Le magazine Publi-Immobilier Québec SEPTEMBRE 2010 by Novar Design

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VOIR PROPRIÉTÉS EN PAGE 10 A

VOIR EN PAGES 45 B À 50 B

CAP-ROUGE

HAUT DE GAMME SUR 3 NIVEAUX Agence immobilière

HAROLD GILBERT Courtier immobilier agréé

418 622-7537 Secteur des Sources, SUPERBE JUMELÉ, 4 c.c. sur 3 niveaux, foyer, immense c.c.p., finition supérieure. Terrain paysager sans voisin arrière. LIBRE IMMÉDIATEMENT. VOIR PROPRIÉTÉS EN PAGES 22B À 27B

RARE SUR LE MARCHÉ! Voir autres propriétés en page 50 A.

CHARLESBOURG

NOUVEAU PRIX 233 000 $ La Capitale Sélect* Agence immobilière

YANICK GIRARD Courtier immobilier

418 627-3333 Possession rapide possible, dans le secteur de Charlesbourg, près de tous les services, beaucoup de possibilités. Venez visiter! Faites votre offre!

BUREAU DES VENTES : 8255, bl. Henri-Bourassa, suite 220, Québec

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 www.publi-immobilier.com

info@publi-immobilier.com

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 8 septembre 2010

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QUÉBEC

STE-FOY

ST-AUGUSTIN

Triplex très propre, beaucoup de rénovations, secteur recherché, 2 X 4 ½ et 1 X 5 ½ pièces. 229 000 $

Condo 4 ½ , impeccable! 2e étage, planchers flottants neufs, balcon 5’ X 20’, piscine extérieure chauffée. 179 000 $

Toit cathédrale, patio 17’ X 12’, planchers de bois au salon et à la salle à manger, salle familiale. 2 remises 8’ X 12’. Belles grandes pièces. Très propre et dans un secteur calme.

Lac St-Augustin, vue partielle sur le lac (hiver), plain-pied rénové avec garage15’ X 24’ attaché, 4 chambres. Patio 10’ X 10’, accès au lac, cul-de-sac. Coin paisible et recherché!

LES SAULES

LEBOURGNEUF

ST-APOLLINAIRE

L’ANCIENNE-LORETTE

3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, terrain de 8900 p.c., garage 24’ X 30’, idéal bricoleur. 225 000 $

Faubourg Le Raphaël, 3 chambres, cuisine avec îlot et beaucoup de rangement, garde-manger walk-in et garderobe d'entrée walk-in. Entrée asphaltée 4 voitures, beau garage 12’ X 20’ détachée.

Garage de mécanique et lavage + entretien de camions de transport. 2 portes 16 pieds et terrain 20 000 p.c. Opportunité en vue!

Joli plain-pied rénové, 3 chambres, planchers de bois et céramique, grande cuisine avec îlot, thermopompe.

ST-AUGUSTIN

CHARNY

LEBOURGNEUF

BEAUPORT

Entretenu avec soins! 4 côtés brique, terminé sur 3 étages, terrain intime, arbres matures, bel aménagement paysager.

Bureau 700 p.c. à l'étage et local à louer 3000 pieds carrés sur 2 niveaux à diviser selon besoins. Entreposage commercial et bureaux.

Magnifique condo de prestige, ascenseur, pl. bois et céramique. Air climatisé, 2 c.c., s.b. douche en verre, 1 garage int. et 1 stat. ext., piscine int., GYM, SPA, beaucoup de commodités.

Vous avez un projet? Évaluation municipale de 549 000 $, idéal conversion 3 logis ou bureaux résidentiels, garage 25’ X 28’ et 11 stationnements. Excellent potentiel!

PONT-ROUGE

LOTBINIÈRE

ST-LAMBERT

PORTNEUF

28’ X 40’, 4 chambres à coucher, rénové en 1996 terrain de 14 000 pieds carrés. Vendeur motivé!

Accès et vue sur le fleuve! 4 saisons, 3 chambres, garage 16’ X 35’, finition à terminer. La tranquillité à 45 minutes de Québec.

Ancestrale rénovée en 1994, garage et grange. Idéal bigénération, fermette ou entreposage. Réalisez votre rêve de garder des animaux

Super cottage ancestral avec cachet d'origine. 5 chambres. Très fenestré. Beau mélange rustique et moderne. Grandes pièces, porte française, spa et sauna.

ST-AUGUSTIN

CHÂTEAU-RICHER

ST-LAMBERT

CAP-SANTÉ

3 terrains lotis, dézonés et constructibles après entente avec la municipalité. 31 000 pieds carrés = 47 000 $ 17

Magnifique condo sur 2 étages, 2000 p.c., 4 chambres à coucher, 2 stationnements, près de tous les services.

Septembre 2010 / page 2 A Publi-immobilier.com

73 700 pieds carrés = 37 000 $

18 Magnifique ancestrale 1896, à 10 min. du Mont-SteAnne, terrain 25 000 p.c., rénovée avec cachet d'origine, planchers de bois, possibilité bigénération, piscine creusée, garage 25’ X 25’.

171 700 pieds carrés = 57 000 $ 19

Vue partielle sur le fleuve, grand terrain bordé de haies, grande pièces bien eclairées, 4 chambres, 2 salles de bains, secteur paisible. Elle vous charmera!

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CLÉS EN MAIN GARAGE

Beauport, imposant cottage avec 3 chambres à l’étage, foyer, salle de bains luxueuse, sortie extérieure au sous-sol, grand garage. Beaucoup de confort. Faites vite!

INONDÉ DE LUMIÈRE

AVEC GARAGE

NOUVEAU

Beauport, bungalow avec 3 chambres. Portes, fenêtres, toit et sous-sol rénovés. Aucun entretien, secteur tranquille. Près des services. Occupation flexible.

Beauport, spacieux cottage 11 pièces + 2 salles de bains, foyer dans salon, plafond de 2 étages, sous-sol fini. Terrain bien aménagé. Occupation rapide possible.

COUR AU SUD

IDÉAL AUTOCONSTRUCTEUR

GARAGE

TERRAINS

Charlesbourg, grand bungalow avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Toit refait, soussol non fini. Prise de possession rapide possible. Appelez-moi!

OCCUPATION RAPIDE NOUVEAU

2 terrains, 1 de 4500 pieds carrés et 1 de 5500 pieds carrés. Voisin arrière très loin. Prix non-taxable. Contactez-moi vite!

Limoilou, spacieux plain-pied, 3 chambres à coucher au rdc, possibilité 2 générations. Terrain 6555 p.c., garage indépendant. Venez voir! Appelez-moi!

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ JUMELÉ

Beauport, superbe jumelé avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, toit, fenêtres et portes rénovés. À ne pas manquer! Transfert. Téléphonez-moi!

PRÈS DU SKI AUBERGE

Excellente opportunité d’affaires, 8 chambres + 2 suites, salles de bains privées, resto, foyer, bar 46’ X 46’. Terrain 15 217 p.c. Entre le Massif et le Mont-Ste-Anne. Faites vite!

JE RECHERCHE

Jumelé ou bungalow pour premier acheteur, 2 chambres et plus. Entre 150 000 $ et 200 000 $. Occupation flexible. Téléphonez-moi vite!

Unifamiliale avec 3 chambres au même niveau, soit récente ou bien rénovée. Près des écoles, Entre 240 000 $ et 300 000 $. Occupation flexible.

Unifamiliale 3 chambres, secteur tarnquille et près des services. Entre 200 000 $ et 250 000 $. Occupation soit le 15 décembre 2010 ou 1er mai 2011.

Immeuble à revenus, 2-3-4-6-8-12 logements. Plusieurs clients pré-qualifiés, discrétion assurée. Évaluation gratuite.

NEUFCHÂTEL

BEAUPORT NOUVEAU

NOUVEAU

Impeccable et aménagé avec goût. Ce condo saura répondre à vos besoins avec ses grandes pièces ouvertes, 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bains actuelle, terrasse intime et stationnement. USAGE EXCLUSIF D'UNE PARTIE ARRIÈRE DU TERRAIN. Une visite vous convaincra! 174 500 $

Très beau condo sur 2 niveaux, 3 grandes chambres, aucun tapis, stationnement interieur, piscine creusée, terrasse privée. Situé près de tous les services. Peut se libérer rapidement. Une visite et vous serez charmés. 164 500 $

RIVIÈRE-À-PIERRE

BOISCHATEL MAGNIFIQUE

À QUI LA

Beau plain-pied bien situé, près des écoles et parc de la chute Montmorency, beaucoup de rénos intérieures, 2 chambres à l'étage, une au sous-sol. Belle aire de vie au rdc avec salle à manger et salon à aires ouvertes. Beau terrain bien aménagé avec piscine et patio. 199 000 $

Superbe résidence habitable à l'année, directement sur le bord du lac Milieu (190' façade), accès à 4 autres lacs navigables. Vendue entièrement automatisée, meublée sur 3 étages. 2 garages équipés inclus. 3 c.c. dont 1 au s.-s. Un panorama extraordinaire à chaque saison. Équipée comme pas une.

MCMASTERVILLE MAGNIFIQUE

FACE À LA RIVIÈRE RICHEULIEU. 4 logements (n.-c./n.-é.) 2 bâtisses sur même lot (droit acquis). Tous les logements ont une vue sur Richelieu. Bâtisse 1 : 1 X 6 ½ +s olarium et sous-sol, 1 X 4 ½, 1 X 3 ½. Bâtisse 2 : joli bungalow 4 ½ plus sous-sol. Près de tous les services. Appelez pour plus d'information.

*Aucun achat requis *Certaines conditions s’appliquent

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Beauport

Secteur haut de gamme, 2 chambres, foyer salon, mezzanine. Piscine,

Boischatel

spa et terrain clôturé. La voici... quand l’ordinaire ne suffit pas!

Style champêtre, 30’ X 32’, charme et soleil. Foyer, verrière, vue fleuve et vastitude vous attendent + 3 chambres. GARAGE.

Bourg-Royal

Beauport

Impeccable 32’ X 26’ + garage, 2 chambres à coucher, sortie sous-

Impeccable 42’ X 28’, GARAGE, 4 chambres, 2 salles de bains,

sol, terrain intime et sans voisin arrière.

piscine. Près de tout!

L’Ancienne-Lorette

St-Augustin

Impeccable 4 grandes chambres, 2 foyers, piscine creusée,

Vivre dans le Boisé du Séminaire, magnifique 3 chambres cli-

2 entrées d'auto, garage, abri d'auto. Faut visiter dès aujourd'hui.

matisées, 2 stationnements intérieures.

Rue du Massif

Les Méandres

Au Châteaubourg du Mesnil, situé au 2e niveau, 4 ½ bien divisé,

Au Faubourg des Méandres, penthouse sur 2 niveau avec balcon sur le toit,

2 stationnements dont 1 au garage.

vue des Laurentides en passant par le Château jusqu'à Ste-Foy. OUF! Septembre 2010 / page 5 A Publi-immobilier.com

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VIEUX-QUÉBEC

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VIEUX-PORT

LIMOILOU

Condo divise. Magnifique loft situé dans le Vieux-Québec à 2 pas du Vieux-Port, St-Jean-Baptiste et du Nouvo St-Roch. Du cachet à revendre, 3 murs de pierre, planchers et plafonds de bois, poutres apparentes, cour privée aménagée exclusive à l'acheteur. Produit unique à voir!

Spacieux condo, style loft, fenestration abondante, design original et unique, plafonds hauts, mur maçonnerie, pl. chêne. Aires ouvertes, une c.c. en mezzanine (poss. d'une 2e c.c.) et un bur. avec accès terrasse privée. Sis dans un arrondissement historique entre la Gare et le Marché du Vieux-Port.

Place de Paris Maison Thibaudeau, spacieux condo divise, style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Ascenseur, stationnement intérieur, plus une terrasse sur le toit avec une vue époustouflante.

Promenade de la Rive, magnifique condo de +/- 1100 p.c., 3e et dernier étage, unité de coin, très lumineux, 2 c.c., grande s.b. avec bain podium et douche ind., grand balcon, 2 stat., rangement à vélos. Tout cela à 2 pas de la riv. St-Charles et tous les services. Impeccable, il ne manque que vous. Faites vite!

ST-ROCH

LÉVIS

LA MALBAIE

EAU

NOU

CONDO COMMERCIAL Endroit stratégique pour professionnels au pied de l'Hôtel-Dieu de Québec. Bel espace commercial de +/- 860 pieds carrés déjà aménagé. Plusieurs possibilités. À voir!

En plein coeur du Nouvo St-Roch, coquet 3 1/2 sur 2 niveaux, belles grandes fenêtres, 1 chambre et un coin bureau, planchers bois. Terrasse arrière. Un endroit où il fait bon vivre! Copropriété indivise.

Secteur le oiseaux, vue partielle sur le fleuve. Construite en 2004, matériaux de haute qualité. Décor champêtre, grands espaces, 4 c.c., 2 s.b., murs de brique, foyer au bois, o-gee, boiseries. Tout a été pensé et prévu pour la sécurité et le confort. Terr. aménagé, piscine, spa couvert (4 saisons), cabanon, abri d'auto. Clés en main, tout y est.

Pointe-au-Pic, La Malbaie, sect. recherché. Chaleureuse maison en parfait état avec vue partielle et accès au fleuve. Magnifique verrière, gr. terrasse en façade et balcon à l'étage. Fen. abondante, belles boiseries, foyer en pierre, thermopompe (éch. d'air, chauffage et clim.). Zonage rés.l et comm. Joigniez l'utile à l'agréable, offrez-vous un endroit paisible, là où il fait bon vivre.

À LOUER, VIEUX-PORT

À LOUER, VIEUX-QUÉBEC

Un petit bijou, là où il fait bons vivre. Location du 1er janvier au 30 juin 2011. Luxueux grand loft, plus de 1000 p.c., plafonds hauts (15 pieds), grandes fenêtres, chambre en mezzanine plus lit escamotable au rdc, entièrement meublé et équipé, électricité, téléphone, Internet et climatisation inclus. Terrasse sur le toit. Il ne manque que vous!

Luxueux condo, 3 paliers, entièrement meublé et équipé, foyer au bois, cachet ancestral, décor moderne dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec à quelques pas de la Place Royale. Qualité de vie assurée. Durée de la location: minimum 6 mois.

Un pied-à-terre en plein coeur du Vieux-Québec, voilà ce qu’il vous faut. Magnifique studio, entièrement rénové, luxueux, meublé et équipé. Tout y est, il vous attend!

Occasion unique pour une place d’affaires, situé dans le Vieux-Québec (Îlot St-Nicolas), à quelques pas de la Gare du Palais et du Nouvo St-Roch, 2 condos + 500 p.c. et 800 p.c. Idéal pour bureaux, boutique, atelier. Soyez proprio à peu de frais.

VIEUX-PORT NOUVEAU FONDS DE COMMERCE, Restaurant en opération depuis 5 ans, 34 places à l'intérieure et 20 supplémentaires en terrasse, entièrement meublé et équipé, excellent chiffre d'affaires. Il est situé sur la rue St-Paul en plein cœur des activités, plusieurs immeubles à bureaux à proximité. Très grande discrétion demandée. Visite sur rendez-vous seulement. Une belle opportunité d'affaires.

NOUVEAU PROJET - LES APPARTEMENTS PORT-DAUPHIN

NOUVEAU PROJET, 28 17 APPARTEMENTS À LOUER. Studio, 3 1/2 et 4 1/2, ascenseur, chute à déchets, planchers bois et céramique, magnifique terrasse sur le toit, unique dans le secteur. Immeuble de prestige dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec, vue sur les jardins de la Gare du Palais. Réservez maintenant, soyez les premiers. Livraison : juin 2011. Septembre 2010 / page 7 A Publi-immobilier.com

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9565, rue De Venise - Québec

2365, Chevreuse – Neufchâtel (Québec)

Décor champêtre, 4 chambres + bureau, 3 salles de bains, grande cuisine, armoires érable laqué. Digne d’une revue de prestige. Salle à manger avec portes françaises donnant sur terrasse privée, s. familiale avec coin pour cinéma maison. Paysager, orientation sud, piscine creusée chauffée, clôture et cabanon 14’ X 18’. Diane Thivierge 418 622.8067

IMPECCABLE bungalow entretenu avec soin, finition de qualité, verrière 4 saisons, 4 chambres à coucher, grande salle de bains, armoires en thermoplastique, comptoir en granit, foyer 2 faces, 3 patios, terrain de 9000 p.c., entrée en pavé uni. AUCUN VOISIN ARRIÈRE. Communiquez avec Nicole Samuelsen, au 418 627-1365

435

00 $

229, Église-Nord - St-Omer (L’Islet)

565, Rimbaud - Beauport 220

00 $

Près de St-Pamphile. Fermette avec lac privé sur une terre d'environ 600 000 pieds carrés. Plusieurs rénovations majeures dont le drain agricole et le système de chauffage. Magnifique atelier aménagé à même la grange. Petits animaux. Communiquez avec Nicole Samuelsen au 418 627.1365

Bungalow, 3 chambres au rdc, céramique et bois franc. Plusieurs rénovations : toit, fenêtres, cuisine, s.b., drain agricole. Grande salle de séjour au sous-sol avec poêle comb. lente ainsi qu’un coin atelier. Nicole Samuelsen 418 627.1365

1944, rue des Roseaux - St-Émile (Québec)

117, Carré Marie-Guérin - Beauport (Québec)

279

900

149

900

Propriété ensoleillée et entretenue avec soin. Garage attaché de 18’ X 24’. 3 chambres au rezde-chaussée, 2 salles de bains et une immense salle familiale. Terrain clôturé et très intime. Communiquez avec Nicole Samuelsen au 418 627.1365

Maison mobile bien entretenue de 14’ X 64’ ayant subie des rénovations : armoires de cuisine, fenêtres et toiture. Située dans un beau secteur. À proximité des écoles primaires. Terrain de 6100 pieds carrés. Cabanon et entrée double. Communiquez avec Nicole Samuelsen, au 418 627-1365

168, Bertrand - Beauport

99, Lapensée - Beauport

169

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234

Chaleureuse maison de 1 1/2 étage, 4 chambres à l’étage, 2 salles de bains, grande salle à dîner. Terrain de 8700 pieds carrés. Communiquez avec Nicole Samuelsen au 418 627-1365

000

Une entrée dénivelée accueille famille et amis dans cette charmante demeure! 2 chambres, céramique et bois franc. Soigneusement entretenue, poêle comb. lente dans salle de séjour ainsi qu’une possibilité d’une 3e chambre au s.-sol Paysager, entrée interblock, remise 16’ X 10’, sans voisin arrière. Diane Thivierge 418 622.8067

1365, Louis X1V # 302 - Charlesbourg 157

500

5405, Guy - Charlesbourg 257

Condo transversale, 2 chambres +/- 850 pieds carrés, décoré au goût du jour, grand balcon, orientation nord-sud, suberbe vue sur ville. Stationnement + rangement. Animaux permis. Diane Thivierge 418 622-8067

00 $

Propriété soigneusement refaite, une grande cuisine ou réunir la famille pour un repas traditionnel, salle de bains ultra chic, une verrière ouvrant sur la terrasse, le sous-sol comprenant spa, une salle de séjour et 1 chambre à coucher. LIBRE! Diane Thivierge 418 622.8067

LA FORCE D’UNE ÉQUIPE! Septembre 2010 / page 8 A Publi-immobilier.com

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NOUVEAU

NOUVEAU! 219 500 $

LAC-ST-CHARLES Sans voisin arrière. const. 2002, superbe plain-pied 28’ X 44’, tourelle, 3 c.c., pl. chêne sélect, superbe cuisine avec armoirs thermo., très grandes pièces. Entrée asphaltée, immense terrain intime + de 19 000 p.c., aménagement de vivaces hors pair. Rue peu passante et à 2 pas de l’autoroute.

STE-FOY Superbe jumelé à étages situé dans un quartier calme. Rue sans issue, idéal pour jeune famille. 3 chambres à coucher à l’étage, décor au goût du jour. Coup de coeur assuré! NOUVEAU! 199 500 $

199 900 $

NOUVEAU! 264 000 $

CHARLESBOURG Entre ville et montagnes. Air climatisé, 4 ½, 1 c.c., 1 bureau, belle cuisine comptoir granit, vue panoramique, piscine et spa extérieurs, et plus! Superbe const. 2009. Plusieurs salles de divertissement disponibles. Possibilité de louer 1 suite à 35 $/jour pour vos invités. Possession flexible, frais communs peu élevés. Il partira vite!

159 900 $

VAL-BÉLAIR Sans voisin arrière, au début de Val-Bélair à 2 pas de l'autoroute, grand plain-pied 28’ X 54’ plus rallonge et garage, verrière, spa intérieur, arm. de chêne, four encastré, plaque chauffante, 2 foyers conformes 1 au propane, 1 au bois. Rev. de la toiture récent (35 ans) rallonge de verrière excavée au s.-sol. Terr. de + de 7400 p.c.

209 900 $

CHARLESBOURG Rareté! Condo 4 ½ avec garage privé + 2e stat. ext., cuisine haut de gammme polyester, pl. chauffants, cér. et bois franc d'ingénérie dans c.c., foyer au salon. Ce condo offre de très grandes pièces éclairées. À proximité de tout, dans quartier haut de gamme de Charlesbourg. Copropriété hors pair, une visite vous convaincra! Publi-iimmobilier.com # 8374432

264 900 $

259 900 $

LEBOURGNEUF

Beau grand 4 ½ pièces avec 2 stationnements + 1 cabanon, situé au rdc, dans secteur très en demande, grandes pièces, aires ouvertes, foyer au salon, possession flexible. Publi-iimmobilier.com # 8354712

244 900 $

U D N - - - - - -V - -E -------------------------------------------------CHARLESBOURG Condo 4 ½ avec stat. intérieur au coeur de Charlesbourg, insonorisation supérieure, 2 portes-patio, armoires de bois, situé à proximité de tout, rareté dans cet immeuble, aubaine, le prix d'un loyer. Possession rapide possible. Vite, il partira! Publi-ii mmobilier.com # 8376280

339 900 $

LEBOURGNEUF Rareté, adossée à riv. Duberger, sect. haut de gamme, sans voisin arr., cottage style ancestral, 4 côtés pierre avec garage, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. dont 2 à l'étage, arm. et escalier de bois, foyer au salon, superbe aménagement paysager avec spa, cour intime, couverture récente, un seul proprio. Il partira vite! P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 3 5 9 9 9 3

239 900 $

STONEHAM Beau plain-pied 26’ X 39’, construit en 2008, 2 chambres au rdc, aucun tapis, poêle combustion lente, terrain de plus de 17 000 p.c. avec arbres matures, égout municipal, puits artésien. À 2 pas du centre de ski. Publi-iimmobilier.com # 8329384

BEAUPORT Superbe const. 2006 sur immense terrain de plus de 11 000 p.c. Au coeur de Beauport, très rare, 3 c.c. à l'étage, dont une petite pouvant servir de bureau ou de chambre de bébé. Pl. bois et cér., très belle cuisine au goût du jour, s.-sol complet à 80 % avec s.e. Poss. automne 2010.

BEAUPORT Possession rapide possible. Superbe rue tranquille et jeune dans un secteur en demande près des écoles et +++. Terrain exceptionnellement grand de 11 000 p.c. ensoleillé toute la journée, 4 chambres dont 2 à l'étage. Planchers bois franc et céramique. Beaucoup de rangement, grandes pièces à aires ouvertes, piscine et cabanon. Vite elle partira!

369 900 $

224 900 $

CHARLESBOURG Const. 2008, déjà parue dans plusieurs revues déco, bâtiment poutre sur poutre, qualité sup., secteur en demande, très belle association contemporaine, superbe intérieur, 5 c.c., cuisine + s.b. de toute beauté, foyer 2 faces salon et salle à manger. Carré de maison 32’ X 34’, terr. aménagé avec spa nature. Belle occasion à saisir.

US D N V E4 J O U R EN

649 900 $

VAL-BÉLAIR Belle maison située au début de ValBélair, (sortie Ste-Geneviève) dans un superbe quartier, 2 c.c. dont une au rdc, 2 s.b. dont une superbe au sous-sol, entrée asphaltée, belles divisions à aires ouvertes, recouvrement de toiture récent. Possession rapide possible. P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8339764

209 900 $

LEBOURGNEUF Superbe grand condo de 2 c.c. et 1 bureau, 6½ pièces, plateau Lebourgneuf. Const. de qualité supérieure, porte-patio triple, foyer au gaz, pl. de bois franc, très belle cuisine et s.b., rdc. À 2 pas de tout et en face de la piste cyclable. Chauffage au gaz et air climatisé pulsé, hors pairs.

LAC-ST-CHARLES Beau plain-pied 26’ X 32, 1 c.c. au rdc, 2e au soussol, sous-sol complet avec 2e salle de bains, armoires de cuisine thermoplastique. Entrée asphaltée, terrain clôturé. Il n’attend que vous. Prise de possession rapide possible.

CHARLESBOURG Bigénération, DIGNE D'UNE REVUE, cuisine Rochon de + de 61 000 $, plafond caissons, foyer, cuisine du logement + de 15 000 $, extras mur à mur dans toutes les pièces, douche cér. de 11’ X 6’ haut de gamme, bain luminothérapie, 3½ au s.-sol + 50 % s.-sol au proprio, const. 2008, dimensions 39’ X 40’ irrégulières. Publi-iimmobilier.com # 8322455

189 900 $

CHARLESBOURG. Plain-pied 28’ X 36’ avec abri d'auto, à 2 pas de tout, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Besoin de quelques travaux pour mettre au goût du jour.

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374 900 $

St-Émile :

Cottage style champêtre, aires ouv., spacieuse cuisine + îlot, pl. et escalier chêne, finition et moulures haut de gamme, 3 c.c. à l'étage, s.-sol fini avec soin + 4e c.c. Garage ind. 20’ X 24’.Terrain 12 300 p.c. paysager + entrée asphaltée. SUPERBE! Publi-ii mmobilier.com # 8346245

257 900 $

299 900 $

319 900 $

St-Émile : Construction Daniel Plante, cottage 28’ X St-Émile: Spacieux et lumineux cottage style champêtre 28’ façade pierre, galerie champêtre, fenêtres et portes de décoré avec goût, 3 chambres à l'étage, superbe cuisine avec coin couleur brun commercial en façade, armoires polyestère, dînette. Grande fenestration. Terrain paysager. Secteur recherché. planchers et escalier bois franc. Construction de qualité. P u b l i -ii m m o b i l i e r. c o m # 8 3 1 4 0 7 6

349 900 $

339 900 $

St-Émile : IMPECCABLE! Cottage style champêtre 24’ X 25’ St-Émile: Spacieuse bigénération style victorien, un grand 7 ½ St-Émile : Plain-pied 20’ X 34’ avec 3 c.c. au s.-sol et rdc, sur 3 étages, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec bureau et salle de jeux. Terrain paysager, patio, piscine et remise. Abri d'auto, entrée asphaltée. À 2 pas école. Publi-iimmobilier.com # 8392803

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Septembre 2010 / page 34 A Publi-immobilier.com

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Belle maison de 4 chambres à coucher située dans un très beau secteur. Elle a été bien entretenue par ses propriétaires; armoires neuves, planchers sablés... Terrain clôturé et paysager avec une piscine et un cabanon. Clés en main dans un secteur jeune, elle sera vendue sous peu!

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Bienvenue dans l’équipe de LA CAPITALE SÉLECT

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Septembre 2010 / page 38 A Publi-immobilier.com

Septembre 2010 / page 39 A Publi-immobilier.com

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Bienvenue dans l’équipe de LA CAPITALE SÉLECT

Richard Bernard

Jennifer Cloutier

Caroline Côté

Ruth Potvin

Courtier immobilier

Septembre 2010 / page 38 A Publi-immobilier.com

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Bernard Le Beller Courtier immobilier agréé

418 627-3333 La Capitale Sélect* Agence immobilière

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Magnifique maison en rangée, bâtiment de qualité supérieure, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cuisine laboratoire, cour sud-ouest très ensoleillée, patio 12’ X 12’. Le terrain sera aménagé. Près des autoroutes. Vaut le coup d'oeil.

ST-TITE-DES-CAPS

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SUCCESSION! Cette maison offre 5 c.c., maison à michemin entre le Massif et le Mont-Ste-Anne, idéal pour amants de la nature. Maison à étages, terrain 62 249 pieds carrés, grange, garage. Cette maison est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

RARE DANS LE SECTEUR! Plain-pied 30’ X 37’, 4 chambres, planchers de bois et céramique, patio de 34’ X 16’ en béton et 16’ X 16’ en cèdre, piscine 15’ X 30’. Terrain très bien aménagé de 27 888 pieds carrés. Sous-sol terminé à 75%. Près de tous les services. Magnifique!

Vieux-Québec, superbe résidence de 15 pièces, 4 foyers. Cachet, site exceptionnel. Garage. À voir!

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Jean-Marc Turgeon Courtier immobilier

418 627-3333 / 418 952-5506 La Capitale Sélect* Agence immobilière

La Capitale Sélect* Agence immobilière

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Maison dans secteur jeune, tranquille et très recherché, 3 c.c., 2 salles de bains, planchers de bois, céramique, plafond décoratif. DISPONIBLE RAPIDEMENT. Une visite s'impose!

Il ne reste plus que 9 terrains. À partir de 76 500 $. De plus ou moins 25 000 pieds carrés, possibilité autoconstruction, partiellement boisé, environnement de choix, à proximité de la base de Valcartier. Taux de taxation minime. Aqueduc fourni par la ville. Faites vite! VAL-BÉLAIR - 1636, RUE DE COURTRAI, 224 500 $ Idéal pour jeune famille. Charmant bungalow de 24’ X 40’ ayant subi plusieurs rénovations récentes (toiture, fenêtres, thermopompe et salle de bains). Terrain orienté ouest clôturé avec piscine récente. Quartier très sécuritaire, à proximité de tous les services (garderies, restaurants, quincaillerie, épicerie, autoroute). À voir!

Septembre 2010 / page 40 A Publi-immobilier.com

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CHARLESBOURG

Lumineux condo rénové avec goût, aires ouvertes, belle grande chambre sur mezzanine avec balcon entrée indépendante. Vue sur la ville. C'est à voir! Seul le certificat de localisation de la copropriété sera fourni.

CHARLESBOURG

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ST-LAMBERT : Superbe jumelé 2004, finition remarquable au goût du jour. S.-sol avec très grande fenesetration, asp. central, échangeur d'air DUO, walk-in, pl. de bois franc et piscine. Situé sur un très grand terrain de plus de 5500 p.c. à 2 min. d'un parc et de plusieurs services. Seulement 10-15 min. des ponts. Une visite vous charmera.

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ST-LAMBERT : Spacieux jumelé cottage 26’ X 32’, terr.

ST-RÉDEMPTEUR : Magnifique maison unifam. entièrement rénovée. À 2 pas d’une école primaire et d’un centre communautaire avec une bibliothèque. Très bien équipée, piscine creusée et chauffée 28’ X 14’, patio chauffé, entrée pavée, syst. d’alarme, air climatisé, aspirateur central, éch. d’air, cabanon, etc. Coup de coeur assuré!

LEBOURGNEUF : Magnifique condo, 2 c.c., situé

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Septembre 2010 / page 41 A Publi-immobilier.com

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ORSAINVILLE

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LEBOURGNEUF Magnifique condo, construction 2009. Très ensoleillé, secteur tranquille, cuisine avec beaucoup d'armoires. Près de la Montagne-des-Roches, 2 stationnements. Une visite vous charmera. Idéal comme premier achat.

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Septembre 2010 / page 42 A Publi-immobilier.com

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Condo très luxueux, unité transversale sur rue du Sault-au-Matelot et St-Pierre. Planchers bois, comptoir de granit, climatisé, grande s.b. avec double lavabos, adjacente à la chambre des maîtres et grand walk-in. 5 électros d'inclus, maison du Patrimoine rénovée en 2002 par des architectes. Copropriété indivise avec quote-part de 23%.

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Condo de prestige situé au coeur du Vieux-Port. Murs de pierre, édifice rénové au complet en 2002. 2 salles de bains dont une magnifique, adjacente à la c.c.p. 6 électroménagers, comptoir de granite et 2 foyers. Seul le certificat de localisation que détient le vendeur sera fourni. Publi-immobilier.com # 8334009

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RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

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RÉSEAU IMMOBILIER EXPERT COURTIER QUÉBEC

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Voici un nouveau condo à vendre à Sillery entièrement refait à neuf. Il a 3 chambres, 2 balcons et le stationnement est avec vignettes. À 5 minutes de l’université près de la rue Maguire donc près des autobus et de tous les services. Prix 295 000 $ Linda Poulin 418 651-6521 Septembre 2010 / page 49 A Publi-immobilier.com

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Septembre 2010 / page 50 A Publi-immobilier.com

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L otbi Lotbi iimmobilier mmobilier La revue immobilière de la Rive-Sud www.lotbi-immobilier.qc.ca

SAINT-AGAPIT

ROYAL LEPAGE

Inter-Québec Agence immobilière franchisé indépendant et autonome de Royal LePage

SEPTEMBRE 2010

SAINT-APOLLINAIRE

ISSOUDUN

Maison 28 x 40 rénovée, 3 c.c. combustion lente, échangeur d'air. Remise, piscine hors terre 24’, entrée pavé uni, terrain paysager 9 380 pi2. 189,500$

Présentement en construction, maison à étages 32 x 35, 2 chambres. Terrain boisé de plus de 23 750 pi2, coin de rue sans issue. 250,000$

Maison 32 X 40 construite en 2000, 4 c.c. Patio 12x16, gazebo 10x12, remise, terrain 30 125 pi2, zone résidentielle et commerciale. 189,500$

SAINTE-CROIX

L’Équipe # 1 dans le comté de Lotbinière L’Équipe Bergeron Tremblay réalise plus de ventes que tous les courtiers ou agences réunis sous une même bannière. (Selon les données de la Chambre immobilière de Québec)

4 Dans un secteur traquille, très belle maison 25x30, 3 c.c. combustion lente. Patio, remise, terrain paysager 9 020 pi2. Disponible rapidement. 149,500$

SAINTE-AGATHE

5 Maison de campagne 25 x 30 à étage, 4 c.c. belle luminosité. Remise rénovée 14 x 25 avec dalle de béton, garage détaché 26x36, terrain 50 000 pi2 sans voisin arrière. 139,500$

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SAINTE-AGATHE

VAL-ALAIN

SAINTE-CROIX

Au centre de la ville, maison à paliers 30x42, 4 c.c. Piscine creusée 16 x 32 clôturée, garage attaché 11 x 30, garage détaché 12 x 22, terrain paysager de 19 875 pi2. 149,500$

Maison 32 X 26 rénovée, 3 c.c. 2 salles de bains. Garage attaché 12 x 26, remise 12 x 16, terrain paysager 11 000 pi2, accès direct à la sortie 261 de l'autoroute 20. 134,500$

Près de tous les services, belle maison 19 x 22 rénovée, 3 chambres. Garage 20 x 24, terrain paysager de plus de 4 400 pi2. Idéal premier achat, présentement libre. 69,500$

LAURIER-STATION

LECLERCVILLE

FERMETTE maison 31 x 81, 3 c.c., planchers de bois, foyer (BIS) au salon. Garage intégré 28x36 avec porte électrique 8x10, remise 12x20, entrepôt 60 x 40 (10½ hauteur) plancher chauffant et salle d'eau avec hangar annexé 40x40 (hauteur 16’), adossé d'un appentis 13x60. Terrain de 9 arpents dont 4 arpents boisés (possibilité de 500 entailles), vue sur la ville et le fleuve. 450,000$

À 30 minutes des ponts, maison 30 x 32 tout de brique, 3 chambres, salle familiale, grandes pièces ensoleillées. Remise 12x20, garage attaché 24x24 avec salle d'eau, terrain paysager de 22 500 pi2, bordé de haies. 189,500$

SAINT-APOLLINAIRE

LOTBINIÈRE

11 À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 16 x 24, 2 remises, gazebo, magnifique terrain paysager de plus de 16 375 pi2, rue sans issue. 59,900$

SAINT-FLAVIEN

12 Magnifique vue sur le fleuve, maison 30 x 48 complètement rénovée en 2000, plafond cathédrale, combustion lente au salon, 3 chambres, revêtement extérieur en bois (good fellow). Grange 24 x 33 (pouvant servir d'atelier ou abri pour bateau), spa, terrain paysager de plus de 97 970 pi2, accès au fleuve. Présentement disponible. 298,000$

13 POUR DÉMÉNAGER Casse-croûte 12 x 16 construit en 2000, sur roues, bien isolé. Incluant l'équipement: hotte, réchaud, 2 friteuses, 2 réfrigérateurs, etc.. 29,500$

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SAINT-FLAVIEN

LOTBINIÈRE

SAINTE-AGATHE

Résidence de style chalet 24x26, poêle à bois. Remises 12x16 et 14 x 16, abri 7 x 16 pour le bois, terrain boisé et paysager de plus de 22 000 pi2, sans voisin arrière. 125,000$

Maison 26 x 36 construite en 2007, 2 chambres avec possibilité de 2 au sous-sol, très ensoleillée, décorée au goût du jour. Terrain de plus de 9 410 pi2, coin de rue. 139,000$

Ancestrale 39 x 45, grande cuisine champêtre, 3 chambres au RDC, salle de réception avec bar. Garage/entrepôt, terrain clôturé de plus de 48 000 pi2. Présentement libre. 225,000$

SAINT-FLAVIEN

VAL-ALAIN

SAINTE-CROIX

Maison de campagne 27 x 31 datant de 1900 avec cuisine d'été 9 x 16, grandes pièces, 5 chambres. Terrain de plus de 25 760 pi2. Logez-vous à peu de frais ! 89,500$

35 minutes des ponts, près de l'autoroute 20, maison 28x40, 3 c.c. 2 salles de bains, sous-sol aménagé, aspirateur central. Patio, terrain paysager de plus de 34 060 pi2. 149,500$

Au centre de la ville, maison 24 x 40, 2 chambres, toiture refaite en 2009. Garage 24 x 30, terrain paysager de plus de 8 000 pi2, faites vite ! 109,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

SAINT-APOLLINAIRE

Maison 20 x 24, chambre à l'étage avec baignoire à remous et balcon. 2 remises, terrain paysager de plus de 10 240 pi2, présentement disponible. 139,500$

Maison à paliers 30 x 74, 5 chambres, 2 salles de bains, salle familiale. Garage attaché, atelier 20 x 20, terrain paysager de plus de 16 360 pi2, bordé d'un ruisseau. 225,000$

Magnifique terrain résidentiel paysager 16 900 pi2, roulotte 23' "Travelus" 1971, gazebo, remise 10 x 12 et une petite remise en tôle. 29,500$

SAINT-ÉDOUARD

23 Maison 26 x 39, 4 chambres, sous-sol partiellement aménagé. Patio, garage attaché 16 x 26 avec porte électrique, terrain de plus de 10 000 pi2, bordé de haies. À qui la chance ! 129,500$

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SAINT-SYLVESTRE

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

Chalet 14 x 25, remise 9 x 11, remise 6 x 10, bordé d'un petit ruisseau, petit lac, terrain boisé et paysager de plus de 63 945 pi2. Présentement libre. 39,500$

Au Lac Raymond, chalet 26 x 27 rénové en 2010, 3 saisons. Gazebo, accès au lac, terrain loué, accessible à l'année, présentement disponible. 59,500$

Domaine du Lac Sacré-Coeur à 20 minutes des ponts, maison mobile 12 x 54 rénovée, 2 chambres. Terrain de plus de 6 625 pi2. Faites vite ! 50,000$

ST-JANVIER-de-JOLY

LYSTER

SAINT-APOLLINAIRE

Maison de campagne 26 x 40, chauffage géothermique, 18 pièces aménagées sur 3 étages dont 6 pièces par étage. Garage 12x20 , terrain 53 800 pi2. 265,000$ P.A.C.

Magnifique maison ancestrale 23 x 50, 4 c.c. Garage détaché 23x32, terrain paysager de 55 000 pi2 dont 325’ directement au bord de la "Rivière Bécancour". 119,500$ P.A.C.

Ferme horticole en exploitation depuis 25 ans, 16 serres sur plus de 45 000 pi2, garage entrepôt, bureau des ventes. Terre de 73 arpents, possibilité de 600 entailles d’érables à sucre.

DOSQUET

LOTBINIÈRE

SAINT-GILLES

Restaurant rénové en 2004, salle à manger 24x42, 56 places, cuisine 20 x 40, incluant équipements de 5 ans. Terrain de plus de 17 400 pi2, près de la piste cyclable. 215,000$

Maison de campagne 28x32 + salon 15x27 + verrière 13x17, 2 chambres. Patio 12 x 14, remise 5 x 8, terrain paysager de 14 780 pi2, bordé de haies, sans voisin arrière. 109,500$

Maison 26 x 30, 3 c.c. mezzanine, incluant meubles meublants, , terrasse, remise 8 x 8, piscine creusée circulaire, garage attaché 14x26, terrain paysager 25 970 pi2. 225,000$

SAINT-AGAPIT

SAINT-GILLES

LAURIER-STATION

À 25 minutes des ponts, immeuble commercial 56 x 24 à 2 étages + 76x20 avec porte 8x8, terrain de plus de 13 170 pi2, grand stationnement, réalisez votre projet ! 129,900$

Belle maison ancestrale 24x24 + cuisine 16x17 ayant conservé son cachet d'origine, plafonds à 9’, plusieurs rénovations effectuées en 2004, 2 c.c. Patio, terrain de 5 190 pi2. 109,500$

Maison 26x42 tout brique, 5 c.c. aires ouvertes, planchers bois franc, cuisine rénovée. Patio 14x16, remise 8x12, terrain paysager de 13 700 pi2 avec arbres matures. 149,500$

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SAINTE-CROIX

SAINT-APOLLINAIRE

À 20 minutes des ponts, secteur tranquille, maison 28 x 38 en brique, 3 c.c. Remise 8 x 14, terrasse en pavé uni, patio, garage attaché 20 x 33, terrain paysager de 9 445 pi2, bordé de haies. Disponible novembre 2010. 219,500$

35 minutes des ponts de Québec, chalet 22x30 habitable à l'année, rénové en 2006 et 2007, chambre 13 x 21 avec balcon et walk-in. Terrain paysager de 16 460 pi2,magnifique vue sur le fleuve. 114,500$

SAINT-APOLLINAIRE

Pour les 6 premiers mois de 2010 L’Équipe Bergeron Tremblay réalise 37% des ventes dans le comté de Lotbinière Les statistiques du marché immobilier dans le comté de Lotbinière incluant toutes les catégories de propriétés vendues et inscrites à la Chambre immobilière de Québec dans le comté de Lotbinière pour la période du 1er janvier au 30 juin 2010 se répartissent comme suit:

Impeccable ! Maison 32 x 35 construite en 2009, 2 chambres, mezzanine, plafond cathédrale et foyer au salon, belle luminosité, planchers de bois stratifié, céramique et ardoise, verrière. Remise 10 x 12, terrain paysager de plus de 12 300 pi2. 234,000$

Royal Lepage Re/Max La Capitale Autres bannières

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SAINT-APOLLINAIRE

SAINTE-CROIX

LECLERCVILLE

20 minutes des ponts, maison 28x38 de brique, 3 c.c. Piscine hors terre 24’, garage détaché 22x32, terrain paysager 17 560 pi2 bordé de haies de physocarpe et d'arbres matures. 189,500$

Maison de campagne 26 x 30 à étages, 5 chambres, bien entretenue. Garage-hangar 27 x 37, terrain paysager de plus de 80 000 pi2. Demandez une visite ! 169,000$

Garage construit en 1972, espace de travail 24x28, bureau 12x20, (incluant compresseur RK 7.5 forces, 2 lignes AIRMAX, 2 récupérateurs d'eau). Terrain de 10 600 pi2. 60,200$

SAINT-AGAPIT

SAINT-ÉDOUARD

Jumelé 22 x 24, 3 chambres, planchers bois franc et céramique. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2. Idéal bi-génération, possibilité d’acheter le jumelé voisin. Demandez une visite dès maintenant ! 135,000$

Immeuble à bureaux 54x58, superficie de 2 845 pi2, incluant: réception, voûte, bureaux à aires ouvertes, 4 bureaux fermés, salle de conférence, dinette, rangements, entrée de 400 amp. Grand stationnement, terrain de 16 235 pi2. 258,000$

VAL-ALAIN

FORESTVILLE

45 30 minutes des ponts de Québec, maison 26 x 42, 4 chambres, plancher de céramique avec mosaique, plusieurs rénovations d'effectuées depuis 2004 (portes, fenêtres, fondation de béton, drain, isolation). Patio 14 x 15, 2 remises 8 x 8 et 8 x 20, gazebo 11 x 11, magnifique terrain de plus de 17 250 pi2 paysager de rocailles, pierres... Unique en son genre ! Près de la sortie de l'autoroute 20. 160,000$

À 100 pieds du Lac Supérieur, beau chalet isolé 24 x 25 situé à 70 km au nord de Forestville, chambre pour 6 personnes à l'étage avec balcon 8x10, galerie 8x25. Construit en 2001, revêtement extérieur en déclin de vinyle, toiture de tôle émaillée, intérieur recouvert de pin vernis, fosse septique avec puits d'épuration, terrain riverain 164 pi. x 262 pi. pour une superficie 43 000 pi2, en location avec bail 200$ annuellement, accessible en voiture. Incluant tous les meubles du chalet, 2 chaloupes, moteur électrique, batterie marine, génératrice 2000 volts. Bel endroit pour pêche à la truite mouchetée et chasse à l'orignal, chasse à l'ours et petit gibier. 69,900$ Plusieurs photos sur notre site www.marcelbergeron.qc.ca

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SAINT-AGAPIT

SAINTE-CROIX

SAINTE-AGATHE

Immeuble 30 X 34, incluant un 3½, un 1½ loué et 3 chambres rapportant 17 700$ annuellement. Hangar 18 X 24, terrain plus de 6 320 pi2. Accès direct à la piste cyclable. 109,500$

Résidence 30 x 26, 4 c.c. annexe commerciale 20x52. Terrain de plus de 11 000 pi2, cet immeuble est situé dans une zone commerciale permettant café-internet ou... 84,500$

Relais de motoneiges, VTT, bâtisse 104 x 42, bar, resto 117 places, gîte 4 chambres, un logement de 4½ pièces. Terre à bois 10 arpents. Incluant équipements et meubles. 239,000$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-LAMBERT

SAINT-AGAPIT

Duplex 26 x 28 incluant 3½ pièces au rez-de-chaussée pour proprio et un 4½ pièces à l'étage rapportant 550$ mensuellement. Garages 18x28 et 12x21 terrain de 7 385 pi2. 129,500$

Pour vous chasseurs! Terre à bois de 65,9 arpents, 22,550 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16x16, avec passage d'un ruisseau, accessible 3 saisons en auto. 89,500$

Secteur paisible, maison de campagne 20 x 30 sur pilotis, entièrement rénovée. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 8 180 pi2. Idéal personne seule ou couple. 109,500$

SAINT-APOLLINAIRE

SAINT-FLAVIEN

LECLERCVILLE

À 20 minutes des ponts au Domaine Lac Sacré-Coeur, chalet 20 x 36 habitable à l'année, 2 chambres. Patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 5 770 pi2, libre rapidement. 74,500$

Maison 26x36 construite en 2004, grandes pièces ensoleillées, 2 c.c. planchers de bois et céramique. Patio 16 x 20, remise 14 x 16, terrain paysager de plus de 11 120 pi2. 174,500$

Belle maison tout brique 28 x 44, 4 chambres. Patio 12 x 14, garage attaché 24 x 25 avec porte électrique, terrain paysager de plus de 10 000 pi2, vue sur le fleuve. 159,500$

SAINT-FLAVIEN

55 Dans un secteur tranquille, magnifique maison 28 x 30 construite en 2004, très bien décorée, 5 chambres, salle de bains 10x13 avec douche en coin 4 x 5, foyer à combustion au salon, cinéma maison au sous-sol. remise, garage attaché 14 x 24 excavé, terrain paysager et clôturé plus de 11 000 pi2. 247,000$

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SAINTE-MARIE-de-BEAUCE

Secteur tranquille, maison 26 x 36, 4 chambres, combustion lente au sous-sol. Remise 12 x 16, piscine hors terre 21', terrain paysager de plus de 8 475 pi2, bordé de haies. Demandez une visite dès maintenant ! 169,500$ THETFORD-MINES

EAST-BROUGHTON

À 5 km de l'aéroport, directement au bord du "Lac à la Truite", chalet 3 saisons 16x32, 2 c.c. Terrain 10 800 pi2, magnifique vue, quai sur le lac. Idéal sports nautiques. 119,500$

Résidence 20x20 rénovée. Terrasse 12x20, garage 45 x 65, porte de 13½ pieds de hauteur, entrepôt adjacent 34 x 42, écurie 20 x 20 avec 2 box, terrain de 149 000 pi2. 145,000$

PORTNEUF

VAL-ALAIN

À 30 minutes de Québec, fermette de plus de 72 000 pi2, maison 1½ étage 30 x 34, 3 chambres, plafonds à 10 pieds au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bains refaites à neuf. Garage détaché, remise, écurie 4 box et manège extérieur. 239,000$ négociable.

Belle maison 2 chambres, bien entretenue, foyer au salon. 2 garages, atelier, gazebo, piscine hors terre, magnifique terrain paysager de 22 645 pi2, accès au Lac Noir. 149,500$

418-657 ESTIMATION

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VAL-BÉLAIR

Maison 24 x 36, 4 chambres, belle luminosité, sous-sol aménagé à 80%. Remise, gazebo, garage 13 x 17 plancher de béton, terrain paysager de plus de 6 500 pi2. Libre rapidement. 189,500$ LAURIER-STATION

57-5576 ON GRATUITE

ST-JANVIER-DE-JOLY

À 30 minutes des ponts, maison 24 x 40, 4 c.c. échangeur d'air. Patio excavé, piscine hors terre 21‘, remise 10 x 12, garage attaché 25 x 28, terrain paysager 12 385 pi2. 219,500$

À 30 minutes des ponts , fermette de plus de 53 800 pi2. Maison 37x40, 4 c.c. plusieurs rénovations d'effectuées, garage 18x22, hangar 35 x 23, entrepôt 40 x 60. 139,500$

LAURIER-STATION

L’ANCIENNE-LORETTE

À 30 minutes des ponts, maison 1½ étage 28x30 construite en 2005, 5 c.c., planchers de bois. Piscine, patio, garage détaché 20x36, terrain paysager 41 600 pi2. 325,000$

Secteur de choix, maison 1½ étage mansardée à rénover, 4 c.c. 2 salles de bains. Garage détaché 14 x 28, terrain paysager de plus de 6 245 pi2, coin de rue, à proximité des services. 149,900$

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Vous désirez investir au Mexique, voici une belle occasion ! Isla Mujeres (Île des Femmes) Avec une vue splendide sur la Mer des Caraïbes, l’Hôtel Perla del Caribe comprend 93 chambres sur trois étages, piscine, restaurant, bar, entrepôt et une zone de bureaux. Isla Mujeres est une belle petite île des Caraïbes située juste en face de Cancun (30 minutes en bâteau). 2,448,000$ dollars CAN Isla Mujeres (Women Island) With a splendid view over the Caribbean Sea, the Hotel Perla del Caribe offers 93 rooms on three floors, pool, restaurant, bar, storage and office area. Isla Mujeres is a beautiful small Caribbean island located just in front of Cancun (30 minutes in boat). 2,320,250$ dollars US Isla Mujeres Con una espléndida vista sobre el Mar del Caribe, el Hotel Perla del Caribe cuenta con 93 habitaciones distribuidas en tres pisos, piscina, restaurante, bar, almacenamiento y zona de oficinas. Isla Mujeres es una hermosa isla del Caribe a lado de Cancùn (30 minutos en barco). 30,000,000$ pesos MXN

Puerto Aventuras À 15 minutes de Playa Del Carmen, à quelques pas de la mer, magnifique condominium meublé d’une superficie habitable de 1 940 pi2 comprenant: salon, cuisine, salle à dîner, vestibule, salle d’eau, 2 salles de bains et 2 chambres. Frais commun 459$ CAN mensuellement (excluant les frais de la marina). Une vue splendide sur le merveilleux turquoise de la Mer des Caraïbes, réalisez votre rêve ! 254,000$ dollars CAN Puerto Aventuras At 15 minutes from Playa Del Carmen, near from the sea, beautiful furnished condo with a living area of 1940 ft2 including: living room, kitchen, dining room, hall, powder room, 2 bathrooms and 2 bedrooms. Common expenses of 435$ US monthly (excluding the cost of the marina). A splendid view on the beautiful turquoise Caribbean Sea. Realize your dream ! 240,000$ dollars US Puerto Aventuras A 15 minutos de Playa del Carmen, a unos pasos del mar, hermoso condominio amueblado con una superficia habitable de 180 m2 que comprende: sala, cocina, comedor, salón, cuarto de ducha, 2 baños y 2 recamaras. Cuota de mantenimiento mensual de 5,624 pesos MXN (excluyendo cuota de marina). Una vista espléndida de lo bello color turquesa del Mar Caribe. Realiza tu sueño ! 3,103,224$ pesos MXN

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ST-JANVIER-DE-JOLY

66 FERMETTE, résidence 26 x 36 construite en 1994, 4 c.c. Grange 40x136 avec entrée électrique 400 ampères, terrain 48 800 pi2 avec possibilité de pacage. Près du golf ! 225,000$

LOTBINIÈRE

67 Magnifique vue sur le fleuve, maison centenaire 30x36. à remettre à l’état d’origine. Garage 35 x 75, bâtiment 35 x 120, terrain de plus de 7 760 M.C. (83 500 pi2). 235,000$

SAINT-GILLES

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Ferme maraîchère en opération depuis 1991, maison 30 x 29, Bâtiment 35 x 90, hangar 15 x 20, garage 18 x 15, terre de plus de 121 arpents dont 100 arpents, borné à la rivière. 395,000$

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LOTBINIÈRE

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Magnifique vue sur le fleuve, terrain boisé résidentiel de plus de 6 553 M.C. (70 540 pi2), service d'aqueduc municipal. 135,000$

Magnifique vue sur le fleuve, terrain résidentiel de plus de 3 700 M.C. (39 825 pi2), service d'aqueduc municipal. 125,000$

SAINT-JOACHIM

VAL-ALAIN

À 5 minutes du Mont Ste-Anne, vue panoramique, terrain boisé de plus de 77 600 pi2, permettant la construction d'un duplex ou unifamiliale, vue partielle sur le fleuve. 55,000$

Terre à bois de 31 hectares (92 arpents), plantation d'environ 11 500 épinettes d'environ 23 ans, passage du Ruisseau Jaune, chemin carossable, idéal chasseurs. 99,500$

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STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

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www.EquipeBergeronTremblay.qc.ca SAINT-APOLLINAIRE

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SAINT-LAMBERT

SAINT-GILLES

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Terre à bois de plus de 85 arpents, plantation de 75 000 épinettes blanches de 2 à 11 ans, chemin faisant le tour de la terre, facile d'accès. 80,000$

À 15 minutes des ponts, sortie 296 de l'autoroute 20, terrain de 53 140 pi2 pouvant être commercial permettant ainsi différents domaines. Belle occasion ! 150,000$

Terre à bois de 65 arpents, (22 hectares), bois de 10 ans, camp de chasse 16 x 16, avec passage d'un ruisseau, pour les chasseurs,c’est le paradis de l'orignal. 89,500$

Terre de 90 hectares (263 arpents) dont environ 35 à 40 hectares en culture, accessible à l'année. Terre à bois d’environ 50% en bois franc de 10 ans. 285,000$ Bonne occasion !

SAINTE-CROIX

SAINT-AGAPIT

ST-JANVIER-de-JOLY

LAURIER-STATION

3 beaux terrains résidentiels ayant une superficie de 62 500 pi2 et plus, magnifique vue sur le fleuve. Belle occasion pour réaliser votre rêve ! À moins de 1,75$ pi2.

Rue Gourdeau, terrain boisé résidentiel 380 x 175 superficie 67 400 pi2 = 70,000$ Pouvant être subdivisé pour faire 2 terrains de 190x175 superficie 33 700 pi2 à 42,000$ cha.

Terrain en zone résidentielle près de 60 000 pi2, service d'égout de la ville. 60,000$ Possibilité de subdiviser en 4 beaux terrains. Terrain de 15 000 pi2 = 18,500$

Terrain commercial 128 x 65 pour un superficie de 6 690 pi2, possibilité de construire petit commerce, très bien situé dans secteur achalandé. 30,000$

VILLEROY

FORTIERVILLE

SAINT-APOLLINAIRE

LYSTER

Beau terrain de 36 170 pi2, aqueduc de la ville, à proximité de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 253, en zone mixte: unifamilial, multi-familial, commercial, industriel. 29,500$

3 terrains résidentiels prêts à construire, service d'égout et d'aqueduc de la ville. Terrain 12 388 pi2: 14,500$ Terrain 12 075 pi2: 15,000$ Terrain de 14 695 pi2: 18,000$

Magnifique terrain résidentiel paysager 16 900 pi2, roulotte 23' "Travelus" 1971, gazebo, remise 10 x 12 et une petite remise en tôle. 29,500$ P.A.C.

Au Domaine Lystania, secteur tranquille, terrain boisé résidentiel 100 x 100 superficie 10 000 pi2, au bout d'une rue sans issue. 7,500$

SCOTT-JONCTION

SAINT-AGAPIT

SAINT-PATRICE

Rue Brochu, grand terrain en zone résidentielle de plus de 38 900 pi2, arbres matures, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 22,000$

Rue Lemieux, beau terrain cloturé en zone résidentielle près de 35 000 pi2, secteur tranquille, prêt à construire, sans service de la ville. 17,000$

Terre (60 arpents dont 12 arpents en bois (environ 200 érables) et 48 arpents en culture de soya, ancienne cabane à sucre 12x20, accès facile par le rang des Pointes. 129,500$

Terrain boisé 190 x 1070 pour une superficie de plus de 203,435 pi2 (1.89 hectare) (5.5 arpents) en zone agricole, accès facile. 14,500$

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SAINT-FLAVIEN

SAINT-ÉDOUARD

SAINTE-CROIX

En zone villégiature, maison 26 x 26 en pierre de calcaire, construite en 2009, 3 c.c. foyer au salon. Garage attaché 13 x 19, terrasse 8 x 22, terrain plus de 50 000 pi2. 195,000$

TRANSFERT! À 30 minutes des ponts, belle maison 26 x 35 construite en 2009, 5 chambres, 2 salles de bains. Garage attaché 15 x 28, terrain paysager de 9 795 pi2. 189,000$

À qui la chance ? 2 grands jumelés 22 x 24, aires ouvertes, 3 chambres. Terrain paysager de plus de 5 410 pi2 chacun. Idéal bigénération ou investisseur. 250,000$

LYSTER

SAINT-JACQUES-DE-LEEDS

SAINTE-CROIX

Au centre de la ville, maison 20 x 40 de style jumelé, comprenant 2 x 4½ pièces, rapportant 8 400$ annuellement. Remise 2 x 12, terrain paysager de 6 655 pi2. 69,500$

Casse-Croûte 3 saisons, cuisine 12 x 30 équipement inclus, salle à manger 12 x 40 (terrasse vitrée), roulotte 24' en bonne condition tout équipée. Terrain de 8 600 pi2. 69,000$

Maison 25 x 30 rénovée en 2008, 3 c.c. thermopompe murale. Remise 8x8, terrain paysager de plus de 5 660 pi2. Libre rapidement, c’est à voir ! 129,500$

SAINT-ROMAIN

PIOPOLIS

FERMETTE de 10 arpents, maison 30x32, 3 c.c. Garage attaché 12x23, garage détaché 30x50 pour machinerie, abri pour chevaux, grange-écurie 50 x 24 incluant 9 box, écureur manuel, chambre à copeaux de bois pour environ 1000 pieds cubes. Dôme 50 x 100 base en béton et structure Harnois, porte de 6 pieds. Terrain de 373 245 pi2 borné à un ruisseau. 295,000$

Superbe écurie 40x50 comble français + appentis adjacent de 16x50. Possibilité d'aménager un logement au deuxième étage. Terrain 1.2 hectares (129,165 pi2) manège d'entraînement extérieur 100 x 200, rond de longe avec côtés pleins en bois de 60'. Environnement splendide tout près du lac. Situé en zone blanche avec possibilité de construire une résidence. 295,000$

Anne Verreault Représentante hypothécaire Cellulaire: 418 951-0525 Télécopieur: 1 866 525-0123 anne.verreault@accordd.com Caisse Desjardins de St-Agapit / St-Gilles Caisse Desjardins du Coeur de Lotbinière Caisse Desjardins du Sud de Lotbinière Caisse Desjardins Pointe Platon de Lotbinière Caisse Desjardins de la Rivière du Chêne

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MANSEAU

ST-PIERRE-les-BECQUETS

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Secteur tranquille, maison à étages 24 x 41, comprenant 2 x 5½ pièces. Terrain très intime et boisé de 17 400 pi2, présentement libre propriétaire-occupant ou bigénération. 84,500$

Secteur tranquille, petite maison 20 x 24, 2 chambres. Remise 15 x 16, terrain paysager de plus de 7 500 pi2. Libre rapidement. 45,000$

FERMETTE 5 arpents, maison 15 x 64 rénovée, comprenant 4½ au RDC et 3½ au sous-sol. Remise, grange-hangar 14x28, terrain de 199 735 pi2, environ 1000 pins. 109,500$

MANSEAU

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FERMETTE de 53,000 pi2, maison 26 x 40, 4 c.c. Terrain boisé et très intime, 2 enclos pour chevaux avec abri, garage-écurie, bâtiments pour petits animaux, très fonctionnel.. 119,500$

À la limite de Ste-Sophie-de-Lévrard, grand duplex comprenant 2 x 5½ rapportant 9 300$ par année sans bail. Beau terrain de plus de 40,000 pi2. Logez-vous à peu de frais ! 99,500$

Maison 22x24, 4 chambres, poêle à bois antique, planchers de bois. Remise 7 x 8, abri pour bois 7 x 14, grange 20 x 30, garage détaché 16x22, terrain paysager 19 000 pi2. 79,500$

GENTILLY

DESCHAILLONS

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Terre à bois 100 arpents, maison 20 x 22 + 12 x 12, 2 c.c. Garage 15x16, remises, plantation de pins, fossés de lignes et le long du chemin d'accès, terrain sableux. 160,000$

Plus que centenaire, maison de campagne 20 x 22 plus annexe 12 x 12, 2 chambres. Garage 15 x 16, remises, terrain d'environ 45 000 pi2 à être subdivisé. 50,000$

Chalet 3 saisons 21 x 27, 2 chambres, système solaire, eau par gravité, solarium, gazebo 11 x 11. Remise 10 x 14, magnifique terrain paysager de plus de 33 500 pi2.

BÉCANCOUR (GENTILLY)

DESCHAILLONS-SUR-ST-LAURENT

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Ancestrale 24 x 32 rénovée avec goût, 3 chambres. Remise 12 x 12, patio, terrasse, piscine hors terre 24 pieds, terrain paysager de plus de 8 375 pi2, arbres fruitiers. Près de tous les services, à qui la chance ? 119,500$

Maison 30 x 52 tout de brique, 4 chambres, 2 foyers au bois intégrés. Terrasse, garage détaché 24 x 30, magnifique terrain paysager de plus de 48 140 pi2, vue sur le fleuve. 179,500$

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FORTIERVILLE

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Belle maison 24 x 26, 2 c.c. Plusieurs rénovations ont été effectuées (salle de bains, toit, fenêtres, drain français). Garage 12x29, terrain 10 490 pi2. À qui la chance? 79,500$

Maison 29 x 40, 3 c.c., échangeur d'air, aspirateur central. Piscine hors terre 21’, garage détaché 20 x 40, terrain paysager de plus de 15 340 pi2, sans voisin arrière. 108,000$

Terrain de 53 800 pi2 en zone agricole, maison mobile 10x44 non installée, aucun service. 29,500$

STE-MARIE-DE-BLANDFORD

STE-SOPHIE-DE-LÉVRARD

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Secteur Lac-Rose, chalet habitable à l'année 20 x 32 + agrandissement 12 x 16, 2 c.c. poêle à bois. Remise 10 x 10, garage détaché 12 x 16, terrain de 9 000 pi2. 84,500$

Maison de campagne 27 x 28, 5 c.c. Garage attaché 24 x 22, hangar 24 x 100, terrain de 53,800 pi2. Présentement libre, possibilité de louer 172 000 pi2 supplémentaire. 79,500$

Maison de campagne mansardée 20 x 24, datant de 1920, rénovée avec la chaleur du bois et le cachet d'antan. Remise à bois, garage 24 x 24, terrain 28 247 pi2. 49,500$ P.A.C.

SAINTE-FRANÇOISE

PARISVILLE

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Terre à bois 87 arpents, bâtiment de 32 x 48 avec appentis 20x30, 2 garages 16x12 et 12x27, abri pour le bois 12x17, chemin sur 5 600 pieds, petite rivière. 129,500$

Au centre de la ville, maison 1½ étage 32 x 36, 4 chambres. Abri d'auto, patio 15 x 12, remise 7 x 7, terrain paysager de plus de 7 450 pi2, bordé de haies. 69,500$

Fermette de 4 arpents, maison 29x31 plus annexe 18x22, 5 c.c. Garage 2 étages 24x38 avec 2 grandes portes et atelier 13x24, poulailler 12 x 12, grange 90 x 48, terrain paysager. 210,000$

STE-CÉCILE-de-LÉVRARD

121 Au centre dde la ville, maison 28 x 36, 3 chambres. Remise 10 x 10, garage détaché 14 x 20, très beau terrain paysager de plus de 15 570 pi2, disponible rapidement. 77,000$

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VENDU en 25 jours Maison 24x43 à paliers, 4 c.c. foyer au salon. Terrasse 12 x 14, abri d’auto 14x24, remise 11x16, piscine ovale 15x30, terrain paysager de 6 635 pi2. 169,500$

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VENDU en 90 jours Maison 26 x 28 construite en 2001, 3 c.c. foyer au propane. Extérieur en canexel, garage 20x26, piscine hors terre, patio, terrain de 18 000 pi2. 225,000$

VENDU

LAURIER-STATION

SAINT-GILLES

SAINT-AGAPIT

VENDU en 14 jours Maison 24 x 42, 6 c.c. Toit refait en 2007 et cuisine refaite en 2006. Grand patio, remise 8 x 12, terrain paysager de 7,000 pi2. À proximité écoles, parc, CLSC. 159,500$

VENDU en 35 jours Maison 24 x 52, 2 c.c. Patio, piscine hors terre, remise 20x20, abri 10x11 pour le bois, plusieurs rénovations ont été effectuées. Terrain de 12 880 pi2. 134,500$

VENDU en 88 jours Au centre de la ville, immeuble à revenus de 8 logements rapportant 44,040$ annuellement, comprenant 7x4½ et 1x3½. Terrain de 11 490 pi2. 299,500$

VENDU en 115 jours Immeuble 31x46 à revenus de 6 logements rapportant 29,760$ annuellement, comprenant 4x3½ et 2x2½. Garage 24x36, terrain 7 850 pi2. 199,500$

SAINT-PATRICE

SAINT-FLAVIEN

ST-JANVIER-de-JOLY

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VENDU en 92 jours Entrepôt d'une superficie de 3 000 pi2, 30 x 70 avec annexe 30 x 30, chauffage au propane, entrée électrique 200 ampères. Terrain de 10 000 pi2. 29,500$

VENDU en 74 jours Au centre de la ville, maison 24 x 24, 4 chambres, rénovée, armoire en merisier. Garage détaché 19 x 21, terrain paysager de plus de 24 685 pi2. 99,500$

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VENDU en 30 jours Immeuble 50 x 45 comprenant 3 x 4½, 1 x 5½ et 1 x 1½rapportant 25,980$ annuellement (avec baux jusqu'au 30 juin 2011). Terrain de 10 000 pi2. 199,500$

ST-ANTOINE-de-TILLY

BEAUPORT

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Terrain 37 465 pi2 vue partielle sur le fleuve, bâtisse 104x87 de forme irrégulière totalisant une superficie 6 400 pi2. Épicerie fine en opération en pleine expansion. 195,000$

VENDU en 12 jours Jumelé impeccable 24 x 31, planchers de bois, 2 c.c. échangeur d'air. Remise 8 x 10, patio, piscine hors terre 24', terrain paysager de plus de 4 110 pi2. 189,500$

VENDU en 59 jours Maison de campagne 18 x 18 rénovée, 2 c.c. Garage 20x20, hangar, terrain de 80 000 pi2, bleuetière en culture plus de 600 plants à produire, secteur boisé. 69,500$

Maison 24 x 25 pièces sur pièces 1½ étage datant de 1870, 2 c.c. rénovée en bois selon ses origines. Hangar 35 x 35, grange 27 x 20, terrain de 53 820 pi2, arbres fruitiers. 79,500$

SAINT-LOUIS-de-BLANDFORD

SAINTE-FRANÇOISE

STE-FRANÇOISE

VENDU en 85 jours À 5 minutes de l'autoroute 20, chalet 18x20, 2 c.c. 2 remises, terrain paysager de plus de 14 495 pi2, droit de passage à la rivière Bécancour. 29,500$

VENDU en 112 jours Maison de campagne 30 x 40, 5 chambres. Garage double à étage 25 x 30, terrain de plus de 45 000 pi2 sans voisin arrière. Ideal premier achat. 69,500$

VENDU en 22 jours Maison 12 x 55 + annexe 16 x 22, aires ouvertes, 3 c.c. salle familiale au sous-sol. Chalet en bois rond, terrain 24 000 pi2, sans voisin arrière. 79,500$

VENDU en 115 jours Maison de campagne 24 x 30, 3 chambres. Hangar, terrain de plus de 53 000 pi2 sans voisin arrière. Réalisez votre rêve, présentement disponible. 59,500$

FORTIERVILLE

VENDU en 45 jours À 10 minutes de l’autoroute, maison de campagne 22 x 30, 3 chambres. Garage, grange, hangar, terrain aménagé de plus de 53 800 pi2. 59,900$

VENDU en 115 jours Dans un secteur tranquille, très belle maison 26 x 35 rénovée, 3 c.c. Garage double détaché 20 x 24, terrain intime et paysager 13 855 pi2. 88,000$

VENDU en 95 jours Au centre de la ville, maison 31x34 façade de brique, grandes pièces, 3 chambres. Remise, stationnement en pavé uni, terrain paysager de 9 940 pi2. 109,500$

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Section Condo, Septembre 2010 / page 6 Publi-immobilier.com

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