Le magazine Publi-Immobilier Québec FÉVRIER 2011

puimba01.qxd

2011-08-20

11:45

Page 1

ST-ÉMILE

349 900 $ La Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Très beau cottage 28’ X 30’ + garage 16’ X 24’, façade brique, foyer au salon, escalier central, 3 chambres à l'étage + walk-in, sous-sol aménagé + salle familiale + 4e c.c. et atelier. Terrain intime, paysager, haie cèdres, piscine et remise. À VOIR! Publi-immobilier.com Publi-immobilier.com # 8470491 Voir autres propriétés en page 11 A.

DUBERGER/LES SAULES

SUCCESSION Agence immobilière

HAROLD GILBERT Courtier immobilier agréé

418 622-7537 BEAU PLAIN-PIED à paliers multiples avec abri d'auto double fermé. 4 chambres, toit cathédrale, planchers de bois franc.

Terrain paysager de 6370 p.c.,

VOIR PROPRIÉTÉS EN PAGES 19B À 25B

4 stationnements. LIBRE. SUCCESSION. Faites vite!

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 février 2011

puimba02.qxd

2011-01-25

11:36

Page 1

L’ANCIENNE-LORETTE

1

L’ANCIENNE-LORETTE

2

CHARLESBOURG

3

Entrée mi-étage, 2 chambres au rdc possibilité de 3 autres au sous-sol, plomberie au sous-sol pour future salle de bains, toiture 2009.

Un seul propriétaire, propriété avec multiples possibilités, fenestration et revêtement de toiture remplacés. Beau terrain de 8300 p.c. grande entrée possibilité de garage.

Beau condo 4 1/2 + sous-sol, fraîchement repeint, 2 chambres au rdc, poss. d'une 2e salle de bains au soussol, escalier en chêne, toiture 2010, fenêtres 2009.

LORETTEVILLE

ST-AUGUSTIN

LEBOURGNEUF

4

5

6

Coup de cœur assuré! 4 chambres à l’étage et 1 au sous-sol, possibilité d’une autre chambre à l’étage, beaucoup de rangement, terrain 16 800 p.c.

4 côtés brique, 4 chambres dont une au sous-sol, terrain très intime bordé de haie, arbres matures. À 2 pas de tous les services.

Vendeur motivé! Novoclimat, cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, garage détaché de 12’ X 20’, entrée asphaltée pour 4 voitures, Occupation peut-être rapide!

STE-FOY

ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

7

8

9

Cachet particulier, toit cathédrale avec mezzanine, aires ouvertes et abondante fenestration, verrière, entrée indépendante au sous-sol, terrain 8000 p.c.

6 chambres, possibilité d’agrandir salle à manger, finition à terminer, salle de bains et revêtement de toiture refaites.

Entrée indépendante au sous-sol.

Grand bungalow de 28’ X 43’, grandes pièces, 3 chambres et boudoir au rdc, planchers de bois franc, sous-sol à terminer, beaucoup de potentiel.

ST-NICOLAS

DONNACONA

ST-LAMBERT

Prix révisé Terrains lotis, construisibles avec entente avec la municipalité 31 000 p.c. = 37 000 $ 10

Aires ouvertes ensoleillées, intimité et abondance de rangement, immense salle familiale, entrée extérieure au sous-sol. À proximité des loisirs.

Février 2011 / page 2 A Publi-immobilier.com

11

Terrain à dézoner de 437 442 p.c. actuellement avec petite maison et champs de pratique de golf, idéal entrepreneur.

73 700 p.c. = 27 000 $ 12

171 700 p.c. = 47 000 $

puimba03.qxd

2011-01-26

14:52

TRÈS LUXUEUX

Page 1

CONDO HAUT DE GAMME

À VOIR!

Charlesbourg, 24’ X 30’, superbe jumelé avec 3 chambres à l’étage, bien fini sur 3 niveaux.

Terrain 6669 p.c., très grand stationnement.

Aucun entretien.

CLÉS EN MAIN 349 900 $

Beauport, spacieux cottage avec 5 chambres, foyer au salon, superbe cuisine, sous-sol fini.

Terrain très bien aménagé, piscine, gazébo et cabanon. À voir!

COUR ARRIÈRE AU SUD

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

199 750 $

194 900 $

Charlesbourg, plain-pied bien entretenu avec 3 chambres, planchers de bois, sous-sol non fini, garage. Idéal comme première maison.

Faites vite, appelez-moi!

Beauport, jumelé avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine moderne, bien fini sur 3 niveaux. Grand terrain 5005 p.c., vue partielle sur le fleuve. Occupation flexible!

TOUT RÉNOVÉ

POSSIBILITÉ 2 GÉNÉRATIONS

AUBERGE

Beauport, superbe condo 4 1/2, plafond 9 pieds, planchers béton, vue sur montagne. À partir de 175 000 $ + taxes. 1006 p.c. Seulement 750 $/mois.

VUE SUR LE FLEUVE DOMAINE

Cap-Tourmente, immense ancestrale, 8 chambres avec salle de bains privée, cuisine commerciale.

Grange, maisonnette de gardien, cabane à sucre, + terre de 11 000 000 p.c. Très rare!

ANCESTRALE

Près du Mont-Ste-Anne, 495 000 $, 8 chambres et 2 suites, salles de bains privées, resto avec foyer. 2e bâtiment utilisable, terrain 15 217 p.c. Énorme potentiel. À qui la chacne?

Beauport, spacieux cottage avec 2 agrandissements, 5000 p.c. habitables, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau. Garage ind., terrain 19 124 p.c. Poss. commerciale. Une visite vous convaincra!

JE RECHERCHE

JE RECHERCHE

Jumelé ou unifamiliale avec 2 chambres ou plus, secteur avec enfants.

Entre 175 000 $ et 225 000 $.

Occupation entre 1er mai et 1er juillet 2011.

Appelez-moi!

2 logements ou bifamilial avec 4 1/2 minimum pour proprio.

Entre 225 000 $ et 325 000 $, selon l’âge et le secteur.

Occupation avant le 1er juillet 2011.

Unifamiliale avec 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains si possible Entre 249 000 $ et 275 000 $.

Occupation idéale le 15 mai 2011.

Téléphonez-moi vite!

Grand bungalow ou cottage avec 3 chambres ou plus, foyer si possible.

Entre 300 000 $ et 375 000 $.

Occupation 1er juin ou avant.

Février 2011 / page 3 A Publi-immobilier.com

puimba04.qxd

2011-01-27

FĂŠvrier 2011 / page 4 A Publi-immobilier.com

10:55

Page 1

puimba05.qxd

1

2011-01-26

15:01

Page 1

L’Ancienne-Lorette, 299 000 $

NOUVEAU. Rénové de A à Z, ajout d’un garage, 2 étages, portes, fenêtres, brique, cuisine, salles de bains, tout tout. 3 chambres, douche double en verre et plus venez visiter IMMÉDIATEMENT! 3

Beauport, Domaine du Mousseigne

Remarquable et unique dans un secteur de Prestige, plafond 12 pieds, piscine creusée, vue magnifique sur le fleuve. POUR VOUS QUI AVEZ DU GOÛT !

5

L’Ancienne-Lorette, 299 000 $

Beauport

2

Tout un cottage aménagé sur les 3 niveaux, 3 grandes chambres à l’étage, 16 belles grandes pièces, salle de jeux, salle de danse et ou entrainement, piscine creusée il ne reste que vos meubles à placer…

4

Stoneham limite Charlesbourg

Domaine de plus de 300 000 p.c., sentier pédestre, possibilité de garder des chevaux, résidence de 12 pièces dont 4 chambres. FAUT VOIR POUR LE CROIRE! 6

Neufchâtel, commercial

Tout un bungalow, garage + abri d'auto, 2 foyers, piscine creusée, 4

Boul. l'Ormière, commerce dans votre cour, grand garage sur terrain

grandes chambres et venez découvrir le reste…

15 000 p.c. Cottage 3 chambres, sortie extérieure sous-sol.

7

Québec, 189 000 $

Belle maison rangée unité de centre, 2 chambres, grandes pièces, idéal pour jeune couple! Dans un quartier sécuritaire.

8

St-Augustin

Vivre dans le Boisé du Séminaire, magnifique 3 chambres climatisées, 2 stationnements intérieurs.

9

Les Méandres

Penthouse 2 niveaux, terrasse toit et vue panoramique.

10

Commercial Boucherie AVEC EXCELLENT CHIFFRE D’AFFAIRES Belle clientèle stable, soyez votre propre patron.

Février 2011 / page 5 A Publi-immobilier.com

puimba06.qxd

2011-01-26

13:53

Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Février 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

puimba07.qxd

2011-01-26

10:39

Page 1

LA MALBAIE

MONTCALM U

VEA

NOU

VIEUX-QUÉBEC PRIX

Pointe-au-Pic, La Malbaie, sect. recherché. Chaleureuse maison en parfait état avec vue partielle et accès au fleuve. Magnifique verrière, gr. terrasse en façade et balcon à l'étage. Fen. abondante, belles boiseries, foyer en pierre, thermopompe (éch. d'air, chauffage et clim.). Zonage rés. et comm.

Joigniez l'utile à l'agréable, offrez-vous un endroit paisible, là où il fait bon vivre.

La Samare des Érables au cœur du quartier Montcalm, près de la rue Cartier, 1 chambre, 1 loggia, salon et salle à manger à aires ouvertes, salle de lavage, salle de bains avec accès à la chambre, douche séparée. Grand balcon avec magnifique vue, ascenseur, stationnement intérieur, rangement au sous-sol, piscine extérieure chauffée. À voir!

VIEUX-QUÉBEC Condo divise. Magnifique

ISÉ

RÉV

CONDO COMMERCIAL, Vieux-Québec (Îlot St-Nicolas) à quelques pas de la gare d'autobus et de train, local de plus de 500 pieds carrés. Plafonds hauts, grande vitrine.

Idéal pour bureaux, boutique, atelier. Soyez proprio à peu de frais.

loft situé dans le Vieux-Québec à 2 pas du Vieux-Port, St-Jean-Baptiste et du Nouvo St-Roch. Du cachet à revendre, 3 murs de pierre, planchers et plafonds de bois, poutres apparentes, cour privée aménagée exclusive à l'acheteur.

Produit unique à voir!

STE-FOY

VIEUX-QUÉBEC Domaine François-de-Laval, condo de 943 p.c., 2 c.c., 4e et dernier étage, balcon couvert et verrière donnant sur la cour, orientation sud-est. Stat. intérieur, ascenseur, chute à déchets, beaucoup de rangement.

Localisation stratégique, à proximité de tous les services.

Très belle qualité de vie.

VIEUX-PORT

CONDO COMMERCIAL. Occasion unique pour une place d'affaires. Situé dans le Vieux-Québec, à quelques pas du Nouveau St-Roch et de la Gare du Palais. À ne pas manquer, une visite s'impose!

À LOUER, VIEUX-PORT Place de Paris Maison

Terrasse du Vieux-Port,

Thibaudeau, spacieux condo

condo 2 chambres,

divise, style loft avec chambre en

2 salles de bains, entièrement

mezzanine. Vue sur le fleuve

meublé et équipé, balcon avec

et le Château. Ascenseur,

vue sur le fleuve. Magnifique

stationnement intérieur,

terrasse sur le toit avec vue

plus une terrasse sur le toit

sur le fleuve et Château.

avec une vue époustouflante.

Faites vous plaisir.

VIEUX-QUÉBEC Au coeur de l’arrondissement historique.

À LOUER, VIEUX-QUÉBEC Luxueux condo, 3 paliers, entièrement meublé et équipé,

Magnifique pied-à-terre entièrement rénové avec matériaux haut de gamme, mur de brique,

foyer au bois, cachet ancestral, décor moderne dans l'arrondissement historique du

planchers de bois, décoré avec goût. Possibilité

Vieux-Québec à quelques pas

de location. Clés en main. Copropriété indivise.

de la Place Royale. Qualité de vie assurée. Durée de la

Une visite s’impose!

location: minimum 6 mois.

Février 2011 / page 7 A Publi-immobilier.com

puimba08.qxd

2011-01-26

15:24

Page 1

MAISON VEDETTE DU MOIS! 495, Baie de l' Écho - Au bord du lac St-Charles 545

000

$

3, 5e rue - Lac St-Joseph 274

000

$

Belle résidence en harmonie avec la nature, construction solide, cuisine merisier, comptoir granite, 5 chambres dont 3 sur mezzanine, céramique et bois franc, foyer 2 faces, abondante fenestration donnant accès sur véranda surplombant la magnifique baie de l’Écho en bordure du lac St-Charles. Site unique!

Domaine de la Rivière-aux-Pins, très douillet, 4 saisons, 2 chambres, foyer, verrière isolée. Rénové et tout meublé. Patio, remise, stationnement. À 2 pas de la plage et du lac St-Joseph! La petite Floride! Une seule visite suffit!

NOUVEAU! 30, chemin du Parc Lambton - Grand Lac St-Francois

NOUVEAU! 8, avenue des Peupliers - St-Tite-des-Caps

249

000

$

Charmant 4 saisons, âge 1995, 1 1/2 étage, 2 chambres sur mezzannine, 2 salles de bains, à côté du Grand Lac St-Francois, 30 000 p.c., paysager, garage double. Vivre au bord de l eau! Plaisirs nautiques illimités!

Février 2011 / page 8 A Publi-immobilier.com

195

000

$

Au Domaine Armand Crépeault, chaleureuse proprieté, bien renové, sous-sol fini avec foyer dans salles de sejour. Laissez-vous séduire par ce grand terrain et cette magnifique rivière. Garage double. À 10 minutes du Massif et du Mont Ste-Anne.

puimba09.qxd

2011-01-27

11:56

Page 1

NOUVEAU, 239 900 $

NOUVEAU, 239 900 $

LAC-ST-CHARLES Beau plain-pied de 28’ X 32', construction 2004, 3 chambres dont 2 au rezde-chaussée, quartier jeune, sous-sol complètement fini. À 5 minutes de la base militaire, 90 jours pour prise de possession. Une visite s'impose!

NOUVEAU, 339 900 $

CHARLESBOURG Beau plain-pied offrant plusieurs possibilités, garage fini avec cér. et foyer présentement utilisé comme s. de séjour, 3 c.c. dont 2 au rdc, arm. de chêne, comptoirs de granite, thermopompe, couverture récente, ainsi que l'isolation dans le grenier. S.-sol complet avec une 2e salle de bains, douche ind. Près de tout.

249 500 $

ST-ÉMILE Superbe const. neuve de 3 c.c. à l'étage

BEAUPORT Grand plain-pied 34’ X 30’ avec gar. intégré, 3 c.c., plafonds ciseaux, aires ouvertes, grandes pièces, foyer au salon, 2 s.b. Portes + fenêtres et recouv. de toiture récents, haie de cèdres + de 10’ de haut, terr. super intime, rue peu passante à prox. de tout, secteur très en demande. Prise de poss. flexible. Publi-iimmobilier.com # 8423844

et 3 1/2 au s.-sol séparé du rdc avec plafond de béton pour insonorisation. Porte-patio privée pour 3 1/2 et entrée. Le logis du proprio sur les 2 autres étages bénéficie d'une pièce au s.-sol. Grande galerie couverte avec une rampe d'aluminium, gar. détaché, bel intérieur au goût du jour.

359 900 $

429 900 $

CHARLESBOURG

HAUTE ST-CHARLES

RARETÉ! Superbe cottage 30’ X 36’, terr. 9533 p.c. ensoleillé ouest, rond-point, 2 pas de tout + ski, autobus et ++. Sortie de la Faune. Int. haut de gamme, cuisine digne d'une revue, compt. corian, arm. de bois, 5 c.c., 2 s.e. + 1 s.b. douche cér. + évier double, s.-s. complet avec caisson au plafond et mur latté de bois. Immenses pièces.

319 900 $

Digne d'une revue, cottage 37’ X 32’, 2002, superbe terr. de 16 000 p.c., intime, SPA, superbe patio. Idéal petit comm. à la maison : coiffure, bur., garderie, rev., etc. Terr. porté à prendre valeur par son emplacement, zoné semi-commercial. Entrée ind. au s.-sol, moulures, encastrés, lambris, arm. bois, 3 c.c., grandes pièces et +. Cabanon 14’ X 20’.

399 800 $

VALCARTIER

VALCARTIER Sur terr. de + de 56 000 p.c., const.

2006, superbe cottage 24’ X 30’ X 32’, immense garage 2 étages 24’ X 38’ (la base de béton y est, manque le pl. +/2000 $). Vue pano., pl. bois huilés, arm. bois glaisé, dados, foyer comb. lente, 3 c.c., entrée ind. au s.-s., très fenestré, galerie couverte, pisc., patio intime. À 2 pas de la ville. Poss. rapide poss. Publi-iimmobilier.com # 8432416 224 900 $

VAL-BÉLAIR Jolie maison très éclairée dans le secteur Val-des-Bois. Bien aménagée et bien équipée. Cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 3 chambres. Verrière au salon.

Terrain clôturé avec piscine et cabanon 12’ X 12’ avec porte de garage 60 pouces. Publi-iimmobilier.com # 8424019

192 900 $

NEUFCHÂTEL

À 2 pas de tout dans un des quartiers les plus en demande, jumelé de 3 chambres dont 2 à l'étage, rue peu passante, sous-sol complet avec salle familiale et 1 chambre. Cour ensoleillée orientée à l'ouest. Libre immédiatement. Aubaine à ce prix.

Cottage 2005, 34’ X 31’, garage double, 3 c.c. poss. 5, entrée ind. au s.-s., pl. chauffants sur 3 étages, veranda couverte, cour ensoleillée, pl. cathédrale, mezzanine, ardoise, granite, arm. bois, 2 s.b. dont 1 avec accès c.c.p, 1 s.e., douche cér. Balcon c.c.p., fenêtres gaz argon même au garage. Terrain 39 500 p.c. Vue panoramique. Construction supérieure McKinlay.

NOUVEAU, 449 900 $

234 800 $

LAC-BEAUPORT URGENT! Toute offre sera con- STONEHAM sidérée. Superbe const. 2010, 51’ X 32’ et garage 30’ X 30’ avec une vue sur Le Relais. Plafond 10’ au rdc, 2 c.c., 2 s.b., 1 s.e., salle fam., pl. marbre et cér. chauffante. Toit cathédrale, terrain de 24 800 p.c., service municipal, sans voisin arrière. Sortie indépendante au sous-sol. OCCASION À SAISIR!

Beau plain-pied 26’ X 39’, construit en 2008, 2 c.c. au rdc, aucun tapis, poêle comb. lente, terrain de plus de 17 000 p.c. avec arbres matures, égoût municipal, puits artésien. À 2 pas du centre de ski. Publi-iimmobilier.com # 8329384

Février 2011 / page 9 A Publi-immobilier.com

2011-01-27

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

10:25

Page 1

418

puimba10.qxd

ST-OMER (L’ISLET)

Les Méandres

AVE. BARDY (LIMOILOU - QUÉBEC)

TE

MET

FER

Condos à aires ouvertes situé au 2e étage, plafond de 9 pieds, sans voisin au-dessus, foyer au gaz, planchers de merisier, armoires de polyester, environ 1028 pieds carrés d'aires habitables, orientation idéale, cabanon, 2 stationnements.

Situé près de tous les services et axes routiers donc l’école privée St-Louisde-Gonzague. Une visite s'impose.

Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

FOYER

U D N E V Près de St-Pamphile. Fermette avec lac privé sur une terre d'environ 600 000 p.c. Plusieurs rénovations majeures dont le drain agricole et le système de chauffage.

Spacieuse propriété inondée de lumière. 4 c.c. ou plus, grand salon avec foyer et balcon, 3 salles de bains. Sous-sol avec 2 entrées indépendantes.

Bigénération ou bureau à domicile.

ST-TITE-DES-CAPS

PLATEAU MONT-ROYAL (MONTRÉAL)

Limoilou

U D N E V 184 500 $

Situé dans un secteur recherché cottage avec grande cuisine et s.m. ind. 2 c.c. à l'étage avec plafond en mansarde et c.c.p. au rdc. Cour intime et clôturer.

Demande quelques travaux de rénovation. À voir négociable!

Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

Visitez nos maisons :

000

425

Spacieux cottage situé entre les centres de ski MontSte-Anne et Le Massif de Charlevoix. Nombreuses rénovations. 4 c.c., 2 salles de bains. Aucun voisin arrière. Terrain de quelque 21 000 p.c. Havre de paix.

$

Loft haut de gamme de 1265 p.c. dans le Berman Building, situé au 4060, boul. St-Laurent.

Plafonds de 12 pieds. Rénovations majeures.

www.yvescote.com Loretteville

St-Jean-Chrysostome

259 900 $

5 C.C. À L’ÉTAGE

Gr. bungalow 28’ X 42’, arm. mélamine, aires ouvertes pl. parqueterie, 3 c.c. au rdc. S.-sol non fini, abri d'auto attaché, grand terr. situé au s.-o., fenêtres neuves, entrée élect. et syst. de chauffage ont été changés. Il vous plaira, il y a de l'espace à vivre. Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

Magnifique prop. aires ouvertes, arm. chêne, gr. cuisine fonctionnelle avec s.m., foyer salon, tous les pl. sont en bois et cér., 5 c.c. à l’étage, 3 s.b., complètement aménagée sur 3 étages, gar. Aucun entretien ext., près des écoles. À VOIR une visite s’impose! Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

Val-Bélair

St-Émile

ÎLE D’ORLÉANS AINS

RR

5 TE

179 000 $ Bungalow 3 chambres, abri d’auto, belles rénos.

Près de la base militaire. 1264, de la Montagne Ouest, Val-Bélair. Alain Levesque courtier immobilier 418 262-4689. www.yvescote.com

Joli cottage avec façade en brique avec abri d' auto, aménagé sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage, foyer au gaz dans la salle a dîner, très grand patio de 16’ X 16’, terrain paysager, spa dans un gazébo et piscine chauffée. Alain Levesque 418-262-4689 www.yvescote.com

Beauport et Ste-Foy

Beauport

BOUTIQUE ÉROTIQUE FONDS DE COMMERCE

Février 2011 / page 10 A Publi-immobilier.com

2 fonds de commerces de lingeries féminines et accessoires situés à Beauport et Ste-Foy. Bon chiffre d’affaires, établies depuis plusieurs années.

Yves Coté courtier 418 666-2822 ww.yvescote.com

RESTAURANT 129 900 $ Très bonne opportunité d'affaires, restaurant avec permis de boisson dans centre comm. en pleine expansion, clientèle établie et en croissance, emplacement exclusif, menu varié, excellent investissement! Yves Coté courtier 418 666-2822 www.yvescote.com

TERRAINS RÉSIDENTIELS À VENDRE À L'ILE D'ORLEANS. À qui la chance ! Cinq (5) terrains d'environ 40 000 pieds carrés chacun. Magnifique vue sur le fleuve St-Laurent avec les deux pieds sur la plage. Disponibles immédiatement pour prise de possession au printemps 2011. Prêt à la construction. PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI ! Un rêve qui peut devenir réalité! Le fleuve dans votre cour!

GASPÉSIE

QUÉBEC S R LENÉS POU SION PAS

MANUFACTURIER D’ARTICLE DE PÊCHES. Vous êtes passionnés de la pêche, pourquoi ne pas possédez votre propre commerce. Idéal pour expert ou débutant.

Beaucoup de potentiel d’expansion.

LA NATURE ET LA LIBERTÉ N’ONT PAS DE PRIX. Devenez votre propre patron!

Excellent commerce à annexer à votre profession actuelle.

RM

DEU

VEN

É OTIV

Magnifique bâtisse commerciale utilisée actuellement comme salle de quilles.

Antérieurement, elle servait de salle de Cinémas et peut toujours servir à cette exploitation. Pour un promoteur, elle être converti pour autres vocations telles que immeuble à revenu commercial, résidentiel, bureaux professionnels, clinique, etc.

Site exceptionnel situé au cœur de la municipalité de Rivière aux Renards

puimba11.qxd

2011-01-26

15:19

Page 1

289 900 $

299 900 $

349 900 $

Construction Daniel Plante, cottage 28’ X St-Émile: Très beau cottage 28’ X 30’ + garage 16’ X 24’, à 28’ façade pierre, galerie champêtre, fenêtres et portes de façade brique, foyer au salon, esc. central, 3 chambres l'étage + walk-in, s.-sol aménagé + salle fam. + 4e c.c. et couleur brun commercial en façade, armoires polyestère, fam. et salle de bains. Terrain paysager, piscine, terrasse et arbres atelier. Terrain intime, paysager, haie cèdres, piscine et remise. À VOIR! P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 4 7 0 4 9 1 matures. CONSTRUCTION DANIEL PLANTE. SECTEUR RECHERCHÉ! planchers et escalier bois franc. Construction de qualité.

St-Émile : Impeccable cottage 28’ X 24’ sur 3 étages, tourelle au St-Émile : salon et chambre des maîtres, 3 chambres à l'étage et 2 au s.-sol. + salle

269 900 $

St-Émile: Superbe maison à paliers 36’ X 32’, 4 côtés brique, 2 salons, 2 salles de bains, 4 chambres dont 2 au rdc, bureau. Toiture refaite 2007, sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure, abri d'auto. Bon rapport qualité/prix.

Publi-iimmobilier.com # 8451024 189 900 $

275 000 $

St-Émile : Grande propriété 28' X 42' + abri d'auto 14' X 27'. Garage détaché 21' X 32'. Maison 1½ étage, 3 c.c. au rdc., armoires de chêne, salle fam. au s.-sol. Revenu d'un 3 ½ au s.-sol. Terrain intime 14 000 p.c. sans voisin arrière.

Très bon potentiel. P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 4 7 3 9 4 1

289 900 $

499 900 $

Secteur les Rivières: Grand cottage 32’ X 32’, façade brique, foyer 3 faces au salon + boudoir escalier central, 4 chambres à l'étage, 2 au sous-sol + sortie indépendante.

Aménagement paysager haut de gamme + piscine creusée, chauffée et eau salée. Impeccable!

274 900 $ taxes incluses

St-Émile: Très rare! Maison de ville 16' X 32', unité de St-Émile : Immense coin, 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol. Planchers bois au salon. Grand atelier et rangement au sous-sol. Terrain 2800 p.c. bordé par haie mature, patio et remise.

Publi-iimmobilier.com # 8467260

canadienne 28’ X 42’, 4 côtés St-Émile : CONSTRUCTION DANIEL PLANTE brique, rdc entièrement rénové, foyer central au salon, armoires 26’ X 26’ X 28’, façade pierre, 3 côtés Cannexel, portes et merisier et comptoir granit, 3 c.c. au rdc, entrée ind. pour salon coiffure au s.-sol. Garage 16’ X 23’. Grand terrain 90’ X 97’ + fenêtres blanches, armoires polyester, planchers et remise.IMPECCABLE! Publi-ii mmobilier.com # 8446629 escalier bois franc. CONSTRUCTION DE QUALITÉ.

Février 2011 / page 11 A Publi-immobilier.com

puimba12.qxd

2011-01-27

10:58

Page 1

André Veilleux

RICHE ET MAGNIFIQUE TIGE

U

VEA

S

PRE

JUMELÉ, ST-ROMUALD NOU

Courtier immobilier

418 839-0001 La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

2007/2008/2009

À 5 MIN. DU MASSIF DU SUD

CONDO 2008, LÉVIS U VEA

Beau jumelé, 3 chambres, salon avec foyer,

FACE AU GOLF MÉTROPOLITAIN

PETIT DOMAINE DE 100 000 P.C.

U VEA

U VEA

NOU

Marbre, cuisine de rêve, grand solarium, garage excavé, piscine creusée et un grand terrain sans voisin arrière.

Terrain clôturé, grand patio. À 5 min. des ponts.

E

R ATU

EN N

NOU

NOU

1 salle de bains avec douche, 2 salles d’eau.

Très beau condo comme neuf et garantie, 2 chambres, armoires en merisier, climatisé, douche en verre, bois franc et céramique. Bien situé. Vue partielle au fleuve.

Maison pièce sur pièce de 1891, toute restaurée avec beaucoup de goût, 3 chambres, 2 salles à manger, grand salon. Grange de 50’ X 38’, enclos pour chevaux, terrain de 53 820 p.c. sans voisin.

Belle maison toute rénovée, 2 chambres, aires ouvertes, garage attaché et un autre garage isolé et chauffé. Sur un terrain de 14 405 p.c. À proximitié de Henri IV.

Maison mobile sur fondation rénovée, possible de 5 chambres, garage chauffé, 2 remises.

Entourée d’une forêt, idéal amateur de nature et tranquillité.

PETITE USINE, FRAMPTON

DOMAINE DE 40 ARPENTS

VILLAGE DE FRAMPTON

LÉVIS, BIEN SITUÉ

EAU

AT

V

NOU

URE

EN N

Ébénisterie familiale, bâtiment récent de 118’ X 56’,6’’ avec 5 portes dont 2 avec quai. Terrain de 19 364 p.c., bâtisse qui peut servir selon vos besoins.

EAU

Confortable maison de 1158 p.c. habitables bien rénovée, solarium récent + garage. Terrain de 1 253 376 p.c. borné à une rivière, pour amateurs de chasse et de pêche ou de calme.

Alain Bourassa Courtier immobilier

418 570-0612

abourassa@lacapitalevendu.com www.alainbourassa.com

La Capitale Rive-Sud* Agence immobilière

418 839-0001 ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

QUA

Centenaire rénovée, intérieur en pin, 3 chambres, 2 salles de bains, véranda 4 saisons avec spa, poêle à bois, bien fenestrée. Peut se vendre avec ébénisterie.

X

PLE

DRU

V

NOU

4 logements, un 4 1/2 libre pour l’acheteur avec un garage de 56’,4’’ X 35’ avec 4 portes.

Près des services.

POUR UNE TRANSACTION RÉUSSIE : DISPONIBILITÉ, PROFESSIONNALISME ET EXPERTISE. Opinion gratuite de la valeur marchande Protection domiciliaire* (APEC) Protection hypothécaire* (GVH) Garantie de qualité de services Un service personnalisé à tous mes clients *Certaines conditions s’appliquent.

ST-JEAN-CHRYSOSTOME Grand bungalow

Clés en main!

de style espagnol.

Superbe bungalow

Grandes pièces

dans un secteur

éclairées,

recherché, terrain

3 chambres,

intime. Entretenu

2 salles de bains, garage intégré.

avec soin.

219 900 $

239 900 $

ST-CHARLES (BELLECHASSE)

ST-DAMIEN-DE-BUCKLAND

LA DURANTAYE

Duplex ou bigénération, insonorisation de qualité supérieure, beaucoup de rénovations effectuées. Aubaine! 129 900 $

Maison mobile 14' X 70' avec annexe de

Clés en main!

Constrcution 2003, 2 chambres au rdc, matériaux de qualité supérieure.

Prix révisé à 249 900 $ Février 2011 / page 12 A Publi-immobilier.com

14' X 20'. Terrain de 10 000 p.c., garage. La campagne à 15 minutes de Lévis. 89 000 $

puimba14.qxd

2011-01-28

11:37

Page 1

puimba15.qxd

2011-01-28

09:23

Page 1

LES PARTENAIRES DE VOS PROJETS! Lebourgneuf

Beauport

AU

O

UVE

ND

CO

St-Jean-Chrysostome

NO

7031, boul. des Gradins. Spacieux et très beau condo au rdc. Climatisé, 2 c.c. et 1 espace bur., foyer au gaz naturel, pl. bois et cér., rangement int. et ext. Vue sur la ville, 2 stat., 2 patios, pisc. chauffée. Vous serez charmés! 234 900 $

Lévis

Au 911, ch. Vanier. Bungalow de 4 chambres, grand terrain de 9700 p.c., beau potentiel. Pour plus d'informations. 194 000 $

Au 3336, rue Arthur-Grenier. Différente, chaleureuse, piscine intérieure, garage double, sauna, 2 foyers et plus encore! Venez visiter! 489 000 $

Jardins Mérici

Val-Bélair

U D N E V Au 5-7, rue du Juvénat, Ancestrale ayant besoin d'amour avec un grand "A". Succession et centenaire.

Prête pour bigénération : logis au rdc. 229 000 $

Dépanneur, créez votre emploi. Informez-vous!

Mario 264-5836.

Au 1420, du Grand-Bourg. Bungalow avec garage. 3 chambres. Prise de possession 60 jours.

209 000 $

À VENDRE : JUMELÉS NEUFS 24’X25’ DANS SECTEURS RECHERCHÉS, 249 500 $ TAXES INCLUSES Lévis

Lévis

St-Étienne ER

OU

ÀL

1-5, Ste-Thérèse, 2 X 3 1/2, 1 X 7 1/2 pour propriétaire occupant + garage de 30’ X 60’, 10 à 12 pieds de haut. 249 000 $ Armagh

Bel immeuble comprenant 3 X 3½ pièces tous loués non chauffés, non éclairés. Faites vite!

236 900 $ St-Paul-de-Montmigny

Bellechasse ET TTE OIS ME B FER OT À L 1/2

ET RE E LIBUBLÉ E M

Très coquette, clés en main, beau cachet, 2 c.c. et 1 bureau, disponible rapidement. À 35 mi-nutes de Lévis. À qui la chance? Vendue meublée. 84 900 $

Au 15, rue de l’Aréna. 1 local 1000 p.c. et immeuble neuf. Secteur de choix à 15 minutes des ponts.

Luxueuse et plus que confortable, 7 chambres,

Au 423, Route 281 N. Fermette de 40 arpents

3 salles de bains. Garage double, sauna, terrasse,

boisés, bornée à la rivière du Sud, chemin privé et

encore plus. Faut voir! 284 000 $

accès à l'année. Solarium très fenestré. 159 900 $ Février 2011 / page 15 A Publi-immobilier.com

puimba16.qxd

1

2011-01-25

15:35

Duplex

Page 1

2

Vue sur le fleuve

QUÉBEC. Beau duplex offrant 1 grand 5 ½ au rdc, BEAUPORT. 1 X 4 ½ + pièce bureau et 1 X 4 ½ au s.-sol (non conforme) loué 550 $/mois chauffé/éclairé. Plusieurs rénos effectuées dont la s.b., recouvrement de sol. Grand garage détaché. À visiter! Visite avec offre d'achat acceptée seulement.

5

Bungalow

LAC-ST-CHARLES. Site enchanteur! Beau plain-pied 30' X 28' offrant 2 c.c. au rdc, aires ouvertes, fenestration abondante, cuisine spacieuse et fonctionnelle, porte française, porte-jardin, patio, s.-sol entièrement fini au goût du jour, 2e salon. Magnifique et vaste terr. de +/- 32 000 p.c. paysager, pisc., aucun voisin arrière. Vous serez charmés!

9

Plafonds 9 pieds

CHARNY.

Spacieuse propriété, belles grandes pièces éclairées, plafond de 9', bois franc, boiseries qui rehaussent les pièces, portes françaises, bureau et 1 c.c. au rdc, 3 c.c. à l'étage. Magnifique terrain ± 7900 p.c., très rare dans le secteur. Bcp de rénos effectuées.

13

Entièrement rénové

LAC-ST-CHARLES.

Le luxe de l'espace!

Ravissante propriété entièrement rénovée. Offre 3 c.c. au rdc et 1 au s.-sol, poss. 2e c.c. au s.-sol, salle familiale, entrée ind. Grand garage 24' X 25', cabanon 12' X 11', grand patio avec 2 grandes galeries avant. Bornée par la rivière, sans voisin arrière.

Février 2011 / page 16 A Publi-immobilier.com

Construction 2008, vue époustouflante sur le fleuve! Copropriété divise offrant 3 c.c., +/- 1800 p.c., belles pièces de vie agréables, planchers flottants et céramique, revêtement en pierre, balcon, 2 stationnements. Soyez les premiers...

6

Venez le découvrir

3

Venez la visiter

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Situé au coeur du village avec vue sur les montagnes, sise sur un terr. de 7500 p.c. avec arbres potagers, plate-bande et haie de cèdres, superbe rés. offrant 3 chambres de très bonnes dimensions, bcp d'espaces de rang. La thermopompe a été changée en 2005. Elle vous charmera à coup sûr!

7

Triplex

CHARNY. Beau jumelé rénové offrant 3 chambres à LIMOILOU. l'étage, planchers bois franc, flottants et céramique, soussol entièrement aménagé. Situé à proximité de tous les services : épicerie, pharmacie, SAQ, gym, dépanneur, transport en commun et plus. Venez le découvrir!

10

3 étages

Visite avec offre seulement.

Immeuble comprenant 3 X 5 ½ tous loués non chauffés/non éclairés. Bon secteur locatif près de tous les services. Revenu de +/- 20 000 $/année.

Faites vite et demandez une visite!

11

5 chambres

S T- J E A N - C H RY S O S T O M E . VAL-BÉLAIR. DE L'ESPACE! Élégante et très spacieuse résidence aménagée sur 3 niveaux. 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, 1 boudoir, pl. bois franc et cér. Grand terrain clôturé et joliment aménagé, piscine h.-t., 4 espaces de stat. asphaltés. À pied de tous les services. Venez l'apprécier! Elle vaut le détour...

14

Magnifique

Spacieuse prop. 30' X 32' offrant de belles grandes pces lumineuses. 3 c.c. à l'étage, pl. bois et cér., superbe s.b. avec comptoir granit et 2 éviers, bain thérapeutique. Magnifique cuisine, finition distinctive. Vaste terrain de ± 16 689 p.c. sans voisin arrière.

15

Condo

4

Nouveau

ST-JEAN-CHRYSOSTOME. Beau plain-pied de 24' X 40' offrant 2 c.c. au rdc, s. de lavage et s.b. S.-sol complètement fini avec 2 c.c., salle fam. et s.b. Bcp de rénos effectuées : revêtement du toit, fenêtres, cuisine (comptoir granit et armoires bois), s.b., 2 garages, piscine creusée. À visiter absolument!

8

Libre immédiatement

STE-FOY. Secteur de choix! Magnifique condo de

2 chambres avec stat. intérieur, fenestration abondante, pièces de vie agréables et décorées aux tendances actuelles, ascenseur, balcon avec vue sur la ville, terrasse commune sur le toit et bcp plus. Près de tous les services.

Venez le découvrir et vous serez séduits!

12

À louer

BEAUPORT. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Dans une rue sans issue, belle maison rénovée avec soin offrant 2 chambres. Informez-vous! Avis de divulgation (le proprio est courtier immobilier).

16

Rénové

ST-AUGUSTIN. Magnifique propriété rénovée CHARLESBOURG. Unité de coin, beau et VAL-BÉLAIR. et entretenue soigneusement. 3 c.c., 2 s.b., pl. bois, flottants et céramique, superbe cuisine, armoires de bois, foyer au salon. Sise sur un beau grand terrain de +/- 19 800 p.c. bordé par un petit ruisseau, abri d'auto et garage.

spacieux condo situé au rez-de-jardin offrant 3 chambres, beaucoup de rangement, un stationnement. À proximité de tous les services. Faites vite!

Beau bungalow offrant 4 c.c. dont 2 au rdc. Système de chauffage Écono-Énergie.

Plusieurs rénovations effectuées, solage neuf. Situé sur rue cul-de-sac, aucun voisin arrière, secteur paisible. Le terrain a été subdivisé, taxes à venir. À découvrir!

puimba17.qxd

2011-01-25

15:41

Page 1

Vous trouverez à coup sûr, la résidence qui vous convient!

17

Prix révisé

ST-NICOLAS.

Beau grand plain-pied de 26' X 40' offrant 3 c.c. au rdc/poss. d'une c.c. supplémentaire au s.-sol, salle fam., comb. lente. Bcp de rénos effectuées.

Abri d'auto, beau terr. avec haie de cèdres et arbres matures.

Situé dans un très beau secteur. À visiter absolument!

21

Jumelé

CHARLESBOURG.

Garantie APCHQ. Magnifique jumelé 24' X 28' aménagé sur 3 étages, décor vibrant de beauté. 2 c.c. à l'étage, s.b. de rêve, matériaux de qualité sup. En prime, un boudoir comme aire de repos.

Faites vite et demandez une visite! Vous serez comblés!

25

Bungalow

LAC-ST-CHARLES. Beau plain-pied rénové : s.b., cuisine, revêtement toiture, fenêtres, recouv. de sol. 2 c.c. au rdc et 1 au sous-sol. Beau terr. aménagé avec piscine (2008), patio et gazébo. Peut se libérer rapidement. À VOIR ABSOLUMENT! 29

18

4 chambres

BEAUPORT. Belle propriété offrant 4 c.c. dont 2 au s.-sol, pces spacieuses, s. fam. et salle de jeu au s.-sol. Foyer au bois au salon, bcp de rénos effectuées : cuisine, s.b., rev. toiture, fen. et + encore. Grande cour arr. clôturée avec cabanon et arbres matures. Située dans un très beau sect.

22

Construction 2009

Ravissant jumelé 20' X 28' offrant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Sis sur un beau terrain joliment aménagé avec remise 12' X 14'. Secteur neuf de Ste-Brigitte-de-Laval. À découvrir sans faute!

26

En rangée

rangée de 20' X 30' offrant 3 c.c. à l'étage. Pl. bois franc, flottant et cér., s.b. et s.e., pièces de vie agréables, bcp d'inclus, grand patio 12' X 12'.

Nouveau et beau secteur. Vous serez charmés!

33

Duplex rénové

DE L'ESPACE! Élégante LIMOILOU. IMMEUBLE LIBRE POUR résidence de 4 c.c. et 2 s.b. Bcp de rénos récentes PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Beau duplex effectuées. Grande salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement. Grand terrain joliment aménagé rénové comprenant 2 X 4½. Très bon secteur. avec piscine. Près des services. Venez l'apprécier!

Faites vite et demandez une visite!

Condo

LIMOILOU. Secteur convoité! Vaste condo commercial et résidentiel idéal pour professionnel.

Boiseries et quincaillerie d'origines. Luminaires d'époque. Plafonds insonorisés, 9 pieds. Belle cour arrière paysagée. Une visite s'impose!

23

En rangée

À 2 pas de la rue Cartier et des Plaines. Secteur de choix! Chaleureuse résidence aménagée sur 3 niveaux avec un puissant cachet d'époque, pl. bois et céramique. Vous serez séduits!

27

Condo 2 étage

Superbe condo sur 2 étages comme un jumelé! Offre 2 c.c., 1 s.b. complète avec douche ind. et 1 s.e., grande terrasse 12' X 12', 2 stat.

Situé dans un sect. recherché Domaine de la Capitale, près de tous les services. À voir absolument!

30

BOISCHATEL.

36

LÉVIS. Construction 2009, vaste condo de 1100 p.c. Offre 2 chambres dont 1 avec porte-patio et balcon en fibre de verre, cuisine très spacieuse et beaucoup de rangement à l'intérieur et au sous-sol.

Secteur tranquille, rue sans issue. Informez-vous!

VAL-BÉLAIR. Const. 2009, belle maison en DUBERGER.

Elle vaut le détour

Grand terrain

Condo 2009

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L . QUÉBEC.

STONEHAM. Coquette et lumineuse, cette résidence vous offre 3 c.c., un foyer au salon, des pl. de bois franc, un garde-robe de cèdre et un sous-sol entièrement aménagé : tout cela décoré avec raffinement.

Cabanon, piscine h.-t. 24’, accès direct à la piste cyclable, très près de l'école primaire, aucun voisin arrière.

32

19

37

Fossambault

Plusieurs possibilités

ST-JEAN-CHRYSOSTOME. Propriété de 3 c.c. offrant plusieurs poss.: la partie comm., idéale pour bureau, commerce à domicile ou bigénération. Bien situé, beau terrain aménagé, garage double (le montant des taxes est commercial donc pour résidence seulement, beaucoup moins cher). À découvrir sans faute!

34

Condo

LIMOILOU.

Condo en devenir situé dans le

Vieux-Limoilou au troisième étage tout refait en neuf. N'attendez pas, demandez une visite!

38

Lac Ferré

20

Accès au fleuve

ST-NICOLAS. Les pieds dans l'eau!

Petite maison située au bord du fleuve avec accès au fleuve. Vue magnifique et site enchanteur.

24

Maison mobile

BEAUPORT. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Dans une rue sans issue, belle maison rénovée avec soin offrant 2 chambres. Informez-vous! Avis de divulgation (le proprio est courtier immobilier).

28

Condo 1er étage

QUÉBEC. Beau condo de 3½ pièces situé au rez-de-chaussée. Impeccable, très lumineux, 1 stationnement, beaucoup de services offerts. À voir absolument!

31

Nouveau

LIMOILOU. Superbe et spacieux condo en devenir situé au rdc. Offre 2 c.c., salon double, s. de lavage, pl. bois franc et cér., s.-sol aménagé avec poss. d'ajouter une s.b. Un stat. Bien situé, cour gazonnée.

Peut être libéré rapidement. Coup de charme!

L'acheteur devra se financer à la C.P. de Limoilou 35

Nouveauté

LÉVIS.

Superbe propriété ayant subie de multiples rénos en 2009. Offre 2 c.c., 2 salles de bains complètes, garage attaché et excavé, thermopompe, solarium, magnifique cuisine avec armoires de Polyester.

Vous tomberez sous le charme de cette résidence!

39

Nouveau

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER. CHARLESBOURG. Magnifique résidence haute de gamme avec VUE SUR LE LAC ST-JOSEPH. Offre 2 c.c., belles pièces de vie spacieuses, pl. bois et cér., foyer au gaz au salon, 2 patios (granite et ciment). Accès au lac. Peut être vendu meublé. LIBRE RAPIDEMENT. Le charme de cette maison vous habitera!

Ravissant bungalow rénové, 3 chambres, poss. 4e, sous-sol aménagé, grand gazébo 12’ X 18’, garage 16’ X 29’, terrain 19 500 p.c.

Le luxe de l'espace!

Magnifique propriété avec garage attaché. 4 c.c., 2 s.b., plusieurs rénos effectuées dont l'ajout d'un 2e étage. Beau solarium 4 saisons. Foyer au bois, échangeur d'air, thermopompe. Très grand terrain joliment paysager avec pisc. chauffée. Située à 2 pas du golf. À voir absolument!

Février 2011 / page 17 A Publi-immobilier.com

puimba18.qxd

2011-01-27

10:09

Page 1

DUBERGER

CHÂTEAU-RICHER

LAC-BEAUPORT

GE

ELÉ

JUM

E TAG

RA T GA

E

TION ÉRA

OVÉ

RÉN

N

BIGÉ

COT

U VEND

U VEND

Clés en main! Entretenu méticuleusement et bien aménagé, ravissant jumelé cottage. 3 c.c. à l'étage de bonnes dimensions, planchers bois et céramique, sous-sol fonctionnel, cour arrière intime avec bassin d'eau. Prise de possession à partir du 15 avril 2011.

Demandez une visite, vous serez charmés!

Pour les amants de la nature! Construite en 2004, grande propriété aménagée sur 3 niveaux. Planchers bois franc, 2 s.b. + 1 salle d'eau. Terrain de 83 000 p.c. avec garage (extérieur à finir), piscine creusée à finaliser.

Tranquillité assurée. Une visite vous charmera!

Située au lac Bleu, accès à la plage (80 $/an) tranquillité assurée, maison bien entretenue, 2 chambres au rez-de-chaussée, bois franc, salon style verrière, au sous-sol logement 3½ avec entrée indépendante. À 8 minutes du Relais. Venez la découvrir.

BEAUPORT

MONT-STE-ANNE

VAL-BÉLAIR

S NCE

U NT VEA NOU PPEME ELO DÉV

OVÉ RÉN

ACA O, V

D

CON

Beau bungalow offrant 4 chambres dont 2 au rdc.

Système de chauffage Écono-Énergie. Plusieurs rénovations effectuées, solage neuf. Situé sur rue cul-desac, aucun voisin arrière, secteur paisible. Le terrain a été subdivisé, taxes à venir. À découvrir!

CHARLESBOURG

DUBERGER

BEAUPORT

E

AUX

DO

-D

REZ

CON

Excellent rapport qualité/prix! Grand condo de plus de 1000 p.c. Aucun tapis, 2 chambres spacieuses, patio orienté ouest, 2 stationnements, remise. Très ensoleillé, bien entretenu et rénové au fil des ans.

Venez le découvrir!

E 2 NIV

11

Superbe condo sur 2 étages comme un jumelé! Offre 2 c.c., 1 s.b. complète avec douche indépendante et 1 salle d'eau, grande terrasse 12' X 12', 2 stat. Situé dans un secteur recherché "Domaine de la Capitale", près de tous les services. À voir absolument!

BEAUPORT É AUT

VE

Le Scandinave! Activités 4 saisons, golf, ski, tennis, randonnée, vélo de montagne, etc. Loft de 400 p.c. situé au rdc avec terrasse, piscine, BBQ, sauna.

Vendu meublé. À 2 min. du Mont-Ste-Anne, service de navette pour le ski. Endroit calme et reposant.

SSÉ

À proximité des services, cette maison rénovée au goût du jour vous offre 4 chambres, planchers bois franc, 2 salles de bains, aires de vie agréables, cour au sud plein soleil. Impeccable! Clés en main! À qui la chance?

NOU

Construction neuve! Super jumelé aménagé sur 2 niveaux offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 2 espaces de stationnement. Livraison le 31 octobre 2010. Faites vite! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

AU E-CH

CHARLESBOURG

IS LOG

Duplex 2 X 4 1/2 n.c./n.é., rdc avec sous-sol.

3 stationnements, 2 remises, cour aménagée et clôturée. Idéal pour propriétaire occupant.

BEAUPORT OGIS

12 L

Nouveau! Immeuble bien entretenu. Prix demandé 625 000 $, revenus 69 744 $, dépenses de 25 800 $.

7 X 4 1/2, 1 X 3 1/2, 2 X 2 1/2 et un loft. Visite sur offre acceptée.

12 X 4 1/2 pièces chauffés, non-éclairés.

Revenu annuel de 87 120 $/brut, dépenses de 27 318 $. Visite sur offre acceptée. Prix demandé 825 000 $.

CHARLESBOURG

René Hamel Courtier immobilier La Capitale Québec Champlain*

418 624-4444 / 418 929-5601 La Capitale Québec Champlain*

Agence immobilière

418 624-4444

Claude Brazeau 418 261-6352

Studio loft 400 p.c., unité de coin au rdc, face au tennis et piscine. Porte-patio, fenêtre latérale, foyer en coin, cuisine refaite et aucun tapis. Le mieux situé.

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Courtier immobilier

Agence immobilière

LAC-ST-CHARLES US! S PL Z SE VRE U O DÉC

Janvier 2011 / page 18 A Publi-immobilier.com

À 10 min. de la BFV. Plain-pied (2008) 28’ X 32’ décoré au goût du jour. 2 c.c. au rdc, extension de 3’ X 9’ pour la s.m. Terrain + de 8000 p.c. borné par un ruisseau et un bosquet naturel. Remise-atelier de 16’ X 16’ avec une porte de garage, un spa et la balance de garantie APCHQ. Cette maison offre plus que ses comparables. Appelezmoi pour les plus.

193

000

$

Bungalow détaché, en grande partie rénové : cuisine, salle de bains, fenêtres, porte-patio, planchers flottants dernière génération et céramique. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

Vaste condo près de 1100 p.c. au rdc, face à la piscine. En excellente condition, 2 grandes chambres, porte-patio, accès au centre sportif. Près des commodités et axes routiers. Impeccable!

puimba19.qxd

D DE

BOR

2011-01-26

10:41

Page 1

PORTNEUF LAC DES PINS

U L’EA

+/- 200’ de facade au lac.

Pour les amateurs de tranquillité, lumineux, aéré, décor soigné, 4 saisons, construction 2002 avec 44 292 p.c. au bord du lac des Pins, moteurs éléctrique seulement. Tout équipé.

Plus que clés en main.

U

VEA

NOU

ÈS ACC

D DE

BOR

U L’EA

BEAUPORT

STONEHAM

BEAU CONDO! 2 chambres spacieuses et très bien éclairées, aires ouvertes, balcon. Toit et fenêtres refaits. Stationnement extérieur, bien insonorisé et surtout décoré avec goût. Près de tous les services et des Promenades Beauport.

AMANTS DE LA NATURE, GOLF, SKI OU ACTIVITÉS AQUATIQUES! Adossée club de golf (36 trous), à 2 pas station de ski, accès privé au lac Durand, tennis et pisc. creusée Son décor int., agrémenté d'un foyer au bois au salon ainsi que son très gr. terr. boisé vous séduiront à coup sûr! Terrasse 3 paliers. FAUT VOIR!

U

VEA

NOU

MAIN

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL À la limite de Beauport, lumineux et aéré, son décor soigné s'harmonise avec tous les styles.

Garage attaché, site enchanteur.

Stores, système d'alarme, aspirateur central, spa, lave-vais., cabanon, foyer au bois. Aménagement réalisé par professionnels.

Un produit moderne et distinctif

E

ANC

E CH

NIÈR

DER

LEBOURGNEUF, 216 900 $ Condo 4½ de 1000 p.c. (dernière chance choisir finition de planchers). Système d'alarme relié à la centrale 10 $/mois, piscine chauffée ext., ascenseur, chute à déchets à l'étage, grande remise 5’ X 6’ ind. à l'étage. Frais de condo minimes. Plusieurs inclus dans le prix. À 2 pas des commerces, autoroutes et Métrobus 803. VISITE LIBRE 6 FEV. 14H À 16H.

U

VEA

NOU

S EN

CLÉ

RE À

TER

BOIS

. INT STAT

XT.

ET E

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

STE-CHRISTINE-DE-L'AUVERGNE:

LEBOURGNEUF, 149 000 $

Bell résidence plain-pied en bonne condition: 4 côtés brique, fenêtres PVC, toiture récente. 3 c.c., 1 s.b. complètent, salle fam.

Chauffage bi-énérgie au mazout, entrée electrique neuve. Cour à l'ouest avec beau patio, entrée d'autos double. Possibilité de livraison rapide. Près de tout !

À ce prix, vous ne pouvez pas vous en passer! Que demander de mieux que ce superbe cottage de ville? Il est impeccable et complètement fini sur 2 étages.1 salle de bains et une salle d'eau, bois franc au salon, sous-sol bien aménagé. Une Visite s'impose!

Exceptionnelle propriété à 10 min. du centre-ville de St-Raymond et du club de golf Le Grand Portneuf! Chasser le chevreuil à même votre propriété (cache incl.), 48 arpents (30 en terre à bois + 18 cultivables) : étable 20’ X 20’, hangar 24’ X 56’.

Aucune restriction pour le bétail avec la formule fermette et un endroit spacieux ou pour résidence familiale.

Charmant condo de 1 chambre dans un secteur extrêmement en demande "Terrasses Lebourgneuf".

Piscine extérieure, stat. int. et ext., s. d'exercices, sauna, salle communautaire, le tout à un prix abordable!

Libre immédiatement. Faites vite.

U

VEA

NOU

U D N E V

VE FLEUANS É SUR VUE E D'ORL ET ÎL

U VEND

U

VEA

NOU

U VEND

U

VEA

NOU

U D N E V

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

BEAUPORT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BOISCHATEL .

Terrain plat de 49 123 pieds carrés bordé par un ruisseau, nouveau développement Domaine St-Sacrement (près École St-Sacrement) Pancarte d'agent non présente, voir chemin du Mont lot 21. Prêt à être construit, soit en totalité ou partiellement par l’entrepreneur McKinley.

Très grand 4 1/2 neuf, décoré au goût du jour, 1 stationnement extérieur, intercom, finition des sols haut de gamme, plusieurs inclus. vue exceptionnelle!

Pour les amants de la nature et le style rustique, très jolie propriété style cottage sur 1½ étage, mezzanine avec vue sur le salon et le foyer ayant un charme unique, incluant garage, une vue épostouflante sur les montagnes le tout pour un maximum de tranquillité et de confort. Une visite vous charmera!

Produit haut de gamme, matériaux de qualité supérieure, de nombreux extras (plaque et four encastré, lave-vaisselle, foyer au bois). Aménagement réalisé par des professionnels, produit moderne et distinctif. 2 garages! Plus que clés en main! Une visite s'impose! Publi-immobilier.com # 8330429

Février 2011 / page 19 A Publi-immobilier.com

puimba20.qxd

2011-01-26

10:40

Page 1

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Bungalow très bien entretenu, 4 chambres, beau terrain aménagé, près de tous les services, toiture 2009.

Peut se libérer

NOUVEAU! SQUARE ST-DAVID : BEAUPORT e

Wow! La vie de condo dans un décor ensoleillé! Magnifique condo situé au 2 étage, bain à remous, ascenseur, gymnase, sauna, piscine, locker, bibliothèque. Décoré au goût du jour. Vue sur les montagnes. Faites vite! Peut se libérer à votre convenance. Moins cher qu'un appartement! Pensez-y!

rapidement. Faites vite!

Rare à ce prix!

DU N E V LUXEMBOURG : BEAUPORT La qualité de vie en condo au Luxemblurg! Situé au rdc, grands espaces, décoré avec goût, offrant 2 c.c., possibilité de 3, grande salle fam., 2 salons dont 1 peut être transformé en chambre principale, foyer au bois.

Piscine creusée, chauffée. Optez pour un mode de vie sans souci. Une visite vous convaincra!

STONEHAM Enfin pour vous! Un beau bungalow bien entretenu situé à la campagne mais à 10 minutes de la ville.

Venez visiter sans tarder, vous qui recherchez espace vert, garage isolé et chauffé + abri d'auto, remise 2 étages, piscine hors-terre, grand terrain de 16 000 p.c. Cette propriété vous offre 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, grande salle familiale, entrée extérieur au sous-sol, etc. À couper le souffle!

VAL-BÉLAIR

STONEHAM

Val-Bélair, maison en rangée, unité de bout, voici l'occasion idéale pour vous! Magnifique cottage en rangée, offrant 2 chambres à l'étage (poss. de 3), bien aménagé, au goût du jour, terrain clôturé, paysager, cabanon. Faites vite! Vous serez content de vous installer rapidement! Toiture 2008. Prise de poss. flexible.

Belle propriété récente sur un grand terrain entièrement paysager, égout municipal, décor actuel et invitant. Possibilité de 2 chambres à coucher au sous-sol. À proximité du golf et ski. N'attendez pas, elle saura vous charmer! Sans voisin à l'arrière.

STONEHAM

NOUVEAU! STONEHAM

REPRISE DE FINANCE! Magnifique propriété, terrain 25 430 p.c. bordé par la rivière. Décorée au goût du jour, foyer au salon, 3 c.c., grande salle à manger fenestrée, pl. bois franc, s.-sol totalement aménagé pouvant servir de bigénération ou avec revenus, entrée indépendante. Abri d'auto 26’ X 14’, patio 18’ X 22’, piscine horsterre. Libre immédiatement. À qui la chance?

Ouf! Vraiment une aubaine pour vivre chez soi à peu de frais. Maison mobile, 3 c.c., grand salon, foyer, bien fenestré. Sise sur un terrain de 12 000 p.c. loué, 2 remises, jeux d’enfants, sans voisin arrière. Décor au goût du jour, elle saira vous plaire c’est assuré! 85 000 $

ST-TITE-DES-CAPS Grand terrain de 113 602 pieds carrés avec petit chalet, poteaux électrique et téléphone.

DUBERGER Magnifique cottage fini sur 3 étages, 2 chambres, grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage, grands espaces de rangement, bien entretenu à chaque année, beaucoup de rénovations, décoré au goût du jour. Secteur recherché, près de tout. Peut se libérer rapidement. Faites votre offre!

Février 2011 / page 20 A Publi-immobilier.com

Bien situé à 8 minutes du centre de ski Mont-Ste-Anne.

puimba21.qxd

2011-01-26

14:05

LEBOURGNEUF

Page 1

248 000 $

STONEHAM

299 900 $

S T- É M I L E

189 900 $

Copropriété style maison de ville sur 2 étages, chambre des maîtres avec walk-in, balcon, porte patio et s.b. communicante, 3 c.c., planchers en chêne, balcon arrière couvert avec toile, finition haut de gamme, garage intérieur + 2 autres stat. ext., petite cour privée. Rare dans le secteur.

À l'abri des regards, style suisse, 3 c.c., 2 s.b. + 1 salle d'eau, mezzanine avec chambre principale fermée, rdc aires ouvertes avec foyer au bois, 2 patios (avant et arrière). Situé à 2 minutes de l'autoroute, sur un grand terrain de 35 000 p.c. boisé et gazonné.

Jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, toiture et fenestration

BEAUPORT

BEAUPORT

CHARLESBOURG

174 900 $

Grande et impeccable maison modulaire 1991, pièces vastes et bien éclairées, grande chambre des maîtres avec salle de bains communicante, 2 chambres, abri d'auto fermé, entrée pavée, sans voisin arrière, entretenue à la perfection.

S T E - B R I G I T T E - D E - L AVA L

219 000 $

Beau duplex dans un secteur recherché près des services, 1 X 5 ½ et 1 X 3 ½. Les 2 logements se libèrent pour l'acheteur.

Très propre et bien entretenu, face à un parc. Entrées électriques à remplacer. Faites vite!

399 000 $

229 900 $

Maison de ville en copropriété au coeur de Charlesbourg, unité de bout, en construction, plafonds 9 pieds, bois franc et céramique, foyer au gaz, plus de 1216 p.c. d'aire habitable sur 2 étages, 2 chambres de très grandes dimensions, bain podium et douche en céramique, stationnement, cabanon et beaucoup plus. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

CHÂTEAU-RICHER

services. Idéal comme premier achat!

214 900 $

Maison de ville en copropriété au coeur de Charlesbourg, unité de centre, en construction, plafonds 9’, bois franc et céramique, foyer au gaz, + de 1156 p.c. d'aire habitable sur 2 étages, 2 c.c. de très grandes dimensions, bain podium et douche en cér., stat., cabanon et beaucoup plus.TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A - J A C Q U E S - C A R T I E R

Beau grand cottage 36’ X 26’ (construction 2004), fini sur 3 étages, intérieur chaleureux et rustique, 5 chambres, mezzanine. Garage 2 étages, enclos pour chevaux avec abri. Le tout sur très grand terrain de plus de 231 000 p.c. boisé avec sentier.

RARE SUR LE MARCHÉ!

CHARLESBOURG

récentes, aucun tapis, cour orientée sud-est, à pieds de tous les

299 000 $

Immense cottage ancestral 37’ X 33', cachet intérieur champêtre, intérieur vaste, très bien éclairé et très bien entretenu. Garage indépendant 36’ X 22' avec atelier chauffé. Situé sur un très grand terrain de 85 671 p.c, sans voisin arrière. En face du golf et à 2 minutes du lac St-Joseph.

139 000 $

Chalet 4 saisons, comparable à une maison mobile mais avec terrain de 10 000 p.c., avec vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans. 2 c.c., planchers bois franc, garage indépendant, aqueduc municipal, égout fosse écoflow. Demande quelques travaux mais beau potentiel.

L’ A N C I E N N E - L O R E T T E

234 900 $

Près des services, presqu'entièrement refaite, cuisine, s.b., fenestration, toiture récente, 2 chambres (possibilité de 4), salle familiale, ascenseur intérieur, belle cour avec arbres matures. Elle vaut le déplacement.

Février 2011 / page 21 A Publi-immobilier.com

puimba22.qxd

2011-01-27

08:33

Page 1

Benoit Lepage Courtier immobilier

www.benoitlepage.com

418 627-3333

La Capitale Sélect* Agence immobilière

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. - 229 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 299 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 289 000 $

SHANNON, 399 000 $

Très bien entretenue (toiture et armoires de cuisine récentes), maison de 3 c.c. dont 1 au rdc, aires ouvertes et très fenestré, 2 s.b., comb. lente dans la salle fam., abri d'auto double largeur, très grande remise. Le tout érigé sur très beau terrain de plus de 10 000 p.c. sans voisin arrière et dans un secteur près des services.

Pour les plus exigeants, superbe cottage neuf de qualité sup. construit dans un environnement champêtre, 3 c.c. à l'étage avec poss. d'une autre au s.-sol, pl. cér. et bois franc, gar. attaché (isolé et chauffé), le tout érigé sur terrain boisé d'environ 20 000 p.c., avec gar. APCHQ de 5 ans. Faut voir!

Pour les plus exigeants, superbe cottage neuf de qualité sup. construit dans un environnement champêtre, 3 c.c. à l'étage avec poss. d'une autre au s.-sol, pl. cér. et bois franc, gar. attaché (isolé et chauffé), le tout érigé sur terrain boisé d'environ 20 000 p.c., avec gar. APCHQ de 5 ans. Faut voir!

Pour les plus exigeants, superbe propriété, plafonds de 10 pieds, 2 c.c., 2 s.b. avec 2 douches en verre et un bain thermomasseur, 1 s.b. adjacente à la chambre principale, walk-in 10’ X 6’,6’’, cuisine à faire rêver, garage double attaché et chauffé, 3 patios dont 2 couverts. Le tout dans un environnement de villégiature. Faut voir!

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. - 209 000 $

ST-AUGUSTIN - 159 000 $

ST-RAYMOND, 189 500 $

PASSES-DANGEREUSES, 32 000 $

Entretenue de façon très miticuleuse au fil des années, accueillante maison de 4 c.c. dont 3 au rdcet une au s.-sol, 2 s.b., grande s. fam. avec comb. lente, possède bcp de rangement. Grande remise 12’ X 20’ avec pl. de béton.

Entrée double largeur asphaltée. Le tout situé près des services et dans un secteur familial. Faut voir!

Situé à quelques pas du lac St-Augustin, chalet 3 saisons style maison avec bcp de potentiel, utilisé l'été seulement, 3 petites c.c., 1 s.e. + 1 s.b., aires ouvertes cuisine, salon et s.m. Poêle à bois dans s. fam.

Sortie ext. au s.-s. Le tout érigé sur magnifique terrain de + de 9000 p.c. boisé. Opportunité à saisir

Vous ne trouverez rien à ce prix sur le marché taxes comprises. Maison neuve à construire avec garantie APCHQ, 34’ X 34’, 2 c.c. au rdc, poss. d'ajouter une chambre au s.-sol, douche verre et cér., bain pod., planchers céramique et bois (érable), façade de pierre, le tout érigé sur terrain boisé. À vous d'en profiter!

Magnifique endroit bordé au lac Richard 1,5 km X 3 km, navigable, pêche, chasse, baignade, etc. Sur terr. 200’ X 200’ du gouv., loué 200 $/an, chalet tout meublé et très bien entretenu (toiture, rev. ext., réfrigérateur et cheminée neufs, chaloupe, moteur 25 forces, quai, 3 bombonnes propane.

Réalisez votre rêve!

SHANNON

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. Très beau terrain de + de 8000 p.c. avec les services, zoné résidentiel et commercial

Reprise. Chalet 4 saisons, d'une chambre exigeant beaucoup de rénovations (toiture, portes, fenêtres, isolation, structure, fosse septique, etc.). Pour bricoleur averti. Rue privé.

Février 2011 / page 22 A Publi-immobilier.com

situé sur artère achalandée.

65 000 $

puimba23.qxd

2011-01-26

11:10

Page 1

JUMELÉS À PARTIR DE 194 900 $ TAXES INCLUSES DIFFÉRENTS MODÈLES DE JUMELÉS DISPONIBLES À VAL-BÉLAIR, ST-ÉMILE, CHARLESBOURG, BEAUPORT ET LORETTEVILLE

MAISONS MODÈLES OUVERTES 1

192 900 $

204 900 $

2

3

204 900 $

- AU 8402, RUE GRIZZLIS DU LUNDI AU JEUDI DE 14H À 18H, SAMEDI ET DIMANCHE LORETTEVILLE : Belle maison split en rangée LORETTEVILLE : neuve, style condo sans frais commun, asphalté et gazonné, 3 c.c. au s.-sol, planchers flottants, céramique, bain podium et douche indépendante. La superficie du terrain ± 2100 p.c. est la superficie exclusive à l'acheteur.

Possession avril 2011. Un appel suffit!

4

209 900 $

Maison neuve 28’ X 32’ avec 2 c.c. au rdc, pl. de bois et cér., bain podium et douche ind., sous-sol non aménagé. Cette propriété est construite en arrière cour donc très intime. Les taxes et le terrain sont compris dans le prix. Si la prise de poss. est avant 30 jours, un rabais de 3000 $ sera accordé à l'acheteur. Faut voir!

204 900 $

5

ORSAINVILLE :

Dans un sect. tranquille et recherché, jumelé cottage neuf, 2 c.c. à l'étage, pl. flottant 12mm et cér., bain podium et douche à part. Libre immédiatement et si la prise de poss. est avant 30 jours, un rabais de 3000 $ sera accordé à l'acheteur. Les taxes sont comprises dans le prix. Très beau produit, un appel suffit!

6

189 900 $

DE 11H À 17H ET - AU 336A, ST-MICHEL DU LUNDI AU MERCREDI DE 16H À 19H, SAMEDI ET DIMANCHE DE 11H À 17H

ST-ÉMILE : Beau jumelé cottage neuf, 2 c.c. à l'étage, céramique, bain podium, douche à part.

Livraison avril 2011. La superficie du terrain de +/316,5 m.c. est la superficie exclusive à l'acheteur. Si le client va à la banque du contracteur, le bois franc et le notaire seront gratuits.

239 900 $

7

BEAUPORT :

Jumelé cottage neuf, style condo sans les frais commun, asphalté et gazonné, 2 c.c. à l'étage, bois franc, cér., bain podium, douche à part. La superficie du terrain +/- 255 m.c. est la superficie exclusive à l'acheteur. Venez le voir, beau produit!

279 900 $

8

BEAUPORT : Jumelé split style condo sans les

frais communs, clés en main, asphalté, gazonné, 3 c.c. au s.-sol, bois franc, cér. et flottant, bain podium, douche à part. Beau produit! Les taxes sont comprises dans le prix. Libre imm. La superficie du terr. de ± 255 m.c. est la superficie exclusive à l'acheteur. Un appel suffit!

269 000 $

9

CONTACTEZ-MOI AU 418 955-6000 199 500 $

10

PRIX RÉVISÉ STONEHAM : Coquette propriété, entrée split, céramique, bois franc, 2 c.c. au rdc, 1 s.b. + 1 salle d'eau au s.-sol avec emplacement prévu pour une douche, salle familiale, grand terrain, verrière, patio, cabanon. Beau produit! Venez la visiter!

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES : L’ANCIENNE-LORETTE : Belle Superbe duplex avec au rdc 4½ + rangement et à l'étage 5½ + rangement. Les locataires ont chacun leur côté de cour, grande remise 10’ X 16’. Le 4 ½ sera libre à l'acheteur pour juin 2011. Très beau produit, faut voir!

propriété split bien entretenue au goût du jour, 2 c.c. au rdc + 1 c.c. au s.-sol, salle fam. avec bar, laveuse/séch. au s.-sol mais peuvent être replacées dans le rangement au rdc. Entrée asphaltée, 3 stat., bel aménagement paysager, patio, pisc. 21’ h.-t., terrasse, emplacement prévu pour un spa, haie de cèdres mature. Venez la visiter!

LORETTEVILLE : Jumelé cottage neuf construit en 2010 avec garage, 2 c.c. à l'étage + 1 c.c. au sous-sol, armoires en mélamine, planchers flottant 12 mm, céramique, bain podium, douche indépendante, petite salle d'eau, salle de lavage à l'étage. Beau produit! Un appel suffit!

Février 2011 / page 23 A Publi-immobilier.com

puimba24.qxd

2011-01-26

11:11

NOUVEAU 319 000 $

Page 1

NOUVEAU 74 900 $

U D N E V ST-RÉDEMPTEUR :

Digne d'une revue, magnifique cottage style champêtre construit en 2009.

Décoré au goût du jour. Très bien équipé : cuisine spacieuse, plafonds de 9’, foyer au gaz, 2 walk-in, échangeur d'air, asp. central, etc. Près de tous les services et d'une école prim. À 5 min. des ponts, coup de coeur assuré!

ST-BERNARD : Propriété située à 20 minutes des ponts. 4 chambres, terrain de 6000 p.c. avec garage. Idéal pour premier aheteur ou bricoleur. Vendue sous l’évaluation municipale pour vente rapide. Pourquoi louer quand on peu acheter. Une visite s’impose!

LEBOURGNEUF : Magnifique condo, 2 chambres, situé au 3e étage dans le secteur Château-Boisé rive-sud, à 2 minutes de tous les services, finition haut de gamme, bcp d'extras, piscine creusée, climatiseur, comptoir de céramique, etc. Une visite vous charmera!

À 10 MINUTES DES PONTS NOUVEAU PRIX 199 900 $

ST-LAMBERT : Magnifique

propriété avec gar. chauffé 17’ X 26’ située sur un grand terrain de 8447 p.c. bordé haies et framboisiers. Plusieurs rénos faites dont toiture en 2010. Gar. attaché avec entrée ind. au sous-sol et foyer au salon. À 2 min. de plusieurs services et à 10 min. des ponts! Une visite vous charmera! Poss. de rev. au s.-sol.

184 900 $

ST-LAMBERT : Superbe

jumelé 2004, finition remarquable au goût du jour. S.-sol avec très grande fenesetration, asp. central, éch. d'air DUO, walk-in, pl. de bois franc et pisc. Situé sur très grand terr. + de 5500 p.c. à 2 min. d'un parc et de plusieurs services. Seulement 10-15 min. des ponts. Une visite vous charmera. VISITE LIBRE DIM. LE 6 FÉVRIER 2010 DE 14H A 16 H.

NOUVEAU 183 000 $

ORSAINVILLE : Très

beau condo dans une unité de 3 condos. Beaucoup de luminosité. Idéal pour premier achat. Cause de vente : déménagement dans une autre région.

Près de la Montagne-des-Roches. PRISE DE POSSESSION RAPIDE!

379 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE : Très beau cottage DE L’AÉROPORT : 4 c.c., const. 2006, situé dans un secteur tranquille et familial, près de tous les services. Qualité de construction remarquable certifié NOVOCLIMAT. Bcp d'extras : climatiseur, asp. central, syst. d’alarme haut de gamme, échangeur d'air DUO, chauffe-eau piscine. Cabanon 1 ½ étage, isolé, chauffé, etc. Une visite s'impose!

Magnifique propriété située à 2 min. de tous les services et des autoroutes.

Architecture exceptionnelle style californien avec des plafonds allant jusqu'à 12’ de hauteur. Très bien équipée: asp. central, échangeur d'air ainsi qu'une pisc. creusée et un SPA sur un terr. + de 15 000 p.c. Une visite vous charmera.

LES RIVIÈRES : Magnifique jumelé 2006, aires ouvertes, dans un secteur très recheché et décoré au goût du jour.

Plafonds 9' sur les 2 niveaux et gorges coloniales. Grande chambre des maîtres avec walk-in.

218 900 $

RECHERCHE : plain-pied de 3 chambres et plus, clients sérieux et qualifiés pour possession rapide.

Février 2011 / page 24 A Publi-immobilier.com

puimba25.qxd

2011-01-26

13:44

Page 1

Raphaël Dumais

Christian Dumais

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

La Capitale Sélect*

418 571-0343

418 805-3634

Agence immobilière

418 627-3333

www.equipedumais.com

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

ST-ÉMILE 384

00 $

9

00 $

9

274

NOUVEAU - CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL 237

00 $

9

229

900

$

WOW! Duplex ou bigénération de const. 2008, cottage 3 c.c. à l'étage, poss. de 2 autres au s.-sol. Idéal proprio occ., un 3½ adjacent au cottage, poss. d'une 2e c.c. au s.-sol. Patio privé à l'arrière, 2 foyers, terrain de plus de 6000 p.c., dans un secteur familial et récent.

Dans un petit coin tranquille, beau plain-pied de 28’ X 44’ pieds avec 3 c.c. au rdc, belles divisions.

S.-sol à aménager, grand terrain plus de 58 000 p.c.

Faites votre offre, n'attendez pas!

Plain-pied de 4 c.c. dont 3 au rdc, bien entretenu au fil des ans. Bcp d'améliorations effectuées. Beaucoup de rangement, terr. paysager, stat. pour 3 voitures, quartier familial et tranquille. Près des écoles et de tous les services. Prise de poss. très rapide ou pour 2010.

Joli jumelé à étages dans un secteur de choix, beau terrain de près de 4500 pieds carrés, 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 4e au sous-sol. Possession le 15 juin 2011.

NOUVEAU - STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

NOUVEAU - MONTAGNE-DES-ROCHES

NOUVEAU - LAC-ST-CHARLES

NOUVEAU - VAL-BÉLAIR

167

00 $

9

900

589

$

244

900

$

229

900

$

CHARLESBOURG Coquet jumelé construction 2008, bien entretenu, planchers de bois au salon, 2 chambres au sous-sol.

Terrain paysager, nouveau développement, coin tranquille et familial. Transfert. Idéal premier acheteur.

Imposant plain-pied haut gamme 54’ X 45’ X 41', plafonds 9' au rdc, pl. chêne + cér., arm. merisier jusqu'au plafond, moulures, foyer salon, lum. encastrées, s. lavage ind., s.b. de rêve, 4 chambres, 2 salons, salle cinéma. 2 s.b. + 1 s.e., s.-sol totalement aménagé, pl. flottants, 3 rangements, garage 2 portes. Terr. paysager, clôturé +++.

Très joli plain-pied de 26’ X 32’, 3 chambres, armoires de cuisine en polyester, terrain de plus de 5000 p.c., portes et fenêtres du rdc changées en 2010-2011.

Secteur en demande, près des services. Faites vite!

Très joli plain-pied de 28’ X 38’ irr. avec grand terrain de près de 12 500 p.c., 4 c.c. dont 2 au s.-sol, idéal pour jeune famille, secteur tranquille et à proximité de la base militaire, possibilité d'une salle de bains au sous-sol. Faites vite!

La Capitale Québec Champlain* Agence immobilière

Joanne Mallandain

418 624-4444

Courtier immobilier agréé

418 627-3333

Annie Dubeau

Courtier immobilier

Cell.: 418 569-1770

Steve Sévigny Courtier immobilier

La Capitale Sélect Agence immobilière

Cell.: 418 956-1793 Bilingual services Accrédité aux services de relogement des forces canadiennes

CHARLESBOURG

BOISCHATEL

PONT-ROUGE

Grande maison à plusieurs vocations : unifamiliale avec revenu au s.-sol : beau grand 3½ loué

Secteur recherché, aucun voisin arrière, beau bungalow adossé au golf. Jardin d'eau, vivaces, solarium, installation pour un spa, le tout bordé par une haie mature. Foyer, air climatisé et encore plus...

Venez le découvrir. 275 000 $

Bungalow bien entretenu avec garage. Situé dans un secteur paisible, près des services et à quelques minutes de l'autoroute. 3 chambres, 2 s.b., combustion lente. Prise de possession negociable. 214 900$ nég.

625 $/mois tout inclus ou en bigénération. 4 c.c. dont 3 au rdc et 1 au s.-sol. Beau terrain intime aménagé avec une belle terrasse. Secteur très recherché. Possibilité d'être vendu meublé.

LAC-BEAUPORT Te r r a i n b o i s é s i t u é p r è s d u L a c B l e u , 27 000 p.c., environ 8 minutes de l'autoroute.

Beaucoup de potentiel, zoné residentiel.

Secteur tranquille. 79 900 $

*Aucun achat requis *Certaines conditions s’appliquent

RECHERCHONS Propriétés 2 chambres ou plus, Rive-Nord/ Rive-Sud ainsi qu'immeubles à revenus.

Février 2011 / page 25 A Publi-immobilier.com

puimba26.qxd

2011-01-26

12:33

Page 1

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER - 260 000 $

CHARLESBOURG - 260 000 $

SHANNON - TERRAIN DE 37 337 P.C.

À QUI LA CHANCE? Superbe cottage Novoclimat avec finition haut de gamme dans un secteur avec tranquillité assurée. Salle de bains à faire rêver avec douche en céramique et design très raffiné. Superbe cuisine avec coin repas et salle à manger à part. Toutes les pièces sont de très belles grandeurs.

À NE PAS MANQUER. Superbe cottage de 26’ X 30’ avec très grand terrain de 26 910 pieds carrés. La campagne près de la ville. La maison est dans un état impeccable avec de très belles grandeurs de pièces. Mieux qu'une neuve. Une visite vous charmera!

Beau grand terrain boisé de 37 33 7p.c. Voisin du 274, JacquesCartier. Service d'aqueduc sera passé prochainement, les travaux sont en cours. Possibilité de construire plus en profondeur du terrain pour avoir plus de tranquillité. Possibilité d'autoconstruction, le terrain n'appartient pas à un contracteur.

ST-LÉONARD - 184 900 $

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

DUBERGER/LES SAULES - 159 900 $

Très beau bungalow de 26’ X 40’ comprenant 4 chambres à

Idéal pour amant de la nature, tranquillité assurée, superbe cottage avec garage détaché et mezzanine, très éclairé sur terr. de 32 000 p.c. Entièrement aménagé sur les 3 étages, sans voisin arr. Vente conditionnelle à la réception du message de mutation du vendeur. TRANSFERT!

TRÈS RARE À CE PRIX! Condo à aires ouvertes de 3 chambres à coucher situé au rdc. Très bien entretenu et très éclairé, avec 2 stationnements, piscine creusée, grand rangement au sous-sol, dans un secteur très recherché. À proximité de tout.

Idéal comme première propriété.

coucher et superbe tourelle. Planchers bois franc, armoires thermoplastique blanches. Sous-sol presque entièrement aménagé. Garage détaché 16’ X 20’. Tranquillité assurée.

LAC-ST-CHARLES Coquet bungalow avec décoration au gout du jour. À environ 10 minutes de la Base militaire par le nouveau chemin nouvellement ouvert. Parfait comme première maison. Sous les 200 000 $.

SHANNON Très grand bungalow à paliers multiples de 34’ X 34’ avec 4 c.c. et garage isolé de 24’ X 28’ sur terrain de 20 500 p.c. Bcp de rénovations dans les dernières années, toiture, fenêtres de PVC, armoires de thermoplastique avec îlot, 2 salles de bains dont une avec douche de céramique. Vente conditionnelle à la réception du message de mutation du vendeur.

PA R T I C I PA N T A U S E R V I C E D E R E L O G E M E N T D E S F O R C E S C A N A D I E N N E S Février 2011 / page 26 A Publi-immobilier.com

puimba27.qxd

2011-01-26

12:34

Page 1

DESCHAMBAULT-GRONDINES

Raymond Francoeur

299

À 30 minutes de la 40 et à moins de 40 minutes du boulevard Duplessis.

Spacieuse et lumineuse cette charmante demeure dernier cri vous comblera. Une terre agricole de 30 arpents borne cet emplacement. # MLS 8465698

92 $

9

Courtier immobilier

418 653-1236 418 931-5040 La Capitale Cité* Agence immobilière

JUMELÉS MITOYENS : BELLE OPPORTUNITÉ D'ACHETER LES 2, EXCELLENTE INSONORISATION GARANTISSANT INTIMITÉ ET TRANQUILLITÉ DESCHAMBAULT-GRONDINES 00 119 0

DESCHAMBAULT-GRONDINES Très grand jumelé dans un secteur paisible borné par terre zonée agricole sur terrain de près de 12 000 pieds carrés. Logé chez vous pour le prix d'un loyer de 3 chambres.

Possibilité d'acheter l'autre jumelé adjacent. À qui la chance? # MLS 8431176

$

00 40 0

Ce jumelé impeccable est très spacieux avec ses 10 pièces.

Sa vaste cour arrière bornée par une terre agricole boisée lui fournira la nature et sa tranquillité. Possibilité d'acheter l'autre jumelé adjacent.

MLS # 8463100

$

1

ST-RAYMOND

NEUVILLE 3 terrains avec vue sur le fleuve.

175

000

D'excellente

$

construction, cette maison de 2 étages

135 000$ +

sur un terrain de plus

taxes / chacun

de 20 000 pieds carrés,

# MLS 8457549

possède le potentiel pour qu'un acheteur en fasse

# MLS 8457556

une demeure de rêve.

# MLS 8457559

# MLS 8457528

CAP-SANTÉ

U D N VE

ST-RAYMOND Belle propriété ancestrale (sans garantie légale de qualité) du 19e siècle restaurée avec cachet exceptionnel, sur grand terrain intime. Garage 22' X 28', isolé et chauffé. Toiture à refaire. # MLS 8391330

129

0

ST-RAYMOND 99

$ 900

Sur un grand terrain avec beaucoup d'arbres, un petit coin intime à 5 minutes du centre-ville.

Très belle propriété bordée par le lac Marcel.

Garage et gazébo chauffés (idéal pour spa).

Un véritable petit bijou.

Vente sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. # MLS 8219298

00 $

RIVIÈRE-À-PIERRE Dans un décor champêtre avec vue sur l'eau, tranquillité assurée sur terrain de plus de 23 000 p.c., au domaine des Mélèzes. Construite en 2002, cette maison de 34’ X 24’ nous offre 6 pièces, une entrée indépendante pour un sous-sol non-aménagé, un cabanon et une piscine pour moins de 100 000 $. # MLS 8357011

129

Maison spacieuse et chaleureuse au cœur du village, fait face aux pistes de motoneige et de bicyclette. Façade en granite, cette prestigieuse résidence vous comblera aussitôt que vous y ajouterez votre touche! # MLS 8409059

$ 000

OCCASIONS D’AFFAIRES DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ET CRÉEZ VOTRE PROPRE EMPLOI 9

0$ 9 90

Rivière-à-Pierre : Entreprise familiale multi-services : boucherie, pâtisserie, mets cuisiners, restaurants, service de traîteur en opération depuis plus de 10 ans. # MLS 8408607

ST-RAYMOND Salon manucure pédicure et épilation.

Clientèle stable et assidue. Affaire rentable.

Loyer seulement 675 $/mois tout inclus. # MLS : 8440836.

Février 2011 / page 27 A Publi-immobilier.com

puimba28.qxd

2011-01-25

15:24

Page 1

RES

AMB

3 CH

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ :

NEUFCHÂTEL :

ST-ÉMILE :

Avec maintenant 3 c..c dont 2 au sous-sol, charmante maison 2008 certifiée Novoclimat, pièces à aires ouvertes, cuisine très fonctionnelle, planchers et escalier bois franc, belle fenestration. Patio 12’ X 12’, remise isolée et chauffée 16’ X 16’ avec porte de 6’ X 7’, salle familiale et salle de lavage au s.-sol. Prise de poss. flexible. Une belle opportunité.

Maison en rangée construite en 2009, 2 chambres à l'étage, grande cuisine, pièces à aires ouvertes au rdc, salle d'eau au sous-sol avec laveuse sécheuse, sous-sol à terminer selon vos goûts. Frais de copropriété couvrant déneigement et entretien de pelouse.

Superbe jumelé 2003 de 2 chambres, très grande cuisine fonctionnelle ouverte avec salle à manger et salon, bois franc et céramique au rdc et étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, chambre principale 11',4'' X 19, salle familiale avec lit escamotable au sous-sol, spa avec abri.

NEUFCHÂTEL :

CHARLESBOURG :

Dans secteur recherché, jolie maison 30’ X 34’, 4 côtés brique, sans voisin arrière, entretenue avec soin, plusieurs rénos en 2008 (cuisine et planchers rdc). Sous-sol divisé, reste la finition à faire selon vos goûts. Terrain + 5900 p.c orienté ouest sans voisin arrière. Prise de possession juin 2011.

Imposant plain-pied haut de gamme 54’ X 45’ X 41', plafonds 9' au rdc, pl. chêne + céramique, arm. merisier jusqu'au plafond, moulures, foyer au salon, lumières encastrées, s. lavage ind., s.b. de rêve, 4 c.c., 2 salons, salle de cinéma. Résidence de 2 s.b. + 1 s.e., s.-sol totalement aménagé, pl. flottant, 3 rangements, garage 2 portes. Terrain paysager, clôturé +++.

CHARLESBOURG : Nouveau projet de 16 condos, 4 1/2 pièces en face du IGA, à partir de 164 500 $ taxes en sus.

Février 2011 / page 28 A Publi-immobilier.com

puimba29.qxd

2011-01-27

15:05

Page 1

BEAUPORT S

NT EME

6 logements de 4 ½

G

6 LO

très propre, plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, bons locataires.

Un appel suffit, visite avec offre d’achat.

Février 2011 / page 29 A Publi-immobilier.com

puimba30.qxd

2011-01-27

13:58

Page 1

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. Rare, maison

Bungalow de

avec cuisine et

4 chambres,

salle de bains

grand terrain de

a faire rêver,

9700 p.c., beau potentiel.

terrain de +/ - 15 000 p.c.,

Pour plus d'informations.

aucun voisin

194 000 $

arrière. Faites vite!

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Maison mobile.

Se loger au prix d'un loyer. Grand terrain paysager. À qui la chance?

Très grand condo 3 1/2 avec beaucoup d'extras. Avec ascenseur, salle gym, sauna et stationnement souterrain.

Marcel Dancause

JUMELÉS NEUFS SECTEURS BEAUPORT, VAL-BÉLAIR ET DE LA COLLINE PROMO 1000 $ DE CERTIFICATS CADEAUX À L’ENDROIT DE VOTRE CHOIX POUR LES 10 PREMIERS ACHETEURS.

Jacques Proulx

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 624-4444 418 876-3470 418 285-7722

418 569-5460 jproulx9@sympatico.ca La Capitale Québec Champlain*

La Capitale Québec Champlain*

Agence immobilière

Agence immobilière

LEBOURGNEUF

418 624-4444 249 000 $

VAL-BÉLAIR:

Belle grande propriété avec garage, aires ouvertes, 3 c.c. au rdc, s.b. rénovée, s.-sol aménagé idéal pour bigénération ou GARDERIE, entrée indépendante. Près des écoles et des services. Vous la méritez!

Condo 2 ans, impeccable de toute beauté, plafond chauffant de 11 pieds. Gicleurs, 1080 pieds carrés, 2 chambres, 2 stationnements intérieurs, air climatisé, vendu meublé. 419 876-3470 - 350 000 $

NEUVILLE

PORTNEUF

89 000 $

159 500 $

U D N E V Très belle chaleureuse ayant de multiples rénovations. 3 c.c., atelier et bureau au s.-sol, grand terrain de 12 917 p.c. Superbe vue panoramique sur le fleuve. 279 000 $

Février 2011 / page 30 A Publi-immobilier.com

Très belle spacieuse demeure de 30’ X 32’ avec garage intégré de 14,5’ X 32,1’, 3 c.c., pl. bois franc et céramique, s.-sol aménagé, poêle à granules. Beau terrain bodée d’une haie, piscine h.-t. Rue tranquille, près du quai. Une visite vous convaincra! 180 000 $

STE-FLAVIE : Le fleuve comme voisin arrière... Ça vous tente? Charmant petit chalet à prix abordable, toit cathédrale au salon. Venez découvrir les rives du St-Laurent, accès facile et magnifique couchers de soleil. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

LÉVIS :

Aucun voisin arrière pour cette maison mobile, 14' X 60', aires ouvertes. Poss. de louer une superficie de terrain supp. à l'arrière. 2 c,c,. Une des rares dans le sect. sur fondation de béton coulé. S.-sol isolé avec sortie ext. large et recouverte. Cour intime, haies, cabanon 10' X 14'. Pistes VTT, ski-doo, parc. Elle vous plaira!

puimba31.qxd

2011-01-27

11:46

Page 1

Dominic Bélanger

Sandra Ouellet

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Cell.: 418 956-8647 Bur.: 418 624-4444

Bur.: 418 624-4444 Cell.: 418 997-0910 La Capitale Québec Champlain*

La Capitale Québec Champlain*

Agence immobilière

Agence immobilière

STE-FOY

DUBERGER/LES SAULES E

VISIT

NOUVEAU MANDAT! BEAUPORT NOVOCLIMAT, qualité supérieure.

Magnifique cottage 30' X 32' sans voisin arrière. 3 grandes chambres à l'étage, chambre principale avec portes françaises et balcon, cuisine spacieuse et fonctionnelle, armoires merisier et comptoir granit.

Salle à manger + portes françaises coulissante, grandes pièces, belle fenestration. Galerie en fibre de verre. Très beau produit!

E LIBR

Joli condo de construction 2009 situé au 3e niveau.e 2 c.c., salle de lavage ind., un stat., poss. d'un 2 rangement au s.-sol. Barbecue et animaux permis (non nuisibles). Près de l'autoroute, transport en commun, piste cyclable et près des services. À VOIR SANS FAUTE! Faites vite...

Secteur très convoité. Magnifique résidence de 3 c.c., planchers bois, flottants et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses, terrain joliment aménagé. Elle vous plaira à coup sûr!

Visite libre dimanche 6 février de 14h à 16H.

VANIER

SILLERY

BOISCHATEL Très belle copropriété sur 3 niveaux.

2 chambres et 1 salle familiale, chambre principale sur mezzanine avec puits de lumière, plafond cathédrale, 1 salle d'eau + 2 salles de bains dont une avec bain podium

Superbe propriété de 25' X 40 + gar. attaché incluant une mezzanine. Entrée split, pces lumineuses, 4 c,c, dont 2 au rdc, demi-sous-sol avec grande s. fam. Beau terrain intime clôturé avec pisc. creusée. Toiture, porte-patio, fenêtres refaites il y’a 3 ans. RARE dans le secteur! Faites vite!

et l'autre avec douche en coin au

Face à l'université, propriété avec une superficie impressionnante. Bcp de rénos récentes effectuées : s.b., cuisine, toiture, pl. vernis, cabanon. Le s.-sol est aménagé en chambres rapportant +/- 20 000 $/an jusqu'au 30 juin 2011. C'est une propriété avec un très bon potentiel.

Profitez de cet emplacement stratégique!

sous-sol. Le charme de ce condo vous habitera! Venez la découvrir…

Irène Dubé

Gaston Lelièvre

Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

418 624-4444 418 265-6163

418 653-1236

La Capitale Québec Champlain*

La Capitale Cité* Agence immobilière

Agence immobilière

PONT-ROUGE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Dans un quartier agréable, plain-pied habillé de pierre et de brique, à 25 minutes de Québec et de la base de Valcartier.

Garage attaché, toiture refaite récemment. Entrée en asphalte, air climatisé. À proximité de tous les services. Chambre principale communicante avec la salle de bains, cour intime bordée d’une haie mature et clôturée sur un côté. Sous-sol semi-aménagé.

Idéal pour jeune famille.

Prise de possession juin 2011.

Magnifique propriété, presque un domaine!

Grand terrain aménagé, verrière et spa 2 étages, 3 c.c., sous-sol pouvant servir bigénération N'hésitez pas à demander une visite!

CONDO À CHARLESBOURG

PONT-ROUGE

ST-CASIMIR

Propriété en très bon état, sans voisin arrière, quartier tranquille, grand terrain de 891,9 m.c. cuisine très éclairée.

Planchers de bois franc. Garage détaché, cour arrière intime orientée sud-ouest, près de tous les services, idéal pour jeune famille. 25 minutes seulement de Québec et de la base de Valcartier. Prise de possession juin 2011.

Grand bungalow, 4 côtés brique, 3 chambres, cuisine et salle de bains rénovées, entrée indépendante au s.-sol.

Cour organisée selon règles gouvernementales pour garderie. Abri d’auto, proximité des services. Bornée par la rivière Ste-Anne. Entrée asphaltée. Idéal comme première demeure et/ou garderie. Prise de possession rapide.

Grand condo divise, 3 chambres, aucun tapis, beaucoup d'espace, au coeur de Charlesbourg et près de tous les services, Pratique à tous les points de vues!

Février 2011 / page 31 A Publi-immobilier.com

puimba32.qxd

2011-01-26

15:36

Page 1

Pour chaque propriété vendue un don sera versé à la Fondation du CHUQ pour le Centre mère-enfant BEAUPORT, RUE JOSEPH-GIFFARD 299

900

Magnifique propriété de 8 ans située dans un EXCELLENT secteur à proximité de tout!

Minutieusement entretenue, elle vous offre un décor contemporain et très actuel.

Grandes pièces de vies inondées de lumière.

3 chambres possibilité de +, 2 salles de bains, foyer au salon, terrain paysagé et clôturé.

Entrée en pavé uni pour 3 autos, patio + piscine.

Elle est superbe, venez la visiter.

$

SIA 8475124

LAC ST-CHARLES, RUE MANICK 235

000

Belle propriété moderne à paliers,

$

assise sur un terrain de + 6900 p.c. avec immense haie entourant la cour pour votre intimité. Grand patio, piscine ovale, secteur de choix. 3 chambres 2 salles de bains, cuisine avec îlot, toiture récente, plomberie refaite, sous-sol fini, elle vaut le déplacement!

SIA 8470450

À 2 minutes du nouveau boul. Valcartier. C'est à voir!

BEAUPORT, RUE DE NÉRAC

235

000

Superbe cottage rénové avec goût sur un terrain de + 4000 p.c. magnifiquement aménagé.

Grande rallonge de 10’ X 15’ vous offrant une salle à manger fenestrée et une cuisine lumineuse.

Avec ses 3 chambres à l'étage et son sous-sol fini, ses planchers de bois, flottant et céramique, vous y retrouverez modernité, confort et commodité. Beaucoup de rénovations ont été effectuées. C'est clés en main. Excellent secteur, près de tous les services et écoles!

$

SIA 8470252

BEAUPORT, RUE ROBERT-DROUIN LEX

DUP

SIA 8451557

Février 2011 / page 32 A Publi-immobilier.com

Vous n'aurez jamais rien vu de tel, c'est impeccable! Très grand duplex ou bigénération de 34’ X 36’ avec abri d'auto.

1 immense 3 1/2 et 5 1/2 libres à l'acheteur.

Terrain + 7900 p.c. clôturé et minutieusement aménagé. Bcp d'inclus. Entrée pour 5 voitures.

Excellent secteur, près de tous les services et autoroute. Rue via Bourg-Royal, très tranquille.

puimba33.qxd

2011-01-26

15:34

Page 1

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE LABRANCHE / SANS VOISIN Belle propriété de 26’ X 24’ ayant subie beaucoup d’améliorations importantes. Superbe terrain de + 260 000 p.c., 3 chambres, 1 grande salle de bains, sortie extérieure, foyer au bois.

Vue extraordinaire sur les montagnes à couper le souffle!

$

000

190

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE DES MONTS / LE RÊVE!

SIA 8443778

299

900

Superbe et chaleureuse propriété rénovée assise sur un terrain + 30 000 p.c. boisé et minutieusement aménagé. Toit cathédrale 21 pieds avec foyer en pierre et fenestration abondante, chambre des maîtres avec balcon en mezzanine, 1 s.b., 1 s.e., 3 c.c./poss. de 5. Cuisine et salle à manger de rêve, poutres apparentes.

Elle vous offre confort, tranquillité et commodité…

Tout ça en pleine nature!

$

SIA 8443749

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, RUE FORTIER ET RUE DES MÉSANGES

210 000 $ TAXES INCLUSES

ÈLE

MOD

ÈLE

MOD

À 2 minutes du village, vue sur les montagnes, construction haut de gamme de qualité supérieure. Terrain + de 7000 p.c. avec services. Garantie 5 ans.

VENEZ CHOISIR VOTRE MODÈLE!

SIA 8473874

SIA 8473855

CHARLESBOURG, RUE DES THUYAS / MAISONS EN RANGÉES ES NGÉ

A

EN R

ONS

MAIS

À PARTIR DE

209 900 $

TAXES INCLUSES

TO U T C O M P R I S - Secteur haut de gamme - 3 é ta g e s - 2 chambres et +

- 1 salle de bains - 1 salle d’eau - Planchers bois*

- Te r r a i n a m é n a g é - 2 s ta t i o n n e m e n ts - F r a i s d e n o ta i r e *

* C e r ta i n e s c o n d i t i o n s s ’ a p p l i q u e n t

27 22 UNITÉS DISPONIBLES

SIA 8455582

M A I S O N M O D È L E 4 0 8 0 , D E S T H U YA S O U V E RT E 7 J O U R S 13H00 À 16H00 VENDREDI SUR RENDEZ-VOUS

BEAUPORT, RUE OZIAS-LEDUC EUR

N

ELLE

EXC

LAC-ST-CHARLES, RUE DES EAUX-FRAÎCHES Superbe bungalow avec abri d'auto situé dans un excellent secteur. Magnifique terrain aménagé à faire rêver vos voisins.

Grand patio fibre de verre + auvent, piscine creusée, cabanon, terrain clôturé et pavé interblock. 2 chambres poss. +, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bcp de rénos effectuées. À voir absolument!

CT T SE

SIA 8411217

239

Grand duplex près de tous les services, autoroute et écoles.

Rénové au fil du temps, 3 chambres au rez-dechaussée + bureau au sous-sol, libre à l'acheteur.

Logement au sous-sol loué avec entrée indépendante.

Faites votre offre!

EX

L DUP

SIA 8443880

CHÂTEAU-RICHER, RUE VALLÉE-DES-ROIS 00 $

64 9

SIA 8389322

Cette propriété est située sur un superbe terrain.

Tranquillité assurée. Demande de rénovations majeures, chemin privé. Le potentiel est incroyable. À VOIR!

9

SIA 8417267

BEAUPORT, RUE SEIGNEURIALE / PRÈS AUTOROUTE

CHARLESBOURG, RUE CARRÉ D'OLÉRON 0$

90 , 262

Superbe bungalow moderne de 5 ans.

Terrain intime sans voisin arrière avec petit coin ''spa''. Intérieur bien divisé et belles grandes pièces aires ouvertes et lumineuses. 2 chambres au rdc avec poss. de +.

Le sous-sol reste à finir.

Une visite s'impose!

00 $

0$

1 X 8 1/2 et 1 X 5 1/2, tous loués jusqu'en 2011 bons locataires. Près de tous les services et axes routiers.

Beaucoup rénovations faites : toiture, fenêtres balcon, portes, planchers bois, céramique et flottants.

24h pour visite.

Faites votre offre!

4 50

X, 24

LE DUP

SIA 8432097

MAISONS NEUVES À PA R T I R D E 1 9 0 0 0 0 $

CHARLEVOIX, FIEF DU MASSIF VE

NEU

Secteur Ste-Brigitte à 1 min. du village.

Avec vue sur les montagnes.

Eau et égouts municipaux.

- Choix de différents modèles - Choix de terrains

Auto-construction possible

SIA 8414377

Prestigieuse propriété située dans le magnifique site du fief du Massif : au cœur des montagnes de Charlevoix. Nature, Confort et tranquillité.

Chambre des maîtres en mezzanine, immense salle de bains, foyer de pierre et poutres apparentes. La nature à votre porte!

499 000 $ + taxes.

Février 2011 / page 33 A Publi-immobilier.com

puimba34.qxd

2011-01-26

11:27

Page 1

Alain Vézina

Jean-Pierre Roy

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Bur.: 418 661-8000 Cell.: 418 925-8000

418 661-8000

La Capitale Cité*

La Capitale Cité*

Agence immobilière

Agence immobilière

BEAUPRÉ 199

000

CHÂTEAU-RICHER

$

169

NOUVEAU! CHARLESBOURG

$

000

Beau secteur, grand terrain de 21 000 p.c. Grande maison avec planchers en bois, couverture neuve et, en plus, sous-sol fini en grand 4 1/2, mais qui ne peut être en location. Idéal pour bigénération ou si vous avez besoin d'espace. À voir!

Grande propriété parement en pierre, garage détaché (24’ X 32’ sur 2 étages). Possibilité chambre au sous-sol. Rénovation toiture à prévoir. Site villégiature "Beau projet".

Montagne-des-Roches, beau 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée, 2 portes-patio (à l’avant et à l’arrière). Vendu pour juillet 2011. Piscine creusée et face à un parc.

172 000 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

CHÂTEAU-RICHER

NOUVEAU TERRAIN À Beauport, 38 000 pieds carrés sans services et prêt à construire. 89 000 $

329

00 $

0

279

00 $

0

RECHERCHE Terres et terrains pour acheteurs sérieux. Contactez-moi!

Grande propriété tout en brique, garage attaché de 12’ X 24’,5’’, grand terrain borné au fleuve, directement voisin de place Ste-Anne.

Secteur commercial.

Beau grand terrain avec bâtiment de 24’ X 40’

STONEHAM

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

148

000

et annexe de 16’ X 60’ exploité présentement vente de voiture. RÉALISEZ VOTRE PROJET!

$

259

000

NOUVEAU LÉVIS, Terrain commercial de 53 000 p.c., voisin de Canadian Tire.

Pouvant recevoir immeuble de +/- 1500 pieds carrés.

Facilité d’achat pour acheteur ou contracteur. 389 000$.

Christian Demers

$

Courtier immobilier

418 956-8868 christian.demers@lacapitalevendu.com Condo, 2 chambres à coucher, construction 2001. Directement au pied des pentes du centre de ski de Stoneham.

La Capitale Cité*

Superbe bungalow 28’ X 42’, plafond cathédrale, planchers en bois, sous-sol fini. Toit 4 versants, grand patio 16' X 16'. Grand terrain de plus de 47 000 p.c., 3 remises, comb. lente au s.-sol, piscine et bcp plus à voir.

Nouveau certificat de localisation sera fait bientôt.

Monique Simard

Agence immobilière

418 661-8000

IMMEUBLES A REVENUS ET COMMERCIAL LIMOILOU

VIEUX-QUÉBEC

8 logis 4 X 4 ½ et 4 X 2 ½ h.-t., plusieurs rénos faites : portes, fenêtres, toiture, entrée électrique, compteur, fournaise électrique et plusieurs planchers. Logement très propre, au coeur de tous les services, excellents locataires, cave de +/- 7 pieds pleine grandeur. Informez-vous!

Superbe local commercial à louer de 1350 p.c. à 1680 p.c. à deux pas de la rue St-Jean, en face de l'Hotel-Dieu et adjacent au prestigieux hotel ManoirVictoria. Possibilité d'ouverture sur la rue. Pour client serieux. Informez-vous!

AU COEUR DE ST-LAZARE-DE-BELLECHASSE

RECHERCHE

Courtier immobilier

418 653-1236 La Capitale Cité* Agence immobilière

STE-FOY LE CAB

Immeubles à revenus de

C

IMPE

toutes grosseurs à Québec Rive-Nord et Rive-Sud, Victoriaville, Drummondville, Trois-Rivières et Sherbrooke.

Magnifique condo de 3 chambres, aucun tapis, plusieurs rénos effectuées : fenêtres, toiture, cuisine, salle de bains, planchers, etc. Beaucoup de rangement. RARE À CE PRIX, FAITES VITE 189 000 $

Février 2011 / page 34 A Publi-immobilier.com

Magnifique maison à étages au coeur du village. À pied de tous les services : bureau de poste, épicerie et CLSC. 4 c.c., immense terrasse, bcp de rangement, atelier au s.-sol, bois franc, air climatisé. Abri d'auto pour 2 voitures, transformable en garage. Coup de coeur assuré!

POUR ACHETEURS SÉRIEUX ET QUALIFIÉS.

puimba35.qxd

2011-01-27

13:16

Page 1

Nouveau!

Beauport Condo très lumineux sur 2 niveaux, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 2 stationnements

Lac-Beauport

extérieurs

Coup de coeur assuré! Charmante propriété complètement rénovée offrant chaleur et confort avec ses grands espaces dont 3 chambres (balcon c.c.p.), 2 salons dont 1 avec foyer de marbre, garage attenant. Le tout sur un magnifique terrain aménagé avec bassin d’eau, vue sur le lac et les montagnes. Plage et piscine en copropriétés. 412 000 $

avec remise.

Possession rapide.

Seulement 189 000 $

URGENT JE RECHERCHE : Propriétés 3 chambres à coucher, terrain intime vue sur le lac et/ou sur les montagnes serait un atout, de 275 000 $ à 325 000 $

Sonia Lafrance Courtier immobilier

418 661-8000 www.sonialafrance.com

La Capitale Cité* Agence immobilière

ÎLE-D’ORLÉANS

BEAUPORT

BEAUPORT Quadruplex de 48 pieds de façade, 4 côtés brique avec VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE. Un très grand 8 et 3 X 4 1/2, idéal pour propriétaire occupant.

Garage et terrasse de 10’ X 20’, salle familiale au s.-sol de 22’ X 20’.

Prix demandé 399 900 $

SIA 8375506

Ancestrale à St-Laurent Île d'Orléans,

SIA 8437854

terrain + 2e maison sur le terrain.

Au Sud de l'autoroute de la Capitale, 3 chambres + 2 salles de bains complètes.

Parfaite pour la famille, une vraie clés en main.

Elle a tout, il ne manque que vous!

AU SQUARE ST-DAVID III, BEAUPORT

JARDINS DU HAVRE, BEAUPORT

bigénération ou gîte de 4 chambres + grand

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE RÉSIDENCE? Faites comme les vendeurs, SOYEZ REPRÉSENTÉ.

SIA 8437854

SIA 8471228

Mon devoir est de défendre et promouvoir VOS INTÉRÊTS.

La vie de condo à son meilleur! 2 chambres,

Vue sur le fleuve et Québec. Grand condo de

De plus je vous offre : 2 garanties et un service GRATUIT.

beaucoup de rangement. Endroit paisible et

luxe, 1100 pieds carrés, 2 chambres, ascenseur.

sécuritaire. 155 000 $

195 000 $

Février 2011 / page 35 A Publi-immobilier.com

puimba36.qxd

2011-01-26

FĂŠvrier 2011 / page 36 A Publi-immobilier.com

10:54

Page 1

puimba37.qxd

2011-01-26

10:54

Page 1

PROFITEZ DE NOS NOMBREUX AVANTAGES DANS UN BUREAU DE GRANDE NOTORIÉTÉ :

Février 2011 / page 37 A Publi-immobilier.com

puimba38.qxd

2011-01-26

14:13

Page 1

DONNACONA

ST-AUGUSTIN E

ST-ÉMILE - 279 000 $

MILOIT, BEAUPORT - 179 900 $

S.

POS

IBL FLEX

156

900

$

IX

U PR VEA NOUURGENT

Très jolie maison en rangée, unité de coin, formule copropriété, accès pisc. creusée chauffée, 3 c.c. avec poss. de 4, 2 s.b. Idéal jeune famille, possession +/- 60 jours. Faites vite!

Très joli cottage 2005 clôturé, cour a l'ouest, piscine, cabanon, 3 chambres possibilité de 4. Sous-sol aménagé. Vous cherchez le confort, vous y trouverez votre compte.

ST-ROCH 6 logis rentables.

Plusieurs rénos de +/- 100 000 $ n.c./n.é. pour 4 logis/6. Tous ont une entrée lav./sécheuse. Secteur en changement constant (près du Nouvo St-Roch).

Bon investissement. Visite sur PA acceptée seulement.

UCI, S SO BLE SAN RENTA C O L

B

Stéphane Blouin Courtier immobilier

418 627-3333 418 563-1515 La Capitale Sélect* Agence immobilière

ST-RÉDEMPTEUR Maison luxueuse au coeur de "LES BOISÉS DE ST-REDEMPTEUR".

Vaste terrain intime sans voisin arrière. Cottage 4 côtés brique, garage double, piscine creusée, superbe aménagement paysager. Grand salon et boudoir à l'étage, foyer au bois, 4 c.c., bureau, 3 s.b. complètes + 1 s.e. Cette maison haut de gamme vous offre luxe et raffinement.

Laissez-vous charmer!

Février 2011 / page 38 A Publi-immobilier.com

NEUFCHÂTEL

ST-RAYMOND

EAU

V

Ville nature, sans aucun voisin arrière. Votre terrain de 29 000 p.c. vous permet une multitude d'activités.

Construite avec des standards élevés, vous serez en paix. Un paysage changeant de saison en saison, une quiétude vous trouverez!

S

E PAC

S ES

Jumelé de construction 2010, garantie

NOU

ST-AUGUSTIN - 374 000 $ ND GRA

Près du IGA de Cap-Rouge, vaste et impeccable 4 côtés brique et sans voisin arrière. Propriété luxueuse avec foyer au gaz, climatisation centrale. Garage double et stat. triple asphalté. Elle vous offre même 3 salons. Surprenante!

APCHQ, 2 chambres, beau grand terrain près du Maxi et de l'autoroute 40.

219

000

$

Superbe propriété Novoclimat de construction 2008 et garantie APCHQ. Terrain de plus de 7000 p.c. clôturé et paysager, aucun voisin côté droit ni avant (cours d'eau). Entièrement finie sur 3 étages et décorée au goût du jour. Rare dans le secteur. Faites vite!

Superbe propriété au goût du jour avec garage attaché sur grand terrain sans voisin arrière. Située près de l’hôpital de St-Raymond et à 20 minutes de la base militaire, possibilité d'une 3e chambre au sous-sol.

Très rare à ce prix, un bijou!

ST-LÉONARD

VAL-BÉLAIR

249

000

$

Splendide site pour domaine équestre ou autre. Aux limites de St-Raymond, terre de 3’ X 21’ arpents avec maison ancestrale rénovée, 3 chambres, cuisine et salle de bains au goût du jour. Rare sur le marché.

U

VEA

NOU

Propriété digne d'une revue, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, salle familiale au sous-sol, piscine avec grand patio 2 niveau, terrain clôturé.

Elle a vraiment tout pour plaire!

URGENT! Recherche propriétés près de la base militaire pour transferts!

puimba39.qxd

2011-01-26

11:12

Page 1

Josette Lambert Courtier immobilier agréé

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

CHARLESBOURG Unité de coin, dernier étage, 3 c.c. transformées en 2 chambres, très grand salon, bcp de rangement.

Situé du côté ouest près du Carrefour Charlesbourg.

Toiture et fenêtres récentes. Excellente gestion de copropriété.

Libre immédiatement.

STE-PERPÉTUE, DUPLEX Idéal pour proprio occupant, impeccable 1 X 7 ½ et 1 X 4 ½, foyer au salon, chambre froide, garde-robe de cèdre, atelier avec sortie ext. au s.-sol, garage 22’ X 24’, remise 20’ X 20’, grand terrain paysager de 33 148 p.c., aucun voisin arrière.

Possibilité d'être commercial.

Les 2 logis seront libérés pour le futur acheteur.

Dorys Chabot Courtier immobilier

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

0$

8 80

US 3

EN REV

GIS

8 LO

CHARLESBOURG (47E RUE), 4 LOGIS 1 X 8 1/2, (5 chambres), 1 X 7 1/2 (4 chambres) et 2 X 4 1/2.

Revenus de 38 800 $. Fenêtres, portes, fournaise et entrées électriques changées en 2008. Cour gazonné, planchers bois franc. À qui la chance?

VIEUX-QUÉBEC (COUILLARD) Impeccables 8 logis rénovés, 1 X 5 1/2, 4 X 3 /12 et 3 X 2 1/2.

Murs de pierre, planchers bois, toit et façade refaits. Revenus potentiels de 81 740 $, dépenses 20 075 $. Investissez!

DOS

CON

CHARLEVOIX Immeuble de 5 condos meublés et équipés avec 5 foyers. Location touristique (fin de semaine, vacance, etc).

Toit refait, bâtisse entretenue de façon impeccable. 1 X 5 1/2 (3 c.c.) + 4 X 3 1/2.

Vue directe sur le fleuve.

Février 2011 / page 39 A Publi-immobilier.com

puimba40.qxd

2011-01-27

13:02

Page 1

ANCESTRALE

ORSAINVILLE

CONDO

Beau grand condo situé au 5e étage, 2 chambres, 2 portes-patio avec balcons, aucun tapis,

NEUVILLE

planchers flottants et

Que du charme avec cette propriété bien entretenue et

céramique, immeuble

de belle qualité. Le cachet bien en évidence de la maison

sécuritaire avec ascenseur.

Seul le certificat de la

d'ajout de chambre à l'étage. Plafonds de 10 pieds dans la

(2004).

cuisine et salle à manger.

CHARLESBOURG

NEUF

sur un terrain bien aménagé vous charmera. Possibilité

copropriété sera fourni

AVEC REVENU

Maison modèle au

STE-CATHERINEDE-LA-J.-C. Près de la Jacques-Cartier dans la nature, cette

8402, rue des Grizzlis,

propriété de 2 logements

Charlesbourg (Québec)

possède un grand garage attaché isolé. Une grande

ouverte lun. mar. mer. jeu

pièce de 12’ X 25’ au-dessus du garage peut

de 14h à 18h et sam. dim.

avoir plusieurs vocations.

de 11h à 17h.

Toiture 2006. Bifamilial.

Bernard Le Beller Courtier immobilier agréé

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

ST-JEAN-CHRYSOSTOME HAUTE-VILLE

HAUTE-VILLE

00 99 0

$

00 43 0

$

2

AIN

IS

G 4 LO

R TER

Superbe cottage digne d'une revue de décoration.

En plus d'un aménagement de grand goût cette demeure vous offre un foyer au gaz dans le salon ainsi q'une chambre au rez-de-chaussée et 3 à l'étage.

Situé sur un terrain sans voisin arrière avec haie de cèdres, piscine, patio sur trois niveaux, cabanon 12’ X 16’. À proximité de tous les services.

LAC-ST-CHARLES À 5 minutes de la rue Cartier, adorable 4 logis, même proprio depuis 30 ans.

Bons locataires. Une occasion unique!

Site unique, voisin du 514, de la Tourelle. Terrain à bâtir +/- 2000 p.c., possibilité de 4 étages, style condo ou unifamilial à revenus. Vue sur les montagnes et la ville. Contactez-moi!

2

HAUTE-VILLE NDO

UNIQUE!

CO

Avec vue panoramique,

Joli cottage situé dans un quartier familial. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée pavé, un terrain clôturé sur 2 côtés, une haie de cèdres à l'arrière, une remise et une piscine. 3 chambres et une salle de bains avec douche indépendante et bain à l'étage. Le sous-sol contient une chambre insonorisée et une salle familiale.

DONNACONA

dernier étage, 6 1/2

Février 2011 / page 40 A Publi-immobilier.com

00 $

59 0

Petite maison, idéale pour

pièces, 3 chambres à

personne seule ou pour investisseur.

coucher, bois franc.

Soyez propriétaire à peu de frais.

Stationnement. À voir!

Très rare sur le marché à ce prix.

puimba41.qxd

2011-01-26

12:53

Page 1

VANIER - DUPLEX

CONDO AVEC TERRASSE 00 79 0

$

00 19 0

2

3

CHARLESBOURG - TRIPLEX

LIMOILOU - 6 LOGIS

$

00 10 0

$

408

4

Limites de St-Jean-Baptiste et Montcalm. Impeccable condo divise de style urbain de 1000 p.c., 2 c.c. + poss. d’une 3e. Plafond 10 pieds, entièrement refait, terrasse sur le toit, poss. 2 stat. Près de Cartier et des services. Unique!

Pour proprio occupant 6 1/2 à l’étage avec garage, 4 chambres, libre en juillet 2011. 6 1/2 au rdc loué 455 $/mois n.c./n.é. avec stationnement et 4 chambres. À qui la chance?

Pour investisseur, rentable 6 plex de 4 1/2 pièces, avec chacun leur compteur électrique.

Près hôpital, autobus et parc Maizerets.

Secteur en progression.

ST-SAUVEUR - TRIPLEX

STE-FOY - TRIPLEX

VANIER - TRIPLEX

239

QUÉBEC

NOU

550

U VEND Pour proprio occupant : 6 1/2 sur 2 étages, 3 chambres, avec cour arrière et stationnement.

Belle cour arrière clôturée et gazonnée. Le 2 1/2 est loué n.c./n.é. sans bail, libre pour juillet.

Près de l'Université Laval, 3 grands 5½ loués respectivement 750 $, 750 $ et 800 $, présentement loués à des étudiants. Immeuble bien entretenu situé au coeur de Sainte-Foy. Cour arrière pour 4 ou 5 voitures, avec cabanon. À qui la chance!

$

Immense 3 logements avec 13 stationnements, grande cour arrière, 1 X 5 ½, 1 X 6 ½ avec soussol et 1 X 8 ½, style jumelé avec thermopompe.

27 957 $ de revenu net.

U VEA

$ 000

500

$ 000

U VEND

344-346, Santerre. Beau triplex en pierre, 3 X 4 1/2 ind. à l’électricité, les 2 revenus sont jusqu’en juin 2011 et le 2e étage libre pour proprio occupant en mai 2010. Petite cour arrière. Faites vite! 230 000 $

Nouveau St-Roch, 13 unités à l'électricité indépendants chacuns. 7 X 3½, 3 X 4½, 1 X 5½ et 2 X 7½ sur 2 niveaux.

Clientèle stable. VOIR AGENT INSCRIPTEUR. M.R.N. = à plus ou moins 10, avant augmentation Février 20112010. / page 25

A

Publi-immobilier.com

Maxim Morel Courtier immobilier

La Capitale Sélect* Agence immobilière

Bureau à Place Shannon pour mieux vous servir (sur rendez-vous)

VOUS CHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET?

Linda Rioux

JE PEUX VOUS AIDER ET VOUS FACILITER

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 558-3169

CONTACTEZ-MOI POUR UNE TRANSACTION

Courtier immobilier

lrioux@lacapitalevendu.com www.lindarioux.com

LA TÂCHE ET CELA SANS FRAIS!

Agence immobilière

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Plain-pied de 4 chambres dont 3 au rdc, sous-sol complètement aménagé, clôturé.

Situé dans un secteur recherché. Vendeur motivé. On vous attends!

VAL-BÉLAIR

U VEND Idéal pour personne seule ou en couple.

Maison de 1 chambre avec terrain de +/4500 pieds carrés. Près de tous les services.

Enfin chez vous à petit prix.

La Capitale Sélect*

PROFESSIONNELLE ET EN CONFIANCE.

VAL-BÉLAIR

LAC-ST-CHARLES

418 627-3333

Grande propriété au goût du jour, armoires de cuisine en bois, planchers bois et céramique, grand terrain. Un bijou, vous serez charmé!

Construction 2009!

Superbe jumelé ensoleillé de 22’ X 26’ sur 2 étages, sous-sol fini, entrée extérieure ind., 2 chambres à l'étage, walk-in, salle de bains et salle d'eau. Certifié Novoclimat, garantie APCHQ 4 ans. Piscine extérieure 18', patio 12’ X 12’. Entrée indépendante au sous-sol.

Secteur recherché. À voir absolument!

BEAUPORT Superbe maison mobile (toiture, revêtement, fenestration 2006), (cuisine, salle de bains, plomberie, revêtement de planchers et isolation du sous-plancher 2009). Grande galerie et grand garage, près de tout et située dans une rue fer à cheval. Prise de possession discutable.

RECHERCHE IMMEUBLES À REVENUES À QUÉBEC Février 2011 / page 41 A Publi-immobilier.com

puimba42.qxd

2011-01-26

14:11

Page 1

SECTEUR STONEHAM-TEWKESBURY

VAL-BÉLAIR

JUMELÉ À STE-MARIE

Imposant cottage style européen champêtre. 4 chambres à l’étage. Chambre principale avec foyer gaz. Salle de bains avec bain sur pied, meuble lavabo antique, douche ind., ardoise artisanale. Cuisine + îlot, armoires polyester. Hall, salon et salle à manger planchers pin ancestral, foyer gaz au salon.

Galerie 85’ X 6’ incl. gazébo. Cour à l'ouest, garage chauffé. Occupation rapide!

Beau cottage 24’ X 26’ X 31’ avec garage et foyer, 4 c.c., 2 s.b. et 1 s.e. Terr. intime 5400 p.c. avec pisc. et cabanon. Très bien entretenu, clés en mains. Sect. jeune, rue en fer à cheval.

Très ensoleillé, bel aménag. ext., bcp de rangement dont la mezzanine du gar. Cette maison saura vous charmer.

À moins de 30 min. des ponts. Jumelé de qualité construit en 2006. 3 c.c., 2 s.b. complètes. Terr. de 4300 p.c. avec une vue arrière imprenable sur la vallée et un patio 10’ X 14’ avec du rang. en-dessous. Dû à son accès rapide à l'autoroute, ce jumelé est un achat sans soucis. Appelez-moi!

NOUVEAUTÉ, LIMOILOU

BEAUPORT

Beau plain-pied aux 4 cotés pierres avec abri d'auto. Bien entretenu au fil du temps. Toiture 2009.

4 c.c., 2 s.b.. Planchers lattés bois franc et poêle à comb. lente. Très beau terrain de 5575 p.c. Au cœur de Limoilou, près de tout, il saura vous charmer.

5 c.c. dont 3 au rdc, 2 s.b., une s. de lavage. Bcp de rénos : fenêtres, arm. polyester, pl., cabanon isolé/chauffé, etc. Terr. 6446 p.c. clôturé avec gr. patio. À prox. de l'école la Seigneurie, près des axes routiers et de tous les services! Sect. très en demande. POSS. RAPIDE!

CHARLESBOURG

LAC-ST-CHARLES

BEAUPORT

Spacieux duplex plus de 1300 p.c. par étage. Possibilité de bigénération, ravissante cuisine avec armoires de polyester et îlot pour proprio. Salle de bains avec douche céramique et bain podium.

2 chambres, salon et salle à manger en bois franc. Immense balcon en béton armé 15' X 26'. Garage isolé 18' X 32'. Terrain 28 077 p.c. Occupation à déterminer.

Maison à paliers avec gar. intégré. Terr. clôturé de 5600 p.c. avec pisc. et cabanon. Au goût du jour, clés en main, plusieurs rénos en 2008-2009 : toiture, pl. (bois et cér.), les esc. ainsi que l'aménagement paysager. Rue "fer à cheval" peu passante.

Située près des services, accès rapide à l'autobus, à l'autoroute Laurentienne et à la rue Lepire qui débouche maintenant sur le boul. Valcartier. J'attends votre appel!

Superbe cottage fini à 100% avec 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 s.b. et une salle d'eau. Terrain de 5750 p.c. très intime avec haie mature de 10 pieds. Située au fond d'une rue cul-de-sac. Secteur jeune et sécuritaire, à quelques pas de l'école des Cîmes. Faites vite!

Z

GA S AU

YER

2 FO

L’ANCIENNE-LORETTE ER

FOY

L’ANCIENNE-LORETTE 4 1/2AZ DO U G CON ER A FOY

OIS AU B

Superbe condo divise de 5 ½ pièces d'environ 950 p.c..

Très ensoleillé, pl. bois franc au salon, salle à manger.

Foyer au bois au salon, 3 c.c. avec planchers de stratifié.

Patio 10' X 12', cabanon. Frais communs, taxes, éval. et déclaration de copropriété à venir. Occ. immédiate!

Superbe condo 4½ pièces, foyer au gaz au salon.

Planchers bois franc salon et salle à manger, céramique cuisine et s.b. Armoires mélamine dans cuisine laboratoire, s.b. bain thermomasseur et buanderie. Patio 10’ X 12’. Édifice 6 condos entrée ind. pour chaque condo. Poss.

2 stat. Près de tout! LIBRE 1ER MARS 2011.

LEX

DUP

Février 2011 / page 42 A Publi-immobilier.com

puimba44.qxd

2011-01-26

11:20

Page 1

Jean-Marc Turgeon Courtier immobilier

Cell.: 418 952-5506 Bur.: 418 627-3333

La Capitale Sélect*

jeanmarcturgeon.com SHANNON

Agence immobilière

STE-MARIE-DE-BLANDFORD SPACIEUSE MAISON DE PRESTIGE, 48’ X 40’.

Finition qualité supérieure au style épuré. Plafonds 9', cuisine de rêve, foyer salon, chambre princ. à faire rêver avec salle de bains attenante. Propriété unique en son genre, vous serez conquis à votre 1ère visite.

Située dans cadre enchanteur sur terrain + 25 897 p.c. Aqueduc fourni par munic. COUP DE COEUR ASSURÉ!

U L’EA D DE $ BOR299 000

204

MIS CHEMIN ENTRE SHANNON ET STE-CATHERINE

VAL-BÉLAIR

U

VEA

NOU

LIMITES CHARLESBOURG ET LAC-BEAUPORT Petit domaine intime, terrain 172 767 p.c. à 10 minutes du centreville, 2 minutes centre de ski. Garage double, 4 chambres, une partie qui peut être transformée en bigénération.

Planchers chauffants radiants à l'eau chaude.

Petit boisé enchanteur pour randonnées, borné par la rivière jaune.

598 000 $

Février 2011 / page 44 A Publi-immobilier.com

Très coquette propriété, verrière et air climatisé. Finition soignée et possédant bcp de charme, 3 c.c., s.-sol entièrement aménagé (sauf l'atelier). Décorée avec goût. Divisions bien songées. Située dans un sect. jeune et recherché.

Sans voisin arrière. Bcp d'inclus. Vous serez conquis!

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

Courtier immobilier

claudebarrette.com

$

Très joli bungalow 26’ X 40’ ayant subi plusieurs rénos récentes (toiture, fenêtres, s.b., pl.). Grandes pièces bien éclairées, 2 portes-patio. Situé dans un secteur paisible près des écoles. Vue partielle sur le fleuve. Terr. superbement bordé par une haie de cèdres matures.

Claude Barrette Agence immobilière

000

Magnifique propriété de 4 c.c., située au bord du lac Rose. Site enchanteur à découvrir, vue et accès au lac, orientation s.-ouest, services aqueduc et égouts municipaux, foyer, thermopompe, échangeur d'air, garage double 21’ X 24’ chauffé. À voir! De toute beauté!

Coquette propriété à aires ouvertes, très chaleureuse, située à mis chemin entre Ste-Catherine et Shannon.

Chambres au s.-sol, grand terr. (services acquéduc et d'égout fournis par la ville). Un petit havre de paix à votre portée. Pour les amoureux de plein air ! 174 500 $

Bur.: 418 849-9504 Cell.: 418 849-9504

ST-NICOLAS

INC.

Agence immobilière

Fernand Yargeau Courtier immobilier

418 651-6521 1403-1405, DES FRÊNES, ST-RÉDEMPTEUR

SILLERY, TABAGIE

Bungalow 28’ X 44’ avec abri d’auto fermé. Logement 4 1/2 au sous-sol. 235 000 $

Tabagie existante depuis longtemps, soyez votre propre patron. Appelezmoi!

NOUVEAU MANDAT

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Propriété sise au 6162, rue St-Romain, St-Émile.

Bungalow avec abri d’auto attaché. Rénové au complet au fil des ans. Toiture en 2000, fenêtres PVC en 2001.

Elle a tout pour plaire. Faites vite! Appelez-moi!

Plusieurs terrains disponibles, rue St-Louis à Ste-Brigitte-de-Laval. Choisissez votre terrain, 0,92 $/pieds carrés.

puimba45.qxd

2011-01-26

11:24

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

INC.

Agence immobilière

Pierre Talbot

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

Linda Poulin Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier agréé

418 651-6521

418 651-6521

lpoulin@expertcourtier.com CONDO, SILLERY

ÎLE-D’ORLÉANS Superbe canadienne 26’ X 36’, toiture tôle, construction 1981, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, foyer, planchers chêne.

Patio béton et chambre froide. Vaste resmise, sortie extérieure au sous-sol et +++.

TÉ PRIÉ

RO

COP

INC.

Agence immobilière

BOISÉS ST-RÉDEMPTEUR Cottage tout brique

AU UVE

NO

+ garage, beaucoup de

Magnifique et rare copropriété divise à l’étage d’un triplex et à un coin de rue de Maguire à Sillery. Très ensoleillé, entièrement refait à neuf et insonorisé. Nous retrouvons 3 chambres, une grande s.b. avec douche ind., planchers en noyer et céramique dans la cuisine et la salle de bains.

Cuisine de qualité supérieure, escalier en stratifié. 2 balcons, vue sur arbres matures. Stat. facile avec vignette. Facile à visiter, appelez-moi : Linda Poulin 418 651-6521

rénovations : cuisine et salle d’eau 2009. Bois, granit et parquets bois, 3 chambres + 1 salle de bains + 2 salle d’eau.

Impeccable! Terrain intime très paysager.

OCCASION RARE É RIÉT

ROP

COP

Appartement 1080 p.c., 3 chambres, planchers bois et céramique, plafonds hauts.

Rangements sous-sol + garage, 1 stationnement.

Chauffage électrique, fenestration PVC 4 côtés.

DOMAINE FRANÇOIS-DE-LAVAL EAU

V NOU

CITÉ BELLEVUE, RUE GÉRARD-MORISSET

Condo 1250 p.c. aires ouvertes,

PRIX

UIT RÉD

vue panoramique Laurentides, balcon 20’ X 5’, verrière, plafond 8,5 pieds, 2 chambres.

Beaucoup de rangement,

U D N E V

décor actuel, garage.

Près de tout!

GARAGE MÉCANIQUE, À VOTRE COMPTE

Magnifique condo au rez-de-jardin unité de coin 2 chambres + boudoir.

Salle d’eau dans la chambre des maîtres. Bcp de rangement, 2 lockers, 2 stat. dont un intérieur.

Possibilité de bois franc.

Près de tous les services et de l’université. Occupation rapide, facile à visiter.

Linda Poulin 418 651-6521

AUBAINE! VAL-BELAIR, 189 000 $ Nouveau! 3 chambres, 2 au rdc. 2 salles

QUÉBEC, PRÈS DU CENTRE-VILLE,

de bains dont une avec

GARAGE 2 PORTES, ÉQUIPÉ + POSSIBILITÉ VENTE D’AUTO. IDÉAL MÉCANO DÉSIRANT

U D N E V

douche indépendante.

Porte-patio, patio, cabanon et système d’alarme. Linda Poulin

DÉVELOPPER SA CLIENTÈLE.

418 651-6521

Février 2011 / page 45 A Publi-immobilier.com

puimba46.qxd

2011-01-26

13:34

Page 1

ST-RÉDEMPTEUR MAISON MODÈLE AU 575, RUE DUQUET SUR RENDEZ-VOUS TERRAINS DISPONIBLES POUR COTTAGE.

CONTACTEZ LE

Février 2011 / page 46 A Publi-immobilier.com

418 655-4060

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:31

Page 1

L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

À 20 minutes des ponts, maison 28 x 38 construite en 1993, 2 c.c. aspirateur central, système d'alarme. Patio 10 x 12, garage attaché 18 x 26 chauffé avec porte électrique, terrain paysager de 8 500 pi2, disponible rapidement. 239,500$

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

FÉVRIER 2011 SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

1

ROYAL LEPAGE

2 À 25 minutes des ponts, maison 24x36 façade en brique, 4 chambres, planchers de bois et céramique. Garage attaché 23 x 16 avec porte électrique, terrain paysager de 6 850 pi2, présentement libre. 149,500$

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:31

Page 2

Pourquoi vous priver de courtiers immobiliers d’expériences ?

La vente ou l’achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre courtier... Vaut mieux bien le choisir au départ !

À partir de 99,500$

418-657-5576 www.constructionjc-7.com

INSONORISATION SUPÉRIEURE !

Recouvrement de planchers en MODULÉO aison ou nt une m ’ici le En acheta m miniu d r un condo un courtie c ve a 11 y 0 2 la b in m ju re 5 T 1 ron ipe Berge rage de ti de l’Équ u a z re icipe de vous part n argent ec 15,000$ e ter-Québ In e g a P Royal Le in 2011 ju 0 2 le TIRAGE

SAINT-AGAPIT

Construction Rénovation résidentiel - commercial

Une construction de qualité service@constructionjc-7.com e enn adi can s tran abe ycl c e t Pis

* erte te v Rou

VISITE LIBRE tous les dimanches de février 2011 de 14h à 16h au 1035, rue Bélanger

Pourquoi payer un loyer ?

À 20 minutes des ponts, 14 condos neufs 24 x 38 pour une superficie de 910 pi2, 2 chambres, 2 stationnements.

Garantie de maison neuve À vous de faire le premier choix !

À partir de 99,500$ (taxes en sus, ristourne à l’acheteur)

Unité présentement disponible

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:31

Page 3

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

Duplex 30 x 32, comprenant 7½ pièces pour le propriétaire occupant et un 4½ pièces rapportant 450$ mensuellement.

Garage 20 x 25, terrain de plus de 7 135 pi2. 174,500$

Maison 26 x 30, 3 c.c. très bien entretenue, hauts plafonds, foyer aux granules. Piscine, remise, garage 20x25, grande cour, terrain paysager 7 600 pi2 bordé de haies. 139,900$

Maison 30 x 42 en pierre, 4 c.c. 2 foyers intégrés au bois, salle familiale au sous-sol servant actuellement de salon de coiffure. Remise 11x23, terrain 13 125 pi2. 225,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

Maison 26x40 rénovée au fil des ans, 3 c.c. 2 salles de bains.

Abri d'auto, 2 remises, terrain paysager, nouveau secteur de maisons neuves. Disponible printemps 2011. 179,500$

Casse-croûte 3 saisons 10 x 20, remisage 8x14, abri 18 x 19 servant de salle à manger, équipements inclus, bon chiffre d'affaires. en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve.

À 20 minutes des ponts, maison 20 x 38, 3 chambres, combustion lente. Patio 12 x 16, remise 14 x 23, terrain paysager de plus de 10 350 pi2. 159,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-GILLES

LAURIER-STATION

Secteur tranquille, maison 24 x 34 construite en 2009, 4 chambres, échangeur d'air. Terrain aménagé de plus de 15 700 pi2, disponible rapidement. 159,500$

Secteur tranquille, maison 35x36, 4 c.c., fenestration refaite en 2008. Patio 8x12, garage 20x24 construit en 2008 poêle aux granules, terrain paysager 13 185 pi2. 129,500$

Maison 24 x 40, 4 c.c. échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de 12 385 pi2. 219,000$

5

4

3

8

7

6

11

10

9

SAINTE-CROIX

DOSQUET

12

13

Belle maison 28 x 45 en bardeaux de cèdre, très bien entretenue, 3 c.c. au rez-de-chaussée. Patio, terrasse, remise 8 x 12, très beau terrain paysager de plus de 6 700 pi2 clôturé. C’est à voir ! 129,500$

Maison 1½ étage 28 x 60, 3 chambres, rez-de-chaussée servant actuellement de salon de coiffure, salon d'esthétique avec salle de massage sous la pluie (Plusieurs rénovations effectuées à l'intérieur en 1991 et à l'extérieur en 1995). Garage attaché avec rangement à l'étage, terrain paysager 9 000 pi2. Zonage mixte: unifamilial, commercial, service. 159,500$

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:31

Page 4

LECLERCVILLE

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

14

15

16

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 80,000$

TRANSFERT! À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 35 construite en 2009, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager 9 795 pi2. 189,000$ P.A.C.

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 115,000$

SAINT-PATRICE

LAURIER-STATION

SAINT-FLAVIEN

17

18

19

Belle ancestrale 30 x 42 bien restaurée, 2 c.c. planchers de bois, cuisinière au bois. Spa, garage-hangar 16 x 36, terrain de plus de 10 665 pi2, borné par la rivière Beaurivage. 165,000$

À 30 minutes des ponts, maison mobile 14 x 60 datant de 1988, 2 chambres. Remise 8 x 14, terrain paysager de plus de 5 570 pi2. Libre rapidement. 66,500$

Maison 30x80 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial.

Garage 20x23, terrain 6 340 pi2, libre rapidement. 129,500$

LOTBINIÈRE

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-FLAVIEN

Ancestrale 39 x 45, grande cuisine champêtre, 3 chambres au RDC, salle de réception avec bar. Garage/entrepôt, terrain clôturé de 48 000 pi2. Toute offre raisonnable sera considérée.

FERMETTE 48 800 pi2. maison 26x36 construite en 1994, 4 c.c.

Grange à étage 40x136 pour vos animaux, motoneiges, VTT ou automobiles. Possibilité de pacage, près du golf. 225,000$

Maison 1½ étage 24x30, 3 chambres. Garage détaché 24x74, remise 5 x 30, hangar 22 x 38, poulailler 6 x 30, étang clôturé, terrain de 158 190 pi2. Disponible rapidement. 159,500$

22

21

20

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

23

24

Immeuble 58 x 32 à revenu 4 côtés brique construit en 1980 comprenant 4 logements de 4½ pièces rapportant 22 500$ annuellement. Remise 17x15, terrain de plus de 8 750 pi2. 245,000$

Mieux que du neuf... grand jumelé 24 x 36, aires ouvertes, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, plusieurs inclus. 2 patios, remise 12 x 16, beau terrain paysager de plus de 5 290 pi2, cour côté ouest, aucun voisin arrière. 153,000$

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 5

ST-JANVIER-de-JOLY

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

26

27

À 30 minutes des ponts de Québec, chalet 20 x 32 habitable à l'année, 2 chambres, poêle à bois. Remise 6 x 9, terrain boisé 30 200 pi2, accès au Lac Joly, libre rapidement. 79,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

Secteur tranquille, maison 22 x 38 rénovée, 2 chambres, foyer à l'huile. Remise 8 x 10, magnifique terrain de plus de 8 225 pi2 bordé par la rivière Beaurivage. 99,500$

SAINT-SYLVESTRE

DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

28

29

30

Chalet 14x25 à rénové, remises, bordé d'un petit ruisseau, petit étang, terrain boisé 63 945 pi2. Aucun puits pour l'eau potable, aucune installation septique, accessible 3 saisons. 39,500$

Maison 24x34 construite en 2006, 3 c.c. armoires mélamine plaqué chêne, échangeur d'air, adoucisseur d'eau. Patio 12x24, garage attaché 16x22 excavé, terrain 22,800 pi2. 149,900$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échageur d’air. Remise 10x12, terrain paysager de 12 300 pi2. 230,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-FLAVIEN

VAL-ALAIN

25

31

32

33

Résidence de style chalet 24x26, poêle à bois. Remises 12x16 et 14 x 16, abri 7 x 16 pour le bois, terrain boisé et paysager de plus de 22 000 pi2, sans voisin arrière. 125,000$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

Maison 32 X 26 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 136,000$

LAURIER-STATION

34 Magnifique canadienne 40 x 30, 4 côté briques, bien entretenue, 3 chambres, armoires et plancher en bois, foyer au bois au salon, sous-sol entièrement aménagé. Garage attaché 20 x 24 chauffé et excavé abritant un atelier, terrain de plus de 13 000 pi2 avec nouvel aménagement paysager en 2010, une des plus belle rues avec ses arbres matures. 249,500$

418-657-5576

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété Les courtiers # 1 présents au coeur de votre région

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 6

SAINT-GILLES

LECLERCVILLE

35

36

Maison 26 x 30, 3 chambres, très ensoleillée, mezzanine, incluant meubles meublants, poêle à bois au salon, terrasse, remise 8 x 8, piscine creusée circulaire, garage attaché 14 x 26, terrain paysager de 25 970 pi2. 199,000$

Loin de la route, belle maison de campagne 26 x 30 à étage, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Photos sur www.vickyguimond.qc.ca 169,000$

ST-JANVIER-de-JOLY

DOSQUET

37

38

À 30 minutes des ponts de Québec, au centre de la ville, maison 26 x 30, 4 chambres.

Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 129,500$

Au centre de la ville, maison centenaire 1½ étage 26 x 27 complètement rénovée en 2010, 3 chambres. Garage détaché 12 x 32, remise attaché 9 x 10, terrain paysager de plus de 5 235 pi2. Près de la piste cyclable, présentement disponible. 119,500$

w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a Contactez dès maintenant 418-657-5576

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 7

Une équipe gagnante en 2010, contactez 418-657-5576 “Club National des Élites” est décerné aux courtiers immobiliers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 1 % de l’ensemble des courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage

“Attestation d’Excellence” la plus haute distinction de Royal LePage en reconnaissance aux réalisations constante et exceptionnelles dans le domaine de la vente.

“Attestation Diamant” rend hommage au plus haut niveau de réussite dans l’ensemble des courtiers immobiliers de Royal LePage.

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

39

40

41

Terrain plus de 10 795 pi2, l’analyse de sol pour installations septiques est disponible, remise 8 x 16, incluant motorisé Traveland 1987 (57 999 kl) avec bain et douche. 39,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Maison 40x47 en brique et bardeaux de cèdre, 4 c.c. planchers de bois, foyer intégré au bois. Garage 22x28, garage attaché 25x27 porte électrique, terrain paysager 36 600 pi2. 112,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

42

43

Maison 26 x 42 tout brique, 5 chambres, aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14 x 16, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 13 700 pi2 avec arbres matures. 139,500$

À 35 minutes des ponts de Québec, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénové en 2006 et 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain aménagé plus de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 109,500$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

SAINT-FLAVIEN

44

45

Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois "chêne". Garage détaché à étage 36 x 44 avec porte électrique 10 x 10, terrain paysager de plus de 35 000 pi2. 219,000$

Magnifique maison 28 x 30 construite en 2004, très bien décorée, 5 c.c., salle de bains 10 x 13, foyer à combustion au salon, cinéma maison au sous-sol. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager et clôturé plus de 11 000 pi2. 247,000$

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 8

LAURIERVILLE

46 Magnifique domaine de 6 arpents (191 158,9 pi2) dont 191 pieds directement au bord de la Rivière Bécancour, comprenant une maison 50 x 30 complètement rénovée en 2009, 3 chambres, planchers de céramique, 2 foyers détachés au bois. Abri d'auto, 2 grands patios avec vue sur la rivière, cabanon 10 x 10, abri à machinerie 12 x 40, chenil 8 x 16 chauffé et 8 x 16 non-chauffé incluant 8 parcs à chiens intérieurs avec accès enclos extérieur, écurie 24x36 à étage, incluant 4 box, un entre-deux et une sellerie. Garage à étage 24x30 chauffé à l'huile avec appentis 12x25, abri 20x24 entre le garage et l'écurie, abri avec l'eau et l'électricité pour 4 chevaux ou alpagas, paddock 80x150, pacage clôturé en bois et fils électrique. Cabanon 8 x 10 avec électricité au bord d'un petit lac (12 pieds de profondeur) à truites et fontaine. Un paradis ! 490,000$

SCOTT-JONCTION

CHÂTEAU-RICHER

47

48

À 20 minutes des ponts, plain-pied 24 x 30 construit en 2007, belle luminosité. Patio 12 x 14, garage attaché 11 x 22, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. 169,500$

À 15 minutes du centre ville de Québec, maison mobile 14x70, 3 c.c. rénovation fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Patio, remise 10x12, terrain loué. 99,500$

SAINT-AGAPIT

VAL-ALAIN

Maison de ville 26 x 34 2 chambres, planchers de céramiques chauffants, plafond cathédrale, aucun escalier, aucun sous-sol, très beau terrain, sans voisin arrirère.

112,000$ (taxes en sus, ristourne à l’acheteur)

Unité disponible juin 2011

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www.

Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

50 Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque.

Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain de 17 250 pi2 paysager avec des rocailles. 160,000$

418-657 ESTIMATION

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 9

SAINT-ÉTIENNE de LAUZON

51

À 5 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, belle maison 30 x 32, 4 chambres, pièces lumineuses, foyer électrique au salon, sous-sol complètement aménagé avec poêle à bois. Garage attaché 14 x 24, remise 10 x 14, terrain paysager de plus de 6 000 pi2. Vaut le déplacement. 219,500$

SHANNON

Agence immobilière

SAINT-ÉTIENNE

52

53

Maison 32 x 24 construite en 1995, îlot central, 3 chambres, poêle à bois. Garage détaché 18x24 chauffé, terrain boisé de plus de 32 000 pi2, secteur tranquille sans voisin arrière. 229,500$

Chalet 4 saisons 23 x 29 avec verrière 3 saisons 8 x 29, une chambre, foyer aux granules. Plusieurs améliorations effectuées depuis 3 ans. Remise, terrain paysager et intime de plus de 5 845 pi2. 100,000$

QUÉBEC

LAURIER-STATION

54

55

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au RDC en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 259,000$

Maison 29x42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10x12.

Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain 17 025 pi2. Zone résidentielle et commerciale. 249,500$

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

onCourtier.qc.ca

57-5576 ON GRATUITE

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 10

SAINT-AGAPIT Quadruplex en condo Nouveau secteur, immeuble 40 x 50 incluant 4 condos de 910 pi2. Idéal investisseur! 395,000$ (taxes en sus + ristourne à l’acheteur)

Réalisez par Construction JC-7 inc.

VAL-ALAIN

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

59

60

61

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central.

Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons.

Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Maison 30x32 tout de brique, 3 c.c. grandes pièces ensoleillées.

Remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 189,500$

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

62

63

Au "Boisé du Golf" à 20 minutes des ponts, maison 38x48 construite en 2007, 4 c.c. décorée avec goût. Garage intégré 14 x 20, garage détaché 30x30, magnifique terrain paysager et boisé de plus de 30 000 pi2. 325,000$

À construire 28 x 42, 2 chambres, terrain boisé de plus de 7200 pi2.

Livraison 90 jours, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maitres Bâtisseurs. Choix de 4 modèles disponibles. 168,500$

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

64

65

Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre.

Maison 26 x 36 construite en 2003, bien entretenue, 4 c.c. échangeur d’air, sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, remise en tôle 9 x 12, piscine hors-terre 21', magnifique terrain paysager de plus de 37 660 pi2. C’est à voir ! 159,500$

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 11

Par Radio-Canada www.radio-canada.ca 17 janvier 2011

Le ministre des Finances du Canada, Jim Flaherty, annonce de nouvelles règles en matière d'emprunts hypothécaires au pays Ottawa veut rendre l'emprunt plus difficile, alors que les taux d'intérêt sont très Il ne s'agit pas des premières mesures prises par le ministre Flaherty à l'endroit des emprunteurs hypothécaires. D'autres ont été mises de l'avant en 2008 et bas et qu'ils monteront assurément, a précisé Jim Flaherty. en février 2010.

Dorénavant, la période maximale d'amortissement des nouveaux prêts hypothécaires assurés garantis par la Société canadienne d'hypothèque et de Des données compilées en 2010 indiquent que le niveau d'endettement logement (SCHL) passera de 35 ans à 30 ans. Les prêts garantis sont offerts moyen des Canadiens a atteint des niveaux records. à ceux qui n'ont pas mis 20 % de mise de fonds lors de l'achat d'une propriété.

Ottawa fixe un nouveau plafond de 85 % pour le montant qu'un propriétaire peut emprunter dans le refinancement de son hypothèque. Ce plafond s'élève présentement à 90 %.

Contactez votre institution financière immédiatement Le ministre ne touchera toutefois pas à la mise de fonds requise pour acheter une maison. Cette mise de fonds reste donc à 5% de la valeur de la propriété

Ces mesures entreront en vigueur le 18 mars 2011

Réactions Avec un amortissement maximal qui passe de 35 à 30 ans, les nouveaux L'association Option consommateurs estime qu'il s'agit d'un pas dans la propriétaires devront payer davantage. Par exemple, le paiement d'une bonne direction pour lutter contre le surendettement, tout en soulignant que hypothèque de 300 000 $ à 4 % d'intérêt passera de 1322 $ à 1426 $ par mois. cela ne réglera pas tous les problèmes.

Le gouvernement n'assurera plus les marges de crédit garanties par des propriétés, Selon Dominique Gervais, avocate pour le groupe de défense des droits des telles que les marges de crédits hypothécaires. Les produits de crédit à la consommateurs, d'autres mesures doivent être adoptées par le gouvernement consommation dont l'utilisation n'est pas liée à des achats concernant l'habitation, pour réduire l'endettement des Canadiens. précise le gouvernement, seront gérés par les institutions financières.

Par contre, ces nouvelles mesures vont pénaliser les premiers acheteurs, selon le courtier Hugo Leroux, président de la firme Hypothéca. Avec la réduction Cette mesure entrera en vigueur le 18 avril 2011 de l'amortissement à 30 ans, les nouveaux propriétaires devront payer une Le ministre Flaherty précise qu'il veut éviter que les Canadiens empruntent sur hypothèque plus importante, ce qui réduira leur pouvoir d'achat. la valeur de leur maison pour acheter des bateaux, des automobiles et des téléviseurs.

Radio-Canada.ca avec PC

SAINT-AGAPIT

VAL-ALAIN

66

67

Immeuble comprenant une résidence 1½ étage 37x32, 4 c.c. Avec revenu d'un local commercial annexé 44 x 33 abritant un dépanneur en pleine expansion, en opération depuis plus de 50 ans, bon chiffre d'affaires, agence autorisée de SAQ. Garage double 24 x 34 avec plancher de béton et 2 portes électriques, terrain de plus de 18 400 pi2. Belle occasion !

À 25 minutes des ponts, maison 25 x 38 façade en brique, 3 chambres, combustion lente au sous-sol. Terrasse 8 x 15 excavé, garage détaché 12 x 22, remise 6 x 8, terrain paysager de plus de 6 800 pi2. 139,500$

SAINT-ÉDOUARD

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière

68 2

Beau grand jumelé 22 x 24, aires ouvertes, 3 c.c. Terrain paysager de plus de 5 410 pi .

Présentement en location à 500$/mois jusqu'au 30 juin 2011. 119,000$

Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 12

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terrain commercial 128 x 65 pour une superficie 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

Terrain de 10 795 pi2, analyse de sol disponible pour installations septiques, remise, motorisé Traveland 1987 (57 999 kl).

Possibilité de construire une résidence. 39,500$

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue.

7,500$

SCOTT-JONCTION

SCOTT-JONCTION

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 22,000$

Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

Rue Gourdeau, pour auto-construction, à 25 minutes des ponts, loin des bruits de la ville, terrain boisé résidentiel 380 x 175 d’une superficie 67400 pi2, petit cours d'eau. 65,000$

DESCHAILLONS

VILLEROY

FORTIERVILLE

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

Terrain boisé 50’ x 175’ de façade au fleuve, accès pour embarcation directement au fleuve, accès 3 saisons, muret de 7 pieds en béton, aucun permis pour construire. 29,500$

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multi-familial, commercial, industriel. 29,500$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10 x 44 non installée, avec droit acquis pour construire une résidence, présentement aucun service. 29,000$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 59,500$

SAINT-APOLLINAIRE

325

329

333

326

330

334

327

331

335

LYSTER

328

332

336

VILLEROY

THETFORD-MINES (ADSTOCK)

338

337 À 5 km de l'aéroport de Thetford Mines, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16 x 32, 2 chambres. Remise 14 x 20, quai de bois, terrain plus de 10 800 pi2, accès et magnifique vue sur le lac, idéal amateur sport nautique. C'est à voir! 119,500$

Maison de campagne 34 x 46 complètement rénovée en 2007, 2 c.c. planchers de bois et céramique, climatiseur mural, système d'alarme, revêtement extérieur en stucco et bois "Maibec". Garage 26 x 35, patio, cabane d'enfant 6 x 8, terrain paysager 64 720 pi2. 219,000$

BLACK LAKE

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

339

340

À 5 minutes du centre ville de Thetford Mines, maison 25x30 centenaire classée patrimoine, 16 pièces, plafond 9’. Garage terrain de 3 180 pi2.

Disponible rapidement. 59,900$

Maison 32 x 42, 4 côtés briques, 4 chambres, armoires de chêne, planchers de bois franc, foyer aux granules au salon. Verrière, garage détaché 20x32 chauffé, terrain paysager de 15 000 pi2 avec arbres matures. 169,500$

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:32

Page 13

w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a BÉCANCOUR (GENTILLY)

344

Magnifique vue sur le fleuve, maison 28 x 40 construite en 1993, 4 chambres, armoires en chêne, aspirateur central. Remise 9 x 27, garage attaché 16 x 22, garage détaché 24 x 40, terrain de 21 arpents dont 14 arpents en bois, borné au fleuve. Photos sur www.marcelbergeron.qc.ca 275,000$ SAINT-PIERRE-les-BECQUETS

PARISVILLE

345

346

Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 210,000$

Maison de campagne 34 x 50 incluant un garage attaché, 4 chambres, plafond cathédrale, foyer à combustion lente "Napoléon" au salon. Remise 11 x 12, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, magnifique vue sur le fleuve. Un appel suffit ! 184,500$

Pourquoi vous priver de courtiers d’expériences ? La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre courtier... Vaut mieux bien le choisir au départ !

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:33

Page 14

LYSTER

MANSEAU

MANSEAU

347

348

349

Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 75,000$

Secteur tranquille, petite maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 15 x 16, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. Libre rapidement, logez-vous à peu de frais ! 44,000$

Maison 37 x 39, 3 c.c. bien entretenue au fil des années, foyer au salon. Terrain de plus de 9 200 pi2 vue sur la Rivière Bécancour. Libre rapidement, faut voir ! 69,500$

MANSEAU

MANSEAU

SAINTE-FRANÇOISE

350

351

352

Maison 25x26, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 13, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain paysager 19 000 pi2. 79,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20x24 + cuisine d'été 9x11, 2 c.c., toit et fenêtres refaits en 2010. Remise attaché 10x11, remise détaché 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 89,000$

Loin des voisins, maison de campagne 22x24, ayant gardé son cachet intérieur. Plusieurs rénovations effectuées en 2010. Terrain boisé de 25 600 pi2. Belle occasion ! 89,000$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

ST-PIERRE-les-BECQUETS

SAINTE-FRANÇOISE

353

354

355

Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. À qui la chance ? 89,500$

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$ P.A.C.

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète.

Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

SAINTE-SOPHIE-de-LÉVRARD

356 Domaine de 90 arpents, maison 24 x 24 + ajout cuisine 18 x 16 + verrière 15 x 24, 4 c.c.

Garage attaché 18 x 24, hangar 18 x 24, poulailler 12 x 13, 11 arpents en plantation de pins et de chênes, 9 arpents en culture, la Rivière aux Orignaux serpente cette terre d'environ 70 arpents de forêt mature. Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 250,000$

SAINTE-FRANÇOISE

357 À moins de 10 minutes de l'autoroure 20, maison 37 x 43, 4 chambres, planchers de bois franc, bonne luminosité, fenestration récente. Garage 30 x 40, hangar 30 x 48, étable 24 x 28, terre de 90 arpents. Libre rapidement. Une visite s’impose ! 250,000$

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:33

Page 15

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS

DESCHAILLONS

358

359

360

Magnifique terrain paysager de 49 700 pi2 avec vue et bordé au fleuve, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres. Verrière face au fleuve, rue sans issue. 269,500$

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 69,500$

Terrain de 48 700 pi2, 275’ directement au bord du fleuve, magnifique vue et accès au fleuve. Chalet 32x34. Problèmes de stabilité du sol, rapport d'ingénieur disponible. 59,900$

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

GENTILLY

361

362

363

Fermette 52 500 pi2, maison 24x40 + verrière 20x23, rénovée et décorée avec goût, 5 c.c.. Garage 32 x 50, remise 20 x 23, bâtiment de ferme 32x62 incluant 2 box. 275,000$

Dans un petit village paisible, belle maison 24 x 26 rénovée, 3 chambres, très beau cachet. Remise 12 x 16, terrain de plus de 3 125 pi2. Disponible rapidement. 79,900$

Terre à bois 100 arpents, maison 20x22 + 12 x 12, 2 c.c.

Garage 15x16, remises, plantation de pins, fossés de lignes et le long du chemin d'accès, terrain sableux. 149,500$

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

FORTIERVILLE

364

365

366

Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

Maison 29 x 40, 3 c.c., échangeur d'air, aspirateur central.

Piscine hors terre 21’, garage détaché 20 x 40, terrain paysager de plus de 15 340 pi2, sans voisin arrière. 108,000$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

FORTIERVILLE

367 Domaine 8 arpents, maison 24x32, 4 c.c. construite en 1903, maison contiguë construite en 1984, 35x36 + verrière 10x14, 2 c.c. entièrement rénovées avec goût. Garage, cabanon, grange. Bordé par la Petite Rivière du Chêne. 495,000$

418-657-5576

2011FEVRIER.qxd

27/01/2011

08:33

Page 16

Alliez-vous à l’Équipe # 1 dans le comté de Lotbinière SAINT-AGAPIT

L’Équipe Bergeron Tremblay réalise plus de ventes que tous les courtiers ou agences réunis sous une même bannière.

SAINT-AGAPIT

(Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

VENDU en 12 jours Maison 26 x 32 avec tourelle, construite en 2006, 3 c.c. planchers bois franc et céramique, poêle aux granules.

Terrain de 11 040 pi2. 169,500$

Maison 28 x 40 rénovée, 3 c.c. combustion lente, échangeur d'air. Remise, piscine hors terre 24’, entrée pavé uni, terrain paysager de plus de 9 380 pi2. 189,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

VENDU

VENDU

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca CLÉ EN MAIN ! Présentement en construction, maison à étages 32x35, 2 c.c. Terrain boisé 23 750 pi2, aménagement intérieur à négocier selon vos goûts. 250,000$

VENDU SAINT-AGAPIT

VENDU en 8 jours SUCCESSION, belle maison 28 x 46, 4 chambres, très bien entretenue, toit refait en 2009, terrain paysager de plus de 6 400 pi2, faites vite ! 129,500$

VENDU

Pour 2010 L’Équipe Bergeron Tremblay réalise 34% des ventes dans le comté de Lotbinière

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec dans le comté de Lotbinière pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2010 se répartissent comme suit:

Royal LePage Re/Max La Capitale Autres bannières

43% 32% 19% 6%

VENDU en 82 jours Au centre de la ville, maison 27x37 bien entretenue, 5 chambres, planchers de bois. Garage détaché 21 x 35, terrain paysager de plus de 9 390 pi2. 139,500$

VENDU SAINT-AGAPIT

Secteur paisible, maison de campagne 20 x 30 sur pilotis, entièrement rénovée. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 8 180 pi2.

Idéal personne seule ou couple. 109,500$

VENDU

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-ÉDOUARD

FORTIERVILLE

SAINT-RÉDEMPTEUR

VENDU en 62 jours Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 13 704$ anuellement. Terrain paysager 5 935 pi2. Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219,000$

Jumelé 22 x 24, 3 chambres, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. Idéal bigénération, possibilité d’acheter le jumelé voisin. 119,900$

Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français). Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 74,500$

VENDU en 38 jours Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 14 400$ anuellement. Terrain paysager 6 995 pi2. Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219.000$

SAINT-AGAPIT

DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

VENDU en 7 jours À 25 minutes des ponts, maison 25 x 26 à étages, 4 chambres, poêle aux granules. Garage 12 x 22, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 119,500$

VENDU en 36 jours Maison 28x38, 2 chambres Garage attaché 12x32, remise 16x20, terrain paysager 12 000 pi2, bordé de haies, plusieurs rénovations d'effectuées. 124,500$

Maison 28 x 38 en brique, 3 c.c. Remise 8 x 14, terrasse en pavé uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de 9 445 pi2, bordé de haies. Disponible novembre 2010. 219,500$

VENDU en 20 jours Maison modulaire 16 x 60 construite en 2006 sur fondation de béton armé et double isolation, 3 c.c. Terrasse, remise 12x16, terrain plus de 5 570 pi2. 128,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-CROIX

LOTBINIÈRE

DOSQUET

Maison 26x39, 4 c.c., sous-sol partiellement aménagé. Patio, garage attaché 16 x 26 avec porte électrique, terrain de plus de 10 000 pi2, bordé de haies. Présentement libre! 129,500$

Maison 25x30 rénovée en 2008, 3 chambres, thermopompe murale. Remise 8x8, terrain paysager de plus de 5 660 pi2. Libre rapidement, c’est à voir ! 129,500$

VENDU en 35 jours Maison de campagne 28x32 + salon 15x27 + verrière 13x17, 2 c.c.

Patio 12 x 14, remise 5 x 8, terrain paysager de 14 780 pi2, bordé de haies. 109,500$

VENDU en 38 jours Maison 1½ étage 26x30, revêtement de la toiture et l'isolation refaits à neuf, travaux à terminer à l'intérieur, aucune division. Remise 8x8, terrain 7 475 pi2. 54,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU

puimbb46.qxd

2011-01-27

15:27

Page 1

7555, AV. DOUCET, CHARLESBOURG ENT

URG

UNIQUE! Quand l'ordinaire ne suffit pas! Construction haut de gamme des années 60', vous serez charmés par le spectaculaire toit cathédrale qui contribuera au succès de vos réceptions (party!). Salon et salle à manger dans une aire commune avec accès à la véranda 4 saisons. Plusieurs rénovations en 2010 (fenestration et autres). Visite en tout temps, contactez-moi immédiatement! 314 500 $

RECHERCHE bungalow pour jeune couple dans Charlesbourg et Beauport près du trajet RTC 800 ou 801.

RECHERCHE triplex pour proprio occupant, Charlesbourg, Beauport ou Limoilou.

Février 2011 / page 46 B Publi-immobilier.com

puimbb45.qxd

2011-01-26

16:25

Page 1

La clé d'une transaction réussie!

BUSSIÈRE Courtier immobilier agréé

418

660-3308

andre.bussiere@sympatico.ca

Sutton-Pro Étoiles Agence immobilière

courtier immobilier

418

933-9357

WWW.SERVICEIMMOBILIERQUEBEC.COM LGrondin@serviceimmobilierQuebec.com

STE-MARIE-DE-BEAUCE 349 500 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ 159 500 $

MAISON EN PIERRE

QUARTIER RÉSIDENTIEL À BOISCHATEL

Propriété exceptionnelle, 7 pièces, 3 c.c., cuisine incomparable équipée de A à Z, foyer au salon.

Garage, stationnement 4 voitures, piscine creusée, terrain paysager. Près école et terrain de jeux.

2 logements 1 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 pièces très propre et très ensoleillé. Stationnement 4 voitures, terrain 3611 p.c. sans voisin arrière. Près de tous les sevices, école secondaire et aréna. Faut voir absolument!

Confortable et chaleureuse, 4 chambres, foyer dans la salle à manger, pièces spacieuses et aérées. Planchers de bois, grande salle familiale.

Piscine. Près école et parc. APPELEZ-MOI!

Maison à étages, 3 chambres, superbe cuisine au cachet provençal, plafond 9 1/2 pieds, salle à manger rustique, salle de bains et salle d’eau rénovées.

Fenêtres PVC, piscine. CLÉS EN MAIN! 278 500 $

VAL-BÉLAIR 239 500 $

ÎLE-D’ORLÉANS 299 900 $

MAGNIFIQUE DUPLEX

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE

Magnifique moderne 7 pièces ensoleillées, 3 chambres, terrasse recouverte, terrain 7781 p.c., sur coin de rue, près du golf 1,7 km, près de l’aréna 2,1 km et près de l’autoroute. Une occasion!

Incroyable propriété de 6 grandes pièces très ensoleillées, toit cathédrale et mezzanine, foyer de pierre au salon. Terrain de 40 000 p.c. avec accès au fleuve. Un coin de paradis, votre chance, faites vite!

Situé près de la Basilique, 2 logements de 4 1/2 pièces, 4 côtés brique, entrée interblock. Rue paisible, terrain 10 157 p.c. Un logement à soi plus un revenu pour un petit prix. 159 500 $

Près du cégep de Charlesbourg et piste cyclable.

2 chambres, poss. d’une 3e, grande salle familiale, garage, sysytème de chauffage et boîte électrique rénovés. APPELLEZ-MOI! 217 000 $

Gail Gagné Courtier immobilier

418 580-6294 Groupe Sutton Futur Agence immobilière

LA TUQUE BEAUPORT

ANCESTRALE à faire rêver sur planches de pin, cuisine d'été, Plusieurs rénovations : plomberie, électricité, garage et cabanon. Grand terrain +/- 18 000 pieds carrés pour aimants de la tranquillité et de la verdure.

Domaine Van Bruyssel. Monument historique. ZONÉ BLANC, terrain 18,26 hectares, 3 résidences, 4 bâtiments de services restaurés. Aux limites du bassin versant de la Mauricie et du Lac-St-Jean, entouré de la Réserve Faunique des Laurentides cet endroit est un havre de paix.

Possibilité d'héliport. Vendu meublé. 549 000 $ http://vanbruyssel.free.fr

CHÂTEAU-RICHER

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

Ancestrale rénovée au goût du jour avec vue sur le fleuve, 3 chambres, cuisine avec îlot, chambre à coucher principale avec balcon et vue sur fleuve, très grandes pièces. Rénovations majeures : électricité, plomberie et menuiserie.

Bungalow 24’ X 46’ avec abri d'auto. 3 c.c., aucun tapis. Terrain 7579 p.c.

Garage 11’ X 24’.

Toiture 2008. Patio fibre de verre 16’ X 15’. Résidence adapté pour personnes à mobilité réduite. Garderie entièrement équipée au s.-sol avec clientèle stable. Poss de bigénération. À proximité de tous les services à pieds. À visiter sans faute!

Février 2011 / page 45 B Publi-immobilier.com

puimbb44.qxd

2011-01-26

16:27

Page 1

ST-APOLLINAIRE, DOMAINE UNIQUE propriété de 17 arpents à sillonner à l'arôme de l'érablière, érigez votre paddock, pour votre détente magnifique lac offrant une plage privée, espace à tout point de vue. Bigénération et beaucoup plus à vous dire, son ajout fenestré vous portera vers l'extase, passion paisibilité émotion c'est ce que vous y découvrierez. Venez y poursuivre votre RÊVE. 690 000 $

ST-NICOLAS

STE-CROIX

Propriété 1 1/2 étage éloignée de la rue, sur immense terrain de 50 980 p.c. Vous cherchez de l'espace? La convivialité familiale? La voici! La versatilité de son aménagement intérieur vous fera rêver et que dire sur l'intérêt créé par son garage double. Succession, donc vendu sans garantie légale de qualité. VENEZ LA VISITER! Inclus : stores et tentures en place, plaque chauffante, four encastré, sans gar. de qualité.

Exclus : meubles et articles personnels sur place.

LIBRE RAPIDEMENT, près du village, maison unifamiliale ayant eu plusieurs rénovations, ajout garage double à la fois excavé en 1998, immense chambre des maîtres à faire rêver. Tout à fait remarquable à ce prix! DV 70833 doit faire partie de toute P.A.! Cette propriété est incluse dans la zone du territoire agricole!

ST-GERVAIS

CHARNY

Endroit de rêve bordant à la rivière du Moulin insistant au calme et à la relaxation, incluant un lac privé 120’ X 450’ dans un milieu boisé ayant une vue sur les montagnes. Chalet 4 saisons construit 1994 agrandit en 2001 en retrait pour maximiser la qualité de la vue, sans oublier le spa dans le solarium. Pour votre détente et bien-être. Hâtez-vous!

3273-3275, rue Emmanuel-Routhier, Charny. Duplex, terrain de 6860 pieds carrés.

Occupation rapide!

Pour plus d’informations contactez Claude Chamberland

LÉVIS

LÉVIS Joli jumelé, cuisine à

Coquette maison à 1 1/2 étage, 28’ X 30’ sur terrain de

aires ouvertes, armoires neuves, rénové au goût

46’ X 80’ irrégulier, 3 chambres à coucher, espace de stationnement, demande

du jour, secteur paisible et recherché, bordé de

rénovation. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

haies, cabanon. À VOIR! Février 2011 / page 44 B Publi-immobilier.com

Près de la piste cyclable.

puimbb42.qxd

2011-01-26

11:46

Page 1

ST-ÉMILE

ST-ÉMILE Splendide cottage avec garage attaché, offrant 3 chambres à l'étage, douche indépendante, beaucoup de fenestration, sous-sol totalement aménagé, 2 grands patios, piscine chauffée, terrain de 6400 p.c. Situé dans un secteur recherché.

Livraison printemps 2011. 309 500 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Immense jumelé : dim. totales de 1620 p.c. dont 36' X 30' au 2e et 18' X 30' au 1er. Rang. au s.-sol, 3 c.c. à l'étage, encore 4 ans de gar.

Maison neuve, pl. de bois franc et de cér. 5600 p.c. de terr. avec cabanon 10' X 8' et patio 12' X 12'.

Situé dans un nouveau sect. Faites vite!

Possesion flexible!

244 500 $

ST-ÉMILE

ST-ÉMILE Coup de coeur assuré!

Très grand condo +/1200 p.c. sur 2 étages, 2 chambres, douche en céramique, 2 grands balcons, vue sur la ville, armoires polyester, insonorisation maximale avec dalles de béton et encore plus...

Livraison flexible.

183 000 $ + taxes.

Très recherché.

Jumelé 20’ X 32’ sur 2 étages avec garage au sous-sol, 3 chambres à l'étage, garantie 4 ans APCHQ. Beaucoup d'argent investi sur le terrassement. Vue panoramique sur les montagnes. Près de l'autoroute et de tous les services. 246 500 $

ST-ÉMILE À voir absolument.

Coup de coeur assuré!

Très grand condo +/1200 p.c. sur 2 étages, 2 chambres, douche en céramique, 2 grands balcons, vue sur la ville, armoires polyester, insonorisation maximale avec dalles de béton et encore plus...

Livraison flexible.

185 000 $ + taxes.

Très jolie maison coloniale au goût du jour, avec 3 c.c., 2 s.b., armoires en polyester, patio 12’ X 12’, planchers de bois franc et de cér. Située dans un quartier en forte demande, près de tous les services. Faites vite!

291 500 $ + taxes.

Benoit Nadeau Courtier immobilier

418 843-1151 Royal Lepage Inter-Québec Agence immobilière

LORETTEVILLE

LAC-ST-CHARLES

LAC-BEAUPORT Spacieuse résidence, garage double, qualité construction Bungalow très bien situé, 3 c.c., thermopompe, près de l'hôpital et à proximité d'une école primaire et secondaire. Secteur très recherché, occupation rapide si désiré, un seul propriétaire. À VOIR!

Bungalow avec 2 chambres au sous-sol, rue tranquille. Les travaux seront terminés en février 2011. Occupation flexible, belles divisions. À VOIR!

LAC-ST-CHARLES

LAC-BEAUPORT

exceptionnelle, 5 chambres + bureau, foyer pierre salon, piscine, toiture refaite 2009.

Grand terrain avec arbres matures. Excellent rapport qualité/prix.

Rue tranquille, cour à l'ouest. 2 chambres au sous-sol, piscine, cabanon. À 1,2 km de la rue Lepire (nouveau chemin menant au boulevard Valcartier). Occupation flexible!

Février 2011 / page 42 B Publi-immobilier.com

Beau cottage avec grand gar. équipé pour mécanique.

En face des pentes de ski. Piscine creusée. 3 chambres, poss. 4e. Planchers bois, céramique et flottants, entrée ind. au sous-sol. Zonés résidentiel et commercial.

Idéal pour élever famille.

495 000 $

puimbb41.qxd

2011-01-28

09:28

Page 1

Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété et ce sans engagement.

Nouveau - Ste-Catherine-de-la-J.-C. Nouveau, Ste-Foy

Nouveau - Ste-Christine-d'Auvergne

279 000 $

229 000 $

Rang St-Jacques, const. 2008, grande maison avec verrière, 3 c.c., grande cuisine avec arm. merisier, îlot central et comptoir Quartz, portes françaises, s. cinéma maison, salle fam. avec bar, poêle aux granules, grand terrain boisé, aucun voisin arrière. MAGNIFIQUE! Elle vaut le détour, surtout à ce prix!

Charlesbourg Est

224 900 $

Rue Sasseville, à pieds de tous les services! Bien entretenue, à aires ouvertes, grande cuisine, boudoir, 2 chambres au rdc, bois franc, grande salle familiale, cour au sud, garage, 2 remises. Faites vite!

Beauport, transfert

Beauport - Résidentiel et comm.

Urgent, 248 900 $

Magnifique jumelé 2008, rue en boucle, îlot central, armoires jusqu'au plafond, planchers de bois et céramique, grand patio, cour clôturée, cabanon, rien à y faire, tout est prêt pour vous!

Votre commerce à la maison! Grande propriété 4 côtés pierre, fenêtres PVC, gar. 20' X 28', 3 c.c., pl. de bois et cér., beau grand terrain clôturé avec pisc. creusée, présentement salon de coiffure au s.-sol. Zoné résidentiel, multi et commercial.

Charmante propriété très éclairée, plafond cathédrale au salon et salle à manger, 3 c.c., bain podium et douche ind., grande cuisine fonctionnelle, garage 22' X 24' chauffé, grand terrain clôturé et piscine hors-terre. Idéal jeune famille!

St-Jean Île-d’Orléans 239 500 $

Impeccable bungalow 2007, très éclairé, 3 c.c., planchers bois et céramique, salle fam., s. de cinéma maison.

Quartier jeune et recherché tout près de l'école primaire.

Libre immédiatement. Superbe vue sur la ville!

Vue sur le fleuve! Charmante avec garage, 2 chambres, grand terrain de près de 35 000 p.c. avec arbres fruitiers (cerises de France, pommiers, pruniers, framboisiers et vignes en culture). Faites vite!

Suzanne M. Lebel

Ginette Lajeunesse

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 285-3000

418 627-2502

COURTIER HOMELIFE LE CHÂTEAU INC Agence immobilière

ST-ÉMILE

ST-RAYMOND

BEAUPORT

STE-FOY

OL

C AVE

Secteur en pleine expansion. Maison à paliers.

Grande maison de 42’ X 24’ très bien

Foyer au salon, toit ciseau. Bain à remous, 2 salles

entretenue. Sans voisin arrière. Une visite

de bains. Sous-sol aménagé. À voir!

vous convaincra!

ST-RAYMOND 0$ 9 00

10

CAP-SANTÉ RT SFE

N

TRA

S.-S

Maison mobile avec sous-sol 14’ X 68’, 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol avec une salle familiale. Très propre. Plusieurs rénovations faites. Faut voir!

ST-JEAN-CHRYSOSTOME AU UVE

NO

AU

UVE

NO

Au dernier étage, tranquillité assurée! Secteur de choix à 2 pas des services et axes routiers. Condo 2 c.c., s.b. refaite. Fenêtres et porte fenêtre changées. Rangements intérieur et extérieur. Piscine, 1 stat. et possibilité d'en louer 1 autre. Possession printemps (à discuter).

URGENT BESOIN de propriétés pour acheteurs sérieux et qualifiés, occupation printemps 2011.

Au coeur des activités, maison 1 ½ étage

TRANSFERT. Novoclimat 40’ X 32’, garantie

entièrement rénovée. Excellent rapport

5 ans. Aires ouvertes. Très ensoleilllée. Cour au

qualité/prix. Elle n'attend que vous!

sud. Entrée double largeur. Décoration tendance.

Très beau bungalow 5 c.c. avec garage 20’ X 34’. À l'entrée de St-Jean. S.-sol refait 2010. Secteur intime, sans voisin arrière. Entrée d'auto triple pouvant stationner VR. Tout est impeccable. Faut voir! Partira vite!

Contactez-moi!

Suzanne Lebel 418 627-2502 Février 2011 / page 41 B Publi-immobilier.com

puimbb40.qxd

2011-01-26

16:27

Page 1

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT 58 18 TERRAINS, DOMAINE DE LA PENTE-DOUCE À VAL-BÉLAIR Domaine de la Pente-Douce POSSIBILITÉ DE : Quartier auto, sortie Ste-Geneviève, rue de l’Amiral

- 8 terrains pour jumelés split ou cottages

VENDU

- 5 terrains pour triplex

DU CASTOR

- 2 terrains pour bungalows

DU CLAIR DE LUNE

DU COMMODORE

- 4 terrains pour cottages

DE L’AMIRAL

Cottage jumelé à partir de 748 $/mois + taxes* 10 unités disponibles

Style split à partir de 659 $/mois + taxes* 4 unités disponibles

Cottage à partir de 769 $/mois + taxes* 4 unités disponibles

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

* Ce prix est basé sur un financement du plan 5 dans une Caisse Populaire, contrat 5 ans, amortissement 25 ans, mise de fonds 10%

Février 2011 / page 40 B Publi-immobilier.com

CHÂTEAU-RICHER

NOUVEAU!

Jumelé sur terrain de 6500 p.c., 8 nouvelles unités disponibles.

Septemebre 2010.

Seulement 159 900 $, inclus maison, terrain et taxes.

Phase des Cascades.

Terrains jumelés split et unifamiliales 24 unités disponibles, réservez dès maintenant.

Début construction 1er septembre 2010.

puimbb39.qxd

2011-01-26

16:21

Page 1

BEAUPORT

Richard Dubé

Superbe propriété

Courtier immobilier

Secteur recherché.

de type bungalow.

Fenêtres PVC, beaucoup

418 667-1011

de rénovations.

Grand garde-manger et garde-robe cèdre, toiture à refaire, entrée interblock.

Impeccable, faut voir!

www.beau-lieu.com BEAUPORT

L'ANGE-GARDIEN IMPOSSIBLE DE TOUS DÉCRIRE! Grande maison de type plain-pied avec foyer et solarium, intérieur très luxueux. Garage 34’ X 36’, 2 portes, lac privé avec chalet et grand BBQ. Terrain de 62 400 p.c. Très beau domaine à découvrir à 15 minutes de la ville.

Superbe maison en rangée, 3 chambres à coucher à

U D N E V

l’étage, salle d’eau au rez-de-chaussée. Beaucoup de rénovations : fenêtres, planchers et peinture.

Idéal jeune famille.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BEAUPORT

Remarquable propriété de type bigénération ou appartement condo au rdc loué 1100 $/mois tout inlcus, grandeur 4 1/2 avec terrasse. Grande maison de 3 c.c. avec espace bureau pour prof. avec hall d’entrée ind. Grand terrain boisé, secteur tranquille.

Plain-pied dans secteur commercial.

Grand terrain avec beaucoup de potentiel.

Idéal travailleur autonome ou petit commerce.

Fenêtres PVC. Faites vite!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Superbe résidence de luxe avec vue exceptionnelle sur

QUÉBEC Immeuble de 2 grands 5 1/2 pour propriétaire

les montagnes, armoires uniques, comptoir granit, immense s.b., toit cathédrale, foyer + poêle combustion

occupant avec sous-sol de +/- 7 pieds. Libre rapidement.

Beaucoup de rénovations :

lente, garage, immense terrasse bornée par ruisseau.

Une visite vous suffira!

fenêtres neuves.

Beaucoup de possibilités.

Février 2011 / page 39 B Publi-immobilier.com

puimbb38.qxd

2011-01-27

08:45

Page 1

L’ANGE-GARDIEN

Visite virtuelle : www.le4446.com

JUMELÉ MODÈLE À VISITER SAMEDI ET DIMANCHE DE 13H À 16H OU SUR RENDEZ-VOUS AU 418 933-3539

BEAUPORT, RUE SEIGNEURIALE

ÉS MEL S 6 JUONIBLE DISP

Jumelés neufs près des axes routier, à moins de 15 min. du centre-ville, planchers bois

933-3539

franc, armoires couleur, moulures, patio 10’ X 12’, salle de bains avec douche ind., prise de

jmorneau@hotmail.com

possession rapide. Faites vite, à temps pour le printemps! Livraison juillet 2011

L’ANGE-GARDIEN

CHÂTEAU-RICHER

.

CON

SIA 8451362

SIA 8379793

SS E P2O011 E DE PRIS L T JUIL

GE e ÉTA DO 2

SIA 8452129

AMANTS DE LA NATURE! Coquette demeure entièrement rénovée au goût du jour : toiture, élect., plomb. et fenestration refaits à neuf. Pl. cér. 24’ X 24’ et bois de bambou. Moins de 20 min. du centre-ville et à prox. des sentiers de motoneiges VTT et ski de fond. En bordure du lac la Retenue (vue magnifique sur le lac).

3 1/2

Entièrement rénovée. Ancestrale jumelé duplex avec revenu, murs de pierres, foyer au salon.

BEAUPORT (STE-THÉRÈSE)

LIMOILOU

LAC D DU UE BORRETEN LA

ENU

REV

SIA 8473941

Courtier immobilier

418

C AVE

SIA 8469438

SIA 8338420

À 2 pas des autoroutes, gr. condo indivise 2e étage, importantes rénos (plomb., élect., cuisine, s.b.) 3 c.c. bois lattes, + de 1460 p.c. avec bcp de luminosité. Les taxes municipales, scolaire, l'assurance et le mazout sont inclus dans les frais de copropriété. À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES!

Maison unimodulaire. Terrain plat, voie d’accès pour 2 autos ou plus, armoires en bois, fenêtres aluminium, fenêtres coulissantes. À proximité : écoles, autoroute, transport en commun.

UTO R UR AUCTEU POS TR CON

U

VEA

NOU

Maison mobile 14’ X 64’ très bien rénovée k : fenêtres, toiture, armoires de cuisine, solarium, pl. flottant et arm. stratifiées. Terrain cloturé, piscine h.-terre 18’, remise.

Terrain loué 125 $/mois. À mois de 15 minutes du centre-ville. MOINS CHER QU'UN LOYER!

BOISCHATEL UTO R UR AUCTEU POS TR N O

C

À L’ANGE-GARDIEN à 20 minutes du centre-ville

1 TERRAIN BOISÉ #7PRÊT À CONSTRUIRE

et à 15 minutes du Mont-Sainte-Anne.

Là où vous obtenez

Grande superficie et quartier sans fil.

l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c.

30 NOUVEAUX TERRAINS

Boisé d’érables, hêtres et

Prêts à construire printemps 2011

Nouveau

merisiers adultes à 100%.

développement

ENCORE 16 TERRAINS À VENDRE

à Beauport pour

www.domaineyvanmorneau.com

Denis Leclerc

maison unimodulaire

avec garantie maison neuve Le modèle peut différer de l’illustration

BOISCHATEL Quelle superbe vue sur la ville et le fleuve avec une immense galerie aussi avec vue imprenable.

Décoration digne d’une revue, cellier encastré, poêle au gaz, aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon avec foyer triple face.

DO

CON

Courtier immobilier

418 623-2222 418 580-1162 www.beau-lieu.com d.leclerc9@hotmail.com

NOUVELLE BANNIÈRE TOUJOURS AVEC LE MÊME SERVICE PROFESSIONNEL ET PERSONNALISÉ, 11 ANNÉES D’EXPÉRIENCE. BEAUPORT TS MEN

GE

4 LO

06

QUÉBEC LEX

TRIP

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES RUE

E RIVÉ

P

U D N E V Superbe immeuble à revenus 1 X 5 1/2 + 1 X 3 1/2 + 1 X 2 1/2 + 1 loft avec vue sur le fleuve, tous loués n.c./n.é. Revenus de 22 500 $, en excellente condition, plusieurs rénovations. À 2 pas des Chutes Montmorency.

Février 2011 / page 38 B Publi-immobilier.com

Superbe triplex de 32’ X 42’, 4 côtés brique. Idéal pour proprio occupant. S.-sol complètement aménagé, salle fam. avec poêle à comb., bcp de rangement, pisc. et grand patio. 2 X 3 1/2 à l’étage en excellente condition, pl. de bois. Prise de possession rapide possible.

Havre de paix bordé par le ruisseau du Valet, 42 287 p.c. avec les services. 5 chambres + bureau, foyer à combustion, garage double piscine creusée chauffé + un poulailler. Plusieurs rénovations majeurs. La vrai campagne à 15 minutes de la ville.

puimbb37.qxd

2011-01-26

16:22

Page 1

FĂŠvrier 2011 / page 37 B Publi-immobilier.com

puimbb36.qxd

2011-01-26

14:58

Page 1

LIMOILOU

Agence immobilière

Résidentiel, commercial et multifamilial

Léon Pageau 418 524-4441 w w w. l e o n pa g e a u . c o m

Rue Les Saules, 3 logements électriques, garage et cour. Faites vite!

PRIX RÉDUIT 249 000 $

CHARLESBOURG

QUÉBEC, ST-ROCH

Courtier immobilier

ST-ÉMILE U

VEA

NOU

ST-HENRI IX

U PR VEA $ NOU 74 500 1

U D N E VEN 21 JOURS Beau condo 2008, divise, 2e étage, 2 chambres. Cour séparée et cabanon inclus. 199 000 $

Salon de coiffure au sous-sol de la bibliothèque. 35 000 $, vente rapide cause maladie.

Jolie maison mobile 14’ X 57’, secteur paisible. 2 c.c., grande véranda, entrée asphaltée pour 2 voitures. Bcp de rénos d'effectuer : fenêtres, électricité, plomberie, grande s.b. avec douche indépendante. Terrain intime non-loué, clôturé et sans voisin à l'arrière. Disponible rapidement. 155 000 $

Beau grand jumelé en brique, situé dans un texte secteur paisible. Bcp d'inclus : thermopompe, foyer au gaz propane, cabanon, asp. central. Nboivin Idéal pour couple ou petite famille, àe 10 min. du centre-ville de Lévis. Possc d'une 3 c.c et d'une au : 63636 salle fam. au s.-sol. Libre rapidement!

ST-ÉMILE

PONT-ROUGE

LAC-SEPT-ÎLES Domaine au Lac-Sept-Îles, grand

329

00 $

9

U

VEA

NOU

chalet sur le bord du lac, 63 000 pieds carrés de terrain.

450 000 $

BEAUPORT : Belle grande propriété de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et grande salle familiale.

Toiture (2008) et fenêtres (2009) récentes. Superbe terrain intime bordé de haie et sans voisin arrière. Bel aménagement paysager dans les cours avant et arrière. Occupation rapide possible. 239 000 $ SIA 8447906

CHARLESBOURG : Unité de coin. Beau condo lumineux de 3 chambres à coucher avec planchers de bois et céramique. Ce condo a été entretenu et rénové avec soins par ses uniques propriétaires.

Il est à proximité de tous les services (près du centre commercial Carrefour Charlesbourg). Ne le manquez pas! 159 000 $ SIA 8470770

Février 2011 / page 36 B Publi-immobilier.com

SECTEUR RÉSIDENTIEL TRES RECHERCHÉ!

Magnifique cottage 28’ X 2’, 3 chambres, terrain de +/5852 p.c. adossé à un sous-bois. Absolument impeccable!

PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE.

RARE SUR LE MARCHÉ! 40, Charles-Julien. Située au coeur du village, à quelques pas de tous les services. 4 chambres. Près du centre nature Dansereau. Terrain 4500 p.c. clôturé. Quelques rénos à terminer, matériaux fournis.

puimbb74.qxd

2011-01-28

10:39

Page 1

puimbb34.qxd

2011-01-27

FĂŠvrier 2011 / page 34 B Publi-immobilier.com

08:41

Page 1

puimbb33.qxd

2011-01-26

13:07

Page 1

LE MESNIL

POINTE STE-FOY Magnifique et coquette, secteur de choix, plafonds cathédrale au salon, avec foyer au bois, 4 c.c., 1 s.b., 2 s.b.

Cour orientée sud-ouest pour plus d’ensoleillement, arbres à fleurs, spa, garage, piscine et cabanon. Comptoir en granite. Quartier sans fil, au goût du jour. 335 000 $

BEAUPORT

Secteur de choix! À 300 mètres du Campanile.

Cachet unique! Belle résidence à 1½ étage offrant 3 chambres à l'étage, salle de bains rénovée (marbre), cuisine rénovée (armoires de merisier), foyer de pierre au salon. Près des écoles et des services.

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Elle vous attend! 299 000 $

BEAUPORT Superbe split-level avec cuisine et salle de bains rénovées en 2009. 4 belles c.c., maison très fonctionnelle avec bcp de rangement. Cour orientée côté ouest pour plus de soleil. Rue peu passante, quartier paisible, près de 2 écoles et à 2 min. à pied de tout. Très bon rapport qualité prix. À voir absolument!

234 000 $

Bel immeuble de construction 2001 comprenant un 6 ½ au rez-de-chaussée avec le sous-sol et un 3½ pouvant être loué 650 $/mois par le vendeur.

Secteur de choix, au sud de la Capitale près des écoles primaire et secondaire. Le logement du bas (6 ½) peut se libérer avant la fin du bail. À visiter absolument! 339 000 $

CHARLESBOURG

ST-ÉMILE

Splendide condo rénové en 2008. 3 ½ pièces, cuisine entièrement refaite avec armoires de chêne, beaucoup de rangement, aires ouvertes, décoration au goût du jour, grandes pièces. Bien situé.

Vous serez charmés!

124 500 $

Très agréable bungalow de 25' X 42' offrant 4 chambres.

Plusieurs rénos effectuées : cuisine, s.b. (avec douche en céramique), s.-sol et divisions.

Garage de 14' X 25', terrain de 9149 p.c. avec cour arrière, orientation sud-ouest.

L'évaluation municipale ne tient pas compte des rénovations. À ne pas manquer! 238 500 $

MONTCALM

LORETTEVILLE LE NOBLET, superbe 4½, orientation côté sud-ouest, balcon en céramique de 5’,4’’ X 17', bcp de luminosité, très belle vue, terrasse sur le toit, garage int., immeuble bien administré, chauffage et électricité inclus dans les frais de copropriété, dépanneur au rdc.

Près de tous les services. À voir absolument! 239 000 $

DUBERGER

U D N E V

RARE SUR LE MARCHÉ!

Terrain de plus de 40 000 p.c. pour construction résidentielle.

Idéal auto-construction. Terrain divisible en 2 ou 3 lots, il peut donc être vendu en partie.

Intéressant! 260 000 $

QUÉBEC Magnifique condo de construction 2007. Rdc, aires ouvertes, 2 c.c., bcp de potentiel avec le s.-sol que vous pouvez aménager à votre goût avec s.b. Grand terrain de 6000 p.c. sans voisin arrière.

Situé dans un quartier central très en demande et près des axes routiers. À découvrir sans faute!

U D N E V

Beau duplex comprenant 2 X 5 ½, 4 côtés brique, revêtement de la toiture octobre 2010, logement du bas : cuisine rénovée en 2000, aucun tapis.

Logement du haut : bois franc sous tapis, belle cour arrière, cabanon 10' X 12'. LIBRE RAPIDEMENT. À qui la chance?

Février 2011 / page 33 B Publi-immobilier.com

puimbb32.qxd

2011-01-26

13:09

Page 1

La direction de La Capitale Québec Champlain est fière de vous présenter les quinzes meilleurs courtiers du bureau qui se sont classés parmi la classe ÉLITE pour l'année 2010

9e place

1ere place

2e place

3e place

Mickaël Anselin

Jimmy Doyon

Simon Laberge

4e place

5e place

6e place

7e place

Marjolaine Dancause

Élaine Labrecque

Mario Gagnon

Frédéric McComeau

10e place 11e place

Daniel Nolet

Raoul Lemieux

RECRUE DE L'ANNÉE Marie-Pier Goineau

Février 2011 / page 32 B Publi-immobilier.com

Mathieu Quesnel

8e place

Marie-Joane Perron

12e place 13e place 14e place

Michel Bergeron

Maxime Houde

Yvon Côté

15e place

Éric Gourdeau

Carole Fortin, Directrice Agent immobilier agréé

Pour nous rejoindre 418 624-4444

puimbb31.qxd

2011-01-27

08:32

Page 1

199 900 $

349 900 $

349 500 $

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

BEAUPORT

ST-ÉMILE

Situé dans secteur tranquille, beau bungalow de 42’ X 27', rdc à aires ouvertes, 4 c.c. et un bureau, salle familiale au sous-sol.

Grand terrain intime de 7500 p.c. avec piscine, bordé d'une haie.

Toutes commodités à proximité. Idéal pour jeune famille!

Imposant et très beau cottage, 4 côtés brique, construction de 1ere qualité. Offre 3 c.c. à l'étage, verrière de 22' X 10', foyer au salon, superbe aménagement extérieur sur terrain clôturé et bordé d'une haie, piscine h.t., garage attaché.

Revêtement de la toiture refait en 2009. Une visite vous charmera!

Dans secteur tranquille, imposant cottage 48’ X 32’, ayant

279 900 $

194 900 $

NOUVEAUTÉ

4 chambres à l'étage. Sur terrain de + de 9000 p.c. avec piscine et garage attaché. À proximité de tous les services. Faut voir!

249 000 $

CONSTRUCTION 2009

L I B R E I M M É D I AT E M E N T

CHARLESBOURG

BEAUPORT

VANIER

Construction 2010, magnifique jumelé cottage 22' X 30' certifié novoclimat.

3 chambres à l'étage, salle de bains complète, bain sur pattes, douche céramique. Rdc à aires ouvertes, armoires de cuisine en polyester. Une chambre au s.-sol et possibilité d'une 2e s.b. Terrain +/- 3700 p.c., patio 12' X 24' et piscine. Facile d'accès aux autoroutes. À Voir

Construction 2009, superbe jumelé de 2 chambres, intérieur très tendance, armoires de cuisine 2 teintes, bain thérapeutique, beaucoup d'ajouts. Terrain gazonné à l'avant, cabanon et patio à l'arrière. Prise de possession rapide. Il saura vous plaire!

Superbe propriété de 25' X 40 + garage attaché incluant une mezzanine. Entrée split, pièces lumineuses, 4 chambres dont 2 au rdc, demi-sous-sol avec grande salle familiale. Beau terrain intime clôturé avec piscine creusée.Toiture, porte-patio, fenêtres refaites il y a 3 ans. RARE dans le secteur! Faites vite...

249 900 $

FA U T V E N D R E

215 000 $

IMPECCABLE

239 500 $

VENDEUR MOTIVÉ

ST-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Impeccable bungalow, construit en 2006, dans un secteur familial. Vastes pièces à aires ouvertes au rdc. Grande fenestration, pour plus de luminosité.

3 chambres, dont 1 au sous-sol et possibilité d'en faire plus. Grand sous-sol avec salle familiale, plafond et finition à terminer. Terrain de près de 5000 p.c., avec grand patio, spa et espace foyer. De toute beauté!

Coquet bungalow 25' X 28' avec beaucoup de rénovations effectuées depuis 2007 autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. 3 chambres au soussol, foyer au salon et verrière. Terrain de 6500 p.c. sans voisin arrière avec cabanon isolé et rangement sous la verrière. Faites vite!

Situé dans un quartier familial, joli cottage,TOITURE REFAITE EN 2010 ,construction avec poutrelle, 4 c.c. dont 3 à l'étage, 2 s.b. complètes/possibilité d'une 3e au sous-sol, bcp de rangement. Grand terrain intime sans voisin arrière. Facile d'accès aux autoroutes, à 2 pas du centre de ski. Venez le découvrir!

2 650 000 $

DOMAINE PRIVÉ

1 699 000 $

D O M A I N E 9 0 0 0 0 0 0 P. C .

599 000 $

POTENTIEL IMMENSE

LAC-BEAUPORT

VAL-ALAIN

SILLERY

Domaine privé à moins de 30 minutes de la Colline Parlementaire. 1 lac, 2 réservoirs, 3 rivières sur plus de 3 000 000 p.c. Maison principale, 4 chalets, garage. Un des plus beaux sites de la région de Québec et un investissement sûr pour l'avenir. UNIQUE! Contactez-moi!

Imposant et magnifique domaine incluant 3 bâtiments commerciaux. Exploité actuellement en centre de santé. Terrain borné par la rivière et en bordure de l'autoroute 20.

Face à l’université, bungalow d’une superficie impressionnante.

Beaucoup de rénovations effectuées, sous-sol aménagé en location de chambres, rapportant +/- 20 000 $/année. Profitez de cet emplacement stratégique.

Février 2011 / page 31 B Publi-immobilier.com

puimbb30.qxd

2011-01-26

16:31

Page 1

449 000 $

349 900 $

799 900 $

QUINTUPLEX

TRIPLEX 32’ X 52’

RÉNOVÉ

VANIER

LORETTEVILLE

SECTEUR MAIZERETS

Situé dans un secteur en demande, superbe triplex 32’ X 52’ comprenant 1 X 7 ½, 1 X 6 ½ et 1 X 4 ½ tous loués n.c./n.é. 8 stat. patio 16' X 16', 3 grands lockers de 8' X 12' au sous-sol. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À voir absolument! Faites vite!

Quintuplex en bonne condition, appartements tous loués présentement, énergie aux frais des locataires, toiture et fenestration récentes, remise et stationnements. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

8 logements dans Limoilou, rénovés à neuf en 2007. Possibilité d'agrandissement, zonage jusqu'à 24 logements (voir Ville).

8 stationnements, sous-sol de 9 pieds aménagé selon vos projets.

Immeuble de qualité, RARE sur le marché, plusieurs opportunités!

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

239 000 $

GRAND TERRAIN

315 000 $

369 000 $

BCP DE RÉNOS EFFECTUÉES

NOUVEAUTÉ

ST-SAUVEUR

ST-SAUVEUR

ST-SAUVEUR

À 2 pas de la haute-ville, duplex comprenant 2 X 4 ½ dans le quartier St-Sauveur avec un terrain de +/- 3000 p.c. Zonage : possibilité de 8 logements (à vérifier), terrain disponible pour construction. Vérifier avec la Ville selon votre projet! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Très beau triplex bien entretenu, secteur de St-Sauveur, beaucoup de rénovations effectuées. Comprend 1 X 7 ½, 1 X 4½ et 1 X 2 ½. tous loués chauffés/éclairés. Le 7 ½ est disponible pour le propriétaire occupant. Zoné jusqu'à 8 logements. Faites vite!

Triplex 35' X 25' : 3 X 5½, n.c./n.é. Garage détaché 14' X 18'. Un logement disponible pour visite/les autres sur promesse d'achat acceptée seulement. Vendu sans garantie légale de qualité. Zoné jusqu'à 8 logements/possibilité d'agrandir ou subdiviser le terrain (voir ville selon votre projet). Occasion d'affaires!

275 000 $

234 900 $

IMPECCABLE

215 000 $

VENDEUR MOTIVÉ

BEAUPORT

LAC-ST-CHARLES

LORETTEVILLE

Impeccable duplex/jumelé situé dans un quartier paisible. 2 X 5 ½

Idéal proprio occupant! Magnifique duplex propre et bien entretenue : 1 X 5 ½ loué n.c./n.é., très bons locataires. App. du proprio : très grandes pièces à aires ouvertes, 3 c.c., cour intime et clôturée, cabanon 12’ X 18’ isolé/chauffé. Bcp de rangement, entrée ind. au s.-sol. Près de tous les services. TOUTES OFFRES RAISONNABLES ACCEPTÉES! Faites vite...

Bigénération, très rentable dans secteur de Neufchâtel. Comprend 1 X 7 ½ et 1 X 3 ½ chauffés/éclairés. Il y a 4 c.c. à l'étage du 7½ et l'appartement du s.-sol a été rénové entièrement en 2008. Le revêtement de la toiture a été refait il y a +/- 7 ans et les fenêtres ont 15 ans. Le terrain est boisé avec 2 stat. asphaltés. Faut voir!

loués non chauffés/non éclairés. Très belle finition intérieure. Beau terrain gazonné à l'arrière avec cabanon. Il vaut le détour!

350 000 $

AV E C L O C A L C O M M E R C I A L

315 000 $

RUE NOTRE-DAME

395 000 $

CONDO COMMERCIAL

ST-SAUVEUR

L’ANCIENNE-LORETTE

VIEUX-QUÉBEC

Dans un secteur en demande, immeuble à revenus de 32' X 45' avec 2 logement de 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½ et 1 local commercial. Tous loués. Discrétion demandée car commerce en opération. Contactez-moi!

Bâtisse commerciale incluant un local commercial et un 5½ à l'étage.

Sous-sol aménagé en bureau, anciennement un logement. Terrain de 7000 p.c. avec plusieurs stationnements et un garage de 16' X 24'.

Doit être vendu avec le fonds de commerce : boulangerie et pâtisserie.

Discrétion demandée; commerce en opération.

En plein coeur du Vieux-Québec et directement en face de la Traverse Québec-Lévis, condo commercial situé au rdc avec grande vitrine. Environ 1100 p.c., idéal pour vente aux détails, bureau. Profite de l'achalandage touristique. Commerce en opération : discrétion demandée.

Février 2011 / page 30 B Publi-immobilier.com

puimbb29.qxd

2011-01-26

13:12

Page 1

FĂŠvrier 2011 / page 29 B Publi-immobilier.com

puimbb28.qxd

2011-01-26

13:22

LAC-AUX-SABLES

Page 1

DESCHAMBAULT

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

U

U

NOUVEA

NOUVEA

199 000 $

299 000 $

65 000 $

Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d'auberge et de résidence principlae, accès au lac et vue partielle, planchers bois d'origine, magnifique cachet.

