Verbouwplan Nieuwe Baan 21, Herten
Nieuwe Baan 21, Herten
Verbouwplan - Nieuwe Baan 21, Herten Het vernieuwbouwplan voorziet in een make-over van de woning aan de Nieuwe Baan 21 in Herten en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een stijlvolle halfvrijstaande woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling. Aan de achterzijde van de woning is een eigentijdse aanbouw gecreĂŤerd waardoor de achtergevel een mooi geheel is geworden. Door het toepassen van het vele glas zoals de tuindeuren en de lichtstraat is er een optimale daglicht toetreding. Vanuit de aanbouw aan de achterzijde kun je dan ook genieten van optimaal tuincontact. Zowel de eetkamer als keuken staan in open verbinding met de woonkamer.
KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1971 Vernieuwbouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 120m2 Perceeloppervlakte: 353m2 Woningtype: Halfvrijstaande woning
3
Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Keuken Tuindeuren Vloerverwarming, zie afwerkstaat Geïsoleerde betonvloer
Boeiboorden Aanbouw Uitbreiding w-installaties Uitbreiding e-installaties
Nieuwe Baan 21 in vogelvlucht • Prachtige leefruimte
• Keuken met kookeiland
• Optimaal tuincontact
• Open leefkeuken met lichtstraat
4
Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling
4
5
MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN
Totale hoeveelheid arbeid: 507 uur
Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden
Deze klus is heel eenvoudig en
uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke
voor iedereen uitvoerbaar, zelfs
werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.
als u twee linkerhanden heeft
In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de
Een klus voor de gevorderde
diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe
doe-het-zelver.
meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!
6
Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.
KOSTENVERDELING
Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing
Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7
Afwerkstaat
Ruimte
Vloer
Wanden
Hal
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Toilet
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Woonkamer
Vinyl, stelpost: â‚Ź 35,-/m2
Texwerk
Keuken/Eetkamer
Vinyl, stelpost: â‚Ź 35,-/m2
Glad stucwerk getext
Bijkeuken
Bestaande afwerking
Texwerk
Schoonheidssalon
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Garage
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Slaapkamer
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Slaapkamer 2
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Slaapkamer 3
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Badkamer
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Overloop
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Begane grond
Eerste verdieping
Zolder Zolder
Constructie
8
Installatie
Begane grondvloer Aanbouw
Beton op zand
Ventilatie
Dakvorm Aanbouw
Plat dak
Verwarmingsbron
Dakbedekking Aanbouw
Bitumen
Verwarmingselement
Fundering Aanbouw
Op staal
Warm Water
Kozijnen Aanbouw
Kunststof
Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie
Plafond
Uitwerking / Bijzonderheden
Bestaande afwerking Bestaande afwerking Texwerk
MDF Plinten
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming Stelpost keuken: â‚Ź12.500,-
Bestaande afwerking
Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: â‚Ź 230,-/st.
Bestaande afwerking Bestaande afwerking
Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking
Bestaande afwerking
Isolatie Natuurlijk
Beglazing Aanbouw
HR++ glas
Ketel
Dak Aanbouw
PIR
Radiator en vloerverwarming
Vloer Aanbouw
PIR
CV-ketel
9
Exterieur Aan de achterzijde is een aanbouw gecreĂŤerd met optimaal tuincontact.
10
Keuken/Eetkamer De eetkamer en keuken staan in open verbinding met de woonkamer.
11
Keuken/eetkamer -
12
Keuken/eetkamer Vanuit de eettafel en keuken heb je optimaal zicht op de tuin.
13
Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.
14
15
Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl
Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel
Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel