Publi-Immobilier - SAGUENAY - Volume 1 - no 3 - AVRIL 2009

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Joli chalet saisonnier, rénové en 2002 et 2003.

Bon entretien au fil des ans, accès facile, chemin ouvert à l'année par la municipalité. Coin paisible et bien exploité sur le lac à 2 minutes du village.

Hélène Lavoie 418 696-4293

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Pour rendez-vous Hélène Lavoie 418 696-4293

Sous-sol de rêve pour ados (hors-sol) Grande pièces lumineuses. 43’ X 26’ tout brique. Salle de lavage ind.

Rénovations de qualité. Garage attaché. Terrain intime de 9132 p.c. près de Charles-Gravel et de tous les commerces (IGA et Maxi à pied). Hélène Lavoie 418 696-4293

Superbe bungalow 100 % brique, décoré avec beaucoup de classe et rénové en entier (chauffage, cuisine, électricité, fenestration, planchers, salle de bains et soussol). Galerie couverte à l'arrière et garage de 20’ X 26’.

Pour une visite, Hélène Lavoie 418 696-4293.

Résidence de 4 chambres, 2 salles de bains complètes, sous-sol complètement aménagé, située dans un quartier tranquille, près des services.

Hélène Lavoie : 418 696-4293

ST-DAVID DE FALARDEAU : 128, LAC CLAIR, EMB. 1

JONQUIÈRE : 2010, MOUSSEAU

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Quartier de villégiature sur la route du Valinouët, bordé au lac côté Sud, terrain de 25 464 p.c., quai de bois, intérieur lumineux, 2 chambres dont chambre principale avec balcon et porte patio, 2 s.b. et plus encore. Hélène Lavoie 418 696-4293

Remarquable domaine de const. haut de gamme situé sur un site enchanteur de ± 90 000 p.c., vous offrant la nature, l'intimité, les oiseaux et la proximité de tout. Fenestration abondante, 4 c.c., 3 s.b., sauna. Grandes pièces dont bureau avec balcon. Nombreuses rénos depuis 2000. Un cachet unique à Jonquière, très fonctionnelle. Hélène Lavoie 418 696-4293

EN 2008, 414 MAISONS SE SONT VENDUES À CHICOUTIMI TRANCHE DE PRIX

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Bordé par la rivière Chicoutimi, piscine creusée, garage de 20’ X 15’, terr. de 20 500 p.c., maison 44’ X 25’ briquelée à 90 %, 3 chambres et 3 s.b. complètes. La campagne à 5 min. des centres commerciaux. Entrée ind. au sous-sol. Hélène Lavoie 418 696-4293

Très bien entretenue, entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres au rdc, idéale pour famille ayant de jeunes enfants. Secteur intéressant, magnifiques levers de soleil vous y attendent. Hélène Lavoie 418 696-4293

EN 2008, 156 MAISONS SE SONT VENDUES À VILLE LA BAIE

NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ

TRANCHE DE PRIX

NOMBRE DE MAISONS VENDUES

NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ

150 000 $ et moins

214

55

150 000 $ et moins

118

30

150 000 $ à 200 000 $

129

101

150 000 $ à 200 000 $

32

32

200 000 $ à 250 000 $

37

46

200 000 $ à 250 000 $

6

23

250 000 $ à 300 000 $

20

24

250 000 $ et plus

0

6

300 000 $ et plus

14

22

Total

156

91

Total

414

248

2008

Moyenne Hélène Lavoie

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Ratio prix vendu/prix demandé

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2008

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EN 2008, 423 MAISONS SE SONT VENDUES À JONQUIÈRE TRANCHE DE PRIX

NOMBRE DE MAISONS VENDUES

NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ

150 000 $ et moins

233

72

150 000 $ à 200 000 $

136

89

200 000 $ à 250 000 $

40

35

250 000 $ à 300 000 $

9

13

300 000 $ et plus

5

9

Total

423

218

2008

Moyenne Hélène Lavoie

Moyenne SIA Jonquière

Ratio prix vendu/prix demandé

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Face à la Rivière et sur un immense terrain, double patio, piscine, garage, 18’ X 30’ X 10’, et de la place pour le campeur. Intérieur lumineux et chaleureux.

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Belle grande maison ancestrale située au centreville, planchers de bois et céramique, armoires en chêne. Verrière 4 saisons, remise, entièrement meublé et équipé, tous les services inclus. Disponible dès maintenant pour minimum 3 mois et plus...

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2 TERRAINS - Route Tadoussac, Canton Tremblay 12 500 pieds carrés Vue et accès au Saguenay prêt à construire unifamilliale ou à revenus.

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Quartier des Oiseaux. Maison 1 1/2 étages, tout en bois, grand hall d'entrée en ardoise, 3 c.c. à l'étage, intérieur coquet et chaleureux, magnifique terrain entouré d'arbres matures.

Toiture décembre 2008, planchers flottant dans les chambres décembre 2008 et les fenêtres seront faites en janvier 2009.

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2009-04-03

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INSCRIPTEUR VENDEUR DE L’ANNÉE 2002, 2003, 2004, 2005, 2007 ET 2008 SUCCURSALE JONQUIÈRE

André Bilodeau Agent immobilier affilié

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583, RUE LA BARRE : HÉBERTVILLE 119 5

Propriété en milieu rural, hyper luxueuse et rustique, fini tout bois, originalité sans pareil. Sur le bord du lac Chitogama, endroit de rêve, idéal pour chasse, pêche, sports d'hiver, avec quai privé et plage.

Unifamiliale haut de gamme, garage isolé, 5 chambres, immense terrain paysagé, grand patio avec spa, foyer comb. lente de marque bis au salon.

Finition luxueuse et sans pareille, quartier très recherché près de l'autoroute et tous les services.

Superbe maison de campagne à 6 minutes de la ville. Finition très luxueuse, très grandes pièces, immense terrain de près de 100 000 p.c. Planchers de bois, garage isolé et chauffé, piscine creusée et chauffée. Terrain très intime. À voir sans faute!

Unifamiliale à étage, 110 ans, intérieur rustique, totalement rénovée, armoires en chêne, immense chambre des maîtres avec bain podium, garage isolé, combustion lente. À voir sans faute!

4129, RUE DE LA CHAMPAGNE : JONQUIÈRE

261, BOUL. POTVIN S. : ALMA

3151, RUE GRANVILLE : JONQUIÈRE

3563-3565, RUE JOLIETTE : JONQUIÈRE

175

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149 5

Dépanneur de quartier avec comptoir lunch, situé dans un très beau quartier résidentiel en développement. Beaucoup de potentiel : pâtisserie, mets à apporter, etc. Zoné 213C (commerce de voisinage).

Unifamiliale avec anexe pour loger un parent ou pour esthétique, massothérapie, coiffure, comptabilité.

Totalement rénovée, planchers bois, bain thermomasseur, armoires bois de luxe. Propr. d'une grandeur sans pareil, finition et décoration donnant un coup d'oeil irrésistible. 4 variétés d'arbres fruitiers sur terrain.

Plain-pied tout brique, grand terrain de 7000 p.c., piscine et grand patio, 4 chambres à coucher dont 3 au rdc. Tout planchers de bois au rdc. Libre immédiatement!

Duplex de toute beauté, intérieur des 2 logis

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Belle propriété tout brique, à paliers, 4 chambres, 3 modes de chauffage. Terrain clôturé, paysager avec grand patio. Foyer au salon. Piscine neuve, quartier très en demande. Visite libre en tout temps.

Jumelé à Canton Tremblay, 10 minutes du centre-ville, comme neuf, 4 chambres, patio, terrain clôturé, quartier plus que paisible.

Très bon investissement qualité/prix.

Unifamiliale, fermette avec grange 2 étages, garage isolé/chauffé, grands appartements. Maison de campagne, fini bois rustique, peut convenir pour élevage de chevaux ou autre, possibilité de culture. À 20 minutes d'Alma.

1893-1895, RUE STE-FAMILLE : JONQUIÈRE

2601 RUE DU RHÔNE : JONQUIÈRE

4220, RUE REMBRANDT : JONQUIÈRE

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U VEND Propriété en pierre, 2 logis, entièrement rénovée, revenus de 460 $/mois, style château, planchers de bois, décoration très impressionnante. Près de tous les services. Faut voir pour le croire!

Unifamiliale, quartier Petite France, 4 c.c. (2 au rdc), armoires en thermoplastique, belle finition et décoration, fenêtres PVC. Terrain clôturé, quartier paisible et très en demande, près de tous les services et autoroute. Occupation vers le 1er juillet 2009.

Unifamiliale, superbe finition, très éclairée, 4 c.c., armoires thermoplastique, planchers chauffant (cuisine), grandes pièces. Ne nécessite aucune réparation. Grand gar. 16’ X 24’ isolé avec 2 étages, très grand patio, terrain intime, comptoir en granit. Visite libre en tout temps.

Plain-pied, 9 ans, 4 chambres à coucher, 2 au rdc, décoré par des professionnels, grand terrain paysager. Près de tous les services, centre d'achat, autoroute à proximité, en plein centre régional.

Occupation rapide. Visite libre en tout temps.

2369, Rue Gilbert : Jonquière

3749-3753 Rue Angers : Jonquière

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Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Voir propriétés en page 2B.

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PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 22 avril 2009