Publi-Immobilier - Volume 15 - no 1 - JANVIER 2010 by Novar Design

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 janvier 2010

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QUÉBEC (CHARLESBOURG)

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Une maison intelligente! Possibilité de bigénération, 2e étage construite en 2004 avec chambre principale, salle de bains, walkin et cinéma maison, son multi pièces Domotique, atelier au dessus du garage. Terrain intime avec piscine creusée.

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QUÉBEC (CHARLESBOURG) CIAL MER COM

VEAU NOU

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Joli condo au rdc, 2 c.c., directement sur la piscine, fraichement repeint. Planchers flottants et céramique. Aires ouvertes. Dans secteur recherché.

Grand condo 3 1/2 ensoleillé côté ouest, près du Campanile, secteur tranquille, 1 stationnement intérieur + 1 extérieur. Près de tous les services, parc, école primaire et secondaire, autobus, centres commerciaux et autoroutes.

LÉVIS (ST-ROMUALD) L SUR VUE

VEAU NOU

Grand 4 1/2, invitant et très ensoleillé, planchers flottants et céramique, bain podium et douche indépendante. 1 stationnement intérieur. Vous vous sentirez chez-vous!

QUÉBEC (STE-FOY)

VEAU NOU

Garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c. Opportunité en vue!

QUÉBEC (STE-FOY)

QUÉBEC (CAP-ROUGE)

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ST-APOLLINAIRE

Condo très ensoleillé. Bien situé, près de tous les services. Idéal pour jeune couple ou petite famille. 3 chambres, piscine extérieure et possibilité de vendre meublé.

ST-APOLLINAIRE

LE A VIL

LÉ JUME

Superbe vue sur la ville et les ponts, 4 1/2 avec ascenseur, le seul condo à avoir un cabanon ext., parfait pour motos + 2 stat. Rangement intérieur, espace pour vélos. Gym, salle cinéma maison + réceptions, sauna. Bcp d'extras, planchers de bois et céramique.

ST-RAYMOND

Superbe jumelé cottage 26’X 30’, construction 2005, 3 c.c. à l’étage + 2 au sous-sol. Magnifique cuisine avec îlot central, vaste pièces très lumineuses, baignoire double, douche en verre et céramique. Quartier familial, rue sans issue.

ST-ISIDORE

AC DU L BORD

LE STRA ANCE

DU N E V Directement sur le bord du lac, chalet 3 saisons, terrain de 33 200 pieds carrés. Près piste de motoneige.

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Ancestrale en partie restaurée, d’origine, plafonds caissons, murs en lattes de bois, annexe 12’ X 15’, 3 c.c. plus boudoir. Près de tous les services. Occupation à 60 jours d’avis.

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Beauport, superbe moderne avec 4 chambres à coucher, salon avec foyer, 2 salles de bains, sous-sol fini. Cour à l’ouest, près des écoles. Une visite s’impose!

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Beauport, impeccable bungalow avec 3 chambres, planchers bois, sous-sol fini. Terrain de toute beauté. Au sud de la Capitale et près des services.

EL CHAT BOIS

Superbe moderne 48’ X 48’ avec 4 chambres, 2 foyers, armoires bois laqué, spa intérieur, finition luxueuse. Terrain 14 842 p.c. Occupation rapide possible. Appelez-moi!

JE RECHERCHE Jumelé ou unifamiliale avec 2 chambres à coucher et plus. Près des services. Entre 160 000 $ et 185 000 $. Occupation 1er juin 2010.

JE RECHERCHE Unifamiliale avec 3 chambres Beauport, bungalow 53’X 28’avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol fini, grand atelier. Très propre. Terrain 9000 pieds carrés. Appelez-moi!

Val-Bélair. À qui la chance? Spacieux bungalow avec 4 chambres à coucher, soussol fini, immense terrain avec gazébo et 2e bâtiment.

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À VOIR!

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DERNIER ÉTAGE

Superbe condo de 3 ans, climatisé, unité de coin, situé au 3e et dernier étage avec vue sur la piscine. Il possède 2 c.c., grand salon, rangement dans le condo et au sous-sol, salle de lavage indépendante et s.b. avec bain podium et douche séparée. Il vous attend, une visite vous convaincra.

Tranquillité assurée. Chaleureuse propriété avec cachet, inondée de lumière avec son solarium, située sur immense terrain de 33 000 p.c. avec potager et arbres fruitiers. Elle possède 3 chambres dont 1 au sous-sol + grande salle familiale. À voir! VAUT LE DÉTOUR

U VEND Tout à fait impeccable, possède 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains rénovée, armoires de bois, planchers de bois franc et céramique. Piscine intérieure. Terrain de 16 075 p.c. aménagé avec beaucoup de goût. Aucun voisin arrière.

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moins d’entretien possible. Près des écoles. Entre 180 000 $ et 225 000 $. Occupation 1er juin ou 1er juillet 2010.

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Château de la Rive-Boisée

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Tout un condo sur 2 niveaux, 2 chambres à coucher, 2 foyers, STATIONNEMENT AU GARAGE. 4

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Québec, grand bungalow 32’ X 24’ thermopompe, piscine, 3 chambres à coucher. Venez visiter et faites offre!

Montchatel, face au golf

Immense bungalow 58’ X 26’ + garage double, 2 c.c. + s.b. chacune, grandes pièces de séjour centrale + portepatio triple pour admirer le splendide terrain arrière.

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Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com

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LEBOURGNEUF

VAL-B BÉLAIR

Condo modèle de luxe d'il y a 2 ans, l'un des plus beaux, plafond 9 pieds, armoires de cuisine et de s.b. polyester avec céramique de 16 pouces, foyer au gaz dans le salon, le tout situé au 1er étage, 2 chambres de bonnes dimensions, extras mur à mur. Digne d'une revue. Possession rapide possible. Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8242476

Le plus beau secteur de Val-Bélair, cottage très bien divisé de 3 c.c. à l'étage, s.-sol complet, garage attaché. Beau grand terrain aménagé avec piscine et clôturé plus haie de cèdres. Clés en main. Entretenu très minutieusement. Une visite vous convaincra. Possession printemps 2010. Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8231740

CHARLESBOURG

STONEHAM

Construction 2008, déjà parue dans plusieurs revue déco, bâtiment poutre sur poutre, qualité supérieure. Secteur en demande, très belle association contemporaine, superbe intérieur, 5 c.c., cuisine + salle de bains de toute beauté, foyer 2 faces salon et salle à manger. Carré de maison 32’ X 34’, terrain aménagé avec spa nature. Belle occasion à saisir.

Avec garage, bordé par rivière, comprenant 2 chambres à coucher, intérieur spacieux avec spa inclus. Bon rapport qualité/prix. Publi -i mm obi lier. co m # 8263996

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VAL-B BÉLAIR

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Sans voisin arrière, beau plainpied avec garage sur terrain de plus de 15 000 pieds carrés offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Rue tranquille, grand stationnement, fenêtres en PVC, construction 1996. Possession rapide possible. Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8246662

DU N E V

LAC-S ST-C CHARLES Superbe cottage, de style suisse, 24’ X 28, construction 1990, intérieur digne d’une revue, beaucoup de boiseries, 2 chambres à l’étage. Sur beau terrain bien aménagé. Rare à ce prix. Prise de possession rapide possible! Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8249418

L’ANCIENNE-LLORETTE

VAL-B BÉLAIR

Dans l’un des plus beau secteur de l’Ancienne-Lorette, grand plain-pied style normand, 28’ X 40’ avec foyer au salon. Garage double, 4 côtes brique, entrée asphaltée et beau terrain aménagé plus de 8000 p.c. 4 c.c dont 3 au rdc, fenêtres et toiture récentes et plus. Un seul proprio. Possession à partir de la mi-ffevrier 2010.

Dans une belle rue sans issue, à 2 pas de l'autoroute, beau plain-pied de 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Plusieurs portes et fenêtres récentes. Très bien entretenu. Possession été 2010. AVIS DE 24H POUR VISITE. Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8245953

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Magnifique cottage, décor champêtre, 4 chambres, 3 salles de bains, grande cuisine digne d'une revue de prestige, salle à manger donnant sur terrasse. Orientation sud, paysagé, piscine creusée chauffée, clôturé et cabanon 14’ X 18’. Construction récente, clés en main. Diane Thivierge 418 622.8067

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De construction solide, 4 chambres, plafond cathédrale, foyer dans salle familiale, ensoleillement, vue panoramique, oasis de paix, possibilité bigénération. À 10 minutes des chutes Montmorency Diane Thivierge 418 622.8067. Négociable!

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2 SUCCESSION, maison unifamiliale 30 x 30, 4 c.c., sous-sol partiellement aménagé. Remise 16x22, patio 9x15, terrain paysager de 11 150 pi2, présentement disponible. 129,500$

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À 25 minutes des ponts, à l'entrée de la ville, maison 28 x 28, 3 chambres, poêle à bois. Terrain de plus de 7 170 pi2, sans voisin arrière. 74,000$ Logez-vous à peu de frais !

En zone villégiature, maison 26 x 26 en pierre de calcaire, construite en 2009, 3 c.c. foyer au salon. Garage attaché 13 x 19, terrasse 8 x 22, terrain plus de 50 000 pi2. 225,000$

Maison 24 x 27 à aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, 2 chambres, poêle à bois. Remise 9 x 10, très beau terrain paysager de plus de 7 367 pi2. Libre rapidement ! 79,500$

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Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

Maison de campagne 1½ étage 26 x 30, 5 chambres. Garage 24 x 24, terrain de plus de 20 340 pi2. Libre immédiatement, faites vite! 69,500$

Maison 40x30, 2 chambres. Terrasse 16 x 16, garage 24 x 24, hangar, remise, poulailler, lac à truites, terrain paysager plus de 91 000 pi2. en zone de villégiature. 175,000$

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SAINT-NARCISSE

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SUCCESSION, à 30 minutes des ponts, maison 26x32, 3 c.c. Garage 24x25 plancher de béton et porte électrique, 2 remises 12x15 et 21x24, terrain paysager de 26 800 pi2. 109,500$

À 20 minutes des ponts, fermette de 53 800 pi , à 600 pieds de la route, maison 30 x 47, 4 c.c. Garage attaché 13 x 18, 2 garages détachés 30x46 et 30x40, remise 12x20. 159,500$

À quelques pieds du fleuve, chalet 22 x 28, 2 c.c. poêle à bois incluant tous les meubles meublants. Garage détaché 12x20, terrain de 14 585 pi2, vue partielle sur le fleuve. 165,000$

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Au centre de la ville, maison à palier 30x42, 4 chambres, aspirateur central. Piscine creusée 16 x 32 clôturée, garage attaché 11 x 30, garage détaché 12 x 22, terrain paysager de plus de 19 875 pi2. 149,500$

Au centre de la ville, maison 26x36 construite en 2004, grandes pièces ensoleillées, 2 c.c. planchers de bois et céramique. Patio 16 x 20, remise 14 x 16, terrain paysager de plus de 11 120 pi2. Clef en main, une visite s'impose ! 174,500$

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Les Attestations au niveau national (parmis 14 000 agents immobiliers)

Mille fois Merci à toute notre clientèle

“Club National des Élites” est décerné aux agents immobiliers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 1 % de l’ensemble des agents immobiliers résidentiels de Royal LePage.

“Attestation Diamant” rend hommage au plus haut niveau de réussite, soit dans la tranche supérieure de 3% de l’ensemble des agents immobiliers de Royal LePage.

“Attestation d’Excellence” la plus haute distinction de Royal LePage en reconnaissance aux réalisations constante et exceptionnelles dans le domaine de la vente.

“Attestation Platine” est décernée aux agents s’inscrivant dans la tranche supérieure de 5 % de l’ensemble des agents immobiliers résidentiels de Royal LePage.

Notre succès des 8 dernières années est attribuable à la confiance accordée par vous, notre clientèle des plus distinguées. Notre engagement à donner un service de qualité optimale est, et sera toujours, notre but ultime. Notre vision: demeurer votre référence dans le domaine de l’immobilier. Nous voici à l'aube d'une nouvelle année qui, nous l'espérons, sera pour vous des plus prospères permettant ainsi, la réalisation de vos vœux les plus chers. Grâce à l'appui des résidants du comté de Lotbinière, nous nous sommes classés, ex æquo, au premier rang dans le marché immobilier régional, et ce, pour une 8ième année consécutive. Les données de la Chambre immobilière de Québec révèlent que dans le comté de Lotbinière, 36% des ventes réalisées en 2009, l'ont été par l'Équipe Bergeron Tremblay. Grâce à votre appui, nous nous sommes vus décerner, au niveau national, la "Palme D'Or du Président" pour les années 2002, 2003 et 2004. Pour les années 2005, 2006, 2007 et 2008 une "Attestation Platine du Directeur" nous fut remise. Royal LePage nous a, pour les années 2007, 2008 et 2009 attribué une "Attestation d'Excellence" pour notre performance continue. Comme nous avons su, en 2009, relever de nouveaux défis, nous sommes récipiendaires d'une "Attestation Diamant" nous permettant aussi d’être membre pour la première année du “Club National des Élites” . Le rendement de Madame Vicky Guimond à titre d'agent immobilier affilié a fait en sorte qu'elle est récipiendaire, pour une 2ième année, d'une "Attestation Vendeur émérite". Nous ne pouvons passer sous silence la précieuse collaboration de Madame Guimond et de Madame Dominique Talbot secrétaire adjointe. Leur soutien indéfectible nous a permis d'atteindre nos objectifs. C'est avec reconnaissance et respect que nous gardons en mémoire ceux et celles qui nous ont permis d'atteindre ce sommet dans le monde immobilier. Encore une fois merci pour votre support en 2009. Vicky Guimond et Dominique Talbot s'unissent à nous, pour vous présenter nos vœux de bonne et prospère année 2010 et que celle-ci soit pour vous des plus enrichissantes.

arcel M t e e n i t r Ma

“Palme d’or du Président” est décernée aux agents s’inscrivant dans la tranche supérieure de 6 % à 10 % de l’ensemble des agents immobiliers résidentiels de Royal LePage.

“Vendeur émérite” est décernée aux agents s’inscrivant dans la tranche supérieure de 21 % à 25 % de l’ensemble des agents immobiliers résidentiels de Royal LePage.

Merci 418-657-5576

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Belle opportunité d'affaires, resto ouvert à l'année depuis 13 ans. Salle à manger 27 x 33 avec foyer. Terrain 19 000 pi2. Idéal café internet, traiteur, entrepôt, etc... 89,500$

Secteur tranquille, maison mobile 14 x 56, 2 chambres. Remise 10 x 12, terrain de plus de 5 560 pi2, bordé de clôture et de haies. 79,500$

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Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 89,500$

Occasion d'affaires, resto-bar (72 personnes), situé à proximité club de ski de fond et marche, sentiers de motoneige, halte pour le VTT. Terrain de 60 000 pi2, grand stationnement. 119,000$

À la campagne, beau terrain boisé de plus de 49 000 pi2, maison 29 x 30, 4 c.c. quelques rénovations déjà effectuées. Patio, garage 16 x 26, hangar 17 x 27. 115,000$

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À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 139,900$

Au centre de la ville, maison rénovée 24 x 24 bardeaux de cèdre, cuisine d'été 10x12, 2 chambres avec possibilité de 3. Patio 10 x 10, terrain de 9 000 pi2, libre rapidement. 69,900$

Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 144,500$

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Maison de prestige 31 x 81, 3 c.c., planchers de bois, foyer (BIS) au salon. Garage intégré 28x36 avec porte électrique 8x10, remise 12x20, entrepôt 60 x 40 (10½ hauteur) plancher chauffant et salle d'eau avec hangar annexé 40x40 (hauteur 16’), adossé d'un appentis 13x60. Terrain de 9 arpents dont 4 arpents boisés (possibilité de 500 entailles), vue sur la ville et le fleuve. 475,000$

Magnifique propriété 34 x 38 construite en 2005, armoires en bois, plancher céramique chauffant, bois franc salon et chambres. Sous-sol aménagé, plancher chauffant. Garage 32 x 32, terrain paysager de 13 500 pi2. Clef en main ! 397,000$

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SAINTE-CROIX

SAINTE-AGATHE

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À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 119,500$

À 20 minutes des ponts, au coeur de la nature, maison mobile 8 x 43 + annexe 11x11. 2 remises, 2 gazebos 8x8 et 12x12, magnifique terrain paysager de plus de 36 600 pi2. 49,900$

Au centre ville, maison centenaire 24x26 bien entretenue, 4 chambres, armoires en bois, plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager, libre rapidement ! 79,500$

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Maison unifamiliale 24 x 34 construite en 2000, 5 chambres, échangeur d'air. Grand patio, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 6 745 pi2, présentement disponible. 129,500$

Maison de campagne 20 x 26, 2 c.c., 2 remises 7 x 8, garage attaché 12 x 24, terrain boisé de plus de 33 050 pi2. Possibilité de louer plus de terrain à l'arrière. 54,500$

Maison 28x41, 4 c.c., fenestration refaite en 2007, recouvrement du toit en 2009. Remise 8x12, piscine hors terre 21’ avec grand patio, terrain 9 600 pi2, rue sans issue. 159,500$ P.A.C.

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À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 20 x 36 habitable à l'année, 2 chambres. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 5 770 pi2, libre rapidement. 74,500$

Maison unifamiliale 24 x 38, 3 chambres, bien entretenue. Remise 9 x 14, patio 11 x 12, terrain paysager de 6 860 pi2. Libre 30 juin 2010, logez-vous à peu de frais. 109,500$

Maison de campagne 28 x 30 en pierre des champs, 3 c.c. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager 23 135 pi2, aucun voisin arrière. Occupation rapide. 134,500$ P.A.C.

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Statistiques des ventes immobilières (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

Toujours # 1 dans Lotbinière

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

34,5%

Les statistiques du marché immobilier pour les propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec pour le comté de Lotbinière durant la période du 1er janvier au 22 décembre 2009 se réparti comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

40,8% 26,9% 25,7% 6,6%

SAINT-GILLES

SAINT-ANTOINE-de-TILLY

36 Ferme maraîchère en opération depuis 1991, maison 30x29, 2 chambres, 2 salons, planchers de bois, recouvrement du toît refait en 2004. Bâtiment 35x90 plus annexe de 2 chambres froides de 15x30, hangar à machinerie 15x20, garage 18x15, terre de plus de 121 arpents dont 100 arpents en sapins, bouleaux, épinettes, d'environ 50 ans, environ 600 érables de 10 ans, un chemin d'accès longe la terre. 20 arpents est en culture d'endives, champignons, groseilles et casseilles. Équipements inclus d'environ 30 000$ + machineries environ 15 000$. Permis de la Régie d'alcool pour 3 produits homologués (vin). Plan forestier datant de 2002 est disponible. Borné à la rivière Beaurivage. 395,000$

SAINT-BERNARD

Très beau terrain de plus de 37 465 pi2 avec vue partielle sur le fleuve, bâtisse 104 x 87 de forme irrégulière totalisant une superficie 6 400 pi2 sur dalle de béton. Épicerie fine en opération en pleine expansion, possibilité de revenu en louant des locaux. Idéal multilogements. Réalisez votre projet ! 260,000$

Ferme porcine, à 1 200 pieds de la route, maison 30 x 32, 4 chambres, garage attaché 18 x 30 avec porte électrique, mini-ferme 20 x 20, grange 60 x 60, bâtiment 150 x 36 engraissement, bâtiment 172 x 38 maternité, atelier 30 x 30, 2 remises à machineries 25 x 60, 5 arpents en bois d'environ 50 ans, terre drainée de 85 arpents propice à la culture de céréales (sol de loam: sable, limon, argile), 1000 griffes d'asperges, (permis actuel: 610 en engraissement, 198 en pouponnière, 98 truies). 455,000$

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SAINT-LAMBERT

SAINTE-AGATHE

Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, accessible 3 saisons en auto. 89,500$

Terre à bois 300 arpents drainée à 40%, chemin carossable de 2 KM, camp forestier 12 x 16, cabane à sucre 14 x 32, abri à bois 10x14, hangar 22x32, environ 600 entailles. 350,000$

Près du parc industriel, garage en acier 30 x 85, hauteur 16 pieds, porte 14 x 20, fosse à réparations. Terrain de plus de 32 000 pi2, plusieurs stationnements. 115,000$

SAINT-ÉDOUARD

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-APOLLINAIRE

Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 65,000$

Directement au bord du Lac Joly, chalet 37 x 32 sur piliers, habitable à l’année, 3 c.c. tout a été rénové et agrandi en 2004. Remise 12 x 24, terrain plus de 19 900 pi2. 119,500$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

DOSQUET

Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres, planchers de bois. Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement disponible. 99,500$

Maison 25 x 34. 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 104,500$ P.A.C.

Secteur tranquille en zone agricole, maison 19 x 34, 2 chambres. Remise 8 x 9, terrain de plus de 9 300 pi2. Logez vous à peu de frais ! 59,500$

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

SAINTE-CROIX-de-LOTBINIÈRE

Maison de campagne 26 x 40, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage, 3 salles de bains, planchers de bois, 2 foyers au bois. Garage détaché 12 x 20 chauffé, terrain paysager de plus de 53 800 pi2. Idéal bigénération, travailleur autonome. 265,000$ Possibilité d’acheter une terre contiguë de 60 arpents.

Superbe maison 36 x 40 construite en 2003, 3 chambres, planchers de bois et de céramique. Solarium, garage 20 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 43 300 pi2, vue sur le fleuve St-Laurent. Faut voir ! 395,000$

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VAL-ALAIN

Magnifique vue sur le lac, secteur tranquille, belle maison 20 x 21, 2 chambres, cuisinière au bois. 2 remises 8 x 12 et 12 x 16, gazébo 12 x 12, magnifique terrain de plus de 32 725 pi2, accès au Lac Noir, aucun voisin arrière. Demandez une visite maintenant ! 134,500$

SAINT-APOLLINAIRE

PLESSISVILLE

Maison 30 x 43 à paliers, 4 chambres. Pergola avec spa, terrasse à paliers, remise 10 x 15, abri d’auto 13 x 30, terrain paysager 8 180 pi2, sans voisin arrière. Une visite vous charmera ! 219,000$ P.A.C.

Maison 26 x 42, 4 côtés brique, 3 c.c. planchers de bois. Abri d'auto 13 x 26, patio 10 x 11, remise 12 x 16 + annexe 7x12, terrain paysager de 8 800 pi2, en zone agricole. 169,500$

SAINT-GILLES

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ ! 63

www.choisirsonagent.qc.ca

Maison 28x46 tout de brique, 5 chambres, sous-sol aménagé. Garage détaché 16 x 20, abri d'auto 13 x 28, patio 16 x 16, terrain paysager de plus de 17 840 pi2. 164,500$

418-657 ESTIMATION

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SAINT-JACQUES-de-LEEDS

Aux portes des Appalaches, maison de campagne 28 x 32 construite en 2007, armoires en érable, échangeur d'air. Garage-étable 24 x 32 à 2 étages, isolé et chauffé. Poulailler isolé 16 x 18, magnifique terrain paysager et boisé de plus de 125 000 pi2. Très belle vue sur les montagnes, un coin de paradis pour une retraite bien méritée. Réalisez votre rêve ! 297,000$

LÉVIS

57-5576 ON GRATUITE

SAINT-LAMBERT

Occasion unique ! Maison mobile 14 x 72, construite en 1978, 3 chambres. Terrain 35 x 90 loué à 177$ par mois, disponible rapidement. 49,500$

Secteur tranquille, maison mobile 13 x 50, 2 chambres. Remise 9 x 12, patio 16 x 16, très beau terrain boisé de plus de 25 455 pi2. Présentement disponible. 69,500$ P.A.C.

BÉCANCOUR

SAINT-APOLLINAIRE

Terre à bois 100 arpents, maison 20x22 + 12x12, 2 c.c. Garage 15x16, remises, plantation de pin rouge environ 1½ arpents carrés, plaines et érables environ 3 arpents carrés. Sapins, épinettes, d'environ 50 ans. 175,000$

Maison 24 x 34 à paliers, 3 chambres, planchers bois, céramique. Patio 11 x 22, remise 16x16, piscine hors terre 21’, terrain paysager de plus de 10 160 pi2. Près des services, à voir ! 189,500$

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SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

Magnifique terrain paysager de 21 780 pi2 avec passage de la petite "Rivière Barbin" sur le terrain, garage 17 x 18 avec électricité, accès au fleuve. Site enchanteur ! 39,900$

Terre en culture 12 arpents, 8 000 plants de framboises (3 cultivars) génèrant un bon revenu. Remise, système de drainage et d'irrigation. Occasion à saisir ! 39,900$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

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Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

LYSTER

SAINT-APOLLINAIRE

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie de 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. Idéal chalet ou résidence à l'année. 7,500$

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville. Réalisez votre projet ! 135,000$

DOSQUET

SAINT-GILLES

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

À 35 minutes des ponts, très beau terrain de 53 000 pi2, pouvant être subdivisé en deux, service d'égout de la ville, coin de rue, bordé à la Rivière Henri. 39,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SAINT-AGAPIT

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-de-JOLY

À 25 minutes des ponts, très beau terrain boisé de plus de 43 000 pi2, prêt à construite, sans voisin arrière, rang sans issue. 48,000$

Terre à bois 300 arpents drainée à 40%, chemin carossable de 2 KM, camp forestier 12 x 16, cabane à sucre 14 x 32, abri 10x14, hangar 22x32, environ 600 entailles. 350,000$

Terrain en zone résidentielle près de 60 000 pi2, pouvant être subdivisé, (service d'égout prévu pour 2009). 60,000$ Possibilité de subdiviser à 1.25$ le pi2.

Terre à bois 21 hectares, dont 10% en culture, 20 arpents plantation de pins de 30 ans, passage de la rivière Henry, grange 36 x 60 rénovée en 1992. 150,000$

SAINTE-AGATHE

VAL-BÉLAIR

SAINT-GILLES

SAINT-JOACHIM

Terre 29 hectares (87 arpents), 77 arpents pâturages et en culture, 10 arpents en bois. Grange 44x80, stabilisation libre. Possibilité de culture biologique. 169,000$

Terrain 85x100 pour une superficie de 7 914 pi2. Aucun service, la rue pour s'y rendre n'est pas faite, non construisible pour le moment, aucun permis ne sera émis. 10,000$

Reprise de finance ! Terre de 33 hectares boisée, environ 300 000 pi2 d'érables à sucre, chalet 22 x 24, bâtiment 10 x 32, cabane à sucre 10 x 32, grange 32 x 60 149,000$

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

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Salon Immobilier de Québec En grande première, le “Salon Chalets et Maisons de campagne” accueillera en ses murs, le “Salon Immobilier de Québec” deux événements réunis sous le même toit ! Cet événement aura lieu du 21 au 24 janvier 2010 au Centre des congrès de Québec pour une 5ième année. Le Salon qui connaît un succès florissant aura à nouveau comme porte-parole officiel le populaire humoriste François Léveillée, véritable passionné du domaine de l'habitation, d'architecture, de maisons de campagne, de rénovation et de décoration. Plus de 250 exposants sont attendus en provenance de l'industrie de la construction, de la rénovation, de la décoration, de l'aménagement extérieur, de l'achat et la location de résidences secondaires, de l'écologie, de l'outillage, des loisirs et des destinations de premier choix. Aussi, plus de 40 000 visiteurs sont attendus pour l'édition 2010.

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SAINT-AGAPIT

SAINT-FLAVIEN

DOSQUET

Jumelé 26 x 34 construit en 2008, 4 c.c. sous-sol aménagé, planchers de bois au salon, échangeur d'air. Patio, remise, terrain 6 950 pi2, bordé à la piste cyclable. 149,500$ P.A.C.

En zone agricole, chalet 14 x 22 habitable à l'année avec tout son contenu, garage 12 x 22, terrain boisé de 80 000 pi2. La tranquillité assurée. 49,500$

Maison 24x48, 2 chambres, combustion lente, solarium 6x16. Remise 10 x 16, garage attaché 17 x 26 , terrain paysager de plus de 20 500 pi2, libre mai 2010. 119,500$

ISSOUDUN

SAINTE-CROIX

FERMETTE 52 260 pi2, maison centemaire 48 x 27, 2 c.c. salle familiale 11x24 servant actuellement de salon de toilettage pour chiens. Patio 10x12, piscine 24', garage 20x22. 179,500$

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de 10 arpents. 239,000$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

VAL-ALAIN

SAINT-GILLES

VAL-ALAIN

Accès au Lac Noir, chalet 20 x 22, chambre des maîtres à la mezzanine. 2 remises, terrain paysager de 11 660 pi2, sans voisin arrière, rue sans issue, occupation rapide. 60,000$

Ancestrale 34 x 39, 6 chambres, grandes pièces chaleureuses et ensoleillées, plafond à 9 pieds. Hangar 20 x 40, terrain paysager de plus de 38 700 pi2, en zone agricole. 124,500$

Belle maison en canexel construite en 1992, 2 chambres, thermopompe. Patio 22x18 en béton, garage détaché 20x18 avec porte électrique, terrain paysager 22 500 pi2. 139,500$

VAL-ALAIN

SAINT-AGAPIT

Maison 26 X 36 construite en 2003, bien entretenue,4 c.c. échangeur d’air, sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, remise en tôle 9 x 12, piscine hors terre, magnifique terrain paysager de plus de 37 660 pi2. C’est à voir ! 159,500$

Au coeur de la ville, maison 1½ étage 36 x 41 en pierre et vinyle, 3 chambres, échangeur d’air. Remise 10 x 10, terrain paysager de plus de 8 570 pi2 bordé de haies et clôturé. À qui la chance ! 149,500$

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Bienv enue chez-n ous

Pourquoi payer un loyer ? À 20 minutes des ponts, maison de ville 26 x 34, 2 chambres, planchers chauffants, plafond cathédrale, très éclairée.

Unité présentement disponible Aucuns frais communs, aucun escalier, aucun sous-sol, terrrain inclus dans le prix.

98 000$ unité du centre, terrain 2 560 pi2 110 000$ unité du bout, terrain 4 530 pi2 (taxes en sus, ristourne 36% à l’acheteur)

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dimanche 10, 17 et 24 janvier 2010 de 14 h. à 16 heures

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Nouveau développement 60 maisons de ville des unités seront disponibles à partir de JUIN 2010

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SAINTE-AGATHE

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

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Magnifique terrain paysager 16 900 pi2, roulotte 23' "Travelus" 1971, gazebo, atelier 10x18 avec remise 6x12, remise 10x12, 2 remises en tôle. 34,500$

Vue directe sur l'autoroute 20, en zone commerciale, garage de tôle 40x40 construit en 1993, porte 10', plancher chauffant, ligne à air, terrain de 12 500 pi2. 114,500$ P.A.C.

Maison 32 x 44, 4 chambres, décorée au goût du jour, soussol aménagé. Patio 16 x 22, remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 14 000 pi2, rue traquille. 110,000$

THETFORD-MINES

LAURIERVILLE

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

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À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 128,500$

Maison 24 x 25 pièces sur pièces 1½ étage datant de 1870, 2 c.c. rénovée en bois selon ses origines. Hangar 35 x 35, grange 27 x 20, terrain de 53 820 pi2, arbres fruitiers. 89,500$

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

SCOTT-JONCTION

SAINTE-FRANÇOISE

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rue

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chu

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Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 20,000$

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Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 25,000$

Secteur tranquille, maison de campagne 22 x 24, ayant gardé son cachet intérieur. Terrain boisé de plus de 25 600 pi2, sans voisin. Logez-vous à peu de frais ! 69,000$

PARISVILLE

EAST-BROUGHTON

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(Sacré-Coeur de Jésus) Résidence 20 x 20 rénovée, une chambre. Terrasse 12 x 20, garage 45x65, porte de 13½ pieds de hauteur, entrepôt adjacent 34x42, écurie 20x20 avec 2 box, terrain de plus de 149 000 pi2. 159,500$

Chaleureuse propriété à étages 34 x 34, 3 chambres, planchers de bois et céramiques, plusieurs rénovations d'effectuées. Remise 10 x 20, terrain paysager de 13 000 pi2. Idéal jeunes familles, une visite vous convaincra ! 169,000$

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FORTIERVILLE

VILLEROY

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Au centre de la ville, terrain clôturé résidentiel 132' x 153' superficie de plus de 15 560 pi2, aqueduc et égout de la ville. Secteur tranquille, idéal auto-construction. 14,000$

Dans un secteur tranquille, très belle maison 26 x 35 rénovée, 3 c.c. Garage double détaché 20 x 24, terrain intime et paysager de 13 855 pi2. Présentement disponible 87,900$

Au centre de la ville, plus que centenaire, maison 30 x 38, 4 chambres. Garage détaché 24 x 44, terrain paysager de plus de 12 185 pi2. Présentement disponible. 79,500$ P.A.C.

GENTILLY

VILLEROY

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

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Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

Terre à bois 100 arpents, remise 12x15, plantation de pin rouge sur environ 1½ arpent carré, plaines et érables sur environ 3 arpents carrés. Sapins, épinettes, d'environ 50 ans. 110,000$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

PARISVILLE

GENTILLY

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

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Au centre de la ville, maison 1½ étage 32 x 36, 4 chambres. Abri d'auto, patio 15 x 12, remise 7 x 7, terrain paysager de plus de 7 450 pi2, bordé de haies. Libre printemps 2010. 79,500$

Plus que centenaire, maison de campagne 20 x 22 plus annexe 12 x 12, 2 chambres. Garage 15 x 16, remises, terrain d'environ 45 000 pi2 à être subdivisé. 65,000$

Maison de campagne 26 x 38 rénovée 3 chambres. Garage attaché 17x18 plancher de béton, garage détaché 28x36 porte électrique, remise 16 x 25, terrain de 58 680 pi2. 109,500$

PARISVILLE

120 Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 220,000$

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Alliez-vous à des partenaires d’expériences, c’est efficace ! DOSQUET

Fermette de 53 800 pi2, maison 26 x 38, 5 c.c. Remise 6 x 8, garage 2 portes recouvrement bois et vinyle 20 x 24, hangar en tôle 28 x 50, bâtiment agricole 40 x 110. 139,500$

VENDU

SAINT-AGAPIT

Faites affaire avec des gagnants !

Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2. 149,900$

VENDU

SAINT-NARCISSE

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

VENDU en 25 jours Maison 60 x 15 + 14 x 18, 3 c.c. combustion lente au sous sol. Bâtiment 14 x 16 + 12 x 16, terrain paysager de plus de 16 500 pi2, clôture de 6 pieds. 84,500$

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VENDU en 24 jours Maison de campagne 32 x 32, 5 chambres. Remise 8 x 16, garage/écurie 24 x 24, 3 boxes, enclos, terrain paysager de plus de 21 135 pi2. 139,500$

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Notre-Dame-de-Portneuf

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Ste-Brigitte-de-Laval À 20 min.de Québec, vue panoramique sur les montagnes. Magnifique terrain de 7500 p.c. avec sur la rue De Zurich dans le Domaine des eaux claires. Idéal pour autoconstruction. Parc de jeux à 2 min. de marche et l’école à 5 min. en voiture. Près de tous les services, de commerces, de santé, d’éducation et des loisirs. Ce terrains est vendu sans taxes TPS + TVQ.

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LEBOURGNEUF

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Magnifique maison de campagne pour seulement 50 000 $ pour amant de la nature. Sentier de rêve! Piste VTT et ski-doo dans le comté de Témiscouata. Cachet chaleureux, planchers de bois naturel, 3 c.c. Fosse septique avec champs d'épuration, fenêtre en PVC, plomberie et électricité refait à neuf. À voir absolument.

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À tous nos clients et futurs clients une excellente année 2010. Condo, St-Roch

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Nouvo St-Roch. Vaste condo, style loft new-yorkais. (± 2000 pieds carrés), tout béton, hauts plafonds, balcon. Planchers bois et céramique chauffante. Grande fenestration offrant luminosité exceptionnelle. Impeccable! À voir!

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BAIE-ST-PAUL

Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi. Venez vivre en harmonie avec la nature.

Au coeur du village, résidence de prestige sur 3 niveaux, 7 chambres, magnifiques pièces de séjour, galerie couverte sur 2 côtés, balcons aux étages, grand terrain paysager, plan d'eau, jardin fleuri. Zonage commercial plusieurs possibilités, situation stratégique.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

ST-IRÉNÉE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Revenus de location touristique.

ST-IRÉNÉE

CHARLEVOIX

EN VO LÉ

LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

BAIE-ST-PAUL

Siuté dans le Vieux-Port. Un condominium de 3000 p.c dans le Vieux-Port, spacieux , haut de gamme, tendance actuelle et design sophistiqué. 3 chambres avec salle de bains privée, plafond 12 pieds, magnifique escalier, accès avec ascenseur dans les parties privatives, immense terrasse bistro sur le toit… Avoisinant des jardins urbains. Également disponible un 1500 p.c.

Condominium divise, 2 chambres, en bordure du fleuve, 7e étage, planchers bois, balcon couvert, ascenseur, stationnement, immeuble de prestige, cour intérieure avec jardin.

VIEUX-PORT Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur le toit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

VIEUX-QUÉBEC

Edifice de prestige, penthouse unique et indescriptible d’inspiration zen, cuisine architectureal, foyer double faces, vue epoustoufflante sur les montagnes, fenestration abondante, 2 terrasses, 2 garages. Exceptionnel!

VIEUX-PORT

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur. Bâtiment de qualité supérieure.

VIEUX-PORT

Très beau condo divise. Entièrement meublé. Design

Condominium de prestige 1241 p.c., côté marina, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, plafond 10 pieds, garage, conditionnement physique, ascenseur. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE! À voir!

Luxueuse villa à 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur deux côtés; vue absolument époustouflante sur le fleuve, le village de Saint-Irénée et les montagnes.

VIEUX-PORT

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

EN VO LÉ

VIEUX-PORT

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

professionnel. Foyer, air climatisé, bois franc, garage. Idéal pour pied-à-terre.

Maison Mercier, condominium divise 1399 p.c., 3 niveaux, 2 chambres, fenestration double orientation, les pièces sont chaleureuses, murs de pierre, UN BIJOU DU PATRIMOINE.

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

BAIE-ST-PAUL

Villa de rêve située à flanc de montagne, orientée vers le village, le fleuve et ….la lumière. Architecture exceptionnelle Solarium en porte-à-faux, plancher chauffant, toit cathédrale 8 versants. UNE SYMBIOSE AVEC LA NATURE

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VIEUX-PORT

BAIE-ST-PAUL

STE-MARIE-DE-BEAUCE

ST-IRÉNÉE

CHARLEVOIX

EN VO LÉ

LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

BAIE-ST-PAUL

Condominium divise, 2 chambres, en bordure du fleuve, 7e étage, planchers bois, balcon couvert, ascenseur, stationnement, immeuble de prestige, cour intérieure avec jardin.

VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-PORT

Très beau condo divise. Entièrement meublé. Design

Condominium de prestige 1241 p.c., côté marina, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, plafond 10 pieds, garage, conditionnement physique, ascenseur. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE! À voir!

Luxueuse villa à 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur deux côtés; vue absolument époustouflante sur le fleuve, le village de Saint-Irénée et les montagnes.

VIEUX-PORT

LES ÉBOULEMENTS

EN VO LÉ

VIEUX-PORT

professionnel. Foyer, air climatisé, bois franc, garage. Idéal pour pied-à-terre.

Maison Mercier, condominium divise 1399 p.c., 3 niveaux, 2 chambres, fenestration double orientation, les pièces sont chaleureuses, murs de pierre, UN BIJOU DU PATRIMOINE.

BAIE-ST-PAUL

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DUPLEX, CHARLESBOURG 325 000 $

CHARLESBOURG 224 900 $

DUPLEX, DUBERGER/LES SAULES 189 000 $

Duplex situé dans secteur paisible près d'une rivière. Comprend 1 X 4 ½ à l'étage et grand 1 X 11 ½ parfait pour propriétaire occupant, possibilité d'un 3e logement. Thermopompe, garde-robe cèdre, toiture en 2009, cabanon isolé, cour indépendante, aménagement paysager exceptionnel, piscine creusée. Évaluation municipale 2010 : 315 500 $

Situé dans un secteur très convoité à 2 pas des services, bungalow de 3 chambres. Présentement adapté pour pers. à mobilité réduite. Il saura vous charmer par la grandeur de ses pièces ainsi que par sa luminosité. Piscine creusée et terrain de plus de 7400 p.c. À ne pas manquer! Évaluation municipale 2010 : 187 000 $

Beau duplex dans un secteur commercial et industriel comprenant 2 X 3 1/2 disponibles à l'acheteur. Parfait pour commerce à la maison. Grande chambre avec bain podium et douche céramique. Très rare! À QUI LA CHANCE! Évaluation municipale 2010 : 145 400 $

EAST BROUGHTON

CHARLESBOURG

BEAUPORT

199 000 $

194 900 $

259 000 $

Superbe maison ancestrale rénovée au complet avec qualité et cachet. Très grandes pièces, belle décoration, 12 pièces, 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau. Elle saura vous charmer par ses qualités et accessoires tels que : foyer, piscine creusée, spa, solarium, garage 14’ X 20’, entrée asphaltée et bien plus. La plus belle du secteur! Libre rapidement.

DUPLEX, VAL-BÉLAIR 179 000 $

Superbe propriété 26' X 30' dans un secteur familial avec 3 chambres, salle de bains et cuisine très fonctionnelles. Vue sur la ville du 1er étage. Située près de tous les services avec accès facile à l'autoroute. FAUT VOIR! Évaluation municipale 2010 : 221 000 $.

QUADRUPLEX, VAL-BÉLAIR 269 000 $

Beau quadruplex tout loué comprenant 2 X 3 ½ : 1 à 430 $/mois et l'autre à 420 $/mois, 1 X 5 ½ loué 580 $/mois, 1 X 6 ½ loué 580 $/mois. À VISITER! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation municipale 2010 : 182 600 $

ST-SAUVEUR

JE RECHERCHE - SPLIT, BEAUPORT BUDGET 200 000 $ - 3 OU 4 LOGEMENTS, BUDGET 400 000 $, CENTRE-VILLE. RIMBAULT

Garage de mécanique 50' X 50' et poste d'essence, 4 portes de garage, toiture refaite il y a 3 ans. Hâtez-vous!

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TRIPLEX, ST-SAUVEUR 249 000 $

Beau duplex comprenant 1 X 7 ½ et 1 X 5 ½ avec un garage attaché. À proximité de tous les services. À VOIR! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation municipale 2010 : 182 600 $.

343 000 $

Beau bungalow de 4 c.c. dont 1 au rdc, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, grand solarium, beaucoup de luminosité, planchers bois, flottant, parqueterie et céramique. S.-sol totalement aménagé. Bcp d'inclusions. Faites vite! Évaluation municipale 2010 : 214 000 $.

TARD P O TR NDU VE 21 B

Triplex bien entretenu comprenant 2 X 6 ½ et 1 X 4½ loués non chauffés/non éclairés, 3 stationnements disponibles. Possibilité de propriétaire occupant à partir de juillet 2010. Près de tous les services et Métrobus. Faites vite!

PLAIN-PIED AVEC REVENU, 617, CHRISTOPHE-COLOMB

TARD P O TR NDU VE DE L’AMIRAL

ARD T P TRO NDU VE Publi-immobilier.com

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MONTCALM

MONTCALM, CONDO COMMERCIAL

495 000 $

BEAUPORT 169 900 $

NOUVEAUTÉ

Beau 8 logis loués à 100%, chauffés/non éclairés, à 2 pas de tous les services. Bonne rentabilité, très peu négociable. Prise de poss. à discuter. Faites vite! Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.

"Le Noblet", condo commercial situé dans Montcalm, vendu avec fonds de commerce, SIA 8262610. possibilité de l'habiter. Prise de possession à discuter.

Charmante maison en rangée sur 3 niveaux en formule copropriété située dans Les Jardins du Grand Beauport/Phase II. Foyer au salon, cour arrière aménagée avec piscine. FAUT VOIR!

NEUFCHÂTEL

BEAUPORT

159 000 $

269 000 $

129 900 $

NOUVEAUTÉ

Bungalow historique ayant besoin de rénovations. Prise de possession à discuter. Évaluation 2010 : 145 000 $. Zonage : possibilité de 2 logements. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Voir aussi terrain SIA : 8262260

Quintuplex en très bonne condition, plusieurs rénovations récentes effectuées. Comprend 1 X 6 ½ et 4 X 4 ½. Près de tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faut voir!

Duplex comprenant 2 X 5 ½. Il y a un logement de loué.

BEAUPORT

à discuter. Idéal pour propriétaire occupant.

LAC-ST-CHARLES 214 500 $

316 900 $

Plusieurs rénovations ont été faites. Prise de possession

BASSE-VILLE 279 000 $

NOUVEAUTÉ

Superbe cottage, 4 côtés brique, dans un secteur familial. Entrée asphaltée, terrain clôturé, piscine hors-terre. Possibilité de 5 chambres dont 3 à l'étage. Armoires de cuisine en bois et comptoir de granite. Plancher de marbre dans la salle de bains de l'étage. Beaucoup de rangement. Près de tous les services. Faut voir!

Impeccable! Dans un secteur familial, bungalow 33’ X 26’, avec possibilité de 4 chambres dont 2 au rdc, grande salle familiale au sous-sol. Terrain bien aménagé et clôturé. Près des services. Il vous charmera!

Très bien situé, près de tous les services. Comprend 2 X 3 ½ et 1 X 5 ½ + un local commercial de 1100 p.c., plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années dont la toiture, la plomberie, l'électricité et la brique. LIBRE ACTUELLEMENT. Faut voir!

TERRAIN, BEAUPORT 79 900 $

Terre à bois à proximité du Boulevard Raymond. Près de 1km de profondeur. Zoné agricole et forestier. Idéal pour la chasse au gros gibier. Faites vite!

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TERRAIN, LAC-BEAUPORT 50 000 $

TERRAIN, LAC-ST-JOSEPH 290 000 $

Magnifique terrain boisé sans voisin arrière, zoné résidentiel avec une superficie de 1801 m.c. Parfait pour amant de la nature, situé dans un secteur paisible à proximité du Relais, centre de ski Stoneham et plusieurs autres. À 20 minutes du Centre-Ville

20 B

Lac St-Joseph, terrain avec façade au lac de 30 pieds. Idéal pour activités nautiques et plaisance.

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S ection immeubles à revenus... D u p l ex , Va l - B é l a i r

Tr i p l ex , S a i n t - M a rc - d e s - C a r r i è re s

Au coeur du village. Très bel immeuble entretenu de façon minutieuse. 3 X 4 ½ loués n.c./ n.é., élect. aux frais des loc., rapporte 1200 $/ms. Atelier 28' X 21' sur 2 étages, porte gar. et sup. + de 1000 p.c. 1er étage de l'atelier a été refait en entier/ ± 12 000 $. Terr. ± 22 000 p.c. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

149 900 $

D u p l ex , L é v i s

D u p l ex , S t e - C a t h e r i n e - d e - l a - J .- C . Idéal propriétaire occupant ou bigénération. Duplex situé sur un terrain de plus de 1600 p.c. et offrant 2 grands 5 1/2. La fosse septique et le champs d'épuration sont à refaire aux frais de l'acheteur! Faites vite!

169 900 $

U D N E V

170 000 $

U D N E V

Immeuble de 5 logis de grande superficie très bien situé, électrique, 3 X 5 ½ et 2 X 3 ½, n.c./n.é. sauf 1 X 3 ½, une toiture récente et l'autre rénovée en 2006 (tôle). 3 logements peuvent être libres à l'acheteur et les coûts d'Hydro-Québec et d'assurances sont des estimés. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement!

Q u a r t i e r L a u re n t i e n

Lévis 3 bâtisses situées

399 900 $

sur un même lot :

NOUVEAU Au coeur du Vieux-Lévis, imm. ayant un positionnement stratégique et comprenant 3 locaux comm. et 8 logis. De nombreuses rénos furent effectuées telles que le recouv. ext., la fenestration, les couvres-plancher, la toiture, etc (+/130 000 $ depuis 3 ans). Visite sur offre d'achat seulement! Faites votre offre.

539 900 $

2 duplex et une résidence. Terrain de plus de 30 000 pieds carés. Possibilité d'acheter les bâtisses séparément.

Limoilou 1 299 900 $

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Beau 24 logis résidentiels + 1 local commercial. Très rentable! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement : contacter A.I. avant toute promesse d'achat. Les revenus déclarés datent de février 2008 et sont à vérifier.

1 350 000 $

19 B

199 900 $

U D N E V

Charmant triplex offrant 3 X 4 ½, idéal pour proprio occ. Il est situé dans le CentreVille de Duberger sur un beau grand terr. de près de 6000 p.c. Cet immeuble a subi quelques rénos dont le drain agricole qui est neuf. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Faites vite!

Idéal pour propro occ., très grand loyer divisé en bigénération 6 ½ et 3 ½ loués 1200 $/ms et 1 X 4 ½ sur 2 niveaux loué 675 $/mois tous n.c./n.é. Gar., foyer au gaz, salon double, aucun voisin arr, rue cul-de-sac. Visite sur PA acceptée seulement. À ne pas manquer!

279 900 $

1 5 l o g i s , C h a r l e s b o u rg Très bel imm. de 15 logis rentables. Situé dans secteur de choix, toutes les portes, fenêtres et portes-patio seront changées sous peu. L'immeuble a été converti au gaz naturel en 2006/ fournaise neuve, toiture élastomère/ 2006. Laveuses/ sécheuses payantes et locations de lockers rapportent 1500 $ + les revenus déclarés. Éval. 2010 : 11 500 $.

1 049 900 $

D u p l ex , L e s R i v i è re s

Beauport, 24 logements + comm. Bel immeuble en excellente condition avec clientèle sélectionnée (compagnie de gestion depuis 25 ans). Tous loués chauffés au gaz naturel, n.é. 23 X 3 ½ et 1 X 2½. Rev. brut de 144 156 $ (à vérifier). Éval. mun. 2010 : 854 000 $. Chauffe-eau neuf (4000 $). Visite sur offre d'achat acceptée seul. Hâtez-vous!

Unique dans le secteur, 2 X 5 1/2 n.c/n.é. Idéal pour proprio occupant ou investisseur. Endroit calme, cour intime. 1 logis peu se libérer rapidement. Potentiel et rendement intéressant. Visite sur P.A acceptée. Succession vendu sans garantie légale.

La Haute-St-Charles SUPER CONCEPT! Maison de 8 c.c. toutes louées à des étudiants du cégep ou à ses travailleurs de la MIL DAVIE. Aucune vacance, loc. agréables et stables, revenu de 23 800 $, toiture refaite en 2008, toutes les fenêtres du s.-sol ont été changées. Visites les fins de semaine sur promesse d'achat acceptée seulement.

219 000 $

D u p l ex , L o re t t e v i l l e

160 000 $

Tr i p l ex , D u b e rg e r À Lévis dans secteur paisible, duplex 100% rénové extérieur, situé sur un coin de rue. 2 X 4 ½ loués n.c./n.é., idéal pour proprio occupant ou investisseur. Poss. de convertir en triplex. Vendeur motivé. Visite sur promesse d’achat acceptée seulement. NÉGOCIABLE!

M a i s o n d e c h a m b re s , L é v i s

5 logis, La Cité 249 900 $

LIBRE!

Beau duplex ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans. Ce dernier comprend 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½, est situé à proximités des services, terrain plus de 7000 p.c. À VOIR!

152 900 $

199 900 $

U D N E V

Beau duplex 2 X 5½ (rdc + s.-sol) peut devenir un 7½ et +. Belle cour arr., + de 50 000 $ de rénos au cours des 5 dernières années (fenestration à 100%, portes, portes-patio, parement et isolation 3 côtés, drain agricole, toiture, etc.). aménagement int. à compléter (plusieurs matériaux fournis) Visite sur PA acc. seulement. Éval. 2010 : 170 500 $.

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Section terrains et commercial... Stoneham

L o re t t e v i l l e

3 400 000 $

Situé au coeur de Loretteville sur la rue Racine face à l'hôtel de ville, bel immeuble commercial de 1300 p.c. au rdc + le sous-sol de moins de 6 pieds de hauteur pour entreposage en prime. Présentement loué 800 $/ms (club vidéo): bail jusqu’au 1er juillet 2011.

119 900 $

9 terrains résidentiels Ste-Brigitte-de-Laval

Lac-St-Charles Situé sur une artère très achalandée, bâtisse bien entretenue exploitée en boucherie avec un grand stat. asphalté. Immeuble de 2000 p.c. et terr. de 19,000 p.c. Bâtisse, fonds de commerce, clientèle et accessoires nécessaires au bon fonctionnement du comm. Faites vite!

375 000 $

Possibilité de choisir sa maison

S ection maisons et duplex... Fo s s a m b a u l t - s u r- l e - L a c

Fo s s a m b a u l t - s u r- l e - L a c Située à

119 900 $

proximité du

119 900 $

lac St-Joseph sur un grand terrain, belle maison mobile ayant subie des agrandissements. Faites vite!

Château-Richer

Beaupré Poss. d'acheter les 2 jumelés situés au pied du Mont-Ste-Anne à 300 m des condos. C.c. en mezzanine, aucun frais de condo, grand terr., plusieurs stat., entrées laveuse et sécheuse, foyer dans chacun des jumelés, plafond cathédrale, armoires neuves. À qui la chance?

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La Cité 189 900 $

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Beaupré VENDEUR TRÈS MOTIVÉ! Jolie maison de 3 c.c. située dans un quartier tranquille à prox. du Lac-StJoseph. Elle saura vous charmer par la grandeur de ses pièces et par la superficie de son terr. Vous avez également un droit d'accès pour la plage publique mun. Faites vite!

NOUVEAU Bungalow impeccable grâce à un entretien minutieux. Il offre 5 chambres dont 3 au rdc. Il saura vous charmer par sa luminosité due à sa grande fenestration. Beau terrain paysager, garage détaché. Faites vite!

C h a r l e s b o u rg Imposante maison située dans un secteur recherché pour les jeunes familles, 5 c.c., salle familiale. Elle a subi plusieurs rénovations depuis 2005. Faites vite!

149 900 $

La Haute-St-Charles 199 900 $

U D N E V 18 B

Poss. d'acheter les 2 jumelés situés au pied du Mont-Ste-Anne à 300 m des condos. C.c. en mezzanine, aucun frais de condo, grand terr., plusieurs stat., entrées laveuse et sécheuse, foyer dans chacun des jumelés, plafond cathédrale, armoires neuves. À qui la chance?

119 900 $

Belle maison de 4 c.c. (2 au rdc/2 au sous-sol), salle fam., atelier, galerie 5' X 12', beau terrain paysager. Maison vendue sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Éval. municipale 2010 : 147 500 $. Faites vite!

179 500 $

Quartier Laurentien Magnifique résidence de 4 c.c. située dans un secteur recherché à prox. des services. Elle saura vous charmer par la luminosité offerte par sa généreuse fenestration ainsi que par son terrain de 5800 p.c. Vue partielle sur le lac St-Charles. Éval. municipale 2010 : 174 200 $. Faites vite!

259 900 $

LIBRE iMMÉDIATEMENT! Jolie propriété de 3 c.c., poêle double à comb., toiture refaite il y a 3 ans, patio 12' X 15'. Elle saura vous charmer par ses aires ouvertes ainsi que par sa luminosité. À VOIR SANS FAUTE!

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Beaupré

Bonne année! Que l'année 2010 soit remplie de bonheur et de santé.

NOUVEAU

U D N E V ENCORE UNE AUTRE CLIENTE TRÈS SATISFAITE, MERCI MADAME DUCHESNEAU.

TROP TARD VENDU

Beaupré

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U D N E V VENDU TRÈS TRÈS RAPIDEMENT, MERCI MONSIEUR VERREAULT.

Québec

Ste-Anne-de-Beaupré NOUVEAU

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BEAU COTTAGE RÉNOVÉ EN PARTIE sis sur un magnifique terrain de 15 770 p.c. Cuisine rénovée, salon double, 5 chambres. ADOSSÉ À UNE ÉCOLE! SUPER!

ANCIEN DUPLEX CONVERTI EN COTTAGE. Belles rénovations (75%). Vastes pièces familiales. Plafonds lattés de bois. 3 chambres. Vendu sans garantie légale ADIEU LOYER! WOW!

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ENDROIT PARADISIAQUE AVEC VUE PANORAMIQUE DU FLEUVE ET DU MONT. Et quelle récente construction haut de gamme! Salon tourelle, solarium, cuisine champêtre, foyer et +++. NATURE, INTIMITÉ ET LUXE! WOW!

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QUELLE VUE ÉPOUSTOUFLANTE DU FLEUVE! Luxueuse et récente moderne de const. sup. érigée dans un sect. recherché. Fenestration abondante. Foyer, aires ouvertes. 3 c.c., 2 s.b. Patio panoramique. VITE, VENEZ VOIR LA VUE! SUPER!

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CHARMANTE ET ACCUEILLANTE PROPRIÉTÉ. Intérieur très chaleureux, murs de pin, solarium, 3 chambres, 2 salles de bains. Beau terrain. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!

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Ste-Anne-de-Beaupré

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SPACIEUSE MODERNE À PALIERS où tout est doublé, (2 cuisines, 2 salons, 2 entrées). Parfait pour 2 générations. Belles pièces spacieuses. Aucun voisin arrière et quel terrain! QUARTIER PAISIBLE PRÈS DES LOISIRS! SUPER!

St-Ferréol-les-Neiges

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Mont-Ste-Anne

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568, 18e AVENUE : MAGOG

225 000 $

597, RUE MAIN : BURY

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SIA 8173436

119 500 $

SIA 8252507

Terrain formidable, spa, plafond cathédrale, planchers flottants de haut de gamme, garage double. Un deal!

Idéal bureau à domicile ou salon de coiffure.

645, 4e RANG EST : STOKE

150, VAL-JOLIE : STE-CATHERINE-DE-HATLEY

SIA 8185832

Chalet 4 saisons avec droit accès au lac Magog. Impeccable! À voir!

494, CHEMIN BAIE-DES-SABLES : STRATFORD

140, RUE LAROCHELLE : ASBESTOS

68, ROUTE 212 : NOTRE-DAME-DES-BOIS

112 acres, écurie de 12 stalles, maison pièce sur pièce presque neuve.

279 500 $ SIA 8197522 Bord du lac Aylmer, plage de sable, cottage refait à neuf. Charme fou!

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QUÉBEC

Barbara Nickner

Immeuble de 4 logements 2 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 pour propriétaire occupant pouvant se libérer, actuellement loué à des chambreurs. Immeuble très bien entretenu. Visite sur offre acceptée seulement. Revenus à vérifier avant offre d'achat.

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Meilleur agent vendeur du bureau en 2009. Merci et heureuse année 2010 à toute ma distinguée clientèle!

Chauveau, jumelé 3 chambres, lattes de bois, secteur arbres matures, près des services. Libre pour juin 2010, faites vite!

Gisèle Lalancette

CAMPANILE Condo LE FLORENTIN, 1290 p.c. plafond 9’, 2 c.c., 2 s.b., climatisé, garage, piscine, bois franc poss., excellente insonorisation et gestion. Prix sous évaluation. 275 000 $, évaluation 2010 : 298 000 $. A qui la chance? Libre présentement.

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Condo situé au 6e étage, vue sur la ville orientation sud-est, verrière rénovée, 2 c.c., 2 salles de bains. Garage chauffé, superficie 1270 p.c. habitable. Excellent achat! Prix 235 000 $.

Condo JARDINS DU PARC, construction Novaclimat 2006, penthouse 4e étage avec magnifique verrière 4 saisons, terrasse végétalisée, superficie habitable environ 2100 p.c., plafond haut, cuisine de rêve, 2 garages, 3 rangements, le tout presque à l’état neuf. Prix 695 000 $.

Danièle Boucher

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MONTCALM Multi-Prêts Partenaires inc. Courtier immobilier agréé Franchisé indépendant et autonome de Les Franchises Multi-Prêts

JENNIFER D. EGAN

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418 627-3333 Très grand cottage 28’ X 42’, idéal bigénération, bureau ou commerce à la maison, finition soignée, beaucoup d'extras, 3 chambres à l'étage, 2 au rdc et possibilité de 2 au sous-sol. Vue sur la ville, cour orientée sud-ouest. Cette maison a gagnée le prestigieux prix Qualité Habitation 2005. Construction Michel Daigle. Voir autres propriétés en page 21 A.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE: Mercredi le 13 janvier 2010