www.stijlvolreuver.nl Prinses Beatrixstraat 5, Reuver
S I T A R G werp ont maat op
Prinses Beatrixstraat 5, Reuver
Stijlvolle gezinswoning in Reuver Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van de woning aan de Prinses Beatrixstraat 5 in Reuver en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de moderne woonwensen. Ook de aanblik van de woning is volledig in het beeld van nu gemaakt zonder het originele karakter te laten verdwijnen. Onder meer door de frisse kleurstelling van de gevels, de nieuwe raamindeling en de vernieuwde dak aanbouw op de verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de royale tuin. Op de begane grond is een ruime ontvangsthal gelegen, een prachtige eet-/woonkamer en een moderne badkamer. Verder is er op de begane grond een slaapkamer met badkamer en-suite gecreëerd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast heeft de woning ook nog een ruime garage en bergzolder. Meer weten? Kijk op de website voor deze woning: www.stijlvolreuver.nl
KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1985 Vernieuwbouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 300m2 Perceeloppervlakte: 1800m2 Woningtype: Vrijstaande woning
3
Kijk voor de actuele prijs* op: www.stijlvolreuver.nl * Deze koopprijs is vrij op naam. De volgende kosten zijn in de prijs inbegrepen: • Aankoop bestaande woning inclusief kosten koper; • Bouwkosten; • Kosten architect, constructeur en ontwikkeling; • Kosten bouwgarantieregeling. Deze regeling verzekert u tegen de extra bouwkosten bij een faillissement van uw aannemer en/of tegen verborgen en constructieve gebreken (na oplevering); • Constructie Allrisk (CAR)verzekering. Deze regeling verzekert u tegen schade tijdens de verbouwing; • Btw (momenteel is het BTW tarief voor schilderen, stukadoren en isolatiewerkzaamheden 6%).
DE LIGGING Deze stijlvolle woning is gelegen aan de Prinses Beatrixstraat in het Limburgse dorp Reuver. Een bijzondere woning op een prachtige locatie!
Prinses Beatrixstraat 5 in vogelvlucht • Ruime ontvangsthal
• Moderne badkamer
• Royale eet-/woonkamer
• Badkamer ensuite
• Moderne keuken
• Bergzolder
• Drie slaapkamers
• Garage
4
Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling
4
5
MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN
Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden
Deze klus is heel eenvoudig en
uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke
voor iedereen uitvoerbaar, zelfs
werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.
als u twee linkerhanden heeft
In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de
Een klus voor de gevorderde
diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe
doe-het-zelver.
meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!
6
Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.
KOSTENVERDELING
Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing
Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7
Afwerkstaat
Ruimte
Vloer
Wanden
Hal
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Stucwerk, Texwerk
Toilet
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Texwerk
Woonkamer
Stelpost lamelparket € 50,-/m2
Texwerk
Keuken
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Texwerk
Bijkeuken
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Texwerk
Slaapkamer 1
Stelpost laminaat € 25,-
Texwerk
Garage
Bestaande afwerking
-
Slaapkamer 2
Stelpost laminaat € 25,-
Texwerk
Slaapkamer 3
Stelpost laminaat € 25,-
Texwerk
Badkamer
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Texwerk
Overloop
Stelpost laminaat € 15,-
Texwerk
Bestaande afwerking
-
Begane grond
Eerste verdieping
Kelder Kelder
Constructie
8
Installatie
Begane grondvloer geheel
Betonvloer
Ventilatie
Dakbedekking geheel
Keramische pan
Verwarmingsbron
Dakvorm geheel
Zadeldak
Verwarmingselement
Gevel geheel
Traditioneel bakstenen
Warm Water
Kozijnen geheel
Hout
Verdiepingsvloer geheel
Betonvloer
Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie
Plafond
Uitwerking / Bijzonderheden
Texwerk
MDF Plinten
Texwerk
Sanitair stelpost: € 500,-, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
-
Texwerk
MDF Plinten, Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
Sanitair stelpost: € 3500,-, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten javascript:MultiSelectPicklist.handleMSPSelect%28%27j_id0%3Aj_id2 %3Aj_id3%3Arooms%3A8%3Aj_id8%3Aj_id20%27%29%3B
-
Isolatie Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer
Beglazing geheel
HR++ glas
HR-ketel
Dak geheel
Steenwol
Convector
Gevel geheel
Spouwmuurisolatie
HR-ketel
Vloer geheel
n.v.t.
9
Exterieur Deze stijlvolle woning is voorzien van een eigentijdse kleurstelling en een prachtige architectuur.
10
Slaapkamer 1 Op de begane grond is een extra slaapkamer met badkamer gecreĂŤerd waardoor deze woning levensloop bestendig is.
11
Woonkamer Het hoge plafond in de woonkamer geeft deze leefruimte een stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de tuin.
12
Tuin Aan de achterzijde van de woning is er veel glas toegepast om zo een optimale binnen-buiten relatie te krijgen.
13
Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.
14
15
Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl
Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel
Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel