Publi-Immobilier Québec - Volume 15 - no 4- AVRIL 2010

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324 900 $ La Capitale Sélect* Courtier immobilier agréé

RICHARD LAPOINTE Agent immobilier affilié

418 627-3333 Spacieux et lumineux cottage style champêtre décoré avec goût, 3 chambres à coucher à l'étage, superbe cuisine avec coin dînette.

Grande fenestration. Terrain paysager. Secteur recherché.

P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 2 9 2 6 1 7 Voir autres propriétés en page 6 A.

Voir propriétés en pages 22 B à 26 B.

B A I E - S T- PA U L

UNIQUE DANS CHARLEVOIX Courtier immobilier agréé

HAROLD GILBERT Agent immobilier agréé

418 622-7537 VUE EXTRAORDINAIRE SUR LE FLEUVE, l’isle-aux-Coudres et la baie de Baie-St-Paul. 4 chambres, 3 salles de bains, 4 portes-fenêtres triples, côté sud. Résidence excpetionnelle!

Architecture et qualité incomparables!

Voir autres propriétés en page 48 A.

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STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur: 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 14 avril 2010

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ST-RAYMOND

ST-ÉTIENNE VEAU NOU

VEAU NOU

Belle propriété sans voisin arrière, inondée de soleil toute la journée, 3 chambres, possibilité de 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine fonctionnelle, aires ouvertes, grand salon avec tourelle, aucun tapis, thermopompe. Venez la voir!

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Vivre dans la nature à 20 min. de Québec. Charmante propriété au goût du jour sur terrain de ± 47 199,75 p.c. Très jolie cuisine avec armoires en bois, îlot et comptoir en cér. Chambre principale au rdc, 2 c.c. au s.-sol. Grande salle fam. avec poêle à bois. Terrasse intime, cabanon et garage 28'x 30' pour bricoleur. Une visite vous ravira.

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BEAUPORT

L’ANCIENNE-LORETTE VEAU NOU

VEAU NOU

Magnifique propriété avec bcp de potentiel. Idéale bi ou trigénération. Peut aussi être transformée en condo. Vous serez charmés par sa cuisine lumineuse et son aire ouverte conviviale. Spacieuses c.c. avec s.b. ou salle d'eau. Immense entrée asphaltée et garage 24' X 26' avec 2e étage et porte électrique. Une visite vous convaincra.

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LAC-BEAUPORT

L’ANCIENNE-LORETTE

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CHARNY

STE-FOY

VEAU NOU

VEAU NOU

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Bâtiment irrégulier 27’ X 42’ X 32’. Très chaleureux plain-pied à aires ouvertes, cuisine invitante. Belle fenestration, 3 c.c. avec possibilité de 5. Possibilité garage. Entrée pavée. Beau terrain clôturé. Près d'écoles primaire et secondaire. Il vous comblera!

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VEAU NOU

CIAL MER COM

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Petit coin de paradis au lac Bleu. Jolie propriété avec son aire ouverte inondée de lumière. 2 chambres au rdc. 3 1/2 loué au mois (495 $ c.é.) au s.-sol. Peut aussi être bigénération. Accès au lac 80 $ /an.

Très bien entretenue. Tranquillité assurée. À voir absolument!

Impeccable, clés en main, 4 c.c., 2 s.b. Foyer, beaucoup de rénos effectuées, dont rev. toiture, fenêtres, portes, cuisine et armoires thermoplastique. Entrée pavée pour 3 voitures, piscine creusée, terrain clôturé, cabanon. Elle a tout ce que vous avez de besoin!

Impeccable victorienne, très ensoleillée, qualité de finition soignée au rdc. 4 c.c. dont 3 à l'étage, grande cuisine agréable avec dînette donnant sur la pisc. creusée, arm. thermoplastique, divisions agréables et fonctionnelles. Près des services. Produit rare!

ST-LAMBERT

CAP-ROUGE

LEBOURGNEUF

LORETTEVILLE

Chalet habitable à l'année avec poêle à bois L'Islet. Magnifique terr. de 52 693,2 p.c. Boisé, petit pont de bois allant au sous-bois.

2 cabanons, patio 16’ X 20’, plusieurs améliorations effectuées dont la toiture 2004, pompe à eau, patio, cheminée, pont refait.

Tranquillité assurée à 20 minutes des ponts.

Joli condo au rdc, 2 chambres, directement sur la piscine, fraîchement repeint. Planchers flottants et céramique. Aires ouvertes. Dans un secteur recherché.

En plein cœur de Lebourgneuf magnifique condo de prestige, service d'ascenseur, air climatisé, 2 c.c., armoires polyester, s.b. douche en verre, 1 garage int. et 1 ext. Piscine int, gym, SPA, salon prestige, bistro et salle à manger, dépanneur et salon de coiffure. Une visite vous convaincra!

Charmant bungalow dans un secteur recherché, un seul propriétaire, 3 chambres au rdc, 2 entrées d’auto, fenêtres et toiture remplacées.

ST-APOLLINAIRE

ST-ROMUALD

CHARLESBOURG

ST-ÉTIENNE

Maison intelligente, Domotique! Poss. de bigénération, 2e étage construit en 2004 avec magnifique c.c.p., s.b. attenante douche (pluie) en cér. Walk-in. Salon avec cinéma-maison. Rdc avec 2 c.c. et s.b. Atelier ou bureau au-dessus du garage. Superbe terrain intime avec terrasse et piscine creusée. À voir absolument. Visites de jeudi au dim. seulement.

Grand cottage bien situé, décoré au goût du jour, pl. revernis au rdc, 4 c.c. à l'étage, chambre principale avec foyer et walk-in, cuisine : armoires thermoplastique, planchers de bois sur 2 étages, grande salle fam. entrée ind. au sous-sol. À 2 pas de l'aréna, écoles primaires et secondaires. Occupation 30 juin 2010.

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Bureau 700 p.c. à l'étage et loc. à louer 3000 p.c. sur 2 niveaux à diviser selon besoins. Aménagement au choix du loc. Entreposage commercial et bureaux. Rétribution a.v. 3% 1ère année, 2% 5 ans et 1% excédent. Durée location 36 mois avec option de renouvellement.

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GE GARA

DU VEN 13 Garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c.

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Avril 2010 / page 2 A Publi-immobilier.com

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Rangement intérieur, espace pour vélos. Gym, salle cinéma maison + réceptions, planchers de bois et céramique. Vous serez charmé!

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AU SUD DE LA CAPITALE NOUVEAU

Beauport, bungalow bien rénové, toit neuf, fenêtres, planchers bois, grand garage indépendant. Près des écoles. Téléphonezmoi!

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Beauport, bungalow entièrement rénové, 3 c.c., 2 salles de bains, poêle combustion lente, sous-sol bien fini. Terrain intime. Impeccable.

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Beauport, 249 900 $. Chaleureux cottage avec plusieurs rénovations faites, 8 pièces, foyer, superbe cuisine et grand terrain. Près des services. Appelez-moi!

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Charlesbourg, bungalow avec 5 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois. Possibilité 2 générations. Cour clôturée. Venez voir toutes les possibilités!

BEAUPORT NOUVEAU

BOISCHATEL NOUVEAU

Impressionnante ancestrale avec 4 chambres à l’étage, foyer au salon, planchers de bois, grand atelier, garage ind. Les conforts d’aujourd’hui avec l’ambiance d’autrefois!

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Beauport, superbe moderne avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer, patio avec auvent, piscine et grand cabanon. Clés en main! À qui la chance?

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Occupation 1er juillet 2010.

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Unifamiliale avec 3 chambres , foyer si possible. Secteur tranquille.

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Occupation entre 1er juin et 1er juillet 2010.

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Secteur nouveau et recherché. Magnifique cottage finition supérieure, foyer combustion lente au salon, armoires de polyester, 3 chambres à l'étage, planchers bois franc et céramique. Terrain aménagé, patio, piscine, clôturé, cabanon, jamais de voisin à l'arrière ni à gauche (bassin rétention). À VOIR ABSOLUMENT! MCMASTERVILLE UNE RARETÉ

Face à la rivière Richelieu, 4 logements, tous avec vue sur le Richelieu, répartis sur 2 bâtisses, soit en façade 3 logements datant de 1890 : 1 X 6 1/2 plus sous-sol et solarium, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2 et à l'arrière coquet bungalow 4 1/2 avec sous-sol. 2 bâtisses sur le même lot, droit acquis. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS. CHARLESBOURG

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Lebourgneuf

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3 chambres, salle de bains neuve, buanderie au rdc et sous-sol aménagé pour vos ados.

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Neufchâtel Superbe jumelé propre, cuisine fonctionnelle, bcp de rangement, buanderie au rdc, 3 chambres bien décorées. À voir!

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Val-Bélair : Construction Daniel Plante, cottage 28’ X St-Émile: Grande propriété, cottage 28’ X 30’ et garage excavé 24’ 28’ façade pierre, galerie champêtre, fenêtres et portes de X 28’ avec lève-charge. Planchers et escalier chêne. Foyer au salon, îlot couleur brun commercial en façade, armoires polyestère, merisier laqué. 4 chambres dont 3 à l'étage. Terrain gazonné, terrasse, planchers et escalier bois franc. Construction de qualité. gazébo et garage indépendant 28’ X 20’. Construction haut de gamme!

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St-Émile:

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Le Mesnil: Spacieuse propriété à paliers multiples, toit cathé- Lac-St-Charles : Joli plain-pied 28’ X 32’, const. 2 ans,

Spacieux et lumineux cottage style champêtre Luxueuse propriété 30’ X 40’, façade pierre. Salon toit cathédrale, escalier dégagé, cuisine moderne, 4 chambres, 2 salles décoré avec goût, 3 chambres à l'étage, superbe cuisine avec de bains à l'étage. Chauffage géothermie. Garage excavé 2 accès. coin dînette. Grande fenestration. Terrain paysager. Secteur recherché. Publi-ii mmobilier.com # 8 314076 SANS VOISIN ARRIÈRE. Publi-iimmobilier.com # 8312062

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LEBOURGNEUF

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L'une des meilleures constructions de Lebourgneuf, superbe grand condo 4 ½ avec rangement, cabanon, 2 stationnements, piscine, gaz naturel rendu, planchers de bois et céramique. ÉVALUATION 2010 : 216 200 $.

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VAL-B BÉLAIR

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sous-sol, superbe intérieur, entrée asphaltée, terrain de 37’ X 100’.

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3

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Maison de campagne 21 x 31 + 16 x 24, salle familiale, 4 chambres. Patio 16 x 20, remise 12 x 18, maisonnette d'enfants 5 x 8, terrain paysager de plus de 15 390 pi2, magnifique vue sur les montagnes. 139,500$

FERMETTE 52 260 pi2, maison centenaire 48 x 27, 2 c.c. salle familiale 11x24 servant actuellement de salon de toilettage pour chiens. Patio 10 x 12, piscine 24', garage 20 x 22. Tranquillité assurée ! 179,500$

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-AGATHE

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Belle propriété 25 x 44, 3 c.c. plafond haut à 9’, plusieurs rénovations effectuées. Grande galerie couverte, solarium, spa, garage 22x22, remise, terrain de 36 800 pi2. 139,500$

20 minutes des ponts, maison 28x38 de brique, 3 c.c. Piscine hors terre 24’, garage détaché 22x32, terrain paysager 17 560 pi2 bordé de haies de physocarpe et d'arbres matures. 189,500$

Maison 24 x 27 à aires ouvertes, plafond cathédrale au salon, 2 chambres, poêle à bois. Remise 9 x 10, très beau terrain paysager de plus de 7 367 pi2. Libre rapidement ! 79,500$

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VAL-ALAIN

SAINT-FLAVIEN

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Restaurant rénové en 2004, 56 places, incluant équipements neufs de 5 ans. Terrasse, terrain de 17 400 pi2, situé près des sentiers de VTT, motoneige, piste cyclable. 215,000$

Terrain agricole près de 4 arpents, 90% en bois dur, incluant petite roulotte, borné au chemin de fer. Aucun permis ne sera émis pour une construction de résidence. 9,000$

Maison 40x30, 2 chambres. Terrasse 16 x 16, garage 24 x 24, hangar, remise, poulailler, lac à truites, terrain paysager plus de 91 000 pi2. en zone de villégiature. 175,000$

DOSQUET

SAINTE-AGATHE

ST-JANVIER-de-JOLY

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Secteur tranquille, maison 3 chambres, îlot central, poêle à combustion lente. Garage détaché 22 x 24, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. 94,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 89,500$

Maison de campagne 26 x 40, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage, 2 foyers au bois. Garage 12x20 , terrain 53 800 pi2. 265,000$

SAINT-FLAVIEN

SAINT-AGAPIT

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À 20 minutes des ponts, très belle maison à étage 28 x 28 construite en 2009, 2 c.c. plancher de bois, baignoire thermomasseur, chambre principale 12 x 20 avec walk-in 6 x 12. Terrain de plus de 26 000 pi2, rue sans issue. 249,500$

Au centre de la ville, maison 26x36 construite en 2004, grandes pièces ensoleillées, 2 c.c. planchers de bois et céramique. Patio 16 x 20, remise 14 x 16, terrain paysager de plus de 11 120 pi2. Clef en main, une visite s'impose ! 174,500$

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VAL-ALAIN

SAINT-AGAPIT

SAINT-FLAVIEN

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Maison 32 X 26 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 145,000$

Au centre de la ville, maison 24 x 24, 4 chambres, rénovée, armoire en merisier. Garage détaché 19 x 21, terrain de plus de 24 685 pi2. 109,500$

Au centre de la ville, immeuble à revenus de 6 logements rapportant 29,760.$ annuellement, comprenant 4 x 3½ et 2 x 2½. Terrain de plus de 7 850 pi2. 199,500$

SAINTE-AGATHE

DOSQUET

STE-CROIX

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Au centre de la ville, maison à palier 30x42, 4 c.c. Piscine creusée 16 x 32 clôturée, garage attaché 11 x 30, garage détaché 12 x 22, terrain paysager de 19 875 pi2. 149,500$

Construction 2006, maison 25 x 29, 2 c.c. poêle à combustion lente au sous-sol. Garage détaché 17x24 avec loft à l'étage (poêle à bois). Terrain paysager de 30 110 pi2, 169,500$

Duplex 28 x 30, comprenant 2 X 4½, plusieurs rénovations effectuées (fenêtres et revêtement extérieur) (salles de bains, planchers, peinture). Garage 15x20, terrain 6 300 pi2. 124,500$

SAINT-FLAVIEN

LAURIER-STATION

VAL-ALAIN

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POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

Immeuble 26 x 28 comprenant 3 X 4½ pièces, très bien situé, rapportant 15 840$ annuellement, remise pour chaque locataire, terrain de plus de 4 900 pi2. 149,000$

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central.

Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

SAINT-AGAPIT

24 Propriété impeccable et spacieuse 26 x 28, entièrement rénovée (intérieur et extérieur), 3 c.c. Possibilité d'un commerce ou d'un logement au sous-sol avec entrée extérieure. Terrain clôturé de 10 980 pi2. Faut voir ! 205,000$

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Contactez l’équipe # 1 de votre secteur SAINT-AGAPIT

LAURIER-STATION

SAINTE-AGATHE

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Immeuble 30 X 34, incluant un 3½, un 1½ loué et 3 chambres rapportant 17 700$ annuellement. Hangar 18 X 24, terrain plus de 6 320 pi2. Accès direct à la piste cyclable. 109,500$

Occasion d'affaires, resto-bar (72 personnes), situé à proximité club de ski de fond et marche, sentiers de motoneige, halte pour le VTT. Terrain de 60 000 pi2, grand stationnement. 119,000$

À 30 minutes des ponts, grand jumelé à paliers 25 x 28, 3 chambres, salle familiale. Remise 10 x 12, terrain de plus de 3 115 pi2 bordé de haies. 109,500$

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

LAURIER-STATION

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À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 139,900$

Belle maison ancestrale 24x24 + cuisine 16x17 ayant conservée son cachet d'origine, plafonds à 9’, plusieurs rénovations effectuées en 2004, 2 c.c. Patio, terrain de 5 190 pi2. 109,500$

Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 144,500$

SAINTE-CROIX

LECLERCVILLE

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Maison de prestige 31 x 81, 3 c.c., planchers de bois, foyer (BIS) au salon. Garage intégré 28x36 avec porte électrique 8x10, remise 12x20, entrepôt 60 x 40 (10½ hauteur) plancher chauffant et salle d'eau avec hangar annexé 40x40 (hauteur 16’), adossé d'un appentis 13x60. Terrain de 9 arpents dont 4 arpents boisés (possibilité de 500 entailles), vue sur la ville et le fleuve. 450,000$

Magnifique propriété 34 x 38 construite en 2005, armoires en bois, plancher céramique chauffant, bois franc salon et chambres. Sous-sol aménagé, plancher chauffant. Garage 32 x 32, terrain paysager de 13 500 pi2. Clef en main ! 397,000$

SAINT-ÉDOUARD

ST-JANVIER-de-JOLY

ST-JANVIER-de-JOLY

DOSQUET

Maison 24 x 28 datant de 1930, 3 chambres. armoires en pin, poêle à bois. Remise 8 x 10, terrain paysager de plus de 6 500 pi2, disponible rapidement. 65,000$

À la campagne, beau terrain boisé de plus de 49 000 pi2, maison 29 x 30, 4 c.c. quelques rénovations déjà effectuées. Patio, garage 16 x 26, hangar 17 x 27. 115,000$

À l'entrée de la ville, maison 2 chambres, garage 15 x 22, 2 remises, terrain paysager de plus de 32 000 pi2, à 2 minutes de l'autoroute 20. Faites vite !

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Maison de campagne 20 x 26, 2 c.c., 2 remises 7 x 8, garage attaché 12 x 24, terrain boisé de plus de 33 050 pi2. Possibilité de louer plus de terrain à l'arrière. 54,500$

VENDU VENDU VENDU VENDU

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SAINTE-CROIX

SAINTE-AGATHE

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À 35 minutes des ponts, chalet 22 x 30 habitable à l'année, rénovée en 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in.

Terrain de 16 460 pi2, magnifique vue sur le fleuve. 119,500$

Secteur tranquille, maison mobile 14 x 56, 2 chambres.

Remise 10 x 12, terrain de plus de 5 560 pi2, bordé de clôture et de haies. Logez-vous à peu de frais ! 79,500$

Au centre ville, maison centenaire 24x26 bien entretenue, 4 chambres, armoires en bois, plusieurs rénovations effectuées. Terrain paysager, libre rapidement ! 79,500$

SAINTE-CROIX

SAINT-PATRICE

SAINT-APOLLINAIRE

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À 30 minutes des ponts, jolie maison 24 x 26 à étage avec cuisine d'été 12 x 20 excavée, 5 chambres. Remise 8 x 16, terrain paysager de plus de 9 100 pi2. À voir ! 119,500$

Entrepôt d'une superficie de 3 000 pi2, 30 x 70 avec annexe 30 x 30, chauffage au propane, système d'alarme, entrée électrique 200 ampères. Terrain de 10 000 pi2. 29,500$

Maison 30 x 43 à paliers, 4 chambres. Pergola avec spa, terrasse à paliers, remise 10 x 15, abri d’auto 13 x 30, terrain paysager 8 180 pi2, sans voisin arrière. 219,000$ P.A.C.

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

VAL-ALAIN

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À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 20 x 36 habitable à l'année, 2 chambres. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 5 770 pi2, libre rapidement. 74,500$

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Immeuble à bureaux 54x58, superficie de 2 845 pi , incluant: réception, voûte, bureaux à aire ouverte, 4 bureaux fermés, salle de conférence. Terrain de 16 235 pi2. 258,000$

Maison 26 x 30, 3 chambres, combustion lente, sous-sol partiellement aménagé. Remise 8 x 12, terrain de plus de 35,290 pi2, à proximité de l'autoroute 20. 89,500$

SAINT-AGAPIT

42 Au centre de la ville, immeuble à revenus de 8 logements rapportant 44,040$ annuellement, comprenant 7 x 4½ et 1 x 3½. Terrain de plus de 11 490 pi2. Idéal investisseurs ! 299,500$

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Contactez l’équipe # 1 de votre secteur Actifs et résidants dans le comté de Lotbinière

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Statistiques des ventes immobilières (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

Toujours # 1 dans Lotbinière

Équipe Bergeron Tremblay Les 3 agents réalisent le plus grand nombre de ventes dans le comté

34,5%

Les statistiques du marché immobilier pour les propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec pour le comté de Lotbinière durant la période du 1er janvier au 31 décembre 2009 se répartissent comme suit:

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

40,8% 27,0% 25,6% 6,6%

SAINT-GILLES

SAINT-APOLLINAIRE

43 Ferme maraîchère en opération depuis 1991, maison 30x29, 2 chambres, 2 salons, planchers de bois, recouvrement du toît refait en 2004. Bâtiment 35x90 plus annexe de 2 chambres froides de 15x30, hangar à machinerie 15x20, garage 18x15, terre de plus de 121 arpents dont 100 arpents en sapins, bouleaux, épinettes, d'environ 50 ans, environ 600 érables de 10 ans, un chemin d'accès longe la terre. 20 arpents est en culture d'endives, champignons, groseilles et casseilles. Équipements inclus d'environ 30 000$ + machineries environ 15 000$. Permis de la Régie d'alcool pour 3 produits homologués (vin). Plan forestier datant de 2002 est disponible.

Borné à la rivière Beaurivage. 395,000$

FORESTVILLE

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À 20 minutes des ponts, Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2 produisant à 65% des tomates de serre, 23% de fleurs annuelles, 7% de laitue de serre, 5% de concombres de serre. Fonds de commerce, chaufferie avec réserve de bran de scie, garage entrepôt, bureau des ventes. Grande terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre. Possibilité d’acheter une ou deux maisons adjacentes.

À 100 pieds du Lac Supérieur, beau chalet isolé 24 x 25 situé à 70 km au nord de Forestville, chambre pour 6 personnes à l'étage avec balcon 8x10, galerie 8x25. Construit en 2001, revêtement extérieur en déclin de vinyle, toiture de tôle émaillée, intérieur recouvert de pin vernis, fosse septique avec puits d'épuration, terrain riverain 164' x 262’ pour une superficie 43 000 pi2, en location avec bail 200$ annuellement, accessible en voiture. Incluant tous les meubles du chalet, 2 chaloupes, moteur électrique, batterie marine, génératrice 2000 volts. Bel endroit pour pêche à la truite mouchetée et chasse à l'orignal, chasse à l'ours et petit gibier. 69,900$ Plusieurs photos sur notre site www.marcelbergeron.qc.ca

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SAINT-LAMBERT

SAINTE-CROIX

SAINTE-AGATHE

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Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, accessible 3 saisons en auto. 89,500$

Près du parc industriel, garage en acier 30 x 85, hauteur 16 pieds, porte 14 x 20, fosse à réparations. Terrain de plus de 32 000 pi2, plusieurs stationnements. 115,000$

Superbe maison 36 x 40 construite en 2003, 3 chambres, planchers de bois et de céramique. Solarium, garage 20 x 20, magnifique terrain de 43 300 pi2, vue sur le fleuve. 395,000$

SAINT-ÉDOUARD

SAINT-AGAPIT

SAINT-APOLLINAIRE

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Amant de la nature, près de la Rivière du Chêne, maison 20x54 rénovée, 2 c.c. Gazebo, garage chauffé 20 x 34 à étage, terrain de 28 000 pi2, une visite vous convaincra ! 174,500$

Immeuble commercial 50 x 74, 3 espaces à bureaux et une réception, 2 portes 7 x 8, débarcadère, rénovations en 2007: fenêtres et toiture. Terrain de plus de 12 425 pi2. 175,000$

À 20 minutes des ponts, maison 24x32 rénovée, 2 chambres, plafond cathédrale. Remise 12x15, terrain paysager de plus de 20 260 pi2, secteur tranquille, rue sans issue. 139,500$

ST-ANTOINE-de-TILLY

VAL-ALAIN

SAINT-APOLLINAIRE

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Terrain de 37 465 pi2 avec vue partielle sur le fleuve, bâtisse 104x87 de forme irrégulière totalisant une superficie 6 400 pi2. Épicerie fine en opération en pleine expansion. 260,000$

Magnifique vue sur le lac, secteur tranquille, maison 20 x 21, 2 c.c. 2 remises 8 x 12 et 12 x 16, gazebo 12 x 12, terrain de 32 725 pi2, accès au Lac Noir, aucun voisin arrière. 134,500$

Magnifique terrain paysager 16 900 pi2, roulotte 23' "Travelus" 1971, gazebo, atelier 10x18 avec remise 6x12, remise 10x12, 2 remises en tôle. 34,500$ P.A.C.

SAINT-SYLVESTRE

55 Maison de campagne ancestrale 30 x 42 à étage, cachet unique murs et plafonds en latte, rénovée à 80 %, 5 c.c. grandes pièces très éclairées, superbe salle de bains. Garage adjacent de 18 X 30, remise, hangar. Terrain de plus de 87 000 pi2. A 15 minutes de Ste-Marie, idéal retraités ou grande famille, vue sur les montagne, à voir absolument ! 189,500$

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VISITE LIBRE dimanche 25 avril 2010 de 14 h à 16 h 1481, Marie-Victorin, St-Nicolas À 5 minutes des ponts, maison 24 x 40, comprenant 2 x 4½ pièces pouvant rapporter 19,200$ annuellement. Terrasse 36 x 20 en pavé uni, abri d’auto, remise 8 x 20, magnifique terrain paysager de plus de 20,000 pi2. Les 2 logements seront libres pour le 30 juin. Idéal bigénération ou investisseur. 229,000$

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ST-JEAN-CHRYSOSTOME

STE-MARIE-de-BEAUCE

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Secteur tranquille, maison 26 x 36, 4 chambres, combustion lente au sous-sol. Remise 12 x 16, piscine hors terre 21', terrain paysager de plus de 8 475 pi2, bordé de haies. 174,500$

DOMAINE 93 hectares, plantation de mélèzes, gravière, petit lac, 3 ruisseaux serpentent la terre, ravage d'orignaux, un vrai paradis ! Maison 1½ étage construite en 1996. 695,000$

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉDOUARD

Maison unifamiliale 24 x 34 construite en 2000, 5 chambres, échangeur d'air. Grand patio, remise 8 x 8, terrain paysager de plus de 6 745 pi2, présentement disponible. 129,500$

VENDU en 10 jours Maison 25 x 32 tout brique, cuisine et salle de bains rénovées, 2 chambres, combustion lente. Remise, terrain paysager de 7,000 pi2. Faites vite ! 119,500$

VENDU en 10 jours Fermette de 53 800 pi2, maison 25 x 28, 4 chambres, cuisinière au bois.

Garage déraché 24 x 28 avec hangar attaché 38 x 28, grange, remise. 119,500$

SAINT-APOLLINAIRE

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

VENDU en 14 jours Maison 28 x 52 en pierre, 4 c.c. Remise 14 x 16, garage 18 x 24 pouvant être transformé en écurie, terrasse, piscine hors terre, terrain de 25 700 pi2. 199,500$

Immeuble à revenus 28 x 40, un 3½ pièces rénové rapportant 480$/mois, un 5½ pièces rapportant 485$/mois. Près des service, location facile.Terrain de plus de 4 380 pi2. 89,500$

Maison 28x46 tout de brique, 5 chambres, soussol aménagé. Garage détaché 16 x 20, abri d'auto 13 x 28, patio 16 x 16, terrain paysager de plus de 17 840 pi2. 164,500$

SAINT-LAMBERT

DESCHAILLONS

BEAUPRÉ

VENDU VENDU VENDU

VENDU VENDU VENDU

418-657 Secteur tranquille, maison mobile 13 x 50, 2 chambres. Remise 9 x 12, patio 16 x 16, très beau terrain boisé de plus de 25 455 pi2.

Présentement disponible. 69,500$

Vue sur le fleuve, maison 28 x 38 construite en 2004, 2 c.c. Garage attaché 16 x 28, garage détaché 14 x 20, terrain paysager de plus de 50 000 pi2. Idéal retraite paisible. 325,000$

Secteur tranquille, maison 1½ étage 28 x 32 mansardée, 3 c.c. cuisine-verrière 12 x 20, sous-sol aménagé. Remise 14 x 16, piscine creusée, terrain de 8 480 pi2. 229,000$

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ESTIMATION

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PIOPOLIS

59 Superbe écurie 40 x 50 comble français + appentis adjacent de 16 x 50. Extérieur et intérieur tout en bois, fondations avec mur de gel de 4', plafonds à 10', aménagement de l'espace pratique. Possibilité d'aménager un logement au deuxième étage. Terrain 1.2 hectares (129,165 pi2) avec manège d'entraînement extérieur 100 x 200 excellent footing en sable, rond de longe avec côtés pleins en bois de 60', footing en sable, parcs de mise en liberté pour les chevaux. Environnement splendide tout près du lac. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire adjacent au terrain actuel. Idéal école d'équitation ou particulier. Bâtiment conçu pour utilisations multiples, situé en zone blanche avec possibilité de construire une résidence. Plusieurs photos sur www.marcelbergeron.qc.ca 295,000$

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EAST-BROUGHTON

LAURIERVILLE

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Résidence 20x20 rénovée. Terrasse 12x20, garage 45 x 65, porte de 13½ pieds de hauteur, entrepôt adjacent 34 x 42, écurie 20 x 20 avec 2 box, terrain de 149 000 pi2. 145,000$

Maison 24 x 25 pièces sur pièces 1½ étage datant de 1870, 2 c.c. rénovée en bois selon ses origines. Hangar 35 x 35, grange 27 x 20, terrain 53 820 pi2, arbres fruitiers. 79,500$

THETFORD-MINES

LÉVIS

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À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal sports nautiques. 119,500$

Occasion unique ! Maison mobile 14 x 72, construite en 1978, 3 chambres. Terrain 35 x 90 loué à 177$ par mois, présentement disponible. 39,500$

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SAINT-NICOLAS

SAINT-JOACHIM

Terrain commercial de 45,170 pi2, 360 pieds de façade sur la rue de l’Aréna, sortie 311 autoroute 20, près de l’Hôtel Bernières, St-Hubert, Aréna BSR. 455,000$

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

VAL-BÉLAIR

SAINT-AGAPIT

Terrain 85x100 pour une superficie de 7 914 pi2. Aucun service, la rue pour s'y rendre n'est pas faite, non construisible pour le moment, aucun permis ne sera émis. 10,000$

Rue Gourdeau, terrain boisé résidentiel 380 x 175 superficie 67 400 pi2 = 70,000$ Pouvant être subdivisé pour faire 2 terrains de 190x175 superficie 33 700 pi2 à 42,000$ chacun

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VENDU

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VENDU

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DOSQUET

SAINT-APOLLINAIRE

À 35 minutes des ponts, très beau terrain de 53 000 pi2, pouvant être subdivisé en deux, service d'égout de la ville, coin de rue, bordé à la Rivière Henri. 39,500$ P.A.C.

SAINT-LAMBERT

SAINT-GILLES

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terre à bois de 65 arpents, (22 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16 x 16, avec passage d'un ruisseau, pour les chasseurs,c’est le paradis de l'orignal. 89,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SAINT-AGAPIT

SAINT-FLAVIEN

ST-JANVIER-de-JOLY

ST-JANVIER-de-JOLY

Rue Gourdeau, à 25 minutes des ponts, très beau terrain boisé résidentiel de plus de 43 000 pi2, sans voisin arrière, rue sans issue, idéal auto construction. 48,000$

Beau terrain résidentiel 1,460 hectares (157 150 pi2), possibilité de 15 emplacements dans nouveau développement avec services de la ville. Prêt à être réalisé ! 135,000$

Terrain en zone résidentielle près de 60 000 pi2, service d'égout de la ville. 60,000$ Possibilité de subdiviser en 4 beaux terrains.

Terrain de 15 000 pi2 = 18,500$

Terre à bois 21 hectares, dont 10% en culture, 20 arpents plantation de pins de 30 ans, passage de la rivière Henri, grange 36 x 60 rénovée en 1992. 150,000$ P.A.C.

LAURIER-STATION

SAINT-APOLLINAIRE

LYSTER

SAINT-APOLLINAIRE

Terrain commercial 128 x 65 pour un superficie de 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

Terre à bois de 29 arpents, chalet 3 saisons 18 x 18, sans d’électricité, garage 10 x 16, ruisseau, remises 10 x 10, chemin à 40% de la terre. Idéal chasseur. 69,500$

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. Idéal chalet ou résidence. 7,500$

Au centre de la ville, rue principale, terrain vacant de plus de 44,000 pi2, en zone résidentielle. Belle occasion pour votre projet !

129,500$ P.A.C.

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Inscrivez-vous ! Tirage le 10 juillet 2010

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SAINT-FLAVIEN

SAINTE-CROIX

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Maison 24x48, 2 chambres, combustion lente, solarium 6x16.

Remise 10 x 16, garage attaché 17 x 26 , terrain paysager de plus de 20 500 pi2, libre rapidement. 112,900$

Terre à bois de 29 arpents, chalet 3 saisons 18 x 18, sans d’électricité, garage 10 x 16, ruisseau, remises 10 x 10, chemin à 40% de la terre. Idéal chasseur. 69,500$

Relais de motoneiges, bâtisse 104x32 contenant un bar, salle à manger de 100 places, gîte de 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois de 10 arpents. 225,000$

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DOSQUET

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En zone villégiature, maison 26 x 26 en pierre de calcaire, construite en 2009, 3 c.c. foyer au salon. Garage attaché 13 x 19, terrasse 8 x 22, terrain de 50 000 pi2. 225,000$

En zone agricole, chalet 14 x 22 habitable à l'année avec tout son contenu, garage 12 x 22, terrain boisé de 80 000 pi2. La tranquillité assurée. 49,500$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

LAURIER-STATION

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À 30 minutes des ponts, jumelé 21 x 26 aires ouvertes, 2 chambres.

Terrasse, patio, remise 8 x 12, terrain 5 030 pi2 bordé de haies de cèdres.

Libre rapidement. 109,000$

Au coeur de la ville, maison 36 x 41 en pierre et vinyle, 3 chambres, échangeur d’air. Remise 10 x 10, terrain paysager de plus de 8 570 pi2 bordé de haies et clôturé. À qui la chance ! 149,500$

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 418 728-4921 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

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Pourquoi payer un loyer ? À 20 minutes des ponts, maison de ville 26 x 34, 2 chambres, planchers chauffants, plafond cathédrale, très éclairée.

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SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

STE-MARIE-DE-BLANDFORD

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Secteur Lac-Rose, chalet habitable à l'année 20 x 32 + agrandissement 12 x 16, 2 c.c. poêle à bois. Remise 10 x 10, garage détaché 12 x 16, terrain de 9 000 pi2. 100,000$

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

Aux portes des Appalaches, maison de campagne 28 x 32 construite en 2007. Garage-étable 24x32, poulailler 16x18, terrain boisé de 125 000 pi2, vue sur les montagnes. 287,000$

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

LYSTER

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À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. accessible à l'année. 2 remises, terrain paysager de plus de 14 495 pi2, droit de passage pour accès à la rivière Bécancour. 29,500$

Maison de campagne 18 x 18 rénovée, 2 chambres. Garage 20x20, hangar, terrain de 80 000 pi2, bleuetière en culture plus de 650 plants à produire, secteur boisé, libre. 74,500$

À la limite de Ste-Sophie-de-Lévrard, grand duplex comprenant 2 x 5½ rapportant 9 300$ par année sans bail. Beau terrain de plus de 40,000 pi2. Logez-vous à peu de frais ! 99,500$

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

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Maison de campagne 27 x 28, 4 chambres, fenestration refaite en 2005. Garage attaché, hangar, terrain de plus de 45,000 pi2, sans voisin arrière. Présentement libre. 79,500$

Secteur tranquille, belle grande maison 30 x 55 , 3 chambres, 1 bureau, 2 salons. Terrain paysager de plus de 17 150 pi2, idéal travailleur autonome. 109,500$

Maison de campagne 1½ étage mansardée 20 x 24, datant de 1920, rénovée avec la chaleur du bois et le cachet d'antan.

Remise à bois, garage 24 x 24, terrain 28 247 pi2. 49,500$

SCOTT-JONCTION

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

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Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville.

17,000$

Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

SCOTT-JONCTION

VILLEROY

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Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 22,000$

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multifamilial, commercial, industriel. 29,500$

Terre à bois 100 arpents, maison 20 x 22 + 12 x 12, 2 chambres. Garage 15 x 16, remises, plantation de pin rouge environ 1½ arpent carré, plaines et érables environ 3 arpents carrés. Sapins, épinettes, d'environ 50 ans. Drainage: fossés de lignes et le long du chemin d'accès, terrain sableux se drainant naturellement. 175,000$

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FORTIERVILLE

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Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français).

Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 79,500$

Au centre de la ville, maison 31 x 34 façade de brique, grandes pièces, 3 chambres. Remise, stationnement double en pavé uni, terrain paysager de plus de 9 940 pi2. 109,500$

Dans un secteur tranquille, très belle maison 26 x 35 rénovée, 3 c.c. Garage double détaché 20 x 24, terrain intime et paysager 13 855 pi2. Présentement disponible 87,900$

SAINTE-FRANÇOISE

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SAINTE-FRANÇOISE

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Secteur tranquille, maison de campagne 22x24, ayant gardée son cachet intérieur. Terrain boisé de plus de 25 600 pi2, sans voisin. Logez-vous à peu de frais ! Présentement libre. 59,500$

Maison de campagne 24 x 30, 3 chambres. Hangar, terrain de plus de 45 000 pi2 sans voisin arrière. Belle occasion pour réaliser votre projet ! Présentement disponible. 59,500$

Maison de campagne 30 x 40, 5 chambres. Garage double à étage 25 x 30, terrain de plus de 45 000 pi2 sans voisin arrière. 69,500$

PARISVILLE

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PARISVILLE

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Chaleureuse propriété à étages 34 x 34, 3 c.c. planchers de bois et céramiques, plusieurs rénovations d'effectuées. Remise 10x20, terrain 13 000 pi2. Idéal jeune famille ! 169,000$

Fermette de 4 arpents, maison 29x31 plus annexe 18x22, 5 c.c.

Garage 2 étages 24x38 avec 2 grandes portes et atelier 13x24, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, terrain paysager. 210,000$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 32 x 36, 4 chambres. Abri d'auto, patio 15 x 12, remise 7 x 7, terrain paysager de plus de 7 450 pi2, bordé de haies. 79,500$

DESCHAILLONS

123 Dans un secteur tranquille, belle maison 32 x 28, 3 chambres, foyer intégré au bois au salon, aspirateur central, poêle combustion lente au sous-sol. Patio, garage attaché 16 x 28 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 8 500 pi2. 109,500$

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Maison 24 x 34 à paliers, 3 c.c. planchers bois, céramique. Patio 11 x 22, remise 16x16, piscine hors terre 21’, terrain paysager de plus de 10 160 pi2. Près des services. 189,500$

VENDU en 16 jours Belle maison 26x32 construite en 2008, décorée avec goût, 4 c.c. 2 salles de bains, baignoire thermomasseur.

Patio 14x16, remise, terrain 8 000 pi2. 179,500$

Maison 28x41, 4 c.c., fenestration refaite en 2007, recouvrement du toit en 2009. Remise 8x12, piscine hors terre 21’ avec grand patio, terrain 9 600 pi2, rue sans issue. 159,500$

Jumelé 26 x 34 construit en 2008, 4 c.c. soussol aménagé, planchers de bois au salon, échangeur d'air. Patio, remise, terrain 6 950 pi2, bordé à la piste cyclable. 142,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

SAINTE-AGATHE

Au centre de la ville, maison 1½ étage 28x28 datant de 1949, 5 chambres, planchers de bois.

Terrain de plus de 6450 pi2. Présentement disponible. 100,000$

VENDU en 76 jours SUCCESSION, maison unifamiliale 30 x 30, 4 c.c. Remise 16x22, patio 9x15, terrain paysager de plus de 11 150 pi2, présentement disponible. 129,500$

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LIMOILOU

STE-MARIE

ST-BERNARD

ST-NICOLAS

Ne cherchez plus! Maison à 1 1/2 étages ayant 4 chambres, 1 sauna et 1 salle de musique. POTENTIEL réel mais nécessite un rafraîchissement. Garage détaché, immense terrain de +/- 9000 p.c. Secteur de choix près de tous les services. À ne pas manquer!

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STE-MARIE

ST-TITE-DES-CAPS

STE-MARIE

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MAJESTUEUX jumelé cottage avec cachet unique. Rénové au gôut du jour, immense terrain de +/- 14 000 p.c., 3 c.c., garage, hangar. UNE AFFAIRE D'OR!

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Lévis

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Cell.: 418 956-1793 Bilingual services Accrédité aux services de relogement des forces canadiennes

STONEHAM TRANSFERT, près de tous le services, à 2 minutes de l'autoroute, 3 chambres à coucher, piscine hors-terre 21’, terrain 31 000 p.c., secteur très tranquille, à moins de 5 minutes de la pente de ski. À qui la chance? Faites vite!

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Avril 2010 / page 34 B Publi-immobilier.com

NOTRE-DAME-DES-LAURENTIDES Clés en main, rien à faire. Près du golf des Plaines, secteur très recherché. 3 chambres, 2 salles de bains, salon et cuisine à aires ouvertes, très belle décoration intérieure.

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Charlesbourg

Sainte-Foy/Sillery VEAU NOU

VEAU NOU

LIMITE SAINT-SACREMENT/SILLERY. Splendide propriété de 43' X 33' en pierre et brique, entretenue de façon exemplaire et presque entièrement rénovée. Entrée indépendante au sous-sol, 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine en merisier, magnifique salle familiale avec foyer. UNIQUE À CE PRIX DANS CE PRESTIGIEUX SECTEUR.

La Cité

Saint-Rédempteur VEAU NOU

VEAU NOU

BEAU CONDO DIVISE de 2 c.c. bien aménagé. Planchers bois franc, grande terrasse avec vue dégagée, situé dans l'un des îlots les plus en demande de la ville. UNE RARETÉ!

Possibilité de prise de possession rapide! TRANSFERT.

BELLE PROPRIÉTÉ 3 côtés brique avec fenêtres en PVC sur 6000 p.c. de terrain. Elle vous offre une grande aire ouverte, 2 chambres au rdc, 2 salles de bains et une belle salle familiale au sous-sol. VENEZ LA DÉCOUVRIR!

Beauport

Lévis VEAU NOU

VEAU NOU

AGRÉABLE BUNGALOW À AIRE OUVERTE. Dès votre entrée, vous serez étonnés de par sa luminosité, son plafond cathédrale qui donne un effet de grandeur, ses pl. de bois sur les 2 niveaux, sa cour clôturée, son grand cabanon et plus encore. Voisinage parfait pour jeune famille. Près école prim., garderie, centre comm. VAUT DÉPLACEMENT!

FAITES TRÈS VITE! Propriété 34' X 36' d'origine mais remarquablement bien entretenue avec fenêtres PVC, cuisine en érable, 3 c.c. au rdc, revêtement du rdc en tapis, hauteur du sous-sol 6 pieds. Petit terrain facilement aménageable. La toiture sera à faire sous peu. EXCELLENT PREMIER ACHAT!

CONDO 2 CHAMBRES sur planchers stratifiés lattés, très bien rénové avec matériaux de qualité et tendance. Il vous offre un stationnement extérieur, une grande fenestration changée récemment. L'immeuble est situé au fond du terr. Un excellent rapport qualité/prix! POSSIBILITÉ DE LOCATION.

Beauport

Lebourgneuf

Sainte-Foy

PLAIN-PIED DE 26’ X 40’ très bien situé, dans une rue sans issue, aucun voisin immédiat en face. Il vous offre un abri d'auto, des fenêtres en PVC, revêtement du toit refait en 2008, 3 chambres au rez-de-chaussée et un plafond cathédrale. Le terrain est en pente. DEMANDEZ UNE VISITE!

TRÈS RARE! Vaste duplex de conception intérieure UNIQUE! Sur plusieurs niveaux + mezzanine, 7500 p.c. de terrain. Offre 4 c.c., immense salon avec plafond de 15’. Le tout accompagné d'un 3½ sur 2 étages loué 430 $/mois n.c./n.é. Éval. mun. 2010 : 298 000 $. VENDU SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR.

PLAIN-PIED très bien situé à Sainte-Foy. Actuellement loué en 5 chambres avec 2 salles de bains (non conforme) rapportant 1850 $/mois brut. POSSIBILITÉ DE REVENUS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

Beauport VEAU NOU

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ! Très grand split-level en plein coeur de Charlesbourg sur env. 6200 p.c. de terrain.

Entretenu de façon remarquable, 4 chambres dont 3 au rdc, 2 cuisines, 2 salles de bains et une entrée ind. Pourrait être transformé en duplex ou bigénération selon ville. RÉNOS : TOIT, FENÊTRES, ÉLECT., PORTE, CUISINE, S.B.

VEAU NOU

ST-ÉMILE IX U PR VEA $ NÉG. NOU 00 9 9 16

La Capitale Québec Champlain* Courtier immobilier agréé

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René Hamel Agent immobilier affilié

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Dans un quartier jeune et en demande. CES AVANTAGES SONT POUR VOUS...VENDEUR MOTIVÉ!

LEBOURGNEUF 00 $ 229 9 LEX, DUP

Bigénération abordable, duplex ou garderie?

Idéal proprio occupant. Les 2 logis seront libérés.

Plusieurs rénos de faites : fenêtres, portes, chauffage cuisine, s.b., 2 entrées électriques et 2 chauffe-eau.

Bien situé. À visiter!

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Publi-immobilier.com

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LEBOURGNEUF, 299 000 $ Magnifique résidence à paliers offrant 4 c.c., 2 s.b., salle fam. Nouveaux planchers de bois franc.

Elle saura vous charmer par sa luminosité ainsi que par son terrain de plus de 5500 p.c. Garage, piscine creusée et plusieurs inclus. Évaluation municipale 2010 : 287 000 $. À ne pas manquer!

MONTCALM, 179 900 $

NOUVO ST-ROCH, 289 000 $, UNIQUE À QUÉBEC Nouvo St-Roch. Vaste condo, style loft new-yorkais. (± 2000 p.c.), tout béton, hauts plafonds, balcon.

Planchers bois et céramique chauffante. Grande fenestration offrant luminosité exceptionnelle.

Impeccable! À voir!

U VE NE7NJ ODU R S Situé dans un secteur de choix à 2 pas des Plaines d’Abraham, loft urbain avec c.c. fermé, magnifique cachet. Il saura vous charmer par ses plafonds de 9’ ainsi que sa belle luminosité. Stat. et espace de rangement. Faites vite!

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ST-AUGUSTIN :

Ravissante maison mobile 14' X 64' bien entretenue. 2 chambres, planchers flottant, remise 10' X 6'. Prise de possession fin juin 2010. Terrain loué 140 $/mois.

Elle n'attend que vous...

Avril 2010 / page 32 B Publi-immobilier.com

ST-AUGUSTIN : AVEC UNE VUE PARTIELLE

SUR LE FLEUVE ET UN ACCÈS AU FLEUVE. TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! La tranquillité même situé dans une rue cul-de-sac et sans aucun voisin. Elle possède 3 c.c. à l'étage, un foyer, entretenue soigneusement, revêtement de la toiture et fenêtres changés en 2008, garage 40' X 20' chauffé, terrain 40 000 p.c. boisé. Vaut visite!

LORETTEVILLE :

Construction 2002.

Charmant et récent cottage de 3 chambres avec sous-sol entièrement aménagé. Secteur très en demande idéal pour jeune famille. Terrain intime avec arbres matures et bel aménagement paysager.

Fraîchement repeint aux tendances actuelles, foyer au gaz, thermopompe, spa. Il a tout pour plaire!

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S ection maisons et duplex...

Fo s s a m b a u l t - s u r- l e - L a c

Fo s s a m b a u l t - s u r- l e - L a c Située à proximité

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Jolie maison de 3 c.c. située dans un quartier tranquille à prox. du Lac-St-Joseph. Elle saura vous charmer par la grandeur de ses pièces et par la superficie de son terr.

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du lac St-Joseph sur un grand terrain, belle maison mobile ayant subie des agrandissements.

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G r a n d - M è re , S h a w i n i g a n

St-Cyprien Ravissante et

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Charmante maison

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possédant un 8 ½ pièces au rez-de-

à coucher au coeur

chaussée et un 4 ½ même du village.

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Ste-Brigitte-de-Laval

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Divers choix d'immeubles offerts à des prix très compétitifs sur des terrains variants entre 34 000 p.c. et 50 000 p.c., situés à 5 min du village de Ste-Brigitte-de-Laval sur un site enchanteur.

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162 500 $

recherché pour les jeunes familles, 5 chambres, salle familiale. Elle a subi plusieurs rénovations depuis 2005. Faites vite!

Ste-Brigitte-de-Laval

St-Roch Divers choix de propriétés offerts à des prix très compétitifs sur des terrains variants de 34 000 p.c. à 50 000 p.c. Situés à 5 minutes du village de Ste-Brigitte-de-Laval sur un site enchanteur.

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172 500 $

Nouveau St-Roch!

TRÈS RARE! Maison unifamiliale en très bon état. 4 stationnements, très propre et très bien entretenue, 4 chambres, 2 salles de bains, boudoir et bureau. Plusieurs projets possible.

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Lac-St-Charles 229 900 $

NOUVEAU

L ’ A n c i e n n e - L o re t t e Située dans un sect. recherché, charmante résidence construite en 2007. Elle saura vous séduire par sa luminosité. 4 chambres, échangeur d'air, patio, terrain plus de 6000 p.c.

Une visite s'impose!

269 900 $

Très belle propriété à étages, pièces de vie agréables et spacieuses, 3 c.c., armoires de cuisine thermoplastique, planchers bois franc, flottant et céramique, sous-sol totalement aménagé, s.b. rénovée en 2001, terrain joliment paysager bordé de haies, 3 espaces de stationnement.

Vaut visite!

Avril 2010 / page 31 B Publi-immobilier.com

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Section commercial et terrains...

D u b e rg e r / L e s S a u l e s 3 400 000 $

L o re t t e v i l l e

NOUVEAU Situé sur une artère très achalandée, bâtisse bien entretenue exploitée en boucherie avec un grand stat. asphalté. Immeuble de 2000 p.c. et terr. de 19,000 p.c.

Bâtisse, fonds de commerce, clientèle et accessoires nécessaires au bon fonctionnement du comm. Faites vite!

375 000 $

Lac-Etchemin

Possibilité de choisir sa maison La Haute-St-Charles

Très beaux terrains de plus ou moins 43 500 p.c. situé à 5 minutes du village de Sainte-Brigitte, présentement boisés, vendu sans services, rue privée. Pour autoconstructeur ou clés en main avec maison. Plans disponibles: un déjà en const.

Va l - B é l a i r

NOUVEAU Non construisible

19 900 $

présentement,

525 000 $

pour investisseur futur. Beau terrain de 5878 pieds carrés. Aucun service d'aqueduc et d'égout.

149 900 $

152 900 $

sur un même lot :

499 900 $

résidence. Terrain de plus de 30 000 pieds carés. Possibilité d'acheter les bâtisses séparément.

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Au coeur du Vieux-Lévis, immeuble ayant un positionnement stratégique et comprenant 3 locaux comm. et 8 logis. De nombreuses rénos furent effectuées telles que le recouv. ext., la fenestration, les couvres-plancher, la toiture, etc (+/- 130 000 $ depuis 3 ans). Visite sur offre d'achat seulement!

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B e a u p o r t , 2 4 l o g e m e n t s + c o m m e rc i a l

B e a u p o r t , 2 4 l o g e m e n t s + c o m m e rc i a l

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1 DES 2 LOYERS EST VACANT RÉSENTEMENT! Beau duplex ayant subi de nombreuses rénos au fil des ans.

Ce dernier comprend 1 X 4 ½ et 1 X 3 ½, est situé à proximités des services, terrain plus de 7000 p.c.

VENDEUR TRÈS MOTIVÉ! À VOIR!

Lévis 3 bâtisses situées 2 duplex et une

1 350 000 $

Bel immeuble situé à Val-Bélair abritant un centre multi sports où vous trouverez du MMA (Muaythai, Juijtsu bréslien, boxe thaïlandaise, boxe, lutte, gym). L'offre comprend l'immeuble, le commerce, l'équipement et la clientèle. Le proprio actuel est prêt à rester un certain temps pour aider le nouveau propriétaire dans le commerce. À négocier!

D u p l ex , Va l - B é l a i r Au coeur du village.

Très bel immeuble entretenu de façon minutieuse. 3 X 4 ½ loués n.c./n.é., élect. aux frais des loc., rapporte 1200 $/mois.

Atelier 28' X 21' sur 2 étages, porte gar. et sup. + de 1000 p.c.

1er étage de l'atelier a été refait en entier/ ± 12 000 $. Terr. ± 22 000 p.c. Visite sur offre d'achat acceptée seulement.

Q u a r t i e r L a u re n t i e n 399 900 $

Situé au coeur de Loretteville sur la rue Racine face à l'hôtel de ville, bel immeuble commercial de 1300 p.c. au rdc + le sous-sol de moins de 6 pieds de hauteur pour entreposage en prime. Présentement loué 800 $/ms (club vidéo) : bail jusqu’au 1er juillet 2011.

119 900 $

Tr i p l ex , S a i n t - M a rc - d e s - C a r r i è re s Grand terrain de plus de 90 000 p.c. permettant diverses constructions, à quelques minutes du village Lac-Etchemin.

Le zonage permettrait const. résidentielle unifamiliale, locative genre Bed & Breakfast (4 chambres max.) ainsi que des petits commerces reliés à des services tels dépanneur, etc. À vérifier auprès de la Ville.

39 900 $

L o re t t e v i l l e

2 d e r n i e r s t e r r a i n s e n ve n t e S t e - B r i g i t t e - d e - L a v a l Très beau salon de bronzage, secteur stratégique et très recherché. Établi depuis plus de 3 ans avec une excellente clientèle/chiffre d'affaires fourni avec promesse d'achat acceptée. Les lits sont de première qualité et récents/ estimation par fournisseur de 45 000 $. 5 lits au sol et 1 lit debout. Partez à votre compte avec commerce agréable à gérer.

Beau 24 logis résidentiels + 1 local commercial. Très rentable! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement : contacter A.I. avant toute promesse d'achat.

Les revenus déclarés datent de février 2008 et sont à vérifier.

1 850 000 $

Immeuble possédant 24 loyers résidentiels dont 1 transformé en 5 c.c. et 4 locaux commerciaux (pharmacie, dépan-neur, friperie, bureau : libre). Très rentable. Visite sur offre d'achat acceptée seulement : contactez A.I. avant toute offre d'achat.

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334 900 $

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NEUFCHÂTEL

CHARLESBOURG

TRIPLEX, ST-SAUVEUR

Bungalow historique ayant besoin de rénovations. Prise de possession à discuter. Évaluation 2010 : 145 000 $. Zonage : possibilité de 2 logements. Vendu sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur. Voir aussi terrain SIA : 8262260

Situé près des services, charmant cottage de 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, superbe terrain avec très grand garage servant d'atelier. Très beau potentiel. Idéal pour entrepreneur.

Triplex bien entretenu comprenant 2 X 6 ½ et 1 X 4 ½ loués non chauffés/non éclairés, 3 stationnements disponibles.

Possibilité de proprio occupant à partir de juillet 2010. Près de tous les services et Métrobus. Faites vite!

290 000 $

50 000 $

500 000 $

TERRAIN, LAC-BEAUPORT

TERRAIN LAC-ST-JOSEPH

LAC-ST-JOSEPH

Magnifique terrain boisé sans voisin arrière, zoné résidentiel mais non construisible avec une sup. de 1801 m.c. Parfait pour amant de la nature, situé dans un secteur paisible à prox. du Relais, centre de ski Stoneham et plusieurs autres, poss. d'accès au lac. À 20 min. du centre-ville.

Lac St-Joseph, terrain avec façade au lac de 30 pieds. Idéal pour activités nautiques et plaisance.

Lac St-Joseph, superbe terrain de 120 000 p.c. zoné résidentiel avec possibilité de logement d'appoint restreint (à vérifier auprès de la ville). 120 pieds de façade au lac. Petite plage.

343 000 $

219 000 $

79 900 $

GARAGE, ST-SAUVEUR

LOCAL COMMERCIAL

BEAUPORT, TERRAIN

Secteur Saint-Sauveur. Garage de mécanique 50' X 50' et poste d'essence, 4 portes de garage, toiture refaite il y a 3 ans. Hâtez-vous!

Le Noblet, condo commercial situé dans Montcalm, vendu avec fonds de commerce SIA 8262610. Possibilité d'habiter sur place. Prise de possession à discuter.

Terre à bois à proximité du Boulevard Raymond. Près de 1 km de profondeur. Zoné agricole et forestier.

Idéal pour la chasse au gros gibier. Faites vite!

RD A T TROP D U

VEN D

CHARLESBOURG

RD A T TROP D U

VEN D

LORETTEVILLE

RD A T TROP D U

VEN D

LAC-ST-CHARLES Avril 2010 / page 29 B

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350 000 $

289 500 $

NOUVEAUTÉ

320 000 $

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

DUPLEX, ST-SAUVEUR

QUINTUPLEX, ST-SAUVEUR

CHARLESBOURG

À 2 pas de la rivière St-Charles, duplex 2 X 4 1/2, idéal pour propriétaire occupant. Avec 2 stationnements et terrain clôturé. Faut voir!

Quintuplex, près des services, comprenant 1 X 3 ½, 1 X 8 ½, 1 X 4 ½ et 2 X 3 ½ le tout n.c./n.é. Visite sur promesse d'achat accepté seulement! Faites votre offre!

Triplex comprenant 2 X 4 ½ et 1 X 6 ½ avec cour arrière et garage. Facile d'accès aux autoroutes, bon potentiel. Le 6 ½ est disponible pour le propriétaire occupant. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

3 200 000 $

329 000 $

224 900 $

NOUVEAUTÉ LAC-BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

NEUFCHÂTEL

Un vrai paradis, à quelques minutes de la ville, opéré en pourvoirie, clôturé avec plusieurs chevreuils sur le site, bâtiment principal + 4 chalets, 2 lacs avec truites, plusieurs possibilités, échanges, etc. Toute offre d'achat sera considérée

Dans secteur recherché, superbe cottage de 6 c.c. dont 3 à l'étage. Bcp de cachet, escalier magistral, planchers et armoires de merisier, mur en marbre et foyer au salon, spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, douche en céramique et bain thérapeutique. À proximité des autoroutes par sortie Ste-Geneviève. Clés en main!

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QUADRUPLEX, VAL-BÉLAIR

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Bungalow de 5 chambres, rénové récemment toit, fenêtres, système de chauffage, porte-patio, revêtement de vinyle, cuisine et les planchers. Grand terrain clôturé. Stationnement de pavé uni. Faut voir!

Immense bungalow 55' X 29' bien entretenu. 4 c.c., 2 s.b., bureau, planchers marbre, céramique et tapis, très fenestré, bcp de rangement, foyer au salon, sauna, porte-patio double à la salle à manger donnant sur la piscine chauffée. Très grand terr. ± 22 000 p.c. sans voisin arrière et bordé par la rivière. UNIQUE! C'est à voir...

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VIEUX-PORT Superbe condo surplombant la Marina du Vieux-Port, bénéficiant d'une vue imprenable sur les voiliers.

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VIEUX-PORT

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Niché dans la montagne, magnifique résidence surplombant le fleuve, multiples paliers, aires ouvertes offrant un volume impressionnant, atelier, microclimat, construite par un sculpteur, une oeuvre d'art en soi.

Venez vivre en harmonie avec la nature.

Au coeur du village, résidence de prestige sur 3 niveaux, 7 chambres, magnifiques pièces de séjour, galerie couverte sur 2 côtés, balcons aux étages, grand terrain paysager, plan d'eau, jardin fleuri. Zonage commercial plusieurs possibilités, situation stratégique.

STE-MARIE-DE-BEAUCE

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Magnifique manoir ancestral et historique. Le Manoir Taschereau construit en 1809, érigé en face de la rivière sur un grand terrain de plus de 50 000 p.c., le Manoir est orné d'arbres gigantesques aussi imposants que l'architecture même du Manoir. Avec ses 14 pièces spacieuses, le Manoir ne laisse personne indifférent. Un site unique, un potentiel d’exploitation exceptionnel.

Superbe résidence surplombant le fleuve. Les pièces de séjour sont somptueuses. 3 chambres, salle familiale en rez-de-jardin, immense terrasse en façade et sur le côté. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.

Revenus de location touristique.

BAIE-ST-PAUL

Villa de rêve située à flanc de montagne, orientée vers le village, le fleuve et… la lumière. Architecture exceptionnelle Solarium en porte-à-faux, plancher chauffant, toit cathédrale 8 versants. UNE SYMBIOSE AVEC LA NATURE

EN VO LÉ

LES CONDOMINIUMS DU PALAIS

BAIE-ST-PAUL

Situé dans le Vieux-Port, 2 condos minimum de 1500 p.c spacieux, haut de gamme, tendances actuelles et design sophistiqué, 2 chambres avec salle de bains, plafond 10 pieds, accès avec ascenseur dans les parties privatives. Terrasse de 2200 p.c. sur toit avec cuisine. Avoisinant des jardins urbains.

VIEUX-PORT

Condominium divise, 2 chambres, en bordure du fleuve, 7e étage, planchers bois, balcon couvert, ascenseur, stationnement, immeuble de prestige, cour intérieure avec jardin.

VIEUX-PORT

Superbe condominium divise entièrement rénové 2008, aménagement chaleureux, une chambre, stationnement. Sur la place FAO au cœur du Vieux-Port.

Les Lofts de la Marina, superbe loft très design avec c.c. en mezzanine, plafonds 15 pieds, climatisé, magnifique terrasse sur le toit, ascenseur, interphone, rangement, un bijou (poss. de vendre tout meublé).

Avril 2010 / page 24 B Publi-immobilier.com

VIEUX-PORT

Maison de ville sur 2 niveaux, 1160 p.c., foyer et climatiseur central, 2 c.c., planchers bois franc, escalier en chêne, plafond 9 pieds, entrée indépendante, terrasse sur cour intérieure avec fontaine, ascenseur, stat. intérieur.

Bâtiment de qualité supérieure.

VIEUX-QUÉBEC

Magnifique résidence ancestrale ayant conservée son cachet ancestral, plafond haut, boiseries, pièces de séjour somptueuses, 4 chambres, 4 s.b., cour intérieure et stationnement. Un joyau du patrimoine.

VIEUX-PORT

VIEUX-QUÉBEC

VIEUX-PORT

Très beau condo divise. Entièrement meublé. Design

Magnifique condominium, superficie 1000 p.c., murs de pierre, beaucoup de cachet d’esprit loft, arrondissement historique, vendu entièrement meublé.

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Une villa perchée sur un cap qui respire l'air du large.

Construite en 2001, conçue pour satisfaire les personnes qui recherchent une maison envahie par la lumière et les odeurs du fleuve et enclavée dans une forêt de conifères.

Aménagement paysager exceptionnel...

LES ÉBOULEMENTS

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VIEUX-PORT

Magnifique maison de ville sur 2 niveaux, superficie de 1800 p.c., foyer au gaz, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, double orientation offrant une belle luminosité, aménagement intérieur de grande qualité. Terrasse sur le toit avec rangement, vue sur les Remparts, garage, cour intérieure paysagée... Au cœur de l'arrondissement historique.

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Idéal pour pied-à-terre.

Magnifique coucher/déjeuner surplombant le fleuve, une construction qui respecte le cachet d'antan, neuf chambres insonorisées, une boutique qui attire la clientèle, le tout dans un environnement champêtre...

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Avril 2010 / page 25 B

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VIEUX-PORT

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Luxueuse villa sur 3 niveaux bâtie à flanc de montagne et ornée d'une galerie sur 2 côtés, vue époustouflante sur le fleuve, les pièces de séjour à aires ouvertes avec foyer, 5 chambres à coucher, excellents revenus de location touristique.

Avril 2010 / page 23 B

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2010-03-25

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PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@publi-immobilier.com

VENTES ET MARKETING 418.877.7017 - 1.877.677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury Patrick Verret PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca COPYRIGHT, tous droits réservés. Toute reproduction, partielle ou intégrale de cette publication, par quelque procédé que ce soit, est strictement interdite sans autorisation préalable.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE: Mercredi le 14 avril 2010