Verbouwplan by Revaplan

Verbouwplan Lambertusstraat 3, Swalmen

Lambertusstraat 3, Swalmen

Unieke woning aan de Lambertusstraat! Een stijlvolle aanbouw om net dat beetje extra ruimte te realiseren in de woning? Hier is het gedaan! Met duurzame materialen en een snelle bouwmethode in de vorm van staalframe bouw wordt er gezorgd voor een efficiĂŤnte en toekomstgerichte bouw. Kozijnen van hoogwaardige kunststof met HR++ glas in combinatie met een goede isolatie van de wanden en het dak en het toepassen van vloerverwarming zorgen allen voor een een comfortabele ruimte waar geen energie verloren zal gaan. Verstook geen kapitalen! Lekker slim en comfortabel wonen. Daarnaast zullen de wanden en het plafond allen naadloos worden afgewerkt, dus geen lelijke lijnen en groeven in het zicht! Mooi toch!

KENMERKEN Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 175m2 Perceeloppervlakte: 305m2 Woningtype: Twee onder een kap

Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Gevelbetimmering Tuindeuren Stucwerk buitengevel Vloerisolatie gedeeltelijk Vloerverwarming, zie afwerkstaat

Dakbedekking hellend dak Dakbedekking plat dak Buitengevelisolatiesysteem Sanitair badkamer Sanitair toilet

Lambertusstraat 3 in vogelvlucht • Tuincontact

• Twee toiletten

• Leefkeuken

• Badkamer

• Royale woonkamer

• Zolder

• Vier slaapkamers

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 1014 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7

Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Bestaande afwerking

Toilet 1

Bestaande afwerking

Woonkamer en keuken

Bestaande afwerking

Eetruimte

Anders

Gipsplaat naadloos, getext

Bijkeuken en wasruimte

Anders

Gipsplaat naadloos, getext

Overloop

Bestaande afwerking

Slaapkamer 1 tm 3

Bestaande afwerking

Slaapkamer 4

Stelpost laminaat € 15,-

Gipsplaat naadloos, getext

Bergruimte

Bestaande afwerking

Gipsplaat naadloos, getext

Badkamer

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Glad stucwerk getext

Toilet 2

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels 1,20m hoog: € 30,-/m2, Glad stucwerk getext;Gipsplaat naadloos, getext

Bestaande afwerking

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder Zolder Kelder Kelder

Constructie

Installatie

Begane grondvloer geheel

Beton op zand

Verwarmingselement

Dakbedekking geheel

Bitumen

Ventilatie

Dakvorm geheel

Plat dak

Verwarmingsbron

Deuren geheel

Stomp / Houtenkozijn

Warm Water

Fundering geheel

Op staal

Gevel geheel

Staalframebouw

Kozijnen geheel

Kunststof

Verdiepingsvloer geheel

Staalframevloer

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: Stelpost beton-designvloer €91,-/m2

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: Stelpost PVC vloer €35,-/m2

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Onderkant sandwichplaat in het zicht Texwerk

Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st., RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk Texwerk

MDF Plinten, Sanitair stelpost: € 500,-;Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st.

Bestaande afwerking

Isolatie Radiator en vloerverwarming

Beglazing geheel

HR++ glas

Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer

Dak geheel

PIR

HR-ketel

Gevel geheel

Buitengevelisolatiesysteem

CV-ketel

Vloer geheel

Vloerisolatie element

Exterieur Let op, dit is een stockvisualisatie! De nieuwe aanbouw aan de achterzijde van de woning resulteert in meer ruimte op de begane grond en een extra slaapkamer op de verdieping! Door het toepassen van een buitengevel isolatiesysteem wordt dit ook nog eens optimaal geĂŻsoleerd! Verstook geen kapitalen! Lekker slim en comfortabel wonen.

Slaapkamer 4 Let op, dit is een stockvisualisatie! Op de verdieping wordt een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte wordt compleet en strak afgewerkt, dus geen lelijke naden en groeven in de wanden of het plafond! Mooi hĂŠ, en in het echt nog mooier!

Badkamer Let op, dit is een stockvisualisatie! De badkamer op de verdieping krijgt een complete make-over. Een comfortabele inloop douche en compleet pakket zorgen voor een douche-klare oplevering!

Eetruimte Let op, dit is een stockvisualisatie! De nieuwe eetruimte aan de achterkant van de woning heeft optimaal tuincontact door de openslaande tuindeuren. Heerlijk genieten van uw eigen groene plekje en tegelijkertijd comfortabel kunnen vertoeven in de woning. Heerlijk toch!

Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel