Koopplan Iepenlaan by Revaplan

www.modernbunde.nl Iepenlaan 60, Bunde

Laat u inspireren door Revaplan…

Met dit projectboek biedt Revaplan u suggesties en inspiratie om de woning via vernieuwbouw zodanig te renoveren, dat deze in kwaliteit, prijs en duurzaamheid kan concurreren met nieuwbouw. Onze creatieve ontwerpers tonen u enkele verrassende voorstellen en 3D-visualiaties, waardoor u een levensecht beeld krijgt van hoe de woning er na verbouwing uit kan zien. Ook het afwerkingsniveau kunt u zelf kiezen: wilt u een woning waarbij het comfort ‘gewoon goed’ is, of kiest u liever voor ‘Comfort Plus’ of

BEKIJK DE WONING VANUIT EEN ANDER PERSPECTIEF MET REVAPLAN

‘Exclusief’? Uw wensen zijn leidend en vormen de sleutel tot uw toekomstige droomwoning!

Revaplan is specialist in ‘ver(nieuw)bouw’ en helpt woningen vanuit een ander perspectief te bekijken. Ideaal voor mensen die aan de slag willen met de verbouwing van hun eigen huis of een kluswoning willen kopen. Bij het restylen en het doen van kleine bouwkundige aanpassingen spreken we van een verbouwing. Vernieuwbouw betekent dat een woning volledig wordt gerenoveerd, zodat deze in kwaliteit, prijs en duurzaamheid kan concurreren met nieuwbouw. Ook hierbij geldt: de keuze is aan u! Meer weten over ver(nieuw)bouw en de aanpak van Revaplan? Kijk op www.revaplan.nl.

REVAPLAN-ONTWERPER TOM THIJSSEN

‘Een woning moet na een ver(nieuw)bouwtraject uw droomhuis zijn!’ “Tijdens mijn studie Bouwkunde aan de Hogeschool van Arnhem en

Na het behalen van mijn Bachelor Bouwkunde raakte ik via via

Nijmegen, met als studierichting Bouwtechniek en Architectuur, heb ik

betrokken bij Revaplan, waar ik mijn interesses in de architectuur en

veel ervaring opgedaan op het gebied van ontwerpen en duurzaamheid

in het verduurzamen van woningen optimaal tot uiting kan brengen.

in onder andere de woningbouw. Ik heb stage gelopen bij een aantal

Ik geloof erg sterk in de Revaplan formule, aangezien er veel meer van

bouwbedrijven en architectenbureaus en heb me daardoor ook in de

renovatiewoningen te maken valt dan dat veel mensen op het eerste

praktijk verdiept in dit vakgebied.

oog kunnen inschatten. Ik vind het mooi dat ik de mogelijkheden die ik zie door middel van de Revaplan formule ook op anderen over kan brengen.” Het vertalen van een verhaal in aantrekkelijke ontwerpen, daar ligt mijn kracht. De uitdaging ligt erin de wensen van (ver)kopers en verbouwers zo goed mogelijk te vertalen in schetsen en visualisaties. Daarbij houd ik niet alleen rekening met de wensen, maar ook met de (dikwijls complexe) regelgeving, constructies en het beschikbare budget. Dit alles doe ik om te helpen de mogelijkheden inzichtelijk te maken en te inspireren en enthousiasmeren om van een woning uw droomhuis te maken. Voordat ik aan de slag ga met een project, heb ik altijd een uitgebreid gesprek met de Revaplan adviseur die het project aandraagt. Aan de hand van de bestaande tekeningen en foto’s probeer ik zo goed mogelijk ‘in de woning te kruipen’, om helder te krijgen wat het huis ‘nodig heeft’ om weer te voldoen aan de moderne woonwensen. Ik ga daarbij erg secuur te werk en houd bijzonder veel rekening met de duurzaamheid van woningen. Soms vloeit het ontwerp zo uit mijn pen, soms gaat dit minder makkelijk en loop ik tegen allerlei zaken aan. Ik leg de lat hoog; een woning moet na een ver(nieuw)bouwtraject uw droomhuis zijn! Revaplan levert door de vernieuwbouwprojecten niet alleen winst op voor de toekomstige bewoners van een woning, maar ook voor volgende generaties!”

