Verbouwplan by Revaplan

Verbouwplan Burgemeester Geuljanslaan 1A, Roermond

Burgemeester Geuljanslaan 1A, Roermond

Stijlvol wonen aan de Hambeek Een riante vrijstaande woning met veel ruimte en uitzicht op het water? Deze woning heeft het allemaal! Deze woning aan de Burgemeester Geuljanslaan te Roermond heeft een groot perceel tot zijn beschikking en kijkt uit over het water van de Hambeek. De nieuwe opbouw op het gastenverblijf zorgt voor een geweldig uitzicht over de Hambeek en de groene omgeving. De woning zelf is in een nieuw jasje gestoken door de bestaande betimmering te verwijderen en deels te vervangen door nieuwe, houtkleurige betimmering. De 'hoofdwoning' is geheel ingepakt met een buitengevelisolatiesysteem met stucwerk afwerking. Dit resulteert in een duidelijke scheiding tussen hoofdwoning en bijgebouwen. Het resultaat is een compleet vernieuwde gevel met speelse details.

KENMERKEN Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 356m2 Perceeloppervlakte: 3643m2 Woningtype: Vrijstaande woning

Belangrijkste bouwingredienten Stucwerk buitengevel Vloerverwarming, zie afwerkstaat Buitengevelisolatiesysteem

Sanitair badkamer Uitbreiding w-installaties Uitbreiding e-installaties

Burgemeester Geuljanslaan 1A in vogelvlucht • Buitengevelisolatiesysteem

• Tuincontact

• Royale woonkamer

• Gastenverblijf

• Ruime keuken

• Vier slaapkamers

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 1170 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7

Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Slaapkamer

Anders

Glad stucwerk getext

Hal

Bestaande afwerking

Badkamer

Bestaande afwerking

Glad stucwerk getext, Gipsplaat naadloos, getext

Toilet 1

Bestaande afwerking

Walk-in

Anders

Glad stucwerk getext, Gipsplaat naadloos, getext

Woonkamer

Bestaande afwerking

Keuken

Bestaande afwerking

Gastenverblijf BG

Bestaande afwerking

Overloop 1

Bestaande afwerking

Slaapkamer 2 tm 4

Bestaande afwerking

Douche 1

Bestaande afwerking

Overloop 2

Bestaande afwerking

Bestaande afwerking, Glad stucwerk getext;Gipsplaat naadloos, getext

Slaapkamer gastenverblijf

Bestaande afwerking

Glad stucwerk getext, Gipsplaat naadloos, getext

Gastenverblijf verdieping

Bestaande afwerking

Glad stucwerk getext, Gipsplaat naadloos, getext

Begane grond

Eerste verdieping

Constructie

Installatie

Begane grondvloer geheel

Betonvloer

Ventilatie

Dakbedekking geheel

Keramische pan

Verwarmingsbron

Dakvorm geheel

Zadeldak

Verwarmingselement

Deuren geheel

Stomp / Houtenkozijn

Warm Water

Fundering geheel

Op staal

Gevel geheel

Traditioneel bakstenen

Kozijnen geheel

Kunststof

Verdiepingsvloer geheel

Houten balken

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Texwerk

Vloerverwarming Vloerafwerking: stelpost PVC vloer €35,-/m2

Bestaande afwerking Texwerk Bestaande afwerking Texwerk

Vloerverwarming Vloerafwerking: stelpost PVC vloer €35,-/m2

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Gipsplaat naadloos getext Gipsplaat naadloos getext Gipsplaat naadloos getext

Isolatie Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer

Beglazing geheel

Dubbel glas

HR-ketel Radiator en vloerverwarming CV-ketel

Exterieur Let op! Dit is een stockvisualisatie. De woning heeft een compleet nieuw uiterlijk gekregen door een nieuwe toepassing van verschillende materialen in de gevel. De bestaande betimmering is verwijderd en gedeeltelijk vervangen door nieuwe, houtkleurige betimmering. De 'hoofdwoning' is geheel bekleed met een buitengevelisolatiesysteem met stucwerk afwerking om een onderscheid te realiseren in de hoofdwoning en bijgebouwen. Een speels resultaat!

Badkamer Let op! Dit is een stockvisualisatie. De complee badkamer vormt een oase van rust. Een plek met inloopdouche, toilet en wastafel, in verbinding met de vernieuwde slaapkamer.

Slaapkamer Let op! Dit is een stockvisualisatie. De compleet vernieuwde slaapkamer is weer helemaal van deze tijd! Een walk-in en ensuite badkamer maken deze slaapkamer compleet.

Tuin Let op! Dit is een stockvisualisatie. Ook aan de achterzijde van de woning is het nieuwe uiterlijk goed zichtbaar. De combinatie van de bestaande rode baksteen, met stucwerk en een houtkleurige gevelbetimmering zorgen voor een speelse en verfrissende nieuwe uitstraling van de woning!

Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel