Verbouwplan Brumholt

Verbouwplan - Familie Vredenbregt Brumholt 33, Neer

Brumholt 33, Neer

Karakteristieke woonboerderij in Neer Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van de woning aan de Brumholt 33 in Neer en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is.

Het resultaat? Een stijlvolle vrijstaande woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de woonwensen!

Door het verlagen van de opkamer is er een royale leefruimte ontstaan met als centrale punt de keuken.

In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een royale woonkamer, een open leefkeuken een eetkamer met prachtig tuincontact. Daarnaast heeft de woning een bijkeuken, een masterbedroom met walk-in, en een badkamer ensuite op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een hobbyruimte.

KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1920 Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 215m2 Perceeloppervlakte: 2955m2 Woningtype: Vrijstaande woning

2

Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Keuken Vloerverwarming, zie afwerkstaat Geïsoleerde betonvloer Schilderwerk binnen Radiatoren verdieping Alle hang en sluitwerk

Gipsplaten alle plafonds Alle sanitair Balustrade Renoveren schoorsteen Complete w-installaties Complete e-installaties

Brumholt 33 in vogelvlucht • Royale ontvangsthal

• Slaapkamer met walk-in op de begane grond

• Leefkeuken als centraal punt in de ruimte

• Badkamer op de begane grond

• Woonkamer met houthaard

• Drie slaapkamers op de verdieping

• Eetkamer met tuincontact

• Moderne badkamer

• Bijkeuken

• Hobby-ruimte

3

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

4

5

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 2283 uur

Zelf klussen of niet?

Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten.

Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

6

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten.

Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren.

In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert.

Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur!

7

Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Toilet

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Woonkamer/Eetkamer

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Keuken

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Bijkeuken

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Slaapkamer BG

Anders

Glad stucwerk getext

Badkamer ensuite

Vloertegels, stelpost: € 50,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Walk-in

Anders

Glad stucwerk getext

Garage

-

-

Overloop

Stelpost lamelparket € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Slaapkamer 2

Stelpost lamelparket € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Slaapkamer 3

Stelpost lamelparket € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Slaapkamer 4

Stelpost lamelparket € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Hobbyruimte

Stelpost lamelparket € 50,-/m2

Glad stucwerk getext

Badkamer 2

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

-

-

Begane grond

Eerste verdieping

Kelder Kelder

Constructie

8

Installatie

Begane grondvloer geheel

Beton op zand

Electro

Dakbedekking geheel

Kleipannen

Ventilatie

Dakvorm geheel

Zadeldak

Verwarmingsbron

Deuren geheel

Stomp / Houtenkozijn

Verwarmingselement

Fundering geheel

Op staal

Warm Water

Gevel geheel

Traditioneel bakstenen

Kozijnen geheel

Hout

Verdiepingsvloer geheel

Houten balken

Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, Vloerverwarming;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Gipsplaat naadloos getext

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming De opkamer wordt v.v. een lamelparket stelpost: €50,-/m2

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Stelpost keuken: € 15.000,-

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, Vloerverwarming;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Stelpost PVC vloer: €50,-/m2

Gipsplaat naadloos getext

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 3500,-;Schuifdeur stelpost: € 380,-/st.

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, Vloerverwarming;Schuifdeur stelpost: € 380,-/st.

Stelpost PVC vloer: €50,-/m2

-

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Gipsplaat naadloos getext

MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Gipsplaat naadloos getext

Sanitair stelpost: € 2500,-, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

-

Isolatie 1-fase 25A

Beglazing geheel

Dubbel glas

Natuurlijk

Dak geheel

Piepschuim

Ketel

Gevel geheel

Glaswol

Radiator

Vloer geheel

PIR

CV-ketel

9

Exterieur De keuken is centraal gelegen in de leefruimte en voorzien van een kookeiland.

10

Badkamer 2 Op de verdieping is een moderne badkamer gecreĂŤerd met inloopdouche en bad.

11

Woonkamer/Eetkamer De woonkamer heeft een stijlvolle opstelling en staat in semi-open verbinding met de keuken.

12

Badkamer ensuite Op de begane grond is een badkamer ensuite gelegen die middels een schuifdeur te bereiken is.

13

Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd.

De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk.

Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf.

Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan.

Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf.

Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt.

Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen.

Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

14

15

Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel