PUBLI-IMMOBILIER (Saguenay) - Octobre 2010

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Acheteur d’une première maison LE BILAN DE VOS BESOINS Vous avez une idée précise de votre capacité financière et avez établi votre budget en conséquence? La prochaine étape consiste à faire le bilan de vos besoins ce qui est la clé du succès dans le choix de votre maison. Faites le point avec votre courtier immobilier sur vos priorités et tâchez d'identifier les caractéristiques que vous recherchez qui pourraient faire l'objet de compromis. De cette façon, vous éviterez de perdre du temps à visiter des maisons trop chères, trop grandes ou ne répondant tout simplement pas à vos exigences.

DÉLIMITER LE SECTEUR GÉOGRAPHIQUE Visitez les secteurs qui semblent le mieux répondre à vos besoins.

Votre courtier pourra vous aider à dresser un échantillonnage de maisons correspondant à vos attentes. Il a accès, grâce au Service MLS®, à des renseignements détaillés sur les propriétés à vendre dans les secteurs qui vous intéressent et vous fera ainsi épargner un temps précieux.

FICHE DE VISITE Il se peut que vous ayez à visiter plusieurs propriétés en vente dans la même journée. La fiche de visite a été conçue pour prendre

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note des caractéristiques d'un immeuble ou des commentaires qu'il vous inspire. Elle peut servir d'aide-mémoire tout en constituant un instrument de comparaison pratique lorsqu'on hésite entre deux immeubles.

QUELQUES ÉLÉMENTS À VÉRIFIER Vérifiez l'état général de l'extérieur de la maison : toit, gouttières, revêtement, peinture, fenêtres, etc.

La maison est-elle bien isolée? Les coûts de chauffage sont-ils élevés? La maison est-elle humide? Y a-t-il des traces de moisissures? Si oui, vérifiez s'il y a des fissures ou des fuites d'eau. Ça y est, vous avez trouvé une maison qui répond à vos besoins et dont le prix correspond à vos moyens! Vous êtes maintenant prêt à faire une promesse d'achat. Votre courtier immobilier vous apportera une aide précieuse pour franchir cette étape sans difficulté.

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