Stijlvol Eindhoven by Revaplan

www.stijlvoleindhoven.nl Hasselven 3, Eindhoven

Hasselven 3, Eindhoven

Stijlvol Eindhoven Om de woning helemaal van deze tijd te maken is de garage omgebouwd tot volwaardige slaapkamer. De woning telt nu drie ruime slaapkamers, waarbij de nieuwe slaapkamer van alle gewenste gemakken is voorzien. Deze slaapkamer is ruim opgezet, bereikbaar vanuit de hal van de woning en een walk-in is aanwezig. Daarnaast is het mogelijk om te kiezen voor een variant waarbij de voordeur wordt verplaats en de nieuwe slaapkamer groter wordt uitgevoerd. Er ontstaat een extra ruimte die voor meer licht-toetreding zorgt in de slaapkamer. Meer weten? Kijk op de website voor deze woning: www.stijlvoleindhoven.nl

KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1995 Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 148m2 Perceeloppervlakte: 951m2 Woningtype: Bungalow

Kijk voor de actuele prijs* op: www.stijlvoleindhoven.nl * Deze koopprijs is kosten koper. De volgende kosten zijn in de prijs inbegrepen: • Aankoop bestaande woning exclusief kosten koper; • Bouwkosten; • Kosten architect, constructeur en ontwikkeling; • Kosten bouwgarantieregeling. Deze regeling verzekert u tegen de extra bouwkosten bij een faillissement van uw aannemer en/of tegen verborgen en constructieve gebreken (na oplevering); • Constructie Allrisk (CAR)verzekering. Deze regeling verzekert u tegen schade tijdens de verbouwing; • Btw (momenteel is het BTW tarief voor schilderen, stukadoren en isolatiewerkzaamheden 6%).

DE LIGGING De woning is rustig gelegen, direct nabij het natuurgebied en toch op slechts enkele autominuten van het centrum van Eindhoven en de belangrijke in- en uitvalswegen.

Hasselven 3 in vogelvlucht • Drie slaapkamers

• Openhaard

• Garage

• Zwembad

• Fietsenberging

• Zonneterras

• Serre

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 248 uur

Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7

Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Vloertegels, stelpost: â&#x201A;Ź 30,-/m2

Texwerk

Toilet

Bestaande afwerking

Woonkamer

Bestaande afwerking

Keuken

Bestaande afwerking

Serre

Bestaande afwerking

Bijkeuken

Bestaande afwerking

Portaal

Bestaande afwerking

Slaapkamer 1

Bestaande afwerking

Slaapkamer 2

Bestaande afwerking

Slaapkamer 3 + Walk-in

Stelpost laminaat â&#x201A;Ź 15,-

Glad stucwerk getext

Badkamer

Bestaande afwerking

Berging 1

Bestaande afwerking

Berging 2

Bestaande afwerking

Begane grond

Constructie

Installatie

Begane grondvloer geheel

Onbekend

Ventilatie

Dakbedekking geheel

Onbekend

Verwarmingsbron

Dakvorm geheel

Onbekend

Verwarmingselement

Deuren geheel

Onbekend

Warm Water

Fundering geheel

Onbekend

Gevel geheel

Onbekend

Kozijnen geheel

Onbekend

Verdiepingsvloer geheel

Onbekend

Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Texwerk

MDF Plinten

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking Glad stucwerk getext

MDF Plinten

Bestaande afwerking Bestaande afwerking Bestaande afwerking

Isolatie Onbekend

Beglazing geheel

Onbekend

Dak geheel

Onbekend

Gevel geheel

Onbekend

Vloer geheel

Onbekend

Exterieur De garage van de woning is omgetoverd tot een extra slaapkamer met walk-in. De garagepoort is vervangen door een dubbele raam met een gekleurde strook in het midden.

Alternatieve kleur Als alternatief voor de blauw-gekleurde baan in de pui van de nieuwe slaapkamer, kan er ook voor een lichtere kleur gekozen worden. Geheel naar uw eigen wensen kan dit uitgevoerd en geoptimaliseerd worden.

Voorgevel alternatief Een andere optie voor de extra slaapkamer, is door het verplaatsen van de voordeur om net dat beetje extra ruimte te creĂŤren voor een werkplek in de slaapkamer.

Slaapkamer 3 + Walk-in Let op, dit is een stock-visual. De slaapkamer is te betreden via de hal van de woning en de walk-in zal een af te sluiten deur krijgen, voor een extra opgeruimd gevoel in de slaapkamer.

Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel