Verbouwplan Sint Annastraat 2480Kavel, Reuver
Sint Annastraat 2480Kavel, Reuver
Unieke vrijstaande en energie-neutrale woning in Reuver! Uniek wonen in uw eigen energie-neutrale woning in Reuver? En nog vrijstaand ook! Wat kan iemand zich nog meer wensen?! Deze complete woning wordt geheel sleutelklaar opgeleverd. De complete woning is voorzien van vloerverwarming en alle wanden en plafonds worden naadloos, dus zonder lelijke groeven, afgewerkt! Mooi toch! Daarnaast is de keuken kook-klaar met hoogwaardige Siemens apparatuur. Toilet en badkamer zijn ook compleet betegeld en voorzien van Villeroy en Boch en Grohe sanitair. Door de optimale isolatie van de vloer, dak en gevel, in combinatie met een All Electric warmtepomp van Vaillant en 16 (!) stuks zonnepanelen, is de woning energie-neutraal uitgevoerd. De kozijnen dragen hier natuurlijk ook aan bij, deze worden in hoogwaardig kunststof met HR++ beglazing uitgevoerd. Lekker slim en comfortabel wonen dus!
KENMERKEN Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 120m2 Perceeloppervlakte: 675m2 Woningtype: Vrijstaande woning
3
Belangrijkste bouwingredienten Dakisolatie Gevelbetimmering Keuken Alle buiten kozijnen Tuindeuren Vloerisolatie begane grond Vloerverwarming, zie afwerkstaat
Dakbedekking hellend dak Dakbedekking plat dak Buitengevelisolatiesysteem Alle binnen kozijnen Alle hang en sluitwerk Gipsplaten alle plafonds Alle sanitair
Sint Annastraat 2480Kavel in vogelvlucht • Leefkeuken
• Zolder
• Royale woonkamer
• Ruime berging
• Tuincontact
• Energie-neutraal
• Drie slaapkamers
• Volledig elektrische woning
4
Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling
4
5
MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN
Totale hoeveelheid arbeid: 2711 uur
Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden
Deze klus is heel eenvoudig en
uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke
voor iedereen uitvoerbaar, zelfs
werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.
als u twee linkerhanden heeft
In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de
Een klus voor de gevorderde
diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe
doe-het-zelver.
meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!
6
Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.
KOSTENVERDELING
Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing
Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7
Afwerkstaat
Ruimte
Vloer
Wanden
Hal
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Toilet
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Keuken
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Bijkeuken
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Woonkamer
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Berging
Cementdekvloer
Gipsplaat naadloos, getext
Overloop
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Slaapkamer 1
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Slaapkamer 2
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Slaapkamer 3
Anders
Gipsplaat naadloos, getext
Badkamer
Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2
Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Gipsplaat naadloos, getext
Cementdekvloer
Gipsplaat naadloos tex-klaar
Begane grond
Eerste verdieping
Zolder Zolder
Constructie
8
Installatie
Begane grondvloer geheel
Betonvloer
Ventilatie
Dakbedekking geheel
Keramische pan
Verwarmingsbron
Dakvorm geheel
Zadeldak
Verwarmingselement
Deuren geheel
Stomp / Houtenkozijn
Warm Water
Fundering geheel
Op staal
Gevel geheel
Staalframebouw
Kozijnen geheel
Kunststof
Verdiepingsvloer geheel
Staalframevloer
Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie
Plafond
Uitwerking / Bijzonderheden
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: design beton-vloer €91,-/m2
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming;Sanitair stelpost: € 500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: design beton-vloer €91,-/m2
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: design beton-vloer €91,-/m2 Keuken stelpost: €10.000,-
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: design beton-vloer €91,-/m2
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming Vloerafwerking: design beton-vloer €91,-/m2
Gipsplaat naadloos getext
Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st., RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming Vloerafwerking: stelpost PVC €35,-/m2
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: stelpost PVC €35,-/m2
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: stelpost PVC €35,-/m2
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st. Vloerafwerking: stelpost PVC €35,-/m2
Gipsplaat naadloos getext
MDF Plinten, Vloerverwarming;Sanitair stelpost: € 3500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.
Balken
Isolatie Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer
Beglazing geheel
HR++ glas
Warmtepomp
Dak geheel
PIR
Radiator en vloerverwarming
Gevel geheel
PIR
All Electric Boiler
Vloer geheel
PIR
9
Exterieur Let op, dit is een stockvisualisatie! Deze unieke nieuwbouwwoning in Reuver wordt opgeleverd met zonnepanelen in het dak van de achtergevel. In combinatie met de warmtepomp wordt de woning duurzaam en energie-zuinig! Dat is pas toekomstgericht wonen!
10
Keuken Let op, dit is een stockvisualisatie! De woning wordt kookklaar opgeleverd emt hoogwaardige Siemens apparatuur! Lekker slim en comfortabel wonen!
11
Woonkamer Let op, dit is een stockvisualisatie! De complete woning wordt voorzien van vloerverwarming. Heerlijk toch! Lekker genieten van uw eigen comfortabele leefruimtes.
12
Slaapkamer 1 Let op, dit is een stockvisualisatie! De woning wordt geheel strak afgewerkt. Dit wilt zeggen dat de wanden en plafonds zonder lelijke groeven en naden worden afgewerkt. Mooi toch!
13
Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.
14
15
Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl
Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel
Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel