Koopplan Henk Gommansstraat 6, Reuver
Henk Gommansstraat 6, Reuver
Stijlvol wonen aan de Henk Gommansstraat Deze unieke woning heeft een unieke uitstraling en een optimale indeling! Uniek in zijn architectuur en vormgeving! Een ruime hal met open trap vormt de entree van deze stijlvolle vrijstaande woning in Reuver. De ruime woonkamer staat in verbinding met de open keuken waar zich een kookeiland en apparatenwand bevind. De leefruimtes op de begane grond hebben allen een prettig tuincontact en er komt hier veel licht binnen in de woning. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een ruim opgezette badkamer te vinden. Kortom, alles wat men zich maar wensen kan. daarnaast beschikt de woning ook over een bijkeuken en garage, dus opbergmogelijkheden te over! Kiest u voor deze woning, dan kiest u voor uniek en een eigentijdse uitstraling. Een prettige omgeving, royale opzet en uniek gevelbeeld maken van deze woning een zeer fijne leefomgeving.
KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1996 Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 160m2 Perceeloppervlakte: 661m2 Woningtype: Vrijstaande woning
3
Belangrijkste bouwingredienten Keuken Tuindeuren Schilderwerk gevel
Sanitair badkamer Sanitair toilet Trap naar verdieping
Henk Gommansstraat 6 in vogelvlucht • Ruime woonkamer
• Badkamer
• Open keuken
• Bijkeuken
• Tuincontact
• Garage
• Drie slaapkamers
• Geschilderde gevel
4
Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling
4
5
MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN
Totale hoeveelheid arbeid: 1131 uur
Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden
Deze klus is heel eenvoudig en
uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke
voor iedereen uitvoerbaar, zelfs
werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.
als u twee linkerhanden heeft
In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de
Een klus voor de gevorderde
diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe
doe-het-zelver.
meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!
6
Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.
KOSTENVERDELING
Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing
Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7
Afwerkstaat
Ruimte
Vloer
Wanden
Hal
Bestaande afwerking
Glad stucwerk getext
Toilet
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext
Woonkamer
Bestaande afwerking
Glad stucwerk getext
Keuken
Bestaande afwerking
Glad stucwerk getext
Bijkeuken
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Garage
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Overloop
Stelpost laminaat € 15,-
Glad stucwerk getext
Slaapkamer
Stelpost laminaat € 15,-
Glad stucwerk getext
Slaapkamer 2
Stelpost laminaat € 15,-
Glad stucwerk getext
Slaapkamer 3
Stelpost laminaat € 15,-
Glad stucwerk getext
Slaapkamer 4
Stelpost laminaat € 15,-
Glad stucwerk getext
Badkamer
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext
Begane grond
Eerste verdieping
Constructie
8
Installatie
Begane grondvloer geheel
Beton op zand
Ventilatie
Dakbedekking geheel
Bitumen
Verwarmingsbron
Dakvorm geheel
Plat dak
Verwarmingselement
Deuren geheel
Stomp / Houtenkozijn
Warm Water
Fundering geheel
Op staal
Gevel geheel
Traditioneel bakstenen
Kozijnen geheel
Hout
Verdiepingsvloer geheel
Betonvloer
Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie
Plafond
Uitwerking / Bijzonderheden
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, Sanitair stelpost: € 500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hangen-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk, Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Stelpost keuken: € 7.500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st. Vloertegels aanhelen cf bestaand.
Bestaande afwerking Bestaande afwerking
Texwerk
MDF Plinten
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
Sanitair stelpost: € 3500,-, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Isolatie Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer
Beglazing geheel
Dubbel glas
HR-ketel
Dak geheel
Steenwol
Radiator en vloerverwarming
Gevel geheel
Steenwol
CV-ketel
9
Exterieur Let op: Dit is een stockvisualisatie. De woning heeft een unieke stijl en kenmerkende uitstraling. Door de nieuwe verflaag op de gevel wordt deze uitstraling versterkt en opgefrist. Een vernieuwd uiterlijk is het resultaat!
10
Badkamer Let op: Dit is een stockvisualisatie. De badkamer op de verdieping wordt compleet gerestyled en voorzien van een geheel nieuw eigentijds uiterlijk. De indeling blijft vrijwel hetzelfde, maar door de huidige muur bij de douche te verwijderen, ontstaat een veel ruimtelijker gevoel in deze badkamer.
11
Keuken Let op: dit is een stockvisualisatie. Door een stukje muur van de keuken uit te breken ontstaat er een veel ruimtelijker geheel in de keuken. Deze komt meer in verbinding te staan met de andere leefruimtes op de begane grond en een kookeiland kan gerealiseerd worden. Door de verschillende raampartijen die ook hier te vinden zijn ontstaat hier ook veel tuincontact en daglichttoetreding.
12
Woonkamer Let op: Dit is een stockvisualisatie. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken en eetkamer. Door de verschillende raampartijen wordt er ook veel tuincontact gecreĂŤerd in de woning en deze leefruimtes.
13
Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.
14
15
Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl
Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel
Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel