Le magazine Publi-Immobilier Québec FÉVRIER 2011 by Novar Design

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ST-ÉMILE

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RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Très beau cottage 28’ X 30’ + garage 16’ X 24’, façade brique, foyer au salon, escalier central, 3 chambres à l'étage + walk-in, sous-sol aménagé + salle familiale + 4e c.c. et atelier. Terrain intime, paysager, haie cèdres, piscine et remise. À VOIR! Publi-immobilier.com Publi-immobilier.com # 8470491 Voir autres propriétés en page 11 A.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 9 février 2011

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L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

Entrée mi-étage, 2 chambres au rdc possibilité de 3 autres au sous-sol, plomberie au sous-sol pour future salle de bains, toiture 2009.

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Beau condo 4 1/2 + sous-sol, fraîchement repeint, 2 chambres au rdc, poss. d'une 2e salle de bains au soussol, escalier en chêne, toiture 2010, fenêtres 2009.

LORETTEVILLE

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Coup de cœur assuré! 4 chambres à l’étage et 1 au sous-sol, possibilité d’une autre chambre à l’étage, beaucoup de rangement, terrain 16 800 p.c.

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STE-FOY

ST-ÉMILE

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Grand bungalow de 28’ X 43’, grandes pièces, 3 chambres et boudoir au rdc, planchers de bois franc, sous-sol à terminer, beaucoup de potentiel.

ST-NICOLAS

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Février 2011 / page 2 A Publi-immobilier.com

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Beauport, spacieux cottage avec 5 chambres, foyer au salon, superbe cuisine, sous-sol fini. Terrain très bien aménagé, piscine, gazébo et cabanon. À voir!

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Charlesbourg, plain-pied bien entretenu avec 3 chambres, planchers de bois, sous-sol non fini, garage. Idéal comme première maison. Faites vite, appelez-moi!

Beauport, jumelé avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine moderne, bien fini sur 3 niveaux. Grand terrain 5005 p.c., vue partielle sur le fleuve. Occupation flexible!

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Beauport, superbe condo 4 1/2, plafond 9 pieds, planchers béton, vue sur montagne. À partir de 175 000 $ + taxes. 1006 p.c. Seulement 750 $/mois.

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Beauport, spacieux cottage avec 2 agrandissements, 5000 p.c. habitables, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau. Garage ind., terrain 19 124 p.c. Poss. commerciale. Une visite vous convaincra!

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2 logements ou bifamilial avec 4 1/2 minimum pour proprio. Entre 225 000 $ et 325 000 $, selon l’âge et le secteur. Occupation avant le 1er juillet 2011.

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Grand bungalow ou cottage avec 3 chambres ou plus, foyer si possible. Entre 300 000 $ et 375 000 $. Occupation 1er juin ou avant.

Février 2011 / page 3 A Publi-immobilier.com

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FĂŠvrier 2011 / page 4 A Publi-immobilier.com

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L’Ancienne-Lorette, 299 000 $

Beauport

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Québec, 189 000 $

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St-Augustin

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Les Méandres

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com Février 2011 / page 6 A Publi-immobilier.com

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VIEUX-QUÉBEC Domaine François-de-Laval, condo de 943 p.c., 2 c.c., 4e et dernier étage, balcon couvert et verrière donnant sur la cour, orientation sud-est. Stat. intérieur, ascenseur, chute à déchets, beaucoup de rangement. Localisation stratégique, à proximité de tous les services. Très belle qualité de vie.

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VALCARTIER Sur terr. de + de 56 000 p.c., const. 2006, superbe cottage 24’ X 30’ X 32’, immense garage 2 étages 24’ X 38’ (la base de béton y est, manque le pl. +/2000 $). Vue pano., pl. bois huilés, arm. bois glaisé, dados, foyer comb. lente, 3 c.c., entrée ind. au s.-s., très fenestré, galerie couverte, pisc., patio intime. À 2 pas de la ville. Poss. rapide poss. Publi-iimmobilier.com # 8432416 224 900 $

VAL-BÉLAIR Jolie maison très éclairée dans le secteur Val-des-Bois. Bien aménagée et bien équipée. Cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 3 chambres. Verrière au salon. Terrain clôturé avec piscine et cabanon 12’ X 12’ avec porte de garage 60 pouces. Publi-iimmobilier.com # 8424019

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Février 2011 / page 9 A Publi-immobilier.com

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Les Méandres

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2011-01-26

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Immense cottage ancestral 37’ X 33', cachet intérieur champêtre, intérieur vaste, très bien éclairé et très bien entretenu. Garage indépendant 36’ X 22' avec atelier chauffé. Situé sur un très grand terrain de 85 671 p.c, sans voisin arrière. En face du golf et à 2 minutes du lac St-Joseph.

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À partir de 99,500$ (taxes en sus, ristourne à l’acheteur)

Unité présentement disponible

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SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

Duplex 30 x 32, comprenant 7½ pièces pour le propriétaire occupant et un 4½ pièces rapportant 450$ mensuellement. Garage 20 x 25, terrain de plus de 7 135 pi2. 174,500$

Maison 26 x 30, 3 c.c. très bien entretenue, hauts plafonds, foyer aux granules. Piscine, remise, garage 20x25, grande cour, terrain paysager 7 600 pi2 bordé de haies. 139,900$

Maison 30 x 42 en pierre, 4 c.c. 2 foyers intégrés au bois, salle familiale au sous-sol servant actuellement de salon de coiffure. Remise 11x23, terrain 13 125 pi2. 225,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

Maison 26x40 rénovée au fil des ans, 3 c.c. 2 salles de bains. Abri d'auto, 2 remises, terrain paysager, nouveau secteur de maisons neuves. Disponible printemps 2011. 179,500$

Casse-croûte 3 saisons 10 x 20, remisage 8x14, abri 18 x 19 servant de salle à manger, équipements inclus, bon chiffre d'affaires. en opération depuis 18 ans. Vue sur le fleuve.

À 20 minutes des ponts, maison 20 x 38, 3 chambres, combustion lente. Patio 12 x 16, remise 14 x 23, terrain paysager de plus de 10 350 pi2. 159,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-GILLES

LAURIER-STATION

Secteur tranquille, maison 24 x 34 construite en 2009, 4 chambres, échangeur d'air. Terrain aménagé de plus de 15 700 pi2, disponible rapidement. 159,500$

Secteur tranquille, maison 35x36, 4 c.c., fenestration refaite en 2008. Patio 8x12, garage 20x24 construit en 2008 poêle aux granules, terrain paysager 13 185 pi2. 129,500$

Maison 24 x 40, 4 c.c. échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager de 12 385 pi2. 219,000$

SAINTE-CROIX

DOSQUET

Belle maison 28 x 45 en bardeaux de cèdre, très bien entretenue, 3 c.c. au rez-de-chaussée. Patio, terrasse, remise 8 x 12, très beau terrain paysager de plus de 6 700 pi2 clôturé. C’est à voir ! 129,500$

Maison 1½ étage 28 x 60, 3 chambres, rez-de-chaussée servant actuellement de salon de coiffure, salon d'esthétique avec salle de massage sous la pluie (Plusieurs rénovations effectuées à l'intérieur en 1991 et à l'extérieur en 1995). Garage attaché avec rangement à l'étage, terrain paysager 9 000 pi2. Zonage mixte: unifamilial, commercial, service. 159,500$

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LECLERCVILLE

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 12 x 18, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 80,000$

TRANSFERT! À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 35 construite en 2009, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager 9 795 pi2. 189,000$ P.A.C.

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 115,000$

SAINT-PATRICE

LAURIER-STATION

SAINT-FLAVIEN

Belle ancestrale 30 x 42 bien restaurée, 2 c.c. planchers de bois, cuisinière au bois. Spa, garage-hangar 16 x 36, terrain de plus de 10 665 pi2, borné par la rivière Beaurivage. 165,000$

À 30 minutes des ponts, maison mobile 14 x 60 datant de 1988, 2 chambres. Remise 8 x 14, terrain paysager de plus de 5 570 pi2. Libre rapidement. 66,500$

Maison 30x80 plus que centenaire, 6 c.c. 3½ pces en location rapportant 4,800$/an ou possibilité d’un local commercial. Garage 20x23, terrain 6 340 pi2, libre rapidement. 129,500$

LOTBINIÈRE

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-FLAVIEN

Ancestrale 39 x 45, grande cuisine champêtre, 3 chambres au RDC, salle de réception avec bar. Garage/entrepôt, terrain clôturé de 48 000 pi2. Toute offre raisonnable sera considérée.

FERMETTE 48 800 pi2. maison 26x36 construite en 1994, 4 c.c. Grange à étage 40x136 pour vos animaux, motoneiges, VTT ou automobiles. Possibilité de pacage, près du golf. 225,000$

Maison 1½ étage 24x30, 3 chambres. Garage détaché 24x74, remise 5 x 30, hangar 22 x 38, poulailler 6 x 30, étang clôturé, terrain de 158 190 pi2. Disponible rapidement. 159,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

Immeuble 58 x 32 à revenu 4 côtés brique construit en 1980 comprenant 4 logements de 4½ pièces rapportant 22 500$ annuellement. Remise 17x15, terrain de plus de 8 750 pi2. 245,000$

Mieux que du neuf... grand jumelé 24 x 36, aires ouvertes, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, plusieurs inclus. 2 patios, remise 12 x 16, beau terrain paysager de plus de 5 290 pi2, cour côté ouest, aucun voisin arrière. 153,000$

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ST-JANVIER-de-JOLY

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

À 30 minutes des ponts de Québec, chalet 20 x 32 habitable à l'année, 2 chambres, poêle à bois. Remise 6 x 9, terrain boisé 30 200 pi2, accès au Lac Joly, libre rapidement. 79,500$

À 30 minutes des ponts, maison à paliers 22 x 42 bien entretenue, 2 chambres. Remise sous le patio, terrain paysager de plus de 7 840 pi2 bordé de haies. 179,500$

Secteur tranquille, maison 22 x 38 rénovée, 2 chambres, foyer à l'huile. Remise 8 x 10, magnifique terrain de plus de 8 225 pi2 bordé par la rivière Beaurivage. 99,500$

SAINT-SYLVESTRE

DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

Chalet 14x25 à rénové, remises, bordé d'un petit ruisseau, petit étang, terrain boisé 63 945 pi2. Aucun puits pour l'eau potable, aucune installation septique, accessible 3 saisons. 39,500$

Maison 24x34 construite en 2006, 3 c.c. armoires mélamine plaqué chêne, échangeur d'air, adoucisseur d'eau. Patio 12x24, garage attaché 16x22 excavé, terrain 22,800 pi2. 149,900$

Maison 32x35 construite en 2009, 2 c.c. foyer au salon, planchers de bois, céramique et ardoise, verrière, échageur d’air. Remise 10x12, terrain paysager de 12 300 pi2. 230,000$

SAINT-FLAVIEN

VAL-ALAIN

Résidence de style chalet 24x26, poêle à bois. Remises 12x16 et 14 x 16, abri 7 x 16 pour le bois, terrain boisé et paysager de plus de 22 000 pi2, sans voisin arrière. 125,000$

POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

Maison 32 X 26 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 136,000$

LAURIER-STATION

34 Magnifique canadienne 40 x 30, 4 côté briques, bien entretenue, 3 chambres, armoires et plancher en bois, foyer au bois au salon, sous-sol entièrement aménagé. Garage attaché 20 x 24 chauffé et excavé abritant un atelier, terrain de plus de 13 000 pi2 avec nouvel aménagement paysager en 2010, une des plus belle rues avec ses arbres matures. 249,500$

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SAINT-GILLES

LECLERCVILLE

Maison 26 x 30, 3 chambres, très ensoleillée, mezzanine, incluant meubles meublants, poêle à bois au salon, terrasse, remise 8 x 8, piscine creusée circulaire, garage attaché 14 x 26, terrain paysager de 25 970 pi2. 199,000$

Loin de la route, belle maison de campagne 26 x 30 à étage, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Photos sur www.vickyguimond.qc.ca 169,000$

ST-JANVIER-de-JOLY

DOSQUET

À 30 minutes des ponts de Québec, au centre de la ville, maison 26 x 30, 4 chambres. Garage 20 x 30 avec remise attachée 8 x 20, terrain paysager de plus de 16 200 pi2, disponible rapidement. 129,500$

Au centre de la ville, maison centenaire 1½ étage 26 x 27 complètement rénovée en 2010, 3 chambres. Garage détaché 12 x 32, remise attaché 9 x 10, terrain paysager de plus de 5 235 pi2. Près de la piste cyclable, présentement disponible. 119,500$

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Une équipe gagnante en 2010, contactez 418-657-5576 “Club National des Élites” est décerné aux courtiers immobiliers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 1 % de l’ensemble des courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage

“Attestation d’Excellence” la plus haute distinction de Royal LePage en reconnaissance aux réalisations constante et exceptionnelles dans le domaine de la vente.

“Attestation Diamant” rend hommage au plus haut niveau de réussite dans l’ensemble des courtiers immobiliers de Royal LePage.

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

Terrain plus de 10 795 pi2, l’analyse de sol pour installations septiques est disponible, remise 8 x 16, incluant motorisé Traveland 1987 (57 999 kl) avec bain et douche. 39,500$

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 3 saisons 16 x 24 meublé. 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager 16 375 pi2, rue sans issue, à voir ! 49,900$

Maison 40x47 en brique et bardeaux de cèdre, 4 c.c. planchers de bois, foyer intégré au bois. Garage 22x28, garage attaché 25x27 porte électrique, terrain paysager 36 600 pi2. 112,500$

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

Maison 26 x 42 tout brique, 5 chambres, aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14 x 16, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 13 700 pi2 avec arbres matures. 139,500$

À 35 minutes des ponts de Québec, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénové en 2006 et 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain aménagé plus de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 109,500$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

SAINT-FLAVIEN

Maison en pierre 44 x 28 de style canadien, 4 chambres, 2 salles de bains, plancher de bois "chêne". Garage détaché à étage 36 x 44 avec porte électrique 10 x 10, terrain paysager de plus de 35 000 pi2. 219,000$

Magnifique maison 28 x 30 construite en 2004, très bien décorée, 5 c.c., salle de bains 10 x 13, foyer à combustion au salon, cinéma maison au sous-sol. Remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager et clôturé plus de 11 000 pi2. 247,000$

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LAURIERVILLE

46 Magnifique domaine de 6 arpents (191 158,9 pi2) dont 191 pieds directement au bord de la Rivière Bécancour, comprenant une maison 50 x 30 complètement rénovée en 2009, 3 chambres, planchers de céramique, 2 foyers détachés au bois. Abri d'auto, 2 grands patios avec vue sur la rivière, cabanon 10 x 10, abri à machinerie 12 x 40, chenil 8 x 16 chauffé et 8 x 16 non-chauffé incluant 8 parcs à chiens intérieurs avec accès enclos extérieur, écurie 24x36 à étage, incluant 4 box, un entre-deux et une sellerie. Garage à étage 24x30 chauffé à l'huile avec appentis 12x25, abri 20x24 entre le garage et l'écurie, abri avec l'eau et l'électricité pour 4 chevaux ou alpagas, paddock 80x150, pacage clôturé en bois et fils électrique. Cabanon 8 x 10 avec électricité au bord d'un petit lac (12 pieds de profondeur) à truites et fontaine. Un paradis ! 490,000$

SCOTT-JONCTION

CHÂTEAU-RICHER

À 20 minutes des ponts, plain-pied 24 x 30 construit en 2007, belle luminosité. Patio 12 x 14, garage attaché 11 x 22, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. 169,500$

À 15 minutes du centre ville de Québec, maison mobile 14x70, 3 c.c. rénovation fenêtres "Energy star" en 2008, toiture refaite en 2010. Patio, remise 10x12, terrain loué. 99,500$

SAINT-AGAPIT

VAL-ALAIN

Maison de ville 26 x 34 2 chambres, planchers de céramiques chauffants, plafond cathédrale, aucun escalier, aucun sous-sol, très beau terrain, sans voisin arrirère.

112,000$ (taxes en sus, ristourne à l’acheteur)

Unité disponible juin 2011

Vicky Guimond, Courtier immob Dominique Talbot, Adjointe www. Marcel Bergeron, Courtier immob Martine Tremblay, Courtier immobilie Andréanne Bergeron, Courtier immob

www.ChoisirSon

50 Maison 26 x 45, 4 c.c. planchers céramique avec mosaïque. Plusieurs rénovations effectuées: portes, fenêtres, fondation, drain, isolation. Terrain de 17 250 pi2 paysager avec des rocailles. 160,000$

418-657 ESTIMATION

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SAINT-ÉTIENNE de LAUZON

À 5 minutes des ponts de Québec, secteur tranquille, belle maison 30 x 32, 4 chambres, pièces lumineuses, foyer électrique au salon, sous-sol complètement aménagé avec poêle à bois. Garage attaché 14 x 24, remise 10 x 14, terrain paysager de plus de 6 000 pi2. Vaut le déplacement. 219,500$

SHANNON

Agence immobilière

SAINT-ÉTIENNE

Maison 32 x 24 construite en 1995, îlot central, 3 chambres, poêle à bois. Garage détaché 18x24 chauffé, terrain boisé de plus de 32 000 pi2, secteur tranquille sans voisin arrière. 229,500$

Chalet 4 saisons 23 x 29 avec verrière 3 saisons 8 x 29, une chambre, foyer aux granules. Plusieurs améliorations effectuées depuis 3 ans. Remise, terrain paysager et intime de plus de 5 845 pi2. 100,000$

QUÉBEC

LAURIER-STATION

St-Sauveur, duplex 28x37 rénové en 2008, incluant 2x5½ pièces, (5½ à l'étage est loué 670$/mois, 3 chambres au RDC en location à 400$/mois chacune) Terrain de 2 889 pi2. 259,000$

Maison 29x42 à paliers, 3 c.c. verrière 4 saisons 10x12. Garage attaché et chauffé 22x28, garage détaché 24x30, terrain 17 025 pi2. Zone résidentielle et commerciale. 249,500$

mmobilier www.VickyGuimond.qc.ca www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca mmobilier www.MarcelBergeron.qc.ca obilier agréé www.MartineTremblay.qc.ca mmobilier www.AndreanneBergeron.qc.ca

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SAINT-AGAPIT Quadruplex en condo Nouveau secteur, immeuble 40 x 50 incluant 4 condos de 910 pi2. Idéal investisseur! 395,000$ (taxes en sus + ristourne à l’acheteur)

Réalisez par Construction JC-7 inc. VAL-ALAIN

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central. Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons. Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Maison 30x32 tout de brique, 3 c.c. grandes pièces ensoleillées. Remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 189,500$

SAINT-GILLES

SAINTE-CROIX

Au "Boisé du Golf" à 20 minutes des ponts, maison 38x48 construite en 2007, 4 c.c. décorée avec goût. Garage intégré 14 x 20, garage détaché 30x30, magnifique terrain paysager et boisé de plus de 30 000 pi2. 325,000$

À construire 28 x 42, 2 chambres, terrain boisé de plus de 7200 pi2. Livraison 90 jours, taxes incluses dans le prix. Garantie 5 ans, Maitres Bâtisseurs. Choix de 4 modèles disponibles. 168,500$

SAINT-APOLLINAIRE

VAL-ALAIN

Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitues de serre, 5% concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre.

Maison 26 x 36 construite en 2003, bien entretenue, 4 c.c. échangeur d’air, sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, remise en tôle 9 x 12, piscine hors-terre 21', magnifique terrain paysager de plus de 37 660 pi2. C’est à voir ! 159,500$

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Par Radio-Canada www.radio-canada.ca 17 janvier 2011

Le ministre des Finances du Canada, Jim Flaherty, annonce de nouvelles règles en matière d'emprunts hypothécaires au pays Ottawa veut rendre l'emprunt plus difficile, alors que les taux d'intérêt sont très Il ne s'agit pas des premières mesures prises par le ministre Flaherty à l'endroit des emprunteurs hypothécaires. D'autres ont été mises de l'avant en 2008 et bas et qu'ils monteront assurément, a précisé Jim Flaherty. en février 2010. Dorénavant, la période maximale d'amortissement des nouveaux prêts hypothécaires assurés garantis par la Société canadienne d'hypothèque et de Des données compilées en 2010 indiquent que le niveau d'endettement logement (SCHL) passera de 35 ans à 30 ans. Les prêts garantis sont offerts moyen des Canadiens a atteint des niveaux records. à ceux qui n'ont pas mis 20 % de mise de fonds lors de l'achat d'une propriété. Ottawa fixe un nouveau plafond de 85 % pour le montant qu'un propriétaire peut emprunter dans le refinancement de son hypothèque. Ce plafond s'élève présentement à 90 %.

Contactez votre institution financière immédiatement Le ministre ne touchera toutefois pas à la mise de fonds requise pour acheter une maison. Cette mise de fonds reste donc à 5% de la valeur de la propriété

Ces mesures entreront en vigueur le 18 mars 2011

Réactions Avec un amortissement maximal qui passe de 35 à 30 ans, les nouveaux L'association Option consommateurs estime qu'il s'agit d'un pas dans la propriétaires devront payer davantage. Par exemple, le paiement d'une bonne direction pour lutter contre le surendettement, tout en soulignant que hypothèque de 300 000 $ à 4 % d'intérêt passera de 1322 $ à 1426 $ par mois. cela ne réglera pas tous les problèmes. Le gouvernement n'assurera plus les marges de crédit garanties par des propriétés, Selon Dominique Gervais, avocate pour le groupe de défense des droits des telles que les marges de crédits hypothécaires. Les produits de crédit à la consommateurs, d'autres mesures doivent être adoptées par le gouvernement consommation dont l'utilisation n'est pas liée à des achats concernant l'habitation, pour réduire l'endettement des Canadiens. précise le gouvernement, seront gérés par les institutions financières. Par contre, ces nouvelles mesures vont pénaliser les premiers acheteurs, selon le courtier Hugo Leroux, président de la firme Hypothéca. Avec la réduction Cette mesure entrera en vigueur le 18 avril 2011 de l'amortissement à 30 ans, les nouveaux propriétaires devront payer une Le ministre Flaherty précise qu'il veut éviter que les Canadiens empruntent sur hypothèque plus importante, ce qui réduira leur pouvoir d'achat. la valeur de leur maison pour acheter des bateaux, des automobiles et des téléviseurs. Radio-Canada.ca avec PC

SAINT-AGAPIT

VAL-ALAIN

Immeuble comprenant une résidence 1½ étage 37x32, 4 c.c. Avec revenu d'un local commercial annexé 44 x 33 abritant un dépanneur en pleine expansion, en opération depuis plus de 50 ans, bon chiffre d'affaires, agence autorisée de SAQ. Garage double 24 x 34 avec plancher de béton et 2 portes électriques, terrain de plus de 18 400 pi2. Belle occasion !

À 25 minutes des ponts, maison 25 x 38 façade en brique, 3 chambres, combustion lente au sous-sol. Terrasse 8 x 15 excavé, garage détaché 12 x 22, remise 6 x 8, terrain paysager de plus de 6 800 pi2. 139,500$

SAINT-ÉDOUARD

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière

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Beau grand jumelé 22 x 24, aires ouvertes, 3 c.c. Terrain paysager de plus de 5 410 pi . Présentement en location à 500$/mois jusqu'au 30 juin 2011. 119,000$

Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

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LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terrain commercial 128 x 65 pour une superficie 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

Terrain de 10 795 pi2, analyse de sol disponible pour installations septiques, remise, motorisé Traveland 1987 (57 999 kl). Possibilité de construire une résidence. 39,500$

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. 7,500$

SCOTT-JONCTION

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 22,000$

Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

Rue Gourdeau, pour auto-construction, à 25 minutes des ponts, loin des bruits de la ville, terrain boisé résidentiel 380 x 175 d’une superficie 67400 pi2, petit cours d'eau. 65,000$

DESCHAILLONS

VILLEROY

FORTIERVILLE

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

Terrain boisé 50’ x 175’ de façade au fleuve, accès pour embarcation directement au fleuve, accès 3 saisons, muret de 7 pieds en béton, aucun permis pour construire. 29,500$

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multi-familial, commercial, industriel. 29,500$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10 x 44 non installée, avec droit acquis pour construire une résidence, présentement aucun service. 29,000$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 59,500$

SAINT-APOLLINAIRE

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VILLEROY

THETFORD-MINES (ADSTOCK)

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337 À 5 km de l'aéroport de Thetford Mines, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16 x 32, 2 chambres. Remise 14 x 20, quai de bois, terrain plus de 10 800 pi2, accès et magnifique vue sur le lac, idéal amateur sport nautique. C'est à voir! 119,500$

Maison de campagne 34 x 46 complètement rénovée en 2007, 2 c.c. planchers de bois et céramique, climatiseur mural, système d'alarme, revêtement extérieur en stucco et bois "Maibec". Garage 26 x 35, patio, cabane d'enfant 6 x 8, terrain paysager 64 720 pi2. 219,000$

BLACK LAKE

SAINT-JACQUES-de-LEEDS

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À 5 minutes du centre ville de Thetford Mines, maison 25x30 centenaire classée patrimoine, 16 pièces, plafond 9’. Garage terrain de 3 180 pi2. Disponible rapidement. 59,900$

Maison 32 x 42, 4 côtés briques, 4 chambres, armoires de chêne, planchers de bois franc, foyer aux granules au salon. Verrière, garage détaché 20x32 chauffé, terrain paysager de 15 000 pi2 avec arbres matures. 169,500$

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w w w . E q u i p e B e r g e r o n T r e m b l a y. q c . c a BÉCANCOUR (GENTILLY)

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Magnifique vue sur le fleuve, maison 28 x 40 construite en 1993, 4 chambres, armoires en chêne, aspirateur central. Remise 9 x 27, garage attaché 16 x 22, garage détaché 24 x 40, terrain de 21 arpents dont 14 arpents en bois, borné au fleuve. Photos sur www.marcelbergeron.qc.ca 275,000$ SAINT-PIERRE-les-BECQUETS

PARISVILLE

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Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 210,000$

Maison de campagne 34 x 50 incluant un garage attaché, 4 chambres, plafond cathédrale, foyer à combustion lente "Napoléon" au salon. Remise 11 x 12, terrain paysager de plus de 13 000 pi2, magnifique vue sur le fleuve. Un appel suffit ! 184,500$

Pourquoi vous priver de courtiers d’expériences ? La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre courtier... Vaut mieux bien le choisir au départ !

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LYSTER

MANSEAU

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Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 75,000$

Secteur tranquille, petite maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 15 x 16, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. Libre rapidement, logez-vous à peu de frais ! 44,000$

Maison 37 x 39, 3 c.c. bien entretenue au fil des années, foyer au salon. Terrain de plus de 9 200 pi2 vue sur la Rivière Bécancour. Libre rapidement, faut voir ! 69,500$

MANSEAU

SAINTE-FRANÇOISE

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Maison 25x26, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 13, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain paysager 19 000 pi2. 79,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 20x24 + cuisine d'été 9x11, 2 c.c., toit et fenêtres refaits en 2010. Remise attaché 10x11, remise détaché 12 x 12, terrain de 7 500 pi2. 89,000$

Loin des voisins, maison de campagne 22x24, ayant gardé son cachet intérieur. Plusieurs rénovations effectuées en 2010. Terrain boisé de 25 600 pi2. Belle occasion ! 89,000$

STE-SOPHIE-de-LÉVRARD

ST-PIERRE-les-BECQUETS

SAINTE-FRANÇOISE

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Maison de campagne 24 x 26 rénovée, 3 chambres. Grand patio, terrain paysager de plus de 24 185 pi2, présentement libre. À qui la chance ? 89,500$

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$ P.A.C.

Maison 1½ étage 20 x 24 rénovée, cuisine entièrement refaite, une chambre à l'étage avec salle de bains complète. Terrain boisé de 43 450 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

SAINTE-SOPHIE-de-LÉVRARD

356 Domaine de 90 arpents, maison 24 x 24 + ajout cuisine 18 x 16 + verrière 15 x 24, 4 c.c. Garage attaché 18 x 24, hangar 18 x 24, poulailler 12 x 13, 11 arpents en plantation de pins et de chênes, 9 arpents en culture, la Rivière aux Orignaux serpente cette terre d'environ 70 arpents de forêt mature. Visite virtuelle sur www.marcelbergeron.qc.ca 250,000$

SAINTE-FRANÇOISE

357 À moins de 10 minutes de l'autoroure 20, maison 37 x 43, 4 chambres, planchers de bois franc, bonne luminosité, fenestration récente. Garage 30 x 40, hangar 30 x 48, étable 24 x 28, terre de 90 arpents. Libre rapidement. Une visite s’impose ! 250,000$

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DESCHAILLONS

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Magnifique terrain paysager de 49 700 pi2 avec vue et bordé au fleuve, maison 42 x 26 avec garage 18 x 20 porte électrique, 3 chambres. Verrière face au fleuve, rue sans issue. 269,500$

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2. 69,500$

Terrain de 48 700 pi2, 275’ directement au bord du fleuve, magnifique vue et accès au fleuve. Chalet 32x34. Problèmes de stabilité du sol, rapport d'ingénieur disponible. 59,900$

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

GENTILLY

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Fermette 52 500 pi2, maison 24x40 + verrière 20x23, rénovée et décorée avec goût, 5 c.c.. Garage 32 x 50, remise 20 x 23, bâtiment de ferme 32x62 incluant 2 box. 275,000$

Dans un petit village paisible, belle maison 24 x 26 rénovée, 3 chambres, très beau cachet. Remise 12 x 16, terrain de plus de 3 125 pi2. Disponible rapidement. 79,900$

Terre à bois 100 arpents, maison 20x22 + 12 x 12, 2 c.c. Garage 15x16, remises, plantation de pins, fossés de lignes et le long du chemin d'accès, terrain sableux. 149,500$

FORTIERVILLE

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Au centre de la ville, grande maison rénovée au fil du temps, belle luminositié, hauts plafonds, 3 c.c. 2 patios 12x16, garage 12 x 24, terrain de plus de 10 805 pi2, coin rue. 129,500$

Maison 29 x 40, 3 c.c., échangeur d'air, aspirateur central. Piscine hors terre 21’, garage détaché 20 x 40, terrain paysager de plus de 15 340 pi2, sans voisin arrière. 108,000$

Terrain de 47 535 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, présentement aucun service, droit acquis pour une résidence. 29,500$

FORTIERVILLE

367 Domaine 8 arpents, maison 24x32, 4 c.c. construite en 1903, maison contiguë construite en 1984, 35x36 + verrière 10x14, 2 c.c. entièrement rénovées avec goût. Garage, cabanon, grange. Bordé par la Petite Rivière du Chêne. 495,000$

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Alliez-vous à l’Équipe # 1 dans le comté de Lotbinière SAINT-AGAPIT

L’Équipe Bergeron Tremblay réalise plus de ventes que tous les courtiers ou agences réunis sous une même bannière.

SAINT-AGAPIT

(Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

VENDU en 12 jours Maison 26 x 32 avec tourelle, construite en 2006, 3 c.c. planchers bois franc et céramique, poêle aux granules. Terrain de 11 040 pi2. 169,500$

Maison 28 x 40 rénovée, 3 c.c. combustion lente, échangeur d'air. Remise, piscine hors terre 24’, entrée pavé uni, terrain paysager de plus de 9 380 pi2. 189,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

VENDU

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca CLÉ EN MAIN ! Présentement en construction, maison à étages 32x35, 2 c.c. Terrain boisé 23 750 pi2, aménagement intérieur à négocier selon vos goûts. 250,000$

VENDU SAINT-AGAPIT

VENDU en 8 jours SUCCESSION, belle maison 28 x 46, 4 chambres, très bien entretenue, toit refait en 2009, terrain paysager de plus de 6 400 pi2, faites vite ! 129,500$

VENDU

Pour 2010 L’Équipe Bergeron Tremblay réalise 34% des ventes dans le comté de Lotbinière

Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec dans le comté de Lotbinière pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2010 se répartissent comme suit:

Royal LePage Re/Max La Capitale Autres bannières

43% 32% 19% 6%

VENDU en 82 jours Au centre de la ville, maison 27x37 bien entretenue, 5 chambres, planchers de bois. Garage détaché 21 x 35, terrain paysager de plus de 9 390 pi2. 139,500$

VENDU SAINT-AGAPIT

Secteur paisible, maison de campagne 20 x 30 sur pilotis, entièrement rénovée. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 8 180 pi2. Idéal personne seule ou couple. 109,500$

VENDU

SAINT-RÉDEMPTEUR

SAINT-ÉDOUARD

FORTIERVILLE

SAINT-RÉDEMPTEUR

VENDU en 62 jours Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 13 704$ anuellement. Terrain paysager 5 935 pi2. Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219,000$

Jumelé 22 x 24, 3 chambres, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. Idéal bigénération, possibilité d’acheter le jumelé voisin. 119,900$

Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français). Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 74,500$

VENDU en 38 jours Secteur tranquille, duplex 26 x 40 comprenant 2 x 5½ rapportant 14 400$ anuellement. Terrain paysager 6 995 pi2. Baux en vigueur jusqu’au 30-06-2011. 219.000$

SAINT-AGAPIT

DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

VENDU en 7 jours À 25 minutes des ponts, maison 25 x 26 à étages, 4 chambres, poêle aux granules. Garage 12 x 22, terrain paysager de plus de 12 000 pi2. 119,500$

VENDU en 36 jours Maison 28x38, 2 chambres Garage attaché 12x32, remise 16x20, terrain paysager 12 000 pi2, bordé de haies, plusieurs rénovations d'effectuées. 124,500$

Maison 28 x 38 en brique, 3 c.c. Remise 8 x 14, terrasse en pavé uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de 9 445 pi2, bordé de haies. Disponible novembre 2010. 219,500$

VENDU en 20 jours Maison modulaire 16 x 60 construite en 2006 sur fondation de béton armé et double isolation, 3 c.c. Terrasse, remise 12x16, terrain plus de 5 570 pi2. 128,500$

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-CROIX

LOTBINIÈRE

DOSQUET

Maison 26x39, 4 c.c., sous-sol partiellement aménagé. Patio, garage attaché 16 x 26 avec porte électrique, terrain de plus de 10 000 pi2, bordé de haies. Présentement libre! 129,500$

Maison 25x30 rénovée en 2008, 3 chambres, thermopompe murale. Remise 8x8, terrain paysager de plus de 5 660 pi2. Libre rapidement, c’est à voir ! 129,500$

VENDU en 35 jours Maison de campagne 28x32 + salon 15x27 + verrière 13x17, 2 c.c. Patio 12 x 14, remise 5 x 8, terrain paysager de 14 780 pi2, bordé de haies. 109,500$

VENDU en 38 jours Maison 1½ étage 26x30, revêtement de la toiture et l'isolation refaits à neuf, travaux à terminer à l'intérieur, aucune division. Remise 8x8, terrain 7 475 pi2. 54,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

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UNIQUE! Quand l'ordinaire ne suffit pas! Construction haut de gamme des années 60', vous serez charmés par le spectaculaire toit cathédrale qui contribuera au succès de vos réceptions (party!). Salon et salle à manger dans une aire commune avec accès à la véranda 4 saisons. Plusieurs rénovations en 2010 (fenestration et autres). Visite en tout temps, contactez-moi immédiatement! 314 500 $

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QUARTIER RÉSIDENTIEL À BOISCHATEL

Propriété exceptionnelle, 7 pièces, 3 c.c., cuisine incomparable équipée de A à Z, foyer au salon. Garage, stationnement 4 voitures, piscine creusée, terrain paysager. Près école et terrain de jeux.

2 logements 1 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 pièces très propre et très ensoleillé. Stationnement 4 voitures, terrain 3611 p.c. sans voisin arrière. Près de tous les sevices, école secondaire et aréna. Faut voir absolument!

Confortable et chaleureuse, 4 chambres, foyer dans la salle à manger, pièces spacieuses et aérées. Planchers de bois, grande salle familiale. Piscine. Près école et parc. APPELEZ-MOI!

Maison à étages, 3 chambres, superbe cuisine au cachet provençal, plafond 9 1/2 pieds, salle à manger rustique, salle de bains et salle d’eau rénovées. Fenêtres PVC, piscine. CLÉS EN MAIN! 278 500 $

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ÎLE-D’ORLÉANS 299 900 $

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Magnifique moderne 7 pièces ensoleillées, 3 chambres, terrasse recouverte, terrain 7781 p.c., sur coin de rue, près du golf 1,7 km, près de l’aréna 2,1 km et près de l’autoroute. Une occasion!

Incroyable propriété de 6 grandes pièces très ensoleillées, toit cathédrale et mezzanine, foyer de pierre au salon. Terrain de 40 000 p.c. avec accès au fleuve. Un coin de paradis, votre chance, faites vite!

Situé près de la Basilique, 2 logements de 4 1/2 pièces, 4 côtés brique, entrée interblock. Rue paisible, terrain 10 157 p.c. Un logement à soi plus un revenu pour un petit prix. 159 500 $

Près du cégep de Charlesbourg et piste cyclable. 2 chambres, poss. d’une 3e, grande salle familiale, garage, sysytème de chauffage et boîte électrique rénovés. APPELLEZ-MOI! 217 000 $

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Domaine Van Bruyssel. Monument historique. ZONÉ BLANC, terrain 18,26 hectares, 3 résidences, 4 bâtiments de services restaurés. Aux limites du bassin versant de la Mauricie et du Lac-St-Jean, entouré de la Réserve Faunique des Laurentides cet endroit est un havre de paix. Possibilité d'héliport. Vendu meublé. 549 000 $ http://vanbruyssel.free.fr

CHÂTEAU-RICHER

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

Ancestrale rénovée au goût du jour avec vue sur le fleuve, 3 chambres, cuisine avec îlot, chambre à coucher principale avec balcon et vue sur fleuve, très grandes pièces. Rénovations majeures : électricité, plomberie et menuiserie.

Bungalow 24’ X 46’ avec abri d'auto. 3 c.c., aucun tapis. Terrain 7579 p.c. Garage 11’ X 24’. Toiture 2008. Patio fibre de verre 16’ X 15’. Résidence adapté pour personnes à mobilité réduite. Garderie entièrement équipée au s.-sol avec clientèle stable. Poss de bigénération. À proximité de tous les services à pieds. À visiter sans faute!

Février 2011 / page 45 B Publi-immobilier.com

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ST-APOLLINAIRE, DOMAINE UNIQUE propriété de 17 arpents à sillonner à l'arôme de l'érablière, érigez votre paddock, pour votre détente magnifique lac offrant une plage privée, espace à tout point de vue. Bigénération et beaucoup plus à vous dire, son ajout fenestré vous portera vers l'extase, passion paisibilité émotion c'est ce que vous y découvrierez. Venez y poursuivre votre RÊVE. 690 000 $

ST-NICOLAS

STE-CROIX

Propriété 1 1/2 étage éloignée de la rue, sur immense terrain de 50 980 p.c. Vous cherchez de l'espace? La convivialité familiale? La voici! La versatilité de son aménagement intérieur vous fera rêver et que dire sur l'intérêt créé par son garage double. Succession, donc vendu sans garantie légale de qualité. VENEZ LA VISITER! Inclus : stores et tentures en place, plaque chauffante, four encastré, sans gar. de qualité. Exclus : meubles et articles personnels sur place.

LIBRE RAPIDEMENT, près du village, maison unifamiliale ayant eu plusieurs rénovations, ajout garage double à la fois excavé en 1998, immense chambre des maîtres à faire rêver. Tout à fait remarquable à ce prix! DV 70833 doit faire partie de toute P.A.! Cette propriété est incluse dans la zone du territoire agricole!

ST-GERVAIS

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Endroit de rêve bordant à la rivière du Moulin insistant au calme et à la relaxation, incluant un lac privé 120’ X 450’ dans un milieu boisé ayant une vue sur les montagnes. Chalet 4 saisons construit 1994 agrandit en 2001 en retrait pour maximiser la qualité de la vue, sans oublier le spa dans le solarium. Pour votre détente et bien-être. Hâtez-vous!

3273-3275, rue Emmanuel-Routhier, Charny. Duplex, terrain de 6860 pieds carrés. Occupation rapide! Pour plus d’informations contactez Claude Chamberland

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LÉVIS Joli jumelé, cuisine à

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ST-ÉMILE

ST-ÉMILE Splendide cottage avec garage attaché, offrant 3 chambres à l'étage, douche indépendante, beaucoup de fenestration, sous-sol totalement aménagé, 2 grands patios, piscine chauffée, terrain de 6400 p.c. Situé dans un secteur recherché. Livraison printemps 2011. 309 500 $

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Très jolie maison coloniale au goût du jour, avec 3 c.c., 2 s.b., armoires en polyester, patio 12’ X 12’, planchers de bois franc et de cér. Située dans un quartier en forte demande, près de tous les services. Faites vite! 291 500 $ + taxes.

Benoit Nadeau Courtier immobilier

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LAC-BEAUPORT Spacieuse résidence, garage double, qualité construction Bungalow très bien situé, 3 c.c., thermopompe, près de l'hôpital et à proximité d'une école primaire et secondaire. Secteur très recherché, occupation rapide si désiré, un seul propriétaire. À VOIR!

Bungalow avec 2 chambres au sous-sol, rue tranquille. Les travaux seront terminés en février 2011. Occupation flexible, belles divisions. À VOIR!

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Charmante propriété très éclairée, plafond cathédrale au salon et salle à manger, 3 c.c., bain podium et douche ind., grande cuisine fonctionnelle, garage 22' X 24' chauffé, grand terrain clôturé et piscine hors-terre. Idéal jeune famille!

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Suzanne M. Lebel

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Courtier immobilier

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Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d'auberge et de résidence principlae, accès au lac et vue partielle, planchers bois d'origine, magnifique cachet. Poss. d'être vendue avec l'équipement de l'auberge.

Maison ancestrale avec vue sur le fleuve, 3 c.c., boudoir, salle fam., cuisine d'été, situé sur un magnifique terr. de +/-72 000 p.c. très bien aménagé, pisc., gazébo, plate-bande fleuries, hangar, garage et entrepôt.

Centenaire sur 2 étages, 3 chambres à coucher,

ST-CASIMIR

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-ALBAN

139 000 $

59 900 $

159 900 $ Belle maison centenaire impeccable sur 2 étages située au centre du village, décorée avec goût, 4 chambres, 2 salons, garage 20’ X 34’, cabanon 12’ X 12’, grande cour asphaltée.

AVEC REVENUS

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

87 000 $

Duplex de 2 X 4 1/2 pièces très propre, près

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

LAC-AUX-SABLES

des services, garage, locataires stables, revenu annuel 7500 $.

99 000 $

Maison avec multiples possibilités: bigénération, loyer 3 1/2 ou petit commerce. Près des services, très bien entretenue, foyer au bois, 2 entrées asphaltées et garage 16’ X 20’.

AFFAIRES

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

79 500 $

Bel immeuble bien entretenue, 2 X 4 1/2 + soussol, locataires stables, situé sur un coin de rue, près de l'école et aréna. Revenu de 8640 $ annuel. Armoires de bois, petit garage.

295 000 $

ST-UBALDE

NOUVEA

Maison centenaire à restaurer, cachet d'antan,située à l'école primaire au cœur du village, plafond 9', boîte électrique neuve. L'immeuble vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

ENTREPRENEURS ST-MARC-DES-CARRIÈRES

asphaltée, à prix abordable.

NOUVEA

Immense centenaire rénovée 32’ X 64’ face à la riv. Ste-Anne, pièces spacieuses, plafonds hauts 11’,8’’, bcp boiseries, solarium 10’ X 30’, commerce au s.-sol avec porte ind., 4 c.c., garage, terrain 24 769 p.c. À voir!

au centre du village, garage de 16 ‘ X 24’, entrée

129 900 $ Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d'eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 c.c., poêle à bois, garage 20’ X 24’, à quelques min. des pistes de VTT et motoneiges. Possibilité d'accès au lac des Pins.

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

425 000 $ Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre vidéom, loyer de 6 1/2 avec proprio occ. au 2e. Grandes pièces éclairées avec verrière de 12’ X 25’, foyer au bois, terrain aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

Grand garage isolé 35’ X 70’ avec autre petit

LAC-AUX-SABLES

99 000 $

garage annexé de 22’ X 32’, immense terrain de 107 000 p.c., localisé sur une artère principale.

59 000 $

109 000 $, faites votre offre

Joli petit hôtel de 21 chambres décorées et rénovées en 2005, accès aux sentiers motoneiges, quad. Terr. boisé pour agrandissement poss. Adjacente, salle de réception de 150 pers., air climatisé, gr. stat. asphalté. 295 000 $ (hôtel) 124 000 $ (salle). Vendu ensemble ou séparément.

Grand garage isolé 55’ X 85’, bureau annexé, immense terrain de 167 653 pieds carrés, situé sur route principale, possibilité de commerce, entreposage, etc.

Immeuble à logements 3 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2, 3 logements refaits à neuf, garage. Proximité des services et du lac. Revenu annuel de 15 840 $.

Duplex 2 X 4 1/2 avec sous-sol, poêle à bois. Situé au centre du village avec grand terrain, toiture 2005, fenêtres 2000, planchers et électricité 2001. Sans voisin arrière.

ST-UBALDE

LA TUQUE

IRIE

POURVO 139 900 $

Hôtel, bar et salle de réceptions. Au centre du village, clientèle bien établie, capacité 180 personnes, 11 chambres, grand stationnement, immense terrain, inclus équipement.

Février 2011 / page 28 B Publi-immobilier.com

149 900 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + s.-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village. Garage, abri d'auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. Revenus supp. 800 $/mois.

RELAIS

875 000 $ La plus belle pourvoirie du réservoir Gouin. Auberge et 5 chalets bois rond const. récente, bateau maison, incl. multitude équip. entre autres bateaux, chaloupes, kayaks, moteurs, véhicules tout-terrain, génératrices et tracteur, + 800 000 $ en infrastructures pour pêche, chasse (zone de protection de 20 km carrés. Amants de la nature.

Relais touristique, motel de 19 chambres (1989), poste à essence, restaurant, dépanneur, 15 mini-entrepôt en location, 10 espaces de loc. motoneige. Plusieurs activités : chasse à l'ours, sentiers de motoneige et VTT, descente de rivière. Clientèle bien établie depuis 65 ans, située à la croisée des 3 chemins provinciaux (VTT-motoneige), un arrêt s'impose.

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LAC-AUX-SABLES

ST-UBALDE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

NOUVE

49 000 $

329 000 $

ST-ALBAN

159 000 $

Belle résidence avec accès au lac aux Sables et plage, vue magnifique sur le lac et la montagne. Borné à la décharge du lac, terrain 43 000 p.c., garage isolé 24’ X 24’. Place de rêve.

Belle petite maison de campagne, très propre, au centre du village, terrain 9800 p.c., petite verrière, entrée asphaltée, pour petit budget. Vendu sans garantie de qualité.

Chalet construit en 2007 avec mezzanine, 2 chambres, 550 pieds de façade à la rivière Batiscan, plage de sable. 3 bâtiments secondaires dont 1 chalet 24’ X 30’ à rénover, maisonnette, cabanon, terrain 65 000 p.c., beaucoup d'inclus.

RIVIÈRE-À-PIERRE

ST-UBALDE

NOUVE

99 900 $

49 900 $

214 900 $

79 900 $

Magnifique chalet 4 saisons 20’ X 20’ en bois rond. Garage isolé détaché 20’ X 11’ qui peut très bien servir d'entreposage ou d'atelier. Un vrai havre de paix à petit budget. À voir!

Chalet 4 saisons borné au lac Vert (navigable). Vue imprenable, très bien situé. Grand terrain de plus de 13 000 p.c. Patio couvert de 20’ X 12’ surplombant le lac. Petite chambre en mezzanine au-dessus du salon. Sous-sol entièrement aménagé.

La campagne à petit prix. Petit maison campagne sur 2 étage au centre du village, borné à la rivière, rue cul de sac, près de la réserve de Portneuf et de la zec.

Maison de rang avec garage et hangar 20’ X 20’,

LAC-AUX-SABLES

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

249 000 $

165 000 $

style fermette, solarium, très propre, salle familiale en bois 16’ X 26’, 2 foyers, terrain 53 800 p.c.

375 000 $

159 000 $

Belle propriété bornée au lac des Américains (ensemensé), batie sur magnifique terrain intime de 49 910 p.c., garage 1 ½ étage 18’ X 24’, foyer, poêle antique au bois, bateau avec moteur électrique. Site exceptionnel.

Magnifique domaine avec maison rénovée. Bcp boiseries, aires ouvertes style loft, plafonds 9 pieds, immense terrain 419 000 p.c. avec arbres matures, vue et accès à la riv. Batiscan et la montagne (option terrain supp. Borné à la rivière 190 548 p.c. pour 125 000 $

Chalet 2 étages avec 140 pieds de façade au lac au lac Ste-Anne, const. 2005, très fenestré, 3 c.c., foyer 4 faces, bain thérapeutique, immense patio avec descente jusqu'au quai et spa intégré, gr. terrain boisé de 60 000 p.c., garage.

Chalet extérieur en bois, grand patio, terrain de plus de 98 500 pieds carrés avec piscine, 283 pieds de façade au lac Huron, 2 bâtiments secondaires. 1h15 de Québec

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

DESCHAMBAULT-GRONDINES

ST-UBALDE

49 900 $

122 000 $

Chalet bord rivière Batiscan, intérieur entièrement rénové, vendu meublé, 2 chambres, 1 salle de bains, isolé, accessible à l'année, puits artésien.

Maison de campagne avec vue partielle sur le fleuve, bcp pièces, 4 c.c. magnifique s.b. décorée au goût du jour, rénovations récentes (salle de bains, planchers, toiture, fenêtre, plomberie). Grand terrain, piscine avec patio. Idéal pour une famille.

TERRES À BOIS ST-ÉLIE-DE-CAXTON

LA MALBAIE

11 lots à bois matures boisés

Immense terrain

en feuillus, d'une superficie

de 154 400 p.c. avec vue partielle

variant entre 76 et 113 arpents (peut être vendu en plus petit bloc).

199 000 $

Chalet 4 saisons borné au lac Blanc (navigable), vue imprenable, très bien situé, verrière, sous-sol aménagé, 3 cabanons, poêle au bois, quai, très propre et bien entretenu, meublé, clés en main.

TERRAINS

DESCHAMBAULT

Vendu séparément.

PORTNEUF

ST-ADELPHE

NOUVE

sur le fleuve, à proximité du Fairmont Manoir Richelieu,

Bien accessible, excellent territoire de chasse.

249 000 $ Joli chalet 4 saisons sur terrain boisé 46 000 p.c., 223 pieds de façade au lac Blanc, voisin éloigné, grand balcon avec magnifique vue sur le lac et la montagne, 2 c.c., bcp boiseries. Vendu meublé, kayak, pédalo. Site à découvrir à 10 minutes du village.

des pentes de ski et du 45 000 $

casino de Charlevoix.

À partir de 85 000 $/lot,

Idéal pour construction.

taxes en sus.

À voir! 120 000 $

Grand terrain de 45 000 p.c., zoné résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l'autoroute 40, situé sur artère principal

VENDU

Terre à bois de 58 arpents carré, buchée à 80% il y a environ 5 ans, pas borné au grand chemin mais bien accessible. À voir.

Magnifique terrain borné à la rivière Batiscan et à la route, accessible à l'année, superficie variant de 31 600 p.c. à 51 600 p.c. Prêt pour la construction, eau municipal.

Février 2011 / page 27 A Publi-immobilier.com

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ST-THURIBE

ST-UBALDE

ST-ADELPHE

NOUVE

LAC-AUX-SABLES

NOUVE

89 900 $

NOUVE

129 500 $

59 900 $

69 900 $

Maison ancestrale à étages, 4 chambres, poêle au bois, cuisine d'été terrain 21 800 p.c., hangar 25’ X 25’, garage 19’ X 23’, cabanon, possibilité de garder petits animaux, vue impressionnante sur les terres et la montagne. Sans garantie de qualité

Idéal pour famille, maison unifamiliale en brique rénovée récemment, 3 chambres, 2 salles de bains. Quartier résidentiel, école, parc et aréna tout près. Terrain clôturé, remise, sous-sol habitable.

Joli cottage 5 chambres à coucher à petit prix, grande cuisine, cuisine d'été, aires ouvertes, garage, poêle à bois. Rue calme, situé près d'école. Sans garantie de qualité

Plain-pied situé au centre du village à 2 minutes de la plage, 3 chambres à coucher, cabanon, aucun voisin arrière, terrain plat de 18 000 p.c.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-THURBIDE

ST-CASIMIR

NOUVE

165 000 $

187 900 $

159 000 $

89 000 $

Cottage entièrement refait à neuf sur les 2 étages, 3 chambres, belle cuisine, grandes pièces éclairées, intérieur décoré au goût du jour, garage 2 étages 24’ X 26’, terr. aménagé 11 000 p.c., intérieur à voir!

Chaleureuse centenaire datant des années 1900 avec cachet d'antan, boisieries, portes françaises, planchers bois, grandes pièces, plafond 8',9'', moulures de bois, piscine, patio 27’ X 18’, grand stat., garage 2 étages 24’ X 30’. Plusieurs rénos effectuées.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d'auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

ST-UBALDE

PONT-ROUGE

BEAUPORT

LAC-AUX-SABLES

84 900 $

197 900 $

99 500 $

Grande maison de campagne très lumineuse avec cachet d'antan, murs de planches, bain sur pattes, 3 chambres, 2 boudoirs. Vue imprenable au soleil couchant, terrain 19 561 p.c., garage, poêle au bois, bien aménagée. Saisissez l'occasion!

Maison petit budget près des services, 3 chambres, terrain 4727 p.c., poêle au bois, toiture 2008, plomberie cuivre. Présentement louée à 525 $/mois. À qui la chance?

Condo jumelé 2 étages. Finition luxueuse, bois franc, 2 chambres, bain podium, douche indépendante, cabanon, patio 12’ X 12’ en fibre de verre, 2 stationnements.

Magnifique petite résidence située sur un terrain 156 000 p.c. boisé et aménagé, écurie clôturée, poulailler, remise à bois, cabanon, vendue meublée, à 2 min. de la plage publique, cours d'eau sur le terrain. Endroit exceptionnel.

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

ST-ADELPHE

ST-UBALDE

LAC-AUX-SABLES

79 900 $

Belle résidence très propre et bien située, près de l'école et de l'aréna, 4 c.c., bcp pièces, garage double, grand stationnement asphalté, terrain de plus de 22 500 p.c. Idéal pour famille.

259 000 $ Immense domaine de 158 000 p.c. avec grande maison très bien décorée, planchers de bois et cér., 5 c.c., bureau, s.-sol aménagé. Garage, écurie 30’ X 100’ avec 8 box à chevaux, lac privé ensemencé. Possibilité d'avoir accès à la rivière Batiscan.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

ST-UBALDE

VENDU

Février 2011 / page 26 B Publi-immobilier.com

89 900 $

Maison au cœur du village, très propre, bien entretenue, 4 chambres à coucher, cuisine d'été, 2 salles de bains, garage 24’ X 40’. Libre immédiatement.

199 000 $

Maison centenaire datant de 1903, 8 chambres, murs et plafonds de bois, très chaleureuse, à 1 min. de la plage publique, terrain intime 23 000 p.c. et bien aménagé. Possibilité d'opéré en auberge ou gîte.

STE-ANNE-DE-LA-PÉRADE ST-MARC-DES-CARRIÈRES

VENDU

ST-UBALDE

VENDU

CALI FORNI EN.

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PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

BAIE-ST-PAUL

SITUÉE AU CENTRE DU VILLAGE, jolie centenaire ornée d'une grande galerie sur 2 côtés et d'une agréable terrasse à l'étage avec vue sur le fleuve. Décoration champêtre. Intérieur confortable. 5 chambres, très bien entretenue, vocation de résidence de tourisme, son charme vous séduira. PRIX COMPÉTITIF! A voir!

BAIE-ST-PAUL

Rue Principale : site unique, au BORD du fleuve. Coquet chalet avec mezzanine, intérieur chaleureux, fenestration abondante. À quelques min. de la station de ski. Vue imprenable et spectaculaire sur le fleuve, accès à petite plage. Rev. location touristique. RECHERCHÉ!

FL Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

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PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Coquette maison de campagne 1 1/2 étage, rénovée, en bordure d'un ruisseau, beau cachet intérieur, atelier-étable, très bien entretenue, VENDUE meublée, équipée. Terre d'environ 16 hectares... La vie à la campagne! À voir! SP-196

LA MALBAIE

Février 2010 / page 24 B Publi-immobilier.com

Côte Bellevue : SPECTACULAIRE! Magnifique rés. avec appartement au rezde-jardin, 2003, DE STYLE SCANDINAVE perchée sur son promontoire, vue 180o sur le fleuve, les montagnes et le club de golf, 2003, int. chaleureux et luminosité, except., galeries sur 4 côtés ceinturant la rés. À prox. de toutes les activités touristiques. UN BIJOU! MP133

VE EU FL

EU FL Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir! BSP192

ST-IRÉNÉE

BAIE-ST-PAUL

RECHERCHÉ. Superbe chalet habitable et accessible 4 saisons, situé en retrait de la route, accès et bordé par le LAC DE LA MINE (avec droit de pêcher). Mezzanine, luminosité abondante, immense terrain boisé, garage, quai... INFORMEZ-VOUS! SH-018

Située sur la côte de la Chapelle " Dentelle & flanelle", ornée d'arbres matures, superbe résidence entièrement rénovée, exploitée en B&B, 4 soleils , 5 c.c. avec salles de bains attenantes, foyer, verrière, grand terrain, à quelques minutes des activitées touristiques, potentiel d'exploitation intéressant. Informez-vous! BSP191

Nichée en montagne. Superbe maison de campagne construite en 2004, offrant une vue époustouflante sur le fleuve et la rive-sud, belle luminosité, 3 chambres avec salles de bains attenantes, foyer, immense terrain, revenus de location touristique. Pour vivre avec la nature! SI050

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

LÉ

BAIE-ST-PAUL

VO EN Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

bois, climatisé, stationnement intérieur. Vue sur le parc et la marina. Un espace de vie exceptionnel.

VIEUX-PORT

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

VIEUX-PORT

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Revenus de location touristique.

VIEUX-QUÉBEC

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Magnifique loft, 1400 p.c. 2 chambres, planchers

ST-IRÉNÉE LÉ

Joli condo divise, ascenseur avec accès direct au condo, un condo par étage. Très calme. La peinture et les tapis ont été refaits en 2008. Magnifique immeuble ancien en pierre, situé en plein cœur du Vieux-Port de Québec. Vous serez charmés par ce quartier empreint d’histoire.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

St-François, 419, Lemelin : Chalet bien entretenu, habitable à l'année, aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., 2 s.b., foyer combustion, situé sur un magnifique terrain de +/- 56 000 p.c., semi-boisé et à 2 pas du village. Grande remise isolée et chauffée pouvant servir d'atelier. Vue partielle sur le fleuve. Vendu meublé. Tranquillité assurée! 294 500 $

VIEUX-PORT

Magnifique résidence de type villégiature, aménagée sur 2 niveaux. Une immense terrasse à paliers et un jacuzzi surplombe le fleuve, offrant une vue grandiose. Foyer en pierre, toit cathédrale, murs et plafonds de bois, cuisine rénovée au goût du jour avec électroménagers de luxe. Le cachet et l'authenticité de cette résidence charmera à coup sûr. Située au coeur du village de Cap-à-l'Aigle, la qualité des paysages, les résidences ancestrales, les jardins de lilas, la gastronomie et les auberges font de ce village un attrait touristique incontournable.

VIEUX-PORT LÉ

VIEUX-QUÉBEC

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Projet unique dans le Vieux-Québec, condo divise, plafonds de 14 pieds, murs de brique, unité de coin, dernier étage, climatiseur, ascenseur et immense terrasse sur le toit. Idéal pour pied-à-terre. Rentabiliser votre investissement par notre service de location touristique et corporative.

Le Quai 107. Superbe condo surplombant la Marina, avec une vue imprenable sur les voiliers. Balcon privé, une chambre, un stationnement intérieur, ascenseur. Possibilité de location 1500 $ par mois meublé, minimum 6 mois.

Le Saint-Paul! Condominium de prestige avec balcon privé. Double orientation offrant beaucoup de luminosité. Chaleureux. 2 c.c., plafonds de 9’, planchers de bois franc, foyer au gaz, ascenseur. Cour intérieure. Stationnement intérieur. Possibilité de location touristique et corporative. Idéal pour investissement!

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

BAIE-ST-PAUL

vous charmer par sa superbe rénovation de qualité.

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Situé au Quartier de l’Académie, ce condo saura

LES ÉBOULEMENTS

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Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

Cuisine très design, plafond 10 pieds, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon privé avec porte-patio, garage, rangement, belle fenestration, vue sur la ville. Février 2011 / page 22 B Publi-immobilier.com

Immeuble à revenus entièrement rénové en 2009. 2 logis un 6 1/2 et 3 1/2, grand balcon, bcp de luminosité, planchers bois, toit cathédrale, érigé sur un terrain d'une superficie de 60 000 p.c. Idéal pour proprio occupant ou investisseur... une occasion exceptionnelle! À voir absolument!

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

Février 2011 / page 23 B Publi-immobilier.com

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CAP-À-L’AIGLE

ÎLE-D’ORLÉANS

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LES ÉBOULEMENTS

LÉ

VIEUX-PORT

Février 2011 / page 23 B Publi-immobilier.com

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VIEUX-PORT

L'immeuble est situé au 110, rue Saint-Paul

Février 2011 / page 20 B Publi-immobilier.com

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Février 2011 / page 18 B Publi-immobilier.com

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Février 2011 / page 10 B Publi-immobilier.com

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