Publi-Immobilier - Volume 15 - no 1 - JANVIER 2010

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Voir autres propriétés en page 9 A.

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UNIQUE DANS CHARLEVOIX HAROLD GILBERT Agent immobilier agréé

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Voir autres propriétés en page 12 A.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 janvier 2010

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QUÉBEC (CHARLESBOURG)

QUÉBEC (LORETTEVILLE)

VEAU NOU

VEAU NOU

Une maison intelligente! Possibilité de bigénération, 2e étage construite en 2004 avec chambre principale, salle de bains, walkin et cinéma maison, son multi pièces Domotique, atelier au dessus du garage. Terrain intime avec piscine creusée.

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Charmant bungalow dans un secteur recherché, un seul propriétaire, 3 chambres au rdc, 2 entrées d’auto, fenêtres et toiture remplacées.

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QUÉBEC (LEBOURGNEUF)

QUÉBEC (CHARLESBOURG) CIAL MER COM

VEAU NOU

CIAL MER COM

4 En plein cœur de Lebourgneuf magnifique condo de prestige, service d'ascenseur, air climatisé, 2 c.c., armoires polyester, s.b. douche en verre, 1 garage int. et 1 ext. Piscine int, gym, SPA, salon prestige, bistro et salle à manger, dépanneur et salon de coiffure. Une visite vous convaincra !

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QUÉBEC (STE-FOY)

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Bâtiment avec cachet 27’ X 25’ + 7’ X 21’ sur 2 niveaux, zonage résidentiel et comm. Dans l'arrondissement historique recherché du Trait-Carré. Actuellement occupée comme friperie. L'équipement et la marchandises de la friperie peuvent être vendus pour 8000 $ + taxes. Grand stat. Idéal pour commerce de détail.

Joli condo au rdc, 2 c.c., directement sur la piscine, fraichement repeint. Planchers flottants et céramique.

Aires ouvertes. Dans secteur recherché.

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Grand condo 3 1/2 ensoleillé côté ouest, près du Campanile, secteur tranquille, 1 stationnement intérieur + 1 extérieur. Près de tous les services, parc, école primaire et secondaire, autobus, centres commerciaux et autoroutes.

LÉVIS (ST-ROMUALD) L SUR VUE

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Grand 4 1/2, invitant et très ensoleillé, planchers flottants et céramique, bain podium et douche indépendante.

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QUÉBEC (STE-FOY)

VEAU NOU

VEAU NOU

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Garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c.

Opportunité en vue!

QUÉBEC (STE-FOY)

QUÉBEC (CAP-ROUGE)

VEAU NOU

ST-APOLLINAIRE

Condo très ensoleillé. Bien situé, près de tous les services.

Idéal pour jeune couple ou petite famille. 3 chambres, piscine extérieure et possibilité de vendre meublé.

ST-APOLLINAIRE

LE A VIL

LÉ JUME

Superbe vue sur la ville et les ponts, 4 1/2 avec ascenseur, le seul condo à avoir un cabanon ext., parfait pour motos + 2 stat.

Rangement intérieur, espace pour vélos. Gym, salle cinéma maison + réceptions, sauna. Bcp d'extras, planchers de bois et céramique.

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ST-RAYMOND

Superbe jumelé cottage 26’X 30’, construction 2005, 3 c.c. à l’étage + 2 au sous-sol. Magnifique cuisine avec îlot central, vaste pièces très lumineuses, baignoire double, douche en verre et céramique. Quartier familial, rue sans issue.

ST-ISIDORE

AC DU L BORD

LE STRA ANCE

DU N E V Directement sur le bord du lac, chalet 3 saisons, terrain de 33 200 pieds carrés. Près piste de motoneige.

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Ancestrale en partie restaurée, d’origine, plafonds caissons, murs en lattes de bois, annexe 12’ X 15’, 3 c.c. plus boudoir.

Près de tous les services. Occupation à 60 jours d’avis.

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Avec revenu, spacieux cottage avec 4 chambres, sous-sol 57’ X 32’. Grand loyer 3 1/2, conçu comme bigénération. Une visite s’impose. Appelez-moi!

Beauport, superbe moderne avec 4 chambres à coucher, salon avec foyer, 2 salles de bains, sous-sol fini. Cour à l’ouest, près des écoles.

Une visite s’impose!

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Spacieuse moderne 36’ X 32’ avec tourelle, 4 chambres, immense salon avec foyer, entrée indépendante au sous-sol, 2 salles de bains.

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Beauport, impeccable bungalow avec 3 chambres, planchers bois, sous-sol fini.

Terrain de toute beauté. Au sud de la Capitale et près des services.

EL CHAT BOIS

Superbe moderne 48’ X 48’ avec 4 chambres, 2 foyers, armoires bois laqué, spa intérieur, finition luxueuse. Terrain 14 842 p.c. Occupation rapide possible. Appelez-moi!

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Val-Bélair. À qui la chance? Spacieux bungalow avec 4 chambres à coucher, soussol fini, immense terrain avec gazébo et 2e bâtiment.

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Restaurant avec 100 places intérieures et 50 places extérieures. Beaucoup d’équipements inclus, grande bâtisse, terrain 31 539 p.c.

Vendeur motivé! À qui la chance?

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U VEND Très joli condo de 4 ans, 3 1/2 (1 chambre) 4e et denier étage, côté cour, ascenseur, flottant et céramique. Situation stratégique. Il vous attend!

CHARLESBOURG

À VOIR!

BOISCHATEL

CHARLESBOURG

DERNIER ÉTAGE

Superbe condo de 3 ans, climatisé, unité de coin, situé au 3e et dernier étage avec vue sur la piscine. Il possède 2 c.c., grand salon, rangement dans le condo et au sous-sol, salle de lavage indépendante et s.b. avec bain podium et douche séparée. Il vous attend, une visite vous convaincra.

Tranquillité assurée. Chaleureuse propriété avec cachet, inondée de lumière avec son solarium, située sur immense terrain de 33 000 p.c. avec potager et arbres fruitiers. Elle possède 3 chambres dont 1 au sous-sol + grande salle familiale. À voir!

VAUT LE DÉTOUR

U VEND Tout à fait impeccable, possède 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains rénovée, armoires de bois, planchers de bois franc et céramique.

Piscine intérieure. Terrain de 16 075 p.c. aménagé avec beaucoup de goût. Aucun voisin arrière.

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À 2 pas de la piste cyclable, spacieuse 29’ X 42’, 3 chambres au rdc,fenêtres PVC, bcp d'améliorations au fil des ans, grang terr. 23 000 p.c. aménagé, cabanon, eau fournie par municipalité. PEUT SE LIBÉRER RAPIDEMENT. 195 900 $

moins d’entretien possible. Près des écoles.

Entre 180 000 $ et 225 000 $.

Occupation 1er juin ou 1er juillet 2010.

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Vue fleuve et Île

Château de la Rive-Boisée

U D N E V Niveau jardin, grandes pièces, 2 chambres à coucher + grand bureau, 2 stationnements.

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Tout un condo sur 2 niveaux, 2 chambres à coucher, 2 foyers, STATIONNEMENT AU GARAGE. 4

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Secteur Gaudarville

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1 chambre seulement, sous-sol bas 6 pieds,

Grand cottage 43’ X 30’, aménagé sur 3 niveaux, grandes pièces, foyer salon + poêle gaz au sous-sol. Cour au sud.

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Duberger

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Unité de bout, impeccablement aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, foyer au salon. Coquet terrain intime.

Ste-Brigitte, proprio construit en 1982 grand 5 ½ + sous-sol, beau terrain + garage.

Logez vos parents ou amis près de vous.

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Québec, grand bungalow 32’ X 24’ thermopompe, piscine, 3 chambres à coucher.

Venez visiter et faites offre!

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Montchatel, face au golf

Immense bungalow 58’ X 26’ + garage double, 2 c.c. + s.b. chacune, grandes pièces de séjour centrale + portepatio triple pour admirer le splendide terrain arrière.

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VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

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COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com

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LAC-S ST-C CHARLES Présentement en 3 logements, au bord du lac St-Charles, 244 pieds de façade, l’un des plus beau terrain, vue imprenable, immense résidence de plus de 99 pieds de façade, 3 garages, piscine creusée intérieure, zoné pour 2 logis, 3 chambres, 2 salles de bains, nécessite rénos, Occasion pour investisseur. À saisir!

LEBOURGNEUF

VAL-B BÉLAIR

Condo modèle de luxe d'il y a 2 ans, l'un des plus beaux, plafond 9 pieds, armoires de cuisine et de s.b. polyester avec céramique de 16 pouces, foyer au gaz dans le salon, le tout situé au 1er étage, 2 chambres de bonnes dimensions, extras mur à mur. Digne d'une revue.

Possession rapide possible.

Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8242476

Le plus beau secteur de Val-Bélair, cottage très bien divisé de 3 c.c. à l'étage, s.-sol complet, garage attaché. Beau grand terrain aménagé avec piscine et clôturé plus haie de cèdres. Clés en main.

Entretenu très minutieusement.

Une visite vous convaincra.

Possession printemps 2010.

Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8231740

CHARLESBOURG

STONEHAM

Construction 2008, déjà parue dans plusieurs revue déco, bâtiment poutre sur poutre, qualité supérieure. Secteur en demande, très belle association contemporaine, superbe intérieur, 5 c.c., cuisine + salle de bains de toute beauté, foyer 2 faces salon et salle à manger.

Carré de maison 32’ X 34’, terrain aménagé avec spa nature.

Belle occasion à saisir.

Avec garage, bordé par rivière, comprenant 2 chambres à coucher, intérieur spacieux avec spa inclus.

Bon rapport qualité/prix.

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VAL-B BÉLAIR

DU N E V U D N VE Publi-immobilier.com

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Sans voisin arrière, beau plainpied avec garage sur terrain de plus de 15 000 pieds carrés offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Rue tranquille, grand stationnement, fenêtres en PVC, construction 1996.

Possession rapide possible.

Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8246662

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LAC-S ST-C CHARLES Superbe cottage, de style suisse, 24’ X 28, construction 1990, intérieur digne d’une revue, beaucoup de boiseries, 2 chambres à l’étage.

Sur beau terrain bien aménagé.

Rare à ce prix. Prise de possession rapide possible!

Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8249418

L’ANCIENNE-LLORETTE

VAL-B BÉLAIR

Dans l’un des plus beau secteur de l’Ancienne-Lorette, grand plain-pied style normand, 28’ X 40’ avec foyer au salon.

Garage double, 4 côtes brique, entrée asphaltée et beau terrain aménagé plus de 8000 p.c.

4 c.c dont 3 au rdc, fenêtres et toiture récentes et plus.

Un seul proprio. Possession à partir de la mi-ffevrier 2010.

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AVIS DE 24H POUR VISITE. Pu b l i - i m m o b i l i e r. co m # 8245953

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30, chemin du Parc - Lambton 259

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Magnifique cottage, décor champêtre, 4 chambres, 3 salles de bains, grande cuisine digne d'une revue de prestige, salle à manger donnant sur terrasse. Orientation sud, paysagé, piscine creusée chauffée, clôturé et cabanon 14’ X 18’. Construction récente, clés en main. Diane Thivierge 418 622.8067

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Val-Bélair, rue Echiquier : Construction Daniel Val-Bélair, rue Echiquier : Construction Daniel St-Émile : Grande Plante 26’ X 26’ X 28’, façade pierre. Galerie + fenêtres + porte de couleur brun commercial. Planchers merisier et céramique, armoires polyestère. Construction qualité supérieure.

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Mille fois Merci à toute notre clientèle

“Club National des Élites” est décerné aux agents immobiliers s’inscrivant dans la tranche supérieure de 1 % de l’ensemble des agents immobiliers résidentiels de Royal LePage.

“Attestation Diamant” rend hommage au plus haut niveau de réussite, soit dans la tranche supérieure de 3% de l’ensemble des agents immobiliers de Royal LePage.

“Attestation d’Excellence” la plus haute distinction de Royal LePage en reconnaissance aux réalisations constante et exceptionnelles dans le domaine de la vente.

“Attestation Platine” est décernée aux agents s’inscrivant dans la tranche supérieure de 5 % de l’ensemble des agents immobiliers résidentiels de Royal LePage.

Notre succès des 8 dernières années est attribuable à la confiance accordée par vous, notre clientèle des plus distinguées. Notre engagement à donner un service de qualité optimale est, et sera toujours, notre but ultime. Notre vision: demeurer votre référence dans le domaine de l’immobilier.

Nous voici à l'aube d'une nouvelle année qui, nous l'espérons, sera pour vous des plus prospères permettant ainsi, la réalisation de vos vœux les plus chers.

Grâce à l'appui des résidants du comté de Lotbinière, nous nous sommes classés, ex æquo, au premier rang dans le marché immobilier régional, et ce, pour une 8ième année consécutive. Les données de la Chambre immobilière de Québec révèlent que dans le comté de Lotbinière, 36% des ventes réalisées en 2009, l'ont été par l'Équipe Bergeron Tremblay.

Grâce à votre appui, nous nous sommes vus décerner, au niveau national, la "Palme D'Or du Président" pour les années 2002, 2003 et 2004. Pour les années 2005, 2006, 2007 et 2008 une "Attestation Platine du Directeur" nous fut remise. Royal LePage nous a, pour les années 2007, 2008 et 2009 attribué une "Attestation d'Excellence" pour notre performance continue.

Comme nous avons su, en 2009, relever de nouveaux défis, nous sommes récipiendaires d'une "Attestation Diamant" nous permettant aussi d’être membre pour la première année du “Club National des Élites” . Le rendement de Madame Vicky Guimond à titre d'agent immobilier affilié a fait en sorte qu'elle est récipiendaire, pour une 2ième année, d'une "Attestation Vendeur émérite".

Nous ne pouvons passer sous silence la précieuse collaboration de Madame Guimond et de Madame Dominique Talbot secrétaire adjointe. Leur soutien indéfectible nous a permis d'atteindre nos objectifs.

C'est avec reconnaissance et respect que nous gardons en mémoire ceux et celles qui nous ont permis d'atteindre ce sommet dans le monde immobilier. Encore une fois merci pour votre support en 2009. Vicky Guimond et Dominique Talbot s'unissent à nous, pour vous présenter nos vœux de bonne et prospère année 2010 et que celle-ci soit pour vous des plus enrichissantes.

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“Palme d’or du Président” est décernée aux agents s’inscrivant dans la tranche supérieure de 6 % à 10 % de l’ensemble des agents immobiliers résidentiels de Royal LePage.

“Vendeur émérite” est décernée aux agents s’inscrivant dans la tranche supérieure de 21 % à 25 % de l’ensemble des agents immobiliers résidentiels de Royal LePage.

Merci 418-657-5576

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Belle opportunité d'affaires, resto ouvert à l'année depuis 13 ans. Salle à manger 27 x 33 avec foyer. Terrain 19 000 pi2.

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Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 89,500$

Occasion d'affaires, resto-bar (72 personnes), situé à proximité club de ski de fond et marche, sentiers de motoneige, halte pour le VTT. Terrain de 60 000 pi2, grand stationnement. 119,000$

À la campagne, beau terrain boisé de plus de 49 000 pi2, maison 29 x 30, 4 c.c. quelques rénovations déjà effectuées.

Patio, garage 16 x 26, hangar 17 x 27. 115,000$

SAINT-AGAPIT

DOSQUET

LAURIER-STATION

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À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 139,900$

Au centre de la ville, maison rénovée 24 x 24 bardeaux de cèdre, cuisine d'été 10x12, 2 chambres avec possibilité de 3.

Patio 10 x 10, terrain de 9 000 pi2, libre rapidement. 69,900$

Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 144,500$

SAINTE-CROIX

LECLERCVILLE

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Maison de prestige 31 x 81, 3 c.c., planchers de bois, foyer (BIS) au salon. Garage intégré 28x36 avec porte électrique 8x10, remise 12x20, entrepôt 60 x 40 (10½ hauteur) plancher chauffant et salle d'eau avec hangar annexé 40x40 (hauteur 16’), adossé d'un appentis 13x60. Terrain de 9 arpents dont 4 arpents boisés (possibilité de 500 entailles), vue sur la ville et le fleuve. 475,000$

Magnifique propriété 34 x 38 construite en 2005, armoires en bois, plancher céramique chauffant, bois franc salon et chambres. Sous-sol aménagé, plancher chauffant. Garage 32 x 32, terrain paysager de 13 500 pi2. Clef en main ! 397,000$

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SAINTE-CROIX

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À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in.

Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 119,500$

À 20 minutes des ponts, au coeur de la nature, maison mobile 8 x 43 + annexe 11x11. 2 remises, 2 gazebos 8x8 et 12x12, magnifique terrain paysager de plus de 36 600 pi2. 49,900$

Au centre ville, maison centenaire 24x26 bien entretenue, 4 chambres, armoires en bois, plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager, libre rapidement ! 79,500$

SAINTE-CROIX

DOSQUET

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Maison unifamiliale 24 x 34 construite en 2000, 5 chambres, échangeur d'air. Grand patio, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 6 745 pi2, présentement disponible. 129,500$

Maison de campagne 20 x 26, 2 c.c., 2 remises 7 x 8, garage attaché 12 x 24, terrain boisé de plus de 33 050 pi2. Possibilité de louer plus de terrain à l'arrière. 54,500$

Maison 28x41, 4 c.c., fenestration refaite en 2007, recouvrement du toit en 2009. Remise 8x12, piscine hors terre 21’ avec grand patio, terrain 9 600 pi2, rue sans issue. 159,500$ P.A.C.

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

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À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 20 x 36 habitable à l'année, 2 chambres. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 5 770 pi2, libre rapidement. 74,500$

Maison unifamiliale 24 x 38, 3 chambres, bien entretenue.

Remise 9 x 14, patio 11 x 12, terrain paysager de 6 860 pi2. Libre 30 juin 2010, logez-vous à peu de frais. 109,500$

Maison de campagne 28 x 30 en pierre des champs, 3 c.c.

Plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager 23 135 pi2, aucun voisin arrière. Occupation rapide. 134,500$ P.A.C.

SAINT-AGAPIT

35 Immeuble à bureaux 54x58, superficie brute de 2 845 pi2, incluant: réception, voûte, bureaux à aire ouverte, 4 bureaux fermés, salle de conférence, dinette, rangements, entrée électrique de 400 ampères. Terrain de 16 235 pi2.

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Contactez l’équipe # 1 de votre secteur Actifs et résidants dans le comté de Lotbinière

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Statistiques des ventes immobilières (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

Toujours # 1 dans Lotbinière

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

34,5%

Les statistiques du marché immobilier pour les propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec pour le comté de Lotbinière durant la période du 1er janvier au 22 décembre 2009 se réparti comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

40,8% 26,9% 25,7% 6,6%

SAINT-GILLES

SAINT-ANTOINE-de-TILLY

36 Ferme maraîchère en opération depuis 1991, maison 30x29, 2 chambres, 2 salons, planchers de bois, recouvrement du toît refait en 2004. Bâtiment 35x90 plus annexe de 2 chambres froides de 15x30, hangar à machinerie 15x20, garage 18x15, terre de plus de 121 arpents dont 100 arpents en sapins, bouleaux, épinettes, d'environ 50 ans, environ 600 érables de 10 ans, un chemin d'accès longe la terre. 20 arpents est en culture d'endives, champignons, groseilles et casseilles. Équipements inclus d'environ 30 000$ + machineries environ 15 000$. Permis de la Régie d'alcool pour 3 produits homologués (vin). Plan forestier datant de 2002 est disponible.

Borné à la rivière Beaurivage. 395,000$

SAINT-BERNARD

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Très beau terrain de plus de 37 465 pi2 avec vue partielle sur le fleuve, bâtisse 104 x 87 de forme irrégulière totalisant une superficie 6 400 pi2 sur dalle de béton. Épicerie fine en opération en pleine expansion, possibilité de revenu en louant des locaux. Idéal multilogements. Réalisez votre projet ! 260,000$

Ferme porcine, à 1 200 pieds de la route, maison 30 x 32, 4 chambres, garage attaché 18 x 30 avec porte électrique, mini-ferme 20 x 20, grange 60 x 60, bâtiment 150 x 36 engraissement, bâtiment 172 x 38 maternité, atelier 30 x 30, 2 remises à machineries 25 x 60, 5 arpents en bois d'environ 50 ans, terre drainée de 85 arpents propice à la culture de céréales (sol de loam: sable, limon, argile), 1000 griffes d'asperges, (permis actuel: 610 en engraissement, 198 en pouponnière, 98 truies). 455,000$

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SAINT-LAMBERT

SAINTE-AGATHE

SAINTE-AGATHE

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Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, accessible 3 saisons en auto. 89,500$

Terre à bois 300 arpents drainée à 40%, chemin carossable de 2 KM, camp forestier 12 x 16, cabane à sucre 14 x 32, abri à bois 10x14, hangar 22x32, environ 600 entailles. 350,000$

Près du parc industriel, garage en acier 30 x 85, hauteur 16 pieds, porte 14 x 20, fosse à réparations. Terrain de plus de 32 000 pi2, plusieurs stationnements. 115,000$

SAINT-ÉDOUARD

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SAINT-APOLLINAIRE

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Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 65,000$

Directement au bord du Lac Joly, chalet 37 x 32 sur piliers, habitable à l’année, 3 c.c. tout a été rénové et agrandi en 2004. Remise 12 x 24, terrain plus de 19 900 pi2. 119,500$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

DOSQUET

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Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres, planchers de bois. Terrain de plus de 6450 pi2.

Présentement disponible. 99,500$

Maison 25 x 34. 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 104,500$ P.A.C.

Secteur tranquille en zone agricole, maison 19 x 34, 2 chambres. Remise 8 x 9, terrain de plus de 9 300 pi2. Logez vous à peu de frais ! 59,500$

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

SAINTE-CROIX-de-LOTBINIÈRE

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Maison de campagne 26 x 40, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage, 3 salles de bains, planchers de bois, 2 foyers au bois. Garage détaché 12 x 20 chauffé, terrain paysager de plus de 53 800 pi2. Idéal bigénération, travailleur autonome. 265,000$ Possibilité d’acheter une terre contiguë de 60 arpents.

Superbe maison 36 x 40 construite en 2003, 3 chambres, planchers de bois et de céramique. Solarium, garage 20 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 43 300 pi2, vue sur le fleuve St-Laurent. Faut voir ! 395,000$

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VAL-ALAIN

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Magnifique vue sur le lac, secteur tranquille, belle maison 20 x 21, 2 chambres, cuisinière au bois. 2 remises 8 x 12 et 12 x 16, gazébo 12 x 12, magnifique terrain de plus de 32 725 pi2, accès au Lac Noir, aucun voisin arrière. Demandez une visite maintenant ! 134,500$

SAINT-APOLLINAIRE

PLESSISVILLE

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Maison 30 x 43 à paliers, 4 chambres. Pergola avec spa, terrasse à paliers, remise 10 x 15, abri d’auto 13 x 30, terrain paysager 8 180 pi2, sans voisin arrière. Une visite vous charmera ! 219,000$ P.A.C.

Maison 26 x 42, 4 côtés brique, 3 c.c. planchers de bois. Abri d'auto 13 x 26, patio 10 x 11, remise 12 x 16 + annexe 7x12, terrain paysager de 8 800 pi2, en zone agricole. 169,500$

SAINT-GILLES

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent...

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Maison 28x46 tout de brique, 5 chambres, sous-sol aménagé. Garage détaché 16 x 20, abri d'auto 13 x 28, patio 16 x 16, terrain paysager de plus de 17 840 pi2. 164,500$

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SAINT-JACQUES-de-LEEDS

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Aux portes des Appalaches, maison de campagne 28 x 32 construite en 2007, armoires en érable, échangeur d'air. Garage-étable 24 x 32 à 2 étages, isolé et chauffé. Poulailler isolé 16 x 18, magnifique terrain paysager et boisé de plus de 125 000 pi2. Très belle vue sur les montagnes, un coin de paradis pour une retraite bien méritée. Réalisez votre rêve ! 297,000$

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SAINT-LAMBERT

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Occasion unique ! Maison mobile 14 x 72, construite en 1978, 3 chambres. Terrain 35 x 90 loué à 177$ par mois, disponible rapidement. 49,500$

Secteur tranquille, maison mobile 13 x 50, 2 chambres.

Remise 9 x 12, patio 16 x 16, très beau terrain boisé de plus de 25 455 pi2. Présentement disponible. 69,500$ P.A.C.

BÉCANCOUR

SAINT-APOLLINAIRE

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Terre à bois 100 arpents, maison 20x22 + 12x12, 2 c.c. Garage 15x16, remises, plantation de pin rouge environ 1½ arpents carrés, plaines et érables environ 3 arpents carrés. Sapins, épinettes, d'environ 50 ans. 175,000$

Maison 24 x 34 à paliers, 3 chambres, planchers bois, céramique.

Patio 11 x 22, remise 16x16, piscine hors terre 21’, terrain paysager de plus de 10 160 pi2. Près des services, à voir ! 189,500$

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SAINTE-CROIX

SAINT-FLAVIEN

Magnifique terrain paysager de 21 780 pi2 avec passage de la petite "Rivière Barbin" sur le terrain, garage 17 x 18 avec électricité, accès au fleuve. Site enchanteur ! 39,900$

Terre en culture 12 arpents, 8 000 plants de framboises (3 cultivars) génèrant un bon revenu. Remise, système de drainage et d'irrigation. Occasion à saisir ! 39,900$

SAINT-APOLLINAIRE

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Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

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LYSTER

SAINT-APOLLINAIRE

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie de 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. Idéal chalet ou résidence à l'année. 7,500$

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville.

Réalisez votre projet ! 135,000$

DOSQUET

SAINT-GILLES

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

À 35 minutes des ponts, très beau terrain de 53 000 pi2, pouvant être subdivisé en deux, service d'égout de la ville, coin de rue, bordé à la Rivière Henri. 39,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SAINT-AGAPIT

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-de-JOLY

ST-JANVIER-de-JOLY

À 25 minutes des ponts, très beau terrain boisé de plus de 43 000 pi2, prêt à construite, sans voisin arrière, rang sans issue.

48,000$

Terre à bois 300 arpents drainée à 40%, chemin carossable de 2 KM, camp forestier 12 x 16, cabane à sucre 14 x 32, abri 10x14, hangar 22x32, environ 600 entailles. 350,000$

Terrain en zone résidentielle près de 60 000 pi2, pouvant être subdivisé, (service d'égout prévu pour 2009). 60,000$ Possibilité de subdiviser à 1.25$ le pi2.

Terre à bois 21 hectares, dont 10% en culture, 20 arpents plantation de pins de 30 ans, passage de la rivière Henry, grange 36 x 60 rénovée en 1992. 150,000$

SAINTE-AGATHE

VAL-BÉLAIR

SAINT-GILLES

SAINT-JOACHIM

Terre 29 hectares (87 arpents), 77 arpents pâturages et en culture, 10 arpents en bois.

Grange 44x80, stabilisation libre. Possibilité de culture biologique. 169,000$

Terrain 85x100 pour une superficie de 7 914 pi2. Aucun service, la rue pour s'y rendre n'est pas faite, non construisible pour le moment, aucun permis ne sera émis. 10,000$

Reprise de finance ! Terre de 33 hectares boisée, environ 300 000 pi2 d'érables à sucre, chalet 22 x 24, bâtiment 10 x 32, cabane à sucre 10 x 32, grange 32 x 60 149,000$

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

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Salon Immobilier de Québec En grande première, le “Salon Chalets et Maisons de campagne” accueillera en ses murs, le “Salon Immobilier de Québec” deux événements réunis sous le même toit !

Cet événement aura lieu du 21 au 24 janvier 2010 au Centre des congrès de Québec pour une 5ième année. Le Salon qui connaît un succès florissant aura à nouveau comme porte-parole officiel le populaire humoriste François Léveillée, véritable passionné du domaine de l'habitation, d'architecture, de maisons de campagne, de rénovation et de décoration. Plus de 250 exposants sont attendus en provenance de l'industrie de la construction, de la rénovation, de la décoration, de l'aménagement extérieur, de l'achat et la location de résidences secondaires, de l'écologie, de l'outillage, des loisirs et des destinations de premier choix. Aussi, plus de 40 000 visiteurs sont attendus pour l'édition 2010.

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SAINT-AGAPIT

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Jumelé 26 x 34 construit en 2008, 4 c.c. sous-sol aménagé, planchers de bois au salon, échangeur d'air. Patio, remise, terrain 6 950 pi2, bordé à la piste cyclable. 149,500$ P.A.C.

En zone agricole, chalet 14 x 22 habitable à l'année avec tout son contenu, garage 12 x 22, terrain boisé de 80 000 pi2. La tranquillité assurée. 49,500$

Maison 24x48, 2 chambres, combustion lente, solarium 6x16.

Remise 10 x 16, garage attaché 17 x 26 , terrain paysager de plus de 20 500 pi2, libre mai 2010. 119,500$

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FERMETTE 52 260 pi2, maison centemaire 48 x 27, 2 c.c. salle familiale 11x24 servant actuellement de salon de toilettage pour chiens. Patio 10x12, piscine 24', garage 20x22. 179,500$

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de 10 arpents. 239,000$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

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Accès au Lac Noir, chalet 20 x 22, chambre des maîtres à la mezzanine. 2 remises, terrain paysager de 11 660 pi2, sans voisin arrière, rue sans issue, occupation rapide. 60,000$

Ancestrale 34 x 39, 6 chambres, grandes pièces chaleureuses et ensoleillées, plafond à 9 pieds. Hangar 20 x 40, terrain paysager de plus de 38 700 pi2, en zone agricole. 124,500$

Belle maison en canexel construite en 1992, 2 chambres, thermopompe. Patio 22x18 en béton, garage détaché 20x18 avec porte électrique, terrain paysager 22 500 pi2. 139,500$

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Maison 26 X 36 construite en 2003, bien entretenue,4 c.c. échangeur d’air, sous-sol aménagé. Remise 8 x 12, remise en tôle 9 x 12, piscine hors terre, magnifique terrain paysager de plus de 37 660 pi2. C’est à voir ! 159,500$

Au coeur de la ville, maison 1½ étage 36 x 41 en pierre et vinyle, 3 chambres, échangeur d’air. Remise 10 x 10, terrain paysager de plus de 8 570 pi2 bordé de haies et clôturé. À qui la chance ! 149,500$

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Pourquoi payer un loyer ? À 20 minutes des ponts, maison de ville 26 x 34, 2 chambres, planchers chauffants, plafond cathédrale, très éclairée.

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Magnifique terrain paysager 16 900 pi2, roulotte 23' "Travelus" 1971, gazebo, atelier 10x18 avec remise 6x12, remise 10x12, 2 remises en tôle. 34,500$

Vue directe sur l'autoroute 20, en zone commerciale, garage de tôle 40x40 construit en 1993, porte 10', plancher chauffant, ligne à air, terrain de 12 500 pi2. 114,500$ P.A.C.

Maison 32 x 44, 4 chambres, décorée au goût du jour, soussol aménagé. Patio 16 x 22, remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 14 000 pi2, rue traquille. 110,000$

THETFORD-MINES

LAURIERVILLE

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

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À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal amateur sports nautiques. 128,500$

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Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Au coeur du village, résidence de prestige sur 3 niveaux, 7 chambres, magnifiques pièces de séjour, galerie couverte sur 2 côtés, balcons aux étages, grand terrain paysager, plan d'eau, jardin fleuri. Zonage commercial plusieurs possibilités, situation stratégique.

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Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

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LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

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Siuté dans le Vieux-Port. Un condominium de 3000 p.c dans le Vieux-Port, spacieux , haut de gamme, tendance actuelle et design sophistiqué. 3 chambres avec salle de bains privée, plafond 12 pieds, magnifique escalier, accès avec ascenseur dans les parties privatives, immense terrasse bistro sur le toit…

Avoisinant des jardins urbains. Également disponible un 1500 p.c.

Condominium divise, 2 chambres, en bordure du fleuve, 7e étage, planchers bois, balcon couvert, ascenseur, stationnement, immeuble de prestige, cour intérieure avec jardin.

VIEUX-PORT Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur le toit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

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Edifice de prestige, penthouse unique et indescriptible d’inspiration zen, cuisine architectureal, foyer double faces, vue epoustoufflante sur les montagnes, fenestration abondante, 2 terrasses, 2 garages. Exceptionnel!

VIEUX-PORT

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur.

Bâtiment de qualité supérieure.

VIEUX-PORT

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Très beau condo divise. Entièrement meublé. Design

Condominium de prestige 1241 p.c., côté marina, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, plafond 10 pieds, garage, conditionnement physique, ascenseur. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE! À voir!

Luxueuse villa à 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur deux côtés; vue absolument époustouflante sur le fleuve, le village de Saint-Irénée et les montagnes.

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Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

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Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

professionnel. Foyer, air climatisé, bois franc, garage.

Idéal pour pied-à-terre.

Maison Mercier, condominium divise 1399 p.c., 3 niveaux, 2 chambres, fenestration double orientation, les pièces sont chaleureuses, murs de pierre, UN BIJOU DU PATRIMOINE.

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre...

Réalisez votre rêve d'aubergiste. Prix révisé!

BAIE-ST-PAUL

Villa de rêve située à flanc de montagne, orientée vers le village, le fleuve et ….la lumière. Architecture exceptionnelle Solarium en porte-à-faux, plancher chauffant, toit cathédrale 8 versants. UNE SYMBIOSE AVEC LA NATURE

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DUPLEX, CHARLESBOURG 325 000 $

CHARLESBOURG 224 900 $

DUPLEX, DUBERGER/LES SAULES 189 000 $

Duplex situé dans secteur paisible près d'une rivière. Comprend 1 X 4 ½ à l'étage et grand 1 X 11 ½ parfait pour propriétaire occupant, possibilité d'un 3e logement. Thermopompe, garde-robe cèdre, toiture en 2009, cabanon isolé, cour indépendante, aménagement paysager exceptionnel, piscine creusée. Évaluation municipale 2010 : 315 500 $

Situé dans un secteur très convoité à 2 pas des services, bungalow de 3 chambres. Présentement adapté pour pers. à mobilité réduite. Il saura vous charmer par la grandeur de ses pièces ainsi que par sa luminosité. Piscine creusée et terrain de plus de 7400 p.c. À ne pas manquer! Évaluation municipale 2010 : 187 000 $

Beau duplex dans un secteur commercial et industriel comprenant 2 X 3 1/2 disponibles à l'acheteur. Parfait pour commerce à la maison.

Grande chambre avec bain podium et douche céramique. Très rare! À QUI LA CHANCE! Évaluation municipale 2010 : 145 400 $

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CHARLESBOURG

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199 000 $

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Superbe maison ancestrale rénovée au complet avec qualité et cachet. Très grandes pièces, belle décoration, 12 pièces, 5 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau. Elle saura vous charmer par ses qualités et accessoires tels que : foyer, piscine creusée, spa, solarium, garage 14’ X 20’, entrée asphaltée et bien plus. La plus belle du secteur! Libre rapidement.

DUPLEX, VAL-BÉLAIR 179 000 $

Superbe propriété 26' X 30' dans un secteur familial avec 3 chambres, salle de bains et cuisine très fonctionnelles. Vue sur la ville du 1er étage. Située près de tous les services avec accès facile à l'autoroute. FAUT VOIR! Évaluation municipale 2010 : 221 000 $.

QUADRUPLEX, VAL-BÉLAIR 269 000 $

Beau quadruplex tout loué comprenant 2 X 3 ½ : 1 à 430 $/mois et l'autre à 420 $/mois, 1 X 5 ½ loué 580 $/mois, 1 X 6 ½ loué 580 $/mois. À VISITER! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation municipale 2010 : 182 600 $

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TRIPLEX, ST-SAUVEUR 249 000 $

Beau duplex comprenant 1 X 7 ½ et 1 X 5 ½ avec un garage attaché. À proximité de tous les services. À VOIR! Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Évaluation municipale 2010 : 182 600 $.

343 000 $

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MONTCALM

MONTCALM, CONDO COMMERCIAL

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Beau 8 logis loués à 100%, chauffés/non éclairés, à 2 pas de tous les services. Bonne rentabilité, très peu négociable. Prise de poss. à discuter. Faites vite! Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

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"Le Noblet", condo commercial situé dans Montcalm, vendu avec fonds de commerce, SIA 8262610. possibilité de l'habiter. Prise de possession à discuter.

Charmante maison en rangée sur 3 niveaux en formule copropriété située dans Les Jardins du Grand Beauport/Phase II. Foyer au salon, cour arrière aménagée avec piscine. FAUT VOIR!

NEUFCHÂTEL

BEAUPORT

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159 000 $

269 000 $

129 900 $

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Bungalow historique ayant besoin de rénovations. Prise de possession à discuter. Évaluation 2010 : 145 000 $. Zonage : possibilité de 2 logements. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Voir aussi terrain SIA : 8262260

Quintuplex en très bonne condition, plusieurs rénovations récentes effectuées. Comprend 1 X 6 ½ et 4 X 4 ½. Près de tous les services. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faut voir!

Duplex comprenant 2 X 5 ½. Il y a un logement de loué.

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à discuter. Idéal pour propriétaire occupant.

LAC-ST-CHARLES 214 500 $

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Plusieurs rénovations ont été faites. Prise de possession

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Superbe cottage, 4 côtés brique, dans un secteur familial. Entrée asphaltée, terrain clôturé, piscine hors-terre. Possibilité de 5 chambres dont 3 à l'étage. Armoires de cuisine en bois et comptoir de granite.

Plancher de marbre dans la salle de bains de l'étage. Beaucoup de rangement. Près de tous les services. Faut voir!

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Très bien situé, près de tous les services. Comprend 2 X 3 ½ et 1 X 5 ½ + un local commercial de 1100 p.c., plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années dont la toiture, la plomberie, l'électricité et la brique. LIBRE ACTUELLEMENT. Faut voir!

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TERRAIN, LAC-BEAUPORT 50 000 $

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1er étage de l'atelier a été refait en entier/ ± 12 000 $.

Terr. ± 22 000 p.c.

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Idéal propriétaire occupant ou bigénération.

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La fosse septique et le champs d'épuration sont à refaire aux frais de l'acheteur!

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Immeuble de 5 logis de grande superficie très bien situé, électrique, 3 X 5 ½ et 2 X 3 ½, n.c./n.é. sauf 1 X 3 ½, une toiture récente et l'autre rénovée en 2006 (tôle). 3 logements peuvent être libres à l'acheteur et les coûts d'Hydro-Québec et d'assurances sont des estimés. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement!

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Madame Ginette Michaud, directrice de la Capitale Sélect est heureuse de vous présenter quatre (4) nouveaux agents immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante.

Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif,soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

Élise R. Savoie

BIENVENUE dans l’équipe de la Capitale Sélect

Suzanne Lortie

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Chantal Ouellet

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Yanick Girard

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201 LES TERRASSES MAISONNEUVE

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Divise, 2e étage, 3 chambres, bois

Au 4e étage, vue sur une rue boisée, magnifique condo récent, 2 chambres à coucher, tapis, climatisé, balcon, garage, disponible au printemps 2010.

Résidence avec du cachet, 3 niveaux, 4 c.c., 2 cuisines, 2 s.b., bois franc, mur de brique et pierre, plafonds hauts. Face au Parc des Gouverneurs et à côté du Château Frontenac.

Nouvelle construction, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé, balcon, stationnement intérieur, terrasse sur le toit. Livraison +/- 6 semaines.

franc, condo rénové de style urbain et

LES JARDINS MÉRICI

1694, CÔTE DE SILLERY

676, GRANDE-ALLÉE OUEST

LOCATIONS VIEUX-QUÉBEC

haut de gamme, disponible. 189 900 $

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3 1/2 pièces, vue imprenable sur le fleuve, 960 pieds carrés, balcon 8’ X 11’, garage et piscine.

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dernier étage,

Magnifique propriété située au coeur de Sillery, 3 chambres, 2 salles de bains, parqueterie, salle familiale au sous-sol, vue partielle sur le fleuve, grande terrasse, cabanon, stationnement, disponible dès maintenant.

Hyper luxueuse, maison de ville aménagée sur 3 niveaux, 3 chambres, foyer, planchers bois franc, verrière, 2 balcons, terrasse, garage. Terrain et jardin arrière avec plusieurs vivaces et plantations d'arbres.

Quartier Latin, studios meublés et équipés, pied-à-terre rénovés, haut de gamme, vignette ou stat. (Hôtel de Ville), 995 $/mois.

428, RUE DE LA REINE

502 À 506, RUE DE LA SALLE

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dans les combles, terrasse, idéal pied-à-terre, meublé et équipé, disponible.

124 900 $ 383-A, 5e RUE ILOU

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Indivise 4 murs en pierre, entrée ind., 775 p.c., rénové, flottant, partie de cour exclusive, stat., à pied de tous les services.

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Immeuble complètement rénové, 4 X 4 1/2 tous loués, 1 local comm. loué 895 $/mois, +/1000 p.c., énergie payé par les locataires.

Baux échéants le 30 juin 2010. 675 000 $

Face à la rivière St-Charles, maison de ville, style urbain, aménagé sur 3 étages, aires ouvertes, foyer, planchers de bois, terrasse, stationnement. 289 900 $

383-B, 5e RUE

19200 #403, HENRI-BOURASSA

7285, LE MESNIL

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Aubaine! Indivise, au 2e étage, studio

Indivise, au 2e étage, 2 chambres,

rénové, parqueterie, stationnement,

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balcon, 79 000 $

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Le Sommet, 4 1/2 pièces, 1 chambre et bureau.

Construction récente, climatisé, grand balcon donnant une vue sur la ville et les montagnes. 2 spas intérieurs et 1 ext., piscine extérieure. 199 900 $.

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Plan d’architecte, résidence à paliers unique, inondé de lumière. 4 c.c., 5 salles d’eau, garage double. Terrain clôturé haie de cèdres 6’. 499 000 $ Publi-immobilier.com # 8126139

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UNIQUE! Magnifique maison qui sera construite au printemps 2010 sur un terrain de 83 000 p.c. boisé et qui le restera. Elle vous offre suffisament de la nature, la tranquillité, l’accessibilité, la quiétude, l’espace et le soleil plein la cour arrière. TRÈS ACCESSIBLE, VENEZ DÉCOUVRIR UN QUARTIER RARE DANS LA MÉTROPOLE.

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Province de Québec

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DUBERGER

Tout simplement splendide! Magnifique condo 4 1/2 de style VICTORIEN à aires ouvertes. Fenestré 3 côtés, très éclairé, air climatisé, situé au 2e niveau possédant une terrasse de 22’ X 9’. Rangement ext., piscine ext., court de tennis, cascade d’eau et gazébo commun. Superficie de 989 p.c., 2 stat. VENEZ VOIR, VOUS ALLEZ L'ADORER!

UNIQUE! Magnifique maison avec garage qui sera construite au printemps 2010 sur un terrain utilisable de 55 400 p.c., avec une superficie totale de 217 994 p.c. boisé et qui le restera. Elle vous offre suffisament de la nature, la tranquillité, l’accessibilité, la quiétude, l’espace et le soleil plein la cour arrière. TRÈS ACCESSIBLE, VENEZ DÉCOUVRIR UN QUARTIER RARE DANS LA MÉTROPOLE.

Grand condo mezzanine de 1324 p.c. Beaucoup d'options : foyer, piscine creusée, échangeur d'air, etc. 2 c.c., 2 s.b., chambre principale sur mezzanine. À proximité de tout, services, écoles, transport en commun, parc, etc. LE VOICI, POUR VOUS!

QUÉBEC

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STE-FOY

Immense demeure avec garage située sur une artère achanlandée, idéal pour professionnels : notaire, chiro, dentiste, avocat, etc. Pour plus d'informations voir Agent Inscripteur.

Grand condo de 1250 p.c. Très chaleureux et paisible, 2 c.c., aucun tapis, 2 stat., 1 espace de rangement ext.

Magnifique et très éclairé, ce condo est ultra propre et possède un bain thérapeutique pour vos petits moments de détente. Près de tous les services, venez le voir! IL PLAIRA AUX PLUS EXIGEANTS!

Splendide condo dans le VERRE-BOURG. Piscine, salle d'exercice, réceptions, salle commune + salle de billard, sauna, terrasse sur toit, salle de rangement et stationnement.

Aires ouvertes et fenestré. Immeuble sécuritaire, entrée adaptée personne mobilité réduite. Belles divisions, secteur de choix, près de tous le services à pied! TOUT POUR PLAIRE!

LÉVIS

STE-FOY

STE-FOY

Invitante maison mobile possédant un magnifique foyer d'ardoise, 2 chambres dont une isolée pour un studio de musique, aires ouvertes. Chaleureuse, elle vous offre 9410 p.c. de terrain plat, bien située et quartier paisible. VENEZ Y VIVRE!

Magnifique propriété à revenus de 4 X 1 1/2, 1 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2. Très grand terr. de 16 500 p.c.

Locataires stables, plusieurs stat., immeuble en très bon état. Évaluation 2010 : 322 000 $. Près de tous les services! TRÈS GRAND POTENTIEL!

Jumelé convivial, pratique, bien divisé, avec la cour arrière au sud. 3 chambres, quartier paisible, proche de tout! Idéal pour élever une jolie petite famille, cette propriété vous offrira de belles années de joie, bonheur, amour et tendresse!

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DUBERGER

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4 côtés brique avec garage détaché. Ce magnifique triplex (voir A.I.) avec air climatisé saura vous surprendre! Propre et très bien entretenue, cette propriété à revenues vous offre 1 X 5 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 1 1/2. Revenus et dépense à venir ou voir A.I. Très belle opportunité à saisir!

Unique et magnifique condo, 2 étages, patio et terrasse vue sur ville. De qualité, immeuble de 2 condos seulement, poss. acheter les 2 condos. Superbes cuisine et s.b., grandes pieces, +/- 2000 p.c., style méditéranéen, 2 stat., aires ouvertes, possibilité de 3 c.c., belle fenestration. Secteur en demande, près école et parc, au coeur de Québec. À voir absolument!

Bel immeuble bien entretenu, grande visibilité, accès facile, idéal pour commerce de détail, bureau centre santé, école de danse, gym. pâtisserie, etc.

Allez l’entrepreneur, un site pour toi!

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QUÉBEC

WOW, tout simplement! Magnifique bungalow avec vue panoramique surprenante sur le fleuve.

Aménagement extérieur à voir! Propriété très chaleureuse avec ses 2 foyers, 2 c.c. Grand terrain près de 13 000 p.c. Piscine creusée, garage double.

VENEZ LE VISITER, VOUS EN SORTIREZ SÉDUIT!

DE LA CLASSE! Complexe Bellevue, endroit reconnu, de qualité. Un endroit rêvé pour un espace de travail et stratégique en plein cœur de la ville de Québec!

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Beauport, joli petit bungalow, propre, entièrement rénové sain et bien aménagé.

Arbres matures, entrée interblock double. Occupation SIA 8262555

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Beauport, bungalow 4 côtés pierre, foyer au salon et poêle à bois ancestral au sous-sol.

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L’Ange-Gardien, chalet rénové, habité à l’année, bordé par une rivière à truites, grand cabanon. Moins cher qu’un loyer. Libre le 1er février 2010.

St-François de Île-d’Orléans, vue sur le fleuve, très grand terrain paysagé. Intérieur rénové. Peut être vendu entièrement meublé et possibilité de location. Occ. flexible et prix négociable!

Montagne-des-Roches, très grand condo avec 2 belles grandes chambres, beaucoup de rangement, aucun tapis et très propre.

Bordé au parc et sans voisin arrière. À voir!

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Grande propriété pierre et brique avec garage 13’ X 26’, très propre, plusieurs rénovations effectuées, foyer au salon, 2 c.c. rdc et poss. de 1 au sous-sol. Planchers bois franc et bcp de rangement. Près de tous les services.

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Secteur Les Méandres, Château de la Rive-Boisée.

Ravissant condo situé au rdc, 2 chambres et un bureau. Très éclairé, air climatisé, aspirateur central, 2 stationnements, piscine chauffée et spa. Près des services.

Belle grande propriété rénovée, très propre, fraîchement repeinte, 2 c.c. au rdc + 1 au sous-sol. Foyer au gaz salon, salle de bains rénovée, grandes pièces, salle à manger. Porte-patio orientation ouest. Faites vite!

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U D N E V Chaleureuse propriété 4 côtés brique, super propre, 3 c.c. rdc et 1 c.c. au s.-sol (poss. d’une 4e). Foyer salon, aucun tapis, plusieurs rénovations faites, chauffage électrique, air climatisé, aspirateur central. Près école et terrain jeux. Orientation soleil (ouest).

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Immeuble de 4 logements 2 X 3 1/2, 1 X 4 1/2 et 1 X 5 1/2 pour propriétaire occupant pouvant se libérer, actuellement loué à des chambreurs.

Immeuble très bien entretenu. Visite sur offre acceptée seulement.

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Meilleur agent vendeur du bureau en 2009.

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Libre pour juin 2010, faites vite!

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Condo JARDINS DU PARC, construction Novaclimat 2006, penthouse 4e étage avec magnifique verrière 4 saisons, terrasse végétalisée, superficie habitable environ 2100 p.c., plafond haut, cuisine de rêve, 2 garages, 3 rangements, le tout presque à l’état neuf. Prix 695 000 $.

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Élégant condo 3 1/2 au rez-de-chaussée, décoré avec goût, à aires ouvertes. Grande chambre, planchers lattés. 2 stationnements intérieurs. Un clés en main!

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Hyper luxueuse, maison de ville aménagée sur 3 niveaux, 3 chambres, foyer, planchers bois franc, verrière, 2 balcons, terrasse, garage. Terrain et jardin arrière avec plusieurs vivaces et plantations d'arbres. Voir autres propriétés en page 7 B.

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249 000 $ SIMON LABERGE Agent immobilier affilié

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Voir autres propriétés en pages 20 B et 21 B.

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Construction Michel Daigle.

Voir autres propriétés en page 21 A.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE: Mercredi le 13 janvier 2010