Verbouwplan Brede Steeg 33, Oisterwijk
Brede Steeg 33, Oisterwijk
Stijlvolle woning in Oisterwijk Een stijlvolle vrijstaande woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, passend bij jullie woonwensen. Ook het exterieur van deze vrijstaande woning is gemoderniseerd en aangepast, onder meer door de nieuwe aanbouw aan de achterzijde van de woning. Ook de eigentijdse kleursamenstelling zorgt voor een frisse en moderne aanblik. De nieuwe raampartij zorgt voor een goede binnen-buiten relatie. In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een ruime woonkamer, eetkamer en een echte leefkeuken. Verder is de woning voorzien van zes slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn met walk-in en badkamer ensuite. Daarnaast heeft de woning een ruime bijkeuken en een buitenberging.
KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1972 Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 136m2 Perceeloppervlakte: 799m2 Woningtype: Halfvrijstaande woning
3
Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Gevelbetimmering Keuken Tuindeuren Vloerverwarming, zie afwerkstaat Dakbedekking plat dak Geïsoleerde betonvloer
Schilderwerk gevel Alle sanitair Aanbouw Trap naar zolder Dakraam Complete w-installaties Complete e-installaties
Brede Steeg 33 in vogelvlucht • Royale leefkeuken
• Levensloopbestendig
• Eetkamer/kantoor
• Zes slaapkamers
• Ruime woonkamer
• Twee badkamers
• Royale bijkeuken
4
Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling
4
5
MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN
Totale hoeveelheid arbeid: 2940 uur
Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden
Deze klus is heel eenvoudig en
uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke
voor iedereen uitvoerbaar, zelfs
werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.
als u twee linkerhanden heeft
In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de
Een klus voor de gevorderde
diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe
doe-het-zelver.
meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!
6
Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.
KOSTENVERDELING
Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing
Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7
Afwerkstaat
Ruimte
Vloer
Wanden
Hal
Anders
Glad stucwerk getext
Toilet 1
Anders
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext
Woonkamer
Anders
Glad stucwerk getext
Keuken
Anders
Texwerk
Eetkamer
Anders
Glad stucwerk getext
Bijkeuken
Anders
Glad stucwerk getext
Walk-in
Anders
Glad stucwerk getext
Slaapkamer BG
Anders
Texwerk
Badkamer ensuite
Anders
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Texwerk
Toilet 2
Anders
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext
Portaal 1
Anders
Glad stucwerk getext
Portaal 2
Anders
Glad stucwerk getext
Fietsenstalling
Cementdekvloer
-
Overloop 1 Constructie Badkamer 2
Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Anders
Spuitwerk Installatie Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext
Begane grondvloer geheel Slaapkamer 2 Dakbedekking aanbouw Slaapkamer 3 Dakvorm aanbouw Slaapkamer 4 Deuren geheel Slaapkamer 5 Fundering geheel
Beton op zand Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Bitumen Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Plat dak Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Stomp / Houtenkozijn Stelpost lamelparket € 50,-/m2 Op staal
Ventilatie Spuitwerk Verwarmingsbron Spuitwerk Verwarmingselement Spuitwerk Warm Water Spuitwerk
Begane grond
Eerste verdieping
Zolder Gevel aanbouw
8
Staalframebouw
Overloop 2 Kozijnen nagenoeg geheel
Stelpost lamelparket Kunststof € 50,-/m2
Spuitwerk
Slaapkamer 6
Stelpost lamelparket € 50,-/m2
Spuitwerk
Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie
Plafond
Uitwerking / Bijzonderheden
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 500,-;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost parket vloer hongaarse punt €230,-/m²
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;Stelpost keuken: € 7.500,-;Gashaard stelpost: € 3600,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m² Voor de bijkeuken en portaal 2 is een stelpost voor de keuken van in totaal €1.750,- opgenomen
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 3500,-;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.;Schuifdeur stelpost: € 380,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m²
Texwerk
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m² Voor portaal 2 en de bijkeuken is een stelpost voor de keuken van in totaal €1.750,- opgenomen
-
Texwerk Texwerk Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer Texwerk Ketel Texwerk Radiator en vloerverwarming Texwerk CV-ketel Texwerk
MDF Plinten Isolatie
Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 3500,-;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Stelpost gietvloer € 100,-/m² Dak geheel Steenwol MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Gevel aanbouw Steenwol i.c.m. PIR MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Dak aanbouw PIR MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloer aanbouw PIR MDF Plinten, RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Beglazing nagenoeg geheel Triple glas
Texwerk
MDF Plinten
Texwerk
MDF Plinten, Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
9
Exterieur Let op, dit is een stockvisualisatie.
10
Woonkamer Let op: dit is een stockvisualisatie.
11
Keuken Let op: dit is een stockvisualisatie.
12
Badkamer 2 Let op: dit is een stockvisualisatie.
13
Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.
14
15
Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl
Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel
Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel