Publi-Immobilier - SAGUENAY - Volume 1 - no 4 - MAI 2009

puimsagda01.qxd

2009-05-01

16:03

Page 1

Voir propriétés en page 8 B

MAISON

DE

PRESTIGE

BORD DE L’EAU Pour vendre au acheter au meilleur prix contactez :

HUGUETTE DUPUIS Agent immobilier affilié

418 817-1775 8A, Ch. du Lac Laurent, St Fulgence. Maison de qualité, spacieuse, éclairé, plafond cathédrale. Ajout en 2007 d'un chaleureux 3 1/2, bigénération, à l'étage. P.-patio, balcon, bcp de fenestration, superbe vue sur le lac, entourré d'arbres, à 2 km de la route de Tadoussac, à 25 min. de Chicoutimi. Lac très grand, plage (250 pieds) et fond de sable, navigable, pêche, baignade. Faut voir! Voir autres propriétés en page 6 A.

Voir propriétés en page 4 A

BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 1 877 677.7017 / 418 877.7017 Télécopieur: 1 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

sag@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 20 mai 2009

puimsagda02.qxd

2009-05-01

13:45

Page 1

puimsagda03.qxd

2009-05-01

15:29

Page 1

EN 2008, 414 MAISONS SE SONT VENDUES À CHICOUTIMI

VOIR MES INSCRIPTIONS EN PAGE 6 B

TRANCHE DE PRIX

NOMBRE DE MAISONS VENDUES

NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ

150 000 $ et moins

214

62

150 000 $ à 200 000 $

129

102

200 000 $ à 250 000 $

37

54

250 000 $ à 300 000 $

20

26

Hélène Lavoie Agent immobilier agréé

418 696-4293 www.helenelavoie.com

La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean

300 000 $ et plus

14

21

Total

414

265

2008

Moyenne Hélène Lavoie

Moyenne SIA Chicoutimi

Ratio prix vendu/prix demandé

95,5%

94%

Courtier immobilier agréé

EN 2008, 156 MAISONS SE SONT VENDUES À VILLE LA BAIE TRANCHE DE PRIX

NOMBRE DE MAISONS VENDUES

NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ

150 000 $ et moins

118

31

EN 2008, 423 MAISONS SE SONT VENDUES À JONQUIÈRE

150 000 $ à 200 000 $

32

36

NOMBRE DE MAISONS VENDUES

NOMBRE DE MAISONS ACTUELLEMENT SUR LE MARCHÉ

200 000 $ à 250 000 $

6

16

250 000 $ et plus

0

7

150 000 $ et moins

233

71

Total

156

90

150 000 $ à 200 000 $

136

77

200 000 $ à 250 000 $

40

32

2008

250 000 $ à 300 000 $

9

15

Ratio prix vendu/prix demandé

300 000 $ et plus

5

6

Total

423

201

2008

Moyenne Hélène Lavoie

Moyenne SIA Jonquière

Ratio prix vendu/prix demandé

96,5%

94%

TRANCHE DE PRIX

Moyenne Hélène Lavoie Moyenne SIA Ville de La Baie 94%

98,4%

Profitez de mon expertise afin de maximiser votre prix de vente!

Appelez-moi dès maintenant pour bénéficier de mon savoir-faire!

CHAMPIONNE DEPUIS 1986 Classée 34e au Québec sur 1636 agents en 2008 pour la Capitale

Statistiques de la CISL en date du 30 avril 2009

418 696-4293

helenelavoie.com

Chantal Tremblay Agent immobilier affilié

Bur.: 418 543-5511 Cell.: 418 815-4545 La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé

ACCRÉDITÉES PAR LE PROGRAMME DE RELOGEMENT DES MILITAIRES

4891 CH. ST-PAUL : LATERRIÈRE FAUT

LEX

VOIR

DUP

Merveilleuse maison à paliers, grand hall d'entrée, grande cuisine avec armoires en bois, très fenestré au salon, ensoleillé et confortable. Sous-sol aménagé, garage chauffé 28’ X 78’. Bon produit, rare sur le marché. Chantal Tremblay 418 815-4545

Secteur recherché, près de tous les services, 2 grands 4 1/2 loués n.c./n.é., bien entretenus, bonne luminosité, plusieurs rénovations effectuées, beau terrain clôturé, bonne rentabilité. Vendu sans garantie de qualité. Une vraie occasion. Chantal Tremblay 418 815-4545

1583, PLACE ROYALE : CHICOUTIMI

731, RUE DES BERNACHES : CHICOUTIMI

PRIX

VISÉ

RÉ

Coup de coeur assuré! Magnifique cottage de prestige, intérieur distinct et chaleureux. Matériaux haut de gamme. Il vous offre le confort désiré avec ses 3 c.c. + bur. à l'étage, foyer comb. au salon. Il possède une pièce de détente (spa). Terr. superbement aménagé. Dim. bâtiment : 52’ X 24’ irrégulier. Design unique. Chantal Tremblay 418 815-4545

Publi-immobilier.com

4093-4095, RUE CHÂTEAUGUAY : JONQUIÈRE

3A

E

APID

TE R

VEN

Belle propriété rénovée, garage double chauffé, hall d'entrée annexé, plafond cathédrale salon, cuisine et salle à manger. Soussol totalement aménagé, terrain clôturé, piscine, le vendeur opère une garderie au sous-sol. Le haut du garage est semi-habitable (rangement).VENTE RAPIDE. Chantal Tremblay 418 815-4545

Publi-immobilier.com

puimsagda04.qxd

2009-05-01

15:20

Page 1

1031, SAGUENAY EST, CHICOUTIMI $ DU 500 4 RD BO AY, 22 EN GU

SA

Rénos majeures en 2007. Située sur une pointe près du Vieux-Port, la vue sur le Fjord est vraiment exceptionnelle. Allez voir les photos sur le site (# 8102724) et vous comprendrez

3576, DU RUISSELET, SHIPSHAW T AU T $, V EN 000 ACEM 8 1 L 2 ÉP D LE

125, DU PATRIMOINE, CHICOUTIMI-NORD

3768, ST-MICHEL, JONQUIÈRE

T EN LEM EU TIMI S .

U MIN ICO À 5 E CH D

480, ROUTE 381, FERLAND-ET-BOILLEAU

$, E 000 IÈR 175 VERR C AVE

00 $

69 5

D'une intimité magique à quelques minutes à peine de Jonquière, cette magnifique résidence vous comblera par son décor chaleureux et sa vue sur la ville et la rivière. Grand garage. Possibilité de 4 chambres à coucher. SIA # 8041216

Très belle maison avec un grand terrain boisé, intime et sans voisin arrière. Très belle décoration, pièces spacieuses, foyer, plafond cathédrale et pointe de diamant. Située près du Domaine de L'Horticulture.

Une visite vous convaincra. 259 900 $

Grande propriété à étages de 3 chambres. Pièces très lumineuses, Garage de 28’ X 20’. Située près des services. Libre rapidement si désiré. Elle comblera vos attentes. SIA # 8081118

Pour le prix d’un logement, à 15 minutes de ville de la Baie, offrez-vous cette maison mobile de 3 chambres avec sous-sol, sur un grand terrain avec un petit ruisseau. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. SIA # 8089771

258, DELISLE, CHICOUTIMI-NORD

2760, BOUCHARD, ST-HONORÉ

3355, DES GIROFLÉES, JONQUIÈRE

3360, DU MUGUET, JONQUIÈRE

125

000

$

289

500

$

314

U D N VE Pour petit budget voici une maison de 4 chambres à coucher, (possibilité de 5 plus 1 bureau) dont 3 au rez-de-chaussée. Terrain clôturé, piscine, 2 remises. À qui la chance? SIA # 8142799

$

249

Majestueuse maison avec grand garage de 23',8'' X 24,'8''. Rue sans issue. Terrain intime et boisé. Idéal pour mettre un spa. 3 chambres à l'étage. SIA # 8043153

CHICOUTIMI - 1570, PLACE CAPRICE

LATERRIÈRE - 1045, DE LA MOISSON

er

e, v Espac

$

Belle résidence d'une propreté remarquable avec un grand garage pour 2 voitures, terrain clôturé, piscine, remise, patio et emplacement pour un SPA. Libre rapidement si désiré. SIA # 8043161

CHICOUTIMI - 299, DU LUBERON

rité

sécu ue et

000

U D N VE

U D N VE

Maison coup de cœur construite en 2007 avec 5 c.c., sans voisin arrière sur grand terrain avec remise 26' X 20' et garage double. Pièces spacieuses, bcp de rangement. Vous serez séduit!

SIA 8039963

ce spa é. té, e alit Clar ctionn on et f

000

Libre

le 1

t

juille

Votre rêve vous attends. Remise presque garage. Un s.-sol digne d'une maison neuve, le béton polis donne l'impression de terrazo.

3 chambres au rez-de-chaussée (inspiration européenne) et que dire du hall d'entrée. Wow! 219 000 $

Offrez-vous l'espace, la vue et la sécurité pour vos enfants. Un rondpoint en façade, sans voisin à l'arrière, une grande luminosité, patio juste à côté. Ne laissez pas passer cette chance! 199 900 $

Libre le 1er juillet 2009, aménagé avec bon goût (3 cham-

JONQUIÈRE - 2151, ST-GABRIEL

ROBERVAL - 585, BOUL. DE L'ANSE

CHAMBORD – 779, ROUTE 169

ine, ora rté mp et cla e t Conensité imm

Superbe propriété au goût du jour. Relaxez-vous dans la magnifique verrière… Une seule visite vous enchantera.

179 900 $

Publi-immobilier.com

ile ès fac n acc

bres). L'allée véhiculaire sera corrigée et pavée. 128 500 $

Le lac

U

Pour le prix d'un loyer logez-vous dans une prorpiété de 3 chambres, ayant un beau foyer et un s.-sol partiellement aménagé disposant d'un bâtiment de rangement sur terrain. 119 900 $

4A

à vos

pieds

Le lac à vos pieds, les couchers de soleil majestueux, la patinoire fournie l’hiver. Poêle à bois pour la sécurité au sous-sol. Grand garage 10 pieds de haut. Le bonheur assuré. 389 000 $

Publi-immobilier.com

puimsagda05.qxd

2009-05-03

17:21

Page 1

JONQUIÈRE - 2451, GENEST

LATERRIÈRE - 127, GINGRAS Vous serez séduits par cette propriété de prestige sur un terrain de 32 000 p. c.

Cette résidence pleine de charme vous propose des pièces vastes et ensoleillées par une fenestration abondante, ainsi que l'intimité d'une cour sans voisin arrière, terrain. 429 000 $

antés ench serez Vous

CHICOUTIMI - 1610, DES GOUVERNEURS uté, r, bea

Était

eu

Bonh

CHICOUTIMI - 249, PRICE OUEST

e espac

Belle propriété

atio e et p

Piscin

aménagée sur 3 étages, 5 chambres à coucher, terrain paysagé avec piscine et patio. 219 900 $ CHICOUTIMI - 671, DES HAUTS-JARDINS

00 $ 375 0

Vue

aire ordin extra

CHICOUTIMI - 87 PANORAMIQUE ain d terr Gran

Bonheur, beauté, espace et vous l’habiter. Construction haut calibre, porche à l’avant, garage contigue à la maison. Étage d’une beauté! Le sous-sol sera le royaume des visiteurs et des ados. 399 900 $ 379 900 $

Surplombez le Saguenay, admirez le Mont-Valin et la ville ensoleillée. L'architecture intérieure vous fera vivre comme vos ancêtres sous les mêmes arches de bois véritable. Vous profiterez de la technologie dans votre cuisine et de votre salon. Vous réchaufferez vos coeurs et vos pieds près du foyer. Évaluation scientifique disponible. 279 900$

Quartier recherché pour sa vue et son originalité, 3 chambres (2 + 0 + 1). 3 étages permettant intimité et confort. Verrière 3 saisons et vue extraordinaire. 209 900 $

Grand terrain sans voisin arrière avec une magnifique vue sur le Saguenay. Plafond cathédrale avec foyer de pierre et portes françaises au salon. Puits de lumière à la cuisine. 239 900 $

CHICOUTIMI - 1886-1890, BOUL. ST-JEAN-BAPTISTE

CHICOUTIMI-NORD - 150, ST-DENIS

CHICOUTIMI-NORD – 175, RUE STE-HÉLÈNE

JONQUIÈRE - 1895, CAMPANULES

Une

rt e d'a œuvr

re

arriè in à l'

vois Sans

Une oeuvre d'art vous attend! Lumineuse aux espaces et volume grandioses. Un mélange de rusticité et de contemporain crée une ambiance chaleureuse pour la vie quotidienne et les réceptions. Cette propriété est une affaire car vos mensualités seront légères. 329 900 $

Tout brique sans voisin à l'arrière, très hors-sol,

LAC KÉNOGAMI - 4398, CH. DES ÉRABLES

LAC KÉNOGAMI - 7792, DE L’EXPLORATEUR

3 chambres (1 + 2), libre le 1er juillet. Plusieurs fenêtres changées. 147 700 $

s

pace ds es

ran De g

aine

Dom

ue. gnifiq et ma res neuf amb Tout 2 + 2 ch

rix eau p Nouv

Propriété très fonctionnelle, plusieurs rénovations effectuées, piscine hors-terre, grand patio, terrain bien aménagé. Peut être libéré à 2 mois d’avis. 139 900 $

Secteur en plein développement (2008). Bon goût, décoration, clarté, tout ce que dous désirez.

Deux salles de bains et pour messieurs, le garage tant désiré. 279 900 $

JONQUIÈRE - 2275, RUE ST-GALL CHICOUTIMI - 1152-1154, DES ROITELETS

er e rêv à fair

e! son mai arag raie ut un g v e Un et to liale ami

f

ous ez-v ais Log u de fr à pe

espaces à l'intérieur comme à l'extérieur. 434 900 $

Vous rêvez d'un domaine isolé à 20 minutes de Jonquière, d'un garage, nous en avons 2, poêle à bois? 3! D'un foyer, nous l'avons. Accès direct au grand lac, fenestration nous faisant voir le lac. Votre rêve se réalise maintenant. 28 019 p.c. 579 000 $

Une vraie maison familiale et tout un garage!

N'attendez pas à ce prix là. Normalement, nos fenêtres ne seraient pas changées mais celles-ci le sont au rezde-chaussée! Profitez vite de votre chance. Super garage et fenêtres changées. 177 700 $

Nous vous avons remis à jour la partie que vous habiterez, vous en serez surpris! En plus, vous aurez la chance d'avoir un revenu de 595 $ par mois. Logez-vous à peu de frais. 209 000 $

SHIPSHAW - 4500, DES CYPRÈS

ST-DAVID DE FALARDEAU - 191, TREMBLAY

ST-HENRI DE TAILLON - 7, CH. WILSON

HÉBERTVILLE - 158, TURGEON

Propriété de luxe dans un décor de rêve directement sur le bord du lac Kénogami. De grands

ifique

Magn

Nous arrivons à notre garage et nous stationnons. Fatigué de notre journée, un coup sur le bouton du foyer au propane et vite sautons dans la baignoire pour relaxer dans notre s.b. de rêve. Immense c.c. plus une petite à l'étage, grande salle familiale. Vite téléphonez pour rendez-vous. 178 900 $

Publi-immobilier.com

e

soin! au be Libre

re et

Natu

Fonctionnelle, prête à habiter, 3 chambres au rdc.

Abri d’auto, il ne reste que le sous-sol à aménager pour une famille nombreuse. Tout le reste est déjà fait. Peut-être libre le 1er mai 2009. 127 900 $

ivé ge pr

pla

Vous rêvez d’être dans la nature à +/- 500’ du lac St-Jean, plage privée (avec doc)? Vous y recevrez agréablement vos enfants (3 c.c. dont 1 en mezzanine). Feu de bois + four à pain ancestral qui vous attendent sur un terrain paysagé, garage détaché. Bonheur assuré. Co-partenariat de terrain libre. Évaluation 145 000 $ sans les meubles. 149 900 $

5A

lité nna ctio lle. , fone fami e c a Esp et vie d

L'espace, le fonctionnel et la vie de famille vont de pair avec cette résidence et la vie de campagne.

3 chambres et 1 garage/atelier pour monsieur.

169 900 $

Publi-immobilier.com

puimsagda06.qxd

2009-05-03

17:18

Page 1

MAISON DE PRESTIGE

Pour vendre au acheter au meilleur prix contactez :

156, des Tournesols, Chicoutimi. Je vous invite à visiter cette magnifique propriété de 5 c.c. avec garage située dans un quartier tranquille et près des écoles. Avec sa belle fenestration vous pouvez bénéficier de sa vue panoramique. Poss. de log. au s.-sol avec entrée ind. et très grand espace de stat., sans voisin arrière.

AGE GAR RIÈRE AVEC ISIN AR O NS V

Huguette Dupuis

SA

Agent immobilier affilié

418 817-1775 www.huguettedupuis.com La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé

3575, RUE GUY : JONQUIÈRE S DE

MOIN

00 100 0

90, BLIZZARD : ST-HONORÉ

555, SENTIER BRASSARD : ST-FÉLIX D'OTIS

$ S DE

MOIN

00 100 0

000 $ 100 A IN S DE TERR MOIN C E V A

$

415, CH. DE LA POINTE-SPHÉRIQUE : LAC-BOUCHETTE AIN EN M ’EAU CLÉRSD DE L BO

DU N E V

DU N E V AUBAINE! Idéale comme première maison, 2 chambres à coucher, beaucoup de rénovations effectuées dont la toiture et les portes. Légère infiltration d'eau au sous-sol. Faites vite!

À qui la chance? Chalet 4 saisons, semi-meublé, à 30 minutes de Chicoutimi et du Mont Édouard.

1 chambre et divan-lit au salon, laveuse/sécheuse, vendu avec pédalo et tondeuse électrique. Chemin entretenu tout l'hiver. Une visite vous convaincra!

Spécial du printemps avec terrain. Logez vous à peu de frais avec cette maison mobile de 2 chambres, poêle à bois, grand stationnement.

Vendu sans garantie légale. À qui la chance?

Au bord du lac des Commissaires, près de la zec, chalet habitable à l'année, entrée de laveuse seulement, clés en main. Vendu avec meubles, vaisselle et literie.

Vendu avec un autre terrain adjacent. À qui la chance?

1396, BOUL. DU SAGUENAY E. : CHICOUTIMI

2337-2341, RUE MATHIAS : JONQUIÈRE

199-205 A, 1ÈRE AVE. N. : ST-NAZAIRE

PLUSIEURS TERRAINS PRÊTS

LEX

TRIP

LEX

ENTS

GEM

TRIP

5 LO

À CONSTRUIRE : - Rue des Coudriers, Jonquière - Rue Laverdure, St-Félicien - Rang 4, St-Charles-de-Bourget

Triplex situé à Rivière-du-Moulin, 2 logis de 3 1/2 complètement rénovés à l'étage loué 400 $/mois n.c/n.é et un local commercial au rdc et au soussol loué 950 $/mois n.c/n.é.

Publi-immobilier.com

Triplex près de tous les services, facile à louer. À quelques minutes de la base militaires.

En plein coeur du village, immeuble 5 logements en brique, très bien entretenu et près de tous les services. Toiture refaite en 2001.

6A

- Terrain industriel boulevard St-Paul, Chicoutimi

Publi-immobilier.com

puimsagda07.qxd

2009-05-03

17:29

Page 1

ST-HENRI-DE-TAILLON

Robert Boivin

651, Chemin sur le lac, secteur de choix.

Cottage haut de gamme, possibilité d’aménager un logement. Entretien méticuleux, clés en main. Aménagement de terrain digne de revue, 2 garages + bord de l’eau +++.

Courtier immobilier affilié

418 592-5847 418 543-7587 Groupe Sutton Accès Plus Courtier immobilier agréé

ST-HENRI-DE-TAILLON

ALMA

34, 11e Avenue. Jumelé à aires ouvertes, 2 chambres à coucher. Accès à la plage, voisins résidents. Libre immédiatement.

920, Ave, Martel. Seule une visite vous fera découvrir l'immense potentiel de cette résidence. Foyer, planchers bois et aires ouvertes.

Offrez-vous cette chance!

BORD DE L’EAU

ST-HENRI-DE-TAILLON

DOMAINE RENAUD (CAMPING BELLEY) BORD

À 15 min. de Alma et Parc Pointe Taillon, secteur en développement.

Cottage, 3 chambres, clés en main.

Qualité/prix exceptionnel. Coin de paradis. Intimité assurée. Libre immédiatement!

AU DE L’E

ALMA - RIVERBEND

ALMA CENTRE-VILLE

É

0$

94 90

Secteur patrimoine. Sans voisin arrière. Une vraie d’antan, ajout d’une chambre principale/suite, solarium 3 saisons, terrain boisé avec usufruit additionnel. Une rareté! Prix 125 000 $

PRIX

140, Harvey. Proximité des écoles et cégep.

10 pièces, bon entretien. Terrain aménagé et patio intime. Moins de 100 000 $. Libre immédiatement.

Ne ratez pas l’occasion!

24, Lac Rémi, Lamarche. Construction récente de grande qualité, 2 chambres, tourelle, entretien impeccable. Terrain aménagé, gazébo et garage.

Les pieds dans l’eau. Coup de foudre!

RÉVIS

830, Chemin sur le Lac. Piste cycable, à 5 minutes du parc. Plain-pied de grande superficie, rénovations récentes de toute beauté. Vaste terrain sans voisin arrière, garage et piscine. Libre immédiatement!

Jeanne-Mance Côté Agent immobilier affilié

418 590-3217 cotej@sutton.com

Groupe Sutton Accès Plus

Disponibilité et intégrité assurées. Contactez-moi!

CHICOUTIMI, 1158, RUE JOLLIET LIBRE

CHICOUTIMI, 41-43, WILLIAM EST

T EMEN DIAT IMMÉ

VEAU NOU

Résidence en brique, 4 chambres.

Propriété à revenus avec garage 16’ X 27’. Vue sur la ville.

Rénovations toiture et fenêtres. Faut voir!

JONQUIÈRE, 2205, SAINTE-AGNÈS AVEC

Courtier immobilier agréé

LA BAIE, 4780, SENTIER DU LAC ROND

GE GARA

0$

32 00

À qui la chance? Résidence à proximité de nombreux services. Clés en main.

Faites vite!

Publi-immobilier.com

Chalet accessible à l'année à 10 minutes du centre-ville de La Baie.

7A

Publi-immobilier.com

puimsagda08.qxd

2009-05-03

17:17

Page 1

France Boily

Joannes Levesque

Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié

Cell.: 418 820-6267

Cell.: 418 812-7646

Groupe Sutton Accès Plus Courtier immobilier agréé

418 542-7587 235, CHEMIN DU LAC SAMSON : LAROUCHE

U, EA AIN UV NO EN M S CLÉ

3352, DES GIROFLÉES : JONQUIÈRE

434, CHEMIN DU CAP : LAROUCHE U U EA UV ’EA NO DE L RD BO

E ÈR T LIB EN SE IDEM P RA

4028, DU ROCHER : LAC KÉNOGAMI U U EA UV ’EA NO DE L D OR

B

Superbe propriété avec lac artificiel, véritable petit paradis. Const. récente et luxueuse avec garage attaché. Entre Jonquière et Alma, la campagne près de la ville. Une visite vous charmera à coup sur!

Située dans un rond-point, clés en main. Propriété construite en 1999 de style victorien avec tourelle au salon, foyer, planchers de bois et céramique, garage de 20' X 24', gazébo 4 saisons. À qui la chance?

Directement sur le Lac Kénogami, dans la Baie Cascouïa, propriété décorée avec goût, grand terrain, patio avec vue sur le lac. Sous-sol entièrement aménagé. Elle partira vite!

Maison située au Lac Kénogami possédant un immense terrain de plus de 57 000 p.c. Fondation en béton de plus de 6 pieds avec une entrée indépendante au sous-sol. Libre immédiatement!

2809, RUE BOILY : JONQUIÈRE

896, BOUL. DU SAGUENAY : CHICOUTIMI

3607-3611, BOUL. DU SAGUENAY JONQUIÈRE

3745, DU LIMOUSIN : JONQUIÈRE

T

BCP

DE

HE CAC

EX

AY UEN SAG RIX LE P R SU AU

VEA

NOU

UVE NO

VUE

IPL U, TR

007

ST. 2

CON

Vous serez séduit par son cachet. Situé dans un rond-point, superbe cottage de style anglais tout brique avec garage, 4 chambres, 2 s.b., salon et salle à manger à aires ouvertes. Terrain clôturé et intime.

Appelez-nous pour une visite!

Très belle propriété clés en main avec vue imprenable sur la rivière Saguenay, bcp de rénos effectuées (+ de 100 000 $), pisc. creusée, gar. double. Vous serez séduits pas son cachet. À qui la chance? Libre rapidement.

Idéal pour investisseur ou proprio occupant.

Deux logements de 3½, et un grand 4 ½ avec sous sol. Tous loués n.c./n.é. Logez-vous pour le prix d'un loyer. Bon investissement!

Située dans un nouveau développement,

CHICOUTIMI

LATERRIÈRE

CHICOUTIMI

JONQUIÈRE

141-145, rue Price Est : Superbe construction 1920, très grandes pièces, terrain intime, vue sur la ville.

234, Potvin : Haut de gamme, chic et chaleureux.

Fenestration panoramique à l’arrière, beaucoup d’espace. Construction 2008.

1044, Thérèse-Casgrin : Belle résidence, secteur polyclinique. Plusieurs rénos, plafond cathédrale au salon et cuisine. Foyer au gaz.

2572, Pelletier : Clés en main, résidence tout brique très propre, plusieurs rénovations, 3 chambres au rdc.

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI

JONQUIÈRE

3594, Rang St-Martin : Vue sur le Saguenay, résidence plusieurs rénos. Entrée indépendante au sous-sol. Idéal pour amants de la nature.

201, Beaupré : Très bien entretenu, 3 chambres au rdc, piscine. Quartier recherché. Pistes motoneige et VTT.

1192, Ève : Joli bungalow avec garage et poêle à bois. Rénovations importantes, 3 chambres au rdc. Quartier tranquille, idéal jeune famille.

2320, St-Simon : Moins cher qu’un loyer.

Situé au centre-ville. 4 chambres à coucher, 2 salons.

Publi-immobilier.com

8A

propriété de 4 chambres avec patio et piscine.

Sans voisin arrière. Idéal pour jeune famille.

Publi-immobilier.com

puimsagda09.qxd

2009-05-01

16:00

Page 1

DISPONIBILITÉ 7 JOURS SUR 7

Éric Dubé

André Dubé

Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié

418 818-6677 adube@lacapitalevendu.com

La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean

418 815-0545 edube@lacapitalevendu.com

Courtier immobilier agréé

Bureau 418 548-9192 402, LAC DU CAMP : LAROUCHE

2113, RUE ST-PHILIPPE : JONQUIÈRE

2154, RUE ST-DOMINIQUE : JONQUIÈRE 163

U D N VE

00 $

9

2984, RUE ST-GEORGES : JONQUIÈRE 500

156

$

U D N VE

Très belle propriété "CLÉS EN MAIN", située à 3 km du village de Larouche et 15 min. d'Alma et Jonquière, offrant une vue magnifique sur le lac du Camp et accès direct en bateau au lac Kénogami. Une visite vous charmera!

Façade en brique. Rénovations : fenêtres Arcon triple verre, portes, cuisine, toiture, planchers, chauffage électrique et plinthes à convection. A voir! Vendu sans garantie de qualité : succession.

Résidence secteur commercial, 3 chambres, garage et un commerce adjacent (idéal pour salon de coiffure ou autre petit commerce). Rénovée au complet en 1992, extérieur et intérieur. Visite (24 heures d'avis).

Maison impeccable, tout brique avec abri d'auto, 2 remises, terrain clôturé de 15 665 p.c., sans voisin arrière, piscine 27' avec grand patio, 3 chambres.

Une visite vous charmera.

4312, CH. DE LA RIVIÈRE-AUX-SABLES : LAC-KÉNOGAMI

4480, RUE HARVEY : LAC-KÉNOGAMI

2864, RUE VAUDREUIL : JONQUIÈRE

2259, RUE LAMARCHE : JONQUIÈRE

00 $

00 $

119 5

99 5

DU N E V Maison sur le côté de la Rivière-aux-Sables avec un droit de passage de 6 pieds, 3 chambres, à 2 km de la rue St-Dominique. Rénovée totalement. À voir!

Belle propriété avec magnifique vue sur le lac Kénogami, accès au lac, 2 chambres, garage isolé.

Une visite vous charmera. Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Quartier St-Philippe, jumelé près de tous les services, 3 chambres, garage, sans voisin arrière, grand terrain.

Près de la polyvalente d'Arvida, 4 chambres à coucher. Quelques rénovations ont été effectuées. À voir!

81, PLACE DES COPAINS : CHICOUTIMI

Laurier Dufour

Personne seule?

UIT

Agent immobilier affilié

ÉD IX R

418 695-2943

Jeune couple?

PR

Logez-vous pour moins qu'un loyer.

Martine Tremblay

Maison mobile ayant

Agent immobilier affilié

subit plusieurs réno-

418 695-2943

vations, très propre.

La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé

Nous n'attendons

Bureau 418 543-5511

que votre offre.

4420, RUE DES SAULES : SHIPSHAW

3281, RUE SAVARD : SHIPSHAW

3665, RUE ST-MICHEL : JONQUIÈRE

Dans un secteur

PRIX

UIT

RÉD

124

tranquille. Résidence

900

$

128

abri d'auto et garage intégré. Idéale pour jeune famille. À proximité de l'école.

124

900

3404, RUE SAVARD : SHIPSHAW

Jolie résidence dans un secteur tranquille avec vue magnifique sur le Saguenay. Venez faire votre offre.

Jeune famille, voici la maison qu'il vous faut. Résidence très bien entretenue dans un secteur tranquille. Vous serez charmé par son cachet.

5, RUE ST-JEAN-BAPTISTE : L'ANSE-ST-JEAN

271, CHEMIN DU LAC SAMSON : LAROUCHE

$

449

U D N VE

Résidence tout brique, impeccable, 4 cham-

Jeune investisseur, logez-vous à peu de frais.

bres possibilité de plus, foyer au salon. À 2 min.

Immeuble de 3 logements (possibilité de 4)

du centre-ville. Nous prenons toutes les offres.

avec garage. Une visite vous convaincra!

Publi-immobilier.com

$

U D N VE

de 4 chambres avec

390, BOUL. STE-GENEVIÈVE : CHICOUTIMI-NORD

000

000

$

Très bel endroit de villégiature à proximité du Mont Édouard et d'une rivière au Saumon, Investisseur, les idées ne manquent pas pour en faire un endroit de rêve.

9A

169

000

$

Résidence située dans un endroit calme et paisible, près d'un lac. Construction de 2 ans. À qui la chance?

Publi-immobilier.com

puimsagda10.qxd

2009-05-03

17:18

Page 1

Louise Gagnon Agent immobilier affilié

Cell.: 418 817-5155 Bur.: 418 543-5511

La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé

Je travaille avec une équipe spécialisée dans les faillites immobilières! Vous bénéficiez de prix de 40 à 60 % en dessous du prix du marché. Vous louez, par notre intermédiaire, votre bien pendant 2 ou 3 ans pour couvrir vos charges, voir même de profiter d'un revenu. Vous revendrez votre bien avec une plus value importante lorsque le marché aura retrouvé son cours normal.Nous rédigeons les offres, si besoin à distance. Nous traduisons les contrats en Français. Nous suivons toute la procédure de «closing» avec le «Title Company». Ayant habité la Floride pendant plusieurs années, je suis là pour vous assister et vous référer...

1932, BOUL. STE-GENEVIEVE : CHICOUTIMI

460, LAC MAGGIE : LAC-BOUCHETTE

Charmante maison rénovée d'un cachet Campagnard avec bcp de boiseries, luminosité 2 baw-window, 1 1/2 étage, 4 c.c., 1 s.b. et 1 salle d'eau. Beau garage attaché. Plusieurs rénovations effectuées : toiture, fenestration, armoires et salle de bains.

Il ne reste qu'a décoré le sous-sol à votre goût...

N'hésitez pas, visitez là!

Elle va vous ravir...

VEAU

NOU

FAIT

1655, RUE CÔTÉ : SHIPSHAW

4278-4290, CH. DE L'ÎLE : LAC-KÉNOGAMI L

É ZON

Endroit de rêve.

Accessible a l'année, 3 chambres, tout inclus (clés en main), ameublements, literies, VTT, dune buggy (neuf), pédalo, 2 remises, garage chauffé, bois, électricité et + encore.

Amateur de chasse et pêche, VTT, motoneige c'est pour vous!

Vue panoramique, terrain aménagé, intimité totale.

0 $,FFRE! 64 50 NE O ES U

RCIA MME

CO

Impeccable propriété, 4 chambres dont 3 au rdc, 2 s.b. complètes.

Convient pour une grande famille ou pour y aménager une garderie... Terrain intime, superbe piscine creusée, bassin d'eau. À 8 min. de Jonquière et 12 min. de Chicoutimi. Venez visiter elle vous plaira!

IN N MA

E

CLÉS

Devenez proprio d'une maison adjacente a votre commerce... un idéal! Et plus, poss. de générer d'autre revenus (location d'un logis).

Propriété haut de gamme, 2 immenses terr., 2 imposantes bâtisses.

Zoné commercial (très rare), qui a une vue exceptionnelle et accès à un des plus beau lac de la région. Une opportunité à ne pas manquer!

3998-4000, RUE MARC-AURÈLE : JONQUIÈRE NÀ

O MAIS

NU REVE

Publi-immobilier.com

1897, RUE DES TULIPES : CHICOUTIMI

Coin recherché rénové, fenestration, cuisine, salle de bains, portes françaises dans tous les appartements.

Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol, appartement 3 1/2 pièces loué avec bail. A qui la chance?

Vente rapide. Louise Gagnon 418 817-5155

NÀ

O MAIS

10 A

NU REVE

Superbe hors-sol, grande, vaste et éclairée avec fenestration abondante. Logis 5 1/2 au s.-sol très lumineux rapportant 720 $/mois.

Grand garage chauffé abritant un petit commerce. Une valeur sûre, venez la visiter!

Publi-immobilier.com

puimsagda11.qxd

2009-05-01

11:36

Page 1

puimsagda12-13.qxd

2009-05-03

17:19

Page 1

M. LÉONCE GAGNON, COURTIER IMMOBILIER AGRÉ

Léonce Gagnon agent immobilier agréé

418 818-9000

Jean-François Audrey Pilote Blanchette agent immobilier affilié

agent immobilier affilié

418 515-9666 418 515-9777

Carine Foster agent immobilier affilié

418 690-5722

Chantal Van Den Heuvel agent immobilier affilié

418 540-1649

Dany Côté agent immobilier affilié

418 637-2333

Eva Gagnon agent immobilier affilié

418 590-5000

Allen Lapointe agent immobilier affilié

418 818-8877

Francine Boily agent immobilier affilié

418 542-8344

Georgette Girard agent immobilier affilié

418 815-0190

Visitez notre site Internet pour voir toutes nos propriétés : www.remax-energie.com

puimsagda12-13.qxd

2009-05-03

17:20

Page 2

RÉÉ EST FIER DE VOUS PRÉSENTER SON ÉQUIPE.

Sylvie Lemieux Robin Pearson agent immobilier affilié

agent immobilier affilié

418 618-1053

418 770-7744

Marc Fortin agent immobilier affilié

André Bossé

Normand Simard

agent immobilier affilié

418 820-3303

agent immobilier agréé

418 541-0445

418 540-0044

Louise Belley Gilles Boily agent immobilier affilié

agent immobilier affilié

418 820-3198

Judith Boudreault agent immobilier affilié

418 540-7151

418 812-6811 Pour une transaction en toute quiétude!

Nouveau programme chez RE/MAX Énergie pour ACHETEURS-VENDEURS Couvrant*: 1- Délai ou désistement 2- Décès 3- Frais juridiques Communiquer avec votre agent RE/MAX participant pour plus d’informations. * Certaines conditions s’appliquent

puimsagdb11.qxd

2009-05-01

12:58

Page 1

Suzette Carrier

Lise Côté

Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié

Bur.: 418 543-5511 Cell.: 418 591-0241

Bur.: 418 543-5511 Cell.: 418 820-1741

La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean

La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier agréé

470 5E CH. DU LAC-CLAIR : ST-DAVID-DE-FALARDEAU

673-679, CHEMIN SYDENHAM

JE VOUS OFFRE GRATUITEMENT 2798, VAUDREUIL : ARVIDA

Résidence de construction supérieure. De l'espace pour les propriétaires occupants. Plus 2 X 4 1/2 à l'étage et possibilité de louer 6 chambres avec entrée indépendante. Unique en son genre!

11, 2E CH. DU PETIT-LAC-CLAIR : ST-DAVID-DE-FALARDEAU

ST-HONORÉ : 431, RUE TREMBLAY IT

T FER

NS

TRA

- Opinion de la valeur de votre maison - 2 garanties APEC ET GVH

PRIX

U RÉD

Qualité et luxe sont au rendez-vous.

3 chambres, hangar double pour bateaux, quai. À quelques pas du magnifique lac #2.

113, DE LA PROVIDENCE : ANSE ST-JEAN

Belle propriété 1 1/2 étages à cachet ancien, cuisine de rêve avec comptoir de granit, planchers de bois franc sur les 2 étages. Beaucoup de rénovations depuis 2008. Une visite d’impose!

CHICOUTIMI NORD : 348, ST-ÉPHREM

Offrez-vous

cette

propriété

tout

brique,

3 chambres au rdc. Située dans un rond-point avec petit parc au centre. Idéal pour jeune famille.

ARVIDA : 2125, ST-RÉGIS ERT

NSF

TRA

U VEND Situé sur le bord du Petit Lac Clair, près de toutes les accomodations. Profitez des quatre saisons en campagne!

Vue panoramique sur le Fjord du Saguenay. Profitez de toutes les activités saisonnières à l'Anse St-Jean.

JONQUIÈRE : 4786, BOUL. DU ROYAUME

Propriété ayant reçue beaucoup d'améliora-

Besoin de plus d'espace? Vaste maison de 26’ X

tions. Planchers de bois franc au rdc. Près de tous

50’. Tout brique située dans une rue sans issue…

les services… Une visite et vous serez séduit.

Aucun voisin arrière. Libre immédiatement!

JONQUIÈRE : 2349, RUE LABRECQUE

Belle maison à la campagne avec abri d'auto, à 5 minutes du

dans un beau

sur 3 étages, 3 chambres.

Chambre des

près des services,

Jonquière et de l'autoroute, 3 chambres et sans voisin arrière.

walk-in, 2 espaces

remise 16’ X 16’...

de stationnement.

Faut voir!

Très propre.

Très belle maison tout près des services, 3 chambres, abri d'auto, grand patio, terrain clôturé.

Plusieurs rénos depuis 2004 dont recouvrements de planchers, cuisine et salle de bains.

Faites vite!

à aires ouvertes, tout près de l'hôpital, quartier tranquille, terrain intime, 3 chambres.

11 B

maîtres avec

4 chambres,

LA BAIE : 760, BOUL. DE LA GRANDE-BAIE N.

Belle maison

Publi-immobilier.com

Superbe condo

secteur d'Arvida,

centre-ville de

JONQUIÈRE : 3615, RUE STE-URSULE

JONQUIÈRE : 2090, RUE ST-DOMINIQUE # 5

Très jolie maison

JONQUIÈRE : 2800, RUE BERTHIER

Belle résidence à Arvida, du côté du Manoir du Saguenay, tout brique, 4 chambres et poss. d'une 5e au s.-sol. Coin de rue avec garage.

Grandes pièces bien éclairées, cuisine avec dimensions surprenantes.

Vous pouvez enfin solutionner vos besoins d'espace.

Publi-immobilier.com

puimsagdb10.qxd

2009-05-03

17:12

Page 1

La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean* Courtier immobilier agréé

Bureau : 418 543-5511

Louyse St-Laurent Jean-Paul Simard Agent immobilier affilié

Agent immobilier affilié

418 812-0705

418 590-1211

JONQUIÈRE : 3458, RUE DU ROI-GEORGES

$ 000 154

Andrée Maltais Agent immobilier affilié

418 812-4022

LATERRIÈRE : 2897, PORTAGE SUD

325

000

Venez nous rencontrer à nos bureaux de Place du Royaume à Chicoutimi.

CHICOUTIMI : 438, DE NORMANDIE (À 15 MINUTES DE BAGOTVILLE)

$

174

000

$

CHICOUTIMI : 2206,DES ROITELETS, # 3

5 154

00 $

Jumelé, garage double. Sans voisin arrière.

Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211

Magnifigue résidence. Vue et accès à l'eau (pêche), etc. Jean-Paul Simard 418 590-1211

Maison de 4 c.c. dont 3 sont au rdc, s.-sol aménagé, pl. de bois et cér., fournaise électrique neuve, entrée asphaltée double, terr. aménagé et clôturé, remise 12’ X 19’ isolée et chauffée plus cabanon. Près de tous les services. Vue sur les Monts Valin. A voir! Andrée Maltais 418 812-4022

Superbe condo au goût du jour.

C.c.p. au rdc avec s.b. communicante (rénovée 2008). Poss. d'une 3e c.c. avec le bur., comptoir de cuisine en cér., poêle comb. lente. Situé au bout de la rue donc terr. intime. Remise isolée et chauffée. Voir DV pour rénos effectuées en 2008. DE TOUTE BEAUTÉ! Andrée Maltais 418 812-4022

CHICOUTIMI-NORD : 180, RUE DAUDET

CHICOUTIMI : 876, CH. DE LA RÉSERVE

CHICOUTIMI-NORD : 184, RUE DELISLE

CHICOUTIMI-NORD : 339, RUE PASTEUR NORD

$ 900 149

129

900

$

154

4 chambres, 1 s.b., 1 s.e., aires ouvertes, grands espaces et piscine extérieure. Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211

Tout rénové, occasion à ne pas manquer.

JONQUIÈRE : 4103-4121, RUE DE LA LOIRE

JONQUIÈRE : 3830 BOUL. HARVEY, APP. 203

0$ 0 00 2 50 LOGIS 80

Jean-Paul Simard 418 590-1211

900

$

134

400

$

Belle propriété tout brique, pl. de bois au rdc, secteur paisible, près de tous les services. La salle à dîner à été convertie en chambre d'enfant. Pour infos contactez Louyse St-Laurent au 418-812-0705.

Belle propriété, 4 c.c., plusieurs rénos effectuées en plus d'un garage tout neuf de 16’ X 24’. Sect. paisible, près des écoles. Louyse St-Laurent 418 812-0705

L'ANSE-ST-JEAN : 4 CH. DES CASCADES

CHICOUTIMI : 224, RUE D'AMIENS

00 $

00 $

115 0

89 9

0 145

00 $

Ensemble immobilier de 80 logements dans 10 blocs de 8 logements. Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211

Condo dans un très bel immeuble, coin stratégique de Jonquière face à P.E. Prix.

Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211

2 chalets dont 1 habitable et accessible à

Situé près de tous les services, idéal pour jeune

l’année. À quelques pas de la rivière saumons.

famille ou autre. Rdc rénové sauf fenestration.

Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211

Vaste sous-sol. Jean-Paul Simard 418 590-1211.

CANTON TREMBLAY : 192-194, RTE DE TADOUSSAC

PETIT-SAGUENAY : 64-66, RUE TREMBLAY

CHICOUTIMI : 1520, HEMINGWAY

TADOUSSAC : 1358, ROUTE 172

$ 000 160

00 $

59 9

299

000

$

Duplex tout brique, grand terrain, un pour le propriétaire occupant, l'autre 4 1/2 peut être idéal intergénération. Loué présentement, avis de 24h. pour visiter. Jean-Paul Simard 418 590-1211

Duplex bien entretenu près de l'Anse St-Jean. Jean-Paul Simard 418 590-1211

Belle canadienne comme vous les aimez.Espace verrière. Jean-Paul Simard 418 590-1211.

VILLE SAGUENAY

STE-ROSE-DU-NORD

ALMA : 451, DE LA LOIRE

399 000 $ Résidence louée à des personnes

Jean-Paul Simard 418 590-1211

Publi-immobilier.com

NÉG

Garage mécanique et entretien + 1 maison log. 5 1/2 + entrepot loué. Voir Jean-Paul Simard 418 590-1211 ou Pierre Tremblay 418 818-4455

CHICOUTIMI Super opportunité, investisseur (un emploi plus revenus de location) immeuble à logements plus dépanneur, le bloc ne peut sevendre sans que le dépanneur soit vendu ou devra se faire en même temps. Contactez Jean-Paul Simard 418 590-1211. Prix : 209 900 $.

CHICOUTIMI

souffrant d'Alzheimer ( Acrédité, conforme et rentable.)

$ 000 139OCIABLE.

Descente des Femmes. 4 magnifiques terrains avec vue sur le Saguenay.

Louyse St-Laurent au 418 812-0705.

Belle propriété de 3 c.c., garage, terrain entouré de haies de cèdres, planchers bois franc, céramique au rdc. Plusieurs rénos depuis l'acquisition. Un endroit où il fait bon vivre. Louyse St-Laurent 418 812-0705.

10 B

Dépanneur (fonds de commerce) en opération depuis +/- 20 ans, très bon achalandage, secteur A1, plus revenus de logements, doit se vendre avec le bloc ou avant le bloc.

L'inventaire des marchandises est en surplus.

Contactez Jean-Paul Simard 418 590-1211 Prix 50 000 $

Publi-immobilier.com

puimsagdb09.qxd

2009-05-01

13:18

Page 1

4285, DE

PRIX RÉVISÉ, 275 000 $

LA MANCHE : JONQUIÈRE MAISON HAUT DE GAMME, 7 CHAMBRES. À VOIR! 3, LAC DES

349 000 $

133, DE LA PROVIDENCE : L’ANSE-ST-JEAN MAGNIFIQUE RÉSIDENCE, VUE IMPRENABLE SUR LE FJORD DU SAGUENAY ET À QUELQUES PAS DU MONT EDOUARD.

238 000 $

COPAINS : FALARDEAU BORD DE L'EAU, HAUT DE GAMME, ENDROIT DE RÊVE.

PRIX RÉVISÉ, 179 000 $

1164, DE L'ESTACADE : CHICOUTIMI 3 CHAMBRES, SANS VOISIN ARRIÈRE, SECTEUR RÉCENT.

159 500 $

19, RUE DE LA LIBERTÉ : CHICOUTIMI NORD MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE SPLENDIDE SUR LA VILLE, 4 C.C., PRÈS DE TOUS LES SERVICES.

179 900 $

1051, HOTEL DE VILLE : ST-HONORÉ 4 LOGEMENTS

199 000 $

4222, ST-LOUIS : LA BAIE 10 MIN. DE LA BASE, 4 CHAMBRES.

Publi-immobilier.com

139 500 $

154 000 $

771, RUE ST-JEAN : CHICOUTIMI MAISON VIEUX CACHET, BCP DE RÉNOS EFFECTUÉES. À VOIR!

249 000 $

1760, ZOLA : CHICOUTIMI 4 CHAMBRES, BCP D’ESPACE. SECTEUR RECHERCHÉ

2122, ELISABETH- RIVERIN : CHICOUTIMI 2 LOGEMENTS

219 000 $

105, DES PEUPLIERS : LATERRIÈRE GRAND TERRAIN. BEAU SECTEUR

284 500 $

410, DU RUISSEAU : ST-HONORÉ MAGNIFIQUE MAISON 3 CHAMBRES, GRAND TERRAIN 33 ACRES.

209 000 $

1101 # 804, DES ROITELETS : CHICOUTIMI CONDO PLACE ST-MICHEL, VUE IMPRENABLE.

139 000 $

575, RUE ALBANEL : CHICOUTIMI 5 CHAMBRES, BEAU SECTEUR, BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS.

496 000 $

1331, ROUTE MADOC : ST-HONORÉ MAISON + DÉPANNEUR BONNE RENTABILITÉ

289 900 $

4003, CHARDIN : JONQUIÈRE PRÈS DE 5000 P.C. HABITABLES, HAUT DE GAMME, DE L'ESPACE À PROFUSION + 3 LOGIS.

214 900 $

3020, DES FAUVETTES : LA BAIE GRANDE PROPRIÉTÉ, GARAGE. 10 MINUTES DE LA BASE.

1060, DES COLIBRIS : LA BAIE QUARTIER TRANQUILLE, IDÉAL POUR INTERGÉNÉRATION.

9B

3798, ROI-GEORGES : JONQUIÈRE BLOC À REVENU, TRÈS BIEN SITUÉ.

Publi-immobilier.com

puimsagdb08.qxd

2009-05-01

14:03

Page 1

w

www.voscomplicesimmobilier.com BÂTISSEURS DE MILIEUX DE VIE! Complices de vôtre bonheur!

Réjean Aubry

Jean-Pierre Dionne

Agent immobilier affilié

Agent immobilier agréé

rejeanaubry@videotron.ca

jean-pierredionne@videotron.ca

418 548-1234 JONQUIÈRE IX U PR VEA NOU

CHICOUTIMI 3144, Grandville,

1395-1401, boul.

Jonquière

Saguenay Est,

(secteur Arvida).

Chicoutimi.

Maison 1 1/2 étages,

3 logements 3 1/2 pces

fenêtres changées.

et un loft. Bonne

Fermeture de maison,

rentabilité. Un 3 1/2

libre rapidement.

pces est libre présente-

5 chambres à coucher.

ment. Possibilité

Quartier tranquille.

d'un petit commerce

Faites votre offre!

style coiffure, etc.

LAC-KÉNOGAMI

LATERRIÈRE 4834, des Pinsons, Lac-Kénogami. Site exceptionnel, dans un coin tranquille sur le lac Kénogami, dans une petite Baie. Maison de style champêtre, de bon goût. Accès au lac, terrasse au bord de l'eau et quai. Il faut voir ce coin de paradis! À +/- 19 km de Jonquière et de l'autoroute.

6253-6257, NotreDame, Laterrière.

Triplex tout de brique, idéal pour propriétaire occupant. 2 X 4 1/2 pces sur un côté et l'autre côté offre un 9 pièces sur 3 étages pour proprio, plus immense garage 32' X 32'.

JONQUIÈRE

JONQUIÈRE

1669-1, Batiscan, Jonquière.

Condo 5 1/2 pces avec rangement au sous-sol. Construction neuve, haut de gamme, dans le secteur Arvida, vue sur la rivière Saguenay. Avec 2 balcons et portes fenêtres. Faut voir!

2228, St-Jude, Jonquière. Belle grande résidence construite sur un immense terrain boisé de 56 102 p.c.

En plein coeur d'Arvida (Jonquière). 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, verrière, foyer, porte-patio au sous-sol, garage et plus encore...

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI

823, des Presses, Chicoutimi. Secteur recherché, sans voisin arrière. 3 chambres, planchers bois franc et céramique, belle cuisine neuve, 2 salles de bains.

Pisc. hors-terre, grand patio, abri d'auto et vraiment plus encore...

Faut voir!

1303-1305, des Érables, Chicoutimi.

Beau duplex, secteur Rivière du Moulin, 7 1/2 pièces pour propriétaire occupant, 4 chambres et 4 1/2 pièces loué.

Piscine hors-terre.

CANTON TREMBLAY

L’ANSE-ST-JEAN

JONQUIÈRE

STE-MONIQUE

131, Piché, Canton Tremblay ou 201, boulevard Tadoussac, Canton Tremblay. Belle bâtisse entrepôt, petite manufacture commerce de détail, à prix abordable sur la route Régionale, très achalandé, peut très bien avoir un usage touristique.

16 #C, Chemin Périgny, L'Anse St-Jean. Installez-vous à l'Anse St-Jean dans un condo neuf et garantie. Clés en main. À prox. du Mont-Édouard. Le prix n'inclus pas les taxes. (Retour de taxes à l'acquéreur) Idéal pour investisseur, car services de loc. disp. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé

3830, St-Clément, Jonquière. Presbytère à vendre de 8700 p.c., 18 c.c., 6 s.b., 1 salle d'eau, immense salle à manger, grande cuisine. Garage double, 2 voûtes, 3 logis. Idéal pour maison de chambres ou organisme communautaire. Avis de 24h pour les visites.

100, Chemin des Patriotes, Ste-Monique. Magnifique résidence, construction 2007, à l'embouchure de la Rivière Péribonka sur le lac St-Jean. Fabriquée en bois rond par les Habitations du Patriotes, accès à l'eau, navigable, quai. Site exceptionnel aménagé avec goût. Idéal pour hydravion.

Publi-immobilier.com

8B

Publi-immobilier.com

puimsagdb07.qxd

2009-05-01

14:48

Page 1

ST-BRUNO

ALMA U VEA NOU

NOU

U, EA AU UV L’E NO DE D OR

V

B

Maison haut de gamme, située dans un quartier recherché, 4 chambres, 2 salles de bains. À voir absolument! Un bijou. Sylvie Martel 418 487-7111

U, EA AU UV L’E NO DE RD BO

Propirété avec style, très grand terrain, intérieur très bien aménagé, déco au goût du jour. Ajout, 10 cordes de bois à l'énergie. Sylvie Martel 418 487-7111

Situé sur le bord de la rivière Saguenay, beau jumelé 3 c.c. Vue magnifique, quai, garage et remise. Bien entretenu. Endroit de rêve pour les amateurs de la nature et des sports nautiques. Louise Lajoie 418 720-2146

Bord de l'eau, maison avec garage attaché, grand terrain. Très bien rénovée, endroit de villégiature remarquable. Votre rêve de vivre sur le bord de l'eau peut devenir enfin réalité. Louise Lajoie 418 720-2146

ALMA

ST-LUDGER-DE-MILOT

CENTRE-VILLE ALMA

ALMA U, EA S UV RE NO AMB H 6C

LEX

DUP

D

BOR

’EAU DE L

OS U ND ’EA CO DE L D OR

B

Maison avec 6 c.c., adaptée pour fauteuil roulant, sous-sol entièrement aménagé avec un loft. Idéal pour garderie ou chambre à louer pour étudiant, près du cégep d'Alma. Bcp de rénos ont été effectuées. Louise Lajoie 418 720-2146

Maison à revenu, beaucoup de rénos, grand terrain, sans voisin arrière, idéale pour propriétaire occupant.

Devenez propriétaire à peu de frais. 3 chambres par jumelé. Sylvie Martel 418 487-7111

CENTRE-VILLE ALMA

B

LAMARCHE

ST-CHARLES-DE-BOURGET

EAU

IN, RA ’EAU TER DE L D OR

Magnifique condo 4 c.c., 2 s.b.. Qualité supérieure, clés en main, libre rapidement. Près de tous les services. Décoré avec goût. Une visite s'impose!

Louise Lajoie 418 720-2146

ALMA

CHICOUTIMI

U, EA AU UV L’E NO DE D OR

U EA UVE UV NOST. NE ON

C

B

Terrain ± 60 000 p.c., excep., bordé par l'eau, très rare sur la rivière de la petite décharge et rue Sacré-Coeur, Alma, camp. en ville. Les vend. gardent un terrain de 20’ large, incluant le faux chemin, taxes, éva. et dim. définitive, à venir, après subdivision. Sylvie Martel 418 487-7111

Construction 2009 de qualité supérieure, gar. APCHQ et groupe NOVOCLIMAT. À noter l'acheteur pourra demander un retour de 36% des taxes, ainsi qu'un retour de 2000 $ de Novoclimat. Louise Lajoie 418 720-2146

ST-NAZAIRE

DOLBEAU-MISTASSINI

U, EA U UV EVEN O N CR AVE

Très belle propriété en bordure du lac. Rénovée à l'intérieur et à l'extérieur. Paradis de pêche, idéal pour amateur de motoneige ou de VTT. Lieu paisible. Clause restrictive : voir agents. Louise Lajoie 418 720-2146 / Sylvie Martel 418 487-7111

Réalisez vos rêves, pêche, baignade, vivre au bord de l'eau, canal qui mène au Lac-St-Jean, bonne occasion! Bon prix! Faites vite! (Secteur colonie Notre-Dame). Sylvie Martel 418 487-7111

LAROUCHE GE RA GA 32’ C E AV 28’ X

Superbe maison avec garage 28' X 32'. Grand terr. de 2,82 hectares, secteur de villégiature, arbres à maturité. Const. 2005, 4 chambres et piscine.

Louise Lajoie 418 720-2146

HÉBERTVILLE S, LET AU HA E L’E C 2 DD R BO

LE AB BIT NNÉE A H L’A À

ALMA SEC

LE ELIS UR D

TE

Il y a un loft dans cette maison, la cliente laisse : réfrigérateur, plaque, four encastré, 2 bancs, foyer élect., divan, lit, télévision et bois flottant. Clause restrictive : voir agent inscripteur. Sylvie Martel 418 487-7111

Secteur Vauvert, chalet habitable à l'année, accès au lac, rénové en grande partie. Vendu tout équipé.

4 chambres. Louise Lajoie 418 720-2146

Chalet, 1 chambre, 1 s.b., (tout meublé), dans cette vente, il y a un 2e chalet, comprenant, 2 chambres, 1 s. de bains avec douche, cuisinière, réfrigérateur, vaisselle et plus. Sylvie Martel 418 487-7111

Magnifique maison avec garage dans le secteur Delisle. Splendide aménagement paysager, terrain clôturé, sans voisin arrière. 3 chambres, 2 étages.

Louise Lajoie 418 720-2146

ALMA

STE-MONIQUE

LAC BOUCHETTE

ST-HENRI-DE-TAILLON

E MM CO N E L O A IS IDÉ ÈRE MA 1

Secteur St-Coeur-de-Marie, maison rénovée, toiture et salle de bains, petite rivière voisine du terrain.

Belle campagne. Sylvie Martel 418 487-7111

Publi-immobilier.com

00 $

EAU

V

110 0

NOU

Splendide maison en pierre, possibilité de bigénération, adaptée pour personne à mobilité réduite.

Plancher bois franc et céramique, armoires en bois, magnifique foyer. Louise Lajoie 418 720-2146

Idéale pour une première maison, la campagne tout près du village Lac Bouchette, rénos : cuisine et s.b., fait dernièrement, fissure au mur gauche, asphalte 1 an, toiture 3 ans. Sylvie Martel 418 487-7111

7B

0$

0 89 0

Idéale comme première maison, logez-vous pour le même prix qu'un logis. Maison mobile sur fondation, 4 c.c.

Grand terrain sans voisin. Bcp de rénos ont été effectuées. Remise 16' X 12'. Louise Lajoie 418 720-2146

Publi-immobilier.com

puimsagdb06.qxd

2009-04-30

12:27

Page 1

CHICOUTIMI : 405, RUE ROMAIN-GARY

CHAMPIONNE DEPUIS 1986

34e au Québec sur 1636 agents en 2008 pour la Capitale

Hélène Lavoie

Si vous cherchez un mode de vie élégant dans un endroit paisible, cette maison exceptionnelle et spacieuse saura vous ravir. Terrain boisé sans voisin arrière, espace pour motorisé et beaucoup plus.

Hélène Lavoie 418 696-4293

000$

345

Agent immobilier agréé

418 696-4293

www.helenelavoie.com La Capitale Saguenay/Lac-St-Jean Courtier immobilier agréé

JONQUIÈRE : 2010, MOUSSEAU 0

397

00 $

ST-HONORÉ : 1021, CH. SIMARD 250

LA BAIE : 2085, DES LILAS

00 $

0

169

00 $

0

CHICOUTIMI : 1720, CH. DE LA RÉSERVE 224

500

$

Remarquable domaine, haut de gamme, site enchanteur de +/- 90 000 p.c., vous offrant la nature, l'intimité, ses oiseaux et la proximité de tout. Fenestration abondante, 4 c.c., 3 s.b., sauna. Grandes pièces dont bureau avec balcon. Hélène Lavoie 418 696-4293

Très belle propriété de style normand, verrière 11’ X 11’,2’’, tranquillité absolue (aucun voisin aux 4 points cardinaux), eau municipale, immense terrain de 109 000 p.c, zoné agricole, idéal pour élevage de petits animaux et chevaux. Hélène Lavoie 418 696-4293

Très belle maison, rénovée presqu'entièrement. 2 s.b. de rêve dont une avec douche céramique. S.-sol refait au complet, c.c. en 2008 et salle fam. en 2009. Superbe terrain paysagé avec jardin d'eau ainsi que framboises, pruniers, pommiers et plusieurs variétés de fleurs et d'arbustes.

Hélène Lavoie 418 696-4293

Cottage d’une superficie habitable de 1352 p.c., 3 chambres à l'étage, superbe salle de bains dont 1 superbe avec avec plancher chauffant et douche en céramique. Garage double. À voir! Hélène Lavoie 418 696-4293

ARVIDA : 3311, DES ORCHIDÉES

CHICOUTIMI-NORD : 196-198, DE BOULOGNE

CHICOUTIMI : 404, DES HIRONDELLES

CHICOUTIMI : 1764, DES CENT-ASSOCIÉS

285

0

00 $

274

500

$

375

00 $

0

250

$ 000

Superbe hors-sol, 5 chambres, 2 salles de bains complètes, garage de 24’ X 34’ sur grand terrain de 14 024 p.c. Près de tous les services. Hélène Lavoie 418 696-4293

Superbe maison rénovée à grand frais, solarium d'hiver avec d'immenses fenêtres donnant sur un magnifique terrain sans voisin arrière, adossé au Parc de la Colline. Hélène Lavoie 418 696-4293

Magnifique résidence à étages de construction haut de gamme, 3 c.c. (possibilité de plus), foyer de pierre.

Terrain paysagé, piscine creusée. 2 s.b. complètes.

Près de tout. Hélène Lavoie 418 696-4293

Superbe résidence à paliers dans l'un des quartiers les plus recherchés. 3 chambres sur le même palier, foyer au salon, terrain aménagé.

Hélène Lavoie 418 696-4293

CHICOUTIMI : 1414, ADÉLARD-GOBEIL

CHICOUTIMI : 110, ST-MARC

CHICOUTIMI : 1274-76, RUE DES TAMIS

HÉBERTVILLE : 791, RANG 2

269

000

$

249

500

$

399

000

$

179

000

$

Hors-sol spacieux de 1369 p.c., beaucoup de rangement et très fonctionnel, bois franc, foyer.

Très belle luminosité, entretien minutieux au fil des ans. Grande remise. Hélène Lavoie 418 696-4293

Maison en rangée, bois franc, plafond cathédrale, foyer au salon, porte-patio, patio, terrain sans voisin arrière avec vue panoramique sur la rivière et sur la ville. Hélène Lavoie 418 696-4293

Magnifique cottage avec log. 5 1/2 sur 3 étages et bois franc, en plus d'une très grande maison de 4 c.c. pour proprio. Entrée ind au s.-sol. Terr. de 20 454 p.c. sans voisin arrière et accès à la riv. Chicoutimi (partie navigable). Hélène Lavoie 418 696-4293

Vous êtes travailleur autonome? Maison de 1322 p.c. avec s.-sol + bur. adjacent au rdc pour prof. & communiquant de 293 p.c., fenestration abondante. Entrée ind. au s.-sol pour chambreurs (ski alpin). Terr. sans voisin arr., à 8km des pistes de ski. Hélène Lavoie 418 696-4293

CHICOUTIMI : 723 RUE DES CRÉCERELLES

CHICOUTIMI-NORD : 125, ST-JÉRÔME

CHICOUTIMI-NORD : 289, RUE SAUVÉ

ARVIDA : 3342, DES ORCHIDÉES

224

5

00 $

205

00 $

0

173

00 $

5

$ 000 273

Joli bungalow 100% brique, grandes pièces, foyer au propane au salon, terrain superbe, très bien paysagé, patio à niveaux, près de tous les services. Hélène Lavoie 418 696-4293

Superbe bungalow 100 % brique, décoré avec beaucoup de classe et rénové en entier. Galerie couverte à l'arrière et gar. de 20’ X 26’. Hélène Lavoie 418 696-4293.

Sous-sol de rêve pour ados (hors-sol) Grande pièces lumineuses. 43’ X 26’ tout brique. Salle de lavage ind.

Rénovations de qualité. Garage attaché. Terrain intime de 9132 p.c. près de Charles-Gravel et de tous les commerces (IGA et Maxi à pied). Hélène Lavoie 418 696-4293

Très belle maison intergénération (3 1/2 pces) idéal pour loger un parent. Peut facilement être retransformé en unifamiliale. Décorée avec style.

Hélène Lavoie 418 696-4293

ARVIDA : 1904, RUE DESCHÊNES

LA BAIE : 1261, ST-STANISLAS

ST-DAVID-DE-FALARDEAU : 230, CH. DU LAC TORTUE

CHICOUTIMI : 1789, CH. DE LA RÉSERVE

169

000

$

Résidence de 4 chambres, 2 salles de bains complètes, cuisine rénovée, terrain de 10 050 p.c, située dans un quartier tranquille, près des services. Hélène Lavoie 418 696-4293

Publi-immobilier.com

149

500

$

00 $

73 5

Très bien entretenue, entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres au rdc, idéale pour famille ayant de jeunes enfants. Secteur intéressant, magnifiques levers de soleil vous y attendent. Hélène Lavoie 418 696-4293

Joli chalet saisonnier, rénové en 2002 et 2003.

Bon entretien au fil des ans, accès facile, chemin ouvert à l'année par la municipalité. Coin paisible et bien exploité sur le lac à 2 minutes du village.

Hélène Lavoie 418 696-4293

6B

$ 000 240

Grande maison presqu'entièrement brique. Entrée ind. au sous-sol. Superbe terrain de 20 484 p.c., bordé à la rivière Chicoutimi avec garage détaché et piscine creusée. Nombreuses variétés d'arbres fruitiers. La campagne à la ville. Hélène Lavoie 418-696-4293

Publi-immobilier.com

puimsagdb05.qxd

2009-05-03

17:14

Page 1

CONFIANCE! EXPÉRIENCE! PERFORMANCE!

Françoise Boissonneault Agent immobilier affilié

Cell.: 418 591-0384 Au 57 rang des meilleurs vendeurs au Québec sur 1649 agents

La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean*

fboissonneault@lacapitalevendu.com

Courtier immobilier agréé

e

ARVIDA

CHICOUTIMI

ST-HONORÉ

ST-HONORÉ

Tout brique et tout le cachet des maisons anglaises du secteur. 4 chambres foyer au salon, planchers de bois, chauffage électrique et près de tout....

Sans voisin arrière, terrain magnifique,

Superbe propriété en phase finale de construction, entièrement aménagée, 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, armoires, planchers, extérieur, que de la qualité...

Magnifique condo en construction et disponible dès juin. Grandes pièces, 3 chambres, bien insonorisé. Choix du rez-de-chaussée ou du 2e étage.

CHICOUTIMI

LA BAIE

Très très grand bungalow 57’ X 37’, plafond cathédrale, quartier près de tous les écoles et hôpital, revenus... Belle possibilité d'une maison bigénération.

Face à la Rivière et sur un immense terrain, double patio, piscine, garage, 18’ X 30’ X 10’, et de la place pour le campeur. Intérieur lumineux et chaleureux.

intérieur chaleureux, au goût du jour et surtout près des écoles et des services.

RECHERCHE DE BEAUX IMMEUBLES À REVENUS, POUR ACHETEURS TRÈS SÉRIEUX, SECTEUR CHICOUTIMI. LA BAIE

CHICOUTIMI

ST-BRUNO

L'ANSE ST-JEAN

Belle propriété située sur un immense terrain face à la rivière. Garage 18’ X 30’ X 10’, abri d'auto, double patio, piscine et espace pour le campeur avec branchement au système d'égout.

Très très grande propriété pierre et brique. Impeccable et une vue magnifique sur le Saguenay et la ville. 5 chambres et poss. de plus. Garage, entrée ind. sous-sol, poss. de bigénérationnel. Planchers de bois rdc refait au complet 2006 et changement de divisions.

Construction 2002, dans quartier jeune, aires ouvertes avec grand hall d'entrée, 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé. Garage, piscine, sans voisin arrière. Un petit bijou!

À quelques minutes du Mont Édouard, vue sur les pentes de ski. Tout brique, verrière, garage, remise, foyer, tout pour le confort. Immense terrain sans voisin arrière et accès au lac Simon. Faites vite!

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI-NORD

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI-NORD

Vraiment impeccable, aménagé en 2005, mesures approximatives (pièces à angles), cuisine brun foncé avec comptoir-lunch (très jolie). Vue sur la ville.

L'agent inscripteur devra être présent lors des visites.

Frais de condo 145 $.

Quartier Ste-Claire, très grande et lumineuse avec mezzanine, 3 chambres à l'étage, sur un immense terrain intime avec piscine creusée.

Belle grande maison ancestrale située au centreville, planchers de bois et céramique, armoires en chêne. Verrière 4 saisons, remise, entièrement meublé et équipé, tous les services inclus. Disponible dès maintenant pour minimum 3 mois et plus...

Très très grande maison tout en pierre construite

LA BAIE

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI

en 2006, 3 chambres au rc, garage de 32’ X 25’, chauffé. Double terrain, aucun voisin à l'arrière.

2 TERRAINS - Route Tadoussac, Canton Tremblay 12 500 pieds carrés Vue et accès au Saguenay prêt à construire unifamilliale ou à revenus.

Belle canadienne tout brique à la campagne et près de tout. Sans voisin arrière, bordé par un champs en culture et avec garage double, "truss" (ferme de toit) habitable. 4 chambres, 3 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol et plus... Fenestration 2008.

Publi-immobilier.com

20-24, Racine est, 2 locaux commerciaux + 3 logements résidentiels. Françoise Boissonneault 418 591-0384

Quartier des Oiseaux. Maison 1 1/2 étages, tout en bois, grand hall d'entrée en ardoise, 3 c.c. à l'étage, intérieur coquet et chaleureux, magnifique terrain entouré d'arbres matures.

Toiture décembre 2008, planchers flottant dans les chambres décembre 2008 et les fenêtres seront faites en janvier 2009.

5B

- Chemin de l' Anse à Pelletier St-Fulgence, 45 000 p.c. déboisé, endroit magnifique, pleine nature, près de Ste-Rose-du-Nord.

Publi-immobilier.com

puimsagdb04.qxd

2009-05-01

14:22

Page 1

JONQUIÈRE

LATERRIÈRE

ST-HONORÉ

MAISON MOBILE

135 000 $

288 000 $

95 000 $

CANTON TREMBLAY

CHICOUTIMI

JONQUIÈRE

ST-HONORÉ

ST-HONORÉ 80 0

89 0

00 $

00 $

144

000

$

MAISON MOBILE

174 000 $

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

349 000 $, FERMETTE

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI

LATERRIÈRE

CHICOUTIMI E EUV

ON N MAIS

U D N VE 159 900 $

189 900 $

204 000 $

224 000 $

ST-DAVID-DE-FALARDEAU

DOLBEAU-MISTASSINI

ST-HONORÉ

CHICOUTIMI

159 900 $

129 000 $

118 000 $

164 000 $

CANTON TREMBLAY

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI

CHICOUTIMI

189 500 $

139 000 $

189 000 $

189 900 $

Publi-immobilier.com

4B

Publi-immobilier.com

puimsagdb03.qxd

2009-05-01

13:22

Page 1

COURTAGE IMMOBILIER . RÉSIDENTIEL . COMMERCIAL . INDUSTRIEL POUR VOS AFFAIRES, FAITES AFFAIRES AVEC DES HOMMES D’AFFAIRES COMPÉTENTS! Laurent (Larry) Patry Agent immobilier affilié 418 815-5511

TRANSFERT

279 000 $ NÉGOCIABLE

CHICOUTIMI 1245, RAVEL NOUVEAU, FAUT VOIR!

CHICOUTIMI 875, GRAHAM-BELL 235 000 $

NOUVEAU

LIBRE IMMÉDIATEMENT

CHICOUTIMI-NORD 115, CARIGNAN NOUVEAU

Richard Simard

VISITEZ www.patrysimard.com

CHICOUTIMI 206, PLACE MONALE NOUVEAU

ATTESTATION PLATINE DU DIRECTEUR 2008

NÉGOCIABLE

139 000 $

CHICOUTIMI 359, MARCEL-PORTAL NOUVEAU PRIX 199 000 $

NÉGOCIABLE

199 000 $

ARRIÈRE CENTRE D’ACHAT CHICOUTIMI 1370, ADÉLARD-GOBEIL FAUT VENDRE

NÉGOCIABLE

Agent immobilier affilié

418 590-2111

PRIX RÉDUIT

ARRIÈRE BOULEVARD TALBOT JONQUIÈRE 3571, RUE RACINE NOUVEAU

239 500 $

NÉGOCIABLE

169 000 $

ARRIÈRE BOULEVARD TALBOT JONQUIÈRE 3559, ST-MICHEL NOUVEAU PRIX 141 000 $

NÉGOCIABLE

TRANSFERT

ARRIÈRE DE L’HÔPITAL

VOUS VOULEZ VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ RAPIDEMENT? Demandez-nous un rapport complet et écrit de l’opinion de la valeur marchande de votre propriété et cela tout à fait GRATUITEMENT. Téléphonez-nous! Visitez notre site www.patrysimard.com Votre complice immobilier Votre complice immobilier CANTON TREMBLAY 3261, BOUL. STE-GENEVIÈVE NOUVEAU

FAUT VOIR

JONQUIÈRE 2056, DE MONTFORT NOUVEAU

TERRAIN DE 59 880 P.C. ST-DAVID-DE-FALARDEAU 264, COUDÉ NÉGOCIABLE

139 000 $

TERRAIN DE 24 500 P.C. CHICOUTIMI 111, DANIEL

CHICOUTIMI 131, SOLANGE NOUVEAU

NÉGOCIABLE

159 000 $

NÉGOCIABLE

185 000 $

UN BIJOU

NOUVEAU

AVEC VUE SUR LE FJORD

275 000 $

SPLENDIDE

229 000 $

CHICOUTIMI-NORD 248, LAJEUNESSE NOUVEAU

NOUVEAU

159 000 $ NÉGOCIABLE

259 000 $ DE TOUTE BEAUTÉ

NOUVEAU

UN BIJOU

SHIPSHAW 3950, ST-LÉONARD

CENTRE DE SKI LE VALINOUËT ST-FULGENCE 103, LAC MCLELLAND

JONQUIÈRE 2754, SAGUENAY

NOUVEAU

NOUVEAU PRIX

189 000 $

129 000 $

FAUT VOIR!

LATERRIÈRE 5200, DE L'ÉGLISE NOUVEAU

NÉGOCIABLE

315 000 $

PRIX RÉDUIT

RÉSIDENCE À LA CAMPAGNE SHIPSHAW 3691, ST-LÉONARD FAUT VOIR!

NÉGOCIABLE

129 000 $

CHICOUTIMI 967, DES DÉFIBREURS NOUVEAU

NÉGOCIABLE

PRIX RÉDUIT

JUMELÉ, TRANSFERT

Publi-immobilier.com

3B

Publi-immobilier.com

puimsagdb02.qxd

2009-05-03

17:15

Page 1

INSCRIPTEUR VENDEUR DE L’ANNÉE 2002, 2003, 2004, 2005, 2007 ET 2008 SUCCURSALE JONQUIÈRE

André Bilodeau Agent immobilier affilié

418 695-1240

La Capitale Saguenay/ Lac-St-Jean* Courtier immobilier agréé

a.c.b.@sympatico.ca

4115, RUE VERNET : JONQUIÈRE 189 5

00 $

2601 RUE DU RHÔNE : JONQUIÈRE

Bur.: 418 548-9192

1109, 5 RANG O. #11: L'ASCENSION-DE-NOTRE-SEIGNEUR E

00 $

0$

54 50

179 5

4370, RUE TREMBLAY : SHIPSHAW 00 $

145 0

Belle propriété tout brique, à paliers, 4 chambres, 3 modes de chauffage. Terrain clôturé, paysager avec grand patio. Foyer au salon. Piscine neuve, quartier très en demande. Visite libre en tout temps.

Unifamiliale, quartier Petite France, 4 c.c. (2 au rdc), armoires en thermoplastique, belle finition et décoration, fenêtres PVC. Terrain clôturé, quartier paisible et très en demande, près de tous les services et autoroute. Occupation vers le 1er juillet 2009.

Chalet habitable à l'année, eau du lac, entièrement rénové, décoration incroyable, grand terrain avec garage, 2 c.c., sous-sol 8 pieds. Idéal pour la pêche, motoneige, sports d'hiver et d'été. Faites une offre, prix plus que raisonnable.

Belle propriété, clés en main, 4 chambres

445 RUE PLAMONDON : CHICOUTIMI

583, RUE LA BARRE : HÉBERTVILLE

117, ROUTE VILLENEUVE : CANTON TREMBLAY

261, BOUL. POTVIN S. : ALMA

144

900 $

119

500 $

139

500 $

à coucher, 2 salles de bains, très grand patio, arbres fruitiers.

00 $

179 0

Plain-pied, près des centres d'achats, grandes pièces, 5 c.c. dont 3 peuvent se louer pour étudiants.

Donc, revenus très intéressants comme premier achat avec belle rentabilité. Libre immédiatement.

Unifamiliale à étage, 110 ans, intérieur rustique, totalement rénovée, armoires en chêne, immense chambre des maîtres avec bain podium, garage isolé, combustion lente. À voir sans faute!

Duplex de 127 ans, très bien rénové, près de la route rurale, logis à l'étage, peut se louer environ 400 $/mois. Spa neuf, gazébo. Logez-vous à peu de frais, à 5 min.de la ville, milieu rural. Vendu sans garantie, aux risques et périls de l'acheteur.

Unifamiliale avec annexe pour loger un parent ou pour esthétique, massothérapie, coiffure, comptabilité.

Totalement rénovée, planchers bois, bain thermomasseur, armoires bois de luxe. Propr. d'une grandeur sans pareil, finition et décoration donnant un coup d'oeil irrésistible. 4 variétés d'arbres fruitiers sur terrain.

4220, RUE REMBRANDT : JONQUIÈRE

4541, CH. DE LA BAIE-NOTRE-DAME : SHIPSHAW

6005, AV. DES BOULEAUX L'ASCENSION-DE-NOTRE-SEIGNEUR

3434, RUE DU ROI-GEORGES : JONQUIÈRE

221 5

00 $

Unifamiliale, superbe finition, très éclairée, 4 c.c., armoires thermoplastique, plancher chauffant (cuisine), grandes pièces. Ne nécessite aucune réparation. Grand gar. 16’ X 24’ isolé avec 2 étages, très grand patio, terrain intime, comptoir en granit. Visite libre en tout temps.

1893-1895, RUE STE-FAMILLE : JONQUIÈRE 179

500 $

00 $

00 $

169 5

129 5

00 $

154 5

VOIR AGENT POUR INFORMATIONS.

Jumelé double, bigénération, très propre, bien aménagé, 3 chambres, grand terrain, remise et sans voisin arrière. Idéal pour investisseur ou bigénération.

Faites une offre que je ne peux refuser!

Jumelé de toute beauté au rdc, 3 chambres, tres vastes appartements, décoration de type professionnel. Libre immédiatement, clés en main, style condo. Visite libre en tout temps. Prix très abordable et intéressant.

368, 7E RANG : STE-MONIQUE

6000, CH. DU LAC : LAC-KÉNOGAMI

4129, RUE DE LA CHAMPAGNE : JONQUIÈRE

159

500 $

478

500 $

00 $ 155 0

U VEND Propriété en pierre, 2 logis, entièrement rénovée, revenus de 460 $/mois, style château, planchers de bois, décoration très impressionnante. Près de tous les services. Faut voir pour le croire!

Unifamiliale, fermette avec grange 2 étages, garage isolé/chauffé, grands appartements. Maison de campagne, fini bois rustique, peut convenir pour élevage de chevaux ou autre, possibilité de culture. À 20 minutes d'Alma.

Fermette à 10 min. de Jonquière, domaine incroyable, pour l'agriculture et élevage de chevaux. Maison style victorien, avec écurie, divers bâtiments, remise, garage. Terrain entièrement clôturé avec paddock pour entraînement et pacage. Pension pour animaux.

Dépanneur de quartier avec comptoir lunch, situé dans un très beau quartier résidentiel en développement. Beaucoup de potentiel : pâtisserie, mets à apporter, etc. Zoné 213C (commerce de voisinage).

2369, Rue Gilbert : Jonquière

360-364, Boul. St-Jude Sud : Alma,

3563-3565, RUE JOLIETTE : JONQUIÈRE

3698, RUE ST-PIERRE : JONQUIÈRE

139 5

00 $

00 $

00 $

149 5

119 5

169 5

00 $

U VEND Jolie propriété à étages, bien entretenue et rénovée, 3 chambres, grands espaces de rangement, libre le 1er mai environ. Grand terain, près de tous les services.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Publi-immobilier.com

Duplex avec 2 chambres additionnelles servant de gîte avec permis. Logis de 4 ½ pièces à l'étage, décoration rustique, secteur achalandé, potentiel énorme, 6 grands stationnements.

Duplex de toute beauté, intérieur des 2 logis refait à neuf. Une visite lui rend justice. Visite libre en tout temps.

2B

Maison de chambres, avec revenus potentiels de 720 $/mois. Très bien rénovée. Idéal pour investisseur ou proprio occupant. Près de tous les services.

Grand terrain et garage. Faites votre offre!

Publi-immobilier.com

puimsagdb01.qxd

2009-05-01

15:02

Page 1

Voir propriétés en page 2B.

Voir propriétés en page 4B.

Voir propriétés en page 3 B.

BUREAU DES VENTES: 8255, Bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 1 877 677.7017 / 418 877.7017 Télécopieur: 1 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

sag@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 20 mai 2009