secteur paisible, 3 kilomètres de la base, plusieurs inclus, possession rapide. SYLVAIN GUILBAULT 418 843-1151

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, coup de cœur assuré, vaste plain-pied situé en pleine nature dans un quartier paisible et familial, 4 c.c., aires de vie fonctionnelles et lumineuses. NANCY KERR 418 843-1151

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LEBOURGNEUF, copropriété 1047 p.c. à l’étage, 2009, centralisé entre Robert-Bourassa et Henri IV. 2 c.c., 2 stat. extéreurs. Très ensoleillé, aires ouvertes, foyer et animaux permis, grandes pièces.

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BEAUPORT, condo haut de gamme, construction 2009, 2 chambres, planchers de céramique et bois franc, moulures. IL FAUT VISITER! NANCY KERR 418 843-1151

Décembre 2010 / page 29 B Publi-immobilier.com

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MARJORIE SMITH-DUMONTIER Courtier immobilier

JASON LAFOREST Courtier immobilier

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES, maison à paliers de 3 chambres, possibilité d'une 4e, foyer, solarium, garage isolé. Terrain de plus de 11 000 p.c. Près de l'école. SYLVIE LACASSE 418 843-1151

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Véritable paradis pour les propriétaires de chevaux, le Domaine du Grand-Pré permet à ses occupants d'en garder 5, le tout dans un site paisible, d'une beauté exceptionnelle.

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LEBOURGNEUF, condo haut de gamme offrant 9 pièces sur 2 niveaux, garage intégré, comptoirs en granit, foyer au gaz, beaucoup d'espace de rangement.

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Décembre 2010 / page 28 B Publi-immobilier.com

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Secteur très convoité, magnifique résidence de 3 chambres, planchers bois, flottant et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses, terrain joliment aménagé. Elle vous plaira à coup sûr!

Const. 2004, impressionnant cottage 4 côtés brique avec garage attaché 14' X 22' situé dans un secteur recherché. 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., foyer au gaz au salon, pièce insonorisée au s.-sol/idéal pour salle de cinéma ou musique. Terrain orienté sud-est et clôturé, superbement aménagé avec piscine creusée. Vaut le déplacement!

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Imposant et magnifique domaine incluant 3 bâtiments commerciaux. Exploité actuellement en centre de santé. Terrain borné par la rivière et en bordure de l'autoroute 20.

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Décembre 2010 / page 25 B Publi-immobilier.com

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Mes meilleurs voeux de Noël!

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Rare, avec un excellent potentiel de croissance.

Voici l'unique 4 X 4 1/2 à vendre. Situé dans une ville en pleine expansion où le taux d'innocupation est presque nul. Près de tous les services, quartier calme et en demande. Recouvrement oct. 2010. Investisseur, il est pour vous!

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VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

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ÎLE-D'ORLÉANS

Superbe demeure accessible par un chemin privé, bordée par fleuve et ruisseau en cascade garantissant une intimité et tranquillité absolue. 350 000 p.c. de terr. Entièrement conçue pour maximiser le confort et minimiser les frais d'entretien. Haut rendement énergétique. Voir détails sur déclaration du vendeur et addenda de la fiche MLS. À 20 minutes du centre-ville! 449 000 $ MLS 8439549

VIEUX-QUÉBEC

Superbe condo sur 2 étages avec vue imprenable sur marina, fleuve et montagnes. Entièrement rénové de l'intérieur comme de l'extérieur avec matériaux de qualité, où le cachet de la pierre et du bois se marie avec l'histoire. Foyer au gaz, plafonds de 10’. Frais coprop. incluent taxes, ass., chauffage, eau chaude et fonds prévoyance. Poss. location. stat. int. 365 000$ MLS 8428486

VIEUX-QUÉBEC

Le George V : Grand condo d'environ 850 pieds carrés, offrant de grands espaces à aires ouvertes dans une décoration très urbaine, idéal pour pied-à-terre ou comme investissement, car c'est le seul étage qui offre la possibilité de location au mois… 1 chambre, stationnement intérieur, beaucoup d'espaces de rangement. Une visite s'impose! (Peut être vendu meublé) 279 000 $ MLS 8412740

VIEUX-QUÉBEC

Le George V : Immeuble de prestige aux portes des Plaines d'Abraham. Magnifique condo urbain situé au 8e étage avec vue sur la ville et l'île d'Orléans. Il vous séduira par sa décoration et son style très tendance. Vendu entièrement meublé et équipé, avec stationnement intérieur, grand rangement, salle de sport et plus encore... 320 000 $ MLS 8363139

NOUVO ST-ROCH

Situé dans l'une des rues les plus paisibles du VieuxQuébec, cet élégant condo parsemé de grandes fenêtres vous offre une ambiance chaleureuse notamment grâce à son foyer au bois, ses plafonds de 10 pieds, et son balcon privé dans la chambre des maîtres. Stationnement intérieur chauffé, une rareté dans ce secteur. 349 000 $ MLS 8364271

VIEUX-PORT

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VIEUX-PORT

NOUVEAU PRIX "Les Demeures du Cap Blanc": Splendide condo sur 2 étages avec vue imprenable sur le fleuve. Il se distingue notamment par sa luminosité, ses matériaux nobles dont le granit et le merisier, bain podium et douche en verre, foyer et cuisinière au gaz, garage privé (+ 2 stat. ext.) comprenant garde-robe de cèdre...

Grâce et raffinement au rendez-vous! 379 000 $ MLS 8380910

Situé entre la Gare du Palais et le Marché du VieuxPort, ce charmant condo comportant une chambre vous offre un cadre spacieux et très éclairé avec mur de brique, plafond de 10 pieds et planchers de chêne. Stationnement extérieur, possibilité location mensuelle. (Peut être vendu meublé) 210 000 $ MLS 8326481

Décembre 2010 / page 22 B Publi-immobilier.com

Le Gutenberg : Très beau condo moderne situé au 5e étage avec vue sur la ville, petite terrasse privée orientée sud-est et terrasse commune sur le toit. Grand walk-in reliant la chambre à la salle de bains (douche à part). Semi-meublé, chauffé et éclairé, possibilité de location de stat. Au coeur de l'action!

1200 $ par mois. MLS 8426637

Le Quai 107 : Ce condo surplombant la marina du Vieux-Port vous permettra de bénéficier d'une vue imprenable sur les voiliers... Balcon privé, cour intérieure, ascenseur, stationnement intérieur. Appelez-nous! (Possibilité de location 1500 $ par mois meublé, minimum 6 mois) N.B. LE TAPIS SERA CHANGÉ POUR DES PLANCHERS DE BOIS FRANC. 289 000 $ MLS 8313823

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

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BAIE-ST-PAUL

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

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ST-IRÉNÉE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

VIEUX-QUÉBEC

CHARLEVOIX

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

VIEUX-PORT

Décembre 2010 / page 20 B Publi-immobilier.com

Au coeur du Vieux-Port, superbe condo divise de 1000 p.c., 2 c.c., 1 s.b. et une salle d'eau, look moderne, beaucoup de cachet.

Entièrement rénové, planchers bois et céramique, intercom. Proximité des activités culturelles et récréatives. Idéal pour investisseur.

Rentabiliser votre achat par le biais de notre location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat de résidence secondaire.

Possibilité de vente entièrement meublé. 259 000 $

BAIE-ST-PAUL

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

VO EN

VO EN Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

VIEUX-QUÉBEC

LÉ

VIEUX-PORT

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

LÉ

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

EN

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VIEUX-PORT

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme.

La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec.

Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

VO

VO EN Au coeur du Vieux-Port, remarquable condo de 1075 pieds carrés à aires ouvertes, sous les combes, refait à neuf. Une très grande chambre et une superbe salle de bain. Énormément de cachet, murs de briques, poutres apparentes, localisation exceptionnelle. La perle rare...

Possibilité de vente entièrement meublé.Rentabiliser votre achat par le biais de notre service de location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat d'une résidence secondaire. 279 000 $

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

EN

VIEUX-PORT

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VIEUX-PORT

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c.

Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

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BAIE-ST-PAUL

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

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ST-IRÉNÉE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

VIEUX-QUÉBEC

CHARLEVOIX

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

VIEUX-PORT

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Au coeur du Vieux-Port, superbe condo divise de 1000 p.c., 2 c.c., 1 s.b. et une salle d'eau, look moderne, beaucoup de cachet.

Entièrement rénové, planchers bois et céramique, intercom. Proximité des activités culturelles et récréatives. Idéal pour investisseur.

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Possibilité de vente entièrement meublé. 259 000 $

BAIE-ST-PAUL

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

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VO EN Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur letoit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

VIEUX-QUÉBEC

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VIEUX-PORT

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

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Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

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VIEUX-PORT

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme.

La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec.

Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

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VO EN Au coeur du Vieux-Port, remarquable condo de 1075 pieds carrés à aires ouvertes, sous les combes, refait à neuf. Une très grande chambre et une superbe salle de bain. Énormément de cachet, murs de briques, poutres apparentes, localisation exceptionnelle. La perle rare...

Possibilité de vente entièrement meublé.Rentabiliser votre achat par le biais de notre service de location touristique et corporative. Un atout majeur pour l'achat d'une résidence secondaire. 279 000 $

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

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VIEUX-PORT

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Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

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VIEUX-PORT

L'immeuble est situé au 110, rue Saint-Paul : .Au coeur du Vieux-Port

.Piste cyclable .Marché du Vieux-Port

.Face à la Marina

.Qualité de vie exceptionnelle .Promenade de Champlain l'orgueil

.10 condominiums divises

.Superficies allant de 481 p.c. à 1223 p.c. .Proximité des activités culturelles et récréatives

de la Vieille Capitale.

.Projet immobilier où la location à court terme est permise (30 jours et moins) un excellent placement.

Venez consulter nos plans : www.imcha.com/lequairenaud

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DĂŠcembre 2010 / page 18 B Publi-immobilier.com

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Beaupré

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72 500 $ MAISON MOBILE ADOSSÉE À LA RIVIÈRE STE-ANNE. Maison mobile d’origine utilisée comme chalet 4 saisons. 2 chambres. Vendue meublée.

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QUADRUPLEX AVEC VUE SURPRENANTE SUR LE FLEUVE. Appart. loués n.c./n.é. Revenus bruts 19 596 $. Panneau élect. et chauffe-eau 2006, rénos +/- 10 000 $ en 2010. Baux jusqu’au 30 juin 2011. À NE PAS MANQUER! RARE SUR LE MARCHÉ.

Beaupré

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BEAU CONDO 4½ SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE. 2 c.c., cuisine rafraîchie. Éclatante salle de bains avec bain podium. 2 stationnements. 154 900 $ ET QUE DIRE DES COUCHERS DE SOLEIL!

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Taux en date du 26 novembre 2010

Décembre 2010 / page 16 B Publi-immobilier.com

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Petit cottage avec potentiel, 2 chambres à l'étage, nécessite de la rénovation, site alléchant, au coeur de tout, (prix d'une maison mobile en ville), beaucoup de possibilités, venez relever le challenge! Vendu sans gar. légale aux risques et périls de l'acheteur.

ST-JEAN-PORT-JOLI

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Intéressante propriété dans un quartier paisible et agréable. Bien divisée et propre, fenêtres PVC, entrée élect. et chauffage Convectair 1997, belle cour paysagée, solage et mur en bloc de béton. Elle devrait vous plaire! Venez voir!

Eh oui, le voilà! Rare sur le marché, magnifique jumelé cottage, 3 chambres à l'étage. Planchers de bois, céramique et parqueterie. Très intime et propre, côté soleil, belle cuisine. Près de tout : école, transport, etc. Faites vite, une rareté!

ST-JEAN-PORT-JOLI, 115 000 $

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CAP-ROUGE

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Charmant bistro/resto en opération depuis une dizaine d'année avec clientèle stable, 35 places avec poss. terrasse estivale (24 places), opération familiale, site en progression constante, bcp de possibilités, secteur mouvementé (cégep + université), discrétion demandée, visite toujours avec A.I.

BEAUPORT, 64 500 $

Un beau produit! Rés. de 4 c.c., 2 s.b.,dans un quartier calme ayant un récent et splendide solarium avec spa (2007 + de 30 000 $) sur un grand terr. de 12 628 p.c. avec garage de qualité (2004 + de 35 000 $). Pas de voisin arr, cour au soleil = ouest, facile d'accès au autoroute ! Produit rare ! hâtez-vous!

Quartier familial, joli bungalow, 3 chambres à l’étage, magnifique salle de bains, cuisine neuve, comptoire granite, foyer, planchers bois et céramique. Elle offre beaucoup!

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Décembre 2010 / page 14 B Publi-immobilier.com

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Duberger AU UVE

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Il comblera vos attentes!

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Élégant condo 3 1/2 au rez-de- Avenue de la Ronde : Exceptionnel, superbe

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Très lumineux bungalow offrant 3 chambres au rdc, portes françaises au salon. Entrée ind. au sous-sol. Beaucoup de rénovations (toiture, revêtement ext., fournaise, etc.) À voir!

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Superbe cottage 32’ X 24’ avec pièces spacieuses.

Idéal pour famille avec enfants. Construction 2005, aucun voisin à l'arrière. Adossé à un parc. Grand cabanon avec porte de garage. Libre rapidement.

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LORETTEVILLE Bungalow avec grand garage, 2 chambres et beau grand terrain sans voisin arrière. Sous-sol et isolation à refaire, et présence d'accre ferreux (drain agricole à faire vérifier par caméra.). Pour personne habile en construction et en excavation! Vendu sans garanties légales de qualité, aux risques et perils de l'acheteur.

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Ste-Foy, Renaissance II, 963, rue Laudance, condo 2 c.c., 2 s.b., climatisé, magnifique balcon de 32’, 1 stat., piscine. Tous les commerces à pieds, épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants, salon de coiffure, clinique médicale, etc. Prix négociable : 275 000 $. À qui la chance?

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Grande propriété, garage double excavé, Jardins Duplessis, 3245, France-Prime, 2 X 4 1/2 plus solarium, plafonds 9 pieds, piscine, située près du golf, libre immédi- condo 2 chambres 873 p.c. vue sur le jardin entrée indépendante extérieure pour le sousatement. À voir! Prix 595 000 $ ou offre et piscine, 1 stationnement, clés en main, sol, garage, terrain intime. Logements libres raisonnable. pour acheteur. Prix 270 000 $ impeccable! Prix 187 000 $

Jolie maison à paliers, 3 chambres, salle de bains rénovée, cuisine et salle à manger en mezzanine, piscine et grand cabanon, entrée en pavé uni. Toiture 2009, fenêtres PVC 2002.

Près des écoles et d'un parc, tout est là pour accueillir votre famille.

Jolie maison en rangée, formule condo, à l'état neuf. 2 chambres à l'étage. Unité du bout. Bois franc et armoires thermo. 2 stat. Libre rapidement, parc et services à proximité.

100 $ frais de condo mensuels.

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DĂŠcembre 2010 / page 3 B Publi-immobilier.com

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MONTCALM

NOUVEAU Egan Agence immobilière

HÉLÈNE CÔTÉ Courtier immobilier agréé

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Divise, au cœur de Montcalm, grand 6 ½ pièces, 3 chambres + boudoir, 1572 p.c., bois franc, murs de brique, cuisine et salle de bains rénovées, balcon, stationnement.

Voir autres propriétés en page 7 B.

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274 900 $ La Capitale Qc Champlain* Agence immobilière

SIMON LABERGE Courtier immobilier

418 624-4444

BEAUCOUP DE RÉNOS EFFECTUÉES

Splendide triplex, 2 X 4 ½ et 1 X 3 ½, tous loués n.c/n.é, beaucoup de rénovations effectuées dont le logement du 1er de A à Z et insonorisation.

3 stationnements, 3 lockers et aucun sous-sol. Possibilité de transformer en condo. Secteur paisible.

FAUT VOIR! Voir autres propriétés en pages 24 B et 25 B.

Joyeuses Fêtes à tous!

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 8 décembre 2010