Le magazine Publi-Immobilier Québec JUIN 2012

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QUÉBEC

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QUÉBEC

VA L - B É L A I R

TRANSFERT Royal Lepage Inter-Québec* Agence immobilière

HAROLD GILBERT.COM Courtier immobilier agréé

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NICOLAS DRAPEAU Courtier immobilier Via Capitale Sélect*

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Aucun voisin arrière.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 juin 2012

02_2Ajuin12_02_2A.qxd 2012-05-22 14:45 Page 1

cap-rouge

Sainte-foy

Sainte-foy

nouveau! Québec

1103, Émélie-Chamard, spacieux cottage lumineux, grandes pièces de vie aménagées sur 3 niveaux, 2 salles de bains et 4 chambres à l'étage, cour intime orientée ouest.

569 000 $

2968, de la Promenade, immense cottage 54’ X 30’, bien entretenu, pièces spacieuses, foyer au salon, 4 chambres, 1 boudoir ou bureau, terrain intime 12 684 p.c., arbres matures.

595 000 $

124, Augustin-Delisle, superbe cottage avec garage double, rdc complètement refait en 2011, 3 c.c. dont chambre des maîtres avec terrasse, cour ensoleillée sans voisin arrière.

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299 000 $

Québec

Québec

Québec

l’ancienne-lorette

Faubourg des Méandres : 2305, Barachois, élégant condo, aires ouvertes, 2 chambres, planchers flottants, foyer au gaz, grand balcon, 2 stationnements : 1 intérieur et 1 extérieur.

249 900 $

LEBOURGNEUF, 2180, des Bienfaits, superbe condo de style contemporain, unité de coin niveau rdc, aires ouvertes, entrée indépendante, grandes pièces, planchers flottants et céramique.

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575 000 $

1920, Beauregard, beau bungalow, nouveaux planchers lattes merisier, vivoir en annexe 9’ X 9’, 4 chambres, salle familiale + foyer sous-sol. Terrain paysager, orienté soleil, piscine hors-terre.

254 500 $

l’ancienne-lorette

charleSbourg

charleSbourg

cap-Santé

Site enchanteur! Adossé à la rivière Lorette, 1927, des Granges, superbe plain-pied, design intérieur unique, 3 chambres, grande cuisine, sous-sol aménagé avec accès ind., piscine hors-terre. 339 550 $

6085, de Pise, imposante canadienne, cuisine avec îlot, 5 chambres, 2 salles de bains complètes, foyer salon et poêle a bois au sous-sol, piscine creusée chauffée.

389 000 $

13055, Henri-Bourassa, beau bâtiment commercial impeccable, rénové recemment, incluant 3 logements rdc + étages et mini-entrepôts au sous-sol, plusieurs stationnements.

497 000 $

À 200 pieds du fleuve! 2, Côte du Quai, petit paradis aménagé sur 3 niveaux, 4 chambres, finition de qualité, garage détaché double, terrain intime de + de 50 000 p.c.

479 000 $

lac-St-charleS

Saint-auguStin

Saint-auguStin

St-apollinaire

451, Jacques-Verret, superbe cottage (2003), 3 c.c. à l'étage, grande salle de bains, foyer au salon, s.-sol aménagé. Terrain intime et magnifiquement aménagé, piscine creusée.

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Juin 2012 / page 2 A lePubli.com

03_3Ajuin12_03_3A.qxd 2012-05-23 17:17 Page 1

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Juin 2012 / page 3 A lePubli.com

04_4Ajuin12_AvenuLaurier.qxd 2012-05-25 12:21 Page 1

Qu’est-ce qu’une servitude?

Une

servitude

est

une

charge

imposée sur un immeuble, le fonds

en véhicule sur une partie de votre

Pour conclure, voici comment les

terrain ou sur celui d’un voisin.

servitudes peuvent prendre fin;

servant, en faveur d’un autre immeu-

• par la renonciation du propriétaire SERVITUDE

ble, le fonds dominant.

DE PUISAGE D’EAU

: cette

servitude peut permettre à un voisin

de l’immeuble qui bénéficie de la servitude,

Selon le Code civil du Québec, il

de puiser de l’eau dans votre puits ou

• si le fonds servant et le fonds do-

s’agit d’un démembrement du droit

vous permettre d’avoir accès à l’eau

minant deviennent la propriété de

de propriété. Autrement dit, la

du puits voisin.

la même personne,

servitude oblige le propriétaire de

• par l’arrivée du terme mettant fin à

supporter

Les servitudes sont bien souvent

la servitude,

certains actes d’usage ou s’abstenir de

créées par contrat. L’acte mention-

• par le rachat,

faire certains actes.

nera les diverses caractéristiques de

• par le non-usage pendant 10 ans.

l’immeuble

servant

à

la servitude, les conditions et restricIl existe plusieurs types de servitudes.

tions rattachées à cette charge ainsi

N’hésitez pas à me contacter pour des

Voici quelques exemples :

que l’assiette de la servitude, soit

informations et services.

l’endroit où s’exerce la servitude sur : ce

l’immeuble. Cet acte, pour être

type de servitude peut, par exemple,

connu ou opposable à tous au sens de

être en faveur d’une ville et permettre

la loi, sera inscrit au Registre Foncier

l’installation ainsi que l’entretien de

du Québec.

SERVITUDE

D’UTILITÉ PUBLIQUE

l’aqueduc et des égouts.

Il est bien de noter que les servitudes : comme son

peuvent aussi être créées par testa-

nom l’indique, ce type de servitude

ment, par destination du propriétaire

peut permettre le passage à pied ou

ou par l’effet de la loi.

SERVITUDE

DE PASSAGE

Me Jolyane Arbour, notaire

418 614-3810 jolyane.arbour@notarius.net 969, route de l’Église, suite 360, Québec, (Québec), G1V 3V4

Juin 2012 / page 4 A lePubli.com

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419 000 $

Rénové, 3 chambres / poss. 4 c.c., 1 s.b., garage, spa, climatisé, grand terrain environ 12 310 p.c., plusieurs poss.

398 000 $

vue saisonnière fleuve spacieux environ 1600 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, 1 stationnement intérieur, grand balcon.

475 000 $

NOUVEAU

MONTCALM : 819-B, Turnbull Charmant indivise 2 c.c., au 2e étage, immeuble bien entretenu, salle de de bains rénovée, pl. bois franc, très accueillant.

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SILLERY : 2071, ch St-Louis

SILLERY : 2305, Philippe-Brodeur

Spacieux 3½, vue fleuve. Plafond 9', fenêtres sur 3 côtés, très tendance, foyer, grand balcon, stationnement int., gym.

370 000 $

Convoité, construction supérieure, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrain intime et superbe, 2 terrasses, abri d’auto.

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BEAUPORT : 2035, Royale Superbe et impeccable, vue fleuve, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 foyers, garage double, grand terrain.

699 000 $

ST-RAYMOND : Ch. du Lac Sept-Îles, 2 terrains accès lac : - 117 000 p.c. 152 225 $ - 105 000 p.c. 136 780 $ ST-JOSEPH DE COLERAINE : - Terrain 75 000 $ avec droit de passage - Terrain 135 000 $ au bord du lac SEIGNEURIE DES ÉBOULEMENTS : +/- 52 000 p.c. vue fleuve 116 000 $ PRIX RÉDUIT

NEUVILLE : 215, Dombourg Perle ancestrale pierre des champs, coeur du village, vue 3 saisons fleuve, plusieurs rénos effectuées, impeccable, 3 c.c., 2 s.b., terrain env. 13 000 p.c., 20 min. Qc. 259 000 $

NEUVILLE : 234, du Cap Place-des-Îlets, accès fleuve, style contemporain, 4 chambres, 2 s. de bains, 1 s. d’eau, terrasse, entrée ind. s.-sol. Terrain environ 11 800 p.c.

415 000 $

SAINTE-FOY : 2317, Châteaubriand Beau bungalow, bien rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, garage, secteur paisible près de tout.

275 000 $

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SAINT-ÉMILE : 2033, des Perséides Bien entretenue, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, à aires ouvertes, plafond cathédrale.

439 000 $

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ : 9873, Royale Superbe ancestrale, 3 chambres possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains, possibilité B&B ou bureau.

375 000 $

NOUVEAU

NOUVEAU

LAC-SEPT-ÎLES : 5834, du Lac Sept-Îles

SAINT-ANTOINE : 3914, ch. de Tilly

Tout pour plaire! Vue imprenable, 4 chambres, garage double, accès au lac, terrain environ 12 500 p.c.

419 000 $

Village Saint-Antoine, vue panoramique fleuve, résidence champêtre avec atelier pour professionnel.

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FRAMPTON : 800, 2e Rang Magnifique, haut de gamme, au bord du lac O'Neil. Près du Club du Golf. Terrain aménagé environ 13 400 p.c.

395 000 $

DESCHAILLONS SUR ST-LAURENT : 1009, Marie-Victorin. Ancestrale 1808 rénovée.

Gîte 5 chambres, 5 salles de bains, solarium, garage.

239 000 $

Juin 2012 / page 5 A lePubli.com

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Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

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COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

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08_8Ajuin12_08_8A.qxd 2012-05-24 12:59 Page 1

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Juin 2012 / page 8 A lePubli.com

09_9Ajuin12_09_9A.qxd 2012-05-23 18:06 Page 1

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199 900 $

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Bordé par la rivière St-Charles, immense construction 33’ X 40', garage 14’ X 24' 2008, structure haut de gamme, coffrage isolant béton armé, 4 c.c., foyer au salon, vue sur la rivière navigable. Escalier bois franc, walk-in, immense stat. motorisé, piscine et thermopompe. À prox. de tout, pistes de motoneige. Rareté. (Maison sans fumée).

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CHARLESBOURG

Superbe condo, construction 2010, sur 2 étages avec plafonds de plus de 15 pieds au rezde-chaussée, rangement à profusion, 2 chambres, salle de bains complète avec douche indépendante. Près de tous les services, autobus et artères principales. À voir.

Juin 2012 / page 9 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 11 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 12 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 13 A lePubli.com

14_14Ajuin12__Champlain page2 A.qxd 2012-05-24 11:07 Page 1

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15

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L’ANCIENNE-LORETTE.

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À voir absolument!

Nouveauté

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L’ANCIENNE-LORETTE. Superbe bungalow BEAUPORT. Un air de noblesse! Luxueuse demeure BEAUPORT. Très beau cottage de 28' X 28' avec situé dans un emplacement paisible avec magnifique terrain bien aménagé et belle intimité, bordé de haies de cèdre. Belles grandes pièces lumineuses, 2 c.c. au rdc et 2 autres au s.-sol, belle s. fam. avec poêle aux granules.

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Succession

CHARLESBOURG.

Libre immédiatement!

Spacieuse propriété toute brique offrant 3 c.c. au rdc, garage attaché. Sise sur un superbe terrain joliment paysager. À 2 pas du golf. Une visite vous charmera! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

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Nouveauté

STONEHAM. Majestueuse résidence 28' X 38' offrant STONEHAM. 3 c.c. à l'étage. Planchers bois de chêne et céramique, plafond 9', poêle à bois au salon, 1 X 3½ au rez-de-jardin loué 550 $/mois, garage double 37' X 26' sur 2 étages, système de chauffage et air climatisé central. Sise sur un magnifique terrain paysager et boisé avec vue sur les montagnes.

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Ravissante propriété offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, coin bureau, grande salle familiale, plafond de 9' au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifique terrain de ± 40 000 p.c. Vous serez charmés!

offrant des pièces spacieuses baignées de soleil. Magnifique s.b., armoires bois de chêne à la cuisine, pl. bois, porcelaine et cér. Superbe cour aménagée avec goût, piscine creusée.

Venez l'apprécier! Vous tomberez sous son charme.

23

Une visite s’impose!

ST-ÉMILE.

Grand et ravissant jumelé, aires ouvertes baignées de soleil, 3 c.c., s.b. et salle d'eau, soussol aménagé, air climatisé, foyer au salon. Patio 10' X 16', beau grand terrain joliment aménagé et clôturé, piscine hors-terre 18 pieds, cabanon 10' X 12'.

27

Bungalow

garage attaché et chauffé de 14' X 26'. Belles pièces de vie agréables, 3 c.c. au 2e niveau, planchers bois, salle de bains et s.e., au s.-sol : grande salle familiale et bureau. Prise de possession rapide. Une visite vous séduira!

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Tranquillité assurée!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL.

Composez avec la nature! Belle propriété située sur un site enchanteur avec vue sur l'eau. 3 c.c., salle de bains et salle de lavage, sous-sol aménagé à 80% avec entrée ind.

Une visite vous charmera...

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Nouveau

VAL-BÉLAIR. Belle résidence entretenue avec soin. STONEHAM. Belle résidence offrant 3 chambres Offre 3 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., s.-sol entièrement aménagé. Revêtement du toit refait en 2010, thermopompe 2010, fenêtres 2010. Beau secteur jeune de Val-Bélair. Cour intime bordée de haie de cèdre. À visiter absolument!

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À découvrir

STONEHAM.

Ravissante propriété rénovée avec des matériaux de qualité offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grande salle familiale. Magnifique terrain de ± 40 000 p.c. Vous serez séduits!

au rez-de-chaussée. Pièces spacieuses et lumineuses, grand terrain de ± 30,000 p.c. boisé. Soyez les premiers...

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À visiter absolument!

VAL-BÉLAIR. Magnifique bungalow de 3 c.c., bcp de rénos effectuées, superbe cuisine avec armoires de bois jusqu'au plafond, comptoir de granit, salle de bains refaite avec goût, revêtement de la toiture, fenêtres et bien plus... Sis sur un beau terrain joliment paysager sans voisin arrière.

RIVE-SUD 33

Jumelé

ST-JEAN-CHRYSOSTOME.

Magnifique résidence sise sur le bord de la rivière. 4 c.c. dont 3 au rdc et c.c.p. à l'étage avec bain podium et vue panoramique. Superbe cuisine, s.m. + foyer, grande fenestration. Garage double attaché/chauffé.

Immense terr. +/- 65 000 p.c., arbres matures, fermette pour chevaux 23' X 33'. Peut bâtir 2e garage.

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34 Vendeur motivé

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À voir absolument

ST-ROMUALD. Bungalow 22’ X 40’, 2 c.c. au rdc

ST-ROMUALD.

Majestueuse propriété offrant d'immenses pièces. Possibilité de 3 c.c. et bureau à domicile, plafond de 9 pieds, armoires de bois jusqu'au plafond, comptoir de granit, solarium (salle à manger), garage attaché excavé. Beau terrain paysager avec belle vue.

et 2 au s.-sol. Sous-sol fini, avec entrée indépendante, piscine et patio récent, 2 cabanons. Secteur facile d'accès. À 2 minutes des ponts.

37

À visiter absolument

ST-JEAN-CHRYSOSTOME. Ravissante propriété rénovée, 3 c.c. dont 2 au s.-sol, pl. bois franc, flottant et céramique, grand patio 14' X 16', rangement sous le patio, grande remise 16' X 16' isolée et chauffée avec dalles de béton. À 2 pas des écoles.

À visiter rapidement!

ST-NICOLAS. Jolie maison bien aménagée, offre 4 chambres, pièces spacieuses, planchers bois franc, flottants et céramique. Beau terrain de 4700 p.c. bordé par une haie, cabanon, grand patio 14' X 14', entrée asphaltée.

Près de tous les services et garderie.

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16_16Ajuin12__Simon Laberge page1B.qxd 2012-05-24 15:00 Page 1

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CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

BEAUPORT

À 2 pas des service, cottage entretenu minutieusement totalement aménagé de 3 c.c. à l'étage. S.b. rénovée, foyer au salon, atelier insonorisé au s.-sol, poêle a comb. lente. Terrain Intime bordé d'une haie de + de 7900 p.c. avec terrasse couverte de 15’ X 15’ et piscine chauffée de 15’ X 24. Faut voir !

Dans un quartier paisible, charmant et ensoleillé. Jumelé de 21’ X 34’, construction 2009, de 3 chambre à l'étage. Sous-sol à aménagé selon vos goût. Terrain cloturé de plus de 5000 p.c., avec patio de 15’ X 12’. Une visite vous charmera !

Dans secteur de choix. Bungalow rénové et ensoleillé de 35’ X 26’.

4 chambres dont 2 au rdc. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.

Grande salle familiale au sous-sol. Terrain de + de 6000 p.c., bordé par des haies avec piscine hors-terre, grand patio et remise! Faut voir!

499 000 $

600 000 $

365 000 $

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SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

Construction unique, immense bungalow tout brique 37’ X 51’, arrière de la propriété complètement sorti du sol sur 3 étages. 4 c.c., foyer au gaz, pièces spacieuses et lumineuses. Garage attaché 13’ X 24’, 2 grands balcons, 2 portespatios. Vue spectaculaire sur le fleuve, la ville de Québec et le pont de l'Île. Coup de coeur assuré!

Près du cégep et de l'Université, avec garage attaché, très grande propriété avec 6 chambres dont 4 à l'étage. Sous-sol avec sortie indexée, plusieurs possibilités de chambres. Terrain de plus de 13 000 p.c. sans voisin arrière. Zonage intéressant, faut voir!

Dans un quartier recherché et facile d'accès aux autoroutes. Grand cottage avec 5 1/2 à l'étage avec terrasse et auvent rétractable. 4 1/2 au rdc incluant s.-sol. Disponible pour proprio occupant. Beau terrain paysagé, intime, cloturé avec grande terrasse, remise et piscine. 2 stat. asphalté dont un avec abris d'auto. Près de tous les service.

236 000 $

339 000 $

349 900 $

BEAUPORT

STONEHAM

STE-FOY

CLÉ EN MAIN! Superbe bungalow 28' X 30' rénové au goût du jour avec garage attaché de 12' X 20'. Rez-de chaussée à aires ouvertes, 4 chambres, 2 salles de bains. Plusieurs rénovations effectuées dont le revêtement du toit, fenêtres, planchers et cuisine. Terrain de + de 5500 p.c. À proximité de tout. Très beau secteur!

Beau bungalow de 34’ X 41’, garage 24’ X 26’ détaché chauffé, grandes pièces de vie, plancher de bois et cér., aires ouvertes, belle finition, foyer au bois au salon, sortie ind. au s.-sol, porte de garage au s.-s. Beau terrain +/- 16 500 p.c. aménagé avec grand patio, piscine h.-t. et emplacement de béton pour spa. À voir absolument!

Tout près de l'université, bungalow 31' X 32' offrant 3 chambres au rezde-chaussée. Foyer à combustion lente au salon, salle de bains rénovée, salle familiale et atelier au sous-sol. Terrain intime de ± 8000 p.c. Près des services. Vue sur le fleuve!

149 900 $

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209 000 $

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES

LORETTEVILLE

NEUFCHÂTEL

Belle maison mobile bien entretenue, 2 chambres, planchers flottants, poêle à combustion lente. Beau terrain clôturé entouré d'arbres matures avec spa et cabanon, 4 espaces de stat. Superbe vue sur les pistes de ski Le Relais. Près des services et transport en commun. Fondation refait en 2009. Vaut le détour!

Secteur tranquille et entièrement rénové, magnifique bungalow de 24' X 42' avec abri d'auto attaché. 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Grande cuisine avec armoires d'érable. Sous-sol totalement aménagé. Une visite vous charmera!

CLÉS EN MAIN! Rénové au goût du jour! Charmant jumelé à aires ouvertes avec plafond cathédrale. Très éclairée, pl. flottant et cér., s.e. au rdc. Sous-sol : 2 c.c. et s.b. complète. Beau terrain intime, paysager, clôturé + remise 8’ X 12 et terrasse 10’ X 12’. Situé près de tous les services. À ne pas manquer! Venez visiter!

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LÉVIS

SAINT-HUBERT-DE-RIVIÈRE-DU-LOUP

ST-RAYMOND

Superbe bungalow 40’ X 26’, façade de brique, 4 c.c. donc 2 au rdc, 2 s.b., planchers bois, flottant et céramique, escalier en bois, grande chambre des maîtres 20’,2’’ X 11’,5’’, entrée ind. au sous-sol, terrain de 7700 p.c. aménagé avec piscine hors-terre, entrée d'auto double largeur asphaltée, à proximité de l'autoroute et des services. À visiter!

Au bord du lac de la Grande Fourche. Magnifique chalet 4 saisons de 3 chambres. Grand terrain avec garage détaché. Une visite vous charmera!

Très grande résidence 4 chambres sise dans un magnifique décor champêtre. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Garage isolé de 25’ X 30’ sur 2 étages pouvant servir à de multiples usages (électricité 200 ampères). Excellent prix!

205 000 $

332 900 $

233 900 $

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

CHARLESBOURG

LE SOMMET, joli condo 905 p.c., situé au rdc, 1 grande c.c. avec walk-in + bureau.

Très belle luminosité, porte-patio quadruple, insonorisation supérieure, comptoir granit, douche en verre, plafond de 9’ sur béton brut. Bcp de rangement, 1 stat. ext. (poss. de louer int), plusieurs services, spa int./ext., pisc. et plus encore

Le Sommet! 2e étage. Luxueux condo de ± 1300 p.c., grande luminosité, 2 c.c., 2 s.b. dont 1 attenante à la chambre principale. Comptoirs de quartz, 4 portes-patio, bcp de rangement, walk-in dans les c.c., balcon 6' X 12', 2 stat./poss. louer stat. int., plusieurs services : spa int. et ext., piscine et plus encore.

Joli condo de 3 chambres de ± 1074 p.c. Construction 2010, 3e étage et dernier niveau, très belle luminosité, 2 portes-patio avec 2 balcons de 10' X 6'.

Immeuble avec architecture unique. Entrée indépendante. Garantie APCHQ 5 ans. Endroit paisible et près de tous les services. Une visite s'impose!

319 000 $

191 000 $

216 500 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

BEAUPORT

Idéal pour proprio occupant! Duplex entièrement rénové avec grand 4 ½ au rdc + une partie au s.-sol dont salle de lavage. 3½ au s.-sol loué n.c./n.é. Fenêtres refaites en 2010 et revêt.t du toit en 2007. Rdc libre à l'acheteur pour juillet 2012. 24 heures d'avis pour visite. Faites vite!

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Const. 2010/1er étage. Superbe condo de 2 c.c., ± 980 p.c, planchers flottant & céramique, généreuse luminosité, rangement au sous-sol, balcon de 13’,8’’ X 6'. Garantie APCHQ. Situé dans un très beau secteur en développement, près de tous les services & artères principales. Immeuble très bien géré. À VISITER!

Joli condo haut de gamme de style contemporain. Construction 2009/1050 p.c., 2 c.c., plafond de 9 pieds, décoré avec goût, aires ouvertes, très belle luminosité, entrée ind.

2 stationnements en face du condo, grand rangement intérieur + 1 extérieur. Belle orientation, rue très paisible. Garantie APCHQ. Vaut vraiment une visite!

399 000 $

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CHARLESBOURG

ST-SAUVEUR

DUBERGER/LES SAULES

Très belle opportunité! À 2 pas du terminus Charlesbourg et des services, immeuble de 1 X 4½ et 1 X 8½, présentement loué en chambres, entièrement meublé. Toiture et s.b. refaites. Grande cour arrière avec cabanon, 3 stat., 3 compteurs. Visite sur PA acceptée. Idéal investisseur ou proprio occupant. Très rentable, faites votre offre!

En plein centre-ville, un immense terrain de ± 4800 p.c., aménagement paysager impeccable. Triplex avec garage attaché et 2 stat. 2 X 3½ loués n.c./n.é. et un grand 6½ avec sous-sol disponible pour propriétaire occupant.

Entretenue minutieusement. Hors du commun dans le secteur! Faites vite...

Bigénération ou duplex! Rdc comprenant 4 chambres, et sous-sol de 2 chambres, entièrement libre à l'acheteur le 1er juillet 2012.

2 entrées électriques indépendantes. Cabanon et stationnement double asphalté. Près des services.

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Nouveauté

Garage et écurie

Vue et accès au lac

Duplex avec garage

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CHARLESBOURG

Pour les plus exigeants, osez entrer et vous serez comblés!

Espace, luminosité, confort... Tout y est! Construction 2004, 4 chambres, planchers bois franc. Terrain aménagé avec patio, piscine et gazébo. Clés en main. Venez la découvrir!

Vous êtes amants de chevaux? Voici un plain-pied de 32' X 52' offrant 5 c.c., garage chauffé, écurie construite en 1995 très bien aménagée de 8 boxs. Accès à 40 km de sentier équestre, pistes de motoneige à proximité.

Amoureux du plein air, vous serez enchantés!

En pleine nature, résidence de prestige unique!

Spacieuse, 5 chambres, foyer intérieur à faire rêver, salle de cinéma. Terrain aménagé haut de gamme et garage.

Impossible de tout décrire, une visite vaut mille mots! lePubli.com # 8649638

Idéal pour propriétaire occupant. CLÉS EN MAIN! Duplex offrant 1 X 7½ sur 2 étages et 1 X 5½ à l'étage.

Possibilité d'un 3e revenu. Entretenu soigneusement, intérieur chaleureux, rénové avec goût, cour aménagée avec grand garage, 15 000 p.c. de terrain. Accès rapide à tous les services. Venez le découvrir!

Vaut le déplacement, 219 000 $

À découvrir

Triplex avec garage

Condo vue sur le fleuve

SAINT-ÉMILE

L’ANCIENNE-LORETTE

QUÉBEC

BEAUPORT

Idéal pour famille et même pour garderie. Maison bien entretenue, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., aucun tapis, sous-sol avec grande salle familiale, rangement, atelier, possibilité d'une 4e c.c. au sous-sol. Secteur jeune et recherché. Une visite vaut le déplacement!

L'un des plus beaux bungalows du secteur! L'intérieur a été rénové au goût du jour. 2 chambres/possibilité de 3, plancher chauffant au sous-sol, piscine creusée et chauffée avec spa verseur, garage 16' X 36' chauffé/idéal pour bricoleur ou mécano. L'évaluation ne reflète pas l'état de la maison. Et il vous offre bien plus...

Le plus beau du quartier! Entretenu et rénové à grand frais, ce triplex vous offre au rdc un grand 6½ sur 2 niveaux, 2 salles de bains, foyer, bain tourbillon/douche à jets multiples, entrée indépendante au s.-sol. À l'étage, 2 X 3 ½. Garage, cour intime et clôturée + remise. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.

Superbe 3½ neuf avec vue partielle sur le fleuve et Île d'orléans. Finition haut de gamme. Immeuble qui offre spa, piscine creusée et chauffée, salle de gym, rangement, stationnement extérieur, possibilité de garage intérieur.

LIBRE présentement. Venez le découvrir!

Grand 5 1/2

Condo loft, 59 900 $

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SAINTE-FOY

MONT-SAINTE-ANNE

BEAUPORT

BEAUPORT

LE VOICI! Unité de coin, 3e étage. Très grand 5½ pièces, 3 chambres, tout rénové, aucun tapis, cuisine refaite, armoires de bois, beaucoup de rangement. Vue sur la cour intérieure et piscine, balcon de 5' X 16', stationnement.

Tout y est! Vaut le détour!

Beau condo de style loft de 400 p.c. avec patio, intimité assurée, loisirs 4 saisons, service de gym, buanderie, BBQ, tennis, salle de réception, sauna, piscine creusée.

Tout y est! Endroit calme et reposant. À qui la chance!

Formule condo! Ravissante maison en rangée offrant 2 chambres. Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur.

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Formule condo! Ravissant jumelé cottage offrant 2 c.c..

Recouvrements de planchers, armoires, portes, moulures et luminaires au choix de l'acheteur. Soyez les premiers...

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

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Une belle canadienne avec garage excavé et entrée pour le sous-sol. Sise sur un terrain de 37 000 p.c. avec les services de la municipalité. Elle offre 3 chambres et plus, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Grand sous-sol pour travailleur autonome ou autre. 255 000 $

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363, rue Landry. Maison de 4 chambres.

Revêtement de la toiture, revêtement extérieur et fenêtres refaits. Patio 16' X 20'. Idéal pour un premier achat. 219 900 $

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Transfert! Belle propriété à paliers avec garage intégré. 3 chambres, aires ouvertes, toit cathédrale au salon, superbes arm. de cuisine + îlot, pl. bois franc à revernir, bain à remous et douche ind. Salle fam. et s.e. au s.-sol. Grand terrain paysager ± 8000 p.c., piscine, patio, étang d'eau, remise. Aucun voisin arrière. À VISITER!

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LES RIVIÈRES

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SAINT-ÉMILE

Situé dans un secteur paisible et familial, ravissant jumelé avec garage détaché. Totalement aménagé avec goût, 3 c.c. dont 2 à l'étage. Sous-sol avec grande s. fam. et s. de lavage ind. Plusieurs rénos effectuées. Terrain clôturé et ensoleillé de + de 4800 p.c. Près des services, facile d'accès aux autoroutes! CLÉS EN MAIN!

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Secteur tranquille et entièrement rénové, magnifique bungalow de 24’ X42' avec abri d'auto attaché. 5 chambres dont 2 au rez-de chaussée. Grande cuisine avec armoires d'érable. Sous-sol totalement aménagé. Une visite vous charmera!

Beau plain-pied bien entretenu comprenant 5 c.c. dont 2 au s.-sol. Pl. bois franc, flottant et céramique, s.-sol fini avec grande salle fam. 2 s.b. dont 1 avec douche ind. Le tout aménagé sur un grand terrain clôturé de plus de 7800 p.c., patio, remise, piscine hors-terre. Venez le découvrir!

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Juin 2012 / page 28 A lePubli.com

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Aux portes de la ville de St-Vallier. Propriété avec beaucoup de potentiel, il ne manque qu’à la mettre au goût du jour. Très belles grandeurs de pièces. 5 c.c., entrée asphaltée et entrée indépendante au sous-sol. POSSIBILITÉ TRANSFORMATION DUPLEX/TRIPLEX.

STONEHAM-ET-TEWKESBURY : Cottage 27’ X 28' PONT-ROUGE, 174 900 $ : FAITES VITE! Très beau avec garage attaché sur terrain de 10 000 pieds carrés situé dans le centre du village. Maison très accueillante et pleine de lumière. Très belle salle de bains rénovée avec bain thérapeutique et douche indépendante. 3 chambres à l'étage et 1 bureau au rez-de-chaussée. Près de tout.

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Condo neuf (const. 2010) de 2 c.c. sur 2 niveaux. Jamais habité.

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Juin 2012 / page 29 A lePubli.com

30_30Ajuin12__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-05-23 13:31 Page 1

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Juin 2012 / page 30 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 31 A lePubli.com

32_32Ajuin12__Julie Damasse page1 A.qxd 2012-05-23 17:35 Page 1

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Cottage complètement refait en 2005 avec VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE. Cette magnifique propriété clé en main vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, thermopompe, garage double, solarium 3 saisons fenestré. Luxe, espace et confort.

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Grand salon et salle à manger, belle cuisine lumineuse.

Ce jumelé à aires ouvertes comprend 1 salle d’eau, 1 s.b., 1 chambre au rdc. Le sous-sol vous offre 1 grande chambre avec walk-in, 1 salle familiale ou plus de chambres à votre choix !

Excellent secteur. C'est à voir !

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Magnifique cuisine avec îlot central, salle d'eau au rdc, 2 chambres au sous-sol, salle de bains avec douche ind. et bain podium. Vasques et verre fusionné. Excellent secteur, quartier paisible.

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LEBOURGNEUF, RUE DE LA BONNE-ENTENTE Superbe 6 logements ayant 7 revenus 4 X 3 1/2, 2 X 4 1/2 et un 5 1/2 plusieurs rénovations effectuées (toiture, rénovations de logements) très bons revenus et bons locataires. Visite sur promesse d'achat acceptée.

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BEAUPORT, RUE TERRASSE-ORLÉANS Superbe immeuble à revenu dans secteur, avec magnifique vue sur le fleuve, Île d'Orléans et Château Frontenac. Plusieurs rénovations (dans les logements, toutes les portes et fenêtres, nouveau syst. chauffage) deux cours arrières clôturés, 6 grands 4½, 1 x 3½, 1 x 2½. Visite sur PA acceptée. Possibilité de vente avec solde de prix de vente.

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Juin 2012 / page 33 A lePubli.com

34_34Ajuin12_99_26B.qxd 2012-05-25 12:29 Page 1

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Belle propriété impeccable de style ancestrale, très chaleureuse, const. 2009, vue sur le fleuve, armoires de bois, 3 c.c. Garage 22’ X 36’ isolé, terrain boisé de 27 000 p.c. À VOIR!

Magnifique chalet const. 2006 borné au lac Castor, très chaleureux, entièrement fait de bois, 3 chambres, poêle au bois, plancher chauffant. Plage de sable, ruisseau longeant le terrain, lac ensemencé chaque année.

Belle maison impeccable, bornée par un petit cours d’eau, boisé arrière, voisins éloignés, grandes pièces, 3 chambres, poêle à bois, garage 20’ X 24’, possibilité d’accès au lac des pins. Vendu en bas du prix de l’évaluation municipale.

Chaleureuse maison, 4 côtés brique, planchers céramique et bois refaits à neuf, armoires de bois, 3 chambres (possibilité de 5), plafond 9 pieds, garage 22’ X 24’ sur 2 étages, piscine hors-terre, terrain 11 795 p.c. aménagé et clôturé.

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Magnifique chalet 20’ X 50’, construction récente, sur un grand terrain boisé 55 457 p.c., borné au lac à l’Anguille, quai 12’ X 32’, 2 foyers au bois, vendu entièrement meublé. Havre de paix!

Maison à paliers impeccable, 3 c.c., 1 bureau, 2 s.b., garage, verrière, spa, poêle au bois, cuisine récente, armoires de bois, cabanon, secteur calme, à 2 min. de l’école et centre loisirs, magnifique terrain aménagé.

Grand bungalow en pierre sur 4 faces, très lumineux, grandes pièces, 4 c.c., 2 foyers, hangar 27’ X 34’, garage attaché, abri d’auto, zonages agricole et villégiature, immense terrain 153 000 p.c., poss. de séparer le terrain avec vue sur le lac.

Belle et grande propriété impeccable, tout de pierre, décor moderne, très éclairée, grande pièce, 4 c.c., 1 bur., foyer au bois, salle fam., garde-robe cèdre, pl. de bois et cér., 2 s.b., s.-sol aménagé, grand patio en fibre de verre, terr. aménagé, entrée asphaltée, cabanon, atelier 15’ X 22’. À voir!

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Grand terrain boisé de 60 000 p.c., vue partielle sur le lac Blanc et accès au lac, accessible à l’année, électricité.

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389 000 $

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Magnifique et grand chalet-maison tout de brique, borné au lac Émeraude (navigable), garage intégré, entrée asphaltée, 3 chambres à coucher, grand balcon au 2e étage.

Luxueuse propriété, immense surface de 48’ X 63’, façade en pierre, sans voisin arrière, très grandes pièces, 3 chambres, comptoir de granit, îlot central, garage triple.

Immense terrain de 421 792 pieds carrés borné au

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439 000 $ Magnifique résidence avec vue imprenable sur le fleuve, située dans une rue privée. Terrain bien aménagé de 18 300 p.c. sans voisin arrière, garage double intégré, 4 chambres, 1 bureau, rangement, salle familiale au sous-sol. Une visite vous charmera.

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Immense résidence bornée au lac (navigable), entièrement fait de boiseries, vendu meublé, foyer et poêle au bois, planchers de bois et céramique, toit cathédrale, magnifique terrain aménagé de 42 500 p.c., voisin éloigné, garage 30’ X 50’ 2 étages, quai. À qui la chance?

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79 900 $

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Résidence de campagne sur terrain de 17 500 p.c., bcp boiseries, garage 30’ X 44’, 5 chambres, zonage agricole, travaux intérieur à terminer, vendue sans garantie de qualité.

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Grand terrain de 45 000 p.c,. zoné résidentiel et commercial léger, à 1 minute de l’autoroute 40 situé sur artère principale.

Juin 2012 / page 34 A lePubli.com

134 900 $ Maison à paliers multiples, décorée au goût du jour. Armoires de cuisine en bois, comptoir de granit, salle de bains avec douche indépendante en céramique.

159 900 $ Maison avec vue sur le fleuve, 3 c.c., verrière, gazébo, cabanon, atelier, abri d’auto, poêle au bois, grand terrain aménagé 40 124 p.c. partiellement boisé, voisin éloigné, rue calme.

345 900 $ Bel Immeuble (commercial et résidentiel) à revenus de 5 logements (dont 2 entièrement refait à neuf), vue sur le fleuve, 5 rangements au sous-sol, 5 espaces de stationnement, vendu sans garantie (succession). Peut-être divisé en condo, demande acceptée.

209 000 $ Maison neuve dans un nouveau sect. residentiel, 3 c.c., salle à manger et salon à aires ouvertes, planchers de bois et céramique, patio 10’ X 14’.

Entrée indépendante au sous-sol, garantie de maison neuve et Novoclimat.

35_35Ajuin12_98_27B.qxd 2012-05-25 08:23 Page 1

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Magnifique et impeccable propriété 3 étages bornée à la rivière Batiscan, atelier au soussol, grandes pièces très éclairées, 5 chambres, grand terrain 30 000 p.c., entièrement rénovée, véranda et spa.

Condo 4 ½ pieces, situé au 3e étage (sans ascenseur), 2 chambres, belle luminosité. Le condo offre un rangement et un stationnement. Rénovations récentes : planchers, moulures, cuisine et salle de bains.

Bungalow 3 chambres, situé sur rue cul-de-sac au centre du village, armoires en bois, cabanon, piscine, poêle au bois.

Magnifique résidence borne au lac aux Sables, (navigable), très fenestré, vue sur le coucher de soleil, verrière, quai, foyer au bois, garage intégré, 3 chambres, 1 atelier. Toutes les pièces ont la vue sur le lac. Entretien impeccable.

Immeuble à revenus, 2 logements 1 X 3 1/2, 1 X 4 ½, situé à côté de l’église, grand balcon, solarium, revenu annuel 11 400 $.

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169 900 $

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269 000 $

Immense centenaire bien décorée de 17 pièces au centre du village, bcp de boiseries, plafond 8 1/2, armoires de bois, garage 2 étages (habitable), grand balcon de fibre 16’ X 20’, piscine, terrain de 41 400 p.c.

Impeccable chalet maison tout meublé, borné au lac Perreault, 75 pieds de façade au lac, terrain intime, 2 cabanons, sous-sol 8’ non-aménagé, beaucoup d’outillage, souffleur à neige, pédalo.

Projet clés en main.

Belle fermette incluant maison à étages, droits d’élevage, prés brebis, zonage agricole, pièces spacieuses et éclairées, portes françaises, 5 c.c., garage 50’ X 47’, étable 36’ X 200’, endroit paisible, vue panoramique sur les montagnes, possibilité location de terres à prox. Produit rare. Votre rêve à la campagne à portée de mains.

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129 900 $ Maison à revenus avec 4 1/2 à l'arrière du bâtiment.

Plusieurs rénos effectuées (toiture, entrée d'eau, égouts, revêt. plancher), grande galerie en avant, idéal pour propriétaire occupant. Bâtiment situé à proximité de tous les services. Le locataire bénéficie d'un stationnement.

199 000 $

Impressionnant bungalow de rêve en pierre des champs, garage attaché, situé au coeur du village sur un immense terrain de 149 345 p.c. aménagé avec goût, lac privé en façade, verrière, 4 c.c., foyer au bois, galerie pleine longueur (avant et arrière), grande cour asphaltée. À qui la chance?

Très beau chalet avec vue panoramique sur le lac Huron, idéal pour les amants de la nature. Grand terrain de 17 635 p.c., atelier, terrain boisé sans voisin arrière, 2 autres bâtiments secondaires, vendu meublé. Sans garantie de qualité cause décès. À voir!

Grand bungalow en granit 32’ X 67’ incluant 2 garages dont 1 annexé à la maison, boisé arrière, sans voisin, terrain de 18 230 p.c.

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89 900 $

109 000 $ Vous recherchez la paix? Chalet 24’ X 30’ avec accès au lac Émeraude, atelier et abris de 16’ X 34 ‘ sur immense terrain de 102 000 p.c., possibilité de subdiviser le terrain en 2.

DESCHAMBAULT

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NOUVE

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199 000 $

229 000 $ Belle propriété contruction 2011 située dans un nouveau secteur résidential, sur coin de rue, planchers de bois, 3 chambres, sous-sol entièrement aménagé, conçu pour recevoir un logement aus sous-sol.

Grande residence (chalet) accessible à l’année, avec accès direct au lac des Jésuites, terrain au MRN de 54 700 p.c., bcp d’inclus, petit garage, secteur très calme.

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399 000 $

129 000 $

398 000 $

Commerce dépanneur, situé sur boulevard très passant. Bon chiffre d'affaires, entrepôt, centre Vidéom, loyer de 6 1/2 avec prop. occ. au 2e. Grandes pces éclairées, verrière 12’ X 25’, foyer bois, terr. aménagé et intime, garage. Inventaire et équipement inclus.

Maison de campagne 4 côtés brique, grandes pièces, 3 chambres, aucun voisin arrière, possibilité de piscine intérieure, abri d’auto, s.-sol aménagé avec foyer au bois, garage annexé à la maison, entrée 400 ampères.

Joli cottage très éclairé, décoré au goût du jour, sur le Cap D’Ulysse, rue privée avec arbres matures, ayant le fleuve comme voisin, 3 c.c., salle fam. et bureau au sous-sol, bcp rangement, cabanon, spa, 2 terrasses, à 35 minutes de Qc.

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63 000 $ Reprise de finance. Maison 1 ½ tout de brique 27’ X 30’ avec garage détaché 11’ X 22’, 5 c.c., 1 s.b. Terrain de 5000 p.c. sans voisin arrière.

Prise de possession immediate. Tranquillité assurée. Vente sans garantie légale.

79 900 $ Belle petite maison datant de 1889, rénovée avec gout, superbe s.b. en ardoise, 2 c.c. avec mur et plafond en lattes de bois, au coeur du village, petit terrain sans entretien, gagnante pour la mise en valeur du patrimoine bâti. À qui la chance?

169 000 $

Maison de campagne incluant un loft, magnifique vue, grand terrain de 54 200 p.c., planchers de bois, 3 chambres, garage attaché, bien décoré et entretenu avec soin.

139 000 $ Situé en plein coeur du village, cette belle ancestrale ayant subi plusieurs travaux de rénovations au cours des dernières années vous surprendra par ses 5 c.c., vaste salon et salle à manger d’antan. Grand garage 4 portes sur terrain de 11 700 p.c. boisé d’arbres matures afin de complèter le tout. Faites vite.

169 000 $ Maison neuve dans un nouveau secteur residentiel. Revêtement de plancher cuisine et salle de bains à faire. Faites vite.

Juin 2012 / page 35 A lePubli.com

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ST-UBALDE

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97 000 $

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DESCHAMBAULT

209 900 $

145 000 $

Belle propriété de 30’ X 33’, cuisine d’été, 3 côtés brique, située au centre du village, 5 chambres, cabanon, 2e étage avec cachet antique, grand grenier accessible. Vendu sans garantie de qualité.

Beau triplex au centre du village, grand terrain de 14 437 p.c., 1 X 3 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2. Locataires stables, revenus annuels 13 920 $. Plusieurs rénovations effectuées.

Immeuble à revenus bien entretenu incluant 4 X 31/2 tous loués non-chauffés/non-éclairés, situé au centre du village, toiture neuve, peu d’entretien, revenu annuel 14 440 $.

Maison de brique et Canexel (const. 2010) avec vue

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partielle et accès au fleuve, planchers bois et céramique, petite verrière, îlot central, cabanon.

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Garage commercial (mécanique), situé au centre du village, terrain 32 900 p.c. incluant compresseur à l’air, lifts, machine à pneus… Faites votre offre!

Vendu sans garantie de qualité.

Grand 3 logements avec vue partielle sur le lac aux Sables, à 1 min. à pied de la plage publique, cabanon.

Revenu annuel potentiel de 11 040 $, vendu sans garantie et en bas de l’évaluation.

Belle propriété chaleureuse de style unique, bcp boiseries, toit cathédrale, secteur calme, 3 chambres, foyer au propane, s.-sol aménagé, garage 14’ X 20’.

Immense propriété 32’ X 50’, toit cathedrale, construction de qualité (2010), 4 c.c. à l’étage (poss. 7), salle d’entraînement, bureau, salle de jeux, grande cuisine avec comptoir de quartz, sous-sol entièrement aménagé, grand patio, piscine, nouveau secteur calme, garantie APCHQ 5 ans.

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LES RIVIÈRES

Juin 2012 / page 36 A lePubli.com

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Beaupré, vendu meublé, abri d’auto, 2 cabanons, terrain 8700 p.c. Rare à ce prix.

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Magnifique résidence d’époque (1879) tout de brique, grandes pièces, 4 c.c., pl. de bois, plafonds 10’,5’’, cachet d’antan, rénos majeures effectuées (plomberie, syst. chauffage et élect. refaits à neuf 2010), terrain intime complètement clôturé, garage 17’ X 56’. URGENT CAUSE TRANSFERT!

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Jumelé à étage 24’ X 24’ extérieur tout en brique, 3 chambres, foyer au bois, plafond 9 pieds, armoires en bois, entrée asphaltée, bel aménagement paysager, piscine, cabanon 10’ X 12’. Demandez à visiter.

254 900 $

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149 900 $ Maison ancestrale unique, 3 étages + sous-sol, intérieur antique et chaleureux, 4 c.c., situé au centre du village, garage, abri d’auto, bâtiment commercial, aucun voisin arrière, terrain 36 000 p.c. revenus supp. 1000 $/mois.

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Belle petite residence petit budget, idéal pour premier achat ou residence secondaire, 2 chambres, près des pistes de VTT et motoneige, garage.

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Immeuble commercial, garage 30’ X 70’, bien situé, terrain de 15 550 p.c., loué 975 $/mois jusqu’en

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Belle et grande maison ancestrale, 5 chambres, servant d’auberge et de résidence principale, accès au lac et vue partielle, planchers bois d’origines, magnifique cachet.

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Beau chalet avec vue partielle sur le lac Blanc, accès privé au lac, plage de sable, intérieur entièrement de bois, 2 c.c., garage isolé 18’ X 20’ pouvant server de rallonge au chalet. La vraie tranquillité.

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Immense terre à bois et terres agricoles de 190 arpents, borné à la rivière Batiscan, dont 60 arpents 2 en terre cultivé borné au chemin public, bois mixte.

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Immense terrain de 842 576 p.c., borné au lac George (sans moteur, ensemencé) incluant une presqu’île, plage de sable, plan déjà fait pour la subdivision de 11 terrains, route asphaltée, 1h15 de Qc, 1h de Trois-Rivières.

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Juin 2012 / page 37 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 39 A lePubli.com

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Juin 2012 / page 43 A lePubli.com

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Gaspé

Beauport Chaleureuse et superbe maison 28’ X 32’ en bois rond & cèdre blanc (6’ X 6’ modèle SUGARBUSH), 3 c.c., s.-s. hors-terre donnant l'impression de 3 étages. Faite de matériaux de qualité, cette maison de rêve située sur un site enchanteur possède une des plus belles vues sur la Baie de Gaspé et la ville.

Chemin privé pour accès à la plage. Garage 2 étages 28’ X 32’. Dave Bond

418 627.3333

Magnifique propriété de prestige entièrement aménagée, secteur familial de Beauport. Propriété haut-degamme avec beaucoup d'inclus.

Façade de pierres, garage, armoires de bois et comptoir en granite, douche en céramique, cabanon, bcp de moulures.

Près de tous les services.

Son style et sa finition haut-degamme sauront vous charmer.

Jean-François Viens 418 627.3333

# PUBLI 8730123

# PUBLI 8744064

Lévis

St-Augustin PRODUIT TRÈS RARE! Magnifique de 30' X 42', 5 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains, spacieuse salle familiale, poêle à combustion lente. Le tout sur plus de 12 000 p.c. de terrain avec vaste garage de 22' X 28' sur l'étage ½, piscine & spa. Près de tout.

Elle a tout pour vous plaire. À qui la chance?

André Boivin 418 8741768

Chaleureux cottage très ensoleillé, 4 grandes chambres à coucher dont 3 au 2e étage, 4 côtés brique, foyer au salon, piscine creusée à l'eau salée, cour orientée nord-ouest, beau quartier (secteur Cap-Rouge). Jeune et près de tout. Un clés en main!

Sandra Tremblay 418 653.0488

# PUBLI 8661482

# PUBLI 8660052

Ste-Brigitte-de-Laval

Charlesbourg 2 lots boisés totalisant une superficie de + 366 000 p.c., avec accès à la rivière Montmorency (frontage de 115’/ terrain), zonage résidentiel, rue tranquille accessible par l'avenue St-Brigitte, site exceptionnel.Les terrains ne disposent pas des services d'aqueduc et d'égoût.

Jennifer D. Egan 418 683.4403

Prestigieux penthouse!

Dernier étage, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur ville & montagnes, couchers de soleil. Construction Novoclimat. Plafond 9’. 2 c.c., bur, 2 s.b., psicine, spa int/ext., salle réception, billard, gym et suite d'invités.Stationnement intérieur double et remise.

Mesure sur plan. Seul le cert. de localisation de la copropriété sera fourni Sylvie Thériault 418 627.3120

# PUBLI 8696631

# PUBLI 8699692

Ste-Brigitte-de-Laval

Lebourgneuf Superbe maison de bois rond dans un décor enchanteur avec vue sur la ville et les montagnes.

Chambres des maîtres sur mezzanine, entrée indépendante au sous-sol avec 2 chambres, salle de bains complète et salle familiale. Propriété UNIQUE de par tous ses extras.

Venez la voir, je vous y attends!

Annie Dubeau 418 624.4444

Spacieuse propriété, construction de qualité plain-pied 36’ X 43' avec garage intégré de 19’ X 21'.

Cuisine moderne, divisions aérées, planchers bois franc et céramique. S.-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé, terrain gazonné avec patio. Grand stationnement menant à un 2e garage de 18’ X 22'. Secteur Le Raphaël.

Richard Lapointe 418 627.3333

# PUBLI 8704263

# PUBLI 8566322

St-Jean-Baptiste

Juin 2012 / page 54 A lePubli.com

La Malbaie Pignon sur rue, magnifique condo DIVISE situé au 2e étage, 1043 p.c., plafond 8 pieds, 2 chambres, 2 salles de bains, unité transversale, vue sur la ville et laurentides, grand balcon, garage, rangement, chute à déchet, ascenseur, terrasse sur le toit, frais d'énergie 60 $/ms DISPONIBLE DÈS MAINTENANT! Hélène Côté 418 683.4403

Surpomblant le fleuve St-Laurent et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes, 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments, immense terrain bordé par le fleuve, très intime, en retrait de la rue, la quiétude des lieux vous charmera. Informez-vous.

Johanne Simard 418 435.6221

# PUBLI 8736524

# PUBLI 8537738

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Ste-Catherine-de-la-J.-C.

Pintendre L'unique terrain, englobant la pointe du haut plateau de la ville de Ste-Catherine-de-la-JacquesCartier, situé à 1/2 km du club de golf du lac St-Joseph, 93 000 p.c. de falaise et plat avec maison de 1 1/2 étage de 60 ans, garage et cabanon. Une rareté! Cette vente est faite sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Lucie Roy 418 653.0488

Superbe bungalow 40’ X 50’ irr, 5 c.c., 2 s.b., garage 20’ X 32’, terrain 12 327 p.c. sans voisin arr. Très grandes pièces, salle cinéma maison, poêle au bois au salon, armoires bois, planchers bois franc huilé, céramique, ss entièrement aménagé, entrée ind. s.-s. Entrée excavée jusqu'au garage, prête à être asphaltée. C'est à voir!

La campagne près de la ville!

Patrick Couture 418 627.3333

# PUBLI 8583040

# PUBLI 8684588

Beaumont

Île-d'Orléans WOW! Charmante

418 955.6642

Directement à l'entrée de l'Île d'Orléans avec une vue au fleuve, maison refait à neuf en 2010, intérieur rustique et très chaleureux, 3 chambres + verrière + grand local commercial de 2419 pc zoné AD17, offrant plusieurs possiblités, commercial et industriel. Rare dans le secteur.

Benoit Cloutier 418 627.3333

# PUBLI 8746665

# PUBLI 8654533

propriété avec vue sur le fleuve St-Laurent et PLAGE PRIVÉE. Voici la maison dont vous rêvez!

Mario Audet

Charlesbourg

Boischatel Quartier jeune, maison récente, sans voisin arrière. 3 chambres à l'étage, entrée extérieure au sous 14’ X 14 sur l'arrière. Unique en son genre dans le quartier.

André Dussault 418 653.0488

Superbe cottage,

# PUBLI 8710868

# PUBLI 8650581

Saint-Nicolas

plafond 9 pieds, intérieur chaleureux, mur de pierres au salon, planchers de bois et céramique, grande salle familiale au sous-sol, terrain entièrement aménagé avec grande terrasse. Venez visiter!

François Huot 418 622.7537

La Malbaie À Place Marie-Victorin, elle saura plaire aux plus exigeants. Superbe bungalow 2010 offrant de grand espace de vie. Plafond de 9 pied au rez-de-chaussée et 8 pied au sous-sol. 4 chambres à coucher et une grande salle familiale et un solarium. Garage 15’ X 32’.

Très ensoleillé. Dans un secteur tranquille, près des écoles. Faites vite!

Steeve Morin 418 627.3444

Belle résidence

# PUBLI 8757016

# PUBLI 8463447

St-Raphaël

de campagne sur un grand terrain à proximité de tous les services.

Offrez-vous une visite!

Rosaire Tremblay 418 633.6042

Charlesbourg Très belle fermette rénovée et ayant gardée son cachet original. Grandes pièces, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grange, 2 garages, terrain de 3 740 458 p.c. boisé à 95%. Plusieurs milliers d'érables, plantation d'épinettes. Impeccable!

André Veilleux 418 839.0001

Duplex 2 X 5 1/2 + local artisanal, plusieurs rénovations effectuées. Présentement loué en chambres et pension, possibilité de garder les locataires. Revenus 35 220 $ (potentiel 43 920 $). Très rentable ! Informez-vous !

(48hres d'avis pour visite). Pour informations et rendez-vous!

Linda Renaud 418 683.9300

# PUBLI 8641762

# PUBLI 8675520 Juin 2012 / page 55 A lePubli.com

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Vieux-Québec

Berthier-sur-Mer UNITÉ DE COIN. Très beau CONDO DIVISE, Belle fenestration, vue sur L'Hotel de Ville au coeur du Vieux-Québec. Immeuble en excellente condition, bonne gestion, climatisé, ascenseur, Inclus accès pour personne à mobilité réduite.

Une visite vous plaira. André Chiasson 418 622.7537

Cottage bien entretenu avec vue directe sur le Quai de Berthier-sur-Mer et le fleuve.

Endroit enchanteur, direct sur le fleuve, 3 chambres à l'étage, 2 poêles à bois, aire ouverte, grande cuisine, chauffage électrique et au bois, garage double, terrain de 11 895 pc., pas de voisins arrière.

La paix totale à 35 min. du pont. Appelez-moi!

Kevin Strassburg 418 666.1809

# PUBLI 8564828

# PUBLI 8627657

Stoneham

St-Sauveur Superbe propriété,

418 653.0488

À voir! 1 X 6½ libre à l'acheteur en juillet, 1 X 5½ et 2 X 3½. Revenus 27 492$, dépenses 5880 $. Toiture membrane. Tous loués non-chauffés, non-éclairés.

Cour arrière, garage.

Bon achat propriétaire occupant ou investisseur.

Doris Chabot 418 570.5000

# PUBLI 8669941

# PUBLI 8638269

construction 2008.

4 chambres, salle familiale, aire ouverte, toit cathédrale.

Bel aménagement paysager, piscine creusée, spa.

André Dussault

Ste-Foy

Vieux -Québec D'une rare beauté, ce condo présente un design professionnel avec des armoires de cuisine laquées et en bois exotique. Ses comptoirs en pierre de calcaire, planchers en cér. de porcelaine, luminaires tendance et dosserets en pâte de verre donnent un accent de raffinement unique!

Installations pour recevoir climatiseur mural en place.

Alex Arseneau 418 627.3333

Superbe VUE sur le FLEUVE.

# PUBLI 8745977

# PUBLI 8737731

Beauport

lePubli.com

intérieur lumineux, murs de pierres et poutres apparentes, 2 chambres à coucher dont une mezzanine, douche en verre.

Un stationnement extérieur privé inclus dans la vente.

André Chiasson 418 622.7537

Beauport Tout simplement superbe!

Cottage 3 chambres avec de grandes pièces lumineuses.

Magnifique salle de bains avec douche en céramique.

Beaucoup d'armoires de cuisine, foyer 3 faces. Comme une neuve, possibilité de finir le terrain, beaucoup d'extra. Une maison de rêve! Photos intérieurs à venir sous peu.

Mélanie Tondreau 418 932.8280

LUXUEUX & IMPOSANT COTTAGE de 24'x31' + garage attaché. Ce jumelé vous offre : plus de 25,000$ en extras, patio 16'x20', terrain de ± 11 000 p.c. plein soleil.

Planchers bois franc rdc & étage, finition de qualité supérieure: cuisine & salle de bains. Vue partielle sur le fleuve. Vivez votre rêve!

Michel Hardy 418 624.4444

# PUBLI 8764163

# PUBLI 8722646

Stoneham

Juin 2012 / page 56 A

Condo sur 2 étages avec

St-Iréné Superbe cottage au goût du jour, 3 cc à l'étage, très belle salle de bains, douche indépendante, planchers de bois et céramique, grande cuisine avec îlot, salle familiale au ss, salle de lavage, bureau.

Grand garage 20’ X 30 avec rangement à l'étage du garage, immense terrain paysager sans voisin arrière, patio + terrasse.

Elle saura vous plaire! Gabriel Roberge 418 627.3333

Superbe terrain offrant différentes possibilités de développement, résidentiel unifamilial ou multifamilial.

Vue sur le fleuve. Idéal amateurs de grands espaces ou pour promoteurs ou pour investisseurs.

Rosaire Tremblay 418 633.6042

# PUBLI 8762723

# PUBLI 8395009

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Vieux-Québec

Ste-Foy Magnifique condo divise sur 2 étages avec vue sur la marina dans un bel immeuble du Vieux-Québec. Beaucoup de cachet, haut plafond, mur de pierre, planchers de bois, poutre de bois apparente, très grande pièce, salle de bain et salle d'eau, une chambre, beaucoup de rangement.

Karl Robert 418 622.7537

Tout près de l'Université, bungalow 31'x32' offrant 3 chambres au rez-dechaussée. Foyer à combustion lente au salon, salle de bains rénovée, salle familiale & atelier au sous-sol.

Terrain intime de ± 8000 p.c.

Près des services. Vue sur le fleuve! Simon Laberge 418 628.3720

# PUBLI 8729066

# PUBLI 8715791

Val-Bélair

Charlesbourg AU COEUR DE VAL-BÉLAIR! Chaleureux cottage avec garage attaché, 3 chambres à coucher à l'étage et 1 supplémentaire au sous-sol, sans oublier sa salle familiale réconfortante. La cour clôturée est minutieusement aménagée avec sa piscine hors-terre et sa remise. PRÈS DE TOUT! À NE PAS MANQUER! Mélanie Jobin 418 627.3333

Le Sommet! 2e étage.

Luxueux condo de ± 1300 p.c., grande luminosité, 2 c.c., 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale. Comptoirs de quartz, 4 portes-patio, beaucoup de rangement, walk-in dans les chambres, balcon 6'x12', 2 tationnements/poss.louer stationnement int., plusieurs services: spa int. & ext./ piscine & plus encore.

Cindy Belleeau 418 930.2852

# PUBLI 8756446

# PUBLI 8708047

Ste-Foy

Neufchâtel Bungalow dans secteur recherché, à 2 pas des Halles de Ste-Foy, Cégep, Université Laval. Terrain intime avec grand cabanon, toiture neuve, fenêtres PVC à manivelle, planchers bois. Rare dans le secteur. Faites vite! Possibilité d'occupation rapide.

Stéphane Turmel 418 627.3333

Beau cottage 2004, 24x26, aménagé sur les 3 niveaux, 5 chambres, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rdc, foyer au salon, piscine hors-terre, cabanon 12x16 avec porte de garage. SECTEUR RECHERCHÉ!

Raphaël Dumais 418 627.3333

# PUBLI 8754477

# PUBLI 8691426

Charlesbourg

Ste-Foy Joli bungalow avec

Perry Wong 418 655.0913

Superbe maison située dans un secteur recherché de Sainte-Foy. Grandes pièces avec plafond cathédrale, 2 patios, toit en tôle, piscine creusée, garage attaché. Idéal pour travailleur autonome, sortie extérieure au sous-sol.

Maison clés en main.

Elle n'attend que vous!

Diane Ruel 418 622.7537

# PUBLI 8478139

# PUBLI 8738410

splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'Ouest = ensoleillé, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

Donnacona

Beauport Situé dans un secteur en développement, superbe cottage neuf offrant beaucoup d'espace, 3 c.c. à l'étage, pl. céramique et bois franc, revêt. canexel et pierre, galerie sur 2 côtés, le tout érigé sur un grand terrain d'environ 9500 p.c. Le prix comprend les taxes et garantie 5 ans sur la finition.

Une opportunité à saisir!

Benoit Lepage 418 627.3333

Magnifique propriété rénovée (toiture, fenêtres, cuisine, planchers), entretenue avec soin, inondée de lumière, située dans un secteur paisible.

4 chambres, cuisine fonctionnelle, 2 s.b., immense patio avec piscine h.-terre, cabanon, chambre froide, c.c.p de rangement, sous-sol aménagé.

Une propriété clé en main.

Parcs, écoles à proximité.

Marie-Pierre Desjardins 418 655.9400

# PUBLI 8761881

# PUBLI 8741331 Juin 2012 / page 57 A lePubli.com

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Gail Gagné Courtier immobilier

418 580.6294 ggagne@sutton.com

Groupe Sutton Futur / agence immobilière

LEBOURGNEUF

LOTBINIÈRE

CHARLESBOURG (QUÉBEC)

Condo situé au 2e étage. Copropriété très bien administrée.

Planchers en bois et céramique. 2 chambres, salle de bains avec douche ind. Balcon. 2 stat. Aspirateur central. Piscine chauffée. Clés en main. Près de tous les services. LIBRE!

Maison ancestrale de 1826 : planchers en pin, plafonds et murs en planches, grand salon, chambre avec balcon, poêle à bois. Vue imprenable et panoramique sur le fleuve et le quai de Portneuf, à deux pas du Domaine Joly-de-Lotbinière.

Superbe terrain de 38 000 p.c. qui surplombe le fleuve.

Au cœur de Charlesbourg. Belle propriété complètement redessinée. 4 chambres, dont 2 au rdc. Rénovations majeures : drain agricole, toiture, isolation, patio, rdc et sous-sol reconfigurés. Salle de bains avec douche indépendante, salle de lavage, etc. À proximité des principaux axes routiers et services.

L’ANGE-GARDIEN

LA TUQUE

LÉVIS

LA BAIE (SAGUENAY)

Grand bungalow 4 côtés pierre, aucun voisin arrière. Foyer de pierre au salon. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.

Cuisine et salle de bains rénovées 2008. Sous-sol à finir. 24h d'avis pour visite. 199 000 $. Loué jusqu'en juin 2013.

Haute Mauricie, propriété riveraine (Domaine Van Bruyssel).

Forêt privée 45 ancres. 3 résidences, 4 bâtiments de sevices.

Terrain zoné blanc. Héliport. Emplacement unique et de grand potentiel. Vendu meublé. http://vanbruyssel.free.fr.

14, rue Flaubert. Propriété unique en son genre, située dans un secteur de choix à Lévis. Terrain surélevé et bien aménagé. 3 c.c. à l'étage. Salon et salle à dîner à aires ouvertes avec toit cathédrale. Air climatisé. Foyer au bois.

Garage intégré. Libre pour occupation rapide.

Duplex offrant un 5½ et un 4½ situé sur la 4e Rue, à La Baie. Solarium, garage détaché et entrée indépendante au sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou habitation bigénération.

Céline Bourbeau Hamel Courtier immobilier

B.: 418 627.1212 C.: 418 655.8333 www.suttonquebec.com

Groupe Sutton Plus / agence immobilière Voir photos voir sia.ca # 8738667

SAINTE-FOY Pour le prix d’un loyer, soyez propriétaire!

2 chambres, grande salle de bains, armoires en bois, planchers flottants,

L’ANGE-GARDIEN Coup de coeur assuré! Spacieux modulaire de 16’ X 72’ avec sous-sol et sur un grand terrain situé dans un secteur tranquille et en demande. Plusieurs possibilités au s.-sol. Vue partielle au fleuve.

grand cabanon.

Plus d’infos!

Voir photos voir sia.ca # 8706983

SECTEUR DE L’AÉROPORT

Voir photos voir sia.ca # 8735039

CHARLESBOURG

Magnifique maison mobile, sur flottant, 2 chambres Belle propriété sur lattes avec grand terrain, 4 chambres. chaque extrémité, foyer au salon, plusieurs rénovations faites, disponible rapidement. À voir!

Belle verrière sur bois vient agrandir et ensoleiller l’espace de vie, cour orientée sud-ouest avec piscine hors-terre, près des écoles et parcs. À voir!

Juin 2012 / page 47 B lePubli.com

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CHÂTEAU-RICHER, 229 500 $

ÎLE-D’ORLÉANS, 649 500 $ : FERME EN OPÉRATION

U D N E V 40’ X 22’, 4 1/2 pièces avec salon double pouvant devenir 5 1/2 pces, cuisine, salon et salle à manger aires ouvertes, 1 c.c., le salon double peut devenir simple et avoir une 2e c.c.

Porte-patio donnant sur terrasse de 16’ X 16’, terrain de 200’ X 245’, pas de voisin arrière. 8 à 12 stationnements. FAUT VOIR!

Belle terre agricole en exploitation, entrepôt frigorifique. Verger 2000 pommiers, kiosque au bord du chemin avec grand stat. et vue superbe sur le Mont-Ste-Anne pour vendre fraises, framboises, mûres, bleuets, concombres, tomates. Plusieurs pommiers seminains et adultes. Cabane à sucre et beaucoup plus. FAUT VOIR!

LÉVIS, 1 345 000 $, COMMERÇANT RECYCLEUR

ÎLE-D’ORLÉANS, 379 500 $ : BORD DE L’EAU

Garage commerçant/recycleur, fourrière, mécanique générale, chambre à peinture, bâtisse 4 portes, toute équipée, entrepôt, loader, remorque, camion plate-forme, a les permis requis.

Terrain clôturé 59 400 p.c. + logement du proprio 4 1/2 pces, 2 chambres. 1 345 000 $

Bord de l’eau, coin de paradis, magnifique propriété en pierre, très ensoleillée, foyer au salon.

Vue exceptionnelle sur le fleuve, verrière 20’ X 11’, superbe terrain paysager 16 420 p.c. loin des voisins, avec murets de béton de 97 pieds borné au fleuve, belle plage. Faut voir, elle vous séduira! Très rare, près de la marina. Votre chance faites vite!

BEAUPORT, À LOUER 955 $/MOIS

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, 149 500 $

Vaste logement 3 1/2, salon, cuisine, salle à manger et 1 chambre. Doit servir à des fins résidentielles. 955 $/mois les 12 premiers mois n.c./n.é. 975 $/mois l’année suivante.

Walk-in, ascenseur, vue sur le fleuve, porte-patio 9 pieds, balcon 13’ X 6’, 1 stat. int. Les animaux sont interdits.

Maison 1 1/2 étage, libre immédiatement. 6 pièces, 3 c.c., porte-patio, remise. Plusieurs rénos ont été faites dont les armoires, fenêtres, système de chauffage, etc. Terrain 4974 p.c. Votre chance, faites vite! Seulement 149 500 $

SAINT-AIMÉ-DES-LACS, 549 500 $ : BORD DE L’EAU

Un coin de paradis au bord du lac, avec vue sur les montagnes, magnifique propriété toute meublée de A à Z. Faut voir ce site enchanteur de 210 624 p.c. avec quai pour ponton et bateau à moteur. Inclus : orgue, gar., remise, ponton, tracteur à gazon, VTT, etc. Votre chance, endroit exceptionnel pour trouver la paix.

Irène Finn Gaucher

VANIER Immeuble commercial ou industriel de prestige. Qualité const. supérieure dans un état neuf. Idéal pour divers secteurs d'activités économiques, professionnelles, locatives. Composé d'une quinzaine de bureaux et d'une salle de conférences, réception, locaux multifonctionnels, cuisine employés, plusieurs sanitaires, salle de montage, grand entrepôt.

Courtier immobilier

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Plus de 25 ans à votre service Groupe Sutton Pro Agence immobilière

SAINTE-FOY Cottage offrant espace + confort.

Hall d'entrée majestueux vous accueillant au rdc avec portes françaises. Finition (boiseries, moulures) exceptionnelle. Pces fonctionnelles, foyer double salon + s.m. Cuis. comptoir granit + coin repas vous amène sur une verrière magnifi que. À l'étage 4 c.c. +2 s.b., 1 privée c.c.p. S.-sol invitant et cinéma-maison, s. b., douche, sauna.

BREAKEYVILLE

Bord de l’eau

Juin 2012 / page 46 B lePubli.com

Bord de l'eau, site exceptionnel à un prix abordable, 5 minutes des ponts, terrasse 15’ X 30’ côté rivière, orienté sud. Très fenestré. Entretenu avec soin au fil des ans, toiture et plusieurs fenêtres et portes récentes.

Aucun tapis, lattes de chêne et céramique. Garage-atelier adjacent relié avec abri auto.

SAINTE-FOY Spacieux bungalow, 3c.c. à l’étage, bois franc, sous-sol aménagé, 2e salle de bains, climatisé. Aucun tapis, terrain intime, face à un parc. 299 000$

STONEHAM

SAINTE-FOY

Cottage tout brique, voisin du golf, quelques minutes ski, offre multiples possibilités : bureau maison, entrepreneur revenus s.-sol. Toiture type permanente, chauffage et climatisation géothermie (rare), bain tourbouillon 2 pl. + douche.

3 s.b., foyer salon, aires ouvertes avec s.m. (portes françaises).

Patio, cabanon, pas voisin arrière, terrain aménagé.

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SAINTE-FOY

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Agence immobilière

Résidentiel, commercial et multifamilial

Léon Pageau Courtier immobilier

418 951-1208 w w w. l e o n p a g e a u. co m

LIMOILOU, RUE DES LILAS

BEAUPORT, AVENUE ROYALE

QUÉBEC

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749 000 $ 699 000 $ À louer

SAINT-AUGUSTIN

LIMOILOU

QUÉBEC, SAINT-ROCH

Beau triplex très propre, secteur tranquille, beaux logis (1 X 6 1/2 + s.-sol) + ( 2 X 4 1/2) chauffage électrique aux locataires, cour arrière pour rdc et grandes terrasses pour les autres log., cabanon arrière. Immeuble très bien entretenu. À voir! 349 000 $.

Salon de coiffure au sous-sol de la bibliothèque. Chalet habitable à l’année, 4 1/2 pièces, borné par Local commercial +/- 400 p.c., rue Principale rivière Beaurivage, terrain de 32 000 p.c. boisé à dans le village. Faut voir!

29 000 $, vente rapide.

50%. 109 000 $

SAINT-GILLES

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Juin 2012 / page 39 B lePubli.com

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Villa Temps des Lilas VISITES LIBRES 9-10 ET 16-17 JUIN PROCHAIN DE 14H00 À 16H30.

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES : Le long du golf magnifiques terrains avec vue imprenable sur le Mont-Ste-Anne. Prêts à construire.

Secteur récréotouristique de construction unifamiliale. À seulement 2 minutes du centre de ski du Mont-Ste-Anne et à 30 minutes de la ville de Québec et du Massif. 72 500 $

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137 500 $ à 245 000 $ + taxes.

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Secteur de résidences principales.

NOUVEAU, SAINT-APOLLINAIRE : HAVRE DE PAIX : Maison à paliers de 30’ X 43’, 4 côtés brique, au goût du jour, cuisine et salle de bains rénovées, rue cul-de-sac, pergola avec spa, 265 000 $

Juin 2012 / page 38 B lePubli.com

Belle grande propriété de 5 chambres présentement accréditée et subventionnée comme garderie. Pour amoureux de la nature, motoneige, VTT. Havre de paix 10 minutes de Lévis. Plusieurs rénovations importantes : portes et fenêtres, cuisine, salle de bains, etc.

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Juin 2012 / page 37 B lePubli.com

73_36Bjuin12_91_34B.qxd 2012-05-25 13:20 Page 1

BEAUPORT, 238 000 $

BEAUPORT, 253 900 $ Duplex près des écoles avec plusieurs rénovations comprenant 4 chambres à coucher donc 3 au rdc, 3 1/2 avec entrée indépendante loué jusqu’en juin 2013 à 580 $/mois. À QUI LA CHANCE? FAITES VITE!

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Charmant bungalow 28’ X 40’ pieds 4 côtés pierre et brique dans un secteur recherché avec

à coucher, et beaucoup de

4 chambres donc 2 au rdc, 2 salles de bains et thermopompe centrale, un seul propriétaire, à

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3 étages avec 3 chambres à coucher et un walk-in

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grandes pièces et beaucoup de rangement.

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Cottage unique

avec une maison ancestrale,

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garder des chevaux,

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plusieurs rénovations faites depuis 6 ans.

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL, 261 000 $ Merveilleux condo 2 étages avec mezzanine à 2 pas du Royal Québec, une vue exceptionnelle sur le fleuve et la ville comprenant 3 c.c., l'étage, salle de bains, salon, salle à dîner et cuisine à air ouverte au premier, très belle environnement extérieur avec chantier de marche, jardins et piscine, une visite vous comblera.

Superbe et spacieux plain-pied situé dans un cul-de-sac, secteur tranquille et montagneux.

Cette propriété fût rénovée avec gôut au cours des dernières années (portes, fenêtres, planchers, etc...), 5 chambres, salle de bains au sous-sol, garage attaché.

Amants de la nature, vous serez comblés!

74_35Bjuin12__Yvan DrouinB.qxd 2012-05-23 15:58 Page 1

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

À CE PRIX, C'EST L'AUBAINE DE L'ANNÉE! Très belle et grande maison 26’ X 44’ sur terrain de 7200 p.c. construite en 2007, 3 c.c. à l'étage, de magnifiques pl. de chênes canadien couleur noyer, superbe cér., portes françaises, foyer au gaz au salon. Vastes pièces très ensoleillées (COUR AU SUD). À VOIR SANS FAUTE! 324 000 $

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Vous voulez une maison avec revenu? Vous aimez mieux un bigénération ou un immeuble à revenu? Le voici! 3 possibilités, 3 projets réalisables. Le haut 6 1/2, le bas 3 1/2. 269 900 $

Magnifique rés. inondée de lumière, vue spectaculaire sur les montagnes et le village! À couper le souffle! Grand espace de vie aires ouvertes, plaf. cathédrale, 3 c.c., 2 étages (2 s.b. complètes). Novoclimat, médaillée de l’association prov. des constructeurs + gar. jusqu'en 2015, vous y trouverez le hâvre de bonheur tant recherché! 289 900 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

LAC-SERGENT :

Superbe maison style cottage suisse (26’ X 40’) terr. 25 000 p.c. Const.

2006, cette superbe demeure offre une ambiance chaude et lumineuse, par sa grande quantité de fenêtres et boiseries. 3 c.c., s.b. luxueuse, cuisine de rêve. Un espace comm., idéal pour prof. a été aménagé au s.-sol (peut être converti en c.c.). À VOIR! 299 500 $

MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC ST-JOSEPH! Cottage suisse avec emplacement pri-viligié, 3 c.c. et une mezzanine avec VUE EXTRAORDINAIRE sur le lac. Poêle à bois, énorme balcon 22' X 8', bcp de fenêtres, lumineux et très agréable! Grand terr. boisé 13 317 p.c., aucun voisin arr. À 15 min. de la BFC Valcartier. VENEZ VOIR! 259 000 $

ST-RAYMOND : WOW! Quelle belle propriété située dans un secteur tranquille, près de tous les services! Superbe terrain ± 44 000 p.c., 3 c.c. rdc + 1 au s.-sol, grand espace à aires ouvertes, grand salon, belle cuisine, une propriété bien pensée!

Vous serez sous le charme dès votre arrivée dans le stat., une fois à l'intérieur ce sera un coup de coeur assuré! 283 500 $

Magnifique plain-pied de 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, terrain de +/- 6975 p.c. complètement clôturé faisant le coin de la rue. Grand patio aménagé avec goût pouvant accueillir piscine et spa. 275 000 $

Pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un grand terrain intime, à mi-chemin entre Ste-Catherine et St-Augustin. Superbe maison style suisse offrant 2 c.c. à l'étage, 1 au s.-sol et énorme terr. partiellement boisé. Ambiance de tranquillité avec vue sur la forêt, en plein coeur de la nature, près de tous les services. 278 900 $

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EXCEPTIONNELLE en tout point! Magnifique prop. inondée de lumière, offant 2 c.c. (poss. 2 autres au s.-sol), s.b. de rêve, grands espaces de vie.

Calme et repos sont au rendez-vous dans la verrière qui surplombe la riv. J.-Cartier. Entrez voir et vous serez convaincu! 339 900 $

Superbe propriété 1 1/2 étage très bien entretenue, possibilité d'un revenu supplémentaire au sous-sol (3 1/2) ou bigénération. 3 chambres, vue partielle sur le fleuve, beau terrain intime bien aménagé avec spa. À voir ABSOLUMENT! 199 900 $

ST-RAYMOND :

PONT-ROUGE :

PONT-ROUGE :

Différente, elle saura vous charmer de par son toit cathédrale et sa mezzanine au 2e. Cette propriété vous offre 3 c.c., un garage détaché et un terrain + de 8600 p.c. À 30 min. de Qc elle se situe dans un des quartiers les plus convoités du secteur. 269 000 $

Au coeur du village, ce grand bungalow encore sous garantie jusqu'en 2014 saura vous plaire. 3 c.c. dont 1 au s.-sol, possibilité d'en ajouter 1 autre au s.s-sol et d'y faire une grande salle fam., vos enfants seront heureux d'êtres à quelques minutes à pied de l'école et du centre sportif. Faites vite! 219 000 $

SHANNON :

Logez-vous à peu de frais! Situé dans une rue cul-de-sac, faisant face à la piste cyclable, 2 c.c., garage, ayant 3 terrains de +/- 9670 p.c. Plusieurs rénos ont été effectuées. 115 000 $

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SAINT-AUGUSTIN : SUPERBE PROPRIÉTÉ À REV. RÉNOVÉE, SECTEUR RECHERCHÉ, PRÈS DE TOUS LES SERVICES. GRAND PATIO ARRIÈRE COUVERT +SPA (inclus!), CABANON 12’ X 16’, TERRAIN INTIME BORDÉ PAR DES HAIES. LE 4½ au s.-sol. rapporte ± 8000. $/an, locataire tranquille et stable. Faites vos calculs! De la grande qualité, POUR CEUX QUI VEULENT FAIRE UN BON INVESTISSEMENT! 369 500 $

PONT-ROUGE : IMPECCABLE! Magnifique propriété de 3 chambres, abris d'auto ayant été modifié en salle de séjour, grand terrain aménagé de +/- 7954 p.c., à pied de tous les services. 249 900 $

ZONAGE COMM., SUPERBE PROP. RÉNOVÉE AVEC ÉNORME GARAGE COMM.L DE 85' X 52' + TERR. 53 238 p.c., entrée asphaltée, garage d'auto attaché, 4 c.c., cér. et bois franc, s.-sol aménagé avec syst. de chauffage biénergie efficace et écono! L'occasion de réaliser votre rêve de PARTIR EN AFFAIRES tout en étant CHEZ VOUS! ÉNORME POTENTIEL. 487 500 $

Occasion à saisir, pour amants de la nature, propriété 2 c.c., beaucoup de rénovations majeures faites en 2008, à quelques pas de la piste cyclable et du lac Sergent, accès notarié au lac. TOUTE OFFRE RAISONNABLE SERA CONSIDÉRÉE Libre immediatement! 131 900 $

NOUVEAU PRIX! Faites votre offre. Très beau cottage de qualité 26’ X 26’, 2007, 3 c.c. à l'étage + 2 au s.-sol, très grand terr. de ± 21 600 p.c.

(98’ X 220’), arm. thermoplastique, foyer au propane au salon, beaux pl. bois franc, s.-sol aménagé, pisc., spa inclus. Novoclimat. À quelques min. de la base militaire Valcartier! 299 500 $

PONT-ROUGE : À VOIR! LUXUEUX JUMELÉ dans un quartier jeune et recherché. Grandes pièces très lumineuses, 3 c.c., salle de bains avec superbe douche, cuisine de rêve!

Vous serez éblouis par l'intimité du grand terrain bordé par la forêt, aucun voisin à l'arrière ni du côté droit! L'énorme patio intime pour vos soirées de détente saura vous convaincre! 219 900 $

FLAMBANT NEUF! Superbe condo au style contemporain à aires ouvertes de ± 1130 p.c. de surface habitable! Gar. pour maisons neuve transferable valide jusqu'en 2016. 2 grandes c.c., arm. jusqu'au plafond, walk-in, espace de rang. int. et 2 stat. À vous de jouer, c'est exactement ce que vous cherchez! 206 000 $

Juin 2012 / page 35 B lePubli.com

75_34Bjuin12_119_6B.qxd 2012-05-23 15:38 Page 1

Maison de prestige, bord du fleuve

ST-SIMÉON : Belle propriété de prestige avec la vue sur le fleuve dans toute les pièces, terrain + 101 000 p.c., 3 c.c avec sortie ext. sur le balcon, 2 s.b avec douche ind., 1 salle d'eau, s. de lavage avec bcp d'arm. de rangement, pl. en chêne, arm. chêne, exploitée en résidence touristique certifié 4 étoiles CITQ transférable.

ST-SIMÉON :

Chaleureuse maison de campagne de construction 1948, rénovée et bien entretenue à proximité des pistes de motoneige et de ski de fond, garage détaché, terrain de 14 182 p.c. paysager avec arbres matures et arbustes. Idéal pour première résidence ou chalet. Possède un permis de gîte. Venez visiter!

79 500 $

SAGARD :

Magnifique plain-pied situé sur le bord du lac Deschêsnes pour amateur de chasse, de pêche et de sports aquatiques, 2 c.c., s.b. rénovée avec douche ind. et bain sur pattes, grande salle familiale avec foyer et vue sur le lac. Terrain de 141 693 p.c. sans voisin pour une tranquillité assurée, garage, remise, abri d'auto. Venez visiter!

LA MALBAIE :

LA MALBAIE :

PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS :

Très belle ancestrale avec ses 5 c.c., salle d'eau à l'étage avec douche et s.b. complète au rdc, pl. de bois, grand garage avec un atelier de menuiserie, moderne tout en gardant le cachet d'autrefois, coin tranquille. Idéal pour jeune famille ou pied-à-terre dans Charlevoix. Demandez une visite!

Belle ancestrale très bien entretenue, plusieurs rénos, belle vue sur la rivière Malbaie, sans voisin arrière. Idéal pour jeune famille avec petit budget, moins cher qu'un logis. Devenez proprio. Demandez une visite!

Magnifique maison à étage avec terrain de plus de 15 000 p.c. aménagé avec goût avec ruisseau en cascade, située en plein coeur du village, vue partielle sur le fleuve et offrant plusieurs poss. comme exploitation d'un gîte ou possibilité d'un 3 logis, venez visiter.

Nouveau prix

L'ISLE-AUX-COUDRES :

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BAIE-ST-PAUL :

BAIE-ST-PAUL :

Plain-pied entièrement rénové, 2 chambres, vue magnifique sur le fleuve, endroit tranquille, idéal pour jeune famille ou résidence secondaire. Venez visiter.

Magnifique plain-pied de 3 c.c., 1 grande s.b. avec bain tourbillon et grande douche en céramique, pl. de bois franc, foyer au salon, grande fenestration pour admirer la belle vue sur le fleuve, grand terrain et endroit tranquille. À voir.

Magnifique cottage de 5 c.c., piscine h.-t., grand terrain paysager, coin de rue et situé au centre-ville, moderne, plusieurs possibilités. Venez visiter! Le nouveau rôle évaluation sera de 250 700 $ pour 2012.

Plain-pied de 3 c.c. au rdc, grand salon, logement de 5 1/2 pièces au sous-sol, plusieurs rénos effectuées, beau terrain, pour propriétaire occupant ou investisseur. Demandez une visite...

Fermette

Jumelé

BAIE-ST-PAUL :

BAIE-ST-PAUL :

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Très beau jumelé const. 2011, arm. cuisine en merisier avec vaisselier, s.m. et salon à aires ouvertes, c.c. et un bureaux pouvant être transformer en chambre, sans voisin arrière, idéal pour jeune famille ou personne désirant un clés en main. Demandez une visite!

Beau plain-pied de const. 2002, 1 chambre au rdc et 2 chambres au sous-sol, armoires en thermoplastique, magnifique solarium, garage, sous-sol tolalement aménagé avec salle familiale, poêle à bois et sortie extérieure, façade en brique. Demandez une visite.

Belle fermette avec batiment principale de 2 étages, centenaire et en bon état, 2 chambres et grande salle de bains, une écurie, un chalet avec 2 lacs, terrain de 4 628 024 p.c. et cultivable, possibilité de se procurer la machinerie et les animaux. Demandez une visite!

Belle maison de 2 étages avec ses 4 c.c. de bonnes dimensions, garage, beau terrain aménagé avec goût, et situé au centre-ville, plusieurs rénos effectuées idéal pour une grande famille. Venez visiter.

CLERMONT :

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Maison 2 étages, 4 chambres située dans un secteur tranquille

CLERMONT :

Belle canadienne de 3 c.c., 4 côtés brique, garage détaché, sous-sol totalement aménagé avec salle fam., poêle à bois, s.b. et garde-robe en cèdre, beau foyer au salon, arm. en frène avec bcp de rangement, terrain aménagé avec cour arrière intime, aucun voisin à l'arrière, plusieurs rénos effectuées, maison clés en main.

Nouveau, vue sur le fleuve

LES ÉBOULEMENTS :

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Magnifique maison à plusieurs

été exploitée en 2 logis et qui pourrait être retransformer en logement, idéal pour une grande famille, propriétaire occupant ou

Belle ancestrale des années 1800 ayant subi plusieurs rénovations tout en gardant son cachet, 3 chambres, salle de bains rdc et salle d'eau à l'étage. Beau terrain paysager, maison offrant plusieurs possibilités comme hébergement touristique, boutique d'art, etc. À voir!

LA MALBAIE :

et au centre de la ville et qui a déja

investisseur. Moin cher qu'un logement. Venez visiter.

TERRAIN PETITE-RIVIÈRE-SAINTFRANÇOIS, CHEMIN DE LA MARTINE :

niveaux (à paliers) avec une belle vue sur le fleuve,grand terrain de 21 963 p.c. aménagé avec goût, 4 chambres, sous-sol aménagé, entrée en pavé, gazébo, remise,

Terrain sur le chemin de la Martine près des pentes de ski du Massif de Petite-Rivière-Saint-François et de tous les services pour construction

foyer au salon pour les soirées romantiques avec vur sur le fleuve. Demandez une visite.

Juin 2012 / page 34 B lePubli.com

résidentielle et dans un quartier jeune et tranquille. À voir!

TERRAIN, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANCOIS : SIA 8742371

76_33Bjuin12__Nicole BlanchetteB.qxd 2012-05-25 16:31 Page 1

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Situe a 1 min. du pont de Quebec

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Loretteville: Condo unité de coin sur 2 niveaux, garanti APCHQ. comprenant 2 grandes chambres et 2 stationnements.

Planchers flottants de qualité et céramique. Ce condo était le condo modèle donc beaucoup d'ajouts.

St-Romuald : Rdc, condo 4 1/2, aucun tapis, bain podium, douche indépendante, rangement intérieur et extérieur.

1 stationnement privé mais plusieurs visiteurs. Vue sur le boisé, très fenestré.

St-Romuald : Situé près des ponts, ce jumelé saura vous satisfaire. 3 chambres, aucun tapis. Plusieurs rénovations effectuées. Terrain intime sans voisin arrière. Très propre.

Venez vivre une visite!

Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier : Située à 12 minutes

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Beauport : Ne cherchez plus! Superbe bigénération construite en 2001. Partie proprio 3 c.c. a l'étage, foyer au salon, pl. bois et cér. S.-sol avec sortie ind. idéal garderie, loger un parent ou location, style loft mais a déjà été un 3 1/2. 2 ent. électrique, 2 ent. lav./séch. Terrain clôturé 7869 p.c. Possession rapide possible.

Shannon : Superbe propriété 4 c.c. à l'étage dont la principale avec s.b. privée, walk-in et balcon. Cuisine rénovée armoires polyester, foyer s.m., garage attaché avec accès a la cuisine et au s.-sol.

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Lac-St-Charles : Maison entièrement refaite en 2005 (toit,

Ste-Foy : Beau 3 1/2 rénové et sans tapis, très popre, avec un stationnement extérieur. À 2 pas de la plage JacquesCartier. Actuellement loué, même locataire depuis 17 ans.

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de la base militaire sur un terrain de plus de 30 000 p.c., propriété de 4 c.c. construction 2009. Elle vous offre salle fam., 2 s.b., remise 12’ X 12’. Tim Horton et IGA à pied! Prise de possession rapide possible!

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HAUTE-VILLE Luxueux condo divise style urbain entièrement refait avec planchers de bois et murs de briques. Très éclairé avec magnifique tourelle au salon et 2 puits de lumières.

Fenestrations sur 3 côtés, plafonds de 10’. Superbe terrasse sur le toit qui fait plus de 625 p.c. avec vue sur les laurentides. Près des services et de la Rue Cartier. Style unique.

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Cette superbe propriété construite en pierre et en bois à quelques pas du Lac-St-Charles, a le cachet d'un manoir ancestral. Grand terrain de 30 000 p.c. sans voisin arrière possédant une dépendance de 12’ X 12’ avec électricité. Venez vivre la tranquillité à seulement 15 min. du centre-ville. ACCÈS AU LAC.

Condo divise de 955 p.c. sur 2 étages rénové en conservant le cachet des vieux cartiers. Pl. de bois, murs de briques, plafond de 11’, armoires de cuisine et escaliers en merisier. Baignoire sur pattes dans chambre à coucher. Près de tous les services et à 2 pas de la rue Cartier. Venez vivre la haute-ville !

Juin 2012 / page 33 B lePubli.com

77_32Bjuin12__Nicole BlanchetteB.qxd 2012-05-24 14:21 Page 1

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St-Nicolas : Situé à 1 min. des ponts, ne manquez pas cette propriété. 3 c.c., salon avec foyer et pl. bois, 2 s.b., grande s. familiale au sous-sol et plus. Possibilité chambre supplémentaire au sous-sol. Terrain 7672 p.c. À voir!

Ste-Foy : Superbe condo sur 2 étages, bain podium et

Lac-St-Charles : Superbe propriété const. 2004. 2 c.c., toit

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Lévis : À voir! Jumelé 3 chambres, salle familiale, solarium paris, piscine, terrain bordé de haies 5922 p.c. dont 134 pieds de profondeur. Situé a 1 minute de l'autoroute et des services. Une visite vous convaincra!

Succession

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Nouveau bord de l’eau

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Shannon : Sans voisin arrière. Située dans une rue tranquille près de la base militaire. Grand bungalow très fenestré.

Construction de qualité. Planchers de bois franc et céramique, terrain paysagé et aménagé, garage, grande remise et abri d'auto. Coup de coeur assuré!

Charlesbourg : Grand condo 4 1/2 aires ouvertes rdc.

Aucun tapis, 2 stationnements, thermopompe mural, bain podium, porte-patio située côté ouest, très ensoleillé. Frais communs minimes.

Rivière-à-Pierre : Chalet habitable à l'année situé sur le bord du lac vert (navigable). 3 chambres au sous-sol. Terrain 36 092 p.c. avec grande remise et garage. Un endroit de rêve pour vous ressourcez et passer des moments mémorables.

Les Méandres : Jolie propriété 2 c.c. et poss. de 3. Moins cher qu'un jumelé, représente un très bon investissement!

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Ecurie grange

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Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun : Vous rêvez d'une FERMETTE? Ne cherchez plus. Situé à seulement 30 min. ponts. Maison campagne ancestrale + cuisine d'été, aires ouverte. Garage détaché 15’ X 23’, Grange écurie (chevaux, chèvres, poules) 36’ X 65’ + annexes.

St-Gabriel-de-Valcartier : Superbe propriété situé a seulement 8 km du village des sports. 3 c.c., 2 s.b., grande douche en céramique, terrasse 20’ X 20’ recouverte et excavée. De l'espace comme il vous en faut. Terrain 34 444 p.c. Clés en main, impeccable.

Charlesbourg : Charmant plain-pied, même proprio depuis la construction. 3 chambres. Terrain 9386 p.c. intime cloturé d'une grande haie de cedres, piscine creusée chauffée. De l'espace comme il vous en faut!

Lebourgneuf : Propriété située dans un secteur recherché, les Méandres. 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé. Terrain clôturé 5032 p.c. avec piscine, gazébo et remise. Venez vivre une visite!

Terrain 16 900 p.c.

Terrain peut etre subdivise

Location ou achat

Reprise de finance

Charlesbourg : À proximité de l'autoroute. Superbe voisin arrière. Rare à ce prix, faites vite!

Lac-St-Charles: Immeuble avec terrain de 15 148 p.c. Terrain pourrait être subdivisé pour construire multi-logements Plusieurs bureaux fermés ainsi qu'espace ouvert. Sortie ext. au sous-sol. Situé endroit stratégique coin de la Colline (prolongement Robert-Bourassa) et Roussin.

Beauport : Québec secteur Beauport dans un secteur stratégique, 2ebureaux (1X 3300 p.c. situé au 1er étage et un de 2000 p.c situé au 2 étage). Location avec bail 5 ans ou en vente concept condo.

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Secteur achalandé. Photos www.nblanchette.com

St-Magloire : Propriété avec garage, au coeur du village.

5 c.c. 2 s. de bains, douche ind. bain remous, armoires en bois, sortie ind. sous-sol. Charme d'antan à l'étage.

Terrain sans voisin arrière avec vue sur montagnes.

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Charlesbourg : Cottage construction 2010, encore sous garantie. 3 chambres a l'étage, foyer 3 faces au gaz, armoire spolyester. Terrain 7138 p.c. Situé dans un secteur jeune à une minute de l'autoroute.

Charlesbourg : Situé au rez-de-jardin, condo 3 chambres

St-Tites-des-Caps. : Située au coeur du village, à 2 pas de l'église et de la caisse, propriété 2 étages. Elle vous surprendra! Toiture, revêtement extérieur, portes et fenêtres récentes.

Une visite vous convaincra!

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jumelé de 3 chambres. Terrain bordé à la rivière sans

douche céramique. Aires ouvertes à l'étage. Poss. rapide si

dans secteur recherché de l'Atrium. 1 stat. extérieur et possibilité de louer 2e. Planchers flottants et céramique. Cuisine et salle de bains rénovées. Très rare à ce prix!

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Juin 2012 / page 32 B lePubli.com

cathédrale salon et s.m., foyer, solarium avec spa, chambre avec salle de bains privée et balcon. Terrain paysager 12550 p.c. intime, piscine et 2 remises. Tout pour vous satisfaire. Rue tranquille, à pieds d'un sentier pédestre. Venez vivre une visite.

vous offre un superbe terrain intime bordé de haies matures.

Planchers de bois franc et céramique au rdc. Cuisine aires ouvertes et plafond cathédrale au salon. Demande quelques travaux.

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Venez voir toutes nos propriétés sur

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STE-FOY :

Grand condo de 2 c.c. d'environ 1100 p.c. qui a subi de nombreuses rénos au cours des dernières années : cuisine et s.b. avec armoires en bois, planchers de bois, céramique chauffante dans le solarium et la salle de bains, balcon de près de 30 pieds. Orienté sud-est, stationnement intérieur, gestion impeccable. 285 000 $

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STE-FOY : Profitez de la vie de quartier et du charme de la rue St-Paul... Ce chaleureux condo de 2 chambres bénéficie notamment d'un foyer au bois, et est fenestré des 2 côtés. Salle de bain et salle d'eau attenante à 2e ch. Stat. extér, thermopompe (air clim.), galerie et terrasse sur le toit. Un havre de paix au coeur du Vieux-Port. Appelez-nous vite! 284 000 $

ST-JEAN-BAPTISTE :

Situé dans une rue tranquille du quartier St-Jean, ce charmant condo d’environ 900 p.c. sur 2 étages possède notamment un accès à une cour ainsi qu'une galerie à l'arr. Très grande c.c.p. ou se mêle le cachet de la pierre et de la brique, s.b. rénovée au goût du jour, et bur. au rezde-jardin. Immeuble entièrement rénové en 2008. 214 000 $

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VIEUX-LIMOILOU : Un chef-d'oeuvre! Condo entièrement rénové avec un goût hors du commun. Arm. de bois, pl. de pin de 12 pouces, tuiles italiennes, vasque et robinetterie design, baignoire à remous, foyer électrique... Beaucoup d'inclus encore sous garantie. À 2 pas du parc et des commerces, au coeur d'un quartier en pleine revitalisation. A voir ! 159 000 $

NOUVEAU

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À un pied de l'université! Sur la très sympathique avenue Myrand, superbe condo en coin orienté plein sud qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Au dernier étage d'une const. 2008, plafonds 9 pieds, insonorisation supérieure, air climatisé, 2 balcons, 2 stat. intérieurs... Que demander de plus? 329 000 $

NOUVO ST-ROCH :

Le Gutenberg : ce condo se distingue par son design original où les courbes sont à l'honneur. Orientée au sud-est, il bénéficie d'une superbe luminosité ainsi que de tranquillité. Plafonds de 9 pieds, mur en blocs de verre, insonoriation supérieure, stationnement intérieur, balcon et terrasse commune sur le toit. LIBRE! 244 900 $

VIEUX-LIMOILOU :

Idéal pour BIGÉNÉRATION! Situé sur la très agréable 4e Avenue, cet ancien duplex transformé en unifamiliale saura vous charmer par ses nombreux atouts : plafonds de + 9 pieds, planchers de bois au 2e, 2 s.b. rénovées, grande cour fermée et immense rangement dans s.-sol, 4 galeries, 2 stat... 294 000 $

U VEND ST-JEAN-BAPTISTE :

Condo de 3 chambres faisant une superficie d'environ 1200 pieds carrés sur 2 étages.

Galeries au 2e et 3e niveau avec accès à une terrasse privée sur le toit, vue sur fleuve et montagnes. Entrée privée, très fenestré, hauts plafonds, salle de bains attenante à la chambre principale, cuisine et SAM à aires ouvertes... Une occasion à saisir! 229 000 $

MONTCALM :

Situé à quelques mètres de la rue Cartier, ce condo du dernier étage vous procurera le cachet et la tranquillité propre à ce quartier. Doté de 2 grandes c.c., cuisine et s.b. rénovées, mur de brique, balcon avant et arrière, terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur les montagnes, stat. ext. Il a tout pour vous plaire! 285 000 $

PORTNEUF : Superbe terrain constitué de 2 lots faisant une superficie totale de 16850 mètres carrés aux abords d'un lac artificiel de 2400 m.c. Terrain intime prêt à construire, agrémenté de ruisseaux. Accès au lac Sergent pour activités nautiques. Au coeur de la nature à 1/2 heure du Centre-Ville! 95 000 $

U VEND NOUVO ST-ROCH :

Un style unique! Condo d'environ 1000 p.c. avec plafonds de 12 pieds, plancher de terrazo, grande fenestration sud-est, douche double en verre indépendante, insonorisation exceptionnelle, et terrasse sur le toit! Immeuble entièrement rénové en 2006. Beaucoup d'inclus. POSSIBILITÉ ENTIÈREMENT MEUBLÉ 229 000 $

VIEUX-LIMOILOU : Les Demeures de la 13 rue e

: à 2 pas de la 3e Avenue, nouvelle copropriété de 3 condos DIVISE à partir de 168 000 $. Pl. de bois, hauts plafonds, moulures, ils ont du cachet à revendre! Chacun possède un balcon à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un stat. et bcp d'espace de rangement... Belle opportunité dans le secteur!

EN PRÉVENTE

U VEND VIEUX-PORT :

Condo urbain offrant espace, lumière et environnement vivant, entre le Vieux-Port et le Nouvo St-Roch. Architecture distinctive, plafonds de 11 pieds avec structure de béton apparente, fenestration et balcon ensoleillé sur 30’ orienté sud-est, air climatisé,... Situé à l'arrière de l'immeuble, le calme absolu... POSS. MEUBLÉ. 224 000 $

VIEUX-QUÉBEC :

Situé sur la mythique rue d'Auteuil, à 2 pas du Château Frontenac et des Plaines d'Abraham. Charmant condo de 2 c.c. et un bur. avec murs de brique, hauts plafonds, foyer au bois en marbre, pl. bois franc...

Cuisine rénovée, grands espaces à aires ouvertes fenestrés sur 3 côtés. Au coeur de l'histoire du Vieux-Québec... 299 000 $

PLATEAU STE-FOY : Superbe condo de près

de 2000 p.c. sur 2 étages faisant partie d'un magnifique projet neuf de 2 phases. Rue paisible, à 2 pas du nouveau quartier des affaires de Ste-Foy et de ses nombreux atouts. Finition de qualité, échangeur d'air, stat. ext...

Secteur prisé, belle opportunité d'investissement.

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CHÂTEAU-RICHER :

La Closerie des Roses. Ce domaine ancestral, vedette de l'émission PASSION MAISON, propose une demeure unique. Elle possède l'allure chaleureuse et prestigieuse d'un Manoir de style traditionnel avec toute la richesse de l'architecture québécoise. Domaine arboré offrant des dépendances, 5 c.c., 5 s.b., sauna, foyer... Pour les Amoureux du Patrimoine… 459 000 $

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Juin 2012 / page 31 B lePubli.com

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Juin 2012 / page 29 B lePubli.com

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Ses 4 grandes chambres lui confèrent sa personnalité.

Agréable et chaleureuse, elle vous attend. # MLS 8692746

PONT-ROUGE Magnifique cottage au goût de l'heure. 13 pièces spacieuses en plus du garage isolé et chauffé, du patio et de la piscine de bonnes dimensions.

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PORTNEUF Très spacieuse et luxueuse cette maison à étages rénovée en entier sise sur un terrain de près de 13 000 pieds carrés. Elle possède une évaluation agréée de 210 000 $. Lattes de bois, ardoise, céramique, armoires et îlot de bois modernes lui confèrent sa personnalité. À moins de 30 min. de Duplessis. # MLS 8747629

Juin 2012 / page 28 B lePubli.com

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TERRAINS ET MAISONS NEUVES

418 561-5188

RIVE-NORD DE QUÉBEC MONT-SAINTE-ANNE - MAISON MODÈLE : 220, rue des Pignons - Pignons-sur-Mont (12 terrains)

L’ANGE-GARDIEN - Domaine de l’Oiselière (7 4 jumelés disponibles)

BEAUPORT - MAISONS MODÈLES : 3260, rue du Grand-Duc 496, rue Panorama - Rue du Grand Duc (2 terrains) - NOUVEAU : 30 15 terrains rue Beauchesne

MONTAGNEDES-ROCHES - MAISON MODÈLE : 874, rue des Zircons - Projet de l’Albâtre 36 27 terrains

SAINTE-FOY - 12 condos à vendre (2 immeubles de 6 condos), rue Impasse-Fournier

SAINTE-CATHERINEDE-LA-JACQUESCARTIER - Ste-Catherine sur le parc (39 24 terrains) rue Coloniale et rue Miejour

NEUVILLE - MAISONS MODÈLES : 233, rue des Berges 194, rue du Plateau 218, rue du Plateau - Place des Îlets Ouest (44 31 terrains)

PONT-ROUGE - Place du Parc 31 21 terrains

DONNACONA - Jardins du Roy (5 4 terrains) rue Verreault - NOUVEAU : 20 1 terrain rue Savard

RIVE-SUD DE QUÉBEC SAINT-NICOLAS

SAINT-GILLES

- NOUVEAU :

- MAISON MODÈLE : 1280, rue de l’Aréna - Rue de l’Aréna (7 terrains) - Rue Grondin (6 terrains) - Rue des Érables (5 4 terrains)

16 9 terrains rue du Layon

LÉVIS - MAISON MODÈLE : 9, rue Papineau

LAURIER-STATION - Rue des Tilleuls (1 terrain)

SCOTT - Cache à Maxime, (chalets prestigieux à revenus locatifs) Plus que 3 1 de disponible

Juin 2012 / page 27 B lePubli.com

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SAINT-JEAN-CHRYSOSTOME

SAINT-ROMUALD

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VUE

SUR

L

SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON

E

IÈR A RIV

VUE

864, rue des Chenaux. Prestigieuse résidence en bordure de la rivière Chaudière. Garage double + simple, sur terrain de rêve de + de 115 000 p.c. Elle a tout pour plaire aux plus exigeants : vue spectaculaire, superbe verrière, système géothermique, système d'irrigation, etc. Offrez-vous un petit domaine à quelques minutes des ponts, là où la nature abonde. Accès à la rivière!

SUR

LE

V FLEU

LEX

TRIP

1529, rue des Caps. Prestigieuse propriété avec pleine vue sur le fleuve. Elle a tout pour vous plaire par sa fonctionnalité, sa beauté, sa vue, son intimité, en plus de sa proximité des ponts. Sa très grande qualité de construction, ses pièces savamment décorées et sa salle familiale exceptionnelle vous combleront en tous points.

LÉVIS

1215, rue du Pont. Superbe triplex, abritant un local commercial de 1750 p.c. et 2 logements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : bureau, clinique, boutique, restaurant, café internet (le tout à valider). La partie commerciale est taxable.

Visite du 3 1/2 sur promesse d'achat acceptée.

10, rue de la Serpentine. Superbe bungalow pour les plus exigeants. Finition intérieure et extérieure sans compromis incluant armoires de merisier, planchers de bois en érable, céramique chauffante et fenestration abondante. Immense sous-sol avec sortie extérieure et cheminée déjà installées vous permettront d'exploiter tout le potentiel.

LÉVIS

BREAKEYVILLE

130, rue des Grands-Bois. Superbe cottage avec garage, belle finition, 3 chambres à coucher à l'étage, douche en céramique et sous-sol semi-aménagé.

Vraiment impeccable et vous offrant une décoration actuelle! Possibilité de prise de possession de 90 jours!

LÉVIS SUR VUE

SAINT-HENRI

E EUV LE FL

SUR VUE

E EUV LE FL

652, rue Émile-Nelligan. Charmant bungalow, offrant 5 chambres et 2 salles de bains, dans un beau secteur mature, recherché et à proximité de tout. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. À qui la chance?

9, rue Papineau. Magnifique cottage de construction neuve avec une fenestration pensée pour offrir la superbe vue sur le fleuve, 3 chambres, 2 salons dont un avec foyer, salle de bains avec douche en céramique et une cuisine idéale pour recevoir. Un style unique. Une chance à ne pas manquer.

4560, rue Baron. À qui la chance? Superbe cottage avec garage construit il y a 1 ½ an, très tendance à un prix inégalable par rapport à une construction neuve, offrant vue sur le fleuve et le Château. Idéal pour loger un parent, commerce à la maison ou encore un locataire. Ce local à même la maison vous offre plusieurs possibilités à vous de choisir. Vous serez conquis.

SAINT-GILLES

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS

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SAINT-NICOLAS U VEA

NOU

u vend 1280, rue de l’Aréna. Beau jumelé cottage complètement neuf offrant des pièces éclairées. Soyez les premiers à venir vous y installer. Les frais de notaire sont inclus et le prix avec les taxes est de 157 900 $. Les crédits de taxes iront au vendeur. Prise de possession immédiate.

SAINT-NICOLAS ELÉ

JUM

852, rue Prévert. Voici un très joli jumelé situé dans un secteur familial vous offrant 5 chambres, de belles rénovations effectuées : cuisine, planchers de bambou, fenêtres (sauf celles du sous-sol), toiture 2008. Vous aimerez ses pièces de bonnes dimensions. Rien n'est à refaire. À l'extérieur : piscine et cabanon. À voir absolument!

Juin 2012 / page 26 B lePubli.com

SUR VUE

345, rue des Sizerins.

280, rue des Roitelets. Beau et spacieux cottage, 5 belles chambres à coucher, dont une chambre des maîtres d'exception avec foyer. Grande cuisine, boudoir et s.-sol aménagé. Magnifique terrain de +/- 11 821 p.c. minutieusement aménagé avec piscine creusée. Dans un secteur recherché à proximité des ponts.

258, rue Laura-Tourangeau. Luxueux cottage situé dans un secteur convoité et paisible à 2 min. des ponts. Complètement aménagé sur 3 étages, des pièces lumineuses et bien décorées, chambre des maîtres avec un plafond de 9 pieds, 2 c.c. avec walk-in et cuisine avec rangement! À l'extérieur, un très grand terrain où vous prendrez plaisir à y relaxer et les enfants à jouer.

SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS

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E EUV LE FL

1081, rue des Îles-du-Vent. Vous aimez les maisons contemporaines? Wow, en voici une en bois torréfié et brique, de toute beauté avec la vue sur le fleuve de surcroît. Cottage complètement neuf avec garantie APCHQ. Elle vous offre 4 c.c., 3 s.b. (dont une pour les enfants et une attenante à la chambre des maîtres). Décorée avec goût. À voir!

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E EUV LE FL

298, rue de la Corniche. VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE! Très fenêtré, ce cottage de style contemporain a été refait à neuf avec des matériaux de luxe. Climatisé, il vous offre 3 chambres, 2 salles de bains et bureau à l'étage. Au rdc, vous trouverez un boudoir attenant au salon avec son foyer double face ainsi qu'une cuisine avec coin dînette. Sous-sol complètement aménagé.

1104, rue des Herbiers. Un vrai clés en main. Beau cottage avec garage excavé dans un secteur jeune et paisible. Décoration au goût du jour, 4 chambres, nombreuses commodités et espaces de rangement en plus de sa convivialité sauront sûrement vous charmer. Un grand terrain paysager avec piscine et cabanon, il ne vous reste plus qu'à vous y installer.

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SAINT-ÉMILE

VAL-BÉLAIR

SAINTE-FOY

L’ANCIENNE-LORETTE SON

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u vend 1262, rue du Chambertin. Situé dans un secteur familial et recherché, joli bungalow offrant des pièces bien décorées, 3 c.c., 2 s.b., salle familiale et s.-sol complètement aménagé avec matériaux de qualité. Terrain arrière clôturé, orienté sud-ouest ainsi qu'une piscine hors-terre. Toiture et fenêtres récentes. Tout y est pour vous accueillir.

1116, rue de l’Échiquier.

3484, ch. Ste-Foy. Cottage agrandit avec garage offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration et sa véranda arrière 3 saisons. Plusieurs rénovations effectuées dont le revêtement de la toiture (2011). Poss. de bureau avec entrée ind. menant au sous-sol. Situé dans la partie tranquille du ch. Ste-Foy, à 5 min. du Campanile et de tous ses services!

LORETTEVILLE

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194, rue du Plateau. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Superbe jumelé offrant 3 chambres à l'étage, des pièces bien éclairées et de belles divisions. Soyez les premiers à venir vous y installer et construire votre rêve dans ce nouveau développement résidentiel. Frais de notaire inclus.

VUE

SUR

LE

NEUVILLE E

UR UE S

L

1050, Route 138. Digne d'une maison modèle, ce cottage neuf (Novoclimat) offre une vue imprenable sur le fleuve. Beaucoup d'extras : revêtement en fibrociment, céramique chauffante dans la salle de bains et sans voisin en arrière. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

CAP-SANTÉ

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233, rue des Berges. Cottage haut de gamme sur un terrain au bord du fleuve et avec une vue époustouflante. Vous y retrouverez un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une magnifique cuisine avec grand îlot central et garage double. Fenestration optimale pour profiter au maximum de la vue. Un rêve devenu réalité!

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27, rue du Miejour. Belle contemporaine à paliers de construction neuve. Vous aimerez ses pièces bien éclairées, sa cuisine très fonctionnelle avec ses comptoirs de quartz et son garage intégré. Libre immédiatement.

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70, rue des Pionniers. Bungalow neuf de style contemporain vous offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, une belle cuisine fonctionnelle et salle de bains au goût du jour! Sont inclus dans la vente les luminaires, échangeur d’air et frais de notaire. Venez vous installer dans ce nouveau développement résidentiel!

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15, rue Kamouraska. WOW! Impeccable bungalow, sans voisin arrière, de construction récente. Vous tomberez sous le charme des pièces à aires ouvertes et bien décorées. Fenestration maximisée afin de profiter de la magnifique vue sur les montagnes. Terrain arrière plus bas, faisant en sorte d'avoir une porte rez-de-jardin. Un petit coin de paradis. Faites vite!

EUF

N

SON

5, rue Martel. WOW! Rénové au goût du jour, ce splendide bungalow a tout pour vous plaire ; 3 c.c., grand salon et salle à dîner offrant une belle luminosité, cuisine refaite en 2009, salle de bains avec douche en céramique et bain thérapeutique, sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, venez profiter du terrassement avec piscine creusée et spa intégré.

UF É NE

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MAI

1838, rue des Épinettes-Rouges. Une vie paisible vous attend! Charmant petit domaine de +/- 2305 m.c. au bord du lac St-Charles (navigable). Profitez d'une rare opportunité.

Il offre des pièces très fenestrées qui permettent de profiter au maximum de la vue sur l'eau. Un décor enchanteur à quelques minutes de Québec.

29-4, rue St-Marc. Jumelé cottage neuf 22’ X 30’ dans un projet d'ensemble de copropriété de 8 unités au total.

Construction de qualité et garantie de l'APCHQ de 5 ans.

Possibilité de 2 ou 3 chambres. À proximité de tout : aréna, écoles, épicerie, etc.

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67, rue Légaré. Idéal pour 1er achat. Jumelé cottage toujours bien entretenu offrant 3 chambres à l'étage. Le revêtement de la toiture et fenêtres ont été récemment changés. Il offre beaucoup de potentiel. Excellent rapport/qualité prix. Faites vite, il ne fera que passer!

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1791, rue du Tristan. Tranquillité assurée! Bien éclairée, entourée d'arbres et située dans un cul-de-sac. Maison en rangée située à l'extrémité de la copropriété avec patio sur le côté pour beaucoup d'intimité. Aménagement au goût du jour et fonctionnel. Revêtement de la toiture refait en 2009.

SON

MAI

713, rue Savard. Beau bungalow de construction 2010 sur un grand terrain de +/- 9059 p.c. 2 chambres à coucher, des aires de vie très agréables et fonctionnelles. Salle de bains avec douche indépendante, 4 stationnements et encore plus. Venez y établir votre nid!

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Juin 2012 / page 25 B lePubli.com

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306, rue Ader. Entretenu de façon impeccable, superbe bungalow 4 côtés brique offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, fenêtres en PVC et sous-sol aménagé. Venez profiter de sa cour arrière avec votre petite famille. Près de tout et dans un secteur stratégique! Occupation rapide possible.

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3260, rue du Grand-Duc. Superbe cottage contemporain avec garage, 4 côtés brique, belle cuisine et salle de bains design, très grandes chambres à l'étage, frais de notaire inclus. Prise de possession immédiate!

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Complètement refait à neuf : planchers, électricité, plomberie, s.b. et plus encore! Situé dans un secteur en demande et stratégique, près du cégep et des circuits d’autobus. Logements faciles à louer. Idéal pour proprio occupant avec les 6 chambres au logement principal.

602-7760, rue du Daim. Superbe condo 3 1/2 avec stationnement extérieur et vue sur le golf. Situé au dernier étage, il vous offre la plus belle vue qui soit! Très bien décoré, de style contemporain, il sera parfait pour vous!

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190, rue de l’Espinay. Loft urbain, unique en son genre avec ses plafonds de 13 pieds et son abondante fenestration.

De style maison de ville, entièrement refait, il vous offre 2 chambres, 2 stationnements, une excellente insonorisation et une vue imprenable sur la ville de Québec. Le tout situé devant le parc Cartier Brébeuf. Tout est à proximité.

1242, rue la Durantaye. À qui la chance? Voici un très beau jumelé cottage avec garage intégré. Situé près de tous les services et écoles, il saura combler vos attentes. Il vous offre 3 chambres et 1 bureau au sous-sol. Une visite vous convaincra!

707, rue de la Girandole. Superbe condo de 2 chambres au dernier étage dans un secteur stratégique haut de gamme et très recherché. Construction de qualité supérieure avec une vue exceptionnelle sur la ville. Divisions à aires ouvertes avec de grandes pièces, 2 balcons, orientation sud-ouest permettant une luminosité remarquable, foyer au gaz et piscine creusée chauffée.

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802, rue de la Girandole. Superbe bungalow avec garage double, unique en son genre, plafonds de 9 pieds, armoires de bois avec granit, salle de bains avec plafond de 18 pieds.

Toutes les pièces sont de grandes dimensions. Une vaste salle familiale avec bar pour agrémenter vos soirées. À l'extérieur, un terrassement hors du commun! REMARQUABLE!

Juin 2012 / page 24 B lePubli.com

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6450, Boul. Saint-Jacques. Mieux qu'un condo! Magnifique maison de ville en formule copropriété et complètement aménagée sur 3 niveaux. Cette unité de coin, orientée sudouest dans un cul-de-sac vous offre la tranquillité recherchée.

Ses 2 stationnements et sa cour combleront les plus exigeants à la recherche d'une propriété sans entretien.

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63, Mtée du Golf. Vue superbe et dégagée sur golf, lac et montagnes. Propriété très vaste et éclairée, mezzanine, toit cathédrale au salon, matériaux de qualité, cuisine d'été. Elle vous offre ce que vous cherchez! Un rêve devenu réalité!

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2319, rue de Cassiopée. Beau bungalow dans un secteur en demande sans voisin arrière, sous-sol aménagé (sauf plafond), 3 chambres à coucher, air climatisé mural et spa. Possession 90 jours ou plus après promesse d'achat acceptée.

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TAUX FIXE ou TAUX VARIABLE • Quel a été votre taux fixe moyen depuis 5-10-15 ans?

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3,65%

794,60$ 1043,75$

474,20$

570,55$

31 074,46$

31 550,54$

157 95,54$

189 000$

2,1%

634,94$

Le taux fixe est établi pour une période précise. Il ne variera pas en fonction des fluctuations des taux d'intérêt.

Cependant qui dit fixe dit aussi respect total de l’engagement sinon une pénalité s’applique et celle-ci est souvent tres onéreuse ce qui vient augmenter votre taux réel. Choisir le taux fixe selon la tendance du marché peut s’avérer aussi une excellente décision surtout lorsque les taux sont très bas comme présentement.

TAUX VARIABLE Les avantages du taux hypothécaire variable Si vous êtes réticent par rapport aux hypothèquesàtaux variable, une étude indépendante(2) réalisée par Dr Moshe Milevsky, professeur agréé en finances de l’Université York, pourrait vous convaincreque l’hypothèqueàtaux variable n’est pas forcément synonyme de risque accru.

Résumé des conclusions de la recherche menée par Dr Milevsky L’étude du Dr Milevsky fournit des preuves convaincantes. Récemment mise à jour, cette étude qui se fonde sur les taux d’intérêts hypothécaires de 1950à2007, révèle que :

•Enchoisissant une hypothèque à taux variable, les clients auraient économisé 20 000 $ en versements d’intérêts sur une période de 15 ans (pour une hypothèque de 100 000 $(2).

• Dans 89% des cas, ils auraient mieux fait d’emprunter à taux préférentiel (variable) plutôt qu’à un taux fixe pour un terme de 5ans (2).

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Juin 2012 / page 20 B lePubli.com

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Vieux-Québec

Spacieux jumelé de style contemporain ; aménagé sur 3 niveaux projetant 9 pieds de plafond, garage intérieur double, immense terrasse au toit pouvant accueillir un spa, aire de vie complètement ouverte selon la nouvelle tendance du Hiving! Fenestration grandiose sur la façade du bâtiment permettant une prolongation visuelle du plancher vers le fleuve ; à couper le souffle. Situé sur Champlain donnant accès à la piste cyclable et à une mise à l'eau au fleuve! Venez découvrir ce lieu rarissime en plein cœur d’un environnement exceptionnel!

Mont-Sainte-Anne Au pied des pentes : 10 villas luxueuses à construire, conçu par la designer Anne Paquet conceptrice de la maison Sofa Déco du salon Expo Habitat 2012. Plans personnalisés selon vos goûts et besoins ; jumelés avec garage pouvant offrir jusqu'à 5 c.c. Concept exceptionnel pour investissement ; poss. de louer en résidence de touristes (service de location touristique disponible). Environnement d'exception vous offrant le ski en saison hivernal et le golf en saison estivale!

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Juin 2012 / page 19 B lePubli.com

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Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

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Baie-St-Paul

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St-Irénée

La beauté d'une nature généreuse. Luxueuse résidence de 2 étages, sise à flanc de montagne, offrant une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent, sa voie maritime, l'extrémité sud de l'Isle-aux-Coudres, les montagnes et la baie de Baie-Saint-Paul. Site exceptionnel. La vie en montagne et la vue fleuve! SP-255

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RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-aux-Coudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

Domaine du Ruisseau-Jureux : entre mer et montagne, voici une splendide maison en bois rond de style scandinave où la noblesse des matériaux et l'aménagement intérieur sont en parfaite harmonie avec la beauté des lieux, 3 c.c., foyer. Vue panoramique sur le fleuve.

Potentiel résidence de tourisme. UNIQUE en Charlevoix. SI-062

Baie-St-Paul

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

Bais-St-Paul

Située dans le Domaine du RuisseauJureux, magnifique résidence 2 étages, fenestration abondante, 3 c.c., poêle à bois, 2004, immense terrain de 102 340 p.c. borné par le ruisseau Jureux et ses chûtes, vue époustouflante sur le fleuve et la Rive-Sud. Informez-vous!

Cap-aux-Rets: UNIQUE : «DOUCE QUIÉTUDE» agréable résidence + loft au rez-de-jardin, de bois pièce sur pièce bâti à flanc de montagne, le fleuve à vos pieds, fenestration abondante et grande galerie en façade. Intérieur en bois de pin, ambiance très chaleureuse, LOCATION TOURISTIQUE, à quelques minutes de la ville, grand terrain permettant l'accès au fleuve. À voir! BSP192

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St-Irénée

Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, l u m i n o s i t é abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de BaieSt-Paul. Informez-vous! BSP202

Côte du Quêteux : située en montagne et ayant une vocation de résidence de tourisme, coquette propriété 1 1/2 étage, 2 c.c., poêle au gaz propane, fenestration abondante, spa,vue splendide sur le fleuve, proximité de la ville et le Massif, site recherché et intime. La quiétude des lieux vous charmera!

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N Juin 2012 / page 18 B lePubli.com

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Vieux-Québec

Au coeur de l’histoire, grand 3 1/2, plafonds de 10 pieds, planchers de bois, mur de brique. Vue sur un jardin privé!

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À voir! Chaleureux cottage à la luminosité exceptionnelle disposant d'un vaste salon avec foyer en pierre, toit cathédrale, mezzanine aménagée en chambre des maîtres et bureau, cuisine équipée, salle familiale très fenestrée côté nature, salle de bains avec douche céramique, 2 chambres, possibilité de 3, spa, piscine creusée, immense terrasse, jardin paysagé et garage double.

Cap-à-l’Aigle

Superbe résidence avec vue magnifique sur le fleuve, 4 chambres, 2 salons, foyer et terrain paysagé. Un lieu d’exception.

Ste-Marie-de-Beauce

St-Irénée

Magnifique manoir riche en histoire, le Manoir Taschereau construit en 1809. Avec ses 14 pièces spacieuses, il nous transporte à l’époque seigneuriale, regorgeant d’antiquité et de souvenirs d’antan. Érigé en face de la Rivière-Chaudière sur un splendide terrain plus de 50 000 p.c. orné d’immenses arbres matures. Le manoir offre 6 chambres spacieuses, dont 4 avec salle de bains privée. Il ne laisse personne indifférent!

Belle propriété champêtre sur un grand terrain boisé de plus de 179 900 p.c. offrant une vue magnifique sur le fleuve et les montagnes. Salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine à aires ouvertes inondées de lumière. 2 c.c. à l'étage, au rez-dejardin vous trouverez un bureau, ne chambre et la salle familiale.

Accès au fleuve. Venez apprécier!

La Malbaie

Baie-St-Paul

St-Irénée

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains.

Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Cette jolie maison de style breton, construite à flan de montagne, ornée d’immense terrasses qui offrent une vue grandiose sur le majestueux fleuve, les montagnes et l’Isle-aux-Coudres offre un intérieur chaleureux et une fenestration abondante.

Revenus touristiques et corporatifs, un atout majeur dans l’achat d’une résidence secondaire. Un site exceptionnel!

Spacieuse maison de campagne construite sur un domaine de plus de 700 000 de p.c., nichée à flanc de montagne. Sa fenestration apporte une belle luminosité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Un aménagement de terrain pour vous faire rêver, 2 étangs, arbres matures. La quiétude et le calme de cette résidence sauront vous charmer.

Baie-St-Paul

Sur un immense domaine (2,3 millions de p.c.). Imposante maison de bois rond avec dépendances, sentiers pédestres et de raquette privés (4 km). Spectaculaire vue sur le fleuve, la vallée et les montagnes. Piscine creusée chauffée. Base de feu extérieur. Petite basse-cour en été.

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Vieux-Port

Condo commercial à louer au cœur du Vieux-Port. Pignon sur la magnifique rue St-Paul: un endroit stratégique pour professionnel!

Superficie de 900 p.c. avec murs de pierre. Comprend une grande pièce (3 postes de travail, bureau fermé et une salle de conférence.

Le tout entièrement meublé, chauffé, éclairé et climatisé.

Condo commercial avec mur de pierre et belle fenestration.

Une superficie de 1400 p.c. Un stationnement est inclus. Une situation stratégique assurée!

Baie-St-Paul

Situé sur l'une des rues les plus populaires de Baie-Saint-Paul, au cœur du Centre-Ville. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central et boiseries. Ce lieu unique vous offre également 2 chambres confortables situées au 2e étage de la maison centenaire.

Juin 2012 / page 17 B lePubli.com

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Vieux-Port

Joli condo jouissant d’une immense terrasse exposée ouest.

Il dispose d’une cuisine équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes avec foyer électrique et ses grandes fenêtres (crémone) lui apportant une grande luminosité, salle de bains avec laveuse/sécheuse, chambre fermée. Une visite s’impose!

Vieux-Québec

Superbe copropriété indivise, au cœur du Vieux-Québec, à 5 minutes du Château Frontenac, des boutiques, des restaurants.

Charmant loft de caractère à aires ouvertes. Orné de ses boiseries, ses hauts plafonds moulurés et de ses briques qui lui donne beaucoup de cachet. Cuisine entièrement équipée, salon fenestré avec coin bureau. Un petit bijou!

Vieux-Québec

À LOUER. Beau condo d'une chambre, orné de boiseries, extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, foyer au bois, multiples rangements moulurés, cuisine équipée situé dans une copropriété pittoresque du Vieux-Québec à proximité de toutes les commodités, de l'Hôtel de ville, la rue du Trésor, la rue St-Jean et du château Frontenac. De toute beauté!

Juin 2012 / page 16 B lePubli.com

Vieux-Port

Dans copropriété rénovée en 2011, en plein cœur du Vieux-Port de Québec, emplacement stratégique sur la rue Saint-Paul animée de ses galeries d’art, antiquaires et restaurants. Face à la marina et à 2 pas du marché, magnifique loft à aires ouvertes entièrement meublé. Stationnement extérieur et terrasse commune sur le toit.

Permis de location touristique et corporative : UN ATOUT MAJEUR!

Vieux-Québec

Une rareté historique! Cette somptueuse résidence ‘’La Maison Têtu’’ située à côté du Château Fronctenac, possède 5 chambres, 5 salles de bains, de cossues boiseries et moulures plâtrées d’influence néo-grecque, un majestueux escalier central, une cave à vin, une cour intérieure avec piscine creusée qui en font un véritable lieu d’exception, en plein cœur du Vieux-Québec.

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Magnifique condo de 1100 p.c., entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme à aires ouvertes au design actuel et au décor raffiné. Dans copropriété calme, récente et sécurisée. Offrant, 2 c.c., 2 salle de bains, planchers de bois gris et terrasse donnant sur un jardin privatif. Stationnement intérieure. De toute beauté!

Vieux-Québec

Penthouse d'exception situé sur la rue St-Denis, la plus prestigieuse de Québec, face à la Citadelle avec accès direct par ascenseur. Il vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec mur de pierre. Balcon, 2 stat. intérieurs. Rien n'a été épargné. À voir absolument!

Vieux-Québec

Condo de charme, situé sur la rue des Remparts. Sa fenestration abondante offre une vue imprenable sur la marina et le fleuve.

Murs de pierre, planchers de bois, vaste salon, salle à manger avec foyer, 3 grandes chambres sont parmi ses atouts. Magnifique terrasse privée dans cour intérieure exposée sud. Vaut le détour!

Vieux-Port

À voir! Beau condo d’une chambre, situé au 3e étage d’une copropriété en plein coeur du Vieux-Port. Foyer au gaz, balcon exposé ouest et des ses activités. Avec ses plafonds hauts, garage, scenseur, cour intérieure, terrasse commune sur le toit.

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Juin 2012 / page 15 B lePubli.com

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Jumelé avec garage construction 2008. 3 chambres à coucher, patio et terrain près de 5000 pieds carrés.

Belles divisions, bien aménagé, secteur neuf et très familial.

Agrandie et refaite à neuf, en cour de travaux elle sera très belle avec son toit ciseau et sa grande chambre des maîtres. Aires ouvertes, bien divisée, belle fenestration, terrain intime, derrière le Mont Tourbillon, secteur paisible et beau quartier. Elle a de quoi pour vous plaire!

Joli bungalow avec splendide cuisine, plusieurs rénovations, beaucoup d'inclusions, très grande chambre principale, bureau ou 2e chambre au rdc. Cour à l'ouest = ensoleillée, pas voisin arrière, beau quartier paisible.

LAC-BEAUPORT

BOISCHATEL

SAINTE-FOY

Charmante résidence stylisée avec une verrière 4 saisons et foyer au salon, 3 c.c. terrasse avec spa offrant intimité. 1 minute du Relais et près de tous les services. À un prix accessible elle saura vous plaire de par tous ses atouts. Venez la découvrir!

Surprenante et magnifique demeure ayant une vue partielle sur le fleuve. Cette belle maison a été agrandie en 2005 et depuis = bcp de rénos : cuisine, s.b. de luxe, tous les revêtement plancher et revêtement toiture. Conception particulière le rdc représente le sous-sol et l'étage est un rdc. Elle est belle et elle mérite votre attention!

Surprenante et à découvrir! Cuisine bien rénovée, un splendide salon de 21' X 25' à l'étage avec balcon et vue sur les montagnes = toute une pièce de vie rare! 4 c.c. au rdc, grande salle à manger, cette résidence dégage un bien-être et une atmosphère de repos, Bien situé et près de tous les services, elle vous attend!

QUÉBEC

SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

DUBERGER

Cette résidence près de tout, vous offre un beau terr. orienté au soleil = ouest, avec 5 c.c., une entrée ind. au s.-sol, un toit cathédrale au salon, cuisine et salle à manger. Bcp de boiseries et de beaux planchers de bois franc au rdc, bien entretenue avec un revêtement de toiture 2003, thermopompe 2009, capage des fenêtres 2009. Elle vous attend!

Raison de la vente : succession. Magnifique propriété possédant beaucoup de boiseries, moulures et portes en frêne, bois franc sur les 2 niveaux, 3 c.c. au rdc et possibilité 1 au sous-sol, foyer, garage ayant 1 porte de garage avant et 1 à l'arrière. Très bien entretenu, toiture 3 ans, allée en interblock et terrain plus 14 000 p.c. Beaucoup de cachet!

SPÉCIAL! Condo 5 1/2 + 3 1/2 (bigénération loué 450 $/mois n.c./n.é.), unique! Rénos + de 20 500 $ en 20062007, beau, pratique, bien divisé, chaleureux, décoration de bon goût. Cour au soleil = ouest, bien situé, près de tout, entrée ind. pour le 3 1/2, condo bigénérationnel, papa, maman, frère ou soeur serait heureux! Rare à découvrir!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tous et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

SAINT-SACREMENT

LOTBINIÈRE

ST-RÉDEMPTEUR

SAINTE-FOY

À REVE NU S

À REVE NU S

6e étage, beau condo entretenu avec soin, piece de vie vaste avec aires ouvertes et une vue en partie sur les montagnes et la cour intérieure. 2 chambres, bien ensoleilé, belle fenestration, secteur paisible, près de tous et facile d'accès, parc public terrain voisin = un bel environnement. Venez le découvrir, il vous plaira!

Wow! 102 750 p.c. dont 190' de façade au fleuve. Quoi faire?

TOUT EST POSSIBLE! PETIT VIGNOBLE = 1800 plants de raisins (7sortes), maison 18 pièces, 6 c.c., 3 s.b. = CENTRE DE SANTÉ, BED&BREAKFAST, poss de faire DÉVELOPPEMENT DE 6 MAISONS DE VILLE avec quai privé au fleuve sans trop affecter la vue du fleuve de la résidence, + petit chalet au bord du fleuve!

WOW! 3456 p.c. habitables sur 2 étages, maison de 9 chambres de qualité, 9 s.e. et/ou s.b., const. 1992, excellente condition, déjà été rés. pers. âgées, poss. de bigénération, rés. pers. âgées ou rés. principale avec rev. selon vos désirs. FAITES VOTRE CHOIX! Bien loué, site calme, piste cyclable, près de tout, zonage en règle, une belle opportunité!

Tout un grand bungalow! Rénové (98%) au fil des ans, de grandes pièces, une atmosphère conviviale, elle a une âme de famille heureuse. Ses foyers, sa luminosité ainsi que les aires de vie vous offre la quiétude, le respect, l'amour et la paix dans un environnement qui dégage une joie de bien-être. De plus, près de tous et au coeur de Ste-Foy. Venez l'apprécier!

LOTBINIÈRE

NEUFCHÂTEL

SAINT-ZACHARIE

STE-FOY

Wow! + 48 000 p.c. au coeur de la munic. bâtisse commerciale avec résidence en annexe. À rénover pour une multitude de commerces dont : bar, restaurant, boutiques, magasin de 1$, entrepôt (4000 p.c.), salle de danse, salle communautaire, cours artisanales, dépanneur, etc. Stat. pour 60 voitures, pour femmes ou hommes d'affaires qui désire une opportunité!

Magnifique site pour commerce détail, bureaux professionnels, clinique, etc. Coin de rue, près de tout et du boul. RobertBourassa, à côté d'une école, en face d'un centre d'achat (Le Tigre Géant), un vraiment beau site! Venez découvrir tout son potentiel! Possibilité d'un bail de 1 an à 20 ans et plus!

BEAUCOUP DE POTENTIEL! Ancien presbytère, idéal pour y faire un foyer de personnes agées. Situé à côté de l'église, immense galerie, planchers bois, escalier en noyer, boiseries en érable piqué (entièrement repeinturées). Plafond de 10’, garage, pas de voisin arrière. Loft +/- 1200 p.c. au 3e. Situé au centre du village près de tous les services!

3 logements = 1 X 6 1/2, 1 X 5 1/2 , 1 X 4 1/2, immeuble bien situé, près de tous avec un grand terrain. Espace vert et bien du stationnement. Bientôt centenaire, locataires stables, un site qui a la particularité de se sentir en champagne en ville.

Venez découvrir ses atouts!

ST-NICOLAS EUVE

ON N

MAIS

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Juin 2012 / page 13 B lePubli.com

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C e r t i fi c a t i o n

SAINT-ETIENNE : 27, RUE DES TILLEULS

Libre immédiatement

Très grande 39’ X 27’ X 49’ tout brique, 5 c.c., air climatisé récente, rénos effectuées au rdc et s.-sol au coût de 23 000 $. Bois latté partout, aires ouvertes, entrée double pavée, terrain clôturé avec piscine et remise. Peut convenir pour garderie ou travailleur autonome. À voir!

219 000 $

SAINT-ÉTIENNE : 818, ROUTE LAGUEUX

Commercial

Superbe canadienne avec 4 chambres et logement 3 1/2 avec sortie indépendante.

Terrain de 16 500 p.c. sans voisin arrière. Rénovations majeures

429 000 $

effectuées. Beaucoup de potentiel.

IMPECCABLE!

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U D N E V 350 00 0 $ SAINT-ÉTIENNE : 126, STE-ANNE OUEST Tout brique, 4 chambres, 2 salles de bains, grandes pièces à aires ouvertes, sans voisin avant et arrière grand terrain de 27 000 p.c. borné par la rivière avec remise et 2e garage, verrière 4 saisons. Beaucoup de rangement, produit très recherché. Faut voir absolument!

Libre immédiatement

17 9 00 0 $

23 3 0 00 $

LÉVIS : 3678, RUE DES SUREAUX

SAINT-REDEMPTEUR : 895, RUE DUBOIS

Superbe modulaire 16’ X 58’ avec solarium 4 saisons 12’ X 24’ avec fenestration abondante. Érigée en 2008, 2 c.c., garage détaché 12’ X 16’. Plusieurs rénos effectuées : rev. toiture, recouv. plancher, s.b. Logez-vous à peu de frais. À découvrir sans faute!

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Jumelé cottage fini sur 3 niveaux. Rénovations récentes, repeint au complet, aires ouvertes. Bcp rangement, terrain intime et secteur jeune. SE VENDRA RAPIDEMENT FAUT VOIR!

5 chambres

U VEND 179 000 $

Réduit à 239 000 $

SAINT-ROMUALD : 277, RUE DES INTENDANTS

SAINT-ETIENNE : 36, RUE LALIBERTÉ

Magnifique condo 4 1/2 ensoleillé toute la journée secteur recherché à 2 minutes des ponts beaucoup de rangement, impeccable. À qui la chance? Se vendra rapidement. Faut voir!

Superbe à aires ouvertes, 5 chambres dont 3 au rdc, produit très rare! Bois franc, bcp de rangement, grandes pièces éclairées, 2 s.b. Garage, piscine, spa et terrain clôturé. À 2 minutes école, parc, etc. À qui la chance?

Juin 2012 / page 12 B lePubli.com

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SAINT-AUGUSTIN : 2045-20 , AVENUE. EST La campagne en ville face à un boisé, tranquillité assurée, site champêtre à 2 minutes de l'autoroute, peu de voisin. Garage, foyer, bureau, 2 chambres.

219 000 $. Faut voir, beaucoup de potentiel!

7 5 0 00 $ BEAUPORT : 1031, AVENUE LARUE FONDS DE COMMERCE, resto bar 45 places, permis boisson, système MEV du Gvr. formule tout inclus, non franchisé. Bonne clientèle, potentiel énorme. Impeccable, clés en main. AUBAINE À NE PAS MANQUER!

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Kiosque Place Ste-Anne

Passionnée de l'immobilier depuis 19 ans

Votre propriété affichée à vendre sur 2 écrans plasma. SUPER! Mont-Ste -Anne

Château-Richer

U D N E V NICHÉ ENTRE FLEUVE ET MONTAGNE. ÉCLATANT CONDO. Intérieur épuré où le bois et le design sont à l’honneur, foyer au gaz. Douche de verre. Immense balcon offrant vue du fleuve et du levé du soleil. 2 spacieux rangements. UNE CONCEPTION DISTINGUÉE! WOW!

227 000 $

Nouveau 214 500 $, BEAU DUPLEX D’UN ENTRETIEN SOIGNÉ.

Revenus 17 100 $, appartement loué n.c./n.é.

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Beaupré

Mont-Ste -Anne

CHARME D’ANTAN À DÉCOUVRIR! Intérieur chaleureux avec poutres apparentes, mur et foyer de pierre. Immenses pièces familiales à aires ouvertes, 2 s.b. (bain sur pattes) 3 c.c. + boudoir à l’étage. Garage. UNE BELLE D’AUTREFOIS AVEC CONFORT D’AUJOURD’HUI!

189 500 $

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Beaupré

Ste -Anne - de -Beaupré

ÉCLATANTE ET LUMINEUSE MODERNE OÙ TOUT EST EN DOUBLE SUR 4 PALIERS (2 entrées, 2 salons 2 s.b., 4 c.c.).

Intérieur rajeuni. Secteur près centre de loisir et pistes de ski de fond. Idéal bigénération ou commerce à domicile. VISITE = COUP DE FOUDRE!

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St-Ferréol-les-Neiges

RENDEZ-VOUS AVEC LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ! Tout un bungalow à aires ouvertes.

Armoires thermoplastiques + îlot central, 3 chambres.

Luxueuse salle de bains. Garage 20’ X 26’.

TERRAIN 47 600 P.C. AVEC LAC À TRUITES.

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Beau potentiel pour bricoleur, 4 chambres.

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VENDU SANS GARANTIE LÉGALE!

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St-Ferréol-les-Neiges

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NOUVEAU! BEAU CONDO RÉNOVÉ ET ENTIÈREMENT MEUBLÉ. Belle luminosité, foyer, 1 chambre fermée. Immense terrasse offrant Vue fleuve. Agréable complexe touristique. Service de navette. À 2 PAS DES ACTIVITÉS SPORTIVES!

St-Ferréol-les-Neiges

169 000 $ RÉDUIT DE 20 000 $ CAUSE MALADIE

Château-Richer

Beaupré

QUE DE CHARME! INTÉRIEUR À DÉCOUVRIR! Partie maison en pièce sur pièce. Ancien chalet reconçu 2002 à 2006. Plafonds lattes de bois.

Escalier artisanal. Chambre princ. mezzanine. Abri d’auto double. ACCÈS À LA RIVIÈRE STE-ANNE.

Ste -Anne - de -Beaupré

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UN LAC DANS SA COUR.

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TROP TARD VENDU

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119 000 $ SPACIEUX COTTAGE, 3 chambres + poêle à bois. Vue fleuve et Basilique.

ADIEU LOYER! Juin 2012 / page 11 B lePubli.com

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Saint-Nicolas 384 000 $

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Saint-Nicolas 199 000 $

L I B R E I M M É D I AT E M E N T !

Beau cottage récent à quelques min. des ponts, dans un secteur tranquille et boisé. Finition haut de gamme avec 3 c.c. à l'étage et possibilité d'une 4e. Garage attaché de 12’ X 23’.

S.-sol aménagé avec spacieuse salle fam. L'immeuble aura les services d'égout et d'aqueduc de la ville entre 2012 et 2013.

Saint-Anselme 249 000 $

Magnifique bungalow à toit cathédrale avec 4 chambres à coucher. Planchers en bois de chêne. Garage excavé de 17’ X 24’. Terrain paysager avec piscine de 24 pieds et très grand terrain. Endroit idéal pour une famille.

Saint-Étienne-de-Lauzon 229 000 $

À Place Marie Victorin, il saura plaire aux plus exigeants. Superbe bungalow 2010 offrant de grand espace de vie. Plafond de 9’au rez-de-chaussée et 8’ au sous-sol. 4 chambres et une grande salle familiale et un solarium. Garage 15’ X 32’. Très ensoleillé. Dans un secteur tranquille, près des écoles.

Saint-Isidore 155 000 $

V EN D EU R MOTI V É Résidence avec possibilité de 3 c.c. avec mezzanine. Rénovée, fenêtres, portes, ajout d'un sous-sol etc. Situe dans un endroit paisible, terrain intime. À un prix abordable. Faites vite!

Saint-Ferréol-les-Neiges

Saint-Ferréol-les-Neiges

Ferme, poss. de vendre séparément

fermette. Idéal pour gentleman farmer. Près des pentes du Mont St-Anne. C'est à découvrir!

Ste-Foy, construction neuve

Quadruplex cottage en rangée (bout) 18’ X 34’ asphalté et gazonné, charte copropriété pour l'exclusivité de la cour arrière, frais commun de ± 60 $/mois pour le déneigement et le gazon, 1 stat. pour un 2e stat coût de 3000 $, 2 ou 3 c.c. au choix. Si l'acheteur va à la banque du contracteur, le planchers de bois + le notaire seront gratuits. Poss. juin 2012.

Juin 2012 / page 10 B lePubli.com

Bigénération de 23 pièces, à 2 étages côte-à-côte avec 2 garages. Dans un secteur de choix. Comprenant 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salons, etc. Ext. bien aménagé avec spa et piscine. Immense c.c.p. avec Jacuzzi, boudoir et s.b. attenante.

Idéal pour grande famille. Produit unique à voir!

Sainte-Foy 192 000 $

Chaleureux condo de 3 chambres à coucher, à Ste-Foy, ayant eu des rénovations récentes. Pres de l'hôpital Laval. Bien situé avec vue sur la piscine extérieure et ensoleillé. Possibilité de louer un 2e stationnement pour 20 $/mois. À qui la chance?

Saint-Nicolas

WOW! Tres beau cottage, idéal pour la famille. Offre 4 chambres à l'étage et un garage intégré. Salle de bains attenante à la chambre des maîtres. Foyer au bois double face au salon et salle à manger. Une visite s`impose!

Lévis

3 condos, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, +/-1000 pieds carrés avec vue panoramique sur le fleuve. Livrable en 30 jours. Peut vendre en condo ou au complet.

Saint-Tite-des-Caps 134 900 $

Belle terre à vendre avec possibilité de construire sa

Superbe condo haut de gamme à Saint-Nicolas avec 2 chambres à coucher. Près de écoles, des services et des ponts. Foyer au salon. Possibilité de vendre meublé.

Faites vite!

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175 000 $ + taxes

Nouveau! Superbe propriété de 3 c.c. Chambre principale une s.b. attenante et un walk-in. Toit cathédrale et bcp de luminosité & rangements. Asp cent., air climatisé, 2 éch. d'air, remise. Rénové : toiture 2009, fenêtres 2005. Garage double chauffé. Cul-de-sac secteur résidentiel (rue arrière du St-Hubert). À 2 min. des ponts. À qui la chance?

À partir de 215 000 $

Saint-Nicolas Bigénération

Saint-Nicolas 334 500 $

Bungalow de 3 chambres à coucher et un bureau. Cuisine rénovée à aires ouvertes. Planchers de bois franc et céramique.

Abri d'auto fermé en garage. Près des écoles, parc. Idéal pour jeune famille.

Vous cherchez un endroit pour votre ferme à moins de 40 minutes de Québec? Voici un site enchanteur avec une vue sur le Mont-Ste-Anne, terre de 71,08 hectares.

Terre de culture, borné a la rivière St-Anne. Possibilité de séparer les lots, informez-vous!

Il vaut le détour! Beau bungalow en brique et pierre, bien entretenu avec 5 chambres. À 2 minutes de l'école primaire, près des services et de l'autoroute. Il offre 2 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres. Impeccable!

Lévis Pour entrepreneur

Pour entrepreneur à Lévis près de la piste cyclable avec vue sur le fleuve. Idéal pour construction de condo ou maison de ville. Terrain de 16 047,91 p.c.

Saint-Tite-des-Caps 155 000 $

Chalet habitable à l'année à 15 minutes du Mont-Ste-Anne.

Idéal pour aimants de la nature et chasseur. Terrain de 70 000 p.c. Petit lac privé, garage détaché 22’ X 20’, vendu tout meublé. Très bien entretenu. À qui la chance?

Triplex 3 X 4 1/2 chauffé et éclairé avec garage 33’ X 30’ possibilté de rendre les logements n.c./n.é.

Ideal pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais.

Saint-Raymond

Charlesbourg sur Henri-Bourassa

189 500 $

Chaleureuse propriété au goût du jour et à aires ouvertes de 4 c.c. Offre une piscine hors-terre, un garage isolé de 28’ X 23’ chauffé et isolé, une verrière ainsi qu'un terrain de tennis. Grand terrain de 34 000 p.c. N'attendez plus, installez-y votre famille!

265 000 $

Spacieux bungalow de 4 c.c. dans un secteur près des services.

Idéal pour une famille. Il offre une entrée ind. au s.-sol, un solarium, un terrain de 10 000 p.c. aménagé avec un bassin d'eau et 2 allés de stat. Vue panoramique sur la ville. Idéal pour bureau à la maison et le zonage permet de de 6 à 12 logements

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Juin 2012 / page 9 B lePubli.com

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BORD DE L'EAU, magnifiques couchers de soleil, entièrement rénové sur 3 niveaux, (planchers, foyer, cuisine, salle de bains...), garage double.

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LE MONCTON, à 2 pas des Plaines D'Abraham, niveau jardin (petit patio) 2 chambres, salle de bains et salle d'eau, stationnement intérieur.

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SECTEUR CONVOITÉ, propriété entretenu à la perfection, 4 côtés brique, terrain intime avec haie en cèdre, grand patio.

219 000 $

MONTCALM

LAC-ST-JOSEPH

VIVRE À PIED! Maison de 2 appartements. À 5 min. à pied des Plaines, impeccable, lumineuse et entretenue par le même propriétaire depuis 20 ans. Magnifique jardin à l'européenne.

699 000 $

BORD DE L’EAU, magnifique terrain, 200 pieds de façade, rare sur le marché.

Vue splendide, couchers de soleil, plage de sable.

1 300 000 $

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À 3 KM DU MONT-STE-ANNE

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VUE PANORAMIQUE sur le lac et une chute d’eau. Spacieux. Foyer, 4 c.c., 3 s.b. Terrain intime et privé 300 pieds de façade. Garage.

675 000 $

TERRAIN, LÉVIS

MONTCALM

OASIS DE PAIX, vue sur les pentes, accès pistes cyclables et ski de fond, petit domaine 110 500 pieds carrés avec maison d'invitée.

399 000 $ REZ-DE-CHAUSSÉE, près de Belvédère, rénové en entier,

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2 chambres + bureau, stationnement.

570, route Président Kennedy, voisin Transport Fortier. Terrain commercial 92 000 p.c. 249 000 $

224 000 $

PENTHOUSE VUE FLEUVE, édifice 20, pìèces vastes et spacieuses, 2100 p.c. et plus, 3 c.c., 2 s.b., terrasse privée, 2 stationnements intérieurs.

995 000 $

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LA CITÉ VERTE. Au coeur de St-Sacrement, plafonds 10 pieds, fenestration abondante, planchers de bois, chauffage radiant au plancher et sous les fenêtres, climatisé, produit unique pour sa chaufferie, le système de collecte souterrain automatisé, la gestion des eaux de surface et sa piscine intérieure.

Juin 2012 / page 8 B lePubli.com

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IMPECCABLE. Élégante construction 2002, 4 c.hambres (3 à l'étage), walk-in, garage intégré, piscine creusée et chauffée, cabanon, terrain clôturé avec un aménagement paysager digne de mention.

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La paix totale! Élégante construction 2005, au pied de la rivière des Roches, 2 c.c., toit cathédrale, annexe "Timberframe", poêle au bois, cuisinière au gaz... Finition intérieure digne d'une revue. Intimité garantie!

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ponts. Grande propriété très bien entretenue de 4 c.c., à concept ouvert. Pl. et armoires de bois, entrée ind., foyer et annexe à l'huile, garage triple isolé... terrain plus de 13 000 p.c. 192 500 $ VISITEZMOI.CA 8704722

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Elle offre entre autre, un foyer au salon, un âtre à la cuisine, salle familiale, 3 grandes chambres et 2 salles de bains.

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Impeccable! Plain-pied de 34’ X 30’ construit en 2002.

3 chambres + bureau, cuisine à aires ouvertes, grand atelier, s.-sol terminé à +/-85%, terrain complètement aménagé et clôturé dans un secteur familial très convoité. Le tout avec une vue partielle au fleuve.

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GRAND LAC ST-FRANÇOIS Joli chalet 3 saisons directement AU BORD DU GRAND LAC STFRANÇOIS. Terrain bien aménagé avec VUE INCROYABLE. Possibilité pour l'acheteur d'acquérir un terrain de 85 000 p.c. (pour le prix de 50 000$) directement en face du chalet. 149 900 $ VISITEZMOI.CA 8758412

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Juin 2012 / page 7 B lePubli.com

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Juin 2012 / page 3 B lePubli.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 13 juin 2012