REVAPLAN-ADVISEUR ANIKA SIMONS

‘Mensen geloven niet dat het om dezelfde woning gaat’ “Vanuit mijn opleiding en werkervaring bij mijn eigen bedrijf Interior Inc. ben

te bieden om een woning beter en sneller te verkopen. Mijn

ik gewend om diverse diensten -bijvoorbeeld verkoopstyling en fotografie- aan

overtuiging is dat iedere woning verkoopbaar is; je moet alleen de juiste middelen inzetten. Bij het stimuleren van de verkoop van een kluswoning-een woning waar nog een een heleboel aan moet gebeuren-, is de Revaplan-formule een perfecte oplossing. Door de vele projecten die sinds de oprichting gedaan zijn heeft Revaplan een grote naamsbekendheid in Limburg en ook al in delen van Brabant; zowel makelaars als particulieren benaderen ons op eigen initiatief. En de woningen die in de markt worden gezet met een Revaplanvernieuwbouwplan worden snel verkocht: vorig jaar vonden alle woningen beneden de NHG-grens binnen zes maanden een koper! De sterke troef van Revaplan is dat we mensen nieuw perspectief tonen, helpen om door een woning heen te kijken. En heel belangrijk: we maken ook de verbouwingskosten inzichtelijk. De eerste reactie van mensen als ze een vernieuwbouwplan zien, dat vind ik het mooiste aan mijn werk als Revaplan-adviseur. Vaak kunnen ze niet geloven dat het om dezelfde woning gaat!”

Iepenlaan 60, Bunde

Moderne woning in Bunde

het vernieuwbouwontwerp

Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van de woning aan de Iepenlaan en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle vrijstaande woning met een authentiek ontwerp en een moderne

Oorspronkelijk bouwjaar Vernieuwbouwjaar Perceelgrootte Woonoppervlak Type woning

1968 2016 1297m2 228m2 Vrijstaande woning

ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de moderne woonwensen. Ook de aanblik van de woning is volledig in het beeld van nu gemaakt

Locatie

zonder het originele karakter te laten verdwijnen. Onder meer door de

Deze moderne woning op de Iepenlaan 60 in Bunde is prachtig gelegen.

eigentijdse en frisse kleurstelling. De keuken/eetruimte heeft door de vele

Bunde is een dorp in de Limburgse gemeente Meerssen.

ramen extra veel tuincontact waardoor binnen en buiten een relatie met elkaar aangaan. In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een moderne leefruimte met eethoek, kookeiland en een royale zithoek. Veder bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond. In het souterrain is onder andere een tuinkamer, een garage en voldoende bergruimte gelegen. Kortom: een huis met legio mogelijkheden.

Iepenlaan 60, Bunde Keuken | Zithoek

Iepenlaan 60, Bunde Woonkamer | Eetkamer

Iepenlaan 60, Bunde Tuin

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling De Revaplan-ontwerper heeft deze woning praktisch en eigentijds ingedeeld. Ook wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Natuurlijk hangt een perfecte woningindeling ook af van uw persoonlijke situatie. Revaplan staat open voor uw visie en stemt het voorliggende schetsontwerp graag af op uw wensen!

Iepenlaan 60 in vogelvlucht • Royale woonkamer • Leefkeuken met kookeiland • Eetkamer met optimaal tuincontact • Vier slaapkamers • Moderne badkamer • Tuinkamer • Garage en voldoende bergruimte

Zelf klussen of niet? Deze klus is heel eenvoudig en voor iedereen uitvoerbaar, zelfs als u twee linkerhanden heeft Een klus voor de gevorderde doe-het-zelver. oor deze klus moet u een V vakopleiding hebben gevolgd.

De tabellen op de volgende paginaâ&#x20AC;&#x2122;s geven een overzicht van de werkzaamheden, de complexiteit van de klussen, het benodigde aantal uren en de materialen die nodig zijn om de verbouwing van de woning te realiseren.

Misschien bent u een doorgewinterde klusser.

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend. In bijgevoegde afbeelding kunt u zien hoeveel kluservaring de diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplanadviseur naar de mogelijkheden!

Totale hoeveelheid arbeid: 1884 uur

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur!

13 KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Afwerkstaat * Alle genoemde prijzen zijn inclusief BTW

Ruimte

Vloer

Wanden

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Hal