Le magazine Publi-Immobilier Québec JUIN 2012 by Novar Design

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S T- É M I L E

289 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 IMPECCABLE! Split-level, rdc aires ouvertes, esc. et pl. bois franc. Grand salon avec poêle à bois, 2 c.c. au rdc + 3e au s.-sol. S.-sol entièrement amén. + poss. 4e c.c. Terrain paysager avec remise, piscine et patio. Orientation sud. lePubli.com # 8760607 Voir autres propriétés en page 11 A.

PORTNEUF

QUÉBEC

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ALEX ARSENEAU Courtier immobilier

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DONALD DENIS Courtier immobilier

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Magnifique résidence avec vue imprenable sur le fleuve, située dans une rue privée. Terrain bien aménagé de 18 300 p.c. sans voisin arrière, garage double intégré, 4 chambres, 1 bureau, rangement, salle familiale au sous-sol. Une visite vous charmera. Voir autres propriétés en pages 34 A à 37 A.

QUÉBEC

VA L - B É L A I R

TRANSFERT Royal Lepage Inter-Québec* Agence immobilière

HAROLD GILBERT.COM Courtier immobilier agréé

418 622-7537

NICOLAS DRAPEAU Courtier immobilier Via Capitale Sélect*

418 627-3333

Agence immobilière

À 2 minutes des Plaines, ce condo indivise vous positionnera au coeur de l'action. Environ 1400 p.c. bruts, fenestré sur 3 côtés, 2 c.c., stationnement. De plus, vous profiterez du s.-sol aménagé en loft. Nécessite l'aménagement d'une cuisine et quelques modifications. À bien y penser, venez donc le visiter! SIA 8759910

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

LIBRE IMMÉDIATEMENT STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 juin 2012

02_2Ajuin12_02_2A.qxd 2012-05-22 14:45 Page 1

cap-rouge

Sainte-foy

nouveau! Québec

1103, Émélie-Chamard, spacieux cottage lumineux, grandes pièces de vie aménagées sur 3 niveaux, 2 salles de bains et 4 chambres à l'étage, cour intime orientée ouest. 569 000 $

2968, de la Promenade, immense cottage 54’ X 30’, bien entretenu, pièces spacieuses, foyer au salon, 4 chambres, 1 boudoir ou bureau, terrain intime 12 684 p.c., arbres matures. 595 000 $

124, Augustin-Delisle, superbe cottage avec garage double, rdc complètement refait en 2011, 3 c.c. dont chambre des maîtres avec terrasse, cour ensoleillée sans voisin arrière. 419 000 $

À 2 pas du cégep Garneau, 1647, ch. Ste-Foy, jumelé d'origine mais très propre. À déjà été un 2 logis, petit terrain, peu d'entretien. Au prix d'un condo. 299 000 $

Québec

l’ancienne-lorette

Faubourg des Méandres : 2305, Barachois, élégant condo, aires ouvertes, 2 chambres, planchers flottants, foyer au gaz, grand balcon, 2 stationnements : 1 intérieur et 1 extérieur. 249 900 $

LEBOURGNEUF, 2180, des Bienfaits, superbe condo de style contemporain, unité de coin niveau rdc, aires ouvertes, entrée indépendante, grandes pièces, planchers flottants et céramique. 225 500 $

À deux pas du cégep, 251-253, 13e Rue, 9 logis dont 4 X 3 1/2 et 5 X 2 1/2. Refait en grande partie en 1990. Plusieurs rénovations, excellent investissement. 575 000 $

1920, Beauregard, beau bungalow, nouveaux planchers lattes merisier, vivoir en annexe 9’ X 9’, 4 chambres, salle familiale + foyer sous-sol. Terrain paysager, orienté soleil, piscine hors-terre. 254 500 $

l’ancienne-lorette

charleSbourg

cap-Santé

Site enchanteur! Adossé à la rivière Lorette, 1927, des Granges, superbe plain-pied, design intérieur unique, 3 chambres, grande cuisine, sous-sol aménagé avec accès ind., piscine hors-terre. 339 550 $

6085, de Pise, imposante canadienne, cuisine avec îlot, 5 chambres, 2 salles de bains complètes, foyer salon et poêle a bois au sous-sol, piscine creusée chauffée. 389 000 $

13055, Henri-Bourassa, beau bâtiment commercial impeccable, rénové recemment, incluant 3 logements rdc + étages et mini-entrepôts au sous-sol, plusieurs stationnements. 497 000 $

À 200 pieds du fleuve! 2, Côte du Quai, petit paradis aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, finition de qualité, garage détaché double, terrain intime de + de 50 000 p.c. 479 000 $

lac-St-charleS

Saint-auguStin

St-apollinaire

451, Jacques-Verret, superbe cottage (2003), 3 c.c. à l'étage, grande salle de bains, foyer au salon, s.-sol aménagé. Terrain intime et magnifiquement aménagé, piscine creusée. 429 000 $

104, Pierre-Couture, beau cottage aménagé sur 3 niveaux, 5 chambres, planchers de bois franc et céramique, cour arrière intime avec vue partielle fleuve. Libre rapidement! 399 999 $

4735, Perdrix-Grise, architecture distinctive, magnifique cuisine, salle à manger ind., grand boudoir, foyer au bois, sous-sol aménagé, immense garage double. Beau terrain intime. 515 000 $

513A, Rang Prairie-Grillée, garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c. Opportunité en vue! 159 000 $

Juin 2012 / page 2 A lePubli.com

03_3Ajuin12_03_3A.qxd 2012-05-23 17:17 Page 1

CAP-TOURMENTE NOUVEAU PRIX

Superbe domaine, 8 suites avec salles de bains privées, bâtiment 50’ X 62’ irrégulier, grange 122’ X 40’ 2 étages, cabane à sucre, 11 000 000 p.c., vue sur le fleuve. Entre Mont-Ste-Anne et Massif. Un bon investissement!

SAINTE-PÉTRONILLE 198 500 $

Superbe nid d’amour 31’,4’’ X 24’3’’, foyer au salon, tout rénové, portes, fenêtres, isolation et salle de bains. Vue partielle sur le fleuve saisonnier. Occupation rapide possible!

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Beauport, joli bungalow avec abri d’auto, toit, fenêtres, recouvrement extérieur, cuisine et salle de bains refaits. Terrain 6029 p.c., cour au sud. Au sud de la Capitale. Appelez-moi vite!

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TERRAIN 19 124 P.C. 499 900 $

Impressionnante ancestrale plus de 5000 p.c. habitables, 14 pièces, 4 chambres, 4 bureaux, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, bien rénové avec poss. commerciale, possibilité subdiviser le terrain. Une visite s’impose!

TOUT RÉNOVÉ 199 900 $

Beauport, 3 chambres à l’étage, fenêtres et toit rénovés, planchers neufs, flottants et céramique, sous-sol semifini. Cour à l’ouest. Occupation immédiate possible!

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Saint-Augustin, impeccable cottage avec 5 chambres, cuisine digne d’une revue, bien fini sur 3 niveaux. Terrain 10 756 p.c., clés en main. Occupation rapide possible!

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Beauport, impeccable avec 4 chambres, 2 salles de bains, plusieurs rénovations faites, bain podium, douche ind. Grande cour, près des parc et écoles. Venez voir!

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Beauport, 40’ X 27’,7’’ + garage, 3 chambres, très grandes pièces avec planchers de bois, sous-sol fini. Grand terrain 8277 p.c. Au sud de la Capitale. Venez voir!

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Beauport, nouveau! Spacieux paliers avec 4 chambres, entièrement rénové, grand salon et salle familiale. Proche de tout.

Juin 2012 / page 3 A lePubli.com

04_4Ajuin12_AvenuLaurier.qxd 2012-05-25 12:21 Page 1

Qu’est-ce qu’une servitude? Une

servitude

est

une

charge

imposée sur un immeuble, le fonds

en véhicule sur une partie de votre

Pour conclure, voici comment les

terrain ou sur celui d’un voisin.

servitudes peuvent prendre fin;

servant, en faveur d’un autre immeu-

• par la renonciation du propriétaire SERVITUDE

ble, le fonds dominant.

DE PUISAGE D’EAU

: cette

servitude peut permettre à un voisin

de l’immeuble qui bénéficie de la servitude,

Selon le Code civil du Québec, il

de puiser de l’eau dans votre puits ou

• si le fonds servant et le fonds do-

s’agit d’un démembrement du droit

vous permettre d’avoir accès à l’eau

minant deviennent la propriété de

de propriété. Autrement dit, la

du puits voisin.

la même personne,

servitude oblige le propriétaire de

• par l’arrivée du terme mettant fin à

supporter

Les servitudes sont bien souvent

la servitude,

certains actes d’usage ou s’abstenir de

créées par contrat. L’acte mention-

• par le rachat,

faire certains actes.

nera les diverses caractéristiques de

• par le non-usage pendant 10 ans.

l’immeuble

servant

la servitude, les conditions et restricIl existe plusieurs types de servitudes.

tions rattachées à cette charge ainsi

N’hésitez pas à me contacter pour des

Voici quelques exemples :

que l’assiette de la servitude, soit

informations et services.

l’endroit où s’exerce la servitude sur : ce

l’immeuble. Cet acte, pour être

type de servitude peut, par exemple,

connu ou opposable à tous au sens de

être en faveur d’une ville et permettre

la loi, sera inscrit au Registre Foncier

l’installation ainsi que l’entretien de

du Québec.

SERVITUDE

D’UTILITÉ PUBLIQUE

l’aqueduc et des égouts. Il est bien de noter que les servitudes : comme son

peuvent aussi être créées par testa-

nom l’indique, ce type de servitude

ment, par destination du propriétaire

peut permettre le passage à pied ou

ou par l’effet de la loi.

SERVITUDE

DE PASSAGE

Me Jolyane Arbour, notaire

418 614-3810 jolyane.arbour@notarius.net 969, route de l’Église, suite 360, Québec, (Québec), G1V 3V4

Juin 2012 / page 4 A lePubli.com

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05_5Ajuin12__Yvan DrouinB.qxd 2012-05-23 09:37 Page 1

NOUVEAU

MONTCALM : 820, de Lévis Copropriété indivise au rez-de-jardin, très bien fenêtré, plafond 8’9’’, 2 belles chambres, planchers bois. 209 000 $

QUÉBEC : 843, Ernest-Gagnon

BEAUPORT : 2587, Louis XIV

MONTCALM : 3, Jardins-de-Mérici

Superbe jumelé 3 étages + grenier, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, véranda, possibilité louer 2 chambres. 419 000 $

Rénové, 3 chambres / poss. 4 c.c., 1 s.b., garage, spa, climatisé, grand terrain environ 12 310 p.c., plusieurs poss. 398 000 $

vue saisonnière fleuve spacieux environ 1600 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, 1 stationnement intérieur, grand balcon. 475 000 $

NOUVEAU

MONTCALM : 819-B, Turnbull Charmant indivise 2 c.c., au 2e étage, immeuble bien entretenu, salle de de bains rénovée, pl. bois franc, très accueillant. 176 500 $

SUPERBE

CHARLESBOURG : 133, des Chavannes Jolie cottage limite Lac-Beauport, 3 chambres, foyer, sous-sol aménagé. Terrain environ 8000 p.c., piscine hors-terre. 349 000 $

SILLERY : 2071, ch St-Louis

SILLERY : 2305, Philippe-Brodeur

Spacieux 3½, vue fleuve. Plafond 9', fenêtres sur 3 côtés, très tendance, foyer, grand balcon, stationnement int., gym. 370 000 $

Convoité, construction supérieure, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrain intime et superbe, 2 terrasses, abri d’auto. 459 000 $

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BEAUPORT : 2035, Royale Superbe et impeccable, vue fleuve, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 foyers, garage double, grand terrain. 699 000 $

ST-RAYMOND : Ch. du Lac Sept-Îles, 2 terrains accès lac : - 117 000 p.c. 152 225 $ - 105 000 p.c. 136 780 $ ST-JOSEPH DE COLERAINE : - Terrain 75 000 $ avec droit de passage - Terrain 135 000 $ au bord du lac SEIGNEURIE DES ÉBOULEMENTS : +/- 52 000 p.c. vue fleuve 116 000 $ PRIX RÉDUIT

NEUVILLE : 215, Dombourg Perle ancestrale pierre des champs, coeur du village, vue 3 saisons fleuve, plusieurs rénos effectuées, impeccable, 3 c.c., 2 s.b., terrain env. 13 000 p.c., 20 min. Qc. 259 000 $

NEUVILLE : 234, du Cap Place-des-Îlets, accès fleuve, style contemporain, 4 chambres, 2 s. de bains, 1 s. d’eau, terrasse, entrée ind. s.-sol. Terrain environ 11 800 p.c. 415 000 $

SAINTE-FOY : 2317, Châteaubriand Beau bungalow, bien rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, garage, secteur paisible près de tout. 275 000 $

NOUVEAU

SAINT-ÉMILE : 2033, des Perséides Bien entretenue, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, à aires ouvertes, plafond cathédrale. 439 000 $

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ : 9873, Royale Superbe ancestrale, 3 chambres possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains, possibilité B&B ou bureau. 375 000 $

NOUVEAU

LAC-SEPT-ÎLES : 5834, du Lac Sept-Îles

SAINT-ANTOINE : 3914, ch. de Tilly

Tout pour plaire! Vue imprenable, 4 chambres, garage double, accès au lac, terrain environ 12 500 p.c. 419 000 $

Village Saint-Antoine, vue panoramique fleuve, résidence champêtre avec atelier pour professionnel. 399 000 $

FRAMPTON : 800, 2e Rang Magnifique, haut de gamme, au bord du lac O'Neil. Près du Club du Golf. Terrain aménagé environ 13 400 p.c. 395 000 $

DESCHAILLONS SUR ST-LAURENT : 1009, Marie-Victorin. Ancestrale 1808 rénovée. Gîte 5 chambres, 5 salles de bains, solarium, garage. 239 000 $

Juin 2012 / page 5 A lePubli.com

06_6Ajuin12_06_6A.qxd 2012-05-23 18:09 Page 1

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret

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ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

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COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com Juin 2012 / page 6 A lePubli.com

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08_8Ajuin12_08_8A.qxd 2012-05-24 12:59 Page 1

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09_9Ajuin12_09_9A.qxd 2012-05-23 18:06 Page 1

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Bordé par la rivière St-Charles, immense construction 33’ X 40', garage 14’ X 24' 2008, structure haut de gamme, coffrage isolant béton armé, 4 c.c., foyer au salon, vue sur la rivière navigable. Escalier bois franc, walk-in, immense stat. motorisé, piscine et thermopompe. À prox. de tout, pistes de motoneige. Rareté. (Maison sans fumée).

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Juin 2012 / page 9 A lePubli.com

10_10Ajuin12_119_6B.qxd 2012-05-24 13:36 Page 1

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Juin 2012 / page 11 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 12 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 14 A lePubli.com

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Grand et ravissant jumelé, aires ouvertes baignées de soleil, 3 c.c., s.b. et salle d'eau, soussol aménagé, air climatisé, foyer au salon. Patio 10' X 16', beau grand terrain joliment aménagé et clôturé, piscine hors-terre 18 pieds, cabanon 10' X 12'. 27

Bungalow

garage attaché et chauffé de 14' X 26'. Belles pièces de vie agréables, 3 c.c. au 2e niveau, planchers bois, salle de bains et s.e., au s.-sol : grande salle familiale et bureau. Prise de possession rapide. Une visite vous séduira!

Tranquillité assurée!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

Composez avec la nature! Belle propriété située sur un site enchanteur avec vue sur l'eau. 3 c.c., salle de bains et salle de lavage, sous-sol aménagé à 80% avec entrée ind. Une visite vous charmera...

Nouveau

VAL-BÉLAIR. Belle résidence entretenue avec soin. STONEHAM. Belle résidence offrant 3 chambres Offre 3 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Revêtement du toit refait en 2010, thermopompe 2010, fenêtres 2010. Beau secteur jeune de Val-Bélair. Cour intime bordée de haie de cèdre. À visiter absolument! 31

À découvrir

STONEHAM.

Ravissante propriété rénovée avec des matériaux de qualité offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grande salle familiale. Magnifique terrain de ± 40 000 p.c. Vous serez séduits!

au rez-de-chaussée. Pièces spacieuses et lumineuses, grand terrain de ± 30,000 p.c. boisé. Soyez les premiers... 32

À visiter absolument!

VAL-BÉLAIR. Magnifique bungalow de 3 c.c., bcp de rénos effectuées, superbe cuisine avec armoires de bois jusqu'au plafond, comptoir de granit, salle de bains refaite avec goût, revêtement de la toiture, fenêtres et bien plus... Sis sur un beau terrain joliment paysager sans voisin arrière.

RIVE-SUD 33

Jumelé

ST-JEAN-CHRYSOSTOME.

Magnifique résidence sise sur le bord de la rivière. 4 c.c. dont 3 au rdc et c.c.p. à l'étage avec bain podium et vue panoramique. Superbe cuisine, s.m. + foyer, grande fenestration. Garage double attaché/chauffé. Immense terr. +/- 65 000 p.c., arbres matures, fermette pour chevaux 23' X 33'. Peut bâtir 2e garage.

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À voir absolument

ST-ROMUALD. Bungalow 22’ X 40’, 2 c.c. au rdc

ST-ROMUALD.

Majestueuse propriété offrant d'immenses pièces. Possibilité de 3 c.c. et bureau à domicile, plafond de 9 pieds, armoires de bois jusqu'au plafond, comptoir de granit, solarium (salle à manger), garage attaché excavé. Beau terrain paysager avec belle vue.

et 2 au s.-sol. Sous-sol fini, avec entrée indépendante, piscine et patio récent, 2 cabanons. Secteur facile d'accès. À 2 minutes des ponts. 37

À visiter absolument

ST-JEAN-CHRYSOSTOME. Ravissante propriété rénovée, 3 c.c. dont 2 au s.-sol, pl. bois franc, flottant et céramique, grand patio 14' X 16', rangement sous le patio, grande remise 16' X 16' isolée et chauffée avec dalles de béton. À 2 pas des écoles.

À visiter rapidement!

ST-NICOLAS. Jolie maison bien aménagée, offre 4 chambres, pièces spacieuses, planchers bois franc, flottants et céramique. Beau terrain de 4700 p.c. bordé par une haie, cabanon, grand patio 14' X 14', entrée asphaltée. Près de tous les services et garderie.

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BEAUPORT

À 2 pas des service, cottage entretenu minutieusement totalement aménagé de 3 c.c. à l'étage. S.b. rénovée, foyer au salon, atelier insonorisé au s.-sol, poêle a comb. lente. Terrain Intime bordé d'une haie de + de 7900 p.c. avec terrasse couverte de 15’ X 15’ et piscine chauffée de 15’ X 24. Faut voir !

Dans un quartier paisible, charmant et ensoleillé. Jumelé de 21’ X 34’, construction 2009, de 3 chambre à l'étage. Sous-sol à aménagé selon vos goût. Terrain cloturé de plus de 5000 p.c., avec patio de 15’ X 12’. Une visite vous charmera !

Dans secteur de choix. Bungalow rénové et ensoleillé de 35’ X 26’. 4 chambres dont 2 au rdc. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Grande salle familiale au sous-sol. Terrain de + de 6000 p.c., bordé par des haies avec piscine hors-terre, grand patio et remise! Faut voir!

499 000 $

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CHARLESBOURG

Construction unique, immense bungalow tout brique 37’ X 51’, arrière de la propriété complètement sorti du sol sur 3 étages. 4 c.c., foyer au gaz, pièces spacieuses et lumineuses. Garage attaché 13’ X 24’, 2 grands balcons, 2 portespatios. Vue spectaculaire sur le fleuve, la ville de Québec et le pont de l'Île. Coup de coeur assuré!

Près du cégep et de l'Université, avec garage attaché, très grande propriété avec 6 chambres dont 4 à l'étage. Sous-sol avec sortie indexée, plusieurs possibilités de chambres. Terrain de plus de 13 000 p.c. sans voisin arrière. Zonage intéressant, faut voir!

Dans un quartier recherché et facile d'accès aux autoroutes. Grand cottage avec 5 1/2 à l'étage avec terrasse et auvent rétractable. 4 1/2 au rdc incluant s.-sol. Disponible pour proprio occupant. Beau terrain paysagé, intime, cloturé avec grande terrasse, remise et piscine. 2 stat. asphalté dont un avec abris d'auto. Près de tous les service.

236 000 $

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BEAUPORT

STONEHAM

STE-FOY

CLÉ EN MAIN! Superbe bungalow 28' X 30' rénové au goût du jour avec garage attaché de 12' X 20'. Rez-de chaussée à aires ouvertes, 4 chambres, 2 salles de bains. Plusieurs rénovations effectuées dont le revêtement du toit, fenêtres, planchers et cuisine. Terrain de + de 5500 p.c. À proximité de tout. Très beau secteur!

Beau bungalow de 34’ X 41’, garage 24’ X 26’ détaché chauffé, grandes pièces de vie, plancher de bois et cér., aires ouvertes, belle finition, foyer au bois au salon, sortie ind. au s.-sol, porte de garage au s.-s. Beau terrain +/- 16 500 p.c. aménagé avec grand patio, piscine h.-t. et emplacement de béton pour spa. À voir absolument!

Tout près de l'université, bungalow 31' X 32' offrant 3 chambres au rezde-chaussée. Foyer à combustion lente au salon, salle de bains rénovée, salle familiale et atelier au sous-sol. Terrain intime de ± 8000 p.c. Près des services. Vue sur le fleuve!

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LORETTEVILLE

NEUFCHÂTEL

Belle maison mobile bien entretenue, 2 chambres, planchers flottants, poêle à combustion lente. Beau terrain clôturé entouré d'arbres matures avec spa et cabanon, 4 espaces de stat. Superbe vue sur les pistes de ski Le Relais. Près des services et transport en commun. Fondation refait en 2009. Vaut le détour!

Secteur tranquille et entièrement rénové, magnifique bungalow de 24' X 42' avec abri d'auto attaché. 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Grande cuisine avec armoires d'érable. Sous-sol totalement aménagé. Une visite vous charmera!

CLÉS EN MAIN! Rénové au goût du jour! Charmant jumelé à aires ouvertes avec plafond cathédrale. Très éclairée, pl. flottant et cér., s.e. au rdc. Sous-sol : 2 c.c. et s.b. complète. Beau terrain intime, paysager, clôturé + remise 8’ X 12 et terrasse 10’ X 12’. Situé près de tous les services. À ne pas manquer! Venez visiter!

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ST-RAYMOND

Superbe bungalow 40’ X 26’, façade de brique, 4 c.c. donc 2 au rdc, 2 s.b., planchers bois, flottant et céramique, escalier en bois, grande chambre des maîtres 20’,2’’ X 11’,5’’, entrée ind. au sous-sol, terrain de 7700 p.c. aménagé avec piscine hors-terre, entrée d'auto double largeur asphaltée, à proximité de l'autoroute et des services. À visiter!

Au bord du lac de la Grande Fourche. Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres. Grand terrain avec garage détaché. Une visite vous charmera!

Très grande résidence 4 chambres sise dans un magnifique décor champêtre. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Garage isolé de 25’ X 30’ sur 2 étages pouvant servir à de multiples usages (électricité 200 ampères). Excellent prix!

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LE SOMMET, joli condo 905 p.c., situé au rdc, 1 grande c.c. avec walk-in + bureau. Très belle luminosité, porte-patio quadruple, insonorisation supérieure, comptoir granit, douche en verre, plafond de 9’ sur béton brut. Bcp de rangement, 1 stat. ext. (poss. de louer int), plusieurs services, spa int./ext., pisc. et plus encore

Le Sommet! 2e étage. Luxueux condo de ± 1300 p.c., grande luminosité, 2 c.c., 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre principale. Comptoirs de quartz, 4 portes-patio, bcp de rangement, walk-in dans les c.c., balcon 6' X 12', 2 stat./poss. louer stat. int., plusieurs services : spa int. et ext., piscine et plus encore.

Joli condo de 3 chambres de ± 1074 p.c. Construction 2010, 3e étage et dernier niveau, très belle luminosité, 2 portes-patio avec 2 balcons de 10' X 6'. Immeuble avec architecture unique. Entrée indépendante. Garantie APCHQ 5 ans. Endroit paisible et près de tous les services. Une visite s'impose!

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BEAUPORT

Idéal pour proprio occupant! Duplex entièrement rénové avec grand 4 ½ au rdc + une partie au s.-sol dont salle de lavage. 3½ au s.-sol loué n.c./n.é. Fenêtres refaites en 2010 et revêt.t du toit en 2007. Rdc libre à l'acheteur pour juillet 2012. 24 heures d'avis pour visite. Faites vite!

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Const. 2010/1er étage. Superbe condo de 2 c.c., ± 980 p.c, planchers flottant & céramique, généreuse luminosité, rangement au sous-sol, balcon de 13’,8’’ X 6'. Garantie APCHQ. Situé dans un très beau secteur en développement, près de tous les services & artères principales. Immeuble très bien géré. À VISITER!

Joli condo haut de gamme de style contemporain. Construction 2009/1050 p.c., 2 c.c., plafond de 9 pieds, décoré avec goût, aires ouvertes, très belle luminosité, entrée ind. 2 stationnements en face du condo, grand rangement intérieur + 1 extérieur. Belle orientation, rue très paisible. Garantie APCHQ. Vaut vraiment une visite!

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Très belle opportunité! À 2 pas du terminus Charlesbourg et des services, immeuble de 1 X 4½ et 1 X 8½, présentement loué en chambres, entièrement meublé. Toiture et s.b. refaites. Grande cour arrière avec cabanon, 3 stat., 3 compteurs. Visite sur PA acceptée. Idéal investisseur ou proprio occupant. Très rentable, faites votre offre!

En plein centre-ville, un immense terrain de ± 4800 p.c., aménagement paysager impeccable. Triplex avec garage attaché et 2 stat. 2 X 3½ loués n.c./n.é. et un grand 6½ avec sous-sol disponible pour propriétaire occupant. Entretenue minutieusement. Hors du commun dans le secteur! Faites vite...

Bigénération ou duplex! Rdc comprenant 4 chambres, et sous-sol de 2 chambres, entièrement libre à l'acheteur le 1er juillet 2012. 2 entrées électriques indépendantes. Cabanon et stationnement double asphalté. Près des services.

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Nouveauté

Garage et écurie

Vue et accès au lac

Duplex avec garage

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Pour les plus exigeants, osez entrer et vous serez comblés! Espace, luminosité, confort... Tout y est! Construction 2004, 4 chambres, planchers bois franc. Terrain aménagé avec patio, piscine et gazébo. Clés en main. Venez la découvrir!

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À découvrir

Triplex avec garage

Condo vue sur le fleuve

SAINT-ÉMILE

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Idéal pour famille et même pour garderie. Maison bien entretenue, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., aucun tapis, sous-sol avec grande salle familiale, rangement, atelier, possibilité d'une 4e c.c. au sous-sol. Secteur jeune et recherché. Une visite vaut le déplacement!

L'un des plus beaux bungalows du secteur! L'intérieur a été rénové au goût du jour. 2 chambres/possibilité de 3, plancher chauffant au sous-sol, piscine creusée et chauffée avec spa verseur, garage 16' X 36' chauffé/idéal pour bricoleur ou mécano. L'évaluation ne reflète pas l'état de la maison. Et il vous offre bien plus...

Le plus beau du quartier! Entretenu et rénové à grand frais, ce triplex vous offre au rdc un grand 6½ sur 2 niveaux, 2 salles de bains, foyer, bain tourbillon/douche à jets multiples, entrée indépendante au s.-sol. À l'étage, 2 X 3 ½. Garage, cour intime et clôturée + remise. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve et Île d'orléans. Finition haut de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée et chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur. LIBRE présentement. Venez le découvrir!

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LE VOICI! Unité de coin, 3e étage. Très grand 5½ pièces, 3 chambres, tout rénové, aucun tapis, cuisine refaite, armoires de bois, beaucoup de rangement. Vue sur la cour intérieure et piscine, balcon de 5' X 16', stationnement. Tout y est! Vaut le détour!

Beau condo de style loft de 400 p.c. avec patio, intimité assurée, loisirs 4 saisons, service de gym, buanderie, BBQ, tennis, salle de réception, sauna, piscine creusée. Tout y est! Endroit calme et reposant. À qui la chance!

Formule condo! Ravissante maison en rangée offrant 2 chambres. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers... TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

Formule condo! Ravissant jumelé cottage offrant 2 c.c.. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers... TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

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Transfert! Belle propriété à paliers avec garage intégré. 3 chambres, aires ouvertes, toit cathédrale au salon, superbes arm. de cuisine + îlot, pl. bois franc à revernir, bain à remous et douche ind. Salle fam. et s.e. au s.-sol. Grand terrain paysager ± 8000 p.c., piscine, patio, étang d'eau, remise. Aucun voisin arrière. À VISITER!

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Situé dans un secteur paisible et familial, ravissant jumelé avec garage détaché. Totalement aménagé avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Sous-sol avec grande s. fam. et s. de lavage ind. Plusieurs rénos effectuées. Terrain clôturé et ensoleillé de + de 4800 p.c. Près des services, facile d'accès aux autoroutes! CLÉS EN MAIN!

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Secteur tranquille et entièrement rénové, magnifique bungalow de 24’ X42' avec abri d'auto attaché. 5 chambres dont 2 au rez-de chaussée. Grande cuisine avec armoires d'érable. Sous-sol totalement aménagé. Une visite vous charmera!

Beau plain-pied bien entretenu comprenant 5 c.c. dont 2 au s.-sol. Pl. bois franc, flottant et céramique, s.-sol fini avec grande salle fam. 2 s.b. dont 1 avec douche ind. Le tout aménagé sur un grand terrain clôturé de plus de 7800 p.c., patio, remise, piscine hors-terre. Venez le découvrir!

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Très beau condo 2009. Situé à l'étage du milieu, 2 c.c., 1 salle de bains avec bain podium et douche indépendante, cuisine avec îlot central et comptoir lunch, dado de céramique. Un stationnement. Coup de coeur.

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Charlesbourg Magnifique plain-pied haut de gamme 42’ X 38' avec vue sur la ville de Québec, 4 chambres, 2 salles de bains, armoires merisier jusqu'au plafond, très grand salon avec foyer, portes françaises. Beaucoup d'extras. Entrée indépendante au sous-sol (possibilité bigénération). Terrain paysager. Pour les plus exigeants. À 5 minutes du Colisée.

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Neufchâtel Beau cottage 2004, 24’ X 26’, aménagé sur les 3 niveaux, 5 chambres à coucher, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rdc, foyer au salon, piscine hors-terre, cabanon 12’ X 16’ avec porte de garage. SECTEUR RECHERCHÉ!

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Charlesbourg Très beau condo avec beaucoup d'extras, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois et céramique, air climatisé mural, aspirateur central, 2 rangements (1 à l'intérieur du condo et l'autre au sous-sol), 1 stationnement extérieur. Possession flexible.

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LEBOURGNEUF : Super bon qualité/prix. Bungalow très bien entretenu à aires ouvertes avec 2 c.c. au rdc, plafonds cathédrales, abri d'auto. Fenêtres PVC et toiture refaite. Poss. de faire d'autres c.c. au s.-sol. Superbe terrain bien aménagé, arbres matures et bordé d'une haie de cèdre mature. Près des ponts.

Juin 2012 / page 28 A lePubli.com

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STONEHAM-ET-TEWKESBURY : Cottage 27’ X 28' PONT-ROUGE, 174 900 $ : FAITES VITE! Très beau avec garage attaché sur terrain de 10 000 pieds carrés situé dans le centre du village. Maison très accueillante et pleine de lumière. Très belle salle de bains rénovée avec bain thérapeutique et douche indépendante. 3 chambres à l'étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Près de tout.

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LIMOILOU Très grand condo divise, sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), 3 chambres, boudoir, stationnement et rangement. Plusieurs rénovations ont été faites. Appelez-moi pour plus de détails.

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Condo neuf (2010) de 2 chambres sur 2 niveaux. Jamais habité. Décoré au goût du jour. Armoires de couleur, planchers flottant, 1 stationnement et 1 rangement. Près de tous les services, université, autoroute. Disponible immédiatement.

Condo neuf (const. 2010) de 2 c.c. sur 2 niveaux. Jamais habité. Décoré au goût du jour. Armoires de couleur, pl. flottant, terrasse sur le toit 16’ X 11', vue panoramique sur la ville et Laurentides, près de tous les services, université, autoroute. Disponible immédiatement.

SAINT-SAUVEUR Immeuble de 9 logements de construction 2004, comprenant 2 X 6½ et 7 X 4½ pièces. Il y a 9 rangements au sous-sol. Un compteur électrique par logement et un pour les services. Revenus 94 440 $/an, taxes 15 249 $, dépenses 4442 $ (dont 1915 $ peut être refilé aux locataires). VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.

Juin 2012 / page 29 A lePubli.com

30_30Ajuin12__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-05-23 13:31 Page 1

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"Le Saphir : l’élégance et le luxe." Au cœur de la Montagnedes-Roches. Immeuble de prestige, construction 2008 haut de gamme. Ce magnifique condo 4 ½ situé au 2e étage vous offre lumière, espace et confort. Grand hall d’entrée, 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et du soleil à profusion ! Air climatisé, piscine creusée et 1 stat. garage.

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Juin 2012 / page 30 A lePubli.com

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32_32Ajuin12__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-05-23 17:35 Page 1

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Majestueuse propriété 20’ X 40’ avec garage double assis sur un terrain + 230 000 p.c. et située dans un secteur calme et paisible. Fenestration avec vue à couper le souffle sur les 3 étages ! Lumière à profusion ! Magnifique cuisine avec îlot & comptoir lunch. Luxueuse salle de bains attenante à la chambre des maîtres, pl. chauffant, vasques, bain & douche en pierre. Toit cathédrale de 22 pieds avec balcon intérieur. C’EST ABSOLUMENT À VOIR !

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BEAUPORT, RUE TERRASSE-ORLÉANS Superbe immeuble à revenu dans secteur, avec magnifique vue sur le fleuve, Île d'Orléans et Château Frontenac. Plusieurs rénovations (dans les logements, toutes les portes et fenêtres, nouveau syst. chauffage) deux cours arrières clôturés, 6 grands 4½, 1 x 3½, 1 x 2½. Visite sur PA acceptée. Possibilité de vente avec solde de prix de vente. DISCRÉTION ABSOLUE DEMANDÉE.

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Juin 2012 / page 33 A lePubli.com

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299 000 $

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124 900 $

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Belle propriété impeccable de style ancestrale, très chaleureuse, const. 2009, vue sur le fleuve, armoires de bois, 3 c.c. Garage 22’ X 36’ isolé, terrain boisé de 27 000 p.c. À VOIR!

Magnifique chalet const. 2006 borné au lac Castor, très chaleureux, entièrement fait de bois, 3 chambres, poêle au bois, plancher chauffant. Plage de sable, ruisseau longeant le terrain, lac ensemencé chaque année.

Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d’eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 chambres, poêle à bois, garage 20’ X 24’, possibilité d’accès au lac des pins. Vendu en bas du prix de l’évaluation municipale.

Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ sur 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

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VENDU BORD DE L’EAU

299 000 $

219 000 $

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229 900 $

Magnifique chalet 20’ X 50’, construction récente, sur un grand terrain boisé 55 457 p.c., borné au lac à l’Anguille, quai 12’ X 32’, 2 foyers au bois, vendu entièrement meublé. Havre de paix!

Maison à paliers impeccable, 3 c.c., 1 bureau, 2 s.b., garage, verrière, spa, poêle au bois, cuisine récente, armoires de bois, cabanon, secteur calme, à 2 min. de l’école et centre loisirs, magnifique terrain aménagé.

Grand bungalow en pierre sur 4 faces, très lumineux, grandes pièces, 4 c.c., 2 foyers, hangar 27’ X 34’, garage attaché, abri d’auto, zonages agricole et villégiature, immense terrain 153 000 p.c., poss. de séparer le terrain avec vue sur le lac.

Belle et grande propriété impeccable, tout de pierre, décor moderne, très éclairée, grande pièce, 4 c.c., 1 bur., foyer au bois, salle fam., garde-robe cèdre, pl. de bois et cér., 2 s.b., s.-sol aménagé, grand patio en fibre de verre, terr. aménagé, entrée asphaltée, cabanon, atelier 15’ X 22’. À voir!

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ST-ALBAN

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59 000 $

Grand terrain boisé de 60 000 p.c., vue partielle sur le lac Blanc et accès au lac, accessible à l’année, électricité.

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389 000 $

298 000 $

45 000 $

Magnifique et grand chalet-maison tout de brique, borné au lac Émeraude (navigable), garage intégré, entrée asphaltée, 3 chambres à coucher, grand balcon au 2e étage.

Luxueuse propriété, immense surface de 48’ X 63’, façade en pierre, sans voisin arrière, très grandes pièces, 3 chambres, comptoir de granit, îlot central, garage triple.

Immense terrain de 421 792 pieds carrés borné au

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650 000 $

439 000 $ Magnifique résidence avec vue imprenable sur le fleuve, située dans une rue privée. Terrain bien aménagé de 18 300 p.c. sans voisin arrière, garage double intégré, 4 chambres, 1 bureau, rangement, salle familiale au sous-sol. Une visite vous charmera.

U NOUVEA

Immense résidence bornée au lac (navigable), entièrement fait de boiseries, vendu meublé, foyer et poêle au bois, planchers de bois et céramique, toit cathédrale, magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c., voisin éloigné, garage 30’ X 50’ 2 étages, quai. À qui la chance?

chemin public, boisé, vue sur la rivière, à voir!

79 900 $

195 000 $

Résidence de campagne sur terrain de 17 500 p.c., bcp boiseries, garage 30’ X 44’, 5 chambres, zonage agricole, travaux intérieur à terminer, vendue sans garantie de qualité.

3 grands 4 1/2 (loués) avec sous-sol aménagé, locataires stables, garage isolé, jardin d’eau, façade en brique, patio, terrain aménagé pour chaque locataire, 3 grands stationnements doubles.

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES

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45 000 $

Grand terrain de 45 000 p.c,. zoné résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l’autoroute 40 situé sur artère principale.

Juin 2012 / page 34 A lePubli.com

134 900 $ Maison à paliers multiples, décorée au goût du jour. Armoires de cuisine en bois, comptoir de granit, salle de bains avec douche indépendante en céramique.

159 900 $ Maison avec vue sur le fleuve, 3 c.c., verrière, gazébo, cabanon, atelier, abri d’auto, poêle au bois, grand terrain aménagé 40 124 p.c. partiellement boisé, voisin éloigné, rue calme.

345 900 $ Bel Immeuble (commercial et résidentiel) à revenus de 5 logements (dont 2 entièrement refait à neuf), vue sur le fleuve, 5 rangements au sous-sol, 5 espaces de stationnement, vendu sans garantie (succession). Peut-être divisé en condo, demande acceptée.

209 000 $ Maison neuve dans un nouveau sect. residentiel, 3 c.c., salle à manger et salon à aires ouvertes, planchers de bois et céramique, patio 10’ X 14’. Entrée indépendante au sous-sol, garantie de maison neuve et Novoclimat.

35_35Ajuin12_98_27B.qxd 2012-05-25 08:23 Page 1

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CHARLESBOURG

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

LAC-AUX-SABLES

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250 000 $

134 900 $

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599 000 $

125 000 $

Magnifique et impeccable propriété 3 étages bornée à la rivière Batiscan, atelier au soussol, grandes pièces très éclairées, 5 chambres, grand terrain 30 000 p.c., entièrement rénovée, véranda et spa.

Condo 4 ½ pieces, situé au 3e étage (sans ascenseur), 2 chambres, belle luminosité. Le condo offre un rangement et un stationnement. Rénovations récentes : planchers, moulures, cuisine et salle de bains.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Magnifique résidence borne au lac aux Sables, (navigable), très fenestré, vue sur le coucher de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage intégré, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac. Entretien impeccable.

Immeuble à revenus, 2 logements 1 X 3 1/2, 1 X 4 ½, situé à côté de l’église, grand balcon, solarium, revenu annuel 11 400 $.

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139 000 $ Grand bungalow 28’ X 55’, façade en brique, garage intégré, garage 20’ X 27’, 4 c.c., planchers et armoires en bois, 2 poêles à bois, terrain 24 450 p.c., grand patio, secteur paisible.

ST-ALBAN

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209 000 $

BORD DE L’EAU

169 900 $

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269 000 $

Immense centenaire bien décorée de 17 pièces au centre du village, bcp de boiseries, plafond 8 1/2, armoires de bois, garage 2 étages (habitable), grand balcon de fibre 16’ X 20’, piscine, terrain de 41 400 p.c.

Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, sous-sol 8’ non-aménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo. Projet clés en main.

Belle fermette incluant maison à étages, droits d’élevage, prés brebis, zonage agricole, pièces spacieuses et éclairées, portes françaises, 5 c.c., garage 50’ X 47’, étable 36’ X 200’, endroit paisible, vue panoramique sur les montagnes, possibilité location de terres à prox. Produit rare. Votre rêve à la campagne à portée de mains.

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199 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité cause décès. À voir!

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

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229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidential, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement aus sous-sol.

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

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ST-THURIBE

399 000 $

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79 900 $ Belle petite maison datant de 1889, rénovée avec gout, superbe s.b. en ardoise, 2 c.c. avec mur et plafond en lattes de bois, au coeur du village, petit terrain sans entretien, gagnante pour la mise en valeur du patrimoine bâti. À qui la chance?

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Juin 2012 / page 35 A lePubli.com

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ST-UBALDE

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Belle propriété de 30’ X 33’, cuisine d’été, 3 côtés brique, située au centre du village, 5 chambres, cabanon, 2e étage avec cachet antique, grand grenier accessible. Vendu sans garantie de qualité.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2. Locataires stables, revenus annuels 13 920 $. Plusieurs rénovations effectuées.

Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 31/2 tous loués non-chauffés/non-éclairés, situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

Maison de brique et Canexel (const. 2010) avec vue

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Belle propriété chaleureuse de style unique, bcp boiseries, toit cathédrale, secteur calme, 3 chambres, foyer au propane, s.-sol aménagé, garage 14’ X 20’.

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Juin 2012 / page 36 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 45 A lePubli.com

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Ste-Catherine-de-la-J.-C.

Pintendre L'unique terrain, englobant la pointe du haut plateau de la ville de Ste-Catherine-de-la-JacquesCartier, situé à 1/2 km du club de golf du lac St-Joseph, 93 000 p.c. de falaise et plat avec maison de 1 1/2 étage de 60 ans, garage et cabanon. Une rareté! Cette vente est faite sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Lucie Roy 418 653.0488

Superbe bungalow 40’ X 50’ irr, 5 c.c., 2 s.b., garage 20’ X 32’, terrain 12 327 p.c. sans voisin arr. Très grandes pièces, salle cinéma maison, poêle au bois au salon, armoires bois, planchers bois franc huilé, céramique, ss entièrement aménagé, entrée ind. s.-s. Entrée excavée jusqu'au garage, prête à être asphaltée. C'est à voir! La campagne près de la ville! Patrick Couture 418 627.3333

# PUBLI 8583040

# PUBLI 8684588

Beaumont

Île-d'Orléans WOW! Charmante

418 955.6642

Directement à l'entrée de l'Île d'Orléans avec une vue au fleuve, maison refait à neuf en 2010, intérieur rustique et très chaleureux, 3 chambres + verrière + grand local commercial de 2419 pc zoné AD17, offrant plusieurs possiblités, commercial et industriel. Rare dans le secteur. Benoit Cloutier 418 627.3333

# PUBLI 8746665

# PUBLI 8654533

propriété avec vue sur le fleuve St-Laurent et PLAGE PRIVÉE. Voici la maison dont vous rêvez! Mario Audet

Charlesbourg

Boischatel Quartier jeune, maison récente, sans voisin arrière. 3 chambres à l'étage, entrée extérieure au sous 14’ X 14 sur l'arrière. Unique en son genre dans le quartier. André Dussault 418 653.0488

Superbe cottage,

# PUBLI 8710868

# PUBLI 8650581

Saint-Nicolas

plafond 9 pieds, intérieur chaleureux, mur de pierres au salon, planchers de bois et céramique, grande salle familiale au sous-sol, terrain entièrement aménagé avec grande terrasse. Venez visiter! François Huot 418 622.7537

La Malbaie À Place Marie-Victorin, elle saura plaire aux plus exigeants. Superbe bungalow 2010 offrant de grand espace de vie. Plafond de 9 pied au rez-de-chaussée et 8 pied au sous-sol. 4 chambres à coucher et une grande salle familiale et un solarium. Garage 15’ X 32’. Très ensoleillé. Dans un secteur tranquille, près des écoles. Faites vite! Steeve Morin 418 627.3444

Belle résidence

# PUBLI 8757016

# PUBLI 8463447

St-Raphaël

de campagne sur un grand terrain à proximité de tous les services. Offrez-vous une visite! Rosaire Tremblay 418 633.6042

Charlesbourg Très belle fermette rénovée et ayant gardée son cachet original. Grandes pièces, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grange, 2 garages, terrain de 3 740 458 p.c. boisé à 95%. Plusieurs milliers d'érables, plantation d'épinettes. Impeccable! André Veilleux 418 839.0001

Duplex 2 X 5 1/2 + local artisanal, plusieurs rénovations effectuées. Présentement loué en chambres et pension, possibilité de garder les locataires. Revenus 35 220 $ (potentiel 43 920 $). Très rentable ! Informez-vous ! (48hres d'avis pour visite). Pour informations et rendez-vous! Linda Renaud 418 683.9300

# PUBLI 8641762

# PUBLI 8675520 Juin 2012 / page 55 A lePubli.com

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Vieux-Québec

Berthier-sur-Mer UNITÉ DE COIN. Très beau CONDO DIVISE, Belle fenestration, vue sur L'Hotel de Ville au coeur du Vieux-Québec. Immeuble en excellente condition, bonne gestion, climatisé, ascenseur, Inclus accès pour personne à mobilité réduite. Une visite vous plaira. André Chiasson 418 622.7537

Cottage bien entretenu avec vue directe sur le Quai de Berthier-sur-Mer et le fleuve. Endroit enchanteur, direct sur le fleuve, 3 chambres à l'étage, 2 poêles à bois, aire ouverte, grande cuisine, chauffage électrique et au bois, garage double, terrain de 11 895 pc., pas de voisins arrière. La paix totale à 35 min. du pont. Appelez-moi! Kevin Strassburg 418 666.1809

# PUBLI 8564828

# PUBLI 8627657

Stoneham

St-Sauveur Superbe propriété,

418 653.0488

À voir! 1 X 6½ libre à l'acheteur en juillet, 1 X 5½ et 2 X 3½. Revenus 27 492$, dépenses 5880 $. Toiture membrane. Tous loués non-chauffés, non-éclairés. Cour arrière, garage. Bon achat propriétaire occupant ou investisseur. Doris Chabot 418 570.5000

# PUBLI 8669941

# PUBLI 8638269

construction 2008. 4 chambres, salle familiale, aire ouverte, toit cathédrale. Bel aménagement paysager, piscine creusée, spa. André Dussault

Ste-Foy

Vieux -Québec D'une rare beauté, ce condo présente un design professionnel avec des armoires de cuisine laquées et en bois exotique. Ses comptoirs en pierre de calcaire, planchers en cér. de porcelaine, luminaires tendance et dosserets en pâte de verre donnent un accent de raffinement unique! Installations pour recevoir climatiseur mural en place. Alex Arseneau 418 627.3333

Superbe VUE sur le FLEUVE.

# PUBLI 8745977

# PUBLI 8737731

Beauport

lePubli.com

intérieur lumineux, murs de pierres et poutres apparentes, 2 chambres à coucher dont une mezzanine, douche en verre. Un stationnement extérieur privé inclus dans la vente. André Chiasson 418 622.7537

Beauport Tout simplement superbe! Cottage 3 chambres avec de grandes pièces lumineuses. Magnifique salle de bains avec douche en céramique. Beaucoup d'armoires de cuisine, foyer 3 faces. Comme une neuve, possibilité de finir le terrain, beaucoup d'extra. Une maison de rêve! Photos intérieurs à venir sous peu. Mélanie Tondreau 418 932.8280

LUXUEUX & IMPOSANT COTTAGE de 24'x31' + garage attaché. Ce jumelé vous offre : plus de 25,000$ en extras, patio 16'x20', terrain de ± 11 000 p.c. plein soleil. Planchers bois franc rdc & étage, finition de qualité supérieure: cuisine & salle de bains. Vue partielle sur le fleuve. Vivez votre rêve! Michel Hardy 418 624.4444

# PUBLI 8764163

# PUBLI 8722646

Stoneham

Juin 2012 / page 56 A

Condo sur 2 étages avec

St-Iréné Superbe cottage au goût du jour, 3 cc à l'étage, très belle salle de bains, douche indépendante, planchers de bois et céramique, grande cuisine avec îlot, salle familiale au ss, salle de lavage, bureau. Grand garage 20’ X 30 avec rangement à l'étage du garage, immense terrain paysager sans voisin arrière, patio + terrasse. Elle saura vous plaire! Gabriel Roberge 418 627.3333

Superbe terrain offrant différentes possibilités de développement, résidentiel unifamilial ou multifamilial. Vue sur le fleuve. Idéal amateurs de grands espaces ou pour promoteurs ou pour investisseurs. Rosaire Tremblay 418 633.6042

# PUBLI 8762723

# PUBLI 8395009

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Vieux-Québec

Ste-Foy Magnifique condo divise sur 2 étages avec vue sur la marina dans un bel immeuble du Vieux-Québec. Beaucoup de cachet, haut plafond, mur de pierre, planchers de bois, poutre de bois apparente, très grande pièce, salle de bain et salle d'eau, une chambre, beaucoup de rangement. Karl Robert 418 622.7537

Tout près de l'Université, bungalow 31'x32' offrant 3 chambres au rez-dechaussée. Foyer à combustion lente au salon, salle de bains rénovée, salle familiale & atelier au sous-sol. Terrain intime de ± 8000 p.c. Près des services. Vue sur le fleuve! Simon Laberge 418 628.3720

# PUBLI 8729066

# PUBLI 8715791

Val-Bélair

Charlesbourg AU COEUR DE VAL-BÉLAIR! Chaleureux cottage avec garage attaché, 3 chambres à coucher à l'étage et 1 supplémentaire au sous-sol, sans oublier sa salle familiale réconfortante. La cour clôturée est minutieusement aménagée avec sa piscine hors-terre et sa remise. PRÈS DE TOUT! À NE PAS MANQUER! Mélanie Jobin 418 627.3333

Le Sommet! 2e étage. Luxueux condo de ± 1300 p.c., grande luminosité, 2 c.c., 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale. Comptoirs de quartz, 4 portes-patio, beaucoup de rangement, walk-in dans les chambres, balcon 6'x12', 2 tationnements/poss.louer stationnement int., plusieurs services: spa int. & ext./ piscine & plus encore. Cindy Belleeau 418 930.2852

# PUBLI 8756446

# PUBLI 8708047

Ste-Foy

Neufchâtel Bungalow dans secteur recherché, à 2 pas des Halles de Ste-Foy, Cégep, Université Laval. Terrain intime avec grand cabanon, toiture neuve, fenêtres PVC à manivelle, planchers bois. Rare dans le secteur. Faites vite! Possibilité d'occupation rapide. Stéphane Turmel 418 627.3333

Beau cottage 2004, 24x26, aménagé sur les 3 niveaux, 5 chambres, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rdc, foyer au salon, piscine hors-terre, cabanon 12x16 avec porte de garage. SECTEUR RECHERCHÉ! Raphaël Dumais 418 627.3333

# PUBLI 8754477

# PUBLI 8691426

Charlesbourg

Ste-Foy Joli bungalow avec

Perry Wong 418 655.0913

Superbe maison située dans un secteur recherché de Sainte-Foy. Grandes pièces avec plafond cathédrale, 2 patios, toit en tôle, piscine creusée, garage attaché. Idéal pour travailleur autonome, sortie extérieure au sous-sol. Maison clés en main. Elle n'attend que vous! Diane Ruel 418 622.7537

# PUBLI 8478139

# PUBLI 8738410

splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'Ouest = ensoleillé, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

Donnacona

Beauport Situé dans un secteur en développement, superbe cottage neuf offrant beaucoup d'espace, 3 c.c. à l'étage, pl. céramique et bois franc, revêt. canexel et pierre, galerie sur 2 côtés, le tout érigé sur un grand terrain d'environ 9500 p.c. Le prix comprend les taxes et garantie 5 ans sur la finition. Une opportunité à saisir! Benoit Lepage 418 627.3333

Magnifique propriété rénovée (toiture, fenêtres, cuisine, planchers), entretenue avec soin, inondée de lumière, située dans un secteur paisible. 4 chambres, cuisine fonctionnelle, 2 s.b., immense patio avec piscine h.-terre, cabanon, chambre froide, c.c.p de rangement, sous-sol aménagé. Une propriété clé en main. Parcs, écoles à proximité. Marie-Pierre Desjardins 418 655.9400

# PUBLI 8761881

# PUBLI 8741331 Juin 2012 / page 57 A lePubli.com

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Gail Gagné Courtier immobilier

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Groupe Sutton Futur / agence immobilière

LEBOURGNEUF

LOTBINIÈRE

CHARLESBOURG (QUÉBEC)

Condo situé au 2e étage. Copropriété très bien administrée. Planchers en bois et céramique. 2 chambres, salle de bains avec douche ind. Balcon. 2 stat. Aspirateur central. Piscine chauffée. Clés en main. Près de tous les services. LIBRE!

Maison ancestrale de 1826 : planchers en pin, plafonds et murs en planches, grand salon, chambre avec balcon, poêle à bois. Vue imprenable et panoramique sur le fleuve et le quai de Portneuf, à deux pas du Domaine Joly-de-Lotbinière. Superbe terrain de 38 000 p.c. qui surplombe le fleuve.

Au cœur de Charlesbourg. Belle propriété complètement redessinée. 4 chambres, dont 2 au rdc. Rénovations majeures : drain agricole, toiture, isolation, patio, rdc et sous-sol reconfigurés. Salle de bains avec douche indépendante, salle de lavage, etc. À proximité des principaux axes routiers et services.

L’ANGE-GARDIEN

LA TUQUE

LÉVIS

LA BAIE (SAGUENAY)

Grand bungalow 4 côtés pierre, aucun voisin arrière. Foyer de pierre au salon. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Cuisine et salle de bains rénovées 2008. Sous-sol à finir. 24h d'avis pour visite. 199 000 $. Loué jusqu'en juin 2013.

Haute Mauricie, propriété riveraine (Domaine Van Bruyssel). Forêt privée 45 ancres. 3 résidences, 4 bâtiments de sevices. Terrain zoné blanc. Héliport. Emplacement unique et de grand potentiel. Vendu meublé. http://vanbruyssel.free.fr.

14, rue Flaubert. Propriété unique en son genre, située dans un secteur de choix à Lévis. Terrain surélevé et bien aménagé. 3 c.c. à l'étage. Salon et salle à dîner à aires ouvertes avec toit cathédrale. Air climatisé. Foyer au bois. Garage intégré. Libre pour occupation rapide.

Duplex offrant un 5½ et un 4½ situé sur la 4e Rue, à La Baie. Solarium, garage détaché et entrée indépendante au sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou habitation bigénération.

Céline Bourbeau Hamel Courtier immobilier

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L’ANGE-GARDIEN Coup de coeur assuré! Spacieux modulaire de 16’ X 72’ avec sous-sol et sur un grand terrain situé dans un secteur tranquille et en demande. Plusieurs possibilités au s.-sol. Vue partielle au fleuve.

grand cabanon. Plus d’infos! Voir photos voir sia.ca # 8706983

SECTEUR DE L’AÉROPORT

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CHARLESBOURG

Magnifique maison mobile, sur flottant, 2 chambres Belle propriété sur lattes avec grand terrain, 4 chambres. chaque extrémité, foyer au salon, plusieurs rénovations faites, disponible rapidement. À voir!

Belle verrière sur bois vient agrandir et ensoleiller l’espace de vie, cour orientée sud-ouest avec piscine hors-terre, près des écoles et parcs. À voir!

Juin 2012 / page 47 B lePubli.com

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Belle terre agricole en exploitation, entrepôt frigorifique. Verger 2000 pommiers, kiosque au bord du chemin avec grand stat. et vue superbe sur le Mont-Ste-Anne pour vendre fraises, framboises, mûres, bleuets, concombres, tomates. Plusieurs pommiers seminains et adultes. Cabane à sucre et beaucoup plus. FAUT VOIR!

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ÎLE-D’ORLÉANS, 379 500 $ : BORD DE L’EAU

Garage commerçant/recycleur, fourrière, mécanique générale, chambre à peinture, bâtisse 4 portes, toute équipée, entrepôt, loader, remorque, camion plate-forme, a les permis requis. Terrain clôturé 59 400 p.c. + logement du proprio 4 1/2 pces, 2 chambres. 1 345 000 $

Bord de l’eau, coin de paradis, magnifique propriété en pierre, très ensoleillée, foyer au salon. Vue exceptionnelle sur le fleuve, verrière 20’ X 11’, superbe terrain paysager 16 420 p.c. loin des voisins, avec murets de béton de 97 pieds borné au fleuve, belle plage. Faut voir, elle vous séduira! Très rare, près de la marina. Votre chance faites vite!

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SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, 149 500 $

Vaste logement 3 1/2, salon, cuisine, salle à manger et 1 chambre. Doit servir à des fins résidentielles. 955 $/mois les 12 premiers mois n.c./n.é. 975 $/mois l’année suivante. Walk-in, ascenseur, vue sur le fleuve, porte-patio 9 pieds, balcon 13’ X 6’, 1 stat. int. Les animaux sont interdits.

Maison 1 1/2 étage, libre immédiatement. 6 pièces, 3 c.c., porte-patio, remise. Plusieurs rénos ont été faites dont les armoires, fenêtres, système de chauffage, etc. Terrain 4974 p.c. Votre chance, faites vite! Seulement 149 500 $

SAINT-AIMÉ-DES-LACS, 549 500 $ : BORD DE L’EAU

Un coin de paradis au bord du lac, avec vue sur les montagnes, magnifique propriété toute meublée de A à Z. Faut voir ce site enchanteur de 210 624 p.c. avec quai pour ponton et bateau à moteur. Inclus : orgue, gar., remise, ponton, tracteur à gazon, VTT, etc. Votre chance, endroit exceptionnel pour trouver la paix.

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VANIER Immeuble commercial ou industriel de prestige. Qualité const. supérieure dans un état neuf. Idéal pour divers secteurs d'activités économiques, professionnelles, locatives. Composé d'une quinzaine de bureaux et d'une salle de conférences, réception, locaux multifonctionnels, cuisine employés, plusieurs sanitaires, salle de montage, grand entrepôt.

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Juin 2012 / page 45 B lePubli.com

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Juin 2012 / page 44 B lePubli.com

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Juin 2012 / page 37 B lePubli.com

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BEAUPORT, 238 000 $

BEAUPORT, 253 900 $ Duplex près des écoles avec plusieurs rénovations comprenant 4 chambres à coucher donc 3 au rdc, 3 1/2 avec entrée indépendante loué jusqu’en juin 2013 à 580 $/mois. À QUI LA CHANCE? FAITES VITE!

BEAUPORT, 128 900 $ Pour petit budget! ÊTRE PROPRIÉTAIRE POUR MOINS qu’un LOGEMENT. Joli cottage avec 2 chambres

Charmant bungalow 28’ X 40’ pieds 4 côtés pierre et brique dans un secteur recherché avec

à coucher, et beaucoup de

4 chambres donc 2 au rdc, 2 salles de bains et thermopompe centrale, un seul propriétaire, à

rénovations déjà faites.

qui la chance?

À QUI LA CHANCE?

BEAUPORT, 228 000 $

DUBERGER/LES SAULES, 239 900 $ Maison à paliers, aires

Maison de ville décorée avec goût sur

ouvertes, avec garage dans

3 étages avec 3 chambres à coucher et un walk-in

un secteur très recherché

dans la chambre principale, qui comprend 2 chambres

grandes pièces et beaucoup de rangement.

au rdc, à qui la chance?

À qui la chance? Faites vite!

ST-NICOLAS, 498 000 $

FAITES VITE!

VAL-BÉLAIR, 374 000 $ Superbe petite ferme

Cottage unique

avec une maison ancestrale,

avec décoration de goût

à 10 minutes des ponts dans un secteur recherché

avec garage double chauffé et un terrain de plus de

avec 3 grandes chambres à

5 hectares. Idéal pour

l`étage, bois franc, foyer au

garder des chevaux,

salon, terrain aménagé et

plusieurs rénovations faites depuis 6 ans.

entrée en interblock.

À qui la chance?

Une visite vous comblera.

BOISCHATEL, 239 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 261 000 $ Merveilleux condo 2 étages avec mezzanine à 2 pas du Royal Québec, une vue exceptionnelle sur le fleuve et la ville comprenant 3 c.c., l'étage, salle de bains, salon, salle à dîner et cuisine à air ouverte au premier, très belle environnement extérieur avec chantier de marche, jardins et piscine, une visite vous comblera.

Superbe et spacieux plain-pied situé dans un cul-de-sac, secteur tranquille et montagneux. Cette propriété fût rénovée avec gôut au cours des dernières années (portes, fenêtres, planchers, etc...), 5 chambres, salle de bains au sous-sol, garage attaché. Amants de la nature, vous serez comblés!

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

À CE PRIX, C'EST L'AUBAINE DE L'ANNÉE! Très belle et grande maison 26’ X 44’ sur terrain de 7200 p.c. construite en 2007, 3 c.c. à l'étage, de magnifiques pl. de chênes canadien couleur noyer, superbe cér., portes françaises, foyer au gaz au salon. Vastes pièces très ensoleillées (COUR AU SUD). À VOIR SANS FAUTE! 324 000 $

VAL-BÉLAIR :

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. :

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. :

DONNACONA :

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL :

Vous voulez une maison avec revenu? Vous aimez mieux un bigénération ou un immeuble à revenu? Le voici! 3 possibilités, 3 projets réalisables. Le haut 6 1/2, le bas 3 1/2. 269 900 $

Magnifique rés. inondée de lumière, vue spectaculaire sur les montagnes et le village! À couper le souffle! Grand espace de vie aires ouvertes, plaf. cathédrale, 3 c.c., 2 étages (2 s.b. complètes). Novoclimat, médaillée de l’association prov. des constructeurs + gar. jusqu'en 2015, vous y trouverez le hâvre de bonheur tant recherché! 289 900 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

LAC-SERGENT :

Superbe maison style cottage suisse (26’ X 40’) terr. 25 000 p.c. Const. 2006, cette superbe demeure offre une ambiance chaude et lumineuse, par sa grande quantité de fenêtres et boiseries. 3 c.c., s.b. luxueuse, cuisine de rêve. Un espace comm., idéal pour prof. a été aménagé au s.-sol (peut être converti en c.c.). À VOIR! 299 500 $

MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC ST-JOSEPH! Cottage suisse avec emplacement pri-viligié, 3 c.c. et une mezzanine avec VUE EXTRAORDINAIRE sur le lac. Poêle à bois, énorme balcon 22' X 8', bcp de fenêtres, lumineux et très agréable! Grand terr. boisé 13 317 p.c., aucun voisin arr. À 15 min. de la BFC Valcartier. VENEZ VOIR! 259 000 $

ST-RAYMOND : WOW! Quelle belle propriété située dans un secteur tranquille, près de tous les services! Superbe terrain ± 44 000 p.c., 3 c.c. rdc + 1 au s.-sol, grand espace à aires ouvertes, grand salon, belle cuisine, une propriété bien pensée! Vous serez sous le charme dès votre arrivée dans le stat., une fois à l'intérieur ce sera un coup de coeur assuré! 283 500 $

Magnifique plain-pied de 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, terrain de +/- 6975 p.c. complètement clôturé faisant le coin de la rue. Grand patio aménagé avec goût pouvant accueillir piscine et spa. 275 000 $

Pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un grand terrain intime, à mi-chemin entre Ste-Catherine et St-Augustin. Superbe maison style suisse offrant 2 c.c. à l'étage, 1 au s.-sol et énorme terr. partiellement boisé. Ambiance de tranquillité avec vue sur la forêt, en plein coeur de la nature, près de tous les services. 278 900 $

PONT-ROUGE :

DONNACONA :

EXCEPTIONNELLE en tout point! Magnifique prop. inondée de lumière, offant 2 c.c. (poss. 2 autres au s.-sol), s.b. de rêve, grands espaces de vie. Calme et repos sont au rendez-vous dans la verrière qui surplombe la riv. J.-Cartier. Entrez voir et vous serez convaincu! 339 900 $

Superbe propriété 1 1/2 étage très bien entretenue, possibilité d'un revenu supplémentaire au sous-sol (3 1/2) ou bigénération. 3 chambres, vue partielle sur le fleuve, beau terrain intime bien aménagé avec spa. À voir ABSOLUMENT! 199 900 $

ST-RAYMOND :

PONT-ROUGE :

Différente, elle saura vous charmer de par son toit cathédrale et sa mezzanine au 2e. Cette propriété vous offre 3 c.c., un garage détaché et un terrain + de 8600 p.c. À 30 min. de Qc elle se situe dans un des quartiers les plus convoités du secteur. 269 000 $

Au coeur du village, ce grand bungalow encore sous garantie jusqu'en 2014 saura vous plaire. 3 c.c. dont 1 au s.-sol, possibilité d'en ajouter 1 autre au s.s-sol et d'y faire une grande salle fam., vos enfants seront heureux d'êtres à quelques minutes à pied de l'école et du centre sportif. Faites vite! 219 000 $

SHANNON :

Logez-vous à peu de frais! Situé dans une rue cul-de-sac, faisant face à la piste cyclable, 2 c.c., garage, ayant 3 terrains de +/- 9670 p.c. Plusieurs rénos ont été effectuées. 115 000 $

NEUFCHÂTEL :

SAINT-AUGUSTIN : SUPERBE PROPRIÉTÉ À REV. RÉNOVÉE, SECTEUR RECHERCHÉ, PRÈS DE TOUS LES SERVICES. GRAND PATIO ARRIÈRE COUVERT +SPA (inclus!), CABANON 12’ X 16’, TERRAIN INTIME BORDÉ PAR DES HAIES. LE 4½ au s.-sol. rapporte ± 8000. $/an, locataire tranquille et stable. Faites vos calculs! De la grande qualité, POUR CEUX QUI VEULENT FAIRE UN BON INVESTISSEMENT! 369 500 $

PONT-ROUGE : IMPECCABLE! Magnifique propriété de 3 chambres, abris d'auto ayant été modifié en salle de séjour, grand terrain aménagé de +/- 7954 p.c., à pied de tous les services. 249 900 $

ZONAGE COMM., SUPERBE PROP. RÉNOVÉE AVEC ÉNORME GARAGE COMM.L DE 85' X 52' + TERR. 53 238 p.c., entrée asphaltée, garage d'auto attaché, 4 c.c., cér. et bois franc, s.-sol aménagé avec syst. de chauffage biénergie efficace et écono! L'occasion de réaliser votre rêve de PARTIR EN AFFAIRES tout en étant CHEZ VOUS! ÉNORME POTENTIEL. 487 500 $

Occasion à saisir, pour amants de la nature, propriété 2 c.c., beaucoup de rénovations majeures faites en 2008, à quelques pas de la piste cyclable et du lac Sergent, accès notarié au lac. TOUTE OFFRE RAISONNABLE SERA CONSIDÉRÉE Libre immediatement! 131 900 $

NOUVEAU PRIX! Faites votre offre. Très beau cottage de qualité 26’ X 26’, 2007, 3 c.c. à l'étage + 2 au s.-sol, très grand terr. de ± 21 600 p.c. (98’ X 220’), arm. thermoplastique, foyer au propane au salon, beaux pl. bois franc, s.-sol aménagé, pisc., spa inclus. Novoclimat. À quelques min. de la base militaire Valcartier! 299 500 $

PONT-ROUGE : À VOIR! LUXUEUX JUMELÉ dans un quartier jeune et recherché. Grandes pièces très lumineuses, 3 c.c., salle de bains avec superbe douche, cuisine de rêve! Vous serez éblouis par l'intimité du grand terrain bordé par la forêt, aucun voisin à l'arrière ni du côté droit! L'énorme patio intime pour vos soirées de détente saura vous convaincre! 219 900 $

FLAMBANT NEUF! Superbe condo au style contemporain à aires ouvertes de ± 1130 p.c. de surface habitable! Gar. pour maisons neuve transferable valide jusqu'en 2016. 2 grandes c.c., arm. jusqu'au plafond, walk-in, espace de rang. int. et 2 stat. À vous de jouer, c'est exactement ce que vous cherchez! 206 000 $

Juin 2012 / page 35 B lePubli.com

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Maison de prestige, bord du fleuve

ST-SIMÉON : Belle propriété de prestige avec la vue sur le fleuve dans toute les pièces, terrain + 101 000 p.c., 3 c.c avec sortie ext. sur le balcon, 2 s.b avec douche ind., 1 salle d'eau, s. de lavage avec bcp d'arm. de rangement, pl. en chêne, arm. chêne, exploitée en résidence touristique certifié 4 étoiles CITQ transférable.

ST-SIMÉON :

Chaleureuse maison de campagne de construction 1948, rénovée et bien entretenue à proximité des pistes de motoneige et de ski de fond, garage détaché, terrain de 14 182 p.c. paysager avec arbres matures et arbustes. Idéal pour première résidence ou chalet. Possède un permis de gîte. Venez visiter!

79 500 $

SAGARD :

Magnifique plain-pied situé sur le bord du lac Deschêsnes pour amateur de chasse, de pêche et de sports aquatiques, 2 c.c., s.b. rénovée avec douche ind. et bain sur pattes, grande salle familiale avec foyer et vue sur le lac. Terrain de 141 693 p.c. sans voisin pour une tranquillité assurée, garage, remise, abri d'auto. Venez visiter!

LA MALBAIE :

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS :

Très belle ancestrale avec ses 5 c.c., salle d'eau à l'étage avec douche et s.b. complète au rdc, pl. de bois, grand garage avec un atelier de menuiserie, moderne tout en gardant le cachet d'autrefois, coin tranquille. Idéal pour jeune famille ou pied-à-terre dans Charlevoix. Demandez une visite!

Belle ancestrale très bien entretenue, plusieurs rénos, belle vue sur la rivière Malbaie, sans voisin arrière. Idéal pour jeune famille avec petit budget, moins cher qu'un logis. Devenez proprio. Demandez une visite!

Magnifique maison à étage avec terrain de plus de 15 000 p.c. aménagé avec goût avec ruisseau en cascade, située en plein coeur du village, vue partielle sur le fleuve et offrant plusieurs poss. comme exploitation d'un gîte ou possibilité d'un 3 logis, venez visiter.

Nouveau prix

L'ISLE-AUX-COUDRES :

BAIE-ST-PAUL :

Plain-pied entièrement rénové, 2 chambres, vue magnifique sur le fleuve, endroit tranquille, idéal pour jeune famille ou résidence secondaire. Venez visiter.

Magnifique plain-pied de 3 c.c., 1 grande s.b. avec bain tourbillon et grande douche en céramique, pl. de bois franc, foyer au salon, grande fenestration pour admirer la belle vue sur le fleuve, grand terrain et endroit tranquille. À voir.

Magnifique cottage de 5 c.c., piscine h.-t., grand terrain paysager, coin de rue et situé au centre-ville, moderne, plusieurs possibilités. Venez visiter! Le nouveau rôle évaluation sera de 250 700 $ pour 2012.

Plain-pied de 3 c.c. au rdc, grand salon, logement de 5 1/2 pièces au sous-sol, plusieurs rénos effectuées, beau terrain, pour propriétaire occupant ou investisseur. Demandez une visite...

Fermette

Jumelé

BAIE-ST-PAUL :

CLERMONT :

Très beau jumelé const. 2011, arm. cuisine en merisier avec vaisselier, s.m. et salon à aires ouvertes, c.c. et un bureaux pouvant être transformer en chambre, sans voisin arrière, idéal pour jeune famille ou personne désirant un clés en main. Demandez une visite!

Beau plain-pied de const. 2002, 1 chambre au rdc et 2 chambres au sous-sol, armoires en thermoplastique, magnifique solarium, garage, sous-sol tolalement aménagé avec salle familiale, poêle à bois et sortie extérieure, façade en brique. Demandez une visite.

Belle fermette avec batiment principale de 2 étages, centenaire et en bon état, 2 chambres et grande salle de bains, une écurie, un chalet avec 2 lacs, terrain de 4 628 024 p.c. et cultivable, possibilité de se procurer la machinerie et les animaux. Demandez une visite!

Belle maison de 2 étages avec ses 4 c.c. de bonnes dimensions, garage, beau terrain aménagé avec goût, et situé au centre-ville, plusieurs rénos effectuées idéal pour une grande famille. Venez visiter.

CLERMONT :

Nouveau

Maison 2 étages, 4 chambres située dans un secteur tranquille

CLERMONT :

Belle canadienne de 3 c.c., 4 côtés brique, garage détaché, sous-sol totalement aménagé avec salle fam., poêle à bois, s.b. et garde-robe en cèdre, beau foyer au salon, arm. en frène avec bcp de rangement, terrain aménagé avec cour arrière intime, aucun voisin à l'arrière, plusieurs rénos effectuées, maison clés en main.

Nouveau, vue sur le fleuve

LES ÉBOULEMENTS :

U D N E V

Magnifique maison à plusieurs

été exploitée en 2 logis et qui pourrait être retransformer en logement, idéal pour une grande famille, propriétaire occupant ou

Belle ancestrale des années 1800 ayant subi plusieurs rénovations tout en gardant son cachet, 3 chambres, salle de bains rdc et salle d'eau à l'étage. Beau terrain paysager, maison offrant plusieurs possibilités comme hébergement touristique, boutique d'art, etc. À voir!

LA MALBAIE :

et au centre de la ville et qui a déja

investisseur. Moin cher qu'un logement. Venez visiter.

TERRAIN PETITE-RIVIÈRE-SAINTFRANÇOIS, CHEMIN DE LA MARTINE :

niveaux (à paliers) avec une belle vue sur le fleuve,grand terrain de 21 963 p.c. aménagé avec goût, 4 chambres, sous-sol aménagé, entrée en pavé, gazébo, remise,

Terrain sur le chemin de la Martine près des pentes de ski du Massif de Petite-Rivière-Saint-François et de tous les services pour construction

foyer au salon pour les soirées romantiques avec vur sur le fleuve. Demandez une visite.

Juin 2012 / page 34 B lePubli.com

résidentielle et dans un quartier jeune et tranquille. À voir!

TERRAIN, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANCOIS : SIA 8742371

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Nouveau

Situe a 1 min. du pont de Quebec

Nouveau

Loretteville: Condo unité de coin sur 2 niveaux, garanti APCHQ. comprenant 2 grandes chambres et 2 stationnements. Planchers flottants de qualité et céramique. Ce condo était le condo modèle donc beaucoup d'ajouts.

St-Romuald : Rdc, condo 4 1/2, aucun tapis, bain podium, douche indépendante, rangement intérieur et extérieur. 1 stationnement privé mais plusieurs visiteurs. Vue sur le boisé, très fenestré.

St-Romuald : Situé près des ponts, ce jumelé saura vous satisfaire. 3 chambres, aucun tapis. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain intime sans voisin arrière. Très propre. Venez vivre une visite!

Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier : Située à 12 minutes

Nouveau bigeneration

Nouveau

Beauport : Ne cherchez plus! Superbe bigénération construite en 2001. Partie proprio 3 c.c. a l'étage, foyer au salon, pl. bois et cér. S.-sol avec sortie ind. idéal garderie, loger un parent ou location, style loft mais a déjà été un 3 1/2. 2 ent. électrique, 2 ent. lav./séch. Terrain clôturé 7869 p.c. Possession rapide possible.

Shannon : Superbe propriété 4 c.c. à l'étage dont la principale avec s.b. privée, walk-in et balcon. Cuisine rénovée armoires polyester, foyer s.m., garage attaché avec accès a la cuisine et au s.-sol. Terrain paysager 49 294 p.c. intime, avec accès a la rivière J.C.

Lac-St-Charles : Maison entièrement refaite en 2005 (toit,

Ste-Foy : Beau 3 1/2 rénové et sans tapis, très popre, avec un stationnement extérieur. À 2 pas de la plage JacquesCartier. Actuellement loué, même locataire depuis 17 ans.

division, cuisine, s.b., couvre-plancher, rallonge, etc), reste fenêtres. 3 grandes c.c., aucun tapis. Terrain 7999 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession flexible. Pourquoi attendre. Mieux qu'un loyer.

de la base militaire sur un terrain de plus de 30 000 p.c., propriété de 4 c.c. construction 2009. Elle vous offre salle fam., 2 s.b., remise 12’ X 12’. Tim Horton et IGA à pied! Prise de possession rapide possible!

*2% si l'acheteur choisit d'acheter direct. Commission minimum de 2000 $ payable à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, taxes en sus

Stéphane Comeau Courtier immobilier

Bur.: 418 571.6606 Le courtier qui vend... à partir de 2% 355 000 $

HAUTE-VILLE Luxueux condo divise style urbain entièrement refait avec planchers de bois et murs de briques. Très éclairé avec magnifique tourelle au salon et 2 puits de lumières. Fenestrations sur 3 côtés, plafonds de 10’. Superbe terrasse sur le toit qui fait plus de 625 p.c. avec vue sur les laurentides. Près des services et de la Rue Cartier. Style unique.

425 000 $

269 900 $

LAC ST-CHARLES

HAUTE-VILLE

Cette superbe propriété construite en pierre et en bois à quelques pas du Lac-St-Charles, a le cachet d'un manoir ancestral. Grand terrain de 30 000 p.c. sans voisin arrière possédant une dépendance de 12’ X 12’ avec électricité. Venez vivre la tranquillité à seulement 15 min. du centre-ville. ACCÈS AU LAC.

Condo divise de 955 p.c. sur 2 étages rénové en conservant le cachet des vieux cartiers. Pl. de bois, murs de briques, plafond de 11’, armoires de cuisine et escaliers en merisier. Baignoire sur pattes dans chambre à coucher. Près de tous les services et à 2 pas de la rue Cartier. Venez vivre la haute-ville !

Juin 2012 / page 33 B lePubli.com

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Nouveau

Condo 2011

Faut vendre

Superbe

St-Nicolas : Situé à 1 min. des ponts, ne manquez pas cette propriété. 3 c.c., salon avec foyer et pl. bois, 2 s.b., grande s. familiale au sous-sol et plus. Possibilité chambre supplémentaire au sous-sol. Terrain 7672 p.c. À voir!

Ste-Foy : Superbe condo sur 2 étages, bain podium et

Lac-St-Charles : Superbe propriété const. 2004. 2 c.c., toit

désiré. À proximité de l'autoroute et limite de St-Augustin.

Lévis : À voir! Jumelé 3 chambres, salle familiale, solarium paris, piscine, terrain bordé de haies 5922 p.c. dont 134 pieds de profondeur. Situé a 1 minute de l'autoroute et des services. Une visite vous convaincra!

Succession

Nouveau

Nouveau bord de l’eau

Nouveau

Shannon : Sans voisin arrière. Située dans une rue tranquille près de la base militaire. Grand bungalow très fenestré. Construction de qualité. Planchers de bois franc et céramique, terrain paysagé et aménagé, garage, grande remise et abri d'auto. Coup de coeur assuré!

Charlesbourg : Grand condo 4 1/2 aires ouvertes rdc. Aucun tapis, 2 stationnements, thermopompe mural, bain podium, porte-patio située côté ouest, très ensoleillé. Frais communs minimes.

Rivière-à-Pierre : Chalet habitable à l'année situé sur le bord du lac vert (navigable). 3 chambres au sous-sol. Terrain 36 092 p.c. avec grande remise et garage. Un endroit de rêve pour vous ressourcez et passer des moments mémorables.

Les Méandres : Jolie propriété 2 c.c. et poss. de 3. Moins cher qu'un jumelé, représente un très bon investissement! Aucun tapis, poêle à combustion lente au sous-sol, toiture et majorité des fenêtres ont été changées. Rare à ce prix! Prise de possession flexible.

Ecurie grange

Construction 2007

Nouveau derniere minute

Faut vendre

Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun : Vous rêvez d'une FERMETTE? Ne cherchez plus. Situé à seulement 30 min. ponts. Maison campagne ancestrale + cuisine d'été, aires ouverte. Garage détaché 15’ X 23’, Grange écurie (chevaux, chèvres, poules) 36’ X 65’ + annexes.

St-Gabriel-de-Valcartier : Superbe propriété situé a seulement 8 km du village des sports. 3 c.c., 2 s.b., grande douche en céramique, terrasse 20’ X 20’ recouverte et excavée. De l'espace comme il vous en faut. Terrain 34 444 p.c. Clés en main, impeccable.

Charlesbourg : Charmant plain-pied, même proprio depuis la construction. 3 chambres. Terrain 9386 p.c. intime cloturé d'une grande haie de cedres, piscine creusée chauffée. De l'espace comme il vous en faut!

Lebourgneuf : Propriété située dans un secteur recherché, les Méandres. 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé. Terrain clôturé 5032 p.c. avec piscine, gazébo et remise. Venez vivre une visite!

Terrain 16 900 p.c.

Terrain peut etre subdivise

Location ou achat

Reprise de finance

Charlesbourg : À proximité de l'autoroute. Superbe voisin arrière. Rare à ce prix, faites vite!

Lac-St-Charles: Immeuble avec terrain de 15 148 p.c. Terrain pourrait être subdivisé pour construire multi-logements Plusieurs bureaux fermés ainsi qu'espace ouvert. Sortie ext. au sous-sol. Situé endroit stratégique coin de la Colline (prolongement Robert-Bourassa) et Roussin.

Beauport : Québec secteur Beauport dans un secteur stratégique, 2ebureaux (1X 3300 p.c. situé au 1er étage et un de 2000 p.c situé au 2 étage). Location avec bail 5 ans ou en vente concept condo. Grand stat. et espace sur enseigne (pylone) au chemin, idéal clinique médical, pharmacie, dentiste, avocat etc. Visibilité assurée. Secteur achalandé. Photos www.nblanchette.com

St-Magloire : Propriété avec garage, au coeur du village. 5 c.c. 2 s. de bains, douche ind. bain remous, armoires en bois, sortie ind. sous-sol. Charme d'antan à l'étage. Terrain sans voisin arrière avec vue sur montagnes.

Nouveau derniere minute

Nouveau

Terrain intime

Charlesbourg : Cottage construction 2010, encore sous garantie. 3 chambres a l'étage, foyer 3 faces au gaz, armoire spolyester. Terrain 7138 p.c. Situé dans un secteur jeune à une minute de l'autoroute.

Charlesbourg : Situé au rez-de-jardin, condo 3 chambres

St-Tites-des-Caps. : Située au coeur du village, à 2 pas de l'église et de la caisse, propriété 2 étages. Elle vous surprendra! Toiture, revêtement extérieur, portes et fenêtres récentes. Une visite vous convaincra!

St-Émile : Situé dans un secteur recherché, ce bungalow de 3 c.c.

jumelé de 3 chambres. Terrain bordé à la rivière sans

douche céramique. Aires ouvertes à l'étage. Poss. rapide si

dans secteur recherché de l'Atrium. 1 stat. extérieur et possibilité de louer 2e. Planchers flottants et céramique. Cuisine et salle de bains rénovées. Très rare à ce prix!

*2% si l'acheteur choisit d'acheter direct. Commission minimum de 2000 $ payable à la vente lorsque le prix de vente est inférieur à 100 000 $, taxes en sus

Juin 2012 / page 32 B lePubli.com

cathédrale salon et s.m., foyer, solarium avec spa, chambre avec salle de bains privée et balcon. Terrain paysager 12550 p.c. intime, piscine et 2 remises. Tout pour vous satisfaire. Rue tranquille, à pieds d'un sentier pédestre. Venez vivre une visite.

vous offre un superbe terrain intime bordé de haies matures. Planchers de bois franc et céramique au rdc. Cuisine aires ouvertes et plafond cathédrale au salon. Demande quelques travaux.

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Venez voir toutes nos propriétés sur

NOUVEAU

STE-FOY :

Grand condo de 2 c.c. d'environ 1100 p.c. qui a subi de nombreuses rénos au cours des dernières années : cuisine et s.b. avec armoires en bois, planchers de bois, céramique chauffante dans le solarium et la salle de bains, balcon de près de 30 pieds. Orienté sud-est, stationnement intérieur, gestion impeccable. 285 000 $

W W W. I M M O - C I T E . C O M

STE-FOY : Profitez de la vie de quartier et du charme de la rue St-Paul... Ce chaleureux condo de 2 chambres bénéficie notamment d'un foyer au bois, et est fenestré des 2 côtés. Salle de bain et salle d'eau attenante à 2e ch. Stat. extér, thermopompe (air clim.), galerie et terrasse sur le toit. Un havre de paix au coeur du Vieux-Port. Appelez-nous vite! 284 000 $

ST-JEAN-BAPTISTE :

Situé dans une rue tranquille du quartier St-Jean, ce charmant condo d’environ 900 p.c. sur 2 étages possède notamment un accès à une cour ainsi qu'une galerie à l'arr. Très grande c.c.p. ou se mêle le cachet de la pierre et de la brique, s.b. rénovée au goût du jour, et bur. au rezde-jardin. Immeuble entièrement rénové en 2008. 214 000 $

NOUVEAU

VIEUX-LIMOILOU : Un chef-d'oeuvre! Condo entièrement rénové avec un goût hors du commun. Arm. de bois, pl. de pin de 12 pouces, tuiles italiennes, vasque et robinetterie design, baignoire à remous, foyer électrique... Beaucoup d'inclus encore sous garantie. À 2 pas du parc et des commerces, au coeur d'un quartier en pleine revitalisation. A voir ! 159 000 $

NOUVEAU

CITÉ UNIVERSITAIRE :

À un pied de l'université! Sur la très sympathique avenue Myrand, superbe condo en coin orienté plein sud qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Au dernier étage d'une const. 2008, plafonds 9 pieds, insonorisation supérieure, air climatisé, 2 balcons, 2 stat. intérieurs... Que demander de plus? 329 000 $

NOUVO ST-ROCH :

Le Gutenberg : ce condo se distingue par son design original où les courbes sont à l'honneur. Orientée au sud-est, il bénéficie d'une superbe luminosité ainsi que de tranquillité. Plafonds de 9 pieds, mur en blocs de verre, insonoriation supérieure, stationnement intérieur, balcon et terrasse commune sur le toit. LIBRE! 244 900 $

VIEUX-LIMOILOU :

Idéal pour BIGÉNÉRATION! Situé sur la très agréable 4e Avenue, cet ancien duplex transformé en unifamiliale saura vous charmer par ses nombreux atouts : plafonds de + 9 pieds, planchers de bois au 2e, 2 s.b. rénovées, grande cour fermée et immense rangement dans s.-sol, 4 galeries, 2 stat... 294 000 $

U VEND ST-JEAN-BAPTISTE :

Condo de 3 chambres faisant une superficie d'environ 1200 pieds carrés sur 2 étages. Galeries au 2e et 3e niveau avec accès à une terrasse privée sur le toit, vue sur fleuve et montagnes. Entrée privée, très fenestré, hauts plafonds, salle de bains attenante à la chambre principale, cuisine et SAM à aires ouvertes... Une occasion à saisir! 229 000 $

MONTCALM :

Situé à quelques mètres de la rue Cartier, ce condo du dernier étage vous procurera le cachet et la tranquillité propre à ce quartier. Doté de 2 grandes c.c., cuisine et s.b. rénovées, mur de brique, balcon avant et arrière, terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur les montagnes, stat. ext. Il a tout pour vous plaire! 285 000 $

PORTNEUF : Superbe terrain constitué de 2 lots faisant une superficie totale de 16850 mètres carrés aux abords d'un lac artificiel de 2400 m.c. Terrain intime prêt à construire, agrémenté de ruisseaux. Accès au lac Sergent pour activités nautiques. Au coeur de la nature à 1/2 heure du Centre-Ville! 95 000 $

U VEND NOUVO ST-ROCH :

Un style unique! Condo d'environ 1000 p.c. avec plafonds de 12 pieds, plancher de terrazo, grande fenestration sud-est, douche double en verre indépendante, insonorisation exceptionnelle, et terrasse sur le toit! Immeuble entièrement rénové en 2006. Beaucoup d'inclus. POSSIBILITÉ ENTIÈREMENT MEUBLÉ 229 000 $

VIEUX-LIMOILOU : Les Demeures de la 13 rue e

: à 2 pas de la 3e Avenue, nouvelle copropriété de 3 condos DIVISE à partir de 168 000 $. Pl. de bois, hauts plafonds, moulures, ils ont du cachet à revendre! Chacun possède un balcon à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un stat. et bcp d'espace de rangement... Belle opportunité dans le secteur!

EN PRÉVENTE

U VEND VIEUX-PORT :

Condo urbain offrant espace, lumière et environnement vivant, entre le Vieux-Port et le Nouvo St-Roch. Architecture distinctive, plafonds de 11 pieds avec structure de béton apparente, fenestration et balcon ensoleillé sur 30’ orienté sud-est, air climatisé,... Situé à l'arrière de l'immeuble, le calme absolu... POSS. MEUBLÉ. 224 000 $

VIEUX-QUÉBEC :

Situé sur la mythique rue d'Auteuil, à 2 pas du Château Frontenac et des Plaines d'Abraham. Charmant condo de 2 c.c. et un bur. avec murs de brique, hauts plafonds, foyer au bois en marbre, pl. bois franc... Cuisine rénovée, grands espaces à aires ouvertes fenestrés sur 3 côtés. Au coeur de l'histoire du Vieux-Québec... 299 000 $

PLATEAU STE-FOY : Superbe condo de près

de 2000 p.c. sur 2 étages faisant partie d'un magnifique projet neuf de 2 phases. Rue paisible, à 2 pas du nouveau quartier des affaires de Ste-Foy et de ses nombreux atouts. Finition de qualité, échangeur d'air, stat. ext... Secteur prisé, belle opportunité d'investissement. Appelez-nous vite pour plus d'infos! 319 995 $ + taxes.

CHÂTEAU-RICHER :

La Closerie des Roses. Ce domaine ancestral, vedette de l'émission PASSION MAISON, propose une demeure unique. Elle possède l'allure chaleureuse et prestigieuse d'un Manoir de style traditionnel avec toute la richesse de l'architecture québécoise. Domaine arboré offrant des dépendances, 5 c.c., 5 s.b., sauna, foyer... Pour les Amoureux du Patrimoine… 459 000 $

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Raymond Francoeur

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Prestigieux plain-pied avec garage double largeur avec vue et descente à l'eau sur terrain assez intime. Portes et boiseries en pin. Cette propriété

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PONT-ROUGE Magnifique cottage au goût de l'heure. 13 pièces spacieuses en plus du garage isolé et chauffé, du patio et de la piscine de bonnes dimensions. Pour profiter de la vie dans un environnement calme et près de tous les services, c'est la maison qu'il vous faut. # MLS 8686972

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ST-RAYMOND, À VENDRE OU À LOUER

À seulement quelques minutes de Québec. Belle maison à fière allure située dans un cul-de-sac. Très bien entretenue et offrant 3 c.c. Emplacement idéal. Fera la joie des parents et le bonheur des enfants. # MLS 8598503

Entre St-Joseph et St-Cyrille sur la Grande-Ligne, ce bâtiment de 3400 p.c. a une très grande visibilité et une facilité d'accès pour tous les genres de véhicules. Sa grande porte-avant et la hauteur intérieure du bâtiment permettent l'accès aux camions, tracteurs et à leur van. Loc. 1000 $/ms. Excellent rapport qualité/prix. # MLS 8626040

200 000 $

PORTNEUF Très spacieuse et luxueuse cette maison à étages rénovée en entier sise sur un terrain de près de 13 000 pieds carrés. Elle possède une évaluation agréée de 210 000 $. Lattes de bois, ardoise, céramique, armoires et îlot de bois modernes lui confèrent sa personnalité. À moins de 30 min. de Duplessis. # MLS 8747629

Juin 2012 / page 28 B lePubli.com

SAINT-BASILE

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passante accès rapide aux autoroutes 40 et 138 (Hamel) et boul. Duplessis. # MLS 8716840 167 000 $

175 000 $

SAINT-RAYMOND

ST-RAYMOND, BÂTISSE INDUSTRIELLLE

Coin de paradis borné par l'eau possédant un garage détaché, isolé et chauffé de 20' X 24'. Cette propriété 2003 sur un terrain de plus de 40 000 p.c. possède 2 chambres au rez-de-chaussée. # MLS 8753702

46' X 92' en béton et acier, garantissant fraîcheur en été et facilité de chauffage en hiver. Bcp de commodités : bureau 15’ X 14’, cuisine, chambre froide 20' X 20', quai ajustable, porte de 14' de hauteur, 2 toilettes, etc. Bel environnement boisé. À voir! # MLS 8662782

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TERRAINS ET MAISONS NEUVES

418 561-5188

RIVE-NORD DE QUÉBEC MONT-SAINTE-ANNE - MAISON MODÈLE : 220, rue des Pignons - Pignons-sur-Mont (12 terrains)

L’ANGE-GARDIEN - Domaine de l’Oiselière (7 4 jumelés disponibles)

BEAUPORT - MAISONS MODÈLES : 3260, rue du Grand-Duc 496, rue Panorama - Rue du Grand Duc (2 terrains) - NOUVEAU : 30 15 terrains rue Beauchesne

MONTAGNEDES-ROCHES - MAISON MODÈLE : 874, rue des Zircons - Projet de l’Albâtre 36 27 terrains

SAINTE-FOY - 12 condos à vendre (2 immeubles de 6 condos), rue Impasse-Fournier

SAINTE-CATHERINEDE-LA-JACQUESCARTIER - Ste-Catherine sur le parc (39 24 terrains) rue Coloniale et rue Miejour

NEUVILLE - MAISONS MODÈLES : 233, rue des Berges 194, rue du Plateau 218, rue du Plateau - Place des Îlets Ouest (44 31 terrains)

PONT-ROUGE - Place du Parc 31 21 terrains

DONNACONA - Jardins du Roy (5 4 terrains) rue Verreault - NOUVEAU : 20 1 terrain rue Savard

RIVE-SUD DE QUÉBEC SAINT-NICOLAS

SAINT-GILLES

- NOUVEAU :

- MAISON MODÈLE : 1280, rue de l’Aréna - Rue de l’Aréna (7 terrains) - Rue Grondin (6 terrains) - Rue des Érables (5 4 terrains)

16 9 terrains rue du Layon

LÉVIS - MAISON MODÈLE : 9, rue Papineau

LAURIER-STATION - Rue des Tilleuls (1 terrain)

SCOTT - Cache à Maxime, (chalets prestigieux à revenus locatifs) Plus que 3 1 de disponible

Juin 2012 / page 27 B lePubli.com

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

SAINT-ROMUALD

VUE

SUR

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

IÈR A RIV

VUE

864, rue des Chenaux. Prestigieuse résidence en bordure de la rivière Chaudière. Garage double + simple, sur terrain de rêve de + de 115 000 p.c. Elle a tout pour plaire aux plus exigeants : vue spectaculaire, superbe verrière, système géothermique, système d'irrigation, etc. Offrez-vous un petit domaine à quelques minutes des ponts, là où la nature abonde. Accès à la rivière!

SUR

V FLEU

LEX

TRIP

1529, rue des Caps. Prestigieuse propriété avec pleine vue sur le fleuve. Elle a tout pour vous plaire par sa fonctionnalité, sa beauté, sa vue, son intimité, en plus de sa proximité des ponts. Sa très grande qualité de construction, ses pièces savamment décorées et sa salle familiale exceptionnelle vous combleront en tous points.

LÉVIS

1215, rue du Pont. Superbe triplex, abritant un local commercial de 1750 p.c. et 2 logements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bureau, clinique, boutique, restaurant, café internet (le tout à valider). La partie commerciale est taxable. Visite du 3 1/2 sur promesse d'achat acceptée.

10, rue de la Serpentine. Superbe bungalow pour les plus exigeants. Finition intérieure et extérieure sans compromis incluant armoires de merisier, planchers de bois en érable, céramique chauffante et fenestration abondante. Immense sous-sol avec sortie extérieure et cheminée déjà installées vous permettront d'exploiter tout le potentiel.

LÉVIS

BREAKEYVILLE

130, rue des Grands-Bois. Superbe cottage avec garage, belle finition, 3 chambres à coucher à l'étage, douche en céramique et sous-sol semi-aménagé. Vraiment impeccable et vous offrant une décoration actuelle! Possibilité de prise de possession de 90 jours!

LÉVIS SUR VUE

SAINT-HENRI

E EUV LE FL

SUR VUE

E EUV LE FL

652, rue Émile-Nelligan. Charmant bungalow, offrant 5 chambres et 2 salles de bains, dans un beau secteur mature, recherché et à proximité de tout. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. À qui la chance?

9, rue Papineau. Magnifique cottage de construction neuve avec une fenestration pensée pour offrir la superbe vue sur le fleuve, 3 chambres, 2 salons dont un avec foyer, salle de bains avec douche en céramique et une cuisine idéale pour recevoir. Un style unique. Une chance à ne pas manquer.

4560, rue Baron. À qui la chance? Superbe cottage avec garage construit il y a 1 ½ an, très tendance à un prix inégalable par rapport à une construction neuve, offrant vue sur le fleuve et le Château. Idéal pour loger un parent, commerce à la maison ou encore un locataire. Ce local à même la maison vous offre plusieurs possibilités à vous de choisir. Vous serez conquis.

SAINT-GILLES

SAINT-NICOLAS

F NEU ELÉ JUM

SAINT-NICOLAS U VEA

NOU

u vend 1280, rue de l’Aréna. Beau jumelé cottage complètement neuf offrant des pièces éclairées. Soyez les premiers à venir vous y installer. Les frais de notaire sont inclus et le prix avec les taxes est de 157 900 $. Les crédits de taxes iront au vendeur. Prise de possession immédiate.

SAINT-NICOLAS ELÉ

JUM

852, rue Prévert. Voici un très joli jumelé situé dans un secteur familial vous offrant 5 chambres, de belles rénovations effectuées : cuisine, planchers de bambou, fenêtres (sauf celles du sous-sol), toiture 2008. Vous aimerez ses pièces de bonnes dimensions. Rien n'est à refaire. À l'extérieur : piscine et cabanon. À voir absolument!

Juin 2012 / page 26 B lePubli.com

SUR VUE

345, rue des Sizerins.

280, rue des Roitelets. Beau et spacieux cottage, 5 belles chambres à coucher, dont une chambre des maîtres d'exception avec foyer. Grande cuisine, boudoir et s.-sol aménagé. Magnifique terrain de +/- 11 821 p.c. minutieusement aménagé avec piscine creusée. Dans un secteur recherché à proximité des ponts.

258, rue Laura-Tourangeau. Luxueux cottage situé dans un secteur convoité et paisible à 2 min. des ponts. Complètement aménagé sur 3 étages, des pièces lumineuses et bien décorées, chambre des maîtres avec un plafond de 9 pieds, 2 c.c. avec walk-in et cuisine avec rangement! À l'extérieur, un très grand terrain où vous prendrez plaisir à y relaxer et les enfants à jouer.

SAINT-NICOLAS

E EUV LE FL

1081, rue des Îles-du-Vent. Vous aimez les maisons contemporaines? Wow, en voici une en bois torréfié et brique, de toute beauté avec la vue sur le fleuve de surcroît. Cottage complètement neuf avec garantie APCHQ. Elle vous offre 4 c.c., 3 s.b. (dont une pour les enfants et une attenante à la chambre des maîtres). Décorée avec goût. À voir!

SUR VUE

E EUV LE FL

298, rue de la Corniche. VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE! Très fenêtré, ce cottage de style contemporain a été refait à neuf avec des matériaux de luxe. Climatisé, il vous offre 3 chambres, 2 salles de bains et bureau à l'étage. Au rdc, vous trouverez un boudoir attenant au salon avec son foyer double face ainsi qu'une cuisine avec coin dînette. Sous-sol complètement aménagé.

1104, rue des Herbiers. Un vrai clés en main. Beau cottage avec garage excavé dans un secteur jeune et paisible. Décoration au goût du jour, 4 chambres, nombreuses commodités et espaces de rangement en plus de sa convivialité sauront sûrement vous charmer. Un grand terrain paysager avec piscine et cabanon, il ne vous reste plus qu'à vous y installer.

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SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

SAINTE-FOY

L’ANCIENNE-LORETTE SON

MAI

ILLE

DE V

u vend 1262, rue du Chambertin. Situé dans un secteur familial et recherché, joli bungalow offrant des pièces bien décorées, 3 c.c., 2 s.b., salle familiale et s.-sol complètement aménagé avec matériaux de qualité. Terrain arrière clôturé, orienté sud-ouest ainsi qu'une piscine hors-terre. Toiture et fenêtres récentes. Tout y est pour vous accueillir.

1116, rue de l’Échiquier.

3484, ch. Ste-Foy. Cottage agrandit avec garage offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration et sa véranda arrière 3 saisons. Plusieurs rénovations effectuées dont le revêtement de la toiture (2011). Poss. de bureau avec entrée ind. menant au sous-sol. Situé dans la partie tranquille du ch. Ste-Foy, à 5 min. du Campanile et de tous ses services!

LORETTEVILLE

LAC-SAINT-CHARLES

PONT-ROUGE

ELÉ

JUM

BOR

’EAU DE L

U VEA

PONT-ROUGE

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER N

SO MAI

ELÉ

JUM

NEUVILLE

DONNACONA

194, rue du Plateau. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Superbe jumelé offrant 3 chambres à l'étage, des pièces bien éclairées et de belles divisions. Soyez les premiers à venir vous y installer et construire votre rêve dans ce nouveau développement résidentiel. Frais de notaire inclus.

VUE

SUR

NEUVILLE E

UR UE S

1050, Route 138. Digne d'une maison modèle, ce cottage neuf (Novoclimat) offre une vue imprenable sur le fleuve. Beaucoup d'extras : revêtement en fibrociment, céramique chauffante dans la salle de bains et sans voisin en arrière. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

CAP-SANTÉ

VE FLEU

233, rue des Berges. Cottage haut de gamme sur un terrain au bord du fleuve et avec une vue époustouflante. Vous y retrouverez un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une magnifique cuisine avec grand îlot central et garage double. Fenestration optimale pour profiter au maximum de la vue. Un rêve devenu réalité!

EUV E FL

27, rue du Miejour. Belle contemporaine à paliers de construction neuve. Vous aimerez ses pièces bien éclairées, sa cuisine très fonctionnelle avec ses comptoirs de quartz et son garage intégré. Libre immédiatement. Faites vite!

NEUVILLE

70, rue des Pionniers. Bungalow neuf de style contemporain vous offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, une belle cuisine fonctionnelle et salle de bains au goût du jour! Sont inclus dans la vente les luminaires, échangeur d’air et frais de notaire. Venez vous installer dans ce nouveau développement résidentiel!

VE NEU

15, rue Kamouraska. WOW! Impeccable bungalow, sans voisin arrière, de construction récente. Vous tomberez sous le charme des pièces à aires ouvertes et bien décorées. Fenestration maximisée afin de profiter de la magnifique vue sur les montagnes. Terrain arrière plus bas, faisant en sorte d'avoir une porte rez-de-jardin. Un petit coin de paradis. Faites vite!

EUF

SON

5, rue Martel. WOW! Rénové au goût du jour, ce splendide bungalow a tout pour vous plaire ; 3 c.c., grand salon et salle à dîner offrant une belle luminosité, cuisine refaite en 2009, salle de bains avec douche en céramique et bain thérapeutique, sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, venez profiter du terrassement avec piscine creusée et spa intégré.

UF É NE

E EUV

MAI

1838, rue des Épinettes-Rouges. Une vie paisible vous attend! Charmant petit domaine de +/- 2305 m.c. au bord du lac St-Charles (navigable). Profitez d'une rare opportunité. Il offre des pièces très fenestrées qui permettent de profiter au maximum de la vue sur l'eau. Un décor enchanteur à quelques minutes de Québec.

29-4, rue St-Marc. Jumelé cottage neuf 22’ X 30’ dans un projet d'ensemble de copropriété de 8 unités au total. Construction de qualité et garantie de l'APCHQ de 5 ans. Possibilité de 2 ou 3 chambres. À proximité de tout : aréna, écoles, épicerie, etc.

PONT-ROUGE

NOU

67, rue Légaré. Idéal pour 1er achat. Jumelé cottage toujours bien entretenu offrant 3 chambres à l'étage. Le revêtement de la toiture et fenêtres ont été récemment changés. Il offre beaucoup de potentiel. Excellent rapport/qualité prix. Faites vite, il ne fera que passer!

JUM

1791, rue du Tristan. Tranquillité assurée! Bien éclairée, entourée d'arbres et située dans un cul-de-sac. Maison en rangée située à l'extrémité de la copropriété avec patio sur le côté pour beaucoup d'intimité. Aménagement au goût du jour et fonctionnel. Revêtement de la toiture refait en 2009.

SON

MAI

713, rue Savard. Beau bungalow de construction 2010 sur un grand terrain de +/- 9059 p.c. 2 chambres à coucher, des aires de vie très agréables et fonctionnelles. Salle de bains avec douche indépendante, 4 stationnements et encore plus. Venez y établir votre nid!

TE COT MAR

814, Route 138. Le rêve d'une extraordinaire ancestrale maison Marcotte du début 18e siècle existe. Entièrement rénovée en conservant cachet d'origine avec en prime système géothermique. En proposant confort, tranquillité, intimité, espace et luxe, elle ne laisse personne indifférent. Possibilité d'acheter des terrains supplémentaires de près de 400 000 pieds carrés.

Juin 2012 / page 25 B lePubli.com

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L’ANGE-GARDIEN

BEAUPRÉ SON

VE NEU

MAI

ELÉ

JUM

L’ANGE-GARDIEN

F NEU

BEAUPORT U VEA

NOU

u vend 220, rue des Pignons. Superbe cottage situé au pied du Mont-Sainte-Anne! Belle décoration contemporaine, foyer central 2 faces et 2 chambres. Crédit de taxes offert si acheté comme résidence principale. En plein cœur de la villégiature!

17, rue de l’Oiselière. Soyez les premiers! Superbe jumelé entrée split complètement neuf. Une chambre au rdc, de grandes pièces, planchers de bois franc et céramique. Les frais de notaire sont inclus, possession immédiate. Demandez une visite!

1131, ch. Lucien-Lefrançois.

306, rue Ader. Entretenu de façon impeccable, superbe bungalow 4 côtés brique offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, fenêtres en PVC et sous-sol aménagé. Venez profiter de sa cour arrière avec votre petite famille. Près de tout et dans un secteur stratégique! Occupation rapide possible.

BEAUPORT

CHARLESBOURG

BEAUPORT ELÉ

SON

JUM

MAI

E EUV

LEX

TRIP

NDO

U CO VEA

NOU

294, rue La Ferté. Jumelé cottage, 5 chambres dont 3 à l'étage, sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains avec douche et salle familiale. Situé dans un secteur recherché, près des autoroutes et services.

3260, rue du Grand-Duc. Superbe cottage contemporain avec garage, 4 côtés brique, belle cuisine et salle de bains design, très grandes chambres à l'étage, frais de notaire inclus. Prise de possession immédiate!

242-246, 71 e Rue Est. Investissement intéressant! Complètement refait à neuf : planchers, électricité, plomberie, s.b. et plus encore! Situé dans un secteur en demande et stratégique, près du cégep et des circuits d’autobus. Logements faciles à louer. Idéal pour proprio occupant avec les 6 chambres au logement principal.

602-7760, rue du Daim. Superbe condo 3 1/2 avec stationnement extérieur et vue sur le golf. Situé au dernier étage, il vous offre la plus belle vue qui soit! Très bien décoré, de style contemporain, il sera parfait pour vous! Une visite vous convaincra !

LES MÉANDRES

LIMOILOU

LEBOURGNEUF

U VEA

D CON

NOU

ELÉ

JUM

D CON

10105, av. du Patrimoine-Mondial. Superbe cottage haut de gamme. Vous offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, des grandes pièces, une superbe cuisine fonctionnelle avec des matériaux de qualité. Un magnifique terrain paysagé vous attend avec une piscine creusée au sel. Situé dans un secteur recherché, vous aurez un coup de cœur!

190, rue de l’Espinay. Loft urbain, unique en son genre avec ses plafonds de 13 pieds et son abondante fenestration. De style maison de ville, entièrement refait, il vous offre 2 chambres, 2 stationnements, une excellente insonorisation et une vue imprenable sur la ville de Québec. Le tout situé devant le parc Cartier Brébeuf. Tout est à proximité.

1242, rue la Durantaye. À qui la chance? Voici un très beau jumelé cottage avec garage intégré. Situé près de tous les services et écoles, il saura combler vos attentes. Il vous offre 3 chambres et 1 bureau au sous-sol. Une visite vous convaincra!

707, rue de la Girandole. Superbe condo de 2 chambres au dernier étage dans un secteur stratégique haut de gamme et très recherché. Construction de qualité supérieure avec une vue exceptionnelle sur la ville. Divisions à aires ouvertes avec de grandes pièces, 2 balcons, orientation sud-ouest permettant une luminosité remarquable, foyer au gaz et piscine creusée chauffée.

LEBOURGNEUF

LAC-BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

SON

MAI

802, rue de la Girandole. Superbe bungalow avec garage double, unique en son genre, plafonds de 9 pieds, armoires de bois avec granit, salle de bains avec plafond de 18 pieds. Toutes les pièces sont de grandes dimensions. Une vaste salle familiale avec bar pour agrémenter vos soirées. À l'extérieur, un terrassement hors du commun! REMARQUABLE!

Juin 2012 / page 24 B lePubli.com

LE E VIL

6450, Boul. Saint-Jacques. Mieux qu'un condo! Magnifique maison de ville en formule copropriété et complètement aménagée sur 3 niveaux. Cette unité de coin, orientée sudouest dans un cul-de-sac vous offre la tranquillité recherchée. Ses 2 stationnements et sa cour combleront les plus exigeants à la recherche d'une propriété sans entretien.

VUE

SUR

C E LA

63, Mtée du Golf. Vue superbe et dégagée sur golf, lac et montagnes. Propriété très vaste et éclairée, mezzanine, toit cathédrale au salon, matériaux de qualité, cuisine d'été. Elle vous offre ce que vous cherchez! Un rêve devenu réalité!

U VEA

NOU

2319, rue de Cassiopée. Beau bungalow dans un secteur en demande sans voisin arrière, sous-sol aménagé (sauf plafond), 3 chambres à coucher, air climatisé mural et spa. Possession 90 jours ou plus après promesse d'achat acceptée.

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Votre hypothèque ...vous hypothèque? TAUX FIXE ou TAUX VARIABLE • Quel a été votre taux fixe moyen depuis 5-10-15 ans? • Vous versez combien en intérêt chaque mois sur votre versement actuel? • Depuis votre emprunt hypothécaire votre capital a diminué de combien? • Quel est votre taux actuel 6-7-8-9-12% - Si votre taux est élevé il est souvent avantageux de briser votre contrat actuel et refinancer le tout avec un taux beaucoup plus bas mais en conservant votre ancien paiement comme l’exemple ci-joint Promotion 5 ans fixe 3,65% en conservant votre ancien versement, remarquez votre capital fondre Emprunt

Taux

Paiement

Portion capital

Portin intérêt

Capital payé après 5 ans

Intérêt payé après 5 ans

Solde après 5 ans

189 000$

5,8%

1043,75$

141,10$

902,65$

9 776,61$

52 848,39$

179 223,39$

189 000$

3,65%

794,60$ 1043,75$

474,20$

570,55$

31 074,46$

31 550,54$

157 95,54$

189 000$

2,1%

634,94$

Le taux fixe est établi pour une période précise. Il ne variera pas en fonction des fluctuations des taux d'intérêt. Cependant qui dit fixe dit aussi respect total de l’engagement sinon une pénalité s’applique et celle-ci est souvent tres onéreuse ce qui vient augmenter votre taux réel. Choisir le taux fixe selon la tendance du marché peut s’avérer aussi une excellente décision surtout lorsque les taux sont très bas comme présentement.

TAUX VARIABLE Les avantages du taux hypothécaire variable Si vous êtes réticent par rapport aux hypothèquesàtaux variable, une étude indépendante(2) réalisée par Dr Moshe Milevsky, professeur agréé en finances de l’Université York, pourrait vous convaincreque l’hypothèqueàtaux variable n’est pas forcément synonyme de risque accru. Résumé des conclusions de la recherche menée par Dr Milevsky L’étude du Dr Milevsky fournit des preuves convaincantes. Récemment mise à jour, cette étude qui se fonde sur les taux d’intérêts hypothécaires de 1950à2007, révèle que :

•Enchoisissant une hypothèque à taux variable, les clients auraient économisé 20 000 $ en versements d’intérêts sur une période de 15 ans (pour une hypothèque de 100 000 $(2). • Dans 89% des cas, ils auraient mieux fait d’emprunter à taux préférentiel (variable) plutôt qu’à un taux fixe pour un terme de 5ans (2). • Il n’est pas conseillé de choisir le taux variable si vous n’avez pas la capacité financière d’effectuer votre paiement comme si ce dernier était basé sur un taux fixe 5 ans.

Le financement de votremaison représente l’emprunt le plus important de votre vie. Une décision trop rapide pourrait vous coûter des milliers de dollars. Je vous offre une stratégie hypothécaire adaptée à vos besoins et à votre capacité de paiement dans le but ULTIME de vous faire payer moins d’interet.Je vous démontrerai des façons de payer plus rapidement votre emprunt. Tanné de payer trop d’intérêts! Un seul numéro 418 380-8907!

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Vieux-Québec

Spacieux jumelé de style contemporain ; aménagé sur 3 niveaux projetant 9 pieds de plafond, garage intérieur double, immense terrasse au toit pouvant accueillir un spa, aire de vie complètement ouverte selon la nouvelle tendance du Hiving! Fenestration grandiose sur la façade du bâtiment permettant une prolongation visuelle du plancher vers le fleuve ; à couper le souffle. Situé sur Champlain donnant accès à la piste cyclable et à une mise à l'eau au fleuve! Venez découvrir ce lieu rarissime en plein cœur d’un environnement exceptionnel!

Mont-Sainte-Anne Au pied des pentes : 10 villas luxueuses à construire, conçu par la designer Anne Paquet conceptrice de la maison Sofa Déco du salon Expo Habitat 2012. Plans personnalisés selon vos goûts et besoins ; jumelés avec garage pouvant offrir jusqu'à 5 c.c. Concept exceptionnel pour investissement ; poss. de louer en résidence de touristes (service de location touristique disponible). Environnement d'exception vous offrant le ski en saison hivernal et le golf en saison estivale! Section Réservation VIP disponible maintenant!

Offre de services Service de courtage immobilier et de design d’intérieur ; UNIQUE à Québec! Allier la notoriété des Immeubles Charlevoix, pour sa clientèle de prestige et ses produits d’exceptions, à mon expertise en design d’intérieur et en vente immobilière; voilà un concept novateur exclusif! Mon mandat est de créer pour votre demeure un coup de cœur assuré et ainsi faire vivre à notre clientèle d’acheteurs une expérience unique! Laissez-moi faire de votre résidence un lieu d’exception pour une mise en marché optimale et exclusive! Services de Home Staging et d’évaluation GRATUITS dans le cadre de la mise en vente de votre propriété.* *Certaines conditions s’appliquent.

Juin 2012 / page 19 B lePubli.com

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Baie-St-Paul

Pr ix

ré vi sé

Baie-St-Paul

St-Fidèle

Baie-St-Paul

St-Irénée

La beauté d'une nature généreuse. Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isle-aux-Coudres, les montagnes et la baie de Baie-Saint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-255

RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Domaine du Ruisseau-Jureux : entre mer et montagne, voici une splendide maison en bois rond de style scandinave où la noblesse des matériaux et l'aménagement intérieur sont en parfaite harmonie avec la beauté des lieux, 3 c.c., foyer. Vue panoramique sur le fleuve. Potentiel résidence de tourisme. UNIQUE en Charlevoix. SI-062

Baie-St-Paul

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Bais-St-Paul

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir! BSP192

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St-Irénée

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, l u m i n o s i t é abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de BaieSt-Paul. Informez-vous! BSP202

Côte du Quêteux : située en montagne et ayant une vocation de résidence de tourisme, coquette propriété 1 1/2 étage, 2 c.c., poêle au gaz propane, fenestration abondante, spa,vue splendide sur le fleuve, proximité de la ville et le Massif, site recherché et intime. La quiétude des lieux vous charmera!

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Juin 2012 / page 18 B lePubli.com

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Vieux-Québec

Au coeur de l’histoire, grand 3 1/2, plafonds de 10 pieds, planchers de bois, mur de brique. Vue sur un jardin privé!

Stoneham

À voir! Chaleureux cottage à la luminosité exceptionnelle disposant d'un vaste salon avec foyer en pierre, toit cathédrale, mezzanine aménagée en chambre des maîtres et bureau, cuisine équipée, salle familiale très fenestrée côté nature, salle de bains avec douche céramique, 2 chambres, possibilité de 3, spa, piscine creusée, immense terrasse, jardin paysagé et garage double.

Cap-à-l’Aigle

Superbe résidence avec vue magnifique sur le fleuve, 4 chambres, 2 salons, foyer et terrain paysagé. Un lieu d’exception.

Ste-Marie-de-Beauce

St-Irénée

Magnifique manoir riche en histoire, le Manoir Taschereau construit en 1809. Avec ses 14 pièces spacieuses, il nous transporte à l’époque seigneuriale, regorgeant d’antiquité et de souvenirs d’antan. Érigé en face de la Rivière-Chaudière sur un splendide terrain plus de 50 000 p.c. orné d’immenses arbres matures. Le manoir offre 6 chambres spacieuses, dont 4 avec salle de bains privée. Il ne laisse personne indifférent!

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale. Accès au fleuve. Venez apprécier!

La Malbaie

Baie-St-Paul

St-Irénée

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Cette jolie maison de style breton, construite à flan de montagne, ornée d’immense terrasses qui offrent une vue grandiose sur le majestueux fleuve, les montagnes et l’Isle-aux-Coudres offre un intérieur chaleureux et une fenestration abondante. Revenus touristiques et corporatifs, un atout majeur dans l’achat d’une résidence secondaire. Un site exceptionnel!

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

Baie-St-Paul

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

Commercial Vieux-Port

Vieux-Port

Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel! Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence. Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration. Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Baie-St-Paul

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Juin 2012 / page 17 B lePubli.com

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Vieux-Port

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest. Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

Vieux-Québec

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants. Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

Vieux-Québec

À LOUER. Beau condo d'une chambre, orné de boiseries, extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, foyer au bois, multiples rangements moulurés, cuisine équipée situé dans une copropriété pittoresque du Vieux-Québec à proximité de toutes les commodités, de l'Hôtel de ville, la rue du Trésor, la rue St-Jean et du château Frontenac. De toute beauté!

Juin 2012 / page 16 B lePubli.com

Vieux-Port

Dans copropriété rénovée en 2011, en plein cœur du Vieux-Port de Québec, emplacement stratégique sur la rue Saint-Paul animée de ses galeries d’art, antiquaires et restaurants. Face à la marina et à 2 pas du marché, magnifique loft à aires ouvertes entièrement meublé. Stationnement extérieur et terrasse commune sur le toit. Permis de location touristique et corporative : UN ATOUT MAJEUR!

Vieux-Québec

Une rareté historique! Cette somptueuse résidence ‘’La Maison Têtu’’ située à côté du Château Fronctenac, possède 5 chambres, 5 salles de bains, de cossues boiseries et moulures plâtrées d’influence néo-grecque, un majestueux escalier central, une cave à vin, une cour intérieure avec piscine creusée qui en font un véritable lieu d’exception, en plein cœur du Vieux-Québec.

Montcalm

Magnifique condo de 1100 p.c., entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme à aires ouvertes au design actuel et au décor raffiné. Dans copropriété calme, récente et sécurisée. Offrant, 2 c.c., 2 salle de bains, planchers de bois gris et terrasse donnant sur un jardin privatif. Stationnement intérieure. De toute beauté!

Vieux-Québec

Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, la plus prestigieuse de Québec, face à la Citadelle avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stat. intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve. Murs de pierre, planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

Vieux-Port

À voir! Beau condo d’une chambre, situé au 3e étage d’une copropriété en plein coeur du Vieux-Port. Foyer au gaz, balcon exposé ouest et des ses activités. Avec ses plafonds hauts, garage, scenseur, cour intérieure, terrasse commune sur le toit.

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Juin 2012 / page 15 B lePubli.com

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Juin 2012 / page 14 B lePubli.com

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CHÂTEAU-RICHER

LAC-BEAUPORT

CHARLESBOURG

Jumelé avec garage construction 2008. 3 chambres à coucher, patio et terrain près de 5000 pieds carrés. Belles divisions, bien aménagé, secteur neuf et très familial.

Agrandie et refaite à neuf, en cour de travaux elle sera très belle avec son toit ciseau et sa grande chambre des maîtres. Aires ouvertes, bien divisée, belle fenestration, terrain intime, derrière le Mont Tourbillon, secteur paisible et beau quartier. Elle a de quoi pour vous plaire!

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

LAC-BEAUPORT

BOISCHATEL

SAINTE-FOY

Charmante résidence stylisée avec une verrière 4 saisons et foyer au salon, 3 c.c. terrasse avec spa offrant intimité. 1 minute du Relais et près de tous les services. À un prix accessible elle saura vous plaire de par tous ses atouts. Venez la découvrir!

Surprenante et magnifique demeure ayant une vue partielle sur le fleuve. Cette belle maison a été agrandie en 2005 et depuis = bcp de rénos : cuisine, s.b. de luxe, tous les revêtement plancher et revêtement toiture. Conception particulière le rdc représente le sous-sol et l'étage est un rdc. Elle est belle et elle mérite votre attention!

Surprenante et à découvrir! Cuisine bien rénovée, un splendide salon de 21' X 25' à l'étage avec balcon et vue sur les montagnes = toute une pièce de vie rare! 4 c.c. au rdc, grande salle à manger, cette résidence dégage un bien-être et une atmosphère de repos, Bien situé et près de tous les services, elle vous attend!

QUÉBEC

SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

DUBERGER

Cette résidence près de tout, vous offre un beau terr. orienté au soleil = ouest, avec 5 c.c., une entrée ind. au s.-sol, un toit cathédrale au salon, cuisine et salle à manger. Bcp de boiseries et de beaux planchers de bois franc au rdc, bien entretenue avec un revêtement de toiture 2003, thermopompe 2009, capage des fenêtres 2009. Elle vous attend!

Raison de la vente : succession. Magnifique propriété possédant beaucoup de boiseries, moulures et portes en frêne, bois franc sur les 2 niveaux, 3 c.c. au rdc et possibilité 1 au sous-sol, foyer, garage ayant 1 porte de garage avant et 1 à l'arrière. Très bien entretenu, toiture 3 ans, allée en interblock et terrain plus 14 000 p.c. Beaucoup de cachet!

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Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tous et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

SAINT-SACREMENT

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6e étage, beau condo entretenu avec soin, piece de vie vaste avec aires ouvertes et une vue en partie sur les montagnes et la cour intérieure. 2 chambres, bien ensoleilé, belle fenestration, secteur paisible, près de tous et facile d'accès, parc public terrain voisin = un bel environnement. Venez le découvrir, il vous plaira!

Wow! 102 750 p.c. dont 190' de façade au fleuve. Quoi faire? TOUT EST POSSIBLE! PETIT VIGNOBLE = 1800 plants de raisins (7sortes), maison 18 pièces, 6 c.c., 3 s.b. = CENTRE DE SANTÉ, BED&BREAKFAST, poss de faire DÉVELOPPEMENT DE 6 MAISONS DE VILLE avec quai privé au fleuve sans trop affecter la vue du fleuve de la résidence, + petit chalet au bord du fleuve!

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Tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tous et au coeur de Ste-Foy. Venez l'apprécier!

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Wow! + 48 000 p.c. au coeur de la munic. bâtisse commerciale avec résidence en annexe. À rénover pour une multitude de commerces dont : bar, restaurant, boutiques, magasin de 1$, entrepôt (4000 p.c.), salle de danse, salle communautaire, cours artisanales, dépanneur, etc. Stat. pour 60 voitures, pour femmes ou hommes d'affaires qui désire une opportunité!

Magnifique site pour commerce détail, bureaux professionnels, clinique, etc. Coin de rue, près de tout et du boul. RobertBourassa, à côté d'une école, en face d'un centre d'achat (Le Tigre Géant), un vraiment beau site! Venez découvrir tout son potentiel! Possibilité d'un bail de 1 an à 20 ans et plus!

BEAUCOUP DE POTENTIEL! Ancien presbytère, idéal pour y faire un foyer de personnes agées. Situé à côté de l'église, immense galerie, planchers bois, escalier en noyer, boiseries en érable piqué (entièrement repeinturées). Plafond de 10’, garage, pas de voisin arrière. Loft +/- 1200 p.c. au 3e. Situé au centre du village près de tous les services!

3 logements = 1 X 6 1/2, 1 X 5 1/2 , 1 X 4 1/2, immeuble bien situé, près de tous avec un grand terrain. Espace vert et bien du stationnement. Bientôt centenaire, locataires stables, un site qui a la particularité de se sentir en champagne en ville. Venez découvrir ses atouts!

ST-NICOLAS EUVE

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MAIS

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Juin 2012 / page 13 B lePubli.com

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Superbe modulaire 16’ X 58’ avec solarium 4 saisons 12’ X 24’ avec fenestration abondante. Érigée en 2008, 2 c.c., garage détaché 12’ X 16’. Plusieurs rénos effectuées : rev. toiture, recouv. plancher, s.b. Logez-vous à peu de frais. À découvrir sans faute!

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Secteur homogène et jeune. Maison de ville de 3 chambres beaucoup d'extras! Grande terrasse. Sous-sol aménagé 1 chambre, salle familiale, salle de lavage prête à recevoir douche et cabinet, fenestration abondante, 4 ans de garantie de maison neuve, frais de copropriété 50 $ pour gazon et déneigement. Un clés en mains.

Près de St-Pamphile. Jolie maison de campagne, 3 c.c., sur grand terrain de 1 mile de long par 800’ de façade : pour vos activités de plein air. Grand garrage, cabanon et grange pouvant acceuillir 3 ou 4 chevaux. Tranquillité garantie, venez la visiter!

T SFER

TRAN

Juin 2012 / page 4 B lePubli.com

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20, RUE STE-URSULE

3600, CH. SAINT-LOUIS, SAINTE-FOY

43 # 207, RUE D'AUTEUIL, QUÉBEC

76, RUE SAINT-LOUIS

VEAU

NOU

Vieux-Québec, cottage style hollandais, 3 étages +/- 1500 p.c. par étage, terrasse sur le toit, idéal pour entrepreneur pour projet de copropriété.

Impeccable cottage, sur 3 niveaux, 3 chambres + bureau, salle familiale, 3 salles de bains, foyer, bois franc, thermopompe, garage cour intime paysagée avec pommiers, près de tous les services. LIBRE!

Vieux-Québec, face au Parlement, magnifique condo rénové entièrement par designer Sylvain Côté, 3 1/2 pièces, mur de pierre et brique, plafonds hauts, 2 foyers + bureau.

Vieux-Québec, immeuble en excellent état, local sur 2 niveaux, 1600 p.c. entièrement rénové, murs de pierre, site très achalandé, commercial.

40 # 1, RUE DES JARDINS

274-310, DU PARVIS

1418 # 201, ESTHER-BLONDIN

1155, AVENUE TURNBULL

0$ 79 90

P COU

OEUR DE C

00 $

244 5

3 1/2 pièces, meublé, équipé,

U D N E V

climatisé, balcon, garage, piscine intérieure, sauna, salle d'exercices.

Vieux-Québec, divise, rez-de-chaussée, 3 ½ pièces, planchers bois, aires ouvertes, près du Château Frontenac. Libre!

St-Roch, loft de la Couronne, vue Laurentides, 3e étage, 1224 p.c., salle de bains rénovée, très fenestré, cuisine rénovée, bois franc, terrasse commune, stationnement 85 $/mois.

Cap-Rouge, divise, 2e étage, 2 chambres, aires ouvertes, balcon, 2 stationnements, piscine extérieure. P.D. 199 900 $

202-204 RUE ARAGO EST.

219 # 314, BOUL. CHAREST EST

705-2, SUTHERLAND

VEAU

NOU

UR S D U VEEN N O 15 J

VEAU

Le Guntenberg, condo en plein centre-ville, impeccable, grand 3 1/2 pièces, divise, grandes fenêtres, balcon, près de tous les services.

3316, ANNE-VALLÉE, SAINTE-FOY

165 # 111, RUE MARCHÉ-FINLAY

U UVEA

00 $

St-Jean-Baptiste, indivise, 2e étage, 3 1/2 pièces, fenestré sur 3 côtés, rénové, planchers bois, galerie arrière. Libre! 169 000 $

20, JARDINS MÉRICI UER À LO

rue Cartier.

744-205, RUE ST-JEAN 394 9

NOU

Résidence rénovée sur 2 étages, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande terrasse, garage double.

À 2 pas de la

Magnifique bungalow, 3 chambres au rez-de-chaussée, planchers bois franc, 1 chambre et salle familiale au soussol, atelier, cour paysagée orientée nord-ouest, cabanon. Près autoroute Duplessis, écoles et services.

Vieux-Port, La Maison Thibodeau, luxueux condo divise, rénové, meublé, équipé, climatisé, plafonds hauts, poutres apparentes, ascenseur, garage, rangement, toit soleil, libre.

Niveau jardins, 2 chambres, climatisé, tapis,

226-234, RUE ST-SAUVEUR

RUE ST-GEORGES, STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

3220, ST-LUCIEN, BEAUPORT

repeint au complet, garage, piscine extérieure, 1500 $/mois non chauffé et non éclairé. LIBRE!

Quartier St-Jean-Baptiste, vue Laurentides, unité transversale, magnifique condo divise, 2e étage, 1043 p.c., plafond 8 pieds, 2 chambres, 2 salles de bains, grand balcon, garage, rangement, ascenseur et terrasse. LIBRE!

3, RUE ARMAND, BEAUPORT VEAU

NOU

Magnifique propriété avec cachet, 3 niveaux, 4 c.c. à l'étage, 2 salles de bains, planchers bois et pin, solarium, sous-sol aménagé avec poêle à bois, garage double, terrain clôturé et paysagé. Près de plusieurs services.

169, RUE SAINT-PAUL 99 P.D. 2

000 $

U D N E V Très beau 9 logements, 6 X 3 1/2, 3 X 4 1/2, rénovés en 1995, balcons, rangements, vignette, près de tous les services. 649 000 $

Terrains, 2 lots boisés, 366 000 p.c., avec accès à la rivière Montmorency (frontale de 115 pieds) zonage résidentiel, rue tranquille accessible par l'avenue St-Brigitte, site exceptionnel.

Secteur Vieux-Moulin, pour investisseur, condo indivise, rénové, 3 chambres, planchers bois franc, 1 stationnement, 2 balcons. Loué 510 $/mois, non chauffé et non éclairé. 139 000 $

Vieux-Port, super local commercial +/- 980 p.c., voûtes, murs de pierre, vitrine sur la rue des Antiquaires, 1 stationnement intérieur, galeries d'arts, resto, boutiques, secteur très achanlandé.

Juin 2012 / page 3 B lePubli.com

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Face aux Plaines

L’Ange-Gardien

2 Toute une maison avec 3 c.c., 2 s.b., bureau et une salle familiale. Sur 2 étages. Garage et 3 stationnements.

Québec

Maison impeccable, 2 chambres, 2 salles de bains, terrain intime et bien entretenu. UN BIJOU! 229 500 $ négociable.

St-Gabriel-de-Valcartier

À 2 pas du Concorde.

À PARTIR DE 170 000 $, condo impeccable, beau 5 ½ dont

UN BIJOU!

3 chambres, occupation de votre choix, venez nous visiter!

Ste-Anne-de-Beaupré

Magnifiques condos 4 1/2 et 5 1/2 avec une magnifique vue sur le fleuve. À partir de 189 000 $ plus taxes.

Charlesbourg

Loretteville

Beaucoup de cachet, 2 logements, 1 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2, les 2 disponibles è l’acheteur en juillet. 189 000 $ négociable.

Plessisville

BIGÉNÉRATION À CONSTRUIRE

U VEND Tout un cottage, 3 c.c., 3 s.b. Grand terrain + sentier bordé à l’eau + Immense atelier 24’ X 40’ pouvant servir de GARDERIE OU TOUT AUTRE DE VOTRE CHOIX.

Un cottage seul et un bigénération sur un grand terrain de plus de 20 000 pieds carrés. À construire à votre gout!

Beauport

Maison mobile avec abri d’auto, 3 chambres, beau terrain. À voir! 85 900 $

L’Ange-Gardien

2 logements neufs

Grand bâtiment

en jumelé, 1 côté

(ancien garage

avec 2 chambres à

Nissan) à vendre ou

l’étage et l’autre avec 3 chambres.

Juin 2012 / page 2 B lePubli.com

à louer. Le devant

Situé sur un

12 000 p.c. et

grand terrain.

l’arrière 10 000 p.c.

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SAINTE-FOY

Egan Agence immobilière

JENNIFER D. EGAN Courtier immobilier agréé

418 683-4403 3537, ch. St-Louis, La Seigneurie Jacques-Cartier! Récent, contemporain et design! Rez-de-chaussée, 1124 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc et céramique, plafonds 9 pieds, clim. centrale, balcon, garage, sauna, gym, terrasse sur le toit et piscine extérieure. OCCUPATION RAPIDE SI DÉSIRÉE! Voir autres propriétés en page 3 B.

SILLERY

MARILYN NADEAU Courtier immobilier

Royal Lepage Inter-Québec*

418 622-7537

Agence immobilière

SECTEUR DE CHOIX. Spacieuse maison 46’ X 34’ vous offrant 5 chambres, dont 4 à l'étage et 1 au rdc. Planchers de bois franc. Le sous-sol pourra être aménagé à votre goût. Terrain intime. Elle n’attend que votre famille. P.D. 715 000$

BEAUPORT

349 000 $

LES SAULES VUE SUR LA VILLE! Magnifique bungalow 40' X 38' avec garage détaché, 2 c.c. au rdc, possibilité de 2 autres au sous-sol. Construction de qualité supérieure. Beaucoup de rangement, très ensoleillé. Terrain de ± 5000 p.c. Près de tous les services. Une visite vous charmera!

239 900 $

Situé dans un secteur paisible et familial, ravissant jumelé avec garage détaché. Totalement aménagé avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage. S.-sol avec grande salle fam. et salle de lavage ind. Plusieurs rénos effectuées. Terrain clôturé et ensoleillé de + de 4800 p.c. Près des services, facile d'accès aux autoroutes! CLÉS EN MAIN!

Voir autres propriétés en pages 16 A et 17 A.

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 juin 2012