GILDE INVESTORS
‘We verrichten onderhoud, zijn er voor vragen van huurders. We proberen hen zo veel mogelijk te ontzorgen. Daarnaast krijgen we nog steeds geregeld panden aangeboden, maar de prijzen zijn hoog. Bovendien gaan we lang niet overal op in. We zoeken vooral naar objecten die bij ons passen, grotere objecten waar we perspectief in zien.’ Hij trekt een vergelijking met het voetbal. ‘Ik heb in het eerste van UD Weerselo gespeeld, in de derde klasse. We hebben daar ooit een trainer gehad, die riep de midmid bij zich en gaf aan wat zijn spelgebied was: tussen beide zestienmetergebieden. Toen de mid-mid een keer bij de cornervlag opdook, werd hij direct gewisseld door de trainer, want dat was niet zijn gebied. Schoenmaker blijf bij je leest. Zo proberen wij ook te werken: we hebben onze eigen focus, als wij objecten zien waar potentie in zit gaan we ervoor, omdat we weten dat we daar goed in zijn.’ URBAN BUSINESS BUILDING Een pand waar Gilde Investors potentie in zag, was een al jaren leegstaand kantoorpand in Hengelo. Vlak naast Van der Valk, op een steenworp afstand van de A1. Het pand telt liefst zes verdiepingen. ‘Veel bedrijven hebben echter niet meer zoveel vierkante meter nodig’, weet Paus. ‘Wij zagen wel kansen, hebben er een bedrijfsverzamelgebouw van gemaakt. Het concept ‘Urban Business Building’ werd bedacht en bleek een
groot succes. We hebben het opgedeeld in allemaal kleine kantoren, elk voorzien van een bureau, goede internetverbinding en een brasserie ingericht waar huurders kunnen genieten van een heerlijke lunch. Een mooie plek voor zzp’ers bijvoorbeeld. We zijn met één verdieping begonnen, maar binnen anderhalf jaar zat het hele kantoor vol. Op een creatieve manier hebben we het pand een nieuwe invulling gegeven. Eigenlijk net zoals we dat met onze skybox hebben gedaan.’
‘ We zetten nu veel meer in op het beheer van vastgoed’ In die nieuwe skybox hebben Paus en Scholten dit seizoen al meer wedstrijden gezien dan in de vorige box. ‘FC Twente heeft gevraagd of we korting wilden hebben na het vorige seizoen. Maar daar hebben we van afgezien. We hebben een band met de club. Jos kwam er al jaren met Cook & Play. Bovendien vinden we dat we de club ook moeten steunen in moeilijke tijden. Waar we de skybox verder voor gaan gebruiken? Vooral voor relatiebeheer. Je spreekt klanten rondom een wedstrijd toch op een andere manier. Daarna zien we wel hoe het zich verder ontwikkelt.’
FCT BUSINESSMAGAZINE TROTS // 29
