Koopplan Dorpsstraat 45, Aarle-Rixtel
Dorpsstraat 45, Aarle-Rixtel
Stijlvol Aarle-Rixtel Om aan alle woonwensen van deze tijd te voldoen is de woning flink aangepakt. Om een logische routing te krijgen in de woning is de trap verplaatst naar de hal, resulterend in een ruime opgang en een vide. De hal geeft toegang tot een ruim kantoor waar twee personen gebruik van kunnen maken. de hal en een gedeelte van het kantoor beschikken over de originele tegels. De woonkamer is ook te bereiken via de hal en een gezellige openhaard geeft meteen sfeer aan de woonkamer. Via een corridor is de leefkeuken te bereiken die ruimte geeft aan een flinke eettafel en prettig tuincontact heeft. Via de schuifdeuren is de grote tuin te betreden. De leefkeuken en woonkamer beschikken beiden over vloerverwarming. Boven de leefkeuken is een studeerkamer gerealiseerd en boven de hoofdwoning heeft men toegang tot een badkamer, logeerkamer en ruime slaapkamer met walk-in.
KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1903 Vernieuwbouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 150m2 Perceeloppervlakte: 695m2 Woningtype: Vrijstaande woning
3
Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Tuindeuren Schilderwerk binnen Radiatoren verdieping Balustrade
Trap naar verdieping Betonvloer verdieping Schakelmateriaal begane grond Schakelmateriaal verdieping
Dorpsstraat 45 in vogelvlucht • Monumentaal pand
• Twee slaapkamers
• Originele tegels in hal en kantoor
• Badkamer
• Leefkeuken
• Studeerkamer met vide
• Woonkamer
4
Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling
4
5
MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN
Totale hoeveelheid arbeid: 1548 uur
Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden
Deze klus is heel eenvoudig en
uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke
voor iedereen uitvoerbaar, zelfs
werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.
als u twee linkerhanden heeft
In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de
Een klus voor de gevorderde
diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe
doe-het-zelver.
meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!
6
Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.
KOSTENVERDELING
Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing
Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7
Afwerkstaat
Ruimte
Vloer
Wanden
Hal
Bestaande afwerking
Texwerk
Toilet
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Texwerk
Woonkamer
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Texwerk
Leefkeuken
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Texwerk
Kantoor
Bestaande afwerking
Texwerk
Kantoor
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Texwerk
Gang
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Texwerk
CV-ruimte
Bestaande afwerking
Texwerk
Garage
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Overloop
Stelpost laminaat € 15,-
Texwerk
Badkamer
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Texwerk
Slaapkamer 1
Stelpost laminaat € 15,-
Texwerk
Walk-in slaapkamer 1
Stelpost laminaat € 15,-
Texwerk
Studeerkamer
Stelpost laminaat € 15,-
Texwerk
Begane grond
Eerste verdieping
Installatie
8
Ventilatie
Natuurlijk
Verwarmingsbron
HR-ketel
Verwarmingselement
Radiator
Warm Water
CV-ketel
Plafond
Uitwerking / Bijzonderheden
Texwerk
MDF Plinten, Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
Sanitair stelpost: € 500,-, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;Stelpost keuken: € 7.500,-;Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten
Texwerk
RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Bestaande afwerking
Texwerk
MDF Plinten
Texwerk
Sanitair stelpost: € 2500,-, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
9
Exterieur Let op, dit is een stock-visual. Om de leefkeuken met tuincontact aan de achterzijde van de woning, te verbinden met de woonkamer aan de voorkant van de woning, is een smalle corridor ontworpen waar de bijkeuken aan gelegen is.
10
Leefkeuken Let op, dit is een stock-visual. De ruime leefkeuken beschikt over een vrijstaand kook-eiland en een aparte apparatenwand.
11
Eetkamer Let op, dit is een stock-visual. De leefkeuken heeft genoeg ruimte voor een grote eettafel. De tuindeuren en raampartij zorgen voor veel daglichtoetreding en fijn tuincontact.
12
Woonkamer Let op, dit is een stock-visual. In de woonkamer is er genoeg ruimte voor een grote eettafel.
13
Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.
14
15
Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl
Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel
Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel