Publi-Immobilier - Volume 14 - no 6 - JUIN 2009 by Novar Design

puimfa01.qxd

2009-05-29

17:36

Page 1

Voir page 22 à 29 B.

S T- É M I L E

384 500 $ RICHARD LAPOINTE Agent immobilier affilié

418 627-3333 Luxueux cottage anglais, 4 côtés brique 31’ X 31’ + garage double 20’ X 27’. Belles grandes divisions, foyer au salon, escalier central, 4 chambres, salle fam. + foyer. Piscine creusée et bcp plus! Publi-immobilier.com # 8148841 Voir autres propriétés en pages 20 et 21 A.

B A I E - S T- PA U L

30 CHAMBRES PRÈS DU MASSIF HAROLD GILBERT Agent immobilier agréé

418 622-7537

Pour tous vos besoins hypothécaires

Aux portes de Charlevoix! L’auberge St-Jean, établie depuis + de 50 ans, près du Massif. 30 chambres avec salle à manger, bistro et salle de banquet. Très rentable. Excellent investissement! Voir autres propriétés en page 18 A.

Achat Renouvellement Refinancement

Tout intérêt à payer moins d'intérêts

Tél. : (418) 659-PRÊT (7738) www.multipretspartenaires.com 2785, boul. Laurier bur. 100 - Québec (Québec) - G1V 2L9

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A - J . - C .

115 000 $ GUY DUBÉ Agent immobilier affilié

418 627-3333 Maison modulaire située sur un terrain intime de plus de 14 000 pieds carrés. Intérieur rénové avec soin et très bon goût. 3 chambres à coucher et un garage. Définitivement le meilleur choix du quartier. Seulement 115 000$

BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur: 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 juin 2009

puimfa02.qxd

2009-05-28

14:40

Page 1

ST-APOLLINAIRE

ST-ROMUALD

ST-ÉTIENNE

NEUFCHÂTEL

ILL LA V S SUR ONT VUET LES P E

U UVEA

Directement sur le bord de la rivière, superbe propriété de 4 chambres à l'étage, garage double avec entrée au s-sol, terrain de 43 000 p.c. À découvrir!

Superbe condo 2008, 4 ½, planchers de bois et céramique, décor soigné, 2 stationnements, cabanon + rangement, gym, salle cinéma maison et beaucoup plus!

QUÉBEC

LORETTEVILLE

Garage de 48’ X 89’ pour mécanique et lavage + entretien de camions de transport, porte de 16 pieds terrain de 20 000 p.c.

Beau jumelé, coup de cœur intérieur, très bien décoré, 3 c.c. à l’étage, planchers de bois sur 2 niveaux et flottant au s.-sol. Belle grande cour clôturée avec arbres matures.

ST-ÉTIENNE

ST-RAYMOND

NNEL

PTIO

EXCE

3 logements dont 5 ½ pour propriétaire à l'étage, 4 ½ et 2 ½ au rdc loués non chauffé, non éclairé, 2 garages, petite cour clôturée. À voir!

Du soleil plein la maison avec verrière de 12’ X 22’, foyer au salon, 4 chambres poss. d'une 5e, stationnement pour 4 voitures, idéal professionnel à la maison.

Directement sur le bord du lac, chalet 3 saisons avec terrain de 33 200 p.c., près de la piste de motoneige, succession vendu sans garantie.

Très fonctionnelle, aires ouvertes, 3 c.c. dont 1 au sous-sol. Salle familiale, cuisine et salle d’eau au s.-sol, déjà utilisé comme garderie. Bcp de possibilités.

ST-ÉTIENNE

LAC DU PONT DE PIERRE

Cottage 2007 amenagé sur 3 niveaux, 4 chambres, sous-sol prêt pour garderie, secteur jeune famille, rue tranquille.

4 chambres à l'étage, cuisine rénovée, chambre principale avec foyer et 2 walk-in, entrée ind pour sous-sol, à 2 pas de l'aréna, écoles et services.

Aires ouvertes, 4 c.c., 2 s.b., cuisine rénovée, entrée ind. au sous-sol, poss. commerce, garage 15’ X 20’ détaché, 2 entrées d’autos asphaltés. Une visite vous convaincra!

Chalet en bois ronds habitable à l’année, directement sur le bord du lac, 2 chambres, patio recouvert pour admirer la vue, grand terrain. À 10 minutes de St-Raymond.

BELLECHASSE

BEAUPORT

ST-ÉTIENNE

ST-RAYMOND

Propriété offrant 9 pièces lumineuses, verrière, soussol aménagé, terrain 19 599 p.c., aucun voisin arrière. Aussi garage 36’ X 46’ pour vos projets d’affaires.

Magnifique propriété entretenue avec soins, terrain boisé et paysagé, 4 grandes c.c., 2 s.b., belle fenestration, armoires de chêne, peut devenir bigénération.

Terminé sur 3 niveaux, 3 chambres à l’étage dont une grande chambre principale, salle familiale, cour sud-ouest bordé de haies. Secteur jeune famille!

Vue sur les montagnes! Construction 2004, très ensoleillée, planchers de bois et céramique, 2 salles de bains. Accès à la rivière, 2 garages. À voir!

ST-ISIDOR

ST-AUGUSTIN

L’ANCIENNE-LORETTE

RBE

SUPE

TRAL

E IEUS

ANCE

SPAC

Ancestrale en partie restaurée, plafond à caissons, mur de lattes de bois, annexe de 12’ X 15’, 3 chambres + boudoir.

Publi-immobilier.com

Magnifique domaine à 15 min. de la ville. Rénové, cachet conservé, solarium, tennis, 2 garages. Zoné agricole, superbe jardin et bien plus. À couper le souffle!

Très lumineuse, vaste aires ouvertes, 4 c.c., beaucoup de rangement. Zone verte permettant petits animaux. La campagne à quelques minutes de Québec.

ITÉ

RTUN

OPPO

Batiment commercial et résidentiel, vente au détail, duplex, triplex, multiplex, mixte multifamiliale, abritant boulangerie/patisserie, logement 5 ½. À voir!

Publi-immobilier.com

puimfa03.qxd

2009-05-28

14:44

Page 1

LÉVIS U

VEA

NOU

Superbe cottage, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, grande salle à manger, intérieur chaleureux, garage excavé. Contactez-moi au 418 622-7537

CAP-ROUGE V

NOU

RC MME

I-CO

NOU

SEM

Un seul propriétaire, belle propriété, 3 chambres au rdc, grand salon. Revêtement de toiture 2007, sous-sol non-aménagé. Sortie extérieure au sous-sol. Prise de possession flexible. Contactez-moi pour une vivite!

Maison avec annexe, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au salon, planchers de bois. Possibilité de commerce, accès facile à tous les services. Contactez-moi!

EAU

VEA

NOU

BEAUPORT NOU

Belle propriété décorée avec goût, ambiance chaleureuse, 2 c.c. à l'étage, 3e c.c. au s.-sol. Pl. de bois couleur chocolat au salon, armoires de couleur chocolat avec comptoir lunch refait en 2007. Salle de séjour en bois flottant au s.-sol, Piscine. Écoles prim., parc, services, transport en commun et autoroute à proximité.

Belle propriété, intérieur chaleureux, armoires de bois, foyer au salon, bain sur pattes avec douche ind. S.-sol non-aménagé avec sortie extérieure. Superbe terrain sans voisin arrière. Prise de possession si possible en décembre. Contactez-moi pour une visite!

418

Belle moderne, 3 chambres, mezzanine, foyer et verrière au salon. Grandes pièces, salle familiale au soussol. Superbe terrain boisé. Secteur paisible. Appelez-moi!

BEAUPORT

IAL

U VEA

EAU

BEAUPORT

HAUTE-ST-CHARLES

CHARLESBOURG

NOUVEAU

Soyez les premiers! Spacieux condo (1180 p.c.) sur 2 étages (2e+3e), lumineux, foyer, thermopompe, 2 grandes chambres, 2 balcons, salle de bains avec douche sép. + bain tourbillon, 2 stat. À voir! 157 500 $

NEUFCHÂTEL

MULTIFAMILIAL

INVESTISSEURS OU PROMOTEURS voici un des derniers terrains pour réaliser votre projet : 44,964 p.c., situation stratégique, avec des limites donnant sur 3 rues, zonage 22017 Hc, pour habitation avec un minimum de 30 logements par hectares ou projet d’ensemble.

NOUVEAU

U VEND Guillaume-Mathieu, belle classique entretenue avec soin. Grand terrain, piscine creusée clôturée. Elle vous attend! 179 000 $

Coquette résidence 24’ X 40’, 3 c.c., armoires de bois, s.b. rénovée, douche ind., s.sol aménagé, grand terrain clôturé, piscine de bois 21’, gazebo, située près des services. Elle vous attend!

186 000 $ NÉGOCIABLE

Magnifique résidence construite en 2009 de 30’ X 37’. Planchers de bois franc et céramique, 2 chambres au rdc, magnifique cuisine et s.b. Terrain de 65’ X 100’. Venez vous y installer!

DES CHÂTELS

Magnifique maison de ville en copropriété, située près écoles et parc Prévert. 3 c.c. dont 1 au rdc, pl. de bois franc et céramique, aucun tapis. Grande salle fam. Entretenue à la perfection. Une visite s'impose!

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

U VEND

CHARLESBOURG

NOUVEAU

CHÂTEAU-RICHER

LEBOURGNEUF

179 000 $

Tout à fait impeccable, jumelé clé en main. Situé dans secteur familial, près piste cyclable. Il possède 2 chambres, possibilité d’une 3e au sous-sol, grande salle familiale en céramique. Terrain aménagé avec goût. Faites vite, transfert.

puimfa04.qxd

2009-05-28

15:11

Page 1

CHARLESBOURG U

VEA

NOU

ATTENTION : Digne d'une revue, vue sur la ville, garage, magnifique cottage 26’ X 36’, terrain 80’ X 100’ avec + de 40 000 $ d'aménagement paysager, rue sans issue. À 2 pas de Lebourgneuf, 3 c.c., toutes les pièces sont exceptionnelles, patio supplémentaire en béton 20’ X 24’, terrain clôturé.Aubaine rapport qualité/prix. Voir photos intérieures.

---------------------------------------------------------CHARLESBOURG

BEAUPORT U

VEA

NOU

Dans un secteur haut de gamme, belles divisions intérieures, bois franc sous tapis, sous-sol fini à 50%, armoires de bois. Terrain super intime, premier proprio. Fenêtres de cêdre, maison 26’ X 42’

Le Square St-David phase 3, grand 3½ de 684 p.c., unité de coin, orienté ouest, 1 stationnement possibilité de 2, climatiseur mural, décoré avec goût. Ascenseur, piscine chauffée, sauna, spa, salle d'exercice.

-----------------------------------------------------------------------BEAUPORT

CHARLESBOURG Belle résidence avec garage, sans voisin arrière, vue partielle sur le fleuve, 2 chambres au rez-de-chaussée, fenêtres aluminium. Piscine hors-terre, maison très propre. Faites vite!

U VEA

NOU

Très beau plain-pied de 25’ X 41’ avec int. impeccable au goût du jour, foyer au salon, aucun tapis. S.-sol complet, grand gar. détaché. Sect. très en demande à 2 pas de tout et quartier tranquille uniforme, idéal pour famille. Très bel environnement. Belle occasion. Publi-immobilier. com # 8068977

-----------------------------------------------------------------------CHÂTEAU-RICHER

LORETTEVILLE

Site unique et enchanteur bordé par la rivière, sans voisin arrière, beau cottage de 48’ X 32’ avec mezzanine, 50% du sous-sol pleine hauteur, 5 chambres, porte-patio dans la c.c.p. avec vue sur la rivière, toiture récente et fenêtres PVC. La campagne en ville! Poss. facile de bigénération. Publi-immobilier. com # 810222

Belle construction 2005 de 30’ X 32’ avec tourelles, planchers bois franc au rdc et sous-sol. Entrée ind. au sous-sol. Au début de Château-Richer dans un secteur neuf. Publi-immobilier. com # 8086444

-----------------------------------------------------------------------CHÂTEAU-RICHER

ST-NICOLAS Grande maison modulaire avec garage, 3 chambres, grand terrain de 15 000 p.c. Le bâtiment 24’ X 48’ de forme irr. 60 jours d'avis pour prise de possession. Une visite s'impose. Divulgation du vendeur. Publi-immobilier. com # 8115802

LAC-ST-CHARLES Avec garage chauffé de 16’ X 24’, plain-pied de 5 c.c.. Construction 2004, 28’ X 40’, aucun tapis, planchers du salon parqueterie nécessite petit sablage. Poss. à partir du 22 juin 2009.

Avec ruisseau sur le terrain, site enchanteur de 125’ X 140’, plain-pied de 26’ X 40’, 3 chambres au rdc, entrée ind. au sous-sol, plafond cathédrale, bcp de boiseries. Nécessite rénos.

------------------------------------------------------------------------

puimfa05.qxd

2009-05-28

14:49

Page 1

FAUBOURG RAPHAËL, 499 900 $ OCCASION RARE! Immense cottage de luxe 30’ X 48’ construction 2007, bigénération ou à revenus. Garage intégré, salle familiale au sous-sol pour propriétaire occupant avec plafonds de béton de 2 pouces. Le plus beau terrain sans voisin arrière, ni à l’ouest et ni en façade. Plus de 40 000 $ en armoires, 2 foyers, spa et plus.

-----------------------------------------------------------------------ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER, 259 900 $ Clés en main. Occasion rare! Const. de qualité. Superbe plain-pied de 23’ X 40’, 4 c.c., gar. avec entrée ind. au s.-s. grande remise 16’ X 20’, le tout au goût du jour, arm. thermo., tourelle, vue sur les montagnes, 2 s.b. complètes, grand terrain paysagé (+ de 18 000 p.c.). Sect. à 5 min. base, 15 min. Galeries de la Capitale. Sect. recherché. Rapport d’évaluation à l’appui. À voir. Publi-immobilier.com # 8119543

-----------------------------------------------------------------------ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER, 224 900 $ Superbe canadienne avec abri d'auto + garage double sur un grand terrain de plus de 24 000 p.c., 4 chambres, s.-sol complet, thermopompe central. Au tout début de la 5e Avenue et près de tout. Très belle occasion. Publi-immobilier. com # 8113809

-----------------------------------------------------------------------LORETTEVILLE, 194 900 $ Avec garage 15’ X 25’. Beau plain-pied de 3 c.c. au rdc, four encastré, plaque chauffante, pl. de bois et céramique. Toiture récente et fenêtres PVC. Entrée asphaltée et terrain clôturé, sous-sol complet. Il ne manque que quelques petites retouches. Publi-immobilier.com # 8093224

------------------------------------------------------------------------

puimfa06.qxd

2009-05-29

14:26

Page 1

Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@publi-immobilier.com SITE INTERNET www.publi-immobilier.com

Publi-immobilier.com

puimfa07.qxd

2009-05-29

14:50

Page 1

VEAU

NOU

INVESTISSEUR! LIMOILOU, 4 logements, son REPRISE DE FINANCE. Maison mobile près du intérieur en bois vous charmera avec ses moulures et lac Sacré-Coeur, endroit paisible. Pourquoi plafond de 9 pieds, balcon et fenêtres changées... payer un loyer? FAUT VOIR!

LOTBINIÈRE. Cabane à sucre de 1700 entailles ST-NICOLAS. Maison à paliers inondée de lumière, avec tubulure bâtiment et équipements des plus toit cathédrale, planchers bois, céramique, 2 salles impeccable, accès à la cabane en voiture jusqu'en de bains, grande salle familiale, combustion lente. Secteur jeune. Décor au goût du jour! avant de la porte. À qui la chance?

PRIX

RÉVIS

ST-NICOLAS. Maison mobile, 3 cham- ST-NICOLAS. Jumelé situé à 1 minute ST-NICOLAS. Bâtiment commercial ST-NICOLAS. des ponts, aménagé sur les 3 niveaux avec situé à la tête des ponts, achalandage bres à coucher, fenêtres et toiture refaites. goût. Terrain intime, remise, bel aménage- garantie. Vue partielle au fleuve, à 3 minRue privée à la tête des ponts. ment. C’est un vrai clés en main! utes de Ste-Foy.

ST-ÉDOUARD

Devenez votre propre patron! LÉVIS. Près Galeries Chagnon, propriété Resto magnifique en opération avec un potentiel énorme, situé au pied des ponts à seulement 3 min. de pierre et brique, garage attaché. Armoires Ste-Foy. Discrétion demandée, documents et états fin- bois, le tout érigé sur terr. plus de 15 000 p.c., anciers remis sur P.A. acceptée et visites sur rendez-vous intimité assurée. Proximité de tout! seulement. Doit être vendu avec SIA 8127924.

LÉVIS, NOUVEAU.

VEAU

NOU

Terre à bois avec chemin

Restaurant en pleine opération situé

accessible à l'année,

au coeur de Lévis, potentiel énorme,

53 arpents avec bois mature

99 places, beaucoup de cachet, une

et très bien entretenue.

aubaine Chiffres remis sur

LÉVIS. Beau condo rénové 3 étages, 1 X 4 1/2, situé dans immeuble sécuritaire et avec servcies : s. de réceptions, d’exercices, ascenseur et piscine creusée. À voir! e

Faites vite, elle ne sera pas longtemps sur le marché.

ST-AGAPIT. Bungalow 4 côtés brique, STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Terr. boisé gar. attaché entretenu méticuleusement. avec accés direct à la rivière Montmorency, Rénos majeures : toiture, fenêtres couvreplancher. Près de 23 000 p.c. de terrain plus de 195 000 pieds carrés. 15 minutes de aménagé avec spa. Au coeur du village. l’autoroute. Vous avez un projet?

P.A. acceptée seulement. Discrétion demandée.

CHARNY. Grande propriété située à 3 min. des ponts. Sous-sol aménagé, remise. Très fonctionnelle. Idéal pour travailleur autonome, avec son entrée ind. Venez visiter l'intérieur, beaucoup de possibilités.

ST-ROMUALD. Devenez votre propre patron! Tabagie en opération, très bien située dans un mail très achalandé. Bcp de potentiel, bon chiffres d'affaires. Discrétion demandée. Visite et documents remis sur promesse d'achat acceptée seulement.

Publi-immobilier.com

puimfa08.qxd

2009-05-29

14:56

Page 1

1815, ave De La Vérendrye - Québec

971, rue du Chasseur - St-Jean-Chrysostome 132

00 $

Impeccable condo clés en main où il fait bon vivre, situé à proximité de plusieurs services et commodités. Son espace de rangement vous surprendra! Sa terrasse privée et son terrain intime combleront votre été. Jeanne Doyon 418 627.1413

Spacieux et attrayant condo de 3 ans situé à proximité de tous les services. Immeuble logeant six condos seulement. Plafonds de 9 pieds, très éclairé et bien insonorisé. 2 chambres, grande salle à dîner, salle de rangement, entrée laveuse et sécheuse. Système d’interphone pour votre sécurité. Nicole Samuelsen 418 627.1365

735, rue Marcotte - Donnacona

122, Carré Marie-Guérin - Beauport 142

$ 900

151

$ 900

Épatante! Recevez vos amis dans cette propriété au vaste salon illuminé et sa cuisine à aire ouverte. 2 grandes chambres viendront compléter un repos bien mérité. Son vaste terrain intime et bordé par une haie de cèdre apportera une touche créole à vos soirées barbecue! Mario 418 956.6773.

Belle propriété d'un an. Finition de qualité. Une chambre au rdc avec grand walk-in et possibilité de 2 autres au sous-sol. Spacieuse salle de bains avec douche en verre et céramique. Garantie APCHQ de 4 ans. À 15 minutes de St-Augustin. Nicole Samuelsen 418 627.1365

NOUVEAU! 67, rue Guyon - Beauport

370, boul. Louis XIV - Charlesbourg

Belle propriété de 19 ans éclairée et très bien entretenue. 4 chambres dont une au sous-sol. Garage intégré de 12’ X 25’. Fenêtres rénovées en 2006. Cuisine avec îlot et multitude d'armoires. Salle à dîner et salon à aires ouvertes. Plafonds de 9 pieds au sous-sol. Salle familiale et atelier. Un seul proprio. Cour offrant une belle intimité. Nicole Samuelsen, 418 627.1365

Créez votre bureau professionnel, commerce de service ou boutique dans cette récente propriété commerciale. Stationnement à profusion. Son appartement style condo avec vue partielle sur la ville vous fera économiser de l’essence et plus de soucis concernant le trafic. Le local commercial est présentement libre. Peut être subdivisé. Mario 418 956.6773

0$ 4 90

CHOISIR UN COURTIER INDÉPENDANT! POURQUOI PAS? Plus individualisé! Plus familial! Plus personnalisé! DÉJÀ 25 ANS DE FIDÉLITÉ! Publi-immobilier.com

Publi-immobilier.com

puimfa09.qxd

2009-05-28

14:57

Page 1

Kevin Strassburg Agent immobilier agréé

ÉVALUATION GRATUITE

kevinstrassburg.com

418 622-7537 418 666-1809 CHALEUREUSE CANADIENNE RG BOU

RLE

CHA

IMPOSANT COTTAGE IL

ESN

LE M

NEUFCHÂTEL

NOUVEAU! Bungalow, secteur jeune et tranquille,

Grand plain-pied, 3 chambres au rdc, foyer au salon, 2 salles de bains neuves, entreé indépendante au sous-sol. Terrain 9065 p.c. Un prix pour vendre!

Spacieux cottage bien rénové, décor à voir. Finition luxueuse, poss. 4 chambres à l’étage. Garage 16’ X 25’, piscine creusée, orientation terrain à l’ouest. Appelez-moi!

GRAND BUNGALOW

PRÈS DE TOUT

169

900

179

près de tous les services et parc. Sous-sol avec grande salle

familiale. À voir! 2

NEUFCHÂTEL

NOUVEAU! Bungalow Beauport, au prix d’un jumelé. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, bien rénové. Près des services. Idéal premier acheteur. Adieux loyer!

Beauport, chaleureux cottage avec 3 chambres à coucher à l’étage, 2 salons, planchers lattes et flottant. La propreté règne. Avec garage. Faites vite!

CLÉS EN MAIN!

TERRAIN 13 309 P.C.

POR

U BEA

3 chambres au rdc, possibilité d’occupation rapide. Planchers

VEA

NOU

de bois franc, fenêtres neuves. Idéal 1er achat! 3

Impeccable moderne, 224 900 $, 4 chambres à coucher, intérieur tout rénové, plafond cathédrale, piscine hors-terre, terrain bien aménagé. À voir!

Val-Bélair, 198 500 $, spacieux bungalow de 49’ X 24’, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, très grandes pièces. Piscine creusée, avec remise 26’ X 14’ et gazébo. Venez voir!

VUE SUR LE FLEUVE

L’ANCIENNE-LORETTE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Occupation rapide! Bcp d’espace

VEA

NOU

à petit prix, près des services.

Beauport, superbe ancestrale, 3 chambres à l’étage, entièrement rénovée, bâtisse 30’ X 28’ + 14’ X 19’, cuisine haut de gamme. Une visite s’impose, appelez-moi!

Joli bungalow rénové à neuf, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, chauffage électrique, tout comme neuf. Terrain 6109 pieds carrés clôturé. À voir!

BIGÉNÉRATION POUR PROPRIO

2 LOGEMENTS

GIS

4 LO

VE 4

Améliorations faites au fil des années.

STE-BRGITTE-DE-LAVAL - CHALET Au bord d’une petite rivière,

VEA

NOU

NDU

vendu meublé, 3 chambres. Intéressant pour Lebourgneuf, superbe 4 logis style condo 3 X 4 1/2, 1 X 8 1/2 + 1 X 3 1/2 pour proprio. Très luxueux spa int. 24’ X 12’, garage 19’ X 24’ pour proprio. À ne pas manquer!

Publi-immobilier.com

l’utilisation en

Beauport, 159 900 $, 3 1/2 à l’étage et 4 1/2 pour proprio bien rénové, poêle combustion lente, thermopompe. À pieds des services. Faites vite, téléphonez-moi!

rés. secondaire.

Publi-immobilier.com

puimfa10.qxd

2009-05-29

06:18

Page 1

Le Promoteur Courtier Courtier immobilier agréé

www.promoteur.qc.ca

CAROLINE TREMBLAY-DEXTRAS

FRANCIS DEXTRAS

Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

418 667-1888

418 666-5777 À votre service depuis 22 ans!

English services available.

ÉVALUA TION GRATUITE ÉVALUATION GRATUITE

BORD DE L’EAU

NOUVEAU CONDO

SIA 8080682 Luxueux cottage en rangé, unité de bout, côté soleil, entretien extérieur par le Domaine Baribeau, garage intérieur double, occupation flexible. Peut être vendu meublé.

SIA 8160718 Grand avec 2 belles chambres, loin de l’autoroute et du bruit, très bien insonorisé, planchers flottant d’ingénierie et céramique. Au rdc avec beaucoup d’avantages.

À BOISCHATEL

SIA 807686

Luxueuse propriété de qualité exceptionnelle, cuisine fantastique, salle de bains de rêve, plafonds de 9 pieds. Garage double en façade et garage excavé à l’arrière. Vendeur motivé. Faut voir! Prix réduit!

NOUVEAU À BOISCHATEL

NOUVEAU À CHARLESBOURG

NOUVEAU

SIA 8110090 Immense bungalow, 4 côtés pierre, finition unique et remarquable avec boiseries et plafond cathédrale. Cuisine professionnel, foyer, piscine, terrain de 32 292 p.c. avec garage double, haies de cèdres et plus. Prix réduit!

SIA 8088216 Bungalow avec garage, rénos majeures en 2008 : portes, fenêtres, échangeur d'air, isolation, plomberie, électricité et syst. d'alarme. Sous-sol entièrement aménagé. Occupation flexible.

SIA 8039226 St-François de Île-d’Orléans, vue sur le fleuve, très grand terrain paysagé. Intérieur rénové. Peut être vendu entièrement meublé et possibilité de location. Occ. flexible et prix négociable!

Très grand cottage, secteur paisible, face à un parc, rénové en 2007. Haie de cèdres, armoires bois franc, planchers de lattes de bois franc. Occupation rapide et prix négociable. Beaucoup d’inclus et plus.

Publi-immobilier.com

10 A

SIA 8148011

Publi-immobilier.com

puimfa11.qxd

2009-05-28

14:59

Page 1

Louise Gauthier Agent immobilier agréé

Courtier immobilier agréé

418 694.1221

Sans frais 1.877.694.1221

Lise M. Gauthier Courtier immobilier affilié

www.lmgimmobilier.com

VIEUX-QUÉBEC Coup de coeur, condo divise ensoleillé dans arrondissement historique au pied de l'Hôtel-Dieu et près du Vieux-Port. Il vous offre de beaux espaces vie ainsi qu'une très grande chambre sous les combles, le tout sur 2 niveaux. Découvrez sa cour intérieure et sa terrasse avec une vue splendide. Il vous séduira.

MONTCALM

FONDS DE COMMERCE Qualité de vie assurée. Condo divise, impeccable de 2 chambres, balcon, garage, piscine extérieure. Peut être vendu meublé. Site exceptionnel, voisin des Plaines. Gâtez-vous, offrez-vous le Mérici!

MONTCALM D VEN

À LOUER CONDOMINIUM Au coeur du quartier Montcalm, près de la rue Cartier. La Samare des Érables, condo divise 3 1/2, 1 chambre, planchers bois francs, grand balcon, ascenseur, chute à déchets, piscine extérieure chauffée, stationnement extérieur, rangement au sous-sol. À ne pas manquer!

VIEUX-PORT

Terrasse du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et le Château. Faites vous plaisir!

À LOUER APPARTEMENT

Condo divise, 3 1/2 pièces, 1 chambre à coucher. Au coeur de l'histoire, cachet unique dans un bâtiment ancestral, mur maçonnerie authentique, poutres apparentes, foyer au bois, puits de lumière, accès direct à une terrasse semi-privée, ascenseur. À ne pas manquer!

VIEUX-PORT

Vieux-Port, venez vous installer près de la Marina et du Marché. Style maison de ville avec entrée indépendante, sur 2 niveaux (1er et 2e), 2 chambres, balcon. Belle fenestration transversale. Libre 1er juillet 2009. Rare sur le marché, faites vite!

À LOUER APPARTEMENT Place de Paris, Maison Thibaudeau, spacieux condo divise, style loft avec une chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Ascenseur, stationnement intérieur, plus une terrasse sur le toit avec une vue époustouflante.

Publi-immobilier.com

Secteur Vieux-Port, en pleine expansion, rue St-Paul, fonds de commerce/restaurant actuellement spécialité turque, 30 places à l'intérieure + 20 places sur terrasse extérieure. Soyez votre patron!

11 A

Rue St-Paul (des Antiquaires), grand appartement 1 chambre, +/- 841 p.c, entièrement rénové en 2007, planchers stratifié et céramique, belle fenestration avec vue sur la Marina, comptoir lunch, entrée laveuse/sécheuse. Disponible novembre 2009.

Publi-immobilier.com

puimfa12.qxd

2009-05-29

17:58

Page 1

puimfa13.qxd

2009-05-29

16:14

Page 1

Louise Gagnon Agent immobilier affilié

Cell.: 418 817-5155 Bur.: 418 543-5511

La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé

Je travaille avec une équipe spécialisée dans les faillites immobilières! Vous bénéficiez de prix de 40 à 60 % en dessous du prix du marché. Vous louez par notre intermédiaire votre bien pendant 2 ou 3 ans pour couvrir vos charges, voir même de profiter d'un revenu. Vous revendrez votre bien avec une plus value importante lorsque le marché aura retrouvé son cours normal. Nous rédigeons les offres, si besoin à distance. Nous traduisons les contrats en Français. Nous suivons toute la procédure de «closing» avec le «Title Company». Ayant habité la Floride pendant plusieurs années, je suis là pour vous assister et vous référer...

Publi-immobilier.com

13 A

Publi-immobilier.com

puimfa14.qxd

2009-05-29

13:01

Page 1

Du nouveau sur le marché, demandez une visite! Val-Bélair

St-Nicolas

À voir!

Québec

Ne tardez pas

Ne fait que passer

Ste-Foy

À qui la chance?

Ravissant bungalow avec abri auto attaché, offrant 2 chambres au rdc et 3 ½ au sous-sol qui peut être repris facilement par le proprio.

Belle maison mobile impeccable, beaucoup de rénovations effectuées : fenêtres, toiture et revêtement extérieur. Offre 2 c.c. Abri d'auto.

Condo aménagé sur 520 p.c. et très fonctionnel. Idéal pour une personne seule, porte-patio 9 pieds avec balcon.

Unité de coin, spacieux et luxueux condo 1258 p.c., 2 chambres, planchers de bois partout, stationnement int., accès à la piscine.

St-Nicolas

St-Romuald

St-Jean-Chrysostome

Duberger

À voir absolument

À voir!

Ne tardez pas!

Demandez une visite

Beau plain-pied 41’ X 25’, 3 chambres au rdc, foyer au salon, très éclairée, magnifique terrain ± 816 m.c., joliment paysagé, cabanon 13’ X 12’ .

Magnifique condo haut de gamme, 2 chambres, planchers bois franc, foyer au gaz au salon, grand balcon, orientation sud-est, 2 stationnements.

Résidence brique et pierre 28’ X 60’ avec garage attaché, belles pièces de vie spacieuses, rdc rénové au complet, terrain plus de 30 000 p.c.

Magnifique copropriété situé à Duberger à proximité de tous les services. Immeuble de 6 unités, très tranquille, offre 2 chambres, 2 stationnements.

Beauport

Lac-St-Charles

Loretteville

Montcalm

Faut voir!

Faites vite!

Il vous charmera

Ne tardez pas!

Idéal pour professionnel ou revenus au soussol. À 5 minutes de la Colline Parlementaire, rénovée au fil des ans avec beaucoup de goût.

Propriété 24’ X 24’ sur magnifique terrain plus de 1858 m.c. avec arbres matures. Beaucoup de rénovations à faire. Vendue sans garantie légale.

Grand bangalow 27’ X 40’ tout brique avec abri auto 3 côtés, entretenu avec soin, 4 chambres dont 3 rdc et 1 sous-sol, 2 salles de bains, grand terrain ± 9900 p.c.

Maison en rangée en plein coeur de Montcalm en retrait du chemin Ste-Foy. Aménagée sur 3 niveaux, 3 c.c., grande terrasse sur le garage.

Val-Bélair

Beauport

Charny

Lévis

À qui la chance?

Beau triplex 1 X 5 ½ (proprio) 1 X 4½ loué 1 X 3 ½ (proprio). Toiture 2006, recouvrement de sol récent dans les 3 logis, dernier de la rue, 5 à 6 stat.

Vaut visite

Superbe condo 1373 p.c. situé au rez-dechaussée, 3 chambres, grand rangement, aires ouvertes, pièces de vie très lumineuses, de grand goût, 2 stationnements.

Superbe condo

Tranquillité assurée, pièces très lumineuses, soleil toute la journée, air climatisé, planchers flottant et céramique, 2 c.c., 2 stat. et piscine.

Ne tardez pas!

Beau grand duplex 2 X 5 ½ idéal pour proprio occupant, le rez-de-chaussée se libère pour juillet 2009. Entretenu avec soin. Cour aménagée.

puimfa15.qxd

2009-05-29

13:06

Page 1

Suite des nouveautés St-Rédempteur

4 côtés brique

Neufchâtel

De l’espace

St-Jean-Chrysostome

Rénové

Ste-Foy

Vue imprenabale

Superbe résidence avec grand abri d'auto attaché, 2 chambres à l'étage, grande remise intégrée, terrain intime bordé de haies. À découvrir...

Grand bungalow offrant des pièces spacieuses & lumineuses, 3 chambres, ravissante salle à manger, cour intime avec piscine. Faut voir!

Magnifique bungalow de 3 chambres, pièces baignées de soleil, beaucoup de rénovations effectuées, grande terrasse & piscine chauffée.

Unité de coin. Spacieux condo orienté sudouest, grand balcon, 2 chambres, salle d'eau, fenestration abondante, stationnement int. Vaut visite!

Stoneham

St-Lambert

St-Romuald

Ste-Foy

Ne tardez pas!

Splendide demeure se démarquant entre autre par une vue panoramique sur les montagnes, piscine intérieure, garage double et ses grandes aires de vie.

Pour bricoleur averti

Bungalow offrant 3 chambres dont 1 au sous-sol. garage attaché. Superbe terrain de 2303 m.c. Vendu sans garantie légale.

À visiter absolument!

Vaut le déplacement!

Spacieux jumelé à aires ouvertes, 4 c.c., pièces baignées de soleil, salle de bains principale rénovée, aucun voisin arrière. À 2 min. des ponts.

Libre immédiatement! Un chaleureux condo offrant une chambre, superficie de ± 700 p.c., stationnement intérieur. Demandez une visite!

Charny

Boischatel

Propriétés résidentielles... Venez les visiter! Ste-Foy

Ste-Brigitte-de-Laval

Havre de paix

Très beau secteur

Faut voir!

Charmante résidence

Magnifique chalet 29' X 29' sis sur terrain de 16 369 p.c., 432' de façade à la rivière, accès à un bassin pour baignade. Composez avec la nature!

Grande résidence offrant 4 c.c. dont 3 au rdc, salle de bains rénovée + plancher chauffant, foyer au salon, superbe terrain 7100 p.c. À découvrir!

Beau jumelé à étages dans un très bon secteur offrant 1 foyer combustion au salon,1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 chambres à l'étage. À 2 minutes des ponts.

Belle propriété offrant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et garage détaché. Secteur de choix. Superbe terrain de ± 24 375 p.c.

Québec

Beauport

Lévis

Charlesbourg

Ne tardez pas!

Face au Palais de Justice, dans le nouveau St-Rock, chaleureux condo 3 ½, beaucoup de luminosité, plafond 10', beaucoup de rangement, stationnement.

Superbe propriété 35’ X 29’ X 32’, planchers bois franc, vastes pièces éclairées, 4 chambres, beaucoup de rangement, piscine hors-terre et pergola, sans voisin arrière.

St-Raymond

Faites une offre!

Faut voir!

Condo avec ascenseur, 2 c.c., pièces baignées de soleil, douche ind., planchers flottants, stat. extérieur, aucun voisin arrière, boisé.

St-Émile

Faites vite!

Chaleureux et spacieux

Loretteville

Demandez une visite!

Libre imm.

Const. 2007, unité de coin, ravissant et spacieux condo, au golf de la Faune, orienté ouest, 1 c.c., belle fenestration et grand balcon ouvert.

Charlesbourg

Vaut une visite

Chaleureuse maison sur grand terrain de 12 500 p.c. Idéal pour chasseur. Vue sur la montagne. Grand garage détaché 17’ X 30’.

Très rare à ce prix. Duplex loué non chauffé/non éclairé. Revenu de 10 440 $/an. Près de tous les services. Informez-vous!

Bungalow plusieurs rénovations, toiture, fenestration, thermopompe. Offre 3 c.c., grande salle familiale, terrain + de 9000 p.c . avec cabanon.

Grand condo 1154 p.c. orienté à l'ouest, fenestration abondante, balcon 6’ X 18’, tennis, gym, sauna, piscines int. et ext., centre sportif.

St-Apollinaire

Beauport

St-Émile

Québec

Résidence sec.

Roulotte 10’ X 30’avec rallonge de 10’X 20’. Beau terrain paysagé de 5598 p.c. et bordé par le lac. Idéale comme résidence secondaire.

Ne tardez pas!

Résidence à étages, 3 c.c., planchers flottants, céramique et chêne ciré. Aménagement paysager avec cascade d'eau, pisc. creusée, pergola.

Une viste suffit!

Luxueuse résidence aménagée sur 2 étages, 3 c.c., 2 s.b., foyer 3 faces, asp. central, échangeur d'air, garage attaché avec rangement, patio 14’ X 24’.

À ne pas manquer!

Pour investisseur ou propriétaire occupant, duplex ayant besoin de rafraîchissement, cour à l’arrière, abri d’auto, 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½. Vendu sans garantie légale.

puimfa16.qxd

2009-05-29

13:04

Page 1

Propriétés résidentielles... Venez les visiter! Beauport

Const. neuve

Québec

Ne tardez pas

Château-Richer

Libre imm.

Vue époustouflante

Magnifique jumelé, planchers bois franc et céramique, 2 chambres à coucher à l'étage, salle de bains complète, armoires de mélamine grains de bois.

Logez-vous pour le prix d'un loyer! Impeccable et sans entretien. Elle offre 2 chambres, garage, cabanon. Accès à tous les services.

Secteur recherché. Duplex transformé en cottage, 1 chambre à l'étage avec la possibilité d'une 2e. Près des services. À voir!

Mieux que du neuf! Bungalow construction 2006, avec plus de 150 000 p.c. de terrain, direct au fleuve.

St-Jean-Chrysostome

St-Augustin

Charlesbourg

À découvrir!

À voir!

Vaut une visite

Condo neuf

Idéale pour une première maison! Secteur jeune, grand terrain avec remise. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, bien entretenue.

Superbe bungalow, 4 chambres, plusieurs rénos : fournaise, pompe du puits, fosse septique et fenêtres. Grand terrain aménagé, piscine horsterre de 18' et patio.

Belle résidence avec abri d'auto attaché 12’ X 35’, 3 c.c., sous-sol aménagé, aspirateur central, air climatisé, terrain paysagé et cabanon 11’ X 9’.

Planchers bois franc et céramique, échangeur d'air, armoires mélamine en grain de bois de couleur, balcon en béton. Livraison 30 oct. 2009

St-Ferréol-les-Neiges

St-Romuald

Charlesbourg

Beauport

Entièrement rénovée

Cachet d’autrefois

Vous serez séduits!

À voir!

À 10' du lac avec vue sur la montagne, spacieuse propriété 24’ X 42’, 3 chambres, mezzanine, toit cathédrale, terrain 15 688 p.c. paysagé avec patio et remise.

Belle centenaire avec vue imprenable sur le fleuve, rénovée en partie, 3 c.c. à l'étage, foyer au salon. Très bon secteur, près des services.

Duplex entièrement rénové avec garage détaché, 8 stationnements, pl. bois, flottant et céramique, sous-sol entièrement aménagé avec entrée ind.

Belle ancestrale offrant 3 chambres, immense garage double chauffé, bureau. Beaucoup de rénos. Vente sans garantie légale.

Beauport

Lévis

Val-Bélair

Beauport

À découvrir!

Charmante résidence, 3 c.c., aires ouvertes, planchers bois franc, foyer au salon, échangeur d’air, aspirateur central, piscine et 4 stat.

Luxe et espace

Spacieux bungalow 43’ X 27’ X 32’, 4 côtés brique, 3 c.c. au rdc, belles grandes pièces de vie éclairées, entretenu méticuleusement.

Vaut une visite

Jumelé, 2 chambres, aires ouvertes, pièces très lumineuses, fini sur 3 niveaux, rangement. Terrain joliment paysagé et clôturé.

Const. neuve

Magnifique jumelé 2 c.c., douche en coin, espace laveuse-sécheuse, planchers flottant et céramique. Livraison à compter du 30 juin.

puimfa17.qxd

2009-05-29

13:09

Page 1

Suite des propriétés résidentielles. Faites vite! St-Laurent, Î.-O.

À couper le souffle

Québec

Charlesbourg

À voir absolument

Vaut une visite

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique résidence avec vue extraordinaire, terrasse sur le toit. Coup de coeur assuré.

Jumelé chaleureux et lumineux sur 3 niveaux, 2 c.c. poss. d'une 3e au s.-sol. Terr. plus de 5580 p.c., aménagement paysager époustouflant.

Bungalow très bien entretenu, abri d'auto, foyer

Québec

Charlesbourg

Ste-Brigitte-de-Laval

Vous serez séduit!

À qui la chance?

au salon, s.-sol aménagé, terrasse ensoleillé/auvent 3 saisons, cabanon, terrain aménagé.

Tout pour plaire

Charlesbourg

À voir

Beau plain-pied, offrant 2 chambres magnifique terrain, superbe site, grand garage isolé et chauffé de 20’ X 30’ pour bricoleur.

St-Émile

Ne tardez pas!

Beau condo 960 p.c., 1 c.c. et 1 bureau. Situé en plein coeur de Montcalm, const. 2005, planchers bois franc et céramique. Terrasse sur le toit.

Beau loft rénové situé près de tous les services. Beaucoup de services offerts : piscine, gym, salle communautaire et encore plus.

Niché au creux de la montagne avec vue sur un lac, 3 chambres, cuisine réaménagée, garage attaché, cabanon 14’ X 16’, terrain 18 000 p.c.

Propriété de construction supérieure, 5 c.c., 2 s.b. complètes, planchers bois franc, d'immenses pièces éclairées, pour grande famille.

Charlesbourg

Stoneham

Vanier

Valcartier

Pour investisseur Duplex offrant 1 X 4 ½ et 1 X 5 ½, planchers flottants et céramique, terrain 15 600 p.c./arbres matures et haie de cèdres. Près des services.

Faites vite!

Belle propriété sur terrain de plus de 14 000 p.c. avec garage 30’ X 40’ qui peut servir de petit entrepôt. Bien entretenue, 4 c.c. et 2 salons.

Une aubaine!

Avec garage

Charmante résidence de 4 chambres et 2 salles de bains. Terrain paysager et clôturé. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.

Idéal bigénération, charmante résidence de 6 chambres, 3 salles de bains, planchers bois, entrée ind. au sous-sol. Terrain ± 302 000 p.c.

St-Ferréol-les-Neiges

Québec

St-Ferréol-les-Neiges

Charlesbourg

Ne tardez pas!

À deux pas des pentes, coquet chalet meublé, paisible à l'année, vue sur les pistes, très bien entretenu au fil des ans. Libre immédiatement.

Clés en main

Site enchanteur, 3 c.c., décoration raffinéé, aires ouvertes, planchers flottants et céramique, s.-sol aménagé 90%, grand terrain 14 000 p.c.

Faut voir!

Beau duplex rénové comprenant 2 X 3 ½ dont rez-de-chaussée au propriétaire, grande chambre avec bain podium et douche indépendante.

Magnifique jumelé

Construction 2006 avec vue sur le Mont-Ste-Anne et la Rive-Sud. 3 chambres, grand salon, foyer au gaz, toit cathédrale. Vaut le déplacement!

Immeubles à revenus dans secteurs recherchés et près de tout! Boischatel

Lévis

Ne tardez pas!

Beauport

Faut voir!

Rentable

Lévis

Beau triplex

Bed & Breakfast avec tous les permis. 5 c.c., 2 s.b., foyer au salon, salle familiale avec foyer, grand terrain paysagé, piscine creusée.

Chaleureuse propriété ancestrale offrant 3 X 4 ½ dont 2 très granda. Vue sur la ville. Entièrement rénovée. À voir absolument!

Immeuble comprenant 2 logements 1 X 3½ et 1 X 5 ½ et un local commercial. Près des chutes Montmorency. Vue sur le fleuve.

1 X 8 ½ sur 2 étages, plafond 9', terrasse avec vue sur le fleuve et +, 1 X 7 ½ sur 2 étages avec puits de lumière,1 local commercial au rdc.

Québec

Charlesbourg

À voir!

Superbe triplex comprenant 3 X 4 1/2. Bel immeuble avec beaucoup de cachet. Tous loués, voisin d'un parc. Secteur recherché!

Ne tardez pas!

3 logis offrant de grands appartements, 1 X 6 ½ : 3 chambres et salon double/1 X 5 ½ : 2 chambres et salon double au proprio présentement.

Vaut une visite

Toujours loués! 15 chambres avec lavabo et cuisinière. À 3 minutes du cégep. Revenu 42 840 $, rénové depuis 10 ans, bâtisse avec gicleur et alarme Edwards.

Rentable!

Situé dans un secteur très recherché, immeuble de 10 logis comprenant : 1 X 1 ½, 6 X 3 ½, 1 X 5 ½ et 2 locaux commerciaux.

puimfa18.qxd

2009-05-29

12:55

Page 1

Agent immobilier agréé

CHARLESBOURG

00 $ 133 9

SUPERBE 3 1/2 PIÈCES DERNIER ETAGE. IMPECCABLE. Planchers et cuisine rénovés, foyer, grand balcon. 1 stationnement possibilité d'un 2e. LIBRE IMMÉDIATEMENT. PRIX IMBATTABLE! 133 900 $

BEAUPORT

00 $ 144 9

IMPECCABLE, CONSTRUCTION 2006, spacieux 3 1/2 + grand bureau. Belle fenestration, bien divisé avec finition de qualité. Le tout y est! Grand balcon, espace de rangement. Sect. de choix. RARE À CE PRIX !

SIF

AS DU M S È R P

HAUT

MME

BAIE-ST-PAUL

A DE G

SUPERBE ET IMMENSE COTTAGE, HAUT DE GAMME, 4 côtés brique, 3 grandes chambres avec 2 incroyable walk-in, plafond 9', foyer au bois, construction de qualité extraordinaire, terrain de 59 066 p.c. et garage 3 portes. À VOIR ABSOLUMENT!

puimfa19.qxd

2009-05-29

19:17

Page 1

BEAUPORT T.

S CON

E NEUV

Cottage neuf haut de gamme! Taxes incluses, secteur en demande, 3 côtés brique, garage intégré 27' X 16', 3 chambres, planchers bois franc. Mesures approximatives. Une visite vous convaincra! Pour plus d'infos, contactez Josée Lefebvre au 418 655-6800.

BEAUPORT IE SPAC

Possibilité bigénération! Belle et spacieuse maison de 4 chambres, 2 salles de bains, bien rénovée et entretenue soigneusement, terr. de 18 000 p.c. joliment aménagé avec patio, remise, garage double. Près des services, secteur tranquille et apprécié.

BEAUPORT

ÎLE-D’ORLÉANS

MONTCHATEL

AIN 2

Havre de paix! Borné par la rivière de l'Isle et boisé, possibilité autoconstruction. À 20 minutes de la ville. Informations au dossier : voir agent inscripteur. 69 000 $

Superbe cottage 30' X 30' avec garage intégré sur 2 niveaux, terrain plus de 9000 p.c. paysager, cour au sud, 2 grands patios, vue panoramique sur la ville, intérieur au goût du jour, fenestration abondante, douche en verre. Une visite vaut mille mots...

BOISCHATEL

TEWKESBURY

CHARLESBOURG

ENDR

V FAUT

Condo en rangée, 3 niveaux, 2 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, balcon à l'ouest, sous-sol aménagé avec salle familiale. Tous les services à proximité.

Spacieuse maison de 4 ans, terrain de plus de 22 000 p.c., boisé, 4 chambres, bois franc, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, une des plus belles rues de Boischâtel. Pour vivre en nature à 5 minutes des services.

ORIA VICT

AU DE L’E

Site exceptionnel! Havre de paix... Borné par la rivière Jacques-Cartier, en plus île de 800 pieds de long, boisé, lac privé, entouré d'activités de plein air. Maison rénovée + 1 petit chalet pour accueillir parents et amis, 4 c.c. Faites votre offre! Possibiltié de location.

LAC-SERGENT

L CCAB

IMPE

Impeccable cottage 26’ X 26’, terrain paysagé avec haie. 4 chambres dont 3 à l'étage, bois franc, beaucoup de rangement, aires de vie agréable, décor au goût du jour. Venez la découvrir....

CHARLESBOURG

BEAUPORT UTÉ UVEA

Superbe 4 logements rénovés et entretenus avec soin. 2 X 4 ½ sur 2 niveaux, 1 X 5 ½ à l'étage et 1 X 3 ½. Revenu de 27 480 $/année, garage intégré, patio, haies. Tout est là pour un propriétaire occupant! Secteur de choix.

BEAUPORT

GIS

10 LO

ENDR

V FAUT

À DÉCOUVRIR! Maison totalement rénovée au goût du jour, 3 chambres, aucun tapis, très éclairé, terrain immense avec garage chauffé, situé à 2 minutes du Lac-Sergent. La tranquillité à 30 minutes du centreville! Une visite vaut mille mots...

QUÉBEC ARC DU P

BORD

00% VÉE 1 RÉNO

$ 9 900

TÉ

VEAU

NOU

La plus grande et la plus haute terre de toute l'Ile d'Orléans. Super domaine, récréo-touristique, lac, batiments, maison ancestrale de 1682 (peut être vendue séparément), forêt, accès au fleuve, élevage de bisons. Bien culturel historique nationale négociable).

CHARLESBOURG

PRÈS

AINE DOM

Toute rénovée! Coquette maison très lumineuse, aménagée au goût du jour. Grand patio avec terrain orienté sud-ouest, 2 chambres. Près de tous les services. À ce prix, elle ne fait que passer... 174 500 $! Une visite vous convaincra.

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL .C. 000 P

TION NÉRA

BIGÉ

Construction neuve! Immeuble de 6 condos situé dans un secteur recherché. 2 chambres, rangement, salle de lavage, pl. bois franc, possibilité de 2 stat. Pour plus d'infos, contactez Josée Lefebvre au 418 655-6800. Prix plus les taxes applicables.

Quartier Montchâtel. Vaste et lumineuse propriété de style californienne. Vue imprenable sur la ville, plafonds 10’ de hauteur, foyer au gaz, 2 patios à l'arrière et une terrasse sur le toit + bureau avec entrée indépendante. Elle a tout pour plaire! Faut la visiter pour l'apprécier...

TERR

O, 1

D CON

ABLE PECC

0$ 56 90

Construction récente. Impressionnante résidence avec garage intégré offrant 4 c.c., grandes pièces de vie agréables et lumineuses, planchers bois franc, flottant et céramique, échangeur d'air, aspirateur central. Terrain joliment paysagé, bordé de haies. À découvrir absolument!

MONTCHATEL UNIQ

BEAUPORT

USE

6 LO

Immeuble de 2 logis de 5 ½ pièces et 1 local commercial de ± 1400 p.c. présentement loué. Bien entretenu et rénové, revenu brut annuel de 31 560 $ avec un potentiel d'augmentation. Discrétion demandée.

ST-ÉTIENNE, TERRE À BOIS de 88,9 arpents, 80% de bois mou, 20% de bois franc, 40 à 60 ans, plan forestier au dossier. À 10 min. des ponts, accès facile.

Bel immeuble de 6 logements comprenant 5 X 3 ½ et 1 X 2 ½ tous loués non chauffés, non éclairés. Locataires stables, 2 stationnements. Les logements ont tous été rénovés. Soyez les premiers...

Publi-immobilier.com

Visite sur offre d'achat acceptée seulement/ 10 logements dont 6 X 5 ½ et 4 X 3 ½, locataires stables, revenu annuel de 69 816 $ brut, stationnement, près des services. L'acheteur devra se financer au CFE du centre-ville.

Immeuble de 5 logements très propres + 1 maisonnette refaite à neuf. 2 X 4 ½ et 4 X 3 ½, très rentable, locataires stables, toiture refaite à neuf. À visiter!

19 A

SENTIERS DE MOTONEIGE, CHASSE ET PLUS...

Publi-immobilier.com

puimfa20.qxd

2009-05-29

19:28

Page 1

249 900 $

St-Émile :

Cottage neuf 27’ X 28’, 3 chambres à l'étage, salle d'eau + salle de bains, planchers bois et céramique., armoires polyestère.Terrain de + 6000 p.c. Taxes incluses, frais notaire inclus. Construction de qualité signée Daniel Plante. Publi-immobilier.com

359 900 $

St-Émile: Spacieuse propriété style cottage anglais 32’ X 32’ + garage 19’ X 29’. Grandes divisions aérées îlot central, finition de qualité, escalier merisier, 5 chambres dont 3 à l'étage. Une vraie clés en main! P u b l i - i m m o b i l i e r. c o m # 8 1 4 9 5 4 6

274 900 $

389 900 $

St-Émile: Luxueux duplex 34’ X 34’ + garage 22’ X 24’. Rdc et s.-sol pour proprio aménagé sur 3 étages, foyer au gaz, 4 c.c., 2 s.b. Grand 4½ luxueux + terrasse loué 890 $/mois non chauffé/ non éclairé. Publi-immobilier.com # 8119791

249 900 $

324 900 $

Montagnes-des-Roches:

Luxueuse prop. style victorien, 30’ X 30’ + garage 16’ X 34’. Planchers et escaliers bois massif. Armoires chêne, portes françaises, moulures et bcp plus. Pl. radiant au s.-sol. Bcp d'extras sur les 3 étages. Terrain de 9000 p.c. FINITION DE QUALITÉ SUP. Publi-immobilier.com # 8060396

399 900 $

St-Émile: Cottage 26’ X 27’ const. de qualité,1 ½ ans, 3 c.c. à St-Raphaël: UNIQUE! Spacieuse 30’ X 44’ mariant style classique l'étage, salle d'eau au rdc., s.b. avec douche et bain podium. Pl. bambou et cér. Armoires polyester cuisine et s.b.. Terrain 53’ X 109’. Disp. pour fin juin 2009. P u b l i - i m m o b i l i e r. c o m # 8 1 3 5 9 4 8

495 000 $

St-Émile : Authentique canadienne, 4 côtés pierre + garage Stoneham : 1 étage ½ 20’ X 26’. Boiserie + pl. + escalier en chêne. 4 c.c. dont 2 à l'étage + boudoir. Foyer de pierre au salon et à l'étage.Terrain de + 16 000 p.c. Riche en cachet. Publi-immobilier.com # 8043043

439 900 $

VUE SPECTACULAIRE! Maison style Alpin, face aux pentes de ski Stoneham, foyer au salon, grandes pièces aérées, mezzanine + escalier et vivoir. 2 salles de bains et bcp plus. C’est à faire rêver! Publi-immobilier.com # 8086634

167 000 $

et contemporain. Salon avec foyer pierre, arm. merisier très tendance, 4 c.c. à l'étage et bcp plus! Garage 16’ X 25’ intégré. Vous avez besoin d'espace? Venez la voir! Publi-immobilier.com # 8 0 6 9 8 5 4

179 900 $

L’Ancienne-Lorette : Grand jumelé plain-pied 25’ X 38’, 3 c.c. dont 1 au s.-sol. Grande salle fam. + rangement au s.-sol. Recouvrement de toiture refait 2008. Terrain paysagé, patio, entrée asphalté et remise 10’ X 12’. Très bien entretenue. Publi-immobilier.com # 8104472

219 900 $

Charlesbourg: Duplex 32’ X 32’, rdc et s.-sol amén. avec Pont-Rouge: Un petit bijou, chalet habitable à l'année entière- Charlesbourg: Plain-pied neuf (moins d’un an) 32’ X 32’, rdc goût pour proprio occ. Pl. bois et cér. Terrasse 12’ X 12’ + deck 12’ X 18’, piscine 18’. Terrain clôturé 7910 p.c. + remise + entrée asphaltée, sans voisin arrière. Grand 4½ à l’étage + terrasse. Publi-immobilier.com # 8115349

ment rénové, sur pilotis et isolé à l'uréthane, toit cathédrale en planches de pin. Décor chaleureux, 2 c.c. plus mezzanine pour invités. Garage neuf à 2 étages habitable 24’ X 30’. Terrain de 30 800 p.c. avec accès à un petit lac. Très intime à 20 min. de la ville. Publi-immobilier.com # 8164616

à aires ouvertes, planchers bois et céramique. Superbe cuisine, 2 c.c. au rdc. Voisin arrière éloigné. Prise de possession immédiate! Publi-immobilier.com # 8101638

puimfa21.qxd

2009-05-29

17:28

249 900 $

Page 1

Lac-StCharles:

194 900 $

Les Saules:

Lac-StCharles:

95 000 $

Stoneham:

Jumelé cottage façade brique 2 grandes c.c. à l’étage, salle d’eau au rdc, esc. bois et cér., s.-sol amén. en salle familiale et bcp rangement, aucun tapis. Grande terrasse , cour arr. jardin floral et remise. Publiimmobilier.com # 8120055

UNIQUE! Décor chaleureux, escalier et pl. chêne, 3 c.c. dont 2 à l’étage. Toit cathédrale + mezzanine + juliette, 2 s.b. et 1 salle d’eau au s.-sol. Terr. plat de 11 797 p.c., sans voisin sur le côté. Rue cul-de-sac. Publi-immobilier. com # 8081212

244 900 $

Nouveau développement directement face aux pentes de ski de la Station de Stoneham. Offrez-vous une propriété dans l'un des sites les plus exceptionnels de la région. Publi-immobilier. com # 818358

Propriété de qualité sup. à paliers 1½ étage, 4 chambres, 2 salles de bains. Planchers bois et céramique. Portes franc, & moulures. Salle familiale. Elle est superbe! Publi-immobilier. com # 8128180

329 900 $

St-Émile:

89 900 $ + taxes

Lac-StCharles:

Luxueux cottage 28’ X 30’ + galerie champêtre, cuisine arm. bois, îlot centreal, plaque chauffante, foyer au salon et bcp plus. 3 chambres + boudoir, finition de qualité. Terr. intime + 15 000 p.c. sans voisin arrière. Elle a tout! Publiimmobilier.com # 8085028

Grand terrain pour autoconstruction 108’ X 112’, soit 12 151 pieds carrés. Terrain plat avec services dans un secteur jeune. Publi-immobilier. com # 8123935

LAC-BEAUPORT T FAU

DRE

VEN

Magnifique maison, secteur haut de gamme, parfait pour famille, 3 c.c. et 2 s.b. à l'étage, pl. bois érable, grande fenestration, bien éclairée, s.-sol aménagé avec bureau + salle de cinéma maison + salle d'entraînement. Chute à linge, portes françaises, foyer au salon +++. Terrain +/-12 600 p.c. paysager + piscine creusée + spa creusé.

LEBOURGNEUF

ST-ÉMILE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

BEAUPORT

Beau condo de 2 ans à aires ouvertes, 2 chambres, salle de lavage à part, bain podium, pl. bois franc et céramique, c.c.p. (balcon privé + walk-in), foyer au gaz au salon, grande fenestration, 2 stat. cadastrés, piscine creusée ext. Garantie APCHQ pour encore 3 ans. Prise de possession flexible.

Belle bigénération, construction 2006 (garantie APCHQ). Partie proprio rdc et 1er étage. 3 c.c. à l'étage, 1 s.e. et 2 s.b. Partie bigénération 3½ (niveau rdc), entrée ext. ind. Terrain paysager de plus de 7000 p.c., coin de rue. Solarium (de Paris) commun, s.-sol semi-aménagé commun, 4 places de stationnement.

Magnifique ancestrale 30’ X 32’ avec garage isolé + chauffé de 24’ X 32’ sur 2 étages. Idéale pour petit commerce à domicile. Rénovée à 100% avec goût : toit, fen., cuisine, s.b., entrée eau, fosse et champ. Grand terr. 16 000 p.c., piscine h.-t. chauffée, grand patio, cuisine d'été idéale pour vos réceptions. La plus belle du secteur. FAUT VENDRE!

Vue sur le fleuve! Beau condo 5½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 salles de bains et salle de lavage indépendante. Bois franc et céramique à l'étage avec vue magnifique sur le fleuve, l'Île d'Orléans et la Rive-Sud. Le seul condo présentement disponible aux Jardins du Havre. Faites vite.

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

L’ANCIENNE-LORETTE

DU N E V

Impeccable, cottage 28’ X 28’ avec finition haut de gamme, 2 chambres à l'étage avec poss. de 3. s.-sol fini à 50 %, grand patio 14’ X 20’ avec piscine h.-t. de 21’. Superbe aménagement paysager de plus de 25 000 $ avec entrée interblock. Aucun voisin arrière, adossé à l'autoroute. Faut voir!

Magnifique split-level 36’ X 36’ à aires ouvertes, très éclairé, bois franc et céramique partout sauf sous-sol, 2 chambres à l'étage et une au demi-sous-sol, foyer au bois au salon. Garage intégré, 7164 p.c. orienté à l'ouest. FAUT VOIR!

Magnifique maison à aires ouvertes et très éclairée. Planchers bois franc et céramique, 2 c.c. à l'étage et 1 au demi-sous-sol, belle grande salle de bains avec 2 lavabos et bain podium. Terrain sans voisin arrière avec grand patio. Beau grand 3½ au demi-sous-sol, loué présentement mais aussi parfait pour bigénération. (Visite du 3½ sur P.A. acceptée)

138

000

Vue sur le fleuve! Plain-pied de 28’ X 46’ avec beaucoup de potentiel. Bcp de rénos ont été effectuées en 2006 dont toiture, fenêtres, extérieur, planchers et +++. Grand garage détaché sur terrain de 7192 p.c. Serait idéal pour petit commerce à domicile comme garderie. Faut vendre!

Publi-immobilier.com

21 A

Publi-immobilier.com

puimfa22.qxd

2009-05-28

15:15

Page 1

Distinction performance 2008 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 Carol Gauvin

ST-NICOLAS 219

500

PRIX RÉVISÉ

Bungalow bien entretenu, toit cathédrale dans la cuisine, salle à manger et le salon, foyer intégré au salon, 2 salles de bains, 2 salles familiales à aires ouvertes, 4 c.c., 4 côtés brique, toiture 2002, etc. Secteur près de tous les services + transport en commun, terrain tout aménagé. À voir absolument!

000

193

(2005) décorée au goût

900

clés en main, 3 chambres bois franc. Grand terrain, possibilité de mettre un garage. Occupation 15 juin 2009. Venez le visiter. Comprend les taxes. Le crédit de 36% est cédé au contracteur.

215

000

Jumelé cottage 22’ X 30’, abri d'auto, terrain aménagé et clôturé de 150’ sans voisin arrière, patio 16’ X 21’ avec section couverte, piscine h.-t. Cuisine avec bcp de rangements, belle luminosité, planchers impeccables, bcp de rangements, entrée indépendante au s.-sol + entrée de côté pour abri d'auto. Un vrai bijou!

céramique et flottant au sous-sol, 4 chambres, 2 salles de bains, aspirateur central. Entrée asphaltée, terr. paysagé. Magnifique produit, coup de coeur assuré. Venez la visiter!

450

000

CHARLESBOURG 218

500

Publi-immobilier.com

199

22 A

Propriété de

3 chambres à coucher, 1 salle de bains, bois franc, céramique et flottant au sous-sol, cabanon, etc. Une visite s'impose!

BEAUPORT 198

500

U D N E V

13 2 X 3 ½ au rdc impeccables + très grand 4 ½ à l'étage besoin de rénovations, locataires de longue date, façade avant refaite, galerie en fibre de verre refaite l'an passé. Garage pour remiser de 12’ X 20’ à l'arrière par la ruelle. Un des 3 ½ est déclaré commercial à la ville. Un appel suffit!

ORSAINVILLE 00 $

12 Maison très bien entretenue, 3 c.c. à l'étage + 1 c.c. au s.-sol, belle salle familiale avec foyer, 1 s.b. au rdc + 1 s.b. au sous-sol. Beau terrain arrière, arbres matures, haies, 2 cabanons et patio. Secteur recherché et paisible, près des services. À qui la chance? Venez la visiter!

VANIER (TRIPLEX) 149

6 Duplex avec commerce de vente d'automobiles et pièces d'auto usagées, cour de remisage, section de travail. N.B. ce permis est très rare en ville et il est transférable. Terrain de ± 135 000 p.c. rue stratégique bel emplacement avec vue assurée du public. Potentiel commercial solide. Faut voir!

CHARLESBOURG - JUMELÉ COTTAGE

du jour, bois franc,

LAC-ST-CHARLES (COMMERCIAL)

14 Jumelé cottage neuf à l'étage, céramique et

Superbe propriété

Agent immobilier affilié

LORETTEVILLE (JUMELÉ)

VAL-BÉLAIR 229

Gabriel Roberge

www.maisonselect.com

Agent immobilier affilié

Grande propriété avec 3 chambres au rdc et 2 c.c. au sous-sol + salle familiale 15’ X 21’. Terrain intime, fleuri et tout aménagé sans voisin arrière. Près des écoles et des services. Revêtement de la toiture 2008. Elle vous séduira avec son style intérieur.

ORSAINVILLE (BIGÉNÉRATION) 219

000

Coquette propriété

avec solarium, 3 chambres, 2 s.b.,

U D N E V PRIX RÉVISÉ

salle de lavage. Au rdc bois franc et céramique, salle familiale au sous-sol. Beau terrain paysager, cabanon, etc. Coup de coeur assuré! Venez la visiter.

Publi-immobilier.com

puimfa23.qxd

2009-05-28

15:13

Page 1

Distinction performance 2008 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 Carol Gauvin

Gabriel Roberge

www.maisonselect.com

Agent immobilier affilié

NOUVEAU PROJET, ST-JACQUES À NEUFCHÂTEL

JUMELÉS ET MAISONS DE VILLE. FORMULE CONDO - 5 4 3 MODÈLES COTTAGE 20’ X 32’, 2 OU 3 CHAMBRES À L’ÉTAGE + SOUS-SOL, LIBRE. - 7 6 5 3 MODÈLES SPLIT 20’ X 32’, 2 OUS 3 CHAMRBES AU SOUS-SOL STATIONNEMENT ASPHALTÉ, COUR À USAGE EXCLUSIF, BOIS FRANC, CÉRAMIQUE, PATIO ET GAZONNÉ. - MODÈLES SPLIT : À PARTIR DE 176 900 TAXES INCLUSES - MODÈLES COTTAGE À PARTIR DE 189 900 $ TAXES INCLUSES MÊMES MODÈLES DISP. À CHARLESBOURG ET VAL-BÉLAIR 173 900 $ MODÈLES SPLIT, 193 900 $ MODÈLES COTTAGES.

MAISON OUVERTE AU 6354, ST-JACQUES TOUS LES SAMEDIS ET DIMANCHES DE 11H À 16H ET EN SEMAINE SUR APPEL SEULEMENT. 7

CAP-ROUGE (JUMELÉ)

Jumelé cottage neuf

00 229

clés en main, 3 c.c. à l'étage, céramique, bois franc. Le terrain sera aménagé et gazonné, occupation immédiate possible. Possibilité

VOUS VENDEZ VOTRE MAISON? Vous désirez acquérir un condo pour ne plus vous occuper du gazon et du déneigement mais les incovénients d'un condo vous dérange? Pas de cour extérieure, si problème à l'édifice je dois payer, etc.

d'aménager le s.-sol. Le

NOUS AVONS LA SOLUTION POUR VOUS!

tout comprend les taxes. Venez le visiter!

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES 159

000

Bungalow

impeccable, 3 chambres au rdc,

U D N E V

grand terrain,

Maisons neuves (style jumelé) Formule condo uniquement pour le déneigement et le gazon, frais de ± 60 $/mois. Vous demeurerez dans une maison avec tous ses avantages tel que : patio, terrain privé et gazonné, stationnement asphalté...

chambre froide,

Et surtout plus rien à faire!

armoires en chêne, rue cul-de-sac. À qui la chance?

Publi-immobilier.com

POUR PLUS DE DÉTAILS CONTACTEZ-NOUS.

23 A

Publi-immobilier.com

puimfa24.qxd

2009-05-29

12:55

Page 1

LIMOILOU - 6 LOGEMENTS

Jean-François Ouellet

EAU

NOU

Agent immobilier affilié

Construction 1992, 5 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2 indépendants chacun

418 627-3333

à l’électricité avec stationnement à l’arrière. 3 côtés brique.

La Capitale Sélect*

Revenus juillet 2009.

Courtier immobilier agréé

Faites vite! 365 000 $

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

BEAUPORT - 10 LOGEMENTS

LIMOILOU - TRIPLEX

Occupation rapide possible, belle maison 1992, 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale. Terrasse, piscine, cabanon, plusieurs stationnements et sans voisin arrière. À voir! 209 000 $

Jolie maison, cuisine, salon, salle de bains et 1 chambre au rdc. 2 chambres à l’étage. Salle de lavage au sous-sol. Terrasse et garage. À voir! 195 000 $

Imposant 10 unités, 4 côtés brique, plusieurs stat. asphaltés, rénos majeures effectuées, 3 X 4 1/2, 3 X 5 1/2 et 4 X 3 1/2. Revenus avant augmentation 2009. À ne pas manquer! 525 000 $

Libre pour propriétaire occupant, 6 1/2 libre à l’acheteur au rdc chauffé avec sous-sol et garage. Terrain clôturé intime et gazonné avec entrée indépendante. Secteur tanquille près du parc Maizerets.

LIMOILOU - TRIPLEX

LIMOILOU - 5 LOGIS

LIMOILOU - TRIPLEX

VES

R IN

POU

R ISEU

Au centre de Limoilou, libre pour le proprio au dernier étage grand 6 1/2, 3 chambres, salon double. En location 1 X 6 1/2 au 2e étage. Galeries avants et arrières refaites. À voir! 289 000 $

1719-1731, Bergemont, triplex 3 X 5 1/2, 2 chambres chacun, n.c./n.é., stationnement, terrain et cabanon. Visite sur offre d’achat. 207 000 $

Centre-Ville, très rentable, 4 X 3 1/2 et 1 X 6 1/2 avec sous-sol, énergie aux frais des locataires, 2 stationnements, garage. Facile à gérer. À voir! 319 000 $

Rare à ce prix, 3 grands 5 1/2, 2 chambres chaucun, planchers de bois franc, salon double, toit neuf. 3 stat., terrain gazonné et entrée ind. au sous-sol 215 000 $. Le 594, 1ere Rue. faites vite!

ST-SAUVEUR - 4 LOGIS

LIMOILOU - 4 LOGEMENTS

LIMOILOU - 5 LOGIS

BEAUPORT - DUPLEX

Rentable, beau 4 logis refaits en grande partie à l’intérieur, 1 X 2 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 n.c./n.é., poss. de libérer 4 1/2 pour décembre. Idéal investissseur ou proprio occupant. 209 000 $

Près des services, 2 X 3 1/2, 1 X 5 1/2 et

Très rentable! À l’angle de la 12e Rue et 1ere Avenue, 3 X 3 1/2, 1 X 5 1/2 et 1 local commercial, tous loués et rentables, en bonne condition. À voir! 269 900 $

Très bien 2 grands 4 1/2 dont 1 avec sous-sol disponible à l’acheteur, plusieurs rénovations faites. 4 1/2 à l’étage loué 560 $/mois chauffé. Secteur tranquille. 169 900 $

BEAUPORT - DUPLEX

BEAUPORT/MONTMORENCY

ST-SAUVEUR - TRIPLEX

QUÉBEC

1 X 4 1/2 avec stationnement, toit élastomère. Secteur tranquille. À voir! 217 000 $

U D N E V Grand 10 1/2 sur 2 niveaux inclus 5 chambres, libre pour le proprio occupant à l’achat. 6 1/2 au rdc libre présentement pour loger votre famille, 2 stat. Énergie à l’électricité. Faites vite! 169 9000 $

Comme neuve, unifamiliale, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, sur 2 niveaux. Grande terrasse, solarium, spa, piscine et garage. Plusieurs stat. Peut être considérée bigénération. Elle est impeccable!

Au pied de la Haute-Ville, 106, Arago. 2 X 4 1/2 et 1 X 7 1/2 avec sous-sol au rdc. Tous loués n.c./n.é., il y a 2 stationnements et une terrasse. Ne le manquer pas! 179 000 $

Nouveau St-Roch, 13 unités à l'électricité indépendants chacuns. 7 X 3½, 3 X 4½, 1 X 5½ et 2 X 7½ sur 2 niveaux. Clientèle stable. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Succession. VOIR AGENT INSCRIPTEUR. M.R.N. = à plus ou moins 10, avant augmentation 2009.

LIMOILOU - 6 LOGIS

TRIPLEX - LIMOILOU

LIMOILOU - 6 LOGIS

LIMOILOU - TRIPLEX

U D N E V

À voir! 1 X 3 1/2, 4 X 4 1/2 et 1 X 6 1/2 avec stationnements, bcp de trvaux faits les dernières années. Près de l’hôpital de l’Enfant-Jésus. Bons revenus, il est très bien. 369 900 $

Seteur Maizeret, beau triplex avec bcp de rénos faites, 2 X 3 1/2 et 1 X 5 1/2 en plus d’un s.-sol rénové et habité prêt à devenir en log. additionnel de 4 1/2, stat. et terrain, près de la piste cyclable. À voir 225 000 $ vendeur motivé!

Rentable, 1 X 5 ½, 2 X 3 ½ et 3 X 4 ½ tout inclus. Immeuble en brique avec terrain, stat. et garage pour atelier. Rénovations faites dernièrement. Vendeur motivé. Saisissez l'occasion! 295 000 $

Rentable pour investisseur! 1 X 6 1/2 et 2 X 4 1/2 aux étages, tous à l’électricité, stationnement en enfilade. Petit terrain, près de la rivière St-Charles et piste cyclable. À voir! 193 900 $

Publi-immobilier.com

24 A

Publi-immobilier.com

puimfa25.qxd

2009-05-28

15:29

Page 1

L’équipe Dumais Christian Dumais

Raphaël Dumais

Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

418 571-0343

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333

418 805-3634

www.equipedumais.com

NOUVEAU - STONEHAM 749

000

NOUVEAU - LEBOURGNEUF Véritable petit domaine de rêve, construction artisanale en bois rond, résidence de prestige, sur 3 étages, 5 c.c. Foyer dans la salle à manger, beaucoup d'espace de rangement, bcp de détails, finition supérieure, aucun voisin à l'arrière, garage double 24’ X 30’ avec salle au-dessus, terrain plus de 75 000 p.c., arbres fruitiers, +++. Publi-immobilier.com # 8156180

159

900

DUBERGER 175

900

NOUVEAU - NEUFCHÂTEL

164

900

Très belle propriété de 25’ X 51’, très bien entretenue avec 4 chambres dont 3 au rdc, 2 s.b., grand salon ainsi qu’une grande rallonge de 12’ X 20’ sur solage pour bureau. Paysagé. Près de l’université Laval, écoles et tous les services. Publi-immobilier.com # 8127261

PONT-ROUGE $

Très belle propriété, bâtiment irrégulier 28’ X 30’ X 34’, 2 chambres au rdc, planchers lattes de bois, garage chauffé 26’ X 25’, sous-sol terminé à 85 %. Terr. de + de 10 000 p.c., rue privée frais 145 $/an, aqueduc municipal. Quelques améliorations effectuées, près de la base Valcartier. À qui la chance?

Publi-immobilier.com

Les Condos du Domaine. Magnifique 4 ½ au rdc (sans escalier), ± 1200 p.c., grandes pièces, décoré au goût du jour, grand hall d'entrée, moulures. 1 stationnement, piscine extérieure, entrée indépendante, construction 2004. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite vous convaincra.

STE-FOY 349

Condo style victorien avec tourelles sur 2 étages, très propre, 2 c.c., grande s.b. À proximité de tout, très tranquille, près des Galeries de la Capitale et du Mesnil. Ce condo fait partie d'une copropriété verticale de 6 et la copropriété horizontale regroupe 8 unités pour 42 condos au total. Piscine creusée et bel aménagement paysager. 2 stat. ext.

214

900

3 chambres à coucher, possibilité d’une 4e au sous-sol. Très éclairé, situé dans un quartier familial près des services, piste cyclable et parc. Le coup de coeur vous attend!

LEBOURGNEUF, CONDO 199

900

Joli plain-pied,

BEAUPORT

209

Le Mesnil! Unique, magnifique condo 6 ½ sur 3 niveaux, 3 c.c., le seul sur 30 unités, pl. flottant, céramique et tapis. Bcp d'améliorations apportées aux 2 s.e. et s.b. Situé dans une belle copropriété avec piscine, entrée ind. à l'avant et à l'arrière. 1 stat. Près de tous les services à pied.

25 A

900

Maison de plain-pied, 3 chamrbs, abri d'auto, beau terrain intime entouré de haie de cèdre, quartier tranquille près des services et de l'autoroute de la Capitale à quelques minutes du parc de la chute Montmorency, salle à manger et salon à aires ouvertes, grandes pièces, moulures, beaucoup d'espace et de rangement. À qui la chance!

Publi-immobilier.com

puimfa26.qxd

994

000

2009-05-28

16:07

VUE SUR LE FLEUVE Boischâtel 5636, Royale. MAJESTUEUSE DEMEURE, terr. 85 000 p.c. avec pisc. creusée et vue incroyable sur le fleuve, l'île d'Orléans et Québec. SPACIEUSE, RAFFINÉE ET IMPECCABLE! Publi-mmobilier.com # 726034

719

000

Page 1

498

000

549

000

465

VUE SUR LE FLEUVE

000

VUE SUR LE FLEUVE LOTBINIÈRE, 7548, Marie-Victorin. Poss. de gîte, commerce, bureau... Terrain 102 806 p.c. avec vue et accès au fleuve. Lac privé, gar., chalet, vignoble... Site incroyable! Publi-immobilier. com # 8060402

000

St-Rédempteur, 592, Grands-Duc. Haut de gamme, 5 c.c., 2 s.b. avec bain podium et douche cér., 2 s.e., 2 foyers, +++. Beauté, luxe et bon goût se rejoingent Publi-mmobilier.com # 8129674

569

000

679

LIBRE IMMÉDIATEMENT IMMÉDIATEMENT

NOUVEAU

699

000

258

500

Stoneham, 127, chemin de la Tourterelle. Haut de gamme construction neuve garantie APCHQ. Terrain +/- 33 000 p.c. avec vue indescriptible. Intérieur à couper le souffle! Toute offre sera considérée!

St-Nicolas, 332-2, de la Corniche. Le fleuve à vos pieds, St-Nicolas, 517, Commodore. Secteur haut de gamme, Breakeyville, 146, rue des Trois-Manoirs, luxueuse bungalow 42’ X 36’, 4 portes-fenêtres, cuisine armoires 5 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau. Armoires thermoplastique, propriété, près du golf La Tempête, garage double, bois et îlot central , 2 s.b., s. familiale 22’ X 22’, +++ portes françaises, moulures, foyer, balcon +++. terrain de 8852 pieds carrés. Une vraie perfection.

249

750

900

VUE SUR LE FLEUVE Boischâtel, 75, rue de la Fabrique. Classe et prestige! Superbe vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans. Int. confortable avec climatisation. Gar. double. Secteur recherché. VOIR LE VIDÉO Publi-mmobilier.com # 8030943

. P. D

197

500

VENDU VUE SUR LE FLEUVE Québec, 7037, boul. des Gradins, condo haut de gamme, chauffage à air pulsé, climatisé, bois franc, 2 balcons et 2 portes-patio de 9', vue sur la ville. Possession rapide!

228

000

St-Nicolas, 1296, rue Jacques-Beaufort. Vue panora- Ste-Foy 2612, rue Port-Royal, secteur mature, eau Val-Bélair, rue Cabestan, superbe jumelé en construction, mique sur le fleuve, maison à paliers multiples, 4 c.c., bungalow avec 4 c.c. dont 3 au rdc, 1 salle de bains 20’ X 34’, façade en pierre, plafonds de 9 pieds. DAVE 3 foyers, 2 s.b. et une salle d'eau. Piscine creusée. SITE et 2 salles d'eau. LIBRE! Il ne fait que passer. CONST. (1993) LTÉE. Photos à titre indicatif seul. INCROYABLE! Publi-immobilier. com # 8057574

128

000

St-Isidore, 178, des Pinsons, bungalow 2008, plafonds de St-Sauveur, 288, rue du Cardinal-Taschereau. 9 pieds au rdc, fibrociment, garage 16’ X 28’ et patio avec Maison centenaire avec jolie cour à l'arrière, 3 chamtoit 16’ X 16’. Il saura vous charmer! Publi-immobilier. bres à l'étage. Emplacement stratégique. com # 8092226

124

900

411

000

VUE SUR LE FLEUVE St-Agapit, 1173, du Centenaire. Jumelé 21’ X 32’, Beaumont, 360, des Bernaches. Construction 2002, entrée mi-étage, 3 c.c. avec 1 salle de bains et 1 salle superbe très éclairée, 3 c.c., foyer intégré, garage double, d'eau. Terrain paysagé +/- 3939 p.c., secteur tranquille! piscine creusée, spa +++. Terrain +/- 34 000 p.c.

Publi-immobilier.com

26 A

Publi-immobilier.com

puimfa27.qxd

2009-05-28

15:38

$ 000 SES 388 NCLU S I E X TA

Page 1

185

500

312

Québec, 1085, de l'Embâcle. Très belle propriété, St-Gilles, 209, des Érables. Belle opportunité, bon neuve 28’ X 28’ X 33’ de qualité supérieure avec rapport qualité/prix. Bungalow avec garage. une finition exemplaire, 3 chambres à l'étage. À voir! 263

500

$ 000 SES 413 NCLU S I E X TA

000

329

VUE SUR LE FLEUVE

NOUVEAU Ste-Foy, 2782, Guillaume-Le-Breton. Très beau bungalow avec solarium. Secteur tranquille, aucun tapis, 4 chambres, 2 salles de bains. Bien entretenu.

. P. D

698

500

$ . P. D

325

900

VENDU

NOUVEAU

St-Étienne, 349, Albert-Rousseau. Cottage 2006, 4 c.c., St-Rédempteur, 1236, Hirondelles. Propriété Novoclimat 1 salle de bains, 2 salles d'eau, Poss. installer douche en construction 30 X 30’, 4 côtés brique avec garage sous-sol. Belle finition. (Poss. construire un garage). excavé 18’ X 28’. Poss. de choisir matériaux intérieurs. 500

Lévis, 2765, des Berges. Maison en rangée en copropriété, finition haut de gamme : foyer, comptoirs granite, moulures, douche céramique, garage double +++. 2 c.c. possibilité de 3.

VENDU

139 P. D

000

$ 179

000

Québec, 170, boul. Louis XIV. Superbe ancestrale entière- St-Nicolas, 361, des Sizerins. Sect. en demande, beau ment rénovée, superbe cuisine, toiture complètement en cottage 30’ X 30’ avec de grandes pièces et 3 c.c. à l'étage, gar. cuivre, foyer de pierre , terrain 60 739 p.c., garage, vue sur détaché 18’ X 24’, terr. aménagé de +/- 6500 p.c. À VOIR! ville. VOIR LE VIDÉO Publi-immobilier.com # 808456

269

000

$ . P. D

339

000

VENDU

VENDU St-Gilles, 1215, rue Delage, jumelé de 26’,6’’ X 34’ en Beauport, 536, rue Paul-Éluard, secteur St-Michel. construction. Possibilité de 3 ou 4 chambres et de faire Beau quartier résidentiel, maison à 3 paliers, 3 c.c. au certaines modifications. Terrain 5263 pieds carrés. même niveau, terrain intime avec une haie mature.

St-Nicolas, 283, Rue Françoise-Loranger. Secteur en Ste-Foy, 3711 #107, ch. Ste-Foy. Près du Campanile. demande! Charmant cottage avec 3 c.c. à l'étage et 1 au Charmant condo +/- 1600 p.c. avec 3 c.c. et 2 s.b., 3 ranges.-sol, 2 s.b. et 1 salle d'eau. Aucun tapis. Derrière l'école ments, 1 stat. int. Les aires de vie sont vastes et agréables secondaire l'Envol. Publi-mmobilier.com # 8105514

. P. D

149

000

$ 395

000

VENDU NOUVEAU St-Étienne-de-Lauzon, 89, ch. Ste-Anne Est. Bungalow St-Rédempteur, 404, 19e Rue. Cottage 4 côtés brique, avec garage attaché, grand terrain de 1282 m.c., bien garage excavé, foyer 2 faces, 3 salles de bains, 3 chambres avec possibiltié de 6, boudoir, vivoir +++. entretenu. Belle opportunité à ce prix 149 000 $.

00 92 5

NOUVEAU

Publi-immobilier.com

27 A

St-Onésime, 12, Cantons-des-Roches. Au bord de la rivière Ouelle chalet 40’ X 20’ offrant 1 chambre, 1 salle de bains avec bain tourbillon, laveuse & sécheuse, foyer à combustion lente. Chauffage bois & électrique, cabanon +++

Publi-immobilier.com

puimfa28.qxd

2009-05-28

15:45

Page 1

Opinion de la valeur marchande

GRATUITE

Pierre Lefrançois

Denis Hovington

Agent immobilier affilié

418 627-3333

418 627-3333 418 655-6132

418 559-2244

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

29, RUE BERNIER - 174 900 $

239, SOPHIA-MELVIN - 239 000 $ TAXES INCLUSES

Luxueux jumelé neuf,

ION

UCT

STR

CON

NEU

Environnement champêtre. Cottage 4 chambres à coucher

2 chambres, grand patio

Grand patio de 12’ X 16’.

12’ X 20’ avec mur intimité.

Livraison premiere

Terrain gazonné plus boisé

semaine de juin.

mature 5623 p.c.

SITES À CHARLESBOURG ET VAL-BÉLAIR

CHOISISSEZ ET NOUS CONSTRUISONS 1580 CAPITOLIN - 199 500 $

U D N E V Construction 2005, sous-sol partiellement aménagé, salle de bains luxueuse. Aménagement de bon goût. Bien divisé. Venez visiter!

5811 DE LA CAMARADERIE - 179 900 $

232, MÉLANIE, PRÈS DE BOURG-ROYAL - 239 900 $

Jumelé de

Cottage neuf, aménagement du jour,

3 chambres

cuisine avec îlot, salon et salle à

dont 2 au rdc,

manger séparées par porte d'arche.

sortie extérieure du s.-sol pourrait

Hall d'entrée indépendant, 3 chambres

être intergénération ou locatif. Vue sur la ville, rue paisible

à l'étage et 1 au sous-sol, patio. Taxes incluses au prix,

(cul-de-sac). garantie maison neuve.

Secteur jeune.

Publi-immobilier.com

28 A

Publi-immobilier.com

puimfa29.qxd

2009-05-28

15:48

Page 1

335 000 $ Lac-Beauport Site enchanteur sans voisin arrière à 2 pas des sentiers! Immense plain-pied 36’ X 40’ avec sous-sol hors-terre, 5 chambres, magnifique cuisine en merisier, solarium, patio béton. Garage double détaché avec salle d'eau et poêle à bois. Peut convenir pour bigénération ou revenu.

St-Ferréol-les-Neiges

234 000 $

Magnifique maison de bois rond de qualité supérieure signée CANBEC, située sur un terrain de 40 000 p.c., const. 2008 avec vue panoramique sur le Mont Ste-Anne. Tout bois, poutres apparentes, 4 c.c. dont 2 à la mezzanine, foyer au bois, s.-sol aménagé. À quelques min. des activités de plein-air. Son cachet vous charmera!

Publi-immobilier.com

La Cité

499 000 $

Penthouse, Îlot St-Patrick, un des plus beaux du secteur, 1670 p.c. sur 2 étages, 2 terrasses dont une 21’ X 35’ avec vue sud-ouest sur Grande-Allée, 2 stat. int., 3 s.b., lattes de bois partout. À 2 pas des Plaines. Impossible de tout décrire. Poss. de location à long terme 2250 $/mois.

29 A

179 900 $ St-Émile Superbe jumelé avec garage intégré et chauffé situé dans un secteur jeune très recherché. 3 chambres, bureau, cuisine de rêve, patio 2 niveaux, tout près de l'école primaire et plusieurs garderies. Faites vite!

Vanier

324 900 $

Très rentable, plus de 32 000 $ de revenu net! Impeccable immeuble abritant un garage de mécanique de 2500 p.c., un lave-auto de 2580 p.c. avec 2 portes de gar. chacun ainsi qu'un grand 6½ entièrement rénové à l'étage. Bâtiment en parfaite condition! Étude environnementale Phase II au dossier. Faites vite!

Publi-immobilier.com

puimfa30.qxd

2009-05-28

15:56

Page 1

Benoit Lepage

Nicole Bissonnette

Agent immobilier affilié

www.benoitlepage.com

nbissonnette@lacapitalevendu.com

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 SECTION UNIFAMILIALES RIVIÈRE ST-CHARLES

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

ST-RÉDEMPTEUR

ORSAINVILLE

Superbe penthouse d'environ 1691 p.c., semi-meublé, climatisé, avec 2 balcons recouverts de céramique et paysager, 2 stat. int. côte à côte, 3 rangements, 3 grandes c.c. dont 1 avec walkin, cuisine fonctionnelle. Vue magnifique sur Haute-Ville (Château Frontenac), rivière St-Charles, couchers de soleil époustouflants, à 500' de la piste cyclable. Mesures selon plan.

Les pieds dans l'eau avec vue époustouflante sur les couchers de soleil, 50’ de façade sur le lac St-Joseph, plage de sable et 2 bouées. Maison de 2 c.c., foyer élect. et poêle au propane, solarium 3 saisons tout fenestré face au lac, immense remise pouvant servir de chalet d'appoint. Une rareté!

Entretenue avec minutie au fil des ans, maison à paliers de 3 c.c. de grandes dimensions, 2 s.b. complètes, c.c. princ. avec 2 walk-in, toit cathédrale au salon, poêle Jotul au salon et s.m., grande luminosité, aires ouvertes, air climatisé, thermopompe, gar. attaché chauffé 14’ X 36’, spa 4 saisons. La maison idéale pour relaxer en famille!

Maison entretenue au fil des ans. Toiture, portes, fenêtres changées récemment. 2 chambres au rdc, poss. de chambre au s.-sol, 2 salles de bains. Garage 13’ X 35’, terrain 6700 p.c. Secteur recherché.

ST-LAMBERT-DE-LAUZON

SHANNON

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

Site champêtre bordée par la rivière, très bien entretenue avec fenestration abondante, maison de 4 c.c., 2 s.b. dont une commu. avec c.c.p. et 1 s. d'eau, foyer comb. lente et toit cathédrale au salon, sortie ext. au sous-sol, garage détaché 20’X 30’, terrain d'env. 30 000 p.c. boisé. Prise de poss. octobre 2009.

Très belle propriété de 4 ans tout brique, 3 c.c. dont 2 au rdc, comptoir de cuisine en cér., panneaux en chêne, asp. central, spa, garage double attaché et chauffé. Sortie ext. au s.-sol donnant dans gar., 2 entrées doubles largeurs asphaltées. Située à quelques minutes de marches de la base militaire. Pour les exigeants!

Entretenue avec grand soin et située dans un secteur de villégiature avec accès à la rivière Jacques-Cartier, rue cul-de-sac, propriété de 4 c.c., 2 s.b., comb. lente et sortie ext. au s.-sol, piscine, grande remise 16’X 20’, le tout sur un terrain boisé de + de 25 000 p.c. Disponible fin juin 2009. Faut voir !

Très belle propriété de 8 ans, 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 au s.-sol, 1 s.b. avec douche ind. et 1 s. d'eau avec laveuse/sécheuse, 1 bur., garage attaché et chauffé, 2 entrées dont une double largeur, le tout érigé sur un terrain d'environ 7000 p.c. et près des services.

CHARLESBOURG

MANSEAU

ST-RAYMOND

SHANNON

Construction 2007 encore sous garantie APCHQ. Superbe condo inondé de lumière, situé au rdc, 2 c.c., aires ouvertes, bcp de rangements. Remise ext. 8’ X 10’, 1 stat. extérieur, balcon 8’ X 12’. Bcp d’extras lors de la construction. Possession flexible. Pas de pancarte. Tranquillité assurée!

Très bien entretenue, maison de 4 chambres dont 3 au premier niveau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, verrière 3 saisons, sortie extérieure au s.-sol. Possibilité de poêle à bois. Garage double détaché. Excellent rapport qualité/prix!

Très bien entretenue, belle petite maison mobile de 14’ X 36’, 2 c.c., piscine, grand patio, aucune entrée laveusesécheuse, terr. boisé d'env. 25 000 p.c. Excellent pour piedà-terre pour VTT et motoneige ou comme 1ère maison. Servait de chalet d'été donc jamais habité l'hiver.

Superbe propriété de 2 ans, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 s. de bains, 2 walk-in, fenestration abondante, grandes pièces, garage double isolé et chauffé, le tout érigé sur terrain de + de 20 000 p.c. Pour les plus exigeants!

CHÂTEAU-RICHER

ST-LAMBERT

FERMETTE

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC

Superbe cottage 2007 sous garantie APCHQ, 24’ X 24’, 3 c.c. à l'étage, 1 s.b., 1 s. d'eau, poêle à l'anthracite au s.-sol, entrée double largeur, recouvrement de plancher céramique et lattes de bois, fenestration abondante. Sous-sol à terminer à votre goût. Elle vaut le détour!

Excellent 1er achat, maison très bien entretenue de 2 c.c., foyer comb. lente au salon, fosse septique neuve, remise 2 étages, piscine creusée, grand terrain boisé, sans voisin arrière. Accès à la rivière chaudière pour canôt, pêche... Une opportunité à saisir!

Fermette de 90 arpents dont la majorité est en culture et bordé à un ruisseau, grange, étable, laiterie, 2 garages, maison centenaire demandant des travaux importants ( s.b., recouv. de plancher, élect., etc.). Succession, le tout vendu sans garantie. Idéal pour chevaux ou autres...

Avec accès au lac St-Joseph, belle propriété de 2 c.c., s.-sol à aménager à votre goût, (chambres, salle fam., autres), sortie pour installer un poêle à bois, sortie extérieure au s.-sol, asp. central, garage détaché 16’ X 20’, toiture 2008 + grande remise. Le tout érigé sur terrain de + de 8000 p.c. Faut voir!

SHANNON

ST-RAYMOND

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

LA HAUTE-ST-CHARLES

Grande propriété demandant quelques travaux de finition et toiture à refaire. 4 chambres dont 1 au soussol, 1 salle de jeux et 1 salle familiale, 1 bureau. Vue sur la rivière Jacques-Cartier. À 2 minutes de la Base Militaire !

Toute rénovée (électricité, plomberie, portes, fenêtres, s.b., armoires cuisine, isolation, système d'eau, etc.). Charmante propriété de 2 c.c., 1 bureau, poss. de poêle à bois au salon (cheminée installée), 1 s. b. (bain sur pattes) 1 s.e. (poss. de douche). Quelques trauvaux de finition à faire. Libre imm.

Beau jumelé double constitué de 2 X 7 1/2 pièces et érigé en retrait de la route sur un grand terrain boisé de + de 65 000 p.c. poss. de petits animaux. Garage, SPA. Possibilité de bigénération ou avec revenus. Les 2 jumelés seront libres pour l'acheteur.

Pour de l'espace, maison de 5 c.c. dont 3 au s.-sol, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, une s.b. au rdc avec laveuse/sécheuse, poss. d'une autre s.b. au sous-sol, quelques travaux à terminer au s.-s. Sur terrain bordé par haies matures et clôture. Stationnement asphalté.

Publi-immobilier.com

30 A

Publi-immobilier.com

puimfa31.qxd

2009-05-28

15:58

Page 1

Benoit Lepage

Nicole Bissonnette

Agent immobilier affilié

www.benoitlepage.com

nbissonnette@lacapitalevendu.com

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

418 627-3333 SECTION TERRAINS 25 000 $ - ST-PIERRE-BAPTISTE Très beau terrain prêt à construire

22 000 $ - ST-RAYMOND Très beau terrain boisé

de plus de 40 000 p.c. avec vue et plat prêt à construire.

et accès au lac Joseph. Une opportunité à saisir!

Aucun service.

99 000 $ - ST-RAYMOND Terre située au centre des activités de la ville de St-Raymond. Très peu boisé mais prêt pour un développement résidentiel. La modification de zonage et la possibilité d'un développement reste à confirmer par la ville. Services d'aqueduc et d'égoût disponibles à proximité.

SECTION COMMERCIALES DOSQUET

MANSEAU

Restaurant entretenue avec grand soin, en opération depuis 10 ans, 56 places à l'intérieur et 25 places supplémentaires sur terrasse en été. Jonction des pistes cyclable, motoneige et VTT. Rénovations et agrandissement majeurs en 2004. Excellent chiffres d'affaires. Une opportunité à saisir!

Garage de mécanique avec poste d'essence sous bannière SONIC en opération depuis 38 ans, 2 portes avec possibilité d'une 3e. Excellente réputation dans le secteur. Vente cause retraite. Pour l'entrepreneur en vous!

NEUVILLE

RIVIÈRE-À-PIERRE RARE! Garage 5 portes, 2 : 12’ X 12’, 2 : 10’ X 10’, 1 : 8’ X 10’, 2 lifts. En opération depuis plus de 30 ans. Mécanique genérale, camion lourd, lave-auto, etc. Possibilité d'acheter terrain adjacent pour cour de recyclage. Situé sur une route achalandée. Appelez pour plus d'infos!

Une opportunité d'affaires à saisir! Très bon chiffres d'affaires. Épicerie/restaurant en pleine expension situé aux portes de la réserve de Portneuf. Dernier ravitaillement avant de rentrer dans le Parc. En opération depuis plusieurs années. Un logis (7 1/2) disponible à l'acheteur. Appelez moi pour plus d'infos!

DONNACONA

LA CITÉ

Restaurant sous bannière depuis plusieurs années.

Situé dans un endroit stratégique indéniable au coeur du Vieux-Québec, très jolie Boutique de produits artisanaux du Québec avec plus de 1000 p.c. de plancher de vente et deventure très fenestrée. Appelez-nous pour plus d'infos!

Excellent chiffre d'affaires. Demande peu de gestion donc, poss. d'un autre commerce ou emploi. Situé sur artère achalandée. Vente cause retraite.

UNE PREMIÈRE À STE-CATHERINE DE LA JACQUES-CARTIER

DE RT I R $ A P À 900 149

Publi-immobilier.com

IL N QUE E REST E 2 FA I T C O N D O S ES V , ITE!

6 2 condos neufs situés rue Désiré-Juneau, près du IGA et des services. Comprend : 2 chambres, salle de bains avec douche ind., insonorisation sup. avec planchers de béton, balcon 12’ X 12’, grand rangement dans condo, remise ext. 5’ X 8’ avec électricité, 2 stat. Le tout pour seulement : 149 900 $ taxes et remise 36% incluses. Disponible juin 2009. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous maintenant!

31 A

Publi-immobilier.com

puimfa32.qxd

2009-05-29

16:52

Page 1

Faubourg Raphaël

Beauport

Duberger

C'est le temps pour vous de réaliser votre projet! FAITES UNE TRANSACTION IMMOBILIÈRE AVEC MOI ET VOYEZ LA DIFFÉRENCE! OBTENEZ 2 JOURS + 1 NUIT À L'AUBERGE DE VOTRE CHOIX!

(À la conclusion d'une transaction immobilière, valeur de 300$) Certaines conditions s'appliquent. CONTACTEZ MOI!

DU VEN

LA VOIR, C'EST LA VOULOIR! Hall d'entrée dallé d'ardoise + mur de brique très décoratif qui mène aussi au garage intégré et excavé. Décorée avec goût, maison invitante, 3 c.c. à l'étage, très grandes pièces, portes coulissantes séparant la cuisine de la salle à manger. Le sous-sol totalement aménagé vous accueille dans cette grande salle familiale. Toute prête, elle vous attend!

Je recherche :

Maisons, jumelés, condos et duplex (évalutaion gratuite). Secteurs : Les Rivières, Beauport, Charlesbourg, La Haute-St-Charles, Laurentien, Limoilou, SOYEZ VOTRE PATRON! Franchise La Crémière À qui la chance de profiter de ce plain-pied? l’Ancienne-Lorette et Loretteville. Offrant 3 chambres au rdc, sous-sol totalement au Carrefour Beauport. Excellent chiffre d’affaires. aménagé. Grand terrain, arbres matures, près des écoles primaire et secondaire. FAITES VITE, Formation incluse par le franchiseur. RARE SUR LE MARCHÉ!

Beauport

Duberger

DU VEN

NOUVEAU! VENTE RAPIDE! Bungalow pour bricoleur, fin des travaux à terminer. Sans voisin à l'arrière, beau boisé, grande salle de bains avec bain thérapeutique, douche ind. Faites vite!

Profitez pleinement des plaisirs de l’été sans tracas de l’entretien du gazon et de la piscine creusée : le terrain est détenu en copropriété avec frais minimes de 42 $/mois. Fini les soucis! Offrez-vous ce magnifique cottage et appréciez le décor actuel et chaleureux, 4 c.c., s.-sol complètement aménagé avec du rangment bien pensé.

FINI LES LOYERS! Sect. recherché avec arbres matures. Ce jumelé cottage bien entretenu vous attend et vous offre 3 c.c. à l’étage. Le s.-sol est libre pour l’aménagement à votre goût et selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion! Bien situé à proximité d’un parc. CONTACTEZ-MOI!

VOUS CHERCHEZ UNE MAISON DEPUIS LONGTEMPS? N'attendez plus, ce magnifique jumelé cottage vous offre un décor actuel et bien aménagé sur les 3 étages. Vous serez enfin chez vous! Grande remise extérieure et atelier au soussol. N'ATTENDEZ PAS!

Évaluation gratuite!

St-Tite-des-Caps

RÉALISEZ VOS PROJETS! Immense terrain de 113 602 p.c., vue sur montagne, à proximité du MontSte-Anne, petit chalet inclus. Poss. de construire maison rés. SITUÉ AU 3, CH. DES BOULEAUX.

Un conseiller vraiment de confiance. Un agent qu'on donne en référence. La recrue de l'année 2007 à la Capitale Sélect. LA HAUTE-ST-CHARLES

LES MÉANDRES

ST-AUGUSTIN

Duplex (jumelé) 4½ au rdc rénové il y a 5 ans par proprio occ. (se libère à la vente) et 5½ au demi-sous-sol loué 510 $/ms (bail au 30/6/2010), 6 places de stat., 2 cabanons, pièces très ensoleillées et bien insonorisées. Coin tranquille et surtout près de tous les services. Autobus à 2 pas. Visite du 9349, sur PA acceptée.

Ravissante maison de ville finie sur 3 étages et entretenue avec soin, 2 c.c. à l'étage (possibilité de 3), 2 s.b. complètes, grande salle familiale. Piscine hors-terre, terrasse à paliers et cour super intime. Toiture récente, près d'un grand parc pour les enfants. Prise de possession le 1er septembre 2009.

Quartier des Bocages. Spacieuse et moderne au confort assuré, grandes pces très fenestrées, foyer imposant en pierre, toit cathédrale, piscine creusée et chauffée, s.b. dans la c.c.p. Grand terrain paysagé avec bcp d'intimité, cour au sud, grande terrasse sur 2 paliers.

Publi-immobilier.com

32 A

Publi-immobilier.com

puimfa33.qxd

2009-05-29

10:03

Page 1

ST-NICOLAS SANS

IN VOIS

Cottage récent à l’allure

RE ARRIÈ

champêtre situé sur terain de + 9500 p.c. boisé et sans voisin arrière. 3 spacieuses chambres à l’étage, bois franc, foyer, sortie extérieure au s.-sol, chauffage air chuad et +++. À 2 minutes de ponts.

ST-ÉTIENNE

ST-NICOLAS

DES

ES PIÈC

GRAN

Cottage offrant de vastes pièces tant à l’étage qu’au rdc. Un intérieur différent qui laisse place à maintes possibilités d’aménagement : toit cathédrale, mezzanine, 4 c.c., bureau, accès direct au s.-sol par e garage, thermopompe, foyer, bois franc. Extérieur nécessitant peu d’entretien.

LÉVIS

. E IND

Bungalow avec entrée ind. au s.-sol. Plusieurs rénos importantes, 3 chambres au rdc, sous-sol aménagé. Terrain intime. Secteur familial.

ENTR

CAP-SANTÉ

ENT! URG

Bungalow offrant

4 côtés brique, très bien entretenu, 5/6 chambres, bois franc, 2 salles de bains, abri d'auto. À 2 pas de l'hôpital et du collège de Lévis.

ST-ANTOINE-DE-TILLY

ST-ÉTIENNE

89 90

Bungalow

Moderne offrant

ENT URG

ENT! URG

Style champêtre avec cuisine d’été, 3 chambres à l’étage, vaste terrain avec vue dégagée (30 700 p.c.). Sortie extérieure indépendante, galerie couverte.

tout le confort

3 chambres au

désiré pour rdc, bardeaux du

jeune famille.

toit récents, rue

Cour au sud-ouest clôturé, secteur

paisible. Pour le

paisible près de l’autoroute.

prix d’un loyer!

André Veilleux

FERMETTE HONFLEUR Domaine de 92 750 p.c. avec petit lac, cottage de 5 chambres, garage double attaché + garage 41’ X 29’ chauffé, grange 120’ X 40’.

PR VEAU

NOU

Agent immobilier affilié

418 839-0001 La Capitale Rive-Sud* Courtier immobilier agréé

2007/2008

VUE PARTIELLE AU FLEUVE Joli bunglaow rénové, grand salon et salle à manger à aires ouvertes. Remise, atelier et terrain de 12 180 p.c. bordé de haies et clôturé.

VEAU

PRIX

NOU

FAITES UNE OFFRE!

VEAU

Publi-immobilier.com

VEAU

83 90

NOU

À 15 minutes de Lévis, resto casse-croûte tout équipé, 30 places intérieures et 36 extérieures. Soyez prêt pour l’été! Au coeur de La Durantaye.

PINTENDRE NOU

PINTENDRE

LÉVIS - PRÈS DE TOUT Belle maison de 3 chambres, garage attaché, 4 côtés brique. Air climatisé, poêle à bois. Terrain bordé de haies et clôturé. À 2 min. de l’école et des sevices. Libre rapidement!

À 10 MINUTES DE LÉVIS

Coquette maison

VEAU

NOU

de 4 chambres avec abri d’auto fermé 3 côtés, terrain bordé de

33 A

Très belle résidence, 4 côtés brique, garage chauffé et excavé, 4 chambres. Véranda 4 saisons, thermopompe, terrain paysagé de 17 185 p.c. sans voisin arrière. À 5 min. de Lévis.

VEAU

NOU

La Durantaye, maison à étages rénovée, 4 chambres posibilité de 5, armoires de chêne, grande salle à

haies, remise, foyer

manger, bain à

extérieur. Libre

remous. Terrain

rapidement!

paysagé. 89 500 $

Publi-immobilier.com

puimfa34.qxd

2009-05-29

15:20

Page 1

VEA

NOU

TIVÉ

R MO

DEU

VEN

CHARLESBOURG

Superbe demeure toute brique avec tourelle et garage, aménagée avec raffinement. Hall d'entrée invitant, grande salle de bains fonctionnelle, 3 chambres dont 2 avec walk-in, moulures, porte d'arche et portes françaises apportent style et élégance. Terrain 8285 p.c. divinement paysagé par un professionnel. Faites en votre fierté!

Spacieuse bigénération de 5 chambres offrant garage et piscine creusée. Finition complète sur 3 étages. Aires de vie ensoleillées avec vue imprenable sur la ville. Salon et chambre principale attenant à un balcon. Magnifiques armoires de bois avec vitraux. Située dans un environnement stratégique!

LEBOURGNEUF

VAL-BÉLAIR

Remarquable maison à paliers d'allure californienne à aires ouvertes. 3 c.c., plafond cathédrale, planchers érable, céramique avec mosaïque, walk-in, garage. Grand terr. de 8397 p.c. agrémenté d'une piscine creusée chauffée, intimité assurée sans voisin arrière. Un choix judicieux!

Construction récente d'allure victorienne offrant style et confort. 3 chambres, aspirateur central, bain podium, poêle aux granules, piscine hors-terre et cabanon sur terrain de 7400 p.c. sans voisin arrière. Elle vaut le déplacement!

U D N E V

VEA

NOU

U D N E V

LEBOURGNEUF

VEA

NOU

Immeuble à revenus de 8 logis de 4 1/2 pièces chacun sur 3 étages. Const, 1989. 13 stat. disponibles aux locataires. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Revenus bruts annuels : 63 078 $ et dépenses annuelles : 20 052 $. Secteur très en demande, hâtez-vous!

BEAUPORT

Bord de l'eau à portée de la main! Ce charmant bungalow 4 côtés pierre pourra loger toute la famille avec ses 4 c.c. Cuisine, s.b. et toiture rénovées. Terr. de 14 100 p.c. bordé par le lac Poulin. La famille pourra faire du canot, du pédalo ou de la pêche directement de chez-vous! Tout cela à 15 min. du centre-ville.

ST-SAUVEUR

U D N E V

Immeuble à revenus de 9 logements (7 X 4 1/2 et 2 X 6 1/2) sur 3 étages, const. 2004, 4 côtés brique. Frais d'électricité et de chauffage à la charge des locataires. Revenus bruts annuels : 94 200 $ et dépenses annuelles : 15 029 $. Pour un achat intelligent et rentable!

VEA

NOU

LE MESNIL Triplex constitué de 3 appartements 4 1/2 construit en 1990. Chauffage et électricité aux frais des occupants, 5 stat. et cabanon disp. aux locataires. Frais de copropriété mensuels de 148 $, revenus bruts annuels : 24 936 $ et dépenses annuelles : 6926 $. Secteur recherché à quelques minutes des Galeries de la Capitale.

VEA

NOU

BEAUPORT Triplex construit en 2004 offrant 3 appartements de 4 1/2 pièces sur 2 niveaux. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Revenus bruts annuels : 27 516 $ et dépenses annuelles : 6788$

Vous pensez vendre votre ou vos immeuble(s) à revenus très bientôt? Vendez au meilleur prix possible et à des acheteurs sérieux et pré-qualifiés pour du 6 à 24 logements. Que ce soit sur la Rive-Sud ou la Rive-Nord de Québec nous avons l'acheteur idéal pour vous! Il n'en coûte rien de vous informer, vous ne serez pas déçus!

puimfa35.qxd

2009-05-29

12:34

Page 1

FÉLICITATIONS! Classé dans le Top 25 du Réseau Immobilier La Capitale

Marco Michel

Julie Damasse

Agent immobilier affilié

418 661-8000

Agent immobilier affilié Technicienne en droit

La Capitale Cité inc.*

Courtier immobilier agréé

STE-FOY, SECTEUR. QUATRES-BOURGOEOIS

STE-FOY, CHEMIN ST-LOUIS

Magnifique résidence fini sur 3 étages avec vue sur le fleuve à couper le souffle! Entrée en 'U ' pour 6 stat. Terr. de + 18 000 p.c. Elle compte 5 c.c. à l'étage, foyer en brique, poêle comb., thermopompe, 3 entrées ind. Pour projets prof. ou bur. d'affaire *** excellent! Située à 2 pas de la plage J.-C. (sur ch. St-Louis). C'est à voir absolument! 475 000 $

Magnifique bungalow de 27’ X 37’ avec abri d'auto. Terrain de + 6800 p.c. aménager de fleurs et d'arbres fruitiers. Il compte 4 c.c., 2 s. de bains, salle familiale, planchers de bois, sous-sol fini. Bcp de rénovations effectuées. C'est ABSOLUMENT à voir!

PORTNEUF - RIVIÈRE-À-PIERRE D

BOR

BEAUPORT FFLE

’EAU DE L

Magnifique propriété de prestige dans un superbe secteur de Beauport. Garage 15’ X 32’, cuisine de rêve, moulures à profusion. Luxe, espace et confort vous attendent. S. de cinéma maison, foyer au salon, bain thérapeutique et douche cér. Terr. de 6000 p.c. sans voisin arrière, immense patio aménagé sur 2 niveaux avec foyer… C'est absolument à voir!

MONTAUBAN

U VEA

LEX

TRIP

NOU

Immeuble à revenus bien situé dans le secteur Seigneuriale de Beauport. 3 X 5 ½ présentement loués mais rdc disponible à l'acheteur si désiré pour le 1er juillet 2009. Planchers de bois, flottant et céramique. 249 000$

OU LE S

BEAUPORT

SECTEUR BEAUPORT

NOUVEAU

UPE

À CO

VOICI LE RÊVE! Superbe résidence de 3 étages située au bord du lac. Rénovée, meublé et clés en main, elle possède 3 chambres, 1 s.b., 1 s.e., poêle au salon, grand sous-sol, terrain + de 45 000 p.c. Bateau, sea-doo, ponton, baignade, chasse, pêche, ski et motoneige à vous de choisir votre activité! C'EST IMPECCABLE…1h15 de Québec.

BOR

Cottage de + de 100 ans, fini sur 3 étages avec terrain de + 9400 p.c. Garage double profondeur, 2 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau. 169 900 $, à voir!

’EAU DE L

Superbe terrain de + de 39 000 p.c., bordé par le lac Castor sur 75 pieds, bois adulte, lac ensemencé de truite, prêt à construire. Le plus beau du secteur, à +/- 1h30 de Québec, accès au terrain en tout temps. 47 000$

CHARLESBOURG, 10e AVENUE, VIA LOUIS-XIV CONSTRUCTION NEUVE

179 900 $ TOUT INCLUS LIVRAISON RAPIDE.

/MOIS

4$ 662,1

418 661-8000

Jumelés neufs 20’ X 40’,

Magnifique jumelé de 1 an dans le secteur Bourg-Royal. Ce cottage de 3 étages est inondé de lumière et vous offre 3 chambres, planchers de bois, finition haut de gamme, sous-sol aménagé et bien plus… C'est à voir absolument!

INCROYABLE BEAUPORT SECTEUR ST-MICHEL TOUT INCLUS

+ +

escalier de bois. Moulures, échangeur d'air, ruff. Plomberie au sous-sol. 2 modèles différents. À vous de choisir vos armoires, comptoirs, planchers, lustres…

=VENDU

+ = MAISON

00MODÈLE

16 6 UNITÉS DISPONIBLES

Situé près de tout.

Publi-immobilier.com

ELÉ

JUM

198 579 $

1 ou 2 chambres à l'étage, planchers flottant, céramique et

* C E R TA I N E S C O N D I T I O N S S ’ A P P L I Q U E N T

CHARLESBOURG

Excellent secteur.

35 A

COTTAGE 3 ÉTAGES - 3 chambres - S.b. avec douche et bain - Pl. et escalier bois franc

ARRIVEZ TÔT vous pourrez choisir vos : Lustres et poignés, comptoirs et armoires, planchers et céramique.

Publi-immobilier.com

puimfa36.qxd

2009-05-29

14:59

Page 1

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

L’ANCIENNE-LORETTE

MAGNIFIQUE COTTAGE

00 $

3 ans avec gar. chauffé.

0 315

3 chambres, planchers

BELLE MAISON MOBILE

VE NOU

de 3 chambres, rénovée

bois franc, s.b. avec bain

TA R D P O TR

U VEND

en 2004 (isolation, vinyle,

podium, douche ind. et 2 lavabos. Rdc bois franc

toiture, fenêtres, cuisine et

et céramique, s.e. avec somptueux meubles styles

s.b.). Climatisation incluse.

anciens, cuisine de luxe avec comptoir en granite.

La plus belle du parc!

S. fam. grandeur du s.-sol. Spa inclus. DEMANDEZ

TERRAIN LOUÉ EN SUS.

UNE VISITE!

URGENT! Recherche pour mes clients pré-qualifiés, grands bungalows ou cottages dans les villes de Beauport, Charlesbourg, Val-Bélair et Sainte-Foy. Budget entre 250 000 $ et 300 000 $.

CONSTRUCTIONS NEUVES CHÂTEAU-RICHER

AUTRES VILLES

(TOUTES NOS CONSTRUCTIONS SONT ÉQUIPÉES D'ASPIRATEUR CENTRAL ET D'ÉCHANGEUR D'AIR AVEC RÉCUPÉRATEUR DE CHALEUR) U

VEA

NOU

BELLE CONSTRUC-

JUMELÉ COTTAGE

TION de 24’ X 24’ avec

de 20’ X 25’. Poss.

3 chambres Bois franc

de 24’ X 25’. 2 ou

et céramique au rdc et

BEAUPORT Magnifique unimodulaire, terrain compris. Différents modèle 16’ X 58’ à 16’ X 68’, 2 ou 3 chambres, planchers flottant et céramique. Construction sur pilotis, solage en option. Livraison à partir de la mi-août 2009. RÉSERVEZ LA VÔTRE DÉS MAINTENANT!

VEA

NOU

3 chambres, bois

à l'étage. Livraison : été

franc à grandeur. 2009. Prix incroyable

Livraison automne

de 179 900 $ tout com-

2009.

pris. C'EST VOTRE

N'HÉSITEZ

PLUS!

DERNIÈRE CHANCE!

À PARTIR DE 662 $ PAR MOIS JUMELÉ

JUMELÉ tourelle et garage de 22’

À PARTIR DE 687 $ PAR MOIS split-level

CHARLESBOURG NOUVEAUX

de 20’ X 28’, bois

X 38’. Possibilité de 24’ X 40’.

franc et céramique au

Profitez d'un gar.

rdc, flottant dans les

J U M E L É S ATTACHÉS split-level (photo)

isolé et chauffé tout au long de l'année. Livraison: automne

2009.

CELUI-CI

EST

Publi-immobilier.com

ou cottage 20’ X

Liv. : automne 2009.

25’. 2 ou 3 c.c. Sect. tranquille.

POURQUOI PAYER

FAITES VITE ET UN LOYER?

POUR VOUS!

À PARTIR DE 665 $ PAR MOIS

chambres à coucher.

À PARTIR DE 597 $ PAR MOIS

36 A

APPELEZ-MOI!

À PARTIR DE 682 $ PAR MOIS

Publi-immobilier.com

puimfa37.qxd

2009-05-29

12:38

Page 1

Nouveau - Beauport

Nouveau - Lac-St-Charles 179 900 $

DUPLEX 2 X 1/2,

Reprise de finance. Maison mobile avec rallonge, planchers flottant, 3 chambres, aires ouvertes. Garage 20’ X 30’, grand terrain de 9000 p.c. paysagé. À proximité des services. Faites vite!

3 chambres, planchers flottant, aires ouvertes, garage, terrain clôturé. Pour proprio occupant. Logez-vous à peu de frais!

Nouveau - Charlesbourg

Nouveau - Lac-St-Joseph

Domaine de la Rivière-aux-Pins, habitable à l'année, 2 chambres, très éclairé, accès à la plage du Lac StJoseph à quelques pieds seulement, possibilité de quai pour bateau. 169 500

179 900 $

Lac-St-Joseph

Boischatel - Secteur prestigieux

Lac-St-Joseph Neuf

Neuf

Jumelé cottage 20’ X 25’, 2 chambres, très éclairé, à aires ouvertes, planchers lattes de bois et céramique. Rue en boucle. Disponible immédiatement

Vue sur le fleuve, magnifique propriété possédant de très grandes pièces, plafond 9 pieds. Secteur haut de gamme. Pisc.creusée et spa naturel. Foyer et garage. Rien n'y manque!

Les pieds dans l'eau, beau grand terrain de 34 000 p.c. bordé au lac. Terrain boisé. À voir absolument! Nouveau prix!

Bordé à la rivière Ste-Anne

Boischatel - Secteur prestigieux

Résidence personnes âgées

Domaine de la Rivière-aux-Pins, neuf, 3 c.c. à l'étage, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Pl. chauffant, pl. lattes de bois et céramique, très éclairé, cabanon. À seulement 2 min. de la plage du lac St-Joseph. Poss. de quai pour bateau. Informez-vous!

Nouveau - Beauport 219 000 $

Au bord de l’eau

US D N E R VEN 6 JOU Ste-Christine-d’Auvergne. Bord de l'eau, plage privée, jolie maison 3 c.c., site à faire rêver sur le bord de la rivière SteAnne, à seulement 50 min. de Qc. Les vacances à l'année!

2 x 4 1/ 2 + local commercial. Revenu de 19 920 $. Situé à proximité de l'hôpital St-François-d'Assise et des services!

LIMOILOU, résidence personnes âgées autonomes, 14 chambres, accréditée et conforme selon les exigences gouvernementales. Rentable! Informez-vous!

Nous recherchons

Terre Loretteville

Terrains Charlesbourg

Terre, terrains

Terre de 2 millions

- 4 terrains zonés multi-familial, locatifs ou en condos. Prêts à construire. Informez-vous!

pour projet de développement.

de pieds carrés, zonée agro-forestier. 180 000 $

Comme neuf! Entrée split, 2 c.c., planchers lattes de bois et céramique, aucun voisin arrière, près d'une école primaire. Occupation rapide possible. (Garantie maison neuve jusqu'en 2010). Faites vite!

Besoin urgent de propriétés afin de satisfaire nos clients

- Terrains pour unifamilales et maisons en rangée, quartier neuf à proximité des services. Prêt pour septembre 2009.

acheteurs.

Maison modèle au 4019, de la Pinède (par des Thuyas) Seulement 49 14 unités encore disponibles. Livraison juillet 2009 CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

Domaine Samarre,

jumelé entrée split

jumelé cottage

20’ X 28’, 2 chambres

20’ X 25’, 2 chambres

à partir de 163 500 $,

à partir de 179 900 $,

terrain et taxes inclus.

*521,95/mois,

*574,30

*Certaines conditions

$/mois

*Certaines conditions

s'appliquent

Estimation gratuite de la valeur marchande de votre propriété et ce sans engagement.

Publi-immobilier.com

37 A

Publi-immobilier.com

puimfa38.qxd

2009-05-28

21:36

Page 1

BEAUPORT

Richard Dubé Agent immobilier affilié

418 667-1011

La Capitale Cité inc* 4 1Courtier 8 6immobilier 2 7 - 3agréé 333

La Capitale Cité inc.*

Denis Leclerc

Courtier immobilier agréé

Agent immobilier affilié

Bungalow de 34’ X 36’, tout en pierre et brique avec garage de 15’ X 30’ excavé, superbe aménagement ext., terrain de 6960 p.c. Le rdc est à aires ouvertes avec toit cathédrale, foyer au salon 3 c.c. prise de poss. rapide possible. Elle est en excellente condition. Publi-immobilier.com # 8161115

418 661-8000

PROJET DE CONST. DE JUMELÉ POUR L’AUTOMNE RUE LAFORTUNE À CHATEAU-RICHER À 10 MIN. DU PONT DE L’ÎLE FAITES VITE, LES TERRAINS LES MOINS CHER VONT PARTIR LES PREMIERS.

CHARLESBOURG É

PRIX

RÉVIS

Maison à paliers de 24’ X 34’ 4 côtés brique avec gar. intégré 11’ X 30’, 1 c.c. poss. d’une 2e c.c. Elle est impeccable pl. et escalier en chêne, toit cathédrale. Terr. de 8000 p.c. bordé de haie cèdre, 2 galeries 1 terrasse avec vue sur la ville. Maison dans un rond-point. À VOIR! 219 000 $ Publi-immobilier.com # 8124515

CHARLESBOURG

142 500 $ TAXES INCLUSES.

BR CHAM

Grand bungalow de 27’ X 48’, pl. de bois, 5 c.c. plusieurs rénos. 2 foyers, pisc. creusée, climatisation centrale, 4 côtés brique. Superbe terrain, secteur du plateau. Maison en excellente condition.

157 900 $ TAXES INCLUSES.

Jean-Pierre Roy Agent immobilier affilié

La Capitale Cité inc.

418 661-8000

Courtier immobilier agréé

418 661 8000

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

schalifour@lacapitalevendu.com 18 années d’expérience garantissent son efficacité

CHARLESBOURG TERRAINS POUR DUPLEX JUMELÉ (4 LOGIS) OU CONDO

U VEND

CHARLESBOURG TERRAIN QUADRUPLEX JUMELÉ (8 LOGIS) OU CONDO

U VEND

BEAUPORT TERRAINS POUR 2 X 16 LOGIS OU 14 DUPLEX EN RANGÉ OU 16 MAISONS EN RANGÉE

RECHERCHE TERRES ET TERRAINS, QUÉBEC ET LES ENVIRONS.

VILL

ETTE

LOR

NOUVEAU BEAUPORT MAISONS UNIMODULAIRES NEUVES POSS. JUILLET 2009 Nouveau! Joli bungalow avec abri d’auto fermé, 4 c.c., planchers lattes, terrain 7370 p.c., possibilité d’occupation rapide. Secteur recherché. 194 900 $

NOUVEAU! La nature en ville, cachet champêtre, sans voisin arrière. 4 c.c., salle de bains avec douche. Secteur tranquille. Idéal pour le premier achat. 139 900 $

NOUVEAU CHARLESBOURG 2 LOGIS À CONSTRUIRE

CHARLESBOURG ASE E PH VELL NOU

UPO

BEA

214

145

49 29 19 12 jumelés

162

600

142

500

neufs, 162 700 $ taxes et terrain inclus. Aussi jumelé cottage à 174 700 $.

Publi-immobilier.com

Château-Richer, la maison

Château-Richer, magnifique jumelé tout à fait neuf,

Bianca, à constuire magnifique

2 ou 3 chambres, douche indépendante, près de

cottage avec tourelle, 3 cham-

l’autoroute. Faites vite! À ce prix en 2009, c’est

bres. À partir de 198 500 $.

vote chance de devenir propriétaire.

38 A

Publi-immobilier.com

puimfa39.qxd

2009-05-29

15:05

Page 1

QUÉBEC

BOISCHATEL SIA 8125231

VEAU

00 $

179 0

NOU

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

Josée Morneau Agent immobilier affilié

418 933-3539 MONTMORENCY (108E RUE) IX U PR UVEA

SIA 8036106

BOISCHATEL SIA 8136029

U VEND

Les Alcôves du palais, à 2 pas du Vieux-Québec. Superbe loft de 400 p.c entièrement rénové, pl. flottants et cér., arm. de couleur, comptoir céramique, terrasse privée fleurie bien orientée sudouest, déco chaleureuse et de bon goût. Coup de coeur assuré. Près de tous les services.

Près de tous les services vous offrant 3 c.c. et 2 salles de bains. Chaleureuse propriété, beaucoup de rénovations importantes, abri d'auto double asphalté, grand terrain paysagé, 2 remise dont 1 éclairéé, isolée et chauffée.

ST-LAURENT, Î.-O.

BEAUPORT SIA 8162546

VEAU NOU

SIA 8114312

Site enchanteur avec fils enfouis. Magnifique résidence neuve (1 an), 2 étages, 3 c.c. + séjour à l'étage, planchers de bois et céramique chauffant, foyer au salon, armoires thermoplastique avec vitraux intégrés, comptoir céramique avec îlot, plafond 9’ en bois de melèze. Terrain sans voisin arr, boisé avec vue montagne. À faire rêver!

CHÂTEAU-RICHER PRISE DE POSSESSION 1ER AOÛT PRIX RÉVISÉ

PRISE DE POSSESSION RAPIDE

SIA 8142381

SIA 8044177 QUADRUPLEX, comprenant 3 X 4 1/2, 1 X 4 1/2 sur 2 étages, 1 X 6 1/2 au prop. occupant, tous loués n.c./n.é, situé à proximité de la piste cyclable, fleuve, chutes Montmorency, Île d’Orléans, etc. À moins de 10 min. du centre-ville de Qc. Secteur recherché! Bon investissement!

Cottage jumelé. Secteur recherché, orienté sudouest. Grand patio, piscine hors-terre, cabanon. Ofrrant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Toiture refaite, fenêtres changées et cuisine rénovée. Bien entretenu, faites vite, produit de qualité.

Tranquillité avec vue magnifique sur le fleuve. Résidence 3 saisons sur un terrain de +/- 14 000 p.c., 2 c.c. Bcp de rénos telles que la toiture et revêtement extérieur, patio 12’ X 12’. Accès & vue sur le fleuve. Hébergement de type chalet classification 3 étoiles avec Tourisme Québec. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement!

BEAUPRÉ

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

L’ANCIENNE-LORETTE , VEAU NOU RÉVISÉ PRIX

SIA 8156360

Rénovée en 2004 à 75% (toiture, vinyle, isolation, fenêtres, cuisine, salle de bains et planchers), elle vous offre 2 ou 3 chambres, salon en bois franc, salle à dîner et cuisine à aire ouverte en céramique. 2 climatisateurs inclus dans la vente. À 600 $ par mois, vous devenez propriétaire!

BEAUPORT (RUE SERGE-GARANT) SIA 8097044

D U PIE DO A T CONDU MON

SIA 8119566

Studio au pied du Mont, accès piscine extérieure. Studio rénové, tel que couvre-plancher, meubles meublants, cuisinière, frigidaire, etc. Offrant une chambre fermée. Idéal comme pied-à-terre ou investissement à petit prix. Possibilité de location avec revenu! 46 500$

ANCE

E FIN

ISE D

REPR

Bien entretenue, maison mobile 14’ X 64’ avec 2 chambres, solarium, planchers flottant, armoires de bois, foyer au salon. Magnifique terrain double bien aménagé avec cabanon. Beaucoup d'inclus! À voir! LE PRIX D'UN LOYER!

SIA 8128643

Condo avec 3 chambres aménagé sur 2 niveaux (rdc + s.-sol), 2 salles de bains, foyer au salon, 2 balcons. Vue partielle sur les montagnes. Près du Mont Ste-Anne. Idéal pour pied-à-terre!

À L’Ange-Gardien, à 20 minutes du centre-ville et à 15 min. du mont Ste-Anne. Là où vous obtenez l’équivalent de 43 000 p.c. pour le prix de 6000 p.c. Boisé d’érables, hêtres et merisiers adultes à 100 %.

www.domaineyvanmorneau.com

Nouveau développement à Beauport pour maison unimodulaire

DÉBUT LIVRAISON JUILLET 2009 . CHOIX DE GRANDEURS RUE BERROUARD VIA STE-THÉRÈSE

U VEND Secteur paisible et recherché. Impeccable cottage 28’ X 26’, 4 côtés Cannexel, pl. bois de chêne. Il offre 5 c.c. dont 3 à l'étage et 2 au s.-sol (entièrement aménagé avec salle fam.), asp. central. Pisc. h.-t., patio de 24’ X 17’ sur 2 niveaux, cabanon 12’ X 8’ avec élect. et +++. Prise de poss. rapide possible! 269 000 $

Publi-immobilier.com

À PARTIR DE

Avec garantie maison neuve

532 $/MOIS

Le modèle peut différer de l’illustration.

39 A

Publi-immobilier.com

puimfa40.qxd

2009-05-29

12:46

Page 1

DUBERGER, RUE DUBÉ

NEUFCHÂTEL, RUE DE BRETAGNE

Superbe propriété, entièrement rénovée, finition haut de gamme. Bois franc, armoires en érable, sous-sol complètement aménagé, 4 chambres et drain agricole neuf. Près de tous les services. Terrain de 13 785 pieds carrés.

Spacieux bungalow, grandes pièces, 3 chambres à coucher, bois franc au rez-de-chaussée, Armoires et vaisselier en bois, foyer au salon, piscine, spa et gazébo inclus. Cabanon, terrain bordé de haies matures. Il est pour vous!

CHARNY, AVENUE DES GÉNÉRATIONS

LIMOILOU, DE LA CANARDIÈRE

Très beau bungalow, 4 chambres poss. de 5, salle de bains superbe, Planchers de bois au rdc, poêle combustion lente, bureau, salle familiale. Cabanon, terrain de 6100 p.c. avec haies matures. Excellent rapport qualité/prix.

Très belle bijouterie situé sur une artère très achalandée, en face d’une Caisse Populaire, bon chiffre d’affaires, territoire en plein développement, formation offerte par la propriétaire. Soyez votre propre patron pour moins de 50 000 $!

STONEHAM ET TEWKESBURY

ST-AUGUSTIN IMPECCABLE! Style suisse, vue & accès sur le lac, très fenestré, toit cathédrale et mezzanine, planchers de bois. Toiture a été refaite et plusieurs rénos ont été effectuées pour la mettre au goût du jour. Salle fam. avec comb. lente et foyer au salon. Une maison où il fait bon vivre. Une visite et un coup de foudre!

325

000

CONDO NOUVO ST-ROCH Joli condo indivise au rez-de-chaussée situé dans le Nouvo St-Roch à 2 pas de la rue St-Joseph. Aménagé sur 2 niveaux, 2 c.c., bureau, planchers céramique et flottant, cour avec terrasse pour vos plus belles soirées d'été. L'immeuble a été construit en 1997. Une visite vous charmera! Les taxes sont incluses dans les frais communs.

U D N VE Publi-immobilier.com

40 A

Construction neuve! Prête en janvier 2009, située dans un quartier très en demande et près de tous les services. 3 c.c. et 2 s.b., garage attaché. Située près de la rue de l'Hétrière. Mettez-y votre touche finale! Hâtez-vous...

Publi-immobilier.com

puimfa41.qxd

2009-05-29

16:20

Page 1

Triplex - Charlesbourg

Condo - Val-Bélair IMPRESSIONNANT TRIPLEX de par sa qualité des rénovations, choix des matériaux avant-gardiste. Très grand 6 1/2 (3 c.c. pour les propriétaires occupants. Cour très intime, piscine et grand rangement. UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ!

U UVEA

SUPERBE CONDO DE 2 CHAMBRES situé au dernier étage avec un balcon surplombant son environnement. Il vous offre un foyer, des planchers de bois, des portes embossées, une cuisine rajeunie et de nombreux rangements. UN TRÈS BEAU PRODUIT À VISITER!

Jumelé - Charlesbourg

St-Raymond

SANS

RIÈ IN AR

VOIS

OPPO

JUMELÉ COTTAGE DE 15 ANS SANS VOISIN ARRIÈRE. Très bien entretenu, ayant eu de belles rénovations (patio, terrassement, drain agricole). Sa fenestration est en PVC et possède 2 chambres au 1er étage. Propriété RARE à cet investissement-là! DÉPÊCHEZ-VOUS...

Triplex - St-Sauveur VEAU

NOU

TRIPLEX comprenant 3 X 4½ avec un logis libre pour le 1er juillet 2009. Il est situé dans un secteur effervescent et offre du potentiel. Voir la déclaration du vendeur avant toute visite. REVENUS À PARTIR DU 1ER JUILLET 2009 : 500 $ ET 472 $/MOIS N.C./N.É.

Publi-immobilier.com

É TUNIT

Condo - Beauport

Condo - Limoilou

ZANIN

MEZ

VOUS AVEZ UN PROJET! Maison de pers. âgées/cabinet multi disciplinaire/commerce/services/dépanneur... Voici un produit extrêmement RARE! 2 IMMEUBLES, ± 160 000 $ de rénos : un cottage 24' X 26' et une immense propriété à palier 50' X 36', zoné commercial. Presque entièrement rénovés, situés sur 15 000 p.c. de terrain. CONTACTEZ-NOUS TRÈS RAPIDEMENT!

PAR FACE

RARE! Condo très lumineux (plein sud) de 1728 p.c. aménagé sur 3 étages vous offrant 2 s.b., 2 chambres, salle familiale sur planchers flottants, en lattes et céramique. Venez découvrir son intérieur très tendance avec une mezzanine surplombant le salon. À VOIR ABSOLUMENT!

RE RIVIÈ

AUCUN COMPARABLE! Spacieux condo dans un secteur des plus enchanteur. Une architecture unique, 2 grandes terrasses, 1 garage intérieur, grandes pièces de vie bien ensoleillées, chambre des maîtres d'une dimension exceptionnelle avec bain podium. IL A TOUT POUR PLAIRE...

41 A

Publi-immobilier.com

puimfa42.qxd

2009-05-29

16:12

Page 1

Jacques Proulx

Johanne Turcotte

Agent immobilier affilié

418 569-5460

418 932-2213

jproulx@lacapitalevendu.com

jturcotte@lacapitalevendu.com

La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

418 624-4444 BEAUPORT

CHÂTEAU-RICHER

BEAUPORT

$ 9 000

260

Superbe propriété 35' X 29' X 32' offrant 4 c.c., planchers bois franc, belles grandes pièces vastes et éclairées, beaucoup de rangement. Magnifique terrain sans voisin arrière avec piscine hors-terre et pergola. FAUT VOIR!

000 $

259

Idéal pour professionnel ou revenus au sous-sol. Grande propriété très fonctionnelle, à 5 minutes de la Colline Parlementaire. Elle a été rénovée au fil des ans avec beaucoup de goût. Elle saura s'adapter à votre mode de vie. Informez-vous!

RIVE-SUD 0$ 89 00

900 $

Mieux que du neuf! Bungalow construction 2006 avec plus de 150 000 p.c. de terrain, direct au fleuve, vue époustouflante. Il ne manque que votre touche personnelle!

IMPECCABLE! À voir absolument! Finition intérieure soignée, armoires de bois, planchers bois franc, 2 chambres. Construite en 2001. Soyez les premiers...

D U N E U F P O U R 2 0 0 9 , L I V R A I S O N F I N O C TO B R E CONDO 2 ÉTAGES, QUÉBEC

BEAUPORT ET CHARLESBOURG

00 $

RTIR

À PA

BEAUPORT ET CHARLESBOURG

RTIR

À PA

CONDO CHARLESBOURG

00 $

49 0 DE 1

69 0 DE 1

RTIR

À PA

59 0 DE 1

RTIR

À PA

19 90

DE 1

NEUVILLE : 100, RUE JEAN-HARDY Très beau jumelé

Marcel Dancause

près du fleuve,

Agent immobilier affilié

418 624-4444

3 chambres à coucher. Rue sans issue.

La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

158 000 $

DESCHAMBAULT : 471, CHEMIN DU ROY

CAP-SANTÉ : 358, ROUTE 138 VUE

Très belle maison,

E EUV

3 chambres à coucher,

de 1 1/2 étages,

garage double chauffé,

36’ X 36’, terrain de

piscine creusée,

36 237 pieds carrés,

terrain bordé de haies,

5 chambres

1970 pieds carrés.

à coucher, verrière.

Prix 278 500 $.

275 000 $ négociable.

CAP-SANTÉ : 735, ROUTE 138 ORD AU BLEUVE DU F

Maison rénovée

ORD AU BLEUVE DU F

Très belle maison 1 1/2 étages, 3 chambres à

NEUVILLE LOTS À BOIS DE 46 ARPENTS,

coucher, garage,

2 X 23 ARPENTS.

terrain de 13 616 p.c.

PRIX : 120 000 $ NÉGOCIABLE!

Prix 495 000 $. À voir!

Publi-immobilier.com

42 A

Publi-immobilier.com

puimfa43.qxd

2009-05-29

12:06

Page 1

CONDO CHARLESBOURG - 137 000 $

CONDO RAPHAEL DU FAUBOURG NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

NOUVEAU - LA CITÉ

Nouveau! Condo, 137 000 $. Piscine et salle d'entrainement. Entièrement rénové. Rare à ce prix!

Stationnement intérieur, construction neuve, foyer au gaz naturel, il faut voir!

Jolie maison offrant 3 chambres, cuisine et salle de bains rénovées au goût du jour, beaucoup de potentiel, très grand garage 30' X 20'. RARE dans le secteur! Faites vite...

L’ANGE-GARDIEN

COTTAGE JUMELÉ, VAL-BÉLAIR

Cottage, magnifique vue sur le fleuve, aucun voisin à l'arrière.

Ravissant cottage jumelé aménagé sur 3 étages, près des écoles, secteur en demande.

TRIPLEX CHARLESBOURG

6 LOGEMENTS LIMOILOU

DUPLEX MAIZERETS, À REVENUS

Triplex avec garage, 1 X 7 1/2 pièces et 2 X 3 1/2 pièces. Impeccable!

Entretenu à la perfection par le propriétaire occupant, faites vite!

Très grand duplex, 4 chambres à coucher + revenu d'un logement 4 1/2 pièces.

NOUVEAU PROJET MAISONS MODULAIRES À BEAUPORT DIMENSIONS DE 16' X 56' ET 16' X 64', TERRAINS INCLUS A PARTIR DE 124 900 $

FAITES VITE SEULEMENT 9 UNITÉS DISPONIBLES

QUÉBEC, FAITES VITE 10 UNITÉS DISPONIBLES

Publi-immobilier.com

LORETTEVILLE, DISPONIBLE 1ER JUILLET

BEAUPORT ET CHARLESBOURG, DISPONIBLE LE 1ER JUILLET 2009

43 A

CHARLESBOURG

Publi-immobilier.com

puimfa44.qxd

2009-05-29

12:25

Page 1

ÎLE D'ORLÉANS, ST-PIERRE Le rêve de l'Île d'Orléans! Joli bungalow de 28' X 38' situé à seulement 2 km du pont. 2 c.c. à l'étage et bur., cuisine et s.b. refaites, au s.-sol : salle fam., s.e., chambre froide et entrée ind. Gar. détaché 14' X 24', terrasse en bois 13' X 16'.6", grand patio, terrain de 15 917 p.c. Occ. 1er juillet 2009.

U D N E V

LORETTEVILLE

NOUVEAU, QUARTIER LAURENTIEN OCCUPATION RAPIDE! Superbe cottage de 5 ans de type Novoclimat. 2 grandes c.c. à l'étage avec walk-in et pl. de bois exotic. 3e c.c. au s.-sol avec entrée ind. Possibilité de revenu ou bigénération. 2 s.b. une salle d'eau. Très belle et grande cuisine, armoires de merisier, comptoir de granite, îlot central. Poêle à combustion au s.-sol et en dessous du garage double excavé. Terrain de 7200 p.c., piscine 18 pieds, patio de 16’ X 16’. Faites vite!

VANIER, DUPLEX

LAC-ST-CHARLES Vous voulez du cachet! Poss. occupation rapide. Coquette maion à étage 25’ X 25’ + rallonge 14’ X 15’ avec solage & porte-fenêtre, 2 c.c. à l'étage + s.b. et boudoir. Planchers pin et érable dans salon et salle à manger. Cuisine armoires mélamine imitation bois, air climatisé, plusieurs rénos effectuées. L'évaluation ne tient pas compte des rénovations.

Très beau duplex entièrement rénové. 4 1/2 au rdc disponible pour proprio occupant. Grande terrasse, cabanon et garage chauffé. Logement à l'étage loué 540 $/mois n.c./n.é. j'usqu'au 30 juin 2010. Logez-vous à peu de frais!

CAP-SANTÉ

VAL-BÉLAIR

Marie-Joane Perron

00 $

259 0

Agent immobilier affilié

00 $

189 0

418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

Plus de 22 ans d’expérience à votre service! QUARTIER LAURENTIEN 145

000 $

Construction 2004, magnifique propriété de 35' X 45' (bâtiment irrégulier) avec tourelle, 4 côtés pierre, 4 c.c., pièces spacieuses, fenestration abondante, sous-sol entièrement aménagé, superbe aménagement paysager, remise en pierre. L'évaluation municipale ne réflète pas la valeur réelle de la résidence. À découvrir absolument!

Vous recherchez de grands espaces? Maison bungalow avec garage attaché, 89 373 p.c. de terrain, 3 chambres au rdc, armoires de cuisine en bois, sous-sol comprenant salle de bains avec douche indépendante/salle familiale 26' X 22' qui sera complétée par le vendeur. Aucun voisin arrière, beaucoup de possibilités. Faites votre offre!

CHARLESBOURG

QUARTIER LAURENTIEN

000 $

144 9

BOISCHATEL 195

000 $

285

00 $

Beau grand condo de 4½ pièces au 1er étage, 2 chambres, très propre et très éclairé, belle salle de bains avec douche indépendante, 1 rangement intérieur & extérieur, grand balcon, fenêtres pvc à l'intérieur & à l'extérieur, beau secteur boisé, près du golf & des services. À qui la chance?

Beau bungalow 4 côtés brique 28' X 35'. 3 c.c. dont 1 au s.-sol, toit cathédrale, pl. bois franc et cér. au rdc. S.-sol à finir à votre goût, poss. d'y aménager pièce supplémentaire en faisant un 2e étage. Terr. 6568 p.c. paysager, grand patio 16' X 16', cabanon 12' X 16'. Rue cul-de-sac, près de tous les services. À VOIR!

CHARLESBOURG

QUARTIER LAURENTIEN

900 $

000 $

168 0

234

900 $

Clés en main! Bungalow avec division style condo avec abri d'auto, c.c. et s.b. spacieuses, cuisine rénovée (2 ans), foyer au salon, planchers merisier et céramique, 1 au rdc et une 2e au sous-sol. Grande terrasse ensoleillée/auvent 3 saisons, cabanon, grand terrain aménagé orienté ouest. Près de tout. Vaut visite

Publi-immobilier.com

154

Spacieux bungalow offrant 7 chambres avec sortie extérieure pouvant être converti en bigénération ou locatif. Excellente occasion, près du cégep, idéal pour chambreurs. Garage indépendant + 2 espaces de stationnement, belle cour intime. Plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres, planchers, armoires de cuisine, salle de bains et plus...

215

Construction 2007, unité de coin, ravissant et spacieux condo d'une chambre au Golf de la Faune, orienté ouest, belle fenestration, grand balcon ouvert. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Le financement se fera à la Caisse Desjardins de Charlesbourg. Faites vite et demandez une visite...

Très belle résidence avec abri d'auto attaché 12' X 35', 3 c.c., sous-sol entièrement aménagé, pièces de vie spacieuses et agréables, aspirateur central, air climatisé, terrain joliment paysagé, cabanon 11' X 9'. Vaut une visite!

44 A

Idéal couple ou personne seule! Joli condo 4 ½ en rangée sur 2 étages, aires ouvertes, planchers flottant et cér., comptoir cuisine céramique, 2 c.c. à l'étage. Stat. int.chauffé, rangement, locker pour vélos, salle cond., réception, piscine creusée ext., spa. Près services, autobus, Wal-Mart, cinéma, autoroute. Visite à partir de 11:00 AM.

00 $

Élégant jumelé à étages offrant 2 c.c. à l'étage, aires ouvertes, belles pièces très lumineuses, fini sur 3 niveaux, bcp de rangement, planchers bois, céramique et flottant. Terrain joliment paysagé et clôturé. Vaut visite!

Publi-immobilier.com

puimfa45.qxd

2009-05-29

11:53

Page 1

Les partenaires de vos projets! Charlesbourg NOU

Charlesbourg

Massif du Sud Au 7067, ave.

VEAU

Const. de 5 ans, maison à étage, 4 chambres, 2 s.b. Garage terrain boisé avec vue splendide sur la montagne. À 45 minutes des ponts. 199 000 $

du Mont-Clair, toute ensoileillée, 4 chambres. Beau secteur, près des services. Poss. rapide. 219 500 $

Val-Bélair

Ste-Foy Chef. 3 chambres,

les 3 logis seront

aucun tapis. Occupation rapide! 189 000 $

de 3 chambres, climatisé. Près de tous les services. 139 900 $ Au 2083, RosarioRÉVI PRIX

Au 10120, 90e Rue. Découvrez une architecture différente axé vers la lumière et les espaces, terrain de 122 000 p.c. paysagé. 299 900 $

NOU

Bien entretenue, 4 c.c., s. de bains. Terrain de 40 000 p.c. avec vue panoramique. 119 500 $

J.-Rhéaume. Construction 2007, 4 chambres, terrain

1er juillet 2009 ou

bien aménagé,

avant. Comprend

àcour clôturée.

3 X 4½. Soyez les

Occupation rapide.

premiers! 259 000 $

209 900 $

Lévis Au 1046, Fontaine, 3 chambres, possibilité de 5, garage double. Impeccable! 249 000 $

Au 140-142, N

EAU OUV

70e Rue Ouest. Bigénération, terrain 20 000 p.c. boisé. 239 000 $

Armagh

VEAU

SÉ

disponibles le

Charlesbourg

St-Georges-de-Beauce

Armagh

l’Oise. Condo

Lac-St-Charles Bel immeuble dont

NOU

VEAU

3515, ch. Ste-Foy.

Au 1106, du

U D N E V

Au 1060, de NOU

St-Flavien

VEAU

NOU

Au 32, de la Fabrique. Joli cottage de 4 chambres, très propre. Au coeur des services. 84 000 $

VEAU

St-Raphaël NOU

Au 1331, Bois-de-l’Ail. Maison de 7 chambres, 2 garages. Idéal pour bricoleur. 95 000$

VEAU

Au 795, Route 281, bien rénové au complet, à 2 chambres et plus. Terrain boisé. À 20 minutes de Lévis. 99 500 $ négociable.

ACHAT - VENTE - LOCATION - COMMERCIAL - MULTIFAMILIAL - CONFIDENTIALITÉ ET PROFESSIONNALISME Armagh Armagh St-Magloire Armagh Limoilou LIBR

Quadruplex au 1795-1799 avenue Bergemont. 216 900 $

E L IB R E N T EM

M. E IM

154, Rg St-Joseph E. Jolie maison de campagne, 3 chambres à l'étage, près de tous les services. Idéal pour bricoleur. Prise de poss. rapide. 54 000 $

R A P ID

Au 47, Principale, grand cottage, terrain paysager, piscine creusée et garage 3 places. 229 000 $

274, Route 281. Jolie maison de campagne toute rénovée. 3 c.c., bois, cér. et couvre-sol souple aux pl. Terr. de 16 000 p.c. bordé par la rivière. Clés en main! Ce havre de paix vous conviera à la détente... 99 500 $

Au 208, Principale, très grande maison 4 chambres et garage attaché. Libre rapidement. 99 500 $

À CONSTRUIRE POUR LIVRAISON OCTOBRE 2009 - AU 18098, BOUL HENRI-BOURASSA, CONDO DE QUALITÉ DANS UN IMMEUBLE DE 32 UNITÉS - R U E G E N E S T, J U M E L É B U N G A L O W O U C O T TA G E .

Publi-immobilier.com

45 A

Publi-immobilier.com

puimfa46.qxd

2009-05-29

15:10

Page 1

Joanne Mallandain Agent immobilier agréé L’agent qui offre des garanties gartuites. Pour une transaction en toute confiance.

418 627-3333 www.lacapitalevendu.com

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

QUÉBEC Bungalow 37’ X 30’, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grand terrain de 80 686 pieds carrés, grange de 37’ X 24’, remise 12’ X 12’. Aucun voisin à l’arrière. Possibilité d'avoir chevaux pour usage personnel. Libre immédiatement!

BEAUPORT Coquette maison très conviviale, 3 c.c. dont 2 à l'étage, 2 s.b., plafonds cathédrale 17’ salon et salle à manger, imposant foyer en pierre à 2 faces. Très grand terr. 75’ X 102’ X 127’ + terrain loué à l'Hydro-Québec à l'arrière 30 $/an (bail de 5 ans payé jusqu'en 2013). Pas de voisin à l'arrière. Terrain aménagé, arbres fruitiers, pisc. Vendeurs très motivés et prise de poss. très rapide.

CHARLESBOURG Beau condo de style "scandinave", 3½ pièces, foyer au bois au salon. Pièce au sous-sol de 175 p.c. servant de salle de lavage et autres utilités (rangement, atelier, etc). 1 stationnement extérieur avec prise. Piscine et terrain de tennis. Prise de possession immédiate!

Josette McNicoll Agent immobilier affilié

418 624-4444 La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

Les Saules

Lebourgneuf

DUPLEX, ST-ÉMILE

Négociable!

Superbe duplex idéal pour propriétaire occupant, 2 chambres, planchers bois franc, décoré au gout du jour

Beau bungalow 26' X 37' en pierre et bois, idéal jeune famille, 2 c.c./poss. de 3, pl. bois franc comme neuf, grande s.b.: douche ind./bain tourbillon, grande cuisine + îlot en bois. Toiture 2008, fenêtres neuves/reste 2 à changer, patio en fibre de verre 9' X 9', bcp d'inclus. Secteur recherché près de tout. À VISITER!

LE SAX, luxueux condo neuf, plafond 12', 1er niveau, près de l'ascenseur et entrée. Fenestration incroyable, belle finition, 2 c.c., walk-in, douche italienne/bain podium. Terrasse 8' X 16' au sud, 2 stat. dont 1 int. chauffé. Bcp de services : piscine, spa int., billard, internet, gym, cinéma, resto et plus. Insonorisation supérieure.

L’Ancienne-Lorette

Ste-Foy

................... ................... Rare!

Joli bungalow bien entretenu. Secteur tranquille, 4 côtés brique, garage détaché 12' X 20', 2 c.c./poss. de 3, arm. chêne, toiture, fenêtres récentes, draînage 2007, patio 10' X 10', terrain clôturé, entrée asphaltée, 4 stat., entrée ind. au sous-sol. Facile d'accès. Prise poss. flexible. Valeur uniformisée : 139 240 $. NÉGOCIABLE!

Nouveau!

Magnifique condo sur 2 étages à Ste-Foy, style victorien, 1460 p.c. Unité de coin, très ensoleillé sur les 2 étages, grande fenestration, 2 c.c. et espace pour bureau. Décor au goût du jour, belles finitions, aires ouvertes. Grand balcon orienté soleil, 2 stat., secteur paisible à 2 pas de tous les services. Prise de possession flexible.

................... ...................

Publi-immobilier.com

46 A

avec un magnifique 3 1/2 pièces à l étage. Un bijou!

puimfa47.qxd

2009-05-29

15:19

L’ANGE-GARDIEN

Page 1

ST-ROMUALD

ST-ROMUALD SIA # 8042279

SIA # 8145743

Prestigieux cottage, + de 12 000 p.c. de terrain avec service. Const. 2006 à 10 min. de Québec. Vue sur le fleuve. Garage EXCAVÉ (pit). 5 chambres. 2 salles de bains complètes. Douche céramique. 1 salle d’eau. Il offre beaucoup!

ST-ROMUALD SIA # 8043987

Belle propriété, 4 côtés brique. Avec revenu 3 ½. 3 grandes chambres. Grande salle de bains avec douche indépendante. Grand cabanon et un aménagement paysager à faire rêver. Venez la visiter, elle vaut le détour!

229 500 $

MONTCALM SIA # 8122334

Village Récréo-Résidentel. Copropriété de 4 ans sur 2 étages. À quelques minutes des ponts dans un secteur en développement et très convoité. Cour à l’ouest, aucun voisin arrière direct. 4 c.c. 2 s.b. Garantie APCHQ jusqu’en 2010.

Investisseur. Duplex, plus de 23 000 $ de revenu brut potentiel. Préqualification demandé avant toute visite. Avis de 24h en dehors des heures d’ouverture.

Dans le secteur Montcalm, à pied de tous les services, condo 3 ½ impeccable, avec 2 espaces de stationnement intérieur + rangement au soussol. Ensoleillé avec son orientation au sud. Il vous attends! www.luciebrassard.com

HAUTE-ST-CHARLES

BEAUPORT

ST-JEAN DE L’ÎLE D’ORLÉANS

Secteur familiale et tranquille. Très belle propriété de 2 chambres. Possibilité d’une 3e. Grandes pièces aires ouvertes. Grand hall d’entrée qui vous procure une belle intimité. Garage intégré. Fenêtres PVC 2005. Dépêchez-vous pour une visite!

Avec une vue extraordinaire sur le fleuve et les plus beaux bateaux qui entre dans notre belle ville. Belle propriété de +/- 50 ans, une seul proprio. Très bien entretenue avec les années. Prise de possession flexible. Visitez là et faites votre offre

SIA # 8153915

Voici une résidence qui offre beaucoup. 6 chambres à coucher, 2 salles de bains. Secteur recherché. Haie de cèdres, piscine, air climatisé, aspirateur central. Échangeur d’aire. Après votre visite, vous ne chercherez plus!

L’ANCIENNE-LORETTE :

129 900 $

Dans un secteur en demande, beau bungalow avec garage attaché, façade de brique, fenestration PVC, 3 chambres possibilité de 4, intérieur refait au goût du jour. Terrain intime sans voisin arrière, entrée double en interblock. Clés en mains. 129 500 $

LAURENTIEN : Très belle modulaire, un seul propriétaire, très bien entretenue, toiture 2007, 3 chambres, bien divisée. Grand terrain de 5000 p.c., 2 entrées pavées, cabanon, garage d'hiver double. 129 000 $

BEAUPORT : Le Square St-David phase 3, grand 3½ de 684 pieds carrés, unité de coin, orienté ouest, 1 stationnement possibilité de 2, climatiseur mural, décoré avec goût, ascenseur,

VIEUX-QUÉBEC :

Face à la Gare du Palais, grand loft avec possibilité d'une chambre fermée, situé au dernier étage dans les combles de la mansarde avec 3 grandes lucarnes vitrées avec vue sur la marina et le fleuve. Terrasse sur le toit, cour intérieure, et bcp plus!

BEAUPORT : Succession! Bungalow 3 chambres à coucher même niveau, sortie indépendante au sous-sol,

piscine chauffée, sauna, spa,

zoné commercial.

salle d'exercice.

Publi-immobilier.com

47 A

Publi-immobilier.com

Page 1

BIENVENUE dans l’équipe de la Capitale Sélect Courtier immobilier agréé.

LA PLACE D’AFFAIRES COMPTANT LE PLUS GRAND NOMBRE DE PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER DE LA RÉGION DE QUÉBEC.

Madame Ginette Michaud, directrice de la Capitale Sélect est heureuse de vous présenter trois (3) nouveaux agents immobiliers qui se sont joints à l’équipe toujours grandissante.

Véronique Thibault

16:05

Guillaume Mallet

2009-05-28

François Carrier

puimfa48-49.qxd

Tous très dynamiques, ces professionnels de l’immobilier ont le même objectif,soit de transformer vos rêves en réalité. De par leur formation et leur expérience, ils sont en mesure de satisfaire vos besoins et répondre à vos attentes pour toute transaction immobilière.

puimfa48-49.indd 1

29/05/09 17:50:11

puimfa48-49.indd 2

29/05/09 17:50:38

puimfa50.qxd

2009-05-29

15:26

Page 1

Dorys Chabot Agent immobilier affilié

418 627-3333 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

VIEUX-QUÉBEC, 495 000 $ S

ENU

REV

60 41 7

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Ste-Angèle, 70 % indivise

89 90

CHARLESBOURG

Bungalow comprenant 5 chambres et une sous-sol aménagé à 75 %. Situé sur un coin de rue dans un secteur tranquille et près de tous les services. 24H D’AVIS POUR VISITE.

Joli condo 4‰ piŁces,planchers flottant, moulures, 1 stationnement. Seul le certificat de localisation de la copropriété sera fourni. AVIS DE 24H POUR VISITE. PAS DE VISITE AVANT LE LE 19 MAI 2009.

CHARLESBOURG

LA HAUTE-ST-CHARLES

U VEND

TrŁs beau condo situé aux Terrasses Périgord. Balcon avec vue sur les montagnes. Pratiquement tout rénové comportant un cabanon extérieur et un rangement intérieur. Poss. d’acheter avec ameublement de qualitØ.

Vendue sans garantie lØgale aux risques et périls de l'acheteur. Maison mobile sur un superbe terrain très bien aménagé avec bain romain, 2 cabanons et plus encore. Letout proximitØ de tous les services.

(4 X 3 1/2 + 2 studios), bois franc, murs pierre. Cachet. À qui la chance?

Vous cherchez la tranquillité et la nature? Rénovée en 2007, 2 c.c., bain tourbillon, combustion lente, garage 16’ X 12’. Près Mont-Ste-Anne. Logez-vous pour peu!

VIEUX-LIMOILOU, 13e RUE - CONDO DANS DUPLEX Condo indivise (60%)

00 $

149 0

6 1/2, 3 chambres, rdc +

LES MÉANDRES cave, 2 stationnements, planchers bois franc. Cuisine et salle de bains rafraîchies, beaucoup de rangements. Faites vite!

Linda Rioux

Josette Lambert

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 558-3169

418 627-3333

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

lrioux@lacapitalevendu.com www.lindarioux.com

2e bureau pour mieux vous servir à Place Shannon

MONTCALM

LAC-BEAUPORT 389

900

. NÉG

SHANNON 174

900

U D N E V Nouveau! Superbe condo divise avec cachet dans un triplex, 2 chambres + bureau, 2e étage, bois franc, fenêtres neuves, 1 stat. Situé près des Plaines et la rue Cartier.

Rdc, belle copropriété dans triplex près des Plaines, 3 chambres, portes françaises, bois franc, boiseries, plafonds 9', faux foyer avec grande salle fam. au sous-sol,

Superbe résidence, 2 étages, plafonds cathédrale, foyer, planchers lattes de bois, unité de climatisation, beaucoup d’inclus. Vue partielle sur le lac Beauport. À qui la chance?

Propriété à paliers, 2 c.c., thermopompe, chauffage Convectair, grand stat., terrain +/- 10 800 p.c., aucun voisin en arrière, accès plage. À proximité : sentier pédestre, piste cyclable, base militaire et +/- 15 minutes des Galeries de la Capitale et Ste-Foy.

VAL-BÉLAIR

AT T E N T I O N ,

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

VEA

NOU

AT T E N T I O N , AT T E N T I O N ! ACHETEURS ET VENDEURS, PRENDRE UN AGENT C ’ E S T I N T É L L I G E N T.

Unique en son genre! Cottage, 4 c.c., 2 salles de bains 1 salle d'eau, mezzanine, plafonds 18', porte-patio 12’, sous-sol sortie extérieure. Grand terrain, aucun voisin arrière et sur les côtés.

Publi-immobilier.com

Impeccable maison avec garage double, 2 chambres, possibilité de 3, bain thermomasseur, foyer au salon, boudoir, solarium, garde-robe de cèdre. Beaucoup de rénovations faites au cours des ans. Elle vous attend!

50 A

C O N TA C T E Z - M O I P O U R FA I R E U N C H O I X É C L A I R É !

Publi-immobilier.com

puimfa51.qxd

2009-05-29

10:48

Page 1

20 ans de succès, des centaines de clients satisfaits. Une équipe compétente!

STE-FOY, LAURENTIEN Secteur recherché, près des services, 3 chambres, maison de qualité bien rénovée au fils des temps, abri d’auto, terrain arrière bordé rivière boisé avec superbe sèrre. Vendeur transferé.

U VEA

NOU

VANIER - INVESTISSEMENT

STE-FOY, 135 000 $

Jacqueline Turmel

VEA

NOU

U VEND

Stéphane Tumel

Agent immobilier affilié

La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

Condo 2 chambres, 2 étage, secteur recherché, près des services et méga centre, cinéma, prix compétitif. Seul le certificat de localisation de la copropriété sera fourni. Faites vite! Vendeur motivé!

418 627-3333

3 X 4 ½ avec possibilité d'augmentation de revenus. Toiture élastomère, belle cour arrière. Idéal pour proprio occupant. Bien situé près de tous les services. Faites vite! Rare dans le secteur.

LORETTEVILLE V

NOU

ÎLE-D’ORLÉANS

ST-RUMUALD Maison unique de 45’ X 30’, terrain de 25 000 p.c. avec piscine creusée. Très bien pour professionnel à la maison, entrée ind au sous-sol. À 2 coins de rue de l’hôpital. Excellente qualité de const.

EAU

Exquise propriété avec abri d'auto rénovée avec goût, 3 chambres, îlot central, bain podium, aspirateur central, entrée ind. au sous-sol. Beau grand terrain paysagé. Très bien située. Secteur reposant et près de tout. Terrain avant sera refait au frais de la ville

EAU

NOU

Sur la magnifique Île d'Orléans, vue sur le fleuve au sud et sur les pentes de ski du Mont Ste-Anne au nord. Terrain à construire. Venez réaliser votre rêve de repos et de paix.

NOTRE-DAME-DU-PORTAGE

La Capitale Sélect* 4 1Courtier 8 6immobilier 2 7 - 3agréé 333

Lise Chamberland Agent immobilier affilié

Bur.: 418 627-3333 Cell.: 418 930-4106 LA CITÉ, RUE ST-JOSEPH, LOFT URBAIN PRIX

Grande propriété très fonctionnelle avec 4 c.c., 4 côtés brique, au coeur du village de Notre-Dame-du-Portage, UN COIN DE PARADIS! Idéal pour professionnel, bigénération ou revenus au s.-sol. Vue sur le fleuve avec ces magnifiques couchers de soleil. Grand terrain borné par un petit ruiseau. TOUT UN STYLE DE VIE QUI VOUS ATTEND! Faut voir!

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

NEUFCHÂTEL

Jumelé impeccable, entrée à mi-étage, aménagé en totalité, chaleureux, comb. lente au salon, sur terrain de 175’ de profondeur, sans voisin en arrière, patio 28’ X 12’, bâtiment 32’ X 21’ + 16’ X 9’, cabanon 16’ X 12’. À 2 minutes de l'autoroute Laurentien. Coup de foudre assuré. Faut voir!

Bungalow rénové de 24’ X 36’ avec grand terr. 6500 p.c., face au parc, 2 c.c au rdc, sous-sol aménagé : 1 chambre, 1 salle d’eau, et 1 salle fam. Près de Place l'Ormière, école primaire et de tous les services. VISITE LES MARDIS, MERCREDIS ET JEUDIS LE SOIR APRÈS 18H30. AVIS DE 24H POUR VISITE.

POHÉNÉGAMOOK

QUÉBEC

Rés. pour pers. agées pouvant y accueillir jusqu'à 20 résidents, présentement autorisée pour 14. Partie pour proprio occ.t (6 1/2 pièces). Superbe vue sur le lac Pohénégamook. États financiers disponibles. auprès de l'agent insc. Garage 20’ X 26’ et remise 20’ X 10’. Extérieur refait à neuf.

Magnifique canadienne avec possibilité de revenu dans un secteur très recherché, près de tous les services. Idéal pour bigénération, intersection PierreBertrand et Louis XIV. À voir absolument!

Situé dans le quartier branché, le Nouvo St-Roch, magnifique loft (+/-1000 p.c.) avec l'intimité d'une grande chambre. Haut plafond, grande fenestration offrant luminosité et cachet new-yorkais! Accès à la terrasse sur le toit, douche vitrée, planchers fini terrazzo. À voir!

É RÉVIS

LEBOURGNEUF Majestueuse résidence, 4 côtés brique, dans secteur très recherché (rue Patrimoine-Mondial). Toute équipée : bcp rangements, installations au gaz (poêle, BBQ, foyer et chauffage). Belles grandes pièces, bien éclairées! Terrain aménagé, sous-sol fini avec goût et construite avec les plus hauts standards. Où il fait bon vivre, bonne opportunité. Transfert!

UTÉ UVEA

STONEHAM UTÉ UVEA

Publi-immobilier.com

Magnifique construction neuve, bâtie avec la plus grande attention et les plus hauts standards. Unique par son cachet rustique/ contemporaine elle est très chaleureuse et éclairée. Moulures, portes et planchers en bois huilé. Beaucoup de rangement, tout a été pensé! Garage, patio, foyer au gaz, belle vue. Aménagée avec goût. À visiter, elle vous plaira!

51A

Publi-immobilier.com

puimfa52.qxd

2009-05-29

15:58

Page 1

Bernard Le Beller Agent immobilier affilié

418 627-3333 La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

HAUTE-VILLE 189

000

CHARLEBOURG

162

500

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CONDO, ST-JEAN-BAPTISTE

U D N E V

Superbe 6 1/2 pièces rénové, rangement, rue tranquille, stationnement. À voir!

Impeccable 5 1/2 pièces, belles divisions, 2 chambres, éclairé, rangement, garage. À ne pas manquer!

Vous rêvez de la campagne et ce, à quelques min. de la ville? Voici une maison neuve sise sur un terrain de 40 000 p.c. 2 s.b. complètes, 3 c.c. et s.-sol fini. Les arm. sont en polyester, les fenêtres triples verres avec argon et pl. de bois franc et cér. De la qualité et que de la qualité. Que demander de plus, venez la voir!

Très beau 3 ½ très éclairé. Planchers bois et céramique. Arm. de couleur. Belle vue sur la ville. Ce condo est rénové au goût du jour et situé à 2 pas de la rue St-Jean et de la Grande-Allée. Venez gouter à la vie de quartier, appelez-moi rapidement pour une visite!

ST-JEAN-BAPTISTE

HAUTE-VILLE BASSE-VILLE

JUMELÉ À DUBERGER

ST-ÉMILE

GIS

3 LO

197

000

U D N E V Idéal bricoleur, 1 X 4 1/2 pièces, 2 X 3 1/2 pièces tous loués. Urgent vente rapide!

LES MÉANDRES

5 logements, 1 X 5 1/2, 2 X 4 1/2 et 2 X 2 1/2 rantables, bien situé. Faites votre offre!

Très beau jumelé refait en grande partie : armoires thermoplastique, pl., s.b., fenêtres, plomberie, électricité… 3 c.c. à l'étage et s.b. Pl. bois, céramique et flottants. Secteur central, jumelé très en demande!

Très belle maison à étages certifiée Novoclimat avec 3 c.c. à l'étage, une s.b. et une salle d'eau. Armoires de couleur, pl. bois et céramique. Cette maison à tout pour plaire aux plus exigeants. Secteur très en demande et près de tout!

TRIPLEX À PORTNEUF

JUMELÉ, ST-ÉMILE

3 logements, 2 X 5 ½ et 1 grand 4 ½, tous loués n.c./n.é. Rentable avec locataires stables. Plusieurs rénos effectuées : toiture, fenêtres, revêtement extérieur, ect. Devenez propriétaire occupant et loger-vous à peu de frais.

Jumelé de 3 chambres dont 2 au rdc. 2 salles de bains complètes. Terrain intime, situé sur une rue sans issue dans un secteur jeune et très convoité. Faites vite, il ne sera pas à vendre longtemps.

NEUFCHÂTEL Facile d’accès, beau secteur. Adorable et charmante

U D N E V

maison de 4 chambres, aires ouvertes, planchers parqueterie. Terrain arbres matures, cabanon et piscine hors-terre. Près des services. Faut voir!

NOUVEAUTÉ

La Capitale Sélect* 4 Courtier 18 6 2 7 - 3 agréé 333 immobilier

Dave Labranche Agent immobilier affilié

418 627-3333

Joli plain-pied, 4 chambres à coucher, très éclairé, situé dans un quartier familial près des services, école à proximité, parc. Le coup de coeur vous attend!

LEBOURGNEUF, 179 800 $

BEAUPORT, 239 900 $

Secteur Lebourgneuf, impeccable jumelé 20’ X 30’, 3 chambres, 2 salles de bains, décoré au goût du jour, aires ouvertes, bien ensoleillé. C'est un clés en main!

Magnifique maison à un étage et demi, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Plafonds cathédrale, grande luminosité. Garage chauffé et isolé 23’ X 27’, 1 salle familiale. Mesures à vérifier.

Publi-immobilier.com

52 A

puimfa53.qxd

2009-05-28

21:45

Page 1

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC.

Courtier immobilier agréé

Fernand Yargeau

Linda Poulin Agent immobilier agréé

Agent immobilier affilié

418 651-6521

418 651-6521 ST-RÉDEMPTEUR

lpoulin@expertcourtier.com

ST-ÉTIENNE PRIX

5e Avenue. Très grande propriété avec garage attaché et excavé. Il faut voir!

ST-SYLVESTRE

ST-NICOLAS, PARC CHAUDIÈRE

DUIT

RÉ

27, rue de Laval à St-Étienne. Spa intérieur, foyer, très très grandes pièces. Informez-vous!

ENTREPÔT À VENDRE AU 405, 19E RUE À ST-RÉDEMPTEUR, 600’ DE BUREAU,

Plusieurs terrains à vendre à la cité écologique, Mont Rador St-Sylvestre. Informez-vous!

1500’ D’ENTREPÔT, TERRAIN +/- 33 000 P.C.

Style méditerranéen unique en son genre. 12 pièces, 4 chambres, 2 s.b., foyer.

RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC INC.

Piscine, bi-énergie, garage double. Vastes pièces très éclairées. Secteur recherché, à 5 minutes de Ste-Foy, près de l'autoroute. LINDA POULIN 418 651-6521

Courtier immobilier agréé

ST-NICOLAS

Pierre Talbot

Garage 2 portes de mécanique générale. Clientèle établie depuis 30 ans. Grande cour idéale pour vente d’automobile. Recommandé CAA. Poss. de subdiviser le terr. pour mettre aussi une rés. Bon équipement très propre et bien entretenu. Linda Poulin 418 651-6521

Agent immobilier agréé

418 651-6521 NOUVO ST-ROCH

JUMELÉ MODÈLE

POINTE-STE-FOY

Super condo 2 chambres à coucher, 1207 p.c., plafonds hauts, vue Laurentides, parquets bois. Garage, construction tout brique. 234 900 $

Unité impeccable, 3 c.c., planchers bois,

AUBAINE, VIEUX-PORT

IDÉAL 1ER ACHAT

Dans la Marina, 800 p.c., condo béton, vue fleuve, parquets bois, plafonds 10 pieds, garage intérieur, gym., dépanneur, ascenseur. 199 900 $ négociable.

Jumelé 3 chambres + salle familiale, toit cathé-

Publi-immobilier.com

décor contemporain, salle multimédia unique, jardin magnifique 2 niveaux. Chez-soi idéal!

drale, aires ouvertes, terrain clôturé, pièces spacieuses et éclairées. À voir! 162 900 $

U D N VE Grand 3 chambres à coucher au 3e étage, ascenseur, aspirateur central, beaucoup de rangement. Occupation rapide. Bon investissement 174 900 $ négociable. Linda Poulin 418 651-6521

53 A

Publi-immobilier.com

puimfa54.qxd

2009-05-29

15:52

Page 1

Mireille Lessard Agent immobilier affilié

RÉSEAU IMMOBILIER ÉLITE

Bur.: 418 624-4444 Cell.: 418 955-0907

Courtier immobiler agréé

Bilingual services

La Capitale Québec Champlain*

www.nicole-pierre.com

Pierre Lekernec 418 666-0044

Courtier immobilier agréé

Nicole Giroux 418 660-1849

Courtier immobilier agréé

Agent immobilier affilié

POSSIBILITÉ DE JUMELÉS NEUFS, CÔTE DE BEAUPRÉ.

nicole001@videotron.ca

pierre001@videotron.ca

BEAUPRÉ

NOUVEAU 1400

Très beau condo 2 paliers + de 1400 p.c., 2 s.b. complètes, aires ouvertes grande salle familiale, aucun tapis, 2 stat. Adossé au parc Montagne-des-Roches, piste cyclable, transport commun et tous les services. Grands walk-in dans les chambres. Possession fin de l'été négociable.

.B. ., 2 S

P.C

IR A

À VO

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL PRIX

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Grand bungalow coin de rue, 4 côtés pierre, arbres fruitiers, adapté pour chaise roulante, ascenseur intérieur, garage intégré, sortie extérieure s.-sol, immense salle de bains adaptée, grande salle familiale au sous-sol. Patio béton sur 3 côtés, près des services école église dépanneur, dans le centre du village. IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE.

INUÉ

DIM

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

UME BSOL

Magnifique propriété avec un style contemporain. Très bien rénovée, avec 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, foyer, planchers de bois. Clés en main. Coup de coeur assuré!

Magnifique jumelé de const. récente (2006) avec une vue époustouflante sur le Mont-Ste-Anne et la Rive-Sud. Il offre 3 c.c., grand salon avec foyer au gaz, toit cathédrale. S.-sol entièrement aménagé : entrée ind., s.b. complète. À 5 minutes de la montagne, des 2 golfs, sentier de vélo, de marche et de raquette. Vaut le déplacement!

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Magnifique condo de 2100 p.c. sur 2 étages offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, planchers bois franc, moulures qui encadrent toutes les pièces (rdc et sous-sol), 2 stationnements. Situé dans un secteur de choix. Aucun entretien! Vaut le déplacement...

Charmante résidence à étages offrant 3 c.c. à l'étage, aires ouvertes, planchers bois franc, foyer au salon, échangeur d'air, aspirateur central. Beau terrain avec piscine, 4 espaces de stationnement. À 2 pas des écoles. À découvrir...

Courtier inc.

Courtier immobilier agréé

Denis Desrochers Agent immobilier affilié

418 524-4441 LIMOILOU PRIX

UIT!

RÉD

Copropriété indivise 4 1/2 pièces entièrement rénové, aires ouvertes, planchers flottant insonorisé, portes françaises, 2 terrasses, vue dégagée, près des services, stationnement. À qui la chance?

Publi-immobilier.com

54 A

Publi-immobilier.com

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:00

Page 1

Lotbi immobilier

1er Courtier ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Courtier immobilier agréé franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

JUIN 2009

SAINT-AGAPIT

VAL ALAIN

À 20 minutes des ponts, FERMETTE de plus de 46 200 pi2, maison 30 x 38 contruite en 1957, 4 chambres. Piscine creusée 12 x 24 cloturée, 2 garages 12 x 20 et 30 x 30, grange 40 x 80, très beau terrain paysager avec arbres matures et fruitiers. 189,500$ Un endroit où il fait bon vivre !

Magnifique vue sur le lac, secteur tranquille, belle maison 20 x 21, 2 chambres, cuisinière au bois. 2 remises 8 x 12 et 12 x 16, gazebo 12 x 12, magnifique terrain de plus de 32 725 pi2, accès au Lac Noir, aucun voisin arrière. 134,500$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:00

Page 2

LOTBINIÈRE

3 Maison de campagne 28 x 32 en canexel, 4 c.c. cuisinière l'Islet, rénovations récentes. Hangar 21x48, terrain paysager de plus de 43 100 pi2. C’est à voir ! 149,900$

SAINT-PATRICE

SAINT-AGAPIT

Maison 39x25 en brique et pierre, 4 chambres, foyer au soussol. Patio 10x12, garage 18 x 25 avec fosse à réparations, terrain paysager de 6 890 pi2. Présentement libre. 98,500$

Maison 26 x 44, 3 chambres, foyer au bois, échangeur d'air, combustion lente. Patio à paliers, piscine hors terre 21’, terrain clôturé et très intime, près de 11 000 pi2, coin de rue. 149,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

Secteur tranquille, maison 26x36 construite 2007, 2 chambres, planchers de bois et céramique, échangeur d'air, système d'alarme. Terrain de plus de 8 755 pi2. 169,500$ Plusieurs photos au www.marcelbergeron.qc.ca

Reprise de finance ! Fermette de plus de 53 470 pi2, maison 1½ étage 26 x 28, construite en 1943, 3 chambres, poêle à bois. 2 garages pour l'entreposage 24 x 35 et 20 x 30, un garage 9 x 20 pour automobile, grange 60 x 70, kiosque 16 x 35 pour la vente de produits de la ferme, maisonnette 8 x 8 servant de remise. Bordé par la rivière Beaurivage. 169,000$

ISSOUDUN

SAINT-FLAVIEN

30 minutes des ponts, maison 30x30 en pierre et brique émaillé, 4 chambres, armoires en chêne, plancher de bois, grande salle familiale au sous-sol. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de plus de 15 180 pi2. 179,000$

Maison 40 x 30, 2 chambres. Terrasse 16 x 16, garage 24 x 24, hangar, remise, poulailler, lac à truites, terrain paysager plus de 91 000 pi2. en zone de villégiature. 175,000$

Actifs et résidents dans Lotbinière La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ !

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

Rive-Sud 418-657-5576

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:00

Page 3

SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

ST-JANVIER-de-JOLY

Maison 30 x 36, 3 c.c., planchers de bois, poêle à bois au salon. Garage 14 x 24, terrain paysager de plus de 10 300 pi2, sans voisin arrière, près de la piste cyclable. 147,500$

À la campagne, beau terrain boisé de plus de 49 000 pi , maison 29 x 30, 4 c.c. quelques rénovations déjà effectuées. Patio, garage 16 x 26, hangar 17 x 27. 109,000$

Au centre de la ville, maison 28 x 34 datant de 1870, très bien entretenue, 6 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 21 x 33, terrain paysager plus de 12 365 pi2. 125,000$

LECLERCVILLE

SAINT-GILLES

Maison 22 x 25, 4 chambres. Remise 8 x 10, garage 10 x 16, terrain de plus de 10,000 pi2. À quelques pas du fleuve et du parc municipal. Libre immédiatement. 79,000$

Secteur tranquille, maison 24 x 57, 4 c.c. cuisine et salle de bains rénovées en 2008. Patio, remise 12 x 16, garage attaché 17 x 24, terrain de 15 335 pi2. 147,900$

Rue tranquille, maison 22 x 30, 3 chambres, avec services de la ville. Garage détaché, terrain de 4 050 pi2. Idéal premier achat ! 59,500$ Faites vite !

SAINT-GILLES

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-AGATHE

Rue tranquille, maison 20 x 22, 2 chambres, aires ouvertes, foyer au salon. Remise 8 x 10, garage 14 x 20, terrain de plus de 6 500 pi2, vue sur la rivière Beaurivage. 89,500$

Au centre de la ville, maison 28 X 30 à étage, 5 chambres, ayant gardé son cachet d'antan. Hangar 30 X 20, terrain paysager de plus de 6 160 pi2. 89,900$ À voir !

Maison 25 x 34 à paliers, 3 c.c. poêle à bois, planchers de bois et céramique, agrandissement effectué en 2000, plafond cathédrale au salon. Terrain paysager 10 560 pi2. 104,500$

SAINTE-CROIX

19 Vue sur le fleuve, à 500 pieds de la route, propriété 40 x 26, foyer au salon, 4 chambres, 2 salles de bains. Piscine creusée 16 x 32, patio, remise, garage double 24 x 26, terrain paysager de plus de 62 730 pi2, plusieurs arbres matures. 359,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:01

Page 4

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

Au Domaine Lac Sacré Coeur, chalet 20 x 16 habitable à l'année. Remises 16x12 et 10x8, terrain de plus de 5 500 pi2, coin de rue, accès au lac. Belle occasion ! 49,500$

35 minutes des ponts, au centre de la ville, maison ancestrale 37 x 29, ayant conservé son cachet, 5 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 10x13, terrain 14 130 pi2. 139,500$ P.A.C.

Secteur tranquille au domaine du Lac Sacré-Coeur, maison rénovée 12 x 57 plus annexe 12 x 15, 2 chambres. Remise 12 x 20, terrain paysager de plus de 13 800 pi2. 149,500$

SAINT-AGAPIT

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

Maison 26 x 38 en pierre et brique, 4 c.c. Patio sur fondation, terrasse, piscine hors terre, abri d'auto, garage attaché 20x23, terrain paysager de plus de 9 900 pi2. 159,900$

Maison à revenus 32 x 43, 5½ pièces rapportant 350$/mois et un 6½ idéal propriétaire occupant. Garage-atelier 26 x 44, terrain aménagé de plus de 19 380 pi2. 114,500$

Située au coeur de la ville, maison 41 x 22 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Patio 12 x 16, piscine hors terre 24 pieds, terrain paysager de plus de 13 870 pi2. 99,500$

SAINTE-CROIX

SAINT-NARCISSE

SAINT-ÉDOUARD

Vue sur le fleuve St-Laurent, maison 1½ étage 28 x 32, 2 c.c., foyer au propane au salon. Hangar 15 x 42, terrain de plus de 50 700 pi2, occupation juillet 2009. 119,000$

À 20 minutes des ponts, fermette de 53 800 pi , à 600 pieds de la route, maison 30 x 47, 4 c.c. Garage attaché 13 x 18, 2 garages détachés 30x46 et 30x40, remise 12x20. 169,500$

Maison de campagne 26x30 construite dans les années 1860, 5 chambres, poêle à bois. Remise 7x10, garage double détaché 20 x 30, terrain paysager de 53,700 pi2. 119,500$

SAINT-ANTOINE de TILLY

VAL-ALAIN

Très belle maison en cannexel construite en 1992, 2 chambres, thermopompe. Patio 22 x 18 en béton, garage détaché 20 x 18 avec porte électrique, terrain paysager de 22 500 pi2. 139,500$

Jolie propriété 23 x 44 avec abri d’auto, 6 c.c. plusieurs rénovations effectuées en 2008 tels que salle de bains, portes, fenêtres, revêtement extérieur, toit et le patio. 2 patios en fibre de verre dont l’un 10 x 12 et l’autre 12 x 30 (hauteur 5' servant de remise), garage détaché 25 x 33, très beau terrain paysager de plus de 51 370 pi2. 249,000$ Ne cherchez plus !

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:01

Page 5

ST-JANVIER-DE-JOLY

DOSQUET

LOTBINIÈRE

À 30 minutes des ponts, au centre du village, maison 1½ étage 30 x 24 complètement rénovée en 2007, 4 chambres. Garage détaché 16 x 22, terrain paysager de 17 600 pi2. 139,500$

Maison 30x35 à étages, 4 c.c. offrant de grands espaces, plafond 9 pieds en lattes de bois, planchers de bois. Cuisine et salle de bains rénovées à l'étage. Terrain de 4 115 pi2. 124,500$

Maison de campagne 26x28 en bardeaux de cèdre datant de 1943, cuisine rénovée, plancher de bois et céramique, 3 c.c. foyer au bois. Garage détaché, terrain de 24 935 pi2. 94,500$

SAINT-ANTOINE-de-TILLY

SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

Vue sur le fleuve, immeuble 104 x 87 totalisant une superficie 6 400 pi2. Terrain de plus de 37 465 pi2, idéal commerce, 2 logements, bigénération, réalisez votre projet ! 260,000$

Maison 22x28, 3 c.c. combustion lente. Patio 16x24, terrasse, remise, garage 16x26, terrain paysager de plus de 10 000 pi2, magnifique vue sur le lac du Sacré-Coeur. 129,900$

Resto 50 places ouvert à l'année, cuisine 35x18, salle à manger 27x23. Clientèle établie depuis 12 ans. Terrain de 20,000 pi2, à proximité piste de VTT, motoneige. 99,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-APOLLINAIRE

37 2

Terrain boisé de plus de 115 000 pi , chalet, remise, abri pour bois 15 x 30, poulailler 8 x 10, garage 20 x 30, secteur tranquille, à proximité de la piste cyclable. 85,000$

Au centre de la ville, belle maison 21 x 37 construite en 1914, 4 chambres, solarium. Garage détaché 15 x 20, terrasse, beau terrain paysager plus de 4 275 pi2. 84,900$

Domaine du Lac Côté, chalet 24 x 30 habitable à l'année, 3 chambres, combustion lente. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de plus de 15 330 pi2, rue sans issue. 84,500$

SAINT-ANTOINE DE TILLY

40 Directement au bord du fleuve, chalet 18 x 30, 2 chambres, avec meubles meublants. Terrain de plus de 3 340 pi2 au bord du fleuve, et un autre terrain un peu plus loin de 2 250 pi2 avec une remise 10 x 18. 140,000$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:01

Page 6

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT

SAINTE-AGATHE

Secteur tranquille, triplex 24x42 rapportant 15,660$/annuellement: 3½ pièces rapportant 350$/mois, 4½ pièces/435$/mois, 5½ pièces/520$/mois. Terrain plus de 9 500 pi2. 114,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 99,500$

À 20 minutes des ponts, maison 28 x 40, 4 chambres, belle luminosité, baignoire à remous. Garage attaché 13 x 26, beau terrain de plus de 7 000 pi2. 129,500$

LOTBINIÈRE

SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

FERMETTE de 50 390 pi2, maison 22x24, 4 c.c. cuisine d'été 16x18. Écurie 30x45 construite en 1994 contenant 6 boxes 10x11, paddock extérieur 100x190, hangar 22x26. 129,500$

Maison mobile 14 x 66 complètement rénovée, 2 chambres. Patio de bois 10 x 20, terrasse, remise 12 x 20, garage attaché 24 x 24, terrain paysager de 15 940 pi2. 119,500$

À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 129,500$

SAINT-PATRICE

SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

Au centre de la ville, maison à étages 26 x 38, parement en vinyle, 6 chambres, planchers de bois. 2 remises, terrain de plus de 11 840 pi2 borné par la rivière Beaurivage. 79,900$

Terre de 41 hectares (119 arpents), à 500 pied de la route, maison 30x30, 4 c.c. Garage détaché 17x34, grange 45x80, 60 arpents en culture de foin et 55 arpents en bois. 225,000$

Au centre de la ville, maison 30 x 34, 3 chambres, très bien rénovée, très éclairée, poêle à bois. Patio, garage 20 x 23, terrain paysager plus de 7 060 pi2. 124,500$ À voir !

SAINT-JANVIER-de-JOLY

SAINTE-CROIX

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de plus de 10 arpents, plusieurs possibilités s'offrent à vous: centre de santé.... 225,000$

Maison de campagne 1½ étage, intérieur rénové, planchers de bois, 2 chambres. Remise, terrain boisé de plus de 41 000 pi2, aucun voisin arrière, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage). 79,500$ À voir !

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:01

Page 7

LOTBINIÈRE

SAINT-GILLES

Maison de campagne 28 x 42, 4 c.c. échangeur d'air, combustion lente. Patio 15 x 15, remise 16 x 20, garage attaché 14 x 28, terrain paysager de plus de 27 000 pi2. 169,500$

Maison 22 x 22 en bardeaux de cèdre datant de 1936 ayant gardée cachet ancestral, une chambre, poêle à bois. Terrain paysager et clôturé plus de 5 175 pi2, idéal bricoleur. 59,500$

À REVENU, immeuble 42x24 à étage, 3 logements (possibilité d'un 4ième) + 99x18 motel de 8 chambres 12x17, remise 12x18, patio 20x20, piscine creusée 20x40, terrain 95 460 pi2. 198,000$

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

SAINTE-CROIX

Située à l'entrée de la ville, maison 24 x 24, 3 chambres, 2 salles de bains, poêle à bois. Remise 14 x 16, garage isolé 18 x 28, terrain de 10 050 pi2, aucun voisin arrière. 119,500$

À 30 minutes des ponts de Québec, maison modulaire 12x50, 2 chambres, planchers flottants. Remise 11x20, patio 16x16, terrain paysager de plus de 12 500 pi2. 69,500$

Près de tous les services, belle maison 19 x 22 rénovée et bien entretenue, 3 chambres. Garage 20 x 24, terrain paysager de plus de 4 400 pi2. Belle occasion! 68,000$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-GILLES

DOSQUET

Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres. Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement en location jusqu’au 30 juin 2009. 99,500$

Belle maison ancestrale 24x24 + cuisine 16x17 ayant conservé son cachet d'origine, plafonds à 9’, plusieurs rénovations effectuées en 2004, 2 c.c. Patio, terrain de 5 190 pi2. 114,500$

Fermette de 53 800 pi2, maison 26 x 38, 5 c.c. Remise 6 x 8, garage 2 portes recouvrement bois et vinyle 20 x 24, hangar en tôle 28 x 50, bâtiment agricole 40 x 110. 149,500$

SAINT-JANVIER-DE-JOLY

61 Maison de campagne 26 x 40, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage, 3 salles de bains, planchers de bois, 2 foyers au bois. Garage détaché 12 x 20 chauffé, terrain paysager de plus de 53 800 pi2. Idéal bigénération, travailleur autonome. 265,000$ Possibilité d’acheter une terre contiguë de 60 arpents, voir # 82

P r é s e n ts a u c o e u r d e v o t r e r é g i o n a c t i f s e t r é s i d a n ts d a n s L o t b i n i è r e

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:01

Page 8

SAINT-GILLES de LOTBINIÈRE

Ferme maraîchère en opération depuis 1991, maison 30x29, 2 c.c. Bâtiment 35x90 plus annexe de 2 chambres froides de 15 x 30, hangar à machinerie 15 x 20, garage 18 x 15, terre de plus de 121 arpents dont 100 arpents en bois, environ 600 érables de 10 ans, 20 arpents est en culture d'endives, champignons et petits fruits, équipement inclus. Borné à la rivière Beaurivage. 395,000$ Belle occasion d’affaires !

LÉVIS

SAINT-RÉDEMPTEUR

Occasion unique ! Maison mobile 14 x 72, construite en 1978, 3 chambres. Terrain 35 x 90 loué à 177$ par mois, disponible rapidement. 55,000$

Unifamiliale 26 x 39 entièrement rénovée, 4 chambres. Patio 10 x 14, abri d'auto, remise 12 x 10, terrain paysager de plus de 6 685 pi2, près des services. 199,500$

SAINT-MALACHIE

CHÂTEAU-RICHER

Secteur tranquille, maison mobile rénovée 14x60 sur fondation, 3 c.c. combustion lente au sous-sol. 2 remises 12 x 8 et 12 x 10, terrain paysager de plus de 8 160 pi2. 129,500$

À 20 km du centre ville de Québec, maison mobile 14 x 70, 3 c.c. rénovation fenêtres "Energy star" en 2008. Patio 8x24, remise 10 x 12, terrain loué à 120$ mensuellement. 74,500$

418-657 ESTIMATION

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:01

Page 9

SAINT-BERNARD de BEAUCE

67 Ferme porcine, à 1 200 pieds de la route, maison 30 x 32, 4 chambres, garage attaché 18 x 30 avec porte électrique, miniferme 20 x 20, grange 60 x 60, bâtiment 150 x 36 engraissement, bâtiment 172 x 38 maternité, atelier 30 x 30, 2 remises à machineries 25 x 60, 5 arpents en bois d'environ 50 ans, terre drainée de 85 arpents propice à la culture de céréale (sol de loam: sable, limon, argile), 1000 griffes d'asperges, (permis actuel: 610 en engraissement, 198 en pouponnière, 98 truies). 475,000$ Plusieurs photos au ww.marcelbergeron.qc.ca

VILLE de BEAUPRÉ

SAINT-APOLLINAIRE

Secteur tranquille, maison 1½ étage 24 x 32 mansardée, 3 chambres, cuisine-verrière 12 x 20, sous-sol aménagé. Remise 14 x 16, piscine creusée, terrain paysager avec goût et boisé de plus de 8 480 pi2. 249,500$ Demandez une visite !

Maison 24 x 56 de style canadien, 12 pièces, foyer, thermopompe. Résidence attenante 34 x 46, remise, garage, terrain de 18 150 pi2, petit étang. Idéal bigénération, bureau de travailleur autonome. Presqu’à l’évaluation municipale, financement possible par proprio.

SAINT-LAMBERT

57-5576 ON GRATUITE

La vente ou l'achat de votre propriété repose en grande partie sur le choix de votre agent... Vaut mieux bien le choisir au départ ! 70 Secteur tranquille, maison mobile 14 x 52, 2 chambres. Remise 8 x 10, patio 16 x 16, beau terrain boisé de plus de 25 450 pi2. 69,500$

www.choisirsonagent.qc.ca

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:02

Page 10

VILLEROY

ST-JANVIER-de-JOLY

SAINT-MALACHIE ère

Etch

emi

VENDU

Rivi

rang Longue-Pointe

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

Terrain en zone résidentielle près de 60 000 pi2, pouvant être subdivisé, (service d'égout prévu pour 2009). 60,000$ Possibilité de subdiviser avant la vente pour 1.25$ le pi2.

4 terrains résidentiels plus de 61 000 pi2 longeant la Rivière Etchemin, idéal auto-construction. Secteur propice à la chasse, à proximité des sentiers de motoneige. .49¢ pi2

SAINT-PATRICE

SAINT-ANTOINE

SAINT-FLAVIEN

Au centre de la ville, très beau terrain 150 x 148 résidentiel d'une superficie de 15 000 pi2, avec les services d'égoût et d'aqueduc de la ville, coin de rue. 19,500$

Vue sur le fleuve, très beau terrain de plus de 37 465 pi2, résidentiel et commercial, bâtiment 104 x 87 de forme irrégulière sur dalle de béton. 260,000$

Au coeur de la ville, terrain résidentiel plus de 1,460 hectares (157 150 pi2), idéal nouveau développement avec services de la ville. Réalisez votre projet ! 135,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-LAMBERT

78 Terre en culture 12 arpents, 15 000 plants de framboises (3 cultivars) qui génèrent un bon revenu. Remise, système de drainage et d'irrigation. 39,900$

79 Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, c’est le paradis de l'orignal. 89,500$

SAINTE-AGATHE

Terre à bois de 300 arpents drainée à 40%, chemin carossable de 2 KM, camp forestier 12 x 16, cabane à sucre 14 x 32, système solaire (pas d'électricité), abri pour bois 10 x 14, hangar à machinerie 22 x 32, environ 600 entailles. (Voir l'agent inscripteur pour liste d'équipement inclus). Plan forestier datant de 2000 est disponible. 350,000$

SAINT-GILLES

81 Terre 29 hectares (87 arpents) dont 77 arpents pâturages et culture de foin, 10 arpents en bois. Grange 44' X 80', possibilité d'acheter une résidence contiguë à la terre. 169,000$

SAINTE-AGATHE

SAINT-JANVIER-de-JOLY

82 Reprise de finance ! Terre de 34 hectares (100 arpents) boisée, environ 300 000 pi2 d'érables à sucre, chalet 22x24, bâtiment 10x32, cabane à sucre 10x32, grange 32x60 175,000$

Terre à bois (environ 55 ans) 21 hectares, dont 10% en culture, 20 arpents plantation de pins de 30 ans, passage de la rivière Henry, grange 36 x 60 rénovée en 1992. 150,000$

www. E q u i p e B e r g e r o n Tr e m b l a y. q c . c a

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:02

Page 11

PARISVILLE

rue

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

SAINT-GILLES

Ja St-

Au centre de la ville, terrain clôturé résidentiel 132' x 153' superficie de plus de 15 560 pi2, aqueduc et égout de la ville. Secteur tranquille, idéal auto-construction. 14,000$

Reprise de finance ! À 25 minutes des ponts, terre à bois de 30 hectares (3 291 600 pi2) (89 arpents) boisée. Avec servitude de passage.

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-NICOLAS

SAINT-APOLLINAIRE

À l'entrée de la ville, 6 terrains résidentiels de plus de 13 300 pi2 chacun, prêt à construire avec service d'égout et d'aqueduc de la ville. 19,500$ chacun.

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 de l’autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, Rôtisserie St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle et commerciale. Belle occasion pour votre projet ! 129,500$

SAINT-JOACHIM

LYSTER

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, avec une vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

Secteur tranquille, rue privée, terrain boisé plus de 34 445 pi2, zonage permettant la construction de jumelé ou unifamiliale, exigeant puits et installation septique privées. 35,000$

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie de 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. Idéal chalet ou résidence à l'année. 7,500$

FORESTVILLE

92 À 100 pieds du Lac Supérieur, chalet isolé (24 x 25) pour 6 personnes, situé à 70 km au nord de Forestville, balcon 8x10, galerie 8x 25, eau chaude, douche, salle de bains, éclairage 12 et 120 volts, tout meublé. Construit en 2001, fosse septique avec puits d'épuration, terrain riverain plus de 43 000 pi2, en location avec bail 200$/an, accessible en voiture. 79,500$

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:02

Page 12

Bienv à Sain enue t-Agap it Présentement en construction à 20 minutes des ponts, maison de ville 26 x 34, 2 chambres, planchers chauffants, plafond cathédrale, très éclairée. disponible 29 juin 2009 Aucun frais commun, aucun escalier, aucun sous-sol, terrrain inclus dans le prix. 95,000$ unité du centre 110,000$ unité du bout (taxes en sus, ristourne en moins)

Obtenez jusqu’à 5000$ en subvention * certaines conditions s’appliquent Consultez notre site au www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca

OBTE NEZ 1 000$ en cer tificats c a d e au x À l’achat d’une propriété à St-Agapit de 80 000$ et plus, durant la période du 5 juin 2009 au 30 novembre 2009, obtenez une enveloppe de certificats cadeaux de mille dollars (1000$) échangeables chez des marchands à St-Agapit.

rue Gourde

En collaboration avec Gestion Jovina inc, les marchands participants et l’Équipe Bergeron Tremblay. Une seule condition s’applique: achetez une propriété par l’entremise de Marcel Bergeron, Martine Tremblay, Vicky Guimond, (une propriété inscrite par un membre de l’équipe)

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:02

Page 13

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 69,000$

Dans un centre commercial, resto-bar 100 places (superficie de 1987 pi2), incluant tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation. 75,000$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

LECLERCVILLE

SAINT-GILLES

Au centre de la ville, maison 26 x 30 plus que centenaire, 5 chambres, planchers céramique et bois. Patio, terrain de plus de 5 900 pi2. Présentement disponible. 74,500$

Centre de la ville, maison 20x40, 3 c.c. Immeuble commercial adjacent 30 x 55 avec chambre froide, entrée électrique 400 ampères. Terrain de plus de 6 675 pi2. 109,500$

Garage 42x62, plancher de béton, fosse à réparations, incluant compresseur, 2 portes: 10x10 et 10x12, chambre à peinture, chauffage à l'huile. Terrain de plus de 43 000 pi2. 84,500$

SAINT-JANVIER-de-JOLY

LOTBINIÈRE

100

Directement au bord du Lac Joly, chalet 37 x 32 sur piliers, habitable à l’année, 3 chambres, tout a été rénové et agrandi en 2004. Remise 12 x 24 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 19 900 pi2. 119,500$

Guy Gagnon Représentant hypothécaire Cellulaire: 418 956-8877 Télécopieur: 418 627-0769 Boîte de télécopieur: 418 956-8878 guy.gagnon@accordd.com

Maison de campagne 26 x 32 d'environ 200 ans, 4 chambres, verrière 14 x 19, très beau cachet. Garage détaché 15 x 36, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 25 900 pi2 bordé d'arbres matures et d'un cours d'eau. 129,500$ À qui la chance !

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:02

Page 14

www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca SAINTE-AGATHE

SAINTE-CROIX

rue

Bro

chu

SCOTT-JONCTION

102

103

Garage 28 x 82 plus annexe 16 x 16, hauteur 12 pieds, superficie de 2552 pi2 plancher de béton, entrée de 600 ampères. Terrain de plus de 26 000 pi2. 99,000$

Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 25,000$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

SCOTT-JONCTION

PARISVILLE

rue

Lem

ieu

101

104

105

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

Rue Lemieux, beau terrain en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 20,000$

À 5 km de l'aéroport de Thetford Mines, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16 x 32, 2 chambres. Remise 14 x 20, quai de bois, terrain plus de 10 800 pi2, accès et magnifique vue sur le lac, idéal amateur sport nautique. 128,500$

Chalet 22 x 24 construit en 2002, poêle à combustion lente. Patio 12x12, remises 8x12 et 7x7, terrain 300' x 300' boisé, directement au bord du "Ruisseau de l'Espérance". 69,000$

PARISVILLE

THETFORD-MINES

107

106

108 Fermette de 4 arpents, maison 29 x 31 plus annexe 18 x 22, 5 chambres. Garage 2 étages 24 x 38 avec 2 grandes portes et atelier 13 x 24 chauffé et salle d'eau, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, très beau terrain paysager. 220,000$

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:02

Page 15

109

VILLEROY

MANSEAU

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

111

110

Maison de campagne rénovée 3 chambres. Garage attaché 17x17 plancher de béton, garage détaché 28x36 porte électrique, remise 16 x 25, terrain de plus de 45 100 pi2. 125,000$

À 10 minutes de l’autoroute 20, fermette de plus de 53 000 pi , maison 26x40, 4 c.c. Terrain boisé, 2 enclos à chevaux + abri, garage-écurie 22 x 54, chenil en oprération. 119,500$

Au centre de la ville, maison mobile 12 x 60 sur fondation, 2 chambres. 2 remises 10 x 14 et 12 x 12, garage détaché 12 x 28, terrain paysager de plus de 33 360 pi2. 89,500$

STE-SOPHIE-de-LEVRARD

112

113

114

Belle maison de campagne 28 x 28 rénovée, 4 c.c. 2 Garages 19 x 24 et 18 x 22 porte électrique, remise 10 x 12, terrain paysager 27 500 pi2, borné par le ruisseau Paradis. 99,500$

Fermette 110 000 pi2, maison centenaire 30 x 34 rénovée, 5 c.c. Garage 14x24, garage 25x45 + 16x21, grange 35x107 + 35 x 60 + 16 x 24, hangar 24x31, fosse à purin. 149,500$

Maison de campagne 22 x 24, 2 c.c. Extérieur rénové, clin de vinyle et fenêtres en 2003, recouvrement du toit en 2008. Patio 16 x 16, garage 16 x 27, terrain de 50,000 pi2 64,500$

MANSEAU

FORTIERVILLE

115

116

117

À 10 minutes de l’autoroute 20, secteur tranquille, belle maison 1½ étage 20 x 22 plus annexe 6 x 10, 3 chambres. Abri d'auto, terrain plus de 6 500 pi2, bordé de haies. 59,900$

Dans un secteur tranquille, très belle maison 26 x 35 rénovée, 3 c.c. Garage double détaché 20 x 24 avec porte électrique, terrain intime et paysager de plus de 13 855 pi2. 89,900$

Reprise de finance ! Maison 50x25 tourelle 9x13, agrandissement fait en 2004, 3 c.c. Patio en béton, piscine hors terre. Garage détaché 20x24, terrain de plus de 16 500 pi2. 79,500$

DESCHAILLONS

118 Magnifique vue sur le fleuve, maison 28 x 38 construite en 2004, 2 chambres, grandes pièces très éclairées, grande salle familiale au sous-sol avec foyer détaché au bois, portes-fenêtres sur terrasse face au fleuve. Garage attaché 16 x 28, garage détaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 50 000 pi2. Idéal retraite paisible. 325,000$ Une visite s’impose !

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété sans aucun engagement de votre part.

418-657-5576

2009 JUIN.qxd

28/05/2009

09:03

Page 16

Alliez-vous à des partenaires de choix, c’est efficace ! SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

DOSQUET

SAINT-GILLES

VENDU en 52 jours Cottage 30x35 construit en 2002, 4 c.c. Remise, patio, piscine hors-terre, thermopompe, garage attaché et excavé 14x30, terrain paysager plus de 10 150 pi2. 299,500$

VENDU en 49 jours À 25 minutes des ponts, maison 25 x 38, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10 x 20, terrain paysager de plus de 6 150 pi2. près des écoles, piste cyclable. 99,500$

Maison de campagne 27x27 rénovée en 1996, 4 c.c., thermopompe. Remise 10 x 12, garage excavé 16 x 24 porte électrique, terrain de plus de 21 870 pi2. 129,500$

Maison de campagne 30 x 30, 3 c.c. Remise, garage, magnifique terrain paysager de plus de 62,600 pi2 clôturé, fièrement aménagé, sans voisin arrière. 169,000$

ST-JANVIER-DE-JOLY

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-ÉDOUARD

À 30 minutes des ponts, maison de campagne 24 x 45, 4 chambres, combustion lente. Piscine creusée, grand terrain de plus de 20 790 pi2, sans voisin arrière. 59,500$

Située au coeur du village, maison 20 x 22 rénovée, 3 c.c. Abri d’auto, patio, garage 18 x 34, terrain paysager de plus de 8 800 pi2. Idéal premier achat ! 59,900$

Au centre de la ville, maison 25 x 34, 2 chambres + annexe commerciale 23x36. Garage détaché 15x23, garage attaché 11x28, terrain de plus de 11 200 pi2, coin de rue. 119,500$

FERMETTE, maison de campagne 26 x 28 + 21 x 10 servant de salle de billard, 3 chambres. Atelier/écurie 21 X 20 avec un box, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 134,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU VENDU SAINTE-CROIX

SAINT-NARCISSE

Secteur tranquille, maison 34 x 36, 4 c.c. cuisine rénovée, combustion lente. Garage détaché 12 x 22, terrain paysager de plus de 6 000 pi2, vue partielle sur le fleuve. 104,500$

À 20 minutes des ponts de Québec, maison de campagne 42 x 26, 5 chambres. Abri d'auto, garage détaché 18 x 30, terrain paysager de plus de 30 000 pi2. 109,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

VENDU en 22 jours Secteur tranquille, jumelé 24 x 43 construit en 2000, 3 chambres, salle grande familiale au sous-sol. Patio 10 x 21, garage intégré 10x18, terrain 5 745 pi2. 142,000$

VENDU en 112 jours Maison 28x42 construite en 1993, 5 c.c. Piscine ovale hors-terre 15x30, garage double isolé et chauffé 24 x 24, terrain paysager de 14 500 pi2. 179,500$

VENDU

VENDU SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

Belle maison 24 x 36 style canadien en pierre, 3 chambres, planchers de bois franc, foyer intégré au bois. Piscine hors-terre 18', remise, terrain de plus de 30,000 pi2. 122,500$

VENDU en 72 jours À 20 minutes des ponts de Québec, unifamiliale 24 x 36 construite en 2008, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 10x13, terrain de 9 000 pi2. 159,500$

Maison 25 x 30, 2 chambres, combustion lente. Patio 16 x 16, remise 12 x 12, terrain plus de 11 200 pi2.. Secteur tranquille, sans voisin arrière, rue sans issue. 99,500$

VENDU en 112 jours Maison de campagne 29 x 34 centenaire, 5 c.c. thermopompe. Garage double 25 x 40 avec porte électrique, terrain de plus de 43 000 pi2. 99,500$

SAINT-RÉDEMPTEUR

PONT-ROUGE

ST-PIERRE-LES-BECQUETS

PARISVILLE

VENDU en 28 jours Maison 26 x 40 entièrement rénovée, 4 c.c. thermopompe, échangeur d’air. Patio 16 x 16, abri d’auto 12 x 26, remise 14 x 17, terrain de 7 465 pi2. 210,000$

VENDU en 28 jours "Domaine du Jardin", joli plain-pied 26 x 30, construction 2007, 4 c.c. planchers de bois. Patio en bois, cabanon, terrain de + 8 000 pi2. 169,000$

Maison 40x28 construite en 1986, 2 c.c. Garage attaché 20 x20 avec porte électrique, garage déraché isolé 70x28 avec plancher de béton, terrain de 30 000 pi2. Libre rapidement. 139,500$

VENDU en 112 jours Maison de campagne 26x46, 4 c.c. planchers de bois. Remise, garage 18 x 20, piscine creusée, terrasse, terrain de 46 250 pi2. 179,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

*Gratuit 6 mois congé de paiements les 6 premiers mois *36% de ristourne sur la TPS et la TVQ

puimfb54.qxd

2893065

*Gratuit 6 mois congé de paiements les 6 premiers mois *36% de ristourne sur la TPS et la TVQ

*Certaines conditions s’appliquent

2009-05-28

22:14

Page 1

*Gratuit 6 mois congé de paiements les 6 premiers mois *36% de ristourne sur la TPS et la TVQ

puimfb53.qxd

2009-05-29

11:46

Page 1

SUZANNE DIONNE COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

St-Apollinaire

418 652-0427

Domaine boisé de 67 4092 p.c., cadastré et borné 2 côtés, avec droit construction résidentielle sur 63 500 p.c. Terrain enclavé et intime, sans oisin sur 3 côtés. Accès non aménagé. Aucun service. Idéal pour horticulture, élevage, équitation ou résidence en pleine nature. Prêt à construire. Occasion rare. À 15 min. des ponts. Avis divulgation.

LÉVIS Grande et belle maison 9 chambres. Actuellement exploitée en résidence pour aînés. Située dans un des meilleurs secteurs de Lévis, près hôpital et services.

Montcalm

Possibilité logement pour propriétaire. CO

Avis 24 heures

Très beau condo dans Montcalm de 3½ pièces s’offre à vous. Avec 1 c.c., planchers flottant et céramique. Vue sur la ville de Qc. Excellantes insonorisation, tuyauteries d’air climatisés déjà passées dans les murs. Avec moulures et boiseries, bain sur pied, haut gamme. Quelque minutes des Plaines Abraham Québec et à côté de la rue Cartier. À qui la chance?

pour visite

LUCETTE LE HOUILLIER DROUIN Courtier immobilier agréé

418 653-0984 l.lhd@sympatico.ca - www.sia.ca

«Pour la compétence» STE-FOY, RUE FRANCE-PRIME

LAC-BEAUPORT

QUÉBEC/MONTCALM

Vallée autrichienne, cottage absolument impeccable. Ensoleillement maximun, aires ouvertes, foyer 4 faces salon, Coquet condo au dernier étage avec vue sur superbe jardin et piscine, 2 c.c., fraîchement repeint, tapis neufs, très propres, 1 stat. et 1 case de rangement. Tranquillité assurée, à pied des services comme autobus, centres d'achats, hôpitaux, etc. Disponible rapidement au prix revisé de l35 000 $.

Condo 2 chambres + salle à manger, bien situé. Planchers lattes, 2 balcons franc cour ouest, un stationnement inclus. À pied école primaire, autobus et autres services. Déco du jour. Ensoleillé. 174 900 $

STE-FOY

QUÉBEC/MONTCALM

cuisine et salle à manger rénovées. Planchers bois et céramique. Grand terrain. Faut voir! 274 000 $

Tout près de l'hôpital Laval, coquet bungalow tout brique, abri d'auto avec 3 c.c., pl. de bois franc, très bien entretenu. Rénos récentes importantes : fenêtres, chauffage, toit, etc. Pisc. cr. Egalement, une entrée ind. au s.-sol avec un petit 3 pces loué actuellement qui pourrait loger parents ou jeunes adultes avec accès intérieur au rdc. 275 000 $

Publi-immobilier.com

NOUVEAU! 12, de Bernières, grand 2 chambres, planchers bois, rez-de-jardin, air climatisé et garage intérieur. À proximité des Plaines, rue Cartier. Libre immédiatement! 299 000 $

53 B

Publi-immobilier.com

puimfb52.qxd

2009-05-29

14:19

Page 1

Aubé et Associés Courtier immobilier agréé

Johnny Lord Agent immobilier affilié

CHARLESBOURG,

$ 5 900

824-3685

NEUFCHÂTEL

www.sia.ca

CAP-ROUGE,

johnny.lord@hotmail.com

VAL-BÉLAIR ET

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

LORETTEVILLE

12 SIA 8

4865

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ 062 SIA 8

811

Jumelé et maison seule à partir de 169 900 $ taxes incluses.

VAL-BÉLAIR

Motel à Ste-Anne-de-Beaupré de 16 chambres

Bloc à Ste-Anne-de-Beaupré de 7 logements

à coucher. Bord de l’eau. Clientèle établie.

tous loués au 31 juin 2009. 245 000 $

CHÂTEAU-RICHER 15 SIA 8

3182

TERREBONNE 083 SIA 8

383

Jolie maison neuve libre présentement, rue

Idéal pour transfert à Montréal, maison avec

Rolland-Rancourt, terrain de 7500 p.c.

garage détaché.

2 TERRAINS À ST-RAYMOND DU l’autre droit de passage au lac. Un au bord du lac et V E Navec SIA 8137056 ET 8137024 LIMOILOU

Claude Barrette Agent immobilier affilié

418 849-9504

Courtier immobilier agréé

Résidentiel, commercial et multifamilial

Léon Pageau

VOIR SITE : www.claudebarrette.com NORD-SUD

418 524-4441

Près cégep, beau 5 logements tout brique, loués chauffés, en bon état. 349 000 $

RIVE-SUD

REPRISE DE FINANCE À QUÉBEC

Agent immobilier affilié

Beau 2 logis, rue de l’Église, 4 pièces pour occupant et spacieuses. Grand terrain. 219 000 $

80, des Épinettes, 5 logis avec 5 pièces libre. Cave en ciment 6’ de haut. Bon placement, travaux à finir.

CHARNY

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

4 logements, dans Centre-Ville avec grand terrain avec garage. C’est à voir! 219 900 $

Beau bungalow avec 3 revenus au sous-sol. Près de l’église. Faut voir! 219 000 $

Publi-immobilier.com

Courtier immobilier agréé

STONEHAM, 11 NYCTALE

En construction Novoclimat. Propriété avec vue sur les montagnes, 44’ X 32’ avec garage. Possibilité au choix de l' acheteur des division intérieures. À partir 248 000 $ plus taxes. Nous bâtissons selon vos plans en collaboration avec Construction Bart. Membre APCHQ, plan de garantie de maison neuve certifié nouveau climat.

ST-RAYMOND, PORTNEUF Situé au centre-ville. Vendu sans fonds de commerce, excellent pour démarrer une petite entrepise. Bâtiment de 3150 p.c. sur dalle de béton. Terr. de 15140 p.c. s. de montre et une partie qui peut servir coin de mécanique. Prix : 165 000 $ aussi peut être louer 1500 $/ms un bail net. POUR LE PROJET DE VENTE DE VOTRE RÉSIDENCE, IL ME FAIT PLAISIR DE VOUS OFFRIR UNE ESTIMATION GRATUITE DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ.

52 B

Publi-immobilier.com

puimfb51.qxd

2009-05-29

14:08

Page 1

Notre priorité… votre satisfaction!

Depuis 24 ans à votre service 1374, avenue de l’Arlequin Licence : 2269-7056-48 www.constructionmichelbernard.com

NOUVEAU PROJET, SAINT-NICOLAS DOMAINE VICTORIN (TERRAIN 6500 À 20 000 P.C.) TERRAINS À PARTIR DE 65 000 $

INFORMATIONS

418

623-1541

Nous construisons aussi sur votre terrain. Publi-immobilier.com

51 B

Publi-immobilier.com

puimfb50.qxd

2009-05-29

16:37

Page 1

ST-SACREMENT 4 1/2

TAGE À L'É

Danielle Guay Agent immobilier affilié

Inter-Québec Courtier immobilier agréé

418 622-7537

Franchisé indépandant et autonome de Royal Lepage

Monique Simard 418 653-0488

Magnifique duplex rénové, aménagé sur 4 étages, superbe agrandissement vitré à l'arrière, cachet, plafonds 9 à 9 1/2 pieds, véranda vitrée à l'avant, belle pièce aménagée au grenier. Près cégep Garneau. PRODUIT IMPECCABLE!

STE-FOY

VIEUX-LÉVIS, GARAGE

Agent immobilier affilié

00 $ 192 9

Belle et grande propriété à deux pas de l'hôpital et du traversier, beau logement rénovée à l'étage, 8 chambres, grand garage avec remise. Propriété entretenue avec soin. Toutes les possibilités s'offrent à vous. FAITES VITE! 239 000 $

LOTBINIÈRE

SILLERY

VUE

Magnifique propriété récente sise sur un immense terrain de 55 000 pieds. En plus : petit chalet au bout du terrain, GARAGE INTÉGRÉ, superbe terasse surplombant le fleuve. À S'OFFRIR POUR SON SITE UNIQUE! 289 000 $

ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ!

LORETTEVILLE

L’ANCIENNE-LORETTE

Belle propriété rénovée, façade brique, tourelle, 3 grandes c.c., 2 s.b., douche cér. et verre, foyer au gaz au salon, gr. s. fam. + poêle comb. lente, p. françaises au s.-sol, sortie ext. avec portique. Coin de rue, pas de voisin à gauche, adossé au golf, pisc. 18’ X 33’ chauffée et cabanon. Clés en main.

Très beau condo 1100 p.c. situé au rdc, façade pierre et vinyle, galerie 6’ X 30’ en béton, orientée sud, 2 c.c., bain podium + douche coin, 2 stationnements, cabanon. Flottant et céramique, autre porte ext. sur le côté. Prise poss. 1er juillet 2009. Adossé au parc municipal.

LE MESNIL PLAN VERT

CHARLESBOURG 2 CONDOS EN DUPLEX

GE GARA LEX DUP

Jolie maison de ville très bien rénovée sur 3 étages, air climatisé, 4 chambres, grande terasse avec gazébo, magnifique vue sur la ville, sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre. Rare à ce prix à Ste-Foy. À VOIR RAPIDEMENT!

VE FLEU

www.danielleguay.com infos@danielleguay.com

ITÉ INTIM

LEX DUP

Superbe résidence RENOVEE ET CONTEMPORAINE se distinguant par son architecture, terrain de 12 000 pieds très intime. Vue sur le fleuve, la RiveSud et les levers de soleil. DIFFÉRENTE ET UNIQUE!

Condo Mesnil, en construction, projet Novoclimat, fils sousterrains, architecture unique, fenestration de couleur, plus de 1200 p.c., 2 grandes c.c., walk-in, douche cér. et verre 3’ X 5’, bain podium, galerie fibre de verre 6’ X 12’, rangement intérieur, près de tous les services. Prise de poss. août 2009

À construire, très beaux condos (le rdc + 2e) 1100 p.c., façade pierre, galerie 6’ X18’ orientée sud, 2 ou 3 c.c., bain podium + douche coin, portes francaises, aucun tapis, pour le rdc soussol non-fini, 2 stat., en face école primaire, terrain boisé, plan à personnaliser, prise poss. automne 2009.

LE CONFORT DE LA MAISON EN PLEINE NATURE... Magnifique chalet (4 saisons) en forêt à 25 km de Clermont (Charlevoix), accessible l'hiver seulement en motoneige. Pour amateur de chasse et pêche. Vendu avec ameublement et équipements. Possibilité d'échange avec motorisé de même valeur ou de valeur supérieure. (Visite sur offre d'achat acceptée seulement). www.rlps.ca

Publi-immobilier.com

50 B

Publi-immobilier.com

puimfb49.qxd

2009-05-29

14:04

Page 1

2006 2008 2007

SAINTS-ANGES 139 000 $

Épicerie au centre du village avec bon potentiel. Grand 5 1/2 à l'étage, 7 chambres, peut se transformer en maison de chambres ou loyer. Une vraie aubaine!

LAC-SEPT-ILES 5 PLEX

BEAUPRÉ 395 000 $

RÉSIDENCE STYLE CHAMPETRE : Vaste terrain de 500 000 p.c., chemin privé et boisé, ruisseau, 5 chambres, 2 s.b., garage, spa, près de tous les services. CE DOMAINE VOUS ENCHANTERA!

ST-LÉON-DE-STANDON PRESTIGE

ST-ROCH-DE-MÉKINAC GARAGE

Garage bien établi dans la région de la Mauricie, spécialité remorquage lourd et léger ainsi que mécanique, bonne rentabilité, excellente réputation, équipement inclus dans la vente.

LAC-ETCHEMIN 187 000 $

NEUFCHÂTEL IMPECCABLE

ENFIN! RÉSIDENCE CLÉS EN MAIN POUR VOTRE FAMILLE, 4 chambres, galerie 18' X 28' avec SPA, terrain boisé et environnement paisible. PRÈS DE TOUT. ELLE N'ATTEND QUE VOUS!

ADSTOCK DOMAINE

Immeuble de 4 appartements et 1 espace commercial, possibilité de 4 à 5 copropriétés bornant le lac Sept-Iles qui est navigable, plage, face plein sud de 100 pieds sur le lac. Impeccable!

SPACIEUSE MAISON de qualité sup., 4 c.c., terrasse, aménagement paysager, garages, extérieur pierre et brique, terrain 53 000 p.c. UN VRAI COUP DE COEUR!

Propriété haut de gamme offrant vue sur les montagnes environnantes et vue partielle sur le lac Etchemin, 3 chambres, bureau, 2 s.b, piscine creusée et garage. Qualité supérieure à prix abordable.

Maison 36' X 50' en pierre, 3 étages, mezzanine

RAGUENEAU

BEAUMONT

ST-NAZAIRE

LA MALBAIE

82 500 $

DOMAINE DOMAINE

DOMAINE

avec garage double. Vue superbe sur le lac. Vendue meublée, 85 acres, et peut être divisé en lots pour constructions résidentielles.. À VOIR!

UNIQUE

À Raqueneau sur la Côte-Nord, superficie de 27.604 ha, lot à bois ainsi que terrain où construire résidence face au fleuve, possibilité de domaine, près d'une rivière avec vue sur le St-Laurent qui s'appelle ici la mer...

Propriété chaleureuse et lumineuse à aires ouvertes, rénovée en 2008, avec solarium vitré et vue sur lac privé. Immense terrain boisé de 1 062 206 pieds carrés, pour les amants de la nature.

Domaine exceptionnel d'environ 4 000 000 p.c., comprenant une résidence, 6 lacs, 5 chalets et 20 000 épinettes. Activités de chasse et pêche avec revenus d'exploitation de 150 000 $ ou pour votre plaisir personnel...

Commerce exclusif opérant depuis 30 ans dans un des hôtels les plus prestigieux au Canada, "le Manoir Richelieu" dans Charlevoix, à côté du Casino. Une clientèle établie, rentabilité assurée. Occasion unique!

BAIE-ST-PAUL

LA MALBAIE

LAVALTRIE

550 000 $

RESTAURANT LE RELAIS : SITUÉ SUR UN SITE ENCHANTEUR SUR RTE 138, offrant une vue panoramique sur la ville de Baie-St-Paul. 100 PLACES – TERRASSE 40 PLACES. PROFIT NET 65 000 $.

RENTABLE

VASTE COMPLEXE HOTELIER "MAISON CHEZ LAURENT" RÉPUTÉ À BAIE-ST-PAUL, composé de chalets, motels, maison centenaire, étang à truites, dépanneur et restaurant avec terrasse. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES.

AUBERGE

AUBERGE à 5 minutes du Casino et du Manoir Richelieu, belle grande résidence ancestrale de 3 étages, classification 3 soleils avec 6 chambres, spa 4 saisons, grand atelier adjacent. UNE OCCASION RARE À CE PRIX!

GARAGE

Garage bien situé dans la région de Lanaudière (remorquage 24h lourd et léger), grand terrain résidence et équipement, clientèle établie, bon chiffre d'affaires, rentable.

Membres de l'Association des amis et propriétaires de maisons anciennes du Québec

puimfb48.qxd

2009-05-29

13:57

Page 1

STONEHAM

Carmelle Poulin

PRIX

STONEHAM

IT RÉDU

O AU B

L’EAU D DE

Agent immobilier affilié

Rés.: 418 848-3237 Bur.: 418 622-7537 Cottage 3 chambres, 2 salles de bains, garage en acier sur 2 étages 24’ X 27’+ remise 29’ X 11’, terrain 63 653 p.c., posibilité de garder chevaux.

Inter-Québec Courtier immobilier agréé Franchisé indépandant et autonome de Royal Lepage

Bungalow 9 ans avec remise, bordé rivière Huron. Atelier 15’ X 28’ sur 2 étages. 189 000 $

QUÉBEC

BOISCHATEL IT RÉDU PRIX

IR! À VO

Aires ouvertes pour un intérieur lumineux

Propriété de 4 chambres, située sur terrain de 7867 p.c. Vue exceptionnelle. 169 000 $

inondé de lumière, verrière 12’ X 15’, armoires récentes. Terrain bordé par haies.

STONEHAM

BOISCHATEL VEAU

NOU

Spacieuse propriété avec vue panoramique sur les montagnes, sans voisin arrière. Garage et petit écurie.

Publi-immobilier.com

48 B

Coup de coeur assuré! Magnifique cottage, beaucoup de cachet, foyer pierre au salon, 2 chambres à l’étage. Garage 37’ X 24’, terrain 79 500 p.c. Combustion lente au sous-sol.

Publi-immobilier.com

puimfb47.qxd

2009-05-29

14:09

Page 1

OLIVIER LE MENER Agent immobilier affilié

T 418 653.0488 C 418 554.8350 F 418 653.9802

olivierlemener@royallepage.ca CHARLESBOURG

BEAUPORT Résidence entièrement

Grand condo, 2 chambres,

rénovée, aires ouvertes,

aucun

très grand terrain, proche

sécuritaire, insonorisation

des services. 239 900 $

tapis,

immeuble

supérieure, près de tous les services, très bon rapport qualité/prix. 129 000 $

LAC-BEAUPORT

LEBOURGNEUF Condo, planchers bois

Somptueux cottage 30’ X 30’

franc et céramique, salle

avec garage double à 5 minutes du Relais, 3 chambres

de bains avec douche

à l'étage, 2 salles de bains +

indépendante et bain

1 salle d'eau, finition haut de

tourbillon, beaucoup de

gamme, foyer comb. lente,

luminosité. Piscines int.

douche verre et céramique,

et extérieure, salle de

sous-sol entièrement aménagé et immense terrain plat.

gym, salle de réceptions

Soyez exigeant il a tout!

et billard. 139 000 $

419 900 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Idéale 1er achat, bunga-

Maison dans secteur résidentiel à proximité de tous les services. 3 c.c., sous-sol aménagé, grande cuisine. Garage isolé 20’ X 24’, piscine 21 pieds, patio neuf, cabanon, thermopompe récente. Contactez-moi pour une visite.

low, bien rénové, fenêtres et portes neuves, toiture récente,

planchers

Grand terrain intime, sans voisin arrière. Cabanon, terrain paysagé. Rare à ce prix! 177 900 $

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG Magnifique condo, 2 c.c. 1160 p.c., 3e et dernier étage. Intérieur chaleureux, tous les planchers sont en bois francs foncés. Vue sur le parc de la Montagnedes-Roches. Construction supérieure, 2 stat. Une visite s'impose. 184 900 $

Le bijou du secteur. Magnifique cottage avec garage 3 chambres à l'étage, secteur de choix Montagne-des-Roches, voisin arrière éloigné, magnifique cuisine très conviviale, la maison idéale pour votre famille.

329 900 $

ESTIMATION GRATUITE DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ Publi-immobilier.com

lattes neufs, 3 chambres.

47 B

Publi-immobilier.com

puimfb46.qxd

2009-05-29

14:10

Page 1

ST-ÉMILE 2 MAISONS MODÈLES : 2257, RUE DE LA GRANDE-OURSE ET 6647, RUE DE TRITON SUR RENDEZ-VOUS

ST-RÉDEMPTEUR MAISON MODÈLE SITUÉE AU 620, RUE LABBÉ SUR RENDEZ-VOUS.

VAL-BÉLAIR FUTURE MAISON MODÈLE 7 TERRAINS RUE EMOND

418 655-4060

CONTACTEZ LE LAURÉAT PERFORMANCE EXCELLENCE 2007.

puimfb45.qxd

2009-05-28

22:11

Page 1

2,25 %

2,85 %

4,90 %

2,90 %

5,15 %

3,15 %

5,55 %

3,79 %

6,80 %

5,15 %

7,05 %

5,25 %

Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Taux en date du 27 mai 2009

puimfb44.qxd

2009-05-29

16:42

Page 1

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER E VU AC L BE ER S AU P SU CCÈ A ET

N O U V E A U P R I X , L I B R E I M M É D I AT E M E N T !

CHÂTEAU-RICHER.

BEAUPRÉ

E NT URG

VUE SUR LE FLEUVE ET L'ILE D'ORLÉANS. Grand cottage 2005, 28’ X 38’ avec garge intégré, 6 c.c., 1 s.b., 1 s.e. Terrain 8000 p.c. sans voisin arrière. SECTEUR RECHERCHÉ, PRÈS DU MONT-STE-ANNE!

CHÂTEAU-RICHER LE LE F

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. BOR

Maison mobile 68’ X 14’ rénovée en majorité. 2 c.c., toit ciseau, planchers bois franc. VUE ET ACCÈS AU FLEUVE, SANS VOISIN ARRIÈRE. REMISE. SECTEUR PAISIBLE, À 15 MIN. DE LA VILLE. FAITES-VITE, VENDEUR MOTIVÉ!

UVE

VASTE PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE 2005. VUE ET ACCÈS AU LAC SERGENT. LUMINEUSE, TOIT CATHÉDRALE, 3 C.C., 2 FOYERS AU GAZ. CUISINE EXCEPTIONNELLE! CONCEPTION ET ÉQUIPEMENT HAUT DE GAMME. REMARQUABLE TERR. DE 110 000 P.C. (JARDIN D’EAU + FLEURS). GARAGE DOUBLE INT. + GARAGE 25’ X 32’. DOMAINE TRÈS INTIME. PLEIN D’EXTRAS VOUS ATTENDENT! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR, POUR CONNAISSEUR.

’EAU DE L

SUR

VEA

NOU

NOUVEAU! Spacieux cottage, 6 c.c., 2 s.b. toit cathédrale. Garage intégré. Chaleureuse verrière en pin avec vue sur la rivière. Terrain de 81 000 p.c. au bord de la Jacques-Cartier. Détente et paix dans la nature!

Charmante maison de bois rond 2 étages 2008, qualité supérieure, 26’ X 30’, 3 c.c., entrée ind. s.-sol. Terrain 34 750 p.c. Venez vivre dans la nature, à 10 minutes Mont-Ste-Anne. Doit vendre : transfert.

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

ST-FRANÇOIS - îLE D'ORLÉANS

TE MET

É ÉVIS XR PRI

VUE

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

FER

Superbe grande ancestrale avec vue panoramique sur le fleuve et l'Ile d'Orléans. 8 c.c., 7 s.b., âtre au salon, cachet rustique, pl. pin, plafonds caissons. Poss.: auberge, centre détente ou pour grande famille. Elle offre bcp! Produit rare!

Très bon bâtiment 1977 rénové avec restaurant, clientèle locale et touristique. Salle de réceptions et licence «apportez votre vin». Inclu grand logis 6 1/2. Stat. 32 places. Vendeur motivé! Appelez-moi!

Maison 28’ X 40’ sur 3 étages. Logement au sous-sol avec sortie indépendante. Immense bâtiment de ferme et petits animaux. VUE SUR LE FLEUVE. TRÈS BEAU PRODUIT!

Gail Gagné Agent immobilier affilié

Bur.:418 657-6060 Cell.: 418 580-6294 ggagne@sutton.com Groupe Sutton Futur Courtier immobilier agréé

STE-FOY

1069, de Grenoble : En plein coeur de la cité Universitaire. Résidence 4 c.c., 2 salles de bains. Aucun tapis, cuisine rénovée. Recouvrement de toit 2008. Possibilité de location au sous-sol.

ST-RAYMOND

Chalet en bois rond, 4 c.c., terrain 268 000 p.c., hangar à bois. Bordé par la rivière Ste-Anne. Pêche, chasse, canot, motoneige et VTT. Vendu tout équipé. À 45 minutes de Québec.

Publi-immobilier.com

44 B

Publi-immobilier.com

puimfb43.qxd

2009-05-29

10:55

Page 1

ST-HENRI, SONGEZ À L’AVENIR PRIX

ST-MICHE, AU COEUR DU VILLAGE Magnifique plain-pied

4 revenus,

UIT RÉD

tout brique, verrière

20 398 pieds

4 saisons, garage

carrés de terrain, possibilité d’agrandir.

excavé, 2 foyers, arbres matures, 63 902 p.c. de terrain.

Promoteur

Nicole Castonguay

Tout pour vous

Agent immobilier agréé

418 835-3724

Lionel Roy Agent immobilier affilié

418 882-0753

Nicolas Carrier

informez-vous!

ST-HENRI

STE-CLAIRE

Au lac, 2 chambres à coucher, chalet, garage, accès au lac. Terrain de 25 500 pieds carrés. 65 000 $

Moderne, 4 chambres, super propre, poêle combustion, toit ciseau, patio à paliers 13’ X 22’. Terrain de 70’ X 100’.

Fermette 98 162 pieds carrés, 3 chambres, Rénovée : champs d’épuration, toiture, galerie, portes et drainage.

ST-APOLINE

GARAGE, PINTENDRE

TERRAIN SUR KENNEDY

Terrain a St-Apoline 200’ X 300’ de profond,

Garage de mécanique en opération, 3 portes, terrain 70 000 pieds carrés, zoné commercial...

Zoné commercial, idéal pour construction d'appartement et commerce au rez-dechaussée.

DESCHAILLONS

STE-LOUISE

BERTHIER-SUR-MER

Très grande maison offrant bcp de poss.; bigénération, intergénérationelle, unifam. ou maison à rev. 2 logis a déjà 2 entrées électriques. Beau terrain avec aucun voisin arrière, très grande remise pouvant servir de garage. Idéale comme 1ère maison, proprio occ. avec un revenu au rdc ou au 2e.

2 étages, 4 c.c., beau grand terrain, garage-atelier et remise. À 10 minutes de St-Roch des Aulniers, à 15 min. de la Pocatière. Paisible et sécuritaire, idéale pour les jeunes familles, retraités, amants de la nature.

Incroyable panorama 4 saisons, le St-Laurent à vos pieds, l'archipel des îles de Montmagny, les Laurentides, magnifique terr. Maison centenaire intéressante, bcp d'espace, nécessitant quelques rénos grande remise. Éval. faite par une firme professionnelle en 2005, valeur sur le marché 207 000 $.

VUE SUR LE FLEUVE

RIVE-SUD. Prix réduit! Maison mobile située

VIEUX-LÉVIS. Grand jumelé de qualité situé sur la

ST-ROMUALD. Maison à 2 étages, intérieur refait

près de la piste cyclable et du quartier des

très belle rue Fraser. Environnement exceptionnel

en entier en 2003, grandes pièces communes,

Oiseaux à Lévis. Du bonheur à bon compte!

à proximité de tout. À LOUER.

4 chambres, 3 salles de bains. Pour visionnaires.

Agent immobilier affilié

418 933-1617

Eddy Rochefort Agent immobilier affilié

418 576-1870

Diane Pilon Agent immobilier affilié

418 838-0900

plaire!

ST-CHARLES

directement sur le bord du lac... 49 500 $

Publi-immobilier.com

43 B

Publi-immobilier.com

puimfb42.qxd

2009-05-29

10:34

Page 1

LORETTEVILLE

LECLERCVILLE Habitable à l'année. Grande verrière donnant sur rivière Duchesne. Comb. lente, cabanon, garage 14’ X 19’, 200 ampères + dalle béton. 45 min. de Trois-Rivières, 50 minutes de Québec. Intimité assurée, 600 pieds du fleuve, oasis de paix. Éval. d'un évaluateur agréé au dossier : 120 000 $ en 2007.

Vraiment impeccable, 50 000 $ de rénovations. Sans voisin arrière, sortie extérieure, idéal pour entreprise à la maison. Patio fibre de verre. Grande cuisine,

Carole Marceau

armoires de chêne,

Agent immobilier agréé

418 627-1212

Céline Bourbeau Hamel Agent immobilier affilié

418 655-8333

3 chambres au rdc.

ST-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

LAURENTIEN

Idéal pour les amants de la nature. Coquette propriété située sur un grand terrain et sans voisin. 24 heures d'avis pour visite.

À ne pas manquer! Chaleureuse et lumineuse propriété avec garage ind. Situé sur un grand terrain et près de tous les services. Plusieurs rénos effectuées : arm., pl. cuisine, revêtement ext. maison et garage. Peut se libérer rapidement!

Pensez-y! Emplacement stratégique! Superbe terrain : 162 085 pieds carrés incluant maison. Situé sur boul. Wilfrid-Hamel dans secteur en plein expansion. Visibilité commerciale sans pareil! Succès assuré!

LAC-BEAUPORT Site enchanteur au bord du lac Tourbillon, cottage reconstruit au goût du jour, aires ouvertes, pièces très ensoleillées, 5 chambres, planchers de lattes, céramique. Sous-sol aménagé avec porte-fenêtre sur le lac. Quai pour embarcations. 499 000 $

Jean Paquet Agent immobilier affilié

418 626-4536 CONDO, ALLÉE DE MONTCALM

BEAUPORT 179

000

Soyez charmé par son cachet chaleureux et sa luminosité. Pièces confortables dotées de planchers de bois franc, armoires mélamine offrant bcp de rangement. S. de bains, céramique, bain podium, douche ind. Intimité assurée et sans voisin arrière. Situé près des écoles et autres services. Accès rapide à l'autoroute. Un chez-soi à bon prix!

Nicole Paquet Agent immobilier affilié

418 627-1212

Lyse Kirouac / Gilles Tremblay Agents immobiliers affiliés 418 627-1212

Publi-immobilier.com

269

000

VISITE LIBRE : DIMANCHE 7 JUIN DE 14H00 À 16H00 AU 85O, GRANDE ALLÉE OUEST, APT. 19. Bienvenue dans ce havre de paix à 2 pas des Plaines et de la rue Cartier. 2 chambres, cuisine fonctionnelle, planchers de bois franc. 1 stationnement intérieur. Soyez séduit!

LAC TROIS-SAUMONS

STE-FOY

Un des plus beaux lacs de la région, résidence entièrement meublée. Située dans la baie à l'abri des vents, grand terrain, bien isolée avec 141’ façade sur le lac. Tout inclus dont poêle à bois Légaré 1921, asp. central, meubles de haute qualité, acc. de jardin et plus. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements!

À prix abordable! Chalet habitable à l'année, 2 c.c., 2 salles de bains, foyer au bois BIS2. Terrain arrière très intime, à l'abri du vent. Situé à 5 minutes de la plage municipale. Venez découvrir son intérieur chaleureux. Une visite vaut mille mots.

France-Prime, impeccable condo 4 ½, 1er étage, céramique et flottant. Grand balcon, 1 stationnement, piscine extérieure et près de tous les services. Produit rare, faites vite! 144 500 $

42 B

Publi-immobilier.com

puimfb41.qxd

2009-05-29

10:42

Page 1

QUÉBEC, EN LOCATION

CHARLESBOURG

Luxueux condo

Superbe

sur 2 étages,

bungalow,

meublé, foyer,

3 c.c. possibilité

garage intérieur (2), terrasse privée sur

d'une 4e, bois

le toit, vue sur

franc, aires

marina, secteur du

Serge-Philippe Tremblay Agent immobilier affilié

418 623-3366

ouvertes, foyer

Vieux-Port, bail

Louise Robert Agent immobilier affilié

au sous-sol,

annuel, avis de

418 623-3366

garage.

24h pour visite!

212, AVENUE DROUIN, STE-MARIE DE BEAUCE

308, DE LA SEIGNEURIE, PINTENDRE

Splendide et luxueux style victorien offrant une grande verrière 15’ X 17’ avec spa pour 5 pers. et ozonateur. Grande s.b. avec bain podium et douche ind., 3 c.c, grand salon et salle à manger très lumineuse. Salle fam. au sous-sol, pl. de bois franc. Patio intime avec pergola, balcon, terr. complètement aménagé. Parc à l'arrière.

William Boutin Agent immobilier affilié 418 657-6060 / 418 998-1773

Superbe et spacieux jumelé, 3 chambres, planchers de bois franc, cuisine laboratoire, magnifique salle de bains avec douche et bain podium. Grande salle familiale au sous-sol. Maison bien éclairée avec aires ouvertes. Secteur jeune, tranquille et recherché. Très propre. Possibilité d'occupation rapide.

CHARLESBOURG

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER Au coeur de Charlesbourg, bungalow offrant 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au

de 30 000 p.c. et plus,

salon, garage de 17’ X 27’

boisé, rue privée.

avec électricité. Près de tout

Marie-Thérèse Tecchio Agent immobilier affilié

418 563-1307

Jean Guertin Agent immobilier affilié

418 570-2053

Pour construction unifamilial.

axes routier, écoles et parcs).

418 956-8879

Pierre Chagnon Agent immobilier affilié

Terrains

C'est à voir!

35 000 $ et plus

CAP-ROUGE

CHARLESBOURG

SCOTT

Superbe cottage avec garage dans secteur recherché. 5 grandes chambres + 2 s.b. à l'étage. Grand salon avec foyer, planchers bois franc, portes françaises. Beaucoup de luminosité. Terrain 8820 p.c. avec piscine. À proximité école primaire et terrain de jeux. Une visite s'impose!

Superbe condo, 2 chambres, planchers bois franc et céramique. Construction 2005, 2e étage avec balcon (vue sur la piscine), bain podium, douche en coin, salle de lavage, armoires grain de bois, 1 stationnement, très tranquille. À voir absolument (mesures app.voir plan).

Épicerie avec excellente clientèle, très bien opérée, emplacement stratégique, très rentable. Le commerce offre des services de boucherie, mets préparés, club vidéo et comptoir de commande Sears. Idéal pour se partir en affaires. Facile à opérer.

NEUFCHÂTEL

ST-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

VIEUX-PORT

Wow! Grand condo de 2 chambres, bois franc et céramique, cuisine (comptoir de granite et armoires en érable glacé), foyer au gaz, grande salle de bains. Près de tout! Un des rares sur le marché... Une visite vous convaincra! www.jeanguertin.com

Soyez propriétaire d'une coquette maison offrant 2 chambres à coucher, verrière avec poêle à combustion lente, sur beau terrain paysagé. À qui la chance? www.jeanguertin.com

Très grand condo divise de 2 chambres + 1 boudoir, en plein coeur de Québec, à 2 pas du marché et de la gare du palais, très éclairé par sa multitude de fenêtres, libre à l'acheteur... Venez découvrir l'espace! www. jeanguertin.com

Publi-immobilier.com

41 B

Publi-immobilier.com

puimfb40.qxd

2009-05-28

22:08

Page 1

Robert Levasseur France Boisvert Agent immobilier affilié

418

Agent immobilier affilié

805-0808

418

234-3459

Groupe Sutton Pro Courtier immobilier agréé

418 838-0900

Berthier-sur-Mer

St-Michel-de-Bellechasse Découvrez cette

AU BORD DU FLEUVE! Site unique et enchanteur, superbe résidence de plus de 10 pièces, finition de qualité supérieure, vue exceptionnelle sur le fleuve et l'Île d'Orléans. UNE OCCASION RARE!

superbe résidence située directement au bord du fleuve. 3 chambres, 2 salles de bains, garage triple. Une vue inoubliable à 180 degrés. Le coup de foudre vous attend!

L'islet-sur-Mer

L'Islet Propriété offrant espace et confort, située près du village et possédant une grande intimité. Garage détaché, solarium, gazébo, entrée indépendante au sous-sol et terrain paysagé de 42 130 p.c. avec VUE ET ACCÈS AU FLEUVE.

Découvrez cette authentique ancestrale datant de +/- 1890 avec vue sur le fleuve. Plusieurs restaurations effectuées. COUP DE COEUR ASSURÉ... STONEHAM

Eric Gourdeau

299

000

Chaleureuse demeure, la nature à proximité de la ville. Vue panoramique sur les montagnes, piscine, spa, garage double chauffé, planchers de bois et céramique. Comprenant de grandes aires ouvertes. Grande s.b. avec bain podium et douche ind., sortie ext. au sous-sol. Une visite vous charmera.

Agent immobilier affilié

418 657-6060 Groupe Sutton Plus Courtier immobilier agréé

ST-ROCH, PRIX SPÉCIALE POUR UNE SEMAINE

MONT-STE-ANNE

Nouvo St-Roch, architecture unique, luxueux loft divise, au rez-de-chaussée, cour avec arbres matures. À aires ouvertes, immense fenestration (12 pieds), à paliers multiples, chambre en mezzanine, 2 salles de bains, coin bureau, céramique et bois franc. Stationnement! À VOIR!

STONEHAM ET TEWKESBURY 222

000

185

000

Spacieuse résidence, vue sur le Mont-Ste-Anne, le fleuve et l'Île d'Orléans, située dans un secteur recherché.....Foyer au bois, planchers de bois et céramique... Abondante fenestration! À voir!

CHARLESBOURG

NOUVO ST-ROCH 299

000

147

000

MONT-STE-ANNE

U D N E V Superbe triplex résidentiel et comm. Comprend immense 2 1/2, un 4 1/2, + un local commercial de + 1500 p.c., tous loués jusqu'au 30 juin 2009. Plusieurs rénos effectuées sur l’immeuble et dans les loyers. Ces derniers rapportent environ 22 000$/année. Terrain de + de 40 000 p.c.

Publi-immobilier.com

Vaste condo, style loft new-yorkais. (± 2000 p.c.), tout béton, hauts plafonds, balcon. Planchers bois, céramique chauffante. Grande fenestration offrant luminosité exceptionnelle. Impeccable! Vue panoramique sur les montagnes, et la ville. Rangement au sous-sol. À voir!

Impeccable condo divise, entretenu avec soin. Situé au rdc, 2 grandes chambres, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, planchers de bois, beaucoup de rangement, situé près de tout. Stationnement pour 2 voitures. Une visite vous charmera!

40 B

Terrain prêt à construire, vue sur le Mont-SteAnne et le fleuve. Cul-de-sac, pas de voisin arrière, superficie 5810 p.c. C'est à voir!

Publi-immobilier.com

puimfb39.qxd

2009-05-29

14:01

Page 1

André

Luce

GRONDIN

BUSSIÈRE

Agent immobilier affilié

Courtier immobilier Agréé

418 660-3308 Sutton-Pro Étoiles

418

Sutton-Plus

Courtier immobilier Agréé

grondinluce@hotmail.com

andre.bussiere@sympatico.ca

LIMOILOU, 249 500 $

3 revenus, 2 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2 pièces, escalier neuf, toiture refaite, brique avant neuve, possibilité de 10 stat. Près Colisé Pepsi, parc Cartier-Bréboeuf et hôpital St-François-d’Assise. Votre chance!

ÎLE D’ORLÉANS, 324 500 $

657-6060 BORD DE L’EAU

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, 424 500 $

Magnifique restaurant 130 places, avec logement pour propriétaire. Salle de réceptions, le tout très bien équipé, très bien situé sur le boul. Ste-Anne. Grand parking. Le premier en entrant à Ste-Anne.

Île d’Orléans, propriété rénovée avec 177’ de façade au fleuve, 3 chambres à coucher, cuisine Rochon, garage + atelier. En vacance toute l’année! 474 000 $

VUE PANORAMIQUE FLEUVE

BEAUPORT, 168 500 $

Entretenue avec soin, tout en pierre, 4 chambres à coucher, verrière, foyer, sous-sol aménagé avec cuisinette et 3 sorties extérieures. Stationnement 12 voitures. 359 500 $

Près du golf de Ste-Pétronille, vue fleuve et chute Montmorency, à 20 minutes de Québec, belle propriété 11 pièces, garage, grand terrain 25 110 p.c., entrée pavée. Faut voir, c’est négociabe!

Beau jumelé 6 pièces, 3 chambres, toiture refaite, portes et fenêtres remplacées. Près parc des Cascades, école Samuel-de-Champlain, Promenades Beauport et autoroutes. Demandez à visiter!

VUE SUR LE FLEUVE, 149 500 $

MOTEL, 875 000 $

BEAUPORT 235 000 $

ÎLE-D’ORLÉANS

Secteur de choix, près écoles. Pièces chaleureuses, 3 chambres et plus. Foyer au salon, planchers couleur café, sous-sol aménagé. Terrain clôturé.

Ancestrale au coeur du village de St-Laurent, 4 chambres. Possibilité de 6 c.c., zonage commercial. À pied écoles et services. 375 000 $

BOISCHATEL

OCCUPATION RAPIDE

Cottage haut de gamme, grand escalier chêne, 3 c.c., foyer, spa intégré à la piscine. Planchers chauffants au sous-sol et garage. 675 000 $

St-Romuald, beau jumelé moderne, 3 c.c., fenêtres PVC, cuisine moderne, salle familiale. Grand terrain avec terrasse. 168 900 $

7 CONDOS, 5 MOTELS

Île d’Orléans, St-Laurent, beau chalet 3 saisons, partiellement meublé, 5 pièces, terrain de 26 000 p.c. Votre chance de trouver la paix et un beau coin de paradis pour seulement 149 500 $ avec vue.

Au bord du fleuve St-Laurent, très beaux motels, tous meublés avec espace loué pour restaurant, garage, terrain 163 196 p.c. Faut voir absolument, c’est pour vous!

AU BORD DE L’EAU, 199 500 $

RESTAURANT 105 PLACES

QUÉBEC, 199 000 $

U VEND

À voir, secteur en revitalisation, 3 logements bien entretenus, 2 X 4 1/2 plus un local

Île d’Orléans, St-Jean, beau chalet 3 saisons, partiellement meublé, 6 pces. Terr. 15 454 p.c. avec 100’ de façade au bord de l’eau, vue imprenable. Votre chance de trouver la paix! 199 500 $

Publi-immobilier.com

375 000 $. Sur un terrain de 229 000 p.c., propriété 35 X 28’ et restaurant tout équipé avec grande salle à manger et bar, très grand stationnement. Une occasion à saisir.

39 B

commercial toiture et fenêtres rénovées. Informez-vous!

Publi-immobilier.com

puimfb38.qxd

2009-05-29

13:49

Page 1

Duberger

St-Romuald 06 UVE 1168 E SIA 8E, LE FL V U E L LE F

En bordure du fleuve, propriété coquette en bon état, 3 chambres à l’étage, planchers de bois. Terrain vue sur les ponts. Faites vite! PRIX RÉVISÉ!

SIA 8

72 0318

96 0755

43 1587

SIA 8

U D N E V COUP COEUR condo de Rêve, très luxueux, toit cathédrale, 3 c.c. une avec foyer et mezzanine s.b., bain thérapeutique, salle d'eau superbe grande douche à jets multiples, foyer salon, salle à manger + tourelle, 2 rangements ext., 2 stat. À VOIR

Belle grande propriété rénovée, très propre, fraîchement repeinte, 2 c.c. au rdc + 1 au sous-sol. Foyer au gaz salon, salle de bains rénovée, grandes pièces, salle à manger. Porte-patio orientation ouest. Faites vite!

42 1182 SIA 8

NOUVEAU! Super cottage en rangée, unité de coin, propre et ensoleillé, 2 grandes chambres à l’étage, planchers bois franc. Finissez le sous-sol, à votre goût. Beau terrain clôturé. Près de tous les services. Faites vite!

Duberger

Duberger 3 4481 IA 80

Duberger

Nouveau - Duberger

Duberger

18 0373

SIA 8

SIA

76 8044

U D N E V

NDU E V DÉJÀ

U D N E V

Domaine de la rivière St-Charles, condo en plein coeur de Qc offrant une c.c., planchers flottant et céramique. Ascenseur, rangement, stationnement, salle d’excerices, sauna, piscine creusée. Près de tous les services.

Très grande propriété, 3 c.c. rdc et 1 au sous-sol. Salle à manger et salon bien éclairés, immense salle fam. Fenêtres PVC partout, bardeaux toiture. Belle orientation ouest.

À qui la chance? Super jumelé, 3 c.c. à l'étage. Plusieurs rénos effectuées : fournaise, fenêtres, portes acier, bte électrique, bardeaux toiture. Armoires mélamine, s.e. et s.b. Entrée asphaltée, remise, grand patio avec auvent rétractable. Pisc. h.-t., terr. cloturé. Près de tous les services. FAITES VITE!

Grande propriété pierre et brique avec garage 13’ X 26’, très propre, plusieurs rénovations effectuées, foyer au salon, 2 c.c. rdc et poss. de 1 au sous-sol. Planchers bois franc et bcp de rangement. Près de tous les services.

ST-ÉMILE : 6741-6743, DU TRITON

Duplex en construction, secteur recherché, un 4 1/2 + un 6 1/2, idéal proprio occupant, possibilité de choisir vos revêtements et déco. 300 000 $ ST-ÉMILE : 2076, RUE DE L'ALLIANCE

ST-ÉMILE : 2020, DU ZÉNITH

Joli cottage, secteur résidentiel, vue sur la ville, aménagement de pierres naturelles, 3 chambres à coucher, bois franc, céramique, etc. À VOIR! MLS 8135886 Superbe

LÉVIS : 1414, RUE ÉLIZABETH-BÉGON Magnifique

jumelé, 28’ X 40’, pierre et Canexel, grand garage chauffé, entrée split, 2 chambres avec tourelle, bois franc, céramique et bois flottant. Grande salle familiale au s.-sol très éclairée. Secteur recherché À VOIR! MLS 8146228 ST-ÉMILE : 2224, BELLES-DE-NUIT

Cottage

STONEHAM : 2561, BOUL. TALBOT

ST-ÉMILE : 2214, CASSIOPÉE

Grand bungalow, 45’ X 32’, 2 chambres rdc, 2 chambres sous-sol, bois franc, céramique, entrée sous-sol indépendante, possibilité de grand logement, très éclairé. Impeccable!

cottage, secteur

28’ X 42’,

Bungalow,

recherché, 4 c.c.,

garage intégré

armoires bois

garage 14’ X 28’, 2 s.b., douche en céramique, s.-sol aménagé, terrain

+ sous-sol du garage, 5 c.c., bois franc, céramique, foyer combustion lente

franc, 4 chambres, foyer combustion lente, entrée s.-sol ind.,

9200 p.c. À

au salon, terrain

poss. de logis,

VOIR! 339 000 $

11 000 p.c.

très éclairé.

MLS 8129388

À VOIR!

MLS 8132893

puimfb37.qxd

2009-05-29

17:23

Page 1

Pierre Asselin Agent immobilier affilié

418 683-9300

SECTEUR LE MESNIL. Résidence luxueuse, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 salles familiales, salle à manger. Garage double chauffé, verrière 'Domolux'. Terrain unique, aucun voisin à l'arrière. Bordé à l'est par le parc Escarpement. VUE PANORAMIQUE ÉBLOUISSANTE.

Publi-immobilier.com

37 B

Publi-immobilier.com

puimfb36.qxd

2009-05-29

18:08

Page 1

Josette Desmarais

François Lejeune

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 653-1236 Cell.: 418 670-4864

418 653-1236 www.francoislejeune.com

La Capitale Cité inc.*

La Capitale Sélect*

Courtier immobilier agréé

2323, CHAPDELEINE - STE-FOY

Courtier immobilier agréé

BEAUPORT

STE-FOY - 1101, FONTAINEBLEAU

Plain-pied de construction exemplaire et entièrement aménagé avec 3 c.c., garage, atelier. e

7 étage, vue magnifique, 2 stationnements intérieurs. 2 chambres à coucher + boudoir, 2 salles de bains.

Bungalow grandes pièces, planchers bois, sous-sol fini, foyer et piscine creusée. Prix révisé!

Lumineuse avec vue sur la ville de Québec.

LÉVIS

3791, RUE GABRIELLE-VALLÉE, # 407, STE-FOY

Les Cours victoriennes, magnifique condo de coin, plein de lumière, foyer au bois, incluant meubles neufs, 2 stationnements int. et 2 rangements.

Beau jumelé dans un secteur recherché et près d'un parc. Parfait pour une famille avec ses 3 chambres à coucher.

Diane Pagé

Maxime Houde

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 653-1236 Cell.: 418 952-2113

418 653-1236

La Capitale Cité*

Courtier immobilier agréé

220, DE LA COLOMBIÈRE, LIMOILOU À RE

S VENU

CHET U CA

Charmante ancestrale rénovée au goût du jour,

3074, DE ROSEWOOD, STE-FOY

10270, DE BRETAGNE, NEUFCHÂTEL

Ravissant plain-pied bien entretenu et rénové, 3 chambres, beaux planchers de bois, cuisine et salle de bains rajeunies, entrée ind. au sous-sol, piscine creusée. 229 000 $

Publi-immobilier.com

IX U PR

V NOU

Grand bungalow offrant de belles pièces de vie lumineuses, 3 c.c., cuisine, fenêtres et toiture rénovées. Terrain de 7000 p.c. avec garage. 2 X 3 1/2 au sous-sol loués chacun 400 $/mois. IMPECCABLE! 289 900 $

IR À VO

POHÉNÉGAMOOK

1230, 1ERE AVE., ST-RÉDEMPTEUR

3 chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée, jolie cour fleurie, piscine. 189 900 $

Bel investissement dans un endroit de rêve. Revenu net de 13 500 $ pour année 2008. Véritable suite de luxe 4 étoiles sur le bord du lac Pohénégamook. Entièrement meublé, lit Queen, sofa en cuir, écran plat, cinéma maison, laveuse/sécheuse, air climatisé. Vue incroyable sur le lac Pohénégamook. Frais de condo 125 $/mois approx. avec assurance.

GE GARA

Belle propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, située dans un secteur recherché. 3 chambres, 2 salles de bains, grand terrain clôturé. 194 000 $

36 B

Publi-immobilier.com

puimfb35.qxd

2009-05-29

11:38

Page 1

Ste-Foy, superbe propriété 4

00 85 0

Situé dans un secteur de choix à proximité des services, le charme de cette résidence vous habitera! Magnifique demeure vous offrant 2 c.c., grandes pièces de vie agréables et inondées de soleil, foyer, système d'alarme, garage attaché, piscine creusée. Vous serez enchanté de vous être déplacé...

Domaine de 3 500 000 p.c. avec lac privé au Lac-Beauport 00 00 0

UNIQUE! Site exceptionnel à quelques minutes de la ville. Ayez votre plan d'eau à vous! Présentement vocation première pourvoirie. Pourrait être converti en centre récréo-touristique, club de pêche privé et peut-être plus... C'est à voir! Poss. d'échange : toute offre d'achat sera considérée. Un paradis!

Cottage haut de gamme, quartier les Sources

Cottage haut de gamme, 11 000 p.c. de terrain, St-Romuald

599

00 $

NOUVEAU PRIX

625

Située dans un quartier des plus prisés, cette prestieuse résidence vous éveillera par sa qualité sup. de const. (Novoclimat) et son ambiance chaleureuse. Elle offre 4 chambres, 1 bureau, bassin aquatique à l'avant, pisc. creusée au sel. À voir absolument, elle ne fait que passer. Digne d'une revue. Publi-immobilier.com # 8037012

00 $

Neufchâtel 194

00 $

NOUVEAUTÉ

Luxueux cottage, Lévis Situé dans un quartier convoité À 2 pas des services, maison à paliers de 3 c.c., grande salle familiale, verriere. Plusieurs renos effectuées au cours des dernieres années : toiture 1 an, solarium, etc.). À voir!

499

Dans un secteur

00 $

jeune et en demande voici un très luxueux cottage de 38’ X 45’. Qualité de const. et de finition très supérieure, tout en bois. Elle possède de

NOUVEAU PRIX

très grandes pièces. J'attend votre appel.

Ste-Brigitte-de-Laval 369

Splendide propriété de 52' X 35' possédant 2 garages intérieur, 4 chambres, grand solarium, planchers bois franc, flottant, céramique, situé sur un terrain paysager d'environ 175 000 p.c. Entre le Lac-Beauport et Ste-Brigitte-de-Laval, à 10 min. de l'autoroute de La Capitale. Coup de coeur assuré

$ 900

Ste-Brigitte-de-Laval 1

00 62 5

NOUVEAUTÉ Publi-immobilier.com

Ste-Brigitte-de-Laval Divers choix de propriétés offerts à des prix très compétitifs sur des terrains variants de 34 000 p.c. à 50 000 p.c. Situés à 5 minutes du village de Sainte-Brigittede-Laval sur un site enchanteur. Faites vite!

35 B

0$ 2 50

NOUVEAUTÉ

Divers choix de propriétés offerts à des prix très compétitifs sur des terrains variants de 34 000 p.c. à 50 000 p.c. Situés à 5 minutes du village de Sainte-Brigitte-de-Laval sur un site enchanteur. Faites vite!

Publi-immobilier.com

puimfb34.qxd

2009-05-29

10:28

Page 1

Charlesbourg

St-Raymond Beau bungalow 4 côtés pierre, garage double attaché, situé sur un magnifique terrain de ± 50 000 p.c. Offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol plus 1 bureau. À 35 minutes de la ville. J'attends votre appel!

SECTION MAISONS 1

NOUVEAUTÉ

Située à St-Raymond, résidence de 30' X 40' ayant subie plusieurs rénovations. Elle saura vous charmer par son terrain de plus de 11 000 p.c. À VOIR!

00 49 0

184

NOUVEAUTÉ

Situé dans un quartier recherché à proximité de tous les services, bungalow de 3 chambres ayant subi plusieurs rénos au cours des dernières années : toiture, fenestration, terrassement. Patio, cabanon, piscine hors-terre. À ne pas manquer!

224

NOUVEAUTÉ

209

Publi-immobilier.com

située sur un grand terrain paysagé,

229

00 89 9

219

34 B

COUP DE COEUR ASSURÉ! Situé à 5 min. du village de Ste-Brigitte, charmante maison sise sur un terrain boisé. Elle saura vous séduire par la grandeur de ses pièces ainsi que par sa luminosité, 3 c.c., salle fam., walk-in adjaçent à la chambre principale. Prise de poss. rapide. Une visite s'impose!

00 $

269

Situé dans un secteur des plus convoité, superbe résidence 34' X 36' sur 2 étages comprenant un gar. intégré 14' X 22', salle familiale 14' X 21', 4 chambres, 2 salles de bains, thermostats électroniques, piscine 18', patio, entrée interblock et bien plus... LIBRE RAPIDEMENT. À ne pas manquer!

00 $

Quartier Laurentien Superbe et spacieuse propriété 34' X 35' située dans un nouveau secteur prestigieux. Elle saura vous charmer par sa finition de haute qualité, 4 c.c., 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé, garage isolé et chauffé 14',2’’ X 12'. Une visite convaincra les plus exigeants!

0$ 9 90

Dans un secteur convoité, charmante maison à paliers, chambre principale sur mezzanine, 2 chambres au sous-sol, belle salle de bains/bain tourbillon, salle familiale et salle d'eau, portes-patio salon et chambre princ. donnant sur balcon. Nombreuses terrasses permettant d'admirer l'aménagement paysager. Elle vous plaira à coup sûr!

Boischatel Situé dans un secteur familial près des services, grand cottage avec des pièces lumineuses et une mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché, chambre froide, bcp de rangement. Une visite s'impose!

lente, cabanon,

Beauport Belle résidence 28' X 34' située près de tous les services dans un secteur très en demande. Elle saura vous charmer par sa verrière et son foyer, 4 c.c., 2 salles de bains, patio à paliers 16' X 16' et 12' X 12', cabanon 10' X 10'. Nous attendons votre appel

00 $

poêle à combustion

NOUVEAUTÉ

Beauport Situé dans un secteur très convoité à 2 pas des services, magnifique bungalow de 3 c.c. Présentement adapté pour personne à mobilité réduite. Il saura vous charmer par la grandeur de ses pièces ainsi que par sa luminosité. Piscine creusée et terrain de plus de 7400 p.c. À ne pas manquer!

Beauport 0$ 9 00

chambre à coucher

Ste-Brigitte-de-Laval Dans un secteur très en demande, cottage idéal pour grande famille. Cette propriété saura vous séduire par sa magnifique cuisine et sa salle fam. de 18' X 14'. Terrain clôturé de plus de 24 000 p.c., garage 16' X 24', atelier, etc. Reprise de finance. À ne pas manquer!

00 $

Charlesbourg 00 $

maison d'une

Beauport

Beauport 00 $

Beauport BIJOU sans entretien! Cottage d'antan entièrement rénové. Décor craquant! Armoires chêne, beau comptoir lunch, spacieux foyer au gaz, chaleureuse salle de séjour avec combustion lente, porte-jardin avec cour extra à l'européenne, abri d'auto, entrée pavée, clôturé. Petit terrain, grand charme... Coup de coeur assuré!

Belle petite

St-Raymond

St-Raymond 00 49 9

00 29 9

0$ 9 90

Secteur convoité. Élégante résidence offrant 6 c.c. à l'étage, majestueuse chambre des maîtres : s.b. 9' X 15' et walk-in 6' X 8'. Magnifique terrain intime de 28 000 p.c. sans voisin arrière, garage 22' X 24', spa, solarium, piscine creusée avec système au sel et bien plus... Une visite vous charmera!

Publi-immobilier.com

puimfb33.qxd

2009-05-29

10:26

Page 1

5 logements, Loretteville 2

00 89 9

6 logements, Limoilou Bel immeuble de 5 logements toujours loués et rentables. Situé sur un immense terrain du 10 175 p.c. Comprend 1 X 6 ½, 1 X 5 ½, 2 X 4 ½ et 1 X 3 ½. Plusieurs rénovations effectuées (revêtement, portes et fenêtres, etc.). Visite sur P.A. acceptée seulement.

NOUVEAUTÉ

00 19 9

NOUVEAUTÉ

Plusieurs projets possibles, Ste-Odile 325

7 logements, Limoilou

Bel immeuble situé à Ste-Odile. +/- 5000 p.c. de revenu répartie en plusieurs locaux. Structure acier avec possibilité d’ajouter autre étage (selon propriétaire à vérifier), sur terrain possibilité d’agrandir l’immeuble actuel ou d’un autre immeuble (selon propriétaire à vérifier).

00 $

329

00 $

NOUVEAUTÉ

5 logements, la Cité 249

Immeuble rentable situé dans un secteur stratégique et facile à louer. L'intérieur des loyers a été rénové, comprend 1 X 5 1/2, 2 X 4 1/2, 1 X 3 1/2 et 2 X 2 1/2 tous loués non chauffés et non éclairés (électrique). Visite sur P.A. acceptée seulement.

Bel immeuble de 7 logements, locataires stables, propre et bien entretenu, les logements ont tous une entrée laveuse et sécheuse sauf les 2 lofts. Un des toits refait en 2005, l'autre retouché en 2008. Les revenus annoncés sont ceux qui seront en vigueur à partir du 1er juillet 2009.

Les Rivières Bel immeuble de 5 logements électriques. Comprend 1x4½ et 4x3½, situé aux pieds des escaliers menant à la rue Cartier. Mur de façade en brique refait en 2006, cour privée à l'arrière de l'immeuble. Le prix des loyers au 1er juillet 2009. Visite sur offre d'achat acceptée seulement

00 $

NOUVEAUTÉ

349

00 $

NOUVEAUTÉ

Immeuble dans un état exceptionnel! Véritable clés en main, rien à faire pour l'améliorer! Fenêtres et portes en 2007, échangeur d'air dans chaque loyer, très grande cour, idéal pour des acheteurs qui apprécient la qualité et la propreté. Possibilité de visiter 1 ou 2 loyers sans PA acceptée. Osez comparer...

Quadruplex, la Cité 699

Situé dans un quartier urbain des plus

$ 900

recherchés de la région, 4 X 4 ½ tous loués jusqu'en juin 2009. Bâtisse et loyers refaits à neuf. Garage de plus de 2000 p.c. Une offre à ne pas manquer!

CONDOS Grande-Allée O., La Cité

Duberger 12

0$ 4 90

Publi-immobilier.com

Joli condo divise de 4½ pièces, rénové au goût du jour, offre 2 chambres, piscine creusée chauffée, 2 stationnements, situé près de Robert-Bourassa, occupation flexible. Il vous séduira à coup sûr!

Dans les Jardinsde-Mérici, beau condo meublé de 3½ pièces. Il saura vous charmer non seulement par son emplacement stratégique mais aussi par le confort qu'il offre, stat. intérieur. Les frais de copropriété incluent l'électricité et le chauffage. Une visite s'impose!

0$ 9 00

33 B

Ste-Foy 24

0$ 9 90

Condo haut de gamme, unité de 3 chambres reconvertie en 2 grandes chambres, investissement d'environ 45 000 $ en 2007, armoires, couvre-plancher, éclairage et système de son domotisé. Un des plus beaux secteurs. À ne pas manquer!

Publi-immobilier.com

puimfb32.qxd

2009-05-29

10:16

Page 1

Quartier Laurentien

DUPLEX ET IMMEUBLES À REVENUS

00 52 9

accès rapide à l'autoroute. Beau duplex situé sur un grand terrain. 1 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. À ce prix, il partira vite...

Duplex, Charlesbourg 154

00 $

NOUVEAUTÉ

Duplex, Beauport Situé dans un quartier recherché, à proximité des services, duplex offrant 2 X 4 ½ ayant subi différentes rénovations au fil des ans : portes, planchers, électricité. À VOIR!

159

199

VENDEUR MOTIVÉ

Triplex, Haute-St-Charles Situé dans un secteur très recherché à proximité des services. Beau quadruplex ayant subi beaucoup de rénovations et ce, depuis 3 ans. Comprend 4 X 3 ½ loués jusqu'en juin 2009. À voir absolument!

217

900

recherché et près des services, triplex ayant subi de nombreuses rénovations. 2 X 5 ½ et 1 X 4 ½ au rdc libre à l'acheteur et s.-sol disponible pour entreposage. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. À visiter!

Triplex, Québec Idéal pour propriétaire

Situé dans un secteur

00 $

Triplex, Duberger 217

Dans un secteur recherché à proximité des services, duplex ayant subi plusieurs rénovations, possibilité propriétaire occupant, 1 X 5 ½ et 1 X 4 ½ avec un accès à la cave, loués non chauffés/non éclairés, terrasse 13' X 21'. À VOIR!

00 $

Quadruplex, Limoilou 00 $

Près des services,

274

occupant! À 2 pas

900

Dans un sect. recherché à proximité de tous les services, beau triplex comprenant 3 grands 3 ½ ayant subis un curetage complet. 2 des 3 loyers sont loués jusqu'en juin 2009 n.c../n.é.: 460 $ et 500 $/mois. L'autre est idéal pour proprio occupant. Garage 18 X 24’ X 12' de haut avec établi et rangement, cabanon 10' X 14'. Comme neuf!

des services, triplex offrant 2 X 3 ½ et 1 X 5 ½ avec sous-sol (9' de hauteur). Il saura vous charmer par sa luminosité. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. À VOIR!

Duplex, Québec 279

00 $

Publi-immobilier.com

Duplex, Loretteville Exceptionnelle vue panoramique sur la ville! 2 lofts urbains uniques en leur genre! Verrière, mezzanine, puits de lumière, foyers. Du jamais vu: terrasse à paliers en bois et Stainless permettant une vue incroyable à 360°, garage double avec grand espace de rangement, possibilité de faire une 2e c.c. À découvrir absolument!

32 B

279

00 $

Idéal pour proprio occupant, très grand loyer divisé en bigénération 6 1/2 et 3 1/2 loué 1200 $/mois et 1 X 4 1/2 sur 2 niveaux loué 675 $/mois tous non chauffé/non éclairé. Garage, foyer au gaz, salon double, sans voisin arrière, rue cul-de-sac. Visite sur PA acceptée seulement. À ne pas manquer!

Publi-immobilier.com

puimfb31.qxd

2009-05-28

22:03

Page 1

Pour vente d’autos à Lac-St-Charles

SECTION COMMERCIAL Loretteville 119

369

Garage de mécanique et poste d'essence. En opération depuis plus de 40 ans, bâtisse 50' X 50', toiture récente (3 ans), 4 portes de garage, grand terrain. Nous attendons votre offre! États financiers sur offre d'achat acceptée seulement.

$ 900

Domaine équestre, St-Étienne-de-Lauzon 799

À 10 min. du centreville! Immense terr. + de 140 000 p.c. pour vente de voitures, maison, garage organisé pour faire la mécanique : lift, établi, tablettes inclus. Immense terrain de 12 209.50 m.c. sans voisin arrière. Le terr. est divisible (plusieurs poss.). À ne pas manquer! Opportunité d'affaires!

Motel, Boul. Wilfrid-Hamel

Garage mécanique et poste d’essence, St-Vallier Ouest Vous avez des projets! Bel immeuble commercial de 1300 p.c. au rdc, sous-sol moins de 6' de hauteur pour entreposage en prime. Situé au coeur de Loretteville sur la rue Racine. Nous attendons votre appel...

$ 900

275

00 $

Magnifique domaine

$ 000

équestre pour amateur

683

Secteur commercial recherché. Motel de 19 unités + 4 c.c. Service de buanderie commerciale et maison pour proprio occupant. Nombreuses poss., immense terrain de 38 000 p.c. Même propriétaire depuis 30 ans. Possibilité de construction de 4 étages, rentable. Contactez A.I. pour revenus et dépenses.

$ 900

9 TERRAINS RÉSIDENTIELS STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

de chevaux à seulement 10 min. des ponts. Comprend une résidence principale et une secondaire. Plusieurs travaux ont été effectués en 2006. Piscine creusée extérieure. À voir absolument...

SECTION TERRAINS Terrain commercial, Charlesbourg 249

00 $

Publi-immobilier.com

Terrain commercial de + de 17 000 pieds carrés sur Louis-XIV, voisin du Dairy Queen et du Subway, à 2 pas du coin Bourg-Louis et Louis-XIV, un secteur en pleine expansion. À VOIR!

31 B

POSSIBILITÉ LIVRAISON CLÉS EN MAIN, DIVERS MODÈLES DISPONIBLES.

Publi-immobilier.com

puimfb30.qxd

2009-05-28

22:02

Page 1

S erge Duchesne

418 806-9898

Le meilleur rapport qualité/coût de l’industrie.

RBQ : 8282-8203-49

626-3634

LA ROUTE DU VERGER

U D N VE

N ISO MA LE TER I L S E I V V NOU ÈLE À D MO

Cottage 28’ X 26’, 3 chambres, 2 salles de bains. 196 500 $ maison + terrain.

! PROJET FIN DE eront payés L IA C É SP muns s TION

MAISON MODÈLE rue Jean-Juneau ouvert les sam. et dimanches et sur rendez-vous les soirs de semaine. Apportez votre plan pour estimation.

Cottage 26’ X 26’ X 30’, garage, 3 chambres, 2 salles de bains. 225 600 $ maison + terrain.

DERNIÈRE CHANCE! L’ANGE-GARDIEN

UC com Les fraEisCCO CONSTR nnée. par G ur la première alimité* po e, offre Faites vit nstructeur

Condominiums, 30 8 unités seulement.

VUE BALCON

*Voir co

NOUVEAU L’ANGE -GARDIEN Carrefour du Fournelle, à 5 min. du centre-ville. CONDOMINIUMS - Finition de luxe - Vue sur le fleuve et l’Île-d’Orléans - 6 unités par bâtiment - Beaucoup d’inclus 4 1/2 +/- 1200 p.c., 4 côtés pierre, possibilité de garage souterrain intérieur chauffé pour 15 000 $. *Taxes en sus. Frais de notaire inclus. Frais commun de 60 $/mois

Construction Novoclimat Demi-s.-sol (2 unités) 750 $/ms et 800 $/mois pour les 6 autres. Incluant balcon béton de 8’X 12’+ rangement int. 5’X 12’, 1 stat., planchers flottant et céramique, bain podium et douche, entrée lav./séc. arm. mélamine grain de bois couleur. Construction neuve. Livraison à partir de mars 2009. Pour réservation 418 806-9898

Condo modèle ouvert sur rendez-vous les samedis et dimanches et sur rendez-vous les soirs de semaine.

PRÉ-VENTE, NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS GECO CONSTRUCTION INC. VAL-BÉLAIR Domaine de la Pente-Douce 60 terrains pour jumelés et unifamiliales. Terrains boisés. Livraison septembre 2009

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL Domaine de la Rivière Richelieu 15 terrains de 8000 à 15 000 p.c., certains adossésà une rivière. Pour construction unifamiliale. Dans le centre du village. À compter de 49 900 $ Réservez maintenant Livraison septembre 2009

L’ANGE-GARDIEN 12 terains Domiane de L’Érablière Phase II, 4 jumelés, 8 unifamialies et 6 bungalows. Livraison septembre 2009.

Page 1

BAIE-ST-PAUL

TE RM

ST AN

EU FL Chemin du Cap-aux-Rets : la maison du sculpteur. UNIQUE, magnifique résidence surplombant le fleuve, en montagne, architecture exceptionnelle offrant le plaisir de vivre en harmonie avec la nature et le fleuve, belle luminosité par sa fenestration abondante et puits de lumière, aires ouvertes, vue splendide et panoramique sur l'Isle-aux-Coudres

Au coeur de la ville. "La villa des Lilas" pour collectionneur.

BAIE-ST-PAUL

Superbe propriété ancestrale à caractère UNIQUE. Actuellement l'étage est converti en appartement. Cette propriété retrouverait tout son prestige en retrouvant son état d'origine.

pièces sur pièces, 3 chambres à coucher, boiseries, terrain de 90 000 pieds carrés avec arbres matures, vue éloignée sur le fleuve et les montagnes : un bijou.

LES ÉBOULEMENTS

STRATÉGIQUE ET BEAUCOUP DE POTENTIEL : rue de la Lumière, à quelques minutes du Centre-Ville, établissement d’hébergement comprenant 17 chambres à coucher rénovées, clés en main. Grand terrain aménagé, spa, terrasse, garage, à proximité de toutes les activités touristiques. Pour investisseurs sérieux!

ST-IRÉNÉE

VE EU

FL EXCEPTIONNELLE ET GRANDIOSE : surpomblant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierre, fenestration et luminosité abondante, terrasse perchée dans la montagne, 4 chambres, foyer, terrain 7000 m.c., garage double. Un site unique!

«Aux 5 pignons» située en montagne offrant une belle vue sur le fleuve, belle et grande résidence 2 étages, 7 chambres à coucher, a déjà eu vocation «gîte», foyer, terrain de 80 000 p.c. aménagé, rocails, serre, beaucoup de potentiels. À qui la chance?

29 B

Chemin du Haut-des-Éboulements : SPECTACULAIRE, en montagne, superbe résidence de campagne, 2005, fenestration abondante, 5 chambres, foyer + appartement au sous-sol (partie rez-de-jardin), vue panoramique sur le village et le fleuve. Informez-vous!

ST-FIDÈLE

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Belle maison ancestrale datant d'environ 1815, 4 chambres à coucher, cachet intérieur, poutres apparentes, avec bâtiments dont une bergerie, garage, poulailler, terrain borné par la rivière du gouffre et terre d'environ 46 hectares boisés. Pour les amants de la nature... Une fermette…! À qui la chance?

CO M M ER CI AL

TO LO U CA RI TI ST O IQ N U E

Exceptionnelle et intime : superbe résidence de campagne,

Publi-immobilier.com

BAIE-ST-PAUL

TO LO U CA RI TI ST O IQ N U E

22:47

FL E TE UV RR E E E T

2009-05-28

puimfb29.qxd

Site unique : pour les amants de la nature, superbe résidence avec foyer en montagne avec terre pour une intimité assurée, clés en main, 3 chambres, vue spectaculaire et panoramique sur le fleuve, étang et spa. Informez-vous!

Publi-immobilier.com

puimfb28.qxd

2009-05-29

13:40

Page 1

POINTE-AU-PIC

CHARLEVOIX SECTEUR LA MALBAIE

Rue du quai, vue directe sur fleuve, super gîte vendu entièrement meublé et équipé. 5 chambres dont 3 avec balcon et portes françaises, salles de bains privées avec douches indépendantes. Un bijou! 4 SOLEILS.

Résidence vue sur la rivière Malbaie, entièrement rénovée, offrant tranquillité et intimité. 5 chambres 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Verrière, garage et remise. Grand terrain paysagé près d’un ruisseau. LA VIE EN ROSE.

LA MALBAIE

CAP-À-L’AIGLE

Villa de prestige, 16 pièces, 5 c.c. 3 s.b. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Verrière au salon. Foyer, porte-patio, balcon et salle de bains à la chambre des maîtres côté fleuve. Garage double. Terrain de plus de 100 000 p.c. Une harmonie de vue superbe sur le fleuve, les montagnes, suggérant calme et repos.

Superbe ancestrale (12 pièces) conservée en respectant le cachet des maisons de cette époque. Propriété comprenant en plus 3 condos vendus meublés, exploités en location touristique. Grand terrain aménagé et paysagé avec goût. UNE PERLE RARE!

Publi-immobilier.com

28 B

SECTEUR CAP-À-L’AIGLE

Bijou de résidence construite en 2005, au centre du village sur terrain d’environ 15 000 pieds carrés. Finition intérieure où le bois est à l’honneur. 2 chambres à coucher à l’étage avec salle de bains. Décoration inspirant calme et détente. COUP DE COEUR ASSURÉ!

LA MALBAIE, SECTEUR DES FALAISES

Villa de prestige offrant une vue incomparable sur le fleuve. Site enchanteur dans un décor à couper le souffle. Construction 1905, 3 étages, fenestration abondante côté fleuve, terrasse et patio. 4 foyers, 5 salles de bains. Vendue entièrement meublée.

Publi-immobilier.com

puimfb27.qxd

2009-05-29

13:38

Page 1

LA MALBAIE

POINTE-AU-PIC

Chalet 4 saisons de type Suisse. Situé sur un grand terrain aménagé de 169 000 P.C., garage double, accès au lac. Peut accueillir une dizaine de personnes. Actuellement opéré en établissement d'hébergement touristique. Beaucoup d'inclus. Secteur agréable.

Grande maison ancestrale avec vue sur le fleuve, 14 pièces, 9 chambres avec salle de bains, 3 foyers, près des golfs et des attraits touristiques. Possibilités résidentielle et commerciale. À voir!

PORT-AU-PERSIL

POINTE-AU-PIC

Située à Port-au-Persil en Charlevoix, ferme avec maison ancestrale, site exceptionnel avec vue panoramique sur le fleuve, terre à bois, érablière, possibilité commerciale. À voir. Nouveau mandat, hâtez-vous.

Au centre du village de Pointe-au-Pic, chaleureuse auberge avec vue panoramique sur le fleuve St Laurent, 10 c.c. avec s.b. privées et murs insonorisés, en opération a l'année, plusieurs poss. d'exploitations dont restauration avec terrasse sur le fleuve. Espace au rez-de-jardin pour les proprios, entièrement équipée prêt pour les opérations. Venez réaliser votre rêve dans Charlevoix.

LA MALBAIE

À 5 minutes de la Malbaie, superbe propriété avec vue sur le fleuve St-Laurent, rénovations récentes effectuées par un architecte, grandes pièces aménagés avec soin offrants pour la plupart une vue sur le fleuve. À voir!

Maison de prestige et de qualité supérieure, entièrement rénovée, grand terrain, garage, située à quelques minutes du centre-ville, des activités touristiques et de la plage. LE ZONAGE MUNICIPAL AUTORISE LA LOCATION TOURISTIQUE SEMAINE ET FIN DE SEMAINE DANS CE SECTEUR.

Publi-immobilier.com

27 B

BAIE-ST-PAUL

Situé au centre-ville de Baie-St-Paul, dans le secteur touristique, 2 unités commerciales et 2 unités résidentiels. Libre immédiatement pour profiter de la saison touristique.

LA MALBAIE

Située à 10 minutes de la Malbaie, chaleureuse résidence de type poutres et poteaux à structure apparente, construite avec grand soin, matériaux de grande qualité, à planchers de mélèze, fenestration offrant une belle lumière, grand terrain avec vue imprenable sur les montagnes.

LA MALBAIE

Située sur un grand terrain boisé, magnifique villa ancestrale typique de la région, 15 pièces, 3 foyers. Beaucoup de cachet, grande véranda non fermée offrant une vue superbe sur le fleuve, à proximité des golfs et de tous les services.

Publi-immobilier.com

puimfb26.qxd

2009-05-29

13:37

Page 1

VIEUX-QUÉBEC

Vous succomberez par le charme et le cachet que vous offre ce superbe condominium en plein coeur du Vieux-Québec. Gagnant du prix rénovation en 2000. Condo divisé sur deux niveaux, murs de briques, double orientation, grande terrasse, stationnement et plus encore... Une visite vous enchantera... Venez le découvrir!

Ayez un pied dans l’histoire grâce à ce magnifique condo sur 2 étages, situé dans un bâtiment du 19ème siècle, où le cachet de la pierre et la brique ont priorité. Entièrement rénové au goût du jour. Près de l’hôpital Hôtel-Dieu et parc. 1 stat. ext., 3 foyers dont un au salon, beaucoup d’inclus. Faites vite il n’attend que vous! Prix : 219 000 $

VIEUX-QUÉBEC

De la ville à la campagne... La campagne dans la ville! Condo à louer entièrement meublé au bord de la rivière St-Charles, proche de la piscine et des pistes cyclables. Profitez du calme avec tous les atouts d’être en ville... Prix 1600 $/mois.

Exceptionnel! Situé entre la gare du Palais et le Vieux Marché, ce charmant condo vous offre un cadre spacieux et très éclairé, avec mur de brique et plancher de chêne au salon, et bénéficie d une vue sur la Marina. Très bon investissement, loué présentement jusqu'à décembre 2009. Prix : 180 000 $

Romantique et nostalgique d’antan laissez-vous charmer par cet appartement authentique du Vieux-Québec. Unité de coin très lumineuse au chaleureux cachet d’époque sur 2 étages, avec murs de pierre et brique, planchers de pin, poutres apparentes, foyer, escalier avec balustrade d’origine, vue spectaculaire sur le Parlement, la Basse-Ville et le Carré d’Youville. Dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur… Coup de cœur assuré!

Publi-immobilier.com

26 B

Publi-immobilier.com

ficie de double gement c rangetérieure ue.

t climaalier en asse sur ntérieur.

marina, franc, ysique,

BAIE-ST-PAUL

LÉ

BAIE-ST-PAUL

LÉ

BAIE-ST-PAUL

Villa de prestige, située sur un promontoire, vue époustouflante sur le fleuve et Baie St-Paul, 3000 p.c. habitable, atelier d'artiste, environnement offrant quiétude et intimité. UNIQUE ET GRANDIOSE.

Superbe villa surplombant le fleuve, avec des pièces de séjour somptueuses avec foyer, solarium adjacent à une grande terrasse avec spa. 5 chambres, 3 salles de bains, un magnifique terrain aménagé avec grand jardin, étang, gazebo. Un site à découvrir...

STE-MARIE-DE-BEAUCE

ST-IRÉNÉE

Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve. Revenus de location touristique.

CHÂTEAU-RICHER

CHARLEVOIX

Magnifique villa de 400 ans entièrement restaurée en 2007. Chaleureuse, murs de pierre, planchers de bois franc d’origine, 2 foyer, 5 chambres, 3 s.b. Immense terrain privé traversé par une rivière menant à une chute. À seulement 15 min. de Québec.

ST-IRÉNÉE

Luxueuse villa à 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur deux côtés; vue absolument époustouflante sur le fleuve, le village de Saint-Irénée et les montagnes.

puimfb_.indd 2

Villa de rêve située à flanc de montagne, orientée vers le village, le fleuve et ….la lumière. Architecture exceptionnelle Solarium en porte-à-faux, plancher chauffant, toit cathédrale 8 versants. UNE SYMBIOSE AVEC LA NATURE!

Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large. Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères. Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre... Réalisez votre rêve d'aubergiste.

29/05/09 17:47:52

puimfb24-25.qxd

2009-05-29

10:14

Page 1

Villa d épousto habitab quiétud

VIEUX-PORT

LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

Magnifiq construit plus de 5 imposant spacieuse un poten

VIEUX-PORT

Dans un arrondissement historique au charme irrésistible. Les seuls condominiums de 3000 p.c dans le Vieux Port, spacieux , haut de gamme, tendance actuelle et design sophistiqué. Salon et salle à manger aires ouvertes, foyer au gaz, 3 chambres avec salle de bains privée (possibilité de 4 chambres), plafond 12 pieds, magnifique escalier, accès avec ascenseur dans les parties privatives, immense terrasse bistro sur le toit …avec cuisine. Avoisinant des jardins urbains. Egalement disponible un 1500 p.c.

VIEUX-PORT

Magnif 2007. C franc d’o privé tr seulem

VIEUX-PORT

LÉ

VIEUX-PORT

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur. Bâtiment de qualité supérieure.

Magnifique condominium, 1488 p.c., spacieuses pièces de séjour, 2 chambres, 2 salles de bains, orientation sudouest, ensoleillement privilégié, terrasse privée, plafond 10 pieds, climatisation, ascenseur, stationnement intérieur. UNE VISITE VOUS SÉDUIRA!

puimfb_.indd 1

Le plus spectaculaire PENTHOUSE 2400 pieds carrés, 4 chamrbes à coucher, 3 salles de bains, plafonds 11’6”, foyer, thermopompe, toit exclusif avec verrière et 2 grandes terrasses.

Condominium de prestige 1241 p.c., côté marina, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, plafond 10 pieds, garage, conditionnement physique, ascenseur. VUE ÉPOUSTOUFFLANTE! À voir!

29/05/09 17:47:26

Luxueu et orné époust et les m

puimfb23.qxd

2009-05-29

14:53

Page 1

puimfb22.qxd

2009-05-28

21:57

Page 1

2009-05-29

07:08

Page 1

STONEHAM

CHÂTEAU-RICHER

LEBOURGNEUF

Bungalow situé à environ 5 minutes du centre de ski. Coin de paradis avec plus de 46 000 p.c. de terrain et aucun voisin à l'arrière. Bcp de rénos effectuées : recouvrement de la toiture, isolation, plomberie et robinetterie de la salle de bains, toilette éconoflo, fausse septique neuve automne 2008, etc. Tranquillité d'esprit.

NOUVELLE CONSTRUCTION! Superbe jumelé très tendance et de haute qualité. Grand terrain cour au sud, aucun voisin arrière car borné par le fleuve. poss. d'un quai flottant. Intérieur très éclairé, pl. bois franc et céramique. 3 c.c., belle grande cuisine, bain podium et douche ind. TPS/TVQ incluses. VENEZ APPRÉCIER SES ATOUTS!

Magnifique et sublime condo luxueux au dernier étage, coin sud. Très ensoleillé. Bcp d'extras, décoration professionnel et d'un goût dignitaire. Matériaux de qualité, 2 stat., piscine creusée, paisible et chaleureux. Près de tout, ce condo plaira à coup sûr, même aux plus exigent(e)s. À vous de vérifier mes allégations!

VAL-BÉLAIR

RARE! Jolie maison qui sera construite en 2009 sur un terrain de 66 117 p.c., boisé et qui sera respecté lors de la construction. Voici un chance d'habiter un site peu commun dans la métropole avec la nature,la tranquilité, l'espace, la proximité et le soleil plein la cour. Venez en juger par vous même mais pas responsable de l'évanouissement, hi hi!

UNIQUE! Magnifique maison avec garage qui sera construite en 2009 sur un terrain utilisable d’environ 55 400 p.c., boisé et qui sera respecté. Elle vous offrira suffisament de la nature, de la tranquillité et du soleil plein la cour arrière. Très accessible. VENEZ DÉCOUVRIR UN QUARTIER RARE DANS LA MÉTROPOLE.

Intéressant bungalow sans voisin arrière avec la cour au sud. 4 c.c., 2 s.b., revêtement de la toiture et portes ont été effectués en 2003. Aucun tapis, grand terrain et très bien situé! Elle vous intéressera tout simplement car elle répond aux multiples critères que vous recherchez! À découvrir absolument!

PONT-ROUGE

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

Très joli cottage, comme neuf. Vastes pièces fonctionnelles, magnifique cuisine. Salle de bain avec bain podium. Sous-sol partiellement aménagé, terrain de 8300 p.c. Joliment aménagé, bien divisé. À VOIR POUR APPRÉCIER!

Très joli cottage qui sera construit au printemps 2009 sur un terrain de 61 573 p.c., boisé et qui sera respecté lors de la const. Un site peu commun qui offre la nature, la tranquillité, l'accessibilité, l'espace, la quiétude et le soleil dans cette grande cour. Une chance particulière, ne soyez pas envieux, faites vous envier!

Sans prétention, elle possède de multiples avantages. Plusieurs rénos : fenêtres neuves, rev. toiture 2008. Sans voisin arr., grandes pièces aires ouv., cour ouest = plein soleil! Profondeur terrain : 160'. 3 c.c. à l'étage + boudoir, 1 c.c. au rdc (ou bur.), 2 s.b., 1s .e., grande salle de lav. ind., bel allure. VENEZ LA VISITER, VOUS EN SORTIREZ SÉDUIT!

VAL-BÉLAIR

NEUVILLE

UNIQUE! Jolie maison, elle vous offre de par son site et la grandeur sur terrain boisé, la possibilité d’avoir un petit domaine dans la nature, la tranquillité, l’espace et la proximité, l’espace et une cour en plein soleil. Elle sera construite en 2009 et le boisé sera respecté lors de la construction. VENEZ DÉCOUVRIR CE PETIT TRÉSOR!

Résidence stylisée dans un état naturel, boisé à souhait en prime la tranquillité et l'espace. Très accessible, cette résidence vous offrira un environnement dans la métropole que peut de site peuvent le faire. Venez faire votre jardin secret dans l'intimité de votre propre boisé. Un rêve à votre portée !

Réunion familiale au rendez-vous sur ce grand terrain ensoleillé où les enfants s'amuseront! Charmant et vaste nid d'amour épuré fait sur mesure pour gens heureux. Votre famille vous en remerciera!

L’ANCIENNE-LORETTE

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

Site commercial stratégique, coin de rue, excellente visibilité bâtisse 30’ X 57’, sous-sol pleine grandeure, zonage commercial très permissif, toiture 6 ans. Venez apprécierez son potentiel!

Il est fort à parier qu'elle sera la plus belle. Magnifique terrain boisé et qui le restera lors de la construction, cette résidence sera sur un terrain propice à l'admiration. Situé dans la métropole, elle vous offre : tranquillité, nature, l'espace, l'accessibilité et l'intimité dans votre cour arrière qui sera fort appréciée. Ce désir sera vôtre!

Devenir son propre patron, cela vous intéresse? Alors, il est fait pour vous! Fonds de commerce, DÉPANNEUR BEAUSOIR situé sur une rue très passante (3e Avenue). Bonne rentabilité, clientèle fiable, DÉPANNEUR AVEC SERVICE DE REPAS, TERRASSE L'ÉTÉ, poss. d'augmenter la restaurantion à cette endroit, occasion unique à saisir! VENEZ VOIR!

QUÉBEC

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Bel immeuble bien entretenu, grande visibilité, accès facile, idéal pour commerce de détail, bureau centre santé, école de danse, gym. pâtisserie, etc. Allez l’entrepreneur, site pour toi!

À l’est du 205, remarquable terrain commercial pour edifice à bur, vente aux détails, concessionnaire automobiles, CLSC, clinique médicale, organismes prof., etc. Près des autoroutes, facile d’accès, zonage très permissif. Prix très abordable!

w w w. 111 7 d e j o u v e n c e . c o m

w w w. 5 11 d e s e q u e r r e s . c o m

w w w. 11 7 d u s e n t i e r. c o m

À louer 10 $/p.c. + frais DE LA CLASSE! Complexe Bellevue, endroit reconnu, de qualité. Un endroit rêvé pour un espace de travail et stratégique en plein cœur de la ville de Québec!

www.perry-wong.com

puimfb21.qxd

puimfb20.qxd

2009-05-29

07:14

Page 1

Fréderick Dion

Suzanne Smith

Agent immobilier affilié

418 929-4549

PREMIER CHOIX COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ Ste-Foy 3188, chemin Ste-Foy, Qc, G1X 1R4 418 657-8585

418 956-6393

QUARTIER LAURENTIEN

STONEHAM Bungalow situé à environ 5 min. du centre de ski. Coin de paradis avec plus de 46 000 p.c. de terrain et aucun voisin à l'arrière. Bcp de rénos effectuées: recouvrement de la toiture, isolation, plomberie et robinetterie de la s.b., toilette éconoflo, fausse septique neuve automne 2008 etc. Tranquillité d'esprit. Frédérick Dion 418 956-6393

Superbe propriété entièrement rénovée comprenant 3 chambres à coucher au rdc. Salle de bains avec douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec bar et pièce avec grand bain à remous. Immense patio. 2 cabanons. À voir! Suzanne Smith 418 929-4549

STE-FOY/SILLERY Bungalow 4 côtés brique pour bricoleur. 3 c.c. au rdc, armoires en pin, plaque chauffante, four encastré. Fournaise mazout changée en 2000, toiture 2004. Besoin de rénovations, salle de bains, planchers, fenêtres, sous-sol. Succession vendue sans garantie légale. VENEZ VOIR! Suzanne Smith 418 929-4549

BOISCHATEL

STE-PÉTRONILLE, Î.-O.

Magnifique cottage neuf (2006) qui se démarque par son intérieur plus que splendide décoré au goût du jour, à voir! Bain thérapeutique, planchers de bois franc et cér. Isolation certifiée Novoclimat. Grand terr. aménagé avec cour au sud = ensoleillée toute la journée. À 10 min. du centre-ville! VENEZ LE VOIR, Il EST FAIT POUR VOUS! Frédérick Dion 418 956-6393

Construction 2007, joli plain-pied comprenant 3 chambres dont 1 au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé (fini en mars 2009). Grand terrain plus de 9200 p.c., foyer, bain podium, IL FAUT VOIR! Frédérick Dion 418 956-6393

STE-URSULE, UN VRAI BIJOU

DUBERGER/LES SAULES

IDÉALE PREMIÈRE ACQUISITION

Dans un quartier très paisible, maison plus que chaleureuse avec un joli poêle à bois dans une immense s. fam. 3 c.c., une s.b. avec bain podium et une grande s.m. Cour à l'ouest, autoroute et transp. en commun à proximité. Idéal pour 1ère maison ou pour jeune famille. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA, VENEZ VOIR! Carl Saulnier 418 455-4030

UN VRAI BIJOU

L’ANCIENNE-LORETTE

O C C A S I O N D ’ A F FA I R E S

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Occasion d'affaires! Emplacement stratégique. Immeuble de 3 logements (dont 2 déjà rénovés) et 2 espaces commerciales (poss. de 3 et 1 entrepôt). Rénovations effectuées : fenêtres décembre 2008. Bcp de potentiel! VENEZ VOIR!! Pour plus d'infos voir agent inscripteur. Carl Saulnier 418 455-4030

Maison de 6 ans, 3 c.c., bois franc, céramique, entrée ind. au sous-sol, entrée split, grand patio 12’ X 12’, vue sur le fleuve. Grand terrain de 30 000 p.c., rue privée avec services municipaux. GARAGE DÉTACHÉ NEUF DE 22’ X 36’ AVEC HAUTEUR LIBRE DE 14’ AVEC PORTE ÉLECTRIQUE! Venez voir! Yvon Beaulé 418 265-2179

Yvon Beaulé

Carl Saulnier Agent immobilier affilié

Splendide bungalow 4 façades brique avec abri d'auto et patio en pierre, 2 chambres (poss. d'une 3e au s.-s.), planchers bois franc et céramique. Rénos majeures et de qualité supérieure (cuisine, fenestration, salle de bains et salle d'eau). IMPECCABLE, UN VRAI BIJOU! UNE VISITE VOUS SÉDUIRA! Yvon Beaulé 418 265-2179

PREMIER CHOIX

Agent immobilier agréé

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

418 455-4030 Publi-immobilier.com

Ste-Foy 3188, chemin Ste-Foy, Qc, G1X 1R4 418 657-8585

20 B

418 265-2179 Publi-immobilier.com

puimfb19.qxd

2009-05-29

13:45

ST-ÉMILE PRIX RÉVISÉ

Page 1

MONTMAGNY

CHARLESBOURG

URGENT

NOUVEAU

CHARLESBOURG PRIX RÉVISÉ

UN VRAI BIJOU! La fenestration dégage beaucoup de luminosité. Grand cottage habitable sur trois étages. Planchers en bois franc. Chauffage radiant au complet. Garage attaché de 14’ X 24’. Très propre pouvant être aménagé presque sans frais. FAITES VRAIMENT VITE! Vente cause de transfert par l'armée.

Jolie moderne sur 3 étages. Secteur de choix près de tous les services. Grandes pièces éclairées. Planchers en bois franc. Entrée pavée. Garage 16’ X 16’ avec hauteur appréciable. Entrée indépendante au s.-sol. Une visite vous convaincra.

Avec une magnifique vue sur les montagnes, près des services, des loisirs du Lac-Beauport et à 10 min. du centre ville de Québec, cette magnifique propriété offre 5 c.c., 2 s.b., foyer, armoires en bois, belle fenestration. La propreté et l'entretien ajoutent un plus. Grand terrain sans aucun voisin à l'arrière. À VOIR! Vendeur motivé.

Propriété soignée et exceptionnellement propre. Voisinage agréable. Près de tous les services. Terrain clôturé, paysager avec cabanon. Galerie de 40’. en façade. Toiture et fenêtres neuves. 3 c.c. au rdc + log. 4 1/2 au s.-sol avec foyer. Armoires en bois (orme). Porte-patio. À voir. Nég. Vendeur motivé.

QUÉBEC

GASPÉSIE

VIEUX-QUÉBEC

QUÉBEC

URGENT!

Bâtisse commerciale de type condo d'une superficie de 2500 p.c. S.-sol non complété de 6 pieds de hauteur en partie. À tout récemment, ce local possédait une vocation de bistro de quartier. Idéal pour bureaux, condo rés. ou autre. Le tout est vendu sans les équipements. Nég. avec acheteur sérieux pour vente rapide.

Publi-immobilier.com

VUE SUR LA MER

URGENT

VUE SUR LA MER. Grande propriété. Terrain 70’ X 250’. Excellente condition. 4 c.c., bois franc, céramique et flottant. Près des activités touristiques. Site enchanteur pour retraités ou autre vocation. Vendue meublée. Clés en main. Prise de poss. rapide ou au gré de l'acheteur. Urgent. À voir sans faute.

Condo commercial de 4 bureaux et salle de conférence. 2 foyers, pierre et brique sur certains murs. Planchers bois et céramique. Barrière à l'entrée de l'espace de stationnement sur cour arrière. Vente rapide. Très beau. Vendeur motivé.

19 B

VENDEUR MOTIVÉ

IMMEUBLE À REVENUS, de 8 log. loués à 100 %, le tout se compose de 1 X 2 ½, 1 X 3 ½ et 4 ½ pces, ainsi que 2 log. comm., soit une accomodation et un salon de coiffure opéré par proprio, TRÈS BONS REVENUS. Près de tous les services, principalement de l’hôpital de l’Enfant-Jésus. URGENT!

Publi-immobilier.com

puimfb18.qxd

2009-05-28

21:56

Page 1

puimfb17.qxd

2009-05-28

21:55

Page 1

Ste-Anne-de-Beaupré

159 000 $

418 418 EN BORDURE DU FLEUVE ET ABSOLUMENT UNIQUE! Ancien casse-croûte modifié en jolie maisonnette meublée de 2 c.c. Gar. 14’ X 30’ isolé chauffé et 2 SCHTROUMPFETTES en prime! LE FLEUVE À VOS PIEDS! SUPER!

Beauport

Cap Tourmente

179 000 $

119 500 $

NOUVEAU! LUMINEUX ET COQUET COTTAGE RÉNOVÉ EN PARTIE. Aires ouvertes, foyer, 2 c.c., éclatante salle de bains Garage, terrain 22 280 p.c. 875, CAP TOURMENTE. FAITES VITE!

NOUVEAU! LUMINEUX PLAIN-PIED situé au sud de la Capitale. Aires ouvertes. Aucun tapis. 3 chambres, 2 salles de bains. Sous-sol aménagé. Cour et piscine plein soleil. Vendu sans garantie légale. 28, CHRISTIAN. IMPECCABLE!

St-Ferréol-les-Neiges

Ste-Anne-de-Beaupré

249 000 $

WOW!

NOUVEAU! MINI RANCH (2003), INCLUANT ÉCLATANTE ET LUXUEUSE MODERNE 40’ X 28’, garage, paddock 40’ X 30’ avec sellerie chauffée. Terrain 125 000 p.c. clôturé + piscine. VUE RIVIÈRE + SENTIERS ÉQUESTRES! WOW!

QUE DE CACHET! Une visite de l’intérieur et vous serez séduits. Murs de pierre et lambris de pin au rez-de-chaussée. 7 pièces. Terrain intime 8600 p.c. avec garage isolé. OFFERT AVEC FIERTÉ!

Ste-Anne-de-Beaupré

Ste-Anne-de-Beaupré 189 500 $

SUPER

AUDACIEUX COTTAGE CANADIEN. Paré de brique. D'un entretien soigné et aménagé sur 3 étages. 5 c.c., fenêtres PVC et garage. BESOIN D'ESPACE? SUPER!

ÉLÉGANT COTTAGE érigé sur superbe terrain de 16 900 p.c. d’une intimité recherchée + piscine creusée. 9 lumineuses pièces. Verrière. ET QUELLE CUISINE! VOUS ÊTES EXIGEANTS?

Château-Richer 279 500 $

EN PLEINE NATURE DOMAINE DE + DE 2 000 000 P.C. Moderne aires ouvertes, 2 chambres. Érablière de 700 entailles + 6 kilomètres de sentier. UNIQUE! LA PAIX PRÈS DE LA VILLE!

Publi-immobilier.com

St-Ferréol-les-Neiges

Beaupré

174 500 $

179 000 $

AUDACIEUX COTTAGE BIGÉNÉRATION Rénovations majeures 2006. Grand 5 1/2 à l’étage. Rez-de-chaussée pour parents. Garage. Terrain 27 00 p.c. 179 000 $ POUR 2 FAMILLES! SUPER!

AVEC GARAGE INDÉPENDANT ET QUEL BUNGALOW! 4 côtés brique. Aucun entretien ext. Fenêtres PVC,. cuisine rénovée, 3 c.c. Terrain 7400 p.c. Toit récent PLUS QU’IMPECCABLE! REDUIT!

17 B

St-Ferréol-les-Neiges

97 500 $

BEAU ET LUMINEUX JUMÉLÉ. Aires ouvertes, fenêtres PVC, 2 chambres, armoires mélamine grains de bois Terrain intime aménagé. ATTENTION SKIEURS!

Publi-immobilier.com

puimfb16.qxd

2009-05-29

13:41

Page 1

SILLERY

LAC-ST-JOSEPH

TERRAIN MAGNIFIQUE (300 PIEDS FAÇADE), PLAGE SABLE, AMÉNAGEMENT PAYSAGER DIGNE DE REVUE,

A DEUX PAS DES PLAINES, SUPERBE DEMEURE DE CONSTRUCTION SUPÉRIEURE, RUE CUL-DE- SAC. SPACIEUSE, ÉPURÉE, ÉCLAIRÉE, 4000 PIEDS CARRÉS DE SUPERFICIE, PLAFONDS DE 9 PIEDS ET DEMI, FOYERS, GARAGE DOUBLE, PISCINE AU SEL. 849 000 $

SILLERY

CHEMIN PRIVÉ ET BOISÉ, SOUS-BOIS REMARQUABLE. RÉS. RÉNOVÉE À LA PERFECTION. 2 200 000 $

SILLERY

À DEUX PAS DE MAGUIRE, COTTAGE 4 CHAMBRES + BUREAU. COUR À L'OUEST, VUE PANORAMIQUE FLEUVE, SECTEUR PRESTIGIEUX, RUE PAISIBLE, TERRAIN INTIME ADOSSÉ SUR FORÊT, AU COEUR DE LA VILLE, RÉSIDENCE IMPECCABLE SUR 3 NIVEAUX, À PIED DES ÉCOLES. 749 000 $

ST-SACREMENT

RUE PAISIBLE, SOUS-SOL ENTRÉE INDÉPENDANTE. 349 000 $

LAC-ST-JOSEPH SITE ENCHANTEUR,

TERRAIN COMMERCIAL VUE ET ACCÈS PLAGE.

ITÉ RTUN OPPO

PLANCHERS BOIS, ARDOISE, VERRIÈRE, CITÉ BELLEVUE CONDO DIVISE, ZEN ET ÉPURÉ, UNITÉ TRANSVERSALE. REFAIT À NEUF EN 2005, BALCON SUD, STATIONNEMENT INTÉRIEUR, EXCELLENTE ADMINISTRATION. 319 000 $

Publi-immobilier.com

LÉVIS, OFFRANT NOMBREUSES OPPORTUNITÉS,

PERGOLA ET TERRASSE.

VOISIN TRANSPORT FORTIER (AU 570, PRÉSIDENT

399 000 $

KENNEDY) 92 000 PIEDS CARRÉS. 299 000 $

16 B

Publi-immobilier.com

puimfb15.qxd

2009-05-29

16:55

Page 1

Pont-Rouge

Érablière de 3800 entailles sur 33,9 arpents carrés, vacuum, osmose, évaporateur au bois, quota de sirop. Accessible à l'année. À 3 min. d'un chemin principal. À ne pas manquer!

St-Raymond

Oasis de paix! Nature et calme assurés. Garage double, atelier et remise. Grand terrain. Elle vous attend. G. Lajeunesse C. Rouillard

St-Basile

Cap-Santé

Belle maison quatre côtés brique, 4 c.c., sise sur un terrain de plus de 13 000 pc., quelques rénos effectuées. À ne pas manquer! C. Rouillard/G. Lajeunesse

St-Basile

Charlesbourg

Breakeyville (5 min. des ponts)

Une rareté! Jumelé impeccable transformé en duplex, entrée split. En haut 4 1/2 style condo. Grand patio, terrain superbement paysagé, rev. 495 $/mois n.c./n.é. Il vaut un coup d'oeil!

À 2 pas du golf La Tempête, grand bungalow 50’ X 26’, 4 chambres et plus. Beau terrain aménagé piscine, thermopompe, climatiseur. Son style chaleureux saura vous plaire!

Charlesbourg (boul. Mathieu)

ACHETEURS VOUS RECHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ? CONTACTEZ-MOI, JE TROUVERAI

Pour vous qui rêvez de grands espaces, maison à 1½ étages, 11 pièces, 5 chambres. G. Lajeunesse/C. Rouillard

CE QU'IL VOUS FAUT!

Magnifique édifice à bureau, au cœur du village de St-Basile. Beau cachet ancien presbytère, bien rénové, aménagement paysagé, bons locataires. Une très belle opportunité d'investissement. À voir!

Secteur Guillaume-Mathieu, beau bungalow, 2 chambres possibilité de 3. Près de tous les services. Faites vite!

(SANS AUCUN FRAIS)

Québec

Donnacona

C'est à voir! Cottage situé dans un secteur très recherché, près de tous les services. Un appel suffit!

Pour vous qui recherchez la perfection! Tout est de qualité "SUPÉRIEURE". Décoration distinctive. À faire rêver les plus exigeants.

St-Raymond

Petit budget! Un chez-soi pour vous! Maisonnette presque entièrement rénovée. Moins cher que votre loyer.

Pont-Rouge

Portneuf

St-Léonard

St-Casimir

Maison 1½ étage située près de tous les services et au coeur de toutes les activités. Idéale pour votre 1ère maison. À ne pas manquer!

Chaleureuse maison 1½ étage, importantes rénovations effectuées. Bon rapport qualité/prix.

Beau grand terrain bordé par la rivière. Prêt à construire. Près piste cycable et motoneige, Idéal chasse et pêche. PRIME : accès lac Pont-de-Pierre. À qui la chance?

En bordure de la rivière Ste-Anne, maison 1½ étage. Garage détaché. Pour pratiquer vos sports nautiques. Elle vous attend!

St-Raymond

Portneuf

St-Raymond

Ste-Catherine-de-la-J.-C.

Clés en main! Maison 1½ étage située au centre-ville. Garage. À voir!

Celui que vous recherchiez… Terrain agricole avec droit de construire. Il ne fera que passer!

Unique en son genre! Mezzanine avec chambre et salle de bains. Au salon, un desing qui nous sort de l'ordinaire. Sous-sol insonorisé. Venez la visiter!

Jolie maison mobile ayant subit une cure de rajeunissement. Qui dit mieux!

Publi-immobilier.com

15 B

Publi-immobilier.com

puimfb14.qxd

2009-05-29

13:35

Stoneham

Page 1

St-Jean-Chrysostome

Belle propriété très

Lac-Sergent

propre, 3 chambres, salle familiale, 2 salles de bains, fenêtres

Beau bungalow tout rénové, 2 chambres au rdc. et 1 au sous-sol. Aucun tapis. Sortie extérieure au sous-sol. Beau terrain 16 570 p.c.

Nouveau! Haute-St-Charles

PVC 2008. Faut voir!

Quartier Laurentien CHAR

U VEND

Publi-immobilier.com

OURG

Bungalow très bien entretenu. Offrant 3 c.c. au rdc et 1 au sous-sol avec salle familiale et salle d'eau. Air climatisé. Piscine hors-terre. Terrain intime haie de cèdres. Il se visite de l'intérieur.

14 B

N -C H

S RY S O

Maison sur le bord de l'eau, terrain intime avec 2e résidence pour invités ou pour location. Site exceptionnel. Faut voir!

TO M E

U VEND

A S T-J E

Exceptionnel cottage, 4 chambres, 2 s.b., 1 s.e., salle fam. avec insonorisation sup. Garage 19’ X 24’. Faut voir!

LESB

U VEND

TRANSFERT

L A C -S

A T-C H

RLES

U VEND

Publi-immobilier.com

puimfb13.qxd

2009-05-28

21:54

Page 1

Ste-Brigitte-de-Laval 319

Neufchâtel 189

Lac-Beauport

000 , 575

Ferme de chèvres laitières de +/- 200 têtes avec bâtiments et équipements inclus. Terre de +/60 arpents de culture et de +/- 50 arpents de bois mixte. À 30 min. des ponts de Québec. Rentable et intéressant. Idéal pour chevaux.

Spatieuse résidence canadienne, 5 c.c., 3 s.b., cuisine décorée au goût du jour avec armoires en bois, foyer au salon, planchers de bois et céramique, poêle comb. lente. Garage intégré, terrain intime. Secteur recherché près de tout. Une visite vous convaincra!

Sacré-Coeur-de-Jésus

Belle résidence style cathédrale, 2 c.c., foyer, mezzanine, terrain 24 450 p.c. aménagé, plan d'eau et cabanon. Secteur paisible et peut avoir accès au lac Bleu, plage. À qui la chance?

Grand 4½ au 1er plancher avec tapis, stat. en face du condo, copropriété bien situé près de tous les services, immeuble de qualité sécuritaire, services inclus, grande cour extérieur avec jardin et piscine. Pour une vie facile et joies du condo. Prise de possession flexible.

St-Nicolas

UIT RÉD $ PRIX07 000 1

Belle résidence, intérieur charmant, terrain aménagé avec goût, bordé par un ruisseau. Idéal pour personne seule ou couple.

Lévis

275

NÉ 000 $

205

000 $

VISITE LIBRE! Très beau cottage avec garage isolé, 3 chambres, planchers bois franc, céramique, cuisine en merisier. Construit avec soin. Il saura vous plaire!

Beau duplex 2 X 5 ½ n.c./n.é. loué 530 $/mois et à partir de juillet 2009 sera loué 540 $/mois. Très bien situé, idéal pour propriétaire occupant, très beau produit. Un appel suffit!

St-Lambert-de-Lauzon

Saint-Just-de-Bretenières

St-Janvier-de-Joly

VISITE LIBRE!

00 $ 195 0

500 $

ÉG.

0$N 65 00

U VEND Impeccable, cottage façade de brique, très bien aménagé avec 2 chambres à l'étage, possibilité d'une chambre au sous-sol. À 15 minutes des ponts. Belle occasion.

Laurier-Station

Idéal pour chasseurs et pêcheurs, près du Lac

Maison de campagne 24’ X 26’ avec 3 chambres,

Frontière et dos aux lignes américaines. Zoné villé-

remise/garage de 24’ X 19’, terrain de 11 300 p.c. en

giature avec roulette incluse. À qui la chance?

zone agricole et vendue sans garantie de qualité.

U, ES, EA UV AIR NOD’AFF0 $ 9 . CC 99 9

Plusieurs terres et

fermettes à vendre.

Publi-immobilier.com

Boulevard Talbot

Secteur de choix à St-Nicolas, facile d'accès et quartier sécuritaire. Belle prop. 4 côtés brique avec garage, 3 c.c. à l'étage, grandes pces éclairées, pl. bois franc et cér. Entrée ind. au s.-sol. Impeccable!

Chalet habitable à l'année (2008) dans la belle région des Appalaches, à 15 minutes de Thetford-Mines près des lacs et des montagnes à un prix abordable. À qui la chance?

Vous recherchez confort avec intimité et grand terrain? Alors je vous offre une résidence à paliers multiples, 4 chambres, toit cathédrale et façade de brique. Une visite vous convaincra!

St-Nicolas

É RÉVIS PRIX

Dosquet

Fermette 5 apents, rés. 28’ X 42’, 4 c.c., 2 foyers intégrés, pl. bois franc (chêne), gar. détaché 12’ X 21’, ancienne écurie 50’ X 20’ avec terrain paysager près de 20 000 p.c., plantation de pins ± 60 ans, bcp de potentiel. C'est à voir.

Boischatel 00 $ 189 0

Beauport

$ 5 000

U D N E V

RE VOT000 $ ES FAIT E, 199 R OFF

59 00

U D N E V

St-Flavien

$ 5 000

UIT RÉD $ PRIX59 000 1

000 $

Grand bungalow avec revenu, 5 1/2 au rezde-chaussée et 3 1/2 au sous-sol. Toiture et fenêtres refaites, près de tous les services. Faites votre offre.

FERM

Charlesbourg

Superbe maison écologique, style rustico-moderne. Constructuin 2005, construite avec concept et design unique, le tout selon les règles de l'art. Bien orientée pour économie d'énergie. Toiture tôles, murs int. en crépit, sys. chauffage radiant par foyer de masse, pl. bois. Pour une qualité d'air inégalée! À 10 minutes du relais au Lac-Beauport.

000 $

Casse-croûte avec clientèle établie depuis 1995. Excellent chiffre d'affaires. Possibilité de bar laitier adjacent. Grand stationnement. La chance de créer votre emploi!

13 B

Informez-vous!

INVESTISSEURS! Vous voulez investir en Floride? Contactez-moi, plusieurs opportunités à sisir!

Publi-immobilier.com

puimfb12.qxd

2009-05-29

13:34

Page 1

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. NOU

VEA

ST-BASILE

PONT-ROUGE

U D N VE Idéale première maison, secteur résidentiel près de tous les services, 3 c.c., planchers de bois, grand terrain de +/- 10 000 p.c. Faites vite à ce prix elle ne fait que passer! 139 000 $

VENDEUR MOTIVÉ! Secteur paisible à quelques minutes du golf Grand Portneuf, propriété 2 c.c., garage attaché, terrain paysagé de +/- 70 000 p.c. donnant la possibilité de garder des chevaux. 185 000 $

DOMAINE DU JARDIN. Ravissant bungalow 3 c.c., garantie APCHQ, très bien divisé, sous-sol aménagé, terrassement avant et arrière complété. Quartier jeune et sécuritaire pour vos enfants. Tout y est il ne manque que vous!

DOMAINE DU JARDIN, nouveau développement situé à l'entrée du village, à quelques pas du CLSC, du parc pour enfants et jeux d'eaux (projet été 2009). Esprit familiale et sécuritaire. Magnifique propriété de 4 chambres, terrassement exceptionnel, garantie APCHQ, finition de qualité.

ST-RAYMOND

NEUVILLE

Secteur paisible, maison 2 chambres, toit cathédrale, 24’ X 32’, sise sur un terrain de +/- 36 000 p.c. À quelques minutes du centre-ville de St-Raymond. Impeccable! Idéale première maison. 119 900 $

Vous recherchez un coin paisible avec un accès à l'autoroute en moins de 5 min.? Vous l'avez! Grand terrain de +/- 32 000 p.c., arbres matures, à proximité de la rivière, garage 24’ X 28’, propriété refait à neuf, magnifique fenestration, toit cathédrale, 3 c.c. et poss. d'un logis 3 1/2 au s.-sol ou bigénération, divisions déjà faites.

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT À PONT-ROUGE Cottage 26’ X 28’ sans garage ou cottage 22’ X 28’ avec garage pour seulement 199 900 $ incluant TPS, TVQ et crédit de taxes. Contruit selon vos choix de couleurs. Aussi disponible bungalow à partir de 139 900 taxes et crédit de taxes inclus.

PONT-ROUGE

ST-BASILE

PONT-ROUGE

IV MOT EUR END

ST-RAYMOND

EAU

NOU

129

00 $

À quelques pas de toutes les commodités du village, maison rénovée en 2005-2006. Ses 3 chambres de l'étage vous rappelerons nos maisons d'autrefois avec leurs mansardes. Terrain arrière cloturé, patio 12’ X 12’ et cabanon. À qui la chance? 119 900 $

À 4 km du golf Grand Portneuf. Bungalow 3 chambres, plafond cathédrale, fenestration abondante, sous-sol aménagé, garage attaché 28’ X 24’, grand terrain +/37 500 p.c., pisc. hors-terre. Secteur tranquille. 170 500 $.

Secteur tranquille, propriété 32’ X 32’, 5 chambres, Secteur paisible, propriété 4 chambres, terrain mezzanine, toit cathédrale, garage attaché, terrain aménagé de 20 000 pieds carrés, idéale 1ère maison. paysagé avec piscine creusé. Poss. bigénération Libre immédiatement! ou logement 4 1/2 au sous-sol.

DONNACONA

PONT-ROUGE

NOU

VEA

TIVÉ R MO DEU VEN

JUMELÉ NEUF! 1 c.c., poss.de plus, terrain 4000 p.c., vue partielle sur le fleuve, piste cyclable, quatier résidentiel. Libre immédiatement! Faites vite à ce prix ça ne vaut pas la peine de payer un loyer! 125 000 $

Différente des autres! DOMAINE DU JARDIN, propriété 3 chambres à coucher, terrain aménagé avec piscine hors-terre, cabanon et garage détaché. Sous-sol aménagé.

ST-AUGUSTIN

DONNACONA V NOU

Impeccable champêtre! À 30 minutes de Québec rénovée et décorée suivant la tradition, cette maison saura vous apporter un havre de paix. Son terrain de près de 50 000 p.c. aménagé avec un jardin d'eau et plantes de toutes sortes vous émerveillera. De plus monsieur pourra bénéficier d'un garage! À qui la chance? POSSIBILITÉ DE CHEVAUX.

PONT-ROUGE

EAU

VEA

NOU

PONT-ROUGE U

VEA

NOU

DU N E V SECTEUR RECHERCHÉ! Près des écoles et activités récréatives. Cette demeure vous offre 3 c.c. à l'étage, un sous-sol aménagé avec une grande salle familliale, bois franc au rdc et à l'étage. Très belle cour aménagée avec grande galerie, piscine h.-t. 18’ et cabanon. Rare dans le secteur! 223 000 $

Publi-immobilier.com

Grand bungalow brique et pierre, 3 c.c., bcp de luminosité, armoires de chêne, rénovée comme un neuf! Grand terrain de presque 30 000 p.c. descendant aux abords de la rivière Jacques-Cartier avec garage détaché de 16’ X 22’.

Propriété 3 chambres, toit cathédrale, garage détaché 24’ X 24’, terrain +/- 10 000 p.c., piste de motoneige et piste cyclable accessible.

12 B

Faites vite! Beau grand jumelé 26’ X 34’, 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, terrain paysagé de +/- 4600 p.c. Quartier résidentiel près de tous les services.

Publi-immobilier.com

puimfb11.qxd

2009-05-28

21:52

Page 1

Nadine Martel Agent immobilier affilié

418 683-9300

œurs! c e l Cars raison a se 1

STE-GENEVIÈVE-DE-BATISCAN

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER Maison neuve, très grandes fenêtres armoires couleur, planchers bois franc, 2 salles de bains céramique, 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Un bijoux!

CHARLESBOURG

Nouveau. Charlesbourg, condo 4 1/2 pièces refait à neuf.

Domaine entre Québec et Montréal. Havre de paix, un site aussi rare qu’exceptionnel sur plus de 345 pieds de façade à la rivière Bastican. Magnifique résidence, 2 c.c., armoires de bois franc, 2 garages, rangement sous le patio de 12’ X 12’, avec vue spectaculaire sur la rivière, foyer extérieur au bois, système de caméras de surveillance. À découvrir!

Contactez-moi! 5

LES RIVIÈRES, 259 000 $

LES RIVIÈRES

Secteur en demande

Rare sur le marché. 4 logements, 2 lofts, 1 x 3 ½ et un grand 5 ½ à l'étage. Fenêtres aluminium et PVC, porte en acier. Loyer rafraîchit avec le temps, grand terrain, rue voisine du Fleur de Lys. Secteur en demande près de tout.

au coeur de Lebourgneuf, résidence à paliers multiples, 4 chambres, 2 salles de bains, planchers en bois, 6

garage, grand patio

BOISCHATEL

LORETTEVILLE

avec spa, beau et grand terrain aménagé, possible de garder parents. Un espace

CHOISISSEZ UNE MAISON AVEC DE L'HISTOIRE + VUE FLEUVE. Gandes pièces sur 2 étages, c.c.p. du rdc a sa propre s.b. avec bidet ainsi qu'un grand walk-in + partie en cèdre. Etage = 4 c.c. + s.b + sortie terrasse. s.-sol = bcp rangement en cèdre, chambre froide + toilette + pièce pour pisc. et sortie ext. Gar. double et pisc. creusée

pour tous. À voir! 8

SHANNON, 199 900 $

DUBERGER/LES SAULES

E UBL E DO RAG

NEUFCHÂTEL/LEBOURGNEUF

Grand plain-pied avec 2 garages, 3 c.c. au rdc, s.-sol aménagé avec poêle à comb. Grand terrain de 100’ X 200’, secteur paisible, faut voir! Aussi inclus ouvre-porte de garage et auvent galerie neuf valeur de 5000$

VAL-BÉLAIR

Superbe grand bungalow 4 côtés brique éclairé bien entretenue, 4 chambres,

DU N E V

cuisine avec armoires thermoplastique, îlot coin repas, salle à manger, 2 salles de bains, grande salle familiale, fenêtres PVC, bardeaux toit récent, garage indépendant

Bungalow 24’ X 44’, magnifique secteur en demande près Base Militaire, garage double avec rallonge, grand terrain, fenêtre recourverte PVC. Résidence très éclairée, 2 c.c. au rdc. Armoires mélamine blanche. À voir absolument!

Publi-immobilier.com

Bungalow, très éclairé, très bien entretenu, cuisine et s.b. rénovées, fenêtres PVC, bardeau toît ressent, 5 c.c. dont 3 au rdc. Abris d'auto, près des voies rapides.

porte élec., beaucoup d'inclus. À VOIR ABSOLUMENT, FAITES VITE!

11 B

3 chambres à coucher dont 2 au rdc, armoires, toit, portes et fenêtres changés. 169 900 $

Publi-immobilier.com

puimfb10.qxd

2009-05-29

13:28

Page 1

puimfb09.qxd

2009-05-29

13:30

Page 1

290-A, RUE DORCHESTER NO U

U VEA

381-B, 5E RUE

873, RUE ST-JEAN - COMMERCIAL 875

$ 000

Ancienne Banque du

493 #3, 8E AVENUE OU

ISE

IL LIMO

INDIV

Québec (1913) en pierre de

U VEND

taille lisse, décor sculpté, centre stratégique de la Haute-Ville de Québec, restauré en 2002,

Divise, au 2e étage, 3 chambres à

fenêtres 2004,

coucher, bois franc, balcon, cuisine

toit 2006, bonne

rénovée, 230 000 $

visibilité.

1256, RENÉ-LÉVESQUE OUEST 259

000

Rez-de-

chaussée

Rez-de-chaussée, 3 ½ pièces, pied-

Divise, 2e étage, 2 chambres, unité

à-terre, parqueterie, stationnement,

de coin, bois franc, rénové, station-

libre, 79 000 $.

nement, libre. P.D. 135 000 $

497, 8E AVENUE

69 #6, RUE ST-PAUL RT X-PO VIEU

Divise,

ILOU

LIMO

383-B, 5E RUE 139

000

dernier étage,

et sous-sol, divise, bois

dans les

franc,

combles, idéal

3 espaces de station-

pied-à-terre,

nement,

disponible

disponible maintenant.

30-R05, AVENUE ST-DENIS X-Q VIEU

UÉB

rapidement.

Rez-de-chaussée, divise, 3 chambres,

Indivise, dernier étage, 1098 p.c.,

bois franc, aires ouvertes, vignette,

aires ouvertes, 3 chambres à coucher,

disponible. 123 000 $

stationnement, parqueterie, balcons,

7285, LE MESNIL

138 #403, RUE DE MAISONNEUVE T MON

M CAL

GNE

OUR

LEB

865 #1, AVENUE DES JÉSUITES ACR

ST-S

EME

U VEND Loft sur 2 niveaux, foyer, meublé, équipé, stationnement, vignette, libre, 250 000 $. Situé dans l'immeuble le plus photographié à Québec.

Divise, 2 chambres, 948 p.c., tapis,

735 À 747, RAOUL-JOBIN

20, RUE DES GRISONS

259

000

5 logements 1 X 5 1/2, 4 X 3 1/2, énergie au frais des loc., loyer en bas du marché, très bon potentiel, revenu brut 27 000 $. 5 1/2 pourrait être libre pour l'acheteur.

balcon sud est, garage, vue sur rue boisée et près du Grand-Théâtre.

V NOU

EAU

Magnifique propriété sur 3 niveaux, 4 chambres, 2 salles de bains, bois franc, murs de brique, près du Parc des Gouverneurs, disponible le 1er juillet 2009.

Plan d’archithecte, résidence à paliers unique, inondé de lumière. 5 c.c., 5 salles d’eau, garage double. Terrain clôturé haies de cèdre 6’. 549 000 $ Publi-immobilier.com # 8126139

Indivise, demi-sous-sol, 2 chambres

349-353, 1ÈRE RUE

329-335, 1ÈRE RUE

VEA

NOU

Triplex, 3X6½ pièces, les 3 unités disponibles rapidement, immeuble ayant eu des rénovations, cuisines et s.b. rafraîchies, bois franc, balcons, stationnements, 329 900 $.

à coucher, bois franc, disponible 1er juillet 2009. Stationnement.

U VEND 3 X 6 1/2 pièces, tous libres, balcons, idéal pour convertir en copropriété divise, 3 stationnements, près de tous les services. 309 000 $

2009-05-28

AGENT IMMOBILIER AGRÉÉ

15:23

Page 1

418

puimfb08.qxd

Lac-St-Charles STE-FOY, Très belle maison mobile 16’ X 68’, bel intérieur, 2 chambres, toit cathédrale, poêle à bois au salon, grande salle de bains, douche indépendante, bain podium, patio, grand terrain avec cabanon, rue tranquille.... À voir! Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

124 000 $

près de l'Université Laval, bungalow 4 côtés brique, 4 chambres, 2 salles de bains, garage et sous-sol aménagé. Proximité de tous les services. Secteur convoité, beau produit. Faites vite!

HAUTE-VILLE,

Cap-Rouge Belle maison contemporaine, entrée à mi-niveau, aires ouvertes, foyer au salon, toiture et armoires de cuisine rénovées. S.-sol aménagé avec 2 c.c., salle fam. et s.b. avec douche ind. Terrain paysager aménagé avec rocailles, patio 12’ X 14’, petit jardin et cabanon sur base de béton. Aucun voisin arrière, cour intime, secteur paisible. Yves Côté 418-6662822 www.yvescote.com

NOUVEAU

NDU

moulures, entrée interblock, logements au sous-sol, 3 stationnements. Proximité de tous les services.

St-Michel-de-Bellechasse courtier immobilier agréé

www.ernestlemay.com

www.yvescote.com

ernest lemay agent immobilier agréé

Beaupré

Tél.: 418.627.6060 Ste-Hénédine U

VEA

NOU

JUMELÉ, 139 500 $

bois franc sur 2 étages,

ES MAIN 2 SE E D OINS EN M

Visitez nos maisons : Orsainville

impeccable bungalow rénové,

Magnifique studio refait à neuf et orienté sud. Entièrement meublé avec une verrière et foyer, ascenseur, piscine intérieure, spa extérieur et rangement. Vue sur les montagnes et très ensoleillé. À voir! Yves Côté 418 666 2822 www.yvescote.com

Fossambault-sur-le-Lac

Centre-Ville

Neufchâtel U VEA NOU

U D N E V

CONDO, 69 900 $

Orsainville, rue des Loutres, grandes pièces, 4 chambres. Idéal pour bricoleur, demande quelques rénovations. VENDEUR MOTIVÉ! Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

Une vue à couper le souffle. Verrière 4 saisons, foyer salon, IMMENSE CUISINE. Aurait besoin de décorations. POTENTIEL EXTRAORDINAIRE!

Belle fermette, construction 4 ans, 2 chambres, garantie APCHQ. Écurie 16’ X 24’ avec 2 boxs. À 30 minutes des ponts.

Ste-Brigitte-de-Laval

Impeccable cottage de 4 ans, très éclairé, 4 c.c. dont 3 à l’étage, vaste salon, arm. de couleur, agréable et fonctionnel, bel escalier bois franc, s.-sol fini à l’exception du plafond. Beau terrain tout aménagé de 7249 p.c. clôturé, entrée asphaltée, piscine, grand patio + deck, terrasse béton, cabanon 10’ X 16’.

Beauport

ES LIMIT RT AUX EAUPO DE B

DOMAINE RIVIÈRE-AUX-PINS. Superbe maison ensoleillée (const. 5 ans), 2 étages habitables à l’année, planchers chauffants, salon avec foyer aux gaz. Madezaline avec terrasse, 2 stationnements asphalté, cabanon, patio. À deux pas de la plage. Faut voir! 299 500 $ Yves Côté 666-2822 www.yvescote.com

Publi-immobilier.com

À RÉNOVER OU DÉMOLIR Investisseur, au 361, Charest ouest pour rénover, secteur commercial. Possibilité de subvention municipale. Yves Côté 418 666-2822 www.yvescote.com

NOUVEAU PRIX! AVEC GARAGE, terrain 20 000 p.c. IMPECCABLE, fini à 100%, moulures, planchers bois, armoires bois massif, 4 chambres, salle familiale avec plafond à caissons donne directement au niveau du sol. FINITION REMARQUABLE.

Bungalow 5 ans, construction de qualité Bonneville, très éclairé, flottant + céramique, sous-sol vaste au gypse prêt à finir à votre goût. 3 chambres rdc, remise, terrain gazonné, clôturé et muret de pierre.

Publi-immobilier.com

puimfb07.qxd

2009-05-29

13:26

Page 1

puimfb06.qxd

2009-05-29

13:21

Page 1

puimfb05.qxd

2009-05-29

12:20

Page 1

Chemin Ste-Foy

IMPECCABLE! Condo rdc, 2 chambres, foyer salon, grandes pièces, garage, spa privé, patio et jardin fleuri.

Les Méandres

L’Ange-Gardien

Sortie Legendre

Au 1525, Lucien-Lefrançois, 58’ X 26’ tout sur le même niveau, garage. Terrain avec petit ruisseau…

Au 309, Lamenais, près école primaire, autoroute, centre commercial, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé.

Lac-St-Charles

Beauport

U D N E V Au 9150, de Morélia, superbe condo sur 2 niveaux, bois franc. Belles grandes pièces. 8

Lebourgneuf

SPLENDIDE CONDO AU 2E, unité de coin, 3 chambres à coucher, GARAGE, grandes pièces. MIEUX QU'UNE MAISON!

VIVRE AU MANOIR : 4 chambres, 3 foyers, verrière, 4 salles familiales, 4 portes-patio, garage double, cave à vin. FAUT VISITER.

Beauport

Au 108, Ste-Christine, toute rénovée, 3 chambres + bureau. Voir l'intérieur pour apprécier. 12

Le Mesnil

Publi-immobilier.com

Au 15737, boul. de la Colline, belle décoration, 3 chambres à coucher, foyer salon. Faut visiter!

Donnacona

Au 331, Brière, superbe 3 chambres à coucher, foyer, piscine et plus...

Au 489, Castillon, maison mobile très bien rénovée, grandes pièces, 3 chambres. Grand terrain clôturé. 10

Neufchâtel

Splendide moderne à paliers, SUPER PROPRE, 3 chambres, terrain de + de 10 000 p.c.

les Méandres

Au 8530, de Bergen, faut visiter, 3 chambres à coucher, salon fermé, belle cuisine et plus, terrain clôturé.

Publi-immobilier.com

puimfb04.qxd

2009-05-29

11:42

Page 1

puimfb03.qxd

2009-05-29

09:54

1- Quartier Laurentien

Page 1

2- St-Émile

Nouveau

Nouveau prix

3135-37, ave. Notre-Dame - 249 500 $

Charmante propriété ancestrale.

5- St-Augustin

3- L’Ancienne-Lorette

6347, Notre-Dame - 349 500 $ Luxueux cottage fini sur 3 étages.

6- Charlesbourg

Nouveau prix

1924, Rue Damiron - 319 500 $ Superbe cottage haut de gamme

7- St-Gabriel-de-Valcartier

Nouveau 140, Rue Jacques-Marette - 294 500 $ Avec foyer et s. familale. Aucun voisin arrière.

9- Neufchâtel

8680, Jacques-Prévert - 249 500 $ Une visite s'impose.

10- St-Augustin

4590, Melançon Impeccable. Entièrement rénové. Libre rapidement!

201, Rang des Mines - 269 000 $ Inspectée CAA Habitation.

13- Loretteville

14- L’Ancienne-Lorette

Nouveau prix

12 846-12, 848, Boul. Valcartier - 269 000 $

Plafond de 9 pieds. Bcp de rénos effectuées.

17- St-Nicolas

Nouveau 895, de la Rocque - 234 500 $ 20 934,74 $ de rénos depuis 2006

18- L’Ancienne-Lorette

Nouveau 1294, Lagueux - 299 500 $ Beaucoup de rénovations effectuées

Nouveau 1620, Damiron - 174 500 $ Beaucoup de rénos.

Bigénération

1948, Victo-L.-Laurin - 379 500 $ Libre rapidement.

8- Notre-Dame-de-Montauban

Nouveau 23, Joseph-Moraldo - 199 500 $ Salon avec foyer et plafond cathédrale

11- Val-Bélair

Nouveau prix

4- L’Ancienne-Lorette

Gîte 253, Chutes - 194 500 $ Opérationnel à l'année

12- L’Ancienne-Lorette

Nouveau 1106, Geyser - 258 000 $ Impeccable, clés en main!

15- St-Lambert-de-Lauzon

Nouveau 159, Haut-Bois - 181 900 $ Terrain 38464 p.c.

19- Quartier Aéroport

Nouveau 1521, Odette-Oligny - 279 000 $ Chaleureux cottage aménagé sur 3 niveaux

1904, Aubry - 229 000 $ Beaucoup de rénovations

16- St-Augustin

Nouveau 117, Brome - 199 500 $ Libre rapidement.

20- L’Ancienne-Lorette

Nouveau prix

1048, Rue Panneton - 329 500 $ Libre le 1er juillet 2009.

puimfb02.qxd

2009-05-29

13:12

Page 1

422, CH. DE LA BAIE-DE-L'ÉCHO, LAC-ST-CHARLES

Nicole Lemelin Agent immobilier affilié

418 653-1236 lemelinn@sympatico.ca. www.lacapitalevendu.com

Site enchanteur! Les pieds dans l'eau! Quai. Très fenestrée. Vue panoramique sur le lac de toutes les pièces. Solarium. Réalisez votre rêve! TRÈS RARE!

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

3707, DES COMPAGNONS, APP. 613, STE-FOY

125, DALHOUSIE, APP. 102, QUÉBEC

525, CH. DU HIBOU, STONEHAM

1266, DU GRILLON, VAL-BÉLAIR

DERNIER ÉTAGE. Haut de gamme. Une chambre. planchers bois récents. Vue sur parc, piscine et boisé. À pied du Campanile. Garage. Loué jusqu'au 30 juin 2010..

Vieux-Port. Vue magnifique. Coin ouest. Très fenestré. Bois franc et céramique. Climatisé. 2 garages. Meublé si désiré. Libre rapidement. VAUT UNE VISITE!

VUE EXCEPTIONNELLE. Unité de bout. Lattes d'érable + céramique au 1er. 3 chambres. 2 verrières. Revêtement toit neuf. Se loue facilement tant l'été que l'hiver. Occasion à ne pas manquer!

Les Villas sur le Golf. Victorienne 30’ X 32’, espace et qualité de vie. 3 c.c. à l'étage. Sortie sous-sol. Dînette dans cuisine. Foyer. Piscine h.-t., terrain + de 13 000 p.c. TRÈS INTIME!

CAMPANILE

Gisèle Lalancette

Le Florentin, 3711, ch. Ste-Foy, condo penthouse, plafond 9 pieds, 3 chambres, 2 s.b., planchers bois franc, climatisé, grand balcon orienté sud, garage, piscine. Construction de qualité, environnement agréable et très recherché. À qui la chance?

Agent immobilier agréé

418 653-1236 info@giselelalancette.qc.ca / www.giselelalancette.qc.ca

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

LE CLASSSIQUE

L’ANCIENNE-LORETTE

MANOIR DES GOUVERNEURS

bungalow 2 chambres +2 au sous-sol, 2 s.b., planchers lattes de bois au salon et dans les chambres. Toit rénové, fenêtres avant PVC. Situé au 4e et dernier étage condo d’environ 1300 p.c. avec vue magnifique sur les montagnes et couchers de soleil! Balcon 26 pieds, 2 stationnements, 2 grandes chambres, salon spacieux. Àvoir au 710, Léonard, Ste-Foy.

Proximité parc, écoles,

Condo situé au cœur de Ste-Foy, emplacement stratégique, proximité université Laval, Hôpital Chul, Place Laurier. 2 chambres, 2 s.b., garage. Avis aux investisseurs, grande demande de location ou pourquoi pas un pied-à-terre à Québec?

commerces et transport. Quartier paisible et recherché.

NEUFCHÂTEL

Danièle Boucher

AINE

DOM

Agent immobilier affilié

418 563-6373 Duplex (jumelé) constr. 2003, ± 900 000 p.c. de terrain, accès et vue au lac Riley. Un côté cottage 4 chambres et un 2 étages, 2 chambres poss. 3. Armoires de bois. Foyer. Garage. Planchers lattés. Offrez-vous la tranquillité!

La Capitale Cité inc.* Courtier immobilier agréé

STE-FOY (SECTEUR CHAUVEAU)

STE-FOY (STE-URSULE)

STE-FOY (ST-LOUIS-DE-FRANCE)

STE-FOY

Conviviale maison à 1½ étages, solarium et spa. 3 chambres dont 1 au rdc, 2 salles de bains, foyer et combustion lente au sous-sol. Armoires chêne, planchers de lattes.

Vue partielle au fleuve. Vaste maison 45' X 27' très lumineuse, salle à manger indépendante. 4 c.c., 1 bureau, 2 s.b., 2 foyers. Salle lavage au s.-sol. Entrée ind. au s.-sol. idéal prof. à la maison. Aucun tapis. Terrain paysagé. Rue sans issue.

Grand bungalow 1643 p.c. rdc. Tout rénové. 4 chambres, 1 salle de bains + salle d'eau et salle de lavage. Remise attachée de 12’ X 21’. Près écoles prim. et se-cond. Clés en main. Occupation rapide!

Charmant condo 4 1/2 au goût du jour, situé au 4e étage. Balcon situé sud-est avec vue sur jardin (piscine), coin lessive. À pied épicerie et centre commercial. 1 stationnement extérieur. Faites vite!

Publi-immobilier.com

puimfb01.qxd

2009-05-29

17:43

Page 1

MESNIL

549 000 $ HÉLÈNE CÔTÉ

2785, bl. Laurier RC100, Québec (Québec) G1V 2L9

Agent immobilier agréé

418 683-4403

Tél. : (418) 659-PRÊT (7738)

Absolument magnifique, plan d’archithecte, résidence à paliers unique, inondé de lumière. 5 chambres à coucher, 5 salles d’eau, garage double. Terrain clôturé haie de cèdres 6’. publi-immobilier.com # 126139 Voir autres propriétés en page 9 B.

w w w . m u l t i p r e t s p a r t e n a i r e s . c o m

L A C - S T- J O S E P H

CHANTALE LAUZON Courtier immobilier agréé

418 666-5777 Terrain magnifique (300 pieds façade), plage de sable, aménagement paysager digne d’unr revue, chemin privé et boisé, sous-bois remarquable. Résidence rénovée à la perfection. 2 200 000 $ Voir autres propriétés en page 16 B.

Voir en page 10 B. BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur: 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 10 juin 2009