puimsagda01.qxd
2009-05-01
16:03
Page 1
Voir propriétés en page 8 B
MAISON
DE
PRESTIGE
BORD DE L’EAU Pour vendre au acheter au meilleur prix contactez :
HUGUETTE DUPUIS Agent immobilier affilié
418 817-1775 8A, Ch. du Lac Laurent, St Fulgence. Maison de qualité, spacieuse, éclairé, plafond cathédrale. Ajout en 2007 d'un chaleureux 3 1/2, bigénération, à l'étage. P.-patio, balcon, bcp de fenestration, superbe vue sur le lac, entourré d'arbres, à 2 km de la route de Tadoussac, à 25 min. de Chicoutimi. Lac très grand, plage (250 pieds) et fond de sable, navigable, pêche, baignade. Faut voir! Voir autres propriétés en page 6 A.
Voir propriétés en page 4 A
BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec
STÉPHANE GADOURY 1 877 677.7017 / 418 877.7017 Télécopieur: 1 418 624.8633 www.publi-immobilier.com
sag@publi-immobilier.com
PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 20 mai 2009
puimsagda02.qxd
2009-05-01
13:45
Page 1
puimsagda03.qxd
2009-05-01
15:29
Page 1
EN 2008, 414 MAISONS SE SONT VENDUES À CHICOUTIMI
VOIR MES INSCRIPTIONS EN PAGE 6 B
TRANCHE DE PRIX
NOMBRE DE MAISONS VENDUES
NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ
150 000 $ et moins
214
62
150 000 $ à 200 000 $
129
102
200 000 $ à 250 000 $
37
54
250 000 $ à 300 000 $
20
26
Hélène Lavoie Agent immobilier agréé
418 696-4293 www.helenelavoie.com
La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean
300 000 $ et plus
14
21
Total
414
265
2008
Moyenne Hélène Lavoie
Moyenne SIA Chicoutimi
Ratio prix vendu/prix demandé
95,5%
94%
Courtier immobilier agréé
EN 2008, 156 MAISONS SE SONT VENDUES À VILLE LA BAIE TRANCHE DE PRIX
NOMBRE DE MAISONS VENDUES
NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ
150 000 $ et moins
118
31
EN 2008, 423 MAISONS SE SONT VENDUES À JONQUIÈRE
150 000 $ à 200 000 $
32
36
NOMBRE DE MAISONS VENDUES
NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ
200 000 $ à 250 000 $
6
16
250 000 $ et plus
0
7
150 000 $ et moins
233
71
Total
156
90
150 000 $ à 200 000 $
136
77
200 000 $ à 250 000 $
40
32
2008
250 000 $ à 300 000 $
9
15
Ratio prix vendu/prix demandé
300 000 $ et plus
5
6
Total
423
201
2008
Moyenne Hélène Lavoie
Moyenne SIA Jonquière
Ratio prix vendu/prix demandé
96,5%
94%
TRANCHE DE PRIX
Moyenne Hélène Lavoie Moyenne SIA Ville de La Baie 94%
98,4%
Profitez de mon expertise afin de maximiser votre prix de vente! Appelez-moi dès maintenant pour bénéficier de mon savoir-faire!
CHAMPIONNE DEPUIS 1986 Classée 34e au Québec sur 1636 agents en 2008 pour la Capitale
Statistiques de la CISL en date du 30 avril 2009
418 696-4293
helenelavoie.com
Chantal Tremblay Agent immobilier affilié
Bur.: 418 543-5511 Cell.: 418 815-4545 La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé
ACCRÉDITÉES PAR LE PROGRAMME DE RELOGEMENT DES MILITAIRES
4891 CH. ST-PAUL : LATERRIÈRE FAUT
LEX
VOIR
DUP
Merveilleuse maison à paliers, grand hall d'entrée, grande cuisine avec armoires en bois, très fenestré au salon, ensoleillé et confortable. Sous-sol aménagé, garage chauffé 28’ X 78’. Bon produit, rare sur le marché. Chantal Tremblay 418 815-4545
Secteur recherché, près de tous les services, 2 grands 4 1/2 loués n.c./n.é., bien entretenus, bonne luminosité, plusieurs rénovations effectuées, beau terrain clôturé, bonne rentabilité. Vendu sans garantie de qualité. Une vraie occasion. Chantal Tremblay 418 815-4545
1583, PLACE ROYALE : CHICOUTIMI
731, RUE DES BERNACHES : CHICOUTIMI
PRIX
VISÉ
RÉ
Coup de coeur assuré! Magnifique cottage de prestige, intérieur distinct et chaleureux. Matériaux haut de gamme. Il vous offre le confort désiré avec ses 3 c.c. + bur. à l'étage, foyer comb. au salon. Il possède une pièce de détente (spa). Terr. superbement aménagé. Dim. bâtiment : 52’ X 24’ irrégulier. Design unique. Chantal Tremblay 418 815-4545
Publi-immobilier.com
4093-4095, RUE CHÂTEAUGUAY : JONQUIÈRE
3A
E
APID
TE R
VEN
Belle propriété rénovée, garage double chauffé, hall d'entrée annexé, plafond cathédrale salon, cuisine et salle à manger. Soussol totalement aménagé, terrain clôturé, piscine, le vendeur opère une garderie au sous-sol. Le haut du garage est semi-habitable (rangement).VENTE RAPIDE. Chantal Tremblay 418 815-4545
Publi-immobilier.com
puimsagda04.qxd
2009-05-01
15:20
Page 1
1031, SAGUENAY EST, CHICOUTIMI $ DU 500 4 RD BO AY, 22 EN GU
SA
Rénos majeures en 2007. Située sur une pointe près du Vieux-Port, la vue sur le Fjord est vraiment exceptionnelle. Allez voir les photos sur le site (# 8102724) et vous comprendrez
3576, DU RUISSELET, SHIPSHAW T AU T $, V EN 000 ACEM 8 1 L 2 ÉP D LE
125, DU PATRIMOINE, CHICOUTIMI-NORD
3768, ST-MICHEL, JONQUIÈRE
T EN LEM EU TIMI S . U MIN ICO À 5 E CH D
480, ROUTE 381, FERLAND-ET-BOILLEAU
$, E 000 IÈR 175 VERR C AVE
00 $
69 5
D'une intimité magique à quelques minutes à peine de Jonquière, cette magnifique résidence vous comblera par son décor chaleureux et sa vue sur la ville et la rivière. Grand garage. Possibilité de 4 chambres à coucher. SIA # 8041216
Très belle maison avec un grand terrain boisé, intime et sans voisin arrière. Très belle décoration, pièces spacieuses, foyer, plafond cathédrale et pointe de diamant. Située près du Domaine de L'Horticulture. Une visite vous convaincra. 259 900 $
Grande propriété à étages de 3 chambres. Pièces très lumineuses, Garage de 28’ X 20’. Située près des services. Libre rapidement si désiré. Elle comblera vos attentes. SIA # 8081118
Pour le prix d’un logement, à 15 minutes de ville de la Baie, offrez-vous cette maison mobile de 3 chambres avec sous-sol, sur un grand terrain avec un petit ruisseau. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. SIA # 8089771
258, DELISLE, CHICOUTIMI-NORD
2760, BOUCHARD, ST-HONORÉ
3355, DES GIROFLÉES, JONQUIÈRE
3360, DU MUGUET, JONQUIÈRE
125
000
$
289
500
$
314
U D N VE Pour petit budget voici une maison de 4 chambres à coucher, (possibilité de 5 plus 1 bureau) dont 3 au rez-de-chaussée. Terrain clôturé, piscine, 2 remises. À qui la chance? SIA # 8142799
$
249
Majestueuse maison avec grand garage de 23',8'' X 24,'8''. Rue sans issue. Terrain intime et boisé. Idéal pour mettre un spa. 3 chambres à l'étage. SIA # 8043153
CHICOUTIMI - 1570, PLACE CAPRICE
LATERRIÈRE - 1045, DE LA MOISSON
er
e, v Espac
$
Belle résidence d'une propreté remarquable avec un grand garage pour 2 voitures, terrain clôturé, piscine, remise, patio et emplacement pour un SPA. Libre rapidement si désiré. SIA # 8043161
CHICOUTIMI - 299, DU LUBERON
rité
sécu ue et
000
U D N VE
U D N VE
Maison coup de cœur construite en 2007 avec 5 c.c., sans voisin arrière sur grand terrain avec remise 26' X 20' et garage double. Pièces spacieuses, bcp de rangement. Vous serez séduit! SIA 8039963
ce spa é. té, e alit Clar ctionn on et f
000
Libre
le 1
t
juille
Votre rêve vous attends. Remise presque garage. Un s.-sol digne d'une maison neuve, le béton polis donne l'impression de terrazo. 3 chambres au rez-de-chaussée (inspiration européenne) et que dire du hall d'entrée. Wow! 219 000 $
Offrez-vous l'espace, la vue et la sécurité pour vos enfants. Un rondpoint en façade, sans voisin à l'arrière, une grande luminosité, patio juste à côté. Ne laissez pas passer cette chance! 199 900 $
Libre le 1er juillet 2009, aménagé avec bon goût (3 cham-
JONQUIÈRE - 2151, ST-GABRIEL
ROBERVAL - 585, BOUL. DE L'ANSE
CHAMBORD – 779, ROUTE 169
ine, ora rté mp et cla e t Conensité imm
Superbe propriété au goût du jour. Relaxez-vous dans la magnifique verrière… Une seule visite vous enchantera. 179 900 $
Publi-immobilier.com
ile ès fac n acc
bres). L'allée véhiculaire sera corrigée et pavée. 128 500 $
Le lac
U
Pour le prix d'un loyer logez-vous dans une prorpiété de 3 chambres, ayant un beau foyer et un s.-sol partiellement aménagé disposant d'un bâtiment de rangement sur terrain. 119 900 $
4A
à vos
pieds
Le lac à vos pieds, les couchers de soleil majestueux, la patinoire fournie l’hiver. Poêle à bois pour la sécurité au sous-sol. Grand garage 10 pieds de haut. Le bonheur assuré. 389 000 $
Publi-immobilier.com
puimsagda05.qxd
2009-05-03
17:21
Page 1
JONQUIÈRE - 2451, GENEST
LATERRIÈRE - 127, GINGRAS Vous serez séduits par cette propriété de prestige sur un terrain de 32 000 p. c. Cette résidence pleine de charme vous propose des pièces vastes et ensoleillées par une fenestration abondante, ainsi que l'intimité d'une cour sans voisin arrière, terrain. 429 000 $
antés ench serez Vous
CHICOUTIMI - 1610, DES GOUVERNEURS uté, r, bea
Était
eu
Bonh
CHICOUTIMI - 249, PRICE OUEST
e espac
Belle propriété
atio e et p
Piscin
aménagée sur 3 étages, 5 chambres à coucher, terrain paysagé avec piscine et patio. 219 900 $ CHICOUTIMI - 671, DES HAUTS-JARDINS
00 $ 375 0
Vue
aire ordin extra
CHICOUTIMI - 87 PANORAMIQUE ain d terr Gran
Bonheur, beauté, espace et vous l’habiter. Construction haut calibre, porche à l’avant, garage contigue à la maison. Étage d’une beauté! Le sous-sol sera le royaume des visiteurs et des ados. 399 900 $ 379 900 $
Surplombez le Saguenay, admirez le Mont-Valin et la ville ensoleillée. L'architecture intérieure vous fera vivre comme vos ancêtres sous les mêmes arches de bois véritable. Vous profiterez de la technologie dans votre cuisine et de votre salon. Vous réchaufferez vos coeurs et vos pieds près du foyer. Évaluation scientifique disponible. 279 900$
Quartier recherché pour sa vue et son originalité, 3 chambres (2 + 0 + 1). 3 étages permettant intimité et confort. Verrière 3 saisons et vue extraordinaire. 209 900 $
Grand terrain sans voisin arrière avec une magnifique vue sur le Saguenay. Plafond cathédrale avec foyer de pierre et portes françaises au salon. Puits de lumière à la cuisine. 239 900 $
CHICOUTIMI - 1886-1890, BOUL. ST-JEAN-BAPTISTE
CHICOUTIMI-NORD - 150, ST-DENIS
CHICOUTIMI-NORD – 175, RUE STE-HÉLÈNE
JONQUIÈRE - 1895, CAMPANULES
Une
rt e d'a œuvr
re
arriè in à l'
vois Sans
Une oeuvre d'art vous attend! Lumineuse aux espaces et volume grandioses. Un mélange de rusticité et de contemporain crée une ambiance chaleureuse pour la vie quotidienne et les réceptions. Cette propriété est une affaire car vos mensualités seront légères. 329 900 $
Tout brique sans voisin à l'arrière, très hors-sol,
LAC KÉNOGAMI - 4398, CH. DES ÉRABLES
LAC KÉNOGAMI - 7792, DE L’EXPLORATEUR
3 chambres (1 + 2), libre le 1er juillet. Plusieurs fenêtres changées. 147 700 $
s
pace ds es
ran De g
aine
Dom
ue. gnifiq et ma res neuf amb Tout 2 + 2 ch
rix eau p Nouv
Propriété très fonctionnelle, plusieurs rénovations effectuées, piscine hors-terre, grand patio, terrain bien aménagé. Peut être libéré à 2 mois d’avis. 139 900 $
Secteur en plein développement (2008). Bon goût, décoration, clarté, tout ce que dous désirez. Deux salles de bains et pour messieurs, le garage tant désiré. 279 900 $
JONQUIÈRE - 2275, RUE ST-GALL CHICOUTIMI - 1152-1154, DES ROITELETS
er e rêv à fair
e! son mai arag raie ut un g v e Un et to liale ami
f
ous ez-v ais Log u de fr à pe
espaces à l'intérieur comme à l'extérieur. 434 900 $
Vous rêvez d'un domaine isolé à 20 minutes de Jonquière, d'un garage, nous en avons 2, poêle à bois? 3! D'un foyer, nous l'avons. Accès direct au grand lac, fenestration nous faisant voir le lac. Votre rêve se réalise maintenant. 28 019 p.c. 579 000 $
Une vraie maison familiale et tout un garage! N'attendez pas à ce prix là. Normalement, nos fenêtres ne seraient pas changées mais celles-ci le sont au rezde-chaussée! Profitez vite de votre chance. Super garage et fenêtres changées. 177 700 $
Nous vous avons remis à jour la partie que vous habiterez, vous en serez surpris! En plus, vous aurez la chance d'avoir un revenu de 595 $ par mois. Logez-vous à peu de frais. 209 000 $
SHIPSHAW - 4500, DES CYPRÈS
ST-DAVID DE FALARDEAU - 191, TREMBLAY
ST-HENRI DE TAILLON - 7, CH. WILSON
HÉBERTVILLE - 158, TURGEON
Propriété de luxe dans un décor de rêve directement sur le bord du lac Kénogami. De grands
ifique
Magn
Nous arrivons à notre garage et nous stationnons. Fatigué de notre journée, un coup sur le bouton du foyer au propane et vite sautons dans la baignoire pour relaxer dans notre s.b. de rêve. Immense c.c. plus une petite à l'étage, grande salle familiale. Vite téléphonez pour rendez-vous. 178 900 $
Publi-immobilier.com
e
soin! au be Libre
re et
Natu
Fonctionnelle, prête à habiter, 3 chambres au rdc. Abri d’auto, il ne reste que le sous-sol à aménager pour une famille nombreuse. Tout le reste est déjà fait. Peut-être libre le 1er mai 2009. 127 900 $
ivé ge pr
pla
Vous rêvez d’être dans la nature à +/- 500’ du lac St-Jean, plage privée (avec doc)? Vous y recevrez agréablement vos enfants (3 c.c. dont 1 en mezzanine). Feu de bois + four à pain ancestral qui vous attendent sur un terrain paysagé, garage détaché. Bonheur assuré. Co-partenariat de terrain libre. Évaluation 145 000 $ sans les meubles. 149 900 $
5A
lité nna ctio lle. , fone fami e c a Esp et vie d
L'espace, le fonctionnel et la vie de famille vont de pair avec cette résidence et la vie de campagne. 3 chambres et 1 garage/atelier pour monsieur. 169 900 $
Publi-immobilier.com
puimsagda06.qxd
2009-05-03
17:18
Page 1
MAISON DE PRESTIGE
Pour vendre au acheter au meilleur prix contactez :
156, des Tournesols, Chicoutimi. Je vous invite à visiter cette magnifique propriété de 5 c.c. avec garage située dans un quartier tranquille et près des écoles. Avec sa belle fenestration vous pouvez bénéficier de sa vue panoramique. Poss. de log. au s.-sol avec entrée ind. et très grand espace de stat., sans voisin arrière.
AGE GAR RIÈRE AVEC ISIN AR O NS V
Huguette Dupuis
SA
Agent immobilier affilié
418 817-1775 www.huguettedupuis.com La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé
3575, RUE GUY : JONQUIÈRE S DE
MOIN
00 100 0
90, BLIZZARD : ST-HONORÉ
555, SENTIER BRASSARD : ST-FÉLIX D'OTIS
$ S DE
MOIN
00 100 0
000 $ 100 A IN S DE TERR MOIN C E V A
$
415, CH. DE LA POINTE-SPHÉRIQUE : LAC-BOUCHETTE AIN EN M ’EAU CLÉRSD DE L BO
DU N E V
DU N E V AUBAINE! Idéale comme première maison, 2 chambres à coucher, beaucoup de rénovations effectuées dont la toiture et les portes. Légère infiltration d'eau au sous-sol. Faites vite!
À qui la chance? Chalet 4 saisons, semi-meublé, à 30 minutes de Chicoutimi et du Mont Édouard. 1 chambre et divan-lit au salon, laveuse/sécheuse, vendu avec pédalo et tondeuse électrique. Chemin entretenu tout l'hiver. Une visite vous convaincra!
Spécial du printemps avec terrain. Logez vous à peu de frais avec cette maison mobile de 2 chambres, poêle à bois, grand stationnement. Vendu sans garantie légale. À qui la chance?
Au bord du lac des Commissaires, près de la zec, chalet habitable à l'année, entrée de laveuse seulement, clés en main. Vendu avec meubles, vaisselle et literie. Vendu avec un autre terrain adjacent. À qui la chance?
1396, BOUL. DU SAGUENAY E. : CHICOUTIMI
2337-2341, RUE MATHIAS : JONQUIÈRE
199-205 A, 1ÈRE AVE. N. : ST-NAZAIRE
PLUSIEURS TERRAINS PRÊTS
LEX
TRIP
LEX
ENTS
GEM
TRIP
5 LO
À CONSTRUIRE : - Rue des Coudriers, Jonquière - Rue Laverdure, St-Félicien - Rang 4, St-Charles-de-Bourget
Triplex situé à Rivière-du-Moulin, 2 logis de 3 1/2 complètement rénovés à l'étage loué 400 $/mois n.c/n.é et un local commercial au rdc et au soussol loué 950 $/mois n.c/n.é.
Publi-immobilier.com
Triplex près de tous les services, facile à louer. À quelques minutes de la base militaires.
En plein coeur du village, immeuble 5 logements en brique, très bien entretenu et près de tous les services. Toiture refaite en 2001.
6A
- Terrain industriel boulevard St-Paul, Chicoutimi
Publi-immobilier.com
puimsagda07.qxd
2009-05-03
17:29
Page 1
ST-HENRI-DE-TAILLON
Robert Boivin
651, Chemin sur le lac, secteur de choix. Cottage haut de gamme, possibilité d’aménager un logement. Entretien méticuleux, clés en main. Aménagement de terrain digne de revue, 2 garages + bord de l’eau +++.
Courtier immobilier affilié
418 592-5847 418 543-7587 Groupe Sutton Accès Plus Courtier immobilier agréé
ST-HENRI-DE-TAILLON
ALMA
34, 11e Avenue. Jumelé à aires ouvertes, 2 chambres à coucher. Accès à la plage, voisins résidents. Libre immédiatement.
920, Ave, Martel. Seule une visite vous fera découvrir l'immense potentiel de cette résidence. Foyer, planchers bois et aires ouvertes. Offrez-vous cette chance!
BORD DE L’EAU
ST-HENRI-DE-TAILLON
DOMAINE RENAUD (CAMPING BELLEY) BORD
À 15 min. de Alma et Parc Pointe Taillon, secteur en développement. Cottage, 3 chambres, clés en main. Qualité/prix exceptionnel. Coin de paradis. Intimité assurée. Libre immédiatement!
AU DE L’E
ALMA - RIVERBEND
ALMA CENTRE-VILLE
É
0$
94 90
Secteur patrimoine. Sans voisin arrière. Une vraie d’antan, ajout d’une chambre principale/suite, solarium 3 saisons, terrain boisé avec usufruit additionnel. Une rareté! Prix 125 000 $
PRIX
140, Harvey. Proximité des écoles et cégep. 10 pièces, bon entretien. Terrain aménagé et patio intime. Moins de 100 000 $. Libre immédiatement. Ne ratez pas l’occasion!
24, Lac Rémi, Lamarche. Construction récente de grande qualité, 2 chambres, tourelle, entretien impeccable. Terrain aménagé, gazébo et garage. Les pieds dans l’eau. Coup de foudre!
RÉVIS
830, Chemin sur le Lac. Piste cycable, à 5 minutes du parc. Plain-pied de grande superficie, rénovations récentes de toute beauté. Vaste terrain sans voisin arrière, garage et piscine. Libre immédiatement!
Jeanne-Mance Côté Agent immobilier affilié
418 590-3217 cotej@sutton.com
Groupe Sutton Accès Plus
Disponibilité et intégrité assurées. Contactez-moi! CHICOUTIMI, 1158, RUE JOLLIET LIBRE
CHICOUTIMI, 41-43, WILLIAM EST
T EMEN DIAT IMMÉ
VEAU NOU
Résidence en brique, 4 chambres.
Propriété à revenus avec garage 16’ X 27’. Vue sur la ville.
Rénovations toiture et fenêtres. Faut voir!
JONQUIÈRE, 2205, SAINTE-AGNÈS AVEC
Courtier immobilier agréé
LA BAIE, 4780, SENTIER DU LAC ROND
GE GARA
0$
32 00
À qui la chance? Résidence à proximité de nombreux services. Clés en main. Faites vite!
Publi-immobilier.com
Chalet accessible à l'année à 10 minutes du centre-ville de La Baie.
7A
Publi-immobilier.com
puimsagda08.qxd
2009-05-03
17:17
Page 1
France Boily
Joannes Levesque
Agent immobilier affilié
Agent immobilier affilié
Cell.: 418 820-6267
Cell.: 418 812-7646
Groupe Sutton Accès Plus Courtier immobilier agréé
418 542-7587 235, CHEMIN DU LAC SAMSON : LAROUCHE
U, EA AIN UV NO EN M S CLÉ
3352, DES GIROFLÉES : JONQUIÈRE
434, CHEMIN DU CAP : LAROUCHE U U EA UV ’EA NO DE L RD BO
E ÈR T LIB EN SE IDEM P RA
4028, DU ROCHER : LAC KÉNOGAMI U U EA UV ’EA NO DE L D OR
B
Superbe propriété avec lac artificiel, véritable petit paradis. Const. récente et luxueuse avec garage attaché. Entre Jonquière et Alma, la campagne près de la ville. Une visite vous charmera à coup sur!
Située dans un rond-point, clés en main. Propriété construite en 1999 de style victorien avec tourelle au salon, foyer, planchers de bois et céramique, garage de 20' X 24', gazébo 4 saisons. À qui la chance?
Directement sur le Lac Kénogami, dans la Baie Cascouïa, propriété décorée avec goût, grand terrain, patio avec vue sur le lac. Sous-sol entièrement aménagé. Elle partira vite!
Maison située au Lac Kénogami possédant un immense terrain de plus de 57 000 p.c. Fondation en béton de plus de 6 pieds avec une entrée indépendante au sous-sol. Libre immédiatement!
2809, RUE BOILY : JONQUIÈRE
896, BOUL. DU SAGUENAY : CHICOUTIMI
3607-3611, BOUL. DU SAGUENAY JONQUIÈRE
3745, DU LIMOUSIN : JONQUIÈRE
T
BCP
DE
HE CAC
EX
AY UEN SAG RIX LE P R SU AU
VEA
NOU
UVE NO
VUE
IPL U, TR
007
ST. 2
CON
Vous serez séduit par son cachet. Situé dans un rond-point, superbe cottage de style anglais tout brique avec garage, 4 chambres, 2 s.b., salon et salle à manger à aires ouvertes. Terrain clôturé et intime. Appelez-nous pour une visite!
Très belle propriété clés en main avec vue imprenable sur la rivière Saguenay, bcp de rénos effectuées (+ de 100 000 $), pisc. creusée, gar. double. Vous serez séduits pas son cachet. À qui la chance? Libre rapidement.
Idéal pour investisseur ou proprio occupant. Deux logements de 3½, et un grand 4 ½ avec sous sol. Tous loués n.c./n.é. Logez-vous pour le prix d'un loyer. Bon investissement!
Située dans un nouveau développement,
CHICOUTIMI
LATERRIÈRE
CHICOUTIMI
JONQUIÈRE
141-145, rue Price Est : Superbe construction 1920, très grandes pièces, terrain intime, vue sur la ville.
234, Potvin : Haut de gamme, chic et chaleureux. Fenestration panoramique à l’arrière, beaucoup d’espace. Construction 2008.
1044, Thérèse-Casgrin : Belle résidence, secteur polyclinique. Plusieurs rénos, plafond cathédrale au salon et cuisine. Foyer au gaz.
2572, Pelletier : Clés en main, résidence tout brique très propre, plusieurs rénovations, 3 chambres au rdc.
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI
JONQUIÈRE
3594, Rang St-Martin : Vue sur le Saguenay, résidence plusieurs rénos. Entrée indépendante au sous-sol. Idéal pour amants de la nature.
201, Beaupré : Très bien entretenu, 3 chambres au rdc, piscine. Quartier recherché. Pistes motoneige et VTT.
1192, Ève : Joli bungalow avec garage et poêle à bois. Rénovations importantes, 3 chambres au rdc. Quartier tranquille, idéal jeune famille.
2320, St-Simon : Moins cher qu’un loyer. Situé au centre-ville. 4 chambres à coucher, 2 salons.
Publi-immobilier.com
8A
propriété de 4 chambres avec patio et piscine. Sans voisin arrière. Idéal pour jeune famille.
Publi-immobilier.com
puimsagda09.qxd
2009-05-01
16:00
Page 1
DISPONIBILITÉ 7 JOURS SUR 7
Éric Dubé
André Dubé
Agent immobilier affilié
Agent immobilier affilié
418 818-6677 adube@lacapitalevendu.com
La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean
418 815-0545 edube@lacapitalevendu.com
Courtier immobilier agréé
Bureau 418 548-9192 402, LAC DU CAMP : LAROUCHE
2113, RUE ST-PHILIPPE : JONQUIÈRE
2154, RUE ST-DOMINIQUE : JONQUIÈRE 163
U D N VE
00 $
9
2984, RUE ST-GEORGES : JONQUIÈRE 500
156
$
U D N VE
Très belle propriété "CLÉS EN MAIN", située à 3 km du village de Larouche et 15 min. d'Alma et Jonquière, offrant une vue magnifique sur le lac du Camp et accès direct en bateau au lac Kénogami. Une visite vous charmera!
Façade en brique. Rénovations : fenêtres Arcon triple verre, portes, cuisine, toiture, planchers, chauffage électrique et plinthes à convection. A voir! Vendu sans garantie de qualité : succession.
Résidence secteur commercial, 3 chambres, garage et un commerce adjacent (idéal pour salon de coiffure ou autre petit commerce). Rénovée au complet en 1992, extérieur et intérieur. Visite (24 heures d'avis).
Maison impeccable, tout brique avec abri d'auto, 2 remises, terrain clôturé de 15 665 p.c., sans voisin arrière, piscine 27' avec grand patio, 3 chambres. Une visite vous charmera.
4312, CH. DE LA RIVIÈRE-AUX-SABLES : LAC-KÉNOGAMI
4480, RUE HARVEY : LAC-KÉNOGAMI
2864, RUE VAUDREUIL : JONQUIÈRE
2259, RUE LAMARCHE : JONQUIÈRE
00 $
00 $
119 5
99 5
DU N E V Maison sur le côté de la Rivière-aux-Sables avec un droit de passage de 6 pieds, 3 chambres, à 2 km de la rue St-Dominique. Rénovée totalement. À voir!
Belle propriété avec magnifique vue sur le lac Kénogami, accès au lac, 2 chambres, garage isolé. Une visite vous charmera. Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Quartier St-Philippe, jumelé près de tous les services, 3 chambres, garage, sans voisin arrière, grand terrain.
Près de la polyvalente d'Arvida, 4 chambres à coucher. Quelques rénovations ont été effectuées. À voir!
81, PLACE DES COPAINS : CHICOUTIMI
Laurier Dufour
Personne seule?
UIT
Agent immobilier affilié
ÉD IX R
418 695-2943
Jeune couple?
PR
Logez-vous pour moins qu'un loyer.
Martine Tremblay
Maison mobile ayant
Agent immobilier affilié
subit plusieurs réno-
418 695-2943
vations, très propre. La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé
Nous n'attendons
Bureau 418 543-5511
que votre offre.
4420, RUE DES SAULES : SHIPSHAW
3281, RUE SAVARD : SHIPSHAW
3665, RUE ST-MICHEL : JONQUIÈRE
Dans un secteur
PRIX
UIT
RÉD
124
tranquille. Résidence
900
$
128
abri d'auto et garage intégré. Idéale pour jeune famille. À proximité de l'école.
124
900
3404, RUE SAVARD : SHIPSHAW
Jolie résidence dans un secteur tranquille avec vue magnifique sur le Saguenay. Venez faire votre offre.
Jeune famille, voici la maison qu'il vous faut. Résidence très bien entretenue dans un secteur tranquille. Vous serez charmé par son cachet.
5, RUE ST-JEAN-BAPTISTE : L'ANSE-ST-JEAN
271, CHEMIN DU LAC SAMSON : LAROUCHE
$
449
U D N VE
Résidence tout brique, impeccable, 4 cham-
Jeune investisseur, logez-vous à peu de frais.
bres possibilité de plus, foyer au salon. À 2 min.
Immeuble de 3 logements (possibilité de 4)
du centre-ville. Nous prenons toutes les offres.
avec garage. Une visite vous convaincra!
Publi-immobilier.com
$
U D N VE
de 4 chambres avec
390, BOUL. STE-GENEVIÈVE : CHICOUTIMI-NORD
000
000
$
Très bel endroit de villégiature à proximité du Mont Édouard et d'une rivière au Saumon, Investisseur, les idées ne manquent pas pour en faire un endroit de rêve.
9A
169
000
$
Résidence située dans un endroit calme et paisible, près d'un lac. Construction de 2 ans. À qui la chance?
Publi-immobilier.com
puimsagda10.qxd
2009-05-03
17:18
Page 1
Louise Gagnon Agent immobilier affilié
Cell.: 418 817-5155 Bur.: 418 543-5511
La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé
Je travaille avec une équipe spécialisée dans les faillites immobilières! Vous bénéficiez de prix de 40 à 60 % en dessous du prix du marché. Vous louez, par notre intermédiaire, votre bien pendant 2 ou 3 ans pour couvrir vos charges, voir même de profiter d'un revenu. Vous revendrez votre bien avec une plus value importante lorsque le marché aura retrouvé son cours normal.Nous rédigeons les offres, si besoin à distance. Nous traduisons les contrats en Français. Nous suivons toute la procédure de «closing» avec le «Title Company». Ayant habité la Floride pendant plusieurs années, je suis là pour vous assister et vous référer...
1932, BOUL. STE-GENEVIEVE : CHICOUTIMI
460, LAC MAGGIE : LAC-BOUCHETTE
Charmante maison rénovée d'un cachet Campagnard avec bcp de boiseries, luminosité 2 baw-window, 1 1/2 étage, 4 c.c., 1 s.b. et 1 salle d'eau. Beau garage attaché. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, fenestration, armoires et salle de bains. Il ne reste qu'a décoré le sous-sol à votre goût... N'hésitez pas, visitez là! Elle va vous ravir...
VEAU
NOU
FAIT
1655, RUE CÔTÉ : SHIPSHAW
4278-4290, CH. DE L'ÎLE : LAC-KÉNOGAMI L
É ZON
Endroit de rêve. Accessible a l'année, 3 chambres, tout inclus (clés en main), ameublements, literies, VTT, dune buggy (neuf), pédalo, 2 remises, garage chauffé, bois, électricité et + encore. Amateur de chasse et pêche, VTT, motoneige c'est pour vous! Vue panoramique, terrain aménagé, intimité totale.
0 $,FFRE! 64 50 NE O ES U
RCIA MME
CO
Impeccable propriété, 4 chambres dont 3 au rdc, 2 s.b. complètes. Convient pour une grande famille ou pour y aménager une garderie... Terrain intime, superbe piscine creusée, bassin d'eau. À 8 min. de Jonquière et 12 min. de Chicoutimi. Venez visiter elle vous plaira!
IN N MA
E
CLÉS
Devenez proprio d'une maison adjacente a votre commerce... un idéal! Et plus, poss. de générer d'autre revenus (location d'un logis). Propriété haut de gamme, 2 immenses terr., 2 imposantes bâtisses. Zoné commercial (très rare), qui a une vue exceptionnelle et accès à un des plus beau lac de la région. Une opportunité à ne pas manquer!
3998-4000, RUE MARC-AURÈLE : JONQUIÈRE NÀ
O MAIS
NU REVE
Publi-immobilier.com
1897, RUE DES TULIPES : CHICOUTIMI
Coin recherché rénové, fenestration, cuisine, salle de bains, portes françaises dans tous les appartements. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol, appartement 3 1/2 pièces loué avec bail. A qui la chance? Vente rapide. Louise Gagnon 418 817-5155
NÀ
O MAIS
10 A
NU REVE
Superbe hors-sol, grande, vaste et éclairée avec fenestration abondante. Logis 5 1/2 au s.-sol très lumineux rapportant 720 $/mois. Grand garage chauffé abritant un petit commerce. Une valeur sûre, venez la visiter!
Publi-immobilier.com
puimsagda11.qxd
2009-05-01
11:36
Page 1
puimsagda12-13.qxd
2009-05-03
17:19
Page 1
M. LÉONCE GAGNON, COURTIER IMMOBILIER AGRÉ
Léonce Gagnon agent immobilier agréé
418 818-9000
Jean-François Audrey Pilote Blanchette agent immobilier affilié
agent immobilier affilié
418 515-9666 418 515-9777
Carine Foster agent immobilier affilié
418 690-5722
Chantal Van Den Heuvel agent immobilier affilié
418 540-1649
Dany Côté agent immobilier affilié
418 637-2333
Eva Gagnon agent immobilier affilié
418 590-5000
Allen Lapointe agent immobilier affilié
418 818-8877
Francine Boily agent immobilier affilié
418 542-8344
Georgette Girard agent immobilier affilié
418 815-0190
Visitez notre site Internet pour voir toutes nos propriétés : www.remax-energie.com
puimsagda12-13.qxd
2009-05-03
17:20
Page 2
RÉÉ EST FIER DE VOUS PRÉSENTER SON ÉQUIPE.
Sylvie Lemieux Robin Pearson agent immobilier affilié
agent immobilier affilié
418 618-1053
418 770-7744
Marc Fortin agent immobilier affilié
André Bossé
Normand Simard
agent immobilier affilié
418 820-3303
agent immobilier agréé
418 541-0445
418 540-0044
Louise Belley Gilles Boily agent immobilier affilié
agent immobilier affilié
418 820-3198
Judith Boudreault agent immobilier affilié
418 540-7151
418 812-6811 Pour une transaction en toute quiétude! Nouveau programme chez RE/MAX Énergie pour ACHETEURS-VENDEURS Couvrant*: 1- Délai ou désistement 2- Décès 3- Frais juridiques Communiquer avec votre agent RE/MAX participant pour plus d’informations. * Certaines conditions s’appliquent
puimsagdb11.qxd
2009-05-01
12:58
Page 1
Suzette Carrier
Lise Côté
Agent immobilier affilié
Agent immobilier affilié
Bur.: 418 543-5511 Cell.: 418 591-0241
Bur.: 418 543-5511 Cell.: 418 820-1741
La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean
La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean
Courtier immobilier agréé
Courtier immobilier agréé
470 5E CH. DU LAC-CLAIR : ST-DAVID-DE-FALARDEAU
673-679, CHEMIN SYDENHAM
JE VOUS OFFRE GRATUITEMENT 2798, VAUDREUIL : ARVIDA
Résidence de construction supérieure. De l'espace pour les propriétaires occupants. Plus 2 X 4 1/2 à l'étage et possibilité de louer 6 chambres avec entrée indépendante. Unique en son genre!
11, 2E CH. DU PETIT-LAC-CLAIR : ST-DAVID-DE-FALARDEAU
ST-HONORÉ : 431, RUE TREMBLAY IT
T FER
NS
TRA
- Opinion de la valeur de votre maison - 2 garanties APEC ET GVH
PRIX
U RÉD
Qualité et luxe sont au rendez-vous. 3 chambres, hangar double pour bateaux, quai. À quelques pas du magnifique lac #2. 113, DE LA PROVIDENCE : ANSE ST-JEAN
Belle propriété 1 1/2 étages à cachet ancien, cuisine de rêve avec comptoir de granit, planchers de bois franc sur les 2 étages. Beaucoup de rénovations depuis 2008. Une visite d’impose!
CHICOUTIMI NORD : 348, ST-ÉPHREM
Offrez-vous
cette
propriété
tout
brique,
3 chambres au rdc. Située dans un rond-point avec petit parc au centre. Idéal pour jeune famille.
ARVIDA : 2125, ST-RÉGIS ERT
NSF
TRA
U VEND Situé sur le bord du Petit Lac Clair, près de toutes les accomodations. Profitez des quatre saisons en campagne!
Vue panoramique sur le Fjord du Saguenay. Profitez de toutes les activités saisonnières à l'Anse St-Jean.
JONQUIÈRE : 4786, BOUL. DU ROYAUME
Propriété ayant reçue beaucoup d'améliora-
Besoin de plus d'espace? Vaste maison de 26’ X
tions. Planchers de bois franc au rdc. Près de tous
50’. Tout brique située dans une rue sans issue…
les services… Une visite et vous serez séduit.
Aucun voisin arrière. Libre immédiatement!
JONQUIÈRE : 2349, RUE LABRECQUE
Belle maison à la campagne avec abri d'auto, à 5 minutes du
dans un beau
sur 3 étages, 3 chambres. Chambre des
près des services,
Jonquière et de l'autoroute, 3 chambres et sans voisin arrière.
walk-in, 2 espaces
remise 16’ X 16’...
de stationnement.
Faut voir!
Très propre.
Très belle maison tout près des services, 3 chambres, abri d'auto, grand patio, terrain clôturé. Plusieurs rénos depuis 2004 dont recouvrements de planchers, cuisine et salle de bains. Faites vite!
à aires ouvertes, tout près de l'hôpital, quartier tranquille, terrain intime, 3 chambres.
11 B
maîtres avec
4 chambres,
LA BAIE : 760, BOUL. DE LA GRANDE-BAIE N.
Belle maison
Publi-immobilier.com
Superbe condo
secteur d'Arvida,
centre-ville de
JONQUIÈRE : 3615, RUE STE-URSULE
JONQUIÈRE : 2090, RUE ST-DOMINIQUE # 5
Très jolie maison
JONQUIÈRE : 2800, RUE BERTHIER
Belle résidence à Arvida, du côté du Manoir du Saguenay, tout brique, 4 chambres et poss. d'une 5e au s.-sol. Coin de rue avec garage. Grandes pièces bien éclairées, cuisine avec dimensions surprenantes. Vous pouvez enfin solutionner vos besoins d'espace.
Publi-immobilier.com
puimsagdb10.qxd
2009-05-03
17:12
Page 1
La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean* Courtier immobilier agréé
Bureau : 418 543-5511
Louyse St-Laurent Jean-Paul Simard Agent immobilier affilié
Agent immobilier affilié
418 812-0705
418 590-1211
JONQUIÈRE : 3458, RUE DU ROI-GEORGES
$ 000 154
Andrée Maltais Agent immobilier affilié
418 812-4022
LATERRIÈRE : 2897, PORTAGE SUD
325
000
Venez nous rencontrer à nos bureaux de Place du Royaume à Chicoutimi.
CHICOUTIMI : 438, DE NORMANDIE (À 15 MINUTES DE BAGOTVILLE)
$
174
000
$
CHICOUTIMI : 2206,DES ROITELETS, # 3
5 154
00 $
Jumelé, garage double. Sans voisin arrière. Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211
Magnifigue résidence. Vue et accès à l'eau (pêche), etc. Jean-Paul Simard 418 590-1211
Maison de 4 c.c. dont 3 sont au rdc, s.-sol aménagé, pl. de bois et cér., fournaise électrique neuve, entrée asphaltée double, terr. aménagé et clôturé, remise 12’ X 19’ isolée et chauffée plus cabanon. Près de tous les services. Vue sur les Monts Valin. A voir! Andrée Maltais 418 812-4022
Superbe condo au goût du jour. C.c.p. au rdc avec s.b. communicante (rénovée 2008). Poss. d'une 3e c.c. avec le bur., comptoir de cuisine en cér., poêle comb. lente. Situé au bout de la rue donc terr. intime. Remise isolée et chauffée. Voir DV pour rénos effectuées en 2008. DE TOUTE BEAUTÉ! Andrée Maltais 418 812-4022
CHICOUTIMI-NORD : 180, RUE DAUDET
CHICOUTIMI : 876, CH. DE LA RÉSERVE
CHICOUTIMI-NORD : 184, RUE DELISLE
CHICOUTIMI-NORD : 339, RUE PASTEUR NORD
$ 900 149
129
900
$
154
4 chambres, 1 s.b., 1 s.e., aires ouvertes, grands espaces et piscine extérieure. Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211
Tout rénové, occasion à ne pas manquer.
JONQUIÈRE : 4103-4121, RUE DE LA LOIRE
JONQUIÈRE : 3830 BOUL. HARVEY, APP. 203
0$ 0 00 2 50 LOGIS 80
Jean-Paul Simard 418 590-1211
900
$
134
400
$
Belle propriété tout brique, pl. de bois au rdc, secteur paisible, près de tous les services. La salle à dîner à été convertie en chambre d'enfant. Pour infos contactez Louyse St-Laurent au 418-812-0705.
Belle propriété, 4 c.c., plusieurs rénos effectuées en plus d'un garage tout neuf de 16’ X 24’. Sect. paisible, près des écoles. Louyse St-Laurent 418 812-0705
L'ANSE-ST-JEAN : 4 CH. DES CASCADES
CHICOUTIMI : 224, RUE D'AMIENS
00 $
00 $
115 0
89 9
0 145
00 $
Ensemble immobilier de 80 logements dans 10 blocs de 8 logements. Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211
Condo dans un très bel immeuble, coin stratégique de Jonquière face à P.E. Prix. Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211
2 chalets dont 1 habitable et accessible à
Situé près de tous les services, idéal pour jeune
l’année. À quelques pas de la rivière saumons.
famille ou autre. Rdc rénové sauf fenestration.
Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211
Vaste sous-sol. Jean-Paul Simard 418 590-1211.
CANTON TREMBLAY : 192-194, RTE DE TADOUSSAC
PETIT-SAGUENAY : 64-66, RUE TREMBLAY
CHICOUTIMI : 1520, HEMINGWAY
TADOUSSAC : 1358, ROUTE 172
$ 000 160
00 $
59 9
299
000
$
Duplex tout brique, grand terrain, un pour le propriétaire occupant, l'autre 4 1/2 peut être idéal intergénération. Loué présentement, avis de 24h. pour visiter. Jean-Paul Simard 418 590-1211
Duplex bien entretenu près de l'Anse St-Jean. Jean-Paul Simard 418 590-1211
Belle canadienne comme vous les aimez.Espace verrière. Jean-Paul Simard 418 590-1211.
VILLE SAGUENAY
STE-ROSE-DU-NORD
ALMA : 451, DE LA LOIRE
399 000 $ Résidence louée à des personnes
Jean-Paul Simard 418 590-1211
Publi-immobilier.com
NÉG
Garage mécanique et entretien + 1 maison log. 5 1/2 + entrepot loué. Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211 ou Pierre Tremblay 418 818-4455
CHICOUTIMI Super opportunité, investisseur (un emploi plus revenus de location) immeuble à logements plus dépanneur, le bloc ne peut sevendre sans que le dépanneur soit vendu ou devra se faire en même temps. Contactez Jean-Paul Simard 418 590-1211. Prix : 209 900 $.
CHICOUTIMI
souffrant d'Alzheimer ( Acrédité, conforme et rentable.)
$ 000 139OCIABLE.
Descente des Femmes. 4 magnifiques terrains avec vue sur le Saguenay. Louyse St-Laurent au 418 812-0705.
Belle propriété de 3 c.c., garage, terrain entouré de haies de cèdres, planchers bois franc, céramique au rdc. Plusieurs rénos depuis l'acquisition. Un endroit où il fait bon vivre. Louyse St-Laurent 418 812-0705.
10 B
Dépanneur (fonds de commerce) en opération depuis +/- 20 ans, très bon achalandage, secteur A1, plus revenus de logements, doit se vendre avec le bloc ou avant le bloc. L'inventaire des marchandises est en surplus. Contactez Jean-Paul Simard 418 590-1211 Prix 50 000 $
Publi-immobilier.com
puimsagdb09.qxd
2009-05-01
13:18
Page 1
4285, DE
PRIX RÉVISÉ, 275 000 $
LA MANCHE : JONQUIÈRE MAISON HAUT DE GAMME, 7 CHAMBRES. À VOIR! 3, LAC DES
349 000 $
133, DE LA PROVIDENCE : L’ANSE-ST-JEAN MAGNIFIQUE RÉSIDENCE, VUE IMPRENABLE SUR LE FJORD DU SAGUENAY ET À QUELQUES PAS DU MONT EDOUARD.
238 000 $
COPAINS : FALARDEAU BORD DE L'EAU, HAUT DE GAMME, ENDROIT DE RÊVE.
PRIX RÉVISÉ, 179 000 $
1164, DE L'ESTACADE : CHICOUTIMI 3 CHAMBRES, SANS VOISIN ARRIÈRE, SECTEUR RÉCENT.
159 500 $
19, RUE DE LA LIBERTÉ : CHICOUTIMI NORD MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE SPLENDIDE SUR LA VILLE, 4 C.C., PRÈS DE TOUS LES SERVICES.
179 900 $
1051, HOTEL DE VILLE : ST-HONORÉ 4 LOGEMENTS
199 000 $
4222, ST-LOUIS : LA BAIE 10 MIN. DE LA BASE, 4 CHAMBRES.
Publi-immobilier.com
139 500 $
154 000 $
771, RUE ST-JEAN : CHICOUTIMI MAISON VIEUX CACHET, BCP DE RÉNOS EFFECTUÉES. À VOIR!
249 000 $
1760, ZOLA : CHICOUTIMI 4 CHAMBRES, BCP D’ESPACE. SECTEUR RECHERCHÉ
2122, ELISABETH- RIVERIN : CHICOUTIMI 2 LOGEMENTS
219 000 $
105, DES PEUPLIERS : LATERRIÈRE GRAND TERRAIN. BEAU SECTEUR
284 500 $
410, DU RUISSEAU : ST-HONORÉ MAGNIFIQUE MAISON 3 CHAMBRES, GRAND TERRAIN 33 ACRES.
209 000 $
1101 # 804, DES ROITELETS : CHICOUTIMI CONDO PLACE ST-MICHEL, VUE IMPRENABLE.
139 000 $
575, RUE ALBANEL : CHICOUTIMI 5 CHAMBRES, BEAU SECTEUR, BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS.
496 000 $
1331, ROUTE MADOC : ST-HONORÉ MAISON + DÉPANNEUR BONNE RENTABILITÉ
289 900 $
4003, CHARDIN : JONQUIÈRE PRÈS DE 5000 P.C. HABITABLES, HAUT DE GAMME, DE L'ESPACE À PROFUSION + 3 LOGIS.
214 900 $
3020, DES FAUVETTES : LA BAIE GRANDE PROPRIÉTÉ, GARAGE. 10 MINUTES DE LA BASE.
1060, DES COLIBRIS : LA BAIE QUARTIER TRANQUILLE, IDÉAL POUR INTERGÉNÉRATION.
9B
3798, ROI-GEORGES : JONQUIÈRE BLOC À REVENU, TRÈS BIEN SITUÉ.
Publi-immobilier.com
puimsagdb08.qxd
2009-05-01
14:03
Page 1
w
www.voscomplicesimmobilier.com BÂTISSEURS DE MILIEUX DE VIE! Complices de vôtre bonheur!
Réjean Aubry
Jean-Pierre Dionne
Agent immobilier affilié
Agent immobilier agréé
rejeanaubry@videotron.ca
jean-pierredionne@videotron.ca
418 548-1234 JONQUIÈRE IX U PR VEA NOU
CHICOUTIMI 3144, Grandville,
1395-1401, boul.
Jonquière
Saguenay Est,
(secteur Arvida).
Chicoutimi.
Maison 1 1/2 étages,
3 logements 3 1/2 pces
fenêtres changées.
et un loft. Bonne
Fermeture de maison,
rentabilité. Un 3 1/2
libre rapidement.
pces est libre présente-
5 chambres à coucher.
ment. Possibilité
Quartier tranquille.
d'un petit commerce
Faites votre offre!
style coiffure, etc.
LAC-KÉNOGAMI
LATERRIÈRE 4834, des Pinsons, Lac-Kénogami. Site exceptionnel, dans un coin tranquille sur le lac Kénogami, dans une petite Baie. Maison de style champêtre, de bon goût. Accès au lac, terrasse au bord de l'eau et quai. Il faut voir ce coin de paradis! À +/- 19 km de Jonquière et de l'autoroute.
6253-6257, NotreDame, Laterrière. Triplex tout de brique, idéal pour propriétaire occupant. 2 X 4 1/2 pces sur un côté et l'autre côté offre un 9 pièces sur 3 étages pour proprio, plus immense garage 32' X 32'.
JONQUIÈRE
JONQUIÈRE
1669-1, Batiscan, Jonquière. Condo 5 1/2 pces avec rangement au sous-sol. Construction neuve, haut de gamme, dans le secteur Arvida, vue sur la rivière Saguenay. Avec 2 balcons et portes fenêtres. Faut voir!
2228, St-Jude, Jonquière. Belle grande résidence construite sur un immense terrain boisé de 56 102 p.c. En plein coeur d'Arvida (Jonquière). 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, verrière, foyer, porte-patio au sous-sol, garage et plus encore...
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI
823, des Presses, Chicoutimi. Secteur recherché, sans voisin arrière. 3 chambres, planchers bois franc et céramique, belle cuisine neuve, 2 salles de bains. Pisc. hors-terre, grand patio, abri d'auto et vraiment plus encore... Faut voir!
1303-1305, des Érables, Chicoutimi. Beau duplex, secteur Rivière du Moulin, 7 1/2 pièces pour propriétaire occupant, 4 chambres et 4 1/2 pièces loué. Piscine hors-terre.
CANTON TREMBLAY
L’ANSE-ST-JEAN
JONQUIÈRE
STE-MONIQUE
131, Piché, Canton Tremblay ou 201, boulevard Tadoussac, Canton Tremblay. Belle bâtisse entrepôt, petite manufacture commerce de détail, à prix abordable sur la route Régionale, très achalandé, peut très bien avoir un usage touristique.
16 #C, Chemin Périgny, L'Anse St-Jean. Installez-vous à l'Anse St-Jean dans un condo neuf et garantie. Clés en main. À prox. du Mont-Édouard. Le prix n'inclus pas les taxes. (Retour de taxes à l'acquéreur) Idéal pour investisseur, car services de loc. disp. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé
3830, St-Clément, Jonquière. Presbytère à vendre de 8700 p.c., 18 c.c., 6 s.b., 1 salle d'eau, immense salle à manger, grande cuisine. Garage double, 2 voûtes, 3 logis. Idéal pour maison de chambres ou organisme communautaire. Avis de 24h pour les visites.
100, Chemin des Patriotes, Ste-Monique. Magnifique résidence, construction 2007, à l'embouchure de la Rivière Péribonka sur le lac St-Jean. Fabriquée en bois rond par les Habitations du Patriotes, accès à l'eau, navigable, quai. Site exceptionnel aménagé avec goût. Idéal pour hydravion.
Publi-immobilier.com
8B
Publi-immobilier.com
puimsagdb07.qxd
2009-05-01
14:48
Page 1
ST-BRUNO
ALMA U VEA NOU
NOU
U, EA AU UV L’E NO DE D OR
V
B
Maison haut de gamme, située dans un quartier recherché, 4 chambres, 2 salles de bains. À voir absolument! Un bijou. Sylvie Martel 418 487-7111
U, EA AU UV L’E NO DE RD BO
Propirété avec style, très grand terrain, intérieur très bien aménagé, déco au goût du jour. Ajout, 10 cordes de bois à l'énergie. Sylvie Martel 418 487-7111
Situé sur le bord de la rivière Saguenay, beau jumelé 3 c.c. Vue magnifique, quai, garage et remise. Bien entretenu. Endroit de rêve pour les amateurs de la nature et des sports nautiques. Louise Lajoie 418 720-2146
Bord de l'eau, maison avec garage attaché, grand terrain. Très bien rénovée, endroit de villégiature remarquable. Votre rêve de vivre sur le bord de l'eau peut devenir enfin réalité. Louise Lajoie 418 720-2146
ALMA
ST-LUDGER-DE-MILOT
CENTRE-VILLE ALMA
ALMA U, EA S UV RE NO AMB H 6C
LEX
DUP
D
BOR
’EAU DE L
OS U ND ’EA CO DE L D OR
B
Maison avec 6 c.c., adaptée pour fauteuil roulant, sous-sol entièrement aménagé avec un loft. Idéal pour garderie ou chambre à louer pour étudiant, près du cégep d'Alma. Bcp de rénos ont été effectuées. Louise Lajoie 418 720-2146
Maison à revenu, beaucoup de rénos, grand terrain, sans voisin arrière, idéale pour propriétaire occupant. Devenez propriétaire à peu de frais. 3 chambres par jumelé. Sylvie Martel 418 487-7111
CENTRE-VILLE ALMA
B
LAMARCHE
ST-CHARLES-DE-BOURGET
EAU
IN, RA ’EAU TER DE L D OR
Magnifique condo 4 c.c., 2 s.b.. Qualité supérieure, clés en main, libre rapidement. Près de tous les services. Décoré avec goût. Une visite s'impose! Louise Lajoie 418 720-2146
ALMA
CHICOUTIMI
U, EA AU UV L’E NO DE D OR
U EA UVE UV NOST. NE ON
C
B
Terrain ± 60 000 p.c., excep., bordé par l'eau, très rare sur la rivière de la petite décharge et rue Sacré-Coeur, Alma, camp. en ville. Les vend. gardent un terrain de 20’ large, incluant le faux chemin, taxes, éva. et dim. définitive, à venir, après subdivision. Sylvie Martel 418 487-7111
Construction 2009 de qualité supérieure, gar. APCHQ et groupe NOVOCLIMAT. À noter l'acheteur pourra demander un retour de 36% des taxes, ainsi qu'un retour de 2000 $ de Novoclimat. Louise Lajoie 418 720-2146
ST-NAZAIRE
DOLBEAU-MISTASSINI
U, EA U UV EVEN O N CR AVE
Très belle propriété en bordure du lac. Rénovée à l'intérieur et à l'extérieur. Paradis de pêche, idéal pour amateur de motoneige ou de VTT. Lieu paisible. Clause restrictive : voir agents. Louise Lajoie 418 720-2146 / Sylvie Martel 418 487-7111
Réalisez vos rêves, pêche, baignade, vivre au bord de l'eau, canal qui mène au Lac-St-Jean, bonne occasion! Bon prix! Faites vite! (Secteur colonie Notre-Dame). Sylvie Martel 418 487-7111
LAROUCHE GE RA GA 32’ C E AV 28’ X
Superbe maison avec garage 28' X 32'. Grand terr. de 2,82 hectares, secteur de villégiature, arbres à maturité. Const. 2005, 4 chambres et piscine. Louise Lajoie 418 720-2146
HÉBERTVILLE S, LET AU HA E L’E C 2 DD R BO
LE AB BIT NNÉE A H L’A À
ALMA SEC
LE ELIS UR D
TE
Il y a un loft dans cette maison, la cliente laisse : réfrigérateur, plaque, four encastré, 2 bancs, foyer élect., divan, lit, télévision et bois flottant. Clause restrictive : voir agent inscripteur. Sylvie Martel 418 487-7111
Secteur Vauvert, chalet habitable à l'année, accès au lac, rénové en grande partie. Vendu tout équipé. 4 chambres. Louise Lajoie 418 720-2146
Chalet, 1 chambre, 1 s.b., (tout meublé), dans cette vente, il y a un 2e chalet, comprenant, 2 chambres, 1 s. de bains avec douche, cuisinière, réfrigérateur, vaisselle et plus. Sylvie Martel 418 487-7111
Magnifique maison avec garage dans le secteur Delisle. Splendide aménagement paysager, terrain clôturé, sans voisin arrière. 3 chambres, 2 étages. Louise Lajoie 418 720-2146
ALMA
STE-MONIQUE
LAC BOUCHETTE
ST-HENRI-DE-TAILLON
E MM CO N E L O A IS IDÉ ÈRE MA 1
Secteur St-Coeur-de-Marie, maison rénovée, toiture et salle de bains, petite rivière voisine du terrain. Belle campagne. Sylvie Martel 418 487-7111
Publi-immobilier.com
00 $
EAU
V
110 0
NOU
Splendide maison en pierre, possibilité de bigénération, adaptée pour personne à mobilité réduite. Plancher bois franc et céramique, armoires en bois, magnifique foyer. Louise Lajoie 418 720-2146
Idéale pour une première maison, la campagne tout près du village Lac Bouchette, rénos : cuisine et s.b., fait dernièrement, fissure au mur gauche, asphalte 1 an, toiture 3 ans. Sylvie Martel 418 487-7111
7B
0$
0 89 0
Idéale comme première maison, logez-vous pour le même prix qu'un logis. Maison mobile sur fondation, 4 c.c. Grand terrain sans voisin. Bcp de rénos ont été effectuées. Remise 16' X 12'. Louise Lajoie 418 720-2146
Publi-immobilier.com
puimsagdb06.qxd
2009-04-30
12:27
Page 1
CHICOUTIMI : 405, RUE ROMAIN-GARY
CHAMPIONNE DEPUIS 1986
34e au Québec sur 1636 agents en 2008 pour la Capitale
Hélène Lavoie
Si vous cherchez un mode de vie élégant dans un endroit paisible, cette maison exceptionnelle et spacieuse saura vous ravir. Terrain boisé sans voisin arrière, espace pour motorisé et beaucoup plus. Hélène Lavoie 418 696-4293
000$
345
Agent immobilier agréé
418 696-4293
www.helenelavoie.com La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé
JONQUIÈRE : 2010, MOUSSEAU 0
397
00 $
ST-HONORÉ : 1021, CH. SIMARD 250
LA BAIE : 2085, DES LILAS
00 $
0
169
00 $
0
CHICOUTIMI : 1720, CH. DE LA RÉSERVE 224
500
$
Remarquable domaine, haut de gamme, site enchanteur de +/- 90 000 p.c., vous offrant la nature, l'intimité, ses oiseaux et la proximité de tout. Fenestration abondante, 4 c.c., 3 s.b., sauna. Grandes pièces dont bureau avec balcon. Hélène Lavoie 418 696-4293
Très belle propriété de style normand, verrière 11’ X 11’,2’’, tranquillité absolue (aucun voisin aux 4 points cardinaux), eau municipale, immense terrain de 109 000 p.c, zoné agricole, idéal pour élevage de petits animaux et chevaux. Hélène Lavoie 418 696-4293
Très belle maison, rénovée presqu'entièrement. 2 s.b. de rêve dont une avec douche céramique. S.-sol refait au complet, c.c. en 2008 et salle fam. en 2009. Superbe terrain paysagé avec jardin d'eau ainsi que framboises, pruniers, pommiers et plusieurs variétés de fleurs et d'arbustes. Hélène Lavoie 418 696-4293
Cottage d’une superficie habitable de 1352 p.c., 3 chambres à l'étage, superbe salle de bains dont 1 superbe avec avec plancher chauffant et douche en céramique. Garage double. À voir! Hélène Lavoie 418 696-4293
ARVIDA : 3311, DES ORCHIDÉES
CHICOUTIMI-NORD : 196-198, DE BOULOGNE
CHICOUTIMI : 404, DES HIRONDELLES
CHICOUTIMI : 1764, DES CENT-ASSOCIÉS
285
0
00 $
274
500
$
375
00 $
0
250
$ 000
Superbe hors-sol, 5 chambres, 2 salles de bains complètes, garage de 24’ X 34’ sur grand terrain de 14 024 p.c. Près de tous les services. Hélène Lavoie 418 696-4293
Superbe maison rénovée à grand frais, solarium d'hiver avec d'immenses fenêtres donnant sur un magnifique terrain sans voisin arrière, adossé au Parc de la Colline. Hélène Lavoie 418 696-4293
Magnifique résidence à étages de construction haut de gamme, 3 c.c. (possibilité de plus), foyer de pierre. Terrain paysagé, piscine creusée. 2 s.b. complètes. Près de tout. Hélène Lavoie 418 696-4293
Superbe résidence à paliers dans l'un des quartiers les plus recherchés. 3 chambres sur le même palier, foyer au salon, terrain aménagé. Hélène Lavoie 418 696-4293
CHICOUTIMI : 1414, ADÉLARD-GOBEIL
CHICOUTIMI : 110, ST-MARC
CHICOUTIMI : 1274-76, RUE DES TAMIS
HÉBERTVILLE : 791, RANG 2
269
000
$
249
500
$
399
000
$
179
000
$
Hors-sol spacieux de 1369 p.c., beaucoup de rangement et très fonctionnel, bois franc, foyer. Très belle luminosité, entretien minutieux au fil des ans. Grande remise. Hélène Lavoie 418 696-4293
Maison en rangée, bois franc, plafond cathédrale, foyer au salon, porte-patio, patio, terrain sans voisin arrière avec vue panoramique sur la rivière et sur la ville. Hélène Lavoie 418 696-4293
Magnifique cottage avec log. 5 1/2 sur 3 étages et bois franc, en plus d'une très grande maison de 4 c.c. pour proprio. Entrée ind au s.-sol. Terr. de 20 454 p.c. sans voisin arrière et accès à la riv. Chicoutimi (partie navigable). Hélène Lavoie 418 696-4293
Vous êtes travailleur autonome? Maison de 1322 p.c. avec s.-sol + bur. adjacent au rdc pour prof. & communiquant de 293 p.c., fenestration abondante. Entrée ind. au s.-sol pour chambreurs (ski alpin). Terr. sans voisin arr., à 8km des pistes de ski. Hélène Lavoie 418 696-4293
CHICOUTIMI : 723 RUE DES CRÉCERELLES
CHICOUTIMI-NORD : 125, ST-JÉRÔME
CHICOUTIMI-NORD : 289, RUE SAUVÉ
ARVIDA : 3342, DES ORCHIDÉES
224
5
00 $
205
00 $
0
173
00 $
5
$ 000 273
Joli bungalow 100% brique, grandes pièces, foyer au propane au salon, terrain superbe, très bien paysagé, patio à niveaux, près de tous les services. Hélène Lavoie 418 696-4293
Superbe bungalow 100 % brique, décoré avec beaucoup de classe et rénové en entier. Galerie couverte à l'arrière et gar. de 20’ X 26’. Hélène Lavoie 418 696-4293.
Sous-sol de rêve pour ados (hors-sol) Grande pièces lumineuses. 43’ X 26’ tout brique. Salle de lavage ind. Rénovations de qualité. Garage attaché. Terrain intime de 9132 p.c. près de Charles-Gravel et de tous les commerces (IGA et Maxi à pied). Hélène Lavoie 418 696-4293
Très belle maison intergénération (3 1/2 pces) idéal pour loger un parent. Peut facilement être retransformé en unifamiliale. Décorée avec style. Hélène Lavoie 418 696-4293
ARVIDA : 1904, RUE DESCHÊNES
LA BAIE : 1261, ST-STANISLAS
ST-DAVID-DE-FALARDEAU : 230, CH. DU LAC TORTUE
CHICOUTIMI : 1789, CH. DE LA RÉSERVE
169
000
$
Résidence de 4 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine rénovée, terrain de 10 050 p.c, située dans un quartier tranquille, près des services. Hélène Lavoie 418 696-4293
Publi-immobilier.com
149
500
$
00 $
73 5
Très bien entretenue, entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres au rdc, idéale pour famille ayant de jeunes enfants. Secteur intéressant, magnifiques levers de soleil vous y attendent. Hélène Lavoie 418 696-4293
Joli chalet saisonnier, rénové en 2002 et 2003. Bon entretien au fil des ans, accès facile, chemin ouvert à l'année par la municipalité. Coin paisible et bien exploité sur le lac à 2 minutes du village. Hélène Lavoie 418 696-4293
6B
$ 000 240
Grande maison presqu'entièrement brique. Entrée ind. au sous-sol. Superbe terrain de 20 484 p.c., bordé à la rivière Chicoutimi avec garage détaché et piscine creusée. Nombreuses variétés d'arbres fruitiers. La campagne à la ville. Hélène Lavoie 418-696-4293
Publi-immobilier.com
puimsagdb05.qxd
2009-05-03
17:14
Page 1
CONFIANCE! EXPÉRIENCE! PERFORMANCE!
Françoise Boissonneault Agent immobilier affilié
Cell.: 418 591-0384 Au 57 rang des meilleurs vendeurs au Québec sur 1649 agents
La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean*
fboissonneault@lacapitalevendu.com
Courtier immobilier agréé
e
ARVIDA
CHICOUTIMI
ST-HONORÉ
ST-HONORÉ
Tout brique et tout le cachet des maisons anglaises du secteur. 4 chambres foyer au salon, planchers de bois, chauffage électrique et près de tout....
Sans voisin arrière, terrain magnifique,
Superbe propriété en phase finale de construction, entièrement aménagée, 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, armoires, planchers, extérieur, que de la qualité...
Magnifique condo en construction et disponible dès juin. Grandes pièces, 3 chambres, bien insonorisé. Choix du rez-de-chaussée ou du 2e étage.
CHICOUTIMI
LA BAIE
Très très grand bungalow 57’ X 37’, plafond cathédrale, quartier près de tous les écoles et hôpital, revenus... Belle possibilité d'une maison bigénération.
Face à la Rivière et sur un immense terrain, double patio, piscine, garage, 18’ X 30’ X 10’, et de la place pour le campeur. Intérieur lumineux et chaleureux.
intérieur chaleureux, au goût du jour et surtout près des écoles et des services.
RECHERCHE DE BEAUX IMMEUBLES À REVENUS, POUR ACHETEURS TRÈS SÉRIEUX, SECTEUR CHICOUTIMI. LA BAIE
CHICOUTIMI
ST-BRUNO
L'ANSE ST-JEAN
Belle propriété située sur un immense terrain face à la rivière. Garage 18’ X 30’ X 10’, abri d'auto, double patio, piscine et espace pour le campeur avec branchement au système d'égout.
Très très grande propriété pierre et brique. Impeccable et une vue magnifique sur le Saguenay et la ville. 5 chambres et poss. de plus. Garage, entrée ind. sous-sol, poss. de bigénérationnel. Planchers de bois rdc refait au complet 2006 et changement de divisions.
Construction 2002, dans quartier jeune, aires ouvertes avec grand hall d'entrée, 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé. Garage, piscine, sans voisin arrière. Un petit bijou!
À quelques minutes du Mont Édouard, vue sur les pentes de ski. Tout brique, verrière, garage, remise, foyer, tout pour le confort. Immense terrain sans voisin arrière et accès au lac Simon. Faites vite!
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI-NORD
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI-NORD
Vraiment impeccable, aménagé en 2005, mesures approximatives (pièces à angles), cuisine brun foncé avec comptoir-lunch (très jolie). Vue sur la ville. L'agent inscripteur devra être présent lors des visites. Frais de condo 145 $.
Quartier Ste-Claire, très grande et lumineuse avec mezzanine, 3 chambres à l'étage, sur un immense terrain intime avec piscine creusée.
Belle grande maison ancestrale située au centreville, planchers de bois et céramique, armoires en chêne. Verrière 4 saisons, remise, entièrement meublé et équipé, tous les services inclus. Disponible dès maintenant pour minimum 3 mois et plus...
Très très grande maison tout en pierre construite
LA BAIE
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI
en 2006, 3 chambres au rc, garage de 32’ X 25’, chauffé. Double terrain, aucun voisin à l'arrière.
2 TERRAINS - Route Tadoussac, Canton Tremblay 12 500 pieds carrés Vue et accès au Saguenay prêt à construire unifamilliale ou à revenus.
Belle canadienne tout brique à la campagne et près de tout. Sans voisin arrière, bordé par un champs en culture et avec garage double, "truss" (ferme de toit) habitable. 4 chambres, 3 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol et plus... Fenestration 2008.
Publi-immobilier.com
20-24, Racine est, 2 locaux commerciaux + 3 logements résidentiels. Françoise Boissonneault 418 591-0384
Quartier des Oiseaux. Maison 1 1/2 étages, tout en bois, grand hall d'entrée en ardoise, 3 c.c. à l'étage, intérieur coquet et chaleureux, magnifique terrain entouré d'arbres matures. Toiture décembre 2008, planchers flottant dans les chambres décembre 2008 et les fenêtres seront faites en janvier 2009.
5B
- Chemin de l' Anse à Pelletier St-Fulgence, 45 000 p.c. déboisé, endroit magnifique, pleine nature, près de Ste-Rose-du-Nord.
Publi-immobilier.com
puimsagdb04.qxd
2009-05-01
14:22
Page 1
JONQUIÈRE
LATERRIÈRE
ST-HONORÉ
MAISON MOBILE
135 000 $
288 000 $
95 000 $
CANTON TREMBLAY
CHICOUTIMI
JONQUIÈRE
ST-HONORÉ
ST-HONORÉ 80 0
89 0
00 $
00 $
144
000
$
MAISON MOBILE
174 000 $
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
349 000 $, FERMETTE
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI
LATERRIÈRE
CHICOUTIMI E EUV
ON N MAIS
U D N VE 159 900 $
189 900 $
204 000 $
224 000 $
ST-DAVID-DE-FALARDEAU
DOLBEAU-MISTASSINI
ST-HONORÉ
CHICOUTIMI
159 900 $
129 000 $
118 000 $
164 000 $
CANTON TREMBLAY
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI
CHICOUTIMI
189 500 $
139 000 $
189 000 $
189 900 $
Publi-immobilier.com
4B
Publi-immobilier.com
puimsagdb03.qxd
2009-05-01
13:22
Page 1
COURTAGE IMMOBILIER . RÉSIDENTIEL . COMMERCIAL . INDUSTRIEL POUR VOS AFFAIRES, FAITES AFFAIRES AVEC DES HOMMES D’AFFAIRES COMPÉTENTS! Laurent (Larry) Patry Agent immobilier affilié 418 815-5511
TRANSFERT
279 000 $ NÉGOCIABLE
CHICOUTIMI 1245, RAVEL NOUVEAU, FAUT VOIR!
CHICOUTIMI 875, GRAHAM-BELL 235 000 $
NOUVEAU
LIBRE IMMÉDIATEMENT
CHICOUTIMI-NORD 115, CARIGNAN NOUVEAU
Richard Simard
VISITEZ www.patrysimard.com
CHICOUTIMI 206, PLACE MONALE NOUVEAU
ATTESTATION PLATINE DU DIRECTEUR 2008
NÉGOCIABLE
139 000 $
CHICOUTIMI 359, MARCEL-PORTAL NOUVEAU PRIX 199 000 $
NÉGOCIABLE
199 000 $
ARRIÈRE CENTRE D’ACHAT CHICOUTIMI 1370, ADÉLARD-GOBEIL FAUT VENDRE
NÉGOCIABLE
Agent immobilier affilié
418 590-2111
PRIX RÉDUIT
ARRIÈRE BOULEVARD TALBOT JONQUIÈRE 3571, RUE RACINE NOUVEAU
239 500 $
NÉGOCIABLE
169 000 $
ARRIÈRE BOULEVARD TALBOT JONQUIÈRE 3559, ST-MICHEL NOUVEAU PRIX 141 000 $
NÉGOCIABLE
TRANSFERT
ARRIÈRE DE L’HÔPITAL
VOUS VOULEZ VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ RAPIDEMENT? Demandez-nous un rapport complet et écrit de l’opinion de la valeur marchande de votre propriété et cela tout à fait GRATUITEMENT. Téléphonez-nous! Visitez notre site www.patrysimard.com Votre complice immobilier Votre complice immobilier CANTON TREMBLAY 3261, BOUL. STE-GENEVIÈVE NOUVEAU
FAUT VOIR
JONQUIÈRE 2056, DE MONTFORT NOUVEAU
TERRAIN DE 59 880 P.C. ST-DAVID-DE-FALARDEAU 264, COUDÉ NÉGOCIABLE
139 000 $
TERRAIN DE 24 500 P.C. CHICOUTIMI 111, DANIEL
CHICOUTIMI 131, SOLANGE NOUVEAU
NÉGOCIABLE
159 000 $
NÉGOCIABLE
185 000 $
UN BIJOU
NOUVEAU
AVEC VUE SUR LE FJORD
275 000 $
SPLENDIDE
229 000 $
CHICOUTIMI-NORD 248, LAJEUNESSE NOUVEAU
NOUVEAU
159 000 $ NÉGOCIABLE
259 000 $ DE TOUTE BEAUTÉ
NOUVEAU
UN BIJOU
SHIPSHAW 3950, ST-LÉONARD
CENTRE DE SKI LE VALINOUËT ST-FULGENCE 103, LAC MCLELLAND
JONQUIÈRE 2754, SAGUENAY
NOUVEAU
NOUVEAU PRIX
189 000 $
129 000 $
FAUT VOIR!
LATERRIÈRE 5200, DE L'ÉGLISE NOUVEAU
NÉGOCIABLE
315 000 $
PRIX RÉDUIT
RÉSIDENCE À LA CAMPAGNE SHIPSHAW 3691, ST-LÉONARD FAUT VOIR!
NÉGOCIABLE
129 000 $
CHICOUTIMI 967, DES DÉFIBREURS NOUVEAU
NÉGOCIABLE
PRIX RÉDUIT
JUMELÉ, TRANSFERT
Publi-immobilier.com
3B
Publi-immobilier.com
puimsagdb02.qxd
2009-05-03
17:15
Page 1
INSCRIPTEUR VENDEUR DE L’ANNÉE 2002, 2003, 2004, 2005, 2007 ET 2008 SUCCURSALE JONQUIÈRE
André Bilodeau Agent immobilier affilié
418 695-1240
La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean* Courtier immobilier agréé
a.c.b.@sympatico.ca
4115, RUE VERNET : JONQUIÈRE 189 5
00 $
2601 RUE DU RHÔNE : JONQUIÈRE
Bur.: 418 548-9192
1109, 5 RANG O. #11: L'ASCENSION-DE-NOTRE-SEIGNEUR E
00 $
0$
54 50
179 5
4370, RUE TREMBLAY : SHIPSHAW 00 $
145 0
Belle propriété tout brique, à paliers, 4 chambres, 3 modes de chauffage. Terrain clôturé, paysager avec grand patio. Foyer au salon. Piscine neuve, quartier très en demande. Visite libre en tout temps.
Unifamiliale, quartier Petite France, 4 c.c. (2 au rdc), armoires en thermoplastique, belle finition et décoration, fenêtres PVC. Terrain clôturé, quartier paisible et très en demande, près de tous les services et autoroute. Occupation vers le 1er juillet 2009.
Chalet habitable à l'année, eau du lac, entièrement rénové, décoration incroyable, grand terrain avec garage, 2 c.c., sous-sol 8 pieds. Idéal pour la pêche, motoneige, sports d'hiver et d'été. Faites une offre, prix plus que raisonnable.
Belle propriété, clés en main, 4 chambres
445 RUE PLAMONDON : CHICOUTIMI
583, RUE LA BARRE : HÉBERTVILLE
117, ROUTE VILLENEUVE : CANTON TREMBLAY
261, BOUL. POTVIN S. : ALMA
144
900 $
119
500 $
139
500 $
à coucher, 2 salles de bains, très grand patio, arbres fruitiers.
00 $
179 0
Plain-pied, près des centres d'achats, grandes pièces, 5 c.c. dont 3 peuvent se louer pour étudiants. Donc, revenus très intéressants comme premier achat avec belle rentabilité. Libre immédiatement.
Unifamiliale à étage, 110 ans, intérieur rustique, totalement rénovée, armoires en chêne, immense chambre des maîtres avec bain podium, garage isolé, combustion lente. À voir sans faute!
Duplex de 127 ans, très bien rénové, près de la route rurale, logis à l'étage, peut se louer environ 400 $/mois. Spa neuf, gazébo. Logez-vous à peu de frais, à 5 min.de la ville, milieu rural. Vendu sans garantie, aux risques et périls de l'acheteur.
Unifamiliale avec annexe pour loger un parent ou pour esthétique, massothérapie, coiffure, comptabilité. Totalement rénovée, planchers bois, bain thermomasseur, armoires bois de luxe. Propr. d'une grandeur sans pareil, finition et décoration donnant un coup d'oeil irrésistible. 4 variétés d'arbres fruitiers sur terrain.
4220, RUE REMBRANDT : JONQUIÈRE
4541, CH. DE LA BAIE-NOTRE-DAME : SHIPSHAW
6005, AV. DES BOULEAUX L'ASCENSION-DE-NOTRE-SEIGNEUR
3434, RUE DU ROI-GEORGES : JONQUIÈRE
221 5
00 $
Unifamiliale, superbe finition, très éclairée, 4 c.c., armoires thermoplastique, plancher chauffant (cuisine), grandes pièces. Ne nécessite aucune réparation. Grand gar. 16’ X 24’ isolé avec 2 étages, très grand patio, terrain intime, comptoir en granit. Visite libre en tout temps.
1893-1895, RUE STE-FAMILLE : JONQUIÈRE 179
500 $
00 $
00 $
169 5
129 5
00 $
154 5
VOIR AGENT POUR INFORMATIONS.
Jumelé double, bigénération, très propre, bien aménagé, 3 chambres, grand terrain, remise et sans voisin arrière. Idéal pour investisseur ou bigénération. Faites une offre que je ne peux refuser!
Jumelé de toute beauté au rdc, 3 chambres, tres vastes appartements, décoration de type professionnel. Libre immédiatement, clés en main, style condo. Visite libre en tout temps. Prix très abordable et intéressant.
368, 7E RANG : STE-MONIQUE
6000, CH. DU LAC : LAC-KÉNOGAMI
4129, RUE DE LA CHAMPAGNE : JONQUIÈRE
159
500 $
478
500 $
00 $ 155 0
U VEND Propriété en pierre, 2 logis, entièrement rénovée, revenus de 460 $/mois, style château, planchers de bois, décoration très impressionnante. Près de tous les services. Faut voir pour le croire!
Unifamiliale, fermette avec grange 2 étages, garage isolé/chauffé, grands appartements. Maison de campagne, fini bois rustique, peut convenir pour élevage de chevaux ou autre, possibilité de culture. À 20 minutes d'Alma.
Fermette à 10 min. de Jonquière, domaine incroyable, pour l'agriculture et élevage de chevaux. Maison style victorien, avec écurie, divers bâtiments, remise, garage. Terrain entièrement clôturé avec paddock pour entraînement et pacage. Pension pour animaux.
Dépanneur de quartier avec comptoir lunch, situé dans un très beau quartier résidentiel en développement. Beaucoup de potentiel : pâtisserie, mets à apporter, etc. Zoné 213C (commerce de voisinage).
2369, Rue Gilbert : Jonquière
360-364, Boul. St-Jude Sud : Alma,
3563-3565, RUE JOLIETTE : JONQUIÈRE
3698, RUE ST-PIERRE : JONQUIÈRE
139 5
00 $
00 $
00 $
149 5
119 5
169 5
00 $
U VEND Jolie propriété à étages, bien entretenue et rénovée, 3 chambres, grands espaces de rangement, libre le 1er mai environ. Grand terain, près de tous les services. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Publi-immobilier.com
Duplex avec 2 chambres additionnelles servant de gîte avec permis. Logis de 4 ½ pièces à l'étage, décoration rustique, secteur achalandé, potentiel énorme, 6 grands stationnements.
Duplex de toute beauté, intérieur des 2 logis refait à neuf. Une visite lui rend justice. Visite libre en tout temps.
2B
Maison de chambres, avec revenus potentiels de 720 $/mois. Très bien rénovée. Idéal pour investisseur ou proprio occupant. Près de tous les services. Grand terrain et garage. Faites votre offre!
Publi-immobilier.com
puimsagdb01.qxd
2009-05-01
15:02
Page 1
Voir propriétés en page 2B.
Voir propriétés en page 4B.
Voir propriétés en page 3 B.
BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec
STÉPHANE GADOURY 1 877 677.7017 / 418 877.7017 Télécopieur: 1 418 624.8633 www.publi-immobilier.com
sag@publi-immobilier.com
PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 20 mai 2009