Verbouwplan Heukelstraat by Revaplan

Verbouwplan Heukelstraat 3, Maastricht

Heukelstraat 3, Maastricht

Stijlvolle woning in Maastricht Het vernieuwbouwplan voorziet in een make-over van de woning aan de Heukelstraat 3 in Maastricht en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de woonwensen! De eetkamer is ruimer geworden door het verplaatsen van de schuifpui. Ook heeft de aanbouw een moderner aanzicht gekregen doordat het zadeldak vervangen is door een platdak. Dit zorgt voor een rustiger beeld. De aanbouw is energetisch in orde gemaakt waardoor het wooncomfort omhoog zal gaan. De leefruimte is op een moderne manier afwerkt. Op de verdieping is de complete badkamer gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse indeling.

KENMERKEN Vernieuwbouwjaar: 2017 Perceeloppervlakte: 0m2 Woningtype: Halfvrijstaande woning

Belangrijkste bouwingredienten Vloerverwarming, zie afwerkstaat Dakbedekking plat dak Geïsoleerde betonvloer Buitengevelisolatiesysteem

Sanitair badkamer Sanitair toilet Uitbreiding e-installaties Groepenkast

Heukelstraat 3 in vogelvlucht • Stijlvolle aanbouw

• Moderne badkamer

• Moderne slaapkamer op de begane grond

• Royale leefruimte

• Eetkamer met een optimale lichtinval

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 958 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7

Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Bestaande afwerking

Badkamer BG

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Keuken

Bestaande afwerking

Woonkamer

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Glad stucwerk getext

Slaapkamer BG

Vinyl, stelpost: € 35,-/m2

Glad stucwerk getext

Overloop

Bestaande afwerking

Slaapkamers

Bestaande afwerking

Badkamer

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Bestaande afwerking

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder Zolder Kelder Kelder

Constructie

Installatie

Begane grondvloer geheel

Beton op zand

Electro

Dakbedekking Aanbouw

Bitumen

Ventilatie

Dakvorm Aanbouw

Plat dak

Verwarmingsbron

Deuren geheel

Stomp / Houtenkozijn

Verwarmingselement

Fundering geheel

Onbekend

Warm Water

Gevel geheel

Traditioneel bakstenen

Kozijnen geheel

Kunststof

Verdiepingsvloer geheel

Houten balken

Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Bestaande afwerking Texwerk

Vloerverwarming Sanitair stelpost: â&#x201A;Ź1.000,-

Bestaande afwerking Glad stucwerk getext, Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Glad stucwerk getext

Sanitair stelpost: â&#x201A;Ź 2500,-

Bestaande afwerking

Isolatie 1-fase 25A

Beglazing Aanbouw

Triple glas

Natuurlijk

Dak Aanbouw

PIR

Ketel

Gevel Aanbouw

Buitengevelisolatiesysteem

Vloerverwarming

Vloer Aanbouw

PIR

CV-ketel

Exterieur Dit is een stockvisualisatie van de keuken/eetkamer.

Woonkamer Dit is een stockvisualisatie van de woonkamer.

Badkamer Dit is een stockvisualisatie van de badkamer.

Slaapkamer BG Dit is een stockvisualisatie van de slaapkamer op de begane grond.

Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel