PUBLI-IMMOBILIER - Septembre 2016 by Novar Design

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Beauport

lac-Beauport

419 900 $

639 000 $

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

richarD lapointe

165 900 $

Courtier immobilier

418 627-3333 IMPECCABLE! Grande propriété de style champêtre 30’ X 26’, grandes pièces, comportant 3 chambres à l'étage, escalier central et planchers bois. Bureau au rdc. Sous-sol avec beaucoup de rangement, possibilité de 2 chambres. Immense terrain paysager +12 000 p.c. bordé de haies matures avec entrée menant au garage 20’ X 28’. Entretenue avec soin. Voir autres propriétés en page 5a. Quartier EXALT! Pure moderne, unique propriété! Plan d'architecte, matériaux recherchés. Cuisine à faire rêver, plafond allant jusqu'à 10’ au rdc, vous y trouverez 2 immenses c.c. à l'étage avec salles de bains privées. Pl. chauffant dans la s.b. des maîtres et cuisine. Digne d'une revue! Voir autres propriétés en page 10Bà 13 B.

charleSBourg

Prix pour vendre! Au coeur de Charlesbourg, près de tout, rue peu passante, 4½ aire ouverte rdc, patio béton 6’X 12’ intime + accès terrain (rareté). Droit aux animaux. Unité 4 condos seulement & bien géré, toiture 2012, etc. Hall d'entrée séparé, grandes aires ouv., grand stat., cabanon, bcp rangement. Tout y est! Opportunité à saisir!

234 800 $

Via Capitale Cité* Agence immobilière

Courtier immobilier

patrick alarie

ROYAL LEPAGE INTER-QUÉBEC Agence immobilière

Courtier immobilier

418 573-3994 IDÉAL pour PROFESSIONNEL à la maison, superbe propriété à étage, rénovée au fil des ans, 3 c.c., 2 s.b., cuisine merisier et comptoir granit, foyer gaz, air climatisé mural, verrière ext 12' X 18'. Aire de vie agréable et majestueux escalier central. ZONAGE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. SECTEUR TRÈS ACHALANDÉ. Coin de rue, 10 stat. À qui l'opportunité! Voir autres propriétés en pages 16a-17a.

NOUVEAU! LAC-SAINT-CHARLES

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Superbe! Construction 2012 encore sous garantie. Beau jumelé cottage 20’ X 28’ avec planchers et escalier de bois franc, air climatisé, grand patio 12’ X 14’, aires ouvertes à 2 pas de l'autoroute Laurentienne, transport en commun et + encore. Rareté à ce prix, faites vite!

Presque neuf! Construction 2011, armoires 2 tons, 3 c.c. dont 2 à l'étage, pl. bois franc, unité de bout de 20 pieds de largeur, terrain clôturé et bien aménagé. Stationnement asphalté, à proximité de tout (écoles primaire et secondaire, parc, transport en commun, etc). Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

209 700 $

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

StÉphane gaDoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 lePubli.com info@lepubli.com

prochaine Date De toMBÉe :

Mercredi le 14 septembre 2016

174 600 $

NOUVEAU! LAC-SAINT-CHARLES

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

Moins cher qu'un jumelé! Aubaine! Plain-pied 36’ X 24’, 2 c.c. au rdc avec poss. chambres supplémentaires au sous-sol offrant également une entrée indépendante. Aire ouverte, grand stationnement, grand patio pouvant accueillir piscine 15 pieds. À 2 pas de la base militaire et + encore. Faites vite!

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Immense 4½ de 1300 p.c., dernier étage, comptoir granit + îlot, arm. shaker jusqu'au plafond, 2 grands walk-in, aire ouverte, toutes de grandes pces inondées de lumière, bain sur pattes. Dimensions d'origine pour 5½ converti en 4½, pl. béton. À 2 pas de tout. Meilleur qualité/prix du secteur.

394 600 $

puBli-iMMoBilier :

247 500 $

iDÉal pour profeSSionnel À la MaiSon

Marc Bonenfant

418 653-0488 marcbonenfant.com

NOUVEAU! CHARLESBOURG

494 900 $

NOUVEAU! BEAUPORT

CAP-ROUGE

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p.c. avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bur. à la maison ou autre revenu. Grand terrain, 8 stat., 3 c.c. pos. 4 et 1 s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans c.c. princ., immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans îlot avec parc, terr. 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c./étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b. et 2 s.e. dont 1 à l'ext., pisc. cr. chauffée, terrasse + auvent 15’ X 15’, gar. 17’ X 28’,6’’. Tranquillité & intimité assurées & à 2 pas du Golf de Cap-Rouge. Quartier prisé. Occasion rare.

Richard Turmel_Layout 1 2016-08-31 10:26 Page 1

299 700 $

NOUVEAU! SAINTE-FOY

NOUVEAU! SAINT-NICOLAS

À qui la chance? Grand plain-pied rénové 29’ X 39’ + garage dans quartier prisé Ste-Ursule offrant de grandes pièces ensoleillées, foyer au salon, plafonds hauts, pl. bois franc, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., toiture récente et + encore. À 2 pas des ponts et toutes les commodités, libre immédiatement, opportunité à saisir!

Vue époustouflante à faire rêver, accès notarié au fleuve. Ce magnifique cottage à aires ouvertes et très éclairé, possédant 3 c.c.avec poss. de 4 et 2 salles de bains. Situé sur un grand terrain paisible à seulement 25 minutes du Vieux-Québec. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

189 900 $

239 500 $

499 900 $

579 500 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Occasion à saisir! Splendide condo 2 étages encore garantie (2013) plusieurs extras offrant également : 2 stat., air clim., gr. rangement ext., arm. jusqu'au plafond, douche en cér., s.e. + s.b. complète, superbe luminosité, à 2 pas de toutes commodités dans le secteur le + en demande de Beauport. Meilleur rapport qualité/prix, faites vite!

Rareté! Immense propriété 34’ X 33’ de 7 c.c., 3 s.b. et 1 salle d'eau, 2 entrée laveuse/sécheuse, foyer 3 faces, entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs poss. 220 volts au s.-sol pour cuisinette si désiré. Cour intime avec cèdres matures. Aire ouverte et superbes grandes pièces, grand stationnement, dans un quartier prisé.

209 900 $

CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF

Dans secteur très recherché de Charlesbourg, grand plain-pied 26’ X 42’ + abri d'auto transformable en garage. Le tout sur grand terrain de + de 6700 p.c. offrant 4 c.c. dont 3 au rdc, 1 s.e. et 1 sb. Toiture récente, thermopompe, grandes pièces à aires ouvertes. À 2 pas de tout. Négociable!

Au coeur de Lebourgneuf! Belle maison en rangée à aires ouvertes, cuisine rénovée en merisier, 2 chambres, grand patio 15’ X 21’, 2 stationnements, secteur très en demande, à 2 pas de tout! Toiture récente. Libre immédiatement, contactez-moi!

528 800 $

499 900 $

389 600 $

324 900 $

BEAUPORT

Rareté! Splendide & immense bung. 28’ X 62’ avec garage, offrant 3 chambres dont 2 au rdc, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granite, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). ***Possibilité de location***

369 500 $

LAC-DELAGE, BORD DE L’EAU

SAINT-AUGUSTIN

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Bord de l'eau! Splendide demeure haut de gamme architecturale, terrain + de 36 000 p.c. intime, grand garage double, 4 côtés brique, fenêtres allemandes, 2 grandes galeries avec vue, 5 c.c., bcp de rangement, walk-in, 2 foyers, aires ouvertes et plus encore. Bcp d'améliorations faites : cuisine, planchers, toiture, etc.

Le Sommet II! Unité de coin! Condo avec luminosité exceptionnelle. Terrasse en coin à l'ouest. Bureau, 2 c.c. dont principale avec walkin et sdb attenante. Magnifique cuisine, coin dinette, salle de lavage, 2 rangements, 2 s.b. complètes, granite et + 2 stationnements, 3 piscines, golf, gym, tennis, lounge, etc. Le plus beau projet à Qc!

RARETÉ! Immense cottage 28’ X 30’ avec abri d'auto pouvant facilement être transformé en garage. Grandes pièces, pl. bois, 3 grandes c.c. à l'étage et possibilité de 2 facile au sous-sol. Splendide terrain aménagé et intime avec haie. Stat. asphalté, piscine et + encore. Quartier prisé Montagne-des-Roches. Excellent qualité/prix.

Splendide! VUE ENTIÈRE sur le fleuve et la ville, design architectural haut de gamme, plafond de + de 14 pieds, escalier sans contre-marche, fenestration abondante, cour au sud, 3 c.c., 2 s.b., salle familiale, boudoir, rangement, etc. Quartier prisé, sous le coût de construction. Le plus grand des modèles. Occasion RARE!

619 000 $

384 900 $

299 900 $

324 500 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

Clé en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 gardemanger. Évier double dans s.b., grand garage, pisc. creusée, cour au sud, rangements et + encore.

Avec garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plainpied avec extension arrière offrant beaucoup d'extras : Cuisine designer arm. bois, pl. chauffant, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terrain intime dans quartier prisé et rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul propri

Occasion à saisir! Sans voisin arrière, bordé par le ruisseau du Valet, grande propriété 26’ X 28’ de 4 c.c. dont 3 à l'étage, sous-sol complet, armoires thermoplastique, îlot, douche céramique, 2e s.b. au s.-sol + 1 salle d'eau au rdc, poêle combustion lente, entrée asphaltée, beau cabanon, cour intime.

349 900 $

209 500 $

BEAUPORT

LEBOURGNEUF

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras : air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, s. de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vous-même!

Vendue meublée (valeur +/- 30 000 $), bénéficiant + 70 000 $ d'améliorations récentes. Quartier prisé offrant terr suppl à l'arrière totalisant 10 900 p.c., sans voisin arrière 7000 p.c. + 3935 p.c. loué de Hydro à coût minime. Patio couvert, 3 c.c. poss. 5, s.b. att. c.c.p, armoires bois, comptoir granit, foyer, +++. Toiture neuve juillet 2016

Splendide! Vue sur la ville, rue sans issue, à 2 pas de tout et de l'autoroute. Elle offre : abri d'auto fermé avec terrasse sur le toit, armoires de polyester, îlot, grandes aires ouvertes, 4 chambres, fenêtres triple verre, boudoir, puits de lumière et +. Orienté plein sud.

579 500 $

199 900 $

CHÂTEAU-RICHER

Splendide! Immense bung. 30’ X 40’, verrière 4 saisons sans voisin arrière, 10 min. du centre-ville & 8 min. du Mont Ste-Anne. Décor paisible avec beau terrain, maison avec grandes pièces, 4 c.c. poss. de 5, 2 s.b., cuisine aire ouverte, foyer double, sous-sol fini avec entrée ind. Beaucoup de poss., occasion à saisir!

Richard Turmel_Layout 1 2016-08-31 10:26 Page 2

339 900 $

NOUVEAU! LORETTEVILLE

NOUVEAU! SAINT-ÉMILE

Bordé par la rivière Saint-Charles, beau 4 logements pour investisseur ou proprio occupant de 1 X 3½, 2 X 4½ et 1 X 6½ situé sur un grand terrain intime à 2 pas de tout tel que épicerie, école, etc. Négociable, contactez-nous pour plus d'informations. Faites vite!

Occasion à saisir! Belle propriété à paliers, 3 c.c., sans voisin arrière, entretenue méticuleusement, belles aires ouvertes, plafond cathédrale, cuisine récente, arm. polyester, grand comptoir en "L", grande sb, ss complet, stat. 4 voitures, terrain intime, belle salle fam., atelier, thermopompe, toiture 2010, fenêtres 2011. Au coeur de St-Émile.

204 900 $

165 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Prix pour vendre! Au coeur de Charlesbourg, près de tout, rue peu passante, 4½ aire ouverte rdc, patio béton 6’ X 12’ intime + accès terrain (rareté). Droit aux animaux. Unité 4 condos seulement & bien géré, toiture 2012, etc. Hall d'entrée séparé, grandes aires ouv., grand stat., cabanon, bcp rangement. Tout y est! Opportunité à saisir!

234 800 $

NOUVEAU! LAC-SAINT-CHARLES

209 700 $

NOUVEAU! LAC-SAINT-CHARLES

394 600 $

NOUVEAU! BEAUPORT

Immense ancestrale 31’ X 36’, cottage sur terrain de + de 6660 p.c. avec entrée ind. à l'étage offrant plusieurs opportunités tel que bur. à la maison ou autre revenu. Grand terr., 8 stat., 3 c.c. pos. 4 et 1 s.b. + 1 s.e., 2 foyers dont 1 dans c.c. princ., immenses pièces, cachet d'exception. Coup de coeur assuré!

247 500 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

174 600 $

269 900 $

314 900 $

LEBOURGNEUF

Rareté! Au coeur de Lebourgneuf, à 2 pas de tout, grande maison de ville 20’ X 30’, 3 c.c., 2 s.b., 2 stat., fenêtres PVC, toiture récente, grand hall, spacieuses pièces aires ouv. rdc, terrasse 10’ X 12’ intime, haies cèdres 12', plusieurs améliorations récentes, bcp rangement, entretenu méticuleusement. Frais minimes pour déneigement, pelouse, etc.

Rareté! Secteur Les Rivières, à 2 pas de toutes les commodités et parc linéaire de la rivière St-Charles. Immense demeure à étages de 26’ X 40’ avec revenu occupant 50% du ss, entrée et stat. ind. 5 c.c., atelier extérieur sur béton isolé, extension excavée, pl. chauffant, fenêtres haut de gamme, escalier érable, pergola, rue peu passante.

342 250 $

179 600 $

BOISCHATEL

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

Splendide cottage récent avec garage double excavé. Aménagé sur les 3 niveaux incluant 4 chambres dont 3 à l'étage. Aires de vie très ensoleillées, planchers de bois franc, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beau terrain paysagé et clôturé, piscine hors-terre. Secteur familial... Venez le découvrir!

Splendide! Accès et vue sur rivière Ste-Anne, à 2 pas du Mont Ste-Anne et Massif (entre les 2). Magnifique propriété en partie pièces sur pièces sur un site enchanteur offrant : c.c.p. en mezzanine, majestueux escalier artisanal, abri d'auto double, beaux travaux d'améliorations récents. Coup de coeur!

279 500 $

339 900 $

LORETTEVILLE

DES CHÂTELS

Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore. Une visite s'impose.

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

189 900 $

274 500 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

LORETTEVILLE

VAL-BÉLAIR

7½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 s.b. complètes, salle familiale, atelier et + encore. Aires ouvertes, escalier sans contre marche. Très bien situé à 2 pas à pied d'épicerie, transport en commun, université, autoroute, etc. Un 2e stationnement est possible à faible coût. Meilleur qualité/prix du secteur.

Construction 2013 encore sous garantie maison neuve. Magnifique jumelé de 2 grandes chambres à l'étage, sans voisin à l'arrière, offrant comptoir de 2 pouces, îlot, planchers de bois franc, douche en céramique, orientation sud, belle luminosité et plus encore. Le tout dans beau quartier récent.

494 900 $

259 900 $

CAP-ROUGE

BEAUPORT

À voir absolument! Belle propriété à paliers de 3 chambres. Escalier sans contre-marche, superbes divisions à aires ouvertes, terrain intime avec bel aménagement paysager, piscine et plus encore.

40_40Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 14:34 Page 1

03_3Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 11:07 Page 1

Neuville

326 000 $

Au prix de l’évaluation municipale. Très belle ancestrale avec vue sur le fleuve. Elle est un joyau du patrimoine de Neuville. Visitezmoi.ca 27612085

RÉJEAN BEAULAC 418 572-5976

Ste-Foy

899 000 $

MEZZANINE 1. Lumineux penthouse 2 étages, vue spectaculaire sur ville. Haut de gamme, bcp d’extras. Escalier bois en calimaçon, 2 grands patios et terrasse privée, jardin d’eau, 2 stat. int., pisc. int., spa, gym et +. Visitezmoi.ca 26587530

RÉJEAN BEAULAC 418 572-5976

210 000 $

LES CHÂTELETS! Joli condo 3 chambres, verrière, garage. À 2 pas de Campanile. uNE AuBAINE! urGENT! Visitezmoi.ca 10692135

MAGDA RYTT 418 653-0488

Charny

Lebourgneuf

189 000 $

Ste-Foy

215 000 $

Neufchâtel Est

199 900 $

Grand condo à aires ouvertes 1132 p.c.. 2 stat. avec prise élect. et cabanon. Vue panoramique sur la ville. Magnifique 4½ est situé au 3e étage. Très bien insonorisé.Visitezmoi.ca 14347864

RÉJEAN BEAULAC 418 572-5976

Lebourgneuf

195 000 $

Saint-Raymond

249 900 $

Superbe bungalow récent, 4 chambres, 2 s. de bains, grand terrain. La campagne près de la ville. Visitezmoi.ca 17405756

MAGDA RYTT 418 653-0488

Ste-Foy

288 000 $

BoISé PoLLACK! Charmant condo avec vue sur le boisé, 2 grandes c.c., piscine chauﬀée, garage + stat. extérieur. oCCuPATIoN rAPIDE, VENDEur MoTIVé. Visitezmoi.ca 23076640

NouVEAu! Superbe condo 2 chambres + bureau, tourelle au salon, piscine cuauﬀée. oCCuPATIoN rAPIDE, VENDEur MoTIVé Visitezmoi.ca 17914125

Jolie propriété bien entretenue par les proprios, sans voisin arrière, intimité assurée par une haie de cèdre. 4 c.c. et 2 s.b. Poss. d’y construire un garage. Visitezmoi.ca 28067931

MAGDA RYTT 418 653-0488

JONATHAN MORIN 418 614-3970

St-Nicolas

259 500 $

St-Nicolas

329 900 $

Pointe-Ste-Foy

244 900 $

Chaleureux condo 2 c.c., belle luminosité du lever et coucher du soleil, planchers bois et céramique, foyer au gaz, 2 stationnements. Libre immédiatement.Visitezmoi.ca 11041199

Meilleur prix du quartier. Superbe jumelé de 22x30, 3 c.c. à l’étage, const. 2011, cour orientée sud-ouest et sans voisin arrière. Clé en main! À qui la chance? Visitezmoi.ca 24338708

Chaleureux cottage avec garage, 3 c.c., 2 s.b., 1 s.b., solarium à la cuisine, foyer, secteur recherché et près des ponts, bcp de rangement. Venez visiter! Visitezmoi.ca 19797220

MARTIN LECLERC 418 653-0488

Grand condo unité transversale, 3 c.c., foyer gaz au salon, garage intégré. À pied de tous les services, secteur recherché et tranquille, une visite vaut mille mots! Visitezmoi.ca 26623309

MARTIN LECLERC 418 653-0488

Charlesbourg

569 000 $

Lebourgneuf

465 000 $

N.-Dame-des-Laurentides

449 800 $

Vaste résidence de qualité supérieure oﬀrant 16 pcs sur 3 étages, mezzanine, 3 cc poss. d’une 4e, 2 s.b. complètes, 1 s.d., piscine, sauna et ++ encore. À VoIr! rArE! Visitezmoi.ca 22071925

Spacieuse propriété, décor élégant. Vue panoramique sur 3 niveaux. Plafonds variant de 9 à 22 pieds. 4 c.c., 2 s.b. attenantes aux c.c., 3 salons. Secteur de prestige.Visitezmoi.ca 26587530

Domaine à la campagne, terr. 17 000 p.c. 5 min. de Qc. Cottage 4 c.c., plusieurs bâtiments : écurie, droit acquis pour 4 chevaux. Près centre de ski, motoneige, vélo, plage, etc. Visitezmoi.ca 15570506

SYLVIE FITZBACK 418 570-1571

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Lac-Beauport

St-Jean, Île d’Orléans

689 500 $

Vue fleuve, inclus tous les meubles pour magnifique gîte en opération depuis + de 20 ans avec excellent revenu. 7 c.c./2 aménagée en suite, 7 s.b., terrasse et 2 terrasses. rdc privé pour proprios, 10 stat. Superbe! Visitezmoi.ca 19527899

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Baie-St-Paul

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Au cœur de Baie-St-Paul. Superbe 26 logements + bureau loué au CLSC depuis 28 ans. Impeccable, ascenseur, 53 stat. EXCELLENT INVESTISSEMENT! Visitezmoi.ca 17197143

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lePubli.com - Septembre 2016 | 3A

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EAU

NOUV

Lévis Summum de l’élégance, secteur de prestige. Design intérieur et décor raffinés, 19 pièces, 3 chambres, cuisine de rêve, foyer au salon, immense bureau, superficie + 4300 p.c. Terrasse couverte, garage intégré, piscine creusée chauffée, spa.

1 395 000 $

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VUE F

1055 000 $

Québec (Les Rivières) Trésor caché en plein cœur de Québec. Intérieur digne des plus grands designers, 19 pièces, cuisine de rêve (27 pieds), îlot central (15 pieds), 2 salons. Grange (3000 p.c.) aménagée en salle de réception, garage 3 voitures. Terrain intime + 78000 p.c. Arbres majestueux. La perle rare à Québec.

2 850 000 $

Berthier-sur-Mer Vue à 18o sur le fleuve, 16 pces, 3 chambres 3 salles de bains, cuisine de rêve, verrière, 2 salles familiales, cinéma-maison, sauna, géothermie, 2 garages, terrain + 49 000 p.c., accès au fleuve. MAGIQUe eT SPeCTACULAIRe!

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719 000 $

429 000 $ + taxes

Petite-Rivière-St-François

Pour la vue et encore la vue. Propriété de prestige en montagne avec des vues imprenables sur le fleuve à partir de pratiquement toutes les pièces. Salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger. Chambre des maîtres avec s.b. privée. Terrasse couverte + patio de 25’. Une occasion de rêve pour amateur de luxe ou amateur de ski. Décor enivrant!

Propriété en montagne. 2 unités en location touristique. 5 chambres. Vendue toute meublée et tout équipée, occasion à ne pas manquer. Revenus bruts 2015 = 52 000 $. Prix 40 000 $ sous évaluation municipale.

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DOMA

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1 098 000 $

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595 000 $

736 000 $

St-François, île d’Orléans

St-Jean, île d’Orléans

St-Laurent, île d’Orléans

Bord du fleuve jusqu’au centre de l’île, domaine de rêve. Résidence de prestige, espace à aire ouverte, grange écurie, lac privé baignable, cabane à sucre, 2 érablières, rivière, des km de sentiers, forêt mature.

Ancestrales (1830) avec 210 pieds en bordure du fleuve. Bâtiment en pièces sur pièces. Intérieur magnifique avec cachet d'époque (15 pièces, 3 chambres). Zone de vie exceptionnelle face au fleuve..

Superbe fermette avec vue partielle sur le fleuve. Spacieuse résidence (5 chambres), immense grange avec annexes et atelier, une partie cultivable, un grand terrain de + 250 000 p.c. (poss. de chevaux).

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DU N E V P.D. 498 000 $

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DU N E V P.D. 495 000 $

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Cap-Santé

St-Jean, île d’Orléans

Ste-Brigitte-de-Laval

Beauport

Vue exceptionnelle 180 degrés sur le fleuve. Résidence style californien. Terrasse et piscine creusée chauffée à l'avant.

240 pieds bord du feuve, terrain 27 800 p.c., 4 chambres, 2 salons. Sous-sol totalement aménagé, salle à manger avec vue époustouflante sur le fleuve.

Propriété avec lac naturel, terrain + de 760 000 pieds carrés. Maison d’invités. Unique à 30 km du centre-ville de Québec

Architecture unique, 17 pièces, foyer au bois, cave à vin, garage double, piscine creusée et grand patio. Terrain boisé de 14 880 p.c. avec arbres matures.

4 A | Septembre 2016 - lePubli.com

05_5Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 10:10 Page 1

206 900 $

St-Émile : Très rare! Maison de ville unité de

bout entièrement redécorée. Rdc à aire ouverte, planchers bois franc, cuisine moderne rénovée. Comportant 2 chambres à l'étage avec salle de bains rénovée. Sous-sol avec grande salle fam. et atelier. Terrain clôturé avec remise. Toiture refaite et plusieurs fenêtres changées. Centris # 15865358

328 000 $

Les Rivières : Dans un secteur de choix,

maison clé en main au goût du jour, 2 chambres et possibilité d'une 3e au sous-sol, foyer au salon. Terrain bien aménagé avec piscine, spa et gazebo. Centris # 10891888

206 000 $

S t-Émile : Jolie maison de ville aménagée

avec soin sur 3 étages. Comportant 3 c.c. dont 2 grandes à l'étage. Escalier de bois ouvert. Plusieurs améliorations : fenêtres neuves en façade, toiture, comptoir de cuisine, sous-sol rénové, patio neuf avec mur d'intimité. Cour clôturée et paysagée. À proximité du parc. Impeccable! Centris # 17362050

269 945 $

Val-Bélair: Const. neuve. Jumelé 22’ X 30’,5’’, rdc à aire ouverte, cuisine moderne, îlot et armoires jusqu'au plafond. Comportant 3 c.c. à l'étage, pl. bois, finition pierre, brique et canexel. Gouttières et crépi inclus. 269 945,25 $ tx incl. ristournes enlevées. VISITES LIBRES : MERCREDI 17H À 20H - SAMEDI & DIMANCHE DE 13H À 16H. Centris # 28192247

342 047 $

St-Nicolas : SECTEUR

ROC-POINTE. Maison urbaine haut de gamme (revêt. pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. étage et luxueuse salle de bains. Rdc à aires ouvertes et plafonds 9’, escalier et planchers de bois, porte-patio de 8’. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen. 342 047,66 $ taxes incluses - ristourne enlevée. Centris # 16021121

299 900 $

S t-Émile :

Belle moderne 34’ X 28’, entrée split-level et rez-de-chaussée à aire ouverte. Planchers de bois franc et cuisine avec comptoir en stainless. Comportant 4 chambres. Sous-sol aménagé en 4 ½ avec sortie indépendante. Idéale pour bigénération. Centris # 22551348

399 900 $

Val-Bélair: Cottage avec tourelle et garage

excavé 16' X 27'. Comportant 4 c.c. dont 3 à l'étage, grandes divisions, cuisine avec comptoir lunch, s.b. rénovée avec bain autoportant et douche de cér. Sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Patio couvert 15' X 15' donnant sur terr. intime sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 18382163

439 900 $

Sillery : Beau cottage de style contemporain aménagé avec goût sur 3 étages. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granit, salon et boudoir au rdc, grande salle fam. au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016 : 461 000$ Centris # 9209599

236 000 $

C harlesbourg :

Superbe condo sur 2 niveaux, construction 2013. Finition contemporaine, rdc à aire ouverte, plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot central. Planchers et escalier en bois franc. 2 chambres et salle de bains au sous-sol. Balcon de 6' X 12' , 2 stationnements. Coup de coeur assuré! Centris # 17368648

259 900 $

S t-Émile : Joli plain-pied 28’ X 32’, entrée

split-level, rez-de-chaussée à aire ouverte, plancher et escalier en chêne. Comportant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 2e salle de bains. Terrain de 5700 pieds carrés avec remise et patio. Coup de coeur! Centris # 15528691

184 000 $

S t-Émile: Jolie maison de ville entretenue

avec soin, comportant 2 grandes chambres à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée. Plusieurs rénovations effectuées: toiture, fenêtres et porte 2011. Cuisine rajeunie en 2011. Thermopompe murale en 2011. Terrasse intime avec cour ensoleillée. Près du parc. Centris # 23049286

179 900 $

Lebourgneuf : Secteur

Les Méandres, à proximité du parc Prévert et des Galeries de la Capitale. Très beau condo 2 c.c. dans un triplex construit en 2005. Situé rez-de-jardin, très fenêtré, à aires ouvertes, bcp rangement. Patio et terrasse, 3 espaces de stat. en enfilade plus une remise. Excellent rapport qualité/prix. C'est à visiter! Centris # 25744236

379 500 $

St-Émile : Élégante propriété style cottage,

4 côtés brique, 26’ X 27’ X 28’ et garage fini 15’,6’’ X 29’. Rdc à aires ouv. avec pl. chêne & escalier central, cuisine avec revers de comptoir & armoires thermoplastique, 3 c.c. à l'étage & walk-in, spacieuse s.b., salle fam. & 4e c.c. au s.-sol, terrain paysager, terrasse à 2 paliers & remise. Secteur jeune! Centris # 19884143

319 900 $

L oretteville : Grande

ancestrale 1909, 29’ X 30’, intérieur entièrement restauré mariant le style victorien et industriel. Rdc avec planchers huilés, cuisine avec îlot central. Comportant 4 c.c. à l'étage et 2 s.b. Terrasse de luxe avec pisc. chauffée. Terrain de 7770 p.c. clôturé. Rapport d'évaluation 2015 à 340 000 $. Rénos 2015. Centris # 9122079

499 000 $

S t-Émile : Magnifique

cottage très bien aménagé, cuisine avec comptoir de granit, foyer au bois, 4 chambres, piscine creusée, air climatisé, garage. La maison parfaite pour vous! Centris # 23428098

189 950 $

Val-Bélair : Beau 4½, construction de qual-

ité Novoclimat, planchers stratifié & céramique, foyer au salon, cuisine avec îlot, armoires jusqu'au plafond, luxueuse s.b. avec douche en céramique et insertion de verre. Comportant 2 chambres et rangement. 2 stat. 189 950 $ taxes incluses ristournes. Centris # 28566464

lePubli.com - Septembre 2016 | 5 A

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139 000 $

1 525 000 $

378 500 $

CHARLESBOURG, NOUVEAU!

MONTCALM, NOUVEAU!

CHARLESBOURG, NOUVEAU!

Maison mobile à vendre à Charlesbourg avec son propre terrain de ± 5300 p.c. Bien entretenue, 2 chambres, grande véranda fermée pour un maximum d'espace. Vue sur les pentes de ski. Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et près de tout. Prise de possession RAPIDE possible. À VISITER!

10 logi à vendre à Québec secteur Montcalm! Très bien localisé, à 2 min. de la rue Cartier. Comprend 6 X 6½ spacieux avec plafonds de 9', 1 X 3½, 3 X 2½ avec chauffage au gaz naturel. Revenu annuel potentiel de ± 105 000 $. Excellent investissement. Prise de possession à discuter. OPPORTUNITÉ À SAISIR! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Maison à vendre à Charlesbourg. Cottage 30’ X 32’, construction 2013. Loin de la rue, comprend 3 chambres (possibilité 4e au soussol). Grandes pièces lumineuses, cuisine spacieuse avec armoires en merisier. Planchers de bois huilé. Air climatisée central et thermopompe. Sous-sol en gypse, terrain non-aménagé (à venir). Quartier résidentiel, parfait pour famille!

389 000 $

247 500 $

825 000 $ + taxes

DES CHÂTELS, NOUVEAUTÉ!

DES CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

SAINT-ÉMILE, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Des Châtels avec GARAGE INTÉGRÉ de 21' X 16'. Spacieuse propriété offrant 5 chambres, plafond cathédrale au salon avec foyer au bois, pièces très lumineuses, beaucoup de rangement. Terrain de ± 12 200 p.c. sans voisin arrière avec piscine hors-terre. Prise de possession flexible. Elle vous plaira à coup sûr!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Construction 2010! Style cottage, pièces de vie à aire ouverte baignées de soleil, 3 chambres à l'étage (possibilité de plus au sous-sol). Terrain aménagé avec cabanon et patio. Rue paisible à 10 minutes du centre-ville. Prise de possession flexible. Vaut vraiment une visite!

Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Émile de 36' X 69'. Présentement en rénovations. Localisation de choix, louée en totalité avec bail de 5 ans. Rentable. Prise de possession flexible. Informez-vous! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Septembre 2016 - lePubli.com

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179 900 $

295 000 $

359 000 $

CHARLESBOURG, NOUVEAU!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINT-NICOLAS, NOUVEAUTÉ!

Condo à vendre à Charlesbourg! Spacieux 4½ de 1000 p.c. situé au rez-de-chaussée. Grandes pièces à aire ouverte, foyer au bois au salon, beaucoup de rangement, terrasse 10' X 5', 2 stat. & 1 remise. Immeuble bien entretenu de 4 unités seulement. À proximité des commodités. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Beauport AVEC GARAGE ATTACHÉ 14' X 24'! Superbe résidence de 4 chambres, vastes pièces, sous-sol totalement aménagé. Terrain de ± 8500 p.c. clôturé & paysager avec piscine creusée chauffée 32'X15'. Secteur de choix & paisible, près des services. Prise de possession flexible. Prix sous l'évaluation municipale. Demandez vite une visite!

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec garage intégré 15' X 27'! Spacieuse demeure offrant 5 chambres, planchers bois & céramique, multiples rangements, pièces lumineuses, sous-sol entièrement aménagé. Beau terrain joliment paysager de ± 7900 p.c. sans voisin arrière. Secteur paisible près des services. Prise de possession à discuter. Vous serez séduits

99 900 $

289 000 $

469 900 $

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

Terrain à vendre à Charlesbourg! Superficie de ± 120 000 p.c., bordé par la Rivière-Jaune. Desservi par la municipalité. Plan topographique d'implantation inclus. Vérifiez votre projet à la Ville. Branchement aux services municipaux et à Hydro Québec aux frais de l'acheteur. Prise de possession flexible. Opportunité à ne pas rater!

Maison à vendre à Beauport! À paliers 33' X 28', très bien entretenue, plusieurs rénovations effectuées. Vastes pièces au rez-de-chaussée avec toit cathédrale & foyer au salon. Décoré au goût du jour, 5 chambres, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de ± 5400 p.c. avec piscine h.-t. Secteur paisible. Prise de possession rapide possible. À VISITER!

Quadruplex à vendre à Limoilou! Comprend un 4½ et 3 X 3½, tous non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de ± 32 000 $. Inclue stationnements, un garage et une remise. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années (voir addenda). Situé à proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. À visiter sans faute!

124 500 $

149 500 $

185 000 $

RAWDON, NOUVEAUTÉ

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL, NOUVEAUTÉ

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Rawdon dans Lanaudière avec GARAGE DÉTACHÉ 16'x25'! Ravissant plain-pied offrant 2 chambres, beaucoup d'espaces de stationnement, remise 16' X 10'. Situé dans un secteur réputé pour ses attraits naturels. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas votre chance!

Condo à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Construction 2010, certifiée NovoClimat Spacieux 4½ situé au 3e & dernier étage. Pièces de vie lumineuses & spacieuses, beaucoup de rangement, 2 stat. Vue imprenable sur les montagnes. Secteur paisible, près des services. Prise de possession à discuter. Soyez proprio pour le prix d'un loyer!

Triplex à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! 2 X 6½ et 1 X 5½ loués non chauffés/non éclairés. Idéal pour investisseur ou entrepreneur. LIBRE totalement à l'acheteur. Revenu potentiel annuel de 22 200 $. Situé près des commodités & à quelques pas de la Basilique. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Prise de possession à discuter.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Septembre 2016 | 7 A

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285 000 $

234 000 $

249 900 $

LAC-BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

DES CHÂTELS, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Lac-Beauport! Bien entretenue, plusieurs rénovations déjà effectuées. Généreuse fenestration, pièces inondées de soleil, orientation sud-ouest. 3 c.c., espace à aire ouverte, foyer au bois au salon. Situé dans un quartier accueillant et paisible. Prise de possession rapide. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Des Châtels! Charmant bungalow offrant 4 chambres, un sous-sol complètement aménagé, un grand patio avec spa encastré, un terrain de ± 8000 p.c. sans voisin arrière. Secteur recherché & paisible, près de tous les services. Prise de possession flexible. Demandez une visite!

Maison à vendre à Beauport! 4 côtés brique, belles divisions, 4 chambres, 1 boudoir, foyer au bois, sous-sol avec entrée indépendante. Terrain de ± 5000 p.c. clôturé avec patio de bois & remise. À proximité de tous les services. Prise de possession à discuter. Vendu sous l'évaluation municipale. Faites vite!

67 999 $ + taxes

344 900 $

325 000 $

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-FOY, NOUVEAUTÉ!

VILLEROY, NOUVEAUTÉ!

Terrain à vendre à Fossambault/Nouveau quartier au "Club Aube sur le Lac"! Plus de 3800 p.c. (mini maison Tinny House). La nouvelle manière de vivre les 4 saisons sans le tracas de l'entretien! Décidez de votre projet & profitez de la tranquillité en respectant votre budget. 146 unités avec piscine, aire de détente, terrasse, salle réception, etc. À VOIR

Condo à vendre à Sainte-Foy AVEC GARAGE INTÉRIEUR! 2 c.c., 1 bureau, 2 salles de bains, balcon intime en tuiles de porcelaine, planchers chêne & céramique, comptoir de cuisine en granite, 2 stationnements intérieurs chauffés & 1 remise. Secteur de choix! Près de tous les services. Prise de possession flexible. Coup de coeur assuré!

Terrain commercial à vendre à Villeroy! Plus ou moins 155 800 p.c., situé à proximité de l'autoroute 20/Jean Lesage. Vérifiez votre projet à la Ville. Opportunité à ne pas manquer!

232 500 $

19 500 $

250 000 $

DES CHÂTELS, NOUVEAUTÉ!

RAWDON, NOUVEAUTÉ!

LIMOILOU, NOUVEAUTÉ!

Duplex à vendre à Des Châtels! 2 X 4½ LIBRE À L'ACHETEUR en totalité avec garage détaché 13' X 39'. Le rdc est idéal pour proprio occupant avec ses grandes pièces & son foyer à comb. lente au salon. Revenu potentiel annuel de ± 22 000 $. Terrain clôturé à l'ouest, 8 stat. Prise de possession à discuter. À VISITER RAPIDEMENT!

Terrain à vendre à Rawdon dans Lanaudière! Superficie de plus de 48 000 p.c. Situé dans un secteur reconnu pour ses attraits naturels! Ne manquez pas cette opportunité!

Maison à vendre à Limoilou! Rénovée à 100%. Comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Située à proximité de tous les services et du transport en commun. Facile d'accès à l'autoroute. Prise de possession à discuter. Belle occasion à saisir!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Septembre 2016 - lePubli.com

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99 000 $

499 000 $

289 000 $

SAINTE-BIRGITTE-DE-LAVAL, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

SAINTE-FOY, NOUVEAUTÉ!

Chalet à vendre à Ste-Brigitte-de-Laval! Domaine privé sur terre à bois de 11arpents bordé par la riv. Montmorency & terres du séminaire. Permet la chasse (perdrix, chevreuils, ours, orignaux), la pêche. Activités de plein air, VTT, motoneige/acc. aux sentiers. Baignade,kayak & rafting dans la riv. Poss. d'acquérir le voisin #21732502.V UE PANORAMIQUE INCROYABLE!

Maison à vendre à Beauport! Construction ANCESTRALE, beaucoup d'espace. Comprend 6 c.c., 2 s.b. et une salle d'eau. Entrée indépendante menant à un vaste sous-sol offrant beaucoup de possibilités! Terrain de plus de 17 000 p.c. Près de toutes les commodités. Prise de possession à discuter. À visiter absolument!

Condo à vendre à Sainte-Foy. Cinquième Bourgeois, 7e étage, fenestration abondante, orienté vers le sud. 2 c.c., style très tendance, planchers bois & céramique, balcon, stat. int. chauffé,piscine ext. chauffée. Secteur très en demande, à pied de tous les services.1 seul propriétaire. Prise de possession flexible. Vous tomberez sous le charme!

319 100 $

339 900 $

389 000 $

SAINT-ROMUALD

BEAUPORT

DUBERGER/LES SAULES

Duplex à vendre à Saint-Romuald! À 5 min. des ponts! Comprend un grand 8½ aménagé sur 2 étages, idéal pour proprio occupant ainsi qu'un 4½. Pl. flottant & céramique, cour extérieure boisée & joliment paysager. Près du fleuve & des commodités, transport en commun accessible. Facilement disponible rapidement. Demandez une visite!

Duplex à vendre à Beauport. 2 X 5½ dont celui du redc avec sous-sol. Bien entretenu, rénos récentes (toiture, cuisine, galeries, fenêtres neuves, etc.). Beaucoup de stationnement. Terrain ± 6300 p.c. Cabanon, piscine hors-terre, sans voisin arrière/petite rivière à l'arrière. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Maison à vendre à Duberger/Les Saules! Voici un espace de vie remarquable. La propriété a été désignée par les proprios. Des plafonds cathédraux à l'aération naturelle des lieux... rien n'y manque! L'espace extérieur vous comblera avec son intimité, son aménagement et sa tranquillité. Venez voir une propriété où il fait bon vivre!

487 500 $

284 500 $

1 895 000 $ + taxes

SAINTE-FOY

SAINT-ÉMILE

ST-ANTOINE-DE-TILLY

Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Comprend 2 X 2½, 1 X 3½ et 6 chambres au rez-de-chaussée. Revenu potentiel de ± 42 000 $. Terrain de ± 8000 p.c. Situé dans un secteur en demande et près de tout. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Saint-Émile avec garage! Construction 2005. Magnifique résidence offrant 4 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., pièces de vie agréables & joliment décorées, planchers bois, flottant & céramique, sous-sol entièrement aménagé. Superbe patio 20' X 20' + 12' X 16' couvert pour le spa jacuzzi/6 personnes. Vous serez comblés!

Domaine de prestige à vendre à St-Antoine-de-Tilly! Majestueuse résidence située au bord du fleuve St-Laurent. Plafond 9’ ,3 c.c., 3 s.b., 1 s.e., foyer 4 faces au gaz, une cuisine haute gamme et piscine intérieure. Garage dble. Immense terrain intime. Vue à couper le souffle! Ce domaine vous charmera assurément! Prise de possession flexible.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Septembre 2016 | 9 A

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263 000 $

216 800 $

245 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

BEAUPORT

Maison à vendre à Beauport! Le bois est présent partout! Salon à aire ouverte avec généreuse fenestration, 3 c.c. dont 1 convertie en bureau, belle cuisine fonctionnelle, bcp de rangement, grandes pièces de vie, spacieuse salle familiale avec foyer à comb. lente. Le patio 30'x14' rénové en 2014. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Jumelé à vendre à Charlesbourg 28' X 66'aménagé sur 3 niveaux. 3 c.c. aux étages, décoration au goût du jour, foyer au bois au rdc, plusieurs rénos effectuées. Grand terrain de ± 16 000 p.c. en copropriété, sans voisin arrière, cabanon 10' X 13' et patio. Beau secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VOIR!

Maison à vendre à Beauport! Charmant bungalow. Localisation de choix. Il vous offre une grande cour clôturée et une base solide pour devenir votre maison de rêve! Grandes pièces remplies de lumière. Bien entretenu au fil des années. Prise de possession flexible. À qui la chance?

325 000 $

232 900 $

439 000 $

CHARLESBOURG

VAL-BÉLAIR

Bigénération ou duplex à vendre à Charlesbourg de 39' X 29' avec garage intégré. 3 chambres au rdc multiples rangements, 1 X 3½ au sous-sol loué 650 $/mois chauffé/non éclairé. Idéal pour propriétaire occupant. Terrain de ± 5700 p.c. Près de tous les services. Prise de ossession à discuter. Ne manquez pas cette occasion!

Maison à vendre à Charlesbourg de 27' X 43'! Cette chaleureuse résidence saura parfaitement convenir à famille avec ses 3 chambres, ses pièces spacieuses, bureau et son sous-sol fraîchement aménagé avec salle de jeux et salle familiale. À proximité de tous les services. Vaut le détour!

Maison à vendre à Val-Bélair avec garage double chauffé! 4 c.c. à l'étage, boudoir, 2 s.b., s.e., s.-sol totalement aménagé avec entrée ind. Const. de qualité supérieure, multiples rangements, vastes pièces, terrain paysager de ± 53 000 p.c. bordé par la rivière Nelson. Localisation de choix. Prise possession à discuter.

387 500 $

324 500 $

469 000 $

CAP-ROUGE

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

NEUFCHÂTEL

Maison à vendre à Cap-Rouge! Spacieuse résidence, sise sur le golf, 4 côtés brique. OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS SELON VOS BESOINS, avec 5 c.c., foyer au salon, plusieurs pièces rénovées, s.-sol complètement aménagé. Terrain ±7700 p.c. bordé d'arbres matures avec patio et remise. Secteur paisible, à 5 min. de la plage Jacques-Cartier.Prise de possession flexible.

Maison/chalet 4 saisons à vendre secteur Mauricie! Plain-pied surélevé 32' X 44' avec solarium & garage intégré. CLÉ EN MAIN! Const. 2006, 3 chambres, 2½ s.b., entrée ext. sous-sol & rdc. Terrain 17,6 acres, aménagé en parc/divisible en 2. Secteur TRÈS EXCLUSIF & sécurisé, barrière élect. Au bord du lac en montagne, berge 450'. VOICI VOTRE REFUGE PRIVÉ!

Duplex à vendre à Neufchâtel! Comprend 1 X 5½ loué n.c./n.é. à l'étage et 1 X 9½ au rdc et sous-sol, idéal pour proprio occupant : 4 c.c., 2 s.b., s.e. & bureau, foyer au gaz, luminosité abondante, grande terrasse. Revenu annuel de 9120$. Terrain bien aménagé. Localisation de choix. Prise de possession flexible. À VOIR!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Septembre 2016 - lePubli.com

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285 000 $

244 900 $

639 000 $

CHARLESBOURG

DES CHÂTELS

L’ANGE-GARDIEN

Duplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 2 X 4½, idéal pour proprio occupant. Entretenu soigneusement, plusieurs rénovations effectuées, espace à aire ouverte, planchers bois et céramique. Le logement du 2e est loué 405 $/mois. Situé sur un grand terrain de ± 19 000 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession RAPIDE. À visiter sans faute!

Maison à vendre à Des Châtels! Ravissante résidence située dans un quartier familial, à proximité des services, parc & transport en commun. Comprend 4 chambres dont 3 au rdc, planchers bois et céramique. La cuisine & les 2 salles de bains ont été récemment rénovées. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Maison à vendre à l'Ange-Gardien! Construction 2013, garantie APCHQ. Imposant cottage 41' X 29' avec garage double attaché 25' X 36'. Idéal bigénération! 4 c.c., 2 s.b., vastes pièces de vie, généreuse fenestration. Sis sur un immense terrain de ± 43 000 p.c. avec piscine creusée & spa, grande galerie au 2e. Prise de poss. flexible!

255 000 $

369 000 $

499 900 $

BEAUPORT

SAINT-ÉMILE

OKA

Maison à vendre à Beauport! Façade de pierre, 4 c.c. dont 2 au s.-sol, pl. flottant & céramique, sous-sol aménagé, intérieur bien rénové, cour arrière très pratique avec verrière orientée au sud est et clôture entourant le terrain. Beaucoup de services à proximité! Prise de possession flexible. Occasion à ne pas manquer!

Duplex à vendre à St-Émile! Architecture unique. Il offre plusieurs possibilités dues à son aménagement. Propriétaire occupant, commerce à domicile et plus encore. Vaste logement de 6 c.c., dont 4 à l'étage. Entrée ind. au sous-sol. Très bien entretenu au fil des ans. Secteur paisible près de tous les services. Une visite s'impose!

Majestueux cottage 47’ X 33’, 5 c.c., situé dans le prestigieux Domaine de Ostryers, 19264 p.c. de terrain, salle fam. 19’ X 26’ au rdc (gym, garderie, bureau, etc.). Revêtement pierre et brique, fenestration et porte haut de gamme (2015), garage 24’ X 32’, piscine creusée au sel (2013), c abane d'été, stat. 8 autos, terrain paysager. À 2 pas de plage Oka et A640.

135 000 $

339 000 $

275 000 $

SAINT-THÈCLE

VANIER

BEAUPORT

Chalet à vendre à Saint-Thècle avec terre à bois pouvant accueillir 8 autres chalets style villégiature, immense terrain de ± 450 000 p.c. Cette propriété habitable à l'année, offre une superbe vue sur le lac et les montagnes, 2 c.c. à l'étage. Secteur idéal pour la chasse avec des sentiers de VTT tout près. Prise de possession flexible. Faites vite!

Triplex à vendre à Vanier! Comprend 1 X 6½ avec sous-sol disponible pour le propriétaire occupant, 1 X 3½ et un loft. Revenu annuel de ± 14 400 $. Bien entretenu au fi des années. Terrain aménagé avec piscine et remise. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. À VISITER!

Maison à vendre à Beauport! Ravissante demeure offrant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, planchers bois franc & céramique, foyer au bois, sous-sol aménagé, beaucoup d'inclusions. Grand terrain arrière. À proximité de tous les services. Une visite s'impose! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Septembre 2016 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 16:49 Page 7

300 000 $

219 900 $

629 900 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

NEUFCHÂTEL

Maison à vendre à Beauport! De style canadienne avec GARAGE DOUBLE et PISCINE CREUSÉE, façade de brique, 2 c.c. au rdc, foyer au bois, s.-sol partiellement aménagé. Beau terrain paysager ± 8000 p.c. avec remise. Près de tous les services & des autoroutes. Située sur un coin de rue, idéal pour jeune famille. Soyez les premiers!

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Magnifique propriété de 24' X 28' située dans un secteur de choix. Rénos récentes effectuées, 3 c.c., planchers flottantet céramique au rdc, armoires thermoplastique à la cuisine, douche indépendante à la salle de bains. Près de tous les services & axes routiers. Prise de possession RAPIDE. CLÉ EN MAIN!

Maison à vendre à Neufchâtel avec GARAGE INTÉGRÉ 14' X 23'!S plendide avec ses 2 côtés pierre, 3 grandes c.c. à l'étage, walk-in 13' X 13', vastes pièces de vie inondées de soleil, généreuse fenestration, bcp de rangement, planchers bois franc & céramique. Secteur paisible près de tout. Prise de possession à discuter. Une résidence qui vaut le détour!

297 500 $

274 600 $

342 000 $

VAL-BÉLAIR

CHARLESBOURG

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Maison à vendre à Val-Bélair. Spacieuse maison à paliers multiple de 42' X 26' RÉNOVÉE pour plus de 40 000 $ à l'intérieur en 2012. Offre 3 c.c. Prise de possession à discuter. Elle a tout pour vous plaire!

Maison à vendre à Charlesbourg à paliers avec garage intégré. Bien entretenu, avec 3 chambres, pièces de vie spacieuses, beau terrain clôturé avec piscine creusée. Situé dans un secteur en demande et à proximité de tout. VAUT LE DÉTOUR! Elle vous plaira à coup sûr!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2011! Magnifique demeure située dans un secteur paisible. Pièces de vie spacieuses, 3 c.c., mezzanine, walk-in, 2 s.b., 1 salle d'eau. Grand terrain de ± 3916 m.c. avec piscine et terrasse 16' X 24', vue panoramique. Idéal pour amants de la nature. VAUT LE DÉPLACEMENT

429 900 $

249 900 $

269 700 $ + taxes

SAINTE-MARIE-DE-BEAUCE

CHARLESBOURG

STONEHAM

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Beauce! Idéal pour BIGÉNÉRATION avec garage intégré & excavé. Espace agréable à aire ouverte, multiples rangements, 3 chambres/possibilité de plus. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession RAPIDE. Terrain joliment paysagé. Près des services. Soyez les premiers! Succession

Condo à vendre à Charlesbourg! Spacieux condo situé au rdc, 2100 p.c., offrant 4 c.c., grandes pièces de vie, déco aux tendances actuelles, salle de cinéma-maison au sous-sol, beaucoup de rangement. Emplacement de choix avec piscine creusée & chauffée, terrain joliment paysager. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

Maison à vendre à Stoneham! À construire! À aire ouverte, généreuse fenestration, pl. bois & céramique. Nouveau quartier dans le secteur Vermont-sur-le-Lac. Poss. d'ajouter un garage. À 20 min. de Québec. Terrain de ± 32 600 p.c. Garage 25 500 $ + taxes, non-inclu. Construction Habitations Sirius inc. Informez-Vous! Photos à titre d'indicatif.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Septembre 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 16:49 Page 8

869 900 $ + taxes

285 000 $

449 900$

SAINT-ROCH

CHARLESBOURG

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

Immeuble à revenu à vendre à Saint-Roch! Un local commercial et 4 locaux à bureaux aux étages. Tous les étages ont été rénovés. Revenu annuel de ± 96 000 $. EMPLACEMENT DE CHOIX au centre des activités. Idéal pour investisseur. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Maison à vendre à Charlesbourg. Cottage de 26' X 30' avec 3 c.c. à l'étage, foyer au bois au salon, pièces spacieuses, planchers bois, flottant, céramique, beaucoup de rangement, entrée ind. au soussol. Terrain paysager ± 5360 p.c. avec piscine semi creusée. Situé dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. À voir!

Maison à vendre à Ste-Anne-de-Beaupré! Vue imprenable sur le fleuve! 4 c.c. dont 3 au rdc, foyer de pierre au salon, pièces spacieuses, généreuse fenestration, entrée indépendante au sous-sol & poêle à combustion lente. Grand terrain de ± 123 000 p.c. Havre de paix, idéal pour amants de la nature. Prise de possession flexible. À VISITER!

249 000 $

345 000 $

425 000 $

BEAUPORT

SAINTE-FAMILLE, ÎLE D’ORLÉANS

NEUFCHÂTEL

Maison à vendre à Beauport 42' X 25'! 4 côtés brique, multiples rénos effectuées! 5 c.c., grandes pièces de vie, foyer au salon, généreuse fenestration. Terrain ± 6000 p.c., orienté ouest. Situé près des grands axes routiers & des services. Prise de poss. flexible. Éval. mun. 2016 : 221 000 $. Dès l'entrée, vous serez charmés!

Maison à vendre à Sainte-Famille! Magnifique cottage centenaire 3 c.c., 2 s.b.,1 bur., grandes pièces lumineuses, puissant cachet, poutres apparentes. Grand terrain ± 31 000 p.c. Splendide vue panoramique sur le fleuve & Côte-de-Beaupré. Plusieurs rénos effectuées au fil des années. Extérieur impeccable avec garage isolé. Ça vaut le détour!

Duplex à vendre Neufchâtel! Avec garage détaché, terrain intime de ± 14000 p.c. joliment paysager, grande terrasse avec spa. Comprend 1 X 10½ avec commerce de traiteur (propriétaire occupant) & 1 X 3½ loué 670 $/mois. Pièces de vie spacieuses & lumineuse, foyer à la salle à manger, entretenu méticuleusement. À VISITER ABSOLUMENT!

899 400 $ + taxes

349 000 $

174 900 $

SAINT-JEAN-BAPTISTE

DES CHÂTELS

DUBERGER/LES SAULES

Bel immeuble, bien situé, très bon état et rentable, commercial loué 52 000 $/an net. Loyer loué 2000 $ /mois, 76 000 $ de brut pour 68 300 $ de net. Possibilité de +/- 86 000 $ net.

Triplex à vendre à Des Châtels avec garage attaché de 14' X 30'. Comprend 2 X 4½ et 1 X 5½ tous loués non chauffés/non éclairés. Plusieurs rénovations effectuées. Revenu annuel de ± 26 000 $. Sis sur un terrain de ± 18 460 p.c. avec 6 stat. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter. *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Septembre 2016 | 13 A

14_14Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 14:18 Page 1

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VIEUX-QUÉBEC, GARNEAU URGENT! SOUS L’ÉVAL. Chaleureux 4 1/2, 2 chambres + 2 salles de bains, murs pierre, plafonds 9 pieds, beaucoup de cachet. Prix sous l’évaluation. SIA 15834867

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Condo divise, rénové (cuisine et fenêtres), 2e étage, près des services et des Plaines. Logez-vous moins cher qu’un loyer! Actuellement loué à 735 $/mois. Bon investissement! SIA 18149137

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Condo 6 1/2 divise, 3 chambres, très lumineux, plafond de 9 pieds, planchers bois, portes françaises. À deux pas du Grand Théâtre. SIA 15352176 , ON ATI ALU $ V É S L’ 000 SOU 365

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Duplex, 2 X 3 1/2 rénovés, libres à l’acheteur, foyer salon rez-de-chaussée, abri d’auto, 3 stationnements. Faites vite! Idéal bigénération ou unifamilial. SIA 23621683

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5 1/2 pièces + studio (30% d’un immeuble), murs de pierre, bois franc, cachet +++. Actuellement loué. Investissement! SIA 24285327

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14 A | Septembre 2016 - lePubli.com

ST-FÉLICIEN

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Magnifique propriété (38 716 p.c.) donnant sur rivière avec plage de sable, 4 chambres, 2 salles de bains, verrière, garage 19’ X 24’, cachet, elle a tout! Offrez-vous ce coin de paradis! SIA 26652137

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15_15Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 12:02 Page 1

CHARLESBOURG

VIEUX-PORT SITE EXCEPTIONNEL, les Lofts de la Marina, UNITÉ DE COIN, dernier étage, spectaculaire vue sur le fleuve et château Frontenac, terrasse à couper le souffle, vue 360 degrés. Bois franc, plus de 15 000 $ investi dans la salle de bains. Libre maintenant. Investissement, pied-àterre, excellent rapport qualité/prix. Const. haut de gamme. En face du marché du Vieux-Port.

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Véritable clé en main, spacieux duplex entièrement rénové (2 logis). Rénos : toiture, 2 cuisines, 2 salles de bains, conversion chauffage électrique. 1 X 5½ à l'étage loué 840 $ n.c./n.é., logis du proprio occupant 4 c.c., poss. autres + salle de lavage. Entrée ind. au s.-sol. Garage 10’ X 18’. Emplacement stratégique près de tout, Métrobus.

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Maison à revenus, possibilité de libérer les 2 logements à l'acheteur. Excellent rapport qualité/prix. Parfait pour bigénération, duplex, garderie. 4 espaces de stat. 1 X 3½ et 1 X 4½, 2 compteurs électriques. Possession rapide possible. Secteur en demande, près des artères principales. Une occasion en or à ce prix!

REPRISE DE FINANCE, terrain de 9516 p.c., split-level, 5 chambres. Pour bricoleur car besoin de rénovations, 44 000 $ sous l'évaluation.

Domaine de 28 000 p.c. sur le bord de la rivière du Berger, en plein coeur de Neufchâtel. Produit unique, la campagne en ville! Plusieurs rénos récentes : revêt. ext., couverture, isolation, galerie, portes, fenêtres, pl. Lieu unique pour amateur de calme. Près de tout, artères principales, services, autobus. Possession flexible.

Sous l'évaluation, LIBRE MAINTENANT. Secteur géographique exceptionnel, 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains. Stationnement avec entrée asphaltée. Petite cour intime avec cabanon. Plusieurs rénovations effectuées. Près de tous les services, faites vite, une visite saura vous charmer!

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Impeccable et charmant bungalow 25’ X 36’, rénové : fenêtres, toiture, cuisine, s.b., thermopompe murale, pl. 2 c.c. à l'étage (poss. autre au s.-sol), 2 s.b. Terr. aménagé et bordé par une clôture et haie de cèdres. Accès rapide aux autoroutes et près de tous les services. Véritable clé en main. Une occasion à ne pas rater, faites vite!

LIBRE! Véritable clé en main à moins de 5 min. des ponts, Méga Centre St-Romuald, Costco, etc. Aires ouvertes, plafond de 9’i, sur 2 étages. 2 grandes c.c. et walk-in c.c. des maîtres. Terr. profond.TRÈS LUMINEUX. Accès au parc privé avec piscine creusée au sel et jacuzzi. 2 stat. Frais communs : déneigement, tonte et entretien de pelouse.

VUE SUR LA VILLE, magnifique maison modulaire entièrement rénovée (toit, fenêtres, plomberie, élect....) et agrandie sur solage avec entrée ind. 2 chambres possibilité de 3, 2 s.b., abri d'auto avec terrasse au-dessus (très rare). Beau grand terrain de + 7000 p.c. Facile d'accès, central, près des parcs et services.

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AU PRIX DE L'ÉVALUATION, libre maintenant, possession rapide possible. Rénovations majeures: drain agricole au complet, fournaise, toiture, entrée d'eau et égout. Véritable clé en main très bien situé, près de tous les services à pied: épiceries, autobus, dépanneurs. Entrée indépendante au sous-sol (poss. 3½) ou bigénération. Faites vite!!

Superbe condo clé en main, unité de coin sur deux étages. Construction 2011. Style contemporain, plus de 1200 p.c. Très lumineux, fenestration abondante. 2 chambres. Sans voisin arrière, vue sur le boisé, parc à côté de l'immeuble, secteur sécuritaire et familial. Prise de possession flexible. Faites vite!

Condo 1080 pc., style contemporain, 2 étages, const. 2013, garantie APCHQ, très lumineux. Cuisine avec îlot, 2 c.c. spacieuses au rez-de-jardin avec grandes fenêtres ainsi qu'une s.b. avec douche ind. en cér. Grand balcon, rangement, 2 stat. Pisc. creusée. Quartier sécuritaire, près des services/autoroute. CLÉ EN MAIN, LIBRE MAINTENANT! Sous l'éval.

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12 000 $ SOUS L’ÉVALUATION

Libre rapidement, 6000 $ sous l'évaluation municipale! Animaux permis, situation géographique exceptionnelle, près de tout à pied: Carrefour Beauport, dépanneur, épicerie, pharmacie, autobus, etc. Excellente gestion de la copropriété, piscine creusée, sauna, gym, salle de réception. Orienté sud. Thermopompe murale. Structure de béton.

RENTABLE

Secteur stratégique à proximité de tout : Métrobus, autoroute, centre commercial, écoles. 6 X 5½ hors-terre loués et non chauffés, non éclairés, 9 stationnements asphaltés, fondation béton coulé, escaliers acier galvanisé. Potentiel de plus-value. Visite sur promesse d'achat acceptée.

BEAUCOUP DE CACHET

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

SUPERBE

Rare dans le secteur! Duplex ou bigénération, construction supérieure 2013. 1 X 5½ et 1 X 4½ n.c./n.é. Vue panoramique sur la montagne, quartier paisible et familial, excellent voisinage. Fenestration abondante, 2 grands patios. Près de tout: ski, golf, école, garderie, épicerie. Garage 26’ X 24’, 2 étages. FAUT VOIR, FAITES VITE!

lePubli.com - Septembre 2016 | 15 A

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675 000 $

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Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

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Immense intergénération complètement rénové en 2015 (revenu poss. de 1150 $/ms), 5 c.c., 3 s.b., vaste cuisine moderne avec îlot central, plafond tendu Barrisol au rdc oﬀrant un look très actuel, poêle au gaz 3 faces, air climatisé, piscine creusée chauﬀée, bassin d'eau, système d'irrigation, cabanon, terrain clôturé. COUP DE COEUR!

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e 16 A | Septembre 2016 - lePubli.com

244 000 $

Beau plain-pied de 24’ X 36’ de 3 chambres dont 2 à l'étage. Climatiseur central, armoires de cuisine en bois, poêle à bois, système de chauﬀage biénergie à air pulsé. Beau terrain paysagé intime avec patio et 2 cabanons. Secteur convoité près des services!

Joli cottage avec garage détaché 13’ X 24’. 4 c.c. dont 3 à l'étage. Bcp d'inclus : 2 airs climatisés, poêle au gaz, comptoir de granit dans la s.e., garage de toile sur mesure. Immense patio sur 2 niveaux, cabanon, cour aménagée et clôturée. Bénéficiez d'un excédent de terrain de 1431 p.c. Une visite vous charmera !

bigén

286 000 $

IMPECCABLE, maison en rangée (unité de coin) sur 2 étages dans un secteur recherché, MONTAGNEDES-ROCHES. 2 c.c. à l'étage, grande c.c. des maîtres, possibilité 3e au s.-sol, pl. bois et céramique, cuisine au goût du jour. Entrée indépendante au sous-sol, maison certifiée novoclimat. Vous serez charmés!

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c. 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du soussol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

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269 000 $

Belle propriété l ½ étage, 3 c.c., 1 s.b. rénovée, poss d'une 2e au s.-sol, chauﬀage bi-énergie. Situé dans un secteur recherché. Immense terrain de + de 10 000 p.c. Garage détaché 17’ X 35’ isolé et chauﬀé sur dalle de béton avec s. d'eau. Drain agricole refait 2015. Peut être vendu meublé. À moins de 5 min. de la base militaire. À qui l'opportunité!

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689 000 $

IDÉAL pour PROFESSIONNEL à la maison, superbe propriété à étage, rénovée au fil des ans, 3 c.c., 2 s.b., cuisine merisier et comptoir granit, foyer gaz, air climatisé mural, verrière ext 12' X 18'. Aire de vie agréable et majestueux escalier central. ZONAGE COMM. ET RÉS. SECTEUR TRÈS ACHALANDÉ. Coin de rue et 10 stat. À qui l'opportunité!

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799 000 $

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7 logements sur des lots adjacents. 1 x 4 logis flambants neufs et 1 x 3 logements. Les immeubles peuvent être vendus séparément au prix de 275 000 $ pour le triplex et 549 000 $ pour le quadruplex. 47 000 $ de profit annuel, belle opportunité. Idéal pour proprio occupant voulant se loger gratuitement. 5 x 5½ + 1 x 3½ + 1 x 4½ (sur 2 étages).

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189 500 $

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Superbe vue sur les pentes de ski. Beau grand plainpied de construction Mckinley. 3 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale. Poêle au gaz 3 faces, poêle à bois, cuisine tendance avec îlot central, grand patio oﬀrant vue sur la montagne, sous-sol rez-de-jardin (hors-sol). Une visite s'impose!

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264 900 $

st-Jean, Î.-d'orléans 324 500 $

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Charmante propriété à étages rénovée au fil des années, gar. détaché 24’ X 26’, 3 c.c., 1 bur., 2 s.b., beaux espaces de vie, pl. bois, solarium, vue partielle sur le fleuve. S.-sol non aménagé avec entrée ind., système sanitaire écoflo. Amateurs de la nature, vous serez comblés!

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, piscine h.-t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme.

226 000 $

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99 900 $

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Grand plain-pied avec garage détaché 36’ X 14’ de 2 chambres à l'étage avec grand walk-in. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Salle de bain rénovée au goût du jour avec plancher chauﬀant, plusieurs travaux ont été eﬀectués au fils des ans (électricité, plomberie, toiture, etc.) Aucun voisin arrière.

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449 000 $

Excellent rapport qualité/prix. 2 studios loft en un situé au rez-de-jardin. 675 p.c. au total. Idéal pour y avoir un pied-à-terre ou pour un achat à bas prix. À proximité du centre de ski et du golf. Libre rapidement!

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Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, s.b. avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera!

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Bel immeuble 6 logis RENTABLE, 2 X 2½, 3 X 3½, 1 X 4½. Revenu brut de 41 124 $ annuel, secteur recherché, à proximité du cégep de Limoilou. Visite sur promesse d'achat acceptée. Évaluation municipale 2016 : 431 000 $

492 500 $

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée indépendante au sous-sol. Terrain de +/35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

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Joli bungalow situé dans un secteur familial recherché. 5 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale. Terrain de plus de 10 000 p.c. clôturé et paysagé, grand patio, garage de 21’ X 29’ X 16’ de hauteur. École, service du RTC et autoroute à proximité.

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175 000 $

Propriété à étage centenaire avec hangar et immense grange s'oﬀre à vous. 5 chambres, terrain de 53 800 p.c. Hangar de 28’ X 34’ et grange de 123’ X 42’. Fenestration récente. Zonage agricole.

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219 000 $

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Les Cours Victorienne II, condo situé au rez-de-jardin de 812 p.c., très bien situé à proximité du Campanile et du Ministère du Revenu. 1 stat. int., espace de rangement, 1 c.c. et 1 s.b. Belle cour intérieure avec piscine creusée et arbres matures. Libre très rapidement.

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LAC-BEAUPORT. Offrez-vous la nature et la tranquillité à 15 min. de la ville avec cette attrayante maison située dans la montagne de ski et construite sur un terrain partiellement boisé de + de 22 000 p.c. La propriété offre de grandes pièces, plafonds de 9’ ainsi qu'une fenestration abondante, offrant un ensoleillement toute la journée.

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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très éclairée située sur un terrain de 66 000 p.c. avec son accès à la riv. J.-Cartier. Magnifique bassin d'eau pour poissons, garage chauffé, abri d'auto, remise avec élect., à 10 min. de la base militaire et +++. Laissez-vous inspirer par ce havre de paix, boisé et aménagé, faites marcher votre créativité pour réaliser vos rêves.

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CHARLESBOURG. HAUT DE GAMME, gar. chauffé. Elle saura vous plaire par son aire ouverte et la décoration au goût du jour. Toit cathédrale, espaces de rangement, foyer au propane, thermopompe murale. 3 c.c., 2 s.b. complètes avec entrées laveuse sécheuse. Bain thérapeutique à jets multiples et sauna intégré. Sans voisin arrière. Faites vite!

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Propriété avec toit cathédrale, comprenant 3 c.c. et 1 s.b. Intérieur complet en gypse, chauffage convectair dans chaque pièce, beaucoup de rangement. Grand solarium. Situé sur un terrain aménagé non loué, cabanon 2 étages, 2 stat. Plusieurs rénovations effectuées (armoires, chauffage, électricité, salle de bain et cabanon). Quartier paisible!

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BOISCHATEL.

Maison de type bungalow sur un magnifique terrain gazonné et boisé d'arbres matures : bouleaux, chênes, frênes, érables et pins. Foyer en briques à l'extérieur. Grande terrasse à l'arrière de 16' X 20' orientée vers le sud avec un auvent 8' par 10' environ devant la porte-patio. La couverture est en tôle sans entretien. Près de tout!

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LORETTEVILLE. Maison bigénération ou propriété à

revenu avec son 3 1/2 au rdc. Pour propriétaire occupant offrant à l'étage 3 c.c., salle de bains et salon, au rez-dechaussée se trouve la cuisine et un boudoir/salon. Cette propriété est située dans un secteur stratégique près de tous les services. Offrez-vous cette jolie propriété.

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ST-AUGUSTIN. Magnifique propriété style campagne,

rénovée au goût du jour. Salon, cuisine, salle à manger aire ouverte. Belle luminosité, 2 c.c., 1 s.b. et 1 s.e., soussol aménagé, entrée ind, foyer aux granules, atelier, rangement. Remise 8’ X 16’ 2 étages isolée et chauffée, chambre froide. Grand patio et gazebo. Situé dans un quartier paisible. Accès lac St-Augustin.

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STE-BRIGITTE-DE-LAVAL. Jolie propriété style cam-

pagnarde avec vue sur les montagnes. Armoires de cuisine en bois, pl. bois, mur de pierre au salon, 4 c.c., 1 s.b. douche en céramique. Situé sur un grand terrain ± 35 000 p.c., lac aménagé sur le terrain, arbres matures, intimité assurée. Un vrai clé en main qui saura assurément vous plaire!

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BEAUPORT. Joli bungalow, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer électrique, piscine et spa, logement au demi-sous sol, possibilité de bigénération ou de location. Drain français 4 côtés garantie 20 ans, toiture fait en 2007. Terrain paysager, garage, 3 stationnements. Idéal pour premier achat. Quartier où tout est à la portée de main. Faites vite!

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En pleine nature, tranquillité assurée, bungalow rénové à aire ouverte très fenêtré pour belle luminosité, au rdc pl. bois et céramique, cuisine fonctionnelle, grand balcon avant et arrière, situé sur un terrain boisé, paysager, belle variété d'oiseaux profite de la mangeoire, accès à la rivière J.-Cartier. Un vrai bijou!

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CHARLESBOURG. Magnifique clé en main, pratiquement neuf! Secteur paisible, à 2 min. de l'autoroute et à une douzaine de min. du centre-ville et de Valcartier. Rdc à aire ouverte, pièces lumineuses et 3 c.c., s.-sol partiellement aménagé, s. fam., salle de lavage et rangement. Terr. aménagé et clôturé. Coup de coeur garanti, à qui la chance?

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LIMOILOU. Maison unifamilial offrant au rdc 2 c.c., salon avec entrée ind. (possibilité de bureau à la maison), à l'étage se retrouve la cuisine, salle a manger, chambre principale et salle de bain. Aspirateur central. Cour arrière, 2 stationnements, voisin d'un CPE et près de tous les services, très bon voisinage! Venez la voir!

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC.

Magnifique maison à paliers sans aucune possibilité de voisin arrière, grand patio et piscine. À 1 min. des services (épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, golf, piste cyclable, boutiques, quincaillerie et bien plus), à 10 min. de la base de Valcartier et 1 min. de la station touristique Duchesnay. Venez la visiter!

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de 4 logements entièrement rénové de 2012 à 2015. Rénovations effectuées pour chaque logement et conforme aux normes du code du bâtiment. Situé dans un secteur stratégique de Lévis. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.

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stationnement. Elle vous offre des pièces spacieuses et ensoleillées, un foyer au salon, 3 c.c. au rdc et beaucoup de rangement. Cour arrière, patio en bois, foyer en pierre avec patio en tuiles, bordé d'une haie de cèdres. Cabanon avec électricité. Grand terrain, avec arbres et arbustes.

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ST-ROMUALD. Belle propriété, rénovée, 3 c.c. 2 s.b.,

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Bigénération 2001, 4½ au-dessus du garage. Espaces de vie à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e. avec laveuse et sécheuse, grand logis (35’ X 23’) avec entrée ind., balcon. Garage triple, grand stat. Situé dans un endroit stratégique de Lévis, sans voisin arrière et avant.

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LÉVIS. Beau jumelé, 3 chambres à coucher, 2 salles de

bain, sous-sol entièrement aménagé, garage, situé dans un secteur paisible, terrain aménagé, près de tous les services, vue sur le fleuve et la ville de Québec. Près du quai Paquet et de tous les services. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer 5 1/2. À voir!

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ST-NICOLAS. Magnifique bungalow entretenu avec

soin, situé dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière, terrain paysager. Comprend 3 c.c. ainsi qu'une possibilité d'en faire une 3e au s.-sol. La propriété est à proximité de plusieurs services et commerces. Près des ponts. Grand garage excavé. Une visite vous charmera!

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proprio occupant. Le duplex/jumelé a bénéficié de plusieurs rénos, il comprend 2 X 4 1/2. Beau grand terrain arrière, sans voisin. Près de plusieurs services : épiceries, pharmacies, clinique médicale et dentaire, parcs, écoles, bibliothèque, aréna, piste cyclable, autobus, etc.

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ST-ROMUALD. Bigénération! Grand bungalow en-

tretenu avec soin, 3 c.c. et 2 s.b., pièces à aire ouverte, arm. bois, pl. bois et céramique, grand solarium. S.-sol aménagé en partie en logement, entrée ind. Situé sur un grand terrain dans un secteur recherché, près des ponts, de la marina et tout ce dont vous avez besoin.

lePubli.com - Septembre 2016 | 19 A

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Impeccable, bungalow certifié Novoclimat avec garage, de construction 2009. Aires de vie très lumineuses, 2 salles de bains, 3 chambres et possibilité de 2 autres. Une cour orientée sud-ouest, une verrière pour y relaxer et regarder les couchers de soleil. Entrée et terrasse en interblocs. Le plus beau clé en main du secteur!

Tranquillité assurée! Terrain de plus de 50 000 p.c., cottage à construire selon vos goûts et vos besoins! Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Peut être clé en main ou coquille seulement. Contactez-moi pour plus de détails! Photo à titre indicatif seulement!

La campagne en ville! Tout est là pour relaxer! Très beau cottage bien rénové et bien entretenu. Rdc à aire ouverte, pièces très lumineuses, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc, s.b. et salle d'eau, entrée indépendante au sous-sol. Terrain joliment paysager avec haie mature, sans voisin arrière. Vous serez charmés!

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Grande canadienne de 44’ X 24’ en pièces sur pièces, sur un terrain de 41 000 p.c. sans voisin arrières. Elle saura vous plaire avec ses grandes pièces dont 4 c.c. à l'étage, 3 s.b. et la s. fam. au goût du jour. Plusieurs rénos récentes : fenestration, cuisine, s. fam., peinture ext. et plus encore. La nature à 2 min. de l'autoroute. Demandez une visite!

Venez visiter ce beau bungalow sur terrain de 15 000 p.c., sans voisin arrière. Cette propriété vous offre 3 c.c. dont 2 au s.-sol, 2 s.b., une aire ouverte bien fenêtrée et un poêle à bois dans la salle fam. Vous aimerez ce site enchanteur, près de tous les services et à 2 min. de Ski Stoneham.

PRIX SOUS L'ÉVALUATION! Ravissant jumelé entretenu méticuleusement, ayant eu quelques améliorations. 3 c.c., pièces de vie spacieuses à aire ouverte avec une belle luminosité, délicates moulures qui encadrent les pièces. Sis sur un grand terr. ± 30 000 p.c. sans voisin arrière avec patio, terrasse et remise. Il vous plaira à coup sûr!

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Ravissant bungalow de 38' X 26' de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grandes pièces de vie, grand terrain de 7900 p.c. avec piscine. Très bien situé, près de tout. À seulement 10 minutes des ponts. Venez y faire votre projet familial!

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Spacieux bungalow de 44’ X 27’ avec 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bains avec douche indépendante et bain en coin, sous-sol prêt à être aménagé, grand terrain, grande entrée d'auto asphaltée, rue tranquille et paisible.

Cottage de 28' X 27' situé près des services. 3 c.c. à l'étage + boudoir ou bureau, salle de lavage au rdc, sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à plinthes électriques et aussi fournaise au bois. Grand terrain, stat. pour 4 voitures.

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Ne cherchez plus! Le voici! Bigénération côte à côte de 46’ X 30’ soit un côté sur 3 niveaux avec 5 chambres, 2 s.b. + 1 s.e., patio, bois franc, salle familiale. L'autre côté avec ses 2 c.c., 2 s.b., salle familiale. Confortable et luxueuse! Entrée d'auto séparée 4 places, terrain clôturé + haies matures. Faut la visiter!

Sous l'évaluation! Ravissant jumelé cottage de const. 2011! 3 c.c. à l'étage (poss. 4e au sous-sol), planchers bois & céramique, entrée laveuse & sécheuse à la salle d'eau du rdc. Fraîchement repeint au complet. Beau terrain avec haie de cèdres & entrée asphaltée. Prise de possession RAPIDE possible. À qui la chance?

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Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, tennis. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amants de la nature!

CLÉ EN MAIN! Condo 3½ full soleil, orienté au sud. Cour intime avec piscine, beaucoup de rangement, revêtement de plancher flottant refait en 2015, s.b. avec douche ind., locker sur l'étage, ascenseur, interphone. Prise de possession rapide si désiré!

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À proximité de tout! 4 logis tous loués n.c./n.é., stat. pour chacun + cour arrière, entrée ind. au sous-sol qui sert de rangement, 2 X 4½, 1 x 3½ et 1 x 1½ tous loués. Visite avec offre acceptée seulement.

Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée ind. au sous-sol. Rdc et sous-sol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

BIEN SITUÉ! Triplex avec un grand terrain de ± 10 000 p.c. Comprend un spacieux 5½ au rdc avec le sous-sol et à l'étage un 4½, les 2 loués n.c./n.é. Le 3½ est de style maisonnette avec remise. Idéal pour proprio occupant ou investisseur! Vendeur motivé. Faites votre offre!

DES CHÂTELS

CONDO

Condo au 2e étage dans quadrex "Terrasses Pincourt", 2 chambres, foyer au gaz au salon, 2 stationnements et une remise. Secteur recherché et près de tous les services.

VAL-BÉLAIR

CONDO

Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stationnements, patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

STE-FOY

CONDO

Le Mistral, 2e étage, condo 2 chambres, 1 s.b., 1 salle de lavage et s.e. Ascenseur, piscine int. chauﬀée, salle d'exercices, terrasse sur le toit. 1 stat. int. et 1 rangement. Près des services et des axes routiers. Au centre de Ste-Foy et des centres d'achat. Des vacances à l’année!

LEBOURGNEUF

NOUVEAU PRIX

WOW! Plateau Lebourgneuf. Impeccable condo dernier étage, 3 c.c. ou 2 c.c et 1 bu., 2 balcons, pl. bois et cér., syst. chauﬀage air pulsé et air climatisé central, foyer gaz. 2 stat. #39 et #51, remise ext. Véritable aubaine en dessous de l'éval. mun. Tous les électros sont inclus. Libre immédiatement.

LES RIVIÈRES

NOUVEAU! CONDO

Les Méandres, très beau condo dans triplex, construction 2005, niveau rez-de-jardin, ayant une superficie de 1080 p.c. Condo très éclairé à aires ouvertes. Il y a 3 stationnements en enfilade une jolie terrasse et une remise extérieure. Il vous faut venir le voir!

CHARLESBOURG

NOUVEAU PRIX

Impeccable condo 2 chambres. Condominiums Maria-Goretti au 4e étage, grand balcon avec vue sur la ville. Immeuble certifié Novoclimat, garage intérieur chauﬀé, 2 rangements, balance de garantie. S. de réception, de billard, de conditionnement physique. Très bon prix... Excellente qualité!

lePubli.com - Septembre 2016 | 21 A

22_22Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 13:11 Page 1

IMPEC

C ABLE

valcartier

NOUV

443 000 $

Luxueuse et exceptionnelle, plafonds de 9', pièces de dimension incroyable, c.c. 15' X 19', garage double, terrain (35 927 p.c.) sans voisin arrière, cabanon et s.-sol entièrement ﬁni avec cuisine et s. de lavage. Propriété conforme aux normes pour une garderie. Possibilité de duplex et bigénération.

loretteville

des châtels

282 900 $

CO N D

PRIX R

335 000 $

Cette chaleureuse propriété a tout pour vous plaire. Vaste terrain + de 12 600 p.c. avec de grands arbres matures, 4 c.c. à l'étage, grand salon, cuisine moderne, bain tourb. immense s. fam. au s.-s. Située près de tous les services et à 2 pas de la piste cyclable. Éval. agréée récente au dossier à 345 000$

CLÉ EN

Propriété extrêmement bien entretenue, spacieuse et ensoleillée avec thermopompe, foyer, fenestration PVC, abri d'auto, terr. 8000 p.c. avec orientation idéale (sud), au coeur du quartier Montchâtel et à proximité d'Henri IV, d'un parc, d'un boisé, des écoles prim. et sec., du RTC, des pistes cyclables et de tous les services.

E AU

beauport

lebourgneuf

ST-NICOLAS

326 500 $

L'un des meilleurs ratios prix/év. mun. pour un 4 c.c. dans Les Rivières. Spacieux condo 2012 sur 2 étages, climatisé, à prox. de tous les services et du RTC, plafonds 9', 2 s.b., cuisine avec comptoir, immense s. fam. avec foyer au gaz, usage exclusif de 2 stat., d'un cabanon et d'un terrain arrière sans voisin.

ÉVISÉ

breakeyville

296 000 $

Incontournable, impeccable et exceptionnelle par les grandes dimensions de ses pièces de vie et de son terrain, son superbe toit cathédrale, sa luminosité, ses 2 s.b. et son s.-sol entièrement aménagé avec une chambre, salle fam. de rêve et son ﬁlage ethernet et audio. Superbe quartier à 10 min. des ponts.

des châtels

U D N VE 269 800 $

Ne cherchez plus! Voici un superbe plain-pied 4 c.c., disponible immédiatement. Rénové au complet en 2015 (toiture, arm. cuisine, îlot central, portes, pl. bois, plinthes, 2 s.b., s.sol, fenêtres). Pièces lumineuses. Situé à Montchâtel, près de tous les services. Vraiment un beau produit. Un vrai clé en mains!

val-bélair

st-roch

205 000 $

À 2 pas des berges, des parcs, du sentier de la rivière St-Charles, de Limoilou, du centre-ville & de ses merveilleux comm. & restaurants, copropriété divise 1983 oﬀre un salon avec foyer, 1 porte-patio triple, un grand balcon, 2 grandes c.c. dont la princ. avec walk-in, coin maquillage & s.b. annexée, 2 stat.+ 1 rangement.

264 900 $

Très joli plain-pied, secteur de choix à Val- Bélair. Toiture 2016. 4 c.c., 2 s.b., lav.-sécheuse à l'étage, aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une 5e c.c. dans l'atelier. Terr. 6900 p.c. bordé par haie, coin de rue avec grand cabanon de 14’ X 12’. Entrée en U. TRANSFERT.

PRIX R

224 500 $

PRIX R

MAIN

AG E S O 2 ÉT

Coup de coeur assuré! Condo 2012 a été conçu pour votre confort. 2 niveaux, beau salon avec porte-patio triple, une bonne superficie habitable, 2 c.c. Balcon avec vue partielle sur le fleuve. Bain podium plus une s.e., thermopompe (climatiseur) murale. Un stat. Un espace de rangement intérieur chauffé.

ÉVISÉ

val-bélair

shannon

UR EAU S NOUV

259 900 $

254 900 $

TRANSFERT! Cette jolie propriété à aire ouverte 2007 vous oﬀre : terrain de 21 660 p.c., 4 chambres à coucher, grande terrasse de 16’ X 16’, piscine et remise. Taux de taxation minime dans secteur familial tout près d'un parc avec jeux. Elle est pour vous, soyez les premiers à la visiter!

LE MA

RCHÉ

neuville

224 900 $

Très belle propriété; idéale pour jeune famille. 3 c.c. dont 1 au s.-sol, 2 s.b., salle fam., rangement. Terrain paysager et clôturé, piscine h.-t., cabanon, entrée asphaltée. Secteur jeune et tranquille. Près de tous les services et des axes routiers. À qui la chance? Prise de possession ﬂexible (à discuter).

Voici un havre de paix pour vous! Propriété plain-pied oﬀrant une superbe luminosité et une superbe vue panoramique sur le ﬂeuve. Grandes pièces à aires ouvertes. Terrain bien aménagé avec patio et cour intime. Aucun voisin arrière. Sous-sol à terminer à votre goût. Idéal comme 1ère maison et ce à un prix très intéressant.

MONTCALM

CAMPANILE

AUBAINE! 259 500 $, 3 chambres, 1350 p.c., cuisine & salle de bains rénovées, foyer au salon. Libre (succession). À pied de la rue Cartier. Venez visiter! SIA 27901189

URGENT! 193 000 $, beau condo rénové, 2 chambres, planchers de bois, beaucoup de rangement, garage. À pied du Campanile et de tous les services. SIA 23153347

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C.

STE-FOY

JARDINS MÉRICI

Petit coin de paradis! Spacieuse et impeccable résidence. 5 c.c., superbe cuisine. 2 garages dont un détaché (30’ X 25’) Terrain intime + 30 000 p.c. sans voisin arrière. SIA 26531376

LE CONTEMPORAIN! 3 chambres, très lumineux (sud-ouest), climatisé. 3 rangements, garage, piscine avec de très beaux jardins. Excellente gestion. Venez vivre au Campanile! SIA 23128514

Superbe condo. Belle vue, impeccable, 2 chambres, planchers de bois. Salle de bains rénovée. Très éclairé. Garage. Piscine. Venez visiter! 269 000 $ SIA 21030962

ENT URG

Secteur recherché, à 2 minutes des ponts. Maison entièrement rénovée, belle cuisine armoires polyester, 2 superbes s.b., foyer, piscine, spa sur un terrain intime boisé à l’arrière. AUBAINE! SIA 9079804

22 A | Septembre 2016 - lePubli.com

23_23Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 12:07 Page 1

236 900 $

St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Portefenêtres à la salle à manger et au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 251 900 $

2 204 915 $

vaL-béLair Jumelé split en formule condo, 3 chambres au sous-sol, planchers bois et céramique 12’ X 24’ au rdc, planchers flottant au sous-sol, escalier de bois, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

6 159 900 $

3 234 900 $

beauport Jumelé cottage 18’ X 34’ en formule condo, 2 c.c., planchers de bois franc, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

7 184 000 $

4 298 175 $

charLeSbourg Beau jumelé cottage 22’ X 32’ en formule condo avec garage, 3 c.c., planchers bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

8 227 050 $

U D N VE charLeSbourg Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

249 900 $

St-émiLe

Ste-brigitte-de-LavaL

Lac-St-charLeS

REPRISE DE FINANCE! Propriété pouvant offrir un potentiel, très grand garage détaché, grand terrain, située en plein cœur du village. Rénovations majeures à prévoir. Parfait pour bricoleur!

Plain-pied avec revenu 3½ au sous-sol qui sera loué 560 $/mois à partir du 1er août 2016. 3 c.c., combustion lente au salon, bcp d'armoires, verrière, thermopompe, rangement au sous-sol, entrées laveuse sécheuse à la s.b., sump pump, 4 stationnements. Une visite s'impose!

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Terrain gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

10 273 200 $

11 221 350 $

12 329 900 $

vaL-béLair

LoretteviLLe

charLeSbourg

Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Terrain gazonné. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé 24’ X 28’, 3 c.c., pl. bois franc, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher flottant et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveusesécheuse au sous-sol. Les taxes sont comprises dans le prix. Mise de fonds financée par le constructeur.

Dans un beau secteur, cottage 3 chambres, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

13 289 900 $

14 231 900 $

15 379 900 $

16 229 500 $

LoretteviLLe Joli cottage 22’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

vaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Ste-Foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix.

charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., pl. bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Terrain gazonné. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Septembre 2016 | 23A

24-25_24-25Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 12:10 Page 1

MAISON VEDETTE,

319 900 $

LEBOURGNEUF Impressionnante propriété à 3 paliers avec beaucoup de rénovations au fil des ans, 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, garage +++. Terrain de 7769 p.c., paysager avec goût. Piscine hors-terre, rue cul-de-sac très peu passante. Près de tous les services.

229 900 $

NOUVEAU! DUBERGER Très beau condo sur 2 étages (2e et 3e) avec 2 chambres et 2 salles de bains, foyer au propane au salon, 2 stationnements, piscine creusée commune, +++. Près de tous les services. La prise de possession peut être rapide.

224 500 $

225 000 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

NOUVEAU! LAC-SAINT-CHARLES

Impeccable jumelé 22’ X 24’,8’’ entretenu avec soin au fil des années. Très bien divisé avec 3 chambres à l'étage. Terrain de 4428 p.c., cour orientée sud, stationnement double largeur. Possession flexible. Une visite s'impose!

WOW! Très belle propriété construction 1998 entretenue avec soin, impeccable et surprenante, 2 chambres au sous-sol, une salle de bains et une salle d'eau. Terrain paysagé avec goût de 5245 pieds carrés. Une visite s'impose! Coup de coeur assuré

324 900 $

285 000 $

217 900 $

DU N E V BEAUPORT Wow! Très belle propriété 33’ X 30’ avec garage 14’ X 27’. Très bien divisée, confortable et entretenue avec soin. 4 c.c. dont 2 au rdc. 1 s.b.et 1 s.e. Poêle à bois. Patio couvert en fibre de verre et excavé. Terrain de 5702 p.c. avec piscine h.-t. et cabanon. C'est à voir absolument!

L’ANGE-GARDIEN

Surprenant plain-pied 30’ X 39’,6’’ irr. const. 2009. Bcp d'extras, belle luminosité, aire ouverte, 3 c.c. avec poss. 4e au s.s-sol. Une s.b. avec bain auto-portant et douche en céramique + une salle d'eau. Patio recouvert, piscine hors-terre et cabanon. Possession peut être rapide. Coup de coeur assuré!

299 900 $

NOUVEAU! LEBOURGNEUF Urgent! Transfert! Prix pour vendre rapidement = 299 900 $ et évaluation municipale 2016 = 321 000 $. Coup de coeur assuré! Cottage secteur Le Mesnil entretenu avec soin et amélioré avec les années. 2 c.c. à l'étage + bureau avec fenêtre. Cuisine au goût du jour avec comptoir lunch (granit). Près de tous les services. Possession peut être rapide. Une visite s'impose! 24 A | Septembre 2016 - lePubli.com

VAL-BÉLAIR

Beau plain-pied construction 1998 avec de belles divisions, très éclairé, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., entrée indépendante au soussol. Le tout sur un terrain de 5646 p.c. Rue peu passante, possession flexible. 329 900 $

BIGÉNÉRATION! CAP-SANTÉ Impressionnante propriété bigénération (2 logis style jumelé double), fenestration abondante, chaleureux et confortable avec cachet unique. Bois est à l'honneur, plafond cathédrale, poutres. Vue partielle sur rivière Jacques-Cartier. Endroit idéal pour relaxer. Une belle découverte!

SAINT-AUGUSTIN Très beau jumelé cottage avec terrain en copropriété. 2 c.c. à l'étage (possibilité de 3), 1 s.b. et 1 s.e. Grande salle familiale, 2 stat. Près d'un très beau parc. Il saura vous charmer. 249 900 $

L’ANCIENNE-LORETTE Beau jumelé cottage 22’ X 28’, très bien divisé, 3 c.c. à l'étage, une s.b., 2 salles d'eau (dont une avec plomberie pour une douche). Plusieurs rénos effectuées. Piscine hors-terre et cabanon. Le tout sur un terrain de 3872 pieds carrés, sans voisin arrière.

24-25_24-25Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 12:10 Page 2

629 900 $

275 000 $

NOUVEAU! BOISCHATEL

NOUVEAU! CHARLESBOURG

Un vrai clé en main! Impressionnant et impeccable cottage 32’ X 30’ irr. avec garage excavé. Aménagé avec goût sur les 3 niveaux : 4 grandes chambres dont une avec walk-in 4’,11’’ X 11’. Très bien divisé et beaucoup d'extras. Le tout sur un magnifique terrain de 10 200 p.c., un paysagement à faire rêver les plus exigeants. Coup de coeur assuré! Possession flexible.

Beau plain-pied qui a beaucoup à offrir : abri d'auto, garage, piscine hors-terre, revenu 660 $/mois (3½ sous-sol), verrière, 3 chambres au rez-de-chaussée +++. Possession peut être très rapide.

269 900 $

444 900 $

NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

SAINT-ÉMILE

Très beau jumelé 24’ X 26’ en copropriété, construction 2013, très bien divisé et belle luminosité. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Très grand terrain de 7620 p.c. (partie commune à usage restreint). Coup de coeur assuré! Possession flexible.

Wow! Une rareté! Un plain-pied 46’ X 32’ avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Construction 2011 avec une grande aire ouverte. Beaucoup d'extras, belle fenestration, sous-sol aménagé ± 80% avec 2 salles familiales et 2 bureaux avec fenêtres. Le tout sur un terrain de 32 776 p.c. avec un garage 20’ X 32’ comprenant une partie atelier.

355 000 $

298 000 $

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Endroit féérique, emplacement idéal pour se sentir en vacances à l'année! Bordé par la rivière Montmorency et un charmant ruisseau. Au goût du jour, cette propriété offre une fenestration abondante, aire ouverte et vue panoramique. Venez réaliser votre rêve!

Très belle propriété 34’ X 34’ irr., construction 1988 avec plusieurs rénovations effectuées. Aires ouvertes, éclairée et entretenue avec soin. 3 chambres avec possibilité de 4, 1 salle de bains au goût du jour et une salle d'eau. Le tout sur un terrain plat de 526 mètres carrés. Évaluation agréée 2016 de 292 000 $.

346 000 $

359 000 $

STONEHAM

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Très belle propriété éclairée, vaste et aménagée sur 3 niveaux, 4 chambres dont 3 à l'étage avec walk-in, possibilité d'une 5e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve 2015 avec comptoir granit, îlot central avec comptoir lunch. Terrain paysager de 21 612 p.c., piscine hors-terre et cabanon. Possession flexible.

279 900 $

LEBOURGNEUF

Rareté, 2 STAT. INT. (non en tandem), très beau condo de 1092 p.c., aire de vie très agréable, bien divisé, 2 c.c., une salle de bains avec bain podium et douche ind. Cuisine fonctionnelle. Beaucoup de rangement + un rangement au sous-sol. Côté rue du Massif. Coup de coeur assuré! Près de tous les services.

159 900 $

389 900 $

MONTCALM

Jardins-Mérici bloc 3 au 7e et dernier étage avec une vue splendide sur le fleuve. Très bien divisé, aire de vie agréable, cuisine et salle de bains au goût du jour. 2 chambres. 1 stat. intérieur et 1 rangement. Frais de chauffage, eau chaude et électricité inclus dans les frais communs. Coup de coeur assuré!

164 900 $

296 900 $

ST-ÉMILE Beau duplex entretenu avec grand soin. Beaucoup de rénovations effectuées. Deux grands 4½ non chauffé et non éclairé loué jusqu'en juin 2017. Mêmes locataires depuis plusieurs années. Près des services. C'est très propre!

249 900 $

CHARLESBOURG

Très beau jumelé 15’ X 40’ irr. en copropriété (sans frais communs), const. 2012, grand patio 16’ X 16’ & terrain clôturé. Rdc aire ouverte, cuisine + îlot + comptoir lunch. 2 c.c. étage (3e poss. s.-sol), s.b. avec bain podium et douche (cér./verre/acry.). Libre imm.Presque aux limites de Charlesbourg et du Lac-Beauport.

298 000 $

U D N VE BEAUPORT Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stat., près de tous les services. Possession flexible.

DUBERGER

Libre rapidement. Beau condo 4½ bien divisé, 2 chambres, une salle de bains et salle de lavage indépendante. Aucun tapis. Un rangement intérieur, un stat. extérieur, salle d'entrainement, salle communautaire, piscine creusée, etc.

ST-AUGUSTIN Boisé du Séminaire, superbe condo très bien divisé, impeccable avec 2 chambres, une salle de bains avec bain podium et douche indépendante (céramique/verre/acrylique). Cuisine avec comptoir lunch (îlot), stationnements intérieur et extérieur + rangement au sous-sol. Ascenseur, piscine extérieure, terrasse sur le toit +++. Possession rapide possible! lePubli.com - Septembre 2016 | 25 A

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27_27Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 12:13 Page 1

274 900 $

CHARLESBOURG. Maison de plain-pied Spacieux! À proximité des écoles et des services. Ce bungalow offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Fenestration abondante, beaucoup de rangement, grande salle familiale. Cour orientée sud, grand terrain paysager de 7800 p.c.

249 900 $

CHâtEAU-RICHER. Maison à étages LA PAIX! Belle maison ayant subi plusieurs rénovations afin d'offrir une quiétude complète. Drain, solage, toiture, plomberie et électricité. 3 chambres avec planchers de cèdre, fenestration abondante. Située dans un secteur boisé avec accès à une plage et au lac. À proximité de tous les services.

235 000 $

LOREttEVILLE. Maison plain-pied Libre immédiatement. Plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un secteur paisible et une rue peu passante, à proximité de tous les services. Belles divisions, très éclairées, grandes fenêtres au sous-sol, terrain intime. Poêle au bois sous-sol.

289 000 $

299 000 $

CHARLESBOURG! Duplex

VIEUX-QUÉBEC! Condo rue d’Auteuil

Beau duplex très bien situé, au cœur de Charlesbourg! Immeuble entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées au fil des ans. Au rdc, un grand 3½ à aire ouverte avec terrasse annexée à la cour paysagée. À l'étage, un 4½ avec 2 chambres et un grand balcon. Sous-sol utilisé comme espace de rangement. VAUT UNE VISITE!

Bel appartement avec style et cachet à l'intérieur des murs du Vieux-Québec. 1 grande chambre, espace bureau avec lit escamotable, 800 p.c. meublés non chauffés et non éclairés, possibilité de stationnement.

179 900 $

274 900 $

CHARLESBOURG, MOntAGnE-DES-ROCHES. Condo 2 chambres

VAL-BÉLAIR. Maison à paliers multiples!

Spacieux condo de 2 c.c. dans un immeuble hyper tranquille de 4 unités seulement. Fenêtré sur 3 côtés, il offre une luminosité abondante. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec foyer. Beaucoup de rangement. Balcon, grande remise extérieure, 2 stat. À voir!

Belle propriété située à pieds de l'école primaire et à proximité de tous les services. Bien entretenue au fil des ans. Elle offre 3 c.c., 2 salles de bains, une grande salle familiale et un coin rangement. Plus de 7000 p.c. de terrain avec un grand patio et piscine de 21’. Toiture, fenêtres et drain récents. Achetez la tranquillité! lePubli.com - Septembre 2016 | 27 A

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Lebourgneuf. Nouveau!

St-Nicolas. Nouveau! Secteur intéressant près de tous les services! Toiture & fenêtres refaites, revêtement extérieur refait en partie, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, grande pièce de vie à aire ouverte. Venez y mettre votre touche personnelle & vous y installer!

Lebourgneuf. Nouveau!

Montcalm. Nouveau! Remarquable! Entretien exemplaire depuis sa construction. 4 chambres, possibilité 2e salle de bains au sous-sol. Grand terrain arrière, beau secteur homogène +++. Venez installer votre famille. Occupation rapide possible. À voir absolument!

St-Sauveur. Nouveau! Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.

Charlesbourg. Nouveau!

Duberger. Nouveau! Opportunité! 33 000 $ sous l'éval. municipale. Duplex, logis pour propriétaire occupant libre à compter de septembre. Il y a la possibilité de séparer le terrain. Vous voulez le projet d'une maison unifamiliale ou d'un duplex? Vous avez l'emplacement idéal! Voir dossier avec la ville.

Des Châtels. Nouveau! Magnifique résidence avec abri d'auto attaché, située au coeur de Charlesbourg! Elle possède 5 c.c., 2 salles de bains, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec îlot central, planchers bois, mur de brique. Superbe terrain avec jardin intime et grande terrasse. À VISITER ABSOLUMENT!

Le Mesnil. Impeccable!

St-Roch. Nouveau!

St-Sacrement. Nouveau!

IL EST MAGNIFIQUE! Cuisine rénovée à neuf en 2013 avec comptoir de granit, salle de bains UNIQUE, mur de brique, mur de pierre, thermopompe mural (2014) et +++. Venez vivre au coeur de l'action dans un condo qui vous fera rêver! Occupation RAPIDE possible. À voir rapidement!

St-Sauveur. Nouveau! Complètement rénové en 2009, cette maison vous charmera par son originalité! Spacieux espaces de vie, beaux pl. bois & cér. sur les 2 niveaux, radiateurs en fonte dans toutes les pièces donnant un charme fou. Sans oublier sa belle cour orientée ouest & +++. Venez y mettre vos couleurs & vous la trouverez parfaite! Secteur stratégique!

Vanier. Vue rivièere Beau condo chaleureux & très bien situé avec un grand balcon de 9’,10’’ X 10’,7’’ joliment aménagé. Cette propriété vous offre un hall d'entrée séparé avec un grand rangement, un spacieux salon de 14'.6’’ X 14',7’’, une salle à dîner ouverte sur la cuisine & son îlot, 2 c.c., 1 s.b. & 1 salle de lavage. Le calme à proximité de tous les services!

Très intéressant! Vous avez un projet? Nous avons l'immeuble qu'il vous faut! Actuellement occupé; 2 logis résidentiels et 1 logis commercial. 6 1/2 sur 2 étages libres pour proprio occupant. 5 1/2 loué. Plusieurs espaces de stat. Belle cour à l'ouest. Très rentable si loué à 100%. Poss. bigénération, garderie, bureau ou autre

UN ENTRETIEN EXEMPLAIRE a été effectué sur cette propriété depuis l'acquisition de l'acheteur en 1984. Beau grand terrain aménagé soigneusement. La cuisine & les fenêtres sont d'origine mais cependant en très bonne condition. 3 c.c., 2 s.b., grande pièce de vie au sous-sol & +++. Occupation RAPIDE possible. FAITES VITE!

UN JUMELÉ QUI SE DÉMARQUE! Vous désirez un VRAI CLÉ EN MAIN! Bien le voici! Tant son intérieur que son extérieur ont été soignés de façon méticuleuse. 4 chambres dont 3 à l'étage, climatiseur mural, terrain clôturé et très bien aménagé. Secteur stratégique à proximité de tout. Venez comparer et vous serez séduits!

Vanier. Proximité rivière!

À l'état neuf! Ce condo vous offre un garage intérieur, un foyer, une belle communauté, de beaux grands rangements +++. Ce condo vous donnera l'impression d'habiter une maison de ville. Sur 2 niveaux avec une entrée indépendante. Situé dans le chic quartier Montcalm. Venez vivre au coeur de l'action en faisant tout à pied! Occupation flexible.

Actuellement loué en totalité jusqu'en juin 2017. Duplex avec 2 stat., jolie cour arrière orienté ouest. Secteur central près de la rivière St-Charles. Cet immeuble est idéal pour votre premier immeuble ou pour vous logez à moindre coût. Belle façade de pierre, toiture élastomère 2008. Visite avec offre d'achat seulement.

St-Roch. Sur 2 niveaux! Prix pour vente rapide! Condo très bien situé sur 2 étages avec vue sur la Rivière St-Charles et la ville de Québec. Offrant espace de vie aire ouverte 2 c.c. Rangement intérieur. Le tout au sein d'une copropriété bien administrée. Une visite vous charmera!

Condo transversal sur 2 niveaux. 2 chambres à l'étage dont une avec une vue dégagée sur les montagnes. Fenestration généreuse, belle terrasse, cuisine aménagée avec un grand îlot. Vivre au centre-ville dans un immeuble de const. 2008 très bien administré! Venez le visiter & vous serez séduits!

28-29_28-29Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 12:15 Page 2

St-Jean-Baptiste. Avec stat. intérieur!

Ste-Foy. Rénové! UNE VIE DE QUARTIER REMARQUABLE! Condo divise situé au 3e et dernier étage, Très lumineux. Possède un stat. COUVERT. Planchers de bois, 1 chambre (possibilité de 2). Possibilité d'occupation rapide. Faites vite!

Ste-Foy. Opportunité!

Charlesbourg. Secteur calme! IL EST MAGNIFIQUE! Complètement rénové en 2010 (± 68 000 $ investi). Planchers, cuisine, salle de bains, boiseries, portes, & +++. Unité de coin, garage intégré, copropriété bien administrée. Ce sont des points importants et nous les avons tous! Occupation rapide possible.

St-Jean-Chrysostome. Rénové! Voici l'un des condos des PLUS INTÉRESSANTS du secteur! Il non seulement IMPECCABLE et offre tout ce dont vous recherchez : 2 stat., walk-in, espace de vie spacieux, douche indépendante, salle de lavage distincte, etc., mais également SON PRIX qui est le PLUS COMPÉTITIF, 194 900 $. À visiter!

Limoilou. Avec cour exclusive!

St-Sacrement. Poss. bureau à la maison! VOICI TOUT CE QUE VOUS RECHERCHEZ! Ce condo est non seulement superbe, mais il vous offre 2 stationnements, une orientation sud-ouest, 3 chambres, une cuisine rénovée, une salle de lavage distincte, un cabanon extérieur. À visiter sans faute!

Limoilou. Sur 2 paliers! Superbe condo indivise refait à neuf en 2009! Il vous offre un stat.t, une portion de l a cour en partie exclusive, 2 c.c. de bonnes dimensions & +++. Situé dans un secteur en forte demande et vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine. Copropriété de qualité, frais de condo abordable incluant taxes/assurance/fonds de réserve.

Montcalm. Cachet!

Sillery. Unique et rénovée!

Venez découvrir ce condo rénové à pied de tout entre St-Roch & la Haute-Ville. Il vous offre de nombreux atouts : copropriété de 1984 bien administrée, un stat. privé #19, une spacieuse aire de vie ouverte, 2 grandes c.c. & beaucoup de rangement. Un condo TRÈS ABORDABLE pour le secteur! Rénos: planchers, salle de bains, toiture.

Voici une propriété dans laquelle on se sent bien! Elle est impeccable et remarquablement bien entretenue. Situé au coeur de Sillery à pied de la rue Maguire. Elle vous offre un garage attaché, 4 c.c., un foyer au salon, des planchers bois franc, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé avec salle familiale. Venez la visiter!

St-Sauveur. Condo divise!

ARCHITECTURE UNIQUE! Grande terrasse privée avec une orientation sud-ouest. Idéal pour votre étudiant ou votre pied-à-terre au coeur de la ville. À proximité de tous les services. Bonne gestion, bonne insonorisation. Venez vous y installer! À VOIR RAPIDEMENT!

St-Sauveur. Condo divise 2 éatages, 2 stat.!

St-Sauveur. Condo divise!

Vous désirez avoir votre bureau à même votre domicile? Nous avons la MAISON PARFAITE (à vérifier avec la ville)! Grande propriété possédant des atouts exceptionnels. Totalement aménagée, garage intégré, terrain de bonne dimension, pl. bois, fenestration abondante & +++. Construction de bonne qualité qui continue de bien vieillir. À VISITER!

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Superbe loft entièrement rénové vous offrant de multiples atouts tels que de hauts plafonds, une orientation plein sud, des comptoirs de quartz et une douche indépendante en céramique. UN PRIX ACCESSIBLE POUR BIEN SE LOGER!

Vieux-Québec. Pied-à-terre avec terrasse! Voici un très beau condo en ville à la fois rénové et abordable AVEC DU CACHET! Venez découvrir ce qu'il vous offre: une terrasse, murs de pierre, planchers de bois franc et céramique, une c.c. distincte... Le tout d'une copropriété très bien administrée! Les frais communs inclus : Taxes/ass./Hydro/ chauffage. À VISITER!

À la recherche d'une belle opportunité? Magnifique condo de 2 chambres, éclairé, situé dans un secteur à proximité des transports en commun. Le rapport qualité/prix est très intéressant. Copropriété bien administrée, grand balcon avant, bcp de rangement. Chauffe-eau remplacé en 2016. À proximité du parc des Moulins, occupation rapide possible.

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Condo divise avec 2 stationnements, 2 grandes chambres, aire de vie spacieuse et ouverte, balcon orienté sud et +++. Vous aurez l'impression de vivre en maison avec ce condo 2 étages et son entrée directe. Visitez-le et vous serez charmés!

Transfert! Un magnifique condo divise, plafonds 9’, situé près de tous les services dans un secteur qui sera en pleine effervescence au cours des rochaines années, à la venue du centre Vidéotron. 2 c.c., grande terrasse à l'ouest et bien plus. Occupation rapide possible. 1 espace de stationnement.

St-Sauveur. Duplex avec garage! Ce duplex se démarque et se démarquera toujours! Vous recherchez le charme, la chaleur et le bon goût? Bien, venez le visiter et vous serez séduits! Jolie petite cour arrière, garage int. intégré, plusieurs améliorations apportées au cours des dernières années. Emplacement stratégique et pratique, près de tout. Une visite vaut mille mots!

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st-casimir, nouveau / Fermette 32 arpents

s t-ubalde, nouveau

Belle fermette de 32 arpents, bordée de chaque côté par une rivière. 3 chambres, très bien située. Terre de culture avec petite partie boisée (chasse au chevreuil), 1 garage, 1 hangar. Elle saura vous 199 000 $ combler.

pont-rouge, nouveau

VENDU

québec (beauport), nouveau / duplex

324 900 $

85 000 $

notre-dame-de-montauban, nouveau / domaine

Beau grand duplex ayant subit des rénovations majeures, idéal pour propriétaire occupant, 1 X 5½ au rdc et 1 X 4½ à l'étage, garage 2 étages, vue partielle sur le fleuve, entrée asphaltée, bien situé. Vendu 41 000$ sous l'évaluation municipale.

s t- r ay m o n d, n o u v e a u

Belle maison de campagne située au centre du village, près de tout, très bien entretenue, cabanon, entrée asphaltée, terrain de 9800 p.c., plusieurs rénovations effectuées, clé en main!

349 000 $

30 A | Septembre 2016 - lePubli.com

lac-aux-sables, nouveau / avec écurie

Le paradis! Vous cherchez de l'espace? Immense domaine de 4 659 000 p.c. avec grande propriété, foyer et poêle au bois, 3 chambres, gazebo, hangar, beau garage de 2 étages isolé, site pour chasse au chevreuil. Vendu meublé, à voir!

s t-ubalde, nouveau Bien situé, au coeur du centre de la ville, près de tout. Bungalow de 3 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, abri d'auto, cabanon, beau terrain de 129 000 $ 7140 p.c.

Cottage de construction récente très bien entretenu. Comprend 4 c.c., 2 s.b., 2 bureaux, arm. cuisine polyester, entrée ind. au sous-sol, poêle à bois, chambre froide. Cour arrière au sud permettant l'ensoleillement toute la journée. Patio 16’ X 17’, terrain clôturé, cabanon 8’ X 12’ 299 000 $ avec électricité.

124 500 $

Havre de paix situé sur un immense terrain boisé 156 000 p.c. avec petite résidence de style différent. Écurie, remise à boise et cabanon. Cours d'eau et accès à la plage publique à 2 minutes. Offrez-vous la!

st-ubalde, nouveau

109 900 $

Très bien située, à proximité du parc, terrain de jeux, école, aréna, etc. 4 côtés brique, 3 chambres à coucher, poêle à bois, sous-sol à aménager à votre goût, occupation rapide.

99 900 $

Au centre du village. Propriété de 3 chambres, 4 côtés brique, abri d'auto attaché, garage de 16’ X 24’. Beau terrain aménagé de 11 200 p.c. Sous-sol avec entrée extérieure, beau potentiel d'aménagement au grenier!

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 13:32 Page 2

lac-aux-sables, nouveau / 9 terrains

22 500 $ et +

s t-casimir, nouveau / vue sur l’eau

Nouveau développement Faubourg du Lac-aux-Sables, 9 terrains boisés de 45 000 p.c. et plus selon l’emplacement. Accessible à l’année, service d’électricité. Accès au lac par le débarcadère public.

s t- m a r c - d e s - c a r r i è r e s, n o u v e a u

bellechasse (st-sylvestre), nouveau / avec terre à bois

78 000 $

380 000 $

179 000 $

st-ubalde

113 000 $

109 000 $

Vous cherchez la tranquillité? La voici! Propriété à étages située à la campagne. Voisins éloignés, garage, plusieurs bâtiments secondaires. Immense terrain de 45 000 p.c. Possibilité de garder des animaux.

60 000 $

Grande maison centenaire située au centre du village de St-Marc-desCarrières, maison de 6 chambres avec plafonds en hauteurs. Possibilité d'avoir une occupation rapide.

275 000 $

Belle et grande propriété de 5 chambres, très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain de 20 000 p.c. À VOIR!

lac sergent, lac simon / haute gamme

st-marc-des-carrières

st-marc-des-carrières, centenaire

249 000 $

Style fermette, située au centre du village et bordée à la rivière! Propriété de 4 chambres, avec mini fermette, immense terrain aménagé d'arbres de 161 200 p.c., possibilité de garder des animaux.

st-marc-des-carrières

Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.

119 000 $

259 000 $

Maison 1 ½ étage, offrant de nombreuses possibilités, 3 c.c., 2 s.b., 2 salles familiales, dont 1 pouvant recevoir 1 spa. Garage 16’ X 24’, cabanon 12’ X 12’ avec électricité, abri d'auto 20’ X 20’, terrain + 16 000 p.c., entrée ind., avec poss. bigénération ou revenu location.

st-alban Beau cachet! Centenaire de 2 chambres à coucher possibilité de 3 chambres. Au centre du village, 4 côtés pierre. Près de l'école et du centre sportif. Planchers de bois et céramique, cabanon. À voir!

s t-adelphe Construction 2006, beau condo de 2 chambres à coucher, bien entretenu, au rez-de-chaussée, 2 stationnements asphaltés, patio, cabanon, faut voir!

portneuF, nouveau

Belle terre à bois de 3 097 853 p.c., ± 2250 érables, plantation 1991 de 13 000 épinettes blanches et en plus d'autres variétés. Maison 4 côtés briques, 2 c.c., 2 s.b., garage 28’ X 60’ de 2 portes. Endroit idéal pour la chasse aux chevreuils et pour la tranquillité.

s t-ubalde

Maison rénovée en grande partie, voisin d’un parc et avec vue sur le fleuve. 4 c.c. dont 3 au rdc. Entrée double asphaltée. Piscine h.-terre 18’. Demandez 214 900 $ une visite!

q u é b e c, c o n d o

Const. 2010 située dans secteur familial et recherché, entièrement clés en main, demande très peu d'entretien. 4 c.c., 1 bur. et 2 grandes s. bains. Terr. paysagé 7130 p.c. isolé par une haie de cèdres. Stat. en pavés unis. Cour arrière à l'ouest, patio 35’ X 12’. Garage attaché à la maison 279 000 $ chauffé de 360 p.c.

99 900 $

Maison à étages, bien située, près de tout. 4 chambres à l'étage, garage 18’ X 22’, occupation rapide, très bien entretenue.

d o n n ac o n a , v u e s u r F l e u v e

pont-rouge, nouveau

Belle vue sur la rivière, propriété de 2 étages, 3 chambres à coucher, solarium, grand garage de 24’ X 28’, prise de possession rapide.

119 000 $

Maison de campagne située dans un endroit paisible au limite de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de l'autoroute.

139 900 $

Belle propriété de 1 1/2 étage bien entretenue située dans un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve. 4 chambres, patio, piscine, grand cabanon 15’ X 20’ + 8’ X 8’.

c ap-santé

579 000 $

HAUT DE GAMME! Magnifique propriété entièrement construite en bois avec accès au lac Sergent. Immense terrain 132 000 p.c. boisé et paysagé, grand patio, garage 2 étages de 20’ X 24’. Très chaleureuse, foyer en pierre, boiserie, mezzanine, s.-sol au niveau du sol. Elle sera vous plaire, coup de coeur assuré!

64 900 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénovations réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

st-casimir

lePubli.com - Septembre 2016 | 31 A

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 13:32 Page 3

s t- u b a l d e

st-ubalde, centenaire

n ruville, haut de gamme Belle propriété très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains avec un foyer au salon. Très bien situé, près de tout. Garage attaché à la maison. Rénos majeures faites en 2009 : fenêtres, planchers, salle de bains, armoires, etc. Vendu sous le prix de l'évalua114 900 $ tion municipale.

s t- u b a l d e

569 900 $

st-marc-des-carrières

59 900 $

CHEZ-VOUS AU PRIX D'UN LOGEMENT! Maison de campagne avec services municipaux de 28 800 p.c., 2 chambres, salle de bain refaite à neuf, toiture et revêtement extérieur changés en 2016. Bas prix, faite vite.

n o t r e - da m e - d e - m o n ta u b a n Petit budget! Propriété de 2 chambres, plafond de 9 pieds, situé au centre du village, vendu sous l'évaluation. Travaux majeurs à effectuer.

49 000 $

32 A | Septembre 2016 - lePubli.com

st-ubalde Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

79 995 $

s t-casimir, Fermette 1 0 2 arpents

149 900 $

lac-aux-sables, duplex Fermette de 102 arpents avec maison de 3 chambres, terre boisée mixte, ± 6000 épinettes de 35 ans, garage 30’ X 50’ incluant tracteur Kubota, remorque avec chargeuse, fendeur à bois, etc. Beau petit domaine bordé 269 000 $ à la rivière.

q uébec, condo Grand duplex situé au centre ville incluant un 4½ et un 6½ présentement libre, possibilitéd'y faire un bigénération. Prise de possession rapide, petit cabanon. Vendu sous l'évaluation municipale. Belle cour arrière.

139 900 $

Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation.

32 500 $

s t- c a s i m i r , Fa u t v e n d r e

FAITES VITE! Belle centenaire sur 2 étages ayant gardée son cachet. 5 chambres, poêle aux bois, beau garage 20’ X 30’ sur 2 étages, occupation rapide.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE! Très beau cottage luxueux avec de grandes pièces lumineuses à aire ouverte. Grand balcon offrant la superbe vue, garage annexé. Aménagement paysager de haut de gamme. Plus qu'impeccable, il comblera toutes vos attentes.

99 000 $

Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village et à 1 minute de la plage du lac aux Sables et du débarcadère à bateaux. Bon locataire (un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’ de 2 étages.

québec (ste-Foy )

249 000 $

Beau condo de 4½ avec une vue incroyable sur la ville, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement, 1 stationnement extérieur, situé près de tous les services (école, commerces, épiceries, etc). À VOIR!

Secteur recherché, grande maison très bien située, près de tout (école, cégep, université, centres commerciaux). 9 chambres avec entrée ind. au sous-sol, 2 allées de stationnement. Arbre mature sur le terrain. Vendu au prix de l'évaluation 389 000 $ municipale.

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 13:32 Page 4

deschambault-grondine, bordée à la rivi è r e CHALEUREUSE ET ADORABLE! Bordée à la petite rivière du Moulin, 3 chambres, planchers de bois et céramique, toiture 2009, fenêtres 2012, installation septique 2014, piscine et bien plus... CLÉ EN 159 900 $ MAIN, à voir!

d eschambault-grondines

st-casimir, impeccable Chaleureuse maison à étage de 3 chambres à coucher. Vue partielle sur le fleuve, garage attaché 12’ X 23’, occupation rapide. 179 900 $

139 000 $

s t-marc-des-carrières

st-thuribe, c e n t e n a i r e

144 500 $

À la campagne belle CENTENAIRE clé en main! Propriété à étage entièrement restaurée. Belle terrasse intime sur terrain magnifiquement aménagé, avec un spa nature baignable, 2 cabanons, occupation rapide.

cap-santé, ancestrale

159 000 $

ste-christine-d'auvergne Impeccable bungalow vendu au prix d'un jumelé. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c. Beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, près de l'école, occupation rapide. Clé en main, à voir!

s t-marc-des-carrières

Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé. Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, 179 000 $ faut voir!

lac-aux-sables

75 000 $

83 900 $

Maison de plain-pied de 1 c.c. à coucher à 2 min. du lac Sergent, terr. de 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12’ X 12’ sur base de béton avec élect., toiture neuve, revêtement extérieur refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

79 900 $

Vous cherchez de l'espace? Grande propriété avec 5 chambres à coucher, très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux etc.

st-raymond

st-marc-des-carrières, hôtel/môtel

95 000 $

219 000 $

209 900 $

Rare dans le secteur, près de tout (parc, école). Propriété avec garage attaché, 3 c.c. à l'étage, s.-sol aménagé, beau terrain avec patio et spa, cabanon. Coup 299 000 $ de coeur! À voir!

590 000 $

deschambault-grondines, bordé au Fleuve Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 c.c. avec grand salon bien éclairé et vue imprenable. Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain 12 200 p.c., possession rapide.

Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bornée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terrain de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, pédalo, chaloupe, etc.

st-ubalde, bordé lac ste-anne

VENDU

387 000 $

Le seul complexe hôtelier du secteur! Propre, moderne, confortable, bien insonorisé, grand stat.. 21 chambres avec s.b. privée, très bien décorées, corridor intérieur et sortie ind. au rez de chaussée. Toiture neuve. Activités à proximité (golf, r afting, quad, pêche, escalade...). Site idéal pour centre de personnes âgées.

ste-christine d’auvergne, lac simon Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierre. Abris d'auto, 5 chambres, s.-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terrain aménagé de 16 600 p.c., avec grand balcon, entrée asphaltée.

québec (lebourgneuF), nouveau / clés en main

s t- c a s i m i r

Maison à étage comprenant 2 chambres, 2 bureaux, et 2 salles de bains. Entrée ind. au sous-sol permettant l'accès à un très beau terrain aménagé, petit lac et aucun voisin arrière. Un site 239 900 $ vraiment paisible!

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit)idéal pour bureau à la maison, sous sol aménagé avec entrée extérieure. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

s t-marc-des-carrières Située au centre du village avec un grand terrain de 17 600 p.c. Propriété de 6 chambres, beaucoup de boiseries, hangar de 31’ X 32’, vendue sous l'évaluation municipale, à 2 minutes de la plage du lac aux Sables.

Beau secteur à 3 minutes de l'autoroute. Belle propriété avec planchers de bois, sous-sol à aménager à votre goût, solarium, garage, cabanon, piscine, terrain aménagé de 14 500 p.c.

399 000 $

À voir! Très belle propriété construite et décorée avec goût, bordée sur 212’ au lac Ste-Anne, aménagée sur les 3 étages, grand garage de 30’ X 36’ sur 2 étages, beau et grand terrain de 50 800 p.c.

deschmabault-grondines, vue sur Fleuve Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE, LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain 279 000 $ de 16 500 p.c.

lePubli.com - Septembre 2016 | 33 A

30-31-32-33-34-35_30-31-32-33-34-35Aseptembre16_Layout 1 2016-08-30 13:32 Page 5

l ac -a u x- s a b l e s

s t-marc-des-carrières, duplex

95 000 $

Maison à étages, très bien située à 1 minute à pied de la plage du lac aux Sables, 4 chambres à coucher, patio, garage 12’ X 24’. Beau terrain de 18 700 p.c., idéal pour résidence principale ou secondaire. Au prix de l’évaluation!

s t e -a n n e - d e - l a- p é r a d e , F e r m e t t e

265 000 $, partie commerciale taxable

Immense fermette de 162 arpents, incluant maison (actuellement en location long terme), grange, et ancienne cabane à sucre. Terre boisé à 90% bordée à une rivière qui traverse la terre, plusieurs sentiers. À 2 min. de l'autoroute. À voir!

136 000 $

389 000 $

p ont-rouge

Belle propriété de 3 chambres, sous-sol récemment entièrement aménagé. Bordée par une petite rivière, située dans un rang de campagne. À voir!

VENDU

34 A | Septembre 2016 - lePubli.com

Belle petite résidence de 3 chambres, salle de bain et planchers refaits, poêle aux bois. Plusieurs petits bâtiments secondaires, beau terrain avec arbres matures, occupation rapide.

s t-alban

Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2 refaits à neuf, tous loués, revenu annuel de 12 600 $, grand stationnement asphalté, terrain de 12 300 p.c. 129 000 $

st-casimir, bâtiment commercial

Idéal pour proprio occupant. Deux grand jumelés côte à côte sur 2 étages, grand cabanon double, beau terrain de 26450 p.c., locataires fidèles, revenu annuel de 9240 $. Galeries et fenêtres neuves (août 2015). 129 900 $

119 900 $

st-casimir, duplex

87 000 $

lac-aux-sables, 2 jumelés côte à côte

Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, occupation rapide.

VENDU

149 000 $

Très bien situé! Commerce annexé à la maison. Grand local commercial 45’ X 48’. Résidence 29’ X 42’. Grand stationnement, terrain intime sans voisin arrière, cabanon double. Taxes applicables sur la partie commerciale.

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ST-SAUVEUR, AVEC STATIONNEMENT CONDO ET LOFTS immeuble rénové, majoritairement en 2008 (élect., fenestration, plomberie s.b. ++). Rangement 4’ X 8’ au s.sol. Frais communs comprennent les taxes mun. et scolaires, ass. de l'immeuble + TRÈS BON FONDS DE RÉSERVE. Inclus: cuisinière, réfrigérateur, meuble d'ordinateur, laveuse-sécheuse, fauteuil, table 4 chaises. PRIX : 74 950 $, 79 900 $ et 108 900 $.

TERRAIN, 359 000 $ Pour promoteur situé près de route de l'Église avec superbe vue sur les montagnes. 4 étages autorisés à la Ville – résidentiel et commercial. Idéal pour projets multi-fonctionnels. Prix négociable.

ST-JEAN-BAPTISTE, 339 000 $ À 2 pas du Grand Théâtre et de l'avenue Cartier. Impeccable condo 3 c.c., 2 s.b., pièces familiales, sur 2 niveaux (rdc + sous-sol). Réno complète en 2007. Patio et petite cour à l'arrière. 3 entrées ind. Nombreux rangements. Immeuble très bien géré (fonds de réserve de 20 000 $).

LIMOILOU Grand bungalow avec garage, 3 c.c., poss. de revenus pour proprio occupant. Cuisinette et s.b. au s.-sol. Demande des rénos importantes. Situé près des écoles primaires, secondaires et du Centre Vidéotron. Prise de possession négociable.

ST-RAYMOND 3 terrains à vendre séparément ou ensemble. Environ 30 000 pieds carrés chacun. Prix 29 800 $/chaque.

LEBOURGNEUF Secteur les Méandres, face au parc de l'Escarpement. Chaleureux cottage de 10 ans, terrain intime de 5792 p.c. aménagé avec soin, foyer, 4 chambres dont 3 à l'étage, salle d'eau au rdc, bureau au sous-sol, entrée double. À pied écoles et CPE. POSSESSION PRINTEMPS 2017. 489 000 $

NOUVEAUTÉ, LES SAULES Bungalow avec aires de vie bien fenêtrées, 3 c.c. rdc, pl. bois franc. Sous-sol avec salle d'eau, salle fam. et grand d'atelier. Plusieurs rénos ont été faites dont le revêt. toit, la s.e. et l'entrée électrique. Secteur très prisé. Poss. rapide possible. 243 900 $

42 A | Septembre 2016 - lePubli.com

NOUVEAUTÉ, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS Chemin Marius Barbeau, terrain plat et boisé 34 480 p.c. Rue municipale desservie par Hydro Québec. Prêt à construire en autoconstruction ou par l'entrepreneur de votre choix. Vente non taxable. 19 500 $

CHARLESBOURG Condo 3 chambres situé au rez-de-jardin. Rangement intérieur. Piscine creusée. À proximité de l'Atrium, axes routiers et réseau du RTC. Un stat. ext. Animaux et BBQ autorisés. Loué jusqu'au 30 juin 2017. Visite 24 hres d'avis minimum. 144 400 $

ST-NICOLAS, 444 000 $ Grand cottage 31’ X 34’, garage excavé 16’ X 20’. 4 c.c., 2 s.b. et 1 s.e. ''LE CHIC ABORDABLE''. Const. 2009. Climatisé, foyer au gaz, douche cér., chauffage air chaud. De grands espaces et bcp de rangement. Une const. de qualité sup. dans un sect. fam. et tranquille. DEMANDEZ une visite et vous serez séduits!

ST-NICOLAS, 199 500 $ Condo de 1060 p.c., grand 4 1/2 avec solarium 3 saisons, rdc, 2 stationnements, libre immédiatement, succession. À 3 minutes des ponts, près de tous les services (épicerie, SAQ, écoles, banques). À voir!

BEAUPORT Au Square St-David, condo une chambre situé à pied de tous les services, rangement intérieur, ascenseur, gym, sauna. Stationnement et piscine extérieurs. Au coeur des services du grand Beauport Moins cher qu'un loyer. Possession très flexible. Faites vite! 114 900 $

ST-ROCH Condos Origine, dans l'écoquartier Pointe-aux-Lièvres, la plus haute structure du monde en bois massif. Plusieurs unités encore disponibles, vue panoramique, plafonds surélevés, pl. radiants, gym, piscine. Environnement unique avec son parc, la rivière St-Charles le tout en plein centre-ville. Liv. printemps-été 2017.

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B E A U P O R T, N O U V E A U P R I X Nouveau condo 2 chambres rez-de-chaussée parfait pour tous! Terrain commun arrière idéal pour jouer avec votre enfant ou lire au soleil. Cuisine contemporaine, beaucoup de rangement, terrasse arrière. À deux pas de tous les services. Prise de possession flexible! SIA 15427115

U D N E

ST-ÉMILE, 4 CHAMBRES

Près de tout! Récent plain-pied 4 chambres à St-Émile avec fenêtres complètement hors-sol au sous-sol pour une belle propriété lumineuse. Poêle à bois au salon, belle cour intime avec piscine, air climatisé, idéal pour famille et à deux minutes des services et de l'autoroute. Prise de possession flexible, venez visiter dès maintenant! SIA 24550585

REPRISE DE FINANCE. Propriété en cours de rénos majeures et laissée sur la coquille. Coin tranquille, sans voisin arrière. Idéal pour amateur de la nature. Projet pour entrepreneur ou personne très manuelle. Fenestration époustouflante! Ne payez pas pour les choix des autres. Venez visiter et terminez-la à VOTRE goût! SIA 14300746

U D N VE S A I N T- F E R R É O L- L E S - N E I G E S

PROJET CONTEMPORAIN À 30 MINUTES DE ST-AUGUSTIN ET AU COEUR DU VILLAGE Jumelé modèle contemporain, plan de rez-de-chaussée innovateur, belles grandeur de pièces, possibilité de 4 c.c. et 2 s.b. En plein centre-ville près de tous les services. Venez visiter l'unité modèle! Une construction neuve, à votre image, seulement 149 900 $ + taxes moins les ristournes. Renseignez-vous pour possibilité d’achat de terrain pour autoconstruction, construction d'un coquille ou clé en main! SIA 21578164

B E A U P O R T, V E N D E U R M O T I V É !

B E A U P O R T, I M P E C C A B L E E T C L É E N M A I N !

Voici celle qu'il vous faut! À bon prix, elle a été grandement rénovée. 3 c.c. possibilité de 4, près de tout. Elle est le rêve pour toute famille. Beau terrain clôturé, secteur très calme, armoires neuve, douche en céramique, fenêtres récentes. Venez visiter, elle est à vous quand vous le voulez! Évaluation 2016 : 210 000 $ n'inclut pas les tous travaux! SIA 11343056

Superbe cottage en rangée sur 3 niveaux avec vue sur le fleuve. Décoré au goût du jour avec une chambre des maîtres spacieuse. Emplacement sans voisin avant, lui offrant une luminosité hors du commun et une vue recherchée sur le fleuve. 3 belles chambres, s.-sol fini à 95%, douche indépendante, parfait pour tous! Prise de possession flexible. Venez visiter! SIA 21099195

Propriété en construction à Vanier. Faites votre offre et terminez la à votre goût!

NOUVEAUTÉ, VANIER

SAINT-AUGUSTIN, CONDOS COMMERCIAUX

NE RESTE QU'UN SEUL 350 PIEDS CARRÉS. Entrepôt commercial formule condo avec PLANCHER CHAUFFANT! Idéal pour tous les besoins : ébénisterie, petit commerce, entrepôt de votre bateau et voiture de collection! SIA 23606233

lePubli.com - Septembre 2016 | 43 A

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CHARLESBOURG

134 800 $

Condo, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de lavage, 1 rangement intérieur, situé au 3e niveau, ensoleillé toute la journée et près de tous les services

STE-FOY, DOMAINE 285 000 $ BEAUREGARD Unité de coin, rdc, 1418 p.c., 3 c.c., 1 boudoir, 2 salles de bains, stationnement intérieur. Ne le manquez pas!

148 500 $

CHARLESBOURG

Beau grand condo, secteur le Monelier, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 espaces de rangement, 1 stationnement, piscine extérieure. Faut voir!

LAC ST-CHARLES, TRANSFERT!

334 000 $

Chaleureuse, vaste, fonctionnelle, 3 c.c., 1 s.b., 1 s.e., garage, piscine h.-t., superbe terr. 9280 p.c. 21 000 $ sous l'éval. mun.

00 $

214 9

Beauport, au prix d’un JuMelé Joli cottage au goût du jour. Très bien entretenu avec 4 chambres et une cour clôturée (idéal pour jeune famille) dans un secteur recherché à un prix très abordable. Il est situé en face d'une école primaire et à proximité des services. À qui la chance? 00 $

394 9

QC (MONTCHÂTEL)

JARDINS MÉRICI

46 B | Septembre 2016 - lePubli.com

STE-FOY, PRÈS DES CAMPANILES

275 000 $

Libre, superbe, 1227 p.c., 2 chambres, 1 bureau, 1 stat. intérieur, rdc face à la piscine. Évaluation municipale 292 000 $.

436 000 $

PRÈS LAC ST-AUGUSTIN 565 000 $

Spacieux condo de 1500 p.c., près des plaines et de la Grande Allée, 3 chambres, 2 salles de bains, sationnement intérieur. Vue magnifique!

Campagne en ville, petit domaine, 5 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, vaste terrain intime, petit chalet, piscine, terrain de tennis et plus. Réalisez votre projet!

00 $

159 9

CharlesBourg, Condo Beau grand condo dans un secteur recherché, près de tous les services (autoroute, transport en commun et supermarché). Le tout dans un immeuble très bien entretenu et administré, profitez de l'occasion et contactez-moi. 00 $

219 0

B | Septembre 2016 - lePubli.com

st-françois / île-d’orléans Propriété de rêve, magnifique vue sur le fleuve et le mont Ste-Anne de 58 000 p.c., construite avec goût et très bien aménagée, aire ouverte incluant un solarium 20’ X 15’, const. en 2009. Atelier 4 saisons, cabanon et bcp de rangement. Vous recherchez de l'intimité et une vue panoramique? Saisissez votre chance!

272 000 $

Coquette, libre immédiatement, 1 chambre, 2 salles de bains, plafond cathédrale. Elle est au goût du jour et sous l'évaluation municipale!

st-éMile, nouveau Bungalow sur grand terrain avec 3 chambres à coucher, toiture et fenêtre avant remplacé, il attend votre touche personnelle, idéal pour 1er acheteur. À qui la chance?

00 $

203 9

Beauport, JuMelé rénové M a g n i f i q u e jumelé entièrement rénové avec 3 chambres (dont 2 au rez-dechaussée), 2 salles de bains complètes. Près de tous les services. Même propriétaire depuis 1988. Bienvenue chez vous!

Je reCherChe Maisons entre 200 000 $ et 300 000 $ dans les secteurs de Beauport et Charlesbourg est. Contactez-moi sans attendre. Jacques Bergeron 418 666.5432

56_37Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 15:24 Page 1

SAINTE-foy

909 #506, LAUDANCE, condo Le Contemporain, situé côté cour et piscine, beau 2 chambres, bois franc, climatisé, stationnement intérieur. Peut se libérer rapidement.

963 #505, LAUDANCE, condo de 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, bois franc et céramique, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine.

3635 #103, LANTHIER, condo de 3 chambres, stationnement intérieur, situé côté jardin, toiture et fenêtres neuves, peut se libérer rapidement.

UER À LO

V E AU NOU

qUébEC

SAINTE-foy

525 #414, ST-PAUL, condo rénové, meublé, grande chambre, stationnement, près du Palais de Justice.

765 #202, LéoNARD, condo de 2 c.c., 2 stat., situé dans une bâtisse de 4 condos , côté jardin et couchers de soleil, balcon 23’, grand rangement de 11’ X 10’ au s.-sol, près de tous les services.

963 #605 LAUDANCE, condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine, stationnement intérieur, 1er propriétaire.

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

qUébEC

SAINT-APoLLINAIRE

121, NAPLES, entrepôt de 18 000 p.c., 18 pieds de haut, 1 porte au sol de 16 pieds + 1 quai de chargement.

525 #109, SAINT-PAUL, condo de 825 p.c. 1 chambre, tout meublé, stationnement extérieur, près du Palais de Justice et Vieux-Québec.

164, RANG GASPé, fERMETTE, avec cottage de 4 chambres, 2 salles de bains, très fenêtré, écurie de 30’ X 20’ isolée (2 box), fenil 30’ X 10’, garage 24’ X 20’ isolé avec 2 portes, terrain 54 612 p.c.

UER À LO

U D N E V SAINTE-foy 2115, RANG SAINT-ANGE

U ER À LO

SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

qUébEC

95, DES GRANDS-LACS, 1300 pieds carrés en bureaux sur 2 étages + 1100 p.c. adjacent, LIBRE!

525 #408, SAINT-PAUL, condo unité de coin au 4e étage, 6 grandes fenêtres, plafonds 9 pieds, 1 c.c., planchers bois et céramique, s.b. refaite, face gare du Palais. Parfait pour pied-à-terre au centre-ville.

lePubli.com - Septembre 2016 | 47 B

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CAP-ROUGE : 1304, rue Jules-Bélanger Spacieuse demeure en pierre dans secteur Les Sources. Grande cuisine + coin repas, très fenêtrée, 3 c.c. à l'étage avec gr. suite des maîtres, plafond 9' au rdc. Garage dbl plus long avec rangement, gaz naturel (foyer / fournaise/ cuisinière/eau ch.,/+ sorties BBQ), bel aménagement paysager avec jardin d'eau. Impeccable!

MONTCALM : 569-579, René-Lévesque Vaste 4 logements. Brique, chauffage gaz naturel, locataires stables. Immeuble bien entretenu, facile d'accès et composé de 2 X 4½, 1 X 6½ et 1 X 3½, tous loués et avec stationnements.

QUÉBEC : 20, des Grisons Authentique 3 niveaux, oriel avec vue fleuve, fenêtres bois refaites, 3 chambres, murs de brique beaucoup de cachet, plafonds hauts. Vendue sous l’évaluation.

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons Remarquable, 4 chambres, foyer, climatisé, garage double et excavé. Magnifique aménagement paysager. Maison coup de cœur!

SAINTE-FOY : 3707, des Compagnons Au 5e étage, 2 chambres, aire ouverte, boiseries, belle terrasse céramique semi-couverte 156 p.c., piscine chauffée, 1 stationnement intérieur.

SILLERY : 2134, de Bourbonnière

CAP-ROUGE : 4049, ch. St-Louis Secteur convoité, conçu par architecte, vue saisonnière fleuve, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine de rêve, bel environnement.

CHARLESBOURG : 8215, rue de Colombelles Exceptionnelle pour qualité de construction et charme, 3 c.c., 3 foyers, 3 s.b., 1 salle d'eau, chambre des maîtres spectaculaire, immense garage double avec plancher chauffant, verrière.

SAINTE-FOY : 1041, rue de Grenoble

BEAUPORT : 2522, boul. Louis-XIV Condo repeint vous étonnera avec sa terrasse plein soleil et sa vue impressionnante sur la ville. Pièces à aires ouvertes, grand salon, jolie tourelle agrémente la chambre principale.

STE-FOY : 833, rue Laudance Magnifique penthouse de 2338 p.c., plafond de 9’, climatisé, grand balcon, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, vue splendide.

Superbe condo bien rénové, 1546 p.c., 2 c.c. plus boudoir. Vue panoramique fleuve, Île d'Orléans, Vieux Port. Spacieuse suite des maîtres avec bureau foyer à l'éthanol, cuisine luxueuse.

SAINT-NICOLAS : 646, ch. Trottier Havre de paix, grand 4 chambres + 2 s. de bains à l'étage. Salle d'eau, bureau + solarium au rdc. Garage double, piscine creusée, terrain 50 000 p.c.

ST-JEAN, Î.O. : 118, ch. des Tournesols Fleuve à l’infini à l’embouchure de l’île, la tranquillité absolue. Chambres confortables, foyer à double faces, garage, il jouit d’un terrain de 23 562 p.c., unique.

SAINTE-FOY : 3799, rue Le Marié

LORETTEVILLE : 3041, rue Frédéric-Légaré QUÉBEC, LE LAURIER : 600, Wilfrid-Laurier

Vaste et luxueuse avec abri d'auto près de l'université. Rénovée en 1999, toiture 2016 garantie à vie. Design distinctif et fonctionnel. Foyer et poêle au gaz, beaux planchers de bois franc.

Charmante bigénération rénovée, 2 chambres au rez-de-chaussée, salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer. Au sous-sol, jolie cuisinette et chambre avec boudoir. Entrée ind. au sous-sol.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC :

6705, route de Fossambault. Site absolument unique bordé par un lac bucolique. Demeure impressionnante pour qualité inestimable de ses finis. 4 c.c. à l'étage, salle de billard, cuisine époustouflante, planchers radiant, foyer, tout pour votre confort et votre intimité.

LE MESNIL : 1125, du Massif # 304 Beau grand condo avec foyer et terrasse, 2 stat. (1 int. + 1 ext.), 1093 p.c., planchers bois, 1 s.b. et 1 s.e. Beaucoup de petits plus, piscine. 44 B | Septembre 2016 - lePubli.com

QUÉBEC : 76, rue Dalhousie

AUBAINE À SAISIR! Agréable et lumineux, 2 c.c. au rdce. Cuisine fonctionnelle, terrasse au soleil, piscine creusée. Environnement paisible, près rue du Campanile.

Superbe condo ensoleillé rdc, aire ouverte, fenestration abondante, 2 grandes chambres. Terrasse côté soleil. Intéressant pr personne mobilité réduite. Sous évaluation.

Vieux-Québec 8e et avant-dernier étage, coquille à transformer en condo de rêve, poss. 30’ façade fenêtré sur fleuve et les plaines, cuisine, pl. et s.b. curetés (pas de gestion de vieux matériaux), 3 c.c., gar. int. chauffé. Exceptionnel!

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LEBOURGNEUF : 747, de la Gerboise Absolument superbe, vue magnifique, vastes pièces, 5 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d’eau, garage avec pièce

BOISCHATEL : 8, rue des Calcaires

au-dessus, terrain aménagé

WOW! Vue fleuve! Spacieuse en pierre, 4 chambres, 2 salles de bains, terrain 32 740 p.c. piscine creusée chauffée, grande terrasse, sans voisin arrière.

QUÉBEC : 420, de la Cité Au cœur de Saint-Roch, face bibliothèque Gabrielle-Roy, 11 lofts urbains équipés à compter de 105 000 $.

de 8974 p.c. avec piscine, spa, cabanon.

MONTCALM : 20, Jardins-de-Mérici

Magnifique vue fleuve, grand condo rénové avec beacoup d’extras, climatisé, 2 terrasses, stationnements intérieurs, piscine extérieure.

SILLERY : 2145, rue Dickson

S T E - C AT H E R I N E - D E - L A- J ACQ U E S CARTIER : 17, des Cigales. Architecture unique 2013, 3 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d’eau, tout a été conçu pour le confort, les réceptions et l’intimité, terrain aménagé 43 000 p.c.

Libre, charmante maison à louer, dans le quartier de Sillery le plus en demande. Magnifiquement rénovée avec cour intime. Location 1 an et plus. Option d'achat envisageable.

SAINTE-FOY : 3890, des Compagnons Le verger Pollack est reconnu pour la qualité de ses constructions. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 espaces de stationnement dont 1 garage. Maison sans entretien

POHÉNÉGAMOOK : 1610, rue Principale Propriété haut de gamme avec accès et vue magnifique sur le lac Pohénégamook!

LAC ST-JOSEPH : 6020, rte de Fossambault Unique construction 2008, accès au lac digne des revues, terrain exceptionnel 249 000 p.c.

vue fleuve

CAP-SANTÉ : 5, Côte du Quai Remarquable, 185 pieds linéaires face au fleuve, résidence centenaire rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et sauna intérieur, 2 foyers.

FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC : 97, rue des Mélèzes. Chalet quatre saisons, belle occasion de profiter de l’été sur le bord du lac St-Joseph. Chalet avec grand potentiel, rénovations et agrandissements permis.

*** TERRAINS ***

MONTCALM : 9, Jardins-de-Mérici Une exception! Transversal 1253 p.c. au 8e étage superbement rénové, vaste séjour, lumineux, épuré, 2 c.c., 2 s.b., terrasse intime en porcelaine. Vue spectaculaire sur fleuve.

L’ANGE-GARDIEN : 2037, de la Vallée Magnifique refuge bordé par ruisseau, tranquillité et intimité absolues, construction 2007.

SAINTE-FOY : 3520, McCartney, Ste-Foy Condo sur 2 niveaux. 3 grandes chambres, très éclairé, 2 balcons, 2 espaces de stationnement. Entrée privée.

SAINTE-SABINE : 83, rg St-Charles

Grande propriété très bien entretenue + terre 52 acres avec plan d'aménagement forestier, plantation d'épinettes. Garage. Près des services.

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MONTCALM : 948 ½ de Bourlamaque Condo divise dans le quartier Montcalm, 2 chambres, inondé de lumières. Refait entièrement en 2009. Profitez pleinement de la vie de quartier.

SAINTE-FOY : 3775, rue Le Marié Succession! 20 000$ sous l'évaluation. Beau condo spacieux et ensoleillé, coin sud-ouest, 1cc, aire ouverte, ascenseur, piscine cr ch, stat int, au coeur du Campanile.

SAINTE-FOY : 1079, rue de Nouë Magnifique, 5 chambres, 2 s. de bains, cuisine refaite en 2012, foyer au sous-sol, superbe terrain intime, près d’une école primaire et d’un parc. lePubli.com - Septembre 2016 | 45 B

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SILLERY :

nouveau

2380, rue Narcisse-Pérodeau UNE SIGNATURE À SILLERY! Prestigieuse résidence en pierre dans les Jardins de Sillery avec halls majestueux. Pièces raffinées et spacieuses, 4 c.c., 3 s.b., gar. dble, pisc. creusée avec environnement de rêve intégrant : intimité, ensoleillement, 3 terrasses, fontaine d'eau, foyer 2 façades sur immense terrain 24 730 p.c. À couper le souffle!

LEBOURGNEUF : 9595, rue de la Camomille Magnifique! Rez-de-chaussée avec 2 terrasses, 2 chambres, 1 stat. intérieur, grand rangement, climatisation murale. Électros incluent, entrée privative.

nouveau

SAINTE-FOY : 3537, ch. St-Louis Seigneurie Jacques-Cartier, magnifique penthouse unité de coin, 1659 p.c., superbe vue fleuve, pl. bois, comptoir quartz, 3c.c., 2 s.b., 2 balcons, plaf. 9', 2 stat. int., climatisé, piscine ch., gymnase, sauna 42 B | Septembre 2016 - lePubli.com

nouveau

LEBOURGNEUF : 8393, rue des Jouvenceaux Superbe jumelé construction 2014, 3 chambres, 1 s.e. + 2 s.b., magnifique cuisine avec îlot, matériaux de qualité, sous-sol aménagé, secteur familial, cour sud-ouest.

nouveau

BEAUPORT : 6, av. du Couvent Somptueuse résidence de style Victorien! Plafonds environ 11', planchers bois, moulures d'origine. 3 chambres à l'étage possibilité de 4 c.c., 2 s. de bains, 2 stationnements.

1790, Côte à Gignac Domaine champêtre et intime avec vue sur le fleuve en plein coeur de Sillery sise sur un magnifique terrain de 25 000 p.c. avec chemin privé. Cette chaleureuse propriété offre à l'étage : 4 chambres, 2 s.b. et terrasse avec vue sur le fleuve. Servitude de vue inscrite au RFQ. HAVRE DE PAIX!

SAINT-ROMUALD :

nouveau

684, rue du Bois-Guillaume Vue panoramique à couper le souffle! Spacieuse et prestigieuse propriété! Magnifique hall/escalier/ mezzanine, 4 chambres et 2 s.b. à l'étage, 3 foyers, cuisine traiteur au ss, gym, cave à vin, ciné maison, garage dbl, système domotique. Classe et distinction pour les plus exigeants!

SAINT-NICOLAS : 190, de la Mission Superbe au coeur du Parc Chaudière, 4 c.c., 2 s.b., grand salon avec foyer, magnifique terrain intime avec piscine. Plusieurs rénos effectuées. Secteur paisible, accès direct au pont de Québec.

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SILLERY :

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QUÉBEC : 185, rue St-Olivier Rare, unifamiliale dans quartier St-Jean-Baptiste sur 3 niveaux, lumineux, 2 chambres + bureau + boudoir, 2 s.b., bien entretenue, cour ensoleillée, terrasse sur le toit.

nouveau

L’ANCIENNE-LORETTE : 1513, rue du Moulin Site enchanteur, bordé par petite rivière, intimité absolue. Grande résidence en pierre, foyer, 3 chambres et boudoir à l'étage.

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QUÉBEC : 125, rue Dalhousie

Vieux-Port! Quartier de l'Académie, divise 1 chambre, 1 stationnement intérieur, plafonds hauts, ascenseur, gym. Libre! À pied du secteur touristique.

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MONTCALM : 895, de Lévis

Quartier Montcalm, jolie copropriété indivise rénovée, 2 chambres. Près des services et des Plaines.

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SAINT-NICOLAS : 1464, André-Bergeron Vue imprenable sur le fleuve, très lumineux plain pied, 2 chambres, grande salle familiale, immense terrasse. Terrain de 19 000 p.c.

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3 condos

SAINT-AUGUSTIN : 4901, rue Lionel-Groulx La vue sans compromis sur le fleuve! Vaste condo 3 c.c., 2 s.b., 1715 p.c., unité de coin sud-ouest, balcon 400 p.c., 2 stat. intérieurs, 2 rangements. Const. haut de gamme avec beaucoup d’extras.

SILLERY : Boisé des Augustines Magnifique condo très spacieux, climatiseur central, 2 stationnements intérieurs, 2 piscines (intérieure + extérieure), spa, sauna. Secteur de choix, vous serez charmés à coup sûr!

SILLERY : 1400-1402, Charlotte

SAINT-NICOLAS : 1465, rue de la Sommière Luxueuse, 3 chambres à l'étage dont 2 avec salle de bains, cave à vin, garage double, piscine creusée, terrain 11 226 p.c. Haut de gamme!

POINTE SAINTE-FOY :

3711 et 3715, boul. Neilson. 2 jumelés neufs contemporains très lumineux, construction de qualité. 3 c.c., 1 s.b. avec douche céramique, 1 s. d'eau avec salle de lavage, pl. bois/céramique.

SAINT-AUGUSTIN : 415A, ch. du Roy

Superbe condo 1102 p.c. unité coin, plafond 9', fenestration abondante côté sud. 2 c.c., 2 s.b., 2 balcons sans vis-à-vis. lanchers chêne, 3 unités murales de climatisation, 2 stat. intérieurs.

Duplex 970 p.c./étage avec 4 stat. et cour intime. Les 2 logis se libèrent pour le 30 juin alors l'occasion de l'occuper vous est offerte. Idéal proprio occ., bigénération ou simplement pour des revenus. Faites vite!

QUÉBEC : 22, Mont-Carmel

SAINTE-FOY : 3718, ch. St-Louis Splendide contemporaine neuve par Concept St-Laurent, matériaux nobles, pièces spacieuses, grande fenestration, foyer, garage, rangement. Secteur de choix près des ponts.

MONTCALM : 1124-1130, ave Murray Opportunité qui ne passera pas 2 fois. Imposant immeuble 4 logis, idéal pour proprio occ. Rdc, une partie du s.-sol et un garage se libèrent. Vivez au rythme de Montcalm dans une valeur sûre. L'investissement de votre vie!

DES CHÂTELS : 4428, rue Beaubien Superbe, rénovée, 4 chambres dont 3 à l'étage. 1 salle de bains, 2 salles d’eau. Garage transformé en 3½, possible refaire. Immense terrain intime.

SILLERY : 1133, ave Joseph-Rousseau Clé en main et très tendance, jumelé 2014 en copropriété divise. Usage exclusif de la cour au sud, 3 c.c., foyer, garage, plaf 9', belle terrasse. Design étudié par Const. Tommy Ouellet, garantie Abrita.

Superbe condo style loft, ± 450 p.c.avec cachet. 1 espace de stationnement notarié. Plafond 9’. Immeuble très bien entretenu et administré. Près de tout.

LORETTEVILLE : 380, Impasse-du Malard Site enchanteur, construction 2000, terrain de 20 255 p.c. Fenestration abondante, 4 chambres, 2 foyers, garage double. Unique!

Chartrand. Cottage actualisé avec cuisine ultrafonctionnelle, 2 s.b. avec douche céramique, 3 c.c., climatisé. Terrain 9750 p.c. clôturé, aménagement haut de gamme, cuisine ext., piscine cr. et remise.

SAINT-AUGUSTIN : 4412, des Bosquets Spacieuse résidence, 4 chambres + 1 s. de bains à l’étage et 2 autres s.b., garage double, piscine creusée chauffée sur terrain aménagé 13 000 p.c., près golf de Cap-Rouge, secteur recherché.

LEBOURGNEUF : 355, rue Mathieu-Da Costa Condo ultra moderne avec vue imprenable sur la ville. Air climatisé, échangeur d'air, très grande terrasse à l'ouest, piscine intérieure, gym, spa, hammam

MONTCALM : 12, Jardins-de-Mérici

MONTCALM : 1135, Murray Condo rénové +/ 80 000 $, 2 chambres, grand salon, cuisine bois + granit, clé en main, frais communs très bas.

QUÉBEC : 1658-1660, Ch. Ste-Foy Duplex idéal pour proprio occupant 10 pièces (rdc + sous-sol), 5½ à l’étage et petit studio au sous-sol.

MONTCALM : 486, ch. Ste-Foy

Voisin du Château Frontenac, résidence rénovée 1614 p.c. avec studio 700 p.c. au rez-de-jardin, haut plafond, mur de pierre et brique, 3 foyers.

Dépaysement total, magnifique résidence décorée avec goût donnant accès direct au fleuve, kayak, pêche, marche, raquettes, ski de fond à votre portée. Décor de rêve!

SAINT-NICOLAS : 381, Simonne-Monet-

CHARLESBOURG : 7740, du Daim Domaine de la Faune! Golf à vos pieds, vue imprenable! Luxueux penthouse climatisé, ensoleillé, cachet unique, plan intérieur signé André Rousseau, matériaux nobles, foyer, 3 c.c., 2 s.b., 2 balcons, 3 stat.

lePubli.com - Septembre 2016 | 43 B

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Prestigieuse

californienne

OCCASION UNIQUE! Superbe californienne avec vue spectaculaire sur le fleuve et la ville de Québec. Cette résidence d’élite saura plaire aux plus exigeants, toutes les pièces sont inondées de lumière par son orientation sud. Terrasse de 33’ X 22’ avec verrière sur le toit. Garage pour 4 voitures, terrain 16 091 p.c., terrassement exceptionnel avec mur chute d’eau. Contactez-moi dès maintenant au 418 802-2266.

QUÉBEC 1 195 000 $ 40 B | Septembre 2016 - lePubli.com

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Loretteville 199 000 $.

Ste-Foy 249 800 $.

Loretteville 249 750 $.

Faites vite!

Superbe!

Libre!

Jumelé 3 chambres. Rue cul-de-sac, pièces vastes et bien éclairées.

Maison en rangée, cuisine de rêve, 3 chambres. Faites vite!

Grand bungalow de 3 chambres. Salon avec foyer, planchers bois, garage.

St-Joachim 329 000 $.

Montchâtel 798,500 $

Avec revenu!

Vivez dans un manoir!

Boischatel 379 500 $.

Vue sur le fleuve!

Superbe maison avec toit cathédrale, salon avec foyer 4 c.c. pièces vaste et lumineuse grand garage avec stat. pour 10 voitures. Faites vite!

Lac-St-Charles 254 500 $.

Avec garage! Toute une résidence 30 pièces, parfaite pour vos soirée mondaine, le souci du détail et une réalisation impeccable saura plaire aux plus exigeants. Une invitation!

Luxueuse maison clé en main avec logement 7 1/2 pièces.

Montchâtel 349 900 $.

Loretteville 269 900 $.

Loretteville, P.D. 299 900 $.

Contemporaine!

Revenu ou bigénération!

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Bcp de cachet, 3 c.c., terr. 13 249 p.c. grand cabanon et garage 2 étages, idéal travailleur autonome.

Montcalm 1 395 000 $.

Faites vite!

U D EN

4 chambres à l’étage, vastes pièces, cuisine rénovée.

Grande maison avec cachet d'époque, entrée ind. Aménagée sur 3 étages, 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Terrain 10 168 p.c. Libre rapidement si désiré. Investisseur soyez le premier.

Belle maison aire ouverte, idéale pour bigénération. Secteur boisé, la nature en ville!

DÉROULEZ LE TAPIS ROUGE. Somptueuse demeure style anglais aménagée sur 3 niveaux. 19 pces. Stat. pour 6 voitures. Idéal pour bigénération ou bureau professionnel.

Loretteville

Ste-Foy 234 500 $.

Ste-Foy 238 850 $.

Ste-Foy 689 500 $.

Trop tard vendu!

Très urbain!

Verrebourg!

Penthouse

Vraie aubaine, condo rénové 1184 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains.

Super décor contemporain, grand 3 1/2 très éclairé. Un vrai clé en main!

Vue sur la ville, unité de coin, 1840 p.c., terrasse de 75 pieds face à l’ouest.

U D EN

Beau bungalow de 3 chambres, près de tous les service.

lePubli.com - Septembre 2016 | 41 B

55_38Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 15:42 Page 1

PONT-ROUGE

PONT-ROUGE Coquette maison décorée au goût du jour, idéalement pour couple, tout a été rénové de la cave au grenier. Vendu semi-meublé, garage chauffé et isolé, accès à la rivière Jacques-Cartier. Une visite vous enchantera!

Grand chalet 4 saisons meublé, avec garage double isolé, sur un grand terrain de 39 000 pieds carrés. Bordé à un lac.

PONT-ROUGE Beau produit, cour arrière intime, clôturée avec haie. Très près aréna, épicerie, caisse, etc. Armoires récentes, tous les revêtements de plancher. Pour un plus grand confort, poêle au bois. Grand balcon couvert de toile pour été et hiver.

SAINT-BENOÎT-LABRE

38 B | Septembre 2016 - lePubli.com

CHARLESBOURG Propriété qui peut être bigénérationnelle, aire ouverte. Verrière, chambre à coucher principale avec toit cathédrale avec salle de bains moderne ainsi que balcon. Garage isolé en uréthane. Vue sur la ville de Québec.

Magnifique propriété située en Beauce sur un terrain de +/-8 000 000 p.c. dans un décor à faire rêver. Comprend 20 chambres avec services, plusieurs lieux de rencontre : réfectoires, cuisine, bibliothèque, espace de fabrication (ancienne chocolaterie). Bref pour toute application récréative, sportive, éducationnelle, tout y est dans un état impeccable!

SAINTE-FOY Terrain pour investisseur, bâtisse à démolir, zonage 8 logements, vue sur les Laurentides.

BEAUPORT

Sise sur un terrain de près de 14 000 p.c., cette propriété entretenue avec soin offre 5 chambres dont 3 au rdc, 3 s.b., piscine creusée, sans voisin à l'arrière. Façade en pierre et pourtour en brique. Vraiment intéressant. À VOIR!

PONT-ROUGE Calme, terrain boisé avec test de sol déjà fait, 15 000 pieds carrés. Terrain bordé par la rivière blanche.

PONT-ROUGE Tranquillité assurée. Vue sur le lac, accès rivière. Prêt à construire, 28 000 pieds carrés, terrain avec eau municipale.

CHARLESBOURG

LIBRE! Le Sommet, 7e étage, PENTHOUSE dans un immeuble Novoclimat. Finition exceptionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Orientation sud-est. Vue magnifique et panoramique sur la ville. Tous les électros de luxe sont inclus. Possède 2 stat. intérieurs et 1 extérieur.

54_39Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 11:49 Page 1

199 000 $

229 000 $

334 000 $

245 000 $

lebourgneuf : Beau grand condo, offrant

st-émile : Beau jumelé, impeccable, 3 c.c.

st-nicolas : Sous l'évaluation! Superbe

dont 2 au sous-sol. Beau terrain aménagé, rue tranquille. À voir sans faute!

cottage 30' X 30' en brique, sans voisin arrière, 4 c.c. et 3 s.b., s.-sol aménagé, foyer double face, belle const. de qualité, terrain de près de 9000 p.c. Faites vite, il ne fait que passer.

val-bélair : À voir! Beau grand bunga-

2 chambres, pièces spacieuses, 1 stationnement. Situé dans un secteur recherché. Évaluation municipale : 211 000 $.

239 900 $

239 000 $

365 000 $

169 000 $

val-bélair : Bien entretenue, 3 chambres au

neufchâtel : Bien entretenue avec 3 c.c.

lac-st-charles :

st-émile : Succession! Impeccable et grand

rez-de-chaussée, plusieurs rénovations récentes, secteur tranquille. À voir sans faute!

au rez-de-chaussée. Bardeaux toit 2010, libre immédiatement.

399 900 $

229 900 $

donnacona : Construction 1930 de 16 pièces

lac-st-charles :

st-émile :

239 900 $

359 000 $

319 000 $

259 900 $

lac-st-charles : À qui la chance? Beau

lac-st-charles : Beau triplex, face à

charlesbourg : Impeccable! 5 c.c.

charlesbourg :

284 900 $

229 000 $

st-émile : Bâtisse comm., terr. 15 000 p.c.,

st-émile : Vendu pour le terrain, voir

avec le même cachet qu'à l'époque. 5 chambres, sous-sol aménagé, superbe salle de bains rénovée, fini sur 3 étages. Endroit calme et historique. Vue à couper le souffle sur le fleuve. Idéal pour grande famille. À voir!

bungalow 37’ X 28’, 2 chambres dont 1 au sous-sol, sous-sol aménagé, pas de voisin à l'arrière, bien entretenu, piscine hors-terre, remise 14’ X 12’, terrasse 18’ X 12’. À voir rapidement!

Belle et bien entretenue! 3 chambres dont 1 au sous-sol, salle de bains 2009, bardeaux du toit 2009. Intérieur de bon goût! Terrain clôturé avec piscine hors-terre et 2 cabanons. À voir!

l'école primaire, parc. 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2. Bardeau toit 2007. Revenu brut 32 100 $ / année. Bien entretenue.

279 900 $

Beau cottage, 3 chambres à l'étage, garage excavé 15’ X 25’, cuisine spacieuse, sous-sol aménagé, piscine hors-terre, très bien entretenu. Construction 2004, occupation rapide si désiré.

990 000 $ + taxes

Beau grand bâtiment commercial situé sur une rue achalandée. Plusieurs possibilités, espace disponible pour location. Peut construire 2 autres étages.

dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grande salle familiale avec rangement, foyer au salon. À voir sans faute! Bordé par un ruisseau.

low avec sous-sol aménagé, 3 c.c. dont 2 au rdc, poêle aux granules, sortie indépendante au sous-sol. Aucun voisin arrière. Maison bien entretenue.

4½, 2 c.c./celle des maîtres avec walk-in, pièces spacieuses, rangement s.-sol 9’ X 20’, 2 stat. Prix sous éval. mun. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

299 000 $

Impeccable. Intérieur de bon goût, rénos avec matériaux de qualité, cuisine équipée, 2 c.c., grande s. fam. s.-sol avec sortie ind. Garage 14’ X 22’, 4 murs de brique. Entretenue minutieusement. Près école primaire, parc, etc.

À voir sans faute! Très bien entretenue, 3 c.c. dont 1 au sous-sol, belles divisions, bardeaux du toit refait en 2008. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Secteur recherché, près des écoles, parc, etc.

U D N VE lac-st-charles : Belle 29’ X 41’, 2 c.c. au

rdc pour proprio occupant. Plusieurs rénos récentes. Au s.-sol 3 c.c., cuisine, s.b., salon, bureau, etc. Style bigénération. Beau terrain aménagé avec cabanon 12’ X 18’ + porte de garage. À voir rapidement!

st-émile :

Maison modulaire rénovée, voir la déclaration du vendeur. Transformée en triplex avec un 4½ et un 3½, idéal pour familles, le tout rénové en majorité, rare sur le marché, proprio occupant: 3 chambres à coucher et 2 salles de bains.

3 locaux, portes de garage, 2 bureaux, espace pour réception. Bcp de poss., à proximité de tous les services et autoroutes. Éval. par éval. agréé : 250 000 $ (déc. 2011), droits acquis (permis de vente de voitures). Évaluation 2016 : 128 000 $.

grille de spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2699, rue de la Faune, #SIA: 10243467). Beau projet pour entrepreneur, faites vite!

lePubli.com - Septembre 2015 | 39 B

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57_36Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 16:35 Page 1

URGE

N T!

NOUV

E AU T É

CHARLESBOURG, 159 000 $

Maison vedette, LORETTEVILLE, 239 000 $ Entièrement rénovée, 4 chambres à coucher. Planchers de bois en chêne neufs, céramique. Armoires neuves et modernes. Toiture neuve.

CAP-ROUGE, 359 500 $ Poss. juin 2017. Impeccable cottage jumelé offrant de grandes pièces lumineuses. À l'étage : 2 c.c., boudoir, salle de bains rénovée. S.-sol aménagé avec 1 chambres, s. fam. et 2e s.b. Porte-patio triple, terrain clôturé sans voisin arrière. Rénos int. majeures et aménagement paysager. Clé en mains. Près des services, axes routiers et ponts.

NOUV

MAGNIFIQUE, SPACIEUX ET LUMINEUX CONDO 3½ (120,29 m.c.) situé au 3e étage. Offrant une grande c.c., belle s.b. avec douche ind. et bain podium, arm. mélanine grain bois, pl. flottant, un grand rangement et un stat. Immeuble avec entrée sécurisée, ascenseur, piscine creusée/chauffée, etc. Près de tous les services!

BEAUPORT, 242 900 $

BEAUPORT, 259 500 $

Magnifique bungalow 3 côtés brique, 1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, pl. cér. et flottant, arm. bois, chêne. 3 c.c., c.c. des maîtres avec walk-in et bureau, 2 s.b. complètes, 1 c.c. au s.-sol inclus bureau salle fam. Garderobe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stat. pour 5 voitures.

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Située près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

E AU T É

BAIE-COMEAU, 163 000 $

SAINT-UBALDE, 229 000 $

CHARLESBOURG, 237 000 $

DES CHÂTELS, 199 900 $

Bungalow avec garage attaché. 3 c.c. dont 2 au rdc, 2 s.b., planchers bois et cér. Plusieurs rénos. ont été faites dans les dernières années : revêtement ext. (2013); goutières, gaine dans cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement(2014). À voir absolument.

Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, garage 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et armoires en thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, s.-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

Secteur Trait-Carré, impeccable condo 4½, fenêtres neuves PVC, intime, très éclairé, moulure partout, 2 chambres, s.b. avec bain tourbillon et douche ind., foyer au salon, climatisé, cuisine rafraîchie, piscine creusée, garage, bel aménagement, aucun voisin arrière, secteur en demande.

SUCCESSION, VENTE RAPIDE, SOUS L'ÉVALUATION MUN.! Jumelé cottage, quadruplex, 3 c.c. à l'étage, rénovations 2004 : toiture, fenêtres, armoires, plancher flottant, grand terrain. À pieds des écoles prim. et sec. Situé près de tous les services.

TERRA

SAINTE-AURÉLIE, 25 500 $

VAL-BÉLAIR, 242 000 $

ST-ÉMILE, 294 400 $

DUBERGER/LES SAULES, 229 000 $

Superbe beau terrain à 20 minutes de St-Georges de Beauce, terrain de plus de 24 570 p.c., endroit de rêve, accès au magnifique lac Abénaquis. Vous pouvez pratiquer tous les sports nautiques. À construire à 5 minutes du centre des Loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui.

Succession chalet 3 saisons à rénover sur un IMMENSE TERRAIN 9693,30 m.c. avec lac artificiel et situé dans un secteur de choix! Énorme potentiel. Aucun service rendu, les installations septiques et puits devront être refaits. Vendu sans aucune garantie légale. Bienvenue au futur projet de construction.

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 c.c. dont 3 au rdc et 2 au s.-sol, salle à manger ind., s.b. podium, douche ind., salle de lavage au rdc, pl. de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bains. Terrain avec piscine semi-creusée.

Magnifique jumelé, clés en main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

NOUV

E AU T É

NOUV

E AU P

RIX

LAC-ETCHEMIN, 99 900 $

ST-NICOLAS, 290 000 $

LORETTEVILLE, 219 000 $

SAINT-AUGUSTIN, 225 000 $

Grand duplex situé au coeur du village du LacEtchemin. Au rez-de-chaussée logement 7½ idéal pour propriétaire occupant et 4½ à l'étage. Idéal pour investisseur. Faites-en votre projet!

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 c.c., 1 s.b., grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Idéal pour premier acheteur. Beau cottage sur grand terrain offrant 4 chambres dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in, 1 bureau, planchers de bois, poêle à combustion lente au salon. Fenêtres PVC. Situé près des écoles primaires et secondaires et de tous les services.

LE SOMMET II, VIVRE AU SOMMET II AVEC LE SALON URBAIN AU NIVEAU PENTHOUSE, piscine intérieure et extérieure, gym, golf virtuel, comptoir en granit, stat. double en tandem intérieur. IMAGINEZ, vos voisins sont : LE FLEUVE, MONTAGNE, LAC ET FORÊT. Faites vite, portes françaises chambre des maîtres.

lePubli.com - Septembre 2016 | 36 B

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Ancestrale unique avec intérieur tout de bois à aires ouvertes. Foyer, cuisine d’été, 4 chambres à l’étage. Terrain 23 550 pc. 8581, Royale 259 000 $

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ST-AUGUSTiN. LE SOMMET ii, condo style penthouse. Plafonds 10 pieds, planchers bois, bureau, 2 chambres, 2 s.b., 2 stat. intérieurs. Vue incroyable. 4957, Lionel-Groulx 525 000 $

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4 logements très rentable situé près de l'autoroute 440. Brique américaine, immeuble en très bon état. Le logement principal comporte 4 chambres pour futur occupant. Actuellement 41 568 $/an brut. À qui la chance?

Situé à 15 minutes de Sainte-Foy, 1 X 5 1/2 loué 825 $/mois, 1 X 4 1/2 loué 575 $/mois, chauffage électrique aux locataires. 279 500 $ négociable.

20 B | Septembre 2016 - lePubli.com

Paroisse St-Thuribe, rang St-Léon, belle ancestrale, 4 chambres, 1 1/2 étage, bois franc, grande cuisine d’été. 99 000 $

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BEAUPORT 16 LOGIS

Reprise de finance, secteur Courville, très beau 16 logements (8 X 4½, 7 X 3½ et 1 X 1½), énergie aux frais des locataires, eau chaude propriétaire. Revenus +/-113 000 $ si loué à 100%. Immeuble possiblement contaminé. Visite sur P.A. accepter

Grand 6 X 4 1/2 pièces, près de l'autoroute de la Capitale, rénovations en 2009 plus de 130 000 $ : pieutage, galerie, ventilation...

LIMOILOU 6 LOGEMENTS

Gros 10 logis électrique aux locataires (9/10), cuisine et salle de bains refaites, fenêtre PVC, balcon fibre de verre (9/10) et aluminium. Conforme assurance. Beaucoup d'investissement dans les 4 dernières années.

BEAUPORT 10 LOGEMENTS

CHARLESBOURG 4 LOGEMENTS

BEAUPORT 5 LOGIS

LIMOILOU 2 X 8 LOGEMENTS Grand quadruplex situé à Charlesbourg, 2 X 5½, 1 X 3½ et 2½ studio. Un logement de 5½ disponible pour proprio occupant. Facile de location, près de tout. Revenus si loué à 100% de 31 020 $ annuellement. Possibilité de visiter le logis principal avant offre. Les 2 logements du sous-sol ont été refait presque en entier.

Gros 5 logements 3 X 4½, 1 X 5½ et 1 X 6½ chauffage et électricité aux frais des locataires. Revenus annuels de 45 528 $, 1 X 4½ disponible pour propriétaire occupant si désiré. Beaucoup de rénovations intérieures. Très peu de dépenses, rentable, facile à gérer. Reprise de finance, vente sans garantie légale.

2 grands immeubles de 8 logis au cœur de Limoilou. Dans chaque immeuble : 2 logis 3 1/2, 4 X 4 1/2 et 2 X 5 1/2, chauffage et élect. aux frais des locataires, eau chaude aux frais du proprio. Pl. bois franc, flottant et cér., armoires cuisine en bois peint et mélamine, 8 stat. Toiture +/- 10 ans. Excellents revenus de 61 848 $ pour le 780 et 60 768 $ pour le 790.

Superbe immeuble commercial bien entretenu et bénéficiant d'une très belle visibilité, plus de 5000 p.c., 22 bureaux, 1 salle de conférence, 1 cuisinette. 4 salles d'eau. Logement résidentiel 4½, possibilité d'occupation complète ou le propriétaire actuel pourrait demeurer locataire pour un certain temps.

LÉVIS

Bâtiment commercial de +/- 5688 p.c. au cœur de Charlesbourg. Structure acier, porte de garage 8 pieds, dalle de béton, toiture moins de 5 ans. Phase 1 déjà fait disponible. Zonage permissif. Discrétion absolue.

CHARLESBOURG COMMERCIAL

Voir courtier pour information.

Très beau cottage 26’ X 30’ clé en main, secteur Montagne-des-Roches, grandes pièces éclairées, rénové avec goût (plusieurs récemment), 4 chambres dont 3 à l'étage, beaucoup rangement, toiture 2011, cour intime avec arbre mature & 2 terrasses, près des services. Prise de possession flexible.

CHARLESBOURG 16 B | Septembre 2016 - lePubli.com

Coup de cœur assuré, il ne reste qu'à vous installer!

lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS

LIMOILOU 8 LOGEMENTS

GRANDE ALLÉE

POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Voisin du Concorde, 4 X 4½, 1 X 7½ très luxueux + 1 local commercial de +/- 1388 p.c. disponible, idéal pour dentiste (historique de plus de 25 ans à cette adresse) ou autres professionnels. Réduisez vos coûts de location en étant propriétaire. 15 stationnements (11 loués). Revenus près de 125 000 $.

Beau 8 logements au cœur de St-Pascal. 4 logements 2 1/2 et 4 4 1/2, chauffage bi-énergie ultra performant, locataires stables, toiture membrane élastomère 2012, planchers bois franc, flottant et céramique, fenêtres PVC, cave de 6,7 pieds, 4 places de stationnement, chaque locataire a son propre balcon. Revenus de 58 800 $.

Immense et impeccable duplex 30’ X 41’ avec garage détaché ± 11’ X 21’. 2 X 6½( 4 c.c.) + sous-sol & 6½ (4 c.c.) à l'étage. Plusieurs r énovations récentes (toiture, chauffeeau, fenêtres façade, porte garage). Zonage pour triplex (voir ville) sous-sol avec plafond haut. Chauffage bi-énergie. Possession à discuter

Superbe 6 logements, excellents revenus, très peu de dépenses et très bien entretenu. Au cœur de Vanier (limite de Duberger) coin Père-Lelièvre. Énergie aux locataires, rénovations de 1987, chauffage, électricité, plomberie, isolation, revêtement extérieur, cuisine et plus. Une valeur sûre et un placement sûr.

LIMOILOU, DUPLEX

VANIER 6 LOGEMENTS

Grand triplex ancestral ayant gardé

Duplex sur Jacques-Bédard

son superbe cachet d'origine tout

avec grand logement pour

en étant rénové selon les

propriétaire occupant, le zonage

normes et les standards actuels.

est résidentiel et commercial laissant

Situé au cœur de Loretteville

l'opportunité à plusieurs projets,

comprenant 3 X 4 1/2 idéal pour

belle visibilité, bien entretenu.

propriétaire occupant.

LORETTEVILLE, 3 LOGIS

LIMOILOU 6 LOGEMENTS Gros 6 X 4 1/2 situé au 215, Bouleaux ouest, avec sous-sol pleine hauteur pouvant accueillir un 7 e logement. Facile de location, près de tous les services et autobus. 9B

CHARLESBOURG DUPLEX

Méandres 8 x 4 1/2 condos locatifs à vendre

Le luxe à votre portée! Condos locatifs 8 X 4½, près de 1100 p.c. par unité, construction 2010, planchers béton, entrée indépendante. Pouvant être revendu ultérieurement en copropriété. Location stable et facile, investissement sûr. Revenus de location garantis jusqu'au 30 juin 2017. Possibilité de fractionner en 2 X 4 logements. lePubli.com - Septembre 2016 | 17 B

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MONTCALM, NOUVEAU Les Terrasses Montcalm, impeccable maison de ville en copropriété sur 3 niveaux, 3 chambres, 2 stat. intérieurs, beaucoup d'inclusions. À voir absolument, 449 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

VIEUX-LIMOILOU, TRIPLEX 3 X 4 1/2 non chauffés et non éclairés, avec logement du rdc pouvant se libérer à l'acheteur. Plusieurs stationnements à l'arrière. 399 900 $. Jean Aubé 418 682-0329

LORETTEVILLE, NOUVEAU Grande maison 6 c.c. aménagée sur 3 étages h.-sol. Anciennement duplex pouvant retrouver sa vocation d'origine. Très lumineuse, charmante cuisine avec terrasse attenante, 2 s.b. rénovées, plafond 9’, grand terrain, garage remise. Zonage permettant 1 à 4 logis ou commerce de vente au détail et services. 299 000 $. David Alexandre Aubé 418 455-4241

ST-ROCH, NOUVEAU DISTRICT 03, beau condo urbain, 1 chambre, structure de bois, climatiseur, stationnement intérieur, piscine, vue sur la ville. 279 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

U D N VE ST-SACREMENT 820, Cardinal-Rouleau #204, condo alliant luxe et modernité, 2 chambres, grand balcon, luminosité abondante, climatisation, stat. intérieur et terrasse sur le toit, 379 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

ST-ÉMILE, TERRAIN + DE 15 000 P.C. Spacieuse propriété, aires ouvertes, solarium avec spa, 5 chambres, idéal pour commerce à la maison (garderie, coiffure, massothérapie). 359 000 $. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Charlesbourg Bungalow 25’ X 37’ avec façade brique, 2 chambres au rez-de-chaussée et possibilité 2 autres au sous-sol, 2 salles de bains, bien entretenu, aire ouverte, aspirateur central, cabanon, fenêtres changées, cour au sud, stationnement en interbloc, secteur paisible, tout près du golf et facile d'accès boul. Laurentien. LIBRE IMMÉDIATEMENT!

14 B | Septembre 2016 - lePubli.com

MONTCALM, RÉNOVÉ Magnifique condo indivise, refait au complet, insonorisé, 3 chambres, stationnement couvert, 349 000 $. Jean Aubé 418 682-0329

ST-SAUVEUR Jolie maison, construction 2012, aire ouverte, 2 chambres possibilité de 3, bois franc, grande cour arrière aménagée avec garage, piscine. Jean Aubé 418 682-0329

78_15Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 12:56 Page 1

LAMARCHE, 435 000 $

CHARLESBOURG OUEST, 274 500 $

L'ANCIENNE-LORETTE, 409 000 $

SAINT-ÉMILE, 492 500 $

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

Propriété avec garage détaché très ensoleillée aux aires communes exposées flanc ouest. 4 c.c. rdc, plusieurs rénos : la toiture au complet en 2012, fournaise bi-énergie rebâtie en 2007, fenêtres 2009, cuisine + s.b. 2005, pl. rdc 2013, 1 c.c. au s.-sol, s.-sol à rafraîchir. Beau secteur, près de tout, facile d'accès. À voir!

Grand cottage aménagé sur 3 niveaux, 3 c.c. l'étage + vivoir et grand s.b., très fonctionnelle, salle à manger ind., coin dînette, cour au soleil toute la journée, clôturé, plusieurs rénos : revêt. toiture + fenêtres + porte-patio = 2013, clôture = 2014. Le s.-sol est adapté, approuvé et opéré en GARDERIE douze places et poss de plus, WOW!

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

SAINTE-FOY, 293 500 $

SAINT-LOUIS, 390 000 $

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN, 369 000 $

LEBOURGNEUF, 974 500 $

Agréable bungalow à aire ouverte ayant subit plusieurs rénos : revêt. toiture 2015, fenêtres, portes, cuisine, revêt. ext., isolation, thermopompe, agrandissement en façade + patio extérieur, revêt. pl. 2011, le plus gros à été fait. cour au soleil = ouest, garage 22 x 11, un beau secteur près de tout! À voir !

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 19 900 p.c., vue sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

WOW! Rare! Beau grand lac à 2 proprios (2 soeurs) construction 1999, plus de 800 000 p.c., poss. construire d'autres chalets autour du lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac + l'autre chalet à bon prix, vous pouvez dire « MON LAC, MON DOMAINE ! » pêche à la truite moucheté et secteur de chasse, c'est inouïe à ce prix! À découvrir!

Voici l'une des plus somptueuses et prestigieuses propriétés du quartier Mesnil. Vous aimez les photos? Attendez de la voir! Une visite s'impose afin de découvrir toute sa splendeur et ses nombreux avantages! Que ce soit pour sa luminosité, la qualité des matériaux, son grand jardin bordant un joli boisé ou ses 5 chambres. Tout y est!

SAINTE-FOY, 327 000 $

SAINTE-FOY, 279 000 $

LORETTEVILLE, 174 900 $

SAINTE-FOY, 520 000 $

Solide et grand plain-pied ayant eu plusieurs rénos et entretenu avec soin. Revêtement toiture 2010, portes + fenêtres = 2001, s.b. = 2006 sauf le bain, cuisine = 2011, terrassement et asphalte = 2012, 3 c.c. au rdc, 2 s.b., belle cour invitante! Très beau secteur, près de tout, à pied du Costco, Réno-Dépôt, etc. À découvrir!

Bungalow ayant bénéficié de plusieurs rénos au fil des ans. Portes + fenêtres 2010, système chauffage neuf 2011, entrée élect. 2011, entrée aqueduc et égout neuf 2009, s.b. 2015, chauffe-eau 2011, bien situé près des écoles et centres d'achat, cour au sud, entrée ind. au s.-sol, revêtement toiture 2005, 3 c.c. au rdc, il a du potentiel!

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 12 133 p.c., vue partielle sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tous.

VIEUX-LIMOILOU, 479 000 $

VAL-BÉLAIR, 275 000 $

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES, 49 900 $

SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER, 79 900 $

Rénovations majeures en 2010, quadruplex = 3 logements avec un local commercial, très beau site faisant 2 coins de rue, gros potentiel ! très belle visibilité! Venez découvrir ses atouts et qualités!

Très rare! Plus de 1,1 millions p.c., vue magnifique! Possibilité de construire une unifamiliale sur une partie du terrain en façade de la rue pour une dimension de 15’ X 40’ mètres de profondeur. La terre, passé le 40 mètres de profondeur s’élargie soit l’équivalent de la largeur des maisons à gauche et à droite (+/- 150’ de largeur). Unique!

Très beau terrain avec vue sur le Mont Ste-Anne et les montagnes. Boisé à gauche du 2340, résidentielle. Résidentiel et prêt à construire. Faites votre projet de rêve

Const. unifamiliale autorisée, secteur en développement constant, à prévoir puits artésien + système sanitaire, boisé, terrain en voisinage, secteur intime, 10 min. de la base militaire, rue privée, amants de la nature vous serez satisfait! 130’ de façade et + de 670’ de profondeur = + de 96 000 p.c. un beau morceau!

QUÉBEC, 99 900 $

LEBOURGNEUF, 375 000 $ + TAXES

FLORIDE, INDIAN HARBOUR BEACH

Fonds de commerce, épicerie fine internationale, boucherie et aire de dégustation, très belle opération, clientèle stable, réputée et appréciée, venez prendre la relève, elle offre une bonne base ! Inventaire en sus. Bon bail, à considérer sérieusement!

Magnifique site! Bâtisse à vendre ayant comme locataire un restaurant en opération depuis 7 ans en grande progression, bcp de rénos faites! Grandes terrasses invitantes! +/- 60 places intérieures, secteur achalandé, bcp de trafic, rentable, venez découvrir tous ses avantages! Possibilité d'acheter le fonds de commerce MLS 23451746)

EXTRÊMEMENT RARE! À 1000 pieds de la mer, sur une presqu'île entre la rivière et la mer. Très beau 32 logements RÉNOVÉS de 2011 à 2015, plus de 1,5 million en rénos. Tous loués, nouvelle piscine creusée, tous des 4 1/2, près de tout, fenêtres anti-ouragan jusqu'à 300 km d'impact, UNE opportunité exceptionnelle! P.S. tout est en dollars US.

lePubli.com - Septembre 2016 | 15 B

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299 000 $

ea u

beauport Magnifique résidence avec vue sur la ville de Québec. Possède 4 c.c. à l'étage, rdc aires ouvertes avec plafond de 9'. Spacieuse cuisine avec armoires en bois, garde-manger walk-in ainsi qu'un immense îlot central. Foyer au gaz. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain paysager, bordé d'une haie de cèdres, avec terrasse couverte et piscine au sel h.-t.

VISITEZMOI.CA 18895920

VISITEZMOI.CA 22493183 399 000 $

VISITEZMOI.CA 27084722

VISITEZMOI.CA 10683326

beauport Un beau classique! Élégant et spacieux 30’ X 30’, matériaux de choix, cuisine armoires de bois et comptoirs de granit, coin dînette, foyer au bois, 3 chambres, boudoir, grande s. familiale et billards, 2 s.b. et 1 s. d'eau. Garage excavé, magnifique terrain paysager grande terrasse, piscine h-terre. Aucun voisin arrière, cour sud-ouest. Elle est pour vous!

239 000 $

395 000 $

val-bélair

des châtels LIBRE IMMÉDIATEMENT! Spacieux jumelé 24’ X 36’ situé dans un secteur convoité et à proximité de tous les services! 3 chambres ( possibilité de 4 ), 2 salles de bains, air climatisé mural, fenêtres et toiture récentes. Superbe terrain intime aménagé avec piscine hors-terre et terrasse. Rue sans issue!

VISITEZMOI.CA 27792067 e cin ée pis eus cr

charlesbourg Au coeur de Charlesbourg! Aux allures contemporaine, spacieux plain pied 33’ X 61’, 4 cotés pierre sur un terrain paysager de + 15 000 p.c. Elle vous oﬀre entre autres 7 c.c. dont 2 au sous sol (poss. de 8), foyer au bois, cuisine avec coin repas, vaste salon et salle à manger. Terrain aménagé avec piscine creusée. Rue eu ''U'', sans voisin arrière.

462 000 $

beauport UNIQUE ! Imposant plain-pied qui se caractérise de part ses pièces de vies spacieuses, plafond de 9 pieds, sous-sol rez-de-jardin, planchers de granit chauﬀants à l'eau chaude sur les 2 niveaux. Cuisine conviviale, beaucoup de rangement, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 s.d'eau.Terrain paysager et adossé au Parc. Vue sur la ville et le fleuv !

509 000 $

beauport Secteur St-Michel. Impeccable propriété 4 côtés brique ayant été entretenue avec soin et bien rénovée : toiture, fenêtres, cuisine/armoires de merisier, salles de bains/douche céramique et bain autoportant, ajout thermopompe murale, etc. Possibilité de 4 chambres. Sous-sol avec sortie extérieure. Terrain paysager et intime (sans voisin arrière).

535 000 $

VISITEZMOI.CA 16010361

379 000 $

UNIQUE dans ce secteur! ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, rdc pièces aires ouvertes, foyer 2 faces au gaz, cuisine conviviale et de qualité: armoires de thermoplastique, comptoir de granit, grand îlot. 2 s.b., sous-sol aménagé. Poss. 3e chambre à l'étage. Piscine creusée (système au sel), remise et terrasse couverte. Il ne reste qu'à y placer vos meubles!

donnacona Magnifique propriété de style cottage anglais avec une vue incroyable sur le fleuve, un grand terrain bien aménagé dans une rue tranquille. La propriété comprenant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau est situé sur un site paisible et enchanteur, un havre de paix.

VISITEZMOI.CA 14851488

VISITEZMOI.CA 19915836 rd bo lac de

349 900 $

12 B | Septembre 2016 - lePubli.com

Saint- Ubalde / Lac Blanc

349 000 $

saint-ubalde / Lac Émeraude

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Chalet rénové au bord du LAC BLANC! Vue époustouflante sur le lac, habitable à l'année,il vous oﬀre 2 chambres et possibilités d'accommoder plusieurs personnes dans le grand bureau. Spa, grand garage détaché 28’ X 36’, 2 remises. Lac Navigable. Un havre de paix à seulement 1 heure de Québec! Installez-vous pour l'été!

Lac Émeraude, libre immédiatement, navigable, poss. bigénération, accès notarié au lac directement en face, superbe maison sec. avec +/- 49 491 p.c., immenses pièces de vie à aire ouverte, 3 chambres, cuisine avec four encastré et réfrigérateur doubles, cuisinière au gaz, 2 foyers, garage int., à 1 heure de Québec et Trois-Rivières pour profiter de la nature.

VISITEZMOI.CA 14664030

VISITEZMOI.CA 20559125

83-82-81-80_10-11-12-13Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 16:06 Page 4

399 000 $

charlesbourg Montagne-des-Roches! Sans voisin arrière, spacieuse résidence aménagée sur 3 niveaux, plaf. cathédrale, foyer, récente cuisine conviviale avec aires ouvertes sur salle à manger et salon, 5 chambres + 2 salles de bains + 1 salle d’eau. Grand terrain paysager, terrasse couverte/spa. Idéal pour la famille. Poss. bigénération, entrée ind. par garage.

rd bo lac de

379 900 $

charlesbourg Site enchanteur BORDANT le lac Clément! Terrain plat et ensoleillé (orienté sud-ouest), entretenue de mains de maître. Luminosité incroyable, fenestration abondante. 4 chambres, plafond cathédrale, cuisine actualisée, toiture récente et plus encore. Services municipaux. Un site de rêve!

VISITEZMOI.CA 25535477

VISITEZMOI.CA 11238604

174 000 $

lac-etchemin Maison avec 225’ de façade au lac, endroit des plus privé, bateau et quai inclus. Géothermie, cathédrale de 23’,5’’, salon avec imposante cheminée et foyer au bois. Planchers de qualité supérieure en érable argenté, ardoise et céramique italienne, 2 s.b., 4 chambres. Aménagement paysager supérieur, villégiature + ski + golf. Très intime. À 60 min des ponts.

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saint-nicolas

438 900 $

saint-rédempteur

Propriété avec une architecture hors du commun située dans le quartier distinctif Les boisés du St-Laurent. Pièces de vies aires ouvertes, cuisine spacieuse avec vue sur le fleuve, les montagnes et la ville. S.-sol rez-de-jardin à aménager selon vos besoins.Grand terrain boisé en plus d'un aménagement paysager exceptionnel! Propriété impeccable!

Superbe propriété avec beaucoup de cachet comprenant 5 chambres, cuisine haut de gamme avec comptoir en granit. Résidence idéale pour la famille et à proximité des diﬀérents services. 2 garages (attaché et détaché), piscine, 2 patios dont un couvert. Stéréo diﬀusé dans la plupart des pièces de la maison et à l'extérieur.

VISITEZMOI.CA 20395826

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374 900 $

vieux-québec

Domaine Baribeau! Magnifique jumelé, garage intégré, vue sur le fleuve! Const. supérieure, + de 60K en réno, pièces spacieuses, salle à manger aires ouvertes, 3 c.c. (poss. de 4), air climatisé. Terr. paysager, terrasse intime. Accès à la piscine ainsi qu'à la piste cyclable, parc en bordure du fleuve. Possibilité location!

Les Quartiers de l'Académie, superbe condo entièrement rénové 1300 p.c. Spacieuses pièces de vie avec vue sur le bassin Louise. 2 c.c., s.b. avec douche verre/cér., plafond tendu à la salle à manger. Terrasse intime (7’ X 10’), 1 stat. + 1 rangement int. Libre!. Éval. : 408 000 $

VISITEZMOI.CA 21804961

VISITEZMOI.CA 22858387

sainte-foy Superbe condo bien rénové : planchers cér. et bois flottant, fenestration récente, salle de bains actualisée et de bon goût. 2 chambres, 1 stat. extérieur et un rangement intérieur. Piscine creusée commune. LIBRE!

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595 000 $

lévis

459 000 $

589 000 $

sainte-foy Spacieux/lumineux condo unité de coin 8e étage, + de 1325 p.c. Murs de verre, fenestration oﬀrant vue dégagée sur les ponts. 2 chambres + 2 salles de bains, bcp rangement, 2 stat. intérieurs. Le plus beau!

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295 000 $

569 000 $

sainte-marie Spacieuse et impeccable propriété construction 2005. Chaleureuse de par ses matériaux nobles, elle oﬀre 4 chambres, 2 s.b. + 1 s. d'eau, salle de lavage, garage double (excavé),vivoir. Aménagement extérieur incroyable avec vue panoramique sur les montagnes. Galerie ceinturant la propriétés et multiples terrasses. Oﬀrez-vous ce qu'il y a de mieux!

lebourgneuf Le Vert Mezzanine! Superbe et confortable condo 1 c.c. + espace média, 8e niveau, incroyable vue sur la ville. Plafond 9 pieds, 6 électros inclus. Foyer au gaz au salon, sortie pour le BBQ au gaz naturel, chambre avec mur de verre et grand walk-in . Matériaux haut de gamme. 2 stat. + 1 rangement int. Prix compétitif!

469 000 $

VISITEZMOI.CA 9284162 649 000 $

saint-augustin Le Sommet II, magnifique penthouse, vue panoramique incroyable sur le lac St-Augustin, fleuve StLaurent et les montagnes. Fenestration abondante, plafond 10 pieds. L'unité comprend 2 c.c., 2 s.b., bur. et magnifique terrasse orientée s-ouest. Climatisation murale, comptoir granit. 2 stat. int. + rangement.

VISITEZMOI.CA 18281792 lePubli.com - Septembre 2016 | 13 B

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509 000 $

599 000 $

VISITEZMOI.CA 16731674

VISITEZMOI.CA 26634071

Stoneham

384 900 $

Stoneham

Secteur recherché! Contemporaine haut de gamme matériaux de choix, aménagée sur 3 niveaux. Rez-de-jardin, lumineuse avec sa fenestration abondante, plafond 18 pieds au salon, mezzanine à l'étage, foyer. 4 chambres dont au 1 au sous-sol. Chauﬀage air souﬄé, thermopompe centrale, 2 terrasses couvertes, garage. Une visite s'impose!

Magnifique cottage sis sur un grand terrain plat de + de 16 000 p.c. ensoleillé, clôturé. 4 chambres, 2 s.b., planchers de bois et céramique, air clim. Garage 18' X 35. L'ergonomie des pièces et la capacité de rangement de ce domicile le distingue des autres. Atelier avec sortie extérieure au sous-sol. Situé dans un secteur familial et près des services!

VISITEZMOI.CA 1363913

VISITEZMOI.CA 20728479

Stoneham

629 000 $

Stoneham

Quiétude et intimité au bord du lac Durand + accès! Superbe résidence oﬀrant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, belle fenestration avec vue sur le lac, foyer don-bar et planchers de bois exotique. Atelier de 24’ X 22’, isolé, plancher de béton, boite électrique, toilette et poêle à bois. Prise de possession flexible!

Coup de coeur ASSURÉ! Propriété contemporaine haut de gamme! 3 chambres à l'étage, totalement aménagée sur les 3 niveaux, sous-sol rez-de-jardin. Chauﬀ radiant électrique/ glycol. Garage double excavé, magnifiques terrasses couvertes. Terrain paysager et intime, piscine hors-terre. De toute beauté, elle plaira aux plus exigeants! (20’ X 30’) excavé. Coup de coeur assuré!

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Stoneham

394 500 $

Stoneham

Coup de coeur assuré! Magnifique cottage construit à flanc de montagne oﬀrant une fenestration inégalée avec vue panoramique sur la vallée. 3 c.c. à l'étage, combustion lente au bois, 3 salles de bains, aires ouvertes, comptoir de granit. Construite entièrement avec des matériaux en harmonie avec la nature. Terrasse couverte. Gagnante d'un prix Nobilis!

Unique et remarquable propriété oﬀrant une vue époustouflante sur station de ski! Terrasse couverte en altitude. Résidence neuve au style rustique/contemporain à la fois. Fenestration abondante (porte-patio triple rdc et sous-sol), plaf. cathédrale au salon, combustion lente avec manteau de pierres. 4 chambres (poss. de 5), 2 s.b. (douches verre/céramiques) +1 s. d'eau.

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Stoneham Magnifique contemporaine! Idéale et pensée pour la famille, 4 chambres à l'étage + 1 au sous-sol. 2 salles de bains + 2 salles d'eau. Système de chauﬀage central + climatisation. Matériaux tendance et de qualité. Située dans une rue sans issue et sans voisin arrière, terrain aménagé avec terrasse couverte piscine et spa! Elle a tout pour plaire, il faut la visiter!

VISITEZMOI.CA 18046201 10 B | Septembre 2016 - lePubli.com

Stoneham La plus design du secteur, totalement sublime! Propriété ayant beaucoup à oﬀrir. Plan d'architecture unique, pièces de vies inondées de lumière, plafond de 9 pieds au rdc, 3 grandes chambres à l'étage. Matériaux sophistiqués et de qualité! Sous-sol partiellement aménagé. Immense terrain plat, garage double (20’ X 30’) excavé. Coup de coeur assuré!

349 000 $

579 000 $

569 000 $

Stoneham SECTEUR PRISÉ, domaine des Grands-Ducs! Superbe cottage 4 côtés pierre! Idéal pour la famille avec ses 3 chambres au même niveau. Agréable à vivre, pièces de vie principales aires ouvertes au rdc. Sous-sol aménagé. Terrain de 18 000 p.c.: terrasse et piscine hors-terre. Garage 15’ X 23’. Venez la découvrir!

no uv

449 000 $

295 000 $

Stoneham Magnifique résidence rénovée au goût du jour et s'agençant à la perfection avec son environnement! Fenestrée et ensoleillée, plaf. cathédrale et aire ouverte au rdc. Sise sur un terrain de plus de 25 000 p.c., boisé, face à la rivière Huron et vue sur le Mont-Wright. Secteur paisible, sans voisin arrière. Près des services. Un coup de coeur!

VISITEZMOI.CA 16786290

83-82-81-80_10-11-12-13Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 16:06 Page 2

268 900 $

a re vec ve nu

298 000 $

745 000 $

Stoneham

274 000 $

Vue panoramique sur la station de ski Stoneham! Superbe condo en rangée (unité de coin) sur 2 étages. 3 chambres et un boudoir à l'étage inférieur, 2 salles de bains. Plusieurs RÉNOVATIONS ont été eﬀectuées; notamment cuisine/salles de bains (douche verre/céramique). À voir absolument! Peut être disponible rapidement si désiré!

VISITEZMOI.CA 9098397

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Stoneham

629 000 $

Imposante et spacieuse résidence, construction et finition supérieure. Grande suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante (douche céramique 7' X 6'). 3 chambres + 2 salles de bains au même niveau. Magnifique terrasse et aménagement paysager, terrain intime, aucun voisin à l'arrière.

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sillery

292 700 $

n at io ér én big p cr iscin eu e sé e

neufchâtel

sainte-foy Vaste et lumineux plain-pied 26’ X 39’ avec abri d'auto! Propriété ayant été entretenue avec soin et actualisée au fil des ans par son seul propriétaire! 3 chambres au même niveau , 2 salles de bains, sous-sol aménagé, beaucoup de rangement. Grande cour intime (bordée de haies matures) orientée au sud . Près de tous les services,venez la découvrir !

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499 900 $

Stoneham

En pleine nature! Superbe cottage sis sur grand terrain boisé de près de 40 000 p.c. boisé et sans voisin arrière. 4 chambres dont 3 à l'étage. Salle de bains rénovée. Sous-sol dégagé avec accès au terrain par une porte-patio via la salle familiale. Grande cuisine conviviale avec îlot central. Venez la découvrir!

Spacieux bungalow ayant été actualisé au fil des ans. Belle fenestration, grandes pièces de vie. Idéal pour la famille avec ses 3 c.c. à l'étage supérieur (7 chambres au total), 3 s.b. Grand terrain ensoleillé et paysager. Possibilité de logement au sous-sol actuellement chambres en location (rev. bruts 1400 $/mois). Un bijou!

589 000 $

Stoneham

Superbe et lumineux condo au pied des pentes de ski. Unité de coin avec fenestration sur 3 côtés. Pièces de vie au 2e niveau et 3 c.c./s.b. à l'étage inférieur. Possibilité 4e c.c. Terrasse couverte. Matériaux de qualité : comptoir de granit, planchers bois d'ingénierie et céramique, foyer au gaz propane, hotte cheminée, douche céramique. VENDU MEUBLÉ!

649 000 $

neufchâtel

Située en plein coeur du prestigieux Faubourg le Raphaël. Belle bigénération côte à côte avec garage intégré. Oﬀrant en totalité 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Pièces de vie spacieuses, belle fenestration. Planchers de bois huilé, chauﬀage air pulsé au gaz naturel, 2 foyers. Terrain paysager orienté au sud, grande remise.

Faubourg St-Raphaël, magnifique résidence complètement aménagée sur 3 niveaux. Idéale pour la famille avec ses 5 chambres dont 3 à l'étage, foyer au gaz au salon, cuisine conviviale avec armoires de bois(érable)et comptoirs en granit, garage double, 2 patios, terrain paysager, entrée en pavé uni. Vous devez la visiter!

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lebourgneuf

359 900 $

lebourgneuf

Secteur le Mesnil! Spacieux et impeccable cottage 32’ X 34’, tout brique, rénové dans son ensemble. Fenestration abondante, cuisine et coin repas, foyer 2 faces au salon, boudoir, 5 c.c. dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et salle d'eau, 2 salles familiales. Terrain paysagé et aménagé, pisc. creusée, auvent et terrasse. Libre rapidement.

Le Mesnil Vert! Magnifique maison en rangée (24’ X 31’ ) avec GARAGE intégré. 3 chambres à coucher (possibilité de 4). Grande cuisine avec beaucoup de rangement et îlot. Superbe cour intime et paysager avec terrasse couverte et terrasse en interbloc. Vous n'avez qu'à y placer vos meubles!

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VISITEZMOI.CA 9790115 lePubli.com - Septembre 2016 | 11 B

85_8Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 16:34 Page 1

beauport, 218 000 $

168 9

00 $

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7300-204, 3e aVenue ouest - charlesbourg Le Condominium Charles III, 4 1/2 pièces, épuré, planchers bois ingénierie, insonorisation sup. Immeuble sécurisé et adapté personnes à mobilité réduite, ascenseur, piscine chauffée, salle d’exercice, réception, cinéma et stat. Au coeur de Charlesbourg!

3304, François-de-Villars - beauport Charmant cottage, 3 chambres, belle cuisine fonctionnelle, salle à manger pouvant recevoir 6 personnes, porte-fenêtre donnant sur terrasse privée, 2 salles de bains, aménagé sur 3 niveaux. À 2 pas des Promenades Beauport. Libre 30 jours.

Jumelé, idéal pour jeune famille, cuisine avec porte-patio et terrasse, grand salon, salle d'eau au rez-de-chaussée, 4 chambres dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol et salle familiale. Très ensoleillé, cour à l'ouest, secteur recherché à proximité des services (parc, école, transport en commun). c o n d o i n c r o y a b l e, un penthouse pour 289 900 $

charlesbourg, 289 900 $ Domaine de la Faune au dernier étage, plafond de 9 pieds, terrasse couverte à l'ouest avec vue sur le golf et la piscine, unité de coin très ensoleillée. 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche céramique et verre, grand walk-in, beaucoup de rangement, impeccable 1288 pieds carrés. Peut être disponible rapidement!

LAC-BEAUPORT

saint-tite-des-caps, 124 500 $ Chalet bordé par la rivière Lombrette, aire ouverte, 3 chambres, salle d'eau, terrain magnifique aménagé. Garage 12’ X 16’, remise à bois 8’ X10’. Fenêtres 2007. Espace intime. Rue sans issue. Site enchanteur, près des centres de ski et des pistes de motoneige. Amants de la nature, chasse, pêche et VTT. Venez relaxer en pleine nature. 8 B | Septembre 2016 - lePubli.com

249 900 $

DÉMÉNAGEMENT - Plus de 80 000 $ sous l'évaluation municipale! Construction 2011 avec fenestration orientée vers le lac. Terrasse intime à l'arrière. Conception écologique, matériaux à faible impact environnemental. Toiture très durable (50 ans ++). Rendement énergétique supérieur. Accès au lac à 2 min. à pieds. Grand rangement sous la maison. LA TRANQUILLITÉ AU PRIX D'UN JUMELÉ!

84_9Bseptembre16_Layout 1 2016-08-30 16:32 Page 1

CHARLESBOURG, 179 500 $ Magnifique quadruplex situé dans le secteur Montagne-des-Roches. Résidence dans un état presque neuf. Bien décoré. Foyer au bois au salon. Près de tous les services. 2 stationnements. Une visite vous convaincra.

DUBERGER/LES SAULES, 265 000 $ Belle résidence pour 1er acheteur! Comprenant 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche, grande salle familiale, piscine creusée, magnifique verrière, thermopompe, aspirateur central. Toiture neuve. Cabanon neuf. Libre immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité!

SAINT-ROMUALD, 346 000 $ LIBRE RAPIDEMENT! Près de tous les services, des ponts. Air climatisé, très moderne. Quartier paisible. Entre centre d'achat, Costco. Thermopompe. Échangeur d'air.

lePubli.com - Septembre 2016 | 9 B

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Publi-immobilier.com

PRÉSIDENT - DIRECTEUR DES VENTES Stéphane Gadoury

DIRECTRICE DE LA PRODUCTION Aïcha Ricbourg info@lepubli.com

VENTES ET MARKETING 418 877.7017 - 1 877 677.7017 CONCEPTION ET RÉALISATION GRAPHIQUE Aïcha Ricbourg Catherine Gadoury

PHOTOGRAPHIES - VISITES VIRTUELLES - VIDÉOS Vision3D - www.vision3d.ca

ADJOINTE ADMINISTRATIVE Linda Massicotte

CONCEPTION ET HÉBERGEMENT WEB Neweb technologies - 418.877.2338 www.neweb.ca - info@neweb.ca

Publi-immobilier Québec prend toutes les précautions pour vérifier et corriger le contenu du magazine et se dégage de toutes responsabilités liées à des erreurs de typographie et/ou d'impression ou autres qui pourraient s'y glisser.

COURRIEL PRODUCTION info@lepubli.com

SITE INTERNET www.lePubli.com

6 B | Septembre 2016 - lePubli.com

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VIEUX-QUÉBEC

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VIEUX-PORT

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Îlot St-Nicolas, coquet condo divise, 1 chambre, très lumineux, fenestration transversale, mur de maçonnerie, magnifique cour intérieure. Situé en plein coeur des activités, à 2 pas de la gare du palais, palais de justice, hôtel Dieu de Québec et du quartier St-Roch. Vendu sous le prix de l'évaluation, à voir!

Belle opportunité d'affaires, restaurant établi depuis une quinzaine d'années sur la rue St-Paul (des Antiquaires), 55 places (possibilité d'agrandissement), clientèle locale et touristique, beau potentiel. Devenez votre propre patron!

ST-ROCH

CONDO COMMERCIAL

Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 chambres, 1 bureau avec fenêtre, 2 salles de bains, très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch.

Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 pieds carrés incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

IMMEUBLE À REVENUS

CONDO COMMERCIAL

Lyster, quadruplex, bien entretenu, 4 X 4 1/2 dont un libre à l'acheteur. 4 balcons arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

Condo commercial, situé à pied de l’Hôtel Dieu de Québec, à proximité du Palais de Justice. Idéal comme place d’affaires.

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Chaleureux condo situé dans le Vieux-Québec, au coeur des activités. 1 chambre, du cachet à revendre, murs de pierre et brique, foyer au bois fonctionnel, laveuse et sécheuse, très lumineux, terrasse et cour intérieure. Loué entièrement meublé et équipé. Libre immédiatement

Situé au pied de l'hôtel Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

APPARTEMENT À LOUER

Appartement style maison de ville sur 2 niveaux (2e et 3e étages), 2 chambres, très lumineux grâce à sa fenestration transversale, balcon avec une belle vue sur le Bassin Louise. Entrée indépendante. Rare sur le marché!

Rue St-Paul (des Antiquaires) appartement 1 chambre, 2e étage, lumineux, aire ouverte et un appartement 2 c.c. 3e et dernier étage, sous les combles, plus de 1000 p.c., très lumineux. Pour les deux, entrées laveuse et sécheuse, stat. vignette. Immeuble bien entretenu et tranquille. Venez vivre au coeur du Vieux-Québec. lePubli.com - Septembre 2016 | 7 B

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CHARLESBOURG

Diane Pagé

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Joli jumelé en excellent état et très bien situé, salon spacieux, portes françaises, poêle à bois, cuisine et salle à manger invitantes, 3 chambres à l’étage, terrain bien aménagé et intime. 229 000 $

Courtier immobilier agréé

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LAC-SAINT-CHARLES Le magnifique lac St-Charles comme voisin… la paix à 15 minutes du centre-ville. Joli chalet 3 saisons tout équipé (meubles, électro, quai, canot, etc.), 1 chambre. ACCÈS AU LAC. 129 000 $

SAINTE-FOY

SAINT-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINTE-FOY

Sur le bord du lac, impeccable chalet 4 saisons rénové de fond en comble en 1993 et récemment rajeuni. Une grande c.c. en mezzanine, plafond cathédrale. À 10 min. du Mont Ste-Anne. 168 000 $

A : Condo clé en main, 1 c.c., pl. flottant, stat intérieur. Près de tout. 154 900 $ B : Impeccable 2 c.c., pl. flottant, climatiseur, stat. intérieur et rangement. 179 900 $

NEUFCHÂTEL

SAINTE-FOY

SAINTE-FOY PRIX

Condo en excellent état, 2 chambres, 2e étage, cuisine fonctionnelle, rangement, stationnement, piscine. Bonne gestion. Près de tout. Libre. 155 000 $

Près des ponts, grand condo 1185 p.c. climatisé, 2 chambres, 2 salles de bains, stationnement intérieur. 225 000 $.

Danièle Boucher

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Impeccable unité de coin avec grandes fenêtres, 1 chambre, stationnement. Près des services. Disponible quand vous le voulez! 144 000 $

Près du Campanile, joli condo, 1 chambre avec walk-in, douche indépendante, 2 stationnements (1 intérieur). 152 950 $ ou 795 $/mois.

ST-LAMBERT

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STE-FOY, RUE D'AMIENS 249

900 $

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES 289

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La quiétude! Cottage de pierre, belles grandes pièces sur un immense terrain boisé +/- 13 613 m.c. (zone agricole). Arm. cuisine et pl. chêne. 3 c.c. à l'étage. Balcon dans la c.c. des maîtres. 2 s.b, 1 s.eau. Vaste s. fam. avec entrée ind. au s.-s., verrière 3 saisons. 150 entailles d'érables et plaines.

Spacieux cottage 4 côtés briques. 6 chambres (poss. de 7), 3 salles de bains. Entrée indépendante au sous-sol, poss. revenu ou bureau à la maison. Près des services. Cour à l'ouest. Prix intéressant besoin de légers travaux.

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Succession à ne pas manquer! Très bien situé. Bungalow très bien entretenu au fil des ans. 4 chambres (dont 1 au sous-sol). Planchers de bois. Entrée indépendante au sous-sol.

Le Mont Ste-Anne comme vue arrière. Offrez-vous ce vaste et charmant bungalow (accès fauteuil roulant). Vous pourrez y apprécier ses 5 c.c. et 3 s.b. Atelier et immeuse salle fam. au s.-s. Revêt. canexel. Cour orientée ouest et belle terrasse. Garage. Sans voisin arrière.

Wow! Direct au fleuve avec rampe de mise à l'eau! Fini sur 2 étages, cette propriété vous charmera avec sa vue incomparable sur le fleuve. Très lumineuse vous y apprécierez ses 3 c.c. (+ 1 bureau). 2 s.b. Planchers et armoires de bois. Un garage et une terrasse. Faites vite!

Intéressant bungalow près de tous les services! Plusieurs améliorations (portes, fenêtres, planchers). 3 c.c. (1 au s.-sol poss. d'une 2e). Agréables pièces de vie au rdc. Planchers de bois. Magnifique cour arrière, piscine creusée en prime un abri d'auto. Venez visiter, elle vous conviendra.

LES RIVIÈRES (DUBERGER)

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STE-FOY

ST-PASCAL-DE-KAMOURASKA

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Wow! Condo divise sur 2 étages. Prix très compétitif pour VENDRE! Lumineux et convivial avec belle terrasse à l'ouest. 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bains. 2 stationnements. À voir!

4 B | Septembre 2016 - lePubli.com

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Le plus intéressant du secteur. Situé au 3e faisant un coin (sud-ouest). Très belles pièces de vie profitant d'une lumière naturelle. Belle cuisine très actuelle avec îlot de 7'. 2 chambres. 2 stat. et balcon.

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Le Verre-Bourg. Choisir d'habiter cet élégant immeuble est un excellent choix! Orientation n.-o., belle vue Laurentides. 2 c.c., verrière et salle de lavage. Pl. flottant, 2 espaces stat. au garage, s. d'entrainement, piscine creusée, atelier bricolage. Près de l'université, cégep. Tout pour plaire!

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Quelle belle résidence centenaire! Entretenue avec soin. La maison Chapleau, style victorien. Toiture de tôle canadienne. Du cachet à ravir avec ses magnifiques boiseries (escalier, pl., etc.). Venez y découvrir ses 5 c.c. (1 au rdc) plaf. 9'. terr. 17 000 p.c. (exploité en gîte revenus intéressants).

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Barbara Nickner Courtier immobilier agréé

LORETTEVILLE

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Méritas PLATINE pour l’année 2009 Via Capitale Cité* Agence immobilière

CHÂTEAU-RICHER

L'intimité est au rendez-vous, cottage délimité par une belle haie de cèdres, 3 c.c. à l'étage avec une c.c. à vocation double. Aires ouvertes au rdc, cuisine et s.b. 2012, foyer au bois. S.-sol aménagé avec bureau, garde-robe cèdre, coin buanderie, brut 2 salles de bains. Rue peu passante! Prise de possession flexible!

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0$ 19 90

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LORETTEVILLE PRODUIT qui se démarque : près des services sur une rue peu passante, idéale pour garderie. Bungalow entièrement rénové, on y retrouve 3 c.c. et 2 s.b. Cuisine refaite en 2016 avec comptoir céramique et lavabo noir très tendance. S.b. complètement rénovée. Venez la découvrir! L'Éval. mun. n'a pas été modifiée.

0$ 82 00

Maison mobile rénovée située sur le bord du fleuve St-Laurent, grand terrain loué 129 $/mois, 3 c.c., poêle comb. lente au salon, toit cathédrale, grand cabanon, emplacement de choix. Offrez-vous ce petit oasis!

Un petit coin de paradis sur le bord du fleuve. Chalet suisse sur île St-Éloi près de Batiscan, 1 chambre avec 2 lits, plage de sable idéale pour naviguer avec un kayak ou dériveur. Magnifiques levers de soleil, la nature est au rendez-vous! Venez y relaxer! Disponible rapidement!

La Seigneurie Gabrielle-Vallée, unité de coin au dernier étage (orientation sud-ouest), ensoleillement exceptionnel. 3 c.c., pl. bois d'ingénierie, 2 stat. (1 int., 1 ext.), climatiseur. 2 s.c. dont une avec douche séparée. Tout y est pour votre confort!

SAINT-AGAPIT

LORETTEVILLE Propriété qui se démarque, 4 côtés brique, 2 salons/1 avec foyer et portes françaises vue donnant sur une belle terrasse couverte. Cuisine rénovée, coin banquette et comptoir! 4 c.c. et 2 s.b., grande chambre des maîtres avec walk-in, entrée ind. s.-sol. Joli gazébo avec jardin d'eau et petit pont. Magnifique!

0$ 75 00

SAINTE-FOY

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0$ 89 90

Très beau jumelé avec garage, construction 2014. 3 chambres et 2 salles de bains. 4 stationnements, coin patio bien aménagé, planchers de bois, libre pour fin juin.

Venez vivre près du CHUL et de l'université. Joli condo de 1 chambre très lumineux, orientation sud-ouest, idéal pour étudiant voulant la tranquillité! Beaucoup de rangement et un stationnement intérieur.

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VIEUX-QUÉBEC

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Via Capitale Cité* Agence immobilière

Charmant cottage (ancestral), 2 chambres + bureau, haut plafond au rdc. Sous-sol plancher béton, garage (25’ X 27’). Terrain 20 000 p.c. et sans voisin arrière. À VISITER!

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EMPLACEMENT DE RÊVE! Magnifique condo divise, 2 chambres. vastes pièces, portes françaises, murs de brique. À deux pas du Château Frontenac et de la rue piétonnière. Idéal pied-à-terre. INFORMEZ-VOUS!

MONTCALM 279

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UNITÉ DE COIN! Très beau condo, 10e étage, 2 chambres, cuisine rénovée, gym, piscine creusée intérieure + stationnement intérieur. Vue sur ville et montagnes.

Condo indivise, 2e étage, 2 chambres, cuisine et salle de bains rénovées, bois franc, boiseries d'origine, haut plafond 9 pieds, stat. extérieur. PRÈS DES PLAINES ET RUE CARTIER.

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UNITÉ DE COIN! Magnifique condo à aire ouverte, très fenêtré, 2 c.c., (2) s.b. Gym, ascenseur, (2) stat. Piscine intérieure, spa et terrasse sur toit. Tout près de la piste cyclable.

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Divise, dernier étage, 2 chambres, bois franc et céramique, 2 balcons, rangement dans le tambour + sous-sol, stationnement.

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2e et dernier étage, condo rénové 2013, 2 chambres, planchers de bois et céramique, balcon avant et terrasse arrière, rangement et stationnement.

Vieux-Moulin, construction 2013, divise sur 2 niveaux, aires ouvertes, très fonctionnel, 2 chambres sous-sol, salle de bains avec douche ind., terrasse, stationnement.

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Le De Vinci, grand condo divise, immeuble haut de gamme, rez-de-chaussée, 1673 p.c., climatisé, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse privée, garage, piscine extérieure chauffée.

En bordure du lac Crève faim, aires de vie sur 2 étages, 3 paliers de terrasse, 2 c.c., salle familiale, 2 s.b.,1 s.e., planchers chauffants, foyer, climatisé, atelier, garage chauffé, remise, terrain aménagé.

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