Modern wonen Puth

www.modernwonenputh.nl Onderste Puth 3, Puth

S I T A R G werp ont maat op

Onderste Puth 3, Puth

Levensloopbestendig wonen in Puth Gelegen in het kerkdorp Puth ligt deze mooie vrijstaande woning, die zich door een gevarieerde materialisering onderscheidt van de omliggende woningen. De woning is levensloopbestendig en heeft een royale open woonkamer/keuken en drie slaapkamers. Vanuit de hal is de woonkamer/keuken en het toilet te bereiken. De woonkamer/keuken heeft door de vele raampartijen een mooi uitzicht op de tuin. De grote slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond en beschikt over een eigen badkamer. Op de eerste verdieping wordt door de overloop twee slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte ontsloten. Heeft u andere wensen, neem dan contact met ons op.

Meer weten?

Kijk op de website voor deze woning: www.modernwonenputh.nl

KENMERKEN Woonoppervlakte: 120m2 Perceeloppervlakte: 385m2 Woningtype: Vrijstaande woning

3

Kijk voor de actuele prijs* op: www.modernwonenputh.nl * Deze koopprijs is vrij op naam. De volgende kosten zijn in de prijs inbegrepen: • Aankoop bestaande kavel inclusief kosten koper; • Bouwkosten; • Kosten architect, constructeur en ontwikkeling; • Kosten bouwgarantieregeling. Deze regeling verzekert u tegen de extra bouwkosten bij een faillissement van uw aannemer en/of tegen verborgen en constructieve gebreken (na oplevering); • Constructie Allrisk (CAR)verzekering. Deze regeling verzekert u tegen schade tijdens de verbouwing; • Btw (momenteel is het BTW tarief 21%).

DE LIGGING Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Onderste Puth 3 in Puth.

Onderste Puth 3 in vogelvlucht • Moderne architectuur

• Levensloopbestendig

• Royale open living

• Drie slaapkamers

• Leefkeuken

• Tuincontact

4

Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

4

5

MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN

Totale hoeveelheid arbeid: 2263 uur

Zelf klussen of niet?

Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden

Deze klus is heel eenvoudig en

uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke

voor iedereen uitvoerbaar, zelfs

werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend.

als u twee linkerhanden heeft

In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de

Een klus voor de gevorderde

diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe

doe-het-zelver.

meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten.

Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden!

6

Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd.

KOSTENVERDELING

Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing

Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiĂŤn dit wel toelaten.

Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren.

In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert.

Meer weten over de financiĂŤle onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur!

7

Afwerkstaat

Ruimte

Vloer

Wanden

Hal

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Texwerk

Toilet

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Woonkamer

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Texwerk

Keuken

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Texwerk

Bijkeuken

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Texwerk

Slaapkamer 1

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Texwerk

Badkamer 1

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Overloop

Stelpost PVC vloer € 25,-/m2

Texwerk

Slaapkamer 2

Stelpost PVC vloer € 25,-/m2

Texwerk

Slaapkamer 3

Stelpost PVC vloer € 25,-/m2

Texwerk

Badkamer 2

Vloertegels, stelpost: € 30,-/m2

Wandtegels gedeeltelijk: € 25,-/m2, Glad stucwerk getext

Technische ruimte

Cementdekvloer

Gipsplaat naadloos tex-klaar

Begane grond

Eerste verdieping

Constructie

8

Installatie

Begane grondvloer geheel

Beton op zand

Ventilatie

Dakbedekking geheel

Energie (PV)

Verwarmingsbron

Dakvorm geheel

Lessenaarsdak

Verwarmingselement

Deuren geheel

Stomp / Houtenkozijn

Warm Water

Fundering geheel

Op staal

Gevel geheel

Staalframebouw

Kozijnen geheel

Kunststof

Verdiepingsvloer geheel

Staalframevloer

Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie

Plafond

Uitwerking / Bijzonderheden

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st.

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Stelpost keuken: € 7.500,-

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st.;Schuifdeur stelpost: € 380,-/st.

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur MDF incl. RVS hang-ensluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk

Vloerverwarming, Sanitair stelpost: € 2500,-;Binnendeur MDF incl. RVS hang-en-sluitwerk stelpost: € 230,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,/st.

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur Board incl. Messing hangen-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Binnendeur Board incl. Messing hangen-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Texwerk

MDF Plinten, Vloerverwarming;Sanitair stelpost: € 2500,-;Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st.;RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Gipsplaat naadloos tex-klaar

Binnendeur Board incl. Messing hang-en-sluitwerk stelpost: € 110,-/st., RVS deurbeslag stelpost: € 43,-/st.

Isolatie Balansventilatie (WTW)

Beglazing geheel

HR++ glas

Warmtepomp

Dak geheel

PIR

Vloerverwarming

Gevel geheel

Buitengevelisolatiesysteem

CV-ketel

Vloer geheel

PIR

9

Exterieur Deze woning is prachtig vormgegeven met diverse materialen. Het witte stucwerk in combinatie met het metselwerk zorgen voor een eigentijdse combinatie. Het bloemenraam op de 1ste verdieping dient als een eyecatcher, aangezien die hoek het eerste opvalt als je de straat komt inrijden. De woning is levensloopbestendig met de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

10

Woonkamer Deze ruime woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken en heeft aan de tuinzijde dubbele tuindeuren die het contact met de tuin optimaliseren. In de woonkamer is een open trap geplaatst naar de 1ste verdieping.

11

Keuken De woning is voorzien van een moderne open keuken die door middel van veel raamopeningen een mooie binnenbuitenconnectie heeft.

12

Tuin Ook de achterzijde van deze woning geeft een modern aanzien. Zo is er een strakke raamverdeling gehanteerd die verdiepingshoog doorlopen in het stucwerk volume. In het bakstenen volume is de slaapkamer en badkamer gesitueerd, die hun eigen uitzicht op de tuin hebben.

13

Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd.

De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk.

Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf.

Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er ‘’Mijn Revaplan’’. ‘’Mijn Revaplan’’ is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan.

Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via “Mijn Revaplan”, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf.

Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt.

Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen.

Met “Mijn Revaplan” kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen.

14

15

Contact +31 (0)77 750 1601 info@revaplan.nl

Bezoekadres Markt 11 5954BH Beesel

Postadres Hoogstraat 21 5954AA Beesel