Magazine RE/MAX - Mars 2018 by Novar Design

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INDEX

RE/MAX 1 CHOIX INC. agence immobilière

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX ACCÈS

agence immobilière

2834, chemin St-Louis, Ste-Foy

309, boulevard Frontenac Ouest, Thetford Mines

418 652-2000

418 338-6161

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DOMINIQUE BILODEAU - p. 23 NICOLE DORÉ - p. 30 à 33 ANDRÉ DROLET - p. 23 JACQUES DUGAL - p. 21 CHRISTIAN GIROUX - p. 30 à 33 MARLEEN GIROUX - p. 30 à 33

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 44 à 47

agence immobilière 9201, boulevard du Centre-Hospitalier, Charny

418 832-1001 ------------------------------------

565, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

RE/MAX 1er CHOIX INC.

418 682-7000

agence immobilière

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427, 3e Avenue, Limoilou

FREDERIC AMPLEMAN - p. 14-15 MARIO GAGNON - p. 24 DANIEL LAFOND - p. 16 à 19 DOMINIQUE LAROCHE - p. 14-15 LUCIE LAROCHE - p. 14-15 MARYSE THIBAULT - p. 14-15

418 524-0404 ------------------------------------

HERVÉ BOIVIN - p. 26 à 28 MONIA CHABOT PLANTE - p. 26 à 28 MARTIN THIBAULT - p. 26 à 28

MARTIN NORMAND - p. 50

RE/MAX CAPITALE agence immobilière 7385, boulevard Henri-Bourassa

418 627-3120 ------------------------------------

RE/MAX 1er CHOIX INC. er

RE/MAX AVANTAGES INC.

RE/MAX 1 CHOIX INC.

agence immobilière

250, Grande Allée Ouest, Bureau 5, Sainte-Foy

1264, avenue Maguire, Sillery

418 649-1373

418 687-3211

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JACQUES BERGERON - p. 42 DOMINIQUE BROUSSEAU - p. 4 VANESSA DELAVAUD - p. 5

RE/MAX CAPITALE

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agence immobilière

JOHANNE OUELLETTE - p. 20

1740, avenue Bardy, Québec

RE/MAX ACCÈS

418 660-3110

agence immobilière

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RE/MAX 1er CHOIX INC.

10125, boulevard l'Ormière, Neufchâtel

agence immobilière

418 847-1000

JACQUES CHÉNARD - p. 43 PIERRE PARADIS - p. 10

325, rue Marais, bureau 250, Lebourgneuf

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418 683-9300

YVAN BOUTET - p. 36 à 39 PIERRE CLOUTIER - p. 36 à 39 MARIO PELLETIER - p. 36 à 39 CLAUDIA MORIN - p. 40-41 RAPHAËLLE MORIN - p. 40-41

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ANDRÉ HUOT - p. 21 NADINE MARTEL - p. 25 ERIC VERRE T - p. 22

RE/MAX FORTIN DELAGE INC. agence immobilière 3175, chemin des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

418 653-5353 ------------------------------------

RE/MAX ACCÈS agence immobilière 1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000

418 948-1000

agence immobilière

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3333, rue du Carrefour, Bureau 250, Beauport

418 666-5050 ------------------------------------

YVES EMOND - p. 6-7 GHISLAIN GOSSELIN - p. 48 PATRICK ROBITAILLE - p. 8-9

Mars 2018

magazineremax.com

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4REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 10:43 Page 1

219 000 $

st-rédemPteur - 174, rue des doublets Magniﬁque Jumelé construction 2003! Vous oﬀre 4 chambres, 2 s.b., cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, sous-sol complètement aménagé avec s. familiale. Cour arrière intime, bordée par une haie à l'arrière et clôturée. Entrée pour 3 voitures. Rue cul-de-sac! Espace et tranquillité sont au rendez-vous! Meilleur prix du quartier!

195 000 $

vieux-limoilou - 1056, 4e avenue Je suis Limoilou! Condo rénové en 2012 : cuisine, s.b., planchers, électricité, chauﬀage. Grand 4 1/2 avec une superﬁcie de 913 p.c. Stationnement, atelier, rangement tout y est. Localisation parfaite au centre de tout. Meilleur prix du quartier. Faites vite!

269 000 $

239 000 $

lévis - 5, rue st-ignace Propriété unique qui a su conserver son cachet d'autrefois! Complètement rénovée en 2009! Originale et singulière, 2 c.c. (poss. 3), 1 s.b. et 1 s.e. Rdc aire ouverte, îlot cuisine, grand hall d'entrée, espace bureau. Ornements bois et plafonds à caisson. S.-sol à aménager à votre goût!

203 000 $

214 000 $

119 900 $

st-aPollinaire - 71, rue des Pionniers Tranquillité assurée! Venez vous établir dans ce petit coin de paradis à 20 min. des ponts. Super grand terrain de plus de 30 000 p.c. avec installation septique récente. Que ce soit pour mettre à votre goût cette jolie maison mobile ou pour y construire votre propriété tant rêvée, le projet vous attend! Vendeur motivé!

225 000 $

lévis - 725, rue st-joseph

scott - 52, rue des rapides

Sans aucun doute, vous serez charmé par cette magniﬁque propriété avec garage! Plusieurs rénos récentes : cuisine, escalier, 2e étage au complet incluant pl. bois d'ingénierie, ajout d'une chambre et d'un grand walk-in! Toiture 2016.

Meilleur rapport qualité/prix du secteur! Clé en main, const. 2010, 3 c.c. (poss. 5) avec 2 walk-in!, 1 s.b., 1 s.e., salle fam., s. cinéma-maison, très grande atelier. Quartier familial: vos enfants pourront s'amuser dans la rue! Près d'un parc et de l'école primaire!

650 000 $

VENDU st-jean-chrysostome - 1118, rue de chamonix Luminosité, aires ouvertes et plafond cathédrale sont au rendez-vous! Ambiance chaleureuse, foyer au bois garni d'un revêtement tendance en bois de grange! S.-sol totalement aménagé et walk-in pour Madame! Entrée en pavé uni, grande cour bordée par des haies et aucun voisin arrière. Situé dans un secteur familial et paisible.

Mars 2018

ste-foy - 2635, rue de la Picardie, app. 305 Excellente LOCALISATION! Au centre de tout ! Étudiant ou jeune professionnel, ne cherchez plus! Ce condo est pour vous! Grand 4½ complètement rénové en 2014! Vous oﬀre 1 stat. ext. avec possibilité de louer un stat. int. 2 grandes chambres avec garde-robe double. Cuisine au goût du jour avec dosseret en céramique!

charlesbourg - 285, 63e rue ouest

l’ancienn-lorette 1556, rue des cassandres

Somptueuse demeure située dans le quartier prisé des Jésuites. Const. ROUSSEAU en pierre de granit! Piscine intérieure 14X35 avec toit cathédrale, garage dble chauﬀé, 4 c.c. (poss. 5), 3 s.b., tourelle, grande bibliothèque style saloon! Faut vraiment voir! Vendeur très motivé!

Magniﬁque propriété Clé en main avec tous les extras désirés! Complètement rénovée au ﬁl des ans: cuisine, s.b., s.e., pl., portes, fenêtres, toiture et peinture! Air climatisé, échangeur d'air, entrée asphaltée et terrain dont l'entretien est digne d'une revue!

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239 000 $

CHARLESBOURG

Lumineux et grand condo de 3 chambres situé au 2e étage dans le secteur prisé de Montagne-des-Roches. Armoires de cuisine récentes, air climatisé, échangeur d'air, grand balcon, 8’ X 16’ avec abri 4 saisons, piscine creusée et chauﬀée, remise, 2 stationnements. Il a tout pour vous plaire!

249 900 $

LAC-ST-CHARLES

Belle propriété de 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Terrain clôturé et paysagé, piscine hors-terre. Située dans un secteur familial, sur une rue peu passante à proximité des services, écoles et parc. Une maison idéale pour la petite famille!

CHARLESBOURG

299 000 $

Spacieuse propriété toit cathédrale, 4 c.c., 2 s.b., bureau, atelier et chambre froide. S.-sol avec entrée ind. Cuisine, toiture et fenestration récentes. Grande cour clôturée, piscine h.-t., grand patio 2 niveaux, cabanon. Près des écoles et services.

CHARLESBOURG

297 000 $

Spacieux jumelé contemporain 2014, aire ouverte. 3 c.c. Chambre des maîtres avec grand walk-in. Cuisine fonctionnelle, comptoir granit, s. fam./foyer au bois. Terrain + 5 500 p.c., sans voisin arrière, pisc. creusée chauﬀée. Peut se libérer rapidement.

BEAUPORT

199 900 $

VENDEUR MOTIVÉ! Spacieuse maison mobile avec solage, 4 c.c./3 au rdc. 2 s.b. complètes, grande s. fam. avec poêle à bois + atelier. Grand terrain paysagé + 7 400 p.c., piscine h.-t. Pres des écoles. Logez votre petite famille à petit prix. Idéal 1er acheteurs.

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STONEHAM

299 900 $

Belle propriété 2 logis, très bien entretenue avec des bons locataires stables. 1 X 5½ avec foyer et 1 X 4½ avec poêle à bois. Idéal pour premier acheteur avec revenu au sous-sol. Saisissez l'occasion de devenir propriétaire à moindre coût!

ST-ROCH

MONTCALM

LORETTEVILLE

Spacieux jumelé contemporain 2014, 3 c.c. C.c.p. avec grand walk-in. Cuisine fonctionnelle, comptoir granit, s. fam./foyer au bois. Terrain + 5 500 p.c., sans voisin arrière, pisc. cr. chauﬀée. Peut se libérer rapidement.

Surprenante propriété avec revenu. Quartier familial à proximité des services, parc et écoles. Const. 2007, vastes pces lumineuses, plaf. cathédrale, 3 c.c., cuisine fonctionnelle. Grand terrain clôturé + 9 400 p.c.

175 000 $

À pieds de la rue Cartier! Charmant condo avec cachet et de belles divisions dans un immeuble rénové au complet en 2009. Pl. bois franc et plafonds hauts. Grand rangement s.-sol. Terrasse avec vue sur les montagnes! Frais communs inclus les taxes!

219 800 $

DES CHÂTELS

SURPRENANTE maison de ville! UNITÉ DE BOUT! 3 chambres, s.b. refaite, pl. récents, pièces de vie agréables et bien divisées, pl. ﬂottant et céramique. Cour arrière superbement aménagée avec emplacement pour spa et cabanon. Rue sans issue. Aucun voisin sur le côté droit procurant une vaste intimité. À VISITER!

BEAUPRÉ

228 500 $

Superbe condo 1 242 p.c., VUE IMPRENABLE ﬂeuve & l'Île d'Orléans! 10 min. centreville Québec. GAR. INT. chauﬀé, 2 c.c., design airé avec luminosité, pl. bois d'Ingénerie & cér., bain podium & douche ind., grand balcon 12' X 8'. ACCÈS FLEUVE.

229 000 $ ST-AUGUSTIN

Situé au 3e & 4e étage! Spacieux condo 3 c.c. aménagé sur 2 étages. À quelques pas de la riv. St-Charles et de la rue commerciale St-Joseph et la 3e Avenue. Stat., balcon et rangement. Emplacement idéal près de tous les services à pied.

374 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL 224 900 $

524 000 $

439 000 $

LÉVIS

Vue Château Frontenac! Magniﬁque ancestrale au coeur du Vieux-Lévis. 4 c.c. à l'étage, spacieuses pièces/plaf. + de 12’. Cuisine invitante et conviviale, bcp de rangement. S. à manger et salon aux charmes d'époque. Foyer au bois, garage. À pieds de la traverse et rue commerciale Bégin.

CAP-SANTÉ

199 900 $

Le Sommet II! 7e étage, orienté à l'ouest, 2 c.c. avec walk-in,bureau ou boudoir, 2 s.b., 1 rangement, 2 stat. intérieurs. +l ocker. Plaf. 10’, immense terrasse avec vue. 3 piscines, tennis, s. jeux, lounge urbain, BBQ sur le toit, suites pour les invités.

Spacieuse propriété 28' X 42'! 3 c.c. dont 2 au rdc, pièces de vie lumineuses à aire ouverte, belle cuisine fonctionnelle, s.-sol entièrement aménagé avec entrée ind., grand terrain intime de plus de 8 200 p.c. Beaucoup d'extras! VAUT LE DÉTOUR!

VENDU

ST-JEAN-BAPTISTE

BEAUPORT

Havre de paix au coeur de l'action! Condo de 2 c.c. a été rénové avec soin en préservant le cachet. Ensoleillement optimal et quiétude d'un dernier étage. Grande aire de vie pour recevoir. Poêle à bois, grande terrasse sur le toit et stat. int

Magniﬁque maison ancestrale au cachet unique avec 1 revenu. Grandes pièces lumineuses, 2 c.c. et 2 s.b. rénovées, foyer au salon, grenier à exploiter, vue partielle sur le ﬂeuve, garage double, à 7 minutes du Centre-Ville. Logement n.c./n.é.

Mars 2018

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VOICI NOS NOUVEAUTÉS DU MOIS 1- st-tite-des caps - 324, g St-Elzéar

2- boischatel - 524, côte de l'Église, app. 414

3- l’ange-gardien -

10, rue des Falaises

179 000 $

95 000 $

299 000 $

3 côtés pierre, secteur tranquille, grand garage, 2 remises, sans voisin arrière, terrain 43 000 p.c. Près des écoles et services. MLS 28560050 - Contactez Dany M. Leclerc

2 chambres, construction 2014. 1 stationnement. Sans voisin arrière. Près des chutes et piste cyclable. Llibre présentement. MLS 15466788 - Contactez Dany M. Leclerc

Vue incroyable sur le fleuve! Rue tranquille, près du transport en commun. 12 minutes du centreville. Faites vite! MLS 16998182 - Contactez Alexandre Bédard

4 - lebourgneuf - 7691, rue de la Franchise

5- beauport - 2232-2236, blv Louis-XIV

6- beauport -

2308, ave Royale

499 000 $

275 000 $

349 900 $

Wow! Beaucoup de rénovations et améliorations eﬀectuées. Unique propriétaire. Secteur en demande. MLS 17147260 - Contactez Madelaine Ouellet

TRIPLEX construction 2004. 3 X 5 1/2 n.c./n.é. Idéal propriétaire occupant. Près de tous les services. MLS #17468718 - Contactez Dany M. Leclerc

6 logements dans un quartier historique. Tous les logements sont rénovés. 6 stationnements. MLS 18297906 - Contactez Madelaine Ouellet

7 - l’ange-gardien - 24, rue Raymond-Lavoie

8 - beauport - 2081, ave Royale

9 - l’ange-gardien -

162 500 $

4 chambres. Grand terrain au cœur du village. Électricité et toiture 2016-2017. MLS19984052 - Contactez Alexandre Bédard

Mars 2018

149 900 $

Logez-vous à peu de frais. Disponible rapidement. MLS 23768286 - Contactez Madelaine Ouellet

6744-2, blv Ste-Anne

199 900 $

Condo 3 chambres. Vue sur le fleuve. Plus de 30 000 $ de matériaux investi. Décor chic et classique. MLS 27453171 - Contactez Madelaine Ouellet

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06-07REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 10:54 Page 2

VOICI NOS NOUVEAUTÉS DU MOIS 10- lac-st-charles - 442, rue Delage

11- st-laurent, î.-o. - 6008, ch. Royal

249 000 $

12- st-laurent, î.-o. - 136, côte St-Patrice

398 500 $

329 000 $

Coquette propriété avec cachet sans voisin arrière, 3 c.c., 2 s.b., foyer au bois, salle fam. Bcp de rénos en 2007, terrain près de 15 000 p.c., vue sur le lac St-Charles. Garage 20’ X 30’. Il ne suﬃt qu'une visite! MLS 23455674 - Contactez Dany M. Leclerc

Bungalow rénové de 3 chambres et 2 s.b., en retrait du chemin Royal, terrain bordé par la rivière Maheu, plus de 25 000 p.c., aucun voisin arrière. MLS 11575038 - Contactez Dany M. Leclerc

Belle propriété, garage double annexé. Terrain près de 35 000 p.c., grande salle familiale, foyer au salon, 2 c.c., 2 s.b., auvent 3 saisons. Accès au fleuve. MLS 14674404 - Contactez Dany M. Leclerc

13- st-jean, î.-o. - 24, rue de l'Église

14- ste-foy - 868, route de l'Église

15- beauport - 3500. François-de-Villars

239 500 $

479 000 $

474 900 $

Occasion unique propriété 2013 avec vue panoramique et accès au fleuve. Rez-de-jardin avec toit cathédrale de 4 c.c., 3 s.b., pl. chauffant. MLS 10887293 - Contactez Dany M. Leclerc

Un investissement rare sur le marché! Idéal proprio occupant. Impeccable triplex, 3 X 4½ . Plusieurs rénovations. À 2 pas du CHUL et des ponts. MLS 10713757 - Contactez Dany M. Leclerc

Beau cottage 2002 près des Promenades Beauport, 2 c.c., foyer au gaz 3 faces, thermopompe, garage d'hiver et + profusion de services à proximité. MLS 22900853 - Contactez Gilles Savard

16- château richer - 45, rg St-Ignace

17- lebourgneuf - 2600, Porto

18- l’ange-gardien - 10, des Érables

VENDU 19 - charlesbourg - 530, 76

Rue Est

VENDU magazineremax.com

VENDU 20 - charlesbourg - 9125, Lucerne

VENDU

VENDU 21 - boischatel - 415, des Mas

VENDU RE/MAX RÉFÉRENCE Mars2000 2018 . 7 Octobre 2016

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10REMAXmars18_Layout 1 2018-03-01 20:08 Page 1

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SIA 26636729

Grande maison

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SIA 22323478

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Condo

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STE-FOY

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ST-ISIDORE Villa 4 saisons

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STE-FOY SIA 21105460

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La belle vie

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CHARLESBOURG

LIMOILOU

Condo

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SIA 23856372

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STE-FOY

DUBERGER Secteur recherché

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SIA 26147034

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ST-NICOLAS SIA 24808194

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SIA 22739108

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Condo

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SIA 20756979

LEBOURGNEUF SIA 12779443

Plain-pied

SIA 24971604

BEAUPORT Construction 2014

SIA 23620436

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LAC-BEAUPORT

439 000 $

18 000 pieds carrés de terrain plat, piscine creusée, thermopompe, les 2 services, idéal pour la famille avec 4 chambres, 2 salles de bains, 6 stationnements, comparez et faites une visite, prise de possession ﬂexible. Plusieurs rénovations importantes eﬀectuées. SIA 19374760

LAC-BEAUPORT

475 000 $

Construction de qualité, sur un terrain de 41 000 p.c., au bout d'un cul-de-sac. Vue sur le lac et accès à la plage privée. Logement d'appoint avec revenus de 9 000 $ annuel. Idéal pour bigénération. À VOIR! Un choix judicieux au Lac-Beauport! 40 000 $ sous l'évaluation mun. Disponible rapidement! SIA 22884428

LAC-BEAUPORT

484 000 $

Site exceptionnel pour amants de nature! Emplacement unique à Lac-Beauport, 2 pas de l'école, pistes de ski, juste assez isolé pour intimité recherchée. Galerie avant + terrasse arrière avec moustiquaires. Terrain avec vue en plongée et accès privé riv. Jaune, piscine chauﬀée. Aménagement paysager haut de gamme. Entretien int/ext impec. SIA 17709648

Mars 2018

STE-FOY

239 000 $

Exclusif et abordable! Maison en rangée, lumineuse, 3 chambres, très bien entretenue. Planchers de bois franc partout sous le tapis. 2 stationnements, copropriété très bien géré, fenêtres, portes et toiture récentes. Près de tous les services! Faites vite! SIA 22381842

NEUVILLE

529 900 $

MAISON D'EXCEPTION, à Neuville avec vue partielle sur le fleuve. RESTAURÉE à la perfection. Unique, authentique et plusieurs fois lauréates de prix prestigieux. Venez la découvrir! SIA 25125089

LEBOURGNEUF

188 500 $

Aubaine! Grand condo de 2 chambres avec walk-in, dernier étage, très lumineux, beaucoup de rangement, secteur recherché et paisible. Près de tous les services. Vendeur motivé! Venez visiter et faire une oﬀre! SIA 14821388

LAC-BEAUPORT

270 000 $

Spacieux bungalow bien entretenu et éclairé, 3 chambres (poss. d'une autre au s.-s.). Belle cuisine spacieuse, armoires mélamine grain de bois, 2 s.b. rénovées. S.-s. complètement aménagé avec poêle combustion lente. Abri d'auto, grand terrain plat, vue sur le Relais. Près des activités sportives : ski, golf, vélo de montagne, etc. Idéal pour une famille. SIA 18563807

LAC-BEAUPORT

323 000 $

VENDEUR MOTIVÉ! Moderne et fonctionnelle, cette propriété située dans un secteur de rêve avec accès au lac Tourbillon vous oﬀre : 3 c.c. dont une au sous-sol avec s.b. complète, foyer au propane dans salon et s.m., thermopompe murale, rangement et atelier au s.-s., grande salle familiale, terrain intime avec cabanon 10’ X 12’. Faites une oﬀre, elle est à vous! SIA 28267696

ST-AUGUSTIN

349 000 $

CH. DE LA PLAGE ST-LAURENT AVEC VUE FLEUVE. Sous-bois et ruisseau sur terrain de 18 500 p.c. Beaucoup d'intimité. Très bon investissement. Aucun voisin arrière. Qui n'a jamais rêvé de posséder une résidence sur le bord de l'eau. Rue privée bordant ﬂeuve, un lieu de villégiature. SIA 28883325

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479 000 $

LAC-BEAUPORT

Quatre côtés brique, fenêtres neuves, 3 étages, 4 chambres à coucher et un bureau, idéal pour jeune famille! Avec les 2 services et près de tout. Une résidence de qualité à juste prix! SIA 15525563

CHARLESBOURG

389 000 $

Idéal pour propriétaire occupant, triplex à l'entrée du Lac-Beauport, avec tous les services et beaucoup de rénos importantes en 2013. Faites un investissement de qualité, présentement tous loués avec 30 000 de revenus. SIA 21407721

ST-FERRÉOLLES-NEIGES

199 000 $

Succession à deux pas du Mont Sainte-Anne. Libre immédiatement. 3 chambres, 2 salles de bains. Avec vue sur la montagne. Faites une offre, elle est à vous! SIA 26807051

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LAC-ST-CHARLES

168 000 $

À voir! Grand condo sur 2 étages! Offrant 2 c.c., s.b. et 1 s.e. Beaucoup de rangement incluant un superbe foyer au gaz, aspirateur central, échangeur d'air et 2 grands balcons pour le BBQ. Très lumineux et insonorisation supérieure. Faites vite! SIA 22114898

LÉVIS

304 000 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Faites vite! Transfert! Jolie résidence de plain pied oﬀrant 4 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bains. Très bien située sur un terrain double, garage double 30' X 24', superbe piscine creusée 20'x40'. Plusieurs inclus. Idéale pour famille. Bienvenue aux militaires, à 15 minutes de la base de Valcartier. SIA 22595764

200 000 $

Investisseur! Construction 2006 Melasco, locataire de qualité avec bail jusqu'en juillet 2019. Aire ouverte, air climatisé, sans voisin arrière. Patio en fibre de verre. Faites une visite et une offre, il est à vous! SIA 10331586

ST-FRANÇOIS, Î.-O.

À voir! Magniﬁque condo aire ouverte oﬀrant 2 grandes chambres dont une avec walk-in, une salle de bains avec douche indépendante, porte-patio donnant sur un beau balcon avec vue imprenable sur les montagnes. SIA 9213341

299 900 $

JUSTE PRIX! Impeccable plain-pied sur un site enchanteur avec vue sur le fleuve. Entièrement en coffrage isolant, 2 c.c., poss. 4, s.-sol avec entrée ind. pour poss. bigénération ou logis. Terrain paysager, verrière, grandes aires de vie. Offrez-vous la tranquillité de l'Île. SIA 22775067

LA MALBAIE

150 000 $

240 000 $

Située à Cap-à-l'Aigle, cette ancestrale, accessible de mai à ﬁn octobre, récemment rénovée, vous oﬀre beaucoup pour peu! De belles aires de vie avec beaucoup de cachet! SIA 23511115

VAL-ALAIN

178 000 $

Propriété au style unique, rénovée au goût du jour. Plancher chauﬀant au rdc, inondée de lumière, elle oﬀre 3 chambres à coucher, 1 grande salle de bains. Elle est surprenante. Venez la visiter! SIA 15560528

VANIER

284 000 $

Belle maison en rangée sans entretien. Près de tous les services à pieds. Rénovée et aménagée sur 3 étages, elle oﬀre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, comptoir de granit. SIA 17480117

Mars 2018

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LUXUEUSE

NOUVEAUTÉ

ST-AUGUSTIN

LAC-BEAUPORT

Magniﬁque propriété 4 côtés brique avec arbres matures, entrée indépendante au sous-sol, appartement aménagé au sous-sol avec cuisine, idéale pour famille avec grands ados ou pour ainés, 3 chambres, 2 s.b. à l'étage, beaucoup de rangement, garage. Vendeur motivé! 549 000 $

Qualité exceptionnelle, fenestration abondante, superbe cuisine signée Rochon, boiseries haut de gamme, chambre des maîtres avec salle de bains privée, 3 chambres, bureau, cinéma-maison. beaucoup d'inclus, secteur tranquille pour les plus exigeants. 799 000 $

NOUVEAUTÉ

BEAUPRÉ Magnifique aubaine pour jeune famille, école et à proximité, possibilité de bigénération, 3 c.c. au rdc et 2e cuisine au sous-sol. Thermopompe centrale, entrée d'eau et drain agricole refaits en 2006. Remise 12’ X 16’ avec patio en pavé uni. À voir!

NOUVEAUTÉ

Charmante propriété avec bâtiment et hangar, idéal pour exploitation de ferme avec petits animaux, ou pension animale. Plusieurs chambres mises à votre disposition ainsi que 2 salles de bain, grand terrain pour un joli jardin. De la campagne à la ville à 45 minutes de Québec

199 000 $

182 900 $

IMPECCABLE

VAL-BÉLAIR Magniﬁque jumelé, clé en main, idéal pour petite famille, 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, air conditionné, aspirateur central, ﬁnition haut de gamme, garantie maison neuve jusqu'en 2020, une visite s'impose! 329 000 $

DES CHÂTELS Très rare à ce prix. Superbe maison de ville en copropriété sur 2 niveaux vous offrant 3 chambres, salle à manger, salle familiale, 2 stationnements et rangement. Évaluation municipale à 194 000 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ! 179 900 $

STE-ANNE-DELA-PÉRADE

EXCEPTIONNELLE

STE-BRIGITTEDE-LAVAL Un site majestueux, une maison en bois rond extraordinaire, garage détaché chauﬀé à faire rêver. Piscine chauﬀée, ovale en bois. Pour ceux qui sont à la recherche d'un paradis. Visite sur rendez-vous seulement. 399 000 $

VENDU EN 11JOURS

VENDU

PlUSieURS TeRRainS DiSPonibleS - Évaluation marchande de votre propriété sans frais - 50, Gamelin 16

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PENTHOUSE

TRIPLEX

CHARLESBOURG

ST-SACREMENT

Penthouse de qualité supérieure situé au 7 e étage des condominiums le Sommet. Vue exceptionnelle sur les montagnes, fenestration abondante, plafonds de 9 pieds, air climatisé, 2 stationnements (int. et ext.). Services : piscine chauffée/salée, billard, gym, spa, salle de réception, etc. le luxe à bon prix! 265 000 $

Superbe triplex sur 2 étages, verrière 3 saisons, plafond haut, cuisine refaite en 2016 avec comptoir de granit, 2 salles de bains refaites, ouvre porte de garage électrique, entrée indépendante au sous-sol, cour arrière aménagée, arbres matures, très bons revenus, locataire stable, près du cégep Garneau. À qui la chance? 649 000 $

TRIPLEX

L’ANCIENNELORETTE

ST-JEAN-BAPTISTE Très bel immeuble, bien entretenu. Grand 6½ proprio occupant, un 7½ et 3½ en location. Poss. bureaux prof./commercial. Positionnement stratégique au coeur de Montcalm. Grande cour arrière, plafonds de 9,10 pieds. 30 000 $ en bas de l'éval.

NOUVEAU PRIX

mun. Super investissement!

Superbe 8 logis! 7 X 4½ et 1 X 3½ tous loués. Revenu potentiel 62 490 $ annuellement. Toiture e t fenestration 2008, unité de chauﬀage 2010, espaces communs 2016, entretenu méticuleusement. Super investissement!

579 900 $

186 000 $

LEBOURGNEUF Superbe et impeccable condo de 1200’, 2 au dernier étage. 9’ hauteur, 2 c.c. avec walk-in. bcp d'extras : foyer au gaz (5000 $), douche (1600 $), luminaires, évier, robinetteries bain de haute gamme. Hotte de cuisinière Venmar (500 $). À voir absolument!

6 LOGIS

Une rareté dans le secteur! Directement sur le boulevard de l'ormière. Maison 40’ X 28’ + garage 45’ X 24’ sur un terrain de 28 626 p.c. Plusieurs possibilités s'oﬀrent à l'acquéreur!

Possibilité de construire un quadruplex. 289 000 $

Superbe 8 logis! 7 X 4½ et 1 X 3½ tous loués. Revenu potentiel 62 490 $ annuellement. Toiture et fenestration 2008, unité de chauﬀage 2010, espaces communs 2016, entretenu méticuleusement. Super investissement!

699 000 $

209 900 $

DES CHÂTELS

MAIZERETS

INVESTISSEURS

ST-SACREMENT opportunité d'aﬀaires : maison présentement en location de 9 chambres, poss. 10. Revenu potentiel 51 000 $ annuellement. Finie sur 3 niveaux + garage, à 8 min. université laval. autobus à la porte. aucunes transformations à faire pour remettre en unifamiliale.

444 000 $

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Mars 2018

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INVESTISSEMENT

QUADRUPLEX

CHARLESBOURG

STE-FOY

Quadruplex avec propriétaire occupant, grand 5 1/2 plus sous-sol, 5 stationnements, locataires stables, rénovation majeure faite en 2016, toiture 2016.

Grand bungalow divisé en 2 logements + garage en location (20’ X 30’ + 17’ X 28’) + garage propriétaire (17’ X 27’) et un cabanon (13’ X 10,4’). Toiture récente, fenêtres en bon état. Grand terrain de 18 500 p.c. bonne situation géographique. 457 000 $

449 000 $

DUPLEX

LIMOILOU Duplex secteur recherché! 2 X 4½ + sous-sol. Coin de rue, propriétaire occupant, possibilité de libérer les 2 logis ou 695 $/mois à l'étage. Stat., cour, cabanon, près hôpital, piste cyclable, parcs, services, etc. excellent qualité/prix.

QUADRUPLEX

BORD DE LAC

STE-ANNEDE-LA-PÉRADE

Quadruplex impeccable 2 X 4½ et 2 X 3½ avec stat. asphaltés. Coin de rue, cour privée et clôturée. beaucoup de rénos eﬀectuées au ﬁl des ans. Pour proprio occupant ou investisseur. Rare dans le secteur! Visite sur promesse d'achat acceptée.

449 000 $

216 900 $

QUADRUPLEX

ST-SAUVEUR

LOFT

LIMOILOU

Quadruplex impeccable! bons locataires stables. Plusieurs rénovations effectuées, logements rénovés avec entrée laveuse-sécheuse. 10 stat. bon investissement!

Magniﬁque loft fraîchement rénové avec goût, plafond de 10 pieds, très belle luminosité avec ses 4 grandes fenêtres 40" X 62", douche en verre, lit escamotable d'une valeur de 5000 $, salle de lavage, rangement, il ne reste qu'a vous y installer peut être vendu meublé. À qui la chance?

199 000 $

179 000 $

STE-MARIEDE-BEAUCE Maison de campagne à moins de 20 min. des ponts, Vue imprenable de votre terrasse sur le lac Marcoux, oﬀrant des activités pendant les 4 saisons (canot, baignade, pêche, ski de fond, et raquette). lac ensemencé par lproprios habitants. Plusieurs rénos ont été refaites depuis 1996. À qui la chance? 179 000 $

LAC SEPT-ÎLES

ST-RAYMOND Directement au bord du lac Sept-Îles. Terrain de 20559 pi2 avec belle vue. Chalet 3 saisons de 20’ X 24’, "house boat" 27’ X 28’ rénové et garage 18,6’ X 12’. entrée commune. Possibilité de nouvelle construction et possibilité d'acheter le voisin également. À 35 min. de Québec.

379 000 $

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Mars 2018

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NOUVEAUTÉ

ST-JOSEPHDE-LA-RIVE

QUADRUPLEX

Magniﬁque coin de paradis, en bordure du ﬂeuve, immense terrain avec vue sur la montagne, emplacement idéal pour se ressourcer le week-end ou pour amateurs de pêche. À qui la chance? 399 000 $

NOUVEAUTÉ

STE-ANNEDE-LA-PÉRADE

SITE ENCHANTEUR

Site enchanteur, Maison (1998) en bordure du ﬂeuve St-laurent, clôturé sur deux cotés, accès à une plage privée, 3 c.c. 1 s.b., 1 s. lavage et 1 salle d'eau, possibilité de 2 chambres supplémentaire, 2 garages, descente pour quai. À proximité de tous les services.

348 000 $

COMMERCE

À LOUER, COMMERCIAL

ST-JOSEPH-DELA-RIVE

BORD DE L’EAU

ST-SAUVEUR Superbe quadruplex tout brique, coin de rue, plusieurs stationnement + garage. 425 000 $

SCOTT Poss. location à long terme! Superbe chalet/maison à la Cache à Maxime! Comme investissement ou chalet maison privée. Meublé de a à Z avec bcp d'extras, tel que : s.-sol, s. lavage, asp. central, air climatisé, planchers chauff. au glycol. Construit en déc. 2012, il est comme neuf! 249 000 $ + taxes

STE-ANNEDE-LA-PÉRADE Directement sur le bord du ﬂeuve St-laurent avec une vue panoramique. Construction 2009, terrain de 9 881,27 pieds carrés, 60 pieds linéaire au ﬂeuve, rue cul-de-sac, quai de roches. 2 c.c., 2 salles de bains, 2 étages. à 45 minutes de Québec! Pêche, bateau, kayak, motoneige, etc.

arthur Café, à 2 pas du traversier de l'île aux Coudres, l'endroit incontournable pour déguster de succulents plats faits maison avec un équipements de restauration neufs, dans une bâtisse impeccable qui a été rénovée en grande partie en 2015. Terrain fait parti de la transaction, vendeur motivé! 149 000 $ + taxes

299 000 $

LEBOURGNEUF

LAC-DES-ÉCORCES

Commerciale à louer.

belle résidence située à lacdes-Écorces au côté de l'école primaire et de toutes les installations sportives de la municipalité. Des rénovations majeures ont été réalisées au fil du temps. Vendeur MoTiVÉ.

615, boul. Pierre-bertrand, bureau 120.

3 600 $/mois + taxes

135 000 $

TERRAIN 101 000 P.C.

LAC-BEAUPORT immense terrain au lac-beauport en face du Relais. 101 607 p.c. bordé par la rivière Jaune dans un cul-de-sac. beaucoup de possibilités! À voir absolument!

289 000 $

TERRAIN

STONEHAM Superbe terrain à Stoneham, avec tous les services. Terrain plat, taxes incluses. Prêt à construire, secteur en demande et très actuel. Rue cul-de-sac.

108 000 $

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Mars 2018

20REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 10:51 Page 1

NOUVEAUTÉ 616, RUE DES EAUX-FRAÎCHES LAC-ST-CHARLES

299 500 $

Cottage agrandi et entièrement rénové au goût du jour en 2012. Rdc à aire ouverte, 3 chambres, s.b. avec douche en verre et céramique + bain autoportant. Salle de lavage au rdc + s. d'eau. Grande salle familiale au s.-sol + rangements. Terrain intime et boisé à l'arrière. Piscine h.-terre, 2 cabanons. Possibilité acheter lot boisé contigüe pour 10 000 $.

ZONÉ AGRICOLE 3136, CH. ROYAL ÎLE D’ORLÉANS

695 000 $

Magnifique et unique maison de pierre construite en 1682 soigneusement restaurée, elle est située sur un domaine de 28 hectares. Bordé au fleuve St-Laurent, avec lac, champs cultivable et érablière. Comprend aussi une pisc. creusée chauffée, garages, hangar, grange, petite maison et cabane dans le bois. Domaine unique et très rare sur le marché

À REVENUS 31-33, STE-GENEVIÈVE VIEUX-QUÉBEC

1 225 000 $

2 immeubles reconvertis en 1, à 2 pas du Château Frontenac, des plaines et de la terrasse Dufferin. Offrant 2 grands 6 1/2 occupants chacun, 1 étage complet sur 2 bâtiments de large, idéal pour propriétaire occupant. Rénovations majeures à l'intérieur et à l'extérieur, cour privée clôturée, balcons et terrasses, 5 espaces de stationnement et garage chauffé. Les 7 unités sont vendues avec les électros. Produit unique a découvrir dans le plus beau secteur du Vieux-Québec.

COMMERCIALE 178, ST-JOSEPH LÉVIS

650 000 $ + TAXES 20

Mars 2018

Maison Vermeille, bijou du patrimoine, classée haut caractère historique par la Ville, présentement exploitée en location avec excellente clientèle internationale. Revenu brut de 70 000 $/2017. Pour achat résidentiel ou commercial. magazineremax.com

21REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 10:57 Page 1

Terrain 296 000 p.c.

Sous l’évaluation

STe-fOY (POINTe STe-fOY)

québec (MONTcALM)

2 #403, rue des Jardins-Mérici SIA 27802156

217 000 $

beAuPORT (ST-MIcHeL) 36, rue du Camarat SIA 16027721

909 #506, rue Laudance SIA 12593754

beAuPORT (ST-MIcHeL) 275 000 $

québec 239 000 $

525 #109, St-Paul SIA 9966581

179 000 $

392, ave Joseph-Giffard

289 000 $

SIA 12355178

PONT-ROuge (PORTNeuf) 94, rue St-Pierre / SIA 28161020

268 000 $

Sous l’évaluation

CHARLESBOURG. Impeccable! Entretenu avec soins! L'air de vie à l'étage est charmant! Chaleureux, vaste et inondé de lumière. 2 c.c., poss. de 4! Grand garage intégré offrant plusieurs possibilités. Terrain aménagé, magnifique, sans voisin arrière. Vue panoramique. À voir! 254 900 $

LAC-ST-CHARLES. Impeccable! Jumelé à l'état neuf! Plus de 30 000 $ d'ajout depuis construction. 2 chambres, possibilité de 3, bois franc et céramique, décoré avec goût, petit terrain aménagé et clôturé nécessitant peu d'entretien, facile d'accès. Venez voir! 219 900 $

CHARLESBOURG. IMPECCABLE! Les proprios en ont pris soin! Les planchers semblent neufs, 3 côtés brique, entrée pavé uni, 37' X 25', 3 chambres, sur un terrain de + 6 000 p.c., toiture et système de chauffage récents. À voir! 209 900 $

STONEHAM. Dans secteur de choix, près des services, rue peu passante, propriété 52' X 27', vaste aire ouverte au salon, foyer comb. lente, façade brique, solarium, garage intégré. Poss. bigénération ou 4 c.c. Agrandissement salon et 2e en 2009. Offre beaucoup, VRAIMENT à voir! 299 900 $

CHARLESBOURG. Charmante! Résidence 40’ X 25’, 3 côtés en brique, dans secteur de choix, calme et peu passant, facile d'accès. 4 chambres, vaste salle familiale, sur très beau terrain + 8 100 p.c. aménagé. Rénovations : fenestration, portes, toiture et accès de la s.b. À voir! 239 000 $

CHARLESBOURG. Impeccable! Unité de bout au 2e étage. Habité par une personne seule depuis l'origine. Pratiquement à l'état neuf! Face au sud, tout près du terminus d'autobus et facile d'accès. À voir! 145 000 $

DES CHÂTELS. Impeccable! Grand duplex agrandit en 1997, 5½ à l'étage, rdc + sous-sol, 5 c.c., 2 s.b., disponible à l'acheteur. Vaste salle familiale avec foyer au sous-sol, terrain aménagé avec piscine creusée. Près des services et facile d'accès. Très beau duplex! 379 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Véritable petit domaine borné rivière! Terrain + 197 000 p.c. Chaleureuse maison à toit cathédrale, sise à flanc de montagne où 5 plateaux vous mèneront à la Montmorency. Poss. 3 c.c., toit permanent d'aluminium, solage Thermoforme, spa, bassin d'eau, aménagement paysager, 3 bâtiments... 319 000 $

STONEHAM. Superbe résidence à l'architecture unique! Bâtiment principal 40’ X 26’, chaleureuse avec ses boiseries. Bâtiment secondaire 50’ X 26’ pour atelier et/ou garage. Logement loft au 2e étage. Pl. chauffant partout au rdc. Terrain aménagé magnifique! Zonage commercial, plusieurs possibilités, facile d'accès! À voir! 449 000 $

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Mars 2018

22REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 11:35 Page 1

268 000 $

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aménagée, spectaculaire plafond cathédrale de 17p avec mezzanine, entrée ind. s.-sol/possibilité bigénération ou revenu. 4 c.c., 3 s.b., gar. détaché dans une rue paisible. Arm. cuisine en merisier, s.-sol entièrement rénové. Elle vaut le détour.

avec revenu s.-sol (3½). Grandes aires ouvertes et grandes pièces. Cuisine avec arm. polyester, foyer 2 faces). Aucun voisin arrière, le tout dans un beau secteur paisible. Terr. 39 000 p.c. Poss. 3e c.c. s.-sol.

Propriété unique avec que des grandes pièces et une fenestration abondante. 3 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b. complète, cuisine équipée, sortie indépendante au sous-sol, piscine creusée chauffée au sel. À voir pour apprécié la qualité et le souci du détail.

249 000 $

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459 000 $

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Coup de coeur assuré, 3 chambresdont 1 au s-sol, cuisine équipée, foyer salon et salle à manger, s.-sol aménagé, garage double, superbe verrière, piscine hors-terre chauffée, plusieurs rénovations récentes. Secteur recherché

CHARLESBOURG : Peut se libérer

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rapidement. 2 chambres à coucher, 2 stationnements dont intérieur et extérieur, beau grand 4½ avec air climatisé murale. Plusieurs extra. À voir sans faute!

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275 000 $

ST-ÉMILE : Belle maison dans un secteur recherché, 3 chambres à coucher, 2 salle de bains, garage 22’ X 33’ en angle. Architecture particulière, elle saura vous plaire!

CHARLESBOURG :

198 900 $

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ST-ÉMILE : Vendu pour le terrain, voir grille

ST-ÉMILE : Idéal pour proprio occupant,

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ST-ÉMILE : 2014, 22’ X 28’, grandes

de spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

1 X 5½ et 1 X 4½, grand terrain. 1 log. rénové (2015) au sous-sol. Éval. municipale : 276 000 $. 24 heures d'avis pour visiter. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

formé en 4½. 2 chambres, plafond 9,5’. Recouvrement plancher flottant 2017. Présentement en location jusqu'au 1er septembre 2017. À discuter possibilité d'occupation avant.

pièces, 2 chambres à l'étage, secteur jeune. Le terrain arrière sera gazonné. À voir rapidement.

VENDU 258 700 $

ST-APOLLINAIRE : Superbe bungalow construction 2013, clé en main, 4 chambres, 2 salles de bains, le tout sur un terrain de plus de 15 500 p.c. Entretenu avec minutie et au goût du jour, il ne fait que passer.

Mars 2018

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URGENT! Pour vente rapide, négociable! En rangée, 3 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains, piscine hors-terre, fenestration + bardeaux toit 2015. Bien entretenue.

ST-JANVIER-DE-JOLY : UNIQUE!

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LAC-BEAUPORT 919 000 $ 249, ch. du Tour-du-Lac

BORD LAC BEAUPORT, FAITES VOTRE OFFRE! Avec quai, droit de bateau moteur. Localisation parfaite pour les couchers de soleil. Salon et salle à manger avec vue sur le lac. Foyer 4 faces au salon. Site de rêve directement au bord de l'eau. Terrain + 16 000 p.c. Osez votre rêve!

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LAC-BEAUPORT, 347 000 $

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146, ch. Tour-du-Lac

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291, de Fribourg

Vue sur le lac et les montagnes et accès au lac à proximité. 3 c.c., 2 s.b., 1 salle d'eau, foyer au salon et grandes pièces. Toute rénovée en 2005. Peut être vendue meublée et équipée.

Opportunité, requiert travaux d'entretien. Const. de poutres structurales apparentes. 3 c.c., poss. de 4. Foyer au salon, poutres apparentes dans toutes les pièces. Terr. 40 000 p.c.

Terr. intime de 30 000 p.c. dans la nature. 4 c.c., 2 foyers, 2 s.b., 1 s.e. et pièces à aires ouvertes. S.-sol rez-de-jardin. Venez la découvrir, vous serez charmés.

Secteur Léo-T.- Julien. Maison design, unique sur le marché. Grande cuisine et s.b. de rêve, planchers chauﬀants partout au rdc, 3 c.c., aucun voisin arrière. À voir!

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NOUVEAU

LAC-BEAUPORT, 249 900 $

CHARLESBOURG, 389 000 $

STONEHAM, 264 000 $

LAC-ST-CHARLES, 374 900 $

2, du Bocage-Normand

155 - 157, rue Elmina-Anger

10, ch. Valbourg

496, rue Pelletier

DU JAMAIS VU! Comme neuf! Étage pour proprio occ. avec foyer au propane et une cour toute équipée. 3 c.c. au 1er étage. Log.t au demi s-sol. 2 c.c., parfait pour se loger à peu de frais!

Impeccable bungalow 4 côtés brique, 4 c.c., 2 s.b. S.-sol 100% aménagé avec poêle au bois. Grand terrain intime. Cul-de-sac. Plusieurs rénos. À 15 minutes de Québec

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Diﬀérente, cachet. Zone non inondable. Rénos. majeures 2010. Clé en main. 3c.c., 1 s.b., 1 s.e. Plaf. cathédrale salon. Sans voisin arrière. Terrain de près de 13 000 p.c.

NOUVEAU

val-bélair 119 000 $ et +

ST-ÉTIENNE, 289 000 $

DES CHÂTELS, 449 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE, 134 000 $

ch. de Bélair

32, rue Laliberté

12175, Gilles-Montmigny

1401, rue Jean-Devin, app. 2

Reste 5 terrains : Nouveau prix : entre 119 000 $ et 129 000 $ (négociable). Dimensions : de 55 000 p.c. à 110 000 p.c.

Const. 2003, quartier familial. Terrain très intime avec haies de cèdres sur 3 côtés au soleil couchant. Grande cuisine et s.m. 5 c.c., walk-in dans la c.c.p., Elle est impeccable!

Située dans un cul-de-sac, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc et cér., foyer au bois, grande cuisine et s.-sol entièrement aménagé. À proximité de tous les services.

Moins cher qu'un loyer! Grand 3½ au rdc, impeccable et décoré avec goût. Bel immeuble, 4 côtés briquesbien entretenu et bien géré, 1 stat. Soyez chez vous à très peu de frais!

NOUVEAU

NOUVO ST-ROCH, 145 000 $

LIMOILOU, 429 000 $

ST-NICOLAS, 149 000 $

70, rue St-François E., app. 2

286, rue Hermine

1366, Moulin Ross

7661, route Marie-Victorin

Moins cher qu'un loyer. Charmant condo aires ouvertes jeune et sympa de 3½, balcon à l'arrière. 2e étage! 2 espaces de stat. pour vous. Bâtisse toute rénovée en 2006.

Tout a été refait : la coquille, l’isolation, le salage, drainage, toiture, revêtement extérieur, désign intérieur… et plus. Rareté, CLÉ en main. Appelez-nous-pour les détails.

58 000 $ sous l’évaluation, super potentiel, au prix du terrain. Moins cher qu’une maison mobile. Faites votre oﬀre!

Maison Bélangé du circuit patrimonial de Lotbinière. Bien culturel classé depuis juin 1977. Rénovée du s.-sol au grenier. Pisc. cr., 3 c.c., immense aire de vie à tous les étages.

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LOTBINIÈRE, 399 000 $

Mars 2018

24REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 11:17 Page 1

9580, av. becquet Enfin de grands espaces. Pour une belle qualité de vie. Lumineuse, 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, cour au sud. 359 000 $

des châtels nou

vea

1015 - 1025, rue raymondcasgrain 4 logis, 1 X 11½, 1 X 5½ et 1 X 4½. 2 studios loué salon de coiffure. 3 chambres louées. Taxes applicables sur partie commerciale. 849 900 $

st-sacrement og 4l

ent

ine

nou

vea

rix

261, rue des pervenches Comprenant 7 chambres, maison chaleureuse parfaite pour travail à la maison, recevoir votre famille et accueillir vos parents. 399 000 $

charlesbourg

730 - 734, rue de nemours Situation stratégique pour commerce. 1290 p.c. Occupé par proprio plus 2 X 5½ au coin de Nemours et Henri-Bourassa. Plusieurs stat. Excellent rapport qualité/prix. 339 000 $

res

cal . + l o 0 p. c gis l 120 o l 2 ci a mer com

lac-st-charles

charlesbourg lum

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st-nicolas

beauport jum

elé

U D N E V

4480, rue le monelier, app. 102 Idéal pour personne qui apprécie accès facile. 2 chambres, rez-de-jardin,entretenu avec minutie, unité de coin, lumineux! 139 900 $

1125, rue des mainates Maison mobile avec son terrain. 2 chambres à coucher, bien entretenu, accueillant! Près des services!162 000 $

Jumelé finition de qualité! Escalier bois, poss. 3 ou 4 c.c. Éval. agréée 225 000 $. Excellent rapport qualité/prix. Possession flexible! 209 900 $

6180, rue émile-benoist Jumelé 3 chambres, décoration actuelle. Sans voisin à l'arrière, rue cul-de-sac, sécuritaire, près autobus et services.

st-georges-de-beauce

val-bélair

st-gabriel-de-valcartier

lac-delage

U D N E V

182-b, av. des sablonnières

neufchâtel

U D N E V

1505, 155e rue Jumelé 2 c.c., aire ouverte, îlot dans cuisine, grande pièces au goût du jour. Encore 2 ans sous la garantie maison neuve. Occ. rapide!

1104, rue edison Beau jumelé de const. 2010, 3 c.c. à l'étage avec poss. 4e au s.-sol. Salle fam. au s.-sol. Terr. 4 400 p.c., bordé d'une haie et clôture.

à côté du 27, rue harvey Super terrain sans voisin, prêt à construire. Sans services. Près du village des Sports. 60 000 $

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 144 900 $ + taxes

lac-delage

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 69 000 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 99 900 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 114 900 $ + taxes

av. du lac-st-charles Coin avenue du Lac-St-Charles et JacquesBédard, 7 km. Terrain côté droit (il y a construction). 239 900 $ + taxes

Mars 2018

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25REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 10:40 Page 1

BEAUPORT

259 000 $

249 900 $

Bungalow cottage, très grand. Secteur en demande. 4 chambres, 2 salles de bains, possibilité d'une 3e, armoires neuves, foyer salon transformé au gaz, sous-sol foyer granules. Vous-voulez de l'espace? Venez visiter!

Magnifique bungalow jumelé. Très grand, beaucoup de rangement, éclairé, un clé en main, planchers bois, flottant, céramique, 2 salles de bainscomplètes, 4 chambres donc 2 au rdc, salle de lavage, salle de bains haut. Cour intime, sans voisin arrière, boisé. Secteur près de tous les services. Libre immédiatement pour possession rapide.

SAINT-AUGUSTIN

LORETTEVILLE

209 000 $

199 900 $

Bien entretenu, vue sur le lac à partir de la cuisine, armoires en bois, 3 chambres dont 2 au rdc, 1 salle de bains, planchers parqueterie et céramique. Sur beau terrain, boisé, beau potentiel. Vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 c.c., aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

BEAUPORT

LORETTEVILLE

DONNACONA

299 000 $ 254 000 $ Bungalow 28’ X 41’ avec 4 côtés brique, très éclairé, fenêtres PVC, entrée indépendante au s.-sol, 5 chambres (poss. 6), 2 s.b. complètes avec entrée laveuse et sécheuse, armoires mélamine, pl. céramique et flottant. Grand terrain clôturé, coin de rue. Libre à l'acheteur.

SAINT-ROCH

LORETTEVILLE

439 000 $ Très beau 5 logis (1 X 5½ + 4 X 3½) avec murs ext. et int. en pierre. 5½ : s.b. refaite ainsi que les pl., toit cathédrale, terrasse sur le toit, comptoir quartz, 3 c.c., douche cér., mur en pierre. Une vraie beauté à voir. Près rue StJoseph et à pied de tous les services.

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299 900 $ Triplex 3 X 4½ près de tous les services. Fenêtres PVC, drain agricole refait, toiture, peinture 4 côtés, galerie du haut, porte en acier, planchers de bois et en céramique. Un commerce pour alléger vos revenus. Bienvenue aux investisseurs!

188 000 $

Ancestrale rénovée avec cachet d'époque, 4 c.c. à l'étage, immenses pièces, bureau au rdc, enêtres neuves, portes françaises, immense terrain intime sans voisin arrière, de l'espace pour tous, pour une grande famille, à proximité de tout.

Vous cherchez de l'espace? Grande maison, plusieurs possibilités dont bureau à la maison, grandes pièces et salle de bains très éclairées.

SAINT-TITE-DES-CAPS

LAC-ETCHENIN

69 900 $ Petit chalet situé sur un chemin privé. Près de deux centres de ski (Mont-Ste-Anne et Massif ) et où on peut faire du VTT ou de la motoneige. Fenêtres, toiture et boîte électrique changées. Habitable à l'année, il ne reste qu'à le mettre à votre goût.

114 900 $ Beau 2 logis pour investisseur situé au coeur du Village de Lac-Etchemin. On retrouve au rez-de-chaussée un 7 1/2 et à l'étage un 4 1/2. Ne manquez pas votre chance!

Mars 2018

26-27-28REMAXmars18_Layout 1 2018-03-01 19:59 Page 1

CHARLESBOURG Prestige et tradition, une occasion sans précédent! En plein coeur de Montagne-des-Roches. Un confortable 18 pièces sur un magnifique terrain de 46 895 p.c., intime et boisé en retrait, piscine creusée avec cabinet de service, garage double indépendant. 3 mots; LUXE, CALME et VOLUPTÉ!

ST-ÉMILE PRIX

UIT R ÉD

La beauté impressionnante d'une maison traditionnelle. Elle vous offre du prestige à revendre, immense hall d'entrée, pièces de grandes dimensions, elle possède un système de chauffage et de climatisation de luxe. 4 côtés brique, piscine creusée, beaucoup d'inclus, un confortable 16 pièces, une occasion en or!

Mars 2018

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26-27-28REMAXmars18_Layout 1 2018-03-01 19:59 Page 2

CHARLESBOURG

LAC-BEAUPORT N

Splendide bungalow de grande dimension, avec mezzanine pour bureau, verrière, spa, beau terrain avec un bel aménagement paysager. Un confortable 13 pièces, dont 4 chambres, avec garage excavé, à un prix inférieur à l'évaluation municipale. Il offre beaucoup. À vous de saisir l'occasion

STONEHAM A vous de saisir l'occasion! Grand cottage familiale 40X28 pi incluant 4 chambres à l'étage, immense chambre des maîtres avec grand walk-in et grand garde-robe dans les autres chambres. Très grand îlot 4 places avec comptoir de granit. Garage excavé. S.-sol partiellement aménagé. Secteur de prestige. Soyez bon premier! Toute prête, il vous attend!

ST-ÉMILE

EAU OUV

À VISITER! Cottage de luxe 4 côtés pierre. Belles armoires, comptoir de granit et dosseret céramique. Planchers lattes de bois sur 2 niveaux. Terrain profond de bonnes dimensions. Il offre un confortable 12 pièces. Le voir c'est le vouloir! Secteur de choix!

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHÂTEAU-RICHER

Coquette maison 4 saisons, environnement paisible. Située dans un cul-de-sac. Immense terrain paysager de 85 000 p.c. donnant sur rivière Montmorency. Grand solarium et gar. 22' X 24', 1 c.c., poss. 2. Seulement 20 min. de Qc, vous tomberez sous le charme de cette belle demeure.

Conçue pour le plaisir. Ce terrain comprend un lac artificiel avec truites ensemencées, grange 36’ X 16’ et garage 16’ X 20’. La maison, complètement rénovée 2014, 2 c.c. fermées et un boudoir à l'étage. Au s.-sol, grande s. fam. avec foyer pour le plaisir de tous, plein air et relaxation sont au RDV. Vendue équipée pour location ou habitation.

DUBERGER

VANIER

UIT RÉD PRIX

À voir! Maison à caractère familial et confortable, comprenant 9 pièces. Grand terrain clôturé, toit refait, fenestration changée, elle offre de belles aires de vie. Une visite vaut le déplacement.

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Toute rénovée elle vous attend! Maison mobile 12’ X 54’ avec terrasse. Comprenant 2 chambres, cuisine et salon à aire ouverte. Terrain boisé et appartenant au propriétaire occupant, entrée asphaltée. Rénovations 2017 : fenestration et revêtement extérieur. Secteur de choix à ce prix!

À voir unique condo au rdc avec sous-sol. Un confortable 10 pièces plancher latté au rdc et pl. d'ingénierie au sous-sol. 2 chambres au rdc, un grand atelier au sous-sol, 3 stationnements, un terrain privatif d'environ 6305 p.c. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion.

Voici un 5 logements rentables, 2 X 4 1/2 pièces et 3 grands studios, minimum d'entretien, tous loués, toiture élastomère 2009, grand stationnement (7 cases) gicleur, clé en main. Idéal pour propriétaire occupant. À voir sans tarder!

Mars 2018

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BEAUPORT PRI

DUIT X RÉ

BEAUPORT

BEAUPORT PRIX

UIT RÉD

PRI

DUIT X RÉ

BEAUPORT PRI

DUIT X RÉ

À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

Entrez! comparez! Grand cottage, 4 c.c., garage double. Pouvant être converti en duplex. Pouvant convenir pour un travailleur autonome. De l'espace et toute la souplesse voulue pour vous. Près de tous les services. Agrandissement avec garage.

À vous de saisir l'opportunité! Jolie bungalow de 3 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour 1er acheteur. Grand terrain situé en coin de rue, abri d'auto 2 places. Toiture récente, planchers de bois dur. Une visite vaut le déplacement.

WOW! Cottage pour petite famille avec grand terrain situé près de tous les services. 4 chambres à coucher, espace salle familiale et bureau. Ancien 2 logements pouvant être reconvertie en duplex locatif ou bifamilial. Toiture 2016. Demande d'être remis au gout du jour. À voir absolument!

BEAUPORT

CHARLESBOURG

A voir! Bel immeuble en plein coeur de Charlesbourg, à 2 pas du St-Hubert. Il offre la possibilité d'avoir de l'espace pour le proprio en entreposage (1 000 p.c.) de disponible. Plafond 14’ et portes 12’. Taxable à 60% du prix de vente.

EAU O UV

À vous entrepreneur! Idéal pour travailleur autonome. Joli commerce saisonnier avec bonne rentabilité, terrain inclus, le bâtiment et les équipements. 25 places sur la terrasse et 24 places sous l'auvent, pour un total de 49 places. Situé à un endroit stratégique, il offre la possibilité d'être converti en restaurant. À vous de saisir l'occasion!

À VOIR! Bel immeuble de 6 unités. Joli condo 3 1/2 au 2 e niveau, accès par la cour extérieur, succession, libre présentement. À vous de saisir l'opportunité. Une visite vous convaincra!

Grand condo au 3e étage avec vue sur la ville vous offrant 2 chambres, grand salon, salle manger et cuisine aire ouvertes Très éclairé. Incluant 2 espaces de rangement et 1 stationnement intérieur. Salles d'entraînement et de réception. Sous l'évaluation municipale. Faites vite! Une visite vous convaincra.

STE-FOY

VAL-BÉLAIR

LIMOILOU

LIMOILOU UIT R ÉD PRIX

EAU O UV

jumelé split à aires ouvertes (cuisine, séjour et salle à diner). Très ensoleillé. Vue sur tracel de Cap-Rouge. 2 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. Porte-patio dans salle de séjour et chambre principale. Grande terrasse. Beau potentiel. Situation stratégique. Succession!

Cette superbe unité de coin saura vous charmer par sa grande cuisine avec îlot et dosseret de marbre, ses 2 c.c. à l'étage, incluant une grande chambre principale avec walkin, sans oublier l'escalier avec mur de vieille planche et plus encore. La voir sur internet NE SUFFIT PAS. Téléphonez-nous pour une visite personnalisée.

À voir! Bel immeuble de 6 logements (4½ pièces), 2 logements ont été rénové et 1 semi-rénové, 2 logements loués non chauffés et non éclairés et les autres loués tous inclus. Cet immeuble a un sous-sol de la bonne hauteur.

À VOIR! Unique copropriété divise neuve, 2 niveaux (rdc et s.-sol), de qualité recherchée. Un 3 unités avec rangement int. au sous-sol et stat. ext., plancher séparateur en béton, 3 côtés brique. Finition, pl. bois latté, arm. cuisine et s.b. en polyester et ++. Ce produit est rare, à vous de saisir l'occasion!

LIMOILOU

VIEUX-LIMOILOU

VIEUX-LIMOILOU U VEA NOU

A voir! Immeuble commercial comprenant 3 logis, partie bureau sur 2 niveaux , garage et entrepôt. Partie commerciale (2 700 p.c. pour entrepôt et 1 200 p.c. pour bureau qui sera disponible à l'acheteur). Cette vente est conditionnelle à ce que le vendeur se relocalise. Taxable à 60% du prix de vente.

ST-SAUVEUR

Bel Immeuble en façade, pl. lattés 4 logis par étage sans demi-s.-sol, 11 logis dont 1 fois 4½ et 10 fois 3½. Très beau secteur, à vous de saisir l'occasion. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, car il s'agit d'une succession. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

MONTCALM

Mars 2018

À voir! Coin 6e Rue et 4e Avenue, demi-sous-sol bien éclairé sur coin de rue. Tambour arrière refait, isolé et conforme, ce qui donne une pièce supplémentaire. Vous pouvez vous loger à bon prix!

ST-ROCH

LÉVIS

UIT RÉD PRIX

A voir! Immeuble de 2 logis 1 X 4½ et 1 X 3½ loués n.c./n.é. Situé dans un beau secteur de St-Sauveur. Revenu annuel 14 760 $. Toiture élastomère 2017, petite cours pouvant être aménagé, aucun stat. Pourrait avoir la possibilité de proprio occupant si achat rapide. Ne manquez pas cette chance!

Espace à bureaux en copropriété divise disponible immédiatement. 4 000 p.c. aménagé en 2 espaces subdivisibles de 2 000 p.c./2 accès indépendants. Présentement espace # 1 loué de 2 000 p.c. jusqu'en novembre 2018. Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre clientèle? Venez constater!

Près de la rue Cartier, joli condo divise de 5 pièces au rdc avec usage exclusif de la cour arrière et du s.-sol comme rangement. Il offre bcp de cachet avec ses murs de briques. De plus il est situé à deux pas de tous les services. Une visite en vaut le déplacement!

Venez et comparez! Copropriété divise au 2e étage, 2 c.c. avec grand espace lumineux. 1 stat. & 1 rangement. Situation stratégique au coeur du Nouvo St-Roch, électros inclus, libre immédiatement. Ne ratez pas cette chance, valeur sûre!

À voir ! Immeuble de 3 logements et 1 local commercial, 100% loués. Taxable à 30% du prix de vente. L'immeuble a été rénové en 2010 et construit un 2e étage. Secteur de Lévis. À vous de saisir l'occasion! Taxable à 30% du prix de vente.

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29REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 12:53 Page 1

30-31-32-33REMAXmars18_Mise en page 1 2018-03-02 11:15 Page 1

U EA UV NO

RIVIÈRE-À-PIERRE, SEIGNEURIE DE PERTHUIS /// 173 950 $ + TAXES Directement sur le bord du lac Pioui ce chalet de villégiature est une construction neuve de très bonne qualité et prêt à vous accueillir. Le tout sur un immense terrain de 66 000 pieds acrrés, sans voisin. Vendu meublé et équipé! Venez y rêver! Aubaine.

U EA

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES /// 299 000 $

LÉVIS /// 177 900 $

HAVRE DE PAIX! À 2 min. des pentes de ski Mont Ste-Anne. Vue panoramique Île d'Orléans et rive-sud de Québec. Grande aire ouverte, très éclairé. Beaucoup de rangement. Aménagé avec goût. 3 c.c., 2 s.b., belle cuisine. Grand balcon avec portes françaises, rangement extérieur. Un bijou!

DERNIER ÉTAGE, construction supérieure, aire ouverte, superbe condo 2 chambres, 2 stationnements, grand patio, remise, foyer au gaz, air climatisé et échangeur d'air. Près de tous les services. SOYEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOGEMENT!

Mars 2018

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30-31-32-33REMAXmars18_Mise en page 1 2018-03-02 11:15 Page 2

U EA UV NO

ST-JOSEPH-DE-BEAUCE /// 299 000 $

LEBOURGNEUF /// 240 000 $

OCCASION D'AFFAIRES. 4 MACHINES À POCKER. Immeuble incluant bar + chambres à louer. 2e étage comprend 1 s.b. complète, 1 salon, 5 c.c. dont 4 avec douches/lavabos et 1/lavabo. 3e étage comprend 8 c.c. certaines avec douche et lavabo, emplacement pour s.b. à refaire. 4e très belle vue. BCP d'espace stat. Rénos à faire. Ancien Manoir-Hôtel.

Mesnil : ascenseur dans votre condo, magniﬁques espaces de vie. Unité de coin. Très éclairé, beaucoup de rangement. Bois et céramique, 2 chambres, douche ind., 2 stationnements (1 int. et 1 ext.). Grand balcon, très bien administré, sécuritaire. Près de tous les services.

U EA UV NO

STE-FOY /// 276 000 $

STE-FOY /// 198 000 $

Magniﬁque condo de 1 285pc. Aire ouverte, 2 chambres + 1 bureau, grande cuisine. Stationnement intérieur, piscine chauﬀée, ascenseur, grand balcon. Beaucoup d'extras! Faut voir!

Boisé Pollack, unité de coin au goût du jour, lumineux, 2 chambres. Beaux espaces de vie. Planchers bois ﬂottant et céramique. Grand balcon. Stationnement intérieur. Piscine chauﬀée. Beaucoup de rangement. Il est pour vous!

STE-FOY /// 202 500 $

SILLERY /// 435 000 $

Condo clé en main! Décor remarquable, spacieux et lumineux, 2 chambres, pièces communes à aires ouvertes. Vaste bain et douche en coin. Entrée indépendante, 2 stationnements. Situé dans une rue paisible (rond-point) et près de tous les services.

SURPLOMBANT LE FLEUVE ET LA MARINA DE SILLERY,magniﬁque condo complètement rénové, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine neuve, comptoir granit, pl. bois, walk-in aménagé, balcon à l'ouest, 2 stat. int., asc, pisc. int, gym, salle de réception, 2 pas de Maguire, la campagne en ville! Frais électriques inclus dans frais communs.

ST-AUGUSTIN /// 824 000 $

ST-AUGUSTIN /// 389 000 $

ST-AUGUSTIN /// 325 000 $

Vue impressionnante sur le ﬂeuve avec ses 9 fenêtres. 6' plus 2 portes-patio, luminosité incroyable, s.-o. 3 c.c., 2 s.b., 2 stat. in. 3 rangements (1 dans condo/2 s.-s.). Terrasse 8’ X 50’. Climatisation centrale, échangeur d'air, comptoir quartz, pl. tuile 24' X 24' cér. Il est pour vous!

BOISÉS DU SÉMINAIRE I. UNITÉ DE COIN. 7e ÉTAGE. 1727 p.c., 2 c.c. avec walk-in dans chacune, 2 s.b., vue panoramique, air clim., grand balcon, piscine, terrasse sur le toit, stat. int., asc., bcp de rangement et d'extras. RARE sur le marché. Poss. 2e stat.

BOISÉ DU SÉMINAIRE II. Beau condo lumineux UNITÉ DE COIN 4e étage. 1538 p.c., 2 c.c. Pl. bois d'ingénierie. Climatiseur mural. Insonorisation supérieure. Aires ouvertes : cuisine, salle à manger et salon. Grand balcon intime. Vue piscine (creusée, chauﬀée, système au sel). Stat. intérieur. Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique.

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Mars 2018

30-31-32-33REMAXmars18_Mise en page 1 2018-03-02 11:15 Page 3

RE LAI CU CTA E P ES VU

NEUVILLE /// 397 000 $ LA VUE! Impeccable, spacieuse et confortable! Vue panoramique sur le fleuve. Toit cathédrale, fenestration abondante. Rénos 2013 : élect., plomberie, chauffage, revêt. toiture, pl., cuisine complète et s.b. En 2016 : fenestrations et portes. Grand terrain 17 973 p.c. avec cabanon, garage 26’ X 14’ adjacent.

MONTCALM /// 287 000 $

STE-FOY /// 495 000 $

Beau 5½, cachet unique, 3e et dernier étage, mur de brique au salon, entrée privée (avant/arr.), pl. bois et cér. Grande terrasse. Voisin du Grand Théâtre, de Cartier et des Plaines. Belle cour arrière. Balcon avant et arrière, solarium et stat. privé. Très éclairé et bien administré. Faut voir! Il ne manque que vous!

EXCEPTIONNEL ET CONTEMPORAIN. Vaste unité de coin s.-o. Immense ¸ terrasse en coin. Fenestration abondante avec 2 portes-patio. Vue incomparable ﬂeuve. Piscine creusée, ascenseurs, gym, sauna, terrasse sur le toit. 3 c.c., 2 s.b. Plaf. 9'. 2 rangements avec tablettes.

E AV

MONTCALM /// 149 000 $

STONEHAM /// 395 000 $

Condo divise 3½ semi-meublé, bijou, rénové, frais peint, aire ouverte, ascenseur, rangement, buanderie, balcon sur cour intérieure bien aménagée. Voisin des Plaines, près de la rue Cartier. Libre! Moins cher qu'un loyer!

Maison à revenus, const. 2006 de grande qualité dans un environnement paisible, fenestration abondante, entrée asphaltée, échangeur d'air, spa, grand cabanon, pisc., patio 12’ X 24’, balcon à la c.c. des maîtres. Terrain34 196 p.c. Foyer à comb. lente, sentier de marche, raquette et cheval à 2 pas. Une visite vous convaincra!

X PRI

RÉV

ISÉ

BUCKLAND /// 139 000 $

VAL-ALAIN /// 385 000 $

Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles. 10 min. du centre ski du Massif S. et Parc rég. du Massif S. et bordée par la rivière la Fourche. 1½ étage aménagé. Terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. Vendue entièrem. meublée et décorée.

Fermette, 4 bâtiments + 211 955,22 p.c., résidence 2003/30’ X 44, solarium de Paris avec spa. Garage intégré, gar. détaché, cabanon, écurie, gazebo octogonal. Sans voisin arrière. Piscine hors-terre. Pourrait acheter terre voisine de 21,15 hectares.

Mars 2018

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30-31-32-33REMAXmars18_Mise en page 1 2018-03-02 11:15 Page 4

ST-ÉMILE /// 410 000 $ PRESTIGIEUSE! Maison clé en main, aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, foyer, garage double, piscine creusée, vue sur la ville, secteur de choix. Tout y est, il ne manque que vous!

ECC IM P

LE AB

CHARLESBOURG /// 203 000 $

CAP-ROUGE /// 365 000 $

Belle maison en rangée, entretenue avec soin, avec parc à l'avant, salon et salle à manger aires ouvertes, s.-sol pouvant être salle familiale, bureau ou 3e chambre. Voisin de l'école St-Jean-Eudes et transport en commun. Beau terrain arrière, tranquillité assurée. Clé en main.

Lumineuse, luxueuse, prestigieuse. Grands espaces à aires ouvertes, planchers bois et céramique. Beaucoup de rangement. Garage double. Superbe terrain boisé et clôturé. Secteur de choix. Sans voisin arrière. Parc municipal. Grande terrasse. Unique! Superbe!

ION UAT VAL L’É S U SO

T PRÊ

ST. ON ÀC

5H 21,1

TAR EC

CHARLESBOURG /// 247 500 $

LAC-BEAUPORT /// 150 000 $

VAL-ALAIN /// 158 500 $

SURPRENANTE! Bungalow façade en brique, 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon à aire ouverte, familiale et conviviale. Grande salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement. Beau terrain clôturé et aménagé, grand patio 19'X 16', cabanon et 4 places de stat. À VOIR!

Superbe terrain 85’ X 120’ dans un secteur recherché. Installation des systèmes d'égouts et approvisionnement en eau à partir de juin 2017 jusqu'à juin 2018.

Terrain de 21.15 hectares. Superﬁcie de 2 276 567,05 p.c. plus entrepôt construction 2004 de 30’ X 60’ en acier. Parc à chevreuils. Petit lac avec cerfs rouges. Chemin carrossable. Arbres: érables rouges, bouleaux, sapins, épinettes, trembles, cèdres. Voisin d'une fermette à vendre. À voir!

DU N VE

U EA

BEAULAC-GARTHBY /// 69 000 $

DOSQUET /// 157 500 $

STE-FOY

Endroit de rêve à petit coût. Vue sur le lac Aylmer. Grand terrain. Roulotte 2007, 32' Eagle 322FK. Cabanon 2017 8’ X 10'. Accès au lac et quai (inclus) pour bateau. Très beau camping. Bonne réputation.

PAISIBLE. 4 chambres, planchers de bois, armoire de bois, garage double 26’ X 20’, piscine avec grand patio 12’ X 20’. Poêle à bois au sous-sol. Entrée indépendante au sous-sol. À vous la nature à 25 minutes des ponts.

HAVRE ST-FELIX II, impeccable, chic et bon goût! Très fenestré, magniﬁque terrasse, 2 chambres, 2 salles de bain, stationnement intérieur. Site près de tous les services, golf, marina, piste cyclable, plage Jaques Cartier. À qui la chance?

34REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 08:16 Page 1

35REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 08:20 Page 1

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CHâTEaU-riCHEr, 225 000 $

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CHarlEsboUrG, 119 000 $

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L'ANCIENNE-LORETTE

NOUVEAU

1470, rue St-Olivier. 200 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE

STE-FOY (CITÉ UNIVERSITAIRE)

NOUVEAU

SITE ENCHANTEUR

1409, rue Josselin. 349 000 $

859, avenue Moreau. 309 000 $

STE-FOY (POINTE-DE-STE-FOY)

LORETTEVILLE

3371, rue Clérin. 359 000 $

11086-11088, rue de L’Hôpital. 259 000 $

203 - 7, Impasse du Cap. 160 000 $

STE-FOY (CITÉ UNIVERSITAIRE)

NOUVEAU

2614A, ch. Ste-Foy. 194 000 $

DES CHÂTELS

CONDO

DES CHÂTELS

NOUVEAU PRIX

DUBERGER/LES SAULES

NOUVEAU

NEUFCHÂTEL-EST

9875, rue du Cuvillier. 275 000 $

NEUFCHÂTEL-EST

CONDO

BI-GÉNÉRATION

9560, rue Maurice-Bellemare. 314 000 $

5150, rue Michelet. 289 000 $

595, rue des Grès. 350 000 $

6305 # 216, rue du Gabarit. 148 000 $

NEUFCHÂTEL-EST

NEUFCHATEL EST/LEBOURGNEUF

ST-ÉMILE

CHARLESBOURG

NOUVEAU PRIX

CONDO

NOUVEAU

2170, rue du Carrousel. 319 000 $

9011, de Mexico. 239 500 $

6733, rue de Vénus. 321 000 $

4325, av. des Fauvettes. 199 900 $

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

227, rue Albert-Ouellet. 225 500 $

3-1235, boul.Pie-XI N. 169 000 $

NOUVEAU, CONDO

CONDO

4412-101, rue le Monelier. 133 000 $

Mars 2018

1153, du Cabestan. 319 900 $

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NOUVO ST-ROCH

VIEUX-LIMOILOU

LA CITÉ-LIMOILOU

ST-SACREMENT

1246-1250, boul René-lévesque O. 640 000 $

VIEUX-QUÉBEC

TRIPLEX

CONDO

502-274, rue du Parvis. 188 300 $

215-550, 8 Avenue. 199 000 $

160, de la Colombière Ouest. 239 000 $

MONTCALM

VIEUX-QUÉBEC

124, rue Dumont. 625 000 $

303-28, rue Ste-Famille. 119 000 $

CONDO

2-326, boul. René-Lévesque O. 289 000 $

(LOFT/STUDIO)

CONDO/STAT. INT.

405-777, rue des Glacis. 179 900 $

SHANNON

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

PONT-ROUGE

95, St-Patrick. 349 900 $

31, du Grégou. 195 000 $

95A, rue Dupont. 225 000 $

88, des Pionniers. 149 900 $

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

ST-AUGUSTIN

LAC TROIS-SAUMONS

BAS-SAINT-LAURENT

10, de la Martre. 164 000 $

134, rue du Cassot. 199 000 $

507, ch. du Tour-du-LacTrois-Saumons. 299 000 $

STE-FOY (AÉROPORT)

L'ANCIENNE-LORETTE

VANIER

NEUFCHÂTEL-EST

VENDU

1659, rue Jacques-Bureau.

1435 # 306, rue Notre-Dame.

431, rue Marceau.

9559, rue Raymond-Déry.

NOUVEAU, CONST. NEUVE

NOUVEAU

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VUE ET ACCÈS AU LAC

PONT-ROUGE

CONDO

ÎLE PRIVÉE

1, Île-Ronde. 300 000 $

Mars 2018

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279 900 $

319 900 $

174 500 $

239 000 $

MAIZERETS, NOUVEAU

CHARLESBOURG, NOUVEAU

LORETTEVILLE, NOUVEAU PRIX

ST-AUGUSTIN

Duplex rénové pour proprio occupant ou occasion d'aﬀaires, situé dans secteur névralgique en pleine expansion économique. Au rdc 6 1/2 avec salle familiale et beaucoup de rangement et à l'étage 4 1/2 loué jusqu'en juillet 2019.

Maison clé en main, 4 côtés brique avec garage attaché dans un secteur recherché, comprenant 3 chambres, aire ouverte et beaucoup de mise à jour et cour arrière des plus intimes. NE RATEZ PAS VOTRE CHANCE!

Grand condo moderne et fonctionnel sur 2 étages situé au rdc. Dans un secteur en pleine expansion comprenant 2 chambres, aire ouverte, grande salle de bains avec douche ind. et beaucoup plus. Une visite vous charmera!

Joli plain-pied sur grand terrain de coin comprenant 2 c.c. à l'étage et nouvelle grande s.b. dans un secteur recherché proche de toutes les services, poss. 2 autres c.c. au sous-sol, vendeur motivé, une belle opportunité, faite vite!

229 900 $

139 900 $

299 900 $

179 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

BEAUPORT, DUPLEX

BEAUPORT

Très beau jumelé dans un secteur recherché, à 7 min. de l'autoroute! 2 c.c., aire ouverte, belle luminosité, cabanon, terrain bordé de haie et clôtures. Situé dans une rue cul-de-sac, une sécurité pour vos jeunes enfants! Cour arrière intime à l'ouest, bien aménagée.

Condo aire ouverte dans un secteur recherché avec 2 chambres et beaucoup d'espace de rangement situé au 2e étage incluant service d'ascenseur, piscine, salle de réception, salle d'exercice, interphone et sauna.

Pour proprio occupant ou investisseur EN BAS DE L'ÉVALUATION. Grand 6½ au rdc + 3½ au soul-sol. Revenus très intéressant +/- 20 000 $ annuel, belle grande galerie et vue sur la ville. dans un secteur recherché. Faites vite!

Grand condo de coin avec fenestration sur 3 côtés, aire ouverte, 3 c.c, grande s.b. et s.e. Plus de 1 200 p.c. d'aire habitable, secteur très recherché (arrière du Carrefour Beauport). Aucun voisin arrière et jardin aménager dans la cour.

6 42 . . Février Mars 2018 2017

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43REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 09:33 Page 1

MONTCALM

318 000 $

Condo divise Le Louisbourg, grand 5 1/2 avec 2 chambres et bureau, 2 salles de bains. Laveuse/sécheuse à même le condo. Stationnement intérieur, piscine et gym. Terrasse avec vue panoramique. À deux pas des plaines et de la rue Cartier!

BOISCHATEL

308 000 $

Beau quartier tranquille et familial. Possibilité de faire une bigénération. Une grande salle familiale lumineuse avec poêle à comb. lente, pl. de liège et entrée ind. au sous-sol. Accès à la rivière et aux sentiers de motoneige. Terrain intime avec beaucoup d'arbres matures sur un site exceptionnel et enchanteur, la campagne en ville et aucun voisin à l'arrière.

ST-SAUVEUR

235 000 $

Charmante maison à étages avec 2 chambres à coucher. Rénovée à neuf, porche 6,5’ X 25,3’ pieds. Terrain aménagé, clôturé. Elle va vous plaire, faites vite!

L’ANCIENNE-LORETTE

295 000 $

Condo sur 2 étages de style jumelé et entièrement rénové au goût du jour avec des finitions contemporaines. Cour arrière avec piscine chauﬀée, 2 espaces de stationnement, unité de coin, très lumineux dans un secteur de choix.

499 000 $

MAIZERETS QUADRUPLEX avec 2 locaux commerciaux au rdc. Immeuble très bien entretenue avec plusieurs rénovations importantes eﬀectué au cours des années. Investissement de choix avec de très bon revenus dans un secteur locatif en demande.

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1 495 000 $ + taxes

CHARLESBOURG Parc Industriel de Charlesbourg, bâtisse commercial construction 2014. 2 revenus locatifs totalisant un revenu de 120 000 $. Pour propriétaire occupant ou investissement. Accès par l'autoroute Laurentien et sortie Georges-Muir.

Mars 2018

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44-45-46-47REMAXmars18_Layout 1 2018-03-01 19:56 Page 2

région Appalaches

BORD DE L'EAU - ENSOLEILLÉ VOTRE ÉTÉ

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Mars 2018

44-45-46-47REMAXmars18_Layout 1 2018-03-01 19:56 Page 3

LES DERNIèRES NOUVEAUTÉS THETFORD MINES

THETFORD MINES

Située dans le quartier Omeara, maison 4 côtés brique à proximité de tous les services. Petit budget, à voir! 88 900 $

Propriété lumineuse clé en main. Grande cuisine avec porte fenêtre donnant sur la cour arrière. 4 chambres, grande salle familiale, à voir! 123 500 $

Grande maison, 6 c.c. et plus. Bien entretenue, pourrait convenir à diverses projets; maison a revenus, travailleur autonome, etc. Anciennement salon de coiﬀure. Vendu au prix d'éval. 72 500 $

Maison possédant 4 chambres. Beaucoup de rénos eﬀectuées; revêtement extérieur, fenêtre, porte extérieure, isolation du grenier. Cour asphaltée. 88 000 $

région Appalaches

SECTEUR APPALACHES

THETFORD MINES

Const. 2005. Superbe maison chaleureuse, quartier recherché. Cuisine fonctionnelle, comptoir quartz, foyer gaz, pl. bois. Gar. intégré et remise aménagée. 310 000 $

Superbe propriété spacieuse oﬀrant une fenestration abondante où la lumière est à l'honneur. Superbe cour arrière avec piscine au sel, spa et terrasse extérieurs. 299 000 $

Maison victorienne ayant gardée tout son cachet d'origine. Boiseries, plafond 8 à 10 pieds Pour les amoureux de la nature. Pouvant à nouveau opérer à titre de gîte ou pour tout autre projet.

349 000 $

VENTE INDISSOCIABLE

THETFORD MINES

Maison bien entretenue située sur un coin de rue. Grandes pièces, 4 chambres. Grand terrain. Vente indissociable de l'adresse 3171, boul. Frontenac Est. 99 000 $

Grand terrain superbement situé sur le boul. Frontenac. 9027 m.c. Excellente visibilité. Cette vente est indissociable de la vente du 3207, boul. Frontenac Est. 235 000 $

THETFORD MINES

Quartier Omeara, quartier recherché. Belle propriété au style unique. Toit cathédrale, grandes pièces, gar. double, piscine cr. Bcp de rénos eﬀectuées. Au prix d'évaluation, libre immédiatement. 299 000 $

Rue de la Fabrique. Triplex situé près de tous les services. Grands logements, stationnements asphaltés et garages. Informez-vous! 140 000 $

NÉG. FAITES OFFRE

THETFORD MINES

ST-JEAN-DE-BRÉBOEUF

THETFORD MINES

Grande rés., 5 c.c., pouvant convenir pour gr. famille, bigénération ou à revenus. Grand s.-sol aménagé avec cuisine, salon, s.b. et 2 c.c. Gar. dble pouvant accueillir 3 véhicules. En prime un entrepôt derrière maison. 197 000 $

Très grande résidence pouvant très bien convenir à une grande famille. Bcp de poss. Grand salon, garage, abri d'auto, entrée en pavé uni, etc. Quartier recherché. 177 000 $

Occasion d’aﬀaires près des des pistes VTT et motoneige. Idéal pour partir à son compte, équipement inclus, près pour la saison. 159 900 $ nég.

Secteur St-Noël, près du parc et des écoles. Duplex très bien entretenu. Beaucoup de rénovations eﬀectuées. Grand stationnement à l'arrière. 93 000 $

FAITES OFFRE!

THETFORD MINES

Belle maison, idéal pour jeune famille. Située près des écoles et d'un parc. Quartier tranquille. Superbement entretenue. 112 000 $

Jolie maison, beaucoup d'atouts. Grande s.m., foyer au salon, grand s.-sol avec atelier. Cour arrière avec pisc. cr. et cabanon, le tout clôturé et bordé par des haies. Abri d'auto. Quartier recherché. 149 900 $ neg.

Robertsonville, grand duplex loué présentement. Comprend également un grand garage pouvant être loué ou occupé. 139 900 $

Superbe propriété à découvrir. Grande véranda d'été avec foyer au bois et bar. Intérieur chaleureux. Bcp de rénos eﬀectuées. Pl. bois, grande s. fam, s.b. rénovées, cuisine fonctionnelle, grand salon avec foyer. Impeccable! 182 000 $

Mars 2018

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44-45-46-47REMAXmars18_Layout 1 2018-03-01 19:56 Page 4

THETFORD MINES

Superbe résidence clé en main. Décorée au goût du jour possédant beaucoup de charme. Grande salle à manger, cuisine avec comptoir de granit, garage double, grande cour arrière et beaucoup plus. Libre rapidement. 228 000 $

Coquette maison avec son cachet rustique, unique. Planchers de bois, grandes pièces fenestrées. Petit budget. Libre rapidement. 85 000 $

Superbe demeure dans un secteur tranquille et recherché. Très beau garage avec accès au sous-sol. Près de tous les services. 245 000 $

Belle résidence à proximité écoles secondaires et primaires. 4 côtés brique, 3 c.c. au rdc, abri d'auto, terrain intime. Beaucoup de rénos eﬀectuéEs, toiture 5 ans. Libre rapidement. 149 500 $

THETFORD MINES Superbe propriété, quartier de choix. À proximité des services et des écoles primaire et secondaire. 4 c.c. avec la possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol. Grand garage intégré et chauﬀé. Terrain intime. 398 500 $

ST-JACQUES-LE-MAJEURDE-WOLFESTOWN Grande terre 82 acres, plantation d'épinette blanche de 55 acres et +/- 200 érable. Superbe maison 4 saisons, intérieur chaleureux en bois. Plusieurs inclusions, libre rapidement. 249 000 $

THETFORD MINES

région Appalaches

THETFORD MINES Superbe propriété beaucoup d'atouts. Fenestration abondante, verrière au plafond cathédrale, pl. bois, cuisine rénovée au goût du jour... Proximité club de golf, parcs et écoles, le tout sur un terrain intime bordé par des haies. 224 900 $

Libre rapidement. Maison de ville, entretenue avec soin. Vue magniﬁque. 3 chambres, toit cathédrale. 119 900 $

PRIx RÉVISÉ

EAST BROUGHTON

THETFORD MINES

Belle et grande maison entretenue avec soin. 4 c.c., garage, abri 'auto, terrain bordé par des haies. Toiture et fenestration récente. À voir absolument! 139 000 $

Superbe maison entièrement rénovée. Près golf et du Mont Adstock. Vue sur la montagne. Près du prix d'éval., libre rapidement. 129 000 $

SECTION COMMERCIAL

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Grande bâtisse comm. 18 x 30 mètres, 15 850 m.c. de terrain. Structure acier et pl. béton. Sur boul. Frontenac, excellente emplacement, grande visibilité pour toutes sortes de commerces. 595 000 $

THETFORD MINES 10 logis situé à proximité de tous les services. Revenus potentiels bruts de 20 460 $ annuellement.

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Bâtisse comm. brique, sect. Black Lake. Bien entretenue avec bureaux aménagés. Idéal pour alon d'esthétique, bureaux, services, etc. Au prix d'éval. 149 000 $

Bâtisse comm. récente. Locateur/bail terminant le 31-01-2019. Pourrait convenir à entreprise services détails, bur., ou vocation comm. Grand stat. 750 0000 $

INFORMEZ-VOUS DE NOTRE SECTION COMMERCIALE

Mars 2018

48REMAXmars18_Layout 1 2018-03-02 09:57 Page 1

Stoneham

beauport

499 000 $

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4 231 050 p.c. donc 1 231 050 p.c. résidentiel et 3 000 000 p.c. forestier. Possibilité de subdiviser en 3 lots; peut être vendu en tout et en partie. Possibilité de construire au sommet de la montagne avec vue à 360o en plus d'une érablière privée. Projet avec énorme potentiel.

St-FrançoiS-de-l'Île-d'orléanS

PRÊT À VOUS ACCUEILLIR! Rdc surélevé, aire ouverte lumineuse, 2 c.c. avec 1 grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau incluant la laveuse et la sécheuse. Beaucoup de rangement. Terrasse intime couverte et rangement extérieur. À proximité des services pour vous simplifier la vie! Succession.

Stoneham

495 000 $

339 000 $

Vous rêvez de la campagne? D’une vue sur le fleuve, de montagne avec aucun voisin arrière? D’une possibilité de fermette avec un lac pour ensemencer truites? Vous l'avez trouvé! Terrain + de 216 000 p.c. (environ 6 arpents). Garages : 1 attaché 21’ X 40’ irrégulier avec porte 12’ X 10’ et 1 int. 20’ X 28’ porte 9’ X 7’, fenêtres, pl. changés 2016. Beaucoup d'inclus.

maizeretS

425 000 $

Beau 5 logements bien entretenu, toiture récente 2016, 2½ rénové au complet fenêtre avant, bien situé tout près de l'autoroute, hôpital, école, accommodation. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

beauport

179 000 $

maizeretS

199 900 $

Très bien situé près de tous les services. Superbe condo qui vous plaira. Plafonds de 9 pieds, îlot central, grandes pièces. Ascenseur. Une visite vous convaincra!

duberger

Construction 2015 avec fenestration abondante et plafond cathédrale, 3 chambres + bureau. Aussi logement d'appoint ou bigénération. Très rare dans le secteur à ce prix.

beauport

164 500 $

Magnifique condo à aire ouverte, en bas de l'évaluation municipale, 2 chambres, terrasse intime en interbloc avec vue sur le fleuve, il faut le visiter! Vendeur très motivé, LIBRE IMMÉDIATEMENT!

165 000 $

beauport

315 000 $

Occasion unique, 9 chambres, cuisine, 4 salles de bains. Peut-être opérée comme maison de chambres et très rentable.

beauport

200 000 $ + txS

maiSonS de chambreS, SecteurS beauport Occasion d'aﬀaires ou pour propriétaire occupant, l'électricité est au frais du propriétaire mais chaque logement à son compteur. Un nouveau propriétaire pourrait sûrement transférer cette dépense à ses locataires.

beauport

339 000 $

Immeuble de 4 logements, 1 X 4½, 3 X 5½. Très bien entretenu, tout près des services ainsi que des artères principales.

Mars 2018

Très beau condo au goût du jour, grand 5½, 2 chambres, salle de bains avec chauﬀage radiant au plafond, aire ouverte, possibilité d'un 2e stationnement.

valcartier

175 000 $

+ txS

Grand lot plus de 460 000 p.c. avec ruisseau. Possibilité de construire unifamiliale. Terrain en sable facile à travailler pour les installations septiques. Domaine idéal pour la chasse et pour les amants de la nature

et vieux-limoilou. inFormez-vouS! cabano

1 400 000 $

+ txS

Hôtel de prestige, 14 chambres luxueuses rénovées avec goût et espace privatif pour vous loger. Proximité de marche du très beau lac Témiscouata, l'hôtel "Château Fraser" oﬀre un cadre de vie naturelle où priment confort et détente pour ses hôtes. Potentiel indéniable, rentabilité au rendez-vous, à vous d'en profiter!

Vitrerie en aﬀaire depuis 60 ans avec clientèle établie. Soyez votre propre patron avec possibilité d'augmenter les revenus.

maizeretS

385 000 $

Triplex 2 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2, idéal pour un proprio occupant. De 2007 à aujourd'hui, cet immeuble a subi beaucoup d'améliorations. Venez visiter, vous serez conquis.

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vouS en aurez plein la vue!

vouS méritez ce qu'il y a de mieux!

idéal pour jeune une famille

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Mars 2018

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