Tabla 20. Tamaño del proyecto

4.5.2.5. Tamaño del proyecto.

La producción de viviendas estará sujeta al proceso de venta, inicialmente el cliente deberá reservar la vivienda con el 5% del valor de compra – venta, y dentro del plazo de 30 días se realizará el trámite correspondiente según el sistema de pago que el cliente tenga acceso, de contado, con el sistema de crédito mediante IESS, ISSPOL, ISSFA o crédito con las entidades financieras de la ciudad.

Tabla 20. Tamaño del proyecto Tamaño del proyecto

Número de lotes

Área de cada lote

Área de lotes

Área de calles

Área comunal

Área urbanizada

Hectáreas

125 U

200m2 29081.23 m2 56.07 % 14898.45 m2 28.92 % 7787.51 m2 15.01 % 51867.19 m2 100.00 %

5.19

4.5.2.6. Terreno.

El terreno que ocuparemos para la realización de la Urbanización “Jerusalén” cuenta con una extensión 5.19 hectáreas, de la cual se utilizara para los lotes 29081.23 m2. El terreno tiene un costo de $1.950.000,00 incluido todos los costos de obra básica, planos urbanísticos y todo lo que corresponde en aprobación del proyecto.

Para la ejecución del proyecto el Ing. Ángel Pacheco promotor inmobiliario se asociará con la Ing. Liceth Muñoz Mejía quien proveerá del terreno, para estructurar el proyecto casas cómodas, confortables, con diseños modernos y servicios básicos; para responder a las necesidades de viviendas de familias e individuos de la ciudad de Santo Domingo.

4.5.3. Diseño de la vivienda a construir en el proyecto.

El diseño arquitectónico de la vivienda cuenta con una extensión de 105 m2, con cimientos de hormigón armado con base para dos pisos, el total del terreno es de 200m2.

Las actividades de construcción de las viviendas estarán sujeto a la venta efectiva de las viviendas. Lo que permite contar con activo circulante, a continuación, detallo los planos de fachada frontal y fachada posterior.

Figura 12. Fachada frontal y fachada posterior. El diseño de la vivienda que se promocionará en el proyecto. (Pacheco Angel, 2020).