Poss. d'être vendue avec l'équipement de l'auberge.

Maison ancestrale avec vue sur le fleuve, 3 c.c., boudoir, salle fam., cuisine d'été, situé sur un magnifique terr. de +/-72 000 p.c. très bien aménagé, pisc., gazébo, plate-bande fleuries, hangar, garage et entrepôt.

Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ALBAN

U

139 000 $

59 900 $

/

159 900 $ Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décorée avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphaltée.

AVEC REVENUS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

87 000 $

/

Duplex de 2 X 4 1/2 pièces très propre, près

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

LAC-AUX-SABLES

des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $.

99 000 $

Maison avec multiples possibilités: bigénération, loyer 3 1/2 ou petit commerce. Près des services, très bien entretenue, foyer au bois, 2 entrées asphaltées et garage 16’ X 20’.

AFFAIRES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 500 $

Bel immeuble bien entretenue, 2 X 4 1/2 + soussol, locataires stables, situé sur un coin de rue, près de l'école et aréna. Revenu de 8640 $ annuel.

Armoires de bois, petit garage.

295 000 $

ST-UBALDE

NOUVEA

Maison centenaire à restaurer, cachet d'antan,située à l'école primaire au cœur du village, plafond 9', boîte électrique neuve. L'immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

ENTREPRENEURS ST-MARC-DES-CARRIÈRES

asphaltée, à prix abordable.

U

NOUVEA

Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv.

Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, bcp boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au s.-sol avec porte ind., 4 c.c., garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

au centre du village, garage de 16 ‘ X 24’, entrée

129 900 $ Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d'eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 c.c., poêle à bois, garage 20’ X 24’, à quelques min. des pistes de VTT et motoneiges. Possibilité d'accès au lac des Pins.

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

425 000 $ Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant.

Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom, loyer de 6 1/2 avec proprio occ. au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

Grand garage isolé 35’ X 70’ avec autre petit

LAC-AUX-SABLES

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

garage annexé de 22’ X 32’, immense terrain de 107 000 p.c., localisé sur une artère principale.

59 000 $

109 000 $, faites votre offre

Joli petit hôtel de 21 chambres décorées et rénovées en 2005, accès aux sentiers motoneiges, quad. Terr. boisé pour agrandissement poss. Adjacente, salle de réception de 150 pers., air climatisé, gr. stat. asphalté. 295 000 $ (hôtel) 124 000 $ (salle). Vendu ensemble ou séparément.

Grand garage isolé 55’ X 85’, bureau annexé, immense terrain de 167 653 pieds carrés, situé sur route principale, possibilité de commerce, entreposage, etc.

Immeuble à logements 3 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, 3 logements refaits à neuf, garage. Proximité des services et du lac. Revenu annuel de 15 840 $.

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, poêle à bois. Situé au centre du village avec grand terrain, toiture 2005, fenêtres 2000, planchers et électricité 2001. Sans voisin arrière.

ST-UBALDE

ST-UBALDE

LA TUQUE

LA TUQUE

IRIE

POURVO 139 900 $

Hôtel, bar et salle de réceptions. Au centre du village, clientèle bien établie, capacité 180 personnes, 11 chambres, grand stationnement, immense terrain, inclus équipement.

Février 2011 / page 28 B Publi-immobilier.com

149 900 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + s.-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village.

Garage, abri d'auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenus supp. 800 $/mois.

RELAIS

875 000 $ La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond const. récente, bateau maison, incl. multitude équip. entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km carrés. Amants de la nature.

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôt en location, 10 espaces de loc. motoneige. Plusieurs activités : chasse à l'ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière.

Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s'impose.

puimbb27.qxd

2011-01-26

13:20

Page 1

LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

AU

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

AU

NOUVE

AU

NOUVE

NOUVE

49 000 $

329 000 $

ST-ALBAN

159 000 $

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne.

Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve.

Belle petite maison de campagne, très propre, au centre du village, terrain 9800 p.c., petite verrière, entrée asphaltée, pour petit budget. Vendu sans garantie de qualité.

Chalet construit en 2007 avec mezzanine, 2 chambres, 550 pieds de façade à la rivière Batiscan, plage de sable. 3 bâtiments secondaires dont 1 chalet 24’ X 30’ à rénover, maisonnette, cabanon, terrain 65 000 p.c., beaucoup d'inclus.

RIVIÈRE-À-PIERRE

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-UBALDE

AU

AU

NOUVE

NOUVE

99 900 $

49 900 $

214 900 $

79 900 $

Magnifique chalet 4 saisons 20’ X 20’ en bois rond. Garage isolé détaché 20’ X 11’ qui peut très bien servir d'entreposage ou d'atelier. Un vrai havre de paix à petit budget. À voir!

Chalet 4 saisons borné au lac Vert (navigable). Vue imprenable, très bien situé. Grand terrain de plus de 13 000 p.c. Patio couvert de 20’ X 12’ surplombant le lac. Petite chambre en mezzanine au-dessus du salon.

Sous-sol entièrement aménagé.

La campagne à petit prix. Petit maison campagne sur 2 étage au centre du village, borné à la rivière, rue cul de sac, près de la réserve de Portneuf et de la zec.

Maison de rang avec garage et hangar 20’ X 20’,

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

249 000 $

165 000 $

style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

375 000 $

159 000 $

Belle propriété bornée au lac des Américains (ensemensé), batie sur magnifique terrain intime de 49 910 p.c., garage 1 ½ étage 18’ X 24’, foyer, poêle antique au bois, bateau avec moteur électrique.

Site exceptionnel.

Magnifique domaine avec maison rénovée. Bcp boiseries, aires ouvertes style loft, plafonds 9 pieds, immense terrain 419 000 p.c. avec arbres matures, vue et accès à la riv. Batiscan et la montagne (option terrain supp. Borné à la rivière 190 548 p.c. pour 125 000 $

Chalet 2 étages avec 140 pieds de façade au lac au lac Ste-Anne, const. 2005, très fenestré, 3 c.c., foyer 4 faces, bain thérapeutique, immense patio avec descente jusqu'au quai et spa intégré, gr. terrain boisé de 60 000 p.c., garage.

Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 pieds carrés avec piscine, 283 pieds de façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires.

1h15 de Québec

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DESCHAMBAULT-GRONDINES

ST-UBALDE

ST-UBALDE

49 900 $

122 000 $

Chalet bord rivière Batiscan, intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 chambres, 1 salle de bains, isolé, accessible à l'année, puits artésien.

Maison de campagne avec vue partielle sur le fleuve, bcp pièces, 4 c.c. magnifique s.b. décorée au goût du jour, rénovations récentes (salle de bains, planchers, toiture, fenêtre, plomberie). Grand terrain, piscine avec patio. Idéal pour une famille.

TERRES À BOIS ST-ÉLIE-DE-CAXTON

LA MALBAIE

11 lots à bois matures boisés

Immense terrain

en feuillus, d'une superficie

de 154 400 p.c. avec vue partielle

variant entre 76 et 113 arpents (peut être vendu en plus petit bloc).

199 000 $

Chalet 4 saisons borné au lac Blanc (navigable), vue imprenable, très bien situé, verrière, sous-sol aménagé, 3 cabanons, poêle au bois, quai, très propre et bien entretenu, meublé, clés en main.

/

TERRAINS

DESCHAMBAULT

Vendu séparément.

PORTNEUF

ST-ADELPHE

AU

NOUVE

sur le fleuve, à proximité du Fairmont Manoir Richelieu,

Bien accessible, excellent territoire de chasse.

249 000 $ Joli chalet 4 saisons sur terrain boisé 46 000 p.c., 223 pieds de façade au lac Blanc, voisin éloigné, grand balcon avec magnifique vue sur le lac et la montagne, 2 c.c., bcp boiseries. Vendu meublé, kayak, pédalo.

Site à découvrir à 10 minutes du village.

des pentes de ski et du 45 000 $

casino de Charlevoix.

À partir de 85 000 $/lot,

Idéal pour construction.

taxes en sus.

À voir! 120 000 $

Grand terrain de 45 000 p.c., zoné résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l'autoroute 40, situé sur artère principal

VENDU

Terre à bois de 58 arpents carré, buchée à 80% il y a environ 5 ans, pas borné au grand chemin mais bien accessible. À voir.

Magnifique terrain borné à la rivière Batiscan et à la route, accessible à l'année, superficie variant de 31 600 p.c. à 51 600 p.c. Prêt pour la construction, eau municipal.

Février 2011 / page 27 A Publi-immobilier.com

puimbb26.qxd

2011-01-26

13:21

Page 1

ST-THURIBE

ST-UBALDE

AU

ST-ADELPHE

AU

AU

NOUVE

LAC-AUX-SABLES

AU

NOUVE

NOUVE

89 900 $

NOUVE

129 500 $

59 900 $

69 900 $

Maison ancestrale à étages, 4 chambres, poêle au bois, cuisine d'été terrain 21 800 p.c., hangar 25’ X 25’, garage 19’ X 23’, cabanon, possibilité de garder petits animaux, vue impressionnante sur les terres et la montagne. Sans garantie de qualité

Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains.

Quartier résidentiel, école, parc et aréna tout près.

Terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

Joli cottage 5 chambres à coucher à petit prix, grande cuisine, cuisine d'été, aires ouvertes, garage, poêle à bois. Rue calme, situé près d'école.

Sans garantie de qualité

Plain-pied situé au centre du village à 2 minutes de la plage, 3 chambres à coucher, cabanon, aucun voisin arrière, terrain plat de 18 000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-THURBIDE

ST-CASIMIR

AU

NOUVE

165 000 $

187 900 $

159 000 $

89 000 $

Cottage entièrement refait à neuf sur les 2 étages, 3 chambres, belle cuisine, grandes pièces éclairées, intérieur décoré au goût du jour, garage 2 étages 24’ X 26’, terr. aménagé 11 000 p.c., intérieur à voir!

Chaleureuse centenaire datant des années 1900 avec cachet d'antan, boisieries, portes françaises, planchers bois, grandes pièces, plafond 8',9'', moulures de bois, piscine, patio 27’ X 18’, grand stat., garage 2 étages 24’ X 30’. Plusieurs rénos effectuées.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d'auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-UBALDE

PONT-ROUGE

BEAUPORT

LAC-AUX-SABLES

84 900 $

84 900 $

197 900 $

99 500 $

Grande maison de campagne très lumineuse avec cachet d'antan, murs de planches, bain sur pattes, 3 chambres, 2 boudoirs. Vue imprenable au soleil couchant, terrain 19 561 p.c., garage, poêle au bois, bien aménagée. Saisissez l'occasion!

Maison petit budget près des services, 3 chambres, terrain 4727 p.c., poêle au bois, toiture 2008, plomberie cuivre. Présentement louée à 525 $/mois. À qui la chance?

Condo jumelé 2 étages. Finition luxueuse, bois franc, 2 chambres, bain podium, douche indépendante, cabanon, patio 12’ X 12’ en fibre de verre, 2 stationnements.

Magnifique petite résidence située sur un terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, poulailler, remise à bois, cabanon, vendue meublée, à 2 min. de la plage publique, cours d'eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

79 900 $

Belle résidence très propre et bien située, près de l'école et de l'aréna, 4 c.c., bcp pièces, garage double, grand stationnement asphalté, terrain de plus de 22 500 p.c. Idéal pour famille.

259 000 $ Immense domaine de 158 000 p.c. avec grande maison très bien décorée, planchers de bois et cér., 5 c.c., bureau, s.-sol aménagé. Garage, écurie 30’ X 100’ avec 8 box à chevaux, lac privé ensemencé. Possibilité d'avoir accès à la rivière Batiscan.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

VENDU

VENDU

VENDU

Février 2011 / page 26 B Publi-immobilier.com

89 900 $

Maison au cœur du village, très propre, bien entretenue, 4 chambres à coucher, cuisine d'été, 2 salles de bains, garage 24’ X 40’. Libre immédiatement.

199 000 $

Maison centenaire datant de 1903, 8 chambres, murs et plafonds de bois, très chaleureuse, à 1 min. de la plage publique, terrain intime 23 000 p.c. et bien aménagé. Possibilité d'opéré en auberge ou gîte.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

VENDU

VENDU

ST-UBALDE

VENDU

CALI FORNI EN.

puimbb24.qxd

2011-01-27

11:55

Page 1

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

BAIE-ST-PAUL

SITUÉE AU CENTRE DU VILLAGE, jolie centenaire ornée d'une grande galerie sur 2 côtés et d'une agréable terrasse à l'étage avec vue sur le fleuve. Décoration champêtre. Intérieur confortable. 5 chambres, très bien entretenue, vocation de résidence de tourisme, son charme vous séduira.

PRIX COMPÉTITIF! A voir!

BAIE-ST-PAUL

Rue Principale : site unique, au BORD du fleuve. Coquet chalet avec mezzanine, intérieur chaleureux, fenestration abondante. À quelques min. de la station de ski. Vue imprenable et spectaculaire sur le fleuve, accès à petite plage. Rev. location touristique. RECHERCHÉ!

FL Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

ST-HILARION

B

&

B

BAIE-ST-PAUL

EU

FL EU

VE

VE

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Coquette maison de campagne 1 1/2 étage, rénovée, en bordure d'un ruisseau, beau cachet intérieur, atelier-étable, très bien entretenue, VENDUE meublée, équipée. Terre d'environ 16 hectares... La vie à la campagne! À voir! SP-196

LA MALBAIE

Février 2010 / page 24 B Publi-immobilier.com

Côte Bellevue : SPECTACULAIRE! Magnifique rés. avec appartement au rezde-jardin, 2003, DE STYLE SCANDINAVE perchée sur son promontoire, vue 180o sur le fleuve, les montagnes et le club de golf, 2003, int. chaleureux et luminosité, except., galeries sur 4 côtés ceinturant la rés. À prox. de toutes les activités touristiques. UN BIJOU! MP133

EU

VE EU FL

EU FL Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir! BSP192

VE

ST-IRÉNÉE

VE

BAIE-ST-PAUL

RECHERCHÉ. Superbe chalet habitable et accessible 4 saisons, situé en retrait de la route, accès et bordé par le LAC DE LA MINE (avec droit de pêcher). Mezzanine, luminosité abondante, immense terrain boisé, garage, quai... INFORMEZ-VOUS! SH-018

FL

Située sur la côte de la Chapelle " Dentelle & flanelle", ornée d'arbres matures, superbe résidence entièrement rénovée, exploitée en B&B, 4 soleils , 5 c.c. avec salles de bains attenantes, foyer, verrière, grand terrain, à quelques minutes des activitées touristiques, potentiel d'exploitation intéressant. Informez-vous! BSP191

Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature! SI050

puimbb22-23.qxd

2011-01-26

12:52

Page 1

CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

EN

VO

LÉ

BAIE-ST-PAUL

VO EN Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

VIEUX-QUÉBEC

CHARLEVOIX EN

VO

LÉ

VIEUX-PORT

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers

ST-IRÉNÉE LÉ

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme.

La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec.

Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

VO

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

EN

VIEUX-PORT LÉ

VIEUX-QUÉBEC

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Le Quai 107. Superbe condo surplombant la Marina, avec une vue imprenable sur les voiliers. Balcon privé, une chambre, un stationnement intérieur, ascenseur. Possibilité de location 1500 $ par mois meublé, minimum 6 mois.

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

BAIE-ST-PAUL

vous charmer par sa superbe rénovation de qualité.

VO EN

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura

LES ÉBOULEMENTS

LÉ

VIEUX-PORT

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Février 2011 / page 22 B Publi-immobilier.com

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c.

Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

Février 2011 / page 23 B Publi-immobilier.com

puimbb22-23.qxd

2011-01-26

12:52

Page 1

CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

EN

VO

LÉ

BAIE-ST-PAUL

VO EN Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

VIEUX-QUÉBEC

CHARLEVOIX EN

VO

LÉ

VIEUX-PORT

Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers

ST-IRÉNÉE LÉ

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme.

La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec.

Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

VO

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

EN

VIEUX-PORT LÉ

VIEUX-QUÉBEC

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit.

Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Le Quai 107. Superbe condo surplombant la Marina, avec une vue imprenable sur les voiliers. Balcon privé, une chambre, un stationnement intérieur, ascenseur. Possibilité de location 1500 $ par mois meublé, minimum 6 mois.

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé.

Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux.

2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

BAIE-ST-PAUL

vous charmer par sa superbe rénovation de qualité.

VO EN

Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura

LES ÉBOULEMENTS

LÉ

VIEUX-PORT

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville.

Février 2011 / page 22 B Publi-immobilier.com

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c.

Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

Février 2011 / page 23 B Publi-immobilier.com

puimbb21.qxd

2011-01-28

10:46

Page 1

puimbb20.qxd

2011-01-26

12:48

Page 1

VIEUX-PORT

L'immeuble est situé au 110, rue Saint-Paul

Février 2011 / page 20 B Publi-immobilier.com

puimbb19.qxd

2011-01-26

12:50

Page 1

FĂŠvrier 2011 / page 19 B Publi-immobilier.com

puimbb18.qxd

2011-01-26

13:51

Page 1

3,75 %

2,30 %

4,30 %

2,54 %

4,60 %

3,44 %

5,49 %

3,94 %

6,55 %

4,85 %

6,75 %

5,15 %

Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis.

Taux en date du 26 janvier 2011

Février 2011 / page 18 B Publi-immobilier.com

puimbb17.qxd

2011-01-25

10:16

Page 1

Beaupré

St-Ferréol-les-Neiges

NOUVEAU

NOUVEAU

LUMINEUX ET COQUET BUNGALOW 2003.

Vue fleuve et Île-d’Orléans. Cuisine laboratoire, 2 chambres possibilité de 3, 2 salles de bains.

Garage attaché excavé avec atelier sous garage.

Rue paisible. VITE UNE VISITE!

AUTHENTIQUE CHALET SUISSE ENTRETENU JALOUSEMENT. Poûtres, murs et boiseries de cèdre. Foyer de pierre. Intérieur douillet et chaleureux.

2 c.c. en mezzanine. Accès pistes de ski de fond.

ET QUE DIRE DU QUARTIER.

St-Tite-des-Caps

NOUVEAU

Beaupré

WOW!

AGRÉABLE PLAIN-PIED ENSOLEILLÉ.

Grande cuisine rénovée avec comptoir lunch.

4 c.c. au rdc. Actuel commerce à domicile communicant avec propriété et garage 2 étages. VOUS AVEZ UN PROJET? À VOIR RAPIDEMENT!

ÉCLATANTE ET LUMINEUSE MODERNE ENTRETENUE MÉTICULEUSEMENT. Plafond cathédrale. Fenêtres aluminium. Verrière et 3 chambres. Garage intégré 19’ X 15’.

VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

St-Tite-des-Caps

SUPER

Beaupré

149 000 $

VASTE ET LUMINEUX BUNGALOW 24’ X 38’.

Intérieur à découvrir, rdc rajeuni au complet à l’automne 2010, 3 c.c. + pièces familiales à aires ouvertes. Bardeau toit 2008. Garage12’ X 20’.

WOW! QUEL BEAU DÉBUT!

2 POUR LE PRIX D’UN. 2 jumelés, un de 5 c.c. et l’autre de 3 c.c. Beaucoup de cachet. Poutres apparentes et belles boiseries.

Terrain de 26 625 p.c. Garage 17’ X 30’.

VISITE = COUP DE FOUDRE!

Ste-Anne-de-Beaupré

À VOIR

Château-Richer

VUE FLEUVE

DE CONCEPTION UNIQUE, LUXUEUSE PROPRIÉTÉ + 4 REVENUS. D'un entretien méticuleux + rénos récentes, 6 ½ pour proprio avec cuisine de rêve très design, comptoirs de granit.

GARAGE DOUBLE. ABSOLUMENT SUPER!

Beaupré

VITE

St-Ferréol-les-Neiges

RÉDUIT

DE L'ESPACE POUR TOUS. Vaste et lumineux cottage (40’ X 30’ + 16’ X 12’). Planchers merisier, 12 spacieuses pièces, garage intégré, terrain de 44 237 p.c. avec étang. GRANDIOSE VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE.

Ste-Anne-de-Beaupré

SUPER

Charlesbourg

À DÉCOUVRIR

DU N E V 72 500 $, MAISON MOBILE ADOSSÉE À LA RIVIÈRE STE-ANNE. Maison mobile d’origine utilisée comme chalet 4 saisons. 2 chambres. Vendue meublée. SECTEUR PAISIBLE ET ENVIRONNEMENT NATUREL

LA RIVÈRE STE-ANNE DANS SA COUR IMPRESSIONNANT PLAIN-PIED. 7 pièces aires ouvertes + verrière offrant vue panoramique sur rivière et nature. S.-sol aménagé, garage isolé chauffé. VRAIMENT UNIQUE! HÂVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR!

ROMANTIQUE AUBERGE EN EXPLOITATION DEPUIS 10 ANS. VUE FLEUVE. 9 chambres avec salle de bains privée + quartier pour proprio.

EXIGEZ LES DÉTAILS!

BEAU CONDO 4½ SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE. 2 c.c., cuisine rafraîchie. Éclatante salle de bains avec bain podium. 2 stationnements. 154 900 $ ET QUE DIRE DES COUCHERS DE SOLEIL!

Février 2011 / page 17 B Publi-immobilier.com

qc comm.qxd

2010-12-22

10:52

Page 1

www.perry-wong.com

puimbb15.qxd

2011-01-26

11:41

Page 1

NEUFCHÂTEL

1er

2e

16e

Région de Province de au Canada sur Québec + de 8500 courtiers Québec

121 000 Courtiers

7700

72 Eh oui, le voilà! Rare sur le marché, magnifique jumelé cottage, 3 chambres à l'étage. Planchers de bois, céramique et parqueterie. Très intime et propre, côté soleil, belle cuisine. Près de tout : école, transport, etc. Faites vite, une rareté!

Remise de prix honorifiques de DOUBLE CENTURION. Mention d’honneur en février 2010.

CHÂTEAU-RICHER

STE-CLAIRE

CAP-ROUGE

Splendide vue sur le fleuve et un intérieur magnifiquement restauré! Ancestrale qui a du cachet d'époque = mur de pierre, pl. de bois ancien, poutres apparentes... C'est beau, très beau.

POSS. DE 2 C.C. À L'ÉTAGE. Actuellement c'est à aires ouvertes, foyer au salon vous procure une chaleur et crée une ambiance privilégiée que l'on préserve jalousement

Au coeur de la ville, propriété avec garage (20’ X 12’) et un terrain qui, sur place, semble plus grand. Belle apparence extérieur, besoin d'un rajeunissment à l'intérieur.

Beau potentiel pour bureau professionnel à la maison.

Arm.s en chêne, 4 c.c.. Venez faire ressortir sa beauté, votre investissement en sera bénéfique! À découvrir!

Quartier familial, joli bungalow, 3 chambres à l’étage, magnifique salle de bains, cuisine neuve, comptoir granit, foyer, planchers bois et céramique. Il offre beaucoup!

ST-CYRILLE-DE-LESSARD

STE-FOY

ST-RÉDEMPTEUR

Incroyable situation unique et splendide! Chalet sur pilotis cont. 2007 au lac Bringé. Vue incroyable! La quiétude, le calme, le décor fabuleux, la sécurité, le respect, l'eau propre et les couchers de soleil délectables, à voir et découvrir sans faute! Club privé, accès protégé par une barrière, bcp de truites. Pas de moteur à gaz. Magnifique!

Tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tout et au coeur de Ste-Foy. venez l'apprécier!

WOW! 3456 p.c. habitables sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b., const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs.

FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tous, zonage en règle, une belle opportunité!

ST-JEAN-PORT-JOLI

STE-FOY

ST-APOLLINAIRE

Magnifique terre agricole, culture biologique, 78,33 arpents (2 887 550 p.c.), traversée par la rivière Port-Joli. Pourrait s'y construire en gardant animaux ou n'importe qui ayant 5000 $ de production annuelle. Superbe site à quelques lieux du village au coeur de l'action, chemin fait d'un bout à l'autre de la terre. VUE MAGNIFIQUE et BON POTENTIEL!

Coquette résidence dans un secteur paisible et en demande. 3 c.c., fenêtres et revêtement de la toiture refaits en 2003, bois franc, soussol aménagé, belle cour intime. Près de l'école primaire et parc. Beau quartier!

Wow! Très beau produit comprenant GARAGE DOUBLE EN LARGEUR, 4 c.c., spa, solarium, 2 s.b., foyer au salon et poêle au sous-sol. À seulement 12 min. des ponts! Ultra propre avec entrée au sous-sol et grand terrain, propriété très bien pensée. Venez voir!

BEAUPORT

BEAUCEVILLE

BEAUCEVILLE

À REVENUS

À REVENUS

FONDS DE COMMERCE

BÂTISSE

4 logements : 3 X 4 1/2 + 1 X 5 1/2. Le 5 1/2 (# 100) est disponible pour le futur proprio car il est vacant. quelques travaux à faire. Un locataire stable depuis plus de 15 ans, immeuble en retrait, paisible secteur.

Vendu sans garanti légale.

Commerce de vente en gros et au détail de pièces d'autos, camions légers, produits de carrosseries (équip.) et d'outillages.

En affaires depuis une cinquantaine d'années! Clientèle fiable, situé au centre de la Beauce! Bannières : Best Buy, Outils Pro. Très bonne occ. d'affaires, pour plus d'infos veuillez nous contacter. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Magnifique site au coeur de la municipalité. 2 bâtisses comm. totalisant approx. 14 000 p.c., l'une d'elle pourrait être disp. à l'acheteur. Magasin de pièces d'auto est aussi à vendre (retraite) MLS : 8457627, ainsi que la bâtisse du 608, boul. Renault pourrait être entièrement disp. pour autre commerce ou revenu de location. Site avec un potentiel imminent!

BEAUPORT, 64 500 $

STE-FOY, 199 900 $

STE-FOY

Restaurant THAI - SUSHI,

FONDS DE COMMERCE Unique en son genre!

Charmant bistro/resto en opération depuis une dizaine d'année avec clientèle stable, 35 places avec poss. terrasse estivale (24 places), opération familiale, site en progression constante, bcp de possibilités, secteur mouvementé (cégep + université), discrétion demandée, visite toujours avec A.I.

fonds de commerce existant depuis plusieurs années avec une quarantaine de places intérieurs et terrasse extérieure.

Belle opportunité à continuer ou sauter sur le site. Visible, facile d'accès, accessible à un prix incitant à se lancer dans l'aventure de la restauration! DEMANDONS BEAUCOUP DE DISCRÉTION S.V.P

1100 p.c. secteur très achalandé de Ste-Foy entre autoroutes : Henri IV et Duplessis. Pignon sur rue (ch.

Sainte-Foy) ce local situé au rdc vous sera loué à 1750 $ + hydro et taxes!

Février 2011 / page 15 B Publi-immobilier.com

puimbb14.qxd

2011-01-26

15:13

Page 1

LAC SACACOMIE

SILLERY CHALEUREUX COTTAGE,

CONSTRUCTION

5 CHAMBRES À

RÉCENTE EN BOIS, 300 PIEDS DE FAÇADE,

COUCHER, PIÈCES

TERRAIN BOISÉ, SPACIEUSES, FOYER,

4 CHAMBRES, 3 SALLES

PLANCHER DE BOIS

DE BAINS, FOYER.

334 000 $

690 000 $

STE-FOY

MONTCALM VEAU

NOU

U D N VE

SECTEUR RECHERCHÉ,

TERRASSE MURRAY, SUPERBE 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LA VILLE, TERRASSE, GARAGE... ACCÈS SERVICES : PISCINE, PERSONNELS, INFIRMIERS...

249 000 $

À PIED DES CENTRES COMMERCIAUX, TRÈS BELLE RÉSIDENCE DE 5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS. 309 000 $

STE-FOY PRIX

STE-FOY SECTEUR EN DEMANDE,

IT RÉDU

BUNGALOW BRIQUE,

ST-LOUIS-DE-FRANCE,

VEAU

NOU

RUE PAISIBLE, JOLI BUNGALOW TRÈS

PRÈS DU CHUL,

BIEN ENTRETENU,

5 CHAMBRES DONT

CHAUFFAGE AU GAZ,

2 SOUS-SOL, ENTRÉE

THERMOPOMPE,

INDÉPENDANTE.

PLANCHERS DE BOIS.

319 000 $

329 000 $

MONTCALM

RUE ST-JEAN VEAU

NOU

SUPERBE 4 1/2 , STATIONNEMENT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, FAUT VOIR! CUISINE ET SALLE DE BAINS... 329 000 $

Février 2011 / page 14 B Publi-immobilier.com

VEAU

NOU

AU COEUR DE MONTCALM, COUP DE COEUR ASSURÉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, TERRASSE, 2 STATIONNEMENTS, 4 CHAMBRES. 399 000 $

puimbb13.qxd

2011-01-25

10:50

Page 1

Charlesbourg

Neufchâtel 00 $

229 0

Superbe propriété de qualité supérieure, 3 chambres à l'étage, confortable avec système à eau chaude, garage double, piscine ovale 18', terrain aménagé.

Idéal pour un professionnel.

Dans un secteur recherche offrant 6 chambres,

Duberger/Les Saules

St-Nicolas

VEAU

St-Émile

Stoneham

DE RISECE REPIN N F A

planchers bois franc, armoires de bois, toiture refaite et fenêtres en PVC. Une visite s'impose!

Impeccable cottage 2004 avec garage isolé de 25’ X 13’,5’’ et terrain de 9500 p.c. avec cour au sud. 3 chambres à l'étage, pl. de céramique et bois franc. Reprise de finance! Vendu sans garantie légale.

La nature à porté de main. Propriété offrant 4 chambres et 2 salles de bains, située sur une rue cul-de-sac. Construction 2005. À voir!

St-Nicolas

00 $

260 0

NOU

Jumelé rénové au goût du jour, 3 chambres, planchers de bois franc et céramique, foyer. Dans un secteur recherché. À qui la chance?

Vous aimez l'intimité? Sur un grand terrain de près de 24 000 pieds carrés, beau bungalow de 30’ X 24’ pieds avec 4 chambres. Beau cachet, belles rénos.

Rdc sur bois franc et céramique. Grande salle familiale avec foyer au bois.

St-Nicolas

Magnifique résidence sur 3 lots de terrain. Extérieur de style champêtre et intérieur avec bcp de charme.

Offre 3 chambres, céramique, foyer, toit cathédrale, mezzanine. Logement 3½ à l'étage. Idéal pour bigénération. PROPRIÉTÉ À FAIRE RÊVER.

St-Jean-Chrysostome PRIX

Prix révisé! Construction récente, 3 c.c., 2 s.b. dont une attenante à la chambre des maîtres. Plafond cathédrale 9 pieds et 2 balcons ext. Cuisine à aire ouverte, planchers de bambou, bois franc et céramique, Descente de bateau à proximité. Vue panoramique sur le fleuve.

St-Lambert

É RÉVIS

Bungalow rénové au goût du jour : salle de bains, armoires de cuisine, planchers céramique, etc. 3 chambres au rdc. Une visite s'impose.

St-Lambert

St-Lambert VEAU

NOU

Condos, à 15 minutes des ponts, près de l'autoroute et des services 4 1/2. Prêt en juin 2011, financement disponible, à partir de 159 000 $.

FAITE VITE!

St-Lambert

St-Lambert

0$ 99 00

$ 8 000

13

1

DU N E V Idéal pour 1er achat! Une résidence style suisse de 1 chambre avec garage 24’ X 21’ avec salle de peinture isolée/chauffée. Terrain intime, à 20 minutes des ponts.

Magnifique propriété 2 c.c. au rdc et poss. 2 c.c. au s.-sol, cuisine spacieuse, arm. de qualité, pl. chauffants à la cuisine et à la s.b. offrant un intérieur de rêve superbement décoré. Garage intérieur double chauffé, isolé et excavé de 21’,5’’ X 25’,5’’.

Terrain avec aménagement paysager. Cause transfert!

Très beau bungalow rénové, en brique, avec abri d'auto et un grand terrain boisé, 4 chambres à coucher, planchers bois franc et céramique, armoires de cuisine restaurées. Il vous plaira!

Lévis

Ste-Claire

Charny É RÉVIS PRIX

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Bungalow entièrement rénové au goût du jour, 4 chambres, planchers bois franc et céramique. Grand terrain, abri d'auto. Dans un quartier tranquille. Près des services.

U UVEA

NO

Cottage 2004, Pro-FAB. 4 chambres toutes éclairées.

Garage, planchers de bois franc, céramique, très grand terrain bien aménager de 14 000 p.c. Avec vue sur le fleuve et en face d'une future piste cyclable.

49

000 $

Prêt à construire, terrain bordé à la rivière Abénakis, boisé, intime. À qui la chance?

Superbe propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Garage de 15’ X 23’. Coup de coeur assuré!

Mirabel 277

900 $

Très belle prop. à Mirabel (St-Janvier) const. 2008, quartier tranquille, comprend 3 c.c. pour proprio occ. et un très gr. Bachelor 3½ loué 600 $/ms. Près de l'autoroute 15, écoles et parc. Idéal pour jeune famille. L'acheteur devra se financer à la Caisse Pop. St-Jérome.

Février 2011 / page 13 B Publi-immobilier.com

puimbb12.qxd

2011-01-27

13:03

Page 1

ST-BASILE

PHASE II DÉVELOPPEMENT SAINT-BASILE SUR LE PARC. Maison plain-pied 27’ X 34’ OU 28’ X 30’ aires ouvertes, 2 chambres, livraison printemps 2011. Prix incluant TPS, TVQ et crédit de taxe, à partir de 129 900 $. ***Photos et couleurs à titre indicatif seulement***

PONT-ROUGE

BEAUPORT

PONT-ROUGE

5, 4E RUE DE LA MONTAGNE, PONT-ROUGE

EAU

V

NOU

U VEND Maison modulaire 2009, garantie jusqu'en 2014, 3 chambres, terrain de 4046 p.c. avec cabanon.

Secteur recherché!

Propriété 26’ X 40’ située au coeur du village, à quelques pas de tous les services, 4 chambres, fenestration refaite, grand terrain de de 7800 p.c. sur un coin de rue, entrée ind. au sous-sol.

À 20 min. de la base militaire, pour amants de la nature, maison neuve 31’ X 32’, 2 c.c. + s.-sol divisé, gypse et joints tirés pour 2 c.c., s. fam., s.e. Terr. 14 065 p.c., gar. APCHQ 5 ans. Prix incluant les taxes et le crédit de taxes 178 900 $

RARE SUR LE MARCHÉ. Située au coeur du village, à quelques pas de tous les services. 4 chambres à coucher. Près du centre nature Dansereau. Terrain 4500 p.c. clôturé. À qui la chance?

PONT-ROUGE

PONT-ROUGE

NEUFCHÂTEL À 20 minutes de Québec,

U

VEA

NOU

bungalow 24’ X 40’ sis sur un terrain aménagé de +/- 38 000 p.c., beaucoup de rénovations faites.

Fosse sceptique, champ d'épuration, Elle n'attend que vous! Charmante propriété de 4 chambres, sous-sol partiellement aménagé, grand terrain de 17 500 p.c., situé sur un coin de rue tout près d'un parc pour enfant. À seulement 20 minutes de la base militaire.

fenestration, toiture... Un espace

Grand condo 2 chambres, situé à l'étage supérieure d'un triplex construction 2005. 2 stationnements. Près

de vie tranquille à découvrir.

PONT-ROUGE

ST-HENRI

ST-ÉMILE

des services. Secteur convoité.

DONNACONA

U

VEA

NOU

Beau grand jumelé en brique situé dans un secteur paisible. Beaucoup d'inclus : thermopompe, foyer au gaz propane, cabanon, balayeuse centrale. Aménagement paysager et décoration fait par des professionnels.

Possibilité d'une 3e chambre et salle fam. au sous-sol.

Batisse commerciale au centre du village, située sur une artère achalandée, bcp de rénovations effectuées. Le rdc offre une grande salle et cuisine. Le s-sol, 6 bureaux et une salle. Prise de possession rapide. 30 min. de Québec

NOUVEAU PROJET SECTEUR MONTAGNE-DES-ROCHES

Condo 4 1/2 sur 2 étages, finition haut de gamme de 1400 p.c. habitables, grand balcon. Incomparable!

418 849-9058 Février 2011 / page 12 B Publi-immobilier.com

Secteur résidentiel très recherché, magnifique Maison neuve éco-énergitique de qualité supérieure à

moins de 30 min. de Qc. À proximité d'un parc municipal pour

cottage 28’ X 28’, 3 chambres, terrain de enfants, 5 min. des magasins et épiceries, cette maison vous offre 2 c.c. au rdc, un grand terrain de 8261 p.c. Prix incluant +/- 5152 pieds carrés. 329 900 $ TPS, TVQ et CRÉDIT DE TAXE 36% 199 900 $.

puimbb11.qxd

2011-01-27

15:08

Page 1

Nadine Martel Courtier immobilier

418 683-9300 1

ST-UBALDE

VENDU! VENDU! VENDU!

Venez vous installer ICI; BAIGNADE À L'ANNÉE avec sa piscine intérieure, 5 c.c., foyer d'ambiance dans la c.c.p. et poêle au bois au s.-sol, superbes et immenses pièces aérées, cuisine thermoplastique 2 GARAGES DONT 1 ATTACHÉ et beaucoup plus encore. SI VOUS OSEZ VENIR VISITER VOUS SEREZ CONQUIS!

2

2LOGIS, VANIER

2 X 4 1/2 pièces propriétaire occupant, URGENT! 189 000 $ 6

LAC-ST-CHARLES

3

NEUFCHÂTEL

Situé sur un immense terrain commercial et résidentiel on retrouve une maison 1 1/2 étage, très grand garage, cabanon, terrain aménagé d'une cascade d'eau + patio imbriqué et coin pour les touts petits.

7

STONEHAM

POUR VENDRE RAPIDEMENT CONFIEZ-MOI LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ, CLIENTS SÉRIEUX EN ATTENTE. 4

NEUFCHÂTEL

OUF, QUEL BUNGALOW À DÉCOUVRIR! Tout brique sans voisin arrière, VERRIÈRE, GARAGE, 3 c.c., 2 s.b.

RÉNOS DE BON GOÛT, MIEUX QU'UNE REVUE : soussol, cuisine, s.b., planchers, toiture, verrière, fenêtres, portes int. et ext. FAUT VOIR ABSOLUMENT L'INTÉRIEUR!

8

VAL-BÉLAIR

5

ST-AUGUSTIN, 239 900 $

MAGNIFIQUE COTTAGE JUMELÉ SANS ENTRETIEN RÉNOVÉ, aménagé sur 3 niveaux, toit 2010, piscine et clôturé. Faites vite, IMPECCABLE!

9

DUBERGER/LES SAULES

Bungalow de 3 chambres à coucher, cuisine et salle de bains refaites, Cottage façade brique (construction 2001) + garage ind., bain podium, douche ind., 1 salle d'eau, planchers merisier, très éclairé. Terrain aménagé offrant piscine, spa, haie intime, clôture et grand patio.

Le terrain est aménagé avec goût.

Sans voisin arrière, plus de 300 000 pieds carrés. Idéal pour ranch, grand bungalow de 4 chambres.

fenêtres PVC, toit tôle.

Aucun voisin arrière.

DIMENSIONS PARFAITES pour jeune couple. Cuisine laboratoire, mélamine. 2 chambres dont la chambre des maîtres communique avec la salle de bains avec douche indépendante. Planchers bois et céramique.

Février 2011 / page 11 B Publi-immobilier.com

puimbb10.qxd

2011-01-27

11:17

N otre-Dame-du-Lac

Un endroit de rêve. Intimité assurée. Domaine + de 37 arpents, boisé et se situe tout près du lac Témiscouata à Notre-Dame-du-Lac. Impressionnante prop. de prestige, de qualité sup. de 2005. Gar. triple, 5 c.c., 4 s.b., 1 salle d'eau.

Int. spacieux, plancher bois et cér. Foyer au salon.

Page 1

S t-Paul-de-la-Croix

Magnifique petite maison de campagne de type ancestral, rénovée. Terre de 16,31 acres.

Poulailler, garage, écurie, atelier 2008 et plus.

R ivière-du-Loup

P ohénégamook

Très beau cottage 2006. Qualité sup., 3 c.c. à l'étage, poss. d'en faire d'autres au sous-sol. Certifié Novoclimat. Rev. fibro-ciment et brique. Il saura vous charmer. Une visite s'impose. Garantie de maison neuve jusqu'en sept. 2011. Vue sur le fleuve avec ses magnifiques couchers de soleil.

Chalet 4 saisons vendu meublé. Grand terrain de 92 acres, boisé avec étang. Garage détaché de 12' X 30'. Endroit idéal pour les amants de la nature.

S t-Alexandre-de-Kamouraska

N otre-Dame-du-Lac

S t-Mathieu-de-Rioux

R ivière-du-Loup

Q uébec, Lebourgneuf

N otre-Dame-du-Portage

R ivière-Bleue

Trois-Pistoles

R ivière-du-Loup

T rois-Pistoles

S t-Antonin

S t-André

P ohénégamook

C acouna

R ivière-du-Loup

P ohénégamook

Magnifique bungalow, construction 2008. Intérieur spacieux et bien éclairé. 4 chambres, 1 s.b. complète, une salle d'eau, une grande salle familiale, foyer aux granules. Un petit bijou à 15 minutes de Rivière-duLoup et de St-Pascal. À voir absolument!

En plein coeur de Lebourgneuf. Magnifique condo de prestige avec service d'asc., pl. bois et cér. Air climatisé, 2 c.c., arm. polyester, s.b. douche en verre. 1 gar. int. et 1 stat. ext.

125 $ + taxes frais de services JAZZ, pisc. int., gym, spa, bistro/s.m., dép. et s. de coiffure. Une visite vous convaincra!

Superbe propriété haut de gamme aménagée avec classe et raffinement, vastes pièces, aires ouvertes, gar. isolé, sortie ext. au s.-sol. Pl. bois, cér. chauffante, arm. cuisine en bois, moulures, boiseries, 4 c.c., 1 s.b., bain sur pieds, douche ind., 1 s.e., grande s. fam. Une visite vous charmera. Clés en main!

Résidence pour pers. âgées pouvant accueillir jusqu'à 17 résidents. Partie privée pour proprio occupant (6 1/2 pièces). Superbe vue sur le lac Pohénégamook. États financiers disp. auprès des coutiers, certificat de conformité pour personnes âgées disponible au dossier. Terrain 45 847 p.c.

Février 2011 / page 10 B Publi-immobilier.com

Magnifique cottage bâtit à flanc de montagne avec vue panoramique sur le lac Témiscouata. Construction 2008 certifiée Novoclimat. Comprend 3 chambres, chauffage radiant, toit cathédrale au salon. Grand patio, entrée indépendante au sous-sol.

Magnifique maison sur les rives du fleuve StLaurent. Vue imprenable sur le fleuve, immenses pièces pleines de luminosité, architecture unique, design soigné, garage, atelier, couchers de soleil, un vrai paradis!

Magnifique propriété architecturale située sur une petite montagne offrant une vue spectaculaire sur le fleuve de l'Ile au Basque, de l'Île aux Pommes et de la côte Nord.

Fenestration tout en hauteur et en largeur. Vastes pièces, toit cathédrale, spacieuse mezzanine. Le s.-sol sera complètement aménagé. Résidence en structure d'acier.

Résidence sur un grand terrain de 37 000 pieds carrés. Cachet unique. Belle vue sur le fleuve.

Possibilité de vendre tout meublé à 440 000 $.

Système d'alarme de 112 $ par année.

Propriété située sur le bord du lac St-Mathieu, 4 chambres, grandes pièces bien éclairées. Vendue meublée. Garage. Endroit de rêve pour les amants de sports nautiques et à quelques minutes du centre de ski alpin.

Terrain élevé avec 2 quais en ciment et 2 patios.

Rallonge 2003. Salon et chambres. Chemin avec une servitude. L'entretien du chemin et le déneigement sont répartis entre les utilisateurs.

Beau cottage de 3 chambres, garage de 18' X 25' isolé, de grandes pièces, armoires en bois. Beau cachet, grand terrain. Situé à quelques minutes de Rivière-du-Loup.

Maison de prestige située dans un beau quartier avec vue sur le fleuve et la ville. Garage double, 4 chambres à coucher, aires ouvertes, inondée de lumière avec beau et grand terrain paysager de 14 400 pieds carrés. À voir absolument!

Un joyau du patrimoine qui offre une élégante villa du 19e siècle qui s'appelait «Strawberry Cottage». Cette villa offre plus de 5000 p.c. habitables avec partie privée. Hall d'entrée, escalier principal, boiseries en bois de teck, vitraux, tout se conjugue avec grâce. «La Sabline» est opérée depuis de nombreuses années comme gîte.

Magnifique bungalow de 30' X 40', construction 2006, inondé de lumière, aires ouvertes, 2 chambres à l'étage. Grande s.b., immense salle familiale au sous-sol. Près de tous les services. Clés en main. À voir absolument!

Charmante maison de campagne 1 1/2 étage à l'avant et 2 étages à l'arrière (rallonge, 3 c.c. au rdc + boudoir + 2 c.c. à l'étage + grenier 22' X 27'). De belles pièces éclairées. Entretien régulier, très propre, garage, grand terrain paysager, aucun voisin à l'arrière. Oasis de paix.

Refuge idéal à la campagne.

Belle propriété à étages, 4 saisons au bord du lac Pohénégamook. Vue sur le lac et accès privé au lac.

Grand terrain de 26 865 p.c. Propriété avec beaucoup de cachet. 3 chambres à coucher, grand patio. Plage de sable privée. Une visite vous convaincra!

puimbb09.qxd

2011-01-26

15:09

Page 1

FĂŠvrier 2011 / page 9 B Publi-immobilier.com

puimbb08.qxd

2011-01-26

FĂŠvrier 2011 / page 8 B Publi-immobilier.com

15:08

Page 1

puimbb07.qxd

2011-01-26

15:11

Page 1

41 ½, D’AUTEUIL U VEA

NOU

1573, CÔTE ROSS - STE-FOY U VEA

NOU

142, STE-ANNE EAU

V

NOU

US D N E R VEN 10 JOU Copropriété divise, rénové en 2001, rdc, étage + sous-sol, 3 chambres, bois franc, belles moulures, très lumineux, libre, vignette. Publiimmobilier.com # 8426568

St-Louis-de-France, bungalow 46’ X 28’,

4490 #109, LE MONELIER

915, AVENUE BROWN

00 $

117 5

Charlesbourg, condo divise au rdc, 3 1/2, planchers bois, orientation sud, stationnement. Une occasion à saisir!

1540, 3E AVENUE OW!

P DE É COU ASSUR UR COE

Vieux-Québec, magnifique loft, très spacieux +/- 1600 p.c., boic franc, plafond haut, chambre en mezzanine, très lumineux. Une visite s’impose! Publi-immobilier.com # 8429658

Vue imprenable sur le fleuve, quartier historique du VieuxQuébec. Maison ancestrale ayant subi des rénos majeures tout en ayant conservée son cachet d’origine. Bureau au rdc à usage comml. Amérité une mention spéciale du prix d’architecture de la ville de Qc. Publi-immobilier.com # 8441486

979, CASOT

361 #2, RUE DU PARVIS

Divise, au cœur de Montcalm, grand 6 ½ pièces, 3 c.c. + boudoir, 1572 p.c., bois franc, murs de brique, cuisine et s.b. rénovées, balcon, stationnement.

Publi-immobilier.com # 8419311

Montcalm, dernier étage, 3 1/2 pièces, planchers bois franc, très éclairé, balcon. À 2 pas de la rue Cartier et tous les services.

St-Roch, divise, 2e étage, pied-à-terre, 1 chambre, bois franc, mur de brique, très fenestré, rénové, impeccable, libre, 119 900 $.

9, JARDINS MÉRICI # 504

12, JARDINS MÉRICI # 104

111 # 1, DES COMMISSAIRES EST

3 chambres + de 9450 p.c., coin de rue, foyer.

Avec abri d’auto. Libre! PD 295 000 $ VISÉ

RE

PRIX

OW!

W

356-358, RUE CHAMPLAIN

W

EAU

V

NOU

PRIX

É ÉVIS

R

St-Roch.

Magnifique loft rénové intérieur et extérieur, indivise r.d.c. meublé, équipé, idéal pied-à-terre, près des transports en communs, vignette.

00 $

99 9

U D N E V Limoilou, condo design art déco, 2300 p.c. sur 2 niveaux, foyer, plafonds hauts, aires ouvertes, planchers bois, 2 chambres, cuisine et s.b. haut de gamme, foyer, garage + 2 stationnements. Publiimmobilier.com # 8442311

Grand 3 ½ pièces, vue fleuve, rénové par designer, aires ouvertes, bois franc, walk-in, grand balcon, 2 stat. intérieurs, piscine. PD 389 000 $ Publi-immobilier.com # 8422168

Absolument exceptionnel et unique sur le marché!

Très actuel, épuré et de toute beauté. Belle terrasse attenante à la piscine, 1 c.c., pl. bois franc, 823 p.c., climatisé 1 stat. Un petit chef d’oeuvre! 349 500 $ Publiimmobilier.com # 8422762

385-B, 5e RUE

551, 2E AVENUE

734 # 2, DELIGNY

EAU

V

NOU

Limoilou, indivise, 2e étage, 2 chambres à coucher, parqueterie, rénové, stationnement, balcon. Libre, 109 900 $.

Limoilou, rdc plus sous-sol, grand 2 chambres rénové, bois franc, cour privée, stationnement, immeuble dans un état impeccable. 210 000 $

545-549, DE LA SALLE

289-291, DE LA COURONNE

U

VEA

NOU

Publi-immobilier.com # 8445177

St-Roch, triplex 3 X 5 1/2 pièces, loués non chauffés et non éclairés. Revenus nets de 19 260 $.

S ENT

GEM

4 LO

257

000

G. $ NÉ

164, CARIGNAN-SALIÈRES U

VEA

NOU

St-Jean-Baptiste, 2e étage, impeccable, 2 chambres, boiseries d’origine, plafonds hauts, planchers bois, rénové, très éclairé, vignette.

Québec, divise, dernier étage, désign art déco, 3 chambres, planchers bois, complètement rénovés, très luxueux, balcon, cabanon, libre.

Publi-immobilier.com # 8444624

314, RUE DU ROI

318 À 322, RUE DU ROI

349

00 $

0

349

000

$

Situé dans le Nouvo St-Roch, 4 logements :

Nouvo St-Roch, 3 logements, 2 X 5 1/2

Situé dans le quartier Nouvo St-Roch 3 loge-

1 X 2 1/2, 1 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2. Revenu brut

pièces, 1 X 4 1/2 pièces, loués non-chauffés et

ments, 2 X 6 1/2 pièces et 1 X 41/2 pièces, loué

25 080 $.

non-éclairés, revenu brut 19 884 $.

non-chauffés/non-éclairés, revenu brut 24 252 $.

Février 2011 / page 7 B Publi-immobilier.com

puimbb06.qxd

2011-01-26

13:42

Page 1

24 NOUVEAU À BOISCHATEL

NOUVEAU À BEAUPORT

NOUVEAU À BOISCHATEL

NOUVEAU À BEAUPORT

SIA 8469608 Grande maison sur grand terrain en pointe de tarte, garage intégré, toit cathédrale, foyer.

Piscine, grand patio. Occupation flexible.

SIA 8453673 Luxueux cottage aménagé sur 3 nivaux,

SIA 8429653 Grand bungalow sur un immense terrain avec

avec un immense terrain sans voisin arrière,

garage, piscine, spa, thermopompe, veranda,

garage et piscine chauffée.

terrasse...

SIA 8463352 Moderne avec 4 grandes chambres et divisions pratiques, beaucoup de rangement. Cour à l’ouest, rue sans trafic. Occupation rapide.

NOUVEAU À LÉVIS

NOUVEAU À L’ANGE-GARDIEN

SIA 8461948 Très grande avec garage, grande cour intime bordé de haie, près des services. Revenu de location de 5 chambres au s.-sol et plus.

Grand bungalow avec verrière, spa et foyer, cuisine de rêve. Grand terrain avec garage double, aucun voisin à l’arrière.

St-Tite-des-Caps, proximité du Massif SIA

3 4789

84

Jolie maison de 3 chambres, garage, confortable et très éclairée. Rénos récentes : toit, fenêtres PVC, revêt. ext. fosse septique, balcon, patio, etc. Rapport qualité/prix excpetionnel. Occasion rare à ce prix. Libre pour occupation rapide. Elle offre beaucoup. Contactez Alain.

Terrain Île-d’Orléans, vue fleuve

SIA 8460488

Recherche propriétés, opinion de la valeur marchande sans frais.

Contactez-nous!

Nous sommes différents!

«Laissez-nous vous montrer comment.»

RA

TER

Magnifique terrain, 300 pieds en bordure du cap, accessible à l’année, 43 841 p.c. Site exceptionnel et rare en zone blanche, zoné résidentiel unifamilial. Enfin votre chance de réaliser vote rêve. Contactez Alain.

Février 2011 / page 6 B Publi-immobilier.com

SIA 8454802

Cottage jumelé entièrement rénové avec car-port et immense garage. Près de tous les services.

SIA

777 8451

Propre, coquet et confortable. Site champêtre accessible à l’année, oasis de paix, vue panoramique sur le fleuve. Calme et repos assurés. Terrain de 31 000 p.c. À 20 minutes du pont de l’île. Contactez Alain.

SIA 8428178 Très grand bungalow sur immense terrain boisé bordé par la rivière Noire, plafond à 9'6, combustion lente central, site enchanteur et plus...

Lebourgneuf 4 785 846 0 $ A I 0 S 99 18

Duberger SIA

Grand condo transversal, aires ouvertes, 2 chambres.

Très propre, foyer salon, douche ind., bien éclairé. Balcon orientation soleil, piscine extérieure, stationnement, rangement. Près des services et piste cyclable.

Chalet, Île-d’Orléans, vue fleuve

860

47 IN 84

NOUVEAU À STONEHAM

NOUVEAU À QUÉBEC

6407

841

Bungalow avec abri d’auto, 3 chambres au rdc, planchers bois latté, salles de bains refaites, céramique, fenêtres PVC. Sous-sol fini, magnifique terrain sans voisin arrière. Près tous les services. FAITES VITE!

Beauport

Val-Bélair SIA

21 4741

8

Belle grande propriété avec garage intégré située sur un terrain de 27,834 p.c. Plus un autre grand garage chauffé, aucun voisin arrière. Propriété rénovée au goût du jour, 3 c.c. au drc + une au s.-sol, 2 s.b., douche ind., grand hall d'entrée, pl. bois franc et céramique. Bcp rangement, 2 entrées asphaltée. FAITES VITE!

SIA

020 8331

Beau cottage 1873 avec garage attaché. Bien entretenu, 4 c.c. à l'étage poss. d'une 5e ou s. de jeux. Pl. flottant, céramique et couvre-sol souple. Rénos : bardeaux toiture, portes, balcon, atelier s.-sol 19’ X 25’ pl. ciment. Très belle vue Pont de l'Île d'Orléans et partielle sur le fleuve. Une visite vous convainquera. FAITES VITE!

puimbb04-05.qxd

2011-01-27

13:00

Page 1

DONNACONA Courtier immobilier Courtier immobilier agréé

418 653-1236 Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

418 653-1236

Méritas PLATINE pour l’année 2009

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

ST-OMER

Superbe cottage 32’ X 24’ avec pièces spacieuses.

Idéal pour famille avec enfants. Construction 2005, aucun voisin à l'arrière. Adossé à un parc. Grand cabanon avec porte de garage. Libre rapidement.

Belle occasion à saisir!

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

NOUVEAU! LORETTEVILLE

QUÉBEC

RECHERCHE

STE-FOY

Bungalow avec grand garage, 2 chambres et beau grand terrain sans voisin arrière. Sous-sol et isolation à refaire, et présence d'accre ferreux (drain agricole à faire vérifier par caméra.). Pour personne habile en construction et en excavation! Vendu sans garanties légales de qualité, aux risques et perils de l'acheteur.

QUÉBEC

JE RECHERCHE UN CONDO 2 À 3 CHAMBRES

U D N E V

AV E C G A R A G E P O U R U N COUPLE QUI DÉSIRE

NEUFCHÂTEL

St-Omer, près de St-Pamphile. Jolie maison de campagne, 3 chambres, sur grand terrain de 1 mile de long par 800 pieds de façade : pour vos activités de plein air. Grand garage, cabanon et grange pouvant acceuillir 3 ou 4 chevaux.

Tranquillité garantie, venez la visiter!

Charmant plein-pied, 3 côtés briques, 4 c.c. dont 3 au rdc, très bien entretenu, très grand patio, piscine, remise 12x16. Idéal pour premier achat. Quartier paisible. Clause 11.1: La vente de la maison est conditionnelle à l'achat de la propriété.

U VEND

Jolie maison en rangée, formule condo, à l'état neuf. 2 chambres à l'étage. Unité du bout. Bois franc et armoires thermo. 2 stat. Libre rapidement, parc et services à proximité.

100 $ frais de condo mensuels.

H A B I T E R A U C A M PA N I L E .

Ste-Foy, 963 rue Laudance, condo LE RENAISSANCE II, climatisé, 2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon de 32 pieds, stationnement et piscine. Tous les commerces du Campanile à pieds. Si désiré peut se libérer dans 30 jours. Prix 275 000 $, ou offre raisonnable considérée.

E VA L U AT I O N G R AT U I T E SUR DEMANDE. 418 561-1306

Secteur des Maizerets, duplex 2 X 4 1/2, plafond 9 pieds. Une 2e pièce additionnelle genre solarium pour salle à manger.

Terrain à l’ouest, garage, allée pour 3 voitures, porte extérieure pour accéder au sous-sol pour rangements, atelier, salle de lavage. 1705-15, Bardy. Prix 265 000 $

1073 LOUIS-JOBIN, STE-FOY 1706 p.c. Magnifique 3 chambres, 2 salles de

Courtier immobilier

Courtier immobilier

bains, grande cuisine

418 563-6373

fonctionnelle planchers lattés. Coin très

www.danieleboucher.com

418 572-5120 lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

lumineux, climatisé, 2 garages. Un bijou!

La Capitale Cité inc.*

Agence immobilière

Ravissant bungalow, clés en main, climatisé.

Entièrement rénové.

Situé près des accès aux autoroutes. 3 chambres au rdc, 2 s.b., foyer au salon. Grande salle fam. au s.-sol. Terrain magnifiquement aménagé.

Il comblera vos attentes!

CONDOS LES MARÉES, concept unique au bord du fleuve 8990, boulevard Ste-Anne

www.lesmarees.com STE-FOY

La Capitale Cité inc.*

BEAUPORT

Agence immobilière

QUADRUPLEX TERRAINS

79, CH. DU MOULIN, LAC-BEAUPORT

U VEND

Bungalow d'origine entretenu avec GRAND SOIN. Recouvrement toiture 2010, entrée d'eau et drain sanitaire 2010, fenêtres + portes 1995-1996. Beaux planchers LATTES DE BOIS. Situé près écoles et services. Faites TRÈS vite!

PRIX : 239 000 $

3707, AVE DES COMPAGNONS, SAINTE-FOY

U D N E V

A LOUER (VIEUX-QUÉBEC) Vieux-Québec.

À STE-FOY (POINTE)

Condo entièrement rénové, âge

3 TERRAINS POUR Élégant condo 3 1/2 au rez-dechaussée, 2 stationnements intérieurs.

Planchers lattés. Près Hopital Laval. À ne pas manquer!

Février 2011 / page 4 B Publi-immobilier.com

Avenue de la Ronde : Exceptionnel, superbe façade. Loyer du rdc offrant un cachet d'origine (boiseries, planchers, luminaires) faut voir!

Situation extra, près de l'hôpital, écoles, etc.

Vendeur motivé.

apparent 1999.

Grand 3 1/2 pièces.

JUMELÉS ET

Planchers lattés, beaucoup de cachet.

UNIFAMILIALES.

Grand balcon!

Idéal bigénération. Duplex, 2 superbes logements dont le rdc avec sous-sol pour proprio occupant et 4 1/2 à l'étage pour famille ou location (permise par la ville). Bordé par rivière. De toute beauté!

TRÈS RECHERCHÉ! À pied du Campanile. Vue splendide parc et boisé. 2 chambres, planchers chêne, armoires couleur érable, climatisé, piscine, garage. Libre rapidement. Faites vite!

Février 2011 / page 5 B Publi-immobilier.com

puimbb04-05.qxd

2011-01-27

13:00

Page 1

DONNACONA Courtier immobilier Courtier immobilier agréé

418 653-1236 Meilleur AGENT VENDEUR du bureau en 2010.

418 653-1236

Méritas PLATINE pour l’année 2009

info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

ST-OMER

Superbe cottage 32’ X 24’ avec pièces spacieuses.

Idéal pour famille avec enfants. Construction 2005, aucun voisin à l'arrière. Adossé à un parc. Grand cabanon avec porte de garage. Libre rapidement.

Belle occasion à saisir!

La Capitale Cité inc.* Agence immobilière

NOUVEAU! LORETTEVILLE

QUÉBEC

RECHERCHE

STE-FOY

Bungalow avec grand garage, 2 chambres et beau grand terrain sans voisin arrière. Sous-sol et isolation à refaire, et présence d'accre ferreux (drain agricole à faire vérifier par caméra.). Pour personne habile en construction et en excavation! Vendu sans garanties légales de qualité, aux risques et perils de l'acheteur.

QUÉBEC

JE RECHERCHE UN CONDO 2 À 3 CHAMBRES

U D N E V

AV E C G A R A G E P O U R U N COUPLE QUI DÉSIRE

NEUFCHÂTEL

St-Omer, près de St-Pamphile. Jolie maison de campagne, 3 chambres, sur grand terrain de 1 mile de long par 800 pieds de façade : pour vos activités de plein air. Grand garage, cabanon et grange pouvant acceuillir 3 ou 4 chevaux.

Tranquillité garantie, venez la visiter!

Charmant plein-pied, 3 côtés briques, 4 c.c. dont 3 au rdc, très bien entretenu, très grand patio, piscine, remise 12x16. Idéal pour premier achat. Quartier paisible. Clause 11.1: La vente de la maison est conditionnelle à l'achat de la propriété.

U VEND

Jolie maison en rangée, formule condo, à l'état neuf. 2 chambres à l'étage. Unité du bout. Bois franc et armoires thermo. 2 stat. Libre rapidement, parc et services à proximité.

100 $ frais de condo mensuels.

H A B I T E R A U C A M PA N I L E .

Ste-Foy, 963 rue Laudance, condo LE RENAISSANCE II, climatisé, 2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon de 32 pieds, stationnement et piscine. Tous les commerces du Campanile à pieds. Si désiré peut se libérer dans 30 jours. Prix 275 000 $, ou offre raisonnable considérée.

E VA L U AT I O N G R AT U I T E SUR DEMANDE. 418 561-1306

Secteur des Maizerets, duplex 2 X 4 1/2, plafond 9 pieds. Une 2e pièce additionnelle genre solarium pour salle à manger.

Terrain à l’ouest, garage, allée pour 3 voitures, porte extérieure pour accéder au sous-sol pour rangements, atelier, salle de lavage. 1705-15, Bardy. Prix 265 000 $

1073 LOUIS-JOBIN, STE-FOY 1706 p.c. Magnifique 3 chambres, 2 salles de

Courtier immobilier

Courtier immobilier

bains, grande cuisine

418 563-6373

fonctionnelle planchers lattés. Coin très

www.danieleboucher.com

418 572-5120 lemelinn@sympatico.ca / www.lacapitalevendu.com

lumineux, climatisé, 2 garages. Un bijou!

La Capitale Cité inc.*

Agence immobilière

Ravissant bungalow, clés en main, climatisé.

Entièrement rénové.

Situé près des accès aux autoroutes. 3 chambres au rdc, 2 s.b., foyer au salon. Grande salle fam. au s.-sol. Terrain magnifiquement aménagé.

Il comblera vos attentes!

CONDOS LES MARÉES, concept unique au bord du fleuve 8990, boulevard Ste-Anne

www.lesmarees.com STE-FOY

La Capitale Cité inc.*

BEAUPORT

Agence immobilière

QUADRUPLEX TERRAINS

79, CH. DU MOULIN, LAC-BEAUPORT

U VEND

Bungalow d'origine entretenu avec GRAND SOIN. Recouvrement toiture 2010, entrée d'eau et drain sanitaire 2010, fenêtres + portes 1995-1996. Beaux planchers LATTES DE BOIS. Situé près écoles et services. Faites TRÈS vite!

PRIX : 239 000 $

3707, AVE DES COMPAGNONS, SAINTE-FOY

U D N E V

A LOUER (VIEUX-QUÉBEC) Vieux-Québec.

À STE-FOY (POINTE)

Condo entièrement rénové, âge

3 TERRAINS POUR Élégant condo 3 1/2 au rez-dechaussée, 2 stationnements intérieurs.

Planchers lattés. Près Hopital Laval. À ne pas manquer!

Février 2011 / page 4 B Publi-immobilier.com

Avenue de la Ronde : Exceptionnel, superbe façade. Loyer du rdc offrant un cachet d'origine (boiseries, planchers, luminaires) faut voir!

Situation extra, près de l'hôpital, écoles, etc.

Vendeur motivé.

apparent 1999.

Grand 3 1/2 pièces.

JUMELÉS ET

Planchers lattés, beaucoup de cachet.

UNIFAMILIALES.

Grand balcon!

Idéal bigénération. Duplex, 2 superbes logements dont le rdc avec sous-sol pour proprio occupant et 4 1/2 à l'étage pour famille ou location (permise par la ville). Bordé par rivière. De toute beauté!

TRÈS RECHERCHÉ! À pied du Campanile. Vue splendide parc et boisé. 2 chambres, planchers chêne, armoires couleur érable, climatisé, piscine, garage. Libre rapidement. Faites vite!

Février 2011 / page 5 B Publi-immobilier.com

puimbb03.qxd

2011-01-26

15:06

Page 1

FĂŠvrier 2011 / page 3 B Publi-immobilier.com

puimbb02.qxd

2011-01-26

FĂŠvrier 2011 / page 2 B Publi-immobilier.com

15:04

Page 1

puimbb01.qxd

2011-08-20

12:40

Page 1

MONTCALM

349 000 $ Egan Agence immobilière

HÉLÈNE CÔTÉ Courtier immobilier agréé

418 683-4403 12 # 104, Jardins Mérici.

Absolument exceptionnel et unique sur le marché! Très actuel, épuré et de toute beauté. Belle terrasse attenante à la piscine, 1 c.c., planchers bois franc, 823 p.c., climatisé 1 stationnement.

Un petit chef d’oeuvre!

Voir autres propriétés en page 7 B.

SAINTE-FOY

399 000 $ La Capitale Qc Champlain* Agence immobilière

SIMON LABERGE Courtier immobilier

418 624-4444

VISITE LIBRE DIMANCHE 6 FÉVRIER DE 14H À 16H CHARLESBOURG

Secteur très convoité!

Magnifique résidence de 3 chambres à coucher, planchers bois, flottants et céramique, pièces de vie agréables et spacieuses, terrain joliment aménagé.

Elle vous plaira à coup sûr!

Voir autres propriétés en pages 30 B et 31 B.

LAC-BEAUPORT

CONDO

895 000 $ La Capitale Qc Champlain*

Agence immobilière

Agence immobilière

BENOIT NADEAU

RAOUL LEMIEUX

Courtier immobilier

Courtier immobilier

418 670-3041

418 843-1151

7031, boulevard des Gradins

Beau cottage avec grand garage

Très beau condo de

équipé pour mécanique. En face des pentes de ski. Piscine creusée.

1250 pieds carrés, impeccable,

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

3 chambres, possibilité 4e.

2 ans, situé niveau du sol.

Planchers bois, céramique et flottants.

234 900 $. Voir autres

Zoné résidentiel et commercial. Voir

propriétés en page 15 A.

autres propriétés en pages 42 B.

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 février 2011