Authentiek Helden by Revaplan

Verbouwplan Kesselseweg 8, Helden

Kesselseweg 8, Helden

Authentiek Helden Stock visual: Mooie vrijstaande woning gelegen aan het historische lint van Helden. Deze woning is van binnen gemoderniseerd. Aan de buitenkant is er een grote leefkeuken aangebouwd die veel tuincontact biedt en is deels overkapt om â&#x20AC;&#x2122;s zomers nog lang te kunnen genieten van de buitenlucht. Verder is er nog een fietsenstalling aan de woning vast gebouwd. De woning is via de hal en de bijkeuken te betreden. De woonkamer en keuken zijn door en suite deuren opdekdeuren met elkaar verbonden, wanneer deze deuren helemaal openstaan krijg een grote open woonruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de overige ruimtes van de woning op een praktische manier te bereiken. Zo zijn het toilet, de badkamer, speelkamer en de keuken via de bijkeuken ontsloten. Verder bevind zich op de begane grond nog de master bedroom, hetgeen de woning levensloopbestendig maakt. Op de 1ste verdieping zijn de overige slaapkamers en een badkamer gesitueerd.

KENMERKEN Vernieuwbouwjaar: 2017 Perceeloppervlakte: 0m2 Woningtype: Vrijstaande woning

Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Keuken Tuindeuren Vloerverwarming, zie afwerkstaat

Boeiboorden Sanitair badkamer Sanitair toilet Aanbouw

Kesselseweg 8 in vogelvlucht • Open woonkamer

• Tuincontact

• Leefkeuken

• Vier slaapkamers

• Levensloopbestendig

• Twee badkamers

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 1269 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7

Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Bestaande afwerking

Toilet

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Woonkamer

Stelpost lamelparket € 50,-/m2

Texwerk

Keuken

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Texwerk

Bijkeuken

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Texwerk

Speelkamer

Bestaande afwerking

Badkamer 1

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Slaapkamer 1

Bestaande afwerking

Fietsenstalling

Cementdekvloer

Metselwerk

Overloop

Bestaande afwerking

Slaapkamers

Bestaande afwerking

Badkamer 2

Bestaande afwerking

Begane grond

Eerste verdieping

Zolder Zolder Kelder Kelder

Constructie

Installatie

Begane grondvloer geheel

Betonvloer

Ventilatie

Dakbedekking geheel

Betonpannen

Verwarmingsbron

Dakvorm geheel

Mansardedak

Verwarmingselement

Deuren geheel

Stomp / Houtenkozijn

Warm Water

Fundering geheel

Op staal

Gevel geheel

Traditioneel bakstenen

Kozijnen geheel

Kunststof

Verdiepingsvloer geheel

Houten balken

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Bestaande afwerking Texwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st.

Texwerk

MDF Plinten, Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk

Vloerverwarming, Stelpost keuken: € 15.000,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk

Vloerverwarming

Bestaande afwerking Texwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 3500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st.

Bestaande afwerking Gipsplaat naadloos tex-klaar

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking

Bestaande afwerking

Isolatie Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer

Beglazing geheel

HR++ glas

HR-ketel Radiator en vloerverwarming CV-ketel

Exterieur Stock visual: Authentieke woning voorzien van alle moderne gemakken. De begane grond is levensloopbestendig en op de 1ste verdieping bevinden zich nog meer slaapkamers en een badkamer.

Badkamer 1 Stock visual: moderne badkamer gelegen op de begane grond waardoor de woning tevens levensloopbestendig is. Voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche en wasbak.

Keuken Stock visual: Royale open leefkeuken met een groot kookeiland waar tevens ook aan gelunched kan worden, een apparatenwand en een ruimte eettafel waar een groot gezin kan genieten van het avondeten.

Tuin Stock visual: keuken aangebouwd als serre. Door de vele kozijnen krijg je een mooi tuincontact en biedt deze ruimte tevens de mogelijkheid als 2de leefruimte.

Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel